通過總結心得體會，可以更好地了解自己的興趣和潛能，避免盲目從事不適合自己的工作和學習。在寫總結之前，我們需要明確自己想要達到的目標和效果。以下是一些關于心得體會的范文，希望能給大家提供一些啟發(fā)和思路。
價值評估心得體會篇一
房地產(chǎn)估價實習報告
隨著經(jīng)濟發(fā)展、社會進步、人口增加，對其需求日益增長。在市場經(jīng)濟中，房地產(chǎn)還是一種商品，成為人們投資置業(yè)的良好對象。由房地產(chǎn)的投資開發(fā)、咨詢、估價、經(jīng)紀、物業(yè)管理等組成的房地產(chǎn)業(yè)，是國民經(jīng)濟中的一個重要產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)是一種特殊的商品，房地產(chǎn)業(yè)是一個特殊的產(chǎn)業(yè)。現(xiàn)代房地產(chǎn)業(yè)在我國的'興起，雖然是近一二十年的事，但其來勢迅猛，一波三折，富有生命力，為世人矚目。也可以說，房地產(chǎn)業(yè)，在我國社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展中扮演著越來越重要的角色。
房地產(chǎn)估價從表面上看，好像是估價人員在給房地產(chǎn)定價—估價人員認為值多少錢就值多少錢。但實際上，房地產(chǎn)估價不應是估價人員的主觀隨意定價，而應是估價人員模擬市場形成價格的機制和過程，將客觀存在的房地產(chǎn)價格或價值揭示、顯示出來，是科學與藝術的有機結合。要做好房地產(chǎn)估價，不僅需要通曉房地產(chǎn)估價的理論、方法和技巧，還需要具備房地產(chǎn)制度政策、開發(fā)經(jīng)營，以及經(jīng)濟、建筑、城市規(guī)劃、法律等多方面的知識，需要理論與實踐高度結合。
實習中，通過與萬隆有關估價人員的接觸，可以了解到，他們原來有的是學建筑設計的，有的是學建筑經(jīng)濟的，有的甚至是學會計的，但在實踐中他們則必須各方面的知識融會貫通，只有這樣，才能將估價工作做得盡可能的完善。
房地產(chǎn)、房地、土地和建筑物的含義有所不同，其中：房地產(chǎn)可指土地，也可指建筑物，還可指土地與建筑物的合成體；房地指土地與建筑物的合成體；土地僅指土地部分，如說土地價格時，此價格不含地上建筑物的價格；建筑物僅指建筑物部分。
在我國，有人習慣將房地產(chǎn)估價稱為房地產(chǎn)評估，但這種叫法不夠確切。因為評估一詞的含義太廣，不僅可以包含房地產(chǎn)價值評估，還可以包含房地產(chǎn)質量、等級評估，甚至可以包含房地產(chǎn)制度政策評估、房地產(chǎn)企業(yè)資信評估等，所以，稱為房地產(chǎn)價值評估、房地產(chǎn)價格評估，或者簡稱房地產(chǎn)估價，更為準確些。
從專業(yè)角度來講，房地產(chǎn)估價是指專業(yè)估價人員，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。
價值評估心得體會篇二
萬達集團作為中國最大的商業(yè)地產(chǎn)集團，在過去幾十年來取得了巨大的成功。我有幸參與了萬達企業(yè)價值評估的工作，通過這個過程，我對萬達企業(yè)的經(jīng)營模式和核心價值有了更深入的了解。下面我將結合我的體會，分享一些關于萬達企業(yè)價值評估的心得。
首先，通過萬達企業(yè)價值評估的過程，我深刻認識到了萬達企業(yè)的核心價值，即“誠信、務實、創(chuàng)新、共贏”。這些價值觀不僅是萬達企業(yè)在經(jīng)營過程中所遵循的準則，也是萬達企業(yè)能夠持續(xù)發(fā)展的根本原因。誠信是萬達企業(yè)贏得客戶和合作伙伴信任的基礎，務實是萬達企業(yè)穩(wěn)健成長的保證，創(chuàng)新是萬達企業(yè)持續(xù)領先的動力，共贏是萬達企業(yè)與各方利益相關者共同發(fā)展的目標。通過評估這些核心價值，我更加深刻地認識到萬達企業(yè)的獨特之處，也更加堅定了我對這個企業(yè)的信心。
其次，在萬達企業(yè)價值評估的過程中，我學到了很多關于商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的知識。萬達集團在商業(yè)地產(chǎn)領域的卓越表現(xiàn)無疑是行業(yè)的典范，而通過評估萬達企業(yè)的價值，我深入了解了商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢和核心競爭力。商業(yè)地產(chǎn)的核心是為客戶提供優(yōu)質的購物、娛樂和服務體驗，通過不斷創(chuàng)新和滿足客戶需求，才能在激烈的競爭中脫穎而出。萬達企業(yè)正是憑借這種不斷追求卓越的精神，在商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)中獨占鰲頭。這讓我認識到，只有不斷學習和提升自己，才能在商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)中獲得成功。
第三，萬達企業(yè)價值評估的過程中，我意識到了團隊合作的重要性。評估萬達企業(yè)的價值涉及到各個方面的分析和判斷，需要團隊成員相互配合和協(xié)作，才能達成準確的結論。在與團隊成員的合作中，我學到了如何傾聽和尊重他人的意見，如何在團隊中充分發(fā)揮自己的優(yōu)勢，如何通過合作實現(xiàn)共同目標。這種團隊合作的經(jīng)驗將對我的個人成長和事業(yè)發(fā)展有著深遠的影響。
第四，萬達企業(yè)價值評估的過程讓我明白了風險管理的重要性。萬達企業(yè)在經(jīng)營過程中面臨著各種風險，包括市場風險、經(jīng)濟風險、政策風險等。通過評估萬達企業(yè)的價值，我更加了解了這些風險的本質和影響，也學到了如何識別和評估這些風險，并制定相應的風險管理策略。風險管理的重要性不僅在商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)，對于個人的成長和事業(yè)的發(fā)展同樣至關重要。
最后，通過萬達企業(yè)的價值評估，我明白了每個企業(yè)都應該建立自己的核心價值觀，秉持著這些價值觀不斷發(fā)展壯大。萬達企業(yè)的成功經(jīng)驗告訴我們，企業(yè)應該始終追求卓越和創(chuàng)新，注重客戶需求，與合作伙伴共同發(fā)展。只有堅持自己的核心價值觀，才能在變革不斷的商業(yè)環(huán)境中立于不敗之地。這對于我個人來說，也是一個重要的啟示，讓我明確了自己的發(fā)展方向和目標。
通過萬達企業(yè)價值評估的工作，我不僅深入了解了萬達企業(yè)的核心價值，還學到了關于商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)、團隊合作、風險管理等方面的知識。這些經(jīng)驗和體會將對我的個人成長和事業(yè)發(fā)展有著深遠的影響。我相信通過不斷學習和實踐，我將能夠在自己的領域取得更大的成功。
價值評估心得體會篇三
摘要
中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司受廣東宏遠集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，對廣東宏遠集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬收購的位于東莞市寮步鎮(zhèn)上屯村春花嶺41,688.89平方米商住用地在評估基準日的市場價值進行了評估。
評估范圍和對象是位于東莞市寮步鎮(zhèn)上屯村春花嶺41,688.89平方米商住用地。
評估基準日為4月30日。
本次評估遵照中國有關資產(chǎn)評估的法令、法規(guī)，遵循獨立、客觀、科學的工作原則和產(chǎn)權利益主體變動原則、替代性原則等有關經(jīng)濟原則，依據(jù)委估資產(chǎn)的實際狀況、有關市場交易資料和現(xiàn)行市場價格標準，并參考資產(chǎn)的歷史成本記錄，以資產(chǎn)的持續(xù)使用和公開市場為前提，采用市場比較法及假設開發(fā)法對該土地進行評估。評估的價值類型為公開市場價值。
經(jīng)實施清查核實、實地查勘、市場調查、評定估算等評估程序，得出在評估基準日204月30日，位于東莞市寮步鎮(zhèn)上屯村春花嶺41,688.89平方米商住用地市場價值為28,329.15萬元。
本評估結果使用的有效期為一年，即自2007年4月30日至4月29日有效。
本報告評估結論僅供委托方為上述評估目的使用，評估師的責任是就該項評估目的下的資產(chǎn)價值量發(fā)表專業(yè)意見，評估師和評估機構所出具的評估報告不代表對評估目的所涉及的經(jīng)濟行為的任何判斷。
以上內容摘自資產(chǎn)評估報告書，并且在資產(chǎn)評估報告書界定的條件下成立，欲了解本評估項目的全面情況，應認真閱讀資產(chǎn)評估報告書全文。
(此頁無正文)
中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司
法定代表人：沈琦
注冊資產(chǎn)評估師：傅曉東
注冊資產(chǎn)評估師：蔣劍
二oo七年五月十日
廣東宏遠集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
擬收購土地市場價值評估項目
資產(chǎn)評估報告書
中聯(lián)評報字[2007]第405號
廣東宏遠集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：
中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司接受貴公司的委托，根據(jù)國家有關資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，對貴公司擬收購的位于東莞市寮步鎮(zhèn)上屯村春花嶺41,688.89平方米商住用地進行了評估工作。評估人員按照必要的評估程序對委托評估的資產(chǎn)實施了實地勘察、市場調查與詢證，對委估資產(chǎn)在2007年4月30日所表現(xiàn)的市場價值作出了公允反映?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結果報告如下：
一、委托方及資產(chǎn)占有方簡介
(一)委托方
名稱：廣東宏遠集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
注冊號：4419001001460
住所：東莞市南城區(qū)宏遠工業(yè)區(qū)
法定代表人：鐘振強
企業(yè)類型：有限責任公司(法人獨資)
注冊資本：人民幣陸仟捌佰萬元
實收資本：人民幣陸仟捌佰萬元
成立日期：一九九二年二月十五日
經(jīng)營范圍：城市綜合開發(fā)、房地產(chǎn)策劃及銷售代理、批發(fā)、零售建筑材料，墻紙、地毯、地板膠、照明電器、石膏板、計劃外鋼板。
(二)資產(chǎn)占有方
名稱：東莞市盈興實業(yè)投資有限公司
注冊號：4419001009358
住所：東莞市南城區(qū)振興大樓二樓
法定代表人：陳樹德
企業(yè)類型：有限責任公司
注冊資本：人民幣捌佰萬元
實收資本：人民幣捌佰萬元
成立日期：二00二年五月十六日
經(jīng)營范圍：室內裝飾、空調安裝工程、燈飾設計安裝工程、室內外裝飾設計(憑資質經(jīng)營);實業(yè)投資、高新科技產(chǎn)品投資開發(fā)，物業(yè)投資、投資信息咨詢、國內商業(yè)(除國家專營?？厣唐?。
二、評估目的
本次評估目的是反映廣東宏遠集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬收購的位于東莞市寮步鎮(zhèn)上屯村春花嶺41,688.89平方米商住用地在評估基準日時的市場價值。
三、評估價值類型
依據(jù)本次評估目的，確定本次評估的價值類型為市場價值。
公開市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫壓制的情況下，資產(chǎn)在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數(shù)額。
四、評估范圍和對象
本次評估范圍和對象是位于東莞市寮步鎮(zhèn)上屯村春花嶺的41,688.89平方米商住用地。
1、土地登記狀況
宗地位于廣東省東莞市寮步鎮(zhèn)上屯村，土地使用權類型屬于出讓，已取得《國有土地使用證》，證號為東府國用字第特324號，土地權屬人是東莞市寮步房地產(chǎn)開發(fā)總公司，土地用途是商住用地，土地面積是41,688.89平方米，土地使用權期限是到2063年9月8日。土地四至是：南至山頭，北至西南路，東至空地、西至空地。
2、土地權利狀況
估價對象的土地所有權為國家，土地使用權登記人是東莞市寮步房地產(chǎn)開發(fā)總公司。
總公司開發(fā)的東府國用(2003)字第特324號41,688.89平方米土地使用權及開發(fā)該房地產(chǎn)項目的權利全部轉讓給東莞市盈興實業(yè)投資有限公司。并由東莞市盈興實業(yè)投資有限公司以掛靠東莞市寮步房地產(chǎn)開發(fā)總公司的方式繼續(xù)對該地塊進行房地產(chǎn)項目開發(fā)。
3、土地使用年限
宗地以出讓方式取得，土地使用期限到2063年9月8日，本次評估設定土地剩余使用年限均為56.33年。
4、土地利用狀況
到評估基準日時，宗地尚未進行開發(fā)建設，土地上沒有任何建筑物。土地的開發(fā)狀況是三通(路通、上水通、電通)，但場地內尚未平整。
以上評估范圍和對象與委托評估的資產(chǎn)范圍一致。
五、評估基準日
本項目資產(chǎn)評估基準日是2007年4月30日。
六、評估原則
根據(jù)國家有關資產(chǎn)評估的法規(guī)，我們遵循獨立、客觀、科學的原則和資產(chǎn)評估的職業(yè)標準，對東莞市寮步鎮(zhèn)上屯村春花嶺的41,688.89平方米商住用地進行了資產(chǎn)評估。為保證資產(chǎn)評估工作的有效和評估結果的準確性，遵循的原則有：
(一)獨立、客觀、科學的工作原則
獨立性原則：嚴格按照國家法律和法規(guī)行事，不受外界干擾和評估業(yè)
務當事人的影響，確保資產(chǎn)評估資料和信息的真實性和可靠性。
客觀性原則：一切從實際出發(fā)，認真進行現(xiàn)場勘察和調查研究，掌握翔實可靠的資料和依據(jù)，采取符合實際的計價標準和方法，得出合理、可信、客觀、公正的評估結果。
科學性原則：制定科學的操作方案，采用科學的評估程序和方法，嚴格按照國家資產(chǎn)評估有關規(guī)定，實施評估，科學、合理地進行資產(chǎn)價格的評定和估算。
(二)資產(chǎn)評估公允的專業(yè)原則
資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營原則：根據(jù)被評估資產(chǎn)按目前的用途和使用的方式、規(guī)模、頻度、環(huán)境等情況繼續(xù)使用，或者在有所改變的基礎上使用，相應確定評估方法、參數(shù)和依據(jù)。
替代性原則：充分考慮被評估的每一項資產(chǎn)的選擇性或有無替代性，以效能相同為前提，以市場公允價確定委估資產(chǎn)價值。
公開市場原則：資產(chǎn)評估選取的作價依據(jù)和評估結論都可在公開市場存在或成立。
七、評估依據(jù)
(一)主要法律法規(guī)依據(jù)
1、《國有資產(chǎn)評估管理辦法》(國務院第91號令，1991年);
2、《國有資產(chǎn)評估管理辦法實施細則》(國資辦發(fā)[1992]第36號);
3、《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》(中國資產(chǎn)評估協(xié)會5月7日發(fā)布);
4、《資產(chǎn)評估報告基本內容與格式的暫行規(guī)定》(財評字[]91號);
5、《中國資產(chǎn)評估行業(yè)規(guī)范》(中國注冊會計師協(xié)會);
9、《中華人民共和國土地管理法》(中華人民共和國主席令第八號，8月29日);
10、《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》(gb/t18508—2001);
11、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》。
(二)經(jīng)濟行為文件
(三)產(chǎn)權證明文件
1、國有土地使用證：東府國用(2003)字第特324號;
2、合同書。
(四)其他參考資料
1、東莞市盈興實業(yè)投資有限公司營業(yè)執(zhí)照;
2、廣東宏遠集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照;
3、土地產(chǎn)權情況申明;
4、該土地開發(fā)的總平面布置圖及經(jīng)濟指標總表;
5、該土地開發(fā)項目的可行性研究報告;
6、東莞市國土資源局網(wǎng)站的有關資料;
7、東莞市房地產(chǎn)市場調查資料;
8、資產(chǎn)占有方承諾函;
9、資產(chǎn)評估委托方承諾函;
10、現(xiàn)場勘察、核查資料;
11、有關市場交易價格資料;
12、其他資料。
八、評估方法
土地評估方法有市場比較法、收益還原法、假設開發(fā)法、成本逼近法、基準地價系數(shù)修正法等。估價方法的選擇應根據(jù)當?shù)氐禺a(chǎn)市場發(fā)育情況并結合估價對象的具體特點及估價目的等，選擇適當?shù)墓纼r方法。為此，經(jīng)評估人員現(xiàn)場查勘，以及對估價對象的特點、評估目的及宗地所處區(qū)域的影響因素等資料進行收集、分析和整理，并結合評估對象的實際情況，選擇兩種評估方法，即市場比較法和假設開發(fā)法分別測算地價，最后在綜合分析的基礎上，確定土地價格。
1、市場比較法的基本原理
根據(jù)市場運行規(guī)律，在同一商品市場中，商品的效用相同或大致相似時，價格低者吸引需求，即有兩個以上互有替代性的.商品同時存在時，商品的價格是經(jīng)過相互影響與比較之后來決定的。土地價格也同樣遵循替代規(guī)律，相鄰地區(qū)或類似地區(qū)不會明顯偏離具有替代性質的土地價格。
換言之，具有相同使用價值、替代可能的地塊之間，會相互影響和競爭，使價格相互牽制而趨于一致。
市場比較法的基本公式是：
v=vb×a×b×d×e
v：待估宗地價格;vb：比較實例價格;
a：待估宗地情況指數(shù)/比較實例情況指數(shù);
b：待估宗地估價期日地價指數(shù)/比較實例交易日期地價指數(shù);
d：待估宗地區(qū)域因素條件指數(shù)/比較實例區(qū)域因素條件指數(shù);
e：待估宗地個別因素條件指數(shù)/比較實例個別因素條件指數(shù)。
2、假設開發(fā)法的基本原理
假設開發(fā)法，又稱剩余法，是在預計開發(fā)完成后不動產(chǎn)正常交易價格的基礎上，扣除預計的正常開發(fā)成本及有關專業(yè)費用，利息、利潤和稅收，以價格余額來估算待估土地價格的方法。
假設開發(fā)法的計算公式為：v=a-b-c
式中：v——待估土地價格;
a——開發(fā)完成后的土地總價值或房地產(chǎn)總價值;
b——整個開發(fā)項目的開發(fā)成本(未包括土地);
c——開發(fā)商的合理利潤。
假設開發(fā)法法的估價程序如下：
(1)待估宗地基本情況;
(2)估宗地的最有效利用方式;
(3)開發(fā)建設周期和投資進度安排;
(4)建成后的土地總價值或房地產(chǎn)總價值;
(5)估算開發(fā)成本和開發(fā)商的合理利潤;
(6)確定待估宗地的土地價格。
九、評估過程
評估工作主要分以下三個階段進行：
(一)評估準備階段
準備階段工作時間為2007年4月25日至2007年4月28日
1、與委托方對本次評估目的、評估基準日、評估范圍等問題協(xié)商一致，并制訂出資產(chǎn)評估工作計劃。
2、配合資產(chǎn)占有方進行資產(chǎn)清查等工作，評估項目組人員對委估資產(chǎn)進行初步了解，協(xié)助企業(yè)進行委估資產(chǎn)申報工作，收集資產(chǎn)評估所需文件資料。
3、進行市場調查，重點調查地產(chǎn)市場交易情況。
(二)現(xiàn)場評估階段
項目組現(xiàn)場評估階段的時間是2007年4月28日至2007年4月30日。主要工作如下：
1、聽取有關人員介紹委估資產(chǎn)的現(xiàn)狀;
3、查閱收集委估資產(chǎn)的產(chǎn)權證明文件及有關資料。
(三)評估計算階段
2007年5月1日至2007年5月8日，進行評估計算：
1、根據(jù)委估資產(chǎn)的實際狀況和特點，確定具體的資產(chǎn)評估方法;
2、對評估范圍內的資產(chǎn)，在清查核實的基礎上做出初步評估測算。
3、對資產(chǎn)評估的初步結果進行分析，對評估結果進行必要的調整、修改和完善。
(四)提交報告階段
在上述工作基礎上，起草資產(chǎn)評估報告書，與委托方就評估結果交換意見，在全面考慮有關意見后，按評估公司內部資產(chǎn)評估報告三審制度和程序對報告進行反復修改、校正，最后出具正式資產(chǎn)評估報告書。
本階段的工作時間為2007年5月9日至2007年5月10日。
十、評估結論
評估人員本著獨立、客觀、公正、科學的原則，根據(jù)資產(chǎn)評估必要的程序和公認的方法，對廣東宏遠集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬收購的位于東莞市寮步鎮(zhèn)上屯村春花嶺41,688.89平方米商住用地資產(chǎn)，進行了實地勘察、市場調查、詢征和評估計算，采用市場比較法和假設開發(fā)法評估。得出委估資產(chǎn)在評估基準日2007年4月30日的評估值為人民幣28,329.15萬元。
十一、特別事項說明
的價格等對其評估價值的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其它不可抗力對資產(chǎn)價格的影響。
(二)到評估基準日時，委托評估土地的國有土地使用證：東府國用(2003)字第特324號上記載的土地使用者是東莞市寮步房地產(chǎn)開發(fā)總公司，該國有土地使用權尚未變更到東莞市盈興實業(yè)投資有限公司名下。
(三)東莞市盈興實業(yè)投資有限公司提供了受讓該土地及開發(fā)權的《合同書》。合同約定，由東莞市廣安電器安裝工程有限公司、東莞市金斗建造工程有限公司將其掛靠東莞市寮步房地產(chǎn)開發(fā)總公司開發(fā)的東府國用(2003)字第特324號41,688.89平方米土地使用權及開發(fā)該房地產(chǎn)項目的權利全部轉讓給東莞市盈興實業(yè)投資有限公司。并由東莞市盈興實業(yè)投資有限公司以掛靠東莞市寮步房地產(chǎn)開發(fā)總公司的方式繼續(xù)對該地塊進行房地產(chǎn)項目開發(fā)。本次評估是以東莞市盈興實業(yè)投資有限公司在評估基準日時實際取得該宗地使用權作為前提條件的。
(四)評估基準日時，該土地尚未進行開發(fā)。根據(jù)《閑置土地處置辦法》(國土資源部5號令)，該土地自取得后超過一年尚未進行開發(fā)建設，可能被政府部門認定為閑置土地。本次評估沒有考慮該土地作為閑置土地被政府部門強制回收的政策風險及可能需要繳納的土地閑置費對土地價值的影響。
(五)評估報告中涉及的有關權屬證明文件如國有土地使用證、合同書等及相關資料由委托方及資產(chǎn)占有方提供，委托方及資產(chǎn)占有方對其真實性、有效性、合法性承擔法律責任。
(六)評估過程中，評估人員查看了被評估土地的狀況，查看了《國有土地使用證》原件，但未到國土部門進行查冊。
(七)評估機構充分關注了可能影響委估土地價值的因素，對委托方可能存在的其他影響評估的特殊事項，在委托時未作特殊說明而評估人員根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗一般不能獲悉的情況下，估價機構及評估人員不承擔相關責任。委托方對其提供資料的真實性、完整性負責。
十二、評估基準日期后重大事項
據(jù)盡職調查了解，評估基準日期后、評估報告出具之前，在企業(yè)悉數(shù)告知的前提下，沒有重大事項發(fā)生，也沒有發(fā)生對評估結論產(chǎn)生影響的事項發(fā)生。
十三、資產(chǎn)評估報告法律效力
(一)本評估結論是依據(jù)資產(chǎn)評估的原則、依據(jù)、前提、方法和程序得出的，本評估報告書僅用于本次評估之目的，不得用于其他目的。
(二)本評估報告成立的前提條件是有關經(jīng)濟行為符合國家法規(guī)的有關規(guī)定。
(三)評估工作是以委托方提供的有關經(jīng)濟行為文件，有關資產(chǎn)所有權文件，有關法律文件的真實合法為假設前提。
(四)評估師和評估機構的法律責任是對本報告所述評估目的下的資產(chǎn)價值量做出專業(yè)判斷，并不涉及到評估師和評估機構對該項評估目的所對應的經(jīng)濟行為做出任何判斷。
(五)按現(xiàn)行有關規(guī)定，評估結果使用的有效期自評估基準日起一年內有效，即評估結果有效期為2007年4月30日至204月29日。當本次評估目的在評估基準日后一年內實現(xiàn)時，可用評估結果作為評估目的所對應的經(jīng)濟行為實現(xiàn)時作價的參考依據(jù)。超過一年，其評估結果失去效用，如繼續(xù)實現(xiàn)原目的，需重新進行資產(chǎn)評估。
(六)本評估結論僅供委托方以及送交財產(chǎn)評估主管機關審查使用;評估報告書的使用權歸委托方所有，未經(jīng)委托方許可，全部或部分內容不得向其他單位和個人提供，也不得見諸于公開媒體。
十四、評估報告提交日期
本報告提交日為二oo七年五月十日。
(此頁無正文)
中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司
法定代表人：沈琦
注冊資產(chǎn)評估師：傅曉東
注冊資產(chǎn)評估師：蔣劍
二oo七年五月十日
備查文件目錄
1、東莞市盈興實業(yè)投資有限公司營業(yè)執(zhí)照(復印件);
2、廣東宏遠集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照(復印件);
3、國有土地使用證：東府國用(2003)字第特324號(復印件);
4、土地產(chǎn)權情況的申明;
5、東莞市廣安電器安裝工程有限公司、東莞市金斗建造工程有
6、土地照片(復印件);
7、資產(chǎn)評估委托方承諾函;
8、資產(chǎn)占有方承諾函;
9、資產(chǎn)評估機構及注冊評估師承諾函;
10、中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司資格證書(復印件);
11、中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(復印件);
12、本項目評估人員資格證書(復印件)。
價值評估心得體會篇四
轉眼第四周了。在這的氣候也比較適應了!干了這么長時間也學會了許多東西知道了房地產(chǎn)不少知識。
房地產(chǎn)估價從表面上看，好像是估價人員在給房地產(chǎn)定價―估價人員認為值多少錢就值多少錢。但實際上，房地產(chǎn)估價不應是估價人員的主觀隨意定價，而應是估價人員模擬市場形成價格的機制和過程，將客觀存在的房地產(chǎn)價格或價值揭示、顯示出來，是科學與藝術的有機結合。要做好房地產(chǎn)估價，不僅需要通曉房地產(chǎn)估價的理論、方法和技巧，還需要具備房地產(chǎn)制度政策、開發(fā)經(jīng)營，以及經(jīng)濟、建筑、城市規(guī)劃、法律等多方面的知識，需要理論與實踐高度結合。實習中，通過與萬隆有關估價人員的接觸，可以了解到，他們原來有的是學建筑設計的，有的是學建筑經(jīng)濟的，有的甚至是學會計的，但在實踐中他們則必須各方面的知識融會貫通，只有這樣，才能將估價工作做得盡可能的完善。
房地產(chǎn)、房地、土地和建筑物的含義有所不同，其中：房地產(chǎn)可指土地，也可指建筑物，還可指土地與建筑物的合成體;房地指土地與建筑物的合成體;土地僅指土地部分，如說土地價格時，此價格不含地上建筑物的價格;建筑物僅指建筑物部分。
在我國有人習慣將房地產(chǎn)估價稱為房地產(chǎn)評估，但這種叫法不夠確切。因為評估一詞的含義太廣，不僅可以包含房地產(chǎn)價值評估，還可以包含房地產(chǎn)質量、等級評估，甚至可以包含房地產(chǎn)制度政策評估、房地產(chǎn)企業(yè)資信評估等，所以，稱為房地產(chǎn)價值評估、房地產(chǎn)價格評估，或者簡稱房地產(chǎn)估價，更為準確些。
從專業(yè)角度來講，房地產(chǎn)估價是指專業(yè)估價人員，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。
房地產(chǎn)、房地、地皮和建筑物
的含義有所不同,其中：房地產(chǎn)可指地皮,也可指建筑物,還可指地皮與建筑物的合成體;房地指地皮與建筑物的合成體;地皮僅指地皮部分,如說地皮價格時,此價格不含地上建筑物的價格;建筑物僅指建筑物部分。
房地產(chǎn)估價從表面上看,好像是估價職員在給房地產(chǎn)定價-估價職員認為值多少錢就值多少錢。
但實際上,房地產(chǎn)估價不應是估價職員的主觀隨意定價,而應是估價職員模仿市場形成價格的機制和過程,將客觀存在的房地產(chǎn)價格或代價揭示、顯示出來,是迷信與藝術的有機結合。要做好房地產(chǎn)估價,不僅必要通曉房地產(chǎn)估價的理論、方法和技巧,還必要具備房地產(chǎn)制度政策、開發(fā)經(jīng)營,以及經(jīng)濟、建筑、都管帳劃、執(zhí)法等多方面的知識,必要理論與實踐高度結合。實習中,經(jīng)過與萬隆有關估價職員的接觸,可以了解到,他們原來有的是學建筑設計的,有的是學建筑經(jīng)濟的,有的甚至是學管帳的,但在實踐中他們則必須各方面的知識融會領悟,只有這樣,才氣將估價事情做得盡可能的完善。
在我國有人習慣將房地產(chǎn)估價稱為房地產(chǎn)評估,但這種叫法不夠確切。
因為評估一詞的含義太廣,不僅可以包羅房地產(chǎn)代價評估,還可以包羅房地產(chǎn)質量、等級評估,甚至可以包羅房地產(chǎn)制度政策評估、房地產(chǎn)企業(yè)資信評估等,所以,稱為房地產(chǎn)代價評估、房地產(chǎn)價格評估,或者簡稱房地產(chǎn)估價,更為準確些。
從專業(yè)角度來講,房地產(chǎn)估價是指專業(yè)估價職員,根據(jù)估價目的,遵循估價原則,依照估價程序,選用適宜的估價方法,并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎上,對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或代價進行估算和鑒定的活動。
價值評估心得體會篇五
第一段：引言（100字）
價值評估是一種常見的決策工具，用于評估某個事物的重要性和價值。在現(xiàn)代社會中，我們處于信息爆炸和選擇多樣性的年代，我們需要不斷做出各種決策，無論是個人生活還是工作都離不開對事物價值的評估。經(jīng)過一段時間的實踐，我認為價值評估的過程并不僅僅是簡單地判斷某個事物的好與壞，而是需要一定的觀察力、分析能力和深度思考。在此，我將分享一些我在進行價值評估中得到的心得體會。
第二段：觀察力的重要性（250字）
觀察力是價值評估的關鍵因素之一。每個人眼中的價值是不同的，我們的觀點往往受到經(jīng)驗、個人喜好、親近人的影響。因此，在評估某個事物的價值時，我們需要保持客觀、全面的觀察。例如，當我們評估一個投資項目時，我們需要觀察市場趨勢、競爭對手、財務狀況等因素。只有通過細致入微的觀察，我們才能更好地評估事物的潛在價值和風險。
第三段：分析能力的提升（250字）
分析能力是價值評估的核心能力之一。通過分析事物的各個方面，我們可以更好地理解其特點和優(yōu)劣勢。例如，對于一篇文章，我們可以分析其內容、結構、邏輯等，評估其是否符合我們的需求和標準。在評估一個工作機會時，我們可以分析薪酬、工作環(huán)境、發(fā)展空間等因素。只有通過分析，我們才能更準確地判斷一個事物是否具有價值，是否符合我們的期望。
第四段：深度思考的必要性（350字）
深度思考是價值評估的關鍵環(huán)節(jié)。在現(xiàn)代社會，我們常常忙于瑣事和繁雜的工作，很少有時間和機會進行深度思考。然而，只有通過深入思考，我們才能真正了解自己的需求和價值觀，并能做出更明智的決策。例如，在購買某個產(chǎn)品時，我們需要思考它是否真正符合我們的需求，是否是一個必要的投資。在工作和生活中，我們也經(jīng)常需要反思自己的目標和價值觀，以便更好地適應和發(fā)展。
第五段：總結（250字）
通過一段時間的實踐，我深刻地體會到了價值評估的重要性。觀察力、分析能力和深度思考是進行價值評估的核心要素。只有通過不斷的觀察和分析，我們才能真正了解事物的本質和價值；只有通過深入思考，我們才能清楚自己的需求和價值觀。價值評估使我們能做出更明智的決策，避免盲目從眾和投資錯誤。因此，我會繼續(xù)培養(yǎng)我的觀察力、分析能力和深度思考能力，并將它們應用在我生活和工作的方方面面，以便更好地實現(xiàn)自己的價值和目標。
價值評估心得體會篇六
第一段：引言（200字）
在現(xiàn)代社會中，價值評估在各個領域起著重要的作用。無論是商業(yè)決策、文化評價還是個人行為，價值評估都是不可或缺的一項能力。我曾經(jīng)親身經(jīng)歷了價值評估的過程，并從中獲得了寶貴的經(jīng)驗和教訓。在這篇文章中，我將分享我的一些體會，希望能夠給讀者帶來啟發(fā)。
第二段：意識到價值的主觀性（200字）
在進行價值評估之前，我一直以為價值是客觀存在的。然而，通過參與實際的評估過程，我意識到價值實際上是高度主觀的。每個人的價值觀念都不同，很難說哪種價值觀是“正確”的。因此，在評估他人的行為、作品或者決策時，我開始更加關注他們的意圖和背景。這不僅有助于理解他人的立場，也能夠更客觀地評價他們的價值。
第三段：權衡不同因素（200字）
在進行價值評估時，我發(fā)現(xiàn)自己往往會面臨多個因素之間的權衡。例如，在商業(yè)決策中，經(jīng)濟效益、社會影響、環(huán)境保護等因素都需要考慮。在文化評價中，藝術性、創(chuàng)新性、普及性等因素也需要平衡。這給我?guī)砹颂魬?zhàn)，但也讓我意識到一個問題的解決往往是一種妥協(xié)。在權衡不同因素時，我會更傾向于選擇那些能夠在多個方面都產(chǎn)生積極影響的方案。
第四段：學會多方面交流（200字）
在進行價值評估時，與他人的交流變得尤為重要。通過與其他人的討論，我能夠聽到不同的意見和觀點，從而拓寬我的視野。同時，我也發(fā)現(xiàn)自己在和他人交流時更加注重理性和客觀的討論方式，避免情緒化或主觀偏執(zhí)的態(tài)度。通過多方面交流，我能夠更加全面地考慮問題，減少個人偏見的干擾。
第五段：個人發(fā)展與成長（200字）
通過參與價值評估，我的個人發(fā)展得到了極大的促進。我不僅學會了更加客觀地看待問題，也學會了更好地理解他人和尊重他人的觀點。同時，我也變得更加懂得權衡和妥協(xié)，不再追求絕對的“正確”。最重要的是，我開始更加自信地表達自己的觀點，并樂于接受他人的反饋。這種成長不僅對我的學業(yè)和職業(yè)發(fā)展有益，也對我個人的人際關系和情緒管理能力帶來了積極的變化。
總結（100字）
通過價值評估的過程，我深刻認識到價值的主觀性，學會了權衡不同因素，注重多方面交流和個人的發(fā)展與成長。我相信這些體會和經(jīng)驗不僅對我個人有益，對于每個人在面對復雜的價值判斷問題時也有一定的啟發(fā)。價值評估不僅是一種技能，更是一種思維方式的塑造和培養(yǎng)過程，我們應該時刻保持謙遜、包容和審慎的態(tài)度去評價他人和問題。
價值評估心得體會篇七
房地產(chǎn)估價應借助迷信的估價方法,不能單純依靠估價職員的經(jīng)驗。
在房地產(chǎn)估價上產(chǎn)生了三大基本方法,即：比較法、成本法、收益法。除此之外,另有一些其大的估價方法,如假設開發(fā)法、長期趨勢法、路線價法、基準地價修正法等。但在實習中,經(jīng)過一些案例,以及與估價職員的交談,可以看到,無論那種方法,最終還是由市場決議,任何一項房地產(chǎn)估價的案例,受市場這一因素的影響極大。
三.人口因素;四.經(jīng)濟因素;五.社會因素;六.行政因素;七.心理因素;八.國際因素;九.其他因素。
專業(yè)估價職員,是經(jīng)房地產(chǎn)估價職員資格考試及格,由有關主觀部門審定注冊,獲得執(zhí)業(yè)資格證書后專門從事房地產(chǎn)估價的職員。要成為一名及格的房地產(chǎn)專業(yè)估價職員,不但要符合一定的要求,還應遵循一定的職業(yè)品德。
因為,估價職員的估價結果是否客觀公平,不僅取決于他對估價理論和方法的掌握程度,他所具有的估價實踐經(jīng)驗,還取決于他的職業(yè)品德修養(yǎng)。在實習過程中,我了解到萬隆的估價職員,他們不但有的具有注冊房地產(chǎn)估價師的資格,有的具有地皮估價師的資格,有的還具有注冊管帳師、注冊資產(chǎn)評估師的資格。在與他們短暫的兩個星期接觸中,我發(fā)現(xiàn)他們事情態(tài)度非常認真,事情時極其仔細、專業(yè),只有這樣,才氣對估價工具負責。
房地產(chǎn)估價程序,是指房地產(chǎn)估價全過程中的各項具體事情,按其內在接洽性所排列出的先后進行序次。一般來說,從獲取估價業(yè)務開始至完成估價后的材料歸檔時止,一宗房地產(chǎn)估價活動的全過程和步驟如下：一.獲取估價業(yè)務寫事的作文;二.受理估價委托及明確估價基本領項;三.擬訂估價作業(yè)方案;四.收集估價所需材料;五.實地查勘估價工具;六.選定估價方法計算;七.確定估價結果;八.撰寫估價陳訴;九.交付估價陳訴;一零.估價材料歸檔。房地產(chǎn)估價固然應依照上述程序進行,但在實際估價中各個步驟之間并不是割裂的,相互之間回有一些交叉,甚至必要一定的重復。
專業(yè)估價職員,是經(jīng)房地產(chǎn)估價職員資格考試及格,由有關主觀部門審定注冊,獲得執(zhí)業(yè)資格證書后專門從事房地產(chǎn)估價的職員。要成為一名及格的房地產(chǎn)專業(yè)估價職員,不但要符合一定的要求,還應遵循一定的職業(yè)品德。因為,估價職員的估價結果是否客觀公平,不僅取決于他對估價理論和方法的掌握程度,他所具有的估價實踐經(jīng)驗,還取決于他的職業(yè)品德修養(yǎng)。在實習過程中,我了解到萬隆的估價職員,他們不但有的具有注冊房地產(chǎn)估價師的資格,有的具有地皮估價師的資格,有的還具有注冊管帳師、注冊資產(chǎn)評估師的資格。在與他們短暫的兩個星期接觸中,我發(fā)現(xiàn)他們事情態(tài)度非常認真,事情時極其仔細、專業(yè),只有這樣,才氣對估價工具負責會計實習周記。
房地產(chǎn)估價總的要求是獨立、客觀、公平,在具體估價作業(yè)中應遵循的原則主要有以下五項：一.合法原則;二.最高最佳使用原則;三.替換原則;四.估價時點原則;五.公平原則。房地產(chǎn)估價原則是使不同的估價職員對估價的基本前提具有認識上的一致性,對同一估價工具在同一估價目的、同一估價時點下的估價結果具有近似性。
。
價值評估心得體會篇八
第一段：引言（150字）
萬達企業(yè)是中國最大的民營企業(yè)之一，也是全球最大的房地產(chǎn)公司之一。通過對萬達企業(yè)進行價值評估，我對這家企業(yè)深入了解，并得到了一些寶貴的心得體會。在價值評估的過程中，我發(fā)現(xiàn)了萬達企業(yè)的核心屬性和不足之處，這對于我今后的職業(yè)發(fā)展和企業(yè)管理有著重要的指導作用。
第二段：萬達企業(yè)核心價值（250字）
萬達企業(yè)的核心價值在于以人為本、誠信守約、追求卓越。作為中國最大的民營企業(yè)之一，萬達一直始終將員工視為最重要的資產(chǎn)，秉持著以人為本的經(jīng)營理念。萬達企業(yè)對員工進行全方位的培訓和關懷，為員工提供良好的工作環(huán)境和發(fā)展機會，從而激勵員工的工作熱情和創(chuàng)造力。此外，萬達企業(yè)一直堅持誠信守約的原則，始終秉持誠信經(jīng)營，與供應商、合作伙伴和客戶建立了穩(wěn)固的合作關系。萬達企業(yè)一直追求卓越，在房地產(chǎn)、文化產(chǎn)業(yè)、金融等領域取得了巨大的成就，成為了全球矚目的企業(yè)。
第三段：萬達企業(yè)不足之處及對策（300字）
然而，在萬達企業(yè)的發(fā)展過程中，也存在一些不足之處。首先，萬達企業(yè)在全球化布局上還有一定的不足，與國際知名企業(yè)相比，萬達企業(yè)的全球化程度較低，對國際市場的適應能力有待提高。其次，萬達企業(yè)的創(chuàng)新能力相對較弱。隨著科技的快速發(fā)展，創(chuàng)新已經(jīng)成為企業(yè)發(fā)展的重要動力，而萬達企業(yè)在科技創(chuàng)新方面還有較大的提升空間。為了解決這些問題，萬達企業(yè)可以進一步拓展海外市場，加大對國際市場的投入和開發(fā)力度；同時，通過加強科技創(chuàng)新，積極引進高新技術，提升企業(yè)的創(chuàng)新能力。
第四段：萬達企業(yè)在企業(yè)管理方面的啟示（300字）
通過對萬達企業(yè)價值評估的研究，我深刻認識到優(yōu)秀的企業(yè)管理對于企業(yè)的健康發(fā)展至關重要。萬達企業(yè)以其卓越的企業(yè)管理水平聞名于世，這給我?guī)砹嗽S多啟示。首先，良好的企業(yè)文化是企業(yè)發(fā)展的基礎，它能夠凝聚員工的力量，提高員工的工作效率。其次，明確的使命和愿景是企業(yè)發(fā)展的動力源泉，為企業(yè)提供了明確的發(fā)展方向。再次，高效的團隊協(xié)作是企業(yè)成功的關鍵，只有團隊的協(xié)同作戰(zhàn)，才能充分發(fā)揮每個人的優(yōu)勢，完成更高質量的工作。最后，合理的績效考核制度能夠激勵員工的積極性，實現(xiàn)企業(yè)和個人的雙贏。
第五段：結尾與總結（200字）
通過對萬達企業(yè)的價值評估，我得到了許多寶貴的心得體會。萬達企業(yè)以人為本、誠信守約、追求卓越的核心價值是其成功的基石，而全球化布局和創(chuàng)新能力的提升是其未來發(fā)展的重要方向。此外，萬達企業(yè)的企業(yè)管理給予我許多啟示，明確的企業(yè)使命、良好的企業(yè)文化、高效的團隊協(xié)作和合理的績效考核制度是企業(yè)健康發(fā)展的關鍵要素。通過深入研究和學習，我相信我可以更好地將這些經(jīng)驗運用到我的職業(yè)生涯和企業(yè)管理中。
價值評估心得體會篇九
萬達企業(yè)是一家在中國乃至全球都有著重要影響力的企業(yè)。它的成功離不開其價值評估的重要作用。作為一個金融專業(yè)的學生，我在學習和了解萬達企業(yè)的過程中，深刻體會到價值評估在企業(yè)發(fā)展中的重要性。下面我將從產(chǎn)業(yè)分析、公司估值、財務數(shù)據(jù)分析、市場行為和未來前景五個方面，談談我在萬達企業(yè)價值評估中的心得體會。
首先，我了解到產(chǎn)業(yè)分析在價值評估中的重要性。萬達企業(yè)涵蓋了多個行業(yè)，如房地產(chǎn)、文化旅游等。在進行價值評估時，我們首先要對所處的行業(yè)進行深入的調研和分析，了解行業(yè)的發(fā)展趨勢、競爭格局以及未來的機會和挑戰(zhàn)。只有通過深入了解行業(yè)的情況，才能更準確地評估企業(yè)的價值。
其次，公司估值是評估企業(yè)價值的核心。在對萬達企業(yè)進行價值評估時，我們要通過合適的估值模型對其進行估值。常用的估值模型有市盈率法、市凈率法、現(xiàn)金流量法等。每個模型都有其適用的場景，我們要根據(jù)企業(yè)的特點和行業(yè)的發(fā)展情況選擇合適的模型，進行估值。這需綜合考慮估值模型的優(yōu)劣以及對企業(yè)市場定價的影響，以得出更準確的估值結果。
第三，財務數(shù)據(jù)分析是價值評估中不可或缺的一環(huán)。通過財務數(shù)據(jù)的分析，我們能夠了解企業(yè)的盈利能力、償債能力、運營能力以及成長潛力。萬達企業(yè)財務數(shù)據(jù)豐富，我們可以從收入、利潤、資產(chǎn)負債表等方面進行深入的分析。通過對財務數(shù)據(jù)的分析，我們可以了解企業(yè)的財務狀況，并將其用于估值模型中，得出更準確的估值結果。
第四，市場行為對價值評估也有著重要影響。市場行為往往是非理性的，價格會被情緒和市場波動所影響。因此，在進行價值評估時，我們要關注市場行為對估值結果的影響。如果市場普遍看好某只股票，其估值可能被高估；反之，如果市場普遍看淡，其估值可能被低估。因此，在進行價值評估時，我們要綜合考慮市場情緒和市場波動的因素，以得出更合理的估值結果。
最后，對于價值評估的結果，我們還要考慮未來前景。萬達企業(yè)作為一家具有強大實力和眾多實業(yè)的企業(yè)，其未來前景備受關注。我們要對公司的戰(zhàn)略規(guī)劃、業(yè)務發(fā)展、市場機會等進行深入研究和分析，獲取更多的信息，以便更準確地評估其未來的發(fā)展?jié)摿?。只有對未來前景進行準確的評估，我們才能更好地為投資者提供準確的定價和投資建議。
綜上所述，萬達企業(yè)價值評估中，產(chǎn)業(yè)分析、公司估值、財務數(shù)據(jù)分析、市場行為和未來前景是五個重要方面。通過對這五個方面的深入研究和分析，我們能夠更準確地評估企業(yè)的價值。作為金融專業(yè)的學生，我深刻體會到了價值評估的重要性和復雜性。價值評估是金融工作中的一項重要任務，也是投資決策的基礎。通過對萬達企業(yè)的價值評估，我認識到了自己的不足，同時也更加意識到了為客戶提供準確的投資建議的責任和使命。將來，我會不斷學習和提高自己的能力，為客戶的投資決策提供更加準確和專業(yè)的支持。
價值評估心得體會篇十
第一段：引言（200字）
價值評估是我們在生活和工作中經(jīng)常做出的決策過程中必不可少的一部分。在面臨眾多選擇時，我們會根據(jù)各種因素來評估每個選項的價值，以便作出最明智的選擇。然而，在進行價值評估時，我們要時刻警惕自己的主觀感受和偏見，以確保我們的評估是客觀、準確的。在過去的一段時間里，我參與了一些價值評估的項目，并從中獲得了一些寶貴的經(jīng)驗和體會。
第二段：價值評估的準則（300字）
進行價值評估時，我們需要明確一些評估準則，以便有條理地對每個選項進行評估。例如，我們可以考慮以經(jīng)濟、環(huán)境和社會三個方面來評估一個項目的價值。經(jīng)濟方面包括成本和效益，環(huán)境方面包括環(huán)境影響和可持續(xù)性，社會方面包括對社區(qū)和員工的影響。此外，我們還可以考慮其他因素，如創(chuàng)新性、可行性和未來發(fā)展?jié)摿Φ?。明確評估準則可以幫助我們在評估過程中保持客觀，并確保我們考慮到了所有重要的因素。
第三段：主觀與客觀的平衡（300字）
在進行價值評估時，我們必須平衡主觀和客觀因素。主觀因素是我們個人的感受和偏好，而客觀因素是基于實際數(shù)據(jù)和事實的評估。雖然主觀因素在一定程度上可以反映我們的價值觀，但它們可能會導致片面的評估。作為評估者，我們必須盡可能多地收集客觀數(shù)據(jù)和信息，以便做出全面的判斷。同時，我們也要時刻關注自己的主觀感受，并在評估過程中反思和調整，以確保我們的評估是客觀、準確的。
第四段：價值評估的重要性（200字）
價值評估對個人和組織來說都是至關重要的。對于個人而言，進行價值評估可以幫助我們做出正確的決策，避免后悔和浪費資源。對于組織而言，進行價值評估可以幫助他們更好地管理和安排資源，以實現(xiàn)組織的長遠目標。在現(xiàn)代社會中，資源是有限的，而需求是無限的，因此我們必須進行價值評估以便做出明智的決策，以最大程度地滿足我們的需求和目標。
第五段：結語（200字）
通過參與價值評估的項目，我深刻體會到進行價值評估是一項需要謹慎和持續(xù)努力的任務。我們必須時刻保持客觀、全面的視角，并在評估過程中不斷反思和調整。同時，我們還需要不斷學習和提升自己的價值評估能力，以便在面對各種選擇時做出最明智的決策。價值評估不僅是一種工具，更是一種思維方式，只有通過持續(xù)實踐和學習，我們才能在評估過程中更加準確地把握事物的價值。
價值評估心得體會篇十一
xx年7月8日13點，我們隨同項目經(jīng)理向海等四人，一同來到位于嘉定的上海永敬紡織品有限公司進行評估。該公司有辦公樓一幢，廠房部分以及接待所部分三處地方委托裝潢公司進行裝修，裝潢公司由于業(yè)務繁忙，將該裝修工程再出包給其他公司，并預付給其10萬元。在工程已進行了一段時間后，承包方提出資金不夠，要求裝潢公司補付20萬元，雙方由此發(fā)生爭執(zhí)。萬隆房地產(chǎn)估價有限公司受裝潢公司的委托，對已裝修的部分進行估價。在我們到達以后,估價人員先將三處地方的裝修情況做了一個總的了解,進行了現(xiàn)場勘察,對裝修所用建材的種類、規(guī)格、數(shù)量等做到心里有底。然后，向對方索取了這三處地方的圖紙。由于測量工作非常復雜、耗時，所以雙方約定再安排時間測量。我們一行在晚上19點才回到了陸家浜路。
實習的第一個星期，我們主要是隨同萬隆的估價人員出去做項目。實習的第二個星期，由于天氣炎熱，公司的估價人員都沒有出去做項目，我和蔣老師也就在公司了解一些情況，看他們對估價項目做出來的評估報告。期間，我看到了這樣一個評估報告：萬隆房地產(chǎn)估價有限公司接受金山區(qū)法院的委托，對位于虹梅路269號的寶城大廈806室、807室、808室進行拍賣底價估價。寶城大廈由于位于虹梅路，這是一個比較成熟的地區(qū)，周邊環(huán)境已較成熟，所以該次估價項目采用市場比較法。估價人員選取了寶城大廈150x室、40x室及位于虹梅路263號的金梅公寓160x室作為比較，這三套房屋均在6月份成交，前兩套都為二室一廳，成交價分別為7008.10元/平方米和6477.30元/平方米，后一套為三室一廳，成交價為6248.90元/平方米。估價人員將寶城大廈806室作為基數(shù)，通過與這三套房屋一系列因素的對比、修正，得出估價對象，即寶城大廈806室、807室、808室在年6月29日的公允市場單價為6374元/平方米。因為考慮這是要拍賣的房屋，要求快速、及時，所以再確定了一個拍賣變現(xiàn)系數(shù)為80%，則：6374×80%=5099(取整)。這樣，最后確定了寶城大廈806室、807室、808室的.單位建筑拍賣底價為5099元/平方米。
最后，我再來談一談對房地產(chǎn)估價這一行業(yè)的感觸。人們常說：“隔行如隔山?！痹任乙恢闭J為我們上課是非常得辛苦，但通過這一次短暫的實習，我認識到其實每行每業(yè)都是很辛苦的，只是形式上有所不同。像這次接觸到的房地產(chǎn)估價業(yè)，他們經(jīng)常要出去工作，或者在戶外，或者要爬上爬下測量、觀察。如案例一中，我們到了莘莊x工廠的原址，由于已被拆除，我們只能站著勘察，長時間的接受“日光浴”。
價值評估心得體會篇十二
為了迎接教育局在20xx年9月上旬到10月下旬的本科教學水平評估工作的，我校特組織大家進行一次關于本科教學評估的學習活動。
本科教學水平評估是國家教育行政部門對高等學校本科教學工作的總體情況進行評判的一種方式，是對一所院校綜合實力的評估，是對學校各項工作的一次全面評估，是衡量一所學校辦學層次、辦學水平的評估，是國家行政部門對一所高等學校教學質量進行的國家級、權威性的評估。由此可見本科教學工作水平評估的重要性，大家都對此次工作報以極大的熱情，各位教師們都爭先恐后的學習、討論關于學校本科評估的內容，認真學習本科教學工作水平評估知識問答，把此次工作放到極其重要的位置。
本科教學工作水平評估遵循“以評促建，以評促改，以評促管，評建結合，重在建設”的指導方針，目的在于加強和改善國家教育行政部門對高等學校教學工作的宏觀管理和指導；推動各級教育管理部門重視和支持高等學校的'教學工作；促進高等學校不斷明確辦學指導思想；改善辦學條件，加強教學基本建設，深化教學改革，提高管理水平；逐步建立和完善自我發(fā)展、自我約束的機制，以不斷提高教育質量和辦學效益，更好的為社會主義現(xiàn)代化建設服務。而做好教學工作水平評估有利于提升學校教學改革的理念，有利于拓展學校教學改革的思路，有利于完善教學改革的措施，有利于加強教學條件的建設，有利于加強師資隊伍的建設，有利于優(yōu)化教學環(huán)節(jié)，有利于提高教學質量，有利于提升辦學水平，有利于提高學校的社會地位的意義。
本科教學工作水平評估是以學校的教學工作為核心的整體性評估。評估的基本內容包括辦學指導思想、師資隊伍、教學條件與利用、教學建設與改革、教學管理、學風、教學效果7個一級指標。一級指標下設20個二級指標。二級指標下選取39個影響教學工作的關鍵因素作為觀測點。而作為民辦高校在辦學思路與領導作用里面增加一個觀測點“領導體測”，為40個觀測點。20個二級指標中有15個重要指標，它們是：學校定位、領導作用、人才培養(yǎng)模式、數(shù)量與結構、教育教學水平、教師培養(yǎng)培訓、教學基本設施、質量控制、學風建設、指導與服務、教育、專業(yè)知識與能力、體育美育、校內外評估、就業(yè)。教學效果是教學質量的直接反映，是學生理論學習和實踐教學效果的最終體現(xiàn)。本次評估的特點為四個強調:一強調新建院校要堅持育人為本，德育為先，加強思想政治工作和民族團結教育，增強學生社會責任感和公民素質。二強調重視培養(yǎng)學生以區(qū)域經(jīng)濟社會需求與就業(yè)為導向，著力培養(yǎng)應用型人才。三強調要樹立“辦學以教師為本，教學以學生為本”的辦學理念，重視教師隊伍建設和對學生的指導服務。四強調以提高教學質量為核心，加強教學基本建設，認真開展評建工作。本科教學工作合格評估的目標為堅持育人為本，德育為先，以區(qū)域經(jīng)濟社會需求與就業(yè)為導向，著力培養(yǎng)應用型人才；以提高質量為核心，推動學校內部質量保障體系建設，促使學校教學條件基本達標，教學管理基本規(guī)范，教學質量基本保證。
評估工作。隨時準備參加評估專家指定的測試與專家組指定召開的教師座談會，配合學校圓滿完成本次評估工作。
通過學習，我們了解了在學校的評估過程中自己應該做的事情，也了解了評估的目的以及評估對我們的意義。在今后的工作中，我們勢必將加倍要求、完善自己，配合好學校的本科評估工作，以飽滿的精神狀態(tài)迎接評估專家組的到來。
價值評估心得體會篇十三
二、掌握主動，靠前服務。征地拆遷情況復雜，群眾的思想工作難做，這是眾所周知的事實。我們只有牢牢掌握工作主動權，增強工作的前瞻性和預見性，才能化解矛盾、推進工作。要深入調查，注重掌握動態(tài)。在征地拆遷工作尚未啟動時，即組織專門力量深入調研，先期介入，提前掌握情況，對群眾所思所想做到心中有數(shù)。在征地拆遷過程中，要在群眾中爭取積極分子，形成依靠力量，暢通信息渠道，及時掌握群眾思想動態(tài)，早發(fā)現(xiàn)、早預警、早控制、早解決。
2---實施陽光作業(yè)，注重保障群眾知情權。要想在群眾前，做在群眾前，把群眾擔心的問題提前公諸于眾。在征地拆遷過程中實施征地公告、安置方案和補償辦法公示等制度，保障群眾知情權和監(jiān)督權，打消群眾疑慮。
在今后的工作中，我將繼續(xù)始終堅持“牢記責任、以理服人、以情感人、以行導人、以愛助人”的工作準則，要有“忘我”的敬業(yè)精神和“細致”的工作態(tài)度。
回想這次社會實踐活動，我學到了很多，從我接觸的每個人身上學到了很多社會經(jīng)驗，自己的能力也得到了提高，而這些在學校里是學不到的。
在社會上要善于與別人溝通是需要長期的練習。以前沒有工作的機會，使我與別人對話時不會應變，會使談話時有冷場，這是很尷尬的。人在社會中都會融入社會這個團體中，人與人之間合力去做事，使其做事的過程中更加融洽，事半功倍。別人給你的意見，你要聽取、耐心、虛心地接受。
4---面偏向于某一方，做好各利益方的解釋以及價值取舍。
因此，在對評估范圍內的相關評估對象進行價值評估時，著重點應側重于評估對象本身價值的發(fā)掘，比較客觀地對估價對象進行結構、面積、數(shù)量、體積、成新度、折舊、取價等方面的確認。從而使得出的結論經(jīng)得住其他利益方的復量，保證報告質量。
依據(jù)以上數(shù)量和結構的準確性，加之評估人員在評估中未收到其他因素的影響，評估結果也具備公正性。
（二）在評估工作中，應杜絕收受賄賂現(xiàn)象的發(fā)生
6---涉及評估指導價格以外的其他房屋、裝修或者附屬物，不能僅從成本方面就評估對象僅認定材料價，應從直接費、間接費、利潤、稅金等方面對取價范圍以外的評估對象進行客觀認定。
5、具備良好的溝通、協(xié)調能力。評估人員在對評估對象進行充分客觀認定、對評估指導價進行全面了解的情況下，在解釋工作中，應對拆遷各方所提出的各類問題，進行針對性的回答。
二、拆遷評估工作流程
拆遷評估工作從頭至尾分為以下幾個階段：參與投標、評估對象現(xiàn)場勘探、組織評估工作組、評估前的培訓、入戶收集被評估對象的相關資料、組價、出具評估報告、評估報告發(fā)放、評估報告解釋及復審、評估總結報告等。在各個階段的實施工程中，評估機構首先應建立完善的評估項目部，一般設臵如下：
同時為做好評估工作，流程設臵如下：
9、明確評估報告只是拆遷與被拆遷雙方簽訂協(xié)議的主要依據(jù)。在雙方就報告中所涉及的單價、數(shù)量存在不同意見時，應能提供專業(yè)意見。
（二）如何處理與被拆遷方之間的關系
1、應盡可能客觀、獨立的入戶調查，盡可能避免收受被拆遷方錢物
行為的發(fā)生，以免產(chǎn)生執(zhí)業(yè)糾紛；同時盡可能避免自己聯(lián)系方式流傳到被拆遷方；
10---
在2011年，我們宿舍為一個小隊去我村進行社會實踐，今年我村是加快實施”三化”建設，穩(wěn)步推進“三城同創(chuàng)”建設的一年，我們很榮幸的被抽調在村里搞征地拆遷工作，分在解說與勸導項目部，協(xié)助城中村建設項目的征地拆遷工作。通過工作，讓我充分認識到“三化”建設是小臺村搶抓發(fā)展機遇的需要，也進一步增強服務“三化”建設的信心、決心、恒心、耐心和責任心。回首5天的拆遷工作，每一戶的簽約都充滿艱辛，都凝聚著工作人員的心血和汗水，令我深切體會到“細節(jié)決定成敗，用心才能如愿”的道理。結合我近期來的實踐，現(xiàn)就如何做好征地拆遷群眾的思想工作，談談本人的粗淺看法。
一、吃透政策，能言善辯。征地拆遷政策內容繁多，磚混、磚木、泥房等各種結構的房屋以及附屬物的補償標準都不一樣，其面積丈量方法也有講究。只有學懂、學透相關政策，做到心中有數(shù)后，才能與拆遷戶進行面對面的交談，12---同時可以思索下步工作策略。通過溝通交流，我們對自己墻門內的拆遷戶情況了如指掌、如數(shù)家珍，拆遷戶也與我們彼此之間產(chǎn)生親切感，避免上門工作變成上門“擾民”，使拆遷戶產(chǎn)生反感。從陌生到熟悉再到親切，從生硬的交流到推心置腹的溝通，拆遷戶對我們的理解和信任逐漸增加。
四、誠心服務，解決困難。拆遷戶所面對的困難方方面面，需要
我們一個一個解決好，但解決拆遷戶的實際困難上很難滿足拆遷戶的要求，但是只要我們盡力做了，做到能解決的問題盡可能解決，不能解決的作出努力，并做好解釋工作，拆遷戶還是會理解的。
14---力去做事，使其做事的過程中更加融洽，事半功倍。別人給你的意見，你要聽取、耐心、虛心地接受。
在工作上還要有自信。自信不是麻木的自夸，而是對自己的能力做出肯定。社會經(jīng)驗缺乏，學歷不足等種種原因會使自己缺乏自信。其實有誰一生下來句什么都會的，只要有自信，就能克服心理障礙，那一切就變得容易解決了。
——程赫
機電10
2011-8-15
價值評估心得體會篇十四
致委托方函：××女士：
受您委托，我事務所對您委托的位于中國廣東××市××路××花園a區(qū)7幢302(建筑面積為xx5平方米)的住宅用房進行估價。估價目的是為確定房地產(chǎn)抵押貸款額度提供參考依據(jù)而評估房地產(chǎn)抵押價值。根據(jù)國家有關法律、法規(guī)及技術標準，對上述房地產(chǎn)進行了分析和測算，現(xiàn)將估價結果報告如下：
委估對象于估價時點20xx年xx月xx0日公開的市場評估總價為人民幣717930元(大寫：人民幣柒拾壹萬柒仟玖佰叁拾元整)，評估單價為5318元/平方米。估價的詳細結果，見附后的《房地產(chǎn)估價結果報告》。
此致
價值評估心得體會篇十五
總
結
為了迎接教育局在2017年9月上旬到10月下旬的本科教學水平評估工作的，我校特組織大家進行一次關于本科教學評估的學習活動。
本科教學水平評估是國家教育行政部門對高等學校本科教學工作的總體情況進行評判的一種方式，是對一所院校綜合實力的評估，是對學校各項工作的一次全面評估，是衡量一所學校辦學層次、辦學水平的評估，是國家行政部門對一所高等學校教學質量進行的國家級、權威性的評估。由此可見本科教學工作水平評估的重要性，大家都對此次工作報以極大的熱情，各位教師們都爭先恐后的學習、討論關于學校本科評估的內容，認真學習本科教學工作水平評估知識問答，把此次工作放到極其重要的位置。
本科教學工作水平評估遵循“以評促建，以評促改，以評促管，評建結合，重在建設”的指導方針，目的在于加強和改善國家教育行政部門對高等學校教學工作的宏觀管理和指導；推動各級教育管理部門重視和支持高等學校的教學工作；促進高等學校不斷明確辦學指導思想；改善辦學條件，加強教學基本建設，深化教學改革，提高管理水平；逐步建立和完善自我發(fā)展、自我約束的機制，以不斷提高教育質量和辦學效益，更好的為社會主義現(xiàn)代化建設服務。而做好教學工作水平評估有利于提升學校教學改革的理念，有利于拓展學校教學改革的思路，有利于完善教學改革的措施，有利于加強教學條件的建設，有利于加強師資隊伍的建設，有利于優(yōu)化教學環(huán)節(jié)，有利于提高教學質量，有利于提升辦學水平，有利于提高學校的社會地位的意義。
本科教學工作水平評估是以學校的教學工作為核心的整體性評估。評估的基本內容包括辦學指導思想、師資隊伍、教學條件與利用、教學建設與改革、教學管理、學風、教學效果7個一級指標。一級指標下設20個二級指標。二級指標下選取39個影響教學工作的關鍵因素作為觀測點。而作為民辦高校在辦學思路與領導作用里面增加一個觀測點“領導體測”，為40個觀測點。20個二級指標中有15個重要指標，它們是：學校定位、領導作用、人才培養(yǎng)模式、數(shù)量與結構、教育教學水平、教師培養(yǎng)培訓、教學基本設施、質量控制、學風建設、指導與服務、教育、專業(yè)知識與能力、體育美育、校內外評估、就業(yè)。教學效果是教學質量的直接反映，是學生理論學習和實踐教學效果的最終體現(xiàn)。本次評估的特點為四個強調:一強調新建院校要堅持育人為本，德育為先，加強思想政治工作和民族團結教育，增強學生社會責任感和公民素質。二強調重視培養(yǎng)學生以區(qū)域經(jīng)濟社會需求與就業(yè)為導向，著力培養(yǎng)應用型人才。三強調要樹立“辦學以教師為本，教學以學生為本”的辦學理念，重視教師隊伍建設和對學生的指導服務。四強調以提高教學質量為核心，加強教學基本建設，認真開展評建工作。本科教學工作合格評估的目標為堅持育人為本，德育為先，以區(qū)域經(jīng)濟社會需求與就業(yè)為導向，著力培養(yǎng)應用型人才；以提高質量為核心，推動學校內部質量保障體系建設，促使學校教學條件基本達標，教學管理基本規(guī)范，教學質量基本保證。
評估工作。隨時準備參加評估專家指定的測試與專家組指定召開的教師座談會，配合學校圓滿完成本次評估工作。
通過學習，我們了解了在學校的評估過程中自己應該做的事情，也了解了評估的目的以及評估對我們的意義。在今后的工作中，我們勢必將加倍要求、完善自己，配合好學校的本科評估工作，以飽滿的精神狀態(tài)迎接評估專家組的到來。
價值評估心得體會篇十六
小精靈示范性幼兒園評估驗收心得
送走了省級示范性幼兒園評估驗收領導小組成員的那一刻，說實話，腿好軟，好想就地躺下去，可是我們都依舊堅持著，堅持著……因為我們聽到評估組專家對我們的工作給予了高度的肯定，這就是最好的結果，66個人為之一年的努力，我們看到了勝利的曙光，虔誠地祝愿我園順利通過驗收。
回顧我們走過的歷程，有困惑、有失誤、更有收獲。2012年6月20，濮陽市教育局基教科x科長、項目辦x科長及學前教育兩位專家在縣委常委、宣傳部x部長、教體局x書記、x局長、基建股x股長的陪同下來我園檢查督導創(chuàng)建“省級示范園”工作。為了迎接這一天的到來，在x園長帶領下，全園上下全身心地投入到創(chuàng)建的熱潮中連續(xù)奮戰(zhàn)幾天。至今記得就在辦公室，在x園長帶領下一盒盒檔案矗立在檔案柜中，看著滿滿一柜子的檔案資料，那可是一字一句書寫出來的，一張一張的紙裝訂成冊的，一份一份的資料累積起來的，更是一滴一滴的汗水凝結而成的。在佩服領導的思路清晰、思維敏捷之余，我深深地體會到了團結協(xié)作的力量，不得不驚嘆一幫子女人趕出的不一般的效果。我最想說的一句話是：“寶劍鋒從磨礪出，梅花香自苦寒來”。
有傾瀉而出。第二天，我們辦公室承擔會場布置、準備資料、接待、發(fā)放資料、照相、播放紀錄片等工作。再后來，準備檢查檔案資料。所有的一切用一句話說就是“恨不得把一個人分成幾個人來用”，上樓梯都是一步兩臺，真的是屁股從來都沒有挨過板凳，但我們無怨無悔?？傊诟骷夘I導的關心支持與幼教專家的指導幫助下，一路走來，雖步履蹣跚，但全園上下風雨同舟，工作措施更實，效率更高，滿滿的行囊中收獲的不僅僅是點滴有形的創(chuàng)建成果，更是一種堅定不移的教育信念以及持久不衰的工作動力。
創(chuàng)建省示范園給了我們一個深深的啟示：創(chuàng)建是一個艱苦勞累的過程，也是一個快樂進步的過程，更是不斷提升的過程。我們各室將緊緊抓住良好的發(fā)展勢頭，鞏固創(chuàng)建省示范性幼兒園的成效。
興奮之余難免會有思考，專家的話會時常在耳畔響起，畢竟我們是貧困縣區(qū)的幼兒園，我們的示范性工作才是剛剛起步，我們還需要努力的還很多很多。下面我就專家蘭州實驗幼兒園x園長檢查的幼兒園管理檔案的情況作以下小結：
優(yōu)點：
1.檔案資料齊全，過程積累較多。 2.辦園理念新，幼兒園管理人性化。
3.家長評價表很有實用性，家長認可，滿意率高。 4.幼兒園各項制度健全、完善。5.經(jīng)費的投入與支出合理。
欠缺的方面： 1.b1
辦園理念檔中應裝進去：《3-6歲學前兒童發(fā)展指南》、《衛(wèi)生管理辦法》、《保育教育實施意見》、《校車安全條例》等法律法規(guī)。2.b3 管理機制檔案中應裝進去各室工作計劃，先裝幼兒園工作計劃，再裝教育教學工作計劃，再裝進去行政后勤各室計劃，最后裝進去級組計劃。各室計劃都要圍繞幼兒園計劃進行，大環(huán)節(jié)不變，月工作內容要按學校的月工作安排具體寫出要協(xié)助哪些方面，干些什么。
師的整體素質。我們堅信，借助省示范幼兒園評估驗收強勁東風的推動，只要我們堅定不移地朝著“一切為了孩子，為了孩子的一切”的目標不懈地開拓前進。積極建立“在實踐中發(fā)展、在發(fā)展中創(chuàng)新、在創(chuàng)新中示范、在示范中完善”的管理模式，x縣第一幼兒園一定能走向新的輝煌。
評估感想
時間飛逝，轉眼間，本學期的工作已盡了尾聲?；仡欉^去的緊張而忙碌的一年，真是感慨萬千。這一年是不平凡的一年，這一年是奮進的一年！我們以《綱要》為指導，迎接了區(qū)一級幼兒園的復評。
根據(jù)自己班幼兒的年齡，有計劃，有目標地開展各項工作。在不斷的學習中強化服務意識，加強素質教育，全面提高業(yè)務水平。在以評促建的過程中，我深深地感受到要跟上教育改革的步伐，就要不斷提高自身的各項水平，適應新形勢發(fā)展對幼兒園教師的要求，加強業(yè)務學習和崗位培訓。我園領導為了提高整個幼兒園的業(yè)務水平，經(jīng)常邀請專家來園講學。整個幼兒園都充滿了積極向上的氛圍，開展了豐富多彩的區(qū)域活動。在開展區(qū)域活動中，我們根據(jù)幼兒年齡特點、發(fā)展需要投放活動材料，根據(jù)主題進展需要設計了一些與主題有關的區(qū)域活動材料，做到有計劃有目的地投放，并及時增減活動材料。引導幼兒積極認真參與區(qū)域活動，滿足幼兒發(fā)展的需要。針對幼兒個別差異、興趣、能力投放了不同難度的活動材料。在以評促建的過程中，我們深刻的了解到：教育孩子的工作固然重要，但保育工作也不能忽視。只有一個干凈的環(huán)境，孩子有一個健康的身體，才能愉快地學習和生活。所以，我在注意了教育教學工作的同時更注意了保育工作的落實，每天堅持課室的通風及室內外環(huán)境的清潔，預防傳染病，流行病的發(fā)生。及時給孩子更換汗?jié)竦拿?，冬天注意幫孩子增添衣物，還注意加強孩子的自理能力的培養(yǎng)，通過不斷地加強學習，現(xiàn)在生活自理方面都發(fā)展得非常好。那么如何才能使孩子的身體得到健康發(fā)展呢？我認為，要使孩子有一個良好的身體，首先要加強各項鍛煉活動，鼓勵幼兒早來園進行晨煉。教育工作，是一項常做常新，永無止境的工作。幼兒園評估使我進一步解放思想、改革探索、努力提高保教質量，確實搞好幼兒的教育，力求以自己教育經(jīng)驗與新的教育觀念相結合，做一個優(yōu)秀合格的幼教工作者。工作不是一帆風順的，我有過不知所措的困惑，有過被人埋怨的苦衷，留下過委屈的淚水，然而我堅信，只要無愧于孩子，無愧于千千萬萬個家庭……在今后的工作中，我將以高度的責任感和自覺性，及時發(fā)現(xiàn)、研究和解決教育中的新情況，爭取更好的成績。
園所學習發(fā)展情況
根據(jù)教育體育局統(tǒng)一部署，我園認真貫徹落實《德清縣中心幼兒園深入學習實踐科學發(fā)展觀活動的實施方案》，精心組織，周密安排，扎實開展學習實踐科學發(fā)展觀活動，把這次活動作為推動幼兒園科學發(fā)展的難得機遇。園領導班子堅持圍繞“深化內涵建設 創(chuàng)優(yōu)教育服務 打造園所特色”的主題，緊密聯(lián)系工作實際，帶頭學習、帶頭調研，廣泛聽取意見和建議，按照“四對照、四查找”的要求，主動查找思想認識、工作能力、工作作風等方面存在的不符合、不適應科學發(fā)展觀要求的突出問題，深入剖析原因，切實理清發(fā)展思路，明確努力方向，有針對性地提出了推動科學發(fā)展的新思路、新辦法、新舉措。現(xiàn)將分析檢查情況報告如下：
一、營造氛圍，強化學習，貫徹落實科學發(fā)展觀形成的共識。
1.在思想觀念方面，對在幼教事業(yè)發(fā)展中學習和落實科學發(fā)展觀的重要性和必要性有了新的認識。
當前經(jīng)濟社會發(fā)展形勢下，學習和落實科學發(fā)展觀有著非常重要的歷史意義和現(xiàn)實意義。對推進教育事業(yè)和諧、健康、快速發(fā)展意義重大。通過學習實踐活動的開展，我園對學習實踐科學發(fā)展觀，特別是在教育管理工作中落實科學發(fā)展觀有了更加清醒的認識。
2.在發(fā)展思路方面，對堅持科學發(fā)展、堅持正確教育理念的重要性有了新的認識。教育是塑造人的事業(yè)。幼兒教育面對的教育對象是6歲以前的孩子，這是人生發(fā)展的關鍵期。因此，與其他教育階段相比，更需要正確理念的引導。當前，很多的教育工作者僅僅憑借既有的經(jīng)驗從事教育或教育管理，而從沒有真正想過應該以怎樣的理念、思路指導教育教學實踐，對培養(yǎng)怎樣的人還缺乏系統(tǒng)、清醒的認識。通過學習實踐活動的開展，幼兒園 領導班子深刻感受到落實科學發(fā)展觀理念的重要性和緊迫性。學習實踐活動開展以來，幼兒園領導班子著重加強對學校、教職工科學發(fā)展的引導，收到了較好的效果。
3.在工作指導方面，對實行科學管理、規(guī)范辦學的重要性有了新的認識。
雖然幼兒園在57年的發(fā)展過程中有了豐富的積淀，通過全體教職工的共同努力，幼兒園順利通過了省示范幼兒園的評估，并積極參加省一級幼兒園的轉評，各方面都有了長足的發(fā)展，科學發(fā)展觀的指導，對幼兒園發(fā)展提出了更高的要求。學習實踐活動開展以來，園領導班子通過走訪調研、座談、問卷調查、談心活動等，認真查擺在工作指導上存在的不足，明確了日常工作中科學管理、規(guī)范辦學的重要性。
4.在工作方式方法上，對堅持全面、協(xié)調、可持續(xù)的科學發(fā)展觀基本要求有了新的認識。
目前幼兒園發(fā)展的突出問題是園舍設施陳舊，園所場地狹小，加之乾元鎮(zhèn)目前有五所幼兒園，分布在乾元鎮(zhèn)各居民中心。居住小區(qū)化以后中心幼兒園的地理位置缺乏優(yōu)勢，周邊環(huán)境嘈雜，加上新出生人口逐步減少，適齡入園幼兒數(shù)量逐年下降的趨勢勢必使學校生源逐年減少，幼兒園招生面臨巨大壓力。通過學習實踐科學發(fā)展觀，我們充分認識到解決這些問題的關鍵是認真落實科學發(fā)展觀，實行全面、協(xié)調、可持續(xù)的發(fā)展方式，統(tǒng)籌教育資源，在內涵提升的基礎上，實施外延發(fā)展，開拓辦學思路、盤活教學資源，為幼兒園的科學發(fā)展創(chuàng)造更好的條件。
二、緊抓機遇，銳意進取，幼兒園教育工作以科學發(fā)展觀為統(tǒng)領成效顯著。
1.以創(chuàng)新機制為目標，實施民主管理，彰顯管理績效。
舉措一：完善制度建設，落實責任目標。
通過第九屆第三次教代會的召開，進一步完善并建立了《德清縣中心幼兒園獎懲制度》、《德清縣中心幼兒園教職工考核細則》、《德清縣中心幼兒園名師評選實施細則》一系列規(guī)章制度；從園長到每一個工作崗位的教職工，共制定了20項崗位職責，使各崗位工作量化、細化、制度化。
舉措二：建立綠色用人機制，完善組織體系。
以教科室主任、教研組長、幼兒園名師的評選為契機，實行人員任用競聘制，以“自愿報名、公開競聘、教師評議、學校任命”為主要形式，通過資格篩選、理論考試、技能測試、實績考核等環(huán)節(jié)，對教科室主任、教研組長、園級名師等進行了公開競聘，不斷豐富和完善了幼兒園組織體系。
舉措三：注重班子建設，打造班子新形象。
08年8月我園領導班子作了重新調整,新組建的班子成員均較為年輕,因此如何盡快磨合、形成合力成了擺在我們面前的首要任務。一年來幼兒園通過調整管理網(wǎng)絡、落實學習制度、堅持“日巡視”制度等措施，提升中層領導班子的管理能力和日常管理工作的有效性。舉措四：開展“心靈雞湯”活動，營造良好工作環(huán)境。
利用每周一的全體教職工會議，推出“十分鐘心靈雞湯時間”，說說我們身邊樂于奉獻、助人為樂的好人好事，推薦一些心靈美文，同時還設立“意見大投資”，鼓勵全體教職工為幼兒園的工作獻出自己的“智慧”，形成團結、上進、和諧的集體氛圍。
2.以協(xié)調發(fā)展為基礎，發(fā)揮示范引領，促進幼教均衡發(fā)展。
為進一步發(fā)揮我園的示范引領作用，促進全縣幼教均衡發(fā)展，我園以協(xié)調發(fā)展為基礎，實施三部曲發(fā)揮輻射作用。
第一步出臺了幼兒園結對制度、輔導責任制度，使結對工作更加規(guī)范、有序，分工明確。第二步組織結對園簽訂了結對協(xié)議書，使指導工作內容明確，措施細化，并落實骨干教師承包制，既一名骨干教師負責指導一所農村結對幼兒園，明確相應的指導任務，責任到人。第三步根據(jù)結對幼兒園的實際需要，通過師徒結對、專題講座、教學研討、送教下鄉(xiāng)等形式，圍繞技能培訓、環(huán)境創(chuàng)設、活動組織、課題研究等內容，立足于解決結對園所的實際問題，注重點面結合，進行深入的指導，幫助結對幼兒園在教育管理、師資建設等方面有所提高，重點幫助一線教師樹立正確的教育理念，提高教育教學的實踐能力和業(yè)務水平。
3.貫徹以人為本的理念，打造專業(yè)化教師隊伍。
幼兒園發(fā)展關鍵在于教師。只有實現(xiàn)教師的高質量高水平發(fā)展，才能實現(xiàn)幼兒園的高質量高水平發(fā)展。我們堅持以人為本的理念，加強教師隊伍建設，著力創(chuàng)新教師培訓“四化”模式，努力營造寬松、自主的學習環(huán)境，積極促進教師專業(yè)成長。
培訓管理網(wǎng)絡化。為了形成最大合力，我園成立了以園長為組長的園本培訓領導小組，構建了園長—教科室主任—教研組長的三級培訓管理網(wǎng)絡，并明確了各崗位相應的培訓職責，建立了學習制度、獎勵制度、積分制度、考核制度等一系列制度，使園本培訓實現(xiàn)全員管理、全面管理、全程過程管理。
培訓內容系列化。為使培訓真正成為教師的自主學習活動，我園圍繞“教學實踐中出現(xiàn)的突出問題”、“教師最感興趣、最擅長的領域”、“班級幼兒發(fā)展過程中面臨的困難”三條主線，針對性的進行系列化培訓，螺旋式循環(huán)上升的行動研究過程中。
