學會自律和自我管理,才能更好地規(guī)劃自己的未來。閱讀時要注重細節(jié),把握文章的深層含義??偨Y是一種重要的思維方式,以下是一些總結范文,希望能給大家寫作總結提供一些參考。
第三方協議書篇一
為了全面貫徹教育部關于以社會需求為培養(yǎng)目標,以就業(yè)為導向的辦學方針,建立“需求、培養(yǎng)、實訓、就業(yè)”的
教學
模式,使畢業(yè)生能夠學以致用,經甲、乙雙方協商簽訂本協議。
一、甲方應履行的職責
4.負責畢業(yè)生崗前培訓工作; 二、乙方應履行的職責 1.學生必須修滿規(guī)定的學時;
2.在校期間必須嚴格遵守學院的規(guī)章制度,刻苦學習,成績必須達到合格以上;
3.在校期間受到嚴重警告及以上處分者; 4.畢業(yè)后自行就業(yè)者;四、其它規(guī)定
1.如發(fā)生協議條款之外的事情,由雙方協商解決; 2.十八周歲以下的學生必須由監(jiān)護人簽字;3.本協議一式兩份,學院和學生各一份。
甲方:_______________________乙方:____________(學生)法定代表人:_________(蓋章)監(jiān)護人:__________(家長)_____年_______月___________日_____年_______月________日 三方就業(yè)協議書范文(二)
甲方因工作需要,須借用乙方的員工_____________________(丙方)。三方就此借用事項達成如下協議:
一、甲方借用丙方的期限從_____年______月______日起,至______年____月_____日。
二、甲方的權利和義務
(一)借用期間甲方可根據需要,安排丙方的工作崗位和任務。甲方按年向乙方支付借用費_________元。
(二)借用期間甲方可要求丙方遵守各項規(guī)章制度,服從管理和教育。可根據工作需求及丙方的表現,決定將丙方退回乙方,但應提前60日通知乙方和丙方。若丙方嚴重違規(guī)違紀,甲方可隨時將其退回乙方,且不屬違約行為。
三、乙方的權利和義務
(一)借用期間乙方應負責對丙方進行管理、教育和違紀處理,并按月向丙方支付稅前工資______元,乙方為個人所得稅代扣代繳義務人。同時,為丙方繳納各項社會保險費用等。
(二)乙方可根據工作需要,決定將丙方撤回,但應提前60日通知甲方和丙方。
四、丙方的權利和義務
(一)借用期間丙方繼續(xù)享有乙方員工的各項保險、福利待遇,且承諾不向乙方提出辭職請求。
(二)借用期間丙方應自覺服從甲方的各種安排,遵守其各項規(guī)章制度,保守其商業(yè)秘密。 五、甲乙任何一方若需解除本協議,應提前60日通知對方進行協商。協議期滿前60日,雙方均無提出終止合同的意向,則本協議自行延續(xù)一個周期。否則,期限屆滿,協議即行終止。
第三方協議書篇二
經雙方協商一致,現(甲方)與(乙方)就20____年____月____日在學校發(fā)生的學生傷害事故,經地方公安派出所及校方多次調解,本著平等、自愿、公平原則,經友好協商,達成如下協議:
一、甲方愿一次性賠償給乙方醫(yī)療費、誤工費、交通費、住宿費,精神撫慰金等合計人民幣________元,此賠償款直接由公司從甲方工資中扣除支付給乙方。
二、上述費用支付給乙方后,由乙方自行安排處理,其安排處理的`方式及后果不再與甲方有任何關系。
三、甲方履行賠償義務后,乙方保證就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何賠償費用要求。
四、甲方履行賠償義務后,就此事處理即告終結,甲乙雙方之間不再有任何權利、義務。以后因這次賠償事故的結果亦由乙方自行承擔,甲方對此不再承擔任何責任。
五、本協議為雙方平等、自愿協商之結果,是雙方真實意思表示,且公平、合理。
六、本協議內容甲乙雙方已經全文閱讀并理解無誤,甲乙雙方明白違反本協議所涉及后果,甲乙雙方對此協議處理結果完全滿意。
七、本協議為一次性終結處理協議,本協議書一式二份,雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字或捺指印后生效,雙方當事人各應以此為據,全面切實履行本協議,不得再以任何理由糾纏。
八、乙方今后身體或精神出現任何問題均與甲方無關。
第三方協議書篇三
編號:
______公司:
______公司與貴司之間簽定的借款合同,現______公司在______年____月____日所借款人民幣______元整由于______原因無力償還,給貴司造成損失?,F三方同意,由______公司委托我司作為第三方給貴司償還債款,我司將分______期償還欠款。
第一期:______年____月____日前支付人民幣______元整。
第二期:______年____月____日前支付人民幣______元整。
第三期:______年____月____日前支付人民幣______元整。
第四期:______年____月____日前支付人民幣______元整。
如我司不按協議約定的期限和數額支付給貴司欠款及利息的,我司除了應按照本協議的約定返還貴司上述所欠款項外,還應當向貴司支付______萬元違約金。
______公司
______年____月____日
第三方協議書篇四
就業(yè)協議書是明確畢業(yè)生、用人單位和學校在畢業(yè)生就業(yè)工作中權利和義務 的書面表現形式。由廣東省就業(yè)指導中心統一制表。就業(yè)協議書是作為學校列入 派遣計劃的重要依據,由學校發(fā)給,畢業(yè)生簽字, 用人單位蓋章,畢業(yè)生本人 保存一份作為辦理報到、接轉行政和戶口關系的依據。
簽訂就業(yè)協議書是國家為規(guī)范高校畢業(yè)生就業(yè)工作, 避免混亂, 杜絕就業(yè)欺 詐行為, 維護高校畢業(yè)生就業(yè)工作嚴肅性, 為維護畢業(yè)生、用人單位和學校的合 法權益而采取的一項必要措施。
二、就業(yè)協議書的性質和特征
協議是畢業(yè)生和用人單位雙方的民事法律行為, 必須雙方當事人意思表示相 一致才能成立。只有一方當事人的意思表示, 或者雙方當事人都有意思表示, 但 相互之間意思表示的內容不一致,協議都不能成立。
2.協議雙方當事人法律地位平等
協議的雙方當事人, 一方是畢業(yè)生, 另一方不論是行政機關、事業(yè)單位還是 大型企業(yè)集團等, 畢業(yè)生和用人單位的法律地位一律平等, 雙方沒有上下和高低 之分。
3.協議應具體明確雙方當事人的權利和義務
1.主體不同
就業(yè)協議適用于應屆畢業(yè)生與用人單位、學校三方之間, 學校是就業(yè)協議的 鑒證方或簽約方, 就業(yè)協議對用人單位的性質沒有規(guī)定, 適用任何單位;而勞動 合同只適用于勞動者(含應屆畢業(yè)生 與用人單位(不含公務員單位和比照實行 公務員制度的組織和社會團體以及軍隊系統之間,與學校無關。
2.內容不同
畢業(yè)生就業(yè)協議的內容主要是畢業(yè)生如實介紹自身情況, 并表示愿意到用人 單位就業(yè)、用人單位表示愿意接受畢業(yè)生, 學校同意推薦畢業(yè)生并列入就業(yè)方案, 而不涉及畢業(yè)生到用人單位報到后, 原享有的權利義務。勞動合同的內容涉及勞 動報酬、勞動保護、工作內容、勞動紀律等方方面面更為具體,勞動權利義務更 為明確。
3.時間不同
一般來說就業(yè)協議簽訂在前, 就業(yè)協議應在畢業(yè)生就業(yè)之前簽訂, 而勞動合 同往往在畢業(yè)生到用人單位報到后才簽訂。
4.目的不同
就業(yè)協議是畢業(yè)生和用人單位關于將來就業(yè)意向的初步約定, 是對雙方的基 本條件以及即將簽訂的勞動合同的部分基本內容的大體認可, 并經用人單位的上 級主管部門和高校就業(yè)部門同意,一經畢業(yè)生、用人單位、高校、用人單位主管 部門簽字蓋章, 即具有一定的法律效力, 是編制畢業(yè)生就業(yè)方案和將來雙發(fā)訂立 勞動合同的依據。
5.適用法律不同
就業(yè)協議發(fā)生爭議, 除根據協議本身內容之外主要依據現有的畢業(yè)生就業(yè)政 策和法律對合同的一般規(guī)定來加以解決, 尚沒有專門的一部分法律對畢業(yè)生就業(yè) 協議加以調整。而勞動合同發(fā)生爭議,應依據《勞動法》來處理。
四、簽訂協議時應注意的問題 1.查明用人單位的主體資格
簽訂就業(yè)協議的當事人必須具備合法的主體資格, 一般而言用人單位必須具 有從事各項經營或管理活動的能力,單位應有錄用指標和錄用自主權。
2.按規(guī)定的程序簽訂協議
畢業(yè)生憑學校發(fā)放的就業(yè)協議書, 在與用人單位簽約后, 上交學校就業(yè)工作 部門蓋章。此程序由學校作最后把關,更有利于維護學生的合法權益。
3.有關條款的內容必須明確
畢業(yè)生與用人單位在簽約時, 盡量采用示范條款。如確有必要進行變更或增 加,亦必須在內容上明確。
4.注意與勞動合同的銜接
由于畢業(yè)生就業(yè)協議簽訂在先, 為避免在日后訂立勞動合同時產生糾紛, 應 盡可能將勞動合同的主要內容體現在就業(yè)協議的約定條款中, 并明確表示在今后 訂立勞動合同時應予以確認。
5.對合同的解除條件做事先約定
畢業(yè)生就業(yè)協議一經訂立, 就對當事人具有約束力, 不得隨意解除, 否則應 承擔違約責任。
五、就業(yè)協議的解除
就業(yè)協議的解除分為單方解除和雙方解除。
單方解除, 包括單方擅自解除和單方依法或以協議解除。單方擅自解除屬違 約行為。單方依法或以協議解除, 是指一方解除就業(yè)協議有法律上或協議上的依 據,此類單方解除,解除方無須對另一方承擔法律責任。
雙方解除是指畢業(yè)生、用人單位,經協商一致,取消原訂立的協議,使協議 不發(fā)生法律效力。雙方均不承擔法律責任,但須征求學校同意。
六、違約責任及畢業(yè)生違約的后果
畢業(yè)生違約, 除本人應承擔違約責任支付違約金外, 往往還會造成其他不良 的后果,主要表現在: 1.就用人單位而言, 用人單位往往為錄用一名畢業(yè)生作了大量的工作, 一旦 學生違約,會給用人單位造成被動。
2.就學校而言, 用人單位往往將畢業(yè)生違約行為認為是學校的管理不嚴, 從 而影響學校和用人單位的長期合作關系。
1.首先由畢業(yè)生如實填寫基本情況。
2.用人單位簽字、蓋章, 畢業(yè)生簽字, 將雙方約定的其他條款填寫于備注欄。3.畢業(yè)生將三方協議拿到所在系初審后, 由黃老師簽字, 并蓋系章;再由畢 業(yè)生拿到學校就業(yè)指導中心(行政樓 201加蓋公章。
4.協議書一式四份,學校就業(yè)指導中心、系里(輔導員、用人單位、個人 各留一份。所有章蓋完后請記得把相應的表交給黃老師。
第三方協議書篇五
乙 方:_______
雙方本著資源共享、優(yōu)勢互補和友好合作的原則,就相關合作事宜協商一致,達成如下協議。
第一條 合作內容
乙方負責向甲方推薦客戶簽約使用甲方的pos收單業(yè)務,協助甲方進行pos收單業(yè)務的宣傳介紹。
甲方將按照本協議的約定及乙方推薦客戶產生的收單收益向乙方提供優(yōu)惠政策。
乙方在雙方約定的地區(qū)和行業(yè)從事推廣活動,乙方不得擅自超越地區(qū)和行業(yè)限制從事推廣活動,不得在推廣活動中使用與甲方企業(yè)名稱、商標一致或類似的企業(yè)名稱、商標。甲方發(fā)現乙方有前述禁止性行為的,可以不向乙方支付該類商戶的推廣服務費用,情節(jié)嚴重的,甲方可以取消乙方的推廣資格并終止本推廣合作協議。
第二條 權利和義務
1、甲乙雙方往來文件、客戶數據及傳遞之信息,應維持高度之機密性,未得對方之書面同意,不得將之告知或交予第三方使用。
2、本協議書的簽訂不表示甲乙雙方有關聯企業(yè)的關系,也不表示甲乙雙方有子母關系;甲乙雙方均不得利用對方名稱或公司數據(包括但不限于地址及電話等),行不實夸大之宣傳而誤導客戶及其他損害客戶利益的行為。
3、乙方應當依照甲方的要求向甲方推薦客戶,并協助客戶向甲方提交相關資料,保證客戶是合法存續(xù)且從事合法商業(yè)活動的經營主體。
4、在必要時,乙方有義務協助甲方和有關管理機構調查客戶身份及經營情況。
5、乙方在推廣活動中,不得利用不正當競爭手段、惡意手段發(fā)展客戶。
6、甲方應依據本協議的約定向乙方支付乙方因推薦而獲得的服務費收益。
第三條 合作模式
在本協議有效期內,甲乙雙方同意按照下列方式進行合作:
1、乙方向甲方推薦客戶使用甲方的pos收單服務。甲方為客戶提供pos收單業(yè)務所需的接口及后臺運營系統,并按照與客戶簽訂的協議履行收單及相關義務。
2、本協議所涉及的pos機具的保養(yǎng)、維護及其他事宜,均由出機方負責售后服務。
第四條 合作區(qū)域及代理級別
1、甲乙雙方合作區(qū)域為:_______甲方將根據約定按時受理乙方推薦前述區(qū)域內客戶。非經甲方書面同意,甲方原則上不受理乙方推薦的以上區(qū)域外的客戶。
2、代理合作協議項目如下:
第五條 保證金
為確保乙方及乙方推薦的商戶能遵守各項法律、法規(guī)及中國銀聯的有關規(guī)定,并全面履行與甲方的各項協議,乙方在簽署代理協議時應向甲方繳納風險保證金,人民幣_______萬元,合作期間若無違約違規(guī)情形,在合同終止后3日內予以退還:
1,保證金專屬賬戶:
賬戶名稱:_______
賬 號:_______
開戶銀行:_______
2,因乙方或乙方推薦的商戶造成甲方任何損失的,甲方有權扣收相應金額的保證金。保證金被扣收后,乙方未在甲方通知期限內補足的,甲方有權暫停服務并停止結算乙方收益。協議終止后,乙方及乙方推薦的商戶無未決違約、違規(guī)情形的,甲方在3日內退還保證金余額。
第六條 分潤以及機具價格
1、封頂機的分潤及結算價格。
2、n代表封頂限額,達到封頂額按1%計算,統一結算價格為_______元。
3、費率機的分潤及結算價格。
4、乙方所得分潤收益將結算至甲方為乙方提供的錢管家?guī)糁校曳阶孕刑岈F至對公帳戶。結算時間為次月3日。
第七條 違約責任
乙方未按本協議約定履行其義務,出現違反上述條款之一的,甲方有權終止本協議,并停止支付任何費用;同時甲方有向乙方追討違約費用的權利。
甲方未按本協議約定履行其義務,出現違反上述條款之一的,乙方有權終止本協議;同時乙方有向甲方追討違約費用的權利。
第八條 其他約定
1、本協議未盡事宜由甲乙雙方友好協商解決。本協議如遇有爭議并無法協商解決的,甲乙雙方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
2、本協議經雙方法定代表人(或負責人)或授權代表簽字或蓋章并加蓋公章(或印章)后生效。本協議期限:_______年。___年 ___月___日至 ___年 ___月 ___日。本協議到期后甲乙雙方根據合作需要協商簽訂新的合作協議。
3、本協議正本一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,均具有相同法律效力。
甲方:_______ 乙方:_______
授權代表簽字:_______ 授權代表簽字:_______
第三方協議書篇六
甲方:
執(zhí)照(或身份證)號碼:
乙方:
執(zhí)照(或身份證)號碼:
本協議本著互利互惠、發(fā)揮各自優(yōu)勢,達到優(yōu)勢互補、雙方共贏共同發(fā)展的原則,經友好協商,就“智慧校園和智能產品”的核心戰(zhàn)略合作,達成如下意見,并簽署本協議,以供雙方共同遵守執(zhí)行。
1、雙方遵守中華人民共和國各項法律與規(guī)章制度
2、本協議涉及乙方系統項目包括:(待定)
(1)智能教育平臺系統;
(2)智能信息化系統;
(3)數字化系統等等。
3、本協議涉及乙方應用的產品包括:(待定)
(1)電子白板;
(2)網絡攝像頭;
(3)多媒體講臺;
(4)智能網關;
(5)智能開關;
(6)智能溫控器;
(7)智能門禁;
(8)云服務主機等。
6、本協議涉及乙方系統項目的,采用共同合作方式,即甲方需要乙方提供售前、售中、售后等技術支持(如招投標商務支持、方案設計,中標后項目施工、管理,施工完成后提供售后服務等)的,乙方負責項目的施工、采購和售后服務,乙方向甲方收取合同總金額(乙方報給甲方的設備成本總造價)的10%的合作管理費(工程安裝調試費、稅金按實際發(fā)生的金額列支);甲方全面負責項目的前期、中期、后期的商務談判,甲方自行承擔因項目所產生的通信費、差旅費、業(yè)務招待費等。
7、乙方同意在市場項目推廣中積極與甲方配合,提供方案,宣傳資料給甲方。
8、甲乙方雙方應嚴格保守對方的商業(yè)秘密(包括價格政策、各類宣傳,培訓和技術資料、市場策略等),并應嚴格遵守并執(zhí)行甲方的市場價格政策、維護市場秩序。
9、甲方同意積極、認真地理解乙方產品及市場政策,最大限度地推廣乙方的產品。
10、乙方同意提供其產品相關技術性能、競爭優(yōu)勢等資料給甲方。
11、乙方同意及時提供產品應用的成功案例,甲方將為乙方提供宣傳的機會。
12、根據市場的變化,乙方的產品市場報價如有調整,其解釋權屬于乙方;雙方的協議價格如有降低或上升,雙方將及時協調。
13、乙方負責為甲方提供產品資料、宣傳資料支持,為甲方提供產品技術手冊、產品彩頁、報價單及其它宣傳資料。
14、乙方同意在甲方要求下,提供售前項目技術支持,包括免費演示、方案設計、技術支持等,以幫助甲方獲得項目。
3、根據工程進度,甲方應積極跟進業(yè)主方進行款項回攏及催收。
2、甲方將嚴格執(zhí)行乙方的商業(yè)機密,在合作協議終止后的三年內,甲方仍有責任遵守對涉及乙方產品的技術、文檔、數據和有關信息不作為商業(yè)目的轉讓給第三方。
1、所有權:甲方承認并同意本協議涉及的乙方所有相關產品的全部所有權(包括權利、名稱、知識產權、注冊標志的利益、技術、程序等)永久的屬于乙方。甲方不得擅自復制和修改。
2、違約:若甲乙雙方不遵守保密條款或有以上任何一種情況發(fā)生,則屬違約。甲乙雙乙方可自行決定終止本協議,并有權做出如下處理:撤消其合作伙伴資格、在新聞媒體曝光、追究法律責任和經濟賠償。
本以雙方協商一致,同意遵守其規(guī)定的全部條款,因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議,雙方可友好協商解決;協商不成,雙方同意將爭議提請當地仲裁委員會裁決或當地人民法院解決。
1、本協議有效期自雙方簽字之日起一年,協議期滿后經雙方共同協商確認協議可以續(xù)簽。
2、甲乙雙方若發(fā)現對方的行為嚴重違反本協議,嚴懲違背商業(yè)道德和法律或損害對方利益,可以書面形式終止本協議的效力。
3、本協議一式貳份,雙方各持壹份。
4、本協議未盡事宜,由雙方友好協商解決,以補充附件形式,簽字蓋章后,同樣具有法律效力。
甲方: 乙方:
法定代表人:法定代表人:
(委托代理人): (委托代理人):
地址: 地址:
電話: 電話:
日期: 日期:
第三方協議書篇七
第三方
協議書
是指企業(yè)將人事外包給相應的人力資源公司,員工進入企業(yè)工作時,不是和企業(yè)之間簽
勞動合同
,而是與企業(yè)外包的人力資源公司(即第三方)簽勞動協議書,所以員工到企業(yè)工作屬于派遣性質,不是企業(yè)的正式員工。下面本站小編給大家?guī)淼谌絽f議書范文,供大家參考!
