熱門不追究欠款協(xié)議書大全(14篇)

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    不追究欠款協(xié)議書篇一
    乙方:xx
    乙方自日起從甲方處采購玻璃,雙方發(fā)生業(yè)務往來多年,乙方至今仍有貨款未向甲方結清?,F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方償還所欠甲方貨款事宜,達成如下還款協(xié)議:
    三、本協(xié)議簽署后,乙方任何一期不能按時還款,則乙方余下應還款視為全部到期,甲方除有權追收乙方全部應還款額之外,還有權追收全部未支付款項的20%作為違約金。
    務作為抵押,本次協(xié)議簽訂之后,乙方在10日內(nèi)協(xié)同甲方辦理抵押手續(xù)。
    乙方的還款責任提供連帶保證,若乙方未按時還款,則甲方可要求代為清償上述債務、利息及違約金,保證期限自本協(xié)議簽訂之日起至年月日。
    六、本協(xié)議雙方蓋章之日起生效。協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方、保證人各執(zhí)一份,每份都具有同等的法律效力。
    甲方:乙方:
    年月 日 年 月 日
    不追究欠款協(xié)議書篇二
    甲方:
    乙方:
    鑒于:甲方從_______年___ 月___ 日至_____-年______月_____日供貨價值物品(xxx)人民幣總金額(大寫):,現(xiàn)乙方公司需大量資金周轉(zhuǎn),特向甲方協(xié)商歸還乙方所欠全部款項,達成本協(xié)議如下:
    第一條
    于20xx年xx月xx號本月底全部還清款項。打入乙方指定賬號:中國農(nóng)業(yè)銀行新市分行戶名:xx賬號:
    第二條
    如若無力履行第一條,可經(jīng)雙方協(xié)商,可進行分期打款到該指定賬號。 本協(xié)議簽署后,甲方任何一期不能按時還款,則甲方余下應還款視為全部到期,乙方除有權追收甲方全部應還款額之外,還有權追收全部應還款的10%作為違約金。
    第三條
    雙方各自的承諾及保證
    1、甲、乙雙方在達成簽訂本協(xié)議后,當即生效。并具受法律保護。
    2、甲方應按本協(xié)議的約定按期足額支付應付款項;乙方應按本協(xié)議約 定辦理有關收款和債務抵消的財務手續(xù),并有義務在甲方付款當日向甲方出具有關財務憑證。
    3、乙方從本協(xié)議書簽訂之日不得通過各種方式損害甲方名譽及人身權 利,否則甲方保留追究乙方法律責任的權利。
    4、若甲方任何一期不能按時還款,并且沒有主動與乙方協(xié)商好,乙方 有權向公安機關備案及追究一定的刑事責任。
    甲方簽字: 乙方簽字:
    不追究欠款協(xié)議書篇三
    乙方:
    鑒于以下事實:20xx 年7月30日甲、乙雙方達成借款口頭約定,甲方向乙方借款人民幣x萬元(大寫x萬元整),當天乙方通過自己的農(nóng)業(yè)銀行卡號: 轉(zhuǎn)給甲方指定賬戶(戶名:xx ,卡號: )人民幣x萬元整(大寫陸萬元整)。8月8號甲方 又向乙方借款人民幣x萬元(貳萬元整),乙方在小店開發(fā)區(qū)將現(xiàn)金兩萬元交給甲方。8月 23日甲方經(jīng)乙方同意,將乙方中華汽車(車牌號: )抵押給一個體戶,從個體戶拿走抵押款3萬元人民幣(叁萬元整)。綜上,甲方欠乙方本金11萬元(壹拾壹萬元整),償還總額本息合計為人民幣xx萬(壹拾叁萬元整)。
    雙方對以上所述事實均予以確認,并無異議?;谝陨纤?,就甲方欠乙方全部欠款項事宜,達成本協(xié)議如下:
    第一條 甲、乙雙方在此確認:甲方應償還乙方全部欠款本息共計人民幣xx萬元(壹拾叁萬元整)。
    第二條還款日期:20xx年9月30日前將欠款xx萬元(壹拾叁萬元整)償還清。
    甲方必須于9月30日前將欠款主動存入乙方指定賬戶: 農(nóng)業(yè)銀行戶名: xxxx,賬號: xxxx。
    甲方: 乙方:
    不追究欠款協(xié)議書篇四
    簽訂地點:
    簽訂時間:x年月日
    甲方: 乙方:
    經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方償還所欠甲方貨款事宜,達成如下還款協(xié)議:
    一、雙方確認,截止本協(xié)議簽訂之日,乙方共計欠甲方貨款人民幣〔〕元(大寫:{})。
    二、甲方承諾,放棄要求乙方支付拖欠上述貨款于本協(xié)議簽訂日之前的利息及違約金。
    三、乙方承諾,自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi),償付給甲方貨款?萬元,并按照如下還款計劃分期償還剩余貨款:
    約之日起按剩余貨款額的日千分之一向甲方支付逾期還款違約金,且甲方有權要求乙方就剩余各筆欠款本金及違約金一并向甲方全額支付。
    不追究欠款協(xié)議書篇五
    借款人: (下簡稱甲方)
    貸款人: (下簡稱乙方)
    鑒于:
    1、甲方是一家注冊資本1000萬元的有限責任公司,因項目的實施需要資金;
    2、乙方受委托進行個人貸款,有關權利義務均由承擔,甲方可以代為行使;
    3、甲方已經(jīng)向乙方提供了乙方所需要的部分資料(見附件),并承諾有關資料是真實、準確、完整、沒有任何遺漏,不存在任何欺詐,否則承擔一切責任。同時就有關資料中沒有體現(xiàn)的一些情況作出了承諾說明,甲方也進行了初步的調(diào)查,以后根據(jù)需要還可以進行進一步的調(diào)查。
    為此,甲、乙方在平等自愿的基礎上,達成如下借款協(xié)議:
    一、貸款金額:1000萬元人民幣。
    二、貸款期限:至少一年,最長三年。乙方有權根據(jù)履行情況和甲方經(jīng)營情況決定年限,每一年貸款期滿之前一個月內(nèi)確定。貸款起始日為xx年月日。
    三、貸款利率及計收方法:
    1、貸款利息為每年20%.每年貸款發(fā)生之前七個工作日內(nèi)支付。
    2、本協(xié)議簽定之日起三日內(nèi),甲方向乙方支付前期費用100萬元,該費用在貸款到位后直接抵作利息。若沒有到位,乙方應無條件立即返還,并按照月利2%承擔違約金。
    四、貸款用途:本貸款本金部分限于支付費用,必須??顚S?,未經(jīng)貸款人同意,不得挪作他用。
    五、貸款使用:本合同簽訂之日起三個月內(nèi),甲方應將其簽訂的有關甲方買賣等重要合同
    六、貸款償還:如借款人不能按期還款,最遲在貸款到期前十五天應向貸款人提出書面展期申請,屆時貸款人可按有關規(guī)定作出處理意見。逾期或貸款人不同意展期的貸款,自過期之日起,加收20%~50%的罰息。
    為有利于還款,借款人應在貸款人處開立還款準備金帳戶,將用于還款的人民幣資金先予存入,待外匯額度落實后再結匯償還貸款。
    七、還款擔保:本合同項下的貸款本息由作為借款人的擔保人,并由擔保人向貸款人出具擔保函,作為本合同不可分割的組成部分。一旦借款人不能按期償還貸款本息,經(jīng)貸款人發(fā)出書面通知,由擔保單位承擔還本付息責任。本貸款項下有關進出口結算業(yè)務,應通過中國銀行進出口業(yè)務部敘做。
    八、違約和違約處理:
    (一)下列情況均屬借款人違約:
    1.借款人未能按合同計劃用款和還本付息。
    2.未經(jīng)貸款人同意改變貸款用途或挪作他用。
    3.未經(jīng)貸款人同意借款人私自轉(zhuǎn)賣用貸款購置的物品。
    4.借款人違反本合同其他條款事項。
    (二)根據(jù)違約情況,貸款人有權采取下列措施:
    1.注銷借款人未使用的貸款。
    2.對違約部分貸款加收最高為50%的罰息。
    3.凍結借款人在貸款人處的存款,并追回貸款。
    4.向貸款擔保人追索貸款。
    5.借款人和擔保人未能履行合同還款責任時,貸款人有權從借款人和擔保人在各金融單位存款帳戶中主動扣收還貸款項。6.采取其他必要手段直至依法索償應付未付貸款本息及費用。
    九、合同生效:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同共四份,雙方各執(zhí)兩份。本合同若有其他未及事宜,雙方進一步商定補充條款。
    借款人:
    貸款人:
    銀行負責人:
    簽約日期:
    不追究欠款協(xié)議書篇六
    號碼: )
    甲、乙雙方就乙方購買甲方房屋支付房款及乙方清償丙方債務事宜達成如下協(xié)議:
    第一條 甲方已將位于xxxx市路號 棟單元號建筑面積的房屋一套出賣給乙方,雙方已辦結房屋過戶手續(xù)。
    第二條 甲、乙雙方約定房價為元(大寫:)。
    第三條 甲方償付丙方債務金額為 元(大寫:)
    第四條 乙方于 年月日前將房款 元(大寫: )向丙方清償。
    第五條 為維護丙方利益,乙方須將所取得的房屋向丙方抵押擔保。本協(xié)議生效后五日內(nèi),乙、丙雙方辦理房屋抵押登記手續(xù)。
    第六條 本協(xié)議規(guī)定的付款期限屆期,乙方未支付完畢協(xié)議規(guī)定款項,則以抵押登記的房屋,按擔保法規(guī)定向丙方清償。
    第七條 乙方到期未支付協(xié)議規(guī)定款項,向丙方支付房款總價款20%的違約金。
    第八條 本協(xié)議未盡事宜,三方另行簽訂補充協(xié)議。
    第九條 本協(xié)議三方簽字生效。協(xié)議書一式三份,三方各持一份。
    甲方(簽字蓋章):____________________
    乙方(簽字蓋章):____________________
    丙方(簽字蓋章):____________________
    不追究欠款協(xié)議書篇七
    甲方:
    乙方:
    丙方(擔保人):
    鑒于:乙方從_______年_______月_______日起向甲方購買貨物單價______元,共計人民幣______元(大寫_______圓整),現(xiàn)欠甲方款項人民幣共計_______元(大寫_______圓整)?,F(xiàn)達成本協(xié)議如下:
    第一條:乙方對甲方的貨物質(zhì)量及數(shù)量沒有異議,乙方承諾于_______年_______月_______號全部還清所欠款項??铐棿蛉爰追街付ㄙ~號_______。
    第二條:乙方如若無力履行第一條,甲方有權要求乙方立即歸還所有款項,乙方應當向甲方賠償未還清款項的10%作為違約金,且甲方仍有權要求乙方自逾期之日起支付以未付款項為基數(shù)每日______的逾期付款違約金,乙方應當承擔甲方因?qū)崿F(xiàn)債權而支出的包括但不限于律師費、交通費、訴訟費、保全費、擔保費等合理費用。
    第三條:丙方為本協(xié)議中乙方的所有債務提供連帶保證責任,保證期限自本合同生效之日起至本協(xié)議項下乙方所欠債務履行期限屆滿之日后兩年止,保證擔保的范圍為本協(xié)議項下的所有債務包括但不限于欠款本金、利息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權的費用(包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、訴訟保全保險費、評估費、公證費、公告費等)和所有其他應付費用,丙方對粽葉質(zhì)量、數(shù)量、金額無異議。
    第四條:其他。
    1、本合同一式三份,甲、乙、丙三方在達成簽訂本協(xié)議后,當即生效并具受法律保護。
    2、出現(xiàn)糾紛應當協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由甲方所在地人民法院管轄。
    甲方(簽字蓋章):
    乙方(簽字蓋章):
    丙方(簽字蓋章):
    不追究欠款協(xié)議書篇八
    甲方:
    乙方:
    程欠款事宜,甲乙雙方在平等、有償、自愿、誠實守信原則的基礎上,經(jīng)充分協(xié)商一致達成如下協(xié)議:
    一、截止年月日,甲方共欠乙方款項為(rmb)元,其中工程欠款為元,設計費欠款為元。
    二、甲方用其所有的小區(qū)第棟單元號平方米住宅樓,此住宅樓平米單價為元/平方米,以及第棟單元號平方米住宅樓,此樓平米單價為元/平方米,共計(rmb)元來頂付欠款。
    三、甲乙雙方頂付款項差額由現(xiàn)金支付。
    四、甲方于本協(xié)議簽訂后7日內(nèi)將頂賬樓房及其所有房產(chǎn)手續(xù)交付乙方。
    五、本協(xié)議簽訂后,由甲方協(xié)助乙方共同辦理頂賬樓房的產(chǎn)權過戶手續(xù),所需稅費由乙方承擔,但不包括應當由甲方承擔的稅費。
    六、甲乙雙方必須全面認真履行協(xié)議約定義務,否則支付對方協(xié)議總價金額30%的'違約金,并賠償相關的經(jīng)濟損失。
    七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字時起生效。
    甲方(公章):乙方(公章):
    不追究欠款協(xié)議書篇九
    甲方:_________________________
    乙方:_________________________
    第二條:______如若無力履行第一條,可經(jīng)雙方協(xié)商,可進行分期打款到該指定賬號。
    本協(xié)議簽署后,甲方任何一期不能按時還款,則甲方余下應還款視為全部到期,乙方除有權追收甲方全部應還款額之外,還有權追收全部應還款的10%作為違約金。
    第三條雙方各自的承諾及保證
    1、甲、乙雙方在達成簽訂本協(xié)議后,當即生效。并具受法律保護。
    2、甲方應按本協(xié)議的約定按期足額支付應付款項;乙方應按本協(xié)議約定辦理有關收款和債務抵消的財務手續(xù),并有義務在甲方付款當日向甲方出具有關財務憑證。
    3、乙方從本協(xié)議書簽訂之日不得通過各種方式損害甲方名譽及人身權利,否則甲方保留追究乙方法律責任的權利。
    4、若甲方任何一期不能按時還款,并且沒有主動與乙方協(xié)商好,乙方有權向公安機關備案及追究一定的刑事責任。
    _______年___月___日______年___月___日
    不追究欠款協(xié)議書篇十
    借款人:(下簡稱甲方)
    貸款人:(下簡稱乙方)
    鑒于:
    1、甲方是一家注冊資本1000萬元的有限責任公司,因項目的實施需要資金;
    2、乙方受委托進行個人貸款,有關權利義務均由承擔,甲方可以代為行使;
    3、甲方已經(jīng)向乙方提供了乙方所需要的部分資料(見附件),并承諾有關資料是真實、準確、完整、沒有任何遺漏,不存在任何欺詐,否則承擔一切責任。同時就有關資料中沒有體現(xiàn)的一些情況作出了承諾說明,甲方也進行了初步的調(diào)查,以后根據(jù)需要還可以進行進一步的調(diào)查。
    為此,甲、乙方在平等自愿的基礎上,達成如下借款協(xié)議:
    一、貸款金額:1000萬元人民幣。
    二、貸款期限:至少一年,最長三年。乙方有權根據(jù)履行情況和甲方經(jīng)營情況決定年限,每一年貸款期滿之前一個月內(nèi)確定。貸款起始日為xx年月日。
    三、貸款利率及計收方法:
    1、貸款利息為每年20%.每年貸款發(fā)生之前七個工作日內(nèi)支付。
    2、本協(xié)議簽定之日起三日內(nèi),甲方向乙方支付前期費用100萬元,該費用在貸款到位后直接抵作利息。若沒有到位,乙方應無條件立即返還,并按照月利2%承擔違約金。
    四、貸款用途:本貸款本金部分限于支付費用,必須??顚S?,未經(jīng)貸款人同意,不得挪作他用。
    六、貸款償還:如借款人不能按期還款,最遲在貸款到期前十五天應向貸款人提出書面展期申請,屆時貸款人可按有關規(guī)定作出處理意見。逾期或貸款人不同意展期的貸款,自過期之日起,加收20%~50%的罰息。
    為有利于還款,借款人應在貸款人處開立還款準備金帳戶,將用于還款的人民幣資金先予存入,待外匯額度落實后再結匯償還貸款。
    七、還款擔保:本合同項下的貸款本息由作為借款人的擔保人,并由擔保人向貸款人出具擔保函,作為本合同不可分割的組成部分。一旦借款人不能按期償還貸款本息,經(jīng)貸款人發(fā)出書面通知,由擔保單位承擔還本付息責任。本貸款項下有關進出口結算業(yè)務,應通過中國銀行進出口業(yè)務部敘做。
    八、違約和違約處理:
    (一)下列情況均屬借款人違約:
    1.借款人未能按合同計劃用款和還本付息。
    2.未經(jīng)貸款人同意改變貸款用途或挪作他用。
    3.未經(jīng)貸款人同意借款人私自轉(zhuǎn)賣用貸款購置的物品。
    4.借款人違反本合同其他條款事項。
    (二)根據(jù)違約情況,貸款人有權采取下列措施:
    1.注銷借款人未使用的貸款。
    2.對違約部分貸款加收最高為50%的罰息。
    3.凍結借款人在貸款人處的存款,并追回貸款。
    4.向貸款擔保人追索貸款。
    5.借款人和擔保人未能履行合同還款責任時,貸款人有權從借款人和擔保人在各金融單位存款帳戶中主動扣收還貸款項。6.采取其他必要手段直至依法索償應付未付貸款本息及費用。
    九、合同生效:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同共四份,雙方各執(zhí)兩份。本合同若有其他未及事宜,雙方進一步商定補充條款。
    借款人:
    貸款人:
    銀行負責人:
    簽約日期:
    不追究欠款協(xié)議書篇十一
    甲方:
    乙方:
    因乙方為甲方承擔了建筑工程項目,為結算工程款,盤活資產(chǎn),明確雙方權利義務,甲乙雙方就用車輛抵付工程款事宜,經(jīng)過平等友好協(xié)商達成如下協(xié)議:
    一、甲方用其所有的紅旗ca7230at車型馬自達轎車壹輛,抵付工程款人民幣_____萬元。
    二、車輛狀況:
    車牌號:瓊b9fr78,隨車附帶三角架、千斤頂,車輛行駛證、機動車保險單。
    三、此車于_____年_____月_____日交付乙方。
    四、甲方配合乙方在一周內(nèi)辦理完該車的過戶手續(xù),過戶手續(xù)費用由乙方承擔。
    五、該車交付乙方后,從年月日起,所發(fā)生的一切費用和法律責任,由乙方自行承擔,甲方對該車的一切費用和責任均不再負責。
    六、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后立即發(fā)生法律效力。
    甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):
    _____年_____月_____日_____年_____月_____日
    不追究欠款協(xié)議書篇十二
    乙方:福州升達冶金技術開發(fā)有限公司
    經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方償還所欠甲方貨款事宜,達成如下還款協(xié)議:
    五、本協(xié)議雙方蓋章之日起生效。協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份,每份都具有同等的法律效力。
    甲方:乙方:年月日年月日
    不追究欠款協(xié)議書篇十三
    號碼:)
    甲、乙雙方就乙方購買甲方房屋支付房款及乙方清償丙方債務事宜達成如下協(xié)議:
    第一條甲方已將位于xxxx市路號棟單元號建筑面積的房屋一套出賣給乙方,雙方已辦結房屋過戶手續(xù)。
    第二條甲、乙雙方約定房價為元(大寫:)。
    第三條甲方償付丙方債務金額為元(大寫:)
    第四條乙方于年月日前將房款元(大寫:)向丙方清償。
    第五條為維護丙方利益,乙方須將所取得的房屋向丙方抵押擔保。本協(xié)議生效后五日內(nèi),乙、丙雙方辦理房屋抵押登記手續(xù)。
    第六條本協(xié)議規(guī)定的付款期限屆期,乙方未支付完畢協(xié)議規(guī)定款項,則以抵押登記的房屋,按擔保法規(guī)定向丙方清償。
    第七條乙方到期未支付協(xié)議規(guī)定款項,向丙方支付房款總價款20%的違約金。
    第八條本協(xié)議未盡事宜,三方另行簽訂補充協(xié)議。
    第九條本協(xié)議三方簽字生效。協(xié)議書一式三份,三方各持一份。
    甲方(簽字蓋章):____________________
    乙方(簽字蓋章):____________________
    丙方(簽字蓋章):____________________
    不追究欠款協(xié)議書篇十四
    貸款人:(以下簡稱“甲方”)。
    借款人:(以下簡稱“乙方”)。
    保證人:(以下簡稱“丙方”)。
    鑒于乙方購買房產(chǎn),并以該房屋作為抵押物向甲方申請購房抵押貸款;丙方為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責任。根據(jù)《中華人民共和國擔保法》、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》及中國農(nóng)業(yè)銀行有關規(guī)定,經(jīng)甲、乙、病三方協(xié)商一致,訂立本合同。
    第一條釋義。
    在本借款合同中,除合同內(nèi)另行定義外,下列名詞定義如下:
    1、欠款:乙方所欠甲方在本合同項下的一切款項,包括借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息及其他有關費用。
    2、購房合同:乙方與賣方簽訂的,購買本合同抵押房屋的《房屋買賣合同》、《商品房預售合同》或其他購房協(xié)議。
    3、抵押物:購房合同項下的房屋及一切與該房屋有關的權益的統(tǒng)稱。
    4、抵押貸款階段性擔保:指由銀行認可的保證人為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記上未辦妥期間提供的連帶保證責任。
    第二條乙方所購房屋。
    第三條借款用途。
    本合同項下的借款,乙方必須用于其與售房人簽定的《購房協(xié)議書》中購買的坐落于__________________________的房屋。乙方不得擅自改變本合同中確定的借款用途。
    第四條借款金額。
    第五條價款期限。
    借款總期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止,共_______年______月,分期歸還。
    第六條借款利率。
    1、借款利率按月利率‰執(zhí)行。
    2、借款利息按月計付,結息日為每月第20日。
    3、借款期限一年以內(nèi)(含一年)的,實行合同利率,遇法定利率調(diào)整不分段計息;貸款期限一年以上的,遇法定利率調(diào)整,于次年1月1日按相應利率檔次執(zhí)行新的規(guī)定利率。
    第七條借款劃撥。
    在辦妥本合同抵押登記,取得他項權利證后的7個工作日內(nèi),甲方將上述借款金額撥入乙方在甲方處開立的存款帳戶(帳號)內(nèi);甲方同時根據(jù)乙方預先簽署的《委托付款授權書》,將借款金額一次性以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的售房存款帳戶(帳號)內(nèi)。
    丙方同意為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記尚未辦妥期間內(nèi)提供連帶責任保證,并作為全權代理人,保證為乙方辦理完產(chǎn)權證及抵押登記。在丙方為上述保證與甲、乙三方簽署《個人住房抵押借款合同》,取得房地產(chǎn)賣契后7個工作日內(nèi),甲方將上述借款金額撥入丙方在甲方處開立的專用帳戶內(nèi);丙方根據(jù)乙方預先簽署的《付款授權書》將借款金額以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的存款帳戶(賬號: )內(nèi)。
    第八條 借款償還。
    1、乙方應按期足額償還甲方貸款本息。
    2、借款期限在一年以內(nèi)(含一年)的,實行到期一次還本付息,利隨本清。
    3、借款期限一年以上的,本合同項下借款本息以每一個月為一個償還期,每月第________日為乙方的每期還款日,首期還款發(fā)生的次月第________日。
    4、乙方在獲得甲方貸款之前必須在甲方處開立存款帳戶(帳號__________________)或辦理銀行卡(號_______________),每期還款日前,乙方應在上述存款帳戶內(nèi)存入不少于一期的應還借款本息。甲方于每期還款日根據(jù)乙方預先簽署的《付款授權書》直接從該存款帳戶中扣收與本合同項下借款有關的款項。如果款項不足扣劃時,甲方給乙方_________日的寬限期,期滿帳戶存款仍不足扣劃時,則該期應還貸款本息全部作逾期處理。
    (1)等額還款法:
    每月還款金額=貸款本金×月利率×每月等額還本付利息金額為人民幣(大寫金額)。
    (2)遞減還款法:
    月還款額=+(貸款本金—已歸還貸款本金累計額)×月利率。
    6、提前還款。
    乙方若提前還款,須征得甲方同意,并按下列規(guī)定辦理:
    (1)乙方可在每期的還款日之前償還部分或全部未到期借款。
    (2)乙方須在預定提前還款日的一個月前,以書面形式向甲方提出申請。
    (3)乙方提前償還全部借款的,按合同約定的利率和借款余額以及實際使用期限計算利息,利隨本清,已計收的借款利息不再退還。
    (4)提前償還部分借款本金的,其提前償還部分借款本金后對剩余的部分可以調(diào)整還款計劃,即還款期限縮短,每期還款額不變或者還款期限不變,每期還款額減少。選擇期限縮短的,按調(diào)整后總的借款期限確定利率檔次計收以后的利息。
    (5)若乙方提前償還全部欠款而此合同項下的借款尚在階段性保證期內(nèi),丙方的保證責任自動終止。
    7、逾期還款。
    對逾期未還的貸款本息,乙方選擇以下第種方式償還:
    (1)乙方在上述存款帳戶內(nèi)存足款項,由甲方在下一個還款日劃收。但在存款日至劃款日之前,甲方仍向乙方計收逾期及其復利。
    (2)乙方到甲方的信貸部門領取欠款清單,再憑欠款清單到營業(yè)柜臺交付現(xiàn)金,從交付欠款之日起,停止計收逾期利息及其復利。
    8、乙方、丙方及售房方在《房屋買賣合同》及其它約定項下就購房事宜發(fā)生任何糾紛,均不得影響本合同項下借款本息及有關費用的按期償付及保證責任的承擔。
