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農村糾紛處理協(xié)議書版篇一
甲方：
乙方;
_鎮(zhèn)_村，因兄弟均已成家立業(yè)，為了家庭生活的`方便，經全家人員協(xié)商同意，決定分割父母留下的房產?，F(xiàn)經甲乙雙方同意訂立如下分房協(xié)議：
一、住房分割：原戶有住房一幢，門牌號“號”座北朝南，磚混結構，占地面積80平方米，建筑面積160平方米，共上下兩層，第一層歸甲方所有，第二層歸乙方所有。另有廚房一間，石木結構，占地面積50余平方米，甲乙方雙方各分50%。
二、從簽訂此協(xié)議起，甲乙兩人每月給父母生活零花錢____元，若生病治療的費用另外各按50%給付。
三、尊重父母的意愿，父母兩人各在甲乙兩人輪流居住一年，從元月一日起至當年12月31日止，甲乙雙方均不得有遺棄或虐待老人的不孝行為。
四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，不得反悔。
協(xié)議人：
日期：_年__月__日
農村糾紛處理協(xié)議書版篇二
乙方：____
通過鎮(zhèn)政府、社區(qū)干部的調解，甲乙雙方經充分協(xié)商，在平等、自愿的'基礎上簽訂本協(xié)議。
一：____乙方自調解之日起及時拆除甲方屋后擺放的水泥墻，并不得再次以任何理由堆放。
二：____甲方原有栽樹的小菜地，雙方均不可以任何理由栽種什么植物或堆放雜物。
三：____甲方損壞乙方花盆數(shù)珠，乙方砍毀甲方柚子樹2棵，15年的鐵樹一棵，這些小矛盾均一筆勾銷，不得再次提起。
四：____乙方同意賠償甲方屋前被毀壞的桃樹50元。
五：____雙方統(tǒng)一思想，一致認為甲方屋后，乙方屋前是公共地方，不是雙方的私人地方，若一方有重大事情需使用，必須雙方協(xié)商，雙方同意之后才能使用。
六：____甲乙雙方為鄰居，都認為這次矛盾的產生，是因為不夠冷靜，一致協(xié)商在以后交往中，平心靜氣，和睦相處。
七：____本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，社區(qū)留一份存底。
八：____調解人
社區(qū)民警以及執(zhí)法局相關干部
甲方：____(簽字)
乙方：____(簽字)
日期：____
農村糾紛處理協(xié)議書版篇三
乙方(員工)：_________________
茲就乙方解除與甲方勞動關系糾紛事宜，經甲、乙雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以期共同遵守。
一、因甲方存在未向乙方繳納相應社會保險、簽訂書面勞動合同等事宜，現(xiàn)乙方依法解除與甲方的勞動關系，經雙方一致確認：_________________勞動合同解除時間為本協(xié)議簽訂之日。
二、考慮到乙方在甲方及甲方關聯(lián)公司處_________________________________的工作年限以及其他實際情況，甲方自愿一次性支付乙方經濟補償金、雙倍工資、社保補償金等費用共計人民幣元(大寫)。
三、甲方需在本協(xié)議書簽字生效當日一次性向乙方(或其特別授權代理人)支付上述款項，乙方(或特別授權代理人)收款后應向甲方出具收條。
四、乙方承諾自本協(xié)議上述款項履行完畢后，乙方不再以任何理由、任何方式向甲方或甲方關聯(lián)公司主張權利，甲、乙雙方之間不再存在任何其他未了糾紛。
五、甲、乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議上述約定事項，若任何一方拒不履行本協(xié)議約定事項，違約方應向守約方承擔違約金元。
六、因本協(xié)議書引起的任何爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地西安市雁塔區(qū)人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議自甲、乙(或特別授權代理人)雙方簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份備案乙方代理人處，均具有同等法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________
__________年____月____日
農村糾紛處理協(xié)議書版篇四
乙方代表：____
調解事由：____
一、甲方照價賠償乙方的塑料水管。
二、甲乙雙方共同利用塑料水管從歸顯水源處引水到水溝末端（公路上坎），在此建一個小水池，甲乙雙方再從小水池進行引水，雙方的.水管必須保持同一高度，乙方（王______、王______）必須在自家安裝自動水塔。
三、乙方在每年的陽歷3月至9月份期間，只能作為家庭飲用水，不能用作其它(如：____養(yǎng)魚等),更不能浪費水。
四、乙方引來的水只允許王______、王______兩家飲用。
如有一方違反協(xié)議，雙方發(fā)生爭執(zhí)后所造成的后果由違反協(xié)議的一方負責。
此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，______鄉(xiāng)政府保存一份。
甲方簽字：____
乙方簽字：____
調解人員簽字：____
20____年____月____日
農村糾紛處理協(xié)議書版篇五
甲方(打架方)：
班級：
乙方(被打方)：
班級：
經雙方協(xié)商一致，現(xiàn)(甲方)與(乙方)就____年____月____日在打架至乙方____________受傷賠償事宜，本著平等、自愿、公平原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方愿一次性賠償給乙方醫(yī)療費、營養(yǎng)費等合計人民幣____元，此賠償款由甲方直接以現(xiàn)金形式當面支付給乙方。
二、上述費用支付給乙方后，由乙方自行安排處理，其安排處理的方式及后果不再與甲方有任何關系。
三、甲方履行賠償義務后，乙方保證就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何賠償費用要求。
四、甲方履行賠償義務后，就此事處理即告終結，甲乙雙方之間不再有任何權利、義務。以后因這次賠償事故的結果亦由乙方自行承擔，甲方對此不再承擔任何責任。
五、本協(xié)議為雙方平等、自愿協(xié)商之結果，是雙方真實意思表示，且公平、合理。
六、本協(xié)議內容甲乙雙方已經全文閱讀并理解無誤，甲乙雙方明白違反本協(xié)議所涉及后果，甲乙雙方對此協(xié)議處理結果完全滿意。
七、本協(xié)議為一次性終結處理協(xié)議，本協(xié)議書一式三份，雙方和學校各執(zhí)一份，經雙方簽字或捺指印后生效，雙方當事人各應以此為據，全面切實履行本協(xié)議，不得再以任何理由糾纏。
八、乙方今后身體或精神出現(xiàn)任何問題均與甲方無關。
甲方：(簽字)
五、本協(xié)議為雙方平等、自愿協(xié)商之結果，是雙方真實意思表示，且公平、合理。
六、本協(xié)議內容甲乙雙方已經全文閱讀并理解無誤，甲乙雙方明白違反本協(xié)議所涉及后果，甲乙雙方對此協(xié)議處理結果完全滿意。
七、本協(xié)議為一次性終結處理協(xié)議，本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字或捺指印后生效，雙方當事人各應以此為據，全面切實履行本協(xié)議，不得再以任何理由糾纏。
八、乙方今后身體或精神出現(xiàn)任何問題均與甲方無關。
甲方：(簽字)
乙方：(簽字)
見證人：
____年____月____日
____年____月____日
____年____月____日
農村糾紛處理協(xié)議書版篇六
乙方于____年____月至____年____月期間在甲方就醫(yī)治療時發(fā)生醫(yī)療糾紛，在太原仲裁委員會醫(yī)事糾紛調解中心的調解下，雙方達成如下處理協(xié)議：
一、雙方一致同意，本協(xié)議在提請?zhí)俨梦瘑T會依法仲裁后生效。
