最熱房屋銷(xiāo)售心得(匯總17篇)

字號(hào):

    總結(jié)是對(duì)過(guò)去的反思,對(duì)未來(lái)的規(guī)劃。寫(xiě)作需要鍛煉,只有不斷練習(xí)才能進(jìn)步。最后,我想和大家分享一些心得體會(huì),希望能夠給你帶來(lái)一些啟發(fā)和思考。
    房屋銷(xiāo)售心得篇一
    房屋銷(xiāo)售是一個(gè)非常復(fù)雜的過(guò)程,需要經(jīng)驗(yàn)、知識(shí)和技能。作為一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,這個(gè)過(guò)程中學(xué)到了很多體會(huì)和經(jīng)驗(yàn),這些經(jīng)驗(yàn)有助于我更好地服務(wù)我的客戶(hù),并為他們提供滿(mǎn)意的購(gòu)房體驗(yàn)。在這篇文章中,我將分享我在房屋銷(xiāo)售過(guò)程中的一些心得體會(huì)。
    第二段:建立信任。
    房地產(chǎn)交易需要建立客戶(hù)與經(jīng)紀(jì)人之間的信任關(guān)系。在房屋銷(xiāo)售過(guò)程中,我會(huì)盡可能地了解客戶(hù)的需求,幫助他們找到心儀的房屋,并負(fù)責(zé)處理各種文件和手續(xù)。我會(huì)坦誠(chéng)地與客戶(hù)溝通,并在已有信息的情況下盡可能提供最真實(shí)、準(zhǔn)確的信息,以幫助他們做出明智的決策。在建立信任關(guān)系的同時(shí),我也尊重客戶(hù)的隱私權(quán)和保密性。
    第三段:了解當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)。
    房屋銷(xiāo)售的一個(gè)重要因素是了解當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)。在房地產(chǎn)從業(yè)人員中,市場(chǎng)研究和了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)是非常重要的。我會(huì)跟蹤市場(chǎng)趨勢(shì)、了解各個(gè)社區(qū)的本質(zhì)、對(duì)可利用的房屋和土地進(jìn)行觀察,并合理估算房屋的價(jià)值。了解市場(chǎng)趨勢(shì)可以幫助我改進(jìn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的策略,提高銷(xiāo)售速度和價(jià)值。
    第四段:精通營(yíng)銷(xiāo)技能。
    為了快速銷(xiāo)售房屋,必須掌握市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)技能。此外,精通各種營(yíng)銷(xiāo)工具和策略,是賣(mài)房的關(guān)鍵。我會(huì)制作房屋銷(xiāo)售傳單,并在網(wǎng)站和社交媒體上發(fā)布房屋廣告。我也會(huì)在報(bào)紙和房地產(chǎn)雜志上發(fā)布廣告,與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)社交,組織SNS娛樂(lè)活動(dòng)和網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)等。
    第五段:關(guān)注客戶(hù)體驗(yàn)。
    最后,賣(mài)房重要的一點(diǎn)是確??蛻?hù)得到良好的體驗(yàn)。為此,需要花費(fèi)時(shí)間與客戶(hù)溝通、定期抵達(dá)房屋,并解決遇到的一些問(wèn)題。我會(huì)為客戶(hù)提供周到細(xì)致的服務(wù),幫助他們高效地完成交易過(guò)程。為滿(mǎn)足客戶(hù)需要,我會(huì)尋找志同道合的合作伙伴,提供一系列的服務(wù),以保證交易的高質(zhì)量,并確保客戶(hù)一次性滿(mǎn)意。
    結(jié)論:
    房屋銷(xiāo)售是一個(gè)動(dòng)態(tài)過(guò)程,而且會(huì)受到市場(chǎng)趨勢(shì)、政策變化和經(jīng)濟(jì)形勢(shì)等多方面的影響。我學(xué)到了很多心得體會(huì)和經(jīng)驗(yàn),通過(guò)努力實(shí)踐和不斷學(xué)習(xí),我相信自己可以為客戶(hù)提供更好的服務(wù)。作為一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,我將堅(jiān)持專(zhuān)業(yè),不斷完善自己的技能,以幫助客戶(hù)實(shí)現(xiàn)他們的房屋交易計(jì)劃。
    房屋銷(xiāo)售心得篇二
    第一段:
    隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高,房地產(chǎn)市場(chǎng)也逐漸升溫,房屋銷(xiāo)售成為一個(gè)越來(lái)越受關(guān)注的話(huà)題。作為一名房屋銷(xiāo)售人員,我深感責(zé)任重大。在過(guò)去的幾年中,我學(xué)到了很多關(guān)于房屋銷(xiāo)售的心得體會(huì),我相信這些經(jīng)驗(yàn)可以對(duì)我未來(lái)的銷(xiāo)售工作有很大的幫助。
    第二段:
    首先,了解客戶(hù)需求是非常重要的。賣(mài)方必須要了解客戶(hù)的購(gòu)房動(dòng)機(jī)和需求才能更好地為他們服務(wù)。很多購(gòu)房者會(huì)有不同的需求,因此也需要根據(jù)不同的需求,為客戶(hù)提供針對(duì)性的選房建議。比如有些客戶(hù)對(duì)于房屋的環(huán)境和安全非常注重,有些則更看重房間的使用空間,在對(duì)客戶(hù)的需求了解清楚后,我們就可以提供更好的選擇,讓客戶(hù)更滿(mǎn)意。
    第三段:
    其次,在銷(xiāo)售過(guò)程中,誠(chéng)信和誠(chéng)實(shí)也是非常重要的。售房者必須要清楚地告知客戶(hù)房屋的一切情況,無(wú)論是房屋裝修的程度、房屋附屬設(shè)施的情況、或者是社區(qū)的宏觀環(huán)境,都必須要如實(shí)告知。一個(gè)誠(chéng)實(shí)守信的銷(xiāo)售人員,讓客戶(hù)更加信任他,也就更容易和順利地完成交易。
    第四段:
    第三,在銷(xiāo)售過(guò)程中,堅(jiān)持以客戶(hù)為中心的服務(wù)理念。在銷(xiāo)售房屋時(shí),我們需要做的不僅僅是推銷(xiāo)產(chǎn)品,更重要的是了解客戶(hù)的感受和需求,提供精準(zhǔn)、有針對(duì)性的服務(wù)。對(duì)于一些購(gòu)房者來(lái)說(shuō),置業(yè)不僅是一筆投資,更是一次人生中重要的決定。因此,我們的工作是要全程陪伴并協(xié)助他們,讓他們能夠購(gòu)買(mǎi)到心儀的房屋,同時(shí)也讓他們感到滿(mǎn)意和愉悅。
    第五段:
    最后,在房屋銷(xiāo)售過(guò)程中,積極溝通和反饋也是至關(guān)重要的。售房者應(yīng)該與客戶(hù)建立長(zhǎng)期的信任關(guān)系,了解客戶(hù)的周邊需求和未來(lái)打算,隨時(shí)為客戶(hù)提供貼心的服務(wù)。同時(shí),我們也需要不斷取得客戶(hù)的反饋,這些反饋可以指導(dǎo)我們不斷完善服務(wù),做得更好。通過(guò)良好的溝通和反饋機(jī)制,我們可以樹(shù)立良好的口碑和品牌形象,也可以更好地為客戶(hù)服務(wù)。
    總之,房屋銷(xiāo)售并不是一件輕松的事。為了做好這個(gè)工作,我們需要具備一定的職業(yè)素養(yǎng)和銷(xiāo)售技巧,同時(shí)也需要時(shí)刻關(guān)注市場(chǎng)變化和客戶(hù)需求的變化。通過(guò)我的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),我通過(guò)堅(jiān)持誠(chéng)信、客戶(hù)為中心、積極溝通和了解客戶(hù)需求等方法,慢慢積攢了口碑和客戶(hù)對(duì)我的信任,也獲得了事業(yè)上的成功。
    房屋銷(xiāo)售心得篇三
    第一段:引言(150字)。
    作為一名從事房屋銷(xiāo)售多年的銷(xiāo)售人員,我深刻認(rèn)識(shí)到成功的房屋銷(xiāo)售不只依賴(lài)于產(chǎn)品本身的質(zhì)量,更需要銷(xiāo)售人員具備一定的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和良好的銷(xiāo)售技巧。在房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的今天,只有不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、提高自身素質(zhì),才能在這個(gè)行業(yè)立足。在過(guò)去的幾年里,我積累了一些房屋銷(xiāo)售的心得體會(huì),本文將分享其中的五個(gè)重要方面。
