商品用房租賃合同大全(16篇)

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    合同是一種法律約束力強的文件,具有強制執(zhí)行力。合同應當兼顧靈活性和穩(wěn)定性,以適應商業(yè)環(huán)境的變化。合同范文如下,供您參考和學習,以便更好地了解合同的內容和格式。
    商品用房租賃合同篇一
    出租方(以下簡稱甲方):_____________________(本人)(授權代表)姓名:________________。
    國籍:________。
    (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):____________________。
    地址:___________________;
    郵政編碼:_________。
    電話號碼:________;
    傳真:________;
    電子郵件:______________________。
    承租方(以下簡稱乙方):________________________(本人)(授權代表)姓名:______________。
    國籍:________。
    (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):____________________。
    地址:___________________;
    郵政編碼:_________。
    電話號碼:________;
    傳真________;
    電子郵件:______________________。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上,就租賃下列房屋達成如下協(xié)議:。
    第一條甲方房屋(以下簡稱房屋)坐落于____________的基本情況;位于_________________________________________________________________________該房屋土地使用權以【轉讓】【劃撥】方式取得;房屋平面圖見本合同附件一,房屋附屬設施見附件二。【房產證號,土地使用權證號?!俊痉康禺a證號。]是_______。
    第二條該房屋用途為。除非雙方另有約定,乙方不得擅自改變房屋用途。
    第三條租賃期限租賃期限自_____至_____止。
    第四條租金該房屋租金為人民幣__________________________________________________________租賃期內,如遇市場變化,雙方可另行協(xié)商調整租金標準;此外,出租人不得以任何理由隨意調整租金。
    第六條交付期限甲方應自本合同生效之日起_____日內將房屋交付給乙方。
    第七條甲方對產權的承諾甲方保證出租房屋時沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,甲方應在出租房屋前完成抵押、抵押債務、稅費和租金。租賃后如有上述未盡事宜,由甲方承擔全部責任,給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
    第八條在維修責任租賃期內,甲方應每_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________正常的房屋修繕費用由甲方承擔;房屋日常維護由_____承擔。因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關設備的損失和維護費用,由乙方承擔責任并予以賠償。租賃期內,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定,承擔一切責任,服從甲方對消防安全、前門三包、綜合治理、安全保衛(wèi)的監(jiān)督檢查。
    第九條關于房屋結構改造和變更的約定,乙方不得隨意損壞房屋設施。如需改變房屋內部結構、裝修或設置影響房屋結構的設備,需征得甲方書面同意,投資由乙方承擔、、除非另有約定,甲方有權要求乙方恢復原狀或支付甲方恢復工程的費用。
    第十一條租賃期滿,本合同終止,乙方屆時將該房屋歸還甲方。乙方要求續(xù)租的,應提前_____個月以書面形式提交給甲方,甲方應在合同期滿前_____個月內以書面形式正式答復乙方,同意續(xù)租的,續(xù)簽租賃合同。
    第十二條因乙方責任終止合同的乙方協(xié)議。
    乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋,給甲方造成損失的,由乙方負責賠償:。
    1、擅自轉租租賃房屋的;
    2、擅自轉讓、出借、調換租賃房屋的;
    3、擅自拆除、改變租賃房屋結構或者改變租賃房屋用途的;
    4、拖欠租金累計_____個月;
    5、利用出租房屋進行違法活動的;
    6、故意損壞出租房屋的;
    7、_____________________________。
    第十三條提前終止合同。
    租賃期內,任何一方提出解除合同,應提前_____個月書面通知另一方,經雙方協(xié)商后簽訂解除合同。終止合同簽訂前,合同仍然有效。如因國家建設、不可抗力或本合同第十條規(guī)定的情況,甲方必須終止合同,一般應提前_____個月書面通知乙方。甲方不會賠償乙方的經濟損失。
    第十四條。
    第十五條。
    違約責任。
    租賃期間,雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規(guī)定,應向另一方支付年租金的____%作為違約金。如乙方逾期未支付租金,甲方有權按每延遲一天向乙方收取月租金的百分之_____的滯納金。
    第十六條。
    不可抗力如果因不可抗力造成財產損壞或損失,雙方互不承擔責任。
    第十七條。
    其他的。
    本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
    第十八條。
    契約效力。
    本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議未盡事宜,按照中華人民共和國有關法律法規(guī)執(zhí)行。
    第十九條。
    爭議的解決因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方都有約束力。
    第二十條。
    合同數(shù)量。
    本合同及其附件共___頁,一式___份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
    甲方(簽字蓋章):____________。
    乙方(簽字蓋章)_____________。
    授權代表(簽名):_________。
    授權代表(簽名)。
    __________。
    _______________________年___月___日。
    _______________________年___月___日。
    商品用房租賃合同篇二
    乙方:_______________________________
    甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:
    一、乙方租用甲方坐落在________度假村________組團內________樓房________棟,建筑面積為________平方米,租用期三十周年,自本合同生效之日開始計算。
    二、租用期限內房屋租金為________________人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內,乙方支付房屋租金的60%(________萬元),房屋驗收合格后的十天內,乙方支付房屋租金的剩余款額。
    三、租用期內,房屋由乙方使用管理,房屋的房產稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
    四、租用期內,乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費用由乙方承擔。
    五、第三、四條所發(fā)生的費用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結算。
    六、乙方所租用的房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。
    七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年、采暖設施一年采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
    八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。
    九、違約責任:
    1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
    2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金口口口元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
    3.不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。
    十、在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優(yōu)先購置權,并無需另行支付購房款,同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。
    十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。
    十二、在租用期內,如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋。
