合同可以是口頭的，也可以是書面的，但書面合同更具法律效力。合同應(yīng)當(dāng)突出重點(diǎn)內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。如果在履行合同的過程中遇到問題或糾紛，可以尋求法律幫助和解決途徑。
委托管理合同樣本篇一
乙方：__________________________________
甲乙雙方就電腦軟件服務(wù)問題達(dá)成如下協(xié)議：
1．甲方于________年____月____日支付乙方人民幣_(tái)________元，并即時(shí)開始享受乙方月卡會(huì)員的一切服務(wù)。
2．乙方收到服務(wù)費(fèi)后，保證到________年____月____日前為甲方提供最多_______次的上門服務(wù)，解決甲方的電腦軟件問題及相關(guān)軟件的使用，問題解決為服務(wù)一次。
3．甲方與乙方聯(lián)系維修事宜時(shí)，請(qǐng)說明電腦故障原因或癥狀，以便乙方判斷問題便于維修。
4．乙方接到甲方救援電話后，應(yīng)與48小時(shí)內(nèi)安排維修人員上門服務(wù)。
5．甲方按乙方提供的客戶須知內(nèi)容做好相應(yīng)準(zhǔn)備工作。
6．未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方（簽字）：_________
乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_______
________年____月____日
________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________
簽訂地點(diǎn)
委托管理合同樣本篇二
委托合同可以是有償合同，也可以是無償合同，委托合同是否有償，由當(dāng)事人雙方約定。如約定收取報(bào)酬，則為有償合同。如法律沒有另外規(guī)定，當(dāng)事人雙方又沒有約定給付受托人報(bào)酬的，則為無償合同。那么委托管理合同是怎樣的呢?以下是本站小編整理的委托管理合同，歡迎參考閱讀。
甲方：
法定地址：
工商登記號(hào)碼：
法定代表人：職務(wù)：董事。
乙方：嘉瑞賓管理有限公司。
法定地址：
工商登記號(hào)碼：
法定代表人：職務(wù)：
委托，對(duì)該酒店實(shí)施全面管理。
第二條定義。
甲方全權(quán)委托乙方對(duì)產(chǎn)權(quán)屬于甲方的“”實(shí)施全面的經(jīng)營(yíng)管理。除非本合同中另有規(guī)定，本合同中有關(guān)名詞的定義，按本條的規(guī)定為準(zhǔn)。
“酒店”是指位于，包括但不限于：
1、間(套)帶有衛(wèi)生間且設(shè)施設(shè)備完善的客房;。
3、酒店所擁有的各類辦公用房、職工宿舍、停車場(chǎng)及有關(guān)建筑物;。
6、酒店所擁有的全部家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品，包括但不限于：
(2)酒店經(jīng)營(yíng)所需的所有設(shè)備，包括廚房、酒吧、洗衣房、辦公室等設(shè)備;。
(3)所有車輛和運(yùn)輸設(shè)備;。
(4)所有營(yíng)運(yùn)物品，包括工具、器皿、布件、制服、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品;。
(5)酒店?duì)I運(yùn)所必須的其他所有物品。
“酒店試營(yíng)業(yè)日”是指酒店完全建成，乙方與甲方簽署了本合同，乙方正式接受甲方全權(quán)委托并舉行酒店試營(yíng)業(yè)儀式的這一天。乙方從試營(yíng)業(yè)日起，享受并承擔(dān)本合同中規(guī)定的酒店管理者的權(quán)利和義務(wù)。
“酒店正式營(yíng)業(yè)日”是指酒店具備以下基本條件并正式全面營(yíng)業(yè)的第一天：
(1)酒店所有的建筑裝修、設(shè)施設(shè)備、物資和資金等均符合正式營(yíng)業(yè)的要求;。
(2)酒店經(jīng)營(yíng)所必需的各種手續(xù)證件齊全;。
(3)甲方和乙方書面同意酒店可以正式營(yíng)業(yè)。
“會(huì)計(jì)年度”本合同所指的會(huì)計(jì)年度與公歷年度一致。但是第一個(gè)會(huì)計(jì)年度的酒店試營(yíng)業(yè)日與該年會(huì)計(jì)年度的第一天不一致時(shí)，則指從酒店試營(yíng)業(yè)日起至該年的12月31日為止的未滿一年的期間;本合同若在12月31日前提前終止或期滿時(shí)，則以當(dāng)年的1月1日起至提前終止或期滿當(dāng)日為止，作為一個(gè)會(huì)計(jì)年度。
“營(yíng)業(yè)收入”是指經(jīng)營(yíng)酒店及其附屬設(shè)施所得的客房、餐飲、酒吧、商場(chǎng)、健身美容、娛樂設(shè)施、電話、傳真、洗衣、及其他各項(xiàng)服務(wù)獲得的應(yīng)稅營(yíng)業(yè)性收入之總和。
“經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)”是指營(yíng)業(yè)收入減去酒店?duì)I業(yè)稅金、營(yíng)業(yè)成本和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用后的余額。
“營(yíng)業(yè)稅金”是指按稅法規(guī)定繳納的營(yíng)業(yè)稅金及附加，包括營(yíng)業(yè)稅，城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加。
“營(yíng)業(yè)成本”指餐飲部門的食品成本和商品部門的商品進(jìn)價(jià)等?！敖?jīng)營(yíng)費(fèi)用”是指如下費(fèi)用，包括：
(3)經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)、交際應(yīng)酬費(fèi)、廣告費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)、燃料及動(dòng)力費(fèi)、職工培訓(xùn)費(fèi)、管理公司的管理費(fèi)、壞帳損失及車船牌照使用稅等。
“非經(jīng)營(yíng)費(fèi)用”下列非經(jīng)營(yíng)費(fèi)用在計(jì)算酒店經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)(gop)時(shí)，應(yīng)從酒店總費(fèi)用中予以扣除：
1、酒店固定資產(chǎn)折舊;。
2、無形資產(chǎn)攤銷，開辦費(fèi)攤銷;。
3、酒店固定資產(chǎn)大修理支出;。
4、土地使用費(fèi);。
5、城市房地產(chǎn)稅和所得稅;。
6、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi);。
7、貸款利息;。
8、匯兌損失;。
9、甲方董事會(huì)經(jīng)費(fèi);。
10、乙方收取的效益管理費(fèi);。
11、受甲方委托的會(huì)計(jì)、律師、審計(jì)等費(fèi)用;。
12、其他經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的非經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的費(fèi)用。
“嘉瑞賓”是指國(guó)家工商局頒布的獲得中國(guó)馳名商標(biāo)的“嘉瑞賓”(包括中、英文)字樣，嘉瑞賓國(guó)際酒店管理有限公司(中、英文)及ci標(biāo)識(shí)，以及可能出現(xiàn)的與嘉瑞賓國(guó)際酒店管理有限公司及屬下企業(yè)相關(guān)的“嘉瑞賓”文字與標(biāo)識(shí)圖型。
“嘉瑞賓模式”包括酒店建造與硬件配置、“嘉瑞賓國(guó)際酒店管理有限公司酒店運(yùn)行質(zhì)量監(jiān)控與業(yè)績(jī)考評(píng)體系”等標(biāo)準(zhǔn)化文本，是指由嘉瑞賓國(guó)際酒店管理有限公司制定，并在不同星級(jí)酒店按不同品牌要求與標(biāo)準(zhǔn)推行并實(shí)施的酒店經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)一攬子規(guī)范化文件。
第二章委托事項(xiàng)。
面經(jīng)營(yíng)管理。
甲乙雙方的共同目的是：在本合同規(guī)定期限內(nèi)，使本酒店的經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)水平達(dá)到所在地區(qū)同星級(jí)酒店的先進(jìn)水平。確保本酒店在管理和服務(wù)等方面達(dá)到并保持“嘉瑞賓模式”的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
為使酒店運(yùn)營(yíng)有一個(gè)明確的管理權(quán)責(zé)，以達(dá)到雙方期望的管理目標(biāo)，甲方將經(jīng)營(yíng)管理權(quán)完全充分地委托給管理方，并同意不干預(yù)該酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理;而乙方所具有的對(duì)本酒店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)受本合同規(guī)定及相關(guān)協(xié)議(及附件)的限制。
作為對(duì)乙方在該酒店實(shí)施經(jīng)營(yíng)管理的認(rèn)可，甲方除一次性支付乙方管理軟件及系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用之外，還須按本合同規(guī)定的數(shù)額向乙方支付基本管理費(fèi)并按本合同規(guī)定比例與乙方分享效益管理費(fèi)。
本合同規(guī)定的全權(quán)委托管理合同的期限為5年。管理期滿后，如經(jīng)雙方協(xié)商同意可延長(zhǎng)全權(quán)委托管理的期限。
第三條在本合同期限內(nèi)，甲方將下列事項(xiàng)委托給乙方管理：
1、在酒店正式開業(yè)前進(jìn)行的各種開業(yè)準(zhǔn)備。
2、從酒店試營(yíng)業(yè)日后，日常運(yùn)營(yíng)所需的各種經(jīng)營(yíng)管理及其它方面的工作。
甲方委托乙方在本合同授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則對(duì)酒店進(jìn)行有效管理。
第四條甲方委托乙方的管理期限分為兩個(gè)階段：
1、第一階段：自本合同生效之日起，至酒店試營(yíng)業(yè)日前一天;。
2、第二階段：自酒店試營(yíng)業(yè)之日起滿5年。
第三章甲方的權(quán)利和義務(wù)。
第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.審批乙方提交的酒店年度經(jīng)營(yíng)方案，年度財(cái)務(wù)預(yù)算和決算;。
2.對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督;。
3、隨時(shí)對(duì)酒店財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，但應(yīng)事先通知乙方，并不應(yīng)該影響酒店的正常經(jīng)營(yíng);。
4、審查批準(zhǔn)酒店擴(kuò)建、改建計(jì)劃以及固定資產(chǎn)的更新、改造方案;。
6、及時(shí)完成酒店各種設(shè)施的建設(shè)，保證酒店能夠正常經(jīng)營(yíng);。
7、及時(shí)辦妥酒店及酒店各部門開展經(jīng)營(yíng)所必需的全部法律手續(xù);。
9、提供酒店經(jīng)營(yíng)所需的供水、電力、通訊、煤氣、排水等各種基本條件的正常供應(yīng);。
12、甲方在經(jīng)營(yíng)管理中知悉的乙方商業(yè)秘密有保密的義務(wù)。
第四章乙方在酒店試營(yíng)業(yè)日前的職責(zé)。
第六條乙方應(yīng)提供下列酒店籌備所需的服務(wù)：
1、負(fù)責(zé)招聘酒店?duì)I業(yè)所需的各類人員;。
2、負(fù)責(zé)對(duì)酒店各類人員按照“嘉瑞賓模式”進(jìn)行培訓(xùn);。
3、負(fù)責(zé)進(jìn)行酒店的經(jīng)營(yíng)促銷、市場(chǎng)推廣、廣告等宣傳事宜;。
4、負(fù)責(zé)為甲方列出采購(gòu)清單及采購(gòu)計(jì)劃(采購(gòu)時(shí)間表)，使乙方按時(shí)采購(gòu)。
5、應(yīng)甲方的要求，協(xié)助甲方解決在酒店籌備過程中遇到的困難;。
6、負(fù)責(zé)酒店試營(yíng)業(yè)儀式。
第七條甲方與乙方共同的責(zé)任與義務(wù)：
乙方應(yīng)在酒店試營(yíng)業(yè)日前向甲方提交開業(yè)前預(yù)算，預(yù)算項(xiàng)目包括員工培訓(xùn)、酒店籌備機(jī)構(gòu)的設(shè)置方案及所需工資、福利等費(fèi)用、廣告、宣傳、試營(yíng)業(yè)儀式、開業(yè)典禮以及試營(yíng)業(yè)期間的一切費(fèi)用預(yù)算。此預(yù)算提交甲方后，甲方應(yīng)示意見。如甲方三十日內(nèi)未做出任何反應(yīng)，則可視為同意。
甲方在批準(zhǔn)乙方提交的開業(yè)前預(yù)算后，應(yīng)按雙方商定日期將這筆款項(xiàng)劃撥至酒店的銀行帳號(hào)。
乙方應(yīng)在試營(yíng)業(yè)日后120天內(nèi)向甲方提交使用這筆款項(xiàng)的帳目。如酒店試營(yíng)業(yè)期間的實(shí)際費(fèi)用超過開業(yè)前預(yù)算，則經(jīng)甲方認(rèn)可后由甲方補(bǔ)足;預(yù)算如有剩余，乙方應(yīng)將余額退還甲方。
如甲方逾期三十日不向乙方支付上述款項(xiàng)，則構(gòu)成對(duì)本合同條款的違約，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。
第八條在甲方確認(rèn)的前提下，并在乙方向甲方提供有關(guān)單據(jù)之后，甲方應(yīng)向乙方支付一切不在開業(yè)前預(yù)算范圍內(nèi)而又因籌備酒店開業(yè)而引起的費(fèi)用。甲方應(yīng)在接到乙方提供的單據(jù)后30天內(nèi)，按單據(jù)上標(biāo)明的幣種和數(shù)額向乙方支付款項(xiàng)。
第五章乙方在試營(yíng)業(yè)和正式營(yíng)業(yè)期內(nèi)的職責(zé)。
第九條在酒店試營(yíng)業(yè)和正式營(yíng)業(yè)期內(nèi)，乙方是酒店唯一的經(jīng)營(yíng)管理者。在本合同期限內(nèi)，乙方將以其通行的管理模式(嘉瑞賓模式)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，使酒店的服務(wù)水平不低于國(guó)內(nèi)同類星級(jí)酒店的水平。
第十條在本合同期限內(nèi)，乙方將完全擁有對(duì)酒店的管理權(quán);在處理與第三方的關(guān)系時(shí)，乙方是甲方的代理人。
第六章乙方的權(quán)利和義務(wù)。
第十一條乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、委派酒店的總經(jīng)理和副總經(jīng)理;。
2、負(fù)責(zé)招聘、任免、辭退酒店各部門經(jīng)理及其他員工;。
3、負(fù)責(zé)擬定酒店經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu);。
4、擬定酒店各營(yíng)業(yè)部門的價(jià)格和服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);。
5、負(fù)責(zé)對(duì)酒店進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)及必要的改造和裝飾;。
7、負(fù)責(zé)簽訂酒店經(jīng)營(yíng)中所需的各類合同、協(xié)議及有關(guān)文件(不含任何借、貸款合同);。
8、購(gòu)買酒店正常經(jīng)營(yíng)所必需的全部物品;。
9、負(fù)責(zé)酒店的廣告和市場(chǎng)促銷工作;。
10、負(fù)責(zé)酒店進(jìn)行正常營(yíng)運(yùn)所需的其他工作;。
12、乙方應(yīng)在每月15日之前向甲方提交一份上月的財(cái)務(wù)報(bào)告;。
14、乙方應(yīng)在每一個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后60天內(nèi)向甲方提交一套由甲、乙雙方共同認(rèn)可的中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審核的年度會(huì)計(jì)報(bào)表，甲方在收到乙方所提交的年度會(huì)計(jì)報(bào)表后45天內(nèi)，如未對(duì)該報(bào)表提出書面反對(duì)意見，即表示批準(zhǔn)該報(bào)表。
15、乙方在經(jīng)營(yíng)管理酒店過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密有保密的義務(wù)。
第七章管理目標(biāo)、管理費(fèi)的計(jì)算和支付。
第十三條管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
管理費(fèi)分為基本管理費(fèi)和效益管理費(fèi)兩部分。
乙方的基本管理費(fèi)從試營(yíng)業(yè)之日開始計(jì)算收取，按營(yíng)業(yè)收入的1.6%計(jì)取。
乙方的效益管理費(fèi)從試營(yíng)業(yè)日開始收取，按年經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的3%計(jì)取。
第十三條基本管理費(fèi)用的支付期限。
基本管理費(fèi)每月支付一次。其計(jì)算方法是按本合同第二條規(guī)定的月營(yíng)業(yè)收入乘本合同第十二條規(guī)定的費(fèi)率，于次月十五日前匯入乙方指定的帳戶。
第十四條效益管理費(fèi)用的支付期限。
效益管理費(fèi)每年支付一次，其計(jì)算方法是按第二條規(guī)定的年經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)額乘本合同第十二條規(guī)定的費(fèi)率，于次年二月底以前匯入乙方指定的帳戶。
第十五條酒店籌備期間管理費(fèi)用的計(jì)算及支付方法。
從乙方管理人員進(jìn)入酒店開始籌備工作起，甲方以酒店總建筑面積為標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付每平方米每月1元人民幣的籌備期酬金，直至酒店試營(yíng)業(yè)前一天。
第八章酒店的維護(hù)與保養(yǎng)。
第十六條酒店應(yīng)從正式開業(yè)日起每年從營(yíng)業(yè)收入中提取一定數(shù)額的大修理費(fèi)用，用作酒店設(shè)備設(shè)施日常的更新和添置。使用大修理費(fèi)用應(yīng)事先有計(jì)劃并報(bào)甲方認(rèn)可。大修理費(fèi)用的提取標(biāo)準(zhǔn)為：第一年至第三年，按營(yíng)業(yè)收入的1%提取，第四年起，按營(yíng)業(yè)收入的2%提取;第十七條乙方應(yīng)根據(jù)酒店的實(shí)際情況提出更換、添置酒店的設(shè)備、陳設(shè)和家具等計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。
第十八條每年度的大修理費(fèi)用如未用完尚有余額，不再轉(zhuǎn)入下一個(gè)會(huì)計(jì)年度，應(yīng)視同經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)返還甲方。如有較大的大修理項(xiàng)目導(dǎo)致當(dāng)年提取的大修理費(fèi)不足時(shí)，不足部分由乙方書面向甲方提出申請(qǐng)。
第九章酒店的產(chǎn)權(quán)及其處置。
第十九條在本合同有效期內(nèi)，酒店的全部資產(chǎn)屬甲方所有，酒店的一切債權(quán)、債務(wù)由甲方擁有或承擔(dān)。乙方不得以出售、抵押或其他任何方式處置除本合同第二十條規(guī)定以外的酒店資產(chǎn)。
第二十條乙方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定管理、經(jīng)營(yíng)和使用酒店的資產(chǎn)。第二十一條乙方有權(quán)處理用大修理費(fèi)用更換下來的酒店不再適用的家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品，處理所獲款額，納入酒店大修理費(fèi)用。第二十二條在本合同期限內(nèi)，甲方如需對(duì)酒店的資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變動(dòng)或處理，應(yīng)以不影響本合同的履行為原則。
第十章稅務(wù)、財(cái)務(wù)及外匯管理。
第二十三條酒店按照國(guó)家有關(guān)稅收法律和法規(guī)的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅金。
第二十四條除第一個(gè)會(huì)計(jì)年度外，酒店的會(huì)計(jì)年度從每年1月1日起至同年12月31日止。一切記帳憑證、單據(jù)、報(bào)表、帳簿用中文書寫。
第二十五條除本合同另有規(guī)定外，酒店會(huì)計(jì)的處理原則均參照《會(huì)計(jì)法》、《財(cái)務(wù)通則》以及財(cái)政部和國(guó)家旅游局頒布的有關(guān)法規(guī)和政策及旅游、飲食服務(wù)行業(yè)會(huì)計(jì)制度執(zhí)行。
第二十六條酒店的財(cái)務(wù)需聘請(qǐng)中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審查、稽核，并將結(jié)果報(bào)告甲乙雙方。如甲方認(rèn)為需要聘請(qǐng)其他審計(jì)機(jī)構(gòu)或人員對(duì)酒店財(cái)務(wù)進(jìn)行復(fù)核時(shí)，乙方應(yīng)予同意，所需一切費(fèi)用由甲方自理。
第十一章勞動(dòng)人事管理。
第二十七條乙方應(yīng)根據(jù)酒店及酒店所在地的實(shí)際狀況提出酒店機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員編制方案，制訂勞動(dòng)用工計(jì)劃，按照嘉瑞賓集團(tuán)勞動(dòng)人事部門對(duì)集團(tuán)北方地區(qū)員工的工資、保險(xiǎn)、福利待遇標(biāo)準(zhǔn)，制訂酒店員工的工資和生活福利待遇方案。以上方案與計(jì)劃報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。
酒店員工的工資、獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼等總收入為稅后收入。
第二十八條酒店實(shí)行全員。
勞動(dòng)合同。
制。各級(jí)員工均應(yīng)與酒店簽訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)合同須報(bào)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)管理部門備案。
第二十九條乙方委派到酒店工作的人員(以下稱外派人員)均由酒店聘用，其受聘期內(nèi)的食宿、交通(包括市內(nèi)交通)、醫(yī)療、保險(xiǎn)等費(fèi)用列入酒店費(fèi)用。
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委托管理合同樣本篇三
法定代表人：;。
住所地：_;。
聯(lián)系電話：_。
乙方：;。
法定代表人：?。
住所地：?。
聯(lián)系電話：?。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著公平、公正、誠(chéng)信、互惠的原則，乙方在對(duì)甲方“”的現(xiàn)狀有充分了解的情況下，愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方上述項(xiàng)目，并保證合法經(jīng)營(yíng)，切實(shí)維護(hù)甲方的商譽(yù)，現(xiàn)就甲方委托乙方對(duì)“”項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、物業(yè)基本情況及服務(wù)范圍。
物業(yè)名稱：;。
物業(yè)類型：;。
座落位置：;。
建筑面積：;。
在甲方的直接領(lǐng)導(dǎo)下維護(hù)好市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)環(huán)境，達(dá)到指定的工作目標(biāo)，其管理服務(wù)內(nèi)容包括：
1、市場(chǎng)公共秩序維護(hù)、車輛停放、安全及消防防范的管理服務(wù);。
2、市場(chǎng)公共部位相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生和垃圾的收集、清運(yùn)的管理和服務(wù);。
3、協(xié)助甲方對(duì)商戶租金、水、電、垃圾處理等費(fèi)用的收取;。
4、其他合同約定的管理服務(wù)范圍的事項(xiàng);。
二、合同期限。
本合同期限為2年，及20xx年7月1日起至20xx年6月30日止，合同期滿，如甲方仍需乙方提供管理服務(wù)，雙方另行簽訂合同。
三、雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
3、有權(quán)對(duì)乙方的員工工作表現(xiàn)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合甲方要求的，可要求乙方進(jìn)行更換;。
4、甲方有義務(wù)按合同約定按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi);。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方必須合法經(jīng)營(yíng);。
6、乙方有權(quán)對(duì)所屬員工進(jìn)行監(jiān)督、調(diào)整、任免和獎(jiǎng)懲等內(nèi)部管理工作;。
9、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn);。
10、乙方有義務(wù)接受甲方監(jiān)督，對(duì)甲方提出的意見及合理建議及時(shí)糾正整改;。
本合同約定的管理服務(wù)費(fèi)包干價(jià)為每月28000元，大寫(貳萬捌仟園整)甲方應(yīng)與每月5日前按時(shí)支付給乙方。
五、違約責(zé)任。
如乙方未能在合同約定要求完成工作任務(wù)，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面整改通知，乙方簽收后在規(guī)定的期限內(nèi)未及時(shí)整改，甲方將按500元每次對(duì)乙方進(jìn)行處罰，對(duì)拒絕整改的并造成損失的甲方有權(quán)終止合同，并保留向乙方索賠的權(quán)利。
六、爭(zhēng)議的解決。
七、協(xié)議要求。
1、協(xié)議期滿后，甲方如重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營(yíng)的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán);。
3、合同期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商同意的市場(chǎng)改造所獲得的政府補(bǔ)助應(yīng)屬于甲方;。
八、其他。
2、本合同雙方簽字生效;。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
共
2
頁，當(dāng)前第。
2
頁
1
2
委托管理合同樣本篇四
受委托方(乙方)：_______________
甲方委托乙方承擔(dān)本建設(shè)項(xiàng)目城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》以及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。
第一條委托服務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱_______________________
1.2項(xiàng)目地點(diǎn)_______________________
1.3擬建建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模
1.4其它：_______________________
第二條委托服務(wù)內(nèi)容
2.1建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踏勘
2.2建設(shè)項(xiàng)目選址定點(diǎn)
2.3提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和有關(guān)資料
2.4比選規(guī)劃設(shè)計(jì)方案
2.5提供城市規(guī)劃法律法規(guī)和規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)咨詢服務(wù)。
2.6其他_______________________
2.7任務(wù)完成日期_______________________
第三條甲方按時(shí)向乙方提供有關(guān)文件和資料
文件資料名稱_____________________________
內(nèi)容要求_________________________________
份數(shù)_____________________________________
提交時(shí)間_______________________________
第四條委托服務(wù)費(fèi)用及支付方式
4.1甲乙雙方支付或收取的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按省物價(jià)局黑價(jià)聯(lián)[20_]162號(hào)文件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
4.2本合同簽訂后_________天內(nèi)，甲方一次性支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)(大寫)_________萬元(小寫_________萬元);或本合同簽訂后_________天內(nèi)，甲方支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額度_________%，即(大寫)_________萬元(小寫_________萬元)，項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容完成后_________天內(nèi)，甲方支付乙方剩余全部費(fèi)用，即(大寫)_________萬元(小寫_________萬元)。
第五條雙方責(zé)任
5.1甲方責(zé)任
5.1.1甲方委托規(guī)劃技術(shù)服務(wù)任務(wù)時(shí)，必須向乙方提供相關(guān)文件資料和明確要求，并對(duì)所提供的文件材料真實(shí)性和時(shí)限負(fù)責(zé)。
甲方提供的文件資料超過規(guī)定期限10天以內(nèi)，乙方完成規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果的時(shí)間按合同規(guī)定的時(shí)間相應(yīng)順延;規(guī)定期限超過10天以上的，乙方有權(quán)重新確定提交規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果的時(shí)間。
5.1.2甲方變更委托服務(wù)項(xiàng)目或提供文件材料有誤，導(dǎo)致乙方返工時(shí)，雙方另行簽訂補(bǔ)充合同。甲方應(yīng)按乙方因此返工所耗工作量向乙方支付費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。
5.1.3合同生效后，甲方要求中止或解除合同，乙方未開展服務(wù)工作的，乙方應(yīng)當(dāng)返還甲方已支付費(fèi)用的50%;乙方已開展工作的，甲方應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定的服務(wù)費(fèi)用總額支付給乙方。
5.1.4甲方應(yīng)按本合同第三款規(guī)定的費(fèi)用金額和時(shí)間向乙方支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)。甲方逾期支付一天，應(yīng)向乙方多支付相應(yīng)金額千分之一的逾期滯納金。
5.1.5甲方應(yīng)向乙方工作人員提供工作、交通等方面的便利條件。
5.2乙方責(zé)任
5.2.1乙方應(yīng)按省物價(jià)局黑價(jià)聯(lián)字[20__]162號(hào)和黑建規(guī)[20__]41號(hào)及有關(guān)規(guī)定開展規(guī)劃技術(shù)服務(wù)活動(dòng)。
5.2.2乙方對(duì)提交的委托項(xiàng)目規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果質(zhì)量負(fù)責(zé)。
5.2.3合同生效后，乙方提出中止或解除合同，應(yīng)返還甲方所支付的服務(wù)費(fèi)用。
5.2.4因乙方延誤規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果提交時(shí)間，每延誤一天，乙方核減該項(xiàng)目規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額的千分之一，核減的最高限額為甲方向乙方所支付的全部費(fèi)用。
(一)提交_______________________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第七條其他事項(xiàng)
7.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商并共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
7.3雙方共同履行完本合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)后，本合同即終止。
委托方(甲方)
單位名稱
(單位公章)
年 月 日
法定代表人
(簽字)
經(jīng)辦人
(簽字)
單位地址
電話
開戶銀行
帳號(hào)
受委托方(乙方)
單位名稱
(單位公章)
年 月 日
營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)
資質(zhì)等級(jí)
資質(zhì)證書編號(hào)
法定代表人
(簽字)
經(jīng)辦人
(簽字)
電話
開戶銀行帳戶
委托管理合同樣本篇五
