合同的有效性需要符合法律的規(guī)定和要求。在編寫合同之前，可以參考相關(guān)的法律規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)合同范本。需要簽訂合同時(shí)，可以借鑒范文，適當(dāng)調(diào)整內(nèi)容，以滿足交易需求。
如何寫s訂車合同篇一
乙方：_________
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的.基礎(chǔ)上，對相關(guān)車輛達(dá)成以下定購協(xié)議：
一、所購車輛信息：_________
二、付款方式：雙方約定：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金_________元，大寫：_________，甲方交貨后，定金抵作車款。
三、交貨時(shí)間：_________年_________月_________日前。
四、交貨地點(diǎn)：寶豐麟星汽車銷售有限公司。
五、交貨：乙方需在甲方通知提車后2日內(nèi)將全款交至甲方帳戶，否則，訂金將做為違約金支付給甲方，所定車輛由甲方自行處理。
六、甲方保證提供原廠車輛，提供全套正規(guī)手續(xù)。如在辦理牌照過程中出現(xiàn)手續(xù)問題，甲方協(xié)助乙方解決。
七、如遇戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、廠家原因等不可抗因素影響，甲方不能按時(shí)交車或不能提供所定之車型，甲方只承擔(dān)退還訂金責(zé)任，不承擔(dān)其它責(zé)任。
八、在合同履約期間，如遇國家法律、法規(guī)、稅費(fèi)調(diào)整后產(chǎn)生的價(jià)格變化或生產(chǎn)廠家車輛配制變化，即按照新的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
備注：_________。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。雙方簽字蓋章方可生效。
乙方（蓋章）：_________甲方（蓋章）：_________
如何寫s訂車合同篇二
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的用途越來越廣泛，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的新版合租房屋租賃合同書，希望能夠幫助到大家。
甲方：（出租人）
乙方：（承租人）
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議:
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán).乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
第二條出租房屋坐落于，房屋建筑面積平方米，房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應(yīng)正常，（天然氣表顯示數(shù)字為立方，電表顯示為度）。房屋租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止。
第三條租金每月人民幣元（因該家屬院管理費(fèi)和垃圾費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)）。
第四條租金每半年支付一次；自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付六個(gè)月的租金合計(jì)元整；以后應(yīng)在半年到期后的'前____日內(nèi)付清下半年度的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除，不足的，乙方予以補(bǔ)足。該押金無利息。
第六條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。
第七條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第八條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起七天內(nèi)予以修繕，超過七天，乙方有權(quán)自行修繕。修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第九條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算。
第十條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算。
第十一條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。
第十二條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起七天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過七天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第十三條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第十四條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第十五條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長________年，自30天期滿次日起計(jì)。
第十六條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十七條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。
第十八條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)20天以上，甲方單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。
第十九條本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力。
第二十條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。
第二十一條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
附：房屋內(nèi)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)清單。
甲方簽字：乙方簽字：
如何寫s訂車合同篇三
甲方（售房人）：
身份證號：
乙方（購房人）：
身份證號：
丙方（中介方）：
營業(yè)執(zhí)照：
甲乙丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：甲方自愿將位于---區(qū)----大街---------房屋（房產(chǎn)證號：石房權(quán)證新字第33-----號；國有土地使用權(quán)號：新-華國用2----第-----號）一套出售給乙方，乙方對該房屋已做充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，對該房屋的房產(chǎn)證和國有土地使用證也進(jìn)行認(rèn)真閱讀，愿意購買該房屋。
第二條：甲乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為：人民幣（小寫）800000元（大寫）捌拾萬元整，此房價(jià)包括以下附屬設(shè)施：整體廚柜、消毒柜、跑步機(jī)、太陽能及一切不動(dòng)產(chǎn)。
第三條：乙方應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日向甲方交付購房首付款人民幣（大寫）---萬元整（小寫）-----元整，甲方應(yīng)于簽訂合同當(dāng)日將該房屋所有權(quán)證和國有土地使用證暫押于丙方。剩余該房屋售房款人民幣（大寫）---元整（小寫）----元整自房管局辦理過戶之日起一個(gè)月內(nèi)付給甲方。
第四條：甲乙雙方同意甲方于乙方將全部售房款人民幣捌拾萬元給付甲方后的三日內(nèi)騰空該房屋并將該房屋的鑰匙交給乙方，丙方應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方辦理該房屋的水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等手續(xù)的交接事宜。甲乙雙方同意在甲方交給乙方鑰匙前該房屋的水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)；甲方交給乙方鑰匙后該房屋的水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)（甲方交給乙方鑰匙后的甲方已承擔(dān)的費(fèi)用甲方應(yīng)將有關(guān)交費(fèi)收據(jù)或證明交給乙方，乙方根據(jù)交費(fèi)收據(jù)或證明給付甲方），如果甲方一時(shí)辦理不清應(yīng)給乙方留夠足夠的費(fèi)用由乙方代交。
第五條：乙方付給丙方中介服務(wù)費(fèi)元整，在簽訂本合同的同時(shí)交納。
第六條：除不可抗力外，雙方不得中途毀約，甲方中途毀約給付乙方16萬元違約金并賠付丙方壹萬元；乙方中途毀約給付甲方16萬元違約金并賠付丙方1萬元。乙方延期付款給付甲方違約金5萬元并按同期銀行貸款利率的四倍利率計(jì)息。
第七條：該房屋過戶的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。過戶的費(fèi)用包括但不限于：契稅、交易服務(wù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、土地出讓金、印花貼花稅、營業(yè)稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等等。以上該房屋過戶的一切相關(guān)費(fèi)用在過戶前由乙方交付丙方，辦完手續(xù)后乙丙雙方憑票結(jié)算，多退少補(bǔ)。
第八條：本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份、丙方三份，經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章生效，
甲方：
乙方：
丙方：
簽約日期：20xx年xx月xx日
如何寫s訂車合同篇四
轉(zhuǎn)租方：__(以下簡稱甲方)受轉(zhuǎn)租方：__(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落于__大樓，由甲方將上述承租房屋第四層、第五層(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。
2、上述承租房第一層西向兩間大廳及電梯由甲乙雙方共用。第一層西邊兩間大廳及樓梯裝修由乙方負(fù)責(zé)，相應(yīng)的費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。
二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
年____月____日起至____年____月____日止。自20年月日至年月日為甲方給乙方名收租金的裝修期。
2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
三、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該房屋年租金為(人民幣)肆拾萬元(不含稅)，該房屋租金在本租賃期內(nèi)不變。
2、乙方應(yīng)于每年月日前向甲方交付下一年度租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
3、乙方應(yīng)于20年月日前向甲方交付押金萬元，該押金待租賃期滿，雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，由甲方無息退還給甲方。
四、其它費(fèi)用
1、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、因租賃房屋所產(chǎn)生的稅收等由乙方承擔(dān)。
五、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
3、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
4、租賃期滿后，房屋內(nèi)動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有，不動(dòng)產(chǎn)(包括裝修)無償歸甲方所有。
六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(人民幣)
元向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
八、屋頂歸甲方使用，乙方不得屋頂搭建筑物。
九、乙方的廣告牌可安裝在第五層和屋頂墻面，上述承租房的西面墻體廣告位歸甲方所有。
十、生效條件
1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效。
2、本協(xié)議一式二份甲乙雙各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
20__年十二月二十日
如何寫s訂車合同篇五
甲方：有限公司(原有限公司)
乙方：
鑒于乙方依(200)號仲裁書，已成為路號房屋的業(yè)主，并有意自用該處房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
1、甲方與原房主于________年____月____日簽訂的承租上述房產(chǎn)的租房協(xié)議于________年____月____日提前終止，甲方于當(dāng)日退出承租房產(chǎn)。
2、因房主自身原因，甲方近來一直未能與其聯(lián)系上，故年月至年月的房租甲方已提存至公證處。
元押金。
4、雙方定于________年____月____日進(jìn)行房屋交接手續(xù)，完成交接手續(xù)后在本協(xié)議上簽章。
5、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具同等效力。
甲方有限公司(公章)
簽約代表：
乙方：________年____月____日
如何寫s訂車合同篇六
甲方： 乙 方：
地址： 地 址：
電話： 電 話：
郵編： 身份證號：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，就汽車買賣事宜定立如下條款：
一、產(chǎn)品簡介：
二．選購方式：
訂購預(yù)付定金（人民幣計(jì)）： 元（大寫： ）
交車時(shí)間：交車地點(diǎn)： 交車
三．備注：
1.余款付清方可提車。
2.通知提車后三天內(nèi)客戶必須前來辦理交車手續(xù)，否則提車時(shí)自動(dòng)延續(xù)。
3.車以本車配置、生產(chǎn)廠家標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
4.車輛已交付客戶，出現(xiàn)質(zhì)量問題由廠方負(fù)責(zé)售后處理。
5.如客戶原因退車，定金一概不退。
四.爭議及解決：
雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議或糾紛，應(yīng)盡量協(xié)商解決。如協(xié)商意見不能達(dá)成一致，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請仲裁。
五.本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。六. 本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲 方：
甲方代表： 客戶簽字：
年 月 日 年 月 日
如何寫s訂車合同篇七
乙方：_________________
丙方：_________________
授信人(甲方)與被授信人(乙方)及擔(dān)保人(丙方)因產(chǎn)品授信發(fā)貨及授信擔(dān)保事宜簽訂本協(xié)議,約定如下：
1.款到發(fā)貨是甲方供貨規(guī)則,乙方因資金暫時(shí)短缺,基于對乙方的商業(yè)信譽(yù)及歷史交易記錄,乙方被確定為a類經(jīng)銷商。甲方于年月日期間內(nèi)提供價(jià)值人民幣品牌服裝產(chǎn)品,在年月日交付,交付品種、數(shù)量及價(jià)格另附。
2.乙方承諾：_________________年月日回款元并打入公司指定賬戶;尾款于年月日前打入公司指定賬戶。若逾期,甲方下調(diào)乙方信譽(yù)級別,并停止發(fā)貨。
3.丙方為乙方提供擔(dān)保,并承擔(dān)連帶責(zé)任。
4.本協(xié)議獨(dú)立于甲方與乙方簽訂的其他合同之外,甲方根據(jù)本協(xié)議主張債權(quán),乙方和丙方不得以其他合同之債抗辯,但甲方認(rèn)可的除外。
5.因本協(xié)議及與本協(xié)議有關(guān)的爭議,如不能協(xié)商解決,涉及訴訟由甲方所在地人民法院管轄。
6.本協(xié)議由三方簽章生效,本協(xié)議復(fù)印件與原件具有同等法律效力。
款項(xiàng)同意按公司規(guī)定進(jìn)行績效考核。
甲方：_________________乙方：_________________
丙方：_________________
_____年_____月____日
如何寫s訂車合同篇八
1、車輛信息務(wù)必寫詳細(xì)。明確約定汽車的品牌、汽車標(biāo)識號碼、發(fā)動(dòng)機(jī)號碼、汽車代碼(車架號)等汽車本身應(yīng)有的要素，尤其是汽車代碼與汽車標(biāo)識號碼同時(shí)寫明，防止汽車經(jīng)銷商掉包；車輛主要配置、顏色(具體到座椅顏色)、手排還是自排以及隨車交付的文件等；價(jià)款應(yīng)列明車輛交易的總價(jià)款(裸車價(jià)或是包牌價(jià))，付款方式和期限。
2、重視被經(jīng)銷商“忽略”的細(xì)節(jié)。消費(fèi)者簽約時(shí)要特別注意體現(xiàn)經(jīng)銷商合同責(zé)任的細(xì)節(jié)，如交車方式、地點(diǎn)、時(shí)間；保養(yǎng)、維修等售后服務(wù)(經(jīng)銷商擔(dān)何種義務(wù))；免費(fèi)保養(yǎng)以時(shí)間計(jì)，還是以里程計(jì)；交車時(shí)間違約后，雙方責(zé)任是否對等。
違約責(zé)任要明確。購車合同中要特別注意明確違約責(zé)任，要約定解決的方式，合同的管轄地。如明確經(jīng)銷商延期交付車輛，應(yīng)該賠付多少違約金還是退車等。
3、名稱必須保持一致。確認(rèn)銷售方的蓋章名稱與購車合同、發(fā)票上的名稱三者必須保持一致。如果出現(xiàn)不一致，即使訴訟由于訴訟主體不明，對消費(fèi)者而言非常不利。如買進(jìn)口車，由于存在多級代理的形式，在沒有弄清合同主體的情況下，購車人的權(quán)益很難保護(hù)。
4、退車條款與“三包”條款銜接。許多汽車經(jīng)銷商在汽車出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，即使在不能維修好的條件下，也拒絕退車。在簽訂購車合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)寫明如果該車是缺陷汽車產(chǎn)品，汽車制造商(包括進(jìn)口商)有修理、更換、收回等義務(wù)。
5、選擇實(shí)力、信譽(yù)好的經(jīng)銷商。因?yàn)榻?jīng)銷商的誠信直接影響合同的履行。在買車時(shí)不要忘記詢問或查看經(jīng)銷商的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、注冊資本，并注意經(jīng)營場地與登記場地是否一致，防止遭遇商業(yè)欺詐，以保護(hù)自己的合法權(quán)益。
此外，如果經(jīng)銷商提供的合同不太規(guī)范，消費(fèi)者也可以就未盡事宜與經(jīng)銷商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。同時(shí)，消費(fèi)者要注意“訂金”與“定金”之間的差別。
“定金”是指為保證合同的履行，消費(fèi)者預(yù)先向銷售者（賣方）交納一定數(shù)額的錢款。合同上是“定金”的，依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，一方違約時(shí)，雙方有約定的按照約定執(zhí)行；如果無約定，家具銷售者違約時(shí)，“定金”雙倍返還；消費(fèi)者違約時(shí)，“定金”不返還?！岸ń稹钡目傤~不得超過合同標(biāo)的的20%。
而對“訂金”，目前法律上沒有明確規(guī)定，一般可視為“預(yù)付款”?！坝喗稹钡男ЯθQ于雙方當(dāng)事人的約定。雙方當(dāng)事人如果沒有約定，“訂金”的性質(zhì)主要是預(yù)付款，家具銷售者違約時(shí)，應(yīng)無條件退款；消費(fèi)者違約時(shí)，可以與家具銷售者協(xié)商解決并要求經(jīng)營者退款。如果雙方當(dāng)事人另有約定，則按照約定執(zhí)行。
一、交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應(yīng)交付定金而未交付的，不構(gòu)成對主合同的違反；而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對主合同的違反。
二、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。
三、定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，例如《擔(dān)保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過主合同標(biāo)的額的20％；而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般不作限制。
四、定金具有擔(dān)保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有擔(dān)保性質(zhì)。
簽定購車合同時(shí)涉及提車日期的一定要寫某年某月某日“之前”，而不要寫“左右”，另外一定要寫“提車”兩字不要寫“車到”兩字，以免屆時(shí)講不清楚。
如何寫s訂車合同篇九
甲方：(以下簡稱甲方)。
協(xié)議地點(diǎn)：
乙方：(以下簡稱乙方)。
協(xié)議時(shí)間：
____年__月__日。
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就乙方在甲方訂車事宜達(dá)成如下協(xié)議：
二、質(zhì)量要求、技術(shù)要求，供方對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限：按廠方技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及三包規(guī)定執(zhí)行，需方必須在規(guī)定走保期間到特約維修站搞好走合保養(yǎng)，否則責(zé)任自負(fù)。
三、交(提)車地點(diǎn)：宜賓(甲方公司)：交車時(shí)間：自訂車之日起15個(gè)工作日內(nèi)。
四、運(yùn)輸方式：通過公路人工駕送運(yùn)輸方式送達(dá)。
五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按廠方有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如有異議，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，否則視為質(zhì)量合格(乙方如有特殊要求，應(yīng)以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方同意后方可作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);乙方如未提供書面技術(shù)要求，則按生產(chǎn)廠技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn))。
六、隨車備品、備件、工具：按廠方隨車清單配備隨車工具。
七、合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式：按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
八、結(jié)算方式及期限：
1、預(yù)付訂金：元(大寫：元整)。
2、付清金額車款提車。
九、違約責(zé)任：
1、按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行(雙方另有約定除外)。
2、車輛到交(提)車地點(diǎn)后乙方必須在約定交車時(shí)間(延遲提車時(shí)間不能超過叁個(gè)工作日)內(nèi)付清余款提車，否則視為乙方違約，且甲方有權(quán)解除協(xié)議，同時(shí)甲方不退還訂金。
3、甲方不按時(shí)交車應(yīng)視為延時(shí)交車，車到后乙方驗(yàn)收如有異議，但交車日期以甲方通知(電話或書面)乙方驗(yàn)收當(dāng)日為準(zhǔn)。
4、如甲方延時(shí)交車叁拾個(gè)工作日，乙方可單方終止協(xié)議，甲方賠償乙方人民幣元(大寫：元整)/輛，并退還訂金，此協(xié)議自動(dòng)作廢。
十、解決協(xié)議糾紛方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，乙方可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、甲方收到訂金后，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
十二、其他約定事項(xiàng)：上述車價(jià)每臺元。含車購稅、保險(xiǎn)、入戶費(fèi)、檢測費(fèi)、工本費(fèi)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
如何寫s訂車合同篇十
出賣人：_________(以下簡稱甲方)
買受人：_________(以下簡稱乙方)
出賣人現(xiàn)將______________車轉(zhuǎn)讓于買受人。經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立協(xié)議如下：
1、該電動(dòng)車目前已行駛_________公里，車況已由買受人認(rèn)可，經(jīng)雙方協(xié)商該車的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣__________元。
2、該電動(dòng)車轉(zhuǎn)讓后出現(xiàn)的一切問題(維護(hù)修理或被盜等)與出賣人(行駛證登記人)無關(guān)。
3、該電動(dòng)車轉(zhuǎn)讓后，買受人使用時(shí)如發(fā)生交通意外而產(chǎn)生的本人人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失的與出賣人無關(guān)。
4、該電動(dòng)車轉(zhuǎn)讓后，買受人使用時(shí)如發(fā)生交通意外造成他人人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失的與出賣人無關(guān)。
5、協(xié)議規(guī)定該電動(dòng)車只能買受人本人使用，買受人不得轉(zhuǎn)賣(轉(zhuǎn)借)他人。否則造成的一切后果由買受人承擔(dān)。
本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份備用。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
如何寫s訂車合同篇十一
寶豐麟星（甲方）：
購 買 人（乙方）：
身份證號：
電話：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，對相關(guān)車輛達(dá)成以下定購協(xié)議：
一、所購車輛信息：
二、付款方式： 雙方約定：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金 元，大寫： ，
甲方交貨后，定金抵作車款。
三、交貨時(shí)間： 年 月 日前。
四、交貨地點(diǎn)：寶豐麟星汽車銷售有限公司。
方，所定車輛由甲方自行處理。
六、甲方保證提供原廠車輛，提供全套正規(guī)手續(xù)。如在辦理牌照過程中出現(xiàn)手續(xù)問題，甲方協(xié)助乙方解決。
甲方只承擔(dān)退還訂金責(zé)任，不承擔(dān)其它責(zé)任。
八、在合同履約期間，如遇國家法律、法規(guī)、稅費(fèi)調(diào)整后產(chǎn)生的價(jià)格變化或生產(chǎn)廠家車輛配制變化，即按照新的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
備 注： 。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。雙方簽字蓋章方可生效。
乙 方（ 蓋 章 ）： 甲 方（蓋 章）：
年 月 日 年 月 日
如何寫s訂車合同篇十二
1.簽訂單合同前，先把價(jià)格和送的東西談好，另外還有保險(xiǎn)和購置稅（購置稅是可以優(yōu)惠的）。
2.注意簽合同的時(shí)候要注意訂單類型，有ab兩種，a種是可以變動(dòng)的，就是有合適的車就可以提.b種是車主個(gè)人信息訂單，要把車主信息送到廠家的，并且廠家發(fā)車后確認(rèn)你提車后會(huì)做回訪！
3.重要的！一定注意，不管是4s給的合同還是另起草的，都要寫“訂單”不要寫“定單”是有區(qū)別的！定單是不能退定金的，訂單是可以退訂金的。這個(gè)可以查閱合同法，是有規(guī)定的。
4.注意訂單上的車型號和實(shí)車一致，顏色也要注明，省的到時(shí)候拿到的不是自己喜歡的顏色。價(jià)格要和談的一致。
5.重要的！注明提車日期，越提前越好，但是一定要寫明日期。最好是加附“逾期按每天100元賠付訂車等待金”這樣4s就不敢來車不給你車了，否則你就等車吧，他們會(huì)明天復(fù)明天的。
6.送的東西，一定要寫明，如送車膜，地格，坐墊等等，并且最好是寫明送什么品牌的，防止提車后4s被糊弄。還有最重要的藥注明“免費(fèi)贈(zèng)送”。
7.補(bǔ)充條款中寫明，提車時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)店方提供的車輛有任何質(zhì)量缺陷，買方有權(quán)拒絕接受，或由店方更換同類型其它配置車輛進(jìn)行選擇。
8.保險(xiǎn)的選擇。基本上4s點(diǎn)都會(huì)推薦在他們那里買保險(xiǎn)，通常都比外面賣的貴，折扣比較低。還是建議在4s店購買。特別是對新手來說，碰擦事故比較多，如果都要自己聯(lián)系保險(xiǎn)公司定損，理賠，再去修車，會(huì)耗費(fèi)你太多的時(shí)間和精力。在4s店買的保險(xiǎn)，將來出險(xiǎn)時(shí)候，開好事故單，可以直接把車開到4s店定損，修理，理賠的事情他們會(huì)一并搞定。你只要到時(shí)候去開回家就行了。
11.最重要的一條。如果可能的話，補(bǔ)充條款中寫明“提車時(shí)如遇廠家降價(jià)，則按降額等同下調(diào)合同訂車價(jià)”。
[4s店訂車合同注意事項(xiàng)]
如何寫s訂車合同篇十三
“媽媽快來呀！”我急急忙忙地喊著，“烏云小子正給大地穿灰外衣呢！”話還沒說完，只聽一個(gè)驚天動(dòng)地地雷聲，緊接著“嘩啦啦”地下起了大雨。大雨像決了堤的天河從天上倒下來，地上漸起了一個(gè)個(gè)大水泡。這時(shí)風(fēng)也不甘示弱，“呼呼”地咆哮而來，垃圾袋在風(fēng)的幫助下，飛到天上，有的像火箭一樣直沖云霄，有的像看準(zhǔn)獵物的老鷹向下俯沖。整個(gè)郊尾成了垃圾城。同學(xué)們穿著防水雨靴，踏著濕淋淋的校路，冒著兇猛地大風(fēng)、大雨，頂著雨傘加快腳步往學(xué)校跑去。
太陽公公實(shí)在看不下去了，他拿起“陽光劍”向風(fēng)、雨“刺”去，烏云散了，漸漸地，天變晴了，太陽公公“得勝”了！天氣恢復(fù)原來的晴朗，又射出柔和的光芒，像一位慈祥的媽媽伸出慈愛的雙手愛撫著地球?qū)殞殹?BR> 天氣，奇怪的天氣，你一會(huì)兒像女孩哇哇大哭，一會(huì)兒又“眉開眼笑”太神奇了，我什么時(shí)候能控制這奇怪的天氣呢？！
如何寫s訂車合同篇十四
在下列情況下勞動(dòng)關(guān)系會(huì)解除：
1.勞動(dòng)者在試用期間被證明不符合錄用條件的。
2.嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的。
3.嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的。
4.勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的。
如何寫s訂車合同篇十五
愜意，舒服，愉悅，好像都與我無緣也無份，沒有任何時(shí)候我感到了一絲愜意、舒服、愉悅，好像一直都是煩惱，但在煩惱中也有那么一絲溫暖，一絲愜意一直繞在我身邊，像護(hù)身符似的甩也甩不掉。
不記得是幾時(shí)，我在雜志上看到的，一個(gè)小女孩在生日是或過節(jié)時(shí)，爸爸媽媽沒有什么金錢或物質(zhì)上的祝福，只是一封祝福信。有一次，女孩過生日，13歲生日媽媽用信紙寫了13張滿滿的祝福和關(guān)心，讀后小女孩哭了。當(dāng)這篇文章讀完時(shí)，我也被感動(dòng)了，就告訴媽媽以后也要這樣做，而媽媽估計(jì)沒太留心，也可能忘記了。
接下來，就要過新年了，我在想媽媽會(huì)不會(huì)那樣做？誰知，媽媽果然忘記了，過了年仍然是那俗氣的壓歲錢，沒有一個(gè)字的祝福，我很氣憤，但還是沉住了氣，一直等到我生日那天。
一大清早我就慌忙起床，告訴媽媽今天是我的生日，媽媽掏出了兩張鈔票，隨口搭了一句“你去買蛋糕吧?！?BR> 在賣蛋糕的路上我一直在埋怨，埋怨自己沒有雜志上的小女孩幸福，埋怨這俗氣的蛋糕。
回到家后，我也沒有心情吃飯，似乎一天都在悶悶不樂中。在晚上睡覺時(shí)，無意間看到枕頭底下有東西，打開一看，是兩封信，很明顯一封是新的，一封是舊的，一封是新年的祝福，一封是生日的祝賀，同時(shí)還有對我的關(guān)愛，這是一絲愜意心中來，是從來沒有過的那種，是獨(dú)一無二的感受，是無法用語言描述的愛。我同時(shí)又以書信的方式答復(fù)了媽媽，并視這兩張僅僅不到一厘米厚的紙為寶貝。從此加倍珍惜，成為了我戰(zhàn)斗的同理和鼓舞。
一絲愜意心中來，來時(shí)兇猛，來時(shí)溫暖，就這樣一直陪著我，一直鼓舞著我向前，成了我心靈里不可缺少的'安慰、動(dòng)力。
如何寫s訂車合同篇十六
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，隨時(shí)隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家收集的如何簽訂購房合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
目前，大家簽訂商品房買賣合同時(shí)，最好使用建設(shè)部和國家工商行政管理總局制訂的《商品房買賣合同示范文本》。由于《示范文本》是政府機(jī)關(guān)制訂的，較好地平衡了開發(fā)商和購房人的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，因此，采用《示范文本》簽訂合同有利于保護(hù)購房人的合法權(quán)益。但切不可認(rèn)為采用《示范文本》就萬事大吉，即使采用《示范文本》簽訂商品房買賣合同，購房時(shí)也應(yīng)注意以下幾個(gè)問題。
