總結是對過去的經驗和教訓的總結,有助于今后的改進和發(fā)展。在寫總結時,要注意簡明扼要,突出事實和效果,避免泛泛而談。大自然是一本巨大的教科書,我們可以從中學到很多人生智慧。
購房買賣合作協議書篇一
一、生產廠家、品種、包裝、價格、數量:_____生產廠家。
1、以上價格為含稅價(暫定),如遇價格調整,雙方協商解決,協商不成,合同自行終止,雙方均不承擔違約責任。
2、對價格進價調整時,以雙方簽字確認的《調價通知函》為準,也可以以賣方區(qū)域經理電話、手機信息為依據。
二、質量要求、技術標準:_____。
水泥質量符合賣方企業(yè)內控標準或行業(yè)標準,如遇國家水泥強制標準修訂,產品質量標準依據修訂后的國家強制標準執(zhí)行。
三、交貨地點和運輸方式:_____。
1、交貨地點:_____指定在賣方水泥庫底裝水泥,買方自行組織車輛運輸并自行承擔運輸所有費用。
四、合理損耗及計量辦法:_____。
五、驗收標準、方法及提出異議的期限,按下列執(zhí)行:_____。
水泥驗收以賣方工廠同編號出廠水泥的檢驗報告為依據,買方委托賣方取樣,封存三個月,在三個月內,如買方對水泥質量有異議時,則買賣雙方將買方委托賣方簽封的試樣送省級或省級以上國家認可的水泥質量監(jiān)督檢驗機構進行仲裁檢驗;如檢驗不合格,賣方將賠償買方損失及檢驗費用;如檢驗合格,檢驗費等費用由買方承擔。
六、供應方法:_____。
買受方以書面或電話等方式提前3天通知賣方供應數量,雙方共同確認后組織發(fā)貨;裝車按照車到達先后順序裝貨;不可抗力因素及工廠設備的檢修、故障、供貨時間相應順延。
七、其他約定及結算方式付款方式:_____。
1、鑒于簽定的價格是雙方約定的買方供給____的價格,比當期市場價低,為了維持正常市場秩序,賣方供于買方的水泥僅能供給雙方約定的攪拌站使用,不得將水泥轉供于其他第三方工地項目或其他攪拌站,如經發(fā)現有轉供行為,賣方停止供貨的同時本合同自動終止并有權按賣方當期掛牌價進行結算。
2、結算方式:_____款到發(fā)貨,買方可以通過銀行轉賬方式、三個月(含三個月)面值三十萬(含三十萬)以上銀行承兌匯票等方式支付貨款,水泥結算數量以賣方的實際過磅數量為準。
八、以上單價為含稅價,一票制結算。
九、其他約定:_____。
(1)本合同中未提及的事項,按《民法典》有關規(guī)定執(zhí)行。
(2)各項內容手改、涂寫無效。
十、解決合同糾紛的方式:_____雙方友好協商解決,協商不成,向合同履行地法院起訴。
十一、未盡事宜,雙方協商解決。
十二、本合同有效期自20__年_____月_____日至20__年12月31日。
十三、本合同一式叁份,買方執(zhí)貳份,賣方執(zhí)壹份,雙方簽字蓋章后生效。
買方名稱(章):_____。
法定代表人:_____。
委托代理人:_____。
單位地址:_____。
電話:_____。
開戶銀行:_____。
賬號:_____。
稅號:_____。
賣方名稱(章):_____。
法定代表人:_____。
委托代理人:_____。
單位地址:_____。
電話:_____。
開戶銀行:_____。
賬號:_____。
稅號:_____。
購房買賣合作協議書篇二
甲方:
乙方:
甲、乙雙方一致同意由為首出面和供需雙方簽訂買賣合同,愿共同承擔應有責任,協助完成下列服務項目,并同意按下列比例分配服務報酬.
項目內容(租賃/買賣)。
委托費分配:按以上物業(yè)買賣或租賃成交后所收服務費的比例分配如下:。
甲方百分之五十。
乙方百分之五十。
甲已雙方必須提供正確給對方和供需雙方聯系以利合作順暢進行.
甲乙雙方不得采用隱瞞事實真相,串通欺騙等非法手段或枉雇同行利益,通過他人或單位湊合中介完成交易并私吞服務報酬,一經發(fā)現,對方有權將事實真相通告所有同行.違反本協議方者,必須按照以上服務報酬分配金額加倍賠償給對方單位.
委托費等服務項目落實后方可分配.
分配后之服務費,若因該服務項目情況起變化,而導致支付服務費方要求退款時,對方中介單位應如數退還服務費,否則所產生任何法律訴訟及糾紛時,不肯退費單位應自行承擔所有法律責任.
以上各單位均應按照中華人民共和國之有關稅法規(guī)定依法納稅,并自行負責.
協議壹式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,并經甲乙雙方簽字蓋章時方可生效.
份協議具有同等法律效力.本協議有效期自簽訂日起算一年內有效.
甲方:乙方:。
經辦人:經辦人:。
日期:日期:
購房買賣合作協議書篇三
簽訂合同如下:_____。
第一條合同對象。
依據____年__月__日雙方簽訂的關于合作的協議,在售方國國境車上交貨條件下售方售出,購方購入貨物。其數量、種類、價格及交貨期均按第__號附件辦理,該附件為本合同不可分割的部分。
合同總金額為_____。
第二條價格。
本合同所售出貨物的價格以瑞士法郎計算,此項價格系賣方國國境車上交貨,包括包皮、包裝和標記費在內。
第三條品質。
按本合同所售出貨物的品質應符合中華人民共和國國家標準或原蘇聯國家標準,并符合本合同附件所規(guī)定的技術條件;憑樣交貨的商品品質應符合雙方確認的樣品。
商品質量應以售方國國家商品檢驗局出具的品質證明書證明之。
第四條供貨期。
售方應在本合同附件規(guī)定的期限內發(fā)貨。在征得購方同意的情況下,售方有權按雙方商妥的數量和金額提前交貨。
第五條標記。
每個貨箱均應用防水顏料在箱體的`三面(上面,前面和左右)用英、俄兩種文字書寫以下標記:_____合同號,收貨人,箱號,毛重,凈重。
第六條支付。
1.帳單4份;。
2.蓋有售方國發(fā)站印章的鐵路運單副本1份;。
3.明細單3份;。
4.品質證明書1份。
第七條保證和索賠。
賣方在提供的商品投入使用之后12個月內保證商品質量,但不超過供貨之日起18個月。
對貨物品質的異議應在發(fā)現缺陷后3個月內提出,如在保證期發(fā)現缺陷,提賠日期不能遲于保證期結束30天。
如商品在保證期內出現缺陷,供貨一方應排除缺陷或更換有缺陷的部分并負擔費用。
當事人一方給對方造成人身傷害或因故意或重大過失給對方造成財產損失的,應當進行賠償。
第八條發(fā)貨通知。
售方應在發(fā)貨后10天內以電傳向購方通知有關貨物自生產廠發(fā)運的情況,并注明發(fā)運日期,合同號,發(fā)動機號,件數,毛重和鐵路運單號。
第九條仲裁。
由本合同所產生或與本合同有關的一切糾紛,應盡可能通過雙方談判解決。如雙方不能達成協議,可提交被告國對外貿易仲裁機關審理,中方國家對外貿易仲裁為中國對外貿易促進委員會,蘇方為原蘇聯工商會。
第十條不可抗力條款。
雙方任何一方發(fā)生不可抗力情況(如火災、自然災害、戰(zhàn)爭、各種軍事行動、封鎖、禁止進出口或不以雙方意志為轉移的其他情況),使本合同全部或部分義務無法履行時,履行本合同義務的期限可相應推遲,在此期間合同義務仍然有效。
如果不可抗力情況持續(xù)30天以上,其中一方有權通知另一方免除繼續(xù)履行合同義務,此時任何一方無權向對方提出補償可能的損失。
無法履行本合同義務方應將不可抗力情況發(fā)生和結束及影響合同義務履行情況立即通知對方。
不可抗力發(fā)生和持續(xù)的時間應以售方或購方有關商會出具的證明書證明。
第十一條其他條件。
本合同未盡事宜,雙方均按1990年3月13日“由中國向蘇聯和由蘇聯向中國交貨共同條件”辦理。
本合同一式兩份,以中、俄兩種文字書就,兩種文字具有同等效力。
第十二條雙方法定地址。
售方名稱:__________。
購方名稱:__________。
地址:____________。
地址:____________。
電報掛號:_________。
電報掛號:__________。
購房買賣合作協議書篇四
甲方(買方)。
乙方(賣方)。
根據相關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條、甲方選定室內門產品款式,購買之前乙方負責上門測量,甲方向乙方支付定金元,此款可抵充價款;乙方在測量尺寸后并提供色卡,經甲方確認無誤,開始制作產品。
第二條、訂貨及付款方式在貨物到達現場,安裝完成驗收后支付全部價款,合計:_____人民幣元;(依據結算清單據實結算)。
第三條、送貨及查驗經甲、乙雙方約定,乙方于年月日將產品送達到甲方指定地點,并負責安裝。
第四條、安裝與驗收乙方應嚴格按照產品安裝說明進行安裝,于年月日完成安裝;甲方應在產品安裝完畢后與乙方共同驗收,如甲方驗收未達到約定安裝標準的,乙方無條件返工,返工安裝后,重新交予甲方驗收。
第五條、質量保證。
1.乙方保證所銷售的產品質量符合《室內裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》國家標準及行業(yè)相關標準;如產品經質量檢驗機構檢驗不符合國家強制性標準或合同約定質量標準的,乙方則無條件給予處理或更換。
2.產品保修期自產品安裝、驗收合格當日起個月內,如產品出現變形,翹曲,漆面起泡,顏色不均勻等所有質量問題,乙方負責維修,并保證在日內派專人上門解決問題;如因甲方人為引起產品損壞,其所需更換的材料費用及運輸費用由甲方承擔。
第六條、違約責任。
(一)甲方責任。
1.合同簽訂后,乙方無故不履行合同,應雙倍返還定金。
2.甲方逾期付款,每延期一天應按價款總額的__%向乙方支付違約金。
(二)乙方責任。
1.合同簽訂后,乙方無故不履行合同,應雙倍返還定金。并賠償由此給甲方造成的損失。
2.如乙方所交付的產品品名、顏色、數量、規(guī)格與合同內容不符時,甲方有權拒絕收貨,或者向乙方要求換貨、退貨。
3.在保修期內,乙方負責安裝的產品如不符合安裝質量標準和使用要求,乙方未及時維修或重新安裝的,因此給甲方造成的損失由乙方承擔。
第七條、本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議,由甲乙雙方協商解決;協商不成的依法向人民法院起訴方式解決。
第八條、本合同如有未盡事宜,可由雙方協商解決;。
第九條、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:_____。
乙方:_____。
公司蓋章:_____公司蓋章:_____。
法定代表人:_____法定代表人:_____。
委托人:_____委托人:_____。
日期年月日日期年月日
購房買賣合作協議書篇五
買方:
賣方:
一、生產廠家、品種、包裝、價格、數量:生產廠家。
1、以上價格為含稅價(暫定),如遇價格調整,雙方協商解決,協商不成,合同自行終止,雙方均不承擔違約責任。
2、對價格進價調整時,以雙方簽字確認的《調價通知函》為準,也可以以賣方區(qū)域經理電話、手機信息為依據。
二、質量要求、技術標準:
水泥質量符合賣方企業(yè)內控標準或行業(yè)標準,如遇國家水泥強制標準修訂,產品質量標準依據修訂后的國家強制標準執(zhí)行。
三、交貨地點和運輸方式:
1、交貨地點:指定在賣方水泥庫底裝水泥,買方自行組織車輛運輸并自行承擔運輸所有費用。
四、合理損耗及計量辦法:
五、驗收標準、方法及提出異議的期限,按下列執(zhí)行:
水泥驗收以賣方工廠同編號出廠水泥的檢驗報告為依據,買方委托賣方取樣,封存三個月,在三個月內,如買方對水泥質量有異議時,則買賣雙方將買方委托賣方簽封的試樣送省級或省級以上國家認可的水泥質量監(jiān)督檢驗機構進行仲裁檢驗;如檢驗不合格,賣方將賠償買方損失及檢驗費用;如檢驗合格,檢驗費等費用由買方承擔。
六、供應方法:
買受方以書面或電話等方式提前3天通知賣方供應數量,雙方共同確認后組織發(fā)貨;裝車按照車到達先后順序裝貨;不可抗力因素及工廠設備的檢修、故障、供貨時間相應順延。
七、其他約定及結算方式付款方式:
1、鑒于簽定的價格是雙方約定的買方供給__x的價格,比當期市場價低,為了維持正常市場秩序,賣方供于買方的水泥僅能供給雙方約定的攪拌站使用,不得將水泥轉供于其他第三方工地項目或其他攪拌站,如經發(fā)現有轉供行為,賣方停止供貨的同時本合同自動終止并有權按賣方當期掛牌價進行結算。
2、結算方式:款到發(fā)貨,買方可以通過銀行轉賬方式、三個月(含三個月)面值三十萬(含三十萬)以上銀行承兌匯票等方式支付貨款,水泥結算數量以賣方的實際過磅數量為準。
八、以上單價為含稅價,一票制結算。
九、其他約定:
(1)本合同中未提及的事項,按《民法典》有關規(guī)定執(zhí)行。
(2)各項內容手改、涂寫無效。
十、解決合同糾紛的方式:雙方友好協商解決,協商不成,向合同履行地法院起訴。
十一、未盡事宜,雙方協商解決。
十二、本合同有效期自20__年月日至20__年12月31日。
十三、本合同一式叁份,買方執(zhí)貳份,賣方執(zhí)壹份,雙方簽字蓋章后生效。
買方名稱(章):
法定代表人:
委托代理人:
單位地址:
電話:
開戶銀行:
賬號:
稅號:
賣方名稱(章):
法定代表人:
委托代理人:
單位地址:
電話:
開戶銀行:
賬號:
稅號:
購房買賣合作協議書篇六
第一條房屋基本情況甲方所賣房屋是,坐落在____縣,土地面積為平方米,建筑面積為平方米。
第二條房屋權屬情況該房屋所有權證(總證)臺房權證____縣字第號,現還在____縣信用社抵押貸款,房屋租給高鐵民工住宿,于________年____月____日到期。
第三條房屋成交價款及付款方式房屋成交價款為萬元。
第四條房屋產權和其他具體狀況的承諾。
1、甲方應當保證該房屋產權糾紛,因甲方原因造成房屋不能辦理產權過戶登記或發(fā)生債權債務糾紛的,由甲方承擔全部責任。
2、該棟房屋原來的水電立戶及設施屬于乙方所有。
3、房屋交付時間于____月____月____日前,甲方將房屋、房產證和土地使用證全部交給乙方。
4、乙方得證后,若乙方沒有過戶,拿我原房產證、土地使用證去貸款或作其他用,甲方概不負責。
5、房屋賣給乙方后屬于乙方資產,由乙方隨時轉讓或改造,甲方無權干涉,不論房屋改造或轉讓,過戶、甲方要配合乙方到相關部門辦理手續(xù)。
6、土地房屋轉讓的各項稅費全部由乙方承擔。
第五條除國家政策,天災人禍,不可抗力的,乙方不按期付清甲方房屋款,每天承擔滯納金200元,甲方未按期交房,同上交納乙方滯納金。
第六條未盡事宜,雙方共同商量解決。此合同從簽字之日起生效,甲乙雙方各持一份。
甲方(簽章):_______________。
乙方(簽章):_______________。
甲方代理人(簽章):_________。
乙方代理人(簽章):_________。
_____年___月___日。
_____年___月___日。
簽于___________。
簽于___________。
購房買賣合作協議書篇七
為規(guī)范甲乙雙方在買賣合作過程中的廉潔行為,保證雙方合作的公平、公正性,特訂立本協議,供雙方遵守執(zhí)行。
一、甲乙雙方的責任。
(一)嚴格遵守國家有關法律、法規(guī)及相關政策;
(二)嚴格執(zhí)行雙方確定的合同、協議及承諾等,按合同辦事;
(三)雙方如發(fā)現任何一方在業(yè)務活動中有違規(guī)、違法行為的,應及時提醒對方,情節(jié)嚴重的,應向相關部門舉報。
二、雙方責任。
甲乙雙方在買賣合作過程中任何一方不準向對方任何人員索要或接受回扣、禮金、物品和好處費、感謝費等。
三、違約責任。
甲乙雙方如有違反以上條款的,按照管理權限給予處理,涉嫌犯罪的,移交司法機關追究刑事責任;甲乙雙方如有任何一方給對方造成經濟損失的,應予以賠償;并且甲方作為買方有權保留對乙方結算和產品質量持懷疑態(tài)度的權利。
四、本責任書經雙方簽字蓋章后立即生效,雙方合作期間有效;雙方合作期滿,結清款項后失效。
五、本協議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。
_________年____月____日_________年____月____日。
購房買賣合作協議書篇八
售方:
購方:
簽訂合同如下:
第一條合同對象。
依據____年__月__日雙方簽訂的關于合作的協議,在售方國國境車上交貨條件下售方售出,購方購入貨物。其數量、種類、價格及交貨期均按第__號附件辦理,該附件為本合同不可分割的部分。
合同總金額為_____。
第二條價格。
本合同所售出貨物的價格以瑞士法郎計算,此項價格系賣方國國境車上交貨,包括包皮、包裝和標記費在內。
第三條品質。
按本合同所售出貨物的品質應符合中華人民共和國國家標準或原蘇聯國家標準,并符合本合同附件所規(guī)定的技術條件;憑樣交貨的商品品質應符合雙方確認的樣品。
商品質量應以售方國國家商品檢驗局出具的品質證明書證明之。
第四條供貨期。
售方應在本合同附件規(guī)定的期限內發(fā)貨。在征得購方同意的情況下,售方有權按雙方商妥的數量和金額提前交貨。
第五條標記。
每個貨箱均應用防水顏料在箱體的三面(上面,前面和左右)用英、俄兩種文字書寫以下標記:合同號,收貨人,箱號,毛重,凈重。
第六條支付。
本合同所供應的貨物之價款,由購方按照中國銀行和原蘇聯外經銀行關于邊境貿易支付協議書所規(guī)定的辦法“由中國向蘇聯和由蘇聯向中國交貨的共同條件”以瑞士法郎憑下列單據向售方支付:
1.帳單4份;。
2.蓋有售方國發(fā)站印章的鐵路運單副本1份;。
3.明細單3份;。
4.品質證明書1份。
第七條保證和索賠。
賣方在提供的商品投入使用之后12個月內保證商品質量,但不超過供貨之日起18個月。
對貨物品質的異議應在發(fā)現缺陷后3個月內提出,如在保證期發(fā)現缺陷,提賠日期不能遲于保證期結束30天。
如商品在保證期內出現缺陷,供貨一方應排除缺陷或更換有缺陷的部分并負擔費用。
當事人一方給對方造成人身傷害或因故意或重大過失給對方造成財產損失的,應當進行賠償。
第八條發(fā)貨通知。
售方應在發(fā)貨后10天內以電傳向購方通知有關貨物自生產廠發(fā)運的情況,并注明發(fā)運日期,合同號,發(fā)動機號,件數,毛重和鐵路運單號。
第九條仲裁。
由本合同所產生或與本合同有關的一切糾紛,應盡可能通過雙方談判解決。如雙方不能達成協議,可提交被告國對外貿易仲裁機關審理,中方國家對外貿易仲裁為中國對外貿易促進委員會,蘇方為原蘇聯工商會。
第十條不可抗力條款。
雙方任何一方發(fā)生不可抗力情況(如火災、自然災害、戰(zhàn)爭、各種軍事行動、封鎖、禁止進出口或不以雙方意志為轉移的其他情況),使本合同全部或部分義務無法履行時,履行本合同義務的期限可相應推遲,在此期間合同義務仍然有效。
如果不可抗力情況持續(xù)30天以上,其中一方有權通知另一方免除繼續(xù)履行合同義務,此時任何一方無權向對方提出補償可能的損失。
無法履行本合同義務方應將不可抗力情況發(fā)生和結束及影響合同義務履行情況立即通知對方。
不可抗力發(fā)生和持續(xù)的時間應以售方或購方有關商會出具的證明書證明。
第十一條其他條件。
本合同未盡事宜,雙方均按1990年3月13日“由中國向蘇聯和由蘇聯向中國交貨共同條件”辦理。
本合同一式兩份,以中、俄兩種文字書就,兩種文字具有同等效力。
第十二條雙方法定地址。
售方名稱:_____。
購方名稱:_____。
地址:_______。
地址:_______。
電報掛號:____。
電報掛號:_____。
購房買賣合作協議書篇九
甲、乙雙方一致同意由為首出面和供需雙方簽訂買賣合同,愿共同承擔應有責任,協助完成下列服務項目,并同意按下列比例分配服務報酬.
項目內容(租賃/買賣)。
甲方百分之五十。
乙方百分之五十。
甲乙達成協議如下:_____。
甲已雙方必須提供正確給對方和供需雙方聯系以利合作順暢進行.
甲乙雙方不得采用隱瞞事實真相,串通欺騙等非法手段或枉雇同行利益,通過他人或單位湊合中介完成交易并私吞服務報酬,一經發(fā)現,對方有權將事實真相通告所有同行.違反本協議方者,必須按照以上服務報酬分配金額加倍賠償給對方單位.
委托費等服務項目落實后方可分配.
分配后之服務費,若因該服務項目情況起變化,而導致支付服務費方要求退款時,對方中介單位應如數退還服務費,否則所產生任何法律訴訟及糾紛時,不肯退費單位應自行承擔所有法律責任.
以上各單位均應按照中華人民共和國之有關稅法規(guī)定依法納稅,并自行負責.
協議壹式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,并經甲乙雙方簽字蓋章時方可生效.
份協議具有同等法律效力.本協議有效期自簽訂日起算一年內有效.
甲方:_____乙方:_____。
經辦人:_____經辦人:_____。
日期:_____日期:_____
購房買賣合作協議書篇十
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國民法典》,《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律法規(guī),甲乙雙方本著公平、自愿的原則,經協商一致,達成房屋買賣合同,條款如下:
第一條房屋基本情況甲方所賣房屋是,坐落在____縣,土地面積為平方米,建筑面積為平方米。
第二條房屋權屬情況該房屋所有權證(總證)臺房權證____縣字第號,現還在____縣信用社抵押貸款,房屋租給高鐵民工住宿,于________年____月____日到期。
第三條房屋成交價款及付款方式房屋成交價款為萬元。
第四條房屋產權和其他具體狀況的承諾。
1、甲方應當保證該房屋產權糾紛,因甲方原因造成房屋不能辦理產權過戶登記或發(fā)生債權債務糾紛的,由甲方承擔全部責任。
2、該棟房屋原來的水電立戶及設施屬于乙方所有。
3、房屋交付時間于____月____月____日前,甲方將房屋、房產證和土地使用證全部交給乙方。
4、乙方得證后,若乙方沒有過戶,拿我原房產證、土地使用證去貸款或作其他用,甲方概不負責。
5、房屋賣給乙方后屬于乙方資產,由乙方隨時轉讓或改造,甲方無權干涉,不論房屋改造或轉讓,過戶、甲方要配合乙方到相關部門辦理手續(xù)。
6、土地房屋轉讓的各項稅費全部由乙方承擔。
第五條除國家政策,天災人禍,不可抗力的,乙方不按期付清甲方房屋款,每天承擔滯納金200元,甲方未按期交房,同上交納乙方滯納金。
第六條未盡事宜,雙方共同商量解決。此合同從簽字之日起生效,甲乙雙方各持一份。
甲方(簽章):__________。
乙方(簽章):__________。
甲方代理人(簽章):____。
乙方代理人(簽章):____。
_____年___月___日。
_____年___月___日。
簽于___________。
簽于___________。
購房買賣合作協議書篇十一
為規(guī)范甲乙雙方在買賣合作過程中的廉潔行為,保證雙方合作的公平、公正性,特訂立本協議,供雙方遵守執(zhí)行。
一、甲乙雙方的責任。
(一)嚴格遵守國家有關法律、法規(guī)及相關政策;
(二)嚴格執(zhí)行雙方確定的合同、協議及承諾等,按合同辦事;
(三)雙方如發(fā)現任何一方在業(yè)務活動中有違規(guī)、違法行為的,應及時提醒對方,情節(jié)嚴重的,應向相關部門舉報。
二、雙方責任。
甲乙雙方在買賣合作過程中任何一方不準向對方任何人員索要或接受回扣、禮金、物品和好處費、感謝費等。
三、違約責任。
甲乙雙方如有違反以上條款的,按照管理權限給予處理,涉嫌犯罪的,移交司法機關追究刑事責任;甲乙雙方如有任何一方給對方造成經濟損失的,應予以賠償;并且甲方作為買方有權保留對乙方結算和產品質量持懷疑態(tài)度的權利。
四、本責任書經雙方簽字蓋章后立即生效,雙方合作期間有效;雙方合作期滿,結清款項后失效。
五、本協議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
簽約代表(簽字):_________簽約代表(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
購房買賣合作協議書篇十二
甲方:
乙方:
甲、乙雙方一致同意由 為首出面和供需雙方簽訂買賣合同,愿共同承擔應有責任,協助完成下列服務項目,并同意按下列比例分配服務報酬.
項目內容(租賃/買賣)
委托費分配:按以上物業(yè)買賣或租賃成交后所收服務費的比例分配如下:
甲方 百分之五十 乙方 百分之五十
甲乙達成協議如下:
甲已雙方必須提供正確給對方和供需雙方聯系以利合作順暢進行.
甲乙雙方不得采用隱瞞事實真相,串通欺騙等非法手段或枉雇同行利益,通過他人或單位湊合中介完成交易并私吞服務報酬,一經發(fā)現,對方有權將事實真相通告所有同行.違反本協議方者,必須按照以上服務報酬分配金額加倍賠償給對方單位.
委托費等服務項目落實后方可分配.
分配后之服務費,若因該服務項目情況起變化,而導致支付服務費方要求退款時,對方中介單位應如數退還服務費,否則所產生任何法律訴訟及糾紛時,不肯退費單位應自行承擔所有法律責任.
以上各單位均應按照中華人民共和國之有關稅法規(guī)定依法納稅,并自行負責.
協議壹式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,并經甲乙雙方簽字蓋章時方可生效.
份協議具有同等法律效力.本協議有效期自簽訂日起算一年內有效.
甲 方: 乙 方:
經辦人: 經辦人:
日 期: 日 期:
-------
甲方:_________
乙方:_________
為規(guī)范甲乙雙方在買賣合作過程中的廉潔行為,保證雙方合作的公平、公正性,特訂立本協議,供雙方遵守執(zhí)行。
一、甲乙雙方的責任
(一)嚴格遵守國家有關法律、法規(guī)及相關政策;
(二)嚴格執(zhí)行雙方確定的合同、協議及承諾等,按合同辦事;
(三)雙方如發(fā)現任何一方在業(yè)務活動中有違規(guī)、違法行為的,應及時提醒對方,情節(jié)嚴重的',應向相關部門舉報。
二、雙方責任
甲乙雙方在買賣合作過程中任何一方不準向對方任何人員索要或接受回扣、禮金、物品和好處費、感謝費等。
三、違約責任
甲乙雙方如有違反以上條款的,按照管理權限給予處理,涉嫌犯罪的,移交司法機關追究刑事責任;甲乙雙方如有任何一方給對方造成經濟損失的,應予以賠償;并且甲方作為買方有權保留對乙方結算和產品質量持懷疑態(tài)度的權利。
四、本責任書經雙方簽字蓋章后立即生效,雙方合作期間有效;雙方合作期滿,結清款項后失效。
五、本協議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。
購房買賣合作協議書篇十三
甲方自愿將坐落于__________房屋出售給乙方,室號為__________,房屋所有權證證號為:__________,共有權證號:__________,產權面積為:__________平方米,規(guī)劃用途為:__________,國有土地使用證號為:__________,乙方對該房屋充分了解后愿意購買。該房屋轉讓時所占有的土地使用權一并轉讓。
經過甲、乙雙方議定,上述房屋轉讓成交價為人民幣(大寫)__________,人民幣(小寫)__________元(其中含經濟適用住房貨幣補貼__________萬元整,《長沙市經濟適用住房貨幣補貼發(fā)放憑證》編號:__________;含提前還貸部分資金__________萬元)。
甲、乙雙方約定在房屋所有權轉移登記過程中所繳納的稅費由承擔。
雙方約定,房屋所有權轉移的全額價款按下列第種方式付款。
1、一次性付款。
應于本合同簽訂之日起日內一次性支付到監(jiān)管專戶,如未按期付清,則本合同自動終止。
2、分期付款。
(1)第一期。
(2)第二期。
(3)第三期。
3、商業(yè)貸款付款應于本合同簽訂之日起日內支付首期房款人民幣__________元,余款__________元在__________日內由買方向銀行申請以按揭方式付清,如未能付清,則本合同自動終止。
4、公積金貸款付款。
應于本合同簽訂之日交付首期房款人民幣__________元,余款元在日內由買方向公積金管理機構申請以公積金貸款方式付清,如未能付清,則本合同自動終止。
1、根據建設部、中國人民銀行《關于加強房地產經紀管理規(guī)定交易結算管理有關問題的通知》和《長沙市二手房屋交易資金監(jiān)管辦法》規(guī)定,甲乙雙方同意接受二手房交易資金全額監(jiān)管。
2、甲乙雙方將本合同約定的房屋所有權轉移的房價款人民幣(大寫):__________元存入資金監(jiān)管專用賬戶。(買方使用經濟適用房住房貨幣補貼購房,買賣雙方自行協商補貼是否進行監(jiān)管;已提前還貸部分,憑銀行還貸確認信息數據不列入資金監(jiān)管的金額范圍,其資金安全自負。)。
3、資金監(jiān)管賬戶。
戶名:__________。
開戶行:__________。
賬號:__________。
甲方應于房屋所有權轉移登記完成之日起__________日內將轉讓房屋交付給乙方,并將與轉讓房屋有關的權利憑證同時交付,并配合乙方辦理產權過戶相關手續(xù)。甲方保證所轉讓的房屋權屬明晰,沒有房屋所有權轉移登記的法律障礙。否則,由此產生的法律責任由甲方承擔。
合同各方分別陳述和保證如下:
1、各方具有簽署和履行本合同所必要的資格、授權和完成相應的批準程序的能力;
3、各方在履行本合同過程中,如因司法、行政機關對標的房屋(或預付房款)予以查封、凍結等限制性措施導致交易中止的,交易風險由各方承擔。
任何一方違反本合同約定,均構成違約。違約方應依本合同的`約定向守約方承擔違約責任。
買賣雙方因履行本合同發(fā)生糾紛,應盡量協商解決。協商不成的,通過訴訟、仲裁的方式解決。
《二手房交易資金監(jiān)管信息登記確認表》屬于本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
1、賣方單方終止本協議,監(jiān)管部門有權將買方已轉付至監(jiān)管賬戶的購房資金退付給買方,買方可依據受損失程度,追究賣方的違約責任。
2、分期付款的買方在超期__________日之后,未付清后續(xù)購房款的,監(jiān)管部分有權根據賣方的申請,終止本合同。賣方可依據受損失程度,追究買方的違約責任。
本合同式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,長沙市房屋產權登記機構存檔份。
甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________。
日期:__________日期:__________
購房買賣合作協議書篇十四
乙方(買受人):________。
甲乙雙方經過有好協商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的前提下,達成如下協議:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(二)出售房屋的所有權證證號為_______________(附件一);
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、地下室、其他設施、設備,轉讓給買受人,其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中,不再另行支付價款。房屋及附屬設施見清單(附件二)。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款。
按建筑面積計算價款,房屋單價為人民幣每平方米_______元,總金額人民幣________元整;房價款的支付方式__________、支付時間為___________:
乙方在____年___月____日前付給甲方定金(人民幣),(大寫)元,(小寫)_________________元。該定金條款的約定,受《中華人民共和國合同法》條款的調整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方:
第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣_______萬元。
以上款項,由乙方直接通過轉帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號(銀行帳號見附件三)。每次收到款項后三日內甲方應當開具收據給乙方。如甲方三日內未開具體要求收據的,則乙方憑其持有的銀行開出的轉帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。
第五條。
3、甲方應在_____________前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出;
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:
第六條甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意,雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時,甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,乙方有權解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。
該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理:該房屋土地使用權為出讓取得,其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得,根據有關規(guī)定,其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由_________承擔。除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。
第八條乙方違約責任:
1、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過3個月時,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,追究乙方的違約責任。
2、如果乙方有其他嚴重違約行為的,則乙方已經支付的定金歸甲方所有,甲方有權解除合同,乙方其他已經支付的款項退還給乙方。
第九條、甲方違約責任:
1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第三條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。
2、如甲方在合同生效后,有其他違約行為,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,同時,乙方有權要求繼續(xù)履行合同;如果確定無法繼續(xù)履行的,甲方還應當賠償乙方實際損失。
第十條甲方承諾并保證:
1、其為本合同項下房屋的合法所有權人,其有完全的權利處分該房屋并完全有權簽署本房屋轉讓合同及相關協議文件。
2、本合同項下房屋不存在任何限制或者影響本次轉讓的情形,包括但不限于查封、凍結、抵押、共有人反對(如有)等情況。
3、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉讓房屋的合同,并保證在本合同簽署后,及時辦理有關將房屋過戶到乙方名下的相關手續(xù)。
4、在本合同約定的時間內,甲方及時辦理完畢房屋過戶手續(xù),不得無故拖延。甲方在____(明確的日期或者時間)前沒有辦妥過戶手續(xù)的,愿意承擔違約責任,且乙方有權依法申請辦法強制過戶手續(xù)。
第十一條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,登記機關準予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。
