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水泥合同補充協議篇一
出借方:(以下簡稱甲方)
借款方:(以下簡稱乙方)
甲乙雙方在借款協議基礎之上,經過協商,甲乙雙方在自愿的基礎上簽訂本補充協議,雙方以資共同遵守。
一、乙方自愿以權屬自己作價人民幣抵押給甲方,乙方到期不還款,除乙方按借款協議履行之外,如乙方逾期十天不還款,乙方則自愿將該抵押物以作價價格賣給甲方并雙方不再簽訂買賣協議,此協議即產生買賣協議的效力,甲乙雙方不再重新簽訂該物權的買賣協議,該物權所有權隨之協議的效力而轉移給甲方。
二、如該抵押物乙方賣給甲方以后,仍不足以償還甲方借款及利息不影響甲方再向乙方追償的權力。
三、本補充協議與借款協議具有同等法律上的效力。
四、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
水泥合同補充協議篇二
需方:____________________________________
合計金額:(大寫)
二、交(提)貨方式及地點:
三、運輸費用承擔:
四、驗收方式:
五、結算方式及付款方式:
六、其他約定事項:
八、.甲、乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議,應當協商解決,協商不成,雙方選擇當地人民法院訴訟解決。 九、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,雙方協商簽定補充協議書,該補充協議書與本合同具有同等法律效力。
水泥合同補充協議篇三
甲方:
乙方
根據《中華人民共和國勞動合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,按照國家發(fā)改委要求,甲方為做好資質就位、升級及乙方二級建造師的繼續(xù)注冊和登記工作,經甲、乙雙方協商,達成勞動用工合同補充協議如下:
一、乙方同意作為二級建造師在甲方繼續(xù)注冊,同意并限于甲方在資質審查、企業(yè)升級、招標、投標過程中使用該注冊證書;甲方確保乙方二級建造師及相關證書、證件的年檢及時、有效,確保乙方繼續(xù)教育等工作及時進行,并承擔所有費用。
二、乙方二級建造師資格證書和執(zhí)業(yè)注冊印章由乙方保管;乙方二級建造師注冊證書、安全生產考核合格證書及職稱證書均按甲方的規(guī)定由甲方統一保管,甲方保證遵紀守法,絕不非法使用,并保證乙方免于承擔任何法律和經濟責任。凡造成丟失時每證甲方賠償乙方5000元人民幣并承擔補辦費用;凡甲方非法使用或違背協議條款,造成注冊證書等單項或多項證件失效或被吊銷或構成違法犯罪等被查處,其經濟損失和法律責任均由甲方承擔,同時支付乙方經濟損失、精神傷害賠償定計人民幣壹佰萬元;凡甲方非法使用或違背協議條款,在協議有效期內雖未發(fā)生質量安全責任事故,但由于我國是執(zhí)行質量安全終身制,因此仍由甲方承擔違約責任,并支付乙方違約金伍萬元/每次。
三、甲方在企業(yè)升級、年檢、招標、投標過程中使用乙方二級建造師相關證書,每年方二級建造師相關證書使用報酬計人民幣大寫叁萬元整(不含稅、費,稅、費由甲方繳納),先支付后使用,恕不退還。
四、甲方全額承擔勞動和社會保障法律、法規(guī)規(guī)定的乙方應繳納的“五險一金”;如在招、投標過程中需乙方出場時,出場費用全額歸乙方所得與工資無關,且因此而產生的乙方誤工,按正常出勤考勤;如甲方需乙方擔任項目經理或其他職務,經乙方認可后,其職務工資另行協商解決。
五、在協議有效期內,甲、乙雙方不得擅自單方解除協議,如因此造成損失,由擅自解除協議一方負責。如果甲、乙雙方在協議有效期內需要變動協議,應提前一個月事先告知另一方,以便另一方做好工作安排。但在下列情況下,任何一方有權提前解除協議:
1、甲方不按期支付乙方二級建造師相關證書使用報酬;
2、甲方或乙方有其它違約行為。 六、本協議有效期暫定叁年,自 年 月 日至日止。協議到期后,如甲方需繼續(xù)使用乙方上述證件,雙方可另行協商續(xù)訂本協議。
七、協議解除后,甲方應對乙方辦理注冊變更手續(xù)提供方便條件,不得刁難。否則承擔違約責任及支付違約金伍萬元。
八、本補充協議未盡事宜,由雙方友好協商處理。
九、爭議的解決方式:
1、向勞動仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院提請訴訟。
十、本協議壹式貳份,雙方各持壹份,蓋章(簽字)生效,與勞動用工合同具有同等法律效力。
甲方(蓋單位公章): 乙方(簽字):
法定代表人(簽章):
水泥合同補充協議篇四
甲方:
法定代表人:聯系電話:
乙方:
法定代表人:聯系電話:
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關規(guī)定,鑒于甲乙雙方于20xx年月日簽訂的中有關項目投標保證金及乙方派駐甲方人員產生的費用承擔等事宜未明晰,為明確以上事項中甲乙雙方的權利和義務,特訂立補充協議如下:
一、乙方的權利和義務
1、乙方在投標代理中心規(guī)定繳納投標保證金前日,將此項目的投標保證金(其中第一標段元,大寫:;第二標段元,大寫)一次性或分次匯入甲乙雙方約定的甲方賬戶。
2、乙方派駐人員產生的相關費用(如工資、通訊補貼、交通、生活費等),依照合同約定,由乙方承擔。
二、甲方的權利和義務
1、甲方在收到乙方匯入甲方賬戶的投標保證金后的當日或次日,
按代理中心規(guī)定,將此兩筆款項及時匯入代理中心指定賬戶,以便能順利進行投標。且甲方在收到乙方匯入款項后及時給乙方開具相應的票據。
2、項目開標,中標單位根據國家規(guī)定程序對此項目備案完成后,甲方在收到代理中心退還的兩筆投標保證金原額和利息后2日內,及時將此款項匯入乙方指定賬戶,同時向乙方提供代理中心退回此保證金及利息時的退款清單。若甲方在規(guī)定日期內沒有退還款項給乙方,則甲方應每日按銀行同期貸款最高利率支付利息給乙方直至甲方退還費用。
3、甲方在收到乙方匯入的保證金后,應在符合規(guī)定的日期內及時將第一、第二標段的保證金繳納于代理中心,因甲方沒有及時繳納等原因而最終導致不能正常投標的,甲方支付萬元作為投標失敗后給予乙方的賠償金。
4、項目施工過程中,乙方派駐甲方人員產生的工資、通訊補貼、交通及生活費等費用,甲方須向乙方提供相應的票據及證明,乙方根據甲方提供的票據證明列入項目成本由乙方承擔。
5、
乙方賬戶信息
三、本補充協議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合甲方賬戶信息
同具有同等的法律效力。
除本協議中明確約定的條款之外,原合同的所有條款完全繼續(xù)有效。
本協議的內容與原合同的相關條款有互相沖突時,以本協議為準。
四、本協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。自雙方簽字并蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
(公章)(公章)
20xx年月日20xx年月日
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水泥合同補充協議篇五
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就有關土地租賃事宜,根據《中華人民共和國民法典》及有關法律的規(guī)定,為明確雙方的權利和義務,經甲乙雙方充分協商一致同意,本著平等、自愿、互惠、互利的原則,簽訂下列土地租賃合同補充條款:
一、租賃地址:甲方將位于____區(qū)c鎮(zhèn)村內地名為三十畝前本社綜合樓邊的三角位置剩余部分(祥見原合同附圖)出租給乙方經營。
二、租地用途及數量:該地塊出租給乙方經營使用。租地面積以實際測量為準。
三、租賃年限:租賃期由本補充協議簽訂生效之日起至________年____月____日止(與原合同租賃年限一致)。
四、租賃金額及支付方式:租金先交款后使用,年租金為 萬 仟元整(: 元),租金在每年的____月份,乙方向甲方一次性交付下________年的全年租金。
五、雙方的職責、權利與義務:
1、自協議簽訂生效起,土地使用經營權歸乙方所有,在租期內乙方能夠在本塊土地進行建設、生產及其它活動,甲方不得以任何理由、任何方式進行干涉。
2、乙方應按本協議第四條規(guī)定的時光向甲方交付租金,如逾期交納,乙方應按每逾期一天向甲方支付所欠租金3的違約金。如逾期超過六個月乙方仍未支付清所欠的租金,甲方有權解除本協議。
3、在租賃期間,乙方應對在經營范圍內的商戶進行規(guī)范管理(如不占道經營、不把車輛雜物亂堆亂放在村道、做到門前三包等)。
4、租期內甲方負責協調處理與村民發(fā)生的糾紛及協助乙方辦理相關的經營手續(xù)。
5、在租期內乙方所發(fā)生的相關費用由乙方自行負責(如:水費、稅費、電費等)。
六、在租賃期內,如遇到國家征收該租賃地塊時,土地補償無論何時都全部歸甲方所有,土地上的建筑物補償款全歸乙方所有。
七、如只征收一部分,按征收部分的面積相應減少租金。如三角位置建筑物被政府行為或有關部門拆除,本協議終止。如遇不可抗力,使到三角位置無法經營,本協議自動終止。
八、租賃使用權期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。
九、租賃使用權終止后,乙方在該地上所承建的建筑物歸甲方所有,不得人為破壞,并在租賃期屆滿后7天內將上述設施交付給甲方。
十、協議爭議的解決方式
本協履行發(fā)生爭議,雙方應協商解決,協商不成,進入訴訟解決。
十
一、協議違約職責
協議生效后,甲、乙雙方任何一方無故提出終止協議,由違約方給無過錯方造成經濟損失的,違約方要承擔全部賠償職責。本協議在執(zhí)行過程中,遇到不可抗拒的自然災害、國家政策,可終止協議。
十
二、本協議未盡事宜,雙方進行協商解決。協商后另作協議,與本協議及原合同具有同等法律效力。
十
三、本協議一式肆份,經雙方簽字后與原簽訂的租賃合同同時生效,協議由甲、乙雙方各執(zhí)一份,村委及赤坭鎮(zhèn)會計中心各存檔一份,四份具有同等法律效力。( 4)
甲方:(蓋章) 乙方: (簽字押印)
法人代表: 身份證號:
同意此出租方案的家長簽名:
水泥合同補充協議篇六
甲方:身份證號碼:
乙方:身份證號碼:
房屋地點:
一、乙方同住人員共有人,分別為__________________________________________________________________________。本套房屋乙方租賃期間承諾居住人數不得超過5人,如超過人數,則乙方違約,合同即時解除,押金不退。
二、乙方入住前應更換門鎖,并妥善保管鑰匙。房中不存放貴重物品,盡量避免不相干人員進入房間。如因盜竊、搶劫等犯罪行為導致乙方人身、財物損失,甲方概不負責。
三、乙方邀請第三方人員進入房屋后,承諾對第三方人員的人身安全負全部責任,發(fā)生任何事故均由乙方負責全額賠償。
四、房屋只能作為居住使用,不得擅自更改用途,且乙方不得將房屋用于違法活動。如有違反,甲方有權終止租賃合同,并報相關部門處罰。
五、雙方在合同中提供的信息材料應真實有效,合同中登記的聯系電話將作為通知送達的法定聯系方式,如有變更應立即告知對方。
六、在本合同簽訂時,乙方已經完全檢查過房屋的水、電、煤氣、地暖、門、窗及其他設施的安全性,確認房屋在入住時不存在任何安全隱患,且乙方已經被告知了房屋及附屬設施的正確使用方法和安全維護方式,如發(fā)生安全事故乙方承擔全部責任,乙方自愿放棄向甲方索賠的權利并賠償甲方因此產生的相關損失。
七、甲方負責對房屋主體及附屬設施正常使用過程中出現的磨損進行維修。未經乙方要求,甲方不得擅自進入房屋巡查。在承租過程中乙方負責巡查房屋及設施運行情況,并及時發(fā)現破損部位和安全隱患,告知甲方進行處理。因使用不當或巡查不到位造成的損失由乙方負責。
八、乙方不得擅自更改房屋結構,不得在房屋內外加掛承重部件;不得在墻體打釘,不得亂涂亂畫、涂污墻體,如有,須賠償有相關資質施工機構的合理維修費用。
九、房屋當次租賃合同到期前甲方不得單方面提高本屆租金價格,乙方也應足額繳納租金。在租賃合同到期30日前,如乙方沒有聯系甲方協商續(xù)簽租賃協議并繳納下期租金,則視為放棄續(xù)租,到期搬出。乙方須在合同到期前30內配合看房。
十、乙方不得擅自轉租房屋,所有未經甲方簽字同意的轉租協議甲方一律不予承認,并由乙方承擔法律責任。如遇特殊情況需提前終止協議的,乙方應至少提前30日告知甲方,協商處理辦法。十一、房屋到期(或乙方違約解除)后5日內,無法通過合同注明的電話號碼聯系到乙方或乙方物品不予搬離的,則視為乙方自愿放棄房屋內全部物品的所有權,由收垃圾人員無償收走,并對同住人員或代第三方保管物品承擔賠償責任。
十二、本補充協議經雙方協商一致,愿同遵守執(zhí)行。甲乙雙方各一份,具有同等效力,涂改無效。本協議在雙方續(xù)租房屋時同樣生效。
甲方:乙方:
日期:日期:
水泥合同補充協議篇七
合同編號:
甲方: xxx有限公司 (以下簡稱甲方) 乙方: xxx有限公司(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及《中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發(fā)關于黨政機關停止新建樓堂館所和清理辦公用房的通知(中辦發(fā)[20xx]17號)》的有關規(guī)定,結合甲方建設的邵陽縣夫夷新城第一期綜合開發(fā)投資建設項目的實際情況,經雙方充分友好協商在20xx年3月13日甲乙雙方簽訂的《邵陽縣夫夷新城第一期綜合開發(fā)投資建設項目合作協議書》(以下簡稱原合同)的基礎上變更合同條款部分內容,特訂立以下補充協議。
一、協議內容變更部分為:
1、甲方與乙方約定的黨政機關辦公樓建設項目,依據中辦發(fā)
[20xx]17號《關于黨政機關停止新建樓堂館所和清理辦公用房的通知》
第一條之規(guī)定,甲方停止邵陽縣黨政機關辦公樓項目建設,今后,如因國家政策允許,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承建權。
2、甲方與乙方約定的市政廣場及市民廣場公共設施項目,因國家政策原因,甲方將市政廣場、市民廣場兩個bt項目調整為一個市民廣場項目,由原來規(guī)劃設計的占地面積86795㎡調整為20000㎡,具體規(guī)模、工程造價及建設工期以另行簽訂合同為準。
3、因國家政策及征地拆遷等原因,甲方調整bt代建項目,停止人民路建設,政德路、富康路、永泰路三個bt代建項目由乙方按原合同執(zhí)行,20xx年10月底完成政德路、富康路、永泰路三個bt代建項目的合同簽訂工作,具體規(guī)模、工程造價及建設工期以合同為準。
4、刪除原合同第三條第3款款項
5、投資回報。原配置回報地不變,新配置回報地按新政策新價格標準執(zhí)行。
6、本協議生效后,甲、乙雙方不得追究對方任何經濟損失。
二、本協議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。除本協議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。
本協議與原合同有相互沖突時,以本協議為準。
三、本協議一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
(公章)(公章)
法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人
年 月 日 年月日
水泥合同補充協議篇八
鑒于目前買賣雙方因為合同不明造成諸多爭議,為充分保護雙方的合法權益,明確出賣人的合同義務,雙方根據《中華人民共和國民法典》等法律的有關規(guī)定,本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經協商一致,就買受人購買出賣人商品房一事達成本合同。
第2條文字定義
3.本合同所稱“本樓”或者“樓房”系指買受人所購商品房所位于的樓座
4.本合同中所稱“小區(qū)”、“社區(qū)”系指房屋所處于的社區(qū)
5.本合同中所指“退房”,是指買受人將房屋或者取得房屋的權利退還給買受人,由出賣人退還買受人支付的購房款的行為。
第3條居住目的
出賣人知道買受人購買商品房系為自己住用、通過出租獲得利潤或者在商品房升值時通過及時轉讓獲得利潤,或者行使相關的所有權或用益物權以獲得利益。