二、甲方考慮到乙方的實際情況，同意給付乙方人民幣壹拾__________元整，分三次給付。第一次支付_____元，第二次支付_____元，第三次支付_____元，雙方糾紛一次性解決，今后互不追究。
三、雙方一致認為，本協(xié)議是在咨詢醫(yī)學和法律專家的情況下，
充分了解醫(yī)療過程的基礎上，出于完全自愿的情況下達成的。
四、甲乙雙方對醫(yī)療爭議的基本事實沒有異議。調解書生效后，
雙方一致同意不再就此糾紛所引起的民事責任采取其他途徑提出其他權利主張。此后，雙方不得以任何形式、理由詆毀對方聲譽。
五、仲裁費用元整由甲方承擔。
六、本協(xié)議一式3份，雙方各持一份，提交仲裁委員會一份。
甲方：___________ 乙方：___________
農村糾紛處理協(xié)議書版篇七
乙方：_____________________公司
1、甲方雙方同意在本協(xié)議書經雙方簽收之日一次性支付給乙方工程款人民幣________萬元(除本協(xié)議書第4條約定外的建筑物的保修、維修及后期整理均由甲方雙方承擔)，該款從法院業(yè)已凍結的款項中支付，且甲方雙方同意從凍結款項中另行劃款_______萬元至法院并按照本協(xié)議書的約定支付;同時乙方同意申請法院解除對________萬元外款項的凍結。
2、乙方同意在本協(xié)議書簽定之日起的2日內將__________全部安裝完畢;
3、在乙方完成上條之同日，甲方雙方同意將乙方支付的_____萬元保證金及其銀行利息由甲方雙方簽字后向________市_______銀行遞交解封憑證。
4、乙方同意按照建筑法律法規(guī)的'規(guī)定對本案工程的主體結構工程、基礎工程承擔設計合理使用壽命期限內的保修責任，并出具必須的質量保修書。
5、對于_______建設局質監(jiān)站提出的應由施工單位提供的驗收所需的完整合格的資料和手續(xù)，乙方同意在協(xié)議書簽定之日起的30日內提供，并同意負全部提供責任，否則乙方每遲延一天扣付工程款______萬元給甲方雙方。本條義務完成后，乙方向法院提出并征求甲方雙方及______縣建筑局監(jiān)督站書面意見同意后由法院將______萬元予以轉付。
6、甲方雙方雙方均放棄追究對方的本協(xié)議約定以外的其它違約責任和經濟損失。
7、在上述條款履行完畢后，雙方就施工合同已無其他經濟糾葛，雙方經濟糾紛已經解決。
8、本案訴訟費用由乙方承擔。
________年_____月_____日
農村糾紛處理協(xié)議書版篇八
甲方：_______________(以下簡稱甲方)
乙方：_______________(以下簡稱乙方)
因______年______月______日______時______分，甲方駕車行至______路段時，因______，與乙方發(fā)生交通事故，造成乙方______，經甲乙雙方本著人道、平等、自愿的情況下，就本次交通事故醫(yī)療賠償及后續(xù)處理情況協(xié)議如下：
一、就本次交通事故對乙方造成的傷害，住院期間產生的住院費、后續(xù)的治療費以及其他費用甲方一次給付乙方人民幣______元(大寫：______元)。
二、乙方同意接受甲方一次經濟補償，無論以后發(fā)生任何情況，乙方不能再向甲方以任何借口另行索賠。
三、在甲方報銷醫(yī)療費用時，乙方有義務將所有的醫(yī)療費用票據、病案材料、其他費用票據等、各相關證件全部提供給甲方，并保證票據材料的真實性，若因乙方原因造成甲方報銷失敗，乙方應負全部責任。
四、本協(xié)議為一次性終結處理協(xié)議，本協(xié)議為本著人道、平等、自愿的情況下協(xié)商的結果，是雙方真實意思的表現(xiàn)，雙方簽字后本協(xié)議立即生效，雙方均承諾及確認本協(xié)議是合法、真實、不可解除、不可撤銷的民事合同，受法律保護，是一次性解決雙方因交通事故所發(fā)生的法定各項損害賠償糾紛的法律文書。
五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：__________________
乙方簽字：__________________
_________年______月______日
農村糾紛處理協(xié)議書版篇九
目前，我國農村部分地區(qū)尚有少數(shù)干部為了規(guī)避法律或者法律意識不高，未經上級有關主管部門的審核、批準，便將村中的集體土地自行規(guī)劃后分配（或賣給）本村村民建住宅，因此，村民在無法經過審批取得《農村集體建設用地使用權證》的情況下便興建住宅，故糾紛時常發(fā)生，且爭議較大，個別甚至演化成群體斗毆、鬧政府、堵塞高速公路的惡性事件，嚴重影響社會的安定團結。這類案件值得我們認真分析。
一、農村宅基地使用權的定義及其保護
農村宅基地使用權是我國特有的一種用益物權形式，它是指農村村民為建造自有房屋對集體土地所享有的占有、使用的權利。
宅基地使用權本質上屬于土地使用權。宅基地使用權受法律的保護，任何單位和個人不得侵害他人的宅基地使用權。
根據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條的規(guī)定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準；農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地；農村村民住宅用地，經鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準即行為人必須經縣級人民政府批準，取得土地使用權證后，方享有合法的土地使用權。因此，搶占、多占集體土地或他人的宅基地的，一律無效；不按審批權限或程序劃撥的宅基地，一般不予保護。
二、農村違法建筑的概念及其情形
違法建筑，有學者也稱違章建筑，從嚴格的語意上講，違法建筑物的范圍應廣于違章建筑物，它包含了一切違反法律、法規(guī)以及規(guī)章的建筑物，而違章建筑物一般是指違反規(guī)章的建筑物。目前理論界以及司法實踐中將兩概念通用。違法建筑根據土地來源的不同，可分為農村違法建筑和城鎮(zhèn)違法建筑。
所謂農村違法建筑，是指沒按《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，未經鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準，依法取得土地使用權證或者雖取得宅基地使用權，但不符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃而擅自動工興建的各種建筑物。農村違法建筑雖包括各種違法建造的建筑物，但主要是指住宅。農村違法建筑物的基本特征就是具有“先天違法性”。
農村違法建筑物依其“違法”的程度不同，主要可分為二種情況：一是建造人在他人取得合法土地使用權的土地上建造違法建筑物；二是建造人未取得宅基地使用權便興建住宅，即建造人不按審批權限或程序，經鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準，依法取得土地使用權證后再興建住宅。第一種情況，建造人在他人的土地上建造住宅，其行為不但違反了國家建筑的行政法規(guī)，也侵害了他人的土地使用權，建造人除非取得該建筑物占有的土地使用權，使建筑物符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，否則，該建筑物土地使用權人不能利用的必須予以拆除，能利用的歸土地使用權人所有，由土地使用權人給予適當補償；本文主要針對第二種情況予以分析探討。
三、農村違法建筑的權屬問題