    第二段:了解客戶(hù)需求(250字)。
    對(duì)于房屋銷(xiāo)售人員來(lái)說(shuō),第一步要做的就是了解客戶(hù)的需求。只有深入了解客戶(hù)的生活方式、經(jīng)濟(jì)狀況、家庭結(jié)構(gòu)等信息,才能為客戶(hù)提供準(zhǔn)確的房屋選擇建議。在了解客戶(hù)需求的過(guò)程中,我會(huì)通過(guò)與客戶(hù)進(jìn)行深入的交流,傾聽(tīng)他們的想法和需求。同時(shí),我也會(huì)通過(guò)觀察客戶(hù)的肢體語(yǔ)言和表情,進(jìn)一步了解他們的真正需求。只有通過(guò)了解客戶(hù),才能給予準(zhǔn)確而有效的建議,提高房屋銷(xiāo)售的成功率。
    第三段:提供專(zhuān)業(yè)建議(250字)。
    作為一個(gè)房屋銷(xiāo)售人員,我們承擔(dān)著為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)建議的責(zé)任。在銷(xiāo)售過(guò)程中,我會(huì)針對(duì)客戶(hù)的需求給出合適的房屋選擇,并解答他們可能遇到的問(wèn)題。我會(huì)根據(jù)客戶(hù)的經(jīng)濟(jì)狀況、購(gòu)房預(yù)算和發(fā)展規(guī)劃等因素,全面評(píng)估房屋的投資價(jià)值和未來(lái)增值潛力。此外,我也會(huì)提供相關(guān)的市場(chǎng)研究和數(shù)據(jù)分析,幫助客戶(hù)做出明智的決策。通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)建議,我能夠增加客戶(hù)對(duì)我的信任度,從而提高銷(xiāo)售的成功率。
    第四段:與客戶(hù)建立良好關(guān)系(250字)。
    與客戶(hù)建立良好的關(guān)系是房屋銷(xiāo)售人員成功的關(guān)鍵之一。為了與客戶(hù)建立真正的信任和情感連接,我會(huì)傾聽(tīng)他們的傾訴,理解他們的心理需求。在銷(xiāo)售過(guò)程中,我會(huì)堅(jiān)持保持真誠(chéng)、耐心和友善的態(tài)度,與客戶(hù)進(jìn)行良好的溝通。此外,我也會(huì)關(guān)注客戶(hù)的后續(xù)需求,提供相關(guān)的售后服務(wù)和跟進(jìn)工作。通過(guò)與客戶(hù)建立良好關(guān)系,我能夠獲取更多的客戶(hù)資源和口碑推薦,提高銷(xiāo)售的成功率。
    第五段:與團(tuán)隊(duì)合作(300字)。
    團(tuán)隊(duì)合作在房屋銷(xiāo)售中也是至關(guān)重要的。作為一個(gè)銷(xiāo)售人員,我深知獨(dú)自作戰(zhàn)無(wú)法完成銷(xiāo)售任務(wù)。在團(tuán)隊(duì)中,我們相互協(xié)作、互相支持,共同面對(duì)挑戰(zhàn)。每個(gè)人都有自己的特長(zhǎng),團(tuán)隊(duì)合作可以將我們的優(yōu)勢(shì)最大化。在銷(xiāo)售過(guò)程中,我會(huì)與團(tuán)隊(duì)成員共享經(jīng)驗(yàn),互相學(xué)習(xí)。我們會(huì)通過(guò)討論和分享,不斷提高自己的銷(xiāo)售技巧和知識(shí)水平。通過(guò)團(tuán)隊(duì)合作,我能夠更好地應(yīng)對(duì)銷(xiāo)售中遇到的困難和挑戰(zhàn),提高銷(xiāo)售的成功率。
    結(jié)尾(100字)。
    通過(guò)多年的房屋銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn),我深刻認(rèn)識(shí)到了解客戶(hù)需求、提供專(zhuān)業(yè)建議、與客戶(hù)建立良好關(guān)系和團(tuán)隊(duì)合作對(duì)于房屋銷(xiāo)售的重要性。這些心得體會(huì)不僅適用于房地產(chǎn)行業(yè),也可以應(yīng)用于其他銷(xiāo)售領(lǐng)域。作為一名銷(xiāo)售人員,只有不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、學(xué)習(xí)進(jìn)步,才能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立足并取得成功。
    房屋銷(xiāo)售心得篇四
    房屋銷(xiāo)售是一個(gè)熱門(mén)行業(yè),隨著人們對(duì)舒適居住環(huán)境不斷提高的需求,銷(xiāo)售房屋的工作變得越來(lái)越重要。在長(zhǎng)期從事房屋銷(xiāo)售工作的過(guò)程中,我深刻體會(huì)到了一些心得和體會(huì)。本文將分為五個(gè)方面進(jìn)行闡述:市場(chǎng)調(diào)研、客戶(hù)需求理解、維護(hù)客戶(hù)關(guān)系、提供專(zhuān)業(yè)建議和持續(xù)學(xué)習(xí)。
    第二段:市場(chǎng)調(diào)研。
    成功的房屋銷(xiāo)售離不開(kāi)對(duì)市場(chǎng)的深入了解和準(zhǔn)確的判斷。在進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研時(shí),首先要了解地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施、人口流動(dòng)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展等因素,了解市場(chǎng)的走勢(shì)和需求。其次,還要關(guān)注競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的產(chǎn)品和策略,通過(guò)對(duì)市場(chǎng)的全面研究,才能給客戶(hù)提供準(zhǔn)確的信息和合理的建議,提高銷(xiāo)售的成功率。
    第三段:客戶(hù)需求理解。
    在與客戶(hù)接觸的過(guò)程中,了解客戶(hù)的需求是至關(guān)重要的一環(huán)。經(jīng)常有人問(wèn)我:“如何才能了解客戶(hù)的需求?”我認(rèn)為,除了通過(guò)面對(duì)面的溝通和交流外,觀察客戶(hù)的行為也是很重要的??蛻?hù)的行為會(huì)透露出他們對(duì)房屋的喜好和需求,比如他們對(duì)戶(hù)型、裝修風(fēng)格、配套設(shè)施等的關(guān)注程度。通過(guò)觀察和了解,我能更好地把握客戶(hù)的需求,并提供更精準(zhǔn)的推薦和建議。
    第四段:維護(hù)客戶(hù)關(guān)系。
    與客戶(hù)的關(guān)系維護(hù)同樣重要。銷(xiāo)售房屋并不僅僅是一次買(mǎi)賣(mài),而是與客戶(hù)建立長(zhǎng)期合作的開(kāi)始。我會(huì)不定期與客戶(hù)保持聯(lián)系,了解他們的居住情況以及是否有其他住房需求。在銷(xiāo)售完成后,我還會(huì)提供一些住房的養(yǎng)護(hù)、維修等相關(guān)知識(shí),讓客戶(hù)感受到我的關(guān)心和服務(wù)。通過(guò)維護(hù)客戶(hù)關(guān)系,不僅可以增加客戶(hù)的滿(mǎn)意度,還會(huì)為日后的業(yè)務(wù)發(fā)展帶來(lái)更多的機(jī)會(huì)。
    第五段:提供專(zhuān)業(yè)建議和持續(xù)學(xué)習(xí)。
    在房屋銷(xiāo)售過(guò)程中,提供專(zhuān)業(yè)的建議是不可或缺的??蛻?hù)通常對(duì)房屋的買(mǎi)賣(mài)流程、貸款政策等方面了解有限,因此他們需要銷(xiāo)售人員提供相關(guān)的指導(dǎo)和建議。我會(huì)將自己積累的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)分享給客戶(hù),幫助他們做出明智的決策。同時(shí),作為一名銷(xiāo)售人員,持續(xù)學(xué)習(xí)也是十分重要的。房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展迅速,政策法規(guī)也在不斷調(diào)整,只有不斷學(xué)習(xí)和更新知識(shí),才能更好地為客戶(hù)提供服務(wù)。
    結(jié)尾段:總結(jié)。
