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借名買鋪面協(xié)議書篇一
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經協(xié)商就甲方以乙方名義購房等事宜達成一致,特訂立如下條款,以茲共同遵照執(zhí)行:
第一條甲方以乙方名義為甲方購買了______市二手房一套,房地產位于_________________,房屋面積______平米。乙方同意,購房合同由甲方持有和保管。
第二條乙方所代理購買的________,成交價為_______________元,該房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關的所有費用支出均由甲方負擔,因此所有權歸甲方所有,甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利,乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利,亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與等。
第三條甲方已于______年______月______日以甲方的名義與該物業(yè)業(yè)主______簽訂認購協(xié)議書并交納購房定金______元,該認購協(xié)議書的權利義務由甲方享有及承擔。
第四條甲方已于______年______月______日以乙方的名義與______銀行簽訂了借貸相關文件并由甲方通過乙方的銀行賬戶交納了購房首期款總計______元(包括______年______月______日繳納的購房定金______元),該協(xié)議書的權利義務由甲方享有及承擔。
第五條甲方已于______年______月______日以乙方的名義交納購房傭金款______元及贖樓擔保費、短期利息等雜費共計______元。
第六條甲方已于______年______月______日以乙方的名義交納購房契稅等雜費總計______元。
第七條:購房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關的所有費用支出均由甲方負擔,以及此后以乙方名義取得的房產證、土地使用證、契證等以上所有交款憑據和證件均由甲方持有和保管。
第八條購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費等所有購房相關費用均由甲方支付,所有交款憑據由甲方保管,乙方協(xié)助甲方辦理交款相關手續(xù)。
第九條______房屋產權證暫辦至乙方名下,產權證由甲方保管,甲方有權按相關政策時間5年后及時將產權變更至本人名下或甲方指定的其他人名下,或轉讓、出租及抵押該房屋,乙方需協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。
第十條甲方如需在______單位房屋取得產權證之前轉讓該房屋,乙方應當協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。如因房屋質量問題及房屋買賣合同問題而導致訴訟,乙方需配合甲方辦理相關訴訟程序。所有涉及轉讓及維護該房屋的相關費用由甲方承擔。
第十一條現業(yè)主______交付房屋時,由甲方收房;甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。
第十二條甲方保證乙方因代理甲方購買該房屋所產生的一切費用概由甲方承擔,乙方不承擔任何費用。
第十三條乙方有義務將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、兄妹、配偶),保證其利害關系人不得主張______單位房屋所有權利。乙方保證,除非根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定應向有關政府主管部門或各方上級主管部門辦理有關批準、備案的手續(xù);或為履行在本協(xié)議下的義務或聲明與保證須向第三人披露,或經協(xié)議甲方事先書面同意,乙方負有保密義務(除已在公共渠道獲得的信息外)。
第十四條甲方有權在可以辦理過戶手續(xù)情況下隨時將以乙方名義購買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限(十五天)內予以協(xié)助甲方辦理相應的過戶手續(xù)。辦理完過戶手續(xù)時本合同終止。
第十五條乙方應當恪守誠信,受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益,如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損,乙方應當負責全額賠償;如乙方及乙方近親屬侵占、轉賣、抵押、贈與以及被法院強制執(zhí)行該房屋,乙方應當按房屋市場價格給予甲方賠償及承擔對甲方所造成的所有損失。
第十六條如果發(fā)生爭議,應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權向深圳市人民法院提起訴訟。
第十七條本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
甲方:
乙方:
簽訂日期:
借名買鋪面協(xié)議書篇二
甲方:
乙方:
甲乙雙方經友好原則,由乙方承擔甲方的鋪面用來經營,達成以下協(xié)議:
一、鋪面建筑面積120平方米,年租金為一年5萬元整。
二、鋪面租期為陸年,不到陸年按違約算。
三、租金支付方法,租金為每年支付一次。
四、乙方在租用期間有該鋪子的使用權,不得轉讓,甲方擁有所有權。
六、市場的房租、保險、稅由甲方承擔,通迅費、水費、電費由乙方承擔。
七、甲乙雙方出租到期協(xié)議即終止。若乙方需繼續(xù)租用,乙方應在協(xié)議期滿提前一個月告知甲方。
八、房租交納日期至20××年8月1日至20××年8月1日。
九、雙方如有悔約,按一年房租的雙倍賠償。
十、本合同于甲乙雙方簽字或蓋章后生效,具同等法律的效力。合同正本一式兩份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。
甲方(公章):____
乙方(公章):____
法定代表人(簽字):_____
法定代表人(簽字):____
_________年____月____日
_________年____月____日
借名買鋪面協(xié)議書篇三
甲方:身份證號:
住所地:聯系電話:
乙方:身份證號:
住所地:聯系電話:
甲、乙雙方經協(xié)商就甲方以乙方名義購房等事宜達成一致,特訂立如下條款,以茲共同遵照執(zhí)行:
第一條甲方以乙方名義為甲方購買了______市二手房一套,房地產位于_________________,房屋面積______平米。乙方同意,購房合同由甲方持有和保管。
第二條乙方所代理購買的_________________,成交價為_______________元,該房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關的所有費用支出均由甲方負擔,因此所有權歸甲方所有,甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利,乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利,亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與等。
第三條甲方已于______年______月______日以甲方的'名義與該物業(yè)業(yè)主______簽訂認購協(xié)議書并交納購房定金______元,該認購協(xié)議書的權利義務由甲方享有及承擔。
第四條甲方已于______年______月______日以乙方的名義與______銀行簽訂了借貸相關文件并由甲方通過乙方的銀行賬戶交納了購房首期款總計______元(包括______年______月______日繳納的購房定金______元),該協(xié)議書的權利義務由甲方享有及承擔。
第五條甲方已于______年______月______日以乙方的名義交納購房傭金款______元及贖樓擔保費、短期利息等雜費共計______元。
第六條甲方已于______年______月______日以乙方的名義交納購房契稅等雜費總計______元。
第七條:購房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關的所有費用支出均由甲方負擔,以及此后以乙方名義取得的房產證、土地使用證、契證等以上所有交款憑據和證件均由甲方持有和保管。
第八條購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費等所有購房相關費用均由甲方支付,所有交款憑據由甲方保管,乙方協(xié)助甲方辦理交款相關手續(xù)。
第九條______房屋產權證暫辦至乙方名下,產權證由甲方保管,甲方有權按相關政策時間5年后及時將產權變更至本人名下或甲方指定的其他人名下,或轉讓、出租及抵押該房屋,乙方需協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。
第十條甲方如需在______單位房屋取得產權證之前轉讓該房屋,乙方應當協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。如因房屋質量問題及房屋買賣合同問題而導致訴訟,乙方需配合甲方辦理相關訴訟程序。所有涉及轉讓及維護該房屋的相關費用由甲方承擔。
第十一條現業(yè)主______交付房屋時,由甲方收房;甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。
第十二條甲方保證乙方因代理甲方購買該房屋所產生的一切費用概由甲方承擔,乙方不承擔任何費用。
第十三條乙方有義務將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、兄妹、配偶),保證其利害關系人不得主張______單位房屋所有權利。
乙方保證,除非根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定應向有關政府主管部門或各方上級主管部門辦理有關批準、備案的手續(xù);或為履行在本協(xié)議下的義務或聲明與保證須向第三人披露,或經協(xié)議甲方事先書面同意,乙方負有保密義務(除已在公共渠道獲得的信息外)。
第十四條甲方有權在可以辦理過戶手續(xù)情況下隨時將以乙方名義購買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限(十五天)內予以協(xié)助甲方辦理相應的過戶手續(xù)。辦理完過戶手續(xù)時本合同終止。
第十五條乙方應當恪守誠信,受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益,如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損,乙方應當負責全額賠償;如乙方及乙方近親屬侵占、轉賣、抵押、贈與以及被法院強制執(zhí)行該房屋,乙方應當按房屋市場價格給予甲方賠償及承擔對甲方所造成的所有損失。
第十六條如果發(fā)生爭議,應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權向深圳市人民法院提起訴訟。
第十七條本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
本協(xié)議簽訂地:
附件:
由甲方以甲方名義簽訂的《認購協(xié)議書》;
由甲方以甲方名義支付的購房定金轉賬憑證;
由甲方與乙方簽署的購房權益轉移協(xié)議;
由甲方以乙方名義簽訂的《深圳市二手房買賣合同》;
由甲方賬戶轉到乙方賬號的首付款轉賬單憑證;
由甲方向房地產權登記中心及國土局繳交契稅款等費用的轉賬單憑證;
乙方利害關系人承諾;
甲乙雙方身份證復印件;
甲方:乙方:
年月日年月日
乙方利害關系人承諾書
利害關系人承諾:本人已知悉為甲方以乙方名義為購買,保證不主張該房屋所有權利。
年月日
借名買鋪面協(xié)議書篇四
乙方:_________
經甲方與乙方認真協(xié)商,甲方將__________市__________路__________號門市__________平方米租賃于乙方,租賃期________年,年租金__________萬元。
自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起,租賃房屋合同生效,具有法律生效職責,雙方認真履行合同內各項事宜。自簽訂租房合同時起,乙方須將租賃房屋租金交付于甲方_________萬元人民幣。待11個月后即________年____月____日之前乙方須將第________年租金__________萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有權收回所租賃房屋,合同失效終止。
自租賃甲方門市房起,具有門市房使用權,乙方需裝修房屋,如改變內部房屋格局,須經甲方同意后方可改變房屋格局,裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃,須經甲方檢查房屋,如發(fā)現房屋在乙方租賃期間主體結構遭到,須按市價進行補償。
1、乙方租賃甲方門市期間,乙方須認真守法經商,要遵守消防、防火安全,社會治安、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序,經營期間出現一切問題由乙方承擔,甲方不負任何職責。
2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時,乙方不準將甲方門市房租賃別人。
3、待乙方租房合同期滿后,如不再繼續(xù)租賃,將門市房交付給甲方時內部裝修不得拆除。
4、在乙方租賃甲方門市房期間,房屋水費、電費、環(huán)保費、治安費、衛(wèi)生費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發(fā)生重大矛盾出現嚴重影響時,甲方有權要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛,如乙方拒絕交費,甲方有權收回門市房,余下租金不退。
1、甲方在乙方租房合同簽字時起,甲方不得干涉乙方經營(在不違背有關法律條文下),甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權利,如發(fā)現乙方在經營期間出現嚴重違反租賃門市房合同中事宜,甲方有權收回門市房,余下租金甲方不退給乙方。