農村村民若依法取得宅基地使用權，由于農村的房屋尚未建立起登記制度，故在宅基地上建房，與宅基地使用權同時受法律的長期保障，宅基地使用權人能自由行使權利。但是，若無法取得宅基地使用權，那么，建筑物的建造人因其違法建筑是否可以取得建筑物的所有權和使用權呢？司法界和理論界中主要有以下三種觀點：第一種觀點認為，依私法上“法無禁止即授權”的理念，僅違反公法的違法建筑物仍會受到私法上的肯定。違法建筑人與合法建筑人將平等地受到私法的保護，均可基于建筑這一法律事實而原始取得建筑物的所有權。第二種觀點認為，建造人雖不能取得所有權，但可以取得使用權，只不過這一使用權是臨時的，一旦建筑物被拆除，其使用權也就消滅。第三種觀點則認為，對于違法建筑物，建造人不僅不能取得所有權，也不能取得使用權。對這些觀點的評述涉及到對違法建筑行為本身的探討。古羅馬法學家烏爾比安將法律分為公法與私法，大陸法系國家將之作為對法律的基本分類。一般認為，公法是指調整公共利益的法律，而私法則是調整私人利益的法律。違反公法會導致公法領域的否定。我國對農村宅基地采取特殊的保護，而且農村的房屋尚未建立起登記制度，故農村宅基地及其以上所建附屬物的權屬仍同為公法調整的范疇，違法建筑行為因為違反了公法領域的《土地管理法》，因此，在公法領域，農村違法建筑物就不會得到公法領域的肯定，故建造人不僅不能取得所有權，也不能取得使用權。
四、農村違法建筑的歸屬和利用問題
農村違法建筑物的歸屬和利用問題為人們所關注。對此，我國法律、法規(guī)沒有明文規(guī)定，司法界和理論界也是眾說紛紜。對農村違法建筑的歸屬和利用問題主要有以下兩種觀點：（1）動產所有權說，即認為違法建筑作為不動產者，因其違法性不可能得到國家的認可，故由此派生的權利不可能得到法律的保護，但構成違法建筑的建筑材料本身作為動產是合法的，應受法律的保護。（2）占有說，即建造人對違法建筑物的占有，是基于占有的意思而控制物的一種事實狀態(tài)，受法律保護，除執(zhí)法機關依法處理違法建筑外，建造人自己可以對違法建筑為占有、使用和收益，禁止他人侵犯建造人對違法建筑的占有。
1、對動產所有權說的評述
違法建筑物是動產還是不動產呢？我國《憲法》與《土地管理法》都規(guī)定土地的所有權屬于國家和集體所有，私人不享有土地所有權，但房屋可以為私人所有，并且從法律保護的角度，房屋被視為不動產?？梢姡_定房屋等建筑物是動產還是不動產，是以其物理屬性為標準，建筑行為是否違法，并不改變建筑物的不動產屬性。因此，違法建筑物的不動產性質歸根到底是由其物理屬性決定的，并不因其具有違法性而受到影響。雖然違法建筑物是由磚、石、土、木等動產的建筑材料建設而成，但當建設完成后，這些動產也就失去了其獨立存在的價值，而轉化成為不動產性質的建筑物。
2、對占有說的評述。
占有是主體對于物基于占有的意思進行控制的事實狀態(tài)。占有是對物的一種事實上的控制。占有的成立，必須至少具備兩個要件：1、在主觀上，占有人必須具備占有的'意思；2、客觀上，占有還要求占有人事實上控制或管領了某物。違法建筑物的建造人把磚、石、土、木等建筑材料建設成建筑物，主觀上具備了占有建筑物的意思，客觀上，事實上已經管領該建筑物，完全具備了占有的兩個要件。我國物權法草案上已將占有列入了物權的范濤，規(guī)定占有為一種事實狀態(tài)。確認占有為一種事實狀態(tài)，可以有效的實現(xiàn)占有的保護功能，即占有是對物的事實的支配，占有一旦存在就應當受到保護。占有不僅包括了合法的占有，也包括了非法的占有，任何人未經法律的授權，不得剝奪他人的占有。占有人因占有可能取得占有權甚至是所有權，即使不能形成權利的占有，在法律上也可獲得保護。因此，占有說從占有的角度解釋了違法建筑人對違法建筑物占有、使用、收益的事實，應受到私法的保護，符合物權法原理。故在私法領域具有進步的意義，是可取的。
五、農村違法建筑糾紛的法律救濟
《中華人民共和國土地管理法》第七十七條規(guī)定農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以
上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。由此可見，對違法建筑的認定和處理，是政府行政主管部門的職責和權限。因此，各地法院大體認為，凡屬關于違法建筑的認定與處理方面的糾紛，不屬法院管轄范圍，應告知其向有關行政主管部門申請解決；因違法建筑引起的以違法建筑為標的發(fā)生的買賣、租賃、抵押等糾紛，當事人起訴的，可以受理。而對于非政府行政主管部門拆除、侵占違法建筑等引起的糾紛卻持保守態(tài)度，認為，政府主管部門對當事人的非法用地行為和違法建設行為的處理結果可能直接影響當事人之間的財產、人身關系，在政府主管部門對非法用地行為和違法建設行為進行處理前，當事人之間的財產、人身關系尚處于不確定狀態(tài)，法院實際上難以較好地對民事糾紛進行審理，因此，應先由政府主管部門對非法用地行為和違法建設行為進行處理后，法院再對民事糾紛進行審理較為妥當。
既然，在政府主管部門對非法用地行為和違法建設行為進行處理前，當事人之間的財產、人身關系尚處于不確定狀態(tài)，那么，是否任何人都可以占有呢？筆者認為，由于農村違法建筑只違反公法領域的《中華人民共和國土地管理法》，而不違反私法，故僅能引起公法上的否定性評價，如拘留、罰款、限期拆除等法律后果，是“公法對所有權之限制”。但這里的限制是以徹底剝奪建筑物的占有（如沒收）或徹底消滅建筑物的存在（如拆除違法建筑）為手段的。已被拆除的違法建筑物在客觀上已不存在；已被沒收的違法建筑物，其所有權由國家所有。而本文所討論的是未被拆除且為建造人所占有（未被沒收）的違法建筑物的建造人與其他平等主體的行為人之間的關系，為民法所調整，屬于私法領域。而且，建造人對于違法建筑物盡管不能取得權利，但可以占有。這種占有是一種事實狀態(tài)，對當事人來說，是一種利益，其他人不能任意侵害。正如王利明教授所說，占有作為一種事實狀態(tài)體現(xiàn)了財產秩序，占有的現(xiàn)狀也構成為一種社會生活秩序。法律之所以要保護占有，并不一定是為了尋求對真正的權利人的保護，而是為一種維護社會財產秩序和生活秩序的穩(wěn)定，制止各種采用暴力侵奪他人的占有，包括不法占有的行為，以貫徹占有制度所體現(xiàn)的“任何人不得以私力改變占有的現(xiàn)狀”的原則。除了有關國家機關依法可以剝奪占有人的占有之外，任何人不得沒收、強占占有人占有的標的物。占有人在其占有受他人侵害的情況下，為了達到制止各種采用暴力侵奪他人占有的目的，可基于合法的占有，由合法占有人依法主張權利，提起占有之訴，請求不法行為人返還占有物、停止對占有的侵害、排除對占有的妨害，而不是對不法占有人的占有隨意予以剝奪。因此，筆者認為，對非政府行政主管部門拆除、侵占違法建筑等引起的糾紛，是平等主體之間的關系，為民法所調整。為維護社會財產秩序和生活秩序的穩(wěn)定，我們應分別不同情況妥善予以處理。
六、受理拆除（或損毀）、侵占農村違法建筑糾紛的對策
雖然政府主管部門對當事人的非法用地行為和違法建設行為的處理結果可能直接影響當事人之間的財產、人身關系，在政府主管部門對非法用地行為和違法建設行為進行處理前，當事人之間的財產、人身關系尚處于不確定狀態(tài)，法院難以較好地對民事糾紛進行審理，但為維護社會財產秩序和生活秩序的穩(wěn)定，制止各種暴力行為，防止惡性事件的發(fā)生，我們應分別情況給予處理：
1、如果未經政府行政主管部門對非法用地行為和違法建設行為進行處理，當事人向法院起訴的，可告知先申請政府行政主管部門予以處理。
2、如果政府行政主管部門對非法用地行為和違法建設行為因為某方面（如涉及范圍廣、歷史遺留等）的原因不予處理（或暫不處理）的，當事人持有這方面的證明向法院起訴的，法院應該受理后作為民事案件予以處理。
3、如果當事人先申請政府行政主管部門處理，但政府行政主管部門不予受理，當事人持有這方面的證明向法院起訴的，法院也應受理后作為民事案件予以處理。
4、當事人起訴到法院無法提供已先申請政府行政主管部門處理的相關證明的，法院立案前可發(fā)函征詢政府行政主管部門的意見。政府行政主管部門回復要處理的，可告知當事人申請政府行政主管部門予以處理；政府行政主管部門不予處理（或暫不處理）的，法院應該受理后作為民事案件予以處理。
七、幾類農村違法建筑糾紛案的處理意見
根據以上分析，筆者就買賣、拆除（或損毀）、侵占農村違法建筑糾紛案提出下面的處理意見：
1、買賣農村違法建筑糾紛案的處理意見
由于出賣人對違法建筑物無法取得所有權，當事人轉讓違法建筑物的行為屬于無權處分，故買賣協(xié)議無效。在買賣協(xié)議被確認無效后，應當雙方返還財產，但買受人一方返還給對方的房屋，是恢復其對違法建筑物占有的事實狀態(tài)。
2、拆除（或損毀）農村違法建筑糾紛案的處理意見
對違法建筑的認定和處理，是政府行政主管部門的法定職責。其他任何公民、法人都沒有這種職責和權力，都不能以違法建筑不合法為由，故意實施毀損行為。這種違法行為的結果，給建造人的合法權益造成了實際損失，行為人應當承擔相應的民事責任。考慮到建造人的擅自建房行為同樣具有違法性，故對建造人“恢復原狀”的訴訟請求一般不應予以支持，而是對行為人拆除（或損毀）違法建筑物造成建造人占有違法建筑物的實際經濟損失予以評估后，判決由行為人予以賠償。
3、侵占農村違法建筑糾紛案的處理意見
雖然建造人擅自建房的行為具有違法性，所建的住宅屬違法建筑，但在政府行政主管部門認定并限期拆除之前，其對所建樓房的占有，作為一種事實狀態(tài)，受法律保護，可以對所建樓房為占有、使用和收益，禁止他人侵犯對其所建住宅的占有及任意侵害，行為人因沒有占有該違法建筑的根據，故應恢復建造人對違法建筑物占有的事實狀態(tài)。
農村糾紛處理協(xié)議書版篇十
通過全面深入開展矛盾糾紛排查化解工作，能使群眾反映的合理訴求和實際困難得到解決，影響社會和諧穩(wěn)定的突出矛盾糾紛得到化解，從源頭上預防和化解突出矛盾糾紛的工作基礎得到夯實，排查化解矛盾糾紛的長效機制基本建立，保持信訪總量，使群體性事件持續(xù)減少。
應著重從以下幾方面入手：一、強化措施，深入排查影響社會和諧穩(wěn)定的突出矛盾（一）排查重點。從單位的實際出發(fā)，把以下幾個方面的問題做為排查調處的重點：土地承租、財務公開、區(qū)收區(qū)支、風險理賠、各種救濟等群眾反映敏感問題全部做到公開。
（二）明確責任。對排查出來的矛盾糾紛，及時進行解決。
民事糾紛調解工作中，調委會充分發(fā)揮其作用，以預防為主。做好調解工作，可使社會穩(wěn)定，避免不少民事糾紛的擴大，真正發(fā)揮了調解組織在社會治安綜合治理工作中的第一道防線作用。
二、多措并舉，綜合治理，集中化解各類突出矛盾糾紛。（一）切實加大矛盾糾紛調解工作力度。
高度重視和充分發(fā)揮調解工作在化解矛盾糾紛中的重要作用，著力構建黨支部領導，人民調解、行政調解和司法調解三種手段相互銜接配合的大調解工作體系。（二）切實解決群眾合理訴求和困難。
高度重視，認真梳理群眾反映強烈的訴求事項，對法律和政策有明確規(guī)定，而且能夠解決的，落實責任單位，限期督辦解決。對暫時不具備解決條件，可以逐步變通解決的，做好面向群眾的溝通工作，取得理解和信任。
農村糾紛處理協(xié)議書版篇十一
案例：5月a公司與b公司簽訂了一份《租賃場地合同書》，同年12月又簽訂補充協(xié)議，約定b公司將西安市某某路5號廠區(qū)內東南角的一塊空地租給a公司使用，租期為，約定a公司可以在場地上建造房屋，報建手續(xù)由b公司負責辦理，16年后該房屋的所有權歸b公司，合同簽訂后，a公司按照約定于19年底在租用的空地上自行出資建起了門面房及廠房約900平米，并享有16年的使用權，從年到5月，a公司一直在此生產經營電器設備。其間，a公司又將其中的20間房屋出租給了f公司作為其生產經營所用場地，并每年從f公司收取100萬元的房屋租金。205月30日上午8時，b公司、c公司、d公司委托e拆遷辦公室共同糾集200多人對a公司的房屋和財產實施了突然襲擊并強行拆除，拉走a公司財產共40多卡車，當場燒毀了a公司許多賬目、報表、文件，部分拆除人員現(xiàn)場趁亂偷走電鉆、榔頭等財產。在強行拆除的過程中，幾侵權人沒有出示拆除房屋的合法審批手續(xù)(拆遷許可證)就實施了強行拆除行為。a公司對自己的財產予以計算，損失達450多萬元，其中房屋損失180萬，財產損失120萬，停電給a公司造成的生產經營損失55萬元，其他經濟損失(房租)98萬元。
a公司以侵權為由將上述共同侵權人告上法庭，要求賠償上述損失。一審法院審理后認為a公司與b公司簽訂的《租賃場地合同書》沒有違背法律以及行政法規(guī)的禁止性和強行性規(guī)定，當屬有效合同，依法予以認可。a公司主張的財產損失因為其中涉及f公司的財產，不能證明自己具體的損失額，并且原被告都沒有申請對該項財產損失予以評估以確定具體的損失，所以法院在該次審判中不予以涉及，可以另案起訴;至于房租損失，法院按照a公萬的主張法院最終予以駁回司與b公司之間的租賃協(xié)議予以確認并支持了賠償房租損失的主張;關于房屋損失180，理由是：首先，a公司并不享有該房屋的所有權，無權主張該房屋的損害賠償----根據a公司與b公司所簽訂的場地租賃協(xié)議中約定，房屋所有權屬于b公司所有，a公司只享有16年的使用權;其次該房屋沒有履行合法的報建手續(xù)，屬于違法建筑，對違法建筑予以拆毀是不承擔損害賠償責任的。a公司不服上述判決予以上訴。
律師認為：
1、土地所有權、使用權和房屋的所有權是可以分離的，a公司雖然不享有土地所有權但應當享有該房屋的所有權。
(1)我國現(xiàn)行法律將土地與房屋等建筑物是分別作為獨立的不動產對待的，這從我國憲法及相關民事法律中對土地及公民個人財產等的規(guī)定可以知悉。
(2)我國《城市房地產管理法》等法律規(guī)定了房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押，即地隨房走的規(guī)則，但該規(guī)范屬于民法中的倡導性規(guī)范，而非強行性規(guī)范，我國民事法律、法規(guī)并沒有明確禁止房屋所有權及土地使用權的分離，根據法無明文禁止即為合法的民法原則，應當承認兩種不動產權利的分離?！霸谕恋爻鲎獾那樾蜗拢恋厮袡嗯c承租人的建筑物所有權應是分離的?！?BR> 2、a公司在出資建造房屋完畢后，即依事實行為而原始取得該房屋的所有權。法院做出的a公司不享有房屋所有權的認定錯誤。
從該房屋的來源上來說，該房屋是由a公司投資建造的，建造是依靠自己或他人勞動的生產行為，與人的意思表示要素無關，因而它不是法律行為，而是事實行為。根據物權變動的原則，依法律行為的不動產物權變動，非經登記不生效力。a公司出資建造房屋，既然是事實行為，系非依法律行為而原始取得其所有權，與依法律行為而取得者有別，縱使不經登記亦不在所謂非經登記不生效力之列，當然取得房屋所有權，新頒布的《物權法》對以往的這一原則予以明確肯定?？梢?，a公司在出資建造房屋完畢后，即依事實行為而原始取得該房屋的所有權。
3、法院認為“a公司所建之房屋系違章建筑，拆除違章建筑不應當予以賠償?！痹撜f法無論是從法理上講還從現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定上來講都是站不住腳的。
(1)該房屋是否為違章建筑是需要有權部門來認定的，在沒有認定之前任何人都無權將該房屋當作違章建筑來對待，更不能隨意的予以拆毀。
(2)即便該房屋是違章建筑，只要其符合城鎮(zhèn)規(guī)劃，也不應當予以拆除。
違章建筑因為符合地上定著物之要件，系獨立于土地之外的不動產，由建造人原始取得所有權，并不因為其無從辦理所有權登記而喪失物權客體以及財產性質之資格。事實上，所謂違章建筑只是人的行為違章，沒有相關報建手續(xù)擅自建造房屋，既然是行為違章，處罰行為人的行為即可，沒必要非將那些并不違背城鎮(zhèn)規(guī)劃的建筑物通通強行拆除。
(3)即使應當拆除，也應當由有權部門按照合法程序對其予以拆除。
上述被告如果沒有拆遷許可證，有什么權利在沒有任何手續(xù)的情況下對該房屋予以野蠻的拆毀?其行為不僅僅是侵權，更會觸犯刑法，可能構成非法侵害公私財物罪。
如果是合法的拆遷人在職權范圍內進行拆遷，也應當給予一定的賠償，相當于房屋價值;沒有拆遷許可證而進行的拆遷當然就更不必說!
綜上，根據土地所有權與房屋所有權應當分離的原則，a公司在租賃的土地上投資建房，當然享有該房屋的所有權;再者，雙方關于該房屋所有權歸屬的約定屬于附期限生效要件的合同，即該房屋的所有權在期限屆滿前的所有權人應當是a公司。
a公司對該房屋享有所有權，上述被告的侵權行為導致該房屋財產的損毀，當然應當向a公司承擔損害賠償責任，賠償所有房屋財產的損失。
農村糾紛處理協(xié)議書版篇十二
甲方：
乙方：
乙方的親屬在甲方工地上干活，在工作過程中不慎墜樓死亡，現(xiàn)雙方就賠償問題達成協(xié)議如下：
一、其供養(yǎng)親屬情況如下：
父親：姓名年齡出生日期職業(yè).家庭住址.
身份證號碼。
母親：姓名年齡出生日期職業(yè).家庭住址.
身份證號碼。
妻子：姓名年齡出生日期職業(yè).家庭住址.
身份證號碼。
子女：姓名年齡出生日期職業(yè).家庭住址.
身份證號碼。
二、甲方自愿一次性賠償給乙方喪葬費，死亡賠償金，被撫養(yǎng)人生活費、，交通費，住宿費，精神撫慰金等各項費用計人民幣萬元。
三、付款時間與辦法：甲方將上述萬元于本協(xié)議簽訂后，一次性付給乙方，乙方給甲方出具收據。
四、上述費用支付給乙方后，乙方自行將該賠償款項在供養(yǎng)親屬間依法合理分配，如由此引發(fā)爭議，概由乙方負責，與甲方無關。
五、甲方履行匯款義務后，乙方就此事保證不以任何形式、任何理由就張寶根死亡一事再向甲方要求其他任何費用。
六、甲方給付乙方賠償款后，此事的處理即告終結，乙方不得再以任何理由向甲方主張權利。以后因此事衍生的結果亦由乙方自行承擔，甲方對此不再承擔任何責任。
七、本協(xié)議為雙方平等、自愿協(xié)商之結果，是雙方真實意思表示，且公平、合理。
八、本協(xié)議內容甲乙雙方已經全文閱讀并理解無誤，甲乙雙方明白本協(xié)議所涉后果，甲乙雙方對此協(xié)議處理結果完全滿意。
九、本協(xié)議為一次性終結處理協(xié)議，協(xié)議簽訂后，雙方再無其他爭議，任何一方不得反悔，以后雙方就此事互不追究。
十、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份，經雙方當事人簽字蓋章后即發(fā)生效力。
甲方：
乙方：
鑒證機關（蓋章）
20xx年1月16日
農村糾紛處理協(xié)議書版篇十三
甲方（出售方）：乙方（購買方）：
經甲乙雙方共同友好協(xié)商，乙方同意將位（_______）村的土地，賣給甲方（_______）使用，雙方達成具體協(xié)商如下：
一、乙方本著自愿購買甲方土地原則，購買其土地位于_______,面積共_______平方米，約_______畝。
二、期限為_______年。即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、土地費按每畝_______元計算，總額為_______，
支付方式為1：一次性：2：分期：
四、其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
五：本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。
甲方（簽字）_______年_______月_______日
乙方（簽字）_______年_______月_______日
農村糾紛處理協(xié)議書版篇一
甲方：
乙方;
_鎮(zhèn)_村，因兄弟均已成家立業(yè)，為了家庭生活的`方便，經全家人員協(xié)商同意，決定分割父母留下的房產?，F(xiàn)經甲乙雙方同意訂立如下分房協(xié)議：
一、住房分割：原戶有住房一幢，門牌號“號”座北朝南，磚混結構，占地面積80平方米，建筑面積160平方米，共上下兩層，第一層歸甲方所有，第二層歸乙方所有。另有廚房一間，石木結構，占地面積50余平方米，甲乙方雙方各分50%。
二、從簽訂此協(xié)議起，甲乙兩人每月給父母生活零花錢____元，若生病治療的費用另外各按50%給付。
三、尊重父母的意愿，父母兩人各在甲乙兩人輪流居住一年，從元月一日起至當年12月31日止，甲乙雙方均不得有遺棄或虐待老人的不孝行為。
四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，不得反悔。
協(xié)議人：
日期：_年__月__日
農村糾紛處理協(xié)議書版篇二
乙方：____
通過鎮(zhèn)政府、社區(qū)干部的調解，甲乙雙方經充分協(xié)商，在平等、自愿的'基礎上簽訂本協(xié)議。
一：____乙方自調解之日起及時拆除甲方屋后擺放的水泥墻，并不得再次以任何理由堆放。
二：____甲方原有栽樹的小菜地，雙方均不可以任何理由栽種什么植物或堆放雜物。
三：____甲方損壞乙方花盆數(shù)珠，乙方砍毀甲方柚子樹2棵，15年的鐵樹一棵，這些小矛盾均一筆勾銷，不得再次提起。
四：____乙方同意賠償甲方屋前被毀壞的桃樹50元。
五：____雙方統(tǒng)一思想，一致認為甲方屋后，乙方屋前是公共地方，不是雙方的私人地方，若一方有重大事情需使用，必須雙方協(xié)商，雙方同意之后才能使用。
六：____甲乙雙方為鄰居，都認為這次矛盾的產生，是因為不夠冷靜，一致協(xié)商在以后交往中，平心靜氣，和睦相處。
七：____本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，社區(qū)留一份存底。
八：____調解人
社區(qū)民警以及執(zhí)法局相關干部
甲方：____(簽字)
乙方：____(簽字)
日期：____
農村糾紛處理協(xié)議書版篇三
乙方(員工)：_________________
茲就乙方解除與甲方勞動關系糾紛事宜，經甲、乙雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以期共同遵守。
一、因甲方存在未向乙方繳納相應社會保險、簽訂書面勞動合同等事宜，現(xiàn)乙方依法解除與甲方的勞動關系，經雙方一致確認：_________________勞動合同解除時間為本協(xié)議簽訂之日。
二、考慮到乙方在甲方及甲方關聯(lián)公司處_________________________________的工作年限以及其他實際情況，甲方自愿一次性支付乙方經濟補償金、雙倍工資、社保補償金等費用共計人民幣元(大寫)。
三、甲方需在本協(xié)議書簽字生效當日一次性向乙方(或其特別授權代理人)支付上述款項，乙方(或特別授權代理人)收款后應向甲方出具收條。
四、乙方承諾自本協(xié)議上述款項履行完畢后，乙方不再以任何理由、任何方式向甲方或甲方關聯(lián)公司主張權利，甲、乙雙方之間不再存在任何其他未了糾紛。
五、甲、乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議上述約定事項，若任何一方拒不履行本協(xié)議約定事項，違約方應向守約方承擔違約金元。
六、因本協(xié)議書引起的任何爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地西安市雁塔區(qū)人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議自甲、乙(或特別授權代理人)雙方簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份備案乙方代理人處，均具有同等法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________
__________年____月____日
農村糾紛處理協(xié)議書版篇四
乙方代表：____
調解事由：____
一、甲方照價賠償乙方的塑料水管。
二、甲乙雙方共同利用塑料水管從歸顯水源處引水到水溝末端（公路上坎），在此建一個小水池，甲乙雙方再從小水池進行引水，雙方的.水管必須保持同一高度，乙方（王______、王______）必須在自家安裝自動水塔。
三、乙方在每年的陽歷3月至9月份期間，只能作為家庭飲用水，不能用作其它(如：____養(yǎng)魚等),更不能浪費水。
四、乙方引來的水只允許王______、王______兩家飲用。
如有一方違反協(xié)議，雙方發(fā)生爭執(zhí)后所造成的后果由違反協(xié)議的一方負責。
此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，______鄉(xiāng)政府保存一份。
甲方簽字：____
乙方簽字：____
調解人員簽字：____
20____年____月____日
農村糾紛處理協(xié)議書版篇五
甲方(打架方)：
班級：
乙方(被打方)：
班級：
經雙方協(xié)商一致，現(xiàn)(甲方)與(乙方)就____年____月____日在打架至乙方____________受傷賠償事宜，本著平等、自愿、公平原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方愿一次性賠償給乙方醫(yī)療費、營養(yǎng)費等合計人民幣____元，此賠償款由甲方直接以現(xiàn)金形式當面支付給乙方。
二、上述費用支付給乙方后，由乙方自行安排處理，其安排處理的方式及后果不再與甲方有任何關系。
三、甲方履行賠償義務后，乙方保證就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何賠償費用要求。
四、甲方履行賠償義務后，就此事處理即告終結，甲乙雙方之間不再有任何權利、義務。以后因這次賠償事故的結果亦由乙方自行承擔，甲方對此不再承擔任何責任。
五、本協(xié)議為雙方平等、自愿協(xié)商之結果，是雙方真實意思表示，且公平、合理。
六、本協(xié)議內容甲乙雙方已經全文閱讀并理解無誤，甲乙雙方明白違反本協(xié)議所涉及后果，甲乙雙方對此協(xié)議處理結果完全滿意。
七、本協(xié)議為一次性終結處理協(xié)議，本協(xié)議書一式三份，雙方和學校各執(zhí)一份，經雙方簽字或捺指印后生效，雙方當事人各應以此為據，全面切實履行本協(xié)議，不得再以任何理由糾纏。
八、乙方今后身體或精神出現(xiàn)任何問題均與甲方無關。
甲方：(簽字)