    通過(guò)長(zhǎng)期從事房屋銷(xiāo)售工作,我深刻地認(rèn)識(shí)到房屋銷(xiāo)售的重要性和挑戰(zhàn)性。市場(chǎng)調(diào)研、客戶(hù)需求理解、維護(hù)客戶(hù)關(guān)系、提供專(zhuān)業(yè)建議和持續(xù)學(xué)習(xí)是成功的關(guān)鍵。只有不斷學(xué)習(xí)和提升自己的專(zhuān)業(yè)能力,才能在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出,為客戶(hù)提供滿(mǎn)意的服務(wù)。我相信,只要我們不斷努力和改進(jìn),房屋銷(xiāo)售這項(xiàng)工作將會(huì)帶給我們更多喜悅和成功的時(shí)刻。
    房屋銷(xiāo)售心得篇五
    在現(xiàn)代社會(huì)中,房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展帶來(lái)了很多機(jī)會(huì),也使得房屋銷(xiāo)售成為許多人追逐的職業(yè)。作為一名從業(yè)者,我深刻感受到這個(gè)行業(yè)的挑戰(zhàn)和機(jī)遇。通過(guò)多年的經(jīng)驗(yàn)積累和與客戶(hù)的交流,我對(duì)銷(xiāo)售房屋有了更深入的理解和領(lǐng)悟。在這篇文章中,我將分享我的心得體會(huì),希望能夠幫助到其他從業(yè)者。
    第二段:制定銷(xiāo)售策略。
    在銷(xiāo)售房屋時(shí),首先要制定一個(gè)明確的銷(xiāo)售策略。了解市場(chǎng)需求、目標(biāo)客戶(hù)群體以及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)是非常重要的。同時(shí),我們還需要根據(jù)不同的客戶(hù)需求和預(yù)算制定不同的銷(xiāo)售方案來(lái)滿(mǎn)足客戶(hù)的需求。因此,我通常會(huì)與客戶(hù)充分溝通,了解他們的購(gòu)房目的、預(yù)算以及任何其他特別需求。只有了解了客戶(hù)的需求,我們才能更好地向他們推薦合適的房屋。
    第三段:建立信任關(guān)系。
    房屋銷(xiāo)售是一個(gè)長(zhǎng)期的過(guò)程,與客戶(hù)的信任關(guān)系起著關(guān)鍵的作用。在銷(xiāo)售過(guò)程中,我會(huì)盡力與客戶(hù)建立良好的溝通和合作關(guān)系。我會(huì)尊重客戶(hù)的意見(jiàn),耐心解答客戶(hù)的各種問(wèn)題,并提供專(zhuān)業(yè)的建議。此外,我也會(huì)定期與客戶(hù)保持聯(lián)系,以了解他們的需求和房屋市場(chǎng)的變化。只有通過(guò)與客戶(hù)的密切合作,我們才能建立牢固的信任關(guān)系,并為他們提供滿(mǎn)意的購(gòu)房體驗(yàn)。
    第四段:注重個(gè)性化服務(wù)。
    每個(gè)客戶(hù)都是獨(dú)一無(wú)二的,因此個(gè)性化服務(wù)對(duì)于銷(xiāo)售房屋非常重要。在與客戶(hù)的交流中,我會(huì)盡力了解他們的個(gè)性、需求和喜好。例如,有些客戶(hù)更注重交通便利,而另一些客戶(hù)則更關(guān)注居住環(huán)境的安靜和舒適。根據(jù)客戶(hù)的不同需求,我會(huì)推薦適合他們的房屋,并提供相應(yīng)的支持和解決方案。只有注重個(gè)性化服務(wù),我們才能更好地滿(mǎn)足客戶(hù)的需求需求,并為他們找到理想的居住環(huán)境。
    第五段:持續(xù)學(xué)習(xí)與改進(jìn)。
    銷(xiāo)售房屋是一個(gè)不斷發(fā)展變化的行業(yè),因此持續(xù)學(xué)習(xí)與改進(jìn)是必不可少的。為了保持競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),我會(huì)參加相關(guān)的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)課程,不斷充實(shí)自己的知識(shí)和提升技能。我也會(huì)積極關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和趨勢(shì),以及客戶(hù)的反饋和建議。通過(guò)持續(xù)學(xué)習(xí)與改進(jìn),我能不斷提升自己的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平,為客戶(hù)提供更好的房屋銷(xiāo)售體驗(yàn)。
    總結(jié):
    在銷(xiāo)售房屋的過(guò)程中,制定明確的銷(xiāo)售策略、建立信任關(guān)系、注重個(gè)性化服務(wù)以及持續(xù)學(xué)習(xí)與改進(jìn)是取得成功的關(guān)鍵。通過(guò)不斷提升自己的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平,我們可以更好地滿(mǎn)足客戶(hù)的需求,提供滿(mǎn)意的購(gòu)房體驗(yàn)。同時(shí),我們也會(huì)獲得更多的機(jī)會(huì)和挑戰(zhàn),實(shí)現(xiàn)個(gè)人與職業(yè)的發(fā)展。所以,作為一名房屋銷(xiāo)售人員,我們應(yīng)該時(shí)刻關(guān)注市場(chǎng)和客戶(hù)需求的變化,不斷努力提升自己的能力和專(zhuān)業(yè)技能,追求卓越并不斷超越自我。
    房屋銷(xiāo)售心得篇六
    房屋銷(xiāo)售是一項(xiàng)難度頗高的工作,因?yàn)檫@不僅僅要求我們具備良好的溝通技巧,更要求我們的服務(wù)質(zhì)量以及專(zhuān)業(yè)性。在房屋銷(xiāo)售的過(guò)程中,我們必須注重效率和口碑,才能獲得更好的業(yè)績(jī)和滿(mǎn)意的客戶(hù)評(píng)價(jià)。這種追求,限制了我們的思考和行動(dòng),需要我們不斷地探索和總結(jié)心得體會(huì)。
    第二段:對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé),才能贏得信任。
    在房屋銷(xiāo)售中,我們首先要做的就是對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)。只有在與業(yè)主的交流中,我們才能充分了解他們的需求,為他們提供更好的服務(wù)。只有在業(yè)主獲得服務(wù)的同時(shí),我們才能贏得他們的信任。贏得業(yè)主的信任,在很大程度上影響著我們成功銷(xiāo)售房屋的可能性。
    第三段:樹(shù)立品牌,提升口碑。
    在工作中,我們應(yīng)該注重口碑,通過(guò)客戶(hù)的滿(mǎn)意度為我們的公司樹(shù)立品牌形象。在市場(chǎng)上,口碑是極為重要的一個(gè)因素??诒玫墓竞苋菀资艿娇蛻?hù)的信賴(lài)和推崇。因此,我們需要用優(yōu)質(zhì)的服務(wù)去為客戶(hù)提供無(wú)微不至的關(guān)懷,才能獲得良好的口碑和發(fā)展空間。
    第四段:專(zhuān)業(yè)技能的不斷提升。
    在房屋銷(xiāo)售的過(guò)程中,我們需要具備專(zhuān)業(yè)豐富的知識(shí)和技能。這不僅包括對(duì)房屋知識(shí)的了解,還包括掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài),熟悉各類(lèi)法律法規(guī)等方面。隨著市場(chǎng)的不斷變化,我們必須不斷地提升自己的專(zhuān)業(yè)技能,才能更好地適應(yīng)市場(chǎng)的變化。
    第五段:總結(jié)與反思,助力提高銷(xiāo)售水平。
    在工作中,我們始終需要不斷地總結(jié)與反思。對(duì)于自己的優(yōu)缺點(diǎn)進(jìn)行梳理,不斷的完善自己,提高自己的管理能力和自身素質(zhì),不斷提高銷(xiāo)售水平,為客戶(hù)提供更好的服務(wù)。只有這樣,我們才能在銷(xiāo)售市場(chǎng)上取得更好的業(yè)績(jī),贏得更多客戶(hù)的信任和支持。
    總結(jié):
    在房屋銷(xiāo)售中,專(zhuān)業(yè)、誠(chéng)信和服務(wù)是我們最重要的理念。我們始終應(yīng)該站在客戶(hù)的角度出發(fā),切實(shí)保護(hù)客戶(hù)的利益,提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。在工作中,我們需要不斷完善自己,精益求精,才能獲得更好的業(yè)績(jī)和客戶(hù)口碑。
    房屋銷(xiāo)售心得篇七
    房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展,房屋銷(xiāo)售員的需求也越來(lái)越大。為了更好的滿(mǎn)足消費(fèi)者對(duì)購(gòu)房服務(wù)的要求,提高銷(xiāo)售員的服務(wù)質(zhì)量和能力,許多企業(yè)和機(jī)構(gòu)紛紛開(kāi)展了相關(guān)的培訓(xùn)課程。而作為一名即將步入房地產(chǎn)行業(yè)的新手,在參加培訓(xùn)的過(guò)程中,我對(duì)于培訓(xùn)所學(xué)的知識(shí)和技能,以及培訓(xùn)的心得體會(huì)有了更加深入的認(rèn)識(shí)和理解。
