熱門合同資產(chǎn)準(zhǔn)則(模板16篇)

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    作為一種法律文書,合同應(yīng)當(dāng)具備明確的對(duì)象、有效的條款和可執(zhí)行的要求。如何撰寫一份完善的合同,是商業(yè)活動(dòng)中的一項(xiàng)重要技能。請(qǐng)?jiān)诤炗喓贤按_認(rèn)對(duì)方的真實(shí)身份和資質(zhì),防范風(fēng)險(xiǎn)。
    合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇一
    第一條借款方向貸款方申請(qǐng)借款人民幣(大寫)____萬元,用于____項(xiàng)目。借款實(shí)際發(fā)放額,在本合同規(guī)定期限內(nèi)以借據(jù)為憑,并作為本合同附件。
    第二條貸款方根據(jù)借款方按工程進(jìn)度報(bào)送的工程用款計(jì)劃和用款借據(jù),在____天內(nèi)審查發(fā)放貸款,以保證借款方工程進(jìn)度的資金需要。如因貸款方責(zé)任未按時(shí)供應(yīng)資金,要根據(jù)違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。借款方違反規(guī)定,擅自改變用款計(jì)劃,挪用貸款或物資,貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款,被挪用的貸款要加收____ %的罰息并如數(shù)追回。
    第三條借款期限定為____年____月,從發(fā)放出貸款之日起至全部收回本息,具體用款和還款的方式和時(shí)間,以借據(jù)為憑并作為本合同附件。利率月息為____ ‰,按季收息。貸款逾期未還除限期追收外,按規(guī)定從逾期之日起加收利息____ %.
    第四條借款方保證按期償還全部借款本息。貸款逾期未還的部分,貸款方有權(quán)限期追收貸款,必要時(shí),貸款方可從借款方帳戶中扣收,借款單位在其他銀行還有存款帳戶的,貸款方可商請(qǐng)?jiān)撔写鸀榭劭钋鍍敗?BR>    第五條借款方按照銀行抵押貸款辦法規(guī)定,愿以自己擁有的財(cái)產(chǎn)或貸款新增的固定資產(chǎn)作抵押,抵押品另附明細(xì)清單,作為本合同的附件。借款方不履行合同時(shí),貸款方對(duì)抵押品享有處理權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。借款方請(qǐng)____作為借款的保證人,經(jīng)貸款方審查,證實(shí)保證人具有足夠代償?shù)呢?cái)產(chǎn)。保證人有權(quán)檢查和督促借款方履行合同。當(dāng)借款方不履行合同時(shí),由保證方負(fù)連帶償還本息的責(zé)任,必要時(shí),由貸款方從保證人的存款帳戶內(nèi)扣收。
    第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款使用情況,了解借款方的經(jīng)營管理、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況,借款方應(yīng)提供工作便利。借款方必須按時(shí)向貸款方報(bào)送有關(guān)工程進(jìn)展、貸款使用情況及統(tǒng)計(jì)報(bào)表和資料,貸款項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和審查決算時(shí),要有貸款方參加。
    第七條因國家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價(jià)格以及修正概算等原因需要變更合同條款時(shí),由借、貸雙方簽訂變更合同的協(xié)議,并經(jīng)保證方同意,作為合同的補(bǔ)充部分。
    合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇二
    轉(zhuǎn)讓方:_________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
    受讓方:_________(以下稱“乙方”)
    甲方、乙方經(jīng)過友好協(xié)商,同意共同進(jìn)行協(xié)作和配合,就甲方資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成協(xié)議如下:
    1、甲方同意將位于xxxxxxxxx甲方所有的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方。
    2、有關(guān)甲方所擁有的擬向乙方轉(zhuǎn)讓的全部固定資產(chǎn)包括列載于本協(xié)議附件一的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi),于評(píng)估基準(zhǔn)日的全部固定資產(chǎn)。甲乙雙方確認(rèn),在交割日,甲方將上述全部固定資產(chǎn)作為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)向乙方轉(zhuǎn)讓,包括:
    (1)列載于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)的有關(guān)企業(yè)的所有機(jī)器設(shè)備、建筑物及在建工程。
    (2)列載于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)的有關(guān)企業(yè)的土地使用權(quán)。
    3、雙方協(xié)商一致的轉(zhuǎn)讓交割日為:20xx年12月 日
    4、自本協(xié)議規(guī)定的交割日起,乙方即成為該轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法所有者,享有并承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)。
    5、甲乙雙方協(xié)商一致,根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果,甲、乙雙方一致同意,以_________萬元人民幣作為固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格;乙方于 年 月 日前向甲方全額支付。(以甲方銀行到賬為準(zhǔn))
    6、甲方在此向乙方聲明、保證及承諾如下:
    6.1甲方是根據(jù)中國法律正式設(shè)立和合法存續(xù)的有限責(zé)任公司,并具有一切必要的權(quán)利、權(quán)力及能力訂立及履行本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)和責(zé)任;而本協(xié)議一經(jīng)簽署即對(duì)甲方具有合法、有效的約束力。
    6.2甲方保證合法擁有其目前正在擁有并在本協(xié)議所述交割日之前繼續(xù)擁有的全部轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。除已向乙方作明確的書面披露者外,并不存在任何對(duì)上述資產(chǎn)及權(quán)益的價(jià)值及運(yùn)用、轉(zhuǎn)讓、處分這些資產(chǎn)及權(quán)益的能力產(chǎn)生任何不利影響的抵押、擔(dān)?;蚱渌魏蔚谌邫?quán)利或其他限制。
    定即可能單獨(dú)或綜合一起對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)狀況或業(yè)務(wù)經(jīng)營產(chǎn)生重大不利影響的任何訴訟、仲裁或行政處理程序。
    6.4甲方在交割日之前對(duì)其所使用的土地的使用是合法的,并不需要補(bǔ)交任何稅費(fèi),且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前對(duì)土地的使用而需要乙方承擔(dān)或履行的義務(wù)或責(zé)任。
    6.5甲方將按照國家法律及有關(guān)政策的精神與乙方共同妥善處理本協(xié)議所述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的任何未盡事宜。
    7、乙方承諾、聲明及保證:
    7.1 乙方妥善維護(hù)使用受讓的資產(chǎn),從事合法的經(jīng)營活動(dòng)。
    7.2乙方承諾若再次轉(zhuǎn)讓所獲得的資產(chǎn)時(shí),甲方或甲方指派的代表人有絕對(duì)優(yōu)先回購的權(quán)利。
    7.3乙方將按照國家法律及有關(guān)政策的精神與甲方共同妥善處理本協(xié)議所述產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的任何未盡事宜。
    7.4按照本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
    8、保密條款:除中國有關(guān)法律、法規(guī)或有關(guān)公司章程的明文規(guī)定或要求外,未經(jīng)他方事先書面同意,任何一方在本協(xié)議所述交易完成前或完成后,不得將本協(xié)議的有關(guān)內(nèi)容向本次交易參與各方之外的任何第三人透露。
    9、違約責(zé)任:任何一方違反其在本協(xié)議中的任何聲明、保證和承諾,或本協(xié)議的任何條款,即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付全面和足額的賠償。
    10、甲、乙雙方一致同意,本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字及加蓋雙方公章即生效。
    11、爭(zhēng)議的解決
    11.1.凡因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,協(xié)議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。
    11.2.根據(jù)中國有關(guān)法律,如果本協(xié)議任何條款由法庭裁決為無效,不影響本協(xié)議其它條款的持續(xù)有效和執(zhí)行。
    12、 甲、乙雙方一致同意,雙方因履行本協(xié)議而應(yīng)繳納的任何稅款或費(fèi)用,均應(yīng)根據(jù)中國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定繳納。
    13、本協(xié)議所有附件是本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同等法律效力。
    14、本協(xié)議以中文書就。正本一式_________份,甲乙雙方各持_________份。每份正本均具有同等法律效力。
    甲方(蓋章):_____________________
    法定代表人(簽字):_______________
    乙方(蓋章):_____________________
    法定代表人(簽字):_______________
    附件
    一、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(略)
    合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇三
    轉(zhuǎn)讓方:_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
    身份證號(hào)碼:_______________。
    受讓方:_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
    身份證號(hào)碼:_______________。
    鑒于甲方在公司(以下簡(jiǎn)稱公司)合法擁有_______%股權(quán),現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓其在公司擁有的全部股權(quán),并且甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的要求已獲得公司股東會(huì)的批準(zhǔn)。
    鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有_______%股權(quán)。
    鑒于公司股東會(huì)也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的_______%股權(quán)。
    甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
    (一)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓。
    1、甲方將其持有該公司_______________%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
    2、乙方同意接受上述轉(zhuǎn)讓的股權(quán)。
    3、甲乙雙方確定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______________萬元。
    4、乙方同意在本合同雙方簽字之日向甲方支付_______________元,在甲乙雙方辦理完工商變更登記后,乙方向甲方支付剩余的價(jià)款_______________元。
    (二)甲方聲明。
    1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股份是甲方在有限公司的真實(shí)出資,是甲方合法擁有的股權(quán),甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的股份,沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保,并免遭任何第三人的追索。否則,由此引起的所有責(zé)任,由甲方承擔(dān)。
    2、甲方轉(zhuǎn)讓其股份后,其在有限公司原享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),隨股份轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔(dān)。
    (三)乙方聲明。
    1、乙方以出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。
    2、乙方承認(rèn)并履行公司修改后的章程。
    3、乙方保證按本合同第一條所規(guī)定的方式支付價(jià)款。
    (四)股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)。
    雙方同意辦理與本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用,由方承擔(dān)。
    (五)有關(guān)股東權(quán)利義務(wù)包括公司盈虧(含債權(quán)債務(wù))的承受。
    1、從本協(xié)議生效之日起,乙方實(shí)際行使作為公司股東的權(quán)利,并履行相應(yīng)的股東義務(wù)。必要時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方行使股東權(quán)利、履行股東義務(wù),包括以甲方名義簽署相關(guān)文件。
    2、從本協(xié)議生效之日起,乙方按其所持股權(quán)比例依法分享利潤和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。
    (六)協(xié)議的變更和解除。
    發(fā)生下列情況之一時(shí),可變更或解除本協(xié)議,但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書。
    1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因,致使本協(xié)議無法履行。
    2、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力。
    3、由于一方違約,嚴(yán)重影響了另一方的經(jīng)濟(jì)利益,使合同履行成為不必要。
    4、因情況發(fā)生變化,當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意。
    5、合同中約定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn)。
    (七)適用法律及爭(zhēng)議解決。
    甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)按下列第種方式解決:
    1、將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁,按照提交仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)甲乙雙方均有約束力。
    2、各自向所在地人民法院起訴。
    (八)生效條款及其他。
    1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
    2、本協(xié)議正本_______________式_______________份,甲乙雙方各執(zhí)_______________份,公司存檔_______________份,工商登記機(jī)關(guān)_______________份,具有同等法律效力。
    甲方(簽字或蓋章):_______________。
    ________年________月________日。
    乙方(簽字或蓋章):_______________。
    ________年________月________日。
    合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇四
    轉(zhuǎn)讓方: (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
    受讓方: (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
    甲方、乙方經(jīng)過友好協(xié)商,同意共同協(xié)作,就甲方固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
    1、甲方同意將一批固定資產(chǎn)(見附件清單,它是本合同不可分割的一部分)轉(zhuǎn)讓給乙方。
    2、甲、乙雙方確認(rèn),在交割日,甲方將上述全部資產(chǎn)向乙方轉(zhuǎn)讓。
    3、雙方協(xié)商一致的轉(zhuǎn)讓日期為: 年 月 日。
    4、自本協(xié)議規(guī)定的交割日起,乙方即成為該轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法所有者,享有并承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)。
    5、甲、乙雙方協(xié)商一致,根據(jù)資產(chǎn)協(xié)議結(jié)果,甲、乙雙方一致同意,以 人民幣作為固定資產(chǎn)、電腦及辦公用品轉(zhuǎn)讓價(jià)格:乙方于 年 月 日前向甲方全額支付。(以甲方銀行到賬為準(zhǔn))。
    6、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字及加蓋雙方公章即生效。
    7、本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各持壹份。沒分正本均具有同等法律效力。
    甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
    經(jīng)手人簽字: 經(jīng)手人簽字:
    開戶行及卡號(hào):
    日期: 日期:
    合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇五
    為確保________號(hào)合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)的履行,甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同:
    第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)(詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單)。
    第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫)人民幣_(tái)_______萬元整,抵押率為________%,實(shí)際抵押額為________萬元整。
    第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物,在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的檢查。
    第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的________必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單交乙方保存。
    第五條在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)取得乙方書面同意。
    第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān):
    第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    第八條本合同生效后,如需變更合同條款,應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。
    第九條本合同有效期內(nèi),甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分,以所獲價(jià)款優(yōu)先受償。
    第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí),乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。
    1.主合同約定的償債期限已到,債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.
    2.債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn);或。
    3.債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同。
    處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款,不足以償還債務(wù)和費(fèi)用的,乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)還有余的,乙方應(yīng)退還給甲方。
    第十一條主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的,抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財(cái)產(chǎn),乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。
    第十二條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除合同的,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,本合同條款仍然有效。
    甲方:___________。
    乙方:___________。
    ____年_____月_____日。
    合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇六
    受托方(乙方):______________________
    一、評(píng)估項(xiàng)目和名稱、內(nèi)容
    乙方受甲方委托,按照公正、客觀、獨(dú)立、科學(xué)的原則,對(duì)下列資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估:
    二、評(píng)估目的和要求
    評(píng)估要求:_______________________________________________。
    三、評(píng)估基準(zhǔn)日
    根據(jù)雙方協(xié)商,確定資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日為_____年______月______日。
    四、報(bào)告提交時(shí)間
    乙方應(yīng)在收到甲方提供的資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表、相關(guān)批文、權(quán)屬證明及評(píng)估對(duì)象相關(guān)資料后_______日內(nèi)完成評(píng)估工作,即于_______年_______月_______日前向甲方提交《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》和相關(guān)附件_______等資料。
    甲方:
    乙方:
    年月日
    合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇七
    甲方:乙方:甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,就甲方收購原廠破產(chǎn)資產(chǎn)一事達(dá)成如下條款,以資信守。
    一、收購標(biāo)的:本合同附件一《收購標(biāo)的清單》所載明的原廠的土地使用權(quán)、地上建筑物等。
    二、收購價(jià)格及收購方式:甲方出資人民幣收購《收購標(biāo)的清單》所載明的原廠破產(chǎn)資產(chǎn)。
    三、收購價(jià)款支付方式1、收購價(jià)款共計(jì)萬元由甲方分次向乙方付清。
    2、本合同簽訂成立當(dāng)日,甲方首次向乙方支付收購價(jià)款萬元人民幣。
    3、自本合同簽訂成立之日起日內(nèi)甲方向乙方支付收購款即萬元人民幣。
    四、資產(chǎn)移交1、本合同成立且甲方按本合同約定如數(shù)向乙方支付首批收購價(jià)款五日內(nèi),甲乙雙方具體辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。
    2、乙方將《收購標(biāo)的清單》所載明的資產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)的相關(guān)證照及相關(guān)資料交付給甲方即視為完成資產(chǎn)移交。
    3、
    甲乙雙方應(yīng)在某某針織廠原辦公場(chǎng)所進(jìn)行交接,交接時(shí)按《收購標(biāo)的清單》所列資產(chǎn)逐項(xiàng)交接,甲方有異議的現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)。
    甲乙雙方還應(yīng)制作至少一式兩份的交接清單,由甲乙雙方授權(quán)的代表當(dāng)場(chǎng)在交接清單上簽字。
    4、完成交接后甲乙雙方代表在《交接清單》上簽字的時(shí)間即為資產(chǎn)移交的時(shí)間。
    5、資產(chǎn)移交后風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)負(fù)責(zé)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行保管、維護(hù)、看護(hù)等,此后發(fā)生的丟失、損壞、減值等由甲方承擔(dān)。
    6、不屬于本合同約定的收購資產(chǎn)以外的資產(chǎn)(機(jī)器、設(shè)備、機(jī)物料等)由乙方制作詳細(xì)清單并注明存放位置和資產(chǎn)現(xiàn)狀,甲乙雙方履行相關(guān)手續(xù)后存暫存在原存放地點(diǎn),甲方應(yīng)負(fù)有保管看護(hù)責(zé)任。
    7、乙方暫存由甲方代為保管看護(hù)的資產(chǎn),在甲方收購價(jià)款付清前,乙方不付寄存保管等相關(guān)費(fèi)用,甲方付清全部收購價(jià)款后,如乙方還需繼續(xù)寄存,由雙方對(duì)寄存、保管等相關(guān)事宜另行協(xié)商。
    五、收購資產(chǎn)移交后辦理的相關(guān)證照的更名過戶等產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)以甲方為主進(jìn)行辦理,乙方給予積極協(xié)助,所需的相關(guān)費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān)。
    六、違約責(zé)任:
    1、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本合同,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方交付違約事項(xiàng)所涉及的標(biāo)的額的20%違約金并應(yīng)償付守約方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
    2、本合同成立五日后甲方仍未足額支付首批收購價(jià)款,乙方有權(quán)單方解除本合同。
    3、甲方首批價(jià)款足額付清后的剩余款項(xiàng)遲延日仍未足額付清.每逾期一日按未付款數(shù)額的千分之三向乙方支付違約金,如逾期兩個(gè)月仍未足額付清,乙方有權(quán)終止或解除本合同,收回收購資產(chǎn),甲方應(yīng)付的違約金和賠償金乙方有權(quán)從甲方已支付的款項(xiàng)中扣減。
    七、甲乙雙方移交資產(chǎn)時(shí),甲方應(yīng)給乙方預(yù)留辦公用房數(shù)間,用于乙方完成破產(chǎn)終結(jié)程序和安置職工等善后工作所需,工作結(jié)束后歸還乙方。
    八、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓:乙方在破產(chǎn)程序終結(jié)被依法撤消后,所享有的權(quán)利義務(wù)由原廠的上級(jí)主觀部門繼受。
    九、爭(zhēng)議處理:涉及本合同及其附件的履行、解釋等而發(fā)生的一切爭(zhēng)議,先由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
    如協(xié)商無果,可依法向本合同涉及的收購標(biāo)的中主要不動(dòng)產(chǎn)所在地有級(jí)別管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    十、合同的變更或解除:
    1、甲乙各方均無權(quán)單方變更或解除本合同,但本合同有約定或法律法規(guī)有規(guī)定的可以不受本條的限制。
    2、如有變更事項(xiàng),應(yīng)至少于日前以書面方式告知對(duì)方然后進(jìn)行協(xié)商,甲乙雙方協(xié)商一致同意變更的,由甲乙雙方簽署書面文件作為本合同的附件。
    十一、本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商并簽署書面文件作為本合同的附件。
    十二、本合同成立后至本合同完全履行完畢前,甲方或乙方發(fā)生的一切可能影響或必然影響本合同的生效及履行等的重大事件(如法定代表人變更、因改制、分立、合并、撤消而導(dǎo)致的主體更迭、一方經(jīng)營狀況的重大變化等)應(yīng)及時(shí)以書面方式通知對(duì)方,以確保本合同的履行。
    十三、甲乙雙方因本合同的生效、履行等進(jìn)行的重要商談應(yīng)制作會(huì)議記錄進(jìn)行保存或由雙方互相交換備忘錄或共同制作備忘錄以供備忘備查。
    十四、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立,自某某回族自治區(qū)人民政府及相關(guān)職能部門發(fā)文批準(zhǔn)本合同之日起生效。
    十五、本合同正本一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,副本份,甲方份,乙方份。
    甲方:公司。
    乙方:
    法定代表人:
    負(fù)責(zé)人:
    委托代理人:
    委托代理人:
    合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇八
    隨著時(shí)間的推移,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭(zhēng)端。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的資產(chǎn)收購合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
    甲方:_______________
    乙方:_______________
    鑒于:甲方是按照中華人民共和國法律設(shè)立并存續(xù)的有限責(zé)任公司,甲方愿意將本合同約定的資產(chǎn)(下稱目標(biāo)資產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意按照本合同約定的條件受讓目標(biāo)資產(chǎn),甲乙雙方本著公平互惠、誠實(shí)信用的原則,就上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下一致意見。
    一、目標(biāo)資產(chǎn)
    甲方擬出售給乙方的資產(chǎn)包括甲方的有形和無形資產(chǎn)(包括專利技術(shù)、專有技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、技術(shù)信息和經(jīng)營信息等商業(yè)秘密在內(nèi))。資產(chǎn)具體詳情見資產(chǎn)清單。
    二、債權(quán)債務(wù)
    處理甲方的債權(quán)債務(wù)(包括但不限于職工工資、社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)金及稅費(fèi)等)不在本合同約定的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)內(nèi),由甲方自行處理。如因此而發(fā)生訴訟與糾紛,由甲方處理,與乙方?jīng)]有任何關(guān)系。
    三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式
    1、本次收購的目標(biāo)資產(chǎn),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,確定價(jià)格為_______________萬元。
    2、甲方同意乙方先付_______________元,在所有目標(biāo)資產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)完成后,再支付_______________元。剩余款項(xiàng)作為保證金,在收購?fù)瓿珊笠荒陜?nèi),如甲方?jīng)]有違約情形,全額支付。
    四、資產(chǎn)交付
    1、在合同簽訂后,甲乙雙方依據(jù)作為合同附件的目標(biāo)資產(chǎn)的明細(xì)單進(jìn)行資產(chǎn)清點(diǎn)和移交工作。
    2、甲方承諾在收到第一期款項(xiàng)后 日內(nèi),負(fù)責(zé)為乙方辦理目標(biāo)資產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)資產(chǎn)收購協(xié)議書資產(chǎn)收購協(xié)議書。
    3、自本合同簽訂之日起至目標(biāo)資產(chǎn)轉(zhuǎn)移之日的過渡期內(nèi),甲方應(yīng)當(dāng)妥善善意管理目標(biāo)資產(chǎn),不得有任何有害于目標(biāo)資產(chǎn)的行為。
    五、陳述與保證
    1、甲方的陳述與保證
    (1)甲方保證目標(biāo)資產(chǎn)的質(zhì)量狀況、使用年限、性能狀況等情況真實(shí)。
    (2)甲方保證目標(biāo)資產(chǎn)權(quán)屬無爭(zhēng)議,無抵押和查封,并且甲方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)。如發(fā)生有關(guān)目標(biāo)資產(chǎn)的一切糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。
    (3)關(guān)于目標(biāo)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,甲方已經(jīng)履行了所有應(yīng)當(dāng)履行的'法律程序。
    2、乙方陳述與保證
    (1)嚴(yán)格按照約定履行自己的義務(wù)
    (2)已履行相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律手續(xù)。
    六、人員安排
    1、甲方應(yīng)當(dāng)在本次資產(chǎn)收購前與甲方的重要技術(shù)人員和其他重要崗位的人員簽訂有效的書面保密和竟業(yè)禁止協(xié)議。
    2、上述人員原則上轉(zhuǎn)入乙方安排。
    七、竟業(yè)禁止資產(chǎn)收購?fù)瓿珊?,甲方不得再從事原來所從事的產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。否則應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金 萬元。
    八、保密條款對(duì)于在本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中甲乙雙方知悉的對(duì)方的一切商業(yè)文件、數(shù)據(jù)、資料等信息,雙方負(fù)有保密義務(wù),除法律強(qiáng)制性規(guī)定外,不得向任何第三方透漏。
    九、違約責(zé)任
    1、甲方隱瞞重要情況,導(dǎo)致收購目的不能實(shí)現(xiàn)的,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還已收取的轉(zhuǎn)讓款,并賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
    2、本合同生效后,如有一方違反合同,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
    十、合同生效本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。
    十一、爭(zhēng)議解決
    本協(xié)議的解釋與履行及由此發(fā)生的糾紛,應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決商不成,任何一方均可向乙方所在地的人民法院訴訟解決。
    十二、其他約定
    1、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
    2、本協(xié)議的修改與補(bǔ)充均應(yīng)當(dāng)以書面形式作出。
    3、本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,一份供辦理工商變更登記用。具有同等法律效力。
    合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇九
    第一條為了規(guī)范固定資產(chǎn)的確認(rèn)、計(jì)量和相關(guān)信息的披露,根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》,制定本準(zhǔn)則。
    第二條下列各項(xiàng)適用其他相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則:
    (一)作為投資性房地產(chǎn)的建筑物,適用《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)——投資性房地產(chǎn)》。
    (二)生產(chǎn)性生物資產(chǎn),適用《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第5號(hào)——生物資產(chǎn)》。
    第二章確認(rèn)
    第三條固定資產(chǎn),是指同時(shí)具有下列特征的有形資產(chǎn):
    (一)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有的;
    (二)使用壽命超過一個(gè)會(huì)計(jì)年度。使用壽命,是指企業(yè)使用固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)期間,或者該固定資產(chǎn)所能生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務(wù)的數(shù)量。
    第四條固定資產(chǎn)同時(shí)滿足下列條件的,才能予以確認(rèn):
    (一)與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);
    (二)該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。
    第五條固定資產(chǎn)的各組成部分具有不同使用壽命或者以不同方式為企業(yè)提供經(jīng)濟(jì)利益,適用不同折舊率或折舊方法的,應(yīng)當(dāng)分別將各組成部分確認(rèn)為單項(xiàng)固定資產(chǎn)。
    第六條與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出,符合本準(zhǔn)則第四條規(guī)定的確認(rèn)條件的,應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本;不符合本準(zhǔn)則第四條規(guī)定的確認(rèn)條件的,應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。
    第三章初始計(jì)量
    第七條固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量。
    第八條外購固定資產(chǎn)的成本,包括購買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)、使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項(xiàng)資產(chǎn)的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)和專業(yè)人員服務(wù)費(fèi)等。以一筆款項(xiàng)購入多項(xiàng)沒有單獨(dú)標(biāo)價(jià)的固定資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)按照各項(xiàng)固定資產(chǎn)公允價(jià)值比例對(duì)總成本進(jìn)行分配,分別確定各項(xiàng)固定資產(chǎn)的成本。
    購買固定資產(chǎn)的價(jià)款超過正常信用條件延期支付,實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的,固定資產(chǎn)的成本以購買價(jià)款的現(xiàn)值為基礎(chǔ)確定。實(shí)際支付的價(jià)款與購買價(jià)款的現(xiàn)值之間的差額,除按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第17號(hào)——借款費(fèi)用》應(yīng)予資本化的以外,應(yīng)當(dāng)在信用期間內(nèi)計(jì)入當(dāng)期損益。
    第九條自行建造固定資產(chǎn)的成本,由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成。
    第十條應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本的借款費(fèi)用,按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第17號(hào)——借款費(fèi)用》處理。
    第十一條投資者投入固定資產(chǎn)的成本,應(yīng)當(dāng)按照投資合同或協(xié)議約定的價(jià)值確定,但合同或協(xié)議約定價(jià)值不公允的'除外。
    第十二條非貨幣性資產(chǎn)交換、債務(wù)重組、企業(yè)合并和融資租賃取得的固定資產(chǎn)的成本,應(yīng)當(dāng)分別按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第7號(hào)——非貨幣性資產(chǎn)交換》、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第12號(hào)——債務(wù)重組》、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第20號(hào)——企業(yè)合并》和《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)——租賃》確定。
    第十三條確定固定資產(chǎn)成本時(shí),應(yīng)當(dāng)考慮預(yù)計(jì)棄置費(fèi)用因素。
    第四章后續(xù)計(jì)量
    第十四條企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所有固定資產(chǎn)計(jì)提折舊。但是,已提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)和單獨(dú)計(jì)價(jià)入賬的土地除外。折舊,是指在固定資產(chǎn)使用壽命內(nèi),按照確定的方法對(duì)應(yīng)計(jì)折舊額進(jìn)行系統(tǒng)分?jǐn)偂?BR>    定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備累計(jì)金額。
    預(yù)計(jì)凈殘值,是指假定固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用壽命已滿并處于使用壽命終了時(shí)的預(yù)期狀態(tài),企業(yè)目前從該項(xiàng)資產(chǎn)處置中獲得的扣除預(yù)計(jì)處置費(fèi)用后的金額。
    第十五條企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況,合理確定固定資產(chǎn)的使用壽命和預(yù)計(jì)凈殘值。
    固定資產(chǎn)的使用壽命、預(yù)計(jì)凈殘值一經(jīng)確定,不得隨意變更。但是,符合本準(zhǔn)則第十九條規(guī)定的除外。
    第十六條企業(yè)確定固定資產(chǎn)使用壽命,應(yīng)當(dāng)考慮下列因素:
    (一)預(yù)計(jì)生產(chǎn)能力或?qū)嵨锂a(chǎn)量;
    (二)預(yù)計(jì)有形損耗和無形損耗;
    (三)法律或者類似規(guī)定對(duì)資產(chǎn)使用的限制。
    第十七條企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)與固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的預(yù)期實(shí)現(xiàn)方式,合理選擇固定資產(chǎn)折舊方法。
    可選用的折舊方法包括年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法等。
    固定資產(chǎn)的折舊方法一經(jīng)確定,不得隨意變更。但是,符合本準(zhǔn)則第十九條規(guī)定的除外。
    第十八條固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按月計(jì)提折舊,并根據(jù)用途計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)的成本或者當(dāng)期損益。
    第十九條企業(yè)至少應(yīng)當(dāng)于每年年度終了,對(duì)固定資產(chǎn)的使用壽命、預(yù)計(jì)凈殘值和折舊方法進(jìn)行復(fù)核。
    使用壽命預(yù)計(jì)數(shù)與原先估計(jì)數(shù)有差異的,應(yīng)當(dāng)調(diào)整固定資產(chǎn)使用壽命。
    預(yù)計(jì)凈殘值預(yù)計(jì)數(shù)與原先估計(jì)數(shù)有差異的,應(yīng)當(dāng)調(diào)整預(yù)計(jì)凈殘值。
    與固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益預(yù)期實(shí)現(xiàn)方式有重大改變的,應(yīng)當(dāng)改變固定資產(chǎn)折舊方法。
    固定資產(chǎn)使用壽命、預(yù)計(jì)凈殘值和折舊方法的改變應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)估計(jì)變更。
    第二十條固定資產(chǎn)的減值,應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第8號(hào)——資產(chǎn)減值》處理。
    第五章處置
    第二十一條固定資產(chǎn)滿足下列條件之一的,應(yīng)當(dāng)予以終止確認(rèn):
    (一)該固定資產(chǎn)處于處置狀態(tài)。
    (二)該固定資產(chǎn)預(yù)期通過使用或處置不能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)利益。
    第二十二條企業(yè)持有待售的固定資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)對(duì)其預(yù)計(jì)凈殘值進(jìn)行調(diào)整。
    第二十三條企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報(bào)廢固定資產(chǎn)或發(fā)生固定資產(chǎn)毀損,應(yīng)當(dāng)將處置收入扣除賬面價(jià)值和相關(guān)稅費(fèi)后的金額計(jì)入當(dāng)期損益。固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值是固定資產(chǎn)成本扣減累計(jì)折舊和累計(jì)減值準(zhǔn)備后的金額。
    固定資產(chǎn)盤虧造成的損失,應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益。
    第二十四條企業(yè)根據(jù)本準(zhǔn)則第六條的規(guī)定,將發(fā)生的固定資產(chǎn)后續(xù)支出計(jì)入固定資產(chǎn)成本的,應(yīng)當(dāng)終止確認(rèn)被替換部分的賬面價(jià)值。
    第六章披露
    第二十五條企業(yè)應(yīng)當(dāng)在附注中披露與固定資產(chǎn)有關(guān)的下列信息:
    (一)固定資產(chǎn)的確認(rèn)條件、分類、計(jì)量基礎(chǔ)和折舊方法。
    (二)各類固定資產(chǎn)的使用壽命、預(yù)計(jì)凈殘值和折舊率。
    (三)各類固定資產(chǎn)的期初和期末原價(jià)、累計(jì)折舊額及固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備累計(jì)金額。
    (四)當(dāng)期確認(rèn)的折舊費(fèi)用。
    (五)對(duì)固定資產(chǎn)所有權(quán)的限制及其金額和用于擔(dān)保的固定資產(chǎn)賬面價(jià)值。
    (六)準(zhǔn)備處置的固定資產(chǎn)名稱、賬面價(jià)值、公允價(jià)值、預(yù)計(jì)處置費(fèi)用和預(yù)計(jì)處置時(shí)間等。
    合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇十
    出租方:安徽省潘村湖農(nóng)場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
    承租方:安徽皖墾種業(yè)有限公司明光分公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
    為了進(jìn)一步提高種子加工處理處理能力和種子保有量,穩(wěn)固種業(yè)盈利能力等,經(jīng)集團(tuán)公司審查和實(shí)地勘察同意我場(chǎng)《關(guān)于要求提前實(shí)施潘村湖農(nóng)場(chǎng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展資金項(xiàng)目的請(qǐng)示》(墾據(jù)秘〔20xx〕1號(hào)),該項(xiàng)目的主要建設(shè)工程已于20xx年5月底交付驗(yàn)收并投入了使用。該項(xiàng)目目前尚未批復(fù),資產(chǎn)尚未正式辦理移交手續(xù),按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)——固定資產(chǎn)》……已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)按照估計(jì)價(jià)值確定其成本,并計(jì)提折舊。按照資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂固定資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù),為約束并規(guī)范甲、乙雙方的租賃行為,特訂立本合同。
    本合同項(xiàng)目下的租賃物為20xx年5月底交付使用的新建金屬暫儲(chǔ)倉、烘干廠房及設(shè)備等,租賃固定資產(chǎn)價(jià)值暫按竣工估計(jì)價(jià)格,具體見租賃固定資產(chǎn)明細(xì)表。
    所列固定資產(chǎn)的租賃期限為自20xx年6月1日起至項(xiàng)目批復(fù)辦理資產(chǎn)移交手續(xù)止。
    三、租金及支付方式。
    乙方租用甲方固定資產(chǎn)的租金按年計(jì)算并支付,租金按照固定資產(chǎn)項(xiàng)目的折舊年限來計(jì)算,當(dāng)年的租金12月31日前結(jié)清。
    五、租賃物的使用及維修。
    租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)所租用固定資產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)、檢修等并承擔(dān)所需費(fèi)用。
    六、本租賃合同自項(xiàng)目批復(fù)后辦理了相關(guān)資產(chǎn)交付手續(xù)終止。
    七、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
    七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
    附件:租賃固定資產(chǎn)明細(xì)表。
    出租方(甲方):
    承租方(乙方):
    簽訂時(shí)間:二〇一〇年月日。
    合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇十一
    隨著我國社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)深入發(fā)展,知識(shí)創(chuàng)新步伐不斷加快,無形資產(chǎn)在企業(yè)中所占的比重越來越大,加強(qiáng)對(duì)無形資產(chǎn)的會(huì)計(jì)核算和信息披露顯得非常重要。2月財(cái)政部發(fā)布了新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則體系,其中《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第六號(hào)―無形資產(chǎn)》針對(duì)1月發(fā)布的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則―無形資產(chǎn)》在實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題而對(duì)該準(zhǔn)則進(jìn)行了修訂。修訂后的變化主要體現(xiàn)在以下四個(gè)方面:
    (1)無形資產(chǎn)的定義;
    (2)商譽(yù)的處理;
    (3)研究開發(fā)費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理;
    (4)有關(guān)無形資產(chǎn)信息披露。本文主要討論的就是修訂后的無形資產(chǎn)準(zhǔn)則的主要變化。
    在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的今天,無形資產(chǎn)對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)進(jìn)步的促進(jìn)作用日益突出,越來越受到人們的普遍關(guān)注,與此同時(shí)它對(duì)企業(yè)未來的發(fā)展將產(chǎn)生約束性的影響,因而如何對(duì)企業(yè)的無形資產(chǎn)進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告,從而更完整地、公允地、真實(shí)地反映企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營業(yè)績(jī)和現(xiàn)金流量,進(jìn)而更好的滿足投資者等其他財(cái)務(wù)報(bào)告使用者的評(píng)估和決策需要,顯得尤為重要。20的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則―無形資產(chǎn)》的頒布實(shí)施,對(duì)于規(guī)范企業(yè)無形資產(chǎn)的會(huì)計(jì)核算及相關(guān)信息的披露,進(jìn)一步提高會(huì)計(jì)信息質(zhì)量,推動(dòng)我國社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到了積極的作用。但是,該會(huì)計(jì)準(zhǔn)則在實(shí)施過程中也存在著一些問題,因而20新發(fā)布的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)其進(jìn)行了修訂,下面就分別從上述幾個(gè)方面討論無形資產(chǎn)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則修訂前后的主要變化。本文中引用的年頒布的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中有關(guān)無形資產(chǎn)的規(guī)定稱為“原會(huì)計(jì)準(zhǔn)則”,年新頒布的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則體系中的有關(guān)無形資產(chǎn)的規(guī)定稱為“新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則”,以示簡(jiǎn)約和區(qū)別。
    一.原會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中存在的問題
    1無形資產(chǎn)定義的問題
    原無形資產(chǎn)準(zhǔn)則認(rèn)為,無形資產(chǎn)指企業(yè)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租給他人,或?yàn)楣芾砟康亩钟械?,沒有實(shí)物形態(tài)的非貨幣性長期資產(chǎn)。包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)、商譽(yù)等。國際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第38號(hào)認(rèn)為,無形資產(chǎn)指用于商品或勞務(wù)的生產(chǎn)或供應(yīng),出租給其他單位、或管理目的而持有的、沒有實(shí)物形態(tài)的、可辨認(rèn)非貨幣資產(chǎn)。原無形資產(chǎn)準(zhǔn)則把無形資產(chǎn)的本質(zhì)屬性確定為非貨幣性長期資產(chǎn),不區(qū)分是否可辨認(rèn),即無形資產(chǎn)包括可辨認(rèn)無形資產(chǎn),如土地使用權(quán)、商標(biāo)權(quán),也包括不可辨認(rèn)無形資產(chǎn),如商譽(yù)。而國際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則把無形資產(chǎn)的本質(zhì)屬性確定為可辨認(rèn)非貨幣資產(chǎn)。也就是說,不可辨認(rèn)非貨幣資產(chǎn)不屬于無形資產(chǎn),如商譽(yù)。兩者之所以產(chǎn)生這種差異,主要原因在于國際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則可以把商譽(yù)放在《國際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第22號(hào)――企業(yè)合并(修訂)》中予以規(guī)定,而我國原無形資產(chǎn)準(zhǔn)則還沒有類似準(zhǔn)則。由于我國長期以來就將商譽(yù)作為無形資產(chǎn)核算,原無形資產(chǎn)準(zhǔn)則繼承了這一做法,但國際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則是將商譽(yù)放在企業(yè)合并的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)范中。因而原準(zhǔn)則不如國際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則那么完善,而且在實(shí)務(wù)操作中對(duì)商譽(yù)的處理也存在著矛盾,這一點(diǎn)將在下面的無形資產(chǎn)范圍的問題中提到。
    2形資產(chǎn)范圍的問題
    這主要指的是商譽(yù)的問題。原無形資產(chǎn)準(zhǔn)則第4條規(guī)定:“無形資產(chǎn)在滿足以下兩個(gè)條件時(shí),企業(yè)才能加以確認(rèn):(1)該資產(chǎn)產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);(2)該資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量?!钡瑫r(shí)第7條又規(guī)定:“企業(yè)自創(chuàng)商譽(yù)不能加以確認(rèn)?!痹谠瓡?huì)計(jì)準(zhǔn)則中,無形資產(chǎn)準(zhǔn)則不涉及企業(yè)合并中產(chǎn)生的商譽(yù),但同時(shí)又規(guī)定,無形資產(chǎn)可分為可辨認(rèn)無形資產(chǎn)和不可辨認(rèn)無形資產(chǎn),不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)是指商譽(yù),這導(dǎo)致了會(huì)計(jì)準(zhǔn)則適用范圍上產(chǎn)生了矛盾,在實(shí)務(wù)操作中會(huì)有很大的麻煩,又容易被人為的操縱,導(dǎo)致會(huì)計(jì)信息的可比性和真實(shí)性出現(xiàn)偏誤,不利于投資者以及相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告使用者的使用和作出經(jīng)濟(jì)決策。
    3、研究開發(fā)費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理問題
    原會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第13條規(guī)定“企業(yè)自行開發(fā)并依法申請(qǐng)取得的無形資產(chǎn),其入賬價(jià)值應(yīng)按依法取得時(shí)發(fā)生的注冊(cè)費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用確定;依法申請(qǐng)取得前發(fā)生的研究與開發(fā)費(fèi)用,應(yīng)于發(fā)生時(shí)確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用”這種會(huì)計(jì)處理方法,符合會(huì)計(jì)的穩(wěn)健性原則,且核算簡(jiǎn)單,便于會(huì)計(jì)人員操作,同時(shí)也體現(xiàn)了國家對(duì)企業(yè)進(jìn)行研究與開發(fā)活動(dòng)的政策支持,使企業(yè)獲得了稅收優(yōu)惠,有利于企業(yè)進(jìn)行更多的研究與開發(fā)。但從會(huì)計(jì)確認(rèn)和計(jì)量角度來看,存在如下問題:
    (1)不符合真實(shí)性原則。真實(shí)性原則要求企業(yè)會(huì)計(jì)核算應(yīng)當(dāng)以實(shí)際發(fā)生的交易或事項(xiàng)為依據(jù),如實(shí)反映企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量。由此看來,無形資產(chǎn)準(zhǔn)則規(guī)定將研究與開發(fā)費(fèi)用作為當(dāng)期損益處理,顯然歪曲了企業(yè)的財(cái)務(wù)信息,造成企業(yè)在開發(fā)無形資產(chǎn)過程中虛減當(dāng)期利潤,也可能使企業(yè)當(dāng)期的盈利轉(zhuǎn)為虧損;而在依法申請(qǐng)取得無形資產(chǎn)后,由于申請(qǐng)取得前發(fā)生的研究與開發(fā)費(fèi)用沒有計(jì)入成本,從而使得每期攤銷的費(fèi)用減少,進(jìn)而又虛增了企業(yè)利潤。這難以真實(shí)地反映企業(yè)的經(jīng)營成果,有悖會(huì)計(jì)信息的真實(shí)性原則。另外,若將無形資產(chǎn)的研究與開發(fā)費(fèi)用支出費(fèi)用化,企業(yè)管理者為追求短期的盈利指標(biāo),會(huì)不適當(dāng)?shù)叵鳒p研究開發(fā)支出,這不利于增強(qiáng)企業(yè)創(chuàng)新能力,更不利于企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。
    (2)不符合配比原則。企業(yè)在會(huì)計(jì)核算時(shí),收入與其費(fèi)用、成本應(yīng)當(dāng)合理配比,同一會(huì)計(jì)期間的各項(xiàng)收入和相關(guān)的成本費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在該會(huì)計(jì)期內(nèi)予以確認(rèn)。而我國無形資產(chǎn)準(zhǔn)則將研究與開發(fā)費(fèi)用作為當(dāng)期損益,即在依法申請(qǐng)取得前將研究與開發(fā)費(fèi)用予以費(fèi)用化,而僅僅將依法取得時(shí)發(fā)生的注冊(cè)費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用資本化,這顯然嚴(yán)重低估了無形資產(chǎn)的入賬價(jià)值,使得無形資產(chǎn)依法申請(qǐng)取得后,能為企業(yè)創(chuàng)造收益時(shí),分?jǐn)偟某杀具h(yuǎn)遠(yuǎn)少于實(shí)際獲得所耗費(fèi)的總成本,與以后帶來的經(jīng)濟(jì)利益的配比產(chǎn)生了差異,不符合成本與收益配比原則。企業(yè)發(fā)生的研究與開發(fā)費(fèi)用,目的是讓企業(yè)未來更好地發(fā)展、更好地參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),它與未來各期的收益密切相關(guān),該項(xiàng)費(fèi)用支出也理應(yīng)與未來收益相配比。
    4、有關(guān)無形資產(chǎn)信息披露的問題
    對(duì)無形資產(chǎn)重視不僅僅應(yīng)準(zhǔn)確的加以確認(rèn),而且還應(yīng)有一種較為完整的披露體系,以全面的提高無形資產(chǎn)的利用價(jià)值。原企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中有關(guān)無形資產(chǎn)的`披露部分規(guī)定如下:
    (1)各類無形資產(chǎn)的攤銷年限;
    (2)各類無形資產(chǎn)當(dāng)期起初和期末余額,變動(dòng)情況及其原因;
    (3)當(dāng)期確認(rèn)的無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備及土地使用權(quán)的取得成本和取得方式。然而,在當(dāng)前知識(shí)資本的比重日益提高的今天,僅僅披露這些內(nèi)容是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。而且,伴隨著世界全球化進(jìn)程的加劇,許多新興的無形資產(chǎn)種類將會(huì)進(jìn)一步增加,因此,在與國際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則接軌的過程中應(yīng)更加完整地披露無形資產(chǎn)信息。
    二.新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中的修訂
    由于原會(huì)計(jì)準(zhǔn)則在理論層面和實(shí)務(wù)層面都有這樣那樣的問題,所以新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)此作了一系列的修訂,相應(yīng)地體現(xiàn)在以下幾點(diǎn):
    1、無形資產(chǎn)定義的修訂
    新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定,無形資產(chǎn),是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。同時(shí)規(guī)定,企業(yè)合并中形成的商譽(yù),適用《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第8號(hào)――資產(chǎn)減值》和《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第20號(hào)――企業(yè)合并》。企業(yè)自創(chuàng)商譽(yù)以及內(nèi)部產(chǎn)生的品牌、報(bào)刊名等,不應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)。無形資產(chǎn)只包括可否辨認(rèn)的沒有實(shí)物形態(tài)的非貨幣性資產(chǎn),從而排除了商譽(yù),這樣就參照了國際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中規(guī)定,使得我國無形資產(chǎn)的會(huì)計(jì)確定、計(jì)量和報(bào)告同國際上的通例具有了可比性,也有利與我國企業(yè)參與國際化的競(jìng)爭(zhēng),促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展。
    2、無形資產(chǎn)范圍的修訂
    新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定,無形資產(chǎn)只包括可否辨認(rèn)的沒有實(shí)物形態(tài)的非貨幣性資產(chǎn),從而排除了商譽(yù)。同時(shí)規(guī)定,企業(yè)合并中形成的商譽(yù),適用《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第8號(hào)――資產(chǎn)減值》和《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第20號(hào)――企業(yè)合并》。這同國際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定是一致的,充分體現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)社會(huì)化和全球化的要求,也解決了原會(huì)計(jì)準(zhǔn)則適用范圍上產(chǎn)生了矛盾的問題,同時(shí)也有利于我國企業(yè)參與國際市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)。
    3、研究開發(fā)費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理的修訂
    參照國際準(zhǔn)則規(guī)定,新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定:“企業(yè)內(nèi)部研究開發(fā)項(xiàng)目的支出,應(yīng)當(dāng)區(qū)分研究階段支出與開發(fā)階段支出。研究是指為獲取并理解新的科學(xué)或技術(shù)知識(shí)而進(jìn)行的獨(dú)創(chuàng)性的有計(jì)劃調(diào)查。開發(fā)是指在進(jìn)行商業(yè)性生產(chǎn)或使用前,將研究成果或其他知識(shí)應(yīng)用于某項(xiàng)計(jì)劃或設(shè)計(jì),以生產(chǎn)出新的或具有實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的材料、裝置、產(chǎn)品等。企業(yè)內(nèi)部研究開發(fā)項(xiàng)目研究階段的支出,應(yīng)當(dāng)于發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。企業(yè)內(nèi)部研究開發(fā)項(xiàng)目開發(fā)階段的支出,同時(shí)滿足下列條件的,才能確認(rèn)為無形資產(chǎn):
    (1)完成該無形資產(chǎn)以使其能夠使用或出售在技術(shù)上具有可行性;
    (2)具有完成該無形資產(chǎn)并使用或出售的意圖;
    (5)歸屬于該無形資產(chǎn)開發(fā)階段的支出能夠可靠地計(jì)量?!痹瓬?zhǔn)則中,對(duì)于研究開發(fā)期間所發(fā)生的所有費(fèi)用均作費(fèi)用化處理,待研究開發(fā)成功后,申報(bào)相關(guān)專利時(shí),對(duì)于發(fā)生的專利費(fèi)和律師費(fèi)等才作為無形資產(chǎn)的帳面價(jià)值。因?yàn)樵趯?shí)際應(yīng)用中有許多不利影響,所以此次準(zhǔn)則修訂,將企業(yè)在研究開發(fā)過程中發(fā)生的費(fèi)用區(qū)別對(duì)待:對(duì)于研究開發(fā)階段發(fā)生支出進(jìn)行費(fèi)用化處理,但是對(duì)于開發(fā)階段發(fā)生的費(fèi)用,在符合相關(guān)條件的前提下,允許資本化。為了防止企業(yè)利用該規(guī)定操縱會(huì)計(jì)信息,財(cái)政部在運(yùn)用指南中對(duì)有關(guān)問題作出了嚴(yán)格的規(guī)定。
    2.4有關(guān)無形資產(chǎn)信息披露的修訂
    新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第二十四條規(guī)定,企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照無形資產(chǎn)的類別在附注中披露與無形資產(chǎn)有關(guān)的下列信息:
    (1)無形資產(chǎn)的期初和期末賬面余額、累計(jì)攤銷額及減值準(zhǔn)備累計(jì)金額。
    (2)使用壽命有限的無形資產(chǎn),其使用壽命的估計(jì)情況;使用壽命不確定的無形資產(chǎn),其使用壽命不確定的判斷依據(jù)。
    (3)無形資產(chǎn)的攤銷方法。
    (4)用于擔(dān)保的無形資產(chǎn)賬面價(jià)值、當(dāng)期攤銷額等情況。
    (5)計(jì)入當(dāng)期損益和確認(rèn)為無形資產(chǎn)的研究開發(fā)支出金額。而且把無形資產(chǎn)分為使用壽命有限的無形資產(chǎn)和使用壽命不確定的無形資產(chǎn),從而將無形資產(chǎn)作了重要的分類,因而無形資產(chǎn)的攤銷時(shí)間、攤銷方法和攤銷額都會(huì)有相應(yīng)的變化。這一個(gè)改變主要是和國際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則相協(xié)調(diào)的結(jié)果。
    合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇十二
    第一章總則
    第一條為規(guī)范注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)道德行為,提高注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)道德素質(zhì),維護(hù)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)形象,制定本準(zhǔn)則。
    第二條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)遵守本準(zhǔn)則。
    第三條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行與價(jià)值估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù),可以參照本準(zhǔn)則。
    第四條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)業(yè)務(wù)助理人員和專家遵守本準(zhǔn)則。
    第二章基本要求
    第五條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)誠實(shí)正直,勤勉盡責(zé),恪守獨(dú)立、客觀、公正的原則。
    第六條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則。
    第七條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)維護(hù)職業(yè)形象,不得從事與注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師身份不符或可能損害職業(yè)形象的活動(dòng)。
    第八條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)獨(dú)立進(jìn)行分析、估算并形成專業(yè)意見,不受委托方或相關(guān)當(dāng)事方的影響,不得以預(yù)先設(shè)定的價(jià)值作為評(píng)估結(jié)論。
    第九條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)合理使用評(píng)估假設(shè),并在評(píng)估報(bào)告中披露評(píng)估假設(shè)及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。
    第十條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中提供必要信息,使評(píng)估報(bào)告使用者能夠合理理解評(píng)估結(jié)論。
    注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得出具含有虛假、不實(shí)、有偏見或具有誤導(dǎo)性的分析或結(jié)論的評(píng)估報(bào)告。
    第十一條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)遵守保密原則,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,未經(jīng)委托方書面許可,不得對(duì)外提供執(zhí)業(yè)過程中獲知的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)資料。
    第十二條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得采用欺詐、利誘、強(qiáng)迫等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)。
    第十三條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得利用執(zhí)業(yè)便利為自己或他人謀取不正當(dāng)利益。
    第十四條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè),不得以個(gè)人名義執(zhí)業(yè),也不得同時(shí)在兩家或兩家以上評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)。
    第十五條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)形成能夠支持評(píng)估結(jié)論的工作底稿,并按有關(guān)規(guī)定管理和保存工作檔案。
    第十六條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得簽署本人未參與項(xiàng)目的評(píng)估報(bào)告,也不得允許他人以本人名義簽署評(píng)估報(bào)告。
    第十七條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)接受中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)的管理,履行中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)規(guī)定的義務(wù)。
    第三章專業(yè)勝任能力
    第十八條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)經(jīng)過專門教育和培訓(xùn),具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn),能夠勝任所執(zhí)行的'評(píng)估業(yè)務(wù)。
    第十九條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)接受后續(xù)教育,保持和提高專業(yè)勝任能力。
    第二十條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)如實(shí)聲明其具有的專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn),不得對(duì)其專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行夸張、虛假和誤導(dǎo)性宣傳。
    第二十一條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù),可以聘請(qǐng)專家協(xié)助工作,但應(yīng)當(dāng)采取必要措施確信專家工作的合理性。
    第四章與委托方和相關(guān)當(dāng)事方的關(guān)系
    第二十二條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師與委托方或相關(guān)當(dāng)事方之間存在可能影響注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師公正執(zhí)業(yè)的利害關(guān)系時(shí),應(yīng)當(dāng)予以回避。
    第二十三條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù),不得對(duì)委托方和相關(guān)當(dāng)事方進(jìn)行誤導(dǎo)和欺詐。
    第二十四條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)履行業(yè)務(wù)約定書中規(guī)定的義務(wù),竭誠為委托方服務(wù)。
    第二十五條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得向委托方或相關(guān)當(dāng)事方索取約定服務(wù)費(fèi)之外的不正當(dāng)利益。
    第二十六條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)與委托方進(jìn)行必要溝通,提示評(píng)估報(bào)告使用者合理理解并恰當(dāng)使用評(píng)估報(bào)告,并聲明不承擔(dān)相關(guān)當(dāng)事人決策的責(zé)任。
    第五章與其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的關(guān)系
    第二十七條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過程中,應(yīng)當(dāng)與其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師保持良好的工作關(guān)系。
    第二十八條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得貶損或詆毀其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師。
    第二十九條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得以惡意降低服務(wù)費(fèi)等不正當(dāng)?shù)氖侄闻c其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師爭(zhēng)攬業(yè)務(wù)。
    第六章附則
    第三十條評(píng)估機(jī)構(gòu)在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過程中應(yīng)當(dāng)遵守本準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定。
    第三十一條中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)可以根據(jù)本準(zhǔn)則發(fā)布資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德具體準(zhǔn)則。
    第三十二條本準(zhǔn)則自5月1日起施行。
    合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇十三
    第一條為明確資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的執(zhí)業(yè)責(zé)任,規(guī)范執(zhí)業(yè)行為,保證資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告質(zhì)量,根據(jù)國家有關(guān)法規(guī),制定本制度。
    第二條凡中國境內(nèi)執(zhí)業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu),在接受客戶委托,完成評(píng)估項(xiàng)目后所出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書,應(yīng)有資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人(含伙制機(jī)構(gòu)為合伙人,以下簡(jiǎn)稱合伙人)和至少兩名注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽字。未經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人(合伙人)和注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽字的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告為無效報(bào)告。
    第三條本制度所稱注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師,是指經(jīng)過國家統(tǒng)一考試或認(rèn)定,取得執(zhí)業(yè)資格,并依法進(jìn)行注冊(cè)登記的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員。
    第四條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的執(zhí)業(yè)行為應(yīng)遵循國家有關(guān)的法律和行政法規(guī),符合中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)發(fā)布的執(zhí)業(yè)規(guī)范。
    第五條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師只能在一個(gè)資產(chǎn)評(píng)估師機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)并獨(dú)立行使簽字權(quán)利。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得允許他人以本人名義簽字。
    第六條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師只能在本人參與評(píng)估的綜合性資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目和單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書上簽字。注冊(cè)資評(píng)估師在有正當(dāng)理由并能提供必要依據(jù)的情況下,可以拒絕在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書上簽字。對(duì)于單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書,也可由中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)認(rèn)可的評(píng)估專業(yè)人員簽字。
    第七條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師對(duì)簽署的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的真實(shí)性、客觀性、公正性負(fù)責(zé),關(guān)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
    第八條資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人(合伙人)在本機(jī)構(gòu)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽署的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書上明確簽署審核意見后簽字,資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)此承擔(dān)連帶當(dāng)選責(zé)任。
    第九條資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)建立資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)部審核制度和檔案管理制度。凡本機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書,都應(yīng)建立檔案,妥善保管,以備查閱。
    第十條凡違反本制度的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師,中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)根據(jù)協(xié)會(huì)章程及其他規(guī)定,給予警告、通報(bào)批評(píng)、撤銷會(huì)員資格等處分,并建議國務(wù)崐院資產(chǎn)評(píng)估管理行政主管部門依法給予行政處罰。
    合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇十四
    甲方(轉(zhuǎn)讓方)
    主要負(fù)責(zé)人:
    地址:
    乙方(受讓方)
    法定代表人:
    地址:
    本協(xié)議簽定于(地址)
    鑒于:
    1、甲方在20xx年7月31日公告了擬出售的資產(chǎn)包組合,并于乙方競(jìng)價(jià)前將擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)包組合及資產(chǎn)包內(nèi)資產(chǎn)項(xiàng)目的調(diào)整情況書面(包括電子光盤形式)通知了乙方。乙方對(duì)資產(chǎn)包內(nèi)不良資產(chǎn)的狀況已有充分的了解,雙方一致同意以資產(chǎn)包內(nèi)資產(chǎn)(包括債權(quán)本金及利息以及股權(quán)資產(chǎn)、實(shí)物資產(chǎn)、抵債資產(chǎn)、有關(guān)訴訟費(fèi)用、表外利息)以及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為本次交易的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,最終標(biāo)的金額以甲方審批同意并報(bào)經(jīng)相關(guān)監(jiān)管部門備案的數(shù)據(jù)為準(zhǔn),其有關(guān)資料已列于本協(xié)議附件。
    2、在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)有狀況下,經(jīng)協(xié)商一致,甲方同意按本協(xié)議約定的對(duì)價(jià),將標(biāo)的項(xiàng)下主權(quán)利以及相應(yīng)的從權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意接受該等轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并按本協(xié)議的約定向甲方悉數(shù)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
    為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,甲方和乙方在平等自愿基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下條款,共同遵守。
    第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
    1.1甲方同意將其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所享有的截止至轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交割“基準(zhǔn)日”的330項(xiàng)(筆)年月日(以下稱轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交割“基準(zhǔn)日”)項(xiàng)(筆)債權(quán)資產(chǎn)整體債權(quán)(股權(quán))余額人民幣(大寫)元(小寫)元,項(xiàng)股權(quán)資產(chǎn)元,項(xiàng)抵債資產(chǎn)元(上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的明細(xì)見附件清單),按本協(xié)議約定之條件全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
    1.2上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的從資產(chǎn)交割“基準(zhǔn)日”基準(zhǔn)日至全部資產(chǎn)交割手續(xù)辦理完畢期間收到的全部收入一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
    第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款與支付
    2.1本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣(大寫)元,(小寫)元。
    2.2在本協(xié)議簽署后七日內(nèi),乙方原已交付的保證金人民幣(大寫)元,(小寫)元,將作為首付款支付給甲方,同時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署后30日內(nèi)支付剩余應(yīng)付款項(xiàng)的50%即(大寫)元,(小寫)元,,在本協(xié)議簽署后45日內(nèi)付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。但乙方可以提前付清全部款項(xiàng)。應(yīng)將上述價(jià)款一次性劃付至甲方指定賬戶(由于乙方原已交付定金及保證金萬元,因此,乙方此次實(shí)際補(bǔ)交付轉(zhuǎn)讓價(jià)款剩余未交款項(xiàng)的金額為人民幣(大寫)(小寫)元)
    甲方開戶行:
    賬戶名稱:
    賬號(hào):
    2.3如本協(xié)議簽署后后七日內(nèi)乙方未能足額乙方未能履行2.2之規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,甲方有權(quán)要求乙方在本協(xié)議簽署后八日起計(jì)算的五個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足剩余未交付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款,同時(shí)有權(quán)要求乙方支付違約罰金,違約罰金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為自本協(xié)議簽署后八日起計(jì)算,每延期一個(gè)自然天按照應(yīng)補(bǔ)足余款金額的萬分之五計(jì)付。
    2.4如乙方未能如期履行2.2、2.3之規(guī)定,即為違約,甲方有權(quán)解除本《協(xié)議書》,并有權(quán)采取相應(yīng)的一切措施。乙方鄭重承諾:若發(fā)生本款敘述的乙方單方面毀約情況,乙方已交付甲方的首付款甲方不再退還,做為乙方支付給甲方的違約賠償金處理。
    第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)資產(chǎn)及權(quán)利的轉(zhuǎn)移
    3.1自本協(xié)議生效乙方付清本協(xié)議2.1規(guī)定之轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)資產(chǎn)及權(quán)利由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。
    3.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)資產(chǎn)及權(quán)利轉(zhuǎn)移之同時(shí),與其相關(guān)的全部從權(quán)利(包括但不限于保證債權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán))也一同轉(zhuǎn)讓給乙方。有關(guān)資產(chǎn)或權(quán)利需要辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或權(quán)利人變更手續(xù)的,由乙方自行負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,甲方予以手續(xù)上的協(xié)助。
    3.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)資產(chǎn)及權(quán)利轉(zhuǎn)移之同時(shí),與本次標(biāo)的債權(quán)資產(chǎn)有關(guān)的涉及中介機(jī)構(gòu)的委托代理協(xié)議(合同)也一同轉(zhuǎn)讓給乙方。除非受托人同意,或者出現(xiàn)合同中約定的解除事由,否則乙方作為新的委托方,應(yīng)當(dāng)繼續(xù)接受原委托代理協(xié)議(合同)的約束,并承繼甲方與受托人的委托代理關(guān)系以及甲方的有關(guān)權(quán)利義務(wù)。
    3.4自乙方依本協(xié)議第二條之約定付清全部款項(xiàng)之日起30個(gè)工作日內(nèi),甲方與乙方辦理完畢資產(chǎn)交割和資料交接的有關(guān)手續(xù)。本協(xié)議2.2約定的付款期內(nèi)以及甲乙雙方辦理資產(chǎn)交割和資料交接的有關(guān)手續(xù)的期間為甲方與乙方的資產(chǎn)共管期,共管期內(nèi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)生的收益歸乙方所有。資產(chǎn)交割和資料交接的有關(guān)手續(xù)辦理完畢后,甲方不再負(fù)責(zé)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)的資產(chǎn)(權(quán)利)和有關(guān)資料的管理工作。(除乙方委托甲方管理外)甲方應(yīng)當(dāng)在本合同后的六十日(或乙方同意的較長期間)內(nèi),就本《協(xié)議》項(xiàng)下標(biāo)的資產(chǎn)(權(quán)利)已由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的情況以甲乙雙方聯(lián)合公告通知的方式(或者,必要時(shí)按照適用的法律、法規(guī)的規(guī)定以其他方式)通知每項(xiàng)資產(chǎn)的義務(wù)人。
    3.5如乙方能夠完全履行本協(xié)議第二條之約定,甲方同意在本協(xié)議簽署后的六十日(或乙方書面同意的較長期間)內(nèi),就本《協(xié)議》項(xiàng)下標(biāo)的資產(chǎn)(權(quán)利)已由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的情況以甲乙雙方聯(lián)合公告通知的方式(或者,必要時(shí)按照適用的法律、法規(guī)的規(guī)定以其他方式)通知每項(xiàng)資產(chǎn)的義務(wù)人。自乙方依本協(xié)議第二條之約定付清全部款項(xiàng)之日起30個(gè)工作日內(nèi),甲方與乙方辦理完畢資產(chǎn)交割和資料交接的有關(guān)手續(xù)。此30個(gè)工作日內(nèi)為甲方與乙方的資產(chǎn)共管期,共管期內(nèi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)生的收益歸乙方所有。資產(chǎn)交割和資料交接的有關(guān)手續(xù)辦理完畢后甲方不再負(fù)責(zé)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)的資產(chǎn)(權(quán)利)和有關(guān)資料管理工作。
    3.6甲方應(yīng)在交割時(shí)交付或向乙方提供以下文件:
    3.6.1《貸款合同》原件或復(fù)印件(如有)
    3.6.2《擔(dān)保合同》原件或復(fù)印件(如有)
    3.6.3《保證合同》原件或復(fù)印件(如有)
    3.6.4貸款借據(jù)原件或復(fù)印件(如有)
    3.6.5訴訟文件原件或復(fù)印件(如有)
    3.6.6和解協(xié)議、法院判決或轉(zhuǎn)讓協(xié)議的原件或復(fù)印件(如有)
    3.6.7土地使用權(quán)他項(xiàng)權(quán)利登記證書原件或復(fù)印件(如有)
    3.6.8房屋、建筑物他項(xiàng)權(quán)利登記證書原件或復(fù)印件(如有)
    3.6.9房地產(chǎn)抵押確認(rèn)書原件或復(fù)印件(如有)
    3.6.10其他財(cái)產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利登記證書原件或復(fù)印件(如有)
    3.6.11原權(quán)利人將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給甲方時(shí),由原權(quán)利人和甲方達(dá)成的有關(guān)協(xié)議,以及相關(guān)的轉(zhuǎn)讓通知原件或復(fù)印件(如有)
    3.6.12有關(guān)的催收通知及回執(zhí)原件或復(fù)印件(如有)
    3.6.13包含在“投資者審閱文檔”中的其他文件的原件或復(fù)印件(如有)
    3.6.14其他甲方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)移交的有關(guān)材料原件或復(fù)印件(如有)
    第四條共管期內(nèi)事項(xiàng)的有關(guān)約定
    34.17按照《公司法》的規(guī)定對(duì)于甲方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)包內(nèi)的股權(quán)資產(chǎn),甲方原持股企業(yè)的其他股東在同等條件下具有優(yōu)先購買權(quán)。甲方就打包轉(zhuǎn)讓其原持有的天*工業(yè)投資有限公司、天津*設(shè)備調(diào)劑租賃公司、天津金榮投*有限公司股權(quán)資產(chǎn)一事,已經(jīng)履行了通知原持股企業(yè)董事會(huì)并通過董事會(huì)秘書通知其他股東的義務(wù)。鑒于股權(quán)資產(chǎn)的特殊性,在本《協(xié)議》簽署后的共管期內(nèi),乙方委托并授權(quán)甲方與本款所述的三家公司的有關(guān)股東協(xié)商處理有關(guān)問題,具體委托并授權(quán)的內(nèi)容及其他有關(guān)問題,雙方在另行簽訂的有關(guān)委托協(xié)議中約定。共管期結(jié)束后,甲方將不再參與資產(chǎn)包內(nèi)股權(quán)資產(chǎn)的經(jīng)營管理和處理。在共管期間或之后,乙方對(duì)涉及受讓的資產(chǎn)包內(nèi)的股權(quán)資產(chǎn)權(quán)利的行使和處置(如甲方持股企業(yè)的其他股東對(duì)股權(quán)資產(chǎn)優(yōu)先購買權(quán)等問題),應(yīng)依照《公司法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。如果上述三戶企業(yè)的其他股東要求行使優(yōu)先購買權(quán),且其購買價(jià)格不低于甲方列明的價(jià)格(有關(guān)價(jià)格見本協(xié)議附件),則乙方無條件予以認(rèn)可。如果其他股東的報(bào)價(jià)低于甲方所列價(jià)格,則由乙方與其他股東協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格或由乙方授權(quán)甲方與其他股東協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
    34.28在本《協(xié)議》簽署后3.4規(guī)定的共管期內(nèi),乙方委托甲方對(duì)其受讓的標(biāo)的范圍內(nèi)的部分或全部資產(chǎn)進(jìn)行管理和處置的甲方按照回收現(xiàn)金金額的2%向乙方收取委托代理管理費(fèi)。
    4.3超過本《協(xié)議》約定的共管期,具體委托并授權(quán)的內(nèi)容及其他有關(guān)問題,雙方在另行簽訂的有關(guān)委托協(xié)議中約定。若乙方需要委托甲方延長對(duì)部分資產(chǎn)進(jìn)行管理和處置的期限,就委托代理費(fèi)用、委托代理范圍及其他有關(guān)事項(xiàng),雙方在另行簽訂的有關(guān)委托協(xié)議中約定。則在雙方另行簽訂的有關(guān)委托協(xié)議中就包括委托代理費(fèi)用、委托代理范圍等有關(guān)事項(xiàng)予以明確約定。
    第四第五條稅負(fù)的承擔(dān)
    4.1因本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅負(fù),雙方按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。
    第五第六條其他特別約定
    56.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況:資產(chǎn)包內(nèi)的不良資產(chǎn)可能存在各種法律上和事實(shí)上的瑕疵。甲方依現(xiàn)狀出售,乙方依現(xiàn)狀購買。乙方承諾不對(duì)資產(chǎn)包內(nèi)任何單項(xiàng)或多項(xiàng)資產(chǎn)權(quán)益的真實(shí)性、合法性和利益的可實(shí)現(xiàn)性可能存在的瑕疵或爭(zhēng)議對(duì)中國*融資產(chǎn)管理公司及甲方、中國工*銀行及其分支機(jī)構(gòu)和中國各級(jí)政府提出任何要求,中國*融資產(chǎn)管理公司及甲方、中國工*銀行及其分支機(jī)構(gòu)和中國各級(jí)政府也不承擔(dān)任何責(zé)任。
    56.2鑒于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在由國家機(jī)關(guān)和以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體提供擔(dān)保的情形,乙方承諾不對(duì)以上擔(dān)保主體行使追索權(quán)及要求賠償。
    56.3鑒于本協(xié)議簽署前,甲方已實(shí)際對(duì)部分標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行管理、處置及為了維權(quán)等需要進(jìn)行了相關(guān)工作,對(duì)本協(xié)議生效日前甲方對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行的全部或部分處置行為或?yàn)榱司S權(quán)等需要而采取的措施及相應(yīng)的處置結(jié)果,乙方同意無條件予以認(rèn)可并接受。
    56.4甲方轉(zhuǎn)讓上述的債權(quán)后,甲方要求乙方采取國家法律、法規(guī)所允許的手段和方式向義務(wù)人主張權(quán)利,乙方簽訂本協(xié)議視為知悉甲方的這一要求。
    5.5自乙方簽訂本協(xié)議之日起,乙方即受讓本協(xié)議第一條所述之轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。有關(guān)資產(chǎn)或權(quán)利需要辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或權(quán)利人變更手續(xù)的,由乙方自行負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,甲方予以手續(xù)上的協(xié)助。
    56.65乙方受讓上述債權(quán)資產(chǎn)后,義務(wù)人以及第三人對(duì)本協(xié)議所涉及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何異議與甲方無關(guān)。根據(jù)乙方的要求,甲方協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中有關(guān)抵押資產(chǎn)或涉訴項(xiàng)目的權(quán)利人變更手續(xù)。
    5.7乙方受讓上述債權(quán)后,義務(wù)人以及第三人對(duì)本協(xié)議所涉及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何異議與甲方無關(guān)。
    第六第七條聲明與保證
    67.1甲方的聲明與保證
    67.1.1本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為金融不良資產(chǎn),存在著部分或全部不能回收的風(fēng)險(xiǎn)特性以及清償?shù)睦щy性。
    67.1.2甲方系依法成立之非銀行金融機(jī)構(gòu),對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有合法權(quán)益,有權(quán)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)的資產(chǎn)及權(quán)利依法轉(zhuǎn)讓給乙方。
    67.1.3甲方保證對(duì)其因簽署和履行本協(xié)議所了解到的乙方的任何商業(yè)信息、資料(無論是書面或其他形式)承擔(dān)保密責(zé)任,并不會(huì)以書面、口頭或其他任何形式向任何第三方透露,但根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及有關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行披露的除外。
    67.1.4甲方依現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓本協(xié)議第一條所述之轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在瑕疵,如:附表中資產(chǎn)狀況備注說明與實(shí)際情況有出入;物權(quán)資產(chǎn)被他人占用或存在租賃關(guān)系;有些標(biāo)的資產(chǎn)可能存在欠稅、欠費(fèi);有些債權(quán)及從權(quán)利未經(jīng)法院確認(rèn);有些可能已逾訴訟時(shí)效;有些資產(chǎn)在訴訟或執(zhí)行過程中原債權(quán)人可能欠繳部分費(fèi)用;申請(qǐng)人為原權(quán)利人,委托人未申請(qǐng)變更;有些債權(quán)訴訟后可能未申請(qǐng)執(zhí)行,有些執(zhí)行中債權(quán)已有部分款項(xiàng)執(zhí)行回收;有些債權(quán)債務(wù)人將款項(xiàng)還給原權(quán)利人后,由于原權(quán)利人未及時(shí)將項(xiàng)劃給我辦,造成轉(zhuǎn)讓債權(quán)與實(shí)際債權(quán)有差異;有些案件的債務(wù)人或擔(dān)保人因涉嫌刑事犯罪被駁回訴訟、或移交公安機(jī)關(guān)查處;有些債權(quán)的債務(wù)人、抵押人或保證人對(duì)債務(wù)金額、抵押的有效性、保證的有效性持有異議;有些債權(quán)的抵押物可能已被處置或滅失等,有些債務(wù)企業(yè)、債務(wù)的保證人、抵押人可能已經(jīng)破產(chǎn)或即將面臨破產(chǎn)清算。
    67.1.5甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中如有物權(quán)資產(chǎn)或相關(guān)抵押物涉及國有劃撥土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)的,甲方及原權(quán)利人未取得相關(guān)人民政府同意轉(zhuǎn)讓或出讓的批準(zhǔn)文件,轉(zhuǎn)讓后甲方不負(fù)責(zé)辦理該等批準(zhǔn)文件。
    67.1.56本《協(xié)議》項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)可能存在被出租的情況,甲方對(duì)于該種情況的出現(xiàn)對(duì)于乙方的影響無法作出估計(jì)和預(yù)測(cè)。
    67.1.67本合同所列債務(wù)人所欠本金和利息,來源于中國工*銀行和甲方的'會(huì)計(jì)記錄,與債務(wù)人的財(cái)務(wù)記載可能存在出入。
    67.1.78根據(jù)乙方的要求,甲方協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中有關(guān)抵押資產(chǎn)或涉訴項(xiàng)目的權(quán)利人變更手續(xù)。若乙方因行使訴權(quán)或者遇其他主張權(quán)利的情況,需要甲方證明與該轉(zhuǎn)讓行為有關(guān)的事實(shí)時(shí),甲方給予配合,但甲方并不保證乙方主張權(quán)利能獲得有關(guān)司法部門的支持。
    67.2乙方的聲明與保證
    67.2.1乙方確認(rèn),已對(duì)本協(xié)議第一條所述之轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及協(xié)議附件所列資產(chǎn)和權(quán)利的性質(zhì)、金額、真實(shí)性、合法性、有效性、有無實(shí)現(xiàn)權(quán)利的法律障礙等一切相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了充分的調(diào)查、了解,同意按照受讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和現(xiàn)有資料予以受讓。乙方對(duì)前述“7.1.4”、“7.1.5”、“7.1.6”、“7.1.7”、“7.1.8”中的陳述內(nèi)容已知悉和了解,已充分認(rèn)識(shí)到了其根據(jù)本協(xié)議受讓的金融不良資產(chǎn)的特殊性、風(fēng)險(xiǎn)的不確定性以及回收該等不良資產(chǎn)可能面臨的困難,并且系經(jīng)獨(dú)立慎重判斷后做出簽署本協(xié)議之決定,同意按現(xiàn)有狀態(tài)受讓本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。乙方同意按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的之目前狀況購買轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,并自行承擔(dān)簽署本《協(xié)議》后可能發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、損失和所發(fā)生的一切費(fèi)用。
    67.2.2乙方保證對(duì)其因簽署和履行本協(xié)議所了解到的甲方的任何商業(yè)信息、資料(無論是書面或其他形式)承擔(dān)保密責(zé)任,并不會(huì)以書面、口頭或其他任何形式向任何第三方透露;唯乙方須按有關(guān)法律以及有關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求和規(guī)定提供的除外。
    67.2.4乙方受讓上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后,如在主張權(quán)利過程中,義務(wù)人對(duì)債務(wù)額有異議的,乙方與義務(wù)人雙方自行協(xié)商解決。
    67.2.5乙方確認(rèn):甲方未曾針對(duì)本《協(xié)議》項(xiàng)下提供給乙方的任何信息的充分性,以及乙方欲購買的本《協(xié)議》項(xiàng)下或與本《協(xié)議》有關(guān)的任何轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的性質(zhì)、狀況或回收可能性,作出任何種類或性質(zhì)的、明示的或暗示的聲明、承諾或保證。
    67.2.6乙方保證:受讓本《協(xié)議》項(xiàng)下標(biāo)的資產(chǎn)(權(quán)利)后,不會(huì)因?yàn)樵谥鲝垯?quán)利過程中出現(xiàn)的任何障礙或風(fēng)險(xiǎn)(如債務(wù)人、擔(dān)保人或第三人阻礙或抗辯其實(shí)現(xiàn)主債權(quán)及從權(quán)利)向甲方提出任何形式的抗辯或瑕疵主張或提出任何退回所受讓資產(chǎn)(權(quán)利)的要求或提出任何賠償請(qǐng)求。
    第七第八條違約事件與違約責(zé)任
    78.1協(xié)議雙方任何一方未能履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的,構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。
    78.2本協(xié)議其他條款有關(guān)于違約責(zé)任承擔(dān)的特別約定的,從該條特別約定。
    第八第九條合同的生效
    8.1本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人的法定代表人或合法授權(quán)代表簽字并加蓋公司印章后生效。
    第九第十條適用法律及爭(zhēng)議解決
    109.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。
    109.2在合同履行期間,凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛,各方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商方式解決。在協(xié)商無效時(shí),當(dāng)事人任何一方可將爭(zhēng)議提請(qǐng)有管轄權(quán)的法院依法裁決。
    第十一條修改與變更
    1011.1本協(xié)議未經(jīng)當(dāng)事人雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議不得修改。如經(jīng)雙方協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改,雙方應(yīng)另行簽署有關(guān)法律文件。
    1011.2經(jīng)雙方書面簽署的任何修改、變更文件構(gòu)成本協(xié)議的補(bǔ)充文件,與本協(xié)議具有同等法律效力。
    10.3本協(xié)議生效后,如國家法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)司法解釋的發(fā)生的任何變化,均不應(yīng)成為任何一方主張本協(xié)議無效的理由。如經(jīng)雙方協(xié)商一致對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改,雙方應(yīng)另行簽署有關(guān)法律文件。
    第十一十二條保密條款
    甲乙雙方原簽署的《保密協(xié)議》是本合同不可分割的組成部分,本協(xié)議所涉及的有關(guān)內(nèi)容也應(yīng)當(dāng)遵守《保密協(xié)議》的約定,甲乙雙方在此均承諾嚴(yán)格履行。
    第十二三條其他
    1113.1本協(xié)議附件《資產(chǎn)包清單》是本協(xié)議不可分割的組成部分。
    1113.2本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商后簽署補(bǔ)充協(xié)議約定,該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
    1113.3本協(xié)議正本一式四份,雙方各執(zhí)二份。各份正本具同等法律效力。
    甲方(轉(zhuǎn)讓方)
    主要負(fù)責(zé)人或合法授權(quán)代表(簽字)
    日期:
    乙方(受讓方)
    法定代表人或合法授權(quán)代表(簽字)
    日期:
    合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇十五
    一是生物資產(chǎn)的初始計(jì)量。我國對(duì)生物資產(chǎn)的計(jì)量包括初始計(jì)量和后續(xù)計(jì)量的規(guī)定主要采用歷史成本計(jì)量模式,如果采用公允價(jià)值計(jì)量,必須是在嚴(yán)格限制條件下使用,有確鑿證據(jù)表明生物資產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得,應(yīng)當(dāng)對(duì)生物資產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量。采用公允價(jià)值計(jì)量的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足下列條件:生物資產(chǎn)有活躍的交易市場(chǎng);能夠從交易市場(chǎng)上取得同類或類似生物資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格及其他相關(guān)信息,從而對(duì)生物資產(chǎn)的公允價(jià)值做出合理估計(jì)。而國際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則要求除生物資產(chǎn)的初始計(jì)量公允價(jià)值不能夠可靠計(jì)量外,一律采用公允價(jià)值計(jì)量,且規(guī)定,企業(yè)一旦采用公允價(jià)值模式計(jì)量,即使后來無法可靠地確定公允價(jià)值,也應(yīng)繼續(xù)使用公允價(jià)值,直至處置該生物資產(chǎn)。
    二是生物資產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量。生物資產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量主要涉及生物資產(chǎn)的管理、飼養(yǎng)費(fèi)用等支出以及生產(chǎn)性生物資產(chǎn)折舊的計(jì)提以及生物資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的計(jì)提。生物資產(chǎn)的后續(xù)支出通常比較大,生物資產(chǎn)是有生命的資產(chǎn),在存續(xù)期間需要連續(xù)不斷地投入,才能維持生物資產(chǎn)活體的存在。如果中斷后續(xù)投入,將影響生物資產(chǎn)收獲品的數(shù)量和質(zhì)量,甚至不能夠維持動(dòng)物的生存,生物資產(chǎn)價(jià)值將會(huì)減少,因此生物資產(chǎn)的后續(xù)支出通常數(shù)額比較大。生物資產(chǎn)的后續(xù)支出如何計(jì)量也是一個(gè)重要的問題。對(duì)后續(xù)支出的計(jì)量ias41沒有明確規(guī)定如何進(jìn)行計(jì)量,后續(xù)支出是資本化還是費(fèi)用化仍是值得探討的問題。我國生物資產(chǎn)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定生物資產(chǎn)的后續(xù)支出通常不再資本化,直接記入當(dāng)期損益。
    一是我國農(nóng)業(yè)企業(yè)總體是數(shù)量多,規(guī)模小,有許多是獨(dú)立的注重現(xiàn)金和納稅家庭經(jīng)營式的農(nóng)業(yè)企業(yè),通常不要求他們對(duì)外提供財(cái)務(wù)報(bào)告。而農(nóng)業(yè)上市公司加上兼營農(nóng)業(yè)活動(dòng)的上市公司,總數(shù)不足100家。面對(duì)這種現(xiàn)實(shí),生物資產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量的支持規(guī)模不夠大。二是我國區(qū)域發(fā)展不均衡,各地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模和技術(shù)水平存在明顯差異。有的地區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)較為落后,某些生物資產(chǎn)可能不存在活躍市場(chǎng)。三是我國農(nóng)業(yè)市場(chǎng)體系不健全,農(nóng)業(yè)信息化程度較低,公允價(jià)值獲取的第一層次交易市場(chǎng)不完善,大多數(shù)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的企業(yè)獲得市場(chǎng)信息的渠道不暢通,與市場(chǎng)的對(duì)接存在較大的問題。四是我國資本市場(chǎng)不完備,以公允價(jià)值計(jì)量的差額作為利得或損失計(jì)入損益,這樣的處理結(jié)果對(duì)企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值的穩(wěn)定性以及企業(yè)的損益會(huì)帶來很大的影響,特別在擁有生物資產(chǎn)的上市公司,財(cái)務(wù)波動(dòng)會(huì)產(chǎn)生不良的后果。五是受成本與收益原則約束,取得公允價(jià)值需要付出一定得到成本和代價(jià)。在農(nóng)業(yè)企業(yè)規(guī)模不大的情況下,要求在每個(gè)資產(chǎn)負(fù)債表日進(jìn)行公允價(jià)值計(jì)量很繁瑣,在成本收益權(quán)衡下,企業(yè)更可能放棄公允價(jià)值而采用歷史成本。公允價(jià)值雖然從理論上具有前瞻性,但實(shí)際應(yīng)用和操作中是存在一定難度的。六是會(huì)計(jì)從業(yè)人員專業(yè)素質(zhì)較低,而公允價(jià)值的運(yùn)用要求會(huì)計(jì)人員具備較高的職業(yè)判斷。
    一是以歷史成本計(jì)量可靠性較強(qiáng)。歷史成本原則,是企業(yè)取得的各種財(cái)產(chǎn)物資形成的各種權(quán)益或債務(wù),都應(yīng)當(dāng)按照取得或形成當(dāng)時(shí)的實(shí)際成本作為核算的依據(jù)。以歷史成本原則計(jì)量生物資產(chǎn)時(shí),所有直接或間接可歸入生物資產(chǎn)的歷史成本都應(yīng)計(jì)入生物資產(chǎn)的價(jià)值,以企業(yè)各期實(shí)際的投入之和作為生物資產(chǎn)的賬面價(jià)值。這是大部分理論和實(shí)踐工作者持有的觀點(diǎn),因?yàn)闅v史成本比較客觀,資料容易取得,且具有可驗(yàn)證性,與其他計(jì)量屬性相比,較少估計(jì),因此,歷史成本原則具有較強(qiáng)的可靠性和可操作性,但缺乏相關(guān)性是歷史成本原則的重要缺陷。生物資產(chǎn)包括的范圍極廣,生長周期長短不一,企業(yè)生產(chǎn)生物資產(chǎn)的周期比非生物資產(chǎn)的周期長的多,由于生物資產(chǎn)的自然增值作用,僅以賬面上的歷史成本很難反映生物資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。另外,用歷史成本計(jì)量往往使生物資產(chǎn)賬面價(jià)值失去可比性。生物資產(chǎn)由于受市場(chǎng)和自然雙重因素的影響,以歷史成本原則計(jì)量時(shí),會(huì)計(jì)信息的相關(guān)性會(huì)更弱,甚至使會(huì)計(jì)信息失去意義。二是以公允價(jià)值計(jì)量相關(guān)性較強(qiáng)?!秶H會(huì)計(jì)準(zhǔn)則41號(hào)——農(nóng)業(yè)》(ias41)主張,企業(yè)用公允價(jià)值取代歷史成本對(duì)生物資產(chǎn)和農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行計(jì)量。公允價(jià)值是在雙方自愿的基礎(chǔ)上,在非強(qiáng)制清算或銷售情況下,一項(xiàng)資產(chǎn)(負(fù)債)可以轉(zhuǎn)換的金額。公允價(jià)值的定義是有局限性的,只有在簡(jiǎn)單市場(chǎng)條件下,這樣的定義才可以成立,而在復(fù)雜市場(chǎng)(現(xiàn)實(shí)市場(chǎng))條件下,有時(shí)公允價(jià)值無法計(jì)量,存在著估計(jì)的問題,需要采用定價(jià)模型或未來現(xiàn)金流量模型來解決。與歷史成本原則比較,公允價(jià)值由于基于市場(chǎng)信息而產(chǎn)生,具有較強(qiáng)的相關(guān)性,但公允價(jià)值的可靠性卻是其致命的弱點(diǎn),因?yàn)楣蕛r(jià)值需要通過估計(jì)來獲得。另外,運(yùn)用公允價(jià)值也往往會(huì)與現(xiàn)實(shí)情況不符,我國的國土面積廣大,生物資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量和品種在各地的差別也很大。我國的農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)并不完善,很難確定某種生物資產(chǎn)客觀實(shí)際的公允價(jià)值。以公允價(jià)值計(jì)量生物資產(chǎn)時(shí),有些生物資產(chǎn)因缺乏公開活躍的市場(chǎng)來衡量其價(jià)值,由于自然條件的差異,以公允價(jià)值作為生物資產(chǎn)賬面價(jià)值的基礎(chǔ)時(shí),成本不同的生物資產(chǎn)也可能具有相同的賬面價(jià)值,這違背了會(huì)計(jì)是對(duì)會(huì)計(jì)主體經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行反映和控制的基本職能。因此,目前我國的農(nóng)業(yè)企業(yè)采用ias41對(duì)生物資產(chǎn)進(jìn)行計(jì)量不太現(xiàn)實(shí)。三是生物資產(chǎn)價(jià)值計(jì)量時(shí)相關(guān)性和可靠性的權(quán)衡。生物資產(chǎn)價(jià)值的計(jì)量應(yīng)當(dāng)在充分考慮相關(guān)性和可靠性的基礎(chǔ)上進(jìn)行,在我國目前的會(huì)計(jì)環(huán)境下,仍應(yīng)側(cè)重于可靠性,但應(yīng)在可靠性的基礎(chǔ)上,使生物資產(chǎn)的賬面價(jià)值與其實(shí)際價(jià)值盡可能地接近,即考慮相關(guān)性問題。在綜合考慮生物資產(chǎn)的特點(diǎn)和我國的實(shí)際情況后,我國采取了歷史成本與公允價(jià)值相接合得混合計(jì)量模式。一方面可以反映生物特性,另一方面又兼有歷史成本計(jì)量與公允價(jià)值計(jì)量的優(yōu)點(diǎn),且能為將來?xiàng)l件成熟時(shí),我國計(jì)量模式向公允價(jià)值轉(zhuǎn)變作基礎(chǔ),與國際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)一步接軌做好準(zhǔn)備。
    筆者認(rèn)為,我國生物資產(chǎn)的計(jì)量應(yīng)采用以歷史成本計(jì)量為基準(zhǔn),公允價(jià)值計(jì)量為輔的多種模式并存的混合計(jì)量模式。具體而言,即歷史成本采用歷史成本計(jì)量屬性,自然增值部分采用公允價(jià)值計(jì)量屬性。農(nóng)業(yè)企業(yè)生物資產(chǎn)的賬面價(jià)值由兩部分構(gòu)成,即歷史成本和自然增值。因此,生物資產(chǎn)的歷史成本以實(shí)際發(fā)生額作為入賬價(jià)值,采用歷史成本計(jì)量屬性;對(duì)未成熟生物資產(chǎn)來說,自然增值以實(shí)際發(fā)生額的時(shí)間價(jià)值入賬,采用未來現(xiàn)金流入現(xiàn)值計(jì)量屬性;對(duì)成熟生物資產(chǎn)來說,自然增值根據(jù)重要性原則,應(yīng)以估計(jì)的金額入賬。在會(huì)計(jì)期末,可以根據(jù)賬面與可變現(xiàn)凈值孰低原則對(duì)已經(jīng)發(fā)生減值的生物資產(chǎn)計(jì)提減值準(zhǔn)備。公允價(jià)值是市場(chǎng)對(duì)資產(chǎn)在某一時(shí)刻進(jìn)行的估價(jià),在以公允價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)量生物資產(chǎn)時(shí),在理論上可以反映生物資產(chǎn)的歷史成本價(jià)值和自然增值,其中自然增值的金額是由市場(chǎng)決定的,從而克服了用歷史成本計(jì)量生物資產(chǎn)不能反映自然增值的缺點(diǎn)。對(duì)于未成熟生物資產(chǎn),企業(yè)持有生物資產(chǎn)的目的是利用生物資產(chǎn)的轉(zhuǎn)化功能,使生物資產(chǎn)在成熟時(shí)可以變現(xiàn)的價(jià)值大于原始投入,實(shí)現(xiàn)投入資金的增值。在達(dá)到預(yù)定使用狀態(tài)前,企業(yè)對(duì)這些生物資產(chǎn)的各個(gè)時(shí)期的各種投入都在為生物資產(chǎn)的生物轉(zhuǎn)化創(chuàng)造條件。因此,在生物資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定使用狀態(tài)前生物資產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)是投入在該生物資產(chǎn)上的各個(gè)時(shí)期的各種投入加上生物的自然轉(zhuǎn)化增值。
    合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇十六
    第一條為規(guī)范注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師編制和出具評(píng)估報(bào)告行為,維護(hù)社會(huì)公共利益和資產(chǎn)評(píng)估各方當(dāng)事人合法權(quán)益,根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則--基本準(zhǔn)則》,制定本準(zhǔn)則。
    第二條本準(zhǔn)則所稱評(píng)估報(bào)告,是指注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的要求,在履行必要評(píng)估程序后,對(duì)評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日特定目的下的價(jià)值發(fā)表的、由其所在評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的書面專業(yè)意見。
    第三條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù),編制和出具評(píng)估報(bào)告,應(yīng)當(dāng)遵守本準(zhǔn)則。
    第四條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行與價(jià)值估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù),出具價(jià)值分析報(bào)告或者其他專業(yè)意見,可以參照本準(zhǔn)則。
    第二章基本要求
    第五條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)清晰、準(zhǔn)確地陳述評(píng)估報(bào)告內(nèi)容,不得使用誤導(dǎo)性的表述。
    第六條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中提供必要信息,使評(píng)估報(bào)告使用者能夠合理理解評(píng)估結(jié)論。
    第七條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù),可以根據(jù)評(píng)估對(duì)象的復(fù)雜程度、委托方要求,合理確定評(píng)估報(bào)告的詳略程度。
    第八條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù),評(píng)估程序受到限制且無法排除,經(jīng)與委托方協(xié)商后仍需出具評(píng)估報(bào)告的,應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中說明評(píng)估程序受限情況及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響,并明確評(píng)估報(bào)告的使用限制。
    第九條評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由兩名以上注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽字蓋章,并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。有限責(zé)任公司制評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定代表人或者合伙制評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)該評(píng)估業(yè)務(wù)的合伙人應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告上簽字。
    第十條評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)使用中文撰寫。需要同時(shí)出具外文評(píng)估報(bào)告的,以中文評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。
    評(píng)估報(bào)告一般以人民幣為計(jì)量幣種,使用其他幣種計(jì)量的,應(yīng)當(dāng)注明該幣種與人民幣的匯率。
    第十一條評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)明確評(píng)估報(bào)告的使用有效期。通常,只有當(dāng)評(píng)估基準(zhǔn)日與經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)日相距不超過一年時(shí),才可以使用評(píng)估報(bào)告。