總結是一種自我認知的過程,我們應該及時總結,及時反思??偨Y要注重條理清晰,邏輯嚴密,使讀者能夠快速理解和把握??偨Y是在一段時間內對學習和工作生活等表現加以總結和概括的一種書面材料,它可以促使我們思考,我想我們需要寫一份總結了吧。如何克服困難,取得成功?讓我們一起探討這個問題。以下是一些優(yōu)秀的案例,供大家學習和借鑒,希望大家一起來看看吧。
共同合建房屋協議書篇一
乙方:______________
甲方在__________擁有________房屋,該房屋位于__________,并擁有其土地證及房屋建設施工規(guī)劃許可證,土地證編號_________。該房屋實施改建成___________房屋一幢,占地面積大約________平方米左右。本著互惠互利,平等自愿的原則,經甲、乙雙方友好協商,由乙方出資改建此房屋,特將甲、乙雙方應盡職責及房屋分配相關事宜,議定如下條款:
1、甲方原有房屋及空余土地(包括房屋前后空地)無償提供給乙方施工建房。
2、甲方原房屋土地使用證、建設施工許可證等該房屋的一切有效證件均分為二份,及改建后房前屋后空余地由甲、乙各得一半所有權。
3、甲方保證有戶水電表各兩塊,并可使用及協調周邊關系。
4、在建時甲方負責村組、城管方面的協調溝通,以便順利施工。
1、該房屋改造一切資金、城管違規(guī)罰款等部分費用由乙方負責。
2、乙方負責該房屋設計,并施工建造。
3、該房屋建造其結構為磚混,整板現澆,前面為外墻磚,主水主電進戶,室內外均為水泥沙漿抹灰,內外落水下地。
4、嚴格管理,規(guī)范操作,做好防范措施,杜絕工程質量和工傷事故的發(fā)生,工地安全事故由乙方自行承擔。
5、甲方不得干涉乙方所得房屋買賣,并無條件積極配合乙方賣房,并出具相應手續(xù)。
1、甲方應拿出門右手邊壹樓及貳樓,合計兩套房。
2、不管此房建至五層或六層,除甲方所得兩套外,其余均為乙方所有,甲方不得干涉。
未盡事宜,由甲、乙雙方共同協商解決,并訂立協議。本協議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字生效,并具有法律效力。
甲方簽字:_______
乙方簽字:_______
____年____月____日
共同合建房屋協議書篇二
甲乙雙方經過友好協商根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定在平等互利條件下乙方獨立承擔甲方開發(fā)的樓項目的全部銷售為此雙方商議達成并簽定以下協議并共同遵守:
第一條:合同內容。
甲方委托乙方為其開發(fā)的伊寧市“樓”項目的全部進行銷售工作。
第二條:工作范圍。
1、銷售及廣告策劃方案。
2、項目及開發(fā)商形象的宣傳推廣建議。
3、價格方案建議。
4、項目整體銷售。
第三條:甲方責任。
1、甲方及時提供項目的'各項合理合法手續(xù)及證照房源圖圖紙報告。
2、甲方按時足額支付傭金提成等費用。
3、確保工程部物業(yè)部財務部等部門為乙方的工作提供各種方便(日常水、電、暖等必要辦公費用由甲方支付)。
甲方:(單位或個人)_______________。
乙方:(單位或個人)_______________。
共同合建房屋協議書篇三
為了便于父母居住,回家探望父母方便,以及本人回老家有個住處及百年歸壽有個落堂之處,同時也為了避免下一代發(fā)生爭執(zhí)與糾紛,特簽訂此協議。
該房建設在歐家老屋新農村(54)號標地,建設這棟規(guī)劃屋,房屋建筑面積共108平方米,公共使用空地48平方米,總面積156平方米。房屋共建兩層,第三層為隔熱層,房屋室外裝修包括圍墻及圍墻大門裝修,按規(guī)劃建設共同出資裝修,室內裝修各自承擔。
房屋共二層兄弟二人各居住一層,居二層用戶多出資建設款(壹萬元整),另公共部分的.樓梯門窗由二層用戶裝飾,后門由二層用戶出資裝做,居一層的門窗由一層住戶出資裝飾。
1、經協商第一層由歐嬌勇居住使用,第二層由歐寒冰居住使用,公共部分用地由兄弟二人共同使用(包括空地、化糞池及隔熱層等)。居住第三層的,一般情況下從后門出入,不從一層大門出入,公共部分二人均可自由出入。
2、第一層、第二層居住用戶及其后代紅白喜事,均可在一層大堂辦理,居第一層者不得有異議。否則違背建房目的,下一代也不得因此有異議與爭執(zhí),以后房屋出賣、改建或合并由后代自行協商。
3、房屋產權證的辦理由兄弟二人共同辦理,兄弟二人各執(zhí)一證。
簽字:
簽字:
父母簽字:
在場人簽字:
共同合建房屋協議書篇四
甲方:乙方:
身份證號:身份證號:
家庭地址:家庭地址:
聯系電話:聯系電話:
一、甲乙雙方共同投資購買一套位于惠州市建筑面積:房產總價款萬元人民幣
二、出資金額、出資比例
甲方出資元人民幣;乙方出資元人民幣;甲方、乙方各出資50%
三、產權比例
甲方享有共同所購物業(yè)50%的產權;乙方享有共同所購物業(yè)50%的產權。
四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權
甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的'支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。
五、房地產權證署名、辦理、保管
所購物業(yè)甲乙各享有50%的房屋產權,房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
六、物業(yè)裝飾裝修由乙方負責辦理,所需費用甲乙雙方各承擔50%。
七、購置物業(yè)稅費承擔
購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%,并以現金支付。
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例
由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務,乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%,每12個月結算一次.因本房產的市場增值部份屬于雙方共同享有。
九、物權行使
甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利,房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意.任何一方不得因個人債務導致共有房產所有權受影響,否則應賠償另一方所產生損失。
十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%在同等條件(市場價或評估價下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。
十一、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),具體約定如下:
1、購房首付款元(包括定金人民幣(房款總價款的%)由甲乙雙方各付50%現金支付;
2、主貸人為乙方先生;按揭貸款的期限為年;
十二、本協議變更或解除
1、甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議;未經甲乙雙方協商一致,本協議不得變更或解除。
2、本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,并簽署書面文件。
3、本協議壹式貳份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力.注:
甲方:乙方:
時間:年月日
時間:年月日
共同合建房屋協議書篇五
身份證號:______________。
現家庭住址:______________。
原籍:______________。
乙方(以下簡稱乙方)______________。
性別:______________,身份證號:______________。
現家庭住址:______________。
原籍:______________。
標的:甲、乙雙方就位于涪城區(qū)集體分配宅基地上進行合作建房事宜。在公平、公正的`原則下自愿達成如下協議條款,雙方共同遵守,同時本協議條款受國家相關法律、法規(guī)保護。
一、標的位置:________________。
二、合作內容:甲方提供本人唯一擁有使用權的宅基地,乙方全額出資修建房屋。
三、合作要件:由甲方提供自己位于涪城區(qū)石塘鎮(zhèn)占地面積90m2的宅基地,修建6層。乙方投入修建1—6層房屋所需全部資金。修建好后按照甲方擁有2、3、6全層使用權和所有權(按每層一套一室一廳帶廚房、廁所,一套兩室一廳帶廚廁),乙方擁有1、4、5全層使用權和所有權(按自己意愿修建)。土地和公共設施使用權雙方各50%的原則進行分配,以達到共同合作建房要件。
四、房屋修建基本要求:按照社區(qū)房屋前后墻面、屋面統(tǒng)一規(guī)劃原則,符合整體要求。
a、結構與小區(qū)其他住戶建設基本一致;
b、樓層預制板、屋面為現澆板,梯步預制件;
c、窗戶為鋁合金或塑鋼,5毫米單玻璃帶一層紗窗;
e、樓梯間墻面仿瓷面層,梯步貼梯步磚,不銹鋼扶手;
f、進戶門為鋼質防盜門,廁所、廚房鋁合金半玻門,其他為普通木門;
j、水采用一戶一表制,管徑符合用水要求;
h、電采用一戶一表制,照明1.5平米銅線、插座4平米銅線;
g、燃氣屬于專業(yè)安裝、管理按規(guī)定執(zhí)行。施工質量符合該小區(qū)建設要求,達到村鎮(zhèn)建設相關標準,但不低于該小區(qū)建設中等以上質量水平。
五、其他約定:
1、該房屋由乙方出資,乙方自行修建,乙方對進場材料和人員安全負全責,所有進場材料必須符合正規(guī)合格產品,若出現不合格產品甲方有權要求清退出場,如修建需要施工方相關資料由乙方自行提供。開工需要由戶主提供相關手續(xù)的.由甲方自行提供。甲方負責接通施工用水、用電,協調左鄰右舍及社區(qū)關系,保證運輸暢通。
2、建房期間雙方互相監(jiān)督建筑材料和工程質量,材料現場管理,由乙方具體負責施工安全等相關事宜,承建方承擔全部安全責任。為保證工程順利開工,乙方在于甲方簽訂協議后,向甲方交50000元(伍萬元)保證金,在房屋修建到第二層時退還給乙方。
3、共用走道、樓梯間和共用設施,雙方共同擁有,不準哪一方占用和影響對方通行和使用的權利,如必須占用,需經對方書面同意均可,雙方約定樓頂為雙方共有面積雙方各占50%權益不能違反,否則視為違約。
4、房屋建成后由村社統(tǒng)一辦理土地使用證和房屋產權證,實行土地使用證共有,甲方負責配合給乙方辦理屬于乙方的房屋產權證。如遇國家征用或占用和其它拆遷,按相同政策權利各占50%利益,其辦證相關費用由雙方各50%原則分擔。
5、房屋使用過程中,水、電、氣、通信、有線電視等入戶安裝費用按各50%承擔,其他樓層按各自使用自行承擔與對方無關原則辦理。
6、雙方約定合同簽定后1個月20________年1月10日前工程必須開工,開工后9個月到20________年9月前必須完工否則追究相關責任(乙方承擔相關責任延期違約金,約定10000元,大寫壹萬元由乙方現金支付給甲方)如果工期超過3個月以上,乙方仍不難竣工,甲方有權要求乙方退出,并承擔相應的責任。說明:如遇自然災害和國家重大事項和政策調整交工期可協解決以書面為準。
六、特別約定:
1、甲方必須積極配合村社辦理好甲、乙雙方各自的土地證、房屋產權證件,并及時分發(fā)給雙方當事人。若甲方有故意拖延嫌疑或惡意不配合辦理,乙方有權根據該協議條款要求甲方在規(guī)定期限給予辦理或是就該宅基地及地上附著物的權益關系作出書面聲明。如甲方故意不予辦理相關產權證件或不予書面聲明該宅基地及地上附著物的權益關系的,按照該協議第十條承擔違約責任,該協議有關宅基地及地上附著物的分配原則和所有權、使用權、處分權和收益權的條款仍然有效。如遇國家政策性拆遷或占用,甲、乙雙方均有權享受按照拆遷部門發(fā)布的拆遷補償政策計算所得的拆遷補償收益的50%,任何單位或個人不得以其他任何形式或理由侵占,否則將按違約責任條款承擔違約責任。
2、甲、乙雙方可以自由變賣、轉讓、出讓或抵押屬于自己權益范圍內的該宅基地及地上附著物的所有權、使用權、處分權和收益權。在相同條件下,另一方擁有優(yōu)先購買權。根據轉讓、變賣、出讓等相關法律手續(xù),其所擁有的該宅基地及地上附著物的有關所有權、使用權、處分權和收益權也隨之轉移。
3、本協議是該地塊上房屋從建設到建成房屋后投入使用以及辦理相關產權手續(xù)依據,該協議與該宅基地及地上附著物產權證均屬同等有效法律文書。若甲、乙雙方當事過世后,雙方直系親屬或本人遺囑指定的繼承人對其所有產權享有繼承權,一方不得干涉另一方事務。但一方也不得以家庭問題影響另一方正常生活和工作。
七、本協議簽訂后,應到當地鄉(xiāng)鎮(zhèn)司法所見證;并到村社辦理相關備案手續(xù)。本著友好合作的態(tài)度,如有爭議雙方協商解決,協商不成可訴訟至涪城區(qū)人民法院進行調解和判決。
八、違約責任:本協議簽訂后,雙方共同遵守,如因哪一方違約,給對方造成損失的必須雙倍賠償損失(含可得利益損失),并承擔約定違約金金額10萬元整(大寫:壹拾萬元整),協議簽訂實施后雙方不得以任何理由解除協議。房屋建設中和建成后哪一方要求對方出讓和買受房屋必須按當時市場價值或高于市場價值進行協商。
九、本協議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,自簽字之日起生效,由見證機構和社區(qū)各保留一份(甲、乙雙方可在此協議基礎上達成補充協議,必須由雙方簽字納印認可)。
附件:
1、雙方身份證、戶口本復印件;
2、甲方宅基地歸屬證明。
________年____月____日________年____月____日。
共同合建房屋協議書篇六
由甲方提供宅基地,位于________________與乙方合作建成樓房(以下簡稱本項目),特此訂立本房屋合建合同。
1、甲方提供位于地塊土地使用權,土地面積約________________平方米,并負責提供一切有關于該地塊的相關有效證件,并保證此地塊無任何糾紛和抵押及所提供的該地塊所有文件是真實有效的。如有因該塊地引起的任何糾紛,引起及其它任何情況導致乙方損失的,由甲方負責賠償給乙方因此造成的損失。甲方同意本項目土地房屋與乙方共同合作建房。
2、甲方出資額為________________。
3、房屋建造施工的負責人為。雙方共同合建房屋部份為框架結構。該合建房屋不包括任何砌磚施工及裝修。若今后發(fā)生砌磚施工或者裝修費用由各自承擔。
5、乙方的房屋使用年限為。
6、因房屋的地基設施只按方生活居住安全,如甲方欲對乙方同意。
