總結是反思的結果,更是迎接新起點的砥礪向前。在寫總結之前,我們需要明確總結的目的和主題。以下是小編為大家推薦的一些舞蹈教學資源和演出視頻,希望能激發(fā)大家的舞蹈激情。
工程內部分割協(xié)議書篇一
發(fā)包方(簡稱甲方):
承包方(簡稱乙方):
根據民法典、建筑法的有關法律規(guī)定。甲乙雙方以平等、自愿、公平和誠實信用原則,為確保工程質量,工程進度,為明確雙方權利和義務,雙方共同簽訂本合同。
一、工程名稱
濮陽萬利財富廣場二期工程外墻抹灰、保溫。
二、承包內容
萬利財富廣場第六層至樓頂所有外墻抹灰及保溫。
三、質量要求
在施工過程中所有施工質量標準必須符合外墻保溫構造說明和國家驗收規(guī)范、規(guī)定標準和建設方、監(jiān)理及甲方要求。
四、工程量計算與價格
外墻抹灰按實際面積、保溫實做面積計算工程量,抹灰每平方米定價為元,保溫每平方米定價為元。
五、施工責任
在施工過程中乙方如不能保證質量、進度和安全操作過程,甲方有權責令乙方整頓,否則造成的經濟損失由乙方負責,施工中必須做到成品保護,安全用電的管理工作,做到文明施工的要求。
六、違約責任
當發(fā)生下列情況下,乙方承擔違約責任:
1、以上合同內容經簽訂生效后,任何不遵守或違背合同內容的都視為違約。乙方如自身原因在施工過程中不能履約或被建設單位、監(jiān)理、甲方勒令退場及其它任何不能正常履約的。乙方無條件退場或施工過程中自動放棄,甲方不支付任何費用(即施工工程量視為零)。乙方行為或結果對甲方造成損失的,乙方必須全部承擔甲方所有的損失。
七、付款方式
乙方人員入場施工部分工程量后開始支付生活費,工程施工分項完成50%后,支付合同價款的40%,工程施工全部完成后付合同價款的80%,剩余20%待建設單位、質監(jiān)站、監(jiān)理、甲方驗收合格后,等外墻膩子刮完后付清。
八、安全事故
施工過程中出現的安全事故、紅傷事故全部由乙方自行承擔。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字后生效,望雙方共同遵守。
甲方簽字:乙方簽字:
年月日
工程內部分割協(xié)議書篇二
乙方:__________________
甲乙雙方經友好協(xié)商,根據工程實際情況,就錨桿制作及張拉等達成如下承包協(xié)議:
一、承包范圍:
錨桿的找孔位、中位架加工、錨桿制作、下錨、注漿、錨桿張拉鎖定。
二、承包單價:
1.中位架加工:單價:2.5元/個。
2.錨桿制作:單價:3元/米。
3.下錨、注漿:單價:9元/米。
4.錨桿張拉:單價:30元/條。
5.找孔位:單價:15元/個。
工程結算以實際發(fā)生工程量為準,單價不變,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方代表(簽名):
乙方代表(簽名):
簽訂時間:
工程內部分割協(xié)議書篇三
甲方:
乙方:
因甲方所屬的.羅坊夢溪家園商品房有部分工程未達到出售條件,現需重新返工,甲方決定委托乙方進行施工。為明確雙方職責和權利,經協(xié)商訂立本協(xié)議書。
一、承包工程量和造價。
1、分戶隔墻。
2、衛(wèi)生間防水元。
3、零星粉刷元。
合計總造價元。
二、付款方式。
所有工程由校方驗收合格后,甲方在工程驗收合格后的5日內付清所有造價。如未付清、按總造價10%的違約金賠償。乙方有權向校方直接收取工程款。本協(xié)議書一式叁份,甲、乙及校方各執(zhí)壹份。本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方:(簽字蓋章)。
乙方:(簽字蓋章)。
羅坊鄉(xiāng)中心小學:(簽字蓋章)。
工程內部分割協(xié)議書篇四
甲方:
乙方:
因甲方所屬的羅坊夢溪家園商品房有部分工程未達到出售條件,現需重新返工,甲方決定委托乙方進行施工。為明確雙方職責和權利,經協(xié)商訂立本協(xié)議書。
一、 承包工程量和造價
1、 分戶隔墻
2、 衛(wèi)生間防水 元
3、 零星粉刷 元
4、合計總造價 元
二、 付款方式
所有工程由校方驗收合格后,甲方在工程驗收合格后的5日內付清所有造價。如未付清、按總造價10%的違約金賠償。乙方有權向校方直接收取工程款。本協(xié)議書一式叁份,甲、乙及校方各執(zhí)壹份。本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方:(簽字蓋章)
乙方: (簽字蓋章)
20xx年xx月xx日
工程內部分割協(xié)議書篇五
甲方:
由甲方承建的工程,需組織工程項目部具體履行合同約定的工程內容。經乙方申請,甲方審核同意由乙方負責本工程項目部管理機構的組建和實施建設工程施工合同的全部內容,為明確甲、乙雙方的責、權、利,雙方就該工程的質量、安全、工期、技術、經濟、法律等方面的責任,根據相關法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度達成如下合約條款,供甲、乙雙方共同遵守。
建設單位:
工程名稱:
甲方與建設單位簽訂的施工合同、補充協(xié)議及承諾書中等的全部工作內容為乙方的承包范圍。
開工日期:___年___月___日(按照建設單位審批的開工報告為準)。
總工期:________日歷天。
按照甲方與建設單位簽訂的建設工程施工合同約定的質量標準及相關的國家和地方的行業(yè)技術規(guī)范標準執(zhí)行。
1、杜絕重大傷亡事故、重大機械設備事故和火災事故;甲方不定時對乙方所承建的工程進行安全生產、文明施工綜合大檢查,若乙方工地被業(yè)主或行業(yè)主管部門通報批評,甲方有權根據項目規(guī)模從所收工程款中暫扣5-10萬的風險保證金,等整改完成后退回。
2、工傷事故管理。若遇重大安全事故,出現重傷、死亡情況,應立即報告甲方,隱瞞不報一經查實,甲方有權對乙方處以50000元以上的罰款。
3、工傷事故的處理,凡每發(fā)生死亡一人/次或重傷一人/次的工傷事故,甲方。
工程施工合同約定的計價原則執(zhí)行,實際工程造價以建設單位及審計單位最終審定結算金額為準)。
1、經甲乙雙方協(xié)商一致,乙方同意按工程與業(yè)主最終結算總價的向甲方上交工程項目承包費和向甲方繳納2%的企業(yè)所得稅,乙方不需提供工程的材料、建安和勞務等成本發(fā)票。如有建設單位供應材料時,計算基數中應含建設單位供材的定額基價。建設單位每支付一筆工程款時,甲方即按照約定應上交的承包費和企業(yè)所得稅在該筆工程款中扣收。
2、稅費:本工程所涉及的稅費由乙方全部負責承擔。甲方在支付乙方工。
程進度款時,同時扣除或留取以上相應項目金額的款項,由甲方代收代繳。如有建設單位代扣代繳的部分,乙方憑完稅證明進行沖抵。
3、乙方若需要向相關部門押證經營(建造師、工程師及五大員等相關證件),則要向甲方繳納相關費用,若不需要押證就不需要繳費。
4、乙方獨立核算,自負盈虧。
乙方采取“包工、包料、包機械、包工期、包質量、包安全文明、包驗收合格、包違約賠償、包費用、包稅金、包利潤上繳”的方式對本項目實行全面風險承包,依法經營,自負盈虧,自擔風險。
乙方按甲方與建設單位簽訂的施工合同和補充協(xié)議相關條款規(guī)定的計價原則和結算方式辦理。
1、乙方由_______(身份證號:___________________)為本工程乙方項目負責人,代表乙方對本項目有關生產技術、成本控制、進度控制、質量控制、合同管理、安全生產、文明施工及環(huán)境保護、竣工決算和維修等工作全面負責,并承擔本項目承包合同書中約定的乙方的全部經濟和法律責任。
2、乙方需向甲方繳納施工風險擔保金,繳納標準為工程合同造價的____‰,擔保金由甲方財務部專戶存儲,本工程施工風險擔保金為:_________元(大寫:_________________)。
(1)風險擔保的范圍,包括但不限于工程的安全、質量、文明施工、技術資料、工程結算資料、財務結算資料、稅務結算資料、工傷事故處理、勞務爭議、各類訴訟等及問題的處理;同時包含違反施工合同約定的義務、建設單位提出的違約處罰,不足部分由乙方自行負責全額賠付。
目施工風險擔保金,直至影響消除為止。
(3)待竣工驗收合格,完成結算、工程尾款收回(保修金除外)、檔案資料移交、辦完備案手續(xù)、辦清財務結算,確認武風險并簽訂退保協(xié)議后全額無息退還給乙方。若項目虧損或發(fā)生債務時,甲方將使用乙方繳納的本項目風險擔保金進行支付,差額部分由乙方自行負責全額賠付。
(4)在征得甲方相關管理部門和領導同意的情況下,成立”__________________________________________________”項目部和申請刻制”____________________________________________________”專用章,項目經理部需繳納印章使用保證金:_______元,(大寫:),并與甲方簽訂”印章使用責任書”后領用。該印章由乙方專人負責保管,該印章不得用于簽訂經濟合同文件,僅用于本項目實施期間甲方與建設單位、監(jiān)理單位等相關單位之間的報審資料、交工資料、技術經濟簽證等有關事項,以上事項具體由乙方負責辦理,與建設單位、監(jiān)理單位等相關單位之間的書面資料須加蓋甲方印章的,事前必須征得甲方同意批準后,方可蓋章送出。
1、工程項目使用的資金全額由乙方負責組織且在甲方監(jiān)督下運用,甲方概不負責資金的籌集事宜。
2、所有資金必須進入甲方指定的銀行賬戶。
開戶銀行:銀行賬號:
3、乙方與甲方內部之間的業(yè)務來往款項,乙方應按約定及時支付款項,未按約定支付且未按付款計劃支付的甲方有權從直接掌握的資金中代為扣收。
4、甲方有權直接從所收工程款中扣收按本協(xié)議約定的由乙方應上繳的工程利潤、工程稅金、各項社保費用、風險擔保金、工傷事故處理押金及其他應繳納的款項。
5、在收到業(yè)主方支付的'工程款超過合同造價的80%時,甲方有權對包括工程質量、工程安全、債務、債權等項目管理內容進行綜合審計,控制乙方工程尾款的支付。
6、財務管理未盡事宜以甲方指定的相關管理辦法為準。
1、合同管理,乙方的所有對供應商的采購合同包括分包、材料、勞務等,必須以公司名義簽訂,凡加蓋項目工程印章或項目經理或乙方簽名的包括但不限于收料單、對賬單、欠條、承諾函等均不具有法律效應,甲方均不予認可。
2、甲方有權每半年根據需要與供貨商核對應付賬款余額,跟蹤賬款支付情況,核實是否有未結賬務。
3、乙方利用支付材料款、人工費等虛假方式轉移資金的,甲方有權按照相關法律要求追究乙方責任。
4、乙方對供應商管理失控,供應商起訴至法院,凍結或強制執(zhí)行公司銀行賬戶資金的包括公司本部及其他項目部銀行賬戶的,甲方按月息5%向乙方收取資金占用費,并承擔相關訴訟等費用。
1、甲方權利。
甲方有權利監(jiān)督乙方在施工過程中遵守國家、地方頒布的法律、法規(guī),嚴格。
執(zhí)行建筑安裝工程項目的有關規(guī)程、規(guī)范及驗收標準。
2、乙方權利。
(1)乙方按照甲方與業(yè)主簽訂的建設工程施工合同及本合同約定,具體組織、指揮本工程施工管理、生產和各種經營活動的權利,甲方原則上不干涉。
(2)乙方具有獨立的用人用工權、分配權、員工考核獎懲權。
(3)乙方根據工程需要對本工程需要的安裝分包,機具、設備、材料供應物資具有獨立的決定權,在同等條件下,乙方原則上應優(yōu)先采用甲方的安裝公司、材料供應及甲方的設備和周材。
(4)乙方根據甲方的相關規(guī)章制度,有權結合本工程的實際情況制定實施細則及管理措施。
(5)在全面完成本工程的履約責任后,乙方對本工程的合法盈利具有擁有權、使用權、支配權。
3、甲方責任。
(1)協(xié)助乙方的工程決算工作,幫助乙方辦理工程的決算工作。
(2)積極解決乙方在施工中存在的技術、質量、安全、設備、材料等問題,協(xié)調項目內外關系,為項目的生產經營創(chuàng)造良好的內外環(huán)境。
(3)協(xié)助乙方處理工傷事故、勞務爭議等事宜。
(4)積極協(xié)助乙方處理涉稅及催款事宜。
(5)負責向乙方提供建造師、工程師及五大員等相關證件。
4、乙方責任。
(1)按規(guī)定為員工和工人購買五險。
(2)自行承擔該項目明確的或隱藏的各種風險和責任。
(3)及時支付工人的勞務工資,若有拖欠情況,甲方有權直接將工程款支付給勞務隊伍。
(4)嚴格遵守國家的法律法規(guī),合法經營。
1、乙方承擔由本工程引起的一切質量、安全、文明施工、工期、經濟及治安刑事責任。
2、甲方發(fā)現乙方有下列情況出現之一者,在甲方多次協(xié)調未果的前提下,為確保甲方良好的社會信譽,甲方有權終止此合同,撤換承包責任人,并追求承包責任人及相關人員的經濟及法律責任,所發(fā)生費用由乙方全部承擔,并有權無條件接管所建項目后續(xù)工程。
(1)將工程轉包(經批準的專業(yè)分包除外);
(2)管理人員配備不健全、不到位或不具有相應的資格證;
(3)工程出現重大質量、安全事故,造成對公司信譽的負面影響;
(4)未經甲方同意直接向建設單位收取工程款;
(5)項目出現重大經濟糾紛或法律糾紛;
(6)乙方嚴重違約,不能保證甲方與業(yè)主簽訂的《建設工程施工合同》的履約;
(7)乙方私刻公司的各種印章。
3、甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,由重慶仲裁委員會仲裁。
甲方:甲方:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
聯系電話:聯系電話:
合同簽訂地點:_______________________________。
工程內部分割協(xié)議書篇六
甲方:×××(寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)。
乙方:×××(同上)(承包方)。
甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結合工程的實際情況,達成如下協(xié)議。
第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)
第二條合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)。
第三條圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)
第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)。
第五條甲乙雙方的基礎工作。
第七條工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)。
第八條人事同價款及其調整。
第九條工程預付款及工程價的支付方式和時間。
第十條工程驗收。
第十一條決算。
第十二條保修。
第十三條爭議處理。
第十四條違約責任。
第十五條雙方約定的其他內容。
第十六條本合同一式__份,當事人各執(zhí)__份。
本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜,雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
發(fā)包方承包方鑒(公)證意見。
單位名稱(章):單位名稱(章):
單位地址:單位地址:
經辦人:
法定代表人:鑒(公)證機關。
委托代理人:委托代理人:
電話:電話:
電報掛號:電報掛號:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
郵政編碼:郵政編碼:
年月日年月日。
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工程內部分割協(xié)議書篇七
甲方(以下稱甲方):
乙方(以下稱乙方):
為更好的完成xx三期鋼筋工程施工任務,明確雙方責任,保質保量,經雙方友協(xié)商,制定本協(xié)議,希雙方共同執(zhí)行。
一、工程名稱:xx新岸線三期13#樓模板工程。
(因考慮復式層施工難度)按展開面積每平方米主拾伍伍角(15.50元)。
三、付款方式:按當月施工進度支付給乙方70%,工程完成后付至90%,驗收通過后辦理結算手續(xù),在結算完后三個月內付清余款。
四、組織領導:
1、乙方必須指定專項管理人員,負責安排生產、人員調配及技術、施工安全、文明施工等工作。
2、乙方應服從甲方的統(tǒng)一指揮、調配管理,遵守各項規(guī)章制度,配合其他分部工程施工,違者按章罰款。
3、施工期間,乙方如因技術力理不足,施工質量出現缺陷,因此致使施工進度延誤所造成的一切損失。由乙方負責,同時甲方有權單方凍結乙方承包工程款,并按已完成的工程量70%結算,30%作為補償甲方損失,并由甲方重新安排他人施工。
五、雙方責任。
1、甲方責任:
(1)甲方提供乙方施工圖紙一份。
(2)負責乙方施工人員臨時住宿、生活用水、用電。
(3)負責施工前后的清理工作。
(4)負責施工照明(如有個別地方因大燈照不到的,需用其它照明由乙方自行負責。
2、乙方自任:
(1)負責本工程施工小型工具,包括手提鋸木機、手電鉆、板手、鐵錘、鋼鑿、拆模用撬棍、防護手套、雨衣、高空作業(yè)安全等模板工程所需的小型工具。
(2)文明施工,做到工完場清,每次施工完及時清理施工現場。合理使用短方木、小模板,嚴禁亂鋸亂切,不得大材小用,杜絕浪費。
(3)嚴格按設計要求及施工規(guī)范要求施工,保證工程施工質量。若因乙方施工工藝原因造成返工,所造成的損失均由乙方承擔。熟悉圖紙,注意各部位墻體厚度,按設計圖紙要求制作好墻厚砂漿限位。
(4)每個工人要遵守紀律,不打架、不滋生是非,若違犯,乙方要承擔責任。發(fā)生打架者,雙主先給予罰款500~1000元,一切醫(yī)藥費由先動手者負責,嚴重者送交當地政法部門處理。
(5)嚴禁偷盜,如果發(fā)現偷東西,按價格十倍處理,清理出隊,嚴重送交公安部門法辦。
(6)教育工人愛護公物,嚴禁損壞公共設施,如經發(fā)現給予處罰。
(7)負責本工種材料、工具卸車并分類堆放整齊,拆下來的模板、方木要將鐵釘取出并按指定位置分類堆放整齊。
(8)接受甲方規(guī)定的各項管理制度,詳見施工現場各項目管理制度條款。
六、工期:按照甲方計劃的施工進度要求,在規(guī)定時間內完成施工任務,按期完成給予獎勵,逾期完成者按規(guī)定罰款。
七、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,未盡事宜有待雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自簽訂之日起生效,工程竣工后,工程款付清本合同自行作廢。
甲方代表簽名:乙方代表簽名:
日期:日期:
工程內部分割協(xié)議書篇八
在社會一步步向前發(fā)展的今天,男女老少都可能需要用到協(xié)議書,簽訂協(xié)議書可以保障自身的權益不被侵害。協(xié)議書的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編為大家整理的內部承包工程協(xié)議書,歡迎大家分享。
甲方:_________
乙方:_________
甲方將_________工程的施工任務交給乙方,代表公司處理并承擔質量、進度、安全等技術及經濟責任,經雙方討論認可,達成如下協(xié)議:
1、甲方負責辦理施工項目各種手續(xù)。
2、負責乙方施工的各種機械設備。
3、幫助解決工程上的疑難問題。
4、督促乙方搞好安全。
5、幫助乙方辦理竣工驗收的各種施工手續(xù)。
1、完成業(yè)主與建設方簽訂的施工合同。
2、負責工程上的人事、質量、安全及稅收。
3、負責工地上的資金支配權。
4、負責工地上的機械設備管理與維修。
本公司各工地單獨核算、虧盈自負,建設方所付工程款甲方不能私自動用。工地所發(fā)生的.費用由承包人負責。
各工地上交總價款的配合費_________%,屬公司行政管理人員的工資費用。
各工地不管建設方欠款多少,必須分兩次收完,主體實付一半,初驗前必須付清。
乙方必須注意工程質量、安全,作到百年大計,質量第一的原則,服從甲方行政管理,接受甲方對質量、安全的監(jiān)督檢查。
乙方房屋竣工后,必須交一套完整的竣工資料及備案證由公司保管。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
工程內部分割協(xié)議書篇九
甲方(發(fā)包人):
住所:
法定代表人:
乙方(承包人):
住所:
法定代表人:
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、行政法規(guī),為進一步明確內部承包經營責任,經甲、乙雙方商定,并結合工程具體情況,對乙方各項技術經濟指標、承包經營責任等事項達成如下協(xié)議:
第一條、工程概況
1、建設單位:
工程名稱:
工程地點:
建筑面積:
結構形式:
承包范圍:
承包方式:
工程期限:
(1)計劃開工日期_______年______月______日,
(2)計劃完工日期_______年______月______日,總共_______日歷天。
2、質量等級:
3、合同價款:暫定總價:_____________________元,建筑面積以最終房管局實測面積為準。
第二條、合同文件選用標準和選用法規(guī)
1、適用標準:
2、適用法規(guī):
第三條、甲方職責
1、協(xié)助乙方的施工,保證工程交付給乙方時是符合施工條件的;
6、水電安裝由甲方所屬建筑公司指定分包;
7、工程竣工時,及時組織人員驗收;
8、按時支付工程款,不得無故拖欠工程款。
第四條、乙方職責
1、必須嚴格履本合同和總承包合同規(guī)定的相應條款;
3、負責勞動組織安排,合理組合,提高工效;
4、負責日常安全防范措施的落實,嚴格按安全操作規(guī)程組織施工,并配合專職安全員,接受甲方及上級安全管理部門的管理,杜絕事故的發(fā)生。因乙方原因造成的一切安全責任均由乙方承擔。
5、確保工程質量,按照規(guī)范要求,確保工程質量達到甲方與施工企業(yè)簽訂的合同條款要求,發(fā)生質量事故及拖延工期,建設單位及公司的處罰均由乙方負責。