    十三、甲方已聲明本合同所標的________樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,甲乙雙方是在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。在租賃期限內如遇同國家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
    十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達成一致意見時,應提交有關仲裁機關進行仲裁。
    十五、本合同一式八份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。
    十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
    十七、本合同附件(由甲方提供)
    1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
    2.________度假村別墅暫行管理辦法(略)
    甲方:(蓋章)__________________
    代表:__________________________
    地址____________________________
    開戶銀行:______________________
    賬號:__________________________
    乙方:(蓋章)_________________
    代表:__________________________
    地址____________________________
    開戶銀行:______________________
    賬號:__________________________
    ________年________月________日訂
    商品用房租賃合同篇三
    出租房:
    承租方:
    根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    租賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。
    承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
    1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
    2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
    3.承租人拖欠租金累計達__個月的。
    租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。
    如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
    合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。
    租金的標準和交納期限,按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
    修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
    出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
    1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
    2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
    3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
    1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償__元。
    2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金__元。
    3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。
    4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金__元。
    5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
    房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
    本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
    第十條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定,經合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,送__單位備案。
    出租方(蓋章) 承租方(蓋章):鑒(公)證意見
    地址: 地址:
    法定代表人(簽名): 法定代表人(簽名):
    委托代理人(簽名): 委托代理人(簽名):
    開戶銀行: 開戶銀行: 經辦人
    帳號: 帳號:
    電話: 電話: 鑒(公)證機關
    電掛: 電掛: (章)
    郵政編碼: 郵政編碼:
    簽約地點: 簽約時間: 年 月 日
    有效期限 至 年 月 日
    商品用房租賃合同篇四
    出租方:
    承租方:
    甲方在一樓門市一間方米,現(xiàn)經與乙方商議決定出租給乙方使用。為了明確雙方的權利義務關系,經平等協(xié)商,特根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,訂立以下協(xié)議條款:
    第一條出租門市商鋪的概況
    1、坐落:甲方出租給乙方的商鋪位于大竹縣竹陽鎮(zhèn)二樓和一樓門市一間。
    2、面積:該商用房面積約533平方米,門市面積為35平方米。
    第二條租賃期限
    1、經商定,該房屋租賃期限為8年,從 年 月 日至 年 月 日止。
    2、期限屆滿后,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿3個月之前向甲方提出書面要求,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。但乙方在同等條件下有優(yōu)先承租之權利。
    第三條、租金及支付方式和限期
    1、該房屋第一年租金:元,從第二年開始至第五年,每年租金在上一年度基礎上遞增百分之十,第五年租期屆滿后租金隨行就市。
    2、房屋租金支付方式如下:乙方在本合同簽訂之日支付第一年租金,從第二年開始,每年8月31日前向甲方一次性支付當年度租金。
    第四條保證金和其他費用的承擔
    1、乙方在合同簽訂時應向甲方支付房屋租賃保證金人民幣10000元。此保證金在租賃期滿乙方交回該房屋后,在該房屋無損壞且無拖欠水電物管等費用的情況下甲方一次性退還。保證金不計息。
    2、租賃期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、氣、閉路電視費、一切稅費、物管費、房屋裝修費、維修費均由乙方自行承擔,甲方概不負責。
    第五條房屋裝修與使用
    1、在本合同簽訂的租賃期內,乙方有權對該門市和商鋪進行裝修,在不損壞房屋的情況下,可以允許開窗、開門,取消填充強,但乙方在裝修時不得在承重墻上開窗,也不得將承重墻拆除。
    2、乙方在租賃期內,有權依法使用該房屋,甲方不得干涉。
    第六條房屋的出售
    1、租賃期間,甲方有權依照法定程序出售該房屋,但出售后,本合同對該房屋新的所有權人繼續(xù)有效。
    2、在租賃期內,甲方出售該房屋時,須提前通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。
    第七條期滿后財產的處理
    1、合同終止或解除時,乙方對房屋的裝修和安裝的水電氣閉路等歸甲方所有,乙方應將該房屋按終止或解除時的現(xiàn)狀,完整的交還給甲方,不得損壞和拆除室內水電氣閉路及裝修。但對房屋內的可移動設施和設備乙方有權自行拆走。
    2、乙方添置在承租房屋室內的動產如在合同終止或解除后拒不搬走的,甲方有權單方面處理,一切后果乙方自行承擔。
    第八條雙方的其他約定
    1、乙方應保證按國家規(guī)定合法經營,不從事違法犯罪活動,若因違反法律、法規(guī)而受到國家相關部門處罰的,其全部法律責任由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。
    2、乙方負責安裝承租房屋的商業(yè)用水、電、氣,其費用由甲乙雙方各承擔一半,其中甲方應承擔的一半由乙方先行墊支,在租期的最后一年房屋租金中扣除。
    第九條違約責任
    1、乙方若不按時支付租金,應按日500元的標準支付違約金,逾期達一個月時,甲方有權解除本協(xié)議。
    2、在合同終止或解除時,乙方拒不返還該房屋的,每逾期一日,乙方應向甲方支付違約金500元,同時還應另行支付按本合同約定的到期前的租金標準的150%支付逾期期間的租金。
    3、甲乙雙方違反本合同其他條款,應向對方支付違約金5萬元。
    第十條本合同未盡事宜,雙方可另行訂立補充協(xié)議。
    第十一條本合同一式四份,由甲、乙雙方各執(zhí)二份,均具同等法律效力,自雙方簽字后生效。
    注:從簽定日起到 年 日 日,天均屬于贈送的裝潢時間。
    甲方:乙方:
    電話:電話:
    簽訂日期: 年 月 日
    商品用房租賃合同篇五
    甲方:
    乙方:
    甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:
    一、乙方租用甲方坐落在_________渡假村_________組團內_________樓房_________棟,建筑面積為_________平方米,租用期xx周年,自本合同生效之日開始計算。
    二、租用期限內房屋租金為___人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的10天內,乙方支付房屋租金的60%(_萬元),房屋驗收合格后的10天內,乙方支付房屋租金的剩余款額。
    三、租用期內,房屋由乙方使用管理,房屋的房產稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
    四、租用期內,乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費用由乙方承擔。
    五、第三、四條所發(fā)生的費用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結算。
    六、乙方所租用的房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。
    七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年、采暖設施一年采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
    八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的`手續(xù),由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。
    九、違約責任:
    1、本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金 元人民幣(自違約之日起30天內付清)。
    2、本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金 元人民幣(自違約之日起30天內付清)。
    3、不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。
    十、在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優(yōu)先購置權,并無需另行支付購房款,同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。
    十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。
    十二、在租用期內,如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋。
    十三、甲方已聲明本合同所標的_________樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,甲乙雙方是在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。在租賃期限內如遇同國家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
    十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達成一致意見時,應提交有關仲裁機關進行仲裁。
    十五、本合同一式八份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正、副本具有同等法律約束力。
    十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
    十七、本合同附件(由甲方提供)。
    1、房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
    2、_________渡假村別墅暫行管理辦法(略)
    甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
    代表: 代表:
    地址及電話: 地址及電話:
    開戶銀行: 開戶銀行:
    銀行賬號: 銀行賬號:
    年 月 日 年 月 日
    商品用房租賃合同篇六
    甲乙雙方就房屋租賃事宜,經平等自愿協(xié)商簽訂本合同,內容如下:____。
    一、甲方將其所有的位于____市____區(qū)路號苑第棟__單元層的號房屋出租給乙方做住宅使用。
    二、交房標準:____甲方按交付時的房屋現(xiàn)狀交付房屋,經雙方當場踏勘,確認所交毛坯房的狀況與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標準完全一致,甲方對該房屋未進行任何裝修,也未添置任何家俱和電器。乙方應根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護設施,以確保人身和財產安全,由此產生的所有費用均由乙方承擔。乙方如不按本條規(guī)定履行,應承擔由此造成的人身和財產損害,甲方不承擔任何責任。
    三、甲方已于20____年____月____日將租賃房屋交付給乙方(隨房交付的有房屋防盜門鑰匙__片、水卡電卡燃氣卡各一張),甲乙雙方約定租賃期間為__年,自20____年____月____日起至20____年____月____日止。
    四、租賃期限內,租賃房屋每月租金為__佰元整,該價格為不含稅、費的價格,甲乙雙方因該租賃行為應當繳納的稅、費均由乙方另行承擔。
    五、自20____年____月____日起,每四個月為一個租賃季度,租金按租賃季度支付,根據(jù)先付租金后用房屋的原則,乙方應提前30日支付下一個租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為:____開戶銀行____銀行支付,收款人名稱:____,賬號(卡號)。
    六、乙方應交給甲方佰元做為履行保證金,甲方收到該款后應向乙方開具收據(jù),租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關系終止后,甲乙雙方結清有關費用且乙方向甲方返還租賃房屋(包括房屋鑰匙及水電氣卡)后5日內,甲方無息退還該保證金給乙方。
    七、房屋交付乙方后,乙方應承擔該房屋的物業(yè)管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡費、電話費、燃氣費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關系終止時,乙方應提供相關的交費憑據(jù)與甲方進行結算。甲乙雙方現(xiàn)確認移交時水表、電表、燃氣表的底數(shù)均為零。
    八、租賃房屋及其內部設施由乙方負責維修,但依法應由物業(yè)維修基金承擔的維修費用,則由乙方通知甲方依法申請物業(yè)維修基金支付。
    九、乙方可以對租賃房屋進行裝修,但不得改變房屋的主體結構和承重結構。乙方的裝修本著來裝去丟的原則,本合同終止時,已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。
    十、乙方因使用租賃房屋或對其進行裝修等原因導致該房屋受到損害或者對他人的人身或財產造成損害,乙方應承擔全部賠償責任。
    十一、乙方應當在租賃關系終止時將租賃房屋及其防盜門鑰匙__片水卡電卡燃氣卡各一張返還給甲方,返還的房屋應當符合按照房屋的性質正常使用后的狀態(tài),包括房屋的所有門、窗、玻璃、護欄、水管、氣管、電線和水電氣的計量表等應完好無損。
    十二、甲乙任何一方如需解除本合同,應提前30日書面通知對方,并在支付對方__仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外。
    十三、乙方如不按時足額支付租金,每逾期一日應按逾期付款金額每日萬分之__向甲方支付逾期付款的違約金,如逾期超過20日,即視為乙方根本違約,甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的,乙方還應支付甲方違約金__仟元,且乙方遺留在該房屋內的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。
    十五、如因本合同發(fā)生糾紛,任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。
    十六、本合同經甲乙雙方簽字后即生效,合同一式兩份,甲乙各執(zhí)壹份,每份效力同等。
    甲方:____日期:______
    乙方:____日期:______
    商品用房租賃合同篇七
    承租方:___,以下簡稱乙方
    根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    第一條房屋信息 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修設備___,出租給乙方作___使用。
    第二條租賃期限 租賃期共___個月,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。 乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
    1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;
    2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
    3.拖欠租金個月或空關個月的。 合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