    第九條甲方義務。
    1、在合同約定的期限內(nèi),將借款足額提供給乙方。
    2、核收和保管與抵押物有關的房屋所有權證、他項權利證和其他所需文件。
    3、在乙方向甲方償還全部欠款后,甲方與乙方向房地產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù),并將抵押物所有權證及其他有關證明文件交還乙方。
    4、在階段性擔保期間,乙方未能依約履行還款義務,而由丙方代為清償乙方欠款的,甲方須將與抵押物有關的證明文件轉(zhuǎn)交給丙方處理。
    第十條乙方義務。
    1、按時足額還本付息。
    2、在甲方處開立存款帳戶,并存入不低于30%的購房首付款,同時授權甲方從此帳戶內(nèi)劃付與借款有關的款項。
    3、對抵押物必須妥善保管并負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任,并隨時接受甲方的檢查監(jiān)督。如抵押物發(fā)生部分或全部毀損,無論何種原因及何人的過失,均由乙方承擔全部責任,乙方須向甲方賠償由此引起的一切損失。
    4、抵押物除自用外,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合同項下的部分或全部抵押物出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)讓、舍棄、托管、重復抵押、以抵押物清償其他債務或以其他方式處置。
    5、在丙方履行了階段性擔保責任,代乙方償還全部欠款后,乙方同意甲方將抵押權轉(zhuǎn)讓給丙方。
    6、按本合同第十二條第4款的約定辦理抵押房屋保險。
    7、在變更通訊地址時立即以書面通知甲方。
    第十一條丙方義務。
    1、丙方為乙方提供階段性擔保,擔保期限自甲方依《個人住房抵押借款合同》、房地產(chǎn)賣契發(fā)放貸款之日起至抵押登記辦理完畢之日止。擔保范圍為乙方所欠甲方的一切款項,包括借款本金、利息、逾期利息、罰息及其它相關費用。
    2、丙方接受乙方委托在月之內(nèi)辦理完畢以下事項:
    (1)代乙方辦理房屋過戶手續(xù),代收代繳土地出讓金。
    (2)代乙方辦理正式產(chǎn)權證,并保證將其移交給甲方收押。
    (3)代乙方辦理所購房屋的抵押登記手續(xù),并在收到他項權利證書之日起5日內(nèi)將該證書交與甲方。
    第十二條違約責任。
    1、乙方在合同期內(nèi),未按月償還借款本息,甲方按規(guī)定對其逾期還款按實際天數(shù)每日計收萬分之罰息,并對逾期支付的利息計收復利。
    2、本借款發(fā)放后,在階段性擔保期間:乙方不能按時償還借款本息的,由丙方代為償還,丙方償清全部欠款后,即可處置該項抵押物;在抵押登記生效后:乙方連續(xù)三個月或任何一期貸款本息及相關費用逾期三個月的,甲方即可處置該項抵押物,以償還乙方欠款。
    3、本借款發(fā)放后在階段性擔任期間:丙方未能在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶、抵押登記手續(xù)的,甲方有權從其保證金帳戶中扣除_______%的保證金且該筆保證金不予退還。此后丙方仍有義務繼續(xù)辦理過戶、抵押登記手續(xù),直至將產(chǎn)權證、他項權利證移交給甲方,其階段性擔保責任方可解除。
    第十三條房屋抵押。
    1、抵押期限。
    抵押期限自_____年_____月_____日起至_____年___月___日,自抵押登記辦妥之日起至本合同借款日后六個月止。
    2、抵押率___________。
    3、抵押擔保范圍:借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、訴訟費、律師代理費、抵押物處理費、過戶費等甲方及丙方實現(xiàn)抵押權的一切費用。
    4、抵押登記。
    (1)乙方出具《授權委托書》委托丙方或乙丙雙方共同以本合同、購房合同以及其他有關房地產(chǎn)所有權證明文件在房屋所在地的房地產(chǎn)管理機關辦理抵押登記手續(xù)。
    (2)低壓物的所有權證明文件、抵押登記的《他項權利證書》及其他有關文件須交予甲方收執(zhí)和保管。
    本合同一式份,甲、乙、丙各執(zhí)份。
    甲方:乙方:
    日期:日期:
    丙方:
    日期: