最熱土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議(模板17篇)

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    歷史是人類(lèi)文明的鏡子,通過(guò)了解歷史可以更好地認(rèn)識(shí)自己和世界。在寫(xiě)總結(jié)之前,我們需要明確總結(jié)的目的和對(duì)象。小編為大家搜集了一些優(yōu)秀的總結(jié)范文,供大家參考學(xué)習(xí)。
    土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇一
    乙方:__
    為發(fā)展經(jīng)濟(jì),盤(pán)活存量資產(chǎn),加大招商引資力度,甲方將其權(quán)屬的__內(nèi)土地使用權(quán),變更轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下一致協(xié)議:
    一、變更轉(zhuǎn)讓范圍:
    __的土地使用權(quán),(包括房屋及院墻),總面積約__畝(含代征)。
    二、轉(zhuǎn)讓、變更費(fèi)總額:
    __萬(wàn)元(含土地出讓金)。
    三、現(xiàn)金支付方式:
    經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下支付方法:即簽定合同之日乙方支付甲方現(xiàn)金__萬(wàn)元,乙方領(lǐng)取土地證時(shí)須一次性付清甲方余款__萬(wàn)元整。
    四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
    (一)甲方的權(quán)利:
    1、依照相關(guān)法律法規(guī),對(duì)乙方實(shí)施宏觀管理,有權(quán)制止乙方的違法經(jīng)營(yíng)行為。
    2、依照本協(xié)議第三條,按期收取轉(zhuǎn)讓、變更費(fèi)用。
    3、乙方不能按時(shí)交付變更、轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)或隨意改變土地用途,甲方有權(quán)無(wú)條件收回土地使用權(quán)。
    (二)甲方的義務(wù):
    1、在乙方交納轉(zhuǎn)讓變更費(fèi)__萬(wàn)元后,甲方負(fù)責(zé)__天內(nèi)將__所有土地交乙方使用,并且確保原水電設(shè)施不變。甲方應(yīng)在__個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)辦齊相關(guān)土地變更手續(xù),并承擔(dān)變更費(fèi)用。
    2、為乙方營(yíng)造良好的外部環(huán)境,確保乙方不被各種形式的地皮卡現(xiàn)象侵?jǐn)_。
    五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
    (一)、乙方的權(quán)利
    1、自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,有經(jīng)營(yíng)決策及調(diào)整經(jīng)營(yíng)決策的自主權(quán)(不得從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā))。
    2、不承擔(dān)原廠(原__廠)遺留的任何債權(quán)、債務(wù)。
    3、本協(xié)議簽定后,乙方有權(quán)拆除破舊廠房和處理其它附屬設(shè)施。并且根據(jù)乙方企業(yè)的需要可以修建于其產(chǎn)業(yè)相關(guān)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的建筑設(shè)施。
    (二)乙方的義務(wù)
    1、在享受優(yōu)惠政策的前提下,依法納稅、合法經(jīng)營(yíng)。
    2、乙方所取得的土地性質(zhì)為工業(yè)用地,只能在該土地上興辦__文化產(chǎn)業(yè)的開(kāi)發(fā)、傳播、經(jīng)營(yíng),乙方不得在任何時(shí)候改變土地用途。
    3、__年__月底前,乙方必須新增固定資產(chǎn)投入__萬(wàn)元以上,以后逐年有所增加。
    4、企業(yè)運(yùn)作正常且取得一定利潤(rùn)時(shí),要主動(dòng)支持鄉(xiāng)鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)建設(shè),積極參與當(dāng)?shù)卣l(fā)起的各項(xiàng)社會(huì)公益活動(dòng)。
    六、甲方負(fù)責(zé)在雙方均履行合同的前提下
    保證乙方的房地產(chǎn)所有權(quán)不受他人侵害。
    七、違約責(zé)任:
    對(duì)照《合同法》相關(guān)條款處理雙方各自承擔(dān)相對(duì)應(yīng)的法律責(zé)任。
    本合同以雙方代表人簽字生效,一式五份,雙方各執(zhí)兩份備用,一份交合同簽證機(jī)關(guān)存檔。
    甲方代表:乙方代表:
    簽證機(jī)關(guān):
    土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二
    甲方:
    乙方:
    為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,本著互惠互利、相互扶持的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就位于____路____號(hào)的土地使用事宜達(dá)成如下協(xié)議:
    一、使用范圍和用途。
    2、乙方使用土地的用途為_(kāi)___生產(chǎn)、加工及倉(cāng)儲(chǔ);
    3、若乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行了本協(xié)議土地產(chǎn)權(quán)的買(mǎi)斷,本協(xié)議自行廢止;
    三、甲方的權(quán)利義務(wù)。
    1、在協(xié)議期內(nèi),有監(jiān)督乙方守法、安全使用土地的權(quán)力;
    2、協(xié)議生效后,甲方不得將該土地再次給第三方使用;
    四、乙方權(quán)利義務(wù)。
    1、在協(xié)議期內(nèi),有合理、合法經(jīng)營(yíng)既定項(xiàng)目的權(quán)利;
    2、使用期限內(nèi),乙方方不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方使用;
    4、及時(shí)向甲方或相關(guān)部門(mén)繳納在建設(shè)或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各種費(fèi)用;
    5、有消除安全隱患、確保安全生產(chǎn)的義務(wù);
    五、違約責(zé)任。
    1、甲乙雙方不得擅自解除合同或以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。否則由此給雙方造成的一切損失,由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    2、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力,導(dǎo)致協(xié)議不能履行或協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的,雙方均可協(xié)商解除協(xié)議,并且不承擔(dān)違約責(zé)任。
    六、其他事項(xiàng)。
    在協(xié)議期內(nèi),如乙方無(wú)力繼續(xù)維持經(jīng)營(yíng),確須提出中斷本協(xié)議,甲方應(yīng)停止本協(xié)議的履行。對(duì)乙方在土地上的建設(shè)投資,甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際折價(jià)支付給乙方。
    七、本協(xié)議為初步性協(xié)議,對(duì)于其他未盡事宜,雙方協(xié)商一致。
    后可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
    八、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。
    九、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
    十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
    甲方代表:
    乙方代表:
    ____年__月__日。
    土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇三
    乙方:__________。
    丙方:__________。
    甲、乙、丙三方是土地使用權(quán)的按份共有人,為維護(hù)友好的共有關(guān)系,經(jīng)三方協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,訂立如下共有人協(xié)議,共同遵守。
    協(xié)議土地具體位置在:__________面積。土地使用權(quán)證登記在名下。其中甲方占使用權(quán)份額,乙方占使用權(quán)份額,丙方占使用權(quán)份額。
    1、因共有的土地產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù),在對(duì)外關(guān)系上,共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù);在共有人內(nèi)部關(guān)系上,按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。償還債務(wù)超過(guò)自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人,有權(quán)向其他共有人追償。
    2、任一產(chǎn)權(quán)人均可就共有土地相關(guān)事宜向外發(fā)布要約邀請(qǐng),但對(duì)外訂立合同的,必須經(jīng)過(guò)其他按份共有人同意后才能簽署、執(zhí)行。
    3、對(duì)共有土地的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān),按照各產(chǎn)權(quán)人的份額負(fù)擔(dān)。
    1、方、方同意方為共有事務(wù)的管理執(zhí)行人,以及按照本協(xié)議約定以及誠(chéng)實(shí)信用原則,負(fù)責(zé)土地的日常管理工作。
    2、管理執(zhí)行人為了共同利益而支出的費(fèi)用,由甲、乙、丙三方按照產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān)。管理人應(yīng)向另外兩方提供相應(yīng)的票據(jù)、以及賬本記錄。
    3、關(guān)于土地使用權(quán)共同事務(wù)所產(chǎn)生的資料,原件由管理執(zhí)行人保存,管理執(zhí)行人應(yīng)向甲方提供復(fù)印件。
    1、由土地使用權(quán)的按份共有人以外的其他人承租的,需經(jīng)三方同意方可對(duì)外出租。
    2、由土地使用權(quán)的按份共有人承租的,由三方協(xié)商。
    1、土地使用權(quán)沒(méi)有出租的,應(yīng)保持各方自行經(jīng)營(yíng)或者空置狀態(tài)。
    2、土地使用權(quán)人要求占用的,應(yīng)該經(jīng)對(duì)方同意的,并按照市場(chǎng)價(jià)格向其他產(chǎn)權(quán)人按份額比例支付租金。
    1、按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額,其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利,以維護(hù)良好的共有關(guān)系。(所謂同等條件是指同時(shí)具備以下3大交易條件:
    同樣的價(jià)錢(qián);同樣的稅負(fù)方式;能夠在相同天數(shù)內(nèi)付清全部款項(xiàng)的付款方式。
    2、按份共有人對(duì)外轉(zhuǎn)讓其使用權(quán)權(quán)份額的,本協(xié)議作為份額轉(zhuǎn)讓的附件,受讓人必須無(wú)條件接受并簽署本協(xié)議,否則轉(zhuǎn)讓人不得轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓人堅(jiān)持轉(zhuǎn)讓的,由此而造成其他產(chǎn)權(quán)人糾紛損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    3、按份共有人對(duì)外轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額的,應(yīng)以可以收悉的方式通知其他產(chǎn)權(quán)人,比如:__________電子郵件、電話、郵寄快遞等,轉(zhuǎn)讓人應(yīng)收到通知10日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),逾期不作書(shū)面回復(fù)的,視為放棄購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
    甲方:__________乙方:__________丙方:__________。
    電話:__________電話:__________電話:__________。
    地址:__________地址:__________地址:__________。
    日期:__________
    土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇四
    轉(zhuǎn)讓人(以下稱(chēng)甲方): 身份證號(hào)碼:
    受讓人(以下稱(chēng)乙方): 身份證號(hào)碼:
    二、根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方本著友好協(xié)商自愿平等的原則,就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。
    三、甲方帶租約轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于 ,土地面積為 平方米,土地證號(hào)為新府國(guó)用(20 )第 號(hào)、地號(hào) ,土地用途為城鎮(zhèn)混合住宅用地,其四至見(jiàn)宗地圖,并給雙方簽字確認(rèn)。原租賃合同隨之轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǖ厣细街镒裱赓U合同的內(nèi)容屬承租方所有)其剩余租期(至20 年 月 日)的租金已在該次轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款定價(jià)前扣除,乙方在合同期滿內(nèi)不再向承租方及甲方收取租金。
    四、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地價(jià)款總額為人民幣 仟萬(wàn)元整。
    五、乙方向甲方在合同簽訂時(shí)支付 拾萬(wàn)元,合同簽訂后五天內(nèi)支付 萬(wàn)元,剩余部分在本合同簽訂日后40天內(nèi)支付完畢。
    六、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的過(guò)戶手續(xù)由甲方全權(quán)辦理,過(guò)戶產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和辦證費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方需在收妥全部地價(jià)款后十五個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)并向乙方移交新的國(guó)有土地使用權(quán)證。甲方在辦證繳款期間須通知乙方到相關(guān)部門(mén)交納稅費(fèi)和辦證費(fèi)用,若乙方未能在甲方指定的日期繳交,則按乙方推遲交納的天數(shù)順延交證天數(shù)。
    七、乙方未能按合同約定期限付清購(gòu)地價(jià)款的:逾期十天內(nèi),每天處以壹萬(wàn)元的罰金;逾期十天還未能按期付清款項(xiàng)的屬違約,解除合同,并由甲方?jīng)]收乙方已支付的叁佰萬(wàn)元定金。甲方在未能按上述時(shí)間辦好新證給乙方,逾期十天內(nèi),每天處以壹萬(wàn)元的罰金,甲方在逾期十天還未能辦好新證給乙方的屬違約,則需退還已收款項(xiàng)并支付叁佰萬(wàn)元違約金給乙方。
    八、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán),其土地所有權(quán)屬于國(guó)家,地下資源埋藏物和市政公共設(shè)施均不在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之內(nèi)。
    九、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載項(xiàng)的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。
    十、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可提請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。
    十一、本合同一式二份,自簽訂之日起生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。
    十二、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。
    甲方: 乙方:
    日期: 年 月 日
    日期: 年 月 日
    土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇五
    乙方:xx有限公司
    因?yàn)榧追秸谵k理位于 使用面積為 平方米,界址為的土地的使用權(quán)手續(xù),而乙方欲在此土地范圍內(nèi)通行,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,就乙方使用該地塊事宜,達(dá)成協(xié)議如下:
    一、甲方承諾:
    1、甲方取得土地使用權(quán)后,甲方提供給乙方使用的地塊面積約 平方米,面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)。該地塊的界址為 ,具體的位置詳見(jiàn)附圖。
    2、該地塊的使用期限為一年,自甲方辦理完畢土地使用權(quán)登記手續(xù)之日開(kāi)始計(jì)算,如乙方在期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)提出書(shū)面請(qǐng)求并經(jīng)甲方書(shū)面同意的,本協(xié)議可延期至三年,如乙方在本條使用期限內(nèi)另有通行道路,甲方提前收回該地塊。
    3、該地塊土地使用費(fèi)每年10萬(wàn)元。
    二、乙方同意并保證:
    1、該地塊用途為修建用于乙方日常通行的臨時(shí)道路,乙方不得在該地塊上搭建任何建筑物,不得改變?cè)摰貕K的用途。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將該地塊轉(zhuǎn)租給第三人,也不得允許第三人使用該地塊。
    2、乙方保證土地使用費(fèi)每半年支付一次,且提前一個(gè)月交付土地使用費(fèi)。
    3、乙方自行解決修建臨時(shí)道路的費(fèi)用,由乙方協(xié)調(diào)xxxx街道辦事處承擔(dān)道路修建費(fèi)用,甲方不負(fù)擔(dān)因此產(chǎn)生的任何費(fèi)用。因使用該地塊產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    4、本協(xié)議期限屆滿后,乙方立即把無(wú)償使用的地塊歸還甲方。如有遲延,乙方應(yīng)按照10萬(wàn)元/天向甲方支付違約金。
    5、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,乙方全力配合相關(guān)的政府部門(mén)的征收土地工作,不得以任何方式阻撓政府部門(mén)的征收工作,不得以任何方式阻礙甲方行使土地使用權(quán)。
    三、鑒于乙方在本協(xié)議的上述保證,甲方才同意簽訂本協(xié)議,將該地塊交付乙方無(wú)償使用,如果乙方違反上述保證,甲方立即解除本協(xié)議,乙方必須按照10萬(wàn)元/天向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    四 、本協(xié)議一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份,自雙方蓋章之日起生效;如甲方未取得土地使用權(quán),本協(xié)議自動(dòng)失效,雙方互不追究任何責(zé)任。
    甲方:
    乙方:
    土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇六
    第一條本合同當(dāng)事人雙方:
    出讓人:(身份證號(hào):)____鄉(xiāng)________村組村民(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
    受讓人:(身份證號(hào):)____鄉(xiāng)____村組村民(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
    根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《外商投資開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,通過(guò)友好協(xié)商,訂立本合同。
    第二條甲方根據(jù)法律和本合同的規(guī)定出讓土地使用權(quán),出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。地下資源、埋藏物均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。
    第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán),在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其它經(jīng)濟(jì)活動(dòng),其合法權(quán)益受?chē)?guó)家法律保護(hù);但不得從事違反中華人民共和國(guó)法律的活動(dòng)。乙方負(fù)有合理開(kāi)發(fā)、利用、保護(hù)土地的義務(wù)。
    第四條本合同所使用的特定詞語(yǔ)定義如下:"地塊"指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的范圍,即本合同第五條界定的范圍。
    第五條甲方出讓給乙方的宗地位于_______________________,宗地長(zhǎng)____米,寬____米,東至____,西至____,南至____,北至____。出讓宗地總面積為大寫(xiě)__________________________平方米(小寫(xiě)___________平方米)。
    第六條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為永久性。
    第七條本合同項(xiàng)下出讓的宗地乙方將按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃修建私人住房,開(kāi)辦一些以之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施。(注:根據(jù)具體情況定)
    第八條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。乙方按《土地使用條件》使用土地。
    第九條該宗地的土地使用權(quán)出讓金額為大寫(xiě)____元人民幣(小寫(xiě)____元)。
    第十條本合同在雙方簽字之日,乙方須以現(xiàn)金向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金____元,甲方土地使用權(quán)從簽字收到出讓金起自然歸屬乙方。
    第十一條違約責(zé)任
    (一)乙方按合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金,甲方必須按照合同約定,按時(shí)提供出讓土地。由于甲方未按時(shí)提供出讓土地而致使乙方對(duì)本合同項(xiàng)下宗地占有延期的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件返還乙方支付的全部出讓金。乙方并可請(qǐng)求甲方賠償因違約造成的其他損失。
    (二)甲方交付的土地未能達(dá)到合同約定的土地條件的,應(yīng)視為違約。乙方有權(quán)要求甲方按照規(guī)定的條件履行義務(wù),并且賠償延誤履行而給乙方造成的直接損失。
    第十二條本合同一式四份,具有同等法律效力,出讓人(甲方)、受讓人(乙方)、啊喇鄉(xiāng)永富村村民委員會(huì)、啊喇鄉(xiāng)永富街子組各執(zhí)壹份。
    第十三條本合同共貳頁(yè),以中文書(shū)寫(xiě)為準(zhǔn)。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇七
    使用方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
    提供土地方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等、協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議,雙方愿意共同遵守。
    第一條、甲方因建設(shè)國(guó)電陜西祭山梁風(fēng)電安裝項(xiàng)目工程需要臨時(shí)占用乙方土地。
    第二條、甲方用地范圍為風(fēng)機(jī)機(jī)位的40__45米以外及風(fēng)場(chǎng)檢修道路以外的臨時(shí)設(shè)備停放或碾壓所用臨時(shí)占地,按實(shí)際發(fā)生占用畝數(shù),每畝800.00元、按兩年(跟據(jù)《靖邊縣人民政府關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目占用土地涉及有關(guān)補(bǔ)償規(guī)定的通知》及《靖政〖〗52號(hào)》文件)執(zhí)行補(bǔ)償。
    第三條、土地使用細(xì)節(jié)
    1、使用土地歸屬村落為:
    2、土地位置
    第四條、甲方向乙方以現(xiàn)金方試一次性交付國(guó)電陜西祭山梁風(fēng)電場(chǎng)期工程中等個(gè)風(fēng)機(jī)機(jī)組土地臨時(shí)使用補(bǔ)償費(fèi)用。
    第五條、甲方在后期施工再有臨時(shí)占土地使用時(shí),乙方不得以任何理由向甲方所要任何補(bǔ)償費(fèi)用。
    第六條、在此施工中乙方不得在其它占地糾紛中向甲方所要任何賠償。
    第七條、乙方按本合同向甲方提供土地使用,甲方在吊裝完成并轉(zhuǎn)場(chǎng)后進(jìn)行土地丈量,在其間乙方不得以任何理由阻礙甲方施工,甲方補(bǔ)償土地臨時(shí)使用費(fèi)用后,乙方不得再以其它形式或個(gè)人所要二次以上補(bǔ)償。
    第八條、乙方如有違約,應(yīng)給予甲方所有機(jī)械及人工費(fèi)用補(bǔ)償,并應(yīng)賦予承擔(dān)相應(yīng)的`法律責(zé)任。
    第九條、未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。
    第十條、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
    第十一條、甲方具有本協(xié)議最終解釋權(quán)。
    甲方:乙方:
    法定代表或委托代理人:法定代表或委托代理人:
    身份證號(hào):
    電話:電話:
    日期:日期:
    土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇八
    出讓方:中華人民共和國(guó)省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)土地管理局(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方);法定地址;編碼;法定代表人:姓名;職務(wù)。
    受讓方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方);法定地址;編碼;法定代表人:姓名;職務(wù)。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《省國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓實(shí)施辦法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本合同。
    第二條甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán),土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó),地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。
    第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi),依有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。
    乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地的活動(dòng),應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及省(自治區(qū)、直轄市)的有關(guān)規(guī)定,并不得損害社會(huì)公共利益,其合法權(quán)益受法律保護(hù)。
    第四條甲方出讓給乙方的地塊位于,面積為平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。
    第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為年,自頒發(fā)該地塊的《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》之日起算。
    第六條本合同項(xiàng)下的出讓地塊,按照批準(zhǔn)的總體是建設(shè)項(xiàng)目。(注:根據(jù)具體情況定)。
    在出讓期限內(nèi),如需改變本合同規(guī)定的.土地用途,應(yīng)當(dāng)取得甲方和城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn),依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
    第七條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
    第八條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值費(fèi)(稅)。
    第九條該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米元人民幣(美元或港元等),總額為元人民幣(美元或港元等)。
    第十條本合同經(jīng)雙方簽字后日內(nèi),乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的%共計(jì)元人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金。
    乙方應(yīng)在簽訂本合同后60日內(nèi),支付完全部土地使用權(quán)出讓金,逾期日仍未全部支付的,甲方有權(quán)解除合同,并可請(qǐng)求乙方賠償。
    第十一條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后日內(nèi),依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù),領(lǐng)取《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》,取得土地使用權(quán)。
    第十二條乙方同意從年開(kāi)始,按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi),繳納時(shí)間為當(dāng)年月日。土地使用費(fèi)每年每平方米為元人民幣(美元或港元等)。
    第十三條乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金及其他費(fèi)用。(注:根據(jù)具體情況定)。
    美元(港元等)與人民幣的比價(jià),以合同簽訂當(dāng)天中國(guó)國(guó)外外匯管理局公布的買(mǎi)入價(jià)和賣(mài)出價(jià)的中間值計(jì)算。
    第十四條除合同另有規(guī)定外,乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前,將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行帳號(hào)內(nèi)。銀行名稱(chēng):銀行分行,帳戶號(hào)。
    甲方銀行帳戶如有變更,應(yīng)在變更后日內(nèi),以書(shū)面形式通知乙方。由于甲方未及時(shí)通知此類(lèi)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi),乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
    第十五條本合同規(guī)定的出讓年限屆滿,甲方有權(quán)無(wú)償收回出讓地塊的使用權(quán),該地塊上建筑物及其他附著物所有權(quán)出由甲方無(wú)償取得。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證,并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷(xiāo)登記手續(xù)。
    乙方如需繼續(xù)使用該地塊,須在期滿前天內(nèi)向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū),并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后,與甲方簽訂續(xù)期合同,并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
    第十六條任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤或不能履行合同義務(wù)不負(fù)責(zé)任。但必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。
    遇有不可抗力的一方,應(yīng)在小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件或電報(bào)(電傳或傳真)的書(shū)面形式通知另一方,并在事件發(fā)生后日內(nèi),向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報(bào)告。
    第十七條如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng),從滯納之日起,每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的%繳納滯納金。
    第十八條乙方未按合同規(guī)定或連續(xù)兩年不投資建設(shè)的,甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。
    第十九條如果由于甲方的過(guò)失致使乙方延期占用土地使用權(quán),則本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓期限應(yīng)相應(yīng)推延。同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
    第二十條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。
    第二十一條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向管轄權(quán)的人民法院起訴。
    第二十二條本合同要求或允許的通知和通訊,不論以何種方式傳遞,均自實(shí)際收到起生效。雙方的地址應(yīng)為:
    甲方:乙方:
    法定名稱(chēng):;法定名稱(chēng):;。
    法定地址:;法定地址:;。
    編碼:;編碼:;。
    電話號(hào)碼:;電話號(hào)碼:;。
    電話:;電話:;。
    傳真:;傳真:;。
    任何一方可變更以上通知和通訊地址,在變更后日內(nèi)應(yīng)將新的地址通知另一方。
    第二十三條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。
    第二十四條本合同采用中兩種文字書(shū)寫(xiě),兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符,以中文為準(zhǔn)。合同的中文正本一式份,雙方各執(zhí)份。
    第二十五條本合同于年月日在中國(guó)省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)簽訂。
    第二十六條本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件。
    甲方:中華人民共和國(guó)省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)土地管理局(章)。
    法定代表人:(簽字)。
    乙方:(章)。
    法定代表人(簽字)。
    附:
    (宗地項(xiàng)目)。
    第一條界樁定點(diǎn)。
    《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同)正式簽訂后日內(nèi),市(縣)土地管理局,會(huì)同用地者依圖驗(yàn)明紅線所標(biāo)示坐標(biāo)的各拐點(diǎn)界樁。面積核定無(wú)誤后,雙方在用地紅線圖上簽字認(rèn)定。界樁由用地者妥善保護(hù),不得私自改動(dòng),界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí),應(yīng)及時(shí)報(bào)告市(縣)土地管理局,請(qǐng)求重新埋設(shè)。
    第二條土地利用要求。
    用地者在用地紅線圖內(nèi)興建建筑物應(yīng)符合下列要求:
    (1)主體建筑物的性質(zhì)規(guī)定為;。
    (2)附屬建筑物;。
    (3)建筑容積率(建筑面積密度);。
    (4)建筑覆蓋率(建筑密度);。
    (5)總建筑面積不超過(guò)平方米;。
    (6)建筑層數(shù),最高/平均層;。
    (7)綠化比率;。
    (8)室外地面標(biāo)高;。
    (9)所有建筑物的設(shè)計(jì)均應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的規(guī)定。
    (注:根據(jù)具體情況定)。
    第三條公益工程。
    1.用地者表示同意在用地紅線范圍內(nèi)一并建筑下列公益工程,并同意提供使用。
    (1)蹲位公廁。
    (2)小區(qū)公用停車(chē)場(chǎng)。
    (3)自行車(chē)棚。
    (4)配電室(開(kāi)關(guān)站)。
    (注:根據(jù)具體情況定)。
    2.用地者表示同意政府的下列工程可在其紅線范圍內(nèi)的規(guī)劃位置建造或通過(guò),而無(wú)需作任何補(bǔ)償。
    土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇九
    甲方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
    乙方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
    一甲方權(quán)利和義務(wù)
    1甲方協(xié)助縣水利局負(fù)責(zé)本村村級(jí)管網(wǎng)的規(guī)劃和設(shè)計(jì),負(fù)責(zé)資金籌措。
    2甲方將本村以下幾個(gè)路段的村級(jí)管網(wǎng)按___元/米承包給乙方,管網(wǎng)內(nèi)檢查井按每口___元,(大寫(xiě)___元,包工包料)承包給乙方,工程費(fèi)用以完工后實(shí)際丈量為準(zhǔn)。
    3甲方負(fù)責(zé)村級(jí)管網(wǎng)施工所涉及范圍內(nèi)的糾紛調(diào)處、種植作物、建筑物、樹(shù)木等的協(xié)調(diào)解決。調(diào)處及時(shí)到位,不能影響乙方的正常施工。
    4甲方負(fù)責(zé)村級(jí)管網(wǎng)施工質(zhì)量監(jiān)督,對(duì)乙方未按協(xié)議規(guī)定造成的不合格工程要及時(shí)指出,督促施工。
    5乙方所承包村級(jí)管網(wǎng)開(kāi)挖工程完成后,甲方付給乙方管道工程費(fèi)用的___,管道回填結(jié)束,檢查井修建完工,交付驗(yàn)收合格后甲方付給乙方其余工程款(稅前)。
    二乙方權(quán)利和義務(wù)
    1乙方負(fù)責(zé)所承包范圍內(nèi)村級(jí)管網(wǎng)的開(kāi)挖和回填,村級(jí)管網(wǎng)開(kāi)挖標(biāo)準(zhǔn):深1.6米,下底寬0.4米;檢查井:圓形,深2米,井底徑2.0米,井口0.7米,井蓋圓形直徑0.8米,,井墻為24磚墻,井底3;7灰土20厘米,底鋪磚一層,砂漿抹面高度與路面適宜,井蓋以縣水利局預(yù)制井蓋為準(zhǔn)。管網(wǎng)回填后要以道路暢通平整,土地恢復(fù)耕種為準(zhǔn)。
    2乙方要嚴(yán)格按照甲方的設(shè)計(jì)路線進(jìn)行開(kāi)挖,不能隨意變更施工路線和檢查井的位置,由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
    3乙方要加快進(jìn)度,不能影響甲方正常工期,群眾自籌入戶管道開(kāi)挖,以甲乙雙方協(xié)商不影響整個(gè)工期為宜。
    4乙方對(duì)甲方指出的質(zhì)量不合格工程要及時(shí)整改,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    5乙方承擔(dān)在施工過(guò)程中所有安全責(zé)任,因施工造成房屋毀壞,種植作物掩埋及人身安全等問(wèn)題均有乙方負(fù)責(zé)。
    三本協(xié)議未盡事宜
    由雙方協(xié)商解決。
    四本協(xié)議一式兩份
    甲乙雙方各持一份。
    甲方:_________(公章)
    代表:
    乙方:_________(公章)
    代表:
    ___年___月___日
    土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十
    為了支持基礎(chǔ)教育事業(yè),發(fā)揮現(xiàn)有土地使用價(jià)值,甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿的原則,訂立本協(xié)議:
    甲方無(wú)償提供給乙方的土地位于________________,面積_______畝。四至:________________、________________、________________、________________。
    使用期限_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
    甲方承諾以無(wú)償使用的方式,向乙方提供上述土地的使用權(quán)。乙方無(wú)需向甲方支付土地使用及配套設(shè)施費(fèi),但使用過(guò)程中產(chǎn)生的水、電、氣費(fèi)用由乙方自行向提供方承擔(dān)。
    乙方承諾在上述土地上從事項(xiàng)目。
    1、甲方保證本協(xié)議的簽訂合法性,承諾對(duì)上述土地具有出租或處置權(quán),若因土地權(quán)屬糾紛對(duì)乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。
    2、使用期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,做好各項(xiàng)服務(wù),協(xié)助乙方在建設(shè)施工過(guò)程中相關(guān)手續(xù)的辦理。
    3、合同期內(nèi),甲方不得擅自收回土地。如遇征收征用,甲方投入的設(shè)施補(bǔ)償歸甲方所有,乙方投入的建設(shè)補(bǔ)償歸乙方所有。
    4、合同期內(nèi),甲方的人事等相關(guān)變動(dòng)不得影響此協(xié)議的'執(zhí)行。
    5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系,提供該土地使用所必需的水、電、路等基礎(chǔ)保障。
    6、合同期間,國(guó)家對(duì)于乙方經(jīng)營(yíng)取得的各項(xiàng)政策性補(bǔ)償、補(bǔ)助規(guī)乙方所有,如需甲方配合取得,甲方無(wú)償提供協(xié)助和配合。
    1、依法對(duì)上述土地享有經(jīng)營(yíng)、使用、收益的權(quán)利。
    2、乙方有權(quán)對(duì)上述土地自主安排建設(shè)、經(jīng)營(yíng)方式。
    3、在合同期內(nèi),乙方無(wú)權(quán)變更合同約定用途,不得私自對(duì)土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、抵押等行為。
    4、乙方應(yīng)合理保護(hù)使用范圍內(nèi)環(huán)境。
    遇下列情況,合同可以變更和解除:
    1、國(guó)家建設(shè)需要征收征用。
    2、不可抗力。
    3、未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更和解除合同。
    4、合同解除或終止時(shí),乙方對(duì)投入的地面建筑物和投資財(cái)產(chǎn)具有處置權(quán)和收益權(quán)。
    1、乙方不按約定用途非法使用土地,甲方有權(quán)解除合同。
    2、甲方保證對(duì)出租土地?fù)碛泻戏ǔ鲎饣蛱幹脵?quán),如土地權(quán)屬糾紛造成乙方損失,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    3、甲方擅自解除合同,應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。
    甲方:________________乙方:________________。
    土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十一
    出租人(甲方):
    承租人(乙方):
    為了支持基礎(chǔ)教育事業(yè),發(fā)揮現(xiàn)有土地使用價(jià)值,甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿的原則,訂立本協(xié)議:
    一、土地面積和范圍
    甲方無(wú)償提供給乙方的土地位于 ,面積 畝。四至:
    二、使用期限
    使用期限 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
    三、使用方式
    甲方承諾以無(wú)償使用的方式,向乙方提供上述土地的使用權(quán)。乙方無(wú)需向甲方支付土地使用及配套設(shè)施費(fèi),但使用過(guò)程中產(chǎn)生的水、電、氣費(fèi)用由乙方自行向提供方承擔(dān)。
    四、土地用途
    乙方承諾在上述土地上從事 項(xiàng)目。
    五、甲方權(quán)利義務(wù)
    1、甲方保證本協(xié)議的簽訂合法性,承諾對(duì)上述土地具有出租或處置權(quán),若因土地權(quán)屬糾紛對(duì)乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。
    2、使用期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,做好各項(xiàng)服務(wù),協(xié)助乙方在建設(shè)施工過(guò)程中相關(guān)手續(xù)的辦理。
    3、合同期內(nèi),甲方不得擅自收回土地。()如遇征收征用,甲方投入的設(shè)施補(bǔ)償歸甲方所有,乙方投入的建設(shè)補(bǔ)償歸乙方所有。
    4、合同期內(nèi),甲方的`人事等相關(guān)變動(dòng)不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。
    5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系,提供該土地使用所必需的水、電、路等基礎(chǔ)保障。
    6、合同期間,國(guó)家對(duì)于乙方經(jīng)營(yíng)取得的各項(xiàng)政策性補(bǔ)償、補(bǔ)助規(guī)乙方所有,如需甲方配合取得,甲方無(wú)償提供協(xié)助和配合。
    六、乙方的權(quán)利義務(wù)
    1、依法對(duì)上述土地享有經(jīng)營(yíng)、使用、收益的權(quán)利。
    2、乙方有權(quán)對(duì)上述土地自主安排建設(shè)、經(jīng)營(yíng)方式。
    3、在合同期內(nèi),乙方無(wú)權(quán)變更合同約定用途,不得私自對(duì)土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、抵押等行為。
    4、乙方應(yīng)合理保護(hù)使用范圍內(nèi)環(huán)境。
    七、合同的變更、解除
    遇下列情況,合同可以變更和解除:
    1、國(guó)家建設(shè)需要征收征用。
    2、不可抗力。
    3、未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更和解除合同。
    4、合同解除或終止時(shí),乙方對(duì)投入的地面建筑物和投資財(cái)產(chǎn)具有處置權(quán)和收益權(quán)。
    八、違約責(zé)任
    1、乙方不按約定用途非法使用土地,甲方有權(quán)解除合同。
    2、甲方保證對(duì)出租土地?fù)碛泻戏ǔ鲎饣蛱幹脵?quán),如土地權(quán)屬糾紛造成乙方損失,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    3、甲方擅自解除合同,應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。
    九、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
    甲方: 乙方:
    土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十二
    轉(zhuǎn)讓人(以下稱(chēng)甲方):身份證號(hào)碼:
    受讓人(以下稱(chēng)乙方):身份證號(hào)碼:
    二、根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方本著友好協(xié)商自愿平等的原則,就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。
    三、甲方帶租約轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于,土地面積為平方米,土地證號(hào)為新府國(guó)用(20)第號(hào)、地號(hào),土地用途為城鎮(zhèn)混合住宅用地,其四至見(jiàn)宗地圖,并給雙方簽字確認(rèn)。原租賃合同隨之轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǖ厣细街镒裱赓U合同的內(nèi)容屬承租方所有)其剩余租期(至20年月日)的租金已在該次轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款定價(jià)前扣除,乙方在合同期滿內(nèi)不再向承租方及甲方收取租金。
    四、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地價(jià)款總額為人民幣仟萬(wàn)元整。
    五、乙方向甲方在合同簽訂時(shí)支付拾萬(wàn)元,合同簽訂后五天內(nèi)支付萬(wàn)元,剩余部分在本合同簽訂日后40天內(nèi)支付完畢。
    六、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的過(guò)戶手續(xù)由甲方全權(quán)辦理,過(guò)戶產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和辦證費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方需在收妥全部地價(jià)款后十五個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)并向乙方移交新的國(guó)有土地使用權(quán)證。甲方在辦證繳款期間須通知乙方到相關(guān)部門(mén)交納稅費(fèi)和辦證費(fèi)用,若乙方未能在甲方指定的日期繳交,則按乙方推遲交納的天數(shù)順延交證天數(shù)。
    七、乙方未能按合同約定期限付清購(gòu)地價(jià)款的:逾期十天內(nèi),每天處以壹萬(wàn)元的罰金;逾期十天還未能按期付清款項(xiàng)的屬違約,解除合同,并由甲方?jīng)]收乙方已支付的叁佰萬(wàn)元定金。甲方在未能按上述時(shí)間辦好新證給乙方,逾期十天內(nèi),每天處以壹萬(wàn)元的罰金,甲方在逾期十天還未能辦好新證給乙方的屬違約,則需退還已收款項(xiàng)并支付叁佰萬(wàn)元違約金給乙方。
    八、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán),其土地所有權(quán)屬于國(guó)家,地下資源埋藏物和市政公共設(shè)施均不在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之內(nèi)。
    九、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載項(xiàng)的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。
    十、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可提請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。
    十一、本合同一式二份,自簽訂之日起生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。
    十二、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。
    甲方:乙方:
    日期:年月日
    日期:年月日
    土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十三
    乙方:村民小組村民因自建房需要經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,甲乙雙方自愿置換原屬于對(duì)方的土地訂立協(xié)議條款如下:
    一、互換標(biāo)的:
    甲方同意將該處平方米的地方調(diào)換給甲方永久使用,四址為:東至,西至,南至,北至。(詳見(jiàn)區(qū)域圖陰影部分)(長(zhǎng)度和寬度均由雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并立地樁確定)乙方同意將該處平方米的地方調(diào)換給甲方永久使用,四址為:東至,西至,南至,北至。(詳見(jiàn)區(qū)域圖空白部分)(長(zhǎng)度和寬度均由雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并立地樁確定)
    二、雙方簽訂協(xié)議后,不得以任何理由反悔,如有違約,一切責(zé)任后果由違約方負(fù)責(zé)。
    三、對(duì)于交換前土地甲乙雙方應(yīng)確保各自的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)(土地權(quán)屬)。交換后甲方在使用過(guò)程中,如有交換前土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)(土地權(quán)屬)糾紛,乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé);交換后乙方在使用過(guò)程中,如有交換前土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)(土地權(quán)屬)糾紛,甲方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)。
    四、雙方互換土地后,甲乙雙方各自不再享有各自換出土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以及所換土地到西面路邊的土地使用權(quán),各自享有換入土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以及所換土地到西面路邊的土地使用權(quán)?;Q以后,如果國(guó)家征用一方的土地,按互換以后的土地使用方享用征用的安置補(bǔ)償。
    五.甲乙雙方保證交換土地后所建建筑物地面及空中部分在各自交換后的區(qū)域內(nèi)。
    六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
    七、本協(xié)議(含補(bǔ)充協(xié)議)為雙方自愿的原則下簽署自訂立之日起生效,雙方以后均互不干涉土地使用情況,雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
    八、自本協(xié)議生效日起至年月日前甲乙雙方應(yīng)將各自原土地上屬于自己的所有物品(房屋、樹(shù)木等)清除,超過(guò)規(guī)定截止日期15天未清除的物品視為主動(dòng)放棄物品的所有權(quán),對(duì)方有全權(quán)處理,原物品所有方不得干涉。
    甲方:
    乙方:
    在場(chǎng)人
    本協(xié)議于訂立。
    補(bǔ)充協(xié)議:
    甲方:乙方:在場(chǎng)人
    本協(xié)議于訂立。
    土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十四
    使用方:中國(guó)二冶集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
    提供土地方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等、協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議,雙方愿意共同遵守。
    第一條、甲方因建設(shè)國(guó)電陜西祭山梁風(fēng)電安裝項(xiàng)目工程需要臨時(shí)占用乙方土地。
    第二條、甲方用地范圍為風(fēng)機(jī)機(jī)位的40*45米以外及風(fēng)場(chǎng)檢修道路以外的臨時(shí)設(shè)備停放或碾壓所用臨時(shí)占地,按實(shí)際發(fā)生占用畝數(shù),每畝800.00元、按兩年(跟據(jù)《靖邊縣人民政府關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目占用土地涉及有關(guān)補(bǔ)償規(guī)定的通知》及《靖政〖20xx〗52號(hào)》文件)執(zhí)行補(bǔ)償。
    1、使用土地歸屬村落為:
    第四條、甲方向乙方以現(xiàn)金方試一次性交付國(guó)電陜西祭山梁風(fēng)電場(chǎng)期工程中等個(gè)風(fēng)機(jī)機(jī)組土地臨時(shí)使用補(bǔ)償費(fèi)用。
    第五條、甲方在后期施工再有臨時(shí)占土地使用時(shí),乙方不得以任何理由向甲方所要任何補(bǔ)償費(fèi)用。
    第六條、在此施工中乙方不得在其它占地糾紛中向甲方所要任何賠償。
    第七條、乙方按本合同向甲方提供土地使用,甲方在吊裝完成并轉(zhuǎn)場(chǎng)后進(jìn)行土地丈量,在其間乙方不得以任何理由阻礙甲方施工,甲方補(bǔ)償土地臨時(shí)使用費(fèi)用后,乙方不得再以其它形式或個(gè)人所要二次以上補(bǔ)償。
    第八條、乙方如有違約,應(yīng)給予甲方所有機(jī)械及人工費(fèi)用補(bǔ)償,并應(yīng)賦予承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
    第九條、未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。
    第十條、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
    第十一條、甲方具有本協(xié)議最終解釋權(quán)。
    甲方:中國(guó)二冶集團(tuán)有限公司乙方:
    地址:國(guó)電陜西祭山梁項(xiàng)目部地址:
    法定代表或委托代理人:法定代表或委托代理人:
    身份證號(hào):
    電話:電話:
    日期:年月日日期:
    土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十五
    乙方:_______________有限公司
    因?yàn)榧追秸谵k理位于____________________________使用面積為_(kāi)____________________平方米,界址為的土地的使用權(quán)手續(xù),而乙方欲在此土地范圍內(nèi)通行,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,就乙方使用該地塊事宜,達(dá)成協(xié)議如下:
    一、甲方承諾:
    1、甲方取得土地使用權(quán)后,甲方提供給乙方使用的地塊面積約_______平方米,面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)。該地塊的界址為_(kāi)____________________,具體的位置詳見(jiàn)附圖。
    2、該地塊的使用期限為一年,自甲方辦理完畢土地使用權(quán)登記手續(xù)之日開(kāi)始計(jì)算,如乙方在期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)提出書(shū)面請(qǐng)求并經(jīng)甲方書(shū)面同意的,本協(xié)議可延期至三年,如乙方在本條使用期限內(nèi)另有通行道路,甲方提前收回該地塊。
    3、該地塊土地使用費(fèi)每年______________元。
    二、乙方同意并保證:
    1、該地塊用途為修建用于乙方日常通行的臨時(shí)道路,乙方不得在該地塊上搭建任何建筑物,不得改變?cè)摰貕K的用途。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將該地塊轉(zhuǎn)租給第三人,也不得允許第三人使用該地塊。
    2、乙方保證土地使用費(fèi)每半年支付一次,且提前一個(gè)月交付土地使用費(fèi)。
    3、乙方自行解決修建臨時(shí)道路的費(fèi)用,由乙方協(xié)調(diào)______________街道辦事處承擔(dān)道路修建費(fèi)用,甲方不負(fù)擔(dān)因此產(chǎn)生的任何費(fèi)用。因使用該地塊產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    4、本協(xié)議期限屆滿后,乙方立即把無(wú)償使用的地塊歸還甲方。如有遲延,乙方應(yīng)按照10萬(wàn)元/天向甲方支付違約金。
    5、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,乙方全力配合相關(guān)的政府部門(mén)的征收土地工作,不得以任何方式阻撓政府部門(mén)的征收工作,不得以任何方式阻礙甲方行使土地使用權(quán)。
    三、鑒于乙方在本協(xié)議的上述保證,甲方才同意簽訂本協(xié)議,將該地塊交付乙方無(wú)償使用,如果乙方違反上述保證,甲方立即解除本協(xié)議,乙方必須按照10萬(wàn)元/天向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    四、本協(xié)議一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份,自雙方蓋章之日起生效;如甲方未取得土地使用權(quán),本協(xié)議自動(dòng)失效,雙方互不追究任何責(zé)任。
    甲方:_______________
    乙方:_______________
    ____年_____月___日____年_____月___日
    土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十六
     本合同雙方當(dāng)事人:
     出租方:___________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
     承租方:___________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
     根據(jù)《_________農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理試行辦法》和國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本合同。
     第一條甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于______________(詳見(jiàn)《土地使用證》附件),面積為_(kāi)________平方米(合_________畝),其宗地位置與四址范圍如甲,乙雙方確認(rèn)的附圖所示。
     第二條本合同項(xiàng)下出租地塊用途為_(kāi)________。
     乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地,如需變更用途,須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門(mén)同意,甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后,向_________國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理用途變更手續(xù)。
     第三條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。
     第四條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米________元人民幣,年租金總額為_(kāi)_______元人民幣。
     乙方應(yīng)于每年______月______日前向甲方按時(shí)繳納年租金。
     首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內(nèi)繳清,年租金不足半年的按半年計(jì)收,超過(guò)半年的按全年計(jì)收。
     乙方不按時(shí)支付年租金的,從滯納之日起,每日按應(yīng)付款額的______‰向甲方交納滯納金。
     超過(guò)六個(gè)月不支付年租金的,甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán)。
     第五條在本合同生效之日起15天內(nèi),甲乙雙方應(yīng)向_________國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理租賃登記手續(xù),甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證,乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書(shū)。
     第六條土地使用權(quán)租金的調(diào)整,每隔_________年調(diào)整一次,每次調(diào)整幅度為百分之______。
     租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí),甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議,乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金。
     第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)租,抵押。
     如需轉(zhuǎn)租的,須經(jīng)甲方書(shū)面同意,雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到_________國(guó)土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。
     第八條乙方在接受租賃場(chǎng)地移交手續(xù)后,應(yīng)妥善保護(hù)界樁,不得私自移動(dòng)。
     界樁遭受損壞或移動(dòng)應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方重新埋設(shè),測(cè)繪費(fèi)和界樁費(fèi)由乙方支付。
     第九條乙方在租賃場(chǎng)地上需要新建,擴(kuò)建或翻建建筑物,須經(jīng)甲方書(shū)面同意,并按規(guī)定辦理有關(guān)報(bào)批手續(xù),雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。
     第十條土地租賃期滿,本合同同時(shí)終止履行,乙方應(yīng)向_________國(guó)土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書(shū),辦理土地使用權(quán)租賃注銷(xiāo)登記手續(xù)。
     對(duì)該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物,附著物,應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議,在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢,逾期未處置完畢的,由_________國(guó)土資源局向乙方發(fā)出書(shū)面處置通知。
     租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的,須在期滿前六個(gè)月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請(qǐng),由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,向_________國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理續(xù)租登記手續(xù)。
     第十一條乙方因提前終止經(jīng)營(yíng)等原因,需提前終止租賃合同的,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金總額的違約賠償金。
     第十二條依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護(hù)。
     在特殊情況下,因國(guó)家和農(nóng)村集體社會(huì)公共利益需要,集體土地所有權(quán)者報(bào)經(jīng)_________國(guó)土資源局審核和_________人民政府批準(zhǔn)后,可以提前收回出租的土地使用權(quán),集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀,給予承租方相應(yīng)的補(bǔ)償。
     第十三條本合同訂立,效力,解釋?zhuān)男屑盃?zhēng)議的解決,適用中華人民共和國(guó)法律,法規(guī)。
     因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。
     第十四條本合同未盡事宜,依據(jù)有關(guān)法律,法規(guī),政策等,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為合同附件,附件與本合同具有同等法律效力。
     第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章,報(bào)_________人民政府批準(zhǔn)后生效。
     第十六條本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,一份交_________國(guó)土資源局存檔。
     第十七條本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂。
     甲方:
     乙方:
     經(jīng)甲乙雙方自愿友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:
     一、地塊概況
     1、該地塊位于海口市××××,土地面積為×××平方米(折×××畝)。
     宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件《土地使用權(quán)座落及現(xiàn)狀》。
     2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地,屬開(kāi)發(fā)用地。
     二、轉(zhuǎn)讓方式
     1、甲方與乙方共同出資成立××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合作公司),甲方以所售賣(mài)的土地作價(jià)470萬(wàn)入股認(rèn)繳注冊(cè)資本,占70%股權(quán);乙 方以貨幣出200萬(wàn)一次性出資注冊(cè)資本,占30%股權(quán)。
     2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照下發(fā)后,一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過(guò)戶至合作公司名下事宜。
     并確保該地塊的容積率大于等于2.0,綠化 率不少于30%,建筑密度不小于25%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。
     2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為××萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、 電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣670萬(wàn)元。
     3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款:第一期定金,地價(jià)款的5%,計(jì)人民幣33.5萬(wàn)元,付款時(shí)間及條件:雙方簽訂協(xié)議書(shū), 且已辦好合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。
     第二期,轉(zhuǎn)讓土地在國(guó)土局登記受理辦理過(guò)戶于合作公司名下時(shí),雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,乙方再行支付地價(jià)款的 30%,計(jì)人民幣200萬(wàn)元。
     第三期,辦結(jié)該土地的國(guó)有土地使用證后10個(gè)工作日內(nèi)支付地價(jià)款的55%,計(jì)人民幣368.5萬(wàn)元,余下10%的尾款待土地 辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。
     4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,甲方應(yīng)先行辦理合作公司購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議,以確保過(guò)戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。
     5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù)。
     甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開(kāi)發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。
     三、違約責(zé)任
     1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其×××畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計(jì) 67萬(wàn)元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起20個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
     2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。
     如未能按時(shí)付款超過(guò)20個(gè)工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有 權(quán)處置已付定金。
     3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊(cè)的相關(guān)費(fèi)用。
     四、其他
     1、在土地出讓過(guò)程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。
     2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
     3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
     4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),提請(qǐng)法院裁決。
     5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
     6、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
     甲方(蓋章):
     代表:
     乙方(蓋章):
     代表:
     年月日
     根據(jù)《_________經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“條例”),_________市國(guó)土局為一方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“市國(guó)土局”),_________建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司為另一方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“用地者”)(“用地者”一詞在本土地使用合同以及附件一的土地使用規(guī)則中的.上下文許可的情況下亦包括用地者的繼承人或受讓人)雙方達(dá)成如下協(xié)議,于_________年_________月_________日在 _________簽訂本土地使用合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
     第一條 本土地使用合同簽訂日期起三十(30)天內(nèi),由_________市國(guó)土局將編號(hào)為_(kāi)________壹號(hào)地段,土地面積約_________平方米的地塊(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲地段”)的土地使用權(quán),連同其上的權(quán)益,一次性出讓和轉(zhuǎn)移給用地者使用。
     甲地段位置圖見(jiàn)本土地使用合同附件二宗地圖紅線范圍。
     甲地段之面積以實(shí)際批出的宗地圖為準(zhǔn)。
     土地使用年限伍拾(50)年從簽署本土地使用合同日期起計(jì),即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
     土地用途如附件四之發(fā)展大綱圖,包括標(biāo)準(zhǔn)廠房、專(zhuān)業(yè)廠房、單身職工宿舍以及商業(yè)樓宇(上述各項(xiàng)定義見(jiàn)土地使用規(guī)則)
     第二條 用地者同意支付下列款項(xiàng)成交甲地段:(i)地價(jià)總額為_(kāi)________萬(wàn)港幣;(ii)征地費(fèi)總額_________萬(wàn)港幣;以及(iii)為單身職工宿舍用地另付_________萬(wàn)港幣。
     上述(i)(ii)和(iii)之總和稱(chēng)為“用地價(jià)款”。
     第三條 本土地使用合同所附之土地使用規(guī)則是本土地使用合同的不可分割的組成部分,用地者愿意遵守土地使用規(guī)則。
     第四條 雙方同意按土地使用規(guī)則第二條和第三條的方式支付上述第二條的款項(xiàng)。
     第五條 在用地者付清上述第二條的用地價(jià)款后,_________市國(guó)土局應(yīng)即發(fā)給國(guó)有土地使用證,并將甲地段的空地占有交付給用地者。
     第六條 用地者應(yīng)每年向國(guó)土局支付土地使用費(fèi),根據(jù)土地使用規(guī)則第四條界樁定點(diǎn)所確定的甲地段的確實(shí)面積,每平方米支付人民幣_(tái)________元。
     第七條 當(dāng)用地者取得國(guó)有土地使用證后,可以按照土地使用規(guī)則規(guī)定的規(guī)劃用途和程序,進(jìn)行贈(zèng)與、出售、交換、抵押和出租其全部或部分土地,無(wú)論上蓋建筑物完成與否。
     第八條 _________市國(guó)土局及一切屬下部門(mén)于行使土地使用規(guī)則項(xiàng)下的任何有關(guān)之權(quán)力或采取任何行動(dòng)前,必須提前二十一日發(fā)出書(shū)面通知用地者為有效。
     第九條 交付于用地者的必須是空地占用,沒(méi)有任何未經(jīng)授權(quán)的建筑物或任何其他非法占有。
     第十條 用地者取得國(guó)有土地使用證后可即按本土地使用合同附件二的土地使用規(guī)則,開(kāi)發(fā)建設(shè)甲地段。
     第十一條 本地區(qū)使用合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)公布的法律的保護(hù)和管轄。
     如果中華人民共和國(guó)法律對(duì)有關(guān)本合同的某一事項(xiàng)未加以規(guī)定時(shí),應(yīng)參照國(guó)際商業(yè)慣例。
     第十二條 本土地使用合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
     第十三條 本土地使用合同正本一式三份,_________市國(guó)土局一份、用地者一份、_________市公證處一份。
     本合同副本八份,_________市計(jì)劃局一份,_________市國(guó)土局一份,_________市稅務(wù)局一份,_________市建設(shè)局一份,_________市財(cái)政局一份,用地者兩份。
     代表(簽字)_________ 代表(簽字)_________
     簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
    土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十七
    乙方:__有限公司
    因?yàn)榧追秸谵k理位于使用面積為平方米,界址為的土地的使用權(quán)手續(xù),而乙方欲在此土地范圍內(nèi)通行,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,就乙方使用該地塊事宜,達(dá)成協(xié)議如下:
    一、甲方承諾:
    1、甲方取得土地使用權(quán)后,甲方提供給乙方使用的地塊面積約平方米,面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)。該地塊的界址為,具體的位置詳見(jiàn)附圖。
    2、該地塊的使用期限為一年,自甲方辦理完畢土地使用權(quán)登記手續(xù)之日開(kāi)始計(jì)算,如乙方在期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)提出書(shū)面請(qǐng)求并經(jīng)甲方書(shū)面同意的,本協(xié)議可延期至三年,如乙方在本條使用期限內(nèi)另有通行道路,甲方提前收回該地塊。
    3、該地塊土地使用費(fèi)每年10萬(wàn)元。
    二、乙方同意并保證:
    1、該地塊用途為修建用于乙方日常通行的臨時(shí)道路,乙方不得在該地塊上搭建任何建筑物,不得改變?cè)摰貕K的用途。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將該地塊轉(zhuǎn)租給第三人,也不得允許第三人使用該地塊。
    2、乙方保證土地使用費(fèi)每半年支付一次,且提前一個(gè)月交付土地使用費(fèi)。
    3、乙方自行解決修建臨時(shí)道路的費(fèi)用,由乙方協(xié)調(diào)____街道辦事處承擔(dān)道路修建費(fèi)用,甲方不負(fù)擔(dān)因此產(chǎn)生的任何費(fèi)用。因使用該地塊產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    4、本協(xié)議期限屆滿后,乙方立即把無(wú)償使用的.地塊歸還甲方。如有遲延,乙方應(yīng)按照10萬(wàn)元/天向甲方支付違約金。
    5、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,乙方全力配合相關(guān)的政府部門(mén)的征收土地工作,不得以任何方式阻撓政府部門(mén)的征收工作,不得以任何方式阻礙甲方行使土地使用權(quán)。
    三、鑒于乙方在本協(xié)議的上述保證,甲方才同意簽訂本協(xié)議,將該地塊交付乙方無(wú)償使用,如果乙方違反上述保證,甲方立即解除本協(xié)議,乙方必須按照10萬(wàn)元/天向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    四、本協(xié)議一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份,自雙方蓋章之日起生效;如甲方未取得土地使用權(quán),本協(xié)議自動(dòng)失效,雙方互不追究任何責(zé)任。
    甲方:
    乙方: