合同的履行是商業(yè)活動中雙方責任的具體體現和保證。有哪些常見的合同陷阱需要注意并避免?以下是小編為大家整理的合同范本,供大家參考。
質保期合同約定篇一
男方:
女方:
男女雙方均已喪偶,生活實有困難,經過相互了解,自愿結成合法夫妻,但雙方都有子女,為解決他們的后顧之憂,經雙方充分考慮并協(xié)商,訂立如下協(xié)議條款,以資共同遵守:
1.雙方各自婚前所有的財產,婚后所有權不變,仍為各自財產?;榍皞€人債務由各自償還。
2.雙方再婚時,雙方子女均已成年,因此雙方同各自子女的贍養(yǎng)關系不變。
3.雙方各自婚前財產有各自子女繼承,雙方故世后,各自子女對各自父母后世的處理權利不變,由各自子女為自己老人送終。
4.雙方婚姻關系存續(xù)期間取得的財產,為夫妻共同財產,并用于婚后共同生活,大額日常開支雙方要進行協(xié)商。
5.雙方婚姻關系建立后,共同居住用房由男方提供,如果男方先于女方故世,由男方子女對該房屋全部繼承,女方有權繼續(xù)在該房屋居住到再婚或故世。
6.本協(xié)議經雙方簽字并經公證處公證后生效。
男方:
女方:
日期:
質保期合同約定篇二
乙方:_______________
為確保甲、乙雙方簽訂的年字第號合同(以下稱主合同)的履行,雙方經協(xié)商一致,就定金擔保事宜達成如下協(xié)議:
第一條依據主合同,甲、乙雙方應履行如下義務:
第二條甲方應在本合同簽訂之日起日內向乙方交付定金_______________元整。
第三條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除,除非雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。
第四條甲方履行主合同義務后,乙方應返還定金或以該定金沖抵甲方應付乙方款項。
第五條甲方不履行主合同,無權要求返還定金;乙方不履行主合同,應當雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行,不影響任何一方要求賠償的權利。
第六條爭議解決:
凡因本合同引起的或與本合同有關的.任何爭議,均應提交華南國際經濟貿易仲裁委員會,按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第七條本合同經雙方簽章自定金交付之日起生效。
質保期合同約定篇三
買受人:_________________。
簽訂時間:_________________。
設備數量、價款及交(提)貨時間。
第一條:_________________。
第二條:_________________。
第三條:_________________。
第四條:_________________。
第五條:_________________。
第六條:質量標準:按國家標準制作出賣人對質量負責的條件及期限:
包裝標準、包裝物的供應與回收:不回收隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法:合格證、使用說明書合同損耗標準及計算方法:無標的物所有權自貨款付清時起轉移,但買受人未履行支付價款義務的,標的物屬于出賣人所有。
第七條交(提)貨方式、地點用戶指定地點:_________________。
第八條運輸方式及到達站(港)和費用負擔:汽運、費用由出賣人承擔。
第九條檢驗標準、方法、地點及期限:標準驗收。
第十條成套設備的安裝與調試:無。
第十一條結算方式、時間及地點:
第十二條擔保方式(也可另立擔保合同):無。
(一)提交仲裁委員會會仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第十六條本合同自起生效。
甲方:________________。
乙方:________________。
日期:________________
質保期合同約定篇四
乙方:_____________________。
甲方與乙方于_________年_________月_________日共同出資購買位于:_________省_________市_________區(qū)的房產一套,為便于管理房產,防止以后發(fā)生糾紛,甲、乙雙方就該房產的歸屬約定如下:
第一條甲乙雙方同意:該房產雖登記在乙方名下,但實際歸屬由甲乙雙方各占50%份額約定共有。
第二條購房出資配比。
購房總價為人民幣;購房首付由甲方出資共計_________人民幣,乙方出資共計_________人民幣進行支付;購房余款由乙方以其名義向銀行申請貸款進行支付。
指定收款賬號:__________________。
開戶行:__________________。
戶名:__________________。
貸款償還方式:甲方每月_________號前向按揭賬戶轉賬人民幣作為該期按揭款項,對應按揭期剩余應承擔部分由乙方進行承擔。
如因甲方原因匯款不及時導致該期欠款,由乙方先行墊付,并可向甲方進行追償。
第三條本協(xié)議生效后,房產產生任何收益、孳息、支出等費用均有雙方共同分擔或雙方共同所有。
第四條如甲乙雙方日后涉及房產價值分割,按照甲乙雙方各占_________%的份額進行分割。
第五條本協(xié)議生效后,未經甲、乙雙方書面同意,任何一方不得擅自變更或解除對房產的歸屬、房產相關債務分擔、房產相關收益及孳息等任何涉及該房產的處置事項,如有變更以及解除均需得到雙方的書面同意方為有效。
第六條如任何一方有違上述條款、或違背誠實守信原則、或擅自對該房產進行處置而非先行協(xié)商的,違約方必須承擔守約方的一切損失。
第七條本協(xié)議未列明事項雙方可以另行補充簽訂協(xié)議,履行過程中若產生爭議雙方應友善協(xié)商處理,協(xié)商不成時,任一方均可向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第八條變更登記安排。
如甲方有要求,乙方應配合按本合同約定的份額登記在乙方和甲方名下。
第九條房產分割安排。
年月日以后,任何一方均有權要求將房產進行分割,分割方式為:雙方提出補償方案,補償方案最高的取得房產全部所有權,取得房產全部所有權一方向對方支付補償。
補償方案要求:指向對方支付的現金,應在1個月內支付補償全款,房屋剩余房貸與債務由取得房產一方負責償還。
第十條其它約定。
本協(xié)議于甲、乙雙方簽字之日生效;本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。
簽署時間:________年________月________日。
質保期合同約定篇五
簽訂地點:_________________。
買受人:_________________。
簽訂時間:_________________。
設備數量、價款及交(提)貨時間。
第一條:_________________。
第二條:_________________。
第三條:_________________。
第四條:_________________。
第五條:_________________。
第六條:質量標準:按國家標準制作出賣人對質量負責的條件及期限:
包裝標準、包裝物的供應與回收:不回收隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法:合格證、使用說明書合同損耗標準及計算方法:無標的物所有權自貨款付清時起轉移,但買受人未履行支付價款義務的,標的物屬于出賣人所有。
第七條交(提)貨方式、地點用戶指定地點:_________________。
第八條運輸方式及到達站(港)和費用負擔:汽運、費用由出賣人承擔。
第九條檢驗標準、方法、地點及期限:標準驗收。
第十條成套設備的安裝與調試:無。
第十一條結算方式、時間及地點:
第十二條擔保方式(也可另立擔保合同):無。
(一)提交仲裁委員會會仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第十六條本合同自起生效。
甲方:________________。
乙方:________________。
日期:________________
質保期合同約定篇六
乙方(裝修公司):________
丙方(物業(yè)公司):________
丁方(業(yè)主):________
業(yè)主居住在小區(qū)。該戶因廚房地暖漏水需要拆除櫥柜,砸開地面維修,為明確各方責任,維護各方權益,經協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、由聯系工程師拆除櫥柜并墊付資金并保留收據,并確保在工程師在拆除時不損壞家中櫥柜、線路、電器等業(yè)主方物資。在責任明確后由責任方支付拆除費用并負責聯系可靠工程師將櫥柜恢復原樣。凡是在櫥柜拆除安裝過程中造成的損失由地暖漏水責任方負責,并向損壞責任人主張權利。
二、甲方負責地面破拆清理,直到找到破損處。甲方破拆地面時需四方到場監(jiān)督并協(xié)商明確責任。責任明確并且責任方承認自己的責任,由責任方支付櫥柜拆除安裝費用,地面破拆費用,并負責管道維修,地面回填,瓷磚購買鋪平,瓷磚美縫,滲漏處刮膩子。質量要達到丁方要求,時間要確保在一天內完工。超過時間由責任方向丁方支付每天200元賠償。維修完成后由責任方負責延長地暖保修期兩年,在兩年內同一處位置出現破損漏水,由責任方負責。
三、如果清理出破損后,相關各方不能明確責任,或責任確定有爭議。由物業(yè)委托建委建管處對破損處進行鑒定,鑒定結論做出后,由責任方按比例支付鑒定費,并負責項目二中的一切后續(xù)事項。如果需要先行繳納鑒定費,由負責墊付。
四、如果相關責任方以對鑒定責任有異議為名,不完成維修等后續(xù)責任。自鑒定結論做出時起,由丙方委托甲方先行維修回填,鋪磚。并由負責聯系工程師將櫥柜恢復,并保留收據。出現這種情況對丁方生活造成影響由責任方向丁方支付每天300元賠償。然后由丁方向即墨市人民法院提起訴訟,由法院裁決。因訴訟產生的律師費、誤工費、交通費由責任人承擔。
五、為減少各方損失,丁方需在一周內準許甲方破拆檢查,時間由各方協(xié)商決定,在商定時間不能到達的相關責任方不得推諉自己的責任。商定檢查時間:
六、本協(xié)議自四方簽字蓋章之日起生效。
七、本協(xié)議一式四份,甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。
質保期合同約定篇七
乙方:_________________
一、婚前財產范圍:_________________甲方的財產有,住房一套(______市______區(qū)路號居民小區(qū)___號,面積100平方米),家具、日常生活用品一套,銀行存款30萬。乙方的財產有,銀行存款兩萬元,新大洲踏板摩托車一輛。為建立家庭,雙方共出資購買了長城牌40寸液晶彩電一臺,海爾冰箱一臺,lg中央空調一套,其他生活用品一套。
二、婚前財產的權利歸屬:_________________甲方住房歸甲方所有,甲方與乙方共同使用;甲方的其他財產歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車歸乙方個人所有,存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。