    第二段:系統(tǒng)的知識(shí)體系和教學(xué)方法對(duì)我有很大啟示。
    在整個(gè)培訓(xùn)課程中,我感受最強(qiáng)烈的就是培訓(xùn)課程所涉及到的知識(shí)體系和培訓(xùn)方式。老師們所講授的知識(shí)結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)、內(nèi)容全面、系統(tǒng)性強(qiáng),日復(fù)一日的模擬銷(xiāo)售調(diào)研、案例演練和課堂互動(dòng)讓我們更加深入的了解到銷(xiāo)售的本質(zhì)和技巧,這不僅啟迪了我們,更重要的是讓我們更好的去應(yīng)對(duì)日后的工作。
    第三段:培訓(xùn)過(guò)程中對(duì)于實(shí)踐操作的強(qiáng)調(diào),讓我更加自信和熟練。
    培訓(xùn)過(guò)程中,培訓(xùn)老師非常注重實(shí)踐操作。通過(guò)培訓(xùn)課程的安排和實(shí)踐操作的模擬,我們可以很好地了解銷(xiāo)售工作的實(shí)際情況,逐漸提高我們的銷(xiāo)售能力,尤其是在教學(xué)模擬和案例操作中,更是讓我們逐漸熟悉和掌握操作技巧,提高我們銷(xiāo)售的自信心。
    第四段:不斷地反思和總結(jié),讓我去探尋和思考自己的問(wèn)題。
    培訓(xùn)過(guò)程中,老師們不斷鼓勵(lì)我們反思和總結(jié),找到問(wèn)題并及時(shí)糾正,培養(yǎng)了我們的自我思考和自我分析的習(xí)慣。如今,我們已不再僅僅是被銷(xiāo)售培訓(xùn)規(guī)范著的行業(yè)新人,而是具備了豐富的銷(xiāo)售實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和敏銳的市場(chǎng)洞察力,能夠根據(jù)不同的情況,在銷(xiāo)售工作中靈活運(yùn)用,這對(duì)于我們今后的工作也是非常有幫助的。
    第五段:通過(guò)培訓(xùn),讓我深刻認(rèn)識(shí)到銷(xiāo)售是一個(gè)服務(wù)的行業(yè)。
    相信在未來(lái)的工作中,我們每位房屋銷(xiāo)售員的擔(dān)當(dāng)與責(zé)任,不僅僅是銷(xiāo)售服務(wù)的完成度,還包括與客戶(hù)企業(yè)和消費(fèi)者的溝通與交流。這就是銷(xiāo)售人員的職責(zé)所在,與客戶(hù)至尊至誠(chéng)的交往,乃是一門(mén)學(xué)問(wèn),更需要對(duì)于客戶(hù)的需求了解透徹,才能夠完成銷(xiāo)售任務(wù)的同時(shí),體現(xiàn)我們銷(xiāo)售人員的專(zhuān)業(yè)性和價(jià)值。
    經(jīng)過(guò)這段時(shí)間的培訓(xùn),我深感銷(xiāo)售人員的職責(zé)與使命,掌握了更多的銷(xiāo)售技巧和方法,更有了對(duì)所從事行業(yè)的熱情和認(rèn)同感。我相信,在金九銀十這個(gè)行業(yè)黃金季節(jié),用心去做、用情去做,我們一定能夠在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中掌握主動(dòng)權(quán),取得銷(xiāo)售的勝利。
    房屋銷(xiāo)售心得篇八
    房地產(chǎn)行業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的一個(gè)重要領(lǐng)域,近年來(lái)發(fā)展勢(shì)頭迅猛,因此房屋銷(xiāo)售員成為了一個(gè)炙手可熱的職位。然而,如果缺乏一定的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能,或者缺乏良好的職業(yè)態(tài)度和營(yíng)銷(xiāo)策略,銷(xiāo)售員將無(wú)法與同行競(jìng)爭(zhēng)。為了更好地理解該職位的技術(shù)和實(shí)踐,我參與了一次房屋銷(xiāo)售員培訓(xùn)課程,并在此過(guò)程中收獲頗豐。
    第二段:內(nèi)容概述。
    這次培訓(xùn)是由一家房地產(chǎn)公司舉辦的,涵蓋了銷(xiāo)售員的工作本質(zhì)以及行業(yè)特點(diǎn)和客戶(hù)需求。其中,具體的學(xué)習(xí)內(nèi)容包括:個(gè)人形象及品牌建設(shè)、銷(xiāo)售流程和談判技巧,合同簽訂方式和注意點(diǎn)等方面。
    第三段:個(gè)人收獲。
    首先,從課程中我學(xué)到了保持良好的個(gè)人形象及建立品牌的重要性。房屋銷(xiāo)售員作為一個(gè)直接向客戶(hù)推銷(xiāo)產(chǎn)品的職業(yè),面對(duì)客戶(hù)時(shí)的外在形象以及業(yè)內(nèi)voices的傳播十分重要。其次,I學(xué)習(xí)到了銷(xiāo)售流程和談判技巧,如客戶(hù)接待、了解客戶(hù)需求等方面。除了之前很少接觸的合同簽訂方式和注意點(diǎn)。
    第四段:認(rèn)知變化。
    在課程學(xué)習(xí)過(guò)程中,我逐漸明白了房地產(chǎn)行業(yè)的一些特點(diǎn),如市場(chǎng)需求、政策變化和競(jìng)爭(zhēng)狀況等方面,這對(duì)我的認(rèn)知產(chǎn)生了積極影響。另外,我也對(duì)自己的職業(yè)發(fā)展有了更加清晰的認(rèn)識(shí),未來(lái)將以更加積極的姿態(tài)進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè),并以更加專(zhuān)業(yè)的素養(yǎng)和客戶(hù)至上的態(tài)度為客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
    第五段:總結(jié)。
    最后,整個(gè)培訓(xùn)經(jīng)歷對(duì)我來(lái)說(shuō)十分有益,不僅增加了我對(duì)房地產(chǎn)銷(xiāo)售的認(rèn)識(shí),也讓我學(xué)會(huì)了更多與客戶(hù)溝通和談判的技巧??傮w來(lái)講,這次培訓(xùn)對(duì)我職業(yè)生涯的發(fā)展產(chǎn)生了積極的影響,并進(jìn)一步加強(qiáng)了我對(duì)銷(xiāo)售員職位的理解和信心。
    房屋銷(xiāo)售心得篇九
    出賣(mài)人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
    買(mǎi)受人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
    甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
    一、甲方愿將自有坐落于的樓房,面積為平方米;13_6戶(hù)型的房屋出售給乙方。
    二、上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元(含萬(wàn)元房屋基金),由甲方售賣(mài)給乙方。
    三、房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日,付。
    人民幣萬(wàn)元;乙方所欠尾款在簽訂合同當(dāng)日后30天內(nèi)付清。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。
    六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付甲方房?jī)r(jià)款時(shí),乙方須承擔(dān)購(gòu)房屋款10%違約金,同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋。
    七、本合同的`附件與合同有同等效力。如有未盡事宜雙方協(xié)商解決。
    八、本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份。
    甲方(簽字):
    乙方(簽字):20xx年8月26日。
    房屋銷(xiāo)售心得篇十
    出租方:
    承租方:
    本著平等、自愿原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方就房屋租賃事宜,為明確雙方權(quán)利、義務(wù)、達(dá)成如下協(xié)方,以供遵守。
    一、房屋坐落位置及面積。
    甲方自愿將位于__________________,擁有完全使用權(quán)的建筑面積約為_(kāi)________平米,供乙方承租使用。
    二、租賃期限及用途。
    1、房屋租期為十年,即從_________年____月____日起,至_________年____月____日止,在租賃期未滿(mǎn)甲方不得收回此房。
    2、本合同所指房屋權(quán)限作為電子產(chǎn)品銷(xiāo)售使用,不作其他用途使用。
    三、房屋租金及給付方式。
    房屋租金第一年____萬(wàn)元,第二年____萬(wàn)元,第三年至第五年每年____萬(wàn)元,第六年至第十年按市場(chǎng)行情價(jià)遞增或遞減。
    四、房屋的交接時(shí)間。
    甲方應(yīng)于是_________年____月____日前,將符合上述約定的租賃房屋給乙方使用。
    五、在租賃期間,乙方未征得甲方書(shū)面同意,不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。因房屋所產(chǎn)生的水、電、暖等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
    六、在租賃期內(nèi),乙方若對(duì)承租甲方的房屋進(jìn)行裝潢、裝修、須事先征得甲方同意后方可開(kāi)工,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿(mǎn)后,乙方對(duì)房屋的裝飾物等均為無(wú)常歸甲方所有。
    七、乙方在租賃的房屋內(nèi),不得存放任何易燃易爆等危險(xiǎn)物品。否則視為乙方違約,由此引起的一切后果均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
    八、在租賃期間,乙方應(yīng)維護(hù)承租的房屋;同時(shí),不得在承租的房屋從事非法活動(dòng)。在承租期間,乙方及雇傭人員若出現(xiàn)安全事故及損害賠償,均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。
    九、在租賃期內(nèi),若遇政府拆遷、征用等原因致使乙方不能繼續(xù)租賃的,甲方并不因此承擔(dān)任何違約責(zé)任。合同因此而終止的,租金按實(shí)際使用期間計(jì)算及補(bǔ)償乙方裝修費(fèi)用。因拆遷、征用房屋產(chǎn)生的一切補(bǔ)償費(fèi)用,全部歸甲方所有。
    十、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
    1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋。甲方出售房屋時(shí),需在三個(gè)月前通知乙方,并且補(bǔ)償乙方的所有裝修費(fèi)用及一定的損失。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
    2、本合同簽訂后,未征得甲方書(shū)面同意乙方不得擅自將租賃房屋以及轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借形式交由第三方使用。
    十一、合同的變更、解除與終止。
    1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更或終止本合同;。
    2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同;。
    1、不能提供房屋或所提供房屋質(zhì)量不合格,嚴(yán)重影響乙方使用的。
    甲方未按本合同約定,向乙方履行交付房屋義務(wù)達(dá)十五日的。
    3、房屋租賃期間內(nèi),乙方有下列行為之一,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約現(xiàn)任;同時(shí)甲方有權(quán)解除合同收回所出租的房屋,由此所產(chǎn)行的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。
    1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借形式將房屋交由第三方使用的;。
    未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)的;。
    損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;。
    未經(jīng)甲方同意,改變本合同約定的房屋租賃用途;。
    利用承租房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng);。
    逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,給甲方造成損失的;。
    拖欠房租的;。
    乙方的行為符合上述約定或法定解除條件的.,甲方有權(quán)解除合同。解除合同通知自向乙方發(fā)出十五日內(nèi),乙方未提出任何異議,本合同自行終止。
    十二、違約責(zé)任。
    若有一方不按本合同約定履行義務(wù),違約方應(yīng)向非違約方支付本合同總租金10%的違約金。若違約方支付的違約金不足彌補(bǔ)對(duì)方損失的,違約方還應(yīng)向負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
    十三、在履行本合同過(guò)程中若產(chǎn)生爭(zhēng)議,雙方可友好協(xié)商,協(xié)商不成的,雙方一致同意提交東勝區(qū)人民法院管轄。
    十四、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日生效。
    甲方:_________乙方:_________。
    法定代表人:_________法定代表人:_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    甲方:身份證號(hào):
    乙方:身份證號(hào):
    經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下售房協(xié)議:
    1、甲方將工商銀行后地稅局家屬區(qū)經(jīng)濟(jì)住房4號(hào)樓一單元202室(含地下室、小房)房屋出售給乙方,房屋總售價(jià)為11.5萬(wàn)元(壹拾壹萬(wàn)伍千元整),簽定此合同時(shí)乙方必須預(yù)付房款2萬(wàn)元(貳萬(wàn)元整),甲方收到錢(qián)后出具收款收條。
    2、自甲、乙雙方簽定此合同后,甲方必須及時(shí)向乙方提供辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)房產(chǎn)證、土地使用證及身份證明。乙方辦理完相關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后,30日內(nèi)乙方必須將余款9.5萬(wàn)元(玖萬(wàn)伍千元整)一次性付清。
    3、甲、乙雙方簽定此合同后,在余款支付時(shí),非乙方原因造成余款支付延遲的,乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任;因乙方原因造成余款支付延遲的,乙方將向甲方支付違約金1000元(壹仟元整)。
    4、辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    5、經(jīng)雙方協(xié)議甲方將抽油煙機(jī)、過(guò)水熱、數(shù)字電視、照明燈等設(shè)施已列入出售房屋的總房款內(nèi),甲方搬出時(shí)不得拆除。
    6、乙方付清全款后,甲方必須保證其住房無(wú)任何貸款及電費(fèi)、水費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電視費(fèi)等費(fèi)用。
    7、甲方在收齊所有房款當(dāng)日,必須將房屋、地下室、小房的所有鑰匙交給乙方。(此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份)。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    將本文的word文檔下載到電腦,方便收藏和打印。
    房屋銷(xiāo)售心得篇十一
    出賣(mài)人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
    買(mǎi)受人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
    甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
