合同是一種法律文書(shū),用于確立各方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。在寫(xiě)合同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意使用簡(jiǎn)潔明了的語(yǔ)言,以免產(chǎn)生歧義。合同的履行對(duì)于商業(yè)合作的順利進(jìn)行非常重要,以下是一些常見(jiàn)合同履行的范文和案例,供大家參考。
聯(lián)合協(xié)議合同簽篇一
聯(lián)合協(xié)議書(shū)和愿意組成設(shè)計(jì)施工聯(lián)合體,參加投標(biāo)?,F(xiàn)就有關(guān)事宜訂立協(xié)議如下:
1.為聯(lián)合體牽頭人,聯(lián)合體各成員授權(quán)牽頭人對(duì)投標(biāo)文件及與招標(biāo)方的往來(lái)函件進(jìn)行蓋章,對(duì)經(jīng)牽頭人蓋章認(rèn)可的投標(biāo)文件及與招標(biāo)方的往來(lái)函件,聯(lián)合體成員各方都予以承認(rèn)。
2.聯(lián)合體內(nèi)部有關(guān)事項(xiàng)規(guī)定如下:
(1)聯(lián)合體有牽頭人負(fù)責(zé)與招標(biāo)人聯(lián)系。
(2)投標(biāo)工作由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé),由雙方組成的投標(biāo)小組具體實(shí)施;
(3)聯(lián)合體將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的各項(xiàng)需求,遞交投標(biāo)文件,切實(shí)執(zhí)行一切合同文件,共同承擔(dān)合同規(guī)定的一切義務(wù)和責(zé)任,聯(lián)合體組成的各成員對(duì)發(fā)包方相互承擔(dān)連帶責(zé)任,同時(shí)按照內(nèi)部職責(zé)的劃分,承擔(dān)自身所負(fù)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。
(4)如中標(biāo),聯(lián)合體內(nèi)部將簽訂協(xié)議書(shū),各自按協(xié)議規(guī)定負(fù)責(zé)。
承擔(dān)項(xiàng)目施工工作。
承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作。
(5)投標(biāo)工作和聯(lián)合體在中標(biāo)后項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的有關(guān)費(fèi)用按各自承擔(dān)的.工作量分?jǐn)偂?BR> 3.本協(xié)議書(shū)自簽署之日起生效,在簽訂第2.(4)條所述的協(xié)議書(shū)后自行失效。
4.本協(xié)議書(shū)一式三份,送交招標(biāo)人一份,聯(lián)合體成員各一份。
聯(lián)合協(xié)議合同簽篇二
1本設(shè)計(jì)聯(lián)合體聲明:自愿參加海信南方總部大廈項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)投標(biāo)(下稱(chēng)本項(xiàng)目)?,F(xiàn)就有關(guān)事宜訂立協(xié)議,協(xié)議(包括但不限于)如下內(nèi)容:
1.1設(shè)計(jì)聯(lián)合體授權(quán)設(shè)計(jì)聯(lián)合體代表人對(duì)設(shè)計(jì)聯(lián)合體各成員的業(yè)務(wù)能力、工作業(yè)績(jī)等資料進(jìn)行統(tǒng)一匯總后由設(shè)計(jì)代表人一并提交給招標(biāo)人,設(shè)計(jì)聯(lián)合體代表人所提交的業(yè)務(wù)能力、工作業(yè)績(jī)等資料代表了設(shè)計(jì)聯(lián)合體各成員的真實(shí)情況。
1.2投標(biāo)工作由設(shè)計(jì)聯(lián)合體代表人負(fù)責(zé);設(shè)計(jì)聯(lián)合體代表人合法代表設(shè)計(jì)聯(lián)合體各成員提交并簽署投標(biāo)文件;設(shè)計(jì)聯(lián)合體代表人在投標(biāo)過(guò)程中的所有承諾均代表了設(shè)計(jì)聯(lián)合體各成員。
1.3設(shè)計(jì)聯(lián)合體中標(biāo)后,設(shè)計(jì)聯(lián)合體成員共同與招標(biāo)人簽定合同書(shū),切實(shí)執(zhí)行一切合同文件,簽署的合同協(xié)議書(shū)對(duì)設(shè)計(jì)聯(lián)合體每一成員均具法律約束力。
1.4設(shè)計(jì)聯(lián)合體中標(biāo)后,設(shè)計(jì)聯(lián)合體代表人合法代表設(shè)計(jì)聯(lián)合體各成員提交和接收相關(guān)的資料、信息及指示,并處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。
1.5設(shè)計(jì)聯(lián)合體成員在本項(xiàng)目合作中密切配合、盡職盡責(zé),雙方優(yōu)質(zhì)高效地完成各自負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容。
2本協(xié)議書(shū)自簽署之日起生效,本協(xié)議書(shū)一式份,送交主辦方一份,設(shè)計(jì)聯(lián)合體成員各一份。
(可增加)
聯(lián)合協(xié)議合同簽篇三
銅陵市清華城市設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司
為共同參加工程的投標(biāo),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
甲乙雙方組成一個(gè)聯(lián)合體,以一個(gè)聯(lián)合體的身份共同參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。甲方作為主辦單位,乙方作為聯(lián)合體成員單位,雙方愿對(duì)投標(biāo)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù),并自覺(jué)履行標(biāo)書(shū)規(guī)定。
1、甲方負(fù)責(zé)施工,并確保相關(guān)項(xiàng)目達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,工程質(zhì)量達(dá)到合格(一次性通過(guò)驗(yàn)收)。
2、乙方負(fù)責(zé)施工,并確保相關(guān)項(xiàng)目達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,工程質(zhì)量達(dá)到合格(一次性通過(guò)驗(yàn)收)。
3、若本項(xiàng)目中標(biāo),甲乙雙方共同與招標(biāo)人簽訂承包合同,簽署的合同協(xié)議書(shū)對(duì)聯(lián)合體各方均具法律約束力。
4、雙方參與施工,乙方必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理的現(xiàn)場(chǎng)管理。
5、甲方作為聯(lián)合體雙方的代表,承擔(dān)責(zé)任和接受指令,并負(fù)責(zé)整個(gè)合同的全面履行和接受本工程款的支付;甲方接受到屬乙方的工程款,應(yīng)當(dāng)在工程款到達(dá)甲方的賬戶當(dāng)天拔付給乙方。
6、甲乙雙方在項(xiàng)目合作中必須密切配合、盡職盡責(zé),雙方優(yōu)質(zhì)高效地完成各自施工的項(xiàng)目,承擔(dān)各自施工項(xiàng)目的一切責(zé)任。
7、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,雙方必須全面履行,任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議條款,本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行商定補(bǔ)充協(xié)議。
1、本協(xié)議一式捌份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,陸份用于投標(biāo)報(bào)名、資審文件和投標(biāo)文件。
1、未盡事項(xiàng)雙方協(xié)商解決。
2、本協(xié)議一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份。
鑒于,我司己決定作為(聯(lián)合體成員名稱(chēng))聯(lián)合體的成員之一參加汕頭市海濱路中段(利安路—華僑公園)市政綜合改造工程bt項(xiàng)目(下稱(chēng)“項(xiàng)目”)的投標(biāo),(授權(quán)公司名稱(chēng))是一家在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立的獨(dú)立法人公司,法定地址位于,特此正式授權(quán)(被授權(quán)公司名稱(chēng))作為(聯(lián)合體成員名稱(chēng))聯(lián)合體的牽頭人,全權(quán)代表我公司組織編制投標(biāo)文件、參加答疑會(huì)議、澄清投標(biāo)文件、簽署相關(guān)的文件、承擔(dān)責(zé)任、接受指示、與招標(biāo)人函件往來(lái)和代表我們處理與項(xiàng)目有關(guān)的所有其它必要事宜。
為避免疑問(wèn),我司確認(rèn):牽頭人作出的汕頭市海濱路中段(利安路—華僑公園)市政綜合改造工程bt項(xiàng)目招標(biāo)的投標(biāo)相關(guān)行為對(duì)我司具有法律約束力,我公司愿意連帶承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。
特此授權(quán)
(授權(quán)公司)
年月日
聯(lián)合協(xié)議合同簽篇四
【各聯(lián)合體單位成員】、是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律,在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立的企業(yè),現(xiàn)就(項(xiàng)目名稱(chēng))(項(xiàng)目編號(hào):xxxxxxxxx)的投標(biāo)組成投標(biāo)聯(lián)合體。聯(lián)合體成員各方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
一、確定授權(quán)為投標(biāo)聯(lián)合體的牽頭單位。由聯(lián)合體牽頭單位負(fù)責(zé)聯(lián)合體在本項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)。牽頭單位及其法定代表人可以通過(guò)《法定代表人授權(quán)委托書(shū)》授權(quán)委托其代理人參加本項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)。
二、聯(lián)合體成員各方對(duì)牽頭方代表在投標(biāo)活動(dòng)中的一切行為承擔(dān)連帶責(zé)任。
三、聯(lián)合體成員各方在本項(xiàng)目中的工作分工、責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)如下:
1、全權(quán)代表聯(lián)合體進(jìn)行本項(xiàng)目投標(biāo)工作,包括開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、成交報(bào)價(jià)、合同談判、放棄項(xiàng)目等全部權(quán)利。
2、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工安裝及日后維護(hù)工作。
3、負(fù)責(zé)提供符合本項(xiàng)目要求的的維修和更換,并負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的調(diào)試驗(yàn)收及營(yíng)運(yùn)工作。
4、聯(lián)合體成員內(nèi)部協(xié)商項(xiàng)目工作分配、資金運(yùn)作、利益分配及項(xiàng)目整體營(yíng)運(yùn)工作,由牽頭單位代表聯(lián)合體承擔(dān)與采購(gòu)人發(fā)生的權(quán)利與義務(wù)。
5、聯(lián)合體成員雙方對(duì)各自負(fù)責(zé)的工作負(fù)全部責(zé)任,同時(shí)對(duì)本項(xiàng)目負(fù)連帶責(zé)任。
四、如果本聯(lián)合體中標(biāo),牽頭方將按照有關(guān)法律和招標(biāo)文件的規(guī)定與招標(biāo)人簽署總承包合同。
五、如果本聯(lián)合體中標(biāo),聯(lián)合體各方將按照國(guó)家有關(guān)法律和招標(biāo)文件的規(guī)定,簽訂總承包合同、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試和運(yùn)營(yíng)管理工作。
六、本聯(lián)合體協(xié)議經(jīng)所有聯(lián)合體成員蓋章和法定代表人簽字后生效。
七、本協(xié)議有效期至該項(xiàng)目聯(lián)合體與招標(biāo)人正式簽訂工程承包合同時(shí)為止。
八、文件原件、掃描件、復(fù)印件均有法律效力并及原件效力一致。
聯(lián)合協(xié)議合同簽篇五
設(shè)計(jì)合作合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方),由于工期緊,人力緊張,特與單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)合作,請(qǐng)乙方派出技術(shù)人員,對(duì)項(xiàng)目為進(jìn)行合作設(shè)計(jì)。為明確甲、乙雙方責(zé)任和合作設(shè)計(jì)費(fèi)用,簽訂本設(shè)計(jì)合作合同。
乙方派出人員,應(yīng)能按甲方設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的技術(shù)要求、進(jìn)度要求。獨(dú)立完成所承擔(dān)的設(shè)計(jì)工作。
(一)該項(xiàng)目各專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人向乙方派出合作設(shè)計(jì)人員,準(zhǔn)確細(xì)致交待需承擔(dān)的設(shè)計(jì)工作,明確進(jìn)度要求。
(二)甲方設(shè)計(jì)人員,有權(quán)對(duì)乙方派出人員工作進(jìn)行監(jiān)督檢查,對(duì)不符合要求之處,令其改正。對(duì)乙方派出的不合格技術(shù)人員,有權(quán)提出更換。
(三)甲方對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核審定,或承擔(dān)事前明確的其它職責(zé)。
(四)甲方對(duì)設(shè)計(jì)文件負(fù)全部設(shè)計(jì)責(zé)任。
(五)甲方按合同要求支付合作設(shè)計(jì)費(fèi)。
(一)乙方保證派出有相應(yīng)設(shè)計(jì)能力,有責(zé)任心的技術(shù)人員,從事本合同規(guī)定的合作設(shè)計(jì)工作。
(二)乙方派出人員,必須按甲方技術(shù)要求,進(jìn)度要求,完成設(shè)計(jì)工作。并對(duì)所承擔(dān)的工作負(fù)技術(shù)質(zhì)量責(zé)任。
(三)乙方派出人員必須服從甲方相關(guān)人員管理,對(duì)所承擔(dān)工作不符合技術(shù)要求之處,必須認(rèn)真修改,直到合格。
(四)乙方派出合作設(shè)計(jì)人員的'待遇和各項(xiàng)福利,均由乙方負(fù)責(zé)。
(五)乙方若不能按甲方技術(shù)要求和設(shè)計(jì)進(jìn)度完成所承擔(dān)工作,甲方相應(yīng)扣減其設(shè)計(jì)合作費(fèi)用。
甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)為元(大寫(xiě):),在甲方收到業(yè)主設(shè)計(jì)費(fèi)后按比例支付給乙方,乙方出具所得部分金額的相應(yīng)票據(jù)。
本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。本合同經(jīng)雙方簽章后生效。
聯(lián)合協(xié)議合同簽篇六
甲方與乙方經(jīng)協(xié)商,自意組成聯(lián)合體,參加項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)的投標(biāo)?,F(xiàn)就有關(guān)事宜訂立協(xié)議如下:
(1)聯(lián)合體授權(quán)聯(lián)合體主辦人對(duì)聯(lián)合體成員的資格預(yù)審申請(qǐng)資料進(jìn)行統(tǒng)一匯總后一并提交給招標(biāo)人,聯(lián)合體主辦人所提交的資格預(yù)審申請(qǐng)文件已代表了聯(lián)合體成員的真實(shí)情況。
(2)若資格預(yù)審?fù)ㄟ^(guò),投標(biāo)工作將由聯(lián)合體授權(quán)主辦人負(fù)責(zé);聯(lián)合體主辦人合法代表聯(lián)合體提交并簽署投標(biāo)文件,聯(lián)合體主辦人在投標(biāo)文件中的所有承諾均代表了聯(lián)合體成員。
(3)聯(lián)合體將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求,遞交投標(biāo)文件,切實(shí)執(zhí)行一切合同文件,共同承擔(dān)規(guī)定的一切義務(wù)和責(zé)任,同時(shí)按照內(nèi)部職責(zé)的劃分,承擔(dān)自身所負(fù)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn),在法律上承擔(dān)連帶責(zé)任。
(4)如果中標(biāo),聯(lián)合體內(nèi)部將遵守以下規(guī)定:
a、按聯(lián)合體各自的優(yōu)勢(shì),由甲乙雙方分工如下:
聯(lián)合體主辦人:承擔(dān)工程設(shè)計(jì)工作,
聯(lián)合體成員:承擔(dān)工程巖土勘察工作;
聯(lián)合體雙方應(yīng)切實(shí)執(zhí)行投標(biāo)文件承諾條件及合同規(guī)定的條款,并承擔(dān)各自所。
負(fù)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。
c、聯(lián)合體主辦人代表聯(lián)合體成員承擔(dān)責(zé)任和接受業(yè)主的指令、指示和通知,并且在整個(gè)合同實(shí)施過(guò)程中的全部事宜(包括支付)均由聯(lián)合體主辦人負(fù)責(zé)。
(5)投標(biāo)工作和聯(lián)合體在中標(biāo)后勘察設(shè)計(jì)過(guò)程中的有關(guān)費(fèi)用按各自承擔(dān)的工程量分。
攤。
聯(lián)合體各方在履行與發(fā)包人的承包合同中因不可抗力而無(wú)法完成所承擔(dān)的工作時(shí),除按與發(fā)包人的承包合同的要求履行規(guī)定的義務(wù)外,尚應(yīng)在不可抗力發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)通知聯(lián)合體其他締約方,并在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)將事故情況及影響履約的證明文件寄交其他締約方和發(fā)包人。
聯(lián)合體締約各方均應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議及與發(fā)包人簽訂的各項(xiàng)協(xié)議所規(guī)定的義務(wù),維護(hù)聯(lián)合體締約各方的正當(dāng)?shù)暮戏?quán)益。如因締約一方在履行本協(xié)議和與發(fā)包人簽訂的各項(xiàng)協(xié)議中出現(xiàn)違約,導(dǎo)致聯(lián)合體內(nèi)另一締約方受到牽連和損失的,由違約人承擔(dān)一切違約責(zé)任(包括給另一締約人造成的損失)。
凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,如締約方不能通過(guò)協(xié)商解決,均應(yīng)向上海市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向上海市楊浦區(qū)人民法院提起訴訟。
協(xié)議具同等法律效力。
協(xié)議書(shū)自簽署之日起生效,在本合同規(guī)定的所有工作內(nèi)容履行結(jié)束之后自行失效。
聯(lián)合體主辦人及成員各兩份。
聯(lián)合協(xié)議合同簽篇七
甲方:
乙方:
丙方:
1.1根據(jù)青島市國(guó)土資源和房屋管理局等單位發(fā)布的青國(guó)土資房(預(yù))告字[200×]×號(hào)儲(chǔ)備國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)預(yù)告的規(guī)定,青島市國(guó)土資源和房屋管理局定于200×年×月×日公開(kāi)拍賣(mài)×宗儲(chǔ)備國(guó)有土地使用權(quán)。經(jīng)本協(xié)議本協(xié)議當(dāng)事人當(dāng)事人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本協(xié)議當(dāng)事人)充分協(xié)商,本協(xié)議當(dāng)事人決定聯(lián)合參加青島市×區(qū)×路×號(hào)地塊(以下簡(jiǎn)稱(chēng)×號(hào)地塊)的竟買(mǎi),拍買(mǎi)購(gòu)得寧夏路×號(hào)地塊后,由本協(xié)議當(dāng)事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開(kāi)發(fā)。
1.2項(xiàng)目部是本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合作項(xiàng)目)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu),由其全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、決策和管理。項(xiàng)目部下設(shè)各部具體負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目實(shí)施。
1.3土地竟買(mǎi)、工程前期的報(bào)批、對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營(yíng)造(本協(xié)議當(dāng)事人按整樓座取得房屋的除外)、工程款支付、通過(guò)媒體推介合作項(xiàng)目、工程的驗(yàn)收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項(xiàng)由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理。分得房屋的銷(xiāo)售由本協(xié)議當(dāng)事人自行負(fù)責(zé)。
1.4本協(xié)議當(dāng)事人通過(guò)聯(lián)合竟買(mǎi)的方式取得合作項(xiàng)目的土地。
1.5本協(xié)議當(dāng)事人通過(guò)竟買(mǎi)方式競(jìng)得開(kāi)發(fā)土地,實(shí)行土地按份共有。根據(jù)經(jīng)審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋,分別辦理《商品房預(yù)售許可證》,本協(xié)議當(dāng)事人各自銷(xiāo)售其分得的房屋。
1.6合作項(xiàng)目設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)帳戶,費(fèi)用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付。
1.7根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人實(shí)際分得房屋的確權(quán)建筑面積分?jǐn)偤献黜?xiàng)目所發(fā)生的相關(guān)工程費(fèi)用和其他稅費(fèi)。
2.1為便于合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、管理,由本協(xié)議當(dāng)事人派員共同設(shè)立“”項(xiàng)目部(以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目部),項(xiàng)目部全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和管理,是合作項(xiàng)目的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目部下設(shè)綜合部、工程前期部、工程部、銷(xiāo)售部、財(cái)務(wù)部、工程予決算部等部門(mén)。
2.2項(xiàng)目部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。項(xiàng)目部設(shè)總經(jīng)理1人,副總經(jīng)理人。
項(xiàng)目部的職責(zé):
全權(quán)負(fù)責(zé)和決定合作項(xiàng)目的一切事宜。
項(xiàng)目部的議事規(guī)則:
項(xiàng)目部實(shí)行工作例會(huì)制度,決定合作項(xiàng)目所涉一切事宜。項(xiàng)目部召開(kāi)會(huì)議時(shí),由專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)記錄,參加會(huì)議人員對(duì)會(huì)議記錄無(wú)異議時(shí)應(yīng)在會(huì)議記錄上簽名。會(huì)議記錄由專(zhuān)職記錄人員負(fù)責(zé)保管。專(zhuān)職記錄人員由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商后確定。項(xiàng)目部例會(huì)由項(xiàng)目部經(jīng)理主持,經(jīng)理因故不能參加的,由副經(jīng)理主持。合作項(xiàng)目所涉事項(xiàng)由項(xiàng)目部協(xié)商一致確定,達(dá)不成一致的,按每方繳納竟買(mǎi)保證金數(shù)額比例予以表決,其重要事項(xiàng)按占竟買(mǎi)保證金數(shù)額的三分之二方的意見(jiàn)辦理,一般事項(xiàng)按占竟買(mǎi)保證金數(shù)額過(guò)半數(shù)方的意見(jiàn)辦理。重要事項(xiàng)和一般事項(xiàng)的劃分,屆時(shí)由工程部另行確定。
經(jīng)理的職責(zé):組織和協(xié)調(diào)項(xiàng)目部的日常工作,主持項(xiàng)目部的例會(huì)。
副經(jīng)理的職責(zé):副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。
2.3綜合部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。綜合部設(shè)經(jīng)理人。
綜合部的職責(zé):
綜合部經(jīng)理的職責(zé):
2.4工程前期部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程前期部設(shè)經(jīng)理人。
綜合部的職責(zé):
綜合部經(jīng)理的職責(zé):
2.5工程部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程部設(shè)經(jīng)理人。
工程部的職責(zé):
工程部經(jīng)理的職責(zé):
2.6銷(xiāo)售部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。銷(xiāo)售部設(shè)經(jīng)理人,銷(xiāo)售部經(jīng)理的人選由項(xiàng)目部決定。
銷(xiāo)售部的職責(zé):
銷(xiāo)售部經(jīng)理的職責(zé):
2.7財(cái)務(wù)部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。財(cái)務(wù)部設(shè)經(jīng)理人。
財(cái)務(wù)部的職責(zé)。
財(cái)務(wù)部經(jīng)理的職責(zé):
2.8工程予決算部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程予決算部設(shè)經(jīng)理人。
工程予決算部的職責(zé):
工程予決算部經(jīng)理的職責(zé):
3.1合作項(xiàng)目的配套費(fèi)用,在分房方案確定前,按竟買(mǎi)保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測(cè)繪后,按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。
本項(xiàng)的配套費(fèi)用是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以外的所有的建筑物、構(gòu)筑物、地下管線、綠化、建筑小品、配電室等所發(fā)生的全部費(fèi)用。
3.2工程款在分房方案確定前,按竟買(mǎi)保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測(cè)繪后,按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。如本合同當(dāng)事人是按整樓座取得房屋的,房屋工程價(jià)款、稅費(fèi)由各自負(fù)擔(dān)。
本項(xiàng)的工程款是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以?xún)?nèi)所發(fā)生的全部工程款和相關(guān)稅費(fèi)。
3.3合作項(xiàng)目發(fā)生的竟買(mǎi)保證金、拍賣(mài)傭金、出土出讓金、行政性事業(yè)性收費(fèi),在分房方案確定前,按竟買(mǎi)保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測(cè)繪后,按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。
3.4項(xiàng)目部及下設(shè)各部專(zhuān)職人員的工資、辦公費(fèi)用、招待費(fèi)用、辦公家具和配備車(chē)輛等所發(fā)生的費(fèi)用,在分房方案確定前,按竟買(mǎi)保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測(cè)繪后,按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。
3.5售樓處的建造費(fèi)用和售樓處經(jīng)理的工資,在分房方案確定前,按竟買(mǎi)保證金的比例予以分?jǐn)偅址糠桨复_定后,按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偅课菘⒐y(cè)繪后,按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。
3.6項(xiàng)目部下設(shè)各部實(shí)行費(fèi)用包干,超資不補(bǔ),節(jié)余作為獎(jiǎng)勵(lì)由各部自行支配。各部下設(shè)各部的具體費(fèi)用數(shù)額,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定。
3.7本協(xié)議當(dāng)事人派員到項(xiàng)目部及下設(shè)各部工作的專(zhuān)職人員的福利、保險(xiǎn)、工傷費(fèi)用等,均由派出方負(fù)擔(dān)。
3.8除銷(xiāo)售部經(jīng)理外,其他銷(xiāo)售人員的工資、福利、保險(xiǎn)以及在銷(xiāo)售工程中發(fā)生的全部費(fèi)用均由派出方負(fù)擔(dān)。
3.9本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目的貸款利息按比例予以分?jǐn)偂?BR> 3.10項(xiàng)目部及下設(shè)部門(mén)租用的辦公場(chǎng)所發(fā)生的租賃費(fèi)用,在分房方案確定前,按竟買(mǎi)保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偂7课菘⒐y(cè)繪后,按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。
4.1合作項(xiàng)目所涉的會(huì)計(jì)、稅務(wù)各自進(jìn)帳,分別處理。
4.2合作項(xiàng)目所需資金實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一支出的原則。為便于資金的管理,其資金設(shè)立獨(dú)立帳戶,該帳戶須預(yù)留不少于兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由項(xiàng)目部書(shū)面決定后,由財(cái)務(wù)部實(shí)施。
4.3主管會(huì)計(jì)和出納應(yīng)由不同本協(xié)議當(dāng)事人分別委派擔(dān)任,本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)隨時(shí)派員審閱、了解費(fèi)用支出情況。
4.4財(cái)務(wù)部應(yīng)定期以書(shū)面的方式公布費(fèi)用支出情況。
4.5通過(guò)銀行貸款解決合作項(xiàng)目建設(shè)資金的,不論以本協(xié)議當(dāng)事人任何一方的名義申請(qǐng)貸款,本協(xié)議其他當(dāng)事人應(yīng)為此提供有效擔(dān)保。
施工圖通過(guò)審批后,由項(xiàng)目部確定分房方案。協(xié)商不成的,由項(xiàng)目部根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人繳納竟買(mǎi)保證金的比例,將房屋劃分為若干份,通過(guò)抓閹的方式分配房屋。任何一方拒絕抓閹的,視為拒絕抓閹一方接收本協(xié)議其他當(dāng)事人抓閹分配后剩余的房屋。
6.1竟買(mǎi)保證金的繳納日期按7.4項(xiàng)辦理。
6.2拍賣(mài)機(jī)構(gòu)傭金的繳納日期按7.5項(xiàng)辦理。
6.3土地出讓金的繳納日期按7.8項(xiàng)辦理。
6.4竟買(mǎi)土地不成的,其竟買(mǎi)保證金的退還按7.6項(xiàng)辦理。
6.5工程前期向有關(guān)部門(mén)所繳納的行政性事業(yè)性收費(fèi),在項(xiàng)目報(bào)批前由本協(xié)議當(dāng)事人支付。
6.6合作項(xiàng)目各項(xiàng)稅收的繳納按稅法和稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定各自繳納。
6.7項(xiàng)目部及下設(shè)部租用的辦公場(chǎng)所發(fā)生的租賃費(fèi)用,在房屋租賃合同簽訂前繳納。
6.8根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》的約定,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付工程款日期。
6.9根據(jù)《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》的約定,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付設(shè)計(jì)費(fèi)日期。
6.10根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同》的約定,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付監(jiān)理費(fèi)日期。
6.11其他費(fèi)用的支付,屆時(shí)由項(xiàng)目部根據(jù)合作項(xiàng)目的進(jìn)度另行確定。
7.1本次拍賣(mài)會(huì)及本協(xié)議當(dāng)事人共同擬竟買(mǎi)的地塊的簡(jiǎn)介:
根據(jù)《青島市儲(chǔ)備國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)公告》青土資房告字[200×]×號(hào),200×年×月×日,青島市國(guó)土資源和房屋管理局等單位將在青島市房地產(chǎn)交易中心(巫峽路9-11號(hào))五樓拍賣(mài)廳舉行青島市儲(chǔ)備國(guó)有土地使用權(quán)出讓拍賣(mài)會(huì)。本協(xié)議當(dāng)事人決定參加上述×號(hào)拍賣(mài)地塊的竟買(mǎi)。
7.21號(hào)地塊的基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)。
1.地塊位置:。
2.地塊總面積:。
3.土地用途:
4.土地面積:。
5.容積率:
6.建筑密度:
7、綠地率:
8.規(guī)劃建筑面積:
7.3本協(xié)議當(dāng)事人一致同意,竟買(mǎi)×號(hào)地塊的樓面地價(jià)的竟買(mǎi)應(yīng)價(jià)不超過(guò)人民幣元/平方米。
7.4竟買(mǎi)保證金人民幣元,甲方支付元,乙方支付元,丙方支付元。前述保證金應(yīng)于青島市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的×日前支付給出資最多的一方,由其代本協(xié)議其他當(dāng)事人轉(zhuǎn)交青島市國(guó)土資源和房屋管理局。
7.5拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的傭金,在拍賣(mài)機(jī)構(gòu)規(guī)定日期的×日前向出資最多的一方支付,由其代本協(xié)議其他當(dāng)事人繳納。本協(xié)議當(dāng)事人按竟買(mǎi)保證金的比例分?jǐn)偱馁u(mài)傭金。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測(cè)繪后,按照每方分得房屋的確權(quán)面積具實(shí)結(jié)算。
7.6土地竟買(mǎi)的有關(guān)手續(xù),由出資最多的一方負(fù)責(zé)辦理。竟買(mǎi)不成的,應(yīng)在拍賣(mài)機(jī)構(gòu)退還保證金到帳后×日內(nèi)退還本協(xié)議當(dāng)事人。
7.7每方派員一名參加拍賣(mài)會(huì),由出資最多的一方派員負(fù)責(zé)舉牌。竟買(mǎi)成交的,由負(fù)責(zé)舉牌人簽署成交確認(rèn)書(shū)和拍賣(mài)筆錄。
7.8拍賣(mài)成交后,本協(xié)議當(dāng)事人最遲應(yīng)于青島市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的×日前備齊土地出讓金,并通過(guò)出資最多的一方轉(zhuǎn)交青島市國(guó)土資源和房屋管理局。
7.9《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》由出資最多的一方代本協(xié)議當(dāng)事人簽訂。
7.10拍賣(mài)成交后至《國(guó)有土地出讓合同》簽訂前,任何一方毀約導(dǎo)致其他方將競(jìng)得土地再行拍賣(mài)的,違約方應(yīng)支付前次委托方和本協(xié)議當(dāng)事人的傭金,如再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的,違約方負(fù)責(zé)補(bǔ)足差額。
7.11應(yīng)價(jià)超過(guò)7.3項(xiàng)約定的,其他本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)予以追認(rèn),也有權(quán)單方終止本協(xié)議。選擇終止本協(xié)議的,負(fù)責(zé)舉牌的一方,應(yīng)在拍賣(mài)結(jié)束后三日內(nèi)退還其支付的保證金。
7.12除竟買(mǎi)不成的,任何一方已支付的竟買(mǎi)保證金和傭金不再退還。
7.13竟買(mǎi)不成的,除4.9項(xiàng)外,本協(xié)議的其他條款自動(dòng)失效。
8.1合作項(xiàng)目的工程前期工作由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理和決策,工程前期部具體負(fù)責(zé)經(jīng)辦,本協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)予以積極協(xié)助。
8.2工程前期部的報(bào)批工作包括但不限于下列事項(xiàng):
1、報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)和可行性研究報(bào)告。
2、建設(shè)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研,確定開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的整體方案;。
3、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位招標(biāo)(或確定規(guī)劃設(shè)計(jì)單位),簽訂《規(guī)劃設(shè)計(jì)合同》;。
4、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)和規(guī)劃方案的報(bào)批;。
5、申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;。
6、建筑設(shè)計(jì)單位招標(biāo)(或確定建筑設(shè)計(jì)單位),簽訂《建筑設(shè)計(jì)合同》;。
7、方案設(shè)計(jì)和施工圖的審批;。
8、申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;。
9、施工單位招標(biāo)(或確定施工單位),簽訂《建設(shè)工程施工合同》;。
10、監(jiān)理單位招標(biāo)(或確定監(jiān)理單位),簽訂《工程監(jiān)理合同》;。
11、委托質(zhì)檢工作;。
12、申辦開(kāi)工計(jì)劃和《施工許可證》;。
13、辦理規(guī)劃驗(yàn)線,開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)工。
8.3辦理上述事項(xiàng)向有關(guān)部門(mén)繳納的相關(guān)費(fèi)用,本協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)在繳納費(fèi)用的×日前支付給財(cái)務(wù)部。
9.1合作項(xiàng)目工程施工單位的選擇,應(yīng)通過(guò)招標(biāo)或其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。未經(jīng)其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致,本協(xié)議的任何一方不得參加合作項(xiàng)目工程的招標(biāo)和施工。
9.2合作項(xiàng)目工程的監(jiān)理單位的選擇,通過(guò)招標(biāo)或其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。
9.3《建設(shè)工程施工合同》應(yīng)具備下列條款:
1、工程總價(jià)款采用“包死價(jià)”和工程設(shè)計(jì)變更據(jù)實(shí)結(jié)算的決算方式:
2、工程材料由施工單位總包,未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致,任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。
9.4工程款的撥付日期由項(xiàng)目部決定,由財(cái)務(wù)部統(tǒng)一支付。屆時(shí)由工程部按工程進(jìn)度提出工程款撥付計(jì)劃,待項(xiàng)目部批準(zhǔn)后,由財(cái)務(wù)部執(zhí)行。
9.5工程的簽證、隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。
9.6工程的施工和管理由工程部負(fù)責(zé),工程施工過(guò)程中的資料由專(zhuān)人負(fù)責(zé)?!?。
10.1根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人分得的房屋,分別辦理《商品房預(yù)售許可證》。
10.2分得的房屋由本協(xié)議當(dāng)事人獨(dú)自派員銷(xiāo)售。以各自的名義分別與購(gòu)房的業(yè)主簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同,各自出具收款收據(jù)。收取的購(gòu)房款進(jìn)合作項(xiàng)目設(shè)立的獨(dú)立帳戶。
10.3售樓處房屋建設(shè)費(fèi)用、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用、購(gòu)置辦公家具和銷(xiāo)售部經(jīng)理的工資按分得的房屋的面積分?jǐn)偂4こ炭⒐y(cè)繪后,按確權(quán)的建筑面積據(jù)實(shí)決算。
本條約定的售樓處房屋建設(shè)費(fèi)用是指建設(shè)售樓處發(fā)生的土建和安裝費(fèi)用。
本條約定的營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用是指為銷(xiāo)售房屋通過(guò)媒體進(jìn)行廣告宣傳所發(fā)生的費(fèi)用。
10.4房屋的銷(xiāo)售采用統(tǒng)一的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》文本?!渡唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同》文本的起草由合作項(xiàng)目聘任的法律顧問(wèn)負(fù)責(zé)。
10.5本協(xié)議當(dāng)事人選派的銷(xiāo)售人員,應(yīng)經(jīng)過(guò)培訓(xùn)后方能上崗。
10.6本協(xié)議當(dāng)事人選派的銷(xiāo)售人員應(yīng)服從銷(xiāo)售部經(jīng)理的管理。
11.1工程的竣工驗(yàn)收工作,由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)統(tǒng)一組織,其他各部予以積極配合?!?。
12.1房屋交付后,其保修單位的確定由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商的方式確定。協(xié)商不成的,由出價(jià)最低的一方承擔(dān),或由本協(xié)議當(dāng)事人共同委托第三人承擔(dān)。
12.2房屋的保修金按工程結(jié)算值的%計(jì)算,每方按實(shí)際分得的房屋面積予以分?jǐn)偂3こ坛霈F(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題時(shí),保修單位不得再要求追加保修費(fèi)用。
12.3保修合同由本協(xié)議當(dāng)事人共同與保修單位簽訂。
12.4工程保修金在工程保修合同簽訂時(shí)一次付清。
12.5保修期限內(nèi),如因保修單位的原因造成業(yè)主損失的,由保修單位承擔(dān)賠償責(zé)任。如一方承擔(dān)了責(zé)任,其有權(quán)向保修單位予以追償。
13.1房屋交付后,實(shí)行統(tǒng)一的物業(yè)管理。
13.2物業(yè)管理單位的確定,由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。協(xié)商不成的,本協(xié)議當(dāng)事人共同委托其他的物業(yè)管理單位,并與之簽訂物業(yè)管理合同。
14.1經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更或終止本協(xié)議。
14.2未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人的一致同意,任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目向他人轉(zhuǎn)讓。
14.3竟買(mǎi)土地被有關(guān)部門(mén)收回的,本協(xié)議自動(dòng)終止。
14.4因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的,本協(xié)議自動(dòng)終止。
15.1任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費(fèi)用的,每逾期1日,按應(yīng)交金額的׉支付違約金。
15.2任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費(fèi)用的,逾期超過(guò)30日,視為違約方放棄本協(xié)議的一切權(quán)利和權(quán)益。其已支付的費(fèi)用作為違約金。違約方已交的費(fèi)用不足以賠償其他守約方損失的,違約方應(yīng)足額賠償其他方的全部損失。
15.3財(cái)務(wù)人員未經(jīng)項(xiàng)目部同意擅自支付費(fèi)用的,由派出單位按實(shí)際支付費(fèi)用的×倍承擔(dān)違約責(zé)任?!?。
16.1合作項(xiàng)目所涉的合同,實(shí)行洽談權(quán)、審查權(quán)和批準(zhǔn)權(quán)相對(duì)獨(dú)立、互相制約的原則。為保證合作項(xiàng)目的依法、規(guī)范開(kāi)發(fā),由本協(xié)議當(dāng)事人共同聘請(qǐng)法律顧問(wèn)。
16.2合同的洽談根據(jù)合同所涉內(nèi)容,由項(xiàng)目部牽頭,所涉各部派員參加。根據(jù)洽談的內(nèi)容由參加人員起草合同要點(diǎn)或草擬合同。合同的審查均由本合作項(xiàng)目聘請(qǐng)的法律顧問(wèn)負(fù)責(zé)。合同的批準(zhǔn)權(quán)由項(xiàng)目部行使。
16.3本項(xiàng)目所涉合同一律采用書(shū)面形式簽訂,嚴(yán)禁口頭合同和非正式的書(shū)面協(xié)議。杜絕合同履行在先,簽訂在后的現(xiàn)象發(fā)生。
16.4洽談部門(mén)在合同簽訂前,應(yīng)審查對(duì)方當(dāng)事人的有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、資信狀況;驗(yàn)明對(duì)方當(dāng)事人是否具有簽訂合同的主體資格;審查代理人是否具有代理權(quán)、是否超越代理權(quán)限和代理期限及其真實(shí)性;審查對(duì)方使用印鑒是否合法與真實(shí)有效。在實(shí)施前述行為時(shí),必要時(shí)應(yīng)請(qǐng)求法律顧問(wèn)予以協(xié)助。
16.5洽談部門(mén)負(fù)責(zé)收集、記錄、整理、保管與合同有關(guān)的協(xié)議、往來(lái)函件等。
16.6合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛,各部應(yīng)及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部,所涉部門(mén)的負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)組織本部門(mén)的人員及時(shí)分析查明原因,提出解決辦法。必要時(shí)應(yīng)咨詢(xún)法律顧問(wèn),共同提出解決辦法,及時(shí)與對(duì)方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,根據(jù)合同的規(guī)定,在規(guī)定的時(shí)效內(nèi)向仲裁部門(mén)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。
16.7各類(lèi)合同統(tǒng)一由綜合部專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理,綜合部應(yīng)對(duì)收集、整理各類(lèi)合同進(jìn)行歸檔管理。
16.8土地出讓合同、設(shè)計(jì)合同、工程監(jiān)理合同、建設(shè)工程施工合同以及與前述合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議機(jī)要、信函、電報(bào)、電傳、電話記錄、簽證、索賠報(bào)告、合同臺(tái)帳等資料均是合作的主要原始資料,應(yīng)定期按項(xiàng)目、合同分類(lèi)建立詳細(xì)的臺(tái)帳,及時(shí)歸擋保存。
17.1合作項(xiàng)目完成后,項(xiàng)目部及下設(shè)各部的辦公家具、辦公車(chē)輛和其他用品由項(xiàng)目部協(xié)商一致處理。協(xié)商不成的,通過(guò)變賣(mài)的方式處理,變賣(mài)所得的資金按比例分配。
17.2本協(xié)議未盡事宜由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致解決。
17.3本協(xié)議簽訂后,未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。
17.4履行本協(xié)議過(guò)程中的有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議記錄等材料均作為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
17.5本協(xié)議書(shū)自本協(xié)議當(dāng)事人簽字蓋章后生效。
17.6本協(xié)議書(shū)一式份,其中正本份、副本份。正本本協(xié)議當(dāng)事人各方各執(zhí)份,副本各方各執(zhí)份。每份協(xié)議書(shū)均具有同等法律效力。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
委托代理人:委托代理人:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
丙方:
法定代表人(簽字):
委托代理人:
聯(lián)系電話:
聯(lián)合協(xié)議合同簽篇八
篇一:聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合同
這是一份私營(yíng)經(jīng)濟(jì)的合伙經(jīng)營(yíng)合同,標(biāo)題寫(xiě)作“聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合同”,是一種比較流行的、概括的寫(xiě)法。從總體上說(shuō),這份合同具備了合伙經(jīng)營(yíng)合同的一般性條款,合同結(jié)構(gòu)合理,主要條款和項(xiàng)目齊全,內(nèi)容清楚,語(yǔ)言表達(dá)準(zhǔn)確,書(shū)寫(xiě)也較規(guī)范,是一篇可資借鑒的合伙經(jīng)營(yíng)合同。
聯(lián)合經(jīng)營(yíng)圖書(shū)合同書(shū)
甲方:×××
乙方:×××
丙方:×××
甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,決定共同出資合伙經(jīng)營(yíng)圖書(shū)批發(fā)兼零售業(yè)務(wù),特簽訂本合同,以便共同遵守。
一、合伙經(jīng)營(yíng)企業(yè)名稱(chēng):陶冶書(shū)社。
二、業(yè)務(wù)范圍:
1.批發(fā)圖書(shū)及有聲讀物。
2.零售圖書(shū)及有聲讀物。
三、合伙各方出資方式、數(shù)額和投資期限:
1.甲方投資現(xiàn)金×萬(wàn)元。又運(yùn)輸車(chē)一輛,每年按×元計(jì)折舊費(fèi)。
2.乙方投資現(xiàn)金×萬(wàn)元。
3.丙方投資現(xiàn)金×萬(wàn)元。又店房(×m2)一間、庫(kù)房(×m2)一間,店房、庫(kù)房每年使用費(fèi)按×萬(wàn)元計(jì)。
各方投資在書(shū)社開(kāi)業(yè)前15天到住。
四、書(shū)社財(cái)產(chǎn)為全體合伙人所共有,任何一方不經(jīng)合伙成員一致通過(guò),不得處分書(shū)社的全部或部分財(cái)產(chǎn)、資產(chǎn)、權(quán)益、債務(wù)。
五、合伙成員出資額及因參加本聯(lián)營(yíng)而獲得之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓。
六、利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān):
在依法交納營(yíng)業(yè)稅及其他規(guī)定費(fèi)用后,書(shū)社所得尚需提取適當(dāng)?shù)膬?chǔ)備基金、發(fā)展基金及職工福利獎(jiǎng)勵(lì)基金,而后,合伙各方按下述比例分配:甲方:57%;乙方:15%;丙方:28%。各方亦按上述比例承擔(dān)虧損風(fēng)險(xiǎn)。
七、書(shū)社的組織機(jī)構(gòu)與經(jīng)營(yíng)管理:
1.由xx任書(shū)社經(jīng)理,xxx、xxx任副經(jīng)理.
2.由××x推薦主管會(huì)計(jì)一名,xx、xxx各推薦助理會(huì)計(jì)一名。
3.圖書(shū)采購(gòu)主要由xxx負(fù)責(zé);運(yùn)輸、銷(xiāo)售主要由xxx、××負(fù)責(zé)。
八、違約責(zé)任:
1.聯(lián)營(yíng)成員不得中途退出,如果退出,除賠償其所造成的全部損失外,還應(yīng)付其出資額的5%作違約金。
2.聯(lián)營(yíng)成員在本合同存續(xù)期間,不得加入其他半緊密型聯(lián)營(yíng),否則視為中途退出,按前款處理。
九、本合同經(jīng)三方簽字后,報(bào)請(qǐng)有關(guān)主管部門(mén)審批后生效。生效日從審批之日算起,有效期至20××年×月x日終止。
十、本合同如有未盡事宜,由合伙成員協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。
十一、本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。合同副本二份,送xx、x×各一一份。
甲方:xx×乙方:xxx丙方:×x
地址:××xx地址:x×xx地址:xxxx
簽約時(shí)間:×x××年x月×日
鑒(公)證機(jī)關(guān):(公章)。
經(jīng)辦人:xxx(簽章)。
xxx×年×月x日
篇二:聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合同
訂立合同人:
xxxx(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)xxxx(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)xxxx(簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)xxxx(簡(jiǎn)稱(chēng)丁方)
上列訂立合同人為聯(lián)合經(jīng)營(yíng)農(nóng)機(jī)服務(wù)兼運(yùn)輸業(yè),經(jīng)協(xié)商一致,訂立下列條款共同遵守。
一、四方聯(lián)合建立“聯(lián)合經(jīng)營(yíng)村聯(lián)合農(nóng)機(jī)運(yùn)輸站”。
二、四方分別代表各自的家庭參加經(jīng)營(yíng)。各方家庭成員均應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。如有異議應(yīng)由各戶代表人自行協(xié)調(diào)。任何代表人均不得以家庭成員有不同意見(jiàn)為借口而違反本合同。
三、四方各出資壹萬(wàn)伍仟元。出資方式包括實(shí)物與現(xiàn)金。各方現(xiàn)有的農(nóng)機(jī),由四方共同協(xié)商估價(jià),作為出資,不足部分以現(xiàn)金補(bǔ)充。
四、各方所出現(xiàn)金限于合同生效后5天之內(nèi)交聯(lián)合經(jīng)營(yíng)村信用合作社本站帳戶。由本站對(duì)實(shí)物和現(xiàn)金出具正式的《出資證明書(shū)》。在該項(xiàng)證明書(shū)中,對(duì)出資的實(shí)物應(yīng)記明農(nóng)機(jī)的名稱(chēng),數(shù)量、廠牌、型號(hào)、號(hào)碼、成色、折價(jià)數(shù)字等事項(xiàng)。
五、各方分工如下:甲方擔(dān)任站長(zhǎng),對(duì)外代表本站,對(duì)內(nèi)全面領(lǐng)導(dǎo),兼任物料保管。乙方擔(dān)任會(huì)計(jì)兼農(nóng)機(jī)管理和調(diào)查。丙方擔(dān)任技師,負(fù)責(zé)農(nóng)機(jī)維修。丁方擔(dān)任外勤,負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)接洽和物料采購(gòu)。
六、四方均不在站內(nèi)領(lǐng)取薪酬。可借支生活費(fèi),每季度不得超過(guò)貳佰元。因公出差食宿費(fèi)報(bào)銷(xiāo)每日不得超過(guò)拾元。交通費(fèi)按實(shí)報(bào)銷(xiāo)。出差預(yù)計(jì)超過(guò)兩日的須經(jīng)站長(zhǎng)事先同意。站長(zhǎng)出差預(yù)計(jì)超過(guò)兩天的,亦應(yīng)事先征得至少一方的同意。
七、本站需要的農(nóng)機(jī)駕駛員、修理工等應(yīng)從社會(huì)公開(kāi)招標(biāo)(聘)。各方家庭成員在相同條件下優(yōu)先錄用。招聘由四方共同主持。錄用后另行分別簽訂合同。
八、本站聘用的駕駛?cè)藛T一律實(shí)行基本工資加超收獎(jiǎng)勵(lì)制。每月基本工資捌拾元,外加本人駕駛的農(nóng)機(jī)所收的`農(nóng)機(jī)服務(wù)費(fèi)的10%,或其所收運(yùn)輸里程費(fèi)的8%作為獎(jiǎng)金,按月結(jié)算支付。聘用的修理工按技術(shù)等級(jí)確定固定工資,空閑時(shí)參加運(yùn)輸裝卸,提取運(yùn)費(fèi)的3%為獎(jiǎng)金。
九、本站農(nóng)機(jī)優(yōu)先為合同各方服務(wù)。按規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)八折計(jì)算,記帳后于分配利潤(rùn)時(shí)扣除。
十、本站農(nóng)機(jī)全部參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn),并為全體駕駛?cè)藛T投保意外傷害險(xiǎn)。
十一、本站年終結(jié)算所獲利潤(rùn),由四方平均分配。如有虧損亦由四方平均分擔(dān)。但對(duì)外所負(fù)債務(wù)應(yīng)依法承擔(dān)連帶責(zé)任,并以其家庭財(cái)產(chǎn)清償。
十二、各方可以所獲利潤(rùn)增加資金。如不能平等增資,在虧損分擔(dān)和利潤(rùn)分配時(shí)則按各方實(shí)際出資比例計(jì)算。
十三、以本站資金增購(gòu)的農(nóng)機(jī)和工具設(shè)備,屬四方共有增購(gòu)農(nóng)機(jī)須經(jīng)四方協(xié)商同意
十四、未經(jīng)四方一致同意,任何一方不得單獨(dú)抽資或轉(zhuǎn)讓其出資
十六、任何一方(包括家庭成員)有違反本合同的行為,如堅(jiān)持不改,經(jīng)另三方一致同意后,應(yīng)向本站交付伍拾元以上不超過(guò)貳佰元的違約金如拒不交付,在分配利潤(rùn)時(shí)扣除任何一方的家庭成員,都不得以不是訂立合同人為借口違反合同。
十七、本合同如有未盡事宜,經(jīng)四方協(xié)商同意可以進(jìn)行修改補(bǔ)充,仍以書(shū)面形式訂立。
十八、本合同有效期暫訂3年期滿后如無(wú)異議則繼續(xù)有效。
十九、本合同一式5份,每方各執(zhí)1份,呈公證處1份。經(jīng)公證后生效
合伙人:xxx(簽名)
xxx(簽名)
xxx(簽名)
(簽名)
xxxx年xx月xx日
聯(lián)合協(xié)議合同簽篇九
甲方:
乙方:云南房美房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
甲、乙雙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著平等協(xié)商,互惠互利的.原則,就甲方位于xxx合作開(kāi)發(fā)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下框架協(xié)議,以茲共同履行。
二、合作開(kāi)發(fā)地塊的性質(zhì)及權(quán)屬兩塊土地中,43.5畝土地性質(zhì)為集體土地,屬村民集體所有;62.1畝土地性質(zhì)為國(guó)有土地,土地已完成收儲(chǔ),但補(bǔ)償款尚未到位,且未進(jìn)行土地一級(jí)開(kāi)發(fā)。
三、合作開(kāi)發(fā)方式(自愿退股協(xié)議書(shū))
1.甲方提供上述開(kāi)發(fā)地塊與乙方進(jìn)行合作,雙方合作辦理兩塊土地的國(guó)土、規(guī)劃等相關(guān)手續(xù),甲方需把國(guó)有土地的土地補(bǔ)償款提供給乙方作為開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi),其余項(xiàng)目全部開(kāi)發(fā)資金由乙方負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)解決。
2.乙方承諾在43.5畝的集體土地之上為甲方建設(shè)聯(lián)排別墅住房23125㎡,(按625口人計(jì)算,37㎡/人)及農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、商業(yè)區(qū)(共5000㎡)。本項(xiàng)目合作中,甲方62.1畝國(guó)有土地的土地補(bǔ)償款將提供給乙方作為開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi),如補(bǔ)償款達(dá)30萬(wàn)元/畝,則甲方不再投入任何資金用于集體土地項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè),如補(bǔ)償款未達(dá)30萬(wàn)元/畝,則甲乙雙方協(xié)商決定由甲方出資多少作為補(bǔ)充開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi),但甲方必須提供開(kāi)發(fā)地塊的權(quán)屬證明及宗地圖,負(fù)責(zé)拆遷賠償及將場(chǎng)地建設(shè)移交給乙方。
雙方議定甲方為乙方爭(zhēng)取國(guó)有土地的開(kāi)發(fā)資格、甲方將國(guó)有土地補(bǔ)償款作為乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)集體土地上所有物業(yè)的開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi),則甲方不再投入任何資金用于集體土地項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方需盡快辦理43.5畝的集體土地建設(shè)新農(nóng)村統(tǒng)建房的相關(guān)手續(xù),乙方對(duì)相關(guān)事項(xiàng)有協(xié)助辦理的義務(wù)。
2.甲方需盡快爭(zhēng)取已經(jīng)收儲(chǔ)的國(guó)有土地的補(bǔ)償款(30萬(wàn)/畝)到位,資金到位后,由甲乙雙方建立共管賬戶,雙方共同管理。
3.框架協(xié)議簽署后,甲方有義務(wù)推動(dòng)開(kāi)發(fā)地塊的土地一級(jí)開(kāi)發(fā)工作,乙方有義務(wù)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
4.甲乙雙方共同盡快推進(jìn)62.1畝國(guó)有土地一級(jí)開(kāi)發(fā)后土地的招拍掛工作,并保證乙方順利摘牌該土地,甲方有義務(wù)協(xié)助辦理相關(guān)事項(xiàng)。
5.甲方應(yīng)保證該開(kāi)發(fā)地塊沒(méi)有進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、沒(méi)有涉及及抵押及第三者權(quán)益,并免遭第三者(包括政府、抵押權(quán)人、債權(quán)人等)的追索。今后因該開(kāi)發(fā)土地的權(quán)屬爭(zhēng)議等原因產(chǎn)生糾紛,由甲方承擔(dān)全部的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
6.本協(xié)議簽訂生效后,甲方不得就上述地塊的轉(zhuǎn)讓、改造、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協(xié)議,不得設(shè)置第三者權(quán)益。
7.甲方負(fù)責(zé)上述地塊上居民的安置。甲方保證在上述地塊取得用地規(guī)劃許可證后三個(gè)月內(nèi)完成所有拆遷賠償工作。
8.甲方應(yīng)全力配合協(xié)助乙方辦理該項(xiàng)目的報(bào)批報(bào)建手續(xù),提供并簽署(加蓋甲方公章)的證明文件和資料。
9.在該項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建手續(xù)完成并符合開(kāi)工條件后;該項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案必須甲乙雙方協(xié)商同意后,方可以進(jìn)行開(kāi)工。
10.乙方在合作開(kāi)發(fā)此開(kāi)發(fā)地塊時(shí)應(yīng)取得合法的有關(guān)開(kāi)發(fā)手續(xù),如因開(kāi)發(fā)手續(xù)不符合所產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
11.如果乙方在中途出現(xiàn)資金不足或無(wú)能力開(kāi)發(fā),而需要將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳剿l(fā)生的債權(quán)與甲方無(wú)關(guān),轉(zhuǎn)讓時(shí)必須經(jīng)甲方同意確認(rèn),但本合同條款不變。
12.乙方開(kāi)發(fā)集體土地地塊(43.5畝)的所有承諾將于國(guó)有土地地塊(62.1畝)招拍掛后,乙方順利摘牌該塊土地且完成相關(guān)手續(xù),土地已轉(zhuǎn)移至乙方名下方可履行,如乙方未能得到摘牌該62.1畝國(guó)有土地,本合同將自動(dòng)解除,甲乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、違約責(zé)任
1.若甲方提供的開(kāi)發(fā)地塊的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)出現(xiàn)爭(zhēng)議;或甲方違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定,將開(kāi)發(fā)地塊自行開(kāi)發(fā)或與第三者進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、改造、合作、租賃事宜簽訂任何合同或協(xié)議,或者設(shè)置任何第三者權(quán)益;或甲方未能及時(shí)向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件,致使乙方無(wú)法履行合作開(kāi)發(fā)土地的報(bào)批報(bào)建手續(xù),實(shí)現(xiàn)土地開(kāi)發(fā)目的時(shí),乙方有權(quán)終止本協(xié)議,并要求賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
2.乙方違約或在政府審批規(guī)定的期限內(nèi)未能辦理出完備的報(bào)批報(bào)建手續(xù),及不能按期開(kāi)工,甲方有權(quán)終止與乙方的合作協(xié)議,乙方不得依據(jù)任何理由追究甲方的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
3.任何一方不履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合規(guī)定的,在本協(xié)議終止前,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行,采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
4.任何一方對(duì)由于不可抗力(如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等自然災(zāi)害)造成的部分或全部不能履行不用承擔(dān)責(zé)任,但應(yīng)該在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。
六、爭(zhēng)議的解決雙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,若協(xié)商不能解決時(shí),可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。
七、協(xié)議的生效、修改與終止
1.本協(xié)議壹式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
2.本協(xié)議為合作開(kāi)發(fā)地塊項(xiàng)目的框架協(xié)議,各方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的內(nèi)容和規(guī)定,并參照國(guó)家和云南省的有關(guān)合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定,進(jìn)一步完善并補(bǔ)充簽訂《項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)合同》,以保證合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的相關(guān)規(guī)定。
3.本協(xié)議未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或在《項(xiàng)目合作建房合同》中予以明確。補(bǔ)充協(xié)議、《項(xiàng)目合作建房合同》與本協(xié)議具有同等法律效力。
4.甲乙雙方就上述項(xiàng)目完成改造建設(shè)后本協(xié)議即自動(dòng)終止。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)
年月日
聯(lián)合協(xié)議合同簽篇十
(3)全面貫徹xx市第四建筑工程有限公司的各項(xiàng)規(guī)章制度;
(5)負(fù)責(zé)做好財(cái)務(wù)服務(wù),為乙方設(shè)立單項(xiàng)工程財(cái)務(wù)臺(tái)帳,雙方可及時(shí)對(duì)帳;
(7)督促乙方嚴(yán)格履行工程施工合同,協(xié)助乙方解決施工中的管理問(wèn)題,圓滿完成建設(shè)單位發(fā)包的施工任務(wù)。
聯(lián)合協(xié)議合同簽篇十一
乙方:______________。
(注:若有兩個(gè)以上聯(lián)營(yíng)單位,依次稱(chēng)丙、丁……方。)。
雙方(各方)本著互利互惠、共同發(fā)展的原則,經(jīng)充分協(xié)商,一致決定聯(lián)合出資共同經(jīng)營(yíng)________公司(企業(yè))(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司),特訂立本合同。
第三條聯(lián)營(yíng)公司名稱(chēng)____市(縣)____公司。
地址:_________________________________。
隸屬:_________________________________。
經(jīng)濟(jì)性質(zhì):______________(所有制)聯(lián)營(yíng)。
核算方式:共同經(jīng)營(yíng),統(tǒng)一核算,共負(fù)盈虧。
第五條聯(lián)營(yíng)出資方式、數(shù)額和投資朔限。
聯(lián)營(yíng)投資總額為人民幣_(tái)________元。
其中:甲方投資額___________元,占投資總額__________%。
甲方以下列資產(chǎn)作為投資:
現(xiàn)金:______________元;
廠房:________元,折舊率為每年__________%;
機(jī)械設(shè)備:____元,折舊率為每年__________%;
專(zhuān)用工具:____元,折舊率為每年__________%;
土地征用補(bǔ)償費(fèi):________元;
專(zhuān)利權(quán):___________元;
商標(biāo)權(quán):___________元;
技術(shù)成果:____元。
乙方投資額:_________元,占投資總額的_________%。
第六條聯(lián)營(yíng)資金增減由董事會(huì)決定,并報(bào)請(qǐng)聯(lián)營(yíng)成員協(xié)商,根據(jù)資金增減合理調(diào)整本合同有關(guān)分配比例的規(guī)定。
第七條聯(lián)營(yíng)財(cái)產(chǎn)為全體聯(lián)營(yíng)成員所共有。任何一方不經(jīng)全體聯(lián)營(yíng)成員一致通過(guò),不得私分聯(lián)合體的任何財(cái)產(chǎn)、資產(chǎn)、權(quán)益和債務(wù)。
第八條聯(lián)營(yíng)成員出資額及其因參加本聯(lián)營(yíng)獲利的權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓。
第九條聯(lián)營(yíng)成員的權(quán)利和義務(wù)。
第十條納稅、利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。
聯(lián)營(yíng)公司所得稅:依法繳納增值稅、營(yíng)業(yè)稅后,由甲、乙雙方在各自所在地稅務(wù)部門(mén)繳納所得稅。
聯(lián)營(yíng)公司所得:在提取儲(chǔ)備基金、企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎(jiǎng)勵(lì)基金后,按下述比例分配。
甲方:______________%,乙方:_______________%。
雙方按上述比例承擔(dān)公司虧損或風(fēng)險(xiǎn)。
前款所列儲(chǔ)備基金、企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎(jiǎng)勵(lì)基金的提取比例由董事會(huì)制訂,但不得超過(guò)毛利的____%。
第十一條聯(lián)營(yíng)公司的組成機(jī)構(gòu)。
公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負(fù)責(zé)制。董事會(huì)為公司的最高決策機(jī)構(gòu)。董事會(huì)定期舉行董事會(huì)會(huì)議,決定公司的一切重大事宜。遇有緊急情況,可以不定期召開(kāi)董事會(huì)會(huì)議。
董事會(huì)由__________名董事組成。其中甲方委派_______名,乙方委派______名。董事長(zhǎng)由甲方委派,副董事長(zhǎng)由乙方委派。董事會(huì)成員任期______年,經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。董事會(huì)成員如有臨時(shí)變動(dòng),可由該董事的原單位另派適當(dāng)人選接替。
董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)、董事可以兼任公司的經(jīng)理、副經(jīng)理或其他職務(wù)。
第十二條聯(lián)營(yíng)公司的經(jīng)營(yíng)管理。
聯(lián)營(yíng)公司由出資各方派人共同經(jīng)營(yíng)管理。公司的經(jīng)營(yíng)方針、重大決策(包括生產(chǎn)銷(xiāo)售計(jì)劃,利潤(rùn)分配,人事任免等)采取董事會(huì)一致通過(guò)的原則。
聯(lián)營(yíng)公司設(shè)經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)聯(lián)營(yíng)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)經(jīng)理一人,由_______方推薦;副經(jīng)理_____人,由______方推薦。經(jīng)理、副經(jīng)理由董事會(huì)聘請(qǐng),任期____年。
公司的主管會(huì)計(jì)由____方推薦,____名協(xié)助之。
公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)賬目受聯(lián)營(yíng)成員監(jiān)督檢查。
第十三條違約責(zé)任。
1.聯(lián)營(yíng)成員任何一方未能按本合同規(guī)定依期如數(shù)提交出資額的,每逾期____天,違約方應(yīng)交付應(yīng)交出資額的____嚷作為違約金給守約方。如逾期_____天仍未提交,除累計(jì)交付應(yīng)交出資額的______%的違約金外,守約方有權(quán)要求終止合同,并要求違約方賠償損失。如雙方同繼續(xù)履行合同,違約方應(yīng)賠償因違約行為給聯(lián)營(yíng)公司造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2.對(duì)不可抗力情況的處理:
3.合同履行中如發(fā)生糾紛,由各方派代表協(xié)商解決,或請(qǐng)雙方管理部門(mén)仲裁。
4.聯(lián)營(yíng)成員不待中途退出聯(lián)營(yíng)。如中途退出,除賠償造成的全部損失外,另付出資額的______%作為違約金。
5.聯(lián)營(yíng)成員在本聯(lián)營(yíng)存續(xù)期間不得加入其他半緊密型聯(lián)營(yíng)。如違反本規(guī)定,視為中途退出,按前款處罰。
第十四條本合同經(jīng)雙方代表簽字后,報(bào)請(qǐng)有關(guān)主管部門(mén)審批后生效。合同中如有未盡事項(xiàng),由聯(lián)營(yíng)成員共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。
第十五條本合同生效后,即聯(lián)營(yíng)公司董事會(huì)成立之時(shí),由公司董事會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查各方履約情況。
第十六條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按本合同約定的下列方法之一進(jìn)行解決:
1.由____仲裁委員會(huì)仲裁;
2.向____人民法院起訴。
份,送_____、____、____各一份。
甲方:___________________(簽章)乙方:___________________(簽章)。
法定代表人:_____________(簽章)法定代表人:_____________(簽章)。
簽約時(shí)間:_______年_____月___日。
簽約地點(diǎn):_____________________。
聯(lián)合協(xié)議合同簽篇十二
訂立合同人:
xxxx(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)xxxx(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)xxxx(簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)xxxx(簡(jiǎn)稱(chēng)丁方)
上列訂立合同人為聯(lián)合經(jīng)營(yíng)農(nóng)機(jī)服務(wù)兼運(yùn)輸業(yè),經(jīng)協(xié)商一致,訂立下列條款共同遵守。
一、四方聯(lián)合建立“聯(lián)合經(jīng)營(yíng)村聯(lián)合農(nóng)機(jī)運(yùn)輸站”。
二、四方分別代表各自的家庭參加經(jīng)營(yíng)。各方家庭成員均應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。如有異議應(yīng)由各戶代表人自行協(xié)調(diào)。任何代表人均不得以家庭成員有不同意見(jiàn)為借口而違反本合同。
三、四方各出資壹萬(wàn)伍仟元。出資方式包括實(shí)物與現(xiàn)金。各方現(xiàn)有的農(nóng)機(jī),由四方共同協(xié)商估價(jià),作為出資,不足部分以現(xiàn)金補(bǔ)充。
四、各方所出現(xiàn)金限于合同生效后5天之內(nèi)交聯(lián)合經(jīng)營(yíng)村信用合作社本站帳戶。由本站對(duì)實(shí)物和現(xiàn)金出具正式的《出資證明書(shū)》。在該項(xiàng)證明書(shū)中,對(duì)出資的實(shí)物應(yīng)記明農(nóng)機(jī)的名稱(chēng),數(shù)量、廠牌、型號(hào)、號(hào)碼、成色、折價(jià)數(shù)字等事項(xiàng)。
五、各方分工如下:甲方擔(dān)任站長(zhǎng),對(duì)外代表本站,對(duì)內(nèi)全面領(lǐng)導(dǎo),兼任物料保管。乙方擔(dān)任會(huì)計(jì)兼農(nóng)機(jī)管理和調(diào)查。丙方擔(dān)任技師,負(fù)責(zé)農(nóng)機(jī)維修。丁方擔(dān)任外勤,負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)接洽和物料采購(gòu)。
六、四方均不在站內(nèi)領(lǐng)取薪酬。可借支生活費(fèi),每季度不得超過(guò)貳佰元。因公出差食宿費(fèi)報(bào)銷(xiāo)每日不得超過(guò)拾元。交通費(fèi)按實(shí)報(bào)銷(xiāo)。出差預(yù)計(jì)超過(guò)兩日的須經(jīng)站長(zhǎng)事先同意。站長(zhǎng)出差預(yù)計(jì)超過(guò)兩天的,亦應(yīng)事先征得至少一方的同意。
七、本站需要的農(nóng)機(jī)駕駛員、修理工等應(yīng)從社會(huì)公開(kāi)招標(biāo)(聘)。各方家庭成員在相同條件下優(yōu)先錄用。招聘由四方共同主持。錄用后另行分別簽訂合同。
八、本站聘用的駕駛?cè)藛T一律實(shí)行基本工資加超收獎(jiǎng)勵(lì)制。每月基本工資捌拾元,外加本人駕駛的農(nóng)機(jī)所收的農(nóng)機(jī)服務(wù)費(fèi)的10%,或其所收運(yùn)輸里程費(fèi)的8%作為獎(jiǎng)金,按月結(jié)算支付。聘用的修理工按技術(shù)等級(jí)確定固定工資,空閑時(shí)參加運(yùn)輸裝卸,提取運(yùn)費(fèi)的3%為獎(jiǎng)金。
九、本站農(nóng)機(jī)優(yōu)先為合同各方服務(wù)。按規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)八折計(jì)算,記帳后于分配利潤(rùn)時(shí)扣除。
十、本站農(nóng)機(jī)全部參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn),并為全體駕駛?cè)藛T投保意外傷害險(xiǎn)。
十一、本站年終結(jié)算所獲利潤(rùn),由四方平均分配。如有虧損亦由四方平均分擔(dān)。但對(duì)外所負(fù)債務(wù)應(yīng)依法承擔(dān)連帶責(zé)任,并以其家庭財(cái)產(chǎn)清償。
十二、各方可以所獲利潤(rùn)增加資金。如不能平等增資,在虧損分擔(dān)和利潤(rùn)分配時(shí)則按各方實(shí)際出資比例計(jì)算。
十三、以本站資金增購(gòu)的農(nóng)機(jī)和工具設(shè)備,屬四方共有增購(gòu)農(nóng)機(jī)須經(jīng)四方協(xié)商同意
十四、未經(jīng)四方一致同意,任何一方不得單獨(dú)抽資或轉(zhuǎn)讓其出資
十六、任何一方(包括家庭成員)有違反本合同的行為,如堅(jiān)持不改,經(jīng)另三方一致同意后,應(yīng)向本站交付伍拾元以上不超過(guò)貳佰元的違約金如拒不交付,在分配利潤(rùn)時(shí)扣除任何一方的家庭成員,都不得以不是訂立合同人為借口違反合同。
十七、本合同如有未盡事宜,經(jīng)四方協(xié)商同意可以進(jìn)行修改補(bǔ)充,仍以書(shū)面形式訂立.
十八、本合同有效期暫訂3年期滿后如無(wú)異議則繼續(xù)有效。
十九、本合同一式5份,每方各執(zhí)1份,呈公證處1份。經(jīng)公證后生效
合伙人:xxx(簽名)
xxx(簽名)
xxx(簽名)
(簽名)
xxxx年xx月xx日
聯(lián)合協(xié)議合同簽篇十三
為適應(yīng)當(dāng)前建筑市場(chǎng),增強(qiáng)自身實(shí)力 ,擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍,遵循自愿、平等、互惠互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。 甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
一、 主合同概況
1.1工程名稱(chēng):
1.2工程地點(diǎn):
1.3承包范圍:
1.4承包方式:
1.5工 期:
1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
1.7合同價(jià)款:
1.8付款及結(jié)算方式:
二、雙方的責(zé)任及義務(wù)
2.1甲方的責(zé)任和義務(wù)
2.1.1甲方在該工程開(kāi)工前,負(fù)責(zé)辦理一切手續(xù)及相關(guān)的費(fèi)用。
2.1.2甲方委派( )負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和業(yè)主相關(guān)工作。
2.1.3該項(xiàng)目的所有施工名稱(chēng)及內(nèi)業(yè)資料的相關(guān)名稱(chēng)均使用甲方名稱(chēng)。
2.1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、施工安全及財(cái)務(wù)進(jìn)行定期檢查、督導(dǎo),對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改、責(zé)令停工及經(jīng)濟(jì)罰款。
2.1.5甲方在工程開(kāi)工前向乙方提供( )萬(wàn)元的啟動(dòng)資金,該工程款在第二次撥款時(shí)甲方有權(quán)一次性扣除。
2.1.6甲方負(fù)責(zé)辦理一切資料整理及竣工驗(yàn)收工作。
2.1.7該工程的工程款劃撥由甲方與建設(shè)單位辦理手續(xù),直接劃撥到甲方賬戶上,甲方扣除工程總造價(jià)2%(暫按大合同約定價(jià),最后執(zhí)行決算總價(jià)的2%)管理費(fèi)用和合同稅收,其余工程款一次性劃撥給乙方。如果甲方在施工過(guò)程中不服從甲方管理或不具備施工能力,甲方有權(quán)終止撥款,嚴(yán)重者重新選用施工隊(duì)伍,一切損失乙方自負(fù)。
2.1.8甲方在該項(xiàng)目中不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn),一切風(fēng)險(xiǎn)乙方自行承擔(dān)。
2.2乙方的責(zé)任和義務(wù)
2.2.1乙方負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目部的管理人員和施工人員且委派( )配合甲方做好各項(xiàng)工作。
2.2.2該工程按照大合同約定一切勞力、機(jī)械、材料均有乙方自行組織及材料采購(gòu)。
2.2.3乙方在施工過(guò)程中必須服從建設(shè)單位、監(jiān)理及甲方的管理,對(duì)任何一方提出的問(wèn)題都應(yīng)及時(shí)整改、落實(shí)到位。
2.2.3乙方在施工過(guò)程中對(duì)施工的進(jìn)度、質(zhì)量及安全應(yīng)按照規(guī)范及合同的要求落實(shí)到位,否則所產(chǎn)生的一切后果自行負(fù)責(zé)。
2.2.4乙方財(cái)務(wù)賬每月應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方審閱,農(nóng)民工工資必須及時(shí)發(fā)放到位,不得拖欠。
2.2.5本協(xié)議中未說(shuō)明之處均執(zhí)行大合同的條款,該協(xié)議中有說(shuō)明執(zhí)行該協(xié)議。
該協(xié)議一式兩份甲方、乙方雙方各一份,以上條款是由雙方共同商定,自愿達(dá)成該協(xié)議,望雙方共同自覺(jué)遵守,如有一方不認(rèn)真履行或違反該條約對(duì)方均可追究對(duì)方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
甲方:(簽字)乙方:(簽字)
年 月 日 (公章) 年 月 日
聯(lián)合協(xié)議合同簽篇十四
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方本著平等、互利、自愿的原則,關(guān)于居民樓聯(lián)合開(kāi)發(fā)一事達(dá)成以下協(xié)議。
一、甲方提供位于大吳樓村南側(cè),東臨溱水路,西臨村大街,南鄰路,北臨路。每戶地皮南北寬18.5米,東西長(zhǎng)13.4米,地皮合計(jì)面積247.9平方米。共九戶。供乙方承建六層居民樓。
二、工程地點(diǎn):位于新鄭市,新華路南側(cè)。
三、工程性質(zhì):民房自建房聯(lián)合開(kāi)發(fā),(即甲方提供土地,乙方出資建房,乙方所投資建房的費(fèi)用,用所建成的套房作為甲方給付工程款)。
四、工程質(zhì)量:按普通民建合格工程執(zhí)行。
五、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù):
(一)、甲方的責(zé)任和義務(wù)
1、甲方必須提供國(guó)有土地證、考古證以及建房辦理規(guī)劃許可證所需的各種手續(xù)及證件,并保證所有手續(xù)及證件無(wú)任何欺騙及隱瞞行為,并符合國(guó)家法規(guī)及政策無(wú)任何暇疵。
2、甲方負(fù)責(zé)水、電、路通及地方關(guān)系處理,否則由給乙方造成的損失,由甲方負(fù)責(zé)雙倍賠償乙方的所有損失。
3、甲方負(fù)責(zé)非正常的收費(fèi),和地方上的各種費(fèi)用,(如治安費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、管理費(fèi),工商管理費(fèi)及建筑稅等),并協(xié)助乙方辦理承建工程的各種手續(xù),指派專(zhuān)門(mén)人員維護(hù)正常施工,并提供設(shè)計(jì)材料和證件供乙方設(shè)計(jì)圖紙。
4、甲方應(yīng)保證乙方必須蓋成六層樓房(不包括地下室及屋頂)。
5、甲方在工程結(jié)束后可分得第一、二層套房,地下室煤棚除乙方應(yīng)分得的煤棚后,以外部分其所有權(quán)歸甲方所有。
6、甲方負(fù)責(zé)辦理乙方所售房屋的'各種手續(xù)及證件(如辦理房產(chǎn)證等),其費(fèi)用由買(mǎi)房戶自理。
7、甲方所得的一、二層房屋,所辦理的房產(chǎn)費(fèi)用自理,并必須保證其門(mén)前南方空地供乙方承建車(chē)庫(kù)與煤棚。
8、以上各條款如因甲方原因造成的,應(yīng)雙倍賠償由此給乙方造成的各種損失,并且乙方有權(quán)把甲方應(yīng)得的一、二層房屋做為賠償,如造成的損失大于一、二層房屋的標(biāo)底價(jià),可通過(guò)法院起訴,補(bǔ)足多余部分款額。
甲方:
乙方:
_____年_____月_____日
聯(lián)合協(xié)議合同簽篇十五
乙方: 有限公司
甲乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就有關(guān)共同參加第117屆中國(guó)出口商品交易會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)廣交會(huì))達(dá)成合作意向,雙方就使用廣交會(huì)展位及資源共享達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方責(zé)任:
1.甲方負(fù)責(zé)申請(qǐng)廣交會(huì)展位__個(gè) , 展區(qū)類(lèi)別______展位號(hào)_______。
2.甲方負(fù)責(zé)交納展位費(fèi)等相關(guān)參展費(fèi)用。
3.甲方負(fù)責(zé)辦理廣交會(huì)各種證件及參展手續(xù)。
4.甲方負(fù)責(zé)與客商的洽談及本公司展位的日常管理,維持展位內(nèi)的正常秩序。
5.甲方負(fù)責(zé)擔(dān)任本公司展位的治安、防火責(zé)任人區(qū),協(xié)助交易團(tuán)做好治安、防火管理,確保來(lái)賓及本單位和聯(lián)營(yíng)單位人員的安全。
6.甲方負(fù)責(zé)所屬單位陳列的商品沒(méi)有違反法規(guī)或侵犯他人權(quán)利(含知識(shí)產(chǎn)權(quán)),如有違反,甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。
7.甲方保證在展位上只與乙方聯(lián)營(yíng)合作,不得于第三方合作。
8.甲方承擔(dān)相關(guān)參展人員的食宿行等費(fèi)用。
二、乙方責(zé)任:
1.乙方作為甲方的聯(lián)營(yíng)單位,在大會(huì)其間協(xié)助甲方做好產(chǎn)品推介及客商接待工作。
2.乙方必須保證展品質(zhì)量,以及其質(zhì)量與其后供貨質(zhì)量保持一致。
3.乙方在參會(huì)其間必須嚴(yán)格遵守大會(huì)的有關(guān)規(guī)章制度,服從展館保衛(wèi)及交易團(tuán)工作人員的管理。
4.乙方負(fù)責(zé)做好參展展品的運(yùn)輸、裝卸等,及宣傳品的內(nèi)容制作等管理工作及相關(guān)費(fèi)用。
5.乙方承擔(dān)相關(guān)參展人員的食宿行等費(fèi)用。
三、就本次廣交會(huì)獲得的客戶資源及后續(xù)相關(guān)資源,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意由甲方負(fù)責(zé)代理出口。
四、其他未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。
五、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
企業(yè)負(fù)責(zé)人:
聯(lián)系人:
聯(lián)系方式:
蓋章
20xx年12月 日
乙方: 企業(yè)負(fù)責(zé)人: 聯(lián)系人: 聯(lián)系方式: 蓋章 20xx年12月 日
聯(lián)合協(xié)議合同簽篇十六
為共同開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)______絨服、_________等外貿(mào)產(chǎn)品,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下合作條款:
1、甲方委托乙方進(jìn)行________年度(________年____月____日至________年____月____日)________絨服、__________外貿(mào)男裝產(chǎn)品設(shè)計(jì),甲方負(fù)責(zé)將乙方設(shè)計(jì)的產(chǎn)品進(jìn)行生產(chǎn)、銷(xiāo)售。
2、以甲方的名義對(duì)外銷(xiāo)售雙方合作的________絨服,________等男裝外貿(mào)產(chǎn)品。
1、乙方負(fù)責(zé)________絨服、________等男裝外貿(mào)產(chǎn)品(________年四季)的設(shè)計(jì)研發(fā)。乙方應(yīng)該在________年____月____日前完成春季產(chǎn)品的設(shè)計(jì);在________年____月____日前完成夏季產(chǎn)品設(shè)計(jì);在________年____月____日前完成秋季產(chǎn)品設(shè)計(jì);在________年____月____日前完成冬季產(chǎn)品設(shè)計(jì)。以上產(chǎn)品設(shè)計(jì)經(jīng)過(guò)甲方認(rèn)可后,甲方將該產(chǎn)品投入生產(chǎn)和銷(xiāo)售。乙方應(yīng)努力確保研發(fā)產(chǎn)品具有時(shí)尚性,可銷(xiāo)售性。如果乙方設(shè)計(jì)的產(chǎn)品不具有時(shí)尚性、可銷(xiāo)售性,或者如果將乙方設(shè)計(jì)的產(chǎn)品投入生產(chǎn)、銷(xiāo)售將給雙方帶來(lái)巨大經(jīng)濟(jì)損失的,甲方有權(quán)拒絕將該設(shè)計(jì)投入生產(chǎn)銷(xiāo)售。
2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)的________絨服,________等男裝外貿(mào)產(chǎn)品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有。該知識(shí)產(chǎn)權(quán)僅供甲乙雙方使用,甲乙雙方在沒(méi)有征得對(duì)方同意情況下不得單方將該知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或者委托、授權(quán)第三方使用。
3、________絨服、________等男裝外貿(mào)產(chǎn)品的銷(xiāo)售和生產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)該在認(rèn)可乙方設(shè)計(jì)后的天內(nèi)將該產(chǎn)品加工投入市場(chǎng)進(jìn)行銷(xiāo)售。
4、甲乙雙方在該項(xiàng)目合作期間財(cái)務(wù)管理以甲方為主,乙方有權(quán)查詢(xún)核對(duì)財(cái)務(wù),有權(quán)復(fù)印取得財(cái)務(wù)資料。
甲乙雙方在合作期間對(duì)________絨服,________等男裝外貿(mào)產(chǎn)品的39;利潤(rùn)分配采取按年度分紅方式。按以下順序分配:
第一項(xiàng):首先歸還甲方為該項(xiàng)目研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售所支付的全部款項(xiàng)。
第二項(xiàng):支付。
第一項(xiàng)之后的利潤(rùn),其中的70%用于下年度擴(kuò)大生產(chǎn)及銷(xiāo)售,其中30%用于甲乙雙方分配,甲方有該30%利潤(rùn)中的75%的利潤(rùn)分配權(quán);乙方該30%利潤(rùn)中的25%的利潤(rùn)分配權(quán)。
在合作經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,如合作產(chǎn)品需要資金周轉(zhuǎn)時(shí),甲方將保證無(wú)息出借資金給合作項(xiàng)目,以保證項(xiàng)目的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。雙方實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入時(shí),優(yōu)先安排歸還甲方所出借的資金。因資金不足,使接單不能足額完成,甲方要補(bǔ)償乙方因此造成的利益損失。
1、甲方每年向乙方支付薪金(設(shè)計(jì)費(fèi)用)人民幣15萬(wàn)元。甲方在每年度結(jié)束____日內(nèi)向乙方一次性支付;如果雙方按照第二款進(jìn)行了利潤(rùn)分配,則不再向乙方支付薪金(設(shè)計(jì)費(fèi)用)。
2、如果________絨服、________等男裝外貿(mào)產(chǎn)品當(dāng)年________利潤(rùn)達(dá)到人民幣1000萬(wàn)時(shí),甲方無(wú)需根據(jù)該條第一款約定向乙方支付年薪(設(shè)計(jì)費(fèi)用)人民幣15萬(wàn)。
3、甲方每月向乙方支付汽車(chē)油費(fèi)人民幣1000元。
如果本合同任何一方未按合同的規(guī)定適當(dāng)?shù)?,全面地履行其義務(wù),應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。
發(fā)生下列情況之一時(shí),可變更或解除本合同。
1、乙方設(shè)計(jì)的任一季節(jié)產(chǎn)品不具有時(shí)尚性、可銷(xiāo)售性,或者乙方設(shè)計(jì)的產(chǎn)品投入市場(chǎng)后未能達(dá)到雙方預(yù)期的銷(xiāo)售數(shù)額,甲方有權(quán)拒絕將該設(shè)計(jì)投入生產(chǎn)銷(xiāo)售并可解除合同。
2、如果將乙方設(shè)計(jì)的產(chǎn)品進(jìn)行生產(chǎn)、銷(xiāo)售可能給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失的,甲方可以拒絕將該產(chǎn)品投入生產(chǎn)銷(xiāo)售并可解除合同。
3、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無(wú)過(guò)失但無(wú)法防止的因,致使本合同無(wú)法履行。
4、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力。
5、由于一方違約,嚴(yán)重影響了他方的經(jīng)濟(jì)利益,致使合同履行成為不必要。
6、因情況變化,當(dāng)事人各方經(jīng)過(guò)協(xié)商同意。
7、合同中約定的其他變更或解除合同的情況出現(xiàn)。
各方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,首先應(yīng)在各方之間協(xié)商解決;協(xié)商解決不成,任何一方可向甲方所在地人民法院起訴。
1、甲乙雙方合作經(jīng)營(yíng)狀況,財(cái)務(wù)資料或重大事項(xiàng)實(shí)行公開(kāi)制度,按月或股東的要求公開(kāi),各方有權(quán)查閱各種經(jīng)營(yíng)資料。
2、合作產(chǎn)品除由甲方生產(chǎn)、銷(xiāo)售外,各方股東及親戚不得從事該產(chǎn)品生產(chǎn)、銷(xiāo)售,亦不得授權(quán)他人從事該產(chǎn)品生產(chǎn)和銷(xiāo)售。
3、乙方除與甲方合作及自有的公司北京________公司外,不得在其他公司從事研發(fā)等相關(guān)的兼職業(yè)務(wù)。
4、________絨服、________等男裝外貿(mào)產(chǎn)品服裝設(shè)計(jì)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有,未經(jīng)各方同意,任何一方不得將共同擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的設(shè)計(jì),款式轉(zhuǎn)為其他公司財(cái)產(chǎn)或擅自使用。
5、本協(xié)議未盡事宜,由各方協(xié)商一致予以補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議組成部分,補(bǔ)充協(xié)議于本協(xié)議不一致的,按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。
第十條合同生效的條件和日期本合同由各方合發(fā)簽字之日起生效。
本合同由各方于________年____月____日在北京訂立。本合同正本_____份,各方各執(zhí)一份。
________年____月____日。
聯(lián)合協(xié)議合同簽篇十七
乙方:寶清縣環(huán)球美容美發(fā)學(xué)校
為了大力發(fā)展我縣的職業(yè)技術(shù)教育,發(fā)揮社會(huì)力量辦學(xué)在職業(yè)培訓(xùn)中的優(yōu)勢(shì),促進(jìn)我縣就業(yè)形勢(shì)的穩(wěn)定,甲乙雙方本著互相合作、共同發(fā)展、積極交流、互利互惠的原則,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲乙雙方聯(lián)合開(kāi)辦美容美發(fā)專(zhuān)業(yè)技工班,學(xué)制2年(理論、實(shí)訓(xùn)課1年,實(shí)習(xí)1年)。雙方按照國(guó)家規(guī)定,共同制定教學(xué)計(jì)劃。
二、乙方按技工學(xué)校有關(guān)政策,負(fù)責(zé)招生和日常教學(xué)管理工作,應(yīng)按計(jì)劃完成教學(xué)任務(wù),學(xué)員畢業(yè)達(dá)到中級(jí)職業(yè)技能標(biāo)準(zhǔn),學(xué)生畢業(yè)后負(fù)責(zé)向社會(huì)推薦工作。
三、甲方負(fù)責(zé)部分基礎(chǔ)課的教學(xué)工作,開(kāi)設(shè)就業(yè)指導(dǎo)、職業(yè)道德、勞動(dòng)法等相關(guān)課程。
四、乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取學(xué)費(fèi),按國(guó)家助學(xué)金管理暫行辦法認(rèn)真發(fā)放國(guó)家助學(xué)金。
五、甲方負(fù)責(zé)學(xué)生的錄取和畢業(yè)證的發(fā)放,并協(xié)同乙方做好畢業(yè)生的就業(yè)工作。乙方須向甲方支付錄取費(fèi)、畢業(yè)證書(shū)費(fèi)及基礎(chǔ)課的課時(shí)費(fèi)等。
六、其它未盡事宜,依照相關(guān)法律法規(guī),由甲乙雙方協(xié)商解決。
七、合作時(shí)間為5年,根據(jù)雙方合作意愿和實(shí)際情況,可長(zhǎng)期合作。首次合作結(jié)束后,雙方可共同商議形成新的合作意向。
八、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字、蓋章即生效,雙方應(yīng)遵守有關(guān)條款。
甲方代表簽字:
乙方代表簽字:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
單位公章:
單位公章:
簽定日期:20xx年xx月xx日
聯(lián)合協(xié)議合同簽篇一
聯(lián)合協(xié)議書(shū)和愿意組成設(shè)計(jì)施工聯(lián)合體,參加投標(biāo)?,F(xiàn)就有關(guān)事宜訂立協(xié)議如下:
1.為聯(lián)合體牽頭人,聯(lián)合體各成員授權(quán)牽頭人對(duì)投標(biāo)文件及與招標(biāo)方的往來(lái)函件進(jìn)行蓋章,對(duì)經(jīng)牽頭人蓋章認(rèn)可的投標(biāo)文件及與招標(biāo)方的往來(lái)函件,聯(lián)合體成員各方都予以承認(rèn)。
2.聯(lián)合體內(nèi)部有關(guān)事項(xiàng)規(guī)定如下:
(1)聯(lián)合體有牽頭人負(fù)責(zé)與招標(biāo)人聯(lián)系。
(2)投標(biāo)工作由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé),由雙方組成的投標(biāo)小組具體實(shí)施;
(3)聯(lián)合體將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的各項(xiàng)需求,遞交投標(biāo)文件,切實(shí)執(zhí)行一切合同文件,共同承擔(dān)合同規(guī)定的一切義務(wù)和責(zé)任,聯(lián)合體組成的各成員對(duì)發(fā)包方相互承擔(dān)連帶責(zé)任,同時(shí)按照內(nèi)部職責(zé)的劃分,承擔(dān)自身所負(fù)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。
(4)如中標(biāo),聯(lián)合體內(nèi)部將簽訂協(xié)議書(shū),各自按協(xié)議規(guī)定負(fù)責(zé)。
承擔(dān)項(xiàng)目施工工作。
承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作。
(5)投標(biāo)工作和聯(lián)合體在中標(biāo)后項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的有關(guān)費(fèi)用按各自承擔(dān)的.工作量分?jǐn)偂?BR> 3.本協(xié)議書(shū)自簽署之日起生效,在簽訂第2.(4)條所述的協(xié)議書(shū)后自行失效。
4.本協(xié)議書(shū)一式三份,送交招標(biāo)人一份,聯(lián)合體成員各一份。
聯(lián)合協(xié)議合同簽篇二
1本設(shè)計(jì)聯(lián)合體聲明:自愿參加海信南方總部大廈項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)投標(biāo)(下稱(chēng)本項(xiàng)目)?,F(xiàn)就有關(guān)事宜訂立協(xié)議,協(xié)議(包括但不限于)如下內(nèi)容:
1.1設(shè)計(jì)聯(lián)合體授權(quán)設(shè)計(jì)聯(lián)合體代表人對(duì)設(shè)計(jì)聯(lián)合體各成員的業(yè)務(wù)能力、工作業(yè)績(jī)等資料進(jìn)行統(tǒng)一匯總后由設(shè)計(jì)代表人一并提交給招標(biāo)人,設(shè)計(jì)聯(lián)合體代表人所提交的業(yè)務(wù)能力、工作業(yè)績(jī)等資料代表了設(shè)計(jì)聯(lián)合體各成員的真實(shí)情況。
1.2投標(biāo)工作由設(shè)計(jì)聯(lián)合體代表人負(fù)責(zé);設(shè)計(jì)聯(lián)合體代表人合法代表設(shè)計(jì)聯(lián)合體各成員提交并簽署投標(biāo)文件;設(shè)計(jì)聯(lián)合體代表人在投標(biāo)過(guò)程中的所有承諾均代表了設(shè)計(jì)聯(lián)合體各成員。
1.3設(shè)計(jì)聯(lián)合體中標(biāo)后,設(shè)計(jì)聯(lián)合體成員共同與招標(biāo)人簽定合同書(shū),切實(shí)執(zhí)行一切合同文件,簽署的合同協(xié)議書(shū)對(duì)設(shè)計(jì)聯(lián)合體每一成員均具法律約束力。
1.4設(shè)計(jì)聯(lián)合體中標(biāo)后,設(shè)計(jì)聯(lián)合體代表人合法代表設(shè)計(jì)聯(lián)合體各成員提交和接收相關(guān)的資料、信息及指示,并處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。
1.5設(shè)計(jì)聯(lián)合體成員在本項(xiàng)目合作中密切配合、盡職盡責(zé),雙方優(yōu)質(zhì)高效地完成各自負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容。
2本協(xié)議書(shū)自簽署之日起生效,本協(xié)議書(shū)一式份,送交主辦方一份,設(shè)計(jì)聯(lián)合體成員各一份。
(可增加)
聯(lián)合協(xié)議合同簽篇三
銅陵市清華城市設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司
為共同參加工程的投標(biāo),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
甲乙雙方組成一個(gè)聯(lián)合體,以一個(gè)聯(lián)合體的身份共同參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。甲方作為主辦單位,乙方作為聯(lián)合體成員單位,雙方愿對(duì)投標(biāo)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù),并自覺(jué)履行標(biāo)書(shū)規(guī)定。
1、甲方負(fù)責(zé)施工,并確保相關(guān)項(xiàng)目達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,工程質(zhì)量達(dá)到合格(一次性通過(guò)驗(yàn)收)。
2、乙方負(fù)責(zé)施工,并確保相關(guān)項(xiàng)目達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,工程質(zhì)量達(dá)到合格(一次性通過(guò)驗(yàn)收)。
3、若本項(xiàng)目中標(biāo),甲乙雙方共同與招標(biāo)人簽訂承包合同,簽署的合同協(xié)議書(shū)對(duì)聯(lián)合體各方均具法律約束力。
4、雙方參與施工,乙方必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理的現(xiàn)場(chǎng)管理。
5、甲方作為聯(lián)合體雙方的代表,承擔(dān)責(zé)任和接受指令,并負(fù)責(zé)整個(gè)合同的全面履行和接受本工程款的支付;甲方接受到屬乙方的工程款,應(yīng)當(dāng)在工程款到達(dá)甲方的賬戶當(dāng)天拔付給乙方。
6、甲乙雙方在項(xiàng)目合作中必須密切配合、盡職盡責(zé),雙方優(yōu)質(zhì)高效地完成各自施工的項(xiàng)目,承擔(dān)各自施工項(xiàng)目的一切責(zé)任。
7、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,雙方必須全面履行,任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議條款,本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行商定補(bǔ)充協(xié)議。
1、本協(xié)議一式捌份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,陸份用于投標(biāo)報(bào)名、資審文件和投標(biāo)文件。
1、未盡事項(xiàng)雙方協(xié)商解決。
2、本協(xié)議一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份。
鑒于,我司己決定作為(聯(lián)合體成員名稱(chēng))聯(lián)合體的成員之一參加汕頭市海濱路中段(利安路—華僑公園)市政綜合改造工程bt項(xiàng)目(下稱(chēng)“項(xiàng)目”)的投標(biāo),(授權(quán)公司名稱(chēng))是一家在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立的獨(dú)立法人公司,法定地址位于,特此正式授權(quán)(被授權(quán)公司名稱(chēng))作為(聯(lián)合體成員名稱(chēng))聯(lián)合體的牽頭人,全權(quán)代表我公司組織編制投標(biāo)文件、參加答疑會(huì)議、澄清投標(biāo)文件、簽署相關(guān)的文件、承擔(dān)責(zé)任、接受指示、與招標(biāo)人函件往來(lái)和代表我們處理與項(xiàng)目有關(guān)的所有其它必要事宜。
為避免疑問(wèn),我司確認(rèn):牽頭人作出的汕頭市海濱路中段(利安路—華僑公園)市政綜合改造工程bt項(xiàng)目招標(biāo)的投標(biāo)相關(guān)行為對(duì)我司具有法律約束力,我公司愿意連帶承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。
特此授權(quán)
(授權(quán)公司)
年月日
聯(lián)合協(xié)議合同簽篇四
【各聯(lián)合體單位成員】、是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律,在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立的企業(yè),現(xiàn)就(項(xiàng)目名稱(chēng))(項(xiàng)目編號(hào):xxxxxxxxx)的投標(biāo)組成投標(biāo)聯(lián)合體。聯(lián)合體成員各方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
一、確定授權(quán)為投標(biāo)聯(lián)合體的牽頭單位。由聯(lián)合體牽頭單位負(fù)責(zé)聯(lián)合體在本項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)。牽頭單位及其法定代表人可以通過(guò)《法定代表人授權(quán)委托書(shū)》授權(quán)委托其代理人參加本項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)。
二、聯(lián)合體成員各方對(duì)牽頭方代表在投標(biāo)活動(dòng)中的一切行為承擔(dān)連帶責(zé)任。
三、聯(lián)合體成員各方在本項(xiàng)目中的工作分工、責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)如下:
1、全權(quán)代表聯(lián)合體進(jìn)行本項(xiàng)目投標(biāo)工作,包括開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、成交報(bào)價(jià)、合同談判、放棄項(xiàng)目等全部權(quán)利。
2、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工安裝及日后維護(hù)工作。
3、負(fù)責(zé)提供符合本項(xiàng)目要求的的維修和更換,并負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的調(diào)試驗(yàn)收及營(yíng)運(yùn)工作。
4、聯(lián)合體成員內(nèi)部協(xié)商項(xiàng)目工作分配、資金運(yùn)作、利益分配及項(xiàng)目整體營(yíng)運(yùn)工作,由牽頭單位代表聯(lián)合體承擔(dān)與采購(gòu)人發(fā)生的權(quán)利與義務(wù)。
5、聯(lián)合體成員雙方對(duì)各自負(fù)責(zé)的工作負(fù)全部責(zé)任,同時(shí)對(duì)本項(xiàng)目負(fù)連帶責(zé)任。
四、如果本聯(lián)合體中標(biāo),牽頭方將按照有關(guān)法律和招標(biāo)文件的規(guī)定與招標(biāo)人簽署總承包合同。
五、如果本聯(lián)合體中標(biāo),聯(lián)合體各方將按照國(guó)家有關(guān)法律和招標(biāo)文件的規(guī)定,簽訂總承包合同、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試和運(yùn)營(yíng)管理工作。
六、本聯(lián)合體協(xié)議經(jīng)所有聯(lián)合體成員蓋章和法定代表人簽字后生效。
七、本協(xié)議有效期至該項(xiàng)目聯(lián)合體與招標(biāo)人正式簽訂工程承包合同時(shí)為止。
八、文件原件、掃描件、復(fù)印件均有法律效力并及原件效力一致。
聯(lián)合協(xié)議合同簽篇五
設(shè)計(jì)合作合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方),由于工期緊,人力緊張,特與單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)合作,請(qǐng)乙方派出技術(shù)人員,對(duì)項(xiàng)目為進(jìn)行合作設(shè)計(jì)。為明確甲、乙雙方責(zé)任和合作設(shè)計(jì)費(fèi)用,簽訂本設(shè)計(jì)合作合同。
乙方派出人員,應(yīng)能按甲方設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的技術(shù)要求、進(jìn)度要求。獨(dú)立完成所承擔(dān)的設(shè)計(jì)工作。
(一)該項(xiàng)目各專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人向乙方派出合作設(shè)計(jì)人員,準(zhǔn)確細(xì)致交待需承擔(dān)的設(shè)計(jì)工作,明確進(jìn)度要求。
(二)甲方設(shè)計(jì)人員,有權(quán)對(duì)乙方派出人員工作進(jìn)行監(jiān)督檢查,對(duì)不符合要求之處,令其改正。對(duì)乙方派出的不合格技術(shù)人員,有權(quán)提出更換。
(三)甲方對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核審定,或承擔(dān)事前明確的其它職責(zé)。
(四)甲方對(duì)設(shè)計(jì)文件負(fù)全部設(shè)計(jì)責(zé)任。
(五)甲方按合同要求支付合作設(shè)計(jì)費(fèi)。
(一)乙方保證派出有相應(yīng)設(shè)計(jì)能力,有責(zé)任心的技術(shù)人員,從事本合同規(guī)定的合作設(shè)計(jì)工作。
(二)乙方派出人員,必須按甲方技術(shù)要求,進(jìn)度要求,完成設(shè)計(jì)工作。并對(duì)所承擔(dān)的工作負(fù)技術(shù)質(zhì)量責(zé)任。
(三)乙方派出人員必須服從甲方相關(guān)人員管理,對(duì)所承擔(dān)工作不符合技術(shù)要求之處,必須認(rèn)真修改,直到合格。
(四)乙方派出合作設(shè)計(jì)人員的'待遇和各項(xiàng)福利,均由乙方負(fù)責(zé)。
(五)乙方若不能按甲方技術(shù)要求和設(shè)計(jì)進(jìn)度完成所承擔(dān)工作,甲方相應(yīng)扣減其設(shè)計(jì)合作費(fèi)用。
甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)為元(大寫(xiě):),在甲方收到業(yè)主設(shè)計(jì)費(fèi)后按比例支付給乙方,乙方出具所得部分金額的相應(yīng)票據(jù)。
本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。本合同經(jīng)雙方簽章后生效。
聯(lián)合協(xié)議合同簽篇六
甲方與乙方經(jīng)協(xié)商,自意組成聯(lián)合體,參加項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)的投標(biāo)?,F(xiàn)就有關(guān)事宜訂立協(xié)議如下:
(1)聯(lián)合體授權(quán)聯(lián)合體主辦人對(duì)聯(lián)合體成員的資格預(yù)審申請(qǐng)資料進(jìn)行統(tǒng)一匯總后一并提交給招標(biāo)人,聯(lián)合體主辦人所提交的資格預(yù)審申請(qǐng)文件已代表了聯(lián)合體成員的真實(shí)情況。
(2)若資格預(yù)審?fù)ㄟ^(guò),投標(biāo)工作將由聯(lián)合體授權(quán)主辦人負(fù)責(zé);聯(lián)合體主辦人合法代表聯(lián)合體提交并簽署投標(biāo)文件,聯(lián)合體主辦人在投標(biāo)文件中的所有承諾均代表了聯(lián)合體成員。
(3)聯(lián)合體將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求,遞交投標(biāo)文件,切實(shí)執(zhí)行一切合同文件,共同承擔(dān)規(guī)定的一切義務(wù)和責(zé)任,同時(shí)按照內(nèi)部職責(zé)的劃分,承擔(dān)自身所負(fù)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn),在法律上承擔(dān)連帶責(zé)任。
(4)如果中標(biāo),聯(lián)合體內(nèi)部將遵守以下規(guī)定:
a、按聯(lián)合體各自的優(yōu)勢(shì),由甲乙雙方分工如下:
聯(lián)合體主辦人:承擔(dān)工程設(shè)計(jì)工作,
聯(lián)合體成員:承擔(dān)工程巖土勘察工作;
聯(lián)合體雙方應(yīng)切實(shí)執(zhí)行投標(biāo)文件承諾條件及合同規(guī)定的條款,并承擔(dān)各自所。
負(fù)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。
c、聯(lián)合體主辦人代表聯(lián)合體成員承擔(dān)責(zé)任和接受業(yè)主的指令、指示和通知,并且在整個(gè)合同實(shí)施過(guò)程中的全部事宜(包括支付)均由聯(lián)合體主辦人負(fù)責(zé)。
(5)投標(biāo)工作和聯(lián)合體在中標(biāo)后勘察設(shè)計(jì)過(guò)程中的有關(guān)費(fèi)用按各自承擔(dān)的工程量分。
攤。
聯(lián)合體各方在履行與發(fā)包人的承包合同中因不可抗力而無(wú)法完成所承擔(dān)的工作時(shí),除按與發(fā)包人的承包合同的要求履行規(guī)定的義務(wù)外,尚應(yīng)在不可抗力發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)通知聯(lián)合體其他締約方,并在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)將事故情況及影響履約的證明文件寄交其他締約方和發(fā)包人。
聯(lián)合體締約各方均應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議及與發(fā)包人簽訂的各項(xiàng)協(xié)議所規(guī)定的義務(wù),維護(hù)聯(lián)合體締約各方的正當(dāng)?shù)暮戏?quán)益。如因締約一方在履行本協(xié)議和與發(fā)包人簽訂的各項(xiàng)協(xié)議中出現(xiàn)違約,導(dǎo)致聯(lián)合體內(nèi)另一締約方受到牽連和損失的,由違約人承擔(dān)一切違約責(zé)任(包括給另一締約人造成的損失)。
凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,如締約方不能通過(guò)協(xié)商解決,均應(yīng)向上海市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向上海市楊浦區(qū)人民法院提起訴訟。
協(xié)議具同等法律效力。
協(xié)議書(shū)自簽署之日起生效,在本合同規(guī)定的所有工作內(nèi)容履行結(jié)束之后自行失效。
聯(lián)合體主辦人及成員各兩份。
聯(lián)合協(xié)議合同簽篇七
甲方:
乙方:
丙方:
1.1根據(jù)青島市國(guó)土資源和房屋管理局等單位發(fā)布的青國(guó)土資房(預(yù))告字[200×]×號(hào)儲(chǔ)備國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)預(yù)告的規(guī)定,青島市國(guó)土資源和房屋管理局定于200×年×月×日公開(kāi)拍賣(mài)×宗儲(chǔ)備國(guó)有土地使用權(quán)。經(jīng)本協(xié)議本協(xié)議當(dāng)事人當(dāng)事人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本協(xié)議當(dāng)事人)充分協(xié)商,本協(xié)議當(dāng)事人決定聯(lián)合參加青島市×區(qū)×路×號(hào)地塊(以下簡(jiǎn)稱(chēng)×號(hào)地塊)的竟買(mǎi),拍買(mǎi)購(gòu)得寧夏路×號(hào)地塊后,由本協(xié)議當(dāng)事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開(kāi)發(fā)。
1.2項(xiàng)目部是本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合作項(xiàng)目)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu),由其全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、決策和管理。項(xiàng)目部下設(shè)各部具體負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目實(shí)施。
1.3土地竟買(mǎi)、工程前期的報(bào)批、對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營(yíng)造(本協(xié)議當(dāng)事人按整樓座取得房屋的除外)、工程款支付、通過(guò)媒體推介合作項(xiàng)目、工程的驗(yàn)收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項(xiàng)由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理。分得房屋的銷(xiāo)售由本協(xié)議當(dāng)事人自行負(fù)責(zé)。
1.4本協(xié)議當(dāng)事人通過(guò)聯(lián)合竟買(mǎi)的方式取得合作項(xiàng)目的土地。
1.5本協(xié)議當(dāng)事人通過(guò)竟買(mǎi)方式競(jìng)得開(kāi)發(fā)土地,實(shí)行土地按份共有。根據(jù)經(jīng)審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋,分別辦理《商品房預(yù)售許可證》,本協(xié)議當(dāng)事人各自銷(xiāo)售其分得的房屋。
1.6合作項(xiàng)目設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)帳戶,費(fèi)用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付。
1.7根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人實(shí)際分得房屋的確權(quán)建筑面積分?jǐn)偤献黜?xiàng)目所發(fā)生的相關(guān)工程費(fèi)用和其他稅費(fèi)。
2.1為便于合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、管理,由本協(xié)議當(dāng)事人派員共同設(shè)立“”項(xiàng)目部(以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目部),項(xiàng)目部全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和管理,是合作項(xiàng)目的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目部下設(shè)綜合部、工程前期部、工程部、銷(xiāo)售部、財(cái)務(wù)部、工程予決算部等部門(mén)。
2.2項(xiàng)目部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。項(xiàng)目部設(shè)總經(jīng)理1人,副總經(jīng)理人。
項(xiàng)目部的職責(zé):
全權(quán)負(fù)責(zé)和決定合作項(xiàng)目的一切事宜。
項(xiàng)目部的議事規(guī)則:
項(xiàng)目部實(shí)行工作例會(huì)制度,決定合作項(xiàng)目所涉一切事宜。項(xiàng)目部召開(kāi)會(huì)議時(shí),由專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)記錄,參加會(huì)議人員對(duì)會(huì)議記錄無(wú)異議時(shí)應(yīng)在會(huì)議記錄上簽名。會(huì)議記錄由專(zhuān)職記錄人員負(fù)責(zé)保管。專(zhuān)職記錄人員由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商后確定。項(xiàng)目部例會(huì)由項(xiàng)目部經(jīng)理主持,經(jīng)理因故不能參加的,由副經(jīng)理主持。合作項(xiàng)目所涉事項(xiàng)由項(xiàng)目部協(xié)商一致確定,達(dá)不成一致的,按每方繳納竟買(mǎi)保證金數(shù)額比例予以表決,其重要事項(xiàng)按占竟買(mǎi)保證金數(shù)額的三分之二方的意見(jiàn)辦理,一般事項(xiàng)按占竟買(mǎi)保證金數(shù)額過(guò)半數(shù)方的意見(jiàn)辦理。重要事項(xiàng)和一般事項(xiàng)的劃分,屆時(shí)由工程部另行確定。
經(jīng)理的職責(zé):組織和協(xié)調(diào)項(xiàng)目部的日常工作,主持項(xiàng)目部的例會(huì)。
副經(jīng)理的職責(zé):副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。
2.3綜合部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。綜合部設(shè)經(jīng)理人。
綜合部的職責(zé):
綜合部經(jīng)理的職責(zé):
2.4工程前期部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程前期部設(shè)經(jīng)理人。
綜合部的職責(zé):
綜合部經(jīng)理的職責(zé):
2.5工程部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程部設(shè)經(jīng)理人。
工程部的職責(zé):
工程部經(jīng)理的職責(zé):
2.6銷(xiāo)售部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。銷(xiāo)售部設(shè)經(jīng)理人,銷(xiāo)售部經(jīng)理的人選由項(xiàng)目部決定。
銷(xiāo)售部的職責(zé):
銷(xiāo)售部經(jīng)理的職責(zé):
2.7財(cái)務(wù)部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。財(cái)務(wù)部設(shè)經(jīng)理人。
財(cái)務(wù)部的職責(zé)。
財(cái)務(wù)部經(jīng)理的職責(zé):
2.8工程予決算部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程予決算部設(shè)經(jīng)理人。
工程予決算部的職責(zé):
工程予決算部經(jīng)理的職責(zé):
3.1合作項(xiàng)目的配套費(fèi)用,在分房方案確定前,按竟買(mǎi)保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測(cè)繪后,按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。
本項(xiàng)的配套費(fèi)用是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以外的所有的建筑物、構(gòu)筑物、地下管線、綠化、建筑小品、配電室等所發(fā)生的全部費(fèi)用。
3.2工程款在分房方案確定前,按竟買(mǎi)保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測(cè)繪后,按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。如本合同當(dāng)事人是按整樓座取得房屋的,房屋工程價(jià)款、稅費(fèi)由各自負(fù)擔(dān)。
本項(xiàng)的工程款是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以?xún)?nèi)所發(fā)生的全部工程款和相關(guān)稅費(fèi)。
3.3合作項(xiàng)目發(fā)生的竟買(mǎi)保證金、拍賣(mài)傭金、出土出讓金、行政性事業(yè)性收費(fèi),在分房方案確定前,按竟買(mǎi)保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測(cè)繪后,按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。
3.4項(xiàng)目部及下設(shè)各部專(zhuān)職人員的工資、辦公費(fèi)用、招待費(fèi)用、辦公家具和配備車(chē)輛等所發(fā)生的費(fèi)用,在分房方案確定前,按竟買(mǎi)保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測(cè)繪后,按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。
3.5售樓處的建造費(fèi)用和售樓處經(jīng)理的工資,在分房方案確定前,按竟買(mǎi)保證金的比例予以分?jǐn)偅址糠桨复_定后,按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偅课菘⒐y(cè)繪后,按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。
3.6項(xiàng)目部下設(shè)各部實(shí)行費(fèi)用包干,超資不補(bǔ),節(jié)余作為獎(jiǎng)勵(lì)由各部自行支配。各部下設(shè)各部的具體費(fèi)用數(shù)額,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定。
3.7本協(xié)議當(dāng)事人派員到項(xiàng)目部及下設(shè)各部工作的專(zhuān)職人員的福利、保險(xiǎn)、工傷費(fèi)用等,均由派出方負(fù)擔(dān)。
3.8除銷(xiāo)售部經(jīng)理外,其他銷(xiāo)售人員的工資、福利、保險(xiǎn)以及在銷(xiāo)售工程中發(fā)生的全部費(fèi)用均由派出方負(fù)擔(dān)。
3.9本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目的貸款利息按比例予以分?jǐn)偂?BR> 3.10項(xiàng)目部及下設(shè)部門(mén)租用的辦公場(chǎng)所發(fā)生的租賃費(fèi)用,在分房方案確定前,按竟買(mǎi)保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偂7课菘⒐y(cè)繪后,按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。
4.1合作項(xiàng)目所涉的會(huì)計(jì)、稅務(wù)各自進(jìn)帳,分別處理。
4.2合作項(xiàng)目所需資金實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一支出的原則。為便于資金的管理,其資金設(shè)立獨(dú)立帳戶,該帳戶須預(yù)留不少于兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由項(xiàng)目部書(shū)面決定后,由財(cái)務(wù)部實(shí)施。
4.3主管會(huì)計(jì)和出納應(yīng)由不同本協(xié)議當(dāng)事人分別委派擔(dān)任,本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)隨時(shí)派員審閱、了解費(fèi)用支出情況。
4.4財(cái)務(wù)部應(yīng)定期以書(shū)面的方式公布費(fèi)用支出情況。
4.5通過(guò)銀行貸款解決合作項(xiàng)目建設(shè)資金的,不論以本協(xié)議當(dāng)事人任何一方的名義申請(qǐng)貸款,本協(xié)議其他當(dāng)事人應(yīng)為此提供有效擔(dān)保。
施工圖通過(guò)審批后,由項(xiàng)目部確定分房方案。協(xié)商不成的,由項(xiàng)目部根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人繳納竟買(mǎi)保證金的比例,將房屋劃分為若干份,通過(guò)抓閹的方式分配房屋。任何一方拒絕抓閹的,視為拒絕抓閹一方接收本協(xié)議其他當(dāng)事人抓閹分配后剩余的房屋。
6.1竟買(mǎi)保證金的繳納日期按7.4項(xiàng)辦理。
6.2拍賣(mài)機(jī)構(gòu)傭金的繳納日期按7.5項(xiàng)辦理。
6.3土地出讓金的繳納日期按7.8項(xiàng)辦理。
6.4竟買(mǎi)土地不成的,其竟買(mǎi)保證金的退還按7.6項(xiàng)辦理。
6.5工程前期向有關(guān)部門(mén)所繳納的行政性事業(yè)性收費(fèi),在項(xiàng)目報(bào)批前由本協(xié)議當(dāng)事人支付。
6.6合作項(xiàng)目各項(xiàng)稅收的繳納按稅法和稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定各自繳納。
6.7項(xiàng)目部及下設(shè)部租用的辦公場(chǎng)所發(fā)生的租賃費(fèi)用,在房屋租賃合同簽訂前繳納。
6.8根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》的約定,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付工程款日期。
6.9根據(jù)《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》的約定,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付設(shè)計(jì)費(fèi)日期。
6.10根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同》的約定,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付監(jiān)理費(fèi)日期。
6.11其他費(fèi)用的支付,屆時(shí)由項(xiàng)目部根據(jù)合作項(xiàng)目的進(jìn)度另行確定。
7.1本次拍賣(mài)會(huì)及本協(xié)議當(dāng)事人共同擬竟買(mǎi)的地塊的簡(jiǎn)介:
根據(jù)《青島市儲(chǔ)備國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)公告》青土資房告字[200×]×號(hào),200×年×月×日,青島市國(guó)土資源和房屋管理局等單位將在青島市房地產(chǎn)交易中心(巫峽路9-11號(hào))五樓拍賣(mài)廳舉行青島市儲(chǔ)備國(guó)有土地使用權(quán)出讓拍賣(mài)會(huì)。本協(xié)議當(dāng)事人決定參加上述×號(hào)拍賣(mài)地塊的竟買(mǎi)。
7.21號(hào)地塊的基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)。
1.地塊位置:。
2.地塊總面積:。
3.土地用途:
4.土地面積:。
5.容積率:
6.建筑密度:
7、綠地率:
8.規(guī)劃建筑面積:
7.3本協(xié)議當(dāng)事人一致同意,竟買(mǎi)×號(hào)地塊的樓面地價(jià)的竟買(mǎi)應(yīng)價(jià)不超過(guò)人民幣元/平方米。
7.4竟買(mǎi)保證金人民幣元,甲方支付元,乙方支付元,丙方支付元。前述保證金應(yīng)于青島市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的×日前支付給出資最多的一方,由其代本協(xié)議其他當(dāng)事人轉(zhuǎn)交青島市國(guó)土資源和房屋管理局。
7.5拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的傭金,在拍賣(mài)機(jī)構(gòu)規(guī)定日期的×日前向出資最多的一方支付,由其代本協(xié)議其他當(dāng)事人繳納。本協(xié)議當(dāng)事人按竟買(mǎi)保證金的比例分?jǐn)偱馁u(mài)傭金。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測(cè)繪后,按照每方分得房屋的確權(quán)面積具實(shí)結(jié)算。
7.6土地竟買(mǎi)的有關(guān)手續(xù),由出資最多的一方負(fù)責(zé)辦理。竟買(mǎi)不成的,應(yīng)在拍賣(mài)機(jī)構(gòu)退還保證金到帳后×日內(nèi)退還本協(xié)議當(dāng)事人。
7.7每方派員一名參加拍賣(mài)會(huì),由出資最多的一方派員負(fù)責(zé)舉牌。竟買(mǎi)成交的,由負(fù)責(zé)舉牌人簽署成交確認(rèn)書(shū)和拍賣(mài)筆錄。
7.8拍賣(mài)成交后,本協(xié)議當(dāng)事人最遲應(yīng)于青島市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的×日前備齊土地出讓金,并通過(guò)出資最多的一方轉(zhuǎn)交青島市國(guó)土資源和房屋管理局。
7.9《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》由出資最多的一方代本協(xié)議當(dāng)事人簽訂。
7.10拍賣(mài)成交后至《國(guó)有土地出讓合同》簽訂前,任何一方毀約導(dǎo)致其他方將競(jìng)得土地再行拍賣(mài)的,違約方應(yīng)支付前次委托方和本協(xié)議當(dāng)事人的傭金,如再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的,違約方負(fù)責(zé)補(bǔ)足差額。
7.11應(yīng)價(jià)超過(guò)7.3項(xiàng)約定的,其他本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)予以追認(rèn),也有權(quán)單方終止本協(xié)議。選擇終止本協(xié)議的,負(fù)責(zé)舉牌的一方,應(yīng)在拍賣(mài)結(jié)束后三日內(nèi)退還其支付的保證金。
7.12除竟買(mǎi)不成的,任何一方已支付的竟買(mǎi)保證金和傭金不再退還。
7.13竟買(mǎi)不成的,除4.9項(xiàng)外,本協(xié)議的其他條款自動(dòng)失效。
8.1合作項(xiàng)目的工程前期工作由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理和決策,工程前期部具體負(fù)責(zé)經(jīng)辦,本協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)予以積極協(xié)助。
8.2工程前期部的報(bào)批工作包括但不限于下列事項(xiàng):
1、報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)和可行性研究報(bào)告。
2、建設(shè)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研,確定開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的整體方案;。
3、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位招標(biāo)(或確定規(guī)劃設(shè)計(jì)單位),簽訂《規(guī)劃設(shè)計(jì)合同》;。
4、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)和規(guī)劃方案的報(bào)批;。
5、申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;。
6、建筑設(shè)計(jì)單位招標(biāo)(或確定建筑設(shè)計(jì)單位),簽訂《建筑設(shè)計(jì)合同》;。
7、方案設(shè)計(jì)和施工圖的審批;。
8、申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;。
9、施工單位招標(biāo)(或確定施工單位),簽訂《建設(shè)工程施工合同》;。
10、監(jiān)理單位招標(biāo)(或確定監(jiān)理單位),簽訂《工程監(jiān)理合同》;。
11、委托質(zhì)檢工作;。
12、申辦開(kāi)工計(jì)劃和《施工許可證》;。
13、辦理規(guī)劃驗(yàn)線,開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)工。
8.3辦理上述事項(xiàng)向有關(guān)部門(mén)繳納的相關(guān)費(fèi)用,本協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)在繳納費(fèi)用的×日前支付給財(cái)務(wù)部。
9.1合作項(xiàng)目工程施工單位的選擇,應(yīng)通過(guò)招標(biāo)或其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。未經(jīng)其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致,本協(xié)議的任何一方不得參加合作項(xiàng)目工程的招標(biāo)和施工。
9.2合作項(xiàng)目工程的監(jiān)理單位的選擇,通過(guò)招標(biāo)或其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。
9.3《建設(shè)工程施工合同》應(yīng)具備下列條款:
1、工程總價(jià)款采用“包死價(jià)”和工程設(shè)計(jì)變更據(jù)實(shí)結(jié)算的決算方式:
2、工程材料由施工單位總包,未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致,任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。
9.4工程款的撥付日期由項(xiàng)目部決定,由財(cái)務(wù)部統(tǒng)一支付。屆時(shí)由工程部按工程進(jìn)度提出工程款撥付計(jì)劃,待項(xiàng)目部批準(zhǔn)后,由財(cái)務(wù)部執(zhí)行。
9.5工程的簽證、隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。
9.6工程的施工和管理由工程部負(fù)責(zé),工程施工過(guò)程中的資料由專(zhuān)人負(fù)責(zé)?!?。
10.1根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人分得的房屋,分別辦理《商品房預(yù)售許可證》。
10.2分得的房屋由本協(xié)議當(dāng)事人獨(dú)自派員銷(xiāo)售。以各自的名義分別與購(gòu)房的業(yè)主簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同,各自出具收款收據(jù)。收取的購(gòu)房款進(jìn)合作項(xiàng)目設(shè)立的獨(dú)立帳戶。
10.3售樓處房屋建設(shè)費(fèi)用、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用、購(gòu)置辦公家具和銷(xiāo)售部經(jīng)理的工資按分得的房屋的面積分?jǐn)偂4こ炭⒐y(cè)繪后,按確權(quán)的建筑面積據(jù)實(shí)決算。
本條約定的售樓處房屋建設(shè)費(fèi)用是指建設(shè)售樓處發(fā)生的土建和安裝費(fèi)用。
本條約定的營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用是指為銷(xiāo)售房屋通過(guò)媒體進(jìn)行廣告宣傳所發(fā)生的費(fèi)用。
10.4房屋的銷(xiāo)售采用統(tǒng)一的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》文本?!渡唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同》文本的起草由合作項(xiàng)目聘任的法律顧問(wèn)負(fù)責(zé)。
10.5本協(xié)議當(dāng)事人選派的銷(xiāo)售人員,應(yīng)經(jīng)過(guò)培訓(xùn)后方能上崗。
10.6本協(xié)議當(dāng)事人選派的銷(xiāo)售人員應(yīng)服從銷(xiāo)售部經(jīng)理的管理。
11.1工程的竣工驗(yàn)收工作,由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)統(tǒng)一組織,其他各部予以積極配合?!?。
12.1房屋交付后,其保修單位的確定由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商的方式確定。協(xié)商不成的,由出價(jià)最低的一方承擔(dān),或由本協(xié)議當(dāng)事人共同委托第三人承擔(dān)。
12.2房屋的保修金按工程結(jié)算值的%計(jì)算,每方按實(shí)際分得的房屋面積予以分?jǐn)偂3こ坛霈F(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題時(shí),保修單位不得再要求追加保修費(fèi)用。
12.3保修合同由本協(xié)議當(dāng)事人共同與保修單位簽訂。
12.4工程保修金在工程保修合同簽訂時(shí)一次付清。
12.5保修期限內(nèi),如因保修單位的原因造成業(yè)主損失的,由保修單位承擔(dān)賠償責(zé)任。如一方承擔(dān)了責(zé)任,其有權(quán)向保修單位予以追償。
13.1房屋交付后,實(shí)行統(tǒng)一的物業(yè)管理。
13.2物業(yè)管理單位的確定,由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。協(xié)商不成的,本協(xié)議當(dāng)事人共同委托其他的物業(yè)管理單位,并與之簽訂物業(yè)管理合同。
14.1經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更或終止本協(xié)議。
14.2未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人的一致同意,任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目向他人轉(zhuǎn)讓。
14.3竟買(mǎi)土地被有關(guān)部門(mén)收回的,本協(xié)議自動(dòng)終止。
14.4因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的,本協(xié)議自動(dòng)終止。
15.1任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費(fèi)用的,每逾期1日,按應(yīng)交金額的׉支付違約金。
15.2任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費(fèi)用的,逾期超過(guò)30日,視為違約方放棄本協(xié)議的一切權(quán)利和權(quán)益。其已支付的費(fèi)用作為違約金。違約方已交的費(fèi)用不足以賠償其他守約方損失的,違約方應(yīng)足額賠償其他方的全部損失。
15.3財(cái)務(wù)人員未經(jīng)項(xiàng)目部同意擅自支付費(fèi)用的,由派出單位按實(shí)際支付費(fèi)用的×倍承擔(dān)違約責(zé)任?!?。
16.1合作項(xiàng)目所涉的合同,實(shí)行洽談權(quán)、審查權(quán)和批準(zhǔn)權(quán)相對(duì)獨(dú)立、互相制約的原則。為保證合作項(xiàng)目的依法、規(guī)范開(kāi)發(fā),由本協(xié)議當(dāng)事人共同聘請(qǐng)法律顧問(wèn)。
16.2合同的洽談根據(jù)合同所涉內(nèi)容,由項(xiàng)目部牽頭,所涉各部派員參加。根據(jù)洽談的內(nèi)容由參加人員起草合同要點(diǎn)或草擬合同。合同的審查均由本合作項(xiàng)目聘請(qǐng)的法律顧問(wèn)負(fù)責(zé)。合同的批準(zhǔn)權(quán)由項(xiàng)目部行使。
16.3本項(xiàng)目所涉合同一律采用書(shū)面形式簽訂,嚴(yán)禁口頭合同和非正式的書(shū)面協(xié)議。杜絕合同履行在先,簽訂在后的現(xiàn)象發(fā)生。
16.4洽談部門(mén)在合同簽訂前,應(yīng)審查對(duì)方當(dāng)事人的有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、資信狀況;驗(yàn)明對(duì)方當(dāng)事人是否具有簽訂合同的主體資格;審查代理人是否具有代理權(quán)、是否超越代理權(quán)限和代理期限及其真實(shí)性;審查對(duì)方使用印鑒是否合法與真實(shí)有效。在實(shí)施前述行為時(shí),必要時(shí)應(yīng)請(qǐng)求法律顧問(wèn)予以協(xié)助。
16.5洽談部門(mén)負(fù)責(zé)收集、記錄、整理、保管與合同有關(guān)的協(xié)議、往來(lái)函件等。
16.6合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛,各部應(yīng)及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部,所涉部門(mén)的負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)組織本部門(mén)的人員及時(shí)分析查明原因,提出解決辦法。必要時(shí)應(yīng)咨詢(xún)法律顧問(wèn),共同提出解決辦法,及時(shí)與對(duì)方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,根據(jù)合同的規(guī)定,在規(guī)定的時(shí)效內(nèi)向仲裁部門(mén)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。
16.7各類(lèi)合同統(tǒng)一由綜合部專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理,綜合部應(yīng)對(duì)收集、整理各類(lèi)合同進(jìn)行歸檔管理。
16.8土地出讓合同、設(shè)計(jì)合同、工程監(jiān)理合同、建設(shè)工程施工合同以及與前述合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議機(jī)要、信函、電報(bào)、電傳、電話記錄、簽證、索賠報(bào)告、合同臺(tái)帳等資料均是合作的主要原始資料,應(yīng)定期按項(xiàng)目、合同分類(lèi)建立詳細(xì)的臺(tái)帳,及時(shí)歸擋保存。
17.1合作項(xiàng)目完成后,項(xiàng)目部及下設(shè)各部的辦公家具、辦公車(chē)輛和其他用品由項(xiàng)目部協(xié)商一致處理。協(xié)商不成的,通過(guò)變賣(mài)的方式處理,變賣(mài)所得的資金按比例分配。
17.2本協(xié)議未盡事宜由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致解決。
17.3本協(xié)議簽訂后,未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。
17.4履行本協(xié)議過(guò)程中的有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議記錄等材料均作為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
17.5本協(xié)議書(shū)自本協(xié)議當(dāng)事人簽字蓋章后生效。
17.6本協(xié)議書(shū)一式份,其中正本份、副本份。正本本協(xié)議當(dāng)事人各方各執(zhí)份,副本各方各執(zhí)份。每份協(xié)議書(shū)均具有同等法律效力。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
委托代理人:委托代理人:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
丙方:
法定代表人(簽字):
委托代理人:
聯(lián)系電話:
聯(lián)合協(xié)議合同簽篇八
篇一:聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合同
這是一份私營(yíng)經(jīng)濟(jì)的合伙經(jīng)營(yíng)合同,標(biāo)題寫(xiě)作“聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合同”,是一種比較流行的、概括的寫(xiě)法。從總體上說(shuō),這份合同具備了合伙經(jīng)營(yíng)合同的一般性條款,合同結(jié)構(gòu)合理,主要條款和項(xiàng)目齊全,內(nèi)容清楚,語(yǔ)言表達(dá)準(zhǔn)確,書(shū)寫(xiě)也較規(guī)范,是一篇可資借鑒的合伙經(jīng)營(yíng)合同。
聯(lián)合經(jīng)營(yíng)圖書(shū)合同書(shū)
甲方:×××
乙方:×××
丙方:×××
甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,決定共同出資合伙經(jīng)營(yíng)圖書(shū)批發(fā)兼零售業(yè)務(wù),特簽訂本合同,以便共同遵守。
一、合伙經(jīng)營(yíng)企業(yè)名稱(chēng):陶冶書(shū)社。
二、業(yè)務(wù)范圍:
1.批發(fā)圖書(shū)及有聲讀物。
2.零售圖書(shū)及有聲讀物。
三、合伙各方出資方式、數(shù)額和投資期限:
1.甲方投資現(xiàn)金×萬(wàn)元。又運(yùn)輸車(chē)一輛,每年按×元計(jì)折舊費(fèi)。
2.乙方投資現(xiàn)金×萬(wàn)元。
3.丙方投資現(xiàn)金×萬(wàn)元。又店房(×m2)一間、庫(kù)房(×m2)一間,店房、庫(kù)房每年使用費(fèi)按×萬(wàn)元計(jì)。
各方投資在書(shū)社開(kāi)業(yè)前15天到住。
四、書(shū)社財(cái)產(chǎn)為全體合伙人所共有,任何一方不經(jīng)合伙成員一致通過(guò),不得處分書(shū)社的全部或部分財(cái)產(chǎn)、資產(chǎn)、權(quán)益、債務(wù)。
五、合伙成員出資額及因參加本聯(lián)營(yíng)而獲得之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓。
六、利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān):
在依法交納營(yíng)業(yè)稅及其他規(guī)定費(fèi)用后,書(shū)社所得尚需提取適當(dāng)?shù)膬?chǔ)備基金、發(fā)展基金及職工福利獎(jiǎng)勵(lì)基金,而后,合伙各方按下述比例分配:甲方:57%;乙方:15%;丙方:28%。各方亦按上述比例承擔(dān)虧損風(fēng)險(xiǎn)。
七、書(shū)社的組織機(jī)構(gòu)與經(jīng)營(yíng)管理:
1.由xx任書(shū)社經(jīng)理,xxx、xxx任副經(jīng)理.
2.由××x推薦主管會(huì)計(jì)一名,xx、xxx各推薦助理會(huì)計(jì)一名。
3.圖書(shū)采購(gòu)主要由xxx負(fù)責(zé);運(yùn)輸、銷(xiāo)售主要由xxx、××負(fù)責(zé)。
八、違約責(zé)任:
1.聯(lián)營(yíng)成員不得中途退出,如果退出,除賠償其所造成的全部損失外,還應(yīng)付其出資額的5%作違約金。
2.聯(lián)營(yíng)成員在本合同存續(xù)期間,不得加入其他半緊密型聯(lián)營(yíng),否則視為中途退出,按前款處理。
九、本合同經(jīng)三方簽字后,報(bào)請(qǐng)有關(guān)主管部門(mén)審批后生效。生效日從審批之日算起,有效期至20××年×月x日終止。
十、本合同如有未盡事宜,由合伙成員協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。
十一、本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。合同副本二份,送xx、x×各一一份。
甲方:xx×乙方:xxx丙方:×x
地址:××xx地址:x×xx地址:xxxx
簽約時(shí)間:×x××年x月×日
鑒(公)證機(jī)關(guān):(公章)。
經(jīng)辦人:xxx(簽章)。
xxx×年×月x日
篇二:聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合同
訂立合同人:
xxxx(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)xxxx(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)xxxx(簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)xxxx(簡(jiǎn)稱(chēng)丁方)
上列訂立合同人為聯(lián)合經(jīng)營(yíng)農(nóng)機(jī)服務(wù)兼運(yùn)輸業(yè),經(jīng)協(xié)商一致,訂立下列條款共同遵守。
一、四方聯(lián)合建立“聯(lián)合經(jīng)營(yíng)村聯(lián)合農(nóng)機(jī)運(yùn)輸站”。
二、四方分別代表各自的家庭參加經(jīng)營(yíng)。各方家庭成員均應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。如有異議應(yīng)由各戶代表人自行協(xié)調(diào)。任何代表人均不得以家庭成員有不同意見(jiàn)為借口而違反本合同。
三、四方各出資壹萬(wàn)伍仟元。出資方式包括實(shí)物與現(xiàn)金。各方現(xiàn)有的農(nóng)機(jī),由四方共同協(xié)商估價(jià),作為出資,不足部分以現(xiàn)金補(bǔ)充。
四、各方所出現(xiàn)金限于合同生效后5天之內(nèi)交聯(lián)合經(jīng)營(yíng)村信用合作社本站帳戶。由本站對(duì)實(shí)物和現(xiàn)金出具正式的《出資證明書(shū)》。在該項(xiàng)證明書(shū)中,對(duì)出資的實(shí)物應(yīng)記明農(nóng)機(jī)的名稱(chēng),數(shù)量、廠牌、型號(hào)、號(hào)碼、成色、折價(jià)數(shù)字等事項(xiàng)。
五、各方分工如下:甲方擔(dān)任站長(zhǎng),對(duì)外代表本站,對(duì)內(nèi)全面領(lǐng)導(dǎo),兼任物料保管。乙方擔(dān)任會(huì)計(jì)兼農(nóng)機(jī)管理和調(diào)查。丙方擔(dān)任技師,負(fù)責(zé)農(nóng)機(jī)維修。丁方擔(dān)任外勤,負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)接洽和物料采購(gòu)。
六、四方均不在站內(nèi)領(lǐng)取薪酬。可借支生活費(fèi),每季度不得超過(guò)貳佰元。因公出差食宿費(fèi)報(bào)銷(xiāo)每日不得超過(guò)拾元。交通費(fèi)按實(shí)報(bào)銷(xiāo)。出差預(yù)計(jì)超過(guò)兩日的須經(jīng)站長(zhǎng)事先同意。站長(zhǎng)出差預(yù)計(jì)超過(guò)兩天的,亦應(yīng)事先征得至少一方的同意。
七、本站需要的農(nóng)機(jī)駕駛員、修理工等應(yīng)從社會(huì)公開(kāi)招標(biāo)(聘)。各方家庭成員在相同條件下優(yōu)先錄用。招聘由四方共同主持。錄用后另行分別簽訂合同。
八、本站聘用的駕駛?cè)藛T一律實(shí)行基本工資加超收獎(jiǎng)勵(lì)制。每月基本工資捌拾元,外加本人駕駛的農(nóng)機(jī)所收的`農(nóng)機(jī)服務(wù)費(fèi)的10%,或其所收運(yùn)輸里程費(fèi)的8%作為獎(jiǎng)金,按月結(jié)算支付。聘用的修理工按技術(shù)等級(jí)確定固定工資,空閑時(shí)參加運(yùn)輸裝卸,提取運(yùn)費(fèi)的3%為獎(jiǎng)金。
九、本站農(nóng)機(jī)優(yōu)先為合同各方服務(wù)。按規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)八折計(jì)算,記帳后于分配利潤(rùn)時(shí)扣除。
十、本站農(nóng)機(jī)全部參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn),并為全體駕駛?cè)藛T投保意外傷害險(xiǎn)。
十一、本站年終結(jié)算所獲利潤(rùn),由四方平均分配。如有虧損亦由四方平均分擔(dān)。但對(duì)外所負(fù)債務(wù)應(yīng)依法承擔(dān)連帶責(zé)任,并以其家庭財(cái)產(chǎn)清償。
十二、各方可以所獲利潤(rùn)增加資金。如不能平等增資,在虧損分擔(dān)和利潤(rùn)分配時(shí)則按各方實(shí)際出資比例計(jì)算。
十三、以本站資金增購(gòu)的農(nóng)機(jī)和工具設(shè)備,屬四方共有增購(gòu)農(nóng)機(jī)須經(jīng)四方協(xié)商同意
十四、未經(jīng)四方一致同意,任何一方不得單獨(dú)抽資或轉(zhuǎn)讓其出資
十六、任何一方(包括家庭成員)有違反本合同的行為,如堅(jiān)持不改,經(jīng)另三方一致同意后,應(yīng)向本站交付伍拾元以上不超過(guò)貳佰元的違約金如拒不交付,在分配利潤(rùn)時(shí)扣除任何一方的家庭成員,都不得以不是訂立合同人為借口違反合同。
十七、本合同如有未盡事宜,經(jīng)四方協(xié)商同意可以進(jìn)行修改補(bǔ)充,仍以書(shū)面形式訂立。
十八、本合同有效期暫訂3年期滿后如無(wú)異議則繼續(xù)有效。
十九、本合同一式5份,每方各執(zhí)1份,呈公證處1份。經(jīng)公證后生效
合伙人:xxx(簽名)
xxx(簽名)
xxx(簽名)
(簽名)
xxxx年xx月xx日
聯(lián)合協(xié)議合同簽篇九
甲方:
乙方:云南房美房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
甲、乙雙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著平等協(xié)商,互惠互利的.原則,就甲方位于xxx合作開(kāi)發(fā)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下框架協(xié)議,以茲共同履行。
二、合作開(kāi)發(fā)地塊的性質(zhì)及權(quán)屬兩塊土地中,43.5畝土地性質(zhì)為集體土地,屬村民集體所有;62.1畝土地性質(zhì)為國(guó)有土地,土地已完成收儲(chǔ),但補(bǔ)償款尚未到位,且未進(jìn)行土地一級(jí)開(kāi)發(fā)。
三、合作開(kāi)發(fā)方式(自愿退股協(xié)議書(shū))
1.甲方提供上述開(kāi)發(fā)地塊與乙方進(jìn)行合作,雙方合作辦理兩塊土地的國(guó)土、規(guī)劃等相關(guān)手續(xù),甲方需把國(guó)有土地的土地補(bǔ)償款提供給乙方作為開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi),其余項(xiàng)目全部開(kāi)發(fā)資金由乙方負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)解決。
2.乙方承諾在43.5畝的集體土地之上為甲方建設(shè)聯(lián)排別墅住房23125㎡,(按625口人計(jì)算,37㎡/人)及農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、商業(yè)區(qū)(共5000㎡)。本項(xiàng)目合作中,甲方62.1畝國(guó)有土地的土地補(bǔ)償款將提供給乙方作為開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi),如補(bǔ)償款達(dá)30萬(wàn)元/畝,則甲方不再投入任何資金用于集體土地項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè),如補(bǔ)償款未達(dá)30萬(wàn)元/畝,則甲乙雙方協(xié)商決定由甲方出資多少作為補(bǔ)充開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi),但甲方必須提供開(kāi)發(fā)地塊的權(quán)屬證明及宗地圖,負(fù)責(zé)拆遷賠償及將場(chǎng)地建設(shè)移交給乙方。
雙方議定甲方為乙方爭(zhēng)取國(guó)有土地的開(kāi)發(fā)資格、甲方將國(guó)有土地補(bǔ)償款作為乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)集體土地上所有物業(yè)的開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi),則甲方不再投入任何資金用于集體土地項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方需盡快辦理43.5畝的集體土地建設(shè)新農(nóng)村統(tǒng)建房的相關(guān)手續(xù),乙方對(duì)相關(guān)事項(xiàng)有協(xié)助辦理的義務(wù)。
2.甲方需盡快爭(zhēng)取已經(jīng)收儲(chǔ)的國(guó)有土地的補(bǔ)償款(30萬(wàn)/畝)到位,資金到位后,由甲乙雙方建立共管賬戶,雙方共同管理。
3.框架協(xié)議簽署后,甲方有義務(wù)推動(dòng)開(kāi)發(fā)地塊的土地一級(jí)開(kāi)發(fā)工作,乙方有義務(wù)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
4.甲乙雙方共同盡快推進(jìn)62.1畝國(guó)有土地一級(jí)開(kāi)發(fā)后土地的招拍掛工作,并保證乙方順利摘牌該土地,甲方有義務(wù)協(xié)助辦理相關(guān)事項(xiàng)。
5.甲方應(yīng)保證該開(kāi)發(fā)地塊沒(méi)有進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、沒(méi)有涉及及抵押及第三者權(quán)益,并免遭第三者(包括政府、抵押權(quán)人、債權(quán)人等)的追索。今后因該開(kāi)發(fā)土地的權(quán)屬爭(zhēng)議等原因產(chǎn)生糾紛,由甲方承擔(dān)全部的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
6.本協(xié)議簽訂生效后,甲方不得就上述地塊的轉(zhuǎn)讓、改造、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協(xié)議,不得設(shè)置第三者權(quán)益。
7.甲方負(fù)責(zé)上述地塊上居民的安置。甲方保證在上述地塊取得用地規(guī)劃許可證后三個(gè)月內(nèi)完成所有拆遷賠償工作。
8.甲方應(yīng)全力配合協(xié)助乙方辦理該項(xiàng)目的報(bào)批報(bào)建手續(xù),提供并簽署(加蓋甲方公章)的證明文件和資料。
9.在該項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建手續(xù)完成并符合開(kāi)工條件后;該項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案必須甲乙雙方協(xié)商同意后,方可以進(jìn)行開(kāi)工。
10.乙方在合作開(kāi)發(fā)此開(kāi)發(fā)地塊時(shí)應(yīng)取得合法的有關(guān)開(kāi)發(fā)手續(xù),如因開(kāi)發(fā)手續(xù)不符合所產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
11.如果乙方在中途出現(xiàn)資金不足或無(wú)能力開(kāi)發(fā),而需要將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳剿l(fā)生的債權(quán)與甲方無(wú)關(guān),轉(zhuǎn)讓時(shí)必須經(jīng)甲方同意確認(rèn),但本合同條款不變。
12.乙方開(kāi)發(fā)集體土地地塊(43.5畝)的所有承諾將于國(guó)有土地地塊(62.1畝)招拍掛后,乙方順利摘牌該塊土地且完成相關(guān)手續(xù),土地已轉(zhuǎn)移至乙方名下方可履行,如乙方未能得到摘牌該62.1畝國(guó)有土地,本合同將自動(dòng)解除,甲乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、違約責(zé)任
1.若甲方提供的開(kāi)發(fā)地塊的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)出現(xiàn)爭(zhēng)議;或甲方違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定,將開(kāi)發(fā)地塊自行開(kāi)發(fā)或與第三者進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、改造、合作、租賃事宜簽訂任何合同或協(xié)議,或者設(shè)置任何第三者權(quán)益;或甲方未能及時(shí)向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件,致使乙方無(wú)法履行合作開(kāi)發(fā)土地的報(bào)批報(bào)建手續(xù),實(shí)現(xiàn)土地開(kāi)發(fā)目的時(shí),乙方有權(quán)終止本協(xié)議,并要求賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
2.乙方違約或在政府審批規(guī)定的期限內(nèi)未能辦理出完備的報(bào)批報(bào)建手續(xù),及不能按期開(kāi)工,甲方有權(quán)終止與乙方的合作協(xié)議,乙方不得依據(jù)任何理由追究甲方的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
3.任何一方不履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合規(guī)定的,在本協(xié)議終止前,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行,采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
4.任何一方對(duì)由于不可抗力(如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等自然災(zāi)害)造成的部分或全部不能履行不用承擔(dān)責(zé)任,但應(yīng)該在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。
六、爭(zhēng)議的解決雙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,若協(xié)商不能解決時(shí),可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。
七、協(xié)議的生效、修改與終止
1.本協(xié)議壹式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
2.本協(xié)議為合作開(kāi)發(fā)地塊項(xiàng)目的框架協(xié)議,各方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的內(nèi)容和規(guī)定,并參照國(guó)家和云南省的有關(guān)合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定,進(jìn)一步完善并補(bǔ)充簽訂《項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)合同》,以保證合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的相關(guān)規(guī)定。
3.本協(xié)議未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或在《項(xiàng)目合作建房合同》中予以明確。補(bǔ)充協(xié)議、《項(xiàng)目合作建房合同》與本協(xié)議具有同等法律效力。
4.甲乙雙方就上述項(xiàng)目完成改造建設(shè)后本協(xié)議即自動(dòng)終止。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)
年月日
聯(lián)合協(xié)議合同簽篇十
(3)全面貫徹xx市第四建筑工程有限公司的各項(xiàng)規(guī)章制度;
(5)負(fù)責(zé)做好財(cái)務(wù)服務(wù),為乙方設(shè)立單項(xiàng)工程財(cái)務(wù)臺(tái)帳,雙方可及時(shí)對(duì)帳;
(7)督促乙方嚴(yán)格履行工程施工合同,協(xié)助乙方解決施工中的管理問(wèn)題,圓滿完成建設(shè)單位發(fā)包的施工任務(wù)。
聯(lián)合協(xié)議合同簽篇十一
乙方:______________。
(注:若有兩個(gè)以上聯(lián)營(yíng)單位,依次稱(chēng)丙、丁……方。)。
雙方(各方)本著互利互惠、共同發(fā)展的原則,經(jīng)充分協(xié)商,一致決定聯(lián)合出資共同經(jīng)營(yíng)________公司(企業(yè))(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司),特訂立本合同。
第三條聯(lián)營(yíng)公司名稱(chēng)____市(縣)____公司。
地址:_________________________________。
隸屬:_________________________________。
經(jīng)濟(jì)性質(zhì):______________(所有制)聯(lián)營(yíng)。
核算方式:共同經(jīng)營(yíng),統(tǒng)一核算,共負(fù)盈虧。
第五條聯(lián)營(yíng)出資方式、數(shù)額和投資朔限。
聯(lián)營(yíng)投資總額為人民幣_(tái)________元。
其中:甲方投資額___________元,占投資總額__________%。
甲方以下列資產(chǎn)作為投資:
現(xiàn)金:______________元;
廠房:________元,折舊率為每年__________%;
機(jī)械設(shè)備:____元,折舊率為每年__________%;
專(zhuān)用工具:____元,折舊率為每年__________%;
土地征用補(bǔ)償費(fèi):________元;
專(zhuān)利權(quán):___________元;
商標(biāo)權(quán):___________元;
技術(shù)成果:____元。
乙方投資額:_________元,占投資總額的_________%。
第六條聯(lián)營(yíng)資金增減由董事會(huì)決定,并報(bào)請(qǐng)聯(lián)營(yíng)成員協(xié)商,根據(jù)資金增減合理調(diào)整本合同有關(guān)分配比例的規(guī)定。
第七條聯(lián)營(yíng)財(cái)產(chǎn)為全體聯(lián)營(yíng)成員所共有。任何一方不經(jīng)全體聯(lián)營(yíng)成員一致通過(guò),不得私分聯(lián)合體的任何財(cái)產(chǎn)、資產(chǎn)、權(quán)益和債務(wù)。
第八條聯(lián)營(yíng)成員出資額及其因參加本聯(lián)營(yíng)獲利的權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓。
第九條聯(lián)營(yíng)成員的權(quán)利和義務(wù)。
第十條納稅、利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。
聯(lián)營(yíng)公司所得稅:依法繳納增值稅、營(yíng)業(yè)稅后,由甲、乙雙方在各自所在地稅務(wù)部門(mén)繳納所得稅。
聯(lián)營(yíng)公司所得:在提取儲(chǔ)備基金、企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎(jiǎng)勵(lì)基金后,按下述比例分配。
甲方:______________%,乙方:_______________%。
雙方按上述比例承擔(dān)公司虧損或風(fēng)險(xiǎn)。
前款所列儲(chǔ)備基金、企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎(jiǎng)勵(lì)基金的提取比例由董事會(huì)制訂,但不得超過(guò)毛利的____%。
第十一條聯(lián)營(yíng)公司的組成機(jī)構(gòu)。
公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負(fù)責(zé)制。董事會(huì)為公司的最高決策機(jī)構(gòu)。董事會(huì)定期舉行董事會(huì)會(huì)議,決定公司的一切重大事宜。遇有緊急情況,可以不定期召開(kāi)董事會(huì)會(huì)議。
董事會(huì)由__________名董事組成。其中甲方委派_______名,乙方委派______名。董事長(zhǎng)由甲方委派,副董事長(zhǎng)由乙方委派。董事會(huì)成員任期______年,經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。董事會(huì)成員如有臨時(shí)變動(dòng),可由該董事的原單位另派適當(dāng)人選接替。
董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)、董事可以兼任公司的經(jīng)理、副經(jīng)理或其他職務(wù)。
第十二條聯(lián)營(yíng)公司的經(jīng)營(yíng)管理。
聯(lián)營(yíng)公司由出資各方派人共同經(jīng)營(yíng)管理。公司的經(jīng)營(yíng)方針、重大決策(包括生產(chǎn)銷(xiāo)售計(jì)劃,利潤(rùn)分配,人事任免等)采取董事會(huì)一致通過(guò)的原則。
聯(lián)營(yíng)公司設(shè)經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)聯(lián)營(yíng)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)經(jīng)理一人,由_______方推薦;副經(jīng)理_____人,由______方推薦。經(jīng)理、副經(jīng)理由董事會(huì)聘請(qǐng),任期____年。
公司的主管會(huì)計(jì)由____方推薦,____名協(xié)助之。
公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)賬目受聯(lián)營(yíng)成員監(jiān)督檢查。
第十三條違約責(zé)任。
1.聯(lián)營(yíng)成員任何一方未能按本合同規(guī)定依期如數(shù)提交出資額的,每逾期____天,違約方應(yīng)交付應(yīng)交出資額的____嚷作為違約金給守約方。如逾期_____天仍未提交,除累計(jì)交付應(yīng)交出資額的______%的違約金外,守約方有權(quán)要求終止合同,并要求違約方賠償損失。如雙方同繼續(xù)履行合同,違約方應(yīng)賠償因違約行為給聯(lián)營(yíng)公司造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2.對(duì)不可抗力情況的處理:
3.合同履行中如發(fā)生糾紛,由各方派代表協(xié)商解決,或請(qǐng)雙方管理部門(mén)仲裁。
4.聯(lián)營(yíng)成員不待中途退出聯(lián)營(yíng)。如中途退出,除賠償造成的全部損失外,另付出資額的______%作為違約金。
5.聯(lián)營(yíng)成員在本聯(lián)營(yíng)存續(xù)期間不得加入其他半緊密型聯(lián)營(yíng)。如違反本規(guī)定,視為中途退出,按前款處罰。
第十四條本合同經(jīng)雙方代表簽字后,報(bào)請(qǐng)有關(guān)主管部門(mén)審批后生效。合同中如有未盡事項(xiàng),由聯(lián)營(yíng)成員共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。
第十五條本合同生效后,即聯(lián)營(yíng)公司董事會(huì)成立之時(shí),由公司董事會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查各方履約情況。
第十六條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按本合同約定的下列方法之一進(jìn)行解決:
1.由____仲裁委員會(huì)仲裁;
2.向____人民法院起訴。
份,送_____、____、____各一份。
甲方:___________________(簽章)乙方:___________________(簽章)。
法定代表人:_____________(簽章)法定代表人:_____________(簽章)。
簽約時(shí)間:_______年_____月___日。
簽約地點(diǎn):_____________________。
聯(lián)合協(xié)議合同簽篇十二
訂立合同人:
xxxx(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)xxxx(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)xxxx(簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)xxxx(簡(jiǎn)稱(chēng)丁方)
上列訂立合同人為聯(lián)合經(jīng)營(yíng)農(nóng)機(jī)服務(wù)兼運(yùn)輸業(yè),經(jīng)協(xié)商一致,訂立下列條款共同遵守。
一、四方聯(lián)合建立“聯(lián)合經(jīng)營(yíng)村聯(lián)合農(nóng)機(jī)運(yùn)輸站”。
二、四方分別代表各自的家庭參加經(jīng)營(yíng)。各方家庭成員均應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。如有異議應(yīng)由各戶代表人自行協(xié)調(diào)。任何代表人均不得以家庭成員有不同意見(jiàn)為借口而違反本合同。
三、四方各出資壹萬(wàn)伍仟元。出資方式包括實(shí)物與現(xiàn)金。各方現(xiàn)有的農(nóng)機(jī),由四方共同協(xié)商估價(jià),作為出資,不足部分以現(xiàn)金補(bǔ)充。
四、各方所出現(xiàn)金限于合同生效后5天之內(nèi)交聯(lián)合經(jīng)營(yíng)村信用合作社本站帳戶。由本站對(duì)實(shí)物和現(xiàn)金出具正式的《出資證明書(shū)》。在該項(xiàng)證明書(shū)中,對(duì)出資的實(shí)物應(yīng)記明農(nóng)機(jī)的名稱(chēng),數(shù)量、廠牌、型號(hào)、號(hào)碼、成色、折價(jià)數(shù)字等事項(xiàng)。
五、各方分工如下:甲方擔(dān)任站長(zhǎng),對(duì)外代表本站,對(duì)內(nèi)全面領(lǐng)導(dǎo),兼任物料保管。乙方擔(dān)任會(huì)計(jì)兼農(nóng)機(jī)管理和調(diào)查。丙方擔(dān)任技師,負(fù)責(zé)農(nóng)機(jī)維修。丁方擔(dān)任外勤,負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)接洽和物料采購(gòu)。
六、四方均不在站內(nèi)領(lǐng)取薪酬。可借支生活費(fèi),每季度不得超過(guò)貳佰元。因公出差食宿費(fèi)報(bào)銷(xiāo)每日不得超過(guò)拾元。交通費(fèi)按實(shí)報(bào)銷(xiāo)。出差預(yù)計(jì)超過(guò)兩日的須經(jīng)站長(zhǎng)事先同意。站長(zhǎng)出差預(yù)計(jì)超過(guò)兩天的,亦應(yīng)事先征得至少一方的同意。
七、本站需要的農(nóng)機(jī)駕駛員、修理工等應(yīng)從社會(huì)公開(kāi)招標(biāo)(聘)。各方家庭成員在相同條件下優(yōu)先錄用。招聘由四方共同主持。錄用后另行分別簽訂合同。
八、本站聘用的駕駛?cè)藛T一律實(shí)行基本工資加超收獎(jiǎng)勵(lì)制。每月基本工資捌拾元,外加本人駕駛的農(nóng)機(jī)所收的農(nóng)機(jī)服務(wù)費(fèi)的10%,或其所收運(yùn)輸里程費(fèi)的8%作為獎(jiǎng)金,按月結(jié)算支付。聘用的修理工按技術(shù)等級(jí)確定固定工資,空閑時(shí)參加運(yùn)輸裝卸,提取運(yùn)費(fèi)的3%為獎(jiǎng)金。
九、本站農(nóng)機(jī)優(yōu)先為合同各方服務(wù)。按規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)八折計(jì)算,記帳后于分配利潤(rùn)時(shí)扣除。
十、本站農(nóng)機(jī)全部參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn),并為全體駕駛?cè)藛T投保意外傷害險(xiǎn)。
十一、本站年終結(jié)算所獲利潤(rùn),由四方平均分配。如有虧損亦由四方平均分擔(dān)。但對(duì)外所負(fù)債務(wù)應(yīng)依法承擔(dān)連帶責(zé)任,并以其家庭財(cái)產(chǎn)清償。
十二、各方可以所獲利潤(rùn)增加資金。如不能平等增資,在虧損分擔(dān)和利潤(rùn)分配時(shí)則按各方實(shí)際出資比例計(jì)算。
十三、以本站資金增購(gòu)的農(nóng)機(jī)和工具設(shè)備,屬四方共有增購(gòu)農(nóng)機(jī)須經(jīng)四方協(xié)商同意
十四、未經(jīng)四方一致同意,任何一方不得單獨(dú)抽資或轉(zhuǎn)讓其出資
十六、任何一方(包括家庭成員)有違反本合同的行為,如堅(jiān)持不改,經(jīng)另三方一致同意后,應(yīng)向本站交付伍拾元以上不超過(guò)貳佰元的違約金如拒不交付,在分配利潤(rùn)時(shí)扣除任何一方的家庭成員,都不得以不是訂立合同人為借口違反合同。
十七、本合同如有未盡事宜,經(jīng)四方協(xié)商同意可以進(jìn)行修改補(bǔ)充,仍以書(shū)面形式訂立.
十八、本合同有效期暫訂3年期滿后如無(wú)異議則繼續(xù)有效。
十九、本合同一式5份,每方各執(zhí)1份,呈公證處1份。經(jīng)公證后生效
合伙人:xxx(簽名)
xxx(簽名)
xxx(簽名)
(簽名)
xxxx年xx月xx日
聯(lián)合協(xié)議合同簽篇十三
為適應(yīng)當(dāng)前建筑市場(chǎng),增強(qiáng)自身實(shí)力 ,擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍,遵循自愿、平等、互惠互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。 甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
一、 主合同概況
1.1工程名稱(chēng):
1.2工程地點(diǎn):
1.3承包范圍:
1.4承包方式:
1.5工 期:
1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
1.7合同價(jià)款:
1.8付款及結(jié)算方式:
二、雙方的責(zé)任及義務(wù)
2.1甲方的責(zé)任和義務(wù)
2.1.1甲方在該工程開(kāi)工前,負(fù)責(zé)辦理一切手續(xù)及相關(guān)的費(fèi)用。
2.1.2甲方委派( )負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和業(yè)主相關(guān)工作。
2.1.3該項(xiàng)目的所有施工名稱(chēng)及內(nèi)業(yè)資料的相關(guān)名稱(chēng)均使用甲方名稱(chēng)。
2.1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、施工安全及財(cái)務(wù)進(jìn)行定期檢查、督導(dǎo),對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改、責(zé)令停工及經(jīng)濟(jì)罰款。
2.1.5甲方在工程開(kāi)工前向乙方提供( )萬(wàn)元的啟動(dòng)資金,該工程款在第二次撥款時(shí)甲方有權(quán)一次性扣除。
2.1.6甲方負(fù)責(zé)辦理一切資料整理及竣工驗(yàn)收工作。
2.1.7該工程的工程款劃撥由甲方與建設(shè)單位辦理手續(xù),直接劃撥到甲方賬戶上,甲方扣除工程總造價(jià)2%(暫按大合同約定價(jià),最后執(zhí)行決算總價(jià)的2%)管理費(fèi)用和合同稅收,其余工程款一次性劃撥給乙方。如果甲方在施工過(guò)程中不服從甲方管理或不具備施工能力,甲方有權(quán)終止撥款,嚴(yán)重者重新選用施工隊(duì)伍,一切損失乙方自負(fù)。
2.1.8甲方在該項(xiàng)目中不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn),一切風(fēng)險(xiǎn)乙方自行承擔(dān)。
2.2乙方的責(zé)任和義務(wù)
2.2.1乙方負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目部的管理人員和施工人員且委派( )配合甲方做好各項(xiàng)工作。
2.2.2該工程按照大合同約定一切勞力、機(jī)械、材料均有乙方自行組織及材料采購(gòu)。
2.2.3乙方在施工過(guò)程中必須服從建設(shè)單位、監(jiān)理及甲方的管理,對(duì)任何一方提出的問(wèn)題都應(yīng)及時(shí)整改、落實(shí)到位。
2.2.3乙方在施工過(guò)程中對(duì)施工的進(jìn)度、質(zhì)量及安全應(yīng)按照規(guī)范及合同的要求落實(shí)到位,否則所產(chǎn)生的一切后果自行負(fù)責(zé)。
2.2.4乙方財(cái)務(wù)賬每月應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方審閱,農(nóng)民工工資必須及時(shí)發(fā)放到位,不得拖欠。
2.2.5本協(xié)議中未說(shuō)明之處均執(zhí)行大合同的條款,該協(xié)議中有說(shuō)明執(zhí)行該協(xié)議。
該協(xié)議一式兩份甲方、乙方雙方各一份,以上條款是由雙方共同商定,自愿達(dá)成該協(xié)議,望雙方共同自覺(jué)遵守,如有一方不認(rèn)真履行或違反該條約對(duì)方均可追究對(duì)方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
甲方:(簽字)乙方:(簽字)
年 月 日 (公章) 年 月 日
聯(lián)合協(xié)議合同簽篇十四
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方本著平等、互利、自愿的原則,關(guān)于居民樓聯(lián)合開(kāi)發(fā)一事達(dá)成以下協(xié)議。
一、甲方提供位于大吳樓村南側(cè),東臨溱水路,西臨村大街,南鄰路,北臨路。每戶地皮南北寬18.5米,東西長(zhǎng)13.4米,地皮合計(jì)面積247.9平方米。共九戶。供乙方承建六層居民樓。
二、工程地點(diǎn):位于新鄭市,新華路南側(cè)。
三、工程性質(zhì):民房自建房聯(lián)合開(kāi)發(fā),(即甲方提供土地,乙方出資建房,乙方所投資建房的費(fèi)用,用所建成的套房作為甲方給付工程款)。
四、工程質(zhì)量:按普通民建合格工程執(zhí)行。
五、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù):
(一)、甲方的責(zé)任和義務(wù)
1、甲方必須提供國(guó)有土地證、考古證以及建房辦理規(guī)劃許可證所需的各種手續(xù)及證件,并保證所有手續(xù)及證件無(wú)任何欺騙及隱瞞行為,并符合國(guó)家法規(guī)及政策無(wú)任何暇疵。
2、甲方負(fù)責(zé)水、電、路通及地方關(guān)系處理,否則由給乙方造成的損失,由甲方負(fù)責(zé)雙倍賠償乙方的所有損失。
3、甲方負(fù)責(zé)非正常的收費(fèi),和地方上的各種費(fèi)用,(如治安費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、管理費(fèi),工商管理費(fèi)及建筑稅等),并協(xié)助乙方辦理承建工程的各種手續(xù),指派專(zhuān)門(mén)人員維護(hù)正常施工,并提供設(shè)計(jì)材料和證件供乙方設(shè)計(jì)圖紙。
4、甲方應(yīng)保證乙方必須蓋成六層樓房(不包括地下室及屋頂)。
5、甲方在工程結(jié)束后可分得第一、二層套房,地下室煤棚除乙方應(yīng)分得的煤棚后,以外部分其所有權(quán)歸甲方所有。
6、甲方負(fù)責(zé)辦理乙方所售房屋的'各種手續(xù)及證件(如辦理房產(chǎn)證等),其費(fèi)用由買(mǎi)房戶自理。
7、甲方所得的一、二層房屋,所辦理的房產(chǎn)費(fèi)用自理,并必須保證其門(mén)前南方空地供乙方承建車(chē)庫(kù)與煤棚。
8、以上各條款如因甲方原因造成的,應(yīng)雙倍賠償由此給乙方造成的各種損失,并且乙方有權(quán)把甲方應(yīng)得的一、二層房屋做為賠償,如造成的損失大于一、二層房屋的標(biāo)底價(jià),可通過(guò)法院起訴,補(bǔ)足多余部分款額。
甲方:
乙方:
_____年_____月_____日
聯(lián)合協(xié)議合同簽篇十五
乙方: 有限公司
甲乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就有關(guān)共同參加第117屆中國(guó)出口商品交易會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)廣交會(huì))達(dá)成合作意向,雙方就使用廣交會(huì)展位及資源共享達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方責(zé)任:
1.甲方負(fù)責(zé)申請(qǐng)廣交會(huì)展位__個(gè) , 展區(qū)類(lèi)別______展位號(hào)_______。
2.甲方負(fù)責(zé)交納展位費(fèi)等相關(guān)參展費(fèi)用。
3.甲方負(fù)責(zé)辦理廣交會(huì)各種證件及參展手續(xù)。
4.甲方負(fù)責(zé)與客商的洽談及本公司展位的日常管理,維持展位內(nèi)的正常秩序。
5.甲方負(fù)責(zé)擔(dān)任本公司展位的治安、防火責(zé)任人區(qū),協(xié)助交易團(tuán)做好治安、防火管理,確保來(lái)賓及本單位和聯(lián)營(yíng)單位人員的安全。
6.甲方負(fù)責(zé)所屬單位陳列的商品沒(méi)有違反法規(guī)或侵犯他人權(quán)利(含知識(shí)產(chǎn)權(quán)),如有違反,甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。
7.甲方保證在展位上只與乙方聯(lián)營(yíng)合作,不得于第三方合作。
8.甲方承擔(dān)相關(guān)參展人員的食宿行等費(fèi)用。
二、乙方責(zé)任:
1.乙方作為甲方的聯(lián)營(yíng)單位,在大會(huì)其間協(xié)助甲方做好產(chǎn)品推介及客商接待工作。
2.乙方必須保證展品質(zhì)量,以及其質(zhì)量與其后供貨質(zhì)量保持一致。
3.乙方在參會(huì)其間必須嚴(yán)格遵守大會(huì)的有關(guān)規(guī)章制度,服從展館保衛(wèi)及交易團(tuán)工作人員的管理。
4.乙方負(fù)責(zé)做好參展展品的運(yùn)輸、裝卸等,及宣傳品的內(nèi)容制作等管理工作及相關(guān)費(fèi)用。
5.乙方承擔(dān)相關(guān)參展人員的食宿行等費(fèi)用。
三、就本次廣交會(huì)獲得的客戶資源及后續(xù)相關(guān)資源,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意由甲方負(fù)責(zé)代理出口。
四、其他未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。
五、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
企業(yè)負(fù)責(zé)人:
聯(lián)系人:
聯(lián)系方式:
蓋章
20xx年12月 日
乙方: 企業(yè)負(fù)責(zé)人: 聯(lián)系人: 聯(lián)系方式: 蓋章 20xx年12月 日
聯(lián)合協(xié)議合同簽篇十六
為共同開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)______絨服、_________等外貿(mào)產(chǎn)品,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下合作條款:
1、甲方委托乙方進(jìn)行________年度(________年____月____日至________年____月____日)________絨服、__________外貿(mào)男裝產(chǎn)品設(shè)計(jì),甲方負(fù)責(zé)將乙方設(shè)計(jì)的產(chǎn)品進(jìn)行生產(chǎn)、銷(xiāo)售。
2、以甲方的名義對(duì)外銷(xiāo)售雙方合作的________絨服,________等男裝外貿(mào)產(chǎn)品。
1、乙方負(fù)責(zé)________絨服、________等男裝外貿(mào)產(chǎn)品(________年四季)的設(shè)計(jì)研發(fā)。乙方應(yīng)該在________年____月____日前完成春季產(chǎn)品的設(shè)計(jì);在________年____月____日前完成夏季產(chǎn)品設(shè)計(jì);在________年____月____日前完成秋季產(chǎn)品設(shè)計(jì);在________年____月____日前完成冬季產(chǎn)品設(shè)計(jì)。以上產(chǎn)品設(shè)計(jì)經(jīng)過(guò)甲方認(rèn)可后,甲方將該產(chǎn)品投入生產(chǎn)和銷(xiāo)售。乙方應(yīng)努力確保研發(fā)產(chǎn)品具有時(shí)尚性,可銷(xiāo)售性。如果乙方設(shè)計(jì)的產(chǎn)品不具有時(shí)尚性、可銷(xiāo)售性,或者如果將乙方設(shè)計(jì)的產(chǎn)品投入生產(chǎn)、銷(xiāo)售將給雙方帶來(lái)巨大經(jīng)濟(jì)損失的,甲方有權(quán)拒絕將該設(shè)計(jì)投入生產(chǎn)銷(xiāo)售。
2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)的________絨服,________等男裝外貿(mào)產(chǎn)品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有。該知識(shí)產(chǎn)權(quán)僅供甲乙雙方使用,甲乙雙方在沒(méi)有征得對(duì)方同意情況下不得單方將該知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或者委托、授權(quán)第三方使用。
3、________絨服、________等男裝外貿(mào)產(chǎn)品的銷(xiāo)售和生產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)該在認(rèn)可乙方設(shè)計(jì)后的天內(nèi)將該產(chǎn)品加工投入市場(chǎng)進(jìn)行銷(xiāo)售。
4、甲乙雙方在該項(xiàng)目合作期間財(cái)務(wù)管理以甲方為主,乙方有權(quán)查詢(xún)核對(duì)財(cái)務(wù),有權(quán)復(fù)印取得財(cái)務(wù)資料。
甲乙雙方在合作期間對(duì)________絨服,________等男裝外貿(mào)產(chǎn)品的39;利潤(rùn)分配采取按年度分紅方式。按以下順序分配:
第一項(xiàng):首先歸還甲方為該項(xiàng)目研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售所支付的全部款項(xiàng)。
第二項(xiàng):支付。
第一項(xiàng)之后的利潤(rùn),其中的70%用于下年度擴(kuò)大生產(chǎn)及銷(xiāo)售,其中30%用于甲乙雙方分配,甲方有該30%利潤(rùn)中的75%的利潤(rùn)分配權(quán);乙方該30%利潤(rùn)中的25%的利潤(rùn)分配權(quán)。
在合作經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,如合作產(chǎn)品需要資金周轉(zhuǎn)時(shí),甲方將保證無(wú)息出借資金給合作項(xiàng)目,以保證項(xiàng)目的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。雙方實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入時(shí),優(yōu)先安排歸還甲方所出借的資金。因資金不足,使接單不能足額完成,甲方要補(bǔ)償乙方因此造成的利益損失。
1、甲方每年向乙方支付薪金(設(shè)計(jì)費(fèi)用)人民幣15萬(wàn)元。甲方在每年度結(jié)束____日內(nèi)向乙方一次性支付;如果雙方按照第二款進(jìn)行了利潤(rùn)分配,則不再向乙方支付薪金(設(shè)計(jì)費(fèi)用)。
2、如果________絨服、________等男裝外貿(mào)產(chǎn)品當(dāng)年________利潤(rùn)達(dá)到人民幣1000萬(wàn)時(shí),甲方無(wú)需根據(jù)該條第一款約定向乙方支付年薪(設(shè)計(jì)費(fèi)用)人民幣15萬(wàn)。
3、甲方每月向乙方支付汽車(chē)油費(fèi)人民幣1000元。
如果本合同任何一方未按合同的規(guī)定適當(dāng)?shù)?,全面地履行其義務(wù),應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。
發(fā)生下列情況之一時(shí),可變更或解除本合同。
1、乙方設(shè)計(jì)的任一季節(jié)產(chǎn)品不具有時(shí)尚性、可銷(xiāo)售性,或者乙方設(shè)計(jì)的產(chǎn)品投入市場(chǎng)后未能達(dá)到雙方預(yù)期的銷(xiāo)售數(shù)額,甲方有權(quán)拒絕將該設(shè)計(jì)投入生產(chǎn)銷(xiāo)售并可解除合同。
2、如果將乙方設(shè)計(jì)的產(chǎn)品進(jìn)行生產(chǎn)、銷(xiāo)售可能給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失的,甲方可以拒絕將該產(chǎn)品投入生產(chǎn)銷(xiāo)售并可解除合同。
3、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無(wú)過(guò)失但無(wú)法防止的因,致使本合同無(wú)法履行。
4、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力。
5、由于一方違約,嚴(yán)重影響了他方的經(jīng)濟(jì)利益,致使合同履行成為不必要。
6、因情況變化,當(dāng)事人各方經(jīng)過(guò)協(xié)商同意。
7、合同中約定的其他變更或解除合同的情況出現(xiàn)。
各方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,首先應(yīng)在各方之間協(xié)商解決;協(xié)商解決不成,任何一方可向甲方所在地人民法院起訴。
1、甲乙雙方合作經(jīng)營(yíng)狀況,財(cái)務(wù)資料或重大事項(xiàng)實(shí)行公開(kāi)制度,按月或股東的要求公開(kāi),各方有權(quán)查閱各種經(jīng)營(yíng)資料。
2、合作產(chǎn)品除由甲方生產(chǎn)、銷(xiāo)售外,各方股東及親戚不得從事該產(chǎn)品生產(chǎn)、銷(xiāo)售,亦不得授權(quán)他人從事該產(chǎn)品生產(chǎn)和銷(xiāo)售。
3、乙方除與甲方合作及自有的公司北京________公司外,不得在其他公司從事研發(fā)等相關(guān)的兼職業(yè)務(wù)。
4、________絨服、________等男裝外貿(mào)產(chǎn)品服裝設(shè)計(jì)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有,未經(jīng)各方同意,任何一方不得將共同擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的設(shè)計(jì),款式轉(zhuǎn)為其他公司財(cái)產(chǎn)或擅自使用。
5、本協(xié)議未盡事宜,由各方協(xié)商一致予以補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議組成部分,補(bǔ)充協(xié)議于本協(xié)議不一致的,按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。
第十條合同生效的條件和日期本合同由各方合發(fā)簽字之日起生效。
本合同由各方于________年____月____日在北京訂立。本合同正本_____份,各方各執(zhí)一份。
________年____月____日。
聯(lián)合協(xié)議合同簽篇十七
乙方:寶清縣環(huán)球美容美發(fā)學(xué)校
為了大力發(fā)展我縣的職業(yè)技術(shù)教育,發(fā)揮社會(huì)力量辦學(xué)在職業(yè)培訓(xùn)中的優(yōu)勢(shì),促進(jìn)我縣就業(yè)形勢(shì)的穩(wěn)定,甲乙雙方本著互相合作、共同發(fā)展、積極交流、互利互惠的原則,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲乙雙方聯(lián)合開(kāi)辦美容美發(fā)專(zhuān)業(yè)技工班,學(xué)制2年(理論、實(shí)訓(xùn)課1年,實(shí)習(xí)1年)。雙方按照國(guó)家規(guī)定,共同制定教學(xué)計(jì)劃。
二、乙方按技工學(xué)校有關(guān)政策,負(fù)責(zé)招生和日常教學(xué)管理工作,應(yīng)按計(jì)劃完成教學(xué)任務(wù),學(xué)員畢業(yè)達(dá)到中級(jí)職業(yè)技能標(biāo)準(zhǔn),學(xué)生畢業(yè)后負(fù)責(zé)向社會(huì)推薦工作。
三、甲方負(fù)責(zé)部分基礎(chǔ)課的教學(xué)工作,開(kāi)設(shè)就業(yè)指導(dǎo)、職業(yè)道德、勞動(dòng)法等相關(guān)課程。
四、乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取學(xué)費(fèi),按國(guó)家助學(xué)金管理暫行辦法認(rèn)真發(fā)放國(guó)家助學(xué)金。
五、甲方負(fù)責(zé)學(xué)生的錄取和畢業(yè)證的發(fā)放,并協(xié)同乙方做好畢業(yè)生的就業(yè)工作。乙方須向甲方支付錄取費(fèi)、畢業(yè)證書(shū)費(fèi)及基礎(chǔ)課的課時(shí)費(fèi)等。
六、其它未盡事宜,依照相關(guān)法律法規(guī),由甲乙雙方協(xié)商解決。
七、合作時(shí)間為5年,根據(jù)雙方合作意愿和實(shí)際情況,可長(zhǎng)期合作。首次合作結(jié)束后,雙方可共同商議形成新的合作意向。
八、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字、蓋章即生效,雙方應(yīng)遵守有關(guān)條款。
甲方代表簽字:
乙方代表簽字:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
單位公章:
單位公章:
簽定日期:20xx年xx月xx日