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廠房出讓合同篇一
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據有關規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：
一、被租廠房為_____________________________門面房_____間。
二、租賃期限。
租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。
合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前____________日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。
三、租金每年為________元，乙方必須于每年的____________日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的____________%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。
房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更。
1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由雙方協(xié)商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。
乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛(wèi)生。
水、電費及社會公共收費由乙方自行繳納。
十一、甲方責任。
1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的____________%的經濟損失。
2、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
3、不得無故終止合同，否則應賠償乙方年租金的____________%的經濟損失。
十二、乙方責任。
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。
4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的____________%罰款。
十三、免責條件。
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，依據有關條款，經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________________乙方：_________________。
廠房出讓合同篇二
水電安裝施工合同施工單位：（簡稱乙方）
茲有山西xx公司集裝箱項目水電安裝工程，由乙方施工。根據《中華人民共和國_____》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定，結合本工程的實際情況，為了明確工程項目及雙方責任，本著互相協(xié)作，確保施工項目順利完成的原則。經過甲乙雙方協(xié)商簽定本合同。
第一條：工程地點臨猗縣楚侯高科技工業(yè)園
第二條：工程內容宿舍樓、綜合樓、辦公樓、餐廳所有水電工程。
第三條：承包方式：包工包料
第四條：工程價款
1.工程價款：
第五條：付款方式：
第六條：合同工期
1.雙方商定總工期為天。
開工日期：_______年_______月_______日；竣工日期：_______年_______月_______日。
2.如遇下列情況，經甲方代表簽證后，工程可以順延。
（1）甲方不能按合同約定提供開工條件，
（2）工程量變化和設計變更；
（3）非乙方原因得氣超過4個小時以上時；停水停電停
（4）不可抗力（如地震臺風火災等）
3.乙方如無正當理由拖延工期，每超過一天罰款元。
第七條：工程質量要求：按設計圖紙施工，按國家相關規(guī)定達到驗收合格標準
第九條：工程施工前后雙方的工作和有關責任
1.甲方：
（1）進場前7天內，甲方必須將施工現(xiàn)場清理干凈。為乙方提供施工人員生活住宿場地，
（3）協(xié)調施工現(xiàn)場內各交叉作業(yè)施工單位之間的關系及施工次序，保證乙方順利施工；
（4）組織有關單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底；
（5）組織施工現(xiàn)場的隱蔽工程變更工程的驗收和簽證工作；
（6）負責本工程涉及有關部門的聯(lián)系和協(xié)調工作；
（7）組織工程竣工驗收工作。
2.乙方：
（1）做好施工組織管理及向甲方提供工程進度情況；
（2）做好施工安全防范措施，確保施工安全；
（3）負責做好材料、設備的采購和保管工作；
（5）參加工程竣工驗收工作。
第十條：保修
保修期限：工程竣工驗收合格及甲方在驗收證書簽字之日起計算，按國家規(guī)定的保修條款執(zhí)行。本工程保修期為個月。
第十一條：合同生效與終止
本合同自甲乙雙方法人代表或委托代理人簽字、蓋章后生效，至辦完工程驗收交接和竣工結算后，除有關保修條款仍生效外，其它條款即告終止，保修期滿后有關保修條款終止。
第十四條：本合同一式2份，其中：甲方1份，乙方1份，均具有同等法律效力。
甲方蓋章：乙方蓋章：
甲方簽字：乙方簽字：
廠房出讓合同篇三
1.房屋出賣方：上海(以下簡稱甲方)。
2.房屋買入方：_____(以下簡稱乙方)。
3.房屋買賣標的：_____。
(1)甲方同意將上?！癬____中心”大廈內第_____樓_____?室公寓房屋_____套(包括室內裝修、設備、家具等等)賣給乙方。本買賣契?約所規(guī)定的房屋面積(指建筑設計圖計算)共計_____平方米(附房屋平面示?意圖，室內用品清單各一份)。
(2)本買賣契約所涉之“_____”大廈地址為上海市_____路__?___號，該地塊是經上海市土地局批準，甲方以_____萬美元中標，獲得五?十年有償使用權(截止公元___年___月___日)，因此乙方購入的公寓房?屋連同相應的_____平方米的土地使用權一并購入。乙方擁有對本契約所規(guī)定?的買賣范圍的房產權和_____平方米的土地使用權截止期限為公元___年_?__月___日。
(3)如甲方的土地有償使用權結束時，本合同即行終止。
4.房屋買賣價格：
本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為_____美元，甲方已收妥由乙方支付的?全部房屋買賣款項。
5.房屋的移交：
辦妥。
(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內的所有權即歸乙方。不?論乙方住進使用與否，均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責?任。
6.管理、維修和其他費用：
(1)“_____中心”大廈管理維修等項工作，均由甲方負責管轄，并向?各用戶進行分攤及收取相應費用。
一手房屋買賣合同一手房屋買賣合同。
(2)甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費。大樓管理費包括公用?水費、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費、公用部位綠化保養(yǎng)費、安全保衛(wèi)費、機械保養(yǎng)人員及?大樓房管人員費用等。
園?地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調系統(tǒng)、照明系列和消防設。
備、給排水設備、供電供水設備、空調設備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑?和裝飾的修復。
(4)乙方所應負擔的電費、冷暖氣空調費由甲方負責計算、分攤，甲方將總?費按住戶、用戶面積平均分攤?本文來自請與甲方商議，另簽訂停車場地租用合同。
(6)本買賣契約價格中不含室內清潔費，若需清掃室內衛(wèi)生，乙方請與甲方?聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃，費用另議。
7.房屋維修：
及賠償損失。
8.房產權和土地使用權轉讓和再轉讓：
(1)乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產權和相應的土地使用權是整個大廈?的不可分割的組成部分，按上海市人民政府頒布的《上海市地使用權有償轉讓辦?法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權整體不可分割”。
(2)乙方購入的房產權和相應的土地使用權若需要再轉讓，須按《上海市土?地使用權有償轉讓辦法》和政府有關房產買賣管理辦法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切?費用由乙方負擔。
(3)乙方再轉讓的合同簽約，必須將本契約中乙方應承擔的職責無條件地轉?移到其買入者，并必須將本契約作為再轉讓合同的附件之一。若在再轉讓中發(fā)生經?濟等糾紛，一切責任由乙方負擔。
9.《上?！癬____中心”用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分，乙?方對其中有關房屋購置戶部分的職責條件理解并同意遵守。
10.過戶手續(xù)辦理：
(1)甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經有關部門公證。
(2)乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向上海市土地局、市房產管理局?分別辦理過戶手續(xù)，繳納過戶費和領取房產權證書。未經過戶的房產買賣無效。
11.爭議解決條款。
凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請中國對外貿易_____委員會_____。
12.本契約所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關法規(guī)約束，若遇中?中華人民共和國政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。
一手房屋買賣合同合同范本。
附件：
立房屋買賣契約人：_____。
甲方：上海_投資有限公司乙方：_____。
法人代表簽章：法人代表簽章：
日期：_____日期：_____
地址：_____地址：_____。
電話：_____電話：_____。
廠房出讓合同篇四
乙方：_______身份證號碼_______。
一、土地四至及面積：_______東至(附圖)西至(附圖)南至(附圖)北到(附圖)。共計面積為。
二、價格，合同簽字后叁日內乙方一次性付清。
三、乙方在此經營或轉讓該土地，甲方有義務積極配合，不得干涉乙方。
四、合同簽訂后，如若因政府或政策性對土地進行調控及管理等方面所涉及的政策性問題，都由乙方負責，甲方概不擔任何責任，所得利益歸乙方。(如政府征收所有補償歸乙方)。
五、甲、乙雙方不得違約，要共同遵守以上條款。如有一方違約，將承擔賠償給另一方，土地總價兩倍的`違約金及其它所有損失。
六、如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所以損失。另加違約金給對方。
七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。
八、本合同至簽字之日起生效。合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。
廠房出讓合同篇五
根據國家有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為______________結構。
廠房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止。租賃期___年。
租金支付方式。
甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每年人民幣______元。采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前15日內支付。
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在受到收據或發(fā)票時，應在三天內付款。
廠房使用要求和維修責任。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關約定。
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不在出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款。
1、租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應提前三個月通知甲方。并在一個月內騰出房屋。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經蓋章簽字后生效。
出租方：承租方：
授權代表人：授權代表人：
簽約日期：年月日
廠房出讓合同篇六
出讓方(乙方)：________________。
甲乙雙方本著平等互利的原則，經協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協(xié)議：
目前土地及地上房產產權為屬____________所有，房地產證權證號____________。
二、轉讓范圍及價款。
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。
2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計______元整(金額大寫______元)。
3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由______負擔。
4、本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后______月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續(xù)。
三、轉讓款的支付方式。
1、本轉讓。
協(xié)議書。
經甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣______元整(金額大寫______元)，余款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開具收據。
四、違約責任。
1、如甲方在______年______月______日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之______賠償金。
3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起______天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之______的違約金。
五、爭議管轄。
如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產所在地______人民法院提起訴訟。
六、標的物的交付。
______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。
七、本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方乙方。
時間：______年____月____日時間：______年____月____日。
廠房出讓合同篇七
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據國家有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
甲方出租給乙方的廠房坐落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為結構廠房。
1、廠房租賃自日起，至月日止。租賃期年。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經雙方協(xié)商后重新簽定租賃合同或者終止合同。
1、甲乙雙方約定，該廠房租賃租金為每平方米每月人民幣元。每平方米共計元整。每年應付廠房租金共元整。
2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽訂合同，合同即生效。承租方應先行交納一個季度的租賃及維護費作為租賃保證金，然后按順序每季度期滿前15日內支付。到期后，在乙方結清甲方所有費用后甲方退還租賃保證金。
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時，三日內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納綜合物業(yè)管理費，每月每平米綜合物業(yè)管理費為人民幣元。每月共計元整。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。如因乙方原因造成的損壞由乙方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，中途不得擅自轉租轉讓。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、乙方在租賃期間所發(fā)生的任何民事、刑事及生產安全責任均由乙方自行承擔，與甲方無關，并不得影響甲方的正常進行。
3、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生工作。
4、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
5、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，裝修部分可移動部分乙方可移去并不得損壞甲方主體結構，如乙方拆除應將房屋恢復到承租時的狀況。
6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收日萬分之五的滯納金。
7、租賃期間后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權，在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同，在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
1、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
2、根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行，甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以本合同所述的地址并以對方為收件人付郵10日后以專人送至前述地址，均視為已經送達。
3、若乙方需在租賃建筑物的本體設立廣告牌，或者乙方需在租賃建筑物的周圍設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。
九、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經蓋章簽字后生效。
甲方（印章）：
授權代表（簽字）：
地址：
郵編：
電話：
傳真：
乙方（印章）：
授權代表（簽字）：
地址：
郵編：
電話：
傳真：
簽訂時間：年月日。
廠房出讓合同篇八
甲方：身份證：
乙方：身份證：
甲方將座落在廠房，租給乙方做生意，租金元整(年日止，租期為年，租金一年一付，乙方應遵紀守法，合法使用。
一、乙方應注意安全，自行采取防火、防盜安全措施，加強用電安全，對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查，如果乙方租用期和生產中，措施不當造成甲方和第三方的所有損失由乙方自行承擔。
二、乙方在經營中造成甲方房屋財產損失、由乙方全額賠償給甲方，如意外火災造成甲方廠房損壞，乙方負責賠償甲方損失費每平方米元。
三、甲方深井和水泵、發(fā)電機供乙方使用，如果損壞乙方負責修復，保證乙方正常生產、用電，在經營期間一切電費、工商費、稅務部門征收的各項費用全由乙方交納，在經營中出現(xiàn)安全隱患甲方概不負責。
四、如乙方到期后要續(xù)租，提前兩個月通知對方，續(xù)租款提前一個月交付給甲方，不能拖欠。
五、乙方在租期滿時，交付給甲方時要保持廠房原樣，以上協(xié)議由雙方協(xié)商而定，本合同一式兩份雙方各持一份，望各自遵守，特立此據為證。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
融資合同：融資合同。
金融合同：還款合同。
版權登記合同許可合同。
版權登記合同轉讓合同。
借款合同和貸款合同。
贈與合同屬于諾成合同還是實踐合同。
雇傭合同、勞動合同與承攬合同的差別。
勞動合同勞務派遣合同。
廠房出讓合同篇九
甲方：
乙方：
甲方與乙方雙方就 有限責任公司原 提前生產線的生產經營權租賃給乙方生產 事宜，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)規(guī)定，本著互利共贏、自愿平等的原則，達成如下條款，供雙方嚴格遵守。
第一條租賃廠房和機器設備
生產設備和廠房均有甲方提供，并且甲方應保證設備使用情況完好。
第二條租賃期限： ?年期限，_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租期屆滿，如甲方仍需出租，乙方具有同等條件下的優(yōu)先承租權。
第三條租金：租賃廠房和機器設備每年租金人民幣? ? ? ? ? ? ?? 元。
第四條租金的支付方式：租金按年度支付;本合同生效之日起? ? ? ? ? 日內乙方須向甲方一次性全額支付第一年租金人民幣? ? ? ? ? ? 元，乙方向甲方支付清第一年全額租金后 日之內甲方將生產線交付乙方。第二年租金乙方須于_____年_____月_____日前一次性全額支付給甲方，否則甲方有權終止合同。
第五條甲方必須保證乙方入駐 有限責任公司后能正常生產，協(xié)調好原有工人與公司之間矛盾，乙方入駐 有限責任公司后用工有自主權，但在用工條件相同情況下優(yōu)先選擇使用原有? ? ? ? ? ? ? ? 有限責任公司管理人員、車間工人和后勤人員，人員數量由乙方決定。
第六條債權責任：至_____年_____月_____日前的全部債權由甲方負責解決，自_____年_____月_____日起涉及租賃生產線生產經營發(fā)生的所有債權由乙方負責，乙方在租賃期間不承擔非乙方使用的 有限責任公司的管理人員、車間工人和后勤人員的用工工資和勞動社保等。
第七條乙方負責支付其在承租期內關系到的租賃廠房和機器設備的水費、電費、衛(wèi)生費、所在與房屋租賃和生產經營相關的稅收、管理費、維修費等所有生產經營支出。
第八條租賃廠房和機器設備的維修：承租期內租賃廠房和機器設備的維護保養(yǎng)由乙方負責并承擔費用;承租期屆滿時由乙方負責將租賃廠房和機器設備維修至原狀并承擔費用。租賃期間因乙方生產經營需要，在甲方廠區(qū)增加設施和增加生產線設備須征得甲方同意，費用全部由乙方承擔，租賃期屆滿增加的設施設備全部歸甲方所有。
第九條乙方為自己經營之需，經甲方同意可以適度地對廠房和機器設備進行不改變主體結構和不構成建筑物物危險的裝修改善或增設他物行為，租賃期屆滿，歸出甲方所有。
第十條未經甲方書面認可，乙方不得將廠房和機器設備轉租他人。本合同生效之日起? ? ? 日內由乙方向甲方一次性支付風險保證金人民幣? ? ?? 元。在經營生產中乙方應及時支付欠款和相關債務，否則，甲方可以扣留該保證金，租賃期屆滿，并經甲方核實無欠款及債務，租賃物合符出租交接時的原狀后，應將保證金足額退還乙方。
第十一條經營范圍及責任:乙方應當守法經營，不得使用租賃物從事違法經營。租賃廠房和機器設備乙方用于生產甘草提取物。因乙方的生產經營活動而產生的任何債務及其相關法律責任均由乙方承擔。
第十二條生產安全與消防安全：乙方租賃生產經營期間須嚴格執(zhí)行安全生產和消防安全等方面的相關法規(guī)和制度。甲方有權檢查和督促乙方落實安全生產和消防安全的法規(guī)、制度的執(zhí)行與落實情況，若存在安全生產和消防安全隱患，甲方有權要求乙方整改落實或阻止乙方生產，直至解除合同。
第十三條本合同期限內，乙方應當合理使用租賃物，保護租賃物及其所有設施的良好功能。本合同期滿，乙方必須在本合同期滿之次日內將租賃物返還予甲方。若乙方需要繼續(xù)租用，同等條件下，乙方可優(yōu)先承租，但必須本合同期滿之日前的三十日內重新簽訂書面合同。續(xù)租期，租金另行商定。
第十四條合同期限內，如因人力不可抗拒的因素導致合同無法正常履行的，合同自然終止。
第十五條以上合同條款，雙方必須遵守。若其中一方違約，違約方除了必須承擔因違約行為所造成的全部損失之外，還必須承擔違約金人民幣_____萬元，同時，非違約方有權解除合同。
第十六條本合同經甲方和乙方簽字蓋章后生效。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。
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廠房出讓合同篇十
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不在出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款。
1、租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應提前三個月通知甲方。并在一個月內騰出房屋。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經蓋章簽字后生效。
出租方：授權代表人：
承租方：授權代表人：
簽約日期：年月日
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》(以下簡稱：《條列》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜訂立本合同。
1-1甲方出租的房屋坐落于鎮(zhèn)村號。該房屋出租面積為平方米，房屋性質為。
二、租賃用途。
2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，甲方于年日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自年月日起至年月日止。
3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限。
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每月每平方米使用面積租金為月租金總計為平方米×=元(大寫：萬仟佰拾元角整)。該房屋租金年內不變。4-2乙方支付租金方式為：
4-3甲方賬戶信息如下：
五、其他費用。
5-1租賃期內，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用由承擔，其他有關費用，均由承擔。
六、房屋使用要求和維修責任。
6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方維修;甲方應在接到乙方通知后的天內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當減少租金并承擔相應損失。6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或腐蝕(有爭議可根據周邊廠房確認)，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承租。
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安。
全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前天通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應盡量減少對乙方使用該房屋的影響。
七、房屋返還時的狀態(tài)。
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
八、轉讓和交換。
8-1在租賃期內，甲方如需出售或解除租賃合同該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權。
九、解除本合同的條件。
9-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止雙方互不承擔責任：
a)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;。
b)該房屋因社會公用利益被依法征用的;。
c)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
d)在合同有效期內若遇本條前三項之情形需乙方搬遷，則乙方應享有自己一切設備搬遷費用，甲方不得已任何理由收取乙方的設備搬遷費。
e)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;。
f)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權;。
g)乙方逾期不支付租金累計超過。
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的;。
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三)未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。
十、違約責任。
10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
10-2因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10-3租賃期間，甲方不及時履行全合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按相當于該房屋6個月租金向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-5乙方未征得甲方同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失。
10-6甲方人員的安全事故由甲方人員自行承擔。
十一、其他條款。
11-1本合同不盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
11-2甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并原按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同中，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
11-3甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向人民法院起訴。
11-4本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：年月日。
廠房出讓合同篇十一
出租方（甲方）：
住所地：
法定代表人：
承租方（乙方）：
住所地：
法定代表人：
（注：如果承租時該公司還未注冊，僅是以投資人個人名義來簽訂合同，應多幾個投資人共同簽署，并注明公司正式成立后以公司作為承租方或以公司作為共同承租方。）
根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的標準廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽署合同如下：
一、出租廠房情況
1、甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________，租賃建筑面積為_________平方米。廠房類型為_________結構。
2、本租賃物的功能為_____________,以包租方式給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。乙方在租賃期間所發(fā)生的所有事故及因此造成人身損害，均由乙方承擔全部責任，與甲方無關。若因此給帶來第三方針對甲方的糾紛并造成甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。
二、廠房交付日期和租賃期限
1、甲方自___年___月___日將廠房使用權交付乙方。乙方在甲方將該廠房使用權交付之日起，必須依照合同約定和相關政府部門限定的廠房用途實施相應的經營、管理、使用等行為，并承擔相應的風險責任。
2、廠房裝修日期________個月，自___月___日起，至___月___日止。裝修期間免收租費。
3、廠房租賃自___年___月___日起，至___年___月___日止。租賃期共計___年。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還。乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
2、第一年年租金不變，第二年起租金遞增率為上一年租金基礎上遞增3%—5%。
3、本合同所規(guī)定的租金，由乙方按每三個月一次向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的四分之一，計人民幣____________元。每一筆租金應于每年___月___日、___月___日、___月___日、___月___日（前述每個日期均為“付款日”）之前交付甲方。
以上租金單價均為不含稅價，開具發(fā)票稅費由乙方負擔，乙方應根據租金全額繳納稅費并獲得稅務發(fā)票。
4、甲、乙雙方簽訂合同的同時，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金，共計：_________元。合同終止時，視設施、廠房完好情況及乙方的履約情況，全部或部分歸還保證金（不計息）。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生及各項政府稅、費等均由乙方承擔，乙方應及時支付，若因乙方怠于支付造成第三方追討，乙方應承擔因此帶給甲方的一切損失。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_________元。
五、裝修條款
1、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方有權對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用均由乙方承擔。
2、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主體結構造成影響的，則必須應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行，否則造成的一切損失由乙方賠償。
3、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有。乙方無權對該附屬物產權主張權利或要求甲方予以補貼。
六、防火安全
1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
2、乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
3、租賃物內確因維修等事項需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準。
4、乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，并承擔由此產生的一切責任和損失。
七、保險責任
在租賃期限內，乙方負責購買租賃物的保險，并負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括責任險）。若乙方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由乙方全部承擔。