五、本協(xié)議為雙方平等、自愿協(xié)商之結果，是雙方真實意思表示，且公平、合理。
六、本協(xié)議內容甲乙雙方已經全文閱讀并理解無誤，甲乙雙方明白違反本協(xié)議所涉及后果，甲乙雙方對此協(xié)議處理結果完全滿意。
七、本協(xié)議為一次性終結處理協(xié)議，本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字或捺指印后生效，雙方當事人各應以此為據，全面切實履行本協(xié)議，不得再以任何理由糾纏。
八、乙方今后身體或精神出現(xiàn)任何問題均與甲方無關。
甲方：(簽字)
乙方：(簽字)
見證人：
____年____月____日
____年____月____日
____年____月____日
農村糾紛處理協(xié)議書版篇六
乙方于____年____月至____年____月期間在甲方就醫(yī)治療時發(fā)生醫(yī)療糾紛，在太原仲裁委員會醫(yī)事糾紛調解中心的調解下，雙方達成如下處理協(xié)議：
一、雙方一致同意，本協(xié)議在提請?zhí)俨梦瘑T會依法仲裁后生效。
二、甲方考慮到乙方的實際情況，同意給付乙方人民幣壹拾__________元整，分三次給付。第一次支付_____元，第二次支付_____元，第三次支付_____元，雙方糾紛一次性解決，今后互不追究。
三、雙方一致認為，本協(xié)議是在咨詢醫(yī)學和法律專家的情況下，
充分了解醫(yī)療過程的基礎上，出于完全自愿的情況下達成的。
四、甲乙雙方對醫(yī)療爭議的基本事實沒有異議。調解書生效后，
雙方一致同意不再就此糾紛所引起的民事責任采取其他途徑提出其他權利主張。此后，雙方不得以任何形式、理由詆毀對方聲譽。
五、仲裁費用元整由甲方承擔。
六、本協(xié)議一式3份，雙方各持一份，提交仲裁委員會一份。
甲方：___________ 乙方：___________
農村糾紛處理協(xié)議書版篇七
乙方：_____________________公司
1、甲方雙方同意在本協(xié)議書經雙方簽收之日一次性支付給乙方工程款人民幣________萬元(除本協(xié)議書第4條約定外的建筑物的保修、維修及后期整理均由甲方雙方承擔)，該款從法院業(yè)已凍結的款項中支付，且甲方雙方同意從凍結款項中另行劃款_______萬元至法院并按照本協(xié)議書的約定支付;同時乙方同意申請法院解除對________萬元外款項的凍結。
2、乙方同意在本協(xié)議書簽定之日起的2日內將__________全部安裝完畢;
3、在乙方完成上條之同日，甲方雙方同意將乙方支付的_____萬元保證金及其銀行利息由甲方雙方簽字后向________市_______銀行遞交解封憑證。
4、乙方同意按照建筑法律法規(guī)的'規(guī)定對本案工程的主體結構工程、基礎工程承擔設計合理使用壽命期限內的保修責任，并出具必須的質量保修書。
5、對于_______建設局質監(jiān)站提出的應由施工單位提供的驗收所需的完整合格的資料和手續(xù)，乙方同意在協(xié)議書簽定之日起的30日內提供，并同意負全部提供責任，否則乙方每遲延一天扣付工程款______萬元給甲方雙方。本條義務完成后，乙方向法院提出并征求甲方雙方及______縣建筑局監(jiān)督站書面意見同意后由法院將______萬元予以轉付。
6、甲方雙方雙方均放棄追究對方的本協(xié)議約定以外的其它違約責任和經濟損失。
7、在上述條款履行完畢后，雙方就施工合同已無其他經濟糾葛，雙方經濟糾紛已經解決。
8、本案訴訟費用由乙方承擔。
________年_____月_____日
農村糾紛處理協(xié)議書版篇八
甲方：_______________(以下簡稱甲方)
乙方：_______________(以下簡稱乙方)
因______年______月______日______時______分，甲方駕車行至______路段時，因______，與乙方發(fā)生交通事故，造成乙方______，經甲乙雙方本著人道、平等、自愿的情況下，就本次交通事故醫(yī)療賠償及后續(xù)處理情況協(xié)議如下：
一、就本次交通事故對乙方造成的傷害，住院期間產生的住院費、后續(xù)的治療費以及其他費用甲方一次給付乙方人民幣______元(大寫：______元)。
二、乙方同意接受甲方一次經濟補償，無論以后發(fā)生任何情況，乙方不能再向甲方以任何借口另行索賠。
三、在甲方報銷醫(yī)療費用時，乙方有義務將所有的醫(yī)療費用票據、病案材料、其他費用票據等、各相關證件全部提供給甲方，并保證票據材料的真實性，若因乙方原因造成甲方報銷失敗，乙方應負全部責任。
四、本協(xié)議為一次性終結處理協(xié)議，本協(xié)議為本著人道、平等、自愿的情況下協(xié)商的結果，是雙方真實意思的表現(xiàn)，雙方簽字后本協(xié)議立即生效，雙方均承諾及確認本協(xié)議是合法、真實、不可解除、不可撤銷的民事合同，受法律保護，是一次性解決雙方因交通事故所發(fā)生的法定各項損害賠償糾紛的法律文書。
五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：__________________
乙方簽字：__________________
_________年______月______日
農村糾紛處理協(xié)議書版篇九
目前，我國農村部分地區(qū)尚有少數(shù)干部為了規(guī)避法律或者法律意識不高，未經上級有關主管部門的審核、批準，便將村中的集體土地自行規(guī)劃后分配（或賣給）本村村民建住宅，因此，村民在無法經過審批取得《農村集體建設用地使用權證》的情況下便興建住宅，故糾紛時常發(fā)生，且爭議較大，個別甚至演化成群體斗毆、鬧政府、堵塞高速公路的惡性事件，嚴重影響社會的安定團結。這類案件值得我們認真分析。
一、農村宅基地使用權的定義及其保護
農村宅基地使用權是我國特有的一種用益物權形式，它是指農村村民為建造自有房屋對集體土地所享有的占有、使用的權利。
宅基地使用權本質上屬于土地使用權。宅基地使用權受法律的保護，任何單位和個人不得侵害他人的宅基地使用權。
根據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條的規(guī)定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準；農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地；農村村民住宅用地，經鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準即行為人必須經縣級人民政府批準，取得土地使用權證后，方享有合法的土地使用權。因此，搶占、多占集體土地或他人的宅基地的，一律無效；不按審批權限或程序劃撥的宅基地，一般不予保護。
二、農村違法建筑的概念及其情形
違法建筑，有學者也稱違章建筑，從嚴格的語意上講，違法建筑物的范圍應廣于違章建筑物，它包含了一切違反法律、法規(guī)以及規(guī)章的建筑物，而違章建筑物一般是指違反規(guī)章的建筑物。目前理論界以及司法實踐中將兩概念通用。違法建筑根據土地來源的不同，可分為農村違法建筑和城鎮(zhèn)違法建筑。
所謂農村違法建筑，是指沒按《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，未經鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準，依法取得土地使用權證或者雖取得宅基地使用權，但不符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃而擅自動工興建的各種建筑物。農村違法建筑雖包括各種違法建造的建筑物，但主要是指住宅。農村違法建筑物的基本特征就是具有“先天違法性”。
農村違法建筑物依其“違法”的程度不同，主要可分為二種情況：一是建造人在他人取得合法土地使用權的土地上建造違法建筑物；二是建造人未取得宅基地使用權便興建住宅，即建造人不按審批權限或程序，經鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準，依法取得土地使用權證后再興建住宅。第一種情況，建造人在他人的土地上建造住宅，其行為不但違反了國家建筑的行政法規(guī)，也侵害了他人的土地使用權，建造人除非取得該建筑物占有的土地使用權，使建筑物符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，否則，該建筑物土地使用權人不能利用的必須予以拆除，能利用的歸土地使用權人所有，由土地使用權人給予適當補償；本文主要針對第二種情況予以分析探討。
三、農村違法建筑的權屬問題
