中介與物業(yè)合作協(xié)議大全(16篇)

字號:

    總結是一個人成長過程中不可或缺的一環(huán)。怎樣進行心理總結?有沒有一些有效的方法和工具可以幫助我們進行總結?總結是在一段時間內對學習和工作生活等表現(xiàn)加以總結和概括的一種書面材料,它可以促使我們思考,我想我們需要寫一份總結了吧。那么我們該如何寫一篇較為完美的總結呢?以下是小編為大家精心準備的參考總結范文,供大家參考。
    中介與物業(yè)合作協(xié)議篇一
    甲方:
    代表:
    地址:
    電話:
    乙方:
    代表:
    地址:
    電話:
    根據(jù)《民法典》、《物業(yè)管理條例》等有關法律法規(guī),本著公平、平等、互利的原則,甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就共同合作拓展、經(jīng)營管理物業(yè)項目達成一致意見,簽訂本協(xié)議,雙方共同遵守和執(zhí)行。
    (一)甲方協(xié)調開發(fā)商,將甲方參與投資開發(fā)的各類物業(yè)項目的物業(yè)管理權交予乙方負責經(jīng)營管理。
    (二)雙方按比例分配共享經(jīng)營利潤。
    合作期限:______年______月______日至______年______月______日止。協(xié)議到期后,雙方可續(xù)簽協(xié)議。
    (一)保密原則無論合作關系存續(xù)期間還是合作關系終止之后,雙方都必須對有關信息保密,不得向任何第三人透露經(jīng)營管理信息和技術。
    (二)誠信原則雙方都應遵守誠信原則,不得在合作過程中弄虛作假,不得虛構支出,不得隱瞞收入,不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。
    (三)友好原則合作雙方都應遵守友好原則,無論在合作過程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭執(zhí),雙方均應本著友好合作的原則,相互尊重,相互支持。
    (一)股份比例為:甲方______%、乙方______%。
    (二)經(jīng)營管理的利潤按股份比例分配,經(jīng)營管理中出現(xiàn)的虧損、風險和法律責任按股份比例承擔。
    (一)甲方的權利和義務。
    1、負責聯(lián)絡、協(xié)調和維持與開發(fā)商的關系,并負責洽談和獲取項目的物業(yè)管理經(jīng)營權利,盡力爭取最優(yōu)惠條件。
    2、甲方以物業(yè)服務項目為投資資本,占項目利潤______%。
    3、不參與物業(yè)項目的具體經(jīng)營管理,不干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。
    4、有權對乙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督和審核。有權制止乙方經(jīng)營管理中的違法違規(guī)行為,對因乙方違法違規(guī)造成的損失,有權向乙方追索。
    5、出席雙方經(jīng)營工作會議并就乙方經(jīng)營管理中出現(xiàn)的問題和重大決策事項發(fā)表意見。
    6、積極支持和配合乙方的開展工作,共同提高物業(yè)管理水平和品質。
    7、本合作協(xié)議有限期內,不得與第三方開展同業(yè)合作。維護乙方的聲譽和形象,不發(fā)表任何損害乙方聲譽、形象的言論,不做任何損害乙方利益的事情。
    (二)乙方的權利和義務。
    1、全權負責項目可行性經(jīng)營評估、人員組織、成本核算和具體經(jīng)營管理。
    2、按照______%比例投資,按投資比例承擔經(jīng)營風險、法律責任,按投資比例分配經(jīng)營利潤。
    3、建立健全財務管理制度,規(guī)范成本核算,每月向甲方報送財務報表,接受甲方的財務審核。
    4、每月召開一次經(jīng)營分析會,向甲方報告當月經(jīng)營狀況、盈虧狀況,對項目投資、虧損分擔、盈利分配及其他重大事項提出解決方案。
    5、建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度,規(guī)范經(jīng)營,不得發(fā)生違法違規(guī)、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。
    6、積極參與和配合甲方與開發(fā)商的溝通、協(xié)調,負責起草和簽訂物業(yè)服務協(xié)議和其他合作文件。
    7、主動接受甲方的監(jiān)督和審核,積極采納甲方的合理化建議。
    8、維護甲方的聲譽和形象,不發(fā)表任何損害甲方聲譽、形象的言論,不做任何損害甲方利益的事情。
    (一)建立健全財務管理制度,由雙方討論確定后執(zhí)行。
    (二)每個項目單獨建賬,單獨核算,單獨出具財務報表。
    (三)經(jīng)營管理成本按行業(yè)規(guī)范以實際發(fā)生為準。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票。不能提供正式發(fā)票的,應提供第三方出具的收據(jù)。既不能提供正式發(fā)票,也不能出具收據(jù)的費用,由雙方協(xié)商處理。
    (四)稅費按照國家和地方政府及其職能部門規(guī)定計算并繳納。
    (五)按照規(guī)定向乙方總公司繳納管理費用。
    (六)員工工資、福利等按項目所在地行業(yè)標準執(zhí)行。分公司薪資按比例分攤各項目。
    (七)差旅費、交通費、住宿費、辦公費等按財務制度規(guī)定的標準執(zhí)行。
    (八)每季度對經(jīng)營利潤按比例分配并支付。
    (一)甲乙雙方自行對自己的債權債務和法律責任負責,任何一方不為對方承擔任何連帶責任。
    (二)本協(xié)議合作過程中,因經(jīng)營管理的需要共同產(chǎn)生的債權債務按本協(xié)議第三條約定的股份比例承擔。
    (一)發(fā)生以下情況之一,協(xié)議終止:
    1、協(xié)議到期,合作自然到期。
    2、經(jīng)雙方協(xié)商一致,提前終止合作。
    3、發(fā)生人力不可抗力事件,致使無法繼續(xù)合作。
    (二)合作終止后,應對合作期間的資產(chǎn)和債權債務進行清理和結算。
    1、固定資產(chǎn)按國家有關政策和法規(guī)折舊,殘值按股份比例分配。
    2、經(jīng)營管理的收益盈余按股份比例分配。
    3、經(jīng)營管理中的共同債務按股份比例承擔。
    (一)甲乙雙方均應認真嚴格履行本協(xié)議的義務,任何一方違約,違約方應向守約方支付違約金______萬元,并承擔由此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。
    (二)如遇不可抗力導致任何一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務,不視為違約。但需及時通知另一方,并提供有關部門或機構提供的報告、證明文件。不可抗力事件結束后,雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。
    (一)經(jīng)營管理過程中,若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力,由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應權利和義務。
    (二)本協(xié)議未盡事宜以及經(jīng)過管理過程中產(chǎn)生新問題,經(jīng)協(xié)商一致,可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件,具有相應法律效力。
    (三)因為本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的一切分歧、爭議,三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見的,任一方均可向有管轄權的人民法院訴訟裁決。
    (四)本協(xié)議一式______份,雙方各持______份,具有同等法律效力,自簽字(蓋章)后生效。
    甲方(簽章):