出賣人承諾在買受人購買此房屋后,本樓內其他房屋僅可作為住宅使用外,不得作為公司辦公用房使用,以保持居住環(huán)境的安靜與安全。
如不能達到此標準,則買受人有權解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房,則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第4條廣告內容
廣告平面圖中所列面積如無特別說明均為套內使用面積,廣告中關于綠化園林的面積應當與房屋具有相同的比例如實際情況與廣告數量誤差超過3%,如果此等誤差顯然不利于買受人,則買受人有權解除合同要求退房暫不解除合同要求退房的,則出賣人按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。
第5條墻體平直
房屋的墻體及平面均應當平直,傾斜角度不得大于0.1度,計算方法為:高度差/直線距離不平直情況并不得超過政府規(guī)定的標準如無法達到此標準,則買受人有權解除合同要求退房暫不解除合同要求退房的,則出賣人應當將房屋修復,修復前視為未交房,并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。
第6條防水情況
房屋頂棚無水漬、廚房及廁所防水良好、上下水管與地板結合處無漏水、滲水如無法達到此標準,則買受人有權解除合同要求退房暫不解除合同要求退房的,則出賣人應當將房屋修復,修復前視為未交房,并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。
第7條住宅壽命
出賣人承諾此住宅的安全使用壽命不低于70年,在30年內絕對不會產生主體質量問題,其質量足以抵抗八級地震所產生的不良影響如果不能滿足此等條件,出賣人將以全部房款的兩倍向買受人進行賠償,如果造成買受人及其親屬受到傷害的,按除支付全部醫(yī)療救助費用以外,還應當支付50萬元賠償。
第8條文件
考慮到房屋質量將在未來相當的時間內對買受人的安全與收益要求有巨大影響,而提供完全的質量文件是出賣人不可推卸的責任與義務,為充分保證買受人的知情權,出賣人除提交竣工驗收備案表以外,還應當向買受人提交如下文件:
1.施工單位的竣工報告
2.監(jiān)理單位工程質量評價報告
3.勘察單位質量檢查報告
4.規(guī)劃部門出具的認可文件
5.衛(wèi)生部門出具的水質檢驗合格文件
6.環(huán)保部門出具的認可文件
7.消防部門出具的消防驗收合格文件
8.施工單位簽署的質量保修書
抗震評估機會出具的地震安全性能評價報告
第9條文件交付
2.如無法按時交付上述文件,則買受人有權解除合同要求退房暫不解除合同要求退房的,則出賣人應當將房屋修復,修復前視為未交房,并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。
第10條質量標準
商品房設計質量不應低于各級政府有關機構頒布的最有利于買受人的標準,本合同最后所列明的各項規(guī)范及標準均為出賣人應當遵守的強制性標準,即出賣人所提供的房屋質量不得低于各項規(guī)范的要求如無法達到此標準,則買受人有權解除合同要求退房暫不解除合同要求退房的,則出賣人應當將房屋修復,修復前視為未交房,并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。
第11條商品房戶型
室廳衛(wèi)廁廚,本商品房使用率為:_________,房屋層高:____________毫米室內凈高:_________毫米其中起居室尺寸:長度:_________寬度:_________高度:_________(毫米)主臥室尺寸:長度:_________寬度:_________高度:_________(毫米)次臥室尺寸:長度:_________寬度:_________高度:_________(毫米)廚房尺寸:長度:_________寬度:_________高度:_________(毫米)衛(wèi)生間尺寸:長度:_______________寬度:_________高度:_______(毫米)觀景陽臺尺寸:長度:______寬度:_________高度:_________(毫米)
第12條建筑面積
1.文字定義:商品房銷售的建筑面積為套內建筑面積與分攤的公用面積之和。
2.總建筑面積為:__________________平方米,套內建筑面積為:__________________平方米,陽臺建筑面積:_________平方米,室內墻體面積為:_________平方米。
第13條套內建筑面積
1.文字定義:套內建筑面積為套內使用面積、套內墻體面積和陽臺建筑面積三者之和。
2.面積范圍:買受人所購商品房約定套內建筑面積為_________平方米,如果經過實際測量后,面積在_________至_________平方米之間的,則雙方據實結算,多退少補。
3.面積超出:買受人所購商品房套內建筑面積經過實際測量后,大于_________平方米的,出賣人無權要求買受人支付多余價款,并且應當據實測面積辦理產權登記。
4.面積不足:買受人所購商品房套內建筑面積經過實際測量后,小于_________平方米的,出賣人應當根據與約定套內建筑面積的差值,雙倍向買受人支付多收價款,并且應當據實測面積辦理產權登記。
5.比例增加:交房后,套內建筑面積、建筑面積與合同約定相比都發(fā)生增加的,應當按相同比例增加,建筑面積增加的比例大于套內建筑面積增加比例的,買受人無須為任何增加的面積支付費用。
6.比例減?。航环亢?,建筑面積、套內建筑面積與合同約定相比都減少的,應當按相同比例減少建筑面積減少的比例小于套內建筑面積減少的比例的,出賣人應當按照最有益于買受人的原則退款,包括要求出賣人退還全部房款或面積變化應退的房款,買受人有權選擇諸多退款方案中的一個。
第14條面積測量
房屋分攤的公用部分、面積及全部長度尺寸應當注明,經過測量的應當提供符合《房產測量規(guī)范》和《房產圖圖式》的測量報告,使買受人有權可以獲得精確的詳細內容。
第15條測量機構
測量機構應當是取得中央政府機構測繪專業(yè)管理機構頒發(fā)的測量資格的機構,測量義務不得委托給他人沒有專業(yè)資格的機構測量的數據無效,買受人有權拒絕支付房款。
第16條面積核實
買受人有權根據測量報告對任何一個尺寸進行核實,此等核實無需復雜的測量工具,僅憑于任意一個市場上購買的米尺等測量工具即可進行測量買受人有權在入住前或入住后對室內全部長度、寬度、高度尺寸進行測量如果需要對全樓進行測量的,出賣人有義務向買受人提供與本樓相關的圖紙,買受人也可以召集樓內其他業(yè)主共同進行測量。
第17條違約條件
買受人以約定方法得到的任一個尺寸結果,與出賣人提供的圖紙不符,則視為出賣人提供的公攤面積不合法,買受人有權拒絕支付公攤面積的費用出賣人不得以此為理由拒絕交付房屋,并仍應及時為買受人辦理《房屋所有權證》。
第18條違約責任
當出現上述違約條件后,出賣人應當在3日內雙倍退還公攤面積的價款作為違約金,不能退回的,逾期則每天應當支付總房價百分之一的違約金。
第19條管道密封
出賣人應當在買受人入住時提供管道壓力測試數據,并保證管道不會出現任何泄露如果室內發(fā)生液體或氣體泄露,導致買受人的裝飾裝修家具損壞的,如果買受人不能證明自己沒有責任,則出賣人應當以5倍裝修家具款額或者每人每日500元作為賠償,以補償買受人在選擇裝修企業(yè)、設計施工所支付的費用與耗費的時間。
如液體或氣體的泄露給買受人或其親屬或其他人員造成傷害,則出賣人應當同時承擔違約責任或侵權責任。
第20條管線安裝
出賣人承諾不在商品房內通行任何公用管線。
所謂公用管線是指管線內的物、氣體不直接從此管內進入到買受人室內且供買受人單獨使用如有通過,則視為合同的變更,買受人有權拒絕支付任何費用,并有權要求出賣人進行修改在修改完成以前,視為商品房仍末交付不能修改的,則買受人有權解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房,則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第21條消防設施
出賣人提供的消防設施為:___________________并在交房時取得消防機構的認可如不能達到此要求,則買受人有權解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房,則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第22條暖氣計費
暖氣價格不高于政府規(guī)定的標準,計費方式及價格每季度每平米。
第23條健康保證
考慮到房屋室內外的各項設備及設施將對買受人的健康產生長久的影響,因此出賣人承諾與本房屋的全部設計條件均依據政府的要求進行設計如果存有可能導致疾病傳播的設計缺陷如不能達到此標準,則買受人有權解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房,則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第24條綠地定義
所謂綠地是處于房屋以外,種植于地面的自然植物,指高度不低于50厘米,可以包括楊樹、柳樹、槐樹、梧桐,其目的在于給買受人以心理上的舒適感覺,并且能夠產生隔音、清潔空氣的作用,綠化植物壽命不應低于10年。
第25條綠地面積
考慮到綠地面積將對買受人生活有重要影響,出賣人承諾本社區(qū)綠地面積為:_________平方米,綠化率不應低于北京市標準,交付時綠化率的計算方法為地面綠地面積與總建筑面積之比,房屋交付時本社區(qū)的綠化率不低于30%,交付使用時間:_________年_________月_________日如不能達到此要求,則買受人有權解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房,則出賣人向買受人按日支付違約金,違約金標準為總房價的千分之一。
第26條氣味條款
本商品房敞開門窗后,不會聞到任何異味室內在任何條件下均不會出現異味。
雙方對是否是異味有爭議的,可以隨機選擇3人進行評價,以多數人的意見作為最終結果此三人的決定如果未被執(zhí)行,其決定應當在訴訟中作為決定性證據。
第27條電磁輻射
出賣人承諾不在房屋室外500米內及本商品房樓上建造或允許他人建造任何電磁發(fā)射裝置,包括尋呼臺發(fā)射臺、移動電話發(fā)射臺、廣播電視轉發(fā)臺或其他有輻射的裝置如果有此設施,無論是否影響人體健康,買受人均有權解除合同要求退房,出賣人將承擔違約責任。
如不能達到此要求,則買受人有權解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房,則出賣人向買受人按日支付違約金,違約金標準為總房價的千分之一。
第28條社區(qū)名稱
本商品房所屬社區(qū)經政府地名管理機構確定為:____________________________________,本小區(qū)屬于政府管理機構認可的合法社區(qū)。
考慮到社區(qū)名稱的穩(wěn)定性有利于買受人購買房屋的增值,因此出賣人承諾將在未來時間內始終使用的名稱為如此名稱發(fā)生變化,出賣人承諾將賠償給買受人總房價百分之三,作為因名稱變更給買受人造成損失的賠償。
第29條施工進程
社區(qū)共有樓房幢,其中一期工程_________幢,二期工程_________幢,三期工程_________幢,二期工程的開工時間與竣工時間分別為:_________年_________月_________日和_________年_________月_________日。
三期工程的開工時間與竣工時間分別為:_________年_________月_________日和_________年_________月_________日。
第30條公共設施
幼兒園______________個,面積為_________平方米,交付使用時間:_________年_________月_________日停車場_________個,面積為______________平方米,交付使用時間:_________年_________月_________日郵局_________個,交付使用時間:_________年_________月_________日會所、健身娛樂設施:___________________________交付使用時間:_________年_________月_________日郵政交付使用時間:_________年_________月_________日電話接通時間:_________年_________月_________日。
第31條居住安全
交付時社區(qū)內不應當有正在建設的建筑物,在買受人可能經過的道路絕對不允許有任何可以產生墜落的物品道路平面絕對不得有可能阻礙行人或者車輛的坑、溝、井或者其他產生危險的建筑物或者構筑物。
第32條商品房標識
社區(qū)內的所有建筑物應當有明確的標識,以利于買受人的特殊家庭成員能夠順利找到買受人所購商品房。
第33條違約確定
對出賣人提供的各種設施是否合乎約定,應當由雙方協商,協商不成的,由買受人與出賣人共同隨機選擇三人,選擇方法見本合同爭議解決中的約定,由其對此爭議做出仲裁裁定。
第34條公平價格
1.買受人所購房屋價格為___________________________(大寫:__________________元)
2.出賣人不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買受人的價格出售給其他買受人(差額應在合理范圍內),否則將認為是對買受人的岐視或價格欺詐,出賣人承諾并承認買受人有要求同等優(yōu)待的權利。
3.均價:出賣人承諾此樓的平均價格為__________________(大寫:__________元),所謂平均價格是指全樓成交款與全樓套內使用面積之比,如果在買受人發(fā)現自己所購房屋的均價并非此數額,則有權要求出賣人每平方米支付___________(大寫:________元)的違約金。
第35條房款障礙
如因出賣人原因致使買受人無法取得銀行貸款或公積金貸款,則出賣人在10日內比照退房條款歸還買受人已經支付的全部房款如出賣人證明系買受人原因致使買受人無法取得銀行貸款,考慮到買受人可能受到的損失,則出賣人在10日內比照退房條款歸還買受人已經支付的全部房款。
第36條交付含義
本合同所稱交付是指占有及使用的交付,以保證買受人可以正常使用,以實現居住目的,并不代表所有權的轉移。
第37條交付時間
商品房交付時間為_________年_________月_________日,社區(qū)設施環(huán)境交付時間為_________年_________月_________日。
第38條交付程序
1.入住通知:出賣人向買受人發(fā)出入住通知書
2.書面簽收:買受人書面簽收“收到入住通知書”
3.鑰匙收條:買受人書面簽收“商品房鑰匙收到條”
4.隨附資料:出賣人提供商品房質量備案表、商品房長度高度細節(jié)尺寸及面積測量結果
5.其他條件:其他合同中約定的條件也應當具備,房屋交付時出賣人及其他任何第三方不應再收取任何費用作為買受人入住的先決條件,否則買受人有權依此每天獲得總房價百分之一的賠償金。
6.不視為交房:上述條件缺少任何一條,均不構成商品房的交付。
第39條入住繳費
出賣人不得要求買受人入住前支付以下費用:物業(yè)管理費、產權證費用、車位費用及其他由買受人享受服務的代辦費用,除此外無須支付任何費用買受人有權拒絕支付任何本合同沒有明確說明的費用。
第40條買受人入住
考慮到買受人在入住前已經支付了大量房款,因此出賣人在交付房屋時不得以任何理由阻礙買受人入住,出賣人同時應當保證所聘請的先期物業(yè)管理公司或者其他相關機構和人員也不得以任何理由阻礙買受人入住當此等阻礙情況發(fā)生后,買受人有權不經過任何機構或人員的許可入住,此時任何人的阻擋行為均視為違法。
第41條交付驗收
買受人在出賣人所建房屋完工后,可以進入室內進行觀察,并可以聘請相關專家對其進行評價,出賣人及其聘請的機構或人員,不得以任何理由阻止買受人及有關人員進入。
買受人可以進行如下項目的評價與驗收:建筑質量、室內設施、室內外環(huán)境、社區(qū)質量及其他驗收。
第42條延遲交付
當出賣人無法按期交付時,則買受人有權通知出賣人解除合同,或者以予出賣人日的寬限期,在寬限期內出賣人仍然不能交付的,買受人有權解除合同。
第43條交付效力
出賣人將房屋交付給買受人后,買受人即享有房屋的使用權、占有權、出租權、收益權,并有權對房屋進行裝修如果房屋已經辦理完畢竣工備案,則買受人有權進入,并對房屋進行管理與控制。
第44條文件內容
商品房質量保證書及商品房使用說明書,其內容不得低于政府最高標準。
如不能達到此要求,則買受人有權解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房,則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第45條初步驗收
鑒于商品房質量無法立即做出判斷,買受人無法在交付使用后立即對質量做出判斷,因此雙方共同認為質量的評價與驗收是一個較長的過程,買受人僅能對外觀部分進行初步使用性評價。
第46條保修內容
主體結構、公用部分、環(huán)境設施、建筑外表部分、裝修部分、室內電氣部分、室內暖通部分及其他由出賣人提供的內容出賣人將提供全部施工圖、設計圖、各種管線圖等技術資料,以保證買受人或者買受人的集體組織或者小區(qū)業(yè)主委員會或者小區(qū)居委會能夠根據此技術資料對房屋進行全面的修繕與養(yǎng)護并承諾20年之內買受人所支付的維修成本不能高于房屋價格的20%。
第47條責任承擔
如果入住后發(fā)生漏水、裂縫等質量瑕疵,應當由出賣人承擔責任,并立即進行修復,出賣人不得以任何理由將此責任轉移至第三方如不能達到此要求,則買受人有權解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房,則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第48條房屋所有權
1.取得標志:房屋所有權的取得以北京市政府頒發(fā)的《房屋所有權證》為標志。
2.取得時間:取得房屋所有權證的最后期限為_________年_________月_________日,如出賣人不能在此最后期限前使買受人取得房屋所有權證,則確認為無法取得房屋所有權證。
3.違約責任:一旦無法取得產權證后,出賣人應當30日內立即退還買受人已經支付的房屋款,并且賠償買受人因此而產生的一切損失。
4.選擇權利:當無法取得所有權證后,買受人有權選擇是否解除合同并且退房,如買受人同意延長等待時間,則可向出賣人發(fā)出同意延長辦證期的書面證明。
5.所有權保證:出賣人保證出賣人目前的身份系合法的出賣人,出賣人經過審查后認為買受人目前的身份可以成為合法的購買人,因此出賣人保證買受人憑借出賣人提供的文件能夠在北京市房屋所有權登記機構取得《房屋所有權證》及他項權利證書,如買受人無法取得上述證明,則出賣人應當在10日內立即退還買受人已經支付的房屋款,并且賠償買受人因此而產生的一切損失:包括銀行的貸款利息、銀行罰息、訴訟費用、律師費用、裝修費用、誤工費用、無法居住而租賃房屋的租賃費用、交通費用、因重新購買房屋而產生價格上漲的損失及其他損失。
6.費用分擔:在辦理房屋所有權證時,雙方平均承擔稅款費用。
第49條轉移效力
買受人取得所有權證書后,即取得與房屋相關的全部權利,涉及房屋的風險同時發(fā)生轉移,出賣人不得以任何理由干涉買受人行使對房屋的所有權。
出賣人:買受人:年月日
水泥合同補充協議篇九
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
本協議中的所有術語,除非另有說明,否則其定義與雙方于年月日簽訂的《合同/協議》(下稱“原協議”)中的定義相同.鑒于:甲方和乙方于年月日共同簽署了《合同/協議》,雙方本著互利互惠的原則,經友好協商,就《合同/協議》中未盡事項特訂立以下補充協議。合同內容補充部分:
其它事項說明:
本協議生效:
本協議生效后,即成為《合同/協議》不可分割的組成部分,與《合同/協議》具有同等的法律效力。除本協議中明確所作修改的條款之外,原協議的其余部分應完全繼續(xù)有效。
甲方(公章):乙方(公章):
法定人代表法定人代表
(或授權代表):(或授權代表):
開戶銀行:開戶銀行:
銀行帳號:銀行帳號:
通訊地址:通訊地址:
聯系人:聯系人:
聯系電話:聯系電話:
傳真:傳真:
甲方(全稱)
乙方(全稱)
甲乙雙方本著互利互惠的原則,經友好協商,依據實際情況,在原合同基礎上變更合同條款部分內容,于年7月1日特訂立以下補充協議。
一、協議內容:
1、甲方與乙方約定的位于甲方外立面南門及西南位置的廣告位的租金,由甲方和乙方的相關廣告業(yè)務合作中所產生的費用中進行抵扣,不足部分乙方補齊,超額部分乙方可以作為下一年度的租金進行抵扣。
2、乙方因廣告位的申請事宜在相關政府部門所繳費用,甲方外立面南面及西南面廣告位所產生的相關費用,由乙方自行承擔,西面及西北面廣告位由甲方承擔。
二、本協議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。
除本協議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。
本協議與原合同有相互沖突時,以本協議為準。
三、本協議一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
(公章)(公章)
法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人
簽字:_________________簽字:_________________
年月日年月日
水泥合同補充協議篇十
出租方(甲方):
承租方(乙方):
經甲、乙雙方友好協商,本著互利互惠的原則,現就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協議,以資共同遵守。
一、甲方原則許可乙方的經營方式為體驗營銷,但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關手續(xù),并出具合法的經營資格(如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、特別許可證等,復印后交甲方備存)。
甲方必須相應的向乙方出具相關證件:(包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、房屋產權證、產權人許可甲方出租經營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。)
二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至________年____月____日止,原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年:自________年____月____日至________年____月____日止”的內容作廢。乙方承諾在________年____月____日前無條件撤離租賃場地。
三、乙方必須在本補充協議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費、水電費(不含照明費公攤、空調費公攤)等,否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調的供給。
四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者(尤其是中老年人)的安全,如在本商場內外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故,系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任,與甲方無關。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理,甲方應該在事故發(fā)生后馬上通知乙方,乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方沒有配合甲方處理的,視為乙方違約,每少參與一次事故處理的處違約金3000元。
五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪,不受商場經營好壞狀況的影響,故乙方已預交給甲方的四個月(________年____月____日至________年____月____日)商鋪租金49239元、三個月(________年____月____日至________年1____月____日)的辦公室租租金5700元,合計54939元,由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。
六、甲方承諾暫不計收乙方的'照明費、空調費等公攤費用,但物業(yè)管理費(2元/m2)及水電費,乙方必須按實際應交金額向甲方交清,于________年____月____日結算。
七、在經營過程中,乙方要妥善管理好體驗活動的參與者,要求參與者不得在甲方商場內外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經營、公共利益的行為,否則由此產生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責。
八、本協議生效后,即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分,與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協議中明確所作修訂的條款外,原合同的其余部分應完全繼續(xù)生效。
九、本協議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自訂立之日起生效。
甲方(公章):
負責人:
電話:
日期:
乙方(公章):
負責人:
電話:
日期:
水泥合同補充協議篇十一
甲方:
乙方:
經雙方協商,一致同意簽訂本補充協議,本協議就甲方掛靠乙方對__大樓進行物業(yè)管理及乙方為甲方物業(yè)管理從業(yè)人員代發(fā)工資的事項達成如下協議:
1、乙方為甲方代發(fā)工資是指甲方將委托的人員工資款項,打入乙方賬戶內,乙方按甲方要求,于指定日期將每個員工的工資或獎金、津貼等存入其本人在銀行開立的個人結算賬戶上。
2、甲方需填寫代發(fā)工資清單,提供單位員工的姓名、工資金額。并在發(fā)放前三個工作日(節(jié)假日除外)將代發(fā)工資清單連同轉賬清單送交乙方,以確保甲方員工工資及時入賬。乙方對甲方提供的清單內容不做任何修改。
3、乙方為甲方提供的代發(fā)工資服務的事項,乙方每年提取管理費5萬元或從代發(fā)總金額中提取12.3%的管理費(其中含稅金7.3%)。
4、甲乙雙方所簽的物業(yè)管理服務合同,是應甲方要求簽訂。乙方實際不參與甲方的任何人事及物業(yè)服務管理工作,因此甲方委托管理的物業(yè)服務人員、財產出現任何經濟和法律責任都與乙方無關。
5、該項目物業(yè)管理服務期間,甲方應主動維護乙方信譽和形象,自覺加強安全生產和管理,遵守工作手則與操作規(guī)程,接受乙方的指導和監(jiān)督。如甲方違反此規(guī)定,且不改正,乙方有權單方面解除或終止本協議,所造成的責任和后果全部由甲方承擔。
6、本協議自簽訂之日起生效,有效期壹年,如執(zhí)行中遇到問題,雙方應本著友好合作的精神協商解決。
7、協議如需終止,須在終止日前十天以書面形式通知對方。
8、本協議一式三份,甲方二份、乙方一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
水泥合同補充協議篇十二
乙方(采購方):趙_________
根據《_____》及有關規(guī)定,甲、乙雙方經過平等友好協商,現就乙方向甲方購買水泥用于?金寨流波新村建設?工程施工有關事宜,達成如下一致條款,以資雙方共同遵照執(zhí)行:際供貨數量結算。
注:若需要根據市場行情調整價款,可以約定為:按照施工期間合肥市供貨當月發(fā)布的建設工程信息價據實結算。
第二條?產品質量標準:
甲方供應產品質量必須符合中華人民共和國國標(gb175-20_________、gb1344-20_________)規(guī)定標準并滿足該工程施工需要。
第三條?交貨方式:
1、交貨地點:甲方需將水泥運輸至?金寨流波新村工地?。
2、乙方對每批次貨物書面簽收后,即視為該批次貨物已辦理交付手續(xù),該批次貨物毀損滅失的風險自交付之日起由乙方承擔。
3、供貨時間:乙方指定人員(姓名:?徐x?身份證號碼:?電話:電子郵箱:?)應至少提前一天將所需供應的水泥規(guī)格及數量以電話或電子郵件方式告知甲方指定人員(姓名:?_________?電話:?身份證號碼:電子郵箱:)。甲方在收到乙方通知后24小時內必須將乙方指定的貨物送至合同約定的交貨地點。
第四條?產品驗收方法:
1、數量驗收:甲方交付水泥時,水泥數量以甲方指定人員、乙方指定人員和乙方項目經理三方同時簽字認可的數量為準。
質量及數量均符合本合同所要求之標準。
本條約定并不免除甲方所供應水泥在該工程質量保修期內應承擔的質量責任和法律責任。
第五條?貨款結算及付款方式:
1、結算方式:每月5號前,由甲、乙雙方對甲方上月供應貨物的數量和金額進行對賬及結算,結算單經乙方項目經理簽字并加蓋乙方項目部章后生效,生效結算單作為結算及付款依據。
2、付款方式:雙方辦理對賬結算手續(xù)后3個工作日內,由乙方按照甲方上月供貨金額的70%向甲方支付貨款,其余貨款待該工程全部完工且經乙方、監(jiān)理單位和業(yè)主驗收合格后1個月內付清。
3、甲方每次收款前需向乙方開具正規(guī)稅務發(fā)票,否則乙方有權拒絕付款。
第六條?違約責任:
1、若甲方所提供之水泥質量未達到國家標準規(guī)范和合同所要求的質量標準,乙方有權拒付水泥貨款,且甲方應賠償因此給乙方所造成的全部經濟損失。
2、若甲方未按乙方要求的時間及時供貨(含供貨產品質量不合格),則每延誤一天,乙方有權對甲方處以20_________元的違約金。
第七條?爭議解決辦法:
若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,經協商調解不成,同意提交武漢_____委員會_____解決。
第八條?其它:
1、本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決并簽訂補充協議。
2、本合同自雙方蓋章之日起生效。
3、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(蓋章):?乙方(蓋章):
簽訂日期:年?月?日
水泥合同補充協議篇十三
法定代表人:_________________
營業(yè)執(zhí)照:_________________
乙方(承包方):_________________
法定代表人:_________________
營業(yè)執(zhí)照:_________________
丙方(擔保方):_________________
法定代表人:_________________
營業(yè)執(zhí)照:_________________
一、乙方公司必須滿足承包該合同工程的資質,具備法律規(guī)定的`承包資格,符合法定法規(guī)的相關規(guī)定。
二、乙方公司和代表人應在該合同規(guī)定的時間內完成工程作業(yè),按時保質保量、包工包料、包安全、包驗收合格等發(fā)包合同約定的事項交付給甲方驗收。
三、丙方對該合同已清楚知悉,并同意對乙方公司及其法定代表人就該合同一切相關的事項承擔連帶擔保責任,包括但不限于該合同的約定、由該合同產生的糾紛、法律和經濟責任等。
四、丙方公司承擔連帶擔保責任的期間自甲方公司發(fā)包該合同工程給乙方公司之日起,至乙方公司完成工程作業(yè)面給甲方簽名蓋章驗收之日止。
五、本合同一式三份、由甲、乙、丙、各執(zhí)一份,與__________房地產公司基坑支護、土石方工程合同(合同編號:_________________)同時使用,具有同等法律效應,本協議自甲、乙、丙三方簽字或蓋章后生效。
甲方(代表人)簽字:_________________
乙方(代表人)簽字:_________________