    一、甲方愿將自有坐落于的.樓房,面積為平方米;13_6戶(hù)型的房屋出售給乙方。
    二、上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元(含萬(wàn)元房屋基金),由甲方售賣(mài)給乙方。
    三、房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日,付
    人民幣萬(wàn)元;乙方所欠尾款在簽訂合同當(dāng)日后30天內(nèi)付清。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。
    六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付甲方房?jī)r(jià)款時(shí),乙方須承擔(dān)購(gòu)房屋款10%違約金,同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋。
    七、本合同的附件與合同有同等效力。如有未盡事宜雙方協(xié)商解決。
    八、本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份。
    甲方(簽字):
    乙方(簽字):20年8月26日
    房屋銷(xiāo)售心得篇十二
    甲方及乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)規(guī)定,為明確買(mǎi)、賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)協(xié)商一致,于__年___月__日簽訂商品房銷(xiāo)售合同(以下稱(chēng)“該合同”),并同意根據(jù)該合同之有關(guān)規(guī)定簽訂本協(xié)議,以補(bǔ)充該合同未盡善之部分,共同遵守。
    1.甲方依據(jù)《商品房銷(xiāo)售許可證》第____號(hào)將在____市區(qū)____路____號(hào)的____單元____層____號(hào)的商品房(以下稱(chēng)“該商品房”)出售給乙方。
    2.土地使用期限自____________起____________止。
    3.該________之建筑材料及設(shè)備以附錄________為標(biāo)準(zhǔn)。
    4.甲、乙雙方同意按附錄所列之該商品房售價(jià)及付款辦法付款。對(duì)交款日期及付款方式,乙方必須嚴(yán)格遵守。
    5.如乙方未能根據(jù)附錄____之規(guī)定期限依時(shí)交付樓價(jià)款者,由滯付之日起計(jì)算直至付款之日止,乙方每日須按該合同第____條向甲方支付該合同所列出之滯納金。同時(shí)甲方還可以書(shū)面方式催乙方付款。如乙方逾期七日仍未依時(shí)支付樓價(jià)欠款及/或滯納金,甲方有權(quán)視乙方違約而作中途退房處理并有權(quán)終止該合同及本協(xié)議。甲方可以書(shū)面通知乙方解除該合同及本協(xié)議,并報(bào)知_______市房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)備案后另行出售。乙方已付之樓價(jià)款由甲方按該合同第八條之規(guī)定扣除違約金及/或滯納金,并于甲方將該商品房另行售予他人時(shí),賠償甲方因轉(zhuǎn)售引致的損失后,退回乙方。轉(zhuǎn)售如有盈余,則歸甲方所有。乙方已付樓價(jià)款不足以支付違約金及損失賠償時(shí),甲方保留追究乙方法律責(zé)任之權(quán)利。
    6.乙方應(yīng)于甲方發(fā)出該商品房交付使用通知書(shū)之日起十四天內(nèi),按甲方指定的地點(diǎn)及方式付清樓價(jià)余款(若有)滯納金(若有)及其他乙方在該合同及本協(xié)議下應(yīng)繳的款項(xiàng),并接受甲方移交鎖匙;否則甲方將有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第5條收取滯納金及/或違約金并安排處理該商品房,乙方不得對(duì)此提出任何異議。乙方并須向甲方負(fù)責(zé)因乙方逾期收摟而引致的任何損失及費(fèi)用。收樓前如該商品房有未妥善之處,乙方不得藉此拒絕收樓。
    7.乙方繳清本協(xié)議第6條的款項(xiàng)后,應(yīng)即辦理領(lǐng)取該商品房鎖匙的手續(xù),甲方向乙方移交鎖匙當(dāng)天即視為乙方實(shí)際對(duì)該商品房收樓之日。如乙方于繳清該款項(xiàng)后十天內(nèi)仍未辦理該手續(xù),視為乙方已實(shí)際收樓。
    8.在乙方實(shí)際對(duì)該商品房收樓后如該商品房被他人占用或遭受損毀或物業(yè)內(nèi)部的設(shè)備、設(shè)施被破壞,概由乙方自行負(fù)責(zé)。
    9.如遇下列特殊原因,甲方可無(wú)須根據(jù)該合同所訂定之日期將該商品房交付乙方,并可延期交付該商品房予乙方使用,而不用承擔(dān)任何違約金及/或滯納金。
    (1)人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故;
    (2)施工過(guò)程中遇到不能及時(shí)解決的異常困難及重大技術(shù)問(wèn)題;
    (3)其他非甲方所能控制的因素;
    (4)承建商之延誤;
    (5)市政府配套設(shè)施及安裝之延誤;
    (6)政府部門(mén)延遲文件之批準(zhǔn);
    (7)圖紙之更改;
    (8)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的意外事件;
    (9)為執(zhí)行當(dāng)時(shí)政府的法規(guī)而引致的延誤;
    (10)供水、供電部門(mén)未能按時(shí)接通室內(nèi)外的水電設(shè)施。
    甲方應(yīng)將延期原因以書(shū)面通知乙方,乙方不得提出異議。如有特殊需要或在不能預(yù)見(jiàn)的情況下,甲方須再度延期支付該商品房予乙方使用,甲方則須出示承建商有關(guān)文件及得到有關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn),方可再度延期。
    10.除甲方根據(jù)該合同或本協(xié)議之規(guī)定有權(quán)逾期交房外,如甲方逾期交付該商品房予乙方使用,由該合同或本協(xié)議規(guī)定的期限或經(jīng)延期屆滿(mǎn)之日起至交付使用日止,甲方須按該合同第_______條之規(guī)定向乙方支付該合同所列出的滯納金。但如果由該合同期限或依本協(xié)議第9條款經(jīng)延期后之日起一百八十天后,甲方仍未能將該商品房交付乙方使用的,即視為甲方違約。屆時(shí)乙方有權(quán)在三十天內(nèi)單方面以書(shū)面提出解除該合同及本協(xié)議,并報(bào)_______市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)備案。甲方應(yīng)將乙方已付之一切款項(xiàng)、上述滯納金及該合同第_______條規(guī)定的違約金在接獲乙方書(shū)面通知后三十天內(nèi)退付乙方(但乙方已付之律師費(fèi)、公證費(fèi)、交易費(fèi)及乙方已向政府繳納的稅費(fèi)概不獲退還),但乙方將不得要求其他賠償。如乙方在三十天內(nèi)未以書(shū)面解除該合同及本協(xié)議,則甲方每月應(yīng)照以上方法,支付滯納金予乙方。
    11.甲方有權(quán)更改該商品房之圖紙,如更改后該商品房面積不多于或不少于原出售面積之10%,乙方不得提出異議,但該商品房售價(jià)則因面積多少而增減。如少于或多于原出售面積之10%,乙方可選擇接受新面積,而售價(jià)亦因面積多少而增減或在收到該商品房交付使用通知書(shū)后七天內(nèi)以書(shū)面提出取消該合同及本協(xié)議,甲方將在收到通知書(shū)后十四天內(nèi)將乙方所交樓價(jià)款無(wú)息追還(但乙方已付之律師費(fèi)、公證費(fèi)、交易費(fèi)及乙方已向政府繳納的稅費(fèi)概不獲退還),甲方亦可以將該商品房另賣(mài)予別人。有關(guān)該商品房建筑面積、建筑設(shè)計(jì)、裝修規(guī)格以及設(shè)備均以房產(chǎn)執(zhí)照載明為準(zhǔn)。該商品房之圖紙及規(guī)劃如有更改,以有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)之圖紙及規(guī)劃為標(biāo)準(zhǔn),不再通知。乙方不可提出異議。
    12.《房產(chǎn)執(zhí)照》詳列之面積與出售面積有差距的,差距在正負(fù)2%內(nèi)時(shí),互不補(bǔ)/退差價(jià),超過(guò)正負(fù)2%之部分,甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)互相返補(bǔ)。
