合同的違約行為將承擔相應的法律責任，需要慎重對待。合同中的術語和定義應明確解釋，避免產生歧義或引發(fā)爭議。以下是一些關于合同糾紛仲裁和訴訟的常見問題和解答，請您注意查看。
房屋商品房買賣合同篇一
甲乙雙方經過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。
該房屋具體狀況如下：
2、出售房屋的所有權證號為：____________。
3、房屋平面圖見房產證;____________。
該房屋占用范圍內的土地使用權和相關權益隨該房屋一并轉讓。
出賣人還應當將附屬于該房屋的走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 計價方式與價款
按建筑面積計算價款，房屋總金額為人民幣貳拾叁萬玖千捌佰元整。
房價款的支付方式、支付時間為：
乙方在 年 月 日付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 萬元整，(小寫) 元。
該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條 房屋價款乙方分三期付給甲方：
第一期：付人民幣____________萬元整。
第二期： 付人民幣____________萬元整。
第三期：甲方將房屋產權證、土地使用權證在 ____年 ____月 _____日交付給乙方時，乙方應將余款_______元整付給甲方。
每期付款，甲方收到后出具收據。
第五條
1、甲、乙雙方定于 年 月 日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋時留下：以上物品價格已被包含在該房屋價款內人民幣貳拾叁萬玖千捌佰元整。不另行計價。
2、甲方、乙方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：雙方如有任何一方違約，則違約方承擔已交房款20%的違約金。
第六條
甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依
法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。
如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。
如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第五條承擔違約責任。
并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。
第八條
該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由乙方承擔。
第九條
辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由乙方按國家規(guī)定承擔。
第十條
甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方簽字：________ 乙方簽字：________
日期：________ 日期：________
房屋商品房買賣合同篇二
甲方(買方)______合同編號：
乙方(賣方)______簽訂地點：
一、成交房屋：簽訂時間：年月日
二、甲方須向乙方提交購房計劃平方米。
三、房屋交付日期：年月日。
四、雙方協(xié)商房屋單價一次包定。
五、代收煤氣管道費每戶元，電視天線費元。
六、預購付款結算辦法。
1.簽訂合同時，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同，無權請求返還定金。乙方不履行合同，應當雙倍返還甲方定金。合同履行定金可抵作購房價款。
2.自簽訂合同后，甲方應在10日內預付第一次購房價款。工程主體完工后預付第二次購房價款。工程竣工移交時結清購房價款。甲方逾期付款，按中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。
七、乙方如因計劃、設計變更等原因不能履行合同，應提前通知甲方，雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在日內返還預收房款，不計利息。
八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關鑒證后正式生效。至乙方給甲方鑰匙之日起失效。
九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內發(fā)現(xiàn)因施工質量影響生產、生活的，由乙方在限期內負責維修。
十、產權歸屬：
十一、如需提供擔保，另立合同擔保書，作為本合同附件。
十二、解決合同糾紛的方式：
十三、本合同正本貳份，副本份。
十四、其他約定事項：
房屋商品房買賣合同篇三
甲方夫妻：（出售方）姓名：身份證號：姓名：身份證號：乙方：（購買方）姓名：身份證號：為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下：
第一條經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號樓單元室的住宅壹套（建筑面積平方米）及儲藏室壹間（建筑面積平方米）出售給乙方。房屋所有權證號為：.甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。
第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整（元）（以下金額均為人民幣），此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。
第三條付款方式：乙方先交定金元整；甲方在領到新房鑰匙之日起____日內，乙方支付甲方萬元整（元），剩余房款元整（元）于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。
第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起____日內騰房給乙方。
第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。
第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。
第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。
第八條違約責任：
（一）乙方未在規(guī)定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。
（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產證交給乙方，必須按日支付違約金50元。
（三）自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時間內協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。
（四）房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整（50000元）違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。
第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。
房屋商品房買賣合同篇四
賣方：（以下簡稱甲方），身份證號：
買房：（以下簡稱乙方），身份證號：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
甲方所售房屋位于____區(qū)麥架鄉(xiāng)下堰村陰陽寨皂角旁（劉家門口），房屋占地面積約為211.2平方米，院子占地面積約為100平方米，房屋為三屋樓，一樓為4個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件。
第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整。
第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清。
第四條特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。
第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條本合同附二、三樓平面圖。
第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份。
甲方（簽?。篲________乙方（簽?。篲__________
______年____月____日______年____月____日
房屋商品房買賣合同篇五
甲方：姓名：
住址：
乙方：姓名：
住址：
鑒于：
1、甲方通過集資建設樓房，在吉埠新村返遷地擁有住房一棟。
2、甲方愿意把其通過乙方現(xiàn)金方式集資建房取得的房屋第四層左邊一套(面積為壹佰伍拾平方米，包括樓梯間)所有權歸于乙方。
3、甲方確定乙方取得的本處集資房第六層右邊一套(601)房產權完全屬于乙方所有。
4、自簽訂本合同之日起到房屋產權乙方名下期間，乙方為此房屋的實際產權人，擁有對該房屋的所有權益。
為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方取得位于吉埠新村(自建房5棟)的房屋產權特簽訂以下合同：
第一條、集資房的基本情況及產權實際人約定身份證號碼:聯(lián)系電話:身份證號碼聯(lián)系電話：
1、甲方集資房屋坐落于吉埠新村返遷地一梯2戶九層。
2、自本合同簽訂之日起，乙方即為上述鑒于第二條約定房屋的實際產權人。
3、整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。第二條、集資房交付、產權的辦理與取得(一)房屋交付自本合同簽訂之日起，甲方將該房屋直接交付予乙方。乙方即可行使實際產權人權力對該房屋的所有權益。
(二)產權證的辦理和取得1、甲方應在取得該房屋產權證書后，在可以過戶之日起3個月內，將自建房5棟第六層右邊全套(601)壹佰伍拾平方米的房屋產權證、土地使用權證協(xié)助乙方過戶至乙方名下(過戶所需費用由乙方給付) 。
2、無論出于何種原因，至該房屋權暫時或永久無法辦理至乙方名義下，乙方為實際產權人享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議和糾紛。
第三條、除集資款的費用承擔本合同履行中，甲方除收取本套集資房的房款和報酬_______________________外。
不再向乙方收取任何額外的費用。
第四條、違約責任甲方：
乙方：
證明人：
甲方不履行或不完全履行本合同，除應全部退還乙方付給甲方的集資款外，還應向乙方承擔違約當時房屋市場價值數(shù)額相等的違約金。第五條、聲明及保證鑒于本合同履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾簽署本合同時，對此合同的簽署取得了其家庭甩有成員，共同權人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于合同履行的主張和權利。
第六條、該合同簽訂，代表甲方簽訂人及其家庭所有成員、共同權人的意愿。簽訂后，無論發(fā)生任何情況，甲方家庭所有成員、共同權人不能損害乙方的權益。
第七條、附加條件如果乙方要轉讓，在同等條件下，優(yōu)先甲方。
第八條、合同效力1、本合同自雙方簽字之日起生效。
2、本合同共3頁，一式兩份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
證明人：
__年__月__日
房屋商品房買賣合同篇六
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條 上述房產的交易價格為：__________單價：__________人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易核心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易核心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔。
第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條 本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處執(zhí)一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定其他事項：___________________________________________________________________________________________。
房屋商品房買賣合同篇七
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(包括儲藏室,屋內設施)，建筑面積為_____平方米。
(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條房屋交付
1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。
房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔。
雙方應簽署《物業(yè)交驗單》。
2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物業(yè)、供暖等手續(xù)。
房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。
4、甲方存有公共維修基金的，在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。
經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條違約責任:乙方交付甲方定金后，雙方依據合同法定金規(guī)定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。
同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。
因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式三份。
甲方產權人一份，乙方一份,許昌市房地產交易中心各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
見證方：_________________
地址：_________________
郵編：_________________
電話：_________________
簽字日期：__年__月__日
房屋商品房買賣合同篇八
代理人：_____（以下簡稱甲乙方）買受人：_____雙方根據《____市優(yōu)惠價房出售管理辦法》的有關規(guī)定，簽訂本合同。
1、甲方同意將坐落在____市_____區(qū)（縣）_____街道（鎮(zhèn)）_____路_____（新村弄）_____支弄_____號_____室計建筑面積_____平方米的房屋以優(yōu)惠價出售給乙方。
2、上開房屋按住房綜合造價的_____%________年每平方米建筑面積_____元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算，每平方米建筑面積售價_____元，共計售價（大寫）_____元。
3、乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。
4、乙方在合同簽訂后30天內一次付清購房款，甲方給予_____%優(yōu)惠，乙方實付價款（大寫）_____元。
5、乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應付款_____%，計（大寫）_____元。余額計（大寫）_____元，分________年付清，月利率_____‰，余額款本息共計（大寫）_____，每月月底前交付（大寫）_____元，最后在________年____月底前全部付清。合同簽訂后30天內交付首期購房款。
6、乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費，補交住宅建設債券。預付維修費按已支出的維修費用結算，多退少補。
7、乙方購房款未付清前調離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據《民法典》向法院申請按絕產接管，未付清的購房款由接管單位補交。
8、甲方收到乙方購房款、維修費，在合同簽訂30天內交割房屋。
9、甲乙雙方按規(guī)定辦理有關手續(xù)，交付有關手續(xù)費和產權登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權證。
10、甲乙雙方在合同簽訂后30天內預付住房售后維修費。甲方按住房綜合造價多層住宅_____%（高層住宅_____%），提取維修費（大寫）_____元，連同乙方按住房綜合造價多層住宅_____%（高層住宅_____%）預付維修費（大寫）_____元，落實維修單位，負責修理房屋的共用部位和共用設施。
1、上開房屋的基地和園地屬國家所有，乙方不得擅自改建或搭建公用部位設施屬同幢所有權人共有，乙方保證不侵占使用。
2、乙方保證遵守國家和本市有關土地、私房、建筑管理等的各項法規(guī)和規(guī)定，按時向提供售后服務和管理的管房單位或組織交納管理費用。
3、本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。
乙方（簽章）：_____代表人（簽章）。
代表人（簽章）________年____月____日。
________年____月____日。
房屋商品房買賣合同篇九
出賣人：_____________________。
通訊地址：___________________。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________。
企業(yè)資質證書號：_____________。
法定代表人：_________________。
聯(lián)系電話：___________________。
買受人：_________【法定代表人】【負責人】：____________。
【國籍】【戶籍所在地】：____________。
(買受人為多人時，可相應增加)。
第一條項目建設依據。
1、出賣人以【出讓】【劃撥】【_________】方式取得坐落于________地塊的建設用地使用權。該地塊【國有土地使用證號】【____】為_________，土地使用權面積為________平方米。買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所占用的土地用途為，土地使用權終止日期為______年______月____日。
2、出賣人經批準，在上述地塊上建設的商品房項目核準名稱為_______，建設工程規(guī)劃許可證號為______，建筑工程施工許可證號為_____________。
第二條銷售依據。
該商品房已取得【建設工程竣工驗收備案證明文件】【《房屋所有權證》】，【備案號】【《房屋所有權證》證號】為________，【備案機構】【房屋登記機構】為____________。
1、該商品房的規(guī)劃用途為【住宅】【辦公】【商業(yè)】【______】。
2、該商品房所在建筑物的主體結構為，建筑總層數(shù)為_____層，其中地上____層，地下____層。
3、該商品房為第一條規(guī)定項目中的【幢】【座】【___】____單元____層____號。該商品房的平面圖見附件一。
4、該商品房的房產測繪機構為____，其實測建筑面積共______平方米，其中套內建筑面積_____平方米，分攤共有建筑面積_____平方米。該商品房共用部位見附件二。
該商品房層高為_____米，有____個陽臺，其中____個陽臺為封閉式，_____個陽臺為非封閉式。陽臺是否封閉以規(guī)劃設計文件為準。
第四條抵押情況。
與該商品房有關的抵押情況為【抵押】【未抵押】。
抵押人：________，抵押權人：______，
抵押登記機構：_____，抵押登記日期：______，
債務履行期限：__________。
抵押權人同意該商品房轉讓的證明及關于抵押的相關約定見附件三。
第五條租賃情況。
該商品房的租賃情況為【出租】【未出租】。
出賣人已將該商品房出租，【買受人為該商品房承租人】【承租人放棄優(yōu)先購買權】。
租賃期限：從_____年____月____日至____年____月____日。出賣人與買受人經協(xié)商一致，自本合同約定的交付日至租賃期限屆滿期間的房屋收益歸【出賣人】【買受人】所有。
__________________________________。
出賣人提供的承租人放棄優(yōu)先購買權的聲明見附件四。
第六條房屋權利狀況承諾。
1、出賣人對該商品房享有合法權利;。
2、該商品房沒有出售給除本合同買受人以外的其他人;。
3、該商品房沒有司法查封或其他限制轉讓的情況;。
4、_____________________________________。
如該商品房權利狀況與上述情況不符，導致不能完成房屋所有權轉移登記的，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照__________%(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準利率)計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付【已付房價款一倍】【買受人全部損失】的賠償金。
第七條計價方式與價款。
出賣人與買受人按照下列第種方式計算該商品房價款：
1、按照套內建筑面積計算，該商品房單價為每平方米____(幣種)____元，總價款為____(幣種)____元(大寫___元整)。
2、按照建筑面積計算，該商品房單價為每平方米____(___幣種)____元，總價款為_____(幣種)____元(大寫_______元整)。
3、按照套計算，該商品房總價款為______(幣種)_____元(大寫______元整)。
4、按照_____計算，該商品房總價款為______(幣種)_______元(大寫______元整)。
第八條付款方式及期限。
(一)簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金_____(幣種)____元(大寫_____)，該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】【_______】時【抵作】【_______】商品房價款。
(二)買受人采取下列第______種方式付款：
1、一次性付款。買受人應當在_____年____月____日前支付該商品房全部價款。
2、分期付款。買受人應當在_____年____月____日前分____期支付該商品房全部價款，首期房價款____(幣種)_____元(大寫：___________元整)，應當于_____年____月____日前支付。_____________。
3、貸款方式付款：【公積金貸款】【商業(yè)貸款】【____】。買受人應當于_____年____月____日前支付首期房價款______(幣種)_____元(大寫______整)，占全部房價款的________%。余款____(幣種)_____元(大寫_____元整)向(貸款機構)申請貸款支付。
4、其他方式：_____________。
房屋商品房買賣合同篇十
甲方：
乙方：
為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下：
第一條經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號樓單元室的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為：甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。
第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整(元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。
第三條付款方式：乙方先交定金元整;甲方在領到新房鑰匙之日起____日內，乙方支付甲方萬元整(元)，剩余房款元整(元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。
第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起____日內騰房給乙方。
第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。
第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。
第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。
第八條違約責任：
(一)乙方未在規(guī)定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。
(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產證交給乙方，必須按日支付違約金50元。
(三)自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時間內協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。
(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。
第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。
第十條本協(xié)議經雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
________年____月____日。
房屋商品房買賣合同篇十一
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；
第四條特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；
第十條本合同附二、三樓平面圖；
第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；
甲方（簽?。篲______
住址：_____
聯(lián)系電話：_____
乙方（簽?。篲_________
聯(lián)系電話：_____簽訂日期：________年____月____日
房屋商品房買賣合同篇十二
賣方：（以下簡稱甲方），身份證號：
買房： （以下簡稱乙方），身份證號：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清；
第四條 特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第七條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；
第十條 本合同附二、三樓平面圖；
第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；
房屋商品房買賣合同篇十三
代理人：_____（以下簡稱甲乙方）買受人：_____雙方根據《____市優(yōu)惠價房出售管理辦法》的有關規(guī)定，簽訂本合同。
1、甲方同意將坐落在____市_____區(qū)（縣）_____街道（鎮(zhèn)）_____路_____（新村弄）_____支弄_____號_____室計建筑面積_____平方米的房屋以優(yōu)惠價出售給乙方。
2、上開房屋按住房綜合造價的_____%________年每平方米建筑面積_____元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算，每平方米建筑面積售價_____元，共計售價（大寫）_____元。
3、乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。
4、乙方在合同簽訂后30天內一次付清購房款，甲方給予_____%優(yōu)惠，乙方實付價款（大寫）_____元。
5、乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應付款_____%，計（大寫）_____元。余額計（大寫）_____元，分________年付清，月利率_____‰，余額款本息共計（大寫）_____，每月月底前交付（大寫）_____元，最后在________年____月底前全部付清。合同簽訂后30天內交付首期購房款。
6、乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費，補交住宅建設債券。預付維修費按已支出的維修費用結算，多退少補。
7、乙方購房款未付清前調離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據《民法典》向法院申請按絕產接管，未付清的購房款由接管單位補交。
8、甲方收到乙方購房款、維修費，在合同簽訂30天內交割房屋。
9、甲乙雙方按規(guī)定辦理有關手續(xù)，交付有關手續(xù)費和產權登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權證。
乙方（簽章）：_____代表人（簽章）
代表人（簽章）________年____月____日
________年____月____日
房屋商品房買賣合同篇十四
甲方夫妻：（出售方） 姓名： 身份證號： 姓名： 身份證號： 乙方：（購買方） 姓名： 身份證號： 為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下：
第一條 經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于 市 區(qū) 號樓 單元 室的住宅壹套（建筑面積 平方米）及儲藏室壹間（建筑面積平方米）出售給乙方。房屋所有權證號為： .甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。
第二條 上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣 元整（ 元）（以下金額均為人民幣），此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。
第三條 付款方式：乙方先交定金 元整；甲方在領到新房鑰匙之日起____日內，乙方支付甲方 萬元整（ 元），剩余房款 元整（元）于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。
第四條 甲方必須在領到 新房鑰匙之日起____日內騰房給乙方。
第五條 乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。
第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。
第七條 上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。
第八條 違約責任：
（一）乙方未在規(guī)定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。
（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產證交給乙方，必須按日支付違約金50元。
（三）自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時間內協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。
（四）房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整（50000元）違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。
第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。
房屋商品房買賣合同篇十五
注冊地址：_____
營業(yè)執(zhí)照號碼：_____郵政編碼：_____
法定代表人：_____職務：_____聯(lián)系電話：_____。
委托代理人：_____職務：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____。
委托代理機構：_____
注冊地址：_____
營業(yè)執(zhí)照號碼：_____郵政編碼：_____
法定代表人：_____職務：_____聯(lián)系電話：_____。
買方(以下簡稱乙方)：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____
委托代理人：_____國籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____
根據 《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國城市房地產管 理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商 一致的基礎上就買賣商品房達如下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行：
第一條：乙方購買甲方座落在 。
第二條：乙方所購買房屋的基本情況為，現(xiàn)房、普通住宅、建筑 面積 平方米。室內所有裝璜不變，為乙方所有。
第三條：上述房產的交易價格： 萬元整，rmb 元。
第四條：付款時間與辦法，合同簽訂之日乙方支付甲方定金人民 幣 萬元整。在 日內辦理過戶，房屋過戶后，購房余款 萬元整一次性付完。
第五條：甲方于乙方將房款全部付清后 日后將交易的房產 交付給乙方使用。
第六條：稅費分擔：甲方承擔 稅，其余稅費均由乙方承擔。
第七條：
甲乙雙方在房屋過戶時于房產部門簽訂的合同僅作過戶 時使用，與本合同不一致的地方，以本合同為準。
第八條：本合同生效后，如一方不履行本合同，違約方向守約方 支付總房價的 30%作為違約金。
第九條：本合同一式二份，雙方簽字后生效，甲乙方雙方各執(zhí)一 份，具有同等法律效力。
第十條：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條：如因履行本合同產生的爭議， 雙方均可向連云港市仲 裁委員會申請仲裁。
第十二條：違約責任:
1、若供方未如期按照合同約定的任何或全部款項內容之要求交付合同貨物或提供服務、補足或更換貨物且符合要求，或供方未能履行合同規(guī)定的任何其它義務時，需方有權直接向供方發(fā)出違約通知書，供方應按照需方選擇的下列一種或多種方式承擔賠償責任及違約責任：
(1)在需方同意延長的期限內交付全部貨物、提供服務并承擔由此給需方造成的直接損失及需方因此產生的對第三方的責任。
求，供方應承擔由此發(fā)生的各項相關費用并承擔由此給需方造成的損失及需方因此產生的對第三方的責任。此時，相關貨物的質量保修期及相關的其它期限也應重新起算。
3、如任何一方無故解除合同或有違反本合同規(guī)定的任何情形均屬于違約行為，違約方應就每一單項違約向對方支付合同總金額 5% 的違約金。
4、若貨物為假冒偽劣產品，供方應按照合同總金額的2倍向需方支付懲罰性賠償金，且并不當然免除其依法應受的其它處罰。
5、任何一方由于不可抗力原因不能按約履行合同時，應在不可抗力事件結束后3天內向對方有效通報，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構的不可抗力證明或雙方諒解并書面確認后，應當根據具體情況允許延期履行、修訂或終止合同，并根據情況可部分或全部免于承擔違約責任。
第十三條：合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十四條：聲明及保證
甲方：
1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
八、本合同簽訂地點：河北省石家莊市
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
房屋商品房買賣合同篇十六
合同雙方當事人(須由本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠，以便能及時取得聯(lián)系;如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應及時通知對方)：
鑒于：
2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;
3、乙方愿意購買上述房屋;
4、乙方已向甲方交付定金共5000元整;
5、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。
第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。
如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
第二條房屋的坐落、面積情況。
1、本合同所稱標的房屋是指位于長沙市雨花區(qū)鄉(xiāng)村組棟單元房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。
2、該房屋102房套內面積為_____平方米，雜屋套內面積為_____平方米。
3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。
第三條計價方式與價款。
房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰___拾____元整)。
本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。
公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。
第四條付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款：
2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內支付。
第五條房屋交付及產權登記的約定。
1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結清。
2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記后日內(最遲不超過房屋所在地其他所有權人取得房地產權屬證書之日)，及時辦理權屬登記(指房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》)。
3、甲方應當在取得房地產權屬證書(指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》)之日起日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。
第六條稅費分擔約定
1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。
2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。
第七條違約責任
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。
3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：
a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。
b.乙方不退房，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條特別約定
房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。
第十條免責條件
2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十一條陳述和承諾條款
1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。
2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。
第十二條本合同經湖南君安達律師事務所見證。
第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。
第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十五條雙方約定的其他事項：
房屋商品房買賣合同篇一
甲乙雙方經過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。
該房屋具體狀況如下：
2、出售房屋的所有權證號為：____________。
3、房屋平面圖見房產證;____________。
該房屋占用范圍內的土地使用權和相關權益隨該房屋一并轉讓。
出賣人還應當將附屬于該房屋的走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 計價方式與價款
按建筑面積計算價款，房屋總金額為人民幣貳拾叁萬玖千捌佰元整。
房價款的支付方式、支付時間為：
乙方在 年 月 日付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 萬元整，(小寫) 元。
該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條 房屋價款乙方分三期付給甲方：
第一期：付人民幣____________萬元整。
第二期： 付人民幣____________萬元整。
第三期：甲方將房屋產權證、土地使用權證在 ____年 ____月 _____日交付給乙方時，乙方應將余款_______元整付給甲方。
每期付款，甲方收到后出具收據。
第五條
1、甲、乙雙方定于 年 月 日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋時留下：以上物品價格已被包含在該房屋價款內人民幣貳拾叁萬玖千捌佰元整。不另行計價。
2、甲方、乙方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：雙方如有任何一方違約，則違約方承擔已交房款20%的違約金。
第六條
甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依
法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。
如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。
如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第五條承擔違約責任。
并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。
第八條
該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由乙方承擔。
第九條
辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由乙方按國家規(guī)定承擔。
第十條
甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方簽字：________ 乙方簽字：________
日期：________ 日期：________
房屋商品房買賣合同篇二
甲方(買方)______合同編號：
乙方(賣方)______簽訂地點：
一、成交房屋：簽訂時間：年月日
二、甲方須向乙方提交購房計劃平方米。
三、房屋交付日期：年月日。
四、雙方協(xié)商房屋單價一次包定。
五、代收煤氣管道費每戶元，電視天線費元。
六、預購付款結算辦法。
1.簽訂合同時，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同，無權請求返還定金。乙方不履行合同，應當雙倍返還甲方定金。合同履行定金可抵作購房價款。
2.自簽訂合同后，甲方應在10日內預付第一次購房價款。工程主體完工后預付第二次購房價款。工程竣工移交時結清購房價款。甲方逾期付款，按中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。
七、乙方如因計劃、設計變更等原因不能履行合同，應提前通知甲方，雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在日內返還預收房款，不計利息。
八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關鑒證后正式生效。至乙方給甲方鑰匙之日起失效。
九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內發(fā)現(xiàn)因施工質量影響生產、生活的，由乙方在限期內負責維修。
十、產權歸屬：
十一、如需提供擔保，另立合同擔保書，作為本合同附件。
十二、解決合同糾紛的方式：
十三、本合同正本貳份，副本份。
十四、其他約定事項：
房屋商品房買賣合同篇三
甲方夫妻：（出售方）姓名：身份證號：姓名：身份證號：乙方：（購買方）姓名：身份證號：為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下：
第一條經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號樓單元室的住宅壹套（建筑面積平方米）及儲藏室壹間（建筑面積平方米）出售給乙方。房屋所有權證號為：.甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。
第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整（元）（以下金額均為人民幣），此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。
第三條付款方式：乙方先交定金元整；甲方在領到新房鑰匙之日起____日內，乙方支付甲方萬元整（元），剩余房款元整（元）于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。
第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起____日內騰房給乙方。
第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。
第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。
第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。
第八條違約責任：
（一）乙方未在規(guī)定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。
（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產證交給乙方，必須按日支付違約金50元。
（三）自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時間內協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。
（四）房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整（50000元）違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。
第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。
房屋商品房買賣合同篇四
賣方：（以下簡稱甲方），身份證號：
買房：（以下簡稱乙方），身份證號：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
甲方所售房屋位于____區(qū)麥架鄉(xiāng)下堰村陰陽寨皂角旁（劉家門口），房屋占地面積約為211.2平方米，院子占地面積約為100平方米，房屋為三屋樓，一樓為4個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件。
第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整。
第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清。
第四條特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。
第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條本合同附二、三樓平面圖。
第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份。
甲方（簽?。篲________乙方（簽?。篲__________
______年____月____日______年____月____日
房屋商品房買賣合同篇五
甲方：姓名：
住址：
乙方：姓名：
住址：
鑒于：
1、甲方通過集資建設樓房，在吉埠新村返遷地擁有住房一棟。
2、甲方愿意把其通過乙方現(xiàn)金方式集資建房取得的房屋第四層左邊一套(面積為壹佰伍拾平方米，包括樓梯間)所有權歸于乙方。
3、甲方確定乙方取得的本處集資房第六層右邊一套(601)房產權完全屬于乙方所有。
4、自簽訂本合同之日起到房屋產權乙方名下期間，乙方為此房屋的實際產權人，擁有對該房屋的所有權益。
為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方取得位于吉埠新村(自建房5棟)的房屋產權特簽訂以下合同：
第一條、集資房的基本情況及產權實際人約定身份證號碼:聯(lián)系電話:身份證號碼聯(lián)系電話：
1、甲方集資房屋坐落于吉埠新村返遷地一梯2戶九層。
2、自本合同簽訂之日起，乙方即為上述鑒于第二條約定房屋的實際產權人。
3、整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。第二條、集資房交付、產權的辦理與取得(一)房屋交付自本合同簽訂之日起，甲方將該房屋直接交付予乙方。乙方即可行使實際產權人權力對該房屋的所有權益。
(二)產權證的辦理和取得1、甲方應在取得該房屋產權證書后，在可以過戶之日起3個月內，將自建房5棟第六層右邊全套(601)壹佰伍拾平方米的房屋產權證、土地使用權證協(xié)助乙方過戶至乙方名下(過戶所需費用由乙方給付) 。
2、無論出于何種原因，至該房屋權暫時或永久無法辦理至乙方名義下，乙方為實際產權人享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議和糾紛。
第三條、除集資款的費用承擔本合同履行中，甲方除收取本套集資房的房款和報酬_______________________外。
不再向乙方收取任何額外的費用。
第四條、違約責任甲方：
乙方：
證明人：
甲方不履行或不完全履行本合同，除應全部退還乙方付給甲方的集資款外，還應向乙方承擔違約當時房屋市場價值數(shù)額相等的違約金。第五條、聲明及保證鑒于本合同履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾簽署本合同時，對此合同的簽署取得了其家庭甩有成員，共同權人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于合同履行的主張和權利。
第六條、該合同簽訂，代表甲方簽訂人及其家庭所有成員、共同權人的意愿。簽訂后，無論發(fā)生任何情況，甲方家庭所有成員、共同權人不能損害乙方的權益。
第七條、附加條件如果乙方要轉讓，在同等條件下，優(yōu)先甲方。
第八條、合同效力1、本合同自雙方簽字之日起生效。
2、本合同共3頁，一式兩份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
證明人：
__年__月__日
房屋商品房買賣合同篇六
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條 上述房產的交易價格為：__________單價：__________人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易核心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易核心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔。
第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條 本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處執(zhí)一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定其他事項：___________________________________________________________________________________________。
房屋商品房買賣合同篇七
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(包括儲藏室,屋內設施)，建筑面積為_____平方米。
(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條房屋交付
1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。
房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔。
雙方應簽署《物業(yè)交驗單》。
2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物業(yè)、供暖等手續(xù)。
房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。
4、甲方存有公共維修基金的，在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。
經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條違約責任:乙方交付甲方定金后，雙方依據合同法定金規(guī)定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。
同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。
因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式三份。
甲方產權人一份，乙方一份,許昌市房地產交易中心各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
見證方：_________________
地址：_________________
郵編：_________________
電話：_________________
簽字日期：__年__月__日
房屋商品房買賣合同篇八
代理人：_____（以下簡稱甲乙方）買受人：_____雙方根據《____市優(yōu)惠價房出售管理辦法》的有關規(guī)定，簽訂本合同。
1、甲方同意將坐落在____市_____區(qū)（縣）_____街道（鎮(zhèn)）_____路_____（新村弄）_____支弄_____號_____室計建筑面積_____平方米的房屋以優(yōu)惠價出售給乙方。
2、上開房屋按住房綜合造價的_____%________年每平方米建筑面積_____元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算，每平方米建筑面積售價_____元，共計售價（大寫）_____元。
3、乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。
4、乙方在合同簽訂后30天內一次付清購房款，甲方給予_____%優(yōu)惠，乙方實付價款（大寫）_____元。
5、乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應付款_____%，計（大寫）_____元。余額計（大寫）_____元，分________年付清，月利率_____‰，余額款本息共計（大寫）_____，每月月底前交付（大寫）_____元，最后在________年____月底前全部付清。合同簽訂后30天內交付首期購房款。
6、乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費，補交住宅建設債券。預付維修費按已支出的維修費用結算，多退少補。
7、乙方購房款未付清前調離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據《民法典》向法院申請按絕產接管，未付清的購房款由接管單位補交。
8、甲方收到乙方購房款、維修費，在合同簽訂30天內交割房屋。
9、甲乙雙方按規(guī)定辦理有關手續(xù)，交付有關手續(xù)費和產權登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權證。
10、甲乙雙方在合同簽訂后30天內預付住房售后維修費。甲方按住房綜合造價多層住宅_____%（高層住宅_____%），提取維修費（大寫）_____元，連同乙方按住房綜合造價多層住宅_____%（高層住宅_____%）預付維修費（大寫）_____元，落實維修單位，負責修理房屋的共用部位和共用設施。
1、上開房屋的基地和園地屬國家所有，乙方不得擅自改建或搭建公用部位設施屬同幢所有權人共有，乙方保證不侵占使用。
2、乙方保證遵守國家和本市有關土地、私房、建筑管理等的各項法規(guī)和規(guī)定，按時向提供售后服務和管理的管房單位或組織交納管理費用。
3、本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。
乙方（簽章）：_____代表人（簽章）。
代表人（簽章）________年____月____日。
________年____月____日。
房屋商品房買賣合同篇九
出賣人：_____________________。
通訊地址：___________________。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________。
企業(yè)資質證書號：_____________。
法定代表人：_________________。
聯(lián)系電話：___________________。
買受人：_________【法定代表人】【負責人】：____________。
【國籍】【戶籍所在地】：____________。
(買受人為多人時，可相應增加)。
第一條項目建設依據。
1、出賣人以【出讓】【劃撥】【_________】方式取得坐落于________地塊的建設用地使用權。該地塊【國有土地使用證號】【____】為_________，土地使用權面積為________平方米。買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所占用的土地用途為，土地使用權終止日期為______年______月____日。
2、出賣人經批準，在上述地塊上建設的商品房項目核準名稱為_______，建設工程規(guī)劃許可證號為______，建筑工程施工許可證號為_____________。
第二條銷售依據。
該商品房已取得【建設工程竣工驗收備案證明文件】【《房屋所有權證》】，【備案號】【《房屋所有權證》證號】為________，【備案機構】【房屋登記機構】為____________。
1、該商品房的規(guī)劃用途為【住宅】【辦公】【商業(yè)】【______】。
2、該商品房所在建筑物的主體結構為，建筑總層數(shù)為_____層，其中地上____層，地下____層。
3、該商品房為第一條規(guī)定項目中的【幢】【座】【___】____單元____層____號。該商品房的平面圖見附件一。
4、該商品房的房產測繪機構為____，其實測建筑面積共______平方米，其中套內建筑面積_____平方米，分攤共有建筑面積_____平方米。該商品房共用部位見附件二。
該商品房層高為_____米，有____個陽臺，其中____個陽臺為封閉式，_____個陽臺為非封閉式。陽臺是否封閉以規(guī)劃設計文件為準。
第四條抵押情況。
與該商品房有關的抵押情況為【抵押】【未抵押】。
抵押人：________，抵押權人：______，
抵押登記機構：_____，抵押登記日期：______，
債務履行期限：__________。
抵押權人同意該商品房轉讓的證明及關于抵押的相關約定見附件三。
第五條租賃情況。
該商品房的租賃情況為【出租】【未出租】。
出賣人已將該商品房出租，【買受人為該商品房承租人】【承租人放棄優(yōu)先購買權】。
租賃期限：從_____年____月____日至____年____月____日。出賣人與買受人經協(xié)商一致，自本合同約定的交付日至租賃期限屆滿期間的房屋收益歸【出賣人】【買受人】所有。
__________________________________。
出賣人提供的承租人放棄優(yōu)先購買權的聲明見附件四。
第六條房屋權利狀況承諾。
1、出賣人對該商品房享有合法權利;。
2、該商品房沒有出售給除本合同買受人以外的其他人;。
3、該商品房沒有司法查封或其他限制轉讓的情況;。
4、_____________________________________。
如該商品房權利狀況與上述情況不符，導致不能完成房屋所有權轉移登記的，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照__________%(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準利率)計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付【已付房價款一倍】【買受人全部損失】的賠償金。
第七條計價方式與價款。
出賣人與買受人按照下列第種方式計算該商品房價款：
1、按照套內建筑面積計算，該商品房單價為每平方米____(幣種)____元，總價款為____(幣種)____元(大寫___元整)。
2、按照建筑面積計算，該商品房單價為每平方米____(___幣種)____元，總價款為_____(幣種)____元(大寫_______元整)。
3、按照套計算，該商品房總價款為______(幣種)_____元(大寫______元整)。
4、按照_____計算，該商品房總價款為______(幣種)_______元(大寫______元整)。
第八條付款方式及期限。
(一)簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金_____(幣種)____元(大寫_____)，該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】【_______】時【抵作】【_______】商品房價款。
(二)買受人采取下列第______種方式付款：
1、一次性付款。買受人應當在_____年____月____日前支付該商品房全部價款。
2、分期付款。買受人應當在_____年____月____日前分____期支付該商品房全部價款，首期房價款____(幣種)_____元(大寫：___________元整)，應當于_____年____月____日前支付。_____________。
3、貸款方式付款：【公積金貸款】【商業(yè)貸款】【____】。買受人應當于_____年____月____日前支付首期房價款______(幣種)_____元(大寫______整)，占全部房價款的________%。余款____(幣種)_____元(大寫_____元整)向(貸款機構)申請貸款支付。
4、其他方式：_____________。
房屋商品房買賣合同篇十
甲方：
乙方：
為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下：
第一條經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號樓單元室的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為：甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。
第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整(元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。
第三條付款方式：乙方先交定金元整;甲方在領到新房鑰匙之日起____日內，乙方支付甲方萬元整(元)，剩余房款元整(元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。
第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起____日內騰房給乙方。
第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。
第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。
第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。
第八條違約責任：
(一)乙方未在規(guī)定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。
(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產證交給乙方，必須按日支付違約金50元。
(三)自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時間內協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。
(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。
第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。
第十條本協(xié)議經雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
________年____月____日。
房屋商品房買賣合同篇十一
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；
第四條特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；
第十條本合同附二、三樓平面圖；
第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；
甲方（簽?。篲______
住址：_____
聯(lián)系電話：_____
乙方（簽?。篲_________
聯(lián)系電話：_____簽訂日期：________年____月____日
房屋商品房買賣合同篇十二
賣方：（以下簡稱甲方），身份證號：
買房： （以下簡稱乙方），身份證號：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清；
第四條 特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第七條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；
第十條 本合同附二、三樓平面圖；
第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；
房屋商品房買賣合同篇十三
代理人：_____（以下簡稱甲乙方）買受人：_____雙方根據《____市優(yōu)惠價房出售管理辦法》的有關規(guī)定，簽訂本合同。
1、甲方同意將坐落在____市_____區(qū)（縣）_____街道（鎮(zhèn)）_____路_____（新村弄）_____支弄_____號_____室計建筑面積_____平方米的房屋以優(yōu)惠價出售給乙方。
2、上開房屋按住房綜合造價的_____%________年每平方米建筑面積_____元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算，每平方米建筑面積售價_____元，共計售價（大寫）_____元。
3、乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。
4、乙方在合同簽訂后30天內一次付清購房款，甲方給予_____%優(yōu)惠，乙方實付價款（大寫）_____元。
5、乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應付款_____%，計（大寫）_____元。余額計（大寫）_____元，分________年付清，月利率_____‰，余額款本息共計（大寫）_____，每月月底前交付（大寫）_____元，最后在________年____月底前全部付清。合同簽訂后30天內交付首期購房款。
6、乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費，補交住宅建設債券。預付維修費按已支出的維修費用結算，多退少補。
7、乙方購房款未付清前調離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據《民法典》向法院申請按絕產接管，未付清的購房款由接管單位補交。
8、甲方收到乙方購房款、維修費，在合同簽訂30天內交割房屋。
9、甲乙雙方按規(guī)定辦理有關手續(xù)，交付有關手續(xù)費和產權登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權證。
乙方（簽章）：_____代表人（簽章）
代表人（簽章）________年____月____日
________年____月____日
房屋商品房買賣合同篇十四
甲方夫妻：（出售方） 姓名： 身份證號： 姓名： 身份證號： 乙方：（購買方） 姓名： 身份證號： 為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下：
第一條 經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于 市 區(qū) 號樓 單元 室的住宅壹套（建筑面積 平方米）及儲藏室壹間（建筑面積平方米）出售給乙方。房屋所有權證號為： .甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。
第二條 上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣 元整（ 元）（以下金額均為人民幣），此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。
第三條 付款方式：乙方先交定金 元整；甲方在領到新房鑰匙之日起____日內，乙方支付甲方 萬元整（ 元），剩余房款 元整（元）于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。
第四條 甲方必須在領到 新房鑰匙之日起____日內騰房給乙方。
第五條 乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。
第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。
第七條 上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。
第八條 違約責任：
（一）乙方未在規(guī)定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。
（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產證交給乙方，必須按日支付違約金50元。
（三）自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時間內協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。
（四）房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整（50000元）違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。
第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。
房屋商品房買賣合同篇十五
注冊地址：_____
營業(yè)執(zhí)照號碼：_____郵政編碼：_____
法定代表人：_____職務：_____聯(lián)系電話：_____。
委托代理人：_____職務：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____。
委托代理機構：_____
注冊地址：_____
營業(yè)執(zhí)照號碼：_____郵政編碼：_____
法定代表人：_____職務：_____聯(lián)系電話：_____。
買方(以下簡稱乙方)：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____
委托代理人：_____國籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____
根據 《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國城市房地產管 理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商 一致的基礎上就買賣商品房達如下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行：
第一條：乙方購買甲方座落在 。
第二條：乙方所購買房屋的基本情況為，現(xiàn)房、普通住宅、建筑 面積 平方米。室內所有裝璜不變，為乙方所有。
第三條：上述房產的交易價格： 萬元整，rmb 元。
第四條：付款時間與辦法，合同簽訂之日乙方支付甲方定金人民 幣 萬元整。在 日內辦理過戶，房屋過戶后，購房余款 萬元整一次性付完。
第五條：甲方于乙方將房款全部付清后 日后將交易的房產 交付給乙方使用。
第六條：稅費分擔：甲方承擔 稅，其余稅費均由乙方承擔。
第七條：
甲乙雙方在房屋過戶時于房產部門簽訂的合同僅作過戶 時使用，與本合同不一致的地方，以本合同為準。
第八條：本合同生效后，如一方不履行本合同，違約方向守約方 支付總房價的 30%作為違約金。
第九條：本合同一式二份，雙方簽字后生效，甲乙方雙方各執(zhí)一 份，具有同等法律效力。
第十條：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條：如因履行本合同產生的爭議， 雙方均可向連云港市仲 裁委員會申請仲裁。
第十二條：違約責任:
1、若供方未如期按照合同約定的任何或全部款項內容之要求交付合同貨物或提供服務、補足或更換貨物且符合要求，或供方未能履行合同規(guī)定的任何其它義務時，需方有權直接向供方發(fā)出違約通知書，供方應按照需方選擇的下列一種或多種方式承擔賠償責任及違約責任：
(1)在需方同意延長的期限內交付全部貨物、提供服務并承擔由此給需方造成的直接損失及需方因此產生的對第三方的責任。
求，供方應承擔由此發(fā)生的各項相關費用并承擔由此給需方造成的損失及需方因此產生的對第三方的責任。此時，相關貨物的質量保修期及相關的其它期限也應重新起算。
3、如任何一方無故解除合同或有違反本合同規(guī)定的任何情形均屬于違約行為，違約方應就每一單項違約向對方支付合同總金額 5% 的違約金。
4、若貨物為假冒偽劣產品，供方應按照合同總金額的2倍向需方支付懲罰性賠償金，且并不當然免除其依法應受的其它處罰。
5、任何一方由于不可抗力原因不能按約履行合同時，應在不可抗力事件結束后3天內向對方有效通報，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構的不可抗力證明或雙方諒解并書面確認后，應當根據具體情況允許延期履行、修訂或終止合同，并根據情況可部分或全部免于承擔違約責任。
第十三條：合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十四條：聲明及保證
甲方：
1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
八、本合同簽訂地點：河北省石家莊市
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
房屋商品房買賣合同篇十六
合同雙方當事人(須由本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠，以便能及時取得聯(lián)系;如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應及時通知對方)：
鑒于：
2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;
3、乙方愿意購買上述房屋;
4、乙方已向甲方交付定金共5000元整;
5、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。
第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。
如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
第二條房屋的坐落、面積情況。
1、本合同所稱標的房屋是指位于長沙市雨花區(qū)鄉(xiāng)村組棟單元房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。
2、該房屋102房套內面積為_____平方米，雜屋套內面積為_____平方米。
3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。
第三條計價方式與價款。
房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰___拾____元整)。
本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。
公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。
第四條付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款：
2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內支付。
第五條房屋交付及產權登記的約定。
1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結清。
2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記后日內(最遲不超過房屋所在地其他所有權人取得房地產權屬證書之日)，及時辦理權屬登記(指房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》)。
3、甲方應當在取得房地產權屬證書(指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》)之日起日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。
第六條稅費分擔約定
1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。
2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。
第七條違約責任
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。
3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：
a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。
b.乙方不退房，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條特別約定
房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。
第十條免責條件
2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十一條陳述和承諾條款
1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。
2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。
第十二條本合同經湖南君安達律師事務所見證。
第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。
第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十五條雙方約定的其他事項：