6、堅持文明施工,保持施工現場文明整潔。
7、做好工程的回訪保修工作,因乙方質量原因,乙方必須在規(guī)定時間內做好維修工作,
如乙方延誤維修時間,甲方有權另行安排,費用由乙方承擔。
第五條、付款方式
1、本工程預算款為:________________________;
扣回工程預付款的方式為:___________________。
2、工程款按_________方式支付,具體為:
(1)本工程無預付款;
(3)總工程款的_____%作為質量保證金,若無質量問題及其它違約情形,工程竣工后支付給乙方。相反,如存在質量問題及出現其它違約情形,甲方有權直接扣付乙方質保金,如給甲方造成的損失超過質保金數額,乙方對超出部分仍應予賠償。
第六條、安全管理
4、乙方不得違反操作規(guī)程施工,嚴禁違章作業(yè),嚴禁野蠻施工。如發(fā)生安全事故,產生的法律責任和發(fā)生的一切費用,均由乙方承擔。給甲方聲譽造成影響的,應當賠償甲方損失。
第七條、質量保修
4、發(fā)生緊急搶修事故的,乙方在接到事故通知后,應當立即到達事故現場搶修;
6、質量保修完成后,由建設單位和甲方組織驗收。
7、保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔,因乙方施工原因造成的質量問題,乙方不得收取任何費用。
第八條、工程轉包與再分包
乙方不得將本合同所涉及的全部工程項目或勞務作業(yè)轉包或部分再分包給他人。
第九條、合同解除
1、乙方有下列情形的,甲方有權解除合同:
(1)沒按設計規(guī)范要求施工,監(jiān)理下發(fā)整改通知達_______次的;
(2)延期十天沒有進場施工,或拖延工期達施工進度計劃同期期限_____%的;
(4)拖欠材料、人工費用不及時處理,致使相關人員向甲方主張權利的。
2、甲方沒有按合同要求撥付工程款達應撥付工程款數額______%以上的,乙方有權解除合同。
3、乙方應在甲方解除合同_______日內清場,每逾期一天,乙方自愿按總工程價款的_______%作為違約金支付給甲方。
第十條、違約責任
甲、乙雙方本著誠實信用的原則履行本協(xié)議,任何一方違反上述條款,致使本合同不能履行或者履行瑕疵的,都應承擔相應的違約責任。
第十一條、解決爭議的方法
1、本合同在履行過程中如果產生糾紛,則各方應首先友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商,也可通過和解、調解的方式解決,非訴方式無法解決爭議時,雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。
2、乙方因本工程需要,以甲方名義對外提起訴訟的,甲方應予協(xié)助,相關律師代理費、訴訟費、保全費等,均由乙方承擔。
第十二條、本協(xié)議壹式______份,雙方各執(zhí)______份,自簽字之日起生效。
第十三條、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方(簽章):
法定代表人:
授權代表(簽字):
_______年____月____日
乙方(簽章):
法定代表人:
授權代表(簽字):
_______年____月____日
工程內部分割協(xié)議書篇十
甲方:
乙方:
因甲方所屬的羅坊夢溪家園商品房有部分工程未達到出售條件,現需重新返工,甲方決定委托乙方進行施工。為明確雙方職責和權利,經協(xié)商訂立本協(xié)議書。
一、承包工程量和造價
1、分戶隔墻
2、衛(wèi)生間防水 元
3、零星粉刷 元
合計總造價 元
二、付款方式
所有工程由校方驗收合格后,甲方在工程驗收合格后的5日內付清所有造價。如未付清、按總造價10%的違約金賠償。乙方有權向校方直接收取工程款。本協(xié)議書一式叁份,甲、乙及校方各執(zhí)壹份。本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
簽訂日期:
工程內部分割協(xié)議書篇十一
購根據法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案,包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案,由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、行政法規(guī),為進一步明確內部承包經營責任,經甲、乙雙方商定,并結合工程具體情況,對乙方各項技術經濟指標、承包經營責任等事項達成如下協(xié)議:
當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時,可以以相關規(guī)定參照具體情形:
工程經竣工驗收合格的,以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因,未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收,或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的,以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經竣工驗收,發(fā)包人擅自使用的,以轉移占有工程之日為實際竣工日期。工程期限:
(1)計劃開工日期________年____月____日,
(2)計劃完工日期________年____月____日,總共____日歷天。
2、質量等級:
3、合同價款:暫定總價:_____________________元,建筑面積以最終房管局實測面積為準。
1、適用標準:
2、適用法規(guī):
1、協(xié)助乙方的施工,保證工程交付給乙方時是符合施工條件的;
6、水電安裝由甲方所屬建筑公司指定分包;
7、工程竣工時,及時組織人員驗收;
8、按時支付工程款,不得無故拖欠工程款。
1、必須嚴格履本合同和總承包合同規(guī)定的相應條款;
3、負責勞動組織安排,合理組合,提高工效;
4、負責日常安全防范措施的落實,嚴格按安全操作規(guī)程組織施工,并配合專職安全員,接受甲方及上級安全管理部門的管理,杜絕事故的發(fā)生。因乙方原因造成的一切安全責任均由乙方承擔。
5、確保工程質量,按照規(guī)范要求,確保工程質量達到甲方與施工企業(yè)簽訂的合同條款要求,發(fā)生質量事故及拖延工期,建設單位及公司的處罰均由乙方負責。
6、堅持文明施工,保持施工現場文明整潔。
7、做好工程的回訪保修工作,因乙方質量原因,乙方必須在規(guī)定時間內做好維修工作,如乙方延誤維修時間,甲方有權另行安排,費用由乙方承擔。
1、本工程預算款為:________________________;扣回工程預付款的方式為:___________________。
2、工程款按_________方式支付,具體為:
(1)本工程無預付款;
(3)總工程款的_____%作為質量保證金,若無質量問題及其它違約情形,工程竣工后支付給乙方。相反,如存在質量問題及出現其它違約情形,甲方有權直接扣付乙方質保金,如給甲方造成的損失超過質保金數額,乙方對超出部分仍應予賠償。
因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的`,由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的,發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止,并由承包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算,具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內,承包人應當根據有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。
發(fā)包人未經竣工驗收擅自使用工程的,保修期自轉移占有之日起算。
4、發(fā)生緊急搶修事故的,乙方在接到事故通知后,應當立即到達事故現場搶修;
6、質量保修完成后,由建設單位和甲方組織驗收。
7、保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔,因乙方施工原因造成的質量問題,乙方不得收取任何費用。
1、乙方有下列情形的,甲方有權解除合同:
(1)沒按設計規(guī)范要求施工,監(jiān)理下發(fā)整改通知達_______次的;
(2)延期十天沒有進場施工,或拖延工期達施工進度計劃同期期限_____%的;
(4)拖欠材料、人工費用不及時處理,致使相關人員向甲方主張權利的。
2、甲方沒有按合同要求撥付工程款達應撥付工程款數額______%以上的,乙方有權解除合同。
在簽訂合同時,雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應承擔的義務,一旦違約情況發(fā)生,也有據可依。
1、本合同在履行過程中如果產生糾紛,則各方應首先友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商,也可通過和解、調解的方式解決,非訴方式無法解決爭議時,雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。
2、乙方因本工程需要,以甲方名義對外提起訴訟的,甲方應予協(xié)助,相關律師代理費、訴訟費、保全費等,均由乙方承擔。
工程內部分割協(xié)議書篇十二
甲方將_________工程的施工任務交給乙方,代表公司處理并承擔質量、進度、安全等技術及經濟責任,經雙方討論認可,達成如下協(xié)議:
一、工程名稱:_________
二、工程地點:_________
三、甲方責任:
1、甲方負責辦理施工項目各種手續(xù)。
2、負責乙方施工的各種機械設備。
3、幫助解決工程上的疑難問題。
4、督促乙方搞好安全。
5、幫助乙方辦理竣工驗收的各種施工手續(xù)。
四、乙方責任:
1、完成業(yè)主與建設方簽訂的施工合同。
2、負責工程上的人事、質量、安全及稅收。
3、負責工地上的資金支配權。
4、負責工地上的機械設備管理與維修。
五、核算:本公司各工地單獨核算、虧盈自負,建設方所付工程款甲方不能私自動用。工地所發(fā)生的費用由承包人負責。
六、資金與帳務管理各工地上交總價款的配合費_________%,屬公司行政管理人員的工資費用。
七、繳款時間:各工地不管建設方欠款多少,必須分兩次收完,主體實付一半,初驗前必須付清。
八、工程驗收:乙方必須注意工程質量、安全,作到百年大計,質量第一的原則,服從甲方行政管理,接受甲方對質量、安全的監(jiān)督檢查。
九、資料:乙方房屋竣工后,必須交一套完整的竣工資料及備案證由公司保管。
十、本協(xié)議一式四份,雙方各2份。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
________年____月____日________年____月____日
工程內部分割協(xié)議書篇十三
甲乙雙方均已深入了解并認可與建設單位淮濱縣鑫通房地產開發(fā)公司簽定的“建設工程內部承包合同”的基礎上,經平等協(xié)商,根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,就乙方承包經營甲方承攬的星河名都項目建筑施工有關事項達成以下協(xié)議:
一、承包范圍。
二、工期。
三、質量標準。
工程質量標準:________。
四、承包費用以及工程款撥付等。
2、扣除管理服務費用后的工程款歸乙方用于施工,包干使用,自負盈虧,凡工程內外債務,均由乙方自行負責。
3、該工程所有稅費由乙方負責,其中稅由建設單位淮濱縣鑫通房地產開發(fā)公司代扣代交,比例暫定為5.63%,決算后多退少補;其他應當繳納的規(guī)費,乙方應當自行主動繳納或協(xié)調解決,以免給施工帶來不利影響。
4、甲方收到建設單位每期撥款后,當日內將工程款撥付給乙方,管理服務費用和稅隨工程撥款同步扣除。
5、乙方未經甲方書面同意,不得以任何名義向建設單位私自借支費用,否則,視為違約行為,按借支金額20%向甲方交納違約金。
五、承包經營期。
自本合同雙方簽章生效日起,自承包項目任務完成,辦完交工驗收手續(xù),并結清承包費用后為止,為承包經營期。
六、責任劃分及有關規(guī)定。
1、乙方應當按照“建設工程內部承包合同”的全部條款履行甲方應當承擔的義務并承擔責任,確保工程質量、施工安全、工期等。施工中出現違反內部承包合同情況,造成甲方被建設單位罰款,收取違約金、扣工程款、賠償損失等一切不利后果,均由乙方負責,甲方相應扣除乙方工程款。
2、乙方在不違反“建設工程內部承包合同”以及甲方企業(yè)的管理制度的情況下,享有原材料采購、施工人員調配、施工進度組織、工程款使用等經營自主權。
3、乙方施工必須遵守國家有關質量、安全等方面的管理規(guī)定,并接受建設方、甲方等質量安全部門的監(jiān)督檢查,對甲方涉及質量、安全的'監(jiān)管指令、乙方必須服從。
4、在承包經營中,乙方施工作業(yè)以及相關工作中,發(fā)生的質量、安全等事故,一切損失由乙方負責賠償,如乙方不及時解決,甲方根據具體情況有權直接扣除乙方工程款以解決有關糾紛。
5、乙方應當按照內部承包合同要求,積極向甲方提供增減工程文字依據,由甲方組織辦理工程決算定案,與建設單位結清工程款;結清稅、費后所有工程款歸乙方所有。
6、甲方督促乙方落實并履行好與建設單位淮濱縣鑫通房地產開發(fā)公司簽定的“建設工程內部承包合同”所有內容。
7、乙方施工不得己任何理由欠工人工資,如因施欠工資,發(fā)生信訪,投拆等影響穩(wěn)定事件,甲方有權直接扣除乙方工程款支付工人工資。
8、涉及工程施工、驗收等需要甲方出具有關手續(xù)的,甲方提供配合,乙方負責相關費用。
七、本合同雙方簽章后生效,合同一式叁份,雙方及見證方各執(zhí)一份。
八、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
工程內部分割協(xié)議書篇十四
甲方:
地址: 電話:
法定代表人:
乙方:
住址: 電話:
法定代表人:
工程概況:
工程名稱: 工程
建筑面積: 平米 結構層次: 層; 開竣工時間:年月 建設單位: 有限公司 造價:
為明確雙方職責,做到權益分明,甲方于日與乙方對以上項目由乙方實行內部承包,獨立核算、自負盈虧。
一、甲方責權:
1、負責提供企業(yè)資質資料,積極協(xié)助乙方做好投標工作,并幫助辦理相應手續(xù),積極和政府行業(yè)主管部門、建設單位聯系,協(xié)調相應工作。
2、負責審定乙方編制的施工組織設計、工程總進度計劃和單項特殊工種施工方案。
3、在不影響施工的情況下,定期或不定期地檢查監(jiān)督乙方的工程質量、安全生產、文明施工及隊伍管理等各項工作。
4、協(xié)助乙方工程項目中間、竣工等各項主要驗收工作。
5、定期或不定期組織、參加乙方召開生產、工程質量、安全生產、文明施工、隊伍管理協(xié)調會及其他會議;貫徹管理部門的各項規(guī)定、條例和要求。
6、負責安全“三級”教育中企業(yè)應進行的教育。
7、幫助乙方進行工程款項的結轉工作。
8、負責協(xié)調、落實稅務部門的稅費收取。
9、負責幫助乙方辦理項目經理、管理人員的職稱申報和上級部門的各類再教育工作。
10、負責幫助乙方辦理工程項目有關質量、安全等方面的榮譽、業(yè)績申報工作。
二、乙方責權:
1、負責本工程項目的現場施工質量和安全生產管理。施工中嚴格按照《工程建設標準強制性條文》及國家、地方有關法規(guī)、規(guī)定及標準組織項目施工,擔負項目部現場施工職責。
2、項目開工前,向甲方上報應由企業(yè)審批的施工方案,施工過程中按要求上報工程進度報表。
3、根據項目建設需要自行聘用工程施工管理人員、專業(yè)技術人員并核定其待遇,乙方應在進場施工前將主要專業(yè)技術人員、管理人員名冊報甲方工程部備案。
4、負責對工程管理、施工人員進行項目部、班組應進行的法制、安全教育及技術培訓。
5、負責采購、租賃工程施工所需要的建筑材料、機械設備、周轉工具。
6、接受甲方定期或不定期的檢查,并根據甲方符合相關規(guī)定的要求及時進行整改。
7、負責本處(部)施工項目工程款項的'使用,保證工程項目的正常施工,并保證不得發(fā)生拖欠民工工資事件。
8、及時協(xié)調處理施工過程中產生的與包括建設單位、監(jiān)理單位在內的各方的爭議,重大事宜,應及時書面告知甲方。
9、交納工程項目相關的稅金和各項規(guī)費,不得轉移項目內的施工、材料費用,開具其他票據和異地交稅。
10、工程竣工之后,按甲方與建設單位的合同要求編制并向建設單位提交竣工、結算資料。
12、乙方根據業(yè)績有權享受公司和有關部門的各項相應獎勵;同時也承擔因該項目產生的各項經濟損失。
三、資金結算與利潤分配:
1、與業(yè)主結算:甲方按照乙方辦理的審計數字幫助開具結算票據,交由乙方與業(yè)主結算,乙方必須將工程款匯入甲方同意的帳戶內。
2、工程施工款項乙方應計劃使用,并自行籌措所墊付款項。如因乙方責任,致使甲方資金被有關部門強制劃撥的,或致使甲方成為被告(或被申請人、被申訴人)的訴訟、仲裁,生效法律文書確定甲方應支付的款項及甲方為應訴而支付的包括訴訟費、律師代理費在內的所有費用均由乙方承擔;如因甲方責任造成乙方資金被劃撥的,甲方也應同樣承擔其責任和費用。
3、本工程實行內部獨立核算,自負盈虧。乙方向甲方支付所施工工程造價總額(以竣工結算價為準)的 %的利潤提成、管理費后,其資產權益由乙方享有;本項目總公司費用、提成總額如超過伍拾萬元,其超出部分作為總公司返還獎勵,總公司不予收取。如因該項目產生債務和其它經濟損失,也應由乙方全部承擔。
4、項目竣工驗收并與建設單位完成竣工后,乙方應盡快辦結與甲方關于本項目工程施工的結算手續(xù),不得故意拖欠稅金及其他規(guī)費。
四、履約保證:
乙方按下列第 / 種方式向甲方提供履約保證:
1、甲方可以留取建設單位支付的工程款總額的,作為乙方的履約保證金,該保證金在工程施工竣工并在按照本合同的約定經雙方結算、簽訂終止協(xié)議之日起的 / 日內,根據雙方結算結果,退還乙方。
2、乙方以自己所有的座落于的平方米房屋或機械設備 / 萬元給甲方作擔保金(附憑據復印件、簽字),雙方另行辦理有關登記手續(xù)。
五、合同補充:雙方履行本合同過程中,就本合同內容變更及本合同未盡事宜達成一致意見的,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議是本合同的組成部分。
3
六、爭議解決:雙方履行本合同過程中發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決,或提請甲方所在地人民法院裁決。
七、合同生效:本合同一式叁份,雙方各執(zhí)壹份,存檔壹份,自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方:
法定代表人
(代理人):
乙方:
法定代表人
(代理人):
擔保方:
法定代表人
(代理人):
二〇一一年 日 4 月
甲方:xxxxxxxx工程有限公司
乙方: 工程項目名稱:
為了加強工程質量和安全管理,切實落實崗位責任制,將責任落實到人,公司實行工程內部承包的辦法,由承包人自行拓展業(yè)務,促進公司業(yè)務發(fā)展,經協(xié)商,特約定雙方權利義務如下:
一、甲方的權利和義務
1、甲方必須對乙方進行全面的監(jiān)管,以保障工程質量,生產安全及各方權利義務的落實。
2、甲方要保障對乙方拓展業(yè)務的服務,及時提供拓展業(yè)務所需的各項相關資料。
3、甲方要協(xié)助乙方做好工程投標及各項工程備案手續(xù)。協(xié)助乙方協(xié)調工程管理部門及建設單位的關系。
4、甲方要為乙方做好服務工作,對收到的工程款,除扣留乙方應上交稅金及管理費用后,其余必須及時轉入乙方賬戶。
5、甲方收取乙方工程造價元的
6、工程項目各項稅金由乙方負擔,甲方統(tǒng)一繳納。
二、乙方的權利和義務
1、乙方必須接受甲方的監(jiān)督管理,全面落實公司的各項規(guī)章制度。
2、乙方必須依法經營,嚴格遵守國家法律法規(guī),確保工程質量和生產安全,確保落實對公司的承諾。
3、乙方有權在承包工程項目中和甲方經營許可范圍內使用甲方的資
質、經營許可及各項相關資料。
4、乙方有權在甲方授權范圍內自行承攬工程,工程款項全額繳存甲方賬戶。乙方實行自主經營,內部獨立核算,自負盈虧,自行解決施工設備及相關的施工條件。
5、乙方必須按規(guī)定繳納各項稅費及上交費用,按規(guī)定交納相關部門的相關費用,保證農民工工資的發(fā)放。
6、乙方必須維護公司的信譽和形象,不得做任何損害公司利益的事。
7、工程中發(fā)生的一切事故和責任,均由乙方負責,工程中發(fā)生的一切債權債務,均由乙方承擔,工程中發(fā)生的一切保修責任,均由乙方負責。
三、其他
1、甲、乙雙方必須嚴格遵守本協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議任何一條都視為違約,違約方應承擔《合同法》所規(guī)定的違約責任。
2、本協(xié)議在執(zhí)行過程中如有未盡事宜,經雙方協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議,補充條款與本協(xié)議具同等法律效力。
3、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)二份。
4、本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效,工程全部賬目結清后自動失效。
甲方:xxxxxx建筑工程有限公司?
乙方:xxxxxxxxxx工程項目部?