在目前商品房交易過程中，許多開發(fā)商在與購房人簽訂正式商品房買賣合同前，要求購房人簽訂認(rèn)購書，交納認(rèn)購款。開發(fā)商要求購房人簽訂認(rèn)購書一般兩種情況：一種情況是開發(fā)商所銷售房屋倘未取得預(yù)售許可證，以向內(nèi)部職工認(rèn)購的名義進(jìn)行銷售，俗稱內(nèi)部認(rèn)購；另一種情況是開發(fā)商已取得預(yù)售許可證或者銷售的是現(xiàn)房，開發(fā)商為購房人保留預(yù)訂的房屋，作為交換，要求購房人簽訂認(rèn)購書，并交納一定數(shù)額的認(rèn)購款，如果在規(guī)定的時(shí)間里，購房人不想購買該房屋，就可能無權(quán)要回所交納的認(rèn)購款。
第一種情況的認(rèn)購書，由于我國《城市房地產(chǎn)管理法》和《商品房銷售管理辦法》都明確規(guī)定，在未取得預(yù)售許可證前，是不能預(yù)售商品房的，而依據(jù)我國《合同法》第52條的規(guī)定，違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效，因此第一種情況的認(rèn)購書在法律上是無效的.。但最高人民法院于20xx年4月28日公布，于20xx年6月1日起施行的《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下簡稱《最高法院解釋》)第2條規(guī)定：出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售證明的，可以認(rèn)定有效。根據(jù)該條規(guī)定，在取得預(yù)售許可證之前所簽訂的認(rèn)購書，如果開發(fā)商在購房人起訴前仍未取得預(yù)售許可證，該認(rèn)購書肯定是無效的；如果開發(fā)商在購房人起訴前取得預(yù)售許可證，那么該認(rèn)購書的地位將和開發(fā)商已取得預(yù)售許可證或者銷售的是現(xiàn)房的情況一樣，即和下面要討論的第二種情況的認(rèn)購書的性質(zhì)相同。
第二種情況的認(rèn)購書，需要看認(rèn)購書是否滿足了合同成立的要件，主要是看合同條款是否完備。《最高法院解釋》第5條規(guī)定：商品房的認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同，肯定具有法律效力。但是實(shí)踐中大多數(shù)認(rèn)購書都不具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，這些認(rèn)購書的法律效力如何?《最高法院解釋》并未作明確規(guī)定，筆者認(rèn)為不能從《最高法院解釋》第5條的規(guī)定，反推出不具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同主要內(nèi)容的認(rèn)購書，就必然沒有法律效力。但是如果認(rèn)購書僅規(guī)定了房號、面積和價(jià)格等條款，那么該認(rèn)購書未滿足合同應(yīng)具備的基本條款，不具有法律效力。
在商品房買賣過程中，開發(fā)商除和購房人根據(jù)《示范文本》所訂立的商品房買賣合同外，還要求購房人簽訂一份補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容很多，由開發(fā)商的專業(yè)律師事先擬訂好。這種補(bǔ)充協(xié)議常包含許多對購房人不利的條款，如交房時(shí)間的確定、不可抗力條款的解釋、共有面積的確定分?jǐn)?、關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套建筑的開發(fā)利用等方面，甚至包含許多針對開發(fā)商的免責(zé)條款。比如有些開發(fā)商在補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定：“政府部門有關(guān)文件批準(zhǔn)的延遲、市政配套批準(zhǔn)及安裝的延誤，導(dǎo)致開發(fā)商不能按期交付房屋，開發(fā)商有權(quán)按實(shí)際影響的時(shí)間而相應(yīng)延遲交付房屋，而不用承擔(dān)延遲交付房屋的責(zé)任?！庇捎谘a(bǔ)充協(xié)議大多含有建筑、房地產(chǎn)、法律等專業(yè)術(shù)語，一般購房人很難完全搞懂。因此，購房人不要急于和開發(fā)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，先將補(bǔ)充協(xié)議拿回來，找專家進(jìn)行咨詢，將補(bǔ)充協(xié)議中不合理的地方找出來，并對其進(jìn)行修改。同時(shí)由于補(bǔ)充協(xié)議是由開發(fā)商擬定的，保護(hù)購房人的條款很少，因此，應(yīng)在專家的指導(dǎo)下，在補(bǔ)充協(xié)議中增加保護(hù)購房人的條款。如果開發(fā)商不能滿足購房人以上的合理要求，那么，購房人最好不要和開發(fā)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
開發(fā)商為宣傳、推銷其商品房，一般都散發(fā)售樓書，發(fā)布商品房銷售廣告，作出不少許諾。從法律角度來說，售樓書，廣告等都是開發(fā)商向不特定的對象發(fā)放的用以介紹其商品房的文字、圖片材料，主要是為了美化商品房形象、優(yōu)勢，遠(yuǎn)不具備商品房買賣合同的基本條款。此類廣告法律上一般視其為要約邀請，不能直接成為合同的內(nèi)容。對于開發(fā)商的虛假廣告行為，購房人雖不能依據(jù)合同追究開發(fā)商的違約責(zé)任，但可以追究開發(fā)商發(fā)布虛假廣告的責(zé)任。根據(jù)《廣告法》第37、38條規(guī)定，發(fā)布虛假廣告，欺騙和誤導(dǎo)消費(fèi)者，使購買商品或者接受服務(wù)的消費(fèi)者的合法權(quán)益受到損害的，不僅要承擔(dān)行政違法責(zé)任，而且要依法承擔(dān)民事責(zé)任。因此，購房人發(fā)現(xiàn)受了虛假售樓書或廣告的欺騙和誤導(dǎo)，就要及時(shí)向政府有關(guān)管理機(jī)關(guān)舉報(bào)，申請予以查處，或訴請人民法院要求責(zé)任方賠償損失。
同時(shí)，國家工商行政管理總局發(fā)布的《商品房廣告發(fā)布暫行規(guī)定》也對房地產(chǎn)廣告所應(yīng)遵循的原則、事項(xiàng)以及禁止出現(xiàn)的內(nèi)容作了規(guī)定，購房人也可根據(jù)該暫行規(guī)定檢查銷售廣告問題。
不過為了避免不必要的麻煩，購房人最好在簽訂合同時(shí)，要求開發(fā)商將廣告承諾的內(nèi)容寫入雙方協(xié)議中，使其成為合同內(nèi)容的一部分，以便在廣告名不副實(shí)時(shí)告開發(fā)商違約。
目前在商品房銷售過程中，開發(fā)商都要設(shè)置樣板房或樣板間。購房人入住后，發(fā)現(xiàn)房屋和樣板房有差距，當(dāng)購房人要求退房時(shí)，開發(fā)商卻認(rèn)為樣板房不是“樣本房”或“樣品房”，設(shè)置的目的是為了推銷商品房。在購房合同中并沒有約定商品房與樣板房不一致時(shí)，購房人有權(quán)退房，因此購房人無權(quán)要求退房。事實(shí)并不如此。《商品房銷售管理辦法》第31條明確規(guī)定，開發(fā)商設(shè)置樣板房的，應(yīng)當(dāng)說明實(shí)際交付的商品房質(zhì)量、設(shè)備及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實(shí)際交付的商品房應(yīng)當(dāng)與樣板房一致。開發(fā)商未作說明，致使購房人因重大誤解而訂立商品房買賣合同的，購房人可以根據(jù)《合同法》關(guān)于重大誤解的規(guī)定，請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷購房合同(變更還是撤銷購房合同由購房人進(jìn)行選擇)。
有些購房人認(rèn)為，商品房竣工后已經(jīng)過政府主管部門組織的竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后才允許交付使用，因此商品房不應(yīng)當(dāng)出現(xiàn)質(zhì)量問題。而且根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商在交付商品房時(shí)，應(yīng)同時(shí)向購房人交付《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，這兩書已對商品房質(zhì)量的細(xì)節(jié)作了規(guī)定，是購房合同的重要組成部分，因此也就沒有必要在合同中約定商品房的質(zhì)量問題。但事實(shí)并非如此。
商品房竣工驗(yàn)收，是以抽查的方式進(jìn)行驗(yàn)收，因而不能保證每一套商品房的質(zhì)量都合格。而且竣工驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和購房人所希望的質(zhì)量要求也可能有差距。至于《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》關(guān)于房屋質(zhì)量的規(guī)定，都是由開發(fā)商擬訂，側(cè)重保護(hù)開發(fā)商的利益，因此有必要在購房合同中約定房屋的質(zhì)量問題。
根據(jù)《最高法院解釋》第12條和第13條第1款的規(guī)定，在下列情況下，購房人因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題，有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，不能交付使用；房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢驗(yàn)確屬不合格；因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用?！蹲罡叻ㄔ航忉尅返?3條第1款規(guī)定：交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
總之，你在簽訂商品房買賣合同時(shí)，不要著急，盡可能多咨詢一些專業(yè)人士，這樣才能簽訂一份權(quán)利、義務(wù)對等的商品房買賣合同。
如何寫s訂車合同篇十七
甲方：
地址：
電話：
乙方：
身份證號：
電話：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，對相關(guān)車輛達(dá)成以下定購協(xié)議：
一、所購車輛信息：
二、付款方式：雙方約定：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金元，大寫：元，甲方交貨后，定金抵作車款。
三、交貨時(shí)間：年月日前。
四、交貨地點(diǎn)：
五、交貨：乙方需在甲方通知提車后2日內(nèi)將全款交至甲方帳戶，否則，訂金將做為違約金支付給甲方，所定車輛由甲方自行處理。
六、甲方保證提供原廠車輛，提供全套正規(guī)手續(xù)。如在辦理牌照過程中出現(xiàn)手續(xù)問題，甲方協(xié)助乙方解決。
七、如遇戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、廠家原因等不可抗因素影響，甲方不能按時(shí)交車或不能提供所定之車型，甲方只承擔(dān)退還訂金責(zé)任，不承擔(dān)其它責(zé)任。
八、在合同履約期間，如遇國家法律、法規(guī)、稅費(fèi)調(diào)整后產(chǎn)生的價(jià)格變化或生產(chǎn)廠家車輛配制變化，即按照新的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
備注：
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。雙方簽字蓋章方可生效。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
年月日
如何寫s訂車合同篇一
乙方：_________
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的.基礎(chǔ)上，對相關(guān)車輛達(dá)成以下定購協(xié)議：
一、所購車輛信息：_________
二、付款方式：雙方約定：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金_________元，大寫：_________，甲方交貨后，定金抵作車款。
三、交貨時(shí)間：_________年_________月_________日前。
四、交貨地點(diǎn)：寶豐麟星汽車銷售有限公司。
五、交貨：乙方需在甲方通知提車后2日內(nèi)將全款交至甲方帳戶，否則，訂金將做為違約金支付給甲方，所定車輛由甲方自行處理。
六、甲方保證提供原廠車輛，提供全套正規(guī)手續(xù)。如在辦理牌照過程中出現(xiàn)手續(xù)問題，甲方協(xié)助乙方解決。
七、如遇戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、廠家原因等不可抗因素影響，甲方不能按時(shí)交車或不能提供所定之車型，甲方只承擔(dān)退還訂金責(zé)任，不承擔(dān)其它責(zé)任。
八、在合同履約期間，如遇國家法律、法規(guī)、稅費(fèi)調(diào)整后產(chǎn)生的價(jià)格變化或生產(chǎn)廠家車輛配制變化，即按照新的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
備注：_________。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。雙方簽字蓋章方可生效。
乙方（蓋章）：_________甲方（蓋章）：_________
如何寫s訂車合同篇二
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的用途越來越廣泛，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的新版合租房屋租賃合同書，希望能夠幫助到大家。
甲方：（出租人）
乙方：（承租人）
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議:
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán).乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
第二條出租房屋坐落于，房屋建筑面積平方米，房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應(yīng)正常，（天然氣表顯示數(shù)字為立方，電表顯示為度）。房屋租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止。
第三條租金每月人民幣元（因該家屬院管理費(fèi)和垃圾費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)）。
第四條租金每半年支付一次；自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付六個(gè)月的租金合計(jì)元整；以后應(yīng)在半年到期后的'前____日內(nèi)付清下半年度的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除，不足的，乙方予以補(bǔ)足。該押金無利息。
第六條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。
第七條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第八條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起七天內(nèi)予以修繕，超過七天，乙方有權(quán)自行修繕。修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第九條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算。
第十條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算。
第十一條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。
第十二條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起七天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過七天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第十三條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第十四條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第十五條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長________年，自30天期滿次日起計(jì)。
第十六條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十七條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。
第十八條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)20天以上，甲方單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。
第十九條本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力。
第二十條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。
第二十一條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
附：房屋內(nèi)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)清單。
甲方簽字：乙方簽字：
如何寫s訂車合同篇三
甲方（售房人）：
身份證號：
乙方（購房人）：
身份證號：
丙方（中介方）：
營業(yè)執(zhí)照：
甲乙丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：甲方自愿將位于---區(qū)----大街---------房屋（房產(chǎn)證號：石房權(quán)證新字第33-----號；國有土地使用權(quán)號：新-華國用2----第-----號）一套出售給乙方，乙方對該房屋已做充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，對該房屋的房產(chǎn)證和國有土地使用證也進(jìn)行認(rèn)真閱讀，愿意購買該房屋。
第二條：甲乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為：人民幣（小寫）800000元（大寫）捌拾萬元整，此房價(jià)包括以下附屬設(shè)施：整體廚柜、消毒柜、跑步機(jī)、太陽能及一切不動(dòng)產(chǎn)。
第三條：乙方應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日向甲方交付購房首付款人民幣（大寫）---萬元整（小寫）-----元整，甲方應(yīng)于簽訂合同當(dāng)日將該房屋所有權(quán)證和國有土地使用證暫押于丙方。剩余該房屋售房款人民幣（大寫）---元整（小寫）----元整自房管局辦理過戶之日起一個(gè)月內(nèi)付給甲方。
第四條：甲乙雙方同意甲方于乙方將全部售房款人民幣捌拾萬元給付甲方后的三日內(nèi)騰空該房屋并將該房屋的鑰匙交給乙方，丙方應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方辦理該房屋的水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等手續(xù)的交接事宜。甲乙雙方同意在甲方交給乙方鑰匙前該房屋的水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)；甲方交給乙方鑰匙后該房屋的水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)（甲方交給乙方鑰匙后的甲方已承擔(dān)的費(fèi)用甲方應(yīng)將有關(guān)交費(fèi)收據(jù)或證明交給乙方，乙方根據(jù)交費(fèi)收據(jù)或證明給付甲方），如果甲方一時(shí)辦理不清應(yīng)給乙方留夠足夠的費(fèi)用由乙方代交。
第五條：乙方付給丙方中介服務(wù)費(fèi)元整，在簽訂本合同的同時(shí)交納。
第六條：除不可抗力外，雙方不得中途毀約，甲方中途毀約給付乙方16萬元違約金并賠付丙方壹萬元；乙方中途毀約給付甲方16萬元違約金并賠付丙方1萬元。乙方延期付款給付甲方違約金5萬元并按同期銀行貸款利率的四倍利率計(jì)息。
第七條：該房屋過戶的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。過戶的費(fèi)用包括但不限于：契稅、交易服務(wù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、土地出讓金、印花貼花稅、營業(yè)稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等等。以上該房屋過戶的一切相關(guān)費(fèi)用在過戶前由乙方交付丙方，辦完手續(xù)后乙丙雙方憑票結(jié)算，多退少補(bǔ)。
第八條：本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份、丙方三份，經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章生效，
甲方：
乙方：
丙方：
簽約日期：20xx年xx月xx日
如何寫s訂車合同篇四
轉(zhuǎn)租方：__(以下簡稱甲方)受轉(zhuǎn)租方：__(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落于__大樓，由甲方將上述承租房屋第四層、第五層(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。
2、上述承租房第一層西向兩間大廳及電梯由甲乙雙方共用。第一層西邊兩間大廳及樓梯裝修由乙方負(fù)責(zé)，相應(yīng)的費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。
二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
年____月____日起至____年____月____日止。自20年月日至年月日為甲方給乙方名收租金的裝修期。
2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
三、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該房屋年租金為(人民幣)肆拾萬元(不含稅)，該房屋租金在本租賃期內(nèi)不變。
2、乙方應(yīng)于每年月日前向甲方交付下一年度租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
3、乙方應(yīng)于20年月日前向甲方交付押金萬元，該押金待租賃期滿，雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，由甲方無息退還給甲方。