八、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房主體結構及其關鍵附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和裝修部分由乙方負責維修和保養(yǎng)。
九、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租，甲方有權單方面解除合同收回廠房，并不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。乙方應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由承租方負責。
十、違約條款：
1、在租賃期限內，若乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過1個月，乙方應按照每日拖欠租金或拖欠物業(yè)管理費總額的_______%交付違約金。具體計算公式如下：
甲方在書面通知乙方交納欠款及違約金之日起5日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施（停水、停電），由此造成的一切損失由乙方全部承擔。
2、若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過2個月，甲方有權提前解除本合同，同時乙方應承擔三個月租金數額的違約金。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產。留置的財產拍賣后用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
雙方通訊地址和傳真號碼如下：
通訊地址：___________________________________
傳真：_________
傳真：_________
十一、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，原租賃合同條款不變，自動由變更企業(yè)繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，若是按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。甲方有權向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
6、本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性。
7、本合同或其附件的修訂僅可經書面協(xié)議并經雙方授權代表簽字且須經雙方采取適當的法人行動批準而作出。
8、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
附件一：
附件二：
十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交余姚市人民法院進行訴訟。訴訟中違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
十三、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經蓋章或簽字后生效，各份合同具有同等效力。
出租方：承租方：
授權代表人：授權代表人：
合同簽訂日期：合同簽訂日期：
廠房出讓合同篇十二
甲方：
乙方：
經甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房場地事宜，簽定本合同。
一，甲方將現(xiàn)部分場地和(--)平方米廠房一座，辦公樓一座，住房--間共計(---)平方米租賃給乙方。
二，租賃期限為---年，自年月日至年月日止。
三，租賃費繳納方式時間。
本年房租費為----萬元人民幣，實行先交費后使用的辦法，即自本合同簽定之日起，甲方搬遷期壹拾天，乙方搬遷期壹拾天后為正式起租期。本合同簽訂之日，乙方先付給甲方租金萬元，待甲方搬遷完畢，乙方將剩余租金萬元付清。如乙方需要開具專用發(fā)票，其租賃費的應交稅金由乙方全部承擔。
五，雙方的權利和義務。
(一)甲方。
1.在租賃期內，甲方保證場區(qū)可由乙方正常使用，并由乙方負責管理修善。
2.在租賃期內，甲方在乙方承租前的債權，債務及相關業(yè)務關系與乙方無關。
3.甲方協(xié)助乙方辦理生產所需要的水，電，通訊配套設施。
4.協(xié)調乙方與相臨單位的關系。
(二)乙方。
1.乙方在租賃期間可根據生產需要擴建建筑物，但需經過甲方同意后方可進行，并不準改變原建筑物結構。
2.租賃期內的水，電，通訊設施除自來水接入由甲方付費安裝外，均由乙方負責安裝管理和維護，費用由乙方全部承擔。
3.在租賃期乙方負責承租物的維修，安全保衛(wèi)，消防等工作，并承擔所需費用。
4.在租賃期內，乙方不得擅自將廠房，場地轉租給他人，否則甲方有權終止本合同，由此造成的損失由乙方負責，如果不影響甲方利益的情況下，乙方對外轉租，需經甲方同意。
5.乙方在經營中，不準帶來對環(huán)境有污染的項目，環(huán)保治理，消防設施由乙方自辦，費用自理。
6.乙方在經營項目之內所需一切證件手續(xù)由乙方自辦，費用自理，如證件不完善，發(fā)生的一切經濟責任和法律責任，由乙方獨立全部承擔。
7.甲方現(xiàn)有的設備，設施乙方要看管好，不準隨意拆除或丟失，如發(fā)生拆除或丟失，由乙方按丟失物的原值賠償。
六，違約責任。
1.乙方按照合同約定的日期及時足額的交付租賃費，否則遲交一日加收應交租賃費的千分之十滯納金。遲交一個月，甲方有權終止合同，乙方應再支付半年的租賃費給甲方，作為給甲方的補償。
2.甲方未依約定履行本合同，乙方有權終止合同，并由甲方承擔乙方因此造成的一切經濟損失。
七，由于政府規(guī)劃國家占用拆遷影響廠區(qū)正常使用時，甲方應根據政府精神提前通知乙方，其國家對甲方及廠區(qū)廠房的理賠搬遷費用及其他一切賠償費用與乙方無關，租賃費按實際使用時間計算并退還多余費用;在合同期滿后，對于乙方經甲方同意后在原廠區(qū)新增建的建筑物和原有的建筑物及一切水，電等配套設施，乙方必須完整的交還甲方，乙方不得毀壞建筑物;乙方在合同期滿及退還甲方廠房時應將所有建筑物及地面恢復出租時原樣再退還。
八，免責條件。
如因不可抵抗的原因導致?lián)p失，雙方互不承擔責任。
九，本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商解決。
十，凡因本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應提交當地仲裁機構仲裁或當地人民法院裁決。
十一，合同期滿，如果乙方需要續(xù)約，需提前兩個月通知甲方并且同時交付第二年的房屋租賃費用。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權，且租金不變，若乙方不在續(xù)約，由乙方在租賃期內所建地上覆蓋物無償歸甲方所有。
十二，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交主管部門一份。
十三，因甲方為轉租方，在甲、乙雙方簽訂合約時，甲方須提供此土地所有者同意轉租證明正本文件及土地使用證復印件和甲方與土地所有者簽訂合約復印件做為合約副本。十四，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)。
代表人(簽字)代表人(簽字)。
二o一一年月日。
廠房出讓合同篇十三
出租方：___________（以下簡稱甲方）。
承租方：___________（以下簡稱乙方）。
根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
1.1甲方將位于__________________的廠房和辦公房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為廠房_________平方米，辦公房_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
2.1租賃期限為_____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
3.1租金。
租金為年租金。共計人民幣_________元，大寫_________元。
4.1乙方應于每年5月1日或該日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。
5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
6.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
6.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
7.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
7.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
7.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準。
7.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
8.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
8.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
9.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
9.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
9.3由于乙方生產的需要所投入的設施、設備所有權歸乙方所有。
經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;。
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;。
3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。
11.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過____個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
11.2乙方在租賃期間應遵法經營、依法納稅。如違法，所造成的一切后果均由乙方承擔。
11.3未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前___個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：
a.向甲方交回租賃物;。
b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;。
c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當年租金_倍的款項作為賠償。
11.4未經乙方同意，甲方不得無故終止本合同，如甲方確需提前解約，須提前_個月書面通知乙方，且向乙方支付相當于當年租金_倍的款項作為賠償。
12.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或其他導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，甲方可因此而免責。
12.2凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
14.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。
14.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
按國家及張家港市的有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。
根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。
17.1經雙方協(xié)商，甲方同意乙方在乙方租用的辦公房外墻設放廠名銅牌。但由此而引發(fā)的一切稅項及費用均由乙方承擔與甲方無關。
18.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以張家港市法院作為爭議的仲裁機構。
19.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
19.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。
甲方（簽字）：
（印章）：
乙方（簽字）：
（印章）：
簽訂時間：_____年__月__日。
廠房出讓合同篇十四
身份證號碼：____________________________。
乙方（以下簡稱乙方）：______________。
身份證號碼：____________________________。
根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
甲方出租給乙方的廠房座落在賃建筑面積為________平方米。廠房類型為鋼結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房建設日期自__________年________月______日至__________年________月______日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自至租賃期年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式。
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。
2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用。
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時，應在一個星期內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為元。
五、廠房使用要求和維修責任。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、廠房轉租和歸還。
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的'書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關約定。
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款。
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效。
甲方（公章）：______________。
乙方（公章）：______________。
電話：_______________________。
電話：_______________________。
__________年________月______日。
__________年________月______日。
廠房出讓合同篇十五
受讓方(乙方)：________________
項達成如下協(xié)議:
一、工業(yè)用地及廠房產權基本情況
目前土地及地上房產產權為屬 所有，房地產證權證號 。
二、轉讓范圍及價款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。
2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計_____元整(金額大寫 元)。
3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由 負擔。
4、本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后 月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續(xù)。
三、轉讓款的支付方式
乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開具收據。
四、違約責任
求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的`百分之 賠償金。
違約金。
方給付相當于上述房地產價款千分之____的違約金。
五、爭議管轄
提起訴訟。
六、標的物的交付
______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。
七、附件
1、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
2、乙方身份證復印件
八、本協(xié)議書一式(____)份，雙方各執(zhí)一份。
甲方 乙方
代表：________________ 代表：________________
廠房出讓合同篇十六
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
身份證號碼：
根據《合同法》及其它有關法律的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就乙方租賃甲方廠房使用的有關事宜，達成如下內容，以便共同遵守。
甲方租賃給乙方的廠房位于。
二、廠房租賃區(qū)域及面積。
1、租賃區(qū)域為廠房。1號廠房院內區(qū)域供乙方免費使用(僅限于正常停車、通行)，乙方對該廠房可根據合同約定的經營范圍使用。同時甲方保留在該院內區(qū)域增加建設的權利，但甲方在該院內區(qū)域增加建設時應事先告知乙方，甲方對外出租新建設施時，同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