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將_______________（物業(yè)名稱）委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條?物業(yè)基本情況。
四至：東_______________南_______________。
西_______________北_______________。
委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附件一。
第三條?乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第二章?委托管理事項(xiàng)。
第四條?房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、_____。
第五條?共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、_____空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、__________。
第六條?市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場(chǎng)、________。
第七條?公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。
第八條?附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂場(chǎng)所、_____________________。
第九條?公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)、______________________。
第十條?交通與_____停放秩序的管理。
第十一條?維修公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_______________________________________。
第十二條?管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。
第十三條?組織開展社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。
第十四條?負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取各項(xiàng)費(fèi)用：
3._______________________________________。
第十五條?業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理_____。
第十六條?對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止_________等措施。
第十七條?其它委托事項(xiàng)。
3.?_______________________________________。
第三章?委托管理期限。
第十八條?委托管理期限為______年。自______年______月______日時(shí)起至______年______月______時(shí)止。
第四章?雙方權(quán)利義務(wù)。
第十九條。
a.甲方權(quán)利義務(wù)（適用于業(yè)主委員會(huì)）。
1.代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益；
2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約；
3.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度；
4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況；
5.審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算；
7.在合同生效之日起______日內(nèi)向乙方提供______平方米建筑面積管理用房（產(chǎn)權(quán)屬甲方），由乙方接下列第______項(xiàng)執(zhí)行：
（1）無償使用；
（2）按建筑面積每月每平方米______元租用，其租金收入用于______。
9.當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付；
10.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：
（2）_______________________________________。
11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)；
12._______________________________________。
b.甲方權(quán)利義務(wù)（適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）。
1.在業(yè)主委員會(huì)成立之前，負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。
2.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度；
3.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況；
4.審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算；
5.委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。?如存在質(zhì)。
量問題，按以下方式處理：
（1）負(fù)責(zé)返修；
（2）委托乙方返修，支出全部費(fèi)用；
（3）_______________________________________。
（1）無償使用；
（2）按建筑面積每月第平方米______元租用，其租金收入用于______。
8.負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起______日內(nèi)向乙方移交。
9.當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)用時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付；
10.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：
（2）_______________________________________。
11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)；
12._______________________________________。
第二十條?乙方權(quán)利義務(wù)。
1.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度；
2.對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門處理；
3.按本合同第十六條的約定，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理；
7.負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告；
8.每______個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支帳目；
11._______________________________________。
第二十一條?乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理。
1.房屋外觀：_____________________________________。
2.設(shè)備運(yùn)行：_____________________________________。
3.房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：_________________。
4.公共環(huán)境：_____________________________________。
5.綠化：_________________________________________。
6.交通秩序：_____________________________________。
7.保安：_________________________________________。
8.急修：_________________________________________。
小修：_________________________________________。
9.業(yè)主和物業(yè)使用人對(duì)乙方的滿意率達(dá)到：___________。
具體的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求見附件二。
第二十二條?物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。
1.本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米______元向業(yè)主或物業(yè)使用人收??；非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米______元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
2.管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按____________調(diào)整。
3.空置房屋的管理服務(wù)費(fèi)，由乙方按建筑面積每月每平方米______元向____________收取。
4.業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的，按以下第______項(xiàng)處理：
（1）從逾期之日起按每天____________元交納滯納金；
（2）從逾期之日起按每天應(yīng)交管理費(fèi)的萬分之______交納滯納金；
（3）_______________________________________。
第二十三條?車位使用費(fèi)由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收?。?BR> 3._______________________________________。
第二十四條?乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付，_____標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意。
第二十五條?其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務(wù)項(xiàng)目和_____標(biāo)準(zhǔn)如下：
1.?層樓房電梯運(yùn)行費(fèi)按實(shí)結(jié)算，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取；
3.?_______________________________________。
第二十六條?房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：
1.房屋共用部位的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由______承擔(dān)；大中修費(fèi)用，由______承擔(dān)；更新費(fèi)用，由______承擔(dān)。
2.房屋共用設(shè)施、設(shè)備的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由______承擔(dān)；大中修費(fèi)用，由______承擔(dān)；更新費(fèi)用，由______承擔(dān)。
3.市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由____________承擔(dān)；大中修費(fèi)用，由____________承擔(dān)；更新費(fèi)用，由____________承擔(dān)。
4.公共綠地的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由______承擔(dān)；改造、更新費(fèi)用，由______承擔(dān)。
5.附屬配套建筑和設(shè)施的小修、養(yǎng)護(hù)引用，由______承擔(dān)；大中修綱用，由______承擔(dān)；更新費(fèi)用，由______承擔(dān)。
第七章?違約責(zé)任。
第二十七條?甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同；造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。
第二十八條?乙方違反本合同第五章的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第二十九條?乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高_(dá)____標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第三十條?甲乙任一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金；給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。
第八章?附則。
第三十一條?自本合同生效之日起______天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦量完交接驗(yàn)收手續(xù)。
第三十二條?合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績(jī)優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。
第三十三條?雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂初充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第三十四條?本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第三十五條?本合同正本連同附件共______頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十六條?因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。
第三十七條?本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第三十八條?本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第______種方式解決：
（一）?提交_________________委員會(huì)_____；
（二）?依法向人民法院起訴。
第三十九條?合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿______天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?BR> 第四十條?本合同自簽字之日起生效。
附件一?物業(yè)構(gòu)成細(xì)目（略）。
附件二?物業(yè)管理質(zhì)量目標(biāo)（略）。
甲方簽章：_____________。
代表人：_______________。
_______年_____月_____日。
乙方簽章：_____________。
代表人：_______________。
_______年_____月_____日。
委托管理合同樣本篇六
近年來,一種新的管理制度——委托管理制度,在許多省市陸續(xù)開展起來。那么委托管理服務(wù)。
合同。
又是怎么一回事呢?以下是本站小編為大家整理的委托管理服務(wù)合同范文，歡迎參考閱讀。
法定代表人：
單位地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
性別：
身份證號(hào)：
家庭住址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《宣城市出租汽車客運(yùn)管理辦法》和交通主管部門有關(guān)出租汽車營(yíng)運(yùn)服務(wù)規(guī)范、要求，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致及誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就出租汽車委托管理服務(wù)事宜自愿簽訂本合同，并承諾在委托與被委托管理期內(nèi)雙方共同遵守本合同所列條款。
第一條乙方自愿將依法取得出租汽車客運(yùn)道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)許可的皖號(hào)出租車委托甲方代管服務(wù)。本合同委托管理期內(nèi)，其經(jīng)營(yíng)權(quán)屬性質(zhì)、資質(zhì)、名稱不變，仍由乙方自主經(jīng)營(yíng)，甲方只履行、承擔(dān)本合同約定的管理服務(wù)義務(wù)、責(zé)任。
第二條本委托管理合同有效期為(年)個(gè)月，自年月日起至年月日止。在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供符合行業(yè)管理部門要求的代管營(yíng)運(yùn)車輛。車輛型號(hào)，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)，車架號(hào)，車身顏色，《道路運(yùn)輸許可證》號(hào)，《道路運(yùn)輸證》號(hào)，車輛登記日期年月日。
第三條乙方應(yīng)按月向甲方計(jì)繳委托管理服務(wù)費(fèi)，每月元，共元(大寫人民幣元)。乙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)一次性足額繳清當(dāng)年管理服務(wù)費(fèi)給甲方。
1、組織乙方參加主管部門規(guī)定的駕駛員安全、服務(wù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)及培訓(xùn)，車輛安全檢查、隱患排查，從業(yè)資格規(guī)定課時(shí)的繼續(xù)教育和開展的各項(xiàng)文明創(chuàng)建活動(dòng)、社會(huì)公益活動(dòng)。
2、及時(shí)傳達(dá)國(guó)家、省、市有關(guān)出租汽車客運(yùn)法規(guī)政策。
3、協(xié)助處理乘客的服務(wù)投訴，辦理行業(yè)管理部門關(guān)于服務(wù)質(zhì)量的轉(zhuǎn)辦事項(xiàng)。
4、按相關(guān)要求為乙方駕駛員、營(yíng)運(yùn)車輛、計(jì)價(jià)器及相關(guān)證件的年度審驗(yàn)、從業(yè)資格注冊(cè)提供服務(wù)。
5、代辦乙方托管出租車輛所享受的國(guó)家各類政策性補(bǔ)貼申報(bào)、發(fā)放服務(wù)工作。
6、協(xié)助乙方做好交通事故的處理和索賠工作。
7、協(xié)助乙方辦理車輛更新手續(xù)。
8、為乙方車輛提供gps監(jiān)控和解卡服務(wù)。
第五條甲方享有的管理權(quán)限。
1、遇有行政主管部門組織的重大的外事、搶險(xiǎn)任務(wù)和主要客運(yùn)集散點(diǎn)供車及其它特殊任務(wù)時(shí)，甲方可以調(diào)度乙方委托管理的車輛，乙方應(yīng)予服從，但甲方應(yīng)積極向用車主管部門申請(qǐng)補(bǔ)償并按照其補(bǔ)償規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)給乙方相應(yīng)補(bǔ)償。
2、按合同約定向乙方收取管理費(fèi);按規(guī)定向乙方收取各類有償教育、培訓(xùn)和活動(dòng)費(fèi)用。
3、督促乙方駕駛員規(guī)范服務(wù)、安全營(yíng)運(yùn)，接受甲方對(duì)車輛安全檢查、隱患排查。
4、因乙方責(zé)任造成甲方無法正常提供合同約定服務(wù)內(nèi)容的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第六條乙方享有的被服務(wù)權(quán)益和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任、義務(wù)。
1、在合同有效期內(nèi)，乙方根據(jù)本合同約定從事出租汽車客運(yùn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)依本合同的約定提供相應(yīng)的服務(wù)。
2、有權(quán)要求甲方做好駕駛員、營(yíng)運(yùn)車輛及相關(guān)證件的年度審驗(yàn)、從業(yè)資格注冊(cè)工作。
3、乙方車輛在發(fā)生交通事故后，有權(quán)要求甲方協(xié)助做好交通事故的處理工作。
4、完成由甲方調(diào)度的重大的外事、搶險(xiǎn)任務(wù)和主要客運(yùn)集散點(diǎn)供車及其它特殊任務(wù)后，乙方有權(quán)要求給予相應(yīng)補(bǔ)償。
5、嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律、法規(guī)規(guī)章，守法經(jīng)營(yíng)，文明服務(wù)，保障乘客的合法權(quán)益。
6、接受甲方合同約定內(nèi)容進(jìn)行的監(jiān)督和管理，遵守甲乙雙方委托管理服務(wù)約定，積極配合甲方完成行業(yè)管理部門開展的文明創(chuàng)建活動(dòng)和質(zhì)量信譽(yù)考核等。積極參加甲方組織安排的有關(guān)活動(dòng)，接受各類安全、學(xué)習(xí)培訓(xùn)和規(guī)定課時(shí)的從業(yè)資格繼續(xù)再教育。
7、按時(shí)足額繳納管理服務(wù)費(fèi)給甲方;按規(guī)定繳納各類有償教育、培訓(xùn)及活動(dòng)費(fèi)用。
8、按主管部門標(biāo)準(zhǔn)、要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、真實(shí)的向甲方提供各類年審、換證、注冊(cè)用證件、材料。
第七條合同委托管理服務(wù)有效期內(nèi)，甲方為乙方提供本合同約定的管理與服務(wù)，不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
第八條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容;雙方無法就變更合同達(dá)成一致的，甲方有權(quán)單方解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第十條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
(一)未按約支付管理費(fèi)超過天及以上的，或累計(jì)達(dá)到元及以上的;。
(二)累次違反本合同條款內(nèi)容的;。
(四)被依法追究刑事責(zé)任的;。
(五)擅自罷運(yùn)或參加非法集會(huì)，煽動(dòng)制造群體事件的;。
(六)利用營(yíng)運(yùn)車輛進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的;。
(七)符合國(guó)家和省其他限制從事出租汽車客運(yùn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的規(guī)定的。
第十一條有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：
(一)甲方被行業(yè)管理部門質(zhì)量信譽(yù)考核不合格，且采取了中止、減少、調(diào)整經(jīng)營(yíng)權(quán)措施的;(可刪除)。
(二)甲方被有關(guān)部門責(zé)令停業(yè)一年以上的;。
(三)甲方未按合同約定為乙方提供服務(wù)的。
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除合同的其他情形;。
第十二條甲乙雙方提前30天以書面形式通知對(duì)方達(dá)成一致意見的，可以解除本合同。
一方給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失尚未處理完畢或因其他問題正在被審查或處理期間，乙方單方面不得依據(jù)本條解除本合同。
第十三條違約責(zé)任。
(一)本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，并誠(chéng)實(shí)信用地行使各自權(quán)利、履行各自責(zé)任、義務(wù)，任何一方不得無故違約。如一方違約，違約方應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方違約的，其所繳納的服務(wù)費(fèi)未服務(wù)(月份)剩余部分甲方不予退還。甲方違約的，退還未服務(wù)月份服務(wù)費(fèi)，并按退還未服務(wù)月份服務(wù)費(fèi)金額一倍賠償乙方。
(二)乙方未按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)的，甲方隨即對(duì)乙方終止服務(wù)，對(duì)所欠委托管理服務(wù)費(fèi)甲方按實(shí)進(jìn)行追償。甲方并按應(yīng)收委托管理服務(wù)費(fèi)金額每日的10%向已方收取滯納金。
(三)經(jīng)證實(shí)因甲方自身原因，屢次不能履行對(duì)乙方提供本合同約定管理服務(wù)責(zé)任的，乙方可終止合同，并按本條第一款內(nèi)容追究甲方違約賠償責(zé)任。
第十三條本合同期限屆滿，本合同即終止。(可刪除)在本合同期滿前30天甲乙雙方可向?qū)Ψ奖砻鹘K止或續(xù)簽意向。
第十四條因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決;經(jīng)協(xié)商不能解決的，向宣城市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十五條本合同未盡事宜，甲乙雙方在協(xié)商一致后，可重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十六條本合同解除后，乙方自行辦理原從業(yè)資格注冊(cè)注銷、變更手續(xù)，甲方予以積極協(xié)助。甲方不承擔(dān)由此引發(fā)的任何責(zé)任。
第十七條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
第十八條本合同(含補(bǔ)充協(xié)議)一式三份，甲乙雙方各持一份，一份交當(dāng)?shù)剡\(yùn)管機(jī)構(gòu)備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：身份證號(hào)：電話：
乙方：身份證號(hào)：電話：
鑒于：
甲方因資金周轉(zhuǎn)需求特委托乙方辦理銀行貸款業(yè)務(wù)事宜。乙方接受甲方的委托利用自身資源，為甲方提供經(jīng)濟(jì)信息咨詢業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)顧問及貸款方案策劃等服務(wù)。為保障各方當(dāng)事人的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商特訂立以下條款遵照?qǐng)?zhí)行。
一、甲方如實(shí)告知自身信用、有價(jià)資產(chǎn)、貸款用途等信息。按照乙方的要求提供真實(shí)有效的相關(guān)材料，并配合辦理有關(guān)手續(xù)。否則，即使簽訂本協(xié)議，乙方仍有權(quán)拒絕受理。
二、甲乙雙方同意，甲方按下列條件、標(biāo)準(zhǔn)和方式支付給乙方服務(wù)費(fèi)：甲方按實(shí)際到帳額向乙方支付服務(wù)費(fèi)(公式：服務(wù)費(fèi)=實(shí)際貸款額*費(fèi)率)。本次協(xié)商的服務(wù)費(fèi)率為%，即按實(shí)際貸款額度的____%支付服務(wù)費(fèi)。
支付方式為：貸款放款成功24小時(shí)內(nèi)，甲方將乙方應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)全額支付給乙方。
三、甲方同意委托乙方在此協(xié)議期內(nèi)辦理貸款相關(guān)手續(xù)，并承諾乙方作為本次貸款業(yè)務(wù)唯一委托授權(quán)辦理方。未經(jīng)乙方書面同意不得撤銷委托，不得將委托事項(xiàng)另行委托除乙方以外任何第三方。甲方單方面暫停不配合乙方開展業(yè)務(wù)或撤銷委托的貸款業(yè)務(wù)的，需全額支付乙方貸款服務(wù)費(fèi)用。
四、本協(xié)議期限為三個(gè)月，自本協(xié)議生效之日起計(jì)。若三個(gè)月內(nèi)甲方與乙方提供的銀行未成功辦理貸款，視為協(xié)議終止。
五、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商確定。
六、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
共
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委托管理合同樣本篇七
甲方：???????????????????????(物業(yè)管理公司、受托方)。
乙方：????????????????????????(房屋出售單位、委托方)。
甲、乙雙方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，議定以下條款共同信守。
一、房屋管理。
(一)乙方根據(jù)市文件規(guī)定將新村住房共計(jì)套平方米(建筑面積)出售給職工個(gè)人(說見清冊(cè))，現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費(fèi)。
(二)上述房屋由甲方實(shí)行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。
二、房屋修繕。
(一)甲方負(fù)責(zé)乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護(hù)，保證房屋共用部位設(shè)施的完好和正常使用。
(二)托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由購(gòu)房人自理。
三、托管費(fèi)用。
(一)根據(jù)市政府文件關(guān)于"建立房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金"的規(guī)定，乙方向甲方支付優(yōu)惠出售房或補(bǔ)貼出售房房?jī)r(jià)款%共計(jì)人民幣(大寫)元、元，作為房屋委托管理費(fèi)。乙方在本合同簽字后15天內(nèi)，將上述款項(xiàng)金額撥入甲方"房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金"賬戶，帳號(hào)，甲方保證專款專用，并接受乙審查。
(二)甲方負(fù)責(zé)乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修，所需費(fèi)用從上述房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項(xiàng)目，若上述基金增值部分不足時(shí)，不足部分由乙方按實(shí)分?jǐn)偂?BR> (三)甲方對(duì)托管房屋共用部位設(shè)施提供及時(shí)的維修、養(yǎng)護(hù)。若因甲方維修不及時(shí)等原因造成不良后果的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
四、其它。
(一)為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其它技術(shù)資料移交給甲方存檔備查(合同終止，一并返回)。
(二)遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責(zé)任。
(三)其它約定：
(一)本合同在簽訂后到"房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金"到位之日起生效。
(二)本合同有效期?????????年????????月????????日至????????年????????月????????日止。
(三)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報(bào)市物業(yè)主管部門備案。
(四)本合同適用優(yōu)惠和補(bǔ)貼出售兩類房屋。
甲方：??????????????????????(公章)乙方：??????????????????????(公章)。
委托管理合同樣本篇八
1、甲方：
法人代表：
公司地址：
2、乙方：
一、委托事宜：甲方在____________開辦_____________________________娛樂城，乙方團(tuán)隊(duì)具有管理經(jīng)驗(yàn)與技術(shù)，向經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下聘用合同。
二、委托方式。
1、委托方式：甲方以目標(biāo)責(zé)任管理的方式全權(quán)委托乙方團(tuán)隊(duì)管理。
2、乙方作為全權(quán)管理方的目標(biāo)任務(wù)是：在合同期內(nèi)，將人員調(diào)配、經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)水平、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)和效益創(chuàng)造并保持在地同行業(yè)同標(biāo)準(zhǔn)的最佳水平，并實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)最大化。
三、委托期限：
委托期限自年月日起，至年月日止。
四、乙方的管理費(fèi)及核算、支付。
1、乙方團(tuán)隊(duì)工資報(bào)酬為每月_______元，簽定合同后，預(yù)付當(dāng)月管理費(fèi)共計(jì)_______元，調(diào)整期為一個(gè)月，一個(gè)月后管理費(fèi)的20%和業(yè)績(jī)掛靠，業(yè)績(jī)指標(biāo)調(diào)整期后另行商定。管理費(fèi)為一月一付，采取預(yù)付形式。
2、甲方按時(shí)以現(xiàn)金或存入乙方指定賬戶的方式向乙方支付委托管理費(fèi)和提成。
3、除乙方派駐3名管理人員外，受管理場(chǎng)所全部員工工資和所有費(fèi)用皆由甲方負(fù)責(zé)，并經(jīng)乙方簽字審批后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按時(shí)向員工發(fā)放和支付。不得無故的拖延、扣押、拒付，否則乙方視甲方重大違約.