合同編號:_________________號
本合同由以下各方于年月日在_____市_____縣簽署:
甲方(即貸款人,又稱抵押權人)_____銀行_____分(支)行
負責人:
乙方(即借款人,又稱抵押人或購房人)
丙方(即保證人)
法定代表人:
鑒于:
2.丙方愿對乙方在本合同項下的借款債務按本合同約定的方式承擔責任;
貸款及用款
第一條甲方根據乙方的申請,同意向乙方發(fā)放購房抵押貸款。貸款金額:元(大寫:仟佰拾萬仟佰拾元整)
第二條本合同項下貸款的用途限于乙方支付其購買本合同第十九條規(guī)定之房產的購房款。
第三條貸款期限:年,從貸款發(fā)放之日起月。
第四條乙方滿足以下前提條件后,甲方將在五個工作日內發(fā)放貸款:
(1)乙方已向甲方提供已監(jiān)證生效的《商品房預售合同》或《房地產證》原件;
(2)乙方已支付了不低于購房總價%的首期款項;
(3)與本合同相關的費用已經付清;
(4)已辦妥抵押物的投保手續(xù),并將甲方列為保險的第一受益人;
(5)本合同已生效,乙方已簽署《借款借據》;
(6)已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續(xù);
(7)乙方已在甲方處開立還款專用的購房儲蓄活期存款戶;
(8)乙方未出現或無潛在本合同項下的違約情形;
(9)甲方指定的其他條件。
利息計算方法及還款方式
在本合同發(fā)履行期間,如遇中國人民銀行調整利率或計息管理辦法,甲方將按有關規(guī)定做相應調整,調整時甲方毋須專門通知乙方。
第六條根據中國人民銀行當前利率管理辦法,貸款期限在一年以內(包括一年)的,遇法定利率調整,本合同項下人民幣貸款利率不作高調整;貸款期限在一年以上的遇法定利率調整,本合同項下貸款利率將從次年1月1日起按當日人民銀行的貸款利率作相應調整,并以此確定甲方新的月供款項。
第七條如遇本合同項下貸款利率調整,如無另行約定,本合同其他約定不作改變,只限于調整每期還本付息金額。
第八條乙方未按還款計劃還款,且又未就展期事宜與甲方達成協議,即構成逾期貸款。甲方有權就逾期貸款部分按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計收利息。
第九條供款方式由甲、乙雙方約定采用下述第種方式:
1、等額本息還款法,即在貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息,每月供款額計算公式如下:
2、于___年___月___日一次性償還貸款本息。
3、其他方式;
第十條若采用等額本息還款法,乙方在貸款發(fā)放次月起逐月還款,供款總期數。每月還款日為20日(如遇國家規(guī)定節(jié)假日則順延)
第十一條乙方在貸款期限內的貸款本金和利息以甲方貸款分戶賬面數字為準,首期及最后一期供款額應按實際貸款本金余額及用款天數作相應調整。
第十二條乙方保證在每月的還本付息日之前,將每月供款額存入或劃入第五十五條乙方在甲方開立的還款賬戶,否則,甲方有權直接從乙方在甲方(包括其分支機構)處開立的其他賬戶中扣還任何到期應付款項。若因乙方賬戶余額不足,未能在規(guī)定日期還本付息,甲方將就逾期金額和實際逾期天數按人民銀行規(guī)定的逾期利率計收逾期利息。
第十三條如乙方連續(xù)三期或累計三期未能按本合同約定還本付息的,甲方有權書面通知乙方解除本合同,提前收回貸款并按本合同約定處分抵押物。
提前還款
第十四條本合同生效一年后,乙方中途有足夠的款項來源,經甲方同意可提前償還全部或部分貸款本息。在部分提前還款的情況下,每次提前償還金額不少于一萬元的整倍數;部分提前還款只限于歸還按還款計劃從后算起的貸款本金,機時不能沖減即將到期的貸款本息。
第十五條乙方必須在預定提前還款日一個月前書面向甲方得出申請。該
申請書
一經發(fā)出即不可撤銷。
第十六條提前還款能免去所提前時間的貸款利息,但利率仍按原貸款期的同期利率執(zhí)行。
第十七條提前還款時,乙方須按提前還款金額和提前還款時的貸款利率支付一個月利息作為對甲方的補償。
貸款抵押及相關約定
第十八條乙方愿以本合同第十九條所述之房產及其全部權益設定抵押,作為乙方償還本合同項下借款的擔保。當乙方不能按本合同約定履行還款義務的情況下,甲方除繼續(xù)向乙方追討外,有權按本合同約定俗成的方式處分抵押物,并從中優(yōu)受償。
第十九條抵押物基本情況如下:
房產地址
樓宇名稱、座別及房號:_________________________
建筑面積:_____________________________平方米
購房總價:(小寫)________元
(大寫) ____仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整
第二十條經甲、乙雙方協商并同意;本合同項下抵押物的價值為本合同第十九條所述的購房總價。
第二十一條本合同項下抵押物的抵押期限從本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿之日后兩年止。
第二十二條乙方在本合同項下的抵押物之抵押權設定后,應將《商品房預售合同》(或《房地產證》和《他項權證》)及其他文件的正本交甲方執(zhí)管,直至本合同項下貸款本息及相關費用清償完畢時止。
第二十三條乙方在抵押期間應妥善保管抵押物,并負責維護保養(yǎng),保證抵押物的完好無損。甲方有權對抵押物狀況進行了解,乙方對此有義務給予合作。
第二十四條抵押期間由于乙方的過錯或其他原因造成抵押物價值減少,乙方應在三十天內向甲方提供與減少的價值相當的其他擔保。第二十五條發(fā)生下列情況之一,甲方有權立即處置抵押物:
(1)乙方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。除非乙方的繼承人或受遺贈人同意承繼本合同全部權利義務并按本合同規(guī)定履行,或乙方的監(jiān)護人、財產代管人愿意代其繼續(xù)履行本合同并經甲方同意。
(2)甲方依據本合同的有關規(guī)定提前收回貸款;
(3)乙方違反本合同的有關規(guī)定。
第二十六條乙方及丙方應協助甲方或甲方委托的機構辦理備案或登記手續(xù);在抵押期間內乙方已按期或提前歸還借款本息后,甲方應出具書面證明協助乙方辦理抵押登記/備案的撤銷手續(xù),并將已由甲方執(zhí)管的《商品房預售合同》(或《房地產證》和《他項權證》)及其他文件的正本交還乙方。
抵押物保險
第二十七條乙方應向甲方指定的保險公司為抵押物購買以甲為第一受益人和財產險,投保金額應不低于本合同項下貸款總額的120%,保險期限應不短于本合同第三條所定貸款期限。
第二十八條本合同履行期間,乙方應對抵押物辦理連續(xù)不斷的財產保險,保險單證原件由甲方執(zhí)管。如乙方中斷保險,甲方有權代為投保,一切費用及由此產生的利息均由乙方承擔,甲方有權向乙方和丙方追償。
第二十九條當保險賠償發(fā)生時,甲方有權以第一受益人的身份接受和支配保險賠償金,并優(yōu)先用于清償本合同項下貸款本息;如保險賠償金不足以賠付乙方所欠甲方貸款本息時,甲方有權繼續(xù)向乙方或丙方追償。
第三十條如發(fā)生本合同項下抵押物的保險索賠事件時,乙方應在五天內通知保險公司和甲方。
第三十一條上述投保的保險費及因保險索賠事件而發(fā)生原一切費用,均由乙方承擔。
乙方和其他義務
第三十二條除本合同第十九條所列房產抵押外,同意以乙方名下的其它全部財產為本合同項下的貸款本息及相關費用提供不可撤銷的擔保。
第三十三條未經甲方書面同意,乙方不得將抵押物出租、轉讓或以轉售、贈與、再抵押等方式處理,也不得將本合同的任何權利、義務轉讓給第三方;經甲方同意轉讓抵押物的,所得價款應該存入甲方指定的賬戶,并優(yōu)先用于歸還本合同項下的貸款本息,乙方以繼承或遺贈的方式處分抵押物的,不得將本合同項下的權利和義務分割處理。
第三十四條乙方出租抵押物必須滿足:征得甲方書面同意其出租。租金收入優(yōu)先用于償還本合同項下債務,需與承租人訂立書面
租賃合同
并訂明:“出租人已將該房產抵押給中國銀行,出租人未清償中國銀行到期的債務,中國銀行發(fā)函通知承租房屋之日起三十日內,承租人須無條件遷出且租賃合同自發(fā)函之日起自動終止。
第三十五條如有或將有針對乙方的法律訴訟或仲裁發(fā)生,或不動產或其他財產(包括本合同項下的抵押物)被扣押、凍結、沒收或強制性收購時,乙方應及時書面通知甲方。
第三十六條當本合同履行過程中發(fā)生因乙方未按約定履行還款義務而導致發(fā)生如本合同第四十九條約定的債權轉讓行為時,乙方須同意解除原與房屋出賣人(即本合同的丙方)簽定的《商品房預售合同》并放棄對甲方轉讓債權的抗辨權。
第三十七條維護抵押物幫結構完整和對抵押物進行必要的維修保養(yǎng);按時繳交有關部門對抵押物征收的稅費、水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等費用等;協助甲方在任何合理的時間對抵押物進行檢查;在更改聯絡地址或電話號碼時立即書面通知甲方。
合同的擔保
第三十八條本合同由丙方為乙方在本合同項下貸款提供連帶責任的保證擔保,若乙方不能向甲方還貸款本息或因乙方違約而被甲方要求提前清償貸款本息和費用時,丙方將承擔連帶的清償責任,甲方有權依據擔保條款直接向丙方追索。
第三十九條保證期間,甲、乙雙方調整還款計劃,不影響丙方在本合同項下的擔保責任。
第四十條保證期間,經甲方同意后,乙方將本合同項下的權利及義務轉讓給第三方時,不影響丙方在本合同項下的擔保責任。
第四十一條丙方承諾本合同項下已抵押商品房(即抵押物)將按期按質建成并合法交付使用。一旦發(fā)生違反該承諾的情況,丙方須從知悉或應當知悉這一情況之日起十日內書面通知甲方與乙方,由此而產生對乙方合法權益的違約責任及損失均由丙方承擔。
第四十二條丙方保證在本合同項下已抵押商品房(即抵押物)竣工驗收合格之日起十日內書面通知甲方;在商品房竣工驗收合格之日起三十天內到房地產登記主管機關辦理《房地產證》,協助甲方以及購房人補辦抵押登記,并將《房地產證》和《他項權證》正本交由甲方執(zhí)管。
第四十三條丙方發(fā)生公司章程,合同的修改和補充,股份的調整、轉讓和清算,以及重大的人事變動等情況時應及時書面通知甲方。
第四十四條丙方保證在合同履行期間,不減少注冊資本,涉及產權制度、經營制度、資產運用等方面的重大變化,必須在取得甲方的書面同意后進行。
第四十五條丙方接受甲方的信貸監(jiān)督、檢查并承諾以充分的配合,保證按甲方的要求向其提供真實、完整、合法、有效的經營情況、財務報表等文件和資料。
第四十六條上述擔保是連續(xù)和有效的,其保證責任不因甲方給予乙方和/或丙方任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使權利而影響、修改損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權利和權益,也不視為甲方對本合同項下權利的放棄;在乙方和甲方對本合同進行修改、補充、變更時繼續(xù)有效,并被視為丙方已重復作出。
第四十七條上述擔保為不可撤銷,其法律效力不受乙方與丙方及其他第三方簽訂的任何協議合同等文件的影響,也不因乙方收入減少、失業(yè)、失蹤、死亡以及支付等事實而可撤銷或變更。
第四十八條保證期間自本合同生效之日起,至下列第項所述之期限止(如未選擇,則視為選擇第(2)項)
(1)甲方取得并正式執(zhí)管本合同工項下抵押物的《房地產證》及《他項權證》正本之日。
(2)本合同項下全部貸款本息及有關費用清償之日。
(3)其他;
合同債權的轉讓
第四十九條甲方與乙方、丙方商定并同意:當乙方不能按本合同的約定履行其到期債務時,在甲方認為必要的情況下,丙方必須無條件接受甲方的債權和抵押權轉讓,轉讓價格為屆時乙方所欠甲方的貸款本息、逾期利息、罰息、違約金及相關費用之和;在債權轉讓時,乙方、丙方自動放棄抗辨權。
第五十條在甲方發(fā)出要求丙方和乙方接受上述債權轉讓的書面通知之日起十五日內,該債權轉讓的價款由丙方向甲方一次性清付。第五十一條乙方與丙方均同意,在丙方支付了該債權轉讓的價款后,將由乙、丙雙方協商解決原簽訂的《商品房預售合同》有關的問題。
第五十二條上述債權轉讓的約定在本合同第四十八條所約定的保證期間內不可撤銷。
費用
第五十三條因訂立本合同而發(fā)生的印花稅、契稅、律師費、公證費、保險費、抵押登記/備案/撤銷費等費用由乙方承擔。
第五十四條甲方因催收本合同項下的貸款本息及有關費用而發(fā)生的費用,包括但不限于以仲裁、訴訟等到法律等程序催收而產生的執(zhí)行費、律師費用、或依法處置抵押物而發(fā)生的任何費用,均由乙方承擔。
乙方授權
第五十五條乙方授權甲方從乙方名下在甲方處開立的賬號為的存款賬戶內扣收并用以支付本合同項下的到期貸款本息、逾期利息、罰息及相關費用;甲方有權從該賬戶上直接劃收乙方應付的貸款本息、逾期利息、罰息及相關費用。
第五十六條乙方授權甲方將本合同項下的貸款以支付購房價款的名義直接付至房產出賣人在甲方處開立的、或經甲方同意的其他悵戶。
第五十七條乙方授權委托甲方或甲方指定的中介機構辦理本合同公司及抵押物之抵押登記備案注銷手續(xù),領取《房地產證》、《他項權證》等文件。
第五十八條未經甲方書面同意,上述授權委托及的關承諾不可撤銷。上述授權委托有效期至乙方在本合同中的全部責任和義務完全履行完畢之日止。
違約及處理
第五十九條任何違反本合同約定義務和以違反誠實信用原則取得貸款行為,均屬違約行為。在此情況下,守約方有權根據本合同的有關約定和法律的規(guī)定,視違約情節(jié)輕重,采取下列全部或部分措施維護其合法權利:
(1)要求違約方限期糾正其違約行為,采取適當的補救措施并賠償損失;
(2)停止守約方合同義務的履行,包括停止發(fā)放貸款;
(3)經守約方催告,違約方在限期內仍未糾正其違約行為,或違約方的違約行為已使守約方不能實現其合同目的的,守約方可書面通知違約方解除合同、要求丙方承擔擔保責任或承讓債權、處分抵押物、申請強制執(zhí)行及提起訴訟等任何措施維護其合法權利。
第六十條甲方未按本合同約定發(fā)放貸款,則應按未發(fā)放的貸款金額、遲延天數及約定貸款利率上浮20%計算違約金予乙方。
其他約定
第六十一條本合同有效期內,甲方給予乙方和丙方在任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權利,均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權益,也不視為甲方對本合同項下權利、權益的放棄。
第六十二條當乙方清償了本合同項下的全部貸款本息及有關費用后,甲方應配合乙方辦理抵押注銷手續(xù),并退回《商品房預售合同》或《房地產證》和《他項權證》,以及抵押物保險單。
第六十三條乙方或丙方如未按本合同的約定履行還款或擔保義務,愿意直接接受有管轄權的人民法院的強制執(zhí)行。甲方可據本合同辦理強制執(zhí)行公證文書,向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行乙方或丙方的財產。
第六十四條本合同的訂立,解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。在本合同履行期間發(fā)生糾紛,三方應協商解決,協商不成的,應向甲方所在地的人民法院提請訴訟。
第六十五條本合同經甲方、乙方及丙方三方簽字、蓋章并辦理公證、抵押備案/抵押登記后生效。
第六十六條本合同一式五份,甲方、乙方、丙方、公證處、產權登記部門各執(zhí)一份,具有同等效力。
第六十七條下列文件和附件為本合同不可分割的組成部分:
(1)貸款申請表;
(2)借款借據;
(3)抵押物保險單正本;
(4)《商品房預售合同》/抵押備案證明或《房地產證》/《他項權證》;
以上合同的約定,特別是對免除或限制甲方責任的合同條款,乙方和丙方已經充分了解并愿意接受這些約定,本合同是在乙方和丙方明確其權利義務及其法律后果的基礎上自愿簽署的。
甲方(公章)
授權代表:
乙方(簽字)
丙方(公章)
法定代表人:
簽約日: 年 月 日
共
2
頁,當前第
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頁
1
2
第三方協議書篇八
甲方:
乙方
第一條 根據《中華人民共和國公司法》及中國其它法律、法規(guī)規(guī)定,為明確甲、乙雙方在合作經營上的權利和義務,特訂立本合同,以便共同遵守。
第二條 合作經營項目名稱:
第四條:合作期限為 年,自20 年 月 日開始至20 年 月 日止。
第五條 合作經營方式:
1、甲方和乙方共同投資,其中,乙方為現金投資人,投資款為5萬元人民幣。
2、由甲方全權管理經營合作經營項目,乙方不參與管理。但是甲方每季度提供帳單。
3、入股分配:
甲方入股50%,乙方入股25%,年度分紅按股份分紅。
第六條 本合作項目的乙方投資權,在合作期限內未經甲方書面同意不得轉讓給第三方。
第七條 如甲方在合同期滿內,單方提出取消合作關系,甲方除退還乙方全部投資額,還須按以下方式給予乙方賠償:
1.在簽定合同之日起一年內給予乙方實際投資額的30%賠償;
2.在簽定合同之日起二年(含)給予乙方實際投資額的40%賠償;
3.在簽定合同之日起三年(含)給予乙方實際投資額50%賠償;
4.在簽訂合同之日起四年(含),甲方不得終止合同。
甲方按以上方式賠償之日起,乙方不再享有當年的紅利及利潤分配,同時合作項目所有權歸甲方。
第八條 本合同一式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。并由甲乙雙方簽署后生效。
甲方(蓋章):
年 月 日
乙方(蓋章): 年 月 日
甲方:
乙方:
甲、乙雙方本著自愿、平等、誠信、友好、互助的原則,經友好協商,根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)的規(guī)定簽定本協議,甲乙雙方均得按照以下條款執(zhí)行雙方職責,履行次約:
一、項目名稱:
二、投資項目所在地:
三、入股時間
自2016年 月 日起,至 年 月 日止,共計 年。
四、入股資金資產計算
五、甲方的權利及義務
5.1甲方所投資項目xx-x市xx-x區(qū)xx-x路xx-x號xx-xxx;
5.2甲方有權對xx-xxx的經營管理保密;
5.3甲方財務每半年公布收益數據后,告知乙方每半年經營收益數據;
5.4甲方收到分紅后,根據乙方所占股比,通知乙方領取。
六、乙方的權利及義務
6.1乙方享有投資分紅權益,不享有資產占有權、經營權和轉讓權;
6.3乙方保守甲方經營狀況及財務數據,不得向第三方透露甲方經營及財務情況;
6.7乙方享有甲方將所持原始股份轉讓給其他股東所產生的`收益分紅;
七、退股、轉讓股份
7.1乙方股份不能轉讓、抵押、擔保、繼承;
7.3若乙方世故或xx-xx經營倒閉,xx-xx根據實際財務收入/損益情況,按照入股比例扣除相應損益后退還股金及利潤分配。
八、違約責任
8.2乙方在與甲方合作期間,不得再次投資或經營與甲方同類型項目;
九、其他
9.2投資股金請匯入甲方以下賬戶
戶 名:
開戶行:
賬 號:
十、爭議的解決
本協議未盡事宜,雙方應共同協商,并且須簽訂補充協議。 本協議書共兩份,雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。
甲 方: 乙 方:
身份證號: 身份證號:
聯系方式: 聯系方式:
年 月 日 年 月 日
甲方:
地址:
電話:
乙方:
地址:
電話:
郵編:
甲方及乙方在相互了解、相互信任的基礎上,本著平等合作、互惠互利的原則,經友好協商,達成如下協議:
第一條 術語定義與解釋
一、 術語定義:
除非本協議中另有約定,下列詞語各自具有以下特定含義:
1.合作雙方:本協議中所規(guī)定的甲方及乙方。
2.保密信息:屬于一方所有,并被該方視為保密信息的、包括但不限于有關技術、財 1
務、商業(yè)、客戶信息,交易記錄等數據和信息。
3.協議生效日:合作雙方簽署本協議之日。
4.不可抗力:在本協議期限內發(fā)生的不能預見、不能避免,并不能克服的客觀情況,包括但不限于地震、臺風、火災、水災、瘟疫、戰(zhàn)爭、罷工、暴-動、電信部門技術管制等情況。
5.合作期限:協議中述及的本協議之有效期限。
二、 解釋:
1.本協議所指之日為公歷日,本協議所指之工作日系指法定工作日。
2.本協議中之標題僅供參考之用,并不影響本協議任何部分之含義及解釋。
3.凡述及章、條款、段落時,均指本協議的章、條款、段落。
第二條 聲明及保證
一、 法律地位:
合作雙方均聲明及保證以下內容,自本協議簽署生效之日起:
1.有資格從事本協議項下之服務,而該等服務符合各自的經營范圍之規(guī)定;
2.可全權訂立本協議并履行其于本協議項下之義務;
3.授權代表擁有充分授權,可代表授權方簽署本協議。
二、 法律效力:
2
1.自生效之日起,本協議對合作雙方均具有法律約束力。
2.本協議合作雙方均保證本協議的簽署與履行及根據本協議所計劃之商業(yè)行為在任何方面均不違反中華人民共和國的相關法律規(guī)定。
第三條 合作方式與內容
甲、乙雙方共同合作《xxx游戲》虛擬物品交易,按照以下方式進行合作:
1.甲方將為xxxx廠商系列游戲提供第三方虛擬物品交易平臺。
2.乙方將配合甲方,完成虛擬物品交易中:“找回、被盜物品、外掛、封號”等交易糾紛處理方案制訂,并提供相應的協助工作。
3.乙方為甲方提供虛擬物品交易前期的合作達成及合作后交易中產生的找回、被盜物品、外掛、封號等問題官方查詢處理工作。
4. 甲方根據和xxxx初步意向確認合作后,甲方根據交易平臺《xxxx游戲》游戲幣、裝備、帳號子類產生的交易手續(xù)費(稅后)的x%返于乙方。
第四條 費用與結算
一、結算貨幣:
合作雙方在結算中的貨幣與貨幣單位為人民幣(元)。
二、結算方式:
3
甲方開戶名 :
開戶行 : 帳號:
乙方戶名:
開戶行: 帳號:
第五條 合作雙方的權利及義務
一、甲方權利和義務:
1.甲方有權監(jiān)督乙方工作過程和驗收乙方工作;
2.甲方有義務配合乙方完成技術合作項目;
3.甲方有義務保護乙方的商業(yè)秘密,并在未獲得乙方書面允許的情況下,不得向第三方披露有關乙方的數據資料和內容,以及任何與本協議有關的信息。
二、乙方權利和義務:
1.乙方有權利按照協議約定的項目、時間及要求配合甲方完成各項工作;
2.乙方有義務保護甲方的商業(yè)秘密,并在未獲得甲方書面允許的情況下,不向第三方披露或允許第三方使用有關甲方的數據資料和內容。
第六條 合作期限
一、 合作期限:
合作雙方合作期限截止至xx-xx年xx月xx日。
第七條 稅務
本協議中的合作雙方應按中華人民共和國法律之規(guī)定,各自獨立承擔因履行本協議而應交納的任何稅款。
第八條 適用法律與爭議之解決
一、 適用法律:
本協議之簽署、效力、解釋和執(zhí)行以及本協議項下爭議之解決均應適用中華人民共和國法律,但適用于香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)及臺灣省的法律除外。
二、 爭議解決方式:
對于因本協議的解釋及履行而產生之爭議,應首先由合作雙方通過友好協商或經由中立之第三方調解解決。如爭議未能于前述方式并在開始協商后30日內解決,則任何一方均可將有關爭議提交上海仲裁委員會解決。
第九條 其他
一、 保密:
除非法律規(guī)定或合作雙方事先書面聲明,否則本協議的任何一方都應對對方的保密信息及本協議內容負責保密,不得透露于第三方。不論有關數據和信息位于何處,一方對于該方保密信息擁有完整和全部的所有權。另一方理解并認同,不論其任何一部份是否己經或可以有效地取得版權,此類數據和信息為對方的專有信息。一方以任何形式向另一方提供的有關數據和信息,另一方只能在履行本協議規(guī)定的義務時方可使用。此類信息及其復制件在未事先征得對方書面同意的情況下,一方不得以任何形式使用、出售、出租、轉讓、復制、傳送、收藏等。
二、 棄權:
如果任何一方未能行使或及時行使其在本協議項下之任何權利和/或優(yōu)先權時,不應視為棄權;而對任何權利和/或優(yōu)先權的單獨行使或部分行使亦不妨礙日后其對任何權利和/或優(yōu)先權之行使。
三、不可抗力:
1.任何一方由于不可抗力,妨礙、影響或延誤該方根據本協議履行其全部或部分義務,經合作雙方協商一致,合作期限可作相應延長。
2.聲稱遭受不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后不遲于十五日內通知另一方,并隨附經有關部門確認的不可抗力書面證明,且應盡可能減少不可抗力所產生之影響。
3.如發(fā)生不可抗力,合作雙方應及時協商解決問題之方案。如果不可抗力持續(xù)三十日以上,且對本協議之履行產生重大不利影響,則任何一方均可發(fā)出終止本協議的書面通知,經對方書面同意后本協議終止。
四、 協議:
1.本協議及附件構成合作雙方之間完整協議。對本協議任何條款進行修改,均應以書面形式作出并經合作雙方當事人各自的合法授權代表簽署,否則無效。
2.本協議的條款是可分割的,如果本協議一條或多條條款或本協議任何部分被認定全部或部分不合法、無效或不可執(zhí)行,本協議其他條款或部分在此情形下應保持完全有效。
3.本協議以中文簽署,一式兩份,具有同等法律效力。合作雙方各執(zhí)一份。
4.本協議自合作雙方有權人簽字并加蓋單位公章或協議章之日起生效。
五、 未盡事宜:
本協議未盡事宜由合作雙方另行協商解決。商定的內容以補充協議形式確定,經合作雙
方簽字蓋章后與本協議具有同等效力。 甲方:
簽章:
代表簽字:
日期:
乙方: 簽章: 代表簽字: 日期:
第三方協議書篇九
畢業(yè)生________________________________
用人單位________________________________
學校名稱________________________________
一、按《普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)工作暫行規(guī)定》的要求,為維護國家就業(yè)計劃的嚴肅性,明確畢業(yè)生、用人一、畢業(yè)生應按國家規(guī)定就業(yè),向用人單位如實介紹自己的情況,了解單位的使用意圖,表明自己的.就業(yè)意見,在規(guī)定的時間內到用人單位報到,若遇到特殊情況不能按時報到,需征得用人單位同意。
二、用人單位要如實介紹本單位的情況,明確畢業(yè)生的要求及使用意圖,做好各項接收工作。凡取得畢業(yè)資格的畢業(yè)生,用人單位不得以學習成績?yōu)橛商岢鲞`約,未取得畢業(yè)資格的結業(yè)生,本協議無效。
三、學校要如實向用人單位介紹畢業(yè)生的情況,做好推薦工作,用人單位同意錄用后,經學校審核列入建議就業(yè)計劃,報國家教育部批準,學校負責輸派遣手續(xù)。
四、學校應在學生畢業(yè)前安排體檢,不合格者不派遣,本協議有特殊要求,原則上應在簽訂協議前進行單獨體檢,否則,以學校體檢為準。
五、畢業(yè)生、用人單位、學校三方如有其他約定,應在備注欄注明,并視為本協議書的一部分。
六、本協議經各方簽字、蓋章后生效。三方都應嚴格履行本協議,若有一方提出變更協議,須征得另兩方同意志違約,并由違約方向另兩方各交納違約金1000-2000元。
七、本協議一式四份,畢業(yè)生、用人單位、學院、學校畢辦各執(zhí)一份,復印無效。
家庭地址
應聘意見:
畢業(yè)生簽名:年月日
第三方協議書篇十
發(fā)包人(全稱)承包人(全稱)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信原則,合同雙方就_____項目工程總承包事宜經協商一致,訂立本合同。
一、工程概況。
工程名稱:工程地點:工程承包范圍:
二、主要技術來源。
三、主要日期
合同期限(絕對日期或相對日期):施工期限(絕對日期或相對日期):(其中:竣工日期(絕對日期或相對日期):)
四、工程質量標準。
工程質量標準:
五、合同價格和付款貨幣。
合同價格為人民幣(大寫):元。
除根據合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外,合同價格不作調整。
六、本協議書中有關詞語的含義與合同通用條款中賦予的'定義與解釋相同。
七、合同生效。
合同訂立時間:年月日。
簽約日期:_____________簽約日期:_____________
第三方協議書篇十一
甲方:
乙方:
丙方:
1.截止至20xx年10月14日止,經與三方確認,未付貨款共計金額為:74735元(柒萬肆仟柒佰叁拾伍元整)。
2.十月倉庫已進貨庫存量(未付款)為:壹佰捌拾瓶(其中十月已使用61瓶,庫存119瓶),共計17100元(壹萬柒仟壹佰元整)。
3.其中貨未付款74735元(柒萬肆仟柒佰叁拾伍元整)中,共計22800元(貳萬貳仟捌佰元整)未開發(fā)票,庫存共計17100元(壹萬柒仟壹佰元整)未開發(fā)票。
4.經三方確認,乙方八月份使用量為185瓶,九月份使用量為192瓶,共計377瓶。按照之前約定金額95/瓶計算,共計人民幣35815元(叁萬伍仟捌佰壹拾伍元整),此筆款項經三方協商,應支付給甲方,同時甲方應將未付貨款74735元(柒萬肆仟柒佰叁拾伍元整)中,共計22800元(貳萬貳仟捌佰元整)未開發(fā)票部分發(fā)票開至丙方。此筆款項將于支付后從未付貨款74735元(柒萬肆仟柒佰叁拾伍元整)中扣除,其余未付貨款將由丙方于三個月內結清。逾期不結款,甲方保留向法院申述的權利,并可以要求乙方賠償甲方合理損失。
5.從20xx年10月1日起,甲方將直接供貨至乙方,貨品送至丙方,貨物由丙方進行簽收與保管,次月一日甲方業(yè)務工作人員將對乙方所使用數量與丙方所剩庫存進行盤點,經三方確認后,甲方將發(fā)票開至乙方,由柳乙方對甲方進行貨款結算。
6.乙方車輛使用甲方提供的長城金吉星j40010w-40(3.5kg/瓶),每瓶贈送機油濾芯,油品按照95元/瓶進行供應,如有價格變動,甲方應提前一個月通知乙方。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)丙方:蓋章
甲方代表:乙方代表:丙方代表:
地址:地址:地址:
日期:日期:日期:
第三方協議書篇十二
本合同由以下各方于____年__月__日在_____市_____縣簽署:
甲方(即貸款人,又稱抵押權人)_____銀行_____分(支)行
負責人:
乙方(即借款人,又稱抵押人或購房人)
丙方(即保證人)
法定代表人:
鑒于:
2、丙方愿對乙方在本合同項下的借款債務按本合同約定的方式承擔責任;
貸款及用款
第一條甲方根據乙方的申請,同意向乙方發(fā)放購房抵押貸款。貸款金額:元(大寫:仟佰拾萬仟佰拾元整)
第二條本合同項下貸款的用途限于乙方支付其購買本合同第十九條規(guī)定之房產的購房款。
第三條貸款期限:年,從貸款發(fā)放之日起月。
第四條乙方滿足以下前提條件后,甲方將在五個工作日內發(fā)放貸款:
(1)乙方已向甲方提供已監(jiān)證生效的《商品房預售合同》或《房地產證》原件;
(2)乙方已支付了不低于購房總價%的首期款項;
(3)與本合同相關的費用已經付清;
(4)已辦妥抵押物的投保手續(xù),并將甲方列為保險的第一受益人;
(5)本合同已生效,乙方已簽署《借款借據》;
(6)已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續(xù);
(7)乙方已在甲方處開立還款專用的購房儲蓄活期存款戶;
(8)乙方未出現或無潛在本合同項下的違約情形;
(9)甲方指定的其他條件。
利息計算方法及還款方式
在本合同發(fā)履行期間,如遇中國人民銀行調整利率或計息管理辦法,甲方將按有關規(guī)定做相應調整,調整時甲方毋須專門通知乙方。
第六條根據中國人民銀行當前利率管理辦法,貸款期限在一年以內(包括一年)的,遇法定利率調整,本合同項下人民幣貸款利率不作高調整;貸款期限在一年以上的遇法定利率調整,本合同項下貸款利率將從次年1月1日起按當日人民銀行的貸款利率作相應調整,并以此確定甲方新的月供款項。
第七條如遇本合同項下貸款利率調整,如無另行約定,本合同其他約定不作改變,只限于調整每期還本付息金額。
第八條乙方未按還款計劃還款,且又未就展期事宜與甲方達成協議,即構成逾期貸款。甲方有權就逾期貸款部分按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計收利息。
第九條供款方式由甲、乙雙方約定采用下述第種方式:
1、等額本息還款法,即在貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息,每月供款額計算公式如下:
2、于___年___月___日一次性償還貸款本息。
3、其他方式;
第十條若采用等額本息還款法,乙方在貸款發(fā)放次月起逐月還款,供款總期數。每月還款日為20日(如遇國家規(guī)定節(jié)假日則順延)
第十一條乙方在貸款期限內的貸款本金和利息以甲方貸款分戶賬面數字為準,首期及最后一期供款額應按實際貸款本金余額及用款天數作相應調整。
第十二條乙方保證在每月的還本付息日之前,將每月供款額存入或劃入第五十五條乙方在甲方開立的還款賬戶,否則,甲方有權直接從乙方在甲方(包括其分支機構)處開立的其他賬戶中扣還任何到期應付款項。若因乙方賬戶余額不足,未能在規(guī)定日期還本付息,甲方將就逾期金額和實際逾期天數按人民銀行規(guī)定的逾期利率計收逾期利息。
第十三條如乙方連續(xù)三期或累計三期未能按本合同約定還本付息的,甲方有權書面通知乙方解除本合同,提前收回貸款并按本合同約定處分抵押物。
提前還款
第十四條本合同生效一年后,乙方中途有足夠的款項來源,經甲方同意可提前償還全部或部分貸款本息。在部分提前還款的情況下,每次提前償還金額不少于一萬元的整倍數;部分提前還款只限于歸還按還款計劃從后算起的貸款本金,機時不能沖減即將到期的貸款本息。
第十五條乙方必須在預定提前還款日一個月前書面向甲方得出申請。該申請書一經發(fā)出即不可撤銷。
第十六條提前還款能免去所提前時間的貸款利息,但利率仍按原貸款期的同期利率執(zhí)行。
第十七條提前還款時,乙方須按提前還款金額和提前還款時的貸款利率支付一個月利息作為對甲方的補償。
貸款抵押及相關約定
第十八條乙方愿以本合同第十九條所述之房產及其全部權益設定抵押,作為乙方償還本合同項下借款的擔保。當乙方不能按本合同約定履行還款義務的情況下,甲方除繼續(xù)向乙方追討外,有權按本合同約定俗成的方式處分抵押物,并從中優(yōu)受償。
第十九條抵押物基本情況如下:
房產地址:
土地使用年限:_________________________________
樓宇名稱、座別及房號:_________________________
建筑面積:_____________________________平方米
購房總價:(小寫)________元
(大寫)____仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整
第二十條經甲、乙雙方協商并同意;本合同項下抵押物的價值為本合同第十九條所述的購房總價。
第二十一條本合同項下抵押物的抵押期限從本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿之日后兩年止。
第二十二條乙方在本合同項下的抵押物之抵押權設定后,應將《商品房預售合同》(或《房地產證》和《他項權證》)及其他文件的正本交甲方執(zhí)管,直至本合同項下貸款本息及相關費用清償完畢時止。
第二十三條乙方在抵押期間應妥善保管抵押物,并負責維護保養(yǎng),保證抵押物的完好無損。甲方有權對抵押物狀況進行了解,乙方對此有義務給予合作。
第二十四條抵押期間由于乙方的過錯或其他原因造成抵押物價值減少,乙方應在三十天內向甲方提供與減少的價值相當的其他擔保。第二十五條發(fā)生下列情況之一,甲方有權立即處置抵押物:
(1)乙方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。除非乙方的繼承人或受遺贈人同意承繼本合同全部權利義務并按本合同規(guī)定履行,或乙方的監(jiān)護人、財產代管人愿意代其繼續(xù)履行本合同并經甲方同意。
(2)甲方依據本合同的有關規(guī)定提前收回貸款;
(3)乙方違反本合同的有關規(guī)定。
第二十六條乙方及丙方應協助甲方或甲方委托的機構辦理備案或登記手續(xù);在抵押期間內乙方已按期或提前歸還借款本息后,甲方應出具書面證明協助乙方辦理抵押登記/備案的撤銷手續(xù),并將已由甲方執(zhí)管的《商品房預售合同》(或《房地產證》和《他項權證》)及其他文件的正本交還乙方。
抵押物保險
第二十七條乙方應向甲方指定的保險公司為抵押物購買以甲為第一受益人和財產險,投保金額應不低于本合同項下貸款總額的120%,保險期限應不短于本合同第三條所定貸款期限。
第二十八條本合同履行期間,乙方應對抵押物辦理連續(xù)不斷的財產保險,保險單證原件由甲方執(zhí)管。如乙方中斷保險,甲方有權代為投保,一切費用及由此產生的利息均由乙方承擔,甲方有權向乙方和丙方追償。
第二十九條當保險賠償發(fā)生時,甲方有權以第一受益人的身份接受和支配保險賠償金,并優(yōu)先用于清償本合同項下貸款本息;如保險賠償金不足以賠付乙方所欠甲方貸款本息時,甲方有權繼續(xù)向乙方或丙方追償。
第三十條如發(fā)生本合同項下抵押物的保險索賠事件時,乙方應在五天內通知保險公司和甲方。
第三十一條上述投保的保險費及因保險索賠事件而發(fā)生原一切費用,均由乙方承擔。
乙方和其他義務
第三十二條除本合同第十九條所列房產抵押外,同意以乙方名下的其它全部財產為本合同項下的貸款本息及相關費用提供不可撤銷的擔保。
第三十三條未經甲方書面同意,乙方不得將抵押物出租、轉讓或以轉售、贈與、再抵押等方式處理,也不得將本合同的任何權利、義務轉讓給第三方;經甲方同意轉讓抵押物的,所得價款應該存入甲方指定的賬戶,并優(yōu)先用于歸還本合同項下的貸款本息,乙方以繼承或遺贈的方式處分抵押物的,不得將本合同項下的權利和義務分割處理。
第三十四條乙方出租抵押物必須滿足:征得甲方書面同意其出租。租金收入優(yōu)先用于償還本合同項下債務,需與承租人訂立書面租賃合同并訂明:"出租人已將該房產抵押給中國銀行,出租人未清償中國銀行到期的債務,中國銀行發(fā)函通知承租房屋之日起三十日內,承租人須無條件遷出且租賃合同自發(fā)函之日起自動終止。
第三十五條如有或將有針對乙方的法律訴訟或仲裁發(fā)生,或不動產或其他財產(包括本合同項下的抵押物)被扣押、凍結、沒收或強制性收購時,乙方應及時書面通知甲方。
第三十六條當本合同履行過程中發(fā)生因乙方未按約定履行還款義務而導致發(fā)生如本合同第四十九條約定的債權轉讓行為時,乙方須同意解除原與房屋出賣人(即本合同的丙方)簽定的《商品房預售合同》并放棄對甲方轉讓債權的抗辨權。
第三十七條維護抵押物幫結構完整和對抵押物進行必要的維修保養(yǎng);按時繳交有關部門對抵押物征收的稅費、水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等費用等;協助甲方在任何合理的時間對抵押物進行檢查;在更改聯絡地址或電話號碼時立即書面通知甲方。
合同的擔保
第三十八條本合同由丙方為乙方在本合同項下貸款提供連帶責任的保證擔保,若乙方不能向甲方還貸款本息或因乙方違約而被甲方要求提前清償貸款本息和費用時,丙方將承擔連帶的清償責任,甲方有權依據擔保條款直接向丙方追索。
第三十九條保證期間,甲、乙雙方調整還款計劃,不影響丙方在本合同項下的擔保責任。
第四十條保證期間,經甲方同意后,乙方將本合同項下的權利及義務轉讓給第三方時,不影響丙方在本合同項下的擔保責任。
第四十一條丙方承諾本合同項下已抵押商品房(即抵押物)將按期按質建成并合法交付使用。一旦發(fā)生違反該承諾的情況,丙方須從知悉或應當知悉這一情況之日起十日內書面通知甲方與乙方,由此而產生對乙方合法權益的違約責任及損失均由丙方承擔。
第四十二條丙方保證在本合同項下已抵押商品房(即抵押物)竣工驗收合格之日起十日內書面通知甲方;在商品房竣工驗收合格之日起三十天內到房地產登記主管機關辦理《房地產證》,協助甲方以及購房人補辦抵押登記,并將《房地產證》和《他項權證》正本交由甲方執(zhí)管。
第四十三條丙方發(fā)生公司章程,合同的修改和補充,股份的調整、轉讓和清算,以及重大的人事變動等情況時應及時書面通知甲方。
第四十四條丙方保證在合同履行期間,不減少注冊資本,涉及產權制度、經營制度、資產運用等方面的重大變化,必須在取得甲方的書面同意后進行。
第四十五條丙方接受甲方的信貸監(jiān)督、檢查并承諾以充分的配合,保證按甲方的要求向其提供真實、完整、合法、有效的經營情況、財務報表等文件和資料。
第四十六條上述擔保是連續(xù)和有效的,其保證責任不因甲方給予乙方和/或丙方任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使權利而影響、修改損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權利和權益,也不視為甲方對本合同項下權利的放棄;在乙方和甲方對本合同進行修改、補充、變更時繼續(xù)有效,并被視為丙方已重復作出。
第四十七條上述擔保為不可撤銷,其法律效力不受乙方與丙方及其他第三方簽訂的任何協議合同等文件的影響,也不因乙方收入減少、失業(yè)、失蹤、死亡以及支付等事實而可撤銷或變更。
第四十八條保證期間自本合同生效之日起,至下列第項所述之期限止(如未選擇,則視為選擇第(2)項)
(1)甲方取得并正式執(zhí)管本合同工項下抵押物的`《房地產證》及《他項權證》正本之日。
(2)本合同項下全部貸款本息及有關費用清償之日。
(3)其他;
合同債權的轉讓
第四十九條甲方與乙方、丙方商定并同意:當乙方不能按本合同的約定履行其到期債務時,在甲方認為必要的情況下,丙方必須無條件接受甲方的債權和抵押權轉讓,轉讓價格為屆時乙方所欠甲方的貸款本息、逾期利息、罰息、違約金及相關費用之和;在債權轉讓時,乙方、丙方自動放棄抗辨權。
第五十條在甲方發(fā)出要求丙方和乙方接受上述債權轉讓的書面通知之日起十五日內,該債權轉讓的價款由丙方向甲方一次性清付。第五十一條乙方與丙方均同意,在丙方支付了該債權轉讓的價款后,將由乙、丙雙方協商解決原簽訂的《商品房預售合同》有關的問題。
第五十二條上述債權轉讓的約定在本合同第四十八條所約定的保證期間內不可撤銷。
費用
第五十三條因訂立本合同而發(fā)生的印花稅、契稅、律師費、公證費、保險費、抵押登記/備案/撤銷費等費用由乙方承擔。
第五十四條甲方因催收本合同項下的貸款本息及有關費用而發(fā)生的費用,包括但不限于以仲裁、訴訟等到法律等程序催收而產生的執(zhí)行費、律師費用、或依法處置抵押物而發(fā)生的任何費用,均由乙方承擔。
乙方授權
第五十五條乙方授權甲方從乙方名下在甲方處開立的賬號為的存款賬戶內扣收并用以支付本合同項下的到期貸款本息、逾期利息、罰息及相關費用;甲方有權從該賬戶上直接劃收乙方應付的貸款本息、逾期利息、罰息及相關費用。
第五十六條乙方授權甲方將本合同項下的貸款以支付購房價款的名義直接付至房產出賣人在甲方處開立的、或經甲方同意的其他悵戶。
第五十七條乙方授權委托甲方或甲方指定的中介機構辦理本合同公司及抵押物之抵押登記備案注銷手續(xù),領取《房地產證》、《他項權證》等文件。
第五十八條未經甲方書面同意,上述授權委托及的關承諾不可撤銷。上述授權委托有效期至乙方在本合同中的全部責任和義務完全履行完畢之日止。
違約及處理
第五十九條任何違反本合同約定義務和以違反誠實信用原則取得貸款行為,均屬違約行為。在此情況下,守約方有權根據本合同的有關約定和法律的規(guī)定,視違約情節(jié)輕重,采取下列全部或部分措施維護其合法權利:
(1)要求違約方限期糾正其違約行為,采取適當的補救措施并賠償損失;
(2)停止守約方合同義務的履行,包括停止發(fā)放貸款;
(3)經守約方催告,違約方在限期內仍未糾正其違約行為,或違約方的違約行為已使守約方不能實現其合同目的的,守約方可書面通知違約方解除合同、要求丙方承擔擔保責任或承讓債權、處分抵押物、申請強制執(zhí)行及提起訴訟等任何措施維護其合法權利。
第六十條甲方未按本合同約定發(fā)放貸款,則應按未發(fā)放的貸款金額、遲延天數及約定貸款利率上浮20%計算違約金予乙方。
其他約定
第六十一條本合同有效期內,甲方給予乙方和丙方在任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權利,均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權益,也不視為甲方對本合同項下權利、權益的放棄。
第六十二條當乙方清償了本合同項下的全部貸款本息及有關費用后,甲方應配合乙方辦理抵押注銷手續(xù),并退回《商品房預售合同》或《房地產證》和《他項權證》,以及抵押物保險單。
第六十三條乙方或丙方如未按本合同的約定履行還款或擔保義務,愿意直接接受有管轄權的人民法院的強制執(zhí)行。甲方可據本合同辦理強制執(zhí)行公證文書,向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行乙方或丙方的財產。
第六十四條本合同的訂立,解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。在本合同履行期間發(fā)生糾紛,三方應協商解決,協商不成的,應向甲方所在地的人民法院提請訴訟。
第六十五條本合同經甲方、乙方及丙方三方簽字、蓋章并辦理公證、抵押備案/抵押登記后生效。
第六十六條本合同一式五份,甲方、乙方、丙方、公證處、產權登記部門各執(zhí)一份,具有同等效力。
第六十七條下列文件和附件為本合同不可分割的組成部分:
(1)貸款申請表;
(2)借款借據;
(3)抵押物保險單正本;
(4)《商品房預售合同》/抵押備案證明或《房地產證》/《他項權證》;
以上合同的約定,特別是對免除或限制甲方責任的合同條款,乙方和丙方已經充分了解并愿意接受這些約定,本合同是在乙方和丙方明確其權利義務及其法律后果的基礎上自愿簽署的。
甲方(公章)
授權代表:
乙方(簽字)
丙方(公章)
法定代表人:
簽約日:____年__月__日
第三方協議書篇十三
委托人_________與_________(建設單位)簽訂工程建設承包合同(合同編號______________),承包_________工程,委托人按合同約定向_________(建設單位)預收備料款(或工程款)____________元。為此,委托人依照《中國人民建設銀行擔保業(yè)務暫行辦法》,向_________(受托銀行)申請預收款退款擔保。委托人與受托銀行雙方達成本協議。
一、受托銀行出具有(無)條件不可撤銷保函,受益人為_______________,擔保金額________________元人民幣。
二、保函自受益人接受之日起生效,截止日期為_________年_________月_________日。
三、委托人應將預收款項存入受托銀行,并接受受托銀行的監(jiān)督。
四、受托銀行出具保函前,委托人應由具有企業(yè)法人資格的_________(第三方反擔保人)提供以受托銀行為受益人的反擔保,(或以可轉讓的有資產價值_________元)抵押給受托銀行,并向受托銀行提供反擔保函(或與受托銀行簽定抵押協議)。
五、受益人憑保函、證明其與委托人債務關系文件及委托人將預收款項用于合同規(guī)定之外的用途的證明,要求受托銀行承擔擔保責任,受托銀行經審查無誤后,應首先從委托人結算保證金帳戶劃付。結算保證金帳戶不足支付的,可從委托人其他存款帳戶劃付。委托人存款不足支付的,由受托銀行墊付。
六、受托銀行墊付資金后,有權向委托人追償。委托人應在接到受托銀行通知后30日內,歸還墊付資金。受托銀行對墊付資金按建設銀行其他貸款計收利息。超過30日不還,按逾期貸款加收20%利息。
七、受托銀行墊付資金后,有權要求第三方反擔保人代委托人歸還墊付資金及利息(或將抵押財產折價或變賣,并從變賣抵押財產的價款中優(yōu)先受償)。
八、委托人應按受托銀行擔保的'金額度的_______‰按年交付擔保的費用,并于每年_______月_______日交納。
九、本協議自_______年_______月_______日生效,雙方義務履行完畢后失效。
十、本協議一式二份,委托人、受托銀行各執(zhí)一份。本協議任何條款的修改及本協議的解除須經雙方同意。
十一、本協議未盡事宜依照《中國人民建設銀行擔保業(yè)務暫行辦法》辦理。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
第三方協議書篇十四
甲方(借款方):
住所地:
法定代表人:
乙方(出借方):
住所地:
法定代表人:
丙方(擔保方):
住所地:
法定代表人:
鑒于甲方、乙方于 年 月 日簽訂的《借款合同》(合同編號: ),甲方向乙方借款 萬元,(大寫: ),月利率為 ,借款期限為 個月。即 年 月 日至 年 月 日。由于乙方未能按照合同約定的時間按時還款,到本協議簽訂時甲方尚欠乙方本金 元(大寫: )及利息 元(大寫: )。 對上述事實甲、乙、丙三方均無異議,鑒于上述合同約定的還款期限已經逾期,為了能更好的進一步履行上述合同的約定,現甲、乙、丙三方經過友好協商,就甲方歸還乙方上述借款本金及利息的相關事宜達成如下協議:
一、還款
1、還款金額: 元(大寫: );
2、還款期限:自簽訂本協議起至 年 月 日前還清。
二、擔保
丙方認可上述乙方的全部債務,并承諾為乙方的全部債務提供擔保并承擔連帶責任。
甲方以 。
三、違約責任
2、丙方對乙方本條第一款約定的違約責任承擔連帶責任。若該筆借款由丙方代償,甲方須向丙方按借款額的20%支付違約金,并賠償丙方追償債權支出的所有費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、公證費、送達費、公告費、律師費等)。
四、 強制執(zhí)行條款
甲、乙、丙共同確認:根據有關法律的規(guī)定已經對賦予強制執(zhí)行效力公證的含義、內容、程序、效力等具有了明確的了解,甲方同意本協議簽訂后向新疆公證處申請辦理公證并賦予本協議強制執(zhí)行效力。
五、其他
2、本協議自三方簽字或蓋章之日起發(fā)生法律效力;
3、本協議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
此頁無正文
甲方(借款方): 住所地: 法定代表人:
乙方(出借方): 住所地: 法定代表人:
丙方(擔保方) 住所地: 法定代表人:
年 月年 月年 月 日 日 日
甲方:山東麗都國際大酒店有限公司 乙方:濟寧市市中區(qū)盛祥經典廣告裝修工程有限公司
因乙方承包甲方酒店裝飾工程所發(fā)生的工程欠款,經甲乙雙方本著公平、公正、平等的原則,達成以下付款協議:
一、甲乙雙方共同協議商定工程價款:
雙方共同委托第三方核定乙方承包的裝飾工程價款,達成最終認可價格為(大寫): (小寫: )。
二、工程款付款方式:
甲方已支付乙方裝飾工程款 ,下欠工程款 。經雙方協商確定甲方于2011年 月 日付給乙方工程款 ,剩余欠款待甲方試營業(yè)(擬定10月1日試營業(yè))一個月后的十日內一次性付清。
三、工程款付款形式為現金支票或轉賬支票。
四、如到期甲方不能按時付款,甲方除承擔所欠乙方工程款0.02%/月的利息外,并按所欠工程款的0.5%/日支付逾期金。
五、自本付款協議書簽訂之日起,乙方在甲方所承包的裝修、裝飾工程,一次性無條件的交付甲方,所有權歸屬甲方。
六、本協議在履行過程中如產生糾紛,雙方可協商解決或到汶上縣人民法院提起訴訟。
七、本協議一式二份,甲乙雙方各持一份。
甲方:山東麗都國際大酒店有限公司 乙方:濟寧市市中區(qū)盛祥經典廣告裝修工程
有限公司
甲方代表簽字: 乙方代表簽字:
2011年 月 日
工程款付款協議書
甲方:山東麗都國際大酒店有限公司 乙方:
因乙方承包甲方酒店裝飾工程所發(fā)生的工程欠款,經甲乙雙方本著公平、公正、平等的原則,達成以下付款協議:
一、甲乙雙方共同協議商定工程價款:
雙方共同委托第三方核定乙方承包的裝飾工程價款,達成最終認可價格為(大寫): (小寫: )。
二、工程款付款方式:
甲方已支付乙方裝飾工程款 ,下欠工程款 。經雙方協商確定甲方于2011年 月 日付給乙方工程款 ,剩余欠款待甲方試營業(yè)(擬定10月1日試營業(yè))一個月后的十日內一次性付清。
三、工程款付款形式為現金支票或轉賬支票。
四、如甲方不能按協議付款,甲方除承擔所欠乙方工程款0.02%/月的利息外,并按所欠工程款的0.5%/日支付逾期金。
五、自本付款協議書簽訂之日起,乙方在甲方所承包的裝修、裝飾工程,一次性無條件的交付甲方,所有權歸屬甲方。
六、本協議在履行過程中如產生糾紛,雙方可協商解決或到汶上縣人民法院提起訴訟。
七、本協議一式二份,甲乙雙方各持一份。
甲方:山東麗都國際大酒店有限公司 乙方:
甲方代表簽字: 乙方代表簽字:
2011年 月 日
甲方:山東麗都國際大酒店有限公司 乙方:
因乙方承包甲方酒店中央空調工程所發(fā)生的工程欠款,經甲乙雙方本著公平、公正、平等的原則,達成以下付款協議:
一、甲乙雙方共同協議商定工程價款:
雙方共同委托第三方核定乙方承包的中央空調工程價款,達成最終認可價格為(大寫): (小寫: )。
二、工程款付款方式:
甲方已支付乙方中央空調工程款 ,下欠工程款 。經雙方協商確定甲方于2011年 月 日付給乙方工程款 ,剩余工程欠款分三期支付,第一期付款時間為乙方中央空調室外機組安裝完畢,并試機、調試運行完成后五日內,付款金額為 ;第二期付款時間為甲方試營業(yè)(擬定10月1日試營業(yè))一個月后的十日內,付款金額為 (扣除工程總價款的5%作為質量保證金); 第三期付款時間為中央空調機組運行一年后的十日內將工程總價款5%的質量保證金一次性付清(在正常運行的前提下)。
三、工程款付款形式為現金支票或轉賬支票。
四、如甲方不能按協議付款,甲方除承擔所欠乙方工程款0.02%/月的利息外,并按所欠工程款的0.5%/日支付逾期金。
五、自本付款協議書簽訂之日起,乙方在甲方所承包的中央空調工程在甲方不違約的前提下,必須無其他附加條件的按甲方進度要求施工,并確保按期交工驗收、試機運行。否則,由乙方原因照成工程延誤(含配合其他單位施工)所行成的一切損失由乙方承擔。甲方有權利在書面通知乙方的前提下在乙方工程款中扣除,扣除款項不屬甲方違約支付工程款。
六、本協議在履行過程中如產生糾紛,雙方可協商解決或到汶上縣人民法院提起訴訟。
七、本協議一式二份,甲乙雙方各持一份。
甲方:山東麗都國際大酒店有限公司 乙方:
2011年 月 日 甲方代表簽字: 乙方代表簽字:
甲方:山東麗都國際大酒店有限公司 乙方:
因乙方承包甲方酒店消防工程所發(fā)生的工程欠款,經甲乙雙方本著公平、公正、平等的原則,達成以下付款協議:
一、甲乙雙方共同協議商定工程價款:
雙方共同委托第三方核定乙方承包的消防工程價款,達成最終認可價格為(大寫): (小寫: )。
二、工程款付款方式:
甲方已支付乙方消防工程款 ,下欠工程款 。經雙方協商確定甲方于2011年 月 日付給乙方工程款 ,剩余工程欠款分三期支付,第一期付款時間為乙方承擔的消防工程安裝完畢,試壓合格,并經過消防驗收后十日內,付款金額為 ;第二期付款時間為甲方試營業(yè)(擬定10月1日試營業(yè))一個月后的十日內,付款金額為 (扣除工程總價款的5%作為質量保證金); 第三期付款時間為消防工程運行一年后的十日內將工程總價款5%的質量保證金一次性付清(在正常運行的前提下)。
三、工程款付款形式為現金支票或轉賬支票。
四、如甲方不能按協議付款,甲方除承擔所欠乙方工程款0.02%/月的利息外,并按所欠工程款的0.5%/日支付逾期金。
五、自本付款協議書簽訂之日起,乙方在甲方所承包的消防工程在甲方不違約的前提下,必須無其他附加條件的按甲方進度要求施工,并確保按期交工驗收、試機運行及消防驗收。否則,由乙方原因照成工程延誤(含配合其他單位施工)及不能按期驗收所行成的一切損失由乙方承擔。甲方有權利在書面通知乙方的前提下在乙方工程款中扣除,扣除款項不屬甲方違約支付工程款。
六、本協議在履行過程中如產生糾紛,雙方可協商解決或到汶上縣人民法院提起訴訟。
七、本協議一式二份,甲乙雙方各持一份。
甲方:山東麗都國際大酒店有限公司 乙方:
甲方代表簽字: 乙方代表簽字:
2011年 月 日
工程款付款協議書
甲方:山東麗都國際大酒店有限公司
乙方:
因乙方承包甲方酒店 工程所發(fā)生的工程款,經甲乙雙方本著公平、公正、平等的原則,達成以下付款協議:
一、甲乙雙方共同協議商定工程價款:
雙方共同委托第三方核定乙方承包的 工程價款,達成最終認可價格為(大寫): (小寫: )。
二、工程款付款方式:
甲方已支付乙方 工程款 ,下欠工程款 。經雙方協商確定甲方于2011年 月 日付給乙方工程款 ,剩余欠款待甲方試營業(yè)(擬定10月1日試營業(yè))一個月后的十日內支付(扣除工程總價款的5%作為質量保證金);乙方承包的工程運行一年后的十日內將工程總價款5%的質量保證金一次性付清(在正常運行的.前提下)。
三、工程款付款形式為現金支票或轉賬支票。
四、如甲方不能按協議付款,甲方除承擔所欠乙方工程款0.02%/月的利息外,并按所欠工程款的0.5%/日支付逾期金。
五、自本付款協議書簽訂之日起,乙方在甲方所承包的工程在甲方不違約的前提下,必須無其他附加條件的按甲方進度要求施工,并確保按期交工驗收、試機運行。否則,由乙方原因照成工程延誤(含配合其他單位施工)及不能按期驗收所行成的一切損失由乙方承擔。甲方有權利在書面通知乙方的前提下在乙方工程款中扣除,扣除款項不屬甲方違約支付工程款。
六、本協議在履行過程中如產生糾紛,雙方可協商解決或到汶上縣人民法院提起訴訟。
七、本協議一式二份,甲乙雙方各持一份。
甲方:山東麗都國際大酒店有限公司 乙方:
甲方代表簽字: 乙方代表簽字:
2011年 月 日
甲方:
乙方:
丙方:
甲方與乙方于 年 月 日簽訂了 中醫(yī)院改造工程 合同(備案號為 ),根據合同的約定,應由甲方支付乙方工程款,但按 政府有關規(guī)定,該工程的有關費用由財政部門直接撥付給了丙方,由丙方負責該工程的工程款支付;現甲乙丙三方經過友好協商,就工程款的支付事宜,達成如下協議:
1、該工程的工程款由丙方代甲方向乙方支付,乙方向丙方提供發(fā)票。
2、丙方向乙方的付款,視為甲方向乙方的付款。
3、該付款方式并不改變甲方與乙方于年月同中甲方關于工程款支付的責任。
4、因本協議發(fā)生爭議的,由丙方住所地人民法院管轄。
5、本協議一式陸份,具有同等法律效力,甲乙丙三方各執(zhí)貳份。
6、本協議自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章) 丙方:(蓋章)
法定代表人: 法定代表人: 法定代表人:
日期: 日期: 日期:
甲方: 有限公司安徽分公司
乙方: 安裝有限公司
丙方: 房地產開發(fā)有限責任公司
簽訂地點:**
甲方與丙方于2 年1 月 日簽訂了《 項目供配電安裝工程施工承包合同》,經丙方同意,甲方將該合同項下甲方的權利義務全部轉讓給乙方。依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī),經甲乙丙三方平等協商就有關事宜各方達成本協議,共同遵守。
一、義務范圍及要求:
1、乙方全權負責《 項目供配電安裝工程施工承包合同》內規(guī)定的甲方所應履行的一切義務及責任,包括工程施工、結算工作的配合與工程的維保等,直至合同全部履行完畢為止。
2、乙方應具備與甲方同等的企業(yè)資質與能力,乙方對所提供的企業(yè)資料的真實合法性付全部責任;且甲方對乙方能夠承接《 項目供配電安裝工程施工承包合同》工作負有不可推卸的擔保責任。
3、甲方對本協議內容的合法性和可操作性負全部法律責任;并承擔由此所產生的一切費用。
4、乙方收取甲方與丙方簽訂的《 項目供配電安裝工程施工承包合同》中的款項。
5、乙方負責提供所收款項的正規(guī)合法的工程款發(fā)票。
二、具體款項及支付說明:
1、丙方應甲乙雙方要求將剩余款項全部支付至乙方公司賬戶。
2、每次款項支付均由乙方提前提供滿足丙方財務要求的正規(guī)發(fā)票,丙方收到確認合格的發(fā)票后給予辦理款項支付。
3、本協議簽訂后3個工作日內乙方應將甲方所欠工程款發(fā)票全額補齊。
三、其他:
1、本協議履行所產生不屬于《 項目供配電安裝工程施工承包合同》內規(guī)定的一切額外費用均由乙方承擔。
2、甲乙丙三方對本協議內容均負有保密的責任和義務;未經其他兩方書面許可,任何一方不得向其他方提供、披露與本協議及所涉及的業(yè)務有關的資料和信息。
3、如果本協議的任何條款在任何時間變成不合法、無效或不可執(zhí)行時而不影響本協議的效力時,本協議的其他條款應不受影響。如果本協議的任何條款在任何時間變成不合法、無效或不可執(zhí)行時且不具備法律效力時,則《 項目供配電安裝工程施工承包合同》仍有甲丙雙方履行,不受影響。
4、未經三方書面確認,任何一方不得變更或修改本協議。
5、對于本協議未盡事宜,三方可簽訂補充協議或以附件的形式對本協議中的有關問題作出補充、說明、解釋,本協議的補充協議和附件為本協議的組成部分,與本協議具有同等法律效力。
四、解決合同糾紛的方式:
五、協議期限:
1、本協議一式六份,甲乙丙三方各執(zhí)兩份,自甲乙丙三方法定代表人、負責人或授權代理人簽字并加蓋公章之日起生效并實施。
2、本協議有效期至《 項目供配電安裝工程施工承包合同》所規(guī)定的合同履行義務完成后止。
第三方協議書篇一
為了全面貫徹教育部關于以社會需求為培養(yǎng)目標,以就業(yè)為導向的辦學方針,建立“需求、培養(yǎng)、實訓、就業(yè)”的
教學
模式,使畢業(yè)生能夠學以致用,經甲、乙雙方協商簽訂本協議。
一、甲方應履行的職責
4.負責畢業(yè)生崗前培訓工作; 二、乙方應履行的職責 1.學生必須修滿規(guī)定的學時;
2.在校期間必須嚴格遵守學院的規(guī)章制度,刻苦學習,成績必須達到合格以上;
3.在校期間受到嚴重警告及以上處分者; 4.畢業(yè)后自行就業(yè)者;四、其它規(guī)定
1.如發(fā)生協議條款之外的事情,由雙方協商解決; 2.十八周歲以下的學生必須由監(jiān)護人簽字;3.本協議一式兩份,學院和學生各一份。
甲方:_______________________乙方:____________(學生)法定代表人:_________(蓋章)監(jiān)護人:__________(家長)_____年_______月___________日_____年_______月________日 三方就業(yè)協議書范文(二)
甲方因工作需要,須借用乙方的員工_____________________(丙方)。三方就此借用事項達成如下協議:
一、甲方借用丙方的期限從_____年______月______日起,至______年____月_____日。
二、甲方的權利和義務
(一)借用期間甲方可根據需要,安排丙方的工作崗位和任務。甲方按年向乙方支付借用費_________元。
(二)借用期間甲方可要求丙方遵守各項規(guī)章制度,服從管理和教育。可根據工作需求及丙方的表現,決定將丙方退回乙方,但應提前60日通知乙方和丙方。若丙方嚴重違規(guī)違紀,甲方可隨時將其退回乙方,且不屬違約行為。
三、乙方的權利和義務
(一)借用期間乙方應負責對丙方進行管理、教育和違紀處理,并按月向丙方支付稅前工資______元,乙方為個人所得稅代扣代繳義務人。同時,為丙方繳納各項社會保險費用等。
(二)乙方可根據工作需要,決定將丙方撤回,但應提前60日通知甲方和丙方。
四、丙方的權利和義務
(一)借用期間丙方繼續(xù)享有乙方員工的各項保險、福利待遇,且承諾不向乙方提出辭職請求。
(二)借用期間丙方應自覺服從甲方的各種安排,遵守其各項規(guī)章制度,保守其商業(yè)秘密。 五、甲乙任何一方若需解除本協議,應提前60日通知對方進行協商。協議期滿前60日,雙方均無提出終止合同的意向,則本協議自行延續(xù)一個周期。否則,期限屆滿,協議即行終止。
第三方協議書篇二
經雙方協商一致,現(甲方)與(乙方)就20____年____月____日在學校發(fā)生的學生傷害事故,經地方公安派出所及校方多次調解,本著平等、自愿、公平原則,經友好協商,達成如下協議:
一、甲方愿一次性賠償給乙方醫(yī)療費、誤工費、交通費、住宿費,精神撫慰金等合計人民幣________元,此賠償款直接由公司從甲方工資中扣除支付給乙方。
二、上述費用支付給乙方后,由乙方自行安排處理,其安排處理的`方式及后果不再與甲方有任何關系。
三、甲方履行賠償義務后,乙方保證就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何賠償費用要求。
四、甲方履行賠償義務后,就此事處理即告終結,甲乙雙方之間不再有任何權利、義務。以后因這次賠償事故的結果亦由乙方自行承擔,甲方對此不再承擔任何責任。
五、本協議為雙方平等、自愿協商之結果,是雙方真實意思表示,且公平、合理。
六、本協議內容甲乙雙方已經全文閱讀并理解無誤,甲乙雙方明白違反本協議所涉及后果,甲乙雙方對此協議處理結果完全滿意。
七、本協議為一次性終結處理協議,本協議書一式二份,雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字或捺指印后生效,雙方當事人各應以此為據,全面切實履行本協議,不得再以任何理由糾纏。
八、乙方今后身體或精神出現任何問題均與甲方無關。
第三方協議書篇三
編號:
______公司:
______公司與貴司之間簽定的借款合同,現______公司在______年____月____日所借款人民幣______元整由于______原因無力償還,給貴司造成損失?,F三方同意,由______公司委托我司作為第三方給貴司償還債款,我司將分______期償還欠款。
第一期:______年____月____日前支付人民幣______元整。
第二期:______年____月____日前支付人民幣______元整。
第三期:______年____月____日前支付人民幣______元整。
第四期:______年____月____日前支付人民幣______元整。
如我司不按協議約定的期限和數額支付給貴司欠款及利息的,我司除了應按照本協議的約定返還貴司上述所欠款項外,還應當向貴司支付______萬元違約金。
______公司
______年____月____日
第三方協議書篇四
就業(yè)協議書是明確畢業(yè)生、用人單位和學校在畢業(yè)生就業(yè)工作中權利和義務 的書面表現形式。由廣東省就業(yè)指導中心統一制表。就業(yè)協議書是作為學校列入 派遣計劃的重要依據,由學校發(fā)給,畢業(yè)生簽字, 用人單位蓋章,畢業(yè)生本人 保存一份作為辦理報到、接轉行政和戶口關系的依據。
簽訂就業(yè)協議書是國家為規(guī)范高校畢業(yè)生就業(yè)工作, 避免混亂, 杜絕就業(yè)欺 詐行為, 維護高校畢業(yè)生就業(yè)工作嚴肅性, 為維護畢業(yè)生、用人單位和學校的合 法權益而采取的一項必要措施。
二、就業(yè)協議書的性質和特征
協議是畢業(yè)生和用人單位雙方的民事法律行為, 必須雙方當事人意思表示相 一致才能成立。只有一方當事人的意思表示, 或者雙方當事人都有意思表示, 但 相互之間意思表示的內容不一致,協議都不能成立。
2.協議雙方當事人法律地位平等
協議的雙方當事人, 一方是畢業(yè)生, 另一方不論是行政機關、事業(yè)單位還是 大型企業(yè)集團等, 畢業(yè)生和用人單位的法律地位一律平等, 雙方沒有上下和高低 之分。
3.協議應具體明確雙方當事人的權利和義務
1.主體不同
就業(yè)協議適用于應屆畢業(yè)生與用人單位、學校三方之間, 學校是就業(yè)協議的 鑒證方或簽約方, 就業(yè)協議對用人單位的性質沒有規(guī)定, 適用任何單位;而勞動 合同只適用于勞動者(含應屆畢業(yè)生 與用人單位(不含公務員單位和比照實行 公務員制度的組織和社會團體以及軍隊系統之間,與學校無關。
2.內容不同
畢業(yè)生就業(yè)協議的內容主要是畢業(yè)生如實介紹自身情況, 并表示愿意到用人 單位就業(yè)、用人單位表示愿意接受畢業(yè)生, 學校同意推薦畢業(yè)生并列入就業(yè)方案, 而不涉及畢業(yè)生到用人單位報到后, 原享有的權利義務。勞動合同的內容涉及勞 動報酬、勞動保護、工作內容、勞動紀律等方方面面更為具體,勞動權利義務更 為明確。
3.時間不同
一般來說就業(yè)協議簽訂在前, 就業(yè)協議應在畢業(yè)生就業(yè)之前簽訂, 而勞動合 同往往在畢業(yè)生到用人單位報到后才簽訂。
4.目的不同
就業(yè)協議是畢業(yè)生和用人單位關于將來就業(yè)意向的初步約定, 是對雙方的基 本條件以及即將簽訂的勞動合同的部分基本內容的大體認可, 并經用人單位的上 級主管部門和高校就業(yè)部門同意,一經畢業(yè)生、用人單位、高校、用人單位主管 部門簽字蓋章, 即具有一定的法律效力, 是編制畢業(yè)生就業(yè)方案和將來雙發(fā)訂立 勞動合同的依據。
5.適用法律不同
就業(yè)協議發(fā)生爭議, 除根據協議本身內容之外主要依據現有的畢業(yè)生就業(yè)政 策和法律對合同的一般規(guī)定來加以解決, 尚沒有專門的一部分法律對畢業(yè)生就業(yè) 協議加以調整。而勞動合同發(fā)生爭議,應依據《勞動法》來處理。
四、簽訂協議時應注意的問題 1.查明用人單位的主體資格
簽訂就業(yè)協議的當事人必須具備合法的主體資格, 一般而言用人單位必須具 有從事各項經營或管理活動的能力,單位應有錄用指標和錄用自主權。
2.按規(guī)定的程序簽訂協議
畢業(yè)生憑學校發(fā)放的就業(yè)協議書, 在與用人單位簽約后, 上交學校就業(yè)工作 部門蓋章。此程序由學校作最后把關,更有利于維護學生的合法權益。
3.有關條款的內容必須明確
畢業(yè)生與用人單位在簽約時, 盡量采用示范條款。如確有必要進行變更或增 加,亦必須在內容上明確。
4.注意與勞動合同的銜接
由于畢業(yè)生就業(yè)協議簽訂在先, 為避免在日后訂立勞動合同時產生糾紛, 應 盡可能將勞動合同的主要內容體現在就業(yè)協議的約定條款中, 并明確表示在今后 訂立勞動合同時應予以確認。
5.對合同的解除條件做事先約定
畢業(yè)生就業(yè)協議一經訂立, 就對當事人具有約束力, 不得隨意解除, 否則應 承擔違約責任。
五、就業(yè)協議的解除
就業(yè)協議的解除分為單方解除和雙方解除。
單方解除, 包括單方擅自解除和單方依法或以協議解除。單方擅自解除屬違 約行為。單方依法或以協議解除, 是指一方解除就業(yè)協議有法律上或協議上的依 據,此類單方解除,解除方無須對另一方承擔法律責任。
雙方解除是指畢業(yè)生、用人單位,經協商一致,取消原訂立的協議,使協議 不發(fā)生法律效力。雙方均不承擔法律責任,但須征求學校同意。
六、違約責任及畢業(yè)生違約的后果
畢業(yè)生違約, 除本人應承擔違約責任支付違約金外, 往往還會造成其他不良 的后果,主要表現在: 1.就用人單位而言, 用人單位往往為錄用一名畢業(yè)生作了大量的工作, 一旦 學生違約,會給用人單位造成被動。
2.就學校而言, 用人單位往往將畢業(yè)生違約行為認為是學校的管理不嚴, 從 而影響學校和用人單位的長期合作關系。
1.首先由畢業(yè)生如實填寫基本情況。
2.用人單位簽字、蓋章, 畢業(yè)生簽字, 將雙方約定的其他條款填寫于備注欄。3.畢業(yè)生將三方協議拿到所在系初審后, 由黃老師簽字, 并蓋系章;再由畢 業(yè)生拿到學校就業(yè)指導中心(行政樓 201加蓋公章。
4.協議書一式四份,學校就業(yè)指導中心、系里(輔導員、用人單位、個人 各留一份。所有章蓋完后請記得把相應的表交給黃老師。
第三方協議書篇五
乙 方:_______
雙方本著資源共享、優(yōu)勢互補和友好合作的原則,就相關合作事宜協商一致,達成如下協議。
第一條 合作內容
乙方負責向甲方推薦客戶簽約使用甲方的pos收單業(yè)務,協助甲方進行pos收單業(yè)務的宣傳介紹。
甲方將按照本協議的約定及乙方推薦客戶產生的收單收益向乙方提供優(yōu)惠政策。
乙方在雙方約定的地區(qū)和行業(yè)從事推廣活動,乙方不得擅自超越地區(qū)和行業(yè)限制從事推廣活動,不得在推廣活動中使用與甲方企業(yè)名稱、商標一致或類似的企業(yè)名稱、商標。甲方發(fā)現乙方有前述禁止性行為的,可以不向乙方支付該類商戶的推廣服務費用,情節(jié)嚴重的,甲方可以取消乙方的推廣資格并終止本推廣合作協議。
第二條 權利和義務
1、甲乙雙方往來文件、客戶數據及傳遞之信息,應維持高度之機密性,未得對方之書面同意,不得將之告知或交予第三方使用。
2、本協議書的簽訂不表示甲乙雙方有關聯企業(yè)的關系,也不表示甲乙雙方有子母關系;甲乙雙方均不得利用對方名稱或公司數據(包括但不限于地址及電話等),行不實夸大之宣傳而誤導客戶及其他損害客戶利益的行為。
3、乙方應當依照甲方的要求向甲方推薦客戶,并協助客戶向甲方提交相關資料,保證客戶是合法存續(xù)且從事合法商業(yè)活動的經營主體。
4、在必要時,乙方有義務協助甲方和有關管理機構調查客戶身份及經營情況。
5、乙方在推廣活動中,不得利用不正當競爭手段、惡意手段發(fā)展客戶。
6、甲方應依據本協議的約定向乙方支付乙方因推薦而獲得的服務費收益。
第三條 合作模式
在本協議有效期內,甲乙雙方同意按照下列方式進行合作:
1、乙方向甲方推薦客戶使用甲方的pos收單服務。甲方為客戶提供pos收單業(yè)務所需的接口及后臺運營系統,并按照與客戶簽訂的協議履行收單及相關義務。
2、本協議所涉及的pos機具的保養(yǎng)、維護及其他事宜,均由出機方負責售后服務。
第四條 合作區(qū)域及代理級別
1、甲乙雙方合作區(qū)域為:_______甲方將根據約定按時受理乙方推薦前述區(qū)域內客戶。非經甲方書面同意,甲方原則上不受理乙方推薦的以上區(qū)域外的客戶。
2、代理合作協議項目如下:
第五條 保證金
為確保乙方及乙方推薦的商戶能遵守各項法律、法規(guī)及中國銀聯的有關規(guī)定,并全面履行與甲方的各項協議,乙方在簽署代理協議時應向甲方繳納風險保證金,人民幣_______萬元,合作期間若無違約違規(guī)情形,在合同終止后3日內予以退還:
1,保證金專屬賬戶:
賬戶名稱:_______
賬 號:_______
開戶銀行:_______
2,因乙方或乙方推薦的商戶造成甲方任何損失的,甲方有權扣收相應金額的保證金。保證金被扣收后,乙方未在甲方通知期限內補足的,甲方有權暫停服務并停止結算乙方收益。協議終止后,乙方及乙方推薦的商戶無未決違約、違規(guī)情形的,甲方在3日內退還保證金余額。
第六條 分潤以及機具價格
1、封頂機的分潤及結算價格。
2、n代表封頂限額,達到封頂額按1%計算,統一結算價格為_______元。
3、費率機的分潤及結算價格。
4、乙方所得分潤收益將結算至甲方為乙方提供的錢管家?guī)糁校曳阶孕刑岈F至對公帳戶。結算時間為次月3日。
第七條 違約責任
乙方未按本協議約定履行其義務,出現違反上述條款之一的,甲方有權終止本協議,并停止支付任何費用;同時甲方有向乙方追討違約費用的權利。
甲方未按本協議約定履行其義務,出現違反上述條款之一的,乙方有權終止本協議;同時乙方有向甲方追討違約費用的權利。
第八條 其他約定
1、本協議未盡事宜由甲乙雙方友好協商解決。本協議如遇有爭議并無法協商解決的,甲乙雙方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
2、本協議經雙方法定代表人(或負責人)或授權代表簽字或蓋章并加蓋公章(或印章)后生效。本協議期限:_______年。___年 ___月___日至 ___年 ___月 ___日。本協議到期后甲乙雙方根據合作需要協商簽訂新的合作協議。
3、本協議正本一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,均具有相同法律效力。
甲方:_______ 乙方:_______
授權代表簽字:_______ 授權代表簽字:_______
第三方協議書篇六
甲方:
執(zhí)照(或身份證)號碼:
乙方:
執(zhí)照(或身份證)號碼:
本協議本著互利互惠、發(fā)揮各自優(yōu)勢,達到優(yōu)勢互補、雙方共贏共同發(fā)展的原則,經友好協商,就“智慧校園和智能產品”的核心戰(zhàn)略合作,達成如下意見,并簽署本協議,以供雙方共同遵守執(zhí)行。
1、雙方遵守中華人民共和國各項法律與規(guī)章制度
2、本協議涉及乙方系統項目包括:(待定)
(1)智能教育平臺系統;
(2)智能信息化系統;
(3)數字化系統等等。
3、本協議涉及乙方應用的產品包括:(待定)
(1)電子白板;
(2)網絡攝像頭;
(3)多媒體講臺;
(4)智能網關;
(5)智能開關;
(6)智能溫控器;
(7)智能門禁;
(8)云服務主機等。
6、本協議涉及乙方系統項目的,采用共同合作方式,即甲方需要乙方提供售前、售中、售后等技術支持(如招投標商務支持、方案設計,中標后項目施工、管理,施工完成后提供售后服務等)的,乙方負責項目的施工、采購和售后服務,乙方向甲方收取合同總金額(乙方報給甲方的設備成本總造價)的10%的合作管理費(工程安裝調試費、稅金按實際發(fā)生的金額列支);甲方全面負責項目的前期、中期、后期的商務談判,甲方自行承擔因項目所產生的通信費、差旅費、業(yè)務招待費等。
7、乙方同意在市場項目推廣中積極與甲方配合,提供方案,宣傳資料給甲方。
8、甲乙方雙方應嚴格保守對方的商業(yè)秘密(包括價格政策、各類宣傳,培訓和技術資料、市場策略等),并應嚴格遵守并執(zhí)行甲方的市場價格政策、維護市場秩序。
9、甲方同意積極、認真地理解乙方產品及市場政策,最大限度地推廣乙方的產品。
10、乙方同意提供其產品相關技術性能、競爭優(yōu)勢等資料給甲方。
11、乙方同意及時提供產品應用的成功案例,甲方將為乙方提供宣傳的機會。
12、根據市場的變化,乙方的產品市場報價如有調整,其解釋權屬于乙方;雙方的協議價格如有降低或上升,雙方將及時協調。
13、乙方負責為甲方提供產品資料、宣傳資料支持,為甲方提供產品技術手冊、產品彩頁、報價單及其它宣傳資料。
14、乙方同意在甲方要求下,提供售前項目技術支持,包括免費演示、方案設計、技術支持等,以幫助甲方獲得項目。
3、根據工程進度,甲方應積極跟進業(yè)主方進行款項回攏及催收。
2、甲方將嚴格執(zhí)行乙方的商業(yè)機密,在合作協議終止后的三年內,甲方仍有責任遵守對涉及乙方產品的技術、文檔、數據和有關信息不作為商業(yè)目的轉讓給第三方。
1、所有權:甲方承認并同意本協議涉及的乙方所有相關產品的全部所有權(包括權利、名稱、知識產權、注冊標志的利益、技術、程序等)永久的屬于乙方。甲方不得擅自復制和修改。
2、違約:若甲乙雙方不遵守保密條款或有以上任何一種情況發(fā)生,則屬違約。甲乙雙乙方可自行決定終止本協議,并有權做出如下處理:撤消其合作伙伴資格、在新聞媒體曝光、追究法律責任和經濟賠償。
本以雙方協商一致,同意遵守其規(guī)定的全部條款,因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議,雙方可友好協商解決;協商不成,雙方同意將爭議提請當地仲裁委員會裁決或當地人民法院解決。
1、本協議有效期自雙方簽字之日起一年,協議期滿后經雙方共同協商確認協議可以續(xù)簽。
2、甲乙雙方若發(fā)現對方的行為嚴重違反本協議,嚴懲違背商業(yè)道德和法律或損害對方利益,可以書面形式終止本協議的效力。
3、本協議一式貳份,雙方各持壹份。
4、本協議未盡事宜,由雙方友好協商解決,以補充附件形式,簽字蓋章后,同樣具有法律效力。
甲方: 乙方:
法定代表人:法定代表人:
(委托代理人): (委托代理人):
地址: 地址:
電話: 電話:
日期: 日期:
第三方協議書篇七
第三方
協議書
是指企業(yè)將人事外包給相應的人力資源公司,員工進入企業(yè)工作時,不是和企業(yè)之間簽
勞動合同
,而是與企業(yè)外包的人力資源公司(即第三方)簽勞動協議書,所以員工到企業(yè)工作屬于派遣性質,不是企業(yè)的正式員工。下面本站小編給大家?guī)淼谌絽f議書范文,供大家參考!
合同編號:_________________號
本合同由以下各方于年月日在_____市_____縣簽署:
甲方(即貸款人,又稱抵押權人)_____銀行_____分(支)行
負責人:
乙方(即借款人,又稱抵押人或購房人)
丙方(即保證人)
法定代表人:
鑒于:
2.丙方愿對乙方在本合同項下的借款債務按本合同約定的方式承擔責任;
貸款及用款
第一條甲方根據乙方的申請,同意向乙方發(fā)放購房抵押貸款。貸款金額:元(大寫:仟佰拾萬仟佰拾元整)
第二條本合同項下貸款的用途限于乙方支付其購買本合同第十九條規(guī)定之房產的購房款。
第三條貸款期限:年,從貸款發(fā)放之日起月。
第四條乙方滿足以下前提條件后,甲方將在五個工作日內發(fā)放貸款:
(1)乙方已向甲方提供已監(jiān)證生效的《商品房預售合同》或《房地產證》原件;
(2)乙方已支付了不低于購房總價%的首期款項;
(3)與本合同相關的費用已經付清;
(4)已辦妥抵押物的投保手續(xù),并將甲方列為保險的第一受益人;
(5)本合同已生效,乙方已簽署《借款借據》;
(6)已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續(xù);
(7)乙方已在甲方處開立還款專用的購房儲蓄活期存款戶;
(8)乙方未出現或無潛在本合同項下的違約情形;
(9)甲方指定的其他條件。
利息計算方法及還款方式
在本合同發(fā)履行期間,如遇中國人民銀行調整利率或計息管理辦法,甲方將按有關規(guī)定做相應調整,調整時甲方毋須專門通知乙方。
第六條根據中國人民銀行當前利率管理辦法,貸款期限在一年以內(包括一年)的,遇法定利率調整,本合同項下人民幣貸款利率不作高調整;貸款期限在一年以上的遇法定利率調整,本合同項下貸款利率將從次年1月1日起按當日人民銀行的貸款利率作相應調整,并以此確定甲方新的月供款項。
第七條如遇本合同項下貸款利率調整,如無另行約定,本合同其他約定不作改變,只限于調整每期還本付息金額。
第八條乙方未按還款計劃還款,且又未就展期事宜與甲方達成協議,即構成逾期貸款。甲方有權就逾期貸款部分按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計收利息。
第九條供款方式由甲、乙雙方約定采用下述第種方式:
1、等額本息還款法,即在貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息,每月供款額計算公式如下:
2、于___年___月___日一次性償還貸款本息。
3、其他方式;
第十條若采用等額本息還款法,乙方在貸款發(fā)放次月起逐月還款,供款總期數。每月還款日為20日(如遇國家規(guī)定節(jié)假日則順延)
第十一條乙方在貸款期限內的貸款本金和利息以甲方貸款分戶賬面數字為準,首期及最后一期供款額應按實際貸款本金余額及用款天數作相應調整。
第十二條乙方保證在每月的還本付息日之前,將每月供款額存入或劃入第五十五條乙方在甲方開立的還款賬戶,否則,甲方有權直接從乙方在甲方(包括其分支機構)處開立的其他賬戶中扣還任何到期應付款項。若因乙方賬戶余額不足,未能在規(guī)定日期還本付息,甲方將就逾期金額和實際逾期天數按人民銀行規(guī)定的逾期利率計收逾期利息。
第十三條如乙方連續(xù)三期或累計三期未能按本合同約定還本付息的,甲方有權書面通知乙方解除本合同,提前收回貸款并按本合同約定處分抵押物。
提前還款
第十四條本合同生效一年后,乙方中途有足夠的款項來源,經甲方同意可提前償還全部或部分貸款本息。在部分提前還款的情況下,每次提前償還金額不少于一萬元的整倍數;部分提前還款只限于歸還按還款計劃從后算起的貸款本金,機時不能沖減即將到期的貸款本息。
第十五條乙方必須在預定提前還款日一個月前書面向甲方得出申請。該
申請書
一經發(fā)出即不可撤銷。
第十六條提前還款能免去所提前時間的貸款利息,但利率仍按原貸款期的同期利率執(zhí)行。
第十七條提前還款時,乙方須按提前還款金額和提前還款時的貸款利率支付一個月利息作為對甲方的補償。
貸款抵押及相關約定
第十八條乙方愿以本合同第十九條所述之房產及其全部權益設定抵押,作為乙方償還本合同項下借款的擔保。當乙方不能按本合同約定履行還款義務的情況下,甲方除繼續(xù)向乙方追討外,有權按本合同約定俗成的方式處分抵押物,并從中優(yōu)受償。
第十九條抵押物基本情況如下:
房產地址
樓宇名稱、座別及房號:_________________________
建筑面積:_____________________________平方米
購房總價:(小寫)________元
(大寫) ____仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整
第二十條經甲、乙雙方協商并同意;本合同項下抵押物的價值為本合同第十九條所述的購房總價。
第二十一條本合同項下抵押物的抵押期限從本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿之日后兩年止。
第二十二條乙方在本合同項下的抵押物之抵押權設定后,應將《商品房預售合同》(或《房地產證》和《他項權證》)及其他文件的正本交甲方執(zhí)管,直至本合同項下貸款本息及相關費用清償完畢時止。
第二十三條乙方在抵押期間應妥善保管抵押物,并負責維護保養(yǎng),保證抵押物的完好無損。甲方有權對抵押物狀況進行了解,乙方對此有義務給予合作。
第二十四條抵押期間由于乙方的過錯或其他原因造成抵押物價值減少,乙方應在三十天內向甲方提供與減少的價值相當的其他擔保。第二十五條發(fā)生下列情況之一,甲方有權立即處置抵押物:
(1)乙方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。除非乙方的繼承人或受遺贈人同意承繼本合同全部權利義務并按本合同規(guī)定履行,或乙方的監(jiān)護人、財產代管人愿意代其繼續(xù)履行本合同并經甲方同意。
(2)甲方依據本合同的有關規(guī)定提前收回貸款;
(3)乙方違反本合同的有關規(guī)定。
第二十六條乙方及丙方應協助甲方或甲方委托的機構辦理備案或登記手續(xù);在抵押期間內乙方已按期或提前歸還借款本息后,甲方應出具書面證明協助乙方辦理抵押登記/備案的撤銷手續(xù),并將已由甲方執(zhí)管的《商品房預售合同》(或《房地產證》和《他項權證》)及其他文件的正本交還乙方。
抵押物保險
第二十七條乙方應向甲方指定的保險公司為抵押物購買以甲為第一受益人和財產險,投保金額應不低于本合同項下貸款總額的120%,保險期限應不短于本合同第三條所定貸款期限。
第二十八條本合同履行期間,乙方應對抵押物辦理連續(xù)不斷的財產保險,保險單證原件由甲方執(zhí)管。如乙方中斷保險,甲方有權代為投保,一切費用及由此產生的利息均由乙方承擔,甲方有權向乙方和丙方追償。
第二十九條當保險賠償發(fā)生時,甲方有權以第一受益人的身份接受和支配保險賠償金,并優(yōu)先用于清償本合同項下貸款本息;如保險賠償金不足以賠付乙方所欠甲方貸款本息時,甲方有權繼續(xù)向乙方或丙方追償。
第三十條如發(fā)生本合同項下抵押物的保險索賠事件時,乙方應在五天內通知保險公司和甲方。
第三十一條上述投保的保險費及因保險索賠事件而發(fā)生原一切費用,均由乙方承擔。
乙方和其他義務
第三十二條除本合同第十九條所列房產抵押外,同意以乙方名下的其它全部財產為本合同項下的貸款本息及相關費用提供不可撤銷的擔保。
第三十三條未經甲方書面同意,乙方不得將抵押物出租、轉讓或以轉售、贈與、再抵押等方式處理,也不得將本合同的任何權利、義務轉讓給第三方;經甲方同意轉讓抵押物的,所得價款應該存入甲方指定的賬戶,并優(yōu)先用于歸還本合同項下的貸款本息,乙方以繼承或遺贈的方式處分抵押物的,不得將本合同項下的權利和義務分割處理。
第三十四條乙方出租抵押物必須滿足:征得甲方書面同意其出租。租金收入優(yōu)先用于償還本合同項下債務,需與承租人訂立書面
租賃合同
并訂明:“出租人已將該房產抵押給中國銀行,出租人未清償中國銀行到期的債務,中國銀行發(fā)函通知承租房屋之日起三十日內,承租人須無條件遷出且租賃合同自發(fā)函之日起自動終止。
第三十五條如有或將有針對乙方的法律訴訟或仲裁發(fā)生,或不動產或其他財產(包括本合同項下的抵押物)被扣押、凍結、沒收或強制性收購時,乙方應及時書面通知甲方。
第三十六條當本合同履行過程中發(fā)生因乙方未按約定履行還款義務而導致發(fā)生如本合同第四十九條約定的債權轉讓行為時,乙方須同意解除原與房屋出賣人(即本合同的丙方)簽定的《商品房預售合同》并放棄對甲方轉讓債權的抗辨權。
第三十七條維護抵押物幫結構完整和對抵押物進行必要的維修保養(yǎng);按時繳交有關部門對抵押物征收的稅費、水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等費用等;協助甲方在任何合理的時間對抵押物進行檢查;在更改聯絡地址或電話號碼時立即書面通知甲方。
合同的擔保
第三十八條本合同由丙方為乙方在本合同項下貸款提供連帶責任的保證擔保,若乙方不能向甲方還貸款本息或因乙方違約而被甲方要求提前清償貸款本息和費用時,丙方將承擔連帶的清償責任,甲方有權依據擔保條款直接向丙方追索。
第三十九條保證期間,甲、乙雙方調整還款計劃,不影響丙方在本合同項下的擔保責任。
第四十條保證期間,經甲方同意后,乙方將本合同項下的權利及義務轉讓給第三方時,不影響丙方在本合同項下的擔保責任。
第四十一條丙方承諾本合同項下已抵押商品房(即抵押物)將按期按質建成并合法交付使用。一旦發(fā)生違反該承諾的情況,丙方須從知悉或應當知悉這一情況之日起十日內書面通知甲方與乙方,由此而產生對乙方合法權益的違約責任及損失均由丙方承擔。
第四十二條丙方保證在本合同項下已抵押商品房(即抵押物)竣工驗收合格之日起十日內書面通知甲方;在商品房竣工驗收合格之日起三十天內到房地產登記主管機關辦理《房地產證》,協助甲方以及購房人補辦抵押登記,并將《房地產證》和《他項權證》正本交由甲方執(zhí)管。
第四十三條丙方發(fā)生公司章程,合同的修改和補充,股份的調整、轉讓和清算,以及重大的人事變動等情況時應及時書面通知甲方。
第四十四條丙方保證在合同履行期間,不減少注冊資本,涉及產權制度、經營制度、資產運用等方面的重大變化,必須在取得甲方的書面同意后進行。
第四十五條丙方接受甲方的信貸監(jiān)督、檢查并承諾以充分的配合,保證按甲方的要求向其提供真實、完整、合法、有效的經營情況、財務報表等文件和資料。
第四十六條上述擔保是連續(xù)和有效的,其保證責任不因甲方給予乙方和/或丙方任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使權利而影響、修改損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權利和權益,也不視為甲方對本合同項下權利的放棄;在乙方和甲方對本合同進行修改、補充、變更時繼續(xù)有效,并被視為丙方已重復作出。
第四十七條上述擔保為不可撤銷,其法律效力不受乙方與丙方及其他第三方簽訂的任何協議合同等文件的影響,也不因乙方收入減少、失業(yè)、失蹤、死亡以及支付等事實而可撤銷或變更。
第四十八條保證期間自本合同生效之日起,至下列第項所述之期限止(如未選擇,則視為選擇第(2)項)
(1)甲方取得并正式執(zhí)管本合同工項下抵押物的《房地產證》及《他項權證》正本之日。
(2)本合同項下全部貸款本息及有關費用清償之日。
(3)其他;
合同債權的轉讓
第四十九條甲方與乙方、丙方商定并同意:當乙方不能按本合同的約定履行其到期債務時,在甲方認為必要的情況下,丙方必須無條件接受甲方的債權和抵押權轉讓,轉讓價格為屆時乙方所欠甲方的貸款本息、逾期利息、罰息、違約金及相關費用之和;在債權轉讓時,乙方、丙方自動放棄抗辨權。
第五十條在甲方發(fā)出要求丙方和乙方接受上述債權轉讓的書面通知之日起十五日內,該債權轉讓的價款由丙方向甲方一次性清付。第五十一條乙方與丙方均同意,在丙方支付了該債權轉讓的價款后,將由乙、丙雙方協商解決原簽訂的《商品房預售合同》有關的問題。
第五十二條上述債權轉讓的約定在本合同第四十八條所約定的保證期間內不可撤銷。
費用
第五十三條因訂立本合同而發(fā)生的印花稅、契稅、律師費、公證費、保險費、抵押登記/備案/撤銷費等費用由乙方承擔。
第五十四條甲方因催收本合同項下的貸款本息及有關費用而發(fā)生的費用,包括但不限于以仲裁、訴訟等到法律等程序催收而產生的執(zhí)行費、律師費用、或依法處置抵押物而發(fā)生的任何費用,均由乙方承擔。
乙方授權
第五十五條乙方授權甲方從乙方名下在甲方處開立的賬號為的存款賬戶內扣收并用以支付本合同項下的到期貸款本息、逾期利息、罰息及相關費用;甲方有權從該賬戶上直接劃收乙方應付的貸款本息、逾期利息、罰息及相關費用。
第五十六條乙方授權甲方將本合同項下的貸款以支付購房價款的名義直接付至房產出賣人在甲方處開立的、或經甲方同意的其他悵戶。
第五十七條乙方授權委托甲方或甲方指定的中介機構辦理本合同公司及抵押物之抵押登記備案注銷手續(xù),領取《房地產證》、《他項權證》等文件。
第五十八條未經甲方書面同意,上述授權委托及的關承諾不可撤銷。上述授權委托有效期至乙方在本合同中的全部責任和義務完全履行完畢之日止。
違約及處理
第五十九條任何違反本合同約定義務和以違反誠實信用原則取得貸款行為,均屬違約行為。在此情況下,守約方有權根據本合同的有關約定和法律的規(guī)定,視違約情節(jié)輕重,采取下列全部或部分措施維護其合法權利:
(1)要求違約方限期糾正其違約行為,采取適當的補救措施并賠償損失;
(2)停止守約方合同義務的履行,包括停止發(fā)放貸款;
(3)經守約方催告,違約方在限期內仍未糾正其違約行為,或違約方的違約行為已使守約方不能實現其合同目的的,守約方可書面通知違約方解除合同、要求丙方承擔擔保責任或承讓債權、處分抵押物、申請強制執(zhí)行及提起訴訟等任何措施維護其合法權利。
第六十條甲方未按本合同約定發(fā)放貸款,則應按未發(fā)放的貸款金額、遲延天數及約定貸款利率上浮20%計算違約金予乙方。
其他約定
第六十一條本合同有效期內,甲方給予乙方和丙方在任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權利,均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權益,也不視為甲方對本合同項下權利、權益的放棄。
第六十二條當乙方清償了本合同項下的全部貸款本息及有關費用后,甲方應配合乙方辦理抵押注銷手續(xù),并退回《商品房預售合同》或《房地產證》和《他項權證》,以及抵押物保險單。
第六十三條乙方或丙方如未按本合同的約定履行還款或擔保義務,愿意直接接受有管轄權的人民法院的強制執(zhí)行。甲方可據本合同辦理強制執(zhí)行公證文書,向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行乙方或丙方的財產。
第六十四條本合同的訂立,解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。在本合同履行期間發(fā)生糾紛,三方應協商解決,協商不成的,應向甲方所在地的人民法院提請訴訟。
第六十五條本合同經甲方、乙方及丙方三方簽字、蓋章并辦理公證、抵押備案/抵押登記后生效。
第六十六條本合同一式五份,甲方、乙方、丙方、公證處、產權登記部門各執(zhí)一份,具有同等效力。
第六十七條下列文件和附件為本合同不可分割的組成部分:
(1)貸款申請表;
(2)借款借據;
(3)抵押物保險單正本;
(4)《商品房預售合同》/抵押備案證明或《房地產證》/《他項權證》;
以上合同的約定,特別是對免除或限制甲方責任的合同條款,乙方和丙方已經充分了解并愿意接受這些約定,本合同是在乙方和丙方明確其權利義務及其法律后果的基礎上自愿簽署的。
甲方(公章)
授權代表:
乙方(簽字)
丙方(公章)
法定代表人:
簽約日: 年 月 日
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第三方協議書篇八
甲方:
乙方
第一條 根據《中華人民共和國公司法》及中國其它法律、法規(guī)規(guī)定,為明確甲、乙雙方在合作經營上的權利和義務,特訂立本合同,以便共同遵守。
第二條 合作經營項目名稱:
第四條:合作期限為 年,自20 年 月 日開始至20 年 月 日止。
第五條 合作經營方式:
1、甲方和乙方共同投資,其中,乙方為現金投資人,投資款為5萬元人民幣。
2、由甲方全權管理經營合作經營項目,乙方不參與管理。但是甲方每季度提供帳單。
3、入股分配:
甲方入股50%,乙方入股25%,年度分紅按股份分紅。
第六條 本合作項目的乙方投資權,在合作期限內未經甲方書面同意不得轉讓給第三方。
第七條 如甲方在合同期滿內,單方提出取消合作關系,甲方除退還乙方全部投資額,還須按以下方式給予乙方賠償:
1.在簽定合同之日起一年內給予乙方實際投資額的30%賠償;
2.在簽定合同之日起二年(含)給予乙方實際投資額的40%賠償;
3.在簽定合同之日起三年(含)給予乙方實際投資額50%賠償;
4.在簽訂合同之日起四年(含),甲方不得終止合同。
甲方按以上方式賠償之日起,乙方不再享有當年的紅利及利潤分配,同時合作項目所有權歸甲方。
第八條 本合同一式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。并由甲乙雙方簽署后生效。
甲方(蓋章):
年 月 日
乙方(蓋章): 年 月 日
甲方:
乙方:
甲、乙雙方本著自愿、平等、誠信、友好、互助的原則,經友好協商,根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)的規(guī)定簽定本協議,甲乙雙方均得按照以下條款執(zhí)行雙方職責,履行次約:
一、項目名稱:
二、投資項目所在地:
三、入股時間
自2016年 月 日起,至 年 月 日止,共計 年。
四、入股資金資產計算
五、甲方的權利及義務
5.1甲方所投資項目xx-x市xx-x區(qū)xx-x路xx-x號xx-xxx;
5.2甲方有權對xx-xxx的經營管理保密;
5.3甲方財務每半年公布收益數據后,告知乙方每半年經營收益數據;
5.4甲方收到分紅后,根據乙方所占股比,通知乙方領取。
六、乙方的權利及義務
6.1乙方享有投資分紅權益,不享有資產占有權、經營權和轉讓權;
6.3乙方保守甲方經營狀況及財務數據,不得向第三方透露甲方經營及財務情況;
6.7乙方享有甲方將所持原始股份轉讓給其他股東所產生的`收益分紅;
七、退股、轉讓股份
7.1乙方股份不能轉讓、抵押、擔保、繼承;
7.3若乙方世故或xx-xx經營倒閉,xx-xx根據實際財務收入/損益情況,按照入股比例扣除相應損益后退還股金及利潤分配。
八、違約責任
8.2乙方在與甲方合作期間,不得再次投資或經營與甲方同類型項目;
九、其他
9.2投資股金請匯入甲方以下賬戶
戶 名:
開戶行:
賬 號:
十、爭議的解決
本協議未盡事宜,雙方應共同協商,并且須簽訂補充協議。 本協議書共兩份,雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。
甲 方: 乙 方:
身份證號: 身份證號:
聯系方式: 聯系方式:
年 月 日 年 月 日
甲方:
地址:
電話:
乙方:
地址:
電話:
郵編:
甲方及乙方在相互了解、相互信任的基礎上,本著平等合作、互惠互利的原則,經友好協商,達成如下協議:
第一條 術語定義與解釋
一、 術語定義:
除非本協議中另有約定,下列詞語各自具有以下特定含義:
1.合作雙方:本協議中所規(guī)定的甲方及乙方。
2.保密信息:屬于一方所有,并被該方視為保密信息的、包括但不限于有關技術、財 1
務、商業(yè)、客戶信息,交易記錄等數據和信息。
3.協議生效日:合作雙方簽署本協議之日。
4.不可抗力:在本協議期限內發(fā)生的不能預見、不能避免,并不能克服的客觀情況,包括但不限于地震、臺風、火災、水災、瘟疫、戰(zhàn)爭、罷工、暴-動、電信部門技術管制等情況。
5.合作期限:協議中述及的本協議之有效期限。
二、 解釋:
1.本協議所指之日為公歷日,本協議所指之工作日系指法定工作日。
2.本協議中之標題僅供參考之用,并不影響本協議任何部分之含義及解釋。
3.凡述及章、條款、段落時,均指本協議的章、條款、段落。
第二條 聲明及保證
一、 法律地位:
合作雙方均聲明及保證以下內容,自本協議簽署生效之日起:
1.有資格從事本協議項下之服務,而該等服務符合各自的經營范圍之規(guī)定;
2.可全權訂立本協議并履行其于本協議項下之義務;
3.授權代表擁有充分授權,可代表授權方簽署本協議。
二、 法律效力:
2
1.自生效之日起,本協議對合作雙方均具有法律約束力。
2.本協議合作雙方均保證本協議的簽署與履行及根據本協議所計劃之商業(yè)行為在任何方面均不違反中華人民共和國的相關法律規(guī)定。
第三條 合作方式與內容
甲、乙雙方共同合作《xxx游戲》虛擬物品交易,按照以下方式進行合作:
1.甲方將為xxxx廠商系列游戲提供第三方虛擬物品交易平臺。
2.乙方將配合甲方,完成虛擬物品交易中:“找回、被盜物品、外掛、封號”等交易糾紛處理方案制訂,并提供相應的協助工作。
3.乙方為甲方提供虛擬物品交易前期的合作達成及合作后交易中產生的找回、被盜物品、外掛、封號等問題官方查詢處理工作。
4. 甲方根據和xxxx初步意向確認合作后,甲方根據交易平臺《xxxx游戲》游戲幣、裝備、帳號子類產生的交易手續(xù)費(稅后)的x%返于乙方。
第四條 費用與結算
一、結算貨幣:
合作雙方在結算中的貨幣與貨幣單位為人民幣(元)。
二、結算方式:
3
甲方開戶名 :
開戶行 : 帳號:
乙方戶名:
開戶行: 帳號:
第五條 合作雙方的權利及義務
一、甲方權利和義務:
1.甲方有權監(jiān)督乙方工作過程和驗收乙方工作;
2.甲方有義務配合乙方完成技術合作項目;
3.甲方有義務保護乙方的商業(yè)秘密,并在未獲得乙方書面允許的情況下,不得向第三方披露有關乙方的數據資料和內容,以及任何與本協議有關的信息。
二、乙方權利和義務:
1.乙方有權利按照協議約定的項目、時間及要求配合甲方完成各項工作;
2.乙方有義務保護甲方的商業(yè)秘密,并在未獲得甲方書面允許的情況下,不向第三方披露或允許第三方使用有關甲方的數據資料和內容。
第六條 合作期限
一、 合作期限:
合作雙方合作期限截止至xx-xx年xx月xx日。
第七條 稅務
本協議中的合作雙方應按中華人民共和國法律之規(guī)定,各自獨立承擔因履行本協議而應交納的任何稅款。
第八條 適用法律與爭議之解決
一、 適用法律:
本協議之簽署、效力、解釋和執(zhí)行以及本協議項下爭議之解決均應適用中華人民共和國法律,但適用于香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)及臺灣省的法律除外。
二、 爭議解決方式:
對于因本協議的解釋及履行而產生之爭議,應首先由合作雙方通過友好協商或經由中立之第三方調解解決。如爭議未能于前述方式并在開始協商后30日內解決,則任何一方均可將有關爭議提交上海仲裁委員會解決。
第九條 其他
一、 保密:
除非法律規(guī)定或合作雙方事先書面聲明,否則本協議的任何一方都應對對方的保密信息及本協議內容負責保密,不得透露于第三方。不論有關數據和信息位于何處,一方對于該方保密信息擁有完整和全部的所有權。另一方理解并認同,不論其任何一部份是否己經或可以有效地取得版權,此類數據和信息為對方的專有信息。一方以任何形式向另一方提供的有關數據和信息,另一方只能在履行本協議規(guī)定的義務時方可使用。此類信息及其復制件在未事先征得對方書面同意的情況下,一方不得以任何形式使用、出售、出租、轉讓、復制、傳送、收藏等。
二、 棄權:
如果任何一方未能行使或及時行使其在本協議項下之任何權利和/或優(yōu)先權時,不應視為棄權;而對任何權利和/或優(yōu)先權的單獨行使或部分行使亦不妨礙日后其對任何權利和/或優(yōu)先權之行使。
三、不可抗力:
1.任何一方由于不可抗力,妨礙、影響或延誤該方根據本協議履行其全部或部分義務,經合作雙方協商一致,合作期限可作相應延長。
2.聲稱遭受不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后不遲于十五日內通知另一方,并隨附經有關部門確認的不可抗力書面證明,且應盡可能減少不可抗力所產生之影響。
3.如發(fā)生不可抗力,合作雙方應及時協商解決問題之方案。如果不可抗力持續(xù)三十日以上,且對本協議之履行產生重大不利影響,則任何一方均可發(fā)出終止本協議的書面通知,經對方書面同意后本協議終止。
四、 協議:
1.本協議及附件構成合作雙方之間完整協議。對本協議任何條款進行修改,均應以書面形式作出并經合作雙方當事人各自的合法授權代表簽署,否則無效。
2.本協議的條款是可分割的,如果本協議一條或多條條款或本協議任何部分被認定全部或部分不合法、無效或不可執(zhí)行,本協議其他條款或部分在此情形下應保持完全有效。
3.本協議以中文簽署,一式兩份,具有同等法律效力。合作雙方各執(zhí)一份。
4.本協議自合作雙方有權人簽字并加蓋單位公章或協議章之日起生效。
五、 未盡事宜:
本協議未盡事宜由合作雙方另行協商解決。商定的內容以補充協議形式確定,經合作雙
方簽字蓋章后與本協議具有同等效力。 甲方:
簽章:
代表簽字:
日期:
乙方: 簽章: 代表簽字: 日期:
第三方協議書篇九
畢業(yè)生________________________________
用人單位________________________________
學校名稱________________________________
一、按《普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)工作暫行規(guī)定》的要求,為維護國家就業(yè)計劃的嚴肅性,明確畢業(yè)生、用人一、畢業(yè)生應按國家規(guī)定就業(yè),向用人單位如實介紹自己的情況,了解單位的使用意圖,表明自己的.就業(yè)意見,在規(guī)定的時間內到用人單位報到,若遇到特殊情況不能按時報到,需征得用人單位同意。
二、用人單位要如實介紹本單位的情況,明確畢業(yè)生的要求及使用意圖,做好各項接收工作。凡取得畢業(yè)資格的畢業(yè)生,用人單位不得以學習成績?yōu)橛商岢鲞`約,未取得畢業(yè)資格的結業(yè)生,本協議無效。
三、學校要如實向用人單位介紹畢業(yè)生的情況,做好推薦工作,用人單位同意錄用后,經學校審核列入建議就業(yè)計劃,報國家教育部批準,學校負責輸派遣手續(xù)。
四、學校應在學生畢業(yè)前安排體檢,不合格者不派遣,本協議有特殊要求,原則上應在簽訂協議前進行單獨體檢,否則,以學校體檢為準。
五、畢業(yè)生、用人單位、學校三方如有其他約定,應在備注欄注明,并視為本協議書的一部分。
六、本協議經各方簽字、蓋章后生效。三方都應嚴格履行本協議,若有一方提出變更協議,須征得另兩方同意志違約,并由違約方向另兩方各交納違約金1000-2000元。
七、本協議一式四份,畢業(yè)生、用人單位、學院、學校畢辦各執(zhí)一份,復印無效。
家庭地址
應聘意見:
畢業(yè)生簽名:年月日
第三方協議書篇十
發(fā)包人(全稱)承包人(全稱)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信原則,合同雙方就_____項目工程總承包事宜經協商一致,訂立本合同。
一、工程概況。
工程名稱:工程地點:工程承包范圍:
二、主要技術來源。
三、主要日期
合同期限(絕對日期或相對日期):施工期限(絕對日期或相對日期):(其中:竣工日期(絕對日期或相對日期):)
四、工程質量標準。
工程質量標準:
五、合同價格和付款貨幣。
合同價格為人民幣(大寫):元。
除根據合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外,合同價格不作調整。
六、本協議書中有關詞語的含義與合同通用條款中賦予的'定義與解釋相同。
七、合同生效。
合同訂立時間:年月日。
簽約日期:_____________簽約日期:_____________
第三方協議書篇十一
甲方:
乙方:
丙方:
1.截止至20xx年10月14日止,經與三方確認,未付貨款共計金額為:74735元(柒萬肆仟柒佰叁拾伍元整)。
2.十月倉庫已進貨庫存量(未付款)為:壹佰捌拾瓶(其中十月已使用61瓶,庫存119瓶),共計17100元(壹萬柒仟壹佰元整)。
3.其中貨未付款74735元(柒萬肆仟柒佰叁拾伍元整)中,共計22800元(貳萬貳仟捌佰元整)未開發(fā)票,庫存共計17100元(壹萬柒仟壹佰元整)未開發(fā)票。
4.經三方確認,乙方八月份使用量為185瓶,九月份使用量為192瓶,共計377瓶。按照之前約定金額95/瓶計算,共計人民幣35815元(叁萬伍仟捌佰壹拾伍元整),此筆款項經三方協商,應支付給甲方,同時甲方應將未付貨款74735元(柒萬肆仟柒佰叁拾伍元整)中,共計22800元(貳萬貳仟捌佰元整)未開發(fā)票部分發(fā)票開至丙方。此筆款項將于支付后從未付貨款74735元(柒萬肆仟柒佰叁拾伍元整)中扣除,其余未付貨款將由丙方于三個月內結清。逾期不結款,甲方保留向法院申述的權利,并可以要求乙方賠償甲方合理損失。
5.從20xx年10月1日起,甲方將直接供貨至乙方,貨品送至丙方,貨物由丙方進行簽收與保管,次月一日甲方業(yè)務工作人員將對乙方所使用數量與丙方所剩庫存進行盤點,經三方確認后,甲方將發(fā)票開至乙方,由柳乙方對甲方進行貨款結算。
6.乙方車輛使用甲方提供的長城金吉星j40010w-40(3.5kg/瓶),每瓶贈送機油濾芯,油品按照95元/瓶進行供應,如有價格變動,甲方應提前一個月通知乙方。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)丙方:蓋章
甲方代表:乙方代表:丙方代表:
地址:地址:地址:
日期:日期:日期:
第三方協議書篇十二
本合同由以下各方于____年__月__日在_____市_____縣簽署:
甲方(即貸款人,又稱抵押權人)_____銀行_____分(支)行
負責人:
乙方(即借款人,又稱抵押人或購房人)
丙方(即保證人)
法定代表人:
鑒于:
2、丙方愿對乙方在本合同項下的借款債務按本合同約定的方式承擔責任;
貸款及用款
第一條甲方根據乙方的申請,同意向乙方發(fā)放購房抵押貸款。貸款金額:元(大寫:仟佰拾萬仟佰拾元整)
第二條本合同項下貸款的用途限于乙方支付其購買本合同第十九條規(guī)定之房產的購房款。
第三條貸款期限:年,從貸款發(fā)放之日起月。
第四條乙方滿足以下前提條件后,甲方將在五個工作日內發(fā)放貸款:
(1)乙方已向甲方提供已監(jiān)證生效的《商品房預售合同》或《房地產證》原件;
(2)乙方已支付了不低于購房總價%的首期款項;
(3)與本合同相關的費用已經付清;
(4)已辦妥抵押物的投保手續(xù),并將甲方列為保險的第一受益人;
(5)本合同已生效,乙方已簽署《借款借據》;
(6)已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續(xù);
(7)乙方已在甲方處開立還款專用的購房儲蓄活期存款戶;
(8)乙方未出現或無潛在本合同項下的違約情形;
(9)甲方指定的其他條件。
利息計算方法及還款方式
在本合同發(fā)履行期間,如遇中國人民銀行調整利率或計息管理辦法,甲方將按有關規(guī)定做相應調整,調整時甲方毋須專門通知乙方。
第六條根據中國人民銀行當前利率管理辦法,貸款期限在一年以內(包括一年)的,遇法定利率調整,本合同項下人民幣貸款利率不作高調整;貸款期限在一年以上的遇法定利率調整,本合同項下貸款利率將從次年1月1日起按當日人民銀行的貸款利率作相應調整,并以此確定甲方新的月供款項。
第七條如遇本合同項下貸款利率調整,如無另行約定,本合同其他約定不作改變,只限于調整每期還本付息金額。
第八條乙方未按還款計劃還款,且又未就展期事宜與甲方達成協議,即構成逾期貸款。甲方有權就逾期貸款部分按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計收利息。
第九條供款方式由甲、乙雙方約定采用下述第種方式:
1、等額本息還款法,即在貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息,每月供款額計算公式如下:
2、于___年___月___日一次性償還貸款本息。
3、其他方式;
第十條若采用等額本息還款法,乙方在貸款發(fā)放次月起逐月還款,供款總期數。每月還款日為20日(如遇國家規(guī)定節(jié)假日則順延)
第十一條乙方在貸款期限內的貸款本金和利息以甲方貸款分戶賬面數字為準,首期及最后一期供款額應按實際貸款本金余額及用款天數作相應調整。
第十二條乙方保證在每月的還本付息日之前,將每月供款額存入或劃入第五十五條乙方在甲方開立的還款賬戶,否則,甲方有權直接從乙方在甲方(包括其分支機構)處開立的其他賬戶中扣還任何到期應付款項。若因乙方賬戶余額不足,未能在規(guī)定日期還本付息,甲方將就逾期金額和實際逾期天數按人民銀行規(guī)定的逾期利率計收逾期利息。
第十三條如乙方連續(xù)三期或累計三期未能按本合同約定還本付息的,甲方有權書面通知乙方解除本合同,提前收回貸款并按本合同約定處分抵押物。
提前還款
第十四條本合同生效一年后,乙方中途有足夠的款項來源,經甲方同意可提前償還全部或部分貸款本息。在部分提前還款的情況下,每次提前償還金額不少于一萬元的整倍數;部分提前還款只限于歸還按還款計劃從后算起的貸款本金,機時不能沖減即將到期的貸款本息。
第十五條乙方必須在預定提前還款日一個月前書面向甲方得出申請。該申請書一經發(fā)出即不可撤銷。
第十六條提前還款能免去所提前時間的貸款利息,但利率仍按原貸款期的同期利率執(zhí)行。
第十七條提前還款時,乙方須按提前還款金額和提前還款時的貸款利率支付一個月利息作為對甲方的補償。
貸款抵押及相關約定
第十八條乙方愿以本合同第十九條所述之房產及其全部權益設定抵押,作為乙方償還本合同項下借款的擔保。當乙方不能按本合同約定履行還款義務的情況下,甲方除繼續(xù)向乙方追討外,有權按本合同約定俗成的方式處分抵押物,并從中優(yōu)受償。
第十九條抵押物基本情況如下:
房產地址:
土地使用年限:_________________________________
樓宇名稱、座別及房號:_________________________
建筑面積:_____________________________平方米
購房總價:(小寫)________元
(大寫)____仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整
第二十條經甲、乙雙方協商并同意;本合同項下抵押物的價值為本合同第十九條所述的購房總價。
第二十一條本合同項下抵押物的抵押期限從本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿之日后兩年止。
第二十二條乙方在本合同項下的抵押物之抵押權設定后,應將《商品房預售合同》(或《房地產證》和《他項權證》)及其他文件的正本交甲方執(zhí)管,直至本合同項下貸款本息及相關費用清償完畢時止。
第二十三條乙方在抵押期間應妥善保管抵押物,并負責維護保養(yǎng),保證抵押物的完好無損。甲方有權對抵押物狀況進行了解,乙方對此有義務給予合作。
第二十四條抵押期間由于乙方的過錯或其他原因造成抵押物價值減少,乙方應在三十天內向甲方提供與減少的價值相當的其他擔保。第二十五條發(fā)生下列情況之一,甲方有權立即處置抵押物:
(1)乙方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。除非乙方的繼承人或受遺贈人同意承繼本合同全部權利義務并按本合同規(guī)定履行,或乙方的監(jiān)護人、財產代管人愿意代其繼續(xù)履行本合同并經甲方同意。
(2)甲方依據本合同的有關規(guī)定提前收回貸款;
(3)乙方違反本合同的有關規(guī)定。
第二十六條乙方及丙方應協助甲方或甲方委托的機構辦理備案或登記手續(xù);在抵押期間內乙方已按期或提前歸還借款本息后,甲方應出具書面證明協助乙方辦理抵押登記/備案的撤銷手續(xù),并將已由甲方執(zhí)管的《商品房預售合同》(或《房地產證》和《他項權證》)及其他文件的正本交還乙方。
抵押物保險
第二十七條乙方應向甲方指定的保險公司為抵押物購買以甲為第一受益人和財產險,投保金額應不低于本合同項下貸款總額的120%,保險期限應不短于本合同第三條所定貸款期限。
第二十八條本合同履行期間,乙方應對抵押物辦理連續(xù)不斷的財產保險,保險單證原件由甲方執(zhí)管。如乙方中斷保險,甲方有權代為投保,一切費用及由此產生的利息均由乙方承擔,甲方有權向乙方和丙方追償。
第二十九條當保險賠償發(fā)生時,甲方有權以第一受益人的身份接受和支配保險賠償金,并優(yōu)先用于清償本合同項下貸款本息;如保險賠償金不足以賠付乙方所欠甲方貸款本息時,甲方有權繼續(xù)向乙方或丙方追償。
第三十條如發(fā)生本合同項下抵押物的保險索賠事件時,乙方應在五天內通知保險公司和甲方。
第三十一條上述投保的保險費及因保險索賠事件而發(fā)生原一切費用,均由乙方承擔。
乙方和其他義務
第三十二條除本合同第十九條所列房產抵押外,同意以乙方名下的其它全部財產為本合同項下的貸款本息及相關費用提供不可撤銷的擔保。
第三十三條未經甲方書面同意,乙方不得將抵押物出租、轉讓或以轉售、贈與、再抵押等方式處理,也不得將本合同的任何權利、義務轉讓給第三方;經甲方同意轉讓抵押物的,所得價款應該存入甲方指定的賬戶,并優(yōu)先用于歸還本合同項下的貸款本息,乙方以繼承或遺贈的方式處分抵押物的,不得將本合同項下的權利和義務分割處理。
第三十四條乙方出租抵押物必須滿足:征得甲方書面同意其出租。租金收入優(yōu)先用于償還本合同項下債務,需與承租人訂立書面租賃合同并訂明:"出租人已將該房產抵押給中國銀行,出租人未清償中國銀行到期的債務,中國銀行發(fā)函通知承租房屋之日起三十日內,承租人須無條件遷出且租賃合同自發(fā)函之日起自動終止。
第三十五條如有或將有針對乙方的法律訴訟或仲裁發(fā)生,或不動產或其他財產(包括本合同項下的抵押物)被扣押、凍結、沒收或強制性收購時,乙方應及時書面通知甲方。
第三十六條當本合同履行過程中發(fā)生因乙方未按約定履行還款義務而導致發(fā)生如本合同第四十九條約定的債權轉讓行為時,乙方須同意解除原與房屋出賣人(即本合同的丙方)簽定的《商品房預售合同》并放棄對甲方轉讓債權的抗辨權。
第三十七條維護抵押物幫結構完整和對抵押物進行必要的維修保養(yǎng);按時繳交有關部門對抵押物征收的稅費、水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等費用等;協助甲方在任何合理的時間對抵押物進行檢查;在更改聯絡地址或電話號碼時立即書面通知甲方。
合同的擔保
第三十八條本合同由丙方為乙方在本合同項下貸款提供連帶責任的保證擔保,若乙方不能向甲方還貸款本息或因乙方違約而被甲方要求提前清償貸款本息和費用時,丙方將承擔連帶的清償責任,甲方有權依據擔保條款直接向丙方追索。
第三十九條保證期間,甲、乙雙方調整還款計劃,不影響丙方在本合同項下的擔保責任。
第四十條保證期間,經甲方同意后,乙方將本合同項下的權利及義務轉讓給第三方時,不影響丙方在本合同項下的擔保責任。
第四十一條丙方承諾本合同項下已抵押商品房(即抵押物)將按期按質建成并合法交付使用。一旦發(fā)生違反該承諾的情況,丙方須從知悉或應當知悉這一情況之日起十日內書面通知甲方與乙方,由此而產生對乙方合法權益的違約責任及損失均由丙方承擔。
第四十二條丙方保證在本合同項下已抵押商品房(即抵押物)竣工驗收合格之日起十日內書面通知甲方;在商品房竣工驗收合格之日起三十天內到房地產登記主管機關辦理《房地產證》,協助甲方以及購房人補辦抵押登記,并將《房地產證》和《他項權證》正本交由甲方執(zhí)管。
第四十三條丙方發(fā)生公司章程,合同的修改和補充,股份的調整、轉讓和清算,以及重大的人事變動等情況時應及時書面通知甲方。
第四十四條丙方保證在合同履行期間,不減少注冊資本,涉及產權制度、經營制度、資產運用等方面的重大變化,必須在取得甲方的書面同意后進行。
第四十五條丙方接受甲方的信貸監(jiān)督、檢查并承諾以充分的配合,保證按甲方的要求向其提供真實、完整、合法、有效的經營情況、財務報表等文件和資料。
第四十六條上述擔保是連續(xù)和有效的,其保證責任不因甲方給予乙方和/或丙方任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使權利而影響、修改損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權利和權益,也不視為甲方對本合同項下權利的放棄;在乙方和甲方對本合同進行修改、補充、變更時繼續(xù)有效,并被視為丙方已重復作出。