丙方(代表人)簽字:_________________
本協議簽訂于__________市__________區(qū)
簽訂時間:_________________
水泥合同補充協議篇十四
供 方:(以下簡稱甲方)
需 方:(以下簡稱乙方)
經供需雙方友好協商,本著平等、互利的原則,需方同意到供方定點采購 水泥使用于 工程,具體細節(jié)達成如下協議:
第一條:價款、數量及交(提)貨時間:
1、成交價格: 元/噸
2、成交數量: 噸
3、按需方要求供貨,大宗貨物需提前三天報備計劃。
第二條:質量標準:供方嚴格按照國家標準提供產品。
第三天:供方對質量負責的條件:因需方的損壞或施工未按廠家的技術要求造成的后果,由需方負責。
第四條:隨機的必備品、配件、工具數量及供應方法:
第五條:付款結算方式: 元。
第六條:交(提)貨地點、方式供方按需方出具的要貨計劃,要求的時間與具體數量送貨到需方 工地。
第七條:運輸方式和費用的負擔:大宗貨物供方免費送到工地,由需方負責派人卸貨。
第八條:驗收標準方法,地點及期限:按本合同的第二條所規(guī)定的標準,本合同第六條規(guī)定的地點,由需方指定專人驗收后在銷售單上簽字,對產品質量的異議期限應當在使用前。
第九條:違約責任,由違約方承擔違約損失。
第十條:違約處罰方式:供方未如期供貨,由供方每天賠償需方拖欠發(fā)貨金額的5‰,若需方未按照合同第五條的規(guī)定付款,則需方每天向供方支付尚欠貨款金額5‰的滯納金。
第十一條:資料提供和費用承擔:供方提供產品合格證、廠家檢測資料,如工地需要送檢,費用由需方負擔。
第十二條:退貨期限、要求費用承擔:需方如因計劃不當出現退貨,需在提貨后三天內提出,如出現產品損壞則供方有權拒絕退貨,退貨的運輸費用由需方負擔,供方收取退貨金5%的退貨費用。
第十三條:合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協商解決,協商或解決不成的,服從長沙市經濟仲裁委員會的仲裁。
第十四條:本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方蓋章或簽字生效。
水泥合同補充協議篇十五
1、甲方:乙方:
2、質量要求:乙方的生產加工必須符合國家的法律和法規(guī),并提供相應的合法生產或銷售文件。
3、驗收方式:應嚴格按甲方提供的水泥型號,經甲方驗收合格方可。
4、交貨日期:? ? ? ? ?年? ??月? ??日。
5、運輸方式及費用:乙方負責將水泥運到甲方指定地點,運輸費用由乙方承擔。
6、付款方式:? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??。
7、發(fā)票形式:開具17℅增值稅發(fā)票。
8、解決合同糾紛方式:執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由雙方友好協商解決,協商不成,可向原告方所在地人民法院起訴。
9、協議一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效,傳真件有效。
甲方:乙方:
年月日:
水泥合同補充協議篇十六
乙方(供方):__________
為明確甲、乙雙方相互的權利和義務,根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,經雙方協商,訂立本合同,共同信守,嚴格履行。
經雙方協定一致,?甲、乙雙方達成如下協議,具體事項如下:
一、類別、數量、
二、質量標準:執(zhí)行國家規(guī)定標準。
三、水泥袋重合格率達到國家規(guī)范。
四、提貨方式及運輸方式:需方自理。
五、結算方式:現金或轉帳。自合同簽訂之日起?天內甲方需向乙方支付合同總額的______%(?___________元)為發(fā)貨預付款,該款項可作為貨款抵扣款。雙方約定每月結算一次,乙方每月______日前將上月的所有供貨票據匯總后,憑正規(guī)稅務發(fā)票交給甲方辦理貨款結算手續(xù),甲方核實無誤后及時給乙方辦理轉帳手續(xù)。乙方承諾最大墊資額度為__________元(?__________元)以內不計息處理。
六、驗收標準、方法及提出異議期限:_____按產品質量保證書標準驗收;貨到3天內提出異議。超過3天供方有權不接受質量異議處理。
七、違約責任:供需雙方需共同遵守雙方簽訂的協議書。如有違約,由供方所在地法院訴訟解決,違約造成的損失全部由違約方負責。
八、本合同一式?份。自雙方簽字蓋章后生效。
九、其他未盡事宜,雙方當事人當面另行協商。
水泥合同補充協議篇十七
銷售單位:(以下簡稱甲方)
購貨單位: (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》,本著平等自愿的原則,在互利互惠的基礎上,達成如下購銷合同,合同條款如下:
一、 工程名稱:樂山師范學院
二、產品名稱:32.5白水泥
三、質量要求及技術標準:甲方的產品質量符合國家相關標準
四、運輸方式:甲方負責運輸及貨物下車至乙方庫房。
五、供貨時間及地點:按乙方發(fā)出的供貨令五天之內到貨。
六、付款方式:每月10日前付上月全部貨款的.95%,余款在全部貨物貨完后一次性結清。
七、雙方責任:
甲方:
1、甲方必須按照乙方需求提供質量可靠的產品,如果因甲方產品出現自身質量問題,由甲方承擔相應的經濟損失。
2、甲方保證按時供貨,并提供質量合格證及相關資料。
3、若甲方未按時提供乙方所需產品,造成停工待料,甲方承擔給乙方造成的直接經濟損失,并每天按500元賠償給乙方。
乙方
乙方保管、施工等原因造成的質量問題由乙方負責。
八、價格:元/噸
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。其他未盡事宜,甲乙雙方另行協商。
甲方:(蓋章)
方:(簽字)
代表:(簽字)
年 月日
水泥合同補充協議篇十八
甲方:(簡稱甲方)
乙方:(簡稱乙方)
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》,遵循合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實守信的原則,訂立此協議,作為勞動合同(合同編號:)的補充條款以其共同遵守,并確認為解決雙方爭議時的依據:
二、協議前提
1.乙方愿意成為甲方員工,將其智慧貢獻給甲方事業(yè),受雇于甲方不違反其任何約定或法定義務,并具備完全民事行為能力,能夠訂立本合同。
2.甲方已告知乙方工作內容、工作條件、工作地點、職業(yè)危害、安全生產狀況、勞動報酬、規(guī)章制度以及乙方要求了解的其他情況。
3.乙方知曉其工作內容、工作條件、工作地點、職業(yè)危害、安全生產狀況、勞動報酬、規(guī)章制度、錄用條件、崗位要求以及其他相關的情況。
勞動合同補充條款
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及相關規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上簽訂勞動合同補充條款,以明確雙方當事人的權利和義務,并共同遵守。
1、經甲、乙雙方協商一致,乙方同意甲方根據經營需要或乙方自身的能力及表現,調整乙方具體工作部門和崗位及勞動報酬。乙方如不同意的,甲乙雙方簽訂的勞動合同自然終止,雙方不承擔違約及經濟補償、賠償責任。
2、甲方與乙方協商一致后,確定乙方和合同有效期由原來的xxx延長至xxx。
3、保密義務:甲方的銷售信息、采購信息、人事財務信息、管理制度(包括工作規(guī)范、業(yè)務流程等)、客戶信息等經營信息,以及甲方注有“保密”的資訊等,均屬甲方商業(yè)秘密,未經甲方同意,不得泄露他人及本公司無關人員。
4、雙方約定的其他事項
4.1勞動合同生效后,乙方未按甲方規(guī)定的時間提供辦理錄用和社會保險手續(xù)的有關資料、證明的,甲方可視作不符合錄用條件解除本合同或視作乙方主動放棄其應享有的保險福利待遇。
4.2勞動合同期間,甲方發(fā)現乙方提供了得以受聘于甲方的虛假資料,可以立即解除本合同。
5、其他:本合同補充條款如與國家法律、法規(guī)相悖時,以國家法律、法規(guī)為準。
甲方蓋章:簽訂日期年月日
乙方簽字:簽訂日期年月日
水泥合同補充協議篇十九
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方在平等互利的基礎上協商一致,為明確雙方的權利和義務,就合同中有關問題達成如下協議,以資共同遵守。
一、 供貨名稱:
由甲方代理銷售華潤水泥(福建)股分有限公司生產的旋窯普通硅酸鹽水泥(pc32.5r 、po42.5、po42.5r)。
二、 產品價格:
袋裝水泥:pc32.5r 345 元/噸,總合同共3363噸水泥,金額壹佰壹拾陸萬元整。以上單價均含稅和運費。價格隨市場價格而變動,按實際結算,變動時應及時通知乙方。
三、 產品質量:
甲方應提供國家規(guī)定的合格產品。
四、項目名稱:乙方指定工地。
五、驗收標準、方法及提出異議的期限:
1、甲方向乙方提供批的水泥每個編號,必須提供產品質量檢驗合格證。
2、水泥驗收以甲方工廠同編號出廠水泥的檢驗報告為依據,乙方與甲方共同取樣,雙方簽封封存三個月,在三個月內,如乙方對水泥質量有異議時,則甲乙雙方將乙方和甲方簽封的試樣送省級或省級以上國家認可的水泥質量監(jiān)督檢驗機構進行仲裁檢驗;水泥出廠后90天內,如乙方水泥質量提出疑問或施工過程中出現與水泥質量有關的問題需要由水泥質量監(jiān)督檢驗機構仲裁時,用甲方水泥廠同一編號水泥的封存存樣進行。若用戶對水泥安定性、初凝時間有疑問要求現場取樣仲裁時,甲方在接到乙方要求后7天內會同乙方共同取樣,送水泥質量監(jiān)督檢驗機構檢驗。甲方在規(guī)定時間內不去現場,乙方可單獨取樣送檢,結果同等有效。如檢驗不合格,甲方將賠償乙方損失及檢驗費用并向乙方的主管部門、業(yè)主等方面書面說明原因。如檢驗合格,檢驗費等費用由乙方承擔。
3、乙方對水泥質量引起的損失進行索賠時,必須憑上述質量監(jiān)督檢驗機構出具的水泥質量化驗報告,并于檢驗結果出來后十日之內提出。
六、甲方應保證乙方的水泥用量:如無法滿足時甲方應采取另購其它有相應質量的廠家水泥供應,差價部分由甲方負責。
七、付款方式;
一次性付清所有貨款,款匯入公司賬戶銀行。
八、其他規(guī)定:
1、由于廠家設備檢修或發(fā)生故障等情況不能及時供貨時,應及時通知乙方,雙方另行商定供貨數量及時間。如果甲方供別廠家的水泥產品時需由甲方提供有資質的檢測單位出具的水泥砼、砂漿的配合比報告單和水泥物檢報告單且應與原甲方供應廠相應質量的廠家并提前通知乙方,如有差價由甲方自負,還應征得乙方相關部門的允許后實行,否則乙方所有損失由甲方賠償。
2、雙方有關收發(fā)貨的提供通知單、出廠單及其他單據,合同執(zhí)行過程中雙方往來、信件等書面資料為本合同的一部分,與合同具有同等效力,由乙方指定人員驗收水泥。
3、由于不可抗力原因如臺風、暴雨等自然災害造成甲方無法及時供貨或乙方利益損失的,甲方不承擔違約責任。
九、爭議解決:
因本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的問題引起爭議的,雙方應友好協商解決,協商解決不了的,由法院仲裁解決。
十、安全責任:甲方負責送到工地及包括裝卸到使用均地,在生產、運輸、裝、卸過程中如出現安全事故概由甲方自負,乙方不負責任何責任和費用。
十一、其他未盡事宜,雙方協商解決。
十二、本協議壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份。
水泥合同補充協議篇二十
甲方: 乙方: 丙方: 丁方:
甲、乙、丙、丁四方經友好協商,甲方委托乙方與丙方、丁方簽訂 年《 》事宜的財務結算、發(fā)票開具等事項的補充協議,本著坦誠、合作、相互支持的原則,經友好協商,達成如下一致協議:
一、 共同遵照執(zhí)行財政部、國家稅務總局發(fā)布《關于在全國開展交通運輸業(yè)和部分現代服務業(yè)營業(yè)稅改征增值稅試點稅收政策的通知》財稅[20xx]37號文,運輸代理服務環(huán)節(jié)中屬于營改增范疇的由原開具的營業(yè)稅發(fā)票改為增值稅專用發(fā)票。
二、 按照甲方與乙方簽訂的《 》(合同號: ),甲方委托乙方將 ,乙方受托過程中所有費用按 包干結算,其中主體費用 按實結算,不可剔除的雜費由乙方向甲方開具增值稅專用發(fā)票,乙方按商檢濕重結算代理服務費。
三、 按照乙方(受甲方委托)與丙方、丁方簽訂的《 》(合同號: 、 )中條款:費用實行 原則,發(fā)票由丙方、丁方等向甲方開具(包含丙、丁方代收 ),發(fā)票抬頭統一為“ “。丙方、丁方等委托甲方向乙方支付所有往來費用。
四、 未盡事宜,甲、乙、丙、丁四方本著友好合作的精神,全力配合財務結算。本協議一式肆份,雙方各執(zhí)壹份,簽字蓋章有效。
甲 方: 地 址: 稅務登記號: 簽 字: 蓋 章: 丙 方: 地 址: 稅務登記號: 簽 字: 蓋 章:
乙 方: 地 址: 稅務登記號: 簽 字: 蓋 章:
丁 方: 地 址: 稅務登記號: 簽 字: 蓋 章:
水泥合同補充協議篇二十一
甲(以下簡稱甲方):
水泥廠(乙):
經雙方協定一致,簽訂水泥購銷合同條款如下:
一、數量、計量單位、單價、金額
二、質量標準:水泥標號執(zhí)行國家規(guī)定標準。由乙方按批向甲方交送水泥出廠質量通知單。甲方憑單驗質。
三、袋重合格率達到國家規(guī)范。
四、交貨方式、地點和運雜費負擔:甲方組織運輸工具到乙方倉庫提貨,運費、上、下車費等均由甲方自理,乙方憑合同和甲方收款人出據的證明發(fā)貨。若遇便車,甲方可以代運,其代運費用概由甲方負擔。乙方墊付的款項,隨同水泥價款一并結算。
五、甲乙雙方必須按如下期限提(供)貨
年 月 日前提(供) 噸。其中: 噸。 噸。
年 月 日前提(供) 噸。其中: 噸。 噸。
年 月 日前提(供) 噸。其中: 噸。 噸。
年 月 日前提 噸。其中: 噸。 噸。
甲方逾期提(收)貨的,乙方有權處理該貨,并不免甲方責任。
六、付款辦法和期限:
1、甲方在 年 月 日前付定金 元;
2、采取先匯款后結算方式:甲方按購水泥總金額分期先匯款。
年 月 日前電匯 元;
年 月 日前電匯 元;
年 月 日前電匯 元;
年 月 日前電匯 元。
3、采取托收承付方式:按《中國人民銀行結算辦法》第八條第一、二、三、五、六、七、八項規(guī)定執(zhí)行。乙方每月 日-日憑實發(fā)水泥開具銷售發(fā)票向甲方開戶銀行辦理托收。
七、違約責任:
甲方責任:1、中途退貨或違約拒收的。除償付退(或拒收)貨部分貨款總值5%的違約金。逾期提貨的,每天償付逾期提貨部分貨款總值萬分之四的違約金,并承擔乙方實際支付的代管費用。2、逾期付款的。每天償付逾期付款總額萬分之四的違約金。3、承擔《工礦產品購銷合同條例》第36條第5、6項規(guī)定的責任。
乙方責任:1、不能交貨的。償付不能交貨部分貨款總值5%的違約金。逾期交貨的。按逾期交貨部分貨款總值計算,每天償付萬分之四的違約金。2、所交水泥質量、規(guī)格不符合同規(guī)定。除自費負責處理外,還要賠償實際經濟損失。3、承擔《工礦產品購銷合同條例》第三十五條第七、八、九項規(guī)定的責任。
八、本合同一式 份。經法定代表人簽章后生效。有效期從 年 月 日起至 年 月 日止。
甲 方:
水泥合同補充協議篇二十二
(以下簡稱)由以下雙方于20 年 月 日本《合同之補充協議二》“本補充協議”在 簽署:有限公司,一家依據中國法律成立并有效存續(xù)的有限責任公司,其法定地址為 號,法定代表人為 (以下簡稱“甲方”);與有限公司,一家依據中國法律成立并有效存續(xù)的有限責任公司,其法定地址為 號,法定代表人為 (以下簡稱“乙方”)。
鑒于:
各方已于 日簽訂 合同及 日簽訂補充協議。
因此,各方在平等、自愿、互利的基礎上,經友好協商,就 等達成本補充協議如下:
1、除本補充協議另有約定外,本補充協議的定義與aa合同相同。
2、備案的aa合同不是本合同及本補充協議的替代或變更。
3、本補充協議中與 合同不一致的,以本補充協議約定的內容為準。
茲此,本補充協議雙方促使其法定代表或授權代表在文首所述日期和地點簽署本補充協議,以昭信守。
甲方:
公章:
法定代表人/授權代表人: _____________
乙方:
公章:
法定代表人/授權代表人: _____________
簽訂日期:
水泥合同補充協議篇一
出借方:(以下簡稱甲方)
借款方:(以下簡稱乙方)
甲乙雙方在借款協議基礎之上,經過協商,甲乙雙方在自愿的基礎上簽訂本補充協議,雙方以資共同遵守。
一、乙方自愿以權屬自己作價人民幣抵押給甲方,乙方到期不還款,除乙方按借款協議履行之外,如乙方逾期十天不還款,乙方則自愿將該抵押物以作價價格賣給甲方并雙方不再簽訂買賣協議,此協議即產生買賣協議的效力,甲乙雙方不再重新簽訂該物權的買賣協議,該物權所有權隨之協議的效力而轉移給甲方。
二、如該抵押物乙方賣給甲方以后,仍不足以償還甲方借款及利息不影響甲方再向乙方追償的權力。
三、本補充協議與借款協議具有同等法律上的效力。
四、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
水泥合同補充協議篇二
需方:____________________________________
合計金額:(大寫)
二、交(提)貨方式及地點:
三、運輸費用承擔:
四、驗收方式:
五、結算方式及付款方式:
六、其他約定事項:
八、.甲、乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議,應當協商解決,協商不成,雙方選擇當地人民法院訴訟解決。 九、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,雙方協商簽定補充協議書,該補充協議書與本合同具有同等法律效力。
水泥合同補充協議篇三
甲方:
乙方
根據《中華人民共和國勞動合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,按照國家發(fā)改委要求,甲方為做好資質就位、升級及乙方二級建造師的繼續(xù)注冊和登記工作,經甲、乙雙方協商,達成勞動用工合同補充協議如下:
一、乙方同意作為二級建造師在甲方繼續(xù)注冊,同意并限于甲方在資質審查、企業(yè)升級、招標、投標過程中使用該注冊證書;甲方確保乙方二級建造師及相關證書、證件的年檢及時、有效,確保乙方繼續(xù)教育等工作及時進行,并承擔所有費用。
二、乙方二級建造師資格證書和執(zhí)業(yè)注冊印章由乙方保管;乙方二級建造師注冊證書、安全生產考核合格證書及職稱證書均按甲方的規(guī)定由甲方統一保管,甲方保證遵紀守法,絕不非法使用,并保證乙方免于承擔任何法律和經濟責任。凡造成丟失時每證甲方賠償乙方5000元人民幣并承擔補辦費用;凡甲方非法使用或違背協議條款,造成注冊證書等單項或多項證件失效或被吊銷或構成違法犯罪等被查處,其經濟損失和法律責任均由甲方承擔,同時支付乙方經濟損失、精神傷害賠償定計人民幣壹佰萬元;凡甲方非法使用或違背協議條款,在協議有效期內雖未發(fā)生質量安全責任事故,但由于我國是執(zhí)行質量安全終身制,因此仍由甲方承擔違約責任,并支付乙方違約金伍萬元/每次。
三、甲方在企業(yè)升級、年檢、招標、投標過程中使用乙方二級建造師相關證書,每年方二級建造師相關證書使用報酬計人民幣大寫叁萬元整(不含稅、費,稅、費由甲方繳納),先支付后使用,恕不退還。
四、甲方全額承擔勞動和社會保障法律、法規(guī)規(guī)定的乙方應繳納的“五險一金”;如在招、投標過程中需乙方出場時,出場費用全額歸乙方所得與工資無關,且因此而產生的乙方誤工,按正常出勤考勤;如甲方需乙方擔任項目經理或其他職務,經乙方認可后,其職務工資另行協商解決。
五、在協議有效期內,甲、乙雙方不得擅自單方解除協議,如因此造成損失,由擅自解除協議一方負責。如果甲、乙雙方在協議有效期內需要變動協議,應提前一個月事先告知另一方,以便另一方做好工作安排。但在下列情況下,任何一方有權提前解除協議:
1、甲方不按期支付乙方二級建造師相關證書使用報酬;
2、甲方或乙方有其它違約行為。 六、本協議有效期暫定叁年,自 年 月 日至日止。協議到期后,如甲方需繼續(xù)使用乙方上述證件,雙方可另行協商續(xù)訂本協議。
七、協議解除后,甲方應對乙方辦理注冊變更手續(xù)提供方便條件,不得刁難。否則承擔違約責任及支付違約金伍萬元。
八、本補充協議未盡事宜,由雙方友好協商處理。
九、爭議的解決方式:
1、向勞動仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院提請訴訟。
十、本協議壹式貳份,雙方各持壹份,蓋章(簽字)生效,與勞動用工合同具有同等法律效力。
甲方(蓋單位公章): 乙方(簽字):
法定代表人(簽章):
水泥合同補充協議篇四
甲方:
法定代表人:聯系電話:
乙方:
法定代表人:聯系電話:
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關規(guī)定,鑒于甲乙雙方于20xx年月日簽訂的中有關項目投標保證金及乙方派駐甲方人員產生的費用承擔等事宜未明晰,為明確以上事項中甲乙雙方的權利和義務,特訂立補充協議如下:
一、乙方的權利和義務
1、乙方在投標代理中心規(guī)定繳納投標保證金前日,將此項目的投標保證金(其中第一標段元,大寫:;第二標段元,大寫)一次性或分次匯入甲乙雙方約定的甲方賬戶。
2、乙方派駐人員產生的相關費用(如工資、通訊補貼、交通、生活費等),依照合同約定,由乙方承擔。
二、甲方的權利和義務
1、甲方在收到乙方匯入甲方賬戶的投標保證金后的當日或次日,
按代理中心規(guī)定,將此兩筆款項及時匯入代理中心指定賬戶,以便能順利進行投標。且甲方在收到乙方匯入款項后及時給乙方開具相應的票據。
2、項目開標,中標單位根據國家規(guī)定程序對此項目備案完成后,甲方在收到代理中心退還的兩筆投標保證金原額和利息后2日內,及時將此款項匯入乙方指定賬戶,同時向乙方提供代理中心退回此保證金及利息時的退款清單。若甲方在規(guī)定日期內沒有退還款項給乙方,則甲方應每日按銀行同期貸款最高利率支付利息給乙方直至甲方退還費用。
3、甲方在收到乙方匯入的保證金后,應在符合規(guī)定的日期內及時將第一、第二標段的保證金繳納于代理中心,因甲方沒有及時繳納等原因而最終導致不能正常投標的,甲方支付萬元作為投標失敗后給予乙方的賠償金。
4、項目施工過程中,乙方派駐甲方人員產生的工資、通訊補貼、交通及生活費等費用,甲方須向乙方提供相應的票據及證明,乙方根據甲方提供的票據證明列入項目成本由乙方承擔。
5、
乙方賬戶信息
三、本補充協議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合甲方賬戶信息
同具有同等的法律效力。
除本協議中明確約定的條款之外,原合同的所有條款完全繼續(xù)有效。
本協議的內容與原合同的相關條款有互相沖突時,以本協議為準。
四、本協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。自雙方簽字并蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
(公章)(公章)
20xx年月日20xx年月日
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水泥合同補充協議篇五
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就有關土地租賃事宜,根據《中華人民共和國民法典》及有關法律的規(guī)定,為明確雙方的權利和義務,經甲乙雙方充分協商一致同意,本著平等、自愿、互惠、互利的原則,簽訂下列土地租賃合同補充條款:
一、租賃地址:甲方將位于____區(qū)c鎮(zhèn)村內地名為三十畝前本社綜合樓邊的三角位置剩余部分(祥見原合同附圖)出租給乙方經營。
二、租地用途及數量:該地塊出租給乙方經營使用。租地面積以實際測量為準。
三、租賃年限:租賃期由本補充協議簽訂生效之日起至________年____月____日止(與原合同租賃年限一致)。
四、租賃金額及支付方式:租金先交款后使用,年租金為 萬 仟元整(: 元),租金在每年的____月份,乙方向甲方一次性交付下________年的全年租金。
五、雙方的職責、權利與義務:
1、自協議簽訂生效起,土地使用經營權歸乙方所有,在租期內乙方能夠在本塊土地進行建設、生產及其它活動,甲方不得以任何理由、任何方式進行干涉。
2、乙方應按本協議第四條規(guī)定的時光向甲方交付租金,如逾期交納,乙方應按每逾期一天向甲方支付所欠租金3的違約金。如逾期超過六個月乙方仍未支付清所欠的租金,甲方有權解除本協議。
3、在租賃期間,乙方應對在經營范圍內的商戶進行規(guī)范管理(如不占道經營、不把車輛雜物亂堆亂放在村道、做到門前三包等)。
4、租期內甲方負責協調處理與村民發(fā)生的糾紛及協助乙方辦理相關的經營手續(xù)。
5、在租期內乙方所發(fā)生的相關費用由乙方自行負責(如:水費、稅費、電費等)。
六、在租賃期內,如遇到國家征收該租賃地塊時,土地補償無論何時都全部歸甲方所有,土地上的建筑物補償款全歸乙方所有。
七、如只征收一部分,按征收部分的面積相應減少租金。如三角位置建筑物被政府行為或有關部門拆除,本協議終止。如遇不可抗力,使到三角位置無法經營,本協議自動終止。
八、租賃使用權期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。
九、租賃使用權終止后,乙方在該地上所承建的建筑物歸甲方所有,不得人為破壞,并在租賃期屆滿后7天內將上述設施交付給甲方。
十、協議爭議的解決方式
本協履行發(fā)生爭議,雙方應協商解決,協商不成,進入訴訟解決。
十
一、協議違約職責
協議生效后,甲、乙雙方任何一方無故提出終止協議,由違約方給無過錯方造成經濟損失的,違約方要承擔全部賠償職責。本協議在執(zhí)行過程中,遇到不可抗拒的自然災害、國家政策,可終止協議。
十
二、本協議未盡事宜,雙方進行協商解決。協商后另作協議,與本協議及原合同具有同等法律效力。
十
三、本協議一式肆份,經雙方簽字后與原簽訂的租賃合同同時生效,協議由甲、乙雙方各執(zhí)一份,村委及赤坭鎮(zhèn)會計中心各存檔一份,四份具有同等法律效力。( 4)
甲方:(蓋章) 乙方: (簽字押印)
法人代表: 身份證號:
同意此出租方案的家長簽名:
水泥合同補充協議篇六
甲方:身份證號碼:
乙方:身份證號碼:
房屋地點:
一、乙方同住人員共有人,分別為__________________________________________________________________________。本套房屋乙方租賃期間承諾居住人數不得超過5人,如超過人數,則乙方違約,合同即時解除,押金不退。
二、乙方入住前應更換門鎖,并妥善保管鑰匙。房中不存放貴重物品,盡量避免不相干人員進入房間。如因盜竊、搶劫等犯罪行為導致乙方人身、財物損失,甲方概不負責。
三、乙方邀請第三方人員進入房屋后,承諾對第三方人員的人身安全負全部責任,發(fā)生任何事故均由乙方負責全額賠償。
四、房屋只能作為居住使用,不得擅自更改用途,且乙方不得將房屋用于違法活動。如有違反,甲方有權終止租賃合同,并報相關部門處罰。
五、雙方在合同中提供的信息材料應真實有效,合同中登記的聯系電話將作為通知送達的法定聯系方式,如有變更應立即告知對方。
六、在本合同簽訂時,乙方已經完全檢查過房屋的水、電、煤氣、地暖、門、窗及其他設施的安全性,確認房屋在入住時不存在任何安全隱患,且乙方已經被告知了房屋及附屬設施的正確使用方法和安全維護方式,如發(fā)生安全事故乙方承擔全部責任,乙方自愿放棄向甲方索賠的權利并賠償甲方因此產生的相關損失。
七、甲方負責對房屋主體及附屬設施正常使用過程中出現的磨損進行維修。未經乙方要求,甲方不得擅自進入房屋巡查。在承租過程中乙方負責巡查房屋及設施運行情況,并及時發(fā)現破損部位和安全隱患,告知甲方進行處理。因使用不當或巡查不到位造成的損失由乙方負責。
八、乙方不得擅自更改房屋結構,不得在房屋內外加掛承重部件;不得在墻體打釘,不得亂涂亂畫、涂污墻體,如有,須賠償有相關資質施工機構的合理維修費用。
九、房屋當次租賃合同到期前甲方不得單方面提高本屆租金價格,乙方也應足額繳納租金。在租賃合同到期30日前,如乙方沒有聯系甲方協商續(xù)簽租賃協議并繳納下期租金,則視為放棄續(xù)租,到期搬出。乙方須在合同到期前30內配合看房。
十、乙方不得擅自轉租房屋,所有未經甲方簽字同意的轉租協議甲方一律不予承認,并由乙方承擔法律責任。如遇特殊情況需提前終止協議的,乙方應至少提前30日告知甲方,協商處理辦法。十一、房屋到期(或乙方違約解除)后5日內,無法通過合同注明的電話號碼聯系到乙方或乙方物品不予搬離的,則視為乙方自愿放棄房屋內全部物品的所有權,由收垃圾人員無償收走,并對同住人員或代第三方保管物品承擔賠償責任。
十二、本補充協議經雙方協商一致,愿同遵守執(zhí)行。甲乙雙方各一份,具有同等效力,涂改無效。本協議在雙方續(xù)租房屋時同樣生效。
甲方:乙方:
日期:日期:
水泥合同補充協議篇七
合同編號:
甲方: xxx有限公司 (以下簡稱甲方) 乙方: xxx有限公司(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及《中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發(fā)關于黨政機關停止新建樓堂館所和清理辦公用房的通知(中辦發(fā)[20xx]17號)》的有關規(guī)定,結合甲方建設的邵陽縣夫夷新城第一期綜合開發(fā)投資建設項目的實際情況,經雙方充分友好協商在20xx年3月13日甲乙雙方簽訂的《邵陽縣夫夷新城第一期綜合開發(fā)投資建設項目合作協議書》(以下簡稱原合同)的基礎上變更合同條款部分內容,特訂立以下補充協議。
一、協議內容變更部分為:
1、甲方與乙方約定的黨政機關辦公樓建設項目,依據中辦發(fā)
[20xx]17號《關于黨政機關停止新建樓堂館所和清理辦公用房的通知》
第一條之規(guī)定,甲方停止邵陽縣黨政機關辦公樓項目建設,今后,如因國家政策允許,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承建權。
2、甲方與乙方約定的市政廣場及市民廣場公共設施項目,因國家政策原因,甲方將市政廣場、市民廣場兩個bt項目調整為一個市民廣場項目,由原來規(guī)劃設計的占地面積86795㎡調整為20000㎡,具體規(guī)模、工程造價及建設工期以另行簽訂合同為準。
3、因國家政策及征地拆遷等原因,甲方調整bt代建項目,停止人民路建設,政德路、富康路、永泰路三個bt代建項目由乙方按原合同執(zhí)行,20xx年10月底完成政德路、富康路、永泰路三個bt代建項目的合同簽訂工作,具體規(guī)模、工程造價及建設工期以合同為準。
4、刪除原合同第三條第3款款項
5、投資回報。原配置回報地不變,新配置回報地按新政策新價格標準執(zhí)行。
6、本協議生效后,甲、乙雙方不得追究對方任何經濟損失。
二、本協議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。除本協議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。
本協議與原合同有相互沖突時,以本協議為準。
三、本協議一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
(公章)(公章)
法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人
年 月 日 年月日
水泥合同補充協議篇八
鑒于目前買賣雙方因為合同不明造成諸多爭議,為充分保護雙方的合法權益,明確出賣人的合同義務,雙方根據《中華人民共和國民法典》等法律的有關規(guī)定,本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經協商一致,就買受人購買出賣人商品房一事達成本合同。
第2條文字定義
3.本合同所稱“本樓”或者“樓房”系指買受人所購商品房所位于的樓座
4.本合同中所稱“小區(qū)”、“社區(qū)”系指房屋所處于的社區(qū)
5.本合同中所指“退房”,是指買受人將房屋或者取得房屋的權利退還給買受人,由出賣人退還買受人支付的購房款的行為。
第3條居住目的
出賣人知道買受人購買商品房系為自己住用、通過出租獲得利潤或者在商品房升值時通過及時轉讓獲得利潤,或者行使相關的所有權或用益物權以獲得利益。
出賣人承諾在買受人購買此房屋后,本樓內其他房屋僅可作為住宅使用外,不得作為公司辦公用房使用,以保持居住環(huán)境的安靜與安全。
如不能達到此標準,則買受人有權解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房,則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第4條廣告內容
廣告平面圖中所列面積如無特別說明均為套內使用面積,廣告中關于綠化園林的面積應當與房屋具有相同的比例如實際情況與廣告數量誤差超過3%,如果此等誤差顯然不利于買受人,則買受人有權解除合同要求退房暫不解除合同要求退房的,則出賣人按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。
第5條墻體平直
房屋的墻體及平面均應當平直,傾斜角度不得大于0.1度,計算方法為:高度差/直線距離不平直情況并不得超過政府規(guī)定的標準如無法達到此標準,則買受人有權解除合同要求退房暫不解除合同要求退房的,則出賣人應當將房屋修復,修復前視為未交房,并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。
第6條防水情況
房屋頂棚無水漬、廚房及廁所防水良好、上下水管與地板結合處無漏水、滲水如無法達到此標準,則買受人有權解除合同要求退房暫不解除合同要求退房的,則出賣人應當將房屋修復,修復前視為未交房,并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。
第7條住宅壽命
出賣人承諾此住宅的安全使用壽命不低于70年,在30年內絕對不會產生主體質量問題,其質量足以抵抗八級地震所產生的不良影響如果不能滿足此等條件,出賣人將以全部房款的兩倍向買受人進行賠償,如果造成買受人及其親屬受到傷害的,按除支付全部醫(yī)療救助費用以外,還應當支付50萬元賠償。
第8條文件
考慮到房屋質量將在未來相當的時間內對買受人的安全與收益要求有巨大影響,而提供完全的質量文件是出賣人不可推卸的責任與義務,為充分保證買受人的知情權,出賣人除提交竣工驗收備案表以外,還應當向買受人提交如下文件:
1.施工單位的竣工報告
2.監(jiān)理單位工程質量評價報告
3.勘察單位質量檢查報告
4.規(guī)劃部門出具的認可文件
5.衛(wèi)生部門出具的水質檢驗合格文件
6.環(huán)保部門出具的認可文件
7.消防部門出具的消防驗收合格文件
8.施工單位簽署的質量保修書
抗震評估機會出具的地震安全性能評價報告
第9條文件交付
2.如無法按時交付上述文件,則買受人有權解除合同要求退房暫不解除合同要求退房的,則出賣人應當將房屋修復,修復前視為未交房,并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。
第10條質量標準
商品房設計質量不應低于各級政府有關機構頒布的最有利于買受人的標準,本合同最后所列明的各項規(guī)范及標準均為出賣人應當遵守的強制性標準,即出賣人所提供的房屋質量不得低于各項規(guī)范的要求如無法達到此標準,則買受人有權解除合同要求退房暫不解除合同要求退房的,則出賣人應當將房屋修復,修復前視為未交房,并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。
第11條商品房戶型
室廳衛(wèi)廁廚,本商品房使用率為:_________,房屋層高:____________毫米室內凈高:_________毫米其中起居室尺寸:長度:_________寬度:_________高度:_________(毫米)主臥室尺寸:長度:_________寬度:_________高度:_________(毫米)次臥室尺寸:長度:_________寬度:_________高度:_________(毫米)廚房尺寸:長度:_________寬度:_________高度:_________(毫米)衛(wèi)生間尺寸:長度:_______________寬度:_________高度:_______(毫米)觀景陽臺尺寸:長度:______寬度:_________高度:_________(毫米)
第12條建筑面積
1.文字定義:商品房銷售的建筑面積為套內建筑面積與分攤的公用面積之和。
2.總建筑面積為:__________________平方米,套內建筑面積為:__________________平方米,陽臺建筑面積:_________平方米,室內墻體面積為:_________平方米。
第13條套內建筑面積
1.文字定義:套內建筑面積為套內使用面積、套內墻體面積和陽臺建筑面積三者之和。
2.面積范圍:買受人所購商品房約定套內建筑面積為_________平方米,如果經過實際測量后,面積在_________至_________平方米之間的,則雙方據實結算,多退少補。
3.面積超出:買受人所購商品房套內建筑面積經過實際測量后,大于_________平方米的,出賣人無權要求買受人支付多余價款,并且應當據實測面積辦理產權登記。
4.面積不足:買受人所購商品房套內建筑面積經過實際測量后,小于_________平方米的,出賣人應當根據與約定套內建筑面積的差值,雙倍向買受人支付多收價款,并且應當據實測面積辦理產權登記。
5.比例增加:交房后,套內建筑面積、建筑面積與合同約定相比都發(fā)生增加的,應當按相同比例增加,建筑面積增加的比例大于套內建筑面積增加比例的,買受人無須為任何增加的面積支付費用。
6.比例減?。航环亢?,建筑面積、套內建筑面積與合同約定相比都減少的,應當按相同比例減少建筑面積減少的比例小于套內建筑面積減少的比例的,出賣人應當按照最有益于買受人的原則退款,包括要求出賣人退還全部房款或面積變化應退的房款,買受人有權選擇諸多退款方案中的一個。
第14條面積測量
房屋分攤的公用部分、面積及全部長度尺寸應當注明,經過測量的應當提供符合《房產測量規(guī)范》和《房產圖圖式》的測量報告,使買受人有權可以獲得精確的詳細內容。
第15條測量機構
測量機構應當是取得中央政府機構測繪專業(yè)管理機構頒發(fā)的測量資格的機構,測量義務不得委托給他人沒有專業(yè)資格的機構測量的數據無效,買受人有權拒絕支付房款。
第16條面積核實
買受人有權根據測量報告對任何一個尺寸進行核實,此等核實無需復雜的測量工具,僅憑于任意一個市場上購買的米尺等測量工具即可進行測量買受人有權在入住前或入住后對室內全部長度、寬度、高度尺寸進行測量如果需要對全樓進行測量的,出賣人有義務向買受人提供與本樓相關的圖紙,買受人也可以召集樓內其他業(yè)主共同進行測量。
第17條違約條件
買受人以約定方法得到的任一個尺寸結果,與出賣人提供的圖紙不符,則視為出賣人提供的公攤面積不合法,買受人有權拒絕支付公攤面積的費用出賣人不得以此為理由拒絕交付房屋,并仍應及時為買受人辦理《房屋所有權證》。
第18條違約責任
當出現上述違約條件后,出賣人應當在3日內雙倍退還公攤面積的價款作為違約金,不能退回的,逾期則每天應當支付總房價百分之一的違約金。
第19條管道密封
出賣人應當在買受人入住時提供管道壓力測試數據,并保證管道不會出現任何泄露如果室內發(fā)生液體或氣體泄露,導致買受人的裝飾裝修家具損壞的,如果買受人不能證明自己沒有責任,則出賣人應當以5倍裝修家具款額或者每人每日500元作為賠償,以補償買受人在選擇裝修企業(yè)、設計施工所支付的費用與耗費的時間。
如液體或氣體的泄露給買受人或其親屬或其他人員造成傷害,則出賣人應當同時承擔違約責任或侵權責任。
第20條管線安裝
出賣人承諾不在商品房內通行任何公用管線。
所謂公用管線是指管線內的物、氣體不直接從此管內進入到買受人室內且供買受人單獨使用如有通過,則視為合同的變更,買受人有權拒絕支付任何費用,并有權要求出賣人進行修改在修改完成以前,視為商品房仍末交付不能修改的,則買受人有權解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房,則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第21條消防設施
出賣人提供的消防設施為:___________________并在交房時取得消防機構的認可如不能達到此要求,則買受人有權解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房,則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第22條暖氣計費
暖氣價格不高于政府規(guī)定的標準,計費方式及價格每季度每平米。
第23條健康保證
考慮到房屋室內外的各項設備及設施將對買受人的健康產生長久的影響,因此出賣人承諾與本房屋的全部設計條件均依據政府的要求進行設計如果存有可能導致疾病傳播的設計缺陷如不能達到此標準,則買受人有權解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房,則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第24條綠地定義
所謂綠地是處于房屋以外,種植于地面的自然植物,指高度不低于50厘米,可以包括楊樹、柳樹、槐樹、梧桐,其目的在于給買受人以心理上的舒適感覺,并且能夠產生隔音、清潔空氣的作用,綠化植物壽命不應低于10年。
第25條綠地面積
考慮到綠地面積將對買受人生活有重要影響,出賣人承諾本社區(qū)綠地面積為:_________平方米,綠化率不應低于北京市標準,交付時綠化率的計算方法為地面綠地面積與總建筑面積之比,房屋交付時本社區(qū)的綠化率不低于30%,交付使用時間:_________年_________月_________日如不能達到此要求,則買受人有權解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房,則出賣人向買受人按日支付違約金,違約金標準為總房價的千分之一。
第26條氣味條款
本商品房敞開門窗后,不會聞到任何異味室內在任何條件下均不會出現異味。
雙方對是否是異味有爭議的,可以隨機選擇3人進行評價,以多數人的意見作為最終結果此三人的決定如果未被執(zhí)行,其決定應當在訴訟中作為決定性證據。
第27條電磁輻射
出賣人承諾不在房屋室外500米內及本商品房樓上建造或允許他人建造任何電磁發(fā)射裝置,包括尋呼臺發(fā)射臺、移動電話發(fā)射臺、廣播電視轉發(fā)臺或其他有輻射的裝置如果有此設施,無論是否影響人體健康,買受人均有權解除合同要求退房,出賣人將承擔違約責任。
如不能達到此要求,則買受人有權解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房,則出賣人向買受人按日支付違約金,違約金標準為總房價的千分之一。
第28條社區(qū)名稱
本商品房所屬社區(qū)經政府地名管理機構確定為:____________________________________,本小區(qū)屬于政府管理機構認可的合法社區(qū)。
考慮到社區(qū)名稱的穩(wěn)定性有利于買受人購買房屋的增值,因此出賣人承諾將在未來時間內始終使用的名稱為如此名稱發(fā)生變化,出賣人承諾將賠償給買受人總房價百分之三,作為因名稱變更給買受人造成損失的賠償。
第29條施工進程
社區(qū)共有樓房幢,其中一期工程_________幢,二期工程_________幢,三期工程_________幢,二期工程的開工時間與竣工時間分別為:_________年_________月_________日和_________年_________月_________日。
三期工程的開工時間與竣工時間分別為:_________年_________月_________日和_________年_________月_________日。
第30條公共設施
幼兒園______________個,面積為_________平方米,交付使用時間:_________年_________月_________日停車場_________個,面積為______________平方米,交付使用時間:_________年_________月_________日郵局_________個,交付使用時間:_________年_________月_________日會所、健身娛樂設施:___________________________交付使用時間:_________年_________月_________日郵政交付使用時間:_________年_________月_________日電話接通時間:_________年_________月_________日。
第31條居住安全
交付時社區(qū)內不應當有正在建設的建筑物,在買受人可能經過的道路絕對不允許有任何可以產生墜落的物品道路平面絕對不得有可能阻礙行人或者車輛的坑、溝、井或者其他產生危險的建筑物或者構筑物。
第32條商品房標識
社區(qū)內的所有建筑物應當有明確的標識,以利于買受人的特殊家庭成員能夠順利找到買受人所購商品房。
第33條違約確定
對出賣人提供的各種設施是否合乎約定,應當由雙方協商,協商不成的,由買受人與出賣人共同隨機選擇三人,選擇方法見本合同爭議解決中的約定,由其對此爭議做出仲裁裁定。
第34條公平價格
1.買受人所購房屋價格為___________________________(大寫:__________________元)
2.出賣人不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買受人的價格出售給其他買受人(差額應在合理范圍內),否則將認為是對買受人的岐視或價格欺詐,出賣人承諾并承認買受人有要求同等優(yōu)待的權利。
3.均價:出賣人承諾此樓的平均價格為__________________(大寫:__________元),所謂平均價格是指全樓成交款與全樓套內使用面積之比,如果在買受人發(fā)現自己所購房屋的均價并非此數額,則有權要求出賣人每平方米支付___________(大寫:________元)的違約金。
第35條房款障礙
如因出賣人原因致使買受人無法取得銀行貸款或公積金貸款,則出賣人在10日內比照退房條款歸還買受人已經支付的全部房款如出賣人證明系買受人原因致使買受人無法取得銀行貸款,考慮到買受人可能受到的損失,則出賣人在10日內比照退房條款歸還買受人已經支付的全部房款。
第36條交付含義
本合同所稱交付是指占有及使用的交付,以保證買受人可以正常使用,以實現居住目的,并不代表所有權的轉移。
第37條交付時間
商品房交付時間為_________年_________月_________日,社區(qū)設施環(huán)境交付時間為_________年_________月_________日。
第38條交付程序
1.入住通知:出賣人向買受人發(fā)出入住通知書
2.書面簽收:買受人書面簽收“收到入住通知書”
3.鑰匙收條:買受人書面簽收“商品房鑰匙收到條”
4.隨附資料:出賣人提供商品房質量備案表、商品房長度高度細節(jié)尺寸及面積測量結果
5.其他條件:其他合同中約定的條件也應當具備,房屋交付時出賣人及其他任何第三方不應再收取任何費用作為買受人入住的先決條件,否則買受人有權依此每天獲得總房價百分之一的賠償金。
6.不視為交房:上述條件缺少任何一條,均不構成商品房的交付。
第39條入住繳費
出賣人不得要求買受人入住前支付以下費用:物業(yè)管理費、產權證費用、車位費用及其他由買受人享受服務的代辦費用,除此外無須支付任何費用買受人有權拒絕支付任何本合同沒有明確說明的費用。
第40條買受人入住
考慮到買受人在入住前已經支付了大量房款,因此出賣人在交付房屋時不得以任何理由阻礙買受人入住,出賣人同時應當保證所聘請的先期物業(yè)管理公司或者其他相關機構和人員也不得以任何理由阻礙買受人入住當此等阻礙情況發(fā)生后,買受人有權不經過任何機構或人員的許可入住,此時任何人的阻擋行為均視為違法。
第41條交付驗收
買受人在出賣人所建房屋完工后,可以進入室內進行觀察,并可以聘請相關專家對其進行評價,出賣人及其聘請的機構或人員,不得以任何理由阻止買受人及有關人員進入。
買受人可以進行如下項目的評價與驗收:建筑質量、室內設施、室內外環(huán)境、社區(qū)質量及其他驗收。
第42條延遲交付
當出賣人無法按期交付時,則買受人有權通知出賣人解除合同,或者以予出賣人日的寬限期,在寬限期內出賣人仍然不能交付的,買受人有權解除合同。