    第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第__款執(zhí)行:
    1.有關稅法____鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;
    2.甲、乙雙方議定。
    第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。 修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。 甲方修繕房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。 出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:
    1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
    3.由乙方負責維修;
    4.甲乙雙方議定。 乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定: 工料費由___方承擔(); 所有權屬___方()。
    第五條租賃雙方的變更
    1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給
    第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;
    2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權;
    3.乙方需要與
    第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
    ________年____月____日
    商品用房租賃合同篇八
    乙方:_________。
    甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:
    一、乙方租用甲方座落在_________渡假村_________棟_________房,建筑面積為_________平方米。租用期_________,自本合同生效之日開始計算。
    二、租用期限內房屋租金為人民幣_________元(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內,乙方支付房屋租金的60%為_________元,房屋驗收合格后十天內,乙方支付房屋租金的剩余款額。
    三、租用期內,房屋由乙方使用管理,房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
    四、租用期內,乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費用由乙方承擔。
    五、第三、四條所發(fā)生的費用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結算。
    六、乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。
    七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年,采暖設施一個采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
    八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。
    九、違約責任。
    1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
    2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
    3.不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。
    十、在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優(yōu)先購置權,并無需另行支付購房款,同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。
    十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。
    十二、在租用期內,如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋。
    十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇國家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
    十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),首先通過友好協(xié)商解決,如雙方未達成一致意見,應提交有關仲裁機關進行仲裁。
    十五、本合同一式九份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。
    十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
    甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
    商品用房租賃合同篇九
    甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
    甲方房屋位于______________________________
    出租面積:____________
    具體結構圖:___________
    備注:( )
    第四條 租金
    該房屋一年租金為:___________________元(大寫: )
    按季度交費,一個季度為:_____________元(大寫: )
    房屋轉讓金:________________元(大寫: )
    備注:房屋轉讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂,甲方保證乙方以后如果不再經營自己餐飲項目的時,可以自由轉讓房屋,轉讓金兩萬五千元可以從被轉讓方的轉讓金里扣除自己付給甲方的轉讓金。甲方保證乙方在正常經營期間不得與其他方簽訂
    合同
    ,以保證乙方正常經營,如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。
    房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________∕年遞增。
    乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫: )即__________ 到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效。
    甲方應于本合同生效之日起日__________內,甲方拿出五天給乙方作為裝修期。
    甲方保證該房屋沒有產權糾紛。如有甲方承擔法律責任。
    做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
    修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
    甲方修繕房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工
    所有需付費的項目和物品等,如水,電,燃氣,電話,網(wǎng)絡,有線電視,供暖設備等等,均由乙方自己付費。
    乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償;
    1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。
    2.拖欠租金累計達一個月。
    3.利用承租房屋進行違法活動的。
    4.故意損壞承租房屋的。
    如因國家建設、不可抗力因素,甲方必須終止合同時,一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
    租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的20%—50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
    本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    本合同共2頁,一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
    甲方(簽章): 乙方(簽字):
    商品用房租賃合同篇十
    出租方(甲方):
    承租方(乙方):
    預出租方(甲方):
    預承租方(乙方):
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《青島市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜,訂立本合同。
    1、甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋__________(「出租」實測/「預租」預測)建筑面積為___________平方米,土地用途為__________、結構為___________。該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示:
    1) 「出租」房地產權證/房屋所有權證/_______________ ;[證書編號:________________]。
