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買賣雙方約定協(xié)議書篇一
賣方:
買方:
第一條 賣方依法出賣具備以下條件的舊機動車:
車主名稱:
號牌號碼:
廠牌型號:
初次登記日期:
發(fā)動機號:
車架號:
養(yǎng)路費繳付有效期自x年x月xx日 至x年x月xx日。
最近一次年檢時間:x年x月。
行駛公里數(shù):萬公里。
車輛使用性質(zhì):(/ )客運、( /)貨運、(是 )出租、( /)租賃、( /)非營運、(/ )其它。
第二條 車款及交驗車
車款為(不含稅費)123萬元;大寫 壹佰貳拾叁萬元整 。
買方應于x年x月x日在買方住所地同賣方當面驗收車輛及審驗相關文件,并以現(xiàn)金的方式自驗收、審驗無誤之日起當天內(nèi)向買方支付全部車款。
賣方應在收到車款后當天內(nèi)交付車輛及相關文件,并協(xié)助買方在允許辦理車輛過戶時30日內(nèi)辦理完車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。車輛過戶、轉(zhuǎn)籍過程中發(fā)生的稅、費負擔方式為: 全部由買方負擔。
相關文件包括:機動車行駛證、機動車登記證書、稅訖證明、車輛年檢證明、養(yǎng)路費繳費憑證、道路運輸許可證、營業(yè)執(zhí)照正本和副本、改氣合格證、收費許可證、稅務登記證、車船使用證、社會集團體會員證、保險單各一份。
第三條 雙方權利義務
1.賣方應保證對出賣車輛享有所有權或處置權,且該車符合國家有關規(guī)定,能夠依法辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。
2.賣方保證向買方提供的相關文件真實有效及其對車輛的陳述完整、真實,不存在隱瞞或虛假成分。
3.買方應按照約定時間、地點與賣方當面驗收車輛及審驗相關文件,并按照約定支付車款。
4.賣方收取車款后,應開具合法、有效的收款憑證。
5.買方應持有效證件與賣方共同辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。
6.車輛交付后,因車輛使用發(fā)生的問題由使用者負責(其中因交通事故發(fā)生的費用、養(yǎng)路費和相關罰款等全部費用)。
第四條 違約責任
1.第三人對車輛主張權力并有確實證據(jù)的,賣方應承擔由此給買方造成的一切損失。
2.賣方未按照約定交付車輛或相關文件的,應每日按車款 2 %的標準支付違約金。
3.因賣方原因致使車輛在允許辦理期限30日內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的,買方有權要求賣方返還車款并承擔一切損失;因買方原因致使車輛在允許辦理期限30日內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的,賣方有權要求買方返還車輛并承擔一切損失。
第五條 合同爭議的解決辦法
此協(xié)議未盡事宜雙方友好協(xié)商,協(xié)商未果,任何一方均可向?qū)Ψ剿诘厝嗣穹ㄔ簩で蟊Wo。
第六條 買賣雙方其他約定事項
車輛自交付之日起,車輛的全部產(chǎn)權歸買方所有。
此協(xié)議一式兩份,買賣雙方各執(zhí)一份,蓋章、簽字后即生效。
賣方(章)
買方(章):
買賣雙方約定協(xié)議書篇二
乙方:_______________________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其所有的房屋給一方一事,協(xié)定如下:
一、房產(chǎn)基本情況:(寫明產(chǎn)權號、房屋坐落位置,具體按照《房屋所有權證》書寫)
三、付款方式:______年_____月_____日前分_____次付清(具體方式可以自行約定)
四、房屋交付時間:甲方于________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。并在交付后五日內(nèi)同乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。(也可以約定先辦理過戶手續(xù)再實際交付,具體方式可以自行約定)
五、房屋轉(zhuǎn)讓后,該房屋占用的土地使用權一并轉(zhuǎn)讓。
六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費,具體稅費有甲方承擔。(有哪一方承擔可以自行約定)
七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,一式四份,雙方各執(zhí)一份,稅務部門一份,房管部門一份。
八、協(xié)議生效后雙方均應嚴格履行,各自的義務。如有違反,違約方應按房屋價格的20%,向守約方支付違約金。
九、在協(xié)議履行過程中如果發(fā)生爭議,雙方應本著友好互讓的態(tài)度進行協(xié)商;協(xié)商不成的',雙方愿向___________仲裁委員會申請仲裁。
(可以不約定向哪個仲裁委員會提起仲裁申請,不約定則向訴訟)
十、補充事項:__________________________(可以約定雙方人為應該補充的事項)
買賣雙方約定協(xié)議書篇三
乙方:____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同,以示共同遵守。
第一條:____________甲方將位于__________的.__________平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方,甲方不干預乙方對該土地的使用權。
土地總面積為__________平方米,實際方位_______________。
第二條:____________歸屬問題
1、地面附屬物(如青苗、綠植等);
3、繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權利。
第三條:____________轉(zhuǎn)讓費及付款方式
該土地轉(zhuǎn)讓費共計人民幣:___________________元(大寫:____________),在雙方簽訂合同之日,乙方付清全部轉(zhuǎn)讓費。
第四條、雙方權益、義務
1、不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有,如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時,乙方有權向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費本金、利息及由此造成的所有損失。
2、本土地所有權、使用權為家庭單位所有,轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。
3、甲方有義務在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時的配套設施,如水、電供應等,費用無需甲方支付。
第五條、違約責任
甲、乙雙方必須遵守合同條款,任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為,違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失。
第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力,執(zhí)行中,如發(fā)生糾紛,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成,可通過當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
第七條,本合同一式三份,甲持一份、乙方持兩份,本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽字:____________
簽字日期:_______年_______月_______日
乙方簽字:____________
簽字日期:_______年_______月_______日
買賣雙方約定協(xié)議書篇四
買方:_______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上,雙方就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議:
第一條、房地產(chǎn)基本情況
(一)房屋基本情況
賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落位置為:________市_______【區(qū)(縣)】____________【路】______________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)。該房屋所在樓樓層共計____層,該房屋所在樓層為_________層,建筑面積共___________平方米,套內(nèi)面積____平方米,公攤面積____平方米。不動產(chǎn)權產(chǎn)權證號:________。該房屋性質(zhì)為商品房。隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
(二)土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥?)方式獲得,與該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。土地使用權證號為:________________________,土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年月_______日止。
(三)該房屋的抵押情況為第____種:
1、未設定抵押。
2、該房屋設定有抵押權,抵押權人:____,抵押金額:____,抵押期限:自____年____月____日至____年____月____日,剩余未還抵押貸款為____元(以銀行信息為準)
第二條、【租約現(xiàn)狀】
該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第____項:
1、該房地產(chǎn)沒有租約;
2、該房地產(chǎn)之上存有租約,賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。
第三條、成交價格和付款方式、期限
(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,該房屋成交價格為:人民幣___________元(小寫),________________________________元整(大寫)。上述房屋成交價格包括該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
(二)付款方式及期限
雙方選擇下列第____種付款方式:
1、付款方式:全款
付款期限:本合同簽訂當日,買方向賣方支付定金人民幣____元,該定金在買方最后一次付款時沖抵購房款;雙方辦理網(wǎng)簽手續(xù)時,買方向賣方支付購房款人民幣____元,該購房款由買方直接轉(zhuǎn)賬至主管部門資金監(jiān)管賬戶;該房屋驗收交接完成后當日,買方向賣方支付剩余全部購房款人民幣____元。買方應在網(wǎng)簽、資金監(jiān)管手續(xù)辦理完畢后二個工作日內(nèi)向貸款銀行辦理放款手續(xù),銀行貸款轉(zhuǎn)至資金監(jiān)管賬戶。不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記辦理完畢后三日內(nèi),買方協(xié)助賣方向資金監(jiān)管單位辦理房款劃轉(zhuǎn)手續(xù)。
2、付款方式:按揭貸款,首付款暫定為人民幣____元,剩余房款辦理銀行按揭貸款,首付款具體金額以銀行審批結果為準。
雙方選擇下列第____種付款期限:
(1)本合同簽訂后當日,買方向賣方支付定金人民幣____元,該定金沖抵網(wǎng)簽時應支付的首付款;雙方辦理網(wǎng)簽手續(xù)當日,買方向賣方支付部分首付款人民幣____元,該首付款由買方直接轉(zhuǎn)賬至主管部門資金監(jiān)管賬戶;剩余首付款人民幣____元在該房屋驗收交接完成后當日支付完畢。買方應在網(wǎng)簽、資金監(jiān)管手續(xù)辦理完畢后二個工作日內(nèi)向貸款銀行辦理放款手續(xù),銀行貸款轉(zhuǎn)至資金監(jiān)管賬戶。不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記辦理完畢后三日內(nèi),買方協(xié)助賣方向資金監(jiān)管單位辦理房款劃轉(zhuǎn)手續(xù)。
(2)本合同簽訂后當日,買方向賣方支付定金人民幣____元,該定金沖抵首付款;買方應當于抵押貸款銀行審批通過的結清貸款日的前一日將部分首付款人民幣____元轉(zhuǎn)賬至賣方貸款賬戶(開戶行:________;賬號:____________),解押款不足部分由賣方承擔。剩余首付款人民幣____元在該房屋驗收交接完成后當日支付完畢。買方應在網(wǎng)簽、資金監(jiān)管手續(xù)辦理完畢后二個工作日內(nèi)向貸款銀行辦理放款手續(xù),銀行貸款轉(zhuǎn)至資金監(jiān)管賬戶。不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記辦理完畢后三日內(nèi),買方協(xié)助賣方向資金監(jiān)管單位辦理房款劃轉(zhuǎn)手續(xù)。
第四條、銀行解押
如該房屋有抵押,賣方應于本合同簽訂后____日內(nèi)向抵押銀行申請解押,即提前結清貸款,并在貸款結清后____日內(nèi)辦理完畢抵押權注銷手續(xù)(抵押銀行未及時出具抵押權注銷所需資料除外)。
第五條、按揭貸款
如買方需辦理按揭貸款,雙方應在本合同簽訂后____日內(nèi)共同向銀行申請按揭貸款手續(xù)。如買方貸款審批未通過,本合同自動解除,賣方已收取的款項全部無息退還給買方,但買方愿意全款支付的除外。
第六條、權屬轉(zhuǎn)移登記
(一)如買方無需貸款,且該房屋無抵押的,雙方同意自本合同簽訂之日起____日內(nèi),雙方共同向不動產(chǎn)權屬登記部門申請辦理網(wǎng)簽、不動產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。
(二)如買方無需貸款,但該房屋有抵押的,雙方同意自抵押權注銷后____日內(nèi)共同向不動產(chǎn)權屬登記部門申請辦理網(wǎng)簽、不動產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。
(三)如買方需貸款,且該房屋有抵押的,雙方同意自抵押權注銷且買方貸款審批通過后____日內(nèi)共同向不動產(chǎn)權屬登記部門申請辦理網(wǎng)簽、不動產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。
第七條、戶口遷出
賣方應當在該房屋所有權轉(zhuǎn)移之日起____日內(nèi),完成該房屋原有戶口遷出手續(xù)。
第八條、房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾
1、賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,無其他共有權人、無債權債務糾紛。
2、賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系,保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
3、賣方保證該房屋內(nèi)沒有發(fā)生過兇殺案、自然死亡、沒有發(fā)生過影響該房屋居住安全的火災。
4、買方保證具有購房資格,征信良好。
第九條、房屋的交付和驗收
1、交付時間
雙方選擇以下第____種交付時間:
(1)賣方應當在買方支付首付款當日將該房屋交付給買方;
(2)賣方應當在房屋過戶到買方名下后____日內(nèi)將該房屋交付給買方。
2、交房手續(xù)
該房屋交付時,應當履行下列各項手續(xù):
(2)買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;
(3)移交小區(qū)門卡及房屋各房門鑰匙;
(4)結清【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】費用;
(5)辦理完畢物業(yè)更名手續(xù)。
3、在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】費用由賣方承擔,交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額一同無償轉(zhuǎn)移給買方。
第十條、稅、費相關規(guī)定
本合同履行過程中,買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費,買賣雙方承擔稅費的具體約定如下:
1、賣方應承擔的稅費:
2、買方應承擔的稅費:
第十一條、違約責任
1、本合同簽訂后,賣方未依約履行申請?zhí)崆敖Y清貸款、辦理解押、網(wǎng)簽、交房、權屬轉(zhuǎn)移登記、戶口遷出等合同義務的,每逾期一日,按總房款的.千分之一向買方支付違約金。如逾期超過____日,買方有權選擇按上述約定要求賣方繼續(xù)支付違約金,或選擇解除本合同。如買方選擇解除本合同的,賣方應自收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,并應按照總房款的____%支付違約金。
2、本合同簽訂后,買方未依約履行申請銀行貸款、辦理網(wǎng)簽、權屬轉(zhuǎn)移登記等合同義務的,每逾期一日,按總房款的千分之一向賣方支付違約金;買方未依約支付購房款或未依約申請銀行放款、資金監(jiān)管單位扣劃房款的,每逾期一日,按應付房款或應扣劃房款的千分之一向賣方支付違約金。如逾期超過____日,賣方有權選擇按上述約定要求買方繼續(xù)支付違約金,或選擇解除本合同。如賣方選擇解除本合同的,買方應按照總房款的____%支付違約金。
3、因該房屋涉及產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛、被查封導致不能辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)的,賣方應向買方支付房價總款____%的違約金。
4、賣方在本合同簽訂前已就該房屋與第三人簽訂房屋買賣合同且未解除、終止的或在本合同簽訂后又將該房屋出賣給第三人的,買方有權解除本合同,賣方應當自收到解除通知之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款,并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。如買方選擇繼續(xù)履行本合同且符合繼續(xù)履行的法定條件,買方有權要求賣方按照總房款的____%支付違約金。
5、該房屋內(nèi)發(fā)生過兇殺案、自然死亡、影響該房屋居住安全的`火災的情況的,買方有權要求解除本合同,并要求賣方退還全部購房款;賣方故意隱瞞上述情況的,買方還有權要求賣方按照總房款的____%支付違約金。
6、任一方存在上述以外的其他違約行為的,適用定金罰則。
7、如非違約方的實際損失高于上述違約金或定金標準的,則非違約方有權主張房屋差價等實際損失賠償。
8、除應支付上述違約金或?qū)嶋H損失外,違約方還應承擔非違約方因此而產(chǎn)生的律師費、訴訟費、保全擔保費等維護自身合法權益的費用。
第十二條、不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,并自不可抗力事件結束之日起____日內(nèi)向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。
第十三條、爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴;
第十四條、送達條款
本合同首部當事人聯(lián)系方式和聯(lián)系信息適用于雙方往來聯(lián)系、書面文件送達及爭議解決時法律文書送達。因首部聯(lián)系方式和聯(lián)系信息錯誤而無法直接送達的自交郵后第____日視為送達。
第十五條、其他事項
本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除,應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。
賣方:____________簽訂日期:____年____月____日
買方:____________簽訂日期:____年____月____日
買賣雙方約定協(xié)議書篇五
賣方(以下簡稱甲方):姓名:
買方(以下簡稱乙方):姓名:
第一條價格:
該房屋售價總金額為萬___元整,大寫:_________
第二條付款方式:
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付總房價的`50%,其余房款在甲方交房時乙方付清房款。
第三條房屋交付期限:
甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi),將該房屋交付乙方。
第四條乙方逾期付款的違約責任:
乙方在約定時間內(nèi)未交清房款,甲方視同乙方自動放棄房屋購買,定金不予退還,并將追究法律責任。
第五條:過戶產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔。
第六條:本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
第七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由所在地人民法院調(diào)解裁定。
第八條:本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
中介人:
_______年____月____日
買賣雙方約定協(xié)議書篇六
賣方:_______________(簡稱甲方)
身份證號碼:_____________________
買方:_______________(簡稱乙方)
身份證號碼:_____________________
根據(jù)他有關法律、法規(guī),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條
乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)_________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______號)
第二條
上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣_____元/平方米,總價:人民幣________元整(大寫:__________元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣______元整,作為購房定金。
第三條
付款時間與辦法:乙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣______元整給甲方,剩余房款人民幣_______元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條
甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條
稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條違約責任
甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1、甲方是______共____人,委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是_________,代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)____公證處公證。
第九條本合同一式份。
甲方產(chǎn)權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的'解決方式
在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項:
出賣方(甲方)_________________
購買方(乙方)__________________
身份證號碼:__________________
身份證號碼:___________________
地址:___________________
地址:____________________
電話:___________________
電話:____________________
日期:_______年____月____日
買賣雙方約定協(xié)議書篇七
賣方(以下簡稱甲方):
買方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,以資共同信守執(zhí)行:
第一條:房屋的基本情況:
甲方房屋坐落于__________________;位于__棟,第__層,__房,房屋結構為_______,房屋狀況____,房產(chǎn)證登記面積_____平方米,房屋權屬證書號為________。
第二條:房價款與費用:
甲乙雙方自愿協(xié)商約定:以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米____元,該房屋售價款總金額為【人民幣】_億_千_百__拾__萬__千__百__拾__元整,小寫___元,【房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準,如發(fā)證面積與本合同面積有誤差,本合同約定的成交價格不變?!看朔績r為凈收價,甲方不承擔其他任何費用。
第三條:付款方式:
1:a.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款:乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_億_千_百__拾__萬__千__百__拾__元整,小寫______元。
b.買賣雙方把相關資料【賣方的:房產(chǎn)證/夫妻身份證/戶口本/結婚證復印件,買方的:身份證/戶口本/婚姻證明/收入證明復印件】交___銀行,去辦理相關資料【銀行看原件收復印件】。
c.銀行預審通過后。
d.甲方開始辦理有關過戶手續(xù)。
e.剩余房款人民幣_億_千_百__拾__萬__千__百__拾___元整,小寫______元整申請銀行按揭,“若乙方改變貸款額度或貸款不足,乙方須于取得該房屋《收件收據(jù)》當日,以現(xiàn)金方式支付完畢除貸款額之外的所有房款”【如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理之前將差額一并支付清給甲方_億_千_百__拾__萬__千__百__拾___元整,小寫______元。】并于銀行放款當日付給甲方。
2:__日內(nèi)乙方保證銀行按揭貸款銀行放款付清給甲方。
3:甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_億_千_百__拾__萬__千__百__拾__元整給甲方,小寫______元。
__日內(nèi)在房屋過戶辦理房產(chǎn)證和土地使用權證之前乙方付清全額房款給甲方人民幣_億_千_百__拾__萬__千__百__拾___元整,小寫______元。
第四條:辦理【兩證】的過戶費、稅費等相關費用分擔:
甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶兩證手續(xù)所需繳納的過戶費、稅費、經(jīng)雙方協(xié)商,交易所有過戶費、稅費【保險費-公證費-抵押費-權證資料費-貸款服務費-登記費-交易評估費-交易手續(xù)費-交易印花稅-契稅-營業(yè)稅】等相關費用由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費一切由______方承擔。
第五條:關于返還定金:
1:甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款甲方收取的定金,在甲方收到全額房款【首付款,銀行按揭貸款】之日起____天內(nèi)將定金不計息退還給乙方。
2:甲乙雙方同意以一次性付款方式付款甲方收取的定金,進入交易程序后即轉(zhuǎn)為購房款。
第六條:甲方應于收到乙方全額房款
【首付款,銀行按揭貸款】之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。
因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的.,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。
第七條:違約責任
1:甲、乙雙方合同簽定后,乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,由乙方按照逾期金額的20%支付違約金給甲方,逾期達一個星期【7天】以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方應書面通知乙方,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費和其它一切費用,由乙方按照購房總價的10%支付違約金給甲方,同時乙方需將產(chǎn)權證.土地證返還到甲方名下,返還時的所有費用由乙方支付。
甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付的部分房款不記利息返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。
2:甲方未按本合同第六條【甲方應于收到乙方全額房款【首付款,銀行按揭貸款】之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。
因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長?!恳?guī)定將房屋及時交付給乙方使用,每逾期一日,由甲方按照購房總價的10%支付違約金給乙方。
第八條:合同生效時間:
乙方向甲方付清該房屋售價總金額【人民幣】_億_千_百__拾__萬__千__百__拾__元整,小寫___元之日。
第九條:關于產(chǎn)權過戶登記的約定:
甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。
第十條:簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設施不再變更。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,質(zhì)量符合國家有關規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。
房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、有線等費用由甲方承擔。
由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理,于乙方無關。
第十一條:本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
第十二條:本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條:本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。
均具有同等效力。
第十四條:本合同主體:
1:甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2:乙方是____________共______人,代表人是____________。
第十五條:本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關________________公證處公證。
第十六條:本合同一式______份。
甲方產(chǎn)權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,岳陽市房地產(chǎn)交易中心一份、______________公證處各一份。
第十七條:本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十八條:本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十九條:雙方約定的其他事項:
_______年____月____日_______年____月____日
買賣雙方約定協(xié)議書篇八
甲方:****、男、****年**月***日出生,遼寧省**市**鎮(zhèn)**村**組,公民身份證號碼:************。
乙方:****、女、****年**月***日出生,遼寧省營口市****路**號,公民身份號碼:***********。
甲方***個人有貸款房屋一處,座落在營口市站前區(qū)*****號,建筑面積****平方米。
經(jīng)甲方***(丈夫)乙方***(妻子)夫妻二人共同協(xié)商一致,訂立《房屋協(xié)議》,雙方在協(xié)議中約定,如夫妻二人以后離婚,房產(chǎn)歸甲方、乙方之子***個人所有,如房貸在夫妻二人離婚期間沒有還清,剩余貸款由甲方、乙方二人各分一半,繼續(xù)還剩余貸款,離婚后甲方、乙方無權居住此房屋。房屋出租,租金存入甲方、乙方之子****帳戶,以備****個人所用。
依據(jù)上述事實,甲方、乙方于****年**月**日簽訂了前面的`《房屋產(chǎn)權協(xié)議》。
甲方:
乙方:
買賣雙方約定協(xié)議書篇九
賣方(下稱甲方):
買方(下稱乙方):
乙方向甲方購買坐落于(以下簡稱為該商鋪)商品房壹套,雙方已簽訂《廣東省商品房買賣合同(預售)》(以下簡稱買賣合同),合同編號:____號,現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達成協(xié)議如下:
一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,買賣合同即終止,雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房,該商品房的產(chǎn)權即與乙方無關。
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見,具體如下:
1、乙方已繳付樓款/。
2、雙方退款事宜另行約定。
四、乙方應于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料,并配合甲方辦妥上述事宜,若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的',甲方有權暫緩推還乙方所有款項。
五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費由乙方承擔。
六、雙方同意,自本協(xié)議生效后,雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。除本協(xié)議明確約定外,任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。
七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式伍份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,貳份留存政府相關部門,均具同等法律效力。
甲方:乙方:
法定代表人:委托代理人:
______年____月____日
買賣雙方約定協(xié)議書篇十
性別(男)
生于_年_月_日__
身份證:
乙方:__
性別(女)
生于_年_月_日__
身份證:__
男、女雙方均系獨身,現(xiàn)年齡較大。為了生活上能有所照料,情感上有所依托,雙方自愿結婚。同時為了能夠生活美滿,家庭和諧,雙方及子女特定此協(xié)議。
一、男女雙方自愿結婚,目的是老年了有個伴,在生活上互相照顧。__
二、男女雙方的各自婚前財產(chǎn)不因此次再婚,導致男方財產(chǎn)轉(zhuǎn)歸女方及女方子女,或者女方財產(chǎn)轉(zhuǎn)歸男方及男方子女。
2、婚前乙方擁有帶產(chǎn)權的、建筑面積_平方米的住房(見產(chǎn)權證復印件)為乙方婚前財產(chǎn)。
3、婚前各自儲蓄,為婚前財產(chǎn)?;楹螅髯曰榍暗膬π畋窘鸷蛢π罾⑷詺w個人所有?;榍柏敭a(chǎn)繼承權不變,甲乙雙方的婚前財產(chǎn)由各自原來的子女繼承。
4、婚前各自的債權債務在婚后仍歸個人承擔,對方不負有其受益及償還的權利及義務。
三、甲乙雙方在此約定夫妻關系存續(xù)期間所有的`財產(chǎn)來源收入作為夫妻雙方共同財產(chǎn)使用。
四、甲乙雙方夫妻關系存續(xù)期間,若有一方生病,雙方子女均負護理、照顧之責。
五、甲乙雙方若一方去世,對方子女不再負有對另一方老人的贍養(yǎng)照料義務?;橐鲫P系也將自動解除,其身故后撫恤金等各項福利費由各自子女所得,喪事由各自子女負責,骨灰盒由各自子女安放,另一方不得干涉。另一方必須在七日內(nèi)回到自己子女身邊,不得以任何理由留在對方子女家中。在世一方子女必須在七日內(nèi)接自己父或母回家,不得以任何理由推托。
男方:男方子女:
女方:女方子女:__
甲方見證人:
身份證:
甲方見證人:
身份證:__
乙方見證人:
身份證:
乙方見證人:
身份證:____
_年_月_日__
買賣雙方約定協(xié)議書篇十一
男方:,男,x年x月x日出生,漢族,現(xiàn)住,身份證號碼:,系女方之夫。
女方:,女,x年x月x日出生,漢族,現(xiàn)住,身份證號碼:,系男方之妻。
男女雙方系夫妻關系,于x年x月x日在登記結婚。現(xiàn)雙方本著平等自愿的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,對夫妻關系存續(xù)期間所得財產(chǎn)的歸屬約定如下:
第一條、房屋所有權歸屬
1、位于x省x市x區(qū)x街號幢單元號(建筑面積為x平方米,所有權證編號為:,丘地號為:權字第號)的房屋及該房屋內(nèi)的一切裝修、家具、家電均歸女方所有。
2、位于x省x市x區(qū)x街號幢單元號(建筑面積為x平方米,所有權證編號為:,丘地號為:權字第號)的房屋及該房屋內(nèi)的一切裝修、家具、家電均歸男方所有。
第二條、汽車歸屬
1、登記在女方名下的汽車(車牌號)一輛歸女方所有。
2、登記在男方名下的汽車(車牌號)一輛歸男方所有。
第三條、存款、股票、股權
1、夫妻共同存款五十萬元歸女方所有,男方應在本協(xié)議生效后3日內(nèi)將其名下的35萬元存款轉(zhuǎn)移到女方名下。此后,各自名下的存款歸各自所有。
2、以男方名義持有的股票(股票代碼:)及對應的財產(chǎn)價值歸男方所有。
3、以男方名義持有的x公司70%的股權全部歸男方所有。
第四條、債權債務
1、本協(xié)議生效以前所產(chǎn)生的夫妻共同債務全部由男方承擔。
2、本協(xié)議生效后以各自名義所欠債務歸各自承擔。
3、本協(xié)議生效前的共同債權全部歸男方所有;本協(xié)議生效后,在各自名下的債權歸各自所有。
第五條、生活支出
1、在本協(xié)議生效后,各自購買的物品歸各自所有;共同購置物品按各自出資比例擁有所有權。
2、本協(xié)議生效后,平時生活費用、孩子撫養(yǎng)費、雙方老人贍養(yǎng)費用各自承擔一半。
第六條、受讓財產(chǎn)
1、夫妻一方給付或贈予另一方的財物歸接受方所有。
2、夫妻各自接受的贈與或繼承的遺產(chǎn)歸各自所有。
第七條、其它
1、本協(xié)議未明確說明的所有其他財產(chǎn)的歸屬,可參照《中華人民共和國婚姻法》和其他相關法律法規(guī)以及相關司法解釋之規(guī)定。
2、雙方應在本協(xié)議生效后3個工作日內(nèi)根據(jù)本協(xié)議進行相關財產(chǎn)所有權的轉(zhuǎn)移登記,所需稅費雙方平均分擔。
3、如雙方離婚,雙方按本協(xié)議約定確定財產(chǎn)歸屬;如發(fā)生爭議,任何一方有權要求人民法院依據(jù)本協(xié)議確認相關財產(chǎn)所有權的歸屬。
4、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字之日起生效。
甲方(男方): 乙方(女方):
xx年月xx日 xx年xx月xx日
買賣雙方約定協(xié)議書篇十二
乙方:______,女,_______年生,住址_________
甲乙雙方經(jīng)自由戀愛后,于___年___月領取結婚證,婚后于____年___月生一女,取名__。現(xiàn)甲乙雙方因夫妻感情破裂,自愿同意協(xié)議離婚,并達成以下協(xié)議,以資雙方共同遵守。
一、甲乙雙方自愿協(xié)議離婚。
二、財產(chǎn)分割
1、甲方同意座落于房屋一套歸乙方所有,以及甲乙雙方婚姻存續(xù)期間的其它全部財產(chǎn)歸乙方所有。
2、甲方同意自簽訂本協(xié)議書日辦理上述房屋過戶手續(xù),將房屋過戶給乙方。
3、甲方同意如果甲方有其它財產(chǎn)隱瞞乙方,或甲方擅自轉(zhuǎn)移甲乙雙方婚姻期間的共同財產(chǎn)的,乙方發(fā)現(xiàn)上述情況后,上述財產(chǎn)仍然全部歸乙方所有。
三、債務處理
1、甲方雙方確認現(xiàn)有夫妻共同債務元,該債務由承擔。
2、除上述債務外,如果發(fā)現(xiàn)有其它隱蔽債務的,雙方各自承擔。
四、小孩撫養(yǎng)
1、小孩張某某由乙方負責撫養(yǎng)。
2、甲方支付乙方小孩撫養(yǎng)費、醫(yī)療費及教育費等合計10萬元。
3、費用支付方式:費用按月/元支付,每月月底前支付下個月的費用。上述費用自雙方正式到民政部門辦理離婚手續(xù)當月底開始支付,直至付清10萬元止。甲方必須嚴格按照協(xié)議約定履行義務,如果甲方連續(xù)兩個月或一年內(nèi)累計三個月未能按期支付上述費用的,甲方同意一次性支付全部剩余費用。
五、小孩探視權
甲乙雙方就小孩探視權約定如下:
六、本協(xié)議一式三份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)一份,婚姻登記部門保留一份。
七、本協(xié)議自雙方簽字,并到婚姻登記部門辦理相關離婚手續(xù)后正式生效。
甲方:
乙方:
日期:
買賣雙方約定協(xié)議書篇十三
甲方:______________,男,______________年______________月______________日出生,現(xiàn)住______________。身份證號碼:______________。
乙方:______________,女,______________年______________月______________日出生,現(xiàn)住______________。身份證號碼:______________。
甲乙雙方于______________年______________月______________日在省(直轄市/自治區(qū))市區(qū)(縣)人民政府民政部門履行了結婚登記手續(xù)(結婚登記證號為:______________)。至結婚登記以來?,F(xiàn)雙方經(jīng)過平等地協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議:
本協(xié)議未盡事宜,或者因簽定本協(xié)議時的客觀情況發(fā)生重大變化產(chǎn)生爭議,由甲乙雙方共同協(xié)商簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
因執(zhí)行或履行本協(xié)議,以及因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議,由雙方在互諒互讓的基礎上共同友好協(xié)商解決,如協(xié)議解決不成,甲乙雙方任何一方均可向人民法院提起訴訟。
本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各持一份,并自愿決定是否提交公證機關存檔一份,三份協(xié)議具有同等法律效力,在雙方簽字或蓋章后生效。公證機關機關存檔協(xié)議,辦理相應手續(xù)僅具備案性質(zhì)。
甲方:______________乙方:______________
身份證號:______________身份證號:______________
簽約日期:______________簽約日期:______________
見證人簽字
買賣雙方約定協(xié)議書篇十四
賣方(以下簡稱甲方):
買方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī),甲、乙雙方在平等、自愿、誠信、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
甲方承諾并保證:擁有座落于____________房屋的所有權,該項所有權是完整的,不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。
乙方承諾并保證:將誠信履行本合同書的項下的合同義務。
(甲方:乙方:)
甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋(毛坯)座落于__________________________,建筑面積平方米,所售房屋所有權證號(總房產(chǎn)證)為__________,土地使用權取得方式為,土地使用權證號為______,土地使用權_____年。
本合同書第二條項下標的物全部計價為人民幣_______元。
1、本合同書簽訂時,甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費等交費證件,并將費用結清。
2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后_____天內(nèi),乙方向甲方支付所有房款_______________________。付款方式:__________。
各方確認:本合同書項下標的.物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。
在乙方確定的時間,甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續(xù)至乙方名下,包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。
1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵產(chǎn)權共有、擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。
2、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的將該房屋交給乙方,每逾期一天,按照購房總價的3‰支付違約金,逾期達一個月以上的,視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。
3、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,每逾期一天,按照購房總價的3‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。
4、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務,應繼續(xù)履行該項義務。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡嘧C的,乙方有權追究甲方違約責任,每逾期一日,甲方應按總房款的3‰向買方支付滯納金,逾期超過三十日,乙方有權解除合同或依據(jù)本合同請求法院強制履行過戶手續(xù)。若因此導致乙方解除合同,甲方應向乙方退還總房款、裝修費用及支付總房款20%的違約金。
5、甲乙雙方違反本合同書其他約定的,依法承擔相應的違約責任。
(甲方:乙方:)
本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
1、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。
甲方(簽名或蓋章):
乙方(簽名或蓋章):
簽訂日期:_________年____月____日
簽訂日期:_________年____月____日
買賣雙方約定協(xié)議書篇十五
男方:______,______年____月____日出生,漢族,現(xiàn)住______,身份證號碼:______。
女方:______,______年____月____日出生,漢族,現(xiàn)住______,身份證號碼:______。
男女雙方系夫妻關系,于______年____月____日登記結婚。雙方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎上,對婚姻關系存續(xù)期間所得財產(chǎn)的歸屬約定如下:
1、以男方名義持有的______公司60%的股權歸男方所有。
2、以女方名義持有的______公司40%的股權全部無償贈與男方,歸男方所有。
3、登記在女方名下的位于______的房產(chǎn)一套、______汽車(車牌號______)一輛歸女方所有。
4、在女方名下的銀行存款歸女方所有。
5、位于______的房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等設施歸女方所有。
6、雙方對各自名下的財產(chǎn)有完全獨立的處置權,不需經(jīng)過對方的同意。
1、本協(xié)議生效以前所產(chǎn)生的夫妻共同債務全部由男方承擔。
2、本協(xié)議生效后以各自名義所欠債務由各自獨立承擔。任何一方以為家庭名義所欠債務均由各自獨立承擔。
3、本協(xié)議生效前的共同債權全部歸男方所有;本協(xié)議生效后,在各自名下的債權歸各自所有。
1、在本協(xié)議生效后,各自購買的物品歸各自所有.
2、本協(xié)議生效后,家庭生活費用,子女撫養(yǎng)費,雙方父母贍養(yǎng)費用以及用于家庭成員的醫(yī)療、保險費用等由男方承擔。
1、夫妻一方給付或贈予另一方的財物歸接受方所有。
2、夫妻各自接受的贈與或繼承的`遺產(chǎn)歸各自所有。
1、本協(xié)議生效后,男女雙方互不干涉對方的工作。
2、夫妻雙方應當互相忠實,互相尊重;維護平等、和諧、文明的家庭關系。
3、任何一方因未向債權人及時披露本協(xié)議信息而導致另一方受到責任追究的,未披露方應承擔全部責任,包括但不限于清償所欠合法債務。
4、雙方應在本協(xié)議生效后3個工作日內(nèi)根據(jù)本協(xié)議進行相關財產(chǎn)所有權的轉(zhuǎn)移登記。由男方負責辦理相關手續(xù),并承擔相關費用,女方應當予以協(xié)助。
5、本協(xié)議未明確說明的所有其他財產(chǎn)的歸屬,可參照《中華人民共和國婚姻法》和其他相關法律法規(guī)以及相關司法解釋之規(guī)定。
6、本協(xié)議一式兩份,夫妻雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
7、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
買賣雙方約定協(xié)議書篇十六
甲方:男,漢族,身份證號:
乙方:女,漢族,身份證號:
鑒于:
甲乙雙方于年月日在民政局登記結婚,具有合法的婚姻關系。甲乙雙方都愿共筑愛巢,白頭偕老,但為防止今后可能出現(xiàn)的財產(chǎn)糾紛,根據(jù)《婚姻法》第十九條及有關法律規(guī)定,雙方經(jīng)友好協(xié)商,對本協(xié)議中財產(chǎn)的歸屬予以明確,特簽訂本協(xié)議,雙方遵照執(zhí)行。
一、財產(chǎn)問題
1、下列財產(chǎn)為乙方婚前個人財產(chǎn)
(3)乙方婚前個人購買的小汽車一輛(品牌為,車牌號碼:皖)。
上述所列的財產(chǎn)均系乙方用婚前個人財產(chǎn)購置,屬于婚前個人財產(chǎn),享有對財產(chǎn)的所有權,因按揭所產(chǎn)生的債務由乙方自行承擔;甲方對以上財產(chǎn)不具有所有權,也無權對上述財產(chǎn)主張任何權利。
對乙方上述房屋尚未償還的銀行按揭貸款,由乙方用其個人工資收入償還,甲方對此不持任何異議,并對上述房屋也無權主張任何權利,上述所列的財產(chǎn)仍屬于乙方婚前個人財產(chǎn),乙方享有上述財產(chǎn)的完全所有權。
2、對于個人財產(chǎn)處理的約定
婚前個人財產(chǎn)及婚后自己所得財產(chǎn)分別歸其個人所有,雙方經(jīng)濟獨立,各自財產(chǎn)由個人完全支配處置,無須征得配偶同意。同時,對于夫妻共同生活期間所支出的必須費用,由夫妻雙方各承擔一半。
3、婚姻存續(xù)期間取得財產(chǎn)權屬的約定
自本協(xié)議簽訂之后,各自經(jīng)手取得及以其名義取得的財產(chǎn)(包括《婚姻法》第十七條,第十八條規(guī)定及最高人民法院司法解釋確定的財產(chǎn)范疇)歸各自所有,屬于夫妻一方的個人財產(chǎn),另一方不得主張所有權。
二、債務問題
婚姻關系存續(xù)期間:
(1)男女雙方如需要用于家庭共同生活而向他人借款,應由雙方共同書面簽名方可視為夫妻共同債務,由雙方共同償還,無雙方共同書面簽名則視為個人債務,由個人承擔。
(2)一方對外舉債時必須向債權人明示夫妻間的財產(chǎn)約定,該債務系一方個人債務,另一方不承擔還款義務。如無明示則產(chǎn)生的后果由經(jīng)手一方債務人自己負責,另一方不承擔還款責任。
2、婚姻存續(xù)期間共同債務的約定
雙方因為共同生活所需的開支,由雙方各承擔一半;因為共同的利益或責任而產(chǎn)生的債務(包括因為共同的利益而產(chǎn)生的`債務、子女因為非完全民事行為能力人致人損害等情況下而產(chǎn)生的共同債務)由雙方共同承擔。
三、對于子女撫養(yǎng)費用的約定
雙方現(xiàn)未生育子女,如果生育子女,子女的撫養(yǎng)費用、以及生活費、教育費、醫(yī)療費用等按照實際開支,由雙方各承擔一半的費用。
四、對于離婚的約定:
如果男方今后有過錯而離婚(包括但不限于:男女交往影響夫妻感情的、婚外情、婚外性、與她人同居、重婚、家庭暴力、吸毒、賭博、撒謊、遺棄、虐待、婆媳問題等行為或違法行為影響夫妻感情)造成夫妻感情破裂而離婚的(包括協(xié)議離婚、男方或女方向法院起訴離婚),夫妻財產(chǎn)按以下約定處理:男方應向女方賠償精神損害撫慰金人民幣10萬元,在辦理相關離婚手續(xù)時直接以現(xiàn)金支付給女方。
五、簽訂本協(xié)議的目的,是為了甲乙雙方和睦相處,互敬互愛,衷心希望雙方能白頭偕老。所以雙方必須遵守本協(xié)議約定的內(nèi)容,如有違反則自愿按協(xié)議約定內(nèi)容執(zhí)行。
六、本協(xié)議系甲乙雙方自愿簽訂,為雙方真實的意思表示,雙方均清楚了解其協(xié)議的內(nèi)容和法律效力,并自愿遵守協(xié)議約定內(nèi)容,且雙方簽訂本協(xié)議時不存在欺詐、脅迫、乘人之?;蛘咧卮笳`解等可變更、可撤銷協(xié)議的情形。
七、雙方因為履行協(xié)議發(fā)生爭議,應當本著友好協(xié)商的原則加以解決。
八、本協(xié)議一式二份,自雙方簽字后成立并生效。
甲方:
乙方:
年月日
買賣雙方約定協(xié)議書篇十七
甲方:李冬琴,女,__年8 月 8日出生,現(xiàn)住成都市成華區(qū)新鴻路362號1幢2單元7號。身份證號:__08081365。 乙方:楊洪權,男,1987年 12月 7日出生,現(xiàn)住成都市成華區(qū)新鴻路362號1幢2單元7號。身份證號:。
甲乙雙方于 20__年 3月 19日在 成都(直轄市/自治區(qū)) 市 成華區(qū)(縣)人民政府民政部門履行了結婚登記手續(xù)(結婚登記證號為:)。對于婚后財產(chǎn)自愿達成如下協(xié)議:
一、訂約依據(jù):
甲乙雙方簽定本協(xié)議,其依據(jù)為我國《婚姻法》、《民法通則》、《婦女兒童權益保障法》和《繼承法》相關法律之規(guī)定。
二、婚姻財產(chǎn)范圍及歸屬:
經(jīng)過甲乙雙方共同清點和協(xié)商,對于雙方婚姻財產(chǎn)約定如下:甲乙雙方的財產(chǎn):
3、銀行存款:戶名為甲方的中國工商銀行存款22.3萬為甲方婚前所有,歸甲方所有;
4、股權:甲方在家族企業(yè)成都朝陽建筑公司所持股份歸甲方持有。
5、除上述列明的共同財產(chǎn)外,甲乙雙方確認再無其他共同財產(chǎn),但不包括自本協(xié)議簽定之后,夫妻關系存續(xù)期間所取得的新的財產(chǎn)。
八、文本條款:
本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各持一份,并自愿決定是否提交公證機關存檔一份,三份協(xié)議具有同等法律效力,在雙方簽字或蓋章后生效。公證機關機關存檔協(xié)議,辦理相應手續(xù)僅具備案性質(zhì)。
甲方:乙方:
身份證號:身份證號:
簽約日期 :簽約日期 :
見證人簽字
買賣雙方約定協(xié)議書篇十八
甲方(男方):身份證號:聯(lián)系電話:
乙方(女方):身份證號:聯(lián)系電話:
甲、乙雙方于年月日登記結婚,具有合法夫妻關系。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第十九條及相關法律法規(guī)之規(guī)定,現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商,對婚內(nèi)購買的一處房屋的歸屬達成一致,特簽訂本協(xié)議以便共同遵守。
一、乙方于年月日獲得位于的經(jīng)濟適用房購買權,由于該處經(jīng)濟適用房尚未確定具體坐落位置,具體房屋坐落位置及面積在乙方確定后簽訂補充協(xié)議注明(該處經(jīng)濟適用房以下簡稱為該房屋)。
二、本協(xié)議僅針對該套房屋的權屬問題及與該房屋有關的財產(chǎn)性權益進行約定,甲、乙雙方的其它財產(chǎn)不適用本協(xié)議。
三、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,購買該房屋產(chǎn)權及辦理相關手續(xù)的全部款項均由乙方支付,該房屋購買后為乙方個人財產(chǎn),不作為夫妻共同財產(chǎn),甲方承認該房屋為乙方個人財產(chǎn)并放棄有可能與該房屋產(chǎn)生的任何權益。
四、婚姻關系存續(xù)期間,就該房屋所產(chǎn)生的自然增值、投資性收益及任何可能的財產(chǎn)性收益均為乙方個人財產(chǎn),不視為夫妻共同財產(chǎn),離婚時甲方不得要求分割。
五、婚姻關系存續(xù)期間,如乙方死亡,甲方不具有該房屋的繼承權,該房屋由乙方子女:(身份證號:)作為唯一繼承人繼承。
六、婚姻關系存續(xù)期間,甲方不得利用婚姻關系擅自對該處房屋做出任何處置,如有違反,乙方有權要求甲方按照乙方所受損失的130%進行賠償。
七、婚姻存續(xù)期間,如乙方需要委托甲方對該房屋進行處置、修繕等事宜,乙方應當向甲方發(fā)出授權委托書,授權委托書應由乙方簽字按手印方可生效。
八、甲、乙雙方已完全理解本協(xié)議全部內(nèi)容之含義,自愿按本協(xié)議約定全面履行。
九、本協(xié)議一式三份,甲方一份,乙方兩份,具有同等法律效力。
十、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字按手印之日起生效。
十一、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商簽署補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
十二、如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議,應盡量協(xié)商解決,如無法達成一致,應由乙方所在地法院管轄。(以下無正文)
甲方:乙方:年月日年月日
買賣雙方約定協(xié)議書篇十九
夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議書 男方:__×,__×年×月×日出生,漢族,現(xiàn)住__×,身份證號碼:__×。
女方:__×,__×年×月×日出生,漢族,現(xiàn)住__×,身份證號碼:__×。
男女雙方系夫妻關系,于__×年×月×日登記結婚。雙方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎上,對婚姻關系存續(xù)期間所得財產(chǎn)的歸屬約定如下:
第一條資產(chǎn)歸屬
1、以男方名義持有的__×公司60%的股權歸男方所有。
2、以女方名義持有的__×公司40%的股權全部無償贈與男方,歸男方所有。
3、登記在女方名下的位于__×的房產(chǎn)一套、__×汽車(車牌號__×)一輛歸女方所有。
4、在女方名下的銀行存款歸女方所有。
5、位于__×的房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等設施歸女方所有。
6、雙方對各自名下的財產(chǎn)有完全獨立的處置權,不需經(jīng)過對方的同意。
第二條債權債務
1、本協(xié)議生效以前所產(chǎn)生的夫妻共同債務全部由男方承擔。1
2、本協(xié)議生效后以各自名義所欠債務由各自獨立承擔。任何一方以為家庭名義所欠債務均由各自獨立承擔。
3、本協(xié)議生效前的共同債權全部歸男方所有;本協(xié)議生效后,在各自名下的債權歸各自所有。
第三條生活支出
1、在本協(xié)議生效后,各自購買的物品歸各自所有.
2、本協(xié)議生效后,家庭生活費用,子女撫養(yǎng)費,雙方父母贍養(yǎng)費用以及用于家庭成員的醫(yī)療、保險費用等由男方承擔。
第四條受讓財產(chǎn)
1、夫妻一方給付或贈予另一方的財物歸接受方所有。
2、夫妻各自接受的贈與或繼承的遺產(chǎn)歸各自所有。
第五條其他
1、本協(xié)議生效后,男女雙方互不干涉對方的工作。
2、夫妻雙方應當互相忠實,互相尊重;維護平等、和諧、文明的家庭關系。
3、任何一方因未向債權人及時披露本協(xié)議信息而導致另一方受到責任追究的,未披露方應承擔全部責任,包括但不限于清償所欠合法債務。
4、雙方應在本協(xié)議生效后3個工作日內(nèi)根據(jù)本協(xié)議進行相關財產(chǎn)所有權的轉(zhuǎn)移登記。由男方負責辦理相關手續(xù),并承擔相關費用,女方應當予以協(xié)助。
5、本協(xié)議未明確說明的所有其他財產(chǎn)的歸屬,可參照《中華人 2
民共和國婚姻法》和其他相關法律法規(guī)以及相關司法解釋之規(guī)定。
6、本協(xié)議一式兩份,夫妻雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
7、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(男方):乙方(女方):
年月日
年月日 3
買賣雙方約定協(xié)議書篇二十
賣方(以下簡稱甲方):
買方(以下簡稱乙方):
居民身份證號碼:
居民身份證號碼:
地址:
地址:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿的原則,就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)房屋宅基地所有權人同意,達成如下協(xié)議:
第一條房屋的基本情況
現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省海城市荒嶺區(qū)a14號4單元4樓(層)室的房屋賣給乙方,并將與所出賣房屋的使用權同時轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋,該房屋始建于________年,房屋結構為框架結構,層高為4層,建筑層數(shù)地上6層,建筑面積76.25平方米(其中實際建筑面積________平方米)。
第二條價格
雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算,每套單價________元,總價款為人民幣,大寫:佰拾萬仟佰拾元整,即人民幣小寫240000.00元。
第三條付款方式及期限
乙方應在本合同生效之日起日內(nèi),向甲方一次性支付購房款(人民幣貳拾四萬元),由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證,甲方應開具收款收據(jù)或收款證明。
第四條交付期限
甲方應于購房款到賬之日起2日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用,并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,合同繼續(xù)履行。
第七條關于合法、權屬的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚,并已經(jīng)取得全部共有人的'一致同意。合同生效后,如遇政府征地拆遷,房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者,不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。
第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
第九條辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費由乙方承擔
第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份,均具有同等效力。
第十三條合同爭議的解決
本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴。
甲方簽名(簽章):
乙方簽名(簽章):
_____年___月___日
____年__月___日
買賣雙方約定協(xié)議書篇一
賣方:
買方:
第一條 賣方依法出賣具備以下條件的舊機動車:
車主名稱:
號牌號碼:
廠牌型號:
初次登記日期:
發(fā)動機號:
車架號:
養(yǎng)路費繳付有效期自x年x月xx日 至x年x月xx日。
最近一次年檢時間:x年x月。
行駛公里數(shù):萬公里。
車輛使用性質(zhì):(/ )客運、( /)貨運、(是 )出租、( /)租賃、( /)非營運、(/ )其它。
第二條 車款及交驗車
車款為(不含稅費)123萬元;大寫 壹佰貳拾叁萬元整 。
買方應于x年x月x日在買方住所地同賣方當面驗收車輛及審驗相關文件,并以現(xiàn)金的方式自驗收、審驗無誤之日起當天內(nèi)向買方支付全部車款。
賣方應在收到車款后當天內(nèi)交付車輛及相關文件,并協(xié)助買方在允許辦理車輛過戶時30日內(nèi)辦理完車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。車輛過戶、轉(zhuǎn)籍過程中發(fā)生的稅、費負擔方式為: 全部由買方負擔。
相關文件包括:機動車行駛證、機動車登記證書、稅訖證明、車輛年檢證明、養(yǎng)路費繳費憑證、道路運輸許可證、營業(yè)執(zhí)照正本和副本、改氣合格證、收費許可證、稅務登記證、車船使用證、社會集團體會員證、保險單各一份。
第三條 雙方權利義務
1.賣方應保證對出賣車輛享有所有權或處置權,且該車符合國家有關規(guī)定,能夠依法辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。
2.賣方保證向買方提供的相關文件真實有效及其對車輛的陳述完整、真實,不存在隱瞞或虛假成分。
3.買方應按照約定時間、地點與賣方當面驗收車輛及審驗相關文件,并按照約定支付車款。
4.賣方收取車款后,應開具合法、有效的收款憑證。
5.買方應持有效證件與賣方共同辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。
6.車輛交付后,因車輛使用發(fā)生的問題由使用者負責(其中因交通事故發(fā)生的費用、養(yǎng)路費和相關罰款等全部費用)。
第四條 違約責任
1.第三人對車輛主張權力并有確實證據(jù)的,賣方應承擔由此給買方造成的一切損失。
2.賣方未按照約定交付車輛或相關文件的,應每日按車款 2 %的標準支付違約金。
3.因賣方原因致使車輛在允許辦理期限30日內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的,買方有權要求賣方返還車款并承擔一切損失;因買方原因致使車輛在允許辦理期限30日內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的,賣方有權要求買方返還車輛并承擔一切損失。
第五條 合同爭議的解決辦法
此協(xié)議未盡事宜雙方友好協(xié)商,協(xié)商未果,任何一方均可向?qū)Ψ剿诘厝嗣穹ㄔ簩で蟊Wo。
第六條 買賣雙方其他約定事項
車輛自交付之日起,車輛的全部產(chǎn)權歸買方所有。
此協(xié)議一式兩份,買賣雙方各執(zhí)一份,蓋章、簽字后即生效。
賣方(章)
買方(章):
買賣雙方約定協(xié)議書篇二
乙方:_______________________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其所有的房屋給一方一事,協(xié)定如下:
一、房產(chǎn)基本情況:(寫明產(chǎn)權號、房屋坐落位置,具體按照《房屋所有權證》書寫)
三、付款方式:______年_____月_____日前分_____次付清(具體方式可以自行約定)
四、房屋交付時間:甲方于________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。并在交付后五日內(nèi)同乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。(也可以約定先辦理過戶手續(xù)再實際交付,具體方式可以自行約定)
五、房屋轉(zhuǎn)讓后,該房屋占用的土地使用權一并轉(zhuǎn)讓。
六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費,具體稅費有甲方承擔。(有哪一方承擔可以自行約定)
七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,一式四份,雙方各執(zhí)一份,稅務部門一份,房管部門一份。
八、協(xié)議生效后雙方均應嚴格履行,各自的義務。如有違反,違約方應按房屋價格的20%,向守約方支付違約金。
九、在協(xié)議履行過程中如果發(fā)生爭議,雙方應本著友好互讓的態(tài)度進行協(xié)商;協(xié)商不成的',雙方愿向___________仲裁委員會申請仲裁。
(可以不約定向哪個仲裁委員會提起仲裁申請,不約定則向訴訟)
十、補充事項:__________________________(可以約定雙方人為應該補充的事項)
買賣雙方約定協(xié)議書篇三
乙方:____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同,以示共同遵守。
第一條:____________甲方將位于__________的.__________平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方,甲方不干預乙方對該土地的使用權。
土地總面積為__________平方米,實際方位_______________。
第二條:____________歸屬問題
1、地面附屬物(如青苗、綠植等);
3、繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權利。
第三條:____________轉(zhuǎn)讓費及付款方式
該土地轉(zhuǎn)讓費共計人民幣:___________________元(大寫:____________),在雙方簽訂合同之日,乙方付清全部轉(zhuǎn)讓費。
第四條、雙方權益、義務
1、不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有,如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時,乙方有權向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費本金、利息及由此造成的所有損失。
2、本土地所有權、使用權為家庭單位所有,轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。
3、甲方有義務在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時的配套設施,如水、電供應等,費用無需甲方支付。
第五條、違約責任
甲、乙雙方必須遵守合同條款,任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為,違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失。
第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力,執(zhí)行中,如發(fā)生糾紛,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成,可通過當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
第七條,本合同一式三份,甲持一份、乙方持兩份,本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽字:____________
簽字日期:_______年_______月_______日
乙方簽字:____________
簽字日期:_______年_______月_______日
買賣雙方約定協(xié)議書篇四
買方:_______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上,雙方就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議:
第一條、房地產(chǎn)基本情況
(一)房屋基本情況
賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落位置為:________市_______【區(qū)(縣)】____________【路】______________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)。該房屋所在樓樓層共計____層,該房屋所在樓層為_________層,建筑面積共___________平方米,套內(nèi)面積____平方米,公攤面積____平方米。不動產(chǎn)權產(chǎn)權證號:________。該房屋性質(zhì)為商品房。隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
(二)土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥?)方式獲得,與該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。土地使用權證號為:________________________,土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年月_______日止。
(三)該房屋的抵押情況為第____種:
1、未設定抵押。
2、該房屋設定有抵押權,抵押權人:____,抵押金額:____,抵押期限:自____年____月____日至____年____月____日,剩余未還抵押貸款為____元(以銀行信息為準)
第二條、【租約現(xiàn)狀】
該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第____項:
1、該房地產(chǎn)沒有租約;
2、該房地產(chǎn)之上存有租約,賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。
第三條、成交價格和付款方式、期限
(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,該房屋成交價格為:人民幣___________元(小寫),________________________________元整(大寫)。上述房屋成交價格包括該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
(二)付款方式及期限
雙方選擇下列第____種付款方式:
1、付款方式:全款
付款期限:本合同簽訂當日,買方向賣方支付定金人民幣____元,該定金在買方最后一次付款時沖抵購房款;雙方辦理網(wǎng)簽手續(xù)時,買方向賣方支付購房款人民幣____元,該購房款由買方直接轉(zhuǎn)賬至主管部門資金監(jiān)管賬戶;該房屋驗收交接完成后當日,買方向賣方支付剩余全部購房款人民幣____元。買方應在網(wǎng)簽、資金監(jiān)管手續(xù)辦理完畢后二個工作日內(nèi)向貸款銀行辦理放款手續(xù),銀行貸款轉(zhuǎn)至資金監(jiān)管賬戶。不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記辦理完畢后三日內(nèi),買方協(xié)助賣方向資金監(jiān)管單位辦理房款劃轉(zhuǎn)手續(xù)。
2、付款方式:按揭貸款,首付款暫定為人民幣____元,剩余房款辦理銀行按揭貸款,首付款具體金額以銀行審批結果為準。
雙方選擇下列第____種付款期限:
(1)本合同簽訂后當日,買方向賣方支付定金人民幣____元,該定金沖抵網(wǎng)簽時應支付的首付款;雙方辦理網(wǎng)簽手續(xù)當日,買方向賣方支付部分首付款人民幣____元,該首付款由買方直接轉(zhuǎn)賬至主管部門資金監(jiān)管賬戶;剩余首付款人民幣____元在該房屋驗收交接完成后當日支付完畢。買方應在網(wǎng)簽、資金監(jiān)管手續(xù)辦理完畢后二個工作日內(nèi)向貸款銀行辦理放款手續(xù),銀行貸款轉(zhuǎn)至資金監(jiān)管賬戶。不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記辦理完畢后三日內(nèi),買方協(xié)助賣方向資金監(jiān)管單位辦理房款劃轉(zhuǎn)手續(xù)。
(2)本合同簽訂后當日,買方向賣方支付定金人民幣____元,該定金沖抵首付款;買方應當于抵押貸款銀行審批通過的結清貸款日的前一日將部分首付款人民幣____元轉(zhuǎn)賬至賣方貸款賬戶(開戶行:________;賬號:____________),解押款不足部分由賣方承擔。剩余首付款人民幣____元在該房屋驗收交接完成后當日支付完畢。買方應在網(wǎng)簽、資金監(jiān)管手續(xù)辦理完畢后二個工作日內(nèi)向貸款銀行辦理放款手續(xù),銀行貸款轉(zhuǎn)至資金監(jiān)管賬戶。不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記辦理完畢后三日內(nèi),買方協(xié)助賣方向資金監(jiān)管單位辦理房款劃轉(zhuǎn)手續(xù)。
第四條、銀行解押
如該房屋有抵押,賣方應于本合同簽訂后____日內(nèi)向抵押銀行申請解押,即提前結清貸款,并在貸款結清后____日內(nèi)辦理完畢抵押權注銷手續(xù)(抵押銀行未及時出具抵押權注銷所需資料除外)。
第五條、按揭貸款
如買方需辦理按揭貸款,雙方應在本合同簽訂后____日內(nèi)共同向銀行申請按揭貸款手續(xù)。如買方貸款審批未通過,本合同自動解除,賣方已收取的款項全部無息退還給買方,但買方愿意全款支付的除外。
第六條、權屬轉(zhuǎn)移登記
(一)如買方無需貸款,且該房屋無抵押的,雙方同意自本合同簽訂之日起____日內(nèi),雙方共同向不動產(chǎn)權屬登記部門申請辦理網(wǎng)簽、不動產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。
(二)如買方無需貸款,但該房屋有抵押的,雙方同意自抵押權注銷后____日內(nèi)共同向不動產(chǎn)權屬登記部門申請辦理網(wǎng)簽、不動產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。
(三)如買方需貸款,且該房屋有抵押的,雙方同意自抵押權注銷且買方貸款審批通過后____日內(nèi)共同向不動產(chǎn)權屬登記部門申請辦理網(wǎng)簽、不動產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。
第七條、戶口遷出
賣方應當在該房屋所有權轉(zhuǎn)移之日起____日內(nèi),完成該房屋原有戶口遷出手續(xù)。
第八條、房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾
1、賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,無其他共有權人、無債權債務糾紛。
2、賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系,保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
3、賣方保證該房屋內(nèi)沒有發(fā)生過兇殺案、自然死亡、沒有發(fā)生過影響該房屋居住安全的火災。
4、買方保證具有購房資格,征信良好。
第九條、房屋的交付和驗收
1、交付時間
雙方選擇以下第____種交付時間:
(1)賣方應當在買方支付首付款當日將該房屋交付給買方;
(2)賣方應當在房屋過戶到買方名下后____日內(nèi)將該房屋交付給買方。
2、交房手續(xù)
該房屋交付時,應當履行下列各項手續(xù):
(2)買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;
(3)移交小區(qū)門卡及房屋各房門鑰匙;
(4)結清【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】費用;
(5)辦理完畢物業(yè)更名手續(xù)。
3、在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】費用由賣方承擔,交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額一同無償轉(zhuǎn)移給買方。
第十條、稅、費相關規(guī)定
本合同履行過程中,買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費,買賣雙方承擔稅費的具體約定如下:
1、賣方應承擔的稅費:
2、買方應承擔的稅費:
第十一條、違約責任
1、本合同簽訂后,賣方未依約履行申請?zhí)崆敖Y清貸款、辦理解押、網(wǎng)簽、交房、權屬轉(zhuǎn)移登記、戶口遷出等合同義務的,每逾期一日,按總房款的.千分之一向買方支付違約金。如逾期超過____日,買方有權選擇按上述約定要求賣方繼續(xù)支付違約金,或選擇解除本合同。如買方選擇解除本合同的,賣方應自收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,并應按照總房款的____%支付違約金。
2、本合同簽訂后,買方未依約履行申請銀行貸款、辦理網(wǎng)簽、權屬轉(zhuǎn)移登記等合同義務的,每逾期一日,按總房款的千分之一向賣方支付違約金;買方未依約支付購房款或未依約申請銀行放款、資金監(jiān)管單位扣劃房款的,每逾期一日,按應付房款或應扣劃房款的千分之一向賣方支付違約金。如逾期超過____日,賣方有權選擇按上述約定要求買方繼續(xù)支付違約金,或選擇解除本合同。如賣方選擇解除本合同的,買方應按照總房款的____%支付違約金。
3、因該房屋涉及產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛、被查封導致不能辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)的,賣方應向買方支付房價總款____%的違約金。
4、賣方在本合同簽訂前已就該房屋與第三人簽訂房屋買賣合同且未解除、終止的或在本合同簽訂后又將該房屋出賣給第三人的,買方有權解除本合同,賣方應當自收到解除通知之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款,并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。如買方選擇繼續(xù)履行本合同且符合繼續(xù)履行的法定條件,買方有權要求賣方按照總房款的____%支付違約金。
5、該房屋內(nèi)發(fā)生過兇殺案、自然死亡、影響該房屋居住安全的`火災的情況的,買方有權要求解除本合同,并要求賣方退還全部購房款;賣方故意隱瞞上述情況的,買方還有權要求賣方按照總房款的____%支付違約金。
6、任一方存在上述以外的其他違約行為的,適用定金罰則。
7、如非違約方的實際損失高于上述違約金或定金標準的,則非違約方有權主張房屋差價等實際損失賠償。
8、除應支付上述違約金或?qū)嶋H損失外,違約方還應承擔非違約方因此而產(chǎn)生的律師費、訴訟費、保全擔保費等維護自身合法權益的費用。
第十二條、不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,并自不可抗力事件結束之日起____日內(nèi)向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。
第十三條、爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴;
第十四條、送達條款
本合同首部當事人聯(lián)系方式和聯(lián)系信息適用于雙方往來聯(lián)系、書面文件送達及爭議解決時法律文書送達。因首部聯(lián)系方式和聯(lián)系信息錯誤而無法直接送達的自交郵后第____日視為送達。
第十五條、其他事項
本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除,應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。
賣方:____________簽訂日期:____年____月____日
買方:____________簽訂日期:____年____月____日
買賣雙方約定協(xié)議書篇五
賣方(以下簡稱甲方):姓名:
買方(以下簡稱乙方):姓名:
第一條價格:
該房屋售價總金額為萬___元整,大寫:_________
第二條付款方式:
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付總房價的`50%,其余房款在甲方交房時乙方付清房款。
第三條房屋交付期限:
甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi),將該房屋交付乙方。
第四條乙方逾期付款的違約責任:
乙方在約定時間內(nèi)未交清房款,甲方視同乙方自動放棄房屋購買,定金不予退還,并將追究法律責任。
第五條:過戶產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔。
第六條:本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
第七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由所在地人民法院調(diào)解裁定。
第八條:本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
中介人:
_______年____月____日
買賣雙方約定協(xié)議書篇六
賣方:_______________(簡稱甲方)
身份證號碼:_____________________
買方:_______________(簡稱乙方)
身份證號碼:_____________________
根據(jù)他有關法律、法規(guī),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條
乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)_________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______號)
第二條
上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣_____元/平方米,總價:人民幣________元整(大寫:__________元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣______元整,作為購房定金。
第三條
付款時間與辦法:乙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣______元整給甲方,剩余房款人民幣_______元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條
甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條
稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條違約責任
甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1、甲方是______共____人,委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是_________,代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)____公證處公證。
第九條本合同一式份。
甲方產(chǎn)權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的'解決方式
在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項:
出賣方(甲方)_________________
購買方(乙方)__________________
身份證號碼:__________________
身份證號碼:___________________
地址:___________________
地址:____________________
電話:___________________
電話:____________________
日期:_______年____月____日
買賣雙方約定協(xié)議書篇七
賣方(以下簡稱甲方):
買方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,以資共同信守執(zhí)行:
第一條:房屋的基本情況:
甲方房屋坐落于__________________;位于__棟,第__層,__房,房屋結構為_______,房屋狀況____,房產(chǎn)證登記面積_____平方米,房屋權屬證書號為________。
第二條:房價款與費用:
甲乙雙方自愿協(xié)商約定:以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米____元,該房屋售價款總金額為【人民幣】_億_千_百__拾__萬__千__百__拾__元整,小寫___元,【房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準,如發(fā)證面積與本合同面積有誤差,本合同約定的成交價格不變?!看朔績r為凈收價,甲方不承擔其他任何費用。
第三條:付款方式:
1:a.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款:乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_億_千_百__拾__萬__千__百__拾__元整,小寫______元。
b.買賣雙方把相關資料【賣方的:房產(chǎn)證/夫妻身份證/戶口本/結婚證復印件,買方的:身份證/戶口本/婚姻證明/收入證明復印件】交___銀行,去辦理相關資料【銀行看原件收復印件】。
c.銀行預審通過后。
d.甲方開始辦理有關過戶手續(xù)。
e.剩余房款人民幣_億_千_百__拾__萬__千__百__拾___元整,小寫______元整申請銀行按揭,“若乙方改變貸款額度或貸款不足,乙方須于取得該房屋《收件收據(jù)》當日,以現(xiàn)金方式支付完畢除貸款額之外的所有房款”【如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理之前將差額一并支付清給甲方_億_千_百__拾__萬__千__百__拾___元整,小寫______元。】并于銀行放款當日付給甲方。
2:__日內(nèi)乙方保證銀行按揭貸款銀行放款付清給甲方。
3:甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_億_千_百__拾__萬__千__百__拾__元整給甲方,小寫______元。
__日內(nèi)在房屋過戶辦理房產(chǎn)證和土地使用權證之前乙方付清全額房款給甲方人民幣_億_千_百__拾__萬__千__百__拾___元整,小寫______元。
第四條:辦理【兩證】的過戶費、稅費等相關費用分擔:
甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶兩證手續(xù)所需繳納的過戶費、稅費、經(jīng)雙方協(xié)商,交易所有過戶費、稅費【保險費-公證費-抵押費-權證資料費-貸款服務費-登記費-交易評估費-交易手續(xù)費-交易印花稅-契稅-營業(yè)稅】等相關費用由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費一切由______方承擔。
第五條:關于返還定金:
1:甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款甲方收取的定金,在甲方收到全額房款【首付款,銀行按揭貸款】之日起____天內(nèi)將定金不計息退還給乙方。
2:甲乙雙方同意以一次性付款方式付款甲方收取的定金,進入交易程序后即轉(zhuǎn)為購房款。
第六條:甲方應于收到乙方全額房款
【首付款,銀行按揭貸款】之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。
因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的.,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。
第七條:違約責任
1:甲、乙雙方合同簽定后,乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,由乙方按照逾期金額的20%支付違約金給甲方,逾期達一個星期【7天】以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方應書面通知乙方,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費和其它一切費用,由乙方按照購房總價的10%支付違約金給甲方,同時乙方需將產(chǎn)權證.土地證返還到甲方名下,返還時的所有費用由乙方支付。
甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付的部分房款不記利息返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。
2:甲方未按本合同第六條【甲方應于收到乙方全額房款【首付款,銀行按揭貸款】之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。
因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長?!恳?guī)定將房屋及時交付給乙方使用,每逾期一日,由甲方按照購房總價的10%支付違約金給乙方。
第八條:合同生效時間:
乙方向甲方付清該房屋售價總金額【人民幣】_億_千_百__拾__萬__千__百__拾__元整,小寫___元之日。
第九條:關于產(chǎn)權過戶登記的約定:
甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。
第十條:簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設施不再變更。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,質(zhì)量符合國家有關規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。
房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、有線等費用由甲方承擔。
由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理,于乙方無關。
第十一條:本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
第十二條:本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條:本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。
均具有同等效力。
第十四條:本合同主體:
1:甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2:乙方是____________共______人,代表人是____________。
第十五條:本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關________________公證處公證。
第十六條:本合同一式______份。
甲方產(chǎn)權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,岳陽市房地產(chǎn)交易中心一份、______________公證處各一份。
第十七條:本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十八條:本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十九條:雙方約定的其他事項:
_______年____月____日_______年____月____日
買賣雙方約定協(xié)議書篇八
甲方:****、男、****年**月***日出生,遼寧省**市**鎮(zhèn)**村**組,公民身份證號碼:************。
乙方:****、女、****年**月***日出生,遼寧省營口市****路**號,公民身份號碼:***********。
甲方***個人有貸款房屋一處,座落在營口市站前區(qū)*****號,建筑面積****平方米。
經(jīng)甲方***(丈夫)乙方***(妻子)夫妻二人共同協(xié)商一致,訂立《房屋協(xié)議》,雙方在協(xié)議中約定,如夫妻二人以后離婚,房產(chǎn)歸甲方、乙方之子***個人所有,如房貸在夫妻二人離婚期間沒有還清,剩余貸款由甲方、乙方二人各分一半,繼續(xù)還剩余貸款,離婚后甲方、乙方無權居住此房屋。房屋出租,租金存入甲方、乙方之子****帳戶,以備****個人所用。
依據(jù)上述事實,甲方、乙方于****年**月**日簽訂了前面的`《房屋產(chǎn)權協(xié)議》。
甲方:
乙方:
買賣雙方約定協(xié)議書篇九
賣方(下稱甲方):
買方(下稱乙方):
乙方向甲方購買坐落于(以下簡稱為該商鋪)商品房壹套,雙方已簽訂《廣東省商品房買賣合同(預售)》(以下簡稱買賣合同),合同編號:____號,現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達成協(xié)議如下:
一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,買賣合同即終止,雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房,該商品房的產(chǎn)權即與乙方無關。
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見,具體如下:
1、乙方已繳付樓款/。
2、雙方退款事宜另行約定。
四、乙方應于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料,并配合甲方辦妥上述事宜,若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的',甲方有權暫緩推還乙方所有款項。
五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費由乙方承擔。
六、雙方同意,自本協(xié)議生效后,雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。除本協(xié)議明確約定外,任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。
七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式伍份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,貳份留存政府相關部門,均具同等法律效力。
甲方:乙方:
法定代表人:委托代理人:
______年____月____日
買賣雙方約定協(xié)議書篇十
性別(男)
生于_年_月_日__
身份證:
乙方:__
性別(女)
生于_年_月_日__
身份證:__
男、女雙方均系獨身,現(xiàn)年齡較大。為了生活上能有所照料,情感上有所依托,雙方自愿結婚。同時為了能夠生活美滿,家庭和諧,雙方及子女特定此協(xié)議。
一、男女雙方自愿結婚,目的是老年了有個伴,在生活上互相照顧。__
二、男女雙方的各自婚前財產(chǎn)不因此次再婚,導致男方財產(chǎn)轉(zhuǎn)歸女方及女方子女,或者女方財產(chǎn)轉(zhuǎn)歸男方及男方子女。
2、婚前乙方擁有帶產(chǎn)權的、建筑面積_平方米的住房(見產(chǎn)權證復印件)為乙方婚前財產(chǎn)。
3、婚前各自儲蓄,為婚前財產(chǎn)?;楹螅髯曰榍暗膬π畋窘鸷蛢π罾⑷詺w個人所有?;榍柏敭a(chǎn)繼承權不變,甲乙雙方的婚前財產(chǎn)由各自原來的子女繼承。
4、婚前各自的債權債務在婚后仍歸個人承擔,對方不負有其受益及償還的權利及義務。
三、甲乙雙方在此約定夫妻關系存續(xù)期間所有的`財產(chǎn)來源收入作為夫妻雙方共同財產(chǎn)使用。
四、甲乙雙方夫妻關系存續(xù)期間,若有一方生病,雙方子女均負護理、照顧之責。
五、甲乙雙方若一方去世,對方子女不再負有對另一方老人的贍養(yǎng)照料義務?;橐鲫P系也將自動解除,其身故后撫恤金等各項福利費由各自子女所得,喪事由各自子女負責,骨灰盒由各自子女安放,另一方不得干涉。另一方必須在七日內(nèi)回到自己子女身邊,不得以任何理由留在對方子女家中。在世一方子女必須在七日內(nèi)接自己父或母回家,不得以任何理由推托。
男方:男方子女:
女方:女方子女:__
甲方見證人:
身份證:
甲方見證人:
身份證:__
乙方見證人:
身份證:
乙方見證人:
身份證:____
_年_月_日__
買賣雙方約定協(xié)議書篇十一
男方:,男,x年x月x日出生,漢族,現(xiàn)住,身份證號碼:,系女方之夫。
女方:,女,x年x月x日出生,漢族,現(xiàn)住,身份證號碼:,系男方之妻。
男女雙方系夫妻關系,于x年x月x日在登記結婚。現(xiàn)雙方本著平等自愿的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,對夫妻關系存續(xù)期間所得財產(chǎn)的歸屬約定如下:
第一條、房屋所有權歸屬
1、位于x省x市x區(qū)x街號幢單元號(建筑面積為x平方米,所有權證編號為:,丘地號為:權字第號)的房屋及該房屋內(nèi)的一切裝修、家具、家電均歸女方所有。
2、位于x省x市x區(qū)x街號幢單元號(建筑面積為x平方米,所有權證編號為:,丘地號為:權字第號)的房屋及該房屋內(nèi)的一切裝修、家具、家電均歸男方所有。
第二條、汽車歸屬
1、登記在女方名下的汽車(車牌號)一輛歸女方所有。
2、登記在男方名下的汽車(車牌號)一輛歸男方所有。
第三條、存款、股票、股權
1、夫妻共同存款五十萬元歸女方所有,男方應在本協(xié)議生效后3日內(nèi)將其名下的35萬元存款轉(zhuǎn)移到女方名下。此后,各自名下的存款歸各自所有。
2、以男方名義持有的股票(股票代碼:)及對應的財產(chǎn)價值歸男方所有。
3、以男方名義持有的x公司70%的股權全部歸男方所有。
第四條、債權債務
1、本協(xié)議生效以前所產(chǎn)生的夫妻共同債務全部由男方承擔。
2、本協(xié)議生效后以各自名義所欠債務歸各自承擔。
3、本協(xié)議生效前的共同債權全部歸男方所有;本協(xié)議生效后,在各自名下的債權歸各自所有。
第五條、生活支出
1、在本協(xié)議生效后,各自購買的物品歸各自所有;共同購置物品按各自出資比例擁有所有權。
2、本協(xié)議生效后,平時生活費用、孩子撫養(yǎng)費、雙方老人贍養(yǎng)費用各自承擔一半。
第六條、受讓財產(chǎn)
1、夫妻一方給付或贈予另一方的財物歸接受方所有。
2、夫妻各自接受的贈與或繼承的遺產(chǎn)歸各自所有。
第七條、其它
1、本協(xié)議未明確說明的所有其他財產(chǎn)的歸屬,可參照《中華人民共和國婚姻法》和其他相關法律法規(guī)以及相關司法解釋之規(guī)定。
2、雙方應在本協(xié)議生效后3個工作日內(nèi)根據(jù)本協(xié)議進行相關財產(chǎn)所有權的轉(zhuǎn)移登記,所需稅費雙方平均分擔。
3、如雙方離婚,雙方按本協(xié)議約定確定財產(chǎn)歸屬;如發(fā)生爭議,任何一方有權要求人民法院依據(jù)本協(xié)議確認相關財產(chǎn)所有權的歸屬。
4、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字之日起生效。
甲方(男方): 乙方(女方):
xx年月xx日 xx年xx月xx日
買賣雙方約定協(xié)議書篇十二
乙方:______,女,_______年生,住址_________
甲乙雙方經(jīng)自由戀愛后,于___年___月領取結婚證,婚后于____年___月生一女,取名__。現(xiàn)甲乙雙方因夫妻感情破裂,自愿同意協(xié)議離婚,并達成以下協(xié)議,以資雙方共同遵守。
一、甲乙雙方自愿協(xié)議離婚。
二、財產(chǎn)分割
1、甲方同意座落于房屋一套歸乙方所有,以及甲乙雙方婚姻存續(xù)期間的其它全部財產(chǎn)歸乙方所有。
2、甲方同意自簽訂本協(xié)議書日辦理上述房屋過戶手續(xù),將房屋過戶給乙方。
3、甲方同意如果甲方有其它財產(chǎn)隱瞞乙方,或甲方擅自轉(zhuǎn)移甲乙雙方婚姻期間的共同財產(chǎn)的,乙方發(fā)現(xiàn)上述情況后,上述財產(chǎn)仍然全部歸乙方所有。
三、債務處理
1、甲方雙方確認現(xiàn)有夫妻共同債務元,該債務由承擔。
2、除上述債務外,如果發(fā)現(xiàn)有其它隱蔽債務的,雙方各自承擔。
四、小孩撫養(yǎng)
1、小孩張某某由乙方負責撫養(yǎng)。
2、甲方支付乙方小孩撫養(yǎng)費、醫(yī)療費及教育費等合計10萬元。
3、費用支付方式:費用按月/元支付,每月月底前支付下個月的費用。上述費用自雙方正式到民政部門辦理離婚手續(xù)當月底開始支付,直至付清10萬元止。甲方必須嚴格按照協(xié)議約定履行義務,如果甲方連續(xù)兩個月或一年內(nèi)累計三個月未能按期支付上述費用的,甲方同意一次性支付全部剩余費用。
五、小孩探視權
甲乙雙方就小孩探視權約定如下:
六、本協(xié)議一式三份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)一份,婚姻登記部門保留一份。
七、本協(xié)議自雙方簽字,并到婚姻登記部門辦理相關離婚手續(xù)后正式生效。
甲方:
乙方:
日期:
買賣雙方約定協(xié)議書篇十三
甲方:______________,男,______________年______________月______________日出生,現(xiàn)住______________。身份證號碼:______________。
乙方:______________,女,______________年______________月______________日出生,現(xiàn)住______________。身份證號碼:______________。
甲乙雙方于______________年______________月______________日在省(直轄市/自治區(qū))市區(qū)(縣)人民政府民政部門履行了結婚登記手續(xù)(結婚登記證號為:______________)。至結婚登記以來?,F(xiàn)雙方經(jīng)過平等地協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議:
本協(xié)議未盡事宜,或者因簽定本協(xié)議時的客觀情況發(fā)生重大變化產(chǎn)生爭議,由甲乙雙方共同協(xié)商簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
因執(zhí)行或履行本協(xié)議,以及因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議,由雙方在互諒互讓的基礎上共同友好協(xié)商解決,如協(xié)議解決不成,甲乙雙方任何一方均可向人民法院提起訴訟。
本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各持一份,并自愿決定是否提交公證機關存檔一份,三份協(xié)議具有同等法律效力,在雙方簽字或蓋章后生效。公證機關機關存檔協(xié)議,辦理相應手續(xù)僅具備案性質(zhì)。
甲方:______________乙方:______________
身份證號:______________身份證號:______________
簽約日期:______________簽約日期:______________
見證人簽字
買賣雙方約定協(xié)議書篇十四
賣方(以下簡稱甲方):
買方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī),甲、乙雙方在平等、自愿、誠信、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
甲方承諾并保證:擁有座落于____________房屋的所有權,該項所有權是完整的,不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。
乙方承諾并保證:將誠信履行本合同書的項下的合同義務。
(甲方:乙方:)
甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋(毛坯)座落于__________________________,建筑面積平方米,所售房屋所有權證號(總房產(chǎn)證)為__________,土地使用權取得方式為,土地使用權證號為______,土地使用權_____年。
本合同書第二條項下標的物全部計價為人民幣_______元。
1、本合同書簽訂時,甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費等交費證件,并將費用結清。
2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后_____天內(nèi),乙方向甲方支付所有房款_______________________。付款方式:__________。
各方確認:本合同書項下標的.物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。
在乙方確定的時間,甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續(xù)至乙方名下,包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。
1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵產(chǎn)權共有、擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。
2、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的將該房屋交給乙方,每逾期一天,按照購房總價的3‰支付違約金,逾期達一個月以上的,視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。
3、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,每逾期一天,按照購房總價的3‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。
4、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務,應繼續(xù)履行該項義務。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡嘧C的,乙方有權追究甲方違約責任,每逾期一日,甲方應按總房款的3‰向買方支付滯納金,逾期超過三十日,乙方有權解除合同或依據(jù)本合同請求法院強制履行過戶手續(xù)。若因此導致乙方解除合同,甲方應向乙方退還總房款、裝修費用及支付總房款20%的違約金。
5、甲乙雙方違反本合同書其他約定的,依法承擔相應的違約責任。
(甲方:乙方:)
本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
1、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。
甲方(簽名或蓋章):
乙方(簽名或蓋章):
簽訂日期:_________年____月____日
簽訂日期:_________年____月____日
買賣雙方約定協(xié)議書篇十五
男方:______,______年____月____日出生,漢族,現(xiàn)住______,身份證號碼:______。
女方:______,______年____月____日出生,漢族,現(xiàn)住______,身份證號碼:______。
男女雙方系夫妻關系,于______年____月____日登記結婚。雙方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎上,對婚姻關系存續(xù)期間所得財產(chǎn)的歸屬約定如下:
1、以男方名義持有的______公司60%的股權歸男方所有。
2、以女方名義持有的______公司40%的股權全部無償贈與男方,歸男方所有。
3、登記在女方名下的位于______的房產(chǎn)一套、______汽車(車牌號______)一輛歸女方所有。
4、在女方名下的銀行存款歸女方所有。
5、位于______的房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等設施歸女方所有。
6、雙方對各自名下的財產(chǎn)有完全獨立的處置權,不需經(jīng)過對方的同意。
1、本協(xié)議生效以前所產(chǎn)生的夫妻共同債務全部由男方承擔。
2、本協(xié)議生效后以各自名義所欠債務由各自獨立承擔。任何一方以為家庭名義所欠債務均由各自獨立承擔。
3、本協(xié)議生效前的共同債權全部歸男方所有;本協(xié)議生效后,在各自名下的債權歸各自所有。
1、在本協(xié)議生效后,各自購買的物品歸各自所有.
2、本協(xié)議生效后,家庭生活費用,子女撫養(yǎng)費,雙方父母贍養(yǎng)費用以及用于家庭成員的醫(yī)療、保險費用等由男方承擔。
1、夫妻一方給付或贈予另一方的財物歸接受方所有。
2、夫妻各自接受的贈與或繼承的`遺產(chǎn)歸各自所有。
1、本協(xié)議生效后,男女雙方互不干涉對方的工作。
2、夫妻雙方應當互相忠實,互相尊重;維護平等、和諧、文明的家庭關系。
3、任何一方因未向債權人及時披露本協(xié)議信息而導致另一方受到責任追究的,未披露方應承擔全部責任,包括但不限于清償所欠合法債務。
4、雙方應在本協(xié)議生效后3個工作日內(nèi)根據(jù)本協(xié)議進行相關財產(chǎn)所有權的轉(zhuǎn)移登記。由男方負責辦理相關手續(xù),并承擔相關費用,女方應當予以協(xié)助。
5、本協(xié)議未明確說明的所有其他財產(chǎn)的歸屬,可參照《中華人民共和國婚姻法》和其他相關法律法規(guī)以及相關司法解釋之規(guī)定。
6、本協(xié)議一式兩份,夫妻雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
7、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
買賣雙方約定協(xié)議書篇十六
甲方:男,漢族,身份證號:
乙方:女,漢族,身份證號:
鑒于:
甲乙雙方于年月日在民政局登記結婚,具有合法的婚姻關系。甲乙雙方都愿共筑愛巢,白頭偕老,但為防止今后可能出現(xiàn)的財產(chǎn)糾紛,根據(jù)《婚姻法》第十九條及有關法律規(guī)定,雙方經(jīng)友好協(xié)商,對本協(xié)議中財產(chǎn)的歸屬予以明確,特簽訂本協(xié)議,雙方遵照執(zhí)行。
一、財產(chǎn)問題
1、下列財產(chǎn)為乙方婚前個人財產(chǎn)
(3)乙方婚前個人購買的小汽車一輛(品牌為,車牌號碼:皖)。
上述所列的財產(chǎn)均系乙方用婚前個人財產(chǎn)購置,屬于婚前個人財產(chǎn),享有對財產(chǎn)的所有權,因按揭所產(chǎn)生的債務由乙方自行承擔;甲方對以上財產(chǎn)不具有所有權,也無權對上述財產(chǎn)主張任何權利。
對乙方上述房屋尚未償還的銀行按揭貸款,由乙方用其個人工資收入償還,甲方對此不持任何異議,并對上述房屋也無權主張任何權利,上述所列的財產(chǎn)仍屬于乙方婚前個人財產(chǎn),乙方享有上述財產(chǎn)的完全所有權。
2、對于個人財產(chǎn)處理的約定
婚前個人財產(chǎn)及婚后自己所得財產(chǎn)分別歸其個人所有,雙方經(jīng)濟獨立,各自財產(chǎn)由個人完全支配處置,無須征得配偶同意。同時,對于夫妻共同生活期間所支出的必須費用,由夫妻雙方各承擔一半。
3、婚姻存續(xù)期間取得財產(chǎn)權屬的約定
自本協(xié)議簽訂之后,各自經(jīng)手取得及以其名義取得的財產(chǎn)(包括《婚姻法》第十七條,第十八條規(guī)定及最高人民法院司法解釋確定的財產(chǎn)范疇)歸各自所有,屬于夫妻一方的個人財產(chǎn),另一方不得主張所有權。
二、債務問題
婚姻關系存續(xù)期間:
(1)男女雙方如需要用于家庭共同生活而向他人借款,應由雙方共同書面簽名方可視為夫妻共同債務,由雙方共同償還,無雙方共同書面簽名則視為個人債務,由個人承擔。
(2)一方對外舉債時必須向債權人明示夫妻間的財產(chǎn)約定,該債務系一方個人債務,另一方不承擔還款義務。如無明示則產(chǎn)生的后果由經(jīng)手一方債務人自己負責,另一方不承擔還款責任。
2、婚姻存續(xù)期間共同債務的約定
雙方因為共同生活所需的開支,由雙方各承擔一半;因為共同的利益或責任而產(chǎn)生的債務(包括因為共同的利益而產(chǎn)生的`債務、子女因為非完全民事行為能力人致人損害等情況下而產(chǎn)生的共同債務)由雙方共同承擔。
三、對于子女撫養(yǎng)費用的約定
雙方現(xiàn)未生育子女,如果生育子女,子女的撫養(yǎng)費用、以及生活費、教育費、醫(yī)療費用等按照實際開支,由雙方各承擔一半的費用。
四、對于離婚的約定:
如果男方今后有過錯而離婚(包括但不限于:男女交往影響夫妻感情的、婚外情、婚外性、與她人同居、重婚、家庭暴力、吸毒、賭博、撒謊、遺棄、虐待、婆媳問題等行為或違法行為影響夫妻感情)造成夫妻感情破裂而離婚的(包括協(xié)議離婚、男方或女方向法院起訴離婚),夫妻財產(chǎn)按以下約定處理:男方應向女方賠償精神損害撫慰金人民幣10萬元,在辦理相關離婚手續(xù)時直接以現(xiàn)金支付給女方。
五、簽訂本協(xié)議的目的,是為了甲乙雙方和睦相處,互敬互愛,衷心希望雙方能白頭偕老。所以雙方必須遵守本協(xié)議約定的內(nèi)容,如有違反則自愿按協(xié)議約定內(nèi)容執(zhí)行。
六、本協(xié)議系甲乙雙方自愿簽訂,為雙方真實的意思表示,雙方均清楚了解其協(xié)議的內(nèi)容和法律效力,并自愿遵守協(xié)議約定內(nèi)容,且雙方簽訂本協(xié)議時不存在欺詐、脅迫、乘人之?;蛘咧卮笳`解等可變更、可撤銷協(xié)議的情形。
七、雙方因為履行協(xié)議發(fā)生爭議,應當本著友好協(xié)商的原則加以解決。
八、本協(xié)議一式二份,自雙方簽字后成立并生效。
甲方:
乙方:
年月日
買賣雙方約定協(xié)議書篇十七
甲方:李冬琴,女,__年8 月 8日出生,現(xiàn)住成都市成華區(qū)新鴻路362號1幢2單元7號。身份證號:__08081365。 乙方:楊洪權,男,1987年 12月 7日出生,現(xiàn)住成都市成華區(qū)新鴻路362號1幢2單元7號。身份證號:。
甲乙雙方于 20__年 3月 19日在 成都(直轄市/自治區(qū)) 市 成華區(qū)(縣)人民政府民政部門履行了結婚登記手續(xù)(結婚登記證號為:)。對于婚后財產(chǎn)自愿達成如下協(xié)議:
一、訂約依據(jù):
甲乙雙方簽定本協(xié)議,其依據(jù)為我國《婚姻法》、《民法通則》、《婦女兒童權益保障法》和《繼承法》相關法律之規(guī)定。
二、婚姻財產(chǎn)范圍及歸屬:
經(jīng)過甲乙雙方共同清點和協(xié)商,對于雙方婚姻財產(chǎn)約定如下:甲乙雙方的財產(chǎn):
3、銀行存款:戶名為甲方的中國工商銀行存款22.3萬為甲方婚前所有,歸甲方所有;
4、股權:甲方在家族企業(yè)成都朝陽建筑公司所持股份歸甲方持有。
5、除上述列明的共同財產(chǎn)外,甲乙雙方確認再無其他共同財產(chǎn),但不包括自本協(xié)議簽定之后,夫妻關系存續(xù)期間所取得的新的財產(chǎn)。
八、文本條款:
本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各持一份,并自愿決定是否提交公證機關存檔一份,三份協(xié)議具有同等法律效力,在雙方簽字或蓋章后生效。公證機關機關存檔協(xié)議,辦理相應手續(xù)僅具備案性質(zhì)。
甲方:乙方:
身份證號:身份證號:
簽約日期 :簽約日期 :
見證人簽字
買賣雙方約定協(xié)議書篇十八
甲方(男方):身份證號:聯(lián)系電話:
乙方(女方):身份證號:聯(lián)系電話:
甲、乙雙方于年月日登記結婚,具有合法夫妻關系。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第十九條及相關法律法規(guī)之規(guī)定,現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商,對婚內(nèi)購買的一處房屋的歸屬達成一致,特簽訂本協(xié)議以便共同遵守。
一、乙方于年月日獲得位于的經(jīng)濟適用房購買權,由于該處經(jīng)濟適用房尚未確定具體坐落位置,具體房屋坐落位置及面積在乙方確定后簽訂補充協(xié)議注明(該處經(jīng)濟適用房以下簡稱為該房屋)。
二、本協(xié)議僅針對該套房屋的權屬問題及與該房屋有關的財產(chǎn)性權益進行約定,甲、乙雙方的其它財產(chǎn)不適用本協(xié)議。
三、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,購買該房屋產(chǎn)權及辦理相關手續(xù)的全部款項均由乙方支付,該房屋購買后為乙方個人財產(chǎn),不作為夫妻共同財產(chǎn),甲方承認該房屋為乙方個人財產(chǎn)并放棄有可能與該房屋產(chǎn)生的任何權益。
四、婚姻關系存續(xù)期間,就該房屋所產(chǎn)生的自然增值、投資性收益及任何可能的財產(chǎn)性收益均為乙方個人財產(chǎn),不視為夫妻共同財產(chǎn),離婚時甲方不得要求分割。
五、婚姻關系存續(xù)期間,如乙方死亡,甲方不具有該房屋的繼承權,該房屋由乙方子女:(身份證號:)作為唯一繼承人繼承。
六、婚姻關系存續(xù)期間,甲方不得利用婚姻關系擅自對該處房屋做出任何處置,如有違反,乙方有權要求甲方按照乙方所受損失的130%進行賠償。
七、婚姻存續(xù)期間,如乙方需要委托甲方對該房屋進行處置、修繕等事宜,乙方應當向甲方發(fā)出授權委托書,授權委托書應由乙方簽字按手印方可生效。
八、甲、乙雙方已完全理解本協(xié)議全部內(nèi)容之含義,自愿按本協(xié)議約定全面履行。
九、本協(xié)議一式三份,甲方一份,乙方兩份,具有同等法律效力。
十、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字按手印之日起生效。
十一、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商簽署補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
十二、如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議,應盡量協(xié)商解決,如無法達成一致,應由乙方所在地法院管轄。(以下無正文)
甲方:乙方:年月日年月日
買賣雙方約定協(xié)議書篇十九
夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議書 男方:__×,__×年×月×日出生,漢族,現(xiàn)住__×,身份證號碼:__×。
女方:__×,__×年×月×日出生,漢族,現(xiàn)住__×,身份證號碼:__×。
男女雙方系夫妻關系,于__×年×月×日登記結婚。雙方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎上,對婚姻關系存續(xù)期間所得財產(chǎn)的歸屬約定如下:
第一條資產(chǎn)歸屬
1、以男方名義持有的__×公司60%的股權歸男方所有。
2、以女方名義持有的__×公司40%的股權全部無償贈與男方,歸男方所有。
3、登記在女方名下的位于__×的房產(chǎn)一套、__×汽車(車牌號__×)一輛歸女方所有。
4、在女方名下的銀行存款歸女方所有。
5、位于__×的房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等設施歸女方所有。
6、雙方對各自名下的財產(chǎn)有完全獨立的處置權,不需經(jīng)過對方的同意。
第二條債權債務
1、本協(xié)議生效以前所產(chǎn)生的夫妻共同債務全部由男方承擔。1
2、本協(xié)議生效后以各自名義所欠債務由各自獨立承擔。任何一方以為家庭名義所欠債務均由各自獨立承擔。
3、本協(xié)議生效前的共同債權全部歸男方所有;本協(xié)議生效后,在各自名下的債權歸各自所有。
第三條生活支出
1、在本協(xié)議生效后,各自購買的物品歸各自所有.
2、本協(xié)議生效后,家庭生活費用,子女撫養(yǎng)費,雙方父母贍養(yǎng)費用以及用于家庭成員的醫(yī)療、保險費用等由男方承擔。
第四條受讓財產(chǎn)
1、夫妻一方給付或贈予另一方的財物歸接受方所有。
2、夫妻各自接受的贈與或繼承的遺產(chǎn)歸各自所有。
第五條其他
1、本協(xié)議生效后,男女雙方互不干涉對方的工作。
2、夫妻雙方應當互相忠實,互相尊重;維護平等、和諧、文明的家庭關系。
3、任何一方因未向債權人及時披露本協(xié)議信息而導致另一方受到責任追究的,未披露方應承擔全部責任,包括但不限于清償所欠合法債務。
4、雙方應在本協(xié)議生效后3個工作日內(nèi)根據(jù)本協(xié)議進行相關財產(chǎn)所有權的轉(zhuǎn)移登記。由男方負責辦理相關手續(xù),并承擔相關費用,女方應當予以協(xié)助。
5、本協(xié)議未明確說明的所有其他財產(chǎn)的歸屬,可參照《中華人 2
民共和國婚姻法》和其他相關法律法規(guī)以及相關司法解釋之規(guī)定。
6、本協(xié)議一式兩份,夫妻雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
7、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(男方):乙方(女方):
年月日
年月日 3
買賣雙方約定協(xié)議書篇二十
賣方(以下簡稱甲方):
買方(以下簡稱乙方):
居民身份證號碼:
居民身份證號碼:
地址:
地址:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿的原則,就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)房屋宅基地所有權人同意,達成如下協(xié)議:
第一條房屋的基本情況
現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省海城市荒嶺區(qū)a14號4單元4樓(層)室的房屋賣給乙方,并將與所出賣房屋的使用權同時轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋,該房屋始建于________年,房屋結構為框架結構,層高為4層,建筑層數(shù)地上6層,建筑面積76.25平方米(其中實際建筑面積________平方米)。
第二條價格
雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算,每套單價________元,總價款為人民幣,大寫:佰拾萬仟佰拾元整,即人民幣小寫240000.00元。
第三條付款方式及期限
乙方應在本合同生效之日起日內(nèi),向甲方一次性支付購房款(人民幣貳拾四萬元),由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證,甲方應開具收款收據(jù)或收款證明。
第四條交付期限
甲方應于購房款到賬之日起2日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用,并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,合同繼續(xù)履行。
第七條關于合法、權屬的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚,并已經(jīng)取得全部共有人的'一致同意。合同生效后,如遇政府征地拆遷,房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者,不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。
第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
第九條辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費由乙方承擔
第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份,均具有同等效力。
第十三條合同爭議的解決
本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴。
甲方簽名(簽章):
乙方簽名(簽章):
_____年___月___日
____年__月___日