第十二條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,按下列約定處理:
2、甲方向乙方提交房屋全套鑰匙,雙方共同清查確認電、水、煤氣等度數;
3、甲方應協助乙方辦理物業(yè)管理的相關入戶手續(xù);
4、甲方應協助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關的更名手續(xù);
5、甲方應向乙方提供房屋的維修基金發(fā)票、物業(yè)管理費押金等相關收據;
6、甲方應向乙方提供附屬設施的設備發(fā)票及保修卡。附屬設施見清單(附件二)。
第十三條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應協商解決。協商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條本合同一式____________份。其中甲方留執(zhí)____份,乙方留執(zhí)_______份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律-效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自_______之日起生效。
甲方(簽章):________。
地址:________。
現住址:________。
聯系電話:________。
簽約日期:________
乙方(簽章):________。
地址:________。
現住址:________。
聯系電話:________。
簽約日期:________
購房買賣合作協議書篇十五
買方(簡稱乙方):_______________。
身份證號碼:_______________。
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購產簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的坐落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。
(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____元整)。
本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為。
第三條付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔。
甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。
經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條違約責任。
甲、乙雙方合同簽訂后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。
若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體。
1、甲方是____________共______人,委托人________即甲方代表人。
2、乙方是____________,代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式___份。
甲方產權人____份,甲方委托代理人一份,乙方一份,____市房地產交易中心一份、________公證處各____份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項:
出賣方(甲方):_______________。
_______年____月____日。
購買方(乙方):_______________。
_______年____月____日。
購房買賣合作協議書篇十六
立房屋買賣契約人:
買房人:__________________________。
賣房單位:________________________。
雙方就下列房屋買賣達成協議,現簽訂房屋買賣契約如下:
1、房屋地址面積。
詳細地址室號部位房屋建筑面積平方米平方米平方米。
上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。
2、本契約全部價款計人民幣:__________元。
價款計算組成:__________,投調稅__________。
3、付款約定:簽約__________周內付清。
4、上開房屋,在買房人交清價款和履行其他約定后,由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關證件,向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋所有權登記或所有權移交手續(xù),所需手續(xù)費由買房人支付。
5、上開房屋的基地及底層小院子,因土地屬于國有,僅供買房人使用。但必須服從城市建設規(guī)劃,按規(guī)定繳納房產稅和土地使用費。
6、買房人所購的房屋,應按國家房屋管理的規(guī)定使用,接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產,不得隨意侵占,嚴禁亂搭亂建。
7、上開房屋,在辦理交付手續(xù)之日起壹年內,凡屬屋面漏水、外墻滲水和結構性的質量問題,由賣房單位負責保修;凡屬買房人使用不當或人為損壞,由買房人自行負責;保修期滿后全部由買房人自行負責維修。
本契約一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
買房人:_________________。
賣房人:_________________。
簽約日期:_______________
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購房買賣合作協議書篇十七
合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協議如下:
第一條甲乙雙方自愿合伙經營_________(項目名稱),總投資為___萬元,甲出資___萬元,乙出資___萬元,各占投資總額的___%、___%。
第二條本合伙依法組成合伙企業(yè),由甲負責辦理工商登記。
第三條本合伙企業(yè)經營期限為十年。如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關手續(xù)。
第四條合伙雙方共同經營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧。
企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。
企業(yè)債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后,另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。
第五條他人可以入伙,但須經甲乙雙方同意,并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
第六條出現下列事項,合伙終止:
(一)合伙期滿;
(二)合伙雙方協商同意;
(三)合伙經營的事業(yè)已經完成或者無法完成;
(四)其他法律規(guī)定的情況。
第七條本協議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定,補充協議與本協議有同等效力。
第八條本協議一式___份,合伙人各一份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
合伙人:_________(簽字或蓋章)。
合伙人:_________(簽字或蓋章)。
簽訂地點:_________。
_______年____月____日。
購房買賣合作協議書篇十八
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在濟南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積______平方米,儲藏室平方米,產權證號)房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。
三、乙方在簽訂本合同時,支付定金______,即小寫______。
四、乙方支付定金之日起______個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的`土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由方承擔。
七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù),待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付______元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。
十、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號:),空調兩臺(型號:),熱水器(型號:),浴霸(型號:),飲水機(型號:),音響兩臺(型號:),涼衣架,房內燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設施,等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
甲方(蓋章):_________。
法人代表(簽字):_________。
_________年____月____日。
乙方(蓋章):_________。
法人代表(簽字):_________。
_________年____月____日。
購房買賣合作協議書篇十九
身份證號碼:
乙方:_________________,女,
身份證號碼:_____________________。
甲乙雙方欲在結婚前共同購買位于的房產一套,購買價格元,首付款:元。本著平等協商,公平自愿的保障雙方合法權益,根據《民法》、《婚姻法》的相關規(guī)定,對該房產的所有權及其它事項約定如下:
二、首付款元,其中由甲方出資萬元,乙方出資元。剩余的元向借款。
三、該房產簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付,甲方付元,乙方付元。
四、甲方作為上述房產的實際共有人,對該房產享有與乙方一樣的占有、使用、收益等權利,乙方不得以甲方非該房產證上示明的所有權人而干涉甲方享有上述權利。
五、在未經甲方的.同意,乙方不能擅自以各種方式處分該房產,如:出賣、抵押、租賃等。
六、在雙方登記結婚后三個月內,乙方需配合甲方共同到有關部門將甲方的名字登記在房產證上。
七、若雙方日后因解除婚姻關系而劃分財產,上述房產按照雙方各自支付的份額劃分。
八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人,簽署本協議是自愿行為,沒有受到任何人的脅迫。
九、本協議一式兩份,自雙方簽字起生效。
甲方:。
乙方:
購房買賣合作協議書篇二十
賣方夫妻:(以下簡稱甲方),身份證號:
買方夫妻:(以下簡稱乙方),身份證號:
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,就房屋買賣有關事項,達成如下協議:
第一條:房屋基本情況。
乙方購買甲方合法擁有的坐落于_____市_______區(qū)_______________________________________,產權證第___________號,建筑面積__________平方米的房產一套。
第二條:付款方式。
1.雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。
2.甲方收到乙方定金______________________元整,待甲方交付完整手續(xù),并積極配合乙方辦理過戶手續(xù);余款________________________元整一次性付清給甲方。
3.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用,均由乙方承擔繳納,甲方不承擔任何費用。
第三條:房屋過戶。
甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù),因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責任方賠償守約方。
第四條:雙方責任。
1.甲方保證出售房產符合國家房產上市的規(guī)定,并保證產權清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內容,若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2.甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以付清余款日為準)。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。
3.甲方結清該房屋交接日期前的所有費用,交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。
4.甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。
5.房屋公共維修基金隨房產轉移。
第五條:合同變更。
1.在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內容,應書面通知對方,征得對方同意后在規(guī)定時間內(書面通知發(fā)生三日內)簽訂變更協議,否則造成損失由責任方承擔。
2.本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。
第六條:違約責任。
本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。
第七條:合同爭議的解決。
本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應協商解決,解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴。
第八條:其他約定。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方夫妻:乙方夫妻:
身份證號:身份證號:電話:電話:
現住址:現住址:
簽約日期:________簽約日期:________
購房買賣合作協議書篇二十一
賣方(甲方):
買方(乙方):
根據中華人民共和國房屋買賣相關法律,就甲方將所有權所屬的房屋出售給乙方等相關事宜,雙方經協商一致,達成協議如下:
第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方,房屋具體狀況如下:房屋座落在_______,面積為_________平方米。房屋為磚混結構商品房,布局結構平方米,門面為________.
第二條房屋所有權證編號:_______________________,房產證號:_________________,土地所有權號:____________________.
