總結(jié)不僅是一種知識整理的方式，更是對我們經(jīng)驗和智慧的沉淀。分析和評估自己的表現(xiàn)和成果，找到不足之處。以下是小編為大家整理的總結(jié)范文，希望能給大家提供一些啟發(fā)和幫助。
電梯維修心得篇一
甲、乙雙方根據(jù)平等互利、協(xié)商一致和等價有償之原則，簽訂協(xié)議條款如下：
一、工程概況。
1、工程名稱：________工程地址：________。
二、本工程開工日期及施工周期
1、預(yù)計開工日期：_____月_____日
2、施工周期：_____天。
三、工程價款的支付及結(jié)算。
1、維修協(xié)議總價詳見維修報價單。
2、協(xié)議簽訂后三天內(nèi)支付工程總價_____%。
3、剩余款項在工程竣工并經(jīng)甲方驗收確認后_____日內(nèi)甲方付清。
四、甲方權(quán)責(zé)。
1、按本協(xié)議的約定支付工程款項。
2、有權(quán)監(jiān)理乙方人員的施工質(zhì)量、施工安全等工作，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方。
3、為乙方提供施工便利條件，負責(zé)與其它施工方的工作協(xié)調(diào)。
4、乙方維修人員進場后，甲方應(yīng)承擔(dān)確因甲方原因造成的乙方的誤工損失，并順延工期。
五、乙方權(quán)責(zé)。
1、根據(jù)協(xié)議的維修項目進行有關(guān)的維修。
2、嚴格按國家有關(guān)電/扶梯標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。
3、施工人員自覺遵守施工現(xiàn)場的有關(guān)規(guī)定。
4、如工期因非乙方的原因而延誤，則乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、維修項目。
七、竣工移交。
1、雙方已全部結(jié)清本協(xié)議項下之電/扶梯相應(yīng)約定的已到期款項。
2、乙方已收到本協(xié)議中所約定的已到期款項。
3、已具備移交條件卻由于甲方原因而未辦妥移交手續(xù)，乙方對所維修的電/扶梯享有留置權(quán)，甲方不得使用電/扶梯，若甲方強行使用的由甲方承擔(dān)所有責(zé)任。
八、維保服務(wù)。
1、經(jīng)乙方維修更換的零配件，電梯在乙方保養(yǎng)的前提下，乙方自更換正常使用當(dāng)天起負責(zé)保修一年。
2、因使用不當(dāng)?shù)确且曳截?zé)任引起的電/扶梯故障、損壞等，可由乙方予以修復(fù)，其費用由甲方承擔(dān)。
九、違約責(zé)任。
1、甲方未按約定支付工程款項，乙方有權(quán)順延工期，并且甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，每日按逾期款項總金額的萬分之_____計算。
2、甲方未按約定提供施工條件的，乙方有權(quán)順延工期，并且甲方每延遲一天應(yīng)按協(xié)議總金額的萬分之_____向乙方支付違約金，若連續(xù)延誤達_____天，乙方有權(quán)終止該維修工程，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的損失。
3、乙方超過約定工期完工，每逾期一天，按合同總金額的萬分之_____向甲方支付違約金，超過_____天，甲方有權(quán)向乙方追償相應(yīng)的損失。
4、如發(fā)生不可抗力事件按有關(guān)規(guī)定處理。
十、協(xié)議有效期。
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
十一、其它。
1、本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。
2、本協(xié)議未盡事宜，可以本協(xié)議附件的形式予以確認。
甲、乙雙方在協(xié)議附件中商定的內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、如協(xié)議執(zhí)行過程中雙方意見的不一致，甲、乙雙方應(yīng)本著友好互利的原則協(xié)商解決。
如協(xié)商不成，雙方均可向原告所在地法院起訴。
甲方：_________________乙方：_________________。
電梯維修心得篇二
電梯在現(xiàn)代社會中起著至關(guān)重要的作用，為人們提供了高效、便捷的上下樓方式。然而，電梯的維護和保養(yǎng)也是極為重要的，在保障使用安全的同時也給維修人員帶來了巨大的挑戰(zhàn)。作為一名電梯維修員多年來的經(jīng)驗告訴我，只有不斷學(xué)習(xí)、總結(jié)并不斷提高自己的技能，才能更好地應(yīng)對各種維修問題。
第二段：技能儲備是維修電梯的基礎(chǔ)。
作為一名電梯維修員，掌握一定的電梯原理和電氣知識是必不可少的。只有了解電梯的工作原理，才能更好地判斷故障的可能原因，并迅速準(zhǔn)確地進行維修。同時，熟悉電梯安全規(guī)范和操作規(guī)程也是至關(guān)重要的。電梯是需要嚴格按照規(guī)定驗證、檢修和保養(yǎng)的，只有仔細遵守相關(guān)規(guī)定，才能確保電梯的安全運行。
維修電梯并不是一項簡單的工作，經(jīng)常需要在高溫、狹小和高空等環(huán)境中操作。需要爬上爬下電梯井，不斷嘗試解決各種故障。在修理停電故障時更是時間緊迫，甚至可能需要在夜晚或者惡劣天氣下進行維修。這些挑戰(zhàn)讓我時刻保持警惕和專注，迎難而上、不畏艱難。
第四段：經(jīng)驗總結(jié)和技術(shù)創(chuàng)新。
在實踐中，我反復(fù)總結(jié)了各種電梯故障的問題和解決方法，將其記錄下來以備參考。同時，積極學(xué)習(xí)新技術(shù)和先進設(shè)備的運用，不斷提高自己的維修技能。例如，通過學(xué)習(xí)電梯自動故障診斷裝置的使用，可以更快地發(fā)現(xiàn)故障，并準(zhǔn)確修復(fù)。我相信，只有不斷更新知識和技能，才能更好地適應(yīng)電梯的發(fā)展和變化。
每一次成功修復(fù)電梯故障都給我?guī)砹顺删透泻蜐M足感?？墒?，這并不是唯一的原因讓我熱愛這個職業(yè)。維修電梯不僅是為了客戶提供更好的使用體驗，更是為了確保每一部電梯的安全運行。電梯不是簡單的機器，它承載著人們的生命安全，對于維修人員來說，這是一份需要高度責(zé)任感和專業(yè)精神的工作。
總結(jié)：維修電梯是一項具有挑戰(zhàn)性和責(zé)任感的工作，需要維修人員具備扎實的技能儲備和不斷學(xué)習(xí)創(chuàng)新的精神。只有通過總結(jié)經(jīng)驗、創(chuàng)新技術(shù)，才能更好地繼續(xù)面對不斷發(fā)展與變化的電梯維修工作。作為一名電梯維修員，我將時刻保持警惕，以安全為重，通過自己的努力為人們提供更好的電梯使用體驗。
電梯維修心得篇三
出租單位：(簡稱甲方)承租單位(個人)：(簡稱乙方)保養(yǎng)維修單位：(簡稱丙方)。
經(jīng)三方協(xié)商，甲方同意乙方在承租天門市糖酒副食品有限責(zé)任公司富豪賓館客房部期內(nèi)由丙方對其使用的電梯保養(yǎng)、維修。為維護三方的利益，特定如下條款，以資信守。
一、使用、保養(yǎng)、維修時間：年月日。
二、保養(yǎng)維修費：全年度元整。
三、乙方在使用期內(nèi)應(yīng)正確操作、管理、使用，及時負責(zé)與丙方聯(lián)系，反應(yīng)電梯運行狀況。并負責(zé)小型配件損壞的更換、潤滑油的費用(特殊情況按承租合同條款辦理)。
四、丙方每月對電梯主動檢修、保養(yǎng)1~2次。如需更換的配件應(yīng)及時與乙方協(xié)商解決，確保電梯安全使用。
五、甲方提供丙方現(xiàn)有住房、水、電。住房每年為1200元租金，水費為60元，用電控制在1000元以內(nèi)。如有超出或住房變動，再商量而定。
六、本合同有效期為年月日止，簽字生效。
甲方代表乙方代表丙方代表(簽章)(簽章)(簽章)。
電梯維修心得篇四
電梯維修是一個復(fù)雜而精細的工作，需要技術(shù)和耐心。在過去的幾年里，我一直從事電梯的維修工作，并積累了一些寶貴的經(jīng)驗。通過這些經(jīng)驗，我逐漸意識到了電梯維修的重要性，并體會到了維修工作的困難與樂趣。下面將從技術(shù)、溝通、安全、維護和故障排查這五個方面來談一下我的心得體會。
第二段：技術(shù)。
電梯維修需要掌握一定的技術(shù)知識，包括機械、電氣、電子等多個方面。對于一個維修工來說，首先要具備良好的專業(yè)知識和技能，能夠準(zhǔn)確判斷電梯的故障并加以修復(fù)。同時，還需要不斷學(xué)習(xí)新技術(shù)和新知識，緊跟行業(yè)的發(fā)展，才能更好地應(yīng)對各種維修工作的挑戰(zhàn)。
第三段：溝通。
電梯維修工作需要與客戶進行溝通，了解電梯故障的具體情況，以及客戶對維修工作的要求。一方面，維修工作需要耐心傾聽客戶的意見和建議，及時解答客戶的疑問，滿足客戶的需求，確?？蛻魧S修結(jié)果的滿意度。另一方面，維修工作還需要與同事和上級進行良好的溝通和協(xié)作，共同解決問題，提高工作效率。
第四段：安全。
電梯維修過程中安全至關(guān)重要。維修工作涉及到高空作業(yè)、電氣操作以及各種工具和設(shè)備的使用，任何一點的疏忽都可能導(dǎo)致事故的發(fā)生。因此，維修工作需要高度的警惕性和專注力，對于安全操作規(guī)程的遵守要嚴格要求。此外，還需要不斷提高自身的安全意識，加強安全培訓(xùn)，確保自己和他人的安全。
第五段：維護和故障排查。
電梯的維護工作是預(yù)防故障的關(guān)鍵，而故障排查是保障電梯正常運行的必要步驟。在維護工作中，維修工需要有細致認真的工作態(tài)度，定期檢查電梯設(shè)備的性能和狀態(tài)，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。而在故障排查中，維修工需要有豐富的實踐經(jīng)驗和敏銳的觀察力，通過分析故障現(xiàn)象和相關(guān)數(shù)據(jù)，找出問題的根源并采取有效的措施進行修復(fù)。
結(jié)尾段：總結(jié)。
通過長期的電梯維修工作，我體會到了技術(shù)、溝通、安全、維護和故障排查等方面的重要性。只有具備扎實的技術(shù)和持續(xù)的學(xué)習(xí)動力，才能在工作中做到應(yīng)對各種情況；只有與各方進行良好的溝通，才能提高工作效率和客戶滿意度；只有高度重視安全，才能保障維修工作的順利進行；只有注重維護和故障排查，才能提高電梯的可靠性和安全性。我將繼續(xù)積累經(jīng)驗，提高自身的維修能力，為維護電梯的正常運行貢獻自己的力量。
電梯維修心得篇五
甲方將_________大廈2臺電梯22層1000kg提升速度1.6/s生產(chǎn)廠杭州xx公司，電梯使用已有十多年，特檢所年審時，提出整改如不整改存有安全隱患電梯不得使用，1、增加上行超速安全裝置(夾繩器)，2、更換全部接觸器，3、安全開關(guān)，4、控制主電腦板，及其它相關(guān)零件(附更換件清單)。
一、工期：_________收到預(yù)付款十天內(nèi)材料全部到貨，現(xiàn)場施工時間六至八天，申報驗收。
二、我公司在施工期間應(yīng)有今后保修單位人員參加檢查驗收是否按更換清單零部件更換。
三、更換下來的原材料歸甲方所有乙方不得運走，施工時甲方電梯管理人員應(yīng)配合乙方工作，施工期間應(yīng)保持一臺電梯運行。
維修程序。
一、更換限速器，安裝上行超速。
二、更換控制柜內(nèi)接觸器。
三、更換井道轎廂各安全開關(guān)。
四、檢查地坑，轎頂各功能達到安全運行，保證年審合格。
五、更換轎廂對重導(dǎo)靴加油，主機換機油(機油甲方自購)。
六、檢查每層廳門、門鎖天關(guān)，更換部份門下腳，轎門下腳二臺均更換，廳門上坎，地坎衛(wèi)生，機房轎頂井道地坑全面清理衛(wèi)生。
