唯有總結,才能更好地回顧過去,展望未來??偨Y不僅要總結過去的成果,還要提出未來的規(guī)劃和目標。此次總結范文的收集是為了幫助大家更好地學習和運用總結的技巧。
房產份額約定協(xié)議篇一
甲方(買方) 合同編號:
乙方(賣方) 簽訂地點:
一、成交房屋: 簽訂時間: 年 月 日
二、甲方須向乙方提交購房計劃 平方米。
三、房屋交付日期: 年 月 日。
四、雙方協(xié)商房屋單價一次包定。
五、代收煤氣管道費每戶 元,電視天線費 元。
六、預購付款結算辦法。
1.簽訂合同時,甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同,無權請求 返還定金。乙方不履行合同,應當雙倍返還甲方定金。合同履行定金可抵 作購房價款。
2.自簽訂合同后,甲方應在10日內預付第一次購房價款。工程主體完工后預付第二次購房價款。工程竣工移交時結清購房價款。
甲方逾期付款,按中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。
七、乙方如因計劃、設計變更等原因不能履行合同,應提前通知甲方,雙方協(xié)商可另行安排房屋,甲方亦可解除合同。乙方在日內返還預收房款,不計利息。
八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關鑒證后正式生效。至乙方給甲方鑰匙之日起失效。
九、從交付房屋鑰匙之日起,在十二個月內發(fā)現(xiàn)因施工質量影響生產、生活的,由乙方在限期內負責維修。
十、產權歸屬:
十一、如需提供擔保,另立合同擔保書,作為本合同附件。
十二、解決合同糾紛的方式:
十三、本合同正本貳份,副本 份。
十四、其他約定事項:
甲方:(買方)
單位名稱:(章)
地 址:
法定代表人:
委托代理人:
電話:
開戶銀行:
帳 號:
乙方:(賣方)
單位名稱:(章)
地 址:
法定代表人:
委托代理人:
電話:
開戶銀行:
帳 號:
鑒證意見:
經辦人:
鑒證機關:(章)
年月日
房產份額約定協(xié)議篇二
甲方:****、男、****年**月***日出生,遼寧省**市**鎮(zhèn)**村**組,公民身份證號碼:************。
乙方:****、女、****年**月***日出生,遼寧省營口市****路**號,公民身份號碼:***********。
甲方***個人有貸款房屋一處,座落在營口市站前區(qū)*****號,建筑面積****平方米。
經甲方***(丈夫)乙方***(妻子)夫妻二人共同協(xié)商一致,訂立《房屋協(xié)議》,雙方在協(xié)議中約定,如夫妻二人以后離婚,房產歸甲方、乙方之子***個人所有,如房貸在夫妻二人離婚期間沒有還清,剩余貸款由甲方、乙方二人各分一半,繼續(xù)還剩余貸款,離婚后甲方、乙方無權居住此房屋。房屋出租,租金存入甲方、乙方之子****帳戶,以備****個人所用。
依據(jù)上述事實,甲方、乙方于****年**月**日簽訂了前面的'《房屋產權協(xié)議》。
甲方:
乙方:
房產份額約定協(xié)議篇三
男方:__________ ,____族,生于 ________年 ________月 ________日,身份證號碼:__________ ,住址:__________ ,聯(lián)系電話:__________ 。
女方:__________ ,____族,生于 ________年 ________月 ________日,身份證號碼:__________ ,住址:__________ ,聯(lián)系電話:__________ 。
一、 男方日后可能從男方父母處取得的財產,具體如下:
(四) 登記在男方母親名下三套拆遷房:__________第一套位于________,不動產權證號為:__________ ,房屋面積為:__________ _____平方米,第二套位于________,不動產權證號為:__________ ,房屋面積為:_________平方米,第三套位于________,不動產權證號為:__________ ,房屋面積為:___________平方米。
二、 經雙方協(xié)商一致上述任一財產,日后男方獲得(包括但不限于繼承獲得),均屬于夫妻共同財產,由男女雙方各占50%份額。
三、經雙方協(xié)商一致,男方婚內的所有財產都歸女方保管,歸女方所有。
四、雙方均認可,簽訂本協(xié)議內容是自己的真實意思表示,并已向律師咨詢了解過中國法律有關規(guī)定,也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方也認可,在簽訂本協(xié)議時身體健康,神智清楚,具備完全民事行為能力。
五、簽訂本協(xié)議后,若有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。
六、協(xié)議在履行過程中,如一方認為需要修改,需向另外一方提出修改建議和理由,雙方協(xié)商同意后方可修改,并形成本協(xié)議的附件。如未達成新的修改意見,則原協(xié)議繼續(xù)有效。
七、本協(xié)議一式二份,協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力,經雙方簽署后生效。
房產份額約定協(xié)議篇四
男方:__________,____族,生于________年____月____日,身份證號碼:____________,住址:_________________,聯(lián)系電話:__________ 。
女方:__________,____族,生于________年____月____日,身份證號碼:_____________,住址:_________________,聯(lián)系電話:__________ 。
一、財產與債務詳細情況
1、房產與機動車:__________
位于________________棟的房產(房產證號:__________ ,房屋面積:__________ )歸男方所有。
位于________________棟的房產(正在建設)歸男方所有。
位于________________的房產(房產證號:__________ ,房屋面積:__________ )歸男方所有。
位于________________的房產(________年建設)(房產證號:__________ ,房屋面積:__________ )歸女方所有。
(5)婚 購買的登記在男方名下的機動車,車牌號:__________ ,于________年________月________日注冊(行駛證標記)歸男方所有。
2、其他財產:__________
雙方各自名下的存款歸各自所有,雙方各自的衣物、首飾及其他私人生活用品歸各自所有。
雙方無其他共同財產。
3、債權債務的處理:
各自名下的債務歸各自所有、各自償還。
4、其他:__________
自 ________年 ________月分房以后,各自新增的收入歸各自所有,不屬于夫妻共同財產。
二、其他
1、雙方均認可,簽訂本協(xié)議內容是自己的真實意思表示,并已向律師咨詢了解過中國法律有關規(guī)定,也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方也認可,在簽訂本協(xié)議時身體健康,神智清楚,具備完全民事行為能力。
2、簽訂本協(xié)議后,若有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。
3、合同在履行過程中,如有一方認為需要修改,需向另外一方提出修改建議和理由,雙方協(xié)商同意后方可修改,并形成本合同的附件。如未達成新的修改意見,則原合同繼續(xù)有效。
4、若本協(xié)議部分條款被認定為無效,不影響其他部分的效力。
5、本合同一式二份,合同各方各執(zhí)一份。各份合同文本具有同等法律效力,本合同經各方簽署后生效。
男方(簽字捺印):__________
簽署日期:___________年________月________日
女方(簽字捺印):__________
簽署日期:___________年________月________日
房產份額約定協(xié)議篇五
乙方:______
甲方將位于______路南邊二間門面及里面三間小房、三樓一套住房分于陳金磊名下。
注:______二間門面房出租權暫給汪義霞作生活費使用,三樓住房暫給余隆桃?guī)鹤雨惤鹄诰幼?,余隆桃再婚不得在此房入住,在其之間任何一方不得將房產轉讓或買賣。
如遇拆遷,二間門面及里面小房、三樓住房由陳德友負責將安置房過戶于陳金磊名下。
本協(xié)議一式三份,即簽字后生效。
甲方:乙方:
______年______月______日
房產份額約定協(xié)議篇六
甲方:________系下述房屋的按份共有________人,占產權份額________%。
乙方:________系下述房屋的按份共有________人,占產權份額________%。
丙方:________系下述房屋的按份共有________人,占產權份額________%。
甲、乙、丙方是________________房屋的按份共有________人,為維護友好的共有關系,經各方友好協(xié)商,依據(jù)《民法典》,訂立如下共有人協(xié)議,共同遵守。
一、一般原則。
1、因共有的房屋產生的債權債務,在對外關系上,共有人享有連帶債權、承擔連帶債務;在共有人內部關系上,按份共有人按照份額享有債權、承擔債務。償還債務超過自己應當承擔份額的按份共有人,有權向其他共有人追償。
2、任一產權人均可就共有房屋相關事宜向外發(fā)布要約邀請,但對外訂立合同的,必須經過占份額三分之二以上(包括本數(shù),下同)的按份共有人同意后才能簽署、執(zhí)行。
在占份額三分之二以上的按份共有人同意的情況下,即使持不同意見的業(yè)主也應該按照絕大多數(shù)的業(yè)主意見協(xié)助執(zhí)行。持不同意見的業(yè)主拒絕配合、協(xié)助的,應賠償其他產權人可期待較大利益。
在占份額三分之二以上的按份共有人不同意的情況下,即使持不同意見的業(yè)主也應該按照絕大多數(shù)的業(yè)主意見協(xié)助執(zhí)行。持不同意見的業(yè)主拒絕配合、協(xié)助的,應賠償其他產權人可期待較大利益。
3、對共有房屋的管理費用以及其他負擔,按照各產權人的份額負擔。
二、關于管理事務執(zhí)行人。
1、各方一致推舉方為此房屋的共有事務的管理執(zhí)行人,以及按照本協(xié)議約定以及誠實信用原則,負責房屋日常管理工作。
2、管理執(zhí)行人為了共同利益而支出的費用,由全體業(yè)主按照產權份額承擔。
管理人應向全體產權人提供相應的票據(jù)、以及賬本記錄。
3、關于房屋共同事務所產生的資料,原件由管理執(zhí)行人保存,管理執(zhí)行人應向其他產權人提供復印件。
4、關于房屋共同事項需要經全體產權人討論決定的,一般情況下,由管理執(zhí)行人負責召集、并負責書面記錄。
5、管理執(zhí)行人的報酬,由全體產權人討論,經占份額三分之二以上的按份共有人同意后執(zhí)行。
6、管理執(zhí)行人在銀行以管理執(zhí)行人的名義開設銀行賬戶:________________,作為房屋一切收益(包括租金、押金、售房款、民事賠償款等)存放的專用賬戶。
三、關于房屋出租。
1、經占份額三分之二以上的按份共有人同意的,全體業(yè)主應該簽署租賃合同,持不同意見的業(yè)主拒絕配合、協(xié)助的,應賠償其他產權人可期待較大利益,包括租賃合同正常履行的情況下可獲得的租金收益。
2、租賃合同的押金,租金等收益,由租戶直接存入專用賬號,或者由管理執(zhí)行人收取后,存入專用賬號。
3、存入專用賬號的押金不得分配。
4、存入專用賬號的租金,由管理執(zhí)行人在2日內辦理轉帳,將各產權人應得的份額轉存入各產權人預留的銀行帳號:________________。
屬于管理執(zhí)行人的份額也應該轉出,以確保專用賬號的資金屬于全體業(yè)主按份共有的狀態(tài)。
四、關于房屋占有、使用。
1、房屋沒有出租的,應保持空置狀態(tài)。
2、部分共有人要求占用的,應該經占份額三分之二以上的按份共有人同意的,并按照市場價格向其他產權人按份額比例支付租金。未經占份額三分之二以上的按份共有人同意擅自占用的,應按照市場價格的2倍向其他產權人按份額比例賠償侵權損失。
1、按份共有人可以轉讓其產權份額,其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利,以維護良好的共有關系。
所謂同等條件是指同時具備以下3大交易條件:1、同樣的價錢;2、同樣的稅負方式;3、能夠在天內付清全部款項的付款方式。
2、按份共有人對外轉讓其產權份額的,本協(xié)議作為份額轉讓的附件,受讓人必須無條件接受并簽署本協(xié)議,否則轉讓人不得轉讓。轉讓人堅持轉讓的,由此而造成其他產權人糾紛損失的,應承擔賠償責任。
3、按份共有人對外轉讓其產權份額的,應以可以收悉的方式通知其他產權人,比如:電子郵件、電話短信、郵寄快遞等,轉讓人應收到通知10日內書面回復是否行使優(yōu)先購買權,逾期不作書面回復的,視為放棄購買權。
4、有2名以上(包含本數(shù))業(yè)主主張優(yōu)先購買權的,由該主張優(yōu)先購買權的業(yè)主參照以下方式協(xié)商:
1)共同受讓,受讓比例自行約定;。
2)以抽簽方式決定某一方行使優(yōu)先權,其余方退出;。
3)以競價方式決定某一方行使優(yōu)先權,價高者得、其余方退出;。
4)其他能夠操作并達成一致意見的方式。
主張優(yōu)先購買權的業(yè)主在10日內不能向轉讓人提供就行使優(yōu)先權達成的一致書面意見的,轉讓人有權決定將其份額的全部或部分轉讓給其中某一位主張優(yōu)先購買權的業(yè)主,而無須再另行通知其他業(yè)主。
六、關于分割、析產。
1、按份共有人可以隨時請求分割(析產)。
2、要求分割的產權人應將其分割請求以合理的知悉方式書面通知其他產權人,其他產權人不希望分割的,則應在30日內與分割請求人協(xié)商,受讓分割請求人的產權份額。
如果各方能夠在30日內就受讓分割請求人的產權份額達成一致書面意見的,則轉讓份額的意見執(zhí)行,分割析產程序終結。
如果各方能夠在30日內未能就受讓分割請求人的產權份額達成一致書面意見的,則分割析產程序繼續(xù)。
3、分割析產程序按以下方式進行:(可以同時選擇、同時進行)。
1)委托房地產中介機構放盤,發(fā)出出售房屋的要約邀請。簽訂買賣合同必須經三分之二以上的按份共有人同意。
2)經占份額三分之二以上的按份共有人同意,決定拍賣銷售保留價,與拍賣機構簽署委托拍賣協(xié)議,委托拍賣機構發(fā)布拍賣公告,公開拍賣。