培訓形式多樣化。我們通過反思性話題討論、課例研討、問題式業(yè)務學習、五分鐘暢談制、優(yōu)質課評比、對話專家等多樣化培訓形式，為每位教師提供專業(yè)成長的平臺，使培訓活動既適合群體發(fā)展，又能滿足個體需要。另外，本年度組織教師到南京、上海、杭州、湖州、上虞、南潯、長興等地培訓達116人次之多，幫助教師及時汲取了先進的幼教理念，為教師進行有效的教學實踐提供支持。至5月份培訓經(jīng)費占公用經(jīng)費的18%。
培訓考核定量化。我園注重發(fā)揮考核的激勵作用，堅持培訓與考核相結合，倡導教師完成“四個一”：一月讀一篇專業(yè)文章；撰寫一篇教育案例；一日一反思；參加一個課題研究。通過定量化考核促使教師主動學習、主動發(fā)展。
4.以科學發(fā)展觀為要務，聚焦特色建設，提升辦園品味。
步凸顯童話教育的基礎上，通過課題的疊加深入研究，創(chuàng)建了閱讀教學特色，使教育科研服務于教育特色的建立。并圍繞三個方面深化特色建設：
環(huán)境建設方面：通過班級閱讀區(qū)、童話園環(huán)境的創(chuàng)設，充分挖掘優(yōu)秀繪本的中蘊涵的豐富的教育因素，建設環(huán)境文化。
特色教學方面：本學年我園以市規(guī)劃課題《建構幼兒園童話文化的實踐研究》和《在主題綜合活動中培養(yǎng)幼兒自主閱讀能力的實踐與研究》的課題實施為載體，以課堂教學為核心，根據(jù)幼兒的年齡和心理特點，深化教育特色，初步構建幼兒園童話文化。并在此基礎上，幼兒園制訂了早期閱讀特色建設方案。形成由園領導、教科室主任、教研組長組成的研發(fā)小組。圍繞早期閱讀教學中教材選擇的有效性、教師提問的有效性、教師指導的有效性三個不同切入口，進行了全方位的閱讀教學研討。同時開展了閱讀教學集體備課、閱讀教學在區(qū)域中的深化等研討，切實提高了閱讀教學的有效性，深入開展了閱讀教學研究，凸顯了幼兒園的閱讀教育特色。
節(jié)日文化方面：六一兒童節(jié)舉辦童話節(jié)。教師根據(jù)幼兒的年齡特點選擇一個童話作為活動主題，組織孩子們開展“畫童話”、“講童話”、“演童話劇”、“做童話人物裝”、“童話角色大巡游”等豐富多彩的活動。教師、幼兒的家長一起共同演繹童話中的角色、為角色設計服裝、與角色對話、開展童話劇表演與大巡游，在師生、生生、家長與幼兒園的互動中，深化特色建設。
5.以解放思想為動力，改善園舍設施，優(yōu)化辦園條件。
由于我園建園時間長，園舍設施相對較為落后，為此，我園加大力度改善園舍設施，一年來就投入近20萬元用于改善園舍設施，力求做到四個煥然一新。
活動室環(huán)境煥然一新。更換了幼兒課桌椅、添置了大量開放式玩具柜,墻面立體作品柜，更新了幼兒毛巾架、杯子架等，重新設計了幼兒主題墻，使各班活動室環(huán)境煥然一新。為幼兒創(chuàng)設了舒適的活動環(huán)境和區(qū)域活動的良好條件。并在走廊安裝了收放式臺板，有效利用了走廊活動空間。
戶外體育設施煥然一新。購買了幼兒戶外大型組合玩具，購置了滿足各年齡組發(fā)展需要的各類玩具和器械，豐富了戶外體育活動區(qū)； 專用活動室煥然一新。新增設了幼兒科學發(fā)現(xiàn)室,添置了人體骨架、內臟模型、地球儀等科學探究類玩具；重新布置了幼兒閱覽室，新添置了部分開放式圖書柜，新增圖書900多冊，為幼兒提供了舒適的閱讀環(huán)境。
另外，今年利用六一節(jié)之際，我園通過多種渠道籌措資金，添置了四臺立式空調，首先為三樓活動室有效改善了防暑降溫的條件。
三、選好典型、找準差距，正確認識貫徹落實科學發(fā)展觀中存在的主要問題。
幼兒園黨支部在貫徹落實科學發(fā)展觀方面取得了明顯成效，通過開展深入學習實踐科學發(fā)展觀活動又有了新的提高，按照“四對照、四查找”的要求，在開展學習、調研、廣泛征求意見、召開民主生活會、談心的基礎上，幼兒園領導班子對群眾反映的問題進行了認真的查擺和梳理，找準自身仍然存在某些不相適應的問題，主要表現(xiàn)在： 1.教職工隊伍建設全面發(fā)展不夠。幼兒園要在激烈的市場競爭中求生存謀發(fā)展，就必須突出人才優(yōu)勢。目前幼兒園雖然培養(yǎng)了一批優(yōu)秀教師，但因為大部分教師家住建城區(qū)，教師流動較為頻繁，從整體來看名師隊伍還不夠強大，教職工整體素質還有待進一步提高。
一是保育員素質層次不齊。由于事業(yè)發(fā)展需要，我園除事業(yè)編制員工外，還聘有一部分合同工。部分保育員年齡偏大、學歷層次和保育水平偏低。
二是中年骨干教師缺乏。年輕教師雖具潛力和活力，但教學水平和學術水平的提高有一個過程；老資歷的教師雖責任心強，但知識老化、方法陳舊、強調經(jīng)驗、開拓精神不強等現(xiàn)象不同程度的存在。應從可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略高度加快優(yōu)秀中青年教師隊伍的建設，以保持人力資源持續(xù)銜接。
三是高素質人才缺乏，主要體現(xiàn)在無高水平教育科研人員引領園本教研活動的開展。四是對不同層次不同專業(yè)員工的培訓力度不均衡。雖然幼兒園一直都很注重對教職工的培訓，在這方面投入的經(jīng)費也比較多，但整體來看，教師參與培訓機會多，和后勤人員培訓機會少。
2.園舍設施陳舊，幼兒園場地小，周邊環(huán)境嘈雜，不利于幼兒園科學發(fā)展。由于建園將近57年，雖然每年幼兒園投入一定的資金用于改善園舍條件，但硬件條件、教學配套設施仍需進一步完善。幼兒園活動場地小，周邊環(huán)境嘈雜，不利于幼兒活動。
3.內涵建設優(yōu)勢不多、特色還不夠鮮明。近年來，幼兒園以美術教育為突破口，實施教育改革，教育特色初步形成，但不十分鮮明，還需拓展思路，豐富內涵，加大創(chuàng)建力度，真正做到創(chuàng)特色、樹品牌。
價值評估心得體會篇十七
段一：引言（200字）
價值心得體會是對人生、對價值觀的思考和總結。人生無常，每個人都會不斷經(jīng)歷各種經(jīng)歷和挑戰(zhàn)，積累自己的人生智慧和價值觀。在這個物欲橫流的社會中，如何保持自己的價值觀，并在實踐中不斷完善和提升，是每個人都需要思考和努力的課題。通過對個人經(jīng)歷的反思和總結，可以更好地理解自己的人生意義，增強自己的定力和責任感。
段二：個人成長的心得和體會（300字）
人們的價值觀通常是在生活中不斷累積和形成的。我的成長過程中，曾經(jīng)遇到過許多人生的挫折和困難。這些經(jīng)歷讓我明白了人生并不總是順利的，困難和挫折是成長的必經(jīng)之路。通過這些挫折和困難，我逐漸形成了自己的人生觀和價值觀。我通過反思自己的過去經(jīng)歷，總結出了三個重要的價值觀：堅持不懈、誠實守信、幫助他人。
堅持不懈是我在學業(yè)上和工作中最深刻的體會。我相信只有堅持不懈地付出努力，才能取得成功。誠實守信在與他人的交往中起到了至關重要的作用。只有保持誠實和守信，才能建立起良好的人際關系，讓人們信任你。幫助他人讓我體驗到了分享喜悅的美好。無論是一點小小的幫助還是一次大力的支持，都能讓我感到滿足和愉快。
段三：對于人生意義的思考和探索（300字）
每個人都會在一生中思考人生的意義。對于我來說，人生的意義在于不斷追求成長和進步，并為他人做出貢獻。在珍愛生命、尊重他人、善待自己的基礎上，我認為只有積極進取地發(fā)展自己，不斷提升自己的內外修養(yǎng)，才能讓自己的人生更有價值。在這個過程中，為他人做出貢獻也是非常重要的，因為只有通過為他人的幸福付出一份力量，我們才能讓自己的人生更有意義和價值。
段四：價值觀對于個人行為的指導作用（200字）
價值觀是行為的指導原則，在人生的各個方面都有著重要的作用。在個人行為上，價值觀直接影響著我們的決策、態(tài)度和行為。例如，如果我們堅信誠實守信是一種重要的價值觀，那么我們就會努力保持誠實和守信的態(tài)度，不會撒謊或者背信棄義。價值觀還可以為我們樹立正確的人生目標和信念，使我們能夠更加專注和堅定地朝著目標前進。
段五：總結（200字）
通過對自己成長過程的總結和思考，我深刻地認識到了價值觀對于個人成長和行為的重要性。我們都有責任去思考和完善自己的價值觀，不斷提升自己的人生智慧和品格。通過堅持不懈、誠實守信和幫助他人，我們能夠更好地理解人生的意義和價值，實現(xiàn)自己的人生目標并為他人帶來幸福和快樂。只有在積極追求和傳遞正能量的過程中，我們的個人價值才能得到最大程度的展現(xiàn)。
價值評估心得體會篇十八
隨著社會主義市場經(jīng)濟體制的建立和完善，尤其是國有企業(yè)改革的深化和生產(chǎn)要素市場的發(fā)育，使資產(chǎn)轉讓和資產(chǎn)重組等各種形式的產(chǎn)權交易日益頻繁，資產(chǎn)評估行業(yè)這種為市場經(jīng)濟服務的中介機構因此應運而生且蓬勃發(fā)展，在市場經(jīng)濟建設和發(fā)展中發(fā)揮越來越重要的作用。但在我國經(jīng)濟體制不斷深化的形勢下，評估市場不斷壯大對評估業(yè)的要求越來越高。
通過本課程的學習，能夠正確認識社會主義市場經(jīng)濟條件下資產(chǎn)評估的地位和作用，比較全面地了解資產(chǎn)評估的`理論與方法，深刻認識資產(chǎn)評估的基本規(guī)律，培養(yǎng)其正確分析、解決資產(chǎn)評估問題的能力，使之受業(yè)后能夠較好地適應經(jīng)濟工作的需要。通過本課程的學習，使學員能夠參加注冊資產(chǎn)評估師考試。資產(chǎn)評估是為適應我國社會主義市場經(jīng)濟的要求，維護產(chǎn)權交易各方權益，保證資產(chǎn)運營機制有效進行而建立的一門新興的應用型學科。該學科以中國社會主義市場經(jīng)濟條件下的資產(chǎn)評估活動為主要研究領域，以社會主義市場經(jīng)濟中產(chǎn)權活動所涉及的資產(chǎn)評估行為中的基本理論及其變化規(guī)律為基本研究對象。
作為一門應用型學科它具有以下特點：
第一，強調實用性，強調經(jīng)驗判斷，專業(yè)技術和定量分析，解決實際問題。
第二，強調等多方面知識綜合應用，涉及市場營銷、經(jīng)濟理論、管理理論、財務會計、專業(yè)技術、經(jīng)濟法、情報信息理論等。
第三，學科發(fā)展很快，知識經(jīng)濟到來促進許多新的評估領域，主要表現(xiàn)為無形資產(chǎn)方面，例如軟件、創(chuàng)意、信譽等。信息網(wǎng)絡的出現(xiàn)使資產(chǎn)評估手段、工作效率都有了極大的變化。
資產(chǎn)評估是一門高深的學問，需要我們不斷的去創(chuàng)新，去挖掘，去研究
價值評估心得體會篇十九
我校規(guī)模較小，是一所鄉(xiāng)鎮(zhèn)偏遠學校，歷年的教學評估無人問津我們這個小“渡口”，可今年卻不同，一年一度的教學評估即將光臨我校，得知這個消息后，全體教職工非常興奮，他們本來就有著很強的敬業(yè)精神，干勁就更足了，忘記了什么叫勞累，領導和教師們擰成了一股繩，認真組織，學習標準，精心準備。我們把這次評估作為了一種動力，終于有展示自己的機會了，并能傾聽領導和老師們的指導與點播。20xx年3月27日迎來了本次教學評估，局領導及相關人員對我校的教學工作全面客觀地進行了評估，兩位主任給予了充分的肯定，尤其是對我校的亮點給予了很高的評價。這是對我校全體教職工辛勤工作的肯定，我感到很欣慰，心中流露出了絲絲喜悅?？偨Y這幾年的工作，我無怨無悔，本著對孩子的未來，對每一個家庭負責。我可以自豪地說無愧于父老鄉(xiāng)親。就這次評估總結如下：
1、領導具有強大的凝聚力和感召力，有很強的專業(yè)引領能力。
2、管理機制
(1)狠抓教學常規(guī)和高效課堂的嘗試與創(chuàng)新，向課堂40分鐘要效率。
(2)學生監(jiān)督機制在全鄉(xiāng)乃至全縣也是首先探索的做法，它能有效地促使教師更主動，更積極地投入到教學工作中，也能幫助教師形成良好的.教風。
3、開展各種活動
(1)感恩教育對學生形成良好的品質及修養(yǎng)起了關鍵作用。
(2)讀書活動據(jù)學生的不同年齡特點，制定了低、中、高年級讀書卡，它設計了不同板塊及內容要求，以激發(fā)學生的讀書興趣。
(3)習慣養(yǎng)成教育學生的文具整理、衛(wèi)生工具、桌凳擺放也得到了好評，這是我校對學生習慣培養(yǎng)的成效所見。
(4)活動課開展豐富多彩的活動課(手工制作、辯論會、演講比賽等)既可以調節(jié)學生緊張的學習空氣，又能發(fā)揮他們的特長;既能開發(fā)學生的智力，又能拓寬他們的視野，真可謂是一種好的教學方式的嘗試。
4、教師授課本次評估，我校有4名教師作課，分別是校本《感恩父母》、語文、數(shù)學和微機4門課，都得到了聽課老師們的很高的評價。其中3名是年輕的鄉(xiāng)代課教師，無論是知識積淀、教學設計、還是課堂調控能力都相當優(yōu)秀。王主任還以為是專業(yè)院校畢業(yè)的高才生呢。
5、教學成績優(yōu)異近幾年來，我校在全鄉(xiāng)鎮(zhèn)的質量檢測中始終位居前三名，尤其今年取得了全鄉(xiāng)總評第一的好成績。
1、學生作業(yè)有的年級學生還使用涂改液，它對學生的身體健康無益，也是一種不良學習習慣的體現(xiàn)，今后我們要培養(yǎng)學生書寫認真、一次就做對的良好習慣。
2、教師年齡結構不合理，老齡化，思想陳舊，理念需進一步革新，信息技術尚未掌握，年輕教師經(jīng)驗不足，也是我校教育教學工作的短板。
總之，我校將以本次教學評估為契機，找出差距，揚長避短，進一步加強管理，調整工作思路，更新理念，積極創(chuàng)新。我們全體教職工繼續(xù)擰成一股繩，搏盡一份力，狠下一條心，共圓一個夢，爭取再創(chuàng)佳績。
價值評估心得體會篇二十
我司，寧波圣宇瑞醫(yī)療器械有限公司，根據(jù)《中華人民共和國海關企業(yè)信用管理暫時方法》有關規(guī)定，按照《海關認證企業(yè)標準》，對本單位進行自我評估，其報告如下：
一，內容控制標準：
1.我司指定高級管理人員蔡小琴同志負責關務，并對企業(yè)認證一般認證建立相關的電子檔案，有關一般認證的相關文件和制度都由蔡小琴同志保存。
2.我司有建立內部培訓制度,此制度的附加條款中明確指出，海關和商檢局組織官方培訓時，負責進出口業(yè)務的銷售部會指定人員參加培訓，并及時反饋和分享培訓內容，及時了解法律法規(guī)發(fā)生的任何變動對本公司的進出口業(yè)務產(chǎn)生的影響。分享培訓內容時，負責關務的人和涉及到培訓內容的相關人員，包括不同部門的人都會參加，了解，掌握變更的規(guī)定。
3.我司屬于進出口貨物收發(fā)貨人，單證員在委托申報前，會由業(yè)務員對進出口單證涉及的價格、歸類、原產(chǎn)地、數(shù)量、品名、規(guī)格等內容的真實性、準確性和規(guī)范性進行內部復核，并簽字確認。有建立進出口單證復核程序。此程序保存于銷售部，單證員留有電子文檔。
4.建立進出口單證管理制度，此制度涉及到單據(jù)的如何保存，流通，確保保存的進出口紙質和電子報關單證的及時性、完整性、準確性與安全性。有單證員保管報關專用印章，財務部保管海關核發(fā)的正本證書、法律文書。
8.我司采用erp軟件(u8)全面控制公司的各個部門的信息數(shù)據(jù)。為針對erp的有效使用，有制定erp軟件管理總則，erp軟件基礎設定，erp整理流程。對用到erp的各個部門，有銷售模塊，物料模塊的使用流程，規(guī)劃和生產(chǎn)訂單流程，采購流程，采購入庫檢驗和成品入庫檢驗流程，倉庫盤點和非生產(chǎn)物料領用流程，各個流程都明確表明各司其職。每個工作人員進入erp系統(tǒng)都有各自的權限和對應的用戶名和密碼。另有公司信息管理規(guī)定，此規(guī)定指出對erp系統(tǒng)，對數(shù)據(jù)的有效保護，運用，恢復，備份等應注意事項，能做到保護信息系統(tǒng)的安全。針對此一系列的制度，都有對員工進行培訓。
二，財務狀況標準：
9.我司的帳薄和財務會計報告都是真實，準確，完全記錄和反映進出口活動的有關情況的，處理也是憑及時，規(guī)范的原則來進行。每月根據(jù)原始單據(jù)的數(shù)據(jù)，錄入erp系統(tǒng)(u8)，u8里有憑證記錄。做到按月向稅務申報，按月裝訂成冊。所有歸檔資料都存放在財務的檔案室里。
10.我司每月的資金流動都在正常運行。
11.我司每月的主營業(yè)務利潤率在正常幅度內。
12.我司屬于生產(chǎn)型進出口貨物收發(fā)貨人，截止20xx年2月28日的固定資產(chǎn)凈值是1829萬元，遠遠超過海關單筆單筆納稅最高額。
三，守法規(guī)范標準：
13，我司企業(yè)法定代表人(負責人)、負責關務的高級管理人員、財務負責人無故意犯罪記錄。
14，我司從成立以來，無走私犯罪、走私行為，無因違反海關監(jiān)管規(guī)定被處罰金額超過3萬元且10萬元以下的行為。
15，我司在海關的注冊登記內容與實際相符。
16，每進出口一票貨，單證員都有相應的記錄?！冻鲐浢骷毐怼?，《外銷客戶銷售表》《收款記錄》都保存在銷售部。
17.此條款不適用我司。
18.我司上年度以及本年度1至上月滯納稅款報關單率不超過5%。我司從未超過法定繳款期限尚未繳納的稅款及罰沒款項情事。
19.我司連續(xù)2年都符合海關的管理要求。
20.我司未有不良的外部信用。
21.我司有制度檢查、阻止未經(jīng)許可的人員進入廠區(qū)?！堕T禁管理制度》正好體現(xiàn)這點。大門和保安室有保員人員24小時值班，檢查進出大門的車輛和人員。辦公廠區(qū)和車間有圍墻同外部空間隔離，只有保安人員負責檢查的南門和西門允許人員車輛進入，且定期會對廠區(qū)進行檢查和修繕，確保其完好無損。所有內外窗戶，大門和圍欄都設有足夠數(shù)量的鎖閉裝置。進入每個區(qū)域，都有門鎖裝置，進出人員通過廠牌開鎖進出。不同的工作人員，進出不同區(qū)域都有明確限制。各個部門的大門都有鎖。人事部保管所有鎖和鑰匙。
22.我司有員工和訪客進出管理制度，《門禁管理制度》也包括此相關的內容。本公司員工的廠牌，是一位員工的身份代表，公司通過對廠牌的權限控制，用來限制員工可進入的區(qū)域范圍?！秵T工離職管理程序》中對廠牌的如何發(fā)放和回收有明確的規(guī)定。對進入企業(yè)的訪客，《門禁管理制度》中規(guī)定要檢查帶有照片的身份證件并進行登記，不同的訪客佩戴不同的臨時身份標識并且有受訪人員或者其委托人陪同進入廠區(qū)。
23.《員工背景調查程序》是針對擬聘員工和定期審查現(xiàn)有員工的書面制度，此制度體現(xiàn)了聘用前審核和背景調查的規(guī)定。我司制定的《員工離職管理程序》充分體現(xiàn)離職或者停職員工應及時收回工作證件、設備，并禁止其進入廠區(qū)及使用企業(yè)信息系統(tǒng)。
四，貿易安全標準：
24.對含有技術含量的商業(yè)交易，包括供應商和國外采購商，我司會簽署書面的合同，對雙方進行約束。供應商有簽技術協(xié)議，國外采購商有獨家協(xié)議等等。
25.《成品出貨控制程序》和《產(chǎn)品防護控制程序》確保了供應鏈中貨物在運輸、搬運和存放過程中的完整性和安全性的措施和程序。《成品出貨控制程序》中表明出口的貨物要與購貨訂單或者裝運訂單上的內容進行核實?！懂a(chǎn)品防護控制程序》中也表明運抵的貨物要與貨物單證的信息相符，核實貨物的重量、標簽、件數(shù)或者箱數(shù)。并且，在貨物關鍵交接環(huán)節(jié)都有指出必須有簽名、蓋章等字樣?！敦浳锂惓Ｖ贫取敷w現(xiàn)了在出現(xiàn)貨物溢、短裝或者其他異?，F(xiàn)象時要及時報告或者采取其他應對措施。
26.《成品出貨控制程序》中有規(guī)定倉庫收到《進倉通知單》和《發(fā)貨單》后，需將出貨成品規(guī)范的擺放在待出貨區(qū)并通知fqc按《出廠檢驗作業(yè)指引》檢驗。裝集裝箱期間，有一名fqc監(jiān)查，確保出貨單據(jù)資料與出貨成品準確無誤。此規(guī)定可防止未經(jīng)許可的貨物混入。 我司對來本公司裝柜的集裝箱，裝柜前都會檢查一下，看箱子是否干凈，是否完整等等。整個裝柜過程都會拍照：空柜拍照一張、半柜拍一張、裝完拍一張、門全部關閉拍一張、封鉛號拍一張,車牌號拍一張;照片統(tǒng)一由貨倉保留。
27.《產(chǎn)品防護控制程序》中的第5.3條產(chǎn)品搬運防護中的第4小條指出，運輸工具要停放在安全的區(qū)域，以防止未經(jīng)許可的亂放或者造成其他損害。在貨物被接收或者發(fā)放前，我司會對裝運或者接收貨物的駕駛員進行身份認定?！冻善烦鲐浛刂瞥绦颉?，第4.6條對此有規(guī)定。
28.我司有制定《火災應急管理預案》和《消防演習方案》來應對災害或者緊急安全事故等異常情況的發(fā)生。
五，附加標準：
我司屬于高新企業(yè)，有證書
價值評估心得體會篇二十一
段落1：引言（200字）
作為一個人，我們對于“價值”的理解和追求是非常重要的。每個人都有自己的價值觀和原則，在人生的道路上不斷探索和強化自己的價值觀念。而對于我而言，認知和體會到的“價值心得”是對于人生中的追求、堅持和奉獻的總結與反思。在這篇文章中，我將分享出自己多年來對于“價值心得”的思考和體悟，希望能夠給讀者們帶來一些啟發(fā)和思考。
段落2：堅守內在價值觀（300字）
為了保持內在的價值觀，首先要明確和確立自己的核心價值觀念。這些價值觀念對于一個人而言是非常重要的，它們決定了我們的行動和思維方式。我自己在這方面有所體會。多年以來，我一直追求真理、正義和公平。無論遇到什么樣的困難和選擇，我都會以這些價值觀念為指引來決策和行動。在遇到挫折和困境時，我會鼓勵自己去堅守這些核心價值觀，相信它們會帶給我正確的方向和意義。
段落3：實踐價值觀的重要性（300字）
堅守內在的價值觀是非常關鍵的，而將其付諸實踐更是重要的一步。只有在實際行動中，我們才能真正體驗到價值觀的力量和影響。在我個人的人生經(jīng)歷中，我深刻意識到實踐價值觀的重要性。無論是參加志愿活動、幫助他人，還是在工作中兢兢業(yè)業(yè)地對待每一項任務，我都能感受到內在價值觀的指引和支持。在實踐中，價值觀不僅指引了我的行動，還塑造了我的品格和人格。
段落4：與他人分享和傳播價值觀（300字）
堅守內在價值觀和實踐價值觀，對于個人而言已是非常有益的。然而，將這些價值觀分享和傳播給他人也是非常重要的。通過與他人分享自己的體會和理解，可以給他人帶來啟示和正能量。在我與他人的交流和互動中，我盡力通過自己的言行，以及故事和經(jīng)驗的分享，傳達我自己的內在價值觀。我希望通過這種方式，能夠對他人產(chǎn)生一定的影響和啟發(fā)，讓更多人認識到個人價值觀的重要性。
段落5：總結與反思（200字）
通過多年來對于“價值心得”的思考和實踐，我體會到堅守內在價值觀、實踐價值觀以及與他人分享和傳播價值觀的重要性。這些經(jīng)驗不僅讓我在個人成長和發(fā)展中受益匪淺，同時也幫助我與他人建立了更深入和有意義的聯(lián)系。在未來的人生旅程中，我將繼續(xù)堅持追求和強化自己的價值觀，同時不忘通過實踐和分享，去影響和啟發(fā)更多的人。價值觀是人生的指南針，它幫助我們在人生的道路上找到真正的目標和意義。
價值評估心得體會篇二十二
我校規(guī)模較小，是一所鄉(xiāng)鎮(zhèn)偏遠學校，歷年的教學評估無人問津我們這個小“渡口”，可今年卻不同，一年一度的教學評估即將光臨我校，得知這個消息后，全體教職工異常興奮，他們本來就有著很強的敬業(yè)精神，干勁就更足了，忘記了什么叫勞累，領導班子和教師們擰成了一股繩，認真組織，學習標準，精心準備。我們把這次評估作為了一種動力，終于有展示自己的機會了，并能傾聽領導和老師們的指導與點播。20xx年3月27日迎來了本次教學評估，局領導及相關人員對我校的教學工作全面客觀地進行了評估，兩位主任給予了充分的肯定，尤其是對我校的亮點給予了很高的評價。這是對我校全體教職工辛勤工作的肯定，我感到很欣慰，心中流露出了絲絲喜悅?？偨Y這幾年的工作，我無怨無悔，本著對孩子的未來，對每一個家庭負責。我可以自豪地說無愧于父老鄉(xiāng)親。就這次評估總結如下：
1領導班子具有強大的`凝聚力和感召力，有很強的專業(yè)引領能力。
2、管理機制(1)狠抓教學常規(guī)和高效課堂的嘗試與創(chuàng)新，向課堂40分鐘要效率。(2)學生監(jiān)督機制在全鄉(xiāng)乃至全縣也是首先探索的做法，它能有效地促使教師更主動，更積極地投入到教學工作中，也能幫助教師形成良好的教風。
3、開展各種活動(1)感恩教育對學生形成良好的品質及修養(yǎng)起了關鍵作用。(2)讀書活動據(jù)學生的不同年齡特點，制定了低、中、高年級讀書卡，它設計了不同板塊及內容要求，以激發(fā)學生的讀書興趣。(3)習慣養(yǎng)成教育學生的文具整理、衛(wèi)生工具、桌凳擺放也得到了好評，這是我校對學生習慣培養(yǎng)的成效所見。(4)活動課開展豐富多彩的活動課(手工制作、辯論會、演講比賽等)既可以調節(jié)學生緊張的學習空氣，又能發(fā)揮他們的特長;既能開發(fā)學生的智力，又能拓寬他們的視野，真可謂是一種好的教學方式的嘗試。
4、教師授課本次評估，我校有4名教師作課，分別是校本《感恩父母》、語文、數(shù)學和微機4門課，都得到了聽課老師們的很高的評價。其中3名是年輕的鄉(xiāng)代課教師，無論是知識積淀、教學設計、還是課堂調控能力都相當優(yōu)秀。王主任還以為是專業(yè)院校畢業(yè)的高才生呢。
5、教學成績優(yōu)異近幾年來，我校在全鄉(xiāng)鎮(zhèn)的質量檢測中始終位居前三名，尤其今年取得了全鄉(xiāng)總評第一的好成績。
1、學生作業(yè)有的年級學生還使用涂改液，它對學生的身體健康無益，也是一種不良學習習慣的體現(xiàn)，今后我們要培養(yǎng)學生書寫認真、一次就做對的良好習慣。
2、教師年齡結構不合理，老齡化，思想陳舊，理念需進一步革新，信息技術尚未掌握，年輕教師經(jīng)驗不足，也是我校教育教學工作的短板。
總之，我校將以本次教學評估為契機，找出差距，揚長避短，進一步加強管理，調整工作思路，更新理念，積極創(chuàng)新。我們全體教職工繼續(xù)擰成一股繩，搏盡一份力，狠下一條心，共圓一個夢，爭取再創(chuàng)佳績。
價值評估心得體會篇一
房地產(chǎn)估價實習報告
隨著經(jīng)濟發(fā)展、社會進步、人口增加，對其需求日益增長。在市場經(jīng)濟中，房地產(chǎn)還是一種商品，成為人們投資置業(yè)的良好對象。由房地產(chǎn)的投資開發(fā)、咨詢、估價、經(jīng)紀、物業(yè)管理等組成的房地產(chǎn)業(yè)，是國民經(jīng)濟中的一個重要產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)是一種特殊的商品，房地產(chǎn)業(yè)是一個特殊的產(chǎn)業(yè)。現(xiàn)代房地產(chǎn)業(yè)在我國的'興起，雖然是近一二十年的事，但其來勢迅猛，一波三折，富有生命力，為世人矚目。也可以說，房地產(chǎn)業(yè)，在我國社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展中扮演著越來越重要的角色。
房地產(chǎn)估價從表面上看，好像是估價人員在給房地產(chǎn)定價—估價人員認為值多少錢就值多少錢。但實際上，房地產(chǎn)估價不應是估價人員的主觀隨意定價，而應是估價人員模擬市場形成價格的機制和過程，將客觀存在的房地產(chǎn)價格或價值揭示、顯示出來，是科學與藝術的有機結合。要做好房地產(chǎn)估價，不僅需要通曉房地產(chǎn)估價的理論、方法和技巧，還需要具備房地產(chǎn)制度政策、開發(fā)經(jīng)營，以及經(jīng)濟、建筑、城市規(guī)劃、法律等多方面的知識，需要理論與實踐高度結合。
實習中，通過與萬隆有關估價人員的接觸，可以了解到，他們原來有的是學建筑設計的，有的是學建筑經(jīng)濟的，有的甚至是學會計的，但在實踐中他們則必須各方面的知識融會貫通，只有這樣，才能將估價工作做得盡可能的完善。
房地產(chǎn)、房地、土地和建筑物的含義有所不同，其中：房地產(chǎn)可指土地，也可指建筑物，還可指土地與建筑物的合成體；房地指土地與建筑物的合成體；土地僅指土地部分，如說土地價格時，此價格不含地上建筑物的價格；建筑物僅指建筑物部分。
在我國，有人習慣將房地產(chǎn)估價稱為房地產(chǎn)評估，但這種叫法不夠確切。因為評估一詞的含義太廣，不僅可以包含房地產(chǎn)價值評估，還可以包含房地產(chǎn)質量、等級評估，甚至可以包含房地產(chǎn)制度政策評估、房地產(chǎn)企業(yè)資信評估等，所以，稱為房地產(chǎn)價值評估、房地產(chǎn)價格評估，或者簡稱房地產(chǎn)估價，更為準確些。
從專業(yè)角度來講，房地產(chǎn)估價是指專業(yè)估價人員，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。
價值評估心得體會篇二
萬達集團作為中國最大的商業(yè)地產(chǎn)集團，在過去幾十年來取得了巨大的成功。我有幸參與了萬達企業(yè)價值評估的工作，通過這個過程，我對萬達企業(yè)的經(jīng)營模式和核心價值有了更深入的了解。下面我將結合我的體會，分享一些關于萬達企業(yè)價值評估的心得。
首先，通過萬達企業(yè)價值評估的過程，我深刻認識到了萬達企業(yè)的核心價值，即“誠信、務實、創(chuàng)新、共贏”。這些價值觀不僅是萬達企業(yè)在經(jīng)營過程中所遵循的準則，也是萬達企業(yè)能夠持續(xù)發(fā)展的根本原因。誠信是萬達企業(yè)贏得客戶和合作伙伴信任的基礎，務實是萬達企業(yè)穩(wěn)健成長的保證，創(chuàng)新是萬達企業(yè)持續(xù)領先的動力，共贏是萬達企業(yè)與各方利益相關者共同發(fā)展的目標。通過評估這些核心價值，我更加深刻地認識到萬達企業(yè)的獨特之處，也更加堅定了我對這個企業(yè)的信心。
其次，在萬達企業(yè)價值評估的過程中，我學到了很多關于商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的知識。萬達集團在商業(yè)地產(chǎn)領域的卓越表現(xiàn)無疑是行業(yè)的典范，而通過評估萬達企業(yè)的價值，我深入了解了商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢和核心競爭力。商業(yè)地產(chǎn)的核心是為客戶提供優(yōu)質的購物、娛樂和服務體驗，通過不斷創(chuàng)新和滿足客戶需求，才能在激烈的競爭中脫穎而出。萬達企業(yè)正是憑借這種不斷追求卓越的精神，在商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)中獨占鰲頭。這讓我認識到，只有不斷學習和提升自己，才能在商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)中獲得成功。
第三，萬達企業(yè)價值評估的過程中，我意識到了團隊合作的重要性。評估萬達企業(yè)的價值涉及到各個方面的分析和判斷，需要團隊成員相互配合和協(xié)作，才能達成準確的結論。在與團隊成員的合作中，我學到了如何傾聽和尊重他人的意見，如何在團隊中充分發(fā)揮自己的優(yōu)勢，如何通過合作實現(xiàn)共同目標。這種團隊合作的經(jīng)驗將對我的個人成長和事業(yè)發(fā)展有著深遠的影響。
第四，萬達企業(yè)價值評估的過程讓我明白了風險管理的重要性。萬達企業(yè)在經(jīng)營過程中面臨著各種風險，包括市場風險、經(jīng)濟風險、政策風險等。通過評估萬達企業(yè)的價值，我更加了解了這些風險的本質和影響，也學到了如何識別和評估這些風險，并制定相應的風險管理策略。風險管理的重要性不僅在商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)，對于個人的成長和事業(yè)的發(fā)展同樣至關重要。
最后，通過萬達企業(yè)的價值評估，我明白了每個企業(yè)都應該建立自己的核心價值觀，秉持著這些價值觀不斷發(fā)展壯大。萬達企業(yè)的成功經(jīng)驗告訴我們，企業(yè)應該始終追求卓越和創(chuàng)新，注重客戶需求，與合作伙伴共同發(fā)展。只有堅持自己的核心價值觀，才能在變革不斷的商業(yè)環(huán)境中立于不敗之地。這對于我個人來說，也是一個重要的啟示，讓我明確了自己的發(fā)展方向和目標。
通過萬達企業(yè)價值評估的工作，我不僅深入了解了萬達企業(yè)的核心價值，還學到了關于商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)、團隊合作、風險管理等方面的知識。這些經(jīng)驗和體會將對我的個人成長和事業(yè)發(fā)展有著深遠的影響。我相信通過不斷學習和實踐，我將能夠在自己的領域取得更大的成功。
價值評估心得體會篇三
摘要
中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司受廣東宏遠集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，對廣東宏遠集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬收購的位于東莞市寮步鎮(zhèn)上屯村春花嶺41,688.89平方米商住用地在評估基準日的市場價值進行了評估。
評估范圍和對象是位于東莞市寮步鎮(zhèn)上屯村春花嶺41,688.89平方米商住用地。
評估基準日為4月30日。
本次評估遵照中國有關資產(chǎn)評估的法令、法規(guī)，遵循獨立、客觀、科學的工作原則和產(chǎn)權利益主體變動原則、替代性原則等有關經(jīng)濟原則，依據(jù)委估資產(chǎn)的實際狀況、有關市場交易資料和現(xiàn)行市場價格標準，并參考資產(chǎn)的歷史成本記錄，以資產(chǎn)的持續(xù)使用和公開市場為前提，采用市場比較法及假設開發(fā)法對該土地進行評估。評估的價值類型為公開市場價值。
經(jīng)實施清查核實、實地查勘、市場調查、評定估算等評估程序，得出在評估基準日204月30日，位于東莞市寮步鎮(zhèn)上屯村春花嶺41,688.89平方米商住用地市場價值為28,329.15萬元。
本評估結果使用的有效期為一年，即自2007年4月30日至4月29日有效。
本報告評估結論僅供委托方為上述評估目的使用，評估師的責任是就該項評估目的下的資產(chǎn)價值量發(fā)表專業(yè)意見，評估師和評估機構所出具的評估報告不代表對評估目的所涉及的經(jīng)濟行為的任何判斷。
以上內容摘自資產(chǎn)評估報告書，并且在資產(chǎn)評估報告書界定的條件下成立，欲了解本評估項目的全面情況，應認真閱讀資產(chǎn)評估報告書全文。
(此頁無正文)
中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司
法定代表人：沈琦
注冊資產(chǎn)評估師：傅曉東
注冊資產(chǎn)評估師：蔣劍
二oo七年五月十日
廣東宏遠集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
擬收購土地市場價值評估項目
資產(chǎn)評估報告書
中聯(lián)評報字[2007]第405號
廣東宏遠集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：
中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司接受貴公司的委托，根據(jù)國家有關資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，對貴公司擬收購的位于東莞市寮步鎮(zhèn)上屯村春花嶺41,688.89平方米商住用地進行了評估工作。評估人員按照必要的評估程序對委托評估的資產(chǎn)實施了實地勘察、市場調查與詢證，對委估資產(chǎn)在2007年4月30日所表現(xiàn)的市場價值作出了公允反映?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結果報告如下：
一、委托方及資產(chǎn)占有方簡介
(一)委托方
名稱：廣東宏遠集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
注冊號：4419001001460
住所：東莞市南城區(qū)宏遠工業(yè)區(qū)
法定代表人：鐘振強
企業(yè)類型：有限責任公司(法人獨資)
注冊資本：人民幣陸仟捌佰萬元
實收資本：人民幣陸仟捌佰萬元
成立日期：一九九二年二月十五日
經(jīng)營范圍：城市綜合開發(fā)、房地產(chǎn)策劃及銷售代理、批發(fā)、零售建筑材料，墻紙、地毯、地板膠、照明電器、石膏板、計劃外鋼板。
(二)資產(chǎn)占有方
名稱：東莞市盈興實業(yè)投資有限公司
注冊號：4419001009358
住所：東莞市南城區(qū)振興大樓二樓
法定代表人：陳樹德
企業(yè)類型：有限責任公司
注冊資本：人民幣捌佰萬元
實收資本：人民幣捌佰萬元
成立日期：二00二年五月十六日
經(jīng)營范圍：室內裝飾、空調安裝工程、燈飾設計安裝工程、室內外裝飾設計(憑資質經(jīng)營);實業(yè)投資、高新科技產(chǎn)品投資開發(fā)，物業(yè)投資、投資信息咨詢、國內商業(yè)(除國家專營?？厣唐?。
二、評估目的
本次評估目的是反映廣東宏遠集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬收購的位于東莞市寮步鎮(zhèn)上屯村春花嶺41,688.89平方米商住用地在評估基準日時的市場價值。
三、評估價值類型
依據(jù)本次評估目的，確定本次評估的價值類型為市場價值。
公開市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫壓制的情況下，資產(chǎn)在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數(shù)額。
四、評估范圍和對象
本次評估范圍和對象是位于東莞市寮步鎮(zhèn)上屯村春花嶺的41,688.89平方米商住用地。
1、土地登記狀況
宗地位于廣東省東莞市寮步鎮(zhèn)上屯村，土地使用權類型屬于出讓，已取得《國有土地使用證》，證號為東府國用字第特324號，土地權屬人是東莞市寮步房地產(chǎn)開發(fā)總公司，土地用途是商住用地，土地面積是41,688.89平方米，土地使用權期限是到2063年9月8日。土地四至是：南至山頭，北至西南路，東至空地、西至空地。
2、土地權利狀況
估價對象的土地所有權為國家，土地使用權登記人是東莞市寮步房地產(chǎn)開發(fā)總公司。
總公司開發(fā)的東府國用(2003)字第特324號41,688.89平方米土地使用權及開發(fā)該房地產(chǎn)項目的權利全部轉讓給東莞市盈興實業(yè)投資有限公司。并由東莞市盈興實業(yè)投資有限公司以掛靠東莞市寮步房地產(chǎn)開發(fā)總公司的方式繼續(xù)對該地塊進行房地產(chǎn)項目開發(fā)。
3、土地使用年限
宗地以出讓方式取得，土地使用期限到2063年9月8日，本次評估設定土地剩余使用年限均為56.33年。
4、土地利用狀況
到評估基準日時，宗地尚未進行開發(fā)建設，土地上沒有任何建筑物。土地的開發(fā)狀況是三通(路通、上水通、電通)，但場地內尚未平整。
以上評估范圍和對象與委托評估的資產(chǎn)范圍一致。
五、評估基準日
本項目資產(chǎn)評估基準日是2007年4月30日。
六、評估原則
根據(jù)國家有關資產(chǎn)評估的法規(guī)，我們遵循獨立、客觀、科學的原則和資產(chǎn)評估的職業(yè)標準，對東莞市寮步鎮(zhèn)上屯村春花嶺的41,688.89平方米商住用地進行了資產(chǎn)評估。為保證資產(chǎn)評估工作的有效和評估結果的準確性，遵循的原則有：
(一)獨立、客觀、科學的工作原則
獨立性原則：嚴格按照國家法律和法規(guī)行事，不受外界干擾和評估業(yè)
務當事人的影響，確保資產(chǎn)評估資料和信息的真實性和可靠性。
客觀性原則：一切從實際出發(fā)，認真進行現(xiàn)場勘察和調查研究，掌握翔實可靠的資料和依據(jù)，采取符合實際的計價標準和方法，得出合理、可信、客觀、公正的評估結果。
科學性原則：制定科學的操作方案，采用科學的評估程序和方法，嚴格按照國家資產(chǎn)評估有關規(guī)定，實施評估，科學、合理地進行資產(chǎn)價格的評定和估算。
(二)資產(chǎn)評估公允的專業(yè)原則
資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營原則：根據(jù)被評估資產(chǎn)按目前的用途和使用的方式、規(guī)模、頻度、環(huán)境等情況繼續(xù)使用，或者在有所改變的基礎上使用，相應確定評估方法、參數(shù)和依據(jù)。
替代性原則：充分考慮被評估的每一項資產(chǎn)的選擇性或有無替代性，以效能相同為前提，以市場公允價確定委估資產(chǎn)價值。
公開市場原則：資產(chǎn)評估選取的作價依據(jù)和評估結論都可在公開市場存在或成立。
七、評估依據(jù)
(一)主要法律法規(guī)依據(jù)
1、《國有資產(chǎn)評估管理辦法》(國務院第91號令，1991年);
2、《國有資產(chǎn)評估管理辦法實施細則》(國資辦發(fā)[1992]第36號);
3、《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》(中國資產(chǎn)評估協(xié)會5月7日發(fā)布);
4、《資產(chǎn)評估報告基本內容與格式的暫行規(guī)定》(財評字[]91號);
5、《中國資產(chǎn)評估行業(yè)規(guī)范》(中國注冊會計師協(xié)會);
9、《中華人民共和國土地管理法》(中華人民共和國主席令第八號，8月29日);
10、《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》(gb/t18508—2001);
11、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》。
(二)經(jīng)濟行為文件
(三)產(chǎn)權證明文件
1、國有土地使用證：東府國用(2003)字第特324號;
2、合同書。
(四)其他參考資料
1、東莞市盈興實業(yè)投資有限公司營業(yè)執(zhí)照;
2、廣東宏遠集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照;
3、土地產(chǎn)權情況申明;
4、該土地開發(fā)的總平面布置圖及經(jīng)濟指標總表;
5、該土地開發(fā)項目的可行性研究報告;
6、東莞市國土資源局網(wǎng)站的有關資料;
7、東莞市房地產(chǎn)市場調查資料;
8、資產(chǎn)占有方承諾函;
9、資產(chǎn)評估委托方承諾函;
10、現(xiàn)場勘察、核查資料;
11、有關市場交易價格資料;
12、其他資料。
八、評估方法
土地評估方法有市場比較法、收益還原法、假設開發(fā)法、成本逼近法、基準地價系數(shù)修正法等。估價方法的選擇應根據(jù)當?shù)氐禺a(chǎn)市場發(fā)育情況并結合估價對象的具體特點及估價目的等，選擇適當?shù)墓纼r方法。為此，經(jīng)評估人員現(xiàn)場查勘，以及對估價對象的特點、評估目的及宗地所處區(qū)域的影響因素等資料進行收集、分析和整理，并結合評估對象的實際情況，選擇兩種評估方法，即市場比較法和假設開發(fā)法分別測算地價，最后在綜合分析的基礎上，確定土地價格。
1、市場比較法的基本原理
根據(jù)市場運行規(guī)律，在同一商品市場中，商品的效用相同或大致相似時，價格低者吸引需求，即有兩個以上互有替代性的.商品同時存在時，商品的價格是經(jīng)過相互影響與比較之后來決定的。土地價格也同樣遵循替代規(guī)律，相鄰地區(qū)或類似地區(qū)不會明顯偏離具有替代性質的土地價格。
換言之，具有相同使用價值、替代可能的地塊之間，會相互影響和競爭，使價格相互牽制而趨于一致。
市場比較法的基本公式是：
v=vb×a×b×d×e
v：待估宗地價格;vb：比較實例價格;
a：待估宗地情況指數(shù)/比較實例情況指數(shù);
b：待估宗地估價期日地價指數(shù)/比較實例交易日期地價指數(shù);
d：待估宗地區(qū)域因素條件指數(shù)/比較實例區(qū)域因素條件指數(shù);
e：待估宗地個別因素條件指數(shù)/比較實例個別因素條件指數(shù)。
2、假設開發(fā)法的基本原理
假設開發(fā)法，又稱剩余法，是在預計開發(fā)完成后不動產(chǎn)正常交易價格的基礎上，扣除預計的正常開發(fā)成本及有關專業(yè)費用，利息、利潤和稅收，以價格余額來估算待估土地價格的方法。
假設開發(fā)法的計算公式為：v=a-b-c
式中：v——待估土地價格;
a——開發(fā)完成后的土地總價值或房地產(chǎn)總價值;
b——整個開發(fā)項目的開發(fā)成本(未包括土地);
c——開發(fā)商的合理利潤。
假設開發(fā)法法的估價程序如下：
(1)待估宗地基本情況;
(2)估宗地的最有效利用方式;
(3)開發(fā)建設周期和投資進度安排;
(4)建成后的土地總價值或房地產(chǎn)總價值;
(5)估算開發(fā)成本和開發(fā)商的合理利潤;
(6)確定待估宗地的土地價格。
九、評估過程
評估工作主要分以下三個階段進行：
(一)評估準備階段
準備階段工作時間為2007年4月25日至2007年4月28日
1、與委托方對本次評估目的、評估基準日、評估范圍等問題協(xié)商一致，并制訂出資產(chǎn)評估工作計劃。
2、配合資產(chǎn)占有方進行資產(chǎn)清查等工作，評估項目組人員對委估資產(chǎn)進行初步了解，協(xié)助企業(yè)進行委估資產(chǎn)申報工作，收集資產(chǎn)評估所需文件資料。
3、進行市場調查，重點調查地產(chǎn)市場交易情況。
(二)現(xiàn)場評估階段
項目組現(xiàn)場評估階段的時間是2007年4月28日至2007年4月30日。主要工作如下：
1、聽取有關人員介紹委估資產(chǎn)的現(xiàn)狀;
3、查閱收集委估資產(chǎn)的產(chǎn)權證明文件及有關資料。
(三)評估計算階段
2007年5月1日至2007年5月8日，進行評估計算：
1、根據(jù)委估資產(chǎn)的實際狀況和特點，確定具體的資產(chǎn)評估方法;
2、對評估范圍內的資產(chǎn)，在清查核實的基礎上做出初步評估測算。
3、對資產(chǎn)評估的初步結果進行分析，對評估結果進行必要的調整、修改和完善。
(四)提交報告階段
在上述工作基礎上，起草資產(chǎn)評估報告書，與委托方就評估結果交換意見，在全面考慮有關意見后，按評估公司內部資產(chǎn)評估報告三審制度和程序對報告進行反復修改、校正，最后出具正式資產(chǎn)評估報告書。
本階段的工作時間為2007年5月9日至2007年5月10日。
十、評估結論
評估人員本著獨立、客觀、公正、科學的原則，根據(jù)資產(chǎn)評估必要的程序和公認的方法，對廣東宏遠集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬收購的位于東莞市寮步鎮(zhèn)上屯村春花嶺41,688.89平方米商住用地資產(chǎn)，進行了實地勘察、市場調查、詢征和評估計算，采用市場比較法和假設開發(fā)法評估。得出委估資產(chǎn)在評估基準日2007年4月30日的評估值為人民幣28,329.15萬元。
十一、特別事項說明
的價格等對其評估價值的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其它不可抗力對資產(chǎn)價格的影響。
(二)到評估基準日時，委托評估土地的國有土地使用證：東府國用(2003)字第特324號上記載的土地使用者是東莞市寮步房地產(chǎn)開發(fā)總公司，該國有土地使用權尚未變更到東莞市盈興實業(yè)投資有限公司名下。
(三)東莞市盈興實業(yè)投資有限公司提供了受讓該土地及開發(fā)權的《合同書》。合同約定，由東莞市廣安電器安裝工程有限公司、東莞市金斗建造工程有限公司將其掛靠東莞市寮步房地產(chǎn)開發(fā)總公司開發(fā)的東府國用(2003)字第特324號41,688.89平方米土地使用權及開發(fā)該房地產(chǎn)項目的權利全部轉讓給東莞市盈興實業(yè)投資有限公司。并由東莞市盈興實業(yè)投資有限公司以掛靠東莞市寮步房地產(chǎn)開發(fā)總公司的方式繼續(xù)對該地塊進行房地產(chǎn)項目開發(fā)。本次評估是以東莞市盈興實業(yè)投資有限公司在評估基準日時實際取得該宗地使用權作為前提條件的。
(四)評估基準日時，該土地尚未進行開發(fā)。根據(jù)《閑置土地處置辦法》(國土資源部5號令)，該土地自取得后超過一年尚未進行開發(fā)建設，可能被政府部門認定為閑置土地。本次評估沒有考慮該土地作為閑置土地被政府部門強制回收的政策風險及可能需要繳納的土地閑置費對土地價值的影響。
(五)評估報告中涉及的有關權屬證明文件如國有土地使用證、合同書等及相關資料由委托方及資產(chǎn)占有方提供，委托方及資產(chǎn)占有方對其真實性、有效性、合法性承擔法律責任。
(六)評估過程中，評估人員查看了被評估土地的狀況，查看了《國有土地使用證》原件，但未到國土部門進行查冊。
(七)評估機構充分關注了可能影響委估土地價值的因素，對委托方可能存在的其他影響評估的特殊事項，在委托時未作特殊說明而評估人員根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗一般不能獲悉的情況下，估價機構及評估人員不承擔相關責任。委托方對其提供資料的真實性、完整性負責。
十二、評估基準日期后重大事項
據(jù)盡職調查了解，評估基準日期后、評估報告出具之前，在企業(yè)悉數(shù)告知的前提下，沒有重大事項發(fā)生，也沒有發(fā)生對評估結論產(chǎn)生影響的事項發(fā)生。
十三、資產(chǎn)評估報告法律效力
(一)本評估結論是依據(jù)資產(chǎn)評估的原則、依據(jù)、前提、方法和程序得出的，本評估報告書僅用于本次評估之目的，不得用于其他目的。
(二)本評估報告成立的前提條件是有關經(jīng)濟行為符合國家法規(guī)的有關規(guī)定。
(三)評估工作是以委托方提供的有關經(jīng)濟行為文件，有關資產(chǎn)所有權文件，有關法律文件的真實合法為假設前提。
(四)評估師和評估機構的法律責任是對本報告所述評估目的下的資產(chǎn)價值量做出專業(yè)判斷，并不涉及到評估師和評估機構對該項評估目的所對應的經(jīng)濟行為做出任何判斷。
(五)按現(xiàn)行有關規(guī)定，評估結果使用的有效期自評估基準日起一年內有效，即評估結果有效期為2007年4月30日至204月29日。當本次評估目的在評估基準日后一年內實現(xiàn)時，可用評估結果作為評估目的所對應的經(jīng)濟行為實現(xiàn)時作價的參考依據(jù)。超過一年，其評估結果失去效用，如繼續(xù)實現(xiàn)原目的，需重新進行資產(chǎn)評估。
(六)本評估結論僅供委托方以及送交財產(chǎn)評估主管機關審查使用;評估報告書的使用權歸委托方所有，未經(jīng)委托方許可，全部或部分內容不得向其他單位和個人提供，也不得見諸于公開媒體。
十四、評估報告提交日期
本報告提交日為二oo七年五月十日。
(此頁無正文)
中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司
法定代表人：沈琦
注冊資產(chǎn)評估師：傅曉東
注冊資產(chǎn)評估師：蔣劍
二oo七年五月十日
備查文件目錄
1、東莞市盈興實業(yè)投資有限公司營業(yè)執(zhí)照(復印件);
2、廣東宏遠集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照(復印件);
3、國有土地使用證：東府國用(2003)字第特324號(復印件);
4、土地產(chǎn)權情況的申明;
5、東莞市廣安電器安裝工程有限公司、東莞市金斗建造工程有
6、土地照片(復印件);
7、資產(chǎn)評估委托方承諾函;
8、資產(chǎn)占有方承諾函;
9、資產(chǎn)評估機構及注冊評估師承諾函;
10、中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司資格證書(復印件);
11、中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(復印件);
12、本項目評估人員資格證書(復印件)。
價值評估心得體會篇四
轉眼第四周了。在這的氣候也比較適應了!干了這么長時間也學會了許多東西知道了房地產(chǎn)不少知識。
房地產(chǎn)估價從表面上看，好像是估價人員在給房地產(chǎn)定價―估價人員認為值多少錢就值多少錢。但實際上，房地產(chǎn)估價不應是估價人員的主觀隨意定價，而應是估價人員模擬市場形成價格的機制和過程，將客觀存在的房地產(chǎn)價格或價值揭示、顯示出來，是科學與藝術的有機結合。要做好房地產(chǎn)估價，不僅需要通曉房地產(chǎn)估價的理論、方法和技巧，還需要具備房地產(chǎn)制度政策、開發(fā)經(jīng)營，以及經(jīng)濟、建筑、城市規(guī)劃、法律等多方面的知識，需要理論與實踐高度結合。實習中，通過與萬隆有關估價人員的接觸，可以了解到，他們原來有的是學建筑設計的，有的是學建筑經(jīng)濟的，有的甚至是學會計的，但在實踐中他們則必須各方面的知識融會貫通，只有這樣，才能將估價工作做得盡可能的完善。
房地產(chǎn)、房地、土地和建筑物的含義有所不同，其中：房地產(chǎn)可指土地，也可指建筑物，還可指土地與建筑物的合成體;房地指土地與建筑物的合成體;土地僅指土地部分，如說土地價格時，此價格不含地上建筑物的價格;建筑物僅指建筑物部分。
在我國有人習慣將房地產(chǎn)估價稱為房地產(chǎn)評估，但這種叫法不夠確切。因為評估一詞的含義太廣，不僅可以包含房地產(chǎn)價值評估，還可以包含房地產(chǎn)質量、等級評估，甚至可以包含房地產(chǎn)制度政策評估、房地產(chǎn)企業(yè)資信評估等，所以，稱為房地產(chǎn)價值評估、房地產(chǎn)價格評估，或者簡稱房地產(chǎn)估價，更為準確些。
從專業(yè)角度來講，房地產(chǎn)估價是指專業(yè)估價人員，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。
房地產(chǎn)、房地、地皮和建筑物
的含義有所不同,其中：房地產(chǎn)可指地皮,也可指建筑物,還可指地皮與建筑物的合成體;房地指地皮與建筑物的合成體;地皮僅指地皮部分,如說地皮價格時,此價格不含地上建筑物的價格;建筑物僅指建筑物部分。
房地產(chǎn)估價從表面上看,好像是估價職員在給房地產(chǎn)定價-估價職員認為值多少錢就值多少錢。
但實際上,房地產(chǎn)估價不應是估價職員的主觀隨意定價,而應是估價職員模仿市場形成價格的機制和過程,將客觀存在的房地產(chǎn)價格或代價揭示、顯示出來,是迷信與藝術的有機結合。要做好房地產(chǎn)估價,不僅必要通曉房地產(chǎn)估價的理論、方法和技巧,還必要具備房地產(chǎn)制度政策、開發(fā)經(jīng)營,以及經(jīng)濟、建筑、都管帳劃、執(zhí)法等多方面的知識,必要理論與實踐高度結合。實習中,經(jīng)過與萬隆有關估價職員的接觸,可以了解到,他們原來有的是學建筑設計的,有的是學建筑經(jīng)濟的,有的甚至是學管帳的,但在實踐中他們則必須各方面的知識融會領悟,只有這樣,才氣將估價事情做得盡可能的完善。
在我國有人習慣將房地產(chǎn)估價稱為房地產(chǎn)評估,但這種叫法不夠確切。
因為評估一詞的含義太廣,不僅可以包羅房地產(chǎn)代價評估,還可以包羅房地產(chǎn)質量、等級評估,甚至可以包羅房地產(chǎn)制度政策評估、房地產(chǎn)企業(yè)資信評估等,所以,稱為房地產(chǎn)代價評估、房地產(chǎn)價格評估,或者簡稱房地產(chǎn)估價,更為準確些。
從專業(yè)角度來講,房地產(chǎn)估價是指專業(yè)估價職員,根據(jù)估價目的,遵循估價原則,依照估價程序,選用適宜的估價方法,并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎上,對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或代價進行估算和鑒定的活動。
價值評估心得體會篇五
第一段：引言（100字）
價值評估是一種常見的決策工具，用于評估某個事物的重要性和價值。在現(xiàn)代社會中，我們處于信息爆炸和選擇多樣性的年代，我們需要不斷做出各種決策，無論是個人生活還是工作都離不開對事物價值的評估。經(jīng)過一段時間的實踐，我認為價值評估的過程并不僅僅是簡單地判斷某個事物的好與壞，而是需要一定的觀察力、分析能力和深度思考。在此，我將分享一些我在進行價值評估中得到的心得體會。
第二段：觀察力的重要性（250字）
觀察力是價值評估的關鍵因素之一。每個人眼中的價值是不同的，我們的觀點往往受到經(jīng)驗、個人喜好、親近人的影響。因此，在評估某個事物的價值時，我們需要保持客觀、全面的觀察。例如，當我們評估一個投資項目時，我們需要觀察市場趨勢、競爭對手、財務狀況等因素。只有通過細致入微的觀察，我們才能更好地評估事物的潛在價值和風險。
第三段：分析能力的提升（250字）
分析能力是價值評估的核心能力之一。通過分析事物的各個方面，我們可以更好地理解其特點和優(yōu)劣勢。例如，對于一篇文章，我們可以分析其內容、結構、邏輯等，評估其是否符合我們的需求和標準。在評估一個工作機會時，我們可以分析薪酬、工作環(huán)境、發(fā)展空間等因素。只有通過分析，我們才能更準確地判斷一個事物是否具有價值，是否符合我們的期望。
第四段：深度思考的必要性（350字）
深度思考是價值評估的關鍵環(huán)節(jié)。在現(xiàn)代社會，我們常常忙于瑣事和繁雜的工作，很少有時間和機會進行深度思考。然而，只有通過深入思考，我們才能真正了解自己的需求和價值觀，并能做出更明智的決策。例如，在購買某個產(chǎn)品時，我們需要思考它是否真正符合我們的需求，是否是一個必要的投資。在工作和生活中，我們也經(jīng)常需要反思自己的目標和價值觀，以便更好地適應和發(fā)展。
第五段：總結（250字）
通過一段時間的實踐，我深刻地體會到了價值評估的重要性。觀察力、分析能力和深度思考是進行價值評估的核心要素。只有通過不斷的觀察和分析，我們才能真正了解事物的本質和價值；只有通過深入思考，我們才能清楚自己的需求和價值觀。價值評估使我們能做出更明智的決策，避免盲目從眾和投資錯誤。因此，我會繼續(xù)培養(yǎng)我的觀察力、分析能力和深度思考能力，并將它們應用在我生活和工作的方方面面，以便更好地實現(xiàn)自己的價值和目標。
價值評估心得體會篇六
第一段：引言（200字）
在現(xiàn)代社會中，價值評估在各個領域起著重要的作用。無論是商業(yè)決策、文化評價還是個人行為，價值評估都是不可或缺的一項能力。我曾經(jīng)親身經(jīng)歷了價值評估的過程，并從中獲得了寶貴的經(jīng)驗和教訓。在這篇文章中，我將分享我的一些體會，希望能夠給讀者帶來啟發(fā)。
第二段：意識到價值的主觀性（200字）
在進行價值評估之前，我一直以為價值是客觀存在的。然而，通過參與實際的評估過程，我意識到價值實際上是高度主觀的。每個人的價值觀念都不同，很難說哪種價值觀是“正確”的。因此，在評估他人的行為、作品或者決策時，我開始更加關注他們的意圖和背景。這不僅有助于理解他人的立場，也能夠更客觀地評價他們的價值。
第三段：權衡不同因素（200字）
在進行價值評估時，我發(fā)現(xiàn)自己往往會面臨多個因素之間的權衡。例如，在商業(yè)決策中，經(jīng)濟效益、社會影響、環(huán)境保護等因素都需要考慮。在文化評價中，藝術性、創(chuàng)新性、普及性等因素也需要平衡。這給我?guī)砹颂魬?zhàn)，但也讓我意識到一個問題的解決往往是一種妥協(xié)。在權衡不同因素時，我會更傾向于選擇那些能夠在多個方面都產(chǎn)生積極影響的方案。
第四段：學會多方面交流（200字）
在進行價值評估時，與他人的交流變得尤為重要。通過與其他人的討論，我能夠聽到不同的意見和觀點，從而拓寬我的視野。同時，我也發(fā)現(xiàn)自己在和他人交流時更加注重理性和客觀的討論方式，避免情緒化或主觀偏執(zhí)的態(tài)度。通過多方面交流，我能夠更加全面地考慮問題，減少個人偏見的干擾。
第五段：個人發(fā)展與成長（200字）
通過參與價值評估，我的個人發(fā)展得到了極大的促進。我不僅學會了更加客觀地看待問題，也學會了更好地理解他人和尊重他人的觀點。同時，我也變得更加懂得權衡和妥協(xié)，不再追求絕對的“正確”。最重要的是，我開始更加自信地表達自己的觀點，并樂于接受他人的反饋。這種成長不僅對我的學業(yè)和職業(yè)發(fā)展有益，也對我個人的人際關系和情緒管理能力帶來了積極的變化。
總結（100字）
通過價值評估的過程，我深刻認識到價值的主觀性，學會了權衡不同因素，注重多方面交流和個人的發(fā)展與成長。我相信這些體會和經(jīng)驗不僅對我個人有益，對于每個人在面對復雜的價值判斷問題時也有一定的啟發(fā)。價值評估不僅是一種技能，更是一種思維方式的塑造和培養(yǎng)過程，我們應該時刻保持謙遜、包容和審慎的態(tài)度去評價他人和問題。
價值評估心得體會篇七
房地產(chǎn)估價應借助迷信的估價方法,不能單純依靠估價職員的經(jīng)驗。
在房地產(chǎn)估價上產(chǎn)生了三大基本方法,即：比較法、成本法、收益法。除此之外,另有一些其大的估價方法,如假設開發(fā)法、長期趨勢法、路線價法、基準地價修正法等。但在實習中,經(jīng)過一些案例,以及與估價職員的交談,可以看到,無論那種方法,最終還是由市場決議,任何一項房地產(chǎn)估價的案例,受市場這一因素的影響極大。
三.人口因素;四.經(jīng)濟因素;五.社會因素;六.行政因素;七.心理因素;八.國際因素;九.其他因素。
專業(yè)估價職員,是經(jīng)房地產(chǎn)估價職員資格考試及格,由有關主觀部門審定注冊,獲得執(zhí)業(yè)資格證書后專門從事房地產(chǎn)估價的職員。要成為一名及格的房地產(chǎn)專業(yè)估價職員,不但要符合一定的要求,還應遵循一定的職業(yè)品德。
因為,估價職員的估價結果是否客觀公平,不僅取決于他對估價理論和方法的掌握程度,他所具有的估價實踐經(jīng)驗,還取決于他的職業(yè)品德修養(yǎng)。在實習過程中,我了解到萬隆的估價職員,他們不但有的具有注冊房地產(chǎn)估價師的資格,有的具有地皮估價師的資格,有的還具有注冊管帳師、注冊資產(chǎn)評估師的資格。在與他們短暫的兩個星期接觸中,我發(fā)現(xiàn)他們事情態(tài)度非常認真,事情時極其仔細、專業(yè),只有這樣,才氣對估價工具負責。
房地產(chǎn)估價程序,是指房地產(chǎn)估價全過程中的各項具體事情,按其內在接洽性所排列出的先后進行序次。一般來說,從獲取估價業(yè)務開始至完成估價后的材料歸檔時止,一宗房地產(chǎn)估價活動的全過程和步驟如下：一.獲取估價業(yè)務寫事的作文;二.受理估價委托及明確估價基本領項;三.擬訂估價作業(yè)方案;四.收集估價所需材料;五.實地查勘估價工具;六.選定估價方法計算;七.確定估價結果;八.撰寫估價陳訴;九.交付估價陳訴;一零.估價材料歸檔。房地產(chǎn)估價固然應依照上述程序進行,但在實際估價中各個步驟之間并不是割裂的,相互之間回有一些交叉,甚至必要一定的重復。
專業(yè)估價職員,是經(jīng)房地產(chǎn)估價職員資格考試及格,由有關主觀部門審定注冊,獲得執(zhí)業(yè)資格證書后專門從事房地產(chǎn)估價的職員。要成為一名及格的房地產(chǎn)專業(yè)估價職員,不但要符合一定的要求,還應遵循一定的職業(yè)品德。因為,估價職員的估價結果是否客觀公平,不僅取決于他對估價理論和方法的掌握程度,他所具有的估價實踐經(jīng)驗,還取決于他的職業(yè)品德修養(yǎng)。在實習過程中,我了解到萬隆的估價職員,他們不但有的具有注冊房地產(chǎn)估價師的資格,有的具有地皮估價師的資格,有的還具有注冊管帳師、注冊資產(chǎn)評估師的資格。在與他們短暫的兩個星期接觸中,我發(fā)現(xiàn)他們事情態(tài)度非常認真,事情時極其仔細、專業(yè),只有這樣,才氣對估價工具負責會計實習周記。
房地產(chǎn)估價總的要求是獨立、客觀、公平,在具體估價作業(yè)中應遵循的原則主要有以下五項：一.合法原則;二.最高最佳使用原則;三.替換原則;四.估價時點原則;五.公平原則。房地產(chǎn)估價原則是使不同的估價職員對估價的基本前提具有認識上的一致性,對同一估價工具在同一估價目的、同一估價時點下的估價結果具有近似性。
。
價值評估心得體會篇八
第一段：引言（150字）
萬達企業(yè)是中國最大的民營企業(yè)之一，也是全球最大的房地產(chǎn)公司之一。通過對萬達企業(yè)進行價值評估，我對這家企業(yè)深入了解，并得到了一些寶貴的心得體會。在價值評估的過程中，我發(fā)現(xiàn)了萬達企業(yè)的核心屬性和不足之處，這對于我今后的職業(yè)發(fā)展和企業(yè)管理有著重要的指導作用。
第二段：萬達企業(yè)核心價值（250字）
萬達企業(yè)的核心價值在于以人為本、誠信守約、追求卓越。作為中國最大的民營企業(yè)之一，萬達一直始終將員工視為最重要的資產(chǎn)，秉持著以人為本的經(jīng)營理念。萬達企業(yè)對員工進行全方位的培訓和關懷，為員工提供良好的工作環(huán)境和發(fā)展機會，從而激勵員工的工作熱情和創(chuàng)造力。此外，萬達企業(yè)一直堅持誠信守約的原則，始終秉持誠信經(jīng)營，與供應商、合作伙伴和客戶建立了穩(wěn)固的合作關系。萬達企業(yè)一直追求卓越，在房地產(chǎn)、文化產(chǎn)業(yè)、金融等領域取得了巨大的成就，成為了全球矚目的企業(yè)。
第三段：萬達企業(yè)不足之處及對策（300字）
然而，在萬達企業(yè)的發(fā)展過程中，也存在一些不足之處。首先，萬達企業(yè)在全球化布局上還有一定的不足，與國際知名企業(yè)相比，萬達企業(yè)的全球化程度較低，對國際市場的適應能力有待提高。其次，萬達企業(yè)的創(chuàng)新能力相對較弱。隨著科技的快速發(fā)展，創(chuàng)新已經(jīng)成為企業(yè)發(fā)展的重要動力，而萬達企業(yè)在科技創(chuàng)新方面還有較大的提升空間。為了解決這些問題，萬達企業(yè)可以進一步拓展海外市場，加大對國際市場的投入和開發(fā)力度；同時，通過加強科技創(chuàng)新，積極引進高新技術，提升企業(yè)的創(chuàng)新能力。
第四段：萬達企業(yè)在企業(yè)管理方面的啟示（300字）
通過對萬達企業(yè)價值評估的研究，我深刻認識到優(yōu)秀的企業(yè)管理對于企業(yè)的健康發(fā)展至關重要。萬達企業(yè)以其卓越的企業(yè)管理水平聞名于世，這給我?guī)砹嗽S多啟示。首先，良好的企業(yè)文化是企業(yè)發(fā)展的基礎，它能夠凝聚員工的力量，提高員工的工作效率。其次，明確的使命和愿景是企業(yè)發(fā)展的動力源泉，為企業(yè)提供了明確的發(fā)展方向。再次，高效的團隊協(xié)作是企業(yè)成功的關鍵，只有團隊的協(xié)同作戰(zhàn)，才能充分發(fā)揮每個人的優(yōu)勢，完成更高質量的工作。最后，合理的績效考核制度能夠激勵員工的積極性，實現(xiàn)企業(yè)和個人的雙贏。
第五段：結尾與總結（200字）
通過對萬達企業(yè)的價值評估，我得到了許多寶貴的心得體會。萬達企業(yè)以人為本、誠信守約、追求卓越的核心價值是其成功的基石，而全球化布局和創(chuàng)新能力的提升是其未來發(fā)展的重要方向。此外，萬達企業(yè)的企業(yè)管理給予我許多啟示，明確的企業(yè)使命、良好的企業(yè)文化、高效的團隊協(xié)作和合理的績效考核制度是企業(yè)健康發(fā)展的關鍵要素。通過深入研究和學習，我相信我可以更好地將這些經(jīng)驗運用到我的職業(yè)生涯和企業(yè)管理中。
價值評估心得體會篇九
萬達企業(yè)是一家在中國乃至全球都有著重要影響力的企業(yè)。它的成功離不開其價值評估的重要作用。作為一個金融專業(yè)的學生，我在學習和了解萬達企業(yè)的過程中，深刻體會到價值評估在企業(yè)發(fā)展中的重要性。下面我將從產(chǎn)業(yè)分析、公司估值、財務數(shù)據(jù)分析、市場行為和未來前景五個方面，談談我在萬達企業(yè)價值評估中的心得體會。
首先，我了解到產(chǎn)業(yè)分析在價值評估中的重要性。萬達企業(yè)涵蓋了多個行業(yè)，如房地產(chǎn)、文化旅游等。在進行價值評估時，我們首先要對所處的行業(yè)進行深入的調研和分析，了解行業(yè)的發(fā)展趨勢、競爭格局以及未來的機會和挑戰(zhàn)。只有通過深入了解行業(yè)的情況，才能更準確地評估企業(yè)的價值。
其次，公司估值是評估企業(yè)價值的核心。在對萬達企業(yè)進行價值評估時，我們要通過合適的估值模型對其進行估值。常用的估值模型有市盈率法、市凈率法、現(xiàn)金流量法等。每個模型都有其適用的場景，我們要根據(jù)企業(yè)的特點和行業(yè)的發(fā)展情況選擇合適的模型，進行估值。這需綜合考慮估值模型的優(yōu)劣以及對企業(yè)市場定價的影響，以得出更準確的估值結果。
第三，財務數(shù)據(jù)分析是價值評估中不可或缺的一環(huán)。通過財務數(shù)據(jù)的分析，我們能夠了解企業(yè)的盈利能力、償債能力、運營能力以及成長潛力。萬達企業(yè)財務數(shù)據(jù)豐富，我們可以從收入、利潤、資產(chǎn)負債表等方面進行深入的分析。通過對財務數(shù)據(jù)的分析，我們可以了解企業(yè)的財務狀況，并將其用于估值模型中，得出更準確的估值結果。
第四，市場行為對價值評估也有著重要影響。市場行為往往是非理性的，價格會被情緒和市場波動所影響。因此，在進行價值評估時，我們要關注市場行為對估值結果的影響。如果市場普遍看好某只股票，其估值可能被高估；反之，如果市場普遍看淡，其估值可能被低估。因此，在進行價值評估時，我們要綜合考慮市場情緒和市場波動的因素，以得出更合理的估值結果。
最后，對于價值評估的結果，我們還要考慮未來前景。萬達企業(yè)作為一家具有強大實力和眾多實業(yè)的企業(yè)，其未來前景備受關注。我們要對公司的戰(zhàn)略規(guī)劃、業(yè)務發(fā)展、市場機會等進行深入研究和分析，獲取更多的信息，以便更準確地評估其未來的發(fā)展?jié)摿?。只有對未來前景進行準確的評估，我們才能更好地為投資者提供準確的定價和投資建議。
綜上所述，萬達企業(yè)價值評估中，產(chǎn)業(yè)分析、公司估值、財務數(shù)據(jù)分析、市場行為和未來前景是五個重要方面。通過對這五個方面的深入研究和分析，我們能夠更準確地評估企業(yè)的價值。作為金融專業(yè)的學生，我深刻體會到了價值評估的重要性和復雜性。價值評估是金融工作中的一項重要任務，也是投資決策的基礎。通過對萬達企業(yè)的價值評估，我認識到了自己的不足，同時也更加意識到了為客戶提供準確的投資建議的責任和使命。將來，我會不斷學習和提高自己的能力，為客戶的投資決策提供更加準確和專業(yè)的支持。
價值評估心得體會篇十
第一段：引言（200字）
價值評估是我們在生活和工作中經(jīng)常做出的決策過程中必不可少的一部分。在面臨眾多選擇時，我們會根據(jù)各種因素來評估每個選項的價值，以便作出最明智的選擇。然而，在進行價值評估時，我們要時刻警惕自己的主觀感受和偏見，以確保我們的評估是客觀、準確的。在過去的一段時間里，我參與了一些價值評估的項目，并從中獲得了一些寶貴的經(jīng)驗和體會。
第二段：價值評估的準則（300字）
進行價值評估時，我們需要明確一些評估準則，以便有條理地對每個選項進行評估。例如，我們可以考慮以經(jīng)濟、環(huán)境和社會三個方面來評估一個項目的價值。經(jīng)濟方面包括成本和效益，環(huán)境方面包括環(huán)境影響和可持續(xù)性，社會方面包括對社區(qū)和員工的影響。此外，我們還可以考慮其他因素，如創(chuàng)新性、可行性和未來發(fā)展?jié)摿Φ?。明確評估準則可以幫助我們在評估過程中保持客觀，并確保我們考慮到了所有重要的因素。
第三段：主觀與客觀的平衡（300字）
在進行價值評估時，我們必須平衡主觀和客觀因素。主觀因素是我們個人的感受和偏好，而客觀因素是基于實際數(shù)據(jù)和事實的評估。雖然主觀因素在一定程度上可以反映我們的價值觀，但它們可能會導致片面的評估。作為評估者，我們必須盡可能多地收集客觀數(shù)據(jù)和信息，以便做出全面的判斷。同時，我們也要時刻關注自己的主觀感受，并在評估過程中反思和調整，以確保我們的評估是客觀、準確的。
第四段：價值評估的重要性（200字）
價值評估對個人和組織來說都是至關重要的。對于個人而言，進行價值評估可以幫助我們做出正確的決策，避免后悔和浪費資源。對于組織而言，進行價值評估可以幫助他們更好地管理和安排資源，以實現(xiàn)組織的長遠目標。在現(xiàn)代社會中，資源是有限的，而需求是無限的，因此我們必須進行價值評估以便做出明智的決策，以最大程度地滿足我們的需求和目標。
第五段：結語（200字）
通過參與價值評估的項目，我深刻體會到進行價值評估是一項需要謹慎和持續(xù)努力的任務。我們必須時刻保持客觀、全面的視角，并在評估過程中不斷反思和調整。同時，我們還需要不斷學習和提升自己的價值評估能力，以便在面對各種選擇時做出最明智的決策。價值評估不僅是一種工具，更是一種思維方式，只有通過持續(xù)實踐和學習，我們才能在評估過程中更加準確地把握事物的價值。
價值評估心得體會篇十一
xx年7月8日13點，我們隨同項目經(jīng)理向海等四人，一同來到位于嘉定的上海永敬紡織品有限公司進行評估。該公司有辦公樓一幢，廠房部分以及接待所部分三處地方委托裝潢公司進行裝修，裝潢公司由于業(yè)務繁忙，將該裝修工程再出包給其他公司，并預付給其10萬元。在工程已進行了一段時間后，承包方提出資金不夠，要求裝潢公司補付20萬元，雙方由此發(fā)生爭執(zhí)。萬隆房地產(chǎn)估價有限公司受裝潢公司的委托，對已裝修的部分進行估價。在我們到達以后,估價人員先將三處地方的裝修情況做了一個總的了解,進行了現(xiàn)場勘察,對裝修所用建材的種類、規(guī)格、數(shù)量等做到心里有底。然后，向對方索取了這三處地方的圖紙。由于測量工作非常復雜、耗時，所以雙方約定再安排時間測量。我們一行在晚上19點才回到了陸家浜路。
實習的第一個星期，我們主要是隨同萬隆的估價人員出去做項目。實習的第二個星期，由于天氣炎熱，公司的估價人員都沒有出去做項目，我和蔣老師也就在公司了解一些情況，看他們對估價項目做出來的評估報告。期間，我看到了這樣一個評估報告：萬隆房地產(chǎn)估價有限公司接受金山區(qū)法院的委托，對位于虹梅路269號的寶城大廈806室、807室、808室進行拍賣底價估價。寶城大廈由于位于虹梅路，這是一個比較成熟的地區(qū)，周邊環(huán)境已較成熟，所以該次估價項目采用市場比較法。估價人員選取了寶城大廈150x室、40x室及位于虹梅路263號的金梅公寓160x室作為比較，這三套房屋均在6月份成交，前兩套都為二室一廳，成交價分別為7008.10元/平方米和6477.30元/平方米，后一套為三室一廳，成交價為6248.90元/平方米。估價人員將寶城大廈806室作為基數(shù)，通過與這三套房屋一系列因素的對比、修正，得出估價對象，即寶城大廈806室、807室、808室在年6月29日的公允市場單價為6374元/平方米。因為考慮這是要拍賣的房屋，要求快速、及時，所以再確定了一個拍賣變現(xiàn)系數(shù)為80%，則：6374×80%=5099(取整)。這樣，最后確定了寶城大廈806室、807室、808室的.單位建筑拍賣底價為5099元/平方米。
最后，我再來談一談對房地產(chǎn)估價這一行業(yè)的感觸。人們常說：“隔行如隔山?！痹任乙恢闭J為我們上課是非常得辛苦，但通過這一次短暫的實習，我認識到其實每行每業(yè)都是很辛苦的，只是形式上有所不同。像這次接觸到的房地產(chǎn)估價業(yè)，他們經(jīng)常要出去工作，或者在戶外，或者要爬上爬下測量、觀察。如案例一中，我們到了莘莊x工廠的原址，由于已被拆除，我們只能站著勘察，長時間的接受“日光浴”。
價值評估心得體會篇十二
為了迎接教育局在20xx年9月上旬到10月下旬的本科教學水平評估工作的，我校特組織大家進行一次關于本科教學評估的學習活動。
本科教學水平評估是國家教育行政部門對高等學校本科教學工作的總體情況進行評判的一種方式，是對一所院校綜合實力的評估，是對學校各項工作的一次全面評估，是衡量一所學校辦學層次、辦學水平的評估，是國家行政部門對一所高等學校教學質量進行的國家級、權威性的評估。由此可見本科教學工作水平評估的重要性，大家都對此次工作報以極大的熱情，各位教師們都爭先恐后的學習、討論關于學校本科評估的內容，認真學習本科教學工作水平評估知識問答，把此次工作放到極其重要的位置。
本科教學工作水平評估遵循“以評促建，以評促改，以評促管，評建結合，重在建設”的指導方針，目的在于加強和改善國家教育行政部門對高等學校教學工作的宏觀管理和指導；推動各級教育管理部門重視和支持高等學校的'教學工作；促進高等學校不斷明確辦學指導思想；改善辦學條件，加強教學基本建設，深化教學改革，提高管理水平；逐步建立和完善自我發(fā)展、自我約束的機制，以不斷提高教育質量和辦學效益，更好的為社會主義現(xiàn)代化建設服務。而做好教學工作水平評估有利于提升學校教學改革的理念，有利于拓展學校教學改革的思路，有利于完善教學改革的措施，有利于加強教學條件的建設，有利于加強師資隊伍的建設，有利于優(yōu)化教學環(huán)節(jié)，有利于提高教學質量，有利于提升辦學水平，有利于提高學校的社會地位的意義。
本科教學工作水平評估是以學校的教學工作為核心的整體性評估。評估的基本內容包括辦學指導思想、師資隊伍、教學條件與利用、教學建設與改革、教學管理、學風、教學效果7個一級指標。一級指標下設20個二級指標。二級指標下選取39個影響教學工作的關鍵因素作為觀測點。而作為民辦高校在辦學思路與領導作用里面增加一個觀測點“領導體測”，為40個觀測點。20個二級指標中有15個重要指標，它們是：學校定位、領導作用、人才培養(yǎng)模式、數(shù)量與結構、教育教學水平、教師培養(yǎng)培訓、教學基本設施、質量控制、學風建設、指導與服務、教育、專業(yè)知識與能力、體育美育、校內外評估、就業(yè)。教學效果是教學質量的直接反映，是學生理論學習和實踐教學效果的最終體現(xiàn)。本次評估的特點為四個強調:一強調新建院校要堅持育人為本，德育為先，加強思想政治工作和民族團結教育，增強學生社會責任感和公民素質。二強調重視培養(yǎng)學生以區(qū)域經(jīng)濟社會需求與就業(yè)為導向，著力培養(yǎng)應用型人才。三強調要樹立“辦學以教師為本，教學以學生為本”的辦學理念，重視教師隊伍建設和對學生的指導服務。四強調以提高教學質量為核心，加強教學基本建設，認真開展評建工作。本科教學工作合格評估的目標為堅持育人為本，德育為先，以區(qū)域經(jīng)濟社會需求與就業(yè)為導向，著力培養(yǎng)應用型人才；以提高質量為核心，推動學校內部質量保障體系建設，促使學校教學條件基本達標，教學管理基本規(guī)范，教學質量基本保證。
評估工作。隨時準備參加評估專家指定的測試與專家組指定召開的教師座談會，配合學校圓滿完成本次評估工作。
通過學習，我們了解了在學校的評估過程中自己應該做的事情，也了解了評估的目的以及評估對我們的意義。在今后的工作中，我們勢必將加倍要求、完善自己，配合好學校的本科評估工作，以飽滿的精神狀態(tài)迎接評估專家組的到來。
價值評估心得體會篇十三
二、掌握主動，靠前服務。征地拆遷情況復雜，群眾的思想工作難做，這是眾所周知的事實。我們只有牢牢掌握工作主動權，增強工作的前瞻性和預見性，才能化解矛盾、推進工作。要深入調查，注重掌握動態(tài)。在征地拆遷工作尚未啟動時，即組織專門力量深入調研，先期介入，提前掌握情況，對群眾所思所想做到心中有數(shù)。在征地拆遷過程中，要在群眾中爭取積極分子，形成依靠力量，暢通信息渠道，及時掌握群眾思想動態(tài)，早發(fā)現(xiàn)、早預警、早控制、早解決。
2---實施陽光作業(yè)，注重保障群眾知情權。要想在群眾前，做在群眾前，把群眾擔心的問題提前公諸于眾。在征地拆遷過程中實施征地公告、安置方案和補償辦法公示等制度，保障群眾知情權和監(jiān)督權，打消群眾疑慮。
在今后的工作中，我將繼續(xù)始終堅持“牢記責任、以理服人、以情感人、以行導人、以愛助人”的工作準則，要有“忘我”的敬業(yè)精神和“細致”的工作態(tài)度。
回想這次社會實踐活動，我學到了很多，從我接觸的每個人身上學到了很多社會經(jīng)驗，自己的能力也得到了提高，而這些在學校里是學不到的。
在社會上要善于與別人溝通是需要長期的練習。以前沒有工作的機會，使我與別人對話時不會應變，會使談話時有冷場，這是很尷尬的。人在社會中都會融入社會這個團體中，人與人之間合力去做事，使其做事的過程中更加融洽，事半功倍。別人給你的意見，你要聽取、耐心、虛心地接受。
4---面偏向于某一方，做好各利益方的解釋以及價值取舍。
因此，在對評估范圍內的相關評估對象進行價值評估時，著重點應側重于評估對象本身價值的發(fā)掘，比較客觀地對估價對象進行結構、面積、數(shù)量、體積、成新度、折舊、取價等方面的確認。從而使得出的結論經(jīng)得住其他利益方的復量，保證報告質量。
依據(jù)以上數(shù)量和結構的準確性，加之評估人員在評估中未收到其他因素的影響，評估結果也具備公正性。
（二）在評估工作中，應杜絕收受賄賂現(xiàn)象的發(fā)生
6---涉及評估指導價格以外的其他房屋、裝修或者附屬物，不能僅從成本方面就評估對象僅認定材料價，應從直接費、間接費、利潤、稅金等方面對取價范圍以外的評估對象進行客觀認定。
5、具備良好的溝通、協(xié)調能力。評估人員在對評估對象進行充分客觀認定、對評估指導價進行全面了解的情況下，在解釋工作中，應對拆遷各方所提出的各類問題，進行針對性的回答。
二、拆遷評估工作流程
拆遷評估工作從頭至尾分為以下幾個階段：參與投標、評估對象現(xiàn)場勘探、組織評估工作組、評估前的培訓、入戶收集被評估對象的相關資料、組價、出具評估報告、評估報告發(fā)放、評估報告解釋及復審、評估總結報告等。在各個階段的實施工程中，評估機構首先應建立完善的評估項目部，一般設臵如下：
同時為做好評估工作，流程設臵如下：
9、明確評估報告只是拆遷與被拆遷雙方簽訂協(xié)議的主要依據(jù)。在雙方就報告中所涉及的單價、數(shù)量存在不同意見時，應能提供專業(yè)意見。
（二）如何處理與被拆遷方之間的關系
1、應盡可能客觀、獨立的入戶調查，盡可能避免收受被拆遷方錢物
行為的發(fā)生，以免產(chǎn)生執(zhí)業(yè)糾紛；同時盡可能避免自己聯(lián)系方式流傳到被拆遷方；
10---
在2011年，我們宿舍為一個小隊去我村進行社會實踐，今年我村是加快實施”三化”建設，穩(wěn)步推進“三城同創(chuàng)”建設的一年，我們很榮幸的被抽調在村里搞征地拆遷工作，分在解說與勸導項目部，協(xié)助城中村建設項目的征地拆遷工作。通過工作，讓我充分認識到“三化”建設是小臺村搶抓發(fā)展機遇的需要，也進一步增強服務“三化”建設的信心、決心、恒心、耐心和責任心。回首5天的拆遷工作，每一戶的簽約都充滿艱辛，都凝聚著工作人員的心血和汗水，令我深切體會到“細節(jié)決定成敗，用心才能如愿”的道理。結合我近期來的實踐，現(xiàn)就如何做好征地拆遷群眾的思想工作，談談本人的粗淺看法。
一、吃透政策，能言善辯。征地拆遷政策內容繁多，磚混、磚木、泥房等各種結構的房屋以及附屬物的補償標準都不一樣，其面積丈量方法也有講究。只有學懂、學透相關政策，做到心中有數(shù)后，才能與拆遷戶進行面對面的交談，12---同時可以思索下步工作策略。通過溝通交流，我們對自己墻門內的拆遷戶情況了如指掌、如數(shù)家珍，拆遷戶也與我們彼此之間產(chǎn)生親切感，避免上門工作變成上門“擾民”，使拆遷戶產(chǎn)生反感。從陌生到熟悉再到親切，從生硬的交流到推心置腹的溝通，拆遷戶對我們的理解和信任逐漸增加。
四、誠心服務，解決困難。拆遷戶所面對的困難方方面面，需要
我們一個一個解決好，但解決拆遷戶的實際困難上很難滿足拆遷戶的要求，但是只要我們盡力做了，做到能解決的問題盡可能解決，不能解決的作出努力，并做好解釋工作，拆遷戶還是會理解的。
14---力去做事，使其做事的過程中更加融洽，事半功倍。別人給你的意見，你要聽取、耐心、虛心地接受。
在工作上還要有自信。自信不是麻木的自夸，而是對自己的能力做出肯定。社會經(jīng)驗缺乏，學歷不足等種種原因會使自己缺乏自信。其實有誰一生下來句什么都會的，只要有自信，就能克服心理障礙，那一切就變得容易解決了。
——程赫
機電10
2011-8-15
價值評估心得體會篇十四
致委托方函：××女士：
受您委托，我事務所對您委托的位于中國廣東××市××路××花園a區(qū)7幢302(建筑面積為xx5平方米)的住宅用房進行估價。估價目的是為確定房地產(chǎn)抵押貸款額度提供參考依據(jù)而評估房地產(chǎn)抵押價值。根據(jù)國家有關法律、法規(guī)及技術標準，對上述房地產(chǎn)進行了分析和測算，現(xiàn)將估價結果報告如下：
委估對象于估價時點20xx年xx月xx0日公開的市場評估總價為人民幣717930元(大寫：人民幣柒拾壹萬柒仟玖佰叁拾元整)，評估單價為5318元/平方米。估價的詳細結果，見附后的《房地產(chǎn)估價結果報告》。
此致
價值評估心得體會篇十五
總
結
為了迎接教育局在2017年9月上旬到10月下旬的本科教學水平評估工作的，我校特組織大家進行一次關于本科教學評估的學習活動。
本科教學水平評估是國家教育行政部門對高等學校本科教學工作的總體情況進行評判的一種方式，是對一所院校綜合實力的評估，是對學校各項工作的一次全面評估，是衡量一所學校辦學層次、辦學水平的評估，是國家行政部門對一所高等學校教學質量進行的國家級、權威性的評估。由此可見本科教學工作水平評估的重要性，大家都對此次工作報以極大的熱情，各位教師們都爭先恐后的學習、討論關于學校本科評估的內容，認真學習本科教學工作水平評估知識問答，把此次工作放到極其重要的位置。
本科教學工作水平評估遵循“以評促建，以評促改，以評促管，評建結合，重在建設”的指導方針，目的在于加強和改善國家教育行政部門對高等學校教學工作的宏觀管理和指導；推動各級教育管理部門重視和支持高等學校的教學工作；促進高等學校不斷明確辦學指導思想；改善辦學條件，加強教學基本建設，深化教學改革，提高管理水平；逐步建立和完善自我發(fā)展、自我約束的機制，以不斷提高教育質量和辦學效益，更好的為社會主義現(xiàn)代化建設服務。而做好教學工作水平評估有利于提升學校教學改革的理念，有利于拓展學校教學改革的思路，有利于完善教學改革的措施，有利于加強教學條件的建設，有利于加強師資隊伍的建設，有利于優(yōu)化教學環(huán)節(jié)，有利于提高教學質量，有利于提升辦學水平，有利于提高學校的社會地位的意義。
本科教學工作水平評估是以學校的教學工作為核心的整體性評估。評估的基本內容包括辦學指導思想、師資隊伍、教學條件與利用、教學建設與改革、教學管理、學風、教學效果7個一級指標。一級指標下設20個二級指標。二級指標下選取39個影響教學工作的關鍵因素作為觀測點。而作為民辦高校在辦學思路與領導作用里面增加一個觀測點“領導體測”，為40個觀測點。20個二級指標中有15個重要指標，它們是：學校定位、領導作用、人才培養(yǎng)模式、數(shù)量與結構、教育教學水平、教師培養(yǎng)培訓、教學基本設施、質量控制、學風建設、指導與服務、教育、專業(yè)知識與能力、體育美育、校內外評估、就業(yè)。教學效果是教學質量的直接反映，是學生理論學習和實踐教學效果的最終體現(xiàn)。本次評估的特點為四個強調:一強調新建院校要堅持育人為本，德育為先，加強思想政治工作和民族團結教育，增強學生社會責任感和公民素質。二強調重視培養(yǎng)學生以區(qū)域經(jīng)濟社會需求與就業(yè)為導向，著力培養(yǎng)應用型人才。三強調要樹立“辦學以教師為本，教學以學生為本”的辦學理念，重視教師隊伍建設和對學生的指導服務。四強調以提高教學質量為核心，加強教學基本建設，認真開展評建工作。本科教學工作合格評估的目標為堅持育人為本，德育為先，以區(qū)域經(jīng)濟社會需求與就業(yè)為導向，著力培養(yǎng)應用型人才；以提高質量為核心，推動學校內部質量保障體系建設，促使學校教學條件基本達標，教學管理基本規(guī)范，教學質量基本保證。
評估工作。隨時準備參加評估專家指定的測試與專家組指定召開的教師座談會，配合學校圓滿完成本次評估工作。
通過學習，我們了解了在學校的評估過程中自己應該做的事情，也了解了評估的目的以及評估對我們的意義。在今后的工作中，我們勢必將加倍要求、完善自己，配合好學校的本科評估工作，以飽滿的精神狀態(tài)迎接評估專家組的到來。
價值評估心得體會篇十六
小精靈示范性幼兒園評估驗收心得
送走了省級示范性幼兒園評估驗收領導小組成員的那一刻，說實話，腿好軟，好想就地躺下去，可是我們都依舊堅持著，堅持著……因為我們聽到評估組專家對我們的工作給予了高度的肯定，這就是最好的結果，66個人為之一年的努力，我們看到了勝利的曙光，虔誠地祝愿我園順利通過驗收。
回顧我們走過的歷程，有困惑、有失誤、更有收獲。2012年6月20，濮陽市教育局基教科x科長、項目辦x科長及學前教育兩位專家在縣委常委、宣傳部x部長、教體局x書記、x局長、基建股x股長的陪同下來我園檢查督導創(chuàng)建“省級示范園”工作。為了迎接這一天的到來，在x園長帶領下，全園上下全身心地投入到創(chuàng)建的熱潮中連續(xù)奮戰(zhàn)幾天。至今記得就在辦公室，在x園長帶領下一盒盒檔案矗立在檔案柜中，看著滿滿一柜子的檔案資料，那可是一字一句書寫出來的，一張一張的紙裝訂成冊的，一份一份的資料累積起來的，更是一滴一滴的汗水凝結而成的。在佩服領導的思路清晰、思維敏捷之余，我深深地體會到了團結協(xié)作的力量，不得不驚嘆一幫子女人趕出的不一般的效果。我最想說的一句話是：“寶劍鋒從磨礪出，梅花香自苦寒來”。
有傾瀉而出。第二天，我們辦公室承擔會場布置、準備資料、接待、發(fā)放資料、照相、播放紀錄片等工作。再后來，準備檢查檔案資料。所有的一切用一句話說就是“恨不得把一個人分成幾個人來用”，上樓梯都是一步兩臺，真的是屁股從來都沒有挨過板凳，但我們無怨無悔?？傊诟骷夘I導的關心支持與幼教專家的指導幫助下，一路走來，雖步履蹣跚，但全園上下風雨同舟，工作措施更實，效率更高，滿滿的行囊中收獲的不僅僅是點滴有形的創(chuàng)建成果，更是一種堅定不移的教育信念以及持久不衰的工作動力。
創(chuàng)建省示范園給了我們一個深深的啟示：創(chuàng)建是一個艱苦勞累的過程，也是一個快樂進步的過程，更是不斷提升的過程。我們各室將緊緊抓住良好的發(fā)展勢頭，鞏固創(chuàng)建省示范性幼兒園的成效。
興奮之余難免會有思考，專家的話會時常在耳畔響起，畢竟我們是貧困縣區(qū)的幼兒園，我們的示范性工作才是剛剛起步，我們還需要努力的還很多很多。下面我就專家蘭州實驗幼兒園x園長檢查的幼兒園管理檔案的情況作以下小結：
優(yōu)點：
1.檔案資料齊全，過程積累較多。 2.辦園理念新，幼兒園管理人性化。
3.家長評價表很有實用性，家長認可，滿意率高。 4.幼兒園各項制度健全、完善。5.經(jīng)費的投入與支出合理。
欠缺的方面： 1.b1
辦園理念檔中應裝進去：《3-6歲學前兒童發(fā)展指南》、《衛(wèi)生管理辦法》、《保育教育實施意見》、《校車安全條例》等法律法規(guī)。2.b3 管理機制檔案中應裝進去各室工作計劃，先裝幼兒園工作計劃，再裝教育教學工作計劃，再裝進去行政后勤各室計劃，最后裝進去級組計劃。各室計劃都要圍繞幼兒園計劃進行，大環(huán)節(jié)不變，月工作內容要按學校的月工作安排具體寫出要協(xié)助哪些方面，干些什么。
師的整體素質。我們堅信，借助省示范幼兒園評估驗收強勁東風的推動，只要我們堅定不移地朝著“一切為了孩子，為了孩子的一切”的目標不懈地開拓前進。積極建立“在實踐中發(fā)展、在發(fā)展中創(chuàng)新、在創(chuàng)新中示范、在示范中完善”的管理模式，x縣第一幼兒園一定能走向新的輝煌。
評估感想
時間飛逝，轉眼間，本學期的工作已盡了尾聲?；仡欉^去的緊張而忙碌的一年，真是感慨萬千。這一年是不平凡的一年，這一年是奮進的一年！我們以《綱要》為指導，迎接了區(qū)一級幼兒園的復評。
根據(jù)自己班幼兒的年齡，有計劃，有目標地開展各項工作。在不斷的學習中強化服務意識，加強素質教育，全面提高業(yè)務水平。在以評促建的過程中，我深深地感受到要跟上教育改革的步伐，就要不斷提高自身的各項水平，適應新形勢發(fā)展對幼兒園教師的要求，加強業(yè)務學習和崗位培訓。我園領導為了提高整個幼兒園的業(yè)務水平，經(jīng)常邀請專家來園講學。整個幼兒園都充滿了積極向上的氛圍，開展了豐富多彩的區(qū)域活動。在開展區(qū)域活動中，我們根據(jù)幼兒年齡特點、發(fā)展需要投放活動材料，根據(jù)主題進展需要設計了一些與主題有關的區(qū)域活動材料，做到有計劃有目的地投放，并及時增減活動材料。引導幼兒積極認真參與區(qū)域活動，滿足幼兒發(fā)展的需要。針對幼兒個別差異、興趣、能力投放了不同難度的活動材料。在以評促建的過程中，我們深刻的了解到：教育孩子的工作固然重要，但保育工作也不能忽視。只有一個干凈的環(huán)境，孩子有一個健康的身體，才能愉快地學習和生活。所以，我在注意了教育教學工作的同時更注意了保育工作的落實，每天堅持課室的通風及室內外環(huán)境的清潔，預防傳染病，流行病的發(fā)生。及時給孩子更換汗?jié)竦拿?，冬天注意幫孩子增添衣物，還注意加強孩子的自理能力的培養(yǎng)，通過不斷地加強學習，現(xiàn)在生活自理方面都發(fā)展得非常好。那么如何才能使孩子的身體得到健康發(fā)展呢？我認為，要使孩子有一個良好的身體，首先要加強各項鍛煉活動，鼓勵幼兒早來園進行晨煉。教育工作，是一項常做常新，永無止境的工作。幼兒園評估使我進一步解放思想、改革探索、努力提高保教質量，確實搞好幼兒的教育，力求以自己教育經(jīng)驗與新的教育觀念相結合，做一個優(yōu)秀合格的幼教工作者。工作不是一帆風順的，我有過不知所措的困惑，有過被人埋怨的苦衷，留下過委屈的淚水，然而我堅信，只要無愧于孩子，無愧于千千萬萬個家庭……在今后的工作中，我將以高度的責任感和自覺性，及時發(fā)現(xiàn)、研究和解決教育中的新情況，爭取更好的成績。
園所學習發(fā)展情況
根據(jù)教育體育局統(tǒng)一部署，我園認真貫徹落實《德清縣中心幼兒園深入學習實踐科學發(fā)展觀活動的實施方案》，精心組織，周密安排，扎實開展學習實踐科學發(fā)展觀活動，把這次活動作為推動幼兒園科學發(fā)展的難得機遇。園領導班子堅持圍繞“深化內涵建設 創(chuàng)優(yōu)教育服務 打造園所特色”的主題，緊密聯(lián)系工作實際，帶頭學習、帶頭調研，廣泛聽取意見和建議，按照“四對照、四查找”的要求，主動查找思想認識、工作能力、工作作風等方面存在的不符合、不適應科學發(fā)展觀要求的突出問題，深入剖析原因，切實理清發(fā)展思路，明確努力方向，有針對性地提出了推動科學發(fā)展的新思路、新辦法、新舉措。現(xiàn)將分析檢查情況報告如下：
一、營造氛圍，強化學習，貫徹落實科學發(fā)展觀形成的共識。
1.在思想觀念方面，對在幼教事業(yè)發(fā)展中學習和落實科學發(fā)展觀的重要性和必要性有了新的認識。
當前經(jīng)濟社會發(fā)展形勢下，學習和落實科學發(fā)展觀有著非常重要的歷史意義和現(xiàn)實意義。對推進教育事業(yè)和諧、健康、快速發(fā)展意義重大。通過學習實踐活動的開展，我園對學習實踐科學發(fā)展觀，特別是在教育管理工作中落實科學發(fā)展觀有了更加清醒的認識。
2.在發(fā)展思路方面，對堅持科學發(fā)展、堅持正確教育理念的重要性有了新的認識。教育是塑造人的事業(yè)。幼兒教育面對的教育對象是6歲以前的孩子，這是人生發(fā)展的關鍵期。因此，與其他教育階段相比，更需要正確理念的引導。當前，很多的教育工作者僅僅憑借既有的經(jīng)驗從事教育或教育管理，而從沒有真正想過應該以怎樣的理念、思路指導教育教學實踐，對培養(yǎng)怎樣的人還缺乏系統(tǒng)、清醒的認識。通過學習實踐活動的開展，幼兒園 領導班子深刻感受到落實科學發(fā)展觀理念的重要性和緊迫性。學習實踐活動開展以來，幼兒園領導班子著重加強對學校、教職工科學發(fā)展的引導，收到了較好的效果。
3.在工作指導方面，對實行科學管理、規(guī)范辦學的重要性有了新的認識。
雖然幼兒園在57年的發(fā)展過程中有了豐富的積淀，通過全體教職工的共同努力，幼兒園順利通過了省示范幼兒園的評估，并積極參加省一級幼兒園的轉評，各方面都有了長足的發(fā)展，科學發(fā)展觀的指導，對幼兒園發(fā)展提出了更高的要求。學習實踐活動開展以來，園領導班子通過走訪調研、座談、問卷調查、談心活動等，認真查擺在工作指導上存在的不足，明確了日常工作中科學管理、規(guī)范辦學的重要性。
4.在工作方式方法上，對堅持全面、協(xié)調、可持續(xù)的科學發(fā)展觀基本要求有了新的認識。
目前幼兒園發(fā)展的突出問題是園舍設施陳舊，園所場地狹小，加之乾元鎮(zhèn)目前有五所幼兒園，分布在乾元鎮(zhèn)各居民中心。居住小區(qū)化以后中心幼兒園的地理位置缺乏優(yōu)勢，周邊環(huán)境嘈雜，加上新出生人口逐步減少，適齡入園幼兒數(shù)量逐年下降的趨勢勢必使學校生源逐年減少，幼兒園招生面臨巨大壓力。通過學習實踐科學發(fā)展觀，我們充分認識到解決這些問題的關鍵是認真落實科學發(fā)展觀，實行全面、協(xié)調、可持續(xù)的發(fā)展方式，統(tǒng)籌教育資源，在內涵提升的基礎上，實施外延發(fā)展，開拓辦學思路、盤活教學資源，為幼兒園的科學發(fā)展創(chuàng)造更好的條件。
二、緊抓機遇，銳意進取，幼兒園教育工作以科學發(fā)展觀為統(tǒng)領成效顯著。
1.以創(chuàng)新機制為目標，實施民主管理，彰顯管理績效。
舉措一：完善制度建設，落實責任目標。
通過第九屆第三次教代會的召開，進一步完善并建立了《德清縣中心幼兒園獎懲制度》、《德清縣中心幼兒園教職工考核細則》、《德清縣中心幼兒園名師評選實施細則》一系列規(guī)章制度；從園長到每一個工作崗位的教職工，共制定了20項崗位職責，使各崗位工作量化、細化、制度化。
舉措二：建立綠色用人機制，完善組織體系。
以教科室主任、教研組長、幼兒園名師的評選為契機，實行人員任用競聘制，以“自愿報名、公開競聘、教師評議、學校任命”為主要形式，通過資格篩選、理論考試、技能測試、實績考核等環(huán)節(jié)，對教科室主任、教研組長、園級名師等進行了公開競聘，不斷豐富和完善了幼兒園組織體系。
舉措三：注重班子建設，打造班子新形象。
08年8月我園領導班子作了重新調整,新組建的班子成員均較為年輕,因此如何盡快磨合、形成合力成了擺在我們面前的首要任務。一年來幼兒園通過調整管理網(wǎng)絡、落實學習制度、堅持“日巡視”制度等措施，提升中層領導班子的管理能力和日常管理工作的有效性。舉措四：開展“心靈雞湯”活動，營造良好工作環(huán)境。
利用每周一的全體教職工會議，推出“十分鐘心靈雞湯時間”，說說我們身邊樂于奉獻、助人為樂的好人好事，推薦一些心靈美文，同時還設立“意見大投資”，鼓勵全體教職工為幼兒園的工作獻出自己的“智慧”，形成團結、上進、和諧的集體氛圍。
2.以協(xié)調發(fā)展為基礎，發(fā)揮示范引領，促進幼教均衡發(fā)展。
為進一步發(fā)揮我園的示范引領作用，促進全縣幼教均衡發(fā)展，我園以協(xié)調發(fā)展為基礎，實施三部曲發(fā)揮輻射作用。
第一步出臺了幼兒園結對制度、輔導責任制度，使結對工作更加規(guī)范、有序，分工明確。第二步組織結對園簽訂了結對協(xié)議書，使指導工作內容明確，措施細化，并落實骨干教師承包制，既一名骨干教師負責指導一所農村結對幼兒園，明確相應的指導任務，責任到人。第三步根據(jù)結對幼兒園的實際需要，通過師徒結對、專題講座、教學研討、送教下鄉(xiāng)等形式，圍繞技能培訓、環(huán)境創(chuàng)設、活動組織、課題研究等內容，立足于解決結對園所的實際問題，注重點面結合，進行深入的指導，幫助結對幼兒園在教育管理、師資建設等方面有所提高，重點幫助一線教師樹立正確的教育理念，提高教育教學的實踐能力和業(yè)務水平。
3.貫徹以人為本的理念，打造專業(yè)化教師隊伍。
幼兒園發(fā)展關鍵在于教師。只有實現(xiàn)教師的高質量高水平發(fā)展，才能實現(xiàn)幼兒園的高質量高水平發(fā)展。我們堅持以人為本的理念，加強教師隊伍建設，著力創(chuàng)新教師培訓“四化”模式，努力營造寬松、自主的學習環(huán)境，積極促進教師專業(yè)成長。
培訓管理網(wǎng)絡化。為了形成最大合力，我園成立了以園長為組長的園本培訓領導小組，構建了園長—教科室主任—教研組長的三級培訓管理網(wǎng)絡，并明確了各崗位相應的培訓職責，建立了學習制度、獎勵制度、積分制度、考核制度等一系列制度，使園本培訓實現(xiàn)全員管理、全面管理、全程過程管理。
培訓內容系列化。為使培訓真正成為教師的自主學習活動，我園圍繞“教學實踐中出現(xiàn)的突出問題”、“教師最感興趣、最擅長的領域”、“班級幼兒發(fā)展過程中面臨的困難”三條主線，針對性的進行系列化培訓，螺旋式循環(huán)上升的行動研究過程中。
培訓形式多樣化。我們通過反思性話題討論、課例研討、問題式業(yè)務學習、五分鐘暢談制、優(yōu)質課評比、對話專家等多樣化培訓形式，為每位教師提供專業(yè)成長的平臺，使培訓活動既適合群體發(fā)展，又能滿足個體需要。另外，本年度組織教師到南京、上海、杭州、湖州、上虞、南潯、長興等地培訓達116人次之多，幫助教師及時汲取了先進的幼教理念，為教師進行有效的教學實踐提供支持。至5月份培訓經(jīng)費占公用經(jīng)費的18%。
培訓考核定量化。我園注重發(fā)揮考核的激勵作用，堅持培訓與考核相結合，倡導教師完成“四個一”：一月讀一篇專業(yè)文章；撰寫一篇教育案例；一日一反思；參加一個課題研究。通過定量化考核促使教師主動學習、主動發(fā)展。
4.以科學發(fā)展觀為要務，聚焦特色建設，提升辦園品味。
步凸顯童話教育的基礎上，通過課題的疊加深入研究，創(chuàng)建了閱讀教學特色，使教育科研服務于教育特色的建立。并圍繞三個方面深化特色建設：
環(huán)境建設方面：通過班級閱讀區(qū)、童話園環(huán)境的創(chuàng)設，充分挖掘優(yōu)秀繪本的中蘊涵的豐富的教育因素，建設環(huán)境文化。
特色教學方面：本學年我園以市規(guī)劃課題《建構幼兒園童話文化的實踐研究》和《在主題綜合活動中培養(yǎng)幼兒自主閱讀能力的實踐與研究》的課題實施為載體，以課堂教學為核心，根據(jù)幼兒的年齡和心理特點，深化教育特色，初步構建幼兒園童話文化。并在此基礎上，幼兒園制訂了早期閱讀特色建設方案。形成由園領導、教科室主任、教研組長組成的研發(fā)小組。圍繞早期閱讀教學中教材選擇的有效性、教師提問的有效性、教師指導的有效性三個不同切入口，進行了全方位的閱讀教學研討。同時開展了閱讀教學集體備課、閱讀教學在區(qū)域中的深化等研討，切實提高了閱讀教學的有效性，深入開展了閱讀教學研究，凸顯了幼兒園的閱讀教育特色。
節(jié)日文化方面：六一兒童節(jié)舉辦童話節(jié)。教師根據(jù)幼兒的年齡特點選擇一個童話作為活動主題，組織孩子們開展“畫童話”、“講童話”、“演童話劇”、“做童話人物裝”、“童話角色大巡游”等豐富多彩的活動。教師、幼兒的家長一起共同演繹童話中的角色、為角色設計服裝、與角色對話、開展童話劇表演與大巡游，在師生、生生、家長與幼兒園的互動中，深化特色建設。
5.以解放思想為動力，改善園舍設施，優(yōu)化辦園條件。
由于我園建園時間長，園舍設施相對較為落后，為此，我園加大力度改善園舍設施，一年來就投入近20萬元用于改善園舍設施，力求做到四個煥然一新。
活動室環(huán)境煥然一新。更換了幼兒課桌椅、添置了大量開放式玩具柜,墻面立體作品柜，更新了幼兒毛巾架、杯子架等，重新設計了幼兒主題墻，使各班活動室環(huán)境煥然一新。為幼兒創(chuàng)設了舒適的活動環(huán)境和區(qū)域活動的良好條件。并在走廊安裝了收放式臺板，有效利用了走廊活動空間。
戶外體育設施煥然一新。購買了幼兒戶外大型組合玩具，購置了滿足各年齡組發(fā)展需要的各類玩具和器械，豐富了戶外體育活動區(qū)； 專用活動室煥然一新。新增設了幼兒科學發(fā)現(xiàn)室,添置了人體骨架、內臟模型、地球儀等科學探究類玩具；重新布置了幼兒閱覽室，新添置了部分開放式圖書柜，新增圖書900多冊，為幼兒提供了舒適的閱讀環(huán)境。
另外，今年利用六一節(jié)之際，我園通過多種渠道籌措資金，添置了四臺立式空調，首先為三樓活動室有效改善了防暑降溫的條件。
三、選好典型、找準差距，正確認識貫徹落實科學發(fā)展觀中存在的主要問題。
幼兒園黨支部在貫徹落實科學發(fā)展觀方面取得了明顯成效，通過開展深入學習實踐科學發(fā)展觀活動又有了新的提高，按照“四對照、四查找”的要求，在開展學習、調研、廣泛征求意見、召開民主生活會、談心的基礎上，幼兒園領導班子對群眾反映的問題進行了認真的查擺和梳理，找準自身仍然存在某些不相適應的問題，主要表現(xiàn)在： 1.教職工隊伍建設全面發(fā)展不夠。幼兒園要在激烈的市場競爭中求生存謀發(fā)展，就必須突出人才優(yōu)勢。目前幼兒園雖然培養(yǎng)了一批優(yōu)秀教師，但因為大部分教師家住建城區(qū)，教師流動較為頻繁，從整體來看名師隊伍還不夠強大，教職工整體素質還有待進一步提高。
一是保育員素質層次不齊。由于事業(yè)發(fā)展需要，我園除事業(yè)編制員工外，還聘有一部分合同工。部分保育員年齡偏大、學歷層次和保育水平偏低。
二是中年骨干教師缺乏。年輕教師雖具潛力和活力，但教學水平和學術水平的提高有一個過程；老資歷的教師雖責任心強，但知識老化、方法陳舊、強調經(jīng)驗、開拓精神不強等現(xiàn)象不同程度的存在。應從可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略高度加快優(yōu)秀中青年教師隊伍的建設，以保持人力資源持續(xù)銜接。
三是高素質人才缺乏，主要體現(xiàn)在無高水平教育科研人員引領園本教研活動的開展。四是對不同層次不同專業(yè)員工的培訓力度不均衡。雖然幼兒園一直都很注重對教職工的培訓，在這方面投入的經(jīng)費也比較多，但整體來看，教師參與培訓機會多，和后勤人員培訓機會少。
2.園舍設施陳舊，幼兒園場地小，周邊環(huán)境嘈雜，不利于幼兒園科學發(fā)展。由于建園將近57年，雖然每年幼兒園投入一定的資金用于改善園舍條件，但硬件條件、教學配套設施仍需進一步完善。幼兒園活動場地小，周邊環(huán)境嘈雜，不利于幼兒活動。
3.內涵建設優(yōu)勢不多、特色還不夠鮮明。近年來，幼兒園以美術教育為突破口，實施教育改革，教育特色初步形成，但不十分鮮明，還需拓展思路，豐富內涵，加大創(chuàng)建力度，真正做到創(chuàng)特色、樹品牌。
價值評估心得體會篇十七
段一：引言（200字）
價值心得體會是對人生、對價值觀的思考和總結。人生無常，每個人都會不斷經(jīng)歷各種經(jīng)歷和挑戰(zhàn)，積累自己的人生智慧和價值觀。在這個物欲橫流的社會中，如何保持自己的價值觀，并在實踐中不斷完善和提升，是每個人都需要思考和努力的課題。通過對個人經(jīng)歷的反思和總結，可以更好地理解自己的人生意義，增強自己的定力和責任感。
段二：個人成長的心得和體會（300字）
人們的價值觀通常是在生活中不斷累積和形成的。我的成長過程中，曾經(jīng)遇到過許多人生的挫折和困難。這些經(jīng)歷讓我明白了人生并不總是順利的，困難和挫折是成長的必經(jīng)之路。通過這些挫折和困難，我逐漸形成了自己的人生觀和價值觀。我通過反思自己的過去經(jīng)歷，總結出了三個重要的價值觀：堅持不懈、誠實守信、幫助他人。
堅持不懈是我在學業(yè)上和工作中最深刻的體會。我相信只有堅持不懈地付出努力，才能取得成功。誠實守信在與他人的交往中起到了至關重要的作用。只有保持誠實和守信，才能建立起良好的人際關系，讓人們信任你。幫助他人讓我體驗到了分享喜悅的美好。無論是一點小小的幫助還是一次大力的支持，都能讓我感到滿足和愉快。
段三：對于人生意義的思考和探索（300字）
每個人都會在一生中思考人生的意義。對于我來說，人生的意義在于不斷追求成長和進步，并為他人做出貢獻。在珍愛生命、尊重他人、善待自己的基礎上，我認為只有積極進取地發(fā)展自己，不斷提升自己的內外修養(yǎng)，才能讓自己的人生更有價值。在這個過程中，為他人做出貢獻也是非常重要的，因為只有通過為他人的幸福付出一份力量，我們才能讓自己的人生更有意義和價值。
段四：價值觀對于個人行為的指導作用（200字）
價值觀是行為的指導原則，在人生的各個方面都有著重要的作用。在個人行為上，價值觀直接影響著我們的決策、態(tài)度和行為。例如，如果我們堅信誠實守信是一種重要的價值觀，那么我們就會努力保持誠實和守信的態(tài)度，不會撒謊或者背信棄義。價值觀還可以為我們樹立正確的人生目標和信念，使我們能夠更加專注和堅定地朝著目標前進。
段五：總結（200字）
通過對自己成長過程的總結和思考，我深刻地認識到了價值觀對于個人成長和行為的重要性。我們都有責任去思考和完善自己的價值觀，不斷提升自己的人生智慧和品格。通過堅持不懈、誠實守信和幫助他人，我們能夠更好地理解人生的意義和價值，實現(xiàn)自己的人生目標并為他人帶來幸福和快樂。只有在積極追求和傳遞正能量的過程中，我們的個人價值才能得到最大程度的展現(xiàn)。
價值評估心得體會篇十八
隨著社會主義市場經(jīng)濟體制的建立和完善，尤其是國有企業(yè)改革的深化和生產(chǎn)要素市場的發(fā)育，使資產(chǎn)轉讓和資產(chǎn)重組等各種形式的產(chǎn)權交易日益頻繁，資產(chǎn)評估行業(yè)這種為市場經(jīng)濟服務的中介機構因此應運而生且蓬勃發(fā)展，在市場經(jīng)濟建設和發(fā)展中發(fā)揮越來越重要的作用。但在我國經(jīng)濟體制不斷深化的形勢下，評估市場不斷壯大對評估業(yè)的要求越來越高。
通過本課程的學習，能夠正確認識社會主義市場經(jīng)濟條件下資產(chǎn)評估的地位和作用，比較全面地了解資產(chǎn)評估的`理論與方法，深刻認識資產(chǎn)評估的基本規(guī)律，培養(yǎng)其正確分析、解決資產(chǎn)評估問題的能力，使之受業(yè)后能夠較好地適應經(jīng)濟工作的需要。通過本課程的學習，使學員能夠參加注冊資產(chǎn)評估師考試。資產(chǎn)評估是為適應我國社會主義市場經(jīng)濟的要求，維護產(chǎn)權交易各方權益，保證資產(chǎn)運營機制有效進行而建立的一門新興的應用型學科。該學科以中國社會主義市場經(jīng)濟條件下的資產(chǎn)評估活動為主要研究領域，以社會主義市場經(jīng)濟中產(chǎn)權活動所涉及的資產(chǎn)評估行為中的基本理論及其變化規(guī)律為基本研究對象。
作為一門應用型學科它具有以下特點：
第一，強調實用性，強調經(jīng)驗判斷，專業(yè)技術和定量分析，解決實際問題。
第二，強調等多方面知識綜合應用，涉及市場營銷、經(jīng)濟理論、管理理論、財務會計、專業(yè)技術、經(jīng)濟法、情報信息理論等。
第三，學科發(fā)展很快，知識經(jīng)濟到來促進許多新的評估領域，主要表現(xiàn)為無形資產(chǎn)方面，例如軟件、創(chuàng)意、信譽等。信息網(wǎng)絡的出現(xiàn)使資產(chǎn)評估手段、工作效率都有了極大的變化。
資產(chǎn)評估是一門高深的學問，需要我們不斷的去創(chuàng)新，去挖掘，去研究
價值評估心得體會篇十九
我校規(guī)模較小，是一所鄉(xiāng)鎮(zhèn)偏遠學校，歷年的教學評估無人問津我們這個小“渡口”，可今年卻不同，一年一度的教學評估即將光臨我校，得知這個消息后，全體教職工非常興奮，他們本來就有著很強的敬業(yè)精神，干勁就更足了，忘記了什么叫勞累，領導和教師們擰成了一股繩，認真組織，學習標準，精心準備。我們把這次評估作為了一種動力，終于有展示自己的機會了，并能傾聽領導和老師們的指導與點播。20xx年3月27日迎來了本次教學評估，局領導及相關人員對我校的教學工作全面客觀地進行了評估，兩位主任給予了充分的肯定，尤其是對我校的亮點給予了很高的評價。這是對我校全體教職工辛勤工作的肯定，我感到很欣慰，心中流露出了絲絲喜悅?？偨Y這幾年的工作，我無怨無悔，本著對孩子的未來，對每一個家庭負責。我可以自豪地說無愧于父老鄉(xiāng)親。就這次評估總結如下：
1、領導具有強大的凝聚力和感召力，有很強的專業(yè)引領能力。
2、管理機制
(1)狠抓教學常規(guī)和高效課堂的嘗試與創(chuàng)新，向課堂40分鐘要效率。
(2)學生監(jiān)督機制在全鄉(xiāng)乃至全縣也是首先探索的做法，它能有效地促使教師更主動，更積極地投入到教學工作中，也能幫助教師形成良好的.教風。
3、開展各種活動
(1)感恩教育對學生形成良好的品質及修養(yǎng)起了關鍵作用。
(2)讀書活動據(jù)學生的不同年齡特點，制定了低、中、高年級讀書卡，它設計了不同板塊及內容要求，以激發(fā)學生的讀書興趣。
(3)習慣養(yǎng)成教育學生的文具整理、衛(wèi)生工具、桌凳擺放也得到了好評，這是我校對學生習慣培養(yǎng)的成效所見。
(4)活動課開展豐富多彩的活動課(手工制作、辯論會、演講比賽等)既可以調節(jié)學生緊張的學習空氣，又能發(fā)揮他們的特長;既能開發(fā)學生的智力，又能拓寬他們的視野，真可謂是一種好的教學方式的嘗試。
4、教師授課本次評估，我校有4名教師作課，分別是校本《感恩父母》、語文、數(shù)學和微機4門課，都得到了聽課老師們的很高的評價。其中3名是年輕的鄉(xiāng)代課教師，無論是知識積淀、教學設計、還是課堂調控能力都相當優(yōu)秀。王主任還以為是專業(yè)院校畢業(yè)的高才生呢。
5、教學成績優(yōu)異近幾年來，我校在全鄉(xiāng)鎮(zhèn)的質量檢測中始終位居前三名，尤其今年取得了全鄉(xiāng)總評第一的好成績。
1、學生作業(yè)有的年級學生還使用涂改液，它對學生的身體健康無益，也是一種不良學習習慣的體現(xiàn)，今后我們要培養(yǎng)學生書寫認真、一次就做對的良好習慣。
2、教師年齡結構不合理，老齡化，思想陳舊，理念需進一步革新，信息技術尚未掌握，年輕教師經(jīng)驗不足，也是我校教育教學工作的短板。
總之，我校將以本次教學評估為契機，找出差距，揚長避短，進一步加強管理，調整工作思路，更新理念，積極創(chuàng)新。我們全體教職工繼續(xù)擰成一股繩，搏盡一份力，狠下一條心，共圓一個夢，爭取再創(chuàng)佳績。
價值評估心得體會篇二十
我司，寧波圣宇瑞醫(yī)療器械有限公司，根據(jù)《中華人民共和國海關企業(yè)信用管理暫時方法》有關規(guī)定，按照《海關認證企業(yè)標準》，對本單位進行自我評估，其報告如下：
一，內容控制標準：
1.我司指定高級管理人員蔡小琴同志負責關務，并對企業(yè)認證一般認證建立相關的電子檔案，有關一般認證的相關文件和制度都由蔡小琴同志保存。
2.我司有建立內部培訓制度,此制度的附加條款中明確指出，海關和商檢局組織官方培訓時，負責進出口業(yè)務的銷售部會指定人員參加培訓，并及時反饋和分享培訓內容，及時了解法律法規(guī)發(fā)生的任何變動對本公司的進出口業(yè)務產(chǎn)生的影響。分享培訓內容時，負責關務的人和涉及到培訓內容的相關人員，包括不同部門的人都會參加，了解，掌握變更的規(guī)定。
3.我司屬于進出口貨物收發(fā)貨人，單證員在委托申報前，會由業(yè)務員對進出口單證涉及的價格、歸類、原產(chǎn)地、數(shù)量、品名、規(guī)格等內容的真實性、準確性和規(guī)范性進行內部復核，并簽字確認。有建立進出口單證復核程序。此程序保存于銷售部，單證員留有電子文檔。
4.建立進出口單證管理制度，此制度涉及到單據(jù)的如何保存，流通，確保保存的進出口紙質和電子報關單證的及時性、完整性、準確性與安全性。有單證員保管報關專用印章，財務部保管海關核發(fā)的正本證書、法律文書。
8.我司采用erp軟件(u8)全面控制公司的各個部門的信息數(shù)據(jù)。為針對erp的有效使用，有制定erp軟件管理總則，erp軟件基礎設定，erp整理流程。對用到erp的各個部門，有銷售模塊，物料模塊的使用流程，規(guī)劃和生產(chǎn)訂單流程，采購流程，采購入庫檢驗和成品入庫檢驗流程，倉庫盤點和非生產(chǎn)物料領用流程，各個流程都明確表明各司其職。每個工作人員進入erp系統(tǒng)都有各自的權限和對應的用戶名和密碼。另有公司信息管理規(guī)定，此規(guī)定指出對erp系統(tǒng)，對數(shù)據(jù)的有效保護，運用，恢復，備份等應注意事項，能做到保護信息系統(tǒng)的安全。針對此一系列的制度，都有對員工進行培訓。
二，財務狀況標準：
9.我司的帳薄和財務會計報告都是真實，準確，完全記錄和反映進出口活動的有關情況的，處理也是憑及時，規(guī)范的原則來進行。每月根據(jù)原始單據(jù)的數(shù)據(jù)，錄入erp系統(tǒng)(u8)，u8里有憑證記錄。做到按月向稅務申報，按月裝訂成冊。所有歸檔資料都存放在財務的檔案室里。
10.我司每月的資金流動都在正常運行。
11.我司每月的主營業(yè)務利潤率在正常幅度內。
12.我司屬于生產(chǎn)型進出口貨物收發(fā)貨人，截止20xx年2月28日的固定資產(chǎn)凈值是1829萬元，遠遠超過海關單筆單筆納稅最高額。
三，守法規(guī)范標準：
13，我司企業(yè)法定代表人(負責人)、負責關務的高級管理人員、財務負責人無故意犯罪記錄。
14，我司從成立以來，無走私犯罪、走私行為，無因違反海關監(jiān)管規(guī)定被處罰金額超過3萬元且10萬元以下的行為。
15，我司在海關的注冊登記內容與實際相符。
16，每進出口一票貨，單證員都有相應的記錄?！冻鲐浢骷毐怼?，《外銷客戶銷售表》《收款記錄》都保存在銷售部。
17.此條款不適用我司。
18.我司上年度以及本年度1至上月滯納稅款報關單率不超過5%。我司從未超過法定繳款期限尚未繳納的稅款及罰沒款項情事。
19.我司連續(xù)2年都符合海關的管理要求。
20.我司未有不良的外部信用。
21.我司有制度檢查、阻止未經(jīng)許可的人員進入廠區(qū)?！堕T禁管理制度》正好體現(xiàn)這點。大門和保安室有保員人員24小時值班，檢查進出大門的車輛和人員。辦公廠區(qū)和車間有圍墻同外部空間隔離，只有保安人員負責檢查的南門和西門允許人員車輛進入，且定期會對廠區(qū)進行檢查和修繕，確保其完好無損。所有內外窗戶，大門和圍欄都設有足夠數(shù)量的鎖閉裝置。進入每個區(qū)域，都有門鎖裝置，進出人員通過廠牌開鎖進出。不同的工作人員，進出不同區(qū)域都有明確限制。各個部門的大門都有鎖。人事部保管所有鎖和鑰匙。
22.我司有員工和訪客進出管理制度，《門禁管理制度》也包括此相關的內容。本公司員工的廠牌，是一位員工的身份代表，公司通過對廠牌的權限控制，用來限制員工可進入的區(qū)域范圍?！秵T工離職管理程序》中對廠牌的如何發(fā)放和回收有明確的規(guī)定。對進入企業(yè)的訪客，《門禁管理制度》中規(guī)定要檢查帶有照片的身份證件并進行登記，不同的訪客佩戴不同的臨時身份標識并且有受訪人員或者其委托人陪同進入廠區(qū)。
23.《員工背景調查程序》是針對擬聘員工和定期審查現(xiàn)有員工的書面制度，此制度體現(xiàn)了聘用前審核和背景調查的規(guī)定。我司制定的《員工離職管理程序》充分體現(xiàn)離職或者停職員工應及時收回工作證件、設備，并禁止其進入廠區(qū)及使用企業(yè)信息系統(tǒng)。
四，貿易安全標準：
24.對含有技術含量的商業(yè)交易，包括供應商和國外采購商，我司會簽署書面的合同，對雙方進行約束。供應商有簽技術協(xié)議，國外采購商有獨家協(xié)議等等。
25.《成品出貨控制程序》和《產(chǎn)品防護控制程序》確保了供應鏈中貨物在運輸、搬運和存放過程中的完整性和安全性的措施和程序。《成品出貨控制程序》中表明出口的貨物要與購貨訂單或者裝運訂單上的內容進行核實?！懂a(chǎn)品防護控制程序》中也表明運抵的貨物要與貨物單證的信息相符，核實貨物的重量、標簽、件數(shù)或者箱數(shù)。并且，在貨物關鍵交接環(huán)節(jié)都有指出必須有簽名、蓋章等字樣?！敦浳锂惓Ｖ贫取敷w現(xiàn)了在出現(xiàn)貨物溢、短裝或者其他異?，F(xiàn)象時要及時報告或者采取其他應對措施。
26.《成品出貨控制程序》中有規(guī)定倉庫收到《進倉通知單》和《發(fā)貨單》后，需將出貨成品規(guī)范的擺放在待出貨區(qū)并通知fqc按《出廠檢驗作業(yè)指引》檢驗。裝集裝箱期間，有一名fqc監(jiān)查，確保出貨單據(jù)資料與出貨成品準確無誤。此規(guī)定可防止未經(jīng)許可的貨物混入。 我司對來本公司裝柜的集裝箱，裝柜前都會檢查一下，看箱子是否干凈，是否完整等等。整個裝柜過程都會拍照：空柜拍照一張、半柜拍一張、裝完拍一張、門全部關閉拍一張、封鉛號拍一張,車牌號拍一張;照片統(tǒng)一由貨倉保留。
27.《產(chǎn)品防護控制程序》中的第5.3條產(chǎn)品搬運防護中的第4小條指出，運輸工具要停放在安全的區(qū)域，以防止未經(jīng)許可的亂放或者造成其他損害。在貨物被接收或者發(fā)放前，我司會對裝運或者接收貨物的駕駛員進行身份認定?！冻善烦鲐浛刂瞥绦颉?，第4.6條對此有規(guī)定。
28.我司有制定《火災應急管理預案》和《消防演習方案》來應對災害或者緊急安全事故等異常情況的發(fā)生。
五，附加標準：
我司屬于高新企業(yè)，有證書
價值評估心得體會篇二十一
段落1：引言（200字）
作為一個人，我們對于“價值”的理解和追求是非常重要的。每個人都有自己的價值觀和原則，在人生的道路上不斷探索和強化自己的價值觀念。而對于我而言，認知和體會到的“價值心得”是對于人生中的追求、堅持和奉獻的總結與反思。在這篇文章中，我將分享出自己多年來對于“價值心得”的思考和體悟，希望能夠給讀者們帶來一些啟發(fā)和思考。
段落2：堅守內在價值觀（300字）
為了保持內在的價值觀，首先要明確和確立自己的核心價值觀念。這些價值觀念對于一個人而言是非常重要的，它們決定了我們的行動和思維方式。我自己在這方面有所體會。多年以來，我一直追求真理、正義和公平。無論遇到什么樣的困難和選擇，我都會以這些價值觀念為指引來決策和行動。在遇到挫折和困境時，我會鼓勵自己去堅守這些核心價值觀，相信它們會帶給我正確的方向和意義。
段落3：實踐價值觀的重要性（300字）
堅守內在的價值觀是非常關鍵的，而將其付諸實踐更是重要的一步。只有在實際行動中，我們才能真正體驗到價值觀的力量和影響。在我個人的人生經(jīng)歷中，我深刻意識到實踐價值觀的重要性。無論是參加志愿活動、幫助他人，還是在工作中兢兢業(yè)業(yè)地對待每一項任務，我都能感受到內在價值觀的指引和支持。在實踐中，價值觀不僅指引了我的行動，還塑造了我的品格和人格。
段落4：與他人分享和傳播價值觀（300字）
堅守內在價值觀和實踐價值觀，對于個人而言已是非常有益的。然而，將這些價值觀分享和傳播給他人也是非常重要的。通過與他人分享自己的體會和理解，可以給他人帶來啟示和正能量。在我與他人的交流和互動中，我盡力通過自己的言行，以及故事和經(jīng)驗的分享，傳達我自己的內在價值觀。我希望通過這種方式，能夠對他人產(chǎn)生一定的影響和啟發(fā)，讓更多人認識到個人價值觀的重要性。
段落5：總結與反思（200字）
通過多年來對于“價值心得”的思考和實踐，我體會到堅守內在價值觀、實踐價值觀以及與他人分享和傳播價值觀的重要性。這些經(jīng)驗不僅讓我在個人成長和發(fā)展中受益匪淺，同時也幫助我與他人建立了更深入和有意義的聯(lián)系。在未來的人生旅程中，我將繼續(xù)堅持追求和強化自己的價值觀，同時不忘通過實踐和分享，去影響和啟發(fā)更多的人。價值觀是人生的指南針，它幫助我們在人生的道路上找到真正的目標和意義。
價值評估心得體會篇二十二
我校規(guī)模較小，是一所鄉(xiāng)鎮(zhèn)偏遠學校，歷年的教學評估無人問津我們這個小“渡口”，可今年卻不同，一年一度的教學評估即將光臨我校，得知這個消息后，全體教職工異常興奮，他們本來就有著很強的敬業(yè)精神，干勁就更足了，忘記了什么叫勞累，領導班子和教師們擰成了一股繩，認真組織，學習標準，精心準備。我們把這次評估作為了一種動力，終于有展示自己的機會了，并能傾聽領導和老師們的指導與點播。20xx年3月27日迎來了本次教學評估，局領導及相關人員對我校的教學工作全面客觀地進行了評估，兩位主任給予了充分的肯定，尤其是對我校的亮點給予了很高的評價。這是對我校全體教職工辛勤工作的肯定，我感到很欣慰，心中流露出了絲絲喜悅?？偨Y這幾年的工作，我無怨無悔，本著對孩子的未來，對每一個家庭負責。我可以自豪地說無愧于父老鄉(xiāng)親。就這次評估總結如下：
1領導班子具有強大的`凝聚力和感召力，有很強的專業(yè)引領能力。
2、管理機制(1)狠抓教學常規(guī)和高效課堂的嘗試與創(chuàng)新，向課堂40分鐘要效率。(2)學生監(jiān)督機制在全鄉(xiāng)乃至全縣也是首先探索的做法，它能有效地促使教師更主動，更積極地投入到教學工作中，也能幫助教師形成良好的教風。
3、開展各種活動(1)感恩教育對學生形成良好的品質及修養(yǎng)起了關鍵作用。(2)讀書活動據(jù)學生的不同年齡特點，制定了低、中、高年級讀書卡，它設計了不同板塊及內容要求，以激發(fā)學生的讀書興趣。(3)習慣養(yǎng)成教育學生的文具整理、衛(wèi)生工具、桌凳擺放也得到了好評，這是我校對學生習慣培養(yǎng)的成效所見。(4)活動課開展豐富多彩的活動課(手工制作、辯論會、演講比賽等)既可以調節(jié)學生緊張的學習空氣，又能發(fā)揮他們的特長;既能開發(fā)學生的智力，又能拓寬他們的視野，真可謂是一種好的教學方式的嘗試。
4、教師授課本次評估，我校有4名教師作課，分別是校本《感恩父母》、語文、數(shù)學和微機4門課，都得到了聽課老師們的很高的評價。其中3名是年輕的鄉(xiāng)代課教師，無論是知識積淀、教學設計、還是課堂調控能力都相當優(yōu)秀。王主任還以為是專業(yè)院校畢業(yè)的高才生呢。
5、教學成績優(yōu)異近幾年來，我校在全鄉(xiāng)鎮(zhèn)的質量檢測中始終位居前三名，尤其今年取得了全鄉(xiāng)總評第一的好成績。
1、學生作業(yè)有的年級學生還使用涂改液，它對學生的身體健康無益，也是一種不良學習習慣的體現(xiàn)，今后我們要培養(yǎng)學生書寫認真、一次就做對的良好習慣。
2、教師年齡結構不合理，老齡化，思想陳舊，理念需進一步革新，信息技術尚未掌握，年輕教師經(jīng)驗不足，也是我校教育教學工作的短板。
總之，我校將以本次教學評估為契機，找出差距，揚長避短，進一步加強管理，調整工作思路，更新理念，積極創(chuàng)新。我們全體教職工繼續(xù)擰成一股繩，搏盡一份力，狠下一條心，共圓一個夢，爭取再創(chuàng)佳績。