農村村民若依法取得宅基地使用權，由于農村的房屋尚未建立起登記制度，故在宅基地上建房，與宅基地使用權同時受法律的長期保障，宅基地使用權人能自由行使權利。但是，若無法取得宅基地使用權，那么，建筑物的建造人因其違法建筑是否可以取得建筑物的所有權和使用權呢？司法界和理論界中主要有以下三種觀點：第一種觀點認為，依私法上“法無禁止即授權”的理念，僅違反公法的違法建筑物仍會受到私法上的肯定。違法建筑人與合法建筑人將平等地受到私法的保護，均可基于建筑這一法律事實而原始取得建筑物的所有權。第二種觀點認為，建造人雖不能取得所有權，但可以取得使用權，只不過這一使用權是臨時的，一旦建筑物被拆除，其使用權也就消滅。第三種觀點則認為，對于違法建筑物，建造人不僅不能取得所有權，也不能取得使用權。對這些觀點的評述涉及到對違法建筑行為本身的探討。古羅馬法學家烏爾比安將法律分為公法與私法，大陸法系國家將之作為對法律的基本分類。一般認為，公法是指調整公共利益的法律，而私法則是調整私人利益的法律。違反公法會導致公法領域的否定。我國對農村宅基地采取特殊的保護，而且農村的房屋尚未建立起登記制度，故農村宅基地及其以上所建附屬物的權屬仍同為公法調整的范疇，違法建筑行為因為違反了公法領域的《土地管理法》，因此，在公法領域，農村違法建筑物就不會得到公法領域的肯定，故建造人不僅不能取得所有權，也不能取得使用權。
四、農村違法建筑的歸屬和利用問題
農村違法建筑物的歸屬和利用問題為人們所關注。對此，我國法律、法規(guī)沒有明文規(guī)定，司法界和理論界也是眾說紛紜。對農村違法建筑的歸屬和利用問題主要有以下兩種觀點：（1）動產所有權說，即認為違法建筑作為不動產者，因其違法性不可能得到國家的認可，故由此派生的權利不可能得到法律的保護，但構成違法建筑的建筑材料本身作為動產是合法的，應受法律的保護。（2）占有說，即建造人對違法建筑物的占有，是基于占有的意思而控制物的一種事實狀態(tài)，受法律保護，除執(zhí)法機關依法處理違法建筑外，建造人自己可以對違法建筑為占有、使用和收益，禁止他人侵犯建造人對違法建筑的占有。
1、對動產所有權說的評述
違法建筑物是動產還是不動產呢？我國《憲法》與《土地管理法》都規(guī)定土地的所有權屬于國家和集體所有，私人不享有土地所有權，但房屋可以為私人所有，并且從法律保護的角度，房屋被視為不動產?？梢姡_定房屋等建筑物是動產還是不動產，是以其物理屬性為標準，建筑行為是否違法，并不改變建筑物的不動產屬性。因此，違法建筑物的不動產性質歸根到底是由其物理屬性決定的，并不因其具有違法性而受到影響。雖然違法建筑物是由磚、石、土、木等動產的建筑材料建設而成，但當建設完成后，這些動產也就失去了其獨立存在的價值，而轉化成為不動產性質的建筑物。
2、對占有說的評述。
占有是主體對于物基于占有的意思進行控制的事實狀態(tài)。占有是對物的一種事實上的控制。占有的成立，必須至少具備兩個要件：1、在主觀上，占有人必須具備占有的'意思；2、客觀上，占有還要求占有人事實上控制或管領了某物。違法建筑物的建造人把磚、石、土、木等建筑材料建設成建筑物，主觀上具備了占有建筑物的意思，客觀上，事實上已經管領該建筑物，完全具備了占有的兩個要件。我國物權法草案上已將占有列入了物權的范濤，規(guī)定占有為一種事實狀態(tài)。確認占有為一種事實狀態(tài)，可以有效的實現(xiàn)占有的保護功能，即占有是對物的事實的支配，占有一旦存在就應當受到保護。占有不僅包括了合法的占有，也包括了非法的占有，任何人未經法律的授權，不得剝奪他人的占有。占有人因占有可能取得占有權甚至是所有權，即使不能形成權利的占有，在法律上也可獲得保護。因此，占有說從占有的角度解釋了違法建筑人對違法建筑物占有、使用、收益的事實，應受到私法的保護，符合物權法原理。故在私法領域具有進步的意義，是可取的。
五、農村違法建筑糾紛的法律救濟
《中華人民共和國土地管理法》第七十七條規(guī)定農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以
上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。由此可見，對違法建筑的認定和處理，是政府行政主管部門的職責和權限。因此，各地法院大體認為，凡屬關于違法建筑的認定與處理方面的糾紛，不屬法院管轄范圍，應告知其向有關行政主管部門申請解決；因違法建筑引起的以違法建筑為標的發(fā)生的買賣、租賃、抵押等糾紛，當事人起訴的，可以受理。而對于非政府行政主管部門拆除、侵占違法建筑等引起的糾紛卻持保守態(tài)度，認為，政府主管部門對當事人的非法用地行為和違法建設行為的處理結果可能直接影響當事人之間的財產、人身關系，在政府主管部門對非法用地行為和違法建設行為進行處理前，當事人之間的財產、人身關系尚處于不確定狀態(tài)，法院實際上難以較好地對民事糾紛進行審理，因此，應先由政府主管部門對非法用地行為和違法建設行為進行處理后，法院再對民事糾紛進行審理較為妥當。
既然，在政府主管部門對非法用地行為和違法建設行為進行處理前，當事人之間的財產、人身關系尚處于不確定狀態(tài)，那么，是否任何人都可以占有呢？筆者認為，由于農村違法建筑只違反公法領域的《中華人民共和國土地管理法》，而不違反私法，故僅能引起公法上的否定性評價，如拘留、罰款、限期拆除等法律后果，是“公法對所有權之限制”。但這里的限制是以徹底剝奪建筑物的占有（如沒收）或徹底消滅建筑物的存在（如拆除違法建筑）為手段的。已被拆除的違法建筑物在客觀上已不存在；已被沒收的違法建筑物，其所有權由國家所有。而本文所討論的是未被拆除且為建造人所占有（未被沒收）的違法建筑物的建造人與其他平等主體的行為人之間的關系，為民法所調整，屬于私法領域。而且，建造人對于違法建筑物盡管不能取得權利，但可以占有。這種占有是一種事實狀態(tài)，對當事人來說，是一種利益，其他人不能任意侵害。正如王利明教授所說，占有作為一種事實狀態(tài)體現(xiàn)了財產秩序，占有的現(xiàn)狀也構成為一種社會生活秩序。法律之所以要保護占有，并不一定是為了尋求對真正的權利人的保護，而是為一種維護社會財產秩序和生活秩序的穩(wěn)定，制止各種采用暴力侵奪他人的占有，包括不法占有的行為，以貫徹占有制度所體現(xiàn)的“任何人不得以私力改變占有的現(xiàn)狀”的原則。除了有關國家機關依法可以剝奪占有人的占有之外，任何人不得沒收、強占占有人占有的標的物。占有人在其占有受他人侵害的情況下，為了達到制止各種采用暴力侵奪他人占有的目的，可基于合法的占有，由合法占有人依法主張權利，提起占有之訴，請求不法行為人返還占有物、停止對占有的侵害、排除對占有的妨害，而不是對不法占有人的占有隨意予以剝奪。因此，筆者認為，對非政府行政主管部門拆除、侵占違法建筑等引起的糾紛，是平等主體之間的關系，為民法所調整。為維護社會財產秩序和生活秩序的穩(wěn)定，我們應分別不同情況妥善予以處理。
六、受理拆除（或損毀）、侵占農村違法建筑糾紛的對策
雖然政府主管部門對當事人的非法用地行為和違法建設行為的處理結果可能直接影響當事人之間的財產、人身關系，在政府主管部門對非法用地行為和違法建設行為進行處理前，當事人之間的財產、人身關系尚處于不確定狀態(tài)，法院難以較好地對民事糾紛進行審理，但為維護社會財產秩序和生活秩序的穩(wěn)定，制止各種暴力行為，防止惡性事件的發(fā)生，我們應分別情況給予處理：
1、如果未經政府行政主管部門對非法用地行為和違法建設行為進行處理，當事人向法院起訴的，可告知先申請政府行政主管部門予以處理。
2、如果政府行政主管部門對非法用地行為和違法建設行為因為某方面（如涉及范圍廣、歷史遺留等）的原因不予處理（或暫不處理）的，當事人持有這方面的證明向法院起訴的，法院應該受理后作為民事案件予以處理。
3、如果當事人先申請政府行政主管部門處理，但政府行政主管部門不予受理，當事人持有這方面的證明向法院起訴的，法院也應受理后作為民事案件予以處理。
4、當事人起訴到法院無法提供已先申請政府行政主管部門處理的相關證明的，法院立案前可發(fā)函征詢政府行政主管部門的意見。政府行政主管部門回復要處理的，可告知當事人申請政府行政主管部門予以處理；政府行政主管部門不予處理（或暫不處理）的，法院應該受理后作為民事案件予以處理。
七、幾類農村違法建筑糾紛案的處理意見
根據以上分析，筆者就買賣、拆除（或損毀）、侵占農村違法建筑糾紛案提出下面的處理意見：
1、買賣農村違法建筑糾紛案的處理意見
由于出賣人對違法建筑物無法取得所有權，當事人轉讓違法建筑物的行為屬于無權處分，故買賣協(xié)議無效。在買賣協(xié)議被確認無效后，應當雙方返還財產，但買受人一方返還給對方的房屋，是恢復其對違法建筑物占有的事實狀態(tài)。
2、拆除（或損毀）農村違法建筑糾紛案的處理意見
對違法建筑的認定和處理，是政府行政主管部門的法定職責。其他任何公民、法人都沒有這種職責和權力，都不能以違法建筑不合法為由，故意實施毀損行為。這種違法行為的結果，給建造人的合法權益造成了實際損失，行為人應當承擔相應的民事責任。考慮到建造人的擅自建房行為同樣具有違法性，故對建造人“恢復原狀”的訴訟請求一般不應予以支持，而是對行為人拆除（或損毀）違法建筑物造成建造人占有違法建筑物的實際經濟損失予以評估后，判決由行為人予以賠償。
3、侵占農村違法建筑糾紛案的處理意見
雖然建造人擅自建房的行為具有違法性，所建的住宅屬違法建筑，但在政府行政主管部門認定并限期拆除之前，其對所建樓房的占有，作為一種事實狀態(tài)，受法律保護，可以對所建樓房為占有、使用和收益，禁止他人侵犯對其所建住宅的占有及任意侵害，行為人因沒有占有該違法建筑的根據，故應恢復建造人對違法建筑物占有的事實狀態(tài)。
農村糾紛處理協(xié)議書版篇十
通過全面深入開展矛盾糾紛排查化解工作，能使群眾反映的合理訴求和實際困難得到解決，影響社會和諧穩(wěn)定的突出矛盾糾紛得到化解，從源頭上預防和化解突出矛盾糾紛的工作基礎得到夯實，排查化解矛盾糾紛的長效機制基本建立，保持信訪總量，使群體性事件持續(xù)減少。
應著重從以下幾方面入手：一、強化措施，深入排查影響社會和諧穩(wěn)定的突出矛盾（一）排查重點。從單位的實際出發(fā)，把以下幾個方面的問題做為排查調處的重點：土地承租、財務公開、區(qū)收區(qū)支、風險理賠、各種救濟等群眾反映敏感問題全部做到公開。
（二）明確責任。對排查出來的矛盾糾紛，及時進行解決。
民事糾紛調解工作中，調委會充分發(fā)揮其作用，以預防為主。做好調解工作，可使社會穩(wěn)定，避免不少民事糾紛的擴大，真正發(fā)揮了調解組織在社會治安綜合治理工作中的第一道防線作用。
二、多措并舉，綜合治理，集中化解各類突出矛盾糾紛。（一）切實加大矛盾糾紛調解工作力度。
高度重視和充分發(fā)揮調解工作在化解矛盾糾紛中的重要作用，著力構建黨支部領導，人民調解、行政調解和司法調解三種手段相互銜接配合的大調解工作體系。（二）切實解決群眾合理訴求和困難。
高度重視，認真梳理群眾反映強烈的訴求事項，對法律和政策有明確規(guī)定，而且能夠解決的，落實責任單位，限期督辦解決。對暫時不具備解決條件，可以逐步變通解決的，做好面向群眾的溝通工作，取得理解和信任。
農村糾紛處理協(xié)議書版篇十一
案例：5月a公司與b公司簽訂了一份《租賃場地合同書》，同年12月又簽訂補充協(xié)議，約定b公司將西安市某某路5號廠區(qū)內東南角的一塊空地租給a公司使用，租期為，約定a公司可以在場地上建造房屋，報建手續(xù)由b公司負責辦理，16年后該房屋的所有權歸b公司，合同簽訂后，a公司按照約定于19年底在租用的空地上自行出資建起了門面房及廠房約900平米，并享有16年的使用權，從年到5月，a公司一直在此生產經營電器設備。其間，a公司又將其中的20間房屋出租給了f公司作為其生產經營所用場地，并每年從f公司收取100萬元的房屋租金。205月30日上午8時，b公司、c公司、d公司委托e拆遷辦公室共同糾集200多人對a公司的房屋和財產實施了突然襲擊并強行拆除，拉走a公司財產共40多卡車，當場燒毀了a公司許多賬目、報表、文件，部分拆除人員現(xiàn)場趁亂偷走電鉆、榔頭等財產。在強行拆除的過程中，幾侵權人沒有出示拆除房屋的合法審批手續(xù)(拆遷許可證)就實施了強行拆除行為。a公司對自己的財產予以計算，損失達450多萬元，其中房屋損失180萬，財產損失120萬，停電給a公司造成的生產經營損失55萬元，其他經濟損失(房租)98萬元。
a公司以侵權為由將上述共同侵權人告上法庭，要求賠償上述損失。一審法院審理后認為a公司與b公司簽訂的《租賃場地合同書》沒有違背法律以及行政法規(guī)的禁止性和強行性規(guī)定，當屬有效合同，依法予以認可。a公司主張的財產損失因為其中涉及f公司的財產，不能證明自己具體的損失額，并且原被告都沒有申請對該項財產損失予以評估以確定具體的損失，所以法院在該次審判中不予以涉及，可以另案起訴;至于房租損失，法院按照a公萬的主張法院最終予以駁回司與b公司之間的租賃協(xié)議予以確認并支持了賠償房租損失的主張;關于房屋損失180，理由是：首先，a公司并不享有該房屋的所有權，無權主張該房屋的損害賠償----根據a公司與b公司所簽訂的場地租賃協(xié)議中約定，房屋所有權屬于b公司所有，a公司只享有16年的使用權;其次該房屋沒有履行合法的報建手續(xù)，屬于違法建筑，對違法建筑予以拆毀是不承擔損害賠償責任的。a公司不服上述判決予以上訴。
律師認為：
1、土地所有權、使用權和房屋的所有權是可以分離的，a公司雖然不享有土地所有權但應當享有該房屋的所有權。
(1)我國現(xiàn)行法律將土地與房屋等建筑物是分別作為獨立的不動產對待的，這從我國憲法及相關民事法律中對土地及公民個人財產等的規(guī)定可以知悉。
(2)我國《城市房地產管理法》等法律規(guī)定了房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押，即地隨房走的規(guī)則，但該規(guī)范屬于民法中的倡導性規(guī)范，而非強行性規(guī)范，我國民事法律、法規(guī)并沒有明確禁止房屋所有權及土地使用權的分離，根據法無明文禁止即為合法的民法原則，應當承認兩種不動產權利的分離?！霸谕恋爻鲎獾那樾蜗拢恋厮袡嗯c承租人的建筑物所有權應是分離的?！?BR> 2、a公司在出資建造房屋完畢后，即依事實行為而原始取得該房屋的所有權。法院做出的a公司不享有房屋所有權的認定錯誤。
從該房屋的來源上來說，該房屋是由a公司投資建造的，建造是依靠自己或他人勞動的生產行為，與人的意思表示要素無關，因而它不是法律行為，而是事實行為。根據物權變動的原則，依法律行為的不動產物權變動，非經登記不生效力。a公司出資建造房屋，既然是事實行為，系非依法律行為而原始取得其所有權，與依法律行為而取得者有別，縱使不經登記亦不在所謂非經登記不生效力之列，當然取得房屋所有權，新頒布的《物權法》對以往的這一原則予以明確肯定?？梢?，a公司在出資建造房屋完畢后，即依事實行為而原始取得該房屋的所有權。
3、法院認為“a公司所建之房屋系違章建筑，拆除違章建筑不應當予以賠償?！痹撜f法無論是從法理上講還從現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定上來講都是站不住腳的。
(1)該房屋是否為違章建筑是需要有權部門來認定的，在沒有認定之前任何人都無權將該房屋當作違章建筑來對待，更不能隨意的予以拆毀。
(2)即便該房屋是違章建筑，只要其符合城鎮(zhèn)規(guī)劃，也不應當予以拆除。
違章建筑因為符合地上定著物之要件，系獨立于土地之外的不動產，由建造人原始取得所有權，并不因為其無從辦理所有權登記而喪失物權客體以及財產性質之資格。事實上，所謂違章建筑只是人的行為違章，沒有相關報建手續(xù)擅自建造房屋，既然是行為違章，處罰行為人的行為即可，沒必要非將那些并不違背城鎮(zhèn)規(guī)劃的建筑物通通強行拆除。
(3)即使應當拆除，也應當由有權部門按照合法程序對其予以拆除。
上述被告如果沒有拆遷許可證，有什么權利在沒有任何手續(xù)的情況下對該房屋予以野蠻的拆毀?其行為不僅僅是侵權，更會觸犯刑法，可能構成非法侵害公私財物罪。
如果是合法的拆遷人在職權范圍內進行拆遷，也應當給予一定的賠償，相當于房屋價值;沒有拆遷許可證而進行的拆遷當然就更不必說!
綜上，根據土地所有權與房屋所有權應當分離的原則，a公司在租賃的土地上投資建房，當然享有該房屋的所有權;再者，雙方關于該房屋所有權歸屬的約定屬于附期限生效要件的合同，即該房屋的所有權在期限屆滿前的所有權人應當是a公司。
a公司對該房屋享有所有權，上述被告的侵權行為導致該房屋財產的損毀，當然應當向a公司承擔損害賠償責任，賠償所有房屋財產的損失。
農村糾紛處理協(xié)議書版篇十二
甲方：
乙方：
乙方的親屬在甲方工地上干活，在工作過程中不慎墜樓死亡，現(xiàn)雙方就賠償問題達成協(xié)議如下：
一、其供養(yǎng)親屬情況如下：
父親：姓名年齡出生日期職業(yè).家庭住址.
身份證號碼。
母親：姓名年齡出生日期職業(yè).家庭住址.
身份證號碼。
妻子：姓名年齡出生日期職業(yè).家庭住址.
身份證號碼。
子女：姓名年齡出生日期職業(yè).家庭住址.
身份證號碼。
二、甲方自愿一次性賠償給乙方喪葬費，死亡賠償金，被撫養(yǎng)人生活費、，交通費，住宿費，精神撫慰金等各項費用計人民幣萬元。
三、付款時間與辦法：甲方將上述萬元于本協(xié)議簽訂后，一次性付給乙方，乙方給甲方出具收據。
四、上述費用支付給乙方后，乙方自行將該賠償款項在供養(yǎng)親屬間依法合理分配，如由此引發(fā)爭議，概由乙方負責，與甲方無關。
五、甲方履行匯款義務后，乙方就此事保證不以任何形式、任何理由就張寶根死亡一事再向甲方要求其他任何費用。
六、甲方給付乙方賠償款后，此事的處理即告終結，乙方不得再以任何理由向甲方主張權利。以后因此事衍生的結果亦由乙方自行承擔，甲方對此不再承擔任何責任。
七、本協(xié)議為雙方平等、自愿協(xié)商之結果，是雙方真實意思表示，且公平、合理。
八、本協(xié)議內容甲乙雙方已經全文閱讀并理解無誤，甲乙雙方明白本協(xié)議所涉后果，甲乙雙方對此協(xié)議處理結果完全滿意。
九、本協(xié)議為一次性終結處理協(xié)議，協(xié)議簽訂后，雙方再無其他爭議，任何一方不得反悔，以后雙方就此事互不追究。
十、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份，經雙方當事人簽字蓋章后即發(fā)生效力。
甲方：
乙方：
鑒證機關（蓋章）
20xx年1月16日
農村糾紛處理協(xié)議書版篇十三
甲方（出售方）：乙方（購買方）：
經甲乙雙方共同友好協(xié)商，乙方同意將位（_______）村的土地，賣給甲方（_______）使用，雙方達成具體協(xié)商如下：
一、乙方本著自愿購買甲方土地原則，購買其土地位于_______,面積共_______平方米，約_______畝。
二、期限為_______年。即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、土地費按每畝_______元計算，總額為_______，
支付方式為1：一次性：2：分期：
四、其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
五：本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。
甲方（簽字）_______年_______月_______日
乙方（簽字）_______年_______月_______日