4、自分割請求人書面通知其他產權人要求分割之日起天內,通過上條分割析產程序后房屋仍無法處分的,分割請求人有權提起分割析產訴訟,請求法院拍賣房屋,對拍賣所得價款予以分割。
5、對于析產分割所發(fā)生的合理費用由全體業(yè)主按產權份額承擔,包括:中介傭金、拍賣公司的手續(xù)費、法院訴訟費、評估費、執(zhí)行費(執(zhí)行程序評估費、拍賣費)等。
七、關于通知。
各產權人有效書面通知方式如下:
甲方:________________。
手機號碼:________________。
電子郵箱:________________。
郵寄快遞地址:________________。
乙方:________________。
手機號碼:________________。
電子郵箱:________________。
郵寄快遞地址:________________。
八、其他。
本協(xié)議一式________份,各方簽字生效,共同執(zhí)行。
甲方:________________。
乙方:________________。
丙方:________________。
房產份額約定協(xié)議篇七
甲方:****、男、****年**月***日出生,遼寧省**市**鎮(zhèn)**村**組,公民身份證號碼:************。
乙方:****、女、****年**月***日出生,遼寧省營口市****路**號,公民身份號碼:***********。
甲方***個人有貸款房屋一處,座落在營口市站前區(qū)*****號,建筑面積****平方米。
經甲方***(丈夫)乙方***(妻子)夫妻二人共同協(xié)商一致,訂立《房屋協(xié)議》,雙方在協(xié)議中約定,如夫妻二人以后離婚,房產歸甲方、乙方之子***個人所有,如房貸在夫妻二人離婚期間沒有還清,剩余貸款由甲方、乙方二人各分一半,繼續(xù)還剩余貸款,離婚后甲方、乙方無權居住此房屋。房屋出租,租金存入甲方、乙方之子****帳戶,以備****個人所用。
依據(jù)上述事實,甲方、乙方于****年**月**日簽訂了前面的《房屋產權協(xié)議》。
甲方:
乙方:
房產份額約定協(xié)議篇八
乙方:_______
甲、乙雙方生育子(女)壹人,現(xiàn)就子(女)_____的撫養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議:
一、________,歸甲(乙)方撫養(yǎng)。
二、1、從______年____月____日起由乙(甲)方每月付給甲(乙)方____元作______的.撫養(yǎng)費(直至十八歲)。
撫養(yǎng)費可根據(jù)對方經濟狀況作適當調整,協(xié)商解決,協(xié)商不成,可通過法律途徑解決。
2、______十歲后隨父隨母由其自己選擇。
三、_____的醫(yī)藥費,在元以內由撫養(yǎng)方先墊付,憑票甲、乙雙方各承擔一半,超過元,由撫養(yǎng)方通知未撫養(yǎng)方,雙方共同承擔。
四、甲(乙)方可在(時間)探望子女,乙(甲)方應積極配合。
五、協(xié)議一經簽字即為生效,雙方共同遵守,否則一切責任概由違約方負責。
此協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各壹份。
甲方:_______乙方:_______
_____年___月____日_____年___月____日
房產份額約定協(xié)議篇九
甲方:
乙方:
甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛,確立關系,并已明確結婚意向,愿共筑愛巢,白頭偕老。
在無任何逼迫、雙方無任何精神不正?,F(xiàn)象的情況下,經雙方理智平等的協(xié)商,就婚前一處房產達成協(xié)議如下:
一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在按揭住房一套;房屋的.詳情況如下:
1、住房產權地址位置:
2、房屋戶型:
3、房屋建筑面積:
4、購房合同款:
5、購房合同編號:
6、附件一《商品房購買合同》復印件
7、附件二購房發(fā)票復印件
二、由于雙方暫時未辦理結婚手續(xù),因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜,雙方一致協(xié)商并同意:
1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例:甲乙雙方各占50%;
2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途;
3、婚前貸款由甲方還,此部分作為甲方個人財產;
4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;
三、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
四、此協(xié)議雙方無任何爭議;
五、本協(xié)議經丙丁見證(或公證機關公證后生效)
甲方簽字:
乙方簽字:
見證時間:________年____月____日
房產份額約定協(xié)議篇十
女方:________
男女雙方離婚后,女方名下有多處房產和車產?,F(xiàn)雙方有復婚的打算,為了預防今后就財務歸屬出現(xiàn)糾紛,雙方理智協(xié)商,在復婚前就財產達成如下協(xié)議:
一、經雙方確認,除_________________________和________________________兩處房產,女方名下的房產、車產、股票等屬于雙方共有財產,各占50%的份額。若涉及財產糾紛時,雙方應當就該財產平均分割(房產、車產登記不影響本協(xié)議效力)。
二、雙方均認可,簽訂本協(xié)議內容是自己的真實意思表示,并已向律師咨詢了解過中國法律有關規(guī)定,也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方也認可,在簽訂本協(xié)議時身體健康,神智清楚,具備完全民事行為能力。
三、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商約定。對本協(xié)議所約定內容產生糾紛的',男女雙方應本著信任、忠誠、相互理解與關愛的原則,友好協(xié)商解決。
四、本協(xié)議一式兩份,男女雙方各持一份,各份協(xié)議文本具有同等法律效力,自雙方簽署后生效。
五、本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,雙方應協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方均可向不動產所在地人民法院起訴。
男方:________女方:________
日期:________日期:________
房產份額約定協(xié)議篇十一
轉讓方:_______(以下簡稱甲方)
受讓方:_______(以下簡稱乙方)
甲方自愿將_______年12月12日購置的位于縣城香寓花城內一套商品住房轉讓給乙方,經甲、乙雙方協(xié)商達成以下條款并共同遵守。
一、住房面積,此房位于____________________,面積為128.75m2(祥見房產證復印件)。
二、轉讓金額,該房轉讓總價為陸拾叁萬捌仟元整(小寫:638000.00元)。