第三條房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責,室內裝飾統(tǒng)一為水泥地面,墻壁為防水白色涂料,乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解,自愿購買上述房地產。
第四條乙雙方經協商達成一致,同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫):元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方分三次將房款付給甲方。
具體時間為:本合同生效之日起____日內乙方交付貳萬元;________年____月____日前付伍萬元;其余在產權轉移時全部交清。
第五條甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于________年____月___-日將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標志)。
第六條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。
第七條本合同生效后,甲、乙雙方應按國家及本地有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。
第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質,乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務,并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業(yè)主公約,享有相應的權利和承擔相應的義務。
第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產權或財務糾紛,由甲方承擔全部責任。
第十條乙方未按本合同約定期限付款的,應按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應付款之日起第二天至實際付款日止,利息按銀行同期利率計算,逾期30天后,甲、乙雙方同意按下列之一處理。
1、乙方除應支付利息外,還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
2、甲方有權通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應在接到書面通知之日起____日內向甲方支付,若乙方違約給甲方造成經濟損失的,甲方實際經濟損失超過方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第十一條除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的,應按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,利息按銀行同期利率計算。
逾期30天后,甲、乙雙方同意按下列之一處理。
1、甲方除應支付利息外,還應按已收款的3%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
2、乙方有權通知甲方解除合同,甲方除應在接到書面通知之日起____日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應按已支付房款的%向乙方支付違約金。
若甲方違約給乙方造成經濟損失的,乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十二條經甲、乙雙方協商一致,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補充條款或補充協議,甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。
本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務清楚明白,并按本合同規(guī)定履行。
第十四條本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。
第十五條本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房地產交易管理機構一份,房地產登記機構一份。
甲方:__________(簽章)。
乙方:_____________(簽章)。
________年____月____日。
________年____月____日。
購房買賣合作協議書篇一
一、生產廠家、品種、包裝、價格、數量:_____生產廠家。
1、以上價格為含稅價(暫定),如遇價格調整,雙方協商解決,協商不成,合同自行終止,雙方均不承擔違約責任。
2、對價格進價調整時,以雙方簽字確認的《調價通知函》為準,也可以以賣方區(qū)域經理電話、手機信息為依據。
二、質量要求、技術標準:_____。
水泥質量符合賣方企業(yè)內控標準或行業(yè)標準,如遇國家水泥強制標準修訂,產品質量標準依據修訂后的國家強制標準執(zhí)行。
三、交貨地點和運輸方式:_____。
1、交貨地點:_____指定在賣方水泥庫底裝水泥,買方自行組織車輛運輸并自行承擔運輸所有費用。
四、合理損耗及計量辦法:_____。
五、驗收標準、方法及提出異議的期限,按下列執(zhí)行:_____。
水泥驗收以賣方工廠同編號出廠水泥的檢驗報告為依據,買方委托賣方取樣,封存三個月,在三個月內,如買方對水泥質量有異議時,則買賣雙方將買方委托賣方簽封的試樣送省級或省級以上國家認可的水泥質量監(jiān)督檢驗機構進行仲裁檢驗;如檢驗不合格,賣方將賠償買方損失及檢驗費用;如檢驗合格,檢驗費等費用由買方承擔。
六、供應方法:_____。
買受方以書面或電話等方式提前3天通知賣方供應數量,雙方共同確認后組織發(fā)貨;裝車按照車到達先后順序裝貨;不可抗力因素及工廠設備的檢修、故障、供貨時間相應順延。
七、其他約定及結算方式付款方式:_____。
1、鑒于簽定的價格是雙方約定的買方供給____的價格,比當期市場價低,為了維持正常市場秩序,賣方供于買方的水泥僅能供給雙方約定的攪拌站使用,不得將水泥轉供于其他第三方工地項目或其他攪拌站,如經發(fā)現有轉供行為,賣方停止供貨的同時本合同自動終止并有權按賣方當期掛牌價進行結算。
2、結算方式:_____款到發(fā)貨,買方可以通過銀行轉賬方式、三個月(含三個月)面值三十萬(含三十萬)以上銀行承兌匯票等方式支付貨款,水泥結算數量以賣方的實際過磅數量為準。
八、以上單價為含稅價,一票制結算。
九、其他約定:_____。
(1)本合同中未提及的事項,按《民法典》有關規(guī)定執(zhí)行。
(2)各項內容手改、涂寫無效。
十、解決合同糾紛的方式:_____雙方友好協商解決,協商不成,向合同履行地法院起訴。
十一、未盡事宜,雙方協商解決。
十二、本合同有效期自20__年_____月_____日至20__年12月31日。
十三、本合同一式叁份,買方執(zhí)貳份,賣方執(zhí)壹份,雙方簽字蓋章后生效。
買方名稱(章):_____。
法定代表人:_____。
委托代理人:_____。
單位地址:_____。
電話:_____。
開戶銀行:_____。
賬號:_____。
稅號:_____。
賣方名稱(章):_____。
法定代表人:_____。
委托代理人:_____。
單位地址:_____。
電話:_____。
開戶銀行:_____。
賬號:_____。
稅號:_____。
購房買賣合作協議書篇二
甲方:
乙方:
甲、乙雙方一致同意由為首出面和供需雙方簽訂買賣合同,愿共同承擔應有責任,協助完成下列服務項目,并同意按下列比例分配服務報酬.
項目內容(租賃/買賣)。
委托費分配:按以上物業(yè)買賣或租賃成交后所收服務費的比例分配如下:。
甲方百分之五十。
乙方百分之五十。
甲已雙方必須提供正確給對方和供需雙方聯系以利合作順暢進行.
甲乙雙方不得采用隱瞞事實真相,串通欺騙等非法手段或枉雇同行利益,通過他人或單位湊合中介完成交易并私吞服務報酬,一經發(fā)現,對方有權將事實真相通告所有同行.違反本協議方者,必須按照以上服務報酬分配金額加倍賠償給對方單位.
委托費等服務項目落實后方可分配.
分配后之服務費,若因該服務項目情況起變化,而導致支付服務費方要求退款時,對方中介單位應如數退還服務費,否則所產生任何法律訴訟及糾紛時,不肯退費單位應自行承擔所有法律責任.
以上各單位均應按照中華人民共和國之有關稅法規(guī)定依法納稅,并自行負責.
協議壹式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,并經甲乙雙方簽字蓋章時方可生效.
份協議具有同等法律效力.本協議有效期自簽訂日起算一年內有效.
甲方:乙方:。
經辦人:經辦人:。
日期:日期:
購房買賣合作協議書篇三
簽訂合同如下:_____。
第一條合同對象。
依據____年__月__日雙方簽訂的關于合作的協議,在售方國國境車上交貨條件下售方售出,購方購入貨物。其數量、種類、價格及交貨期均按第__號附件辦理,該附件為本合同不可分割的部分。
合同總金額為_____。
第二條價格。
本合同所售出貨物的價格以瑞士法郎計算,此項價格系賣方國國境車上交貨,包括包皮、包裝和標記費在內。
第三條品質。
按本合同所售出貨物的品質應符合中華人民共和國國家標準或原蘇聯國家標準,并符合本合同附件所規(guī)定的技術條件;憑樣交貨的商品品質應符合雙方確認的樣品。
商品質量應以售方國國家商品檢驗局出具的品質證明書證明之。
第四條供貨期。
售方應在本合同附件規(guī)定的期限內發(fā)貨。在征得購方同意的情況下,售方有權按雙方商妥的數量和金額提前交貨。
第五條標記。
每個貨箱均應用防水顏料在箱體的`三面(上面,前面和左右)用英、俄兩種文字書寫以下標記:_____合同號,收貨人,箱號,毛重,凈重。
第六條支付。
1.帳單4份;。
2.蓋有售方國發(fā)站印章的鐵路運單副本1份;。
3.明細單3份;。
4.品質證明書1份。
第七條保證和索賠。
賣方在提供的商品投入使用之后12個月內保證商品質量,但不超過供貨之日起18個月。
對貨物品質的異議應在發(fā)現缺陷后3個月內提出,如在保證期發(fā)現缺陷,提賠日期不能遲于保證期結束30天。
如商品在保證期內出現缺陷,供貨一方應排除缺陷或更換有缺陷的部分并負擔費用。
當事人一方給對方造成人身傷害或因故意或重大過失給對方造成財產損失的,應當進行賠償。
第八條發(fā)貨通知。
售方應在發(fā)貨后10天內以電傳向購方通知有關貨物自生產廠發(fā)運的情況,并注明發(fā)運日期,合同號,發(fā)動機號,件數,毛重和鐵路運單號。
第九條仲裁。
由本合同所產生或與本合同有關的一切糾紛,應盡可能通過雙方談判解決。如雙方不能達成協議,可提交被告國對外貿易仲裁機關審理,中方國家對外貿易仲裁為中國對外貿易促進委員會,蘇方為原蘇聯工商會。
第十條不可抗力條款。
雙方任何一方發(fā)生不可抗力情況(如火災、自然災害、戰(zhàn)爭、各種軍事行動、封鎖、禁止進出口或不以雙方意志為轉移的其他情況),使本合同全部或部分義務無法履行時,履行本合同義務的期限可相應推遲,在此期間合同義務仍然有效。
如果不可抗力情況持續(xù)30天以上,其中一方有權通知另一方免除繼續(xù)履行合同義務,此時任何一方無權向對方提出補償可能的損失。
無法履行本合同義務方應將不可抗力情況發(fā)生和結束及影響合同義務履行情況立即通知對方。
不可抗力發(fā)生和持續(xù)的時間應以售方或購方有關商會出具的證明書證明。
第十一條其他條件。
本合同未盡事宜,雙方均按1990年3月13日“由中國向蘇聯和由蘇聯向中國交貨共同條件”辦理。
本合同一式兩份,以中、俄兩種文字書就,兩種文字具有同等效力。
第十二條雙方法定地址。
售方名稱:__________。
購方名稱:__________。
地址:____________。
地址:____________。
電報掛號:_________。
電報掛號:__________。