1、租賃期間，乙方承諾其經營類別僅限于。
2、在經營過程中，乙方需遵守國家和本市有關廠房使用和物業(yè)管理的規(guī)定，且乙方必須在國家工商行政管理部門批準的經營范圍內依法經營。如要改變本合同約定的經營類別，須征得甲方的書面許可，否則視為乙方違約，并按后述的相關條款處理。
3、租賃期間甲方不得在物流園區(qū)內自行經營或出租給第三方經營與乙方同類商品。
四、廠房租賃期限。
廠房租賃期限自年月日至年月日。
五、租金、租賃定金、租賃保證金及支付方式。
1、合同中的租金按上述第二條所述的面積計算交納。
六、其他費用。
1、租賃期間，使用該廠房及相關區(qū)域所發(fā)生的水、電等費用按政府定價由乙方承擔，應在收到繳費通知天內付款。
2、租賃期間，乙方使用所發(fā)生的水費及實際損耗按每噸元，電費及實際損耗按每度元向甲方足額支付。
3、如遇水、電費因政府調價，乙方需按政府調價后的價格足額繳納。
七、廠房交付。
1、交付該廠房時，甲方應保證該廠房符合以下標準：
(1)保證該廠房及其附屬設施符合正常的可使用狀態(tài)。
(2)甲方負責自來水總表及總表前管道的安裝維護，總表后水路由乙方自行負責安裝并維護。
(3)甲方負責總配電箱和總電表安裝并接電入箱，乙方負責安裝分配電路并負責對總配電箱、分配電路的維護。
(4)除以上標準外甲方不再負責廠房其他方面的任何改造。
2、甲方自合同簽訂日起日內向乙方交付廠房。
3、乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但不得破壞原廠房結構、設計功能及附屬設施設備。
4、乙方需對所承租區(qū)域內進行裝修、整改或者增設附屬設施和設備的，應事先提出書面申請及裝修方案并征得甲方的書面同意，如按規(guī)定須向有關部門審批的，則由乙方自行報請有關部門批準后方可進行。在租賃期間內，如乙方需再裝修的須向甲方提出書面申請，并得到甲方同意后方可進行(甲方應于5個工作日內答復)。
八、租賃期間廠房的維護保養(yǎng)及物業(yè)服務。
1、租賃期間，廠房除因結構質量問題外，均由乙方負責維護保養(yǎng)，如因乙方使用不當，導致廠房及設施設備存在損壞或安全隱患，乙方必須按照甲方要求予以維修整改。如果乙方不按照甲方要求予以維修整改，甲方有權進行維修整改，乙方承擔相關費用;如果因此造成任何損失的，由乙方予以賠償。
2、租賃期間，乙方自行承擔包括衛(wèi)生保潔、安全保衛(wèi)等物業(yè)服務。
3、租賃期間，如乙方需要在院內設立垃圾回收、堆放設施或增設其他設施的，須事先征得甲方書面同意，雙方協(xié)商同意后方能增設。
4、在甲方交付廠房三個月以內，如廠房屋頂出現(xiàn)漏雨現(xiàn)象，甲方負責維修，超出三個月則由乙方承擔維修及費用。
九、雙方的權利與義務。
1、甲方的權利與義務。
(1)按本合同約定向乙方收取租金及合同、附件規(guī)定的其他費用。
(2)如乙方有違約行為，按照合同規(guī)定解除合同，終止租賃關系，收回廠房。
并依據合同進行處理的權利。
(3)阻止乙方在租賃期間違反國家和地方有關政策和規(guī)定的行為。
(4)保障乙方的合法使用權及自主經營權。
(5)對乙方消防安全及消防設施設備建設、安裝的監(jiān)督權。
(6)因救災、排除危險、防火檢查等原因，甲方有權進入乙方租賃區(qū)域范圍內進行工作，乙方應予配合支持。
(7)如遇火險、水浸等緊急情況，甲方有權隨時停止任何設備設施的運行并進行維修，同時保留每年7天的設備設施維修維護時間，但應提前一周通知乙方。
(8)如乙方未能依照約定履行義務，甲方有權書面通知乙方要求限期整改。乙方未能在甲方書面通知限期內改正的，則視為乙方違約，并追究乙方相應的違約責任。
(9)甲方同意乙方的工人在甲方食堂充值就餐.(提供人數?)。
2、乙方的權利與義務。
(1)在租賃期限內享有合法使用廠房的權利。
(2)在合同規(guī)定范圍內進行裝修和經甲方許可后增加附屬設施的權利。
(3)享有正常使用水、電及交通的權利。
(4)廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權。
(5)按期繳納租金、水、電等費用的義務。
(6)不得私自整體轉租、轉借、轉讓所承租的廠房或改變廠房的經營業(yè)態(tài)。
(7)如甲方未能依照約定履行義務，乙方有權書面通知甲方要求限期履行。甲方未能在乙方書面通知限期內履行的，則視為甲方違約，并追究甲方相應的違約責任。
(8)在合同終止時，乙方有權自行拆除增設的設施設備，但不得損害甲方房屋及設施設備，如有損壞的乙方應恢復原狀或照價賠償。
(9)如甲方對物流園區(qū)內其他廠房進行租賃時，乙方享有優(yōu)先權。
十、合同的變更、解除與終止。
1、本合同簽訂后，任何一方提出變更合同的，應由對方同意，經協(xié)商一致后以書面形式變更合同。
2、在租賃期間，經雙方協(xié)商一致可以解除合同的，應簽訂解除合同協(xié)議書。
3、如甲、乙雙方所簽訂的廠房由于甲方的原因，甲方要求乙方搬離原廠房，
在甲方沒有提供給乙方合適的廠房前，在原有的廠房使用至甲方提供給乙方合適的廠房時再搬遷。
4、甲方須提供合理的搬遷周期給乙方。(搬遷周期是新項目地交付使用后60日內)。
5、甲乙雙方簽訂合同后，甲方給予乙方廠房裝修時間，裝修期間免收乙方租金，裝修期限為30天。
6、甲方要求乙方搬遷到其它地方的廠房，租金按原合同保持不變。
7、在租賃期內，根據《合同法》有關規(guī)定，乙方有下列情形之一的視為違約，甲方有權單方面解除合同、收回租賃廠房而無須承擔乙方任何損失，并有權要求乙方承擔違約責任：
(1)本合同簽訂生效后乙方反悔不承租或中途退租的;。
(2)逾期支付租金、水、電費等任何一項費用超過15日的;。
(3)超出本合同規(guī)定經營范圍的;。
(5)不妥善使用、維護公共設施，造成甲方重大損失的;。
(6)其他嚴重影響本合同繼續(xù)履行的情形;。
十一、合同到期的處理。
1、租賃期內乙方遵守合同約定，無違約違紀行為，租賃期滿后具有優(yōu)先承租權，乙方如愿意續(xù)租，應于租賃期滿前個月內向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同;乙方如在租賃期屆滿個月之前仍未書面提出續(xù)租要求的，則視為放棄續(xù)租的權利，甲方將不再征求乙方的同意而有權對廠房做出任何處理，乙方應于租賃期屆滿后七日內將廠房完好交還給甲方。
2、若乙方不繼續(xù)租賃該廠房，須于租賃期屆滿后七日內將其物品全部遷出廠房并恢復廠房原狀。甲方組織對廠房進行交房簽收，辦理相應退還手續(xù)，屬甲方所有的一切設施，乙方不得拆除和移動，否則按其價值雙倍賠償。
3、如乙方于租賃期屆滿后七日內未撤出屬于乙方的物品，視為乙方放棄該物品的所有權，甲方有權自行處臵乙方遺留在租賃廠房內的所有物品，因此所產生的費用由乙方承擔。
十二、廠房轉租和歸還。
1、乙方在租賃期間，如將該整體轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途整體轉租轉讓，則視為乙方違約，甲方有權解除合同并不再退還租金和租賃保證金及其他相關費用。
2、無論由于何種原因，本合同解除或終止后，乙方應于解除或終止后七日內(或按甲方指定的其他期限)，將該廠房內物品全部撤出，辦妥退房手續(xù)，無條件將該廠房返還甲方;在上述期限后仍遺留在廠房內的物品、添附物，視同乙方同意放棄其所有權，甲方因清理這些物品、添附物產生的費用和損失由乙方承擔(此條款已由甲方明確告知乙方，且乙方在簽訂合同時已明確知曉)。
3、乙方未經甲方書面同意逾期占用該廠房的，甲方有權對該廠房停止所有服務，采取包括中斷水、電等供應以及責令關閉等措施，并要求乙方停止一切活動，占用期間該廠房各項費用按合同約定雙倍計收。若因乙方占用該廠房導致甲方的一切損失由乙方承擔。
4、租賃期屆滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
十三、雙方違約責任。
1、甲方的違約責任：
(1)未按合同規(guī)定時間提供廠房，影響乙方正常使用和經營的，應承擔違約責任;每超一日向乙方按保證金金額的0.5%支付違約金。
(2)若甲方與任何第三方之間的糾紛致使乙方權益受到侵害的，甲方應賠償乙方因此而遭受的相關損失。
(3)在未告知的情形下，甲方修繕所出租的廠房或設施設備時，如造成乙方人員受到傷害、財物受損或影響乙方正常經營的，負責賠償相應損失。
(4)租賃期內，甲方提前解除本合同的，應提前個月書面通知乙方，返還多余租金、租賃保證金等相關費用，并向乙方支付六個月租金作為違約金。
2、乙方的違約責任：
(1)租賃期內，乙方單方解除本合同的，應提前個月書面通知甲方，經甲方書面同意后，除結清已經使用期間的租金及其他費用外，乙方還應支付給甲方六個月租金作為違約金，同時，甲方不再退還乙方繳納的租賃保證金。
(2)乙方擅自拆改廠房結構、設備設施、設計功能等均屬違約，應承擔恢復原狀、賠償損失等違約責任。
(3)乙方因使用甲方廠房及附屬設施設備造成損壞和損失或因違反消防安全。
法律法規(guī)對甲方造成損失的，乙方須賠償甲方全部損失。
(4)未按合同規(guī)定時間和金額足額繳納租金、水電費及其他費用的，甲方將下發(fā)《催繳費通知單》，并自遲繳之日起，按日加收所欠金額0.5%的違約金;逾期15日，未繳足所欠費用及違約金，視為乙方違約，甲方有權單方解除合同，保證金及相關費用不予退還。
(5)如乙方嚴重違約導致甲方解除本租賃合同的，對廠房內乙方剩余的物品，在經營保證金不足以彌補甲方損失的情況下，甲方有權留臵。
(6)如果乙方違約造成的實際損失超過合同約定應當支付的違約金數額或乙方交納的保證金的數額的，甲方保留向乙方追償全部損失的權利。
十四、通知的方式。
各方因行使權利需通知對方時，應以書面通知(或電子郵件、短信)形式送至對方的下列地方：甲方地址：
甲方電子郵箱：
乙方地址：
乙方電子郵箱：
各方如需變更上述地址，應征得對方書面同意。
十五、保險。
1、為了控制風險、保持持續(xù)經營的能力，乙方必須按照行業(yè)慣例投保財產保險及其他險種，費用由乙方承擔。
2、如乙方不參加投保發(fā)生安全事故后，乙方財產損失自負。如給甲方廠房及其他廠房和附屬設施設備造成財產損失的，乙方應全額賠償。
十六、爭議的解決。
1、有關本合同的內容、效力、解釋和爭議的解決適用中華人民共和國法律，受其保護和管轄。
2、本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向廠房所在地人民法院起訴。
十七、附則。
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房進行非法活動。
2、在租賃期滿六個月內，如乙方因政府因素導致無法繼續(xù)經營，而無法繼續(xù)履行合同的，甲方同意乙方退租，經營保證金及所繳納租金全額無息返還乙方。租賃期間，廠房因不可抗力的原因或政府因素而造成本合同無法履行解除合同的，雙方互不承擔責任。
3、租賃期間，如因產權問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
4、甲方可協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。
5、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
6、本合同附廠房位臵附圖(共兩份，甲乙各執(zhí)一份)。
十八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同有同等法律效力。
十九、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經蓋章簽字后生效。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：________________。
開戶銀行：開戶銀行：_____________________。
帳號：帳號：__________________________。
電話：電話:。
簽約地點：簽約日期：_____年___月____日
廠房出讓合同篇十七
出租方：___________（以下簡稱甲方）。
承租方：___________（以下簡稱乙方）。
根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
1.1甲方將位于__________________的廠房和辦公房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為廠房_________平方米，辦公房_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限。
2.1租賃期限為_____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條租賃費用。
3.1租金。
租金為年租金。共計人民幣_________元，大寫_________元。
第四條租賃費用的支付。
4.1乙方應于每年5月1日或該日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。
第五條租賃物的轉讓。
5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
第六條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)。
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
6.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
6.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第七條防火安全。
7.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
7.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
7.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準。
7.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第八條物業(yè)管理。
8.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
8.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第九條裝修條款。
9.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
9.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
9.3由于乙方生產的需要所投入的設施、設備所有權歸乙方所有。
第十條租賃物的轉租。
經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;。
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;。
3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。
11.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過____個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的`一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
11.2乙方在租賃期間應遵法經營、依法納稅。如違法，所造成的一切后果均由乙方承擔。
11.3未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前___個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：
a.向甲方交回租賃物;。
b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;。
c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當年租金_倍的款項作為賠償。
11.4未經乙方同意，甲方不得無故終止本合同，如甲方確需提前解約，須提前_個月書面通知乙方，且向乙方支付相當于當年租金_倍的款項作為賠償。
第十二條免責條款。
12.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或其他導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，甲方可因此而免責。
12.2凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十四條廣告。
14.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。
14.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
第十五條有關稅費。
按國家及張家港市的有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。
第十六條通知。
根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。
第十七條（附加條款）。
17.1經雙方協(xié)商，甲方同意乙方在乙方租用的辦公房外墻設放廠名銅牌。但由此而引發(fā)的一切稅項及費用均由乙方承擔與甲方無關。
18.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以張家港市法院作為爭議的仲裁機構。
19.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
19.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。
甲方（簽字）：
（印章）：
乙方（簽字）：
（印章）：
簽訂時間：_____年__月__日。
廠房出讓合同篇一
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據有關規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：
一、被租廠房為_____________________________門面房_____間。