四、其它費(fèi)用
1、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、因租賃房屋所產(chǎn)生的稅收等由乙方承擔(dān)。
五、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
3、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
4、租賃期滿后，房屋內(nèi)動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有，不動(dòng)產(chǎn)(包括裝修)無償歸甲方所有。
六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(人民幣)
元向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
八、屋頂歸甲方使用，乙方不得屋頂搭建筑物。
九、乙方的廣告牌可安裝在第五層和屋頂墻面，上述承租房的西面墻體廣告位歸甲方所有。
十、生效條件
1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效。
2、本協(xié)議一式二份甲乙雙各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
20__年十二月二十日
如何寫s訂車合同篇五
甲方：有限公司(原有限公司)
乙方：
鑒于乙方依(200)號仲裁書，已成為路號房屋的業(yè)主，并有意自用該處房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
1、甲方與原房主于________年____月____日簽訂的承租上述房產(chǎn)的租房協(xié)議于________年____月____日提前終止，甲方于當(dāng)日退出承租房產(chǎn)。
2、因房主自身原因，甲方近來一直未能與其聯(lián)系上，故年月至年月的房租甲方已提存至公證處。
元押金。
4、雙方定于________年____月____日進(jìn)行房屋交接手續(xù)，完成交接手續(xù)后在本協(xié)議上簽章。
5、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具同等效力。
甲方有限公司(公章)
簽約代表：
乙方：________年____月____日
如何寫s訂車合同篇六
甲方： 乙 方：
地址： 地 址：
電話： 電 話：
郵編： 身份證號：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，就汽車買賣事宜定立如下條款：
一、產(chǎn)品簡介：
二．選購方式：
訂購預(yù)付定金（人民幣計(jì)）： 元（大寫： ）
交車時(shí)間：交車地點(diǎn)： 交車
三．備注：
1.余款付清方可提車。
2.通知提車后三天內(nèi)客戶必須前來辦理交車手續(xù)，否則提車時(shí)自動(dòng)延續(xù)。
3.車以本車配置、生產(chǎn)廠家標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
4.車輛已交付客戶，出現(xiàn)質(zhì)量問題由廠方負(fù)責(zé)售后處理。
5.如客戶原因退車，定金一概不退。
四.爭議及解決：
雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議或糾紛，應(yīng)盡量協(xié)商解決。如協(xié)商意見不能達(dá)成一致，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請仲裁。
五.本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。六. 本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲 方：
甲方代表： 客戶簽字：
年 月 日 年 月 日
如何寫s訂車合同篇七
乙方：_________________
丙方：_________________
授信人(甲方)與被授信人(乙方)及擔(dān)保人(丙方)因產(chǎn)品授信發(fā)貨及授信擔(dān)保事宜簽訂本協(xié)議,約定如下：
1.款到發(fā)貨是甲方供貨規(guī)則,乙方因資金暫時(shí)短缺,基于對乙方的商業(yè)信譽(yù)及歷史交易記錄,乙方被確定為a類經(jīng)銷商。甲方于年月日期間內(nèi)提供價(jià)值人民幣品牌服裝產(chǎn)品,在年月日交付,交付品種、數(shù)量及價(jià)格另附。
2.乙方承諾：_________________年月日回款元并打入公司指定賬戶;尾款于年月日前打入公司指定賬戶。若逾期,甲方下調(diào)乙方信譽(yù)級別,并停止發(fā)貨。
3.丙方為乙方提供擔(dān)保,并承擔(dān)連帶責(zé)任。
4.本協(xié)議獨(dú)立于甲方與乙方簽訂的其他合同之外,甲方根據(jù)本協(xié)議主張債權(quán),乙方和丙方不得以其他合同之債抗辯,但甲方認(rèn)可的除外。
5.因本協(xié)議及與本協(xié)議有關(guān)的爭議,如不能協(xié)商解決,涉及訴訟由甲方所在地人民法院管轄。
6.本協(xié)議由三方簽章生效,本協(xié)議復(fù)印件與原件具有同等法律效力。
款項(xiàng)同意按公司規(guī)定進(jìn)行績效考核。
甲方：_________________乙方：_________________
丙方：_________________
_____年_____月____日
如何寫s訂車合同篇八
1、車輛信息務(wù)必寫詳細(xì)。明確約定汽車的品牌、汽車標(biāo)識號碼、發(fā)動(dòng)機(jī)號碼、汽車代碼(車架號)等汽車本身應(yīng)有的要素，尤其是汽車代碼與汽車標(biāo)識號碼同時(shí)寫明，防止汽車經(jīng)銷商掉包；車輛主要配置、顏色(具體到座椅顏色)、手排還是自排以及隨車交付的文件等；價(jià)款應(yīng)列明車輛交易的總價(jià)款(裸車價(jià)或是包牌價(jià))，付款方式和期限。
2、重視被經(jīng)銷商“忽略”的細(xì)節(jié)。消費(fèi)者簽約時(shí)要特別注意體現(xiàn)經(jīng)銷商合同責(zé)任的細(xì)節(jié)，如交車方式、地點(diǎn)、時(shí)間；保養(yǎng)、維修等售后服務(wù)(經(jīng)銷商擔(dān)何種義務(wù))；免費(fèi)保養(yǎng)以時(shí)間計(jì)，還是以里程計(jì)；交車時(shí)間違約后，雙方責(zé)任是否對等。
違約責(zé)任要明確。購車合同中要特別注意明確違約責(zé)任，要約定解決的方式，合同的管轄地。如明確經(jīng)銷商延期交付車輛，應(yīng)該賠付多少違約金還是退車等。
3、名稱必須保持一致。確認(rèn)銷售方的蓋章名稱與購車合同、發(fā)票上的名稱三者必須保持一致。如果出現(xiàn)不一致，即使訴訟由于訴訟主體不明，對消費(fèi)者而言非常不利。如買進(jìn)口車，由于存在多級代理的形式，在沒有弄清合同主體的情況下，購車人的權(quán)益很難保護(hù)。
4、退車條款與“三包”條款銜接。許多汽車經(jīng)銷商在汽車出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，即使在不能維修好的條件下，也拒絕退車。在簽訂購車合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)寫明如果該車是缺陷汽車產(chǎn)品，汽車制造商(包括進(jìn)口商)有修理、更換、收回等義務(wù)。
5、選擇實(shí)力、信譽(yù)好的經(jīng)銷商。因?yàn)榻?jīng)銷商的誠信直接影響合同的履行。在買車時(shí)不要忘記詢問或查看經(jīng)銷商的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、注冊資本，并注意經(jīng)營場地與登記場地是否一致，防止遭遇商業(yè)欺詐，以保護(hù)自己的合法權(quán)益。
此外，如果經(jīng)銷商提供的合同不太規(guī)范，消費(fèi)者也可以就未盡事宜與經(jīng)銷商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。同時(shí)，消費(fèi)者要注意“訂金”與“定金”之間的差別。
“定金”是指為保證合同的履行，消費(fèi)者預(yù)先向銷售者（賣方）交納一定數(shù)額的錢款。合同上是“定金”的，依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，一方違約時(shí)，雙方有約定的按照約定執(zhí)行；如果無約定，家具銷售者違約時(shí)，“定金”雙倍返還；消費(fèi)者違約時(shí)，“定金”不返還?！岸ń稹钡目傤~不得超過合同標(biāo)的的20%。
而對“訂金”，目前法律上沒有明確規(guī)定，一般可視為“預(yù)付款”?！坝喗稹钡男ЯθQ于雙方當(dāng)事人的約定。雙方當(dāng)事人如果沒有約定，“訂金”的性質(zhì)主要是預(yù)付款，家具銷售者違約時(shí)，應(yīng)無條件退款；消費(fèi)者違約時(shí)，可以與家具銷售者協(xié)商解決并要求經(jīng)營者退款。如果雙方當(dāng)事人另有約定，則按照約定執(zhí)行。
一、交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應(yīng)交付定金而未交付的，不構(gòu)成對主合同的違反；而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對主合同的違反。
二、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。
三、定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，例如《擔(dān)保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過主合同標(biāo)的額的20％；而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般不作限制。
四、定金具有擔(dān)保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有擔(dān)保性質(zhì)。
簽定購車合同時(shí)涉及提車日期的一定要寫某年某月某日“之前”，而不要寫“左右”，另外一定要寫“提車”兩字不要寫“車到”兩字，以免屆時(shí)講不清楚。
如何寫s訂車合同篇九
甲方：(以下簡稱甲方)。
協(xié)議地點(diǎn)：
乙方：(以下簡稱乙方)。
協(xié)議時(shí)間：
____年__月__日。
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就乙方在甲方訂車事宜達(dá)成如下協(xié)議：
二、質(zhì)量要求、技術(shù)要求，供方對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限：按廠方技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及三包規(guī)定執(zhí)行，需方必須在規(guī)定走保期間到特約維修站搞好走合保養(yǎng)，否則責(zé)任自負(fù)。
三、交(提)車地點(diǎn)：宜賓(甲方公司)：交車時(shí)間：自訂車之日起15個(gè)工作日內(nèi)。
四、運(yùn)輸方式：通過公路人工駕送運(yùn)輸方式送達(dá)。
五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按廠方有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如有異議，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，否則視為質(zhì)量合格(乙方如有特殊要求，應(yīng)以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方同意后方可作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);乙方如未提供書面技術(shù)要求，則按生產(chǎn)廠技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn))。
六、隨車備品、備件、工具：按廠方隨車清單配備隨車工具。
七、合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式：按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
八、結(jié)算方式及期限：
1、預(yù)付訂金：元(大寫：元整)。
2、付清金額車款提車。
九、違約責(zé)任：
1、按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行(雙方另有約定除外)。
2、車輛到交(提)車地點(diǎn)后乙方必須在約定交車時(shí)間(延遲提車時(shí)間不能超過叁個(gè)工作日)內(nèi)付清余款提車，否則視為乙方違約，且甲方有權(quán)解除協(xié)議，同時(shí)甲方不退還訂金。
3、甲方不按時(shí)交車應(yīng)視為延時(shí)交車，車到后乙方驗(yàn)收如有異議，但交車日期以甲方通知(電話或書面)乙方驗(yàn)收當(dāng)日為準(zhǔn)。
4、如甲方延時(shí)交車叁拾個(gè)工作日，乙方可單方終止協(xié)議，甲方賠償乙方人民幣元(大寫：元整)/輛，并退還訂金，此協(xié)議自動(dòng)作廢。
十、解決協(xié)議糾紛方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，乙方可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、甲方收到訂金后，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
十二、其他約定事項(xiàng)：上述車價(jià)每臺元。含車購稅、保險(xiǎn)、入戶費(fèi)、檢測費(fèi)、工本費(fèi)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
如何寫s訂車合同篇十
出賣人：_________(以下簡稱甲方)
買受人：_________(以下簡稱乙方)
出賣人現(xiàn)將______________車轉(zhuǎn)讓于買受人。經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立協(xié)議如下：
1、該電動(dòng)車目前已行駛_________公里，車況已由買受人認(rèn)可，經(jīng)雙方協(xié)商該車的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣__________元。
2、該電動(dòng)車轉(zhuǎn)讓后出現(xiàn)的一切問題(維護(hù)修理或被盜等)與出賣人(行駛證登記人)無關(guān)。
3、該電動(dòng)車轉(zhuǎn)讓后，買受人使用時(shí)如發(fā)生交通意外而產(chǎn)生的本人人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失的與出賣人無關(guān)。
4、該電動(dòng)車轉(zhuǎn)讓后，買受人使用時(shí)如發(fā)生交通意外造成他人人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失的與出賣人無關(guān)。
5、協(xié)議規(guī)定該電動(dòng)車只能買受人本人使用，買受人不得轉(zhuǎn)賣(轉(zhuǎn)借)他人。否則造成的一切后果由買受人承擔(dān)。
本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份備用。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
如何寫s訂車合同篇十一
寶豐麟星（甲方）：
購 買 人（乙方）：
身份證號：
電話：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，對相關(guān)車輛達(dá)成以下定購協(xié)議：
一、所購車輛信息：
二、付款方式： 雙方約定：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金 元，大寫： ，
甲方交貨后，定金抵作車款。
三、交貨時(shí)間： 年 月 日前。
四、交貨地點(diǎn)：寶豐麟星汽車銷售有限公司。
方，所定車輛由甲方自行處理。
六、甲方保證提供原廠車輛，提供全套正規(guī)手續(xù)。如在辦理牌照過程中出現(xiàn)手續(xù)問題，甲方協(xié)助乙方解決。
甲方只承擔(dān)退還訂金責(zé)任，不承擔(dān)其它責(zé)任。
八、在合同履約期間，如遇國家法律、法規(guī)、稅費(fèi)調(diào)整后產(chǎn)生的價(jià)格變化或生產(chǎn)廠家車輛配制變化，即按照新的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
備 注： 。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。雙方簽字蓋章方可生效。
乙 方（ 蓋 章 ）： 甲 方（蓋 章）：
年 月 日 年 月 日
如何寫s訂車合同篇十二
1.簽訂單合同前，先把價(jià)格和送的東西談好，另外還有保險(xiǎn)和購置稅（購置稅是可以優(yōu)惠的）。
2.注意簽合同的時(shí)候要注意訂單類型，有ab兩種，a種是可以變動(dòng)的，就是有合適的車就可以提.b種是車主個(gè)人信息訂單，要把車主信息送到廠家的，并且廠家發(fā)車后確認(rèn)你提車后會(huì)做回訪！
3.重要的！一定注意，不管是4s給的合同還是另起草的，都要寫“訂單”不要寫“定單”是有區(qū)別的！定單是不能退定金的，訂單是可以退訂金的。這個(gè)可以查閱合同法，是有規(guī)定的。
4.注意訂單上的車型號和實(shí)車一致，顏色也要注明，省的到時(shí)候拿到的不是自己喜歡的顏色。價(jià)格要和談的一致。
5.重要的！注明提車日期，越提前越好，但是一定要寫明日期。最好是加附“逾期按每天100元賠付訂車等待金”這樣4s就不敢來車不給你車了，否則你就等車吧，他們會(huì)明天復(fù)明天的。
6.送的東西，一定要寫明，如送車膜，地格，坐墊等等，并且最好是寫明送什么品牌的，防止提車后4s被糊弄。還有最重要的藥注明“免費(fèi)贈(zèng)送”。
7.補(bǔ)充條款中寫明，提車時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)店方提供的車輛有任何質(zhì)量缺陷，買方有權(quán)拒絕接受，或由店方更換同類型其它配置車輛進(jìn)行選擇。
8.保險(xiǎn)的選擇。基本上4s點(diǎn)都會(huì)推薦在他們那里買保險(xiǎn)，通常都比外面賣的貴，折扣比較低。還是建議在4s店購買。特別是對新手來說，碰擦事故比較多，如果都要自己聯(lián)系保險(xiǎn)公司定損，理賠，再去修車，會(huì)耗費(fèi)你太多的時(shí)間和精力。在4s店買的保險(xiǎn)，將來出險(xiǎn)時(shí)候，開好事故單，可以直接把車開到4s店定損，修理，理賠的事情他們會(huì)一并搞定。你只要到時(shí)候去開回家就行了。
11.最重要的一條。如果可能的話，補(bǔ)充條款中寫明“提車時(shí)如遇廠家降價(jià)，則按降額等同下調(diào)合同訂車價(jià)”。
[4s店訂車合同注意事項(xiàng)]
如何寫s訂車合同篇十三
“媽媽快來呀！”我急急忙忙地喊著，“烏云小子正給大地穿灰外衣呢！”話還沒說完，只聽一個(gè)驚天動(dòng)地地雷聲，緊接著“嘩啦啦”地下起了大雨。大雨像決了堤的天河從天上倒下來，地上漸起了一個(gè)個(gè)大水泡。這時(shí)風(fēng)也不甘示弱，“呼呼”地咆哮而來，垃圾袋在風(fēng)的幫助下，飛到天上，有的像火箭一樣直沖云霄，有的像看準(zhǔn)獵物的老鷹向下俯沖。整個(gè)郊尾成了垃圾城。同學(xué)們穿著防水雨靴，踏著濕淋淋的校路，冒著兇猛地大風(fēng)、大雨，頂著雨傘加快腳步往學(xué)校跑去。
太陽公公實(shí)在看不下去了，他拿起“陽光劍”向風(fēng)、雨“刺”去，烏云散了，漸漸地，天變晴了，太陽公公“得勝”了！天氣恢復(fù)原來的晴朗，又射出柔和的光芒，像一位慈祥的媽媽伸出慈愛的雙手愛撫著地球?qū)殞殹?BR> 天氣，奇怪的天氣，你一會(huì)兒像女孩哇哇大哭，一會(huì)兒又“眉開眼笑”太神奇了，我什么時(shí)候能控制這奇怪的天氣呢？！
如何寫s訂車合同篇十四
在下列情況下勞動(dòng)關(guān)系會(huì)解除：
1.勞動(dòng)者在試用期間被證明不符合錄用條件的。
2.嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的。
3.嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的。
4.勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的。
如何寫s訂車合同篇十五
愜意，舒服，愉悅，好像都與我無緣也無份，沒有任何時(shí)候我感到了一絲愜意、舒服、愉悅，好像一直都是煩惱，但在煩惱中也有那么一絲溫暖，一絲愜意一直繞在我身邊，像護(hù)身符似的甩也甩不掉。
不記得是幾時(shí)，我在雜志上看到的，一個(gè)小女孩在生日是或過節(jié)時(shí)，爸爸媽媽沒有什么金錢或物質(zhì)上的祝福，只是一封祝福信。有一次，女孩過生日，13歲生日媽媽用信紙寫了13張滿滿的祝福和關(guān)心，讀后小女孩哭了。當(dāng)這篇文章讀完時(shí)，我也被感動(dòng)了，就告訴媽媽以后也要這樣做，而媽媽估計(jì)沒太留心，也可能忘記了。
接下來，就要過新年了，我在想媽媽會(huì)不會(huì)那樣做？誰知，媽媽果然忘記了，過了年仍然是那俗氣的壓歲錢，沒有一個(gè)字的祝福，我很氣憤，但還是沉住了氣，一直等到我生日那天。
一大清早我就慌忙起床，告訴媽媽今天是我的生日，媽媽掏出了兩張鈔票，隨口搭了一句“你去買蛋糕吧?！?BR> 在賣蛋糕的路上我一直在埋怨，埋怨自己沒有雜志上的小女孩幸福，埋怨這俗氣的蛋糕。
回到家后，我也沒有心情吃飯，似乎一天都在悶悶不樂中。在晚上睡覺時(shí)，無意間看到枕頭底下有東西，打開一看，是兩封信，很明顯一封是新的，一封是舊的，一封是新年的祝福，一封是生日的祝賀，同時(shí)還有對我的關(guān)愛，這是一絲愜意心中來，是從來沒有過的那種，是獨(dú)一無二的感受，是無法用語言描述的愛。我同時(shí)又以書信的方式答復(fù)了媽媽，并視這兩張僅僅不到一厘米厚的紙為寶貝。從此加倍珍惜，成為了我戰(zhàn)斗的同理和鼓舞。
一絲愜意心中來，來時(shí)兇猛，來時(shí)溫暖，就這樣一直陪著我，一直鼓舞著我向前，成了我心靈里不可缺少的'安慰、動(dòng)力。
如何寫s訂車合同篇十六
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，隨時(shí)隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家收集的如何簽訂購房合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
目前，大家簽訂商品房買賣合同時(shí)，最好使用建設(shè)部和國家工商行政管理總局制訂的《商品房買賣合同示范文本》。由于《示范文本》是政府機(jī)關(guān)制訂的，較好地平衡了開發(fā)商和購房人的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，因此，采用《示范文本》簽訂合同有利于保護(hù)購房人的合法權(quán)益。但切不可認(rèn)為采用《示范文本》就萬事大吉，即使采用《示范文本》簽訂商品房買賣合同，購房時(shí)也應(yīng)注意以下幾個(gè)問題。
在目前商品房交易過程中，許多開發(fā)商在與購房人簽訂正式商品房買賣合同前，要求購房人簽訂認(rèn)購書，交納認(rèn)購款。開發(fā)商要求購房人簽訂認(rèn)購書一般兩種情況：一種情況是開發(fā)商所銷售房屋倘未取得預(yù)售許可證，以向內(nèi)部職工認(rèn)購的名義進(jìn)行銷售，俗稱內(nèi)部認(rèn)購；另一種情況是開發(fā)商已取得預(yù)售許可證或者銷售的是現(xiàn)房，開發(fā)商為購房人保留預(yù)訂的房屋，作為交換，要求購房人簽訂認(rèn)購書，并交納一定數(shù)額的認(rèn)購款，如果在規(guī)定的時(shí)間里，購房人不想購買該房屋，就可能無權(quán)要回所交納的認(rèn)購款。
第一種情況的認(rèn)購書，由于我國《城市房地產(chǎn)管理法》和《商品房銷售管理辦法》都明確規(guī)定，在未取得預(yù)售許可證前，是不能預(yù)售商品房的，而依據(jù)我國《合同法》第52條的規(guī)定，違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效，因此第一種情況的認(rèn)購書在法律上是無效的.。但最高人民法院于20xx年4月28日公布，于20xx年6月1日起施行的《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下簡稱《最高法院解釋》)第2條規(guī)定：出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售證明的，可以認(rèn)定有效。根據(jù)該條規(guī)定，在取得預(yù)售許可證之前所簽訂的認(rèn)購書，如果開發(fā)商在購房人起訴前仍未取得預(yù)售許可證，該認(rèn)購書肯定是無效的；如果開發(fā)商在購房人起訴前取得預(yù)售許可證，那么該認(rèn)購書的地位將和開發(fā)商已取得預(yù)售許可證或者銷售的是現(xiàn)房的情況一樣，即和下面要討論的第二種情況的認(rèn)購書的性質(zhì)相同。
第二種情況的認(rèn)購書，需要看認(rèn)購書是否滿足了合同成立的要件，主要是看合同條款是否完備。《最高法院解釋》第5條規(guī)定：商品房的認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同，肯定具有法律效力。但是實(shí)踐中大多數(shù)認(rèn)購書都不具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，這些認(rèn)購書的法律效力如何?《最高法院解釋》并未作明確規(guī)定，筆者認(rèn)為不能從《最高法院解釋》第5條的規(guī)定，反推出不具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同主要內(nèi)容的認(rèn)購書，就必然沒有法律效力。但是如果認(rèn)購書僅規(guī)定了房號、面積和價(jià)格等條款，那么該認(rèn)購書未滿足合同應(yīng)具備的基本條款，不具有法律效力。
在商品房買賣過程中，開發(fā)商除和購房人根據(jù)《示范文本》所訂立的商品房買賣合同外，還要求購房人簽訂一份補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容很多，由開發(fā)商的專業(yè)律師事先擬訂好。這種補(bǔ)充協(xié)議常包含許多對購房人不利的條款，如交房時(shí)間的確定、不可抗力條款的解釋、共有面積的確定分?jǐn)?、關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套建筑的開發(fā)利用等方面，甚至包含許多針對開發(fā)商的免責(zé)條款。比如有些開發(fā)商在補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定：“政府部門有關(guān)文件批準(zhǔn)的延遲、市政配套批準(zhǔn)及安裝的延誤，導(dǎo)致開發(fā)商不能按期交付房屋，開發(fā)商有權(quán)按實(shí)際影響的時(shí)間而相應(yīng)延遲交付房屋，而不用承擔(dān)延遲交付房屋的責(zé)任?！庇捎谘a(bǔ)充協(xié)議大多含有建筑、房地產(chǎn)、法律等專業(yè)術(shù)語，一般購房人很難完全搞懂。因此，購房人不要急于和開發(fā)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，先將補(bǔ)充協(xié)議拿回來，找專家進(jìn)行咨詢，將補(bǔ)充協(xié)議中不合理的地方找出來，并對其進(jìn)行修改。同時(shí)由于補(bǔ)充協(xié)議是由開發(fā)商擬定的，保護(hù)購房人的條款很少，因此，應(yīng)在專家的指導(dǎo)下，在補(bǔ)充協(xié)議中增加保護(hù)購房人的條款。如果開發(fā)商不能滿足購房人以上的合理要求，那么，購房人最好不要和開發(fā)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
開發(fā)商為宣傳、推銷其商品房，一般都散發(fā)售樓書，發(fā)布商品房銷售廣告，作出不少許諾。從法律角度來說，售樓書，廣告等都是開發(fā)商向不特定的對象發(fā)放的用以介紹其商品房的文字、圖片材料，主要是為了美化商品房形象、優(yōu)勢，遠(yuǎn)不具備商品房買賣合同的基本條款。此類廣告法律上一般視其為要約邀請，不能直接成為合同的內(nèi)容。對于開發(fā)商的虛假廣告行為，購房人雖不能依據(jù)合同追究開發(fā)商的違約責(zé)任，但可以追究開發(fā)商發(fā)布虛假廣告的責(zé)任。根據(jù)《廣告法》第37、38條規(guī)定，發(fā)布虛假廣告，欺騙和誤導(dǎo)消費(fèi)者，使購買商品或者接受服務(wù)的消費(fèi)者的合法權(quán)益受到損害的，不僅要承擔(dān)行政違法責(zé)任，而且要依法承擔(dān)民事責(zé)任。因此，購房人發(fā)現(xiàn)受了虛假售樓書或廣告的欺騙和誤導(dǎo)，就要及時(shí)向政府有關(guān)管理機(jī)關(guān)舉報(bào)，申請予以查處，或訴請人民法院要求責(zé)任方賠償損失。
同時(shí)，國家工商行政管理總局發(fā)布的《商品房廣告發(fā)布暫行規(guī)定》也對房地產(chǎn)廣告所應(yīng)遵循的原則、事項(xiàng)以及禁止出現(xiàn)的內(nèi)容作了規(guī)定，購房人也可根據(jù)該暫行規(guī)定檢查銷售廣告問題。
不過為了避免不必要的麻煩，購房人最好在簽訂合同時(shí)，要求開發(fā)商將廣告承諾的內(nèi)容寫入雙方協(xié)議中，使其成為合同內(nèi)容的一部分，以便在廣告名不副實(shí)時(shí)告開發(fā)商違約。
目前在商品房銷售過程中，開發(fā)商都要設(shè)置樣板房或樣板間。購房人入住后，發(fā)現(xiàn)房屋和樣板房有差距，當(dāng)購房人要求退房時(shí)，開發(fā)商卻認(rèn)為樣板房不是“樣本房”或“樣品房”，設(shè)置的目的是為了推銷商品房。在購房合同中并沒有約定商品房與樣板房不一致時(shí)，購房人有權(quán)退房，因此購房人無權(quán)要求退房。事實(shí)并不如此。《商品房銷售管理辦法》第31條明確規(guī)定，開發(fā)商設(shè)置樣板房的，應(yīng)當(dāng)說明實(shí)際交付的商品房質(zhì)量、設(shè)備及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實(shí)際交付的商品房應(yīng)當(dāng)與樣板房一致。開發(fā)商未作說明，致使購房人因重大誤解而訂立商品房買賣合同的，購房人可以根據(jù)《合同法》關(guān)于重大誤解的規(guī)定，請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷購房合同(變更還是撤銷購房合同由購房人進(jìn)行選擇)。
有些購房人認(rèn)為，商品房竣工后已經(jīng)過政府主管部門組織的竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后才允許交付使用，因此商品房不應(yīng)當(dāng)出現(xiàn)質(zhì)量問題。而且根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商在交付商品房時(shí)，應(yīng)同時(shí)向購房人交付《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，這兩書已對商品房質(zhì)量的細(xì)節(jié)作了規(guī)定，是購房合同的重要組成部分，因此也就沒有必要在合同中約定商品房的質(zhì)量問題。但事實(shí)并非如此。
商品房竣工驗(yàn)收，是以抽查的方式進(jìn)行驗(yàn)收，因而不能保證每一套商品房的質(zhì)量都合格。而且竣工驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和購房人所希望的質(zhì)量要求也可能有差距。至于《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》關(guān)于房屋質(zhì)量的規(guī)定，都是由開發(fā)商擬訂，側(cè)重保護(hù)開發(fā)商的利益，因此有必要在購房合同中約定房屋的質(zhì)量問題。
根據(jù)《最高法院解釋》第12條和第13條第1款的規(guī)定，在下列情況下，購房人因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題，有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，不能交付使用；房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢驗(yàn)確屬不合格；因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用?！蹲罡叻ㄔ航忉尅返?3條第1款規(guī)定：交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
總之，你在簽訂商品房買賣合同時(shí)，不要著急，盡可能多咨詢一些專業(yè)人士，這樣才能簽訂一份權(quán)利、義務(wù)對等的商品房買賣合同。
如何寫s訂車合同篇十七
甲方：
地址：
電話：
乙方：
身份證號：
電話：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，對相關(guān)車輛達(dá)成以下定購協(xié)議：
一、所購車輛信息：
二、付款方式：雙方約定：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金元，大寫：元，甲方交貨后，定金抵作車款。
三、交貨時(shí)間：年月日前。
四、交貨地點(diǎn)：
五、交貨：乙方需在甲方通知提車后2日內(nèi)將全款交至甲方帳戶，否則，訂金將做為違約金支付給甲方，所定車輛由甲方自行處理。
六、甲方保證提供原廠車輛，提供全套正規(guī)手續(xù)。如在辦理牌照過程中出現(xiàn)手續(xù)問題，甲方協(xié)助乙方解決。
七、如遇戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、廠家原因等不可抗因素影響，甲方不能按時(shí)交車或不能提供所定之車型，甲方只承擔(dān)退還訂金責(zé)任，不承擔(dān)其它責(zé)任。
八、在合同履約期間，如遇國家法律、法規(guī)、稅費(fèi)調(diào)整后產(chǎn)生的價(jià)格變化或生產(chǎn)廠家車輛配制變化，即按照新的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
備注：
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。雙方簽字蓋章方可生效。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
年月日