比喻是一種修辭手法，通過將事物與其它相似的事物進行對比來形成鮮明的形象。如何面對失敗，化挫折為動力，邁向成功？總結(jié)是提高學習和工作效率的一種重要方法?？偨Y(jié)是在一段時間內(nèi)對學習和工作生活等表現(xiàn)加以總結(jié)和概括的一種書面材料，它可以促使我們思考，我想我們需要寫一份總結(jié)了吧?？偨Y(jié)能夠幫助我們更好地管理時間和資源。那么我們該如何寫一篇較為完美的總結(jié)呢？以下是一些成功人士的總結(jié)經(jīng)驗，希望能給大家一些啟示。
物業(yè)雨天應急預案篇一
20xx年汛期雨季已經(jīng)來臨，為保護小區(qū)業(yè)主財產(chǎn)安全，根據(jù)城區(qū)防汛(xx)x號文件精神，結(jié)合我小區(qū)的實際情況，特制定防汛工作方案。
組長：xxx。
副組長：xxx。
組成員：管理處各部門主管、辦公室人員、工程維修人員、保安、保潔、綠化人員。
1、認真貫徹執(zhí)行縣政府關(guān)于安排物業(yè)防汛排水的指示精神，全面指揮小區(qū)的防汛工作。按照應急領(lǐng)導小組的人員安排，快速、及時、有效地處理小區(qū)防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災害事故。采取有效措施，立足小區(qū)，堅持自保、自救，確保小區(qū)的汛期安全。
2、準備足夠的防汛物資，根據(jù)出現(xiàn)的險情，提出排險、搶險方案。負責檢查、監(jiān)督防汛措施的落實情況;負責檢查、監(jiān)督防汛物品的準備情況;確保業(yè)主的正常生活秩序和財產(chǎn)安全，杜絕小區(qū)凹陷區(qū)域的排水不暢和地下室存水等問題。
1、防汛領(lǐng)導小組和搶險隊。具體負責小區(qū)內(nèi)的防汛工作，確保安全度汛和業(yè)主財產(chǎn)不受損失;及時收集雨情、汛情等;做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意識;確保無事故發(fā)生。防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班人員做到24小時電話暢通。值班人員要堅守崗位，嚴禁離崗、脫崗。如遇大雨，經(jīng)理及各級主管、安保班長必須到崗，人員要做到手機不關(guān)機。在崗人員和不認真負責而造成損失的人員實行問責制，造成重大損失的要追究責任。
2、聯(lián)系工作。保安部應對有車業(yè)主進行經(jīng)常性的安全提示，并做好地下車庫車輛停放秩序。客服人員應了解，所有地下車庫的業(yè)主通訊聯(lián)系方式，必要時通知業(yè)主，配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨，應密切關(guān)注雨水情況和小區(qū)內(nèi)有關(guān)道路的通暢情況，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系準備工作。
3、物資準備和各部門的具體職責。根據(jù)小區(qū)實際情況，對重點部位要加強巡視;各部門分工明確;做到雨前、雨中、雨后都有專人負責監(jiān)視;并做出相應排險措施;以下是各部門的明確分工與職責：
客服中心：在汛情來臨時，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作，對災情相對嚴重的樓棟，要重點記錄汛情信息，必要時電話通知業(yè)主告知詳情。如有業(yè)主求救電話，應詳細記錄業(yè)戶詳細住址(樓層號、單元號、房間號、聯(lián)系方式)，并立即向上級主管部門報告，申請增援。
維修部：維修人員應定期檢查小區(qū)內(nèi)的水、電設備，汛期要適當增加檢查頻率，確保設備正常使用和安全。
保潔、保安部：檢查各雨水井排水管道的暢通情況和應急使用情況。
(1)應急燈具要充足電量，以備夜間使用。配備一定的鋼筋拉鉤或洋鎬必要時打開雨水井蓋。
(2)沙袋若干，將沙袋放在地勢較低的入口地方，可以起到截流的作用，避免上游雨水匯集到地勢較低的區(qū)域，造成危險。小區(qū)內(nèi)容易積水的幾個地方，要密切關(guān)注積水情況。災情結(jié)束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區(qū)域，并做好保護工作，以免影響下一次的使用。
(3)排水設備，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期檢查設備的工作情況。如遇部分管道排水不暢，應用排水泵將此區(qū)域的積水排至其他順暢的區(qū)域。用完后要清洗干凈，并存放。
(4)重點防御部位：地下車庫出入口、儲藏室出入口，c17-c18之間防空地下車庫出入口。a1-a2之間的地下車庫出入口，a15南邊地下車庫出入口。
保安部：充分做好汛期安全保衛(wèi)工作，如有求救或增援電話，應在第一時間趕到現(xiàn)場，做好救援和保衛(wèi)工作，如遇特殊情況應立即向公司領(lǐng)導和上級主管部門報告，在關(guān)鍵時刻幫業(yè)主排憂解難。應對有車業(yè)主進行經(jīng)常性的安全提示，并做好地下車庫車輛停放秩序。
(一)、第一預案：
當氣象臺發(fā)布暴雨警報時，物業(yè)服務中心及時提前通報業(yè)主風情、水情、雨情，提醒業(yè)主注意離家前閉窗戶、門。辦公室人員根據(jù)各自的職責，加強值班，進一步檢查落實各項防汛應急措施，組建防汛搶險隊伍，落實搶險物資。
防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓。
(二)、第二預案：
遇暴雨突發(fā)性災害天氣時，搶險小組迅速組織人員及時檢查疏通排水管道，做到排水暢通;對小區(qū)內(nèi)部和地下室、地下車庫積水情況進行監(jiān)測，及時報告災情，必要時及時組織足夠的臨時排澇設備進行強排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財產(chǎn)安全。
各部門應恪盡職守，安全度汛，確保業(yè)主生命財產(chǎn)及公共財物的安全，越是關(guān)鍵時刻我們越要有組織有紀律;關(guān)鍵時刻義勇當先、臨危不懼。時刻把業(yè)主的利益放在頭等位置。讓公司領(lǐng)導放心，讓業(yè)主滿意是我們義不容辭的責任。
物業(yè)雨天應急預案篇二
組長：
組成員：
搶險隊伍：管理處各部門主管、辦公室、工程維修、全體安保。
1、認真貫徹執(zhí)行市、區(qū)物業(yè)關(guān)于防汛排水的指示精神，全面指揮xx小區(qū)的防汛工作。按照應急領(lǐng)導小組的安排，快速、及時、有效地處置xx小區(qū)防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災害事故。采取有效措施，立足小區(qū)，堅持自保、自救，確保小區(qū)的汛期安全。
2、準備足夠的防汛物資，根據(jù)出現(xiàn)的險情，提出排險、搶險方案。負責檢查、監(jiān)督防汛措施的落實情況;負責檢查、監(jiān)督防汛物品的準備情況;確保業(yè)主的正常生活秩序和財產(chǎn)安全，杜絕小區(qū)凹陷區(qū)域的排水不暢和地下室存水等問題。
1、成立的防汛領(lǐng)導小組和搶險隊。具體負責小區(qū)內(nèi)的防汛工作，確保安全度汛和業(yè)主財產(chǎn)不受損失;及時收集雨情、汛情等情報;做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意識;確保無事故發(fā)生。防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班做到24小時電話暢通。值班要堅守崗位，嚴禁離崗、脫崗。如遇大雨，經(jīng)理及各級主管、安保班長必須到崗，辦公室要做到手機不關(guān)機。
2、建立安全責任制。管理處領(lǐng)導人將具體工作分布到位，做到各個區(qū)域都有直接責任人。對不能按時到崗和不認真負責而造成損失的實行問責制，造成重大損失的要追究責任。
3、聯(lián)系工作。安保部門應對有車業(yè)主進行經(jīng)常性的安全提示，并做好地下室車輛停放秩序。客服應了解，所有地下車庫的業(yè)主通訊聯(lián)系方式，必要時通知業(yè)主，配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨，應密切關(guān)注雨水情況和小區(qū)內(nèi)有關(guān)道路的通暢情況，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系準備工作。
4、物資準備和各部門的具體職責。根據(jù)****小區(qū)實際情況，對重點部位要加強巡視;各部門分工明確;做到雨前、雨中、雨后都有專人負責監(jiān)視;并做出相應排險措施;以下是各部門的明確分工與職責：
財務部：竭盡全力保護好財務部的生命、財產(chǎn)安全。如有特殊情況需立即向上級主管部門報告。自保同時，協(xié)助其他部門做好救災工作。
公共事業(yè)部：在汛情來臨時，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作，對災情相對嚴重的幾座樓層，要重點記錄汛情信息，必要時電話通知業(yè)主告知詳情。如有業(yè)主求救電話，應詳細記錄業(yè)戶詳細住址(樓層號、單元號、房間號、聯(lián)系方式)，并立即向上級主管部門報告，申請增援。
綠化保潔部：充分做好汛期綠化植被的保護工作和小區(qū)保潔工作。在惡劣天氣時，采取相關(guān)措施保護花草樹木的成長。雨后做好小區(qū)的衛(wèi)生清掃工作，讓小區(qū)的每個角落時刻保持衛(wèi)生清潔。讓在住業(yè)主感受到環(huán)境的清新自然，通過我們的努力讓小區(qū)的業(yè)主生活環(huán)境更加美好。如有業(yè)主屋內(nèi)或倉庫有進水現(xiàn)象，應配合工程部立即前往，幫助業(yè)主做好清掃排水工作。
工程部：工程應定期檢查小區(qū)內(nèi)的水、電設備，汛期要適當增加檢查頻率，確保設備正常使用和安全。檢查各排水管道的暢通情況和應急使用情況。險情發(fā)生時的救援物資包括：
1)應急燈具要充足電量，以備夜間使用。
2)沙袋若干，將沙袋放在地勢較低的入口地方，可以起到截流的作用，避免上游雨水匯集到地勢較低的區(qū)域，造成危險。小區(qū)內(nèi)幾個容易積水的樓層有a1、a3、a5、c1等幾個地方，要密切關(guān)注積水情況。災情結(jié)束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區(qū)域，并做好保護工作，以免影響下一次的使用。
3)準備鐵鍬5把、帶鉤鋼筋5根，必要時疏通下水道，或直接打開下水道井蓋，可以加快雨水流入下水道的速度，避免雨水沖進地勢較低的車庫或倉庫。災情結(jié)束后要立即放置井蓋到原處，以免發(fā)生危險。
4)排水設備，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期檢查設備的工作情況。如遇部分管道排水不暢，應用排水泵將此區(qū)域的積水排至其他順暢的區(qū)域。用完后要清洗干凈，并存放。
安保部：充分做好汛期安全保衛(wèi)工作，如有求救或增援電話，應在第一時間趕到現(xiàn)場，做好救援和保衛(wèi)工作，如遇特殊情況應立即向上級主管部門報告，在關(guān)鍵時刻幫業(yè)主排憂解難。
當氣象臺發(fā)布暴雨警報時，防汛工作領(lǐng)導組成員全部到位。及時總結(jié)防汛信息，通報風情、水情、雨情。辦公室根據(jù)各自的職責，加強值班，進一步檢查落實各項防汛應急措施，組建防汛搶險隊伍，落實搶險物資。
當暴雨襲擊或有關(guān)部門發(fā)布緊急警報時，防汛領(lǐng)導小組立即召開防汛緊急會議或進行緊急部署。物業(yè)辦公室要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓。
遇暴雨突發(fā)性災害天氣時，搶險小組迅速組織及時檢查疏通排水管道，做到排水暢通;對小區(qū)內(nèi)部和地下室積水情況進行監(jiān)測，及時報告災情，必要時及時組織足夠的臨時排澇設備進行強排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財產(chǎn)安全。
以上各組各部門應恪盡職守，安全度汛，確保業(yè)主生命財產(chǎn)及公共財物的安全，越是關(guān)鍵時刻我們越要有組織有紀律;關(guān)鍵時刻義勇當先、臨危不懼。時刻把業(yè)主的利益放在頭等位置。讓總公司領(lǐng)導放心，讓業(yè)主滿意是我們義不容辭的'責任。
物業(yè)雨天應急預案篇三
根據(jù)物業(yè)集團公司下發(fā)通知與要求，為扎實做好公司及各項目汛期預防工作，保障公司和業(yè)主財產(chǎn)及人身安全，特制定應急預案。
(一)、成立防汛領(lǐng)導小組。
組長：xx。
副組長：xx。
成員：xx。
職責：負責物業(yè)管理有限公司和各項目排水設施設備檢查維護工作，保證排水系統(tǒng)完好有效;加強各項目的巡視檢查，及時查找漏點，避免因漏雨導致的電路短路、設備損壞問題的發(fā)生，特別是各項目的高配間，必須保證正常供電;負責各項目避雷設施設備的檢修工作，負責儲備必要的防汛、救災物資;一旦發(fā)生洪澇災害，按照本防汛救災預案組織維護和搶險工作。
(二)、在防汛領(lǐng)導小組的指揮下成立四個工作組。
1、成立防汛搶險組。
組長：xx。
成員：xx。
職責：在防汛領(lǐng)導組的指揮下進行防汛搶險工作，各項目經(jīng)理組織搶險對各管理區(qū)域進行全面檢查，確定積水區(qū)域事故發(fā)生原因，制定局部應急措施，組織進行處理。
2、成立設備保障組。
組長：xx。
成員：xx。
職責：在防汛領(lǐng)導組的指揮下進行防汛搶險(用水泵進行排水)工作。各項目根據(jù)項目實際情況，合理組織利用排水泵等設備對積水嚴重區(qū)域進行排水，保障各管理區(qū)域正常。
3、后勤保障組組長：xx。
成員：xx。
職責：在防汛領(lǐng)導小組的指揮下進行搶險通訊、統(tǒng)計、后勤保障工作。在發(fā)生汛情時，做好公司內(nèi)部信息的傳遞和后勤保障工作，在汛情后，統(tǒng)計匯總由于汛情造成的損失情況。
4、應急救援組組長：xx。
成員：xx。
職責：在防汛領(lǐng)導小組的指揮下進行汛情援助工作。當某項目發(fā)生重大險情時，及時抽調(diào)進行救援。
二、防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵锨、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線盤等，并設專人負責，確保防汛物資24小時可領(lǐng)用。
三、各項目經(jīng)理為各區(qū)域防汛責任人;加強防汛意識培訓，對重點部位要檢查到位，發(fā)現(xiàn)險情及時上報部門或公司領(lǐng)導，并采取積極措施，避免險情擴大。
四、防汛期間所有防汛必須保持通訊工具24小時暢通。
五、遇中雨以上雨情時，項目經(jīng)理必須在崗值班;遇大到暴雨雨情時，實行全員全崗值班制度。
六、當辦公室值班接防汛通知后，應及時通知值班領(lǐng)導及全體防汛。
七、各項目值班接到業(yè)主求助信息后，應及時通知當值領(lǐng)導和項目。
防汛主要成員迅速到現(xiàn)場查看情況，及時處置;當遇到管理區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)大面積積水時，應迅速組織趕赴現(xiàn)場，調(diào)集水泵等相關(guān)設備進行疏通、排水，同時上報公司領(lǐng)導。
八、平時，辦公室內(nèi)勤和各項目客服應密切注意天氣變化，并及時通知相關(guān)天氣異常情況，同時做好防汛期間值班簽名，及重大汛情記錄。
九、防汛物資應加強管理，汛期結(jié)束后交倉庫保管，以備后期續(xù)用。
物業(yè)雨天應急預案篇四
根據(jù)消防規(guī)范和商業(yè)物業(yè)的實際情況編制此消防應急預案，目的為了做好商業(yè)物業(yè)的消防安全工作。
1、應急組織構(gòu)成情況(安全指揮部)：
總指揮：公司領(lǐng)導；現(xiàn)場指揮：物業(yè)負責人；
現(xiàn)場副指揮：商業(yè)物業(yè)各部門負責人；
成員：全體員工。
2、應急組織機構(gòu)由消防滅火組、搶險搶修組、物資供應組、交通運輸組、警戒疏散組、醫(yī)療救護組、通訊聯(lián)絡協(xié)調(diào)組等小組組成。
3、應急安全指揮部職責：負責組織商業(yè)物業(yè)預案的制定、修訂；組建應急救援隊伍，組織預案的實施和演練；檢查督促事故應急救援的各項準備工作；事故狀態(tài)下按照應急救援預案實施救援。
4、應急職責。
(1)總指揮：負責定時召開消防應急安全指揮部會議，傳達上級相關(guān)文件與會議精神，部署、檢查落實消防安全事宜；宣布緊急狀態(tài)的啟動和解除；全面指揮調(diào)動應急組織，調(diào)配應急資源，按應急程序組織實施應急搶險。
(2)現(xiàn)場指揮：負責應急預案工作的具體落實，做好相關(guān)應急準備；協(xié)助總指揮作好應急救援的具體指揮工作，若總指揮不在區(qū)域時，由現(xiàn)場指揮全權(quán)負責應急救援工作。
(3)現(xiàn)場副指揮各成員具體負責火險發(fā)生時突發(fā)事件的處理、報告、監(jiān)控與協(xié)調(diào)，保證安全指揮部緊急指令的暢通和順利落實；做好宣傳、教育、檢查等工作，努力將火災事故的損害減小到最低限度。
(4)消防滅火組(由保安隊、工程部員工組成)負責消防設施完善和消防用具準備，負責檢查本單位各個部位的用電、用火安全；發(fā)生重大火災或其它重大突發(fā)事件時，立即趕到事故現(xiàn)場進行火災撲救或應急搶險。
(5)搶險搶修組(由工程部、保安隊員工組成)應急狀態(tài)下，撲救火災、設備維修、設備復位，制定安全措施，監(jiān)督檢查安全措施的落實情況。
(6)物資供應組(由工程部、保安隊員工組成)狀態(tài)下應急物資的供應保障，如設備零配件、工具、沙袋、鐵鍬、消負責應急防泡沫、水泥、防護用品等。
(7)交通協(xié)調(diào)組(由保安隊與商業(yè)物業(yè)員工組成)：負責消防救急車輛的通暢與協(xié)調(diào)；傷病員和救災物資的運送。
(8)安全警戒疏散組(由保安隊與商業(yè)物業(yè)員工組成)：負責布置安全警戒，保證現(xiàn)場井然有序；實行緊急狀況管制，保證現(xiàn)場道路暢通；加強保衛(wèi)工作，禁止無關(guān)人員通行；緊急情況下的人員疏散。
(9)醫(yī)療救護組(由保安隊與商業(yè)物業(yè)員工組成)負責聯(lián)系醫(yī)療機構(gòu)；組織救護車輛及醫(yī)務人員、器材進入指定地點；組織現(xiàn)場搶救傷員。
(10)通訊聯(lián)絡協(xié)調(diào)組(由保安隊與商業(yè)物業(yè)員工組成)負責應急搶險過程中的通訊聯(lián)絡，保證通訊暢通，負責各小組之間的協(xié)調(diào)以及與外部機構(gòu)的聯(lián)系、協(xié)調(diào)。
當有發(fā)生火災事故的危險或者突然起火時，啟動相應的應急)負責應急程序。
定期對火險危險源、危險區(qū)域和因素進行監(jiān)控和排查，對排查出的隱患要建檔登記。做好動態(tài)監(jiān)控和應急準備工作，并及時向上級部門報告。發(fā)現(xiàn)有火險發(fā)生時要及時通過各種方式發(fā)布預警信息。
(二)報警。
1、當發(fā)生火險時，第一發(fā)現(xiàn)人立即向部門負責人報告，向負責人說明事故地點、事故類型等事故概況。
2、立即引導附近人員先行疏散，并迅速利用就近的消防器材控制火情，爭取消滅于火災初級階段。
3、如不能及時控制、撲滅火災，在場人員要立即采取措施妥善處理(如切斷電源等)，防止火勢蔓延。
4、由第一接報的部門負責人立即向安全指揮部現(xiàn)場指揮匯報事故情況，緊急情況下現(xiàn)場指揮迅速將情況報告總指揮，根據(jù)總指揮的指令再向消防、公安部門報警。
5、事故如發(fā)生在夜間或節(jié)假日，發(fā)現(xiàn)人員向行政值班人員報告，或直接向總指揮及現(xiàn)場指揮報告事故情況，緊急情況下同時向消防、公安部門報警，并采取必在的可行的控制措施。
(三)接報。
1、消防值班人員、行政值班人員、總指揮、現(xiàn)場指揮為接報人員。
2、接報人員應問清報告人姓名、單位、聯(lián)系電話；問明事故發(fā)生時間、地點、事故原因；向上級有關(guān)部門報告，做好電話記錄。
(四)組織救援隊伍。
1、總指揮應或現(xiàn)場指揮接到報警電話后，立即通知應急安全指揮部所有成員到達事故現(xiàn)場。
2、應急安全指揮部各位成員接到通知后，立即組織起本部門的工作人員及搶險裝備，趕往事故現(xiàn)場，向總指揮、現(xiàn)場指揮報到，接受任務，了解現(xiàn)場災害情況，實施統(tǒng)一的救援工作。
(五)設立臨時指揮部及急救醫(yī)療點。
1、各救援隊伍進入事故現(xiàn)場后，選擇有利地形設立現(xiàn)場指揮部及醫(yī)療急救站。
2、各救援隊伍盡可能靠近現(xiàn)場指揮部，隨時保持與指揮部的聯(lián)系。
3、指揮部、各救援組、醫(yī)療組均應設置醒目的標志，懸掛旗幟，方便救援人員和傷員識別。
(六)搶險救援。
進入現(xiàn)場的各支救援隊伍要盡快按照各自的職責和任務開展救援工作。
1、現(xiàn)場指揮部：盡快開通通訊網(wǎng)絡；迅速查明事故原因和危害程度，制定救援方案；根據(jù)事故災情嚴重程序，決策是否需要外部援助；組織指揮救援行動。
2、危險源控制。
組織消防人員進行滅火撲救；組織專業(yè)人員對出現(xiàn)火險的部位進行控制、搶修；對可能造成危險物品、氣體泄漏的要制訂相應的應對措施。
(七)現(xiàn)場警戒。
警戒疏散組根據(jù)劃定的危害區(qū)域做好現(xiàn)場警戒，在通往事故現(xiàn)場的主要干道上實行緊急狀況管制；在警戒區(qū)的邊界設置警示標識，禁止其他人員靠近。
(八)現(xiàn)場醫(yī)療急救。
1、醫(yī)療救護組在事故初起階段就應與各大醫(yī)院聯(lián)系，說明事故情況及人員傷亡情況，做好緊急救護的準備。
2、醫(yī)療救護組必須在第一時間對傷員在現(xiàn)場進行處理急救，急救時按先重后輕的原則治療。
3、經(jīng)現(xiàn)場處理后，迅速護送至醫(yī)院救治。
4、送醫(yī)院時作好傷員的交接，防止危重病人的多次轉(zhuǎn)院。
(九)疏散撤離。
1、事先設立安全區(qū)域，確定疏散撤離路線。
2、根據(jù)火情發(fā)生的位置、擴散情況及威脅的嚴重程序，組織和指揮引導遇險人員撤離事故現(xiàn)場。
1、事故現(xiàn)場清理，傷亡人員的醫(yī)治：
2、事故原因調(diào)查；
3、災后經(jīng)營秩序的恢復；
4、其他。
物業(yè)雨天應急預案篇五
根據(jù)消防規(guī)范和商業(yè)物業(yè)的實際情況編制此消防應急預案，目的為了做好商業(yè)物業(yè)的消防安全工作。
1、應急組織構(gòu)成情況（安全指揮部）：
總指揮：公司領(lǐng)導； 現(xiàn)場指揮：物業(yè)負責人；
現(xiàn)場副指揮：商業(yè)物業(yè)各部門負責人；
成 員：全體員工
2、應急組織機構(gòu)由消防滅火組、搶險搶修組、物資供應組、交通運輸組、警戒疏散組、醫(yī)療救護組、通訊聯(lián)絡協(xié)調(diào)組等小組組成。
3、應急安全指揮部職責：負責組織商業(yè)物業(yè)預案的制定、修訂；組建應急救援隊伍，組織預案的實施和演練；檢查督促事故應急救援的各項準備工作；事故狀態(tài)下按照應急救援預案實施救援。
4、應急職責
急狀態(tài)的啟動和解除；全面指揮調(diào)動應急組織，調(diào)配應急資源，按應急程序組織實施應急搶險。
（2） 現(xiàn)場指揮：負責應急預案工作的具體落實，做好相關(guān)應急準備；協(xié)助總指揮作好應急救援的具體指揮工作，若總指揮不在區(qū)域時，由現(xiàn)場指揮全權(quán)負責應急救援工作。
（3） 現(xiàn)場副指揮各成員具體負責火險發(fā)生時突發(fā)事件的處理、報告、監(jiān)
控與協(xié)調(diào)，保證安全指揮部緊急指令的暢通和順利落實；做好宣傳、教育、檢查等工作，努力將火災事故的損害減小到最低限度。
（4） 消防滅火組（由保安隊、工程部員工組成）負責消防設施完善和消防用具準備，負責檢查本單位各個部位的用電、用火安全；發(fā)生重大火災或其它重大突發(fā)事件時，立即趕到事故現(xiàn)場進行火災撲救或應急搶險。
（5） 搶險搶修組（由工程部、保安隊員工組成）應急狀態(tài)下，撲救火災、設備維修、設備復位，制定安全措施，監(jiān)督檢查安全措施的落實情況。
（6） 物資供應組（由工程部、保安隊員工組成）狀態(tài)下應急物資的供應保障，如設備零配件、工具、沙袋、鐵鍬、消負責應急防泡沫、水泥、防護用品等。
（7） 交通協(xié)調(diào)組（由保安隊與商業(yè)物業(yè)員工組成）：負責消防救急車輛的通暢與協(xié)調(diào)；傷病員和救災物資的運送。
（8） 安全警戒疏散組（由保安隊與商業(yè)物業(yè)員工組成）：負責布置安全警戒，保證現(xiàn)場井然有序；實行緊急狀況管制，保證現(xiàn)場道路暢通；加強保衛(wèi)工作，禁止無關(guān)人員通行；緊急情況下的人員疏散。
（9） 醫(yī)療救護組（由保安隊與商業(yè)物業(yè)員工組成）負責聯(lián)系醫(yī)療機構(gòu)；組織救護車輛及醫(yī)務人員、器材進入指定地點；組織現(xiàn)場搶救傷員。
（10） 通訊聯(lián)絡協(xié)調(diào)組（由保安隊與商業(yè)物業(yè)員工組成）負責應急搶險過程中的通訊聯(lián)絡，保證通訊暢通，負責各小組之間的協(xié)調(diào)以及與外部機構(gòu)的聯(lián)系、協(xié)調(diào)。
當有發(fā)生火災事故的危險或者突然起火時，啟動相應的應急）負責應急程序。
（一） 預警
定期對火險危險源、危險區(qū)域和因素進行監(jiān)控和排查，對排查出的隱患要建檔登記。做好動態(tài)監(jiān)控和應急準備工作，并及時向上級部門報告。發(fā)現(xiàn)有火險發(fā)生時要及時通過各種方式發(fā)布預警信息。
（二） 報警
1、當發(fā)生火險時，第一發(fā)現(xiàn)人立即向部門負責人報告，向負責人說明事故地點、事故類型等事故概況。
2、立即引導附近人員先行疏散，并迅速利用就近的消防器材控制火情，爭取消滅于火災初級階段。
3、如不能及時控制、撲滅火災，在場人員要立即采取措施妥善處理（如切斷電源等），防止火勢蔓延。
4、由第一接報的部門負責人立即向安全指揮部現(xiàn)場指揮匯報事故情況，緊急情況下現(xiàn)場指揮迅速將情況報告總指揮，根據(jù)總指揮的指令再向消防、公安部門報警。
5、事故如發(fā)生在夜間或節(jié)假日，發(fā)現(xiàn)人員向行政值班人員報告，或直接向總指揮及現(xiàn)場指揮報告事故情況，緊急情況下同時向消防、公安部門報警，并采取必在的可行的控制措施。
（三） 接報
1、消防值班人員、行政值班人員、總指揮、現(xiàn)場指揮為接報人員。
2、接報人員應問清報告人姓名、單位、聯(lián)系電話；問明事故發(fā)生時間、地點、事故原因；向上級有關(guān)部門報告，做好電話記錄。
（四） 組織救援隊伍
1、總指揮應或現(xiàn)場指揮接到報警電話后，立即通知應急安全指揮部所有成員到達事故現(xiàn)場。
2、應急安全指揮部各位成員接到通知后，立即組織起本部門的工作人員及搶險裝備，趕往事故現(xiàn)場，向總指揮、現(xiàn)場指揮報到，接受任務，了解現(xiàn)場災害情況，實施統(tǒng)一的救援工作。
（五） 設立臨時指揮部及急救醫(yī)療點
l、各救援隊伍進入事故現(xiàn)場后，選擇有利地形設立現(xiàn)場指揮部及醫(yī)療急救站。
2、各救援隊伍盡可能靠近現(xiàn)場指揮部，隨時保持與指揮部的聯(lián)系。
3、指揮部、各救援組、醫(yī)療組均應設置醒目的標志，懸掛旗幟，方便救援人員和傷員識別。
（六） 搶險救援
進入現(xiàn)場的各支救援隊伍要盡快按照各自的職責和任務開展救援工作。
1、現(xiàn)場指揮部：盡快開通通訊網(wǎng)絡；迅速查明事故原因和危害程度，制定救援方案；根據(jù)事故災情嚴重程序，決策是否需要外部援助；組織指揮救援行動。
2、危險源控制
組織消防人員進行滅火撲救；組織專業(yè)人員對出現(xiàn)火險的部位進行控制、搶修；對可能造成危險物品、氣體泄漏的要制訂相應的應對措施。
（七） 現(xiàn)場警戒
警戒疏散組根據(jù)劃定的危害區(qū)域做好現(xiàn)場警戒，在通往事故現(xiàn)場的主
要干道上實行緊急狀況管制；在警戒區(qū)的邊界設置警示標識，禁止其他人員靠近。
（八） 現(xiàn)場醫(yī)療急救
l、醫(yī)療救護組在事故初起階段就應與各大醫(yī)院聯(lián)系，說明事故情況及人員傷亡情況，做好緊急救護的準備。
2、醫(yī)療救護組必須在第一時間對傷員在現(xiàn)場進行處理急救，急救時按先重后輕的原則治療。
3、經(jīng)現(xiàn)場處理后，迅速護送至醫(yī)院救治。
4、送醫(yī)院時作好傷員的交接，防止危重病人的多次轉(zhuǎn)院。
（九） 疏散撤離
1、事先設立安全區(qū)域，確定疏散撤離路線。
2、根據(jù)火情發(fā)生的位置、擴散情況及威脅的嚴重程序，組織和指揮引導遇險人員撤離事故現(xiàn)場。
1、事故現(xiàn)場清理，傷亡人員的醫(yī)治：
2、事故原因調(diào)查；
3、災后經(jīng)營秩序的恢復；
4、其他。
物業(yè)雨天應急預案篇六
為規(guī)范物業(yè)管理處處理突發(fā)事件的程序，提高對突發(fā)事件的`應急處理能力，維護轄區(qū)內(nèi)的正常工作和生活秩序，采取快速、有效的措施處理緊急事件，從而控制事態(tài)的發(fā)展。
2適用范圍：適用于物業(yè)轄區(qū)內(nèi)各類突發(fā)事件的處理。
3職責。
3.1各項目管理處保安、中央監(jiān)控室值班員負責火警、匪警的應急處理。
3.2各物業(yè)轄區(qū)大堂值班員和物業(yè)值班員負責電梯困人的應急處理。
3.3工程部和各物業(yè)轄區(qū)工程維修值班員負責住戶水管爆裂、煤氣泄漏、供電供水設備故障的應急處理。
3.4公司總部總值班員負責協(xié)調(diào)各部門處理緊急事件。
4操作程序。
4.1處理各類突發(fā)事件的原則。
4.1.2統(tǒng)一指揮的原則：
1)處理突發(fā)事件由保安部負責人負責統(tǒng)一指揮。
2)保安班長及保安員負責各類指令的落實與執(zhí)行。
4.2盜竊、損害事件。
4.2.7事件的處理流程圖。
4.3打架斗毆。
4.3.1當值保安員發(fā)現(xiàn)有打架斗毆的行為或接到打架斗毆的報案時：
1)應立即上前制止或迅速趕到現(xiàn)場進行制止，防止該行為的擴大而造成不必要的損傷，同時，現(xiàn)場保安員應立即用對講機向保安班長報告具體位置、已傷的人數(shù)、參與打架斗毆的人數(shù)以及請求支援的范圍。
2)將現(xiàn)場圍觀的人員隔離或勸離現(xiàn)場，維護現(xiàn)場的道路交通秩序，保護好現(xiàn)場，
3)將因打架斗毆受傷人員，視其傷勢的輕重送醫(yī)院治療。
4.3.2保安班長接到報告后，立即用對講機指揮調(diào)遣現(xiàn)場或附近的保安人員對現(xiàn)場進行保護，并迅速趕赴現(xiàn)場指揮：
1)對事態(tài)輕微的事件進行調(diào)解。
2)對事態(tài)嚴重或造成不良影響的打架斗毆事件的當事人帶回保安辦。
公室，進行詢問記錄，并交由公安機關(guān)處理。
3)將收集的資料及作出的工作布置向負責人匯報，并請示下一步工作。
4.4搶劫。
4.4.1當班人員發(fā)現(xiàn)有搶劫行為或接到搶劫報案時：
2)如向公安機關(guān)報案，要將相關(guān)資料、線索及犯罪嫌疑人交公安機關(guān)處理。
3)將收集的資料及作出的工作工作布置向負責人匯報、并請示下一步工作。
4.4.3保安部負責人收集有關(guān)資料及信息后應做好工作安排，處理善后工作，對于事態(tài)嚴重造成人員傷亡時，應立即與公安機關(guān)協(xié)調(diào)有關(guān)處理工作，并請示和報告管理處主任，管理處主任報告公司領(lǐng)導。
4.5兇殺。
4.5.1當班人員發(fā)現(xiàn)有兇殺或接到兇殺報案時：
1)立即趕赴現(xiàn)場，并對現(xiàn)場進行保護，同時用對講機向保安班長或負責人報告，
2)封鎖案發(fā)現(xiàn)場，在公安人員到達前，堅決禁止任何人進出現(xiàn)場。
3)犯罪嫌疑人尚未逃離現(xiàn)場時，應將其抓獲，并扭送公安機關(guān)處理。
4)對傷者立即送往醫(yī)院搶救。
5)在搬抬過程中所走過的路線及碰過、接觸或搬抬過的物件，均應進行認真細致的登記。
6)在公安人員到達時，立即將登記的事項向公安人員報告。
4.5.3保安部負責人將案情向公安機關(guān)通報，并協(xié)助和指揮安全人員配合公安人員，
4.5.4同時，保安部負責人將案情及時報告公司領(lǐng)導。
4.6交通意外事故。
4.6.1當班人員發(fā)現(xiàn)意外事故或接到交通意外事故報告求助時：
1)應立即用對講機報告保安班長發(fā)生交通意外事故現(xiàn)場的具體位置，
2)留在現(xiàn)場或迅速趕赴現(xiàn)場維護交通秩序和保護現(xiàn)場，搶救傷者。
3)對重大的交通意外事故須請示保安部負責人進行支援。
4.6.2保安部負責人在接到報告后立即報告管理處主任，并迅速趕赴現(xiàn)場參加搶救;管理處主任報告公司領(lǐng)導。
1)調(diào)遣指揮當值隊員維護現(xiàn)場秩序、交通秩序。
2)送重傷者到醫(yī)院救治。
3)報交警大隊事故組。
4.7緊急停電處理。
4.7.1保安人員接到有關(guān)區(qū)域停電報告后，立即組織人員趕赴現(xiàn)場，并呼叫報警。
中心通知工程部人員查看。
4.7.4全體人員進入緊急狀態(tài)，保持高度警惕，嚴防有人趁機破壞或?qū)嵤┍I竊。
4.7.5停電事故處理完畢后，注意收集各類信息，做好記錄，特殊情況要立即請示和報告。
4.8臺風。
4.8.3臺風來臨時要在小區(qū)內(nèi)和周圍進行不間斷巡視，發(fā)現(xiàn)情況及時處理和報告。
4.8.4抗臺工作責任落實到人，保安部負責人負責監(jiān)督抗臺各項措施的落實與檢查。
4.9水浸等自然災害事故。
4.9.1工程部對易水浸的部位進行疏通、排泄工作，防止堵塞;。
4.9.2當班班長接報后立即調(diào)遣隊員處理或協(xié)助其他部門處理此類災害事件。
4.9.3保安部負責人接報后立即作出統(tǒng)一指揮：防止破壞和犯罪行為的發(fā)生。
1)相關(guān)人員和車輛的疏散。
2)向醫(yī)院、公安、消防等相關(guān)部門尋求支援。
4.9.4保安部負責人及時將情況向管理處主任和公司領(lǐng)導匯報工作和請示。
5.1.任一員工接到業(yè)主報警或發(fā)現(xiàn)有乘客被困在電梯內(nèi)，應立即通知保安消防監(jiān)控室，同時記錄接報和發(fā)現(xiàn)時間。
5.2.保安消防監(jiān)控室接報后應一方面通過監(jiān)控系統(tǒng)或?qū)χv機了解電梯困人發(fā)生地點、被困人數(shù)、人員情況、以及電梯所在樓層，另一方面通過對講機向保安部負責人或當班班長匯報，并聯(lián)系工程部前往解救。
5.3.保安部負責人或當班領(lǐng)班接報后，立即親自到場或派員到場與被困乘客取得聯(lián)系，安慰乘客，要求乘客保持冷靜，耐心等待求援。尤其當被困乘客驚恐不安或非常急躁，試圖采用撬門等非常措施逃生時，要耐心告誡乘客不要驚慌和急躁，不要盲目采取無謂的行動，以免使故障擴大，發(fā)生危險。注意在這一過程中，現(xiàn)場始終不能離人，要不斷與被困人員對話，及時了解被困人員的情緒和健康狀況，同時及時將情況向管理處主任匯報。
5.4.工程部經(jīng)理或值班人員接報后，應立即派人前往現(xiàn)場解救，必要時電話通知電梯維修公司前來搶修。若自己無法解救，應設法采取措施，確保被困乘客的安全，等待電梯維修公司技工前來解救。
5.5.若工程部和電梯維修公司都無能力解救或短期時間內(nèi)解救不了，應視情況向公安部門或消防部門求助(應說明求助原因和情況)。向公安、消防部門求助前應征得公司總經(jīng)理或值班領(lǐng)導的同意。
5.6.在解救過程中，若發(fā)現(xiàn)被困乘客中有人暈厥、神志昏迷(尤其是老人小孩)，應立即通知醫(yī)護人員到場，以便被困人員救出后即可進行搶救。
5.7.被困者救出后，保安部負責人或當班班長應當立即向他們表示慰問，并了解他們的身體狀況和需要，同時請他們提供姓名、地址、聯(lián)系電話及到本小區(qū)事由。如被困者不合作自行離去，應記錄下來存檔備案。
5.8.被困者救出后，工程部應立即請電梯維修公司查明故障原因，修復后方可恢復正常運行。
5.9.保安部負責人或當班班長應詳細記錄事件經(jīng)過情況，包括接報時間、保安和維修人員到達現(xiàn)場時間、電梯維修公司通知和到達時間、被困人員的解救時間、被困人員的基本情況、電梯恢復正常運行時間。若有公安、消防、醫(yī)護人員到場，還應分別記錄到場和離開時間、車輛號碼;被困人員有傷者的，應記錄傷者情況和被送往的醫(yī)院。
5.10.工程部經(jīng)理或值班人員應詳細記錄故障發(fā)生時間、原因、解救辦法和修復時間。
物業(yè)雨天應急預案篇七
為了及時滅火和疏散人員，避免造成人員的傷亡和財產(chǎn)的損失，特制定此預案。
“一部、六組”即：指揮部、滅火行動組、疏散引導組、通訊聯(lián)絡組、安全防護組、救護組和后勤保障組。
（一）指揮部人員組成。
總指揮：總經(jīng)理。
副總指揮：副總經(jīng)理。
指揮部辦公室負責人：保安部經(jīng)理。
成員：綜合辦公室主任、工程部經(jīng)理、客物部經(jīng)理、中控室主管、保安部主管。
地點：由指揮部人員設定。
電話：人員聯(lián)系電話要進行登記備案。
（二）各組組成人員、負責人及職責。
1、滅火行動組：由警隊20人擔任。
負責人：保安部帶班主管、警隊班長為義務消防隊隊長。
職責：撲滅火災和防止火勢蔓延。
2、疏散引導組：各客戶行政負責人25人，客物部4人。
負責人：客物部帶班經(jīng)理、各客戶主管行政負責人。
職責：引導客戶從消防安全通道疏散到安全地方避免擁擠損傷。
負責人：中控室主管、客戶行政負責人、保安部。
職責：保證各組與指揮部的通訊聯(lián)絡及情況的反饋。
4、安全防護組：警隊5人。
負責人：由警隊副隊長負責。
職責：守護大廈各個出口，防止壞人進行破壞。
5、救護組：工程部綜合維修4人、綜合辦公室2人、財務部2人。
負責人：綜合辦公室主任。
職責：救護受傷人員。
6、后勤保障部：工程部10人。
負責人：工程部帶班經(jīng)理或主管。
職責：提供水、供火場用滅火器、斷電及搶險工具等。
（一）指揮部應急程序和措施。
1、指揮部人員集合，指揮部成員（成員不在崗的，由帶班主管代替）接到通知后立即到消防中控室（根據(jù)具體情況可直接在火場適當位置組成臨時指揮部，以便迅速有效的指揮）。
2、調(diào)集滅火組控制火點消滅火災，防止火勢蔓延。
3、下達疏導客戶指令。根據(jù)現(xiàn)場火情情況，利用應急廣播或電話通知疏導組到現(xiàn)場疏導客戶撤離現(xiàn)場。
4、下達啟動消防設施指令。
5、調(diào)集物業(yè)公司各部門人員搶險救災，根據(jù)現(xiàn)場情況及時報“119”和封樓。
（二）滅火組應急程序和措施。
1、滅火區(qū)域的單位領(lǐng)導和義務消防隊員要立即用滅火器、消火栓撲救初期火災。
2、警隊后勤人員接到通知后立即到火場滅火。
3、滅火區(qū)域相鄰單位有關(guān)人員將易燃物品按統(tǒng)一指揮及時搬到安全地點防止火勢蔓延。同時聽從指揮。
4、消防中控室根據(jù)火場情況和指揮部的指令進行啟動相應的消防設施。
（三）疏散組的應急程序和措施。
1、發(fā)生火災后，疏散組負責人和著火單位疏散組負責人立即到火災現(xiàn)場組織疏散。
2、其他相鄰單位疏散組負責人協(xié)助著火單位疏散人員并作好本單位的疏散準備。
3、警隊5人分別到各出入口維護疏散秩序，防止有人再次進入大廈。
4、中控室向客戶進行廣播（廣播詞附后）。在緊急情況下中控室可直接啟動應急廣播進行疏散。
（四）報警、接警處置及通訊、聯(lián)絡等應急程序和措施。
1、發(fā)生火警后，發(fā)現(xiàn)人立即向消防中控室報警或向行政負責人報警。
2、消防中控室接到報警并確認火情后立即通知保安部經(jīng)理和公司領(lǐng)導及指揮部其他成員到消防中控室集合。
3、消防中控室值班人員、監(jiān)控值班經(jīng)理（公司總值班人員）各單位通訊組人員隨時向指揮部轉(zhuǎn)達火場信息和傳達指揮部命令。
4、指揮部成員、各單位行政保衛(wèi)負責人將聯(lián)系電話和手機號碼留存中控室以便隨時聯(lián)系。
5、各行動組隨時向指揮部報告執(zhí)行任務的情況。
（五）安全防護組應急程序和措施。
1、大廈發(fā)生火災后，外勤警員立即到大廈正門和地下車庫門口布置警力進行警戒，防止外人進入大廈。
2、幫助撤出人員撤離大廈，并進行安置。
3、指揮引導消防車進入大廈外圍，?？恐吝m合滅火位置。
4、疏導圍觀群眾，不要堵塞道路。
5、大廈車場?？康能囕v，要及時通知客戶開駛離走，以免損壞。
（六）救護組應急程序和措施。
1、對受傷人員及時搶救。
2、對受傷嚴重的要及時撥打“120”急救中心電話。
（七）后勤保障組的應急程序和措施。
1、向火場運送滅火器以及其它所用工具?；饏^(qū)煙霧大時，應向滅火搶險人員提供濕毛巾。
2、保證消防設施正常運行。
3、及時排除消防設施故障。
1。在搶險救火中，各客戶都要積極發(fā)揮主動作用，作好配合滅火和疏散工作。
2。所有參戰(zhàn)人員都要聽從指揮部的統(tǒng)一指揮，接到命令迅速到達指定地點。
3。各級人員要協(xié)同合作，共同完成緊急情況下的各項任務。
4。煙霧較大時搶險人員應用隨身帶的濕毛巾將口、鼻捂住并身體貼近地面行走，撤離火場時要沿著安全出口指示燈的方向撤離。
5。本預案中指揮部及各客戶負責人員如未在班，由代班人員履行其職責。
6。由總值班室收集各客戶負責人員聯(lián)系電話，以備緊急聯(lián)系。
1。預案貫徹。公司員工及各客戶要認真學習本預案，熟悉各自的職責和任務。
2。預案各組的組成。本預案要求各組的組員也是上一級滅火組的組成人員。例：樓層級滅火員也是大廈物業(yè)公司級滅火組人員。
3。預案啟動。在火警發(fā)生時，立即投入滅火，并根據(jù)具體情況逐級啟動警隊、客戶級滅火，疏散預案，全力將火災控制在初期階段。如火災難以控制，立即啟動本預案。
附：消防應急廣播詞。
客戶同志：
此大廈**層發(fā)生火情，情況不嚴重，有關(guān)人員正在處理中，但為了您的安全，請您攜帶好隨身物品，在物業(yè)人員的引導下撤離到安全地點，撤離過程中，請您不要乘座電梯，聽從物業(yè)人員的疏導。謝謝！
物業(yè)雨天應急預案篇八
1．1小區(qū)任何區(qū)域一旦著火，發(fā)現(xiàn)火情的人員應保持鎮(zhèn)靜，切勿驚慌。
1．2如火勢初期較小，目擊者應立即就近采用滅火器將其撲滅，先滅火再報警。
1．3如火勢較大，自己難以撲滅，應采取最快方式用對講機、電話或打碎附近的手動報警器向消防室報警物業(yè)小區(qū)消防應急預案。
1．4關(guān)閉火情現(xiàn)場附近的門窗以防止火勢蔓延，并立即關(guān)閉附近的電閘及煤氣。
1．6切勿在火警現(xiàn)場附近高喊："著火了"，以免造成不必要的混亂。
1．7在撲救人員到達火警現(xiàn)場前，報警者應采取相應措施，使用火警現(xiàn)場附近的消防設施進行撲救。
1．8帶電物品著火時，應立即設法切斷電源，在切斷電源以前，嚴禁用水撲救，以防引發(fā)觸電事故。
3．2臨時指揮部由綜合管理中心、客服部、工程部、秩序部以及其他相關(guān)人員組成。
3．3．1根據(jù)火勢情況及時制定相應對策，向各部門下達救災指令；
3．3．2根據(jù)火勢情況及時確定是否疏散人員；
3．3．3立即集合義務消防隊，指揮義務消防隊員參加滅火，并保證消防用水的供應。
3．3．4在火勢難以控制時，應及時下達向"119"報警的指令；
3．3．5根據(jù)火勢情況，成立疏散組、搶救組、警戒組，組織救人，搶救和保管重要物資及檔案，維持現(xiàn)場秩序。
3．3．6下令將消防電梯降至首層，派專人控制，轉(zhuǎn)供滅火工作之用。同時停止起火區(qū)域的其他電梯和中央空調(diào)運行。
3．3．7根據(jù)火勢情況決定是否采用部分或全部斷電、斷氣、打開排煙裝置等措施；
3．3．8消防隊到達后，及時向消防隊領(lǐng)導準確地提供火災情況和水源情況，引導消防隊進入火災現(xiàn)場，協(xié)助消防隊滅火，并協(xié)助維持現(xiàn)場秩序，安頓疏散人員。
3．3．9火災撲滅后，組織各部門進行善后工作物業(yè)小區(qū)消防應急預案物業(yè)小區(qū)消防應急預案。
小區(qū)內(nèi)發(fā)生火情時，各部門員工的任務是滅火、疏散人員、搶救和保管重要物資和維持秩序，危急關(guān)頭以疏散、救護人員為主?；馂陌l(fā)生后，每一位員工都要牢記自己的首要職責是保護業(yè)主、訪客及自己的生命安全。
4．1火災發(fā)生后，由疏散組負責安排人員，為業(yè)主和訪客指明疏散方向，并在疏散路線上設立崗位進行指導、護送業(yè)主和訪客向安全區(qū)域疏散這時切記要提醒大家不要乘坐電梯，如果煙霧較大，要告知大家用濕毛巾捂住口鼻，盡量降低身體姿勢有序、迅速離開。
4．2人員的疏散以就近安全門、消防通道為主，也可以根據(jù)火場實際情況，靈活機動地引導人員疏散。
4．3認真檢查起火區(qū)域及附近區(qū)域的各個單元。
并關(guān)閉門窗和空調(diào)。發(fā)現(xiàn)有人員被困在起火區(qū)域，應先營救被困人員，確保每一位業(yè)主和訪客均能安全撤離火場物業(yè)小區(qū)消防應急預案活動方案。
4．4接待安置好疏散下來的人員，通過良好的服務穩(wěn)定人們的情緒，并及時清點人員，檢查是否還有人沒有撤出來。
4．5疏散順序為：先起火單元及相鄰單元，后起火上面2層和下面1層。疏散一般以向下疏散為原則（底層向外疏散），若向下通道已經(jīng)被煙火封住，則可考慮向屋頂撤離。
4．6在火場救下的受傷業(yè)主、訪客以及撲救中受傷的員工，由搶救組護送至安全區(qū)，對傷員進行處理，然后送醫(yī)院救治。
5．1接到火警通知后應迅速成立秩序警戒組，布置好小區(qū)幾外圍警戒。
5．2清除小區(qū)外圍和內(nèi)部的路障，疏散一切無關(guān)車輛和人員，疏通車道，為消防滅火創(chuàng)造有利條件。
5．3控制起火大樓底層出入口，嚴禁無關(guān)人員進入大樓，指導疏散人員離開，保護從火場上救出的重要物質(zhì)。
5．4保證消防電梯為消防人員專用，引導消防人員進入起火層，維持滅火行動的秩序物業(yè)小區(qū)消防應急預案物業(yè)小區(qū)消防應急預案。
5．5加強對火災區(qū)域的警戒，保護好火災現(xiàn)場，配合公安消防部門和調(diào)查組對起火原因進行調(diào)查。
5．6保證非起火區(qū)域和全體業(yè)主、訪客的安全，防止犯罪分子趁火！。
6．1火災撲滅并經(jīng)公安消防部門勘測后，工程部應迅速將小區(qū)的報警和滅火系統(tǒng)恢復至正常狀態(tài)。
6．2秩序部組織人員清理滅火器材，及時更換、補充滅火器材。
6．3秩序及工程及客服部統(tǒng)計傷亡情況和小區(qū)財產(chǎn)損失情況，上報公司。
6．4綜合管理中心組織員工對受災業(yè)主/用戶進行慰問，并根據(jù)實際情況給予切實幫助物業(yè)小區(qū)消防應急預案活動方案。
6．5環(huán)境組組織員工對火災現(xiàn)場進行理，恢復整潔，對因逃生或救火損壞的花木進行搶救或補種。
6．6滅火指揮部應召開會議，對火災撲救行動進行回顧和總結(jié)。
6．7客服中心收集可疑情況，配合調(diào)查組對火災事故進行調(diào)查。
物業(yè)雨天應急預案篇九
1、目的：
為規(guī)范物業(yè)管理處處理突發(fā)事件的程序，提高對突發(fā)事件的應急處理能力，維護轄區(qū)內(nèi)的正常工作和生活秩序，采取快速、有效的措施處理緊急事件，從而控制事態(tài)的發(fā)展。
2、適用范圍：適用于物業(yè)轄區(qū)內(nèi)各類突發(fā)事件的處理。
3、職責：
3.1各項目管理處保安、中央監(jiān)控室值班員負責火警、匪警的應急處理。
3.2各物業(yè)轄區(qū)大堂值班員和物業(yè)值班員負責電梯困人的應急處理。
3.3工程部和各物業(yè)轄區(qū)工程維修值班員負責住戶水管爆裂、煤氣泄漏、供電供水設備故障的應急處理。
3.4公司總部總值班員負責協(xié)調(diào)各部門處理緊急事件。
4、操作程序：
4.1處理各類突發(fā)事件的原則。
4.1.1快速反應的原則：要求當值保安員接警后2-5分鐘內(nèi)到達突發(fā)事件現(xiàn)場，保安部負責人在休息時接到突發(fā)事件報告后，30分鐘內(nèi)到達突發(fā)事件現(xiàn)場。
4.1.2統(tǒng)一指揮的原則：
1)處理突發(fā)事件由保安部負責人負責統(tǒng)一指揮。
2)保安班長及保安員負責各類指令的落實與執(zhí)行。
4.1.3服從命令的原則：各保安隊員需無條件服從指揮人員的命令，班長負責事后對突發(fā)事件的處理過程作詳細記錄。
4.1.4團結(jié)協(xié)作的原則：保安部作為突發(fā)事件的處理部門，管理處其它部門應予以積極配合，在保安部作出突發(fā)事件處理決定時，各相關(guān)部門均應團結(jié)一致，緊密協(xié)作，配合保安部處理好突發(fā)事件。
4.2盜竊、損害事件：
4.2.1若發(fā)現(xiàn)盜竊分子正在作案，應當場抓獲，并注意收集現(xiàn)場證據(jù)，報告公安機關(guān)，連同物證送公安機關(guān)處理。
4.2.2對可疑人員，可采取暗中監(jiān)控或設法約束，當其實施盜竊或其它破壞事件時再掌握時機予以當場抓獲。
4.2.3保安員接到盜竊、損害事件報案時，應立即用對講機向保安部班長或負責人報告現(xiàn)場的具體位置，然后留在事發(fā)現(xiàn)場，或迅速趕赴現(xiàn)場，維護現(xiàn)場秩序，盜竊現(xiàn)場不能擅自讓他人觸摸現(xiàn)場痕跡和移動現(xiàn)場的遺留物品，禁止無關(guān)人員進出現(xiàn)場。
4.2.4保安部班長到達現(xiàn)場后視情況輕重，立即調(diào)遣保安人員對現(xiàn)場進行保護，若情況特別嚴重，應立即向管理處主任進行請示和報告。
4.2.5盜竊案件應根據(jù)當事人提供的被盜物品名稱，錢財數(shù)量的巨細，再確定是否報當?shù)嘏沙鏊?，若有必要，則打電話告之小區(qū)被盜詳情，請公安人員速來小區(qū)偵破。管理處將組織力量，創(chuàng)造良好的條件配合公安部門對案件開展偵破，排摸線索，提供情況。
4.2.6當班班長對事件的發(fā)現(xiàn)和處理過程，做好詳細的書面記錄，保安部將進行存檔備案。
4.2.7事件的處理流程圖。
4.3打架斗毆：
4.3.1當值保安員發(fā)現(xiàn)有打架斗毆的行為或接到打架斗毆的報案時：
1)應立即上前制止或迅速趕到現(xiàn)場進行制止，防止該行為的擴大而造成不必要的損傷，同時，現(xiàn)場保安員應立即用對講機向保安班長報告具體位置、已傷的人數(shù)、參與打架斗毆的人數(shù)以及請求支援的范圍。
2)將現(xiàn)場圍觀的人員隔離或勸離現(xiàn)場，維護現(xiàn)場的道路交通秩序，保護好現(xiàn)場。
3)將因打架斗毆受傷人員，視其傷勢的輕重送醫(yī)院治療。
4.3.2保安班長接到報告后，立即用對講機指揮調(diào)遣現(xiàn)場或附近的保安人員對現(xiàn)場進行保護，并迅速趕赴現(xiàn)場指揮：
1)對事態(tài)輕微的事件進行調(diào)解。
2)對事態(tài)嚴重或造成不良影響的打架斗毆事件的當事人帶回保安辦公室，進行詢問記錄，并交由公安機關(guān)處理。
3)將收集的資料及作出的工作布置向負責人匯報，并請示下一步工作。
4.3.3保安部負責人收集有關(guān)資料及信息后應做好工作安排，處理善后工作，對于事態(tài)嚴重造成人員亡的，應立即與公安機關(guān)協(xié)調(diào)有關(guān)的處理工作，并報告管理處主任，管理處報告公司領(lǐng)導。
4.4搶劫：
4.4.1當班人員發(fā)現(xiàn)有搶劫行為或接到搶劫報案時：
1)應立即上前制止該犯罪行為或迅速趕赴現(xiàn)場制止，并對現(xiàn)場進行保護，同時用對講機向班長報告。
2)如犯罪嫌疑人仍在現(xiàn)場時應立即帶回保安部，并請事主一起到管理處，交由公安機關(guān)處理。
3)向事主了解在被搶劫過程中人身是否受到損傷及財物的損失情況，如事主受傷則視其傷情送醫(yī)院救治。
4)如劫匪逃離現(xiàn)場，要向目擊者問清劫匪的人數(shù)、衣著顏色和逃走方向，并立即組織追截。
4.4.2保安班長接到搶劫報告后，立即調(diào)遣附近的隊員對現(xiàn)場進行封鎖和保護，并迅速趕赴現(xiàn)場指揮。
1)向事主或知情人詢問犯罪嫌疑人的體貌及被搶劫的經(jīng)過做好記錄，對被抓捕的犯罪嫌疑人進行詢問和記錄。
2)如向公安機關(guān)報案，要將相關(guān)資料、線索及犯罪嫌疑人交公安機關(guān)處理。
3)將收集的資料及作出的工作工作布置向負責人匯報、并請示下一步工作。
4.4.3保安部負責人收集有關(guān)資料及信息后應做好工作安排，處理善后工作，對于事態(tài)嚴重造成人員傷亡時，應立即與公安機關(guān)協(xié)調(diào)有關(guān)處理工作，并請示和報告管理處主任，管理處主任報告公司領(lǐng)導。
4.5兇殺：
4.5.1當班人員發(fā)現(xiàn)有兇殺或接到兇殺報案時：
1)立即趕赴現(xiàn)場，并對現(xiàn)場進行保護，同時用對講機向保安班長或負責人報告。
2)封鎖案發(fā)現(xiàn)場，在公安人員到達前，堅決禁止任何人進出現(xiàn)場。
3)犯罪嫌疑人尚未逃離現(xiàn)場時，應將其抓獲，并扭送公安機關(guān)處理。
4)對傷者立即送往醫(yī)院搶救。
5)在搬抬過程中所走過的路線及碰過、接觸或搬抬過的物件，均應進行認真細致的登記。
6)在公安人員到達時，立即將登記的事項向公安人員報告。
4.5.2保安部負責人接到報告后立即上報公司領(lǐng)導，并迅速趕赴現(xiàn)場指揮，對現(xiàn)場進行警戒封鎖，嚴格檢查出入人員。
4.5.3保安部負責人將案情向公安機關(guān)通報，并協(xié)助和指揮安全人員配合公安人員。
4.5.4同時，保安部負責人將案情及時報告公司領(lǐng)導。
4.6交通意外事故：
4.6.1當班人員發(fā)現(xiàn)意外事故或接到交通意外事故報告求助時。
1)應立即用對講機報告保安班長發(fā)生交通意外事故現(xiàn)場的具體位置。
2)留在現(xiàn)場或迅速趕赴現(xiàn)場維護交通秩序和保護現(xiàn)場，搶救傷者。
3)對重大的交通意外事故須請示保安部負責人進行支援。
4.6.2保安部負責人在接到報告后立即報告管理處主任，并迅速趕赴現(xiàn)場參加搶救;管理處主任報告公司領(lǐng)導。
1)調(diào)遣指揮當值隊員維護現(xiàn)場秩序、交通秩序。
2)送重傷者到醫(yī)院救治。
3)報交警大隊事故組。
4.6.3管理處主任在接到報告后立即趕赴現(xiàn)場，根據(jù)事故的需要，負責指揮及報告公司領(lǐng)導。
4.7緊急停電處理：
4.7.1保安人員接到有關(guān)區(qū)域停電報告后，立即組織人員趕赴現(xiàn)場，并呼叫報警中心通知工程部人員查看。
4.7.2保安領(lǐng)班接到停電報告后，立即組織隊員趕赴樓層主要通道口及停電區(qū)域，做好停電區(qū)域的保安工作。
4.7.3若停電15分鐘內(nèi)無法恢復正常供電，立即啟動小區(qū)緊急停電預案，并通知管理處領(lǐng)導請示工作。
4.7.4全體人員進入緊急狀態(tài)，保持高度警惕，嚴防有人趁機破壞或?qū)嵤┍I竊。
4.7.5停電事故處理完畢后，注意收集各類信息，做好記錄，特殊情況要立即請示和報告。
4.8臺風：
4.8.1在臺風到達前一、二天內(nèi)由管理處主任召集各部門負責人召開抗臺安全會議，明確各部門職責，成立預備抗臺小組，隨時準備加班。
4.8.2保安部門要做好小區(qū)安全隱患和重要部位的檢查和統(tǒng)計工作，對雨衣、雨靴、應急燈、電筒等工具要做好準備工作。
4.8.3臺風來臨時要在小區(qū)內(nèi)和周圍進行不間斷巡視，發(fā)現(xiàn)情況及時處理和報告。