七、全部維修調(diào)整工作完成，電梯投入試運行達到要求后再更換控制主電腦板，全面調(diào)試合格由乙方負責(zé)填寫自檢報告由甲方及時申報特檢所驗收。
八、付款方式：_________雙方簽訂二臺電梯維修合同，預(yù)付40000.00元，提供收款收據(jù)結(jié)算時提供發(fā)票肆萬元整，維修整改完畢，特檢所驗收合格，乙方提供發(fā)票結(jié)清余款合同完成。乙方更換的零部件在正常使用12個月內(nèi)如有質(zhì)量不良自然損壞乙方負責(zé)更換。
本協(xié)議具有法律效力，供甲、乙對方共同執(zhí)行本協(xié)議共兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
電梯維修心得篇六
電梯作為現(xiàn)代城市中不可或缺的設(shè)備之一，其安全和正常運行對我們的生活至關(guān)重要。電梯維修是保障電梯日常運行的重要環(huán)節(jié)，我在這個崗位上工作多年，積累了一些心得體會，現(xiàn)在將與大家分享。
電梯維修是確保電梯安全和正常運行的關(guān)鍵。電梯故障的發(fā)生可能導(dǎo)致人員傷亡和產(chǎn)生不良社會影響，因此，我們的工作必須始終保持高度的責(zé)任心。在維修過程中，要仔細檢查和維護電梯的各個部件，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題，以確保電梯的安全和穩(wěn)定運行。
第三段：技能的不斷提升。
電梯維修需要掌握一定的專業(yè)知識和技術(shù)，而這些知識是不斷發(fā)展和更新的。因此，我們必須不斷學(xué)習(xí)和提升自己的技能，以適應(yīng)新的維修要求和技術(shù)更新。在實踐中，我發(fā)現(xiàn)通過參加相關(guān)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)新技術(shù)，我能更好地理解電梯的原理和運行機制，進而更準(zhǔn)確地診斷故障和解決問題。
第四段：團隊合作的重要性。
在電梯維修過程中，團隊合作是至關(guān)重要的。我們通常是以小組的形式進行工作，每個人在工作中有自己的分工和任務(wù)，但我們必須互相合作，相互支持，共同完成維修任務(wù)?；ハ嘀g的溝通和配合能提高工作效率，減少故障修復(fù)的時間，保證電梯的快速修復(fù)和投入使用。
第五段：積累經(jīng)驗，推動行業(yè)進步。
作為電梯維修工作的從業(yè)者，我們要時刻總結(jié)和積累經(jīng)驗。在工作中遇到問題，要深入研究和探討，尋找最優(yōu)解決方案。同時，也要把自己的經(jīng)驗和技術(shù)分享給同行，推動整個行業(yè)的發(fā)展和進步。只有通過相互學(xué)習(xí)和交流，我們才能不斷提高自己的維修水平，更好地為城市的建設(shè)和生活服務(wù)。
總結(jié)：
通過我多年的電梯維修工作，我明白了電梯維修的重要性和我們的責(zé)任。不斷學(xué)習(xí)和提升自己的技能，團隊合作以及積累經(jīng)驗，是我們保證電梯安全和正常運行的關(guān)鍵。只有不斷努力和進步，我們才能為社會做出更大的貢獻，為人們的出行提供更安全、便捷的服務(wù)。
電梯維修心得篇七
第一段：引言和背景介紹（200字）。
在現(xiàn)代城市生活中，電梯是一種不可或缺的交通工具，為我們的日常生活帶來了便利。然而，電梯也需要定期維護和保養(yǎng)，以確保其安全運行。作為一名電梯維修員，我在多年的工作中積累了很多經(jīng)驗和體會。今天，我將與大家分享一下我在維修電梯工作中所獲得的心得體會。
第二段：認真負責(zé)的態(tài)度（200字）。
維修電梯是一項需要高度專業(yè)知識和技能的工作，需要維修員具備嚴謹認真的態(tài)度。在接到維修任務(wù)后，我會詳細檢查電梯的各個部件，并對可能存在的問題進行仔細分析。在維修過程中，我始終保持警覺，確保自己的安全和電梯的正常運行。同時，我還定期參加培訓(xùn)和學(xué)習(xí)新的技術(shù)，不斷提升自己的維修能力。
第三段：團隊合作的重要性（200字）。
在維修電梯的工作中，團隊合作是非常重要的。維修一部電梯通常需要多個維修員的協(xié)作配合。我們之間互相支持，相互幫助，共同解決問題。在團隊合作中，我們可以有效地分工合作，提高工作效率，同時也可以相互學(xué)習(xí)和交流經(jīng)驗，不斷提升自己。團隊合作不僅可以提升整個團隊的能力，也能夠為客戶提供更好的服務(wù)和用戶體驗。
第四段：細致入微的維修過程（200字）。
在維修電梯過程中，細致入微是非常重要的。每一部電梯都有其特殊之處，維修人員需要仔細了解和熟悉每部電梯的結(jié)構(gòu)和工作原理。在維修時，我經(jīng)常會利用光源和工具進行檢查，查找可能存在的故障。當(dāng)發(fā)現(xiàn)問題時，我會及時修復(fù)，確保電梯的正常運行。同時，我也會對電梯進行維護保養(yǎng)，以延長電梯的使用壽命。只有對每個細節(jié)都做到極致，才能保證電梯的安全和順暢運行。
第五段：態(tài)度決定一切（200字）。
在維修電梯的過程中，態(tài)度決定一切。維修員需要保持耐心和細心的態(tài)度，對待每一個維修任務(wù)。無論是遇到困難還是挑戰(zhàn)，我們都需要保持樂觀和積極的心態(tài)，勇敢面對。只有付出努力和堅持不懈，才能克服各種困難，保證電梯的運行安全。維修電梯雖然是一項艱苦的工作，但是當(dāng)我們看到電梯正常運行并為人們服務(wù)時，這一切都是值得的。
結(jié)尾（100字）。
維修電梯需要維修員具備嚴謹認真的態(tài)度、團隊合作意識，以及細致入微的工作方式。只有持之以恒地專注于每個細節(jié)，并且勇于面對挑戰(zhàn)，才能維護好電梯的運行安全。作為一名電梯維修員，我深深感受到了維修電梯工作的重要性和意義。希望我的經(jīng)驗和體會可以為更多維修員和用戶帶來一些啟發(fā)和幫助。
電梯維修心得篇八
第一段：引言（100字）。
電梯是現(xiàn)代社會中不可或缺的交通工具之一，然而，隨著使用量的不斷增長，電梯的維修問題也日益突出。作為一名電梯維修員，我在多年的工作中積累了很多心得體會。通過日常的實踐與學(xué)習(xí)，我逐漸發(fā)現(xiàn)了維修工作中的一些重要原則與技巧，這些體會對于提高工作效率、保證電梯運行安全至關(guān)重要。
第二段：細致入微，及時維修（300字）。
作為電梯維修員，我深感維修工作的細致入微與及時性的重要性。電梯是一個復(fù)雜的機械系統(tǒng)，其中存在著許多細小的零部件。一旦發(fā)生故障，即便是一個不起眼的小問題，也可能對電梯的正常運行造成嚴重影響。因此，我們的維修工作必須做到及時維修，不能拖延。
維修工作中，我們需要時刻留意電梯的運行狀態(tài)，一旦發(fā)現(xiàn)異常，應(yīng)立即采取措施。對于一些常見的問題，例如電梯停在某一樓層無法移動、開關(guān)門故障、提升不穩(wěn)等，我們需要能夠準(zhǔn)確快速地定位問題并迅速修復(fù)。及時修理小故障能夠避免其演變成大故障，保證電梯的安全性與乘客的順利出行。
第三段：熟悉原理，善用工具（300字）。
除了及時維修之外，熟悉電梯維修的原理與善用工具也是必不可少的。電梯作為一種機械設(shè)備，其運行原理有許多特殊之處。只有對電梯的工作原理有著深入的了解，我們才能更好地定位問題與解決故障。因此，對于每一種電梯型號，我們需要仔細研讀其相關(guān)資料，并結(jié)合實際操作進行學(xué)習(xí)。
在維修過程中，使用適當(dāng)?shù)墓ぞ咭卜浅Ｖ匾?。正確選擇工具能夠幫助我們更加高效地進行維修工作。例如，在面對一些需要拆卸維修的部件時，我們需選擇正確的扳手、螺絲刀等工具，以避免損壞不應(yīng)損壞的零部件。善用工具能夠提高我們的工作效率，保證電梯的修復(fù)質(zhì)量。
第四段：吸取經(jīng)驗，加強學(xué)習(xí)（300字）。
在電梯維修工作中，吸取經(jīng)驗，不斷學(xué)習(xí)也是非常重要的。電梯故障種類繁多，每次維修都是一次寶貴的實踐機會。我們應(yīng)該及時總結(jié)經(jīng)驗，記下遇到的問題與解決辦法，并及時與他人交流分享。
此外，電梯技術(shù)在不斷發(fā)展，新的型號與技術(shù)不斷涌現(xiàn)。作為一名電梯維修員，我們需要時刻保持學(xué)習(xí)的狀態(tài)，關(guān)注最新的行業(yè)動態(tài)，提升自己的技能水平。通過參加培訓(xùn)班、閱讀相關(guān)專業(yè)書籍與參與技術(shù)交流會，我們能夠拓寬知識面，不斷提高自己的維修能力。
第五段：總結(jié)(200字)。
電梯維修心得體會可以幫助我們更好地適應(yīng)這個快速發(fā)展的行業(yè)。細致入微、及時維修、熟悉原理與善用工具、吸取經(jīng)驗、加強學(xué)習(xí)，這些都是電梯維修工作中至關(guān)重要的原則與技巧。只有我們不斷提高自身的專業(yè)水平，才能夠更好地保障電梯的正常運行，確保人們的生活更加便利與安全。因此，作為電梯維修員，我們需要時刻關(guān)注維修工作中的新問題與新方法，保持積極的學(xué)習(xí)態(tài)度，不斷提升維修技能，為人們創(chuàng)造更好的電梯使用體驗。
電梯維修心得篇九
電梯作為現(xiàn)代城市中不可或缺的交通工具，其安全運行對公共行業(yè)和住宅樓宇至關(guān)重要。作為一名電梯維修員多年來的從業(yè)經(jīng)驗，我意識到在電梯維修過程中所遇到的各種情況和問題，總結(jié)了一些寶貴的心得體會。通過這篇文章，我希望分享我的經(jīng)驗，幫助維修員們提高工作效率，確保電梯的安全運行。
第二段：前期維修準(zhǔn)備
在電梯維修前期，準(zhǔn)備工作至關(guān)重要。首先，了解電梯的工作原理和結(jié)構(gòu)是必不可少的，只有掌握了電梯的基本原理才能更好地進行維修和排除故障。其次，維修員應(yīng)該對電梯的維護保養(yǎng)程序和常見問題有所了解，以便能及時高效地處理各種故障。此外，良好的溝通與協(xié)作能力也是十分重要的，及時與物業(yè)管理人員溝通，了解電梯故障的具體表現(xiàn)，可以為檢修提供重要線索。只有做好維修前的準(zhǔn)備工作，才能有效地提高維修效率。
第三段：注意維修安全
電梯維修涉及一系列的高空作業(yè)和機械裝配工作，因此維修安全至關(guān)重要。首先，維修員必須熟悉個人防護用具的著裝方法和正確使用方法，必須佩戴好安全帽、工裝鞋、防護手套等。在維修過程中，嚴禁隨意碰觸電梯開關(guān)和控制設(shè)備，避免意外發(fā)生。此外，為了防止物品從高處墜落，維修員應(yīng)使用防墜落設(shè)備，確保自身和他人的安全。維修安全是電梯維修的重中之重，只有確保自身安全，才能保證電梯的安全運行。
第四段：細心和耐心是維修的關(guān)鍵
在實際維修過程中，我深切體會到細心和耐心是電梯維修的關(guān)鍵。維修員在排除故障時，需要仔細觀察電梯各個部件的工作狀態(tài)，例如電源輸入、控制系統(tǒng)、安全裝置等。只有通過細致的觀察和分析，才能準(zhǔn)確找出故障的原因，確定修理方案，提高維修的效率。同時，在排除故障的過程中，維修員需要擁有耐心和冷靜的心態(tài)，不急躁和猛烈處理問題，以免造成更大的損失。只有細心和耐心，才能保證電梯維修的質(zhì)量和安全。
第五段：文明施工，精益求精
電梯維修是一項需要耐心和技巧的工作，其中文明施工和精益求精是至關(guān)重要的。在維修過程中，維修員應(yīng)時刻注意自己的言行舉止，對業(yè)主、住戶和其他工作人員保持友好和禮貌，不僅能提高自身的形象，也能為電梯維修行業(yè)增添良好的口碑。此外，維修員應(yīng)該時刻保持對維修技術(shù)的學(xué)習(xí)和提高，不斷拓寬自己的知識面和技能，以便更好地適應(yīng)電梯維修行業(yè)的發(fā)展需求。只有文明施工和精益求精，才能不斷提升電梯維修的水平和質(zhì)量。
第六段：總結(jié)
