合同條款的明確和合理是保障交易雙方權益的重要前提。如何撰寫一份完善的合同,是我們需要思考的問題。在正式簽署合同之前,先參考以下范文,可以幫助你更好地理解合同的結構和內容。
建筑工程預算合同篇一
又是一周快過去,在單位呆了快2個月。在這些天里我主要的還是看圖紙,做了些簡單的造價,學習算量和造價軟件。
這禮拜我還是延續(xù)上個禮拜的內容:學習這品茗算量軟件同時并計算師傅給我的氣象局圖紙。經過這個禮拜的深入了解我對品茗軟件有了進一步的體會,感覺品茗軟件比我們原來學校學習的魯班軟件操作更方便。對于那份氣象局的圖紙由于圖紙不全,我只是稍微的計算了一下,只是了解了大致的過程,和對軟件的應用。雖然只是稍微的計算,但我還是有很多的收獲,我懂得了建筑面積和平整場地計算的快捷方法。同時進過2周的計算,我對定額又有了進一步的了解,對我在學校學的只是又有了進一步的鞏固,還有就是對我自己也有了一定的自信不會在拿到一份圖紙迷茫了。這周我的目標是繼續(xù)學習品茗軟件的應用,把它作為我的一項能力。這一周,我的一個朋友和我談了他對我現(xiàn)在工作的想法,他認為我現(xiàn)在就開始接觸造價還是先去施工方那里學到的多。我自己想想也是的,我現(xiàn)在最主要的是對構的模糊對一些名稱的不理解。所以我想在這個單位在學習一段時間,去施工單位實習。
加油,為了美好的明天,現(xiàn)在多努力一點。
又是一個禮拜要過去了,這一周時間過的很快,幾乎多沒有什么感覺就過去了,每一天都是看書,熟悉軟件,看圖紙。
這一周我主要的任務還是看圖紙熟悉軟件,每一天都過的很充實,只是沒增加多少實踐經驗,增加的還是理論的。這一周我主要學的是柱梁板,這是建筑物的基礎知識,相比較而言這些構件的混凝土量比基礎的混凝土量容易計算。對我來說,難的就是里面的鋼筋,不過用算量軟件來計算還是簡單的,只要我們在鋼筋界面輸入正確就可以了,但是手工計算,我就不是很懂了,特別是搭接部分的,那些對我來說真是一竅不通的。所以這禮拜我看的最多的就是學校發(fā)的鋼筋平法圖集,記了許多的公式,對照著圖集和圖紙,一些簡單的鋼筋懂得了計算,比如上部貫通筋、下部鋼筋、拉筋等等。只是這些也是對著公式一個個套的,如果直接給我圖紙還是不會計算,不熟練,可能聽別人說鋼筋很難的.,所以對鋼筋計算有了恐懼感了。不過現(xiàn)在不是害怕的時候,還是要硬著頭皮繼續(xù)學習,把鋼筋先搞清楚怎么計算。
好了,就到此為止,繼續(xù)學習鋼筋的計算,加油!
又到星期五了,忙碌的一周又快過去了。
這禮拜我的任務是學習品茗軟件。星期一我下載好品茗的軟件,上網找到品茗的操作教程和學習圖紙。照著品茗的網絡教程,對應著學習圖紙開始學習品茗軟件。星期二繼續(xù)學習品茗軟件,直到星期三終于初步對品茗軟件有了一定的了解,下午師傅拿來一份氣象局的圖紙給我讓我算,剛好可以讓我熟悉品茗我就開始用品茗軟件開始計算,但是照著教程用和自己獨自用相差很大。開始連工程設置多不懂,只好請教同事,好不容易弄好設置,之后又不知從何下手,一片茫然。問了同學知道先基礎在到柱梁板,先整體在局部。但是這份圖紙與我原來看的都不一樣,看的時候很想放棄,但是想想這么快放棄,還不如不學造價了,有硬著頭皮繼續(xù)看。一直到今天才弄懂了個大概,這份圖紙分為兩個部分一個部分有地下室,另一個部分是沒有的,同時這兩個部分有被一條架空走廊相連。知道了這些后慢慢的開始用軟件開始計算。
開始真正的算圖紙以后我知道了自己的不足,對圖紙,計算規(guī)則的不熟悉,對構件缺乏認識是我現(xiàn)在的主要問題,因此我還是要多看書。加油,繼續(xù)努力!
建筑工程預算合同篇二
________(以下簡稱委托人)與_________(以下簡稱咨詢人)經過雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條委托人委托咨詢人為以下項目提供建設工程造價咨詢服務:
1.項目名稱:_________
2.服務類別:_________
第二條本合同的措詞和用語與所屬建設工程造價咨詢合同條件及有關附件同義。
第三條下列文件均為本合同的組成部分:
1.建設工程造價咨詢合同標準條件;
2.建設工程造價咨詢合同專用條件;
3.建設工程造價咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補充與修正文件。
第四條咨詢人同意按照本合同的規(guī)定,承擔本合同專用條件中議定范圍內的建設工程造價咨詢業(yè)務。
第五條委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢人支付酬金。
第六條本合同的建設工程造價咨詢業(yè)務自_________年_________月_________日開始實施,至_________年_________月_________日終結。
第七條本合同一式四份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)兩份。
委托人(蓋章):_________咨詢人(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________
住所:_________住所:_________
開戶銀行:_________開戶銀行:_________
帳號:_________帳號:_________
郵政編碼:_________郵政編碼:_________
電話:_________電話:_________
傳真:_________傳真:_________
電子信箱:_________電子信箱:_________
建筑工程預算合同篇三
尊敬的公司領導、各位同事大家好:
我叫**,于xx年x月應聘到公司合約部,任土建預算工程師工作,至今已經兩個多月了,與各位相處的時間雖然短暫,但這段時間的體會卻是深刻的,今天向各位作xx年的述職報告,內心緊張又激動。
在這這段時間內我主要負責三區(qū)盤點和一區(qū)結算工作:
三區(qū)盤點工作主要是到現(xiàn)場和施工方一起認定工程到底施工到什么程度,然后記錄下來,雙方簽字確認,這項工作雖然不難,但需要每個房間逐一查看,每個角落都要看到,如果施工方這項工作沒有做或沒有做完,我們當時沒有記錄,最后落在書面上就會是施工方已經完成這項工作,這樣公司就會蒙受損失,所以需要我們非常細心,每一項工作內容都不能落下。
一區(qū)的結算工作在我來之前,我的前任已經和施工方對過數(shù)次,應該是從xx年就開始了,對方的結算也報過好幾版,但一直沒有得出一個結果。
經理在交給我這項工作時給了我很多資料,并告訴我前任已經對過很多回,大部分工程量已經雙方簽字確認,我當時的想法就是覺得這個工作并不難。但仔細看過資料后發(fā)現(xiàn),遠沒有表面看上去那么簡單,首先是以前對過的項目并沒有簽字確認,哪些是雙方認可的,哪些是有爭議的都沒有書面的文字認定,再有就是施工方報送的結算資料中很多工程量與我方資料里的工程量并不一致,甚至于占很大比重的砼工程無論是從調差方式還是工程量上都和施工方完全不同,這樣問題就出現(xiàn)了:這個結算到底對到哪兒了?結算工作進行到什么程度?下一步要從哪里開始?這些都因沒有當事人交底而無法得知了。為了不使公司利益從我這一環(huán)節(jié)中受到損失,我只有從頭做起,自己親自做過的工作才會心中有數(shù)。
記得最初來公司的那段日子,因為一來就開始對帳,對合同協(xié)議什么的都不太熟悉,所以我每天和施工方對帳后就馬上整理當天對過的項目,檢查有沒有失誤的地方,對于雙方存在的爭議看能不能找到更有力的依據(jù)說服對方,然后還要準備第二天核對的項目,象這種雙方都不了解以前工作的情況下,施工方是占主動的,因為他們肯定不會少報,而我要往下減量就得給他一個理由,要有依據(jù),如果我有所遺漏就會給公司造成不應該的損失,所以就要求我必須弄明白到底哪些是合同內可以給的,哪些是不能給的。每看結算時我都會提出很多問題:這個量是哪來的?為什么施工方這么報?我前任為什么這樣審?哪樣更切合合同精神?問題真是太多太多?而每一個問題我都要查閱很多資料、然后加以分析后才能得出答案。查閱資料也是一件很頭疼的事情,雖然整個工程只有幾萬平米,洽商單卻有一大本,足有幾百份,又涉及幾十棟單項工程,所以每算一個項目不光要翻厚厚的聯(lián)系單,還要在電腦上打開幾十個文件,一個數(shù)一個數(shù)的對,就這樣預算、結算、合同、聯(lián)系單對應著看,每天都特別累,眼睛都看得發(fā)脹,腦子還要一直的思考,但卻不能停下來,因為我必須以最快的速度熟悉這個工程,弄清結算的來攏去脈,這樣在和施工方對量時才會有理有據(jù),才能令對方信服。在逐漸對公司簽過的合同、協(xié)議及結算思路理順后,我開始由被動變得主動,到最后對砼調價時施工方都在抱怨他們報得太亂,他自己都不明所以,我當時心里特別安慰:工作真是沒白做?。?BR> 通過這一段時間的工作,我的業(yè)務水平也得到了很大的提高,做到了由乙方到甲方角色的轉變,考慮問題的角度也更加全面了,我從每一個人身上都學到很多東西,包括我的同事、我的部門經理、我的對手、甚至于從前任留下的資料都能學到很多,這些資料是歷任預算員總結的精華,能夠領悟其中的道理就象是讀了一本專業(yè)書,從中受益非淺,使我真切地感受到什么叫“三人行,必有我?guī)煛保蔷褪侵灰阌眯?,每個人都有值得我們學習的地方,甚至于一份資料都有可能成為我們的老師。
我的下一步工作就是要把一區(qū)的結算工作告一段落,理出一個結果,在下一年度中,我會進一步加強理論知識,提高業(yè)務水平,增強工作能力。
在今后的工作中,如有什么不足之處還請領導和同事多多批評指正,我一定會更加嚴格要求自己,我相信憑借領導的愛護、同事的關照、自己的責任心和熱愛預算工作的誠心一定會把工作做得更好,我會更加優(yōu)秀!
建筑工程預算合同篇四
委托人:(以下簡稱甲方) 受托人:(以下簡稱乙方) 為加強內部管理,搞好預算工作,確保預算落實到位,保證預算與標書相統(tǒng)一、相協(xié)商,甲方擬將工程的預算工作委托給乙方完成,根據(jù)[湘價服(20xx)49號]文件精神,結合本工程的實際情況,經甲、乙雙方協(xié)商就有關事項達成以下協(xié)議:
一、 承包方式:
1、按最終預算總造價 %的固定比例計算勞務工資(附件1)。
2、根據(jù)雙方協(xié)商,按 元計算勞務工資。
二、委托服務內容:
1、收集、整理投標文件所包含的所有圖紙、設計變更、圖紙會審、技術核定單、工程聯(lián)系函等。
2、熟悉圖紙、清單,并寫出有關的疑問,參加工程業(yè)主或招標代理公司所組織的招標答疑會。
3、合理安排時間,在規(guī)定時間內高質量的完成預算工作內容。
4、為投標報價提供行之有效的依據(jù)和參考,正確分析投標報價。
三、雙方責任:
甲方責任:
1、負責與有關方面的聯(lián)系和協(xié)調。2、提供乙方完整的設計圖紙(藍圖壹套)。
3、為乙方提供辦公場地,提供所需軟件、硬件設施,即電腦、打印機、軟件等。
4、及時按約定支付服務費用。
乙方責任:
1、認真閱讀招標文件,與投標辦技術標人是密切配合。
2、根據(jù)施工圖,編制預算書。
3、在規(guī)定時間內,寫出答疑疑問,按時參加答疑會。
4、認真分析預算價格,結合市場實際,提供準確數(shù)據(jù),為分析報價作參考。
5、保守秘密,不得向任何單位和個人泄漏本工程投標信息和報價。
四、質量要求:
確保工程量及工程造價計算的準確性,不錯算、不漏項,按投標時間或甲方要求準時完成。
五、付款方式:
本合同按現(xiàn)金或現(xiàn)金支票的方式付款,所有款項必須由本公司的責任人親自領取。
1、合同簽定后預付元整。
2、開標前一天,將剩余部分付清。
六、違約責任:
1、乙方如未能履行完畢本合同項下的義務,甲方有權要求乙方賠償損失,并要求支付違約金 元。2、由于乙方的原因導致漏算、錯算,給甲方的利益造成重大損失者,甲方有權立即終止合同,且由乙方承擔預算費用的30%。
3、甲方如未按合同內容履行自己的職責,乙方有權保留自己的預算成果文件。
七、爭議解決:
發(fā)生爭議時,甲、乙雙方均應本著友好協(xié)商原則予以解決,如協(xié)商不成,甲方乙方同時向長沙仲裁委員會提出仲裁。
八、合同生效和終止:
本合同雙方簽字后生效,完成合同項下的所有權利、義務后,投標時間截止后失效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):
建筑工程預算合同篇五
委托人:(以下簡稱甲方)
受托人:(以下簡稱乙方)
為加強內部管理,搞好預算工作,確保預算落實到位,保證預算與標書相統(tǒng)一、相協(xié)商,甲方擬將工程的預算工作委托給乙方完成,根據(jù)[湘價服(20__)49號]文件精神,結合本工程的實際情況,經甲、乙雙方協(xié)商就有關事項達成以下協(xié)議:
一、承包方式:
1、按最終預算總造價%的固定比例計算勞務工資(附件1)。
2、根據(jù)雙方協(xié)商,按元計算勞務工資。
二、委托服務內容:
1、收集、整理投標文件所包含的'所有圖紙、設計變更、圖紙會審、技術核定單、工程聯(lián)系函等。
2、熟悉圖紙、清單,并寫出有關的疑問,參加工程業(yè)主或招標代理公司所組織的招標答疑會。
3、合理安排時間,在規(guī)定時間內高質量的完成預算工作內容。
4、為投標報價提供行之有效的依據(jù)和參考,正確分析投標報價。
三、雙方責任:
甲方責任:
1、負責與有關方面的聯(lián)系和協(xié)調。
2、提供乙方完整的設計圖紙(藍圖壹套)。
3、為乙方提供辦公場地,提供所需軟件、硬件設施,即電腦、打印機、軟件等。
4、及時按約定支付服務費用。
乙方責任:
1、認真閱讀招標文件,與投標辦技術標人是密切配合。
2、根據(jù)施工圖,編制預算書。
3、在規(guī)定時間內,寫出答疑疑問,按時參加答疑會。
4、認真分析預算價格,結合市場實際,提供準確數(shù)據(jù),為分析報價作參考。
5、保守秘密,不得向任何單位和個人泄漏本工程投標信息和報價。
四、質量要求:
確保工程量及工程造價計算的準確性,不錯算、不漏項,按投標時間或甲方要求準時完成。
五、付款方式:
本合同按現(xiàn)金或現(xiàn)金支票的方式付款,所有款項必須由本公司的責任人親自領取。
1、合同簽定后預付元整。
2、開標前一天,將剩余部分付清。
六、違約責任:
1、乙方如未能履行完畢本合同項下的義務,甲方有權要求乙方賠償損失,并要求支付違約金元。
2、由于乙方的原因導致漏算、錯算,給甲方的利益造成重大損失者,甲方有權立即終止合同,且由乙方承擔預算費用的30%。
3、甲方如未按合同內容履行自己的職責,乙方有權保留自己的預算成果文件。
七、爭議解決:
發(fā)生爭議時,甲、乙雙方均應本著友好協(xié)商原則予以解決,如協(xié)商不成,甲方乙方同時向長沙仲裁委員會提出仲裁。
八、合同生效和終止:
本合同雙方簽字后生效,完成合同項下的所有權利、義務后,投標時間截止后失效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):
建筑工程預算合同篇六
大學建筑工程預算是一個非常重要的環(huán)節(jié),它直接影響到項目的順利進行和預期成本的控制。我在大學期間參與了一項建筑工程預算的實踐,通過實際操作和學習,我獲得了一些心得體會。在這篇文章中,我將分享我對大學建筑工程預算的理解和經驗。
第二段:細節(jié)決定一切
大學建筑工程預算的細節(jié)決定一切。為了準確地預算,我們必須對項目的每個細節(jié)有深入了解。這包括了解建筑結構、材料、設備和勞動力等方面。例如,不同材料的價格和使用壽命可能會導致不同的成本,對于特殊要求的設備,其價格和安裝維護費用也需要被連同考慮。只有對每個細節(jié)都進行全面評估和比較,才能制定確切的預算計劃。
第三段:預算管理技巧
預算管理是一個重要的技巧,對于預算的制定和執(zhí)行都需要有良好的管理能力。首先,建立一個可行的預算計劃,包括全面考慮各個方面的支出和時間安排。其次,要及時跟蹤預算實施情況,比較實際支出和預算支出的差異,及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。最后,進行統(tǒng)計分析,總結經驗教訓,為以后的預算提供借鑒。
第四段:溝通合作的重要性
大學建筑工程預算涉及到眾多的利益相關方,包括業(yè)主、設計師、施工人員等。在預算的制定和執(zhí)行過程中,溝通和合作是非常重要的。預算的成功需要各方共同努力和有效的協(xié)作。及時溝通和信息共享有助于加深對項目的理解,提供更準確的預算數(shù)據(jù),并確保各方能夠達成共識。
第五段:總結
大學建筑工程預算是一項復雜而又關鍵的任務。通過參與實踐,我深刻意識到細節(jié)對預算的影響以及對預算管理的重要性。同時,溝通和合作能夠在預算的制定和執(zhí)行過程中起到至關重要的作用。對于未來從事建筑工程預算的同學們,我希望你們能夠不斷學習和積累經驗,不斷提升自己的預算能力,為項目的順利進行和成本控制做出貢獻。
建筑工程預算合同篇七
受托方: (以下簡稱甲方)
受托方: (以下簡稱乙方)
甲方委托乙方承擔土地整理項目可行性研究、初步設計及預算編制工作,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同執(zhí)行。
第一條:本合同簽訂依據(jù)
1.1《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)和規(guī)章。
1.2《國家投資土地開發(fā)整理項目管理暫行辦法》、《土地開發(fā)整理項目資金管理暫行辦法》和《新增建設用地土地有償使用費財務管理暫行辦法》。
1.3財政部批準文件:“《關于下達20xx年第二批國家投資土地開發(fā)整理項目預算通知書》財建【20xx】687號?!?BR> 第二條:規(guī)劃設計及預算編制依據(jù)
2.1項目可行性研究報告。
2.2雙方約定乙方開展本次委托工作采用的主要技術標準: 《中華人民共和國工程建設標準強制性條文》;《土地開發(fā)整理項目規(guī)劃設計規(guī)范》(td/10125-20xx)及其費用規(guī)范、《土地開發(fā)整理項目預算編制暫行辦法》(財【20xx】41號)。
2.3甲方向乙方提交的主要基礎材料:
2.3.1實測的項目區(qū)地形圖和土地利用現(xiàn)狀圖。
2.3.2土地資源調查報告和土地利用現(xiàn)狀及變更資料。
2.3.3項目所在地土地利用總體規(guī)劃和土地整理規(guī)劃:相關部門規(guī)劃。
2.3.4項目所在地土地政策、法規(guī)及相關規(guī)定:有關項目建設的地方性規(guī)定及標準。
2.3.5項目所在地工程材料市場價格和土建、水利電力等定額及設計概算費用構成和計算標準的規(guī)定。
2.3.6其他資料。
第三條:甲方責任與義務
3.1甲方應及時向乙方提供項目可行性研究、初步設計及預算編制所需的材料(資料清單見附件),并對所提交資料的完整性、正確性及時限負責。
3.2甲方變更委托項目內容或因其他甲方原因,導致乙方工作放工的,雙方應另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
3.3在合同履行期間,甲方要求終止或解除合同,甲方應根據(jù)乙方應進行的實際工作量,不足一半時,按該委托費用(估算委托工作費)的一半支付:超過一半時,按該委托費用(估算委托費用)的全部支付。
3.4甲方應按本合同規(guī)定的金額和日向乙方支付費用。
3.5甲方應為乙方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活和交通等方面的便利條件及必要的勞動保護裝備,并負責和項目地有關部門的聯(lián)絡和相關的協(xié)調。
第四條:乙方責任和義務
4.1乙方向甲方交付成果:本項目可行性研究、初步設計報告,現(xiàn)狀圖,規(guī)劃圖,各單體工程設計圖,項目預算書及說明,相關附件。
4.2乙方應根據(jù)國土資源部要求及省級國土資源主管部門審查通知的要求,及時向甲方提交成果,成果套數(shù)按國土資源部及省級國土資源部門主管部門的要求確定,也可由雙方商定,若國土資源部項目上報日期變更,雙方可根據(jù)實際需要協(xié)商提交成果時間。
4.3乙方應按國家規(guī)定和合同約定的技術規(guī)范、標準進行設計,按本合同(5.1)規(guī)定的內容、時間及份數(shù)向甲方交付成果(出現(xiàn)3.2、3.3規(guī)定的情況除外),并對提交的成果的質量負責。
4.4乙方交付成果后,按規(guī)定參加有關部門的審查,并根據(jù)審查結論做必要的修改。乙方按合同規(guī)定時限交付成果一年內項目開始施工,負責項目向甲方及施工單位進行設計交底。
4.5本協(xié)議約定,乙方保證提交成果符合國土資源部審核質量要求。
根據(jù)《土地開發(fā)整理項目資金管理暫行辦法》的有關規(guī)定,雙方商定,乙方規(guī)劃設計及預算編制工作費按照省廳批準的該該項目設計預算費率收取。
第六條:支付方式:
經雙方商定,本合同生效后30天內,甲方應根據(jù)本合同第六條約定的委托工作費用,在該項目批復后,甲方再將規(guī)劃設計費用的100%付于乙方賬戶。
第七條:保密
雙方均應保護雙方的知識產權,未經對方同意,任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三方轉讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況,泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。
第八條:爭議解決
合同履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應及時協(xié)商解決。雙方未達成一致的,可向河津人民法院起訴。
第九條:合同生效及其他
9.1本合同雙方簽字蓋章即生效,一式肆份,甲方兩份,乙方兩份。
9.2甲方委托乙方承擔本合同內容以外的工作服務,另行簽訂協(xié)議并支付費用。
9.3由于不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應及時協(xié)商解決。
9.4雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等(經雙方簽字蓋章視為認可),均為合同的組成部分,與合同具有同等的法律效力。
9.5未盡事宜,經雙方協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十條:本工作成果資料除向省、市按要求提供外,最終成果向縣局提供文字及圖件資料三套,電子文件兩套。
甲方名稱:(蓋章) 乙方名稱:(蓋章)
單位負責人:(簽字) 單位負責人:(簽字)
年 月 日 年 月 日
建筑工程預算合同篇八
________(以下簡稱委托人)與_________(以下簡稱咨詢人)經過雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 委托人委托咨詢人為以下項目提供建設工程造價咨詢服務:
1.項目名稱:_________
2.服務類別:_________
第二條 本合同的措詞和用語與所屬建設工程造價咨詢合同條件及有關附件同義。
第三條 下列文件均為本合同的組成部分:
1.建設工程造價咨詢合同標準條件;
2.建設工程造價咨詢合同專用條件;
3.建設工程造價咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補充與修正文件。
第四條 咨詢人同意按照本合同的規(guī)定,承擔本合同專用條件中議定范圍內的建設工程造價咨詢業(yè)務。
第五條 委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢人支付酬金。
第六條 本合同的建設工程造價咨詢業(yè)務自_________年_________月_________日開始實施,至_________年_________月_________日終結。
第七條 本合同一式四份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)兩份。
住所:_________ 住所:_________
開戶銀行:_________ 開戶銀行:_________
帳號:_________ 帳號:_________
郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________
電話:_________ 電話:_________
傳真:_________ 傳真:_________
電子信箱:_________ 電子信箱:_________
建筑工程預算合同篇九
________(以下簡稱委托人)與_________(以下簡稱咨詢人)經過雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條委托人委托咨詢人為以下項目提供建設工程造價咨詢服務:
1.項目名稱:_________
2.服務類別:_________
第二條本合同的措詞和用語與所屬建設工程造價咨詢合同條件及有關附件同義。
第三條下列文件均為本合同的組成部分:
1.建設工程造價咨詢合同標準條件;
2.建設工程造價咨詢合同專用條件;
3.建設工程造價咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補充與修正文件。
第四條咨詢人同意按照本合同的規(guī)定,承擔本合同專用條件中議定范圍內的'建設工程造價咨詢業(yè)務。
第五條委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢人支付酬金。
第六條本合同的建設工程造價咨詢業(yè)務自_________年_________月_________日開始實施,至_________年_________月_________日終結。
第七條本合同一式四份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)兩份。
委托人(蓋章):_________咨詢人(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________
住所:_________住所:_________
開戶銀行:_________開戶銀行:_________
帳號:_________帳號:_________
郵政編碼:_________郵政編碼:_________
電話:_________電話:_________
傳真:_________傳真:_________
電子信箱:_________電子信箱:_________
_________年____月____日_________年____月____
建筑工程預算合同篇十
受托方:(以下簡稱甲方)。
受托方:(以下簡稱乙方)。
甲方委托乙方承擔土地整理項目可行性研究、初步設計及預算編制工作,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同執(zhí)行。
第一條:本合同簽訂依據(jù)。
1.1《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)和規(guī)章。
1.2《國家投資土地開發(fā)整理項目管理暫行辦法》、《土地開發(fā)整理項目資金管理暫行辦法》和《新增建設用地土地有償使用費財務管理暫行辦法》。
1.3財政部批準文件:“《關于下達20_年第二批國家投資土地開發(fā)整理項目預算通知書》財建【20】687號?!?BR> 第二條:規(guī)劃設計及預算編制依據(jù)。
2.1項目可行性研究報告。
2.2雙方約定乙方開展本次委托工作采用的主要技術標準:《中華人民共和國工程建設標準強制性條文》;《土地開發(fā)整理項目規(guī)劃設計規(guī)范》(td/10125-20_)及其費用規(guī)范、《土地開發(fā)整理項目預算編制暫行辦法》(財【20_】41號)。
2.3甲方向乙方提交的主要基礎材料:。
2.3.1實測的項目區(qū)地形圖和土地利用現(xiàn)狀圖。
2.3.2土地資源調查報告和土地利用現(xiàn)狀及變更資料。
2.3.3項目所在地土地利用總體規(guī)劃和土地整理規(guī)劃:相關部門規(guī)劃。
2.3.4項目所在地土地政策、法規(guī)及相關規(guī)定:有關項目建設的地方性規(guī)定及標準。
2.3.5項目所在地工程材料市場價格和土建、水利電力等定額及設計概算費用構成和計算標準的規(guī)定。
2.3.6其他資料。
第三條:甲方責任與義務。
3.1甲方應及時向乙方提供項目可行性研究、初步設計及預算編制所需的材料(資料清單見附件),并對所提交資料的完整性、正確性及時限負責。
3.2甲方變更委托項目內容或因其他甲方原因,導致乙方工作放工的,雙方應另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
3.3在合同履行期間,甲方要求終止或解除合同,甲方應根據(jù)乙方應進行的實際工作量,不足一半時,按該委托費用(估算委托工作費)的一半支付:超過一半時,按該委托費用(估算委托費用)的全部支付。
3.4甲方應按本合同規(guī)定的金額和日向乙方支付費用。
3.5甲方應為乙方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活和交通等方面的便利條件及必要的勞動保護裝備,并負責和項目地有關部門的聯(lián)絡和相關的協(xié)調。
第四條:乙方責任和義務。
4.1乙方向甲方交付成果:本項目可行性研究、初步設計報告,現(xiàn)狀圖,規(guī)劃圖,各單體工程設計圖,項目預算書及說明,相關附件。
4.2乙方應根據(jù)國土資源部要求及省級國土資源主管部門審查通知的要求,及時向甲方提交成果,成果套數(shù)按國土資源部及省級國土資源部門主管部門的要求確定,也可由雙方商定,若國土資源部項目上報日期變更,雙方可根據(jù)實際需要協(xié)商提交成果時間。
4.3乙方應按國家規(guī)定和合同約定的技術規(guī)范、標準進行設計,按本合同(5.1)規(guī)定的內容、時間及份數(shù)向甲方交付成果(出現(xiàn)3.2、3.3規(guī)定的情況除外),并對提交的成果的質量負責。
4.4乙方交付成果后,按規(guī)定參加有關部門的審查,并根據(jù)審查結論做必要的修改。乙方按合同規(guī)定時限交付成果一年內項目開始施工,負責項目向甲方及施工單位進行設計交底。
4.5本協(xié)議約定,乙方保證提交成果符合國土資源部審核質量要求。
根據(jù)《土地開發(fā)整理項目資金管理暫行辦法》的有關規(guī)定,雙方商定,乙方規(guī)劃設計及預算編制工作費按照省廳批準的該該項目設計預算費率收取。
第六條:支付方式:
經雙方商定,本合同生效后30天內,甲方應根據(jù)本合同第六條約定的委托工作費用,在該項目批復后,甲方再將規(guī)劃設計費用的.100%付于乙方賬戶。
第七條:保密。
雙方均應保護雙方的知識產權,未經對方同意,任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三方轉讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況,泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。
第八條:爭議解決。
合同履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應及時協(xié)商解決。雙方未達成一致的,可向河津人民法院起訴。
第九條:合同生效及其他。
9.1本合同雙方簽字蓋章即生效,一式肆份,甲方兩份,乙方兩份。
9.2甲方委托乙方承擔本合同內容以外的工作服務,另行簽訂協(xié)議并支付費用。
9.3由于不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應及時協(xié)商解決。
9.4雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等(經雙方簽字蓋章視為認可),均為合同的組成部分,與合同具有同等的法律效力。
9.5未盡事宜,經雙方協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十條:本工作成果資料除向省、市按要求提供外,最終成果向縣局提供文字及圖件資料三套,電子文件兩套。
甲方名稱:(蓋章)乙方名稱:(蓋章)。
單位負責人:(簽字)單位負責人:(簽字)。
__年__月__日__年__月__日。
建筑工程預算合同篇十一
3、組織內部招標實施,配合外部招標;
4、合同文件的起草與管理,跟蹤分析合同執(zhí)行情況,審核相關條款;
5、工程款支付審核,結算管理,概預算與決算報告;
6、變更洽商審核及處理索賠事宜。
1、大專以上學歷,工程造價相關專業(yè);
2、從事市政工程計劃預算、合同管理工作5年以上工作經驗;
4、具有較強的團隊協(xié)作能力。
建筑工程預算合同篇十二
摘要:精細化管理是對傳統(tǒng)粗放式管理的變革,是企業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的原動力。企業(yè)精細化管理的內涵是建立和完善企業(yè)制度標準化建設、信息化建設和培育企業(yè)精細化管理體系和文化。而建筑施工企業(yè)傳統(tǒng)的制度建設因不具嚴謹?shù)目茖W性和系統(tǒng)性,嚴重制約了建筑施工企業(yè)自身素質的提高和良性發(fā)展。本文從建筑施工行業(yè)制度標準化建設、信息化管理平臺建設以及精細化管理文化建設等方面進行了闡述與論證。
關鍵詞:建筑施工;精細化;標準化;信息化;管理
一、引言
精細化管理從廣義上講是一種管理理念,一種管理文化,其以“精、準、細、嚴”為基本原則,通過提升改造員工素質,加強企業(yè)內控機制,強化鏈接協(xié)作管理,從而從整體上提升企業(yè)素質;從狹義上講就是企業(yè)通過科學嚴謹?shù)墓芾硎侄魏头椒ㄒ?guī)范所有的工作活動,讓員工自覺的將工作做精、做細,使工作結果完美。而對每一個具體人來講,就是工作的結果追求最佳、最優(yōu),工作的過程追求仔細、準確,不出或少出差錯。
二、施工企業(yè)亟待建立精細化管理平臺
1.建立和完善企業(yè)制度標準化管理體系
(1)現(xiàn)狀分析企業(yè)管理制度建設是企業(yè)內控和法制化管理的核心,是企業(yè)實現(xiàn)精細化管理的基礎。而目前許多建筑企業(yè)盡管在制度建設上花了很大力氣,建了很多制度,但依然沒有實現(xiàn)“建立健全”的目標。其主要問題是不系統(tǒng)、不規(guī)范,未形成一個有機的、完整的、科學的制度管理體系。因此,即便是沉積了多年經驗的一些老企業(yè)也未必實現(xiàn)了“制度健全”。主要原因有以下幾個方面:一是制度建設縱向系統(tǒng)缺失。即沒有按企業(yè)的自身特點、規(guī)律和全部管理要素系統(tǒng)地進行分析、開發(fā),形成一個較為完整的制度框架。往往是想到哪建到哪。二是橫向系統(tǒng)混亂。即政出多頭,部門與部門之間各自為政,缺乏協(xié)調性。所制定的制度相互之間職責不清、接口關系不明確等情況普遍存在,甚至上下之間或橫向之間出臺的制度相互抵觸。
(2)企業(yè)管理制度建設應堅持科學論證、合理策劃、規(guī)范編制、強力推行的基本原則??茖W論證是結合企業(yè)自身的特點、規(guī)律,對所有的管理內容定性定量、量體裁衣,制定出企業(yè)制度總體框架;合理策劃是以總體框架為指導,按專業(yè)、系統(tǒng)制定出制度建設規(guī)劃、計劃以及實施保障措施,做到制度建設“橫向到邊、縱向到底”,將所有管理內容都納入管理范圍,不讓任何管理游離于制度之外。管理與管理之間形成相輔相成的有機聯(lián)系,實現(xiàn)無縫連接,逐步實現(xiàn)制度管理全覆蓋的目標;規(guī)范編制是引入標準化管理模式,形成統(tǒng)一的編制程序、統(tǒng)一的格式范本,以達到制度在應用過程中既管用又好用的目的;強力推行則是建立一套從培訓、宣貫到監(jiān)督檢查、考核評價等全過程的強制性措施,讓每一項制度能夠落地生根,真正發(fā)揮其應有的作用。
(3)企業(yè)管理標準化建設是精細化管理的核心標準化管理是指為在企業(yè)的生產經營、管理范圍內獲得最佳秩序,對實際或潛在的問題制定規(guī)則的`活動。通常講標準化是制度化的最高形式企業(yè)管理標準化建設是精細化管理的前提。因此,企業(yè)要實現(xiàn)制度體系的建設目標,首先應研究、確定一套科學、標準的制度建設程序和方法。首先是要建立企業(yè)內控制度管理模板,形成統(tǒng)一的管理模塊;其次是按以下六個步驟實施制度建設過程控制:一是職能劃分、定位。即按管理專業(yè)的自然屬性進行職能分類,確定相應的管理部門,實現(xiàn)專業(yè)化管理;二是是按管理定位進行識別、評價、確定管理要素,即明確管理對象。如“生產管理”可按其自然屬性識別、確定其質量、安全、技術、成本、工期控制等管理要素;三是根據(jù)管理對象,梳理、明確管理內容;四是策劃、編制。即根據(jù)確定下來的所有管理內容策劃、修訂、編制相應的管理制度。管理制度的編制內容一般應包括目的、適用范圍、定義、管理職責、管理內容、管理程序、監(jiān)督檢查、考核評價、文檔管理、附則、相關文件、記錄以及設定的表格、模板等內容;五是在制度草稿完成后進行充分的討論和向基層單位征求意見。以求其滿足制度實施過程中的可操作性要求;六是在修訂、完善后進入企業(yè)審批環(huán)節(jié)。主要有企業(yè)管理部門負責對制度的合法性、適宜性和充分性審核、把關;最后是以企業(yè)適當?shù)男问竭M行正式發(fā)布、實施以及由制度業(yè)務相關部門組織宣貫、培訓、推進和對執(zhí)行效果的檢查、考核、評價。
2.加快完善企業(yè)信息化管理平臺
企業(yè)信息化管理就是利用網絡技術和相關科技信息化技術進行企業(yè)管理,其精髓是將管理內涵集成化、流程化,通過數(shù)據(jù)平臺的建設和數(shù)據(jù)的挖掘與科學運用,把企業(yè)的計劃、采購、生產、財務、市場、經營、培訓、管理等各個環(huán)節(jié)有機地結合起來,共享信息和資源。從而,有效地支撐企業(yè)的決策系統(tǒng),達到降低成本、提高效能、快速應變的管理目的,增強企業(yè)的市場競爭力。
三、大力培育企業(yè)精細化管理文化
1.精細化的基本原理就是做事做到位
精細化是將工作、活動目標、責任分解到每個人身上,要求每個人把職責份內的事,按照規(guī)定的數(shù)量、質量、時間完成好。“精”就是水平要求高,“細”就是做事要具體、到位。如果把精細化理論運用到實際工作中,就是讓大家把應該做的事情做到位,而且持續(xù)下去變成日常習慣。精細化管理無時、無事、無處不體現(xiàn)在我們日常生活和每一項具體工作之中,精細化作為一種理念,它是在人們做事過程中體現(xiàn)出來的。精細化是一種工作習慣,就是人人、事事、時時、處處做好精細化,自覺進行精細化工作。通過“有意識”的引導并強力推行,使精細化逐步轉變?yōu)槲覀儭皾撘庾R”的行為,徹底改變過去粗放式管理的行為習慣,徹底改變粗枝大葉、草率馬虎現(xiàn)象,形成一種追求精細、持續(xù)改進、力求完美的工作習慣和工作作風。
2.“精細化”體現(xiàn)員工的責任意識和自身價值
精細化管理就是落實管理責任,將管理責任具體化、明確化,要求每一個管理者管理責任都要到位、每個員工在職責范圍內工作要盡職盡責。因為,每個人都有自己的崗位,每個崗位都有相應的工作準則。醫(yī)生的職責是救死扶傷,軍人的職責是保衛(wèi)祖國,教師的職責是培育人才,工人的職責是生產合格的產品……社會上每個人的職位不同,職責也有所差異,但不同的職位對每個人卻有一個最起碼的做事要求,那就是做事做到位??傊?,企業(yè)實施精細化管理應從宏觀戰(zhàn)略上著眼,從具體工作中體現(xiàn)。從宏觀上應將其作為系統(tǒng)工程,并納入制度化管理;在具體工作中,應注重“不拘小節(jié)”,將每一項工作都要納入“精”“細”考核。只要持之以恒的抓好每一個工作環(huán)節(jié),企業(yè)管理素質將會實現(xiàn)質的飛躍。
作者:李鴻魁陳亮單位:新疆石油工程建設有限責任公司
參考文獻:
建筑工程預算合同篇十三
1、根據(jù)施工圖紙做出工程預算清單。
2、掌握施工現(xiàn)場進展情況,及時分析造價變化情況,進行預算調整。
3、負責編制工程進度報價、協(xié)助項目經理辦理工程變更洽商、工程量確認并做好記錄,收集整理結算資料,各類工程項目的招投標、預算、概算及結算文件編制及談判工作。
建筑工程預算合同篇十四
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)承包方:(以下簡稱乙方)。
依照《xxx合同法》、《xxx建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就張家堡廣場照明工程,特訂立本合同。
1.合同內容。
工程名稱:
工程地點:
施工工期。
開始工作日期:年月日
結束工作日期:年月日
總日歷工作天數(shù)為:天。
2.承包方式。
本工程為包工包料(不包含燈具采購)的承包方式。
3.合同價款及付款方式。
合同總價款(暫定)人民幣:元,大寫:
合同總價款包括照明工程施工費和照明工程二次設計費。
合同價款中照明工程二次設計費按工程總造價的4%計取。
付款方式。
施工進場兩天內支付暫定工程款的30%,工程施工電纜敷設完畢支付暫定工程款的50%,竣工驗收后支付至總工程款的95%。質保期滿后一個月內一次性支付5%的質保金。
合同價款計算:依據(jù)施工單位二次設計的施工圖、設計變更、簽證,執(zhí)行《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額陜西省價目表20xx》、《陜西省房屋修繕工程安裝工程費用定額20xx》及配套文件工程類別依據(jù)三類工程取費,不計取養(yǎng)老保險統(tǒng)籌和安全、文明施工定額補貼費(計取趕工費,費用額甲乙雙方協(xié)商)。本合同包括的主材價格按甲方認價計取。
合同價款的增減:工程量以竣工圖為基準。
5.雙方責任。
甲方責任:
建筑工程預算合同篇十五
1、負責工程造價,預結算,掌握常用定額,了解人工費、材料市場價格;熟悉并獨立完成過項目預結算。
2、掌握常用工程量計算規(guī)則、計算技巧,能根據(jù)圖紙自行列清單算量;
3、掌握和運用清單計價、定額計價等方式,為公司最大限度控制成本;
4、完成領導交辦的其他工作。
1、市政園林相關專業(yè),且有工作經驗優(yōu)先;
2、吃苦耐勞、積極主動,良好的理解能力,善于溝通。
建筑工程預算合同篇十六
第一段:引言(150 words)
大學建筑工程預算是一個非常重要的工作環(huán)節(jié),它涉及到資金的使用和分配。在大學期間,我有幸參與了一些建筑工程預算的編制工作,這給我提供了寶貴的經驗和心得體會。在這篇文章中,我將分享我對大學建筑工程預算的理解和認識。
第二段:重要性和挑戰(zhàn)(250 words)
大學建筑工程預算的編制是一個非常重要的工作,它直接關系到項目的資金使用和項目的進展。準確的預算可以確保項目的正常進行,避免出現(xiàn)資金短缺和拖延工期的情況。然而,預算編制也面臨許多挑戰(zhàn)。首先,預算必須準確地估計建筑材料和人力資源的成本。其次,預算必須考慮到項目的特殊要求和訴求,如環(huán)境保護和可持續(xù)發(fā)展。最后,項目的資金來源和限制也需要被充分考慮進預算編制過程中。
第三段:學習與實踐(300 words)
通過參與大學建筑工程預算的編制工作,我不僅提高了我對建筑工程項目的整體理解和認識,還學會了如何運用相關技能和工具。首先,我學會了制定詳細的項目計劃和時間表,以確保預算的準確性和合理性。其次,我學會了對建筑材料和人力資源進行細致的成本分析,以確保預算的科學性和可行性。此外,我還學會了與相關的專業(yè)人員和團隊進行緊密合作,以確保預算的連貫性和規(guī)范性。通過實踐中的學習,我意識到預算編制需要不斷更新和調整,以適應不同階段項目的需求和變化。
第四段:挑戰(zhàn)與應對(300 words)
盡管大學建筑工程預算的編制存在一些挑戰(zhàn),但我相信這些挑戰(zhàn)可以通過合適的方法和策略得到應對。首先,我們可以通過加強對建筑項目的前期調研和分析,提高預算的準確性和可行性。其次,我們可以加強與相關人員和團隊的溝通和協(xié)調,確保預算的連貫性和規(guī)范性。此外,我們可以利用先進的技術工具和軟件,提高預算編制的效率和精度。最后,我們還需要關注建筑行業(yè)的最新趨勢和政策法規(guī),以確保預算的合規(guī)性和可持續(xù)性。
第五段:結論(200 words)
大學建筑工程預算是一個復雜而重要的工作環(huán)節(jié),它直接影響到項目的成功和資金的使用。通過參與預算編制的實踐和學習,我深刻認識到預算編制需要準確性、合理性和可行性。同時,我也認識到預算編制需要與團隊成員和相關專業(yè)人員密切合作,以確保預算的連貫性和規(guī)范性。盡管預算編制面臨許多挑戰(zhàn),但我相信通過適當?shù)姆椒ê筒呗?,這些挑戰(zhàn)是可以應對的。未來,我將繼續(xù)深入學習和探索,為大學建筑工程預算的編制貢獻自己的力量。
建筑工程預算合同篇十七
摘要:建筑企業(yè)對建筑項目進行預算,是對建筑項目投資的一種控制手段,也是建筑設計方案可行性和經濟性的一個重要的衡量標準。本文簡要介紹了工程預算管理中的控制因素,指出我國目前在建筑施工企業(yè)中預算管理上所存在的問題,并針對這些問題提出相關的加強措施和手段。
關鍵詞:工程預算;建筑工程;控制因素;預算管理
建筑施工企業(yè)的工程預算管理的概念,就是指建設施工程序的前期,依據(jù)國家相關文件規(guī)定的指標和各種費用的取費標準,按照建設項目設計文件的具體文件,預先制定出相關工程的修建、擴建、重建和改建中所有的全部投資總額。工程預算是工程項目建設過程中的必然前提和重要的組成部分,它作為確定項目總投資額、進行招投標、簽訂建筑合同以及工程決算的重要參考依據(jù),同時也是建筑設計方案可行性和經濟性的一個重要的衡量標準。
一、工程預算管理的控制因素
加強工程預算管理,控制和合理確定預算總額,是工程預算管理的關鍵控制因素。工程預算總額是工程項目決策階段進行項目財務分析和經濟評價的重要依據(jù)。工程預算總額決定著工程項目的收入、費用以及項目的可行性,是工程項目決策首要考慮的問題;工程預算總額是籌集工程施工所需資金的依據(jù),以保證工程施工有充足的資金供應,工程項目順利完成;工程預算總額是評價工程業(yè)績考核的重要指標,利用其自身的相關數(shù)據(jù)為評價工程業(yè)績考核提供多種評價指標,同時收集相關的價格信息,為今后類似項目的預算提供參照。
二、建筑工程預算中存在的問題
工程預算工作是基本建設中的一個重要環(huán)節(jié),它是通過以“形”到“量”,再轉化成價值的過程,貫穿建筑施工的各個環(huán)節(jié)。近些年我國施工企業(yè)工程預算取得了很大進步,但是目前還有許多工程出現(xiàn)了投資失控。分析原因主要有以下幾方面:
(一)、預算管理缺乏建設項目全過程綜合管理意識
我國現(xiàn)行的預算管理大多是處于階段性的管理模式,缺乏建設項目全過程綜合管理的意識。建設單位、設計單位、施工單位缺乏統(tǒng)一的造價管理目標和相互溝通,工程監(jiān)理單位往往只局限于施工階段的質量與進度管理,很少介入投資決策分析。設計單位在設計階段雖做了工程概算甚至細化到預算,但由于缺少對設計方案造價指標的控制約束,導致設計保守、投資偏高。在施工招投標階段,標底和標價估價不準,使得工程在實施階段,或者由于資金短缺,或者成本管理不嚴,導致投資管理失控,工程不能按期完成。同時由于貸款利息不斷增加,致使原本緊缺的資金在惡性循環(huán)中運行,給企業(yè)、金融機構和國家都帶來了巨大的損失。
(二)工程預算確定方法滯后
由于建筑領域新技術、新材料、新工藝、新結構不斷涌現(xiàn),編制預算時,需要經常進行定額換算。但由于我國現(xiàn)行的工程預算確定方法多為靜態(tài)、滯后的方法,定額單價通常是以幾年前人工、材料、機械臺班價格的統(tǒng)計為基礎,并且新增補的定額往往缺少代表性,造成了工程量計算取費的差錯。這種靜態(tài)、滯后的價格取定方法,已無法滿足日益變化的市場經濟要求。不同水平的承包商依據(jù)同一定額編制不同工程的價格,無法區(qū)別承包單位在不同地點、不同工程上的價格差異。
(三)、預算管理人員素質不能達到要求
一般來說各建設單位都是自我組織建設、審核工程預結算、實行監(jiān)督管理,因此需要建設單位配備這方面的`專業(yè)人員才能勝任此類工作。但實際上除了大中型企業(yè)有這方面的專業(yè)人員外,大部分企事業(yè)單位根本沒有這方面的專業(yè)人員。常常是進行工程建設時才開始籌集人員,等這些人剛剛熟悉業(yè)務,又隨著工程竣工交付生產或使用單位而終止業(yè)務。如果預算管理人員的業(yè)務素質不能滿足工作要求,就很難準確地進行預算管理。
三、加強工程預算管理的對策
(一)、對工程預算人員進行嚴格的資質審查
如果預算管理人員素質不能滿足造價管理工作的需要,就不能獨立果斷地處理復雜的工程技術經濟問題,也不能很好地進行投資預控,更不能組織協(xié)調工程項目各主體間的關系,后果極其嚴重。所以需要對工程預算人員進行嚴格的資質審查,把好工程預算第一道關。對沒有能力進行工程建設項目管理監(jiān)督而又要進行項目建設的建設單位,應委托有能力的部門代理,最好是成立一個建設監(jiān)理組織。當然這個組織必須經有關部門核實批準,由有經驗的專業(yè)人員組成,直接受聘于建設單位,并代表建設單位進行建設工程全過程的管理。這樣一來,既節(jié)約人力、物力、財力,也使建設單位的管理向科學化、高層次的方向邁進。
(二)、合理確定工程造價費用構成結構和工程預算定額
工程預算定額是關系建筑安裝產品的生產消耗、社會條件、生產力水平的數(shù)量關系。合理確定工程預算定額主要受兩個方面的影響:一是建筑安裝企業(yè)的勞動力平均水平。一般來說,生產力水平提高了,單位建筑產品的生產消耗就會降低。二是生產關系和上層建筑。在市場經濟條件下的生產關系更加適應現(xiàn)階段我國生產力的發(fā)展要求,能最大限度地降低勞動消耗。但是目前基本建設的立法、工程建設管理體制、企業(yè)的管理水平、勞動人事制度及建筑市場的規(guī)范化等方面,尚存在著諸多不完善的地方,它們在不同程度上影響著建筑安裝產品生產消耗量標準的制訂。
(三)、加強工程預算的監(jiān)督和校審
工程預算環(huán)節(jié)需要進行監(jiān)督和校審,防止出現(xiàn)大面積誤差。工程預算過程中需要進行監(jiān)督,防止出現(xiàn)人為錯誤。工程預算的校審是完成建筑工程造價控制和管理目標的重要工作,對合理確定工程造價、提高投資效益,對建筑工程預算進行科學管理和監(jiān)督,對維護建筑市場的正常秩序,對維護國家的財經紀律,都起著重要作用。做好工程預算校審工作,首先要分清工程預算校審的階段和重點,制定出工程預算校審程序,明確發(fā)包方、承包方、工程造價管理部門、貸款銀行、預算中介機構在工程預算校審中的職能和責任;其次要嚴明工程預算校審工作紀律,防止工程預算校審走形式,造成工程預算校審形同虛設;再次,工程校審人員必須具備豐富的工程預算經驗,有能力承擔起工程校審的職責。
參考文獻:
[1]李玉芬.建筑工程概預算[m].機械工業(yè)出版社,,09.
[2]姜瑞福,官紹甫.建筑工程預算[m].四川大學出版社,,04.
建筑工程預算合同篇十八
通過學習和自身的實踐,對土木工程這一個專業(yè)又有了進一步的認識,真正知道了理論和實際的差別,激發(fā)了對這一專業(yè)的更濃厚的興趣,也學到了一些在書本上學不到的東西,為以后的課程積累了許多認識。同時也打下了很好的基礎,在這門課程中我不僅學到了繪圖知識,還在這個過程中將自己的知識和能力加以完善與提高。更多的,加深了我的團隊意識,對于我來說,這次的實訓,是一次真真正正的好機會,通過這次學習,我收益頗多。
通過系統(tǒng)的學習了平面整體表示方法,制圖規(guī)則和構造詳圖,我學會了如何正確的繪制一套完整的工程圖,包括繪制圖紙的步驟、格式、注意事項、繪制圖紙的流程等。一套完整的圖紙應包括:圖紙目錄,圖紙總說明及標準,建筑施工圖(總平面圖,平面圖,立面圖,剖面圖,詳圖等),結構施工圖等。還有各種圖紙的適用范圍以及設計時需要注意的各種問題,這些都是一個合格的專業(yè)人員應該知道并且注意的東西,我將好好的記在心里,利用所學的知識將這門課程學好,用好,并在以后工作當中把這些在學校學到的東西用到實處。
本課程學習目的:
1、熟悉制圖基本規(guī)格。學習該課程,首先要學會讀圖,讀懂建筑圖中每一個字母,數(shù)字標含的意義;其次是認識各項制圖規(guī)范,牢記制圖規(guī)則,并保證在繪圖時能夠遵守并很好的運用。
2、練習正確使用繪圖工具和儀器,了解制圖基本步驟和方法。繪圖前復習教材中圖幅、圖線的有關規(guī)定及常用繪圖工具的使用方法。
畫底稿要認真,按附圖中給出的'尺寸,準確定好各圖形位置,不必標出尺寸。先用h鉛筆(輕、細)繪底稿圖線(箭頭處只畫線,材料圖例只畫框格)。然后按圖線要求加墨線,最后注寫數(shù)值、名稱。
建筑圖紙首先要有設計說明,其中包括工程概況和各項指標,指標主要包括:
建筑面積、建筑層數(shù)、建筑高度、耐火等級、防水等級、抗震設防烈度等,接下來就是基本做法:墻體做法,防水做法,門窗做法以及玻璃做法等。
一套合格的圖紙要達到下列要求:
總平面圖要表達清楚建筑與周圍環(huán)境的關系,定位建筑;平面圖要將建筑的主要布局表述出來;立面圖、剖面圖是體現(xiàn)建筑的外觀和層高變化的主體。
建筑施工圖紙應該包括以下幾部分:
圖紙目錄、門窗表、建筑設計總說明、一層-屋頂?shù)钠矫鎴D、正立面圖、背立面圖、東立面圖、西立面圖、剖面圖以及節(jié)點、門窗、樓梯大樣圖。
接下來就是繪制一套完整的建筑施工圖紙,繪制施工圖紙不僅需要嚴謹求實的心態(tài),更要有充足的耐心將圖紙畫好。一幅圖紙包括了很多方面的內容,想要畫一張合格的圖紙,除了耐心是必須的之外,還得有充足的平面立體感,否則畫出來的圖紙就不能算得上一張合格的圖紙。首先必須對工程建筑的整體有一個充分的認識,在腦海里要形成建筑的外形以及結構,才能在繪圖的時候正確的畫出來;其次,對于每一個平面圖,要分清每一個線條、每一個標尺所包含的含義,并正確的在圖中把所有的標尺都正確的標示出來。不僅使我在理論上對建筑領域有了全新的認識,在實踐能力上也得到了提高,明白了作為一名新時期的學生一定要做到學以致用,更學到了其它很多為人處事的道理,這些對我來說受益匪淺。
通過這次實訓讓我更加深入、透徹的了解了建筑制圖的實際作用,使得我在理論上對建筑領域有了全新的認識,也讓我在實踐能力上有了很大的提高,不僅學到了很多對以后工作有用的知識,也懂得了很多讓我受益匪淺的生活道理。
“千里之行,始于足下”,這是一個短暫而又充實的實習,我認為這對我走向社會起到了一個橋梁的作用,過渡的作用,是人生的一段重要的經歷,也是一個重要步驟,對將來走上工作崗位也有著很大幫助。向他人虛心求教,遵守組織紀律和單位規(guī)章制度,與人文明交往等一些做人處世的基本原則都要在實際生活中認真的貫徹,好的習慣也要在實際生活中不斷培養(yǎng)。這一段時間所學到的經驗和知識是非常有意義的,我將牢記在心。
在以后的學習當中,我將把在實訓當中學到的知識充分的運用起來,將每一個學科都學習好;將領悟到的道理滲透到學校生活和今后的工作當中,爭取將工作做好,做出不平凡。
建筑工程預算合同篇一
又是一周快過去,在單位呆了快2個月。在這些天里我主要的還是看圖紙,做了些簡單的造價,學習算量和造價軟件。
這禮拜我還是延續(xù)上個禮拜的內容:學習這品茗算量軟件同時并計算師傅給我的氣象局圖紙。經過這個禮拜的深入了解我對品茗軟件有了進一步的體會,感覺品茗軟件比我們原來學校學習的魯班軟件操作更方便。對于那份氣象局的圖紙由于圖紙不全,我只是稍微的計算了一下,只是了解了大致的過程,和對軟件的應用。雖然只是稍微的計算,但我還是有很多的收獲,我懂得了建筑面積和平整場地計算的快捷方法。同時進過2周的計算,我對定額又有了進一步的了解,對我在學校學的只是又有了進一步的鞏固,還有就是對我自己也有了一定的自信不會在拿到一份圖紙迷茫了。這周我的目標是繼續(xù)學習品茗軟件的應用,把它作為我的一項能力。這一周,我的一個朋友和我談了他對我現(xiàn)在工作的想法,他認為我現(xiàn)在就開始接觸造價還是先去施工方那里學到的多。我自己想想也是的,我現(xiàn)在最主要的是對構的模糊對一些名稱的不理解。所以我想在這個單位在學習一段時間,去施工單位實習。
加油,為了美好的明天,現(xiàn)在多努力一點。
又是一個禮拜要過去了,這一周時間過的很快,幾乎多沒有什么感覺就過去了,每一天都是看書,熟悉軟件,看圖紙。
這一周我主要的任務還是看圖紙熟悉軟件,每一天都過的很充實,只是沒增加多少實踐經驗,增加的還是理論的。這一周我主要學的是柱梁板,這是建筑物的基礎知識,相比較而言這些構件的混凝土量比基礎的混凝土量容易計算。對我來說,難的就是里面的鋼筋,不過用算量軟件來計算還是簡單的,只要我們在鋼筋界面輸入正確就可以了,但是手工計算,我就不是很懂了,特別是搭接部分的,那些對我來說真是一竅不通的。所以這禮拜我看的最多的就是學校發(fā)的鋼筋平法圖集,記了許多的公式,對照著圖集和圖紙,一些簡單的鋼筋懂得了計算,比如上部貫通筋、下部鋼筋、拉筋等等。只是這些也是對著公式一個個套的,如果直接給我圖紙還是不會計算,不熟練,可能聽別人說鋼筋很難的.,所以對鋼筋計算有了恐懼感了。不過現(xiàn)在不是害怕的時候,還是要硬著頭皮繼續(xù)學習,把鋼筋先搞清楚怎么計算。
好了,就到此為止,繼續(xù)學習鋼筋的計算,加油!
又到星期五了,忙碌的一周又快過去了。
這禮拜我的任務是學習品茗軟件。星期一我下載好品茗的軟件,上網找到品茗的操作教程和學習圖紙。照著品茗的網絡教程,對應著學習圖紙開始學習品茗軟件。星期二繼續(xù)學習品茗軟件,直到星期三終于初步對品茗軟件有了一定的了解,下午師傅拿來一份氣象局的圖紙給我讓我算,剛好可以讓我熟悉品茗我就開始用品茗軟件開始計算,但是照著教程用和自己獨自用相差很大。開始連工程設置多不懂,只好請教同事,好不容易弄好設置,之后又不知從何下手,一片茫然。問了同學知道先基礎在到柱梁板,先整體在局部。但是這份圖紙與我原來看的都不一樣,看的時候很想放棄,但是想想這么快放棄,還不如不學造價了,有硬著頭皮繼續(xù)看。一直到今天才弄懂了個大概,這份圖紙分為兩個部分一個部分有地下室,另一個部分是沒有的,同時這兩個部分有被一條架空走廊相連。知道了這些后慢慢的開始用軟件開始計算。
開始真正的算圖紙以后我知道了自己的不足,對圖紙,計算規(guī)則的不熟悉,對構件缺乏認識是我現(xiàn)在的主要問題,因此我還是要多看書。加油,繼續(xù)努力!
建筑工程預算合同篇二
________(以下簡稱委托人)與_________(以下簡稱咨詢人)經過雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條委托人委托咨詢人為以下項目提供建設工程造價咨詢服務:
1.項目名稱:_________
2.服務類別:_________
第二條本合同的措詞和用語與所屬建設工程造價咨詢合同條件及有關附件同義。
第三條下列文件均為本合同的組成部分:
1.建設工程造價咨詢合同標準條件;
2.建設工程造價咨詢合同專用條件;
3.建設工程造價咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補充與修正文件。
第四條咨詢人同意按照本合同的規(guī)定,承擔本合同專用條件中議定范圍內的建設工程造價咨詢業(yè)務。
第五條委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢人支付酬金。
第六條本合同的建設工程造價咨詢業(yè)務自_________年_________月_________日開始實施,至_________年_________月_________日終結。
第七條本合同一式四份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)兩份。
委托人(蓋章):_________咨詢人(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________
住所:_________住所:_________
開戶銀行:_________開戶銀行:_________
帳號:_________帳號:_________
郵政編碼:_________郵政編碼:_________
電話:_________電話:_________
傳真:_________傳真:_________
電子信箱:_________電子信箱:_________
建筑工程預算合同篇三
尊敬的公司領導、各位同事大家好:
我叫**,于xx年x月應聘到公司合約部,任土建預算工程師工作,至今已經兩個多月了,與各位相處的時間雖然短暫,但這段時間的體會卻是深刻的,今天向各位作xx年的述職報告,內心緊張又激動。
在這這段時間內我主要負責三區(qū)盤點和一區(qū)結算工作:
三區(qū)盤點工作主要是到現(xiàn)場和施工方一起認定工程到底施工到什么程度,然后記錄下來,雙方簽字確認,這項工作雖然不難,但需要每個房間逐一查看,每個角落都要看到,如果施工方這項工作沒有做或沒有做完,我們當時沒有記錄,最后落在書面上就會是施工方已經完成這項工作,這樣公司就會蒙受損失,所以需要我們非常細心,每一項工作內容都不能落下。
一區(qū)的結算工作在我來之前,我的前任已經和施工方對過數(shù)次,應該是從xx年就開始了,對方的結算也報過好幾版,但一直沒有得出一個結果。
經理在交給我這項工作時給了我很多資料,并告訴我前任已經對過很多回,大部分工程量已經雙方簽字確認,我當時的想法就是覺得這個工作并不難。但仔細看過資料后發(fā)現(xiàn),遠沒有表面看上去那么簡單,首先是以前對過的項目并沒有簽字確認,哪些是雙方認可的,哪些是有爭議的都沒有書面的文字認定,再有就是施工方報送的結算資料中很多工程量與我方資料里的工程量并不一致,甚至于占很大比重的砼工程無論是從調差方式還是工程量上都和施工方完全不同,這樣問題就出現(xiàn)了:這個結算到底對到哪兒了?結算工作進行到什么程度?下一步要從哪里開始?這些都因沒有當事人交底而無法得知了。為了不使公司利益從我這一環(huán)節(jié)中受到損失,我只有從頭做起,自己親自做過的工作才會心中有數(shù)。
記得最初來公司的那段日子,因為一來就開始對帳,對合同協(xié)議什么的都不太熟悉,所以我每天和施工方對帳后就馬上整理當天對過的項目,檢查有沒有失誤的地方,對于雙方存在的爭議看能不能找到更有力的依據(jù)說服對方,然后還要準備第二天核對的項目,象這種雙方都不了解以前工作的情況下,施工方是占主動的,因為他們肯定不會少報,而我要往下減量就得給他一個理由,要有依據(jù),如果我有所遺漏就會給公司造成不應該的損失,所以就要求我必須弄明白到底哪些是合同內可以給的,哪些是不能給的。每看結算時我都會提出很多問題:這個量是哪來的?為什么施工方這么報?我前任為什么這樣審?哪樣更切合合同精神?問題真是太多太多?而每一個問題我都要查閱很多資料、然后加以分析后才能得出答案。查閱資料也是一件很頭疼的事情,雖然整個工程只有幾萬平米,洽商單卻有一大本,足有幾百份,又涉及幾十棟單項工程,所以每算一個項目不光要翻厚厚的聯(lián)系單,還要在電腦上打開幾十個文件,一個數(shù)一個數(shù)的對,就這樣預算、結算、合同、聯(lián)系單對應著看,每天都特別累,眼睛都看得發(fā)脹,腦子還要一直的思考,但卻不能停下來,因為我必須以最快的速度熟悉這個工程,弄清結算的來攏去脈,這樣在和施工方對量時才會有理有據(jù),才能令對方信服。在逐漸對公司簽過的合同、協(xié)議及結算思路理順后,我開始由被動變得主動,到最后對砼調價時施工方都在抱怨他們報得太亂,他自己都不明所以,我當時心里特別安慰:工作真是沒白做?。?BR> 通過這一段時間的工作,我的業(yè)務水平也得到了很大的提高,做到了由乙方到甲方角色的轉變,考慮問題的角度也更加全面了,我從每一個人身上都學到很多東西,包括我的同事、我的部門經理、我的對手、甚至于從前任留下的資料都能學到很多,這些資料是歷任預算員總結的精華,能夠領悟其中的道理就象是讀了一本專業(yè)書,從中受益非淺,使我真切地感受到什么叫“三人行,必有我?guī)煛保蔷褪侵灰阌眯?,每個人都有值得我們學習的地方,甚至于一份資料都有可能成為我們的老師。
我的下一步工作就是要把一區(qū)的結算工作告一段落,理出一個結果,在下一年度中,我會進一步加強理論知識,提高業(yè)務水平,增強工作能力。
在今后的工作中,如有什么不足之處還請領導和同事多多批評指正,我一定會更加嚴格要求自己,我相信憑借領導的愛護、同事的關照、自己的責任心和熱愛預算工作的誠心一定會把工作做得更好,我會更加優(yōu)秀!
建筑工程預算合同篇四
委托人:(以下簡稱甲方) 受托人:(以下簡稱乙方) 為加強內部管理,搞好預算工作,確保預算落實到位,保證預算與標書相統(tǒng)一、相協(xié)商,甲方擬將工程的預算工作委托給乙方完成,根據(jù)[湘價服(20xx)49號]文件精神,結合本工程的實際情況,經甲、乙雙方協(xié)商就有關事項達成以下協(xié)議:
一、 承包方式:
1、按最終預算總造價 %的固定比例計算勞務工資(附件1)。
2、根據(jù)雙方協(xié)商,按 元計算勞務工資。
二、委托服務內容:
1、收集、整理投標文件所包含的所有圖紙、設計變更、圖紙會審、技術核定單、工程聯(lián)系函等。
2、熟悉圖紙、清單,并寫出有關的疑問,參加工程業(yè)主或招標代理公司所組織的招標答疑會。
3、合理安排時間,在規(guī)定時間內高質量的完成預算工作內容。
4、為投標報價提供行之有效的依據(jù)和參考,正確分析投標報價。
三、雙方責任:
甲方責任:
1、負責與有關方面的聯(lián)系和協(xié)調。2、提供乙方完整的設計圖紙(藍圖壹套)。
3、為乙方提供辦公場地,提供所需軟件、硬件設施,即電腦、打印機、軟件等。
4、及時按約定支付服務費用。
乙方責任:
1、認真閱讀招標文件,與投標辦技術標人是密切配合。
2、根據(jù)施工圖,編制預算書。
3、在規(guī)定時間內,寫出答疑疑問,按時參加答疑會。
4、認真分析預算價格,結合市場實際,提供準確數(shù)據(jù),為分析報價作參考。
5、保守秘密,不得向任何單位和個人泄漏本工程投標信息和報價。
四、質量要求:
確保工程量及工程造價計算的準確性,不錯算、不漏項,按投標時間或甲方要求準時完成。
五、付款方式:
本合同按現(xiàn)金或現(xiàn)金支票的方式付款,所有款項必須由本公司的責任人親自領取。
1、合同簽定后預付元整。
2、開標前一天,將剩余部分付清。
六、違約責任:
1、乙方如未能履行完畢本合同項下的義務,甲方有權要求乙方賠償損失,并要求支付違約金 元。2、由于乙方的原因導致漏算、錯算,給甲方的利益造成重大損失者,甲方有權立即終止合同,且由乙方承擔預算費用的30%。
3、甲方如未按合同內容履行自己的職責,乙方有權保留自己的預算成果文件。
七、爭議解決:
發(fā)生爭議時,甲、乙雙方均應本著友好協(xié)商原則予以解決,如協(xié)商不成,甲方乙方同時向長沙仲裁委員會提出仲裁。
八、合同生效和終止:
本合同雙方簽字后生效,完成合同項下的所有權利、義務后,投標時間截止后失效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):
建筑工程預算合同篇五
委托人:(以下簡稱甲方)
受托人:(以下簡稱乙方)
為加強內部管理,搞好預算工作,確保預算落實到位,保證預算與標書相統(tǒng)一、相協(xié)商,甲方擬將工程的預算工作委托給乙方完成,根據(jù)[湘價服(20__)49號]文件精神,結合本工程的實際情況,經甲、乙雙方協(xié)商就有關事項達成以下協(xié)議:
一、承包方式:
1、按最終預算總造價%的固定比例計算勞務工資(附件1)。
2、根據(jù)雙方協(xié)商,按元計算勞務工資。
二、委托服務內容:
1、收集、整理投標文件所包含的'所有圖紙、設計變更、圖紙會審、技術核定單、工程聯(lián)系函等。
2、熟悉圖紙、清單,并寫出有關的疑問,參加工程業(yè)主或招標代理公司所組織的招標答疑會。
3、合理安排時間,在規(guī)定時間內高質量的完成預算工作內容。
4、為投標報價提供行之有效的依據(jù)和參考,正確分析投標報價。
三、雙方責任:
甲方責任:
1、負責與有關方面的聯(lián)系和協(xié)調。
2、提供乙方完整的設計圖紙(藍圖壹套)。
3、為乙方提供辦公場地,提供所需軟件、硬件設施,即電腦、打印機、軟件等。
4、及時按約定支付服務費用。
乙方責任:
1、認真閱讀招標文件,與投標辦技術標人是密切配合。
2、根據(jù)施工圖,編制預算書。
3、在規(guī)定時間內,寫出答疑疑問,按時參加答疑會。
4、認真分析預算價格,結合市場實際,提供準確數(shù)據(jù),為分析報價作參考。
5、保守秘密,不得向任何單位和個人泄漏本工程投標信息和報價。
四、質量要求:
確保工程量及工程造價計算的準確性,不錯算、不漏項,按投標時間或甲方要求準時完成。
五、付款方式:
本合同按現(xiàn)金或現(xiàn)金支票的方式付款,所有款項必須由本公司的責任人親自領取。
1、合同簽定后預付元整。
2、開標前一天,將剩余部分付清。
六、違約責任:
1、乙方如未能履行完畢本合同項下的義務,甲方有權要求乙方賠償損失,并要求支付違約金元。
2、由于乙方的原因導致漏算、錯算,給甲方的利益造成重大損失者,甲方有權立即終止合同,且由乙方承擔預算費用的30%。
3、甲方如未按合同內容履行自己的職責,乙方有權保留自己的預算成果文件。
七、爭議解決:
發(fā)生爭議時,甲、乙雙方均應本著友好協(xié)商原則予以解決,如協(xié)商不成,甲方乙方同時向長沙仲裁委員會提出仲裁。
八、合同生效和終止:
本合同雙方簽字后生效,完成合同項下的所有權利、義務后,投標時間截止后失效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):
建筑工程預算合同篇六
大學建筑工程預算是一個非常重要的環(huán)節(jié),它直接影響到項目的順利進行和預期成本的控制。我在大學期間參與了一項建筑工程預算的實踐,通過實際操作和學習,我獲得了一些心得體會。在這篇文章中,我將分享我對大學建筑工程預算的理解和經驗。
第二段:細節(jié)決定一切
大學建筑工程預算的細節(jié)決定一切。為了準確地預算,我們必須對項目的每個細節(jié)有深入了解。這包括了解建筑結構、材料、設備和勞動力等方面。例如,不同材料的價格和使用壽命可能會導致不同的成本,對于特殊要求的設備,其價格和安裝維護費用也需要被連同考慮。只有對每個細節(jié)都進行全面評估和比較,才能制定確切的預算計劃。
第三段:預算管理技巧
預算管理是一個重要的技巧,對于預算的制定和執(zhí)行都需要有良好的管理能力。首先,建立一個可行的預算計劃,包括全面考慮各個方面的支出和時間安排。其次,要及時跟蹤預算實施情況,比較實際支出和預算支出的差異,及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。最后,進行統(tǒng)計分析,總結經驗教訓,為以后的預算提供借鑒。
第四段:溝通合作的重要性
大學建筑工程預算涉及到眾多的利益相關方,包括業(yè)主、設計師、施工人員等。在預算的制定和執(zhí)行過程中,溝通和合作是非常重要的。預算的成功需要各方共同努力和有效的協(xié)作。及時溝通和信息共享有助于加深對項目的理解,提供更準確的預算數(shù)據(jù),并確保各方能夠達成共識。
第五段:總結
大學建筑工程預算是一項復雜而又關鍵的任務。通過參與實踐,我深刻意識到細節(jié)對預算的影響以及對預算管理的重要性。同時,溝通和合作能夠在預算的制定和執(zhí)行過程中起到至關重要的作用。對于未來從事建筑工程預算的同學們,我希望你們能夠不斷學習和積累經驗,不斷提升自己的預算能力,為項目的順利進行和成本控制做出貢獻。
建筑工程預算合同篇七
受托方: (以下簡稱甲方)
受托方: (以下簡稱乙方)
甲方委托乙方承擔土地整理項目可行性研究、初步設計及預算編制工作,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同執(zhí)行。
第一條:本合同簽訂依據(jù)
1.1《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)和規(guī)章。
1.2《國家投資土地開發(fā)整理項目管理暫行辦法》、《土地開發(fā)整理項目資金管理暫行辦法》和《新增建設用地土地有償使用費財務管理暫行辦法》。
1.3財政部批準文件:“《關于下達20xx年第二批國家投資土地開發(fā)整理項目預算通知書》財建【20xx】687號?!?BR> 第二條:規(guī)劃設計及預算編制依據(jù)
2.1項目可行性研究報告。
2.2雙方約定乙方開展本次委托工作采用的主要技術標準: 《中華人民共和國工程建設標準強制性條文》;《土地開發(fā)整理項目規(guī)劃設計規(guī)范》(td/10125-20xx)及其費用規(guī)范、《土地開發(fā)整理項目預算編制暫行辦法》(財【20xx】41號)。
2.3甲方向乙方提交的主要基礎材料:
2.3.1實測的項目區(qū)地形圖和土地利用現(xiàn)狀圖。
2.3.2土地資源調查報告和土地利用現(xiàn)狀及變更資料。
2.3.3項目所在地土地利用總體規(guī)劃和土地整理規(guī)劃:相關部門規(guī)劃。
2.3.4項目所在地土地政策、法規(guī)及相關規(guī)定:有關項目建設的地方性規(guī)定及標準。
2.3.5項目所在地工程材料市場價格和土建、水利電力等定額及設計概算費用構成和計算標準的規(guī)定。
2.3.6其他資料。
第三條:甲方責任與義務
3.1甲方應及時向乙方提供項目可行性研究、初步設計及預算編制所需的材料(資料清單見附件),并對所提交資料的完整性、正確性及時限負責。
3.2甲方變更委托項目內容或因其他甲方原因,導致乙方工作放工的,雙方應另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
3.3在合同履行期間,甲方要求終止或解除合同,甲方應根據(jù)乙方應進行的實際工作量,不足一半時,按該委托費用(估算委托工作費)的一半支付:超過一半時,按該委托費用(估算委托費用)的全部支付。
3.4甲方應按本合同規(guī)定的金額和日向乙方支付費用。
3.5甲方應為乙方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活和交通等方面的便利條件及必要的勞動保護裝備,并負責和項目地有關部門的聯(lián)絡和相關的協(xié)調。
第四條:乙方責任和義務
4.1乙方向甲方交付成果:本項目可行性研究、初步設計報告,現(xiàn)狀圖,規(guī)劃圖,各單體工程設計圖,項目預算書及說明,相關附件。
4.2乙方應根據(jù)國土資源部要求及省級國土資源主管部門審查通知的要求,及時向甲方提交成果,成果套數(shù)按國土資源部及省級國土資源部門主管部門的要求確定,也可由雙方商定,若國土資源部項目上報日期變更,雙方可根據(jù)實際需要協(xié)商提交成果時間。
4.3乙方應按國家規(guī)定和合同約定的技術規(guī)范、標準進行設計,按本合同(5.1)規(guī)定的內容、時間及份數(shù)向甲方交付成果(出現(xiàn)3.2、3.3規(guī)定的情況除外),并對提交的成果的質量負責。
4.4乙方交付成果后,按規(guī)定參加有關部門的審查,并根據(jù)審查結論做必要的修改。乙方按合同規(guī)定時限交付成果一年內項目開始施工,負責項目向甲方及施工單位進行設計交底。
4.5本協(xié)議約定,乙方保證提交成果符合國土資源部審核質量要求。
根據(jù)《土地開發(fā)整理項目資金管理暫行辦法》的有關規(guī)定,雙方商定,乙方規(guī)劃設計及預算編制工作費按照省廳批準的該該項目設計預算費率收取。
第六條:支付方式:
經雙方商定,本合同生效后30天內,甲方應根據(jù)本合同第六條約定的委托工作費用,在該項目批復后,甲方再將規(guī)劃設計費用的100%付于乙方賬戶。
第七條:保密
雙方均應保護雙方的知識產權,未經對方同意,任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三方轉讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況,泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。
第八條:爭議解決
合同履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應及時協(xié)商解決。雙方未達成一致的,可向河津人民法院起訴。
第九條:合同生效及其他
9.1本合同雙方簽字蓋章即生效,一式肆份,甲方兩份,乙方兩份。
9.2甲方委托乙方承擔本合同內容以外的工作服務,另行簽訂協(xié)議并支付費用。
9.3由于不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應及時協(xié)商解決。
9.4雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等(經雙方簽字蓋章視為認可),均為合同的組成部分,與合同具有同等的法律效力。
9.5未盡事宜,經雙方協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十條:本工作成果資料除向省、市按要求提供外,最終成果向縣局提供文字及圖件資料三套,電子文件兩套。
甲方名稱:(蓋章) 乙方名稱:(蓋章)
單位負責人:(簽字) 單位負責人:(簽字)
年 月 日 年 月 日
建筑工程預算合同篇八
________(以下簡稱委托人)與_________(以下簡稱咨詢人)經過雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 委托人委托咨詢人為以下項目提供建設工程造價咨詢服務:
1.項目名稱:_________
2.服務類別:_________
第二條 本合同的措詞和用語與所屬建設工程造價咨詢合同條件及有關附件同義。
第三條 下列文件均為本合同的組成部分:
1.建設工程造價咨詢合同標準條件;
2.建設工程造價咨詢合同專用條件;
3.建設工程造價咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補充與修正文件。
第四條 咨詢人同意按照本合同的規(guī)定,承擔本合同專用條件中議定范圍內的建設工程造價咨詢業(yè)務。
第五條 委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢人支付酬金。
第六條 本合同的建設工程造價咨詢業(yè)務自_________年_________月_________日開始實施,至_________年_________月_________日終結。
第七條 本合同一式四份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)兩份。
住所:_________ 住所:_________
開戶銀行:_________ 開戶銀行:_________
帳號:_________ 帳號:_________
郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________
電話:_________ 電話:_________
傳真:_________ 傳真:_________
電子信箱:_________ 電子信箱:_________
建筑工程預算合同篇九
________(以下簡稱委托人)與_________(以下簡稱咨詢人)經過雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條委托人委托咨詢人為以下項目提供建設工程造價咨詢服務:
1.項目名稱:_________
2.服務類別:_________
第二條本合同的措詞和用語與所屬建設工程造價咨詢合同條件及有關附件同義。
第三條下列文件均為本合同的組成部分:
1.建設工程造價咨詢合同標準條件;
2.建設工程造價咨詢合同專用條件;
3.建設工程造價咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補充與修正文件。
第四條咨詢人同意按照本合同的規(guī)定,承擔本合同專用條件中議定范圍內的'建設工程造價咨詢業(yè)務。
第五條委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢人支付酬金。
第六條本合同的建設工程造價咨詢業(yè)務自_________年_________月_________日開始實施,至_________年_________月_________日終結。
第七條本合同一式四份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)兩份。
委托人(蓋章):_________咨詢人(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________
住所:_________住所:_________
開戶銀行:_________開戶銀行:_________
帳號:_________帳號:_________
郵政編碼:_________郵政編碼:_________
電話:_________電話:_________
傳真:_________傳真:_________
電子信箱:_________電子信箱:_________
_________年____月____日_________年____月____
建筑工程預算合同篇十
受托方:(以下簡稱甲方)。
受托方:(以下簡稱乙方)。
甲方委托乙方承擔土地整理項目可行性研究、初步設計及預算編制工作,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同執(zhí)行。
第一條:本合同簽訂依據(jù)。
1.1《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)和規(guī)章。
1.2《國家投資土地開發(fā)整理項目管理暫行辦法》、《土地開發(fā)整理項目資金管理暫行辦法》和《新增建設用地土地有償使用費財務管理暫行辦法》。
1.3財政部批準文件:“《關于下達20_年第二批國家投資土地開發(fā)整理項目預算通知書》財建【20】687號?!?BR> 第二條:規(guī)劃設計及預算編制依據(jù)。
2.1項目可行性研究報告。
2.2雙方約定乙方開展本次委托工作采用的主要技術標準:《中華人民共和國工程建設標準強制性條文》;《土地開發(fā)整理項目規(guī)劃設計規(guī)范》(td/10125-20_)及其費用規(guī)范、《土地開發(fā)整理項目預算編制暫行辦法》(財【20_】41號)。
2.3甲方向乙方提交的主要基礎材料:。
2.3.1實測的項目區(qū)地形圖和土地利用現(xiàn)狀圖。
2.3.2土地資源調查報告和土地利用現(xiàn)狀及變更資料。
2.3.3項目所在地土地利用總體規(guī)劃和土地整理規(guī)劃:相關部門規(guī)劃。
2.3.4項目所在地土地政策、法規(guī)及相關規(guī)定:有關項目建設的地方性規(guī)定及標準。
2.3.5項目所在地工程材料市場價格和土建、水利電力等定額及設計概算費用構成和計算標準的規(guī)定。
2.3.6其他資料。
第三條:甲方責任與義務。
3.1甲方應及時向乙方提供項目可行性研究、初步設計及預算編制所需的材料(資料清單見附件),并對所提交資料的完整性、正確性及時限負責。
3.2甲方變更委托項目內容或因其他甲方原因,導致乙方工作放工的,雙方應另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
3.3在合同履行期間,甲方要求終止或解除合同,甲方應根據(jù)乙方應進行的實際工作量,不足一半時,按該委托費用(估算委托工作費)的一半支付:超過一半時,按該委托費用(估算委托費用)的全部支付。
3.4甲方應按本合同規(guī)定的金額和日向乙方支付費用。
3.5甲方應為乙方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活和交通等方面的便利條件及必要的勞動保護裝備,并負責和項目地有關部門的聯(lián)絡和相關的協(xié)調。
第四條:乙方責任和義務。
4.1乙方向甲方交付成果:本項目可行性研究、初步設計報告,現(xiàn)狀圖,規(guī)劃圖,各單體工程設計圖,項目預算書及說明,相關附件。
4.2乙方應根據(jù)國土資源部要求及省級國土資源主管部門審查通知的要求,及時向甲方提交成果,成果套數(shù)按國土資源部及省級國土資源部門主管部門的要求確定,也可由雙方商定,若國土資源部項目上報日期變更,雙方可根據(jù)實際需要協(xié)商提交成果時間。
4.3乙方應按國家規(guī)定和合同約定的技術規(guī)范、標準進行設計,按本合同(5.1)規(guī)定的內容、時間及份數(shù)向甲方交付成果(出現(xiàn)3.2、3.3規(guī)定的情況除外),并對提交的成果的質量負責。
4.4乙方交付成果后,按規(guī)定參加有關部門的審查,并根據(jù)審查結論做必要的修改。乙方按合同規(guī)定時限交付成果一年內項目開始施工,負責項目向甲方及施工單位進行設計交底。
4.5本協(xié)議約定,乙方保證提交成果符合國土資源部審核質量要求。
根據(jù)《土地開發(fā)整理項目資金管理暫行辦法》的有關規(guī)定,雙方商定,乙方規(guī)劃設計及預算編制工作費按照省廳批準的該該項目設計預算費率收取。
第六條:支付方式:
經雙方商定,本合同生效后30天內,甲方應根據(jù)本合同第六條約定的委托工作費用,在該項目批復后,甲方再將規(guī)劃設計費用的.100%付于乙方賬戶。
第七條:保密。
雙方均應保護雙方的知識產權,未經對方同意,任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三方轉讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況,泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。
第八條:爭議解決。
合同履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應及時協(xié)商解決。雙方未達成一致的,可向河津人民法院起訴。
第九條:合同生效及其他。
9.1本合同雙方簽字蓋章即生效,一式肆份,甲方兩份,乙方兩份。
9.2甲方委托乙方承擔本合同內容以外的工作服務,另行簽訂協(xié)議并支付費用。
9.3由于不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應及時協(xié)商解決。
9.4雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等(經雙方簽字蓋章視為認可),均為合同的組成部分,與合同具有同等的法律效力。
9.5未盡事宜,經雙方協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十條:本工作成果資料除向省、市按要求提供外,最終成果向縣局提供文字及圖件資料三套,電子文件兩套。
甲方名稱:(蓋章)乙方名稱:(蓋章)。
單位負責人:(簽字)單位負責人:(簽字)。
__年__月__日__年__月__日。
建筑工程預算合同篇十一
3、組織內部招標實施,配合外部招標;
4、合同文件的起草與管理,跟蹤分析合同執(zhí)行情況,審核相關條款;
5、工程款支付審核,結算管理,概預算與決算報告;
6、變更洽商審核及處理索賠事宜。
1、大專以上學歷,工程造價相關專業(yè);
2、從事市政工程計劃預算、合同管理工作5年以上工作經驗;
4、具有較強的團隊協(xié)作能力。
建筑工程預算合同篇十二
摘要:精細化管理是對傳統(tǒng)粗放式管理的變革,是企業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的原動力。企業(yè)精細化管理的內涵是建立和完善企業(yè)制度標準化建設、信息化建設和培育企業(yè)精細化管理體系和文化。而建筑施工企業(yè)傳統(tǒng)的制度建設因不具嚴謹?shù)目茖W性和系統(tǒng)性,嚴重制約了建筑施工企業(yè)自身素質的提高和良性發(fā)展。本文從建筑施工行業(yè)制度標準化建設、信息化管理平臺建設以及精細化管理文化建設等方面進行了闡述與論證。
關鍵詞:建筑施工;精細化;標準化;信息化;管理
一、引言
精細化管理從廣義上講是一種管理理念,一種管理文化,其以“精、準、細、嚴”為基本原則,通過提升改造員工素質,加強企業(yè)內控機制,強化鏈接協(xié)作管理,從而從整體上提升企業(yè)素質;從狹義上講就是企業(yè)通過科學嚴謹?shù)墓芾硎侄魏头椒ㄒ?guī)范所有的工作活動,讓員工自覺的將工作做精、做細,使工作結果完美。而對每一個具體人來講,就是工作的結果追求最佳、最優(yōu),工作的過程追求仔細、準確,不出或少出差錯。
二、施工企業(yè)亟待建立精細化管理平臺
1.建立和完善企業(yè)制度標準化管理體系
(1)現(xiàn)狀分析企業(yè)管理制度建設是企業(yè)內控和法制化管理的核心,是企業(yè)實現(xiàn)精細化管理的基礎。而目前許多建筑企業(yè)盡管在制度建設上花了很大力氣,建了很多制度,但依然沒有實現(xiàn)“建立健全”的目標。其主要問題是不系統(tǒng)、不規(guī)范,未形成一個有機的、完整的、科學的制度管理體系。因此,即便是沉積了多年經驗的一些老企業(yè)也未必實現(xiàn)了“制度健全”。主要原因有以下幾個方面:一是制度建設縱向系統(tǒng)缺失。即沒有按企業(yè)的自身特點、規(guī)律和全部管理要素系統(tǒng)地進行分析、開發(fā),形成一個較為完整的制度框架。往往是想到哪建到哪。二是橫向系統(tǒng)混亂。即政出多頭,部門與部門之間各自為政,缺乏協(xié)調性。所制定的制度相互之間職責不清、接口關系不明確等情況普遍存在,甚至上下之間或橫向之間出臺的制度相互抵觸。
(2)企業(yè)管理制度建設應堅持科學論證、合理策劃、規(guī)范編制、強力推行的基本原則??茖W論證是結合企業(yè)自身的特點、規(guī)律,對所有的管理內容定性定量、量體裁衣,制定出企業(yè)制度總體框架;合理策劃是以總體框架為指導,按專業(yè)、系統(tǒng)制定出制度建設規(guī)劃、計劃以及實施保障措施,做到制度建設“橫向到邊、縱向到底”,將所有管理內容都納入管理范圍,不讓任何管理游離于制度之外。管理與管理之間形成相輔相成的有機聯(lián)系,實現(xiàn)無縫連接,逐步實現(xiàn)制度管理全覆蓋的目標;規(guī)范編制是引入標準化管理模式,形成統(tǒng)一的編制程序、統(tǒng)一的格式范本,以達到制度在應用過程中既管用又好用的目的;強力推行則是建立一套從培訓、宣貫到監(jiān)督檢查、考核評價等全過程的強制性措施,讓每一項制度能夠落地生根,真正發(fā)揮其應有的作用。
(3)企業(yè)管理標準化建設是精細化管理的核心標準化管理是指為在企業(yè)的生產經營、管理范圍內獲得最佳秩序,對實際或潛在的問題制定規(guī)則的`活動。通常講標準化是制度化的最高形式企業(yè)管理標準化建設是精細化管理的前提。因此,企業(yè)要實現(xiàn)制度體系的建設目標,首先應研究、確定一套科學、標準的制度建設程序和方法。首先是要建立企業(yè)內控制度管理模板,形成統(tǒng)一的管理模塊;其次是按以下六個步驟實施制度建設過程控制:一是職能劃分、定位。即按管理專業(yè)的自然屬性進行職能分類,確定相應的管理部門,實現(xiàn)專業(yè)化管理;二是是按管理定位進行識別、評價、確定管理要素,即明確管理對象。如“生產管理”可按其自然屬性識別、確定其質量、安全、技術、成本、工期控制等管理要素;三是根據(jù)管理對象,梳理、明確管理內容;四是策劃、編制。即根據(jù)確定下來的所有管理內容策劃、修訂、編制相應的管理制度。管理制度的編制內容一般應包括目的、適用范圍、定義、管理職責、管理內容、管理程序、監(jiān)督檢查、考核評價、文檔管理、附則、相關文件、記錄以及設定的表格、模板等內容;五是在制度草稿完成后進行充分的討論和向基層單位征求意見。以求其滿足制度實施過程中的可操作性要求;六是在修訂、完善后進入企業(yè)審批環(huán)節(jié)。主要有企業(yè)管理部門負責對制度的合法性、適宜性和充分性審核、把關;最后是以企業(yè)適當?shù)男问竭M行正式發(fā)布、實施以及由制度業(yè)務相關部門組織宣貫、培訓、推進和對執(zhí)行效果的檢查、考核、評價。
2.加快完善企業(yè)信息化管理平臺
企業(yè)信息化管理就是利用網絡技術和相關科技信息化技術進行企業(yè)管理,其精髓是將管理內涵集成化、流程化,通過數(shù)據(jù)平臺的建設和數(shù)據(jù)的挖掘與科學運用,把企業(yè)的計劃、采購、生產、財務、市場、經營、培訓、管理等各個環(huán)節(jié)有機地結合起來,共享信息和資源。從而,有效地支撐企業(yè)的決策系統(tǒng),達到降低成本、提高效能、快速應變的管理目的,增強企業(yè)的市場競爭力。
三、大力培育企業(yè)精細化管理文化
1.精細化的基本原理就是做事做到位
精細化是將工作、活動目標、責任分解到每個人身上,要求每個人把職責份內的事,按照規(guī)定的數(shù)量、質量、時間完成好。“精”就是水平要求高,“細”就是做事要具體、到位。如果把精細化理論運用到實際工作中,就是讓大家把應該做的事情做到位,而且持續(xù)下去變成日常習慣。精細化管理無時、無事、無處不體現(xiàn)在我們日常生活和每一項具體工作之中,精細化作為一種理念,它是在人們做事過程中體現(xiàn)出來的。精細化是一種工作習慣,就是人人、事事、時時、處處做好精細化,自覺進行精細化工作。通過“有意識”的引導并強力推行,使精細化逐步轉變?yōu)槲覀儭皾撘庾R”的行為,徹底改變過去粗放式管理的行為習慣,徹底改變粗枝大葉、草率馬虎現(xiàn)象,形成一種追求精細、持續(xù)改進、力求完美的工作習慣和工作作風。
2.“精細化”體現(xiàn)員工的責任意識和自身價值
精細化管理就是落實管理責任,將管理責任具體化、明確化,要求每一個管理者管理責任都要到位、每個員工在職責范圍內工作要盡職盡責。因為,每個人都有自己的崗位,每個崗位都有相應的工作準則。醫(yī)生的職責是救死扶傷,軍人的職責是保衛(wèi)祖國,教師的職責是培育人才,工人的職責是生產合格的產品……社會上每個人的職位不同,職責也有所差異,但不同的職位對每個人卻有一個最起碼的做事要求,那就是做事做到位??傊?,企業(yè)實施精細化管理應從宏觀戰(zhàn)略上著眼,從具體工作中體現(xiàn)。從宏觀上應將其作為系統(tǒng)工程,并納入制度化管理;在具體工作中,應注重“不拘小節(jié)”,將每一項工作都要納入“精”“細”考核。只要持之以恒的抓好每一個工作環(huán)節(jié),企業(yè)管理素質將會實現(xiàn)質的飛躍。
作者:李鴻魁陳亮單位:新疆石油工程建設有限責任公司
參考文獻:
建筑工程預算合同篇十三
1、根據(jù)施工圖紙做出工程預算清單。
2、掌握施工現(xiàn)場進展情況,及時分析造價變化情況,進行預算調整。
3、負責編制工程進度報價、協(xié)助項目經理辦理工程變更洽商、工程量確認并做好記錄,收集整理結算資料,各類工程項目的招投標、預算、概算及結算文件編制及談判工作。
建筑工程預算合同篇十四
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)承包方:(以下簡稱乙方)。
依照《xxx合同法》、《xxx建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就張家堡廣場照明工程,特訂立本合同。
1.合同內容。
工程名稱:
工程地點:
施工工期。
開始工作日期:年月日
結束工作日期:年月日
總日歷工作天數(shù)為:天。
2.承包方式。
本工程為包工包料(不包含燈具采購)的承包方式。
3.合同價款及付款方式。
合同總價款(暫定)人民幣:元,大寫:
合同總價款包括照明工程施工費和照明工程二次設計費。
合同價款中照明工程二次設計費按工程總造價的4%計取。
付款方式。
施工進場兩天內支付暫定工程款的30%,工程施工電纜敷設完畢支付暫定工程款的50%,竣工驗收后支付至總工程款的95%。質保期滿后一個月內一次性支付5%的質保金。
合同價款計算:依據(jù)施工單位二次設計的施工圖、設計變更、簽證,執(zhí)行《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額陜西省價目表20xx》、《陜西省房屋修繕工程安裝工程費用定額20xx》及配套文件工程類別依據(jù)三類工程取費,不計取養(yǎng)老保險統(tǒng)籌和安全、文明施工定額補貼費(計取趕工費,費用額甲乙雙方協(xié)商)。本合同包括的主材價格按甲方認價計取。
合同價款的增減:工程量以竣工圖為基準。
5.雙方責任。
甲方責任:
建筑工程預算合同篇十五
1、負責工程造價,預結算,掌握常用定額,了解人工費、材料市場價格;熟悉并獨立完成過項目預結算。
2、掌握常用工程量計算規(guī)則、計算技巧,能根據(jù)圖紙自行列清單算量;
3、掌握和運用清單計價、定額計價等方式,為公司最大限度控制成本;
4、完成領導交辦的其他工作。
1、市政園林相關專業(yè),且有工作經驗優(yōu)先;
2、吃苦耐勞、積極主動,良好的理解能力,善于溝通。
建筑工程預算合同篇十六
第一段:引言(150 words)
大學建筑工程預算是一個非常重要的工作環(huán)節(jié),它涉及到資金的使用和分配。在大學期間,我有幸參與了一些建筑工程預算的編制工作,這給我提供了寶貴的經驗和心得體會。在這篇文章中,我將分享我對大學建筑工程預算的理解和認識。
第二段:重要性和挑戰(zhàn)(250 words)
大學建筑工程預算的編制是一個非常重要的工作,它直接關系到項目的資金使用和項目的進展。準確的預算可以確保項目的正常進行,避免出現(xiàn)資金短缺和拖延工期的情況。然而,預算編制也面臨許多挑戰(zhàn)。首先,預算必須準確地估計建筑材料和人力資源的成本。其次,預算必須考慮到項目的特殊要求和訴求,如環(huán)境保護和可持續(xù)發(fā)展。最后,項目的資金來源和限制也需要被充分考慮進預算編制過程中。
第三段:學習與實踐(300 words)
通過參與大學建筑工程預算的編制工作,我不僅提高了我對建筑工程項目的整體理解和認識,還學會了如何運用相關技能和工具。首先,我學會了制定詳細的項目計劃和時間表,以確保預算的準確性和合理性。其次,我學會了對建筑材料和人力資源進行細致的成本分析,以確保預算的科學性和可行性。此外,我還學會了與相關的專業(yè)人員和團隊進行緊密合作,以確保預算的連貫性和規(guī)范性。通過實踐中的學習,我意識到預算編制需要不斷更新和調整,以適應不同階段項目的需求和變化。
第四段:挑戰(zhàn)與應對(300 words)
盡管大學建筑工程預算的編制存在一些挑戰(zhàn),但我相信這些挑戰(zhàn)可以通過合適的方法和策略得到應對。首先,我們可以通過加強對建筑項目的前期調研和分析,提高預算的準確性和可行性。其次,我們可以加強與相關人員和團隊的溝通和協(xié)調,確保預算的連貫性和規(guī)范性。此外,我們可以利用先進的技術工具和軟件,提高預算編制的效率和精度。最后,我們還需要關注建筑行業(yè)的最新趨勢和政策法規(guī),以確保預算的合規(guī)性和可持續(xù)性。
第五段:結論(200 words)
大學建筑工程預算是一個復雜而重要的工作環(huán)節(jié),它直接影響到項目的成功和資金的使用。通過參與預算編制的實踐和學習,我深刻認識到預算編制需要準確性、合理性和可行性。同時,我也認識到預算編制需要與團隊成員和相關專業(yè)人員密切合作,以確保預算的連貫性和規(guī)范性。盡管預算編制面臨許多挑戰(zhàn),但我相信通過適當?shù)姆椒ê筒呗?,這些挑戰(zhàn)是可以應對的。未來,我將繼續(xù)深入學習和探索,為大學建筑工程預算的編制貢獻自己的力量。
建筑工程預算合同篇十七
摘要:建筑企業(yè)對建筑項目進行預算,是對建筑項目投資的一種控制手段,也是建筑設計方案可行性和經濟性的一個重要的衡量標準。本文簡要介紹了工程預算管理中的控制因素,指出我國目前在建筑施工企業(yè)中預算管理上所存在的問題,并針對這些問題提出相關的加強措施和手段。
關鍵詞:工程預算;建筑工程;控制因素;預算管理
建筑施工企業(yè)的工程預算管理的概念,就是指建設施工程序的前期,依據(jù)國家相關文件規(guī)定的指標和各種費用的取費標準,按照建設項目設計文件的具體文件,預先制定出相關工程的修建、擴建、重建和改建中所有的全部投資總額。工程預算是工程項目建設過程中的必然前提和重要的組成部分,它作為確定項目總投資額、進行招投標、簽訂建筑合同以及工程決算的重要參考依據(jù),同時也是建筑設計方案可行性和經濟性的一個重要的衡量標準。
一、工程預算管理的控制因素
加強工程預算管理,控制和合理確定預算總額,是工程預算管理的關鍵控制因素。工程預算總額是工程項目決策階段進行項目財務分析和經濟評價的重要依據(jù)。工程預算總額決定著工程項目的收入、費用以及項目的可行性,是工程項目決策首要考慮的問題;工程預算總額是籌集工程施工所需資金的依據(jù),以保證工程施工有充足的資金供應,工程項目順利完成;工程預算總額是評價工程業(yè)績考核的重要指標,利用其自身的相關數(shù)據(jù)為評價工程業(yè)績考核提供多種評價指標,同時收集相關的價格信息,為今后類似項目的預算提供參照。
二、建筑工程預算中存在的問題
工程預算工作是基本建設中的一個重要環(huán)節(jié),它是通過以“形”到“量”,再轉化成價值的過程,貫穿建筑施工的各個環(huán)節(jié)。近些年我國施工企業(yè)工程預算取得了很大進步,但是目前還有許多工程出現(xiàn)了投資失控。分析原因主要有以下幾方面:
(一)、預算管理缺乏建設項目全過程綜合管理意識
我國現(xiàn)行的預算管理大多是處于階段性的管理模式,缺乏建設項目全過程綜合管理的意識。建設單位、設計單位、施工單位缺乏統(tǒng)一的造價管理目標和相互溝通,工程監(jiān)理單位往往只局限于施工階段的質量與進度管理,很少介入投資決策分析。設計單位在設計階段雖做了工程概算甚至細化到預算,但由于缺少對設計方案造價指標的控制約束,導致設計保守、投資偏高。在施工招投標階段,標底和標價估價不準,使得工程在實施階段,或者由于資金短缺,或者成本管理不嚴,導致投資管理失控,工程不能按期完成。同時由于貸款利息不斷增加,致使原本緊缺的資金在惡性循環(huán)中運行,給企業(yè)、金融機構和國家都帶來了巨大的損失。
(二)工程預算確定方法滯后
由于建筑領域新技術、新材料、新工藝、新結構不斷涌現(xiàn),編制預算時,需要經常進行定額換算。但由于我國現(xiàn)行的工程預算確定方法多為靜態(tài)、滯后的方法,定額單價通常是以幾年前人工、材料、機械臺班價格的統(tǒng)計為基礎,并且新增補的定額往往缺少代表性,造成了工程量計算取費的差錯。這種靜態(tài)、滯后的價格取定方法,已無法滿足日益變化的市場經濟要求。不同水平的承包商依據(jù)同一定額編制不同工程的價格,無法區(qū)別承包單位在不同地點、不同工程上的價格差異。
(三)、預算管理人員素質不能達到要求
一般來說各建設單位都是自我組織建設、審核工程預結算、實行監(jiān)督管理,因此需要建設單位配備這方面的`專業(yè)人員才能勝任此類工作。但實際上除了大中型企業(yè)有這方面的專業(yè)人員外,大部分企事業(yè)單位根本沒有這方面的專業(yè)人員。常常是進行工程建設時才開始籌集人員,等這些人剛剛熟悉業(yè)務,又隨著工程竣工交付生產或使用單位而終止業(yè)務。如果預算管理人員的業(yè)務素質不能滿足工作要求,就很難準確地進行預算管理。
三、加強工程預算管理的對策
(一)、對工程預算人員進行嚴格的資質審查
如果預算管理人員素質不能滿足造價管理工作的需要,就不能獨立果斷地處理復雜的工程技術經濟問題,也不能很好地進行投資預控,更不能組織協(xié)調工程項目各主體間的關系,后果極其嚴重。所以需要對工程預算人員進行嚴格的資質審查,把好工程預算第一道關。對沒有能力進行工程建設項目管理監(jiān)督而又要進行項目建設的建設單位,應委托有能力的部門代理,最好是成立一個建設監(jiān)理組織。當然這個組織必須經有關部門核實批準,由有經驗的專業(yè)人員組成,直接受聘于建設單位,并代表建設單位進行建設工程全過程的管理。這樣一來,既節(jié)約人力、物力、財力,也使建設單位的管理向科學化、高層次的方向邁進。
(二)、合理確定工程造價費用構成結構和工程預算定額
工程預算定額是關系建筑安裝產品的生產消耗、社會條件、生產力水平的數(shù)量關系。合理確定工程預算定額主要受兩個方面的影響:一是建筑安裝企業(yè)的勞動力平均水平。一般來說,生產力水平提高了,單位建筑產品的生產消耗就會降低。二是生產關系和上層建筑。在市場經濟條件下的生產關系更加適應現(xiàn)階段我國生產力的發(fā)展要求,能最大限度地降低勞動消耗。但是目前基本建設的立法、工程建設管理體制、企業(yè)的管理水平、勞動人事制度及建筑市場的規(guī)范化等方面,尚存在著諸多不完善的地方,它們在不同程度上影響著建筑安裝產品生產消耗量標準的制訂。
(三)、加強工程預算的監(jiān)督和校審
工程預算環(huán)節(jié)需要進行監(jiān)督和校審,防止出現(xiàn)大面積誤差。工程預算過程中需要進行監(jiān)督,防止出現(xiàn)人為錯誤。工程預算的校審是完成建筑工程造價控制和管理目標的重要工作,對合理確定工程造價、提高投資效益,對建筑工程預算進行科學管理和監(jiān)督,對維護建筑市場的正常秩序,對維護國家的財經紀律,都起著重要作用。做好工程預算校審工作,首先要分清工程預算校審的階段和重點,制定出工程預算校審程序,明確發(fā)包方、承包方、工程造價管理部門、貸款銀行、預算中介機構在工程預算校審中的職能和責任;其次要嚴明工程預算校審工作紀律,防止工程預算校審走形式,造成工程預算校審形同虛設;再次,工程校審人員必須具備豐富的工程預算經驗,有能力承擔起工程校審的職責。
參考文獻:
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[2]姜瑞福,官紹甫.建筑工程預算[m].四川大學出版社,,04.
建筑工程預算合同篇十八
通過學習和自身的實踐,對土木工程這一個專業(yè)又有了進一步的認識,真正知道了理論和實際的差別,激發(fā)了對這一專業(yè)的更濃厚的興趣,也學到了一些在書本上學不到的東西,為以后的課程積累了許多認識。同時也打下了很好的基礎,在這門課程中我不僅學到了繪圖知識,還在這個過程中將自己的知識和能力加以完善與提高。更多的,加深了我的團隊意識,對于我來說,這次的實訓,是一次真真正正的好機會,通過這次學習,我收益頗多。
通過系統(tǒng)的學習了平面整體表示方法,制圖規(guī)則和構造詳圖,我學會了如何正確的繪制一套完整的工程圖,包括繪制圖紙的步驟、格式、注意事項、繪制圖紙的流程等。一套完整的圖紙應包括:圖紙目錄,圖紙總說明及標準,建筑施工圖(總平面圖,平面圖,立面圖,剖面圖,詳圖等),結構施工圖等。還有各種圖紙的適用范圍以及設計時需要注意的各種問題,這些都是一個合格的專業(yè)人員應該知道并且注意的東西,我將好好的記在心里,利用所學的知識將這門課程學好,用好,并在以后工作當中把這些在學校學到的東西用到實處。
本課程學習目的:
1、熟悉制圖基本規(guī)格。學習該課程,首先要學會讀圖,讀懂建筑圖中每一個字母,數(shù)字標含的意義;其次是認識各項制圖規(guī)范,牢記制圖規(guī)則,并保證在繪圖時能夠遵守并很好的運用。
2、練習正確使用繪圖工具和儀器,了解制圖基本步驟和方法。繪圖前復習教材中圖幅、圖線的有關規(guī)定及常用繪圖工具的使用方法。
畫底稿要認真,按附圖中給出的'尺寸,準確定好各圖形位置,不必標出尺寸。先用h鉛筆(輕、細)繪底稿圖線(箭頭處只畫線,材料圖例只畫框格)。然后按圖線要求加墨線,最后注寫數(shù)值、名稱。
建筑圖紙首先要有設計說明,其中包括工程概況和各項指標,指標主要包括:
建筑面積、建筑層數(shù)、建筑高度、耐火等級、防水等級、抗震設防烈度等,接下來就是基本做法:墻體做法,防水做法,門窗做法以及玻璃做法等。
一套合格的圖紙要達到下列要求:
總平面圖要表達清楚建筑與周圍環(huán)境的關系,定位建筑;平面圖要將建筑的主要布局表述出來;立面圖、剖面圖是體現(xiàn)建筑的外觀和層高變化的主體。
建筑施工圖紙應該包括以下幾部分:
圖紙目錄、門窗表、建筑設計總說明、一層-屋頂?shù)钠矫鎴D、正立面圖、背立面圖、東立面圖、西立面圖、剖面圖以及節(jié)點、門窗、樓梯大樣圖。
接下來就是繪制一套完整的建筑施工圖紙,繪制施工圖紙不僅需要嚴謹求實的心態(tài),更要有充足的耐心將圖紙畫好。一幅圖紙包括了很多方面的內容,想要畫一張合格的圖紙,除了耐心是必須的之外,還得有充足的平面立體感,否則畫出來的圖紙就不能算得上一張合格的圖紙。首先必須對工程建筑的整體有一個充分的認識,在腦海里要形成建筑的外形以及結構,才能在繪圖的時候正確的畫出來;其次,對于每一個平面圖,要分清每一個線條、每一個標尺所包含的含義,并正確的在圖中把所有的標尺都正確的標示出來。不僅使我在理論上對建筑領域有了全新的認識,在實踐能力上也得到了提高,明白了作為一名新時期的學生一定要做到學以致用,更學到了其它很多為人處事的道理,這些對我來說受益匪淺。
通過這次實訓讓我更加深入、透徹的了解了建筑制圖的實際作用,使得我在理論上對建筑領域有了全新的認識,也讓我在實踐能力上有了很大的提高,不僅學到了很多對以后工作有用的知識,也懂得了很多讓我受益匪淺的生活道理。
“千里之行,始于足下”,這是一個短暫而又充實的實習,我認為這對我走向社會起到了一個橋梁的作用,過渡的作用,是人生的一段重要的經歷,也是一個重要步驟,對將來走上工作崗位也有著很大幫助。向他人虛心求教,遵守組織紀律和單位規(guī)章制度,與人文明交往等一些做人處世的基本原則都要在實際生活中認真的貫徹,好的習慣也要在實際生活中不斷培養(yǎng)。這一段時間所學到的經驗和知識是非常有意義的,我將牢記在心。
在以后的學習當中,我將把在實訓當中學到的知識充分的運用起來,將每一個學科都學習好;將領悟到的道理滲透到學校生活和今后的工作當中,爭取將工作做好,做出不平凡。