    2) 「預租」預售許可證[許可證編號:_______________]。
    2、甲方作為該房屋的_______________(房地產權人/代管人/法律規(guī)定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押。
    3、該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
    1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為____________使用,并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
    2、乙方保證,在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準前,不擅自改變上述約定的使用用途。
    1、甲乙雙方約定,甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。「出租」房屋租賃期自________年 ________月 ________日起至________年________月________日止?!割A租」具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。
    2、租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,則應于租賃期屆滿前________個月,向甲方提出繼租書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
    1、甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為( _________幣)_________元?!赋鲎狻乖伦饨鹂傆嫗椋╛________幣) _________元。(大寫:________萬________仟________佰________拾________元________角整。「預租」月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。
    該房屋租金________(年/月)內不變。自第________(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
    2、乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的,
    逾期一日,則乙方需按日租金的________%支付違約金。
    3、乙方支付租金的方式如下:__________________________________________________________________。
    1、甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_______個月的租金,即(__________幣)___________元。
    甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
    租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。
    2、租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其他有關費用,均由________(甲方/乙方)承擔。
    3、________(甲方/乙方)承擔的上述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間:________________________________________________________________________________ 。
    1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
    2、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
    3、租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,應提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
    4、除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定向有關部門審批的,則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。
    1、除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的 ________日內應返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費。
    2、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。
    1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉租。
    2、乙方轉租該房屋,應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
    3、在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
    4、在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
    1、甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:
    (一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
    (二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;
    (三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
    (四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
    (五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,現(xiàn)被處分的。
    (六) ________________________________________________。
    2、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知
    另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:
    (一)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后 日內仍未交付的;
    (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
    (三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;
    (四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
    (五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的.;
    (六)乙方逾期不支付租金累計超過 月的;
    (七) ________________________________________________。
    1、該房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的,甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
    2、因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。
    3、租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。
    4、租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
    5、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)。
    6、租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。
    1、租賃期間,甲方需抵押該房屋,應當書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前 ________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
    2、本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內,由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后,凡變更、終止本合同的,由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內,向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任。
    3、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
    4、甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
    5、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇下列第________種方式解決:
    (一)提交________仲裁委員會仲裁;
    (二)依法向人民法院起訴。
    6、本合同連同附件一式________份。其中:甲、乙雙方各持一份,(青島市/________區(qū)/縣)房地產交易中心或農場局受理處一份,以及________________各一份,均具有同等效力。
    出租方(甲方): 承租方(乙方):
    國籍: 國籍:
    法定代表人: 法定代表人:
    注冊證明/身份證號碼: 注冊證明/身份證號碼:
    住址: 住址:
    郵編: 郵編:
    電話: 電話:
    委托代理人: 委托代理人:
    簽名蓋章: 簽名蓋章:
    簽約日期: 簽約日期:
    簽約地點: 簽約地點:
    商品用房租賃合同篇十一
    甲方:_________(出租方)。
    乙方:_________(求租方)。
    雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協(xié)商達成如下協(xié)議:
    第一條:出租房屋的坐落位置、及其他情況。
    1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號。
    2、所出租房屋的房屋購房合同編號:_________。
    第二條:房屋內部的裝修情況及主要設備。
    該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況:房屋為簡易裝修,其內設備為不銹鋼防盜門,鋼板樓梯,房屋樓梯下的隔斷。
    第三條:房屋租賃的期限。
    租賃期限為___(月/年)從___年___月___日起至___年___月___日。
    租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
    租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。
    第四條:租金及其交納方式。
    每月租金___元,大寫_________元。
    租金按年交付。合同簽訂后乙方應向甲方一次性支付全年的租金。
    第五條:押金。
    押金___元,大寫________元。該押金用于保障房屋內的'設備完好,如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
    如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。
    第六條:房屋出賣。
    租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。
    第七條:違約責任。
    租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
    1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
    2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
    第八條:優(yōu)先承租權。
    租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。
    第九條:免責條件。
    因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算,多退少補。
    第十條:爭議解決的方式。
    合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。
    第十一條:房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
    第十二條:合同一式兩份各持一份。
    商品用房租賃合同篇十二
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,甲方將房屋出租給乙方使用,為明確雙方權利義務,經協(xié)商一致,訂立本合同。
    第一條房屋的面積、設施情況。
    1、出租房屋面積共。
    平方米(建筑面積)。
    2、該房屋現(xiàn)有設施、設備情況:。以上作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
    第二條乙方應提供身份證復印件,供本次租賃使用。
    第三條租賃期限、用途。
    1、該房屋租賃期________年。自_。
    ________年____月____日起至_。
    ________年____月____日止。
    2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居家住房使用。
    3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
    4、乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
    第四條租金及支付方式。
    1、該房屋每年租金為。
    元(大寫:)。
    2、房屋租金支付方式如下:乙方在簽訂合同時,一次性支付租金元整,同時繳納押金元(大寫:),押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。
    第五條房屋修繕與使用。
    1、在租賃期內,水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負責承擔。甲方只承擔采暖費。
    2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的,乙方應照價賠償。
    3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
    4、租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,所有責任均由乙方承擔。
    第六條房屋的轉讓與轉租。
    1、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。
    2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。
    第七條甲方保證、權利與義務甲方保證:
    1、甲方保證其為該房屋合法所有人;
    3、甲方保證該房屋不存在權屬爭議;
    4、甲方保證該房屋符合安全標準及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定;
    5、甲方保證該房屋未作全部或部分抵押,或雖已作抵押,但該房屋出租已經抵押權人同意。甲方權利:
    3、甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房屋、收回房屋、收取租金及行使甲方賦予的其他權利。甲方義務:
    1、甲方應依據(jù)租約規(guī)定期限將該房屋交付給乙方;
    3、甲方在租賃期限內確需提前收回該房屋時,應當事先商得乙方同意。
    第八條乙方權利與義務。
    1、乙方應按本租約規(guī)定按期足額繳納租金、押金及各種費用;
    4、未經甲方書面同意,乙方不得轉讓、轉租或與他人互換使用該房屋;
    5、乙方應按本租約規(guī)定正當使用及妥善保管該房屋及有關設施;
    6、未經甲方書面同意,乙方不得安裝、改建、加建供排水設備、電線、水管、燃氣管或安裝任何設備、裝置以致需要額外的電線、燃氣總管道、水管,也不得于該房屋內安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。
    第九條違約責任甲方違約責任:
    1、如甲方逾期7天仍不能將該房屋交付乙方使用,乙方有權要求將起租日順延相應天數(shù)。
    2、如甲方在乙方緊急通知該房屋存有重大安全隱患情況下,仍延誤向相關部門報修而致使該房屋發(fā)生破壞性事故,甲方應賠償乙方由此而遭受的直接經濟損失。
    3、如甲方未經乙方同意即提前收回該房屋,無論自用或者轉租,均按違約處理,違約金相當于兩個月租金。乙方違約責任:
    1、乙方逾期交付租金的,每逾期____日,按年租金額的3‰向甲方支付滯納金。如乙方逾期____日仍未繳納租金及滯納金,或如在接到甲方通知后未在規(guī)定期限內補足押金的,則除按本合同規(guī)定向甲方繳納各款項之外,甲方有權解除本合同。
    2、如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或設施的損壞,乙方應負責賠償或維修至甲方滿意的程度。
    3、乙方自行轉讓該房屋,或未經甲方同意擅自轉租、轉借或與他人互換使用該房屋的,除乙方因此所得收入全部歸甲方所有外,乙方還應向甲方支付相當于2個月租金的違約金,同事甲方有權解除本合同。
    第十條其他說明入住時的水電數(shù)字:電________,水________,煤氣________,有線電視________。
    第十一條本合同自雙方簽字后生效。
    第十二條本合同及附件一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方簽字:乙方簽字:身份證號:身份證號:電話:
    商品用房租賃合同篇十三
    承包方為乙方。
    一、租期定為三年,條件如下:
    1、自20xx年5月20日至20xx年5月19日止租金為人民幣壹拾貳萬元整,簽訂之日一次付清,以甲方出據(jù)生效。
    2、自20xx年5月20日至20xx年5月19日租金為壹拾叁萬元整此租金在20xx年4月20日一次付給甲方,以收據(jù)生效。
    3、自20xx年5月20日至20xx年5月19日,期間租金為壹拾肆萬元人民幣,租金在20xx年4月20日一次付給甲方,出收據(jù)生效。
    二、綜合上述乙方將租金交付給甲方,以收款憑證為準,乙方如果在所定時間內不能交付租金,甲方有權收回此房。
    三、乙方在租賃期間,租賃稅、水、電、暖、衛(wèi)生、物業(yè)費等一切費用都由乙方自己承擔(包括派出所所收的費用)。
    四、合同期滿后乙方承租優(yōu)先,租金隨行就市。
    五、乙方在租賃期間無權將甲方房屋私自出租或轉讓。轉借他人,如乙方私自轉租轉讓,甲方有權收回此房。造成一切損失由乙方承擔。
    六、乙方在租賃期間如轉租他人,必須同甲方協(xié)商。甲方同意方可轉租他人。
    七、房屋內桌椅、床、電視歸乙方。其余物品都屬甲方所有。如乙方重新改造房屋,必須經甲方同意。如私自損壞由乙方按價賠償。
    八、乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī),不得在此房內從事違法活動,否者責任自負。
    九、乙方在租賃期間,必須做好防火等安全工作。合同未期滿后,如單方違約雙方本著友好方式解決,如果乙方出兌,雙方再議。如未能達成一致,可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
    十、本合同雙方簽字后立即生效。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。
    甲方簽字:
    乙方簽字:
    商品用房租賃合同篇十四
    甲方:乙方:
    甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:
    一、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團內____樓房____棟,建筑面積為____平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日開始計算。
    二、租用期限內房屋租金為____人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內,乙方支付房屋租金的60%為____萬元,房屋驗收合格后的十天內,乙方支付房屋租金的剩余款額。
    三、租用期內,房屋由乙方使用管理,房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
    四、租用期內,乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費用由乙方承擔。
    五、第三、四條所發(fā)生的費用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結算。
    六、乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。
    七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年,采暖設施一個采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
    八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。
    九、違約責任。
    1。本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
    2。本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
    3。不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。
    十、在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優(yōu)先購置權,并無需另行支付購房款,同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。
    十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。
    十二、在租用期內,如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋。
    十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
    十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意由________仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
    十五、本合同一式九份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。
    十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
    十七、本合同附件(由甲方提供)。
    1。房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)。
    2。________渡假村別墅暫行管理辦法(略)。
    甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)。
    代表:代表:
    地址及電話:地址及電話:
    開戶銀行及帳號:開戶銀行及帳號:
    出租方(甲方)。
    [出租]承租方(乙方)。
    預出租方(甲方)。
    [預租]預承租方(乙方)。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《__市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法____(出租/預租)的____(房屋/商品房)事宜,訂立本合同。
    一、出租或預租房屋情況。
    (一)甲方已向乙方出示:
    1)[出租]房地產權證/房屋所有權證/______;[證書編號:______]。
    2)[預租]預售許可證[許可證編號:_______]。
    1—2甲方作為該房屋的____(房地產權利人/代管人/法律規(guī)定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已告知乙方該房屋____(已/未)設定抵押。
    1—3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
    二、租賃用途。
    2—1乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為____使用,并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
    2—2乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前,不擅自改變上款約定的使用用途。
    三、交付日期和租賃期限
    3—1甲乙雙方約定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至__年__月__日止。
    3—2租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應于租賃期滿前__個月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
    四、租金、支付方式和期限。
    4—1甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)__元。[出租]月租金總計為(___幣)___元。(大寫:___萬___千___百___十___元___角整)[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。該房屋租金__(年/月)內不變。自第__(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
    4—2乙方應于每月__日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的__%支付違約金。
    4—3乙方支付租金的方式如下:________________________。
    五、保證金和其他費用。
    5—1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為___個月的租金,即(___幣)____元。
    甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
    租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。
    5—2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由___(甲方/乙方)承擔。
    5—3__(甲方/乙方)承擔的上述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間:________________________________________。
    六、房屋使用要求和維修責任。
    6—1租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
    6—2租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
    6—3租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,應提前___日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
    6—4除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
    七、房屋返還時的狀態(tài)。
    7—1除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按___元/平方米(__幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
    7—2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時,應經甲驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。
    八、轉租、轉讓和交換。
    8—1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉租。
    8—2乙方轉租該房屋,應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
    8—3在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。8—4在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
    九、解除本合同的條件。
    9—1甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:
    (一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
    (二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;
    (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
    (四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,現(xiàn)被處分的。
    9—2甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:
    (一)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后___日內仍未交付的;
    (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。
    (三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;
    (四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
    (五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
    (六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;
    (七)_____________________________________。
    十、違約責任。
    10—1該房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起____日內修復,逾期不修復的,甲方同意減少租金變更有關租金條款。
    10—2因甲方未在本合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制,早成乙方損失的,甲方應負責賠償。
    10—3租賃期間,甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方承擔賠償責任。
    10—4租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
    10—5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方________________(恢復房屋原狀/賠償損失)。
    10—6租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,甲方可沒收乙方的保證金,保證金不足甲方損失的,乙方還應負責賠償。
    十一、其他條款。
    11—1租賃期間,甲方需抵押該房屋,應當書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前___日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
    11—2甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內,應有甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后,凡變更、終止本合同的,由______(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內,向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一起責任。本合同自_________(簽字/登記備案)生效。
    11—3本合同未盡事宜,經甲、以雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
    11—4甲、以雙方在簽署本和同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
    11—5甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種)。
    (一)提交___________仲裁委員會仲裁;
    (二)依法向人民法院起訴。
    11—6本合同連同附件一式_________份。其中:甲、以雙方各執(zhí)一份,(__市/_________區(qū)/縣)房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處一份,以及__________各一份,均具有同等效力。
    出租方(甲方)承租方(乙方)。
    日期:
    商品用房租賃合同篇十五
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
    第一條:房屋基本情況。
    甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
    第二條:租賃期限。
    租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
    第三條:租金。
    本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
    第四條:交付房租期限。
    乙方應于本合同生效之日起___日內,將該房屋交付給甲方。
    第五條:房屋租賃期間相關費用說明。
    乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
    第六條:房屋維護養(yǎng)護責任。
    租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
    第七條:租賃期滿。
    租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
    第八條:提前終止合同。
    在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
    受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
    第九條:違約責任。
    在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
    第十條:本合同頁數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
    出租人(或委托代理人):
    承租人(或委托代理人):
    簽名(蓋章):簽名(蓋章):
    商品用房租賃合同篇十六
    甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
    2.室內附屬設施:
    a:電器:______。
    b:家具:______。
    2.房屋租金:每月_______元人民幣;。
    3.付款方式:按_______支付,另付押金_______元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
    第一次付款計_______元人民幣;。
    5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
    (1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。
    (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;。
    (3)乙方無故拖欠房屋租金達_______天;。
    (4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
    2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;。
    7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
    本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
    水費、物業(yè)費從____年____月份由承租方交。
    電費從____年____月份由承租方交。
    燃氣費從____年____月份由承租方交。
    出租方:____________承租方:____________。
    聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________。