2、甲方負責供熱費。
1、在甲方將門市房租賃乙方經營使用期間,如發(fā)生不是人為的天災使房屋遭到損壞,甲方不追究乙方的職責,余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。
2、如在乙方經營期間,租賃合同沒到期,遇到國家,有關單位和開發(fā)商對房屋進行動遷的狀況時,乙方需無條件的停止經營,甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止。
3、自接到動遷搬遷通知起,乙方須在____日內,搬出所租賃的房屋,甲方不負責乙方任何附加的條件,一切和乙方遺留的問題和經濟糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題,均由乙方自行處理,甲方不承擔任何職責。
4、如不動遷,租賃房屋期滿后,如乙方再租甲方門市房時,須經甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。
此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效,一式__________份。
甲方:_________簽字(蓋章)
乙方:_________簽字(蓋章)
簽約日期:________年____月____日
借名買鋪面協(xié)議書篇五
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
根據根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上。就甲方以乙方名義購房達成如下協(xié)議:
1、___年_月_日,甲方以乙方名義購買集資房(以下簡稱“所購房屋”)一套,乙方同意甲方以自己的名義購買以上房屋。
1、甲方以乙方名義所購房屋的所有權歸甲方所有;
1、甲方享有對所購房屋全權占有、永久使用、收益及處分的權利;
2、因甲方實際占有并使用該樓房,乙方不得做影響甲方正常使用的行為,在甲方使用過程中,涉及必須乙方出面簽名等事項應給予配合。
3、乙方及其親屬不得對該房屋主張任何權益,更不得作為遺產發(fā)生繼承關系。
4、乙方負責將本協(xié)議購房事宜告知乙方的所有利害關系人,包括父母、子女及配偶。
5、因甲方為該房屋的所有人及使用人,作為代理人的乙方和名義上的產權人,在任何情況下不得對該樓房進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與等行為,乙方以上行為均無效,造成甲方損失的應當承擔相應責任。
1、乙方若就所購房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與,視為乙方違約;
2、對于乙方造成的違約行為,直接或間接的對甲方造成的任何損失,將由乙方負責,甲方可對乙方保留繼續(xù)追究法律責任的權利。
1、所購房屋建成交房后,甲方給予乙方一定數額的答謝報酬;
2、自簽約日起表示甲乙雙方自愿同意達成協(xié)議內容,并履行協(xié)議義務至房產證辦理妥當;
3、該協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽字和按印后立即生效。
甲方簽名:乙方簽名:
身份證號:身份證號:
簽約時間:___年_月_日
借名買鋪面協(xié)議書篇六
實際所有權人(以下簡稱"乙方"):___________。
1、乙方因,不符合貸款要求,因此乙方借用甲方名義向貸款購買車輛。
2、貸款金額為人民幣______元(大寫:___________人民幣______元整),貸款實際到賬______元;貸款期限為,自______年______月______日至______年______月______日,借款利率為。(具體的還款數額以貸款合同為準)。
1、______年______月______日,乙方購買了汽車一輛(車架號:___________;發(fā)動機號:___________;車牌:___________。)(以下稱"車輛")。
2、辦理車輛登記的全部費用(包括但不限于登記費、稅費、文本費)等均由乙方承擔,甲方不承擔因車輛等產生的`任何費用。
3、上述車輛暫時登記在甲方名下,車輛實際所有權人為乙方,甲方不享有所有權等其他物權。
4、與車輛相關的全部證件乙方已在本協(xié)議簽訂之日/_______年______月_______日前取得并由乙方保存。
指定銀行賬戶為:___________。
開戶銀行:___________;。
開戶賬戶:___________;。
開戶人:___________。
指定微信賬戶為:___________。
指定支付寶賬戶為:___________。
1、乙方承諾該筆借款由乙方以甲方名義按照貸款協(xié)議約定,歸還貸款本息,因該筆借款產生的一切法律后果及損失均由乙方承擔最終責任。
2、甲方應積極協(xié)助乙方貸款,向乙方提交貸款所需要的信息材料。
3、因乙方未按時還款導致甲方墊付的,甲方有權乙方在_____個工作日內向乙方要求償還墊款,乙方拖欠還款超過30日的,甲方有權向乙方主張返還墊付費用以及墊付期間的資金占用費用。
4、乙方保證按照貸款合同的約定還款,若因乙方自身原因沒有按時還款所產生的所有費用由乙方負責。
5、甲方僅是該筆借款的名義借款人,因該筆借款事宜甲方在承擔任何法律責任后均有權向乙方追償。
6、若因甲方自身原因導致乙方沒有按時還款所產生的費用由甲方自行承擔。
乙方應及時按相關法律法規(guī)規(guī)定為車輛投保機動車交通事故責任強制保險及適當的商業(yè)保險,如甲方要求查看保險單等相關投保材料,乙方有義務向甲方出示保單等原件并提供復印件;如乙方決絕或遲延購買相應保險,則甲方可選擇代為繳納向乙方追償相關投保費用。
車輛使用過程中的產生的全部風險由乙方承擔,因乙方及其他第三人在使用車輛時發(fā)生的交通事故或其他侵權行為所造成的一切損失,均由乙方或其他相關責任方承擔,甲方不承擔任何責任。
提交位于(地點)的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力;。
依法向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。
1、本協(xié)議一式二份,協(xié)議各方各執(zhí)壹份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。
2、本協(xié)議經甲乙雙方簽署后生效。
3、本協(xié)議文末的聯系地址即與本協(xié)議有關的通知、訴訟文件等送達地址。
甲方(簽字、捺印):___________。
聯系方式:___________。
聯系地址:___________。
簽署時間:_____________年______月______日。
乙方(簽字、捺印):___________。
聯系方式:___________。
聯系地址:___________。
簽署時間:_____________年______月______日。
甲方簽字(捺印):___________乙方簽字(捺印):___________。
借名買鋪面協(xié)議書篇七
甲方(借名人):身份證號碼:
乙方(出名人):身份證號碼:
現甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,經協(xié)商一致,甲方委托乙方就代為購買房屋及相關事宜,根據《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定,達成以下協(xié)議,以茲共同遵照執(zhí)行。
1、甲方委托乙方以乙方名義購買位于室房屋一套。
2、乙方接受甲方的委托,以乙方名義簽訂房屋買賣合同,但實際購房款及相關費用均由甲方支付,甲方是實際出資人和房屋的實際所有權人。
甲方以乙方名義與賣方簽訂房屋買賣合同后,包括但不限于購房款、契稅等一切與購房相關的所有費用支出均由甲方承擔;與此房屋相關的購房合同、房款收據、契稅憑據等所有付款憑據和證件均由甲方持有和保管。
1、該房屋以乙方名義購買,但該房屋所有權歸甲方所有,即甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利。而乙方僅以自己名義代為持有,不享有任何房產權利。
2、因該房屋所產生的所有費用,包括物業(yè)費、水電費、裝修費、維護費等,包括將來可能發(fā)生的因持有該套房產所產生的所有稅費,均由甲方實際承擔。
3、該房屋的實際所有權歸甲方,在可以辦理房屋產權證時乙方應當協(xié)助甲方辦理產權登記手續(xù)。
1、乙方應當恪守誠信,受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益。如乙方的原因導致該房產權益受損,乙方應負責按實際損失賠償。如因乙方的原因導致甲方無法按本協(xié)議約定的條款行使對房產的權利,乙方應當承擔違約責任。
凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
1、乙方應將本協(xié)議約定的相關內容告知乙方的相關利害關系人(包括但不限于父母、配偶、子女等),確保其相關利害關系人不對該房主張任何權利。
2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
3、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字或捺印)年月日
乙方:(簽字或捺?。┠暝氯?BR> 借名買鋪面協(xié)議書篇八
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據《合同法》的有關規(guī)定,簽訂以下鋪面出租協(xié)議:
一、被租鋪面為北海市xx路xx號鋪面1間,面積平方米。
二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本鋪面,乙方享有優(yōu)先承租權,乙方必須在合同到期前30日內,與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行出租。
三、租金每年為________元(大寫__________________),乙方必須于每年的月日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約。逾期時間不超過15天的,乙方按每年鋪面租金的%支付甲方違約金的,合同可繼續(xù)履行;逾期時間超過15天的,甲方有權解除合同,乙方需按每年鋪面租金的%的支付甲方違約金。
四、租賃期鋪面的修繕。鋪面房屋及設施在租賃期內屬人為或自然損壞的由乙方及時修繕;由于不可抗力造成的損壞,由甲方及時修繕。
五、乙方在承租甲方現在鋪面進行對外經營的,租賃期間內應當對其經營行為負責,不得從事違法違規(guī)經營。乙方在租賃期的經營過程中產生的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關,造成甲方損失的需賠償責任。
六、鋪面的轉租
1、在合同履行期內,乙方未征得甲方書面同意,無權將鋪面轉租給第三人或相互對換鋪面,否則甲方有權收回鋪面。
2、在合同期內,如果甲方書面同意乙方將鋪面轉租給第三人,本合同對原乙方與第三人繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的.一切經濟、民事等糾紛,甲方概不負責,由乙方自行承擔。
八、在合同履行期間,乙方應保持所租鋪面內外所有設施完好無損,如果經營需要確需改造或增設其他固定設施,應征得甲方同意后方可進行,所需經費由乙方負責。合同期滿時,甲方要求拆除的,乙方需拆除并將鋪面恢復原狀;甲方要求不拆除的,交由甲方自行處理,但甲方無需補償乙方任何費用。
九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋或禁止經營的,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,甲方無需承擔任何責任。
十、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好鋪面內外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規(guī)定的時間將鋪面交給乙方使用,否則應相應天數減少乙方租金。
2、不得無故終止合同(本合同第九條除外),否則應賠償乙方年租金的%的違約金。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的鋪面進行非法活動,損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不按合同內的條款規(guī)定修繕鋪面或房屋的其它設施,造成不良后果的,需賠償甲方經濟損失。
4、在合同履行期間,乙方應注意消防安全并需根據有關部門規(guī)定辦理相關證件手續(xù)。乙方同時需做好經營過程中的安全生產經營管理,安生生產經營責任由乙方負責并承擔。
5、合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以年租金的%違約金。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經濟損失的,任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜,經雙方共同協(xié)商,作出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力;協(xié)商不成的,可向鋪面所在地法院起訴。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(出租方):乙方(承租方):
身份證號:身份證號:
年月日
借名買鋪面協(xié)議書篇九
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據合同法及其有關法律法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方,乙方承租使用甲方門面特訂立本合同。
一、租賃門面地址、面積
甲方將其位于合法擁有的門面出租給乙方用于經營使用,使用面積為__平方米。
二、租賃門面用途
乙方租賃門面做為商業(yè)門面使用,經營業(yè)務為__.
三、租賃期限
本合同租賃期限為__年,即年月日至年月日止。
四、租金支付方法及其它
每月租金為__元(大寫:人民幣),按__支付,租賃期間甲方不能漲房租,租賃期滿后,隨行就市,但增減幅度不能超過__%.