4、乙方團(tuán)隊(duì)共派駐3名管理人員，甲方在簽訂本合同支付管理費(fèi)后，乙方管理團(tuán)隊(duì)全面展開管理工作。在合同期內(nèi)，乙方會(huì)根據(jù)實(shí)際情況，管理人員進(jìn)行輪換或調(diào)配，但不能減少編制人員數(shù)量。
五、甲方的責(zé)任、義務(wù)與權(quán)利。
1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)受管理場(chǎng)所的外部一切關(guān)系、場(chǎng)內(nèi)秩序和鄰里矛盾。
2、甲方對(duì)受管理場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)管理享有知情權(quán)和監(jiān)管權(quán)，乙方應(yīng)予以積極支持配合。
3、甲方保證乙方人員的人身安全和場(chǎng)所內(nèi)經(jīng)營(yíng)安全。
4、乙方接手之日，甲方為乙方管理人員無償提供住宿(賓館待遇)。
5、相關(guān)的人員調(diào)撥，包括營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)、所有工作人員的因工作需要往來的交通費(fèi)、資源費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方支付，不在乙方的委托管理費(fèi)之列。
6、乙方在合同期內(nèi)，為了場(chǎng)所的發(fā)展，可到一至兩家其它娛樂場(chǎng)所進(jìn)行考察，甲方負(fù)責(zé)報(bào)銷考察費(fèi)用。
六、乙方的責(zé)任、義務(wù)與權(quán)利。
1、乙方具有受管理場(chǎng)所的全程籌備和全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括業(yè)務(wù)決策權(quán)、人事任免權(quán)，辭退權(quán)、獎(jiǎng)罰權(quán)、物資審批權(quán)、作價(jià)權(quán)、折扣權(quán)和簽免權(quán)。
2、乙方應(yīng)以受管理場(chǎng)所的實(shí)際情況以及本合同約定的責(zé)任等，制定和健全受管理場(chǎng)所全面運(yùn)作標(biāo)準(zhǔn)和所有工作程序，對(duì)場(chǎng)所進(jìn)行全面管理。
3、乙方每月有檢查、監(jiān)督財(cái)務(wù)收支狀況的權(quán)利。
七、合同的解除。
由下列情形之一可以變更、終止合同。
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，并達(dá)成書面依據(jù)。
2、甲方單位因嚴(yán)重虧損而關(guān)門、停業(yè)或行政部門責(zé)令關(guān)門停業(yè)。
3、不可抗力或無法防止的外因，使合同無法履行的。
八、違約責(zé)任。
1、甲方有下列情形之一者，乙方可解除本合同：
(1)甲方拖欠乙方的管理費(fèi)或提成并超過三天以上的，乙方有權(quán)解除合同。
(2)甲方拖欠員工工資，導(dǎo)致影響受管理場(chǎng)所管理人員正常管理經(jīng)營(yíng)。
(3)未經(jīng)乙方同意變更乙方工作崗位或降低待遇，視為甲方解除合同。
2、乙方有下列情形之一者，甲方可解除本合同：
(1)違反本合同條款。
(2)乙方?jīng)]有履行正常管理職責(zé)。。
(3)合同履行屆滿。
九、甲、乙雙方在合同期內(nèi)，任何一方若無違反本合同條款的行為，雙方均不得提前解除本合同，否則應(yīng)向守約方支付違約金人民幣貳萬元整作為補(bǔ)償。
十、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。未盡事宜，雙方補(bǔ)充另議。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：___________________________。
乙方：
甲乙雙方本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議：
1、甲方現(xiàn)授予乙方x品牌系列服飾在:省市委托管理權(quán)。
乙方所獲得的委托管理權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，否則，甲方不予承認(rèn)，并有權(quán)終止乙方的委托管理權(quán)，對(duì)于未經(jīng)許可擅自跨地區(qū)或跨商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的，酌情扣減直至全額扣除保證金，甲方有權(quán)取消乙方委托管理權(quán)。
2、委托管理期限：年月日起至年月日止。
二、合作方式。
1、保證金：
乙方按每個(gè)專柜人民幣萬元作為保證金，在簽定合同后支付給甲方。合同期滿后，乙方在合同期間內(nèi)按本合同履行義務(wù)，保證金全額退還給乙方(不計(jì)利息)。
2、拓展計(jì)劃：
乙方在委托管理的區(qū)域內(nèi)需要拓展市場(chǎng)的，必須向甲方提出書面的申請(qǐng)，經(jīng)甲方審批同意后，乙方可拓展市場(chǎng)。
本年度銷售目標(biāo)為萬元。
3、所有促銷活動(dòng)需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。
4、所有第三方(商場(chǎng))結(jié)算的貨款均屬于甲方所有，乙方不得以任何理由占為己有。
5、乙方在收到甲方貨品后須對(duì)貨品進(jìn)行全面檢查，有質(zhì)量問題的須在收到貨品后7日內(nèi)向甲方提出，超過7日因甲方原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題由乙方自行承擔(dān)。
6、乙方所管理的商場(chǎng)保底銷售任務(wù)未完成時(shí)，買單費(fèi)用公司承擔(dān)費(fèi)用，托管商承擔(dān)費(fèi)用。
7、公司根據(jù)商場(chǎng)的保底任務(wù)與同期銷售數(shù)據(jù)給各店制定月銷售計(jì)劃，完成公司銷售計(jì)劃的，公司將對(duì)托管商提貨折扣下降1%作為獎(jiǎng)勵(lì)，相對(duì)如果未完成公司下達(dá)任務(wù)60%的，托管商折扣將上浮1%。(公司任務(wù)會(huì)合理制定，每月初下發(fā))。
8、開店后新的店鋪裝修費(fèi)用經(jīng)公司審核確認(rèn)后，由公司承擔(dān)費(fèi)用，托管商承擔(dān)費(fèi)用。
9、甲方為乙方提供所售商品，折扣率為商品零售價(jià)格的25%(特例商品不在本折扣范圍內(nèi))乙方自負(fù)盈虧，過季庫存甲方負(fù)責(zé)20%的退貨，所退商品貨款轉(zhuǎn)為乙方下期貨款。
10、商場(chǎng)裝修完畢且在本位置銷售滿12個(gè)月以上，公司將負(fù)擔(dān)托管商承擔(dān)裝修費(fèi)的50%，商場(chǎng)裝修完畢且在本位置銷售滿18個(gè)月以上，公司將負(fù)擔(dān)托管商承擔(dān)裝修費(fèi)的全部。
11、所有導(dǎo)購(gòu)員工各類保險(xiǎn)、工資、獎(jiǎng)金全部由乙方支付;甲方出具相關(guān)的勞動(dòng)合同，但不承擔(dān)任何責(zé)任;導(dǎo)購(gòu)員工與乙方所產(chǎn)生的各類糾紛(如：保險(xiǎn)費(fèi)、加班費(fèi)、獎(jiǎng)金等)與甲方無關(guān)。
12、本合同內(nèi)容所指特例商品為皮衣，皮貂，尼克服，羊絨類及配飾等商品。
三、甲方責(zé)任。
1、甲方免費(fèi)按設(shè)計(jì)圖紙配給專賣店所需燈箱片、圖片、宣傳品等。免費(fèi)指導(dǎo)專柜經(jīng)營(yíng)管理，免費(fèi)對(duì)乙方人員進(jìn)行培訓(xùn)。
2、甲方對(duì)乙方管理的甲方貨品保留完整的所有權(quán)、調(diào)配權(quán)和調(diào)價(jià)權(quán)。
3、甲方根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)管理水平和銷售業(yè)績(jī)決定是否續(xù)簽合同。
4、甲方需承擔(dān)營(yíng)運(yùn)費(fèi)用有：貨品、商場(chǎng)合同內(nèi)經(jīng)甲方認(rèn)可的費(fèi)用(包括：商場(chǎng)扣率、增值稅發(fā)票等)、貨品運(yùn)輸費(fèi)、廣告費(fèi)、店慶費(fèi)、促銷費(fèi)、進(jìn)場(chǎng)費(fèi)。營(yíng)業(yè)員費(fèi)用等雜費(fèi)甲方不予承擔(dān)。
5、甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議規(guī)定向乙方支付約定的委托管理費(fèi)用。
6、甲方應(yīng)盡可能協(xié)助乙方與第三方(商場(chǎng))建立好關(guān)系。
7、甲方將確保產(chǎn)品質(zhì)量和標(biāo)識(shí)等符合國(guó)家及地區(qū)的各項(xiàng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
四、乙方責(zé)任。
1、乙方費(fèi)用承擔(dān)：公關(guān)費(fèi)、業(yè)務(wù)費(fèi)、員工工資及員工獎(jiǎng)金、員工社會(huì)保險(xiǎn)福利、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、辦公費(fèi)、禮品費(fèi)、通訊費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、市內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)維護(hù)甲方的品牌形象和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方不得生產(chǎn)和銷售侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的假冒產(chǎn)品;乙方保證不從非甲方授權(quán)的渠道進(jìn)貨，也不得在專賣廳內(nèi)銷售非甲方的產(chǎn)品，并盡力維護(hù)甲方利益，避免甲方品牌受損，如有違反視乙方違約。
3、乙方保證在授權(quán)區(qū)域銷售的產(chǎn)品僅向消費(fèi)者和最終使用者，特別是乙方不得將產(chǎn)品銷售給任何出于再銷售產(chǎn)品為目的而向乙方購(gòu)買產(chǎn)品的任何人和第三方。
4、乙方未經(jīng)甲方同意擅自關(guān)閉或撤消專柜，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并收回專柜貨品，保證金不予退還。
5、乙方應(yīng)遵守甲方財(cái)務(wù)管理制度、人事管理制度、貨品管理制度、專賣終端管理制度。
6、乙方應(yīng)指定一名人員負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)系業(yè)務(wù)等日常工作，且甲方對(duì)該人員有管理權(quán)和指揮權(quán)。
7、乙方應(yīng)做好信息反饋工作，及時(shí)向甲方報(bào)告銷售情況及反饋顧客信息。
8、乙方按照甲方指定零售價(jià)格銷售，不得擅自調(diào)動(dòng)價(jià)格。(如商場(chǎng)活動(dòng)需申請(qǐng)經(jīng)甲方同意)。
9、乙方負(fù)責(zé)提貨驗(yàn)收甲方發(fā)出的貨品，并分送到營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。
10、乙方在使用甲方貨柜期間需保證其部件不丟失，但貨柜的自然磨損與乙方無關(guān)。
11、在經(jīng)營(yíng)過程中，因交際所需自購(gòu)部分甲方產(chǎn)品，乙方按零售價(jià)__折結(jié)算現(xiàn)金給甲方。
12、乙方在協(xié)議期間因管理不善造成貨品丟失、損壞的，乙方應(yīng)按貨品零售價(jià)折的賠償甲方。
13、乙方應(yīng)為甲方保守經(jīng)營(yíng)機(jī)密，對(duì)于有關(guān)的業(yè)務(wù)文件，不得外泄。
14、乙方為甲方提供除商品外相關(guān)費(fèi)用的正規(guī)發(fā)票。
五、結(jié)帳方式。
1、乙方按甲方財(cái)務(wù)規(guī)定，每月對(duì)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)做好對(duì)帳、貨款催收等工作，乙方須保證甲方的貨款在每月商場(chǎng)結(jié)算截止后，以商場(chǎng)規(guī)定的匯款日期、匯到甲方銀行賬戶。
2、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方開立發(fā)票或收據(jù)，將每營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的貨款匯入甲方銀行戶口后，甲方逐筆結(jié)算，再將乙方應(yīng)得款項(xiàng)在__日內(nèi)匯入乙方銀行賬戶。
六、違約責(zé)任。
1、乙方違反協(xié)議規(guī)定侵吞甲方貨款的，甲方有追究其法律責(zé)任的權(quán)利。
2、因不可抗力事件，如：地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其它不可抗拒的，對(duì)發(fā)生及后果不能預(yù)見或防止的事件，致使本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在七天內(nèi)通知對(duì)方，并在十五天內(nèi)提供證明的報(bào)告。
七、合同終止。
1、協(xié)議到期，如無爭(zhēng)議自動(dòng)終止，甲方需在合同終止后七天內(nèi)將保證金歸還給乙方。
2、乙方管理行為有損甲方信譽(yù)、形象時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議。
3、雙方若有一方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前三個(gè)月提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，在一個(gè)月內(nèi)按雙方核定帳目，結(jié)清款項(xiàng)。
八、其他。
1、如雙方因?yàn)楸緟f(xié)議所引起的一切糾紛而發(fā)生的訴訟，由甲方所在地的法院管轄。
2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后即時(shí)生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3、本協(xié)議有效期為年月日至年月日。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利精誠(chéng)合作之前提，展開合作。
甲方：
乙方：
一、乙方負(fù)責(zé)甲方場(chǎng)所前期籌備至場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)管理的全面工作(包括人員招聘、崗位培訓(xùn)、人員配臵、資源引進(jìn)、營(yíng)銷策劃、廣告宣傳、市場(chǎng)調(diào)研考察、經(jīng)營(yíng)定位及全盤管理)高管3名，人員由乙方安排。
二、合作期間甲方保證公司的合法性及有效性，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全和有關(guān)管理部門的協(xié)調(diào)工作，提供工作和經(jīng)營(yíng)所需的所有物品，及保障駐場(chǎng)管理人員人身安全。
三、合作期間雙方保持必要的工作溝通和交流，甲方有權(quán)申請(qǐng)更換駐場(chǎng)管理人員。
四、乙方管理期間確保會(huì)所合法經(jīng)營(yíng)，禁止場(chǎng)所一切黃、賭、毒活動(dòng)。
五、合作期間甲方支付乙方月管理費(fèi)26000元(貳萬陸仟元整)。
六、合作期間甲方負(fù)責(zé)提供乙方住房一套(水、電、物業(yè)費(fèi))均由乙方承擔(dān)。
八、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間約定__________年____月____日起，管理費(fèi)以進(jìn)場(chǎng)之日開始計(jì)算。
九、合同約定乙方進(jìn)場(chǎng)當(dāng)日甲方支付管理費(fèi)訂金人民幣_(tái)_____________元，注：訂金從當(dāng)月管理費(fèi)中扣除。
十、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，未達(dá)成一致意見前按本協(xié)議執(zhí)行。
十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
委托管理合同樣本篇九
＿＿（以下簡(jiǎn)稱甲方）因＿＿糾紛一案，委托北京市京融律師事務(wù)所（以下簡(jiǎn)稱乙方）的律師出庭代理，經(jīng)雙方協(xié)議，訂立下列各條，共同遵守履行：
一、乙方接受甲方的委托，指派＿＿律師為甲方與＿＿糾紛案的第＿＿審代理人。
二、乙方律師必須認(rèn)真負(fù)責(zé)保護(hù)甲方合法權(quán)益，并按時(shí)出庭。
三、甲方必須真實(shí)地向律師敘述案情，提供有關(guān)本案證據(jù)。乙方接受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方有捏造事實(shí)、弄虛作假行為時(shí)，有權(quán)中止代理，依約所收費(fèi)用不予退還。
四、如乙方無故終止履行合同，代理費(fèi)全部退還甲方；如甲方無故終止，代理費(fèi)不退還。
五、甲方委托乙方代理權(quán)限：
六、根據(jù)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方繳納代理費(fèi)＿＿元。
七、本合同有效期限，應(yīng)自簽訂之日起至本案本審結(jié)止（判決、調(diào)解、案外和解及撤銷訴訟）。
八、如一方要求變更合同條款，需再協(xié)議。
甲方：
乙方：
委托管理合同樣本篇十
法定地址：______________________________
企業(yè)工商登記號(hào)碼：______________________
法定代表人：____________職務(wù)：__________
2、管理方（受托方）：ww酒店管理有限公司
法定地址：______________________________
企業(yè)工商登記號(hào)碼：______________________
法定代表人：____________職務(wù)：__________
1、鑒于業(yè)主方對(duì)地處____市____路____號(hào)____ m2土地?fù)碛衉_____年以上使用權(quán)，并在該地塊上擁有一座建筑面積____m2左右的___________（暫定名，以下簡(jiǎn)稱“飯店”）；鑒于管理方為飯店管理專業(yè)化公司，具有飯店經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，業(yè)主方同意按照本合同的規(guī)定，全權(quán)委托委托管理方為業(yè)主方的獨(dú)家代理人對(duì)飯店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理、監(jiān)督和指導(dǎo)，并授予管理方履行本合同條款所需的全部授權(quán)。
鑒于管理方的專業(yè)及特色的經(jīng)營(yíng)管理模式，本合同確定管理方的模式為ww模式。
管理方本著對(duì)業(yè)主方全面負(fù)責(zé)的態(tài)度，同意接受業(yè)主方的委托，以業(yè)主方的名義來組織飯店的運(yùn)營(yíng)。管理方按本合同進(jìn)行的一切活動(dòng)均為代理業(yè)主方而為，除本合同明確規(guī)定之外，管理方對(duì)業(yè)主方不承擔(dān)其他責(zé)任。
2、雙方合作的目標(biāo)是：
在合理的時(shí)間段內(nèi)，將飯店的經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)水平提高并達(dá)到飯店所在地同星級(jí)飯店的良好水平；努力使經(jīng)營(yíng)費(fèi)用合理化和經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)最大化，實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主方的效益回報(bào)；確保飯店管理和服務(wù)達(dá)到和保持ww模式的規(guī)定要求及國(guó)家的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
3、為使飯店運(yùn)營(yíng)有一個(gè)清晰的管理權(quán)責(zé)，以達(dá)到雙方期望的管理目標(biāo)，除本合同另有規(guī)定之外，業(yè)主方將經(jīng)營(yíng)管理權(quán)充分委托給管理方，保證酒店的管理僅由管理方獨(dú)家監(jiān)督、指導(dǎo)、控制并同意不干涉飯店的經(jīng)營(yíng)管理，管理方可全權(quán)決定和控制有關(guān)酒店經(jīng)營(yíng)管理的所有事宜；而管理方對(duì)飯店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)受本合同規(guī)定及相關(guān)協(xié)議、附件的限制。
4、作為對(duì)管理方提供管理的補(bǔ)償報(bào)酬，除業(yè)主方一次性支付管理方管理軟件及系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用之外，管理方將以基本管理費(fèi)和效益管理費(fèi)的方式分享管理效益和成果。
5、本合同規(guī)定的委托管理期限為年，自起算。管理期滿后，雙方經(jīng)協(xié)商可延長(zhǎng)管理期限。
6、管理方在履行本合同時(shí)，僅作為業(yè)主所委托的管理人，由業(yè)主負(fù)擔(dān)一切經(jīng)營(yíng)飯店之費(fèi)用（包括相關(guān)的訴訟費(fèi)用等），而且本合同對(duì)管理方不能構(gòu)成為與業(yè)主之任何租賃、合伙、合資、合營(yíng)或其他關(guān)系的約束。
，在_____年____月____日前將一個(gè)建設(shè)、裝潢、布置、裝備、設(shè)施完成的，符合管理方經(jīng)營(yíng)管理要求的飯店交給管理方，并向管理方提供所有設(shè)施設(shè)備的全套目錄和技術(shù)資料。
業(yè)主并保證，在開業(yè)過程中或整個(gè)合同期限內(nèi)不會(huì)有影響到飯店經(jīng)營(yíng)管理的任何契約、條件或限制的存在，但經(jīng)營(yíng)管理方事先書面同意的除外。
盡管有前述規(guī)定，業(yè)主方不得同意或允許有可能導(dǎo)致下述情形發(fā)生的任何情形存在：
（1）禁止或限制管理方經(jīng)營(yíng)管理飯店或飯店的任何部分（包括但不限
于被習(xí)慣地作為提供全方位服務(wù)的一流飯店的任何設(shè)施）；
（2）允許除飯店客戶或來訪者或飯店雇員之外的人使用任何飯店設(shè)施（如停車場(chǎng)）；
（3）不利影響到在沒有該等限制存在的情況下根據(jù)合同飯店原本可獲得的“總收入”或任何管理方原可以收取的任何費(fèi)用額。根據(jù)或由于任何上述限制而使飯店或業(yè)主方、管理方或他們的任何“關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)”產(chǎn)生的所有財(cái)務(wù)責(zé)任均應(yīng)由業(yè)主方以其自有資金支付履行，除非管理方事先書面同意承擔(dān)上述限制所產(chǎn)生的費(fèi)用并動(dòng)用營(yíng)業(yè)收入進(jìn)行支付，或者該財(cái)務(wù)責(zé)任是由于管理方的原因所造成。
（4）業(yè)主方承諾在開業(yè)日期時(shí)酒店的任何部分均不得存在任何尚在進(jìn)行中的施工、并且嚴(yán)重影響到通往酒店或酒店任何部分，嚴(yán)重的限制、禁止、干擾或以其他方式阻礙管理方按本合同的標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)酒店。如果少量未完工的安裝項(xiàng)目不會(huì)對(duì)管理方按本合同的標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)酒店，并且如果業(yè)主同意及時(shí)完成上述項(xiàng)目，開業(yè)日不得因上述理由被推遲。
（5）業(yè)主方應(yīng)在本合同簽署前，清除場(chǎng)地或酒店內(nèi)發(fā)現(xiàn)的有害物質(zhì)以及被污染的工地、容器并應(yīng)賠償和防止管理方因場(chǎng)地或飯店出現(xiàn)的有害物質(zhì)而產(chǎn)生的一切賠償、損失、責(zé)任、罰款、費(fèi)用、損害賠償，并使管理方免于上述各項(xiàng)內(nèi)容的損害。如果在場(chǎng)地或飯店的任何部分發(fā)現(xiàn)有害物質(zhì)，而這種違反不是因?yàn)殚_業(yè)前存在的條件引起的，那么管理方應(yīng)立即安排、清除該有害物質(zhì)以及全部受污染工地和容器，產(chǎn)生的所有費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。但因管理方的重大過失或故意過錯(cuò)造成的情況除外。
包括但不僅限于：
1、《工商企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》（列明飯店運(yùn)營(yíng)所需的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）；
2、《消防驗(yàn)收合格證》（或消防局準(zhǔn)許開業(yè)批復(fù)）；
3、《特種行業(yè)許可證》；
4、《治安合格證》；
5、《涉外批復(fù)》（若需要經(jīng)營(yíng)涉外長(zhǎng)包房出租業(yè)務(wù)）；
6、《食品衛(wèi)生許可證》；
7、《文化娛樂經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所許可證》；
8、其它應(yīng)辦的權(quán)證及手續(xù)。
該資金不包括業(yè)主方應(yīng)為飯店開業(yè)所購(gòu)置的營(yíng)運(yùn)物品、存貨，以及開業(yè)之后改造或重置固定資產(chǎn)的費(fèi)用。雙方商定，該營(yíng)運(yùn)資金不低于_____萬元人民幣。
業(yè)主方保證在該營(yíng)運(yùn)資金不敷用時(shí)予以及時(shí)補(bǔ)足。管理方收到的與飯店經(jīng)營(yíng)和管理相關(guān)的所有款項(xiàng)均應(yīng)存入經(jīng)營(yíng)專用賬戶。
所有經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用在該賬戶中開支。若費(fèi)用到期不支付會(huì)損害飯店經(jīng)營(yíng)時(shí)，管理方可以代表業(yè)主方從賬戶中支付應(yīng)由業(yè)主方支付的利息、保險(xiǎn)、稅等費(fèi)用。
如果管理方預(yù)付了應(yīng)由業(yè)主方支付的經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用的話，可按第十六條
第6款操作規(guī)定，在結(jié)余超過營(yíng)運(yùn)資金的款項(xiàng)轉(zhuǎn)入業(yè)主賬戶前扣除。
決算，并對(duì)預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。
在不影響飯店正常經(jīng)營(yíng)的前提下，可隨時(shí)對(duì)飯店財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)。
并監(jiān)督管理方執(zhí)行這些計(jì)劃方案。業(yè)主方設(shè)立專人或委托管理方對(duì)飯店固定資產(chǎn)進(jìn)行造冊(cè)管理，并定期對(duì)飯店固定資產(chǎn)狀況進(jìn)行核定。
委托管理合同樣本篇十一
合同號(hào):_________________.
客戶（甲方）:_______________________________________________________。
第一條委托人委托受托人辦理的。
第二條受托人處理委托事務(wù)的權(quán)限和具體要求是。
第三條委托期限為______至______。
第四條委托人(是/否)允許受托人將委托事務(wù)委托給第三人。
第五條受托人有義務(wù)向委托方報(bào)告受托事務(wù)。
第六條受托人將處理委托事務(wù)所取得的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給委托人的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。
第七條委托人支付受托人處理委托事務(wù)所費(fèi)用的時(shí)間和方式為。
第八條報(bào)酬及支付方式:_____________________。
第九條解除本合同的條件為。
第十條違約責(zé)任:_____________________。
第十一條“合同爭(zhēng)議的解決”:因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；也可以由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下方式解決。
(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁；
(二)依法向人民法院起訴。
第十二條其他約定事項(xiàng):_____________________。
第十三條本合同未盡事宜，以《中華人民共和國(guó)合同法》為準(zhǔn)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
委托管理合同樣本篇十二
甲方：
乙方：
根據(jù)《物業(yè)管理管理?xiàng)l理》第40條及國(guó)家有關(guān)園林綠化法規(guī)，雙方就利通天鵝堡的景觀園林綠化達(dá)成以下委托管理協(xié)議：
1、項(xiàng)目地址：成都市龍泉鎮(zhèn)
2、委托管理范圍
(1)小區(qū)紅線以外臨街甲方種植的綠化(從十字路口甲方廣告牌下至小區(qū)車行大門外);
(2)小區(qū)內(nèi)綠化帶(雙方交接確認(rèn));
(3)甲方購(gòu)買的花卉的養(yǎng)護(hù)管理;
(4)小區(qū)未交房的一樓私家花園草坪及綠籬。
管理期限從20xx年3月1日至20xx年2月28日止。
1、臨街綠化帶及園區(qū)內(nèi)綠化帶維護(hù)管理費(fèi)為6000元/月，每一個(gè)月支付一次。
2、小區(qū)一樓的私家花園草坪及綠籬維護(hù)管理費(fèi)為500元/月，每一個(gè)月支付一次。甲方每交付20戶一樓住宅后，小區(qū)一樓的私家花園草坪及綠籬維護(hù)管理費(fèi)扣減100元。
3、上述綠化養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用為包干費(fèi)用，費(fèi)用包括人工、機(jī)具、農(nóng)藥、肥料等綠化養(yǎng)護(hù)及管理所需的一切費(fèi)用，乙方不得以任何理由再向甲方收取任何費(fèi)用。
4、經(jīng)每月養(yǎng)護(hù)質(zhì)量檢查后，下一個(gè)月的5日至20日甲方向乙方支付上月費(fèi)用。
1、澆水：每日定時(shí)給草坪、灌木、喬木澆水。
2、施肥：每月定期檢查綠化植物生長(zhǎng)狀況并適時(shí)施肥。
3、修剪：
(1)根據(jù)草坪生長(zhǎng)情況，定期、適時(shí)修剪草坪;
(2)根據(jù)植物生長(zhǎng)情況，定期、適時(shí)修剪灌木、喬木。
5、補(bǔ)植：植物因踩踏、病蟲害等造成的植物死亡或生長(zhǎng)狀況不佳，乙方須按照同樣品種、同等規(guī)格及時(shí)補(bǔ)植。
6、松土、除草
7、抗旱、抗風(fēng)、抗?jié)常焊鶕?jù)天氣預(yù)測(cè)，提前做好各類災(zāi)害天氣的針對(duì)性預(yù)防措施。
乙方的綠化養(yǎng)護(hù)及管理人員不得少于4人，保證每日的養(yǎng)護(hù)工作正常進(jìn)行。
六、交接驗(yàn)收
2、協(xié)議到期后，雙方不再續(xù)簽協(xié)議或解除協(xié)議時(shí)，甲、乙雙方對(duì)養(yǎng)護(hù)管理范圍的植物進(jìn)行移交驗(yàn)收。乙方的綠化養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用須在移交驗(yàn)收確認(rèn)無質(zhì)量問題后支付。移交驗(yàn)收時(shí)，經(jīng)雙方確認(rèn)存在的問題，由乙方負(fù)責(zé)解決。
1、乙方應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎地養(yǎng)護(hù)、管理本協(xié)議內(nèi)甲方移交范圍內(nèi)的綠化植物。養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的綠化植物毀損、死亡、出現(xiàn)病蟲害的，乙方須補(bǔ)植;若多次發(fā)生，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償實(shí)際損失，同時(shí)支付協(xié)議總金額5%的違約金給甲方。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議附件一的要求全面履行綠化養(yǎng)護(hù)管理義務(wù)。若乙方違規(guī)操作，甲方有權(quán)按100元/次直接扣減乙方的養(yǎng)護(hù)管理費(fèi);協(xié)議期內(nèi)，乙方違規(guī)累計(jì)超過10項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付本協(xié)議總額5%的違約金，并要求乙方賠償實(shí)際損失。
3、甲方有權(quán)隨時(shí)按照本協(xié)議及附件二的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查。若未達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)按每次最低50元扣款，乙方須在3日內(nèi)整改。若乙方每月未達(dá)標(biāo)累計(jì)達(dá)到10次，甲方有權(quán)直接解除本協(xié)議，并要求乙方支付協(xié)議總金額5%的違約金。
4、在養(yǎng)護(hù)管理過程中，乙方須注意安全。乙方的工作人員在工作過程中發(fā)生的人身傷亡事故及財(cái)產(chǎn)毀損滅失的由乙方自行負(fù)責(zé)。在綠化養(yǎng)護(hù)管理中，乙方工作人員對(duì)甲方或其他人員造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。因乙方管理不善引發(fā)乙方管理范圍內(nèi)的植物造成對(duì)甲方、其他人員造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
5、甲方現(xiàn)場(chǎng)管理由物業(yè)管理處負(fù)責(zé)，聯(lián)系電話84837220;乙方的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，聯(lián)系電話，乙方的工作人員應(yīng)當(dāng)接受甲方現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)管理處的監(jiān)督管理。乙方須向甲方現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)管理處提供工作人員的書面材料并辦理小區(qū)出入證，憑證進(jìn)入小區(qū)工作;乙方的工作人員發(fā)生變動(dòng)須提前以書面形式告知甲方現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)管理處。
6、甲方在條件許可的條件下可向乙方提供工具存放用房。綠化養(yǎng)護(hù)管理中所需的水、電費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方每月須向甲方提出用水、用電計(jì)劃。若因乙方工作人員疏忽給甲方造成水、電費(fèi)用損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。乙方工作人員的食宿由乙方自行負(fù)責(zé)。
1、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
2、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。
3、本合同正本連同附件，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
4、本協(xié)議附件為協(xié)議不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
5、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
法定代表人：
簽訂時(shí)間：____年____月____日
乙方：
法定代表人：
簽訂時(shí)間：____年____月____日
委托管理合同樣本篇十三
法定代表人：______________________________。
資產(chǎn)管理人（以下稱管理人）：______________。
法定代表人：______________________________。
鑒于：
委托人愿將其自有資產(chǎn)的一部分委托管理人進(jìn)行資產(chǎn)管理，同時(shí)，管理人愿意接受委托人的委托。
雙方經(jīng)過平等協(xié)商，就委托事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
1．釋義。
（1）委托資產(chǎn)：指委托人具有所有權(quán)并依法可以用于國(guó)債投資的資產(chǎn)，即本合同第2條所述之資產(chǎn)。
（2）剩余資產(chǎn)：指委托期限終止時(shí)，本合同第5條第1項(xiàng)所確定的資產(chǎn)管理帳戶的余額所表示的資產(chǎn)。
（3）年收益率：指委托期限終止時(shí)，以年度計(jì)算的投資收益與期初委托資產(chǎn)之比率。
（4）管理傭金：指管理人按委托資產(chǎn)的比率收取的服務(wù)費(fèi)用。
（5）業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)：指管理人根據(jù)委托資產(chǎn)的收益情況從委托資產(chǎn)的收益當(dāng)中按比率提取的獎(jiǎng)勵(lì)金。
2．委托資產(chǎn)及其評(píng)估。
（1）委托人愿將下列_________項(xiàng)資產(chǎn)交付管理人進(jìn)行國(guó)債投資管理。
a．人民幣資金：（大寫）_________元整（_________）。
b．股票：（名稱）_________，（代碼）_________，（數(shù)量大寫）_________。
c．債券：（名稱）_________，（代碼）_________，（數(shù)量大寫）_________。
d．外匯：（幣種）_________，（金額大寫）_________。
e．其他：_____________________________________________。
3．委托資產(chǎn)的投資范圍。
（1）管理人應(yīng)根據(jù)委托人的投資意愿制訂投資方案，征得委托人同意以后，將委托資產(chǎn)投資于深滬兩市已上市和擬上市的國(guó)債品種。
（2）如果本合同有效期內(nèi)出現(xiàn)影響或限制管理人進(jìn)行約定的資產(chǎn)管理的法律，法規(guī)及政策，雙方應(yīng)立即對(duì)投資意愿和投資方案進(jìn)行協(xié)商和修改。
4．資產(chǎn)管理期限。
（1）委托人將委托資產(chǎn)委托管理人管理的期限即資產(chǎn)管理期限，該期限自委托資產(chǎn)到達(dá)管理人指定的銀行帳戶且委托人對(duì)資產(chǎn)管理賬戶進(jìn)行有效授權(quán)之日起算。
（2）本合同的資產(chǎn)管理期限為12個(gè)月；若本合同依照第13條的規(guī)定得以延期，則該期限也相應(yīng)延長(zhǎng)。
（1）在資產(chǎn)管理期限內(nèi)按下列第_________種方式開立資產(chǎn)管理帳戶：
a．以委托人名義開設(shè)國(guó)債帳戶和資金帳戶。
b．由管理人開設(shè)資產(chǎn)管理專戶。
（2）委托人自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，應(yīng)將委托資產(chǎn)劃入前款所確定的帳戶。
（3）管理人對(duì)（1）項(xiàng)所確定的帳戶有完全的交易操作權(quán)，但不擁有除正常交易結(jié)算外的資金劃撥權(quán)。
6．委托人的聲明與承諾。
（1）委托人保證委托資產(chǎn)是委托人的自有資產(chǎn)，資產(chǎn)來源及用途符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，同時(shí)保證委托資產(chǎn)上沒有設(shè)定質(zhì)押或其他第三方權(quán)利，也沒有任何限制性條件妨礙委托人對(duì)該項(xiàng)資產(chǎn)的所有權(quán)，監(jiān)控權(quán)以及管理人對(duì)該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的操作權(quán)。
（2）委托人將委托資產(chǎn)交付管理人進(jìn)行投資管理的行為不違反委托人自身的商務(wù)決策程序，是合法，有效的。
（3）委托人保證提供給管理人的一切資料均為完整，準(zhǔn)確，合法，沒有任何重大遺漏或誤導(dǎo)。
7．管理人的聲明與承諾。
（1）管理人承諾將選派具有證券從業(yè)資格的專業(yè)人員負(fù)責(zé)委托資產(chǎn)的管理工作，在國(guó)家有關(guān)法律，法規(guī)，政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行有效的投資運(yùn)做，遵照誠(chéng)信原則，盡最大努力，運(yùn)用科學(xué)手段控制市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，力爭(zhēng)委托資產(chǎn)的保值和升值。
（2）管理人保證其工作人員嚴(yán)格遵守有關(guān)法律和職業(yè)道德規(guī)范，不挪用委托人的委托資產(chǎn)，不以獲取傭金為目的進(jìn)行不必要的證券買賣。
（1）委托人有權(quán)取得管理人出具的資產(chǎn)管理報(bào)告及其他必要信息，隨時(shí)查詢了解委托資產(chǎn)的操作情況，并監(jiān)督資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)狀況。
（2）委托人有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定取得委托資產(chǎn)清算后的剩余資產(chǎn)和收益。
（3）委托人應(yīng)按照本合同的規(guī)定及時(shí)全部地將委托資產(chǎn)交與管理人管理。
（4）委托人應(yīng)向管理人提供關(guān)于自身財(cái)務(wù)狀況和投資目標(biāo)的基本文件資料，并承擔(dān)委托資產(chǎn)在委托管理人管理之前的一切風(fēng)險(xiǎn)和相關(guān)的法律責(zé)任。
（5）委托人應(yīng)按照本合同的規(guī)定向管理方全額支付管理傭金，并承擔(dān)在資產(chǎn)管理過程中發(fā)生的交易手續(xù)費(fèi)和依法可能對(duì)證券交易征收的有關(guān)稅費(fèi)。
（6）委托人向管理人發(fā)出的指示和通知，必須以書面形式做出，委托人有義務(wù)保證該指示或通知上的簽名及印章合法，真實(shí)，有效。
（2）在本合同第4條規(guī)定的資產(chǎn)管理期限屆滿時(shí)，管理人有權(quán)按照本合同第10條的規(guī)定收取管理傭金和業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)，并有義務(wù)將清算后的所有剩余資產(chǎn)和收益及時(shí)返還委托人。
（3）為保證委托資產(chǎn)的安全，管理人的自營(yíng)業(yè)務(wù)，經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)與資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)在人員，財(cái)務(wù)，帳戶上應(yīng)嚴(yán)格分開，不得混合操作。
10．管理傭金。
（1）委托人按委托資產(chǎn)總額的1％，向管理人支付委托資產(chǎn)管理傭金。
（2）當(dāng)委托資產(chǎn)年收益率超過一定指標(biāo)時(shí)，管理人可以獲得業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)；具體的獎(jiǎng)勵(lì)方式和辦法可由雙方另行約定。
（3）管理傭金和業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)由管理人在雙方協(xié)商的清算日或資產(chǎn)管理期限屆滿之日從剩余資產(chǎn)和收益中一次扣劃。
11．委托資產(chǎn)的清算。
（1）在資產(chǎn)管理期限屆滿前，雙方可以約定具體的清算日；如無約定，資產(chǎn)管理期限屆滿之日即為清算日。
（2）清算日后的3個(gè)工作日內(nèi)，管理人應(yīng)在扣劃約定的管理傭金和業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)后，根據(jù)委托人的資金劃轉(zhuǎn)指令將剩余資產(chǎn)和收益一次劃轉(zhuǎn)到委托人指定的銀行帳戶。
12．保密事項(xiàng)。
委托人和管理人在此承諾，對(duì)于依據(jù)本合同所獲得的所有關(guān)于委托人資產(chǎn)狀況，經(jīng)營(yíng)狀況，委托資產(chǎn)運(yùn)作狀況的書面和非書面資料，以及關(guān)于管理人的資產(chǎn)管理方案，投資策略和公司經(jīng)營(yíng)狀況的書面和非書面資料，雙方均嚴(yán)格保密，并責(zé)成任何有可能接觸到上述資料的人員保守秘密。未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得向第三方披露，但國(guó)家司法機(jī)關(guān)或證券監(jiān)管部門要求披露的除外。
13．合同的期限與轉(zhuǎn)讓。
（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自委托人委托資產(chǎn)到達(dá)管理人指定帳戶且委托人對(duì)資產(chǎn)管理賬戶進(jìn)行有效授權(quán)之日生效。期滿后可續(xù)簽。
（2）雙方應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月就合同是否延期開始協(xié)商，以便管理人安排正在進(jìn)行的交易并確定合同延期后的新的投資策略。
（3）雙方經(jīng)過協(xié)商決定延期的，應(yīng)在合同終止前簽訂書面《補(bǔ)充協(xié)議》對(duì)延期事宜加以約定。
（4）任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)。
14．合同的修改和解除。
（1）本合同非經(jīng)雙方書面同意，不得予以修改。
（2）如果本合同任何條款因與現(xiàn)行法律不符而無效，不影響本合同其他條款的效力。在出現(xiàn)這種情況時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商，談判修改該條款。
（3）如果因自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭(zhēng)，罷工，國(guó)家政策法律環(huán)境發(fā)生重大變故，電信部門原因造成的通訊中斷，交易所原因造成的計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)故障等不可抗力或意外情況，導(dǎo)致本合同無法履行，任何一方均可解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受到影響的一方應(yīng)及時(shí)將事件的發(fā)生通知另一方，并采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大。
（4）依據(jù)前款規(guī)定解除合同的，視同資產(chǎn)管理期限提前屆滿，雙方仍享有和承擔(dān)本合同規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)，但管理人的管理傭金應(yīng)按照已履行期間占約定的資產(chǎn)管理期限的比例計(jì)收。解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并協(xié)商確定委托資產(chǎn)的清算日，比照本合同第11。2款的規(guī)定辦理清算事宜。
（5）如管理人因重大違法，違規(guī)行為，被中國(guó)證監(jiān)會(huì)暫停或取消資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)資格，從而造成合同不能履行，則合同自動(dòng)解除，管理人應(yīng)將截止合同解除之日的全部剩余資產(chǎn)和收益返還委托人，不得要求支付管理傭金。如剩余資產(chǎn)少于委托資產(chǎn)本金，則管理人應(yīng)補(bǔ)償委托人的損失，但該補(bǔ)償以補(bǔ)足委托資產(chǎn)本金并支付截止合同解除之日的同期銀行活期存款利息為限。
15．違約和賠償。
（1）除14條（3）（5）規(guī)定的情形外，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得提前解除合同，否則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于委托資產(chǎn)5％的違約金，且違約方喪失依據(jù)本合同要求投資收益或資產(chǎn)管理傭金的權(quán)利。
（2）管理人未按本合同第11條（2）款的規(guī)定及時(shí)劃轉(zhuǎn)剩余資產(chǎn)和收益的，每延滯一天，應(yīng)向委托方支付相當(dāng)于委托資產(chǎn)萬分之三的補(bǔ)償金。
（3）如委托資產(chǎn)被司法機(jī)關(guān)或其他政府機(jī)構(gòu)扣押或查封，除非得到委托人的書面授權(quán)，管理人將沒有義務(wù)代表委托人在針對(duì)委托資產(chǎn)提起的司法或行政程序中進(jìn)行答辯。因代表委托方處理上述爭(zhēng)議事項(xiàng)所產(chǎn)生的費(fèi)用由委托方承擔(dān)。
16．法律適用和爭(zhēng)議解決。
（1）本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并依其解釋。
（2）對(duì)由于本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡最大努力通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向管理人所在地的人民法院提起訴訟。
17．附則。
（1）本合同所有附件及日后雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
（2）除非以書面形式申明放棄某項(xiàng)權(quán)利，任何一方未能按本合同規(guī)定行使或及時(shí)行使該權(quán)利，并不構(gòu)成對(duì)該權(quán)利的放棄。
（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
委托人（蓋章）：___________。
法定代表人（簽字）：_______。
_________年______月______日。
管理人（蓋章）：___________。
法定代表人（簽字）：_______。
_________年______月______日。
委托管理合同樣本篇十四
1、甲方：
法人代表：
公司地址：
2、乙方：
一、委托事宜：甲方在____________開辦_____________________________娛樂城，乙方團(tuán)隊(duì)具有管理經(jīng)驗(yàn)與技術(shù)，向經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下聘用合同。
二、委托方式。
1、委托方式：甲方以目標(biāo)責(zé)任管理的方式全權(quán)委托乙方團(tuán)隊(duì)管理。
2、乙方作為全權(quán)管理方的目標(biāo)任務(wù)是：在合同期內(nèi)，將人員調(diào)配、經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)水平、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)和效益創(chuàng)造并保持在地同行業(yè)同標(biāo)準(zhǔn)的最佳水平，并實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)最大化。
三、委托期限：
委托期限自年月日起，至年月日止。
四、乙方的管理費(fèi)及核算、支付。
1、乙方團(tuán)隊(duì)工資報(bào)酬為每月_______元，簽定合同后，預(yù)付當(dāng)月管理費(fèi)共計(jì)_______元，調(diào)整期為一個(gè)月，一個(gè)月后管理費(fèi)的20%和業(yè)績(jī)掛靠，業(yè)績(jī)指標(biāo)調(diào)整期后另行商定。管理費(fèi)為一月一付，采取預(yù)付形式。
2、甲方按時(shí)以現(xiàn)金或存入乙方指定帳戶的方式向乙方支付委托管理費(fèi)和提成。
3、除乙方派駐3名管理人員外，受管理場(chǎng)所全部員工工資和所有費(fèi)用皆由甲方負(fù)責(zé)，并經(jīng)乙方簽字審批后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按時(shí)向員工發(fā)放和支付。不得無故的拖延、扣押、拒付，否則乙方視甲方重大違約.
4、乙方團(tuán)隊(duì)共派駐3名管理人員，甲方在簽訂本合同支付管理費(fèi)后，乙方管理團(tuán)隊(duì)全面展開管理工作。在合同期內(nèi)，乙方會(huì)根據(jù)實(shí)際情況，管理人員進(jìn)行輪換或調(diào)配，但不能減少編制人員數(shù)量。
五、甲方的責(zé)任、義務(wù)與權(quán)利。
1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)受管理場(chǎng)所的外部一切關(guān)系、場(chǎng)內(nèi)秩序和鄰里矛盾。
2、甲方對(duì)受管理場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)管理享有知情權(quán)和監(jiān)管權(quán)，乙方應(yīng)予以積極支持配合。
3、甲方保證乙方人員的人身安全和場(chǎng)所內(nèi)經(jīng)營(yíng)安全。
4、乙方接手之日，甲方為乙方管理人員無償提供住宿(賓館待遇)。
5、相關(guān)的人員調(diào)撥，包括營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)、所有工作人員的因工作需要往來的交通費(fèi)、資源費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方支付，不在乙方的委托管理費(fèi)之列。
6、乙方在合同期內(nèi)，為了場(chǎng)所的發(fā)展，可到一至兩家其它娛樂場(chǎng)所進(jìn)行考察，甲方負(fù)責(zé)報(bào)銷考察費(fèi)用。
六、乙方的責(zé)任、義務(wù)與權(quán)利。
1、乙方具有受管理場(chǎng)所的全程籌備和全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括業(yè)務(wù)決策權(quán)、人事任免權(quán)，辭退權(quán)、獎(jiǎng)罰權(quán)、物資審批權(quán)、作價(jià)權(quán)、折扣權(quán)和簽免權(quán)。
2、乙方應(yīng)以受管理場(chǎng)所的實(shí)際情況以及本合同約定的責(zé)任等，制定和健全受管理場(chǎng)所全面運(yùn)作標(biāo)準(zhǔn)和所有工作程序，對(duì)場(chǎng)所進(jìn)行全面管理。
3、乙方每月有檢查、監(jiān)督財(cái)務(wù)收支狀況的權(quán)利。
七、合同的解除。
由下列情形之一可以變更、終止合同。
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，并達(dá)成書面依據(jù)。
2、甲方單位因嚴(yán)重虧損而關(guān)門、停業(yè)或行政部門責(zé)令關(guān)門停業(yè)。
3、不可抗力或無法防止的外因，使合同無法履行的。
八、違約責(zé)任。
1、甲方有下列情形之一者，乙方可解除本合同：
(1)甲方拖欠乙方的管理費(fèi)或提成并超過三天以上的，乙方有權(quán)解除合同。
(2)甲方拖欠員工工資，導(dǎo)致影響受管理場(chǎng)所管理人員正常管理經(jīng)營(yíng)。
(3)未經(jīng)乙方同意變更乙方工作崗位或降低待遇，視為甲方解除合同。
2、乙方有下列情形之一者，甲方可解除本合同：
(1)違反本合同條款。
(2)乙方?jīng)]有履行正常管理職責(zé)。。
(3)合同履行屆滿。
九、甲、乙雙方在合同期內(nèi)，任何一方若無違反本合同條款的行為，雙方均不得提前解除本合同，否則應(yīng)向守約方支付違約金人民幣貳萬元整作為補(bǔ)償。
十、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。未盡事宜，雙方補(bǔ)充另議。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
委托管理合同樣本篇十五
委托方：（甲方）。
受托方：管理有限公司（乙方）。
本著誠(chéng)實(shí)、信用、公平的基本原則，甲乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方委托乙方管理___________事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一章管理方式及期限。
1、甲方聘請(qǐng)乙方對(duì)浴場(chǎng)進(jìn)行_________式管理。乙方負(fù)責(zé)向甲方派遣高管人員___名，部門經(jīng)理___名。
2、管理期：自年月日至年月日。
第二章甲方的責(zé)任和權(quán)利。
1、對(duì)乙方選派的管理人員予以聘任。
2、在本合同有效期內(nèi)，浴場(chǎng)可在宣傳活動(dòng)中使用“管理有限公司”文字，但合同期滿后甲方應(yīng)停止在任何場(chǎng)合以任何形式使用上述文字。
3、甲方應(yīng)賦予乙方所派管理人員與職務(wù)相對(duì)應(yīng)的權(quán)利，支持乙方管理人員對(duì)浴場(chǎng)進(jìn)行管理，對(duì)乙方提出的經(jīng)營(yíng)、管理、執(zhí)行紀(jì)律及人事調(diào)配等方面建議給予重視和理解。
4、甲方可隨時(shí)與乙方帶隊(duì)負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)乙方外派人員之工作、生活等事宜。必要時(shí)可直接與乙方公司聯(lián)系，以便改善任何工作上的不足，保證浴場(chǎng)的管理和服務(wù)水平。
5、甲方可視浴場(chǎng)管理工作的實(shí)際情況及需要，對(duì)乙方派駐浴場(chǎng)的管理人員進(jìn)行調(diào)整或解聘。調(diào)整或解聘前應(yīng)提前十五天通知乙方。
第三章乙方的責(zé)任和權(quán)利。
1、乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，在本合同授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)浴場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，處理浴場(chǎng)內(nèi)的行政和管理事務(wù)。
2、在本合同有效期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)為甲方浴場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)和管理提供各項(xiàng)服務(wù)，將浴場(chǎng)和管理有限公司的'管理模式同甲方浴場(chǎng)的實(shí)際相結(jié)合，使之成為具有競(jìng)爭(zhēng)力和經(jīng)營(yíng)特色的浴場(chǎng)。
3、乙方在保持所派管理人員相對(duì)穩(wěn)定的前提下，有權(quán)對(duì)委派的管理人員進(jìn)行個(gè)別調(diào)整，但調(diào)整前應(yīng)提前通知甲方，并得到甲方同意。
4、乙方管理人員到達(dá)浴場(chǎng)后應(yīng)即刻展開各項(xiàng)工作，至多二周內(nèi)應(yīng)對(duì)浴場(chǎng)現(xiàn)狀做出全面評(píng)估，提交建設(shè)性的意見書上報(bào)甲方。
5、乙方管理人員應(yīng)毫無保留地把浴場(chǎng)管理知識(shí)傳授給甲方管理人員，負(fù)責(zé)相關(guān)管理部門人員的內(nèi)部培訓(xùn)，并負(fù)責(zé)培養(yǎng)浴場(chǎng)管理骨干和服務(wù)骨干。
6、乙方在管理期內(nèi)應(yīng)結(jié)合浴場(chǎng)的實(shí)際情況，幫助甲方逐步建立和完善各項(xiàng)規(guī)章制度，并形成浴場(chǎng)自己的管理模式。
7、在合同執(zhí)行期間，乙方同意有償接收甲方骨干員工到進(jìn)行培訓(xùn)、實(shí)習(xí)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照每人每天另議。
8、乙方管理人員應(yīng)本著對(duì)業(yè)主高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，認(rèn)真擬訂物品采購(gòu)、員工培訓(xùn)、廣告促銷等專業(yè)計(jì)劃書。
9、乙方將視甲方為友好合作單位，在自己的宣傳、促銷活動(dòng)中幫助甲方浴場(chǎng)進(jìn)行宣傳。
10、乙方管理人員將認(rèn)真貫徹、執(zhí)行甲方業(yè)主意志，并依照國(guó)家的政策、法律、法規(guī)經(jīng)營(yíng)浴場(chǎng)，根據(jù)浴場(chǎng)的硬件條件，協(xié)助甲方通過與其投入相適應(yīng)的浴場(chǎng)星級(jí)評(píng)定。
第四章管理費(fèi)用及支付方式。
1、管理期間的費(fèi)用分為：基本管理費(fèi)和人員工資費(fèi)用。其中，基本管理費(fèi)_______元/月；管理人員工資費(fèi)用_______5000元/人/月（含工資、獎(jiǎng)金、各類福利及各項(xiàng)為個(gè)人辦理的養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、人身安全意外等保險(xiǎn)），合計(jì)費(fèi)用_______元/月。
2、派出人員工作期間的通訊費(fèi)及休假往返交通費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
3、費(fèi)用支付辦法：甲方于管理人員到位一周內(nèi)，將當(dāng)月的管理費(fèi)及人員工資匯入乙方指定賬戶，以后每月管理費(fèi)用及人員工資在每月的十五日之前匯入乙方指定賬戶。
第五章乙方管理人員福利待遇。
1、法定假日：乙方派出人員可享受國(guó)家規(guī)定的法定假期，在完成工作的情況下，甲方可根據(jù)營(yíng)業(yè)情況安排休假。
2、乙方管理人員在休假期間如因工作需要加班時(shí)，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后作加班處理，加班費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按甲方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲方承擔(dān)。
3、食宿：乙方管理人員工作餐及住宿由甲方免費(fèi)統(tǒng)一安排。
4、乙方管理人員工衣按浴場(chǎng)規(guī)定選用制作，工衣的洗滌由甲方負(fù)責(zé)。
5、乙方管理人員的病事假執(zhí)行遵循甲方有關(guān)規(guī)定。
第六章乙方人員安全。
1、乙方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)安全管理規(guī)定，如違反規(guī)定造成的乙方人員人身傷亡事故責(zé)任及由此產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用均乙方承擔(dān)。
2、在本合同有效期內(nèi)，乙方人員由于非工作原因造成的任何安全意外事故責(zé)任及由此產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用均乙方承擔(dān)。
3、在本合同有效期內(nèi)，乙方人員由于工作原因造成的任何安全意外事故責(zé)任及由此產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方協(xié)商解決。
第七章違約修改。
1、在合同履行期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議、矛盾，雙方應(yīng)在友好互諒的原則下協(xié)商解決。
2、本合同如需修改，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后方可進(jìn)行，并經(jīng)雙方重新簽訂方有效。任何一方均無擅自修改合同的權(quán)力，否則將視為違約。
3、本合同執(zhí)行中，若遇不可抗拒因素（或無限期延長(zhǎng)施工等），雙方可就原合同期限進(jìn)行調(diào)整，但須提前一個(gè)月通知對(duì)方。
第八章其他事項(xiàng)。
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽名蓋章即為生效。
2、本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并訂閱補(bǔ)充協(xié)議確定。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
代表：代表：
日期：日期：
委托管理合同樣本篇十六
甲方：
乙方：
房車俱樂部（以下簡(jiǎn)稱為俱樂部）為解決房車車主及會(huì)員停車難，使用率低、車輛閑置造成資源浪費(fèi)、車輛貶值等問題，俱樂部本著甲、乙雙方精誠(chéng)合作，合理雙贏的原則，雙方一致同意簽訂以下條款。
1、乙方的車輛須是本公司或會(huì)員自有的車輛。
2、車輛須是完好無損、干凈整潔、證件齊全有效（行駛證、保險(xiǎn)單、年檢標(biāo)），并經(jīng)甲方檢查合格的車輛。
3、乙方保證在委托管理期間，已為該車輛辦理了以下保險(xiǎn)項(xiàng)目：a、交強(qiáng)險(xiǎn)；b、第三者責(zé)任險(xiǎn)；c、汽車損失險(xiǎn)；d、車上人員責(zé)任險(xiǎn)；e、盜搶險(xiǎn)；f不計(jì)免賠特約條款；g、玻璃險(xiǎn)、h、劃痕險(xiǎn)。
托管車牌號(hào)________，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)______，具體車況以雙方簽字確認(rèn)的《托管車輛交接單》為準(zhǔn)。
托管期限自_____年_____月______日至______年_____月______日止，共______天。甲、乙雙方交驗(yàn)簽字后視為交付完成。
1、雙方協(xié)商確定以下第（）種方案的支付：
a、采取托管期間的利潤(rùn)分紅，托管期間，甲方將車輛租賃所得的收益款，甲方按照租賃收益款________%分紅，乙方按照租賃收益款________%分紅。
b、托管費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元整，大寫______元整。甲方按________付方式給乙方結(jié)算，第一期付款日為________年________月________日；第二期付款日為________年________月________日；第三期付款日為________年________月________日；第四期付款日為________年________月________日。
2、雙方采取b支付方式的，乙方在托管期間使用車輛時(shí)間在國(guó)家法定節(jié)日內(nèi)（如春節(jié)、五一、十一）按照______元/天減扣托管費(fèi)，非國(guó)家法定節(jié)假日按照______元/天減扣托管費(fèi)。
1、托管期間，負(fù)責(zé)車輛的清潔衛(wèi)生、保養(yǎng)與維護(hù)。
2、托管期間擁有該車的使用權(quán)及租賃權(quán)。
3、托管合同簽訂前已有的質(zhì)量問題及由此造成的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。
4、托管期間甲方嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)，維護(hù)乙方的權(quán)益。
5、托管期間不得將車輛出售、典當(dāng)、抵押、不得將車輛交與無證人員以及與該房車行駛證上規(guī)定的駕駛執(zhí)照不相匹配的人員駕駛。
1、乙方擁有車輛的所有權(quán)。
2、交接該房車時(shí)如實(shí)提供車輛狀況信息。
3、托管期間如發(fā)生交通事故及保險(xiǎn)理賠等問題，乙方須協(xié)助甲方處理。
4、托管期間乙方優(yōu)先使用該車的權(quán)利，但使用車輛前應(yīng)提前15個(gè)工作日通知甲方，以便甲方協(xié)調(diào)安排車輛。
5、在下列任何一種情況發(fā)生時(shí)，乙方有權(quán)解除合同收回車輛，由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)：a、甲方利用所租車輛從事違法犯罪活動(dòng)；b、甲方將托管車輛出售、轉(zhuǎn)讓、典當(dāng)、抵押。
1、該合同生效后，任何一方原因不履行合同，違約方應(yīng)向守約方賠償違約金______元。
2、托管期間車輛發(fā)生騙租、詐租、丟失或其他形式的損失及第三人將所租車輛用于違法犯罪，使車輛超期不能追回，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方說明情況，并及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，協(xié)助乙方追回車輛，自報(bào)案之日甲方不承擔(dān)托管費(fèi)用。如車輛在三個(gè)月未追回，由保險(xiǎn)公司評(píng)估做價(jià)進(jìn)行賠償，理賠金歸乙方所有。