    代表人(簽字):
    ______年______月______日。
    乙方(簽章):
    代表人(簽字):
    ______年______月______日。
    中介與物業(yè)合作協(xié)議篇二
    乙方:_________________
    一、雙方的權利、義務
    (1)甲方:_________________
    1、負責聯(lián)系業(yè)主(客戶)并與其簽訂家政服務協(xié)議或其它相關文件。
    2、負責安排乙方進場服務的相關內容與細節(jié)。
    3、負責監(jiān)督乙方的服務質量與工作規(guī)范。
    4、協(xié)助乙方監(jiān)督、管理現(xiàn)場服務人員。
    5、負責服務項目的基本定價、開票、收款。
    6、負責處理清潔服務中的投訴及糾紛。
    (2)乙方:_________________
    1.提供專業(yè)、相應的服務人員。
    2.按甲方的要求及規(guī)定在相應的時間內按質按量完成工作。
    3.負責在服務過程中,承擔因乙方人為(責任)損壞客戶物品、設施,所造成損失的責任。
    4.負責提供所有清潔及服務所需的各項材料、用品(費用自理)。
    5.承擔服務中因服務人員不良行為(如偷盜、竊取)給客戶造成損失的全部責任。
    6.執(zhí)行甲方合理的服務調派工作。
    7.協(xié)助甲方處理客戶的各項投訴及糾紛。
    8.負責物品、材料的保管。
    9.提供服務人員的合法證明及有關資料。
    二、結算方式
    1.結算金額以甲方開具的票據(jù)(收據(jù))為依據(jù),按總金額的百分之八十五支付給乙方,其余部分作為甲方的管理費。
    2.甲乙雙方每兩個月結算一次,結算日期為雙月數(shù)的15日,甲方可用支票或現(xiàn)金支付給乙方,支付日期為結算后的七個工作日內。
    三、合作期限
    1.本合同的有效期限為:_________________20年月日至20年月日,在有效期內,任何一方提出修改條文或解除合同的,須提前一個月書面通知對方。
    2.任何一方未按約定書面通知而停止合作的,作違約處理,責任方需賠償損失元。
    四、本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,均具同等效力。
    甲方(蓋章) ___________
    法定代表人(簽章) ___________
    乙方(簽章) ___________
    ____ 年 _____ 月 _____ 日
    中介與物業(yè)合作協(xié)議篇三
    甲方:
    乙方:
    根據(jù)《民法典》、《物業(yè)管理條例》等有關法律法規(guī),本著公平、平等、互利的原則,甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就共同合作拓展、經(jīng)營管理物業(yè)項目達成一致意見,簽訂本協(xié)議,雙方共同遵守和執(zhí)行。
    (二)雙方按比例分配共享經(jīng)營利潤。
    第二條合作期限。
    合作期限:年月日—年月日止。協(xié)議到期后,雙方可續(xù)簽協(xié)議。
    (一)保密原則。
    無論合作關系存續(xù)期間還是合作關系終止之后,雙方都必須對有關信息保密,不得向任何第三人透露經(jīng)營管理信息和技術。
    (二)誠信原則。
    雙方都應遵守誠信原則,不得在合作過程中弄虛作假,不得虛構支出,不得隱瞞收入,不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。
    (三)友好原則。
    合作雙方都應遵守友好原則,無論在合作過程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭執(zhí),雙方均應本著友好合作的原則,相互尊重,相互支持。
    第四條股份比例及利益分配。
    (一)股份比例為:甲方40%、乙方60%。
    (二)經(jīng)營管理的利潤按股份比例分配,經(jīng)營管理中出現(xiàn)的虧損、風險和法律責任按股份比例擔。
    第五條權利和義務。
    (一)甲方的權利和義務。
    2.甲方以物業(yè)服務項目為投資資本,占項目利潤40%;。
    3.不參與物業(yè)項目的具體經(jīng)營管理,不干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動;。
    5.出席雙方經(jīng)營工作會議并就乙方經(jīng)營管理中出現(xiàn)的問題和重大決策事項發(fā)表意見;。
    6.積極支持和配合乙方的開展工作,共同提高物業(yè)管理水平和品質;。
    7.本合作協(xié)議有限期內,不得與第三方開展同業(yè)合作。維護乙方的聲譽和形象,不發(fā)表任何損害乙方聲譽、形象的言論,不做任何損害乙方利益的事情。
    (二)乙方的權利和義務。
    1.全權負責項目可行性經(jīng)營評估、人員組織、成本核算和具體經(jīng)營管理。
    2.按照60%比例投資,按投資比例承擔經(jīng)營風險、法律責任,按投資比例分配經(jīng)營利潤。
    3.建立健全財務管理制度,規(guī)范成本核算,每月向甲方報送財務報表,接受甲方的財務審核。
    4.每月召開一次經(jīng)營分析會,向甲方報告當月經(jīng)營狀況、盈虧狀況,對項目投資、虧損分擔、盈利分配及其他重大事項提出解決方案。
    5.建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度,規(guī)范經(jīng)營,不得發(fā)生違法違規(guī)、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。
    6.積極參與和配合甲方與開發(fā)商的溝通、協(xié)調,負責起草和簽訂物業(yè)服務合同和其他合作文件。
    7.主動接受甲方的監(jiān)督和審核,積極采納甲方的合理化建議。
    8.維護甲方的聲譽和形象,不發(fā)表任何損害甲方聲譽、形象的言論,不做任何損害甲方利益的事情。
    第六條財務管理及監(jiān)管。
    (一)建立健全財務管理制度,由雙方討論確定后執(zhí)行。
    (二)每個項目單獨建賬,單獨核算,單獨出具財務報表。
    (三)經(jīng)營管理成本按行業(yè)規(guī)范以實際發(fā)生為準。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票;不能提供正式發(fā)票的,應提供第三方出具的收據(jù)(蓋章或摁手印);既不能提供正式發(fā)票,也不能出具收據(jù)的費用,由雙方協(xié)商處理。
    (四)稅費按照國家和地方政府及其職能部門規(guī)定計算并繳納。
    (五)按照規(guī)定向乙方總公司繳納管理費用。
    (六)員工工資、福利等按項目所在地行業(yè)標準執(zhí)行;分公司薪資按比例分攤各項目。
    (七)差旅費、交通費、住宿費、辦公費等按財務制度規(guī)定的標準執(zhí)行。
    (八)每季度對經(jīng)營利潤按比例分配并支付。
    第七條債權債務。
    (一)甲乙雙方自行對自己的債權債務和法律責任負責,任何一方不為對方承擔任何連帶責任。
    (二)本協(xié)議合作過程中,因經(jīng)營管理的需要共同產(chǎn)生的債權債務按本協(xié)議第三條約定的股份比例承擔。
    第八條協(xié)議終止及清算。
    (一)發(fā)生以下情況之一,協(xié)議終止:
    1.協(xié)議到期,合作自然到期;。
    2.經(jīng)雙方協(xié)商一致,提前終止合作;。
    3.發(fā)生人力不可抗力事件,致使無法繼續(xù)合作。
    (二)合作終止后,應對合作期間的資產(chǎn)和債權債務進行清理和結算。
    1.固定資產(chǎn)按國家有關政策和法規(guī)折舊,殘值按股份比例分配;。
    2.經(jīng)營管理的收益盈余按股份比例分配;。
    3.經(jīng)營管理中的共同債務按股份比例承擔。
    第九條違約責任。
    (一)甲乙雙方均應認真嚴格履行本協(xié)議的義務,任何一方違約,違約方應向守約方支付違約金2萬元,并承擔由此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。
    (二)如遇不可抗力導致任何一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務,不視為違約。但需及時通知另一方,并提供有關部門或機構提供的報告、證明文件。不可抗力事件結束后,雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。
    第十條其他。
    (一)經(jīng)營管理過程中,若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力,由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應權利和義務。
    (二)本協(xié)議未盡事宜以及經(jīng)過管理過程中產(chǎn)生新問題,經(jīng)協(xié)商一致,可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件,具有相應法律效力。
    (三)因為本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的一切分歧、爭議,三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見的,任一方均可向有管轄權的人民法院訴訟裁決。
    (四)本協(xié)議壹式貳份,雙方各持壹份,具有同等法律效力,自簽字(蓋章)后生效。
    甲方(蓋章):
    乙方(蓋章):
    代表簽字:
    代表簽字:
    聯(lián)系電話:
    聯(lián)系電話:
    簽訂時間:
    中介與物業(yè)合作協(xié)議篇四
    甲方:______
    乙方:______
    根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方達成以下合作協(xié)議:
    為保證甲乙雙方互利互惠、降低經(jīng)營風險和方便物業(yè)管理,為“置信?芙蓉古城”客戶提供便捷、有效、高質的服務,甲方與乙方重點合作,乙方授權甲方代乙方銷售推廣。
    甲方為乙方提供適當?shù)拈_展銷售業(yè)務的場所,并通過口頭、廣告等多種形式向業(yè)主推薦、推廣(廣告費用由乙方自行承擔)。
    1、從年月日起至年月日止,共計個月。
    2、協(xié)議期滿,本協(xié)議自然終止。
    3、雙方如續(xù)訂協(xié)議,應在本協(xié)議期滿十個工作日內向對方提出書面意見。
    1、由乙方按批發(fā)價向甲方供貨,所有品種單價不得高于的價格。
    2、對外銷售價格由甲方自行制定。
    1、乙方每次送貨時結算前次貨款。
    1、甲方以電話形式通知乙方送貨(運費由乙方承擔)。
    2、送貨地點以甲方通知為準。
    1、甲方的權利義務
    (1)甲方在宣傳上應積極主動、重點推薦和配合乙方合作范圍內各項宣傳促銷活動。
    (2)甲方對乙方提供的樣品及陳列設施負責進行管理。
    (3)甲方在提供給乙方進行展示的場所設立兼職推廣人員。
    2、乙方的權利義務
    (2)乙方需積極配合甲方工作,遵守甲方的各項管理規(guī)定,按照協(xié)議內容主動繳納各類費用。
    (3)乙方有義務向甲方提供售前、售中、售后的咨詢服務,產(chǎn)品促銷活動期間乙方專業(yè)促銷人員須到促銷現(xiàn)場。
    (4)乙方須向甲方提供商品銷售發(fā)票。
    (5)乙方應遵守國家法律法規(guī)和與客戶簽定的合同,做好顧客的售后服務工作。
    凡未能本著誠信原則行事、欺詐、違反本協(xié)議或在本協(xié)議授予權限之外行事而導致訴訟、索賠、罰款、賠償,或為履行本協(xié)議有關事件導致訴訟、仲裁、索賠、罰款、賠償,如果系甲方原因發(fā)生上述事件,造成的一切損失由甲方支付,如果系乙方工作失誤發(fā)生上述事件,造成的一切損失由乙方支付。如有爭議,由雙方協(xié)商解決。
    由于非因甲方或乙方的過錯或任何一方均不能控制的其它不可抗力情況下,使甲方或乙方不能執(zhí)行協(xié)議任何義務,因此而導致在耽誤期間不能執(zhí)行該義務應予免責。
    1、對本協(xié)議的條款進行補充,應以書面形式簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
    2、本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分。本協(xié)議及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    3、本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
    4、協(xié)議附件有關內容如有與本協(xié)議不一致的,以本協(xié)議內容為準。
    甲方(蓋章):______
    授權代表(簽名):______
    經(jīng)辦人:______
    乙方(蓋章):______
    授權代表(簽名):______
    地址:______
    聯(lián)系電話:______
    簽訂時間:______
    中介與物業(yè)合作協(xié)議篇五
    丙方(委托銀行):____________。
    甲乙丙三方就甲方管理的z城市花園之物業(yè)服務費用的收、付結算事宜,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:
    一、甲乙丙三方共同遵守中國___銀行關于“委托收款結算辦法”的規(guī)定,由甲方向乙方委托的托收銀行(即丙方)提供收款所依據(jù)的單證及電子數(shù)據(jù)后,丙方于每月10日前將款項從乙方在丙方的委托付款帳號中直接劃入甲方帳號,而不必再事先征得乙方重復同意。
    二、乙方同意統(tǒng)一選擇中國___銀行___開發(fā)區(qū)支行繳交物業(yè)服務費用。
    三、乙方帳戶應于每月10日前按物業(yè)服務合同中的收費標準保持足夠金額,交納本月度的物業(yè)服務費。如乙方帳戶不足支付,甲方按雙方約定,逾期每天按應收費用總額的3‰收取滯納金。
    四、物業(yè)服務費以人民幣結算,通過委托銀行委托收款方式付款。
    五、因乙方自身原因導致帳號變更時,乙方需在每月5日前辦理協(xié)議變更手續(xù),同時需重新簽訂新的代收協(xié)議,原協(xié)議作廢。
    六、用戶辦理本業(yè)務時,若乙方帳號為個人儲蓄帳號則須出示個人存折原件和身份證原件,并提供復印件一份;單位帳號須加蓋單位財務章。
    七、甲方有義務接受乙方的查詢和咨詢,托收過程如出現(xiàn)疑問,請到甲方客戶服務中心或丙方營業(yè)網(wǎng)點進行咨詢或撥打___(中國銀行)查詢。
    八、對甲方提供收款所依據(jù)的單證及電子票據(jù)存在瑕疵,導致丙方扣劃出現(xiàn)錯誤時,由甲乙方核對一致后雙方協(xié)商解決,丙方不承擔因此造成的任何損失。
    九、乙方應如實填寫下表內容,其內容構成本協(xié)議的組成部分。乙方需保證所填內容的真實、準確和有效性。如因乙方填寫內容不正確而造成的損失,甲方和丙方對此不負責任。下表內容如有變更,三方可重新簽訂托收協(xié)議,在重新簽訂協(xié)議之前,本協(xié)議繼續(xù)有效。
    十、本協(xié)議未盡事宜,由三方共同協(xié)商解決,本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
    客戶住址:_______城市花園_______號樓_______房。
    繳費人姓名繳費人身份證號_______聯(lián)系電話_______。
    代辦人姓名代辦人身份證號_______聯(lián)系電話_______。
    開戶銀行名稱付款帳戶名稱:____________。
    委托付款帳號帳號戶主名稱:____________。
    甲方(蓋章):____________。
    乙方(蓋章、簽名):____________。
    丙方(蓋章):____________。
    20___年__月__日。
    中介與物業(yè)合作協(xié)議篇六
    第一條房屋的基本情況甲方。
    房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第______層,共______(套)(間),房屋結構為__________,建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米),房屋用途為_________;(房屋所有權證號、土地使用權證號、房地產(chǎn)權證號)為__________。
    第二條房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。
    暫測面積差別超過暫測面積的________%(包括________%)時,甲乙雙方同意按下述第______種方式處理:
    (一)乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,并按____利率付給利息。
    (二)每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。
    第三條土地使用權性質。
    該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為__________;該房屋買賣后,按照有關規(guī)定,乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。
    第四條價格。
    按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為每平方米__________元,總金額為______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
    第五條付款方式。
    乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
    第六條交付期限。
    甲方應于本合同生效之日起____日內,將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起____日內,將該房屋付給乙方。
    第七條乙方逾期付款的違約責任。
    乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按__________計算。
    逾期超過________天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權按下述第________種約定,追究乙方的違約責任。
    (一)終止合同,乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金。
    甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
    (二)乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
    第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。
    除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起,月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第__________種約定,追究甲方的違約責任。
    (一)終止合同,甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
    (二)甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
    第九條關于產(chǎn)權登記的約定。
    在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產(chǎn)權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__________%賠償乙方損失。
    第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。
    交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
    第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
    第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
    第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。
    第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
    協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。
    (甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)。
    第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)__________公證(指涉外房屋買賣)之日起生效。
    第十六條本合同共__________頁,一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,__________各執(zhí)一份,均具有同等效力。
    甲方(簽章):________________。
    乙方(簽章):_________________。
    甲方代理人(簽章):____________。
    乙方代理人(簽章):____________。
    簽訂日期:______年____月____日
    簽訂日期:______年____月____日
    簽訂地點:__________________。
    簽訂地點:__________________。
    中介與物業(yè)合作協(xié)議篇七
    甲方:代表:地址:電話:乙方:代表:地址:電話:風險提示:
    合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內容,相應的協(xié)議條款可能大不相同。
    本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實踐中,需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等,修改或重新擬定條款。根據(jù)《民法典》、《物業(yè)管理條例》等有關法律法規(guī),本著公平、平等、互利的原則,甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就共同合作拓展、經(jīng)營管理物業(yè)項目達成一致意見,簽訂本協(xié)議,雙方共同遵守和執(zhí)行。
    (一)甲方協(xié)調開發(fā)商,將甲方參與投資開發(fā)的各類物業(yè)項目的物業(yè)管理權交予乙方負責經(jīng)營管理。
    (二)雙方按比例分配共享經(jīng)營利潤。
    第二條:合作期限合作期限:________年____月____日至________年____月____日止。協(xié)議到期后,雙方可續(xù)簽協(xié)議。
    第三人透露經(jīng)營管理信息和技術。
    (二)誠信原則雙方都應遵守誠信原則,不得在合作過程中弄虛作假,不得虛構支出,不得隱瞞收入,不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。
    (三)友好原則合作雙方都應遵守友好原則,無論在合作過程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭執(zhí),雙方均應本著友好合作的原則,相互尊重,相互支持。
    第四條:股份比例及利益分配風險提示:
    應明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時,應明確各自的權益份額,否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產(chǎn)生糾紛。
    (一)股份比例為:甲方______%、乙方______%。
    (二)經(jīng)營管理的利潤按股份比例分配,經(jīng)營管理中出現(xiàn)的虧損、風險和法律責任按股份比例承擔。
    第五條:權利和義務風險提示:
    應明確約定合作各方的權利義務,以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。
    再次溫馨提示:因合作方式、項目內容不一致,各方的權利義務條款也不一致,應根據(jù)實際情況進行擬定。
    (一)甲方的權利和義務。
    1、負責聯(lián)絡、協(xié)調和維持與開發(fā)商的關系,并負責洽談和獲取項目的物業(yè)管理經(jīng)營權利,盡力爭取最優(yōu)惠條件。
    2、甲方以物業(yè)服務項目為投資資本,占項目利潤______%。
    3、不參與物業(yè)項目的具體經(jīng)營管理,不干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。
    4、有權對乙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督和審核。有權制止乙方經(jīng)營管理中的違法違規(guī)行為,對因乙方違法違規(guī)造成的損失,有權向乙方追索。
    5、出席雙方經(jīng)營工作會議并就乙方經(jīng)營管理中出現(xiàn)的問題和重大決策事項發(fā)表意見。
    6、積極支持和配合乙方的開展工作,共同提高物業(yè)管理水平和品質。
    第三方開展同業(yè)合作。維護乙方的聲譽和形象,不發(fā)表任何損害乙方聲譽、形象的言論,不做任何損害乙方利益的事情。
    (二)乙方的權利和義務。
    1、全權負責項目可行性經(jīng)營評估、人員組織、成本核算和具體經(jīng)營管理。
    2、按照______%比例投資,按投資比例承擔經(jīng)營風險、法律責任,按投資比例分配經(jīng)營利潤。
    3、建立健全財務管理制度,規(guī)范成本核算,每月向甲方報送財務報表,接受甲方的財務審核。
    4、每月召開一次經(jīng)營分析會,向甲方報告當月經(jīng)營狀況、盈虧狀況,對項目投資、虧損分擔、盈利分配及其他重大事項提出解決方案。
    5、建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度,規(guī)范經(jīng)營,不得發(fā)生違法違規(guī)、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。
    6、積極參與和配合甲方與開發(fā)商的溝通、協(xié)調,負責起草和簽訂物業(yè)服務協(xié)議和其他合作文件。
    7、主動接受甲方的監(jiān)督和審核,積極采納甲方的合理化建議。
    8、維護甲方的聲譽和形象,不發(fā)表任何損害甲方聲譽、形象的言論,不做任何損害甲方利益的事情。
    第六條:財務管理及監(jiān)管。
    (一)建立健全財務管理制度,由雙方討論確定后執(zhí)行。
    (二)每個項目單獨建賬,單獨核算,單獨出具財務報表。
    第三方出具的收據(jù)。既不能提供正式發(fā)票,也不能出具收據(jù)的費用,由雙方協(xié)商處理。
    (四)稅費按照國家和地方政府及其職能部門規(guī)定計算并繳納。
    (五)按照規(guī)定向乙方總公司繳納管理費用。
    (六)員工工資、福利等按項目所在地行業(yè)標準執(zhí)行。分公司薪資按比例分攤各項目。
    (七)差旅費、交通費、住宿費、辦公費等按財務制度規(guī)定的標準執(zhí)行。
    (八)每季度對經(jīng)營利潤按比例分配并支付。
    第七條:債權債務。
    (一)甲乙雙方自行對自己的債權債務和法律責任負責,任何一方不為對方承擔任何連帶責任。
    (二)本協(xié)議合作過程中,因經(jīng)營管理的需要共同產(chǎn)生的債權債務按本協(xié)議。
    第三條約定的股份比例承擔。
    第八條:協(xié)議終止及清算。
    (一)發(fā)生以下情況之一,協(xié)議終止:
    1、協(xié)議到期,合作自然到期。
    2、經(jīng)雙方協(xié)商一致,提前終止合作。
    3、發(fā)生人力不可抗力事件,致使無法繼續(xù)合作。
    (二)合作終止后,應對合作期間的資產(chǎn)和債權債務進行清理和結算。
    1、固定資產(chǎn)按國家有關政策和法規(guī)折舊,殘值按股份比例分配。
    2、經(jīng)營管理的收益盈余按股份比例分配。
    3、經(jīng)營管理中的共同債務按股份比例承擔。
    第九條:違約責任風險提示:
    合同的約定雖然細致,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
    (一)甲乙雙方均應認真嚴格履行本協(xié)議的義務,任何一方違約,違約方應向守約方支付違約金______萬元,并承擔由此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。
    (二)如遇不可抗力導致任何一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務,不視為違約。但需及時通知另一方,并提供有關部門或機構提供的報告、證明文件。不可抗力事件結束后,雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。
    第十條:其他。
    (一)經(jīng)營管理過程中,若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力,由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應權利和義務。
    (二)本協(xié)議未盡事宜以及經(jīng)過管理過程中產(chǎn)生新問題,經(jīng)協(xié)商一致,可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件,具有相應法律效力。
    (三)因為本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的一切分歧、爭議,三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見的,任一方均可向有管轄權的人民法院訴訟裁決。
    中介與物業(yè)合作協(xié)議篇八
    乙方:
    甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,
    本著友好合作、協(xié)商一致的原則,就乙方向甲方提供電梯廣告。
    位事宜達成如下合同條款:
    本合同暫定期限為半年(20xx年8月8日—20xx年2月)。
    甲、乙雙方如需繼續(xù)合同,合同期滿后應續(xù)簽合同,并乙方需優(yōu)。
    1.甲方有權決定廣告發(fā)布內容,但必須保證其真實性、合法性。
    2.乙方需在合同期內維護廣告位正常使用,如在乙方小區(qū)內發(fā)現(xiàn)廣告沒能正常使用。乙方需向甲方及時提醒修復。
    3、租憑期內、乙方不能無故終止合同。
    4、合同期間,電梯內不得出現(xiàn)其他家具經(jīng)銷商的廣告。
    1、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。
    2、本合同一式二分甲乙雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。甲乙雙方簽字生效。
    甲方簽字:乙方簽字:
    二零xx年月日。
    中介與物業(yè)合作協(xié)議篇九
    甲方:
    乙方:
    甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則,在協(xié)商一致的基礎上,就甲方所有俊翔物流城商戶住房需求中介事宜簽訂本合同。
    1、甲方將下設俊翔物流城內商戶對住房需求的信息資源以唯一的方式提供給乙方,并向乙方提供房屋中介服務的辦公場地。
    2、甲方負有將知曉的'商家住房需求信息引薦給乙方的義務。
    3、甲方保證乙方為市場內唯一提供中介服務的單位。
    4、乙方保證對俊翔物流城內商家的中介服務按同類服務市場一般標準免50%的中介費;
    6、乙方在市場內的服務經(jīng)營應遵守市場的各項管理規(guī)則,誠信合法經(jīng)營,避免市場內商戶的有效投訴。
    7、甲方違約,乙方可要求甲方退還雙倍返還一周的房租管理費。
    8、乙方違約,甲方可要求乙方撤離市場的中介服務。
    9、本協(xié)議一式兩份,自簽字蓋章的同時繳納2000元保證金生效。
    甲方:
    乙方:
    日期:
    中介與物業(yè)合作協(xié)議篇十
    為豐富群眾文化生活,充分創(chuàng)造出更好的經(jīng)濟效益。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上同意合作娛樂場所的有關項目。就合作經(jīng)營的具體事宜達成以下協(xié)議:
    一、經(jīng)營單位。
    甲方:以下簡稱甲方。
    乙方:以下簡稱乙方。
    二、經(jīng)營項目。
    a、名稱。
    b、價值人民幣元整。
    c、甲方應支付乙方押金人民幣元整。
    三、經(jīng)營方式、期限及地點。
    經(jīng)營方式:雙方共同合作經(jīng)營游戲機娛樂場,乙方以寄臺的方式運作。
    經(jīng)營期限:自年月日至年月日。
    四、雙方費用的分擔。
    a:娛樂機及場內安全由甲方完全負責,娛樂機臺損壞及故障由乙方維修及更換。(人為除外)。
    b:甲、乙雙方每天核對賬目,并按比例現(xiàn)金分賬,雙方不得托欠,十日結賬一次。
    c:在營運期如出現(xiàn)虧損,每天超過人民幣一萬元時,甲方應停機并通知乙方人員。
    d:機器在正常使用時損壞及故障應由甲、乙雙方負擔。
    e:運費分擔:甲方負責到場的運費,乙方負責機臺運回的運費。
    五、利潤分成。
    分比例為:甲方為總營業(yè)額%;乙方為總營業(yè)額%。
    六、雙方的責任問題。
    a、機臺由乙方負責維修及乙方員工管理,行政對外由甲方管理人員負責。
    b、甲方負責維護乙方的娛樂機及人員安全不受人為損壞、沒收或查封。如出現(xiàn)上述事件,甲方負責在三個月內負責追回及處理各方關系,若被沒收超過三個月,甲方要賠償乙方全額的機械設備成本(注:賠償額按乙方投資市場價格為準)。
    七、違約責任。
    a、協(xié)議履行中如發(fā)生意見,由雙方派代表協(xié)商解決,在國家的政策允許的情況下,雙方工作人員不得影響工作,使娛樂場不能運作,且甲、乙雙方不得任意中途退出合作。
    b、正式開業(yè)后,若每月總收營業(yè)額達不到萬元整,乙方有權把機器隨時撤走,終止使用,不作任何賠償。
    c、本合同終止時,甲方要把機器安全退回乙方,乙方則退回80%押金。甲方不得限制乙方與其它場地合作。
    八、其它事項。
    a、本協(xié)議須雙方簽字蓋章后生效,對本協(xié)議個性或補充須甲、乙雙方共同簽署書面協(xié)議方可生效。
    b、本合同連清單一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,憑以遵守。
    甲方:乙方:
    簽字:簽字:
    中介與物業(yè)合作協(xié)議篇十一
    乙方:
    甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,
    本著友好合作、協(xié)商一致的原則,就乙方向甲方提供電梯廣告
    位事宜達成如下合同條款:
    本合同暫定期限為半年(20xx年8月8日—20xx年2月)。
    甲、乙雙方如需繼續(xù)合同,合同期滿后應續(xù)簽合同,并乙方需優(yōu)
    先與甲方合作。
    1.甲方有權決定廣告發(fā)布內容,但必須保證其真實性、合法性。
    2. 乙方需在合同期內維護廣告位正常使用,如在乙方小區(qū)內發(fā)現(xiàn)廣告沒能正常使用。乙方需向甲方及時提醒修復。
    3、租憑期內、乙方不能無故終止合同
    4、合同期間,電梯內不得出現(xiàn)其他家具經(jīng)銷商的廣告
    1、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。
    2、本合同一式二分甲乙雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。甲乙雙方簽字生效。
    甲方簽字:乙方簽字:
    二零xx 年月日
    中介與物業(yè)合作協(xié)議篇十二
    甲方:
    乙方:
    為確保__小區(qū)物業(yè)在保修期內完好和正常使用,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達成共識,本物業(yè)保修工作由甲方自行負責保修,并就有關事宜協(xié)議如下:
    一、保修項目和期限:
    按國家、省和東莞市《商品住宅使用說明書》及《商品住宅質量保
    證書》等規(guī)定,保修項目和期限為:
    1、地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修;
    2、正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期:屋面防水5年;
    3、墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏5年;
    4、墻面、頂棚抹灰層脫落1年;
    5、地面空鼓開裂、大面積起砂1年;
    6、門窗翹裂、五金件損壞1年;
    7、管道堵塞2個月;
    8、供熱、供冷系統(tǒng)和設備1個采暖期或供冷期;
    9、衛(wèi)生潔具1年;
    10、燈具、電器開關6個月;
    說明:
    1、其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。
    建設工程的保修期,自竣
    工驗收合格之日起計算。
    2、報修時間在國家規(guī)定的保修期內,但直到保修期滿后一直都未徹底維修
    好,建設單位不得以已過保修期為由而拒絕繼續(xù)維修,必須徹底維修好。
    二、甲方責任:
    1.根據(jù)有關文件規(guī)定,甲方負責保修:
    消防設施設備故障處理______小時到達現(xiàn)場,______日內修復;
    水電系統(tǒng)_____小時內到達現(xiàn)場,_______日內修復;
    智能化系統(tǒng)______小時內到達現(xiàn)場,____日內修復;
    其他需明確的.事項。
    3.負責有關物業(yè)保修范圍內的投訴處理,不得將保修范圍內的問題推卸給乙方。
    4.重視保修質量,避免反復維修,給業(yè)主造成生活和工作上的影響。
    三、乙方責任:
    1.及時將業(yè)主反映的保修項目、內容等提供甲方實施保修工作。
    2.督促甲方適時作好保修工作,并協(xié)助業(yè)主一同作好保修質量的檢查、驗收。
    3.對甲方不按協(xié)議履行保修責任的,根據(jù)相關業(yè)主的反映,報修項目及所需經(jīng)費,向業(yè)主委員會報告,協(xié)商解決處理有關事宜。
    四、對甲方不按協(xié)議履行責任______次以上,或造成業(yè)主集體投訴的,由業(yè)主委員會協(xié)助乙方出面解決,協(xié)商不成的報請良平社區(qū)或寮步鎮(zhèn)房管所或東莞市房管局處理。
    五、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突的,以本協(xié)議為準。
    六、協(xié)議期限未滿,如乙方退出物業(yè)服務,本協(xié)議書自然由新選聘的物業(yè)服務企業(yè)履行到期滿。
    七、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,報請轄區(qū)物業(yè)管理主管部門協(xié)調解決。
    八、本協(xié)議一式伍份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,業(yè)主委員會一份,送轄區(qū)房管所一份、市房管局備案一份。
    甲方:乙方:
    單位名稱:______________
    單位名稱:______________
    法人代表:______________________
    法人代表:______________________
    中介與物業(yè)合作協(xié)議篇十三
    甲方:
    乙方:
    根據(jù)《合同法》、《物業(yè)管理條例》等有關法律法規(guī),本著公平、平等、互利的原則,甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就共同合作拓展、經(jīng)營管理物業(yè)項目達成一致意見,簽訂本協(xié)議,雙方共同遵守和執(zhí)行。
    (二)雙方按比例分配共享經(jīng)營利潤。
    合作期限: 年 月 日- 年 月 日止。協(xié)議到期后,雙方可續(xù)簽協(xié)議。
    (一)保密原則
    無論合作關系存續(xù)期間還是合作關系終止之后,雙方都必須對有關信息保密,不得向任何第三人透露經(jīng)營管理信息和技術。
    (二)誠信原則
    雙方都應遵守誠信原則,不得在合作過程中弄虛作假,不得虛構支出,不得隱瞞收入,不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。
    (三)友好原則
    合作雙方都應遵守友好原則,無論在合作過程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭執(zhí),雙方均應本著友好合作的原則,相互尊重,相互支持。
    (一)股份比例為:甲方40%、乙方60%。
    (二)經(jīng)營管理的利潤按股份比例分配,經(jīng)營管理中出現(xiàn)的虧損、風險和法律責任按股份比例承擔。
    (一)甲方的權利和義務
    2.甲方以物業(yè)服務項目為投資資本,占項目利潤40%;
    3.不參與物業(yè)項目的具體經(jīng)營管理,不干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動;
    5.出席雙方經(jīng)營工作會議并就乙方經(jīng)營管理中出現(xiàn)的問題和重大決策事項發(fā)表意見;
    6.積極支持和配合乙方的開展工作,共同提高物業(yè)管理水平和品質;
    7.本合作協(xié)議有限期內,不得與第三方開展同業(yè)合作。維護乙方的聲譽和形象,不發(fā)表任何損害乙方聲譽、形象的言論,不做任何損害乙方利益的事情。
    (二)乙方的權利和義務
    1.全權負責項目可行性經(jīng)營評估、人員組織、成本核算和具體經(jīng)營管理。
    2.按照60%比例投資,按投資比例承擔經(jīng)營風險、法律責任,按投資比例分配經(jīng)營利潤。
    3.建立健全財務管理制度,規(guī)范成本核算,每月向甲方報送財務報表,接受甲方的財務審核。
    4.每月召開一次經(jīng)營分析會,向甲方報告當月經(jīng)營狀況、盈虧狀況,對項目投資、虧損分擔、盈利分配及其他重大事項提出解決方案。
    5.建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度,規(guī)范經(jīng)營,不得發(fā)生違法違規(guī)、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。
    6.積極參與和配合甲方與開發(fā)商的溝通、協(xié)調,負責起草和簽訂物業(yè)服務合同和其他合作文件。
    7.主動接受甲方的監(jiān)督和審核,積極采納甲方的合理化建議。
    8.維護甲方的聲譽和形象,不發(fā)表任何損害甲方聲譽、形象的言論,不做任何損害甲方利益的事情。
    (一)建立健全財務管理制度,由雙方討論確定后執(zhí)行。
    (二)每個項目單獨建賬,單獨核算,單獨出具財務報表。
    (三)經(jīng)營管理成本按行業(yè)規(guī)范以實際發(fā)生為準。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票;不能提供正式發(fā)票的,應提供第三方出具的收據(jù)(蓋章或摁手?。?;既不能提供正式發(fā)票,也不能出具收據(jù)的費用,由雙方協(xié)商處理。
    (四)稅費按照國家和地方政府及其職能部門規(guī)定計算并繳納。
    (五)按照規(guī)定向乙方總公司繳納管理費用。
    (六)員工工資、福利等按項目所在地行業(yè)標準執(zhí)行;分公司薪資按比例分攤各項目。
    (七)差旅費、交通費、住宿費、辦公費等按財務制度規(guī)定的標準執(zhí)行。
    (八)每季度對經(jīng)營利潤按比例分配并支付。
    (一)甲乙雙方自行對自己的債權債務和法律責任負責,任何一方不為對方承擔任何連帶責任。
    (二)本協(xié)議合作過程中,因經(jīng)營管理的需要共同產(chǎn)生的債權債務按本協(xié)議第三條約定的股份比例承擔。
    (一)發(fā)生以下情況之一,協(xié)議終止:
    1.協(xié)議到期,合作自然到期;
    2. 經(jīng)雙方協(xié)商一致,提前終止合作;
    3.發(fā)生人力不可抗力事件,致使無法繼續(xù)合作。
    (二)合作終止后,應對合作期間的'資產(chǎn)和債權債務進行清理和結算。
    1.固定資產(chǎn)按國家有關政策和法規(guī)折舊,殘值按股份比例分配;
    2.經(jīng)營管理的收益盈余按股份比例分配;
    3.經(jīng)營管理中的共同債務按股份比例承擔。
    (一)甲乙雙方均應認真嚴格履行本協(xié)議的義務,任何一方違約,違約方應向守約方支付違約金2萬元,并承擔由此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。
    (二)如遇不可抗力導致任何一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務,不視為違約。但需及時通知另一方,并提供有關部門或機構提供的報告、證明文件。不可抗力事件結束后,雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。
    第十條其他
    (一)經(jīng)營管理過程中,若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力,由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應權利和義務。
    (二)本協(xié)議未盡事宜以及經(jīng)過管理過程中產(chǎn)生新問題,經(jīng)協(xié)商一致,可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件,具有相應法律效力。
    (三)因為本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的一切分歧、爭議,三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見的,任一方均可向有管轄權的人民法院訴訟裁決。
    (四)本協(xié)議壹式貳份,雙方各持壹份,具有同等法律效力,自簽字(蓋章)后生效。
    甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
    代表簽字: 代表簽字:
    聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
    簽訂時間: 年 月 日
    中介與物業(yè)合作協(xié)議篇十四
    甲方:廣州物業(yè)服務有限公司(以下簡稱甲方)
    乙方:廣州恒江貿易有限公司(以下簡稱乙方)
    雙方本著“互惠互利、長期合作、共同發(fā)展”的原則,經(jīng)友好協(xié)商,甲乙雙方針對食品供應鏈事宜,現(xiàn)簽署建立長期友好合作關系協(xié)議,以資雙方共有遵守。
    _________年____月_____日起至_________年___月____日。到期由雙方再協(xié)商,如雙方無異議提出,則順延____年。
    (一)合作內容。乙方能供應的產(chǎn)品:母嬰用品、保健品、紅酒、零食、日用品等住家服務。
    (二)傭金返點。乙方在服務收取本小區(qū)業(yè)主服務費后,按照服務費總額的10%返給甲方作為推薦服務傭金。
    1、甲乙雙方皆承認對方為自己的戰(zhàn)略合作伙伴,彼此遵守“互利雙贏”原則;
    2、甲乙雙方在有關活動的過程中,相互幫助、共同宣傳,共同推進雙方的品牌;
    3、雙方還可就其他深度合作方式進行進一步的探討;
    1、甲方有按照協(xié)議界定收取傭金的權利;
    2、甲方支持乙方與可以展開的多種形式的互動交流與合作;
    4、甲方有責任保守乙方提供的商業(yè)秘密,不得向任何第三方透露本協(xié)議內容;
    1、乙方確保所提供的服務員符合從業(yè)人員的執(zhí)業(yè)標準;
    2、乙方有責任對甲方的客戶提供保護,并保守甲方的商業(yè)秘密,不得向任何第三方透露;
    3、乙方應充分利用雙方所搭建的平臺,發(fā)揮自身優(yōu)勢,積極探索多種形式的合作;
    5、收取客戶服務費用后,須按要求向甲方支付費用;
    2、甲、乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款,導致協(xié)議不能履行、不能完全履行,對方有權變更、解除協(xié)議,違約方要承擔違約責任。
    3、本合同未盡事宜,雙方應本著互惠互利、友好協(xié)商的原則另行約定,并以備忘錄或附件的形式體現(xiàn);本協(xié)議的備忘錄或者附件與本協(xié)議擁有同等的法律效力。
    4、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    5、本協(xié)議自雙方代表人簽字認可之時起生效。
    甲方:廣州aa物業(yè)服務有限公司(簽章)
    授權代表:
    時間:20xx年xx月xx日
    乙方:廣州恒江貿易有限公司(簽章)
    授權代表:
    時間:20xx年xx月
    中介與物業(yè)合作協(xié)議篇十五
    乙方:南寧福佳居裝飾有限公司
    為了方便業(yè)主的二次裝修,在小區(qū)交房期內,甲方允許乙方進駐小區(qū),有序、良性的為業(yè)主提供裝飾裝修、建材供應等的咨詢服務?,F(xiàn)將甲、乙雙方就##公園駐點事宜協(xié)商如下:
    一、甲方在 小區(qū)交房現(xiàn)場規(guī)劃 號店面作為乙方經(jīng)營裝修業(yè)務的商業(yè)駐點,乙方必須嚴格遵守甲方指定的位置及范圍進行布點,不得私自占用場地,不得破壞墻面和里面的一切設施,水電費由乙方負責繳納。
    二、乙方所銷售的裝飾材料必須是國家承認的環(huán)保產(chǎn)品,所銷售的價格必須比外面市場所銷售的價格低。如發(fā)現(xiàn)欺騙客戶,價格比市場高,甲方有權立即終止合同,沒收履約金,并要求乙方退場,并追究相關責任。
    三、乙方進駐小區(qū)后,必須服從甲方的統(tǒng)一部署安排,共同維護良好的公共秩序。乙方要愛護園區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生及公共設施,不得隨地亂扔垃圾等不良習慣,要遵守社會公德。
    四、乙方必須向甲方上報駐點的商業(yè)類別、數(shù)量、進駐人數(shù),提供進場人員的相片及身份證復印件各1張到物業(yè)服務中心辦理出入證。
    五、乙方嚴禁進入園區(qū),進行宣傳推廣,派發(fā)宣傳資料,不得做出有損甲方名譽及形象的行為,否則甲方有權中止合同,并要求賠償并追究相關責任。
    六、乙方的廣告宣傳內容應屬實,不得發(fā)生亂拉、亂搶客戶及欺騙客戶的不良行為。不得以開發(fā)商或物業(yè)公司的名譽進行任何宣傳推廣。
    七、乙方在園區(qū)內不得亂串、亂跑、大聲喧嘩、酗酒取鬧、起哄、打架斗毆等行為,乙方因與園區(qū)業(yè)主發(fā)生爭議,導致媒體報道或政府部門介入處理等對物業(yè)公司造成不良影響的事件,甲方有權中止合同、不退還駐點費用,沒收履約押金并追究責任。
    八、本協(xié)議期限從 年 月日至年月 日
    九、本協(xié)議簽訂之日,乙方必須一次性向甲方繳清駐點費用共元,履約押金 元,廣告制作費 。履約押金在合同中止且乙方無違規(guī)時返還。
    十、如有末盡事宜,雙方可再行酌情協(xié)商解決。
    十一、協(xié)議自簽訂之日起生效,協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。 甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):
    年 月日
    中介與物業(yè)合作協(xié)議篇十六
    乙方:_________________z物業(yè)管理有限公司
    一、甲方的權利、義務、責任
    1、甲方有權合法使用其租用/購買的商業(yè)用房,在規(guī)定時間內營業(yè)(早上--晚上)。
    2、甲方有權使用小區(qū)公共設備、設施,但不得利用公共設備、設施從事經(jīng)營活動。
    3、甲方須按規(guī)定及時交納各項管理服務費及其它費用。
    4、甲方有義務監(jiān)督乙方的管理服務工作,有權向乙方提出合理的意見或建議。
    5、甲方如在租用期內將商鋪轉租他方時,須到管理處辦理轉簽協(xié)議的登記手續(xù)。
    6、甲方必須按消防規(guī)定配備滅火器材,并加強防火措施,未經(jīng)管理處批準,不得私自接駁臨時電源,在未發(fā)生火警火災的情況下,不得擅自動用消防設備。
    7、甲方如需裝修,須遵守政府部門及本小區(qū)裝修管理規(guī)定,事先辦好裝修手續(xù),未經(jīng)允許不得擅自改變房屋外貌及內部水、電等設施。
    8、甲方須在規(guī)定期限內向乙方提供營業(yè)執(zhí)照及其它合法證件。
    9、甲方須合理使用商鋪內各類設施,并確保設施完好無損。
    10、甲方須維護本小區(qū)范圍內環(huán)境衛(wèi)生及園林綠化,保持門前衛(wèi)生清潔,生活垃圾應放在指定的垃圾桶內。
    11、甲方不得占用公共通道、公共場所進行經(jīng)營活動或堆放物品。門前禁止擺賣。
    12、甲方有義務協(xié)助配合本小區(qū)的治安防范工作,及時舉報不法行為,維護正常經(jīng)營秩序。
    13、甲方不得從事有油煙污染、噪音污染的行業(yè),或使用大功率的喇叭,制造噪音擾民。
    14、甲方應遵守政府有關法規(guī),不得在本小區(qū)內聚眾吵架、斗毆、賭博,及進行販毒、吸毒、色情等違法亂紀活動。如發(fā)現(xiàn),送交公安機關處理。
    15、甲方不得在本小區(qū)內飼養(yǎng)寵物。
    16、甲方不得在室內存放易燃、易爆及有毒物品。
    17、甲方不得在門前或其他公共場所擺設神位及燃燒香燭。
    18、甲方應遵守本小區(qū)的《業(yè)主公約》。
    19、甲方在將本物業(yè)提供予第三方使用時,應及時將有關的租賃合同書等復印件交予乙方,并由使用者與乙方簽署管理服務協(xié)議。
    二、乙方的權利、義務、責任
    1、乙方有權根據(jù)法律法規(guī)及本協(xié)議,對本小區(qū)的商戶行使管理服務權利。
    2、乙方有權根據(jù)政府有關收費文件,向甲方收取管理服務費及其他費用。
    3、乙方有權根據(jù)法律法規(guī)及本小區(qū)管理規(guī)定,制止甲方的違章行為,并要求在限定時間內進行整改。
    4、乙方管理人員為檢查、維修和保養(yǎng)本小區(qū)公共設施或履行其它管理責任,乙方管理人員有權進入各商戶內執(zhí)行工作任務。
    5、因緊急維修工作的需要,乙方有權暫時停止水、電等供應,但應事先通告甲方。
    6、乙方須維護本小區(qū)商戶正常經(jīng)營秩序,確保良好的經(jīng)營環(huán)境。但當本小區(qū)公共秩序因甲方人員或業(yè)務對象原因遭到破壞或可能導致混亂時,乙方有權制止該人員的有害行為和禁止其進入,并視情節(jié)嚴重情況送交有關部門處理。
    7、乙方須定期維護保養(yǎng)本小區(qū)內公用設施(設備),確保各項設施的正常運轉。
    8、乙方須維護本小區(qū)內公共設施及公共部位的清潔衛(wèi)生,并做好綠化養(yǎng)護工作。
    9、乙方有權協(xié)助有關政府部門進行衛(wèi)生、消防、治安等方面的檢查及落實活動。
    10、。
    三、管理服務費用
    1、管理服務費用按照每月每平方米人民幣元計收,合計每月管理服務費為人民幣元。
    2、其它費用:_________________