購房買賣合作協議書篇四
甲方(買方)。
乙方(賣方)。
根據相關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條、甲方選定室內門產品款式,購買之前乙方負責上門測量,甲方向乙方支付定金元,此款可抵充價款;乙方在測量尺寸后并提供色卡,經甲方確認無誤,開始制作產品。
第二條、訂貨及付款方式在貨物到達現場,安裝完成驗收后支付全部價款,合計:_____人民幣元;(依據結算清單據實結算)。
第三條、送貨及查驗經甲、乙雙方約定,乙方于年月日將產品送達到甲方指定地點,并負責安裝。
第四條、安裝與驗收乙方應嚴格按照產品安裝說明進行安裝,于年月日完成安裝;甲方應在產品安裝完畢后與乙方共同驗收,如甲方驗收未達到約定安裝標準的,乙方無條件返工,返工安裝后,重新交予甲方驗收。
第五條、質量保證。
1.乙方保證所銷售的產品質量符合《室內裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》國家標準及行業(yè)相關標準;如產品經質量檢驗機構檢驗不符合國家強制性標準或合同約定質量標準的,乙方則無條件給予處理或更換。
2.產品保修期自產品安裝、驗收合格當日起個月內,如產品出現變形,翹曲,漆面起泡,顏色不均勻等所有質量問題,乙方負責維修,并保證在日內派專人上門解決問題;如因甲方人為引起產品損壞,其所需更換的材料費用及運輸費用由甲方承擔。
第六條、違約責任。
(一)甲方責任。
1.合同簽訂后,乙方無故不履行合同,應雙倍返還定金。
2.甲方逾期付款,每延期一天應按價款總額的__%向乙方支付違約金。
(二)乙方責任。
1.合同簽訂后,乙方無故不履行合同,應雙倍返還定金。并賠償由此給甲方造成的損失。
2.如乙方所交付的產品品名、顏色、數量、規(guī)格與合同內容不符時,甲方有權拒絕收貨,或者向乙方要求換貨、退貨。
3.在保修期內,乙方負責安裝的產品如不符合安裝質量標準和使用要求,乙方未及時維修或重新安裝的,因此給甲方造成的損失由乙方承擔。
第七條、本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議,由甲乙雙方協商解決;協商不成的依法向人民法院起訴方式解決。
第八條、本合同如有未盡事宜,可由雙方協商解決;。
第九條、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:_____。
乙方:_____。
公司蓋章:_____公司蓋章:_____。
法定代表人:_____法定代表人:_____。
委托人:_____委托人:_____。
日期年月日日期年月日
購房買賣合作協議書篇五
買方:
賣方:
一、生產廠家、品種、包裝、價格、數量:生產廠家。
1、以上價格為含稅價(暫定),如遇價格調整,雙方協商解決,協商不成,合同自行終止,雙方均不承擔違約責任。
2、對價格進價調整時,以雙方簽字確認的《調價通知函》為準,也可以以賣方區(qū)域經理電話、手機信息為依據。
二、質量要求、技術標準:
水泥質量符合賣方企業(yè)內控標準或行業(yè)標準,如遇國家水泥強制標準修訂,產品質量標準依據修訂后的國家強制標準執(zhí)行。
三、交貨地點和運輸方式:
1、交貨地點:指定在賣方水泥庫底裝水泥,買方自行組織車輛運輸并自行承擔運輸所有費用。
四、合理損耗及計量辦法:
五、驗收標準、方法及提出異議的期限,按下列執(zhí)行:
水泥驗收以賣方工廠同編號出廠水泥的檢驗報告為依據,買方委托賣方取樣,封存三個月,在三個月內,如買方對水泥質量有異議時,則買賣雙方將買方委托賣方簽封的試樣送省級或省級以上國家認可的水泥質量監(jiān)督檢驗機構進行仲裁檢驗;如檢驗不合格,賣方將賠償買方損失及檢驗費用;如檢驗合格,檢驗費等費用由買方承擔。
六、供應方法:
買受方以書面或電話等方式提前3天通知賣方供應數量,雙方共同確認后組織發(fā)貨;裝車按照車到達先后順序裝貨;不可抗力因素及工廠設備的檢修、故障、供貨時間相應順延。
七、其他約定及結算方式付款方式:
1、鑒于簽定的價格是雙方約定的買方供給__x的價格,比當期市場價低,為了維持正常市場秩序,賣方供于買方的水泥僅能供給雙方約定的攪拌站使用,不得將水泥轉供于其他第三方工地項目或其他攪拌站,如經發(fā)現有轉供行為,賣方停止供貨的同時本合同自動終止并有權按賣方當期掛牌價進行結算。
2、結算方式:款到發(fā)貨,買方可以通過銀行轉賬方式、三個月(含三個月)面值三十萬(含三十萬)以上銀行承兌匯票等方式支付貨款,水泥結算數量以賣方的實際過磅數量為準。
八、以上單價為含稅價,一票制結算。
九、其他約定:
(1)本合同中未提及的事項,按《民法典》有關規(guī)定執(zhí)行。
(2)各項內容手改、涂寫無效。
十、解決合同糾紛的方式:雙方友好協商解決,協商不成,向合同履行地法院起訴。
十一、未盡事宜,雙方協商解決。
十二、本合同有效期自20__年月日至20__年12月31日。
十三、本合同一式叁份,買方執(zhí)貳份,賣方執(zhí)壹份,雙方簽字蓋章后生效。
買方名稱(章):
法定代表人:
委托代理人:
單位地址:
電話:
開戶銀行:
賬號:
稅號:
賣方名稱(章):
法定代表人:
委托代理人:
單位地址:
電話:
開戶銀行:
賬號:
稅號:
購房買賣合作協議書篇六
第一條房屋基本情況甲方所賣房屋是,坐落在____縣,土地面積為平方米,建筑面積為平方米。
第二條房屋權屬情況該房屋所有權證(總證)臺房權證____縣字第號,現還在____縣信用社抵押貸款,房屋租給高鐵民工住宿,于________年____月____日到期。
第三條房屋成交價款及付款方式房屋成交價款為萬元。
第四條房屋產權和其他具體狀況的承諾。
1、甲方應當保證該房屋產權糾紛,因甲方原因造成房屋不能辦理產權過戶登記或發(fā)生債權債務糾紛的,由甲方承擔全部責任。
2、該棟房屋原來的水電立戶及設施屬于乙方所有。
3、房屋交付時間于____月____月____日前,甲方將房屋、房產證和土地使用證全部交給乙方。
4、乙方得證后,若乙方沒有過戶,拿我原房產證、土地使用證去貸款或作其他用,甲方概不負責。
5、房屋賣給乙方后屬于乙方資產,由乙方隨時轉讓或改造,甲方無權干涉,不論房屋改造或轉讓,過戶、甲方要配合乙方到相關部門辦理手續(xù)。
6、土地房屋轉讓的各項稅費全部由乙方承擔。
第五條除國家政策,天災人禍,不可抗力的,乙方不按期付清甲方房屋款,每天承擔滯納金200元,甲方未按期交房,同上交納乙方滯納金。
第六條未盡事宜,雙方共同商量解決。此合同從簽字之日起生效,甲乙雙方各持一份。
甲方(簽章):_______________。
乙方(簽章):_______________。
甲方代理人(簽章):_________。
乙方代理人(簽章):_________。
_____年___月___日。
_____年___月___日。
簽于___________。
簽于___________。
購房買賣合作協議書篇七
為規(guī)范甲乙雙方在買賣合作過程中的廉潔行為,保證雙方合作的公平、公正性,特訂立本協議,供雙方遵守執(zhí)行。
一、甲乙雙方的責任。
(一)嚴格遵守國家有關法律、法規(guī)及相關政策;
(二)嚴格執(zhí)行雙方確定的合同、協議及承諾等,按合同辦事;
(三)雙方如發(fā)現任何一方在業(yè)務活動中有違規(guī)、違法行為的,應及時提醒對方,情節(jié)嚴重的,應向相關部門舉報。
二、雙方責任。
甲乙雙方在買賣合作過程中任何一方不準向對方任何人員索要或接受回扣、禮金、物品和好處費、感謝費等。
三、違約責任。
甲乙雙方如有違反以上條款的,按照管理權限給予處理,涉嫌犯罪的,移交司法機關追究刑事責任;甲乙雙方如有任何一方給對方造成經濟損失的,應予以賠償;并且甲方作為買方有權保留對乙方結算和產品質量持懷疑態(tài)度的權利。
四、本責任書經雙方簽字蓋章后立即生效,雙方合作期間有效;雙方合作期滿,結清款項后失效。
五、本協議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。
_________年____月____日_________年____月____日。
購房買賣合作協議書篇八
售方:
購方:
簽訂合同如下:
第一條合同對象。
依據____年__月__日雙方簽訂的關于合作的協議,在售方國國境車上交貨條件下售方售出,購方購入貨物。其數量、種類、價格及交貨期均按第__號附件辦理,該附件為本合同不可分割的部分。
合同總金額為_____。
第二條價格。
本合同所售出貨物的價格以瑞士法郎計算,此項價格系賣方國國境車上交貨,包括包皮、包裝和標記費在內。
第三條品質。
按本合同所售出貨物的品質應符合中華人民共和國國家標準或原蘇聯國家標準,并符合本合同附件所規(guī)定的技術條件;憑樣交貨的商品品質應符合雙方確認的樣品。
商品質量應以售方國國家商品檢驗局出具的品質證明書證明之。
第四條供貨期。
售方應在本合同附件規(guī)定的期限內發(fā)貨。在征得購方同意的情況下,售方有權按雙方商妥的數量和金額提前交貨。
第五條標記。
每個貨箱均應用防水顏料在箱體的三面(上面,前面和左右)用英、俄兩種文字書寫以下標記:合同號,收貨人,箱號,毛重,凈重。
第六條支付。
本合同所供應的貨物之價款,由購方按照中國銀行和原蘇聯外經銀行關于邊境貿易支付協議書所規(guī)定的辦法“由中國向蘇聯和由蘇聯向中國交貨的共同條件”以瑞士法郎憑下列單據向售方支付:
1.帳單4份;。
2.蓋有售方國發(fā)站印章的鐵路運單副本1份;。
3.明細單3份;。
4.品質證明書1份。
第七條保證和索賠。
賣方在提供的商品投入使用之后12個月內保證商品質量,但不超過供貨之日起18個月。
對貨物品質的異議應在發(fā)現缺陷后3個月內提出,如在保證期發(fā)現缺陷,提賠日期不能遲于保證期結束30天。
如商品在保證期內出現缺陷,供貨一方應排除缺陷或更換有缺陷的部分并負擔費用。
當事人一方給對方造成人身傷害或因故意或重大過失給對方造成財產損失的,應當進行賠償。
第八條發(fā)貨通知。
售方應在發(fā)貨后10天內以電傳向購方通知有關貨物自生產廠發(fā)運的情況,并注明發(fā)運日期,合同號,發(fā)動機號,件數,毛重和鐵路運單號。
第九條仲裁。
由本合同所產生或與本合同有關的一切糾紛,應盡可能通過雙方談判解決。如雙方不能達成協議,可提交被告國對外貿易仲裁機關審理,中方國家對外貿易仲裁為中國對外貿易促進委員會,蘇方為原蘇聯工商會。
第十條不可抗力條款。
雙方任何一方發(fā)生不可抗力情況(如火災、自然災害、戰(zhàn)爭、各種軍事行動、封鎖、禁止進出口或不以雙方意志為轉移的其他情況),使本合同全部或部分義務無法履行時,履行本合同義務的期限可相應推遲,在此期間合同義務仍然有效。
如果不可抗力情況持續(xù)30天以上,其中一方有權通知另一方免除繼續(xù)履行合同義務,此時任何一方無權向對方提出補償可能的損失。
無法履行本合同義務方應將不可抗力情況發(fā)生和結束及影響合同義務履行情況立即通知對方。
不可抗力發(fā)生和持續(xù)的時間應以售方或購方有關商會出具的證明書證明。
第十一條其他條件。
本合同未盡事宜,雙方均按1990年3月13日“由中國向蘇聯和由蘇聯向中國交貨共同條件”辦理。
本合同一式兩份,以中、俄兩種文字書就,兩種文字具有同等效力。
第十二條雙方法定地址。
售方名稱:_____。
購方名稱:_____。
地址:_______。
地址:_______。
電報掛號:____。
電報掛號:_____。
購房買賣合作協議書篇九
甲、乙雙方一致同意由為首出面和供需雙方簽訂買賣合同,愿共同承擔應有責任,協助完成下列服務項目,并同意按下列比例分配服務報酬.
項目內容(租賃/買賣)。
甲方百分之五十。
乙方百分之五十。
甲乙達成協議如下:_____。
甲已雙方必須提供正確給對方和供需雙方聯系以利合作順暢進行.
甲乙雙方不得采用隱瞞事實真相,串通欺騙等非法手段或枉雇同行利益,通過他人或單位湊合中介完成交易并私吞服務報酬,一經發(fā)現,對方有權將事實真相通告所有同行.違反本協議方者,必須按照以上服務報酬分配金額加倍賠償給對方單位.
委托費等服務項目落實后方可分配.
分配后之服務費,若因該服務項目情況起變化,而導致支付服務費方要求退款時,對方中介單位應如數退還服務費,否則所產生任何法律訴訟及糾紛時,不肯退費單位應自行承擔所有法律責任.