第四十七條上述擔保為不可撤銷,其法律效力不受乙方與丙方及其他第三方簽訂的任何協議合同等文件的影響,也不因乙方收入減少、失業(yè)、失蹤、死亡以及支付等事實而可撤銷或變更。
第四十八條保證期間自本合同生效之日起,至下列第項所述之期限止(如未選擇,則視為選擇第(2)項)
(1)甲方取得并正式執(zhí)管本合同工項下抵押物的`《房地產證》及《他項權證》正本之日。
(2)本合同項下全部貸款本息及有關費用清償之日。
(3)其他;
合同債權的轉讓
第四十九條甲方與乙方、丙方商定并同意:當乙方不能按本合同的約定履行其到期債務時,在甲方認為必要的情況下,丙方必須無條件接受甲方的債權和抵押權轉讓,轉讓價格為屆時乙方所欠甲方的貸款本息、逾期利息、罰息、違約金及相關費用之和;在債權轉讓時,乙方、丙方自動放棄抗辨權。
第五十條在甲方發(fā)出要求丙方和乙方接受上述債權轉讓的書面通知之日起十五日內,該債權轉讓的價款由丙方向甲方一次性清付。第五十一條乙方與丙方均同意,在丙方支付了該債權轉讓的價款后,將由乙、丙雙方協商解決原簽訂的《商品房預售合同》有關的問題。
第五十二條上述債權轉讓的約定在本合同第四十八條所約定的保證期間內不可撤銷。
費用
第五十三條因訂立本合同而發(fā)生的印花稅、契稅、律師費、公證費、保險費、抵押登記/備案/撤銷費等費用由乙方承擔。
第五十四條甲方因催收本合同項下的貸款本息及有關費用而發(fā)生的費用,包括但不限于以仲裁、訴訟等到法律等程序催收而產生的執(zhí)行費、律師費用、或依法處置抵押物而發(fā)生的任何費用,均由乙方承擔。
乙方授權
第五十五條乙方授權甲方從乙方名下在甲方處開立的賬號為的存款賬戶內扣收并用以支付本合同項下的到期貸款本息、逾期利息、罰息及相關費用;甲方有權從該賬戶上直接劃收乙方應付的貸款本息、逾期利息、罰息及相關費用。
第五十六條乙方授權甲方將本合同項下的貸款以支付購房價款的名義直接付至房產出賣人在甲方處開立的、或經甲方同意的其他悵戶。
第五十七條乙方授權委托甲方或甲方指定的中介機構辦理本合同公司及抵押物之抵押登記備案注銷手續(xù),領取《房地產證》、《他項權證》等文件。
第五十八條未經甲方書面同意,上述授權委托及的關承諾不可撤銷。上述授權委托有效期至乙方在本合同中的全部責任和義務完全履行完畢之日止。
違約及處理
第五十九條任何違反本合同約定義務和以違反誠實信用原則取得貸款行為,均屬違約行為。在此情況下,守約方有權根據本合同的有關約定和法律的規(guī)定,視違約情節(jié)輕重,采取下列全部或部分措施維護其合法權利:
(1)要求違約方限期糾正其違約行為,采取適當的補救措施并賠償損失;
(2)停止守約方合同義務的履行,包括停止發(fā)放貸款;
(3)經守約方催告,違約方在限期內仍未糾正其違約行為,或違約方的違約行為已使守約方不能實現其合同目的的,守約方可書面通知違約方解除合同、要求丙方承擔擔保責任或承讓債權、處分抵押物、申請強制執(zhí)行及提起訴訟等任何措施維護其合法權利。
第六十條甲方未按本合同約定發(fā)放貸款,則應按未發(fā)放的貸款金額、遲延天數及約定貸款利率上浮20%計算違約金予乙方。
其他約定
第六十一條本合同有效期內,甲方給予乙方和丙方在任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權利,均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權益,也不視為甲方對本合同項下權利、權益的放棄。
第六十二條當乙方清償了本合同項下的全部貸款本息及有關費用后,甲方應配合乙方辦理抵押注銷手續(xù),并退回《商品房預售合同》或《房地產證》和《他項權證》,以及抵押物保險單。
第六十三條乙方或丙方如未按本合同的約定履行還款或擔保義務,愿意直接接受有管轄權的人民法院的強制執(zhí)行。甲方可據本合同辦理強制執(zhí)行公證文書,向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行乙方或丙方的財產。
第六十四條本合同的訂立,解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。在本合同履行期間發(fā)生糾紛,三方應協商解決,協商不成的,應向甲方所在地的人民法院提請訴訟。
第六十五條本合同經甲方、乙方及丙方三方簽字、蓋章并辦理公證、抵押備案/抵押登記后生效。
第六十六條本合同一式五份,甲方、乙方、丙方、公證處、產權登記部門各執(zhí)一份,具有同等效力。
第六十七條下列文件和附件為本合同不可分割的組成部分:
(1)貸款申請表;
(2)借款借據;
(3)抵押物保險單正本;
(4)《商品房預售合同》/抵押備案證明或《房地產證》/《他項權證》;
以上合同的約定,特別是對免除或限制甲方責任的合同條款,乙方和丙方已經充分了解并愿意接受這些約定,本合同是在乙方和丙方明確其權利義務及其法律后果的基礎上自愿簽署的。
甲方(公章)
授權代表:
乙方(簽字)
丙方(公章)
法定代表人:
簽約日:____年__月__日
第三方協議書篇十三
委托人_________與_________(建設單位)簽訂工程建設承包合同(合同編號______________),承包_________工程,委托人按合同約定向_________(建設單位)預收備料款(或工程款)____________元。為此,委托人依照《中國人民建設銀行擔保業(yè)務暫行辦法》,向_________(受托銀行)申請預收款退款擔保。委托人與受托銀行雙方達成本協議。
一、受托銀行出具有(無)條件不可撤銷保函,受益人為_______________,擔保金額________________元人民幣。
二、保函自受益人接受之日起生效,截止日期為_________年_________月_________日。
三、委托人應將預收款項存入受托銀行,并接受受托銀行的監(jiān)督。
四、受托銀行出具保函前,委托人應由具有企業(yè)法人資格的_________(第三方反擔保人)提供以受托銀行為受益人的反擔保,(或以可轉讓的有資產價值_________元)抵押給受托銀行,并向受托銀行提供反擔保函(或與受托銀行簽定抵押協議)。
五、受益人憑保函、證明其與委托人債務關系文件及委托人將預收款項用于合同規(guī)定之外的用途的證明,要求受托銀行承擔擔保責任,受托銀行經審查無誤后,應首先從委托人結算保證金帳戶劃付。結算保證金帳戶不足支付的,可從委托人其他存款帳戶劃付。委托人存款不足支付的,由受托銀行墊付。
六、受托銀行墊付資金后,有權向委托人追償。委托人應在接到受托銀行通知后30日內,歸還墊付資金。受托銀行對墊付資金按建設銀行其他貸款計收利息。超過30日不還,按逾期貸款加收20%利息。
七、受托銀行墊付資金后,有權要求第三方反擔保人代委托人歸還墊付資金及利息(或將抵押財產折價或變賣,并從變賣抵押財產的價款中優(yōu)先受償)。
八、委托人應按受托銀行擔保的'金額度的_______‰按年交付擔保的費用,并于每年_______月_______日交納。
九、本協議自_______年_______月_______日生效,雙方義務履行完畢后失效。
十、本協議一式二份,委托人、受托銀行各執(zhí)一份。本協議任何條款的修改及本協議的解除須經雙方同意。
十一、本協議未盡事宜依照《中國人民建設銀行擔保業(yè)務暫行辦法》辦理。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
第三方協議書篇十四
甲方(借款方):
住所地:
法定代表人:
乙方(出借方):
住所地:
法定代表人:
丙方(擔保方):
住所地:
法定代表人:
鑒于甲方、乙方于 年 月 日簽訂的《借款合同》(合同編號: ),甲方向乙方借款 萬元,(大寫: ),月利率為 ,借款期限為 個月。即 年 月 日至 年 月 日。由于乙方未能按照合同約定的時間按時還款,到本協議簽訂時甲方尚欠乙方本金 元(大寫: )及利息 元(大寫: )。 對上述事實甲、乙、丙三方均無異議,鑒于上述合同約定的還款期限已經逾期,為了能更好的進一步履行上述合同的約定,現甲、乙、丙三方經過友好協商,就甲方歸還乙方上述借款本金及利息的相關事宜達成如下協議:
一、還款
1、還款金額: 元(大寫: );
2、還款期限:自簽訂本協議起至 年 月 日前還清。
二、擔保
丙方認可上述乙方的全部債務,并承諾為乙方的全部債務提供擔保并承擔連帶責任。
甲方以 。
三、違約責任
2、丙方對乙方本條第一款約定的違約責任承擔連帶責任。若該筆借款由丙方代償,甲方須向丙方按借款額的20%支付違約金,并賠償丙方追償債權支出的所有費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、公證費、送達費、公告費、律師費等)。
四、 強制執(zhí)行條款
甲、乙、丙共同確認:根據有關法律的規(guī)定已經對賦予強制執(zhí)行效力公證的含義、內容、程序、效力等具有了明確的了解,甲方同意本協議簽訂后向新疆公證處申請辦理公證并賦予本協議強制執(zhí)行效力。
五、其他
2、本協議自三方簽字或蓋章之日起發(fā)生法律效力;
3、本協議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
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甲方(借款方): 住所地: 法定代表人:
乙方(出借方): 住所地: 法定代表人:
丙方(擔保方) 住所地: 法定代表人:
年 月年 月年 月 日 日 日
甲方:山東麗都國際大酒店有限公司 乙方:濟寧市市中區(qū)盛祥經典廣告裝修工程有限公司
因乙方承包甲方酒店裝飾工程所發(fā)生的工程欠款,經甲乙雙方本著公平、公正、平等的原則,達成以下付款協議:
一、甲乙雙方共同協議商定工程價款:
雙方共同委托第三方核定乙方承包的裝飾工程價款,達成最終認可價格為(大寫): (小寫: )。
二、工程款付款方式:
甲方已支付乙方裝飾工程款 ,下欠工程款 。經雙方協商確定甲方于2011年 月 日付給乙方工程款 ,剩余欠款待甲方試營業(yè)(擬定10月1日試營業(yè))一個月后的十日內一次性付清。
三、工程款付款形式為現金支票或轉賬支票。
四、如到期甲方不能按時付款,甲方除承擔所欠乙方工程款0.02%/月的利息外,并按所欠工程款的0.5%/日支付逾期金。
五、自本付款協議書簽訂之日起,乙方在甲方所承包的裝修、裝飾工程,一次性無條件的交付甲方,所有權歸屬甲方。
六、本協議在履行過程中如產生糾紛,雙方可協商解決或到汶上縣人民法院提起訴訟。
七、本協議一式二份,甲乙雙方各持一份。
甲方:山東麗都國際大酒店有限公司 乙方:濟寧市市中區(qū)盛祥經典廣告裝修工程
有限公司
甲方代表簽字: 乙方代表簽字:
2011年 月 日
工程款付款協議書
甲方:山東麗都國際大酒店有限公司 乙方:
因乙方承包甲方酒店裝飾工程所發(fā)生的工程欠款,經甲乙雙方本著公平、公正、平等的原則,達成以下付款協議:
一、甲乙雙方共同協議商定工程價款:
雙方共同委托第三方核定乙方承包的裝飾工程價款,達成最終認可價格為(大寫): (小寫: )。
二、工程款付款方式:
甲方已支付乙方裝飾工程款 ,下欠工程款 。經雙方協商確定甲方于2011年 月 日付給乙方工程款 ,剩余欠款待甲方試營業(yè)(擬定10月1日試營業(yè))一個月后的十日內一次性付清。
三、工程款付款形式為現金支票或轉賬支票。
四、如甲方不能按協議付款,甲方除承擔所欠乙方工程款0.02%/月的利息外,并按所欠工程款的0.5%/日支付逾期金。
五、自本付款協議書簽訂之日起,乙方在甲方所承包的裝修、裝飾工程,一次性無條件的交付甲方,所有權歸屬甲方。
六、本協議在履行過程中如產生糾紛,雙方可協商解決或到汶上縣人民法院提起訴訟。
七、本協議一式二份,甲乙雙方各持一份。
甲方:山東麗都國際大酒店有限公司 乙方:
甲方代表簽字: 乙方代表簽字:
2011年 月 日
甲方:山東麗都國際大酒店有限公司 乙方:
因乙方承包甲方酒店中央空調工程所發(fā)生的工程欠款,經甲乙雙方本著公平、公正、平等的原則,達成以下付款協議:
一、甲乙雙方共同協議商定工程價款:
雙方共同委托第三方核定乙方承包的中央空調工程價款,達成最終認可價格為(大寫): (小寫: )。
二、工程款付款方式:
甲方已支付乙方中央空調工程款 ,下欠工程款 。經雙方協商確定甲方于2011年 月 日付給乙方工程款 ,剩余工程欠款分三期支付,第一期付款時間為乙方中央空調室外機組安裝完畢,并試機、調試運行完成后五日內,付款金額為 ;第二期付款時間為甲方試營業(yè)(擬定10月1日試營業(yè))一個月后的十日內,付款金額為 (扣除工程總價款的5%作為質量保證金); 第三期付款時間為中央空調機組運行一年后的十日內將工程總價款5%的質量保證金一次性付清(在正常運行的前提下)。
三、工程款付款形式為現金支票或轉賬支票。
四、如甲方不能按協議付款,甲方除承擔所欠乙方工程款0.02%/月的利息外,并按所欠工程款的0.5%/日支付逾期金。
五、自本付款協議書簽訂之日起,乙方在甲方所承包的中央空調工程在甲方不違約的前提下,必須無其他附加條件的按甲方進度要求施工,并確保按期交工驗收、試機運行。否則,由乙方原因照成工程延誤(含配合其他單位施工)所行成的一切損失由乙方承擔。甲方有權利在書面通知乙方的前提下在乙方工程款中扣除,扣除款項不屬甲方違約支付工程款。
六、本協議在履行過程中如產生糾紛,雙方可協商解決或到汶上縣人民法院提起訴訟。
七、本協議一式二份,甲乙雙方各持一份。
甲方:山東麗都國際大酒店有限公司 乙方:
2011年 月 日 甲方代表簽字: 乙方代表簽字:
甲方:山東麗都國際大酒店有限公司 乙方:
因乙方承包甲方酒店消防工程所發(fā)生的工程欠款,經甲乙雙方本著公平、公正、平等的原則,達成以下付款協議:
一、甲乙雙方共同協議商定工程價款:
雙方共同委托第三方核定乙方承包的消防工程價款,達成最終認可價格為(大寫): (小寫: )。
二、工程款付款方式:
甲方已支付乙方消防工程款 ,下欠工程款 。經雙方協商確定甲方于2011年 月 日付給乙方工程款 ,剩余工程欠款分三期支付,第一期付款時間為乙方承擔的消防工程安裝完畢,試壓合格,并經過消防驗收后十日內,付款金額為 ;第二期付款時間為甲方試營業(yè)(擬定10月1日試營業(yè))一個月后的十日內,付款金額為 (扣除工程總價款的5%作為質量保證金); 第三期付款時間為消防工程運行一年后的十日內將工程總價款5%的質量保證金一次性付清(在正常運行的前提下)。
三、工程款付款形式為現金支票或轉賬支票。
四、如甲方不能按協議付款,甲方除承擔所欠乙方工程款0.02%/月的利息外,并按所欠工程款的0.5%/日支付逾期金。
五、自本付款協議書簽訂之日起,乙方在甲方所承包的消防工程在甲方不違約的前提下,必須無其他附加條件的按甲方進度要求施工,并確保按期交工驗收、試機運行及消防驗收。否則,由乙方原因照成工程延誤(含配合其他單位施工)及不能按期驗收所行成的一切損失由乙方承擔。甲方有權利在書面通知乙方的前提下在乙方工程款中扣除,扣除款項不屬甲方違約支付工程款。
六、本協議在履行過程中如產生糾紛,雙方可協商解決或到汶上縣人民法院提起訴訟。
七、本協議一式二份,甲乙雙方各持一份。
甲方:山東麗都國際大酒店有限公司 乙方:
甲方代表簽字: 乙方代表簽字:
2011年 月 日
工程款付款協議書
甲方:山東麗都國際大酒店有限公司
乙方:
因乙方承包甲方酒店 工程所發(fā)生的工程款,經甲乙雙方本著公平、公正、平等的原則,達成以下付款協議:
一、甲乙雙方共同協議商定工程價款:
雙方共同委托第三方核定乙方承包的 工程價款,達成最終認可價格為(大寫): (小寫: )。
二、工程款付款方式:
甲方已支付乙方 工程款 ,下欠工程款 。經雙方協商確定甲方于2011年 月 日付給乙方工程款 ,剩余欠款待甲方試營業(yè)(擬定10月1日試營業(yè))一個月后的十日內支付(扣除工程總價款的5%作為質量保證金);乙方承包的工程運行一年后的十日內將工程總價款5%的質量保證金一次性付清(在正常運行的.前提下)。
三、工程款付款形式為現金支票或轉賬支票。
四、如甲方不能按協議付款,甲方除承擔所欠乙方工程款0.02%/月的利息外,并按所欠工程款的0.5%/日支付逾期金。
五、自本付款協議書簽訂之日起,乙方在甲方所承包的工程在甲方不違約的前提下,必須無其他附加條件的按甲方進度要求施工,并確保按期交工驗收、試機運行。否則,由乙方原因照成工程延誤(含配合其他單位施工)及不能按期驗收所行成的一切損失由乙方承擔。甲方有權利在書面通知乙方的前提下在乙方工程款中扣除,扣除款項不屬甲方違約支付工程款。
六、本協議在履行過程中如產生糾紛,雙方可協商解決或到汶上縣人民法院提起訴訟。
七、本協議一式二份,甲乙雙方各持一份。
甲方:山東麗都國際大酒店有限公司 乙方:
甲方代表簽字: 乙方代表簽字:
2011年 月 日
甲方:
乙方:
丙方:
甲方與乙方于 年 月 日簽訂了 中醫(yī)院改造工程 合同(備案號為 ),根據合同的約定,應由甲方支付乙方工程款,但按 政府有關規(guī)定,該工程的有關費用由財政部門直接撥付給了丙方,由丙方負責該工程的工程款支付;現甲乙丙三方經過友好協商,就工程款的支付事宜,達成如下協議:
1、該工程的工程款由丙方代甲方向乙方支付,乙方向丙方提供發(fā)票。
2、丙方向乙方的付款,視為甲方向乙方的付款。
3、該付款方式并不改變甲方與乙方于年月同中甲方關于工程款支付的責任。
4、因本協議發(fā)生爭議的,由丙方住所地人民法院管轄。
5、本協議一式陸份,具有同等法律效力,甲乙丙三方各執(zhí)貳份。
6、本協議自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章) 丙方:(蓋章)
法定代表人: 法定代表人: 法定代表人:
日期: 日期: 日期:
甲方: 有限公司安徽分公司
乙方: 安裝有限公司
丙方: 房地產開發(fā)有限責任公司
簽訂地點:**
甲方與丙方于2 年1 月 日簽訂了《 項目供配電安裝工程施工承包合同》,經丙方同意,甲方將該合同項下甲方的權利義務全部轉讓給乙方。依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī),經甲乙丙三方平等協商就有關事宜各方達成本協議,共同遵守。
一、義務范圍及要求:
1、乙方全權負責《 項目供配電安裝工程施工承包合同》內規(guī)定的甲方所應履行的一切義務及責任,包括工程施工、結算工作的配合與工程的維保等,直至合同全部履行完畢為止。
2、乙方應具備與甲方同等的企業(yè)資質與能力,乙方對所提供的企業(yè)資料的真實合法性付全部責任;且甲方對乙方能夠承接《 項目供配電安裝工程施工承包合同》工作負有不可推卸的擔保責任。
3、甲方對本協議內容的合法性和可操作性負全部法律責任;并承擔由此所產生的一切費用。
4、乙方收取甲方與丙方簽訂的《 項目供配電安裝工程施工承包合同》中的款項。
5、乙方負責提供所收款項的正規(guī)合法的工程款發(fā)票。
二、具體款項及支付說明:
1、丙方應甲乙雙方要求將剩余款項全部支付至乙方公司賬戶。
2、每次款項支付均由乙方提前提供滿足丙方財務要求的正規(guī)發(fā)票,丙方收到確認合格的發(fā)票后給予辦理款項支付。
3、本協議簽訂后3個工作日內乙方應將甲方所欠工程款發(fā)票全額補齊。
三、其他:
1、本協議履行所產生不屬于《 項目供配電安裝工程施工承包合同》內規(guī)定的一切額外費用均由乙方承擔。
2、甲乙丙三方對本協議內容均負有保密的責任和義務;未經其他兩方書面許可,任何一方不得向其他方提供、披露與本協議及所涉及的業(yè)務有關的資料和信息。
3、如果本協議的任何條款在任何時間變成不合法、無效或不可執(zhí)行時而不影響本協議的效力時,本協議的其他條款應不受影響。如果本協議的任何條款在任何時間變成不合法、無效或不可執(zhí)行時且不具備法律效力時,則《 項目供配電安裝工程施工承包合同》仍有甲丙雙方履行,不受影響。
4、未經三方書面確認,任何一方不得變更或修改本協議。
5、對于本協議未盡事宜,三方可簽訂補充協議或以附件的形式對本協議中的有關問題作出補充、說明、解釋,本協議的補充協議和附件為本協議的組成部分,與本協議具有同等法律效力。
四、解決合同糾紛的方式:
五、協議期限:
1、本協議一式六份,甲乙丙三方各執(zhí)兩份,自甲乙丙三方法定代表人、負責人或授權代理人簽字并加蓋公章之日起生效并實施。
2、本協議有效期至《 項目供配電安裝工程施工承包合同》所規(guī)定的合同履行義務完成后止。