第43條交付效力
出賣人將房屋交付給買受人后,買受人即享有房屋的使用權、占有權、出租權、收益權,并有權對房屋進行裝修如果房屋已經辦理完畢竣工備案,則買受人有權進入,并對房屋進行管理與控制。
第44條文件內容
商品房質量保證書及商品房使用說明書,其內容不得低于政府最高標準。
如不能達到此要求,則買受人有權解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房,則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第45條初步驗收
鑒于商品房質量無法立即做出判斷,買受人無法在交付使用后立即對質量做出判斷,因此雙方共同認為質量的評價與驗收是一個較長的過程,買受人僅能對外觀部分進行初步使用性評價。
第46條保修內容
主體結構、公用部分、環(huán)境設施、建筑外表部分、裝修部分、室內電氣部分、室內暖通部分及其他由出賣人提供的內容出賣人將提供全部施工圖、設計圖、各種管線圖等技術資料,以保證買受人或者買受人的集體組織或者小區(qū)業(yè)主委員會或者小區(qū)居委會能夠根據此技術資料對房屋進行全面的修繕與養(yǎng)護并承諾20年之內買受人所支付的維修成本不能高于房屋價格的20%。
第47條責任承擔
如果入住后發(fā)生漏水、裂縫等質量瑕疵,應當由出賣人承擔責任,并立即進行修復,出賣人不得以任何理由將此責任轉移至第三方如不能達到此要求,則買受人有權解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房,則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第48條房屋所有權
1.取得標志:房屋所有權的取得以北京市政府頒發(fā)的《房屋所有權證》為標志。
2.取得時間:取得房屋所有權證的最后期限為_________年_________月_________日,如出賣人不能在此最后期限前使買受人取得房屋所有權證,則確認為無法取得房屋所有權證。
3.違約責任:一旦無法取得產權證后,出賣人應當30日內立即退還買受人已經支付的房屋款,并且賠償買受人因此而產生的一切損失。
4.選擇權利:當無法取得所有權證后,買受人有權選擇是否解除合同并且退房,如買受人同意延長等待時間,則可向出賣人發(fā)出同意延長辦證期的書面證明。
5.所有權保證:出賣人保證出賣人目前的身份系合法的出賣人,出賣人經過審查后認為買受人目前的身份可以成為合法的購買人,因此出賣人保證買受人憑借出賣人提供的文件能夠在北京市房屋所有權登記機構取得《房屋所有權證》及他項權利證書,如買受人無法取得上述證明,則出賣人應當在10日內立即退還買受人已經支付的房屋款,并且賠償買受人因此而產生的一切損失:包括銀行的貸款利息、銀行罰息、訴訟費用、律師費用、裝修費用、誤工費用、無法居住而租賃房屋的租賃費用、交通費用、因重新購買房屋而產生價格上漲的損失及其他損失。
6.費用分擔:在辦理房屋所有權證時,雙方平均承擔稅款費用。
第49條轉移效力
買受人取得所有權證書后,即取得與房屋相關的全部權利,涉及房屋的風險同時發(fā)生轉移,出賣人不得以任何理由干涉買受人行使對房屋的所有權。
出賣人:買受人:年月日
水泥合同補充協議篇九
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
本協議中的所有術語,除非另有說明,否則其定義與雙方于年月日簽訂的《合同/協議》(下稱“原協議”)中的定義相同.鑒于:甲方和乙方于年月日共同簽署了《合同/協議》,雙方本著互利互惠的原則,經友好協商,就《合同/協議》中未盡事項特訂立以下補充協議。合同內容補充部分:
其它事項說明:
本協議生效:
本協議生效后,即成為《合同/協議》不可分割的組成部分,與《合同/協議》具有同等的法律效力。除本協議中明確所作修改的條款之外,原協議的其余部分應完全繼續(xù)有效。
甲方(公章):乙方(公章):
法定人代表法定人代表
(或授權代表):(或授權代表):
開戶銀行:開戶銀行:
銀行帳號:銀行帳號:
通訊地址:通訊地址:
聯系人:聯系人:
聯系電話:聯系電話:
傳真:傳真:
甲方(全稱)
乙方(全稱)
甲乙雙方本著互利互惠的原則,經友好協商,依據實際情況,在原合同基礎上變更合同條款部分內容,于年7月1日特訂立以下補充協議。
一、協議內容:
1、甲方與乙方約定的位于甲方外立面南門及西南位置的廣告位的租金,由甲方和乙方的相關廣告業(yè)務合作中所產生的費用中進行抵扣,不足部分乙方補齊,超額部分乙方可以作為下一年度的租金進行抵扣。
2、乙方因廣告位的申請事宜在相關政府部門所繳費用,甲方外立面南面及西南面廣告位所產生的相關費用,由乙方自行承擔,西面及西北面廣告位由甲方承擔。
二、本協議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。
除本協議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。
本協議與原合同有相互沖突時,以本協議為準。
三、本協議一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
(公章)(公章)
法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人
簽字:_________________簽字:_________________
年月日年月日
水泥合同補充協議篇十
出租方(甲方):
承租方(乙方):
經甲、乙雙方友好協商,本著互利互惠的原則,現就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協議,以資共同遵守。
一、甲方原則許可乙方的經營方式為體驗營銷,但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關手續(xù),并出具合法的經營資格(如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、特別許可證等,復印后交甲方備存)。
甲方必須相應的向乙方出具相關證件:(包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、房屋產權證、產權人許可甲方出租經營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。)
二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至________年____月____日止,原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年:自________年____月____日至________年____月____日止”的內容作廢。乙方承諾在________年____月____日前無條件撤離租賃場地。
三、乙方必須在本補充協議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費、水電費(不含照明費公攤、空調費公攤)等,否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調的供給。
四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者(尤其是中老年人)的安全,如在本商場內外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故,系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任,與甲方無關。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理,甲方應該在事故發(fā)生后馬上通知乙方,乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方沒有配合甲方處理的,視為乙方違約,每少參與一次事故處理的處違約金3000元。
五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪,不受商場經營好壞狀況的影響,故乙方已預交給甲方的四個月(________年____月____日至________年____月____日)商鋪租金49239元、三個月(________年____月____日至________年1____月____日)的辦公室租租金5700元,合計54939元,由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。
六、甲方承諾暫不計收乙方的'照明費、空調費等公攤費用,但物業(yè)管理費(2元/m2)及水電費,乙方必須按實際應交金額向甲方交清,于________年____月____日結算。
七、在經營過程中,乙方要妥善管理好體驗活動的參與者,要求參與者不得在甲方商場內外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經營、公共利益的行為,否則由此產生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責。
八、本協議生效后,即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分,與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協議中明確所作修訂的條款外,原合同的其余部分應完全繼續(xù)生效。
九、本協議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自訂立之日起生效。
甲方(公章):
負責人:
電話:
日期:
乙方(公章):
負責人:
電話:
日期:
水泥合同補充協議篇十一
甲方:
乙方:
經雙方協商,一致同意簽訂本補充協議,本協議就甲方掛靠乙方對__大樓進行物業(yè)管理及乙方為甲方物業(yè)管理從業(yè)人員代發(fā)工資的事項達成如下協議:
1、乙方為甲方代發(fā)工資是指甲方將委托的人員工資款項,打入乙方賬戶內,乙方按甲方要求,于指定日期將每個員工的工資或獎金、津貼等存入其本人在銀行開立的個人結算賬戶上。
2、甲方需填寫代發(fā)工資清單,提供單位員工的姓名、工資金額。并在發(fā)放前三個工作日(節(jié)假日除外)將代發(fā)工資清單連同轉賬清單送交乙方,以確保甲方員工工資及時入賬。乙方對甲方提供的清單內容不做任何修改。
3、乙方為甲方提供的代發(fā)工資服務的事項,乙方每年提取管理費5萬元或從代發(fā)總金額中提取12.3%的管理費(其中含稅金7.3%)。
4、甲乙雙方所簽的物業(yè)管理服務合同,是應甲方要求簽訂。乙方實際不參與甲方的任何人事及物業(yè)服務管理工作,因此甲方委托管理的物業(yè)服務人員、財產出現任何經濟和法律責任都與乙方無關。
5、該項目物業(yè)管理服務期間,甲方應主動維護乙方信譽和形象,自覺加強安全生產和管理,遵守工作手則與操作規(guī)程,接受乙方的指導和監(jiān)督。如甲方違反此規(guī)定,且不改正,乙方有權單方面解除或終止本協議,所造成的責任和后果全部由甲方承擔。
6、本協議自簽訂之日起生效,有效期壹年,如執(zhí)行中遇到問題,雙方應本著友好合作的精神協商解決。
7、協議如需終止,須在終止日前十天以書面形式通知對方。
8、本協議一式三份,甲方二份、乙方一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
水泥合同補充協議篇十二
乙方(采購方):趙_________
根據《_____》及有關規(guī)定,甲、乙雙方經過平等友好協商,現就乙方向甲方購買水泥用于?金寨流波新村建設?工程施工有關事宜,達成如下一致條款,以資雙方共同遵照執(zhí)行:際供貨數量結算。
注:若需要根據市場行情調整價款,可以約定為:按照施工期間合肥市供貨當月發(fā)布的建設工程信息價據實結算。
第二條?產品質量標準:
甲方供應產品質量必須符合中華人民共和國國標(gb175-20_________、gb1344-20_________)規(guī)定標準并滿足該工程施工需要。
第三條?交貨方式:
1、交貨地點:甲方需將水泥運輸至?金寨流波新村工地?。
2、乙方對每批次貨物書面簽收后,即視為該批次貨物已辦理交付手續(xù),該批次貨物毀損滅失的風險自交付之日起由乙方承擔。
3、供貨時間:乙方指定人員(姓名:?徐x?身份證號碼:?電話:電子郵箱:?)應至少提前一天將所需供應的水泥規(guī)格及數量以電話或電子郵件方式告知甲方指定人員(姓名:?_________?電話:?身份證號碼:電子郵箱:)。甲方在收到乙方通知后24小時內必須將乙方指定的貨物送至合同約定的交貨地點。
第四條?產品驗收方法:
1、數量驗收:甲方交付水泥時,水泥數量以甲方指定人員、乙方指定人員和乙方項目經理三方同時簽字認可的數量為準。
質量及數量均符合本合同所要求之標準。
本條約定并不免除甲方所供應水泥在該工程質量保修期內應承擔的質量責任和法律責任。
第五條?貨款結算及付款方式:
1、結算方式:每月5號前,由甲、乙雙方對甲方上月供應貨物的數量和金額進行對賬及結算,結算單經乙方項目經理簽字并加蓋乙方項目部章后生效,生效結算單作為結算及付款依據。
2、付款方式:雙方辦理對賬結算手續(xù)后3個工作日內,由乙方按照甲方上月供貨金額的70%向甲方支付貨款,其余貨款待該工程全部完工且經乙方、監(jiān)理單位和業(yè)主驗收合格后1個月內付清。
3、甲方每次收款前需向乙方開具正規(guī)稅務發(fā)票,否則乙方有權拒絕付款。
第六條?違約責任:
1、若甲方所提供之水泥質量未達到國家標準規(guī)范和合同所要求的質量標準,乙方有權拒付水泥貨款,且甲方應賠償因此給乙方所造成的全部經濟損失。
2、若甲方未按乙方要求的時間及時供貨(含供貨產品質量不合格),則每延誤一天,乙方有權對甲方處以20_________元的違約金。
第七條?爭議解決辦法:
若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,經協商調解不成,同意提交武漢_____委員會_____解決。
第八條?其它:
1、本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決并簽訂補充協議。
2、本合同自雙方蓋章之日起生效。
3、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(蓋章):?乙方(蓋章):
簽訂日期:年?月?日
水泥合同補充協議篇十三
法定代表人:_________________
營業(yè)執(zhí)照:_________________
乙方(承包方):_________________
法定代表人:_________________
營業(yè)執(zhí)照:_________________
丙方(擔保方):_________________
法定代表人:_________________
營業(yè)執(zhí)照:_________________
一、乙方公司必須滿足承包該合同工程的資質,具備法律規(guī)定的`承包資格,符合法定法規(guī)的相關規(guī)定。
二、乙方公司和代表人應在該合同規(guī)定的時間內完成工程作業(yè),按時保質保量、包工包料、包安全、包驗收合格等發(fā)包合同約定的事項交付給甲方驗收。
三、丙方對該合同已清楚知悉,并同意對乙方公司及其法定代表人就該合同一切相關的事項承擔連帶擔保責任,包括但不限于該合同的約定、由該合同產生的糾紛、法律和經濟責任等。
四、丙方公司承擔連帶擔保責任的期間自甲方公司發(fā)包該合同工程給乙方公司之日起,至乙方公司完成工程作業(yè)面給甲方簽名蓋章驗收之日止。
五、本合同一式三份、由甲、乙、丙、各執(zhí)一份,與__________房地產公司基坑支護、土石方工程合同(合同編號:_________________)同時使用,具有同等法律效應,本協議自甲、乙、丙三方簽字或蓋章后生效。
甲方(代表人)簽字:_________________
乙方(代表人)簽字:_________________
丙方(代表人)簽字:_________________