以上各單位均應按照中華人民共和國之有關稅法規(guī)定依法納稅,并自行負責.
協議壹式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,并經甲乙雙方簽字蓋章時方可生效.
份協議具有同等法律效力.本協議有效期自簽訂日起算一年內有效.
甲方:_____乙方:_____。
經辦人:_____經辦人:_____。
日期:_____日期:_____
購房買賣合作協議書篇十
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國民法典》,《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律法規(guī),甲乙雙方本著公平、自愿的原則,經協商一致,達成房屋買賣合同,條款如下:
第一條房屋基本情況甲方所賣房屋是,坐落在____縣,土地面積為平方米,建筑面積為平方米。
第二條房屋權屬情況該房屋所有權證(總證)臺房權證____縣字第號,現還在____縣信用社抵押貸款,房屋租給高鐵民工住宿,于________年____月____日到期。
第三條房屋成交價款及付款方式房屋成交價款為萬元。
第四條房屋產權和其他具體狀況的承諾。
1、甲方應當保證該房屋產權糾紛,因甲方原因造成房屋不能辦理產權過戶登記或發(fā)生債權債務糾紛的,由甲方承擔全部責任。
2、該棟房屋原來的水電立戶及設施屬于乙方所有。
3、房屋交付時間于____月____月____日前,甲方將房屋、房產證和土地使用證全部交給乙方。
4、乙方得證后,若乙方沒有過戶,拿我原房產證、土地使用證去貸款或作其他用,甲方概不負責。
5、房屋賣給乙方后屬于乙方資產,由乙方隨時轉讓或改造,甲方無權干涉,不論房屋改造或轉讓,過戶、甲方要配合乙方到相關部門辦理手續(xù)。
6、土地房屋轉讓的各項稅費全部由乙方承擔。
第五條除國家政策,天災人禍,不可抗力的,乙方不按期付清甲方房屋款,每天承擔滯納金200元,甲方未按期交房,同上交納乙方滯納金。
第六條未盡事宜,雙方共同商量解決。此合同從簽字之日起生效,甲乙雙方各持一份。
甲方(簽章):__________。
乙方(簽章):__________。
甲方代理人(簽章):____。
乙方代理人(簽章):____。
_____年___月___日。
_____年___月___日。
簽于___________。
簽于___________。
購房買賣合作協議書篇十一
為規(guī)范甲乙雙方在買賣合作過程中的廉潔行為,保證雙方合作的公平、公正性,特訂立本協議,供雙方遵守執(zhí)行。
一、甲乙雙方的責任。
(一)嚴格遵守國家有關法律、法規(guī)及相關政策;
(二)嚴格執(zhí)行雙方確定的合同、協議及承諾等,按合同辦事;
(三)雙方如發(fā)現任何一方在業(yè)務活動中有違規(guī)、違法行為的,應及時提醒對方,情節(jié)嚴重的,應向相關部門舉報。
二、雙方責任。
甲乙雙方在買賣合作過程中任何一方不準向對方任何人員索要或接受回扣、禮金、物品和好處費、感謝費等。
三、違約責任。
甲乙雙方如有違反以上條款的,按照管理權限給予處理,涉嫌犯罪的,移交司法機關追究刑事責任;甲乙雙方如有任何一方給對方造成經濟損失的,應予以賠償;并且甲方作為買方有權保留對乙方結算和產品質量持懷疑態(tài)度的權利。
四、本責任書經雙方簽字蓋章后立即生效,雙方合作期間有效;雙方合作期滿,結清款項后失效。
五、本協議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
簽約代表(簽字):_________簽約代表(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
購房買賣合作協議書篇十二
甲方:
乙方:
甲、乙雙方一致同意由 為首出面和供需雙方簽訂買賣合同,愿共同承擔應有責任,協助完成下列服務項目,并同意按下列比例分配服務報酬.
項目內容(租賃/買賣)
委托費分配:按以上物業(yè)買賣或租賃成交后所收服務費的比例分配如下:
甲方 百分之五十 乙方 百分之五十
甲乙達成協議如下:
甲已雙方必須提供正確給對方和供需雙方聯系以利合作順暢進行.
甲乙雙方不得采用隱瞞事實真相,串通欺騙等非法手段或枉雇同行利益,通過他人或單位湊合中介完成交易并私吞服務報酬,一經發(fā)現,對方有權將事實真相通告所有同行.違反本協議方者,必須按照以上服務報酬分配金額加倍賠償給對方單位.
委托費等服務項目落實后方可分配.
分配后之服務費,若因該服務項目情況起變化,而導致支付服務費方要求退款時,對方中介單位應如數退還服務費,否則所產生任何法律訴訟及糾紛時,不肯退費單位應自行承擔所有法律責任.
以上各單位均應按照中華人民共和國之有關稅法規(guī)定依法納稅,并自行負責.
協議壹式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,并經甲乙雙方簽字蓋章時方可生效.
份協議具有同等法律效力.本協議有效期自簽訂日起算一年內有效.
甲 方: 乙 方:
經辦人: 經辦人:
日 期: 日 期:
-------
甲方:_________
乙方:_________
為規(guī)范甲乙雙方在買賣合作過程中的廉潔行為,保證雙方合作的公平、公正性,特訂立本協議,供雙方遵守執(zhí)行。
一、甲乙雙方的責任
(一)嚴格遵守國家有關法律、法規(guī)及相關政策;
(二)嚴格執(zhí)行雙方確定的合同、協議及承諾等,按合同辦事;
(三)雙方如發(fā)現任何一方在業(yè)務活動中有違規(guī)、違法行為的,應及時提醒對方,情節(jié)嚴重的',應向相關部門舉報。
二、雙方責任
甲乙雙方在買賣合作過程中任何一方不準向對方任何人員索要或接受回扣、禮金、物品和好處費、感謝費等。
三、違約責任
甲乙雙方如有違反以上條款的,按照管理權限給予處理,涉嫌犯罪的,移交司法機關追究刑事責任;甲乙雙方如有任何一方給對方造成經濟損失的,應予以賠償;并且甲方作為買方有權保留對乙方結算和產品質量持懷疑態(tài)度的權利。
四、本責任書經雙方簽字蓋章后立即生效,雙方合作期間有效;雙方合作期滿,結清款項后失效。
五、本協議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。
購房買賣合作協議書篇十三
甲方自愿將坐落于__________房屋出售給乙方,室號為__________,房屋所有權證證號為:__________,共有權證號:__________,產權面積為:__________平方米,規(guī)劃用途為:__________,國有土地使用證號為:__________,乙方對該房屋充分了解后愿意購買。該房屋轉讓時所占有的土地使用權一并轉讓。
經過甲、乙雙方議定,上述房屋轉讓成交價為人民幣(大寫)__________,人民幣(小寫)__________元(其中含經濟適用住房貨幣補貼__________萬元整,《長沙市經濟適用住房貨幣補貼發(fā)放憑證》編號:__________;含提前還貸部分資金__________萬元)。
甲、乙雙方約定在房屋所有權轉移登記過程中所繳納的稅費由承擔。
雙方約定,房屋所有權轉移的全額價款按下列第種方式付款。
1、一次性付款。
應于本合同簽訂之日起日內一次性支付到監(jiān)管專戶,如未按期付清,則本合同自動終止。
2、分期付款。
(1)第一期。
(2)第二期。
(3)第三期。
3、商業(yè)貸款付款應于本合同簽訂之日起日內支付首期房款人民幣__________元,余款__________元在__________日內由買方向銀行申請以按揭方式付清,如未能付清,則本合同自動終止。
4、公積金貸款付款。
應于本合同簽訂之日交付首期房款人民幣__________元,余款元在日內由買方向公積金管理機構申請以公積金貸款方式付清,如未能付清,則本合同自動終止。
1、根據建設部、中國人民銀行《關于加強房地產經紀管理規(guī)定交易結算管理有關問題的通知》和《長沙市二手房屋交易資金監(jiān)管辦法》規(guī)定,甲乙雙方同意接受二手房交易資金全額監(jiān)管。
2、甲乙雙方將本合同約定的房屋所有權轉移的房價款人民幣(大寫):__________元存入資金監(jiān)管專用賬戶。(買方使用經濟適用房住房貨幣補貼購房,買賣雙方自行協商補貼是否進行監(jiān)管;已提前還貸部分,憑銀行還貸確認信息數據不列入資金監(jiān)管的金額范圍,其資金安全自負。)。
3、資金監(jiān)管賬戶。
戶名:__________。
開戶行:__________。
賬號:__________。
甲方應于房屋所有權轉移登記完成之日起__________日內將轉讓房屋交付給乙方,并將與轉讓房屋有關的權利憑證同時交付,并配合乙方辦理產權過戶相關手續(xù)。甲方保證所轉讓的房屋權屬明晰,沒有房屋所有權轉移登記的法律障礙。否則,由此產生的法律責任由甲方承擔。
合同各方分別陳述和保證如下:
1、各方具有簽署和履行本合同所必要的資格、授權和完成相應的批準程序的能力;
3、各方在履行本合同過程中,如因司法、行政機關對標的房屋(或預付房款)予以查封、凍結等限制性措施導致交易中止的,交易風險由各方承擔。
任何一方違反本合同約定,均構成違約。違約方應依本合同的`約定向守約方承擔違約責任。
買賣雙方因履行本合同發(fā)生糾紛,應盡量協商解決。協商不成的,通過訴訟、仲裁的方式解決。
《二手房交易資金監(jiān)管信息登記確認表》屬于本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
1、賣方單方終止本協議,監(jiān)管部門有權將買方已轉付至監(jiān)管賬戶的購房資金退付給買方,買方可依據受損失程度,追究賣方的違約責任。
2、分期付款的買方在超期__________日之后,未付清后續(xù)購房款的,監(jiān)管部分有權根據賣方的申請,終止本合同。賣方可依據受損失程度,追究買方的違約責任。
本合同式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,長沙市房屋產權登記機構存檔份。
甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________。
日期:__________日期:__________
購房買賣合作協議書篇十四
乙方(買受人):________。
甲乙雙方經過有好協商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的前提下,達成如下協議:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(二)出售房屋的所有權證證號為_______________(附件一);
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、地下室、其他設施、設備,轉讓給買受人,其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中,不再另行支付價款。房屋及附屬設施見清單(附件二)。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款。
按建筑面積計算價款,房屋單價為人民幣每平方米_______元,總金額人民幣________元整;房價款的支付方式__________、支付時間為___________:
乙方在____年___月____日前付給甲方定金(人民幣),(大寫)元,(小寫)_________________元。該定金條款的約定,受《中華人民共和國合同法》條款的調整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方:
第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣_______萬元。
以上款項,由乙方直接通過轉帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號(銀行帳號見附件三)。每次收到款項后三日內甲方應當開具收據給乙方。如甲方三日內未開具體要求收據的,則乙方憑其持有的銀行開出的轉帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。
第五條。
3、甲方應在_____________前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出;
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:
第六條甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意,雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時,甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,乙方有權解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。
該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理:該房屋土地使用權為出讓取得,其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得,根據有關規(guī)定,其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由_________承擔。除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。
第八條乙方違約責任:
1、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過3個月時,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,追究乙方的違約責任。
2、如果乙方有其他嚴重違約行為的,則乙方已經支付的定金歸甲方所有,甲方有權解除合同,乙方其他已經支付的款項退還給乙方。
第九條、甲方違約責任:
1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第三條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。
2、如甲方在合同生效后,有其他違約行為,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,同時,乙方有權要求繼續(xù)履行合同;如果確定無法繼續(xù)履行的,甲方還應當賠償乙方實際損失。
第十條甲方承諾并保證:
1、其為本合同項下房屋的合法所有權人,其有完全的權利處分該房屋并完全有權簽署本房屋轉讓合同及相關協議文件。
2、本合同項下房屋不存在任何限制或者影響本次轉讓的情形,包括但不限于查封、凍結、抵押、共有人反對(如有)等情況。
3、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉讓房屋的合同,并保證在本合同簽署后,及時辦理有關將房屋過戶到乙方名下的相關手續(xù)。
4、在本合同約定的時間內,甲方及時辦理完畢房屋過戶手續(xù),不得無故拖延。甲方在____(明確的日期或者時間)前沒有辦妥過戶手續(xù)的,愿意承擔違約責任,且乙方有權依法申請辦法強制過戶手續(xù)。
第十一條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,登記機關準予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。
第十二條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,按下列約定處理:
2、甲方向乙方提交房屋全套鑰匙,雙方共同清查確認電、水、煤氣等度數;
3、甲方應協助乙方辦理物業(yè)管理的相關入戶手續(xù);
4、甲方應協助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關的更名手續(xù);
5、甲方應向乙方提供房屋的維修基金發(fā)票、物業(yè)管理費押金等相關收據;
6、甲方應向乙方提供附屬設施的設備發(fā)票及保修卡。附屬設施見清單(附件二)。
第十三條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應協商解決。協商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條本合同一式____________份。其中甲方留執(zhí)____份,乙方留執(zhí)_______份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律-效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自_______之日起生效。
甲方(簽章):________。
地址:________。
現住址:________。
聯系電話:________。
簽約日期:________
乙方(簽章):________。
地址:________。
現住址:________。
聯系電話:________。
簽約日期:________
購房買賣合作協議書篇十五
買方(簡稱乙方):_______________。
身份證號碼:_______________。
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購產簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的坐落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。
(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____元整)。