甲乙雙方無其他財產爭議。
甲方(蓋章)___________
法定代表人(簽章)___________
乙方(簽章)___________
____年_____月_____日
質保期合同約定篇八
委托方:_________(甲方)開戶銀行:_________(乙方)。
建設單位:_________(丙方)。
根據建設部、財政部建質[]7號和建設廳、財政廳建管[]46號文件精神,為加強_________市建設工程“質量保證金”管理,落實工程在質量缺陷責任期的維修保養(yǎng)責任。經三方協(xié)商,甲方委托乙方為丙方在建設工程竣工驗收時設立建設工程“質量保證金”專戶。為明確三方責任和義務,由三方共同簽署“建設工程質量保證金管理協(xié)議”如下:
1.甲方委托乙方為丙方開設建設工程“質量保證金”專戶,丙方按施工合同中保證金約定條款將“質量保證金”,存入乙方,乙方為建設項目設立“質量保證金”專戶,并在交款通知單回執(zhí)上簽章。
2.丙方交存的“質量保證金”只能用于工程維修及工程缺陷責任期滿后返還工程承包單位,不得挪作他用。
3.建設工程出現質量缺陷問題,如原責任單位在規(guī)定的時間內不能履行維修職責,甲方委托具有相應資質的單位進行維修的,實際發(fā)生的費用可以從“質量保證金”中支付,乙方接到甲方書面通知后方可向維修單位支付維修金。
4.工程達到缺陷期滿,并確定該工程有關保修項目確實不存在質量缺陷,丙方在承包單位提出的“質量保證金”返還申請上簽署同意意見,提交甲方一份。乙方必須接到甲方出具“質量保證金”返還書面通知,才可將“質量保證金”撥付工程承包單位。
5.乙方未接到甲方出具“質量保證金”返還或支付工程維修金書面通知,擅自返還或挪用“質量保證金”的,乙方負責由此引起的所有法律責任。
6.本協(xié)議未竟事宜,按_________文件和相關法律法規(guī)辦理。
7.本協(xié)議一式3份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,經三方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。
簽訂地點:_____________簽訂地點:_____________。
丙方(簽章):_________。
_________年____月____日。
簽訂地點:_____________。
附件:
建設工程項目“質量保證金”開戶通知書(回執(zhí))。
根據建設部、財政部建質[]7號和建設廳、財政廳建管[]46號文件精神,_________建設的_________項目在你行設立“保證金”專戶,“保證金”的使用必須經我站出具書面通知方可使用。應交存_________元“保證金”。
開戶行:_________(蓋章)。
專戶帳號:______________。
經辦人:_________(簽字)。
_________年_________月_________日。
質保期合同約定篇九
經雙方平等自愿,協(xié)商一致的基礎上就裝修工程有關事宜達成以下幾點協(xié)議:
一、工程單位名稱地點:
廠區(qū)辦公室。
二、承包方式:
乙方包工包料。
三、工程施工:
一至三層地面貼磚,樓梯踏步做油漆,衛(wèi)生間墻面貼磚、吊頂、小便池4只、蹲坑4只、格柵燈8只、墻面頂面做涂料、窗簾、防盜門1扇、防盜窗1扇,具體以報價單為準。
四、工程期限:
開工日期:_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
五、工程總造價______元(不含稅)。
六、協(xié)議簽訂后,乙方組織人員進場施工。
七、在施工中如甲方有需增加項目或減項目則應增補與相應減少所支費用。
八、付款方式:協(xié)議簽訂后即付30%(即________元)購置所需材料,工作量約過半支付30%(即__________元),余款工程竣工后一次付清。
九、為了更快更好完成工程,甲方應配合乙方供電供水,工程款即時到位。
十、乙方必須遵守甲方廠區(qū)規(guī)章制度,做到文明施工。
十一、未盡事宜另行協(xié)商。
十二、本協(xié)議甲、乙雙方簽字生效,并具有法律效力,本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,工程款付清后自行終止。
甲方(蓋章):_______________。
乙方(蓋章):___________________。
日期:_______年_______月_______日
質保期合同約定篇十
乙方:***********
一、乙方應在合同簽訂后送修車輛和接受修復竣工的車輛,并確保送修車輛的一切手續(xù)齊全、合法有效,否則由此產生的一切后果,乙方不予負責。
二、乙方保證原廠配件和維修質量,嚴格按照部頒《機動車維修管理規(guī)定》執(zhí)行,并在維修派工單約定的期限內向甲方交付修竣車輛。
三、乙方維修車輛結束后,須填寫“車輛維修結算單”,認真填寫車輛維修的具體部位和消耗的材料,部件、計價情況、工時費及質量保證期后交甲方經辦人審核簽字。
四、晉czj080于20**.12.17在乙方大修竣工,費用合計為柒仟叁佰元整。詳細明細參照車輛維修結算單。該車質保期為車輛行駛0km或者180日(甲方駕駛員按正規(guī)操作規(guī)程駕駛使用車輛)。
**********有限公司
20**.12.17
質保期合同約定篇十一
用人單位與勞動者在訂立勞動合同時往往約定發(fā)生勞動爭議的管轄地,實踐中真正發(fā)生了勞動爭議,勞動者選擇其他有管轄權地仲裁時,用人單位提出異議,勞動仲裁并非全部移送處理。
勞動合同法實施后,勞動爭議案件能否約定管轄,法律沒有明確規(guī)定,僅通過相關法律條款規(guī)定勞動合同履行地、用人單位注冊地、用人單位經營地可以管轄,那么用人單位與勞動者在建立勞動關系時在勞動合同履行地、用人單位注冊地、用人單位經營地三地之間選擇一個進行約定實踐中存在一定的分歧,有必要在理論上作進一步的探討。
一種觀點認為:第一,勞動糾紛是民事糾紛,約定管轄是民事主體自由處分民事權利的一種方式,人民法院不應干涉;第二,勞動合同是民事合同,自然適用民事訴訟法關于約定管轄的規(guī)定;第三,約定管轄對當事人的利益并沒有實際損害,其實體權利仍受到約定管轄的仲裁機構及法院的保護;第四,勞部發(fā)[1995]209號《關于勞動爭議案件管轄范圍的復函》明確了勞動合同可以約定管轄。
另一種觀點認為:首先,雙方簽訂的勞動合同是格式合同,其中的仲裁條款是用人單位的單方意思表示,不是雙方協(xié)商的結果;其次,法律、行政法規(guī)、司法解釋均沒有約定管轄的規(guī)定,如認定約定管轄有效則限制和損害了勞動者依法選擇仲裁機構和法院的權利;最后,勞部發(fā)[1995]209號復函是針對《中華人民共和國企業(yè)勞動爭議處理條例》第十八條規(guī)定的仲裁管轄的缺陷,根據個案的具體情況作出了對勞動者有利的解釋,而本案適用該復函的規(guī)定則與該復函的解釋目的相違背,不應予以適用。
筆者認為:首先,勞動爭議案件在理論原則上不適用約定管轄的相關規(guī)定;勞動爭議約定管轄沒有法律依據;其次,雙方約定管轄的條款系格式條款,不能真實反映雙方就約定事項進行協(xié)商的意思表示;第三,約定管轄將會限制勞動者的訴權,特別是現階段,三地分離現象普遍存在,若勞動爭議允許約定管轄,將與立法目的相背離。
判斷勞動爭議案件能否由雙方約定管轄,在目前法律及司法解釋沒有明確的具體規(guī)定情況下,應從約定管轄的立法目的、適用范圍結合勞動爭議案件的審判實踐進行分析判斷。
一、民事訴訟法約定管轄的立法目的和適用范圍
(一)開具發(fā)票約定因違反強制性規(guī)定而無效
本案中雙方約定,普陀公司6300萬元收入,由武漢公司向受讓人開具發(fā)票。根據《稅收征管法》及其實施細則的規(guī)定,納稅義務人應當履行開具發(fā)票、申報納稅的法定義務,如果其違反規(guī)定,將開具發(fā)票、申報納稅的義務以協(xié)議方式轉讓給他人,則一律無效。在本案中,普陀公司作為納稅義務人,應當按規(guī)定向受讓人開具6300萬元發(fā)票,并申報納稅,而其卻以協(xié)議的形式轉讓給武漢公司,其行為已經違反了稅收征管法的強制性規(guī)定。根據《合同法》規(guī)定,違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的無效。
所以,普陀公司與武漢公司之間關于開具發(fā)票的約定是無效的,自始至終不能受到法律的保護。
(二)承擔稅款的約定合法有效
雖然我國稅收征管方面的法律、法規(guī)禁止納稅義務人將必須由其承擔的申報納稅、開具發(fā)票等義務以協(xié)議或其他方式轉移給其他任何個人和單位,但并未禁止納稅義務人與合同相對人或第三人約定由合同相對人或第三人承擔稅款,即對于實際是誰繳納的稅款并未作出強制性或禁止性規(guī)定。
此種觀點得到了《合同法》解釋(二)的支持。根據該解釋,對因違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定而無效的情形,作了限制解釋,將“強制性規(guī)范”限制解釋為效力性強制規(guī)定,即必須是以明確的法律條文規(guī)定哪些行為屬于無效,其目的是從嚴掌握合同無效情形,只要當事人之間的約定不違反效力性強制規(guī)定,就應當認定約定有效,應當保護當事人合法權利和義務。況且,只要納稅義務人能夠按時足額交稅,稅款究竟由誰承擔并不會損害國家和社會利益。因此,以協(xié)議的方式對稅款承擔作出約定是合法有效的。當然,根據規(guī)定,合同部分無效的,不影響其他有效部分效力的,其他部分仍然有效,即開具發(fā)票約定的無效,不影響稅款約定的效力。
但值得注意的是,交易雙方對稅款負擔的約定只在當事人之間具有約束力,對稅務機關沒有任何拘束力。對稅務機關而言,納稅義務人應當依照稅收征管法的規(guī)定履行義務,其作為納稅義務人主體資格是不能改變的,但相對人或第三人可以納稅義務人名義支付應納稅款,或在納稅義務人繳納稅款后向其支付稅款,此時納稅義務人并不因此而喪失納稅義務人資格,承擔稅款之人也不會轉化為納稅義務人。
根據《合同法》規(guī)定,對于合同無效雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的`責任。在本案中,普陀公司被加收滯納金和處以罰款是由于雙方之間存在著開具發(fā)票的約定,而開具發(fā)票的約定是無效的,對此雙方均有過錯。正是由于雙方的過錯,才出現了事實上無人向受讓人開具發(fā)票的結果,而普陀公司亦未履行申報納稅的義務,導致稅務機關要求普陀公司補交稅款,要加收滯納金和處以罰款,這對于普陀公司來說是損失,是由于雙方過錯而造成的,是本來可以避免的。
據此,雙方應當根據各自的過錯承擔相應的責任,普陀公司有權依過錯原則向武漢公司主張損失賠償。
(一)律師分析
在本案中,雙方當事人對稅金的約定是在雙方自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上達成的協(xié)議,該約定并未違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定,該協(xié)議已依法成并具有法律效力,雙方當事人應當按照約定全面履行自己的義務,如果一方不履行約定的,另一方有權依據該協(xié)議追究違約責任。。
(二)案件結果
最終普陀公司與武漢公司通過協(xié)商方式解決,一是普陀公司按規(guī)定繳納了稅款及滯納金和罰款;二是武漢公司按約定向普陀公司支付1310萬元;三是滯納金和罰款,由于雙方爭議較大,幾經努力最終達成一致意見,由武漢公司承擔40%,即712.8萬元,其余部分由普陀公司承擔。
(三)律師提示
本案中,如果能夠及時申報納稅,則需交納的稅款只有823.125萬元,然而由于雙方之間存在開具發(fā)票的約定,結果導致普陀公司未履行申報納稅義務,被稅務機關加收滯納金和處以罰款,為此遭受損失達 1119.45萬元之多。
二是可能構成逃稅,面臨逃稅罪的刑事責任風險
根據《刑法》規(guī)定,納稅人采取欺騙、隱瞞手段進行虛假納稅申報或者不申報,逃避繳納稅款數額較大并且占應納稅額百分之十以上的,構成逃稅罪,要被依法追究刑事責任。如果雙方在簽訂稅費承擔協(xié)議的主觀目的是為了逃稅,則可能會面臨承擔逃稅罪刑事責任風險。
三是對合同效力認識上存在錯誤的理解
雖然說合同雙方當事人可以在平等、自愿的基礎上做出任何約定,但要注意我們在在約定時不能違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定,否則,即使是約定了,也會因違反強制性規(guī)定而無效,并且還可能給當事人帶來更大的法律風險和損失。
據此,根據本文的分析,如果當事人之間想通過協(xié)議的方式對稅費承擔做出約定,雖然這種約定是有效的,但在具體操作時應當注意:稅款可以約定由他人承擔,但開具發(fā)票、申報納稅的義務必須由納稅義務人來承擔,納稅義務人也應當積極履行申報納稅義務,在繳納稅款之后,根據約定向相對人主張合同約定的權益,從而避免使自己陷入行政處罰,甚至是刑事責任。
習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務?!霸谖覈袌鼋洕纬蛇^程中,人們越來越注重誠實信用并貫徹于各自的交易行為中。于是,在合同不能履行情況下,不為履行的一方便擔負起通知的義務,及時告知對方合同不能履行的事實和原因,甚至在合同中也約定了這樣的通知義務。但是,不履行方履行了通知義務,是否就符合法律誠實信用的原則,就可以免責?顯然不能一概而論。尤其由于過錯導致合同不能履行的一方僅履行通知義務并預約因此免除責任,不僅不能免除責任,其行為與誠實信用也有背道而馳和規(guī)避法律的嫌疑。
依誠實信用原則,交易雙方互為尊重、互為信賴。因此,在交易的不同階段,交易當事人都有對那些構成交易本質或者交易基礎的本質事實的存在或變化負有通知的義務。在締約時,有使用方法的告知義務、瑕疵告知義務、忠實告知義務等等;合同關系終了時,也有各種通知義務,如通知履行完畢等等;在合同履行過程中,包括合同不能履行的情況發(fā)生時,當事人也應當承擔通知的義務。凡此種種,在英美法上將其稱為“披露義務”,在大陸法上稱其為通知義務或告知義務,為附隨義務之一,它幾乎伴隨交易的全過程。不承擔上述義務,在英美,承擔侵權責任;在大陸法國家承擔締約過失責任和合同責任。當然也有謂之侵權與合同責任之竟合者。
但是,通知義務并不是構成合同關系的唯一義務,合同義務非由單一義務構成,其構成可稱其為義務群;同時,一般情形下,通知義務也不是合同義務群中的核心義務,因為它不是交易的目的,交易的目的在于給付,實現利益。即:合同的核心義務在于給付,給付義務構成合同的主要義務。除給付以外,尚有保密義務、保護義務等,也包括通知義務,它們被統(tǒng)稱為附隨義務,它們是依據給付義務的發(fā)生、變化的需要而產生的合同其它義務。在締約階段,因契約尚未達成,交易目的未實現,即未形成合同的主要義務,因此其表現出的義務種類比較單一,多為以告知為形式的通知義務或披露義務,但也有不同于通知或披露義務的保密義務等,這些義務皆為合同的附隨義務,它們因不同締約情形而發(fā)生,而不論主次。但在合同達成后,不論其能否履行,其法律關系所蘊涵的義務就不僅為通知義務,而是合同的主要義務-給付義務,如在買賣合同中,賣方交付其出賣物并移轉其所有權的義務,買方負有支付貨款的義務;在租賃合同中,出租人負有交付租賃物于承租人的義務,承租人負有支付租金的義務;而在旅游合同中,旅行社負有組織旅行團員成行的義務,旅行團員負有支付旅行費用的義務,等等。履行這些義務是合同的法律效力所在,是交易的根本目的。
因此通知義務的履行效力無論在合同的哪個階段都不能一言以蔽之即可免除其它義務,尤其主要合同義務。
它的功能主要在于促進實現主給付義務,或者在主給付義務沒有形成或不能履行時維護他方當事人人身或財產上利益。前者為通知義務的輔助功能,后者為保護功能。尤其在合同的給付義務不能履行情形下,因發(fā)生原因不同,法律對是否履行通知義務有不同要求。因可歸責一方當事人的過錯而不能履行合同時,是否履行通知義務并不構成合同責任的前提條件,因此法律無須依據誠實信用原則考察違約當事人履行通知義務與否??疾炫c否,違約者承擔的法律后果并無差別,都要承擔違約責任,該違約責任為繼續(xù)履行、損害賠償、采取補救措施等。旅游合同因旅行社原因履行不能的責任承擔即屬于此類情形。
然而可否在合同中預先約定因履行通知義務而免除合同主要義務?對此,各國民法首先主張,預先免除故意或重大過失的合同責任的條款為無效,其理論依據為公序良俗原則。我國合同法第53條對此也做了相同的規(guī)定。其次,又普遍主張,當事人一方利用其經濟及社會地位優(yōu)勢,在訂立合同時強要他方預先免除其所應負擔的過失責任,則為權利的濫用,不能以合同的方式免除。在我國合同法第40條中所規(guī)定的對格式條款的限制即是,它規(guī)定“提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的,該條款無效”。
上述情形為交易中的多數情形,但也有例外,即合同不履行的原因不是可歸責一方當事人的原因,而是由于不可抗力的發(fā)生,則通知義務的有無便具有法律意義。各國民法典中雖多無明文規(guī)定,但學者多主張基于誠實信用原則,應當認為有通知義務,并在實踐中加以應用。我國合同法明文規(guī)定了這種義務,即當不可抗力發(fā)生時免除給付義務,但負有通知的義務。
總之,基于意思自治原則產生合同的主要義務-給付義務,互負對待給付義務的雙方當事人都應依誠實信用原則履行相關義務,包括給付義務履行發(fā)生變化的通知義務,以保證實現合同的目的及交易的根本秩序,形成平等尊重、相互信賴的良好的交易環(huán)境。
質保期合同約定篇十二
鑒于甲乙雙方經丙方居間就坐落于的房屋(“該房屋”)簽署了《____市存量房屋買賣合同》(“《買賣合同》”),現三方經友好協(xié)商就房屋買賣事宜做出補充約定如下:
第一條成交價格。
甲乙雙方同意,交易房屋價款及家具家電、裝飾裝修及配套設施作價兩者總計為人民幣(大寫)_____億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,此價格為甲方凈得價,不含稅。
第二條關于房屋教育具體事宜的約定。
1、定金:乙方于月日向甲方支付定金人民幣(大寫)__________億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。
2、首付款:乙方于請約定支付時將首付款人民(大寫)__________億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大寫)__________億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,以口自行支付口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方。
3、物業(yè)交割:甲方雙方應當在。
交割手續(xù),丙方陪同。
甲乙雙方一致同意,乙方從本協(xié)議約定的購房款中留存人民幣(大寫)__________億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,作為物業(yè)交割保證金,該保證金應于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當日,由乙方支付給甲方。
第三條稅費的承擔。
甲乙雙方同意,本交易涉及的水費全部由方承擔,并直接向主管機關交納。
第四條違約責任。
1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協(xié)議約定義務的,每逾期____日,違約方應按日計算想守約方支付房屋總價款萬分之五的違約金。
2、甲方若出現下列情形之一的,甲方構成根本違約,且一方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同。
(1)甲方提供的該房屋所有權證的,原購房合同等相關產權證明手續(xù)不真是、不完整、無效,導致一方無法取得房屋所有權的。
(2)該房屋被查封或限制轉讓,導致一方無法取得所有權的。
(3)逾期履行本補充協(xié)議。
(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價格的。
(5)將該房屋出售給第三方的。
第二條約定的義務超過____日的,甲方出現上述根本違約情形之一的,甲方應在違約行為發(fā)生之日起____日內,以相當于該房屋總價款的20%向乙方支付違約金;丙方收取乙方的所有費用不予退還,由甲方直接賠付乙方。
3、乙方若出現下列情形之一的,乙方構成根本違約,且甲方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同。
(1)提供的證件等購房所需的自理不完整、不真實或無效,導致無法辦理房屋所有權轉移登陸手續(xù)的。
(2)拒絕購買該房屋的。
(3)逾期履行本補充協(xié)議。
第二條約定的義務超過____日的,乙方出現上述根本違約情形之一的,乙方應在違約行為發(fā)生之日起____日內,以相當于該房屋總價款的20%向甲方支付違約金;乙方向甲方已支付的全部款項沖抵違約金,多退少補;丙方收取乙方的費用不予退還。
第五條其他。
1、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實有效、并積極配合的前提下,丙方按照國家政策規(guī)定協(xié)助雙方完成交易。
2、本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各持一份,具有同等法律效力。
如本協(xié)議與《買賣合同》、《居間服務合同》、過戶、按揭代理合同》約定不一致的,均以本協(xié)議為準。
