在日常的學習、工作、生活中，肯定對各類范文都很熟悉吧。寫范文的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫，我們一起來看一看吧。
合作開發(fā)意向書篇一
甲方：
住所地：
法定代表人：
乙方:
身份證號碼：
丙方:
身份證號碼： 投資合作協(xié)議書
以上三方單稱時為“本協(xié)議一方”，合稱時為“本協(xié)議各方”。
鑒于：
甲方擬對 項目和 項目進行項目投資，乙丙兩方意愿與甲方共同投資，以上各方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)法律法規(guī)的相關規(guī)定，本著互惠互利的原則，就甲乙丙三方投資份額、事務執(zhí)行及利潤分成等事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條 投資項目具體情況 項目，位于 ； 項目，位于 ，前述兩個項目甲方預計投資人民幣 萬元，具體投資額以最終結(jié)算的投資額為準。
第二條 共同投資人的投資額和投資方式
在兩項目預計總投資額中，甲方出資人民幣 萬元，占出資總額的80%；乙方出資人民幣 萬元，占出資總額的10%；丙方出資人民幣 萬元，占出資總額的10%，總投資超過預計 萬元的，各方同意按出資比例同時追加出資。
第三條 三方應按照項目開展進度要求，依據(jù)甲方指令按出資比例同時履行出資義務，各方出資應在 年 月 日或兩項目完成前支付全部出資。
一方的出資應經(jīng)其他兩方確認，并將資金交給甲方財務或匯入甲
方指定的銀行賬戶，出資后任何一方不得抽回投資。
第四條 利潤分享和虧損分擔
各方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。
投資項目債務先以共有財產(chǎn)償還，共有財產(chǎn)不足償還時，以出資額度為依據(jù)，按比例承擔。
第五條 利潤分配期限
各方同意在兩項目最終清算后，被投資項目將投資利潤分配給甲方后30天內(nèi)，乙丙方可要求甲方按三方出資份額分享投資利潤。
第六條 事務執(zhí)行
1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務，包括但不限于管理執(zhí)行投資日常事務，對外全權與第三方簽訂投資協(xié)議等法律文書。
4、甲方在執(zhí)行事務時如不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任；
5、以下共同投資事務須由共同投資人同意即為有效。
(1)投資人轉(zhuǎn)讓共同投資項目股份；
(2)以上述股份對外出質(zhì)。
第七條 投資的轉(zhuǎn)讓
1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額；
利。
第八條 違約責任
1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應當賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資項目處理。
2、投資人私自以其在約定共同財產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效或者作為退出投資項目處理，由此給其他投資人造成損失的，承擔賠償責任。
按退出投資項目處理是指，將其已投入的出資額予以返還（具體內(nèi)容各方協(xié)商）
第九條 其他
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后即生效。
3、本協(xié)議一式四份，甲乙丙各執(zhí)一份，一份交甲方公司留存，均具有同等法律效力。
甲方(簽字)：
法定代表人：
乙方(簽字)：
丙方(簽字)：
簽訂地點：___ ______
簽訂時間： 年 月 日
甲方：道真自治縣人民政府
乙方：中城建第三工程局集團有限責任公司
為切實加快道真工業(yè)化和城鎮(zhèn)化進程，促進經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展，甲乙雙方依照國家有關法律法規(guī)及政策規(guī)定，本著“公平公正、互惠互利、合作雙贏、誠實守信、協(xié)商一致”原則，就道真自治縣玉溪河濱河景觀及河道整治(二期)工程、園區(qū)標準廠房建設、鄭家片區(qū)南側(cè)虜?shù)禺a(chǎn)開發(fā)、鄭家片區(qū)北側(cè)及行政中心東南側(cè)地產(chǎn)開發(fā)、淞江溫泉等項目投資建設有關事宜達成如下協(xié)議：
一、投資開發(fā)內(nèi)容
(一)玉溪河濱河景觀及河道整治(二期)工程
1．總投資：約2億元；
3．建設工期：l年(2017年8月中旬進場開工，具體以正式施工合同約定為準)；
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30％的工程款，余款待工程驗收合格后1年付清。
(二)園區(qū)標準廠房建設
1．總投資：約6億元；
2．建設內(nèi)容：上玉工業(yè)園區(qū)內(nèi)40萬m2標準廠房建設，按甲方的設計方案進行建設；
4．工程計量、計價標準及工程款撥付：工程量以施工圖設計及變更增減的工程量為依據(jù)，計價按貴州省2004版五部計價定額不下浮(建筑)；工程完工前按工程進度支付30％的工程款，余款待工程驗收合格后l年付清。
(三)鄭家片區(qū)南側(cè)房地產(chǎn)開發(fā)。
1．供地面積：出讓土地約300畝(以規(guī)劃紅線圖為準)；
2．總投資：約l0億元：
3．建設內(nèi)容：容積率2．5，其它指標按縣政府批復的設計方案進行建沒；
4．建設工期：4年；
中的項目基礎設施建設。
(四)鄭家片區(qū)北側(cè)及行政中心東南側(cè)地產(chǎn)開發(fā)
2．建設工期：3年；
3．該地出讓價格及其他事項另行協(xié)商。
二、雙方權利義務
(一)甲方權利義務
1．依法對乙方項目進行監(jiān)督管理。
2．對乙力在建設過程中存在的安全隱患和質(zhì)量問題進行全程監(jiān)管，如乙方不按甲方要求予以整改和達不到工程質(zhì)量的，甲方有權終止合作。
3．負責項目的征地拆遷工作。
4．向乙方提供承建項目規(guī)劃圖紙及方案。
5．負責協(xié)調(diào)縣內(nèi)有關部門為乙方做好施工建設過程的協(xié)調(diào)服務。
6．負責按工程建設合同約定按期撥付乙方工程款。
7．負責按土地出讓協(xié)議按時供地。
8．協(xié)助乙方辦理項目驗收及各項相關審批手續(xù)。
(二)乙方權利義務
1．依法享有自主經(jīng)營、自負盈虧的權利。
2應自覺遵守國家法律法規(guī)，做到合法經(jīng)營，依法納稅。
3．在簽訂本協(xié)議書后1 5個工作日內(nèi)在道真縣注冊公司，并辦理好公司落戶手續(xù)，項目涉及的稅費由甲方職能部門代扣代繳。
4．必須全程參與和甲方約定出讓地塊的土地競買，否則，甲方將不按照協(xié)議約定支付乙方工程款。
5．在本協(xié)議正式簽訂后3日內(nèi)向甲方指定的賬戶打入2 00萬元履約保證金，在簽訂第一個正式建設項目施工合同并正常施工后30日內(nèi)甲方全額退還該保證金，期間甲方不承擔任何利息。
7．承擔施工過程中發(fā)生的所有安全事故責任．，
三、其他約定
1_項目建設必須嚴格按照甲方提供的設計施工圖紙進行施工。因工程建設需要進行局部調(diào)整，由乙方提出調(diào)整方案報甲方同意后力可實施。
2．項目建設中出現(xiàn)的工程量變更，必須經(jīng)甲乙雙力和監(jiān)理單位進行現(xiàn)場簽證，對私自變更的不予認可，產(chǎn)生的費用自行承擔。
不f浮計算，如遇涉及工程材料及人工計價在貴州省當期信息市場指導價中沒有的，該計價的`確定為依據(jù)就近市場價格甲、乙雙力協(xié)商確定。
4．乙方繳納土地出讓金后，40％作為甲方征地拆遷等費用，6 0％由甲方在7個工作日內(nèi)作為甲力應付工程款撥付到乙方道真公司的工程建設專戶，全額用于支付濱河景觀、園區(qū)標準廠房等工程項目建設，該資金使用甲力全程監(jiān)管，或由乙方出具對應金額的履約保函。
5．甲方以乙方在工業(yè)園區(qū)的在建標準廠房向乙方作工程余款的支付抵押，直至按工程建設合同約定的工程余款付清。
6．工程項目建設在合同約定期不計融資成本和銀行利息。
7．乙方在本協(xié)議進入正式履約程序后，同等條件下享有道真縣松江河溫泉的優(yōu)先開發(fā)權，具體事宜另行協(xié)商。
四、違約責任
如甲乙雙方在協(xié)議中任何承諾性質(zhì)的條款未能履行，而使本合作協(xié)議不能履行，造成一方損失，違約方按另一力實際損失賠償其違約金。
五、免責條款
由于不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議不能履行的，雙方應協(xié)調(diào)處理，任何一方均不承擔由此給對方造成的后果。
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六、其他事宜
1．本合作協(xié)議書未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商，達成共識的補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。
2．本投資協(xié)議一式6份，甲乙雙力各執(zhí)3份，雙方法人(或委托代理人)簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
法定代表人或 法定代表人或
委托代理人： 委托代理人：
日期： 年 月 日 日期： 年
日 月
甲方：中房集團明鑫實業(yè)投資有限公司
乙方：吉林龍元堂奧能生物科技有限責任公司
甲乙雙方經(jīng)過洽談，就乙方“牛血sod綜合開發(fā)”項目合作達成共識，為加快雙方的合作進程，本著誠實守信、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作投資相關事宜簽署本合作意向。
一、合作方式
股權質(zhì)押投資：乙方項目符合甲方合作條件，經(jīng)甲乙雙方簽定正式合同后，由甲方采用100%股權質(zhì)押投資的方式進行投資。
二、合作資金
1、項目需甲方投入資金1.1億元人民幣。乙方以該項目所有固定資產(chǎn)（房產(chǎn)及其他設備）作為合作條件。
2、合作期限 ：5年，自簽訂正式合作合同之日起計算。
3、到款期限：自雙方正式簽訂合同之日起十個銀行工作日內(nèi)，甲方將項目資金根據(jù)使用計劃一次或分期劃撥到乙方項目帳戶（甲方監(jiān)督項目資金使用，確保專款專用）。
三、分配方式
甲方資金到位后，乙方每年在年度期滿15個工作日內(nèi)，向甲方支付按其實際投入資金的 15-- 18%(待定) 年的投資回報，直到合作期滿。
四、投資回收
1、甲方在合作期滿后15個工作日之內(nèi)收回對乙方項目的全部投融資款。甲方在收到所有約定收益和全部投融資款后，無條件退出，項目全部資產(chǎn)歸乙方所有。
2、乙方應按照投資正式合同規(guī)定，按期歸還甲方投融資款，如需延期，乙方應提前3個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后辦理延期合作手續(xù)，如乙方未按照投資正式合同約定時間按時足額支付投融資回報，甲方將不予辦理延期合作手續(xù)。
五、合作程序
1、本意向書自簽訂之日起，乙方應在十五個工作日之內(nèi)向甲方提交雙方認可的權威機構出具的律師盡職調(diào)查報告和股權價值評估報告，以供甲方用于投融資評審的決策依據(jù)。
2、甲方收到乙方提供的項目相關報告后的十個工作日內(nèi)，向乙方發(fā)出書面評審意見函件。
3、如果乙方項目符合合作條件，甲乙雙方簽訂正式項目合作合同并按合同規(guī)定劃撥項目款項，甲方派員監(jiān)督資金的使用，做到專款專用。但甲方不參與乙方經(jīng)營管理，也不承擔由此產(chǎn)生的風險和責任。
4、乙方應積極配合甲方，到乙方所在的工商管理局辦理100%的股權質(zhì)押手續(xù)。在乙方出現(xiàn)未能按期足額支付甲方紅利或其他足以造成甲方資金風險的情況下，甲方有權采取各種有效措施保護自己的權益及資金安全。
5、雙方合作期滿，乙方必須無條件結(jié)清甲方應得的全部回報和投融資的本金。
6、上述程序按照先后順序進行，只有在某階段的程序完成后，才能開始進行下一個程序工作。
六、雙方的責任和義務
（一）甲方責任義務
1、及時簽收審查乙方提供的相關文件，并向乙方通報合作進展意見，如超過約 定期限十五個工作日沒有答復，乙方有權終止合作進程。
2、負責提供合作所需的證照等文件，并保證相關資料真實完整，合法有效。
3、負責在項目正式簽訂合同后履約投融資。
4、在合作項目無法正式簽訂合同時，在乙方自愿的前提下，負責提供融資咨詢服務。并積極輔導乙方，直到符合融資條件。
（二）乙方責任義務
1、及時向甲方提交項目合作所需有關報告等文件資料，如超過約定期限十五個工作日，甲方有權終止合作。
2、保證提供的材料和文件真實完整、合法有效。
3、負責落實合作項目基礎工作，具備合作基本條件和要素。
4、負責落實合作項目的申報批文及項目法定資料等其它前期應完成的準備工作。
七、特別約定
1、雙方均只認可政府部門、有資質(zhì)的專業(yè)機構以公文形式出具的各種項目報告、證件文件等資料，嚴格按照國家有關項目投資方面的法律、法規(guī)、政策要求和投資或投資擔保方的運作程序進行，以保障資金安全運作。
2、如果乙方的條件符合甲方的投融資要求而甲方不能按合同約定到款的，甲方承擔乙方為此支付的正當費用；如果因乙方企業(yè)及項目條件不符合國家法律法規(guī)規(guī)定及收益保障造成甲方出現(xiàn)經(jīng)濟損失時，乙方承擔相應的賠償責任。
3、乙方在項目合作運作過程中，除負責考察人員在考察期間實際發(fā)生的差旅食宿費用外，有權拒絕該項目甲方人員提出的其他任何要求，如有其他要求發(fā)生，乙方可直接向甲方組織反映，甲方將及時調(diào)換安排其他工作人員負責對項目繼續(xù)運作，同時對上述違規(guī)人員依規(guī)處罰。否則，甲方將視其為乙方不作為，亦不承擔由此而造成的損失。如乙方賄賂甲方工作人員，甲方不承擔任何責任，并有權終止合作。
4、雙方只認可已加蓋公司公章的書面文件，任何人員（無論職務高低）在項目運作過程中所做的任何承諾都是無效行為，公司對此不承擔任何責任。
5、雙方相關人員對所知悉的合作內(nèi)容均負有保守商業(yè)秘密的責任，不得對外披露任何數(shù)據(jù)及信息。
八、其它約定
1、雙方建立文件登記簽收制度，凡屬重要的文件和報告，以雙方各自的登記簽收為準，其它文件數(shù)據(jù)可使用傳真，電郵，郵遞方式收發(fā)。
2、未盡事宜，可另行協(xié)商，以書面確認的一致意見作為補充，與本意向書共同作為正式合同的基礎。
3、本意向書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后有效。
4、本意向書有效時間為三個月。
5、本意向書簽約地為中國北京。
代表簽章：
手機:
合作開發(fā)意向書篇二
甲方：
乙方：**房地產(chǎn)有限公司
本著平等互利的原則，為加快**市文化一條街規(guī)劃建設，盡快落實省政府批準的《 》計劃，經(jīng)雙方多次洽談，我方（乙方）現(xiàn)正式提出合作意向如下：
一、甲方提供經(jīng)**市城市規(guī)劃局劃撥的**市**路 號大院（**路 號至**路 號）建設用地 m2，并負責辦理改為商品用地。
二、 乙方負責項目開發(fā)的全部資金，其中啟動資金籌備 萬元以上。資金注入計劃如下：
（一）雙方簽訂合同后七天內(nèi)，即向有關部門申請成立**文園合作投資實業(yè)有限公司（簡稱文園公司），甲、乙方都作為股東之一，并向市規(guī)劃局、國土局辦理加名手續(xù)。乙方注入400萬元人民幣到雙方共同帳戶作為保證金，甲方不再與其他投資方洽談合作開發(fā)事宜。執(zhí)行以下第（二）款條款即成立聯(lián)合辦公室時，其中300萬元保證金轉(zhuǎn)為甲方與**中安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽定終止合同后即付的補償資金，余下100萬元作為向甲方收購面積首期的補償費。
（二） 雙方達協(xié)議后，即申請成立項目公司在未獲批準前，為有利加快工作進程，先成立聯(lián)合辦公室，以**文園基建辦公室名義開設甲乙雙方共管銀行帳戶，并按國土局的要求，提交資金證明（約3000萬元），辦理《用地通知書》和國土加名，該資金由乙方監(jiān)控運作，保證項目開發(fā)資金使用。
（三） 以甲方的名義向**市拆遷辦申辦第二期擴征拆遷通告，由乙方負責交納拆遷監(jiān)控金（約500萬元）用于支付動遷費與臨遷等費用。
（四） 建設用地三通一平后，乙方向甲方再次支付反購面積的100萬元補償費用。同時交納本項目的25%的土地出讓金，領取《建設用地通知書》，并按市建委要求，將所需驗資資金劃入指定銀行。
（五） 領取施工許可證后，乙方投入約4000萬元，完成框架三分之二工程并支付總地價款50%的款，申領商品房預售證。
（六） 商品房預售證正式批出之日起，乙方向甲方支付反購面積補償余款300萬元，分三次全部支付完畢。
（七） 乙方在向銀行申請貸款時，為確保文化設施使用，甲方所獲面積不能作為抵押物，同時也不承擔貸款償還可能出現(xiàn)的風險。
三、 甲乙雙方利益分配
（一） 分配原則按**市老城區(qū)合作開發(fā)行規(guī)確定。即地皮方（一個或多個）負責紅線
范圍內(nèi)三通一平，投資方負責除此外的全部開發(fā)資金，面積按 分成。地皮方獲30%建筑面積（包括資金補償），投資方獲70%建筑面積（用于銷售或自用）。
（二） 雙方所得建筑面積計算依據(jù)：
1、 **市城市規(guī)劃局**規(guī)建發(fā)字]第（簡稱“要點”）及附圖。
2、 **省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院根據(jù)“要點”完成的.初步設計a方案以及可爭取擴大容積率的b方案。
3、 **省地質(zhì)工程勘察公司對**文園地質(zhì)已有初步勘探結(jié)果。
4、 甲方要求補償?shù)牡谝黄谕度胭Y金，在甲方分配所得30%建筑面積中，按雙方商定的 元/m2定價，由乙方向甲方反購 m2，返還甲方 萬元，分三期支付。
（三）雙方所得面積具體分配數(shù)按市規(guī)劃局批準的設計方案和二期回遷面積實際發(fā)生數(shù)進行調(diào)整。
四、 與 公司的合作問題
（一） 即由甲方理順中安公司的關系，辦理終止合同及有關法律文書，乙方同意付出300萬元給甲方支付給中安公司。
（二） **市住宅設計院前期設計費用的補償由甲方支付。
五、 一期拆遷遺留問題和原投資方 公司遺留問題的處理
（一） 一期拆遷遺留問題由甲方自行處理，如按政策需要重新安排回遷的原永遷戶，所占用住宅面積，列入甲方所分配的總面積中合并計算。
（二） 甲方與原投資 公司合作期間所發(fā)生的費用及法律遺留問題由甲方處理。
（三） 甲乙雙方簽訂合同后，甲方將上述建設用地及全部有關文件正本移交聯(lián)合辦公室統(tǒng)一管理。甲方現(xiàn)有的停車場地，在施工單位未正式進場之前，可繼續(xù)經(jīng)營，但要保證不影響工程的順利進行。
六、 機構組織及運作
（一） 項目公司成立以前，成立聯(lián)合辦公室進行運作，乙方負責人任辦公室主任，甲方負責人任副主任，項目公司審批后，聯(lián)合辦公室自行解散。
（二） 項目公司董事會共 人，投資方 人，地皮方 人，乙方負責人任董事長，甲方負責人任副董事長，其余一名董事為投資方。
（三 ）甲乙雙方派出在項目公司中任職人員甲方為 人，乙方為 人（含雙方負責人），必須符合申辦二級或三級項目公司所規(guī)定的熟悉房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務和建筑技術的專業(yè)人員。
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（四） 經(jīng)營班子各部門設立及總經(jīng)理人選由董事會決定，原則上投資方負責人任總經(jīng)理，甲方負責人任副總經(jīng)理，其他人員向社會招聘。
七、 合作雙方主要分工
為發(fā)揮雙方各自優(yōu)勢，乙方主要負責項目的施工管理及營銷策劃，甲方主要負責協(xié)調(diào)各有關部門職能機構，既分工又合作。
八、 本項目合作開發(fā)期為 年，從三方合同簽訂之日起。在合作期間內(nèi)，乙方應按期交付甲方按分配所得的面積。
九、 本意向書經(jīng)雙方主管機構領導認可后，作為簽訂正式合約的依據(jù)。
甲方：
乙方：**房地產(chǎn)有限公司
年 日 月
甲方：?
乙方：
鑒于甲方擁有 ________________技術，鑒于乙方對甲方__________技術的了解，愿意實施甲方的技術及專有技術，并且具備實施該這些技術的物質(zhì)條件、法人資格和必要的資金，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著平等自愿、互利有償和誠實信用的原則簽訂本合同，共同遵照履行。
一、甲方所提供技術的內(nèi)容、要求和工業(yè)化開發(fā)程度：
_________________________________________________。
二、甲方所提供技術乙方可使用的范圍以及將來產(chǎn)品的銷售范圍：
______________________________________。
三、技術秘密的范圍和保護期限：
____________________________________________________________。
四、技術指導的內(nèi)容：
____________________________________________________________。
五、技術指導的人員由甲方派出，差旅費、咨詢服務費有乙方承擔，具體費用標準，甲乙雙方另行訂立協(xié)議進一步明確。
六、技術情報和資料及其提交期限、地點和方式：
__________________________________________________。
七、驗收的標準和方法： __________________________________________________。
八、技術使用費及支付方法：
（1）按利潤分成，甲：乙 ：____ 的比例分；（2）銷售額提成 __________% 。
九、合作方式：甲方按照本協(xié)議約定提供符合要求的技術以及相關的技術咨詢服務，甲、乙雙方應就本協(xié)議的技術所生產(chǎn)的產(chǎn)品的成本、銷售、利潤設立單獨的帳目，由雙方派人共同監(jiān)管。在條件成熟時，由乙方或甲、乙雙方設立該技術生產(chǎn)項目的項目公司。
十、合作期限：__________ 。 十一、后續(xù)改進的提供與分享：甲、乙方商定在生產(chǎn)過程中對現(xiàn)有技術的改良或革新以及由此技術而得到的其他技術，所有權仍然歸甲方所有，但乙方在合作期限內(nèi)有權免費繼續(xù)使用。
十四、爭議的解決辦法：甲乙雙方就本協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭議都應該進行友好協(xié)商，協(xié)商解決不成的一致同意提交技術提供方所在地的仲裁委員會進行仲裁。
十五、本協(xié)議自雙方簽章之日起即具有法律效力，一式二份，雙方各執(zhí)一份。?
十六、本協(xié)議未盡事宜，雙方可進一步協(xié)商后訂立補充協(xié)議或變更本協(xié)議內(nèi)容，補充協(xié)
議或變更內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。?
甲方：______ 乙方：__________?
簽章：__________ 簽章：__________?
簽約地點：__________?
簽約日期：__________?
合作開發(fā)意向書篇三
甲方：縣旅游局
乙方：
為了加快我縣旅游資源開發(fā)進程，推進全縣旅游業(yè)又好又快發(fā)展。根據(jù)縣經(jīng)濟工作會議精神和培育壯大特色產(chǎn)業(yè)的實施意見、《中華人民共和國合同法》、《縣招商引資優(yōu)惠政策》，按照“誰投資、誰管理、誰受益”原則，經(jīng)甲乙雙發(fā)協(xié)商一致，就蓮花黃河游樂園內(nèi)部分土地旅游開發(fā)達成如下協(xié)議：
一、乙方開發(fā)土地
為黃河游樂園內(nèi)“黃河人家”南面部分土地，面積以雙方實際丈量未準。乙方按縣政府的總體要求進行規(guī)劃、設計和建設(古典式建筑模式)，并綠化美化承包區(qū)，乙方得規(guī)劃和設計方案待縣政府審批后方可實施。
二、甲方將土地使用權租賃給乙方，期限為40年。乙方在租賃期滿后按國家有關規(guī)定可優(yōu)先承包。甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。
三、乙方必須年內(nèi)開工建設并完成?？偼顿Y100萬元。乙方在國家得法律、法規(guī)及政策允許范圍內(nèi)從事旅游開發(fā)和經(jīng)營活動，承包期內(nèi)不得改變經(jīng)營性質(zhì)。
四、乙方應加強景區(qū)設施、植被得保護;甲方應搞好宣傳和推介。
五、甲方和蓮花鎮(zhèn)政府對乙方資金到位情況和建設進度進行監(jiān)控，自協(xié)議簽定后兩年內(nèi)乙方不開發(fā)建設或不按協(xié)議執(zhí)行的，甲方按照有關法律程序和國家土地政策收回土地使用權，由此產(chǎn)生的損失由乙方全部承擔。
六、甲方保證“三通”即(水、電、路)。
七、若乙方在中途出讓或轉(zhuǎn)讓使用權，甲方提請縣政府研究決定同意后方可進行，否則不準在中途出讓或轉(zhuǎn)讓使用權。
八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，當發(fā)生爭議和糾紛時，雙方協(xié)商未果，任何一方有權提請當?shù)刂俨脵C構仲裁或司法解決。
九、協(xié)議x式x份，甲乙雙方各存一份，存檔一份。
四川省××州××縣人民政府（以下簡稱甲方）
法定代表人姓名： 職務：
×××××發(fā)展有限公司（以下簡稱乙方）
法定代表人××× 職務：董事長
為加快“環(huán)貢嘎山兩小時旅游經(jīng)濟圈”建設步伐，合理保護和開發(fā)利用旅游資源，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《旅游景區(qū)質(zhì)量等級評定管理辦法》、《中華人民共和國風景名勝區(qū)管理條例》、《中華人民共和國環(huán)境保護-法》、《四川省旅游管理條例》等相關規(guī)定，本著誠實守信、互利雙贏的投資合作原則，經(jīng)友好協(xié)商，就××××區(qū)旅游項目合作開發(fā)簽訂本合同：
第一條 景區(qū)范圍：
第二條 景區(qū)合作開發(fā)項目：
根據(jù)《××區(qū)總體規(guī)劃》，景區(qū)合作開發(fā)的項目包括：入口接待服務區(qū)、七色海風景游賞區(qū)、藥池溫泉休閑區(qū)、木格措生態(tài)觀光區(qū)的基礎設施、接待服務設施和經(jīng)營性項目。
第三條 合作方式：
1、××區(qū)的所有權屬甲方。合作期間，甲乙雙方對約定的旅游項目進行合作開發(fā)，其中景區(qū)合作開發(fā)項目中的經(jīng)營性項目及相關配套設施由乙方獨資開發(fā)建設、自主經(jīng)營、自負盈虧。
2、本合同簽訂后一個月內(nèi)，乙方在××縣工商部門注冊成立××區(qū)項目開發(fā)公司。公司注冊成立后，乙方在本合同項下的權利、義務均由新成立的公司承擔。公司股權轉(zhuǎn)讓按公司法運作，但事先需征求甲方意見，不得損害甲方利益，不得影響景區(qū)開發(fā)進程。
3、乙方享有《××區(qū)總體規(guī)劃》成果的優(yōu)先使用權。
第四條 合作期限：
甲乙雙方合作期限50年。即：2017年11月28日至2057年11月27日。
第五條 開發(fā)建設的內(nèi)容、期限及履約保證金：
乙方按照《××區(qū)總體規(guī)劃》、《××區(qū)控制性詳細規(guī)劃》和國家aaaa級景區(qū)標準對合作開發(fā)范圍內(nèi)的項目分三期進行建設，甲乙雙方總投資概算為4億元人民幣。所有開發(fā)建設內(nèi)容以評審通過的規(guī)劃為依據(jù)，不得超出規(guī)劃范圍。
本合同簽訂后十日內(nèi)，乙方向甲方繳納合同履約保證金200萬元人民幣，在第一期開發(fā)建設期的前6個月內(nèi)，甲方視履約情況分期全部返還乙方進行項目建設（不計息）。
1、第一期開發(fā)建設期為一年（從本合同簽訂生效之日起計算），實現(xiàn)景區(qū)開營接待游客的目標。
該期主要建設并完成景區(qū)基礎設施和景區(qū)入口接待服務區(qū)、芳草坪、七色海、藥池、杜鵑峽、野人海等區(qū)域的相關配套接待服務設施及部分經(jīng)營性項目。具體內(nèi)容為：
(1) 甲方負責完成的基礎設施：完成城區(qū)至景區(qū)和景區(qū)內(nèi)的.道路及供電設施建設。供電設施在工程竣工驗收后由甲方移交供電部門，城區(qū)至景區(qū)大門的道路在工程竣工驗收后由甲方交由公路部門管護。
(2) 乙方負責完成的基礎設施及非經(jīng)營性項目：完成景區(qū)供水、排污及環(huán)保設施建設；完成現(xiàn)有步游道、環(huán)湖棧道等設施的改造升級；完成景區(qū)導識系統(tǒng)、高原反應檢測站、觀景平臺、景區(qū)廁所、休憩座椅、景區(qū)旅游車站、景區(qū)停車場（景區(qū)大門、野人海各一個）、景區(qū)旅游車?？空镜仍O施建設；完成入口接待服務區(qū)的景區(qū)大門、旅游管理服務中心建設；完成芳草坪、七色海、藥池、杜鵑峽、野人海的環(huán)境整治及牌匾、石刻等景點打造的相關項目按4a級景區(qū)標準啟動智能化管理系統(tǒng)建設，啟動游客服務中心項目建設。投資概算不低于3000萬元人民幣。
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上述項目若因氣候和建設項目審批、方案設計等因素的影響應適
當延長土建項目的建設時間。
(3) 乙方負責完成的經(jīng)營性項目：完成景區(qū)氧吧茶亭及餐飲接待中心、購物、文化項目，完成芳草坪、七色海、藥池、野人海的部分經(jīng)營性項目（具體建設內(nèi)容雙方商定后，作為本合同附件）完成旅游環(huán)保觀光車等設備的購臵及運營前的各項工作。
雙方要加大投資建設力度，2017年10月完成第一期投資，實現(xiàn)景區(qū)開營接待游客。
1、該期建設投資規(guī)模概算為20000萬元人民幣（含甲方投資）。
2、第二期建設期限2017年9月至2017年底。該期乙方負責投資完成《××區(qū)總體規(guī)劃》中“近期建設規(guī)劃”的所有建設項目，在甲方有關職能部門積極協(xié)助辦理申報手續(xù)的前提下，成功創(chuàng)建國家4a級旅游景區(qū)。具體建設內(nèi)容為：
(1) 完成第一期啟動類的所有項目。
(2) 按照國家4a級旅游區(qū)的標準，完成芳草坪、七色海、藥池、杜鵑峽、野人海等景點的品質(zhì)打造。
(3) 完成游客服務中心、購物廊、文化娛樂等項目建設。（具體建設項目雙方另行商定，在設計方案評審通過后進行建設）
(4) 進行國家4a級旅游景區(qū)標準規(guī)定的軟、硬件建設，并進行××區(qū)國家4a級旅游景區(qū)的申報、創(chuàng)評工作。該期建設投資規(guī)模概算為10000萬元人民幣。
3、第三期建設期限為2011年至2017年。
按國家5a級旅游景區(qū)的標準，乙方負責投資完成以基礎設施、接待設施為主的建設項目，并完善景區(qū)旅游產(chǎn)品，將××區(qū)建成全國乃至世界知名旅游區(qū)。具體開發(fā)建設項目按照《××區(qū)總體規(guī)劃》和《××區(qū)控制性詳細規(guī)劃》的要求，雙方協(xié)商后確定。
該期建設投資規(guī)模概算為10000萬元人民幣。
第六條 權利、義務
（一）甲方的權利和義務。
1、甲方享有景區(qū)的所有權和行政管理權。
2、甲方積極協(xié)助乙方營造好××區(qū)開發(fā)、建設、經(jīng)營的外部環(huán)
境，依法保障乙方正常的建設、經(jīng)營、管理秩序；保證乙方不再向景區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村、組及個人支付各種資源使用費。
4、甲方負責投資完成城區(qū)至景區(qū)和景區(qū)內(nèi)的道路、供電設施建設，并保證與乙方第一期建設同步完成。城區(qū)至景區(qū)及景區(qū)內(nèi)的道路按設計標準進行建設。甲方不在城區(qū)至景區(qū)大門之間的道路上設卡收費。
5、甲方相關部門依法向乙方收取稅費。
6、甲方及所屬土地管理部門負責依法對景區(qū)內(nèi)的旅游項目建設提供用地。乙方嚴格按景區(qū)規(guī)劃進行建設，具體用地辦法見【附件3】。
7、甲方在本合同生效之日起30日內(nèi)成立專門機構，負責協(xié)調(diào)乙方在投資立項、用地、環(huán)境保護、注冊、證照辦理和建設、經(jīng)營等方面的相關事宜。
8、合作期滿后，甲方無償享有該景區(qū)全部基礎設施和景區(qū)內(nèi)的其他不動產(chǎn)，但乙方依法取得土地使用權證和房屋所有權證的不動產(chǎn)除外。
9、景區(qū)規(guī)劃內(nèi)的項目，乙方如未按期開發(fā)，甲方另行招商。
（二）乙方的權利和義務。
1、乙方享有景區(qū)的特許開發(fā)經(jīng)營權。主要包括：木格措旅游景區(qū)合作開發(fā)項目的管理權及經(jīng)營權（不包括地方政府行政管理權），以及建筑物、草場、水流和森林等旅游資源的使用權和保護權。
2、乙方必須按審批通過的規(guī)劃設計和約定的建設期限及投資額實施景區(qū)開發(fā)建設，確保開發(fā)建設資金足額到位，保證工程進度。
3、乙方享有景區(qū)開發(fā)項目的基礎設施（含政府投資的部分）、接待服務設施和公益設施的管理權及使用權，并承擔其維修、保護、改造責任（電力設施、城區(qū)至景區(qū)大門外的公路除外）。
4、××區(qū)開發(fā)項目納入××縣重點建設項目，并享受國家西部開發(fā)所給予的優(yōu)惠及所在州、縣的有關優(yōu)惠政策。
5、乙方要按規(guī)劃和開發(fā)建設進度要求，制定出年度項目建設計
劃。主要包括年度投資計劃、項目開發(fā)名錄、分項目投資數(shù)額、項目建設的主要內(nèi)容、預期目標，經(jīng)雙方和相關部門審批后實施。
6、乙方享有××區(qū)內(nèi)經(jīng)營性項目的優(yōu)先開發(fā)權，乙方未按期開發(fā)的項目，甲方另行招商。
7、在開發(fā)建設經(jīng)營管理過程中，乙方獨立承擔民事責任，甲方不承擔任何連帶責任。
8、乙方在開發(fā)過程中要嚴格遵守國家環(huán)保、水保和《風景名勝區(qū)保護條例》等相關規(guī)定，妥善處理企業(yè)與當?shù)厝罕婈P系。在同等條件下乙方應優(yōu)先錄用××縣籍人員務工。
9、合作期滿后，乙方的債權、債務由乙方自行處臵。本合同期限屆滿，在同等條件下，乙方享有下一輪經(jīng)營權的優(yōu)先權。
10、按照景區(qū)規(guī)劃，乙方不得在景區(qū)內(nèi)修建賓館、酒店。合作期滿后，開發(fā)公司投資建設的經(jīng)營性服務設施（酒店、賓館），乙方繼續(xù)享有所有權、使用權、經(jīng)營權、收益權。
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第七條 門票的收益
1、門票總收入中扣減營業(yè)稅、門票制作費、門票站辦公費及景區(qū)“四員”（售票員、保潔員、財務員、安檢員，不含乙方經(jīng)營性項目工作人員）的工資、福利、社保費用等直接成本后，為門票收益。具體人數(shù)雙方另行核定，保潔員在同等條件下應優(yōu)先錄用景區(qū)所在地的村民。
2、門票收益按以下方式對乙方進行補償：
（1）在乙方保證對景區(qū)基礎設施和非經(jīng)營性項目投資不低于3000萬人民幣的條件下，門票收益中的10為乙方合作開發(fā)的投入補償；門票收益中的90為甲方景區(qū)資源使用及投入收益。甲方不再向乙方收取資源保護費及各種基金等費用。
（2）合作期間的前15年（即2017年11月28日至20，22年11月27日）甲方將門票收益中的20交由乙方使用；合作期間的中間20年（即2022年11月28日至2042年11月27日）甲方將門票收益中的15％交由乙方使用；合作期間的后15年（即2037年11月28日至2057年11月27日）甲方將門票收益中的10％交由乙方使用。
該資金作為甲方對××區(qū)的宣傳營銷、基礎設施維護和景區(qū)公共設施更新的再投入，乙方不得改變該資金用途，不足部分由乙方解決，甲方負責監(jiān)督使用。
第八條 違約責任：
1、本協(xié)議一經(jīng)生效，雙方必須認真履行，任何一方不得擅自變更、修改本合同和相關附件。若有違反，違約方應向守約方賠償直接損失。一方嚴重違約應向守約方支付建設總投資額（4億元人民幣）百分之一（400萬元人民幣）的違約金。
以下情況屬嚴重違約行為：
（1）乙方從開工至竣工期間，若發(fā)生資金不到位或乙方原因造成建設項目連續(xù)停工30天、累計無故停工100天。
（2）甲方除法定不可抗力因素外的原因造成乙方景區(qū)建設項目終止。
（3）一方若未按本合同第五條約定的時限完成相應投資或建設項目。
2、乙方有下列情形之一，甲方按有關法律、法規(guī)終止合同，并無償收回開發(fā)權:
（1）本合同簽訂后，非甲方原因，乙方未按約定完成景區(qū)主要投資開發(fā)建設項目的。
（2）未經(jīng)批準，擅自進行建設，造成嚴重破壞景區(qū)資源的。
（3）未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權的。
3、不可抗力發(fā)生時，雙方免責并根據(jù)不可抗力影響程度，依照《合同法》規(guī)定分別采用解除合同、延遲履行的方式處理。
第九條 合同變更、終止和解除
1、本合同在下列情況下變更。
（1）雙方協(xié)商一致，并書面同意變更。
（2）發(fā)生法定不可抗力事件，在不可抗力事件消除后，雙方協(xié)商并書面同意變更。
（3）本合同與國家、四川省相關法律、法規(guī)、政策發(fā)生矛盾和沖突，依這些政策、規(guī)定為依據(jù)，雙方協(xié)商并書面變更。
2、本合同在下列情況下終止。
（1）合同期限已滿。
（2）雙方協(xié)商一致，并書面同意終止。
3、本合同在下列情況下解除。
（1）雙方協(xié)商一致，并書面同意解除。
（2）因法定不可抗力因素依法解除。第十條爭議的解決：合作期間因本合同發(fā)生的爭議，由雙方共同協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方均有權向合同簽訂地人民法院起訴。
第十一條 其它：
1、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商；所形成的協(xié)議或經(jīng)雙方簽署的紀要作為本合同附件，具有同等法律效力。
2、本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。協(xié)議正本一式十二份，雙方各執(zhí)六份。本合同簽定地點四川省××縣。
3、如本合同生效需履行相關行政審批手續(xù)，由甲方協(xié)助辦理。
甲方：××縣人民政府（蓋章）
法定代表人： 縣長
代表：
乙方：×××××發(fā)展有限公司（蓋章）
法定代表人：
代表：
簽約時間：二oo七年十一月二十八日
附件三：用地方案
關于××區(qū)開發(fā)的用地方案
為加快××區(qū)的開發(fā)進度，保證合作開發(fā)協(xié)議的順利實施，××縣人民政府經(jīng)研究決定，對××區(qū)開發(fā)建設用地按以下方案供地：
1、關于景區(qū)非經(jīng)營性設施和基礎設施建設用地，景區(qū)基礎設施用地指景區(qū)環(huán)保車道路、水電設施、衛(wèi)生環(huán)保醫(yī)療救護設施等建設用地。
非經(jīng)營性設施（含配套設施）建設用地指為景區(qū)大門票服務不獨立收費的相關服務設施和配套設施建設用地，包括：景區(qū)停車場、景區(qū)大門、游客服務中心、辦公樓、員工宿舍等建設用地。
上述非經(jīng)營性設施和基礎設施用地，由××縣政府負責無償提供建設供地。
2、關于景區(qū)經(jīng)營性設施建設用地。
經(jīng)營性設施建設用地指在景區(qū)內(nèi)實行獨立收費的相關經(jīng)營設施的建設用地（不含環(huán)保車游道建設用地）。
上述經(jīng)營性設施建設用地由××縣政府按照優(yōu)惠政策實施供地。
甲方：××縣人民政府
乙方：×××××發(fā)展有限公司
2017年11月20日
合作開發(fā)意向書篇四
甲方：
乙方：
上列甲、乙雙方就位于緬甸的土地合作開發(fā)事宜，經(jīng)自愿、平等、互利之協(xié)商，達成如下合作意向。
一、甲方已取得位于緬甸的土地10000畝的所有權，并以每畝出租價200元,計200萬元人民幣確定采取共同參與合作的方式進行招商開發(fā)。
二、乙方已知悉上述土地狀況，愿就該土地的開發(fā)與甲方合作，并接受本意向書約定的開發(fā)項目和合作方式。
三、土地開發(fā)項目包括香蕉等種植業(yè)開發(fā)，種植附帶的如農(nóng)藥、化肥等生產(chǎn)物資，香蕉代辦，以為開發(fā)進行的土地基礎建設。
四、合作方式：乙方出資80萬元人民幣，及介紹投資香蕉種植客戶的方式入股，合作期限為6年。
1、此合作方式下乙方出資的股份僅限于土地的投資收益分配,土地的所有權不變;
3、香蕉代辦和種植附帶的'如農(nóng)藥、化肥等生產(chǎn)物資出資及收益按甲方50%、乙方50%的比例分配，具體出資方案另外協(xié)商補充。
五、本意向書簽署后之日，乙方應支付出資額的30%（24萬元），余款在土地出租收益中劃扣。如在一年內(nèi)土地收益還夠劃扣乙方剩余70%（56萬元）出資額的，乙方應在合同一年期限內(nèi)補足資金。
六、乙方在上述開發(fā)項目和合作方式范圍內(nèi)作出確定后，進行大力招商。 乙方招商后，甲方與投資方簽訂合作或土地租賃協(xié)議書。
七、本意向書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
簽訂時間：
甲方：
乙方：
一、雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下，經(jīng)充分協(xié)商將金大龍觀光園內(nèi) 畝左右山地，共同開發(fā)，種植果樹達成以下協(xié)議。
二、合作期限：年
三、合作方式：
甲方：提供土地、住宿、水電、生產(chǎn)資料的資金墊付、果品銷售。 乙方：提供大小樹種，大樹搬移（小部分可以，大部分多品種等征收后再搬移）技術、日常管理、種苗繁殖、高接換種等（包括短期作物）。
四、甲方權利和義務
1、甲方有權依照合作合同約定，合理利用和保護土地。
2、維護乙方生產(chǎn)經(jīng)營，確保周邊鄰居不偷果偷苗。
3、甲方確保園內(nèi)的水利水電供用。
五、乙方的權利和義務
1、乙方合理利用土地，責任到位。
2、加強管理，經(jīng)常巡視。
六、分紅方式
1、甲、乙雙方豐收后各分50%。
七、若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力。、
八、此合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，公證人一份。
九、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
合作開發(fā)意向書篇五
合作意向書
甲方：
乙方：
上列甲、乙雙方就位于???????????????宗地號為?????的土地合作開發(fā)事宜，經(jīng)自愿、平等之協(xié)商，達成如下合作意向。
一、甲方已取得位于????????????宗地號為?????的土地使用權，并確定采取共同參與合作的方式進行開發(fā)。
乙方已知悉上述土地狀況，愿就該土地的開發(fā)與甲方合作，并接受本意向書約定的開發(fā)項目和合作方式。
二、土地開發(fā)項目包括但不限于：房地產(chǎn)開發(fā)、工商業(yè)園區(qū)建設、林業(yè)及養(yǎng)殖業(yè)開發(fā)、旅游及餐飲娛樂業(yè)開發(fā)以及為開發(fā)進行的土地平整等前期基礎建設。
合作方式包括但不限于：聯(lián)營、承包、租賃、合資成立有限公司以及法律允許的其他方式。
三、本意向書簽署后30日內(nèi)，乙方應就合作項目和方式進行確定和可行性評估，并以書面形式提交甲方。
四、甲方在上述開發(fā)項目和合作方式范圍內(nèi)作出確定后，進行公開的招標，以競價的方式確定合作方，乙方應參加招標。
乙方中標后，甲方與乙方簽訂合作協(xié)議書。
五、不論乙方最終是否與甲方簽訂合作協(xié)議書，乙方前期評估和參加招標所發(fā)生的費用，不得以任何理由向甲方主張權利。
六、本意向書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：??????????????????????????????乙方：
簽訂時間：
甲方：
乙方：
上列甲、乙雙方就位于緬甸的土地合作開發(fā)事宜，經(jīng)自愿、平等、互利之協(xié)商，達成如下合作意向。
一、甲方已取得位于緬甸的土地10000畝的所有權，并以每畝出租價200元,計200萬元人民幣確定采取共同參與合作的方式進行招商開發(fā)。
二、乙方已知悉上述土地狀況，愿就該土地的開發(fā)與甲方合作，并接受本意向書約定的開發(fā)項目和合作方式。
三、土地開發(fā)項目包括香蕉等種植業(yè)開發(fā)，種植附帶的如農(nóng)藥、化肥等生產(chǎn)物資，香蕉代辦，以為開發(fā)進行的土地基礎建設。
四、合作方式：乙方出資80萬元人民幣，及介紹投資香蕉種植客戶的方式入股，合作期限為6年。
1、此合作方式下乙方出資的股份僅限于土地的投資收益分配,土地的所
有權不變;
3、香蕉代辦和種植附帶的如農(nóng)藥、化肥等生產(chǎn)物資出資及收益按甲方50%、乙方50%的比例分配，具體出資方案另外協(xié)商補充。
五、本意向書簽署后之日，乙方應支付出資額的30%（24萬元），余款在土地出租收益中劃扣。如在一年內(nèi)土地收益還夠劃扣乙方剩余70%（56萬元）出資額的，乙方應在合同一年期限內(nèi)補足資金。
六、乙方在上述開發(fā)項目和合作方式范圍內(nèi)作出確定后，進行大力招商。 乙方招商后，甲方與投資方簽訂合作或土地租賃協(xié)議書。
七、本意向書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
簽訂時間：
項目名稱：
項目地點：
甲方： 乙方：
土地合作開發(fā)協(xié)議書
甲方：
乙方：
鑒于乙方已經(jīng)取得座落于 的土地使用權（以下簡稱“本項目” ），甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商一致，決定共同合作開發(fā)本項目，并達成一致協(xié)議，共同遵守。
第一條 項目概況
1．項目名稱：
《土地合作開發(fā)意向書》全文內(nèi)容當前網(wǎng)頁未完全顯示，剩余內(nèi)容請訪問下一頁查看。
第二條 項目合作形式
1．甲、乙雙方共同合作開發(fā)。甲方負責本項目的建設、銷售，乙方委派財務人員監(jiān)督資金流向。
3．在本項目開發(fā)過程中，出資與收益均按股權比重進行分配。
4．開發(fā)資金投入總額與時間：
4.1 乙方投入本項目土地成本按規(guī)劃樓地面價為jb45-02地塊：2264.83 元/ m2；2 ，本項目總投入土地費總價為 19800.0萬元 。
4.2甲方前期投入本項目合作開發(fā)資金為 人民幣叁億元 ，具體投入方式依項目建設進度分期分批投放建設資金。
4.3 本合同簽訂生效后十天內(nèi)，甲方打入泰宇公司帳戶人民幣xxx元 作為定金。
第三條 合作期限
本項目開發(fā)期限為三年，自簽約之日起至本項目建設、銷售、全部辦理完小業(yè) 主房產(chǎn)證并項目清算完成時止。
第四條 合作期間甲方的權利和義務
1. 負責本項目建設工程施工和所需要資金的投入，包括項目建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證的辦理、項目設計、建安工程以及項目配套設施建設工作所需費用的`投資，確保本項目建設工作順利完成。
2. 負責選擇、確定和安排合適的施工單位對項目工程的建設。
3. 負責項目全部營銷總策劃和銷售工作，負責處理項目銷售收益問題，并以投資商的名義出現(xiàn)在媒體上。
4. 甲方在簽了本合同并支付了定金后，有權使用該項目及土地使用權進行融資。
5. 負責本項目廣告設計、媒體宣傳工作及相關費用。
6. 根據(jù)項目建設需要，請求乙方配合工作。
7. 甲方保證，在以乙方名義開發(fā)本項目過程中，凡涉及該項目開發(fā)所產(chǎn)生的一切債權及風險由甲方承擔，與乙方無關。但如因甲方在本項目開發(fā)過程中違反法律規(guī)定被有關部門追究，乙方有權解除合同，造成損失由甲方承擔。
第五條 合作期間乙方的權利和義務
1. 提供建項目的土地使用權證，并按政府要求繳清了相關土地費用。
2. 確保提供的建設項目的使用權真實無其它爭議性；確保該土地使用權無其他所涉?zhèn)鶛鄠鶆?，無任何第三方糾紛。
3. 協(xié)助辦理建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證，并提供完整齊全有效的資料。
4. 協(xié)助辦理本項目融資工作，并提供一切按金融機構或銀行要求提供的完整齊全有效的資料。
5. 乙方保證在甲方以乙方名義開發(fā)項目過程中，不因乙方原因影響甲方的正常開發(fā)、銷售；不因乙方債務等原因查封甲方投資的本項目房產(chǎn)。否則，乙方承擔一切賠償責任。
第六條 違約責任
1.甲、乙雙方均應嚴格遵守本協(xié)議，任何一方違反合同的約定，違約一方除應承擔 人民幣伍百萬元 違約金外，給對方造成損失的，應該負責賠償。
2.因違約方的違約行為導致本協(xié)議無法正常履行，守約方有權終止本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任，賠償由此給守約方造成的全部損失。
3.雙方同意，在簽訂本合同生效后，如乙方違約，應雙倍返還定金；如甲方違約，由甲方有權沒收甲方支付的定金。
第七條 協(xié)議的變更、解除和終止
1. 本協(xié)議生效后即具有法律效力，非經(jīng)雙方協(xié)商同意并達成書面協(xié)議，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。
2. 按本本協(xié)議第三條約定時間到達后，協(xié)議即行終止。
第八條 不可抗力
由于地震、臺風、火災、戰(zhàn)爭以及其他不能預見并且對其發(fā)后果不能防止或不能避免的不抗力事件，只是直接影響協(xié)議的履行或不能按約定的條件履行，遇有上述不可抗力事件的一方，應立即將事件情況書面通知另一方，并應在十五日內(nèi)，提供時間詳情及協(xié)議不能履行、或者部分不能履行、或者要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由事件發(fā)生地的公證機構出具，按照事件對履行協(xié)議影響的程度，由雙方協(xié)商決定是否解除協(xié)議，或者部分免除履行協(xié)議的責任，或者延期履行協(xié)議。
第九條 爭議解決
因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關任何爭議，雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向惠州市中級人民法院提起訴訟。
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同行法律效力。
甲方： （蓋章） 乙方： （蓋章） 法定代表人： 法定代表人： 簽約日期： 簽約日期：
簽約地點：中國惠州市
合作開發(fā)意向書篇六
乙方
(以下簡稱甲方)與(以下簡稱乙方)之間，就雙方有意共同經(jīng)營省市餐廳，并以甲方所提供之技術與管理的餐飲事業(yè)，為表合作之誠意，雙方在公平自愿的情況下簽訂本意向書，作為雙方之間具有真誠合作意向之證明：
一、甲方保證所提供予乙方的合作經(jīng)營資訊和意愿均屬真實。
二、甲方保證向乙方所提供的合作技術和經(jīng)營管理模式，已于其他地區(qū)獲得創(chuàng)業(yè)成功的`成果。
三、乙方保證其合作意愿真實與具備投資實力。
四、乙方清楚了解甲方提供的合作方案并認同甲方所作出的前置工作(例如：出示營業(yè)的相關資料、出品的試吃等)，均以真誠合作為前提而提供;乙方亦基于同等立場，就雙方之間所進行的會談內(nèi)容、人員資料、出品種類、試吃成果及所有由甲方提供的資訊等，均應嚴守保密之責任，在未獲得甲方書面同意前，不得向第三者透露。
五、本意向書之簽訂，僅是就雙方在將來簽訂正式合作合同作合意確認，雙方之間的合作效力均以正式簽訂合作合同為準。
六、自簽訂本意向書之日起七天內(nèi)，如無其他問題，雙方應簽訂正式合作合同，并真實履行各自的合作義務。
七、甲、乙雙方簽訂本意向書，應以互惠互利為原則，充分保障雙方的合理權益。
八、本意向書一式二份，經(jīng)雙方簽署后正式生效。
甲方：乙方
代表人：身份證號碼：
住址：住址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
日期：日期：
合作開發(fā)意向書篇七
甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）
甲乙雙方為滿足國內(nèi)市場需要，發(fā)展外向型經(jīng)濟，根據(jù)《中華人民共和國合作經(jīng)營企業(yè)法》等相關法規(guī)，本著平等互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就合作經(jīng)營“”項目，達成如下意向，并共同遵守執(zhí)行：
1、合作公司名稱暫定為：
2、合作地點：省市
3、項目投資：樓體亮化工程和廣告載體建設費
4、乙方所投入資金將進行甲方樓體亮化和廣告載體建設并取得廣告載體經(jīng)營權。
1、合作期限
經(jīng)雙方協(xié)商，合作期為_____年，即自____年____月____日至____年____月____日。
雙方中任何一方均有權在本協(xié)議到期前向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約通知，否則協(xié)議到期后將自行續(xù)約處理。
2、合作方式
乙方按長春市管理部門相關批準文件要求出資建設、經(jīng)營、管理該廣告牌。甲方分擔廣告審批及相關費用。雙方在簽訂協(xié)議后。雙方審批完廣告載體及亮化工程手續(xù)后視為協(xié)議成立，乙方進行甲方的樓體亮化和廣告載體建設。
3、樓體亮化及廣告載體范圍
乙方進行甲方的樓體亮化樓體分別為1號、2號和6號；廣告載體在1號樓。
4、樓體亮化簡易說明
樓體整體造型采用泛光照明；上海亞明投光燈；樓體輪廓照明；香港偉來幻彩燈。安后期效果圖為準。
1、提交的相關文件材料必須真實、完整、合法、有效；
2、負責落實該項目的前期工程基礎設施配套準備工作，負責辦理廣告載體相關手續(xù)。
3、本意向正式簽定后未經(jīng)乙方許可，不得在本意向書有效期內(nèi)尋求第三方進行合作。
1、負責提供建立合作所需的相關文件材料；
2、負責亮化工程與廣告載體建設費用；
1、甲、乙雙方應遵守本保密條款，履行保密的責任和義務；
6、若雙方在此項目動作過程中一致同意終止該項目，則雙方應協(xié)商將對方提供的一切關于該項目的資料及復制品還給對方，接受方關于這些資料所做的記錄等文件也應立即銷毀。
4、任何一方如違反本決向書第六條（保密條款）的規(guī)定，而給對方造成相關影響及損失的，則違反方承擔相關賠償責任。
5、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，有效期為四十五個工作日，由雙方代表簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
代表（簽字）：代表（簽字）：
地址：地址：
電話：電話：
傳真：傳真：
____年____月____日____年____月____日
合作開發(fā)意向書篇八
項目名稱：
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意以“深圳市海盾安全電子科技有限公司”作為產(chǎn)業(yè)化基地，進行“汽車輪胎智能監(jiān)測系統(tǒng)”的產(chǎn)業(yè)化實施，具體條款如下：
1、甲乙雙方同意將該項目技術作價人民幣壹仟貳佰萬元；由甲方及參與研發(fā)人員提供技術服務，乙方負責產(chǎn)品化及市場營銷的實施。
2、乙方每支付技術費人民幣壹拾貳萬元給甲方，將取得該項目的1％股權。乙方具體出資金額及控股比例，雙方另行溝通并簽定合作合同書，本合作意向于甲乙雙方的合作合同書簽定后生效。
3、若乙方支付的技術費高于人民幣陸佰壹拾貳萬元，即乙方對該項目的控股比例高于51％，甲方不得對項目剩余作價比例進行再轉(zhuǎn)讓等處理；若乙方支付的'技術費低于人民幣貳佰肆拾萬元，即乙方對該項目的控股比例低于20％，甲方有權獨自繼續(xù)對項目剩余作價比例進行再轉(zhuǎn)讓等處理。
4、在合作意向書生效后，該項目所有知識產(chǎn)權屬甲乙雙方共同所有。甲方不得再對該項目的擴充版、升級版、變形版本單獨轉(zhuǎn)讓，且對該項目的核心及相差技術負有保密的義務，違約將追究法律責任。
5、甲乙雙方將根據(jù)具體情況簽署階段性實施計劃書。
6、未盡事宜，將友好協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
代表簽字：
代表簽字：
合作開發(fā)意向書篇一
甲方：
住所地：
法定代表人：
乙方:
身份證號碼：
丙方:
身份證號碼： 投資合作協(xié)議書
以上三方單稱時為“本協(xié)議一方”，合稱時為“本協(xié)議各方”。
鑒于：
甲方擬對 項目和 項目進行項目投資，乙丙兩方意愿與甲方共同投資，以上各方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)法律法規(guī)的相關規(guī)定，本著互惠互利的原則，就甲乙丙三方投資份額、事務執(zhí)行及利潤分成等事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條 投資項目具體情況 項目，位于 ； 項目，位于 ，前述兩個項目甲方預計投資人民幣 萬元，具體投資額以最終結(jié)算的投資額為準。
第二條 共同投資人的投資額和投資方式
在兩項目預計總投資額中，甲方出資人民幣 萬元，占出資總額的80%；乙方出資人民幣 萬元，占出資總額的10%；丙方出資人民幣 萬元，占出資總額的10%，總投資超過預計 萬元的，各方同意按出資比例同時追加出資。
第三條 三方應按照項目開展進度要求，依據(jù)甲方指令按出資比例同時履行出資義務，各方出資應在 年 月 日或兩項目完成前支付全部出資。
一方的出資應經(jīng)其他兩方確認，并將資金交給甲方財務或匯入甲
方指定的銀行賬戶，出資后任何一方不得抽回投資。
第四條 利潤分享和虧損分擔
各方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。
投資項目債務先以共有財產(chǎn)償還，共有財產(chǎn)不足償還時，以出資額度為依據(jù)，按比例承擔。
第五條 利潤分配期限
各方同意在兩項目最終清算后，被投資項目將投資利潤分配給甲方后30天內(nèi)，乙丙方可要求甲方按三方出資份額分享投資利潤。
第六條 事務執(zhí)行
1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務，包括但不限于管理執(zhí)行投資日常事務，對外全權與第三方簽訂投資協(xié)議等法律文書。
4、甲方在執(zhí)行事務時如不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任；
5、以下共同投資事務須由共同投資人同意即為有效。
(1)投資人轉(zhuǎn)讓共同投資項目股份；
(2)以上述股份對外出質(zhì)。
第七條 投資的轉(zhuǎn)讓
1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額；
利。
第八條 違約責任
1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應當賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資項目處理。
2、投資人私自以其在約定共同財產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效或者作為退出投資項目處理，由此給其他投資人造成損失的，承擔賠償責任。
按退出投資項目處理是指，將其已投入的出資額予以返還（具體內(nèi)容各方協(xié)商）
第九條 其他
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后即生效。
3、本協(xié)議一式四份，甲乙丙各執(zhí)一份，一份交甲方公司留存，均具有同等法律效力。
甲方(簽字)：
法定代表人：
乙方(簽字)：
丙方(簽字)：
簽訂地點：___ ______
簽訂時間： 年 月 日
甲方：道真自治縣人民政府
乙方：中城建第三工程局集團有限責任公司
為切實加快道真工業(yè)化和城鎮(zhèn)化進程，促進經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展，甲乙雙方依照國家有關法律法規(guī)及政策規(guī)定，本著“公平公正、互惠互利、合作雙贏、誠實守信、協(xié)商一致”原則，就道真自治縣玉溪河濱河景觀及河道整治(二期)工程、園區(qū)標準廠房建設、鄭家片區(qū)南側(cè)虜?shù)禺a(chǎn)開發(fā)、鄭家片區(qū)北側(cè)及行政中心東南側(cè)地產(chǎn)開發(fā)、淞江溫泉等項目投資建設有關事宜達成如下協(xié)議：
一、投資開發(fā)內(nèi)容
(一)玉溪河濱河景觀及河道整治(二期)工程
1．總投資：約2億元；
3．建設工期：l年(2017年8月中旬進場開工，具體以正式施工合同約定為準)；
《投資開發(fā)合作意向書》全文內(nèi)容當前網(wǎng)頁未完全顯示，剩余內(nèi)容請訪問下一頁查看。
30％的工程款，余款待工程驗收合格后1年付清。
(二)園區(qū)標準廠房建設
1．總投資：約6億元；
2．建設內(nèi)容：上玉工業(yè)園區(qū)內(nèi)40萬m2標準廠房建設，按甲方的設計方案進行建設；
4．工程計量、計價標準及工程款撥付：工程量以施工圖設計及變更增減的工程量為依據(jù)，計價按貴州省2004版五部計價定額不下浮(建筑)；工程完工前按工程進度支付30％的工程款，余款待工程驗收合格后l年付清。
(三)鄭家片區(qū)南側(cè)房地產(chǎn)開發(fā)。
1．供地面積：出讓土地約300畝(以規(guī)劃紅線圖為準)；
2．總投資：約l0億元：
3．建設內(nèi)容：容積率2．5，其它指標按縣政府批復的設計方案進行建沒；
4．建設工期：4年；
中的項目基礎設施建設。
(四)鄭家片區(qū)北側(cè)及行政中心東南側(cè)地產(chǎn)開發(fā)
2．建設工期：3年；
3．該地出讓價格及其他事項另行協(xié)商。
二、雙方權利義務
(一)甲方權利義務
1．依法對乙方項目進行監(jiān)督管理。
2．對乙力在建設過程中存在的安全隱患和質(zhì)量問題進行全程監(jiān)管，如乙方不按甲方要求予以整改和達不到工程質(zhì)量的，甲方有權終止合作。
3．負責項目的征地拆遷工作。
4．向乙方提供承建項目規(guī)劃圖紙及方案。
5．負責協(xié)調(diào)縣內(nèi)有關部門為乙方做好施工建設過程的協(xié)調(diào)服務。
6．負責按工程建設合同約定按期撥付乙方工程款。
7．負責按土地出讓協(xié)議按時供地。
8．協(xié)助乙方辦理項目驗收及各項相關審批手續(xù)。
(二)乙方權利義務
1．依法享有自主經(jīng)營、自負盈虧的權利。
2應自覺遵守國家法律法規(guī)，做到合法經(jīng)營，依法納稅。
3．在簽訂本協(xié)議書后1 5個工作日內(nèi)在道真縣注冊公司，并辦理好公司落戶手續(xù)，項目涉及的稅費由甲方職能部門代扣代繳。
4．必須全程參與和甲方約定出讓地塊的土地競買，否則，甲方將不按照協(xié)議約定支付乙方工程款。
5．在本協(xié)議正式簽訂后3日內(nèi)向甲方指定的賬戶打入2 00萬元履約保證金，在簽訂第一個正式建設項目施工合同并正常施工后30日內(nèi)甲方全額退還該保證金，期間甲方不承擔任何利息。
7．承擔施工過程中發(fā)生的所有安全事故責任．，
三、其他約定
1_項目建設必須嚴格按照甲方提供的設計施工圖紙進行施工。因工程建設需要進行局部調(diào)整，由乙方提出調(diào)整方案報甲方同意后力可實施。
2．項目建設中出現(xiàn)的工程量變更，必須經(jīng)甲乙雙力和監(jiān)理單位進行現(xiàn)場簽證，對私自變更的不予認可，產(chǎn)生的費用自行承擔。
不f浮計算，如遇涉及工程材料及人工計價在貴州省當期信息市場指導價中沒有的，該計價的`確定為依據(jù)就近市場價格甲、乙雙力協(xié)商確定。
4．乙方繳納土地出讓金后，40％作為甲方征地拆遷等費用，6 0％由甲方在7個工作日內(nèi)作為甲力應付工程款撥付到乙方道真公司的工程建設專戶，全額用于支付濱河景觀、園區(qū)標準廠房等工程項目建設，該資金使用甲力全程監(jiān)管，或由乙方出具對應金額的履約保函。
5．甲方以乙方在工業(yè)園區(qū)的在建標準廠房向乙方作工程余款的支付抵押，直至按工程建設合同約定的工程余款付清。
6．工程項目建設在合同約定期不計融資成本和銀行利息。
7．乙方在本協(xié)議進入正式履約程序后，同等條件下享有道真縣松江河溫泉的優(yōu)先開發(fā)權，具體事宜另行協(xié)商。
四、違約責任
如甲乙雙方在協(xié)議中任何承諾性質(zhì)的條款未能履行，而使本合作協(xié)議不能履行，造成一方損失，違約方按另一力實際損失賠償其違約金。
五、免責條款
由于不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議不能履行的，雙方應協(xié)調(diào)處理，任何一方均不承擔由此給對方造成的后果。
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六、其他事宜
1．本合作協(xié)議書未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商，達成共識的補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。
2．本投資協(xié)議一式6份，甲乙雙力各執(zhí)3份，雙方法人(或委托代理人)簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
法定代表人或 法定代表人或
委托代理人： 委托代理人：
日期： 年 月 日 日期： 年
日 月
甲方：中房集團明鑫實業(yè)投資有限公司
乙方：吉林龍元堂奧能生物科技有限責任公司
甲乙雙方經(jīng)過洽談，就乙方“牛血sod綜合開發(fā)”項目合作達成共識，為加快雙方的合作進程，本著誠實守信、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作投資相關事宜簽署本合作意向。
一、合作方式
股權質(zhì)押投資：乙方項目符合甲方合作條件，經(jīng)甲乙雙方簽定正式合同后，由甲方采用100%股權質(zhì)押投資的方式進行投資。
二、合作資金
1、項目需甲方投入資金1.1億元人民幣。乙方以該項目所有固定資產(chǎn)（房產(chǎn)及其他設備）作為合作條件。
2、合作期限 ：5年，自簽訂正式合作合同之日起計算。
3、到款期限：自雙方正式簽訂合同之日起十個銀行工作日內(nèi)，甲方將項目資金根據(jù)使用計劃一次或分期劃撥到乙方項目帳戶（甲方監(jiān)督項目資金使用，確保專款專用）。
三、分配方式
甲方資金到位后，乙方每年在年度期滿15個工作日內(nèi)，向甲方支付按其實際投入資金的 15-- 18%(待定) 年的投資回報，直到合作期滿。
四、投資回收
1、甲方在合作期滿后15個工作日之內(nèi)收回對乙方項目的全部投融資款。甲方在收到所有約定收益和全部投融資款后，無條件退出，項目全部資產(chǎn)歸乙方所有。
2、乙方應按照投資正式合同規(guī)定，按期歸還甲方投融資款，如需延期，乙方應提前3個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后辦理延期合作手續(xù)，如乙方未按照投資正式合同約定時間按時足額支付投融資回報，甲方將不予辦理延期合作手續(xù)。
五、合作程序
1、本意向書自簽訂之日起，乙方應在十五個工作日之內(nèi)向甲方提交雙方認可的權威機構出具的律師盡職調(diào)查報告和股權價值評估報告，以供甲方用于投融資評審的決策依據(jù)。
2、甲方收到乙方提供的項目相關報告后的十個工作日內(nèi)，向乙方發(fā)出書面評審意見函件。
3、如果乙方項目符合合作條件，甲乙雙方簽訂正式項目合作合同并按合同規(guī)定劃撥項目款項，甲方派員監(jiān)督資金的使用，做到專款專用。但甲方不參與乙方經(jīng)營管理，也不承擔由此產(chǎn)生的風險和責任。
4、乙方應積極配合甲方，到乙方所在的工商管理局辦理100%的股權質(zhì)押手續(xù)。在乙方出現(xiàn)未能按期足額支付甲方紅利或其他足以造成甲方資金風險的情況下，甲方有權采取各種有效措施保護自己的權益及資金安全。
5、雙方合作期滿，乙方必須無條件結(jié)清甲方應得的全部回報和投融資的本金。
6、上述程序按照先后順序進行，只有在某階段的程序完成后，才能開始進行下一個程序工作。
六、雙方的責任和義務
（一）甲方責任義務
1、及時簽收審查乙方提供的相關文件，并向乙方通報合作進展意見，如超過約 定期限十五個工作日沒有答復，乙方有權終止合作進程。
2、負責提供合作所需的證照等文件，并保證相關資料真實完整，合法有效。
3、負責在項目正式簽訂合同后履約投融資。
4、在合作項目無法正式簽訂合同時，在乙方自愿的前提下，負責提供融資咨詢服務。并積極輔導乙方，直到符合融資條件。
（二）乙方責任義務
1、及時向甲方提交項目合作所需有關報告等文件資料，如超過約定期限十五個工作日，甲方有權終止合作。
2、保證提供的材料和文件真實完整、合法有效。
3、負責落實合作項目基礎工作，具備合作基本條件和要素。
4、負責落實合作項目的申報批文及項目法定資料等其它前期應完成的準備工作。
七、特別約定
1、雙方均只認可政府部門、有資質(zhì)的專業(yè)機構以公文形式出具的各種項目報告、證件文件等資料，嚴格按照國家有關項目投資方面的法律、法規(guī)、政策要求和投資或投資擔保方的運作程序進行，以保障資金安全運作。
2、如果乙方的條件符合甲方的投融資要求而甲方不能按合同約定到款的，甲方承擔乙方為此支付的正當費用；如果因乙方企業(yè)及項目條件不符合國家法律法規(guī)規(guī)定及收益保障造成甲方出現(xiàn)經(jīng)濟損失時，乙方承擔相應的賠償責任。
3、乙方在項目合作運作過程中，除負責考察人員在考察期間實際發(fā)生的差旅食宿費用外，有權拒絕該項目甲方人員提出的其他任何要求，如有其他要求發(fā)生，乙方可直接向甲方組織反映，甲方將及時調(diào)換安排其他工作人員負責對項目繼續(xù)運作，同時對上述違規(guī)人員依規(guī)處罰。否則，甲方將視其為乙方不作為，亦不承擔由此而造成的損失。如乙方賄賂甲方工作人員，甲方不承擔任何責任，并有權終止合作。
4、雙方只認可已加蓋公司公章的書面文件，任何人員（無論職務高低）在項目運作過程中所做的任何承諾都是無效行為，公司對此不承擔任何責任。
5、雙方相關人員對所知悉的合作內(nèi)容均負有保守商業(yè)秘密的責任，不得對外披露任何數(shù)據(jù)及信息。
八、其它約定
1、雙方建立文件登記簽收制度，凡屬重要的文件和報告，以雙方各自的登記簽收為準，其它文件數(shù)據(jù)可使用傳真，電郵，郵遞方式收發(fā)。
2、未盡事宜，可另行協(xié)商，以書面確認的一致意見作為補充，與本意向書共同作為正式合同的基礎。
3、本意向書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后有效。
4、本意向書有效時間為三個月。
5、本意向書簽約地為中國北京。
代表簽章：
手機:
合作開發(fā)意向書篇二
甲方：
乙方：**房地產(chǎn)有限公司
本著平等互利的原則，為加快**市文化一條街規(guī)劃建設，盡快落實省政府批準的《 》計劃，經(jīng)雙方多次洽談，我方（乙方）現(xiàn)正式提出合作意向如下：
一、甲方提供經(jīng)**市城市規(guī)劃局劃撥的**市**路 號大院（**路 號至**路 號）建設用地 m2，并負責辦理改為商品用地。
二、 乙方負責項目開發(fā)的全部資金，其中啟動資金籌備 萬元以上。資金注入計劃如下：
（一）雙方簽訂合同后七天內(nèi)，即向有關部門申請成立**文園合作投資實業(yè)有限公司（簡稱文園公司），甲、乙方都作為股東之一，并向市規(guī)劃局、國土局辦理加名手續(xù)。乙方注入400萬元人民幣到雙方共同帳戶作為保證金，甲方不再與其他投資方洽談合作開發(fā)事宜。執(zhí)行以下第（二）款條款即成立聯(lián)合辦公室時，其中300萬元保證金轉(zhuǎn)為甲方與**中安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽定終止合同后即付的補償資金，余下100萬元作為向甲方收購面積首期的補償費。
（二） 雙方達協(xié)議后，即申請成立項目公司在未獲批準前，為有利加快工作進程，先成立聯(lián)合辦公室，以**文園基建辦公室名義開設甲乙雙方共管銀行帳戶，并按國土局的要求，提交資金證明（約3000萬元），辦理《用地通知書》和國土加名，該資金由乙方監(jiān)控運作，保證項目開發(fā)資金使用。
（三） 以甲方的名義向**市拆遷辦申辦第二期擴征拆遷通告，由乙方負責交納拆遷監(jiān)控金（約500萬元）用于支付動遷費與臨遷等費用。
（四） 建設用地三通一平后，乙方向甲方再次支付反購面積的100萬元補償費用。同時交納本項目的25%的土地出讓金，領取《建設用地通知書》，并按市建委要求，將所需驗資資金劃入指定銀行。
（五） 領取施工許可證后，乙方投入約4000萬元，完成框架三分之二工程并支付總地價款50%的款，申領商品房預售證。
（六） 商品房預售證正式批出之日起，乙方向甲方支付反購面積補償余款300萬元，分三次全部支付完畢。
（七） 乙方在向銀行申請貸款時，為確保文化設施使用，甲方所獲面積不能作為抵押物，同時也不承擔貸款償還可能出現(xiàn)的風險。
三、 甲乙雙方利益分配
（一） 分配原則按**市老城區(qū)合作開發(fā)行規(guī)確定。即地皮方（一個或多個）負責紅線
范圍內(nèi)三通一平，投資方負責除此外的全部開發(fā)資金，面積按 分成。地皮方獲30%建筑面積（包括資金補償），投資方獲70%建筑面積（用于銷售或自用）。
（二） 雙方所得建筑面積計算依據(jù)：
1、 **市城市規(guī)劃局**規(guī)建發(fā)字]第（簡稱“要點”）及附圖。
2、 **省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院根據(jù)“要點”完成的.初步設計a方案以及可爭取擴大容積率的b方案。
3、 **省地質(zhì)工程勘察公司對**文園地質(zhì)已有初步勘探結(jié)果。
4、 甲方要求補償?shù)牡谝黄谕度胭Y金，在甲方分配所得30%建筑面積中，按雙方商定的 元/m2定價，由乙方向甲方反購 m2，返還甲方 萬元，分三期支付。
（三）雙方所得面積具體分配數(shù)按市規(guī)劃局批準的設計方案和二期回遷面積實際發(fā)生數(shù)進行調(diào)整。
四、 與 公司的合作問題
（一） 即由甲方理順中安公司的關系，辦理終止合同及有關法律文書，乙方同意付出300萬元給甲方支付給中安公司。
（二） **市住宅設計院前期設計費用的補償由甲方支付。
五、 一期拆遷遺留問題和原投資方 公司遺留問題的處理
（一） 一期拆遷遺留問題由甲方自行處理，如按政策需要重新安排回遷的原永遷戶，所占用住宅面積，列入甲方所分配的總面積中合并計算。
（二） 甲方與原投資 公司合作期間所發(fā)生的費用及法律遺留問題由甲方處理。
（三） 甲乙雙方簽訂合同后，甲方將上述建設用地及全部有關文件正本移交聯(lián)合辦公室統(tǒng)一管理。甲方現(xiàn)有的停車場地，在施工單位未正式進場之前，可繼續(xù)經(jīng)營，但要保證不影響工程的順利進行。
六、 機構組織及運作
（一） 項目公司成立以前，成立聯(lián)合辦公室進行運作，乙方負責人任辦公室主任，甲方負責人任副主任，項目公司審批后，聯(lián)合辦公室自行解散。
（二） 項目公司董事會共 人，投資方 人，地皮方 人，乙方負責人任董事長，甲方負責人任副董事長，其余一名董事為投資方。
（三 ）甲乙雙方派出在項目公司中任職人員甲方為 人，乙方為 人（含雙方負責人），必須符合申辦二級或三級項目公司所規(guī)定的熟悉房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務和建筑技術的專業(yè)人員。
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（四） 經(jīng)營班子各部門設立及總經(jīng)理人選由董事會決定，原則上投資方負責人任總經(jīng)理，甲方負責人任副總經(jīng)理，其他人員向社會招聘。
七、 合作雙方主要分工
為發(fā)揮雙方各自優(yōu)勢，乙方主要負責項目的施工管理及營銷策劃，甲方主要負責協(xié)調(diào)各有關部門職能機構，既分工又合作。
八、 本項目合作開發(fā)期為 年，從三方合同簽訂之日起。在合作期間內(nèi)，乙方應按期交付甲方按分配所得的面積。
九、 本意向書經(jīng)雙方主管機構領導認可后，作為簽訂正式合約的依據(jù)。
甲方：
乙方：**房地產(chǎn)有限公司
年 日 月
甲方：?
乙方：
鑒于甲方擁有 ________________技術，鑒于乙方對甲方__________技術的了解，愿意實施甲方的技術及專有技術，并且具備實施該這些技術的物質(zhì)條件、法人資格和必要的資金，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著平等自愿、互利有償和誠實信用的原則簽訂本合同，共同遵照履行。
一、甲方所提供技術的內(nèi)容、要求和工業(yè)化開發(fā)程度：
_________________________________________________。
二、甲方所提供技術乙方可使用的范圍以及將來產(chǎn)品的銷售范圍：
______________________________________。
三、技術秘密的范圍和保護期限：
____________________________________________________________。
四、技術指導的內(nèi)容：
____________________________________________________________。
五、技術指導的人員由甲方派出，差旅費、咨詢服務費有乙方承擔，具體費用標準，甲乙雙方另行訂立協(xié)議進一步明確。
六、技術情報和資料及其提交期限、地點和方式：
__________________________________________________。
七、驗收的標準和方法： __________________________________________________。
八、技術使用費及支付方法：
（1）按利潤分成，甲：乙 ：____ 的比例分；（2）銷售額提成 __________% 。
九、合作方式：甲方按照本協(xié)議約定提供符合要求的技術以及相關的技術咨詢服務，甲、乙雙方應就本協(xié)議的技術所生產(chǎn)的產(chǎn)品的成本、銷售、利潤設立單獨的帳目，由雙方派人共同監(jiān)管。在條件成熟時，由乙方或甲、乙雙方設立該技術生產(chǎn)項目的項目公司。
十、合作期限：__________ 。 十一、后續(xù)改進的提供與分享：甲、乙方商定在生產(chǎn)過程中對現(xiàn)有技術的改良或革新以及由此技術而得到的其他技術，所有權仍然歸甲方所有，但乙方在合作期限內(nèi)有權免費繼續(xù)使用。
十四、爭議的解決辦法：甲乙雙方就本協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭議都應該進行友好協(xié)商，協(xié)商解決不成的一致同意提交技術提供方所在地的仲裁委員會進行仲裁。
十五、本協(xié)議自雙方簽章之日起即具有法律效力，一式二份，雙方各執(zhí)一份。?
十六、本協(xié)議未盡事宜，雙方可進一步協(xié)商后訂立補充協(xié)議或變更本協(xié)議內(nèi)容，補充協(xié)
議或變更內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。?
甲方：______ 乙方：__________?
簽章：__________ 簽章：__________?
簽約地點：__________?
簽約日期：__________?
合作開發(fā)意向書篇三
甲方：縣旅游局
乙方：
為了加快我縣旅游資源開發(fā)進程，推進全縣旅游業(yè)又好又快發(fā)展。根據(jù)縣經(jīng)濟工作會議精神和培育壯大特色產(chǎn)業(yè)的實施意見、《中華人民共和國合同法》、《縣招商引資優(yōu)惠政策》，按照“誰投資、誰管理、誰受益”原則，經(jīng)甲乙雙發(fā)協(xié)商一致，就蓮花黃河游樂園內(nèi)部分土地旅游開發(fā)達成如下協(xié)議：
一、乙方開發(fā)土地
為黃河游樂園內(nèi)“黃河人家”南面部分土地，面積以雙方實際丈量未準。乙方按縣政府的總體要求進行規(guī)劃、設計和建設(古典式建筑模式)，并綠化美化承包區(qū)，乙方得規(guī)劃和設計方案待縣政府審批后方可實施。
二、甲方將土地使用權租賃給乙方，期限為40年。乙方在租賃期滿后按國家有關規(guī)定可優(yōu)先承包。甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。
三、乙方必須年內(nèi)開工建設并完成?？偼顿Y100萬元。乙方在國家得法律、法規(guī)及政策允許范圍內(nèi)從事旅游開發(fā)和經(jīng)營活動，承包期內(nèi)不得改變經(jīng)營性質(zhì)。
四、乙方應加強景區(qū)設施、植被得保護;甲方應搞好宣傳和推介。
五、甲方和蓮花鎮(zhèn)政府對乙方資金到位情況和建設進度進行監(jiān)控，自協(xié)議簽定后兩年內(nèi)乙方不開發(fā)建設或不按協(xié)議執(zhí)行的，甲方按照有關法律程序和國家土地政策收回土地使用權，由此產(chǎn)生的損失由乙方全部承擔。
六、甲方保證“三通”即(水、電、路)。
七、若乙方在中途出讓或轉(zhuǎn)讓使用權，甲方提請縣政府研究決定同意后方可進行，否則不準在中途出讓或轉(zhuǎn)讓使用權。
八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，當發(fā)生爭議和糾紛時，雙方協(xié)商未果，任何一方有權提請當?shù)刂俨脵C構仲裁或司法解決。
九、協(xié)議x式x份，甲乙雙方各存一份，存檔一份。
四川省××州××縣人民政府（以下簡稱甲方）
法定代表人姓名： 職務：
×××××發(fā)展有限公司（以下簡稱乙方）
法定代表人××× 職務：董事長
為加快“環(huán)貢嘎山兩小時旅游經(jīng)濟圈”建設步伐，合理保護和開發(fā)利用旅游資源，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《旅游景區(qū)質(zhì)量等級評定管理辦法》、《中華人民共和國風景名勝區(qū)管理條例》、《中華人民共和國環(huán)境保護-法》、《四川省旅游管理條例》等相關規(guī)定，本著誠實守信、互利雙贏的投資合作原則，經(jīng)友好協(xié)商，就××××區(qū)旅游項目合作開發(fā)簽訂本合同：
第一條 景區(qū)范圍：
第二條 景區(qū)合作開發(fā)項目：
根據(jù)《××區(qū)總體規(guī)劃》，景區(qū)合作開發(fā)的項目包括：入口接待服務區(qū)、七色海風景游賞區(qū)、藥池溫泉休閑區(qū)、木格措生態(tài)觀光區(qū)的基礎設施、接待服務設施和經(jīng)營性項目。
第三條 合作方式：
1、××區(qū)的所有權屬甲方。合作期間，甲乙雙方對約定的旅游項目進行合作開發(fā)，其中景區(qū)合作開發(fā)項目中的經(jīng)營性項目及相關配套設施由乙方獨資開發(fā)建設、自主經(jīng)營、自負盈虧。
2、本合同簽訂后一個月內(nèi)，乙方在××縣工商部門注冊成立××區(qū)項目開發(fā)公司。公司注冊成立后，乙方在本合同項下的權利、義務均由新成立的公司承擔。公司股權轉(zhuǎn)讓按公司法運作，但事先需征求甲方意見，不得損害甲方利益，不得影響景區(qū)開發(fā)進程。
3、乙方享有《××區(qū)總體規(guī)劃》成果的優(yōu)先使用權。
第四條 合作期限：
甲乙雙方合作期限50年。即：2017年11月28日至2057年11月27日。
第五條 開發(fā)建設的內(nèi)容、期限及履約保證金：
乙方按照《××區(qū)總體規(guī)劃》、《××區(qū)控制性詳細規(guī)劃》和國家aaaa級景區(qū)標準對合作開發(fā)范圍內(nèi)的項目分三期進行建設，甲乙雙方總投資概算為4億元人民幣。所有開發(fā)建設內(nèi)容以評審通過的規(guī)劃為依據(jù)，不得超出規(guī)劃范圍。
本合同簽訂后十日內(nèi)，乙方向甲方繳納合同履約保證金200萬元人民幣，在第一期開發(fā)建設期的前6個月內(nèi)，甲方視履約情況分期全部返還乙方進行項目建設（不計息）。
1、第一期開發(fā)建設期為一年（從本合同簽訂生效之日起計算），實現(xiàn)景區(qū)開營接待游客的目標。
該期主要建設并完成景區(qū)基礎設施和景區(qū)入口接待服務區(qū)、芳草坪、七色海、藥池、杜鵑峽、野人海等區(qū)域的相關配套接待服務設施及部分經(jīng)營性項目。具體內(nèi)容為：
(1) 甲方負責完成的基礎設施：完成城區(qū)至景區(qū)和景區(qū)內(nèi)的.道路及供電設施建設。供電設施在工程竣工驗收后由甲方移交供電部門，城區(qū)至景區(qū)大門的道路在工程竣工驗收后由甲方交由公路部門管護。
(2) 乙方負責完成的基礎設施及非經(jīng)營性項目：完成景區(qū)供水、排污及環(huán)保設施建設；完成現(xiàn)有步游道、環(huán)湖棧道等設施的改造升級；完成景區(qū)導識系統(tǒng)、高原反應檢測站、觀景平臺、景區(qū)廁所、休憩座椅、景區(qū)旅游車站、景區(qū)停車場（景區(qū)大門、野人海各一個）、景區(qū)旅游車?？空镜仍O施建設；完成入口接待服務區(qū)的景區(qū)大門、旅游管理服務中心建設；完成芳草坪、七色海、藥池、杜鵑峽、野人海的環(huán)境整治及牌匾、石刻等景點打造的相關項目按4a級景區(qū)標準啟動智能化管理系統(tǒng)建設，啟動游客服務中心項目建設。投資概算不低于3000萬元人民幣。
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上述項目若因氣候和建設項目審批、方案設計等因素的影響應適
當延長土建項目的建設時間。
(3) 乙方負責完成的經(jīng)營性項目：完成景區(qū)氧吧茶亭及餐飲接待中心、購物、文化項目，完成芳草坪、七色海、藥池、野人海的部分經(jīng)營性項目（具體建設內(nèi)容雙方商定后，作為本合同附件）完成旅游環(huán)保觀光車等設備的購臵及運營前的各項工作。
雙方要加大投資建設力度，2017年10月完成第一期投資，實現(xiàn)景區(qū)開營接待游客。
1、該期建設投資規(guī)模概算為20000萬元人民幣（含甲方投資）。
2、第二期建設期限2017年9月至2017年底。該期乙方負責投資完成《××區(qū)總體規(guī)劃》中“近期建設規(guī)劃”的所有建設項目，在甲方有關職能部門積極協(xié)助辦理申報手續(xù)的前提下，成功創(chuàng)建國家4a級旅游景區(qū)。具體建設內(nèi)容為：
(1) 完成第一期啟動類的所有項目。
(2) 按照國家4a級旅游區(qū)的標準，完成芳草坪、七色海、藥池、杜鵑峽、野人海等景點的品質(zhì)打造。
(3) 完成游客服務中心、購物廊、文化娛樂等項目建設。（具體建設項目雙方另行商定，在設計方案評審通過后進行建設）
(4) 進行國家4a級旅游景區(qū)標準規(guī)定的軟、硬件建設，并進行××區(qū)國家4a級旅游景區(qū)的申報、創(chuàng)評工作。該期建設投資規(guī)模概算為10000萬元人民幣。
3、第三期建設期限為2011年至2017年。
按國家5a級旅游景區(qū)的標準，乙方負責投資完成以基礎設施、接待設施為主的建設項目，并完善景區(qū)旅游產(chǎn)品，將××區(qū)建成全國乃至世界知名旅游區(qū)。具體開發(fā)建設項目按照《××區(qū)總體規(guī)劃》和《××區(qū)控制性詳細規(guī)劃》的要求，雙方協(xié)商后確定。
該期建設投資規(guī)模概算為10000萬元人民幣。
第六條 權利、義務
（一）甲方的權利和義務。
1、甲方享有景區(qū)的所有權和行政管理權。
2、甲方積極協(xié)助乙方營造好××區(qū)開發(fā)、建設、經(jīng)營的外部環(huán)
境，依法保障乙方正常的建設、經(jīng)營、管理秩序；保證乙方不再向景區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村、組及個人支付各種資源使用費。
4、甲方負責投資完成城區(qū)至景區(qū)和景區(qū)內(nèi)的道路、供電設施建設，并保證與乙方第一期建設同步完成。城區(qū)至景區(qū)及景區(qū)內(nèi)的道路按設計標準進行建設。甲方不在城區(qū)至景區(qū)大門之間的道路上設卡收費。
5、甲方相關部門依法向乙方收取稅費。
6、甲方及所屬土地管理部門負責依法對景區(qū)內(nèi)的旅游項目建設提供用地。乙方嚴格按景區(qū)規(guī)劃進行建設，具體用地辦法見【附件3】。
7、甲方在本合同生效之日起30日內(nèi)成立專門機構，負責協(xié)調(diào)乙方在投資立項、用地、環(huán)境保護、注冊、證照辦理和建設、經(jīng)營等方面的相關事宜。
8、合作期滿后，甲方無償享有該景區(qū)全部基礎設施和景區(qū)內(nèi)的其他不動產(chǎn)，但乙方依法取得土地使用權證和房屋所有權證的不動產(chǎn)除外。
9、景區(qū)規(guī)劃內(nèi)的項目，乙方如未按期開發(fā)，甲方另行招商。
（二）乙方的權利和義務。
1、乙方享有景區(qū)的特許開發(fā)經(jīng)營權。主要包括：木格措旅游景區(qū)合作開發(fā)項目的管理權及經(jīng)營權（不包括地方政府行政管理權），以及建筑物、草場、水流和森林等旅游資源的使用權和保護權。
2、乙方必須按審批通過的規(guī)劃設計和約定的建設期限及投資額實施景區(qū)開發(fā)建設，確保開發(fā)建設資金足額到位，保證工程進度。
3、乙方享有景區(qū)開發(fā)項目的基礎設施（含政府投資的部分）、接待服務設施和公益設施的管理權及使用權，并承擔其維修、保護、改造責任（電力設施、城區(qū)至景區(qū)大門外的公路除外）。
4、××區(qū)開發(fā)項目納入××縣重點建設項目，并享受國家西部開發(fā)所給予的優(yōu)惠及所在州、縣的有關優(yōu)惠政策。
5、乙方要按規(guī)劃和開發(fā)建設進度要求，制定出年度項目建設計
劃。主要包括年度投資計劃、項目開發(fā)名錄、分項目投資數(shù)額、項目建設的主要內(nèi)容、預期目標，經(jīng)雙方和相關部門審批后實施。
6、乙方享有××區(qū)內(nèi)經(jīng)營性項目的優(yōu)先開發(fā)權，乙方未按期開發(fā)的項目，甲方另行招商。
7、在開發(fā)建設經(jīng)營管理過程中，乙方獨立承擔民事責任，甲方不承擔任何連帶責任。
8、乙方在開發(fā)過程中要嚴格遵守國家環(huán)保、水保和《風景名勝區(qū)保護條例》等相關規(guī)定，妥善處理企業(yè)與當?shù)厝罕婈P系。在同等條件下乙方應優(yōu)先錄用××縣籍人員務工。
9、合作期滿后，乙方的債權、債務由乙方自行處臵。本合同期限屆滿，在同等條件下，乙方享有下一輪經(jīng)營權的優(yōu)先權。
10、按照景區(qū)規(guī)劃，乙方不得在景區(qū)內(nèi)修建賓館、酒店。合作期滿后，開發(fā)公司投資建設的經(jīng)營性服務設施（酒店、賓館），乙方繼續(xù)享有所有權、使用權、經(jīng)營權、收益權。
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第七條 門票的收益
1、門票總收入中扣減營業(yè)稅、門票制作費、門票站辦公費及景區(qū)“四員”（售票員、保潔員、財務員、安檢員，不含乙方經(jīng)營性項目工作人員）的工資、福利、社保費用等直接成本后，為門票收益。具體人數(shù)雙方另行核定，保潔員在同等條件下應優(yōu)先錄用景區(qū)所在地的村民。
2、門票收益按以下方式對乙方進行補償：
（1）在乙方保證對景區(qū)基礎設施和非經(jīng)營性項目投資不低于3000萬人民幣的條件下，門票收益中的10為乙方合作開發(fā)的投入補償；門票收益中的90為甲方景區(qū)資源使用及投入收益。甲方不再向乙方收取資源保護費及各種基金等費用。
（2）合作期間的前15年（即2017年11月28日至20，22年11月27日）甲方將門票收益中的20交由乙方使用；合作期間的中間20年（即2022年11月28日至2042年11月27日）甲方將門票收益中的15％交由乙方使用；合作期間的后15年（即2037年11月28日至2057年11月27日）甲方將門票收益中的10％交由乙方使用。
該資金作為甲方對××區(qū)的宣傳營銷、基礎設施維護和景區(qū)公共設施更新的再投入，乙方不得改變該資金用途，不足部分由乙方解決，甲方負責監(jiān)督使用。
第八條 違約責任：
1、本協(xié)議一經(jīng)生效，雙方必須認真履行，任何一方不得擅自變更、修改本合同和相關附件。若有違反，違約方應向守約方賠償直接損失。一方嚴重違約應向守約方支付建設總投資額（4億元人民幣）百分之一（400萬元人民幣）的違約金。
以下情況屬嚴重違約行為：
（1）乙方從開工至竣工期間，若發(fā)生資金不到位或乙方原因造成建設項目連續(xù)停工30天、累計無故停工100天。
（2）甲方除法定不可抗力因素外的原因造成乙方景區(qū)建設項目終止。
（3）一方若未按本合同第五條約定的時限完成相應投資或建設項目。
2、乙方有下列情形之一，甲方按有關法律、法規(guī)終止合同，并無償收回開發(fā)權:
（1）本合同簽訂后，非甲方原因，乙方未按約定完成景區(qū)主要投資開發(fā)建設項目的。
（2）未經(jīng)批準，擅自進行建設，造成嚴重破壞景區(qū)資源的。
（3）未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權的。
3、不可抗力發(fā)生時，雙方免責并根據(jù)不可抗力影響程度，依照《合同法》規(guī)定分別采用解除合同、延遲履行的方式處理。
第九條 合同變更、終止和解除
1、本合同在下列情況下變更。
（1）雙方協(xié)商一致，并書面同意變更。
（2）發(fā)生法定不可抗力事件，在不可抗力事件消除后，雙方協(xié)商并書面同意變更。
（3）本合同與國家、四川省相關法律、法規(guī)、政策發(fā)生矛盾和沖突，依這些政策、規(guī)定為依據(jù)，雙方協(xié)商并書面變更。
2、本合同在下列情況下終止。
（1）合同期限已滿。
（2）雙方協(xié)商一致，并書面同意終止。
3、本合同在下列情況下解除。
（1）雙方協(xié)商一致，并書面同意解除。
（2）因法定不可抗力因素依法解除。第十條爭議的解決：合作期間因本合同發(fā)生的爭議，由雙方共同協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方均有權向合同簽訂地人民法院起訴。
第十一條 其它：
1、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商；所形成的協(xié)議或經(jīng)雙方簽署的紀要作為本合同附件，具有同等法律效力。
2、本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。協(xié)議正本一式十二份，雙方各執(zhí)六份。本合同簽定地點四川省××縣。
3、如本合同生效需履行相關行政審批手續(xù)，由甲方協(xié)助辦理。
甲方：××縣人民政府（蓋章）
法定代表人： 縣長
代表：
乙方：×××××發(fā)展有限公司（蓋章）
法定代表人：
代表：
簽約時間：二oo七年十一月二十八日
附件三：用地方案
關于××區(qū)開發(fā)的用地方案
為加快××區(qū)的開發(fā)進度，保證合作開發(fā)協(xié)議的順利實施，××縣人民政府經(jīng)研究決定，對××區(qū)開發(fā)建設用地按以下方案供地：
1、關于景區(qū)非經(jīng)營性設施和基礎設施建設用地，景區(qū)基礎設施用地指景區(qū)環(huán)保車道路、水電設施、衛(wèi)生環(huán)保醫(yī)療救護設施等建設用地。
非經(jīng)營性設施（含配套設施）建設用地指為景區(qū)大門票服務不獨立收費的相關服務設施和配套設施建設用地，包括：景區(qū)停車場、景區(qū)大門、游客服務中心、辦公樓、員工宿舍等建設用地。
上述非經(jīng)營性設施和基礎設施用地，由××縣政府負責無償提供建設供地。
2、關于景區(qū)經(jīng)營性設施建設用地。
經(jīng)營性設施建設用地指在景區(qū)內(nèi)實行獨立收費的相關經(jīng)營設施的建設用地（不含環(huán)保車游道建設用地）。
上述經(jīng)營性設施建設用地由××縣政府按照優(yōu)惠政策實施供地。
甲方：××縣人民政府
乙方：×××××發(fā)展有限公司
2017年11月20日
合作開發(fā)意向書篇四
甲方：
乙方：
上列甲、乙雙方就位于緬甸的土地合作開發(fā)事宜，經(jīng)自愿、平等、互利之協(xié)商，達成如下合作意向。
一、甲方已取得位于緬甸的土地10000畝的所有權，并以每畝出租價200元,計200萬元人民幣確定采取共同參與合作的方式進行招商開發(fā)。
二、乙方已知悉上述土地狀況，愿就該土地的開發(fā)與甲方合作，并接受本意向書約定的開發(fā)項目和合作方式。
三、土地開發(fā)項目包括香蕉等種植業(yè)開發(fā)，種植附帶的如農(nóng)藥、化肥等生產(chǎn)物資，香蕉代辦，以為開發(fā)進行的土地基礎建設。
四、合作方式：乙方出資80萬元人民幣，及介紹投資香蕉種植客戶的方式入股，合作期限為6年。
1、此合作方式下乙方出資的股份僅限于土地的投資收益分配,土地的所有權不變;
3、香蕉代辦和種植附帶的'如農(nóng)藥、化肥等生產(chǎn)物資出資及收益按甲方50%、乙方50%的比例分配，具體出資方案另外協(xié)商補充。
五、本意向書簽署后之日，乙方應支付出資額的30%（24萬元），余款在土地出租收益中劃扣。如在一年內(nèi)土地收益還夠劃扣乙方剩余70%（56萬元）出資額的，乙方應在合同一年期限內(nèi)補足資金。
六、乙方在上述開發(fā)項目和合作方式范圍內(nèi)作出確定后，進行大力招商。 乙方招商后，甲方與投資方簽訂合作或土地租賃協(xié)議書。
七、本意向書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
簽訂時間：
甲方：
乙方：
一、雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下，經(jīng)充分協(xié)商將金大龍觀光園內(nèi) 畝左右山地，共同開發(fā)，種植果樹達成以下協(xié)議。
二、合作期限：年
三、合作方式：
甲方：提供土地、住宿、水電、生產(chǎn)資料的資金墊付、果品銷售。 乙方：提供大小樹種，大樹搬移（小部分可以，大部分多品種等征收后再搬移）技術、日常管理、種苗繁殖、高接換種等（包括短期作物）。
四、甲方權利和義務
1、甲方有權依照合作合同約定，合理利用和保護土地。
2、維護乙方生產(chǎn)經(jīng)營，確保周邊鄰居不偷果偷苗。
3、甲方確保園內(nèi)的水利水電供用。
五、乙方的權利和義務
1、乙方合理利用土地，責任到位。
2、加強管理，經(jīng)常巡視。
六、分紅方式
1、甲、乙雙方豐收后各分50%。
七、若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力。、
八、此合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，公證人一份。
九、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
合作開發(fā)意向書篇五
合作意向書
甲方：
乙方：
上列甲、乙雙方就位于???????????????宗地號為?????的土地合作開發(fā)事宜，經(jīng)自愿、平等之協(xié)商，達成如下合作意向。
一、甲方已取得位于????????????宗地號為?????的土地使用權，并確定采取共同參與合作的方式進行開發(fā)。
乙方已知悉上述土地狀況，愿就該土地的開發(fā)與甲方合作，并接受本意向書約定的開發(fā)項目和合作方式。
二、土地開發(fā)項目包括但不限于：房地產(chǎn)開發(fā)、工商業(yè)園區(qū)建設、林業(yè)及養(yǎng)殖業(yè)開發(fā)、旅游及餐飲娛樂業(yè)開發(fā)以及為開發(fā)進行的土地平整等前期基礎建設。
合作方式包括但不限于：聯(lián)營、承包、租賃、合資成立有限公司以及法律允許的其他方式。
三、本意向書簽署后30日內(nèi)，乙方應就合作項目和方式進行確定和可行性評估，并以書面形式提交甲方。
四、甲方在上述開發(fā)項目和合作方式范圍內(nèi)作出確定后，進行公開的招標，以競價的方式確定合作方，乙方應參加招標。
乙方中標后，甲方與乙方簽訂合作協(xié)議書。
五、不論乙方最終是否與甲方簽訂合作協(xié)議書，乙方前期評估和參加招標所發(fā)生的費用，不得以任何理由向甲方主張權利。
六、本意向書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：??????????????????????????????乙方：
簽訂時間：
甲方：
乙方：
上列甲、乙雙方就位于緬甸的土地合作開發(fā)事宜，經(jīng)自愿、平等、互利之協(xié)商，達成如下合作意向。
一、甲方已取得位于緬甸的土地10000畝的所有權，并以每畝出租價200元,計200萬元人民幣確定采取共同參與合作的方式進行招商開發(fā)。
二、乙方已知悉上述土地狀況，愿就該土地的開發(fā)與甲方合作，并接受本意向書約定的開發(fā)項目和合作方式。
三、土地開發(fā)項目包括香蕉等種植業(yè)開發(fā)，種植附帶的如農(nóng)藥、化肥等生產(chǎn)物資，香蕉代辦，以為開發(fā)進行的土地基礎建設。
四、合作方式：乙方出資80萬元人民幣，及介紹投資香蕉種植客戶的方式入股，合作期限為6年。
1、此合作方式下乙方出資的股份僅限于土地的投資收益分配,土地的所
有權不變;
3、香蕉代辦和種植附帶的如農(nóng)藥、化肥等生產(chǎn)物資出資及收益按甲方50%、乙方50%的比例分配，具體出資方案另外協(xié)商補充。
五、本意向書簽署后之日，乙方應支付出資額的30%（24萬元），余款在土地出租收益中劃扣。如在一年內(nèi)土地收益還夠劃扣乙方剩余70%（56萬元）出資額的，乙方應在合同一年期限內(nèi)補足資金。
六、乙方在上述開發(fā)項目和合作方式范圍內(nèi)作出確定后，進行大力招商。 乙方招商后，甲方與投資方簽訂合作或土地租賃協(xié)議書。
七、本意向書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
簽訂時間：
項目名稱：
項目地點：
甲方： 乙方：
土地合作開發(fā)協(xié)議書
甲方：
乙方：
鑒于乙方已經(jīng)取得座落于 的土地使用權（以下簡稱“本項目” ），甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商一致，決定共同合作開發(fā)本項目，并達成一致協(xié)議，共同遵守。
第一條 項目概況
1．項目名稱：
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第二條 項目合作形式
1．甲、乙雙方共同合作開發(fā)。甲方負責本項目的建設、銷售，乙方委派財務人員監(jiān)督資金流向。
3．在本項目開發(fā)過程中，出資與收益均按股權比重進行分配。
4．開發(fā)資金投入總額與時間：
4.1 乙方投入本項目土地成本按規(guī)劃樓地面價為jb45-02地塊：2264.83 元/ m2；2 ，本項目總投入土地費總價為 19800.0萬元 。
4.2甲方前期投入本項目合作開發(fā)資金為 人民幣叁億元 ，具體投入方式依項目建設進度分期分批投放建設資金。
4.3 本合同簽訂生效后十天內(nèi)，甲方打入泰宇公司帳戶人民幣xxx元 作為定金。
第三條 合作期限
本項目開發(fā)期限為三年，自簽約之日起至本項目建設、銷售、全部辦理完小業(yè) 主房產(chǎn)證并項目清算完成時止。
第四條 合作期間甲方的權利和義務
1. 負責本項目建設工程施工和所需要資金的投入，包括項目建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證的辦理、項目設計、建安工程以及項目配套設施建設工作所需費用的`投資，確保本項目建設工作順利完成。
2. 負責選擇、確定和安排合適的施工單位對項目工程的建設。
3. 負責項目全部營銷總策劃和銷售工作，負責處理項目銷售收益問題，并以投資商的名義出現(xiàn)在媒體上。
4. 甲方在簽了本合同并支付了定金后，有權使用該項目及土地使用權進行融資。
5. 負責本項目廣告設計、媒體宣傳工作及相關費用。
6. 根據(jù)項目建設需要，請求乙方配合工作。
7. 甲方保證，在以乙方名義開發(fā)本項目過程中，凡涉及該項目開發(fā)所產(chǎn)生的一切債權及風險由甲方承擔，與乙方無關。但如因甲方在本項目開發(fā)過程中違反法律規(guī)定被有關部門追究，乙方有權解除合同，造成損失由甲方承擔。
第五條 合作期間乙方的權利和義務
1. 提供建項目的土地使用權證，并按政府要求繳清了相關土地費用。
2. 確保提供的建設項目的使用權真實無其它爭議性；確保該土地使用權無其他所涉?zhèn)鶛鄠鶆?，無任何第三方糾紛。
3. 協(xié)助辦理建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證，并提供完整齊全有效的資料。
4. 協(xié)助辦理本項目融資工作，并提供一切按金融機構或銀行要求提供的完整齊全有效的資料。
5. 乙方保證在甲方以乙方名義開發(fā)項目過程中，不因乙方原因影響甲方的正常開發(fā)、銷售；不因乙方債務等原因查封甲方投資的本項目房產(chǎn)。否則，乙方承擔一切賠償責任。
第六條 違約責任
1.甲、乙雙方均應嚴格遵守本協(xié)議，任何一方違反合同的約定，違約一方除應承擔 人民幣伍百萬元 違約金外，給對方造成損失的，應該負責賠償。
2.因違約方的違約行為導致本協(xié)議無法正常履行，守約方有權終止本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任，賠償由此給守約方造成的全部損失。
3.雙方同意，在簽訂本合同生效后，如乙方違約，應雙倍返還定金；如甲方違約，由甲方有權沒收甲方支付的定金。
第七條 協(xié)議的變更、解除和終止
1. 本協(xié)議生效后即具有法律效力，非經(jīng)雙方協(xié)商同意并達成書面協(xié)議，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。
2. 按本本協(xié)議第三條約定時間到達后，協(xié)議即行終止。
第八條 不可抗力
由于地震、臺風、火災、戰(zhàn)爭以及其他不能預見并且對其發(fā)后果不能防止或不能避免的不抗力事件，只是直接影響協(xié)議的履行或不能按約定的條件履行，遇有上述不可抗力事件的一方，應立即將事件情況書面通知另一方，并應在十五日內(nèi)，提供時間詳情及協(xié)議不能履行、或者部分不能履行、或者要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由事件發(fā)生地的公證機構出具，按照事件對履行協(xié)議影響的程度，由雙方協(xié)商決定是否解除協(xié)議，或者部分免除履行協(xié)議的責任，或者延期履行協(xié)議。
第九條 爭議解決
因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關任何爭議，雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向惠州市中級人民法院提起訴訟。
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同行法律效力。
甲方： （蓋章） 乙方： （蓋章） 法定代表人： 法定代表人： 簽約日期： 簽約日期：
簽約地點：中國惠州市
合作開發(fā)意向書篇六
乙方
(以下簡稱甲方)與(以下簡稱乙方)之間，就雙方有意共同經(jīng)營省市餐廳，并以甲方所提供之技術與管理的餐飲事業(yè)，為表合作之誠意，雙方在公平自愿的情況下簽訂本意向書，作為雙方之間具有真誠合作意向之證明：
一、甲方保證所提供予乙方的合作經(jīng)營資訊和意愿均屬真實。
二、甲方保證向乙方所提供的合作技術和經(jīng)營管理模式，已于其他地區(qū)獲得創(chuàng)業(yè)成功的`成果。
三、乙方保證其合作意愿真實與具備投資實力。
四、乙方清楚了解甲方提供的合作方案并認同甲方所作出的前置工作(例如：出示營業(yè)的相關資料、出品的試吃等)，均以真誠合作為前提而提供;乙方亦基于同等立場，就雙方之間所進行的會談內(nèi)容、人員資料、出品種類、試吃成果及所有由甲方提供的資訊等，均應嚴守保密之責任，在未獲得甲方書面同意前，不得向第三者透露。
五、本意向書之簽訂，僅是就雙方在將來簽訂正式合作合同作合意確認，雙方之間的合作效力均以正式簽訂合作合同為準。
六、自簽訂本意向書之日起七天內(nèi)，如無其他問題，雙方應簽訂正式合作合同，并真實履行各自的合作義務。
七、甲、乙雙方簽訂本意向書，應以互惠互利為原則，充分保障雙方的合理權益。
八、本意向書一式二份，經(jīng)雙方簽署后正式生效。
甲方：乙方
代表人：身份證號碼：
住址：住址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
日期：日期：
合作開發(fā)意向書篇七
甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）
甲乙雙方為滿足國內(nèi)市場需要，發(fā)展外向型經(jīng)濟，根據(jù)《中華人民共和國合作經(jīng)營企業(yè)法》等相關法規(guī)，本著平等互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就合作經(jīng)營“”項目，達成如下意向，并共同遵守執(zhí)行：
1、合作公司名稱暫定為：
2、合作地點：省市
3、項目投資：樓體亮化工程和廣告載體建設費
4、乙方所投入資金將進行甲方樓體亮化和廣告載體建設并取得廣告載體經(jīng)營權。
1、合作期限
經(jīng)雙方協(xié)商，合作期為_____年，即自____年____月____日至____年____月____日。
雙方中任何一方均有權在本協(xié)議到期前向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約通知，否則協(xié)議到期后將自行續(xù)約處理。
2、合作方式
乙方按長春市管理部門相關批準文件要求出資建設、經(jīng)營、管理該廣告牌。甲方分擔廣告審批及相關費用。雙方在簽訂協(xié)議后。雙方審批完廣告載體及亮化工程手續(xù)后視為協(xié)議成立，乙方進行甲方的樓體亮化和廣告載體建設。
3、樓體亮化及廣告載體范圍
乙方進行甲方的樓體亮化樓體分別為1號、2號和6號；廣告載體在1號樓。
4、樓體亮化簡易說明
樓體整體造型采用泛光照明；上海亞明投光燈；樓體輪廓照明；香港偉來幻彩燈。安后期效果圖為準。
1、提交的相關文件材料必須真實、完整、合法、有效；
2、負責落實該項目的前期工程基礎設施配套準備工作，負責辦理廣告載體相關手續(xù)。
3、本意向正式簽定后未經(jīng)乙方許可，不得在本意向書有效期內(nèi)尋求第三方進行合作。
1、負責提供建立合作所需的相關文件材料；
2、負責亮化工程與廣告載體建設費用；
1、甲、乙雙方應遵守本保密條款，履行保密的責任和義務；
6、若雙方在此項目動作過程中一致同意終止該項目，則雙方應協(xié)商將對方提供的一切關于該項目的資料及復制品還給對方，接受方關于這些資料所做的記錄等文件也應立即銷毀。
4、任何一方如違反本決向書第六條（保密條款）的規(guī)定，而給對方造成相關影響及損失的，則違反方承擔相關賠償責任。
5、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，有效期為四十五個工作日，由雙方代表簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
代表（簽字）：代表（簽字）：
地址：地址：
電話：電話：
傳真：傳真：
____年____月____日____年____月____日
合作開發(fā)意向書篇八
項目名稱：
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意以“深圳市海盾安全電子科技有限公司”作為產(chǎn)業(yè)化基地，進行“汽車輪胎智能監(jiān)測系統(tǒng)”的產(chǎn)業(yè)化實施，具體條款如下：
1、甲乙雙方同意將該項目技術作價人民幣壹仟貳佰萬元；由甲方及參與研發(fā)人員提供技術服務，乙方負責產(chǎn)品化及市場營銷的實施。
2、乙方每支付技術費人民幣壹拾貳萬元給甲方，將取得該項目的1％股權。乙方具體出資金額及控股比例，雙方另行溝通并簽定合作合同書，本合作意向于甲乙雙方的合作合同書簽定后生效。
3、若乙方支付的技術費高于人民幣陸佰壹拾貳萬元，即乙方對該項目的控股比例高于51％，甲方不得對項目剩余作價比例進行再轉(zhuǎn)讓等處理；若乙方支付的'技術費低于人民幣貳佰肆拾萬元，即乙方對該項目的控股比例低于20％，甲方有權獨自繼續(xù)對項目剩余作價比例進行再轉(zhuǎn)讓等處理。
4、在合作意向書生效后，該項目所有知識產(chǎn)權屬甲乙雙方共同所有。甲方不得再對該項目的擴充版、升級版、變形版本單獨轉(zhuǎn)讓，且對該項目的核心及相差技術負有保密的義務，違約將追究法律責任。
5、甲乙雙方將根據(jù)具體情況簽署階段性實施計劃書。
6、未盡事宜，將友好協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
代表簽字：
代表簽字：