7、合建房屋在基建過程中,因政府原因或不可抗力因素造成工程無法繼續(xù)施工,第層施工工程量損失由乙方承擔;第層施工工程量損失由甲方自行承擔;基礎設施施工工程量雙方共同承擔。
8、基建完畢后,雙方確定對房屋外墻進行裝修。裝修材料費、人工費等費用第層由乙方承擔,剩余由甲方承擔。日后雙方欲對外墻重新進行裝修,雙方另行協商。
9、雙方共同合建房屋部份為框架結構。該合建房屋不包括任何砌磚施工及裝修。若今后發(fā)生砌磚施工或者裝修費用由各自承擔。
10、甲方負責向相關土地部門辦理房屋基建、更換手續(xù),乙方應當予以協助。
11、雙方都有權使用該樓的公共通道設施,乙方所分得樓層,乙方有權出租、轉讓、饋贈、繼承、贈送、抵押及處理等權利,甲方無權干預。
12、房屋建成后,若遇拆遷或政府征用或規(guī)劃改造等問題,引起房屋拆除的情況下。若賠償現金的,第所得歸乙方所有,剩余賠償歸甲方所有。若賠償安置房,第層拆遷安置歸乙方所有,剩余歸甲方所有,雙方所得安置房補差價由雙方自付。因拆遷賠償的搬遷費、過渡費、政府獎勵資金乙方按第享有。
13、本協議未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議。
14、本協議自雙方簽定后生效。本協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
15、本協議簽定后,雙方不得毀約,否則違約方應賠償對方的一切損失。
年月日年月日。
共同合建房屋協議書篇七
甲方(地皮方):身份證號碼:
乙方(出資建房方):身份證號碼:
由甲方提供宅基地位于與乙方合作建成樓房(以下簡稱本項目),特此訂立本房屋合建合同。
一、土地問題。
甲方提供____土地使用權,土地面積約____平方米,并負責提供一切有關于該地塊的相關有效證件(含宅基地使用證),并保證此地塊無任何糾紛和抵押及所提供的該地塊所有文件是真實有效的。如有因該塊地引起的任何糾紛,引起及其它任何情況導致乙方損失的,由甲方負責賠償給乙方因此造成的一切損失。
二、乙方負責建筑整棟樓房的建筑費用,并支付甲方補償。
甲方同意本項目土地房屋自行拆除舊樓以無建筑物與乙方共同合作建房。由乙方出資及自行設計施工,施工期間由乙方全面管理;甲方只參與分房。確定項目建設地點位于:____市____區(qū)太和鎮(zhèn)大源田心西路三巷1號。甲方將本項目自有土地使用權以合作建房方式提供給乙方設計施工及共同使用,其使用年限從建筑物交付使用起,使用年限70年。
樓房建筑雙方初步協議為十三層半電梯房,房產交付使用后該樓房產權甲方地面第1到第3層和第4層半層,頂層和天臺半層,共5層歸甲方所有。余下所有房產產權歸乙方所有。如政府政策允許下,乙方的房地產證書由甲方提供有關資料及協助統(tǒng)一辦理有關手續(xù),政府部門收取辦理房地產證所需的費用由乙方負責。
樓房落成后,乙方所分得樓層,乙方有權出租、轉讓、饋贈、繼承、贈送、抵押及處理等權利,甲方無權干預。如因政府建設需要征用本棟樓,可按國家有前政策辦理賠償,賠償原則為:按甲乙雙方樓房實際使用的面積比例計算賠償。
三、乙方交甲方樓房使用裝修標準:
合作建房為框架結構,外墻貼紙皮磚,一樓大門為防盜門,樓梯不銹鋼扶手,800公斤電梯。第一層架空,地面50x50耐磨磚,鋪面安裝卷閘門,第二、第三層、第四層半層,室內以出租樓房簡裝,地面為50x50耐磨磚,進套房門為防火大門,每套獨立水電表,廚房洗手間貼磁片,房門為木制門,窗為鋁合金結構。頂層和天臺半層為毛坯房交付,樓頂裝不銹鋼臥室5立方水塔。
交付使用后共同管理樓層或雙方協商指定人員管理,水電費扣除各套使用后超出部門按套分攤(甲乙雙方任何一方都不能在政府規(guī)定水電價格基礎上加價)。
四、工程建設。
按照乙方建設規(guī)劃要求,甲方承諾:乙方施工期間,甲方無條件配合辦理有關手續(xù)。乙方承諾:負責按規(guī)定時間、按圖并保證質量完成工程進度,乙方在施工期間發(fā)生一切勞資糾紛與甲方無關。乙方在不停工2年內時間內完成以上建筑交付共同使用(除政府發(fā)停工通知書要求停工,并扣除下雨天停工),雙方協議簽定本協議后,應立即做好興建工作,在興建過程中甲方有責任協助乙方解決在建筑過程中所涉及的報建,提供置方材料場地及水、三相電等所有出現的問題。所有費用由乙方負責。
五、雙方都有權使用該樓的公共通道設施,同時必須遵守國家法律,法令,社會道德,維護公共設施,并按有關規(guī)定交納公共設施及管理費,公共設施需維修時費用按面積比例分攤。
六、房產交付使用用后,如需改裝,以不影響整體結構和美觀為原則,否則一切損失由改裝方負責。
七、本協議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經甲乙雙方簽字后方能生效,本協議受法律效力保護,雙方共同遵照執(zhí)行,如有未經事宜,雙方可以友好協商,同意后簽訂補充協議,具有同等法律效力。
八、本協議自簽訂之日起生效,如有違約,違約方應加倍賠償對方造成的一切損失。
甲方:
乙方:
見證人:
____年____月____日。
共同合建房屋協議書篇八
房主人(甲方): 身份證號碼:
承建人(乙方): 身份證號碼:
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規(guī)定,結合本房屋修建工程的具體情況,為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務,經雙方協商同意簽訂本合同。
第一條 建筑項目:
第二條 建設地點:
第三條 承建方式及施工準備
1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。
2、乙方應根據甲方要求,自己備齊工程建設所需材料和建筑工程所需的一切設備及工具。
第四條 建房工期
乙方承建的該房屋從_____年_____月_____日開工至_____年_____月_____日完工。
第五條 建設工程承包價及建設內容
1、整體建筑包工包料費按照建筑面積定價,本房屋修建的建筑面積為平方米,包工包料費共 元。
2、整體建筑建設內容
房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程,含上下水管的孔洞預留,電路、閉路電視線、電話線、管線路的預埋和安裝,瓷磚粘貼等。
第六條 工程質量。
1、乙方根據甲方要求由乙方確定施工圖紙,若發(fā)現圖紙有不合理部分,經甲乙雙方共同協商,在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。
2、工程質量應達到《抗震安居房屋建設評定標準》的合格條件。建房后的墻體、門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓,墻磚、地面磚做到平整,杜絕空鼓,符合相關標準。
3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件,乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作,并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的,乙方承擔工程質量違約責任。
第七條 合同的生效與終止。
1、本合同一式二份,甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
以上合同,雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字(手?。?BR> 乙方簽字(手?。?BR> _____年_____月_____日
共同合建房屋協議書篇九
由甲方提供宅基地位于與乙方合作建成樓房(以下簡稱本項目),特此訂立本房屋合建合同。
一、土地問題。
甲方提供____土地使用權,土地面積約____平方米,并負責提供一切有關于該地塊的相關有效證件(含宅基地使用證),并保證此地塊無任何糾紛和抵押及所提供的該地塊所有文件是真實有效的。如有因該塊地引起的任何糾紛,引起及其它任何情況導致乙方損失的,由甲方負責賠償給乙方因此造成的一切損失。
二、乙方負責建筑整棟樓房的`建筑費用,并支付甲方補償。
甲方同意本項目土地房屋自行拆除舊樓以無建筑物與乙方共同合作建房。由乙方出資及自行設計施工,施工期間由乙方全面管理;甲方只參與分房。確定項目建設地點位于:____市____區(qū)太和鎮(zhèn)大源田心西路三巷1號。甲方將本項目自有土地使用權以合作建房方式提供給乙方設計施工及共同使用,其使用年限從建筑物交付使用起,使用年限70年。
樓房建筑雙方初步協議為十三層半電梯房,房產交付使用后該樓房產權甲方地面第1到第3層和第4層半層,頂層和天臺半層,共5層歸甲方所有。余下所有房產產權歸乙方所有。如政府政策允許下,乙方的房地產證書由甲方提供有關資料及協助統(tǒng)一辦理有關手續(xù),政府部門收取辦理房地產證所需的費用由乙方負責。
樓房落成后,乙方所分得樓層,乙方有權出租、轉讓、饋贈、繼承、贈送、抵押及處理等權利,甲方無權干預。如因政府建設需要征用本棟樓,可按國家有前政策辦理賠償,賠償原則為:按甲乙雙方樓房實際使用的面積比例計算賠償。
三、乙方交甲方樓房使用裝修標準:
合作建房為框架結構,外墻貼紙皮磚,一樓大門為防盜門,樓梯不銹鋼扶手,800公斤電梯。第一層架空,地面50____50耐磨磚,鋪面安裝卷閘門,第二、第三層、第四層半層,室內以出租樓房簡裝,地面為50x50耐磨磚,進套房門為防火大門,每套獨立水電表,廚房洗手間貼磁片,房門為木制門,窗為鋁合金結構。頂層和天臺半層為毛坯房交付,樓頂裝不銹鋼臥室5立方水塔。
交付使用后共同管理樓層或雙方協商指定人員管理,水電費扣除各套使用后超出部門按套分攤(甲乙雙方任何一方都不能在政府規(guī)定水電價格基礎上加價)。
四、工程建設。
按照乙方建設規(guī)劃要求,甲方承諾:乙方施工期間,甲方無條件配合辦理有關手續(xù)。乙方承諾:負責按規(guī)定時間、按圖并保證質量完成工程進度,乙方在施工期間發(fā)生一切勞資糾紛與甲方無關。乙方在不停工2年內時間內完成以上建筑交付共同使用(除政府發(fā)停工通知書要求停工,并扣除下雨天停工),雙方協議簽定本協議后,應立即做好興建工作,在興建過程中甲方有責任協助乙方解決在建筑過程中所涉及的報建,提供置方材料場地及水、三相電等所有出現的問題。所有費用由乙方負責。
五、雙方都有權使用該樓的公共通道設施,同時必須遵守國家法律,法令,社會道德,維護公共設施,并按有關規(guī)定交納公共設施及管理費,公共設施需維修時費用按面積比例分攤。
六、房產交付使用用后,如需改裝,以不影響整體結構和美觀為原則,否則一切損失由改裝方負責。
七、本協議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經甲乙雙方簽字后方能生效,本協議受法律效力保護,雙方共同遵照執(zhí)行,如有未經事宜,雙方可以友好協商,同意后簽訂補充協議,具有同等法律效力。
八、本協議自簽訂之日起生效,如有違約,違約方應加倍賠償對方造成的一切損失。
甲方:
乙方:
見證人:
共同合建房屋協議書篇十
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規(guī)之規(guī)定,本著本縣聯合建房原則,結合建委的要求,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的.基礎上,乙方位于____,小地名(____)有二層半磚混結構舊房及周邊空閑地,拆除舊房,在建新房,經甲乙雙方協商,達成聯合建房協議,簽訂本合同。
1、乙方為甲方提供老房、房產證、土地使用證復印件、戶主身份證復印件、戶口薄復印件,協助甲方周邊環(huán)境和疑難問題,甲方新建房屋建成后,甲方為乙方補償一樓、三室二廳加廚衛(wèi)二套,甲方在二樓給乙方補償二室二廳加廚衛(wèi)一套,總共三套給乙方,總面積大約____平方米,該新房結構為磚混,室內普通裝璜,水電三通,外墻為白瓷磚。
2、舊房拆除舊磚、舊板、鋼材屬于甲方所有,木材只要有用處,屬于甲方使用,其他給乙方使用,甲方在建新房期間,乙方租房費用由甲方全權負責,另外乙方提供勞務,每月工資__元(大寫:__元整),白天到晚上守夜,甲方按時發(fā)放給乙方工資。
1、甲方新房落成后,乙方只能使用一樓三室二廳加廚衛(wèi)二套及二樓三室二廳加廚衛(wèi)一套,室內普通裝璜,水電三通到位,面積大約____平方,其他新房屬于甲方所有,不管甲方是居住和賣給他人,乙方無權干涉和阻攔,乙方只能擁有一樓二套、二樓一套,為三室二廳加廚衛(wèi),新房屋產權、其他新房屋的產權屬于甲方所有產權。新房建成后,在政策的許可的情況下,乙方負責協助甲方辦理新房屋的房產證、土地使用證其費用由乙方負責,二樓以上新房屋的產權及費用,房產證、土地證費用由甲方負責。
2、新房落成后,政策許可,甲方在頂樓加層,乙方不能干涉,支持甲方加層,加層房屋屬于甲方所有。
3、建房資金甲方全面負責,包括建新房屋施工安全設施,與乙方無關,乙方只負責施工過程中,負責守好施工場地,甲方每月按時發(fā)放工資。
甲乙雙方從簽訂合同之日起,同等法律生效,本合同甲方雙方各執(zhí)一份。
甲方:____乙方:____。
____年__月__日。
共同合建房屋協議書篇十一
甲方因孩子即將結婚需建新房,由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許,現經甲乙雙方商磋,達成以下建房協議。
1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路:北________________米,南________________米,西________________米(詳見后附示意圖)。
2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補償金人民幣________________圓整。
3、甲乙雙方同意,甲方建房占用乙方公出路部分所有權永遠歸屬乙方、使用權永遠歸屬甲方。
4、甲乙雙方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,待甲方自行拆除后,一切權屬歸乙方,但乙方不得要求甲方拆除該建房。
5、甲乙雙方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,如遇政府征用或規(guī)劃等相關事項,房屋補償歸甲方,土地補償歸乙方。
6、此協議電腦打印一式兩份,甲乙各持一份,均有同等效果。
7、此協議有不盡之處甲乙雙方可另作補充。
甲方:(簽字蓋章)。
乙方:(簽字蓋章)。
____年___月___日。
共同合建房屋協議書篇十二
男方:____,____年____月____日出生,民族:____族,工作單位:____,現住址:________.