    13.甲方須根據(jù)該合同第五條款負(fù)責(zé)保修該商品房,但對(duì)因任何不可抗力或由乙方過(guò)失或其他人為原因造成的損壞或改動(dòng)或在保修期滿(mǎn)后出現(xiàn)的問(wèn)題概由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)保修之義務(wù)。如該商品房經(jīng)乙方裝修改變?cè)瓲睿追揭酂o(wú)須負(fù)保修之義務(wù)。
    14.乙方除按時(shí)繳付該合同及本協(xié)議規(guī)定之樓價(jià)款外,并同意在簽訂本協(xié)議及在接收該商品房之前,按政府部門(mén)和甲方及大廈管理公司之要求繳清契稅、交易費(fèi)及管理費(fèi)、保證金等應(yīng)付之費(fèi)用。
    15.乙方在接收該商品房后,須承擔(dān)該商品房的一切風(fēng)險(xiǎn)及負(fù)責(zé)支付該商品房的一切稅費(fèi)及/或其他費(fèi)用。
    16.乙方使用該商品房時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)國(guó)家法律、法令和社會(huì)道德,乙方所購(gòu)商品房只可作附錄所列用途使用,并確認(rèn)和遵守該大廈管理公約。乙方在使用期間未得該大廈的管理人及責(zé)制市有關(guān)的建設(shè)和房地產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn),不得擅自:
    (1)改變?cè)撋唐贩康耐庥^及結(jié)構(gòu);
    (2)改變使用功能;
    (3)設(shè)置工場(chǎng);
    (4)儲(chǔ)存任何違禁品;
    (5)在該商品房?jī)?nèi)加建任何部分和上蓋。
    如確需改變,乙方應(yīng)取得設(shè)計(jì)之有關(guān)部門(mén)和房產(chǎn)管理之有關(guān)部門(mén)的同意,并辦理相應(yīng)的手續(xù),且該商品房如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方因裝修而影響該大廈的整體觀瞻,甲方有權(quán)提議改變或終止乙方裝修。因乙方擅自改變?cè)撋唐贩康耐庥^及/或結(jié)構(gòu)而損害了他人利益或者造成嚴(yán)重后果,所引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任概由乙方完全承擔(dān)。
    17.自本協(xié)議簽訂日起,乙方或其承讓人應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定繳納該商品房土地使用費(fèi)及其他一切應(yīng)繳之費(fèi)用及稅項(xiàng)。
    18.該商品房建成后乙方享有該商品房之房產(chǎn)權(quán)及相當(dāng)于該商品房建筑面積占大廈總面積比例的土地使用權(quán),該大廈除甲方已售出的房屋外全屬甲方所有。甲方有權(quán)保留以下絕對(duì)權(quán)利而不需得到乙方同意:
    (3)將該大廈任何部分(除該商品房及其他已賣(mài)出的單位外)賣(mài)出或交還政府;
    (4)有權(quán)更改該大廈或其中任何部分之名稱(chēng)及編號(hào),無(wú)須向業(yè)主負(fù)責(zé)任何因此而引起的損失、費(fèi)用或開(kāi)支。
    19.乙方在轉(zhuǎn)讓該商品房時(shí),應(yīng)于有關(guān)轉(zhuǎn)讓文件簽署之日起立即就使用變化情況以書(shū)面通知管理人(管理人未收到通知前乙方要負(fù)責(zé)該商品房應(yīng)支付的管理費(fèi)用)。
    20.該商品房于交付后,由甲方委托之公司負(fù)責(zé)及實(shí)行統(tǒng)一管理。乙方理解并同意由甲方擬訂的該大廈之管理公約為該合同及本協(xié)議不可分割之組成部分。乙方必須在簽署該合同及本協(xié)議之同時(shí),與甲方簽署該大廈之管理公約的承諾書(shū)。乙方的承讓人必須簽署該大廈管理公約之承諾書(shū),同意無(wú)條件嚴(yán)格遵守所有該大廈管理公約之條款、規(guī)定及分擔(dān)與管理該大廈有關(guān)的一切費(fèi)用和稅項(xiàng)而不得提出異議。
    21.乙方出租、轉(zhuǎn)讓、繼承或抵押該商品房時(shí),必須向房管部門(mén)辦妥合法手續(xù)。出租、轉(zhuǎn)讓、繼承及/或抵押合約中必須載明受讓人、租用人、繼承人、抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)無(wú)條件接受大廈管理公約。受讓人、租用人、繼承人必須在和該大廈管理人簽訂該大廈之管理公約的承諾書(shū)后,方可占用該商品房。受讓人、租用人、繼承人向管理人簽訂承諾書(shū)之前的一切管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    22.乙方及其承讓人必須根據(jù)中華人民共和國(guó)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的法律及政令按時(shí)繳交應(yīng)繳付的地稅及其他市政通訊、水、電費(fèi)用。同時(shí)乙方及其承讓人于入住時(shí)必須償還甲方代墊付之水、電力、煤氣、電話(huà)等之開(kāi)戶(hù)費(fèi)、按金、表費(fèi)等支出。
    23.如乙方更改通訊地址,必須以書(shū)面通知甲方。
    24.甲方根據(jù)該合同及/或本協(xié)議發(fā)出通知書(shū)予乙方(包括交付使用通知書(shū)),如甲方根據(jù)其記錄之乙方最后通訊地址,經(jīng)郵局將通知書(shū)寄往乙方,在寄出48小時(shí)后,甲方可當(dāng)作乙方已收到通知書(shū)處理。
    25.本協(xié)議為該合同的組成部分,有同等法律效力。
    26.本協(xié)議的訂立、變更、解除、終止及訴訟均依照中華人民共和國(guó)法律、法令和地方政府有關(guān)規(guī)定,并受其制約。
    27.本協(xié)議的附錄均為本協(xié)議的組成部分,本協(xié)議書(shū)寫(xiě)及印刷之文字均具同等效力。
    28.甲、乙雙方如在履行合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方可直接向有管轄權(quán)之人民法院起訴。
    29.該合同及本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,送所在地房地產(chǎn)交易市場(chǎng)登記機(jī)關(guān)一份、公證機(jī)關(guān)一份。各份均具同等效力。
    甲方:(蓋章)_________乙方:(蓋章)_________。
    地址:_________________地址:_________________。
    法定代表人(簽名)_____法定代表人(簽名)_____。
    代理人:_______________代理人:_______________。
    開(kāi)戶(hù)銀行:_____________開(kāi)戶(hù)銀行:_____________。
    賬號(hào):_________________賬號(hào):_________________。
    電話(huà):_________________電話(huà):_________________。
    郵政編碼:_____________郵政編碼:_____________。
    簽約時(shí)間:_____________。
    房屋銷(xiāo)售心得篇十三
    賣(mài)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
    買(mǎi)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
    甲、乙兩方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
    一、甲方愿將自有坐落于的樓房,面積為平方米;13_6戶(hù)型的房屋出售給乙方。
    二、上列房屋包括附屬設(shè)備,兩方議定房屋總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元(含萬(wàn)元房屋基金),由甲方售賣(mài)給乙方。
    三、房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方。第一期,在兩方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日,付。
    人民幣萬(wàn)元;乙方所欠尾款在簽訂合同當(dāng)日后30天內(nèi)付清。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。
    六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付甲方房?jī)r(jià)款時(shí),乙方須承擔(dān)購(gòu)房屋款10%違約金,同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋。
    七、本合同的附件與合同有同等效力。如有未盡事宜兩方協(xié)商解決。
    八、本合同一式2份,甲乙兩方各執(zhí)1份。
    甲方(簽字):
    乙方(簽字):
    房屋銷(xiāo)售心得篇十四
    出賣(mài)人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
    買(mǎi)受人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
    甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
    一、甲方愿將自有坐落于的樓房,面積為平方米;13_6戶(hù)型的房屋出售給乙方。
    二、上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元(含萬(wàn)元房屋基金),由甲方售賣(mài)給乙方。
    三、房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日,付。
    人民幣萬(wàn)元;乙方所欠尾款在簽訂合同當(dāng)日后30天內(nèi)付清。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。
    六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付甲方房?jī)r(jià)款時(shí),乙方須承擔(dān)購(gòu)房屋款10%違約金,同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋。
    七、本合同的附件與合同有同等效力。如有未盡事宜雙方協(xié)商解決。
    八、本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份。
    甲方(簽字):
    乙方(簽字):20xx年8月26日。
    房屋銷(xiāo)售心得篇十五
    甲方:身份證號(hào):
    乙方:身份證號(hào):
    經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下售房協(xié)議:
    1、甲方將工商銀行后地稅局家屬區(qū)經(jīng)濟(jì)住房4號(hào)樓一單元202室(含地下室、小房)房屋出售給乙方,房屋總售價(jià)為11.5萬(wàn)元(壹拾壹萬(wàn)伍千元整),簽定此合同時(shí)乙方必須預(yù)付房款2萬(wàn)元(貳萬(wàn)元整),甲方收到錢(qián)后出具收款收條。
    2、自甲、乙雙方簽定此合同后,甲方必須及時(shí)向乙方提供辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)房產(chǎn)證、土地使用證及身份證明。乙方辦理完相關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后,30日內(nèi)乙方必須將余款9.5萬(wàn)元(玖萬(wàn)伍千元整)一次性付清。
    3、甲、乙雙方簽定此合同后,在余款支付時(shí),非乙方原因造成余款支付延遲的,乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任;因乙方原因造成余款支付延遲的`,乙方將向甲方支付違約金1000元(壹仟元整)。
    4、辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    5、經(jīng)雙方協(xié)議甲方將抽油煙機(jī)、過(guò)水熱、數(shù)字電視、照明燈等設(shè)施已列入出售房屋的總房款內(nèi),甲方搬出時(shí)不得拆除。
    6、乙方付清全款后,甲方必須保證其住房無(wú)任何貸款及電費(fèi)、水費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電視費(fèi)等費(fèi)用。
    7、甲方在收齊所有房款當(dāng)日,必須將房屋、地下室、小房的所有鑰匙交給乙方。(此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份)。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    房屋銷(xiāo)售心得篇十六
    甲方:身份證號(hào):
    乙方:身份證號(hào):
    經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下售房協(xié)議:
    1、甲方將工商銀行后地稅局家屬區(qū)經(jīng)濟(jì)住房4號(hào)樓一單元202室(含地下室、小房)房屋出售給乙方,房屋總售價(jià)為11。5萬(wàn)元(壹拾壹萬(wàn)伍千元整),簽定此合同時(shí)乙方必須預(yù)付房款2萬(wàn)元(貳萬(wàn)元整),甲方收到錢(qián)后出具收款收條。
    2、自甲、乙雙方簽定此合同后,甲方必須及時(shí)向乙方提供辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)房產(chǎn)證、土地使用證及身份證明。乙方辦理完相關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后,30日內(nèi)乙方必須將余款9。5萬(wàn)元(玖萬(wàn)伍千元整)一次性付清。
    3、甲、乙雙方簽定此合同后,在余款支付時(shí),非乙方原因造成余款支付延遲的,乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任;因乙方原因造成余款支付延遲的,乙方將向甲方支付違約金1000元(壹仟元整)。
    4、辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    5、經(jīng)雙方協(xié)議甲方將抽油煙機(jī)、過(guò)水熱、數(shù)字電視、照明燈等設(shè)施已列入出售房屋的總房款內(nèi),甲方搬出時(shí)不得拆除。
    6、乙方付清全款后,甲方必須保證其住房無(wú)任何貸款及電費(fèi)、水費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電視費(fèi)等費(fèi)用。
    7、甲方在收齊所有房款當(dāng)日,必須將房屋、地下室、小房的所有鑰匙交給乙方。(此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份)。
    甲方(簽字):乙方(簽字):
    房屋銷(xiāo)售心得篇十七
    身份證號(hào):___________________________________
    買(mǎi)房(乙方):___________聯(lián)系電話(huà):____________
    甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條、基本情況
    甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下:
    第二條、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用
    第三條、付款方式
    簽訂合同之日一次性付清;
    第四條、特別約定
    1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的`手續(xù)問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。
    2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
    第五條、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
    第七條、本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;
    第九條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
    第十條、本合同附二、三樓平面圖;
    第十一條、本合同一式_____份,甲方執(zhí)_____份、乙方執(zhí)_____份;
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日