在商業(yè)活動中，合同起到保護雙方權(quán)益的重要作用。在合同起草中，雙方應(yīng)注重平衡各自的權(quán)益和責任。在合同簽訂過程中，雙方應(yīng)當充分了解以下的合同法律常識，以保護自己的權(quán)益。
裝修合同文件篇一
裝修簽合同嗎？簽裝修合同需要注意哪些方面？很多人在購買了新房后，第一件事就是開始進行新房的裝修工程。然而這個裝修房屋并不是一件簡單的事情，很多人都是將裝修委托給了專門的裝修公司。于是就涉及到簽合同的問題。究竟裝修是否需要簽合同？以下是具體介紹。
一般情況下，要是委托裝修公司對房屋進行裝修的，都建議簽訂一份裝修合同，這也是為了房主利益著想，避免日后出現(xiàn)什么不必要的糾紛。當然，房主也可以選擇不簽裝修合同。法律方面并沒有強制規(guī)定。
(一)選擇正規(guī)的家裝公司。
簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。
(二)參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場。
這樣做的目的在于，檢查工地施工工藝以及工人的.素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。
(三)要求裝飾公司提供設(shè)計方案的詳細設(shè)計樣圖。
預(yù)算報價，客戶應(yīng)該嚴格審定，如有可能找相關(guān)專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預(yù)選的材料樣品，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對照。
(一)在簽訂合同時應(yīng)詳細注明施工工期。
例如，幾次驗收程序、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等。
同時，還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時，一定要非常細致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明，不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)名牌”、“國際名牌”之類的字眼。
(二)合同要由法定代表人簽訂。
如有委托代理人的，需要復(fù)印委托書，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章，還要索要項目經(jīng)理和工程負責人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話。
(三)預(yù)算項目變更時，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。
簽合同就要“一個蘿卜一個坑”，昨天的預(yù)算拿到今天就不管用了。
驗收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來驗收，這樣你就可以不為請質(zhì)檢站而另付費用。交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務(wù)，并索要建筑安裝專用發(fā)票，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。
不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金。另外，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應(yīng)返工，并承擔相應(yīng)損失。
值得注意的是，上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料。
在裝修中還應(yīng)注意幾種情況：裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細表、合格證、發(fā)票;業(yè)主自己包料的，選用的材料必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明、有中文標志的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。
綜上所述，法律方面并沒有強行規(guī)定委托裝修公司進行裝修的就必須要簽訂一份裝修合同，因此實踐中房主可以根據(jù)自己的情況決定是否簽訂裝修合同。當然，為了自身利益著想還是簽訂一份合同為好。更多裝修合同方面的知識，你可以上網(wǎng)站進行了解。
裝修合同文件篇二
1 選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。
2 參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。
3一般裝修公司會對減項有約定，即如果業(yè)主要求對合同約定的工程項目減項也需要支付該項目一定百分比的費用，這樣很多時候在裝修中如果業(yè)主修改裝修方案就會成為減項，而需要額外支付裝修公司費用，建議把此條款改為對裝修總款額的的約定，比如約定業(yè)主不能減項以使整個工程費用低于多少錢。
4對裝飾公司提供的設(shè)計方案要有詳細的設(shè)計樣圖。預(yù)算報價，客戶應(yīng)該嚴格審定，如有可能找相關(guān)專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預(yù)選的材料樣品，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對照。
5在簽訂合同時，應(yīng)詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時，一定要非常細致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明，不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)名牌”、“國際名牌”之類的字眼。
6驗收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來驗收，這樣你就可以不為請質(zhì)檢站而另付費用。
7合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復(fù)印委托書，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章，還要索要項目經(jīng)理和工程負責人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話。
8交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務(wù)，并索要建筑安裝專用發(fā)票，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。
10上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細表、合格證、發(fā)票;業(yè)主自己包料的，選用的材料必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明、有中文標志的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。
11另外，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應(yīng)返工，并承擔相應(yīng)損失。
12 預(yù)算項目變更時，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。
裝修合同文件篇三
有些設(shè)計師在設(shè)計中故意增加裝修項目，不需要做梁的地方加個梁，沒必要吊頂?shù)牡胤椒且蹴?。這樣一來，裝修報價就要高很多，設(shè)計師的提成也就會增加很多了。
對付這種陷阱，消費者一定要明確自己的居住需求。如果在設(shè)計中出現(xiàn)了造價較高，又沒什么實用價值的項目，您一定要堅持自己的要求。
有一些建材商和設(shè)計師私下約定，只要設(shè)計師在設(shè)計中使用了他們的材料，最后由建材商給設(shè)計師回扣。所以設(shè)計師在進行設(shè)計時，就故意使用這些有回扣的材料。即使有其他價格比較便宜、裝飾效果更好的裝飾材料，設(shè)計師在設(shè)計中也不會采用，結(jié)果讓消費者花冤枉錢。
對付這種陷阱，就要求您對目前的裝飾材料市場有個大致的了解。什么材料適合自己的新居，這種材料大致的市場零售價等內(nèi)容，您一定要做到心中有數(shù)。
如果消費者在設(shè)計中堅持自己的想法，刪去了多余的設(shè)計，而且選擇的材料又比較便宜，設(shè)計師仍有辦法來增加預(yù)算。即在測量時，有意多報、謊報，加大工程量。例如在計算涂刷墻面乳膠漆時，沒有將門窗面積扣除，或?qū)γ骈L寬增加，都會導(dǎo)致裝修預(yù)算的增加。
如果出現(xiàn)這種問題，您對工程的實際發(fā)生量又不太清楚，您可以在合同中注明，裝修費以實際發(fā)生額計算，多退少補。這樣您在工程驗收時，可以將工程實際發(fā)生面積再仔細丈量一次，并依據(jù)這個數(shù)據(jù)來付工程款。
1、裝修付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束。
2、工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設(shè)計商榷此條款。
3、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場一次。設(shè)計也應(yīng)該3-5天到場一次，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計是否相符合。
4、水電費用：裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水，電，煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費用應(yīng)該誰來支付，在合同中也應(yīng)該標明。
5、按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，如果在細節(jié)尺寸上和您在設(shè)計圖紙上的不符合，您可以要求返工。
6、增減項目：裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計說了算了。所以如果有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。
還要注意一點，最后結(jié)算費用的時候，你應(yīng)該支付的增減費用，都應(yīng)該是在該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費用。
7、保修條款：裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實現(xiàn)全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質(zhì)量問題。保修時間內(nèi)，裝飾公司應(yīng)該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工，不負責材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。
裝修合同文件篇四
甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方）
甲方將 工程承包給乙方，依據(jù)《中華人民共和國合同法》，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同，以共同信守和履行。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、承包范圍及方式：包工包料，制作安裝。
四、施工日期： 自 年 月 日至 年 月 日止，共計 天。若出現(xiàn)停電或氣候原因影響施工，工期可做相應(yīng)順延。
五、工程價款： 本工程實行固定單價 元/平方米，工程量 平方米，總造價約 元。 工程交工時，以實際發(fā)生并雙方測量認可的工程量結(jié)算。
六、付款方式： 乙方進場甲方付工程款 ；門窗框安裝完甲方付工程價款的 ；工程完工甲方付工程款 .
七、質(zhì)量要求：
1、材料要求：型材 玻璃： 鋼襯：
2、安裝要求：按國家和行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量評定標準、施工技術(shù)驗收規(guī)范、甲方提供的施工圖標準。
甲方對乙方產(chǎn)品的加工及施工過程進行檢查監(jiān)督，乙方必須予以配合。
八、工期保修： 該工程的保修期為壹年 ，保修期從竣工綜合驗收合格并取得驗收合格證之次日算起。
九、甲方權(quán)利、義務(wù)：
1、甲方有對該工程檢查、質(zhì)量認可、工程量確認的權(quán)利。
2、甲方有對乙方施工現(xiàn)場進行管理的權(quán)利。
3、甲方有提供乙方施工圖紙并且及時提供設(shè)計變更的義務(wù)。
4、甲方有協(xié)調(diào)乙方與樓體施工隊的工作協(xié)調(diào)的義務(wù)。
5、甲方有提供給乙方施工電源、水源的義務(wù)。
6、甲方有對乙方所報送的樣品和分部工程及時確認及驗收的義務(wù)。
十、乙方的權(quán)利、義務(wù)：
1、乙方有按合同的規(guī)定催要工程款的權(quán)利。
2、乙方有按合同內(nèi)容及相關(guān)標準按時進行施工的義務(wù)。
3、乙方有自行承擔現(xiàn)場材料和成品的維護、安裝后工程的安全保管的義務(wù)，且承擔由此發(fā)生的費用。
4、乙方有在保修期內(nèi)及時進行維修的義務(wù)，并承擔相應(yīng)的費用。
十一、工程變更：
1、甲方有對門窗進行變更的權(quán)利，但必須以書面形式通知乙方。
2、如果因甲方的變更給乙方造成經(jīng)濟損失的，該費用由甲方承擔。
3、因甲方提供的設(shè)計變更若造成工期延長，則合同工期相應(yīng)順延。
十二、違約與爭議：
1、甲、乙雙方不能按合同約定的計劃進度實施時，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，解決結(jié)果形成書面紀要。
2、若爭議雙方，協(xié)商不成可申請人民法院裁決。
本合同一式兩份，具有同等的法律效力，甲乙雙方各持一份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
裝修合同文件篇五
今天華律網(wǎng)為大家介紹的是________年樣板間裝修合同一覽，供各位閱讀，希望能滿足大家的閱讀需求，看完后有所收獲和啟示。甲方：xx公司地址：電話：乙方：____市____鎮(zhèn)裝修工程部地址：電話：現(xiàn)甲方有樣板房三間，位于____市____鎮(zhèn)花園第五期內(nèi)，承包給乙方裝修，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致，特簽定協(xié)議如下：
一、承包裝修工程的內(nèi)容范圍、方式、時間和質(zhì)量。
1、內(nèi)容范圍：該工程的內(nèi)容范圍包括：室內(nèi)天花板、地面泥水鋪貼、復(fù)合地板、房門、衣柜、電視柜、墻身油c漆，室內(nèi)配套設(shè)施等。(詳細見室內(nèi)裝修預(yù)算表)。
2、承包方式：乙方包工包料，裝修所用水、電均由乙自負。
3、工程完成時間：________年____月____日。
4、工程質(zhì)量：按國家規(guī)定建筑裝修標準執(zhí)行。
二、乙方責任：
1、因甲方對裝修工程要求時間短，為保證甲方裝修按時完成，乙方在________年____月____日前必須完成全部工程。
2、工程峻工后經(jīng)雙方實地驗收，如不符合工程要求的，一切不合格工程的材料及費用由乙方負責并返工。
3、乙方在安裝、裝修期間施工所發(fā)生的一切安全責任事故，由乙方負責，甲方不負任何責任。
三、本合同工程總值人民幣：149500元，大寫：壹拾肆萬玖仟伍佰元整。(包開發(fā)票)其中：
1、29號樓b座204房室內(nèi)裝修費用：37500元。
2、29號樓b座201房室內(nèi)裝修費用：46000元。
3、29號樓a座203房室內(nèi)裝修費用：66000元。
四、合同結(jié)算使用稅局統(tǒng)一發(fā)票。
五、付款方式：本工程經(jīng)甲方驗收完成后付款50%，即75000元，余款50%，即74500元，在樣板房售出、業(yè)主驗收后付清工程款。
六、保修服務(wù)：乙方向甲方、業(yè)主提供保修服務(wù)，保修期限為________年。(由甲方售出、業(yè)主驗收后起計算)，具體由甲方指定專人或物業(yè)管理部門聯(lián)系乙方。
七、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字后生效。本協(xié)議在執(zhí)行過程中，如有未盡事宜可協(xié)商解決。
甲方：xx公司(蓋章)。
裝修合同文件篇六
(一)合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。
(二)在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。
(三)合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當，雙方可協(xié)商處理。
1、圖紙的比例：我們經(jīng)?？吹竭@樣的圖紙，設(shè)計師畫的可能是一個很漂亮的造型吊頂， 可是現(xiàn)場制作出來以后，與設(shè)計相差甚遠。其原因就是設(shè)計師沒有按照設(shè)計圖紙來做施工圖。 所以，一張設(shè)計圖紙必須按照嚴格的比例來制作。
2、詳細的尺寸：有些設(shè)計圖紙由于設(shè)計師沒有在準備施工的現(xiàn)場作認真細致的測量， 所以很多尺寸在設(shè)計時有遺漏，尤其是一些關(guān)鍵尺寸如果在設(shè)計時沒有掌握，有可能在施工 時產(chǎn)生設(shè)計與施工脫節(jié)的情況。
3、項目選擇的材料：一份家裝報價的基礎(chǔ)是工程的做法以及所使用的材料，所以，在 設(shè)計圖紙上應(yīng)該標注出來主要材料的名稱以及材料的品牌，這便于今后施工人員依照圖紙施工。
4、標注制作工藝：在施工圖紙中標注必要的制作工藝是為了約束施工人員在施工過程 中偷工減料，保證消費者得到一個與合同相符的質(zhì)量保障。
裝修合同文件篇七
承接方(乙方)：__裝飾設(shè)計工程有限公司
依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商簽
定合同如下：
一、工程概況及承包方式
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程承包方式：
4、建筑面積：
二、工程價款
1、工程價款按照甲方的使用及設(shè)計要求為依據(jù)，工程總價款為： 元(大寫 )，詳見工程預(yù)算表。
2、工程總價款包含以下項目：
三、工程期限
1、期限為：
2、開工日期：
3、竣工日期：
四、質(zhì)量要求
乙方負責把握裝飾工程質(zhì)量，質(zhì)量要求達到國家建設(shè)部行業(yè)標準jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為3年。
五、付款方式
1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的 %，計 元(大寫 )。
2、工程中期，水電改造、瓷磚鋪貼、墻面涂料完工以后，付進度款 %，計 元(大寫 )。
3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價 %，計 元(大寫 )。
六、雙方責任
1、 甲方：
(1)向乙方提供必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;
(2)對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負責指明;
(3)甲方應(yīng)及時提供裝飾材料，及時付清裝修進度款，因甲方原因耽誤工期的，乙方不承擔責任。
2、 乙方：
(1)向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程項目表，及施工進度安排表。
(2)安排工人進場，保證施工進度，管理好工地施工，及施工現(xiàn)場人員安全。
(3)應(yīng)當保障施工質(zhì)量達到甲方要求，出現(xiàn)施工質(zhì)量問題按照第五條處理。
七、其它事宜
1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、本工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方應(yīng)及時告知乙方，并及時提供裝飾材料，便于乙方安排工人施工。
3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準計算工程費用。
4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，應(yīng)當承擔違約責任，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向工程所在地人民法院起訴。
5、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持壹份。
甲方簽字：
乙方蓋章：
法定代表人：
年 月 日
年 月 日
裝修合同文件篇八
立書人：(以下簡稱甲方)。
立書人：(以下簡稱乙方)，
雙方就甲方向乙方訂購服務(wù)事宜,商定甲方付款給乙方條件如下：
一、雙方同意付款方式為每一季度結(jié)算一次。
二、雙方同意每年3月10日、6月10日、9月10日、12月10日為結(jié)算日。
三、雙方同意付款型態(tài)為匯款，附開戶銀行資料。
1、采現(xiàn)金付款者，甲方同意於貨到收現(xiàn)。
2、采支票付款者，甲方同意於貨到付票期_____日之票據(jù)予乙方。
3、采匯款付款者，甲方同意於貨到____日內(nèi)，匯入乙方指定之帳戶。
4、采月結(jié)付款者，甲方同意於當月____日支付票期____日之票據(jù)予乙方。
四、甲方給付乙方款項之方式為乙方派員收取?回郵寄回?匯入帳戶。
由乙方派員收取時，需攜帶證件無?收款章?發(fā)票章。
五、是否需要乙方按月郵寄對帳單yesno。
六、其他約定事項：
一、甲方同意於付款時同時交付乙方付款明細。
二、若甲方支付客票(非甲方本人所開立之支票)，需由甲方於支票背面背書。柒、特別付款方式說明：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
裝修合同文件篇九
1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。
2、付款方式的確定，一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%.如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%.中期款一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;水電改造結(jié)束。
3、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號。除了主材要注意外，輔材細節(jié)也一定要注意。有的合同沒寫瓷磚填縫劑，結(jié)果自己買;九厘板沒寫品牌，結(jié)果裝修公司就拿了劣質(zhì)板等等。所以對所需的'材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑料管、涂料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等等商品，均應(yīng)列出明細表。確保工程整體質(zhì)量和合理安排費用。以防裝飾公司以次充好。4、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場一次。設(shè)計也應(yīng)該3-5天到場一次，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計是否相符合。
5、合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責任。如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當，雙方可協(xié)商處理。這些都一定要在合同中寫清楚。一般裝飾公司對工程的保修期，從三個月到一年不等，你要盡可能選擇保修期長一點的公司。
6、避免做不到的條款，許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報價之下根本達不到的施工質(zhì)量，有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款。
裝修合同文件篇十
有些裝修公司屬掛靠、承包企業(yè)，“穿馬甲”掛靠名企。但在裝修合同當中故意漏寫“委托代理人”等條款，一旦出了問題就找不到人。
經(jīng)驗之談：在裝修時，要選擇有營業(yè)執(zhí)照和建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)，簽訂合同時最好可以找律師咨詢，以備日后維權(quán)有依據(jù)。
一般的業(yè)主在裝修時很關(guān)注單項的價格，至于實際的面積一般是大致估計，實際上這一塊是容易做手腳的地方。
經(jīng)驗之談：單項價格談定了以后，一定要不怕辛苦，和裝修公司或工頭一起把單項的面積尺寸丈量一下，并記下來，落實到紙面上。
裝修公司或工頭報價時由于業(yè)主更多地會關(guān)注單項的價格，而經(jīng)常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級以及應(yīng)有的說明。
經(jīng)驗之談：一定要當面核實清楚材質(zhì)、規(guī)格和等級，并落實到紙面上，作為合同的附件出現(xiàn)。
一般情況下，報價單修改三四回后，對方會給業(yè)主最后的樣本，這時一定要注意不能想當然和以前談的一樣，一些奸詐的裝修公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳，簡化一些工藝或者對某些材質(zhì)進行偷換。
經(jīng)驗之談：在簽訂合同時，一定要親自逐項比較和核對相應(yīng)的條款，是否跟裝修公司或工頭談妥的最后條件一致。
裝修的廢品如何處理?也許裝修工人賣掉的東西不是很值錢，但不經(jīng)業(yè)主同意隨意賣就是原則性問題了。
雖然在裝修合同上和報價單上寫得很清楚，產(chǎn)品的材質(zhì)規(guī)格等級，但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司或工頭總會鋌而走險。材料進場時，先進部分好的材料讓你驗收以求蒙騙過關(guān)。
經(jīng)驗之談：材料進場時，最好自己親自到場，帶上合同和報價單，并請懂行的人或監(jiān)理到場一起驗收。
不少業(yè)主吐槽自己裝修水電改造費用遠遠超出預(yù)算很多，而原因大致相同，都是按實結(jié)算惹的禍。
經(jīng)驗之談：首先是要跟裝修公司索要水電施工圖紙，認為沒有多余的水電點位后，再考慮走線是否合理，要求施工單位按圖施工，務(wù)必在水電改造施工的過程中留守工地，一旦繞線及時制止。
不良施工隊一般會買便宜的管材用在隱蔽工程的位置，而隱蔽工程的管材已埋藏在地板下或墻體內(nèi)，最終驗收時無法看到實物，查無實證。
經(jīng)驗之談：簽合同時一定要盡可能的詳細，開槽鋪管后在沒有封土前，雙方就用材數(shù)量問題進行一次丈量核實，同時無論工作有多忙，在水電改造時一定要有家人在現(xiàn)場監(jiān)工。
裝修合同文件篇十一
承包人：________
委托代理人：________
營業(yè)執(zhí)照號：________
電話：________
委托代理人：________
電話：________
依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
工程地點：______________________________________。
工程內(nèi)容及做法。
工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
承包人包工、包料
承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料
承包人包工、發(fā)包人包料。
工程期限________天，開工日期________年____月____日，竣工日期______年____月____日。
合同價款：本合同工程造價為：________________________元,小寫:______________元。
第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。
第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：
發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份
發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份，設(shè)計費____________元，由發(fā)包人支付。
第四條發(fā)包人義務(wù)
提供施工期間的水源、電源
負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系
施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作
參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。
第五條承包人義務(wù)
施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程
嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境
保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的.暢通
保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
第六條工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。
第七條材料的提供
由承包人提供的材料、設(shè)備，承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。
第八條工期延誤
對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應(yīng)順延：
工程量變化和設(shè)計變更
發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。
發(fā)包人未按期支付工程款，工期相應(yīng)順延。
因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包人承擔，工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。
第九條質(zhì)量標準：
雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：，施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由武漢市裝飾協(xié)會主管部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔。
第十條工程驗收和保修
雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：
水電施工改造完工,開關(guān)插座定位驗收防水層經(jīng)48小時試水不漏
泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工
木工吊頂,木制品完工
油漆工程完工
全部工程完工。承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單。
工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。
本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月，12個月后收費保修。保修內(nèi)容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備，工程項目收費維修。
第十一條工程款支付方式
雙方約定按以下____方式支付工程款：
合同簽定后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的%預(yù)付款，即_________元泥工完工后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的%進度款，即___________元逢單項工程完工驗收后,發(fā)包人按約定直接向承包人支付増加項目后的追加款,油漆工程完工后發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款%余額款,即_________元。全部工程完工后三天內(nèi)支付余款%,即_________元.
簽定合同后首付工程款的%,即________元以后按每期工程完工驗收單簽名后三天內(nèi)付款,按第條分多次付款,水電改造定位完工驗收后付第二次款20%,即________元泥工完工后付第三次款%,即_______元木工程完工后付第四次款%,即________元油漆工程完工后付第五次款15%，即_______元,全部完工后三天付余款%。變更追加款隨驗收簽名時同期付清,即每次支付%工程款+變更項目差額。
其他支付方式：
工程驗收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程驗收單并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包人結(jié)清每期工程進度款。
工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條違約責任
合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。
因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
發(fā)包人未按期支付每次工程進度款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰元,十五天后乙方可中止合約由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰元。
第十三條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：
提交_________________________________________________仲裁;依法向人民法院提起訴訟。
第十四條幾項具體規(guī)定
程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用________________元。物業(yè)公司向業(yè)主的各項收費和押金由發(fā)包人支付。
施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙________把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責交還鎖________把，由承包人當場負責安裝交付使用。
施工期間，承包人每天的工作時間為：上午________點______分至______點______分下午______點______分至______點______分。
第十五條其他約定事項：
第十六條附則
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同履行完畢后終止。
本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。
合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
承包人：________發(fā)包人：________
法定代表人：________
委托代理人:________委托代理人：________
________年_____月_____日
裝修合同文件篇十二
物業(yè)管理項目：
電話：
委托人(業(yè)主)：
棟層號：
電話：
受委托人/公司：
電話：
為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的`責任、義務(wù)如下：
管理公司：
一、負責莊園樓內(nèi)的裝修管理。
二、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。
三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量、安全的檢查。
四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。
五、投訴電話：裝修負責人/裝飾公司：
一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。
二、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。
三、廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。
四、裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。
五、對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟損失。(賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責任人為裝修負責人，如業(yè)主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負責人三方來協(xié)商解決。
受委托人/公司(簽章)___________物業(yè)管理公司。
裝修合同文件篇十三
發(fā)包方（甲方）:
承包方（乙方）：
按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
１.１ 工程名稱: 防水補漏維修施工程
１.２ 工程地點：
１.３ 承包范圍：衛(wèi)生間
１.４ 承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全等總方式。
１.５ 工期：本工程自20xx年 月 日開工，于 年 月 日竣工。
１.６ 工程質(zhì)量：乙方應(yīng)確保甲方衛(wèi)生間防水工程達到優(yōu)良標準，嚴格參照海南防水工程新規(guī)范標準及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結(jié)力，達到設(shè)計厚度等質(zhì)量要求。。
１.７ 工程造價：衛(wèi)生間防水每平方30元，結(jié)算時按實際面積結(jié)算。
2.1應(yīng)提前提出施工計劃，并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。
2.2應(yīng)提出工期計劃，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。
2.3甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時整改。
3.1 參加甲方組織的施工工程量及方位或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
3.2 指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
3.3 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。
3.4 工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。
3.5 應(yīng)嚴格按防水工程標準規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時自行解決，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，并對工程保修五年。五年內(nèi)出現(xiàn)滲漏，一切損失都有乙方負責。（包括對于樓下造成的損失）
未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
代表人：
代表人：
單位地址：
單位地址：
電話：
電話：
年 月 日
年 月 日
裝修合同文件篇十四
雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。如下：
1、三個房間(兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對稱)，房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗?？蛷d、臥室鋪強化木地板，清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。
2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架。陽臺東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側(cè)打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。
3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮬vc板，廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。
4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當調(diào)整，客廳門后一多用途柜(底下放鞋，上面掛衣服)。
5、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負責施工。
施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。
________年______月______日至________年______月______日，如不能按期完成，每天將處罰金______元。
材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。
工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)一次將裝修人工費付清。
裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
裝修合同文件篇十五
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
1、工程地點。
2、工程承包方式：包工包料。
3、工程期限開工日期竣工日期第二次付10天_______年____月_____日，_____元。
4、雙方商定，本工程的價款為人民幣（大寫）__13000.00_元，首付_____元，第三次付。
5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。
7、因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。
8、施工過程中，乙方因施工不當造成的安全事故，乙方應(yīng)自行承擔全部責任。
9、一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的損失。
10、合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。
裝修合同文件篇十六
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿的`基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
一、工程地點：西城紫都第三期13號門市。
二、工程承包方式：包工包料。
三、承包金額：158000.00元，大寫：壹拾伍萬捌仟元整。
四、工程期限60天。
開工日期20xx年6月15日
竣工日期20xx年8月14日
五、乙方在施工時，甲方向乙方支付生活費5000元，工程完工經(jīng)甲方驗收合格后一次性付清全部工程款。
六、此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方：乙方：
裝修合同文件篇十七
承接方（乙方）：___________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行位于輝映江山小區(qū)5幢1101室裝璜（水電工工程）。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同。
一、施工內(nèi)容：套房整套水電安裝，包括切槽、配管、布線、插座開關(guān)、燈具安裝及冷熱水管、水龍頭安裝等一切有關(guān)套房水電裝修工程。
二、工程價款：每平方按室內(nèi)面積30元計算。
三、質(zhì)量要求：全部工程按國家水電工程規(guī)范標準施工，并嚴格按照甲方指定線路安裝，各種燈具安裝位置正確，端正平整、牢固可靠，各種燈具全亮。
四、付款方式：現(xiàn)金按進度付款。
六、安全責任：乙方需負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi)，文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。施工過程中發(fā)生的一切意外事故由乙方負全責。
七、本合同雙方簽定后即生效；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________
證件號碼：____________證件號碼：____________
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________
簽約地址：____________
簽約日期：____________
裝修合同文件篇一
裝修簽合同嗎？簽裝修合同需要注意哪些方面？很多人在購買了新房后，第一件事就是開始進行新房的裝修工程。然而這個裝修房屋并不是一件簡單的事情，很多人都是將裝修委托給了專門的裝修公司。于是就涉及到簽合同的問題。究竟裝修是否需要簽合同？以下是具體介紹。
一般情況下，要是委托裝修公司對房屋進行裝修的，都建議簽訂一份裝修合同，這也是為了房主利益著想，避免日后出現(xiàn)什么不必要的糾紛。當然，房主也可以選擇不簽裝修合同。法律方面并沒有強制規(guī)定。
(一)選擇正規(guī)的家裝公司。
簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。
(二)參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場。
這樣做的目的在于，檢查工地施工工藝以及工人的.素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。
(三)要求裝飾公司提供設(shè)計方案的詳細設(shè)計樣圖。
預(yù)算報價，客戶應(yīng)該嚴格審定，如有可能找相關(guān)專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預(yù)選的材料樣品，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對照。
(一)在簽訂合同時應(yīng)詳細注明施工工期。
例如，幾次驗收程序、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等。
同時，還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時，一定要非常細致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明，不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)名牌”、“國際名牌”之類的字眼。
(二)合同要由法定代表人簽訂。
如有委托代理人的，需要復(fù)印委托書，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章，還要索要項目經(jīng)理和工程負責人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話。
(三)預(yù)算項目變更時，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。
簽合同就要“一個蘿卜一個坑”，昨天的預(yù)算拿到今天就不管用了。
驗收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來驗收，這樣你就可以不為請質(zhì)檢站而另付費用。交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務(wù)，并索要建筑安裝專用發(fā)票，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。
不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金。另外，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應(yīng)返工，并承擔相應(yīng)損失。
值得注意的是，上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料。
在裝修中還應(yīng)注意幾種情況：裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細表、合格證、發(fā)票;業(yè)主自己包料的，選用的材料必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明、有中文標志的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。
綜上所述，法律方面并沒有強行規(guī)定委托裝修公司進行裝修的就必須要簽訂一份裝修合同，因此實踐中房主可以根據(jù)自己的情況決定是否簽訂裝修合同。當然，為了自身利益著想還是簽訂一份合同為好。更多裝修合同方面的知識，你可以上網(wǎng)站進行了解。
裝修合同文件篇二
1 選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。
2 參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。
3一般裝修公司會對減項有約定，即如果業(yè)主要求對合同約定的工程項目減項也需要支付該項目一定百分比的費用，這樣很多時候在裝修中如果業(yè)主修改裝修方案就會成為減項，而需要額外支付裝修公司費用，建議把此條款改為對裝修總款額的的約定，比如約定業(yè)主不能減項以使整個工程費用低于多少錢。
4對裝飾公司提供的設(shè)計方案要有詳細的設(shè)計樣圖。預(yù)算報價，客戶應(yīng)該嚴格審定，如有可能找相關(guān)專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預(yù)選的材料樣品，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對照。
5在簽訂合同時，應(yīng)詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時，一定要非常細致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明，不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)名牌”、“國際名牌”之類的字眼。
6驗收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來驗收，這樣你就可以不為請質(zhì)檢站而另付費用。
7合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復(fù)印委托書，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章，還要索要項目經(jīng)理和工程負責人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話。
8交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務(wù)，并索要建筑安裝專用發(fā)票，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。
10上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細表、合格證、發(fā)票;業(yè)主自己包料的，選用的材料必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明、有中文標志的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。
11另外，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應(yīng)返工，并承擔相應(yīng)損失。
12 預(yù)算項目變更時，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。
裝修合同文件篇三
有些設(shè)計師在設(shè)計中故意增加裝修項目，不需要做梁的地方加個梁，沒必要吊頂?shù)牡胤椒且蹴?。這樣一來，裝修報價就要高很多，設(shè)計師的提成也就會增加很多了。
對付這種陷阱，消費者一定要明確自己的居住需求。如果在設(shè)計中出現(xiàn)了造價較高，又沒什么實用價值的項目，您一定要堅持自己的要求。
有一些建材商和設(shè)計師私下約定，只要設(shè)計師在設(shè)計中使用了他們的材料，最后由建材商給設(shè)計師回扣。所以設(shè)計師在進行設(shè)計時，就故意使用這些有回扣的材料。即使有其他價格比較便宜、裝飾效果更好的裝飾材料，設(shè)計師在設(shè)計中也不會采用，結(jié)果讓消費者花冤枉錢。
對付這種陷阱，就要求您對目前的裝飾材料市場有個大致的了解。什么材料適合自己的新居，這種材料大致的市場零售價等內(nèi)容，您一定要做到心中有數(shù)。
如果消費者在設(shè)計中堅持自己的想法，刪去了多余的設(shè)計，而且選擇的材料又比較便宜，設(shè)計師仍有辦法來增加預(yù)算。即在測量時，有意多報、謊報，加大工程量。例如在計算涂刷墻面乳膠漆時，沒有將門窗面積扣除，或?qū)γ骈L寬增加，都會導(dǎo)致裝修預(yù)算的增加。
如果出現(xiàn)這種問題，您對工程的實際發(fā)生量又不太清楚，您可以在合同中注明，裝修費以實際發(fā)生額計算，多退少補。這樣您在工程驗收時，可以將工程實際發(fā)生面積再仔細丈量一次，并依據(jù)這個數(shù)據(jù)來付工程款。
1、裝修付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束。
2、工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設(shè)計商榷此條款。
3、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場一次。設(shè)計也應(yīng)該3-5天到場一次，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計是否相符合。
4、水電費用：裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水，電，煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費用應(yīng)該誰來支付，在合同中也應(yīng)該標明。
5、按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，如果在細節(jié)尺寸上和您在設(shè)計圖紙上的不符合，您可以要求返工。
6、增減項目：裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計說了算了。所以如果有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。
還要注意一點，最后結(jié)算費用的時候，你應(yīng)該支付的增減費用，都應(yīng)該是在該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費用。
7、保修條款：裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實現(xiàn)全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質(zhì)量問題。保修時間內(nèi)，裝飾公司應(yīng)該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工，不負責材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。
裝修合同文件篇四
甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方）
甲方將 工程承包給乙方，依據(jù)《中華人民共和國合同法》，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同，以共同信守和履行。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、承包范圍及方式：包工包料，制作安裝。
四、施工日期： 自 年 月 日至 年 月 日止，共計 天。若出現(xiàn)停電或氣候原因影響施工，工期可做相應(yīng)順延。
五、工程價款： 本工程實行固定單價 元/平方米，工程量 平方米，總造價約 元。 工程交工時，以實際發(fā)生并雙方測量認可的工程量結(jié)算。
六、付款方式： 乙方進場甲方付工程款 ；門窗框安裝完甲方付工程價款的 ；工程完工甲方付工程款 .
七、質(zhì)量要求：
1、材料要求：型材 玻璃： 鋼襯：
2、安裝要求：按國家和行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量評定標準、施工技術(shù)驗收規(guī)范、甲方提供的施工圖標準。
甲方對乙方產(chǎn)品的加工及施工過程進行檢查監(jiān)督，乙方必須予以配合。
八、工期保修： 該工程的保修期為壹年 ，保修期從竣工綜合驗收合格并取得驗收合格證之次日算起。
九、甲方權(quán)利、義務(wù)：
1、甲方有對該工程檢查、質(zhì)量認可、工程量確認的權(quán)利。
2、甲方有對乙方施工現(xiàn)場進行管理的權(quán)利。
3、甲方有提供乙方施工圖紙并且及時提供設(shè)計變更的義務(wù)。
4、甲方有協(xié)調(diào)乙方與樓體施工隊的工作協(xié)調(diào)的義務(wù)。
5、甲方有提供給乙方施工電源、水源的義務(wù)。
6、甲方有對乙方所報送的樣品和分部工程及時確認及驗收的義務(wù)。
十、乙方的權(quán)利、義務(wù)：
1、乙方有按合同的規(guī)定催要工程款的權(quán)利。
2、乙方有按合同內(nèi)容及相關(guān)標準按時進行施工的義務(wù)。
3、乙方有自行承擔現(xiàn)場材料和成品的維護、安裝后工程的安全保管的義務(wù)，且承擔由此發(fā)生的費用。
4、乙方有在保修期內(nèi)及時進行維修的義務(wù)，并承擔相應(yīng)的費用。
十一、工程變更：
1、甲方有對門窗進行變更的權(quán)利，但必須以書面形式通知乙方。
2、如果因甲方的變更給乙方造成經(jīng)濟損失的，該費用由甲方承擔。
3、因甲方提供的設(shè)計變更若造成工期延長，則合同工期相應(yīng)順延。
十二、違約與爭議：
1、甲、乙雙方不能按合同約定的計劃進度實施時，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，解決結(jié)果形成書面紀要。
2、若爭議雙方，協(xié)商不成可申請人民法院裁決。
本合同一式兩份，具有同等的法律效力，甲乙雙方各持一份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
裝修合同文件篇五
今天華律網(wǎng)為大家介紹的是________年樣板間裝修合同一覽，供各位閱讀，希望能滿足大家的閱讀需求，看完后有所收獲和啟示。甲方：xx公司地址：電話：乙方：____市____鎮(zhèn)裝修工程部地址：電話：現(xiàn)甲方有樣板房三間，位于____市____鎮(zhèn)花園第五期內(nèi)，承包給乙方裝修，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致，特簽定協(xié)議如下：
一、承包裝修工程的內(nèi)容范圍、方式、時間和質(zhì)量。
1、內(nèi)容范圍：該工程的內(nèi)容范圍包括：室內(nèi)天花板、地面泥水鋪貼、復(fù)合地板、房門、衣柜、電視柜、墻身油c漆，室內(nèi)配套設(shè)施等。(詳細見室內(nèi)裝修預(yù)算表)。
2、承包方式：乙方包工包料，裝修所用水、電均由乙自負。
3、工程完成時間：________年____月____日。
4、工程質(zhì)量：按國家規(guī)定建筑裝修標準執(zhí)行。
二、乙方責任：
1、因甲方對裝修工程要求時間短，為保證甲方裝修按時完成，乙方在________年____月____日前必須完成全部工程。
2、工程峻工后經(jīng)雙方實地驗收，如不符合工程要求的，一切不合格工程的材料及費用由乙方負責并返工。
3、乙方在安裝、裝修期間施工所發(fā)生的一切安全責任事故，由乙方負責，甲方不負任何責任。
三、本合同工程總值人民幣：149500元，大寫：壹拾肆萬玖仟伍佰元整。(包開發(fā)票)其中：
1、29號樓b座204房室內(nèi)裝修費用：37500元。
2、29號樓b座201房室內(nèi)裝修費用：46000元。
3、29號樓a座203房室內(nèi)裝修費用：66000元。
四、合同結(jié)算使用稅局統(tǒng)一發(fā)票。
五、付款方式：本工程經(jīng)甲方驗收完成后付款50%，即75000元，余款50%，即74500元，在樣板房售出、業(yè)主驗收后付清工程款。
六、保修服務(wù)：乙方向甲方、業(yè)主提供保修服務(wù)，保修期限為________年。(由甲方售出、業(yè)主驗收后起計算)，具體由甲方指定專人或物業(yè)管理部門聯(lián)系乙方。
七、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字后生效。本協(xié)議在執(zhí)行過程中，如有未盡事宜可協(xié)商解決。
甲方：xx公司(蓋章)。
裝修合同文件篇六
(一)合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。
(二)在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。
(三)合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當，雙方可協(xié)商處理。
1、圖紙的比例：我們經(jīng)?？吹竭@樣的圖紙，設(shè)計師畫的可能是一個很漂亮的造型吊頂， 可是現(xiàn)場制作出來以后，與設(shè)計相差甚遠。其原因就是設(shè)計師沒有按照設(shè)計圖紙來做施工圖。 所以，一張設(shè)計圖紙必須按照嚴格的比例來制作。
2、詳細的尺寸：有些設(shè)計圖紙由于設(shè)計師沒有在準備施工的現(xiàn)場作認真細致的測量， 所以很多尺寸在設(shè)計時有遺漏，尤其是一些關(guān)鍵尺寸如果在設(shè)計時沒有掌握，有可能在施工 時產(chǎn)生設(shè)計與施工脫節(jié)的情況。
3、項目選擇的材料：一份家裝報價的基礎(chǔ)是工程的做法以及所使用的材料，所以，在 設(shè)計圖紙上應(yīng)該標注出來主要材料的名稱以及材料的品牌，這便于今后施工人員依照圖紙施工。
4、標注制作工藝：在施工圖紙中標注必要的制作工藝是為了約束施工人員在施工過程 中偷工減料，保證消費者得到一個與合同相符的質(zhì)量保障。
裝修合同文件篇七
承接方(乙方)：__裝飾設(shè)計工程有限公司
依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商簽
定合同如下：
一、工程概況及承包方式
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程承包方式：
4、建筑面積：
二、工程價款
1、工程價款按照甲方的使用及設(shè)計要求為依據(jù)，工程總價款為： 元(大寫 )，詳見工程預(yù)算表。
2、工程總價款包含以下項目：
三、工程期限
1、期限為：
2、開工日期：
3、竣工日期：
四、質(zhì)量要求
乙方負責把握裝飾工程質(zhì)量，質(zhì)量要求達到國家建設(shè)部行業(yè)標準jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為3年。
五、付款方式
1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的 %，計 元(大寫 )。
2、工程中期，水電改造、瓷磚鋪貼、墻面涂料完工以后，付進度款 %，計 元(大寫 )。
3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價 %，計 元(大寫 )。
六、雙方責任
1、 甲方：
(1)向乙方提供必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;
(2)對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負責指明;
(3)甲方應(yīng)及時提供裝飾材料，及時付清裝修進度款，因甲方原因耽誤工期的，乙方不承擔責任。
2、 乙方：
(1)向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程項目表，及施工進度安排表。
(2)安排工人進場，保證施工進度，管理好工地施工，及施工現(xiàn)場人員安全。
(3)應(yīng)當保障施工質(zhì)量達到甲方要求，出現(xiàn)施工質(zhì)量問題按照第五條處理。
七、其它事宜
1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、本工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方應(yīng)及時告知乙方，并及時提供裝飾材料，便于乙方安排工人施工。
3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準計算工程費用。
4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，應(yīng)當承擔違約責任，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向工程所在地人民法院起訴。
5、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持壹份。
甲方簽字：
乙方蓋章：
法定代表人：
年 月 日
年 月 日
裝修合同文件篇八
立書人：(以下簡稱甲方)。
立書人：(以下簡稱乙方)，
雙方就甲方向乙方訂購服務(wù)事宜,商定甲方付款給乙方條件如下：
一、雙方同意付款方式為每一季度結(jié)算一次。
二、雙方同意每年3月10日、6月10日、9月10日、12月10日為結(jié)算日。
三、雙方同意付款型態(tài)為匯款，附開戶銀行資料。
1、采現(xiàn)金付款者，甲方同意於貨到收現(xiàn)。
2、采支票付款者，甲方同意於貨到付票期_____日之票據(jù)予乙方。
3、采匯款付款者，甲方同意於貨到____日內(nèi)，匯入乙方指定之帳戶。
4、采月結(jié)付款者，甲方同意於當月____日支付票期____日之票據(jù)予乙方。
四、甲方給付乙方款項之方式為乙方派員收取?回郵寄回?匯入帳戶。
由乙方派員收取時，需攜帶證件無?收款章?發(fā)票章。
五、是否需要乙方按月郵寄對帳單yesno。
六、其他約定事項：
一、甲方同意於付款時同時交付乙方付款明細。
二、若甲方支付客票(非甲方本人所開立之支票)，需由甲方於支票背面背書。柒、特別付款方式說明：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
裝修合同文件篇九
1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。
2、付款方式的確定，一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%.如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%.中期款一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;水電改造結(jié)束。
3、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號。除了主材要注意外，輔材細節(jié)也一定要注意。有的合同沒寫瓷磚填縫劑，結(jié)果自己買;九厘板沒寫品牌，結(jié)果裝修公司就拿了劣質(zhì)板等等。所以對所需的'材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑料管、涂料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等等商品，均應(yīng)列出明細表。確保工程整體質(zhì)量和合理安排費用。以防裝飾公司以次充好。4、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場一次。設(shè)計也應(yīng)該3-5天到場一次，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計是否相符合。
5、合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責任。如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當，雙方可協(xié)商處理。這些都一定要在合同中寫清楚。一般裝飾公司對工程的保修期，從三個月到一年不等，你要盡可能選擇保修期長一點的公司。
6、避免做不到的條款，許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報價之下根本達不到的施工質(zhì)量，有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款。
裝修合同文件篇十
有些裝修公司屬掛靠、承包企業(yè)，“穿馬甲”掛靠名企。但在裝修合同當中故意漏寫“委托代理人”等條款，一旦出了問題就找不到人。
經(jīng)驗之談：在裝修時，要選擇有營業(yè)執(zhí)照和建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)，簽訂合同時最好可以找律師咨詢，以備日后維權(quán)有依據(jù)。
一般的業(yè)主在裝修時很關(guān)注單項的價格，至于實際的面積一般是大致估計，實際上這一塊是容易做手腳的地方。
經(jīng)驗之談：單項價格談定了以后，一定要不怕辛苦，和裝修公司或工頭一起把單項的面積尺寸丈量一下，并記下來，落實到紙面上。
裝修公司或工頭報價時由于業(yè)主更多地會關(guān)注單項的價格，而經(jīng)常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級以及應(yīng)有的說明。
經(jīng)驗之談：一定要當面核實清楚材質(zhì)、規(guī)格和等級，并落實到紙面上，作為合同的附件出現(xiàn)。
一般情況下，報價單修改三四回后，對方會給業(yè)主最后的樣本，這時一定要注意不能想當然和以前談的一樣，一些奸詐的裝修公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳，簡化一些工藝或者對某些材質(zhì)進行偷換。
經(jīng)驗之談：在簽訂合同時，一定要親自逐項比較和核對相應(yīng)的條款，是否跟裝修公司或工頭談妥的最后條件一致。
裝修的廢品如何處理?也許裝修工人賣掉的東西不是很值錢，但不經(jīng)業(yè)主同意隨意賣就是原則性問題了。
雖然在裝修合同上和報價單上寫得很清楚，產(chǎn)品的材質(zhì)規(guī)格等級，但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司或工頭總會鋌而走險。材料進場時，先進部分好的材料讓你驗收以求蒙騙過關(guān)。
經(jīng)驗之談：材料進場時，最好自己親自到場，帶上合同和報價單，并請懂行的人或監(jiān)理到場一起驗收。
不少業(yè)主吐槽自己裝修水電改造費用遠遠超出預(yù)算很多，而原因大致相同，都是按實結(jié)算惹的禍。
經(jīng)驗之談：首先是要跟裝修公司索要水電施工圖紙，認為沒有多余的水電點位后，再考慮走線是否合理，要求施工單位按圖施工，務(wù)必在水電改造施工的過程中留守工地，一旦繞線及時制止。
不良施工隊一般會買便宜的管材用在隱蔽工程的位置，而隱蔽工程的管材已埋藏在地板下或墻體內(nèi)，最終驗收時無法看到實物，查無實證。
經(jīng)驗之談：簽合同時一定要盡可能的詳細，開槽鋪管后在沒有封土前，雙方就用材數(shù)量問題進行一次丈量核實，同時無論工作有多忙，在水電改造時一定要有家人在現(xiàn)場監(jiān)工。
裝修合同文件篇十一
承包人：________
委托代理人：________
營業(yè)執(zhí)照號：________
電話：________
委托代理人：________
電話：________
依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
工程地點：______________________________________。
工程內(nèi)容及做法。
工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
承包人包工、包料
承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料
承包人包工、發(fā)包人包料。
工程期限________天，開工日期________年____月____日，竣工日期______年____月____日。
合同價款：本合同工程造價為：________________________元,小寫:______________元。
第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。
第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：
發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份
發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份，設(shè)計費____________元，由發(fā)包人支付。
第四條發(fā)包人義務(wù)
提供施工期間的水源、電源
負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系
施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作
參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。
第五條承包人義務(wù)
施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程
嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境
保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的.暢通
保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
第六條工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。
第七條材料的提供
由承包人提供的材料、設(shè)備，承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。
第八條工期延誤
對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應(yīng)順延：
工程量變化和設(shè)計變更
發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。
發(fā)包人未按期支付工程款，工期相應(yīng)順延。
因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包人承擔，工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。
第九條質(zhì)量標準：
雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：，施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由武漢市裝飾協(xié)會主管部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔。
第十條工程驗收和保修
雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：
水電施工改造完工,開關(guān)插座定位驗收防水層經(jīng)48小時試水不漏
泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工
木工吊頂,木制品完工
油漆工程完工
全部工程完工。承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單。
工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。
本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月，12個月后收費保修。保修內(nèi)容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備，工程項目收費維修。
第十一條工程款支付方式
雙方約定按以下____方式支付工程款：
合同簽定后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的%預(yù)付款，即_________元泥工完工后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的%進度款，即___________元逢單項工程完工驗收后,發(fā)包人按約定直接向承包人支付増加項目后的追加款,油漆工程完工后發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款%余額款,即_________元。全部工程完工后三天內(nèi)支付余款%,即_________元.
簽定合同后首付工程款的%,即________元以后按每期工程完工驗收單簽名后三天內(nèi)付款,按第條分多次付款,水電改造定位完工驗收后付第二次款20%,即________元泥工完工后付第三次款%,即_______元木工程完工后付第四次款%,即________元油漆工程完工后付第五次款15%，即_______元,全部完工后三天付余款%。變更追加款隨驗收簽名時同期付清,即每次支付%工程款+變更項目差額。
其他支付方式：
工程驗收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程驗收單并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包人結(jié)清每期工程進度款。
工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條違約責任
合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。
因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
發(fā)包人未按期支付每次工程進度款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰元,十五天后乙方可中止合約由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰元。
第十三條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：
提交_________________________________________________仲裁;依法向人民法院提起訴訟。
第十四條幾項具體規(guī)定
程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用________________元。物業(yè)公司向業(yè)主的各項收費和押金由發(fā)包人支付。
施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙________把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責交還鎖________把，由承包人當場負責安裝交付使用。
施工期間，承包人每天的工作時間為：上午________點______分至______點______分下午______點______分至______點______分。
第十五條其他約定事項：
第十六條附則
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同履行完畢后終止。
本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。
合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
承包人：________發(fā)包人：________
法定代表人：________
委托代理人:________委托代理人：________
________年_____月_____日
裝修合同文件篇十二
物業(yè)管理項目：
電話：
委托人(業(yè)主)：
棟層號：
電話：
受委托人/公司：
電話：
為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的`責任、義務(wù)如下：
管理公司：
一、負責莊園樓內(nèi)的裝修管理。
二、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。
三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量、安全的檢查。
四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。
五、投訴電話：裝修負責人/裝飾公司：
一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。
二、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。
三、廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。
四、裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。
五、對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟損失。(賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責任人為裝修負責人，如業(yè)主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負責人三方來協(xié)商解決。
受委托人/公司(簽章)___________物業(yè)管理公司。
裝修合同文件篇十三
發(fā)包方（甲方）:
承包方（乙方）：
按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
１.１ 工程名稱: 防水補漏維修施工程
１.２ 工程地點：
１.３ 承包范圍：衛(wèi)生間
１.４ 承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全等總方式。
１.５ 工期：本工程自20xx年 月 日開工，于 年 月 日竣工。
１.６ 工程質(zhì)量：乙方應(yīng)確保甲方衛(wèi)生間防水工程達到優(yōu)良標準，嚴格參照海南防水工程新規(guī)范標準及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結(jié)力，達到設(shè)計厚度等質(zhì)量要求。。
１.７ 工程造價：衛(wèi)生間防水每平方30元，結(jié)算時按實際面積結(jié)算。
2.1應(yīng)提前提出施工計劃，并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。
2.2應(yīng)提出工期計劃，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。
2.3甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時整改。
3.1 參加甲方組織的施工工程量及方位或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
3.2 指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
3.3 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。
3.4 工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。
3.5 應(yīng)嚴格按防水工程標準規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時自行解決，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，并對工程保修五年。五年內(nèi)出現(xiàn)滲漏，一切損失都有乙方負責。（包括對于樓下造成的損失）
未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
代表人：
代表人：
單位地址：
單位地址：
電話：
電話：
年 月 日
年 月 日
裝修合同文件篇十四
雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。如下：
1、三個房間(兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對稱)，房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗?？蛷d、臥室鋪強化木地板，清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。
2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架。陽臺東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側(cè)打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。
3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮬vc板，廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。
4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當調(diào)整，客廳門后一多用途柜(底下放鞋，上面掛衣服)。
5、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負責施工。
施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。
________年______月______日至________年______月______日，如不能按期完成，每天將處罰金______元。
材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。
工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)一次將裝修人工費付清。
裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
裝修合同文件篇十五
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
1、工程地點。
2、工程承包方式：包工包料。
3、工程期限開工日期竣工日期第二次付10天_______年____月_____日，_____元。
4、雙方商定，本工程的價款為人民幣（大寫）__13000.00_元，首付_____元，第三次付。
5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。
7、因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。
8、施工過程中，乙方因施工不當造成的安全事故，乙方應(yīng)自行承擔全部責任。
9、一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的損失。
10、合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。
裝修合同文件篇十六
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿的`基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
一、工程地點：西城紫都第三期13號門市。
二、工程承包方式：包工包料。
三、承包金額：158000.00元，大寫：壹拾伍萬捌仟元整。
四、工程期限60天。
開工日期20xx年6月15日
竣工日期20xx年8月14日
五、乙方在施工時，甲方向乙方支付生活費5000元，工程完工經(jīng)甲方驗收合格后一次性付清全部工程款。
六、此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方：乙方：
裝修合同文件篇十七
承接方（乙方）：___________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行位于輝映江山小區(qū)5幢1101室裝璜（水電工工程）。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同。
一、施工內(nèi)容：套房整套水電安裝，包括切槽、配管、布線、插座開關(guān)、燈具安裝及冷熱水管、水龍頭安裝等一切有關(guān)套房水電裝修工程。
二、工程價款：每平方按室內(nèi)面積30元計算。
三、質(zhì)量要求：全部工程按國家水電工程規(guī)范標準施工，并嚴格按照甲方指定線路安裝，各種燈具安裝位置正確，端正平整、牢固可靠，各種燈具全亮。
四、付款方式：現(xiàn)金按進度付款。
六、安全責任：乙方需負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi)，文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。施工過程中發(fā)生的一切意外事故由乙方負全責。
七、本合同雙方簽定后即生效；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________
證件號碼：____________證件號碼：____________
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________
簽約地址：____________
簽約日期：____________