二、租賃期限。
租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。
合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前____________日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。
三、租金每年為________元，乙方必須于每年的____________日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的____________%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。
房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更。
1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由雙方協(xié)商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。
乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛(wèi)生。
水、電費及社會公共收費由乙方自行繳納。
十一、甲方責任。
1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的____________%的經濟損失。
2、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
3、不得無故終止合同，否則應賠償乙方年租金的____________%的經濟損失。
十二、乙方責任。
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。
4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的____________%罰款。
十三、免責條件。
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，依據有關條款，經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________________乙方：_________________。
廠房出讓合同篇二
水電安裝施工合同施工單位：（簡稱乙方）
茲有山西xx公司集裝箱項目水電安裝工程，由乙方施工。根據《中華人民共和國_____》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定，結合本工程的實際情況，為了明確工程項目及雙方責任，本著互相協(xié)作，確保施工項目順利完成的原則。經過甲乙雙方協(xié)商簽定本合同。
第一條：工程地點臨猗縣楚侯高科技工業(yè)園
第二條：工程內容宿舍樓、綜合樓、辦公樓、餐廳所有水電工程。
第三條：承包方式：包工包料
第四條：工程價款
1.工程價款：
第五條：付款方式：
第六條：合同工期
1.雙方商定總工期為天。
開工日期：_______年_______月_______日；竣工日期：_______年_______月_______日。
2.如遇下列情況，經甲方代表簽證后，工程可以順延。
（1）甲方不能按合同約定提供開工條件，
（2）工程量變化和設計變更；
（3）非乙方原因得氣超過4個小時以上時；停水停電停
（4）不可抗力（如地震臺風火災等）
3.乙方如無正當理由拖延工期，每超過一天罰款元。
第七條：工程質量要求：按設計圖紙施工，按國家相關規(guī)定達到驗收合格標準
第九條：工程施工前后雙方的工作和有關責任
1.甲方：
（1）進場前7天內，甲方必須將施工現(xiàn)場清理干凈。為乙方提供施工人員生活住宿場地，
（3）協(xié)調施工現(xiàn)場內各交叉作業(yè)施工單位之間的關系及施工次序，保證乙方順利施工；
（4）組織有關單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底；
（5）組織施工現(xiàn)場的隱蔽工程變更工程的驗收和簽證工作；
（6）負責本工程涉及有關部門的聯(lián)系和協(xié)調工作；
（7）組織工程竣工驗收工作。
2.乙方：
（1）做好施工組織管理及向甲方提供工程進度情況；
（2）做好施工安全防范措施，確保施工安全；
（3）負責做好材料、設備的采購和保管工作；
（5）參加工程竣工驗收工作。
第十條：保修
保修期限：工程竣工驗收合格及甲方在驗收證書簽字之日起計算，按國家規(guī)定的保修條款執(zhí)行。本工程保修期為個月。
第十一條：合同生效與終止
本合同自甲乙雙方法人代表或委托代理人簽字、蓋章后生效，至辦完工程驗收交接和竣工結算后，除有關保修條款仍生效外，其它條款即告終止，保修期滿后有關保修條款終止。
第十四條：本合同一式2份，其中：甲方1份，乙方1份，均具有同等法律效力。
甲方蓋章：乙方蓋章：
甲方簽字：乙方簽字：
廠房出讓合同篇三
1.房屋出賣方：上海(以下簡稱甲方)。
2.房屋買入方：_____(以下簡稱乙方)。
3.房屋買賣標的：_____。
(1)甲方同意將上?！癬____中心”大廈內第_____樓_____?室公寓房屋_____套(包括室內裝修、設備、家具等等)賣給乙方。本買賣契?約所規(guī)定的房屋面積(指建筑設計圖計算)共計_____平方米(附房屋平面示?意圖，室內用品清單各一份)。
(2)本買賣契約所涉之“_____”大廈地址為上海市_____路__?___號，該地塊是經上海市土地局批準，甲方以_____萬美元中標，獲得五?十年有償使用權(截止公元___年___月___日)，因此乙方購入的公寓房?屋連同相應的_____平方米的土地使用權一并購入。乙方擁有對本契約所規(guī)定?的買賣范圍的房產權和_____平方米的土地使用權截止期限為公元___年_?__月___日。
(3)如甲方的土地有償使用權結束時，本合同即行終止。
4.房屋買賣價格：
本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為_____美元，甲方已收妥由乙方支付的?全部房屋買賣款項。
5.房屋的移交：
辦妥。
(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內的所有權即歸乙方。不?論乙方住進使用與否，均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責?任。
6.管理、維修和其他費用：
(1)“_____中心”大廈管理維修等項工作，均由甲方負責管轄，并向?各用戶進行分攤及收取相應費用。
一手房屋買賣合同一手房屋買賣合同。
(2)甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費。大樓管理費包括公用?水費、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費、公用部位綠化保養(yǎng)費、安全保衛(wèi)費、機械保養(yǎng)人員及?大樓房管人員費用等。
園?地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調系統(tǒng)、照明系列和消防設。
備、給排水設備、供電供水設備、空調設備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑?和裝飾的修復。
(4)乙方所應負擔的電費、冷暖氣空調費由甲方負責計算、分攤，甲方將總?費按住戶、用戶面積平均分攤?本文來自請與甲方商議，另簽訂停車場地租用合同。
(6)本買賣契約價格中不含室內清潔費，若需清掃室內衛(wèi)生，乙方請與甲方?聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃，費用另議。
7.房屋維修：
及賠償損失。
8.房產權和土地使用權轉讓和再轉讓：
(1)乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產權和相應的土地使用權是整個大廈?的不可分割的組成部分，按上海市人民政府頒布的《上海市地使用權有償轉讓辦?法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權整體不可分割”。
(2)乙方購入的房產權和相應的土地使用權若需要再轉讓，須按《上海市土?地使用權有償轉讓辦法》和政府有關房產買賣管理辦法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切?費用由乙方負擔。
(3)乙方再轉讓的合同簽約，必須將本契約中乙方應承擔的職責無條件地轉?移到其買入者，并必須將本契約作為再轉讓合同的附件之一。若在再轉讓中發(fā)生經?濟等糾紛，一切責任由乙方負擔。
9.《上?！癬____中心”用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分，乙?方對其中有關房屋購置戶部分的職責條件理解并同意遵守。
10.過戶手續(xù)辦理：
(1)甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經有關部門公證。
(2)乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向上海市土地局、市房產管理局?分別辦理過戶手續(xù)，繳納過戶費和領取房產權證書。未經過戶的房產買賣無效。
11.爭議解決條款。
凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請中國對外貿易_____委員會_____。
12.本契約所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關法規(guī)約束，若遇中?中華人民共和國政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。
一手房屋買賣合同合同范本。
附件：
立房屋買賣契約人：_____。
甲方：上海_投資有限公司乙方：_____。
法人代表簽章：法人代表簽章：
日期：_____日期：_____
地址：_____地址：_____。
電話：_____電話：_____。
廠房出讓合同篇四
乙方：_______身份證號碼_______。
一、土地四至及面積：_______東至(附圖)西至(附圖)南至(附圖)北到(附圖)。共計面積為。
二、價格，合同簽字后叁日內乙方一次性付清。
三、乙方在此經營或轉讓該土地，甲方有義務積極配合，不得干涉乙方。
四、合同簽訂后，如若因政府或政策性對土地進行調控及管理等方面所涉及的政策性問題，都由乙方負責，甲方概不擔任何責任，所得利益歸乙方。(如政府征收所有補償歸乙方)。
五、甲、乙雙方不得違約，要共同遵守以上條款。如有一方違約，將承擔賠償給另一方，土地總價兩倍的`違約金及其它所有損失。
六、如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所以損失。另加違約金給對方。
七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。
八、本合同至簽字之日起生效。合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。
廠房出讓合同篇五
根據國家有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為______________結構。
廠房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止。租賃期___年。
租金支付方式。
甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每年人民幣______元。采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前15日內支付。
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在受到收據或發(fā)票時，應在三天內付款。
廠房使用要求和維修責任。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關約定。
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不在出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款。
1、租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應提前三個月通知甲方。并在一個月內騰出房屋。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經蓋章簽字后生效。
出租方：承租方：
授權代表人：授權代表人：
簽約日期：年月日
廠房出讓合同篇六
出讓方(乙方)：________________。
甲乙雙方本著平等互利的原則，經協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協(xié)議：
目前土地及地上房產產權為屬____________所有，房地產證權證號____________。
二、轉讓范圍及價款。
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。
2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計______元整(金額大寫______元)。
3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由______負擔。
4、本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后______月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續(xù)。
三、轉讓款的支付方式。
1、本轉讓。
協(xié)議書。
經甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣______元整(金額大寫______元)，余款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開具收據。
四、違約責任。
1、如甲方在______年______月______日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之______賠償金。
3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起______天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之______的違約金。
五、爭議管轄。
如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產所在地______人民法院提起訴訟。
六、標的物的交付。
______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。
七、本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方乙方。
時間：______年____月____日時間：______年____月____日。
廠房出讓合同篇七
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據國家有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
甲方出租給乙方的廠房坐落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為結構廠房。
1、廠房租賃自日起，至月日止。租賃期年。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經雙方協(xié)商后重新簽定租賃合同或者終止合同。
1、甲乙雙方約定，該廠房租賃租金為每平方米每月人民幣元。每平方米共計元整。每年應付廠房租金共元整。
2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽訂合同，合同即生效。承租方應先行交納一個季度的租賃及維護費作為租賃保證金，然后按順序每季度期滿前15日內支付。到期后，在乙方結清甲方所有費用后甲方退還租賃保證金。
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時，三日內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納綜合物業(yè)管理費，每月每平米綜合物業(yè)管理費為人民幣元。每月共計元整。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。如因乙方原因造成的損壞由乙方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，中途不得擅自轉租轉讓。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、乙方在租賃期間所發(fā)生的任何民事、刑事及生產安全責任均由乙方自行承擔，與甲方無關，并不得影響甲方的正常進行。
3、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生工作。
4、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
5、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，裝修部分可移動部分乙方可移去并不得損壞甲方主體結構，如乙方拆除應將房屋恢復到承租時的狀況。
6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收日萬分之五的滯納金。
7、租賃期間后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權，在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同，在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