女方:____,____年____月____日出生,民族:____族,工作單位:____,現住址:________.
雙方于____年____月____日在____市____城區(qū)(縣)人民政府的民政部門登記結婚,現因__________(注:指感情不和等)的原因,自愿離婚,經雙方協商一致,對有關事項,依《民法典》的規(guī)定達成如下協議:
一、男方________與女方________自愿離婚。
二、子女的撫養(yǎng):
1、雙方于____年____月____日生育有一兒子/女兒,取名:________,離婚后兒子/女兒隨男方/女方直接撫養(yǎng)生活,由女方/男方每月給付撫養(yǎng)費(包括生活費、教育費、醫(yī)療費)________元,在每月____號前付清,直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關費用雙方日后重新協商。
2、男方/女方(注:指未直接撫養(yǎng)的一方)可在每月的第____周星期六起至周日接兒子/女兒隨其生活或娛樂。如臨時或節(jié)假日的探望,可提前一天由雙方協商,達成一致后可按協商的辦法進行探望。兒子/女兒十周歲以上時,探望權的行使應尊重兒子/女兒的意見,不可強行按本協議執(zhí)行。
三、夫妻共同財產的分割:
1、房產:a夫妻雙方婚后購有坐落在____路____號____小區(qū)____棟____單元____號的樓房一套,登記在男方/女方(或雙方)名下,屬夫妻共有財產。離婚后,該套房屋歸男方/女方所有(注:包括房內裝修內附屬設施及相關配套設施),雙方相互配合辦理產權變更登記手續(xù)。因辦理產權變更登記手續(xù)所應支付的一切稅費等均由男方/女方承擔。取得房屋所有權的一方給予另一方經濟補償人民幣________元,在本協議簽訂之日起____日內付清。
b夫妻雙方婚后購有坐落在____路____號____小區(qū)____棟____單元____號的樓房一套,購房時以男方/女方為主貸人向____銀行按揭貸款購買,首付及按揭還款都來源于夫妻共有存款,該房屬夫妻共有財產。離婚后,該套房屋歸男方/女方所有(注:包括房內裝修內附屬設施及相關配套設施),雙方相互配合辦理產權變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)。因辦理產權變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)所應支付的一切稅費等均由男方/女方承擔。取得房屋所有權的一方給予另一方經濟補償人民幣________元,在本協議簽訂之日起____日內付清。
夫妻共有房屋內的家用電器及家具等等(見清單),雙方同意作價____萬元,歸男方/女方所有,取得的一方給予另一方經濟補償人民幣____元,在本協議簽訂之日起____日內付清。
2、機動車輛:____年____月____日購有____牌汽車一輛,離婚后歸男方/女方所有,取得的一方給予另一方經濟補償人民幣________元,在本協議簽訂之日起____日內付清。
3、股權、股票、債券等:(如前述依協議詳定)
4、債權與債務:(如前述依協議詳定)
5、雙方各自名下的其它私人財產(如首飾、衣服等)歸各自所有。
四、離婚后住房的安排:
男方住:____________女方?。篲___________
五、其他協議事項:________上述協議事項,雙方保證切實履行;協議內容如有隱瞞、欺騙、責任自負。本協議一式三份,當事人雙方各執(zhí)一份,交婚姻登記機關存檔備案一份。立協議人:
男方:________(簽章)
女方:________(簽章)
____年____月____日
離婚協議書范本二
男女雙方于20xx年××月××日在××區(qū)/縣民政局登記結婚?;楹箅p方的感情一直不和,現雙方自愿離婚,并就子女撫養(yǎng)、共同財產的分割等問題達成如下協議:
第一條:男女雙方自愿離婚。基于不影響子女生活和學習的原則,雙方本著相互體諒的態(tài)度,協助辦理如下各項事宜。
第二條:婚后于20xx年××月××日出生的兒子/女兒由女方撫養(yǎng)。男方每月支付撫養(yǎng)費××元;支付時間是每月十五日之前支付下個月的撫養(yǎng)費;支付方式為銀行轉賬。女方接受撫養(yǎng)費的賬號為:。
本條約定的撫養(yǎng)費,可以根據雙方的經濟狀況以及生活消費水平的變化作適當的調整,具體調整數額,有雙方另行協商。
本條約定的撫養(yǎng)費,僅是指一般的生活和教育需要費用。如兒子/女兒因特殊情況需要有重大支出,除緊急其概況外,女方應提前通知男方,由雙方協商確定支付比例。
第三條:男方每月有探視兒子/女兒一次的權利。女方應為男方的探視提供必要的協助。
第四條:雙方財產的分割方式如下:
(一)位于××市××區(qū)/縣路號單元號,共××平方,登記戶主為房產,歸女方所有。女方向男方支付××萬元,作為補償。協議經登記生效后,女方應于30日內,向男方支付完畢;男方應在30日內,配合女方將房產過戶到女方名下。
(二)婚后20xx年××月××日所購××牌汽車,歸男方所有,男方無須向女方支付補償。
(三)婚后各自的戶名下的存款,歸各自所有。雙方互不補償。
(四)其他共同財產的分割約定。以上所寫為假設狀況,具體可以根據實際情況書寫。
(五)雙方婚前就已經取得的財產屬于歸各自所有。
第五條:共同債務的分擔方式如下:
(一)因購房向男方親屬所借款項,由男方負責償還;因購房向女方親屬所借款項,由女方負責償還。
(二)其他債務,以誰借誰還為原則,由各自承擔。
第六條:雙方承諾在本協議簽署之前,均沒有隱匿或轉移共同財產的情形。如一方違反該承諾,隱匿或轉移共同財產,則另一方不僅有權全額獲得被隱匿或轉移的財產,同時還有權要求對方支付與所隱匿或轉移財產相等數額的賠償。
第七條:雙方本著互諒互讓的原則,履行上述協議。如在履行過程中發(fā)生爭議,應協商解決,協商不成,則可以向法院起訴。
第八條:本協議一式三份,雙方各執(zhí)一份,離婚登記機關留存一份。本協議,經登記生效后,雙方即應按照該協議履行。
男方:(簽字)女方:(簽字)
××年××月××日××年××月××日
共同合建房屋協議書篇十三
性別:____
出生日期:____________
身份證號碼:____________________
乙方姓名:____
性別:____
出生日期:____________
身份證號碼:____________________
甲乙雙方共同出資購買座落于____________號臨街門面,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,二人共同擁有該處房屋的經營、管理、出租、使用的權利。雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就共有產權房屋的.經營、管理、出租、使用等相關事宜,達成以下協議:
一、產權人一方在共有產權房屋單獨經營,由經營方承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、物業(yè)費等經營所產生的費用,并應給付另一方產權人相關費用,費用由雙方協商,具體給付金額、給付時間、給付方式,應單獨訂立協議。
二、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權,共有產權房屋對外出租,所得收益分配各得50%。任何一方產權人,不得將共有產權房屋擅自出租或私自無償讓第三人使用。
人,并將房屋出租費用的50%,給付另一共有房屋產權人。如共有產權房屋在經營、出租過程中,房屋共有產權人一方在外地、國外或需共同辦理相關手續(xù)時,不能及時趕回,為避免利益損失,雙方共有房屋產權人任何一方,可以書面委托第三人代為辦理,委托第三人代理的法律文書,簽訂的協議,應視為房屋共有產權人的真實意思表示。
四、任何一方產權人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。房屋共有產權人的法定繼承人由雙方婚內生育的兒子張騫所有。五、共有產權房屋爭議解決方式:如在共有產權房屋經營、出租、轉讓過程中發(fā)生爭議,應由雙方當事人協商解決,協商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
該協議一式兩份,雙方產權人簽字有效,協議自雙方共有產權房屋人簽字之日起生效,協議一經簽訂,終身有效。
房屋產權共有人簽字:____
甲方(簽名或蓋章):____
乙方(簽名或蓋章):____
簽訂日期:________年____月____日
共同合建房屋協議書篇十四
乙方:xx
雙方經友好協商,達成本房屋無償使用,使用協議。
第一條:房屋坐落、權屬、面積甲方承租位于北京市朝陽區(qū)朝陽公園路6號院一棟一層sm1-27號(藍色港灣國際商區(qū)),該房屋租用面積269.1平方米。
第二條無償使用期限
本無償使用協議的無償試用期限為《商鋪租賃合同》中標的的期限。
第三條甲方的責任
1、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供無償使用房屋,須提前1個月告知乙方。
2、無償使用期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前1個月書面通知乙方,解除協議。
第四條乙方的責任
1、無償使用期間,水電費、電話費、取暖費、等日常發(fā)生費用由乙方負擔。
2、無償使用期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前1個月書面通知甲方。
3、無償使用期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,如需裝修或改造,須征得甲方同意,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。
4、無償使用期滿或協議解除,乙方負責按時搬出全部物件。搬遷后7日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。
第五條協議書期滿,如甲方的無償使用房屋需繼續(xù)無償使用,乙方享有優(yōu)先權。
第六條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。
第七條本合同如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
如甲、乙雙方中任一方在使用期限內提出異議,雙方本著友好協商的原則處理。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
聯系電話:xxxxxxxxxx
xxxx年xx月xx日
乙方:xx
聯系電話:xxxxxxxxxx
xxxx年xx月xx日
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共同合建房屋協議書篇十五
甲方:
身份證號碼為:
乙方:
身份證號碼為:
見證人:
甲方因需房屋重建,將舊房承包給乙方進行拆除施工。為明確雙方的權利和義務,經共同協商,一致同意簽訂本協議。
1、拆除范圍:甲方將兩層的.舊住房三間承包給乙方拆除。
2、工期要求:本合同工程定于年月日(農歷月日)起開始,年月日之前完成房屋拆除及房屋廢舊材料清理。
3、廢材處理:施工中拆下的建筑物室內的各類廢舊材料全部歸乙方所有,均交由乙方自行處理。拆除下來的舊磚在乙方清理好后,如甲方需要,乙方按每塊紅磚元人民幣的價格賣給甲方,如甲方不需要回收,則由乙方自行拖走。
4、拆除經費:清理拖運廢舊建筑材料的一切費用由乙方自行負責。除此之外,甲、乙雙方均不再向對方支付任何費用。
5、乙方在拆除房屋時應加強對施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬無一失。如在拆除過程中出現任何安全事故,責任全部由乙方承擔,甲方概不負責。
6、本合同自甲乙雙方簽字并加蓋手模之日起生效。
7、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_______________
乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________
乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________
地址:___________________________
電話:_______________________
電話:___________________________
傳真:_______________________
傳真:___________________________
日期:______年______月_____日
日期:_______年_______月_______日
共同合建房屋協議書篇十六
立共同財產制契約人_________以下簡稱甲方,同立契約人_________以下簡稱乙方,因甲方與乙方由_________、_________兩位女士的媒介曾于_________年_________月_________日締結婚約并擬定于_________年_________月_________日在_________公證處舉行公證結婚,茲為甲乙雙方協議結果愿意于結婚之前約定夫妻共同財產制,因乙方現為未成年人,故特經請其法定代理人_________的同意并邀請賽同媒介人兩位為證人,訂立本共同財產契約各應遵守條件如下:
第一條 甲方與乙方約定自_________年_________月_________日結婚時起除法定特有財產外,對于甲乙雙方現有及將來取得的一切動產及不動產,暨精神上及勞力上所得的財產,愿意合并為共同共有權登記。
第二條 甲方與乙方約定將來取得的不動產所有權登記,均應用甲乙雙方的名義為取得共同共有權登記。
第三條 甲乙雙方對于共同財產各不得擅自處分其應有部分。
第四條 關于共同財產的管理使用收益,由甲方任之其所需管理費用由共同財產負擔。
第五條 甲乙雙方的一方對于共同財產處分時,除屬于純粹管理上所必要的處分外,則須由甲乙雙方共同為處分,或一方應事先征得他方的同意始得為之。
第六條 甲方對于共同財產管理不善,或有浪費之時,乙方得請求劃分財產,又乙方認為甲方的管理財產不善有使負債超過資產之憂時,得以廢止本共同財產制。
第七條 甲方對于下列債務由甲方單獨,并就共同財產負清償的責任。
(1)甲方在結婚前所負的債務。
(2)甲方在婚姻關系存續(xù)中所負的債務。
(3)乙方因日常家務代理行為而發(fā)生的債務。
(4)除第三款規(guī)定外乙方在婚姻關系存續(xù)中以共同財產為負擔的債務。
第八條 乙方對于下列債務由乙方個人并就共同財產負清償的責任。
(1)乙方在結婚前所負的債務。
(2)乙方因職務或營業(yè)所生的債務。
(3)乙方因繼承財產所負的債務。
(4)乙方因侵權行為所生的債務。
第九條 乙方對于下列債務應由乙方的特有財產負清償責任。
(1)乙方就其特有財產設定的債務。
(2)乙方逾越日常家務代理權限的行為所生的債務。
第十條 甲乙雙方間的家庭生活費用,除應由共同財產負擔外,如共同財產不足負擔時,須先由甲方負擔,而甲方無支付能力時,由乙方負擔。
第十一條 甲乙雙方對于共同財產所負的債務,經一方將自己特有財產為清償時,或個人的特有財產所生的債務,由以共同財產為清償的,均得對他方請求補償。
前項補償請求權雖在婚姻關系存續(xù)中亦得請求。
第十二條 甲乙雙方如有一方死亡時,對于共同財產應以平均分割取得。即共同財產的半數歸于死亡者的繼承人,其他半數歸屬于生存的一方。但生存的一方若依法不得為繼承人時,對于共同財產所請求的數額,不得超過離婚時所應得的數額。
第十三條 共同財產關系,因如民法第_________條規(guī)定的情形,或因廢止本契約以及改用他種約定財產制,因甲方與乙方離婚,而消滅對于共同財產的分割,于甲乙雙方各取得共同財產的半數。
第十四條 本共同財產契約,于甲乙雙方在婚姻關系存續(xù)中,得隨時以契約廢止或變更,或改用他種約定財產制契約。
第十五條 甲乙雙方訂立本契約后,應依民法第_________條的規(guī)定,經向所轄法院申請公證,及為夫妻財產契約的登記。
證人(簽字):_________
_________年____月____日
共同合建房屋協議書篇十七
甲方:
乙方:
甲乙雙方通過友好協商,就房屋無償使用事宜達成如下協議:
1、房屋基本情況
乙方無償使用甲方坐落在天津市濱海新區(qū)塘沽濱海名都7-2-1302的房屋,建筑面積為156.22平方米,用于辦公。
2、使用期限
自20年月日至20年月日
3、甲、乙方的權利義務
3.1乙方在使用期間,應當妥善保管房屋,按照約定的用途使用,不得進行違法活動,否則甲方隨時可以解除本協議。
3.2乙方服務人員的暫住等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。
3.3使用期內,所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,并由甲、乙雙方共同承擔。
4、協議解除
4.1在使用期內,甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的,應當提前30日以書面形式通知乙方。
5、爭議解決
甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應首先通過友好協商解決,如雙方不能達成一致意見時,向房屋所在地人民法院起訴。
6、其它
6.1本合同一式二份,共二頁雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
年月日
年月日
共同合建房屋協議書篇十八
甲方:身份證號碼:
乙方:身份證號碼:
甲方無償提供房屋作為經雙方協商,已達成一致,為明確雙方的權利義務,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,訂立本合同,以昭信守。
第一條、地址:建筑面積平方米。
第二條、房屋質量良好。
第三條、用途:。
第四條、本合同租期為年,即從年月日(起租日)起至年月日止。
第五條、甲方的權利義務:應當于年月日向乙方交付房屋,交付時,雙方共同驗收,驗收無誤的,乙方應當接受。
第六條、乙方的權利義務:
(一)、負責房屋的日常維護、維修工作,確保房屋正常的使用,房屋及家具、家電出現損害時乙方應當及時通知物業(yè)及甲方維修,并積極協助配合物業(yè)及甲方維修工作,并承擔需交納的費用。
(二)、乙方應合法經營,遵守國家的法律法規(guī),否則乙方承擔一切法律責任和經濟損失。
(三)、保證合理使用房屋,房屋設施及家具、家電,不損害房屋結構,保持上下水暢通。
(四)、按時交納水、電費,光纜電視收視費、電話費、網絡費,衛(wèi)生費等,負責按時交納取暖費及物業(yè)費。
(五)、如變更房屋用途須經甲方書面同意。
(六)、不得轉租、轉借。
(七)如因乙方怠于交納使用期間內發(fā)生的費用或因乙方在使用期限內的行為導致甲方承擔連帶責任的,乙方應當在接到甲方通知之日一次性向甲方補足由此給甲方造成的經濟損失。
(八)、未經甲方同意,乙方不得擅自對房屋進行裝修、改造,否則由此引發(fā)的一切責任均由乙方自行承擔。
合同的變更、終止與解除
第七條、非雙方協商一致,并達成書面協議,任何一方不得擅自變更本合同條款,否則,單方變更無效。
第八條、出現下列情形,本合同自動終止。
( ̄)、本合同使用期滿,
(二)、雙方協商終止(乙方需提前一個月以書面形式通知甲方)。除上述原因外,雙方均不得擅自終止本合同。
第九條、有下列情形之一,甲方有權單方解除本合同。
( ̄)、乙方不按約定時間支付相關費用達30日的。
(二)、未經甲方書面同意及有關部門批準,乙方擅自改變出租房屋用途。
(三)、未經甲方書面同意,乙方將出租房屋進行裝修的。
(四)、未經甲方書面同意,乙方將房屋轉租、轉借給第三人或者將房屋用于抵押、質押、擔保的。
(五)、乙方在出租房屋內進行違法活動的。
違約責任
第十條、雙方均應信守本合同、任何一方違約,應當向守約方賠償違約而造成損失(包括直接損失和間接損失)。
爭議的解決
第十一條、本合同履行中發(fā)生爭議的,由雙方協商解決,協商不成的,應當向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
附則
第十二條、本合同自雙方簽字之日起生效。
第十三條、本合同簽署之日,乙方應當向甲方提交身份證復印件一份。
第十四條、本合同未盡事宜,雙方應協商解決,并簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
第十五條、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
年月日年月日
1.房屋使用協議書
2.房屋提前使用協議書
3.關于個人房屋轉讓協議書范本
4.關于房屋買賣定金協議書范本
5.房屋無償使用協議書
6.最新房屋無償使用協議書
7.2017土地使用協議書范本
8.土地使用權轉讓協議書范本
9.農村使用權轉讓協議書范本
共同合建房屋協議書篇十九
立遺囑人:,男(女),公民身份號碼:,戶籍地址:??????????????????;現住址:??????????????????。(若戶籍地與現住地不一致時,兩者均需填寫)
我,,趁現在頭腦清楚、思維清晰,能夠正常理解并清楚表達我本人的意愿,自愿訂立遺囑內容如下:
一、待我去世后,屬于我所有的財產(包括動產、不動產)均由繼承。
(如果是分給兩人以上的,可以表述為:“待我去世后,屬于我所有的財產(包括動產、不動產)均由和共同繼承;如須確認繼承份額表述為:在我去世后,屬于我所有的財產(包括動產、不動產)均由繼承百分之幾、繼承百分之幾。)
二、如果前述遺囑受益人先于我去世,則本應由繼承的這部分財產我指定由繼承。(選擇性條款,根據個人要求選擇適用)
三、遺囑受益人因本遺囑所取得的財產歸x個人所有,不作為與其配偶的夫妻共同財產。(選擇性條款,根據個人要求選擇適用)
以上內容均為我的真實意思表示。
立遺囑人(本人簽名):?????
日???期(本人手寫):
立遺囑人本人指?。ㄓ沂謝指):????
共同合建房屋協議書篇二十
男女雙方系夫妻關系,于________年________月________日登記結婚?,F雙方本著平等自愿的原則,對夫妻關系存續(xù)期間所得財產的歸屬約定如下:
第一條、房屋所有權歸屬
1、女方名下位于________市________路________號________商廈________號鋪面(________房權證字第________號)雙方同意將其贈與女兒________,辦理過戶登記所需稅費男女方平均分擔。
2、女方與女兒________共有,位于________市________路________號國際商城________棟________單元________號(________房權證字第________號)房屋,夫妻共有部分雙方同意將其贈與女兒,辦理過戶登記所需稅費男女方平均分擔。
3、女方名下位于________市________區(qū)________路________號西南商都地下________層________號商鋪歸男方所有,由男方負責償還銀行按揭款本息。還貸完成后,女方應無條件協助男方將該商鋪過戶登記給男方,辦理過戶登記所需稅費由男方承擔。
4、以男方名義向________市交通銀行按揭貸款(________萬元)購買,位于________市________大道________號之一中房,世紀廣場________單元________號住房歸女方所有,從本協議生效之日起,由女方負責償還余下的銀行按揭款及利息。取得房產證后或具備過戶登記條件后,男方應無條件協助女方將該房屋過戶登記給女方,辦理過戶登記所需稅費由女方承擔。
第二條、汽車及車位使用權歸屬
1、登記在女方名下車牌號為________________的豐田小轎車歸男方所有,辦理過戶登記的費用由男方承擔。
2、________________國際商城地下________________層停車位________________號車位歸女方所有。
3、位于________________之一中房·________________廣場地________________層________________號車位歸女方所有。
第三條、股權歸屬
夫妻關系存續(xù)期間,雙方投資________________萬元以男方名義持有的股票全部歸男方所有。
第四條、商鋪承租經營權
雙方共同承租位于________________________________號鋪面由女方承租經營。
第五條、債權債務
1、本協議生效后,各自名下的存款歸各自所有,各自名下的債權及財產收益歸各自所有。
2、本協議生效后,除本協議載明的銀行按揭貸款債務外,其他各自名下的債務由各自承擔。此后,各自名下的債務由各自承擔,而且對外借債時必須向債權人明示夫妻間的財產約定。
第六條、生活支出
1、在本協議生效后,各自購買的物品歸各自所有;共同購置物品按各自出資比例擁有所有權。
2、本協議生效后,平時生活費用、孩子撫養(yǎng)費、雙方老人贍養(yǎng)費用各自承擔一半,
第七條、受讓財產
本協議生效后,夫妻各自接受的贈與或繼承的遺產歸各自所有。
第八條、違約責任
本協議是在雙方自愿的情形下協商簽訂的,不存在任何欺詐、脅迫、重大誤解或顯示公平的情形,男、女雙方不得以任何理由對本協議提出反悔并保證切實履行;任何一方不按本協議約定協助辦理房屋(商鋪)過戶登記的,應向另一方支付違約金________________萬元,并賠償違約給對方所造成的損失。
第八條、文本條款及其它
1、本協議未明確說明的所有其他財產的歸屬,可參照《中華人民共和國民法典》和其他相關法律法規(guī)以及相關司法解釋之規(guī)定。
2、如雙方離婚,雙方按本協議約定確定財產歸屬;如發(fā)生爭議,任何一方有權要求人民法院依據本協議確認相關財產所有權的歸屬。
3、本協議一式二份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
男方(簽字):________________
女方(簽字):________________
___________年___________月_________日
共同合建房屋協議書篇一
乙方:______________
甲方在__________擁有________房屋,該房屋位于__________,并擁有其土地證及房屋建設施工規(guī)劃許可證,土地證編號_________。該房屋實施改建成___________房屋一幢,占地面積大約________平方米左右。本著互惠互利,平等自愿的原則,經甲、乙雙方友好協商,由乙方出資改建此房屋,特將甲、乙雙方應盡職責及房屋分配相關事宜,議定如下條款:
1、甲方原有房屋及空余土地(包括房屋前后空地)無償提供給乙方施工建房。
2、甲方原房屋土地使用證、建設施工許可證等該房屋的一切有效證件均分為二份,及改建后房前屋后空余地由甲、乙各得一半所有權。
3、甲方保證有戶水電表各兩塊,并可使用及協調周邊關系。
4、在建時甲方負責村組、城管方面的協調溝通,以便順利施工。
1、該房屋改造一切資金、城管違規(guī)罰款等部分費用由乙方負責。
2、乙方負責該房屋設計,并施工建造。
3、該房屋建造其結構為磚混,整板現澆,前面為外墻磚,主水主電進戶,室內外均為水泥沙漿抹灰,內外落水下地。
4、嚴格管理,規(guī)范操作,做好防范措施,杜絕工程質量和工傷事故的發(fā)生,工地安全事故由乙方自行承擔。
5、甲方不得干涉乙方所得房屋買賣,并無條件積極配合乙方賣房,并出具相應手續(xù)。
1、甲方應拿出門右手邊壹樓及貳樓,合計兩套房。
2、不管此房建至五層或六層,除甲方所得兩套外,其余均為乙方所有,甲方不得干涉。
未盡事宜,由甲、乙雙方共同協商解決,并訂立協議。本協議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字生效,并具有法律效力。
甲方簽字:_______
乙方簽字:_______
____年____月____日
共同合建房屋協議書篇二
甲乙雙方經過友好協商根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定在平等互利條件下乙方獨立承擔甲方開發(fā)的樓項目的全部銷售為此雙方商議達成并簽定以下協議并共同遵守:
第一條:合同內容。
甲方委托乙方為其開發(fā)的伊寧市“樓”項目的全部進行銷售工作。
第二條:工作范圍。
1、銷售及廣告策劃方案。
2、項目及開發(fā)商形象的宣傳推廣建議。
3、價格方案建議。
4、項目整體銷售。
第三條:甲方責任。
1、甲方及時提供項目的'各項合理合法手續(xù)及證照房源圖圖紙報告。
2、甲方按時足額支付傭金提成等費用。
3、確保工程部物業(yè)部財務部等部門為乙方的工作提供各種方便(日常水、電、暖等必要辦公費用由甲方支付)。
甲方:(單位或個人)_______________。
乙方:(單位或個人)_______________。
共同合建房屋協議書篇三
為了便于父母居住,回家探望父母方便,以及本人回老家有個住處及百年歸壽有個落堂之處,同時也為了避免下一代發(fā)生爭執(zhí)與糾紛,特簽訂此協議。
該房建設在歐家老屋新農村(54)號標地,建設這棟規(guī)劃屋,房屋建筑面積共108平方米,公共使用空地48平方米,總面積156平方米。房屋共建兩層,第三層為隔熱層,房屋室外裝修包括圍墻及圍墻大門裝修,按規(guī)劃建設共同出資裝修,室內裝修各自承擔。
房屋共二層兄弟二人各居住一層,居二層用戶多出資建設款(壹萬元整),另公共部分的.樓梯門窗由二層用戶裝飾,后門由二層用戶出資裝做,居一層的門窗由一層住戶出資裝飾。
1、經協商第一層由歐嬌勇居住使用,第二層由歐寒冰居住使用,公共部分用地由兄弟二人共同使用(包括空地、化糞池及隔熱層等)。居住第三層的,一般情況下從后門出入,不從一層大門出入,公共部分二人均可自由出入。
2、第一層、第二層居住用戶及其后代紅白喜事,均可在一層大堂辦理,居第一層者不得有異議。否則違背建房目的,下一代也不得因此有異議與爭執(zhí),以后房屋出賣、改建或合并由后代自行協商。
3、房屋產權證的辦理由兄弟二人共同辦理,兄弟二人各執(zhí)一證。
簽字:
簽字:
父母簽字:
在場人簽字:
共同合建房屋協議書篇四
甲方:乙方:
身份證號:身份證號:
家庭地址:家庭地址:
聯系電話:聯系電話:
一、甲乙雙方共同投資購買一套位于惠州市建筑面積:房產總價款萬元人民幣
二、出資金額、出資比例
甲方出資元人民幣;乙方出資元人民幣;甲方、乙方各出資50%
三、產權比例
甲方享有共同所購物業(yè)50%的產權;乙方享有共同所購物業(yè)50%的產權。
四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權
甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的'支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。
五、房地產權證署名、辦理、保管
所購物業(yè)甲乙各享有50%的房屋產權,房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
六、物業(yè)裝飾裝修由乙方負責辦理,所需費用甲乙雙方各承擔50%。
七、購置物業(yè)稅費承擔
購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%,并以現金支付。
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例
由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務,乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%,每12個月結算一次.因本房產的市場增值部份屬于雙方共同享有。
九、物權行使
甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利,房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意.任何一方不得因個人債務導致共有房產所有權受影響,否則應賠償另一方所產生損失。
十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%在同等條件(市場價或評估價下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。
十一、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),具體約定如下:
1、購房首付款元(包括定金人民幣(房款總價款的%)由甲乙雙方各付50%現金支付;
2、主貸人為乙方先生;按揭貸款的期限為年;
十二、本協議變更或解除
1、甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議;未經甲乙雙方協商一致,本協議不得變更或解除。
2、本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,并簽署書面文件。
3、本協議壹式貳份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力.注:
甲方:乙方:
時間:年月日
時間:年月日
共同合建房屋協議書篇五
身份證號:______________。
現家庭住址:______________。
原籍:______________。
乙方(以下簡稱乙方)______________。
性別:______________,身份證號:______________。
現家庭住址:______________。
原籍:______________。
標的:甲、乙雙方就位于涪城區(qū)集體分配宅基地上進行合作建房事宜。在公平、公正的`原則下自愿達成如下協議條款,雙方共同遵守,同時本協議條款受國家相關法律、法規(guī)保護。
一、標的位置:________________。
二、合作內容:甲方提供本人唯一擁有使用權的宅基地,乙方全額出資修建房屋。
三、合作要件:由甲方提供自己位于涪城區(qū)石塘鎮(zhèn)占地面積90m2的宅基地,修建6層。乙方投入修建1—6層房屋所需全部資金。修建好后按照甲方擁有2、3、6全層使用權和所有權(按每層一套一室一廳帶廚房、廁所,一套兩室一廳帶廚廁),乙方擁有1、4、5全層使用權和所有權(按自己意愿修建)。土地和公共設施使用權雙方各50%的原則進行分配,以達到共同合作建房要件。
四、房屋修建基本要求:按照社區(qū)房屋前后墻面、屋面統(tǒng)一規(guī)劃原則,符合整體要求。
a、結構與小區(qū)其他住戶建設基本一致;
b、樓層預制板、屋面為現澆板,梯步預制件;
c、窗戶為鋁合金或塑鋼,5毫米單玻璃帶一層紗窗;
e、樓梯間墻面仿瓷面層,梯步貼梯步磚,不銹鋼扶手;
f、進戶門為鋼質防盜門,廁所、廚房鋁合金半玻門,其他為普通木門;
j、水采用一戶一表制,管徑符合用水要求;
h、電采用一戶一表制,照明1.5平米銅線、插座4平米銅線;
g、燃氣屬于專業(yè)安裝、管理按規(guī)定執(zhí)行。施工質量符合該小區(qū)建設要求,達到村鎮(zhèn)建設相關標準,但不低于該小區(qū)建設中等以上質量水平。
五、其他約定:
1、該房屋由乙方出資,乙方自行修建,乙方對進場材料和人員安全負全責,所有進場材料必須符合正規(guī)合格產品,若出現不合格產品甲方有權要求清退出場,如修建需要施工方相關資料由乙方自行提供。開工需要由戶主提供相關手續(xù)的.由甲方自行提供。甲方負責接通施工用水、用電,協調左鄰右舍及社區(qū)關系,保證運輸暢通。
2、建房期間雙方互相監(jiān)督建筑材料和工程質量,材料現場管理,由乙方具體負責施工安全等相關事宜,承建方承擔全部安全責任。為保證工程順利開工,乙方在于甲方簽訂協議后,向甲方交50000元(伍萬元)保證金,在房屋修建到第二層時退還給乙方。
3、共用走道、樓梯間和共用設施,雙方共同擁有,不準哪一方占用和影響對方通行和使用的權利,如必須占用,需經對方書面同意均可,雙方約定樓頂為雙方共有面積雙方各占50%權益不能違反,否則視為違約。
4、房屋建成后由村社統(tǒng)一辦理土地使用證和房屋產權證,實行土地使用證共有,甲方負責配合給乙方辦理屬于乙方的房屋產權證。如遇國家征用或占用和其它拆遷,按相同政策權利各占50%利益,其辦證相關費用由雙方各50%原則分擔。
5、房屋使用過程中,水、電、氣、通信、有線電視等入戶安裝費用按各50%承擔,其他樓層按各自使用自行承擔與對方無關原則辦理。
6、雙方約定合同簽定后1個月20________年1月10日前工程必須開工,開工后9個月到20________年9月前必須完工否則追究相關責任(乙方承擔相關責任延期違約金,約定10000元,大寫壹萬元由乙方現金支付給甲方)如果工期超過3個月以上,乙方仍不難竣工,甲方有權要求乙方退出,并承擔相應的責任。說明:如遇自然災害和國家重大事項和政策調整交工期可協解決以書面為準。
六、特別約定:
1、甲方必須積極配合村社辦理好甲、乙雙方各自的土地證、房屋產權證件,并及時分發(fā)給雙方當事人。若甲方有故意拖延嫌疑或惡意不配合辦理,乙方有權根據該協議條款要求甲方在規(guī)定期限給予辦理或是就該宅基地及地上附著物的權益關系作出書面聲明。如甲方故意不予辦理相關產權證件或不予書面聲明該宅基地及地上附著物的權益關系的,按照該協議第十條承擔違約責任,該協議有關宅基地及地上附著物的分配原則和所有權、使用權、處分權和收益權的條款仍然有效。如遇國家政策性拆遷或占用,甲、乙雙方均有權享受按照拆遷部門發(fā)布的拆遷補償政策計算所得的拆遷補償收益的50%,任何單位或個人不得以其他任何形式或理由侵占,否則將按違約責任條款承擔違約責任。
2、甲、乙雙方可以自由變賣、轉讓、出讓或抵押屬于自己權益范圍內的該宅基地及地上附著物的所有權、使用權、處分權和收益權。在相同條件下,另一方擁有優(yōu)先購買權。根據轉讓、變賣、出讓等相關法律手續(xù),其所擁有的該宅基地及地上附著物的有關所有權、使用權、處分權和收益權也隨之轉移。
3、本協議是該地塊上房屋從建設到建成房屋后投入使用以及辦理相關產權手續(xù)依據,該協議與該宅基地及地上附著物產權證均屬同等有效法律文書。若甲、乙雙方當事過世后,雙方直系親屬或本人遺囑指定的繼承人對其所有產權享有繼承權,一方不得干涉另一方事務。但一方也不得以家庭問題影響另一方正常生活和工作。
七、本協議簽訂后,應到當地鄉(xiāng)鎮(zhèn)司法所見證;并到村社辦理相關備案手續(xù)。本著友好合作的態(tài)度,如有爭議雙方協商解決,協商不成可訴訟至涪城區(qū)人民法院進行調解和判決。
八、違約責任:本協議簽訂后,雙方共同遵守,如因哪一方違約,給對方造成損失的必須雙倍賠償損失(含可得利益損失),并承擔約定違約金金額10萬元整(大寫:壹拾萬元整),協議簽訂實施后雙方不得以任何理由解除協議。房屋建設中和建成后哪一方要求對方出讓和買受房屋必須按當時市場價值或高于市場價值進行協商。
九、本協議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,自簽字之日起生效,由見證機構和社區(qū)各保留一份(甲、乙雙方可在此協議基礎上達成補充協議,必須由雙方簽字納印認可)。
附件:
1、雙方身份證、戶口本復印件;
2、甲方宅基地歸屬證明。
________年____月____日________年____月____日。
共同合建房屋協議書篇六
由甲方提供宅基地,位于________________與乙方合作建成樓房(以下簡稱本項目),特此訂立本房屋合建合同。
1、甲方提供位于地塊土地使用權,土地面積約________________平方米,并負責提供一切有關于該地塊的相關有效證件,并保證此地塊無任何糾紛和抵押及所提供的該地塊所有文件是真實有效的。如有因該塊地引起的任何糾紛,引起及其它任何情況導致乙方損失的,由甲方負責賠償給乙方因此造成的損失。甲方同意本項目土地房屋與乙方共同合作建房。
2、甲方出資額為________________。
3、房屋建造施工的負責人為。雙方共同合建房屋部份為框架結構。該合建房屋不包括任何砌磚施工及裝修。若今后發(fā)生砌磚施工或者裝修費用由各自承擔。
5、乙方的房屋使用年限為。
6、因房屋的地基設施只按方生活居住安全,如甲方欲對乙方同意。
7、合建房屋在基建過程中,因政府原因或不可抗力因素造成工程無法繼續(xù)施工,第層施工工程量損失由乙方承擔;第層施工工程量損失由甲方自行承擔;基礎設施施工工程量雙方共同承擔。
8、基建完畢后,雙方確定對房屋外墻進行裝修。裝修材料費、人工費等費用第層由乙方承擔,剩余由甲方承擔。日后雙方欲對外墻重新進行裝修,雙方另行協商。
9、雙方共同合建房屋部份為框架結構。該合建房屋不包括任何砌磚施工及裝修。若今后發(fā)生砌磚施工或者裝修費用由各自承擔。
10、甲方負責向相關土地部門辦理房屋基建、更換手續(xù),乙方應當予以協助。
11、雙方都有權使用該樓的公共通道設施,乙方所分得樓層,乙方有權出租、轉讓、饋贈、繼承、贈送、抵押及處理等權利,甲方無權干預。
12、房屋建成后,若遇拆遷或政府征用或規(guī)劃改造等問題,引起房屋拆除的情況下。若賠償現金的,第所得歸乙方所有,剩余賠償歸甲方所有。若賠償安置房,第層拆遷安置歸乙方所有,剩余歸甲方所有,雙方所得安置房補差價由雙方自付。因拆遷賠償的搬遷費、過渡費、政府獎勵資金乙方按第享有。
13、本協議未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議。
14、本協議自雙方簽定后生效。本協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
15、本協議簽定后,雙方不得毀約,否則違約方應賠償對方的一切損失。
年月日年月日。
共同合建房屋協議書篇七
甲方(地皮方):身份證號碼:
乙方(出資建房方):身份證號碼:
由甲方提供宅基地位于與乙方合作建成樓房(以下簡稱本項目),特此訂立本房屋合建合同。
一、土地問題。
甲方提供____土地使用權,土地面積約____平方米,并負責提供一切有關于該地塊的相關有效證件(含宅基地使用證),并保證此地塊無任何糾紛和抵押及所提供的該地塊所有文件是真實有效的。如有因該塊地引起的任何糾紛,引起及其它任何情況導致乙方損失的,由甲方負責賠償給乙方因此造成的一切損失。
二、乙方負責建筑整棟樓房的建筑費用,并支付甲方補償。
甲方同意本項目土地房屋自行拆除舊樓以無建筑物與乙方共同合作建房。由乙方出資及自行設計施工,施工期間由乙方全面管理;甲方只參與分房。確定項目建設地點位于:____市____區(qū)太和鎮(zhèn)大源田心西路三巷1號。甲方將本項目自有土地使用權以合作建房方式提供給乙方設計施工及共同使用,其使用年限從建筑物交付使用起,使用年限70年。
樓房建筑雙方初步協議為十三層半電梯房,房產交付使用后該樓房產權甲方地面第1到第3層和第4層半層,頂層和天臺半層,共5層歸甲方所有。余下所有房產產權歸乙方所有。如政府政策允許下,乙方的房地產證書由甲方提供有關資料及協助統(tǒng)一辦理有關手續(xù),政府部門收取辦理房地產證所需的費用由乙方負責。
樓房落成后,乙方所分得樓層,乙方有權出租、轉讓、饋贈、繼承、贈送、抵押及處理等權利,甲方無權干預。如因政府建設需要征用本棟樓,可按國家有前政策辦理賠償,賠償原則為:按甲乙雙方樓房實際使用的面積比例計算賠償。
三、乙方交甲方樓房使用裝修標準:
合作建房為框架結構,外墻貼紙皮磚,一樓大門為防盜門,樓梯不銹鋼扶手,800公斤電梯。第一層架空,地面50x50耐磨磚,鋪面安裝卷閘門,第二、第三層、第四層半層,室內以出租樓房簡裝,地面為50x50耐磨磚,進套房門為防火大門,每套獨立水電表,廚房洗手間貼磁片,房門為木制門,窗為鋁合金結構。頂層和天臺半層為毛坯房交付,樓頂裝不銹鋼臥室5立方水塔。
交付使用后共同管理樓層或雙方協商指定人員管理,水電費扣除各套使用后超出部門按套分攤(甲乙雙方任何一方都不能在政府規(guī)定水電價格基礎上加價)。
四、工程建設。
按照乙方建設規(guī)劃要求,甲方承諾:乙方施工期間,甲方無條件配合辦理有關手續(xù)。乙方承諾:負責按規(guī)定時間、按圖并保證質量完成工程進度,乙方在施工期間發(fā)生一切勞資糾紛與甲方無關。乙方在不停工2年內時間內完成以上建筑交付共同使用(除政府發(fā)停工通知書要求停工,并扣除下雨天停工),雙方協議簽定本協議后,應立即做好興建工作,在興建過程中甲方有責任協助乙方解決在建筑過程中所涉及的報建,提供置方材料場地及水、三相電等所有出現的問題。所有費用由乙方負責。
五、雙方都有權使用該樓的公共通道設施,同時必須遵守國家法律,法令,社會道德,維護公共設施,并按有關規(guī)定交納公共設施及管理費,公共設施需維修時費用按面積比例分攤。
六、房產交付使用用后,如需改裝,以不影響整體結構和美觀為原則,否則一切損失由改裝方負責。
七、本協議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經甲乙雙方簽字后方能生效,本協議受法律效力保護,雙方共同遵照執(zhí)行,如有未經事宜,雙方可以友好協商,同意后簽訂補充協議,具有同等法律效力。
八、本協議自簽訂之日起生效,如有違約,違約方應加倍賠償對方造成的一切損失。
甲方:
乙方:
見證人:
____年____月____日。
共同合建房屋協議書篇八
房主人(甲方): 身份證號碼:
承建人(乙方): 身份證號碼:
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規(guī)定,結合本房屋修建工程的具體情況,為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務,經雙方協商同意簽訂本合同。
第一條 建筑項目:
第二條 建設地點:
第三條 承建方式及施工準備
1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。
2、乙方應根據甲方要求,自己備齊工程建設所需材料和建筑工程所需的一切設備及工具。
第四條 建房工期
乙方承建的該房屋從_____年_____月_____日開工至_____年_____月_____日完工。
第五條 建設工程承包價及建設內容
1、整體建筑包工包料費按照建筑面積定價,本房屋修建的建筑面積為平方米,包工包料費共 元。
2、整體建筑建設內容
房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程,含上下水管的孔洞預留,電路、閉路電視線、電話線、管線路的預埋和安裝,瓷磚粘貼等。
第六條 工程質量。
1、乙方根據甲方要求由乙方確定施工圖紙,若發(fā)現圖紙有不合理部分,經甲乙雙方共同協商,在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。
2、工程質量應達到《抗震安居房屋建設評定標準》的合格條件。建房后的墻體、門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓,墻磚、地面磚做到平整,杜絕空鼓,符合相關標準。
3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件,乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作,并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的,乙方承擔工程質量違約責任。
第七條 合同的生效與終止。
1、本合同一式二份,甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
以上合同,雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字(手?。?BR> 乙方簽字(手?。?BR> _____年_____月_____日
共同合建房屋協議書篇九
由甲方提供宅基地位于與乙方合作建成樓房(以下簡稱本項目),特此訂立本房屋合建合同。
一、土地問題。
甲方提供____土地使用權,土地面積約____平方米,并負責提供一切有關于該地塊的相關有效證件(含宅基地使用證),并保證此地塊無任何糾紛和抵押及所提供的該地塊所有文件是真實有效的。如有因該塊地引起的任何糾紛,引起及其它任何情況導致乙方損失的,由甲方負責賠償給乙方因此造成的一切損失。
二、乙方負責建筑整棟樓房的`建筑費用,并支付甲方補償。
甲方同意本項目土地房屋自行拆除舊樓以無建筑物與乙方共同合作建房。由乙方出資及自行設計施工,施工期間由乙方全面管理;甲方只參與分房。確定項目建設地點位于:____市____區(qū)太和鎮(zhèn)大源田心西路三巷1號。甲方將本項目自有土地使用權以合作建房方式提供給乙方設計施工及共同使用,其使用年限從建筑物交付使用起,使用年限70年。
樓房建筑雙方初步協議為十三層半電梯房,房產交付使用后該樓房產權甲方地面第1到第3層和第4層半層,頂層和天臺半層,共5層歸甲方所有。余下所有房產產權歸乙方所有。如政府政策允許下,乙方的房地產證書由甲方提供有關資料及協助統(tǒng)一辦理有關手續(xù),政府部門收取辦理房地產證所需的費用由乙方負責。
樓房落成后,乙方所分得樓層,乙方有權出租、轉讓、饋贈、繼承、贈送、抵押及處理等權利,甲方無權干預。如因政府建設需要征用本棟樓,可按國家有前政策辦理賠償,賠償原則為:按甲乙雙方樓房實際使用的面積比例計算賠償。
三、乙方交甲方樓房使用裝修標準:
合作建房為框架結構,外墻貼紙皮磚,一樓大門為防盜門,樓梯不銹鋼扶手,800公斤電梯。第一層架空,地面50____50耐磨磚,鋪面安裝卷閘門,第二、第三層、第四層半層,室內以出租樓房簡裝,地面為50x50耐磨磚,進套房門為防火大門,每套獨立水電表,廚房洗手間貼磁片,房門為木制門,窗為鋁合金結構。頂層和天臺半層為毛坯房交付,樓頂裝不銹鋼臥室5立方水塔。
交付使用后共同管理樓層或雙方協商指定人員管理,水電費扣除各套使用后超出部門按套分攤(甲乙雙方任何一方都不能在政府規(guī)定水電價格基礎上加價)。
四、工程建設。
按照乙方建設規(guī)劃要求,甲方承諾:乙方施工期間,甲方無條件配合辦理有關手續(xù)。乙方承諾:負責按規(guī)定時間、按圖并保證質量完成工程進度,乙方在施工期間發(fā)生一切勞資糾紛與甲方無關。乙方在不停工2年內時間內完成以上建筑交付共同使用(除政府發(fā)停工通知書要求停工,并扣除下雨天停工),雙方協議簽定本協議后,應立即做好興建工作,在興建過程中甲方有責任協助乙方解決在建筑過程中所涉及的報建,提供置方材料場地及水、三相電等所有出現的問題。所有費用由乙方負責。
五、雙方都有權使用該樓的公共通道設施,同時必須遵守國家法律,法令,社會道德,維護公共設施,并按有關規(guī)定交納公共設施及管理費,公共設施需維修時費用按面積比例分攤。
六、房產交付使用用后,如需改裝,以不影響整體結構和美觀為原則,否則一切損失由改裝方負責。
七、本協議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經甲乙雙方簽字后方能生效,本協議受法律效力保護,雙方共同遵照執(zhí)行,如有未經事宜,雙方可以友好協商,同意后簽訂補充協議,具有同等法律效力。
八、本協議自簽訂之日起生效,如有違約,違約方應加倍賠償對方造成的一切損失。
甲方:
乙方:
見證人:
共同合建房屋協議書篇十
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規(guī)之規(guī)定,本著本縣聯合建房原則,結合建委的要求,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的.基礎上,乙方位于____,小地名(____)有二層半磚混結構舊房及周邊空閑地,拆除舊房,在建新房,經甲乙雙方協商,達成聯合建房協議,簽訂本合同。
1、乙方為甲方提供老房、房產證、土地使用證復印件、戶主身份證復印件、戶口薄復印件,協助甲方周邊環(huán)境和疑難問題,甲方新建房屋建成后,甲方為乙方補償一樓、三室二廳加廚衛(wèi)二套,甲方在二樓給乙方補償二室二廳加廚衛(wèi)一套,總共三套給乙方,總面積大約____平方米,該新房結構為磚混,室內普通裝璜,水電三通,外墻為白瓷磚。
2、舊房拆除舊磚、舊板、鋼材屬于甲方所有,木材只要有用處,屬于甲方使用,其他給乙方使用,甲方在建新房期間,乙方租房費用由甲方全權負責,另外乙方提供勞務,每月工資__元(大寫:__元整),白天到晚上守夜,甲方按時發(fā)放給乙方工資。
1、甲方新房落成后,乙方只能使用一樓三室二廳加廚衛(wèi)二套及二樓三室二廳加廚衛(wèi)一套,室內普通裝璜,水電三通到位,面積大約____平方,其他新房屬于甲方所有,不管甲方是居住和賣給他人,乙方無權干涉和阻攔,乙方只能擁有一樓二套、二樓一套,為三室二廳加廚衛(wèi),新房屋產權、其他新房屋的產權屬于甲方所有產權。新房建成后,在政策的許可的情況下,乙方負責協助甲方辦理新房屋的房產證、土地使用證其費用由乙方負責,二樓以上新房屋的產權及費用,房產證、土地證費用由甲方負責。
2、新房落成后,政策許可,甲方在頂樓加層,乙方不能干涉,支持甲方加層,加層房屋屬于甲方所有。
3、建房資金甲方全面負責,包括建新房屋施工安全設施,與乙方無關,乙方只負責施工過程中,負責守好施工場地,甲方每月按時發(fā)放工資。
甲乙雙方從簽訂合同之日起,同等法律生效,本合同甲方雙方各執(zhí)一份。
甲方:____乙方:____。
____年__月__日。
共同合建房屋協議書篇十一
甲方因孩子即將結婚需建新房,由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許,現經甲乙雙方商磋,達成以下建房協議。
1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路:北________________米,南________________米,西________________米(詳見后附示意圖)。
2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補償金人民幣________________圓整。
3、甲乙雙方同意,甲方建房占用乙方公出路部分所有權永遠歸屬乙方、使用權永遠歸屬甲方。
4、甲乙雙方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,待甲方自行拆除后,一切權屬歸乙方,但乙方不得要求甲方拆除該建房。
5、甲乙雙方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,如遇政府征用或規(guī)劃等相關事項,房屋補償歸甲方,土地補償歸乙方。
6、此協議電腦打印一式兩份,甲乙各持一份,均有同等效果。
7、此協議有不盡之處甲乙雙方可另作補充。
甲方:(簽字蓋章)。
乙方:(簽字蓋章)。
____年___月___日。
共同合建房屋協議書篇十二
男方:____,____年____月____日出生,民族:____族,工作單位:____,現住址:________.
女方:____,____年____月____日出生,民族:____族,工作單位:____,現住址:________.
雙方于____年____月____日在____市____城區(qū)(縣)人民政府的民政部門登記結婚,現因__________(注:指感情不和等)的原因,自愿離婚,經雙方協商一致,對有關事項,依《民法典》的規(guī)定達成如下協議:
一、男方________與女方________自愿離婚。
二、子女的撫養(yǎng):
1、雙方于____年____月____日生育有一兒子/女兒,取名:________,離婚后兒子/女兒隨男方/女方直接撫養(yǎng)生活,由女方/男方每月給付撫養(yǎng)費(包括生活費、教育費、醫(yī)療費)________元,在每月____號前付清,直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關費用雙方日后重新協商。
2、男方/女方(注:指未直接撫養(yǎng)的一方)可在每月的第____周星期六起至周日接兒子/女兒隨其生活或娛樂。如臨時或節(jié)假日的探望,可提前一天由雙方協商,達成一致后可按協商的辦法進行探望。兒子/女兒十周歲以上時,探望權的行使應尊重兒子/女兒的意見,不可強行按本協議執(zhí)行。
三、夫妻共同財產的分割:
1、房產:a夫妻雙方婚后購有坐落在____路____號____小區(qū)____棟____單元____號的樓房一套,登記在男方/女方(或雙方)名下,屬夫妻共有財產。離婚后,該套房屋歸男方/女方所有(注:包括房內裝修內附屬設施及相關配套設施),雙方相互配合辦理產權變更登記手續(xù)。因辦理產權變更登記手續(xù)所應支付的一切稅費等均由男方/女方承擔。取得房屋所有權的一方給予另一方經濟補償人民幣________元,在本協議簽訂之日起____日內付清。
b夫妻雙方婚后購有坐落在____路____號____小區(qū)____棟____單元____號的樓房一套,購房時以男方/女方為主貸人向____銀行按揭貸款購買,首付及按揭還款都來源于夫妻共有存款,該房屬夫妻共有財產。離婚后,該套房屋歸男方/女方所有(注:包括房內裝修內附屬設施及相關配套設施),雙方相互配合辦理產權變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)。因辦理產權變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)所應支付的一切稅費等均由男方/女方承擔。取得房屋所有權的一方給予另一方經濟補償人民幣________元,在本協議簽訂之日起____日內付清。
夫妻共有房屋內的家用電器及家具等等(見清單),雙方同意作價____萬元,歸男方/女方所有,取得的一方給予另一方經濟補償人民幣____元,在本協議簽訂之日起____日內付清。
2、機動車輛:____年____月____日購有____牌汽車一輛,離婚后歸男方/女方所有,取得的一方給予另一方經濟補償人民幣________元,在本協議簽訂之日起____日內付清。
3、股權、股票、債券等:(如前述依協議詳定)
4、債權與債務:(如前述依協議詳定)
5、雙方各自名下的其它私人財產(如首飾、衣服等)歸各自所有。
四、離婚后住房的安排:
男方住:____________女方?。篲___________
五、其他協議事項:________上述協議事項,雙方保證切實履行;協議內容如有隱瞞、欺騙、責任自負。本協議一式三份,當事人雙方各執(zhí)一份,交婚姻登記機關存檔備案一份。立協議人:
男方:________(簽章)
女方:________(簽章)
____年____月____日
離婚協議書范本二
男女雙方于20xx年××月××日在××區(qū)/縣民政局登記結婚?;楹箅p方的感情一直不和,現雙方自愿離婚,并就子女撫養(yǎng)、共同財產的分割等問題達成如下協議:
第一條:男女雙方自愿離婚。基于不影響子女生活和學習的原則,雙方本著相互體諒的態(tài)度,協助辦理如下各項事宜。
第二條:婚后于20xx年××月××日出生的兒子/女兒由女方撫養(yǎng)。男方每月支付撫養(yǎng)費××元;支付時間是每月十五日之前支付下個月的撫養(yǎng)費;支付方式為銀行轉賬。女方接受撫養(yǎng)費的賬號為:。
本條約定的撫養(yǎng)費,可以根據雙方的經濟狀況以及生活消費水平的變化作適當的調整,具體調整數額,有雙方另行協商。
本條約定的撫養(yǎng)費,僅是指一般的生活和教育需要費用。如兒子/女兒因特殊情況需要有重大支出,除緊急其概況外,女方應提前通知男方,由雙方協商確定支付比例。
第三條:男方每月有探視兒子/女兒一次的權利。女方應為男方的探視提供必要的協助。
第四條:雙方財產的分割方式如下:
(一)位于××市××區(qū)/縣路號單元號,共××平方,登記戶主為房產,歸女方所有。女方向男方支付××萬元,作為補償。協議經登記生效后,女方應于30日內,向男方支付完畢;男方應在30日內,配合女方將房產過戶到女方名下。
(二)婚后20xx年××月××日所購××牌汽車,歸男方所有,男方無須向女方支付補償。
(三)婚后各自的戶名下的存款,歸各自所有。雙方互不補償。
(四)其他共同財產的分割約定。以上所寫為假設狀況,具體可以根據實際情況書寫。
(五)雙方婚前就已經取得的財產屬于歸各自所有。
第五條:共同債務的分擔方式如下:
(一)因購房向男方親屬所借款項,由男方負責償還;因購房向女方親屬所借款項,由女方負責償還。
(二)其他債務,以誰借誰還為原則,由各自承擔。
第六條:雙方承諾在本協議簽署之前,均沒有隱匿或轉移共同財產的情形。如一方違反該承諾,隱匿或轉移共同財產,則另一方不僅有權全額獲得被隱匿或轉移的財產,同時還有權要求對方支付與所隱匿或轉移財產相等數額的賠償。
第七條:雙方本著互諒互讓的原則,履行上述協議。如在履行過程中發(fā)生爭議,應協商解決,協商不成,則可以向法院起訴。
第八條:本協議一式三份,雙方各執(zhí)一份,離婚登記機關留存一份。本協議,經登記生效后,雙方即應按照該協議履行。
男方:(簽字)女方:(簽字)
××年××月××日××年××月××日
共同合建房屋協議書篇十三
性別:____
出生日期:____________
身份證號碼:____________________
乙方姓名:____
性別:____
出生日期:____________
身份證號碼:____________________
甲乙雙方共同出資購買座落于____________號臨街門面,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,二人共同擁有該處房屋的經營、管理、出租、使用的權利。雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就共有產權房屋的.經營、管理、出租、使用等相關事宜,達成以下協議:
一、產權人一方在共有產權房屋單獨經營,由經營方承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、物業(yè)費等經營所產生的費用,并應給付另一方產權人相關費用,費用由雙方協商,具體給付金額、給付時間、給付方式,應單獨訂立協議。
二、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權,共有產權房屋對外出租,所得收益分配各得50%。任何一方產權人,不得將共有產權房屋擅自出租或私自無償讓第三人使用。
人,并將房屋出租費用的50%,給付另一共有房屋產權人。如共有產權房屋在經營、出租過程中,房屋共有產權人一方在外地、國外或需共同辦理相關手續(xù)時,不能及時趕回,為避免利益損失,雙方共有房屋產權人任何一方,可以書面委托第三人代為辦理,委托第三人代理的法律文書,簽訂的協議,應視為房屋共有產權人的真實意思表示。
四、任何一方產權人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。房屋共有產權人的法定繼承人由雙方婚內生育的兒子張騫所有。五、共有產權房屋爭議解決方式:如在共有產權房屋經營、出租、轉讓過程中發(fā)生爭議,應由雙方當事人協商解決,協商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
該協議一式兩份,雙方產權人簽字有效,協議自雙方共有產權房屋人簽字之日起生效,協議一經簽訂,終身有效。
房屋產權共有人簽字:____
甲方(簽名或蓋章):____
乙方(簽名或蓋章):____
簽訂日期:________年____月____日
共同合建房屋協議書篇十四
乙方:xx
雙方經友好協商,達成本房屋無償使用,使用協議。
第一條:房屋坐落、權屬、面積甲方承租位于北京市朝陽區(qū)朝陽公園路6號院一棟一層sm1-27號(藍色港灣國際商區(qū)),該房屋租用面積269.1平方米。
第二條無償使用期限
本無償使用協議的無償試用期限為《商鋪租賃合同》中標的的期限。
第三條甲方的責任
1、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供無償使用房屋,須提前1個月告知乙方。
2、無償使用期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前1個月書面通知乙方,解除協議。
第四條乙方的責任
1、無償使用期間,水電費、電話費、取暖費、等日常發(fā)生費用由乙方負擔。
2、無償使用期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前1個月書面通知甲方。
3、無償使用期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,如需裝修或改造,須征得甲方同意,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。
4、無償使用期滿或協議解除,乙方負責按時搬出全部物件。搬遷后7日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。
第五條協議書期滿,如甲方的無償使用房屋需繼續(xù)無償使用,乙方享有優(yōu)先權。
第六條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。
第七條本合同如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
如甲、乙雙方中任一方在使用期限內提出異議,雙方本著友好協商的原則處理。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
聯系電話:xxxxxxxxxx
xxxx年xx月xx日
乙方:xx
聯系電話:xxxxxxxxxx
xxxx年xx月xx日
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共同合建房屋協議書篇十五
甲方:
身份證號碼為:
乙方:
身份證號碼為:
見證人:
甲方因需房屋重建,將舊房承包給乙方進行拆除施工。為明確雙方的權利和義務,經共同協商,一致同意簽訂本協議。
1、拆除范圍:甲方將兩層的.舊住房三間承包給乙方拆除。
2、工期要求:本合同工程定于年月日(農歷月日)起開始,年月日之前完成房屋拆除及房屋廢舊材料清理。
3、廢材處理:施工中拆下的建筑物室內的各類廢舊材料全部歸乙方所有,均交由乙方自行處理。拆除下來的舊磚在乙方清理好后,如甲方需要,乙方按每塊紅磚元人民幣的價格賣給甲方,如甲方不需要回收,則由乙方自行拖走。
4、拆除經費:清理拖運廢舊建筑材料的一切費用由乙方自行負責。除此之外,甲、乙雙方均不再向對方支付任何費用。
5、乙方在拆除房屋時應加強對施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬無一失。如在拆除過程中出現任何安全事故,責任全部由乙方承擔,甲方概不負責。
6、本合同自甲乙雙方簽字并加蓋手模之日起生效。
7、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_______________
乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________
乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________
地址:___________________________
電話:_______________________
電話:___________________________
傳真:_______________________
傳真:___________________________
日期:______年______月_____日
日期:_______年_______月_______日
共同合建房屋協議書篇十六