本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為。
第三條付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔。
甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。
經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條違約責任。
甲、乙雙方合同簽訂后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。
若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體。
1、甲方是____________共______人,委托人________即甲方代表人。
2、乙方是____________,代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式___份。
甲方產權人____份,甲方委托代理人一份,乙方一份,____市房地產交易中心一份、________公證處各____份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項:
出賣方(甲方):_______________。
_______年____月____日。
購買方(乙方):_______________。
_______年____月____日。
購房買賣合作協議書篇十六
立房屋買賣契約人:
買房人:__________________________。
賣房單位:________________________。
雙方就下列房屋買賣達成協議,現簽訂房屋買賣契約如下:
1、房屋地址面積。
詳細地址室號部位房屋建筑面積平方米平方米平方米。
上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。
2、本契約全部價款計人民幣:__________元。
價款計算組成:__________,投調稅__________。
3、付款約定:簽約__________周內付清。
4、上開房屋,在買房人交清價款和履行其他約定后,由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關證件,向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋所有權登記或所有權移交手續(xù),所需手續(xù)費由買房人支付。
5、上開房屋的基地及底層小院子,因土地屬于國有,僅供買房人使用。但必須服從城市建設規(guī)劃,按規(guī)定繳納房產稅和土地使用費。
6、買房人所購的房屋,應按國家房屋管理的規(guī)定使用,接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產,不得隨意侵占,嚴禁亂搭亂建。
7、上開房屋,在辦理交付手續(xù)之日起壹年內,凡屬屋面漏水、外墻滲水和結構性的質量問題,由賣房單位負責保修;凡屬買房人使用不當或人為損壞,由買房人自行負責;保修期滿后全部由買房人自行負責維修。
本契約一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
買房人:_________________。
賣房人:_________________。
簽約日期:_______________
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購房買賣合作協議書篇十七
合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協議如下:
第一條甲乙雙方自愿合伙經營_________(項目名稱),總投資為___萬元,甲出資___萬元,乙出資___萬元,各占投資總額的___%、___%。
第二條本合伙依法組成合伙企業(yè),由甲負責辦理工商登記。
第三條本合伙企業(yè)經營期限為十年。如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關手續(xù)。
第四條合伙雙方共同經營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧。
企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。
企業(yè)債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后,另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。
第五條他人可以入伙,但須經甲乙雙方同意,并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
第六條出現下列事項,合伙終止:
(一)合伙期滿;
(二)合伙雙方協商同意;
(三)合伙經營的事業(yè)已經完成或者無法完成;
(四)其他法律規(guī)定的情況。
第七條本協議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定,補充協議與本協議有同等效力。
第八條本協議一式___份,合伙人各一份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
合伙人:_________(簽字或蓋章)。
合伙人:_________(簽字或蓋章)。
簽訂地點:_________。
_______年____月____日。
購房買賣合作協議書篇十八
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在濟南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積______平方米,儲藏室平方米,產權證號)房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。
三、乙方在簽訂本合同時,支付定金______,即小寫______。
四、乙方支付定金之日起______個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的`土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由方承擔。
七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù),待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付______元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。
十、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號:),空調兩臺(型號:),熱水器(型號:),浴霸(型號:),飲水機(型號:),音響兩臺(型號:),涼衣架,房內燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設施,等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
甲方(蓋章):_________。
法人代表(簽字):_________。
_________年____月____日。
乙方(蓋章):_________。
法人代表(簽字):_________。
_________年____月____日。
購房買賣合作協議書篇十九
身份證號碼:
乙方:_________________,女,
身份證號碼:_____________________。
甲乙雙方欲在結婚前共同購買位于的房產一套,購買價格元,首付款:元。本著平等協商,公平自愿的保障雙方合法權益,根據《民法》、《婚姻法》的相關規(guī)定,對該房產的所有權及其它事項約定如下:
二、首付款元,其中由甲方出資萬元,乙方出資元。剩余的元向借款。
三、該房產簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付,甲方付元,乙方付元。
四、甲方作為上述房產的實際共有人,對該房產享有與乙方一樣的占有、使用、收益等權利,乙方不得以甲方非該房產證上示明的所有權人而干涉甲方享有上述權利。
五、在未經甲方的.同意,乙方不能擅自以各種方式處分該房產,如:出賣、抵押、租賃等。
六、在雙方登記結婚后三個月內,乙方需配合甲方共同到有關部門將甲方的名字登記在房產證上。
七、若雙方日后因解除婚姻關系而劃分財產,上述房產按照雙方各自支付的份額劃分。
八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人,簽署本協議是自愿行為,沒有受到任何人的脅迫。
九、本協議一式兩份,自雙方簽字起生效。
甲方:。
乙方:
購房買賣合作協議書篇二十
賣方夫妻:(以下簡稱甲方),身份證號:
買方夫妻:(以下簡稱乙方),身份證號:
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,就房屋買賣有關事項,達成如下協議:
第一條:房屋基本情況。
乙方購買甲方合法擁有的坐落于_____市_______區(qū)_______________________________________,產權證第___________號,建筑面積__________平方米的房產一套。
第二條:付款方式。
1.雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。
2.甲方收到乙方定金______________________元整,待甲方交付完整手續(xù),并積極配合乙方辦理過戶手續(xù);余款________________________元整一次性付清給甲方。
3.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用,均由乙方承擔繳納,甲方不承擔任何費用。
第三條:房屋過戶。
甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù),因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責任方賠償守約方。
第四條:雙方責任。
1.甲方保證出售房產符合國家房產上市的規(guī)定,并保證產權清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內容,若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2.甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以付清余款日為準)。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。
3.甲方結清該房屋交接日期前的所有費用,交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。
4.甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。
5.房屋公共維修基金隨房產轉移。
第五條:合同變更。
1.在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內容,應書面通知對方,征得對方同意后在規(guī)定時間內(書面通知發(fā)生三日內)簽訂變更協議,否則造成損失由責任方承擔。
2.本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。
第六條:違約責任。
本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。
第七條:合同爭議的解決。
本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應協商解決,解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴。
第八條:其他約定。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方夫妻:乙方夫妻:
身份證號:身份證號:電話:電話:
現住址:現住址:
簽約日期:________簽約日期:________
購房買賣合作協議書篇二十一
賣方(甲方):
買方(乙方):
根據中華人民共和國房屋買賣相關法律,就甲方將所有權所屬的房屋出售給乙方等相關事宜,雙方經協商一致,達成協議如下:
第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方,房屋具體狀況如下:房屋座落在_______,面積為_________平方米。房屋為磚混結構商品房,布局結構平方米,門面為________.
第二條房屋所有權證編號:_______________________,房產證號:_________________,土地所有權號:____________________.
第三條房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責,室內裝飾統(tǒng)一為水泥地面,墻壁為防水白色涂料,乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解,自愿購買上述房地產。
第四條乙雙方經協商達成一致,同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫):元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方分三次將房款付給甲方。
具體時間為:本合同生效之日起____日內乙方交付貳萬元;________年____月____日前付伍萬元;其余在產權轉移時全部交清。
第五條甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于________年____月___-日將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標志)。
第六條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。
第七條本合同生效后,甲、乙雙方應按國家及本地有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。
第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質,乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務,并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業(yè)主公約,享有相應的權利和承擔相應的義務。
第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產權或財務糾紛,由甲方承擔全部責任。
第十條乙方未按本合同約定期限付款的,應按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應付款之日起第二天至實際付款日止,利息按銀行同期利率計算,逾期30天后,甲、乙雙方同意按下列之一處理。
1、乙方除應支付利息外,還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
2、甲方有權通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應在接到書面通知之日起____日內向甲方支付,若乙方違約給甲方造成經濟損失的,甲方實際經濟損失超過方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第十一條除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的,應按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,利息按銀行同期利率計算。
逾期30天后,甲、乙雙方同意按下列之一處理。
1、甲方除應支付利息外,還應按已收款的3%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
2、乙方有權通知甲方解除合同,甲方除應在接到書面通知之日起____日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應按已支付房款的%向乙方支付違約金。
若甲方違約給乙方造成經濟損失的,乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十二條經甲、乙雙方協商一致,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補充條款或補充協議,甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。
本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務清楚明白,并按本合同規(guī)定履行。
第十四條本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。
第十五條本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房地產交易管理機構一份,房地產登記機構一份。
甲方:__________(簽章)。
乙方:_____________(簽章)。
________年____月____日。
________年____月____日。