法定代表人: 項目負責人:
工程內部分割協(xié)議書篇十五
協(xié)議書是社會生活中合作的雙方或多方為保障各自的合法權益商量填寫的一種文本,具備法律效應。下面是小編帶來的是工程內部承包協(xié)議書,希望對您有幫助。
甲方: 海力建設集團有限公司
由甲方承建的工程,需組織工程項目部具體履行合同約定的工程內容。經乙方申請,甲方審核同意由乙方負責本工程項目部管理機構的組建和實施建設工程施工合同的全部內容,為明確甲、乙雙方的責、權、利,雙方就該工程的質量、安全、工期、技術、經濟、法律等方面的責任,根據相關法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度達成如下合約條款,供甲、乙雙方共同遵守。
建設單位:
工程名稱:
甲方與建設單位簽訂的施工合同、補充協(xié)議及承諾書中等的全部工作內容為乙方的承包范圍。
開工日期:___ 年 ___ 月 ___日(按照建設單位審批的開工報告為準)。
總工期: ?________日歷天
按照甲方與建設單位簽訂的建設工程施工合同約定的質量標準及相關的國家和地方的行業(yè)技術規(guī)范標準執(zhí)行。
1、 杜絕重大傷亡事故、重大機械設備事故和火災事故;甲方不定時對乙方所承建的工程進行安全生產、文明施工綜合大檢查,若乙方工地被業(yè)主或行業(yè)主管部門通報批評,甲方有權根據項目規(guī)模從所收工程款中暫扣5-10萬的風險保證金,等整改完成后退回。
2、工傷事故管理。若遇重大安全事故,出現重傷、死亡情況,應立即報告甲方,隱瞞不報一經查實,甲方有權對乙方處以50000元以上的罰款。
3、工傷事故的處理,凡每發(fā)生死亡一人/次或重傷一人/次的工傷事故,甲方
工程施工合同約定的計價原則執(zhí)行,實際工程造價以建設單位及審計單位最終審定結算金額為準)。
1、經甲乙雙方協(xié)商一致,乙方同意按工程與業(yè)主最終結算總價的向甲方上交工程項目承包費和向甲方繳納2%的企業(yè)所得稅,乙方不需提供工程的材料、建安和勞務等成本發(fā)票。如有建設單位供應材料時,計算基數中應含建設單位供材的定額基價。建設單位每支付一筆工程款時,甲方即按照約定應上交的承包費和企業(yè)所得稅在該筆工程款中扣收。
2、稅費:本工程所涉及的稅費由乙方全部負責承擔。甲方在支付乙方工
程進度款時,同時扣除或留取以上相應項目金額的款項,由甲方代收代繳。如有建設單位代扣代繳的部分,乙方憑完稅證明進行沖抵。
3、乙方若需要向相關部門押證經營(建造師、工程師及五大員等相關證件),則要向甲方繳納相關費用,若不需要押證就不需要繳費。
4、乙方獨立核算,自負盈虧。
乙方采取“包工、包料、包機械、包工期、包質量、包安全文明、包驗收合格、包違約賠償、包費用、包稅金、包利潤上繳”的方式對本項目實行全面風險承包,依法經營,自負盈虧,自擔風險。
乙方按甲方與建設單位簽訂的施工合同和補充協(xié)議相關條款規(guī)定的計價原則和結算方式辦理。
1、乙方由_______(身份證號:___________________)同志為本工程乙方項目負責人,代表乙方對本項目有關生產技術、成本控制、進度控制、質量控制、合同管理、安全生產、文明施工及環(huán)境保護、竣工決算和維修等工作全面負責,并承擔本項目承包合同書中約定的乙方的全部經濟和法律責任。
2、乙方需向甲方繳納施工風險擔保金,繳納標準為工程合同造價的____‰,擔保金由甲方財務部專戶存儲,本工程施工風險擔保金為:_________元(大寫:_________________)。
(1)風險擔保的范圍,包括但不限于工程的安全、質量、文明施工、技術資料、工程結算資料、財務結算資料、稅務結算資料、工傷事故處理、勞務爭議、各類訴訟等及問題的處理;同時包含違反施工合同約定的義務、建設單位提出的違約處罰,不足部分由乙方自行負責全額賠付。
目施工風險擔保金,直至影響消除為止。
(3)待竣工驗收合格,完成結算、工程尾款收回(保修金除外)、檔案資料移交、辦完備案手續(xù)、辦清財務結算,確認武風險并簽訂退保協(xié)議后全額無息退還給乙方。若項目虧損或發(fā)生債務時,甲方將使用乙方繳納的本項目風險擔保金進行支付,差額部分由乙方自行負責全額賠付。
(4)在征得甲方相關管理部門和領導同意的情況下,成立”__________________________________________________”項目部和申請刻制”____________________________________________________”專用章,項目經理部需繳納印章使用保證金:_______元,(大寫: ),并與甲方簽訂”印章使用責任書”后領用。該印章由乙方專人負責保管,該印章不得用于簽訂經濟合同文件,僅用于本項目實施期間甲方與建設單位、監(jiān)理單位等相關單位之間的報審資料、交工資料、技術經濟簽證等有關事項,以上事項具體由乙方負責辦理,與建設單位、監(jiān)理單位等相關單位之間的書面資料須加蓋甲方印章的,事前必須征得甲方同意批準后,方可蓋章送出。
1、工程項目使用的資金全額由乙方負責組織且在甲方監(jiān)督下運用,甲方概不負責資金的籌集事宜。
2、所有資金必須進入甲方指定的銀行賬戶。
開戶銀行:銀行賬號:
3、乙方與甲方內部之間的業(yè)務來往款項,乙方應按約定及時支付款項,未按約定支付且未按付款計劃支付的甲方有權從直接掌握的資金中代為扣收。
4、甲方有權直接從所收工程款中扣收按本協(xié)議約定的由乙方應上繳的工程利潤、工程稅金、各項社保費用、風險擔保金、工傷事故處理押金及其他應繳納的款項。
5、在收到業(yè)主方支付的工程款超過合同造價的80%時,甲方有權對包括工程質量、工程安全、債務、債權等項目管理內容進行綜合審計,控制乙方工程尾款的支付。
6、財務管理未盡事宜以甲方指定的相關管理辦法為準。
1、合同管理,乙方的所有對供應商的采購合同包括分包、材料、勞務等,必須以公司名義簽訂,凡加蓋項目工程印章或項目經理或乙方簽名的包括但不限于收料單、對賬單、欠條、承諾函等均不具有法律效應,甲方均不予認可。
2、甲方有權每半年根據需要與供貨商核對應付賬款余額,跟蹤賬款支付情況,核實是否有未結賬務。
3、乙方利用支付材料款、人工費等虛假方式轉移資金的,甲方有權按照相關法律要求追究乙方責任。
4、乙方對供應商管理失控,供應商起訴至法院,凍結或強制執(zhí)行公司銀行賬戶資金的包括公司本部及其他項目部銀行賬戶的,甲方按月息5%向乙方收取資金占用費,并承擔相關訴訟等費用。
1、甲方權利
甲方有權利監(jiān)督乙方在施工過程中遵守國家、地方頒布的法律、法規(guī),嚴格
執(zhí)行建筑安裝工程項目的有關規(guī)程、規(guī)范及驗收標準。
2、乙方權利
(1)乙方按照甲方與業(yè)主簽訂的建設工程施工合同及本合同約定,具體組織、指揮本工程施工管理、生產和各種經營活動的權利,甲方原則上不干涉。
(2)乙方具有獨立的用人用工權、分配權、員工考核獎懲權。
(3)乙方根據工程需要對本工程需要的安裝分包,機具、設備、材料供應物資具有獨立的決定權,在同等條件下,乙方原則上應優(yōu)先采用甲方的'安裝公司、材料供應及甲方的設備和周材。
(4)乙方根據甲方的相關規(guī)章制度,有權結合本工程的實際情況制定實施細則及管理措施。
(5)在全面完成本工程的履約責任后,乙方對本工程的合法盈利具有擁有權、使用權、支配權。
3、甲方責任
(1)協(xié)助乙方的工程決算工作,幫助乙方辦理工程的決算工作。
(2)積極解決乙方在施工中存在的技術、質量、安全、設備、材料等問題,協(xié)調項目內外關系,為項目的生產經營創(chuàng)造良好的內外環(huán)境。
(3)協(xié)助乙方處理工傷事故、勞務爭議等事宜。
(4)積極協(xié)助乙方處理涉稅及催款事宜。
(5)負責向乙方提供建造師、工程師及五大員等相關證件。
4、乙方責任
(1)按規(guī)定為員工和工人購買五險。
(2)自行承擔該項目明確的或隱藏的各種風險和責任。
(3)及時支付工人的勞務工資,若有拖欠情況,甲方有權直接將工程款支付給勞務隊伍。
(4)嚴格遵守國家的法律法規(guī),合法經營。
1、乙方承擔由本工程引起的一切質量、安全、文明施工、工期、經濟及治安刑事責任。
2、甲方發(fā)現乙方有下列情況出現之一者,在甲方多次協(xié)調未果的前提下,為確保甲方良好的社會信譽,甲方有權終止此合同,撤換承包責任人,并追求承包責任人及相關人員的經濟及法律責任,所發(fā)生費用由乙方全部承擔,并有權無條件接管所建項目后續(xù)工程。
(1)將工程轉包(經批準的專業(yè)分包除外);
(2)管理人員配備不健全、不到位或不具有相應的資格證;
(3)工程出現重大質量、安全事故,造成對公司信譽的負面影響;
(4)未經甲方同意直接向建設單位收取工程款;
(5)項目出現重大經濟糾紛或法律糾紛;
(6)乙方嚴重違約,不能保證甲方與業(yè)主簽訂的《建設工程施工合同》的履約;
(7)乙方私刻公司的各種印章。
3、甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,由重慶仲裁委員會仲裁。
甲方:甲方:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
聯系電話: ?聯系電話:
年月 日年 月
合同簽訂地點:_______________________________
工程內部分割協(xié)議書篇十六
甲方:
乙方:
由甲方承建的工程,需組織工程項目部具體履行合同約定的工程內容。經乙方申請,甲方審核同意由乙方負責本工程項目部管理機構的組建和實施建設工程施工合同的全部內容,為明確甲、乙雙方的責、權、利,雙方就該工程的質量、安全、工期、技術、經濟、法律等方面的責任,根據相關法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度達成如下合約條款,供甲、乙雙方共同遵守。
建設單位:
工程名稱:
工程地點:
工程類型:
甲方與建設單位簽訂的施工合同、補充協(xié)議及承諾書中等的全部工作內容為乙方的承包范圍。
開工日期:___年__月___日(按照建設單位審批的開工報告為準)。
總工期:________日歷天
按照甲方與建設單位簽訂的建設工程施工合同約定的質量標準及相關的國家和地方的行業(yè)技術規(guī)范標準執(zhí)行。
1、杜絕重大傷亡事故、重大機械設備事故和火災事故;甲方不定時對乙方所承建的工程進行安全生產、文明施工綜合大檢查,若乙方工地被業(yè)主或行業(yè)主管部門通報批評,甲方有權根據項目規(guī)模從所收工程款中暫扣5-10萬的風險保證金,等整改完成后退回。
2、工傷事故管理。若遇重大安全事故,出現重傷、死亡情況,應立即報告甲方,隱瞞不報一經查實,甲方有權對乙方處以50000元以上的罰款。
3、工傷事故的處理,凡每發(fā)生死亡一人/次或重傷一人/次的工傷事故,甲方根據情況有權暫扣乙方的工傷事故處理押金10-50萬,乙方在對事故妥善處理并形成事故處理協(xié)議承擔相應經濟責任后,返還給乙方。
工程造價(暫定):_________________元(按甲方與建設單位簽訂的建筑工程施工合同約定的計價原則執(zhí)行,實際工程造價以建設單位及審計單位最終審定結算金額為準)。
1、經甲乙雙方協(xié)商一致,乙方同意按工程與業(yè)主最終結算總價的向甲方上交工程項目承包費和向甲方繳納2%的企業(yè)所得稅,乙方不需提供工程的材料、建安和勞務等成本發(fā)票。如有建設單位供應材料時,計算基數中應含建設單位供材的定額基價。建設單位每支付一筆工程款時,甲方即按照約定應上交的.承包費和企業(yè)所得稅在該筆工程款中扣收。
2、稅費:本工程所涉及的稅費由乙方全部負責承擔。甲方在支付乙方工程進度款時,同時扣除或留取以上相應項目金額的款項,由甲方代收代繳。如有建設單位代扣代繳的部分,乙方憑完稅證明進行沖抵。
3、乙方若需要向相關部門押證經營(建造師、工程師及五大員等相關證件),則要向甲方繳納相關費用,若不需要押證就不需要繳費。
4、乙方獨立核算,自負盈虧。
乙方采取“包工、包料、包機械、包工期、包質量、包安全文明、包驗收合格、包違約賠償、包費用、包稅金、包利潤上繳”的方式對本項目實行全面風險承包,依法經營,自負盈虧,自擔風險。
乙方按甲方與建設單位簽訂的施工合同和補充協(xié)議相關條款規(guī)定的計價原則和結算方式辦理。
1、乙方由_______(身份證號:___________________)本工程乙方項目負責人,代表乙方對本項目有關生產技術、成本控制、進度控制、質量控制、合同管理、安全生產、文明施工及環(huán)境保護、竣工決算和維修等工作全面負責,并承擔本項目承包合同書中約定的乙方的全部經濟和法律責任。
2、乙方需向甲方繳納施工風險擔保金,繳納標準為工程合同造價的____%,擔保金由甲方財務部專戶存儲,本工程施工風險擔保金為:_________元(大寫:_________________)。
(1)風險擔保的范圍,包括但不限于工程的安全、質量、文明施工、技術資料、工程結算資料、財務結算資料、稅務結算資料、工傷事故處理、勞務爭議、各類訴訟等及問題的處理;同時包含違反施工合同約定的義務、建設單位提出的違約處罰,不足部分由乙方自行負責全額賠付。
(2)若乙方在工程施工中屢有供應商訴訟、勞務爭議、工傷事故發(fā)生、工程技術質量問題、違約處罰等影響甲方聲譽的,甲方將根據情況有權加倍扣收項目施工風險擔保金,直至影響消除為止。
(3)待竣工驗收合格,完成結算、工程尾款收回(保修金除外)、檔案資料移交、辦完備案手續(xù)、辦清財務結算,確認武風險并簽訂退保協(xié)議后全額無息退還給乙方。若項目虧損或發(fā)生債務時,甲方將使用乙方繳納的本項目風險擔保金進行支付,差額部分由乙方自行負責全額賠付。
(4)在征得甲方相關管理部門和領導同意的情況下,成立”__________________________________________________”項目部和申請刻制”____________________________________________________”專用章,項目經理部需繳納印章使用保證金:_______元,(大寫: ),并與甲方簽訂”印章使用責任書”后領用。
該印章由乙方專人負責保管,該印章不得用于簽訂經濟合同文件,僅用于本項目實施期間甲方與建設單位、監(jiān)理單位等相關單位之間的報審資料、交工資料、技術經濟簽證等有關事項,以上事項具體由乙方負責辦理,與建設單位、監(jiān)理單位等相關單位之間的書面資料須加蓋甲方印章的,事前必須征得甲方同意批準后,方可蓋章送出。
1、工程項目使用的資金全額由乙方負責組織且在甲方監(jiān)督下運用,甲方概不負責資金的籌集事宜。
2、所有資金必須進入甲方指定的銀行賬戶。
開戶銀行:銀行賬號:
3、乙方與甲方內部之間的業(yè)務來往款項,乙方應按約定及時支付款項,未按約定支付且未按付款計劃支付的甲方有權從直接掌握的資金中代為扣收。
4、甲方有權直接從所收工程款中扣收按本協(xié)議約定的由乙方應上繳的工程利潤、工程稅金、各項社保費用、風險擔保金、工傷事故處理押金及其他應繳納的款項。
5、在收到業(yè)主方支付的工程款超過合同造價的80%時,甲方有權對包括工程質量、工程安全、債務、債權等項目管理內容進行綜合審計,控制乙方工程尾款的支付。
6、財務管理未盡事宜以甲方指定的相關管理辦法為準。
1、合同管理,乙方的所有對供應商的采購合同包括分包、材料、勞務等,必須以公司名義簽訂,凡加蓋項目工程印章或項目經理或乙方簽名的包括但不限于收料單、對賬單、欠條、承諾函等均不具有法律效應,甲方均不予認可。
2、甲方有權每半年根據需要與供貨商核對應付賬款余額,跟蹤賬款支付情況,核實是否有未結賬務。
3、乙方利用支付材料款、人工費等虛假方式轉移資金的,甲方有權按照相關法律要求追究乙方責任。
4、乙方對供應商管理失控,供應商起訴至法院,凍結或強制執(zhí)行公司銀行賬戶資金的包括公司本部及其他項目部銀行賬戶的,甲方按月息5%向乙方收取資金占用費,并承擔相關訴訟等費用。
1、甲方權利
甲方有權利監(jiān)督乙方在施工過程中遵守國家、地方頒布的法律、法規(guī),嚴格執(zhí)行建筑安裝工程項目的有關規(guī)程、規(guī)范及驗收標準。
2、乙方權利
(1)乙方按照甲方與業(yè)主簽訂的建設工程施工合同及本合同約定,具體組織、指揮本工程施工管理、生產和各種經營活動的權利,甲方原則上不干涉。
(2)乙方具有獨立的用人用工權、分配權、員工考核獎懲權。
(3)乙方根據工程需要對本工程需要的安裝分包,機具、設備、材料供應物資具有獨立的決定權,在同等條件下,乙方原則上應優(yōu)先采用甲方的安裝公司、材料供應及甲方的設備和周材。
(4)乙方根據甲方的相關規(guī)章制度,有權結合本工程的實際情況制定實施細則及管理措施。
(5)在全面完成本工程的履約責任后,乙方對本工程的合法盈利具有擁有權、使用權、支配權。
3、甲方責任
(1)協(xié)助乙方的工程決算工作,幫助乙方辦理工程的決算工作。
(2)積極解決乙方在施工中存在的技術、質量、安全、設備、材料等問題,協(xié)調項目內外關系,為項目的生產經營創(chuàng)造良好的內外環(huán)境。
(3)協(xié)助乙方處理工傷事故、勞務爭議等事宜。
(4)積極協(xié)助乙方處理涉稅及催款事宜。
(5)負責向乙方提供建造師、工程師及五大員等相關證件。
4、乙方責任
(1)按規(guī)定為員工和工人購買五險。
(2)自行承擔該項目明確的或隱藏的各種風險和責任。
(3)及時支付工人的勞務工資,若有拖欠情況,甲方有權直接將工程款支付給勞務隊伍。
(4)嚴格遵守國家的法律法規(guī),合法經營。
1、乙方承擔由本工程引起的一切質量、安全、文明施工、工期、經濟及治安刑事責任。
2、甲方發(fā)現乙方有下列情況出現之一者,在甲方多次協(xié)調未果的前提下,為確保甲方良好的社會信譽,甲方有權終止此合同,撤換承包責任人,并追求承包責任人及相關人員的經濟及法律責任,所發(fā)生費用由乙方全部承擔,并有權無條件接管所建項目后續(xù)工程。
(1)將工程轉包(經批準的專業(yè)分包除外);
(2)管理人員配備不健全、不到位或不具有相應的資格證;
(3)工程出現重大質量、安全事故,造成對公司信譽的負面影響;
(4)未經甲方同意直接向建設單位收取工程款;
(5)項目出現重大經濟糾紛或法律糾紛;
(6)乙方嚴重違約,不能保證甲方與業(yè)主簽訂的《建設工程施工合同》的履約;
(7)乙方私刻公司的各種印章。
3、甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,由重慶仲裁委員會仲裁。
甲方:
乙方:
簽訂日期:
工程內部分割協(xié)議書篇十七
甲方:
乙方:
為了實行有效的內部經濟責任制和項目承包負責制,確保工程質量和安全生產文明施工,保證建設工程施工合同履約,實行企業(yè)目標管理,本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則,現根據公司的實際情況,雙方就本工程施工內部承包協(xié)議相關事項協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
第一條工程名稱:
第二條工程地點:
第三條工程造價:
第四條承包范圍:按建設單位的招標文件、施工合同及相關的補充協(xié)議執(zhí)行。
第五條材料供應及工程款支付等執(zhí)行公司與建設單位簽訂的合同及補充協(xié)議的有關規(guī)定。
第六條工期執(zhí)行公司與建設單位簽訂的合同及補充協(xié)議約定的工期。
第七條工程質量要求:
1、質量目標:執(zhí)行公司與建設單位簽定的合同約定的質量目標,乙方應嚴格按照相關標準要求執(zhí)行。
2、本工程施工必須接受公司的統(tǒng)一管理,嚴把質量關,嚴格按照會審后的施工圖紙及施工質量驗收規(guī)范、工程建設強制性條文及相關的標準、技術規(guī)程等施工。
3、如果出現重大質量事故給公司造成經濟及名譽損失的,乙方除承擔全部責任外,另在原有上繳公司管理費的基礎上再上浮0.5個百分點。
4、本工程完工后,乙方必須提供一套完整的竣工資料及其刻錄光盤,上交公司備案。
第八條施工管理
1、乙方施工現場的管理人員必須配備齊全,并持證上崗,不得兼職,并在公司人事部門備案,未經批準,不得隨意更換,如確有需要調整,必須先經公司同意。
2、乙方施工現場管理人員的配備如果不能滿足施工現場工作的需要,從而導致建設單位要求公司增派管理人員的,公司則根據增派人員情況,在原有管理費收取基礎上向乙方增加收取0.5%-1%的管理費,增派人員工資由乙方承擔。
3、乙方應嚴格執(zhí)行公司的工程管理制度和其它各種規(guī)章制度,按時向公司報送月報等資料,及時參加公司召開的有關會議。
4、乙方應嚴格按照國家及省市規(guī)定的有關文件進行施工,遵紀守法,認真維護公司形象和利益。
5、施工過程中,甲方應向乙方提供必要的工程管理與施工技術服務指導。
6、項目部在和建設單位辦理工程結算時,無權對社會保險費等屬于甲方權益的費用向建設單位作出放棄或讓步決定。
第九條安全文明施工要求
1、杜絕重大傷亡事故和重大火災事故,重傷2%以下,輕傷8%以下。
2、要積極配合各有關單位及公司的日常檢查,對提出的問題應妥善進行處理。接到的書面整改通知,應及時整改并書面回復公司安全科。對主管部門的整改通知,經公司安全科復查后再回復。如因乙方處理不力,發(fā)生的一切損失及費用均由乙方承擔。
3、施工現場的安全生產和文明施工應按當地政府部門下發(fā)的有關文件和公司的安全生產文明施工管理規(guī)定執(zhí)行。如被行政主管部門通報批評,給公司造成負面影響者,公司將根據情況予以處罰。
4、如施工現場發(fā)生重大安全事故,給公司造成經濟及名譽損失的,乙方除承擔全部責任外,另在原有上繳公司管理費的基礎上再上浮0.5個百分點。
5、另簽安全生產責任書(附后)。
第十條勞務管理
1、工程所涉及到勞務分包的必須和有資質的'勞務公司簽訂勞務分包合同,并在公司備案。禁止和無主體資格的個人簽訂協(xié)議。
2、項目部組織自有人員實施勞務作業(yè)的,必須提供為其所招用的工人辦理勞務用工合同和社會保險手續(xù)。
3、乙方必須確保農民工工資按時足額發(fā)放,并向甲方提供相關證明。如果出現農民工因工資鬧事等突發(fā)事件,甲方有權將乙方的工程款預付給農民工,乙方并承擔由此造成的一切后果。
4、農民工每到公司機關聚眾鬧事討要工資一次,乙方向甲方支付2萬元的名譽損失賠償;到政府部門聚眾鬧事討要工資一次,乙方向甲方支付5萬元的名譽損失賠償。
第十一條財務管理:
1、為加強公司對資金的統(tǒng)一管理,建設單位支付的工程款應當轉入公司指定的賬戶,乙方原則上不得與建設單位發(fā)生任何形式的工程款的收付。工程款到賬后,公司在扣除稅金及管理費后將及時將剩余工程款撥付乙方。
2、乙方應當負責催收工程款并辦理工程結算,并應根據合同造價或結算金額,實行包干,自負盈虧,并承擔由該項目所發(fā)生的一切債權債務。
3、安全文明施工措施費必須設立專用賬戶,做到??顚S茫为毩谐霭踩?、文明施工措施費用清單,并提供相應票據。
4、為搞好公司成本核算,加強公司企業(yè)所得稅管理,乙方應自項目開工之日起,在購買主材、地材等材料時,積極主動收集材料發(fā)票(發(fā)票必須是稅務機關印制的正規(guī)發(fā)票,能夠通過稅務機關發(fā)票真?zhèn)尾樵兿到y(tǒng)),并將收集到的材料發(fā)票在辦理工程款撥付手續(xù)時交到公司財務部。
5、乙方應向集團公司財務部提供不少于應撥付工程款20%的勞務發(fā)票,具體開據時間根據稅務機關的要求,另行通知。
6、凡在市區(qū)內施工的項目,均由公司開具建筑業(yè)發(fā)票(為避免經濟糾紛,原則上不再開具收據),營業(yè)稅、所得稅由公司代扣代繳,統(tǒng)一管理。
7、在外地施工的項目,乙方應在合同簽訂后一個月內到公司注冊地稅務機關開具外出經營許可證。營業(yè)稅在工程項目所在地繳納,企業(yè)所得稅回公司注冊地繳納,并在納稅后及時將完稅憑證和發(fā)票記賬聯交回公司。外出經營許可證即將到期(有效期限180天)的',在不影響正常生產經營的情況下,請?zhí)崆?5日交回公司財務部,以便重新辦理。逾期未交回的,由此造成公司被稅務機關處罰的,一切損失由乙方承擔。
第十二條印章管理
1、公司發(fā)放到項目部的印章,必須嚴格按照公司的印章管理辦法進行使用,不得用于印章授權內容以外的事務。否則,將按照公司的規(guī)定給予處理。
2、由公司蓋章擔保的材料采購、租賃合同,乙方應按合同約定及時支付各種款項,如出現材料供應商到公司投訴事宜,公司有權將乙方的工程款直接支付給材料供應商;如出現材料供應商對公司的訴訟,乙方除承擔相應的責任外,還應向公司支付訴訟標的額20%的信譽損失賠償。
第十三條管理費及其他費用:
1、管理費:公司計取工程總造價%的管理費。
2、乙方負責向當地建設行政主管部門交納辦理手續(xù)的各種費用,包括施工中的各種檢測、驗收費用。