甲方收取乙方門面押金__元(大寫:)
五、甲、乙雙方的權利和義務
1、甲方必需保證出租給乙方的門能夠從事商業(yè)經營,不能將該門面轉租(賣)給任何第三方。
2、在租賃期內,甲方應保證所出租門面權屬清楚,無共同人意見,無使用糾紛。
3、在乙方不改變門面主體情況下,甲方不干涉乙方的裝修。
4、在本合同租賃期滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。
5、乙方在經營過程中必需合法經營,按期交納工商、衛(wèi)生、治安等費用,安全、合理的使用水、電。
6、在租賃期內,乙方有權轉讓該門面的`使用權,轉讓費根據市場隨行就市,甲方無權干涉,但如有轉讓,需告知甲方。
7、在租賃期內,如因不可抗拒的力量或城市建設需要占用該門面,甲、乙雙方共同享有政策補貼(乙方享有部分屬門面裝修及經營損失補貼)
六、其它
本合同1式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份,自簽字之日起生效,同具法律效力。
甲方:
電話:
乙方:
電話:
年月日
借名買鋪面協(xié)議書篇十
甲方:身份證號:
住所地: 聯系電話:
乙方:身份證號:
住所地: 聯系電話:
甲、乙雙方經協(xié)商就甲方以乙方名義購房等事宜達成一致,特訂立如下條款,以茲共同遵照執(zhí)行:
第一條 甲方以乙方名義為甲方購買了______市二手房一套,房地產位于_________________,房屋面積______平米。乙方同意,購房合同由甲方持有和保管。
第二條 乙方所代理購買的_________________,成交價為_______________元,該房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關的所有費用支出均由甲方負擔,因此所有權歸甲方所有,甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利,乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利,亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與等。
第三條 甲方已于______年______月______日以甲方的名義與該物業(yè)業(yè)主______簽訂認購協(xié)議書并交納購房定金______元,該認購協(xié)議書的權利義務由甲方享有及承擔。
第四條 甲方已于______年______月______日以乙方的名義與______銀行簽訂了借貸相關文件并由甲方通過乙方的銀行賬戶交納了購房首期款總計______元(包括______年______月______日繳納的購房定金______元),該協(xié)議書的權利義務由甲方享有及承擔。
第五條 甲方已于______年______月______日以乙方的名義交納購房傭金款______元及贖樓擔保費、短期利息等雜費共計______元。
第六條 甲方已于______年______月______ 日以乙方的名義交納購房契稅等雜費總計______元。
第七條:購房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關的所有費用支出均由甲方負擔,以及此后以乙方名義取得的房產證、土地使用證、契證等以上所有交款憑據和證件均由甲方持有和保管。
第八條 購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費等所有購房相關費用均由甲方支付,所有交款憑據由甲方保管,乙方協(xié)助甲方辦理交款相關手續(xù)。
第九條 ______房屋產權證暫辦至乙方名下,產權證由甲方保管,甲方有權按相關政策時間5年后及時將產權變更至本人名下或甲方指定的其他人名下,或轉讓、出租及抵押該房屋,乙方需協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。
第十條 甲方如需在______單位房屋取得產權證之前轉讓該房屋,乙方應當協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。如因房屋質量問題及房屋買賣合同問題而導致訴訟,乙方需配合甲方辦理相關訴訟程序。所有涉及轉讓及維護該房屋的相關費用由甲方承擔。
第十一條 現業(yè)主______交付房屋時,由甲方收房;甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。
第十二條 甲方保證乙方因代理甲方購買該房屋所產生的一切費用概由甲方承擔,乙方不承擔任何費用。
第十三條 乙方有義務將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、兄妹、配偶),保證其利害關系人不得主張______單位房屋所有權利。
乙方保證,除非根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定應向有關政府主管部門或各方上級主管部門辦理有關批準、備案的手續(xù);或為履行在本協(xié)議下的義務或聲明與保證須向第三人披露,或經協(xié)議甲方事先書面同意,乙方負有保密義務(除已在公共渠道獲得的信息外)。
第十四條 甲方有權在可以辦理過戶手續(xù)情況下隨時將以乙方名義購買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限(十五天)內予以協(xié)助甲方辦理相應的過戶手續(xù)。辦理完過戶手續(xù)時本合同終止。
第十五條 乙方應當恪守誠信,受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益,如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損,乙方應當負責全額賠償;如乙方及乙方近親屬侵占、轉賣、抵押、贈與以及被法院強制執(zhí)行該房屋,乙方應當按房屋市場價格給予甲方賠償及承擔對甲方所造成的所有損失。
第十六條 如果發(fā)生爭議,應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權向深圳市人民法院提起訴訟。
第十七條 本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
本協(xié)議簽訂地:
附件:
由甲方以甲方名義簽訂的《認購協(xié)議書》;
由甲方以甲方名義支付的購房定金轉賬憑證;
由甲方與乙方簽署的購房權益轉移協(xié)議;
由甲方以乙方名義簽訂的《深圳市二手房買賣合同》;
由甲方賬戶轉到乙方賬號的首付款轉賬單憑證;
由甲方向房地產權登記中心及國土局繳交契稅款等費用的轉賬單憑證;
乙方利害關系人承諾;
甲乙雙方身份證復印件;
甲方: 乙方:
年月日年月日
乙方利害關系人承諾書
利害關系人承諾:本人已知悉 為甲方以乙方名義為購買,保證不主張該房屋所有權利。
年月日
借名買鋪面協(xié)議書篇十一
身份證號:__________________
乙方(購車方):____________
身份證號:__________________
經甲乙雙方協(xié)商,甲方將自有車輛____________(車牌號:____________發(fā)動機號:____________車架號____________)一輛賣給乙方,乙方支付給甲方價款元(大寫人民幣:),車輛與價款均于本協(xié)議簽定之日交付;具體協(xié)議如下,甲乙雙方共同遵照執(zhí)行。
1、因雙方交易車輛為舊機動車車輛,故雙方簽定協(xié)議時均對車身及發(fā)動機工作狀況表示認同,乙方對該車外觀及內在質量狀況已充分了解。
2、雙方商定該車不辦理過戶手續(xù),但該車所有權自本協(xié)議簽訂之日起完全歸乙方。
3、本協(xié)議簽定之日起,因該車引起的交通事故、交通違章、債權債務、經濟糾紛等一切費用及相關損失,人員傷亡均由乙方單獨承擔責任;與甲方無任何關系。
4、如在該車交付乙方后,乙方轉賣該車給任何人,因該車所發(fā)生的一切糾紛、賠償等事宜,均與甲方無關。
5、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字,按手印后生效。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
借名買鋪面協(xié)議書篇十二
1、20___年_____月_____日,甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買_______市_______路_______號_______花園_______號樓_______單元_______號房屋一套,乙方接受甲方的委托。
2、甲方已于20___年_____月_____日以乙方名義與_______房地產開發(fā)有限公司(下稱“開發(fā)商”)簽訂認購協(xié)議書并交納購房定金_______元,該認購協(xié)議書的權利義務由甲方享有及承擔。
3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續(xù),甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關費用全部由甲方支付,甲方是實際出資人。
1、乙方代甲方購買的北京市_______路_______號_______花園_______號樓_______單元_______號房屋所有權歸甲方所有,甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利,乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利,亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。
2、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費,所有交款憑據由甲方保管,乙方有義務協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。
3、北京市_______路_______號_______花園_______號樓_______單元_______號房屋產權證暫辦至乙方名下,產權證由甲方保管,甲方有權在任何時間將產權變更至本人名下,或轉讓、出租及抵押該房屋,乙方應當協(xié)助甲方辦理相關手續(xù),不得拒絕。
4、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔。
5、乙方有義務將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保證其利害關系人不得主張北京市_______路_______號_______花園_______號樓_______單元_______號房屋所有權利。
6、甲方有權隨時解除本協(xié)議,解除本協(xié)議后,乙方有義務協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。
7、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。
8、乙方應當恪守誠信,受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益,如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損,乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵占、轉賣、抵押及贈與該房屋,乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償,并承擔相應的違約金人民幣30萬元。
9、乙方不得隨意解除本協(xié)議,不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務,如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務給甲方造成損失的,乙方負責全額賠償。
10、在甲乙雙方意思表示一致時,乙方可以出售該房屋,甲方有義務從售房款中優(yōu)先支付欠乙方的_______萬元欠款。
11、爭議的解決方式:
1)雙方友好協(xié)商。
2)訴至房產所在地的人民法院。
12、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后成立。
13、本協(xié)議自北京市_______路_______號_______花園_______號樓_______單元_______號房屋房產證辦理之日起生效。
20___年_____月_____日 20___年_____月_____日
借名買鋪面協(xié)議書篇十三
承租方(乙方):_____________
根據《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定,經甲乙雙方協(xié)商,一致同意如下租賃協(xié)議:
一、租賃期限及付款方式:
1.甲方現自愿將_______縣/市_______號,使用權租給乙方,面積共平方米,租期從_____年____月___日起至____年____月___日止,租期____年。
2.雙方議定每月租金____________整,在簽本協(xié)議時乙方應予_____________元整押金。
二、雙方應盡的義務與所得的權利:
1.租賃期間,乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括:稅務、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,由乙方自己承擔。
2.租賃期間,商鋪需要辦理證照、商鋪年檢等費用由甲方負責。
3.租賃期間,商鋪經營權屬于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協(xié)議等違約行為,否則造成的經濟損失由甲方負責。
4.租賃期間,乙方不得私自將商鋪轉租,若要轉租必須先與甲方商量妥當,方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況,以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
三、其他事項:
1.甲方將商鋪租給乙方經營,商鋪內所有所有設施(包括:滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等,乙方應妥善保管,若有遺失或損壞,乙方應予補辦或賠償。
2.乙方應做好安全防火工作,若由乙方引起災害,其責任全部由乙方承擔賠償。
3.租賃期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。
4.同等條件下,乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權。
四、本協(xié)議一式二份,甲、乙方各持一份,作為依據,本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效,雙方不得違約,任何一方違約,都必須按照《中華人民共和國合同法》處理。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
借名買鋪面協(xié)議書篇十四
鋪面租房協(xié)議書要怎樣寫呢,以下是文書幫小編為大家推薦下面這編鋪面租房協(xié)議書閱讀參考。
出租方:
承租方:、
一、甲乙雙方經充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項定立本合同,共同遵守。甲方自愿將座落在xx縣xxx村x組x間鋪面(房屋建筑.面積40平方米,使用面積 40平方米)出租給乙方使用。
二、甲乙雙方儀定的.上述房地產月租金為人民幣300¥元整 三百元
租賃期限自xx年10月8日至xx年10月8日止。
乙方每一年向甲方支付一次房屋租金即12個月 3600元 三千
六百元
甲方:
乙方:
聯系電話: 聯系電話 :
------
出租方房東甲方: 聯系電話:
承租方房客乙方: 聯系電話:
茲有甲房房屋一套,地址: 戶型:門面房自愿租給乙方使用.雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一.租期暫定 年.即從 年 月 日至 年 月 日止.先付后住.。。。
二.租期內房租每月人民幣 元整.由乙方按 付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉租.如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租.如不同意,乙方無權轉租.租期內.如乙方拖欠房租過期 天不交.甲方有權終止合同收回出租房.后果乙方自負.
三.租期內.甲方不得以任何理由隨意加價.并將 年 月 日以前水,電.等房屋費用一次結清.乙方概不承擔 .租期內水.電等一切費用有乙方自付,按時交納.如按時不交拖欠.甲方有權終止合同后收回房子.
四.甲方必須出示房產證和身份證.以證明房屋的所有權.如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負責.因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔.乙方必須提供身份證的復印件.
五.甲.乙雙方如不租或續(xù)租,都應提前壹個月通知對方.在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權.
六.乙方不得損壞房屋結構.如須裝璜.需經得甲方同意.
七.租期內,甲方應幫助乙方協(xié)調水.電等的供應問題,保證正常暢通.當面檢查,一切正常交給乙方使用.租期內的安全有乙方自付.
八.租房押金: 元.如甲方違約,賠償乙方經濟損失人民幣: 元.如乙方違約.賠償甲方人民幣 元.乙方到期不租.費用結清.甲方應將押金退還給乙方.
九.租期內乙方如發(fā)生火災,造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方.不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任.
十.其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.不得違約.
十一.租期內如發(fā)生爭議.甲.乙雙方應協(xié)商解決.如協(xié)商不成,可向法院起訴.
十二.房租費和押金以收據為準.
水表底數: 噸. 電表底數: 度
甲方: 身份證:
乙方: 身份證:
借名買鋪面協(xié)議書篇十五
在快速變化和不斷變革的今天,協(xié)議使用的頻率越來越高,簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權利。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的`作用呢?以下是小編為大家收集的借名借款協(xié)議書,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
甲方(出借人):______,身份證號:_____________ ,地址:_________________________,聯系電話:_______________________。
乙方(借名人):______,身份證號:_____________ ,地址:_________________________,聯系電話:_______________________。
乙方因客觀原因以甲方名義向銀行申請貸款,經甲方同意乙方用甲方的名義貸款,并向乙方出借名下6張信用卡。經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議,以資共同遵守。
第一條 貸款金額及方式
_______年_______月_______日,乙方以甲方建設銀行儲蓄卡(卡號:___________________________)在手機銀行申請貸款_______元,借貸期限為_______個月,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,借款年利率匯率為_______%。
_______年_______月_______日,乙方以甲方民生信用卡(卡號:____________________)在手機銀行申請貸款_______元,借款期限為12個月,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,借款匯率為0.84%。
乙方承諾貸款由乙方以甲方名義按照貸款協(xié)議約定,歸還貸款本息,因該筆借款產生的一切法律后果及損失均由乙方承擔最終責任。甲方不承擔任何責任。
第二條 信用卡
甲方出借乙方建設銀行信用卡(卡號:___________________),信用額度_______元;________銀行信用卡(卡號:_______________________),信用額度_______元;_________信用卡(卡號:__________________),信用額度_______元;_______信用卡(卡號:__________________),信用額度_______元;______________信用卡(卡號:___________________),信用額度_______元;_______信用卡(卡號:___________________),信用額度_______元。
借用期間,信用卡的年費等費用均由乙方承擔。乙方承諾以甲方名義按照各銀行的信用卡借款協(xié)議約定,歸還借款本息,由乙方借款產生的一切法律后果及損失均由乙方承擔最終責任,甲方不承擔任何責任。
第三條 甲方僅是借款的名義借款人,若因借款事宜甲方在承擔任何法律責任后均有權向乙方追償。
第四條 乙方作為該筆借款的實際借款人及實際使用人,不得將借款用于非法用途,乙方至還款期時應及時將款項償還。
第五條 自本協(xié)議簽訂后,乙方再無權要求甲方協(xié)助辦理借貸相關事宜。
第六條 違約責任,乙方不得違反協(xié)議約定,否則,乙方須承擔借款金額的______%違約金。
第七條 解決爭議,若因本協(xié)議發(fā)生糾紛甲乙雙方應協(xié)解決,協(xié)商不成交由有管轄權的法院裁決。
第八條 本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字或蓋章之日起生效。
借名買鋪面協(xié)議書篇十六
甲方(出借人):______,身份證號:_____________ ,地址:_________________________,聯系電話:_______________________。
乙方(借名人):______,身份證號:_____________ ,地址:_________________________,聯系電話:_______________________。
乙方因客觀原因以甲方名義向銀行申請貸款,經甲方同意乙方用甲方的名義貸款,并向乙方出借名下6張信用卡。經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議,以資共同遵守。
第一條 貸款金額及方式
_______年_______月_______日,乙方以甲方建設銀行儲蓄卡(卡號:___________________________)在手機銀行申請貸款_______元,借貸期限為_______個月,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,借款年利率匯率為_______%。
_______年_______月_______日,乙方以甲方民生信用卡(卡號:____________________)在手機銀行申請貸款_______元,借款期限為12個月,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,借款匯率為0.84%。
乙方承諾貸款由乙方以甲方名義按照貸款協(xié)議約定,歸還貸款本息,因該筆借款產生的一切法律后果及損失均由乙方承擔最終責任。甲方不承擔任何責任。
第二條 信用卡
甲方出借乙方建設銀行信用卡(卡號:___________________),信用額度_______元;________銀行信用卡(卡號:_______________________),信用額度_______元;_________信用卡(卡號:__________________),信用額度_______元;_______信用卡(卡號:__________________),信用額度_______元;______________信用卡(卡號:___________________),信用額度_______元;_______信用卡(卡號:___________________),信用額度_______元。
借用期間,信用卡的年費等費用均由乙方承擔。乙方承諾以甲方名義按照各銀行的信用卡借款協(xié)議約定,歸還借款本息,由乙方借款產生的一切法律后果及損失均由乙方承擔最終責任,甲方不承擔任何責任。
第三條 甲方僅是借款的名義借款人,若因借款事宜甲方在承擔任何法律責任后均有權向乙方追償。
第四條 乙方作為該筆借款的實際借款人及實際使用人,不得將借款用于非法用途,乙方至還款期時應及時將款項償還。
第五條 自本協(xié)議簽訂后,乙方再無權要求甲方協(xié)助辦理借貸相關事宜。
第六條 違約責任,乙方不得違反協(xié)議約定,否則,乙方須承擔借款金額的______%違約金。
第七條 解決爭議,若因本協(xié)議發(fā)生糾紛甲乙雙方應協(xié)解決,協(xié)商不成交由有管轄權的法院裁決。
第八條 本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字或蓋章之日起生效。
借名買鋪面協(xié)議書篇十七
立契約書人______(以下簡稱甲方)______(以下簡稱乙方),雙方茲就營業(yè)轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:
一、 轉讓標的:甲方愿將獨資設立,坐落 ____市 __路 __號的________,轉讓予乙方經營。
二、 本件轉讓價格及其計算標準:
(一) 興國商行全部生財器具,存貨作價為人民幣 ____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別 標明價格。
(二) 上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數量,則依清冊所記載價格,增減給付現金。
(三) 甲方應收未收款約計 __萬元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不 另計價。惟 乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。
三、 付款辦法:于簽訂本契約的同時,乙方交付甲方 __萬元;其余款于點交完訖 之日一次付清。
四、 點交日期及地點:雙方訂定 ________年 __月 __日為點交日期,并定于商行現場為點交地點。
五、 特約事項:
(一) 本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所 積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(二) 商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),不得借故推辭。
(三) 商號現承租坐落 ____市 __路 __號的租賃權,由甲方讓與乙方,并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租 __年,與乙方另行換立租約 ,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。
六、 違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方沒收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。
七、 甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,愿各負連帶賠償之責,并均拋棄先訴抗辯權。
八、 本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
立契約書人
甲方:
保證人:
乙方:
保證人:
________年 __月 __日
借名買鋪面協(xié)議書篇十八
乙方:________________身份證號:________________
根據根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上。就甲方以乙方名義購房達成如下協(xié)議:
1、年月日,甲方以乙方名義購買集資房(以下簡稱“所購房屋”)一套,乙方同意甲方以自己的名義購買以上房屋。
1、甲方以乙方名義所購房屋的所有權歸甲方所有;
1、甲方享有對所購房屋全權占有、永久使用、收益及處分的權利;
2、因甲方實際占有并使用該樓房,乙方不得做影響甲方正常使用的行為,在甲方使用過程中,涉及必須乙方出面簽名等事項應給予配合。
3、乙方及其親屬不得對該房屋主張任何權益,更不得作為遺產發(fā)生繼承關系。
4、乙方負責將本協(xié)議購房事宜告知乙方的所有利害關系人,包括父母、子女及配偶。
5、因甲方為該房屋的所有人及使用人,作為代理人的乙方和名義上的產權人,在任何情況下不得對該樓房進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與等行為,乙方以上行為均無效,造成甲方損失的應當承擔相應責任。
1、乙方若就所購房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與,視為乙方違約;
2、對于乙方造成的違約行為,直接或間接的對甲方造成的任何損失,將由乙方負責,甲方可對乙方保留繼續(xù)追究法律責任的權利。
1、所購房屋建成交房后,甲方給予乙方一定數額的答謝報酬;
2、自簽約日起表示甲乙雙方自愿同意達成協(xié)議內容,并履行協(xié)議義務至房產證辦理妥當;
3、該協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽字和按印后立即生效。
簽約時間:年月日
借名買鋪面協(xié)議書篇十九
張________(乙方的母親)身份證號:________________
乙方:王________(甲方的兒子)身份證號:________________
甲方夫妻因年齡所限不能用自己名義按揭購買房屋,經乙方夫妻同意甲方用乙方的名義購房。該事宜經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議,以資共同遵守。
1、甲方以乙方名義所購房屋的所有權歸甲方所有。
購房首付款、按揭房款等所有因所購房屋產生的款項均由甲方承擔,以上所有交款憑據均由甲方保管。
1、甲方享有對所購房屋全權占有、永久使用及處分的權利。
2、乙方享有對所購房屋的租金收益權利。
3、因甲方為該房屋的所有人及使用人,乙方作為名義上的產權人,在任何情況下未經甲方同意乙方不得對該房屋進行轉賣、分割、出租、抵押、贈與及其它任何形式的處分行為。
本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字或蓋章后生效。
甲方簽名:乙方簽名:
簽訂地點:簽訂時間:
借名買鋪面協(xié)議書篇二十
甲方(身份證號: ):
乙方(身份證號: ):
甲方與乙方為 關系,甲方與乙方協(xié)商一致,約定甲方一人出資全額購房款但借用乙方名義購買位于 地的房屋一套,而房屋實際所有權仍歸甲方所有,現雙方針對上述事宜,經過公平平等協(xié)商,自愿達成一致協(xié)議如下:
一.甲方于 時出資人民幣 元(大寫: )購買位于 地面積為 的房屋一套,借用乙方的名義,以 方的名義對外簽訂房屋購房合同,房屋購買后登記為乙方名下。但乙方無論何時,均承認如下事實:該房屋由甲方一人出資全款購買,甲方始終為該房屋的實際所有權人,甲方承擔購房合同中的權利義務,行使該房屋的所有權等一切權利。
二.乙方同意,購房合同和房屋產權證原件、付款證明、發(fā)票以及辦理該房屋購買、登記等全部手續(xù)、文件均由甲方持有和保管。
三.甲乙雙方均認可并承諾如下事實:甲方始終對該房屋享有完整的占有使用收益處分等權益,乙方應無償配合甲方行使上述一切權益,乙方不得拒絕或拖延辦理。
四.乙方對該房屋不享有任何實際的權益,乙方在任何時候均不得對該房屋主張所有權及占有使用收益處分等權益。未經甲方明確書面同意,乙方不得對該房屋進行轉讓、出賣、贈與、抵押、繼承、借用、租賃等任何處分行為。
五.甲方有權在可以辦理過戶手續(xù)情況下隨時將以乙方名義購買的該房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方應當在接到甲方通知后十日內予以協(xié)助甲方辦理相應的房屋變更登記手續(xù)。因該房屋變更登記所產生的一切稅、費由 方承擔。
六.甲方、乙方任意一方去世,該房屋均由甲方的法定繼承人或甲方指定的繼承人按照《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定繼承。乙方有義務將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于其父母、子女及配偶),保證其利害關系人不得主張該房屋所有權利。
七.乙方應當恪守誠信,受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益,如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損,乙方應當負責全額賠償;如乙方及乙方近親屬侵占、轉賣、抵押、贈與以及被法院強制執(zhí)行該房屋,乙方應當按房屋市場價格給予甲方賠償及承擔對甲方所造成的所有損失。
八、如果發(fā)生爭議,應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
本協(xié)議簽訂地:
甲方(簽字): 乙方(簽字):
日期: 日期:
借名買鋪面協(xié)議書篇二十一
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定:
1、xxxx年月日,甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買北京市路號流星花園號樓單元號房屋一套,乙方接受甲方的委托。
2、甲方已于年月日以乙方名義與房地產開發(fā)有限公司(下稱“開發(fā)商”)簽訂認購協(xié)議書并交納購房定金元,該認購協(xié)議書的權利義務由甲方享有及承擔。
3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續(xù),甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關費用全部由甲方支付,甲方是實際出資人。
二、甲乙雙方經協(xié)商一致、誠實信用的基礎上達成如下協(xié)議,雙方共同嚴格遵守。
1、乙方代甲方購買的北京市路號流星花園號樓單元號房屋所有權歸甲方所有,甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利,乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利,亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。
2、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費,所有交款憑據由甲方保管,乙方有義務協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。
3、北京市路號流星花園號樓單元號房屋產權證暫辦至乙方名下,產權證由甲方保管,甲方有權在任何時間將產權變更至本人名下,或轉讓、出租及抵押該房屋,乙方應當協(xié)助甲方辦理相關手續(xù),不得拒絕。
4、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔。
5、乙方有義務將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保證其利害關系人不得主張北京市路號流星花園號樓單元號房屋所有權利。
6、甲方有權隨時解除本協(xié)議,解除本協(xié)議后,乙方有義務協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。
7、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。
8、乙方應當恪守誠信,受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益,如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損,乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵占、轉賣、抵押及贈與該房屋,乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償,并承擔相應的違約金人民幣30萬元。
9、乙方不得隨意解除本協(xié)議,不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務,如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務給甲方造成損失的,乙方負責全額賠償。
10、在甲乙雙方意思表示一致時,乙方可以出售該房屋,甲方有義務從售房款中優(yōu)先支付欠乙方的18萬元欠款。
11、爭議的解決方式:
1)雙方友好協(xié)商。
2)訴至房產所在地的人民法院。
12、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后成立。
13、本協(xié)議自北京市路號流星花園號樓單元號房屋房產證辦理之日起生效。
甲方:乙方:
年月日年月日
借名買鋪面協(xié)議書篇二十二
甲方:
乙方:
根據國家有關政策,為保障雙方利益,甲、乙雙方就轉租事宜協(xié)議如下:
1、甲方現有兩間裝潢好的門面房。
2、在租賃期間,乙方不得改造房內裝潢和房屋結構,如有改造須經甲方和鳳陽中學同意,否則造成一切損失,由乙方承擔。
3、本門面房租期為_____年,乙方如需繼續(xù)租賃,須提前二個月交第三年房租。租賃費用為每年_____萬元,于此協(xié)議生效后一次性付清。
4、在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權,甲方應收取年房租押金貳萬元整,乙方如不續(xù)租,押金不退還。合同自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
5、乙方在租賃期間,必須按國家有關法律規(guī)定守法經營,不得進行非法活動,所造成的一切后果,由乙方負責。
6、乙方租賃期間門面房的一切水電費和國家有關規(guī)定的證件費以及國家稅收由乙方自行承擔。
7、在租賃期間,乙方自修自住,不得以任何理由要求甲方支付其他任何費用,所需費用由乙方自理。
8、在租賃期間,甲方保證乙方正常經營,不得以任何理由收回房屋。
9、乙方在租賃期間,不準轉租他人,否則甲方有權收回房屋,并概不承擔乙方一切經濟損失和責任。
10、在租賃期間,乙方所進行的裝潢在租賃期滿后,必須完整交給甲方,不得損壞,否則押金不退。
11、如遇人力不可抗拒、政策性變化或鳳陽中學等因素,造成乙方不能經營,甲方不承擔任何經濟損失,甲方退回多余房租和押金貳萬元,合同自行終止。
12、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
甲方:
乙方:
_____年_____月_____日
借名買鋪面協(xié)議書篇二十三
甲方:
乙方:
經甲乙雙方協(xié)商一致,甲方現將在其本工作單位(奎文區(qū)公安局宿舍區(qū))所購住房一套,轉讓給乙方所有,雙方達成協(xié)議如下:
1、該房屋的具體位置、樓層、面積待定,以上需甲方根據所在單位的選房條件、選房順序號并征得乙方的意見后確定。
2、交房時間以甲方單位交房時間為準。
3、付款方式:所交購房款及其他相關費用均由乙方繳納,繳款數額及繳款時間按甲方單位要求,甲方須提供協(xié)助,繳款單據由乙方保管。
4、該房所有權歸乙方所有,甲方單位若允許更名或以乙方名義辦理房產證時,甲方須積極協(xié)助辦理相關手續(xù)。
所產生的費用由乙方承擔。
5、乙方一次性付給甲方房屋轉讓費35000元,本協(xié)議簽定時一次付清,甲方出具收款收據給乙方。
6、該協(xié)議一經簽定,雙方均不得反悔。
若甲方違約,除雙倍返還乙方的轉讓費外,并承擔房屋總價款30%的賠償款。
若乙方違約,轉讓費用不得返還。
7、如因不可抗力的原因導致協(xié)議不能履行,須雙方協(xié)商處理。
8、本協(xié)議雙方簽字后生效。
9、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
借名買鋪面協(xié)議書篇一
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經協(xié)商就甲方以乙方名義購房等事宜達成一致,特訂立如下條款,以茲共同遵照執(zhí)行:
第一條甲方以乙方名義為甲方購買了______市二手房一套,房地產位于_________________,房屋面積______平米。乙方同意,購房合同由甲方持有和保管。
第二條乙方所代理購買的________,成交價為_______________元,該房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關的所有費用支出均由甲方負擔,因此所有權歸甲方所有,甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利,乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利,亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與等。
第三條甲方已于______年______月______日以甲方的名義與該物業(yè)業(yè)主______簽訂認購協(xié)議書并交納購房定金______元,該認購協(xié)議書的權利義務由甲方享有及承擔。
第四條甲方已于______年______月______日以乙方的名義與______銀行簽訂了借貸相關文件并由甲方通過乙方的銀行賬戶交納了購房首期款總計______元(包括______年______月______日繳納的購房定金______元),該協(xié)議書的權利義務由甲方享有及承擔。
第五條甲方已于______年______月______日以乙方的名義交納購房傭金款______元及贖樓擔保費、短期利息等雜費共計______元。
第六條甲方已于______年______月______日以乙方的名義交納購房契稅等雜費總計______元。
第七條:購房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關的所有費用支出均由甲方負擔,以及此后以乙方名義取得的房產證、土地使用證、契證等以上所有交款憑據和證件均由甲方持有和保管。
第八條購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費等所有購房相關費用均由甲方支付,所有交款憑據由甲方保管,乙方協(xié)助甲方辦理交款相關手續(xù)。
第九條______房屋產權證暫辦至乙方名下,產權證由甲方保管,甲方有權按相關政策時間5年后及時將產權變更至本人名下或甲方指定的其他人名下,或轉讓、出租及抵押該房屋,乙方需協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。
第十條甲方如需在______單位房屋取得產權證之前轉讓該房屋,乙方應當協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。如因房屋質量問題及房屋買賣合同問題而導致訴訟,乙方需配合甲方辦理相關訴訟程序。所有涉及轉讓及維護該房屋的相關費用由甲方承擔。
第十一條現業(yè)主______交付房屋時,由甲方收房;甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。
第十二條甲方保證乙方因代理甲方購買該房屋所產生的一切費用概由甲方承擔,乙方不承擔任何費用。
第十三條乙方有義務將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、兄妹、配偶),保證其利害關系人不得主張______單位房屋所有權利。乙方保證,除非根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定應向有關政府主管部門或各方上級主管部門辦理有關批準、備案的手續(xù);或為履行在本協(xié)議下的義務或聲明與保證須向第三人披露,或經協(xié)議甲方事先書面同意,乙方負有保密義務(除已在公共渠道獲得的信息外)。
第十四條甲方有權在可以辦理過戶手續(xù)情況下隨時將以乙方名義購買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限(十五天)內予以協(xié)助甲方辦理相應的過戶手續(xù)。辦理完過戶手續(xù)時本合同終止。
第十五條乙方應當恪守誠信,受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益,如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損,乙方應當負責全額賠償;如乙方及乙方近親屬侵占、轉賣、抵押、贈與以及被法院強制執(zhí)行該房屋,乙方應當按房屋市場價格給予甲方賠償及承擔對甲方所造成的所有損失。
第十六條如果發(fā)生爭議,應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權向深圳市人民法院提起訴訟。
第十七條本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
甲方:
乙方:
簽訂日期:
借名買鋪面協(xié)議書篇二
甲方:
乙方:
甲乙雙方經友好原則,由乙方承擔甲方的鋪面用來經營,達成以下協(xié)議:
一、鋪面建筑面積120平方米,年租金為一年5萬元整。
二、鋪面租期為陸年,不到陸年按違約算。
三、租金支付方法,租金為每年支付一次。
四、乙方在租用期間有該鋪子的使用權,不得轉讓,甲方擁有所有權。
六、市場的房租、保險、稅由甲方承擔,通迅費、水費、電費由乙方承擔。
七、甲乙雙方出租到期協(xié)議即終止。若乙方需繼續(xù)租用,乙方應在協(xié)議期滿提前一個月告知甲方。
八、房租交納日期至20××年8月1日至20××年8月1日。
九、雙方如有悔約,按一年房租的雙倍賠償。
十、本合同于甲乙雙方簽字或蓋章后生效,具同等法律的效力。合同正本一式兩份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。
甲方(公章):____
乙方(公章):____
法定代表人(簽字):_____
法定代表人(簽字):____
_________年____月____日
_________年____月____日
借名買鋪面協(xié)議書篇三
甲方:身份證號:
住所地:聯系電話:
乙方:身份證號:
住所地:聯系電話:
甲、乙雙方經協(xié)商就甲方以乙方名義購房等事宜達成一致,特訂立如下條款,以茲共同遵照執(zhí)行:
第一條甲方以乙方名義為甲方購買了______市二手房一套,房地產位于_________________,房屋面積______平米。乙方同意,購房合同由甲方持有和保管。
第二條乙方所代理購買的_________________,成交價為_______________元,該房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關的所有費用支出均由甲方負擔,因此所有權歸甲方所有,甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利,乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利,亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與等。
第三條甲方已于______年______月______日以甲方的'名義與該物業(yè)業(yè)主______簽訂認購協(xié)議書并交納購房定金______元,該認購協(xié)議書的權利義務由甲方享有及承擔。
第四條甲方已于______年______月______日以乙方的名義與______銀行簽訂了借貸相關文件并由甲方通過乙方的銀行賬戶交納了購房首期款總計______元(包括______年______月______日繳納的購房定金______元),該協(xié)議書的權利義務由甲方享有及承擔。
第五條甲方已于______年______月______日以乙方的名義交納購房傭金款______元及贖樓擔保費、短期利息等雜費共計______元。
第六條甲方已于______年______月______日以乙方的名義交納購房契稅等雜費總計______元。
第七條:購房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關的所有費用支出均由甲方負擔,以及此后以乙方名義取得的房產證、土地使用證、契證等以上所有交款憑據和證件均由甲方持有和保管。
第八條購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費等所有購房相關費用均由甲方支付,所有交款憑據由甲方保管,乙方協(xié)助甲方辦理交款相關手續(xù)。
第九條______房屋產權證暫辦至乙方名下,產權證由甲方保管,甲方有權按相關政策時間5年后及時將產權變更至本人名下或甲方指定的其他人名下,或轉讓、出租及抵押該房屋,乙方需協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。
第十條甲方如需在______單位房屋取得產權證之前轉讓該房屋,乙方應當協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。如因房屋質量問題及房屋買賣合同問題而導致訴訟,乙方需配合甲方辦理相關訴訟程序。所有涉及轉讓及維護該房屋的相關費用由甲方承擔。
第十一條現業(yè)主______交付房屋時,由甲方收房;甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。
第十二條甲方保證乙方因代理甲方購買該房屋所產生的一切費用概由甲方承擔,乙方不承擔任何費用。
第十三條乙方有義務將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、兄妹、配偶),保證其利害關系人不得主張______單位房屋所有權利。
乙方保證,除非根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定應向有關政府主管部門或各方上級主管部門辦理有關批準、備案的手續(xù);或為履行在本協(xié)議下的義務或聲明與保證須向第三人披露,或經協(xié)議甲方事先書面同意,乙方負有保密義務(除已在公共渠道獲得的信息外)。
第十四條甲方有權在可以辦理過戶手續(xù)情況下隨時將以乙方名義購買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限(十五天)內予以協(xié)助甲方辦理相應的過戶手續(xù)。辦理完過戶手續(xù)時本合同終止。
第十五條乙方應當恪守誠信,受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益,如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損,乙方應當負責全額賠償;如乙方及乙方近親屬侵占、轉賣、抵押、贈與以及被法院強制執(zhí)行該房屋,乙方應當按房屋市場價格給予甲方賠償及承擔對甲方所造成的所有損失。
第十六條如果發(fā)生爭議,應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權向深圳市人民法院提起訴訟。
第十七條本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