1、本合同的變更和解除必須經(jīng)雙方簽訂書面協(xié)議為準(zhǔn)，托管期滿，如無重大合同變更事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽合同。
2、因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，未能達(dá)到一致的，任何一方可向豐臺(tái)區(qū)人民法院提起訴訟。
3、本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
4、《托管車輛交接單》、《托管車輛管理表》是合同的附件，與合同具有同等的法律效力。
甲方：乙方：
委托代理人：委托代理人：
20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日
委托管理合同樣本篇一
乙方：__________________________________
甲乙雙方就電腦軟件服務(wù)問題達(dá)成如下協(xié)議：
1．甲方于________年____月____日支付乙方人民幣_(tái)________元，并即時(shí)開始享受乙方月卡會(huì)員的一切服務(wù)。
2．乙方收到服務(wù)費(fèi)后，保證到________年____月____日前為甲方提供最多_______次的上門服務(wù)，解決甲方的電腦軟件問題及相關(guān)軟件的使用，問題解決為服務(wù)一次。
3．甲方與乙方聯(lián)系維修事宜時(shí)，請(qǐng)說明電腦故障原因或癥狀，以便乙方判斷問題便于維修。
4．乙方接到甲方救援電話后，應(yīng)與48小時(shí)內(nèi)安排維修人員上門服務(wù)。
5．甲方按乙方提供的客戶須知內(nèi)容做好相應(yīng)準(zhǔn)備工作。
6．未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方（簽字）：_________
乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_______
________年____月____日
________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________
簽訂地點(diǎn)
委托管理合同樣本篇二
委托合同可以是有償合同，也可以是無償合同，委托合同是否有償，由當(dāng)事人雙方約定。如約定收取報(bào)酬，則為有償合同。如法律沒有另外規(guī)定，當(dāng)事人雙方又沒有約定給付受托人報(bào)酬的，則為無償合同。那么委托管理合同是怎樣的呢?以下是本站小編整理的委托管理合同，歡迎參考閱讀。
甲方：
法定地址：
工商登記號(hào)碼：
法定代表人：職務(wù)：董事。
乙方：嘉瑞賓管理有限公司。
法定地址：
工商登記號(hào)碼：
法定代表人：職務(wù)：
委托，對(duì)該酒店實(shí)施全面管理。
第二條定義。
甲方全權(quán)委托乙方對(duì)產(chǎn)權(quán)屬于甲方的“”實(shí)施全面的經(jīng)營(yíng)管理。除非本合同中另有規(guī)定，本合同中有關(guān)名詞的定義，按本條的規(guī)定為準(zhǔn)。
“酒店”是指位于，包括但不限于：
1、間(套)帶有衛(wèi)生間且設(shè)施設(shè)備完善的客房;。
3、酒店所擁有的各類辦公用房、職工宿舍、停車場(chǎng)及有關(guān)建筑物;。
6、酒店所擁有的全部家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品，包括但不限于：
(2)酒店經(jīng)營(yíng)所需的所有設(shè)備，包括廚房、酒吧、洗衣房、辦公室等設(shè)備;。
(3)所有車輛和運(yùn)輸設(shè)備;。
(4)所有營(yíng)運(yùn)物品，包括工具、器皿、布件、制服、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品;。
(5)酒店?duì)I運(yùn)所必須的其他所有物品。
“酒店試營(yíng)業(yè)日”是指酒店完全建成，乙方與甲方簽署了本合同，乙方正式接受甲方全權(quán)委托并舉行酒店試營(yíng)業(yè)儀式的這一天。乙方從試營(yíng)業(yè)日起，享受并承擔(dān)本合同中規(guī)定的酒店管理者的權(quán)利和義務(wù)。
“酒店正式營(yíng)業(yè)日”是指酒店具備以下基本條件并正式全面營(yíng)業(yè)的第一天：
(1)酒店所有的建筑裝修、設(shè)施設(shè)備、物資和資金等均符合正式營(yíng)業(yè)的要求;。
(2)酒店經(jīng)營(yíng)所必需的各種手續(xù)證件齊全;。
(3)甲方和乙方書面同意酒店可以正式營(yíng)業(yè)。
“會(huì)計(jì)年度”本合同所指的會(huì)計(jì)年度與公歷年度一致。但是第一個(gè)會(huì)計(jì)年度的酒店試營(yíng)業(yè)日與該年會(huì)計(jì)年度的第一天不一致時(shí)，則指從酒店試營(yíng)業(yè)日起至該年的12月31日為止的未滿一年的期間;本合同若在12月31日前提前終止或期滿時(shí)，則以當(dāng)年的1月1日起至提前終止或期滿當(dāng)日為止，作為一個(gè)會(huì)計(jì)年度。
“營(yíng)業(yè)收入”是指經(jīng)營(yíng)酒店及其附屬設(shè)施所得的客房、餐飲、酒吧、商場(chǎng)、健身美容、娛樂設(shè)施、電話、傳真、洗衣、及其他各項(xiàng)服務(wù)獲得的應(yīng)稅營(yíng)業(yè)性收入之總和。
“經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)”是指營(yíng)業(yè)收入減去酒店?duì)I業(yè)稅金、營(yíng)業(yè)成本和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用后的余額。
“營(yíng)業(yè)稅金”是指按稅法規(guī)定繳納的營(yíng)業(yè)稅金及附加，包括營(yíng)業(yè)稅，城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加。
“營(yíng)業(yè)成本”指餐飲部門的食品成本和商品部門的商品進(jìn)價(jià)等?！敖?jīng)營(yíng)費(fèi)用”是指如下費(fèi)用，包括：
(3)經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)、交際應(yīng)酬費(fèi)、廣告費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)、燃料及動(dòng)力費(fèi)、職工培訓(xùn)費(fèi)、管理公司的管理費(fèi)、壞帳損失及車船牌照使用稅等。
“非經(jīng)營(yíng)費(fèi)用”下列非經(jīng)營(yíng)費(fèi)用在計(jì)算酒店經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)(gop)時(shí)，應(yīng)從酒店總費(fèi)用中予以扣除：
1、酒店固定資產(chǎn)折舊;。
2、無形資產(chǎn)攤銷，開辦費(fèi)攤銷;。
3、酒店固定資產(chǎn)大修理支出;。
4、土地使用費(fèi);。
5、城市房地產(chǎn)稅和所得稅;。
6、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi);。
7、貸款利息;。
8、匯兌損失;。
9、甲方董事會(huì)經(jīng)費(fèi);。
10、乙方收取的效益管理費(fèi);。
11、受甲方委托的會(huì)計(jì)、律師、審計(jì)等費(fèi)用;。
12、其他經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的非經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的費(fèi)用。
“嘉瑞賓”是指國(guó)家工商局頒布的獲得中國(guó)馳名商標(biāo)的“嘉瑞賓”(包括中、英文)字樣，嘉瑞賓國(guó)際酒店管理有限公司(中、英文)及ci標(biāo)識(shí)，以及可能出現(xiàn)的與嘉瑞賓國(guó)際酒店管理有限公司及屬下企業(yè)相關(guān)的“嘉瑞賓”文字與標(biāo)識(shí)圖型。
“嘉瑞賓模式”包括酒店建造與硬件配置、“嘉瑞賓國(guó)際酒店管理有限公司酒店運(yùn)行質(zhì)量監(jiān)控與業(yè)績(jī)考評(píng)體系”等標(biāo)準(zhǔn)化文本，是指由嘉瑞賓國(guó)際酒店管理有限公司制定，并在不同星級(jí)酒店按不同品牌要求與標(biāo)準(zhǔn)推行并實(shí)施的酒店經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)一攬子規(guī)范化文件。
第二章委托事項(xiàng)。
面經(jīng)營(yíng)管理。
甲乙雙方的共同目的是：在本合同規(guī)定期限內(nèi)，使本酒店的經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)水平達(dá)到所在地區(qū)同星級(jí)酒店的先進(jìn)水平。確保本酒店在管理和服務(wù)等方面達(dá)到并保持“嘉瑞賓模式”的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
為使酒店運(yùn)營(yíng)有一個(gè)明確的管理權(quán)責(zé)，以達(dá)到雙方期望的管理目標(biāo)，甲方將經(jīng)營(yíng)管理權(quán)完全充分地委托給管理方，并同意不干預(yù)該酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理;而乙方所具有的對(duì)本酒店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)受本合同規(guī)定及相關(guān)協(xié)議(及附件)的限制。
作為對(duì)乙方在該酒店實(shí)施經(jīng)營(yíng)管理的認(rèn)可，甲方除一次性支付乙方管理軟件及系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用之外，還須按本合同規(guī)定的數(shù)額向乙方支付基本管理費(fèi)并按本合同規(guī)定比例與乙方分享效益管理費(fèi)。
本合同規(guī)定的全權(quán)委托管理合同的期限為5年。管理期滿后，如經(jīng)雙方協(xié)商同意可延長(zhǎng)全權(quán)委托管理的期限。
第三條在本合同期限內(nèi)，甲方將下列事項(xiàng)委托給乙方管理：
1、在酒店正式開業(yè)前進(jìn)行的各種開業(yè)準(zhǔn)備。
2、從酒店試營(yíng)業(yè)日后，日常運(yùn)營(yíng)所需的各種經(jīng)營(yíng)管理及其它方面的工作。
甲方委托乙方在本合同授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則對(duì)酒店進(jìn)行有效管理。
第四條甲方委托乙方的管理期限分為兩個(gè)階段：
1、第一階段：自本合同生效之日起，至酒店試營(yíng)業(yè)日前一天;。
2、第二階段：自酒店試營(yíng)業(yè)之日起滿5年。
第三章甲方的權(quán)利和義務(wù)。
第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.審批乙方提交的酒店年度經(jīng)營(yíng)方案，年度財(cái)務(wù)預(yù)算和決算;。
2.對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督;。
3、隨時(shí)對(duì)酒店財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，但應(yīng)事先通知乙方，并不應(yīng)該影響酒店的正常經(jīng)營(yíng);。
4、審查批準(zhǔn)酒店擴(kuò)建、改建計(jì)劃以及固定資產(chǎn)的更新、改造方案;。
6、及時(shí)完成酒店各種設(shè)施的建設(shè)，保證酒店能夠正常經(jīng)營(yíng);。
7、及時(shí)辦妥酒店及酒店各部門開展經(jīng)營(yíng)所必需的全部法律手續(xù);。
9、提供酒店經(jīng)營(yíng)所需的供水、電力、通訊、煤氣、排水等各種基本條件的正常供應(yīng);。
12、甲方在經(jīng)營(yíng)管理中知悉的乙方商業(yè)秘密有保密的義務(wù)。
第四章乙方在酒店試營(yíng)業(yè)日前的職責(zé)。
第六條乙方應(yīng)提供下列酒店籌備所需的服務(wù)：
1、負(fù)責(zé)招聘酒店?duì)I業(yè)所需的各類人員;。
2、負(fù)責(zé)對(duì)酒店各類人員按照“嘉瑞賓模式”進(jìn)行培訓(xùn);。
3、負(fù)責(zé)進(jìn)行酒店的經(jīng)營(yíng)促銷、市場(chǎng)推廣、廣告等宣傳事宜;。
4、負(fù)責(zé)為甲方列出采購(gòu)清單及采購(gòu)計(jì)劃(采購(gòu)時(shí)間表)，使乙方按時(shí)采購(gòu)。
5、應(yīng)甲方的要求，協(xié)助甲方解決在酒店籌備過程中遇到的困難;。
6、負(fù)責(zé)酒店試營(yíng)業(yè)儀式。
第七條甲方與乙方共同的責(zé)任與義務(wù)：
乙方應(yīng)在酒店試營(yíng)業(yè)日前向甲方提交開業(yè)前預(yù)算，預(yù)算項(xiàng)目包括員工培訓(xùn)、酒店籌備機(jī)構(gòu)的設(shè)置方案及所需工資、福利等費(fèi)用、廣告、宣傳、試營(yíng)業(yè)儀式、開業(yè)典禮以及試營(yíng)業(yè)期間的一切費(fèi)用預(yù)算。此預(yù)算提交甲方后，甲方應(yīng)示意見。如甲方三十日內(nèi)未做出任何反應(yīng)，則可視為同意。
甲方在批準(zhǔn)乙方提交的開業(yè)前預(yù)算后，應(yīng)按雙方商定日期將這筆款項(xiàng)劃撥至酒店的銀行帳號(hào)。
乙方應(yīng)在試營(yíng)業(yè)日后120天內(nèi)向甲方提交使用這筆款項(xiàng)的帳目。如酒店試營(yíng)業(yè)期間的實(shí)際費(fèi)用超過開業(yè)前預(yù)算，則經(jīng)甲方認(rèn)可后由甲方補(bǔ)足;預(yù)算如有剩余，乙方應(yīng)將余額退還甲方。
如甲方逾期三十日不向乙方支付上述款項(xiàng)，則構(gòu)成對(duì)本合同條款的違約，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。
第八條在甲方確認(rèn)的前提下，并在乙方向甲方提供有關(guān)單據(jù)之后，甲方應(yīng)向乙方支付一切不在開業(yè)前預(yù)算范圍內(nèi)而又因籌備酒店開業(yè)而引起的費(fèi)用。甲方應(yīng)在接到乙方提供的單據(jù)后30天內(nèi)，按單據(jù)上標(biāo)明的幣種和數(shù)額向乙方支付款項(xiàng)。
第五章乙方在試營(yíng)業(yè)和正式營(yíng)業(yè)期內(nèi)的職責(zé)。
第九條在酒店試營(yíng)業(yè)和正式營(yíng)業(yè)期內(nèi)，乙方是酒店唯一的經(jīng)營(yíng)管理者。在本合同期限內(nèi)，乙方將以其通行的管理模式(嘉瑞賓模式)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，使酒店的服務(wù)水平不低于國(guó)內(nèi)同類星級(jí)酒店的水平。
第十條在本合同期限內(nèi)，乙方將完全擁有對(duì)酒店的管理權(quán);在處理與第三方的關(guān)系時(shí)，乙方是甲方的代理人。
第六章乙方的權(quán)利和義務(wù)。
第十一條乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、委派酒店的總經(jīng)理和副總經(jīng)理;。
2、負(fù)責(zé)招聘、任免、辭退酒店各部門經(jīng)理及其他員工;。
3、負(fù)責(zé)擬定酒店經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu);。
4、擬定酒店各營(yíng)業(yè)部門的價(jià)格和服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);。
5、負(fù)責(zé)對(duì)酒店進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)及必要的改造和裝飾;。
7、負(fù)責(zé)簽訂酒店經(jīng)營(yíng)中所需的各類合同、協(xié)議及有關(guān)文件(不含任何借、貸款合同);。
8、購(gòu)買酒店正常經(jīng)營(yíng)所必需的全部物品;。
9、負(fù)責(zé)酒店的廣告和市場(chǎng)促銷工作;。
10、負(fù)責(zé)酒店進(jìn)行正常營(yíng)運(yùn)所需的其他工作;。
12、乙方應(yīng)在每月15日之前向甲方提交一份上月的財(cái)務(wù)報(bào)告;。
14、乙方應(yīng)在每一個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后60天內(nèi)向甲方提交一套由甲、乙雙方共同認(rèn)可的中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審核的年度會(huì)計(jì)報(bào)表，甲方在收到乙方所提交的年度會(huì)計(jì)報(bào)表后45天內(nèi)，如未對(duì)該報(bào)表提出書面反對(duì)意見，即表示批準(zhǔn)該報(bào)表。
15、乙方在經(jīng)營(yíng)管理酒店過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密有保密的義務(wù)。
第七章管理目標(biāo)、管理費(fèi)的計(jì)算和支付。
第十三條管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
管理費(fèi)分為基本管理費(fèi)和效益管理費(fèi)兩部分。
乙方的基本管理費(fèi)從試營(yíng)業(yè)之日開始計(jì)算收取，按營(yíng)業(yè)收入的1.6%計(jì)取。
乙方的效益管理費(fèi)從試營(yíng)業(yè)日開始收取，按年經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的3%計(jì)取。
第十三條基本管理費(fèi)用的支付期限。
基本管理費(fèi)每月支付一次。其計(jì)算方法是按本合同第二條規(guī)定的月營(yíng)業(yè)收入乘本合同第十二條規(guī)定的費(fèi)率，于次月十五日前匯入乙方指定的帳戶。
第十四條效益管理費(fèi)用的支付期限。
效益管理費(fèi)每年支付一次，其計(jì)算方法是按第二條規(guī)定的年經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)額乘本合同第十二條規(guī)定的費(fèi)率，于次年二月底以前匯入乙方指定的帳戶。
第十五條酒店籌備期間管理費(fèi)用的計(jì)算及支付方法。
從乙方管理人員進(jìn)入酒店開始籌備工作起，甲方以酒店總建筑面積為標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付每平方米每月1元人民幣的籌備期酬金，直至酒店試營(yíng)業(yè)前一天。
第八章酒店的維護(hù)與保養(yǎng)。
第十六條酒店應(yīng)從正式開業(yè)日起每年從營(yíng)業(yè)收入中提取一定數(shù)額的大修理費(fèi)用，用作酒店設(shè)備設(shè)施日常的更新和添置。使用大修理費(fèi)用應(yīng)事先有計(jì)劃并報(bào)甲方認(rèn)可。大修理費(fèi)用的提取標(biāo)準(zhǔn)為：第一年至第三年，按營(yíng)業(yè)收入的1%提取，第四年起，按營(yíng)業(yè)收入的2%提取;第十七條乙方應(yīng)根據(jù)酒店的實(shí)際情況提出更換、添置酒店的設(shè)備、陳設(shè)和家具等計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。
第十八條每年度的大修理費(fèi)用如未用完尚有余額，不再轉(zhuǎn)入下一個(gè)會(huì)計(jì)年度，應(yīng)視同經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)返還甲方。如有較大的大修理項(xiàng)目導(dǎo)致當(dāng)年提取的大修理費(fèi)不足時(shí)，不足部分由乙方書面向甲方提出申請(qǐng)。
第九章酒店的產(chǎn)權(quán)及其處置。
第十九條在本合同有效期內(nèi)，酒店的全部資產(chǎn)屬甲方所有，酒店的一切債權(quán)、債務(wù)由甲方擁有或承擔(dān)。乙方不得以出售、抵押或其他任何方式處置除本合同第二十條規(guī)定以外的酒店資產(chǎn)。
第二十條乙方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定管理、經(jīng)營(yíng)和使用酒店的資產(chǎn)。第二十一條乙方有權(quán)處理用大修理費(fèi)用更換下來的酒店不再適用的家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品，處理所獲款額，納入酒店大修理費(fèi)用。第二十二條在本合同期限內(nèi)，甲方如需對(duì)酒店的資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變動(dòng)或處理，應(yīng)以不影響本合同的履行為原則。
第十章稅務(wù)、財(cái)務(wù)及外匯管理。
第二十三條酒店按照國(guó)家有關(guān)稅收法律和法規(guī)的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅金。
第二十四條除第一個(gè)會(huì)計(jì)年度外，酒店的會(huì)計(jì)年度從每年1月1日起至同年12月31日止。一切記帳憑證、單據(jù)、報(bào)表、帳簿用中文書寫。
第二十五條除本合同另有規(guī)定外，酒店會(huì)計(jì)的處理原則均參照《會(huì)計(jì)法》、《財(cái)務(wù)通則》以及財(cái)政部和國(guó)家旅游局頒布的有關(guān)法規(guī)和政策及旅游、飲食服務(wù)行業(yè)會(huì)計(jì)制度執(zhí)行。
第二十六條酒店的財(cái)務(wù)需聘請(qǐng)中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審查、稽核，并將結(jié)果報(bào)告甲乙雙方。如甲方認(rèn)為需要聘請(qǐng)其他審計(jì)機(jī)構(gòu)或人員對(duì)酒店財(cái)務(wù)進(jìn)行復(fù)核時(shí)，乙方應(yīng)予同意，所需一切費(fèi)用由甲方自理。
第十一章勞動(dòng)人事管理。
第二十七條乙方應(yīng)根據(jù)酒店及酒店所在地的實(shí)際狀況提出酒店機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員編制方案，制訂勞動(dòng)用工計(jì)劃，按照嘉瑞賓集團(tuán)勞動(dòng)人事部門對(duì)集團(tuán)北方地區(qū)員工的工資、保險(xiǎn)、福利待遇標(biāo)準(zhǔn)，制訂酒店員工的工資和生活福利待遇方案。以上方案與計(jì)劃報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。
酒店員工的工資、獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼等總收入為稅后收入。
第二十八條酒店實(shí)行全員。
勞動(dòng)合同。
制。各級(jí)員工均應(yīng)與酒店簽訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)合同須報(bào)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)管理部門備案。
第二十九條乙方委派到酒店工作的人員(以下稱外派人員)均由酒店聘用，其受聘期內(nèi)的食宿、交通(包括市內(nèi)交通)、醫(yī)療、保險(xiǎn)等費(fèi)用列入酒店費(fèi)用。
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委托管理合同樣本篇三
法定代表人：;。
住所地：_;。
聯(lián)系電話：_。
乙方：;。
法定代表人：?。
住所地：?。
聯(lián)系電話：?。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著公平、公正、誠(chéng)信、互惠的原則，乙方在對(duì)甲方“”的現(xiàn)狀有充分了解的情況下，愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方上述項(xiàng)目，并保證合法經(jīng)營(yíng)，切實(shí)維護(hù)甲方的商譽(yù)，現(xiàn)就甲方委托乙方對(duì)“”項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、物業(yè)基本情況及服務(wù)范圍。
物業(yè)名稱：;。
物業(yè)類型：;。
座落位置：;。
建筑面積：;。
在甲方的直接領(lǐng)導(dǎo)下維護(hù)好市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)環(huán)境，達(dá)到指定的工作目標(biāo)，其管理服務(wù)內(nèi)容包括：
1、市場(chǎng)公共秩序維護(hù)、車輛停放、安全及消防防范的管理服務(wù);。
2、市場(chǎng)公共部位相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生和垃圾的收集、清運(yùn)的管理和服務(wù);。
3、協(xié)助甲方對(duì)商戶租金、水、電、垃圾處理等費(fèi)用的收取;。
4、其他合同約定的管理服務(wù)范圍的事項(xiàng);。
二、合同期限。
本合同期限為2年，及20xx年7月1日起至20xx年6月30日止，合同期滿，如甲方仍需乙方提供管理服務(wù)，雙方另行簽訂合同。
三、雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
3、有權(quán)對(duì)乙方的員工工作表現(xiàn)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合甲方要求的，可要求乙方進(jìn)行更換;。
4、甲方有義務(wù)按合同約定按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi);。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方必須合法經(jīng)營(yíng);。
6、乙方有權(quán)對(duì)所屬員工進(jìn)行監(jiān)督、調(diào)整、任免和獎(jiǎng)懲等內(nèi)部管理工作;。
9、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn);。
10、乙方有義務(wù)接受甲方監(jiān)督，對(duì)甲方提出的意見及合理建議及時(shí)糾正整改;。
本合同約定的管理服務(wù)費(fèi)包干價(jià)為每月28000元，大寫(貳萬捌仟園整)甲方應(yīng)與每月5日前按時(shí)支付給乙方。
五、違約責(zé)任。
如乙方未能在合同約定要求完成工作任務(wù)，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面整改通知，乙方簽收后在規(guī)定的期限內(nèi)未及時(shí)整改，甲方將按500元每次對(duì)乙方進(jìn)行處罰，對(duì)拒絕整改的并造成損失的甲方有權(quán)終止合同，并保留向乙方索賠的權(quán)利。
六、爭(zhēng)議的解決。
七、協(xié)議要求。
1、協(xié)議期滿后，甲方如重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營(yíng)的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán);。
3、合同期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商同意的市場(chǎng)改造所獲得的政府補(bǔ)助應(yīng)屬于甲方;。
八、其他。
2、本合同雙方簽字生效;。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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委托管理合同樣本篇四
受委托方(乙方)：_______________
甲方委托乙方承擔(dān)本建設(shè)項(xiàng)目城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》以及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。
第一條委托服務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱_______________________
1.2項(xiàng)目地點(diǎn)_______________________
1.3擬建建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模
1.4其它：_______________________
第二條委托服務(wù)內(nèi)容
2.1建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踏勘
2.2建設(shè)項(xiàng)目選址定點(diǎn)
2.3提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和有關(guān)資料
2.4比選規(guī)劃設(shè)計(jì)方案
2.5提供城市規(guī)劃法律法規(guī)和規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)咨詢服務(wù)。
2.6其他_______________________
2.7任務(wù)完成日期_______________________
第三條甲方按時(shí)向乙方提供有關(guān)文件和資料
文件資料名稱_____________________________
內(nèi)容要求_________________________________
份數(shù)_____________________________________
提交時(shí)間_______________________________
第四條委托服務(wù)費(fèi)用及支付方式
4.1甲乙雙方支付或收取的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按省物價(jià)局黑價(jià)聯(lián)[20_]162號(hào)文件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
4.2本合同簽訂后_________天內(nèi)，甲方一次性支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)(大寫)_________萬元(小寫_________萬元);或本合同簽訂后_________天內(nèi)，甲方支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額度_________%，即(大寫)_________萬元(小寫_________萬元)，項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容完成后_________天內(nèi)，甲方支付乙方剩余全部費(fèi)用，即(大寫)_________萬元(小寫_________萬元)。
第五條雙方責(zé)任
5.1甲方責(zé)任
5.1.1甲方委托規(guī)劃技術(shù)服務(wù)任務(wù)時(shí)，必須向乙方提供相關(guān)文件資料和明確要求，并對(duì)所提供的文件材料真實(shí)性和時(shí)限負(fù)責(zé)。
甲方提供的文件資料超過規(guī)定期限10天以內(nèi)，乙方完成規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果的時(shí)間按合同規(guī)定的時(shí)間相應(yīng)順延;規(guī)定期限超過10天以上的，乙方有權(quán)重新確定提交規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果的時(shí)間。
5.1.2甲方變更委托服務(wù)項(xiàng)目或提供文件材料有誤，導(dǎo)致乙方返工時(shí)，雙方另行簽訂補(bǔ)充合同。甲方應(yīng)按乙方因此返工所耗工作量向乙方支付費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。
5.1.3合同生效后，甲方要求中止或解除合同，乙方未開展服務(wù)工作的，乙方應(yīng)當(dāng)返還甲方已支付費(fèi)用的50%;乙方已開展工作的，甲方應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定的服務(wù)費(fèi)用總額支付給乙方。
5.1.4甲方應(yīng)按本合同第三款規(guī)定的費(fèi)用金額和時(shí)間向乙方支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)。甲方逾期支付一天，應(yīng)向乙方多支付相應(yīng)金額千分之一的逾期滯納金。
5.1.5甲方應(yīng)向乙方工作人員提供工作、交通等方面的便利條件。
5.2乙方責(zé)任
5.2.1乙方應(yīng)按省物價(jià)局黑價(jià)聯(lián)字[20__]162號(hào)和黑建規(guī)[20__]41號(hào)及有關(guān)規(guī)定開展規(guī)劃技術(shù)服務(wù)活動(dòng)。
5.2.2乙方對(duì)提交的委托項(xiàng)目規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果質(zhì)量負(fù)責(zé)。
5.2.3合同生效后，乙方提出中止或解除合同，應(yīng)返還甲方所支付的服務(wù)費(fèi)用。
5.2.4因乙方延誤規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果提交時(shí)間，每延誤一天，乙方核減該項(xiàng)目規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額的千分之一，核減的最高限額為甲方向乙方所支付的全部費(fèi)用。
(一)提交_______________________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第七條其他事項(xiàng)
7.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商并共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
7.3雙方共同履行完本合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)后，本合同即終止。
委托方(甲方)
單位名稱
(單位公章)
年 月 日
法定代表人
(簽字)
經(jīng)辦人
(簽字)
單位地址
電話
開戶銀行
帳號(hào)
受委托方(乙方)
單位名稱
(單位公章)
年 月 日
營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)
資質(zhì)等級(jí)
資質(zhì)證書編號(hào)
法定代表人
(簽字)
經(jīng)辦人
(簽字)
電話
開戶銀行帳戶
委托管理合同樣本篇五
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將_______________（物業(yè)名稱）委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條?物業(yè)基本情況。
四至：東_______________南_______________。
西_______________北_______________。
委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附件一。
第三條?乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第二章?委托管理事項(xiàng)。
第四條?房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、_____。
第五條?共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、_____空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、__________。
第六條?市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場(chǎng)、________。
第七條?公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。
第八條?附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂場(chǎng)所、_____________________。
第九條?公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)、______________________。
第十條?交通與_____停放秩序的管理。
第十一條?維修公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_______________________________________。
第十二條?管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。
第十三條?組織開展社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。
第十四條?負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取各項(xiàng)費(fèi)用：
3._______________________________________。
第十五條?業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理_____。
第十六條?對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止_________等措施。
第十七條?其它委托事項(xiàng)。
3.?_______________________________________。
第三章?委托管理期限。
第十八條?委托管理期限為______年。自______年______月______日時(shí)起至______年______月______時(shí)止。
第四章?雙方權(quán)利義務(wù)。
第十九條。
a.甲方權(quán)利義務(wù)（適用于業(yè)主委員會(huì)）。
1.代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益；
2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約；
3.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度；
4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況；
5.審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算；
7.在合同生效之日起______日內(nèi)向乙方提供______平方米建筑面積管理用房（產(chǎn)權(quán)屬甲方），由乙方接下列第______項(xiàng)執(zhí)行：
（1）無償使用；
（2）按建筑面積每月每平方米______元租用，其租金收入用于______。
9.當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付；
10.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：
（2）_______________________________________。
11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)；
12._______________________________________。
b.甲方權(quán)利義務(wù)（適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）。
1.在業(yè)主委員會(huì)成立之前，負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。
2.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度；
3.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況；
4.審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算；
5.委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。?如存在質(zhì)。
量問題，按以下方式處理：
（1）負(fù)責(zé)返修；
（2）委托乙方返修，支出全部費(fèi)用；
（3）_______________________________________。
（1）無償使用；
（2）按建筑面積每月第平方米______元租用，其租金收入用于______。
8.負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起______日內(nèi)向乙方移交。
9.當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)用時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付；
10.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：
（2）_______________________________________。
11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)；
12._______________________________________。
第二十條?乙方權(quán)利義務(wù)。
1.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度；
2.對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門處理；
3.按本合同第十六條的約定，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理；
7.負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告；
8.每______個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支帳目；
11._______________________________________。
第二十一條?乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理。
1.房屋外觀：_____________________________________。
2.設(shè)備運(yùn)行：_____________________________________。
3.房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：_________________。
4.公共環(huán)境：_____________________________________。
5.綠化：_________________________________________。
6.交通秩序：_____________________________________。
7.保安：_________________________________________。
8.急修：_________________________________________。
小修：_________________________________________。
9.業(yè)主和物業(yè)使用人對(duì)乙方的滿意率達(dá)到：___________。
具體的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求見附件二。
第二十二條?物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。
1.本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米______元向業(yè)主或物業(yè)使用人收??；非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米______元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
2.管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按____________調(diào)整。
3.空置房屋的管理服務(wù)費(fèi)，由乙方按建筑面積每月每平方米______元向____________收取。
4.業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的，按以下第______項(xiàng)處理：
（1）從逾期之日起按每天____________元交納滯納金；
（2）從逾期之日起按每天應(yīng)交管理費(fèi)的萬分之______交納滯納金；
（3）_______________________________________。
第二十三條?車位使用費(fèi)由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收?。?BR> 3._______________________________________。
第二十四條?乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付，_____標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意。
第二十五條?其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務(wù)項(xiàng)目和_____標(biāo)準(zhǔn)如下：
1.?層樓房電梯運(yùn)行費(fèi)按實(shí)結(jié)算，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取；
3.?_______________________________________。
第二十六條?房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：
1.房屋共用部位的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由______承擔(dān)；大中修費(fèi)用，由______承擔(dān)；更新費(fèi)用，由______承擔(dān)。
2.房屋共用設(shè)施、設(shè)備的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由______承擔(dān)；大中修費(fèi)用，由______承擔(dān)；更新費(fèi)用，由______承擔(dān)。
3.市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由____________承擔(dān)；大中修費(fèi)用，由____________承擔(dān)；更新費(fèi)用，由____________承擔(dān)。
4.公共綠地的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由______承擔(dān)；改造、更新費(fèi)用，由______承擔(dān)。
5.附屬配套建筑和設(shè)施的小修、養(yǎng)護(hù)引用，由______承擔(dān)；大中修綱用，由______承擔(dān)；更新費(fèi)用，由______承擔(dān)。
第七章?違約責(zé)任。
第二十七條?甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同；造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。
第二十八條?乙方違反本合同第五章的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第二十九條?乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高_(dá)____標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第三十條?甲乙任一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金；給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。
第八章?附則。
第三十一條?自本合同生效之日起______天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦量完交接驗(yàn)收手續(xù)。
第三十二條?合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績(jī)優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。
第三十三條?雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂初充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第三十四條?本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第三十五條?本合同正本連同附件共______頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十六條?因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。
第三十七條?本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第三十八條?本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第______種方式解決：
（一）?提交_________________委員會(huì)_____；
（二）?依法向人民法院起訴。
第三十九條?合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿______天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?BR> 第四十條?本合同自簽字之日起生效。
附件一?物業(yè)構(gòu)成細(xì)目（略）。
附件二?物業(yè)管理質(zhì)量目標(biāo)（略）。
甲方簽章：_____________。
代表人：_______________。
_______年_____月_____日。
乙方簽章：_____________。
代表人：_______________。
_______年_____月_____日。
委托管理合同樣本篇六
近年來,一種新的管理制度——委托管理制度,在許多省市陸續(xù)開展起來。那么委托管理服務(wù)。
合同。
又是怎么一回事呢?以下是本站小編為大家整理的委托管理服務(wù)合同范文，歡迎參考閱讀。
法定代表人：
單位地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
性別：
身份證號(hào)：
家庭住址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《宣城市出租汽車客運(yùn)管理辦法》和交通主管部門有關(guān)出租汽車營(yíng)運(yùn)服務(wù)規(guī)范、要求，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致及誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就出租汽車委托管理服務(wù)事宜自愿簽訂本合同，并承諾在委托與被委托管理期內(nèi)雙方共同遵守本合同所列條款。
第一條乙方自愿將依法取得出租汽車客運(yùn)道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)許可的皖號(hào)出租車委托甲方代管服務(wù)。本合同委托管理期內(nèi)，其經(jīng)營(yíng)權(quán)屬性質(zhì)、資質(zhì)、名稱不變，仍由乙方自主經(jīng)營(yíng)，甲方只履行、承擔(dān)本合同約定的管理服務(wù)義務(wù)、責(zé)任。
第二條本委托管理合同有效期為(年)個(gè)月，自年月日起至年月日止。在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供符合行業(yè)管理部門要求的代管營(yíng)運(yùn)車輛。車輛型號(hào)，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)，車架號(hào)，車身顏色，《道路運(yùn)輸許可證》號(hào)，《道路運(yùn)輸證》號(hào)，車輛登記日期年月日。
第三條乙方應(yīng)按月向甲方計(jì)繳委托管理服務(wù)費(fèi)，每月元，共元(大寫人民幣元)。乙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)一次性足額繳清當(dāng)年管理服務(wù)費(fèi)給甲方。
1、組織乙方參加主管部門規(guī)定的駕駛員安全、服務(wù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)及培訓(xùn)，車輛安全檢查、隱患排查，從業(yè)資格規(guī)定課時(shí)的繼續(xù)教育和開展的各項(xiàng)文明創(chuàng)建活動(dòng)、社會(huì)公益活動(dòng)。
2、及時(shí)傳達(dá)國(guó)家、省、市有關(guān)出租汽車客運(yùn)法規(guī)政策。
3、協(xié)助處理乘客的服務(wù)投訴，辦理行業(yè)管理部門關(guān)于服務(wù)質(zhì)量的轉(zhuǎn)辦事項(xiàng)。
4、按相關(guān)要求為乙方駕駛員、營(yíng)運(yùn)車輛、計(jì)價(jià)器及相關(guān)證件的年度審驗(yàn)、從業(yè)資格注冊(cè)提供服務(wù)。
5、代辦乙方托管出租車輛所享受的國(guó)家各類政策性補(bǔ)貼申報(bào)、發(fā)放服務(wù)工作。
6、協(xié)助乙方做好交通事故的處理和索賠工作。
7、協(xié)助乙方辦理車輛更新手續(xù)。
8、為乙方車輛提供gps監(jiān)控和解卡服務(wù)。
第五條甲方享有的管理權(quán)限。
1、遇有行政主管部門組織的重大的外事、搶險(xiǎn)任務(wù)和主要客運(yùn)集散點(diǎn)供車及其它特殊任務(wù)時(shí)，甲方可以調(diào)度乙方委托管理的車輛，乙方應(yīng)予服從，但甲方應(yīng)積極向用車主管部門申請(qǐng)補(bǔ)償并按照其補(bǔ)償規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)給乙方相應(yīng)補(bǔ)償。
2、按合同約定向乙方收取管理費(fèi);按規(guī)定向乙方收取各類有償教育、培訓(xùn)和活動(dòng)費(fèi)用。
3、督促乙方駕駛員規(guī)范服務(wù)、安全營(yíng)運(yùn)，接受甲方對(duì)車輛安全檢查、隱患排查。
4、因乙方責(zé)任造成甲方無法正常提供合同約定服務(wù)內(nèi)容的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第六條乙方享有的被服務(wù)權(quán)益和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任、義務(wù)。
1、在合同有效期內(nèi)，乙方根據(jù)本合同約定從事出租汽車客運(yùn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)依本合同的約定提供相應(yīng)的服務(wù)。
2、有權(quán)要求甲方做好駕駛員、營(yíng)運(yùn)車輛及相關(guān)證件的年度審驗(yàn)、從業(yè)資格注冊(cè)工作。
3、乙方車輛在發(fā)生交通事故后，有權(quán)要求甲方協(xié)助做好交通事故的處理工作。
4、完成由甲方調(diào)度的重大的外事、搶險(xiǎn)任務(wù)和主要客運(yùn)集散點(diǎn)供車及其它特殊任務(wù)后，乙方有權(quán)要求給予相應(yīng)補(bǔ)償。
5、嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律、法規(guī)規(guī)章，守法經(jīng)營(yíng)，文明服務(wù)，保障乘客的合法權(quán)益。
6、接受甲方合同約定內(nèi)容進(jìn)行的監(jiān)督和管理，遵守甲乙雙方委托管理服務(wù)約定，積極配合甲方完成行業(yè)管理部門開展的文明創(chuàng)建活動(dòng)和質(zhì)量信譽(yù)考核等。積極參加甲方組織安排的有關(guān)活動(dòng)，接受各類安全、學(xué)習(xí)培訓(xùn)和規(guī)定課時(shí)的從業(yè)資格繼續(xù)再教育。
7、按時(shí)足額繳納管理服務(wù)費(fèi)給甲方;按規(guī)定繳納各類有償教育、培訓(xùn)及活動(dòng)費(fèi)用。
8、按主管部門標(biāo)準(zhǔn)、要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、真實(shí)的向甲方提供各類年審、換證、注冊(cè)用證件、材料。
第七條合同委托管理服務(wù)有效期內(nèi)，甲方為乙方提供本合同約定的管理與服務(wù)，不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
第八條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容;雙方無法就變更合同達(dá)成一致的，甲方有權(quán)單方解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第十條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
(一)未按約支付管理費(fèi)超過天及以上的，或累計(jì)達(dá)到元及以上的;。
(二)累次違反本合同條款內(nèi)容的;。
(四)被依法追究刑事責(zé)任的;。
(五)擅自罷運(yùn)或參加非法集會(huì)，煽動(dòng)制造群體事件的;。
(六)利用營(yíng)運(yùn)車輛進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的;。
(七)符合國(guó)家和省其他限制從事出租汽車客運(yùn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的規(guī)定的。
第十一條有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：
(一)甲方被行業(yè)管理部門質(zhì)量信譽(yù)考核不合格，且采取了中止、減少、調(diào)整經(jīng)營(yíng)權(quán)措施的;(可刪除)。
(二)甲方被有關(guān)部門責(zé)令停業(yè)一年以上的;。
(三)甲方未按合同約定為乙方提供服務(wù)的。
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除合同的其他情形;。
第十二條甲乙雙方提前30天以書面形式通知對(duì)方達(dá)成一致意見的，可以解除本合同。
一方給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失尚未處理完畢或因其他問題正在被審查或處理期間，乙方單方面不得依據(jù)本條解除本合同。
第十三條違約責(zé)任。
(一)本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，并誠(chéng)實(shí)信用地行使各自權(quán)利、履行各自責(zé)任、義務(wù)，任何一方不得無故違約。如一方違約，違約方應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方違約的，其所繳納的服務(wù)費(fèi)未服務(wù)(月份)剩余部分甲方不予退還。甲方違約的，退還未服務(wù)月份服務(wù)費(fèi)，并按退還未服務(wù)月份服務(wù)費(fèi)金額一倍賠償乙方。
(二)乙方未按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)的，甲方隨即對(duì)乙方終止服務(wù)，對(duì)所欠委托管理服務(wù)費(fèi)甲方按實(shí)進(jìn)行追償。甲方并按應(yīng)收委托管理服務(wù)費(fèi)金額每日的10%向已方收取滯納金。
(三)經(jīng)證實(shí)因甲方自身原因，屢次不能履行對(duì)乙方提供本合同約定管理服務(wù)責(zé)任的，乙方可終止合同，并按本條第一款內(nèi)容追究甲方違約賠償責(zé)任。
第十三條本合同期限屆滿，本合同即終止。(可刪除)在本合同期滿前30天甲乙雙方可向?qū)Ψ奖砻鹘K止或續(xù)簽意向。
第十四條因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決;經(jīng)協(xié)商不能解決的，向宣城市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十五條本合同未盡事宜，甲乙雙方在協(xié)商一致后，可重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十六條本合同解除后，乙方自行辦理原從業(yè)資格注冊(cè)注銷、變更手續(xù)，甲方予以積極協(xié)助。甲方不承擔(dān)由此引發(fā)的任何責(zé)任。
第十七條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
第十八條本合同(含補(bǔ)充協(xié)議)一式三份，甲乙雙方各持一份，一份交當(dāng)?shù)剡\(yùn)管機(jī)構(gòu)備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：身份證號(hào)：電話：
乙方：身份證號(hào)：電話：
鑒于：
甲方因資金周轉(zhuǎn)需求特委托乙方辦理銀行貸款業(yè)務(wù)事宜。乙方接受甲方的委托利用自身資源，為甲方提供經(jīng)濟(jì)信息咨詢業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)顧問及貸款方案策劃等服務(wù)。為保障各方當(dāng)事人的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商特訂立以下條款遵照?qǐng)?zhí)行。
一、甲方如實(shí)告知自身信用、有價(jià)資產(chǎn)、貸款用途等信息。按照乙方的要求提供真實(shí)有效的相關(guān)材料，并配合辦理有關(guān)手續(xù)。否則，即使簽訂本協(xié)議，乙方仍有權(quán)拒絕受理。
二、甲乙雙方同意，甲方按下列條件、標(biāo)準(zhǔn)和方式支付給乙方服務(wù)費(fèi)：甲方按實(shí)際到帳額向乙方支付服務(wù)費(fèi)(公式：服務(wù)費(fèi)=實(shí)際貸款額*費(fèi)率)。本次協(xié)商的服務(wù)費(fèi)率為%，即按實(shí)際貸款額度的____%支付服務(wù)費(fèi)。
支付方式為：貸款放款成功24小時(shí)內(nèi)，甲方將乙方應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)全額支付給乙方。
三、甲方同意委托乙方在此協(xié)議期內(nèi)辦理貸款相關(guān)手續(xù)，并承諾乙方作為本次貸款業(yè)務(wù)唯一委托授權(quán)辦理方。未經(jīng)乙方書面同意不得撤銷委托，不得將委托事項(xiàng)另行委托除乙方以外任何第三方。甲方單方面暫停不配合乙方開展業(yè)務(wù)或撤銷委托的貸款業(yè)務(wù)的，需全額支付乙方貸款服務(wù)費(fèi)用。
四、本協(xié)議期限為三個(gè)月，自本協(xié)議生效之日起計(jì)。若三個(gè)月內(nèi)甲方與乙方提供的銀行未成功辦理貸款，視為協(xié)議終止。
五、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商確定。
六、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
共
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頁，當(dāng)前第。
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委托管理合同樣本篇七
甲方：???????????????????????(物業(yè)管理公司、受托方)。
乙方：????????????????????????(房屋出售單位、委托方)。
甲、乙雙方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，議定以下條款共同信守。
一、房屋管理。
(一)乙方根據(jù)市文件規(guī)定將新村住房共計(jì)套平方米(建筑面積)出售給職工個(gè)人(說見清冊(cè))，現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費(fèi)。
(二)上述房屋由甲方實(shí)行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。
二、房屋修繕。
(一)甲方負(fù)責(zé)乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護(hù)，保證房屋共用部位設(shè)施的完好和正常使用。
(二)托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由購(gòu)房人自理。
三、托管費(fèi)用。
(一)根據(jù)市政府文件關(guān)于"建立房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金"的規(guī)定，乙方向甲方支付優(yōu)惠出售房或補(bǔ)貼出售房房?jī)r(jià)款%共計(jì)人民幣(大寫)元、元，作為房屋委托管理費(fèi)。乙方在本合同簽字后15天內(nèi)，將上述款項(xiàng)金額撥入甲方"房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金"賬戶，帳號(hào)，甲方保證專款專用，并接受乙審查。
(二)甲方負(fù)責(zé)乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修，所需費(fèi)用從上述房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項(xiàng)目，若上述基金增值部分不足時(shí)，不足部分由乙方按實(shí)分?jǐn)偂?BR> (三)甲方對(duì)托管房屋共用部位設(shè)施提供及時(shí)的維修、養(yǎng)護(hù)。若因甲方維修不及時(shí)等原因造成不良后果的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
四、其它。
(一)為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其它技術(shù)資料移交給甲方存檔備查(合同終止，一并返回)。
(二)遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責(zé)任。
(三)其它約定：
(一)本合同在簽訂后到"房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金"到位之日起生效。
(二)本合同有效期?????????年????????月????????日至????????年????????月????????日止。
(三)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報(bào)市物業(yè)主管部門備案。
(四)本合同適用優(yōu)惠和補(bǔ)貼出售兩類房屋。
甲方：??????????????????????(公章)乙方：??????????????????????(公章)。
委托管理合同樣本篇八
1、甲方：
法人代表：
公司地址：
2、乙方：
一、委托事宜：甲方在____________開辦_____________________________娛樂城，乙方團(tuán)隊(duì)具有管理經(jīng)驗(yàn)與技術(shù)，向經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下聘用合同。
二、委托方式。
1、委托方式：甲方以目標(biāo)責(zé)任管理的方式全權(quán)委托乙方團(tuán)隊(duì)管理。
2、乙方作為全權(quán)管理方的目標(biāo)任務(wù)是：在合同期內(nèi)，將人員調(diào)配、經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)水平、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)和效益創(chuàng)造并保持在地同行業(yè)同標(biāo)準(zhǔn)的最佳水平，并實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)最大化。
三、委托期限：
委托期限自年月日起，至年月日止。
四、乙方的管理費(fèi)及核算、支付。
1、乙方團(tuán)隊(duì)工資報(bào)酬為每月_______元，簽定合同后，預(yù)付當(dāng)月管理費(fèi)共計(jì)_______元，調(diào)整期為一個(gè)月，一個(gè)月后管理費(fèi)的20%和業(yè)績(jī)掛靠，業(yè)績(jī)指標(biāo)調(diào)整期后另行商定。管理費(fèi)為一月一付，采取預(yù)付形式。
2、甲方按時(shí)以現(xiàn)金或存入乙方指定賬戶的方式向乙方支付委托管理費(fèi)和提成。
3、除乙方派駐3名管理人員外，受管理場(chǎng)所全部員工工資和所有費(fèi)用皆由甲方負(fù)責(zé)，并經(jīng)乙方簽字審批后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按時(shí)向員工發(fā)放和支付。不得無故的拖延、扣押、拒付，否則乙方視甲方重大違約.