4.8.4抗臺工作責任落實到人，保安部負責人負責監(jiān)督抗臺各項措施的落實與檢查。
4.9水浸等自然災害事故：
4.9.1工程部對易水浸的部位進行疏通、排泄工作，防止堵塞。
4.9.2當班班長接報后立即調(diào)遣隊員處理或協(xié)助其他部門處理此類災害事件。
4.9.3保安部負責人接報后立即作出統(tǒng)一指揮：防止破壞和犯罪行為的發(fā)生。
1)相關(guān)人員和車輛的疏散。
2)向醫(yī)院、公安、消防等相關(guān)部門尋求支援。
4.9.4保安部負責人及時將情況向管理處主任和公司領(lǐng)導匯報工作和請示。
5.1.任一員工接到業(yè)主報警或發(fā)現(xiàn)有乘客被困在電梯內(nèi)，應立即通知保安消防監(jiān)控室，同時記錄接報和發(fā)現(xiàn)時間。
5.2.保安消防監(jiān)控室接報后應一方面通過監(jiān)控系統(tǒng)或?qū)χv機了解電梯困人發(fā)生地點、被困人數(shù)、人員情況、以及電梯所在樓層，另一方面通過對講機向保安部負責人或當班班長匯報，并聯(lián)系工程部前往解救。
5.3.保安部負責人或當班領(lǐng)班接報后，立即親自到場或派員到場與被困乘客取得聯(lián)系，安慰乘客，要求乘客保持冷靜，耐心等待求援。尤其當被困乘客驚恐不安或非常急躁，試圖采用撬門等非常措施逃生時，要耐心告誡乘客不要驚慌和急躁，不要盲目采取無謂的行動，以免使故障擴大，發(fā)生危險。注意在這一過程中，現(xiàn)場始終不能離人，要不斷與被困人員對話，及時了解被困人員的情緒和健康狀況，同時及時將情況向管理處主任匯報。
5.4.工程部經(jīng)理或值班人員接報后，應立即派人前往現(xiàn)場解救，必要時電話通知電梯維修公司前來搶修。若自己無法解救，應設法采取措施，確保被困乘客的安全，等待電梯維修公司技工前來解救。
5.5.若工程部和電梯維修公司都無能力解救或短期時間內(nèi)解救不了，應視情況向公安部門或消防部門求助(應說明求助原因和情況)。向公安、消防部門求助前應征得公司總經(jīng)理或值班領(lǐng)導的同意。
5.6.在解救過程中，若發(fā)現(xiàn)被困乘客中有人暈厥、神志昏迷(尤其是老人小孩)，應立即通知醫(yī)護人員到場，以便被困人員救出后即可進行搶救。
5.7.被困者救出后，保安部負責人或當班班長應當立即向他們表示慰問，并了解他們的身體狀況和需要，同時請他們提供姓名、地址、聯(lián)系電話及到本小區(qū)事由。如被困者不合作自行離去，應記錄下來存檔備案。
5.8.被困者救出后，工程部應立即請電梯維修公司查明故障原因，修復后方可恢復正常運行。
5.9.保安部負責人或當班班長應詳細記錄事件經(jīng)過情況，包括接報時間、保安和維修人員到達現(xiàn)場時間、電梯維修公司通知和到達時間、被困人員的解救時間、被困人員的基本情況、電梯恢復正常運行時間。若有公安、消防、醫(yī)護人員到場，還應分別記錄到場和離開時間、車輛號碼;被困人員有傷者的，應記錄傷者情況和被送往的醫(yī)院。
5.10.工程部經(jīng)理或值班人員應詳細記錄故障發(fā)生時間、原因、解救辦法和修復時間。
物業(yè)雨天應急預案篇十
是指局部或大部分地區(qū)突降大霧、暴雨，嚴重危機生產(chǎn)安全運行，有重大人身傷害、設備損壞事故發(fā)生的可能。
異常大霧、大雨、打雷的天氣，造成部分線路跳閘，高低壓進水、冷卻棚、成品倉進水燃燒爆炸事故。
2.1冷卻棚：暴雨時因水位突增，排水不暢，水流人冷卻棚造成著火爆炸。
2.2成品倉：嚴防在暴雨期間，水流入成品倉，造成設備損壞和著火爆炸。
2.3電纜溝：在暴雨時有可能進水，造成電纜短路、設備跳閘。
2.4室外端子箱、控制箱：容易造成誤動、拒動或短路。
2.5氣柜：暴雨時可能造成保護誤動作，爐氣泄露。
2.6通訊系統(tǒng)中斷。
3.1為及時、有效、迅速的處理因暴雨造成內(nèi)澇、外澇等事故，重大設備事故的損失，減少造成重大經(jīng)濟損失和影響，建立事故情況下快速搶險和應急處理機制，保障企業(yè)職工生命及財產(chǎn)安全，維護正常的生產(chǎn)和工作秩序，特編制本預案。
3.2本預案是按照“以人為本，安全第一，預防為主”的方針，
3.3組織機構(gòu)與職責
3.3.1應急領(lǐng)導小組
組長：彭江偉
成員：xx
3.3.2公司惡劣天氣應急領(lǐng)導小組主要職責：
（1）貫徹落實上級有關(guān)事故應急救援與處理法規(guī)、規(guī)定；
（3）統(tǒng)一領(lǐng)導公司突發(fā)事件搶險及應急處理工作；
（4）研究重大應急決策和部署；
（5）宣布公司進入和解除預警狀態(tài)；
（6）宣布公司進入和解除應急狀態(tài)；
（7）決定實施和終止應急預案；
（8）發(fā)布相關(guān)信息。
3.4突發(fā)事件應急辦公室
3.4.1應急領(lǐng)導小組下設辦公室，掛靠安全管理部，負責日常工作。
3.4.2辦公室主要職責：
（1）落實應急領(lǐng)導小組部屬的各項任務；
（2）監(jiān)督執(zhí)行應急領(lǐng)導小組下達的應急指令；
（3）組織制訂應急預案，并監(jiān)督執(zhí)行情況；
（4）掌握應急處理情況，及時向應急領(lǐng)導小組報告應急過程中的重大問題。
3.5突發(fā)事件應急專業(yè)工作組
3.5.2下設各小組職責：
3.5.2.1警戒疏散引導小組:負責現(xiàn)場治安，交通指揮，設立警戒線以防止與現(xiàn)場無關(guān)人員進入警戒區(qū)，指導群眾疏散，物資保衛(wèi)等。
3.5.2.2技術(shù)咨詢組：負責研究確定現(xiàn)場搶救、搶險方案，提出應急的安全技術(shù)措施，為現(xiàn)場指揮工作提供技術(shù)支持。
3.5.2.3現(xiàn)場搶救小組:負責開展現(xiàn)場搶救、搶險工作，及時控制危險源，積極采取安全措施防止事故擴大。
3.5.2.4后勤保障小組:負責交通運輸，保障運送搶險救援人員、物資器材所需的車輛，保障搶險道路的暢通；負責提供搶險救援的器材和物資；提供應急所需的有關(guān)防護用品；負責生活保障，提供休息場所、食物及其它生活必需品等。
3.5.2.5災害調(diào)查善后處理小組：參與由本單位及其上級主管部門和當?shù)卣块T組成的災害調(diào)查善后處理小組，負責提供相關(guān)原始資料，做好善后處理相關(guān)事宜。
4.1危險源監(jiān)控
4.1.1建立健全企業(yè)防止異常雷雨天氣災害安全管理規(guī)章制度，制訂應急預案，完善各級安全生產(chǎn)責任制，強化責任追究制。
4.1.2制定切實可行的安全教育培訓計劃，教育職工不斷提高安全意識，開展安全教育和安全生產(chǎn)技能培訓，切實提高職工自我保護能力和規(guī)避事故風險的能力。
4.1.3每年定期舉辦異常雷雨天氣災害應急演練，使職工熟悉應急工作過程，掌握應急工作要領(lǐng)，通過演練發(fā)現(xiàn)應急準備工作方面存在的問題，及時整改。
4.1.4組織開展防異常天氣災害專項檢查，重點檢查各部門防異常天氣災害準備工作、防異常天氣災害應急預案和責任制落實情況、防異常天氣災害重點監(jiān)控部位、防異常天氣災害物資儲備情況等。
4.1.5加強對生產(chǎn)現(xiàn)場安全設施檢查，進一步完善現(xiàn)場安全設施和標志。改善勞動作業(yè)環(huán)境，使生產(chǎn)現(xiàn)場具有較強的抗御異常天氣災害的能力。
4.1.6編制防異常天氣災害特殊運行方式及反事故預案，并組織學習、演習。
4.1.7在異常天氣災害季節(jié)到來前負責對全廠防汛排水設備、潛水泵、應急照明設施等應急機械設備、電氣設備進行一次全面維護。
4.1.8在雷電災害性天氣氣候發(fā)生前必須檢查電氣、控制設備的接地與防雷電的安全措施。
4.2預警行動
4.2.1公司應根據(jù)其當?shù)仉A段性、季節(jié)性特點，結(jié)合環(huán)境、異常霧雨雪天氣災害預報信息，按照早預想、早通報、早布置的原則，開展異常天氣災害相關(guān)風險的分析、評估。在得到下列極端氣象警報后，啟動預警。
4.2.1.1暴雨橙色預警信號：3小時降雨量將達50毫米以上，或者已達50毫米以上且降雨可能持續(xù)。
4.2.1.2大霧橙色預警信號：6小時內(nèi)可能出現(xiàn)能見度小于200米的濃霧，或者已經(jīng)出現(xiàn)能見度小于200米、大于等于50米的.濃霧且可能持續(xù)。
4.2.1.3雷雨大風黃色預警信號：6小時內(nèi)可能受雷雨大風影響,平均風力可達8級以上，或陣風9級以上并伴有強雷電；或者已經(jīng)受雷雨大風影響,平均風力達8―9級，或陣風9-10級并伴有強雷電，且可能持續(xù)。
4.2.2預警命令由安全監(jiān)察部門發(fā)布，經(jīng)安全生產(chǎn)第一責任人向所屬部門發(fā)布。
4.2.3進入預警狀態(tài)后，預警區(qū)域的有關(guān)單位應當采取如下措施：
4.2.3.1按照各應急預案的要求檢查確認各類用于應急的防護用品、醫(yī)療設備、交通用具、通訊裝備、消防設備、生產(chǎn)和照明的備用電力設備、檢測設備及器材，各種應急材料、設備等，必須配備齊全。
4.2.3.2檢查確認各種通訊工具的報警方法、聯(lián)絡方式和信號使用規(guī)定,確認各種救援隊伍熟悉掌握事件發(fā)生后所要采取的對應方法和步驟。
4.2.3.3檢查確認人員疏散通道、集合地點安全可靠，轉(zhuǎn)移、撤離或者疏散可能受到危害地區(qū)的人員,并進行妥善安置。封閉、隔離或者限制使用有關(guān)的場所，中止可能導致危害擴大的作業(yè)或活動。
4.2.3.4應急領(lǐng)導小組開展工作，召集應急工作小組、應急搶險隊伍進入現(xiàn)場。
4.2.3.5做好與電網(wǎng)調(diào)度的聯(lián)系協(xié)調(diào)。
5.1即時報告
5.1.1異常天氣災害事件發(fā)生后，應急小組應立即向本單位主要負責人報告。報告內(nèi)容包括：災害發(fā)生的時間、災害類別、簡要經(jīng)過、傷亡人數(shù)、設備財產(chǎn)損失以及現(xiàn)場救援所需的專業(yè)人員和搶險設備等。
5.1.2即時電話報告程序規(guī)定如下：
（1）現(xiàn)場負責人向應急小組組長報告。
（2）公司安全部向集團公司安全生產(chǎn)部門報告。
5.2異常雷雨天氣災害事件快報
異常天氣災害事件發(fā)生后，受災單位在完成即時報告后，應在30分鐘用電話、微信等方式，向集團公司上報氣象災害事件書面快報，快報應當包括以下內(nèi)容：
（1）異常天氣災害事件發(fā)生的時間、地點。
（2）異常天氣災害事件的簡要經(jīng)過、傷亡人數(shù)、直接經(jīng)濟損失的初步估計；設備損壞初步統(tǒng)計；對社會是否造成影響等情況。
（3）異常天氣災害造成事故原因的初步判斷。
（4）氣象災害事件發(fā)生后應急響應情況、采取的措施以及事故控制情況。
6.1響應分級
按照事故級別,本廠因異常天氣災害導致事故的響應分級如下：三級響應:因異常天氣災害導致一般人身事故、一般設備事故，為企業(yè)級應急，本廠組織事故應急工作。
6.2響應程序
公司安全部在接到氣象部門異常天氣災害預報后，立即通知有關(guān)部門和應急小組做好預防措施，發(fā)出預警。在接到事故即時報告后，根據(jù)應急小組組長的指示，立即啟動本預案并通知有關(guān)人員迅速趕赴現(xiàn)場實施救援。
異常天氣災害應急工作在公司異常天氣災害應急領(lǐng)導小組的領(lǐng)導下，由現(xiàn)場總指揮全面組織指揮事故的應急工作，按救援需要及時通知各專業(yè)小組施救。
6.3處置措施
當發(fā)生異常雷雨天氣災害時，應急小組組長應立即啟動本預案，組織各專業(yè)小組實施搶險救災。
6.3.1冷卻棚、成品倉安全：
（1）下雨前將成品倉內(nèi)電石放空，開始下雨時電石破碎設備全部停機斷電，檢查成品倉四樓通風風機為正常開啟狀態(tài)，成品倉四樓窗戶為緊固關(guān)閉狀態(tài)。
（2）下雨前在冷卻棚、成品倉各入口堆磊沙袋（高度50cm及以上），防止雨水不進入冷卻棚、成品倉。
（3）下雨前將破碎線入口處防雨簾拉下，并在下方堆磊沙袋（高度50cm及以上）。
（4）下雨時冷卻棚、成品倉值班人員不間斷巡視現(xiàn)場，在冷卻棚、成品倉各入口地勢較低點必須安排專人看護；滲漏點及時使用桶接、圍堵、遮蓋等方式進行處理，并上報，作好記錄；對排水設施進行檢查，保持暢通，異常情況及時匯報。
6.3.2高低壓室、ups機柜間等主要部位安全：暴雨期間，廠內(nèi)積水短時間排不掉，應急小組立即對高低壓室、主廠房及各泵房，空氣壓縮機房等周圍做好防雨水倒灌措施（堆磊沙袋，疏通排水），電氣設施屋頂漏水的，采取塑料布遮蓋，嚴重情況，需及時斷電。
電纜溝進水時，不得隨意進行處理，禁止人員進入電纜溝。需按下述要求進行處置：
（1）排查滲（進）水點，使用沙袋或泥土進行封堵，防止水大量進入電纜溝；
（2）少量滲水時（水位15cm以下），由專業(yè)電工穿戴絕緣靴、絕緣手套在電纜溝蓋板上檢查，測量水位時必須使用絕緣材質(zhì)物品，并密切觀察電纜溝內(nèi)水位，大量進水（水位15cm以上）時，及時使用潛水泵將電纜溝內(nèi)水排出，使用潛水泵排水前，電工必須檢驗電纜溝內(nèi)未漏電，確認放置潛水泵處無電纜線，若不能滿足此條件，必須斷電后使用潛水泵抽水。
（3）大量進水無法控制時，先斷電在進行排水處理，送電前必須認真檢查驗電，符合送電要求方可送電。
室外設備（端子箱、控制箱）進水，能造成保護、自動裝置誤動、拒動等，嚴重時能造成停機、跳閘。電氣專業(yè)人員應加強室外設備的檢查，做好防止觸電的安全措施，檢察室外端子箱、控制箱柜門，檢查是否漏雨，并做好防雨水措施。室外端子箱、控制箱進水，崗位人員發(fā)現(xiàn)后，及時報車間值班領(lǐng)導，聯(lián)系電工對其進行斷電，斷電后由電工檢查，對其進行烘干處理。
不論什么時間，廠區(qū)員工發(fā)現(xiàn)廠區(qū)電纜線有打火、拉弧等異?，F(xiàn)象時，必須逐級匯報處理。
6.3.3電石爐凈化系統(tǒng)、爐氣輸送系統(tǒng)安全：雷雨天氣造成電石爐凈化系統(tǒng)及爐氣輸送系統(tǒng)緊急制動、聯(lián)鎖失靈的，必須緊急停車處理；造成co泄漏的，立即啟動《co泄漏應急預案》。
6.3.4雷雨天氣造成廠區(qū)停水、停電的，需立即啟動《廠區(qū)停水、停電應急預案》。
6.3.5原料車間碳材、石灰場地相關(guān)人員要保證排水設施完好，防止露天碳材被雨水沖刷，使焦炭流失或大面積坍塌；并當心被已浸水石灰灼傷。
6.3.6暴雨期間，各車間、部門應立即抽出人員進入生產(chǎn)現(xiàn)場，組織搶險，保證正常運行，室外應禁止一切除危急處理之外的一切工作，及時檢查室外設備，檢查建筑設施滲漏水狀況，并及時安排處理。
6.3.7電氣專業(yè)人員在暴雨過后應巡視所有電氣設備及高低壓室、變壓器室設備運行情況。
6.3.8雷雨天氣，禁止人員穿戴濕衣、濕鞋、潮濕手套進行電氣作業(yè)，出爐崗位人員涮眼時必須確保長皮手套及勞保鞋干燥，防止發(fā)生人員觸電事故。
6.3.9通訊系統(tǒng)中斷：員工發(fā)現(xiàn)廠區(qū)通訊系統(tǒng)（電話、網(wǎng)絡）中斷，及時使用手機、對講機等將此異常情況逐級匯報，并聯(lián)系上下關(guān)聯(lián)崗位，防止因通訊中斷，溝通聯(lián)系不及時，發(fā)生事故。
發(fā)生監(jiān)控視頻中斷，中控室人員立即匯報，并聯(lián)系班組長到現(xiàn)場查看情況，車間聯(lián)系智能化部人員處理，并安排專人增加崗位巡檢次數(shù)。
應急資源的儲備各車間、部門準備組成。儲備以下物資：編織袋、潛水泵、輸水管、電纜、雨鞋、雨衣、塑料布、鐵鍬、藥品、醫(yī)療器械等并準備應急車輛和應急通訊裝備。
物業(yè)雨天應急預案篇十一
尊敬的各位業(yè)主/物業(yè)使用人：
近期天氣寒冷，據(jù)氣象部門預報，受強冷空氣影響，近日氣溫將有大幅度下降，并伴有雨雪天氣，物業(yè)提醒您做好以下防護措施。
1.注意添衣防寒，預防感冒等疾病，同時注意在室內(nèi)取暖御寒時保持通風；
2.盡量減少不必要的戶外活動，如有外出請務必注意安全；
5.走路時不要把手插在衣服口袋里，否則跌倒時極易造成傷害；
6.上下樓梯或臺階時要格外小心，最好扶著扶手或其他固定物；
7.在濕滑結(jié)冰的路面上不要追逐打鬧，否則極易造成事故；
8.走路速度不要太快，腳底要踩實踩穩(wěn)，切勿穿硬塑光底鞋，最好穿上寬松、保暖、防滑的棉鞋，切忌提重物。
行人在下雪、結(jié)冰的道路上行走，一般心情比較緊張，怕打滑摔倒，往往把注意力集中在腳下路面上，而忽視車輛行駛情況。
3．千萬不要搶行或猛跑，不要在兩車中間穿越，也不要突然改變行走方向或后退。
1．雪天駕駛車輛應低速行駛，掌握安全車速；
2．要充分顧及他人，尤其是自行車、行人可能會突然因路滑而不慎摔倒。因此，駕車通過路口和人行橫道時，要與行人、非機動車保持安全距離，切忌搶行。
請您提示家人和朋友，注意雪天出行安全！
二零xx年xx月xx日。
物業(yè)雨天應急預案篇十二
為防范大風、暴雨、雷電等惡劣天氣，防止可能出現(xiàn)的洪澇災害，確保師生的人身和校園財產(chǎn)安全，結(jié)合我校實際，特制定本應急預案。
組長：（總指揮）。
副組長：（協(xié)調(diào)學校各部門工作）。
組員：（負責教師任務分配）、（負責校內(nèi)房屋安全）、（信息聯(lián)絡）、（負責學生安全工作）。
為了建立學校安全應急處理機制，迅速、及時、積極的開展各項處置工作，最大限度的降低損失，有效保障師生及學校生命財產(chǎn)安全，切實維護教育穩(wěn)定和社會安定。
（一）臺風、雷暴雨等惡劣天氣來臨之前
1、注意天氣預報，時刻關(guān)注臺風、雷暴雨等異常天氣的動向，隨時向全校師生發(fā)布臺風、雷暴雨等異常天氣狀況。
2、加強巡查排除安全隱患。
3、關(guān)緊門窗，將陽臺、窗臺、屋頂?shù)雀咛幰讐嬄湮锶∠禄蚣庸獭?BR> 4、班主任加強對學生防臺風、暴雨、雷電等異常天氣知識的教育（各班主任負責）。
（二）防臺風、雷暴雨等惡劣天氣具體措施
1、遇到下課，應延遲下課，由當時的課任教師聯(lián)系班主任共同負責維持班級學生秩序，當確定天氣好轉(zhuǎn)時方可下課。
2、如果放學時，臺風、雷暴雨仍舊不停，學校允許家長有秩序地進入班級接走孩子，班主任應在班級中并做好家長簽字工作。（行政值周和值周教師負責督促）。
3、學生在放學或放學途中遭遇雷暴雨等惡劣天氣，應就近尋找避險處，等天氣好轉(zhuǎn)后再回家或上學，如有條件，可事先與家長或班主任聯(lián)系（由班主任提前提醒學生）。
4、在家未上學時，如遇臺風、雷暴雨，學生可以推遲上學時間，直至天氣好轉(zhuǎn)，家長可與班主任聯(lián)系具體事宜（班主任電話讓每個學生知道），班主任并將學生到校情況報學校安全保衛(wèi)處。
5、如果有學生在校，行政值周安排好到校學生的看護工作。讓學生進入房屋避險，把人員活動限制在安全區(qū)域內(nèi)。
（1）學生應遵照就近躲避的原則就近躲避。
（2）各班班主任負責維持在各自班級避險學生的秩序。
6、建筑物在臺風、暴雨等惡劣天氣中發(fā)生傾斜、開裂，應立即組織人員撤離至安全地帶（學校操場），李建良負責食堂的工作人員。
7、遇節(jié)假日臺風、雷暴雨，學校班子成員立即到位，做好校舍及周邊的排查等工作。
8、暴雨等惡劣天氣來臨的整個時段，學校行政值周和值周教師、保安應當不斷地在校園內(nèi)巡視，疏通排水管道，若發(fā)現(xiàn)險情，立即向總指揮報告，進行應急處理。
9、在暴雨等惡劣天氣中有險情時，要立即切斷校內(nèi)一切電源。
10、若有人受傷，立即送往衛(wèi)生院救治或打120送醫(yī)院。
11、未安排任務的老師應在辦公室待命，不得擅離學校。
（三）臺風、雷暴雨等惡劣天氣過后
1、進一步的巡查校園，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患，并予以及時的排除。
2、統(tǒng)計損失情況（園長室負責）上報有關(guān)部門。
2、工作上要抓好落實，分工職責明確，物資儲備到位；
3、組織上要協(xié)調(diào)有力，保證政令暢通。
物業(yè)雨天應急預案篇十三
公司所在地區(qū)的臺風季節(jié)為x時至x時，平均每年有x次臺風。最差臺風在x，x，x，xx，中心最大風力12級，最大風暴潮在xx，中心風力12級以上。臺風期暴雨，可引起增水、臺風增水或汛期增水；而且雨量充沛，年平均降水量在xxxmm左右，可能對生產(chǎn)影響很大。
1)應急救援工作遵循公司統(tǒng)一組織領(lǐng)導與各部門牽頭相結(jié)合的原則。
2)參與救援行動的公司人員和機械設備應嚴格遵守安全操作規(guī)程，服從指揮，配齊安全設施和防護工具，加強自我保護，確保救援過程中的人身安全。
3)所有參與救援行動的公司人員應在公司應急救援指揮部的統(tǒng)一指揮下，通力合作，密切配合，安全、高效、有序地完成救援任務。
1)應急組織體系公司成立安全事故應急救援指揮部。
(1)總指揮:xxx
(2)副總指揮:xxx
(3)成員:xxx
(4)指揮部設立:綜合協(xié)調(diào)組、安全組、應急救援組、醫(yī)療救援組、后勤保障組、事故調(diào)查組、善后處理組等專業(yè)處理組，具體負責事故救援和處理工作。
2)指揮機構(gòu)的職責
(1)發(fā)生安全事故時，公司應急救援指揮部負責組織指揮事故現(xiàn)場的應急處理、搶險救援和善后處理工作。
(2)專業(yè)處理組的`職責
綜合協(xié)調(diào)組:負責上報安全事故，通知指揮部成員及相關(guān)單位和團體立即趕赴事故現(xiàn)場，協(xié)調(diào)各專業(yè)處理組的應急救援工作，及時向公司總經(jīng)理和上級主管部門匯報應急救援進展情況，落實上級領(lǐng)導和公司領(lǐng)導關(guān)于應急救援的指示和批示；具體由xx負責。
保安隊:公司保安隊負責警戒和控制事故現(xiàn)場及周邊區(qū)域，組織人員有序撤離；xx說了算。
應急救援隊:公司保安隊負責應急救援；xx說了算。
醫(yī)療救護組:由公司保健室負責，行政部其他組配合聯(lián)系xx醫(yī)院急救中心，組織相關(guān)醫(yī)療單位對傷員進行救治和處理；具體由xx負責。
后勤保障組:行政部負責在相關(guān)部門和單位的配合下，組織協(xié)調(diào)相關(guān)部門，提供各類搶險救災物資和通訊保障；具體由xx負責。
事故調(diào)查組:公司安全生產(chǎn)委員會及時介入，配合現(xiàn)場調(diào)查取證，上級調(diào)查組對事故進行調(diào)查處理；具體由xx同事和相關(guān)專家成員組成。
善后組:行政部等部門配合處理傷亡人員善后事宜；具體由xx負責。
危險源監(jiān)控
(一)危險源監(jiān)控的方式和方法
1、通過監(jiān)控視頻的設置，監(jiān)控視頻由消防控制中心負責監(jiān)控。
2.由現(xiàn)場工作人員監(jiān)控，現(xiàn)場工作人員通過巡視檢查進行監(jiān)控。
3.應急指揮小組成員通過日常氣象信息收集，定制中國移動(聯(lián)通)天氣預報信息服務，及時了解天氣情況。公司任何部門接到政府機關(guān)防臺風、防暴雨、防洪的緊急信息，必須立即同時向上級傳達。
(2)預防臺風、洪水和暴雨災害的安全對策和措施
1.當氣象預報發(fā)出臺風、暴雨、洪水紅色預警警報時，自然會成立應急指揮組，總指揮召開會議部署應急處置工作。應急指揮小組至少提前x小時向全公司發(fā)出預報信息。
2.公共工程部、公共事務部和行政部必須安排應急值班人員，并通知全公司應急值班人員(包括姓名、聯(lián)系方式和值班地點)。
物業(yè)雨天應急預案篇十四
由于學校地勢低洼，加之深河路排水系統(tǒng)差，每逢大暴雨天氣，校園積水嚴重(水深達30cm—50cm)。為了及時、妥善地處置暴雨天氣的校園積水事件，保障師生生命與財產(chǎn)安全，維護學校正常教學、工作和生活秩序，特制定本預案。
暴雨天氣，校園積水，影響正常的教育教學工作和生活秩序的情況下。
學校成立暴雨天氣校園積水事件應急管理領(lǐng)導小組，由校長統(tǒng)一組織，統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)作戰(zhàn)，共同完成應急工作任務。
組長：xx
副組長：xx
成員：xx
各班班主任當天值日教師
領(lǐng)導小組下設辦公室，xx兼任辦公室主任。
(一)一般情況(暴雨天氣還能維持教育教學工作和生活秩序)
1、當天值日教師堅守崗位，加強管理，維護學生活動秩序，值日領(lǐng)導加強巡視，及時處理偶發(fā)事件。
2、放學時段，領(lǐng)導小組成員全部到位，有效組織學生放學，維護學生放學秩序，確保學生安全放學。
3、學生中餐由食堂送到各樓層分發(fā)，學生打飯后到各自教室進餐。各班班主任協(xié)助樓層值日教師組織學生打飯；xx協(xié)助食堂從業(yè)人員把飯菜送到各樓層。
(二)特殊情況(暴雨天氣不能維持教育教學工作和生活秩序)
1、在第一時間內(nèi)，由xx向xx匯報，再由xx向上級主管部門匯報，請示學生放假。
2、得到放假批準后，由xx通知各班班主任電話聯(lián)系學生家長，將每個學生交到家長手中接回。
3、所有領(lǐng)導小組成員到現(xiàn)場，維護放學秩序，有序組織學生放假，做好相關(guān)工作。樓層蹲點領(lǐng)導到位：一樓xx；二樓xx；三樓xx。
4、雨晴后，由xx組織人員清理校園衛(wèi)生，進行校園殺菌消毒工作。
在應急過程中，出現(xiàn)下列情形之一的，對相關(guān)人員視其情節(jié)追究責任，造成安全事故的，由司法機關(guān)追究刑事責任。
1、不服領(lǐng)導小組指揮，且遲遲不按要求執(zhí)行的`。
2、未到現(xiàn)場履行職責的。
3、工作中玩忽職守、失職、瀆職，出現(xiàn)失誤的。
物業(yè)雨天應急預案篇十五
為了確保全校師生的人身和財產(chǎn)安全，有針對性地對暴雨預先制訂防御方案、對策、措施，使暴雨到來時，學校安全工作應急領(lǐng)導小組能依據(jù)本預案實施指揮決策防雨調(diào)度，搶險救災，增強了防防暴雨工作的主動性和預見性，使之達到更合理、更科學的指揮，從而減少因暴雨而造成的經(jīng)濟損失。根據(jù)何官屯教管中心有關(guān)文件精神，并結(jié)合我校實際，特制訂本預案。
組長：xx
成員：xx小學全體教師
當相關(guān)人員接到氣象部門或上級主管部門有關(guān)暴雨的信息時，要在第一時間報告組長（校長不在時報告校主任），再由校長召開安全應急工作領(lǐng)導小組會議，啟動安全應急案。
（1）安全工作應急領(lǐng)導小組在啟動應急預案后，要親臨第一線做好相關(guān)工作的督查與落實工作。
（2）各班主任首先要按照學校要求，安頓學生情緒，并在學校的統(tǒng)一安排下有組織地疏散到安全地帶，避免傷亡事故的發(fā)生，沒有到校的學生要想辦法通知其留在安全的地方。
（3）做好師生疏散工作，學校決定停課后，相關(guān)人員要第一時間通知家長接學生回家或到安全的地方。
（4）如確實因特殊原因滯留學校的，相關(guān)人員要做好安頓工作，學校要確保留校學生的安全。
（5）關(guān)注暴雨的進展情況，所有人員保持通訊的24小時暢通，做到災情的及時上報、下傳，以便在緊急情況下能及時對各類人員進行調(diào)配，把損失減少到最低限度。
（6）在災情發(fā)生時，學校應安排人員24小時值班，處理緊急情況。
（7）災情過后，要及時進行總結(jié)，并向上級匯報。
4、注意事項：
（1）處理災情時，把師生的人身安全放在第一位考慮。
（2）不得組織學生救災。
物業(yè)雨天應急預案篇十六
在日常生活或是工作學習中，有時會突發(fā)一些不在預期的事故，為了避免事情更糟，就有必要提前進行細致的應急預案準備工作。那么應當如何編制應急預案呢？下面是小編幫大家整理的景區(qū)雨天應急預案，僅供參考，歡迎大家閱讀。
為進一步提高對防臺風突發(fā)公共事件應急快速反應和處置能力，最大程度的減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，保障轄全縣文化旅游工作安全穩(wěn)定和全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。結(jié)合我局防臺風工作實際，制訂本預案。
做好暴雨、洪水、內(nèi)澇、臺風的防范與處置工作，提高快速反應和應急處理能力，保證防汛抗災工作有序、高效進行，最大程度地減少人員傷亡和財產(chǎn)損失。
1、組織機構(gòu)
成立昌樂縣文化和旅游局防臺風工作專班，由局長擔任組長，副局長擔任副組長，局機關(guān)各科室及下屬單位負責人為工作專班成員。工作專班下設辦公室，辦公室設在安全科并組織協(xié)調(diào)工作專班日常工作。
2、組織機構(gòu)職責
文化和旅游局防臺風工作工作專班職責：在縣防汛抗旱指揮部的領(lǐng)導下，貫徹執(zhí)行相關(guān)決定、指令。統(tǒng)一指揮防汛、防臺風工作，宣布啟動、終止本行業(yè)防汛、防臺風應急預案。組織召開防汛防臺風工作會議，分析預測汛期、臺風發(fā)展趨勢，安排部署汛期、臺風工作，制定各項防汛、防臺風應急措施。組織本系統(tǒng)實施防汛、防臺風預案，并對實施情況進行檢查、監(jiān)督。負責組織、指揮全縣文化和旅游企業(yè)做好防汛防臺風工作，積極協(xié)助有關(guān)部門監(jiān)督各相關(guān)文旅企業(yè)做好宣傳、檢查加固和關(guān)閉旅游景區(qū)（點）等安全防范工作，及時疏散游客，確保游客及旅游企業(yè)職工人身安全。及時傳達上級指令，完成上級部門交辦的任務，督促各項防臺風措施的落實。在縣政府領(lǐng)導下，積極協(xié)助相關(guān)部門為旅游團和旅游者提供各種救援。
文化和旅游局防臺風工作專班辦公室職責：落實領(lǐng)導小組的指令和決議，具體協(xié)調(diào)各科室和相關(guān)企業(yè)的防汛、防臺風工作，收集相關(guān)信息，及時上傳下達。
3、防臺風工作工作專班成員名單
組長：劉德利縣文化和旅游局局長
副組長：邱新華縣文化和旅游局副局長
劉瑞平縣文化市場綜合執(zhí)法大隊副大隊長
吳少軍縣旅游事業(yè)發(fā)展中心副主任
成員：劉濤辦公室主任
秦海軍市場科科長
孫建市場科監(jiān)管組組長
付蕊公共服務科科長
王曉麗廣電科科長
陳煥市場科安全組組長
張樹寶非遺中心主任、圖書館負責人
楊曉芹文化館負責人
丁露剛文物事業(yè)發(fā)展中心主任
孫長軍電影實業(yè)總公司經(jīng)理
1、通信和信息保障
臺風期間，文化和旅游局全部干部和各文旅企業(yè)主要負責人、聯(lián)絡員的通訊設備必須保持24小時暢通，確保防臺風工作信息通報渠道暢通。
2、人員保障
臺風期間，文化和旅游局防汛防臺風工作專班、各科室及下屬單位人員、各相關(guān)文旅企業(yè)負責人構(gòu)成防臺風力量，必要時，應全員到崗，按要求完成防汛、防臺風任務。
3、物資保障
做好防臺風物資的儲備工作，辦公室應備好礦泉水、應急燈、干糧等。
1、文化和旅游局各科室、下屬單位及各文旅企業(yè)要高度重視，立足部署在先，防御在前。要把各項防御措施落實到每一個細節(jié)。全面落實安全生產(chǎn)責任制，做到責任到人。根據(jù)臺風進展情況，及時啟動防臺風工作應急預案。
2、要認真督促旅行社、旅游星級飯店、a級景區(qū)等旅游企業(yè)，結(jié)合各自責任范圍，做好事故隱患的'排查、整改工作，切實將防御措施落實到位。
3、加強與氣象、防汛部門的聯(lián)系，及時掌握風情、雨情、水情的預測預報情況，根據(jù)汛情、臺風影響情況及應急響應等級，指導a級景區(qū)及時關(guān)閉景區(qū)，指導旅行社適時停止組團前往受臺風影響地區(qū)的旅游活動，已經(jīng)安排活動的旅行團要暫停、推遲團隊出游或撤離危險地帶，并做好游客安撫工作，確保游客生命財產(chǎn)安全。
4、星級酒店要做好住店游客的安全勸導工作，為客人提供溫馨服務，臺風期間盡量不外出；加固戶外廣告、檢查機電抽水設備，地下室做好防漏水、防洪澇工作，減少財產(chǎn)損失。
5、嚴格領(lǐng)導帶班值班制度，確保信息上傳下達，及時做好臺風期間安全生產(chǎn)工作重大情況和事故災害損失情況的報送。
物業(yè)雨天應急預案篇十七
為了強化小學安全工作，保障全校師生員工的安全工作，打造和睦校內(nèi)，防范暴雨、雷電天氣安全事故的發(fā)生，并能迅速、準時、妥當?shù)奶幚硗话l(fā)大事，切實有效降低惡劣天氣安全事故的發(fā)生。依照上級有關(guān)要求，切實從我校實際動身，制定本預案。
組長：xxx
副組長：xxx
成員：xxx
1、小學領(lǐng)導及值班人員應應在放學之前x分鐘到達小學大門口和教學樓梯門口，引領(lǐng)組織同學安全有序離開教學樓和小學大門口。
2、各班主任要強化同學出勤考查，準時了解同學遲到、未到校的狀況及緣由，告訴家長后并準時匯總狀況報告小學。
3、如遇有暴風雨惡劣天氣時，應立刻請示校領(lǐng)導是否停課或提前放學，并通知班主任放學前要強化同學的安全教導，防止交通、溺水、摔傷等損害事故的發(fā)生。班主任應在放學前巡察教室，要求值日生關(guān)好門窗，切掉微機、電視等一切電源，確保小學財產(chǎn)的安全。
4、安全領(lǐng)導小組有關(guān)人員到崗，碰到暴雨天氣時應提前通知各班級同學放學，并在大門口組織引領(lǐng)同學安全離開校內(nèi)，引領(lǐng)家長站在大門兩側(cè)接送同學區(qū)接同學。
5、準時組織相關(guān)人員清掃校內(nèi)內(nèi)被風雨刮倒的`雜物，準時強化同學安全教導，保證師生的活動及人身安全，防止摔傷等大事發(fā)生。
6、總務處要在極端天氣到來前對校舍、場地、圍墻、小學周邊、水溝、電線、樹木等建造開展自查，盡早發(fā)覺問題，準時消退安全隱患。
7、小學保安要在巡邏校內(nèi)時，對重點部位(如圍墻、廣告牌、宣揚櫥窗)強化巡查，發(fā)覺狀況準時匯報。
8、小學要支配好行政值班表，主要領(lǐng)導帶班，并時刻保持通訊暢通，如有重大災難發(fā)生，準時向上級匯報災情，立刻啟動應急預案處置，使小學財產(chǎn)和師生生命安全獲得最大限度庇護。
1、惡劣天氣停止上體育課，班主任要通知同學在暴風雨前不得進入運動場地，防止安全事故的發(fā)生。
2、暴風雨天氣，在教室里的同學要關(guān)好門窗，不得將頭伸出窗外，如遇雷電天氣，不得在走廊活動，以防雷擊。
3、每一位老師有提示、庇護同學的義務。導護老師要堅守崗位，確保師生安全。
4、未盡事宜，以當天緊張通知為準。
物業(yè)雨天應急預案篇十八
1、及時關(guān)好各高、低壓配電室、變壓器室、控制室門窗。
2、檢查應急電源是否正常、充足。
3、檢查避雷器是否正常投入運行。
4、檢查防洪器材是否能正常使用，水泵接線有無破皮、接地線是否可靠等安全隱患，備用防洪器材是否能及時投入運行。
5、禁止在室外高壓設備及室內(nèi)引入線上進行檢修和試驗。
6、雷電天氣時嚴禁進行倒閘操作。
7、如發(fā)生嚴重危及人身安全情況時，可不等待指令即行斷開電源，但事后應立即報告調(diào)度及有關(guān)領(lǐng)導，并做好記錄。
8、遇有六級以上大風以及雷暴雨等惡劣天氣時，應停止室外作業(yè)。
9、因雷電致使上級及下線線路停電時按緊急停電應急預案處理。
10、打雷閃電時盡量減少單獨巡視高低壓電氣設備，需要巡視高壓設備時，不準進行其他檢修維護工作，不準移開或越過遮欄。
11、打雷閃電時，不準在鋼構(gòu)建筑、高大樹木下躲避，不準靠近避雷器和避雷針。
12、打雷閃電時，不準在空曠室外撥打接聽通訊設備。
13、高壓設備發(fā)生接地時，室內(nèi)人員應距離故障點4m以外，室外人員應距離故障點8m以外。進入上述范圍人員應穿絕緣靴，接觸設備的外殼和構(gòu)架時，應戴絕緣手套。
14、遇到雷雨天氣時，計算機使用人員應立即切斷計算機電源，并拔掉電源插頭及接入網(wǎng)絡設備的網(wǎng)線插頭。并拔掉外接設備的連接線。
15、密切關(guān)注雷雨天氣后的計算機以及網(wǎng)絡系統(tǒng)運行情況，如發(fā)生電源跳閘等供電故障，影響網(wǎng)絡設備、信息系統(tǒng)的正常運行，應盡快聯(lián)系相關(guān)部門對電力、網(wǎng)絡設備進行修復，全力確保網(wǎng)絡、通訊安全暢通。
1、異常雷雨概念：是指局部或大部分地區(qū)突降大霧、暴雨，嚴重危機生產(chǎn)安全運行，有重大人身傷害、設備損壞事故發(fā)生的可能。
2、廠區(qū)危害程度分析：異常大霧、大雨、打雷的天氣，造成部分線路跳閘，高低壓進水、冷卻棚、成品倉進水燃燒爆炸事故。
2.1冷卻棚：暴雨時因水位突增，排水不暢，水流人冷卻棚造成著火爆炸。
2.2成品倉：嚴防在暴雨期間，水流入成品倉，造成設備損壞和著火爆炸。
2.3電纜溝：在暴雨時有可能進水，造成電纜短路、設備跳閘。
2.4室外端子箱、控制箱：容易造成誤動、拒動或短路。
2.5氣柜：暴雨時可能造成保護誤動作，爐氣泄露。
2.6通訊系統(tǒng)中斷。
3、應急處置基本原則
3.1為及時、有效、迅速的處理因暴雨造成內(nèi)澇、外澇等事故，重大設備事故的損失，減少造成重大經(jīng)濟損失和影響，建立事故情況下快速搶險和應急處理機制，保障企業(yè)職工生命及財產(chǎn)安全，維護正常的生產(chǎn)和工作秩序，特編制本預案。
3.2本預案是按照“以人為本，安全第一，預防為主”的方針，
3.3組織機構(gòu)與職責
3.3.1應急領(lǐng)導小組
組長：彭江偉
3.3.2公司惡劣天氣應急領(lǐng)導小組主要職責：
（1）貫徹落實上級有關(guān)事故應急救援與處理法規(guī)、規(guī)定；
（3）統(tǒng)一領(lǐng)導公司突發(fā)事件搶險及應急處理工作；
（4）研究重大應急決策和部署；
（5）宣布公司進入和解除預警狀態(tài)；
（6）宣布公司進入和解除應急狀態(tài)；
（7）決定實施和終止應急預案；
（8）發(fā)布相關(guān)信息。
3.4突發(fā)事件應急辦公室
3.4.1應急領(lǐng)導小組下設辦公室，掛靠安全管理部，負責日常工作。
3.4.2辦公室主要職責：
（1）落實應急領(lǐng)導小組部屬的各項任務；
（2）監(jiān)督執(zhí)行應急領(lǐng)導小組下達的應急指令；
（3）組織制訂應急預案，并監(jiān)督執(zhí)行情況；
（4）掌握應急處理情況，及時向應急領(lǐng)導小組報告應急過程中的重大問題。
3.5突發(fā)事件應急專業(yè)工作組
3.5.2下設各小組職責：
3.5.2.1警戒疏散引導小組:負責現(xiàn)場治安，交通指揮，設立警戒線以防止與現(xiàn)場無關(guān)人員進入警戒區(qū)，指導群眾疏散，物資保衛(wèi)等。
3.5.2.2技術(shù)咨詢組：負責研究確定現(xiàn)場搶救、搶險方案，提出應急的安全技術(shù)措施，為現(xiàn)場指揮工作提供技術(shù)支持。
3.5.2.3現(xiàn)場搶救小組:負責開展現(xiàn)場搶救、搶險工作，及時控制危險源，積極采取安全措施防止事故擴大。
3.5.2.4后勤保障小組:負責交通運輸，保障運送搶險救援人員、物資器材所需的車輛，保障搶險道路的暢通；負責提供搶險救援的器材和物資；提供應急所需的有關(guān)防護用品；負責生活保障，提供休息場所、食物及其它生活必需品等。
3.5.2.5災害調(diào)查善后處理小組：參與由本單位及其上級主管部門和當?shù)卣块T組成的災害調(diào)查善后處理小組，負責提供相關(guān)原始資料，做好善后處理相關(guān)事宜。
4 預防與預警
4.1危險源監(jiān)控
4.1.1建立健全企業(yè)防止異常雷雨天氣災害安全管理規(guī)章制度，制訂應急預案，完善各級安全生產(chǎn)責任制，強化責任追究制。
4.1.2制定切實可行的安全教育培訓計劃，教育職工不斷提高安全意識，開展安全教育和安全生產(chǎn)技能培訓，切實提高職工自我保護能力和規(guī)避事故風險的能力。
4.1.3每年定期舉辦異常雷雨天氣災害應急演練，使職工熟悉應急工作過程，掌握應急工作要領(lǐng)，通過演練發(fā)現(xiàn)應急準備工作方面存在的問題，及時整改。
4.1.4組織開展防異常天氣災害專項檢查，重點檢查各部門防異常天氣災害準備工作、防異常天氣災害應急預案和責任制落實情況、防異常天氣災害重點監(jiān)控部位、防異常天氣災害物資儲備情況等。
4.1.5加強對生產(chǎn)現(xiàn)場安全設施檢查，進一步完善現(xiàn)場安全設施和標志。改善勞動作業(yè)環(huán)境，使生產(chǎn)現(xiàn)場具有較強的抗御異常天氣災害的能力。
4.1.6編制防異常天氣災害特殊運行方式及反事故預案，并組織學習、演習。
4.1.7在異常天氣災害季節(jié)到來前負責對全廠防汛排水設備、潛水泵、應急照明設施等應急機械設備、電氣設備進行一次全面維護。
4.1.8 在雷電災害性天氣氣候發(fā)生前必須檢查電氣、控制設備的接地與防雷電的安全措施。
4.2預警行動
4.2.1公司應根據(jù)其當?shù)仉A段性、季節(jié)性特點，結(jié)合環(huán)境、異常霧雨雪天氣災害預報信息，按照早預想、早通報、早布置的原則，開展異常天氣災害相關(guān)風險的分析、評估。在得到下列極端氣象警報后，啟動預警。
4.2.1.1暴雨橙色預警信號：3小時降雨量將達50毫米以上，或者已達50毫米以上且降雨可能持續(xù)。
4.2.1.2大霧橙色預警信號：6小時內(nèi)可能出現(xiàn)能見度小于 200米 的濃霧，或者已經(jīng)出現(xiàn)能見度小于 200米 、大于等于 50米的濃霧且可能持續(xù)。
4.2.1.3雷雨大風黃色預警信號：6小時內(nèi)可能受雷雨大風影響，平均風力可達8級以上，或陣風9級以上并伴有強雷電；或者已經(jīng)受雷雨大風影響，平均風力達8―9級，或陣風9-10級并伴有強雷電，且可能持續(xù)。
4.2.2預警命令由安全監(jiān)察部門發(fā)布，經(jīng)安全生產(chǎn)第一責任人向所屬部門發(fā)布。
4.2.3進入預警狀態(tài)后，預警區(qū)域的有關(guān)單位應當采取如下措施：
4.2.3.1按照各應急預案的要求檢查確認各類用于應急的防護用品、醫(yī)療設備、交通用具、通訊裝備、消防設備、生產(chǎn)和照明的備用電力設備、檢測設備及器材，各種應急材料、設備等，必須配備齊全。
4.2.3.2檢查確認各種通訊工具的報警方法、聯(lián)絡方式和信號使用規(guī)定，確認各種救援隊伍熟悉掌握事件發(fā)生后所要采取的對應方法和步驟。
4.2.3.3檢查確認人員疏散通道、集合地點安全可靠，轉(zhuǎn)移、撤離或者疏散可能受到危害地區(qū)的人員，并進行妥善安置。封閉、隔離或者限制使用有關(guān)的場所，中止可能導致危害擴大的作業(yè)或活動。
4.2.3.4應急領(lǐng)導小組開展工作，召集應急工作小組、應急搶險隊伍進入現(xiàn)場。
4.2.3.5做好與電網(wǎng)調(diào)度的聯(lián)系協(xié)調(diào)。
5信息報告程序
5.1即時報告
5.1.1 異常天氣災害事件發(fā)生后，應急小組應立即向本單位主要負責人報告。報告內(nèi)容包括：災害發(fā)生的時間、災害類別、簡要經(jīng)過、傷亡人數(shù)、設備財產(chǎn)損失以及現(xiàn)場救援所需的專業(yè)人員和搶險設備等。
5.1.2即時電話報告程序規(guī)定如下：
（1）現(xiàn)場負責人向應急小組組長報告。
（2）公司安全部向集團公司安全生產(chǎn)部門報告。
5.2異常雷雨天氣災害事件快報
異常天氣災害事件發(fā)生后，受災單位在完成即時報告后，應在30分鐘用電話、微信等方式，向集團公司上報氣象災害事件書面快報，快報應當包括以下內(nèi)容：
（1）異常天氣災害事件發(fā)生的時間、地點。
（2）異常天氣災害事件的簡要經(jīng)過、傷亡人數(shù)、直接經(jīng)濟損失的初步估計；設備損壞初步統(tǒng)計；對社會是否造成影響等情況。
（3）異常天氣災害造成事故原因的初步判斷。
（4）氣象災害事件發(fā)生后應急響應情況、采取的措施以及事故控制情況。
6.應急處置
6.1 響應分級
按照事故級別，本廠因異常天氣災害導致事故的響應分級如下：三級響應:因異常天氣災害導致一般人身事故、一般設備事故，為企業(yè)級應急，本廠組織事故應急工作。
6.2 響應程序
公司安全部在接到氣象部門異常天氣災害預報后，立即通知有關(guān)部門和應急小組做好預防措施，發(fā)出預警。在接到事故即時報告后，根據(jù)應急小組組長的指示，立即啟動本預案并通知有關(guān)人員迅速趕赴現(xiàn)場實施救援。
異常天氣災害應急工作在公司異常天氣災害應急領(lǐng)導小組的領(lǐng)導下，由現(xiàn)場總指揮全面組織指揮事故的應急工作，按救援需要及時通知各專業(yè)小組施救。
6.3 處置措施
當發(fā)生異常雷雨天氣災害時，應急小組組長應立即啟動本預案，組織各專業(yè)小組實施搶險救災。
6.3.1冷卻棚、成品倉安全：
（1）下雨前將成品倉內(nèi)電石放空，開始下雨時電石破碎設備全部停機斷電，檢查成品倉四樓通風風機為正常開啟狀態(tài)，成品倉四樓窗戶為緊固關(guān)閉狀態(tài)。
（2）下雨前在冷卻棚、成品倉各入口堆磊沙袋（高度50cm及以上），防止雨水不進入冷卻棚、成品倉。
（3）下雨前將破碎線入口處防雨簾拉下，并在下方堆磊沙袋（高度50cm及以上）。
（4）下雨時冷卻棚、成品倉值班人員不間斷巡視現(xiàn)場，在冷卻棚、成品倉各入口地勢較低點必須安排專人看護；滲漏點及時使用桶接、圍堵、遮蓋等方式進行處理，并上報，作好記錄；對排水設施進行檢查，保持暢通，異常情況及時匯報。
6.3.2高低壓室、ups機柜間等主要部位安全：暴雨期間，廠內(nèi)積水短時間排不掉，應急小組立即對高低壓室、主廠房及各泵房，空氣壓縮機房等周圍做好防雨水倒灌措施（堆磊沙袋，疏通排水），電氣設施屋頂漏水的，采取塑料布遮蓋，嚴重情況，需及時斷電。
電纜溝進水時，不得隨意進行處理，禁止人員進入電纜溝。需按下述要求進行處置：
（1）排查滲（進）水點，使用沙袋或泥土進行封堵，防止水大量進入電纜溝；
（2）少量滲水時（水位15cm以下），由專業(yè)電工穿戴絕緣靴、絕緣手套在電纜溝蓋板上檢查，測量水位時必須使用絕緣材質(zhì)物品，并密切觀察電纜溝內(nèi)水位，大量進水（水位15cm以上）時，及時使用潛水泵將電纜溝內(nèi)水排出，使用潛水泵排水前，電工必須檢驗電纜溝內(nèi)未漏電，確認放置潛水泵處無電纜線，若不能滿足此條件，必須斷電后使用潛水泵抽水。
（3）大量進水無法控制時，先斷電在進行排水處理，送電前必須認真檢查驗電，符合送電要求方可送電。
室外設備（端子箱、控制箱）進水，能造成保護、自動裝置誤動、拒動等，嚴重時能造成停機、跳閘。電氣專業(yè)人員應加強室外設備的檢查，做好防止觸電的安全措施，檢察室外端子箱、控制箱柜門，檢查是否漏雨，并做好防雨水措施。室外端子箱、控制箱進水，崗位人員發(fā)現(xiàn)后，及時報車間值班領(lǐng)導，聯(lián)系電工對其進行斷電，斷電后由電工檢查，對其進行烘干處理。
不論什么時間，廠區(qū)員工發(fā)現(xiàn)廠區(qū)電纜線有打火、拉弧等異?，F(xiàn)象時，必須逐級匯報處理。
6.3.3電石爐凈化系統(tǒng)、爐氣輸送系統(tǒng)安全：雷雨天氣造成電石爐凈化系統(tǒng)及爐氣輸送系統(tǒng)緊急制動、聯(lián)鎖失靈的，必須緊急停車處理；造成co泄漏的，立即啟動《co泄漏應急預案》。
6.3.4雷雨天氣造成廠區(qū)停水、停電的，需立即啟動《廠區(qū)停水、停電應急預案》。
6.3.5原料車間碳材、石灰場地相關(guān)人員要保證排水設施完好，防止露天碳材被雨水沖刷，使焦炭流失或大面積坍塌；并當心被已浸水石灰灼傷。
6.3.6暴雨期間，各車間、部門應立即抽出人員進入生產(chǎn)現(xiàn)場，組織搶險，保證正常運行，室外應禁止一切除危急處理之外的一切工作，及時檢查室外設備，檢查建筑設施滲漏水狀況，并及時安排處理。
6.3.7電氣專業(yè)人員在暴雨過后應巡視所有電氣設備及高低壓室、變壓器室設備運行情況。
6.3.8雷雨天氣，禁止人員穿戴濕衣、濕鞋、潮濕手套進行電氣作業(yè)，出爐崗位人員涮眼時必須確保長皮手套及勞保鞋干燥，防止發(fā)生人員觸電事故。
6.3.9通訊系統(tǒng)中斷：員工發(fā)現(xiàn)廠區(qū)通訊系統(tǒng)（電話、網(wǎng)絡）中斷，及時使用手機、對講機等將此異常情況逐級匯報，并聯(lián)系上下關(guān)聯(lián)崗位，防止因通訊中斷，溝通聯(lián)系不及時，發(fā)生事故。
發(fā)生監(jiān)控視頻中斷，中控室人員立即匯報，并聯(lián)系班組長到現(xiàn)場查看情況，車間聯(lián)系智能化部人員處理，并安排專人增加崗位巡檢次數(shù)。
7.應急物資與裝備保障：應急資源的儲備各車間、部門準備組成。儲備以下物資：編織袋、潛水泵、輸水管、電纜、雨鞋、雨衣、塑料布、鐵鍬、藥品、醫(yī)療器械等并準備應急車輛和應急通訊裝備。
物業(yè)雨天應急預案篇十九
為了確保員工的人身平安，公司的財產(chǎn)平安，防衛(wèi)安排，提前制定對策和措施為各種各樣的臺風和暴雨，當臺風和暴雨，公司應急領(lǐng)導小組的平安工作進行指揮決策和調(diào)度依據(jù)安排，防風、防雨救援和救災得到加強。防臺防暴雨工作的主動性和預見性，可以使其達到更加合理、科學的指揮，從而削減臺風暴雨造成的'經(jīng)濟損失。本方案適用范圍為臺風、暴雨、雷電、大風等異樣天氣。依據(jù)《xx市特別自然災難救援應急預案》的指導思想，結(jié)合公司實際狀況，特制定本方案。
臺風及暴雨預防工作領(lǐng)導小組：
總司令：xx。
副司令：xx。
團隊成員：xx。
（上述領(lǐng)導小組成員由總務部全體工作人員和各部門負責人組成。如有任何工作地點調(diào)整，以防止臺風暴雨安排起先。
崗位負責人將自動上崗，不須要更改文件。
2.職責：
xxx（負責各部門任務安排）xxx（負責信息聯(lián)絡）
xxx（負責制造部車間機械設備的檢查與愛護）xxx（負責公司房屋平安）
xxx（負責協(xié)調(diào)各部門工作）xxx（負責員工平安）
平安組長（負責周邊環(huán)境監(jiān)測）
3.安排啟動：
收到xx氣象臺臺風暴雨預警信號，本方案正式啟動。
1.報告：
當人事總務部門收到的信息從氣象部門或上級臺風和暴雨，他們應當向總經(jīng)理報告第一次（當總經(jīng)理不是向副總經(jīng)理匯報），和總經(jīng)理召集會議平安應急工作的領(lǐng)導小組啟動平安應急安排。
2.組織和實施：
（1）應急預案啟動后，平安工作應急領(lǐng)導小組應到一線做好相關(guān)工作的監(jiān)督落實。
（2）主管部門應撤離員工平安區(qū)域根據(jù)公司的要求和公司的統(tǒng)一支配下，以避開傷亡事故，無法去公司的員工想方法通知他們呆在一個平安的地方。
（3）公司確定離職后，由綜合事務部人員負責員工的返程交通支配。
（4）公司確因特別緣由被扣留的，綜合事務部人員應做好安置工作，公司應確保員工的平安。
（5）親密關(guān)注臺風、暴雨的進展狀況，保持24小時通訊暢通，剛好報告和傳遞災情，使各類人員在緊急狀況下得到剛好調(diào)配，最大限度地削減損失。
（6）發(fā)生災難時，公司應支配24小時值班人員處理突發(fā)事務。
（7）災難發(fā)生后，要剛好總結(jié)并向上級匯報。通知相關(guān)部門和業(yè)務伙伴災難對公司的影響。組織損失狀況，剛好通知保險公司。
3.在臺風、暴雨等異樣天氣到來之前：
（1）加強檢查，消退平安隱患。
（2）關(guān)閉門窗，移走或加固窗臺、屋頂?shù)鹊袈湮铩?BR> 4.職工宿舍樓1號由xx監(jiān)造；
5.2號宿舍樓由xx監(jiān)造；
6.辦公樓（含食堂）由文職人員管理；
7.車間由xx監(jiān)制。
物業(yè)雨天應急預案篇二十
1領(lǐng)導小組
2 主要職責
（5）調(diào)度一切積極因素，迅速恢復生產(chǎn)秩序，全面保障生產(chǎn)和員工生活的穩(wěn)定
2組織有關(guān)人員對所屬建筑進行全面檢查，封堵、關(guān)閉危險場所，停止各項大型活動
3加強對易燃易爆物品、有毒有害化學品的管理，加強對大型鍋爐、供電輸電機房機庫重要設備，場所的防護，保證抗震減災順利進行：
4加大廣大員工宣傳教育，做好員工思想穩(wěn)定工作
5加強各類值班值勤，保持通信暢通，及時掌握基層情況，全力維護選廠產(chǎn)和生活秩序
6按預案落實各項物質(zhì)準備
2領(lǐng)導小組在上級統(tǒng)一組織指揮下，迅速組織選廠搶險救災
（1）迅速發(fā)出緊急警報（連續(xù)的急促鈴聲和呼喊聲），組織仍滯留在各種建筑物內(nèi)的所有人員撤離：
a各工段員工在段長副段長的組織進入避雨地方
（2）迅速關(guān)閉、切斷書店（應急照明系統(tǒng)除外），防止暴雨過后滋生其他災害
（4）加強對重要設施、重要物品的保護。
4迅速了解和掌握選廠受災情況，及時匯總上報公司辦公室
2.在抗震減災應急行動中，要密切配合，服從指揮，確保政令暢通和各項工作落實
物業(yè)雨天應急預案篇二十一
為了防止火災、盜竊等安全事故的發(fā)生，保證小區(qū)各業(yè)戶及管理處全體員工度過一個愉快的`春節(jié)，特制定本應急預案：
春節(jié)期間小區(qū)內(nèi)發(fā)生火災事故、被盜事件。
事故類型可能產(chǎn)生后果。
火災人身傷害、致殘、死亡財產(chǎn)損失。
被盜財產(chǎn)損失嚴重。
組長：
副組長：
成員：
2.應急小組職責：
應急小組組織及指揮啟動應急預案，負責與外部相關(guān)機構(gòu)的聯(lián)系，召集隊員、準備應急物資、組織實施應急措施。
火警電話：119。
急救電話：120。
1、發(fā)生火災事故時。
1.1應急程序：
在場人員立即組織滅火，并通知應急小組成員，啟動《東海山莊火災應急預案》。
2、發(fā)生被盜事件時。
不論被盜事件大小或或嚴重程度如何，發(fā)現(xiàn)人員須第一時間通知值班隊長，并立即啟動《東海山莊突發(fā)事件應急預案》。
要求：應急小組成員24小時保持電話不關(guān)機。接報后，迅速組織人員到達現(xiàn)場，保護現(xiàn)場并視情況嚴重程度，決定是否報當?shù)毓膊块T處理。
物業(yè)雨天應急預案篇二十二
1、極端天氣應急工作組
組長：xxx副組長：xxx
組員：各班組負責人及班組成員
職責：
(1)做好日常巡查工作，落實安全生產(chǎn)責任制，防范極端天氣(高溫、強降雨、雨雪)帶來的影響。
(2)一旦發(fā)生極端天氣(高溫、強降雨、雨雪)導致大面積停電等事故時，及時做好相關(guān)應急工作，盡快恢復供電等。
(3)根據(jù)極端天氣(高溫、強降雨、雨雪)帶來的影響，決定是否啟動應急預案。
(4)及時向上級報告災情并采取有力措施積極應對。
(5)必要時請求外力支援。
(6)全體成員應在組長的統(tǒng)一指揮下，各司其職，各負其責，通力合作，做好極端氣候的防范工作。
2、極端天氣應急搶險隊
隊長：xxx
隊員：xxx
職責：
(1)平時加強配電房、消防系統(tǒng)、電路系統(tǒng)、水電房的安全檢查。
(2)發(fā)生極端天氣(高溫、強降雨、雨雪)同時引發(fā)災情時，組織人員實施救援行動。
(3)及時向自然災害應急小組匯報極端天氣(高溫、強降雨、雨雪)產(chǎn)生的后果。
(4)事后總結(jié)應急處置的工作經(jīng)驗。
(5)一旦發(fā)生極端天氣(高溫、強降雨、雨雪)及時組織院內(nèi)老人轉(zhuǎn)移至安全地帶，確保院內(nèi)老人生命安全。
1、敬老院應急程序：
(1)一旦發(fā)生極端天氣(高溫、強降雨、雨雪)時，應迅速采取相應應急措施。
(2)及時報告自然災害應急工作組組長(夜間通知總帶班人員)，報告自然災害(高溫、強降雨、雨雪)造成的具體災害(如雷擊起火、雷擊停電、雷擊引起設備故障、洪澇災害等)情況。
(3)如在正常工作時間內(nèi)，在時間允許的情況下，應由辦公室以電話等多種形式向各部門發(fā)出通知，積極組織應對，盡量避免不安全事件發(fā)生。
(4)如時間緊急，應立即報告自然災害應急工作組組長(夜間通知總帶班人員)，說明詳細情況，向各部門發(fā)出通知，及時安排護理組妥善安排老人做好避險工作，如遇強雷雨天氣，應提醒各班組將用電設備的電源切斷，以防止雷擊損壞設備。
(5)如極端天氣引發(fā)洪澇災害，應立即組織人員進行抗洪。
2、各班組應急程序
(1)各班組接到自然災害(高溫、強降雨、雨雪)通知后，應該在允許情況下把所有用電設備電源先行切斷，待天氣恢復正常后再投入使用。
(2)接到自然災害(高溫、強降雨、雨雪)的通知后，立即做好防火、防汛、防停電的準備。
(3)突然發(fā)生自然災害(高溫、強降雨、雨雪)引發(fā)的停電情況，應立即通知各班組開啟應急燈照明、及時啟用備用電源，并及時通知電工或值班人員積極配合處置。
(4)加強巡視老人房間，安撫院民，同時注意防火、防汛、防觸電。
1、辦公室加強對院內(nèi)安全隱患部位的自查自糾工作，發(fā)現(xiàn)問題立即解決。
2、安全員執(zhí)行24小時值班制度，保證24小時隨時待命。
3、服務室常規(guī)備有應急燈、電筒等照明用物，定期檢查，保持完好狀態(tài)。
4、醫(yī)務室加強日常管理，應急呼叫保持暢通，配備足夠的救治藥品。
5、辦公室要組織進行極端天氣(高溫、強降雨、雨雪)應急處置演練，通過演練，使大家熟悉掌握極端天氣(高溫、強降雨、雨雪)的應急處置程序，確保敬老院內(nèi)所有人員的生命及財產(chǎn)安全。
物業(yè)雨天應急預案篇一
20xx年汛期雨季已經(jīng)來臨，為保護小區(qū)業(yè)主財產(chǎn)安全，根據(jù)城區(qū)防汛(xx)x號文件精神，結(jié)合我小區(qū)的實際情況，特制定防汛工作方案。
組長：xxx。
副組長：xxx。
組成員：管理處各部門主管、辦公室人員、工程維修人員、保安、保潔、綠化人員。
1、認真貫徹執(zhí)行縣政府關(guān)于安排物業(yè)防汛排水的指示精神，全面指揮小區(qū)的防汛工作。按照應急領(lǐng)導小組的人員安排，快速、及時、有效地處理小區(qū)防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災害事故。采取有效措施，立足小區(qū)，堅持自保、自救，確保小區(qū)的汛期安全。
2、準備足夠的防汛物資，根據(jù)出現(xiàn)的險情，提出排險、搶險方案。負責檢查、監(jiān)督防汛措施的落實情況;負責檢查、監(jiān)督防汛物品的準備情況;確保業(yè)主的正常生活秩序和財產(chǎn)安全，杜絕小區(qū)凹陷區(qū)域的排水不暢和地下室存水等問題。
1、防汛領(lǐng)導小組和搶險隊。具體負責小區(qū)內(nèi)的防汛工作，確保安全度汛和業(yè)主財產(chǎn)不受損失;及時收集雨情、汛情等;做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意識;確保無事故發(fā)生。防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班人員做到24小時電話暢通。值班人員要堅守崗位，嚴禁離崗、脫崗。如遇大雨，經(jīng)理及各級主管、安保班長必須到崗，人員要做到手機不關(guān)機。在崗人員和不認真負責而造成損失的人員實行問責制，造成重大損失的要追究責任。
2、聯(lián)系工作。保安部應對有車業(yè)主進行經(jīng)常性的安全提示，并做好地下車庫車輛停放秩序。客服人員應了解，所有地下車庫的業(yè)主通訊聯(lián)系方式，必要時通知業(yè)主，配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨，應密切關(guān)注雨水情況和小區(qū)內(nèi)有關(guān)道路的通暢情況，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系準備工作。
3、物資準備和各部門的具體職責。根據(jù)小區(qū)實際情況，對重點部位要加強巡視;各部門分工明確;做到雨前、雨中、雨后都有專人負責監(jiān)視;并做出相應排險措施;以下是各部門的明確分工與職責：
客服中心：在汛情來臨時，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作，對災情相對嚴重的樓棟，要重點記錄汛情信息，必要時電話通知業(yè)主告知詳情。如有業(yè)主求救電話，應詳細記錄業(yè)戶詳細住址(樓層號、單元號、房間號、聯(lián)系方式)，并立即向上級主管部門報告，申請增援。
維修部：維修人員應定期檢查小區(qū)內(nèi)的水、電設備，汛期要適當增加檢查頻率，確保設備正常使用和安全。
保潔、保安部：檢查各雨水井排水管道的暢通情況和應急使用情況。
(1)應急燈具要充足電量，以備夜間使用。配備一定的鋼筋拉鉤或洋鎬必要時打開雨水井蓋。
(2)沙袋若干，將沙袋放在地勢較低的入口地方，可以起到截流的作用，避免上游雨水匯集到地勢較低的區(qū)域，造成危險。小區(qū)內(nèi)容易積水的幾個地方，要密切關(guān)注積水情況。災情結(jié)束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區(qū)域，并做好保護工作，以免影響下一次的使用。
(3)排水設備，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期檢查設備的工作情況。如遇部分管道排水不暢，應用排水泵將此區(qū)域的積水排至其他順暢的區(qū)域。用完后要清洗干凈，并存放。
(4)重點防御部位：地下車庫出入口、儲藏室出入口，c17-c18之間防空地下車庫出入口。a1-a2之間的地下車庫出入口，a15南邊地下車庫出入口。
保安部：充分做好汛期安全保衛(wèi)工作，如有求救或增援電話，應在第一時間趕到現(xiàn)場，做好救援和保衛(wèi)工作，如遇特殊情況應立即向公司領(lǐng)導和上級主管部門報告，在關(guān)鍵時刻幫業(yè)主排憂解難。應對有車業(yè)主進行經(jīng)常性的安全提示，并做好地下車庫車輛停放秩序。
(一)、第一預案：
當氣象臺發(fā)布暴雨警報時，物業(yè)服務中心及時提前通報業(yè)主風情、水情、雨情，提醒業(yè)主注意離家前閉窗戶、門。辦公室人員根據(jù)各自的職責，加強值班，進一步檢查落實各項防汛應急措施，組建防汛搶險隊伍，落實搶險物資。
防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓。
(二)、第二預案：
遇暴雨突發(fā)性災害天氣時，搶險小組迅速組織人員及時檢查疏通排水管道，做到排水暢通;對小區(qū)內(nèi)部和地下室、地下車庫積水情況進行監(jiān)測，及時報告災情，必要時及時組織足夠的臨時排澇設備進行強排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財產(chǎn)安全。
各部門應恪盡職守，安全度汛，確保業(yè)主生命財產(chǎn)及公共財物的安全，越是關(guān)鍵時刻我們越要有組織有紀律;關(guān)鍵時刻義勇當先、臨危不懼。時刻把業(yè)主的利益放在頭等位置。讓公司領(lǐng)導放心，讓業(yè)主滿意是我們義不容辭的責任。
物業(yè)雨天應急預案篇二
組長：
組成員：
搶險隊伍：管理處各部門主管、辦公室、工程維修、全體安保。
1、認真貫徹執(zhí)行市、區(qū)物業(yè)關(guān)于防汛排水的指示精神，全面指揮xx小區(qū)的防汛工作。按照應急領(lǐng)導小組的安排，快速、及時、有效地處置xx小區(qū)防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災害事故。采取有效措施，立足小區(qū)，堅持自保、自救，確保小區(qū)的汛期安全。
2、準備足夠的防汛物資，根據(jù)出現(xiàn)的險情，提出排險、搶險方案。負責檢查、監(jiān)督防汛措施的落實情況;負責檢查、監(jiān)督防汛物品的準備情況;確保業(yè)主的正常生活秩序和財產(chǎn)安全，杜絕小區(qū)凹陷區(qū)域的排水不暢和地下室存水等問題。
1、成立的防汛領(lǐng)導小組和搶險隊。具體負責小區(qū)內(nèi)的防汛工作，確保安全度汛和業(yè)主財產(chǎn)不受損失;及時收集雨情、汛情等情報;做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意識;確保無事故發(fā)生。防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班做到24小時電話暢通。值班要堅守崗位，嚴禁離崗、脫崗。如遇大雨，經(jīng)理及各級主管、安保班長必須到崗，辦公室要做到手機不關(guān)機。
2、建立安全責任制。管理處領(lǐng)導人將具體工作分布到位，做到各個區(qū)域都有直接責任人。對不能按時到崗和不認真負責而造成損失的實行問責制，造成重大損失的要追究責任。
3、聯(lián)系工作。安保部門應對有車業(yè)主進行經(jīng)常性的安全提示，并做好地下室車輛停放秩序。客服應了解，所有地下車庫的業(yè)主通訊聯(lián)系方式，必要時通知業(yè)主，配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨，應密切關(guān)注雨水情況和小區(qū)內(nèi)有關(guān)道路的通暢情況，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系準備工作。
4、物資準備和各部門的具體職責。根據(jù)****小區(qū)實際情況，對重點部位要加強巡視;各部門分工明確;做到雨前、雨中、雨后都有專人負責監(jiān)視;并做出相應排險措施;以下是各部門的明確分工與職責：
財務部：竭盡全力保護好財務部的生命、財產(chǎn)安全。如有特殊情況需立即向上級主管部門報告。自保同時，協(xié)助其他部門做好救災工作。
公共事業(yè)部：在汛情來臨時，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作，對災情相對嚴重的幾座樓層，要重點記錄汛情信息，必要時電話通知業(yè)主告知詳情。如有業(yè)主求救電話，應詳細記錄業(yè)戶詳細住址(樓層號、單元號、房間號、聯(lián)系方式)，并立即向上級主管部門報告，申請增援。
綠化保潔部：充分做好汛期綠化植被的保護工作和小區(qū)保潔工作。在惡劣天氣時，采取相關(guān)措施保護花草樹木的成長。雨后做好小區(qū)的衛(wèi)生清掃工作，讓小區(qū)的每個角落時刻保持衛(wèi)生清潔。讓在住業(yè)主感受到環(huán)境的清新自然，通過我們的努力讓小區(qū)的業(yè)主生活環(huán)境更加美好。如有業(yè)主屋內(nèi)或倉庫有進水現(xiàn)象，應配合工程部立即前往，幫助業(yè)主做好清掃排水工作。
工程部：工程應定期檢查小區(qū)內(nèi)的水、電設備，汛期要適當增加檢查頻率，確保設備正常使用和安全。檢查各排水管道的暢通情況和應急使用情況。險情發(fā)生時的救援物資包括：
1)應急燈具要充足電量，以備夜間使用。
2)沙袋若干，將沙袋放在地勢較低的入口地方，可以起到截流的作用，避免上游雨水匯集到地勢較低的區(qū)域，造成危險。小區(qū)內(nèi)幾個容易積水的樓層有a1、a3、a5、c1等幾個地方，要密切關(guān)注積水情況。災情結(jié)束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區(qū)域，并做好保護工作，以免影響下一次的使用。
3)準備鐵鍬5把、帶鉤鋼筋5根，必要時疏通下水道，或直接打開下水道井蓋，可以加快雨水流入下水道的速度，避免雨水沖進地勢較低的車庫或倉庫。災情結(jié)束后要立即放置井蓋到原處，以免發(fā)生危險。
4)排水設備，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期檢查設備的工作情況。如遇部分管道排水不暢，應用排水泵將此區(qū)域的積水排至其他順暢的區(qū)域。用完后要清洗干凈，并存放。
安保部：充分做好汛期安全保衛(wèi)工作，如有求救或增援電話，應在第一時間趕到現(xiàn)場，做好救援和保衛(wèi)工作，如遇特殊情況應立即向上級主管部門報告，在關(guān)鍵時刻幫業(yè)主排憂解難。
當氣象臺發(fā)布暴雨警報時，防汛工作領(lǐng)導組成員全部到位。及時總結(jié)防汛信息，通報風情、水情、雨情。辦公室根據(jù)各自的職責，加強值班，進一步檢查落實各項防汛應急措施，組建防汛搶險隊伍，落實搶險物資。
當暴雨襲擊或有關(guān)部門發(fā)布緊急警報時，防汛領(lǐng)導小組立即召開防汛緊急會議或進行緊急部署。物業(yè)辦公室要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓。
遇暴雨突發(fā)性災害天氣時，搶險小組迅速組織及時檢查疏通排水管道，做到排水暢通;對小區(qū)內(nèi)部和地下室積水情況進行監(jiān)測，及時報告災情，必要時及時組織足夠的臨時排澇設備進行強排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財產(chǎn)安全。
以上各組各部門應恪盡職守，安全度汛，確保業(yè)主生命財產(chǎn)及公共財物的安全，越是關(guān)鍵時刻我們越要有組織有紀律;關(guān)鍵時刻義勇當先、臨危不懼。時刻把業(yè)主的利益放在頭等位置。讓總公司領(lǐng)導放心，讓業(yè)主滿意是我們義不容辭的'責任。
物業(yè)雨天應急預案篇三
根據(jù)物業(yè)集團公司下發(fā)通知與要求，為扎實做好公司及各項目汛期預防工作，保障公司和業(yè)主財產(chǎn)及人身安全，特制定應急預案。
(一)、成立防汛領(lǐng)導小組。
組長：xx。
副組長：xx。
成員：xx。
職責：負責物業(yè)管理有限公司和各項目排水設施設備檢查維護工作，保證排水系統(tǒng)完好有效;加強各項目的巡視檢查，及時查找漏點，避免因漏雨導致的電路短路、設備損壞問題的發(fā)生，特別是各項目的高配間，必須保證正常供電;負責各項目避雷設施設備的檢修工作，負責儲備必要的防汛、救災物資;一旦發(fā)生洪澇災害，按照本防汛救災預案組織維護和搶險工作。
(二)、在防汛領(lǐng)導小組的指揮下成立四個工作組。
1、成立防汛搶險組。
組長：xx。
成員：xx。
職責：在防汛領(lǐng)導組的指揮下進行防汛搶險工作，各項目經(jīng)理組織搶險對各管理區(qū)域進行全面檢查，確定積水區(qū)域事故發(fā)生原因，制定局部應急措施，組織進行處理。
2、成立設備保障組。
組長：xx。
成員：xx。
職責：在防汛領(lǐng)導組的指揮下進行防汛搶險(用水泵進行排水)工作。各項目根據(jù)項目實際情況，合理組織利用排水泵等設備對積水嚴重區(qū)域進行排水，保障各管理區(qū)域正常。
3、后勤保障組組長：xx。
成員：xx。
職責：在防汛領(lǐng)導小組的指揮下進行搶險通訊、統(tǒng)計、后勤保障工作。在發(fā)生汛情時，做好公司內(nèi)部信息的傳遞和后勤保障工作，在汛情后，統(tǒng)計匯總由于汛情造成的損失情況。
4、應急救援組組長：xx。
成員：xx。
職責：在防汛領(lǐng)導小組的指揮下進行汛情援助工作。當某項目發(fā)生重大險情時，及時抽調(diào)進行救援。
二、防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵锨、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線盤等，并設專人負責，確保防汛物資24小時可領(lǐng)用。
三、各項目經(jīng)理為各區(qū)域防汛責任人;加強防汛意識培訓，對重點部位要檢查到位，發(fā)現(xiàn)險情及時上報部門或公司領(lǐng)導，并采取積極措施，避免險情擴大。
四、防汛期間所有防汛必須保持通訊工具24小時暢通。
五、遇中雨以上雨情時，項目經(jīng)理必須在崗值班;遇大到暴雨雨情時，實行全員全崗值班制度。
六、當辦公室值班接防汛通知后，應及時通知值班領(lǐng)導及全體防汛。
七、各項目值班接到業(yè)主求助信息后，應及時通知當值領(lǐng)導和項目。
防汛主要成員迅速到現(xiàn)場查看情況，及時處置;當遇到管理區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)大面積積水時，應迅速組織趕赴現(xiàn)場，調(diào)集水泵等相關(guān)設備進行疏通、排水，同時上報公司領(lǐng)導。
八、平時，辦公室內(nèi)勤和各項目客服應密切注意天氣變化，并及時通知相關(guān)天氣異常情況，同時做好防汛期間值班簽名，及重大汛情記錄。
九、防汛物資應加強管理，汛期結(jié)束后交倉庫保管，以備后期續(xù)用。
物業(yè)雨天應急預案篇四
根據(jù)消防規(guī)范和商業(yè)物業(yè)的實際情況編制此消防應急預案，目的為了做好商業(yè)物業(yè)的消防安全工作。
1、應急組織構(gòu)成情況(安全指揮部)：
總指揮：公司領(lǐng)導；現(xiàn)場指揮：物業(yè)負責人；
現(xiàn)場副指揮：商業(yè)物業(yè)各部門負責人；
成員：全體員工。
2、應急組織機構(gòu)由消防滅火組、搶險搶修組、物資供應組、交通運輸組、警戒疏散組、醫(yī)療救護組、通訊聯(lián)絡協(xié)調(diào)組等小組組成。
3、應急安全指揮部職責：負責組織商業(yè)物業(yè)預案的制定、修訂；組建應急救援隊伍，組織預案的實施和演練；檢查督促事故應急救援的各項準備工作；事故狀態(tài)下按照應急救援預案實施救援。
4、應急職責。
(1)總指揮：負責定時召開消防應急安全指揮部會議，傳達上級相關(guān)文件與會議精神，部署、檢查落實消防安全事宜；宣布緊急狀態(tài)的啟動和解除；全面指揮調(diào)動應急組織，調(diào)配應急資源，按應急程序組織實施應急搶險。
(2)現(xiàn)場指揮：負責應急預案工作的具體落實，做好相關(guān)應急準備；協(xié)助總指揮作好應急救援的具體指揮工作，若總指揮不在區(qū)域時，由現(xiàn)場指揮全權(quán)負責應急救援工作。
(3)現(xiàn)場副指揮各成員具體負責火險發(fā)生時突發(fā)事件的處理、報告、監(jiān)控與協(xié)調(diào)，保證安全指揮部緊急指令的暢通和順利落實；做好宣傳、教育、檢查等工作，努力將火災事故的損害減小到最低限度。
(4)消防滅火組(由保安隊、工程部員工組成)負責消防設施完善和消防用具準備，負責檢查本單位各個部位的用電、用火安全；發(fā)生重大火災或其它重大突發(fā)事件時，立即趕到事故現(xiàn)場進行火災撲救或應急搶險。
(5)搶險搶修組(由工程部、保安隊員工組成)應急狀態(tài)下，撲救火災、設備維修、設備復位，制定安全措施，監(jiān)督檢查安全措施的落實情況。
(6)物資供應組(由工程部、保安隊員工組成)狀態(tài)下應急物資的供應保障，如設備零配件、工具、沙袋、鐵鍬、消負責應急防泡沫、水泥、防護用品等。
(7)交通協(xié)調(diào)組(由保安隊與商業(yè)物業(yè)員工組成)：負責消防救急車輛的通暢與協(xié)調(diào)；傷病員和救災物資的運送。
(8)安全警戒疏散組(由保安隊與商業(yè)物業(yè)員工組成)：負責布置安全警戒，保證現(xiàn)場井然有序；實行緊急狀況管制，保證現(xiàn)場道路暢通；加強保衛(wèi)工作，禁止無關(guān)人員通行；緊急情況下的人員疏散。
(9)醫(yī)療救護組(由保安隊與商業(yè)物業(yè)員工組成)負責聯(lián)系醫(yī)療機構(gòu)；組織救護車輛及醫(yī)務人員、器材進入指定地點；組織現(xiàn)場搶救傷員。
(10)通訊聯(lián)絡協(xié)調(diào)組(由保安隊與商業(yè)物業(yè)員工組成)負責應急搶險過程中的通訊聯(lián)絡，保證通訊暢通，負責各小組之間的協(xié)調(diào)以及與外部機構(gòu)的聯(lián)系、協(xié)調(diào)。
當有發(fā)生火災事故的危險或者突然起火時，啟動相應的應急)負責應急程序。
定期對火險危險源、危險區(qū)域和因素進行監(jiān)控和排查，對排查出的隱患要建檔登記。做好動態(tài)監(jiān)控和應急準備工作，并及時向上級部門報告。發(fā)現(xiàn)有火險發(fā)生時要及時通過各種方式發(fā)布預警信息。
(二)報警。
1、當發(fā)生火險時，第一發(fā)現(xiàn)人立即向部門負責人報告，向負責人說明事故地點、事故類型等事故概況。
2、立即引導附近人員先行疏散，并迅速利用就近的消防器材控制火情，爭取消滅于火災初級階段。
3、如不能及時控制、撲滅火災，在場人員要立即采取措施妥善處理(如切斷電源等)，防止火勢蔓延。
4、由第一接報的部門負責人立即向安全指揮部現(xiàn)場指揮匯報事故情況，緊急情況下現(xiàn)場指揮迅速將情況報告總指揮，根據(jù)總指揮的指令再向消防、公安部門報警。
5、事故如發(fā)生在夜間或節(jié)假日，發(fā)現(xiàn)人員向行政值班人員報告，或直接向總指揮及現(xiàn)場指揮報告事故情況，緊急情況下同時向消防、公安部門報警，并采取必在的可行的控制措施。
(三)接報。
1、消防值班人員、行政值班人員、總指揮、現(xiàn)場指揮為接報人員。
2、接報人員應問清報告人姓名、單位、聯(lián)系電話；問明事故發(fā)生時間、地點、事故原因；向上級有關(guān)部門報告，做好電話記錄。
(四)組織救援隊伍。
1、總指揮應或現(xiàn)場指揮接到報警電話后，立即通知應急安全指揮部所有成員到達事故現(xiàn)場。
2、應急安全指揮部各位成員接到通知后，立即組織起本部門的工作人員及搶險裝備，趕往事故現(xiàn)場，向總指揮、現(xiàn)場指揮報到，接受任務，了解現(xiàn)場災害情況，實施統(tǒng)一的救援工作。
(五)設立臨時指揮部及急救醫(yī)療點。
1、各救援隊伍進入事故現(xiàn)場后，選擇有利地形設立現(xiàn)場指揮部及醫(yī)療急救站。
2、各救援隊伍盡可能靠近現(xiàn)場指揮部，隨時保持與指揮部的聯(lián)系。
3、指揮部、各救援組、醫(yī)療組均應設置醒目的標志，懸掛旗幟，方便救援人員和傷員識別。
(六)搶險救援。
進入現(xiàn)場的各支救援隊伍要盡快按照各自的職責和任務開展救援工作。
1、現(xiàn)場指揮部：盡快開通通訊網(wǎng)絡；迅速查明事故原因和危害程度，制定救援方案；根據(jù)事故災情嚴重程序，決策是否需要外部援助；組織指揮救援行動。
2、危險源控制。
組織消防人員進行滅火撲救；組織專業(yè)人員對出現(xiàn)火險的部位進行控制、搶修；對可能造成危險物品、氣體泄漏的要制訂相應的應對措施。
(七)現(xiàn)場警戒。
警戒疏散組根據(jù)劃定的危害區(qū)域做好現(xiàn)場警戒，在通往事故現(xiàn)場的主要干道上實行緊急狀況管制；在警戒區(qū)的邊界設置警示標識，禁止其他人員靠近。
(八)現(xiàn)場醫(yī)療急救。
1、醫(yī)療救護組在事故初起階段就應與各大醫(yī)院聯(lián)系，說明事故情況及人員傷亡情況，做好緊急救護的準備。
2、醫(yī)療救護組必須在第一時間對傷員在現(xiàn)場進行處理急救，急救時按先重后輕的原則治療。
3、經(jīng)現(xiàn)場處理后，迅速護送至醫(yī)院救治。
4、送醫(yī)院時作好傷員的交接，防止危重病人的多次轉(zhuǎn)院。
(九)疏散撤離。
1、事先設立安全區(qū)域，確定疏散撤離路線。
2、根據(jù)火情發(fā)生的位置、擴散情況及威脅的嚴重程序，組織和指揮引導遇險人員撤離事故現(xiàn)場。
1、事故現(xiàn)場清理，傷亡人員的醫(yī)治：
2、事故原因調(diào)查；
3、災后經(jīng)營秩序的恢復；
4、其他。
物業(yè)雨天應急預案篇五
根據(jù)消防規(guī)范和商業(yè)物業(yè)的實際情況編制此消防應急預案，目的為了做好商業(yè)物業(yè)的消防安全工作。
1、應急組織構(gòu)成情況（安全指揮部）：
總指揮：公司領(lǐng)導； 現(xiàn)場指揮：物業(yè)負責人；
現(xiàn)場副指揮：商業(yè)物業(yè)各部門負責人；
成 員：全體員工
2、應急組織機構(gòu)由消防滅火組、搶險搶修組、物資供應組、交通運輸組、警戒疏散組、醫(yī)療救護組、通訊聯(lián)絡協(xié)調(diào)組等小組組成。
3、應急安全指揮部職責：負責組織商業(yè)物業(yè)預案的制定、修訂；組建應急救援隊伍，組織預案的實施和演練；檢查督促事故應急救援的各項準備工作；事故狀態(tài)下按照應急救援預案實施救援。
4、應急職責
急狀態(tài)的啟動和解除；全面指揮調(diào)動應急組織，調(diào)配應急資源，按應急程序組織實施應急搶險。
（2） 現(xiàn)場指揮：負責應急預案工作的具體落實，做好相關(guān)應急準備；協(xié)助總指揮作好應急救援的具體指揮工作，若總指揮不在區(qū)域時，由現(xiàn)場指揮全權(quán)負責應急救援工作。
（3） 現(xiàn)場副指揮各成員具體負責火險發(fā)生時突發(fā)事件的處理、報告、監(jiān)
控與協(xié)調(diào)，保證安全指揮部緊急指令的暢通和順利落實；做好宣傳、教育、檢查等工作，努力將火災事故的損害減小到最低限度。
（4） 消防滅火組（由保安隊、工程部員工組成）負責消防設施完善和消防用具準備，負責檢查本單位各個部位的用電、用火安全；發(fā)生重大火災或其它重大突發(fā)事件時，立即趕到事故現(xiàn)場進行火災撲救或應急搶險。
（5） 搶險搶修組（由工程部、保安隊員工組成）應急狀態(tài)下，撲救火災、設備維修、設備復位，制定安全措施，監(jiān)督檢查安全措施的落實情況。
（6） 物資供應組（由工程部、保安隊員工組成）狀態(tài)下應急物資的供應保障，如設備零配件、工具、沙袋、鐵鍬、消負責應急防泡沫、水泥、防護用品等。
（7） 交通協(xié)調(diào)組（由保安隊與商業(yè)物業(yè)員工組成）：負責消防救急車輛的通暢與協(xié)調(diào)；傷病員和救災物資的運送。
（8） 安全警戒疏散組（由保安隊與商業(yè)物業(yè)員工組成）：負責布置安全警戒，保證現(xiàn)場井然有序；實行緊急狀況管制，保證現(xiàn)場道路暢通；加強保衛(wèi)工作，禁止無關(guān)人員通行；緊急情況下的人員疏散。
（9） 醫(yī)療救護組（由保安隊與商業(yè)物業(yè)員工組成）負責聯(lián)系醫(yī)療機構(gòu)；組織救護車輛及醫(yī)務人員、器材進入指定地點；組織現(xiàn)場搶救傷員。
（10） 通訊聯(lián)絡協(xié)調(diào)組（由保安隊與商業(yè)物業(yè)員工組成）負責應急搶險過程中的通訊聯(lián)絡，保證通訊暢通，負責各小組之間的協(xié)調(diào)以及與外部機構(gòu)的聯(lián)系、協(xié)調(diào)。
當有發(fā)生火災事故的危險或者突然起火時，啟動相應的應急）負責應急程序。
（一） 預警
定期對火險危險源、危險區(qū)域和因素進行監(jiān)控和排查，對排查出的隱患要建檔登記。做好動態(tài)監(jiān)控和應急準備工作，并及時向上級部門報告。發(fā)現(xiàn)有火險發(fā)生時要及時通過各種方式發(fā)布預警信息。
（二） 報警
1、當發(fā)生火險時，第一發(fā)現(xiàn)人立即向部門負責人報告，向負責人說明事故地點、事故類型等事故概況。
2、立即引導附近人員先行疏散，并迅速利用就近的消防器材控制火情，爭取消滅于火災初級階段。
3、如不能及時控制、撲滅火災，在場人員要立即采取措施妥善處理（如切斷電源等），防止火勢蔓延。
4、由第一接報的部門負責人立即向安全指揮部現(xiàn)場指揮匯報事故情況，緊急情況下現(xiàn)場指揮迅速將情況報告總指揮，根據(jù)總指揮的指令再向消防、公安部門報警。
5、事故如發(fā)生在夜間或節(jié)假日，發(fā)現(xiàn)人員向行政值班人員報告，或直接向總指揮及現(xiàn)場指揮報告事故情況，緊急情況下同時向消防、公安部門報警，并采取必在的可行的控制措施。
（三） 接報
1、消防值班人員、行政值班人員、總指揮、現(xiàn)場指揮為接報人員。
2、接報人員應問清報告人姓名、單位、聯(lián)系電話；問明事故發(fā)生時間、地點、事故原因；向上級有關(guān)部門報告，做好電話記錄。
（四） 組織救援隊伍
1、總指揮應或現(xiàn)場指揮接到報警電話后，立即通知應急安全指揮部所有成員到達事故現(xiàn)場。
2、應急安全指揮部各位成員接到通知后，立即組織起本部門的工作人員及搶險裝備，趕往事故現(xiàn)場，向總指揮、現(xiàn)場指揮報到，接受任務，了解現(xiàn)場災害情況，實施統(tǒng)一的救援工作。
（五） 設立臨時指揮部及急救醫(yī)療點
l、各救援隊伍進入事故現(xiàn)場后，選擇有利地形設立現(xiàn)場指揮部及醫(yī)療急救站。
2、各救援隊伍盡可能靠近現(xiàn)場指揮部，隨時保持與指揮部的聯(lián)系。
3、指揮部、各救援組、醫(yī)療組均應設置醒目的標志，懸掛旗幟，方便救援人員和傷員識別。
（六） 搶險救援
進入現(xiàn)場的各支救援隊伍要盡快按照各自的職責和任務開展救援工作。
1、現(xiàn)場指揮部：盡快開通通訊網(wǎng)絡；迅速查明事故原因和危害程度，制定救援方案；根據(jù)事故災情嚴重程序，決策是否需要外部援助；組織指揮救援行動。
2、危險源控制
組織消防人員進行滅火撲救；組織專業(yè)人員對出現(xiàn)火險的部位進行控制、搶修；對可能造成危險物品、氣體泄漏的要制訂相應的應對措施。
（七） 現(xiàn)場警戒
警戒疏散組根據(jù)劃定的危害區(qū)域做好現(xiàn)場警戒，在通往事故現(xiàn)場的主
要干道上實行緊急狀況管制；在警戒區(qū)的邊界設置警示標識，禁止其他人員靠近。
（八） 現(xiàn)場醫(yī)療急救
l、醫(yī)療救護組在事故初起階段就應與各大醫(yī)院聯(lián)系，說明事故情況及人員傷亡情況，做好緊急救護的準備。
2、醫(yī)療救護組必須在第一時間對傷員在現(xiàn)場進行處理急救，急救時按先重后輕的原則治療。
3、經(jīng)現(xiàn)場處理后，迅速護送至醫(yī)院救治。
4、送醫(yī)院時作好傷員的交接，防止危重病人的多次轉(zhuǎn)院。
（九） 疏散撤離
1、事先設立安全區(qū)域，確定疏散撤離路線。
2、根據(jù)火情發(fā)生的位置、擴散情況及威脅的嚴重程序，組織和指揮引導遇險人員撤離事故現(xiàn)場。
1、事故現(xiàn)場清理，傷亡人員的醫(yī)治：
2、事故原因調(diào)查；
3、災后經(jīng)營秩序的恢復；
4、其他。
物業(yè)雨天應急預案篇六
為規(guī)范物業(yè)管理處處理突發(fā)事件的程序，提高對突發(fā)事件的`應急處理能力，維護轄區(qū)內(nèi)的正常工作和生活秩序，采取快速、有效的措施處理緊急事件，從而控制事態(tài)的發(fā)展。
2適用范圍：適用于物業(yè)轄區(qū)內(nèi)各類突發(fā)事件的處理。
3職責。
3.1各項目管理處保安、中央監(jiān)控室值班員負責火警、匪警的應急處理。
3.2各物業(yè)轄區(qū)大堂值班員和物業(yè)值班員負責電梯困人的應急處理。
3.3工程部和各物業(yè)轄區(qū)工程維修值班員負責住戶水管爆裂、煤氣泄漏、供電供水設備故障的應急處理。
3.4公司總部總值班員負責協(xié)調(diào)各部門處理緊急事件。
4操作程序。
4.1處理各類突發(fā)事件的原則。
4.1.2統(tǒng)一指揮的原則：
1)處理突發(fā)事件由保安部負責人負責統(tǒng)一指揮。
2)保安班長及保安員負責各類指令的落實與執(zhí)行。
4.2盜竊、損害事件。
4.2.7事件的處理流程圖。
4.3打架斗毆。
4.3.1當值保安員發(fā)現(xiàn)有打架斗毆的行為或接到打架斗毆的報案時：
1)應立即上前制止或迅速趕到現(xiàn)場進行制止，防止該行為的擴大而造成不必要的損傷，同時，現(xiàn)場保安員應立即用對講機向保安班長報告具體位置、已傷的人數(shù)、參與打架斗毆的人數(shù)以及請求支援的范圍。
2)將現(xiàn)場圍觀的人員隔離或勸離現(xiàn)場，維護現(xiàn)場的道路交通秩序，保護好現(xiàn)場，
3)將因打架斗毆受傷人員，視其傷勢的輕重送醫(yī)院治療。
4.3.2保安班長接到報告后，立即用對講機指揮調(diào)遣現(xiàn)場或附近的保安人員對現(xiàn)場進行保護，并迅速趕赴現(xiàn)場指揮：
1)對事態(tài)輕微的事件進行調(diào)解。
2)對事態(tài)嚴重或造成不良影響的打架斗毆事件的當事人帶回保安辦。
公室，進行詢問記錄，并交由公安機關(guān)處理。
3)將收集的資料及作出的工作布置向負責人匯報，并請示下一步工作。
4.4搶劫。
4.4.1當班人員發(fā)現(xiàn)有搶劫行為或接到搶劫報案時：
2)如向公安機關(guān)報案，要將相關(guān)資料、線索及犯罪嫌疑人交公安機關(guān)處理。
3)將收集的資料及作出的工作工作布置向負責人匯報、并請示下一步工作。
4.4.3保安部負責人收集有關(guān)資料及信息后應做好工作安排，處理善后工作，對于事態(tài)嚴重造成人員傷亡時，應立即與公安機關(guān)協(xié)調(diào)有關(guān)處理工作，并請示和報告管理處主任，管理處主任報告公司領(lǐng)導。
4.5兇殺。
4.5.1當班人員發(fā)現(xiàn)有兇殺或接到兇殺報案時：
1)立即趕赴現(xiàn)場，并對現(xiàn)場進行保護，同時用對講機向保安班長或負責人報告，
2)封鎖案發(fā)現(xiàn)場，在公安人員到達前，堅決禁止任何人進出現(xiàn)場。
3)犯罪嫌疑人尚未逃離現(xiàn)場時，應將其抓獲，并扭送公安機關(guān)處理。
4)對傷者立即送往醫(yī)院搶救。
5)在搬抬過程中所走過的路線及碰過、接觸或搬抬過的物件，均應進行認真細致的登記。
6)在公安人員到達時，立即將登記的事項向公安人員報告。
4.5.3保安部負責人將案情向公安機關(guān)通報，并協(xié)助和指揮安全人員配合公安人員，
4.5.4同時，保安部負責人將案情及時報告公司領(lǐng)導。
4.6交通意外事故。
4.6.1當班人員發(fā)現(xiàn)意外事故或接到交通意外事故報告求助時：
1)應立即用對講機報告保安班長發(fā)生交通意外事故現(xiàn)場的具體位置，
2)留在現(xiàn)場或迅速趕赴現(xiàn)場維護交通秩序和保護現(xiàn)場，搶救傷者。
3)對重大的交通意外事故須請示保安部負責人進行支援。
4.6.2保安部負責人在接到報告后立即報告管理處主任，并迅速趕赴現(xiàn)場參加搶救;管理處主任報告公司領(lǐng)導。
1)調(diào)遣指揮當值隊員維護現(xiàn)場秩序、交通秩序。
2)送重傷者到醫(yī)院救治。
3)報交警大隊事故組。
4.7緊急停電處理。
4.7.1保安人員接到有關(guān)區(qū)域停電報告后，立即組織人員趕赴現(xiàn)場，并呼叫報警。
中心通知工程部人員查看。
4.7.4全體人員進入緊急狀態(tài)，保持高度警惕，嚴防有人趁機破壞或?qū)嵤┍I竊。
4.7.5停電事故處理完畢后，注意收集各類信息，做好記錄，特殊情況要立即請示和報告。
4.8臺風。
4.8.3臺風來臨時要在小區(qū)內(nèi)和周圍進行不間斷巡視，發(fā)現(xiàn)情況及時處理和報告。
4.8.4抗臺工作責任落實到人，保安部負責人負責監(jiān)督抗臺各項措施的落實與檢查。
4.9水浸等自然災害事故。
4.9.1工程部對易水浸的部位進行疏通、排泄工作，防止堵塞;。
4.9.2當班班長接報后立即調(diào)遣隊員處理或協(xié)助其他部門處理此類災害事件。
4.9.3保安部負責人接報后立即作出統(tǒng)一指揮：防止破壞和犯罪行為的發(fā)生。
1)相關(guān)人員和車輛的疏散。
2)向醫(yī)院、公安、消防等相關(guān)部門尋求支援。
4.9.4保安部負責人及時將情況向管理處主任和公司領(lǐng)導匯報工作和請示。
5.1.任一員工接到業(yè)主報警或發(fā)現(xiàn)有乘客被困在電梯內(nèi)，應立即通知保安消防監(jiān)控室，同時記錄接報和發(fā)現(xiàn)時間。
5.2.保安消防監(jiān)控室接報后應一方面通過監(jiān)控系統(tǒng)或?qū)χv機了解電梯困人發(fā)生地點、被困人數(shù)、人員情況、以及電梯所在樓層，另一方面通過對講機向保安部負責人或當班班長匯報，并聯(lián)系工程部前往解救。
5.3.保安部負責人或當班領(lǐng)班接報后，立即親自到場或派員到場與被困乘客取得聯(lián)系，安慰乘客，要求乘客保持冷靜，耐心等待求援。尤其當被困乘客驚恐不安或非常急躁，試圖采用撬門等非常措施逃生時，要耐心告誡乘客不要驚慌和急躁，不要盲目采取無謂的行動，以免使故障擴大，發(fā)生危險。注意在這一過程中，現(xiàn)場始終不能離人，要不斷與被困人員對話，及時了解被困人員的情緒和健康狀況，同時及時將情況向管理處主任匯報。
5.4.工程部經(jīng)理或值班人員接報后，應立即派人前往現(xiàn)場解救，必要時電話通知電梯維修公司前來搶修。若自己無法解救，應設法采取措施，確保被困乘客的安全，等待電梯維修公司技工前來解救。
5.5.若工程部和電梯維修公司都無能力解救或短期時間內(nèi)解救不了，應視情況向公安部門或消防部門求助(應說明求助原因和情況)。向公安、消防部門求助前應征得公司總經(jīng)理或值班領(lǐng)導的同意。
5.6.在解救過程中，若發(fā)現(xiàn)被困乘客中有人暈厥、神志昏迷(尤其是老人小孩)，應立即通知醫(yī)護人員到場，以便被困人員救出后即可進行搶救。
5.7.被困者救出后，保安部負責人或當班班長應當立即向他們表示慰問，并了解他們的身體狀況和需要，同時請他們提供姓名、地址、聯(lián)系電話及到本小區(qū)事由。如被困者不合作自行離去，應記錄下來存檔備案。
5.8.被困者救出后，工程部應立即請電梯維修公司查明故障原因，修復后方可恢復正常運行。
5.9.保安部負責人或當班班長應詳細記錄事件經(jīng)過情況，包括接報時間、保安和維修人員到達現(xiàn)場時間、電梯維修公司通知和到達時間、被困人員的解救時間、被困人員的基本情況、電梯恢復正常運行時間。若有公安、消防、醫(yī)護人員到場，還應分別記錄到場和離開時間、車輛號碼;被困人員有傷者的，應記錄傷者情況和被送往的醫(yī)院。
5.10.工程部經(jīng)理或值班人員應詳細記錄故障發(fā)生時間、原因、解救辦法和修復時間。
物業(yè)雨天應急預案篇七
為了及時滅火和疏散人員，避免造成人員的傷亡和財產(chǎn)的損失，特制定此預案。
“一部、六組”即：指揮部、滅火行動組、疏散引導組、通訊聯(lián)絡組、安全防護組、救護組和后勤保障組。
（一）指揮部人員組成。
總指揮：總經(jīng)理。
副總指揮：副總經(jīng)理。
指揮部辦公室負責人：保安部經(jīng)理。
成員：綜合辦公室主任、工程部經(jīng)理、客物部經(jīng)理、中控室主管、保安部主管。
地點：由指揮部人員設定。
電話：人員聯(lián)系電話要進行登記備案。
（二）各組組成人員、負責人及職責。
1、滅火行動組：由警隊20人擔任。
負責人：保安部帶班主管、警隊班長為義務消防隊隊長。
職責：撲滅火災和防止火勢蔓延。
2、疏散引導組：各客戶行政負責人25人，客物部4人。
負責人：客物部帶班經(jīng)理、各客戶主管行政負責人。
職責：引導客戶從消防安全通道疏散到安全地方避免擁擠損傷。
負責人：中控室主管、客戶行政負責人、保安部。
職責：保證各組與指揮部的通訊聯(lián)絡及情況的反饋。
4、安全防護組：警隊5人。
負責人：由警隊副隊長負責。
職責：守護大廈各個出口，防止壞人進行破壞。
5、救護組：工程部綜合維修4人、綜合辦公室2人、財務部2人。
負責人：綜合辦公室主任。
職責：救護受傷人員。
6、后勤保障部：工程部10人。
負責人：工程部帶班經(jīng)理或主管。
職責：提供水、供火場用滅火器、斷電及搶險工具等。
（一）指揮部應急程序和措施。
1、指揮部人員集合，指揮部成員（成員不在崗的，由帶班主管代替）接到通知后立即到消防中控室（根據(jù)具體情況可直接在火場適當位置組成臨時指揮部，以便迅速有效的指揮）。
2、調(diào)集滅火組控制火點消滅火災，防止火勢蔓延。
3、下達疏導客戶指令。根據(jù)現(xiàn)場火情情況，利用應急廣播或電話通知疏導組到現(xiàn)場疏導客戶撤離現(xiàn)場。
4、下達啟動消防設施指令。
5、調(diào)集物業(yè)公司各部門人員搶險救災，根據(jù)現(xiàn)場情況及時報“119”和封樓。
（二）滅火組應急程序和措施。
1、滅火區(qū)域的單位領(lǐng)導和義務消防隊員要立即用滅火器、消火栓撲救初期火災。
2、警隊后勤人員接到通知后立即到火場滅火。
3、滅火區(qū)域相鄰單位有關(guān)人員將易燃物品按統(tǒng)一指揮及時搬到安全地點防止火勢蔓延。同時聽從指揮。
4、消防中控室根據(jù)火場情況和指揮部的指令進行啟動相應的消防設施。
（三）疏散組的應急程序和措施。
1、發(fā)生火災后，疏散組負責人和著火單位疏散組負責人立即到火災現(xiàn)場組織疏散。
2、其他相鄰單位疏散組負責人協(xié)助著火單位疏散人員并作好本單位的疏散準備。
3、警隊5人分別到各出入口維護疏散秩序，防止有人再次進入大廈。
4、中控室向客戶進行廣播（廣播詞附后）。在緊急情況下中控室可直接啟動應急廣播進行疏散。
（四）報警、接警處置及通訊、聯(lián)絡等應急程序和措施。
1、發(fā)生火警后，發(fā)現(xiàn)人立即向消防中控室報警或向行政負責人報警。
2、消防中控室接到報警并確認火情后立即通知保安部經(jīng)理和公司領(lǐng)導及指揮部其他成員到消防中控室集合。
3、消防中控室值班人員、監(jiān)控值班經(jīng)理（公司總值班人員）各單位通訊組人員隨時向指揮部轉(zhuǎn)達火場信息和傳達指揮部命令。
4、指揮部成員、各單位行政保衛(wèi)負責人將聯(lián)系電話和手機號碼留存中控室以便隨時聯(lián)系。
5、各行動組隨時向指揮部報告執(zhí)行任務的情況。
（五）安全防護組應急程序和措施。
1、大廈發(fā)生火災后，外勤警員立即到大廈正門和地下車庫門口布置警力進行警戒，防止外人進入大廈。
2、幫助撤出人員撤離大廈，并進行安置。
3、指揮引導消防車進入大廈外圍，?？恐吝m合滅火位置。
4、疏導圍觀群眾，不要堵塞道路。
5、大廈車場?？康能囕v，要及時通知客戶開駛離走，以免損壞。
（六）救護組應急程序和措施。
1、對受傷人員及時搶救。
2、對受傷嚴重的要及時撥打“120”急救中心電話。
（七）后勤保障組的應急程序和措施。
1、向火場運送滅火器以及其它所用工具?；饏^(qū)煙霧大時，應向滅火搶險人員提供濕毛巾。
2、保證消防設施正常運行。
3、及時排除消防設施故障。
1。在搶險救火中，各客戶都要積極發(fā)揮主動作用，作好配合滅火和疏散工作。
2。所有參戰(zhàn)人員都要聽從指揮部的統(tǒng)一指揮，接到命令迅速到達指定地點。
3。各級人員要協(xié)同合作，共同完成緊急情況下的各項任務。
4。煙霧較大時搶險人員應用隨身帶的濕毛巾將口、鼻捂住并身體貼近地面行走，撤離火場時要沿著安全出口指示燈的方向撤離。
5。本預案中指揮部及各客戶負責人員如未在班，由代班人員履行其職責。
6。由總值班室收集各客戶負責人員聯(lián)系電話，以備緊急聯(lián)系。
1。預案貫徹。公司員工及各客戶要認真學習本預案，熟悉各自的職責和任務。
2。預案各組的組成。本預案要求各組的組員也是上一級滅火組的組成人員。例：樓層級滅火員也是大廈物業(yè)公司級滅火組人員。
3。預案啟動。在火警發(fā)生時，立即投入滅火，并根據(jù)具體情況逐級啟動警隊、客戶級滅火，疏散預案，全力將火災控制在初期階段。如火災難以控制，立即啟動本預案。
附：消防應急廣播詞。
客戶同志：
此大廈**層發(fā)生火情，情況不嚴重，有關(guān)人員正在處理中，但為了您的安全，請您攜帶好隨身物品，在物業(yè)人員的引導下撤離到安全地點，撤離過程中，請您不要乘座電梯，聽從物業(yè)人員的疏導。謝謝！
物業(yè)雨天應急預案篇八
1．1小區(qū)任何區(qū)域一旦著火，發(fā)現(xiàn)火情的人員應保持鎮(zhèn)靜，切勿驚慌。
1．2如火勢初期較小，目擊者應立即就近采用滅火器將其撲滅，先滅火再報警。
1．3如火勢較大，自己難以撲滅，應采取最快方式用對講機、電話或打碎附近的手動報警器向消防室報警物業(yè)小區(qū)消防應急預案。
1．4關(guān)閉火情現(xiàn)場附近的門窗以防止火勢蔓延，并立即關(guān)閉附近的電閘及煤氣。
1．6切勿在火警現(xiàn)場附近高喊："著火了"，以免造成不必要的混亂。
1．7在撲救人員到達火警現(xiàn)場前，報警者應采取相應措施，使用火警現(xiàn)場附近的消防設施進行撲救。
1．8帶電物品著火時，應立即設法切斷電源，在切斷電源以前，嚴禁用水撲救，以防引發(fā)觸電事故。
3．2臨時指揮部由綜合管理中心、客服部、工程部、秩序部以及其他相關(guān)人員組成。
3．3．1根據(jù)火勢情況及時制定相應對策，向各部門下達救災指令；
3．3．2根據(jù)火勢情況及時確定是否疏散人員；
3．3．3立即集合義務消防隊，指揮義務消防隊員參加滅火，并保證消防用水的供應。
3．3．4在火勢難以控制時，應及時下達向"119"報警的指令；
3．3．5根據(jù)火勢情況，成立疏散組、搶救組、警戒組，組織救人，搶救和保管重要物資及檔案，維持現(xiàn)場秩序。
3．3．6下令將消防電梯降至首層，派專人控制，轉(zhuǎn)供滅火工作之用。同時停止起火區(qū)域的其他電梯和中央空調(diào)運行。
3．3．7根據(jù)火勢情況決定是否采用部分或全部斷電、斷氣、打開排煙裝置等措施；
3．3．8消防隊到達后，及時向消防隊領(lǐng)導準確地提供火災情況和水源情況，引導消防隊進入火災現(xiàn)場，協(xié)助消防隊滅火，并協(xié)助維持現(xiàn)場秩序，安頓疏散人員。
3．3．9火災撲滅后，組織各部門進行善后工作物業(yè)小區(qū)消防應急預案物業(yè)小區(qū)消防應急預案。
小區(qū)內(nèi)發(fā)生火情時，各部門員工的任務是滅火、疏散人員、搶救和保管重要物資和維持秩序，危急關(guān)頭以疏散、救護人員為主?；馂陌l(fā)生后，每一位員工都要牢記自己的首要職責是保護業(yè)主、訪客及自己的生命安全。
4．1火災發(fā)生后，由疏散組負責安排人員，為業(yè)主和訪客指明疏散方向，并在疏散路線上設立崗位進行指導、護送業(yè)主和訪客向安全區(qū)域疏散這時切記要提醒大家不要乘坐電梯，如果煙霧較大，要告知大家用濕毛巾捂住口鼻，盡量降低身體姿勢有序、迅速離開。
4．2人員的疏散以就近安全門、消防通道為主，也可以根據(jù)火場實際情況，靈活機動地引導人員疏散。
4．3認真檢查起火區(qū)域及附近區(qū)域的各個單元。
并關(guān)閉門窗和空調(diào)。發(fā)現(xiàn)有人員被困在起火區(qū)域，應先營救被困人員，確保每一位業(yè)主和訪客均能安全撤離火場物業(yè)小區(qū)消防應急預案活動方案。
4．4接待安置好疏散下來的人員，通過良好的服務穩(wěn)定人們的情緒，并及時清點人員，檢查是否還有人沒有撤出來。
4．5疏散順序為：先起火單元及相鄰單元，后起火上面2層和下面1層。疏散一般以向下疏散為原則（底層向外疏散），若向下通道已經(jīng)被煙火封住，則可考慮向屋頂撤離。
4．6在火場救下的受傷業(yè)主、訪客以及撲救中受傷的員工，由搶救組護送至安全區(qū)，對傷員進行處理，然后送醫(yī)院救治。
5．1接到火警通知后應迅速成立秩序警戒組，布置好小區(qū)幾外圍警戒。
5．2清除小區(qū)外圍和內(nèi)部的路障，疏散一切無關(guān)車輛和人員，疏通車道，為消防滅火創(chuàng)造有利條件。
5．3控制起火大樓底層出入口，嚴禁無關(guān)人員進入大樓，指導疏散人員離開，保護從火場上救出的重要物質(zhì)。
5．4保證消防電梯為消防人員專用，引導消防人員進入起火層，維持滅火行動的秩序物業(yè)小區(qū)消防應急預案物業(yè)小區(qū)消防應急預案。
5．5加強對火災區(qū)域的警戒，保護好火災現(xiàn)場，配合公安消防部門和調(diào)查組對起火原因進行調(diào)查。
5．6保證非起火區(qū)域和全體業(yè)主、訪客的安全，防止犯罪分子趁火！。
6．1火災撲滅并經(jīng)公安消防部門勘測后，工程部應迅速將小區(qū)的報警和滅火系統(tǒng)恢復至正常狀態(tài)。
6．2秩序部組織人員清理滅火器材，及時更換、補充滅火器材。
6．3秩序及工程及客服部統(tǒng)計傷亡情況和小區(qū)財產(chǎn)損失情況，上報公司。
6．4綜合管理中心組織員工對受災業(yè)主/用戶進行慰問，并根據(jù)實際情況給予切實幫助物業(yè)小區(qū)消防應急預案活動方案。
6．5環(huán)境組組織員工對火災現(xiàn)場進行理，恢復整潔，對因逃生或救火損壞的花木進行搶救或補種。
6．6滅火指揮部應召開會議，對火災撲救行動進行回顧和總結(jié)。
6．7客服中心收集可疑情況，配合調(diào)查組對火災事故進行調(diào)查。
物業(yè)雨天應急預案篇九
1、目的：
為規(guī)范物業(yè)管理處處理突發(fā)事件的程序，提高對突發(fā)事件的應急處理能力，維護轄區(qū)內(nèi)的正常工作和生活秩序，采取快速、有效的措施處理緊急事件，從而控制事態(tài)的發(fā)展。
2、適用范圍：適用于物業(yè)轄區(qū)內(nèi)各類突發(fā)事件的處理。
3、職責：
3.1各項目管理處保安、中央監(jiān)控室值班員負責火警、匪警的應急處理。
3.2各物業(yè)轄區(qū)大堂值班員和物業(yè)值班員負責電梯困人的應急處理。
3.3工程部和各物業(yè)轄區(qū)工程維修值班員負責住戶水管爆裂、煤氣泄漏、供電供水設備故障的應急處理。
3.4公司總部總值班員負責協(xié)調(diào)各部門處理緊急事件。
4、操作程序：
4.1處理各類突發(fā)事件的原則。
4.1.1快速反應的原則：要求當值保安員接警后2-5分鐘內(nèi)到達突發(fā)事件現(xiàn)場，保安部負責人在休息時接到突發(fā)事件報告后，30分鐘內(nèi)到達突發(fā)事件現(xiàn)場。
4.1.2統(tǒng)一指揮的原則：
1)處理突發(fā)事件由保安部負責人負責統(tǒng)一指揮。
2)保安班長及保安員負責各類指令的落實與執(zhí)行。
4.1.3服從命令的原則：各保安隊員需無條件服從指揮人員的命令，班長負責事后對突發(fā)事件的處理過程作詳細記錄。
4.1.4團結(jié)協(xié)作的原則：保安部作為突發(fā)事件的處理部門，管理處其它部門應予以積極配合，在保安部作出突發(fā)事件處理決定時，各相關(guān)部門均應團結(jié)一致，緊密協(xié)作，配合保安部處理好突發(fā)事件。
4.2盜竊、損害事件：
4.2.1若發(fā)現(xiàn)盜竊分子正在作案，應當場抓獲，并注意收集現(xiàn)場證據(jù)，報告公安機關(guān)，連同物證送公安機關(guān)處理。
4.2.2對可疑人員，可采取暗中監(jiān)控或設法約束，當其實施盜竊或其它破壞事件時再掌握時機予以當場抓獲。
4.2.3保安員接到盜竊、損害事件報案時，應立即用對講機向保安部班長或負責人報告現(xiàn)場的具體位置，然后留在事發(fā)現(xiàn)場，或迅速趕赴現(xiàn)場，維護現(xiàn)場秩序，盜竊現(xiàn)場不能擅自讓他人觸摸現(xiàn)場痕跡和移動現(xiàn)場的遺留物品，禁止無關(guān)人員進出現(xiàn)場。
4.2.4保安部班長到達現(xiàn)場后視情況輕重，立即調(diào)遣保安人員對現(xiàn)場進行保護，若情況特別嚴重，應立即向管理處主任進行請示和報告。
4.2.5盜竊案件應根據(jù)當事人提供的被盜物品名稱，錢財數(shù)量的巨細，再確定是否報當?shù)嘏沙鏊?，若有必要，則打電話告之小區(qū)被盜詳情，請公安人員速來小區(qū)偵破。管理處將組織力量，創(chuàng)造良好的條件配合公安部門對案件開展偵破，排摸線索，提供情況。
4.2.6當班班長對事件的發(fā)現(xiàn)和處理過程，做好詳細的書面記錄，保安部將進行存檔備案。
4.2.7事件的處理流程圖。
4.3打架斗毆：
4.3.1當值保安員發(fā)現(xiàn)有打架斗毆的行為或接到打架斗毆的報案時：
1)應立即上前制止或迅速趕到現(xiàn)場進行制止，防止該行為的擴大而造成不必要的損傷，同時，現(xiàn)場保安員應立即用對講機向保安班長報告具體位置、已傷的人數(shù)、參與打架斗毆的人數(shù)以及請求支援的范圍。
2)將現(xiàn)場圍觀的人員隔離或勸離現(xiàn)場，維護現(xiàn)場的道路交通秩序，保護好現(xiàn)場。
3)將因打架斗毆受傷人員，視其傷勢的輕重送醫(yī)院治療。
4.3.2保安班長接到報告后，立即用對講機指揮調(diào)遣現(xiàn)場或附近的保安人員對現(xiàn)場進行保護，并迅速趕赴現(xiàn)場指揮：
1)對事態(tài)輕微的事件進行調(diào)解。
2)對事態(tài)嚴重或造成不良影響的打架斗毆事件的當事人帶回保安辦公室，進行詢問記錄，并交由公安機關(guān)處理。
3)將收集的資料及作出的工作布置向負責人匯報，并請示下一步工作。
4.3.3保安部負責人收集有關(guān)資料及信息后應做好工作安排，處理善后工作，對于事態(tài)嚴重造成人員亡的，應立即與公安機關(guān)協(xié)調(diào)有關(guān)的處理工作，并報告管理處主任，管理處報告公司領(lǐng)導。
4.4搶劫：
4.4.1當班人員發(fā)現(xiàn)有搶劫行為或接到搶劫報案時：
1)應立即上前制止該犯罪行為或迅速趕赴現(xiàn)場制止，并對現(xiàn)場進行保護，同時用對講機向班長報告。
2)如犯罪嫌疑人仍在現(xiàn)場時應立即帶回保安部，并請事主一起到管理處，交由公安機關(guān)處理。
3)向事主了解在被搶劫過程中人身是否受到損傷及財物的損失情況，如事主受傷則視其傷情送醫(yī)院救治。
4)如劫匪逃離現(xiàn)場，要向目擊者問清劫匪的人數(shù)、衣著顏色和逃走方向，并立即組織追截。
4.4.2保安班長接到搶劫報告后，立即調(diào)遣附近的隊員對現(xiàn)場進行封鎖和保護，并迅速趕赴現(xiàn)場指揮。
1)向事主或知情人詢問犯罪嫌疑人的體貌及被搶劫的經(jīng)過做好記錄，對被抓捕的犯罪嫌疑人進行詢問和記錄。
2)如向公安機關(guān)報案，要將相關(guān)資料、線索及犯罪嫌疑人交公安機關(guān)處理。
3)將收集的資料及作出的工作工作布置向負責人匯報、并請示下一步工作。
4.4.3保安部負責人收集有關(guān)資料及信息后應做好工作安排，處理善后工作，對于事態(tài)嚴重造成人員傷亡時，應立即與公安機關(guān)協(xié)調(diào)有關(guān)處理工作，并請示和報告管理處主任，管理處主任報告公司領(lǐng)導。
4.5兇殺：
4.5.1當班人員發(fā)現(xiàn)有兇殺或接到兇殺報案時：
1)立即趕赴現(xiàn)場，并對現(xiàn)場進行保護，同時用對講機向保安班長或負責人報告。
2)封鎖案發(fā)現(xiàn)場，在公安人員到達前，堅決禁止任何人進出現(xiàn)場。
3)犯罪嫌疑人尚未逃離現(xiàn)場時，應將其抓獲，并扭送公安機關(guān)處理。
4)對傷者立即送往醫(yī)院搶救。
5)在搬抬過程中所走過的路線及碰過、接觸或搬抬過的物件，均應進行認真細致的登記。
6)在公安人員到達時，立即將登記的事項向公安人員報告。
4.5.2保安部負責人接到報告后立即上報公司領(lǐng)導，并迅速趕赴現(xiàn)場指揮，對現(xiàn)場進行警戒封鎖，嚴格檢查出入人員。
4.5.3保安部負責人將案情向公安機關(guān)通報，并協(xié)助和指揮安全人員配合公安人員。
4.5.4同時，保安部負責人將案情及時報告公司領(lǐng)導。
4.6交通意外事故：
4.6.1當班人員發(fā)現(xiàn)意外事故或接到交通意外事故報告求助時。
1)應立即用對講機報告保安班長發(fā)生交通意外事故現(xiàn)場的具體位置。
2)留在現(xiàn)場或迅速趕赴現(xiàn)場維護交通秩序和保護現(xiàn)場，搶救傷者。
3)對重大的交通意外事故須請示保安部負責人進行支援。
4.6.2保安部負責人在接到報告后立即報告管理處主任，并迅速趕赴現(xiàn)場參加搶救;管理處主任報告公司領(lǐng)導。
1)調(diào)遣指揮當值隊員維護現(xiàn)場秩序、交通秩序。
2)送重傷者到醫(yī)院救治。
3)報交警大隊事故組。
4.6.3管理處主任在接到報告后立即趕赴現(xiàn)場，根據(jù)事故的需要，負責指揮及報告公司領(lǐng)導。
4.7緊急停電處理：
4.7.1保安人員接到有關(guān)區(qū)域停電報告后，立即組織人員趕赴現(xiàn)場，并呼叫報警中心通知工程部人員查看。
4.7.2保安領(lǐng)班接到停電報告后，立即組織隊員趕赴樓層主要通道口及停電區(qū)域，做好停電區(qū)域的保安工作。
4.7.3若停電15分鐘內(nèi)無法恢復正常供電，立即啟動小區(qū)緊急停電預案，并通知管理處領(lǐng)導請示工作。
4.7.4全體人員進入緊急狀態(tài)，保持高度警惕，嚴防有人趁機破壞或?qū)嵤┍I竊。
4.7.5停電事故處理完畢后，注意收集各類信息，做好記錄，特殊情況要立即請示和報告。
4.8臺風：
4.8.1在臺風到達前一、二天內(nèi)由管理處主任召集各部門負責人召開抗臺安全會議，明確各部門職責，成立預備抗臺小組，隨時準備加班。
4.8.2保安部門要做好小區(qū)安全隱患和重要部位的檢查和統(tǒng)計工作，對雨衣、雨靴、應急燈、電筒等工具要做好準備工作。
4.8.3臺風來臨時要在小區(qū)內(nèi)和周圍進行不間斷巡視，發(fā)現(xiàn)情況及時處理和報告。
4.8.4抗臺工作責任落實到人，保安部負責人負責監(jiān)督抗臺各項措施的落實與檢查。
4.9水浸等自然災害事故：
4.9.1工程部對易水浸的部位進行疏通、排泄工作，防止堵塞。
4.9.2當班班長接報后立即調(diào)遣隊員處理或協(xié)助其他部門處理此類災害事件。
4.9.3保安部負責人接報后立即作出統(tǒng)一指揮：防止破壞和犯罪行為的發(fā)生。
1)相關(guān)人員和車輛的疏散。
2)向醫(yī)院、公安、消防等相關(guān)部門尋求支援。
4.9.4保安部負責人及時將情況向管理處主任和公司領(lǐng)導匯報工作和請示。
5.1.任一員工接到業(yè)主報警或發(fā)現(xiàn)有乘客被困在電梯內(nèi)，應立即通知保安消防監(jiān)控室，同時記錄接報和發(fā)現(xiàn)時間。
5.2.保安消防監(jiān)控室接報后應一方面通過監(jiān)控系統(tǒng)或?qū)χv機了解電梯困人發(fā)生地點、被困人數(shù)、人員情況、以及電梯所在樓層，另一方面通過對講機向保安部負責人或當班班長匯報，并聯(lián)系工程部前往解救。
5.3.保安部負責人或當班領(lǐng)班接報后，立即親自到場或派員到場與被困乘客取得聯(lián)系，安慰乘客，要求乘客保持冷靜，耐心等待求援。尤其當被困乘客驚恐不安或非常急躁，試圖采用撬門等非常措施逃生時，要耐心告誡乘客不要驚慌和急躁，不要盲目采取無謂的行動，以免使故障擴大，發(fā)生危險。注意在這一過程中，現(xiàn)場始終不能離人，要不斷與被困人員對話，及時了解被困人員的情緒和健康狀況，同時及時將情況向管理處主任匯報。
5.4.工程部經(jīng)理或值班人員接報后，應立即派人前往現(xiàn)場解救，必要時電話通知電梯維修公司前來搶修。若自己無法解救，應設法采取措施，確保被困乘客的安全，等待電梯維修公司技工前來解救。
5.5.若工程部和電梯維修公司都無能力解救或短期時間內(nèi)解救不了，應視情況向公安部門或消防部門求助(應說明求助原因和情況)。向公安、消防部門求助前應征得公司總經(jīng)理或值班領(lǐng)導的同意。
5.6.在解救過程中，若發(fā)現(xiàn)被困乘客中有人暈厥、神志昏迷(尤其是老人小孩)，應立即通知醫(yī)護人員到場，以便被困人員救出后即可進行搶救。
5.7.被困者救出后，保安部負責人或當班班長應當立即向他們表示慰問，并了解他們的身體狀況和需要，同時請他們提供姓名、地址、聯(lián)系電話及到本小區(qū)事由。如被困者不合作自行離去，應記錄下來存檔備案。
5.8.被困者救出后，工程部應立即請電梯維修公司查明故障原因，修復后方可恢復正常運行。
5.9.保安部負責人或當班班長應詳細記錄事件經(jīng)過情況，包括接報時間、保安和維修人員到達現(xiàn)場時間、電梯維修公司通知和到達時間、被困人員的解救時間、被困人員的基本情況、電梯恢復正常運行時間。若有公安、消防、醫(yī)護人員到場，還應分別記錄到場和離開時間、車輛號碼;被困人員有傷者的，應記錄傷者情況和被送往的醫(yī)院。
5.10.工程部經(jīng)理或值班人員應詳細記錄故障發(fā)生時間、原因、解救辦法和修復時間。
物業(yè)雨天應急預案篇十
是指局部或大部分地區(qū)突降大霧、暴雨，嚴重危機生產(chǎn)安全運行，有重大人身傷害、設備損壞事故發(fā)生的可能。
異常大霧、大雨、打雷的天氣，造成部分線路跳閘，高低壓進水、冷卻棚、成品倉進水燃燒爆炸事故。
2.1冷卻棚：暴雨時因水位突增，排水不暢，水流人冷卻棚造成著火爆炸。
2.2成品倉：嚴防在暴雨期間，水流入成品倉，造成設備損壞和著火爆炸。
2.3電纜溝：在暴雨時有可能進水，造成電纜短路、設備跳閘。
2.4室外端子箱、控制箱：容易造成誤動、拒動或短路。
2.5氣柜：暴雨時可能造成保護誤動作，爐氣泄露。
2.6通訊系統(tǒng)中斷。
3.1為及時、有效、迅速的處理因暴雨造成內(nèi)澇、外澇等事故，重大設備事故的損失，減少造成重大經(jīng)濟損失和影響，建立事故情況下快速搶險和應急處理機制，保障企業(yè)職工生命及財產(chǎn)安全，維護正常的生產(chǎn)和工作秩序，特編制本預案。
3.2本預案是按照“以人為本，安全第一，預防為主”的方針，
3.3組織機構(gòu)與職責
3.3.1應急領(lǐng)導小組
組長：彭江偉
成員：xx
3.3.2公司惡劣天氣應急領(lǐng)導小組主要職責：
（1）貫徹落實上級有關(guān)事故應急救援與處理法規(guī)、規(guī)定；
（3）統(tǒng)一領(lǐng)導公司突發(fā)事件搶險及應急處理工作；
（4）研究重大應急決策和部署；
（5）宣布公司進入和解除預警狀態(tài)；
（6）宣布公司進入和解除應急狀態(tài)；
（7）決定實施和終止應急預案；
（8）發(fā)布相關(guān)信息。
3.4突發(fā)事件應急辦公室
3.4.1應急領(lǐng)導小組下設辦公室，掛靠安全管理部，負責日常工作。
3.4.2辦公室主要職責：
（1）落實應急領(lǐng)導小組部屬的各項任務；
（2）監(jiān)督執(zhí)行應急領(lǐng)導小組下達的應急指令；
（3）組織制訂應急預案，并監(jiān)督執(zhí)行情況；
（4）掌握應急處理情況，及時向應急領(lǐng)導小組報告應急過程中的重大問題。
3.5突發(fā)事件應急專業(yè)工作組
3.5.2下設各小組職責：
3.5.2.1警戒疏散引導小組:負責現(xiàn)場治安，交通指揮，設立警戒線以防止與現(xiàn)場無關(guān)人員進入警戒區(qū)，指導群眾疏散，物資保衛(wèi)等。
3.5.2.2技術(shù)咨詢組：負責研究確定現(xiàn)場搶救、搶險方案，提出應急的安全技術(shù)措施，為現(xiàn)場指揮工作提供技術(shù)支持。
3.5.2.3現(xiàn)場搶救小組:負責開展現(xiàn)場搶救、搶險工作，及時控制危險源，積極采取安全措施防止事故擴大。
3.5.2.4后勤保障小組:負責交通運輸，保障運送搶險救援人員、物資器材所需的車輛，保障搶險道路的暢通；負責提供搶險救援的器材和物資；提供應急所需的有關(guān)防護用品；負責生活保障，提供休息場所、食物及其它生活必需品等。
3.5.2.5災害調(diào)查善后處理小組：參與由本單位及其上級主管部門和當?shù)卣块T組成的災害調(diào)查善后處理小組，負責提供相關(guān)原始資料，做好善后處理相關(guān)事宜。
4.1危險源監(jiān)控
4.1.1建立健全企業(yè)防止異常雷雨天氣災害安全管理規(guī)章制度，制訂應急預案，完善各級安全生產(chǎn)責任制，強化責任追究制。
4.1.2制定切實可行的安全教育培訓計劃，教育職工不斷提高安全意識，開展安全教育和安全生產(chǎn)技能培訓，切實提高職工自我保護能力和規(guī)避事故風險的能力。
4.1.3每年定期舉辦異常雷雨天氣災害應急演練，使職工熟悉應急工作過程，掌握應急工作要領(lǐng)，通過演練發(fā)現(xiàn)應急準備工作方面存在的問題，及時整改。
4.1.4組織開展防異常天氣災害專項檢查，重點檢查各部門防異常天氣災害準備工作、防異常天氣災害應急預案和責任制落實情況、防異常天氣災害重點監(jiān)控部位、防異常天氣災害物資儲備情況等。
4.1.5加強對生產(chǎn)現(xiàn)場安全設施檢查，進一步完善現(xiàn)場安全設施和標志。改善勞動作業(yè)環(huán)境，使生產(chǎn)現(xiàn)場具有較強的抗御異常天氣災害的能力。
4.1.6編制防異常天氣災害特殊運行方式及反事故預案，并組織學習、演習。
4.1.7在異常天氣災害季節(jié)到來前負責對全廠防汛排水設備、潛水泵、應急照明設施等應急機械設備、電氣設備進行一次全面維護。
4.1.8在雷電災害性天氣氣候發(fā)生前必須檢查電氣、控制設備的接地與防雷電的安全措施。
4.2預警行動
4.2.1公司應根據(jù)其當?shù)仉A段性、季節(jié)性特點，結(jié)合環(huán)境、異常霧雨雪天氣災害預報信息，按照早預想、早通報、早布置的原則，開展異常天氣災害相關(guān)風險的分析、評估。在得到下列極端氣象警報后，啟動預警。
4.2.1.1暴雨橙色預警信號：3小時降雨量將達50毫米以上，或者已達50毫米以上且降雨可能持續(xù)。
4.2.1.2大霧橙色預警信號：6小時內(nèi)可能出現(xiàn)能見度小于200米的濃霧，或者已經(jīng)出現(xiàn)能見度小于200米、大于等于50米的.濃霧且可能持續(xù)。
4.2.1.3雷雨大風黃色預警信號：6小時內(nèi)可能受雷雨大風影響,平均風力可達8級以上，或陣風9級以上并伴有強雷電；或者已經(jīng)受雷雨大風影響,平均風力達8―9級，或陣風9-10級并伴有強雷電，且可能持續(xù)。
4.2.2預警命令由安全監(jiān)察部門發(fā)布，經(jīng)安全生產(chǎn)第一責任人向所屬部門發(fā)布。
4.2.3進入預警狀態(tài)后，預警區(qū)域的有關(guān)單位應當采取如下措施：
4.2.3.1按照各應急預案的要求檢查確認各類用于應急的防護用品、醫(yī)療設備、交通用具、通訊裝備、消防設備、生產(chǎn)和照明的備用電力設備、檢測設備及器材，各種應急材料、設備等，必須配備齊全。
4.2.3.2檢查確認各種通訊工具的報警方法、聯(lián)絡方式和信號使用規(guī)定,確認各種救援隊伍熟悉掌握事件發(fā)生后所要采取的對應方法和步驟。
4.2.3.3檢查確認人員疏散通道、集合地點安全可靠，轉(zhuǎn)移、撤離或者疏散可能受到危害地區(qū)的人員,并進行妥善安置。封閉、隔離或者限制使用有關(guān)的場所，中止可能導致危害擴大的作業(yè)或活動。
4.2.3.4應急領(lǐng)導小組開展工作，召集應急工作小組、應急搶險隊伍進入現(xiàn)場。
4.2.3.5做好與電網(wǎng)調(diào)度的聯(lián)系協(xié)調(diào)。
5.1即時報告
5.1.1異常天氣災害事件發(fā)生后，應急小組應立即向本單位主要負責人報告。報告內(nèi)容包括：災害發(fā)生的時間、災害類別、簡要經(jīng)過、傷亡人數(shù)、設備財產(chǎn)損失以及現(xiàn)場救援所需的專業(yè)人員和搶險設備等。
5.1.2即時電話報告程序規(guī)定如下：
（1）現(xiàn)場負責人向應急小組組長報告。
（2）公司安全部向集團公司安全生產(chǎn)部門報告。
5.2異常雷雨天氣災害事件快報
異常天氣災害事件發(fā)生后，受災單位在完成即時報告后，應在30分鐘用電話、微信等方式，向集團公司上報氣象災害事件書面快報，快報應當包括以下內(nèi)容：
（1）異常天氣災害事件發(fā)生的時間、地點。
（2）異常天氣災害事件的簡要經(jīng)過、傷亡人數(shù)、直接經(jīng)濟損失的初步估計；設備損壞初步統(tǒng)計；對社會是否造成影響等情況。
（3）異常天氣災害造成事故原因的初步判斷。
（4）氣象災害事件發(fā)生后應急響應情況、采取的措施以及事故控制情況。
6.1響應分級
按照事故級別,本廠因異常天氣災害導致事故的響應分級如下：三級響應:因異常天氣災害導致一般人身事故、一般設備事故，為企業(yè)級應急，本廠組織事故應急工作。
6.2響應程序
公司安全部在接到氣象部門異常天氣災害預報后，立即通知有關(guān)部門和應急小組做好預防措施，發(fā)出預警。在接到事故即時報告后，根據(jù)應急小組組長的指示，立即啟動本預案并通知有關(guān)人員迅速趕赴現(xiàn)場實施救援。
異常天氣災害應急工作在公司異常天氣災害應急領(lǐng)導小組的領(lǐng)導下，由現(xiàn)場總指揮全面組織指揮事故的應急工作，按救援需要及時通知各專業(yè)小組施救。
6.3處置措施
當發(fā)生異常雷雨天氣災害時，應急小組組長應立即啟動本預案，組織各專業(yè)小組實施搶險救災。
6.3.1冷卻棚、成品倉安全：
（1）下雨前將成品倉內(nèi)電石放空，開始下雨時電石破碎設備全部停機斷電，檢查成品倉四樓通風風機為正常開啟狀態(tài)，成品倉四樓窗戶為緊固關(guān)閉狀態(tài)。
（2）下雨前在冷卻棚、成品倉各入口堆磊沙袋（高度50cm及以上），防止雨水不進入冷卻棚、成品倉。
（3）下雨前將破碎線入口處防雨簾拉下，并在下方堆磊沙袋（高度50cm及以上）。
（4）下雨時冷卻棚、成品倉值班人員不間斷巡視現(xiàn)場，在冷卻棚、成品倉各入口地勢較低點必須安排專人看護；滲漏點及時使用桶接、圍堵、遮蓋等方式進行處理，并上報，作好記錄；對排水設施進行檢查，保持暢通，異常情況及時匯報。
6.3.2高低壓室、ups機柜間等主要部位安全：暴雨期間，廠內(nèi)積水短時間排不掉，應急小組立即對高低壓室、主廠房及各泵房，空氣壓縮機房等周圍做好防雨水倒灌措施（堆磊沙袋，疏通排水），電氣設施屋頂漏水的，采取塑料布遮蓋，嚴重情況，需及時斷電。
電纜溝進水時，不得隨意進行處理，禁止人員進入電纜溝。需按下述要求進行處置：
（1）排查滲（進）水點，使用沙袋或泥土進行封堵，防止水大量進入電纜溝；
（2）少量滲水時（水位15cm以下），由專業(yè)電工穿戴絕緣靴、絕緣手套在電纜溝蓋板上檢查，測量水位時必須使用絕緣材質(zhì)物品，并密切觀察電纜溝內(nèi)水位，大量進水（水位15cm以上）時，及時使用潛水泵將電纜溝內(nèi)水排出，使用潛水泵排水前，電工必須檢驗電纜溝內(nèi)未漏電，確認放置潛水泵處無電纜線，若不能滿足此條件，必須斷電后使用潛水泵抽水。
（3）大量進水無法控制時，先斷電在進行排水處理，送電前必須認真檢查驗電，符合送電要求方可送電。
室外設備（端子箱、控制箱）進水，能造成保護、自動裝置誤動、拒動等，嚴重時能造成停機、跳閘。電氣專業(yè)人員應加強室外設備的檢查，做好防止觸電的安全措施，檢察室外端子箱、控制箱柜門，檢查是否漏雨，并做好防雨水措施。室外端子箱、控制箱進水，崗位人員發(fā)現(xiàn)后，及時報車間值班領(lǐng)導，聯(lián)系電工對其進行斷電，斷電后由電工檢查，對其進行烘干處理。
不論什么時間，廠區(qū)員工發(fā)現(xiàn)廠區(qū)電纜線有打火、拉弧等異?，F(xiàn)象時，必須逐級匯報處理。
6.3.3電石爐凈化系統(tǒng)、爐氣輸送系統(tǒng)安全：雷雨天氣造成電石爐凈化系統(tǒng)及爐氣輸送系統(tǒng)緊急制動、聯(lián)鎖失靈的，必須緊急停車處理；造成co泄漏的，立即啟動《co泄漏應急預案》。
6.3.4雷雨天氣造成廠區(qū)停水、停電的，需立即啟動《廠區(qū)停水、停電應急預案》。
6.3.5原料車間碳材、石灰場地相關(guān)人員要保證排水設施完好，防止露天碳材被雨水沖刷，使焦炭流失或大面積坍塌；并當心被已浸水石灰灼傷。
6.3.6暴雨期間，各車間、部門應立即抽出人員進入生產(chǎn)現(xiàn)場，組織搶險，保證正常運行，室外應禁止一切除危急處理之外的一切工作，及時檢查室外設備，檢查建筑設施滲漏水狀況，并及時安排處理。
6.3.7電氣專業(yè)人員在暴雨過后應巡視所有電氣設備及高低壓室、變壓器室設備運行情況。
6.3.8雷雨天氣，禁止人員穿戴濕衣、濕鞋、潮濕手套進行電氣作業(yè)，出爐崗位人員涮眼時必須確保長皮手套及勞保鞋干燥，防止發(fā)生人員觸電事故。
6.3.9通訊系統(tǒng)中斷：員工發(fā)現(xiàn)廠區(qū)通訊系統(tǒng)（電話、網(wǎng)絡）中斷，及時使用手機、對講機等將此異常情況逐級匯報，并聯(lián)系上下關(guān)聯(lián)崗位，防止因通訊中斷，溝通聯(lián)系不及時，發(fā)生事故。
發(fā)生監(jiān)控視頻中斷，中控室人員立即匯報，并聯(lián)系班組長到現(xiàn)場查看情況，車間聯(lián)系智能化部人員處理，并安排專人增加崗位巡檢次數(shù)。
應急資源的儲備各車間、部門準備組成。儲備以下物資：編織袋、潛水泵、輸水管、電纜、雨鞋、雨衣、塑料布、鐵鍬、藥品、醫(yī)療器械等并準備應急車輛和應急通訊裝備。
物業(yè)雨天應急預案篇十一
尊敬的各位業(yè)主/物業(yè)使用人：
近期天氣寒冷，據(jù)氣象部門預報，受強冷空氣影響，近日氣溫將有大幅度下降，并伴有雨雪天氣，物業(yè)提醒您做好以下防護措施。
1.注意添衣防寒，預防感冒等疾病，同時注意在室內(nèi)取暖御寒時保持通風；
2.盡量減少不必要的戶外活動，如有外出請務必注意安全；
5.走路時不要把手插在衣服口袋里，否則跌倒時極易造成傷害；
6.上下樓梯或臺階時要格外小心，最好扶著扶手或其他固定物；
7.在濕滑結(jié)冰的路面上不要追逐打鬧，否則極易造成事故；
8.走路速度不要太快，腳底要踩實踩穩(wěn)，切勿穿硬塑光底鞋，最好穿上寬松、保暖、防滑的棉鞋，切忌提重物。
行人在下雪、結(jié)冰的道路上行走，一般心情比較緊張，怕打滑摔倒，往往把注意力集中在腳下路面上，而忽視車輛行駛情況。
3．千萬不要搶行或猛跑，不要在兩車中間穿越，也不要突然改變行走方向或后退。
1．雪天駕駛車輛應低速行駛，掌握安全車速；
2．要充分顧及他人，尤其是自行車、行人可能會突然因路滑而不慎摔倒。因此，駕車通過路口和人行橫道時，要與行人、非機動車保持安全距離，切忌搶行。
請您提示家人和朋友，注意雪天出行安全！
二零xx年xx月xx日。
物業(yè)雨天應急預案篇十二
為防范大風、暴雨、雷電等惡劣天氣，防止可能出現(xiàn)的洪澇災害，確保師生的人身和校園財產(chǎn)安全，結(jié)合我校實際，特制定本應急預案。
組長：（總指揮）。
副組長：（協(xié)調(diào)學校各部門工作）。
組員：（負責教師任務分配）、（負責校內(nèi)房屋安全）、（信息聯(lián)絡）、（負責學生安全工作）。
為了建立學校安全應急處理機制，迅速、及時、積極的開展各項處置工作，最大限度的降低損失，有效保障師生及學校生命財產(chǎn)安全，切實維護教育穩(wěn)定和社會安定。
（一）臺風、雷暴雨等惡劣天氣來臨之前
1、注意天氣預報，時刻關(guān)注臺風、雷暴雨等異常天氣的動向，隨時向全校師生發(fā)布臺風、雷暴雨等異常天氣狀況。
2、加強巡查排除安全隱患。
3、關(guān)緊門窗，將陽臺、窗臺、屋頂?shù)雀咛幰讐嬄湮锶∠禄蚣庸獭?BR> 4、班主任加強對學生防臺風、暴雨、雷電等異常天氣知識的教育（各班主任負責）。
（二）防臺風、雷暴雨等惡劣天氣具體措施
1、遇到下課，應延遲下課，由當時的課任教師聯(lián)系班主任共同負責維持班級學生秩序，當確定天氣好轉(zhuǎn)時方可下課。
2、如果放學時，臺風、雷暴雨仍舊不停，學校允許家長有秩序地進入班級接走孩子，班主任應在班級中并做好家長簽字工作。（行政值周和值周教師負責督促）。
3、學生在放學或放學途中遭遇雷暴雨等惡劣天氣，應就近尋找避險處，等天氣好轉(zhuǎn)后再回家或上學，如有條件，可事先與家長或班主任聯(lián)系（由班主任提前提醒學生）。
4、在家未上學時，如遇臺風、雷暴雨，學生可以推遲上學時間，直至天氣好轉(zhuǎn)，家長可與班主任聯(lián)系具體事宜（班主任電話讓每個學生知道），班主任并將學生到校情況報學校安全保衛(wèi)處。
5、如果有學生在校，行政值周安排好到校學生的看護工作。讓學生進入房屋避險，把人員活動限制在安全區(qū)域內(nèi)。
（1）學生應遵照就近躲避的原則就近躲避。
（2）各班班主任負責維持在各自班級避險學生的秩序。
6、建筑物在臺風、暴雨等惡劣天氣中發(fā)生傾斜、開裂，應立即組織人員撤離至安全地帶（學校操場），李建良負責食堂的工作人員。
7、遇節(jié)假日臺風、雷暴雨，學校班子成員立即到位，做好校舍及周邊的排查等工作。
8、暴雨等惡劣天氣來臨的整個時段，學校行政值周和值周教師、保安應當不斷地在校園內(nèi)巡視，疏通排水管道，若發(fā)現(xiàn)險情，立即向總指揮報告，進行應急處理。
9、在暴雨等惡劣天氣中有險情時，要立即切斷校內(nèi)一切電源。
10、若有人受傷，立即送往衛(wèi)生院救治或打120送醫(yī)院。
11、未安排任務的老師應在辦公室待命，不得擅離學校。
（三）臺風、雷暴雨等惡劣天氣過后
1、進一步的巡查校園，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患，并予以及時的排除。
2、統(tǒng)計損失情況（園長室負責）上報有關(guān)部門。
2、工作上要抓好落實，分工職責明確，物資儲備到位；
3、組織上要協(xié)調(diào)有力，保證政令暢通。
物業(yè)雨天應急預案篇十三
公司所在地區(qū)的臺風季節(jié)為x時至x時，平均每年有x次臺風。最差臺風在x，x，x，xx，中心最大風力12級，最大風暴潮在xx，中心風力12級以上。臺風期暴雨，可引起增水、臺風增水或汛期增水；而且雨量充沛，年平均降水量在xxxmm左右，可能對生產(chǎn)影響很大。
1)應急救援工作遵循公司統(tǒng)一組織領(lǐng)導與各部門牽頭相結(jié)合的原則。
2)參與救援行動的公司人員和機械設備應嚴格遵守安全操作規(guī)程，服從指揮，配齊安全設施和防護工具，加強自我保護，確保救援過程中的人身安全。
3)所有參與救援行動的公司人員應在公司應急救援指揮部的統(tǒng)一指揮下，通力合作，密切配合，安全、高效、有序地完成救援任務。
1)應急組織體系公司成立安全事故應急救援指揮部。
(1)總指揮:xxx
(2)副總指揮:xxx
(3)成員:xxx
(4)指揮部設立:綜合協(xié)調(diào)組、安全組、應急救援組、醫(yī)療救援組、后勤保障組、事故調(diào)查組、善后處理組等專業(yè)處理組，具體負責事故救援和處理工作。
2)指揮機構(gòu)的職責
(1)發(fā)生安全事故時，公司應急救援指揮部負責組織指揮事故現(xiàn)場的應急處理、搶險救援和善后處理工作。
(2)專業(yè)處理組的`職責
綜合協(xié)調(diào)組:負責上報安全事故，通知指揮部成員及相關(guān)單位和團體立即趕赴事故現(xiàn)場，協(xié)調(diào)各專業(yè)處理組的應急救援工作，及時向公司總經(jīng)理和上級主管部門匯報應急救援進展情況，落實上級領(lǐng)導和公司領(lǐng)導關(guān)于應急救援的指示和批示；具體由xx負責。
保安隊:公司保安隊負責警戒和控制事故現(xiàn)場及周邊區(qū)域，組織人員有序撤離；xx說了算。
應急救援隊:公司保安隊負責應急救援；xx說了算。
醫(yī)療救護組:由公司保健室負責，行政部其他組配合聯(lián)系xx醫(yī)院急救中心，組織相關(guān)醫(yī)療單位對傷員進行救治和處理；具體由xx負責。
后勤保障組:行政部負責在相關(guān)部門和單位的配合下，組織協(xié)調(diào)相關(guān)部門，提供各類搶險救災物資和通訊保障；具體由xx負責。
事故調(diào)查組:公司安全生產(chǎn)委員會及時介入，配合現(xiàn)場調(diào)查取證，上級調(diào)查組對事故進行調(diào)查處理；具體由xx同事和相關(guān)專家成員組成。
善后組:行政部等部門配合處理傷亡人員善后事宜；具體由xx負責。
危險源監(jiān)控
(一)危險源監(jiān)控的方式和方法
1、通過監(jiān)控視頻的設置，監(jiān)控視頻由消防控制中心負責監(jiān)控。
2.由現(xiàn)場工作人員監(jiān)控，現(xiàn)場工作人員通過巡視檢查進行監(jiān)控。
3.應急指揮小組成員通過日常氣象信息收集，定制中國移動(聯(lián)通)天氣預報信息服務，及時了解天氣情況。公司任何部門接到政府機關(guān)防臺風、防暴雨、防洪的緊急信息，必須立即同時向上級傳達。
(2)預防臺風、洪水和暴雨災害的安全對策和措施
1.當氣象預報發(fā)出臺風、暴雨、洪水紅色預警警報時，自然會成立應急指揮組，總指揮召開會議部署應急處置工作。應急指揮小組至少提前x小時向全公司發(fā)出預報信息。
2.公共工程部、公共事務部和行政部必須安排應急值班人員，并通知全公司應急值班人員(包括姓名、聯(lián)系方式和值班地點)。
物業(yè)雨天應急預案篇十四
由于學校地勢低洼，加之深河路排水系統(tǒng)差，每逢大暴雨天氣，校園積水嚴重(水深達30cm—50cm)。為了及時、妥善地處置暴雨天氣的校園積水事件，保障師生生命與財產(chǎn)安全，維護學校正常教學、工作和生活秩序，特制定本預案。
暴雨天氣，校園積水，影響正常的教育教學工作和生活秩序的情況下。
學校成立暴雨天氣校園積水事件應急管理領(lǐng)導小組，由校長統(tǒng)一組織，統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)作戰(zhàn)，共同完成應急工作任務。
組長：xx
副組長：xx
成員：xx
各班班主任當天值日教師
領(lǐng)導小組下設辦公室，xx兼任辦公室主任。
(一)一般情況(暴雨天氣還能維持教育教學工作和生活秩序)
1、當天值日教師堅守崗位，加強管理，維護學生活動秩序，值日領(lǐng)導加強巡視，及時處理偶發(fā)事件。
2、放學時段，領(lǐng)導小組成員全部到位，有效組織學生放學，維護學生放學秩序，確保學生安全放學。
3、學生中餐由食堂送到各樓層分發(fā)，學生打飯后到各自教室進餐。各班班主任協(xié)助樓層值日教師組織學生打飯；xx協(xié)助食堂從業(yè)人員把飯菜送到各樓層。
(二)特殊情況(暴雨天氣不能維持教育教學工作和生活秩序)
1、在第一時間內(nèi)，由xx向xx匯報，再由xx向上級主管部門匯報，請示學生放假。
2、得到放假批準后，由xx通知各班班主任電話聯(lián)系學生家長，將每個學生交到家長手中接回。
3、所有領(lǐng)導小組成員到現(xiàn)場，維護放學秩序，有序組織學生放假，做好相關(guān)工作。樓層蹲點領(lǐng)導到位：一樓xx；二樓xx；三樓xx。
4、雨晴后，由xx組織人員清理校園衛(wèi)生，進行校園殺菌消毒工作。
在應急過程中，出現(xiàn)下列情形之一的，對相關(guān)人員視其情節(jié)追究責任，造成安全事故的，由司法機關(guān)追究刑事責任。
1、不服領(lǐng)導小組指揮，且遲遲不按要求執(zhí)行的`。
2、未到現(xiàn)場履行職責的。
3、工作中玩忽職守、失職、瀆職，出現(xiàn)失誤的。
物業(yè)雨天應急預案篇十五
為了確保全校師生的人身和財產(chǎn)安全，有針對性地對暴雨預先制訂防御方案、對策、措施，使暴雨到來時，學校安全工作應急領(lǐng)導小組能依據(jù)本預案實施指揮決策防雨調(diào)度，搶險救災，增強了防防暴雨工作的主動性和預見性，使之達到更合理、更科學的指揮，從而減少因暴雨而造成的經(jīng)濟損失。根據(jù)何官屯教管中心有關(guān)文件精神，并結(jié)合我校實際，特制訂本預案。
組長：xx
成員：xx小學全體教師
當相關(guān)人員接到氣象部門或上級主管部門有關(guān)暴雨的信息時，要在第一時間報告組長（校長不在時報告校主任），再由校長召開安全應急工作領(lǐng)導小組會議，啟動安全應急案。
（1）安全工作應急領(lǐng)導小組在啟動應急預案后，要親臨第一線做好相關(guān)工作的督查與落實工作。
（2）各班主任首先要按照學校要求，安頓學生情緒，并在學校的統(tǒng)一安排下有組織地疏散到安全地帶，避免傷亡事故的發(fā)生，沒有到校的學生要想辦法通知其留在安全的地方。
（3）做好師生疏散工作，學校決定停課后，相關(guān)人員要第一時間通知家長接學生回家或到安全的地方。
（4）如確實因特殊原因滯留學校的，相關(guān)人員要做好安頓工作，學校要確保留校學生的安全。
（5）關(guān)注暴雨的進展情況，所有人員保持通訊的24小時暢通，做到災情的及時上報、下傳，以便在緊急情況下能及時對各類人員進行調(diào)配，把損失減少到最低限度。
（6）在災情發(fā)生時，學校應安排人員24小時值班，處理緊急情況。
（7）災情過后，要及時進行總結(jié)，并向上級匯報。
4、注意事項：
（1）處理災情時，把師生的人身安全放在第一位考慮。
（2）不得組織學生救災。
物業(yè)雨天應急預案篇十六
在日常生活或是工作學習中，有時會突發(fā)一些不在預期的事故，為了避免事情更糟，就有必要提前進行細致的應急預案準備工作。那么應當如何編制應急預案呢？下面是小編幫大家整理的景區(qū)雨天應急預案，僅供參考，歡迎大家閱讀。
為進一步提高對防臺風突發(fā)公共事件應急快速反應和處置能力，最大程度的減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，保障轄全縣文化旅游工作安全穩(wěn)定和全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。結(jié)合我局防臺風工作實際，制訂本預案。
做好暴雨、洪水、內(nèi)澇、臺風的防范與處置工作，提高快速反應和應急處理能力，保證防汛抗災工作有序、高效進行，最大程度地減少人員傷亡和財產(chǎn)損失。
1、組織機構(gòu)
成立昌樂縣文化和旅游局防臺風工作專班，由局長擔任組長，副局長擔任副組長，局機關(guān)各科室及下屬單位負責人為工作專班成員。工作專班下設辦公室，辦公室設在安全科并組織協(xié)調(diào)工作專班日常工作。
2、組織機構(gòu)職責
文化和旅游局防臺風工作工作專班職責：在縣防汛抗旱指揮部的領(lǐng)導下，貫徹執(zhí)行相關(guān)決定、指令。統(tǒng)一指揮防汛、防臺風工作，宣布啟動、終止本行業(yè)防汛、防臺風應急預案。組織召開防汛防臺風工作會議，分析預測汛期、臺風發(fā)展趨勢，安排部署汛期、臺風工作，制定各項防汛、防臺風應急措施。組織本系統(tǒng)實施防汛、防臺風預案，并對實施情況進行檢查、監(jiān)督。負責組織、指揮全縣文化和旅游企業(yè)做好防汛防臺風工作，積極協(xié)助有關(guān)部門監(jiān)督各相關(guān)文旅企業(yè)做好宣傳、檢查加固和關(guān)閉旅游景區(qū)（點）等安全防范工作，及時疏散游客，確保游客及旅游企業(yè)職工人身安全。及時傳達上級指令，完成上級部門交辦的任務，督促各項防臺風措施的落實。在縣政府領(lǐng)導下，積極協(xié)助相關(guān)部門為旅游團和旅游者提供各種救援。
文化和旅游局防臺風工作專班辦公室職責：落實領(lǐng)導小組的指令和決議，具體協(xié)調(diào)各科室和相關(guān)企業(yè)的防汛、防臺風工作，收集相關(guān)信息，及時上傳下達。
3、防臺風工作工作專班成員名單
組長：劉德利縣文化和旅游局局長
副組長：邱新華縣文化和旅游局副局長
劉瑞平縣文化市場綜合執(zhí)法大隊副大隊長
吳少軍縣旅游事業(yè)發(fā)展中心副主任
成員：劉濤辦公室主任
秦海軍市場科科長
孫建市場科監(jiān)管組組長
付蕊公共服務科科長
王曉麗廣電科科長
陳煥市場科安全組組長
張樹寶非遺中心主任、圖書館負責人
楊曉芹文化館負責人
丁露剛文物事業(yè)發(fā)展中心主任
孫長軍電影實業(yè)總公司經(jīng)理
1、通信和信息保障
臺風期間，文化和旅游局全部干部和各文旅企業(yè)主要負責人、聯(lián)絡員的通訊設備必須保持24小時暢通，確保防臺風工作信息通報渠道暢通。
2、人員保障
臺風期間，文化和旅游局防汛防臺風工作專班、各科室及下屬單位人員、各相關(guān)文旅企業(yè)負責人構(gòu)成防臺風力量，必要時，應全員到崗，按要求完成防汛、防臺風任務。
3、物資保障
做好防臺風物資的儲備工作，辦公室應備好礦泉水、應急燈、干糧等。
1、文化和旅游局各科室、下屬單位及各文旅企業(yè)要高度重視，立足部署在先，防御在前。要把各項防御措施落實到每一個細節(jié)。全面落實安全生產(chǎn)責任制，做到責任到人。根據(jù)臺風進展情況，及時啟動防臺風工作應急預案。
2、要認真督促旅行社、旅游星級飯店、a級景區(qū)等旅游企業(yè)，結(jié)合各自責任范圍，做好事故隱患的'排查、整改工作，切實將防御措施落實到位。
3、加強與氣象、防汛部門的聯(lián)系，及時掌握風情、雨情、水情的預測預報情況，根據(jù)汛情、臺風影響情況及應急響應等級，指導a級景區(qū)及時關(guān)閉景區(qū)，指導旅行社適時停止組團前往受臺風影響地區(qū)的旅游活動，已經(jīng)安排活動的旅行團要暫停、推遲團隊出游或撤離危險地帶，并做好游客安撫工作，確保游客生命財產(chǎn)安全。
4、星級酒店要做好住店游客的安全勸導工作，為客人提供溫馨服務，臺風期間盡量不外出；加固戶外廣告、檢查機電抽水設備，地下室做好防漏水、防洪澇工作，減少財產(chǎn)損失。
5、嚴格領(lǐng)導帶班值班制度，確保信息上傳下達，及時做好臺風期間安全生產(chǎn)工作重大情況和事故災害損失情況的報送。
物業(yè)雨天應急預案篇十七
為了強化小學安全工作，保障全校師生員工的安全工作，打造和睦校內(nèi)，防范暴雨、雷電天氣安全事故的發(fā)生，并能迅速、準時、妥當?shù)奶幚硗话l(fā)大事，切實有效降低惡劣天氣安全事故的發(fā)生。依照上級有關(guān)要求，切實從我校實際動身，制定本預案。
組長：xxx
副組長：xxx
成員：xxx
1、小學領(lǐng)導及值班人員應應在放學之前x分鐘到達小學大門口和教學樓梯門口，引領(lǐng)組織同學安全有序離開教學樓和小學大門口。
2、各班主任要強化同學出勤考查，準時了解同學遲到、未到校的狀況及緣由，告訴家長后并準時匯總狀況報告小學。
3、如遇有暴風雨惡劣天氣時，應立刻請示校領(lǐng)導是否停課或提前放學，并通知班主任放學前要強化同學的安全教導，防止交通、溺水、摔傷等損害事故的發(fā)生。班主任應在放學前巡察教室，要求值日生關(guān)好門窗，切掉微機、電視等一切電源，確保小學財產(chǎn)的安全。
4、安全領(lǐng)導小組有關(guān)人員到崗，碰到暴雨天氣時應提前通知各班級同學放學，并在大門口組織引領(lǐng)同學安全離開校內(nèi)，引領(lǐng)家長站在大門兩側(cè)接送同學區(qū)接同學。
5、準時組織相關(guān)人員清掃校內(nèi)內(nèi)被風雨刮倒的`雜物，準時強化同學安全教導，保證師生的活動及人身安全，防止摔傷等大事發(fā)生。
6、總務處要在極端天氣到來前對校舍、場地、圍墻、小學周邊、水溝、電線、樹木等建造開展自查，盡早發(fā)覺問題，準時消退安全隱患。
7、小學保安要在巡邏校內(nèi)時，對重點部位(如圍墻、廣告牌、宣揚櫥窗)強化巡查，發(fā)覺狀況準時匯報。
8、小學要支配好行政值班表，主要領(lǐng)導帶班，并時刻保持通訊暢通，如有重大災難發(fā)生，準時向上級匯報災情，立刻啟動應急預案處置，使小學財產(chǎn)和師生生命安全獲得最大限度庇護。
1、惡劣天氣停止上體育課，班主任要通知同學在暴風雨前不得進入運動場地，防止安全事故的發(fā)生。
2、暴風雨天氣，在教室里的同學要關(guān)好門窗，不得將頭伸出窗外，如遇雷電天氣，不得在走廊活動，以防雷擊。
3、每一位老師有提示、庇護同學的義務。導護老師要堅守崗位，確保師生安全。
4、未盡事宜，以當天緊張通知為準。
物業(yè)雨天應急預案篇十八
1、及時關(guān)好各高、低壓配電室、變壓器室、控制室門窗。
2、檢查應急電源是否正常、充足。
3、檢查避雷器是否正常投入運行。
4、檢查防洪器材是否能正常使用，水泵接線有無破皮、接地線是否可靠等安全隱患，備用防洪器材是否能及時投入運行。
5、禁止在室外高壓設備及室內(nèi)引入線上進行檢修和試驗。
6、雷電天氣時嚴禁進行倒閘操作。
7、如發(fā)生嚴重危及人身安全情況時，可不等待指令即行斷開電源，但事后應立即報告調(diào)度及有關(guān)領(lǐng)導，并做好記錄。
8、遇有六級以上大風以及雷暴雨等惡劣天氣時，應停止室外作業(yè)。
9、因雷電致使上級及下線線路停電時按緊急停電應急預案處理。
10、打雷閃電時盡量減少單獨巡視高低壓電氣設備，需要巡視高壓設備時，不準進行其他檢修維護工作，不準移開或越過遮欄。
11、打雷閃電時，不準在鋼構(gòu)建筑、高大樹木下躲避，不準靠近避雷器和避雷針。
12、打雷閃電時，不準在空曠室外撥打接聽通訊設備。
13、高壓設備發(fā)生接地時，室內(nèi)人員應距離故障點4m以外，室外人員應距離故障點8m以外。進入上述范圍人員應穿絕緣靴，接觸設備的外殼和構(gòu)架時，應戴絕緣手套。
14、遇到雷雨天氣時，計算機使用人員應立即切斷計算機電源，并拔掉電源插頭及接入網(wǎng)絡設備的網(wǎng)線插頭。并拔掉外接設備的連接線。
15、密切關(guān)注雷雨天氣后的計算機以及網(wǎng)絡系統(tǒng)運行情況，如發(fā)生電源跳閘等供電故障，影響網(wǎng)絡設備、信息系統(tǒng)的正常運行，應盡快聯(lián)系相關(guān)部門對電力、網(wǎng)絡設備進行修復，全力確保網(wǎng)絡、通訊安全暢通。
1、異常雷雨概念：是指局部或大部分地區(qū)突降大霧、暴雨，嚴重危機生產(chǎn)安全運行，有重大人身傷害、設備損壞事故發(fā)生的可能。
2、廠區(qū)危害程度分析：異常大霧、大雨、打雷的天氣，造成部分線路跳閘，高低壓進水、冷卻棚、成品倉進水燃燒爆炸事故。
2.1冷卻棚：暴雨時因水位突增，排水不暢，水流人冷卻棚造成著火爆炸。
2.2成品倉：嚴防在暴雨期間，水流入成品倉，造成設備損壞和著火爆炸。
2.3電纜溝：在暴雨時有可能進水，造成電纜短路、設備跳閘。
2.4室外端子箱、控制箱：容易造成誤動、拒動或短路。
2.5氣柜：暴雨時可能造成保護誤動作，爐氣泄露。
2.6通訊系統(tǒng)中斷。
3、應急處置基本原則
3.1為及時、有效、迅速的處理因暴雨造成內(nèi)澇、外澇等事故，重大設備事故的損失，減少造成重大經(jīng)濟損失和影響，建立事故情況下快速搶險和應急處理機制，保障企業(yè)職工生命及財產(chǎn)安全，維護正常的生產(chǎn)和工作秩序，特編制本預案。
3.2本預案是按照“以人為本，安全第一，預防為主”的方針，
3.3組織機構(gòu)與職責
3.3.1應急領(lǐng)導小組
組長：彭江偉
3.3.2公司惡劣天氣應急領(lǐng)導小組主要職責：
（1）貫徹落實上級有關(guān)事故應急救援與處理法規(guī)、規(guī)定；
（3）統(tǒng)一領(lǐng)導公司突發(fā)事件搶險及應急處理工作；
（4）研究重大應急決策和部署；
（5）宣布公司進入和解除預警狀態(tài)；
（6）宣布公司進入和解除應急狀態(tài)；
（7）決定實施和終止應急預案；
（8）發(fā)布相關(guān)信息。
3.4突發(fā)事件應急辦公室
3.4.1應急領(lǐng)導小組下設辦公室，掛靠安全管理部，負責日常工作。
3.4.2辦公室主要職責：
（1）落實應急領(lǐng)導小組部屬的各項任務；
（2）監(jiān)督執(zhí)行應急領(lǐng)導小組下達的應急指令；
（3）組織制訂應急預案，并監(jiān)督執(zhí)行情況；
（4）掌握應急處理情況，及時向應急領(lǐng)導小組報告應急過程中的重大問題。
3.5突發(fā)事件應急專業(yè)工作組
3.5.2下設各小組職責：
3.5.2.1警戒疏散引導小組:負責現(xiàn)場治安，交通指揮，設立警戒線以防止與現(xiàn)場無關(guān)人員進入警戒區(qū)，指導群眾疏散，物資保衛(wèi)等。
3.5.2.2技術(shù)咨詢組：負責研究確定現(xiàn)場搶救、搶險方案，提出應急的安全技術(shù)措施，為現(xiàn)場指揮工作提供技術(shù)支持。
3.5.2.3現(xiàn)場搶救小組:負責開展現(xiàn)場搶救、搶險工作，及時控制危險源，積極采取安全措施防止事故擴大。
3.5.2.4后勤保障小組:負責交通運輸，保障運送搶險救援人員、物資器材所需的車輛，保障搶險道路的暢通；負責提供搶險救援的器材和物資；提供應急所需的有關(guān)防護用品；負責生活保障，提供休息場所、食物及其它生活必需品等。
3.5.2.5災害調(diào)查善后處理小組：參與由本單位及其上級主管部門和當?shù)卣块T組成的災害調(diào)查善后處理小組，負責提供相關(guān)原始資料，做好善后處理相關(guān)事宜。
4 預防與預警
4.1危險源監(jiān)控
4.1.1建立健全企業(yè)防止異常雷雨天氣災害安全管理規(guī)章制度，制訂應急預案，完善各級安全生產(chǎn)責任制，強化責任追究制。
4.1.2制定切實可行的安全教育培訓計劃，教育職工不斷提高安全意識，開展安全教育和安全生產(chǎn)技能培訓，切實提高職工自我保護能力和規(guī)避事故風險的能力。
4.1.3每年定期舉辦異常雷雨天氣災害應急演練，使職工熟悉應急工作過程，掌握應急工作要領(lǐng)，通過演練發(fā)現(xiàn)應急準備工作方面存在的問題，及時整改。
4.1.4組織開展防異常天氣災害專項檢查，重點檢查各部門防異常天氣災害準備工作、防異常天氣災害應急預案和責任制落實情況、防異常天氣災害重點監(jiān)控部位、防異常天氣災害物資儲備情況等。
4.1.5加強對生產(chǎn)現(xiàn)場安全設施檢查，進一步完善現(xiàn)場安全設施和標志。改善勞動作業(yè)環(huán)境，使生產(chǎn)現(xiàn)場具有較強的抗御異常天氣災害的能力。
4.1.6編制防異常天氣災害特殊運行方式及反事故預案，并組織學習、演習。
4.1.7在異常天氣災害季節(jié)到來前負責對全廠防汛排水設備、潛水泵、應急照明設施等應急機械設備、電氣設備進行一次全面維護。
4.1.8 在雷電災害性天氣氣候發(fā)生前必須檢查電氣、控制設備的接地與防雷電的安全措施。
4.2預警行動
4.2.1公司應根據(jù)其當?shù)仉A段性、季節(jié)性特點，結(jié)合環(huán)境、異常霧雨雪天氣災害預報信息，按照早預想、早通報、早布置的原則，開展異常天氣災害相關(guān)風險的分析、評估。在得到下列極端氣象警報后，啟動預警。
4.2.1.1暴雨橙色預警信號：3小時降雨量將達50毫米以上，或者已達50毫米以上且降雨可能持續(xù)。
4.2.1.2大霧橙色預警信號：6小時內(nèi)可能出現(xiàn)能見度小于 200米 的濃霧，或者已經(jīng)出現(xiàn)能見度小于 200米 、大于等于 50米的濃霧且可能持續(xù)。
4.2.1.3雷雨大風黃色預警信號：6小時內(nèi)可能受雷雨大風影響，平均風力可達8級以上，或陣風9級以上并伴有強雷電；或者已經(jīng)受雷雨大風影響，平均風力達8―9級，或陣風9-10級并伴有強雷電，且可能持續(xù)。
4.2.2預警命令由安全監(jiān)察部門發(fā)布，經(jīng)安全生產(chǎn)第一責任人向所屬部門發(fā)布。
4.2.3進入預警狀態(tài)后，預警區(qū)域的有關(guān)單位應當采取如下措施：
4.2.3.1按照各應急預案的要求檢查確認各類用于應急的防護用品、醫(yī)療設備、交通用具、通訊裝備、消防設備、生產(chǎn)和照明的備用電力設備、檢測設備及器材，各種應急材料、設備等，必須配備齊全。
4.2.3.2檢查確認各種通訊工具的報警方法、聯(lián)絡方式和信號使用規(guī)定，確認各種救援隊伍熟悉掌握事件發(fā)生后所要采取的對應方法和步驟。
4.2.3.3檢查確認人員疏散通道、集合地點安全可靠，轉(zhuǎn)移、撤離或者疏散可能受到危害地區(qū)的人員，并進行妥善安置。封閉、隔離或者限制使用有關(guān)的場所，中止可能導致危害擴大的作業(yè)或活動。
4.2.3.4應急領(lǐng)導小組開展工作，召集應急工作小組、應急搶險隊伍進入現(xiàn)場。
4.2.3.5做好與電網(wǎng)調(diào)度的聯(lián)系協(xié)調(diào)。
5信息報告程序
5.1即時報告
5.1.1 異常天氣災害事件發(fā)生后，應急小組應立即向本單位主要負責人報告。報告內(nèi)容包括：災害發(fā)生的時間、災害類別、簡要經(jīng)過、傷亡人數(shù)、設備財產(chǎn)損失以及現(xiàn)場救援所需的專業(yè)人員和搶險設備等。
5.1.2即時電話報告程序規(guī)定如下：
（1）現(xiàn)場負責人向應急小組組長報告。
（2）公司安全部向集團公司安全生產(chǎn)部門報告。
5.2異常雷雨天氣災害事件快報
異常天氣災害事件發(fā)生后，受災單位在完成即時報告后，應在30分鐘用電話、微信等方式，向集團公司上報氣象災害事件書面快報，快報應當包括以下內(nèi)容：
（1）異常天氣災害事件發(fā)生的時間、地點。
（2）異常天氣災害事件的簡要經(jīng)過、傷亡人數(shù)、直接經(jīng)濟損失的初步估計；設備損壞初步統(tǒng)計；對社會是否造成影響等情況。
（3）異常天氣災害造成事故原因的初步判斷。
（4）氣象災害事件發(fā)生后應急響應情況、采取的措施以及事故控制情況。
6.應急處置
6.1 響應分級
按照事故級別，本廠因異常天氣災害導致事故的響應分級如下：三級響應:因異常天氣災害導致一般人身事故、一般設備事故，為企業(yè)級應急，本廠組織事故應急工作。
6.2 響應程序
公司安全部在接到氣象部門異常天氣災害預報后，立即通知有關(guān)部門和應急小組做好預防措施，發(fā)出預警。在接到事故即時報告后，根據(jù)應急小組組長的指示，立即啟動本預案并通知有關(guān)人員迅速趕赴現(xiàn)場實施救援。
異常天氣災害應急工作在公司異常天氣災害應急領(lǐng)導小組的領(lǐng)導下，由現(xiàn)場總指揮全面組織指揮事故的應急工作，按救援需要及時通知各專業(yè)小組施救。
6.3 處置措施
當發(fā)生異常雷雨天氣災害時，應急小組組長應立即啟動本預案，組織各專業(yè)小組實施搶險救災。
6.3.1冷卻棚、成品倉安全：
（1）下雨前將成品倉內(nèi)電石放空，開始下雨時電石破碎設備全部停機斷電，檢查成品倉四樓通風風機為正常開啟狀態(tài)，成品倉四樓窗戶為緊固關(guān)閉狀態(tài)。
（2）下雨前在冷卻棚、成品倉各入口堆磊沙袋（高度50cm及以上），防止雨水不進入冷卻棚、成品倉。
（3）下雨前將破碎線入口處防雨簾拉下，并在下方堆磊沙袋（高度50cm及以上）。
（4）下雨時冷卻棚、成品倉值班人員不間斷巡視現(xiàn)場，在冷卻棚、成品倉各入口地勢較低點必須安排專人看護；滲漏點及時使用桶接、圍堵、遮蓋等方式進行處理，并上報，作好記錄；對排水設施進行檢查，保持暢通，異常情況及時匯報。
6.3.2高低壓室、ups機柜間等主要部位安全：暴雨期間，廠內(nèi)積水短時間排不掉，應急小組立即對高低壓室、主廠房及各泵房，空氣壓縮機房等周圍做好防雨水倒灌措施（堆磊沙袋，疏通排水），電氣設施屋頂漏水的，采取塑料布遮蓋，嚴重情況，需及時斷電。
電纜溝進水時，不得隨意進行處理，禁止人員進入電纜溝。需按下述要求進行處置：
（1）排查滲（進）水點，使用沙袋或泥土進行封堵，防止水大量進入電纜溝；
（2）少量滲水時（水位15cm以下），由專業(yè)電工穿戴絕緣靴、絕緣手套在電纜溝蓋板上檢查，測量水位時必須使用絕緣材質(zhì)物品，并密切觀察電纜溝內(nèi)水位，大量進水（水位15cm以上）時，及時使用潛水泵將電纜溝內(nèi)水排出，使用潛水泵排水前，電工必須檢驗電纜溝內(nèi)未漏電，確認放置潛水泵處無電纜線，若不能滿足此條件，必須斷電后使用潛水泵抽水。
（3）大量進水無法控制時，先斷電在進行排水處理，送電前必須認真檢查驗電，符合送電要求方可送電。
室外設備（端子箱、控制箱）進水，能造成保護、自動裝置誤動、拒動等，嚴重時能造成停機、跳閘。電氣專業(yè)人員應加強室外設備的檢查，做好防止觸電的安全措施，檢察室外端子箱、控制箱柜門，檢查是否漏雨，并做好防雨水措施。室外端子箱、控制箱進水，崗位人員發(fā)現(xiàn)后，及時報車間值班領(lǐng)導，聯(lián)系電工對其進行斷電，斷電后由電工檢查，對其進行烘干處理。
不論什么時間，廠區(qū)員工發(fā)現(xiàn)廠區(qū)電纜線有打火、拉弧等異?，F(xiàn)象時，必須逐級匯報處理。
6.3.3電石爐凈化系統(tǒng)、爐氣輸送系統(tǒng)安全：雷雨天氣造成電石爐凈化系統(tǒng)及爐氣輸送系統(tǒng)緊急制動、聯(lián)鎖失靈的，必須緊急停車處理；造成co泄漏的，立即啟動《co泄漏應急預案》。
6.3.4雷雨天氣造成廠區(qū)停水、停電的，需立即啟動《廠區(qū)停水、停電應急預案》。
6.3.5原料車間碳材、石灰場地相關(guān)人員要保證排水設施完好，防止露天碳材被雨水沖刷，使焦炭流失或大面積坍塌；并當心被已浸水石灰灼傷。
6.3.6暴雨期間，各車間、部門應立即抽出人員進入生產(chǎn)現(xiàn)場，組織搶險，保證正常運行，室外應禁止一切除危急處理之外的一切工作，及時檢查室外設備，檢查建筑設施滲漏水狀況，并及時安排處理。
6.3.7電氣專業(yè)人員在暴雨過后應巡視所有電氣設備及高低壓室、變壓器室設備運行情況。
6.3.8雷雨天氣，禁止人員穿戴濕衣、濕鞋、潮濕手套進行電氣作業(yè)，出爐崗位人員涮眼時必須確保長皮手套及勞保鞋干燥，防止發(fā)生人員觸電事故。
6.3.9通訊系統(tǒng)中斷：員工發(fā)現(xiàn)廠區(qū)通訊系統(tǒng)（電話、網(wǎng)絡）中斷，及時使用手機、對講機等將此異常情況逐級匯報，并聯(lián)系上下關(guān)聯(lián)崗位，防止因通訊中斷，溝通聯(lián)系不及時，發(fā)生事故。
發(fā)生監(jiān)控視頻中斷，中控室人員立即匯報，并聯(lián)系班組長到現(xiàn)場查看情況，車間聯(lián)系智能化部人員處理，并安排專人增加崗位巡檢次數(shù)。
7.應急物資與裝備保障：應急資源的儲備各車間、部門準備組成。儲備以下物資：編織袋、潛水泵、輸水管、電纜、雨鞋、雨衣、塑料布、鐵鍬、藥品、醫(yī)療器械等并準備應急車輛和應急通訊裝備。
物業(yè)雨天應急預案篇十九
為了確保員工的人身平安，公司的財產(chǎn)平安，防衛(wèi)安排，提前制定對策和措施為各種各樣的臺風和暴雨，當臺風和暴雨，公司應急領(lǐng)導小組的平安工作進行指揮決策和調(diào)度依據(jù)安排，防風、防雨救援和救災得到加強。防臺防暴雨工作的主動性和預見性，可以使其達到更加合理、科學的指揮，從而削減臺風暴雨造成的'經(jīng)濟損失。本方案適用范圍為臺風、暴雨、雷電、大風等異樣天氣。依據(jù)《xx市特別自然災難救援應急預案》的指導思想，結(jié)合公司實際狀況，特制定本方案。
臺風及暴雨預防工作領(lǐng)導小組：
總司令：xx。
副司令：xx。
團隊成員：xx。
（上述領(lǐng)導小組成員由總務部全體工作人員和各部門負責人組成。如有任何工作地點調(diào)整，以防止臺風暴雨安排起先。
崗位負責人將自動上崗，不須要更改文件。
2.職責：
xxx（負責各部門任務安排）xxx（負責信息聯(lián)絡）
xxx（負責制造部車間機械設備的檢查與愛護）xxx（負責公司房屋平安）
xxx（負責協(xié)調(diào)各部門工作）xxx（負責員工平安）
平安組長（負責周邊環(huán)境監(jiān)測）
3.安排啟動：
收到xx氣象臺臺風暴雨預警信號，本方案正式啟動。
1.報告：
當人事總務部門收到的信息從氣象部門或上級臺風和暴雨，他們應當向總經(jīng)理報告第一次（當總經(jīng)理不是向副總經(jīng)理匯報），和總經(jīng)理召集會議平安應急工作的領(lǐng)導小組啟動平安應急安排。
2.組織和實施：
（1）應急預案啟動后，平安工作應急領(lǐng)導小組應到一線做好相關(guān)工作的監(jiān)督落實。
（2）主管部門應撤離員工平安區(qū)域根據(jù)公司的要求和公司的統(tǒng)一支配下，以避開傷亡事故，無法去公司的員工想方法通知他們呆在一個平安的地方。
（3）公司確定離職后，由綜合事務部人員負責員工的返程交通支配。
（4）公司確因特別緣由被扣留的，綜合事務部人員應做好安置工作，公司應確保員工的平安。
（5）親密關(guān)注臺風、暴雨的進展狀況，保持24小時通訊暢通，剛好報告和傳遞災情，使各類人員在緊急狀況下得到剛好調(diào)配，最大限度地削減損失。
（6）發(fā)生災難時，公司應支配24小時值班人員處理突發(fā)事務。
（7）災難發(fā)生后，要剛好總結(jié)并向上級匯報。通知相關(guān)部門和業(yè)務伙伴災難對公司的影響。組織損失狀況，剛好通知保險公司。
3.在臺風、暴雨等異樣天氣到來之前：
（1）加強檢查，消退平安隱患。
（2）關(guān)閉門窗，移走或加固窗臺、屋頂?shù)鹊袈湮铩?BR> 4.職工宿舍樓1號由xx監(jiān)造；
5.2號宿舍樓由xx監(jiān)造；
6.辦公樓（含食堂）由文職人員管理；
7.車間由xx監(jiān)制。
物業(yè)雨天應急預案篇二十
1領(lǐng)導小組
2 主要職責
（5）調(diào)度一切積極因素，迅速恢復生產(chǎn)秩序，全面保障生產(chǎn)和員工生活的穩(wěn)定
2組織有關(guān)人員對所屬建筑進行全面檢查，封堵、關(guān)閉危險場所，停止各項大型活動
3加強對易燃易爆物品、有毒有害化學品的管理，加強對大型鍋爐、供電輸電機房機庫重要設備，場所的防護，保證抗震減災順利進行：
4加大廣大員工宣傳教育，做好員工思想穩(wěn)定工作
5加強各類值班值勤，保持通信暢通，及時掌握基層情況，全力維護選廠產(chǎn)和生活秩序
6按預案落實各項物質(zhì)準備
2領(lǐng)導小組在上級統(tǒng)一組織指揮下，迅速組織選廠搶險救災
（1）迅速發(fā)出緊急警報（連續(xù)的急促鈴聲和呼喊聲），組織仍滯留在各種建筑物內(nèi)的所有人員撤離：
a各工段員工在段長副段長的組織進入避雨地方
（2）迅速關(guān)閉、切斷書店（應急照明系統(tǒng)除外），防止暴雨過后滋生其他災害
（4）加強對重要設施、重要物品的保護。
4迅速了解和掌握選廠受災情況，及時匯總上報公司辦公室
2.在抗震減災應急行動中，要密切配合，服從指揮，確保政令暢通和各項工作落實
物業(yè)雨天應急預案篇二十一
為了防止火災、盜竊等安全事故的發(fā)生，保證小區(qū)各業(yè)戶及管理處全體員工度過一個愉快的`春節(jié)，特制定本應急預案：
春節(jié)期間小區(qū)內(nèi)發(fā)生火災事故、被盜事件。
事故類型可能產(chǎn)生后果。
火災人身傷害、致殘、死亡財產(chǎn)損失。
被盜財產(chǎn)損失嚴重。
組長：
副組長：
成員：
2.應急小組職責：
應急小組組織及指揮啟動應急預案，負責與外部相關(guān)機構(gòu)的聯(lián)系，召集隊員、準備應急物資、組織實施應急措施。
火警電話：119。
急救電話：120。
1、發(fā)生火災事故時。
1.1應急程序：
在場人員立即組織滅火，并通知應急小組成員，啟動《東海山莊火災應急預案》。
2、發(fā)生被盜事件時。
不論被盜事件大小或或嚴重程度如何，發(fā)現(xiàn)人員須第一時間通知值班隊長，并立即啟動《東海山莊突發(fā)事件應急預案》。
要求：應急小組成員24小時保持電話不關(guān)機。接報后，迅速組織人員到達現(xiàn)場，保護現(xiàn)場并視情況嚴重程度，決定是否報當?shù)毓膊块T處理。
物業(yè)雨天應急預案篇二十二
1、極端天氣應急工作組
組長：xxx副組長：xxx
組員：各班組負責人及班組成員
職責：
(1)做好日常巡查工作，落實安全生產(chǎn)責任制，防范極端天氣(高溫、強降雨、雨雪)帶來的影響。
(2)一旦發(fā)生極端天氣(高溫、強降雨、雨雪)導致大面積停電等事故時，及時做好相關(guān)應急工作，盡快恢復供電等。
(3)根據(jù)極端天氣(高溫、強降雨、雨雪)帶來的影響，決定是否啟動應急預案。
(4)及時向上級報告災情并采取有力措施積極應對。
(5)必要時請求外力支援。
(6)全體成員應在組長的統(tǒng)一指揮下，各司其職，各負其責，通力合作，做好極端氣候的防范工作。
2、極端天氣應急搶險隊
隊長：xxx
隊員：xxx
職責：
(1)平時加強配電房、消防系統(tǒng)、電路系統(tǒng)、水電房的安全檢查。
(2)發(fā)生極端天氣(高溫、強降雨、雨雪)同時引發(fā)災情時，組織人員實施救援行動。
(3)及時向自然災害應急小組匯報極端天氣(高溫、強降雨、雨雪)產(chǎn)生的后果。
(4)事后總結(jié)應急處置的工作經(jīng)驗。
(5)一旦發(fā)生極端天氣(高溫、強降雨、雨雪)及時組織院內(nèi)老人轉(zhuǎn)移至安全地帶，確保院內(nèi)老人生命安全。
1、敬老院應急程序：
(1)一旦發(fā)生極端天氣(高溫、強降雨、雨雪)時，應迅速采取相應應急措施。
(2)及時報告自然災害應急工作組組長(夜間通知總帶班人員)，報告自然災害(高溫、強降雨、雨雪)造成的具體災害(如雷擊起火、雷擊停電、雷擊引起設備故障、洪澇災害等)情況。
(3)如在正常工作時間內(nèi)，在時間允許的情況下，應由辦公室以電話等多種形式向各部門發(fā)出通知，積極組織應對，盡量避免不安全事件發(fā)生。
(4)如時間緊急，應立即報告自然災害應急工作組組長(夜間通知總帶班人員)，說明詳細情況，向各部門發(fā)出通知，及時安排護理組妥善安排老人做好避險工作，如遇強雷雨天氣，應提醒各班組將用電設備的電源切斷，以防止雷擊損壞設備。
(5)如極端天氣引發(fā)洪澇災害，應立即組織人員進行抗洪。
2、各班組應急程序
(1)各班組接到自然災害(高溫、強降雨、雨雪)通知后，應該在允許情況下把所有用電設備電源先行切斷，待天氣恢復正常后再投入使用。
(2)接到自然災害(高溫、強降雨、雨雪)的通知后，立即做好防火、防汛、防停電的準備。
(3)突然發(fā)生自然災害(高溫、強降雨、雨雪)引發(fā)的停電情況，應立即通知各班組開啟應急燈照明、及時啟用備用電源，并及時通知電工或值班人員積極配合處置。
(4)加強巡視老人房間，安撫院民，同時注意防火、防汛、防觸電。
1、辦公室加強對院內(nèi)安全隱患部位的自查自糾工作，發(fā)現(xiàn)問題立即解決。
2、安全員執(zhí)行24小時值班制度，保證24小時隨時待命。
3、服務室常規(guī)備有應急燈、電筒等照明用物，定期檢查，保持完好狀態(tài)。
4、醫(yī)務室加強日常管理，應急呼叫保持暢通，配備足夠的救治藥品。
5、辦公室要組織進行極端天氣(高溫、強降雨、雨雪)應急處置演練，通過演練，使大家熟悉掌握極端天氣(高溫、強降雨、雨雪)的應急處置程序，確保敬老院內(nèi)所有人員的生命及財產(chǎn)安全。