交易房屋的租賃期限至________年____月____日止;就房屋租賃事宜,甲乙雙方一致同意:
關于央產房的約定:口有口無。
則應承擔相關責任。
關于裝修、家具、家電等附屬設施清單的約定:口有口無。
以下附屬設施隨房屋一并轉移并交付給。
乙方:
(1)裝修包括:___________________________________________________________________。
(2)家具包括:___________________________________________________________________。
(3)家電包括:___________________________________________________________________。
關于限購政策導致本協(xié)議無法履行時已支付款項的具體約定:口有口無。
對乙方已支付的房屋的約定:______________________________________________________。
對已支付的或應支付的代理費的約定:_____________________________________________。
全部款項并支付乙方總房款50%的違約金。
部款項,并收取總房款50%違約金。
質保期合同約定篇十三
____________施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,____月內因乙方施工出現質量問題,乙方負責無償返工維修。
____________(大寫)____________________,竣工后據實復核結算。
____________合同協(xié)議后,甲方預付____%工程款_________元;水電等隱蔽工程驗收后支付_____%工程款_________元;泥工,木工中間工程驗收后支付____%工程款_________元,工程竣工驗收合格后___日內支付______%的尾款_________元。
甲方(簽字):_______________________。
乙方(簽章):_________________________。
________年________月________日。
質保期合同約定篇十四
承包方(以下簡稱乙方):___________________。
工程責任人身份證號碼:___________________。
根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜,達成如下協(xié)議:
1、工程地點。
2、工程承包方式:包工包料。
3、工程期限開工日期竣工日期第二次付10天_______年____月_____日,_____元。
4、雙方商定,本工程的價款為人民幣(大寫)_______元,首付_____元,第三次付。
5、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結清后,辦理移交手續(xù)。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后,即填寫工程保修單。
7、因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關政策,受到罰款或給對方造成損失的,均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的損失。
8、施工過程中,乙方因施工不當造成的安全事故,乙方應自行承擔全部責任。
9、一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的損失。
10、合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方:___________________。
乙方:___________________。
日期:_______年____月_____日
質保期合同約定篇十五
男方:__________,____族,生于________年________月________日,身份證號碼:__________,住址:__________,聯系電話:__________。
女方:__________,____族,生于________年________月________日,身份證號碼:__________,住址:__________,聯系電話:__________。
一、男方日后可能從男方父母處取得的財產,具體如下:
(四)登記在男方母親名下三套拆遷房:__________第一套位于________,不動產權證號為:__________,房屋面積為:_______________平方米,第二套位于________,不動產權證號為:__________,房屋面積為:_________平方米,第三套位于________,不動產權證號為:__________,房屋面積為:___________平方米。
二、經雙方協(xié)商一致上述任一財產,日后男方獲得(包括但不限于繼承獲得),均屬于夫妻共同財產,由男女雙方各占50%份額。
三、經雙方協(xié)商一致,男方婚內的所有財產都歸女方保管,歸女方所有。
四、雙方均認可,簽訂本協(xié)議內容是自己的真實意思表示,并已向律師咨詢了解過中國法律有關規(guī)定,也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方也認可,在簽訂本協(xié)議時身體健康,神智清楚,具備完全民事行為能力。
五、簽訂本協(xié)議后,若有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。
六、協(xié)議在履行過程中,如一方認為需要修改,需向另外一方提出修改建議和理由,雙方協(xié)商同意后方可修改,并形成本協(xié)議的附件。如未達成新的修改意見,則原協(xié)議繼續(xù)有效。
七、本協(xié)議一式二份,協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力,經雙方簽署后生效。
男方(簽字捺印):__________女方(簽字捺印):__________。
簽署日期:_________年________月________日
質保期合同約定篇十六
茲因甲乙雙方情投意合準備結婚,締結良緣,并本于互信、互敬、互愛、互諒及共創(chuàng)和諧家庭、美滿婚姻之共識下,雙方約定對婚前以及婚后財產達成如下協(xié)議:
一,甲方和乙方結婚后,乙方自愿將自己婚前以及婚后的所有財產歸甲方一人所有,乙方自動放棄婚后財產處理權,若日后雙方任何一方提出離婚,乙方無權支配一切財產,均由甲方一人處理及獲得。
三,由于乙方工作性質,甲方無法掌握,每日空床費300元。
四,丙方和丁方是此協(xié)議的見證人,以證明甲方乙方均是在清醒且完全自愿的前提下簽訂的該協(xié)議。
五,此協(xié)議由甲乙丙丁四方簽字后方為有效且具有法律效力。
六,此協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
男方:
女方:
日期:
質保期合同約定篇十七
男方:__________ ,____族,生于 ________年 ________月 ________日,身份證號碼:__________ ,住址:__________ ,聯系電話:__________ 。
女方:__________ ,____族,生于 ________年 ________月 ________日,身份證號碼:__________ ,住址:__________ ,聯系電話:__________ 。
一、 男方日后可能從男方父母處取得的財產,具體如下:
(四) 登記在男方母親名下三套拆遷房:__________第一套位于________,不動產權證號為:__________ ,房屋面積為:__________ _____平方米,第二套位于________,不動產權證號為:__________ ,房屋面積為:_________平方米,第三套位于________,不動產權證號為:__________ ,房屋面積為:___________平方米。
二、 經雙方協(xié)商一致上述任一財產,日后男方獲得(包括但不限于繼承獲得),均屬于夫妻共同財產,由男女雙方各占50%份額。
三、經雙方協(xié)商一致,男方婚內的所有財產都歸女方保管,歸女方所有。
四、雙方均認可,簽訂本協(xié)議內容是自己的真實意思表示,并已向律師咨詢了解過中國法律有關規(guī)定,也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方也認可,在簽訂本協(xié)議時身體健康,神智清楚,具備完全民事行為能力。
五、簽訂本協(xié)議后,若有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。
六、協(xié)議在履行過程中,如一方認為需要修改,需向另外一方提出修改建議和理由,雙方協(xié)商同意后方可修改,并形成本協(xié)議的附件。如未達成新的修改意見,則原協(xié)議繼續(xù)有效。
七、本協(xié)議一式二份,協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力,經雙方簽署后生效。
男方(簽字捺印):__________ 女方(簽字捺印):__________
質保期合同約定篇十八
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商,甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設,訂立本協(xié)議,以共同恪守。
_________________________________________________。
_________________________________________________。
1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設8080瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,一個衛(wèi)生間墻面2540鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30_30瓷磚,要求平整;兩個陽臺地面鋪設3030瓷磚,要求平整。
2、未盡細節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應,乙方負責施工。
施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個月內因乙方施工出現質量問題,乙方負責無償返工維修。
材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。
甲方(蓋章):_______________。
乙方(蓋章):___________________。
日期:_______年_______月_______日
質保期合同約定篇一
男方:
女方:
男女雙方均已喪偶,生活實有困難,經過相互了解,自愿結成合法夫妻,但雙方都有子女,為解決他們的后顧之憂,經雙方充分考慮并協(xié)商,訂立如下協(xié)議條款,以資共同遵守:
1.雙方各自婚前所有的財產,婚后所有權不變,仍為各自財產?;榍皞€人債務由各自償還。
2.雙方再婚時,雙方子女均已成年,因此雙方同各自子女的贍養(yǎng)關系不變。
3.雙方各自婚前財產有各自子女繼承,雙方故世后,各自子女對各自父母后世的處理權利不變,由各自子女為自己老人送終。
4.雙方婚姻關系存續(xù)期間取得的財產,為夫妻共同財產,并用于婚后共同生活,大額日常開支雙方要進行協(xié)商。
5.雙方婚姻關系建立后,共同居住用房由男方提供,如果男方先于女方故世,由男方子女對該房屋全部繼承,女方有權繼續(xù)在該房屋居住到再婚或故世。
6.本協(xié)議經雙方簽字并經公證處公證后生效。
男方:
女方:
日期:
質保期合同約定篇二
乙方:_______________
為確保甲、乙雙方簽訂的年字第號合同(以下稱主合同)的履行,雙方經協(xié)商一致,就定金擔保事宜達成如下協(xié)議:
第一條依據主合同,甲、乙雙方應履行如下義務:
第二條甲方應在本合同簽訂之日起日內向乙方交付定金_______________元整。
第三條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除,除非雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。
第四條甲方履行主合同義務后,乙方應返還定金或以該定金沖抵甲方應付乙方款項。
第五條甲方不履行主合同,無權要求返還定金;乙方不履行主合同,應當雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行,不影響任何一方要求賠償的權利。
第六條爭議解決:
凡因本合同引起的或與本合同有關的.任何爭議,均應提交華南國際經濟貿易仲裁委員會,按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第七條本合同經雙方簽章自定金交付之日起生效。
質保期合同約定篇三
買受人:_________________。
簽訂時間:_________________。
設備數量、價款及交(提)貨時間。
第一條:_________________。
第二條:_________________。
第三條:_________________。
第四條:_________________。
第五條:_________________。
第六條:質量標準:按國家標準制作出賣人對質量負責的條件及期限:
包裝標準、包裝物的供應與回收:不回收隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法:合格證、使用說明書合同損耗標準及計算方法:無標的物所有權自貨款付清時起轉移,但買受人未履行支付價款義務的,標的物屬于出賣人所有。
第七條交(提)貨方式、地點用戶指定地點:_________________。
第八條運輸方式及到達站(港)和費用負擔:汽運、費用由出賣人承擔。
第九條檢驗標準、方法、地點及期限:標準驗收。
第十條成套設備的安裝與調試:無。
第十一條結算方式、時間及地點:
第十二條擔保方式(也可另立擔保合同):無。
(一)提交仲裁委員會會仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第十六條本合同自起生效。
甲方:________________。
乙方:________________。
日期:________________
質保期合同約定篇四
乙方:_____________________。
甲方與乙方于_________年_________月_________日共同出資購買位于:_________省_________市_________區(qū)的房產一套,為便于管理房產,防止以后發(fā)生糾紛,甲、乙雙方就該房產的歸屬約定如下:
第一條甲乙雙方同意:該房產雖登記在乙方名下,但實際歸屬由甲乙雙方各占50%份額約定共有。
第二條購房出資配比。
購房總價為人民幣;購房首付由甲方出資共計_________人民幣,乙方出資共計_________人民幣進行支付;購房余款由乙方以其名義向銀行申請貸款進行支付。
指定收款賬號:__________________。
開戶行:__________________。
戶名:__________________。
貸款償還方式:甲方每月_________號前向按揭賬戶轉賬人民幣作為該期按揭款項,對應按揭期剩余應承擔部分由乙方進行承擔。
如因甲方原因匯款不及時導致該期欠款,由乙方先行墊付,并可向甲方進行追償。
第三條本協(xié)議生效后,房產產生任何收益、孳息、支出等費用均有雙方共同分擔或雙方共同所有。
第四條如甲乙雙方日后涉及房產價值分割,按照甲乙雙方各占_________%的份額進行分割。
第五條本協(xié)議生效后,未經甲、乙雙方書面同意,任何一方不得擅自變更或解除對房產的歸屬、房產相關債務分擔、房產相關收益及孳息等任何涉及該房產的處置事項,如有變更以及解除均需得到雙方的書面同意方為有效。
第六條如任何一方有違上述條款、或違背誠實守信原則、或擅自對該房產進行處置而非先行協(xié)商的,違約方必須承擔守約方的一切損失。
第七條本協(xié)議未列明事項雙方可以另行補充簽訂協(xié)議,履行過程中若產生爭議雙方應友善協(xié)商處理,協(xié)商不成時,任一方均可向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第八條變更登記安排。
如甲方有要求,乙方應配合按本合同約定的份額登記在乙方和甲方名下。
第九條房產分割安排。
年月日以后,任何一方均有權要求將房產進行分割,分割方式為:雙方提出補償方案,補償方案最高的取得房產全部所有權,取得房產全部所有權一方向對方支付補償。
補償方案要求:指向對方支付的現金,應在1個月內支付補償全款,房屋剩余房貸與債務由取得房產一方負責償還。
第十條其它約定。
本協(xié)議于甲、乙雙方簽字之日生效;本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。
簽署時間:________年________月________日。
質保期合同約定篇五
簽訂地點:_________________。
買受人:_________________。
簽訂時間:_________________。
設備數量、價款及交(提)貨時間。
第一條:_________________。
第二條:_________________。
第三條:_________________。
第四條:_________________。
第五條:_________________。
第六條:質量標準:按國家標準制作出賣人對質量負責的條件及期限:
包裝標準、包裝物的供應與回收:不回收隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法:合格證、使用說明書合同損耗標準及計算方法:無標的物所有權自貨款付清時起轉移,但買受人未履行支付價款義務的,標的物屬于出賣人所有。
第七條交(提)貨方式、地點用戶指定地點:_________________。
第八條運輸方式及到達站(港)和費用負擔:汽運、費用由出賣人承擔。
第九條檢驗標準、方法、地點及期限:標準驗收。
第十條成套設備的安裝與調試:無。
第十一條結算方式、時間及地點:
第十二條擔保方式(也可另立擔保合同):無。
(一)提交仲裁委員會會仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第十六條本合同自起生效。
甲方:________________。
乙方:________________。
日期:________________
質保期合同約定篇六
乙方(裝修公司):________
丙方(物業(yè)公司):________
丁方(業(yè)主):________
業(yè)主居住在小區(qū)。該戶因廚房地暖漏水需要拆除櫥柜,砸開地面維修,為明確各方責任,維護各方權益,經協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、由聯系工程師拆除櫥柜并墊付資金并保留收據,并確保在工程師在拆除時不損壞家中櫥柜、線路、電器等業(yè)主方物資。在責任明確后由責任方支付拆除費用并負責聯系可靠工程師將櫥柜恢復原樣。凡是在櫥柜拆除安裝過程中造成的損失由地暖漏水責任方負責,并向損壞責任人主張權利。
二、甲方負責地面破拆清理,直到找到破損處。甲方破拆地面時需四方到場監(jiān)督并協(xié)商明確責任。責任明確并且責任方承認自己的責任,由責任方支付櫥柜拆除安裝費用,地面破拆費用,并負責管道維修,地面回填,瓷磚購買鋪平,瓷磚美縫,滲漏處刮膩子。質量要達到丁方要求,時間要確保在一天內完工。超過時間由責任方向丁方支付每天200元賠償。維修完成后由責任方負責延長地暖保修期兩年,在兩年內同一處位置出現破損漏水,由責任方負責。
三、如果清理出破損后,相關各方不能明確責任,或責任確定有爭議。由物業(yè)委托建委建管處對破損處進行鑒定,鑒定結論做出后,由責任方按比例支付鑒定費,并負責項目二中的一切后續(xù)事項。如果需要先行繳納鑒定費,由負責墊付。
四、如果相關責任方以對鑒定責任有異議為名,不完成維修等后續(xù)責任。自鑒定結論做出時起,由丙方委托甲方先行維修回填,鋪磚。并由負責聯系工程師將櫥柜恢復,并保留收據。出現這種情況對丁方生活造成影響由責任方向丁方支付每天300元賠償。然后由丁方向即墨市人民法院提起訴訟,由法院裁決。因訴訟產生的律師費、誤工費、交通費由責任人承擔。
五、為減少各方損失,丁方需在一周內準許甲方破拆檢查,時間由各方協(xié)商決定,在商定時間不能到達的相關責任方不得推諉自己的責任。商定檢查時間:
六、本協(xié)議自四方簽字蓋章之日起生效。
七、本協(xié)議一式四份,甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。
質保期合同約定篇七
乙方:_________________
一、婚前財產范圍:_________________甲方的財產有,住房一套(______市______區(qū)路號居民小區(qū)___號,面積100平方米),家具、日常生活用品一套,銀行存款30萬。乙方的財產有,銀行存款兩萬元,新大洲踏板摩托車一輛。為建立家庭,雙方共出資購買了長城牌40寸液晶彩電一臺,海爾冰箱一臺,lg中央空調一套,其他生活用品一套。
二、婚前財產的權利歸屬:_________________甲方住房歸甲方所有,甲方與乙方共同使用;甲方的其他財產歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車歸乙方個人所有,存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。
甲乙雙方無其他財產爭議。
甲方(蓋章)___________
法定代表人(簽章)___________
乙方(簽章)___________
____年_____月_____日
質保期合同約定篇八
委托方:_________(甲方)開戶銀行:_________(乙方)。
建設單位:_________(丙方)。
根據建設部、財政部建質[]7號和建設廳、財政廳建管[]46號文件精神,為加強_________市建設工程“質量保證金”管理,落實工程在質量缺陷責任期的維修保養(yǎng)責任。經三方協(xié)商,甲方委托乙方為丙方在建設工程竣工驗收時設立建設工程“質量保證金”專戶。為明確三方責任和義務,由三方共同簽署“建設工程質量保證金管理協(xié)議”如下:
1.甲方委托乙方為丙方開設建設工程“質量保證金”專戶,丙方按施工合同中保證金約定條款將“質量保證金”,存入乙方,乙方為建設項目設立“質量保證金”專戶,并在交款通知單回執(zhí)上簽章。
2.丙方交存的“質量保證金”只能用于工程維修及工程缺陷責任期滿后返還工程承包單位,不得挪作他用。
3.建設工程出現質量缺陷問題,如原責任單位在規(guī)定的時間內不能履行維修職責,甲方委托具有相應資質的單位進行維修的,實際發(fā)生的費用可以從“質量保證金”中支付,乙方接到甲方書面通知后方可向維修單位支付維修金。
4.工程達到缺陷期滿,并確定該工程有關保修項目確實不存在質量缺陷,丙方在承包單位提出的“質量保證金”返還申請上簽署同意意見,提交甲方一份。乙方必須接到甲方出具“質量保證金”返還書面通知,才可將“質量保證金”撥付工程承包單位。
5.乙方未接到甲方出具“質量保證金”返還或支付工程維修金書面通知,擅自返還或挪用“質量保證金”的,乙方負責由此引起的所有法律責任。
6.本協(xié)議未竟事宜,按_________文件和相關法律法規(guī)辦理。
7.本協(xié)議一式3份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,經三方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。
簽訂地點:_____________簽訂地點:_____________。
丙方(簽章):_________。
_________年____月____日。
簽訂地點:_____________。
附件:
建設工程項目“質量保證金”開戶通知書(回執(zhí))。
根據建設部、財政部建質[]7號和建設廳、財政廳建管[]46號文件精神,_________建設的_________項目在你行設立“保證金”專戶,“保證金”的使用必須經我站出具書面通知方可使用。應交存_________元“保證金”。
開戶行:_________(蓋章)。
專戶帳號:______________。
經辦人:_________(簽字)。
_________年_________月_________日。
質保期合同約定篇九
經雙方平等自愿,協(xié)商一致的基礎上就裝修工程有關事宜達成以下幾點協(xié)議:
一、工程單位名稱地點:
廠區(qū)辦公室。
二、承包方式:
乙方包工包料。
三、工程施工:
一至三層地面貼磚,樓梯踏步做油漆,衛(wèi)生間墻面貼磚、吊頂、小便池4只、蹲坑4只、格柵燈8只、墻面頂面做涂料、窗簾、防盜門1扇、防盜窗1扇,具體以報價單為準。
四、工程期限:
開工日期:_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
五、工程總造價______元(不含稅)。
六、協(xié)議簽訂后,乙方組織人員進場施工。
七、在施工中如甲方有需增加項目或減項目則應增補與相應減少所支費用。
八、付款方式:協(xié)議簽訂后即付30%(即________元)購置所需材料,工作量約過半支付30%(即__________元),余款工程竣工后一次付清。
九、為了更快更好完成工程,甲方應配合乙方供電供水,工程款即時到位。
十、乙方必須遵守甲方廠區(qū)規(guī)章制度,做到文明施工。
十一、未盡事宜另行協(xié)商。
十二、本協(xié)議甲、乙雙方簽字生效,并具有法律效力,本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,工程款付清后自行終止。
甲方(蓋章):_______________。
乙方(蓋章):___________________。
日期:_______年_______月_______日
質保期合同約定篇十
乙方:***********
一、乙方應在合同簽訂后送修車輛和接受修復竣工的車輛,并確保送修車輛的一切手續(xù)齊全、合法有效,否則由此產生的一切后果,乙方不予負責。
二、乙方保證原廠配件和維修質量,嚴格按照部頒《機動車維修管理規(guī)定》執(zhí)行,并在維修派工單約定的期限內向甲方交付修竣車輛。
三、乙方維修車輛結束后,須填寫“車輛維修結算單”,認真填寫車輛維修的具體部位和消耗的材料,部件、計價情況、工時費及質量保證期后交甲方經辦人審核簽字。
四、晉czj080于20**.12.17在乙方大修竣工,費用合計為柒仟叁佰元整。詳細明細參照車輛維修結算單。該車質保期為車輛行駛0km或者180日(甲方駕駛員按正規(guī)操作規(guī)程駕駛使用車輛)。
**********有限公司
20**.12.17
質保期合同約定篇十一
用人單位與勞動者在訂立勞動合同時往往約定發(fā)生勞動爭議的管轄地,實踐中真正發(fā)生了勞動爭議,勞動者選擇其他有管轄權地仲裁時,用人單位提出異議,勞動仲裁并非全部移送處理。
勞動合同法實施后,勞動爭議案件能否約定管轄,法律沒有明確規(guī)定,僅通過相關法律條款規(guī)定勞動合同履行地、用人單位注冊地、用人單位經營地可以管轄,那么用人單位與勞動者在建立勞動關系時在勞動合同履行地、用人單位注冊地、用人單位經營地三地之間選擇一個進行約定實踐中存在一定的分歧,有必要在理論上作進一步的探討。
一種觀點認為:第一,勞動糾紛是民事糾紛,約定管轄是民事主體自由處分民事權利的一種方式,人民法院不應干涉;第二,勞動合同是民事合同,自然適用民事訴訟法關于約定管轄的規(guī)定;第三,約定管轄對當事人的利益并沒有實際損害,其實體權利仍受到約定管轄的仲裁機構及法院的保護;第四,勞部發(fā)[1995]209號《關于勞動爭議案件管轄范圍的復函》明確了勞動合同可以約定管轄。
另一種觀點認為:首先,雙方簽訂的勞動合同是格式合同,其中的仲裁條款是用人單位的單方意思表示,不是雙方協(xié)商的結果;其次,法律、行政法規(guī)、司法解釋均沒有約定管轄的規(guī)定,如認定約定管轄有效則限制和損害了勞動者依法選擇仲裁機構和法院的權利;最后,勞部發(fā)[1995]209號復函是針對《中華人民共和國企業(yè)勞動爭議處理條例》第十八條規(guī)定的仲裁管轄的缺陷,根據個案的具體情況作出了對勞動者有利的解釋,而本案適用該復函的規(guī)定則與該復函的解釋目的相違背,不應予以適用。
筆者認為:首先,勞動爭議案件在理論原則上不適用約定管轄的相關規(guī)定;勞動爭議約定管轄沒有法律依據;其次,雙方約定管轄的條款系格式條款,不能真實反映雙方就約定事項進行協(xié)商的意思表示;第三,約定管轄將會限制勞動者的訴權,特別是現階段,三地分離現象普遍存在,若勞動爭議允許約定管轄,將與立法目的相背離。
判斷勞動爭議案件能否由雙方約定管轄,在目前法律及司法解釋沒有明確的具體規(guī)定情況下,應從約定管轄的立法目的、適用范圍結合勞動爭議案件的審判實踐進行分析判斷。
一、民事訴訟法約定管轄的立法目的和適用范圍
(一)開具發(fā)票約定因違反強制性規(guī)定而無效
本案中雙方約定,普陀公司6300萬元收入,由武漢公司向受讓人開具發(fā)票。根據《稅收征管法》及其實施細則的規(guī)定,納稅義務人應當履行開具發(fā)票、申報納稅的法定義務,如果其違反規(guī)定,將開具發(fā)票、申報納稅的義務以協(xié)議方式轉讓給他人,則一律無效。在本案中,普陀公司作為納稅義務人,應當按規(guī)定向受讓人開具6300萬元發(fā)票,并申報納稅,而其卻以協(xié)議的形式轉讓給武漢公司,其行為已經違反了稅收征管法的強制性規(guī)定。根據《合同法》規(guī)定,違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的無效。
所以,普陀公司與武漢公司之間關于開具發(fā)票的約定是無效的,自始至終不能受到法律的保護。
(二)承擔稅款的約定合法有效
雖然我國稅收征管方面的法律、法規(guī)禁止納稅義務人將必須由其承擔的申報納稅、開具發(fā)票等義務以協(xié)議或其他方式轉移給其他任何個人和單位,但并未禁止納稅義務人與合同相對人或第三人約定由合同相對人或第三人承擔稅款,即對于實際是誰繳納的稅款并未作出強制性或禁止性規(guī)定。
此種觀點得到了《合同法》解釋(二)的支持。根據該解釋,對因違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定而無效的情形,作了限制解釋,將“強制性規(guī)范”限制解釋為效力性強制規(guī)定,即必須是以明確的法律條文規(guī)定哪些行為屬于無效,其目的是從嚴掌握合同無效情形,只要當事人之間的約定不違反效力性強制規(guī)定,就應當認定約定有效,應當保護當事人合法權利和義務。況且,只要納稅義務人能夠按時足額交稅,稅款究竟由誰承擔并不會損害國家和社會利益。因此,以協(xié)議的方式對稅款承擔作出約定是合法有效的。當然,根據規(guī)定,合同部分無效的,不影響其他有效部分效力的,其他部分仍然有效,即開具發(fā)票約定的無效,不影響稅款約定的效力。
但值得注意的是,交易雙方對稅款負擔的約定只在當事人之間具有約束力,對稅務機關沒有任何拘束力。對稅務機關而言,納稅義務人應當依照稅收征管法的規(guī)定履行義務,其作為納稅義務人主體資格是不能改變的,但相對人或第三人可以納稅義務人名義支付應納稅款,或在納稅義務人繳納稅款后向其支付稅款,此時納稅義務人并不因此而喪失納稅義務人資格,承擔稅款之人也不會轉化為納稅義務人。
根據《合同法》規(guī)定,對于合同無效雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的`責任。在本案中,普陀公司被加收滯納金和處以罰款是由于雙方之間存在著開具發(fā)票的約定,而開具發(fā)票的約定是無效的,對此雙方均有過錯。正是由于雙方的過錯,才出現了事實上無人向受讓人開具發(fā)票的結果,而普陀公司亦未履行申報納稅的義務,導致稅務機關要求普陀公司補交稅款,要加收滯納金和處以罰款,這對于普陀公司來說是損失,是由于雙方過錯而造成的,是本來可以避免的。
據此,雙方應當根據各自的過錯承擔相應的責任,普陀公司有權依過錯原則向武漢公司主張損失賠償。
(一)律師分析
在本案中,雙方當事人對稅金的約定是在雙方自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上達成的協(xié)議,該約定并未違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定,該協(xié)議已依法成并具有法律效力,雙方當事人應當按照約定全面履行自己的義務,如果一方不履行約定的,另一方有權依據該協(xié)議追究違約責任。。
(二)案件結果
最終普陀公司與武漢公司通過協(xié)商方式解決,一是普陀公司按規(guī)定繳納了稅款及滯納金和罰款;二是武漢公司按約定向普陀公司支付1310萬元;三是滯納金和罰款,由于雙方爭議較大,幾經努力最終達成一致意見,由武漢公司承擔40%,即712.8萬元,其余部分由普陀公司承擔。
(三)律師提示
本案中,如果能夠及時申報納稅,則需交納的稅款只有823.125萬元,然而由于雙方之間存在開具發(fā)票的約定,結果導致普陀公司未履行申報納稅義務,被稅務機關加收滯納金和處以罰款,為此遭受損失達 1119.45萬元之多。
二是可能構成逃稅,面臨逃稅罪的刑事責任風險
根據《刑法》規(guī)定,納稅人采取欺騙、隱瞞手段進行虛假納稅申報或者不申報,逃避繳納稅款數額較大并且占應納稅額百分之十以上的,構成逃稅罪,要被依法追究刑事責任。如果雙方在簽訂稅費承擔協(xié)議的主觀目的是為了逃稅,則可能會面臨承擔逃稅罪刑事責任風險。
三是對合同效力認識上存在錯誤的理解
雖然說合同雙方當事人可以在平等、自愿的基礎上做出任何約定,但要注意我們在在約定時不能違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定,否則,即使是約定了,也會因違反強制性規(guī)定而無效,并且還可能給當事人帶來更大的法律風險和損失。
據此,根據本文的分析,如果當事人之間想通過協(xié)議的方式對稅費承擔做出約定,雖然這種約定是有效的,但在具體操作時應當注意:稅款可以約定由他人承擔,但開具發(fā)票、申報納稅的義務必須由納稅義務人來承擔,納稅義務人也應當積極履行申報納稅義務,在繳納稅款之后,根據約定向相對人主張合同約定的權益,從而避免使自己陷入行政處罰,甚至是刑事責任。
習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務?!霸谖覈袌鼋洕纬蛇^程中,人們越來越注重誠實信用并貫徹于各自的交易行為中。于是,在合同不能履行情況下,不為履行的一方便擔負起通知的義務,及時告知對方合同不能履行的事實和原因,甚至在合同中也約定了這樣的通知義務。但是,不履行方履行了通知義務,是否就符合法律誠實信用的原則,就可以免責?顯然不能一概而論。尤其由于過錯導致合同不能履行的一方僅履行通知義務并預約因此免除責任,不僅不能免除責任,其行為與誠實信用也有背道而馳和規(guī)避法律的嫌疑。
依誠實信用原則,交易雙方互為尊重、互為信賴。因此,在交易的不同階段,交易當事人都有對那些構成交易本質或者交易基礎的本質事實的存在或變化負有通知的義務。在締約時,有使用方法的告知義務、瑕疵告知義務、忠實告知義務等等;合同關系終了時,也有各種通知義務,如通知履行完畢等等;在合同履行過程中,包括合同不能履行的情況發(fā)生時,當事人也應當承擔通知的義務。凡此種種,在英美法上將其稱為“披露義務”,在大陸法上稱其為通知義務或告知義務,為附隨義務之一,它幾乎伴隨交易的全過程。不承擔上述義務,在英美,承擔侵權責任;在大陸法國家承擔締約過失責任和合同責任。當然也有謂之侵權與合同責任之竟合者。
但是,通知義務并不是構成合同關系的唯一義務,合同義務非由單一義務構成,其構成可稱其為義務群;同時,一般情形下,通知義務也不是合同義務群中的核心義務,因為它不是交易的目的,交易的目的在于給付,實現利益。即:合同的核心義務在于給付,給付義務構成合同的主要義務。除給付以外,尚有保密義務、保護義務等,也包括通知義務,它們被統(tǒng)稱為附隨義務,它們是依據給付義務的發(fā)生、變化的需要而產生的合同其它義務。在締約階段,因契約尚未達成,交易目的未實現,即未形成合同的主要義務,因此其表現出的義務種類比較單一,多為以告知為形式的通知義務或披露義務,但也有不同于通知或披露義務的保密義務等,這些義務皆為合同的附隨義務,它們因不同締約情形而發(fā)生,而不論主次。但在合同達成后,不論其能否履行,其法律關系所蘊涵的義務就不僅為通知義務,而是合同的主要義務-給付義務,如在買賣合同中,賣方交付其出賣物并移轉其所有權的義務,買方負有支付貨款的義務;在租賃合同中,出租人負有交付租賃物于承租人的義務,承租人負有支付租金的義務;而在旅游合同中,旅行社負有組織旅行團員成行的義務,旅行團員負有支付旅行費用的義務,等等。履行這些義務是合同的法律效力所在,是交易的根本目的。
因此通知義務的履行效力無論在合同的哪個階段都不能一言以蔽之即可免除其它義務,尤其主要合同義務。
它的功能主要在于促進實現主給付義務,或者在主給付義務沒有形成或不能履行時維護他方當事人人身或財產上利益。前者為通知義務的輔助功能,后者為保護功能。尤其在合同的給付義務不能履行情形下,因發(fā)生原因不同,法律對是否履行通知義務有不同要求。因可歸責一方當事人的過錯而不能履行合同時,是否履行通知義務并不構成合同責任的前提條件,因此法律無須依據誠實信用原則考察違約當事人履行通知義務與否??疾炫c否,違約者承擔的法律后果并無差別,都要承擔違約責任,該違約責任為繼續(xù)履行、損害賠償、采取補救措施等。旅游合同因旅行社原因履行不能的責任承擔即屬于此類情形。
然而可否在合同中預先約定因履行通知義務而免除合同主要義務?對此,各國民法首先主張,預先免除故意或重大過失的合同責任的條款為無效,其理論依據為公序良俗原則。我國合同法第53條對此也做了相同的規(guī)定。其次,又普遍主張,當事人一方利用其經濟及社會地位優(yōu)勢,在訂立合同時強要他方預先免除其所應負擔的過失責任,則為權利的濫用,不能以合同的方式免除。在我國合同法第40條中所規(guī)定的對格式條款的限制即是,它規(guī)定“提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的,該條款無效”。
上述情形為交易中的多數情形,但也有例外,即合同不履行的原因不是可歸責一方當事人的原因,而是由于不可抗力的發(fā)生,則通知義務的有無便具有法律意義。各國民法典中雖多無明文規(guī)定,但學者多主張基于誠實信用原則,應當認為有通知義務,并在實踐中加以應用。我國合同法明文規(guī)定了這種義務,即當不可抗力發(fā)生時免除給付義務,但負有通知的義務。
總之,基于意思自治原則產生合同的主要義務-給付義務,互負對待給付義務的雙方當事人都應依誠實信用原則履行相關義務,包括給付義務履行發(fā)生變化的通知義務,以保證實現合同的目的及交易的根本秩序,形成平等尊重、相互信賴的良好的交易環(huán)境。
質保期合同約定篇十二
鑒于甲乙雙方經丙方居間就坐落于的房屋(“該房屋”)簽署了《____市存量房屋買賣合同》(“《買賣合同》”),現三方經友好協(xié)商就房屋買賣事宜做出補充約定如下:
第一條成交價格。
甲乙雙方同意,交易房屋價款及家具家電、裝飾裝修及配套設施作價兩者總計為人民幣(大寫)_____億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,此價格為甲方凈得價,不含稅。
第二條關于房屋教育具體事宜的約定。
1、定金:乙方于月日向甲方支付定金人民幣(大寫)__________億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。
2、首付款:乙方于請約定支付時將首付款人民(大寫)__________億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大寫)__________億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,以口自行支付口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方。
3、物業(yè)交割:甲方雙方應當在。
交割手續(xù),丙方陪同。
甲乙雙方一致同意,乙方從本協(xié)議約定的購房款中留存人民幣(大寫)__________億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,作為物業(yè)交割保證金,該保證金應于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當日,由乙方支付給甲方。
第三條稅費的承擔。
甲乙雙方同意,本交易涉及的水費全部由方承擔,并直接向主管機關交納。
第四條違約責任。
1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協(xié)議約定義務的,每逾期____日,違約方應按日計算想守約方支付房屋總價款萬分之五的違約金。
2、甲方若出現下列情形之一的,甲方構成根本違約,且一方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同。
(1)甲方提供的該房屋所有權證的,原購房合同等相關產權證明手續(xù)不真是、不完整、無效,導致一方無法取得房屋所有權的。
(2)該房屋被查封或限制轉讓,導致一方無法取得所有權的。
(3)逾期履行本補充協(xié)議。
(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價格的。
(5)將該房屋出售給第三方的。
第二條約定的義務超過____日的,甲方出現上述根本違約情形之一的,甲方應在違約行為發(fā)生之日起____日內,以相當于該房屋總價款的20%向乙方支付違約金;丙方收取乙方的所有費用不予退還,由甲方直接賠付乙方。
3、乙方若出現下列情形之一的,乙方構成根本違約,且甲方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同。
(1)提供的證件等購房所需的自理不完整、不真實或無效,導致無法辦理房屋所有權轉移登陸手續(xù)的。
(2)拒絕購買該房屋的。
(3)逾期履行本補充協(xié)議。
第二條約定的義務超過____日的,乙方出現上述根本違約情形之一的,乙方應在違約行為發(fā)生之日起____日內,以相當于該房屋總價款的20%向甲方支付違約金;乙方向甲方已支付的全部款項沖抵違約金,多退少補;丙方收取乙方的費用不予退還。
第五條其他。
1、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實有效、并積極配合的前提下,丙方按照國家政策規(guī)定協(xié)助雙方完成交易。
2、本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各持一份,具有同等法律效力。
如本協(xié)議與《買賣合同》、《居間服務合同》、過戶、按揭代理合同》約定不一致的,均以本協(xié)議為準。
交易房屋的租賃期限至________年____月____日止;就房屋租賃事宜,甲乙雙方一致同意:
關于央產房的約定:口有口無。
則應承擔相關責任。
關于裝修、家具、家電等附屬設施清單的約定:口有口無。
以下附屬設施隨房屋一并轉移并交付給。
乙方:
(1)裝修包括:___________________________________________________________________。
(2)家具包括:___________________________________________________________________。
(3)家電包括:___________________________________________________________________。
關于限購政策導致本協(xié)議無法履行時已支付款項的具體約定:口有口無。
對乙方已支付的房屋的約定:______________________________________________________。
對已支付的或應支付的代理費的約定:_____________________________________________。
全部款項并支付乙方總房款50%的違約金。
部款項,并收取總房款50%違約金。
質保期合同約定篇十三
____________施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,____月內因乙方施工出現質量問題,乙方負責無償返工維修。
____________(大寫)____________________,竣工后據實復核結算。
____________合同協(xié)議后,甲方預付____%工程款_________元;水電等隱蔽工程驗收后支付_____%工程款_________元;泥工,木工中間工程驗收后支付____%工程款_________元,工程竣工驗收合格后___日內支付______%的尾款_________元。
甲方(簽字):_______________________。
乙方(簽章):_________________________。
________年________月________日。
質保期合同約定篇十四
承包方(以下簡稱乙方):___________________。
工程責任人身份證號碼:___________________。
根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜,達成如下協(xié)議:
1、工程地點。
2、工程承包方式:包工包料。
3、工程期限開工日期竣工日期第二次付10天_______年____月_____日,_____元。
4、雙方商定,本工程的價款為人民幣(大寫)_______元,首付_____元,第三次付。
5、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結清后,辦理移交手續(xù)。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后,即填寫工程保修單。
7、因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關政策,受到罰款或給對方造成損失的,均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的損失。
8、施工過程中,乙方因施工不當造成的安全事故,乙方應自行承擔全部責任。
9、一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的損失。
10、合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方:___________________。
乙方:___________________。
日期:_______年____月_____日
質保期合同約定篇十五
男方:__________,____族,生于________年________月________日,身份證號碼:__________,住址:__________,聯系電話:__________。
女方:__________,____族,生于________年________月________日,身份證號碼:__________,住址:__________,聯系電話:__________。
一、男方日后可能從男方父母處取得的財產,具體如下:
(四)登記在男方母親名下三套拆遷房:__________第一套位于________,不動產權證號為:__________,房屋面積為:_______________平方米,第二套位于________,不動產權證號為:__________,房屋面積為:_________平方米,第三套位于________,不動產權證號為:__________,房屋面積為:___________平方米。
二、經雙方協(xié)商一致上述任一財產,日后男方獲得(包括但不限于繼承獲得),均屬于夫妻共同財產,由男女雙方各占50%份額。
三、經雙方協(xié)商一致,男方婚內的所有財產都歸女方保管,歸女方所有。
四、雙方均認可,簽訂本協(xié)議內容是自己的真實意思表示,并已向律師咨詢了解過中國法律有關規(guī)定,也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方也認可,在簽訂本協(xié)議時身體健康,神智清楚,具備完全民事行為能力。
五、簽訂本協(xié)議后,若有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。
六、協(xié)議在履行過程中,如一方認為需要修改,需向另外一方提出修改建議和理由,雙方協(xié)商同意后方可修改,并形成本協(xié)議的附件。如未達成新的修改意見,則原協(xié)議繼續(xù)有效。
七、本協(xié)議一式二份,協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力,經雙方簽署后生效。
男方(簽字捺印):__________女方(簽字捺印):__________。
簽署日期:_________年________月________日
質保期合同約定篇十六
茲因甲乙雙方情投意合準備結婚,締結良緣,并本于互信、互敬、互愛、互諒及共創(chuàng)和諧家庭、美滿婚姻之共識下,雙方約定對婚前以及婚后財產達成如下協(xié)議:
一,甲方和乙方結婚后,乙方自愿將自己婚前以及婚后的所有財產歸甲方一人所有,乙方自動放棄婚后財產處理權,若日后雙方任何一方提出離婚,乙方無權支配一切財產,均由甲方一人處理及獲得。
三,由于乙方工作性質,甲方無法掌握,每日空床費300元。
四,丙方和丁方是此協(xié)議的見證人,以證明甲方乙方均是在清醒且完全自愿的前提下簽訂的該協(xié)議。
五,此協(xié)議由甲乙丙丁四方簽字后方為有效且具有法律效力。
六,此協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
男方:
女方:
日期:
質保期合同約定篇十七
男方:__________ ,____族,生于 ________年 ________月 ________日,身份證號碼:__________ ,住址:__________ ,聯系電話:__________ 。
女方:__________ ,____族,生于 ________年 ________月 ________日,身份證號碼:__________ ,住址:__________ ,聯系電話:__________ 。
一、 男方日后可能從男方父母處取得的財產,具體如下:
(四) 登記在男方母親名下三套拆遷房:__________第一套位于________,不動產權證號為:__________ ,房屋面積為:__________ _____平方米,第二套位于________,不動產權證號為:__________ ,房屋面積為:_________平方米,第三套位于________,不動產權證號為:__________ ,房屋面積為:___________平方米。
二、 經雙方協(xié)商一致上述任一財產,日后男方獲得(包括但不限于繼承獲得),均屬于夫妻共同財產,由男女雙方各占50%份額。
三、經雙方協(xié)商一致,男方婚內的所有財產都歸女方保管,歸女方所有。
四、雙方均認可,簽訂本協(xié)議內容是自己的真實意思表示,并已向律師咨詢了解過中國法律有關規(guī)定,也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方也認可,在簽訂本協(xié)議時身體健康,神智清楚,具備完全民事行為能力。
五、簽訂本協(xié)議后,若有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。
六、協(xié)議在履行過程中,如一方認為需要修改,需向另外一方提出修改建議和理由,雙方協(xié)商同意后方可修改,并形成本協(xié)議的附件。如未達成新的修改意見,則原協(xié)議繼續(xù)有效。
七、本協(xié)議一式二份,協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力,經雙方簽署后生效。
男方(簽字捺印):__________ 女方(簽字捺印):__________
質保期合同約定篇十八
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商,甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設,訂立本協(xié)議,以共同恪守。
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1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設8080瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,一個衛(wèi)生間墻面2540鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30_30瓷磚,要求平整;兩個陽臺地面鋪設3030瓷磚,要求平整。
2、未盡細節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應,乙方負責施工。
施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個月內因乙方施工出現質量問題,乙方負責無償返工維修。
材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。
甲方(蓋章):_______________。
乙方(蓋章):___________________。
日期:_______年_______月_______日