三、付款辦法:轉讓金共分三期。首期,甲、乙雙方確認該房無任何爭議的情況下,雙方在此協(xié)議簽字后當即由乙方付給甲方人民幣貳拾萬元整,第二期,該房期滿五年即由甲、乙雙方辦理房產證轉讓手續(xù),轉讓手續(xù)辦妥后,乙方即付給甲方捌萬捌千元整,第三期,乙方申請銀行按揭資金到位由銀行一次性全部付清叁拾伍萬元整。此時房款全部付清。
四、雙方責任:
1、甲方在本協(xié)議雙方簽字后5天內將自有家具、應搬走的用品等全部搬離并交房給乙方進行再裝修。
2、甲方在每收到乙方購房款時應及時提供收款憑據(jù)給乙方。
3、甲方應保留廚房抽油煙機、衛(wèi)生間電熱水器以及套件固定物和窗簾等水、電線管給乙方所有。
4、甲方在交房時,即________年12月12日之前的水、電費等以及涉及該房的債權債務均由甲方負責承付,之后的相關費用均由乙方負責承付。________年物業(yè)費由乙方負擔。
5、甲、乙雙方應積極相互配合提供有效證件,親臨辦理轉讓過戶手續(xù)。如因甲方原因導致不能及時過戶,乙方可解除合同,并金額退款,并按退款時市場差價補償乙方。
6、在辦理轉讓過戶過程中,過戶費用由乙方負擔。
7、以簽協(xié)議時間為準,無論出現(xiàn)任何問題,雙方都不得返悔。
五、未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:_______
乙方:_______
___年___月___日
房產份額約定協(xié)議篇十二
受讓方(乙方):_____________
甲乙雙方本著平等互利的原則,經協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下土地廠房轉讓合同:
一、工業(yè)用地及廠房產權基本情況
本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于___________,位于___________,土地權屬性質為集體,用途為工業(yè),土地面積約為___________平方米。
二、轉讓范圍及價款
1、雙方一致同意,甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑。
2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計___________元整(金額大寫___________元)。
三、轉讓款的支付方式
2、轉讓款由甲方開具收據(jù)。
四、違約責任
1、甲方承諾轉讓之廠房無抵押,未被法院等司法部門進行查封,不存在權屬爭議;如轉讓之廠房業(yè)已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無法取得廠房的`,則甲方除退還乙方已支付轉讓款外,需要另行賠償乙方轉讓款金額30%的違約金,并因此給乙方造成的損失由甲方承擔;本廠房轉讓后,甲方需配合乙方共同去村委會等相關機構辦理相應備案手續(xù)。如果將來可以辦理產權證等需要甲方配合的,甲方也需無條件配合。
3、甲方中途悔約,甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方,另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。
五、爭議管轄
如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產生分歧,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,向不動產所在地人民法院提起訴訟。
六、標的物的交付
________年________月________日前,甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。
七、該廠房轉讓后,如遇到將來廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補償款歸乙方所有,與甲方無關。
本協(xié)議書一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方:_____________
乙方:_____________
日期:_____________
房產份額約定協(xié)議篇十三
男方:
女方:
一、財產詳情
房產二:__________登記在___方名下,位于__________________,不動產權證號:__________,建筑面積:__________。
二、權利義務
1、在雙方登記結婚后,上述房產一歸男女雙方共有,屬于夫妻共同財產。______方應當在辦理結婚登記后________日內,協(xié)助_____方辦理房屋的'變更登記,將該房產登記在雙方名下,同時_____方保證該房產不存在任何債務。
2、在雙方登記結婚后,上述房產二歸男女雙方共有,屬于夫妻共同財產。____方應當在辦理結婚登記后________日內,協(xié)助____方辦理房屋的變更登記,將該房產登記在雙方名下,同時___方保證該房產不存在任何債務。
3、男女雙方在婚前的債權歸各自所有,婚前的債務由各自承擔,不作為夫妻共同的債權債務。
三、其他約定
1、雙方承諾對該協(xié)議書的字、詞、義非常清楚,并愿意完全履行本協(xié)議,不存在受到脅迫、欺詐、誤解等,簽署即表明對本協(xié)議的認可。
2、本協(xié)議一式叁份,雙方各執(zhí)壹份,壹份送公證處公證,經雙方簽字成立生效,雙方應于本協(xié)議自簽訂之日起________日內,共同到結婚登記部門辦理登記手續(xù),領取《結婚證》。
3、補充事項:__________
4、本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,男女雙方應協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方均可向人民法院起訴。
男方:
女方:
房產份額約定協(xié)議篇十四
甲方:,男,年月日出生,漢族,身份證號碼:,系乙方之夫,
乙方:,女,年月日出生,漢族,身份證號碼:,系甲方之妻。
甲乙雙方于年月日登記結婚,現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》《物權法》《婚姻法司法解釋(三)》等法律法規(guī)之有關規(guī)定,經雙方協(xié)商一致,自愿達成如下協(xié)議,供協(xié)議方共同遵守。
第一條位于號幢層單元號的房屋,系甲乙雙方以夫妻共同財產購置的房產,登記于名下,產權為甲乙雙方共同共有,甲乙各擁有百分之五十的房屋產權。
任何人在未經共有人一致同意并簽字的'情況下,出賣房屋的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由無權處分人進行賠償。
第三條房屋收益。甲乙雙方共有房產的收益歸雙方共同所有。出租該房屋、設置地役權等需經雙方協(xié)商同意并簽字。
第四條房屋抵押。未經甲乙雙方協(xié)商一致并簽字,任何一方不得擅自將該房產抵押給第三方。
第五條共有房屋爭議解決方式:如在共有產權房屋轉讓、居住過程中發(fā)生爭議,應由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第六條本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,自簽字之日生效。
第七條房屋產權共有人簽字:
甲方:乙方:
年月日年月日
房產份額約定協(xié)議篇一
甲方(買方) 合同編號:
乙方(賣方) 簽訂地點:
一、成交房屋: 簽訂時間: 年 月 日
二、甲方須向乙方提交購房計劃 平方米。
三、房屋交付日期: 年 月 日。
四、雙方協(xié)商房屋單價一次包定。
五、代收煤氣管道費每戶 元,電視天線費 元。
六、預購付款結算辦法。
1.簽訂合同時,甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同,無權請求 返還定金。乙方不履行合同,應當雙倍返還甲方定金。合同履行定金可抵 作購房價款。
2.自簽訂合同后,甲方應在10日內預付第一次購房價款。工程主體完工后預付第二次購房價款。工程竣工移交時結清購房價款。
甲方逾期付款,按中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。
七、乙方如因計劃、設計變更等原因不能履行合同,應提前通知甲方,雙方協(xié)商可另行安排房屋,甲方亦可解除合同。乙方在日內返還預收房款,不計利息。
八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關鑒證后正式生效。至乙方給甲方鑰匙之日起失效。
九、從交付房屋鑰匙之日起,在十二個月內發(fā)現(xiàn)因施工質量影響生產、生活的,由乙方在限期內負責維修。
十、產權歸屬:
十一、如需提供擔保,另立合同擔保書,作為本合同附件。
十二、解決合同糾紛的方式:
十三、本合同正本貳份,副本 份。
十四、其他約定事項:
甲方:(買方)
單位名稱:(章)
地 址:
法定代表人:
委托代理人:
電話:
開戶銀行:
帳 號:
乙方:(賣方)
單位名稱:(章)
地 址:
法定代表人:
委托代理人:
電話:
開戶銀行:
帳 號:
鑒證意見:
經辦人:
鑒證機關:(章)
年月日
房產份額約定協(xié)議篇二
甲方:****、男、****年**月***日出生,遼寧省**市**鎮(zhèn)**村**組,公民身份證號碼:************。
乙方:****、女、****年**月***日出生,遼寧省營口市****路**號,公民身份號碼:***********。
甲方***個人有貸款房屋一處,座落在營口市站前區(qū)*****號,建筑面積****平方米。
經甲方***(丈夫)乙方***(妻子)夫妻二人共同協(xié)商一致,訂立《房屋協(xié)議》,雙方在協(xié)議中約定,如夫妻二人以后離婚,房產歸甲方、乙方之子***個人所有,如房貸在夫妻二人離婚期間沒有還清,剩余貸款由甲方、乙方二人各分一半,繼續(xù)還剩余貸款,離婚后甲方、乙方無權居住此房屋。房屋出租,租金存入甲方、乙方之子****帳戶,以備****個人所用。
依據(jù)上述事實,甲方、乙方于****年**月**日簽訂了前面的'《房屋產權協(xié)議》。
甲方:
乙方:
房產份額約定協(xié)議篇三
男方:__________ ,____族,生于 ________年 ________月 ________日,身份證號碼:__________ ,住址:__________ ,聯(lián)系電話:__________ 。
女方:__________ ,____族,生于 ________年 ________月 ________日,身份證號碼:__________ ,住址:__________ ,聯(lián)系電話:__________ 。
一、 男方日后可能從男方父母處取得的財產,具體如下:
(四) 登記在男方母親名下三套拆遷房:__________第一套位于________,不動產權證號為:__________ ,房屋面積為:__________ _____平方米,第二套位于________,不動產權證號為:__________ ,房屋面積為:_________平方米,第三套位于________,不動產權證號為:__________ ,房屋面積為:___________平方米。
二、 經雙方協(xié)商一致上述任一財產,日后男方獲得(包括但不限于繼承獲得),均屬于夫妻共同財產,由男女雙方各占50%份額。
三、經雙方協(xié)商一致,男方婚內的所有財產都歸女方保管,歸女方所有。
四、雙方均認可,簽訂本協(xié)議內容是自己的真實意思表示,并已向律師咨詢了解過中國法律有關規(guī)定,也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方也認可,在簽訂本協(xié)議時身體健康,神智清楚,具備完全民事行為能力。
五、簽訂本協(xié)議后,若有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。
六、協(xié)議在履行過程中,如一方認為需要修改,需向另外一方提出修改建議和理由,雙方協(xié)商同意后方可修改,并形成本協(xié)議的附件。如未達成新的修改意見,則原協(xié)議繼續(xù)有效。
七、本協(xié)議一式二份,協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力,經雙方簽署后生效。
房產份額約定協(xié)議篇四
男方:__________,____族,生于________年____月____日,身份證號碼:____________,住址:_________________,聯(lián)系電話:__________ 。
女方:__________,____族,生于________年____月____日,身份證號碼:_____________,住址:_________________,聯(lián)系電話:__________ 。
一、財產與債務詳細情況
1、房產與機動車:__________
位于________________棟的房產(房產證號:__________ ,房屋面積:__________ )歸男方所有。
位于________________棟的房產(正在建設)歸男方所有。
位于________________的房產(房產證號:__________ ,房屋面積:__________ )歸男方所有。
位于________________的房產(________年建設)(房產證號:__________ ,房屋面積:__________ )歸女方所有。
(5)婚 購買的登記在男方名下的機動車,車牌號:__________ ,于________年________月________日注冊(行駛證標記)歸男方所有。
2、其他財產:__________
雙方各自名下的存款歸各自所有,雙方各自的衣物、首飾及其他私人生活用品歸各自所有。
雙方無其他共同財產。
3、債權債務的處理:
各自名下的債務歸各自所有、各自償還。
4、其他:__________
自 ________年 ________月分房以后,各自新增的收入歸各自所有,不屬于夫妻共同財產。
二、其他
1、雙方均認可,簽訂本協(xié)議內容是自己的真實意思表示,并已向律師咨詢了解過中國法律有關規(guī)定,也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方也認可,在簽訂本協(xié)議時身體健康,神智清楚,具備完全民事行為能力。
2、簽訂本協(xié)議后,若有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。
3、合同在履行過程中,如有一方認為需要修改,需向另外一方提出修改建議和理由,雙方協(xié)商同意后方可修改,并形成本合同的附件。如未達成新的修改意見,則原合同繼續(xù)有效。
4、若本協(xié)議部分條款被認定為無效,不影響其他部分的效力。
5、本合同一式二份,合同各方各執(zhí)一份。各份合同文本具有同等法律效力,本合同經各方簽署后生效。
男方(簽字捺印):__________
簽署日期:___________年________月________日
女方(簽字捺印):__________
簽署日期:___________年________月________日
房產份額約定協(xié)議篇五
乙方:______
甲方將位于______路南邊二間門面及里面三間小房、三樓一套住房分于陳金磊名下。
注:______二間門面房出租權暫給汪義霞作生活費使用,三樓住房暫給余隆桃?guī)鹤雨惤鹄诰幼?,余隆桃再婚不得在此房入住,在其之間任何一方不得將房產轉讓或買賣。
如遇拆遷,二間門面及里面小房、三樓住房由陳德友負責將安置房過戶于陳金磊名下。
本協(xié)議一式三份,即簽字后生效。
甲方:乙方:
______年______月______日
房產份額約定協(xié)議篇六
甲方:________系下述房屋的按份共有________人,占產權份額________%。
乙方:________系下述房屋的按份共有________人,占產權份額________%。
丙方:________系下述房屋的按份共有________人,占產權份額________%。
甲、乙、丙方是________________房屋的按份共有________人,為維護友好的共有關系,經各方友好協(xié)商,依據(jù)《民法典》,訂立如下共有人協(xié)議,共同遵守。
一、一般原則。
1、因共有的房屋產生的債權債務,在對外關系上,共有人享有連帶債權、承擔連帶債務;在共有人內部關系上,按份共有人按照份額享有債權、承擔債務。償還債務超過自己應當承擔份額的按份共有人,有權向其他共有人追償。
2、任一產權人均可就共有房屋相關事宜向外發(fā)布要約邀請,但對外訂立合同的,必須經過占份額三分之二以上(包括本數(shù),下同)的按份共有人同意后才能簽署、執(zhí)行。
在占份額三分之二以上的按份共有人同意的情況下,即使持不同意見的業(yè)主也應該按照絕大多數(shù)的業(yè)主意見協(xié)助執(zhí)行。持不同意見的業(yè)主拒絕配合、協(xié)助的,應賠償其他產權人可期待較大利益。
在占份額三分之二以上的按份共有人不同意的情況下,即使持不同意見的業(yè)主也應該按照絕大多數(shù)的業(yè)主意見協(xié)助執(zhí)行。持不同意見的業(yè)主拒絕配合、協(xié)助的,應賠償其他產權人可期待較大利益。
3、對共有房屋的管理費用以及其他負擔,按照各產權人的份額負擔。
二、關于管理事務執(zhí)行人。
1、各方一致推舉方為此房屋的共有事務的管理執(zhí)行人,以及按照本協(xié)議約定以及誠實信用原則,負責房屋日常管理工作。
2、管理執(zhí)行人為了共同利益而支出的費用,由全體業(yè)主按照產權份額承擔。
管理人應向全體產權人提供相應的票據(jù)、以及賬本記錄。
3、關于房屋共同事務所產生的資料,原件由管理執(zhí)行人保存,管理執(zhí)行人應向其他產權人提供復印件。
4、關于房屋共同事項需要經全體產權人討論決定的,一般情況下,由管理執(zhí)行人負責召集、并負責書面記錄。
5、管理執(zhí)行人的報酬,由全體產權人討論,經占份額三分之二以上的按份共有人同意后執(zhí)行。
6、管理執(zhí)行人在銀行以管理執(zhí)行人的名義開設銀行賬戶:________________,作為房屋一切收益(包括租金、押金、售房款、民事賠償款等)存放的專用賬戶。
三、關于房屋出租。
1、經占份額三分之二以上的按份共有人同意的,全體業(yè)主應該簽署租賃合同,持不同意見的業(yè)主拒絕配合、協(xié)助的,應賠償其他產權人可期待較大利益,包括租賃合同正常履行的情況下可獲得的租金收益。
2、租賃合同的押金,租金等收益,由租戶直接存入專用賬號,或者由管理執(zhí)行人收取后,存入專用賬號。
3、存入專用賬號的押金不得分配。
4、存入專用賬號的租金,由管理執(zhí)行人在2日內辦理轉帳,將各產權人應得的份額轉存入各產權人預留的銀行帳號:________________。
屬于管理執(zhí)行人的份額也應該轉出,以確保專用賬號的資金屬于全體業(yè)主按份共有的狀態(tài)。
四、關于房屋占有、使用。
1、房屋沒有出租的,應保持空置狀態(tài)。
2、部分共有人要求占用的,應該經占份額三分之二以上的按份共有人同意的,并按照市場價格向其他產權人按份額比例支付租金。未經占份額三分之二以上的按份共有人同意擅自占用的,應按照市場價格的2倍向其他產權人按份額比例賠償侵權損失。
1、按份共有人可以轉讓其產權份額,其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利,以維護良好的共有關系。
所謂同等條件是指同時具備以下3大交易條件:1、同樣的價錢;2、同樣的稅負方式;3、能夠在天內付清全部款項的付款方式。
2、按份共有人對外轉讓其產權份額的,本協(xié)議作為份額轉讓的附件,受讓人必須無條件接受并簽署本協(xié)議,否則轉讓人不得轉讓。轉讓人堅持轉讓的,由此而造成其他產權人糾紛損失的,應承擔賠償責任。
3、按份共有人對外轉讓其產權份額的,應以可以收悉的方式通知其他產權人,比如:電子郵件、電話短信、郵寄快遞等,轉讓人應收到通知10日內書面回復是否行使優(yōu)先購買權,逾期不作書面回復的,視為放棄購買權。
4、有2名以上(包含本數(shù))業(yè)主主張優(yōu)先購買權的,由該主張優(yōu)先購買權的業(yè)主參照以下方式協(xié)商:
1)共同受讓,受讓比例自行約定;。
2)以抽簽方式決定某一方行使優(yōu)先權,其余方退出;。
3)以競價方式決定某一方行使優(yōu)先權,價高者得、其余方退出;。
4)其他能夠操作并達成一致意見的方式。
主張優(yōu)先購買權的業(yè)主在10日內不能向轉讓人提供就行使優(yōu)先權達成的一致書面意見的,轉讓人有權決定將其份額的全部或部分轉讓給其中某一位主張優(yōu)先購買權的業(yè)主,而無須再另行通知其他業(yè)主。
六、關于分割、析產。
1、按份共有人可以隨時請求分割(析產)。
2、要求分割的產權人應將其分割請求以合理的知悉方式書面通知其他產權人,其他產權人不希望分割的,則應在30日內與分割請求人協(xié)商,受讓分割請求人的產權份額。
如果各方能夠在30日內就受讓分割請求人的產權份額達成一致書面意見的,則轉讓份額的意見執(zhí)行,分割析產程序終結。
如果各方能夠在30日內未能就受讓分割請求人的產權份額達成一致書面意見的,則分割析產程序繼續(xù)。
3、分割析產程序按以下方式進行:(可以同時選擇、同時進行)。
1)委托房地產中介機構放盤,發(fā)出出售房屋的要約邀請。簽訂買賣合同必須經三分之二以上的按份共有人同意。
2)經占份額三分之二以上的按份共有人同意,決定拍賣銷售保留價,與拍賣機構簽署委托拍賣協(xié)議,委托拍賣機構發(fā)布拍賣公告,公開拍賣。
4、自分割請求人書面通知其他產權人要求分割之日起天內,通過上條分割析產程序后房屋仍無法處分的,分割請求人有權提起分割析產訴訟,請求法院拍賣房屋,對拍賣所得價款予以分割。
5、對于析產分割所發(fā)生的合理費用由全體業(yè)主按產權份額承擔,包括:中介傭金、拍賣公司的手續(xù)費、法院訴訟費、評估費、執(zhí)行費(執(zhí)行程序評估費、拍賣費)等。
七、關于通知。
各產權人有效書面通知方式如下:
甲方:________________。
手機號碼:________________。
電子郵箱:________________。
郵寄快遞地址:________________。
乙方:________________。
手機號碼:________________。
電子郵箱:________________。
郵寄快遞地址:________________。
八、其他。
本協(xié)議一式________份,各方簽字生效,共同執(zhí)行。
甲方:________________。
乙方:________________。
丙方:________________。
房產份額約定協(xié)議篇七
甲方:****、男、****年**月***日出生,遼寧省**市**鎮(zhèn)**村**組,公民身份證號碼:************。
乙方:****、女、****年**月***日出生,遼寧省營口市****路**號,公民身份號碼:***********。
甲方***個人有貸款房屋一處,座落在營口市站前區(qū)*****號,建筑面積****平方米。
經甲方***(丈夫)乙方***(妻子)夫妻二人共同協(xié)商一致,訂立《房屋協(xié)議》,雙方在協(xié)議中約定,如夫妻二人以后離婚,房產歸甲方、乙方之子***個人所有,如房貸在夫妻二人離婚期間沒有還清,剩余貸款由甲方、乙方二人各分一半,繼續(xù)還剩余貸款,離婚后甲方、乙方無權居住此房屋。房屋出租,租金存入甲方、乙方之子****帳戶,以備****個人所用。
依據(jù)上述事實,甲方、乙方于****年**月**日簽訂了前面的《房屋產權協(xié)議》。
甲方:
乙方:
房產份額約定協(xié)議篇八
乙方:_______
甲、乙雙方生育子(女)壹人,現(xiàn)就子(女)_____的撫養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議:
一、________,歸甲(乙)方撫養(yǎng)。
二、1、從______年____月____日起由乙(甲)方每月付給甲(乙)方____元作______的.撫養(yǎng)費(直至十八歲)。
撫養(yǎng)費可根據(jù)對方經濟狀況作適當調整,協(xié)商解決,協(xié)商不成,可通過法律途徑解決。
2、______十歲后隨父隨母由其自己選擇。
三、_____的醫(yī)藥費,在元以內由撫養(yǎng)方先墊付,憑票甲、乙雙方各承擔一半,超過元,由撫養(yǎng)方通知未撫養(yǎng)方,雙方共同承擔。
四、甲(乙)方可在(時間)探望子女,乙(甲)方應積極配合。
五、協(xié)議一經簽字即為生效,雙方共同遵守,否則一切責任概由違約方負責。
此協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各壹份。
甲方:_______乙方:_______
_____年___月____日_____年___月____日
房產份額約定協(xié)議篇九
甲方:
乙方:
甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛,確立關系,并已明確結婚意向,愿共筑愛巢,白頭偕老。
在無任何逼迫、雙方無任何精神不正?,F(xiàn)象的情況下,經雙方理智平等的協(xié)商,就婚前一處房產達成協(xié)議如下:
一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在按揭住房一套;房屋的.詳情況如下:
1、住房產權地址位置:
2、房屋戶型:
3、房屋建筑面積:
4、購房合同款:
5、購房合同編號:
6、附件一《商品房購買合同》復印件
7、附件二購房發(fā)票復印件
二、由于雙方暫時未辦理結婚手續(xù),因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜,雙方一致協(xié)商并同意:
1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例:甲乙雙方各占50%;
2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途;
3、婚前貸款由甲方還,此部分作為甲方個人財產;
4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;
三、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
四、此協(xié)議雙方無任何爭議;
五、本協(xié)議經丙丁見證(或公證機關公證后生效)
甲方簽字:
乙方簽字:
見證時間:________年____月____日
房產份額約定協(xié)議篇十
女方:________
男女雙方離婚后,女方名下有多處房產和車產?,F(xiàn)雙方有復婚的打算,為了預防今后就財務歸屬出現(xiàn)糾紛,雙方理智協(xié)商,在復婚前就財產達成如下協(xié)議:
一、經雙方確認,除_________________________和________________________兩處房產,女方名下的房產、車產、股票等屬于雙方共有財產,各占50%的份額。若涉及財產糾紛時,雙方應當就該財產平均分割(房產、車產登記不影響本協(xié)議效力)。
二、雙方均認可,簽訂本協(xié)議內容是自己的真實意思表示,并已向律師咨詢了解過中國法律有關規(guī)定,也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方也認可,在簽訂本協(xié)議時身體健康,神智清楚,具備完全民事行為能力。
三、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商約定。對本協(xié)議所約定內容產生糾紛的',男女雙方應本著信任、忠誠、相互理解與關愛的原則,友好協(xié)商解決。
四、本協(xié)議一式兩份,男女雙方各持一份,各份協(xié)議文本具有同等法律效力,自雙方簽署后生效。
五、本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,雙方應協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方均可向不動產所在地人民法院起訴。
男方:________女方:________
日期:________日期:________
房產份額約定協(xié)議篇十一
轉讓方:_______(以下簡稱甲方)
受讓方:_______(以下簡稱乙方)
甲方自愿將_______年12月12日購置的位于縣城香寓花城內一套商品住房轉讓給乙方,經甲、乙雙方協(xié)商達成以下條款并共同遵守。
一、住房面積,此房位于____________________,面積為128.75m2(祥見房產證復印件)。
二、轉讓金額,該房轉讓總價為陸拾叁萬捌仟元整(小寫:638000.00元)。
三、付款辦法:轉讓金共分三期。首期,甲、乙雙方確認該房無任何爭議的情況下,雙方在此協(xié)議簽字后當即由乙方付給甲方人民幣貳拾萬元整,第二期,該房期滿五年即由甲、乙雙方辦理房產證轉讓手續(xù),轉讓手續(xù)辦妥后,乙方即付給甲方捌萬捌千元整,第三期,乙方申請銀行按揭資金到位由銀行一次性全部付清叁拾伍萬元整。此時房款全部付清。
四、雙方責任:
1、甲方在本協(xié)議雙方簽字后5天內將自有家具、應搬走的用品等全部搬離并交房給乙方進行再裝修。
2、甲方在每收到乙方購房款時應及時提供收款憑據(jù)給乙方。
3、甲方應保留廚房抽油煙機、衛(wèi)生間電熱水器以及套件固定物和窗簾等水、電線管給乙方所有。
4、甲方在交房時,即________年12月12日之前的水、電費等以及涉及該房的債權債務均由甲方負責承付,之后的相關費用均由乙方負責承付。________年物業(yè)費由乙方負擔。
5、甲、乙雙方應積極相互配合提供有效證件,親臨辦理轉讓過戶手續(xù)。如因甲方原因導致不能及時過戶,乙方可解除合同,并金額退款,并按退款時市場差價補償乙方。
6、在辦理轉讓過戶過程中,過戶費用由乙方負擔。
7、以簽協(xié)議時間為準,無論出現(xiàn)任何問題,雙方都不得返悔。
五、未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:_______
乙方:_______
___年___月___日
房產份額約定協(xié)議篇十二
受讓方(乙方):_____________
甲乙雙方本著平等互利的原則,經協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下土地廠房轉讓合同:
一、工業(yè)用地及廠房產權基本情況
本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于___________,位于___________,土地權屬性質為集體,用途為工業(yè),土地面積約為___________平方米。
二、轉讓范圍及價款
1、雙方一致同意,甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑。
2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計___________元整(金額大寫___________元)。
三、轉讓款的支付方式
2、轉讓款由甲方開具收據(jù)。
四、違約責任
1、甲方承諾轉讓之廠房無抵押,未被法院等司法部門進行查封,不存在權屬爭議;如轉讓之廠房業(yè)已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無法取得廠房的`,則甲方除退還乙方已支付轉讓款外,需要另行賠償乙方轉讓款金額30%的違約金,并因此給乙方造成的損失由甲方承擔;本廠房轉讓后,甲方需配合乙方共同去村委會等相關機構辦理相應備案手續(xù)。如果將來可以辦理產權證等需要甲方配合的,甲方也需無條件配合。
3、甲方中途悔約,甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方,另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。
五、爭議管轄
如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產生分歧,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,向不動產所在地人民法院提起訴訟。
六、標的物的交付
________年________月________日前,甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。
七、該廠房轉讓后,如遇到將來廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補償款歸乙方所有,與甲方無關。
本協(xié)議書一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方:_____________
乙方:_____________
日期:_____________
房產份額約定協(xié)議篇十三
男方:
女方:
一、財產詳情
房產二:__________登記在___方名下,位于__________________,不動產權證號:__________,建筑面積:__________。
二、權利義務
1、在雙方登記結婚后,上述房產一歸男女雙方共有,屬于夫妻共同財產。______方應當在辦理結婚登記后________日內,協(xié)助_____方辦理房屋的'變更登記,將該房產登記在雙方名下,同時_____方保證該房產不存在任何債務。
2、在雙方登記結婚后,上述房產二歸男女雙方共有,屬于夫妻共同財產。____方應當在辦理結婚登記后________日內,協(xié)助____方辦理房屋的變更登記,將該房產登記在雙方名下,同時___方保證該房產不存在任何債務。
3、男女雙方在婚前的債權歸各自所有,婚前的債務由各自承擔,不作為夫妻共同的債權債務。
三、其他約定
1、雙方承諾對該協(xié)議書的字、詞、義非常清楚,并愿意完全履行本協(xié)議,不存在受到脅迫、欺詐、誤解等,簽署即表明對本協(xié)議的認可。
2、本協(xié)議一式叁份,雙方各執(zhí)壹份,壹份送公證處公證,經雙方簽字成立生效,雙方應于本協(xié)議自簽訂之日起________日內,共同到結婚登記部門辦理登記手續(xù),領取《結婚證》。
3、補充事項:__________
4、本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,男女雙方應協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方均可向人民法院起訴。
男方:
女方:
房產份額約定協(xié)議篇十四
甲方:,男,年月日出生,漢族,身份證號碼:,系乙方之夫,
乙方:,女,年月日出生,漢族,身份證號碼:,系甲方之妻。
甲乙雙方于年月日登記結婚,現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》《物權法》《婚姻法司法解釋(三)》等法律法規(guī)之有關規(guī)定,經雙方協(xié)商一致,自愿達成如下協(xié)議,供協(xié)議方共同遵守。
第一條位于號幢層單元號的房屋,系甲乙雙方以夫妻共同財產購置的房產,登記于名下,產權為甲乙雙方共同共有,甲乙各擁有百分之五十的房屋產權。
任何人在未經共有人一致同意并簽字的'情況下,出賣房屋的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由無權處分人進行賠償。
第三條房屋收益。甲乙雙方共有房產的收益歸雙方共同所有。出租該房屋、設置地役權等需經雙方協(xié)商同意并簽字。
第四條房屋抵押。未經甲乙雙方協(xié)商一致并簽字,任何一方不得擅自將該房產抵押給第三方。
第五條共有房屋爭議解決方式:如在共有產權房屋轉讓、居住過程中發(fā)生爭議,應由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第六條本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,自簽字之日生效。
第七條房屋產權共有人簽字:
甲方:乙方:
年月日年月日