立共同財產制契約人_________以下簡稱甲方,同立契約人_________以下簡稱乙方,因甲方與乙方由_________、_________兩位女士的媒介曾于_________年_________月_________日締結婚約并擬定于_________年_________月_________日在_________公證處舉行公證結婚,茲為甲乙雙方協議結果愿意于結婚之前約定夫妻共同財產制,因乙方現為未成年人,故特經請其法定代理人_________的同意并邀請賽同媒介人兩位為證人,訂立本共同財產契約各應遵守條件如下:
第一條 甲方與乙方約定自_________年_________月_________日結婚時起除法定特有財產外,對于甲乙雙方現有及將來取得的一切動產及不動產,暨精神上及勞力上所得的財產,愿意合并為共同共有權登記。
第二條 甲方與乙方約定將來取得的不動產所有權登記,均應用甲乙雙方的名義為取得共同共有權登記。
第三條 甲乙雙方對于共同財產各不得擅自處分其應有部分。
第四條 關于共同財產的管理使用收益,由甲方任之其所需管理費用由共同財產負擔。
第五條 甲乙雙方的一方對于共同財產處分時,除屬于純粹管理上所必要的處分外,則須由甲乙雙方共同為處分,或一方應事先征得他方的同意始得為之。
第六條 甲方對于共同財產管理不善,或有浪費之時,乙方得請求劃分財產,又乙方認為甲方的管理財產不善有使負債超過資產之憂時,得以廢止本共同財產制。
第七條 甲方對于下列債務由甲方單獨,并就共同財產負清償的責任。
(1)甲方在結婚前所負的債務。
(2)甲方在婚姻關系存續(xù)中所負的債務。
(3)乙方因日常家務代理行為而發(fā)生的債務。
(4)除第三款規(guī)定外乙方在婚姻關系存續(xù)中以共同財產為負擔的債務。
第八條 乙方對于下列債務由乙方個人并就共同財產負清償的責任。
(1)乙方在結婚前所負的債務。
(2)乙方因職務或營業(yè)所生的債務。
(3)乙方因繼承財產所負的債務。
(4)乙方因侵權行為所生的債務。
第九條 乙方對于下列債務應由乙方的特有財產負清償責任。
(1)乙方就其特有財產設定的債務。
(2)乙方逾越日常家務代理權限的行為所生的債務。
第十條 甲乙雙方間的家庭生活費用,除應由共同財產負擔外,如共同財產不足負擔時,須先由甲方負擔,而甲方無支付能力時,由乙方負擔。
第十一條 甲乙雙方對于共同財產所負的債務,經一方將自己特有財產為清償時,或個人的特有財產所生的債務,由以共同財產為清償的,均得對他方請求補償。
前項補償請求權雖在婚姻關系存續(xù)中亦得請求。
第十二條 甲乙雙方如有一方死亡時,對于共同財產應以平均分割取得。即共同財產的半數歸于死亡者的繼承人,其他半數歸屬于生存的一方。但生存的一方若依法不得為繼承人時,對于共同財產所請求的數額,不得超過離婚時所應得的數額。
第十三條 共同財產關系,因如民法第_________條規(guī)定的情形,或因廢止本契約以及改用他種約定財產制,因甲方與乙方離婚,而消滅對于共同財產的分割,于甲乙雙方各取得共同財產的半數。
第十四條 本共同財產契約,于甲乙雙方在婚姻關系存續(xù)中,得隨時以契約廢止或變更,或改用他種約定財產制契約。
第十五條 甲乙雙方訂立本契約后,應依民法第_________條的規(guī)定,經向所轄法院申請公證,及為夫妻財產契約的登記。
證人(簽字):_________
_________年____月____日
共同合建房屋協議書篇十七
甲方:
乙方:
甲乙雙方通過友好協商,就房屋無償使用事宜達成如下協議:
1、房屋基本情況
乙方無償使用甲方坐落在天津市濱海新區(qū)塘沽濱海名都7-2-1302的房屋,建筑面積為156.22平方米,用于辦公。
2、使用期限
自20年月日至20年月日
3、甲、乙方的權利義務
3.1乙方在使用期間,應當妥善保管房屋,按照約定的用途使用,不得進行違法活動,否則甲方隨時可以解除本協議。
3.2乙方服務人員的暫住等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。
3.3使用期內,所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,并由甲、乙雙方共同承擔。
4、協議解除
4.1在使用期內,甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的,應當提前30日以書面形式通知乙方。
5、爭議解決
甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應首先通過友好協商解決,如雙方不能達成一致意見時,向房屋所在地人民法院起訴。
6、其它
6.1本合同一式二份,共二頁雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
年月日
年月日
共同合建房屋協議書篇十八
甲方:身份證號碼:
乙方:身份證號碼:
甲方無償提供房屋作為經雙方協商,已達成一致,為明確雙方的權利義務,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,訂立本合同,以昭信守。
第一條、地址:建筑面積平方米。
第二條、房屋質量良好。
第三條、用途:。
第四條、本合同租期為年,即從年月日(起租日)起至年月日止。
第五條、甲方的權利義務:應當于年月日向乙方交付房屋,交付時,雙方共同驗收,驗收無誤的,乙方應當接受。
第六條、乙方的權利義務:
(一)、負責房屋的日常維護、維修工作,確保房屋正常的使用,房屋及家具、家電出現損害時乙方應當及時通知物業(yè)及甲方維修,并積極協助配合物業(yè)及甲方維修工作,并承擔需交納的費用。
(二)、乙方應合法經營,遵守國家的法律法規(guī),否則乙方承擔一切法律責任和經濟損失。
(三)、保證合理使用房屋,房屋設施及家具、家電,不損害房屋結構,保持上下水暢通。
(四)、按時交納水、電費,光纜電視收視費、電話費、網絡費,衛(wèi)生費等,負責按時交納取暖費及物業(yè)費。
(五)、如變更房屋用途須經甲方書面同意。
(六)、不得轉租、轉借。
(七)如因乙方怠于交納使用期間內發(fā)生的費用或因乙方在使用期限內的行為導致甲方承擔連帶責任的,乙方應當在接到甲方通知之日一次性向甲方補足由此給甲方造成的經濟損失。
(八)、未經甲方同意,乙方不得擅自對房屋進行裝修、改造,否則由此引發(fā)的一切責任均由乙方自行承擔。
合同的變更、終止與解除
第七條、非雙方協商一致,并達成書面協議,任何一方不得擅自變更本合同條款,否則,單方變更無效。
第八條、出現下列情形,本合同自動終止。
( ̄)、本合同使用期滿,
(二)、雙方協商終止(乙方需提前一個月以書面形式通知甲方)。除上述原因外,雙方均不得擅自終止本合同。
第九條、有下列情形之一,甲方有權單方解除本合同。
( ̄)、乙方不按約定時間支付相關費用達30日的。
(二)、未經甲方書面同意及有關部門批準,乙方擅自改變出租房屋用途。
(三)、未經甲方書面同意,乙方將出租房屋進行裝修的。
(四)、未經甲方書面同意,乙方將房屋轉租、轉借給第三人或者將房屋用于抵押、質押、擔保的。
(五)、乙方在出租房屋內進行違法活動的。
違約責任
第十條、雙方均應信守本合同、任何一方違約,應當向守約方賠償違約而造成損失(包括直接損失和間接損失)。
爭議的解決
第十一條、本合同履行中發(fā)生爭議的,由雙方協商解決,協商不成的,應當向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
附則
第十二條、本合同自雙方簽字之日起生效。
第十三條、本合同簽署之日,乙方應當向甲方提交身份證復印件一份。
第十四條、本合同未盡事宜,雙方應協商解決,并簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
第十五條、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
年月日年月日
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共同合建房屋協議書篇十九
立遺囑人:,男(女),公民身份號碼:,戶籍地址:??????????????????;現住址:??????????????????。(若戶籍地與現住地不一致時,兩者均需填寫)
我,,趁現在頭腦清楚、思維清晰,能夠正常理解并清楚表達我本人的意愿,自愿訂立遺囑內容如下:
一、待我去世后,屬于我所有的財產(包括動產、不動產)均由繼承。
(如果是分給兩人以上的,可以表述為:“待我去世后,屬于我所有的財產(包括動產、不動產)均由和共同繼承;如須確認繼承份額表述為:在我去世后,屬于我所有的財產(包括動產、不動產)均由繼承百分之幾、繼承百分之幾。)
二、如果前述遺囑受益人先于我去世,則本應由繼承的這部分財產我指定由繼承。(選擇性條款,根據個人要求選擇適用)
三、遺囑受益人因本遺囑所取得的財產歸x個人所有,不作為與其配偶的夫妻共同財產。(選擇性條款,根據個人要求選擇適用)
以上內容均為我的真實意思表示。
立遺囑人(本人簽名):?????
日???期(本人手寫):
立遺囑人本人指?。ㄓ沂謝指):????
共同合建房屋協議書篇二十
男女雙方系夫妻關系,于________年________月________日登記結婚?,F雙方本著平等自愿的原則,對夫妻關系存續(xù)期間所得財產的歸屬約定如下:
第一條、房屋所有權歸屬
1、女方名下位于________市________路________號________商廈________號鋪面(________房權證字第________號)雙方同意將其贈與女兒________,辦理過戶登記所需稅費男女方平均分擔。
2、女方與女兒________共有,位于________市________路________號國際商城________棟________單元________號(________房權證字第________號)房屋,夫妻共有部分雙方同意將其贈與女兒,辦理過戶登記所需稅費男女方平均分擔。
3、女方名下位于________市________區(qū)________路________號西南商都地下________層________號商鋪歸男方所有,由男方負責償還銀行按揭款本息。還貸完成后,女方應無條件協助男方將該商鋪過戶登記給男方,辦理過戶登記所需稅費由男方承擔。
4、以男方名義向________市交通銀行按揭貸款(________萬元)購買,位于________市________大道________號之一中房,世紀廣場________單元________號住房歸女方所有,從本協議生效之日起,由女方負責償還余下的銀行按揭款及利息。取得房產證后或具備過戶登記條件后,男方應無條件協助女方將該房屋過戶登記給女方,辦理過戶登記所需稅費由女方承擔。
第二條、汽車及車位使用權歸屬
1、登記在女方名下車牌號為________________的豐田小轎車歸男方所有,辦理過戶登記的費用由男方承擔。
2、________________國際商城地下________________層停車位________________號車位歸女方所有。
3、位于________________之一中房·________________廣場地________________層________________號車位歸女方所有。
第三條、股權歸屬
夫妻關系存續(xù)期間,雙方投資________________萬元以男方名義持有的股票全部歸男方所有。
第四條、商鋪承租經營權
雙方共同承租位于________________________________號鋪面由女方承租經營。
第五條、債權債務
1、本協議生效后,各自名下的存款歸各自所有,各自名下的債權及財產收益歸各自所有。
2、本協議生效后,除本協議載明的銀行按揭貸款債務外,其他各自名下的債務由各自承擔。此后,各自名下的債務由各自承擔,而且對外借債時必須向債權人明示夫妻間的財產約定。
第六條、生活支出
1、在本協議生效后,各自購買的物品歸各自所有;共同購置物品按各自出資比例擁有所有權。
2、本協議生效后,平時生活費用、孩子撫養(yǎng)費、雙方老人贍養(yǎng)費用各自承擔一半,
第七條、受讓財產
本協議生效后,夫妻各自接受的贈與或繼承的遺產歸各自所有。
第八條、違約責任
本協議是在雙方自愿的情形下協商簽訂的,不存在任何欺詐、脅迫、重大誤解或顯示公平的情形,男、女雙方不得以任何理由對本協議提出反悔并保證切實履行;任何一方不按本協議約定協助辦理房屋(商鋪)過戶登記的,應向另一方支付違約金________________萬元,并賠償違約給對方所造成的損失。
第八條、文本條款及其它
1、本協議未明確說明的所有其他財產的歸屬,可參照《中華人民共和國民法典》和其他相關法律法規(guī)以及相關司法解釋之規(guī)定。
2、如雙方離婚,雙方按本協議約定確定財產歸屬;如發(fā)生爭議,任何一方有權要求人民法院依據本協議確認相關財產所有權的歸屬。
3、本協議一式二份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
男方(簽字):________________
女方(簽字):________________
___________年___________月_________日