第十四條工程回訪、保修
1、工程保修的內容、時間、保修金額均按照公司和建設單位簽訂的工程合同及補充協(xié)議為準,乙方應遵守國家有關規(guī)定,認真作好質量回訪,發(fā)現問題及時維修。
2、保修期間的工程出現質量問題,甲方或建設單位告知乙方,乙方不及時維修的,甲方有權先墊資維修,扣除乙方相應的保修金,并給予處罰。
第十五條乙方負責處理施工中的重大事務,如:農民工工資糾紛、工程款的辦理、公司約定其必須參加的會議等,均不得委托他人,否則,公司一律不予認可,并給予處罰(特殊情況除外)。
第十六條本協(xié)議書一式四份,甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,待工程竣工結算完畢、一切財務手續(xù)結清后本協(xié)議自行廢止。
第十七條其它未盡事宜,可參照有關規(guī)定協(xié)商解決。
甲方:
乙方:
年月日
工程內部分割協(xié)議書篇十八
甲方:
乙方:
現甲方___公司將裝修工程承包給乙方,由乙方負責項目承包并實施施工;為了保證工程質量和安全生產,使工程施工順利完成。經甲、乙雙方協(xié)商一致,自愿制定以下條款,雙方共同遵守履行。
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程內容:
詳見工程預算、圖紙和甲方指定及要求
4、甲方管理代表:
5、工程款項結算方式及相關手續(xù):
(1)項目經理的費用按占甲方商定的(費用承包、輔材包干認可)執(zhí)行,施工期間可預領20%,在工程竣工交付后,甲方除扣留20xx元作保修金(保修期為壹年),其余一次性付清。
(2)各班組工資的付給按甲方制定的工種班組合同書執(zhí)行,不得超付及拖欠。
(3)工程的各種其他費用應在甲方的指導下及時把事情對接處理,不得弄虛作假(由承包人負責經辦),否則作相應經濟處罰(25倍以上)。
5、工程期限:
6、工程質量:
本工程要求施工質量優(yōu)良,經甲方相關部門驗收合格
7、乙方責任:
8、甲方責任:
本合同如有未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有相等法律效力。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
工程承包內部協(xié)議書4
發(fā)包人(以下簡稱甲方):____________
承包人(以下簡稱乙方):____________
保證人(以下簡稱丙方):____________
乙方作為甲方工程項目經理,就甲方將本協(xié)議的工程以內部承包的方式發(fā)包給乙方,丙方提供擔保的有關事宜達成以下協(xié)議內容,共同遵守。
本協(xié)議簽訂的基礎:
1、甲方具有相應的工程施工資質,按照國家規(guī)定合法承包工程。
2、乙方是甲方公司的員工同時是本合同工程項目部的負責人。
3、丙方對乙方債務承擔連帶責任保證。
協(xié)議基本內容:
第一條工程概況
1、建設單位:____________
2、工程名稱:____________
3、工程地點:____________
4、承包范圍:招標人提供的設計圖紙和工程量清單內容、招標文件、答疑紀要等規(guī)定的工程范圍。具體承包范圍按甲方與建設單位簽訂的合同、補充協(xié)議及附件規(guī)定的內容為準。
5、承包方式:實行包工、包料、包工期、包安全、包質量、包文明施工、包項目債權債務、包違約責任、包項目盈虧的總承包方式。
6、質量等級:合格
7、施工期限:本工程施工期限為90日歷____________天,從____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。
第二條財務管理
1、甲方為乙方獨立設立財務賬簿,獨立核算,但是對外結算與支付,必須經過甲方財務統(tǒng)一辦理。本工程所有的工程款都應當由建設單位轉入甲方的賬戶,乙方未經過甲方書面授權,不得單獨與建設單位發(fā)生任何款項往來,否則視為其個人行為,與本工程無關。
2、對外結算:工程預付款、工程進度款和工程結算款均由甲方統(tǒng)一結算進入甲方為乙方設立的獨立賬戶。結算方式通過銀行票據的形式結算。
3、對外支付:由甲方通過乙方的獨立賬戶,統(tǒng)一對外支付材料款、人員工資等各項費用。乙方申請用款時,必須要說明款項的用途,并憑甲方負責人簽名的書面支付書方可支付,做到??顚S?。
4、乙方每月向甲方匯報一次工程進度及債務情況,甲方有權派人員到現場核對大宗建材和機械設備的購買和保管、使用、付款等情況。
5、對需要用甲方的賬戶對外發(fā)生款項往來的,需要乙方出具專項委托書。
第三條印章管理
1、本工程制作/項目章,以及技術章、資料章(表明"此章僅限于工程技術聯系或資料專用"字樣),甲方留有印章的樣本,該類印章不得用于簽訂合同使用。
2、乙方在工地施工中的材料采購合同、勞務分包合同、機械租賃合同、勞動合同等各類合同有都必須蓋甲方公司印章,必須報甲方備案。
3、乙方應當在工地制作印章使用情況登記表。甲方有權不定期檢查乙方的印章使用情況,乙方應當配合甲方的檢查,對甲方的疑慮提出合理的解釋。
第四條承包分攤費
1、甲方將本合同項下的工程內部承包給乙方,并按照本協(xié)議約定進行人員配備,并協(xié)助乙方進行工程全程的管理。
2、乙方按本工程總造價的____________%向甲方繳納承包分攤費。該費用根據甲方與建設單位簽訂的合同價款計算,在本工程開工后甲方可以從建設單位撥付的第一筆工程款中直接扣除,待工程最終結算完畢,多退少補。(備注;保證人管理費已交,超出合同部分按2%收管理費,保證人已向公司繳的履約保證金(25000元)待業(yè)主退到公司帳上乙方才能向公司申請退還。
第五條人員配備
1、乙方作為甲方公司員工,任本工程的項目經理。
2、由甲方組建項目管理部,技術負責人、項目核算負責人、質量管理人員、安全管理人員等人員由甲方派出,與甲方簽訂勞動合同,工資待遇由乙方承擔,工資標準不得低于甲方工作人員的工資標準。該工資由甲方代為支付,甲方可以從乙方的賬戶中直接扣除。
3、除項目管理部人員外,乙方聘請的其他人員的,應當將合同報甲方備案,否則視為乙方的個人行為,所有責任由乙方單獨承擔。
第六條安全管理與責任
1、乙方應當確保安全防護、文明施工措施費用??顚S?,在財務管理中單獨列出該項費用。
2、乙方在施工中應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定,嚴格按安全標準進行施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。乙方應當提出專項安全防護措施及施工方案,經甲方批準后從該專項費用中撥付。由于乙方安全教育不到位、安全措施不力,在安全檢查時的罰款由乙方承擔,發(fā)生安全事故的由乙方承擔責任和甲方的一切經濟損失。
3、甲方不定期對乙方進行安全檢查。在檢查過程中,乙方應積極配合甲方的檢查工作,同時接受并積極履行甲方提出的整改方案。
4、乙方應當為工地所有人員繳納社醫(yī)保,并且購買意外傷害商業(yè)險,該費用由甲方代為支付,可直接從乙方的賬戶中予以扣除,工地工作人員發(fā)生工傷的由乙方單獨承擔。
第七條工程管理
1、乙方應積極與甲方配合,接受建設單位和監(jiān)理的督促。乙方應在甲方書面授權范圍內履行職責,嚴格遵循《建設工程項目管理規(guī)范》,還應符合國家法律、法規(guī)及有關技術標準的規(guī)定。
2、工程施工前,由乙方組織所有參與施工人員接受甲方負責人現場技術交底,按照施工方案中的施工順序和方法進行施工。
3、乙方應在本合同簽訂之日起5日內向甲方提交施工組織設計和工程進度計劃,甲方在收到該材料后5日內提出修改意見或者予以確認。乙方應當按照進度計劃合理安排施工,并于每月日向甲方提交下個月的工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表。因乙方原因導致工程實際進度與乙方提交的進度計劃不符的,乙方必須做出合理解釋交甲方書面確認,并采取適當的改進措施以保證工程按期竣工,改進措施費用由乙方承擔。
4、乙方必須嚴格按照行業(yè)質量標準、規(guī)范及設計圖紙進行施工,并管理好施工班組和施工人員,規(guī)范施工,確保工程質量達到一次性驗收合格。
5、甲方有權隨時檢查乙方的施工進度和工程質量,乙方應當予以配合,對于甲方提出的意見,乙方應當予以修正。
6、本工程施工過程中,所有與建設單位的工作聯系單、簽證單等往來文件應當報甲方備案。
第八條竣工驗收
1、工程符合竣工驗收條件的,乙方應當通知甲方派員進行竣工驗驗收材料的制作和整理,甲方派駐人員有權對材料制作的過程進行監(jiān)督并提出修正意見。本工程按照國家現行的有關施工規(guī)范標準執(zhí)行驗收,并符合甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》的要求。達不到質量要求的,甲方有權要求乙方返工整改至符合驗收標準,所需費用全部由乙方負責。
2、工程竣工驗收材料應當報甲方公司備案,并經過甲方的審核之后方可報送建設單位及建設局。
3、工程竣工驗收合格的,乙方必須協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。
4、工程竣工驗收合格后,雙方所有款項進行結算,并預留工程結算款的____________%作為質量保修金。
5、在保修期內,乙方應當按照工程質量保修協(xié)議承擔保修義務,并將保修情況經建設單位書面確認后報甲方備案,作為工程保修結算之依據。如乙方經甲方或業(yè)主催告后,未履行保修職責,由甲方代為保修或組織他人保修,發(fā)生費用按雙倍計算并直接從保修款中予以扣除,乙方不得有任何異議。保修款不足以用來甲方扣除的,超出部分的費用乙方應賠償甲方。
第九條甲方權利義務
1、甲方有權派員隨時監(jiān)督乙方的施工進度、現場安排、人員配備、安全措施等,確保工地按期保質保量的竣工。
2、本工程實施過程中發(fā)生的各項稅金及費用,甲方有權按照本協(xié)議約定代扣代繳,包括工作人員的`工資、保險費用等。
3、甲方在建設單位支付的每筆工程款中有權扣留____________%作為保證金,在工程竣工驗收合格后與乙方辦理結算,該筆費用在填補完管理費、甲方已經支付但是按照本協(xié)議應當由乙方承擔的費用、上款規(guī)定的各項代扣代繳的稅費、預留____________%質量保證金后,剩余款項應當支付給乙方。
4、甲方應當協(xié)助乙方辦理本工程所需的各類證照。
第十條乙方權利義務
1、乙方在甲方的管理監(jiān)督下按進度進行施工,負責行使本工程施工進度、質量、安全文明施工等全面權利和承擔全面義務。
2、乙方在申請工程款時,必須提供相應的材料。
3、乙方應當將工作人員花名冊放甲方公司備案,甲方按照該花名冊代為發(fā)放工資和繳納各類保險,直接從乙方的工程款中予以扣除。
4、本工程所需材料、設備全部由乙方自行采購,乙方應當保證材料設備的質量安全,設備的維護和保養(yǎng)費用由乙方承擔。
第十一條違約責任
1、未經甲方書面同意,乙方不得將本工程進行轉包或者分包,否則一經發(fā)現,甲方有權解除本合同,并要求乙方承當所有的賠償責任。
2、乙方不得以與工程無關的理由轉移資金、改變資金用途和透支,若經發(fā)現,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔所有的賠償責任。
3、乙方使用虛假材料挪用工程款的,甲方有權單方解除本協(xié)議,甲方因此遭受的所有損失由乙方承擔,并承擔本工程價款____________%的違約金。
4、甲方發(fā)現乙方將安全文明施工費挪作他用的,可以要求乙方填補該部分費用,并有權單方解除本協(xié)議,所發(fā)生的一切損失由乙方承擔。
5、因乙方原因致使工程款不能按期發(fā)放導致甲方無法按時發(fā)放工人工資的,責任由乙方承擔;若因此導致工人上訪事件的,乙方應當承擔每次____________元的罰款,并賠償甲方其他經濟損失。
6、因乙方原因致使工程驗收不合格的,乙方應當自費進行返修整改直至竣工驗收合格,所耽誤的工期不予順延。乙方未能按期竣工的,每延誤一天違約金20xx元,并承擔由此給甲方帶來的所有損失,包括但不限于工程延誤造成建設單位對甲方的罰款、追索費用等一切損失。
7、本工程對外產生的債務及相應的法律責任由乙方承擔,甲方因此遭受損失的有權從建設單位撥付的工程款中直接予以扣除,不足以支付導致甲方墊付的乙方予以全額賠償。
8、因乙方原因發(fā)生的事故,致使甲方遭受損失的,甲方有權從工程進度款中直接予以扣除,不足部分由乙方另行承擔;給第三人帶來損害的,乙方應當積極賠償,若乙方未能積極賠償的,甲方有權從工程進度款中直接扣除,并給付受害人。
9、乙方以項目經理部的名義對外簽訂任何材料包括但不限于合同、承諾書、擔保書等,均需交由甲方審核同意并備案后,方可簽署。不論甲方是否同意簽署,由此所發(fā)生的任何經濟、法律責任,均由乙方自行承擔,給甲方造成損失的,乙方負責予以全額賠償。
10、乙方應嚴格遵守本協(xié)議第三條的印章管理規(guī)定,任何未蓋有甲方公司印章或未取得甲方書面授權許可的合同都視為乙方的個人行為,產生的責任由乙方承擔,與甲方無關。
11、乙方應當按照施工組織設計的時間(若與甲方和建設單位達成的開工時間不符的,以甲方與建設單位達成的開工時間為準)進場,若乙方不能按進度計劃組織勞力機械進場施工的,甲方除有權另組織其他人員進場施工外,另乙方應承擔每延誤開工時間一天500元的違約金,甲方另行組織勞務進場施工的一切費用概由乙方承擔,并賠償由此造成的甲方和第三方的一切損失。
12、乙方及承包項目上因拖欠工、料、費等造成法院、仲裁機構及其他國家政府部門、機關劃走、凍結甲方賬戶資金,限3日內歸還相同金額,并向甲方賠償5萬元違約金。否則,乙方除立即歸還前述資金外,還應按照銀行同期貸款利息的四倍計算加收利息,并向甲方賠償十萬元違約金,乙方還應承擔由此給甲方造成的其他一切損失。
第十二條擔保條款
1、丙方作為保證人在本合同項下提供的保證為連帶責任保證。
2、保證人在本合同項下的保證范圍包括本合同債務、違約金、賠償金、甲方為實現債權與擔保權利而發(fā)生的相關費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、律師費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、公證費、送達費、郵寄費、公告費等)。
3、保證期間自自簽訂本協(xié)議起到工程完工后二年。
第十三條其他約定
1、本協(xié)議履行過程中發(fā)生糾紛的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由甲方所在地的人民法院管轄。
2、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字(蓋章)之日起生效,至協(xié)議履行完畢終止。
3、雙方未盡事宜,可另行達成補充協(xié)議。
甲方:____________
簽字代表:____________
乙方:____________
簽字:____________
丙方:____________
簽字:____________
簽約時間:____________
工程內部分割協(xié)議書篇十九
施工單位:_______________________,以下簡稱乙方
第一條總則
一、工程名稱:________________________________。
二、國家(或各部委,或省,自治區(qū),市政府,計委,建委等有關單位)對工程的批準投資計劃,工程項目表,申請建筑許可執(zhí)照,計劃任務書,初步設計,總概算等文件號。
三、工程編號:________________________________。
四、工程地點:________________________________。
五、工程范圍:本合同全部工程建筑安裝面積共計_________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。
六、工程造價:本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣_________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。
第二條工程期限
本合同全部工程自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工(各單項工程,中間交工工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)。
在組織施工過程中,如遇下列情況,得順延工期,雙方應及時進行協(xié)商,并通過書面形式確定順延期限:
一、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
二、因甲方提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
三、因甲方不能按期供圖,供料,供設備或其所供材料,以及設備不合規(guī)格要求,被迫停工或不能順利施工者。
第三條施工準備
一、甲方在開工前應辦妥征地拆遷;申請領取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線,綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料,構件的堆放和中轉場地,搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源,電源和運輸道路的接通;向乙方提供所有工程設計圖紙;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
二、乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙,參與設計交底,編好施工圖預算,負責編制施工組織設計或施工方案,進行現場平面布置,搭建施工臨時設施,安排施工總進度計劃,儲備材料,加工構件,做好一切施工準備。
第四條物資供應
一、本合同全部所需材料按下列第_________項供應方式辦理:
3.包工不包料工程,全部材料由甲方采購供應到現場或指定的加工地點。
4._______________________________________________。
二、成套設備和非標準設備,由甲方負責辦理申請、訂貨及加工,引進成套設備在交付乙方前,甲方應負責商品檢驗。在施工現場加工的非標準設備,甲方可委托有條件的乙方加工。
三、工程所需材料如因供應部門的規(guī)格品種或材質不能滿足工程所需要求,必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時,應事先取得原設計單位和甲乙雙方的同意,在辦理有關手續(xù)后實行,由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費,由負責供應之一方負擔。
四、凡應附有合格證明的材料,在進入施工現場時必須驗證,如無證明,須經試驗合格方準使用,其試驗費應由負責供應之一方負擔。
五、由甲方負責供應的材料和設備,如未按期供應或規(guī)格質量不符要求,經雙方努力仍無法解決,因此造成乙方的損失,由甲方負擔。
第五條工程款結算
一、本合同全部工程造價的結算方式,按下列第_________項辦理:
1.以施工圖預算加增減變更預算進行結算;
3.按標準施工圖單方造價包干,包干范圍以外的費用另按有關規(guī)定調整包干造價;
4.包工不包料工程,按包工預算定額或人工費包干辦法結算。
5._______________________________________________。
二、本合同自簽訂生效之日起,
甲方應在_________日內按工程造價總數_________元的百分之_________一次撥給乙方備料及施工費。工程進行期間,甲方應審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月(季)報表,并據此撥給工程進度款。工程未竣工驗收前,可預留工程總造價的百分之_________的尾款,待工程竣工驗收后全部付清。(基本建設投資撥款改貸款之后,貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理。)
第六條施工與設計變更
一、乙方在組織施工中必須堅持“百年大計,質量第一”的方針,要根據國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準,以及設計要求組織施工,要求全部工程達到合格標準。
二、在組織施工中,要堅持按圖施工,任何一方不得隨意變更設計,如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運,勞動力,機械調遷等損失,應由甲方負擔:
3.在施工中如遇中途停建,緩建,甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。
三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工,返工,材料,構件的倒運,機械二次進場等損失,均由乙方自行負擔。
四、乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度,凡隱蔽工程完成后,必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收,并作好記錄;重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收,并辦理隱蔽驗收手續(xù)。如甲方與設計單位屆時未參加,乙方可自行檢查驗收,并應作好記錄,甲方應予承認。如甲方以后提出檢查時,檢查結果不符合要求者,其檢查費用由乙方負責;符合要求者,其檢查費用由甲方負責。
五、在組織施工過程中,如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時,因此所增加的各項施工費用,應由甲方負擔。在組織施工前,甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續(xù)。
第七條竣工驗收,結算與保修
一、乙方在單項工程竣工前_______日,應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收,如甲方不能按期參加驗收,須提前通知乙方,并與乙方另行商定驗收日期,但甲方必須承認乙方的竣工時間。甲方推遲驗收,其間所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方負擔。
二、竣工工程經檢驗合格,從驗收之日起_________天內乙方向甲方移交完畢,如甲方不按期接管,致使已驗收工程發(fā)生損失,應由甲方負擔。
三、某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方,以便由另一施工單位進行施工,在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續(xù),作為竣工工程驗收之依據。
四、在進行竣工工程驗收中,如發(fā)現不合格須返工或修理補做的部分,雙方在驗收時應議定修補措施和期限,由乙方在規(guī)定期限內完成,完成后經驗收合格再行移交,因此而發(fā)生的各項費用由乙方承擔。
五、工程已基本竣工,如遇某種材料或設備雙方均無法解決,致使該項工程不能全部按期竣工,經雙方研究同意,可作減項竣工,并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。
六、竣工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范,質量檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時,乙方應向甲方提供以下條件:
1、增減工程變更的有關手續(xù)和其它洽商記錄;
2、隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
3、提供竣工圖的工程,如工程變更不大,施工單位應盡量在原施工圖上加以注明,提交甲方存檔。工程變更較大的,由甲方自繪或委托設計單位繪制竣工圖。
七、乙方在單項工程竣工驗收________天內,應將竣工工程結算件送交甲方進行審定,甲方接到竣工結算件后應在_________天內審定完畢,如到期未審定完或未提出異議,即視同同意結算,建設銀行據以撥款。
八、工程竣工驗收后,乙方對施工的土建工程質量負責保修一年,采暖工程保修第一個采暖期。在保修期間,確因施工責任造成的屋面漏雨,管道漏水,漏氣,堵塞等質量事故,應由乙方負責修理,并負擔全部修理費用。
第八條獎勵、懲罰與仲裁
一、乙方在保證工程質量的前提下提出修改設計的合理化建議,經甲方和原設計單位同意方可施工,由此而節(jié)藥的工程投資,百分之_________歸乙方,百分之_________歸設計單位。
二、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工,以竣工驗收合格日期計算,每逾期一天,應按該項工程的.預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算),由乙方償付給甲方萬分之_________的違約金。如乙方采取措施提前竣工,每提前一天,由甲方付給乙方萬分之_______的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)藥的投資中支付。如甲方確無資金來源,可不實行獎罰條款,乙方應從全局出發(fā),不因此推遲交工。
三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項,如逾期不付,則視同貸款,拖延方應增付應付而未付款項的利息。
四、施工合同由各級建設銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經濟糾紛,應本著實事求是的原則,協(xié)商解決,如雙方協(xié)商不能解決時,根據一方當事人的請求,可以提交有管轄權的工商行政管理部門仲裁。
第九條工程負責人和工傷事故
一、甲方派_________為駐現場負責人,乙方派_________為現場施工負責人,共同履行本合同的各項規(guī)定。
二、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,安全施工,防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,均由乙方負責,乙方不得因此影響工程進度。
第十條合同份數及有效期
一、本合同一式_________份。其中正本兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;副本一式_________份,報送甲乙雙方的主管部門,工商行政管理機關和建設銀行各一份存留備案。
二、本合同自雙方簽訂之日生效,在本合同全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。
第十一條附則
一、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜,雙方可根據具體情況結合有關規(guī)定議定附則條款,作為本合同之附件,與本合同具有同等效力,但不得與本合同抵觸。
二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書,在簽訂本合同后,可作為本合同之附件,與本合同抵觸之處,以本合同為準。
第十二條合同附件(均略)
一、工程項目一覽表
二、全部施工圖紙
三、施工圖預算表
四、甲方負責供應材料,設備一覽表
五、國家(或省,自治區(qū),市政府,計委,建委等有關單位)對工程的批準投資計劃,計劃任務書等________份文件。
第十三條其它條款__________________________________________________________________。
建設單位(甲方)(蓋章):____________
代表人(簽字):______________________
地址:________________________________
電話:________________________________
聯系人:______________________________
銀行帳號:____________________________
______________年_________月_________日
施工單位(蓋章):____________________
代表人(簽字):______________________
地址:________________________________
電話:________________________________
聯系人:______________________________
銀行帳號:____________________________
______________年_________月_________
工程內部分割協(xié)議書篇二十
甲方:_________乙方:_________甲方將_________工程的施工任務交給乙方,代表公司處理并承擔質量、進度、安全等技術及經濟責任,經雙方討論認可,達成如下協(xié)議:
一、工程名稱:_________。
二、工程地點:_________。
三、甲方責任:
1、甲方負責辦理施工項目各種手續(xù)。
2、負責乙方施工的各種機械設備。
3、幫助解決工程上的疑難問題。
4、督促乙方搞好安全。
5、幫助乙方辦理竣工驗收的各種施工手續(xù)。
四、乙方責任:
1、完成業(yè)主與建設方簽訂的施工合同。
2、負責工程上的人事、質量、安全及稅收。
3、負責工地上的資金支配權。
4、負責工地上的機械設備管理與維修。
五、核算:本公司各工地單獨核算、虧盈自負,建設方所付工程款甲方不能私自動用。工地所發(fā)生的費用由承包人負責。
六、資金與帳務管理各工地上交總價款的配合費_________%,屬公司行政管理人員的工資費用。
七、繳款時間:各工地不管建設方欠款多少,必須分兩次收完,主體實付一半,初驗前必須付清。
八、工程驗收:乙方必須注意工程質量、安全,作到百年大計,質量第一的原則,服從甲方行政管理,接受甲方對質量、安全的監(jiān)督檢查。
九、資料:乙方房屋竣工后,必須交一套完整的竣工資料及備案證由公司保管。
返
工程內部分割協(xié)議書篇一
發(fā)包方(簡稱甲方):
承包方(簡稱乙方):
根據民法典、建筑法的有關法律規(guī)定。甲乙雙方以平等、自愿、公平和誠實信用原則,為確保工程質量,工程進度,為明確雙方權利和義務,雙方共同簽訂本合同。
一、工程名稱
濮陽萬利財富廣場二期工程外墻抹灰、保溫。
二、承包內容
萬利財富廣場第六層至樓頂所有外墻抹灰及保溫。
三、質量要求
在施工過程中所有施工質量標準必須符合外墻保溫構造說明和國家驗收規(guī)范、規(guī)定標準和建設方、監(jiān)理及甲方要求。
四、工程量計算與價格
外墻抹灰按實際面積、保溫實做面積計算工程量,抹灰每平方米定價為元,保溫每平方米定價為元。
五、施工責任
在施工過程中乙方如不能保證質量、進度和安全操作過程,甲方有權責令乙方整頓,否則造成的經濟損失由乙方負責,施工中必須做到成品保護,安全用電的管理工作,做到文明施工的要求。
六、違約責任
當發(fā)生下列情況下,乙方承擔違約責任:
1、以上合同內容經簽訂生效后,任何不遵守或違背合同內容的都視為違約。乙方如自身原因在施工過程中不能履約或被建設單位、監(jiān)理、甲方勒令退場及其它任何不能正常履約的。乙方無條件退場或施工過程中自動放棄,甲方不支付任何費用(即施工工程量視為零)。乙方行為或結果對甲方造成損失的,乙方必須全部承擔甲方所有的損失。
七、付款方式
乙方人員入場施工部分工程量后開始支付生活費,工程施工分項完成50%后,支付合同價款的40%,工程施工全部完成后付合同價款的80%,剩余20%待建設單位、質監(jiān)站、監(jiān)理、甲方驗收合格后,等外墻膩子刮完后付清。
八、安全事故
施工過程中出現的安全事故、紅傷事故全部由乙方自行承擔。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字后生效,望雙方共同遵守。
甲方簽字:乙方簽字:
年月日
工程內部分割協(xié)議書篇二
乙方:__________________
甲乙雙方經友好協(xié)商,根據工程實際情況,就錨桿制作及張拉等達成如下承包協(xié)議:
一、承包范圍:
錨桿的找孔位、中位架加工、錨桿制作、下錨、注漿、錨桿張拉鎖定。
二、承包單價:
1.中位架加工:單價:2.5元/個。
2.錨桿制作:單價:3元/米。
3.下錨、注漿:單價:9元/米。
4.錨桿張拉:單價:30元/條。
5.找孔位:單價:15元/個。
工程結算以實際發(fā)生工程量為準,單價不變,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方代表(簽名):
乙方代表(簽名):
簽訂時間:
工程內部分割協(xié)議書篇三
甲方:
乙方:
因甲方所屬的.羅坊夢溪家園商品房有部分工程未達到出售條件,現需重新返工,甲方決定委托乙方進行施工。為明確雙方職責和權利,經協(xié)商訂立本協(xié)議書。
一、承包工程量和造價。
1、分戶隔墻。
2、衛(wèi)生間防水元。
3、零星粉刷元。
合計總造價元。
二、付款方式。
所有工程由校方驗收合格后,甲方在工程驗收合格后的5日內付清所有造價。如未付清、按總造價10%的違約金賠償。乙方有權向校方直接收取工程款。本協(xié)議書一式叁份,甲、乙及校方各執(zhí)壹份。本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方:(簽字蓋章)。
乙方:(簽字蓋章)。
羅坊鄉(xiāng)中心小學:(簽字蓋章)。
工程內部分割協(xié)議書篇四
甲方:
乙方:
因甲方所屬的羅坊夢溪家園商品房有部分工程未達到出售條件,現需重新返工,甲方決定委托乙方進行施工。為明確雙方職責和權利,經協(xié)商訂立本協(xié)議書。
一、 承包工程量和造價
1、 分戶隔墻
2、 衛(wèi)生間防水 元
3、 零星粉刷 元
4、合計總造價 元
二、 付款方式
所有工程由校方驗收合格后,甲方在工程驗收合格后的5日內付清所有造價。如未付清、按總造價10%的違約金賠償。乙方有權向校方直接收取工程款。本協(xié)議書一式叁份,甲、乙及校方各執(zhí)壹份。本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方:(簽字蓋章)
乙方: (簽字蓋章)
20xx年xx月xx日
工程內部分割協(xié)議書篇五
甲方:
由甲方承建的工程,需組織工程項目部具體履行合同約定的工程內容。經乙方申請,甲方審核同意由乙方負責本工程項目部管理機構的組建和實施建設工程施工合同的全部內容,為明確甲、乙雙方的責、權、利,雙方就該工程的質量、安全、工期、技術、經濟、法律等方面的責任,根據相關法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度達成如下合約條款,供甲、乙雙方共同遵守。
建設單位:
工程名稱:
甲方與建設單位簽訂的施工合同、補充協(xié)議及承諾書中等的全部工作內容為乙方的承包范圍。
開工日期:___年___月___日(按照建設單位審批的開工報告為準)。
總工期:________日歷天。
按照甲方與建設單位簽訂的建設工程施工合同約定的質量標準及相關的國家和地方的行業(yè)技術規(guī)范標準執(zhí)行。
1、杜絕重大傷亡事故、重大機械設備事故和火災事故;甲方不定時對乙方所承建的工程進行安全生產、文明施工綜合大檢查,若乙方工地被業(yè)主或行業(yè)主管部門通報批評,甲方有權根據項目規(guī)模從所收工程款中暫扣5-10萬的風險保證金,等整改完成后退回。
2、工傷事故管理。若遇重大安全事故,出現重傷、死亡情況,應立即報告甲方,隱瞞不報一經查實,甲方有權對乙方處以50000元以上的罰款。
3、工傷事故的處理,凡每發(fā)生死亡一人/次或重傷一人/次的工傷事故,甲方。
工程施工合同約定的計價原則執(zhí)行,實際工程造價以建設單位及審計單位最終審定結算金額為準)。
1、經甲乙雙方協(xié)商一致,乙方同意按工程與業(yè)主最終結算總價的向甲方上交工程項目承包費和向甲方繳納2%的企業(yè)所得稅,乙方不需提供工程的材料、建安和勞務等成本發(fā)票。如有建設單位供應材料時,計算基數中應含建設單位供材的定額基價。建設單位每支付一筆工程款時,甲方即按照約定應上交的承包費和企業(yè)所得稅在該筆工程款中扣收。
2、稅費:本工程所涉及的稅費由乙方全部負責承擔。甲方在支付乙方工。
程進度款時,同時扣除或留取以上相應項目金額的款項,由甲方代收代繳。如有建設單位代扣代繳的部分,乙方憑完稅證明進行沖抵。
3、乙方若需要向相關部門押證經營(建造師、工程師及五大員等相關證件),則要向甲方繳納相關費用,若不需要押證就不需要繳費。
4、乙方獨立核算,自負盈虧。
乙方采取“包工、包料、包機械、包工期、包質量、包安全文明、包驗收合格、包違約賠償、包費用、包稅金、包利潤上繳”的方式對本項目實行全面風險承包,依法經營,自負盈虧,自擔風險。
乙方按甲方與建設單位簽訂的施工合同和補充協(xié)議相關條款規(guī)定的計價原則和結算方式辦理。
1、乙方由_______(身份證號:___________________)為本工程乙方項目負責人,代表乙方對本項目有關生產技術、成本控制、進度控制、質量控制、合同管理、安全生產、文明施工及環(huán)境保護、竣工決算和維修等工作全面負責,并承擔本項目承包合同書中約定的乙方的全部經濟和法律責任。
2、乙方需向甲方繳納施工風險擔保金,繳納標準為工程合同造價的____‰,擔保金由甲方財務部專戶存儲,本工程施工風險擔保金為:_________元(大寫:_________________)。
(1)風險擔保的范圍,包括但不限于工程的安全、質量、文明施工、技術資料、工程結算資料、財務結算資料、稅務結算資料、工傷事故處理、勞務爭議、各類訴訟等及問題的處理;同時包含違反施工合同約定的義務、建設單位提出的違約處罰,不足部分由乙方自行負責全額賠付。
目施工風險擔保金,直至影響消除為止。
(3)待竣工驗收合格,完成結算、工程尾款收回(保修金除外)、檔案資料移交、辦完備案手續(xù)、辦清財務結算,確認武風險并簽訂退保協(xié)議后全額無息退還給乙方。若項目虧損或發(fā)生債務時,甲方將使用乙方繳納的本項目風險擔保金進行支付,差額部分由乙方自行負責全額賠付。
(4)在征得甲方相關管理部門和領導同意的情況下,成立”__________________________________________________”項目部和申請刻制”____________________________________________________”專用章,項目經理部需繳納印章使用保證金:_______元,(大寫:),并與甲方簽訂”印章使用責任書”后領用。該印章由乙方專人負責保管,該印章不得用于簽訂經濟合同文件,僅用于本項目實施期間甲方與建設單位、監(jiān)理單位等相關單位之間的報審資料、交工資料、技術經濟簽證等有關事項,以上事項具體由乙方負責辦理,與建設單位、監(jiān)理單位等相關單位之間的書面資料須加蓋甲方印章的,事前必須征得甲方同意批準后,方可蓋章送出。
1、工程項目使用的資金全額由乙方負責組織且在甲方監(jiān)督下運用,甲方概不負責資金的籌集事宜。
2、所有資金必須進入甲方指定的銀行賬戶。
開戶銀行:銀行賬號:
3、乙方與甲方內部之間的業(yè)務來往款項,乙方應按約定及時支付款項,未按約定支付且未按付款計劃支付的甲方有權從直接掌握的資金中代為扣收。
4、甲方有權直接從所收工程款中扣收按本協(xié)議約定的由乙方應上繳的工程利潤、工程稅金、各項社保費用、風險擔保金、工傷事故處理押金及其他應繳納的款項。
5、在收到業(yè)主方支付的'工程款超過合同造價的80%時,甲方有權對包括工程質量、工程安全、債務、債權等項目管理內容進行綜合審計,控制乙方工程尾款的支付。
6、財務管理未盡事宜以甲方指定的相關管理辦法為準。
1、合同管理,乙方的所有對供應商的采購合同包括分包、材料、勞務等,必須以公司名義簽訂,凡加蓋項目工程印章或項目經理或乙方簽名的包括但不限于收料單、對賬單、欠條、承諾函等均不具有法律效應,甲方均不予認可。
2、甲方有權每半年根據需要與供貨商核對應付賬款余額,跟蹤賬款支付情況,核實是否有未結賬務。
3、乙方利用支付材料款、人工費等虛假方式轉移資金的,甲方有權按照相關法律要求追究乙方責任。
4、乙方對供應商管理失控,供應商起訴至法院,凍結或強制執(zhí)行公司銀行賬戶資金的包括公司本部及其他項目部銀行賬戶的,甲方按月息5%向乙方收取資金占用費,并承擔相關訴訟等費用。
1、甲方權利。
甲方有權利監(jiān)督乙方在施工過程中遵守國家、地方頒布的法律、法規(guī),嚴格。
執(zhí)行建筑安裝工程項目的有關規(guī)程、規(guī)范及驗收標準。
2、乙方權利。
(1)乙方按照甲方與業(yè)主簽訂的建設工程施工合同及本合同約定,具體組織、指揮本工程施工管理、生產和各種經營活動的權利,甲方原則上不干涉。
(2)乙方具有獨立的用人用工權、分配權、員工考核獎懲權。
(3)乙方根據工程需要對本工程需要的安裝分包,機具、設備、材料供應物資具有獨立的決定權,在同等條件下,乙方原則上應優(yōu)先采用甲方的安裝公司、材料供應及甲方的設備和周材。
(4)乙方根據甲方的相關規(guī)章制度,有權結合本工程的實際情況制定實施細則及管理措施。
(5)在全面完成本工程的履約責任后,乙方對本工程的合法盈利具有擁有權、使用權、支配權。
3、甲方責任。
(1)協(xié)助乙方的工程決算工作,幫助乙方辦理工程的決算工作。
(2)積極解決乙方在施工中存在的技術、質量、安全、設備、材料等問題,協(xié)調項目內外關系,為項目的生產經營創(chuàng)造良好的內外環(huán)境。
(3)協(xié)助乙方處理工傷事故、勞務爭議等事宜。
(4)積極協(xié)助乙方處理涉稅及催款事宜。
(5)負責向乙方提供建造師、工程師及五大員等相關證件。
4、乙方責任。
(1)按規(guī)定為員工和工人購買五險。
(2)自行承擔該項目明確的或隱藏的各種風險和責任。
(3)及時支付工人的勞務工資,若有拖欠情況,甲方有權直接將工程款支付給勞務隊伍。
(4)嚴格遵守國家的法律法規(guī),合法經營。
1、乙方承擔由本工程引起的一切質量、安全、文明施工、工期、經濟及治安刑事責任。
2、甲方發(fā)現乙方有下列情況出現之一者,在甲方多次協(xié)調未果的前提下,為確保甲方良好的社會信譽,甲方有權終止此合同,撤換承包責任人,并追求承包責任人及相關人員的經濟及法律責任,所發(fā)生費用由乙方全部承擔,并有權無條件接管所建項目后續(xù)工程。
(1)將工程轉包(經批準的專業(yè)分包除外);
(2)管理人員配備不健全、不到位或不具有相應的資格證;
(3)工程出現重大質量、安全事故,造成對公司信譽的負面影響;
(4)未經甲方同意直接向建設單位收取工程款;
(5)項目出現重大經濟糾紛或法律糾紛;
(6)乙方嚴重違約,不能保證甲方與業(yè)主簽訂的《建設工程施工合同》的履約;
(7)乙方私刻公司的各種印章。
3、甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,由重慶仲裁委員會仲裁。
甲方:甲方:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
聯系電話:聯系電話:
合同簽訂地點:_______________________________。
工程內部分割協(xié)議書篇六
甲方:×××(寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)。
乙方:×××(同上)(承包方)。
甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結合工程的實際情況,達成如下協(xié)議。
第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)
第二條合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)。
第三條圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)
第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)。
第五條甲乙雙方的基礎工作。
第七條工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)。
第八條人事同價款及其調整。
第九條工程預付款及工程價的支付方式和時間。
第十條工程驗收。
第十一條決算。
第十二條保修。
第十三條爭議處理。
第十四條違約責任。
第十五條雙方約定的其他內容。
第十六條本合同一式__份,當事人各執(zhí)__份。
本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜,雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
發(fā)包方承包方鑒(公)證意見。
單位名稱(章):單位名稱(章):
單位地址:單位地址:
經辦人:
法定代表人:鑒(公)證機關。
委托代理人:委托代理人:
電話:電話:
電報掛號:電報掛號:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
郵政編碼:郵政編碼:
年月日年月日。
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工程內部分割協(xié)議書篇七
甲方(以下稱甲方):
乙方(以下稱乙方):
為更好的完成xx三期鋼筋工程施工任務,明確雙方責任,保質保量,經雙方友協(xié)商,制定本協(xié)議,希雙方共同執(zhí)行。
一、工程名稱:xx新岸線三期13#樓模板工程。
(因考慮復式層施工難度)按展開面積每平方米主拾伍伍角(15.50元)。
三、付款方式:按當月施工進度支付給乙方70%,工程完成后付至90%,驗收通過后辦理結算手續(xù),在結算完后三個月內付清余款。
四、組織領導:
1、乙方必須指定專項管理人員,負責安排生產、人員調配及技術、施工安全、文明施工等工作。
2、乙方應服從甲方的統(tǒng)一指揮、調配管理,遵守各項規(guī)章制度,配合其他分部工程施工,違者按章罰款。
3、施工期間,乙方如因技術力理不足,施工質量出現缺陷,因此致使施工進度延誤所造成的一切損失。由乙方負責,同時甲方有權單方凍結乙方承包工程款,并按已完成的工程量70%結算,30%作為補償甲方損失,并由甲方重新安排他人施工。
五、雙方責任。
1、甲方責任:
(1)甲方提供乙方施工圖紙一份。
(2)負責乙方施工人員臨時住宿、生活用水、用電。
(3)負責施工前后的清理工作。
(4)負責施工照明(如有個別地方因大燈照不到的,需用其它照明由乙方自行負責。
2、乙方自任:
(1)負責本工程施工小型工具,包括手提鋸木機、手電鉆、板手、鐵錘、鋼鑿、拆模用撬棍、防護手套、雨衣、高空作業(yè)安全等模板工程所需的小型工具。
(2)文明施工,做到工完場清,每次施工完及時清理施工現場。合理使用短方木、小模板,嚴禁亂鋸亂切,不得大材小用,杜絕浪費。
(3)嚴格按設計要求及施工規(guī)范要求施工,保證工程施工質量。若因乙方施工工藝原因造成返工,所造成的損失均由乙方承擔。熟悉圖紙,注意各部位墻體厚度,按設計圖紙要求制作好墻厚砂漿限位。
(4)每個工人要遵守紀律,不打架、不滋生是非,若違犯,乙方要承擔責任。發(fā)生打架者,雙主先給予罰款500~1000元,一切醫(yī)藥費由先動手者負責,嚴重者送交當地政法部門處理。
(5)嚴禁偷盜,如果發(fā)現偷東西,按價格十倍處理,清理出隊,嚴重送交公安部門法辦。
(6)教育工人愛護公物,嚴禁損壞公共設施,如經發(fā)現給予處罰。
(7)負責本工種材料、工具卸車并分類堆放整齊,拆下來的模板、方木要將鐵釘取出并按指定位置分類堆放整齊。
(8)接受甲方規(guī)定的各項管理制度,詳見施工現場各項目管理制度條款。
六、工期:按照甲方計劃的施工進度要求,在規(guī)定時間內完成施工任務,按期完成給予獎勵,逾期完成者按規(guī)定罰款。
七、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,未盡事宜有待雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自簽訂之日起生效,工程竣工后,工程款付清本合同自行作廢。
甲方代表簽名:乙方代表簽名:
日期:日期:
工程內部分割協(xié)議書篇八
在社會一步步向前發(fā)展的今天,男女老少都可能需要用到協(xié)議書,簽訂協(xié)議書可以保障自身的權益不被侵害。協(xié)議書的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編為大家整理的內部承包工程協(xié)議書,歡迎大家分享。
甲方:_________
乙方:_________
甲方將_________工程的施工任務交給乙方,代表公司處理并承擔質量、進度、安全等技術及經濟責任,經雙方討論認可,達成如下協(xié)議:
1、甲方負責辦理施工項目各種手續(xù)。
2、負責乙方施工的各種機械設備。
3、幫助解決工程上的疑難問題。
4、督促乙方搞好安全。
5、幫助乙方辦理竣工驗收的各種施工手續(xù)。
1、完成業(yè)主與建設方簽訂的施工合同。
2、負責工程上的人事、質量、安全及稅收。
3、負責工地上的資金支配權。
4、負責工地上的機械設備管理與維修。
本公司各工地單獨核算、虧盈自負,建設方所付工程款甲方不能私自動用。工地所發(fā)生的.費用由承包人負責。
各工地上交總價款的配合費_________%,屬公司行政管理人員的工資費用。
各工地不管建設方欠款多少,必須分兩次收完,主體實付一半,初驗前必須付清。
乙方必須注意工程質量、安全,作到百年大計,質量第一的原則,服從甲方行政管理,接受甲方對質量、安全的監(jiān)督檢查。
乙方房屋竣工后,必須交一套完整的竣工資料及備案證由公司保管。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
工程內部分割協(xié)議書篇九
甲方(發(fā)包人):
住所:
法定代表人:
乙方(承包人):
住所:
法定代表人:
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、行政法規(guī),為進一步明確內部承包經營責任,經甲、乙雙方商定,并結合工程具體情況,對乙方各項技術經濟指標、承包經營責任等事項達成如下協(xié)議:
第一條、工程概況
1、建設單位:
工程名稱:
工程地點:
建筑面積:
結構形式:
承包范圍:
承包方式:
工程期限:
(1)計劃開工日期_______年______月______日,
(2)計劃完工日期_______年______月______日,總共_______日歷天。
2、質量等級:
3、合同價款:暫定總價:_____________________元,建筑面積以最終房管局實測面積為準。
第二條、合同文件選用標準和選用法規(guī)
1、適用標準:
2、適用法規(guī):
第三條、甲方職責
1、協(xié)助乙方的施工,保證工程交付給乙方時是符合施工條件的;
6、水電安裝由甲方所屬建筑公司指定分包;
7、工程竣工時,及時組織人員驗收;
8、按時支付工程款,不得無故拖欠工程款。
第四條、乙方職責
1、必須嚴格履本合同和總承包合同規(guī)定的相應條款;
3、負責勞動組織安排,合理組合,提高工效;
4、負責日常安全防范措施的落實,嚴格按安全操作規(guī)程組織施工,并配合專職安全員,接受甲方及上級安全管理部門的管理,杜絕事故的發(fā)生。因乙方原因造成的一切安全責任均由乙方承擔。
5、確保工程質量,按照規(guī)范要求,確保工程質量達到甲方與施工企業(yè)簽訂的合同條款要求,發(fā)生質量事故及拖延工期,建設單位及公司的處罰均由乙方負責。
6、堅持文明施工,保持施工現場文明整潔。
7、做好工程的回訪保修工作,因乙方質量原因,乙方必須在規(guī)定時間內做好維修工作,
如乙方延誤維修時間,甲方有權另行安排,費用由乙方承擔。
第五條、付款方式
1、本工程預算款為:________________________;
扣回工程預付款的方式為:___________________。
2、工程款按_________方式支付,具體為:
(1)本工程無預付款;
(3)總工程款的_____%作為質量保證金,若無質量問題及其它違約情形,工程竣工后支付給乙方。相反,如存在質量問題及出現其它違約情形,甲方有權直接扣付乙方質保金,如給甲方造成的損失超過質保金數額,乙方對超出部分仍應予賠償。
第六條、安全管理
4、乙方不得違反操作規(guī)程施工,嚴禁違章作業(yè),嚴禁野蠻施工。如發(fā)生安全事故,產生的法律責任和發(fā)生的一切費用,均由乙方承擔。給甲方聲譽造成影響的,應當賠償甲方損失。
第七條、質量保修
4、發(fā)生緊急搶修事故的,乙方在接到事故通知后,應當立即到達事故現場搶修;
6、質量保修完成后,由建設單位和甲方組織驗收。
7、保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔,因乙方施工原因造成的質量問題,乙方不得收取任何費用。
第八條、工程轉包與再分包
乙方不得將本合同所涉及的全部工程項目或勞務作業(yè)轉包或部分再分包給他人。
第九條、合同解除
1、乙方有下列情形的,甲方有權解除合同:
(1)沒按設計規(guī)范要求施工,監(jiān)理下發(fā)整改通知達_______次的;
(2)延期十天沒有進場施工,或拖延工期達施工進度計劃同期期限_____%的;
(4)拖欠材料、人工費用不及時處理,致使相關人員向甲方主張權利的。
2、甲方沒有按合同要求撥付工程款達應撥付工程款數額______%以上的,乙方有權解除合同。
3、乙方應在甲方解除合同_______日內清場,每逾期一天,乙方自愿按總工程價款的_______%作為違約金支付給甲方。
第十條、違約責任
甲、乙雙方本著誠實信用的原則履行本協(xié)議,任何一方違反上述條款,致使本合同不能履行或者履行瑕疵的,都應承擔相應的違約責任。
第十一條、解決爭議的方法
1、本合同在履行過程中如果產生糾紛,則各方應首先友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商,也可通過和解、調解的方式解決,非訴方式無法解決爭議時,雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。
2、乙方因本工程需要,以甲方名義對外提起訴訟的,甲方應予協(xié)助,相關律師代理費、訴訟費、保全費等,均由乙方承擔。
第十二條、本協(xié)議壹式______份,雙方各執(zhí)______份,自簽字之日起生效。
第十三條、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方(簽章):
法定代表人:
授權代表(簽字):
_______年____月____日
乙方(簽章):
法定代表人:
授權代表(簽字):
_______年____月____日
工程內部分割協(xié)議書篇十
甲方:
乙方:
因甲方所屬的羅坊夢溪家園商品房有部分工程未達到出售條件,現需重新返工,甲方決定委托乙方進行施工。為明確雙方職責和權利,經協(xié)商訂立本協(xié)議書。
一、承包工程量和造價
1、分戶隔墻
2、衛(wèi)生間防水 元
3、零星粉刷 元
合計總造價 元
二、付款方式
所有工程由校方驗收合格后,甲方在工程驗收合格后的5日內付清所有造價。如未付清、按總造價10%的違約金賠償。乙方有權向校方直接收取工程款。本協(xié)議書一式叁份,甲、乙及校方各執(zhí)壹份。本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
簽訂日期:
工程內部分割協(xié)議書篇十一
購根據法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案,包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案,由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、行政法規(guī),為進一步明確內部承包經營責任,經甲、乙雙方商定,并結合工程具體情況,對乙方各項技術經濟指標、承包經營責任等事項達成如下協(xié)議:
當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時,可以以相關規(guī)定參照具體情形:
工程經竣工驗收合格的,以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因,未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收,或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的,以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經竣工驗收,發(fā)包人擅自使用的,以轉移占有工程之日為實際竣工日期。工程期限:
(1)計劃開工日期________年____月____日,
(2)計劃完工日期________年____月____日,總共____日歷天。
2、質量等級:
3、合同價款:暫定總價:_____________________元,建筑面積以最終房管局實測面積為準。
1、適用標準:
2、適用法規(guī):
1、協(xié)助乙方的施工,保證工程交付給乙方時是符合施工條件的;
6、水電安裝由甲方所屬建筑公司指定分包;
7、工程竣工時,及時組織人員驗收;
8、按時支付工程款,不得無故拖欠工程款。
1、必須嚴格履本合同和總承包合同規(guī)定的相應條款;
3、負責勞動組織安排,合理組合,提高工效;
4、負責日常安全防范措施的落實,嚴格按安全操作規(guī)程組織施工,并配合專職安全員,接受甲方及上級安全管理部門的管理,杜絕事故的發(fā)生。因乙方原因造成的一切安全責任均由乙方承擔。
5、確保工程質量,按照規(guī)范要求,確保工程質量達到甲方與施工企業(yè)簽訂的合同條款要求,發(fā)生質量事故及拖延工期,建設單位及公司的處罰均由乙方負責。
6、堅持文明施工,保持施工現場文明整潔。
7、做好工程的回訪保修工作,因乙方質量原因,乙方必須在規(guī)定時間內做好維修工作,如乙方延誤維修時間,甲方有權另行安排,費用由乙方承擔。
1、本工程預算款為:________________________;扣回工程預付款的方式為:___________________。
2、工程款按_________方式支付,具體為:
(1)本工程無預付款;
(3)總工程款的_____%作為質量保證金,若無質量問題及其它違約情形,工程竣工后支付給乙方。相反,如存在質量問題及出現其它違約情形,甲方有權直接扣付乙方質保金,如給甲方造成的損失超過質保金數額,乙方對超出部分仍應予賠償。
因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的`,由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的,發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止,并由承包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算,具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內,承包人應當根據有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。
發(fā)包人未經竣工驗收擅自使用工程的,保修期自轉移占有之日起算。
4、發(fā)生緊急搶修事故的,乙方在接到事故通知后,應當立即到達事故現場搶修;
6、質量保修完成后,由建設單位和甲方組織驗收。
7、保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔,因乙方施工原因造成的質量問題,乙方不得收取任何費用。
1、乙方有下列情形的,甲方有權解除合同:
(1)沒按設計規(guī)范要求施工,監(jiān)理下發(fā)整改通知達_______次的;
(2)延期十天沒有進場施工,或拖延工期達施工進度計劃同期期限_____%的;
(4)拖欠材料、人工費用不及時處理,致使相關人員向甲方主張權利的。
2、甲方沒有按合同要求撥付工程款達應撥付工程款數額______%以上的,乙方有權解除合同。
在簽訂合同時,雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應承擔的義務,一旦違約情況發(fā)生,也有據可依。
1、本合同在履行過程中如果產生糾紛,則各方應首先友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商,也可通過和解、調解的方式解決,非訴方式無法解決爭議時,雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。
2、乙方因本工程需要,以甲方名義對外提起訴訟的,甲方應予協(xié)助,相關律師代理費、訴訟費、保全費等,均由乙方承擔。
工程內部分割協(xié)議書篇十二
甲方將_________工程的施工任務交給乙方,代表公司處理并承擔質量、進度、安全等技術及經濟責任,經雙方討論認可,達成如下協(xié)議:
一、工程名稱:_________
二、工程地點:_________
三、甲方責任:
1、甲方負責辦理施工項目各種手續(xù)。
2、負責乙方施工的各種機械設備。
3、幫助解決工程上的疑難問題。
4、督促乙方搞好安全。
5、幫助乙方辦理竣工驗收的各種施工手續(xù)。
四、乙方責任:
1、完成業(yè)主與建設方簽訂的施工合同。
2、負責工程上的人事、質量、安全及稅收。
3、負責工地上的資金支配權。
4、負責工地上的機械設備管理與維修。
五、核算:本公司各工地單獨核算、虧盈自負,建設方所付工程款甲方不能私自動用。工地所發(fā)生的費用由承包人負責。
六、資金與帳務管理各工地上交總價款的配合費_________%,屬公司行政管理人員的工資費用。
七、繳款時間:各工地不管建設方欠款多少,必須分兩次收完,主體實付一半,初驗前必須付清。
八、工程驗收:乙方必須注意工程質量、安全,作到百年大計,質量第一的原則,服從甲方行政管理,接受甲方對質量、安全的監(jiān)督檢查。
九、資料:乙方房屋竣工后,必須交一套完整的竣工資料及備案證由公司保管。
十、本協(xié)議一式四份,雙方各2份。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
________年____月____日________年____月____日
工程內部分割協(xié)議書篇十三
甲乙雙方均已深入了解并認可與建設單位淮濱縣鑫通房地產開發(fā)公司簽定的“建設工程內部承包合同”的基礎上,經平等協(xié)商,根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,就乙方承包經營甲方承攬的星河名都項目建筑施工有關事項達成以下協(xié)議:
一、承包范圍。
二、工期。
三、質量標準。
工程質量標準:________。
四、承包費用以及工程款撥付等。
2、扣除管理服務費用后的工程款歸乙方用于施工,包干使用,自負盈虧,凡工程內外債務,均由乙方自行負責。
3、該工程所有稅費由乙方負責,其中稅由建設單位淮濱縣鑫通房地產開發(fā)公司代扣代交,比例暫定為5.63%,決算后多退少補;其他應當繳納的規(guī)費,乙方應當自行主動繳納或協(xié)調解決,以免給施工帶來不利影響。
4、甲方收到建設單位每期撥款后,當日內將工程款撥付給乙方,管理服務費用和稅隨工程撥款同步扣除。
5、乙方未經甲方書面同意,不得以任何名義向建設單位私自借支費用,否則,視為違約行為,按借支金額20%向甲方交納違約金。
五、承包經營期。
自本合同雙方簽章生效日起,自承包項目任務完成,辦完交工驗收手續(xù),并結清承包費用后為止,為承包經營期。
六、責任劃分及有關規(guī)定。
1、乙方應當按照“建設工程內部承包合同”的全部條款履行甲方應當承擔的義務并承擔責任,確保工程質量、施工安全、工期等。施工中出現違反內部承包合同情況,造成甲方被建設單位罰款,收取違約金、扣工程款、賠償損失等一切不利后果,均由乙方負責,甲方相應扣除乙方工程款。
2、乙方在不違反“建設工程內部承包合同”以及甲方企業(yè)的管理制度的情況下,享有原材料采購、施工人員調配、施工進度組織、工程款使用等經營自主權。
3、乙方施工必須遵守國家有關質量、安全等方面的管理規(guī)定,并接受建設方、甲方等質量安全部門的監(jiān)督檢查,對甲方涉及質量、安全的'監(jiān)管指令、乙方必須服從。
4、在承包經營中,乙方施工作業(yè)以及相關工作中,發(fā)生的質量、安全等事故,一切損失由乙方負責賠償,如乙方不及時解決,甲方根據具體情況有權直接扣除乙方工程款以解決有關糾紛。
5、乙方應當按照內部承包合同要求,積極向甲方提供增減工程文字依據,由甲方組織辦理工程決算定案,與建設單位結清工程款;結清稅、費后所有工程款歸乙方所有。
6、甲方督促乙方落實并履行好與建設單位淮濱縣鑫通房地產開發(fā)公司簽定的“建設工程內部承包合同”所有內容。
7、乙方施工不得己任何理由欠工人工資,如因施欠工資,發(fā)生信訪,投拆等影響穩(wěn)定事件,甲方有權直接扣除乙方工程款支付工人工資。
8、涉及工程施工、驗收等需要甲方出具有關手續(xù)的,甲方提供配合,乙方負責相關費用。
七、本合同雙方簽章后生效,合同一式叁份,雙方及見證方各執(zhí)一份。
八、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
工程內部分割協(xié)議書篇十四
甲方:
地址: 電話:
法定代表人:
乙方:
住址: 電話:
法定代表人:
工程概況:
工程名稱: 工程
建筑面積: 平米 結構層次: 層; 開竣工時間:年月 建設單位: 有限公司 造價:
為明確雙方職責,做到權益分明,甲方于日與乙方對以上項目由乙方實行內部承包,獨立核算、自負盈虧。
一、甲方責權:
1、負責提供企業(yè)資質資料,積極協(xié)助乙方做好投標工作,并幫助辦理相應手續(xù),積極和政府行業(yè)主管部門、建設單位聯系,協(xié)調相應工作。
2、負責審定乙方編制的施工組織設計、工程總進度計劃和單項特殊工種施工方案。
3、在不影響施工的情況下,定期或不定期地檢查監(jiān)督乙方的工程質量、安全生產、文明施工及隊伍管理等各項工作。
4、協(xié)助乙方工程項目中間、竣工等各項主要驗收工作。
5、定期或不定期組織、參加乙方召開生產、工程質量、安全生產、文明施工、隊伍管理協(xié)調會及其他會議;貫徹管理部門的各項規(guī)定、條例和要求。
6、負責安全“三級”教育中企業(yè)應進行的教育。
7、幫助乙方進行工程款項的結轉工作。
8、負責協(xié)調、落實稅務部門的稅費收取。
9、負責幫助乙方辦理項目經理、管理人員的職稱申報和上級部門的各類再教育工作。
10、負責幫助乙方辦理工程項目有關質量、安全等方面的榮譽、業(yè)績申報工作。
二、乙方責權:
1、負責本工程項目的現場施工質量和安全生產管理。施工中嚴格按照《工程建設標準強制性條文》及國家、地方有關法規(guī)、規(guī)定及標準組織項目施工,擔負項目部現場施工職責。
2、項目開工前,向甲方上報應由企業(yè)審批的施工方案,施工過程中按要求上報工程進度報表。
3、根據項目建設需要自行聘用工程施工管理人員、專業(yè)技術人員并核定其待遇,乙方應在進場施工前將主要專業(yè)技術人員、管理人員名冊報甲方工程部備案。
4、負責對工程管理、施工人員進行項目部、班組應進行的法制、安全教育及技術培訓。
5、負責采購、租賃工程施工所需要的建筑材料、機械設備、周轉工具。
6、接受甲方定期或不定期的檢查,并根據甲方符合相關規(guī)定的要求及時進行整改。
7、負責本處(部)施工項目工程款項的'使用,保證工程項目的正常施工,并保證不得發(fā)生拖欠民工工資事件。
8、及時協(xié)調處理施工過程中產生的與包括建設單位、監(jiān)理單位在內的各方的爭議,重大事宜,應及時書面告知甲方。
9、交納工程項目相關的稅金和各項規(guī)費,不得轉移項目內的施工、材料費用,開具其他票據和異地交稅。
10、工程竣工之后,按甲方與建設單位的合同要求編制并向建設單位提交竣工、結算資料。
12、乙方根據業(yè)績有權享受公司和有關部門的各項相應獎勵;同時也承擔因該項目產生的各項經濟損失。
三、資金結算與利潤分配:
1、與業(yè)主結算:甲方按照乙方辦理的審計數字幫助開具結算票據,交由乙方與業(yè)主結算,乙方必須將工程款匯入甲方同意的帳戶內。
2、工程施工款項乙方應計劃使用,并自行籌措所墊付款項。如因乙方責任,致使甲方資金被有關部門強制劃撥的,或致使甲方成為被告(或被申請人、被申訴人)的訴訟、仲裁,生效法律文書確定甲方應支付的款項及甲方為應訴而支付的包括訴訟費、律師代理費在內的所有費用均由乙方承擔;如因甲方責任造成乙方資金被劃撥的,甲方也應同樣承擔其責任和費用。
3、本工程實行內部獨立核算,自負盈虧。乙方向甲方支付所施工工程造價總額(以竣工結算價為準)的 %的利潤提成、管理費后,其資產權益由乙方享有;本項目總公司費用、提成總額如超過伍拾萬元,其超出部分作為總公司返還獎勵,總公司不予收取。如因該項目產生債務和其它經濟損失,也應由乙方全部承擔。
4、項目竣工驗收并與建設單位完成竣工后,乙方應盡快辦結與甲方關于本項目工程施工的結算手續(xù),不得故意拖欠稅金及其他規(guī)費。
四、履約保證:
乙方按下列第 / 種方式向甲方提供履約保證:
1、甲方可以留取建設單位支付的工程款總額的,作為乙方的履約保證金,該保證金在工程施工竣工并在按照本合同的約定經雙方結算、簽訂終止協(xié)議之日起的 / 日內,根據雙方結算結果,退還乙方。
2、乙方以自己所有的座落于的平方米房屋或機械設備 / 萬元給甲方作擔保金(附憑據復印件、簽字),雙方另行辦理有關登記手續(xù)。
五、合同補充:雙方履行本合同過程中,就本合同內容變更及本合同未盡事宜達成一致意見的,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議是本合同的組成部分。
3
六、爭議解決:雙方履行本合同過程中發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決,或提請甲方所在地人民法院裁決。
七、合同生效:本合同一式叁份,雙方各執(zhí)壹份,存檔壹份,自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方:
法定代表人
(代理人):
乙方:
法定代表人
(代理人):
擔保方:
法定代表人
(代理人):
二〇一一年 日 4 月
甲方:xxxxxxxx工程有限公司
乙方: 工程項目名稱:
為了加強工程質量和安全管理,切實落實崗位責任制,將責任落實到人,公司實行工程內部承包的辦法,由承包人自行拓展業(yè)務,促進公司業(yè)務發(fā)展,經協(xié)商,特約定雙方權利義務如下:
一、甲方的權利和義務
1、甲方必須對乙方進行全面的監(jiān)管,以保障工程質量,生產安全及各方權利義務的落實。
2、甲方要保障對乙方拓展業(yè)務的服務,及時提供拓展業(yè)務所需的各項相關資料。
3、甲方要協(xié)助乙方做好工程投標及各項工程備案手續(xù)。協(xié)助乙方協(xié)調工程管理部門及建設單位的關系。
4、甲方要為乙方做好服務工作,對收到的工程款,除扣留乙方應上交稅金及管理費用后,其余必須及時轉入乙方賬戶。
5、甲方收取乙方工程造價元的
6、工程項目各項稅金由乙方負擔,甲方統(tǒng)一繳納。
二、乙方的權利和義務
1、乙方必須接受甲方的監(jiān)督管理,全面落實公司的各項規(guī)章制度。
2、乙方必須依法經營,嚴格遵守國家法律法規(guī),確保工程質量和生產安全,確保落實對公司的承諾。
3、乙方有權在承包工程項目中和甲方經營許可范圍內使用甲方的資
質、經營許可及各項相關資料。
4、乙方有權在甲方授權范圍內自行承攬工程,工程款項全額繳存甲方賬戶。乙方實行自主經營,內部獨立核算,自負盈虧,自行解決施工設備及相關的施工條件。
5、乙方必須按規(guī)定繳納各項稅費及上交費用,按規(guī)定交納相關部門的相關費用,保證農民工工資的發(fā)放。
6、乙方必須維護公司的信譽和形象,不得做任何損害公司利益的事。
7、工程中發(fā)生的一切事故和責任,均由乙方負責,工程中發(fā)生的一切債權債務,均由乙方承擔,工程中發(fā)生的一切保修責任,均由乙方負責。
三、其他
1、甲、乙雙方必須嚴格遵守本協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議任何一條都視為違約,違約方應承擔《合同法》所規(guī)定的違約責任。
2、本協(xié)議在執(zhí)行過程中如有未盡事宜,經雙方協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議,補充條款與本協(xié)議具同等法律效力。
3、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)二份。
4、本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效,工程全部賬目結清后自動失效。
甲方:xxxxxx建筑工程有限公司?
乙方:xxxxxxxxxx工程項目部?
法定代表人: 項目負責人:
工程內部分割協(xié)議書篇十五
協(xié)議書是社會生活中合作的雙方或多方為保障各自的合法權益商量填寫的一種文本,具備法律效應。下面是小編帶來的是工程內部承包協(xié)議書,希望對您有幫助。
甲方: 海力建設集團有限公司
由甲方承建的工程,需組織工程項目部具體履行合同約定的工程內容。經乙方申請,甲方審核同意由乙方負責本工程項目部管理機構的組建和實施建設工程施工合同的全部內容,為明確甲、乙雙方的責、權、利,雙方就該工程的質量、安全、工期、技術、經濟、法律等方面的責任,根據相關法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度達成如下合約條款,供甲、乙雙方共同遵守。
建設單位:
工程名稱:
甲方與建設單位簽訂的施工合同、補充協(xié)議及承諾書中等的全部工作內容為乙方的承包范圍。
開工日期:___ 年 ___ 月 ___日(按照建設單位審批的開工報告為準)。
總工期: ?________日歷天
按照甲方與建設單位簽訂的建設工程施工合同約定的質量標準及相關的國家和地方的行業(yè)技術規(guī)范標準執(zhí)行。
1、 杜絕重大傷亡事故、重大機械設備事故和火災事故;甲方不定時對乙方所承建的工程進行安全生產、文明施工綜合大檢查,若乙方工地被業(yè)主或行業(yè)主管部門通報批評,甲方有權根據項目規(guī)模從所收工程款中暫扣5-10萬的風險保證金,等整改完成后退回。
2、工傷事故管理。若遇重大安全事故,出現重傷、死亡情況,應立即報告甲方,隱瞞不報一經查實,甲方有權對乙方處以50000元以上的罰款。
3、工傷事故的處理,凡每發(fā)生死亡一人/次或重傷一人/次的工傷事故,甲方
工程施工合同約定的計價原則執(zhí)行,實際工程造價以建設單位及審計單位最終審定結算金額為準)。
1、經甲乙雙方協(xié)商一致,乙方同意按工程與業(yè)主最終結算總價的向甲方上交工程項目承包費和向甲方繳納2%的企業(yè)所得稅,乙方不需提供工程的材料、建安和勞務等成本發(fā)票。如有建設單位供應材料時,計算基數中應含建設單位供材的定額基價。建設單位每支付一筆工程款時,甲方即按照約定應上交的承包費和企業(yè)所得稅在該筆工程款中扣收。
2、稅費:本工程所涉及的稅費由乙方全部負責承擔。甲方在支付乙方工
程進度款時,同時扣除或留取以上相應項目金額的款項,由甲方代收代繳。如有建設單位代扣代繳的部分,乙方憑完稅證明進行沖抵。
3、乙方若需要向相關部門押證經營(建造師、工程師及五大員等相關證件),則要向甲方繳納相關費用,若不需要押證就不需要繳費。
4、乙方獨立核算,自負盈虧。
乙方采取“包工、包料、包機械、包工期、包質量、包安全文明、包驗收合格、包違約賠償、包費用、包稅金、包利潤上繳”的方式對本項目實行全面風險承包,依法經營,自負盈虧,自擔風險。
乙方按甲方與建設單位簽訂的施工合同和補充協(xié)議相關條款規(guī)定的計價原則和結算方式辦理。
1、乙方由_______(身份證號:___________________)同志為本工程乙方項目負責人,代表乙方對本項目有關生產技術、成本控制、進度控制、質量控制、合同管理、安全生產、文明施工及環(huán)境保護、竣工決算和維修等工作全面負責,并承擔本項目承包合同書中約定的乙方的全部經濟和法律責任。
2、乙方需向甲方繳納施工風險擔保金,繳納標準為工程合同造價的____‰,擔保金由甲方財務部專戶存儲,本工程施工風險擔保金為:_________元(大寫:_________________)。
(1)風險擔保的范圍,包括但不限于工程的安全、質量、文明施工、技術資料、工程結算資料、財務結算資料、稅務結算資料、工傷事故處理、勞務爭議、各類訴訟等及問題的處理;同時包含違反施工合同約定的義務、建設單位提出的違約處罰,不足部分由乙方自行負責全額賠付。
目施工風險擔保金,直至影響消除為止。
(3)待竣工驗收合格,完成結算、工程尾款收回(保修金除外)、檔案資料移交、辦完備案手續(xù)、辦清財務結算,確認武風險并簽訂退保協(xié)議后全額無息退還給乙方。若項目虧損或發(fā)生債務時,甲方將使用乙方繳納的本項目風險擔保金進行支付,差額部分由乙方自行負責全額賠付。
(4)在征得甲方相關管理部門和領導同意的情況下,成立”__________________________________________________”項目部和申請刻制”____________________________________________________”專用章,項目經理部需繳納印章使用保證金:_______元,(大寫: ),并與甲方簽訂”印章使用責任書”后領用。該印章由乙方專人負責保管,該印章不得用于簽訂經濟合同文件,僅用于本項目實施期間甲方與建設單位、監(jiān)理單位等相關單位之間的報審資料、交工資料、技術經濟簽證等有關事項,以上事項具體由乙方負責辦理,與建設單位、監(jiān)理單位等相關單位之間的書面資料須加蓋甲方印章的,事前必須征得甲方同意批準后,方可蓋章送出。
1、工程項目使用的資金全額由乙方負責組織且在甲方監(jiān)督下運用,甲方概不負責資金的籌集事宜。
2、所有資金必須進入甲方指定的銀行賬戶。
開戶銀行:銀行賬號:
3、乙方與甲方內部之間的業(yè)務來往款項,乙方應按約定及時支付款項,未按約定支付且未按付款計劃支付的甲方有權從直接掌握的資金中代為扣收。
4、甲方有權直接從所收工程款中扣收按本協(xié)議約定的由乙方應上繳的工程利潤、工程稅金、各項社保費用、風險擔保金、工傷事故處理押金及其他應繳納的款項。
5、在收到業(yè)主方支付的工程款超過合同造價的80%時,甲方有權對包括工程質量、工程安全、債務、債權等項目管理內容進行綜合審計,控制乙方工程尾款的支付。
6、財務管理未盡事宜以甲方指定的相關管理辦法為準。
1、合同管理,乙方的所有對供應商的采購合同包括分包、材料、勞務等,必須以公司名義簽訂,凡加蓋項目工程印章或項目經理或乙方簽名的包括但不限于收料單、對賬單、欠條、承諾函等均不具有法律效應,甲方均不予認可。
2、甲方有權每半年根據需要與供貨商核對應付賬款余額,跟蹤賬款支付情況,核實是否有未結賬務。
3、乙方利用支付材料款、人工費等虛假方式轉移資金的,甲方有權按照相關法律要求追究乙方責任。
4、乙方對供應商管理失控,供應商起訴至法院,凍結或強制執(zhí)行公司銀行賬戶資金的包括公司本部及其他項目部銀行賬戶的,甲方按月息5%向乙方收取資金占用費,并承擔相關訴訟等費用。
1、甲方權利
甲方有權利監(jiān)督乙方在施工過程中遵守國家、地方頒布的法律、法規(guī),嚴格
執(zhí)行建筑安裝工程項目的有關規(guī)程、規(guī)范及驗收標準。
2、乙方權利
(1)乙方按照甲方與業(yè)主簽訂的建設工程施工合同及本合同約定,具體組織、指揮本工程施工管理、生產和各種經營活動的權利,甲方原則上不干涉。
(2)乙方具有獨立的用人用工權、分配權、員工考核獎懲權。
(3)乙方根據工程需要對本工程需要的安裝分包,機具、設備、材料供應物資具有獨立的決定權,在同等條件下,乙方原則上應優(yōu)先采用甲方的'安裝公司、材料供應及甲方的設備和周材。
(4)乙方根據甲方的相關規(guī)章制度,有權結合本工程的實際情況制定實施細則及管理措施。
(5)在全面完成本工程的履約責任后,乙方對本工程的合法盈利具有擁有權、使用權、支配權。
3、甲方責任
(1)協(xié)助乙方的工程決算工作,幫助乙方辦理工程的決算工作。
(2)積極解決乙方在施工中存在的技術、質量、安全、設備、材料等問題,協(xié)調項目內外關系,為項目的生產經營創(chuàng)造良好的內外環(huán)境。
(3)協(xié)助乙方處理工傷事故、勞務爭議等事宜。
(4)積極協(xié)助乙方處理涉稅及催款事宜。
(5)負責向乙方提供建造師、工程師及五大員等相關證件。
4、乙方責任
(1)按規(guī)定為員工和工人購買五險。
(2)自行承擔該項目明確的或隱藏的各種風險和責任。
(3)及時支付工人的勞務工資,若有拖欠情況,甲方有權直接將工程款支付給勞務隊伍。
(4)嚴格遵守國家的法律法規(guī),合法經營。
1、乙方承擔由本工程引起的一切質量、安全、文明施工、工期、經濟及治安刑事責任。
2、甲方發(fā)現乙方有下列情況出現之一者,在甲方多次協(xié)調未果的前提下,為確保甲方良好的社會信譽,甲方有權終止此合同,撤換承包責任人,并追求承包責任人及相關人員的經濟及法律責任,所發(fā)生費用由乙方全部承擔,并有權無條件接管所建項目后續(xù)工程。
(1)將工程轉包(經批準的專業(yè)分包除外);
(2)管理人員配備不健全、不到位或不具有相應的資格證;
(3)工程出現重大質量、安全事故,造成對公司信譽的負面影響;
(4)未經甲方同意直接向建設單位收取工程款;
(5)項目出現重大經濟糾紛或法律糾紛;
(6)乙方嚴重違約,不能保證甲方與業(yè)主簽訂的《建設工程施工合同》的履約;
(7)乙方私刻公司的各種印章。
3、甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,由重慶仲裁委員會仲裁。
甲方:甲方:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
聯系電話: ?聯系電話:
年月 日年 月
合同簽訂地點:_______________________________
工程內部分割協(xié)議書篇十六
甲方:
乙方:
由甲方承建的工程,需組織工程項目部具體履行合同約定的工程內容。經乙方申請,甲方審核同意由乙方負責本工程項目部管理機構的組建和實施建設工程施工合同的全部內容,為明確甲、乙雙方的責、權、利,雙方就該工程的質量、安全、工期、技術、經濟、法律等方面的責任,根據相關法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度達成如下合約條款,供甲、乙雙方共同遵守。
建設單位:
工程名稱:
工程地點:
工程類型:
甲方與建設單位簽訂的施工合同、補充協(xié)議及承諾書中等的全部工作內容為乙方的承包范圍。
開工日期:___年__月___日(按照建設單位審批的開工報告為準)。
總工期:________日歷天
按照甲方與建設單位簽訂的建設工程施工合同約定的質量標準及相關的國家和地方的行業(yè)技術規(guī)范標準執(zhí)行。
1、杜絕重大傷亡事故、重大機械設備事故和火災事故;甲方不定時對乙方所承建的工程進行安全生產、文明施工綜合大檢查,若乙方工地被業(yè)主或行業(yè)主管部門通報批評,甲方有權根據項目規(guī)模從所收工程款中暫扣5-10萬的風險保證金,等整改完成后退回。
2、工傷事故管理。若遇重大安全事故,出現重傷、死亡情況,應立即報告甲方,隱瞞不報一經查實,甲方有權對乙方處以50000元以上的罰款。
3、工傷事故的處理,凡每發(fā)生死亡一人/次或重傷一人/次的工傷事故,甲方根據情況有權暫扣乙方的工傷事故處理押金10-50萬,乙方在對事故妥善處理并形成事故處理協(xié)議承擔相應經濟責任后,返還給乙方。
工程造價(暫定):_________________元(按甲方與建設單位簽訂的建筑工程施工合同約定的計價原則執(zhí)行,實際工程造價以建設單位及審計單位最終審定結算金額為準)。
1、經甲乙雙方協(xié)商一致,乙方同意按工程與業(yè)主最終結算總價的向甲方上交工程項目承包費和向甲方繳納2%的企業(yè)所得稅,乙方不需提供工程的材料、建安和勞務等成本發(fā)票。如有建設單位供應材料時,計算基數中應含建設單位供材的定額基價。建設單位每支付一筆工程款時,甲方即按照約定應上交的.承包費和企業(yè)所得稅在該筆工程款中扣收。
2、稅費:本工程所涉及的稅費由乙方全部負責承擔。甲方在支付乙方工程進度款時,同時扣除或留取以上相應項目金額的款項,由甲方代收代繳。如有建設單位代扣代繳的部分,乙方憑完稅證明進行沖抵。
3、乙方若需要向相關部門押證經營(建造師、工程師及五大員等相關證件),則要向甲方繳納相關費用,若不需要押證就不需要繳費。
4、乙方獨立核算,自負盈虧。
乙方采取“包工、包料、包機械、包工期、包質量、包安全文明、包驗收合格、包違約賠償、包費用、包稅金、包利潤上繳”的方式對本項目實行全面風險承包,依法經營,自負盈虧,自擔風險。
乙方按甲方與建設單位簽訂的施工合同和補充協(xié)議相關條款規(guī)定的計價原則和結算方式辦理。
1、乙方由_______(身份證號:___________________)本工程乙方項目負責人,代表乙方對本項目有關生產技術、成本控制、進度控制、質量控制、合同管理、安全生產、文明施工及環(huán)境保護、竣工決算和維修等工作全面負責,并承擔本項目承包合同書中約定的乙方的全部經濟和法律責任。
2、乙方需向甲方繳納施工風險擔保金,繳納標準為工程合同造價的____%,擔保金由甲方財務部專戶存儲,本工程施工風險擔保金為:_________元(大寫:_________________)。
(1)風險擔保的范圍,包括但不限于工程的安全、質量、文明施工、技術資料、工程結算資料、財務結算資料、稅務結算資料、工傷事故處理、勞務爭議、各類訴訟等及問題的處理;同時包含違反施工合同約定的義務、建設單位提出的違約處罰,不足部分由乙方自行負責全額賠付。
(2)若乙方在工程施工中屢有供應商訴訟、勞務爭議、工傷事故發(fā)生、工程技術質量問題、違約處罰等影響甲方聲譽的,甲方將根據情況有權加倍扣收項目施工風險擔保金,直至影響消除為止。
(3)待竣工驗收合格,完成結算、工程尾款收回(保修金除外)、檔案資料移交、辦完備案手續(xù)、辦清財務結算,確認武風險并簽訂退保協(xié)議后全額無息退還給乙方。若項目虧損或發(fā)生債務時,甲方將使用乙方繳納的本項目風險擔保金進行支付,差額部分由乙方自行負責全額賠付。
(4)在征得甲方相關管理部門和領導同意的情況下,成立”__________________________________________________”項目部和申請刻制”____________________________________________________”專用章,項目經理部需繳納印章使用保證金:_______元,(大寫: ),并與甲方簽訂”印章使用責任書”后領用。
該印章由乙方專人負責保管,該印章不得用于簽訂經濟合同文件,僅用于本項目實施期間甲方與建設單位、監(jiān)理單位等相關單位之間的報審資料、交工資料、技術經濟簽證等有關事項,以上事項具體由乙方負責辦理,與建設單位、監(jiān)理單位等相關單位之間的書面資料須加蓋甲方印章的,事前必須征得甲方同意批準后,方可蓋章送出。
1、工程項目使用的資金全額由乙方負責組織且在甲方監(jiān)督下運用,甲方概不負責資金的籌集事宜。
2、所有資金必須進入甲方指定的銀行賬戶。
開戶銀行:銀行賬號:
3、乙方與甲方內部之間的業(yè)務來往款項,乙方應按約定及時支付款項,未按約定支付且未按付款計劃支付的甲方有權從直接掌握的資金中代為扣收。
4、甲方有權直接從所收工程款中扣收按本協(xié)議約定的由乙方應上繳的工程利潤、工程稅金、各項社保費用、風險擔保金、工傷事故處理押金及其他應繳納的款項。
5、在收到業(yè)主方支付的工程款超過合同造價的80%時,甲方有權對包括工程質量、工程安全、債務、債權等項目管理內容進行綜合審計,控制乙方工程尾款的支付。
6、財務管理未盡事宜以甲方指定的相關管理辦法為準。
1、合同管理,乙方的所有對供應商的采購合同包括分包、材料、勞務等,必須以公司名義簽訂,凡加蓋項目工程印章或項目經理或乙方簽名的包括但不限于收料單、對賬單、欠條、承諾函等均不具有法律效應,甲方均不予認可。
2、甲方有權每半年根據需要與供貨商核對應付賬款余額,跟蹤賬款支付情況,核實是否有未結賬務。
3、乙方利用支付材料款、人工費等虛假方式轉移資金的,甲方有權按照相關法律要求追究乙方責任。
4、乙方對供應商管理失控,供應商起訴至法院,凍結或強制執(zhí)行公司銀行賬戶資金的包括公司本部及其他項目部銀行賬戶的,甲方按月息5%向乙方收取資金占用費,并承擔相關訴訟等費用。
1、甲方權利
甲方有權利監(jiān)督乙方在施工過程中遵守國家、地方頒布的法律、法規(guī),嚴格執(zhí)行建筑安裝工程項目的有關規(guī)程、規(guī)范及驗收標準。
2、乙方權利
(1)乙方按照甲方與業(yè)主簽訂的建設工程施工合同及本合同約定,具體組織、指揮本工程施工管理、生產和各種經營活動的權利,甲方原則上不干涉。
(2)乙方具有獨立的用人用工權、分配權、員工考核獎懲權。
(3)乙方根據工程需要對本工程需要的安裝分包,機具、設備、材料供應物資具有獨立的決定權,在同等條件下,乙方原則上應優(yōu)先采用甲方的安裝公司、材料供應及甲方的設備和周材。
(4)乙方根據甲方的相關規(guī)章制度,有權結合本工程的實際情況制定實施細則及管理措施。
(5)在全面完成本工程的履約責任后,乙方對本工程的合法盈利具有擁有權、使用權、支配權。
3、甲方責任
(1)協(xié)助乙方的工程決算工作,幫助乙方辦理工程的決算工作。
(2)積極解決乙方在施工中存在的技術、質量、安全、設備、材料等問題,協(xié)調項目內外關系,為項目的生產經營創(chuàng)造良好的內外環(huán)境。
(3)協(xié)助乙方處理工傷事故、勞務爭議等事宜。
(4)積極協(xié)助乙方處理涉稅及催款事宜。
(5)負責向乙方提供建造師、工程師及五大員等相關證件。
4、乙方責任
(1)按規(guī)定為員工和工人購買五險。
(2)自行承擔該項目明確的或隱藏的各種風險和責任。
(3)及時支付工人的勞務工資,若有拖欠情況,甲方有權直接將工程款支付給勞務隊伍。
(4)嚴格遵守國家的法律法規(guī),合法經營。
1、乙方承擔由本工程引起的一切質量、安全、文明施工、工期、經濟及治安刑事責任。
2、甲方發(fā)現乙方有下列情況出現之一者,在甲方多次協(xié)調未果的前提下,為確保甲方良好的社會信譽,甲方有權終止此合同,撤換承包責任人,并追求承包責任人及相關人員的經濟及法律責任,所發(fā)生費用由乙方全部承擔,并有權無條件接管所建項目后續(xù)工程。
(1)將工程轉包(經批準的專業(yè)分包除外);
(2)管理人員配備不健全、不到位或不具有相應的資格證;
(3)工程出現重大質量、安全事故,造成對公司信譽的負面影響;
(4)未經甲方同意直接向建設單位收取工程款;
(5)項目出現重大經濟糾紛或法律糾紛;
(6)乙方嚴重違約,不能保證甲方與業(yè)主簽訂的《建設工程施工合同》的履約;
(7)乙方私刻公司的各種印章。
3、甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,由重慶仲裁委員會仲裁。
甲方:
乙方:
簽訂日期:
工程內部分割協(xié)議書篇十七
甲方:
乙方:
為了實行有效的內部經濟責任制和項目承包負責制,確保工程質量和安全生產文明施工,保證建設工程施工合同履約,實行企業(yè)目標管理,本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則,現根據公司的實際情況,雙方就本工程施工內部承包協(xié)議相關事項協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
第一條工程名稱:
第二條工程地點:
第三條工程造價:
第四條承包范圍:按建設單位的招標文件、施工合同及相關的補充協(xié)議執(zhí)行。
第五條材料供應及工程款支付等執(zhí)行公司與建設單位簽訂的合同及補充協(xié)議的有關規(guī)定。
第六條工期執(zhí)行公司與建設單位簽訂的合同及補充協(xié)議約定的工期。
第七條工程質量要求:
1、質量目標:執(zhí)行公司與建設單位簽定的合同約定的質量目標,乙方應嚴格按照相關標準要求執(zhí)行。
2、本工程施工必須接受公司的統(tǒng)一管理,嚴把質量關,嚴格按照會審后的施工圖紙及施工質量驗收規(guī)范、工程建設強制性條文及相關的標準、技術規(guī)程等施工。
3、如果出現重大質量事故給公司造成經濟及名譽損失的,乙方除承擔全部責任外,另在原有上繳公司管理費的基礎上再上浮0.5個百分點。
4、本工程完工后,乙方必須提供一套完整的竣工資料及其刻錄光盤,上交公司備案。
第八條施工管理
1、乙方施工現場的管理人員必須配備齊全,并持證上崗,不得兼職,并在公司人事部門備案,未經批準,不得隨意更換,如確有需要調整,必須先經公司同意。
2、乙方施工現場管理人員的配備如果不能滿足施工現場工作的需要,從而導致建設單位要求公司增派管理人員的,公司則根據增派人員情況,在原有管理費收取基礎上向乙方增加收取0.5%-1%的管理費,增派人員工資由乙方承擔。
3、乙方應嚴格執(zhí)行公司的工程管理制度和其它各種規(guī)章制度,按時向公司報送月報等資料,及時參加公司召開的有關會議。
4、乙方應嚴格按照國家及省市規(guī)定的有關文件進行施工,遵紀守法,認真維護公司形象和利益。
5、施工過程中,甲方應向乙方提供必要的工程管理與施工技術服務指導。
6、項目部在和建設單位辦理工程結算時,無權對社會保險費等屬于甲方權益的費用向建設單位作出放棄或讓步決定。
第九條安全文明施工要求
1、杜絕重大傷亡事故和重大火災事故,重傷2%以下,輕傷8%以下。
2、要積極配合各有關單位及公司的日常檢查,對提出的問題應妥善進行處理。接到的書面整改通知,應及時整改并書面回復公司安全科。對主管部門的整改通知,經公司安全科復查后再回復。如因乙方處理不力,發(fā)生的一切損失及費用均由乙方承擔。
3、施工現場的安全生產和文明施工應按當地政府部門下發(fā)的有關文件和公司的安全生產文明施工管理規(guī)定執(zhí)行。如被行政主管部門通報批評,給公司造成負面影響者,公司將根據情況予以處罰。
4、如施工現場發(fā)生重大安全事故,給公司造成經濟及名譽損失的,乙方除承擔全部責任外,另在原有上繳公司管理費的基礎上再上浮0.5個百分點。
5、另簽安全生產責任書(附后)。
第十條勞務管理
1、工程所涉及到勞務分包的必須和有資質的'勞務公司簽訂勞務分包合同,并在公司備案。禁止和無主體資格的個人簽訂協(xié)議。
2、項目部組織自有人員實施勞務作業(yè)的,必須提供為其所招用的工人辦理勞務用工合同和社會保險手續(xù)。
3、乙方必須確保農民工工資按時足額發(fā)放,并向甲方提供相關證明。如果出現農民工因工資鬧事等突發(fā)事件,甲方有權將乙方的工程款預付給農民工,乙方并承擔由此造成的一切后果。
4、農民工每到公司機關聚眾鬧事討要工資一次,乙方向甲方支付2萬元的名譽損失賠償;到政府部門聚眾鬧事討要工資一次,乙方向甲方支付5萬元的名譽損失賠償。
第十一條財務管理:
1、為加強公司對資金的統(tǒng)一管理,建設單位支付的工程款應當轉入公司指定的賬戶,乙方原則上不得與建設單位發(fā)生任何形式的工程款的收付。工程款到賬后,公司在扣除稅金及管理費后將及時將剩余工程款撥付乙方。
2、乙方應當負責催收工程款并辦理工程結算,并應根據合同造價或結算金額,實行包干,自負盈虧,并承擔由該項目所發(fā)生的一切債權債務。
3、安全文明施工措施費必須設立專用賬戶,做到??顚S茫为毩谐霭踩?、文明施工措施費用清單,并提供相應票據。
4、為搞好公司成本核算,加強公司企業(yè)所得稅管理,乙方應自項目開工之日起,在購買主材、地材等材料時,積極主動收集材料發(fā)票(發(fā)票必須是稅務機關印制的正規(guī)發(fā)票,能夠通過稅務機關發(fā)票真?zhèn)尾樵兿到y(tǒng)),并將收集到的材料發(fā)票在辦理工程款撥付手續(xù)時交到公司財務部。
5、乙方應向集團公司財務部提供不少于應撥付工程款20%的勞務發(fā)票,具體開據時間根據稅務機關的要求,另行通知。
6、凡在市區(qū)內施工的項目,均由公司開具建筑業(yè)發(fā)票(為避免經濟糾紛,原則上不再開具收據),營業(yè)稅、所得稅由公司代扣代繳,統(tǒng)一管理。
7、在外地施工的項目,乙方應在合同簽訂后一個月內到公司注冊地稅務機關開具外出經營許可證。營業(yè)稅在工程項目所在地繳納,企業(yè)所得稅回公司注冊地繳納,并在納稅后及時將完稅憑證和發(fā)票記賬聯交回公司。外出經營許可證即將到期(有效期限180天)的',在不影響正常生產經營的情況下,請?zhí)崆?5日交回公司財務部,以便重新辦理。逾期未交回的,由此造成公司被稅務機關處罰的,一切損失由乙方承擔。
第十二條印章管理
1、公司發(fā)放到項目部的印章,必須嚴格按照公司的印章管理辦法進行使用,不得用于印章授權內容以外的事務。否則,將按照公司的規(guī)定給予處理。
2、由公司蓋章擔保的材料采購、租賃合同,乙方應按合同約定及時支付各種款項,如出現材料供應商到公司投訴事宜,公司有權將乙方的工程款直接支付給材料供應商;如出現材料供應商對公司的訴訟,乙方除承擔相應的責任外,還應向公司支付訴訟標的額20%的信譽損失賠償。
第十三條管理費及其他費用:
1、管理費:公司計取工程總造價%的管理費。
2、乙方負責向當地建設行政主管部門交納辦理手續(xù)的各種費用,包括施工中的各種檢測、驗收費用。
第十四條工程回訪、保修
1、工程保修的內容、時間、保修金額均按照公司和建設單位簽訂的工程合同及補充協(xié)議為準,乙方應遵守國家有關規(guī)定,認真作好質量回訪,發(fā)現問題及時維修。
2、保修期間的工程出現質量問題,甲方或建設單位告知乙方,乙方不及時維修的,甲方有權先墊資維修,扣除乙方相應的保修金,并給予處罰。
第十五條乙方負責處理施工中的重大事務,如:農民工工資糾紛、工程款的辦理、公司約定其必須參加的會議等,均不得委托他人,否則,公司一律不予認可,并給予處罰(特殊情況除外)。
第十六條本協(xié)議書一式四份,甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,待工程竣工結算完畢、一切財務手續(xù)結清后本協(xié)議自行廢止。
第十七條其它未盡事宜,可參照有關規(guī)定協(xié)商解決。
甲方:
乙方:
年月日
工程內部分割協(xié)議書篇十八
甲方:
乙方:
現甲方___公司將裝修工程承包給乙方,由乙方負責項目承包并實施施工;為了保證工程質量和安全生產,使工程施工順利完成。經甲、乙雙方協(xié)商一致,自愿制定以下條款,雙方共同遵守履行。
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程內容:
詳見工程預算、圖紙和甲方指定及要求
4、甲方管理代表:
5、工程款項結算方式及相關手續(xù):
(1)項目經理的費用按占甲方商定的(費用承包、輔材包干認可)執(zhí)行,施工期間可預領20%,在工程竣工交付后,甲方除扣留20xx元作保修金(保修期為壹年),其余一次性付清。
(2)各班組工資的付給按甲方制定的工種班組合同書執(zhí)行,不得超付及拖欠。
(3)工程的各種其他費用應在甲方的指導下及時把事情對接處理,不得弄虛作假(由承包人負責經辦),否則作相應經濟處罰(25倍以上)。
5、工程期限:
6、工程質量:
本工程要求施工質量優(yōu)良,經甲方相關部門驗收合格
7、乙方責任:
8、甲方責任:
本合同如有未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有相等法律效力。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
工程承包內部協(xié)議書4
發(fā)包人(以下簡稱甲方):____________
承包人(以下簡稱乙方):____________
保證人(以下簡稱丙方):____________
乙方作為甲方工程項目經理,就甲方將本協(xié)議的工程以內部承包的方式發(fā)包給乙方,丙方提供擔保的有關事宜達成以下協(xié)議內容,共同遵守。
本協(xié)議簽訂的基礎:
1、甲方具有相應的工程施工資質,按照國家規(guī)定合法承包工程。
2、乙方是甲方公司的員工同時是本合同工程項目部的負責人。
3、丙方對乙方債務承擔連帶責任保證。
協(xié)議基本內容:
第一條工程概況
1、建設單位:____________
2、工程名稱:____________
3、工程地點:____________
4、承包范圍:招標人提供的設計圖紙和工程量清單內容、招標文件、答疑紀要等規(guī)定的工程范圍。具體承包范圍按甲方與建設單位簽訂的合同、補充協(xié)議及附件規(guī)定的內容為準。
5、承包方式:實行包工、包料、包工期、包安全、包質量、包文明施工、包項目債權債務、包違約責任、包項目盈虧的總承包方式。
6、質量等級:合格
7、施工期限:本工程施工期限為90日歷____________天,從____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。
第二條財務管理
1、甲方為乙方獨立設立財務賬簿,獨立核算,但是對外結算與支付,必須經過甲方財務統(tǒng)一辦理。本工程所有的工程款都應當由建設單位轉入甲方的賬戶,乙方未經過甲方書面授權,不得單獨與建設單位發(fā)生任何款項往來,否則視為其個人行為,與本工程無關。
2、對外結算:工程預付款、工程進度款和工程結算款均由甲方統(tǒng)一結算進入甲方為乙方設立的獨立賬戶。結算方式通過銀行票據的形式結算。
3、對外支付:由甲方通過乙方的獨立賬戶,統(tǒng)一對外支付材料款、人員工資等各項費用。乙方申請用款時,必須要說明款項的用途,并憑甲方負責人簽名的書面支付書方可支付,做到??顚S?。
4、乙方每月向甲方匯報一次工程進度及債務情況,甲方有權派人員到現場核對大宗建材和機械設備的購買和保管、使用、付款等情況。
5、對需要用甲方的賬戶對外發(fā)生款項往來的,需要乙方出具專項委托書。
第三條印章管理
1、本工程制作/項目章,以及技術章、資料章(表明"此章僅限于工程技術聯系或資料專用"字樣),甲方留有印章的樣本,該類印章不得用于簽訂合同使用。
2、乙方在工地施工中的材料采購合同、勞務分包合同、機械租賃合同、勞動合同等各類合同有都必須蓋甲方公司印章,必須報甲方備案。
3、乙方應當在工地制作印章使用情況登記表。甲方有權不定期檢查乙方的印章使用情況,乙方應當配合甲方的檢查,對甲方的疑慮提出合理的解釋。
第四條承包分攤費
1、甲方將本合同項下的工程內部承包給乙方,并按照本協(xié)議約定進行人員配備,并協(xié)助乙方進行工程全程的管理。
2、乙方按本工程總造價的____________%向甲方繳納承包分攤費。該費用根據甲方與建設單位簽訂的合同價款計算,在本工程開工后甲方可以從建設單位撥付的第一筆工程款中直接扣除,待工程最終結算完畢,多退少補。(備注;保證人管理費已交,超出合同部分按2%收管理費,保證人已向公司繳的履約保證金(25000元)待業(yè)主退到公司帳上乙方才能向公司申請退還。
第五條人員配備
1、乙方作為甲方公司員工,任本工程的項目經理。
2、由甲方組建項目管理部,技術負責人、項目核算負責人、質量管理人員、安全管理人員等人員由甲方派出,與甲方簽訂勞動合同,工資待遇由乙方承擔,工資標準不得低于甲方工作人員的工資標準。該工資由甲方代為支付,甲方可以從乙方的賬戶中直接扣除。
3、除項目管理部人員外,乙方聘請的其他人員的,應當將合同報甲方備案,否則視為乙方的個人行為,所有責任由乙方單獨承擔。
第六條安全管理與責任
1、乙方應當確保安全防護、文明施工措施費用??顚S?,在財務管理中單獨列出該項費用。
2、乙方在施工中應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定,嚴格按安全標準進行施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。乙方應當提出專項安全防護措施及施工方案,經甲方批準后從該專項費用中撥付。由于乙方安全教育不到位、安全措施不力,在安全檢查時的罰款由乙方承擔,發(fā)生安全事故的由乙方承擔責任和甲方的一切經濟損失。
3、甲方不定期對乙方進行安全檢查。在檢查過程中,乙方應積極配合甲方的檢查工作,同時接受并積極履行甲方提出的整改方案。
4、乙方應當為工地所有人員繳納社醫(yī)保,并且購買意外傷害商業(yè)險,該費用由甲方代為支付,可直接從乙方的賬戶中予以扣除,工地工作人員發(fā)生工傷的由乙方單獨承擔。
第七條工程管理
1、乙方應積極與甲方配合,接受建設單位和監(jiān)理的督促。乙方應在甲方書面授權范圍內履行職責,嚴格遵循《建設工程項目管理規(guī)范》,還應符合國家法律、法規(guī)及有關技術標準的規(guī)定。
2、工程施工前,由乙方組織所有參與施工人員接受甲方負責人現場技術交底,按照施工方案中的施工順序和方法進行施工。
3、乙方應在本合同簽訂之日起5日內向甲方提交施工組織設計和工程進度計劃,甲方在收到該材料后5日內提出修改意見或者予以確認。乙方應當按照進度計劃合理安排施工,并于每月日向甲方提交下個月的工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表。因乙方原因導致工程實際進度與乙方提交的進度計劃不符的,乙方必須做出合理解釋交甲方書面確認,并采取適當的改進措施以保證工程按期竣工,改進措施費用由乙方承擔。
4、乙方必須嚴格按照行業(yè)質量標準、規(guī)范及設計圖紙進行施工,并管理好施工班組和施工人員,規(guī)范施工,確保工程質量達到一次性驗收合格。
5、甲方有權隨時檢查乙方的施工進度和工程質量,乙方應當予以配合,對于甲方提出的意見,乙方應當予以修正。
6、本工程施工過程中,所有與建設單位的工作聯系單、簽證單等往來文件應當報甲方備案。
第八條竣工驗收
1、工程符合竣工驗收條件的,乙方應當通知甲方派員進行竣工驗驗收材料的制作和整理,甲方派駐人員有權對材料制作的過程進行監(jiān)督并提出修正意見。本工程按照國家現行的有關施工規(guī)范標準執(zhí)行驗收,并符合甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》的要求。達不到質量要求的,甲方有權要求乙方返工整改至符合驗收標準,所需費用全部由乙方負責。
2、工程竣工驗收材料應當報甲方公司備案,并經過甲方的審核之后方可報送建設單位及建設局。
3、工程竣工驗收合格的,乙方必須協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。
4、工程竣工驗收合格后,雙方所有款項進行結算,并預留工程結算款的____________%作為質量保修金。
5、在保修期內,乙方應當按照工程質量保修協(xié)議承擔保修義務,并將保修情況經建設單位書面確認后報甲方備案,作為工程保修結算之依據。如乙方經甲方或業(yè)主催告后,未履行保修職責,由甲方代為保修或組織他人保修,發(fā)生費用按雙倍計算并直接從保修款中予以扣除,乙方不得有任何異議。保修款不足以用來甲方扣除的,超出部分的費用乙方應賠償甲方。
第九條甲方權利義務
1、甲方有權派員隨時監(jiān)督乙方的施工進度、現場安排、人員配備、安全措施等,確保工地按期保質保量的竣工。
2、本工程實施過程中發(fā)生的各項稅金及費用,甲方有權按照本協(xié)議約定代扣代繳,包括工作人員的`工資、保險費用等。
3、甲方在建設單位支付的每筆工程款中有權扣留____________%作為保證金,在工程竣工驗收合格后與乙方辦理結算,該筆費用在填補完管理費、甲方已經支付但是按照本協(xié)議應當由乙方承擔的費用、上款規(guī)定的各項代扣代繳的稅費、預留____________%質量保證金后,剩余款項應當支付給乙方。
4、甲方應當協(xié)助乙方辦理本工程所需的各類證照。
第十條乙方權利義務
1、乙方在甲方的管理監(jiān)督下按進度進行施工,負責行使本工程施工進度、質量、安全文明施工等全面權利和承擔全面義務。
2、乙方在申請工程款時,必須提供相應的材料。
3、乙方應當將工作人員花名冊放甲方公司備案,甲方按照該花名冊代為發(fā)放工資和繳納各類保險,直接從乙方的工程款中予以扣除。
4、本工程所需材料、設備全部由乙方自行采購,乙方應當保證材料設備的質量安全,設備的維護和保養(yǎng)費用由乙方承擔。
第十一條違約責任
1、未經甲方書面同意,乙方不得將本工程進行轉包或者分包,否則一經發(fā)現,甲方有權解除本合同,并要求乙方承當所有的賠償責任。
2、乙方不得以與工程無關的理由轉移資金、改變資金用途和透支,若經發(fā)現,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔所有的賠償責任。
3、乙方使用虛假材料挪用工程款的,甲方有權單方解除本協(xié)議,甲方因此遭受的所有損失由乙方承擔,并承擔本工程價款____________%的違約金。
4、甲方發(fā)現乙方將安全文明施工費挪作他用的,可以要求乙方填補該部分費用,并有權單方解除本協(xié)議,所發(fā)生的一切損失由乙方承擔。
5、因乙方原因致使工程款不能按期發(fā)放導致甲方無法按時發(fā)放工人工資的,責任由乙方承擔;若因此導致工人上訪事件的,乙方應當承擔每次____________元的罰款,并賠償甲方其他經濟損失。
6、因乙方原因致使工程驗收不合格的,乙方應當自費進行返修整改直至竣工驗收合格,所耽誤的工期不予順延。乙方未能按期竣工的,每延誤一天違約金20xx元,并承擔由此給甲方帶來的所有損失,包括但不限于工程延誤造成建設單位對甲方的罰款、追索費用等一切損失。
7、本工程對外產生的債務及相應的法律責任由乙方承擔,甲方因此遭受損失的有權從建設單位撥付的工程款中直接予以扣除,不足以支付導致甲方墊付的乙方予以全額賠償。
8、因乙方原因發(fā)生的事故,致使甲方遭受損失的,甲方有權從工程進度款中直接予以扣除,不足部分由乙方另行承擔;給第三人帶來損害的,乙方應當積極賠償,若乙方未能積極賠償的,甲方有權從工程進度款中直接扣除,并給付受害人。
9、乙方以項目經理部的名義對外簽訂任何材料包括但不限于合同、承諾書、擔保書等,均需交由甲方審核同意并備案后,方可簽署。不論甲方是否同意簽署,由此所發(fā)生的任何經濟、法律責任,均由乙方自行承擔,給甲方造成損失的,乙方負責予以全額賠償。
10、乙方應嚴格遵守本協(xié)議第三條的印章管理規(guī)定,任何未蓋有甲方公司印章或未取得甲方書面授權許可的合同都視為乙方的個人行為,產生的責任由乙方承擔,與甲方無關。
11、乙方應當按照施工組織設計的時間(若與甲方和建設單位達成的開工時間不符的,以甲方與建設單位達成的開工時間為準)進場,若乙方不能按進度計劃組織勞力機械進場施工的,甲方除有權另組織其他人員進場施工外,另乙方應承擔每延誤開工時間一天500元的違約金,甲方另行組織勞務進場施工的一切費用概由乙方承擔,并賠償由此造成的甲方和第三方的一切損失。
12、乙方及承包項目上因拖欠工、料、費等造成法院、仲裁機構及其他國家政府部門、機關劃走、凍結甲方賬戶資金,限3日內歸還相同金額,并向甲方賠償5萬元違約金。否則,乙方除立即歸還前述資金外,還應按照銀行同期貸款利息的四倍計算加收利息,并向甲方賠償十萬元違約金,乙方還應承擔由此給甲方造成的其他一切損失。
第十二條擔保條款
1、丙方作為保證人在本合同項下提供的保證為連帶責任保證。
2、保證人在本合同項下的保證范圍包括本合同債務、違約金、賠償金、甲方為實現債權與擔保權利而發(fā)生的相關費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、律師費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、公證費、送達費、郵寄費、公告費等)。
3、保證期間自自簽訂本協(xié)議起到工程完工后二年。
第十三條其他約定
1、本協(xié)議履行過程中發(fā)生糾紛的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由甲方所在地的人民法院管轄。
2、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字(蓋章)之日起生效,至協(xié)議履行完畢終止。
3、雙方未盡事宜,可另行達成補充協(xié)議。
甲方:____________
簽字代表:____________
乙方:____________
簽字:____________
丙方:____________
簽字:____________
簽約時間:____________
工程內部分割協(xié)議書篇十九
施工單位:_______________________,以下簡稱乙方
第一條總則
一、工程名稱:________________________________。
二、國家(或各部委,或省,自治區(qū),市政府,計委,建委等有關單位)對工程的批準投資計劃,工程項目表,申請建筑許可執(zhí)照,計劃任務書,初步設計,總概算等文件號。
三、工程編號:________________________________。
四、工程地點:________________________________。
五、工程范圍:本合同全部工程建筑安裝面積共計_________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。
六、工程造價:本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣_________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。
第二條工程期限
本合同全部工程自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工(各單項工程,中間交工工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)。
在組織施工過程中,如遇下列情況,得順延工期,雙方應及時進行協(xié)商,并通過書面形式確定順延期限:
一、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
二、因甲方提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
三、因甲方不能按期供圖,供料,供設備或其所供材料,以及設備不合規(guī)格要求,被迫停工或不能順利施工者。
第三條施工準備
一、甲方在開工前應辦妥征地拆遷;申請領取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線,綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料,構件的堆放和中轉場地,搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源,電源和運輸道路的接通;向乙方提供所有工程設計圖紙;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
二、乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙,參與設計交底,編好施工圖預算,負責編制施工組織設計或施工方案,進行現場平面布置,搭建施工臨時設施,安排施工總進度計劃,儲備材料,加工構件,做好一切施工準備。
第四條物資供應
一、本合同全部所需材料按下列第_________項供應方式辦理:
3.包工不包料工程,全部材料由甲方采購供應到現場或指定的加工地點。
4._______________________________________________。
二、成套設備和非標準設備,由甲方負責辦理申請、訂貨及加工,引進成套設備在交付乙方前,甲方應負責商品檢驗。在施工現場加工的非標準設備,甲方可委托有條件的乙方加工。
三、工程所需材料如因供應部門的規(guī)格品種或材質不能滿足工程所需要求,必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時,應事先取得原設計單位和甲乙雙方的同意,在辦理有關手續(xù)后實行,由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費,由負責供應之一方負擔。
四、凡應附有合格證明的材料,在進入施工現場時必須驗證,如無證明,須經試驗合格方準使用,其試驗費應由負責供應之一方負擔。
五、由甲方負責供應的材料和設備,如未按期供應或規(guī)格質量不符要求,經雙方努力仍無法解決,因此造成乙方的損失,由甲方負擔。
第五條工程款結算
一、本合同全部工程造價的結算方式,按下列第_________項辦理:
1.以施工圖預算加增減變更預算進行結算;
3.按標準施工圖單方造價包干,包干范圍以外的費用另按有關規(guī)定調整包干造價;
4.包工不包料工程,按包工預算定額或人工費包干辦法結算。
5._______________________________________________。
二、本合同自簽訂生效之日起,
甲方應在_________日內按工程造價總數_________元的百分之_________一次撥給乙方備料及施工費。工程進行期間,甲方應審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月(季)報表,并據此撥給工程進度款。工程未竣工驗收前,可預留工程總造價的百分之_________的尾款,待工程竣工驗收后全部付清。(基本建設投資撥款改貸款之后,貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理。)
第六條施工與設計變更
一、乙方在組織施工中必須堅持“百年大計,質量第一”的方針,要根據國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準,以及設計要求組織施工,要求全部工程達到合格標準。
二、在組織施工中,要堅持按圖施工,任何一方不得隨意變更設計,如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運,勞動力,機械調遷等損失,應由甲方負擔:
3.在施工中如遇中途停建,緩建,甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。
三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工,返工,材料,構件的倒運,機械二次進場等損失,均由乙方自行負擔。
四、乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度,凡隱蔽工程完成后,必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收,并作好記錄;重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收,并辦理隱蔽驗收手續(xù)。如甲方與設計單位屆時未參加,乙方可自行檢查驗收,并應作好記錄,甲方應予承認。如甲方以后提出檢查時,檢查結果不符合要求者,其檢查費用由乙方負責;符合要求者,其檢查費用由甲方負責。
五、在組織施工過程中,如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時,因此所增加的各項施工費用,應由甲方負擔。在組織施工前,甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續(xù)。
第七條竣工驗收,結算與保修
一、乙方在單項工程竣工前_______日,應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收,如甲方不能按期參加驗收,須提前通知乙方,并與乙方另行商定驗收日期,但甲方必須承認乙方的竣工時間。甲方推遲驗收,其間所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方負擔。
二、竣工工程經檢驗合格,從驗收之日起_________天內乙方向甲方移交完畢,如甲方不按期接管,致使已驗收工程發(fā)生損失,應由甲方負擔。
三、某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方,以便由另一施工單位進行施工,在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續(xù),作為竣工工程驗收之依據。
四、在進行竣工工程驗收中,如發(fā)現不合格須返工或修理補做的部分,雙方在驗收時應議定修補措施和期限,由乙方在規(guī)定期限內完成,完成后經驗收合格再行移交,因此而發(fā)生的各項費用由乙方承擔。
五、工程已基本竣工,如遇某種材料或設備雙方均無法解決,致使該項工程不能全部按期竣工,經雙方研究同意,可作減項竣工,并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。
六、竣工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范,質量檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時,乙方應向甲方提供以下條件:
1、增減工程變更的有關手續(xù)和其它洽商記錄;
2、隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
3、提供竣工圖的工程,如工程變更不大,施工單位應盡量在原施工圖上加以注明,提交甲方存檔。工程變更較大的,由甲方自繪或委托設計單位繪制竣工圖。
七、乙方在單項工程竣工驗收________天內,應將竣工工程結算件送交甲方進行審定,甲方接到竣工結算件后應在_________天內審定完畢,如到期未審定完或未提出異議,即視同同意結算,建設銀行據以撥款。
八、工程竣工驗收后,乙方對施工的土建工程質量負責保修一年,采暖工程保修第一個采暖期。在保修期間,確因施工責任造成的屋面漏雨,管道漏水,漏氣,堵塞等質量事故,應由乙方負責修理,并負擔全部修理費用。
第八條獎勵、懲罰與仲裁
一、乙方在保證工程質量的前提下提出修改設計的合理化建議,經甲方和原設計單位同意方可施工,由此而節(jié)藥的工程投資,百分之_________歸乙方,百分之_________歸設計單位。
二、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工,以竣工驗收合格日期計算,每逾期一天,應按該項工程的.預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算),由乙方償付給甲方萬分之_________的違約金。如乙方采取措施提前竣工,每提前一天,由甲方付給乙方萬分之_______的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)藥的投資中支付。如甲方確無資金來源,可不實行獎罰條款,乙方應從全局出發(fā),不因此推遲交工。
三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項,如逾期不付,則視同貸款,拖延方應增付應付而未付款項的利息。
四、施工合同由各級建設銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經濟糾紛,應本著實事求是的原則,協(xié)商解決,如雙方協(xié)商不能解決時,根據一方當事人的請求,可以提交有管轄權的工商行政管理部門仲裁。
第九條工程負責人和工傷事故
一、甲方派_________為駐現場負責人,乙方派_________為現場施工負責人,共同履行本合同的各項規(guī)定。
二、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,安全施工,防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,均由乙方負責,乙方不得因此影響工程進度。
第十條合同份數及有效期
一、本合同一式_________份。其中正本兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;副本一式_________份,報送甲乙雙方的主管部門,工商行政管理機關和建設銀行各一份存留備案。
二、本合同自雙方簽訂之日生效,在本合同全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。
第十一條附則
一、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜,雙方可根據具體情況結合有關規(guī)定議定附則條款,作為本合同之附件,與本合同具有同等效力,但不得與本合同抵觸。
二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書,在簽訂本合同后,可作為本合同之附件,與本合同抵觸之處,以本合同為準。
第十二條合同附件(均略)
一、工程項目一覽表
二、全部施工圖紙
三、施工圖預算表
四、甲方負責供應材料,設備一覽表
五、國家(或省,自治區(qū),市政府,計委,建委等有關單位)對工程的批準投資計劃,計劃任務書等________份文件。
第十三條其它條款__________________________________________________________________。
建設單位(甲方)(蓋章):____________
代表人(簽字):______________________
地址:________________________________
電話:________________________________
聯系人:______________________________
銀行帳號:____________________________
______________年_________月_________日
施工單位(蓋章):____________________
代表人(簽字):______________________
地址:________________________________
電話:________________________________
聯系人:______________________________
銀行帳號:____________________________
______________年_________月_________
工程內部分割協(xié)議書篇二十
甲方:_________乙方:_________甲方將_________工程的施工任務交給乙方,代表公司處理并承擔質量、進度、安全等技術及經濟責任,經雙方討論認可,達成如下協(xié)議:
一、工程名稱:_________。
二、工程地點:_________。
三、甲方責任:
1、甲方負責辦理施工項目各種手續(xù)。
2、負責乙方施工的各種機械設備。
3、幫助解決工程上的疑難問題。
4、督促乙方搞好安全。
5、幫助乙方辦理竣工驗收的各種施工手續(xù)。
四、乙方責任:
1、完成業(yè)主與建設方簽訂的施工合同。
2、負責工程上的人事、質量、安全及稅收。
3、負責工地上的資金支配權。
4、負責工地上的機械設備管理與維修。
五、核算:本公司各工地單獨核算、虧盈自負,建設方所付工程款甲方不能私自動用。工地所發(fā)生的費用由承包人負責。
六、資金與帳務管理各工地上交總價款的配合費_________%,屬公司行政管理人員的工資費用。
七、繳款時間:各工地不管建設方欠款多少,必須分兩次收完,主體實付一半,初驗前必須付清。
八、工程驗收:乙方必須注意工程質量、安全,作到百年大計,質量第一的原則,服從甲方行政管理,接受甲方對質量、安全的監(jiān)督檢查。
九、資料:乙方房屋竣工后,必須交一套完整的竣工資料及備案證由公司保管。
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