1、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
2、根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行，甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以本合同所述的地址并以對方為收件人付郵10日后以專人送至前述地址，均視為已經送達。
3、若乙方需在租賃建筑物的本體設立廣告牌，或者乙方需在租賃建筑物的周圍設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。
九、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經蓋章簽字后生效。
甲方（印章）：
授權代表（簽字）：
地址：
郵編：
電話：
傳真：
乙方（印章）：
授權代表（簽字）：
地址：
郵編：
電話：
傳真：
簽訂時間：年月日。
廠房出讓合同篇八
甲方：身份證：
乙方：身份證：
甲方將座落在廠房，租給乙方做生意，租金元整(年日止，租期為年，租金一年一付，乙方應遵紀守法，合法使用。
一、乙方應注意安全，自行采取防火、防盜安全措施，加強用電安全，對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查，如果乙方租用期和生產中，措施不當造成甲方和第三方的所有損失由乙方自行承擔。
二、乙方在經營中造成甲方房屋財產損失、由乙方全額賠償給甲方，如意外火災造成甲方廠房損壞，乙方負責賠償甲方損失費每平方米元。
三、甲方深井和水泵、發(fā)電機供乙方使用，如果損壞乙方負責修復，保證乙方正常生產、用電，在經營期間一切電費、工商費、稅務部門征收的各項費用全由乙方交納，在經營中出現(xiàn)安全隱患甲方概不負責。
四、如乙方到期后要續(xù)租，提前兩個月通知對方，續(xù)租款提前一個月交付給甲方，不能拖欠。
五、乙方在租期滿時，交付給甲方時要保持廠房原樣，以上協(xié)議由雙方協(xié)商而定，本合同一式兩份雙方各持一份，望各自遵守，特立此據為證。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
融資合同：融資合同。
金融合同：還款合同。
版權登記合同許可合同。
版權登記合同轉讓合同。
借款合同和貸款合同。
贈與合同屬于諾成合同還是實踐合同。
雇傭合同、勞動合同與承攬合同的差別。
勞動合同勞務派遣合同。
廠房出讓合同篇九
甲方：
乙方：
甲方與乙方雙方就 有限責任公司原 提前生產線的生產經營權租賃給乙方生產 事宜，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)規(guī)定，本著互利共贏、自愿平等的原則，達成如下條款，供雙方嚴格遵守。
第一條租賃廠房和機器設備
生產設備和廠房均有甲方提供，并且甲方應保證設備使用情況完好。
第二條租賃期限： ?年期限，_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租期屆滿，如甲方仍需出租，乙方具有同等條件下的優(yōu)先承租權。
第三條租金：租賃廠房和機器設備每年租金人民幣? ? ? ? ? ? ?? 元。
第四條租金的支付方式：租金按年度支付;本合同生效之日起? ? ? ? ? 日內乙方須向甲方一次性全額支付第一年租金人民幣? ? ? ? ? ? 元，乙方向甲方支付清第一年全額租金后 日之內甲方將生產線交付乙方。第二年租金乙方須于_____年_____月_____日前一次性全額支付給甲方，否則甲方有權終止合同。
第五條甲方必須保證乙方入駐 有限責任公司后能正常生產，協(xié)調好原有工人與公司之間矛盾，乙方入駐 有限責任公司后用工有自主權，但在用工條件相同情況下優(yōu)先選擇使用原有? ? ? ? ? ? ? ? 有限責任公司管理人員、車間工人和后勤人員，人員數量由乙方決定。
第六條債權責任：至_____年_____月_____日前的全部債權由甲方負責解決，自_____年_____月_____日起涉及租賃生產線生產經營發(fā)生的所有債權由乙方負責，乙方在租賃期間不承擔非乙方使用的 有限責任公司的管理人員、車間工人和后勤人員的用工工資和勞動社保等。
第七條乙方負責支付其在承租期內關系到的租賃廠房和機器設備的水費、電費、衛(wèi)生費、所在與房屋租賃和生產經營相關的稅收、管理費、維修費等所有生產經營支出。
第八條租賃廠房和機器設備的維修：承租期內租賃廠房和機器設備的維護保養(yǎng)由乙方負責并承擔費用;承租期屆滿時由乙方負責將租賃廠房和機器設備維修至原狀并承擔費用。租賃期間因乙方生產經營需要，在甲方廠區(qū)增加設施和增加生產線設備須征得甲方同意，費用全部由乙方承擔，租賃期屆滿增加的設施設備全部歸甲方所有。
第九條乙方為自己經營之需，經甲方同意可以適度地對廠房和機器設備進行不改變主體結構和不構成建筑物物危險的裝修改善或增設他物行為，租賃期屆滿，歸出甲方所有。
第十條未經甲方書面認可，乙方不得將廠房和機器設備轉租他人。本合同生效之日起? ? ? 日內由乙方向甲方一次性支付風險保證金人民幣? ? ?? 元。在經營生產中乙方應及時支付欠款和相關債務，否則，甲方可以扣留該保證金，租賃期屆滿，并經甲方核實無欠款及債務，租賃物合符出租交接時的原狀后，應將保證金足額退還乙方。
第十一條經營范圍及責任:乙方應當守法經營，不得使用租賃物從事違法經營。租賃廠房和機器設備乙方用于生產甘草提取物。因乙方的生產經營活動而產生的任何債務及其相關法律責任均由乙方承擔。
第十二條生產安全與消防安全：乙方租賃生產經營期間須嚴格執(zhí)行安全生產和消防安全等方面的相關法規(guī)和制度。甲方有權檢查和督促乙方落實安全生產和消防安全的法規(guī)、制度的執(zhí)行與落實情況，若存在安全生產和消防安全隱患，甲方有權要求乙方整改落實或阻止乙方生產，直至解除合同。
第十三條本合同期限內，乙方應當合理使用租賃物，保護租賃物及其所有設施的良好功能。本合同期滿，乙方必須在本合同期滿之次日內將租賃物返還予甲方。若乙方需要繼續(xù)租用，同等條件下，乙方可優(yōu)先承租，但必須本合同期滿之日前的三十日內重新簽訂書面合同。續(xù)租期，租金另行商定。
第十四條合同期限內，如因人力不可抗拒的因素導致合同無法正常履行的，合同自然終止。
第十五條以上合同條款，雙方必須遵守。若其中一方違約，違約方除了必須承擔因違約行為所造成的全部損失之外，還必須承擔違約金人民幣_____萬元，同時，非違約方有權解除合同。
第十六條本合同經甲方和乙方簽字蓋章后生效。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。
注冊地址：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 注冊地址：
法人代表：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 法人代表：
委托代表：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 委托代表：
開戶銀行：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 開戶銀行：
開戶賬號：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 開戶賬號：
聯(lián)系的話：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 聯(lián)系的話：
廠房出讓合同篇十
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不在出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款。
1、租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應提前三個月通知甲方。并在一個月內騰出房屋。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經蓋章簽字后生效。
出租方：授權代表人：
承租方：授權代表人：
簽約日期：年月日
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》(以下簡稱：《條列》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜訂立本合同。
1-1甲方出租的房屋坐落于鎮(zhèn)村號。該房屋出租面積為平方米，房屋性質為。
二、租賃用途。
2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，甲方于年日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自年月日起至年月日止。
3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限。
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每月每平方米使用面積租金為月租金總計為平方米×=元(大寫：萬仟佰拾元角整)。該房屋租金年內不變。4-2乙方支付租金方式為：
4-3甲方賬戶信息如下：
五、其他費用。
5-1租賃期內，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用由承擔，其他有關費用，均由承擔。
六、房屋使用要求和維修責任。
6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方維修;甲方應在接到乙方通知后的天內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當減少租金并承擔相應損失。6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或腐蝕(有爭議可根據周邊廠房確認)，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承租。
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安。
全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前天通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應盡量減少對乙方使用該房屋的影響。
七、房屋返還時的狀態(tài)。
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
八、轉讓和交換。
8-1在租賃期內，甲方如需出售或解除租賃合同該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權。
九、解除本合同的條件。
9-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止雙方互不承擔責任：
a)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;。
b)該房屋因社會公用利益被依法征用的;。
c)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
d)在合同有效期內若遇本條前三項之情形需乙方搬遷，則乙方應享有自己一切設備搬遷費用，甲方不得已任何理由收取乙方的設備搬遷費。
e)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;。
f)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權;。
g)乙方逾期不支付租金累計超過。
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的;。
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三)未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。
十、違約責任。
10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
10-2因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10-3租賃期間，甲方不及時履行全合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按相當于該房屋6個月租金向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-5乙方未征得甲方同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失。
10-6甲方人員的安全事故由甲方人員自行承擔。
十一、其他條款。
11-1本合同不盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
11-2甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并原按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同中，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
11-3甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向人民法院起訴。
11-4本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：年月日。
廠房出讓合同篇十一
出租方（甲方）：
住所地：
法定代表人：
承租方（乙方）：
住所地：
法定代表人：
（注：如果承租時該公司還未注冊，僅是以投資人個人名義來簽訂合同，應多幾個投資人共同簽署，并注明公司正式成立后以公司作為承租方或以公司作為共同承租方。）
根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的標準廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽署合同如下：
一、出租廠房情況
1、甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________，租賃建筑面積為_________平方米。廠房類型為_________結構。
2、本租賃物的功能為_____________,以包租方式給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。乙方在租賃期間所發(fā)生的所有事故及因此造成人身損害，均由乙方承擔全部責任，與甲方無關。若因此給帶來第三方針對甲方的糾紛并造成甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。
二、廠房交付日期和租賃期限
1、甲方自___年___月___日將廠房使用權交付乙方。乙方在甲方將該廠房使用權交付之日起，必須依照合同約定和相關政府部門限定的廠房用途實施相應的經營、管理、使用等行為，并承擔相應的風險責任。
2、廠房裝修日期________個月，自___月___日起，至___月___日止。裝修期間免收租費。
3、廠房租賃自___年___月___日起，至___年___月___日止。租賃期共計___年。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還。乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
2、第一年年租金不變，第二年起租金遞增率為上一年租金基礎上遞增3%—5%。
3、本合同所規(guī)定的租金，由乙方按每三個月一次向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的四分之一，計人民幣____________元。每一筆租金應于每年___月___日、___月___日、___月___日、___月___日（前述每個日期均為“付款日”）之前交付甲方。
以上租金單價均為不含稅價，開具發(fā)票稅費由乙方負擔，乙方應根據租金全額繳納稅費并獲得稅務發(fā)票。
4、甲、乙雙方簽訂合同的同時，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金，共計：_________元。合同終止時，視設施、廠房完好情況及乙方的履約情況，全部或部分歸還保證金（不計息）。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生及各項政府稅、費等均由乙方承擔，乙方應及時支付，若因乙方怠于支付造成第三方追討，乙方應承擔因此帶給甲方的一切損失。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_________元。
五、裝修條款
1、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方有權對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用均由乙方承擔。
2、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主體結構造成影響的，則必須應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行，否則造成的一切損失由乙方賠償。
3、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有。乙方無權對該附屬物產權主張權利或要求甲方予以補貼。
六、防火安全
1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
2、乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
3、租賃物內確因維修等事項需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準。
4、乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，并承擔由此產生的一切責任和損失。
七、保險責任
在租賃期限內，乙方負責購買租賃物的保險，并負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括責任險）。若乙方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由乙方全部承擔。
八、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房主體結構及其關鍵附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和裝修部分由乙方負責維修和保養(yǎng)。
九、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租，甲方有權單方面解除合同收回廠房，并不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。乙方應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由承租方負責。
十、違約條款：
1、在租賃期限內，若乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過1個月，乙方應按照每日拖欠租金或拖欠物業(yè)管理費總額的_______%交付違約金。具體計算公式如下：
甲方在書面通知乙方交納欠款及違約金之日起5日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施（停水、停電），由此造成的一切損失由乙方全部承擔。
2、若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過2個月，甲方有權提前解除本合同，同時乙方應承擔三個月租金數額的違約金。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產。留置的財產拍賣后用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
雙方通訊地址和傳真號碼如下：
通訊地址：___________________________________
傳真：_________
傳真：_________
十一、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，原租賃合同條款不變，自動由變更企業(yè)繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，若是按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。甲方有權向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
6、本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性。
7、本合同或其附件的修訂僅可經書面協(xié)議并經雙方授權代表簽字且須經雙方采取適當的法人行動批準而作出。
8、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
附件一：
附件二：
十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交余姚市人民法院進行訴訟。訴訟中違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
十三、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經蓋章或簽字后生效，各份合同具有同等效力。
出租方：承租方：
授權代表人：授權代表人：
合同簽訂日期：合同簽訂日期：
廠房出讓合同篇十二
甲方：
乙方：
經甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房場地事宜，簽定本合同。
一，甲方將現(xiàn)部分場地和(--)平方米廠房一座，辦公樓一座，住房--間共計(---)平方米租賃給乙方。
二，租賃期限為---年，自年月日至年月日止。
三，租賃費繳納方式時間。
本年房租費為----萬元人民幣，實行先交費后使用的辦法，即自本合同簽定之日起，甲方搬遷期壹拾天，乙方搬遷期壹拾天后為正式起租期。本合同簽訂之日，乙方先付給甲方租金萬元，待甲方搬遷完畢，乙方將剩余租金萬元付清。如乙方需要開具專用發(fā)票，其租賃費的應交稅金由乙方全部承擔。
五，雙方的權利和義務。
(一)甲方。
1.在租賃期內，甲方保證場區(qū)可由乙方正常使用，并由乙方負責管理修善。
2.在租賃期內，甲方在乙方承租前的債權，債務及相關業(yè)務關系與乙方無關。
3.甲方協(xié)助乙方辦理生產所需要的水，電，通訊配套設施。
4.協(xié)調乙方與相臨單位的關系。
(二)乙方。
1.乙方在租賃期間可根據生產需要擴建建筑物，但需經過甲方同意后方可進行，并不準改變原建筑物結構。
2.租賃期內的水，電，通訊設施除自來水接入由甲方付費安裝外，均由乙方負責安裝管理和維護，費用由乙方全部承擔。
3.在租賃期乙方負責承租物的維修，安全保衛(wèi)，消防等工作，并承擔所需費用。
4.在租賃期內，乙方不得擅自將廠房，場地轉租給他人，否則甲方有權終止本合同，由此造成的損失由乙方負責，如果不影響甲方利益的情況下，乙方對外轉租，需經甲方同意。
5.乙方在經營中，不準帶來對環(huán)境有污染的項目，環(huán)保治理，消防設施由乙方自辦，費用自理。
6.乙方在經營項目之內所需一切證件手續(xù)由乙方自辦，費用自理，如證件不完善，發(fā)生的一切經濟責任和法律責任，由乙方獨立全部承擔。
7.甲方現(xiàn)有的設備，設施乙方要看管好，不準隨意拆除或丟失，如發(fā)生拆除或丟失，由乙方按丟失物的原值賠償。
六，違約責任。
1.乙方按照合同約定的日期及時足額的交付租賃費，否則遲交一日加收應交租賃費的千分之十滯納金。遲交一個月，甲方有權終止合同，乙方應再支付半年的租賃費給甲方，作為給甲方的補償。
2.甲方未依約定履行本合同，乙方有權終止合同，并由甲方承擔乙方因此造成的一切經濟損失。
七，由于政府規(guī)劃國家占用拆遷影響廠區(qū)正常使用時，甲方應根據政府精神提前通知乙方，其國家對甲方及廠區(qū)廠房的理賠搬遷費用及其他一切賠償費用與乙方無關，租賃費按實際使用時間計算并退還多余費用;在合同期滿后，對于乙方經甲方同意后在原廠區(qū)新增建的建筑物和原有的建筑物及一切水，電等配套設施，乙方必須完整的交還甲方，乙方不得毀壞建筑物;乙方在合同期滿及退還甲方廠房時應將所有建筑物及地面恢復出租時原樣再退還。
八，免責條件。
如因不可抵抗的原因導致?lián)p失，雙方互不承擔責任。
九，本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商解決。
十，凡因本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應提交當地仲裁機構仲裁或當地人民法院裁決。
十一，合同期滿，如果乙方需要續(xù)約，需提前兩個月通知甲方并且同時交付第二年的房屋租賃費用。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權，且租金不變，若乙方不在續(xù)約，由乙方在租賃期內所建地上覆蓋物無償歸甲方所有。
十二，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交主管部門一份。
十三，因甲方為轉租方，在甲、乙雙方簽訂合約時，甲方須提供此土地所有者同意轉租證明正本文件及土地使用證復印件和甲方與土地所有者簽訂合約復印件做為合約副本。十四，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)。
代表人(簽字)代表人(簽字)。
二o一一年月日。
廠房出讓合同篇十三
出租方：___________（以下簡稱甲方）。
承租方：___________（以下簡稱乙方）。
根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
1.1甲方將位于__________________的廠房和辦公房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為廠房_________平方米，辦公房_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
2.1租賃期限為_____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
3.1租金。
租金為年租金。共計人民幣_________元，大寫_________元。
4.1乙方應于每年5月1日或該日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。
5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
6.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
6.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
7.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
7.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
7.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準。
7.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
8.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
8.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
9.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
9.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
9.3由于乙方生產的需要所投入的設施、設備所有權歸乙方所有。
經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;。
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;。
3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。
11.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過____個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
11.2乙方在租賃期間應遵法經營、依法納稅。如違法，所造成的一切后果均由乙方承擔。
11.3未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前___個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：
a.向甲方交回租賃物;。
b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;。
c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當年租金_倍的款項作為賠償。
11.4未經乙方同意，甲方不得無故終止本合同，如甲方確需提前解約，須提前_個月書面通知乙方，且向乙方支付相當于當年租金_倍的款項作為賠償。
12.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或其他導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，甲方可因此而免責。
12.2凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
14.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。
14.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
按國家及張家港市的有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。
根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。
17.1經雙方協(xié)商，甲方同意乙方在乙方租用的辦公房外墻設放廠名銅牌。但由此而引發(fā)的一切稅項及費用均由乙方承擔與甲方無關。
18.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以張家港市法院作為爭議的仲裁機構。
19.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
19.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。
甲方（簽字）：
（印章）：
乙方（簽字）：
（印章）：
簽訂時間：_____年__月__日。
廠房出讓合同篇十四
身份證號碼：____________________________。
乙方（以下簡稱乙方）：______________。
身份證號碼：____________________________。
根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
甲方出租給乙方的廠房座落在賃建筑面積為________平方米。廠房類型為鋼結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房建設日期自__________年________月______日至__________年________月______日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自至租賃期年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式。
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。
2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用。
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時，應在一個星期內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為元。
五、廠房使用要求和維修責任。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、廠房轉租和歸還。
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的'書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關約定。
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款。
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效。
甲方（公章）：______________。
乙方（公章）：______________。
電話：_______________________。
電話：_______________________。
__________年________月______日。
__________年________月______日。
廠房出讓合同篇十五
受讓方(乙方)：________________
項達成如下協(xié)議:
一、工業(yè)用地及廠房產權基本情況
目前土地及地上房產產權為屬 所有，房地產證權證號 。
二、轉讓范圍及價款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。
2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計_____元整(金額大寫 元)。
3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由 負擔。
4、本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后 月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續(xù)。
三、轉讓款的支付方式
乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開具收據。
四、違約責任
求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的`百分之 賠償金。
違約金。
方給付相當于上述房地產價款千分之____的違約金。
五、爭議管轄
提起訴訟。
六、標的物的交付
______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。
七、附件
1、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
2、乙方身份證復印件
八、本協(xié)議書一式(____)份，雙方各執(zhí)一份。
甲方 乙方
代表：________________ 代表：________________
廠房出讓合同篇十六
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
身份證號碼：
根據《合同法》及其它有關法律的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就乙方租賃甲方廠房使用的有關事宜，達成如下內容，以便共同遵守。
甲方租賃給乙方的廠房位于。
二、廠房租賃區(qū)域及面積。
1、租賃區(qū)域為廠房。1號廠房院內區(qū)域供乙方免費使用(僅限于正常停車、通行)，乙方對該廠房可根據合同約定的經營范圍使用。同時甲方保留在該院內區(qū)域增加建設的權利，但甲方在該院內區(qū)域增加建設時應事先告知乙方，甲方對外出租新建設施時，同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
1、租賃期間，乙方承諾其經營類別僅限于。
2、在經營過程中，乙方需遵守國家和本市有關廠房使用和物業(yè)管理的規(guī)定，且乙方必須在國家工商行政管理部門批準的經營范圍內依法經營。如要改變本合同約定的經營類別，須征得甲方的書面許可，否則視為乙方違約，并按后述的相關條款處理。
3、租賃期間甲方不得在物流園區(qū)內自行經營或出租給第三方經營與乙方同類商品。
四、廠房租賃期限。
廠房租賃期限自年月日至年月日。
五、租金、租賃定金、租賃保證金及支付方式。
1、合同中的租金按上述第二條所述的面積計算交納。
六、其他費用。
1、租賃期間，使用該廠房及相關區(qū)域所發(fā)生的水、電等費用按政府定價由乙方承擔，應在收到繳費通知天內付款。
2、租賃期間，乙方使用所發(fā)生的水費及實際損耗按每噸元，電費及實際損耗按每度元向甲方足額支付。
3、如遇水、電費因政府調價，乙方需按政府調價后的價格足額繳納。
七、廠房交付。
1、交付該廠房時，甲方應保證該廠房符合以下標準：
(1)保證該廠房及其附屬設施符合正常的可使用狀態(tài)。
(2)甲方負責自來水總表及總表前管道的安裝維護，總表后水路由乙方自行負責安裝并維護。
(3)甲方負責總配電箱和總電表安裝并接電入箱，乙方負責安裝分配電路并負責對總配電箱、分配電路的維護。
(4)除以上標準外甲方不再負責廠房其他方面的任何改造。
2、甲方自合同簽訂日起日內向乙方交付廠房。
3、乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但不得破壞原廠房結構、設計功能及附屬設施設備。
4、乙方需對所承租區(qū)域內進行裝修、整改或者增設附屬設施和設備的，應事先提出書面申請及裝修方案并征得甲方的書面同意，如按規(guī)定須向有關部門審批的，則由乙方自行報請有關部門批準后方可進行。在租賃期間內，如乙方需再裝修的須向甲方提出書面申請，并得到甲方同意后方可進行(甲方應于5個工作日內答復)。
八、租賃期間廠房的維護保養(yǎng)及物業(yè)服務。
1、租賃期間，廠房除因結構質量問題外，均由乙方負責維護保養(yǎng)，如因乙方使用不當，導致廠房及設施設備存在損壞或安全隱患，乙方必須按照甲方要求予以維修整改。如果乙方不按照甲方要求予以維修整改，甲方有權進行維修整改，乙方承擔相關費用;如果因此造成任何損失的，由乙方予以賠償。
2、租賃期間，乙方自行承擔包括衛(wèi)生保潔、安全保衛(wèi)等物業(yè)服務。
3、租賃期間，如乙方需要在院內設立垃圾回收、堆放設施或增設其他設施的，須事先征得甲方書面同意，雙方協(xié)商同意后方能增設。
4、在甲方交付廠房三個月以內，如廠房屋頂出現(xiàn)漏雨現(xiàn)象，甲方負責維修，超出三個月則由乙方承擔維修及費用。
九、雙方的權利與義務。
1、甲方的權利與義務。
(1)按本合同約定向乙方收取租金及合同、附件規(guī)定的其他費用。
(2)如乙方有違約行為，按照合同規(guī)定解除合同，終止租賃關系，收回廠房。
并依據合同進行處理的權利。
(3)阻止乙方在租賃期間違反國家和地方有關政策和規(guī)定的行為。
(4)保障乙方的合法使用權及自主經營權。
(5)對乙方消防安全及消防設施設備建設、安裝的監(jiān)督權。
(6)因救災、排除危險、防火檢查等原因，甲方有權進入乙方租賃區(qū)域范圍內進行工作，乙方應予配合支持。
(7)如遇火險、水浸等緊急情況，甲方有權隨時停止任何設備設施的運行并進行維修，同時保留每年7天的設備設施維修維護時間，但應提前一周通知乙方。
(8)如乙方未能依照約定履行義務，甲方有權書面通知乙方要求限期整改。乙方未能在甲方書面通知限期內改正的，則視為乙方違約，并追究乙方相應的違約責任。
(9)甲方同意乙方的工人在甲方食堂充值就餐.(提供人數?)。
2、乙方的權利與義務。
(1)在租賃期限內享有合法使用廠房的權利。
(2)在合同規(guī)定范圍內進行裝修和經甲方許可后增加附屬設施的權利。
(3)享有正常使用水、電及交通的權利。
(4)廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權。
(5)按期繳納租金、水、電等費用的義務。
(6)不得私自整體轉租、轉借、轉讓所承租的廠房或改變廠房的經營業(yè)態(tài)。
(7)如甲方未能依照約定履行義務，乙方有權書面通知甲方要求限期履行。甲方未能在乙方書面通知限期內履行的，則視為甲方違約，并追究甲方相應的違約責任。
(8)在合同終止時，乙方有權自行拆除增設的設施設備，但不得損害甲方房屋及設施設備，如有損壞的乙方應恢復原狀或照價賠償。
(9)如甲方對物流園區(qū)內其他廠房進行租賃時，乙方享有優(yōu)先權。
十、合同的變更、解除與終止。
1、本合同簽訂后，任何一方提出變更合同的，應由對方同意，經協(xié)商一致后以書面形式變更合同。
2、在租賃期間，經雙方協(xié)商一致可以解除合同的，應簽訂解除合同協(xié)議書。
3、如甲、乙雙方所簽訂的廠房由于甲方的原因，甲方要求乙方搬離原廠房，
在甲方沒有提供給乙方合適的廠房前，在原有的廠房使用至甲方提供給乙方合適的廠房時再搬遷。
4、甲方須提供合理的搬遷周期給乙方。(搬遷周期是新項目地交付使用后60日內)。
5、甲乙雙方簽訂合同后，甲方給予乙方廠房裝修時間，裝修期間免收乙方租金，裝修期限為30天。
6、甲方要求乙方搬遷到其它地方的廠房，租金按原合同保持不變。
7、在租賃期內，根據《合同法》有關規(guī)定，乙方有下列情形之一的視為違約，甲方有權單方面解除合同、收回租賃廠房而無須承擔乙方任何損失，并有權要求乙方承擔違約責任：
(1)本合同簽訂生效后乙方反悔不承租或中途退租的;。
(2)逾期支付租金、水、電費等任何一項費用超過15日的;。
(3)超出本合同規(guī)定經營范圍的;。
(5)不妥善使用、維護公共設施，造成甲方重大損失的;。
(6)其他嚴重影響本合同繼續(xù)履行的情形;。
十一、合同到期的處理。
1、租賃期內乙方遵守合同約定，無違約違紀行為，租賃期滿后具有優(yōu)先承租權，乙方如愿意續(xù)租，應于租賃期滿前個月內向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同;乙方如在租賃期屆滿個月之前仍未書面提出續(xù)租要求的，則視為放棄續(xù)租的權利，甲方將不再征求乙方的同意而有權對廠房做出任何處理，乙方應于租賃期屆滿后七日內將廠房完好交還給甲方。
2、若乙方不繼續(xù)租賃該廠房，須于租賃期屆滿后七日內將其物品全部遷出廠房并恢復廠房原狀。甲方組織對廠房進行交房簽收，辦理相應退還手續(xù)，屬甲方所有的一切設施，乙方不得拆除和移動，否則按其價值雙倍賠償。
3、如乙方于租賃期屆滿后七日內未撤出屬于乙方的物品，視為乙方放棄該物品的所有權，甲方有權自行處臵乙方遺留在租賃廠房內的所有物品，因此所產生的費用由乙方承擔。
十二、廠房轉租和歸還。
1、乙方在租賃期間，如將該整體轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途整體轉租轉讓，則視為乙方違約，甲方有權解除合同并不再退還租金和租賃保證金及其他相關費用。
2、無論由于何種原因，本合同解除或終止后，乙方應于解除或終止后七日內(或按甲方指定的其他期限)，將該廠房內物品全部撤出，辦妥退房手續(xù)，無條件將該廠房返還甲方;在上述期限后仍遺留在廠房內的物品、添附物，視同乙方同意放棄其所有權，甲方因清理這些物品、添附物產生的費用和損失由乙方承擔(此條款已由甲方明確告知乙方，且乙方在簽訂合同時已明確知曉)。
3、乙方未經甲方書面同意逾期占用該廠房的，甲方有權對該廠房停止所有服務，采取包括中斷水、電等供應以及責令關閉等措施，并要求乙方停止一切活動，占用期間該廠房各項費用按合同約定雙倍計收。若因乙方占用該廠房導致甲方的一切損失由乙方承擔。
4、租賃期屆滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
十三、雙方違約責任。
1、甲方的違約責任：
(1)未按合同規(guī)定時間提供廠房，影響乙方正常使用和經營的，應承擔違約責任;每超一日向乙方按保證金金額的0.5%支付違約金。
(2)若甲方與任何第三方之間的糾紛致使乙方權益受到侵害的，甲方應賠償乙方因此而遭受的相關損失。
(3)在未告知的情形下，甲方修繕所出租的廠房或設施設備時，如造成乙方人員受到傷害、財物受損或影響乙方正常經營的，負責賠償相應損失。
(4)租賃期內，甲方提前解除本合同的，應提前個月書面通知乙方，返還多余租金、租賃保證金等相關費用，并向乙方支付六個月租金作為違約金。
2、乙方的違約責任：
(1)租賃期內，乙方單方解除本合同的，應提前個月書面通知甲方，經甲方書面同意后，除結清已經使用期間的租金及其他費用外，乙方還應支付給甲方六個月租金作為違約金，同時，甲方不再退還乙方繳納的租賃保證金。
(2)乙方擅自拆改廠房結構、設備設施、設計功能等均屬違約，應承擔恢復原狀、賠償損失等違約責任。
(3)乙方因使用甲方廠房及附屬設施設備造成損壞和損失或因違反消防安全。
法律法規(guī)對甲方造成損失的，乙方須賠償甲方全部損失。
(4)未按合同規(guī)定時間和金額足額繳納租金、水電費及其他費用的，甲方將下發(fā)《催繳費通知單》，并自遲繳之日起，按日加收所欠金額0.5%的違約金;逾期15日，未繳足所欠費用及違約金，視為乙方違約，甲方有權單方解除合同，保證金及相關費用不予退還。
(5)如乙方嚴重違約導致甲方解除本租賃合同的，對廠房內乙方剩余的物品，在經營保證金不足以彌補甲方損失的情況下，甲方有權留臵。
(6)如果乙方違約造成的實際損失超過合同約定應當支付的違約金數額或乙方交納的保證金的數額的，甲方保留向乙方追償全部損失的權利。
十四、通知的方式。
各方因行使權利需通知對方時，應以書面通知(或電子郵件、短信)形式送至對方的下列地方：甲方地址：
甲方電子郵箱：
乙方地址：
乙方電子郵箱：
各方如需變更上述地址，應征得對方書面同意。
十五、保險。
1、為了控制風險、保持持續(xù)經營的能力，乙方必須按照行業(yè)慣例投保財產保險及其他險種，費用由乙方承擔。
2、如乙方不參加投保發(fā)生安全事故后，乙方財產損失自負。如給甲方廠房及其他廠房和附屬設施設備造成財產損失的，乙方應全額賠償。
十六、爭議的解決。
1、有關本合同的內容、效力、解釋和爭議的解決適用中華人民共和國法律，受其保護和管轄。
2、本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向廠房所在地人民法院起訴。
十七、附則。
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房進行非法活動。
2、在租賃期滿六個月內，如乙方因政府因素導致無法繼續(xù)經營，而無法繼續(xù)履行合同的，甲方同意乙方退租，經營保證金及所繳納租金全額無息返還乙方。租賃期間，廠房因不可抗力的原因或政府因素而造成本合同無法履行解除合同的，雙方互不承擔責任。
3、租賃期間，如因產權問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
4、甲方可協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。
5、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
6、本合同附廠房位臵附圖(共兩份，甲乙各執(zhí)一份)。
十八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同有同等法律效力。
十九、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經蓋章簽字后生效。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：________________。
開戶銀行：開戶銀行：_____________________。
帳號：帳號：__________________________。
電話：電話:。
簽約地點：簽約日期：_____年___月____日
廠房出讓合同篇十七
出租方：___________（以下簡稱甲方）。
承租方：___________（以下簡稱乙方）。
根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
1.1甲方將位于__________________的廠房和辦公房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為廠房_________平方米，辦公房_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限。
2.1租賃期限為_____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條租賃費用。
3.1租金。
租金為年租金。共計人民幣_________元，大寫_________元。
第四條租賃費用的支付。
4.1乙方應于每年5月1日或該日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。
第五條租賃物的轉讓。
5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
第六條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)。
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
6.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
6.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第七條防火安全。
7.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
7.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
7.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準。
7.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第八條物業(yè)管理。
8.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
8.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第九條裝修條款。
9.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
9.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
9.3由于乙方生產的需要所投入的設施、設備所有權歸乙方所有。
第十條租賃物的轉租。
經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;。
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;。
3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。
11.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過____個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的`一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
11.2乙方在租賃期間應遵法經營、依法納稅。如違法，所造成的一切后果均由乙方承擔。
11.3未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前___個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：
a.向甲方交回租賃物;。
b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;。
c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當年租金_倍的款項作為賠償。
11.4未經乙方同意，甲方不得無故終止本合同，如甲方確需提前解約，須提前_個月書面通知乙方，且向乙方支付相當于當年租金_倍的款項作為賠償。
第十二條免責條款。
12.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或其他導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，甲方可因此而免責。
12.2凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十四條廣告。
14.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。
14.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
第十五條有關稅費。
按國家及張家港市的有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。
第十六條通知。
根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。
第十七條（附加條款）。
17.1經雙方協(xié)商，甲方同意乙方在乙方租用的辦公房外墻設放廠名銅牌。但由此而引發(fā)的一切稅項及費用均由乙方承擔與甲方無關。
18.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以張家港市法院作為爭議的仲裁機構。
19.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
19.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。
甲方（簽字）：
（印章）：
乙方（簽字）：
（印章）：
簽訂時間：_____年__月__日。