本協議簽訂于__________市__________區(qū)
簽訂時間:_________________
水泥合同補充協議篇十四
供 方:(以下簡稱甲方)
需 方:(以下簡稱乙方)
經供需雙方友好協商,本著平等、互利的原則,需方同意到供方定點采購 水泥使用于 工程,具體細節(jié)達成如下協議:
第一條:價款、數量及交(提)貨時間:
1、成交價格: 元/噸
2、成交數量: 噸
3、按需方要求供貨,大宗貨物需提前三天報備計劃。
第二條:質量標準:供方嚴格按照國家標準提供產品。
第三天:供方對質量負責的條件:因需方的損壞或施工未按廠家的技術要求造成的后果,由需方負責。
第四條:隨機的必備品、配件、工具數量及供應方法:
第五條:付款結算方式: 元。
第六條:交(提)貨地點、方式供方按需方出具的要貨計劃,要求的時間與具體數量送貨到需方 工地。
第七條:運輸方式和費用的負擔:大宗貨物供方免費送到工地,由需方負責派人卸貨。
第八條:驗收標準方法,地點及期限:按本合同的第二條所規(guī)定的標準,本合同第六條規(guī)定的地點,由需方指定專人驗收后在銷售單上簽字,對產品質量的異議期限應當在使用前。
第九條:違約責任,由違約方承擔違約損失。
第十條:違約處罰方式:供方未如期供貨,由供方每天賠償需方拖欠發(fā)貨金額的5‰,若需方未按照合同第五條的規(guī)定付款,則需方每天向供方支付尚欠貨款金額5‰的滯納金。
第十一條:資料提供和費用承擔:供方提供產品合格證、廠家檢測資料,如工地需要送檢,費用由需方負擔。
第十二條:退貨期限、要求費用承擔:需方如因計劃不當出現退貨,需在提貨后三天內提出,如出現產品損壞則供方有權拒絕退貨,退貨的運輸費用由需方負擔,供方收取退貨金5%的退貨費用。
第十三條:合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協商解決,協商或解決不成的,服從長沙市經濟仲裁委員會的仲裁。
第十四條:本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方蓋章或簽字生效。
水泥合同補充協議篇十五
1、甲方:乙方:
2、質量要求:乙方的生產加工必須符合國家的法律和法規(guī),并提供相應的合法生產或銷售文件。
3、驗收方式:應嚴格按甲方提供的水泥型號,經甲方驗收合格方可。
4、交貨日期:? ? ? ? ?年? ??月? ??日。
5、運輸方式及費用:乙方負責將水泥運到甲方指定地點,運輸費用由乙方承擔。
6、付款方式:? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??。
7、發(fā)票形式:開具17℅增值稅發(fā)票。
8、解決合同糾紛方式:執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由雙方友好協商解決,協商不成,可向原告方所在地人民法院起訴。
9、協議一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效,傳真件有效。
甲方:乙方:
年月日:
水泥合同補充協議篇十六
乙方(供方):__________
為明確甲、乙雙方相互的權利和義務,根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,經雙方協商,訂立本合同,共同信守,嚴格履行。
經雙方協定一致,?甲、乙雙方達成如下協議,具體事項如下:
一、類別、數量、
二、質量標準:執(zhí)行國家規(guī)定標準。
三、水泥袋重合格率達到國家規(guī)范。
四、提貨方式及運輸方式:需方自理。
五、結算方式:現金或轉帳。自合同簽訂之日起?天內甲方需向乙方支付合同總額的______%(?___________元)為發(fā)貨預付款,該款項可作為貨款抵扣款。雙方約定每月結算一次,乙方每月______日前將上月的所有供貨票據匯總后,憑正規(guī)稅務發(fā)票交給甲方辦理貨款結算手續(xù),甲方核實無誤后及時給乙方辦理轉帳手續(xù)。乙方承諾最大墊資額度為__________元(?__________元)以內不計息處理。
六、驗收標準、方法及提出異議期限:_____按產品質量保證書標準驗收;貨到3天內提出異議。超過3天供方有權不接受質量異議處理。
七、違約責任:供需雙方需共同遵守雙方簽訂的協議書。如有違約,由供方所在地法院訴訟解決,違約造成的損失全部由違約方負責。
八、本合同一式?份。自雙方簽字蓋章后生效。
九、其他未盡事宜,雙方當事人當面另行協商。
水泥合同補充協議篇十七
銷售單位:(以下簡稱甲方)
購貨單位: (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》,本著平等自愿的原則,在互利互惠的基礎上,達成如下購銷合同,合同條款如下:
一、 工程名稱:樂山師范學院
二、產品名稱:32.5白水泥
三、質量要求及技術標準:甲方的產品質量符合國家相關標準
四、運輸方式:甲方負責運輸及貨物下車至乙方庫房。
五、供貨時間及地點:按乙方發(fā)出的供貨令五天之內到貨。
六、付款方式:每月10日前付上月全部貨款的.95%,余款在全部貨物貨完后一次性結清。
七、雙方責任:
甲方:
1、甲方必須按照乙方需求提供質量可靠的產品,如果因甲方產品出現自身質量問題,由甲方承擔相應的經濟損失。
2、甲方保證按時供貨,并提供質量合格證及相關資料。
3、若甲方未按時提供乙方所需產品,造成停工待料,甲方承擔給乙方造成的直接經濟損失,并每天按500元賠償給乙方。
乙方
乙方保管、施工等原因造成的質量問題由乙方負責。
八、價格:元/噸
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。其他未盡事宜,甲乙雙方另行協商。
甲方:(蓋章)
方:(簽字)
代表:(簽字)
年 月日
水泥合同補充協議篇十八
甲方:(簡稱甲方)
乙方:(簡稱乙方)
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》,遵循合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實守信的原則,訂立此協議,作為勞動合同(合同編號:)的補充條款以其共同遵守,并確認為解決雙方爭議時的依據:
二、協議前提
1.乙方愿意成為甲方員工,將其智慧貢獻給甲方事業(yè),受雇于甲方不違反其任何約定或法定義務,并具備完全民事行為能力,能夠訂立本合同。
2.甲方已告知乙方工作內容、工作條件、工作地點、職業(yè)危害、安全生產狀況、勞動報酬、規(guī)章制度以及乙方要求了解的其他情況。
3.乙方知曉其工作內容、工作條件、工作地點、職業(yè)危害、安全生產狀況、勞動報酬、規(guī)章制度、錄用條件、崗位要求以及其他相關的情況。
勞動合同補充條款
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及相關規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上簽訂勞動合同補充條款,以明確雙方當事人的權利和義務,并共同遵守。
1、經甲、乙雙方協商一致,乙方同意甲方根據經營需要或乙方自身的能力及表現,調整乙方具體工作部門和崗位及勞動報酬。乙方如不同意的,甲乙雙方簽訂的勞動合同自然終止,雙方不承擔違約及經濟補償、賠償責任。
2、甲方與乙方協商一致后,確定乙方和合同有效期由原來的xxx延長至xxx。
3、保密義務:甲方的銷售信息、采購信息、人事財務信息、管理制度(包括工作規(guī)范、業(yè)務流程等)、客戶信息等經營信息,以及甲方注有“保密”的資訊等,均屬甲方商業(yè)秘密,未經甲方同意,不得泄露他人及本公司無關人員。
4、雙方約定的其他事項
4.1勞動合同生效后,乙方未按甲方規(guī)定的時間提供辦理錄用和社會保險手續(xù)的有關資料、證明的,甲方可視作不符合錄用條件解除本合同或視作乙方主動放棄其應享有的保險福利待遇。
4.2勞動合同期間,甲方發(fā)現乙方提供了得以受聘于甲方的虛假資料,可以立即解除本合同。
5、其他:本合同補充條款如與國家法律、法規(guī)相悖時,以國家法律、法規(guī)為準。
甲方蓋章:簽訂日期年月日
乙方簽字:簽訂日期年月日
水泥合同補充協議篇十九
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方在平等互利的基礎上協商一致,為明確雙方的權利和義務,就合同中有關問題達成如下協議,以資共同遵守。
一、 供貨名稱:
由甲方代理銷售華潤水泥(福建)股分有限公司生產的旋窯普通硅酸鹽水泥(pc32.5r 、po42.5、po42.5r)。
二、 產品價格:
袋裝水泥:pc32.5r 345 元/噸,總合同共3363噸水泥,金額壹佰壹拾陸萬元整。以上單價均含稅和運費。價格隨市場價格而變動,按實際結算,變動時應及時通知乙方。
三、 產品質量:
甲方應提供國家規(guī)定的合格產品。
四、項目名稱:乙方指定工地。
五、驗收標準、方法及提出異議的期限:
1、甲方向乙方提供批的水泥每個編號,必須提供產品質量檢驗合格證。
2、水泥驗收以甲方工廠同編號出廠水泥的檢驗報告為依據,乙方與甲方共同取樣,雙方簽封封存三個月,在三個月內,如乙方對水泥質量有異議時,則甲乙雙方將乙方和甲方簽封的試樣送省級或省級以上國家認可的水泥質量監(jiān)督檢驗機構進行仲裁檢驗;水泥出廠后90天內,如乙方水泥質量提出疑問或施工過程中出現與水泥質量有關的問題需要由水泥質量監(jiān)督檢驗機構仲裁時,用甲方水泥廠同一編號水泥的封存存樣進行。若用戶對水泥安定性、初凝時間有疑問要求現場取樣仲裁時,甲方在接到乙方要求后7天內會同乙方共同取樣,送水泥質量監(jiān)督檢驗機構檢驗。甲方在規(guī)定時間內不去現場,乙方可單獨取樣送檢,結果同等有效。如檢驗不合格,甲方將賠償乙方損失及檢驗費用并向乙方的主管部門、業(yè)主等方面書面說明原因。如檢驗合格,檢驗費等費用由乙方承擔。
3、乙方對水泥質量引起的損失進行索賠時,必須憑上述質量監(jiān)督檢驗機構出具的水泥質量化驗報告,并于檢驗結果出來后十日之內提出。
六、甲方應保證乙方的水泥用量:如無法滿足時甲方應采取另購其它有相應質量的廠家水泥供應,差價部分由甲方負責。
七、付款方式;
一次性付清所有貨款,款匯入公司賬戶銀行。
八、其他規(guī)定:
1、由于廠家設備檢修或發(fā)生故障等情況不能及時供貨時,應及時通知乙方,雙方另行商定供貨數量及時間。如果甲方供別廠家的水泥產品時需由甲方提供有資質的檢測單位出具的水泥砼、砂漿的配合比報告單和水泥物檢報告單且應與原甲方供應廠相應質量的廠家并提前通知乙方,如有差價由甲方自負,還應征得乙方相關部門的允許后實行,否則乙方所有損失由甲方賠償。
2、雙方有關收發(fā)貨的提供通知單、出廠單及其他單據,合同執(zhí)行過程中雙方往來、信件等書面資料為本合同的一部分,與合同具有同等效力,由乙方指定人員驗收水泥。
3、由于不可抗力原因如臺風、暴雨等自然災害造成甲方無法及時供貨或乙方利益損失的,甲方不承擔違約責任。
九、爭議解決:
因本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的問題引起爭議的,雙方應友好協商解決,協商解決不了的,由法院仲裁解決。
十、安全責任:甲方負責送到工地及包括裝卸到使用均地,在生產、運輸、裝、卸過程中如出現安全事故概由甲方自負,乙方不負責任何責任和費用。
十一、其他未盡事宜,雙方協商解決。
十二、本協議壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份。
水泥合同補充協議篇二十
甲方: 乙方: 丙方: 丁方:
甲、乙、丙、丁四方經友好協商,甲方委托乙方與丙方、丁方簽訂 年《 》事宜的財務結算、發(fā)票開具等事項的補充協議,本著坦誠、合作、相互支持的原則,經友好協商,達成如下一致協議:
一、 共同遵照執(zhí)行財政部、國家稅務總局發(fā)布《關于在全國開展交通運輸業(yè)和部分現代服務業(yè)營業(yè)稅改征增值稅試點稅收政策的通知》財稅[20xx]37號文,運輸代理服務環(huán)節(jié)中屬于營改增范疇的由原開具的營業(yè)稅發(fā)票改為增值稅專用發(fā)票。
二、 按照甲方與乙方簽訂的《 》(合同號: ),甲方委托乙方將 ,乙方受托過程中所有費用按 包干結算,其中主體費用 按實結算,不可剔除的雜費由乙方向甲方開具增值稅專用發(fā)票,乙方按商檢濕重結算代理服務費。
三、 按照乙方(受甲方委托)與丙方、丁方簽訂的《 》(合同號: 、 )中條款:費用實行 原則,發(fā)票由丙方、丁方等向甲方開具(包含丙、丁方代收 ),發(fā)票抬頭統一為“ “。丙方、丁方等委托甲方向乙方支付所有往來費用。
四、 未盡事宜,甲、乙、丙、丁四方本著友好合作的精神,全力配合財務結算。本協議一式肆份,雙方各執(zhí)壹份,簽字蓋章有效。
甲 方: 地 址: 稅務登記號: 簽 字: 蓋 章: 丙 方: 地 址: 稅務登記號: 簽 字: 蓋 章:
乙 方: 地 址: 稅務登記號: 簽 字: 蓋 章:
丁 方: 地 址: 稅務登記號: 簽 字: 蓋 章:
水泥合同補充協議篇二十一
甲(以下簡稱甲方):
水泥廠(乙):
經雙方協定一致,簽訂水泥購銷合同條款如下:
一、數量、計量單位、單價、金額
二、質量標準:水泥標號執(zhí)行國家規(guī)定標準。由乙方按批向甲方交送水泥出廠質量通知單。甲方憑單驗質。
三、袋重合格率達到國家規(guī)范。
四、交貨方式、地點和運雜費負擔:甲方組織運輸工具到乙方倉庫提貨,運費、上、下車費等均由甲方自理,乙方憑合同和甲方收款人出據的證明發(fā)貨。若遇便車,甲方可以代運,其代運費用概由甲方負擔。乙方墊付的款項,隨同水泥價款一并結算。
五、甲乙雙方必須按如下期限提(供)貨
年 月 日前提(供) 噸。其中: 噸。 噸。
年 月 日前提(供) 噸。其中: 噸。 噸。
年 月 日前提(供) 噸。其中: 噸。 噸。
年 月 日前提 噸。其中: 噸。 噸。
甲方逾期提(收)貨的,乙方有權處理該貨,并不免甲方責任。
六、付款辦法和期限:
1、甲方在 年 月 日前付定金 元;
2、采取先匯款后結算方式:甲方按購水泥總金額分期先匯款。
年 月 日前電匯 元;
年 月 日前電匯 元;
年 月 日前電匯 元;
年 月 日前電匯 元。
3、采取托收承付方式:按《中國人民銀行結算辦法》第八條第一、二、三、五、六、七、八項規(guī)定執(zhí)行。乙方每月 日-日憑實發(fā)水泥開具銷售發(fā)票向甲方開戶銀行辦理托收。
七、違約責任:
甲方責任:1、中途退貨或違約拒收的。除償付退(或拒收)貨部分貨款總值5%的違約金。逾期提貨的,每天償付逾期提貨部分貨款總值萬分之四的違約金,并承擔乙方實際支付的代管費用。2、逾期付款的。每天償付逾期付款總額萬分之四的違約金。3、承擔《工礦產品購銷合同條例》第36條第5、6項規(guī)定的責任。
乙方責任:1、不能交貨的。償付不能交貨部分貨款總值5%的違約金。逾期交貨的。按逾期交貨部分貨款總值計算,每天償付萬分之四的違約金。2、所交水泥質量、規(guī)格不符合同規(guī)定。除自費負責處理外,還要賠償實際經濟損失。3、承擔《工礦產品購銷合同條例》第三十五條第七、八、九項規(guī)定的責任。
八、本合同一式 份。經法定代表人簽章后生效。有效期從 年 月 日起至 年 月 日止。
甲 方:
水泥合同補充協議篇二十二
(以下簡稱)由以下雙方于20 年 月 日本《合同之補充協議二》“本補充協議”在 簽署:有限公司,一家依據中國法律成立并有效存續(xù)的有限責任公司,其法定地址為 號,法定代表人為 (以下簡稱“甲方”);與有限公司,一家依據中國法律成立并有效存續(xù)的有限責任公司,其法定地址為 號,法定代表人為 (以下簡稱“乙方”)。
鑒于:
各方已于 日簽訂 合同及 日簽訂補充協議。
因此,各方在平等、自愿、互利的基礎上,經友好協商,就 等達成本補充協議如下:
1、除本補充協議另有約定外,本補充協議的定義與aa合同相同。
2、備案的aa合同不是本合同及本補充協議的替代或變更。
3、本補充協議中與 合同不一致的,以本補充協議約定的內容為準。
茲此,本補充協議雙方促使其法定代表或授權代表在文首所述日期和地點簽署本補充協議,以昭信守。
甲方:
公章:
法定代表人/授權代表人: _____________
乙方:
公章:
法定代表人/授權代表人: _____________
簽訂日期: