優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)買賣合同協(xié)議書(模板14篇)

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    在商業(yè)交易中,合同起著重要的法律保障作用。簽訂合同前,應明確雙方的交易目的和期望。以下是一些建議和注意事項,幫助您在簽訂合同時更加謹慎和明智。
    房產(chǎn)買賣合同協(xié)議書篇一
    出賣人(甲方)。
    (個人)姓名:國籍:身份證(護照)號碼證(護照)號碼:
    (法人或其他組織)名稱:法定代表人:
    地址:營業(yè)執(zhí)照號碼:
    郵政編碼:聯(lián)系電話:
    委托代理人:
    (個人)姓名:國籍:身份證(護照)號碼證(護照)號碼:
    (法人或其他組織)名稱:法定代表人:
    地址:營業(yè)執(zhí)照號碼:
    郵政編碼:聯(lián)系電話:買受人(乙方)。
    (個人)姓名:國籍:身份證(護照)號碼證(護照)號碼:
    (法人或其他組織)名稱:法定代表人:
    地址:營業(yè)執(zhí)照號碼:
    郵政編碼:聯(lián)系電話:
    委托代理人:
    (個人)姓名:國籍:身份證(護照)號碼證(護照)號碼:
    (法人或其他組織)名稱:法定代表人:
    地址:營業(yè)執(zhí)照號碼:
    郵政編碼:聯(lián)系電話:
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:
    第一條房地產(chǎn)情況該房屋坐落,產(chǎn)別,結構,建筑面積平方米。房屋所有權證號,所有權人;房屋為共有的,其他共有權人,共有權證號,共有方式,共有權人同意出售證明見附件三。
    該房屋土地使用權證號,土地使用面積平方米,土地來源。以出讓方式取得土地使用權的,土地使用年限為年,自至止。
    經(jīng)雙方實地查勘,房產(chǎn)實物狀況及相關設施,符合雙方約定。
    房屋相關設施及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。
    第二條房地產(chǎn)價款、其他價款及交付。
    房產(chǎn)價款為元(幣種:),計(大寫),
    其他價款為元(幣種:),計(大寫)。
    乙方付款形式、付款時間為:
    第三條房產(chǎn)交付。
    房產(chǎn)實物狀況、權利狀況,符合有關規(guī)定和雙方約定的,方可交付;不符合有關規(guī)定和雙方約定的,不得交付。
    甲方須于前,將該房產(chǎn)及相關證明交付乙方。如遇不可抗力,雙方約定處理方式:上述相關證明包括:
    第四條產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記及其他相關設施登記。
    協(xié)議訂立后,甲乙雙方應在30日內(nèi),到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
    按照有關規(guī)定,其他相關設施應辦理登記的,應在規(guī)定期限內(nèi)辦理。
    如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記、其他相關設施登記造成損失的,應依法承擔違約責任。
    第五條違約責任。
    1、甲方逾期交付房產(chǎn)的,應承擔違約責任如下:
    2、乙方逾期付款或不符合付款形式的,應承擔違約責任如下:
    3、其他約定。
    第六條產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛的約定。
    甲方保證在該房產(chǎn)交付時,無產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛,由甲方承擔全部責任。
    第七條爭議處理。
    本協(xié)議發(fā)生爭議,甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,按下列第種方式處理:
    1、向仲裁委員會申請仲裁;
    2、向人民法院提起訴訟。
    第八條協(xié)議附件。
    本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充協(xié)議(見附件四)附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分,具有同等法律效力。
    本協(xié)議連同附件共頁,一式份。
    第十條協(xié)議生效。
    本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,按照其約定。
    甲方:乙方:
    年月日年月日。
    委托代理人:委托代理人:
    年月日年月日。
    附件:(略)。
    房產(chǎn)買賣合同協(xié)議書篇二
    第三部分房屋土地情況概述
    3.1甲方自愿將座落于__________轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解,自愿購買該房地產(chǎn)。
    3.2上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準,雙方簽訂協(xié)議房產(chǎn)及土地交付乙方后,雙方永無爭議。
    第四部分房屋出售價格及手續(xù)
    4.1經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫:_____________________)。
    4.2本協(xié)議簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方,甲方同時向乙方交付房屋產(chǎn)權證、土地使用證及相關手續(xù)。
    4.3甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權清楚無任何糾紛,如發(fā)生產(chǎn)權方面的糾紛由甲方負責解決。
    4.4協(xié)議簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù),并承擔相應的過戶費用。
    第五部分爭議的解決
    5.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應本著友好合作的精神協(xié)商解決。
    5.2如爭議未能于前述方式解決,在開始協(xié)商后三十(30)日內(nèi),則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
    第六部分協(xié)議附件
    6.1乙方身份證復印件
    6.2房屋產(chǎn)權證
    6.3土地使用證
    6.4裁定及其他附件
    6.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤
    第七部分協(xié)議簽署
    甲方:________________________
    乙方:________________________
    日期:________________________
    房產(chǎn)買賣合同協(xié)議書篇三
    1.1根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字(蓋章)生效。
    1.2本協(xié)議一式四份,雙方各持二份,且具有同等法律效力。
    1.3本協(xié)議未盡事項,由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議。
    甲方(出售方):______________
    法人代表姓名:________________
    地址:________________________
    郵編:________________________
    聯(lián)系電話:____________________
    傳真:________________________
    乙方(購買方):______________
    法人代表姓名:________________
    地址:________________________
    郵編:________________________
    聯(lián)系電話:____________________
    傳真:________________________
    3.1甲方自愿將座落于__________轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解,自愿購買該房地產(chǎn)。
    3.2上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準,雙方簽訂協(xié)議房產(chǎn)及土地交付乙方后,雙方永無爭議。
    4.1經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫:_____________________)。
    4.2本協(xié)議簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方,甲方同時向乙方交付房屋產(chǎn)權證、土地使用證及相關手續(xù)。
    4.3甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權清楚無任何糾紛,如發(fā)生產(chǎn)權方面的糾紛由甲方負責解決。
    4.4協(xié)議簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù),并承擔相應的過戶費用。
    5.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應本著友好合作的精神協(xié)商解決。
    5.2如爭議未能于前述方式解決,在開始協(xié)商后三十(30)日內(nèi),則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
    6.1乙方身份證復印件
    6.2房屋產(chǎn)權證
    6.3土地使用證
    6.4 裁定及其他附件
    6.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤
    甲方:________________________
    委托代理人簽字:______________
    日期:________________________
    乙方:________________________
    委托代理人簽字:______________
    日期:________________________
    房產(chǎn)買賣合同協(xié)議書篇四
    目錄
    第一部分協(xié)議說明
    第二部分雙方的基本情況
    第三部分房屋土地情況概述
    第四部分房屋出售價格及手續(xù)
    第五部分爭議的解決
    第六部分協(xié)議附件
    第七部分協(xié)議簽署
    第一部分協(xié)議說明
    1.1根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字(蓋章)生效。
    1.2本協(xié)議一式四份,雙方各持二份,且具有同等法律效力。
    1.3本協(xié)議未盡事項,由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議。
    第二部分雙方的基本情況
    甲方(出售方):______________
    法人代表姓名:________________
    地址:________________________
    郵編:________________________
    聯(lián)系電話:____________________
    傳真:________________________
    乙方(購買方):______________
    法人代表姓名:________________
    地址:________________________
    郵編:________________________
    聯(lián)系電話:____________________
    傳真:________________________
    第三部分房屋土地情況概述
    3.1甲方自愿將座落于__________轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解,自愿購買該房地產(chǎn)。
    3.2上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準,雙方簽訂協(xié)議房產(chǎn)及土地交付乙方后,雙方永無爭議。
    第四部分房屋出售價格及手續(xù)
    4.1經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫:_____________________)。
    4.3甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權清楚無任何糾紛,如發(fā)生產(chǎn)權方面的糾紛由甲方負責解決。
    4.4協(xié)議簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù),并承擔相應的過戶費用。
    第五部分爭議的解決
    5.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應本著友好合作的精神協(xié)商解決。
    5.2如爭議未能于前述方式解決,在開始協(xié)商后三十(30)日內(nèi),則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
    第六部分協(xié)議附件
    6.1乙方身份證復印件
    6.2房屋產(chǎn)權證
    6.3土地使用證
    6.4裁定及其他附件
    6.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤
    第七部分協(xié)議簽署
    甲方:________________________
    委托代理人簽字:______________
    日期:________________________
    乙方:________________________
    委托代理人簽字:______________
    日期:________________________
    房產(chǎn)買賣協(xié)議
    房產(chǎn)買賣協(xié)議
    房產(chǎn)買賣合同協(xié)議書篇五
    甲方(賣房人):身份證號碼:
    乙方(買房人):身份證號碼:
    一、甲、乙雙方依據(jù)自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,房產(chǎn)買賣達成一致意見,并簽訂合同如下:甲方自愿將下列房產(chǎn)賣給乙方所有:
    1、房屋狀況:房產(chǎn)座落在潞華辦事處西xx,南于趙全紅家相鄰,全部使用面積為184.3㎡,建筑結構為獨院一層普通民房,具體情況見潞國土資集用(20___)字第221xxxx1220___0號《集體土地使用證》上的說明。
    2、該房產(chǎn)的土地使用權取得方式為現(xiàn)金購買。
    二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣壹拾捌萬伍仟元整(18.5萬元)。
    1、乙方已在20________年____月____日上午一次性付給了甲方所有房款,并由甲方寫出了收據(jù),有中間人王xx見證。
    2、甲方收到乙方所有房款后也于20g___年____月____日上午將《集體土地使用證》和《潞____縣房屋契證》交給了乙方。
    三、甲方在________年____月____日將上述房產(chǎn)交付給乙方。該房產(chǎn)及房屋占用范圍內(nèi)土地使用權同時轉(zhuǎn)讓。
    四、本合同經(jīng)雙方簽字摁手印后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。
    五、由于乙方不是西街戶口,房產(chǎn)過戶機關要求買方必須是西街戶口才能過戶,可能在一定的時間里房產(chǎn)不能及時過戶到乙方,為了避免以后在房產(chǎn)拆遷、翻蓋、轉(zhuǎn)讓等出現(xiàn)糾紛,也為了能使本房產(chǎn)買賣合同更具法律效力,乙方已經(jīng)西街居委會做了房產(chǎn)買賣證明,經(jīng)雙方在本合同書上簽字后,該房產(chǎn)就為乙方所有,不管以后該房產(chǎn)如何拆遷、翻蓋、轉(zhuǎn)讓等都與甲方無關。
    六、在以后該房產(chǎn)辦理有關手續(xù)時,甲方應配合乙方,并積極提供相關證明和手續(xù)。
    七、本合同一式四份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,另兩份由乙方保管用于辦理各種相關手續(xù)。
    八、本合同書在雙方簽字后生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    ________年____月____日________年____月____日
    房產(chǎn)買賣合同協(xié)議書篇六
    甲方:南華縣兔街鎮(zhèn)咀孜村民委員會,大地村村民小組早谷田張開興簡稱甲方。
    乙方:南華縣兔街鎮(zhèn)半坡茶廠李正成簡稱乙方。甲乙雙方共同達成以下協(xié)議。
    一、乙方向甲方早谷田,國有房地產(chǎn)借用一年,用于兔街信用社,借貸款三十萬抵押房產(chǎn)證。
    二、乙方如不按時償還貸款,給甲方帶來損失時,半坡茶廠廠房、機械設備、茶園、核桃甲方去處理拍賣賠還貸款。
    三、甲乙雙方不得違約,如有違約,違約方支付給對方借貸款總數(shù)的50%違約金。
    甲方簽字:
    乙方簽字:
    20xx年9月19日。
    房產(chǎn)買賣合同協(xié)議書篇七
    身份證號碼:_______身份證號碼:_______
    經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及司法解釋的相關規(guī)定,雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上,簽訂本合同供雙方遵守。
    房屋現(xiàn)狀
    第一條甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如下:
    (一)該房屋座落于___路號幢單元層號,建筑面積___平方米;
    (二)該房屋現(xiàn)已由甲方向設立抵押權;甲方還欠其貸款xx萬元;
    (三)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
    房屋價額
    第二條該房屋的計價方式為整套總價方式,即共計萬元(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。
    付款方式
    第三條乙方在本合同簽訂之日起五日內(nèi)應向甲方給付定金人民幣元整,上述定金在乙方___付款時充抵房款。
    第四條甲方下欠銀行的貸款萬元,在本合同生效之日起日內(nèi)由乙方代甲方一次性清償。該款至乙方代甲方付清銀行時即轉(zhuǎn)為購房款。其余房款萬元,由乙方向銀行申請按揭支付。
    第五條本合同第二條約定的房屋總價萬元已包括甲乙雙方交易的各種稅費,即該房屋辦理轉(zhuǎn)移登記、抵押登記、按揭手續(xù)等所發(fā)生的所有費用全部由甲方承擔。
    房屋交付
    第六條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方,并在交付房屋前騰空該房屋。
    房屋的權利保證
    第七條甲方承諾并保證,享有該房屋的合法所有權,該房屋沒有共有權,也沒有其他的權屬糾紛。
    第八條甲、乙雙方同意,在本合同生效之日起___日內(nèi),共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù)。
    第九條甲方保證已如實陳述本合同約定的所有內(nèi)容及房屋狀況。
    第十條房屋毀損、滅失的風險自該房屋正式交付之日轉(zhuǎn)移給乙方,即乙方領取鑰匙之日。
    違約責任
    第十一條任何一方?jīng)]有按本合同完全履行的,另一方有權解除本合同;違約方除賠償對方的損失外,另按本合同第三條約定的定金數(shù)額適用定金罰則。
    其它約定
    第十二條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
    第十三條因本合同或與本合同有關的任何爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向本合同房屋所在地的人民法院起訴。
    第十四條本合同一式二份,甲乙方雙方各執(zhí)一份。兩份具有同等的法律效力。
    第十五條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
    甲方:_______乙方:_______
    ____年__月__日____年__月__日
    房產(chǎn)買賣合同協(xié)議書篇八
    甲方:
    證件號碼:
    乙方:
    證件號碼:
    就乙方購買甲方所有座落于市路號室(下稱“該物業(yè)”)事宜,經(jīng)過平等協(xié)商,甲、乙雙方達成了一致意見,于年月日簽訂了《上海市房地產(chǎn)買賣合同》下稱(“買賣合同”。)
    現(xiàn)甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,就上述房屋買賣事宜達成補充協(xié)議如下:
    一、甲、乙雙方確認買賣合同約定的房價款不包括該物業(yè)內(nèi)的附屬萬元,合設施、設備及室內(nèi)裝飾的價格(實際成交價為人民幣同價為人民幣萬元)。
    二、甲、乙雙方同意該物業(yè)內(nèi)的附屬設施、設備及室內(nèi)裝飾的轉(zhuǎn)讓價為人民幣元(大寫:元整)乙方應當在簽訂買賣,合同當日直接支付給甲方,甲方收到該轉(zhuǎn)讓價后應向乙方出具書面收款憑證,乙方放棄索取該轉(zhuǎn)讓價發(fā)票的權利。
    三、若乙方未能支付上述轉(zhuǎn)讓價的,則甲方有權解除本協(xié)議和買賣合同,且乙方應當承擔買賣合同約定的違約責任;若甲方收到上述轉(zhuǎn)讓價后違反買賣合同約定的,則乙方有權解除本協(xié)議和買賣合同,且甲方除應當承擔買賣合同約定的違約責任外,還需無條件返還乙方已經(jīng)支付的上述轉(zhuǎn)讓價。
    四、本協(xié)議與買賣合同約定不相一致的,以本協(xié)議為準,本協(xié)議未對買賣合同作出變更的,繼續(xù)以買賣合同為準。
    五、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起生效。
    甲方:乙方:
    日期:日期:
    延伸閱讀:
    房屋買賣補充協(xié)議的內(nèi)容:
    1.售樓書和相關廣告內(nèi)容:售樓書和其他相關廣告內(nèi)容也是要寫進補充協(xié)議里去的,這是維護購房者合法權益的一個很重要的方式。
    2.權證辦理的時間:合同中應該明確房屋所有權證辦理的時間。因為購銷合同里通常沒有說多長時間把產(chǎn)權證辦下來,這通常在補充條款里約定。
    3.按揭辦不下來的責任:在購房事宜中有很多問題我們會忽略掉。因此,自己的權益得不到保障。在補充條款里面一定要明確按揭辦不下來的話,雙方的責任?,F(xiàn)在買房通常需要按揭,確實有的情況下按揭沒有辦下來,沒有辦下來的原因比較復雜,有購房者的原因,也可能有房地產(chǎn)開發(fā)商的原因,甚至也有一些是銀行方面的原因,也有一些是綜合的。要明確,如果按揭辦不下來,雙方各自的責任是什么。
    4.公攤建筑面積的規(guī)定:明確關于公攤建筑面積。現(xiàn)在面積爭議最多的就是公用面積的分攤問題,而且有些開發(fā)商經(jīng)常在公攤上做文章,所以要和開發(fā)商約定清楚,不僅要有一個籠統(tǒng)的公攤面積的數(shù)字,而且要約定公攤的是哪一部分,要確定公攤的位置?,F(xiàn)在有很多贈與這個,贈與那個,實際上有的時候是公用的面積。
    5.合同中要明確裝修標準:以后逐漸的房地產(chǎn)開發(fā)項目是精裝修,那么就必須對裝修的標準明確。比如說裝修的標準不要籠統(tǒng)的想使用進口材料、高級材料等這種不明確、含糊的表述,一定要明確使用什么品牌,甚至包括顏色等。
    補充說明:
    買房子的時候簽訂的合同要蓋有開發(fā)商印章,同時,口頭承諾也要寫入補充協(xié)議中,避免過后商家不承認,自己無法維權。
    房產(chǎn)買賣合同協(xié)議書篇九
    經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及司法解釋的相關規(guī)定,雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上,簽訂本合同供雙方遵守。
    房屋現(xiàn)狀。
    第一條甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋?,F(xiàn)該房屋具體狀況如下:
    (一)該房屋座落于___路號幢單元層號,建筑面積___平方米;
    (二)該房屋現(xiàn)已由甲方向設立抵押權;甲方還欠其貸款xx萬元;
    (三)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
    房屋價額。
    第二條該房屋的計價方式為整套總價方式,即共計萬元(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。
    付款方式。
    第三條乙方在本合同簽訂之日起五日內(nèi)應向甲方給付定金人民幣元整,上述定金在乙方___付款時充抵房款。
    第四條甲方下欠銀行的貸款萬元,在本合同生效之日起日內(nèi)由乙方代甲方一次性清償。該款至乙方代甲方付清銀行時即轉(zhuǎn)為購房款。其余房款萬元,由乙方向銀行申請按揭支付。
    第五條本合同第二條約定的房屋總價萬元已包括甲乙雙方交易的各種稅費,即該房屋辦理轉(zhuǎn)移登記、抵押登記、按揭手續(xù)等所發(fā)生的所有費用全部由甲方承擔。
    房屋交付。
    第六條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方,并在交付房屋前騰空該房屋。
    房屋的權利保證。
    第七條甲方承諾并保證,享有該房屋的合法所有權,該房屋沒有共有權,也沒有其他的權屬糾紛。
    第八條甲、乙雙方同意,在本合同生效之日起___日內(nèi),共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù)。
    第九條甲方保證已如實陳述本合同約定的所有內(nèi)容及房屋狀況。
    第十條房屋毀損、滅失的風險自該房屋正式交付之日轉(zhuǎn)移給乙方,即乙方領取鑰匙之日。
    違約責任。
    第十一條任何一方?jīng)]有按本合同完全履行的,另一方有權解除本合同;違約方除賠償對方的損失外,另按本合同第三條約定的定金數(shù)額適用定金罰則。
    其它約定。
    第十二條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
    第十三條因本合同或與本合同有關的任何爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向本合同房屋所在地的人民法院起訴。
    第十四條本合同一式二份,甲乙方雙方各執(zhí)一份。兩份具有同等的法律效力。
    第十五條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
    甲方:_______乙方:_______。
    ____年__月__日____年__月__日。
    房產(chǎn)買賣合同協(xié)議書篇十
    全文
    法定代表人:____________ 職務:____________
    法定代表人:____________ 職務:____________
    根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本
    合同
    ,以資共同信守執(zhí)行。
    第一條? 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋__棟__間,建筑面積為____平方米。
    第二條? 上述房產(chǎn)的交易價格:
    第三條? 付款時間與辦法:
    1.
    2.
    第四條? 甲方應于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
    第五條? 稅費分擔
    1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。
    2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。
    第六條? 違約責任
    1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
    2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
    第七條? 本合同主體
    1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
    2.乙方是____________單位,代表人是____________.
    第八條? 本合同經(jīng)國家公證機關____ 公證處公證。
    第九條? 本合同一式份。甲方產(chǎn)權人各一份。乙方一份,________ 房產(chǎn)管理局、________ 公證處各一份。
    第十條? 本合同發(fā)生爭議的解決方式:
    甲 方:________________________
    乙 方:________________________
    房產(chǎn)買賣合同協(xié)議書篇十一
    合同編號:
    第一部分: 合同說明
    1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字(蓋章)生效。
    1.2本合同一式四份,雙方各持二份,且具有同等法律效力。
    1.3本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議。
    第二部分: 雙方的基本情況
    甲方(出售方):
    法人代表姓名:
    地址:
    郵編:
    聯(lián)系電話:
    傳真:
    乙方(購買方):
    法人代表姓名:
    地址:
    郵編:
    聯(lián)系電話:
    傳真:
    第三部分: 房屋土地情況概述
    3.1 甲方自愿將座落于__________轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解,自愿購買該房地產(chǎn)。
    3.2 上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準,雙方簽訂合同房產(chǎn)及土地交付乙方后,雙方永無爭議。
    第四部分: 房屋出售價格及手續(xù)
    4.1 經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫:_________)。
    4.2 本合同簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方,甲方同時向乙方交付房屋產(chǎn)權證、土地使用證及相關手續(xù)。
    4.3 甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權清楚無任何糾紛,如發(fā)生產(chǎn)權方面的糾紛由甲方負責解決。
    4.4 合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù),并承擔相應的過戶費用。
    第五部分 爭議的解決
    5.1 本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應本著友好合作的精神協(xié)商解決。
    5.2 如爭議未能于前述方式解決,在開始協(xié)商后三十(30)日內(nèi),則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
    第六部分: 合同附件
    6.1 乙方身份證復印件
    6.2 房屋產(chǎn)權證
    6.3 土地使用證
    6.4 裁定及其他附件
    6.5 房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤
    第七部分:合同簽署
    甲方:
    委托代理人簽字:
    日期:_________年_________月_________日
    乙方:
    委托代理人簽字:
    日期:_________年_________月_________日
    房產(chǎn)買賣合同協(xié)議書篇十二
    甲方(出售方):
    乙方(購買方):
    甲乙雙方及中介方在自愿平等,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下:
    第一條甲方自愿將其座落于x區(qū)x路x號x小區(qū)x號樓x號,建筑面積x平方米,結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關權益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。
    第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣x元整大寫:人民幣x萬元整。本協(xié)議簽訂當日,乙方一次性支付甲方x元整,付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。
    第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設置抵押,不在建設拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。
    第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動生效,房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權,并承擔該房產(chǎn)毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權,不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權利,如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權,即甲方違約。
    第五條在政策和法律允許范圍內(nèi),乙方要求甲方過戶,甲方或甲方繼承人應無條件積極協(xié)助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產(chǎn)生的所有稅費全部由乙方負責繳納。
    第六條物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費,按下列約定處理:
    1、甲方負責將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日(或x年x月止)。
    2、協(xié)議簽定之日后(或x年x月起)由乙方負責。
    第七條協(xié)議生效當日,甲方應將購買該房產(chǎn)過程中的相關費用票據(jù)、房屋產(chǎn)權證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。
    第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起,均需遵守本協(xié)議約定,無論今后房價如何變動,甲、乙雙方不得違約。
    第九條違約責任
    如甲方違約:
    如乙方違約:
    乙方將已支付的購房款作為違約金,并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。
    第十條本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
    第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議,可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。
    第十二條該協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方簽字后,立即生效,各持一份,具有同等效力。
    甲方簽名: 乙方簽名:
    甲方聯(lián)系電話: 乙方聯(lián)系電話:
    甲方身份證號碼: 乙方身份證號碼:
    年月日年月日
    房產(chǎn)買賣合同協(xié)議書篇十三
    乙方(買方):____________
    甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:
    一、甲方自愿將坐落在______市______區(qū)______路______小區(qū)____號樓___單元____室(建筑面積______平方米,儲藏室_____平方米,產(chǎn)權證號___________)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。
    二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫______________;即人民幣小寫_________。
    三、乙方在簽訂本合同時,支付定金____________,即小寫_________。
    四、乙方支付定金之日起___個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
    五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
    六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由___方承擔。
    七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。
    八、甲方應在_______前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
    九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向?qū)Ψ街Ц禵_______元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。
    十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號:_______),空調(diào)兩臺(型號:___________),熱水器(型號:_________),浴霸(型號:________),飲水機(型號:________),音響兩臺(型號:___________),晾衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設施,等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
    十一、本合同一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
    _____年__月__日
    房產(chǎn)買賣合同協(xié)議書篇十四
    1.1根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字(蓋章)生效。
    1.2本協(xié)議一式四份,雙方各持二份,且具有同等法律效力。
    1.3本協(xié)議未盡事項,由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議。
    甲方(出售方):______________
    法人代表姓名:________________
    地址:________________________
    郵編:________________________
    聯(lián)系電話:____________________
    傳真:________________________
    乙方(購買方):______________
    法人代表姓名:________________
    地址:________________________
    郵編:________________________
    聯(lián)系電話:____________________
    傳真:________________________
    3.1甲方自愿將座落于__________轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解,自愿購買該房地產(chǎn)。
    3.2上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準,雙方簽訂協(xié)議房產(chǎn)及土地交付乙方后,雙方永無爭議。
    4.1經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫:_____________________)。
    4.2本協(xié)議簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方,甲方同時向乙方交付房屋產(chǎn)權證、土地使用證及相關手續(xù)。
    4.3甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權清楚無任何糾紛,如發(fā)生產(chǎn)權方面的糾紛由甲方負責解決。
    4.4協(xié)議簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù),并承擔相應的過戶費用。
    5.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應本著友好合作的精神協(xié)商解決。
    5.2如爭議未能于前述方式解決,在開始協(xié)商后三十(30)日內(nèi),則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
    6.1乙方身份證復印件
    6.2房屋產(chǎn)權證
    6.3土地使用證
    6.4裁定及其他附件
    6.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤
    甲方:________________________
    委托代理人簽字:______________
    日期:________________________
    乙方:________________________
    委托代理人簽字:______________
    日期:________________________