電梯維修對于現(xiàn)代社會的安全運行至關(guān)重要，作為一名電梯維修員，我深知維修過程中的重要性和困難。通過準(zhǔn)備、安全、細心和精益求精，我總結(jié)了一些關(guān)鍵的心得體會。希望通過這篇文章，能夠幫助更多的維修員提高工作效率，確保電梯的安全運行。只有全體維修員的共同努力，才能為社會提供更加安全、高效的電梯維修服務(wù)。
電梯維修心得篇十
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就電梯維修事宜達成以下協(xié)議：
具體條款：
維修數(shù)量與施工期限：
工程名稱：
維修數(shù)量：
施工日期：
費用與結(jié)算方式：
電梯維修工程費用共計：人民幣xx元(大寫金額：)，由甲方向乙方支付。乙方向甲方提供合法票據(jù)。
結(jié)算方式：
(1)自公共維修基金電梯專項維修款劃撥甲方賬戶到賬之日起十日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款：人民幣xx元。
(大寫金額：)。
(2)電梯維修工程完工后，經(jīng)北京市質(zhì)量監(jiān)督局驗收合格，并獲得電梯檢測合格報告及年檢合格證后十日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款：人民幣xx元整(大寫金額：)。
(3)質(zhì)量保證金：人民幣xx元整(大寫金額：)。自北京市質(zhì)量監(jiān)督局驗收合格之日起貳年后，且期間未出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，十日之內(nèi)由甲方向乙方支付質(zhì)量保證金。
三、甲、乙雙方責(zé)任：
甲方責(zé)任：
1、甲方需向乙方提供電梯井道布置圖和隨機文件，用于乙方維修過程中做技術(shù)資料參考。
2、協(xié)助維護維修現(xiàn)場秩序，以保證順利施工。
3、提供現(xiàn)場施工用電電源及接地系統(tǒng)。
4、認真履行合同，對工作任務(wù)的完成情況和工作質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。
乙方責(zé)任：
乙方需妥善保管甲方提供的電梯井道布置圖和其他文件資料，合同期滿后交還甲方，并辦理資料移交手續(xù)。
負責(zé)組織專業(yè)人員按照投標(biāo)預(yù)算列項內(nèi)容，對電梯進行全面維修工作。按技術(shù)監(jiān)督局檢驗要求及公司質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修，以確保工程質(zhì)量。
電梯維修工程所需的材料、配件和工具等由乙方全部承擔(dān)。
認真執(zhí)行國家有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定和施工規(guī)范及安全操作規(guī)程。承擔(dān)因乙方原因造成公共財產(chǎn)及人身傷害等法律責(zé)任。
維修施工現(xiàn)場進行安全標(biāo)識、架設(shè)安全防護措施，確保安全，做到文明施工。
電梯維修工程中所有更換的材料、配件等由乙方負責(zé)質(zhì)量保修，自北京市質(zhì)量監(jiān)督局驗收合格之日起保修貳年。質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問題均由乙方負責(zé)進行免費更換。
遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，合理安排電梯維修作業(yè)時間，確保不影響業(yè)主正常使用。
維修完成后，負責(zé)辦理并取得北京市質(zhì)量監(jiān)督局驗收合格報告及年檢合格證。驗收與報檢費用由乙方負責(zé)。
維修完工后，乙方需向甲方提供維修過程中更換、使用的材料及配件清單等技術(shù)資料。
向甲方提供企業(yè)資質(zhì)證明、證照以及質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局核發(fā)的有關(guān)電梯安全修理許可證復(fù)印件，電梯維修工上崗證復(fù)印件。
在合同期內(nèi)，由乙方原因發(fā)生任何影響甲、乙雙方工作人員及乘客的人身、設(shè)備安全等情況時，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
四、其他約定責(zé)任：
1、如遇不可抗力本合同自動終止，合同未履行部分雙方協(xié)商解決。
2、乙方未能按合同要求履行本合同時，或乙方工作質(zhì)量未達到合同規(guī)定時，甲方應(yīng)有權(quán)要求乙方在約定期限內(nèi)改進工作。
3、合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
五、違約責(zé)任：
甲、乙雙方應(yīng)嚴格按合同條款履行各自的責(zé)任和義務(wù)，否則違約造成的一切后果和經(jīng)濟損失，均由違約方承擔(dān)。
爭議的解決方式：
甲、乙雙方在合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應(yīng)按合同條款分清責(zé)任，本著友好協(xié)商原則，及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，合同雙方的任何一方均可在合同簽訂地點提起訴訟。
合同生效：
本合同及其附件經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。
本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)。
授權(quán)代表：授權(quán)代表：
簽訂日期：簽訂日期：
電梯維修心得篇十一
根據(jù)貴方項目的特點以及電梯行業(yè)的規(guī)范要求,我們經(jīng)過慎重考慮,特別向貴方呈送本電梯維護保養(yǎng)的優(yōu)惠報價,具體內(nèi)容如下。
一、我們的基本承諾。
1、我們對保養(yǎng)的項目實施每月2次檢查和維護,保持電梯有良好運行狀態(tài)，使電梯達到政府部門的相關(guān)要求。
2、如承保項目之前非我方保養(yǎng),須對電梯運行狀態(tài)進行檢查,更換磨損或不良的零部件、及必要大修時,更換部件的費用由貴方承擔(dān)。
3、保養(yǎng)過程中需要更換的磨損件,由我方保養(yǎng)工書面報告貴方,經(jīng)貴方認可后由貴方自行購買,貴方也可以委托我方購買,但費用由貴方承擔(dān),凡未經(jīng)貴方認可我方自行更換的部件之費用由我方承擔(dān)。
4、我方應(yīng)派專人負責(zé)管理承保的電梯,制定和實行必要的規(guī)章制度,每次保養(yǎng)和維修由貴方派人監(jiān)督并給予適當(dāng)?shù)呐浜稀?BR> 5、承保的.項目如因貴方使用不當(dāng),人為或不可抗力造成的電梯損壞不在合同范圍內(nèi),其修復(fù)費用另由貴方承擔(dān)。
6、我方除每月2次例行保養(yǎng)外,同時提供應(yīng)急維修服務(wù),在接到貴方求援電話后一般情況下在45分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場,特殊情況最多60分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場。
二、安全責(zé)任。
(1)我方在對電梯實施維修保養(yǎng)時發(fā)現(xiàn)不可靠或磨損嚴重的零部件,應(yīng)及時向貴方提出更換要求,如貴方拒絕更換,因此造成的后果由貴方承擔(dān)。
(2)我方保養(yǎng)工在保養(yǎng)檢修期間應(yīng)加強安全防范措施，如果我方人員發(fā)生直接或間接的人員傷亡事故，責(zé)任由我方負責(zé)。其他人員發(fā)生直接或間接的人員傷亡事故，由政府相關(guān)職能部門認定責(zé)任并處理。
(3)在電梯承保期內(nèi),未經(jīng)我方許可,貴方不得允許非我方專業(yè)人員對承保電梯實施任何檢查、試驗、修理、改動,如果需要更改有關(guān)聯(lián)的建筑物或相關(guān)設(shè)施,事先通知我方派員到現(xiàn)場配合,并采納我方認為確保安全提出的建議。
三、貴方每3個月支付一次電梯保養(yǎng)費，支付時間為第3個月的26日-30日，合同因任何原因提前中止，貴方必須支付合同中止前應(yīng)該支付的保養(yǎng)費，貴方逾期支付保養(yǎng)費時,我方每日加收5‰的滯納金,并有權(quán)暫停對承保項目的保養(yǎng)服務(wù)。
四、合同變更與終止。
1、保養(yǎng)合同已經(jīng)超過保養(yǎng)期,且雙方不再續(xù)簽,合同即中止;。
3、任何一方提出,對方同意的情況下,可終止合同。
4、貴方認為我方的電梯保養(yǎng)工作沒有做好,可以單方面中止合同,但前提必須是付清以前所有保養(yǎng)費及購買部件(如有)的費用后才被我方認可,否則貴方應(yīng)支付我方雙倍的保養(yǎng)費和由此引起的(如法律訴訟、誤工費等)任何費用。
5、貴方多次人為損壞電梯要求我方維修，又不另行支付我方人工費,或者電梯沒有損壞而多次打電話要求我方維修人員前往,造成我方損失的,我方可以單方面中止合同。
五、貴方自行辦理電梯的年檢手續(xù),如需我方代辦相關(guān)手續(xù)，政府部門收取的年檢費用由貴方承擔(dān)。
報價單位:地址:。
電話:傳真:聯(lián)系人:手機:年月日。
電梯維修心得篇十二
尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：
e花園自20--年8月1日交樓以來，小區(qū)設(shè)施設(shè)備陸續(xù)移交我司管理。其中小區(qū)共有電梯：18臺，現(xiàn)有9臺電梯于20**年8月31日到維保期(具體分布位置、明細見附頁)，需要我司安排維保單位保養(yǎng)，承擔(dān)維保費用。另外9臺電梯于2017年1月30日到維保期。為達到統(tǒng)一管理的目的，以免小區(qū)出現(xiàn)多家電梯公司保養(yǎng)的混亂局面出現(xiàn)。
e物業(yè)服務(wù)中心建議將20**年8月31日到期的9臺電梯繼續(xù)由原維保單位“**電梯安裝維修有限公司”繼續(xù)承保。通過多次與該公司溝通：最后該公司同意按照**元/臺的價格保養(yǎng)，保養(yǎng)期限：為5個月(即2017年1月30日止)，維保費用每月合計：**元/月，由我司承擔(dān)。待小區(qū)全部電梯維保到期后一同招標(biāo)，統(tǒng)一管理。
附：1、電梯保養(yǎng)招標(biāo)方案，2、電梯維保合同。
申請人：
20xx年xx月xx日。
電梯維修心得篇十三
經(jīng)本中心向大廈a座業(yè)主咨詢更換2號梯變頻器，簽名同意更換的業(yè)戶有147戶占總戶數(shù)208戶的70.67%，占a座總建筑面積14374.499平方米的73.07%。
因此本中心決定將大廈a座2號電梯的變頻器進行更換，經(jīng)本中心前期聯(lián)系日立公司的報價為16580元，按大廈a座19671.5558平方米分攤為每平方米0.8428元。并安排日立公司定于11月3日對電梯變頻器進行更換。
不便之處，敬請諒解。
電梯維修心得篇十四
新天地小區(qū)全體業(yè)主：
目前，小區(qū)內(nèi)4棟1號電梯，7棟3號電梯因故障停運，經(jīng)電梯維護方檢修，需更換部分零部件及設(shè)備。
依據(jù)相關(guān)政策法規(guī)，啟動維修基金并扣除相應(yīng)檢修費用即可。但因為眾所周知的原因，開發(fā)商并未繳納小區(qū)維修基金致相關(guān)監(jiān)管賬戶，導(dǎo)致無資金可落實，無法及時恢復(fù)電梯運行，給業(yè)主生活出行造成極大不便。
本著對業(yè)主負責(zé)的出發(fā)點，經(jīng)業(yè)主委員會與新天地佳惠物業(yè)公司先后多次的溝通與協(xié)商，基于資金及可用電梯基數(shù)量，新天地佳惠物業(yè)公司已同意先行墊資修復(fù)4棟1號電梯，并將于近期檢修后恢復(fù)使用。
另一方面，7棟3號電梯的資金落實仍有待商榷，業(yè)主委員會也將持續(xù)關(guān)注。
新天地城市廣場業(yè)主委員會。
電梯維修心得篇十五
為滿足客戶要求，確保電梯安全可靠運行，依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》中有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同，具體條款如下：
乙方嚴格按照國標(biāo)對甲方電梯在原有的基礎(chǔ)上進行周期性規(guī)范化的維護保養(yǎng)，每______________最少保養(yǎng)______________次，負責(zé)在電梯運行過程中的各種性能進行檢查調(diào)整。
1、甲方委托乙方維護保養(yǎng)電梯共______________部;。
2、維護保養(yǎng)費用：______________元/臺/年，______________臺合計：______________元，大寫：：______________拾______________萬______________仟______________佰元整。
3、合同簽訂______________年內(nèi)，甲方向乙方付合同款總額的______________%，合同到期后甲方向乙方付清合同款余額。
本合同定為______________年，自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。
1、甲方應(yīng)保證正確使用電梯，嚴禁違章操作，由于操作造成的一切損失，由甲方負責(zé)，電梯運行應(yīng)有專人管理，并支持乙方維修人員的工作，電梯隨機圖紙資料提供給甲方復(fù)印件維修使用。
2、保證電梯的機房、各層廳門口、井道及底坑不能有各種液體注入、流入，不能堆放各種與電梯無關(guān)的物品，尤其是易燃、易爆、有毒物品。
3、提供與電梯有關(guān)的防火防盜設(shè)施，保證電梯所用動力和照明電源及接地系統(tǒng)。
4、如需對電梯所用動力電源進行斷電、倒相等影響電梯正常運行時，必須提前通知乙方維修人員。
5、甲方發(fā)現(xiàn)電梯有異?，F(xiàn)象應(yīng)及時通知乙方，并負責(zé)電梯轎廂、廳門、處呼面板的清潔工作。
6、電梯損壞的零配件由甲方負責(zé)。
1、服務(wù)時嚴格遵守甲方的有關(guān)制度規(guī)定。
2、嚴格按照國標(biāo)對甲方電梯在原有的基礎(chǔ)上進行周期性規(guī)范化地維修保養(yǎng)，負責(zé)對電梯在運行過程中的各種性能進行檢查和調(diào)整。
3、提供全天候應(yīng)急處理服務(wù)，并在接到報修通知后______________小時內(nèi)趕到現(xiàn)場。
4、配合甲方完成政府對電梯的年度安全檢查，所需費用由甲方支付。
5、在乙方保養(yǎng)或維修中因重大過失給用戶造成的損失由乙方負責(zé)。
在履約過程中如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)合同總價的______________%的違約金。
__________________________________________。
1、本合同在履行過程中，任何一方欲中止合同應(yīng)提前______________個月以書面形式通知對方，作好交接手續(xù)方可中止。
2、本合同有效期內(nèi)，雙方均不得授權(quán)他人或單位對電梯進行維修、換件改變其原性能的工作。
3、本合同不包括因不可抗拒因素造成的損壞，如地震、火災(zāi)等。
4、本合同規(guī)定在原有設(shè)備的基礎(chǔ)上進行維修保養(yǎng)不包括中、大修及增加其它功能其費用協(xié)商解另計。
5、本合同一式______________份，雙方各執(zhí)______________份，具有同等法律效力。
6、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，或簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
電梯維修心得篇十六
委托方：(以下簡稱甲方)。
受托方：(以下簡稱乙方)。
鑒于甲方投的____________________________，技術(shù)質(zhì)量檢驗所檢驗電梯后，發(fā)現(xiàn)電梯存在重大安全隱患，甲方委托維修方即乙方對__________的__臺電梯進行維修，電梯材料由甲方采購，乙方只負責(zé)安裝，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一合同總價：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，最終人工費為人民幣_______元，大寫：_______元整。
二維修時間：
本合同簽訂后________________個工作日內(nèi)。
三付款方式：
1合同簽訂后一周內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的70%(計人民幣_______元)作為施工進場費。
2本工程結(jié)束后，經(jīng)甲乙雙方驗收合格后10個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程維修費的30%(計_______元)。
四甲方采購的電梯材料如有質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)。
五因乙方施工不當(dāng)造成甲方設(shè)備受損，乙方將無條件給予修復(fù)或賠償，同時施工期間安全由乙方自行負責(zé);乙方應(yīng)具有維修資質(zhì)和維修條件并承諾遵守和履行本合同及國家相關(guān)法律法規(guī)。
六本合同一式貳份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)壹份。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)。
代表(簽字)：
日期：
電梯維修心得篇十七
尊敬的**業(yè)主您好！
經(jīng)過**花園業(yè)委會與**物業(yè)公司近2年的籌備時間，小區(qū)的專項維修資金(電梯)已經(jīng)劃轉(zhuǎn)，我公司即日將對小區(qū)電梯進行大修改造工程，對電梯的.重要部件進行更換，為此給您帶來不便，敬請諒解。
以下為維修日期：5月30日——6月04日(c座)
6月05日——6月10日(d座)。
6月11日——6月15日(a座)。
6月16日——6月21日(b座)。
北京**物業(yè)管理有限責(zé)任公司**項目部。
20xx年5月30日。
電梯維修心得篇十八
經(jīng)本中心向大廈a座業(yè)主咨詢更換2號梯變頻器，簽名同意更換的.業(yè)戶有147戶占總戶數(shù)208戶的70.67%，占a座總建筑面積14374.499平方米的73.07%。
因此本中心決定將大廈a座2號電梯的變頻器進行更換，經(jīng)本中心前期聯(lián)系日立公司的報價為16580元，按大廈a座19671.5558平方米分攤為每平方米0.8428元。并安排日立公司定于20xx年11月3日對電梯變頻器進行更換。
不便之處，敬請諒解。
電梯維修心得篇十九
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》平等互利、協(xié)商一致和等價有償之原則，簽訂協(xié)議條款如下：
一、工程概況：
1)工程名稱：工程地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：傳真：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：傳真：
二、本工程開工日期及施工周期
1)預(yù)計開工日期：月日
2)施工周期：天。
三、工程價款的支付及結(jié)算。
1)維修協(xié)議總價詳見維修報價單。
2)1、協(xié)議簽訂后三天內(nèi)支付工程總價75%。
2、剩余款項在工程竣工并經(jīng)甲方驗收確認后五日內(nèi)甲方付清。
四、甲方權(quán)責(zé)。
1)按本協(xié)議的約定支付工程款項。
2)有權(quán)監(jiān)理乙方人員的施工質(zhì)量、施工安全等工作，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方。
3)為乙方提供施工便利條件，負責(zé)與其它施工方的工作協(xié)調(diào)。
4)乙方維修人員進場后，甲方應(yīng)承擔(dān)確因甲方原因造成的乙方的誤工損失，并順延工期(見違約責(zé)任)。
五、乙方權(quán)責(zé)。
1)根據(jù)協(xié)議的維修項目進行有關(guān)的維修。
2)嚴格按國家有關(guān)電/扶梯標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。
3)施工人員自覺遵守施工現(xiàn)場的有關(guān)規(guī)定。
4)如工期因非乙方的原因而延誤，則乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、維修項目。
七、竣工移交。
a、在下列條件全部具備的前提下，乙方向甲方進行工程移交。
1)雙方已全部結(jié)清本協(xié)議項下之電/扶梯相應(yīng)約定的已到期款項。
2)乙方已收到本協(xié)議中所約定的已到期款項。
b、已具備移交條件卻由于甲方原因而未辦妥移交手續(xù)，乙方對所維修的電/扶梯享有留置權(quán)，甲方不得使用電/扶梯，若甲方強行使用的由甲方承擔(dān)所有責(zé)任。
八、維保服務(wù)。
1)經(jīng)乙方維修更換的零配件，電梯在乙方保養(yǎng)的前提下，乙方自更換正常使用當(dāng)天起負責(zé)保修一年。2)因使用不當(dāng)?shù)确且曳截?zé)任引起的電/扶梯故障、損壞等，可由乙方予以修復(fù)，其費用由甲方承擔(dān)。
九、違約責(zé)任。
1)甲方未按約定支付工程款項，乙方有權(quán)順延工期，并且甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，每日按逾期款項總金額的萬分之三計算。
2)甲方未按約定提供施工條件的，乙方有權(quán)順延工期，并且甲方每延遲一天應(yīng)按協(xié)議總金額的萬分之三向乙方支付違約金，若連續(xù)延誤達十五天，乙方有權(quán)終止該維修工程，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的損失。
3)乙方超過約定工期完工，每逾期一天，按合同總金額的萬分之三向甲方支付違約金，超過十五天，甲方有權(quán)向乙方追償相應(yīng)的損失。
4)如發(fā)生不可抗力事件按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定處理。
十、協(xié)議有效期。
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
十一、其它。
1)本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2)本協(xié)議未盡事宜，可以本協(xié)議附件的形式予以確認。甲、乙雙方在協(xié)議附件中商定的內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。
3)如協(xié)議執(zhí)行過程中雙方意見的不一致，甲、乙雙方應(yīng)本著友好互利的原則協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可向原告所在地法院起訴。
甲方：甲方授權(quán)代理人簽字：甲方蓋章：簽約日期：
乙方：乙方授權(quán)代理人簽字：乙方蓋章：簽約日期：
電梯維修心得篇一
甲、乙雙方根據(jù)平等互利、協(xié)商一致和等價有償之原則，簽訂協(xié)議條款如下：
一、工程概況。
1、工程名稱：________工程地址：________。
二、本工程開工日期及施工周期
1、預(yù)計開工日期：_____月_____日
2、施工周期：_____天。
三、工程價款的支付及結(jié)算。
1、維修協(xié)議總價詳見維修報價單。
2、協(xié)議簽訂后三天內(nèi)支付工程總價_____%。
3、剩余款項在工程竣工并經(jīng)甲方驗收確認后_____日內(nèi)甲方付清。
四、甲方權(quán)責(zé)。
1、按本協(xié)議的約定支付工程款項。
2、有權(quán)監(jiān)理乙方人員的施工質(zhì)量、施工安全等工作，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方。
3、為乙方提供施工便利條件，負責(zé)與其它施工方的工作協(xié)調(diào)。
4、乙方維修人員進場后，甲方應(yīng)承擔(dān)確因甲方原因造成的乙方的誤工損失，并順延工期。
五、乙方權(quán)責(zé)。
1、根據(jù)協(xié)議的維修項目進行有關(guān)的維修。
2、嚴格按國家有關(guān)電/扶梯標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。
3、施工人員自覺遵守施工現(xiàn)場的有關(guān)規(guī)定。
4、如工期因非乙方的原因而延誤，則乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、維修項目。
七、竣工移交。
1、雙方已全部結(jié)清本協(xié)議項下之電/扶梯相應(yīng)約定的已到期款項。
2、乙方已收到本協(xié)議中所約定的已到期款項。
3、已具備移交條件卻由于甲方原因而未辦妥移交手續(xù)，乙方對所維修的電/扶梯享有留置權(quán)，甲方不得使用電/扶梯，若甲方強行使用的由甲方承擔(dān)所有責(zé)任。
八、維保服務(wù)。
1、經(jīng)乙方維修更換的零配件，電梯在乙方保養(yǎng)的前提下，乙方自更換正常使用當(dāng)天起負責(zé)保修一年。
2、因使用不當(dāng)?shù)确且曳截?zé)任引起的電/扶梯故障、損壞等，可由乙方予以修復(fù)，其費用由甲方承擔(dān)。
九、違約責(zé)任。
1、甲方未按約定支付工程款項，乙方有權(quán)順延工期，并且甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，每日按逾期款項總金額的萬分之_____計算。
2、甲方未按約定提供施工條件的，乙方有權(quán)順延工期，并且甲方每延遲一天應(yīng)按協(xié)議總金額的萬分之_____向乙方支付違約金，若連續(xù)延誤達_____天，乙方有權(quán)終止該維修工程，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的損失。
3、乙方超過約定工期完工，每逾期一天，按合同總金額的萬分之_____向甲方支付違約金，超過_____天，甲方有權(quán)向乙方追償相應(yīng)的損失。
4、如發(fā)生不可抗力事件按有關(guān)規(guī)定處理。
十、協(xié)議有效期。
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
十一、其它。
1、本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。
2、本協(xié)議未盡事宜，可以本協(xié)議附件的形式予以確認。
甲、乙雙方在協(xié)議附件中商定的內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、如協(xié)議執(zhí)行過程中雙方意見的不一致，甲、乙雙方應(yīng)本著友好互利的原則協(xié)商解決。
如協(xié)商不成，雙方均可向原告所在地法院起訴。
甲方：_________________乙方：_________________。
電梯維修心得篇二
電梯在現(xiàn)代社會中起著至關(guān)重要的作用，為人們提供了高效、便捷的上下樓方式。然而，電梯的維護和保養(yǎng)也是極為重要的，在保障使用安全的同時也給維修人員帶來了巨大的挑戰(zhàn)。作為一名電梯維修員多年來的經(jīng)驗告訴我，只有不斷學(xué)習(xí)、總結(jié)并不斷提高自己的技能，才能更好地應(yīng)對各種維修問題。
第二段：技能儲備是維修電梯的基礎(chǔ)。
作為一名電梯維修員，掌握一定的電梯原理和電氣知識是必不可少的。只有了解電梯的工作原理，才能更好地判斷故障的可能原因，并迅速準(zhǔn)確地進行維修。同時，熟悉電梯安全規(guī)范和操作規(guī)程也是至關(guān)重要的。電梯是需要嚴格按照規(guī)定驗證、檢修和保養(yǎng)的，只有仔細遵守相關(guān)規(guī)定，才能確保電梯的安全運行。
維修電梯并不是一項簡單的工作，經(jīng)常需要在高溫、狹小和高空等環(huán)境中操作。需要爬上爬下電梯井，不斷嘗試解決各種故障。在修理停電故障時更是時間緊迫，甚至可能需要在夜晚或者惡劣天氣下進行維修。這些挑戰(zhàn)讓我時刻保持警惕和專注，迎難而上、不畏艱難。
第四段：經(jīng)驗總結(jié)和技術(shù)創(chuàng)新。
在實踐中，我反復(fù)總結(jié)了各種電梯故障的問題和解決方法，將其記錄下來以備參考。同時，積極學(xué)習(xí)新技術(shù)和先進設(shè)備的運用，不斷提高自己的維修技能。例如，通過學(xué)習(xí)電梯自動故障診斷裝置的使用，可以更快地發(fā)現(xiàn)故障，并準(zhǔn)確修復(fù)。我相信，只有不斷更新知識和技能，才能更好地適應(yīng)電梯的發(fā)展和變化。
每一次成功修復(fù)電梯故障都給我?guī)砹顺删透泻蜐M足感?？墒?，這并不是唯一的原因讓我熱愛這個職業(yè)。維修電梯不僅是為了客戶提供更好的使用體驗，更是為了確保每一部電梯的安全運行。電梯不是簡單的機器，它承載著人們的生命安全，對于維修人員來說，這是一份需要高度責(zé)任感和專業(yè)精神的工作。
總結(jié)：維修電梯是一項具有挑戰(zhàn)性和責(zé)任感的工作，需要維修人員具備扎實的技能儲備和不斷學(xué)習(xí)創(chuàng)新的精神。只有通過總結(jié)經(jīng)驗、創(chuàng)新技術(shù)，才能更好地繼續(xù)面對不斷發(fā)展與變化的電梯維修工作。作為一名電梯維修員，我將時刻保持警惕，以安全為重，通過自己的努力為人們提供更好的電梯使用體驗。
電梯維修心得篇三
出租單位：(簡稱甲方)承租單位(個人)：(簡稱乙方)保養(yǎng)維修單位：(簡稱丙方)。
經(jīng)三方協(xié)商，甲方同意乙方在承租天門市糖酒副食品有限責(zé)任公司富豪賓館客房部期內(nèi)由丙方對其使用的電梯保養(yǎng)、維修。為維護三方的利益，特定如下條款，以資信守。
一、使用、保養(yǎng)、維修時間：年月日。
二、保養(yǎng)維修費：全年度元整。
三、乙方在使用期內(nèi)應(yīng)正確操作、管理、使用，及時負責(zé)與丙方聯(lián)系，反應(yīng)電梯運行狀況。并負責(zé)小型配件損壞的更換、潤滑油的費用(特殊情況按承租合同條款辦理)。
四、丙方每月對電梯主動檢修、保養(yǎng)1~2次。如需更換的配件應(yīng)及時與乙方協(xié)商解決，確保電梯安全使用。
五、甲方提供丙方現(xiàn)有住房、水、電。住房每年為1200元租金，水費為60元，用電控制在1000元以內(nèi)。如有超出或住房變動，再商量而定。
六、本合同有效期為年月日止，簽字生效。
甲方代表乙方代表丙方代表(簽章)(簽章)(簽章)。
電梯維修心得篇四
電梯維修是一個復(fù)雜而精細的工作，需要技術(shù)和耐心。在過去的幾年里，我一直從事電梯的維修工作，并積累了一些寶貴的經(jīng)驗。通過這些經(jīng)驗，我逐漸意識到了電梯維修的重要性，并體會到了維修工作的困難與樂趣。下面將從技術(shù)、溝通、安全、維護和故障排查這五個方面來談一下我的心得體會。
第二段：技術(shù)。
電梯維修需要掌握一定的技術(shù)知識，包括機械、電氣、電子等多個方面。對于一個維修工來說，首先要具備良好的專業(yè)知識和技能，能夠準(zhǔn)確判斷電梯的故障并加以修復(fù)。同時，還需要不斷學(xué)習(xí)新技術(shù)和新知識，緊跟行業(yè)的發(fā)展，才能更好地應(yīng)對各種維修工作的挑戰(zhàn)。
第三段：溝通。
電梯維修工作需要與客戶進行溝通，了解電梯故障的具體情況，以及客戶對維修工作的要求。一方面，維修工作需要耐心傾聽客戶的意見和建議，及時解答客戶的疑問，滿足客戶的需求，確?？蛻魧S修結(jié)果的滿意度。另一方面，維修工作還需要與同事和上級進行良好的溝通和協(xié)作，共同解決問題，提高工作效率。
第四段：安全。
電梯維修過程中安全至關(guān)重要。維修工作涉及到高空作業(yè)、電氣操作以及各種工具和設(shè)備的使用，任何一點的疏忽都可能導(dǎo)致事故的發(fā)生。因此，維修工作需要高度的警惕性和專注力，對于安全操作規(guī)程的遵守要嚴格要求。此外，還需要不斷提高自身的安全意識，加強安全培訓(xùn)，確保自己和他人的安全。
第五段：維護和故障排查。
電梯的維護工作是預(yù)防故障的關(guān)鍵，而故障排查是保障電梯正常運行的必要步驟。在維護工作中，維修工需要有細致認真的工作態(tài)度，定期檢查電梯設(shè)備的性能和狀態(tài)，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。而在故障排查中，維修工需要有豐富的實踐經(jīng)驗和敏銳的觀察力，通過分析故障現(xiàn)象和相關(guān)數(shù)據(jù)，找出問題的根源并采取有效的措施進行修復(fù)。
結(jié)尾段：總結(jié)。
通過長期的電梯維修工作，我體會到了技術(shù)、溝通、安全、維護和故障排查等方面的重要性。只有具備扎實的技術(shù)和持續(xù)的學(xué)習(xí)動力，才能在工作中做到應(yīng)對各種情況；只有與各方進行良好的溝通，才能提高工作效率和客戶滿意度；只有高度重視安全，才能保障維修工作的順利進行；只有注重維護和故障排查，才能提高電梯的可靠性和安全性。我將繼續(xù)積累經(jīng)驗，提高自身的維修能力，為維護電梯的正常運行貢獻自己的力量。
電梯維修心得篇五
甲方將_________大廈2臺電梯22層1000kg提升速度1.6/s生產(chǎn)廠杭州xx公司，電梯使用已有十多年，特檢所年審時，提出整改如不整改存有安全隱患電梯不得使用，1、增加上行超速安全裝置(夾繩器)，2、更換全部接觸器，3、安全開關(guān)，4、控制主電腦板，及其它相關(guān)零件(附更換件清單)。
一、工期：_________收到預(yù)付款十天內(nèi)材料全部到貨，現(xiàn)場施工時間六至八天，申報驗收。
二、我公司在施工期間應(yīng)有今后保修單位人員參加檢查驗收是否按更換清單零部件更換。
三、更換下來的原材料歸甲方所有乙方不得運走，施工時甲方電梯管理人員應(yīng)配合乙方工作，施工期間應(yīng)保持一臺電梯運行。
維修程序。
一、更換限速器，安裝上行超速。
二、更換控制柜內(nèi)接觸器。
三、更換井道轎廂各安全開關(guān)。
四、檢查地坑，轎頂各功能達到安全運行，保證年審合格。
五、更換轎廂對重導(dǎo)靴加油，主機換機油(機油甲方自購)。
六、檢查每層廳門、門鎖天關(guān)，更換部份門下腳，轎門下腳二臺均更換，廳門上坎，地坎衛(wèi)生，機房轎頂井道地坑全面清理衛(wèi)生。
七、全部維修調(diào)整工作完成，電梯投入試運行達到要求后再更換控制主電腦板，全面調(diào)試合格由乙方負責(zé)填寫自檢報告由甲方及時申報特檢所驗收。
八、付款方式：_________雙方簽訂二臺電梯維修合同，預(yù)付40000.00元，提供收款收據(jù)結(jié)算時提供發(fā)票肆萬元整，維修整改完畢，特檢所驗收合格，乙方提供發(fā)票結(jié)清余款合同完成。乙方更換的零部件在正常使用12個月內(nèi)如有質(zhì)量不良自然損壞乙方負責(zé)更換。
本協(xié)議具有法律效力，供甲、乙對方共同執(zhí)行本協(xié)議共兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
電梯維修心得篇六
電梯作為現(xiàn)代城市中不可或缺的設(shè)備之一，其安全和正常運行對我們的生活至關(guān)重要。電梯維修是保障電梯日常運行的重要環(huán)節(jié)，我在這個崗位上工作多年，積累了一些心得體會，現(xiàn)在將與大家分享。
電梯維修是確保電梯安全和正常運行的關(guān)鍵。電梯故障的發(fā)生可能導(dǎo)致人員傷亡和產(chǎn)生不良社會影響，因此，我們的工作必須始終保持高度的責(zé)任心。在維修過程中，要仔細檢查和維護電梯的各個部件，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題，以確保電梯的安全和穩(wěn)定運行。
第三段：技能的不斷提升。
電梯維修需要掌握一定的專業(yè)知識和技術(shù)，而這些知識是不斷發(fā)展和更新的。因此，我們必須不斷學(xué)習(xí)和提升自己的技能，以適應(yīng)新的維修要求和技術(shù)更新。在實踐中，我發(fā)現(xiàn)通過參加相關(guān)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)新技術(shù)，我能更好地理解電梯的原理和運行機制，進而更準(zhǔn)確地診斷故障和解決問題。
第四段：團隊合作的重要性。
在電梯維修過程中，團隊合作是至關(guān)重要的。我們通常是以小組的形式進行工作，每個人在工作中有自己的分工和任務(wù)，但我們必須互相合作，相互支持，共同完成維修任務(wù)?；ハ嘀g的溝通和配合能提高工作效率，減少故障修復(fù)的時間，保證電梯的快速修復(fù)和投入使用。
第五段：積累經(jīng)驗，推動行業(yè)進步。
作為電梯維修工作的從業(yè)者，我們要時刻總結(jié)和積累經(jīng)驗。在工作中遇到問題，要深入研究和探討，尋找最優(yōu)解決方案。同時，也要把自己的經(jīng)驗和技術(shù)分享給同行，推動整個行業(yè)的發(fā)展和進步。只有通過相互學(xué)習(xí)和交流，我們才能不斷提高自己的維修水平，更好地為城市的建設(shè)和生活服務(wù)。
總結(jié)：
通過我多年的電梯維修工作，我明白了電梯維修的重要性和我們的責(zé)任。不斷學(xué)習(xí)和提升自己的技能，團隊合作以及積累經(jīng)驗，是我們保證電梯安全和正常運行的關(guān)鍵。只有不斷努力和進步，我們才能為社會做出更大的貢獻，為人們的出行提供更安全、便捷的服務(wù)。
電梯維修心得篇七
第一段：引言和背景介紹（200字）。
在現(xiàn)代城市生活中，電梯是一種不可或缺的交通工具，為我們的日常生活帶來了便利。然而，電梯也需要定期維護和保養(yǎng)，以確保其安全運行。作為一名電梯維修員，我在多年的工作中積累了很多經(jīng)驗和體會。今天，我將與大家分享一下我在維修電梯工作中所獲得的心得體會。
第二段：認真負責(zé)的態(tài)度（200字）。
維修電梯是一項需要高度專業(yè)知識和技能的工作，需要維修員具備嚴謹認真的態(tài)度。在接到維修任務(wù)后，我會詳細檢查電梯的各個部件，并對可能存在的問題進行仔細分析。在維修過程中，我始終保持警覺，確保自己的安全和電梯的正常運行。同時，我還定期參加培訓(xùn)和學(xué)習(xí)新的技術(shù)，不斷提升自己的維修能力。
第三段：團隊合作的重要性（200字）。
在維修電梯的工作中，團隊合作是非常重要的。維修一部電梯通常需要多個維修員的協(xié)作配合。我們之間互相支持，相互幫助，共同解決問題。在團隊合作中，我們可以有效地分工合作，提高工作效率，同時也可以相互學(xué)習(xí)和交流經(jīng)驗，不斷提升自己。團隊合作不僅可以提升整個團隊的能力，也能夠為客戶提供更好的服務(wù)和用戶體驗。
第四段：細致入微的維修過程（200字）。
在維修電梯過程中，細致入微是非常重要的。每一部電梯都有其特殊之處，維修人員需要仔細了解和熟悉每部電梯的結(jié)構(gòu)和工作原理。在維修時，我經(jīng)常會利用光源和工具進行檢查，查找可能存在的故障。當(dāng)發(fā)現(xiàn)問題時，我會及時修復(fù)，確保電梯的正常運行。同時，我也會對電梯進行維護保養(yǎng)，以延長電梯的使用壽命。只有對每個細節(jié)都做到極致，才能保證電梯的安全和順暢運行。
第五段：態(tài)度決定一切（200字）。
在維修電梯的過程中，態(tài)度決定一切。維修員需要保持耐心和細心的態(tài)度，對待每一個維修任務(wù)。無論是遇到困難還是挑戰(zhàn)，我們都需要保持樂觀和積極的心態(tài)，勇敢面對。只有付出努力和堅持不懈，才能克服各種困難，保證電梯的運行安全。維修電梯雖然是一項艱苦的工作，但是當(dāng)我們看到電梯正常運行并為人們服務(wù)時，這一切都是值得的。
結(jié)尾（100字）。
維修電梯需要維修員具備嚴謹認真的態(tài)度、團隊合作意識，以及細致入微的工作方式。只有持之以恒地專注于每個細節(jié)，并且勇于面對挑戰(zhàn)，才能維護好電梯的運行安全。作為一名電梯維修員，我深深感受到了維修電梯工作的重要性和意義。希望我的經(jīng)驗和體會可以為更多維修員和用戶帶來一些啟發(fā)和幫助。
電梯維修心得篇八
第一段：引言（100字）。
電梯是現(xiàn)代社會中不可或缺的交通工具之一，然而，隨著使用量的不斷增長，電梯的維修問題也日益突出。作為一名電梯維修員，我在多年的工作中積累了很多心得體會。通過日常的實踐與學(xué)習(xí)，我逐漸發(fā)現(xiàn)了維修工作中的一些重要原則與技巧，這些體會對于提高工作效率、保證電梯運行安全至關(guān)重要。
第二段：細致入微，及時維修（300字）。
作為電梯維修員，我深感維修工作的細致入微與及時性的重要性。電梯是一個復(fù)雜的機械系統(tǒng)，其中存在著許多細小的零部件。一旦發(fā)生故障，即便是一個不起眼的小問題，也可能對電梯的正常運行造成嚴重影響。因此，我們的維修工作必須做到及時維修，不能拖延。
維修工作中，我們需要時刻留意電梯的運行狀態(tài)，一旦發(fā)現(xiàn)異常，應(yīng)立即采取措施。對于一些常見的問題，例如電梯停在某一樓層無法移動、開關(guān)門故障、提升不穩(wěn)等，我們需要能夠準(zhǔn)確快速地定位問題并迅速修復(fù)。及時修理小故障能夠避免其演變成大故障，保證電梯的安全性與乘客的順利出行。
第三段：熟悉原理，善用工具（300字）。
除了及時維修之外，熟悉電梯維修的原理與善用工具也是必不可少的。電梯作為一種機械設(shè)備，其運行原理有許多特殊之處。只有對電梯的工作原理有著深入的了解，我們才能更好地定位問題與解決故障。因此，對于每一種電梯型號，我們需要仔細研讀其相關(guān)資料，并結(jié)合實際操作進行學(xué)習(xí)。
在維修過程中，使用適當(dāng)?shù)墓ぞ咭卜浅Ｖ匾?。正確選擇工具能夠幫助我們更加高效地進行維修工作。例如，在面對一些需要拆卸維修的部件時，我們需選擇正確的扳手、螺絲刀等工具，以避免損壞不應(yīng)損壞的零部件。善用工具能夠提高我們的工作效率，保證電梯的修復(fù)質(zhì)量。
第四段：吸取經(jīng)驗，加強學(xué)習(xí)（300字）。
在電梯維修工作中，吸取經(jīng)驗，不斷學(xué)習(xí)也是非常重要的。電梯故障種類繁多，每次維修都是一次寶貴的實踐機會。我們應(yīng)該及時總結(jié)經(jīng)驗，記下遇到的問題與解決辦法，并及時與他人交流分享。
此外，電梯技術(shù)在不斷發(fā)展，新的型號與技術(shù)不斷涌現(xiàn)。作為一名電梯維修員，我們需要時刻保持學(xué)習(xí)的狀態(tài)，關(guān)注最新的行業(yè)動態(tài)，提升自己的技能水平。通過參加培訓(xùn)班、閱讀相關(guān)專業(yè)書籍與參與技術(shù)交流會，我們能夠拓寬知識面，不斷提高自己的維修能力。
第五段：總結(jié)(200字)。
電梯維修心得體會可以幫助我們更好地適應(yīng)這個快速發(fā)展的行業(yè)。細致入微、及時維修、熟悉原理與善用工具、吸取經(jīng)驗、加強學(xué)習(xí)，這些都是電梯維修工作中至關(guān)重要的原則與技巧。只有我們不斷提高自身的專業(yè)水平，才能夠更好地保障電梯的正常運行，確保人們的生活更加便利與安全。因此，作為電梯維修員，我們需要時刻關(guān)注維修工作中的新問題與新方法，保持積極的學(xué)習(xí)態(tài)度，不斷提升維修技能，為人們創(chuàng)造更好的電梯使用體驗。
電梯維修心得篇九
電梯作為現(xiàn)代城市中不可或缺的交通工具，其安全運行對公共行業(yè)和住宅樓宇至關(guān)重要。作為一名電梯維修員多年來的從業(yè)經(jīng)驗，我意識到在電梯維修過程中所遇到的各種情況和問題，總結(jié)了一些寶貴的心得體會。通過這篇文章，我希望分享我的經(jīng)驗，幫助維修員們提高工作效率，確保電梯的安全運行。
第二段：前期維修準(zhǔn)備
在電梯維修前期，準(zhǔn)備工作至關(guān)重要。首先，了解電梯的工作原理和結(jié)構(gòu)是必不可少的，只有掌握了電梯的基本原理才能更好地進行維修和排除故障。其次，維修員應(yīng)該對電梯的維護保養(yǎng)程序和常見問題有所了解，以便能及時高效地處理各種故障。此外，良好的溝通與協(xié)作能力也是十分重要的，及時與物業(yè)管理人員溝通，了解電梯故障的具體表現(xiàn)，可以為檢修提供重要線索。只有做好維修前的準(zhǔn)備工作，才能有效地提高維修效率。
第三段：注意維修安全
電梯維修涉及一系列的高空作業(yè)和機械裝配工作，因此維修安全至關(guān)重要。首先，維修員必須熟悉個人防護用具的著裝方法和正確使用方法，必須佩戴好安全帽、工裝鞋、防護手套等。在維修過程中，嚴禁隨意碰觸電梯開關(guān)和控制設(shè)備，避免意外發(fā)生。此外，為了防止物品從高處墜落，維修員應(yīng)使用防墜落設(shè)備，確保自身和他人的安全。維修安全是電梯維修的重中之重，只有確保自身安全，才能保證電梯的安全運行。
第四段：細心和耐心是維修的關(guān)鍵
在實際維修過程中，我深切體會到細心和耐心是電梯維修的關(guān)鍵。維修員在排除故障時，需要仔細觀察電梯各個部件的工作狀態(tài)，例如電源輸入、控制系統(tǒng)、安全裝置等。只有通過細致的觀察和分析，才能準(zhǔn)確找出故障的原因，確定修理方案，提高維修的效率。同時，在排除故障的過程中，維修員需要擁有耐心和冷靜的心態(tài)，不急躁和猛烈處理問題，以免造成更大的損失。只有細心和耐心，才能保證電梯維修的質(zhì)量和安全。
第五段：文明施工，精益求精
電梯維修是一項需要耐心和技巧的工作，其中文明施工和精益求精是至關(guān)重要的。在維修過程中，維修員應(yīng)時刻注意自己的言行舉止，對業(yè)主、住戶和其他工作人員保持友好和禮貌，不僅能提高自身的形象，也能為電梯維修行業(yè)增添良好的口碑。此外，維修員應(yīng)該時刻保持對維修技術(shù)的學(xué)習(xí)和提高，不斷拓寬自己的知識面和技能，以便更好地適應(yīng)電梯維修行業(yè)的發(fā)展需求。只有文明施工和精益求精，才能不斷提升電梯維修的水平和質(zhì)量。
第六段：總結(jié)
電梯維修對于現(xiàn)代社會的安全運行至關(guān)重要，作為一名電梯維修員，我深知維修過程中的重要性和困難。通過準(zhǔn)備、安全、細心和精益求精，我總結(jié)了一些關(guān)鍵的心得體會。希望通過這篇文章，能夠幫助更多的維修員提高工作效率，確保電梯的安全運行。只有全體維修員的共同努力，才能為社會提供更加安全、高效的電梯維修服務(wù)。
電梯維修心得篇十
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就電梯維修事宜達成以下協(xié)議：
具體條款：
維修數(shù)量與施工期限：
工程名稱：
維修數(shù)量：
施工日期：
費用與結(jié)算方式：
電梯維修工程費用共計：人民幣xx元(大寫金額：)，由甲方向乙方支付。乙方向甲方提供合法票據(jù)。
結(jié)算方式：
(1)自公共維修基金電梯專項維修款劃撥甲方賬戶到賬之日起十日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款：人民幣xx元。
(大寫金額：)。
(2)電梯維修工程完工后，經(jīng)北京市質(zhì)量監(jiān)督局驗收合格，并獲得電梯檢測合格報告及年檢合格證后十日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款：人民幣xx元整(大寫金額：)。
(3)質(zhì)量保證金：人民幣xx元整(大寫金額：)。自北京市質(zhì)量監(jiān)督局驗收合格之日起貳年后，且期間未出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，十日之內(nèi)由甲方向乙方支付質(zhì)量保證金。
三、甲、乙雙方責(zé)任：
甲方責(zé)任：
1、甲方需向乙方提供電梯井道布置圖和隨機文件，用于乙方維修過程中做技術(shù)資料參考。
2、協(xié)助維護維修現(xiàn)場秩序，以保證順利施工。
3、提供現(xiàn)場施工用電電源及接地系統(tǒng)。
4、認真履行合同，對工作任務(wù)的完成情況和工作質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。
乙方責(zé)任：
乙方需妥善保管甲方提供的電梯井道布置圖和其他文件資料，合同期滿后交還甲方，并辦理資料移交手續(xù)。
負責(zé)組織專業(yè)人員按照投標(biāo)預(yù)算列項內(nèi)容，對電梯進行全面維修工作。按技術(shù)監(jiān)督局檢驗要求及公司質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修，以確保工程質(zhì)量。
電梯維修工程所需的材料、配件和工具等由乙方全部承擔(dān)。
認真執(zhí)行國家有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定和施工規(guī)范及安全操作規(guī)程。承擔(dān)因乙方原因造成公共財產(chǎn)及人身傷害等法律責(zé)任。
維修施工現(xiàn)場進行安全標(biāo)識、架設(shè)安全防護措施，確保安全，做到文明施工。
電梯維修工程中所有更換的材料、配件等由乙方負責(zé)質(zhì)量保修，自北京市質(zhì)量監(jiān)督局驗收合格之日起保修貳年。質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問題均由乙方負責(zé)進行免費更換。
遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，合理安排電梯維修作業(yè)時間，確保不影響業(yè)主正常使用。
維修完成后，負責(zé)辦理并取得北京市質(zhì)量監(jiān)督局驗收合格報告及年檢合格證。驗收與報檢費用由乙方負責(zé)。
維修完工后，乙方需向甲方提供維修過程中更換、使用的材料及配件清單等技術(shù)資料。
向甲方提供企業(yè)資質(zhì)證明、證照以及質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局核發(fā)的有關(guān)電梯安全修理許可證復(fù)印件，電梯維修工上崗證復(fù)印件。
在合同期內(nèi)，由乙方原因發(fā)生任何影響甲、乙雙方工作人員及乘客的人身、設(shè)備安全等情況時，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
四、其他約定責(zé)任：
1、如遇不可抗力本合同自動終止，合同未履行部分雙方協(xié)商解決。
2、乙方未能按合同要求履行本合同時，或乙方工作質(zhì)量未達到合同規(guī)定時，甲方應(yīng)有權(quán)要求乙方在約定期限內(nèi)改進工作。
3、合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
五、違約責(zé)任：
甲、乙雙方應(yīng)嚴格按合同條款履行各自的責(zé)任和義務(wù)，否則違約造成的一切后果和經(jīng)濟損失，均由違約方承擔(dān)。
爭議的解決方式：
甲、乙雙方在合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應(yīng)按合同條款分清責(zé)任，本著友好協(xié)商原則，及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，合同雙方的任何一方均可在合同簽訂地點提起訴訟。
合同生效：
本合同及其附件經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。
本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)。
授權(quán)代表：授權(quán)代表：
簽訂日期：簽訂日期：
電梯維修心得篇十一
根據(jù)貴方項目的特點以及電梯行業(yè)的規(guī)范要求,我們經(jīng)過慎重考慮,特別向貴方呈送本電梯維護保養(yǎng)的優(yōu)惠報價,具體內(nèi)容如下。
一、我們的基本承諾。
1、我們對保養(yǎng)的項目實施每月2次檢查和維護,保持電梯有良好運行狀態(tài)，使電梯達到政府部門的相關(guān)要求。
2、如承保項目之前非我方保養(yǎng),須對電梯運行狀態(tài)進行檢查,更換磨損或不良的零部件、及必要大修時,更換部件的費用由貴方承擔(dān)。
3、保養(yǎng)過程中需要更換的磨損件,由我方保養(yǎng)工書面報告貴方,經(jīng)貴方認可后由貴方自行購買,貴方也可以委托我方購買,但費用由貴方承擔(dān),凡未經(jīng)貴方認可我方自行更換的部件之費用由我方承擔(dān)。
4、我方應(yīng)派專人負責(zé)管理承保的電梯,制定和實行必要的規(guī)章制度,每次保養(yǎng)和維修由貴方派人監(jiān)督并給予適當(dāng)?shù)呐浜稀?BR> 5、承保的.項目如因貴方使用不當(dāng),人為或不可抗力造成的電梯損壞不在合同范圍內(nèi),其修復(fù)費用另由貴方承擔(dān)。
6、我方除每月2次例行保養(yǎng)外,同時提供應(yīng)急維修服務(wù),在接到貴方求援電話后一般情況下在45分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場,特殊情況最多60分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場。
二、安全責(zé)任。
(1)我方在對電梯實施維修保養(yǎng)時發(fā)現(xiàn)不可靠或磨損嚴重的零部件,應(yīng)及時向貴方提出更換要求,如貴方拒絕更換,因此造成的后果由貴方承擔(dān)。
(2)我方保養(yǎng)工在保養(yǎng)檢修期間應(yīng)加強安全防范措施，如果我方人員發(fā)生直接或間接的人員傷亡事故，責(zé)任由我方負責(zé)。其他人員發(fā)生直接或間接的人員傷亡事故，由政府相關(guān)職能部門認定責(zé)任并處理。
(3)在電梯承保期內(nèi),未經(jīng)我方許可,貴方不得允許非我方專業(yè)人員對承保電梯實施任何檢查、試驗、修理、改動,如果需要更改有關(guān)聯(lián)的建筑物或相關(guān)設(shè)施,事先通知我方派員到現(xiàn)場配合,并采納我方認為確保安全提出的建議。
三、貴方每3個月支付一次電梯保養(yǎng)費，支付時間為第3個月的26日-30日，合同因任何原因提前中止，貴方必須支付合同中止前應(yīng)該支付的保養(yǎng)費，貴方逾期支付保養(yǎng)費時,我方每日加收5‰的滯納金,并有權(quán)暫停對承保項目的保養(yǎng)服務(wù)。
四、合同變更與終止。
1、保養(yǎng)合同已經(jīng)超過保養(yǎng)期,且雙方不再續(xù)簽,合同即中止;。
3、任何一方提出,對方同意的情況下,可終止合同。
4、貴方認為我方的電梯保養(yǎng)工作沒有做好,可以單方面中止合同,但前提必須是付清以前所有保養(yǎng)費及購買部件(如有)的費用后才被我方認可,否則貴方應(yīng)支付我方雙倍的保養(yǎng)費和由此引起的(如法律訴訟、誤工費等)任何費用。
5、貴方多次人為損壞電梯要求我方維修，又不另行支付我方人工費,或者電梯沒有損壞而多次打電話要求我方維修人員前往,造成我方損失的,我方可以單方面中止合同。
五、貴方自行辦理電梯的年檢手續(xù),如需我方代辦相關(guān)手續(xù)，政府部門收取的年檢費用由貴方承擔(dān)。
報價單位:地址:。
電話:傳真:聯(lián)系人:手機:年月日。
電梯維修心得篇十二
尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：
e花園自20--年8月1日交樓以來，小區(qū)設(shè)施設(shè)備陸續(xù)移交我司管理。其中小區(qū)共有電梯：18臺，現(xiàn)有9臺電梯于20**年8月31日到維保期(具體分布位置、明細見附頁)，需要我司安排維保單位保養(yǎng)，承擔(dān)維保費用。另外9臺電梯于2017年1月30日到維保期。為達到統(tǒng)一管理的目的，以免小區(qū)出現(xiàn)多家電梯公司保養(yǎng)的混亂局面出現(xiàn)。
e物業(yè)服務(wù)中心建議將20**年8月31日到期的9臺電梯繼續(xù)由原維保單位“**電梯安裝維修有限公司”繼續(xù)承保。通過多次與該公司溝通：最后該公司同意按照**元/臺的價格保養(yǎng)，保養(yǎng)期限：為5個月(即2017年1月30日止)，維保費用每月合計：**元/月，由我司承擔(dān)。待小區(qū)全部電梯維保到期后一同招標(biāo)，統(tǒng)一管理。
附：1、電梯保養(yǎng)招標(biāo)方案，2、電梯維保合同。
申請人：
20xx年xx月xx日。
電梯維修心得篇十三
經(jīng)本中心向大廈a座業(yè)主咨詢更換2號梯變頻器，簽名同意更換的業(yè)戶有147戶占總戶數(shù)208戶的70.67%，占a座總建筑面積14374.499平方米的73.07%。
因此本中心決定將大廈a座2號電梯的變頻器進行更換，經(jīng)本中心前期聯(lián)系日立公司的報價為16580元，按大廈a座19671.5558平方米分攤為每平方米0.8428元。并安排日立公司定于11月3日對電梯變頻器進行更換。
不便之處，敬請諒解。
電梯維修心得篇十四
新天地小區(qū)全體業(yè)主：
目前，小區(qū)內(nèi)4棟1號電梯，7棟3號電梯因故障停運，經(jīng)電梯維護方檢修，需更換部分零部件及設(shè)備。
依據(jù)相關(guān)政策法規(guī)，啟動維修基金并扣除相應(yīng)檢修費用即可。但因為眾所周知的原因，開發(fā)商并未繳納小區(qū)維修基金致相關(guān)監(jiān)管賬戶，導(dǎo)致無資金可落實，無法及時恢復(fù)電梯運行，給業(yè)主生活出行造成極大不便。
本著對業(yè)主負責(zé)的出發(fā)點，經(jīng)業(yè)主委員會與新天地佳惠物業(yè)公司先后多次的溝通與協(xié)商，基于資金及可用電梯基數(shù)量，新天地佳惠物業(yè)公司已同意先行墊資修復(fù)4棟1號電梯，并將于近期檢修后恢復(fù)使用。
另一方面，7棟3號電梯的資金落實仍有待商榷，業(yè)主委員會也將持續(xù)關(guān)注。
新天地城市廣場業(yè)主委員會。
電梯維修心得篇十五
為滿足客戶要求，確保電梯安全可靠運行，依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》中有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同，具體條款如下：
乙方嚴格按照國標(biāo)對甲方電梯在原有的基礎(chǔ)上進行周期性規(guī)范化的維護保養(yǎng)，每______________最少保養(yǎng)______________次，負責(zé)在電梯運行過程中的各種性能進行檢查調(diào)整。
1、甲方委托乙方維護保養(yǎng)電梯共______________部;。
2、維護保養(yǎng)費用：______________元/臺/年，______________臺合計：______________元，大寫：：______________拾______________萬______________仟______________佰元整。
3、合同簽訂______________年內(nèi)，甲方向乙方付合同款總額的______________%，合同到期后甲方向乙方付清合同款余額。
本合同定為______________年，自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。
1、甲方應(yīng)保證正確使用電梯，嚴禁違章操作，由于操作造成的一切損失，由甲方負責(zé)，電梯運行應(yīng)有專人管理，并支持乙方維修人員的工作，電梯隨機圖紙資料提供給甲方復(fù)印件維修使用。
2、保證電梯的機房、各層廳門口、井道及底坑不能有各種液體注入、流入，不能堆放各種與電梯無關(guān)的物品，尤其是易燃、易爆、有毒物品。
3、提供與電梯有關(guān)的防火防盜設(shè)施，保證電梯所用動力和照明電源及接地系統(tǒng)。
4、如需對電梯所用動力電源進行斷電、倒相等影響電梯正常運行時，必須提前通知乙方維修人員。
5、甲方發(fā)現(xiàn)電梯有異?，F(xiàn)象應(yīng)及時通知乙方，并負責(zé)電梯轎廂、廳門、處呼面板的清潔工作。
6、電梯損壞的零配件由甲方負責(zé)。
1、服務(wù)時嚴格遵守甲方的有關(guān)制度規(guī)定。
2、嚴格按照國標(biāo)對甲方電梯在原有的基礎(chǔ)上進行周期性規(guī)范化地維修保養(yǎng)，負責(zé)對電梯在運行過程中的各種性能進行檢查和調(diào)整。
3、提供全天候應(yīng)急處理服務(wù)，并在接到報修通知后______________小時內(nèi)趕到現(xiàn)場。
4、配合甲方完成政府對電梯的年度安全檢查，所需費用由甲方支付。
5、在乙方保養(yǎng)或維修中因重大過失給用戶造成的損失由乙方負責(zé)。
在履約過程中如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)合同總價的______________%的違約金。
__________________________________________。
1、本合同在履行過程中，任何一方欲中止合同應(yīng)提前______________個月以書面形式通知對方，作好交接手續(xù)方可中止。
2、本合同有效期內(nèi)，雙方均不得授權(quán)他人或單位對電梯進行維修、換件改變其原性能的工作。
3、本合同不包括因不可抗拒因素造成的損壞，如地震、火災(zāi)等。
4、本合同規(guī)定在原有設(shè)備的基礎(chǔ)上進行維修保養(yǎng)不包括中、大修及增加其它功能其費用協(xié)商解另計。
5、本合同一式______________份，雙方各執(zhí)______________份，具有同等法律效力。
6、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，或簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
電梯維修心得篇十六
委托方：(以下簡稱甲方)。
受托方：(以下簡稱乙方)。
鑒于甲方投的____________________________，技術(shù)質(zhì)量檢驗所檢驗電梯后，發(fā)現(xiàn)電梯存在重大安全隱患，甲方委托維修方即乙方對__________的__臺電梯進行維修，電梯材料由甲方采購，乙方只負責(zé)安裝，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一合同總價：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，最終人工費為人民幣_______元，大寫：_______元整。
二維修時間：
本合同簽訂后________________個工作日內(nèi)。
三付款方式：
1合同簽訂后一周內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的70%(計人民幣_______元)作為施工進場費。
2本工程結(jié)束后，經(jīng)甲乙雙方驗收合格后10個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程維修費的30%(計_______元)。
四甲方采購的電梯材料如有質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)。
五因乙方施工不當(dāng)造成甲方設(shè)備受損，乙方將無條件給予修復(fù)或賠償，同時施工期間安全由乙方自行負責(zé);乙方應(yīng)具有維修資質(zhì)和維修條件并承諾遵守和履行本合同及國家相關(guān)法律法規(guī)。
六本合同一式貳份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)壹份。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)。
代表(簽字)：
日期：
電梯維修心得篇十七
尊敬的**業(yè)主您好！
經(jīng)過**花園業(yè)委會與**物業(yè)公司近2年的籌備時間，小區(qū)的專項維修資金(電梯)已經(jīng)劃轉(zhuǎn)，我公司即日將對小區(qū)電梯進行大修改造工程，對電梯的.重要部件進行更換，為此給您帶來不便，敬請諒解。
以下為維修日期：5月30日——6月04日(c座)
6月05日——6月10日(d座)。
6月11日——6月15日(a座)。
6月16日——6月21日(b座)。
北京**物業(yè)管理有限責(zé)任公司**項目部。
20xx年5月30日。
電梯維修心得篇十八
經(jīng)本中心向大廈a座業(yè)主咨詢更換2號梯變頻器，簽名同意更換的.業(yè)戶有147戶占總戶數(shù)208戶的70.67%，占a座總建筑面積14374.499平方米的73.07%。
因此本中心決定將大廈a座2號電梯的變頻器進行更換，經(jīng)本中心前期聯(lián)系日立公司的報價為16580元，按大廈a座19671.5558平方米分攤為每平方米0.8428元。并安排日立公司定于20xx年11月3日對電梯變頻器進行更換。
不便之處，敬請諒解。
電梯維修心得篇十九
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》平等互利、協(xié)商一致和等價有償之原則，簽訂協(xié)議條款如下：
一、工程概況：
1)工程名稱：工程地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：傳真：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：傳真：
二、本工程開工日期及施工周期
1)預(yù)計開工日期：月日
2)施工周期：天。
三、工程價款的支付及結(jié)算。
1)維修協(xié)議總價詳見維修報價單。
2)1、協(xié)議簽訂后三天內(nèi)支付工程總價75%。
2、剩余款項在工程竣工并經(jīng)甲方驗收確認后五日內(nèi)甲方付清。
四、甲方權(quán)責(zé)。
1)按本協(xié)議的約定支付工程款項。
2)有權(quán)監(jiān)理乙方人員的施工質(zhì)量、施工安全等工作，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方。
3)為乙方提供施工便利條件，負責(zé)與其它施工方的工作協(xié)調(diào)。
4)乙方維修人員進場后，甲方應(yīng)承擔(dān)確因甲方原因造成的乙方的誤工損失，并順延工期(見違約責(zé)任)。
五、乙方權(quán)責(zé)。
1)根據(jù)協(xié)議的維修項目進行有關(guān)的維修。
2)嚴格按國家有關(guān)電/扶梯標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。
3)施工人員自覺遵守施工現(xiàn)場的有關(guān)規(guī)定。
4)如工期因非乙方的原因而延誤，則乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、維修項目。
七、竣工移交。
a、在下列條件全部具備的前提下，乙方向甲方進行工程移交。
1)雙方已全部結(jié)清本協(xié)議項下之電/扶梯相應(yīng)約定的已到期款項。
2)乙方已收到本協(xié)議中所約定的已到期款項。
b、已具備移交條件卻由于甲方原因而未辦妥移交手續(xù)，乙方對所維修的電/扶梯享有留置權(quán)，甲方不得使用電/扶梯，若甲方強行使用的由甲方承擔(dān)所有責(zé)任。
八、維保服務(wù)。
1)經(jīng)乙方維修更換的零配件，電梯在乙方保養(yǎng)的前提下，乙方自更換正常使用當(dāng)天起負責(zé)保修一年。2)因使用不當(dāng)?shù)确且曳截?zé)任引起的電/扶梯故障、損壞等，可由乙方予以修復(fù)，其費用由甲方承擔(dān)。
九、違約責(zé)任。
1)甲方未按約定支付工程款項，乙方有權(quán)順延工期，并且甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，每日按逾期款項總金額的萬分之三計算。
2)甲方未按約定提供施工條件的，乙方有權(quán)順延工期，并且甲方每延遲一天應(yīng)按協(xié)議總金額的萬分之三向乙方支付違約金，若連續(xù)延誤達十五天，乙方有權(quán)終止該維修工程，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的損失。
3)乙方超過約定工期完工，每逾期一天，按合同總金額的萬分之三向甲方支付違約金，超過十五天，甲方有權(quán)向乙方追償相應(yīng)的損失。
4)如發(fā)生不可抗力事件按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定處理。
十、協(xié)議有效期。
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
十一、其它。
1)本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2)本協(xié)議未盡事宜，可以本協(xié)議附件的形式予以確認。甲、乙雙方在協(xié)議附件中商定的內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。
3)如協(xié)議執(zhí)行過程中雙方意見的不一致，甲、乙雙方應(yīng)本著友好互利的原則協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可向原告所在地法院起訴。
甲方：甲方授權(quán)代理人簽字：甲方蓋章：簽約日期：
乙方：乙方授權(quán)代理人簽字：乙方蓋章：簽約日期：