本協(xié)議簽訂地:
附件:
由甲方以甲方名義簽訂的《認購協(xié)議書》;
由甲方以甲方名義支付的購房定金轉賬憑證;
由甲方與乙方簽署的購房權益轉移協(xié)議;
由甲方以乙方名義簽訂的《深圳市二手房買賣合同》;
由甲方賬戶轉到乙方賬號的首付款轉賬單憑證;
由甲方向房地產權登記中心及國土局繳交契稅款等費用的轉賬單憑證;
乙方利害關系人承諾;
甲乙雙方身份證復印件;
甲方:乙方:
年月日年月日
乙方利害關系人承諾書
利害關系人承諾:本人已知悉為甲方以乙方名義為購買,保證不主張該房屋所有權利。
年月日
借名買鋪面協(xié)議書篇四
乙方:_________
經甲方與乙方認真協(xié)商,甲方將__________市__________路__________號門市__________平方米租賃于乙方,租賃期________年,年租金__________萬元。
自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起,租賃房屋合同生效,具有法律生效職責,雙方認真履行合同內各項事宜。自簽訂租房合同時起,乙方須將租賃房屋租金交付于甲方_________萬元人民幣。待11個月后即________年____月____日之前乙方須將第________年租金__________萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有權收回所租賃房屋,合同失效終止。
自租賃甲方門市房起,具有門市房使用權,乙方需裝修房屋,如改變內部房屋格局,須經甲方同意后方可改變房屋格局,裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃,須經甲方檢查房屋,如發(fā)現房屋在乙方租賃期間主體結構遭到,須按市價進行補償。
1、乙方租賃甲方門市期間,乙方須認真守法經商,要遵守消防、防火安全,社會治安、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序,經營期間出現一切問題由乙方承擔,甲方不負任何職責。
2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時,乙方不準將甲方門市房租賃別人。
3、待乙方租房合同期滿后,如不再繼續(xù)租賃,將門市房交付給甲方時內部裝修不得拆除。
4、在乙方租賃甲方門市房期間,房屋水費、電費、環(huán)保費、治安費、衛(wèi)生費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發(fā)生重大矛盾出現嚴重影響時,甲方有權要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛,如乙方拒絕交費,甲方有權收回門市房,余下租金不退。
1、甲方在乙方租房合同簽字時起,甲方不得干涉乙方經營(在不違背有關法律條文下),甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權利,如發(fā)現乙方在經營期間出現嚴重違反租賃門市房合同中事宜,甲方有權收回門市房,余下租金甲方不退給乙方。
2、甲方負責供熱費。
1、在甲方將門市房租賃乙方經營使用期間,如發(fā)生不是人為的天災使房屋遭到損壞,甲方不追究乙方的職責,余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。
2、如在乙方經營期間,租賃合同沒到期,遇到國家,有關單位和開發(fā)商對房屋進行動遷的狀況時,乙方需無條件的停止經營,甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止。
3、自接到動遷搬遷通知起,乙方須在____日內,搬出所租賃的房屋,甲方不負責乙方任何附加的條件,一切和乙方遺留的問題和經濟糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題,均由乙方自行處理,甲方不承擔任何職責。
4、如不動遷,租賃房屋期滿后,如乙方再租甲方門市房時,須經甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。
此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效,一式__________份。
甲方:_________簽字(蓋章)
乙方:_________簽字(蓋章)
簽約日期:________年____月____日
借名買鋪面協(xié)議書篇五
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
根據根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上。就甲方以乙方名義購房達成如下協(xié)議:
1、___年_月_日,甲方以乙方名義購買集資房(以下簡稱“所購房屋”)一套,乙方同意甲方以自己的名義購買以上房屋。
1、甲方以乙方名義所購房屋的所有權歸甲方所有;
1、甲方享有對所購房屋全權占有、永久使用、收益及處分的權利;
2、因甲方實際占有并使用該樓房,乙方不得做影響甲方正常使用的行為,在甲方使用過程中,涉及必須乙方出面簽名等事項應給予配合。
3、乙方及其親屬不得對該房屋主張任何權益,更不得作為遺產發(fā)生繼承關系。
4、乙方負責將本協(xié)議購房事宜告知乙方的所有利害關系人,包括父母、子女及配偶。
5、因甲方為該房屋的所有人及使用人,作為代理人的乙方和名義上的產權人,在任何情況下不得對該樓房進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與等行為,乙方以上行為均無效,造成甲方損失的應當承擔相應責任。
1、乙方若就所購房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與,視為乙方違約;
2、對于乙方造成的違約行為,直接或間接的對甲方造成的任何損失,將由乙方負責,甲方可對乙方保留繼續(xù)追究法律責任的權利。
1、所購房屋建成交房后,甲方給予乙方一定數額的答謝報酬;
2、自簽約日起表示甲乙雙方自愿同意達成協(xié)議內容,并履行協(xié)議義務至房產證辦理妥當;
3、該協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽字和按印后立即生效。
甲方簽名:乙方簽名:
身份證號:身份證號:
簽約時間:___年_月_日
借名買鋪面協(xié)議書篇六
實際所有權人(以下簡稱"乙方"):___________。
1、乙方因,不符合貸款要求,因此乙方借用甲方名義向貸款購買車輛。
2、貸款金額為人民幣______元(大寫:___________人民幣______元整),貸款實際到賬______元;貸款期限為,自______年______月______日至______年______月______日,借款利率為。(具體的還款數額以貸款合同為準)。
1、______年______月______日,乙方購買了汽車一輛(車架號:___________;發(fā)動機號:___________;車牌:___________。)(以下稱"車輛")。
2、辦理車輛登記的全部費用(包括但不限于登記費、稅費、文本費)等均由乙方承擔,甲方不承擔因車輛等產生的`任何費用。
3、上述車輛暫時登記在甲方名下,車輛實際所有權人為乙方,甲方不享有所有權等其他物權。
4、與車輛相關的全部證件乙方已在本協(xié)議簽訂之日/_______年______月_______日前取得并由乙方保存。
指定銀行賬戶為:___________。
開戶銀行:___________;。
開戶賬戶:___________;。
開戶人:___________。
指定微信賬戶為:___________。
指定支付寶賬戶為:___________。
1、乙方承諾該筆借款由乙方以甲方名義按照貸款協(xié)議約定,歸還貸款本息,因該筆借款產生的一切法律后果及損失均由乙方承擔最終責任。
2、甲方應積極協(xié)助乙方貸款,向乙方提交貸款所需要的信息材料。
3、因乙方未按時還款導致甲方墊付的,甲方有權乙方在_____個工作日內向乙方要求償還墊款,乙方拖欠還款超過30日的,甲方有權向乙方主張返還墊付費用以及墊付期間的資金占用費用。
4、乙方保證按照貸款合同的約定還款,若因乙方自身原因沒有按時還款所產生的所有費用由乙方負責。
5、甲方僅是該筆借款的名義借款人,因該筆借款事宜甲方在承擔任何法律責任后均有權向乙方追償。
6、若因甲方自身原因導致乙方沒有按時還款所產生的費用由甲方自行承擔。
乙方應及時按相關法律法規(guī)規(guī)定為車輛投保機動車交通事故責任強制保險及適當的商業(yè)保險,如甲方要求查看保險單等相關投保材料,乙方有義務向甲方出示保單等原件并提供復印件;如乙方決絕或遲延購買相應保險,則甲方可選擇代為繳納向乙方追償相關投保費用。
車輛使用過程中的產生的全部風險由乙方承擔,因乙方及其他第三人在使用車輛時發(fā)生的交通事故或其他侵權行為所造成的一切損失,均由乙方或其他相關責任方承擔,甲方不承擔任何責任。
提交位于(地點)的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力;。
依法向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。
1、本協(xié)議一式二份,協(xié)議各方各執(zhí)壹份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。
2、本協(xié)議經甲乙雙方簽署后生效。
3、本協(xié)議文末的聯系地址即與本協(xié)議有關的通知、訴訟文件等送達地址。
甲方(簽字、捺印):___________。
聯系方式:___________。
聯系地址:___________。
簽署時間:_____________年______月______日。
乙方(簽字、捺印):___________。
聯系方式:___________。
聯系地址:___________。
簽署時間:_____________年______月______日。
甲方簽字(捺印):___________乙方簽字(捺印):___________。
借名買鋪面協(xié)議書篇七
甲方(借名人):身份證號碼:
乙方(出名人):身份證號碼:
現甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,經協(xié)商一致,甲方委托乙方就代為購買房屋及相關事宜,根據《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定,達成以下協(xié)議,以茲共同遵照執(zhí)行。
1、甲方委托乙方以乙方名義購買位于室房屋一套。
2、乙方接受甲方的委托,以乙方名義簽訂房屋買賣合同,但實際購房款及相關費用均由甲方支付,甲方是實際出資人和房屋的實際所有權人。
甲方以乙方名義與賣方簽訂房屋買賣合同后,包括但不限于購房款、契稅等一切與購房相關的所有費用支出均由甲方承擔;與此房屋相關的購房合同、房款收據、契稅憑據等所有付款憑據和證件均由甲方持有和保管。
1、該房屋以乙方名義購買,但該房屋所有權歸甲方所有,即甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利。而乙方僅以自己名義代為持有,不享有任何房產權利。
2、因該房屋所產生的所有費用,包括物業(yè)費、水電費、裝修費、維護費等,包括將來可能發(fā)生的因持有該套房產所產生的所有稅費,均由甲方實際承擔。
3、該房屋的實際所有權歸甲方,在可以辦理房屋產權證時乙方應當協(xié)助甲方辦理產權登記手續(xù)。
1、乙方應當恪守誠信,受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益。如乙方的原因導致該房產權益受損,乙方應負責按實際損失賠償。如因乙方的原因導致甲方無法按本協(xié)議約定的條款行使對房產的權利,乙方應當承擔違約責任。
凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
1、乙方應將本協(xié)議約定的相關內容告知乙方的相關利害關系人(包括但不限于父母、配偶、子女等),確保其相關利害關系人不對該房主張任何權利。
2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
3、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字或捺印)年月日
乙方:(簽字或捺?。┠暝氯?BR> 借名買鋪面協(xié)議書篇八
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據《合同法》的有關規(guī)定,簽訂以下鋪面出租協(xié)議:
一、被租鋪面為北海市xx路xx號鋪面1間,面積平方米。
二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本鋪面,乙方享有優(yōu)先承租權,乙方必須在合同到期前30日內,與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行出租。
三、租金每年為________元(大寫__________________),乙方必須于每年的月日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約。逾期時間不超過15天的,乙方按每年鋪面租金的%支付甲方違約金的,合同可繼續(xù)履行;逾期時間超過15天的,甲方有權解除合同,乙方需按每年鋪面租金的%的支付甲方違約金。
四、租賃期鋪面的修繕。鋪面房屋及設施在租賃期內屬人為或自然損壞的由乙方及時修繕;由于不可抗力造成的損壞,由甲方及時修繕。
五、乙方在承租甲方現在鋪面進行對外經營的,租賃期間內應當對其經營行為負責,不得從事違法違規(guī)經營。乙方在租賃期的經營過程中產生的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關,造成甲方損失的需賠償責任。
六、鋪面的轉租
1、在合同履行期內,乙方未征得甲方書面同意,無權將鋪面轉租給第三人或相互對換鋪面,否則甲方有權收回鋪面。
2、在合同期內,如果甲方書面同意乙方將鋪面轉租給第三人,本合同對原乙方與第三人繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的.一切經濟、民事等糾紛,甲方概不負責,由乙方自行承擔。
八、在合同履行期間,乙方應保持所租鋪面內外所有設施完好無損,如果經營需要確需改造或增設其他固定設施,應征得甲方同意后方可進行,所需經費由乙方負責。合同期滿時,甲方要求拆除的,乙方需拆除并將鋪面恢復原狀;甲方要求不拆除的,交由甲方自行處理,但甲方無需補償乙方任何費用。
九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋或禁止經營的,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,甲方無需承擔任何責任。
十、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好鋪面內外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規(guī)定的時間將鋪面交給乙方使用,否則應相應天數減少乙方租金。
2、不得無故終止合同(本合同第九條除外),否則應賠償乙方年租金的%的違約金。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的鋪面進行非法活動,損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不按合同內的條款規(guī)定修繕鋪面或房屋的其它設施,造成不良后果的,需賠償甲方經濟損失。
4、在合同履行期間,乙方應注意消防安全并需根據有關部門規(guī)定辦理相關證件手續(xù)。乙方同時需做好經營過程中的安全生產經營管理,安生生產經營責任由乙方負責并承擔。
5、合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以年租金的%違約金。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經濟損失的,任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜,經雙方共同協(xié)商,作出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力;協(xié)商不成的,可向鋪面所在地法院起訴。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(出租方):乙方(承租方):
身份證號:身份證號:
年月日
借名買鋪面協(xié)議書篇九
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據合同法及其有關法律法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方,乙方承租使用甲方門面特訂立本合同。
一、租賃門面地址、面積
甲方將其位于合法擁有的門面出租給乙方用于經營使用,使用面積為__平方米。
二、租賃門面用途
乙方租賃門面做為商業(yè)門面使用,經營業(yè)務為__.
三、租賃期限
本合同租賃期限為__年,即年月日至年月日止。
四、租金支付方法及其它
每月租金為__元(大寫:人民幣),按__支付,租賃期間甲方不能漲房租,租賃期滿后,隨行就市,但增減幅度不能超過__%.
甲方收取乙方門面押金__元(大寫:)
五、甲、乙雙方的權利和義務
1、甲方必需保證出租給乙方的門能夠從事商業(yè)經營,不能將該門面轉租(賣)給任何第三方。
2、在租賃期內,甲方應保證所出租門面權屬清楚,無共同人意見,無使用糾紛。
3、在乙方不改變門面主體情況下,甲方不干涉乙方的裝修。
4、在本合同租賃期滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。
5、乙方在經營過程中必需合法經營,按期交納工商、衛(wèi)生、治安等費用,安全、合理的使用水、電。
6、在租賃期內,乙方有權轉讓該門面的`使用權,轉讓費根據市場隨行就市,甲方無權干涉,但如有轉讓,需告知甲方。
7、在租賃期內,如因不可抗拒的力量或城市建設需要占用該門面,甲、乙雙方共同享有政策補貼(乙方享有部分屬門面裝修及經營損失補貼)
六、其它
本合同1式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份,自簽字之日起生效,同具法律效力。
甲方:
電話:
乙方:
電話:
年月日
借名買鋪面協(xié)議書篇十
甲方:身份證號:
住所地: 聯系電話:
乙方:身份證號:
住所地: 聯系電話:
甲、乙雙方經協(xié)商就甲方以乙方名義購房等事宜達成一致,特訂立如下條款,以茲共同遵照執(zhí)行:
第一條 甲方以乙方名義為甲方購買了______市二手房一套,房地產位于_________________,房屋面積______平米。乙方同意,購房合同由甲方持有和保管。
第二條 乙方所代理購買的_________________,成交價為_______________元,該房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關的所有費用支出均由甲方負擔,因此所有權歸甲方所有,甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利,乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利,亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與等。
第三條 甲方已于______年______月______日以甲方的名義與該物業(yè)業(yè)主______簽訂認購協(xié)議書并交納購房定金______元,該認購協(xié)議書的權利義務由甲方享有及承擔。
第四條 甲方已于______年______月______日以乙方的名義與______銀行簽訂了借貸相關文件并由甲方通過乙方的銀行賬戶交納了購房首期款總計______元(包括______年______月______日繳納的購房定金______元),該協(xié)議書的權利義務由甲方享有及承擔。
第五條 甲方已于______年______月______日以乙方的名義交納購房傭金款______元及贖樓擔保費、短期利息等雜費共計______元。
第六條 甲方已于______年______月______ 日以乙方的名義交納購房契稅等雜費總計______元。
第七條:購房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關的所有費用支出均由甲方負擔,以及此后以乙方名義取得的房產證、土地使用證、契證等以上所有交款憑據和證件均由甲方持有和保管。
第八條 購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費等所有購房相關費用均由甲方支付,所有交款憑據由甲方保管,乙方協(xié)助甲方辦理交款相關手續(xù)。
第九條 ______房屋產權證暫辦至乙方名下,產權證由甲方保管,甲方有權按相關政策時間5年后及時將產權變更至本人名下或甲方指定的其他人名下,或轉讓、出租及抵押該房屋,乙方需協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。
第十條 甲方如需在______單位房屋取得產權證之前轉讓該房屋,乙方應當協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。如因房屋質量問題及房屋買賣合同問題而導致訴訟,乙方需配合甲方辦理相關訴訟程序。所有涉及轉讓及維護該房屋的相關費用由甲方承擔。
第十一條 現業(yè)主______交付房屋時,由甲方收房;甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。
第十二條 甲方保證乙方因代理甲方購買該房屋所產生的一切費用概由甲方承擔,乙方不承擔任何費用。
第十三條 乙方有義務將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、兄妹、配偶),保證其利害關系人不得主張______單位房屋所有權利。
乙方保證,除非根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定應向有關政府主管部門或各方上級主管部門辦理有關批準、備案的手續(xù);或為履行在本協(xié)議下的義務或聲明與保證須向第三人披露,或經協(xié)議甲方事先書面同意,乙方負有保密義務(除已在公共渠道獲得的信息外)。
第十四條 甲方有權在可以辦理過戶手續(xù)情況下隨時將以乙方名義購買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限(十五天)內予以協(xié)助甲方辦理相應的過戶手續(xù)。辦理完過戶手續(xù)時本合同終止。
第十五條 乙方應當恪守誠信,受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益,如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損,乙方應當負責全額賠償;如乙方及乙方近親屬侵占、轉賣、抵押、贈與以及被法院強制執(zhí)行該房屋,乙方應當按房屋市場價格給予甲方賠償及承擔對甲方所造成的所有損失。
第十六條 如果發(fā)生爭議,應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權向深圳市人民法院提起訴訟。
第十七條 本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
本協(xié)議簽訂地:
附件:
由甲方以甲方名義簽訂的《認購協(xié)議書》;
由甲方以甲方名義支付的購房定金轉賬憑證;
由甲方與乙方簽署的購房權益轉移協(xié)議;
由甲方以乙方名義簽訂的《深圳市二手房買賣合同》;
由甲方賬戶轉到乙方賬號的首付款轉賬單憑證;
由甲方向房地產權登記中心及國土局繳交契稅款等費用的轉賬單憑證;
乙方利害關系人承諾;
甲乙雙方身份證復印件;
甲方: 乙方:
年月日年月日
乙方利害關系人承諾書
利害關系人承諾:本人已知悉 為甲方以乙方名義為購買,保證不主張該房屋所有權利。
年月日
借名買鋪面協(xié)議書篇十一
身份證號:__________________
乙方(購車方):____________
身份證號:__________________
經甲乙雙方協(xié)商,甲方將自有車輛____________(車牌號:____________發(fā)動機號:____________車架號____________)一輛賣給乙方,乙方支付給甲方價款元(大寫人民幣:),車輛與價款均于本協(xié)議簽定之日交付;具體協(xié)議如下,甲乙雙方共同遵照執(zhí)行。
1、因雙方交易車輛為舊機動車車輛,故雙方簽定協(xié)議時均對車身及發(fā)動機工作狀況表示認同,乙方對該車外觀及內在質量狀況已充分了解。
2、雙方商定該車不辦理過戶手續(xù),但該車所有權自本協(xié)議簽訂之日起完全歸乙方。
3、本協(xié)議簽定之日起,因該車引起的交通事故、交通違章、債權債務、經濟糾紛等一切費用及相關損失,人員傷亡均由乙方單獨承擔責任;與甲方無任何關系。
4、如在該車交付乙方后,乙方轉賣該車給任何人,因該車所發(fā)生的一切糾紛、賠償等事宜,均與甲方無關。
5、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字,按手印后生效。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
借名買鋪面協(xié)議書篇十二
1、20___年_____月_____日,甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買_______市_______路_______號_______花園_______號樓_______單元_______號房屋一套,乙方接受甲方的委托。
2、甲方已于20___年_____月_____日以乙方名義與_______房地產開發(fā)有限公司(下稱“開發(fā)商”)簽訂認購協(xié)議書并交納購房定金_______元,該認購協(xié)議書的權利義務由甲方享有及承擔。
3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續(xù),甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關費用全部由甲方支付,甲方是實際出資人。
1、乙方代甲方購買的北京市_______路_______號_______花園_______號樓_______單元_______號房屋所有權歸甲方所有,甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利,乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利,亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。
2、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費,所有交款憑據由甲方保管,乙方有義務協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。
3、北京市_______路_______號_______花園_______號樓_______單元_______號房屋產權證暫辦至乙方名下,產權證由甲方保管,甲方有權在任何時間將產權變更至本人名下,或轉讓、出租及抵押該房屋,乙方應當協(xié)助甲方辦理相關手續(xù),不得拒絕。
4、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔。
5、乙方有義務將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保證其利害關系人不得主張北京市_______路_______號_______花園_______號樓_______單元_______號房屋所有權利。
6、甲方有權隨時解除本協(xié)議,解除本協(xié)議后,乙方有義務協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。
7、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。
8、乙方應當恪守誠信,受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益,如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損,乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵占、轉賣、抵押及贈與該房屋,乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償,并承擔相應的違約金人民幣30萬元。
9、乙方不得隨意解除本協(xié)議,不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務,如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務給甲方造成損失的,乙方負責全額賠償。
10、在甲乙雙方意思表示一致時,乙方可以出售該房屋,甲方有義務從售房款中優(yōu)先支付欠乙方的_______萬元欠款。
11、爭議的解決方式:
1)雙方友好協(xié)商。
2)訴至房產所在地的人民法院。
12、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后成立。
13、本協(xié)議自北京市_______路_______號_______花園_______號樓_______單元_______號房屋房產證辦理之日起生效。
20___年_____月_____日 20___年_____月_____日
借名買鋪面協(xié)議書篇十三
承租方(乙方):_____________
根據《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定,經甲乙雙方協(xié)商,一致同意如下租賃協(xié)議:
一、租賃期限及付款方式:
1.甲方現自愿將_______縣/市_______號,使用權租給乙方,面積共平方米,租期從_____年____月___日起至____年____月___日止,租期____年。
2.雙方議定每月租金____________整,在簽本協(xié)議時乙方應予_____________元整押金。
二、雙方應盡的義務與所得的權利:
1.租賃期間,乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括:稅務、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,由乙方自己承擔。
2.租賃期間,商鋪需要辦理證照、商鋪年檢等費用由甲方負責。
3.租賃期間,商鋪經營權屬于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協(xié)議等違約行為,否則造成的經濟損失由甲方負責。
4.租賃期間,乙方不得私自將商鋪轉租,若要轉租必須先與甲方商量妥當,方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況,以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
三、其他事項:
1.甲方將商鋪租給乙方經營,商鋪內所有所有設施(包括:滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等,乙方應妥善保管,若有遺失或損壞,乙方應予補辦或賠償。
2.乙方應做好安全防火工作,若由乙方引起災害,其責任全部由乙方承擔賠償。
3.租賃期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。
4.同等條件下,乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權。
四、本協(xié)議一式二份,甲、乙方各持一份,作為依據,本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效,雙方不得違約,任何一方違約,都必須按照《中華人民共和國合同法》處理。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
借名買鋪面協(xié)議書篇十四
鋪面租房協(xié)議書要怎樣寫呢,以下是文書幫小編為大家推薦下面這編鋪面租房協(xié)議書閱讀參考。
出租方:
承租方:、
一、甲乙雙方經充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項定立本合同,共同遵守。甲方自愿將座落在xx縣xxx村x組x間鋪面(房屋建筑.面積40平方米,使用面積 40平方米)出租給乙方使用。
二、甲乙雙方儀定的.上述房地產月租金為人民幣300¥元整 三百元
租賃期限自xx年10月8日至xx年10月8日止。
乙方每一年向甲方支付一次房屋租金即12個月 3600元 三千
六百元
甲方:
乙方:
聯系電話: 聯系電話 :
------
出租方房東甲方: 聯系電話:
承租方房客乙方: 聯系電話:
茲有甲房房屋一套,地址: 戶型:門面房自愿租給乙方使用.雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一.租期暫定 年.即從 年 月 日至 年 月 日止.先付后住.。。。
二.租期內房租每月人民幣 元整.由乙方按 付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉租.如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租.如不同意,乙方無權轉租.租期內.如乙方拖欠房租過期 天不交.甲方有權終止合同收回出租房.后果乙方自負.
三.租期內.甲方不得以任何理由隨意加價.并將 年 月 日以前水,電.等房屋費用一次結清.乙方概不承擔 .租期內水.電等一切費用有乙方自付,按時交納.如按時不交拖欠.甲方有權終止合同后收回房子.
四.甲方必須出示房產證和身份證.以證明房屋的所有權.如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負責.因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔.乙方必須提供身份證的復印件.
五.甲.乙雙方如不租或續(xù)租,都應提前壹個月通知對方.在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權.
六.乙方不得損壞房屋結構.如須裝璜.需經得甲方同意.
七.租期內,甲方應幫助乙方協(xié)調水.電等的供應問題,保證正常暢通.當面檢查,一切正常交給乙方使用.租期內的安全有乙方自付.
八.租房押金: 元.如甲方違約,賠償乙方經濟損失人民幣: 元.如乙方違約.賠償甲方人民幣 元.乙方到期不租.費用結清.甲方應將押金退還給乙方.
九.租期內乙方如發(fā)生火災,造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方.不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任.
十.其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.不得違約.
十一.租期內如發(fā)生爭議.甲.乙雙方應協(xié)商解決.如協(xié)商不成,可向法院起訴.
十二.房租費和押金以收據為準.
水表底數: 噸. 電表底數: 度
甲方: 身份證:
乙方: 身份證:
借名買鋪面協(xié)議書篇十五
在快速變化和不斷變革的今天,協(xié)議使用的頻率越來越高,簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權利。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的`作用呢?以下是小編為大家收集的借名借款協(xié)議書,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
甲方(出借人):______,身份證號:_____________ ,地址:_________________________,聯系電話:_______________________。
乙方(借名人):______,身份證號:_____________ ,地址:_________________________,聯系電話:_______________________。
乙方因客觀原因以甲方名義向銀行申請貸款,經甲方同意乙方用甲方的名義貸款,并向乙方出借名下6張信用卡。經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議,以資共同遵守。
第一條 貸款金額及方式
_______年_______月_______日,乙方以甲方建設銀行儲蓄卡(卡號:___________________________)在手機銀行申請貸款_______元,借貸期限為_______個月,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,借款年利率匯率為_______%。
_______年_______月_______日,乙方以甲方民生信用卡(卡號:____________________)在手機銀行申請貸款_______元,借款期限為12個月,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,借款匯率為0.84%。
乙方承諾貸款由乙方以甲方名義按照貸款協(xié)議約定,歸還貸款本息,因該筆借款產生的一切法律后果及損失均由乙方承擔最終責任。甲方不承擔任何責任。
第二條 信用卡
甲方出借乙方建設銀行信用卡(卡號:___________________),信用額度_______元;________銀行信用卡(卡號:_______________________),信用額度_______元;_________信用卡(卡號:__________________),信用額度_______元;_______信用卡(卡號:__________________),信用額度_______元;______________信用卡(卡號:___________________),信用額度_______元;_______信用卡(卡號:___________________),信用額度_______元。
借用期間,信用卡的年費等費用均由乙方承擔。乙方承諾以甲方名義按照各銀行的信用卡借款協(xié)議約定,歸還借款本息,由乙方借款產生的一切法律后果及損失均由乙方承擔最終責任,甲方不承擔任何責任。
第三條 甲方僅是借款的名義借款人,若因借款事宜甲方在承擔任何法律責任后均有權向乙方追償。
第四條 乙方作為該筆借款的實際借款人及實際使用人,不得將借款用于非法用途,乙方至還款期時應及時將款項償還。
第五條 自本協(xié)議簽訂后,乙方再無權要求甲方協(xié)助辦理借貸相關事宜。
第六條 違約責任,乙方不得違反協(xié)議約定,否則,乙方須承擔借款金額的______%違約金。
第七條 解決爭議,若因本協(xié)議發(fā)生糾紛甲乙雙方應協(xié)解決,協(xié)商不成交由有管轄權的法院裁決。
第八條 本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字或蓋章之日起生效。
借名買鋪面協(xié)議書篇十六
甲方(出借人):______,身份證號:_____________ ,地址:_________________________,聯系電話:_______________________。
乙方(借名人):______,身份證號:_____________ ,地址:_________________________,聯系電話:_______________________。
乙方因客觀原因以甲方名義向銀行申請貸款,經甲方同意乙方用甲方的名義貸款,并向乙方出借名下6張信用卡。經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議,以資共同遵守。
第一條 貸款金額及方式
_______年_______月_______日,乙方以甲方建設銀行儲蓄卡(卡號:___________________________)在手機銀行申請貸款_______元,借貸期限為_______個月,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,借款年利率匯率為_______%。
_______年_______月_______日,乙方以甲方民生信用卡(卡號:____________________)在手機銀行申請貸款_______元,借款期限為12個月,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,借款匯率為0.84%。
乙方承諾貸款由乙方以甲方名義按照貸款協(xié)議約定,歸還貸款本息,因該筆借款產生的一切法律后果及損失均由乙方承擔最終責任。甲方不承擔任何責任。
第二條 信用卡
甲方出借乙方建設銀行信用卡(卡號:___________________),信用額度_______元;________銀行信用卡(卡號:_______________________),信用額度_______元;_________信用卡(卡號:__________________),信用額度_______元;_______信用卡(卡號:__________________),信用額度_______元;______________信用卡(卡號:___________________),信用額度_______元;_______信用卡(卡號:___________________),信用額度_______元。
借用期間,信用卡的年費等費用均由乙方承擔。乙方承諾以甲方名義按照各銀行的信用卡借款協(xié)議約定,歸還借款本息,由乙方借款產生的一切法律后果及損失均由乙方承擔最終責任,甲方不承擔任何責任。
第三條 甲方僅是借款的名義借款人,若因借款事宜甲方在承擔任何法律責任后均有權向乙方追償。
第四條 乙方作為該筆借款的實際借款人及實際使用人,不得將借款用于非法用途,乙方至還款期時應及時將款項償還。
第五條 自本協(xié)議簽訂后,乙方再無權要求甲方協(xié)助辦理借貸相關事宜。
第六條 違約責任,乙方不得違反協(xié)議約定,否則,乙方須承擔借款金額的______%違約金。
第七條 解決爭議,若因本協(xié)議發(fā)生糾紛甲乙雙方應協(xié)解決,協(xié)商不成交由有管轄權的法院裁決。
第八條 本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字或蓋章之日起生效。
借名買鋪面協(xié)議書篇十七
立契約書人______(以下簡稱甲方)______(以下簡稱乙方),雙方茲就營業(yè)轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:
一、 轉讓標的:甲方愿將獨資設立,坐落 ____市 __路 __號的________,轉讓予乙方經營。
二、 本件轉讓價格及其計算標準:
(一) 興國商行全部生財器具,存貨作價為人民幣 ____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別 標明價格。
(二) 上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數量,則依清冊所記載價格,增減給付現金。
(三) 甲方應收未收款約計 __萬元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不 另計價。惟 乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。
三、 付款辦法:于簽訂本契約的同時,乙方交付甲方 __萬元;其余款于點交完訖 之日一次付清。
四、 點交日期及地點:雙方訂定 ________年 __月 __日為點交日期,并定于商行現場為點交地點。
五、 特約事項:
(一) 本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所 積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(二) 商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),不得借故推辭。
(三) 商號現承租坐落 ____市 __路 __號的租賃權,由甲方讓與乙方,并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租 __年,與乙方另行換立租約 ,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。
六、 違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方沒收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。
七、 甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,愿各負連帶賠償之責,并均拋棄先訴抗辯權。
八、 本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
立契約書人
甲方:
保證人:
乙方:
保證人:
________年 __月 __日
借名買鋪面協(xié)議書篇十八
乙方:________________身份證號:________________
根據根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上。就甲方以乙方名義購房達成如下協(xié)議:
1、年月日,甲方以乙方名義購買集資房(以下簡稱“所購房屋”)一套,乙方同意甲方以自己的名義購買以上房屋。
1、甲方以乙方名義所購房屋的所有權歸甲方所有;
1、甲方享有對所購房屋全權占有、永久使用、收益及處分的權利;
2、因甲方實際占有并使用該樓房,乙方不得做影響甲方正常使用的行為,在甲方使用過程中,涉及必須乙方出面簽名等事項應給予配合。
3、乙方及其親屬不得對該房屋主張任何權益,更不得作為遺產發(fā)生繼承關系。
4、乙方負責將本協(xié)議購房事宜告知乙方的所有利害關系人,包括父母、子女及配偶。
5、因甲方為該房屋的所有人及使用人,作為代理人的乙方和名義上的產權人,在任何情況下不得對該樓房進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與等行為,乙方以上行為均無效,造成甲方損失的應當承擔相應責任。
1、乙方若就所購房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與,視為乙方違約;
2、對于乙方造成的違約行為,直接或間接的對甲方造成的任何損失,將由乙方負責,甲方可對乙方保留繼續(xù)追究法律責任的權利。
1、所購房屋建成交房后,甲方給予乙方一定數額的答謝報酬;
2、自簽約日起表示甲乙雙方自愿同意達成協(xié)議內容,并履行協(xié)議義務至房產證辦理妥當;
3、該協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽字和按印后立即生效。
簽約時間:年月日
借名買鋪面協(xié)議書篇十九
張________(乙方的母親)身份證號:________________
乙方:王________(甲方的兒子)身份證號:________________
甲方夫妻因年齡所限不能用自己名義按揭購買房屋,經乙方夫妻同意甲方用乙方的名義購房。該事宜經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議,以資共同遵守。
1、甲方以乙方名義所購房屋的所有權歸甲方所有。
購房首付款、按揭房款等所有因所購房屋產生的款項均由甲方承擔,以上所有交款憑據均由甲方保管。
1、甲方享有對所購房屋全權占有、永久使用及處分的權利。
2、乙方享有對所購房屋的租金收益權利。
3、因甲方為該房屋的所有人及使用人,乙方作為名義上的產權人,在任何情況下未經甲方同意乙方不得對該房屋進行轉賣、分割、出租、抵押、贈與及其它任何形式的處分行為。
本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字或蓋章后生效。
甲方簽名:乙方簽名:
簽訂地點:簽訂時間:
借名買鋪面協(xié)議書篇二十
甲方(身份證號: ):
乙方(身份證號: ):
甲方與乙方為 關系,甲方與乙方協(xié)商一致,約定甲方一人出資全額購房款但借用乙方名義購買位于 地的房屋一套,而房屋實際所有權仍歸甲方所有,現雙方針對上述事宜,經過公平平等協(xié)商,自愿達成一致協(xié)議如下:
一.甲方于 時出資人民幣 元(大寫: )購買位于 地面積為 的房屋一套,借用乙方的名義,以 方的名義對外簽訂房屋購房合同,房屋購買后登記為乙方名下。但乙方無論何時,均承認如下事實:該房屋由甲方一人出資全款購買,甲方始終為該房屋的實際所有權人,甲方承擔購房合同中的權利義務,行使該房屋的所有權等一切權利。
二.乙方同意,購房合同和房屋產權證原件、付款證明、發(fā)票以及辦理該房屋購買、登記等全部手續(xù)、文件均由甲方持有和保管。
三.甲乙雙方均認可并承諾如下事實:甲方始終對該房屋享有完整的占有使用收益處分等權益,乙方應無償配合甲方行使上述一切權益,乙方不得拒絕或拖延辦理。
四.乙方對該房屋不享有任何實際的權益,乙方在任何時候均不得對該房屋主張所有權及占有使用收益處分等權益。未經甲方明確書面同意,乙方不得對該房屋進行轉讓、出賣、贈與、抵押、繼承、借用、租賃等任何處分行為。
五.甲方有權在可以辦理過戶手續(xù)情況下隨時將以乙方名義購買的該房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方應當在接到甲方通知后十日內予以協(xié)助甲方辦理相應的房屋變更登記手續(xù)。因該房屋變更登記所產生的一切稅、費由 方承擔。
六.甲方、乙方任意一方去世,該房屋均由甲方的法定繼承人或甲方指定的繼承人按照《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定繼承。乙方有義務將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于其父母、子女及配偶),保證其利害關系人不得主張該房屋所有權利。
七.乙方應當恪守誠信,受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益,如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損,乙方應當負責全額賠償;如乙方及乙方近親屬侵占、轉賣、抵押、贈與以及被法院強制執(zhí)行該房屋,乙方應當按房屋市場價格給予甲方賠償及承擔對甲方所造成的所有損失。
八、如果發(fā)生爭議,應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
本協(xié)議簽訂地:
甲方(簽字): 乙方(簽字):
日期: 日期:
借名買鋪面協(xié)議書篇二十一
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定:
1、xxxx年月日,甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買北京市路號流星花園號樓單元號房屋一套,乙方接受甲方的委托。
2、甲方已于年月日以乙方名義與房地產開發(fā)有限公司(下稱“開發(fā)商”)簽訂認購協(xié)議書并交納購房定金元,該認購協(xié)議書的權利義務由甲方享有及承擔。
3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續(xù),甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關費用全部由甲方支付,甲方是實際出資人。
二、甲乙雙方經協(xié)商一致、誠實信用的基礎上達成如下協(xié)議,雙方共同嚴格遵守。
1、乙方代甲方購買的北京市路號流星花園號樓單元號房屋所有權歸甲方所有,甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利,乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利,亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。
2、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費,所有交款憑據由甲方保管,乙方有義務協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。
3、北京市路號流星花園號樓單元號房屋產權證暫辦至乙方名下,產權證由甲方保管,甲方有權在任何時間將產權變更至本人名下,或轉讓、出租及抵押該房屋,乙方應當協(xié)助甲方辦理相關手續(xù),不得拒絕。
4、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔。
5、乙方有義務將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保證其利害關系人不得主張北京市路號流星花園號樓單元號房屋所有權利。
6、甲方有權隨時解除本協(xié)議,解除本協(xié)議后,乙方有義務協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。
7、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。
8、乙方應當恪守誠信,受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益,如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損,乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵占、轉賣、抵押及贈與該房屋,乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償,并承擔相應的違約金人民幣30萬元。
9、乙方不得隨意解除本協(xié)議,不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務,如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務給甲方造成損失的,乙方負責全額賠償。
10、在甲乙雙方意思表示一致時,乙方可以出售該房屋,甲方有義務從售房款中優(yōu)先支付欠乙方的18萬元欠款。
11、爭議的解決方式:
1)雙方友好協(xié)商。
2)訴至房產所在地的人民法院。
12、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后成立。
13、本協(xié)議自北京市路號流星花園號樓單元號房屋房產證辦理之日起生效。
甲方:乙方:
年月日年月日
借名買鋪面協(xié)議書篇二十二
甲方:
乙方:
根據國家有關政策,為保障雙方利益,甲、乙雙方就轉租事宜協(xié)議如下:
1、甲方現有兩間裝潢好的門面房。
2、在租賃期間,乙方不得改造房內裝潢和房屋結構,如有改造須經甲方和鳳陽中學同意,否則造成一切損失,由乙方承擔。
3、本門面房租期為_____年,乙方如需繼續(xù)租賃,須提前二個月交第三年房租。租賃費用為每年_____萬元,于此協(xié)議生效后一次性付清。
4、在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權,甲方應收取年房租押金貳萬元整,乙方如不續(xù)租,押金不退還。合同自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
5、乙方在租賃期間,必須按國家有關法律規(guī)定守法經營,不得進行非法活動,所造成的一切后果,由乙方負責。
6、乙方租賃期間門面房的一切水電費和國家有關規(guī)定的證件費以及國家稅收由乙方自行承擔。
7、在租賃期間,乙方自修自住,不得以任何理由要求甲方支付其他任何費用,所需費用由乙方自理。
8、在租賃期間,甲方保證乙方正常經營,不得以任何理由收回房屋。
9、乙方在租賃期間,不準轉租他人,否則甲方有權收回房屋,并概不承擔乙方一切經濟損失和責任。
10、在租賃期間,乙方所進行的裝潢在租賃期滿后,必須完整交給甲方,不得損壞,否則押金不退。
11、如遇人力不可抗拒、政策性變化或鳳陽中學等因素,造成乙方不能經營,甲方不承擔任何經濟損失,甲方退回多余房租和押金貳萬元,合同自行終止。
12、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
甲方:
乙方:
_____年_____月_____日
借名買鋪面協(xié)議書篇二十三
甲方:
乙方:
經甲乙雙方協(xié)商一致,甲方現將在其本工作單位(奎文區(qū)公安局宿舍區(qū))所購住房一套,轉讓給乙方所有,雙方達成協(xié)議如下:
1、該房屋的具體位置、樓層、面積待定,以上需甲方根據所在單位的選房條件、選房順序號并征得乙方的意見后確定。
2、交房時間以甲方單位交房時間為準。
3、付款方式:所交購房款及其他相關費用均由乙方繳納,繳款數額及繳款時間按甲方單位要求,甲方須提供協(xié)助,繳款單據由乙方保管。
4、該房所有權歸乙方所有,甲方單位若允許更名或以乙方名義辦理房產證時,甲方須積極協(xié)助辦理相關手續(xù)。
所產生的費用由乙方承擔。
5、乙方一次性付給甲方房屋轉讓費35000元,本協(xié)議簽定時一次付清,甲方出具收款收據給乙方。
6、該協(xié)議一經簽定,雙方均不得反悔。
若甲方違約,除雙倍返還乙方的轉讓費外,并承擔房屋總價款30%的賠償款。
若乙方違約,轉讓費用不得返還。
7、如因不可抗力的原因導致協(xié)議不能履行,須雙方協(xié)商處理。
8、本協(xié)議雙方簽字后生效。
9、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日