4、乙方團(tuán)隊(duì)共派駐3名管理人員，甲方在簽訂本合同支付管理費(fèi)后，乙方管理團(tuán)隊(duì)全面展開管理工作。在合同期內(nèi)，乙方會(huì)根據(jù)實(shí)際情況，管理人員進(jìn)行輪換或調(diào)配，但不能減少編制人員數(shù)量。
五、甲方的責(zé)任、義務(wù)與權(quán)利。
1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)受管理場(chǎng)所的外部一切關(guān)系、場(chǎng)內(nèi)秩序和鄰里矛盾。
2、甲方對(duì)受管理場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)管理享有知情權(quán)和監(jiān)管權(quán)，乙方應(yīng)予以積極支持配合。
3、甲方保證乙方人員的人身安全和場(chǎng)所內(nèi)經(jīng)營(yíng)安全。
4、乙方接手之日，甲方為乙方管理人員無償提供住宿(賓館待遇)。
5、相關(guān)的人員調(diào)撥，包括營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)、所有工作人員的因工作需要往來的交通費(fèi)、資源費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方支付，不在乙方的委托管理費(fèi)之列。
6、乙方在合同期內(nèi)，為了場(chǎng)所的發(fā)展，可到一至兩家其它娛樂場(chǎng)所進(jìn)行考察，甲方負(fù)責(zé)報(bào)銷考察費(fèi)用。
六、乙方的責(zé)任、義務(wù)與權(quán)利。
1、乙方具有受管理場(chǎng)所的全程籌備和全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括業(yè)務(wù)決策權(quán)、人事任免權(quán)，辭退權(quán)、獎(jiǎng)罰權(quán)、物資審批權(quán)、作價(jià)權(quán)、折扣權(quán)和簽免權(quán)。
2、乙方應(yīng)以受管理場(chǎng)所的實(shí)際情況以及本合同約定的責(zé)任等，制定和健全受管理場(chǎng)所全面運(yùn)作標(biāo)準(zhǔn)和所有工作程序，對(duì)場(chǎng)所進(jìn)行全面管理。
3、乙方每月有檢查、監(jiān)督財(cái)務(wù)收支狀況的權(quán)利。
七、合同的解除。
由下列情形之一可以變更、終止合同。
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，并達(dá)成書面依據(jù)。
2、甲方單位因嚴(yán)重虧損而關(guān)門、停業(yè)或行政部門責(zé)令關(guān)門停業(yè)。
3、不可抗力或無法防止的外因，使合同無法履行的。
八、違約責(zé)任。
1、甲方有下列情形之一者，乙方可解除本合同：
(1)甲方拖欠乙方的管理費(fèi)或提成并超過三天以上的，乙方有權(quán)解除合同。
(2)甲方拖欠員工工資，導(dǎo)致影響受管理場(chǎng)所管理人員正常管理經(jīng)營(yíng)。
(3)未經(jīng)乙方同意變更乙方工作崗位或降低待遇，視為甲方解除合同。
2、乙方有下列情形之一者，甲方可解除本合同：
(1)違反本合同條款。
(2)乙方?jīng)]有履行正常管理職責(zé)。。
(3)合同履行屆滿。
九、甲、乙雙方在合同期內(nèi)，任何一方若無違反本合同條款的行為，雙方均不得提前解除本合同，否則應(yīng)向守約方支付違約金人民幣貳萬元整作為補(bǔ)償。
十、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。未盡事宜，雙方補(bǔ)充另議。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：___________________________。
乙方：
甲乙雙方本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議：
1、甲方現(xiàn)授予乙方x品牌系列服飾在:省市委托管理權(quán)。
乙方所獲得的委托管理權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，否則，甲方不予承認(rèn)，并有權(quán)終止乙方的委托管理權(quán)，對(duì)于未經(jīng)許可擅自跨地區(qū)或跨商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的，酌情扣減直至全額扣除保證金，甲方有權(quán)取消乙方委托管理權(quán)。
2、委托管理期限：年月日起至年月日止。
二、合作方式。
1、保證金：
乙方按每個(gè)專柜人民幣萬元作為保證金，在簽定合同后支付給甲方。合同期滿后，乙方在合同期間內(nèi)按本合同履行義務(wù)，保證金全額退還給乙方(不計(jì)利息)。
2、拓展計(jì)劃：
乙方在委托管理的區(qū)域內(nèi)需要拓展市場(chǎng)的，必須向甲方提出書面的申請(qǐng)，經(jīng)甲方審批同意后，乙方可拓展市場(chǎng)。
本年度銷售目標(biāo)為萬元。
3、所有促銷活動(dòng)需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。
4、所有第三方(商場(chǎng))結(jié)算的貨款均屬于甲方所有，乙方不得以任何理由占為己有。
5、乙方在收到甲方貨品后須對(duì)貨品進(jìn)行全面檢查，有質(zhì)量問題的須在收到貨品后7日內(nèi)向甲方提出，超過7日因甲方原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題由乙方自行承擔(dān)。
6、乙方所管理的商場(chǎng)保底銷售任務(wù)未完成時(shí)，買單費(fèi)用公司承擔(dān)費(fèi)用，托管商承擔(dān)費(fèi)用。
7、公司根據(jù)商場(chǎng)的保底任務(wù)與同期銷售數(shù)據(jù)給各店制定月銷售計(jì)劃，完成公司銷售計(jì)劃的，公司將對(duì)托管商提貨折扣下降1%作為獎(jiǎng)勵(lì)，相對(duì)如果未完成公司下達(dá)任務(wù)60%的，托管商折扣將上浮1%。(公司任務(wù)會(huì)合理制定，每月初下發(fā))。
8、開店后新的店鋪裝修費(fèi)用經(jīng)公司審核確認(rèn)后，由公司承擔(dān)費(fèi)用，托管商承擔(dān)費(fèi)用。
9、甲方為乙方提供所售商品，折扣率為商品零售價(jià)格的25%(特例商品不在本折扣范圍內(nèi))乙方自負(fù)盈虧，過季庫存甲方負(fù)責(zé)20%的退貨，所退商品貨款轉(zhuǎn)為乙方下期貨款。
10、商場(chǎng)裝修完畢且在本位置銷售滿12個(gè)月以上，公司將負(fù)擔(dān)托管商承擔(dān)裝修費(fèi)的50%，商場(chǎng)裝修完畢且在本位置銷售滿18個(gè)月以上，公司將負(fù)擔(dān)托管商承擔(dān)裝修費(fèi)的全部。
11、所有導(dǎo)購(gòu)員工各類保險(xiǎn)、工資、獎(jiǎng)金全部由乙方支付;甲方出具相關(guān)的勞動(dòng)合同，但不承擔(dān)任何責(zé)任;導(dǎo)購(gòu)員工與乙方所產(chǎn)生的各類糾紛(如：保險(xiǎn)費(fèi)、加班費(fèi)、獎(jiǎng)金等)與甲方無關(guān)。
12、本合同內(nèi)容所指特例商品為皮衣，皮貂，尼克服，羊絨類及配飾等商品。
三、甲方責(zé)任。
1、甲方免費(fèi)按設(shè)計(jì)圖紙配給專賣店所需燈箱片、圖片、宣傳品等。免費(fèi)指導(dǎo)專柜經(jīng)營(yíng)管理，免費(fèi)對(duì)乙方人員進(jìn)行培訓(xùn)。
2、甲方對(duì)乙方管理的甲方貨品保留完整的所有權(quán)、調(diào)配權(quán)和調(diào)價(jià)權(quán)。
3、甲方根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)管理水平和銷售業(yè)績(jī)決定是否續(xù)簽合同。
4、甲方需承擔(dān)營(yíng)運(yùn)費(fèi)用有：貨品、商場(chǎng)合同內(nèi)經(jīng)甲方認(rèn)可的費(fèi)用(包括：商場(chǎng)扣率、增值稅發(fā)票等)、貨品運(yùn)輸費(fèi)、廣告費(fèi)、店慶費(fèi)、促銷費(fèi)、進(jìn)場(chǎng)費(fèi)。營(yíng)業(yè)員費(fèi)用等雜費(fèi)甲方不予承擔(dān)。
5、甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議規(guī)定向乙方支付約定的委托管理費(fèi)用。
6、甲方應(yīng)盡可能協(xié)助乙方與第三方(商場(chǎng))建立好關(guān)系。
7、甲方將確保產(chǎn)品質(zhì)量和標(biāo)識(shí)等符合國(guó)家及地區(qū)的各項(xiàng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
四、乙方責(zé)任。
1、乙方費(fèi)用承擔(dān)：公關(guān)費(fèi)、業(yè)務(wù)費(fèi)、員工工資及員工獎(jiǎng)金、員工社會(huì)保險(xiǎn)福利、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、辦公費(fèi)、禮品費(fèi)、通訊費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、市內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)維護(hù)甲方的品牌形象和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方不得生產(chǎn)和銷售侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的假冒產(chǎn)品;乙方保證不從非甲方授權(quán)的渠道進(jìn)貨，也不得在專賣廳內(nèi)銷售非甲方的產(chǎn)品，并盡力維護(hù)甲方利益，避免甲方品牌受損，如有違反視乙方違約。
3、乙方保證在授權(quán)區(qū)域銷售的產(chǎn)品僅向消費(fèi)者和最終使用者，特別是乙方不得將產(chǎn)品銷售給任何出于再銷售產(chǎn)品為目的而向乙方購(gòu)買產(chǎn)品的任何人和第三方。
4、乙方未經(jīng)甲方同意擅自關(guān)閉或撤消專柜，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并收回專柜貨品，保證金不予退還。
5、乙方應(yīng)遵守甲方財(cái)務(wù)管理制度、人事管理制度、貨品管理制度、專賣終端管理制度。
6、乙方應(yīng)指定一名人員負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)系業(yè)務(wù)等日常工作，且甲方對(duì)該人員有管理權(quán)和指揮權(quán)。
7、乙方應(yīng)做好信息反饋工作，及時(shí)向甲方報(bào)告銷售情況及反饋顧客信息。
8、乙方按照甲方指定零售價(jià)格銷售，不得擅自調(diào)動(dòng)價(jià)格。(如商場(chǎng)活動(dòng)需申請(qǐng)經(jīng)甲方同意)。
9、乙方負(fù)責(zé)提貨驗(yàn)收甲方發(fā)出的貨品，并分送到營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。
10、乙方在使用甲方貨柜期間需保證其部件不丟失，但貨柜的自然磨損與乙方無關(guān)。
11、在經(jīng)營(yíng)過程中，因交際所需自購(gòu)部分甲方產(chǎn)品，乙方按零售價(jià)__折結(jié)算現(xiàn)金給甲方。
12、乙方在協(xié)議期間因管理不善造成貨品丟失、損壞的，乙方應(yīng)按貨品零售價(jià)折的賠償甲方。
13、乙方應(yīng)為甲方保守經(jīng)營(yíng)機(jī)密，對(duì)于有關(guān)的業(yè)務(wù)文件，不得外泄。
14、乙方為甲方提供除商品外相關(guān)費(fèi)用的正規(guī)發(fā)票。
五、結(jié)帳方式。
1、乙方按甲方財(cái)務(wù)規(guī)定，每月對(duì)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)做好對(duì)帳、貨款催收等工作，乙方須保證甲方的貨款在每月商場(chǎng)結(jié)算截止后，以商場(chǎng)規(guī)定的匯款日期、匯到甲方銀行賬戶。
2、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方開立發(fā)票或收據(jù)，將每營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的貨款匯入甲方銀行戶口后，甲方逐筆結(jié)算，再將乙方應(yīng)得款項(xiàng)在__日內(nèi)匯入乙方銀行賬戶。
六、違約責(zé)任。
1、乙方違反協(xié)議規(guī)定侵吞甲方貨款的，甲方有追究其法律責(zé)任的權(quán)利。
2、因不可抗力事件，如：地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其它不可抗拒的，對(duì)發(fā)生及后果不能預(yù)見或防止的事件，致使本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在七天內(nèi)通知對(duì)方，并在十五天內(nèi)提供證明的報(bào)告。
七、合同終止。
1、協(xié)議到期，如無爭(zhēng)議自動(dòng)終止，甲方需在合同終止后七天內(nèi)將保證金歸還給乙方。
2、乙方管理行為有損甲方信譽(yù)、形象時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議。
3、雙方若有一方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前三個(gè)月提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，在一個(gè)月內(nèi)按雙方核定帳目，結(jié)清款項(xiàng)。
八、其他。
1、如雙方因?yàn)楸緟f(xié)議所引起的一切糾紛而發(fā)生的訴訟，由甲方所在地的法院管轄。
2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后即時(shí)生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3、本協(xié)議有效期為年月日至年月日。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利精誠(chéng)合作之前提，展開合作。
甲方：
乙方：
一、乙方負(fù)責(zé)甲方場(chǎng)所前期籌備至場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)管理的全面工作(包括人員招聘、崗位培訓(xùn)、人員配臵、資源引進(jìn)、營(yíng)銷策劃、廣告宣傳、市場(chǎng)調(diào)研考察、經(jīng)營(yíng)定位及全盤管理)高管3名，人員由乙方安排。
二、合作期間甲方保證公司的合法性及有效性，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全和有關(guān)管理部門的協(xié)調(diào)工作，提供工作和經(jīng)營(yíng)所需的所有物品，及保障駐場(chǎng)管理人員人身安全。
三、合作期間雙方保持必要的工作溝通和交流，甲方有權(quán)申請(qǐng)更換駐場(chǎng)管理人員。
四、乙方管理期間確保會(huì)所合法經(jīng)營(yíng)，禁止場(chǎng)所一切黃、賭、毒活動(dòng)。
五、合作期間甲方支付乙方月管理費(fèi)26000元(貳萬陸仟元整)。
六、合作期間甲方負(fù)責(zé)提供乙方住房一套(水、電、物業(yè)費(fèi))均由乙方承擔(dān)。
八、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間約定__________年____月____日起，管理費(fèi)以進(jìn)場(chǎng)之日開始計(jì)算。
九、合同約定乙方進(jìn)場(chǎng)當(dāng)日甲方支付管理費(fèi)訂金人民幣_(tái)_____________元，注：訂金從當(dāng)月管理費(fèi)中扣除。
十、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，未達(dá)成一致意見前按本協(xié)議執(zhí)行。
十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
委托管理合同樣本篇九
＿＿（以下簡(jiǎn)稱甲方）因＿＿糾紛一案，委托北京市京融律師事務(wù)所（以下簡(jiǎn)稱乙方）的律師出庭代理，經(jīng)雙方協(xié)議，訂立下列各條，共同遵守履行：
一、乙方接受甲方的委托，指派＿＿律師為甲方與＿＿糾紛案的第＿＿審代理人。
二、乙方律師必須認(rèn)真負(fù)責(zé)保護(hù)甲方合法權(quán)益，并按時(shí)出庭。
三、甲方必須真實(shí)地向律師敘述案情，提供有關(guān)本案證據(jù)。乙方接受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方有捏造事實(shí)、弄虛作假行為時(shí)，有權(quán)中止代理，依約所收費(fèi)用不予退還。
四、如乙方無故終止履行合同，代理費(fèi)全部退還甲方；如甲方無故終止，代理費(fèi)不退還。
五、甲方委托乙方代理權(quán)限：
六、根據(jù)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方繳納代理費(fèi)＿＿元。
七、本合同有效期限，應(yīng)自簽訂之日起至本案本審結(jié)止（判決、調(diào)解、案外和解及撤銷訴訟）。
八、如一方要求變更合同條款，需再協(xié)議。
甲方：
乙方：
委托管理合同樣本篇十
法定地址：______________________________
企業(yè)工商登記號(hào)碼：______________________
法定代表人：____________職務(wù)：__________
2、管理方（受托方）：ww酒店管理有限公司
法定地址：______________________________
企業(yè)工商登記號(hào)碼：______________________
法定代表人：____________職務(wù)：__________
1、鑒于業(yè)主方對(duì)地處____市____路____號(hào)____ m2土地?fù)碛衉_____年以上使用權(quán)，并在該地塊上擁有一座建筑面積____m2左右的___________（暫定名，以下簡(jiǎn)稱“飯店”）；鑒于管理方為飯店管理專業(yè)化公司，具有飯店經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，業(yè)主方同意按照本合同的規(guī)定，全權(quán)委托委托管理方為業(yè)主方的獨(dú)家代理人對(duì)飯店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理、監(jiān)督和指導(dǎo)，并授予管理方履行本合同條款所需的全部授權(quán)。
鑒于管理方的專業(yè)及特色的經(jīng)營(yíng)管理模式，本合同確定管理方的模式為ww模式。
管理方本著對(duì)業(yè)主方全面負(fù)責(zé)的態(tài)度，同意接受業(yè)主方的委托，以業(yè)主方的名義來組織飯店的運(yùn)營(yíng)。管理方按本合同進(jìn)行的一切活動(dòng)均為代理業(yè)主方而為，除本合同明確規(guī)定之外，管理方對(duì)業(yè)主方不承擔(dān)其他責(zé)任。
2、雙方合作的目標(biāo)是：
在合理的時(shí)間段內(nèi)，將飯店的經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)水平提高并達(dá)到飯店所在地同星級(jí)飯店的良好水平；努力使經(jīng)營(yíng)費(fèi)用合理化和經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)最大化，實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主方的效益回報(bào)；確保飯店管理和服務(wù)達(dá)到和保持ww模式的規(guī)定要求及國(guó)家的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
3、為使飯店運(yùn)營(yíng)有一個(gè)清晰的管理權(quán)責(zé)，以達(dá)到雙方期望的管理目標(biāo)，除本合同另有規(guī)定之外，業(yè)主方將經(jīng)營(yíng)管理權(quán)充分委托給管理方，保證酒店的管理僅由管理方獨(dú)家監(jiān)督、指導(dǎo)、控制并同意不干涉飯店的經(jīng)營(yíng)管理，管理方可全權(quán)決定和控制有關(guān)酒店經(jīng)營(yíng)管理的所有事宜；而管理方對(duì)飯店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)受本合同規(guī)定及相關(guān)協(xié)議、附件的限制。
4、作為對(duì)管理方提供管理的補(bǔ)償報(bào)酬，除業(yè)主方一次性支付管理方管理軟件及系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用之外，管理方將以基本管理費(fèi)和效益管理費(fèi)的方式分享管理效益和成果。
5、本合同規(guī)定的委托管理期限為年，自起算。管理期滿后，雙方經(jīng)協(xié)商可延長(zhǎng)管理期限。
6、管理方在履行本合同時(shí)，僅作為業(yè)主所委托的管理人，由業(yè)主負(fù)擔(dān)一切經(jīng)營(yíng)飯店之費(fèi)用（包括相關(guān)的訴訟費(fèi)用等），而且本合同對(duì)管理方不能構(gòu)成為與業(yè)主之任何租賃、合伙、合資、合營(yíng)或其他關(guān)系的約束。
，在_____年____月____日前將一個(gè)建設(shè)、裝潢、布置、裝備、設(shè)施完成的，符合管理方經(jīng)營(yíng)管理要求的飯店交給管理方，并向管理方提供所有設(shè)施設(shè)備的全套目錄和技術(shù)資料。
業(yè)主并保證，在開業(yè)過程中或整個(gè)合同期限內(nèi)不會(huì)有影響到飯店經(jīng)營(yíng)管理的任何契約、條件或限制的存在，但經(jīng)營(yíng)管理方事先書面同意的除外。
盡管有前述規(guī)定，業(yè)主方不得同意或允許有可能導(dǎo)致下述情形發(fā)生的任何情形存在：
（1）禁止或限制管理方經(jīng)營(yíng)管理飯店或飯店的任何部分（包括但不限
于被習(xí)慣地作為提供全方位服務(wù)的一流飯店的任何設(shè)施）；
（2）允許除飯店客戶或來訪者或飯店雇員之外的人使用任何飯店設(shè)施（如停車場(chǎng)）；
（3）不利影響到在沒有該等限制存在的情況下根據(jù)合同飯店原本可獲得的“總收入”或任何管理方原可以收取的任何費(fèi)用額。根據(jù)或由于任何上述限制而使飯店或業(yè)主方、管理方或他們的任何“關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)”產(chǎn)生的所有財(cái)務(wù)責(zé)任均應(yīng)由業(yè)主方以其自有資金支付履行，除非管理方事先書面同意承擔(dān)上述限制所產(chǎn)生的費(fèi)用并動(dòng)用營(yíng)業(yè)收入進(jìn)行支付，或者該財(cái)務(wù)責(zé)任是由于管理方的原因所造成。
（4）業(yè)主方承諾在開業(yè)日期時(shí)酒店的任何部分均不得存在任何尚在進(jìn)行中的施工、并且嚴(yán)重影響到通往酒店或酒店任何部分，嚴(yán)重的限制、禁止、干擾或以其他方式阻礙管理方按本合同的標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)酒店。如果少量未完工的安裝項(xiàng)目不會(huì)對(duì)管理方按本合同的標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)酒店，并且如果業(yè)主同意及時(shí)完成上述項(xiàng)目，開業(yè)日不得因上述理由被推遲。
（5）業(yè)主方應(yīng)在本合同簽署前，清除場(chǎng)地或酒店內(nèi)發(fā)現(xiàn)的有害物質(zhì)以及被污染的工地、容器并應(yīng)賠償和防止管理方因場(chǎng)地或飯店出現(xiàn)的有害物質(zhì)而產(chǎn)生的一切賠償、損失、責(zé)任、罰款、費(fèi)用、損害賠償，并使管理方免于上述各項(xiàng)內(nèi)容的損害。如果在場(chǎng)地或飯店的任何部分發(fā)現(xiàn)有害物質(zhì)，而這種違反不是因?yàn)殚_業(yè)前存在的條件引起的，那么管理方應(yīng)立即安排、清除該有害物質(zhì)以及全部受污染工地和容器，產(chǎn)生的所有費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。但因管理方的重大過失或故意過錯(cuò)造成的情況除外。
包括但不僅限于：
1、《工商企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》（列明飯店運(yùn)營(yíng)所需的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）；
2、《消防驗(yàn)收合格證》（或消防局準(zhǔn)許開業(yè)批復(fù)）；
3、《特種行業(yè)許可證》；
4、《治安合格證》；
5、《涉外批復(fù)》（若需要經(jīng)營(yíng)涉外長(zhǎng)包房出租業(yè)務(wù)）；
6、《食品衛(wèi)生許可證》；
7、《文化娛樂經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所許可證》；
8、其它應(yīng)辦的權(quán)證及手續(xù)。
該資金不包括業(yè)主方應(yīng)為飯店開業(yè)所購(gòu)置的營(yíng)運(yùn)物品、存貨，以及開業(yè)之后改造或重置固定資產(chǎn)的費(fèi)用。雙方商定，該營(yíng)運(yùn)資金不低于_____萬元人民幣。
業(yè)主方保證在該營(yíng)運(yùn)資金不敷用時(shí)予以及時(shí)補(bǔ)足。管理方收到的與飯店經(jīng)營(yíng)和管理相關(guān)的所有款項(xiàng)均應(yīng)存入經(jīng)營(yíng)專用賬戶。
所有經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用在該賬戶中開支。若費(fèi)用到期不支付會(huì)損害飯店經(jīng)營(yíng)時(shí)，管理方可以代表業(yè)主方從賬戶中支付應(yīng)由業(yè)主方支付的利息、保險(xiǎn)、稅等費(fèi)用。
如果管理方預(yù)付了應(yīng)由業(yè)主方支付的經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用的話，可按第十六條
第6款操作規(guī)定，在結(jié)余超過營(yíng)運(yùn)資金的款項(xiàng)轉(zhuǎn)入業(yè)主賬戶前扣除。
決算，并對(duì)預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。
在不影響飯店正常經(jīng)營(yíng)的前提下，可隨時(shí)對(duì)飯店財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)。
并監(jiān)督管理方執(zhí)行這些計(jì)劃方案。業(yè)主方設(shè)立專人或委托管理方對(duì)飯店固定資產(chǎn)進(jìn)行造冊(cè)管理，并定期對(duì)飯店固定資產(chǎn)狀況進(jìn)行核定。
委托管理合同樣本篇十一
合同號(hào):_________________.
客戶（甲方）:_______________________________________________________。
第一條委托人委托受托人辦理的。
第二條受托人處理委托事務(wù)的權(quán)限和具體要求是。
第三條委托期限為______至______。
第四條委托人(是/否)允許受托人將委托事務(wù)委托給第三人。
第五條受托人有義務(wù)向委托方報(bào)告受托事務(wù)。
第六條受托人將處理委托事務(wù)所取得的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給委托人的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。
第七條委托人支付受托人處理委托事務(wù)所費(fèi)用的時(shí)間和方式為。
第八條報(bào)酬及支付方式:_____________________。
第九條解除本合同的條件為。
第十條違約責(zé)任:_____________________。
第十一條“合同爭(zhēng)議的解決”:因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；也可以由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下方式解決。
(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁；
(二)依法向人民法院起訴。
第十二條其他約定事項(xiàng):_____________________。
第十三條本合同未盡事宜，以《中華人民共和國(guó)合同法》為準(zhǔn)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
委托管理合同樣本篇十二
甲方：
乙方：
根據(jù)《物業(yè)管理管理?xiàng)l理》第40條及國(guó)家有關(guān)園林綠化法規(guī)，雙方就利通天鵝堡的景觀園林綠化達(dá)成以下委托管理協(xié)議：
1、項(xiàng)目地址：成都市龍泉鎮(zhèn)
2、委托管理范圍
(1)小區(qū)紅線以外臨街甲方種植的綠化(從十字路口甲方廣告牌下至小區(qū)車行大門外);
(2)小區(qū)內(nèi)綠化帶(雙方交接確認(rèn));
(3)甲方購(gòu)買的花卉的養(yǎng)護(hù)管理;
(4)小區(qū)未交房的一樓私家花園草坪及綠籬。
管理期限從20xx年3月1日至20xx年2月28日止。
1、臨街綠化帶及園區(qū)內(nèi)綠化帶維護(hù)管理費(fèi)為6000元/月，每一個(gè)月支付一次。
2、小區(qū)一樓的私家花園草坪及綠籬維護(hù)管理費(fèi)為500元/月，每一個(gè)月支付一次。甲方每交付20戶一樓住宅后，小區(qū)一樓的私家花園草坪及綠籬維護(hù)管理費(fèi)扣減100元。
3、上述綠化養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用為包干費(fèi)用，費(fèi)用包括人工、機(jī)具、農(nóng)藥、肥料等綠化養(yǎng)護(hù)及管理所需的一切費(fèi)用，乙方不得以任何理由再向甲方收取任何費(fèi)用。
4、經(jīng)每月養(yǎng)護(hù)質(zhì)量檢查后，下一個(gè)月的5日至20日甲方向乙方支付上月費(fèi)用。
1、澆水：每日定時(shí)給草坪、灌木、喬木澆水。
2、施肥：每月定期檢查綠化植物生長(zhǎng)狀況并適時(shí)施肥。
3、修剪：
(1)根據(jù)草坪生長(zhǎng)情況，定期、適時(shí)修剪草坪;
(2)根據(jù)植物生長(zhǎng)情況，定期、適時(shí)修剪灌木、喬木。
5、補(bǔ)植：植物因踩踏、病蟲害等造成的植物死亡或生長(zhǎng)狀況不佳，乙方須按照同樣品種、同等規(guī)格及時(shí)補(bǔ)植。
6、松土、除草
7、抗旱、抗風(fēng)、抗?jié)常焊鶕?jù)天氣預(yù)測(cè)，提前做好各類災(zāi)害天氣的針對(duì)性預(yù)防措施。
乙方的綠化養(yǎng)護(hù)及管理人員不得少于4人，保證每日的養(yǎng)護(hù)工作正常進(jìn)行。
六、交接驗(yàn)收
2、協(xié)議到期后，雙方不再續(xù)簽協(xié)議或解除協(xié)議時(shí)，甲、乙雙方對(duì)養(yǎng)護(hù)管理范圍的植物進(jìn)行移交驗(yàn)收。乙方的綠化養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用須在移交驗(yàn)收確認(rèn)無質(zhì)量問題后支付。移交驗(yàn)收時(shí)，經(jīng)雙方確認(rèn)存在的問題，由乙方負(fù)責(zé)解決。
1、乙方應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎地養(yǎng)護(hù)、管理本協(xié)議內(nèi)甲方移交范圍內(nèi)的綠化植物。養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的綠化植物毀損、死亡、出現(xiàn)病蟲害的，乙方須補(bǔ)植;若多次發(fā)生，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償實(shí)際損失，同時(shí)支付協(xié)議總金額5%的違約金給甲方。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議附件一的要求全面履行綠化養(yǎng)護(hù)管理義務(wù)。若乙方違規(guī)操作，甲方有權(quán)按100元/次直接扣減乙方的養(yǎng)護(hù)管理費(fèi);協(xié)議期內(nèi)，乙方違規(guī)累計(jì)超過10項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付本協(xié)議總額5%的違約金，并要求乙方賠償實(shí)際損失。
3、甲方有權(quán)隨時(shí)按照本協(xié)議及附件二的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查。若未達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)按每次最低50元扣款，乙方須在3日內(nèi)整改。若乙方每月未達(dá)標(biāo)累計(jì)達(dá)到10次，甲方有權(quán)直接解除本協(xié)議，并要求乙方支付協(xié)議總金額5%的違約金。
4、在養(yǎng)護(hù)管理過程中，乙方須注意安全。乙方的工作人員在工作過程中發(fā)生的人身傷亡事故及財(cái)產(chǎn)毀損滅失的由乙方自行負(fù)責(zé)。在綠化養(yǎng)護(hù)管理中，乙方工作人員對(duì)甲方或其他人員造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。因乙方管理不善引發(fā)乙方管理范圍內(nèi)的植物造成對(duì)甲方、其他人員造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
5、甲方現(xiàn)場(chǎng)管理由物業(yè)管理處負(fù)責(zé)，聯(lián)系電話84837220;乙方的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，聯(lián)系電話，乙方的工作人員應(yīng)當(dāng)接受甲方現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)管理處的監(jiān)督管理。乙方須向甲方現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)管理處提供工作人員的書面材料并辦理小區(qū)出入證，憑證進(jìn)入小區(qū)工作;乙方的工作人員發(fā)生變動(dòng)須提前以書面形式告知甲方現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)管理處。
6、甲方在條件許可的條件下可向乙方提供工具存放用房。綠化養(yǎng)護(hù)管理中所需的水、電費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方每月須向甲方提出用水、用電計(jì)劃。若因乙方工作人員疏忽給甲方造成水、電費(fèi)用損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。乙方工作人員的食宿由乙方自行負(fù)責(zé)。
1、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
2、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。
3、本合同正本連同附件，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
4、本協(xié)議附件為協(xié)議不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
5、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
法定代表人：
簽訂時(shí)間：____年____月____日
乙方：
法定代表人：
簽訂時(shí)間：____年____月____日
委托管理合同樣本篇十三
法定代表人：______________________________。
資產(chǎn)管理人（以下稱管理人）：______________。
法定代表人：______________________________。
鑒于：
委托人愿將其自有資產(chǎn)的一部分委托管理人進(jìn)行資產(chǎn)管理，同時(shí)，管理人愿意接受委托人的委托。
雙方經(jīng)過平等協(xié)商，就委托事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
1．釋義。
（1）委托資產(chǎn)：指委托人具有所有權(quán)并依法可以用于國(guó)債投資的資產(chǎn)，即本合同第2條所述之資產(chǎn)。
（2）剩余資產(chǎn)：指委托期限終止時(shí)，本合同第5條第1項(xiàng)所確定的資產(chǎn)管理帳戶的余額所表示的資產(chǎn)。
（3）年收益率：指委托期限終止時(shí)，以年度計(jì)算的投資收益與期初委托資產(chǎn)之比率。
（4）管理傭金：指管理人按委托資產(chǎn)的比率收取的服務(wù)費(fèi)用。
（5）業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)：指管理人根據(jù)委托資產(chǎn)的收益情況從委托資產(chǎn)的收益當(dāng)中按比率提取的獎(jiǎng)勵(lì)金。
2．委托資產(chǎn)及其評(píng)估。
（1）委托人愿將下列_________項(xiàng)資產(chǎn)交付管理人進(jìn)行國(guó)債投資管理。
a．人民幣資金：（大寫）_________元整（_________）。
b．股票：（名稱）_________，（代碼）_________，（數(shù)量大寫）_________。
c．債券：（名稱）_________，（代碼）_________，（數(shù)量大寫）_________。
d．外匯：（幣種）_________，（金額大寫）_________。
e．其他：_____________________________________________。
3．委托資產(chǎn)的投資范圍。
（1）管理人應(yīng)根據(jù)委托人的投資意愿制訂投資方案，征得委托人同意以后，將委托資產(chǎn)投資于深滬兩市已上市和擬上市的國(guó)債品種。
（2）如果本合同有效期內(nèi)出現(xiàn)影響或限制管理人進(jìn)行約定的資產(chǎn)管理的法律，法規(guī)及政策，雙方應(yīng)立即對(duì)投資意愿和投資方案進(jìn)行協(xié)商和修改。
4．資產(chǎn)管理期限。
（1）委托人將委托資產(chǎn)委托管理人管理的期限即資產(chǎn)管理期限，該期限自委托資產(chǎn)到達(dá)管理人指定的銀行帳戶且委托人對(duì)資產(chǎn)管理賬戶進(jìn)行有效授權(quán)之日起算。
（2）本合同的資產(chǎn)管理期限為12個(gè)月；若本合同依照第13條的規(guī)定得以延期，則該期限也相應(yīng)延長(zhǎng)。
（1）在資產(chǎn)管理期限內(nèi)按下列第_________種方式開立資產(chǎn)管理帳戶：
a．以委托人名義開設(shè)國(guó)債帳戶和資金帳戶。
b．由管理人開設(shè)資產(chǎn)管理專戶。
（2）委托人自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，應(yīng)將委托資產(chǎn)劃入前款所確定的帳戶。
（3）管理人對(duì)（1）項(xiàng)所確定的帳戶有完全的交易操作權(quán)，但不擁有除正常交易結(jié)算外的資金劃撥權(quán)。
6．委托人的聲明與承諾。
（1）委托人保證委托資產(chǎn)是委托人的自有資產(chǎn)，資產(chǎn)來源及用途符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，同時(shí)保證委托資產(chǎn)上沒有設(shè)定質(zhì)押或其他第三方權(quán)利，也沒有任何限制性條件妨礙委托人對(duì)該項(xiàng)資產(chǎn)的所有權(quán)，監(jiān)控權(quán)以及管理人對(duì)該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的操作權(quán)。
（2）委托人將委托資產(chǎn)交付管理人進(jìn)行投資管理的行為不違反委托人自身的商務(wù)決策程序，是合法，有效的。
（3）委托人保證提供給管理人的一切資料均為完整，準(zhǔn)確，合法，沒有任何重大遺漏或誤導(dǎo)。
7．管理人的聲明與承諾。
（1）管理人承諾將選派具有證券從業(yè)資格的專業(yè)人員負(fù)責(zé)委托資產(chǎn)的管理工作，在國(guó)家有關(guān)法律，法規(guī)，政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行有效的投資運(yùn)做，遵照誠(chéng)信原則，盡最大努力，運(yùn)用科學(xué)手段控制市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，力爭(zhēng)委托資產(chǎn)的保值和升值。
（2）管理人保證其工作人員嚴(yán)格遵守有關(guān)法律和職業(yè)道德規(guī)范，不挪用委托人的委托資產(chǎn)，不以獲取傭金為目的進(jìn)行不必要的證券買賣。
（1）委托人有權(quán)取得管理人出具的資產(chǎn)管理報(bào)告及其他必要信息，隨時(shí)查詢了解委托資產(chǎn)的操作情況，并監(jiān)督資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)狀況。
（2）委托人有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定取得委托資產(chǎn)清算后的剩余資產(chǎn)和收益。
（3）委托人應(yīng)按照本合同的規(guī)定及時(shí)全部地將委托資產(chǎn)交與管理人管理。
（4）委托人應(yīng)向管理人提供關(guān)于自身財(cái)務(wù)狀況和投資目標(biāo)的基本文件資料，并承擔(dān)委托資產(chǎn)在委托管理人管理之前的一切風(fēng)險(xiǎn)和相關(guān)的法律責(zé)任。
（5）委托人應(yīng)按照本合同的規(guī)定向管理方全額支付管理傭金，并承擔(dān)在資產(chǎn)管理過程中發(fā)生的交易手續(xù)費(fèi)和依法可能對(duì)證券交易征收的有關(guān)稅費(fèi)。
（6）委托人向管理人發(fā)出的指示和通知，必須以書面形式做出，委托人有義務(wù)保證該指示或通知上的簽名及印章合法，真實(shí)，有效。
（2）在本合同第4條規(guī)定的資產(chǎn)管理期限屆滿時(shí)，管理人有權(quán)按照本合同第10條的規(guī)定收取管理傭金和業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)，并有義務(wù)將清算后的所有剩余資產(chǎn)和收益及時(shí)返還委托人。
（3）為保證委托資產(chǎn)的安全，管理人的自營(yíng)業(yè)務(wù)，經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)與資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)在人員，財(cái)務(wù)，帳戶上應(yīng)嚴(yán)格分開，不得混合操作。
10．管理傭金。
（1）委托人按委托資產(chǎn)總額的1％，向管理人支付委托資產(chǎn)管理傭金。
（2）當(dāng)委托資產(chǎn)年收益率超過一定指標(biāo)時(shí)，管理人可以獲得業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)；具體的獎(jiǎng)勵(lì)方式和辦法可由雙方另行約定。
（3）管理傭金和業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)由管理人在雙方協(xié)商的清算日或資產(chǎn)管理期限屆滿之日從剩余資產(chǎn)和收益中一次扣劃。
11．委托資產(chǎn)的清算。
（1）在資產(chǎn)管理期限屆滿前，雙方可以約定具體的清算日；如無約定，資產(chǎn)管理期限屆滿之日即為清算日。
（2）清算日后的3個(gè)工作日內(nèi)，管理人應(yīng)在扣劃約定的管理傭金和業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)后，根據(jù)委托人的資金劃轉(zhuǎn)指令將剩余資產(chǎn)和收益一次劃轉(zhuǎn)到委托人指定的銀行帳戶。
12．保密事項(xiàng)。
委托人和管理人在此承諾，對(duì)于依據(jù)本合同所獲得的所有關(guān)于委托人資產(chǎn)狀況，經(jīng)營(yíng)狀況，委托資產(chǎn)運(yùn)作狀況的書面和非書面資料，以及關(guān)于管理人的資產(chǎn)管理方案，投資策略和公司經(jīng)營(yíng)狀況的書面和非書面資料，雙方均嚴(yán)格保密，并責(zé)成任何有可能接觸到上述資料的人員保守秘密。未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得向第三方披露，但國(guó)家司法機(jī)關(guān)或證券監(jiān)管部門要求披露的除外。
13．合同的期限與轉(zhuǎn)讓。
（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自委托人委托資產(chǎn)到達(dá)管理人指定帳戶且委托人對(duì)資產(chǎn)管理賬戶進(jìn)行有效授權(quán)之日生效。期滿后可續(xù)簽。
（2）雙方應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月就合同是否延期開始協(xié)商，以便管理人安排正在進(jìn)行的交易并確定合同延期后的新的投資策略。
（3）雙方經(jīng)過協(xié)商決定延期的，應(yīng)在合同終止前簽訂書面《補(bǔ)充協(xié)議》對(duì)延期事宜加以約定。
（4）任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)。
14．合同的修改和解除。
（1）本合同非經(jīng)雙方書面同意，不得予以修改。
（2）如果本合同任何條款因與現(xiàn)行法律不符而無效，不影響本合同其他條款的效力。在出現(xiàn)這種情況時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商，談判修改該條款。
（3）如果因自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭(zhēng)，罷工，國(guó)家政策法律環(huán)境發(fā)生重大變故，電信部門原因造成的通訊中斷，交易所原因造成的計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)故障等不可抗力或意外情況，導(dǎo)致本合同無法履行，任何一方均可解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受到影響的一方應(yīng)及時(shí)將事件的發(fā)生通知另一方，并采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大。
（4）依據(jù)前款規(guī)定解除合同的，視同資產(chǎn)管理期限提前屆滿，雙方仍享有和承擔(dān)本合同規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)，但管理人的管理傭金應(yīng)按照已履行期間占約定的資產(chǎn)管理期限的比例計(jì)收。解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并協(xié)商確定委托資產(chǎn)的清算日，比照本合同第11。2款的規(guī)定辦理清算事宜。
（5）如管理人因重大違法，違規(guī)行為，被中國(guó)證監(jiān)會(huì)暫停或取消資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)資格，從而造成合同不能履行，則合同自動(dòng)解除，管理人應(yīng)將截止合同解除之日的全部剩余資產(chǎn)和收益返還委托人，不得要求支付管理傭金。如剩余資產(chǎn)少于委托資產(chǎn)本金，則管理人應(yīng)補(bǔ)償委托人的損失，但該補(bǔ)償以補(bǔ)足委托資產(chǎn)本金并支付截止合同解除之日的同期銀行活期存款利息為限。
15．違約和賠償。
（1）除14條（3）（5）規(guī)定的情形外，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得提前解除合同，否則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于委托資產(chǎn)5％的違約金，且違約方喪失依據(jù)本合同要求投資收益或資產(chǎn)管理傭金的權(quán)利。
（2）管理人未按本合同第11條（2）款的規(guī)定及時(shí)劃轉(zhuǎn)剩余資產(chǎn)和收益的，每延滯一天，應(yīng)向委托方支付相當(dāng)于委托資產(chǎn)萬分之三的補(bǔ)償金。
（3）如委托資產(chǎn)被司法機(jī)關(guān)或其他政府機(jī)構(gòu)扣押或查封，除非得到委托人的書面授權(quán)，管理人將沒有義務(wù)代表委托人在針對(duì)委托資產(chǎn)提起的司法或行政程序中進(jìn)行答辯。因代表委托方處理上述爭(zhēng)議事項(xiàng)所產(chǎn)生的費(fèi)用由委托方承擔(dān)。
16．法律適用和爭(zhēng)議解決。
（1）本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并依其解釋。
（2）對(duì)由于本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡最大努力通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向管理人所在地的人民法院提起訴訟。
17．附則。
（1）本合同所有附件及日后雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
（2）除非以書面形式申明放棄某項(xiàng)權(quán)利，任何一方未能按本合同規(guī)定行使或及時(shí)行使該權(quán)利，并不構(gòu)成對(duì)該權(quán)利的放棄。
（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
委托人（蓋章）：___________。
法定代表人（簽字）：_______。
_________年______月______日。
管理人（蓋章）：___________。
法定代表人（簽字）：_______。
_________年______月______日。
委托管理合同樣本篇十四
1、甲方：
法人代表：
公司地址：
2、乙方：
一、委托事宜：甲方在____________開辦_____________________________娛樂城，乙方團(tuán)隊(duì)具有管理經(jīng)驗(yàn)與技術(shù)，向經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下聘用合同。
二、委托方式。
1、委托方式：甲方以目標(biāo)責(zé)任管理的方式全權(quán)委托乙方團(tuán)隊(duì)管理。
2、乙方作為全權(quán)管理方的目標(biāo)任務(wù)是：在合同期內(nèi)，將人員調(diào)配、經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)水平、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)和效益創(chuàng)造并保持在地同行業(yè)同標(biāo)準(zhǔn)的最佳水平，并實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)最大化。
三、委托期限：
委托期限自年月日起，至年月日止。
四、乙方的管理費(fèi)及核算、支付。
1、乙方團(tuán)隊(duì)工資報(bào)酬為每月_______元，簽定合同后，預(yù)付當(dāng)月管理費(fèi)共計(jì)_______元，調(diào)整期為一個(gè)月，一個(gè)月后管理費(fèi)的20%和業(yè)績(jī)掛靠，業(yè)績(jī)指標(biāo)調(diào)整期后另行商定。管理費(fèi)為一月一付，采取預(yù)付形式。
2、甲方按時(shí)以現(xiàn)金或存入乙方指定帳戶的方式向乙方支付委托管理費(fèi)和提成。
3、除乙方派駐3名管理人員外，受管理場(chǎng)所全部員工工資和所有費(fèi)用皆由甲方負(fù)責(zé)，并經(jīng)乙方簽字審批后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按時(shí)向員工發(fā)放和支付。不得無故的拖延、扣押、拒付，否則乙方視甲方重大違約.
4、乙方團(tuán)隊(duì)共派駐3名管理人員，甲方在簽訂本合同支付管理費(fèi)后，乙方管理團(tuán)隊(duì)全面展開管理工作。在合同期內(nèi)，乙方會(huì)根據(jù)實(shí)際情況，管理人員進(jìn)行輪換或調(diào)配，但不能減少編制人員數(shù)量。
五、甲方的責(zé)任、義務(wù)與權(quán)利。
1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)受管理場(chǎng)所的外部一切關(guān)系、場(chǎng)內(nèi)秩序和鄰里矛盾。
2、甲方對(duì)受管理場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)管理享有知情權(quán)和監(jiān)管權(quán)，乙方應(yīng)予以積極支持配合。
3、甲方保證乙方人員的人身安全和場(chǎng)所內(nèi)經(jīng)營(yíng)安全。
4、乙方接手之日，甲方為乙方管理人員無償提供住宿(賓館待遇)。
5、相關(guān)的人員調(diào)撥，包括營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)、所有工作人員的因工作需要往來的交通費(fèi)、資源費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方支付，不在乙方的委托管理費(fèi)之列。
6、乙方在合同期內(nèi)，為了場(chǎng)所的發(fā)展，可到一至兩家其它娛樂場(chǎng)所進(jìn)行考察，甲方負(fù)責(zé)報(bào)銷考察費(fèi)用。
六、乙方的責(zé)任、義務(wù)與權(quán)利。
1、乙方具有受管理場(chǎng)所的全程籌備和全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括業(yè)務(wù)決策權(quán)、人事任免權(quán)，辭退權(quán)、獎(jiǎng)罰權(quán)、物資審批權(quán)、作價(jià)權(quán)、折扣權(quán)和簽免權(quán)。
2、乙方應(yīng)以受管理場(chǎng)所的實(shí)際情況以及本合同約定的責(zé)任等，制定和健全受管理場(chǎng)所全面運(yùn)作標(biāo)準(zhǔn)和所有工作程序，對(duì)場(chǎng)所進(jìn)行全面管理。
3、乙方每月有檢查、監(jiān)督財(cái)務(wù)收支狀況的權(quán)利。
七、合同的解除。
由下列情形之一可以變更、終止合同。
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，并達(dá)成書面依據(jù)。
2、甲方單位因嚴(yán)重虧損而關(guān)門、停業(yè)或行政部門責(zé)令關(guān)門停業(yè)。
3、不可抗力或無法防止的外因，使合同無法履行的。
八、違約責(zé)任。
1、甲方有下列情形之一者，乙方可解除本合同：
(1)甲方拖欠乙方的管理費(fèi)或提成并超過三天以上的，乙方有權(quán)解除合同。
(2)甲方拖欠員工工資，導(dǎo)致影響受管理場(chǎng)所管理人員正常管理經(jīng)營(yíng)。
(3)未經(jīng)乙方同意變更乙方工作崗位或降低待遇，視為甲方解除合同。
2、乙方有下列情形之一者，甲方可解除本合同：
(1)違反本合同條款。
(2)乙方?jīng)]有履行正常管理職責(zé)。。
(3)合同履行屆滿。
九、甲、乙雙方在合同期內(nèi)，任何一方若無違反本合同條款的行為，雙方均不得提前解除本合同，否則應(yīng)向守約方支付違約金人民幣貳萬元整作為補(bǔ)償。
十、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。未盡事宜，雙方補(bǔ)充另議。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
委托管理合同樣本篇十五
委托方：（甲方）。
受托方：管理有限公司（乙方）。
本著誠(chéng)實(shí)、信用、公平的基本原則，甲乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方委托乙方管理___________事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一章管理方式及期限。
1、甲方聘請(qǐng)乙方對(duì)浴場(chǎng)進(jìn)行_________式管理。乙方負(fù)責(zé)向甲方派遣高管人員___名，部門經(jīng)理___名。
2、管理期：自年月日至年月日。
第二章甲方的責(zé)任和權(quán)利。
1、對(duì)乙方選派的管理人員予以聘任。
2、在本合同有效期內(nèi)，浴場(chǎng)可在宣傳活動(dòng)中使用“管理有限公司”文字，但合同期滿后甲方應(yīng)停止在任何場(chǎng)合以任何形式使用上述文字。
3、甲方應(yīng)賦予乙方所派管理人員與職務(wù)相對(duì)應(yīng)的權(quán)利，支持乙方管理人員對(duì)浴場(chǎng)進(jìn)行管理，對(duì)乙方提出的經(jīng)營(yíng)、管理、執(zhí)行紀(jì)律及人事調(diào)配等方面建議給予重視和理解。
4、甲方可隨時(shí)與乙方帶隊(duì)負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)乙方外派人員之工作、生活等事宜。必要時(shí)可直接與乙方公司聯(lián)系，以便改善任何工作上的不足，保證浴場(chǎng)的管理和服務(wù)水平。
5、甲方可視浴場(chǎng)管理工作的實(shí)際情況及需要，對(duì)乙方派駐浴場(chǎng)的管理人員進(jìn)行調(diào)整或解聘。調(diào)整或解聘前應(yīng)提前十五天通知乙方。
第三章乙方的責(zé)任和權(quán)利。
1、乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，在本合同授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)浴場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，處理浴場(chǎng)內(nèi)的行政和管理事務(wù)。
2、在本合同有效期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)為甲方浴場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)和管理提供各項(xiàng)服務(wù)，將浴場(chǎng)和管理有限公司的'管理模式同甲方浴場(chǎng)的實(shí)際相結(jié)合，使之成為具有競(jìng)爭(zhēng)力和經(jīng)營(yíng)特色的浴場(chǎng)。
3、乙方在保持所派管理人員相對(duì)穩(wěn)定的前提下，有權(quán)對(duì)委派的管理人員進(jìn)行個(gè)別調(diào)整，但調(diào)整前應(yīng)提前通知甲方，并得到甲方同意。
4、乙方管理人員到達(dá)浴場(chǎng)后應(yīng)即刻展開各項(xiàng)工作，至多二周內(nèi)應(yīng)對(duì)浴場(chǎng)現(xiàn)狀做出全面評(píng)估，提交建設(shè)性的意見書上報(bào)甲方。
5、乙方管理人員應(yīng)毫無保留地把浴場(chǎng)管理知識(shí)傳授給甲方管理人員，負(fù)責(zé)相關(guān)管理部門人員的內(nèi)部培訓(xùn)，并負(fù)責(zé)培養(yǎng)浴場(chǎng)管理骨干和服務(wù)骨干。
6、乙方在管理期內(nèi)應(yīng)結(jié)合浴場(chǎng)的實(shí)際情況，幫助甲方逐步建立和完善各項(xiàng)規(guī)章制度，并形成浴場(chǎng)自己的管理模式。
7、在合同執(zhí)行期間，乙方同意有償接收甲方骨干員工到進(jìn)行培訓(xùn)、實(shí)習(xí)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照每人每天另議。
8、乙方管理人員應(yīng)本著對(duì)業(yè)主高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，認(rèn)真擬訂物品采購(gòu)、員工培訓(xùn)、廣告促銷等專業(yè)計(jì)劃書。
9、乙方將視甲方為友好合作單位，在自己的宣傳、促銷活動(dòng)中幫助甲方浴場(chǎng)進(jìn)行宣傳。
10、乙方管理人員將認(rèn)真貫徹、執(zhí)行甲方業(yè)主意志，并依照國(guó)家的政策、法律、法規(guī)經(jīng)營(yíng)浴場(chǎng)，根據(jù)浴場(chǎng)的硬件條件，協(xié)助甲方通過與其投入相適應(yīng)的浴場(chǎng)星級(jí)評(píng)定。
第四章管理費(fèi)用及支付方式。
1、管理期間的費(fèi)用分為：基本管理費(fèi)和人員工資費(fèi)用。其中，基本管理費(fèi)_______元/月；管理人員工資費(fèi)用_______5000元/人/月（含工資、獎(jiǎng)金、各類福利及各項(xiàng)為個(gè)人辦理的養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、人身安全意外等保險(xiǎn)），合計(jì)費(fèi)用_______元/月。
2、派出人員工作期間的通訊費(fèi)及休假往返交通費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
3、費(fèi)用支付辦法：甲方于管理人員到位一周內(nèi)，將當(dāng)月的管理費(fèi)及人員工資匯入乙方指定賬戶，以后每月管理費(fèi)用及人員工資在每月的十五日之前匯入乙方指定賬戶。
第五章乙方管理人員福利待遇。
1、法定假日：乙方派出人員可享受國(guó)家規(guī)定的法定假期，在完成工作的情況下，甲方可根據(jù)營(yíng)業(yè)情況安排休假。
2、乙方管理人員在休假期間如因工作需要加班時(shí)，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后作加班處理，加班費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按甲方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲方承擔(dān)。
3、食宿：乙方管理人員工作餐及住宿由甲方免費(fèi)統(tǒng)一安排。
4、乙方管理人員工衣按浴場(chǎng)規(guī)定選用制作，工衣的洗滌由甲方負(fù)責(zé)。
5、乙方管理人員的病事假執(zhí)行遵循甲方有關(guān)規(guī)定。
第六章乙方人員安全。
1、乙方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)安全管理規(guī)定，如違反規(guī)定造成的乙方人員人身傷亡事故責(zé)任及由此產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用均乙方承擔(dān)。
2、在本合同有效期內(nèi)，乙方人員由于非工作原因造成的任何安全意外事故責(zé)任及由此產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用均乙方承擔(dān)。
3、在本合同有效期內(nèi)，乙方人員由于工作原因造成的任何安全意外事故責(zé)任及由此產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方協(xié)商解決。
第七章違約修改。
1、在合同履行期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議、矛盾，雙方應(yīng)在友好互諒的原則下協(xié)商解決。
2、本合同如需修改，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后方可進(jìn)行，并經(jīng)雙方重新簽訂方有效。任何一方均無擅自修改合同的權(quán)力，否則將視為違約。
3、本合同執(zhí)行中，若遇不可抗拒因素（或無限期延長(zhǎng)施工等），雙方可就原合同期限進(jìn)行調(diào)整，但須提前一個(gè)月通知對(duì)方。
第八章其他事項(xiàng)。
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽名蓋章即為生效。
2、本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并訂閱補(bǔ)充協(xié)議確定。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
代表：代表：
日期：日期：
委托管理合同樣本篇十六
甲方：
乙方：
房車俱樂部（以下簡(jiǎn)稱為俱樂部）為解決房車車主及會(huì)員停車難，使用率低、車輛閑置造成資源浪費(fèi)、車輛貶值等問題，俱樂部本著甲、乙雙方精誠(chéng)合作，合理雙贏的原則，雙方一致同意簽訂以下條款。
1、乙方的車輛須是本公司或會(huì)員自有的車輛。
2、車輛須是完好無損、干凈整潔、證件齊全有效（行駛證、保險(xiǎn)單、年檢標(biāo)），并經(jīng)甲方檢查合格的車輛。
3、乙方保證在委托管理期間，已為該車輛辦理了以下保險(xiǎn)項(xiàng)目：a、交強(qiáng)險(xiǎn)；b、第三者責(zé)任險(xiǎn)；c、汽車損失險(xiǎn)；d、車上人員責(zé)任險(xiǎn)；e、盜搶險(xiǎn)；f不計(jì)免賠特約條款；g、玻璃險(xiǎn)、h、劃痕險(xiǎn)。
托管車牌號(hào)________，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)______，具體車況以雙方簽字確認(rèn)的《托管車輛交接單》為準(zhǔn)。
托管期限自_____年_____月______日至______年_____月______日止，共______天。甲、乙雙方交驗(yàn)簽字后視為交付完成。
1、雙方協(xié)商確定以下第（）種方案的支付：
a、采取托管期間的利潤(rùn)分紅，托管期間，甲方將車輛租賃所得的收益款，甲方按照租賃收益款________%分紅，乙方按照租賃收益款________%分紅。
b、托管費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元整，大寫______元整。甲方按________付方式給乙方結(jié)算，第一期付款日為________年________月________日；第二期付款日為________年________月________日；第三期付款日為________年________月________日；第四期付款日為________年________月________日。
2、雙方采取b支付方式的，乙方在托管期間使用車輛時(shí)間在國(guó)家法定節(jié)日內(nèi)（如春節(jié)、五一、十一）按照______元/天減扣托管費(fèi)，非國(guó)家法定節(jié)假日按照______元/天減扣托管費(fèi)。
1、托管期間，負(fù)責(zé)車輛的清潔衛(wèi)生、保養(yǎng)與維護(hù)。
2、托管期間擁有該車的使用權(quán)及租賃權(quán)。
3、托管合同簽訂前已有的質(zhì)量問題及由此造成的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。
4、托管期間甲方嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)，維護(hù)乙方的權(quán)益。
5、托管期間不得將車輛出售、典當(dāng)、抵押、不得將車輛交與無證人員以及與該房車行駛證上規(guī)定的駕駛執(zhí)照不相匹配的人員駕駛。
1、乙方擁有車輛的所有權(quán)。
2、交接該房車時(shí)如實(shí)提供車輛狀況信息。
3、托管期間如發(fā)生交通事故及保險(xiǎn)理賠等問題，乙方須協(xié)助甲方處理。
4、托管期間乙方優(yōu)先使用該車的權(quán)利，但使用車輛前應(yīng)提前15個(gè)工作日通知甲方，以便甲方協(xié)調(diào)安排車輛。
5、在下列任何一種情況發(fā)生時(shí)，乙方有權(quán)解除合同收回車輛，由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)：a、甲方利用所租車輛從事違法犯罪活動(dòng)；b、甲方將托管車輛出售、轉(zhuǎn)讓、典當(dāng)、抵押。
1、該合同生效后，任何一方原因不履行合同，違約方應(yīng)向守約方賠償違約金______元。
2、托管期間車輛發(fā)生騙租、詐租、丟失或其他形式的損失及第三人將所租車輛用于違法犯罪，使車輛超期不能追回，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方說明情況，并及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，協(xié)助乙方追回車輛，自報(bào)案之日甲方不承擔(dān)托管費(fèi)用。如車輛在三個(gè)月未追回，由保險(xiǎn)公司評(píng)估做價(jià)進(jìn)行賠償，理賠金歸乙方所有。
1、本合同的變更和解除必須經(jīng)雙方簽訂書面協(xié)議為準(zhǔn)，托管期滿，如無重大合同變更事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽合同。
2、因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，未能達(dá)到一致的，任何一方可向豐臺(tái)區(qū)人民法院提起訴訟。
3、本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
4、《托管車輛交接單》、《托管車輛管理表》是合同的附件，與合同具有同等的法律效力。
甲方：乙方：
委托代理人：委托代理人：
20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日