正規(guī)合法的房屋租賃合同范文(16篇)

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    合同的違約責(zé)任是合同法最重要的內(nèi)容之一,它保障了雙方的權(quán)益不受侵害。合同的編寫應(yīng)經(jīng)過雙方的審慎閱讀和討論,確保雙方對合同內(nèi)容的理解和認(rèn)同。如遇到合同糾紛,應(yīng)當(dāng)咨詢專業(yè)的法律機(jī)構(gòu)或律師以獲取幫助和建議。
    正規(guī)合法的房屋租賃合同篇一
    出租方:
    承租方:
    根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    租賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。
    承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
    1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
    2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;。
    3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。
    租房合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
    租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
    修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
    1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
    2、出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
    3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
    1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償__元。
    2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金__元。
    3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。
    4、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金__元。
    5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    免責(zé)條件。
    房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    本合同范本在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
    本合同范本未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同范本副本__份,送__單位備案。
    出租方(蓋章)承租方(蓋章)。
    地址:地址:
    法定代表人(簽名)法人代表人(簽名)。
    委托代理人(簽名)委托代理人(簽名)。
    開戶銀行:開戶銀行:
    帳號:帳號:
    電話:電話:
    郵政編碼:郵政編碼:
    簽約地點(diǎn):
    簽約時(shí)間:___年___月___日。
    有效期限:至___年___月___日。
    正規(guī)合法的房屋租賃合同篇二
    出租方(甲方):
    電話:
    地址:
    承租方(乙方):
    電話:
    地址:
    甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃
    第一條甲方出租寫字樓座落地址,建筑面積328平方米。
    第二條租期年,自年月日至年月日。
    第三條租金和租金交納方式:
    1.租金為,即每月租金為人民幣13120元(大寫壹萬叁仟壹佰貳拾元整),
    2.房屋裝修期為2個(gè)月,即房屋計(jì)算期為年月日。
    第四條物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦法:
    1.物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用;
    2.水電費(fèi)(含公攤):由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用;
    3.電話、寬帶費(fèi):乙方自行申請并繳納費(fèi)用;
    4.維修費(fèi):租賃期間,非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,由甲方負(fù)責(zé)維修,
    第五條雙方的權(quán)利與義務(wù):
    1.甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法,以保證出租房真實(shí)合法,保證房屋正常使用。
    2.甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明,協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。
    3.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€(gè)月書面通知,合同方能終止。
    4.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有無故拖欠,甲方有權(quán)收回房屋。
    5.乙方在租賃期間,不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
    7.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
    8.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項(xiàng)政策,不違法經(jīng)營。
    第六條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會物價(jià)指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整,但須征得乙方同意。
    第七條免責(zé)條件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    第八條本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
    本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    正規(guī)合法的房屋租賃合同篇三
    出租人(甲方)身份證號:
    承租人(乙方)身份證號:
    經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,在平等、自愿基礎(chǔ)上,就乙方租用甲方下述房屋訂本協(xié)議如下:
    一、租賃房屋坐落在,總面積平方米。
    二、租賃期限至,期限為年。
    三、租金月租元/月)(該房租僅包含物業(yè)費(fèi))。四、租金支付方式:租金每三個(gè)月交納一次(乙方每三個(gè)月將三個(gè)月租金合計(jì)__元(大寫:元)打到甲方指定銀行卡內(nèi),甲方開戶銀行:,戶名:,卡號:),逾期十日不交房租費(fèi);甲方將按照上述三個(gè)月租金數(shù)額收取乙方1%/每天滯納金。
    五、租賃期間,房屋、室內(nèi)設(shè)施由乙方使用,并由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)。未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自改變房屋主體、墻體及裝修結(jié)構(gòu),不得私自轉(zhuǎn)讓給他人使用,不得合租給他人。租賃期間,房屋設(shè)施及室內(nèi)物品由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督,該租賃合同解除時(shí),乙方需將此房恢復(fù)原貌。
    六、租賃期間,乙方負(fù)責(zé)水、電、天燃?xì)?、暖氣、有線電視、電話、寬帶、房屋出租稅、治安管理等全部費(fèi)用,并且按時(shí)自行交納。
    七、本合同簽訂當(dāng)日,乙方需向甲方支付押金_______元整(大寫元),該押金在乙方入住之前暫時(shí)作為訂金,解除合同時(shí),如乙方不欠甲方或和相關(guān)部門任何費(fèi)用及無損壞房屋及室內(nèi)設(shè)施,甲方如數(shù)退還該押金。
    八、乙方租用甲方上述房屋用于居住目的,租賃目的發(fā)生改變時(shí)需要征得甲方的書面同意并作為本合同的附件,乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違反國家規(guī)定的違法活動和違反治安管理?xiàng)l例的活動,否則后果乙方自負(fù)。
    九、水表底數(shù)____________,電表底數(shù)___________或____________,天然氣表底數(shù)__________,其他:____________。
    一張,天然氣卡一張,有線電視本一份,其他:,
    房屋內(nèi)其他物品清單如下:。乙方需要對上述物品負(fù)責(zé)保管,丟失或損害時(shí)需要按價(jià)賠償。
    十二、甲方協(xié)助乙方辦理暫住證手續(xù),所需費(fèi)用由乙方支付。
    的法律效力。
    甲方簽字:乙方簽字:見證方簽字:
    電話:電話:電話:
    手機(jī):手機(jī):手機(jī):
    郵箱:郵箱:郵箱:
    合同簽訂日期:
    年月日年月日年月日。
    正規(guī)合法的房屋租賃合同篇四
    出租方(以下簡稱甲方):x
    甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條:房屋概況。甲方房屋(以下簡稱房屋)坐落于
    第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
    第三條租賃事宜。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。(租賃期________年以上起租)該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。甲、乙雙方自同簽訂之日起,由乙方支付甲方一個(gè)月房租作為押金,房租交付方式為押一付三。
    第四條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
    第五條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
    第七條租賃期滿。
    1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
    2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;3乙方如不續(xù)租,需在租金到期前一個(gè)月告知甲方,如因乙方拖延通知或其他原因未通知按違約處理!
    第八條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
    第九條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
    第十條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。其他事項(xiàng)當(dāng)前的水、電等表狀況:
    (1)水表現(xiàn)為:x度;
    (2)電表現(xiàn)為:x度;
    (3)煤氣表現(xiàn)為:x度。
    第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
    第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
    甲方(簽章):x
    乙方(簽章):x
    ___年___月___日
    __年___月___日
    正規(guī)合法的房屋租賃合同篇五
    承租方(以下簡稱乙方):_____________________。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)。
    第二條租賃期限租賃期限自________年___月___日至_______年___月___日止。
    期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    各項(xiàng)費(fèi)用后,甲方將押金退還乙方,不計(jì)利息。
    擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
    1.水、電費(fèi);。
    2.煤氣費(fèi);。
    3.電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_______________支付。
    續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
    造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
    1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。
    2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。
    3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
    4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;。
    5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;。
    6.故意損壞承租房屋的;。
    經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
    一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
    正規(guī)合法的房屋租賃合同篇六
    根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項(xiàng),訂立本合同,并共同遵守。
    一、甲方自愿將座落在本市_____________租賃給乙方,計(jì)建筑面積約為_____________平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。
    二、該房屋租賃期自_________________年_______________月_____日起至_________________年_______________月_____日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前_______________個(gè)月通知甲方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
    三、該房屋每月租金________________元(________________)人民幣,先付后住,實(shí)付租金以甲方的收條為準(zhǔn)。
    四、為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時(shí),乙方應(yīng)支付給甲方押金_______________元(________________)人民幣(押金不計(jì)利息),合同期滿,費(fèi)用結(jié)清后本押金退還乙方。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還。若甲方不履行租房合同,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。租賃期內(nèi),無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。
    五、對甲方室內(nèi)家具、家電應(yīng)注意愛護(hù),如有損壞,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修,甲方不承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應(yīng)完整并可以正常使用。
    六、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。乙方入住時(shí),有責(zé)任協(xié)同甲方認(rèn)定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居住手續(xù)。
    七、租賃期間,乙方不得發(fā)生下列行為:_________________轉(zhuǎn)租本房屋或用其作擔(dān)保、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用、未經(jīng)甲方同意在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。
    八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故意或過失行為而對甲方、其他住戶或者第三者造成損害時(shí),一切損失由乙方承擔(dān)。
    九、租賃期間,房屋遇到不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀壞,本合約則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕,乙方可終止合約,甲方應(yīng)退還按金或乙方在征得甲方書面同意后代甲方修繕,并以修繕費(fèi)用抵銷租金。
    (1)將危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椤?BR>    (2)給甲方或其他住戶帶來損害的行為,以及對整個(gè)建筑物造成損害的一切行為。
    (3)違反社會治安、國家安全和違法行為。
    (4)室內(nèi)不得使用明火做飯。
    十一、租賃期間,乙方應(yīng)保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整、不得缺失。在甲方回收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失,乙方應(yīng)按照物品原購置價(jià)予以賠償。
    十二、乙方如發(fā)生以下行為之一,本合同自動終止,甲方有權(quán)收回房屋。甲方有權(quán)另行出租,對房內(nèi)物品不承擔(dān)任何責(zé)任。
    (1)租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付。
    (2)違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。
    (3)給其他住戶生活造成嚴(yán)重妨礙,住戶反映強(qiáng)烈的。
    (4)觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的。(5)有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的。
    十三、補(bǔ)充條款合約到期,承租方如不續(xù)約,應(yīng)允許甲方提前半個(gè)月帶人看房。承租方租賃期結(jié)束應(yīng)保持該房整潔。
    十四、房內(nèi)設(shè)施清單如下:_________________空調(diào)壹部、洗衣機(jī)壹臺、電熱水器壹臺。
    十五、入住時(shí)水電表讀數(shù):_________________電________________度。水________________方。
    甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________
    聯(lián)系方式:_____________聯(lián)系方式:________________
    注:_________________本租房合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
    正規(guī)合法的房屋租賃合同篇七
    出租方:
    承租方:
    根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    租賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。
    承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
    1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
    2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
    3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。
    租房合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
    租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)
    修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
    1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
    2、出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
    3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
    1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償__元。
    2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金__元。
    3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。
    4、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金__元。
    5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    免責(zé)條件
    房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    本合同范本在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
    本合同范本未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同范本副本__份,送__單位備案。
    出租方(蓋章) 承租方(蓋章)
    地址: 地址:
    法定代表人(簽名) 法人代表人(簽名)
    委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)
    開戶銀行: 開戶銀行:
    帳號: 帳號:
    電話: 電話:
    郵政編碼: 郵政編碼:
    簽約地點(diǎn):
    簽約時(shí)間:___年___月___日
    有效期限:至___年___月___日
    正規(guī)合法的房屋租賃合同篇八
    隨著時(shí)間的推移,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編精心整理的正規(guī)合法的房屋租賃合同范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
    出租方(甲方):
    承租方(乙方):
    根據(jù)國家、_________市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
    一、房屋的坐落、面積。
    1、甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)(縣)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。
    2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。
    二、租賃用途。
    1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為住宅使用。
    2、在租賃期內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
    三、租賃期限。
    1、該房屋租賃期共個(gè)_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
    2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
    四、租金及支付方式。
    1、該房屋每月租金為人民幣_________元。(大寫:__________________元)。
    2、本校事業(yè)編制職工,甲方從乙方個(gè)人住房補(bǔ)貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。
    3、非本校事業(yè)編制人員,乙方個(gè)人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費(fèi),過期不交費(fèi)視為自動解除租賃合同,房屋收回另行安排。
    五、房屋修繕責(zé)任。
    在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
    六、變更和解除本合同的條件。
    在租賃期限內(nèi),非下列情況之一的不得變更或解除本合同:
    2、因乙方違反本合同的約定,且經(jīng)甲方提出后的5—10天內(nèi),乙方未予以糾正的;
    3、因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;
    4、在租賃期內(nèi),該房屋經(jīng)__________________大學(xué)批準(zhǔn),舊樓改造、拆除,或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。
    七、乙方的違約責(zé)任。
    1、在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的`,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償。
    (1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;
    (2)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的;
    (3)乙方,沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書;
    2、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方逾期歸還,則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。
    八、甲方的違約責(zé)任。
    在租賃期限內(nèi),因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使該房屋發(fā)生損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    九、其他條款。
    1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。
    2、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴。
    3、本合同連同附件(正本)一式兩份。其中:甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。
    出租方(甲方)(蓋章):_______承租方(乙方)(蓋章):______。
    正規(guī)合法的房屋租賃合同篇九
    甲方(出租方)__________________身份證號碼:___________________電話:
    乙方(承租方)__________________身份證號碼:___________________電話:
    甲方同意出租,乙方同意承租位于,室內(nèi)墻壁、地板、衣柜等新裝修后整潔無損,另有熱水器一個(gè)、沙發(fā)一套,均完好無損。甲、乙雙方就上述房屋友好協(xié)商,達(dá)成下列條款,以資共同遵守履行。
    一、租賃用途為生活居住之用,不得擅自另作他用。
    二、租賃期限:從年月日起至年月日止年租金為幣。
    三、付款方式:租金年付,乙方應(yīng)一次性向甲方繳納一年租金幣,以后每次續(xù)租租金必須提前一個(gè)月交清。
    四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付幣貳仟元整作為押金,待租期期滿,室內(nèi)設(shè)備檢查無損壞,乙方在水、電、天然氣費(fèi)用全部結(jié)清后,甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
    五、乙方必須依約于租期結(jié)束前最少提前一個(gè)月交付下一年度租金,如有拖欠租金,甲方每天按年租金額的0.5%加收滯納金,并有權(quán)追回乙方所欠的租金和解除合同收回房屋。
    六、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當(dāng)事人一方如有不可抗的拒理由要求解除合同時(shí),必須提前壹個(gè)月通知對方,經(jīng)對方同意,解除合同歸還房屋。
    七、乙方要遵守甲方的暫住條例,不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動,否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。
    八、租賃期間內(nèi),乙方如中途讓給他人居住(用),需經(jīng)甲方同意,不得私自轉(zhuǎn)租。
    九、租賃期間,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付:水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、管理服務(wù)費(fèi)等。
    十、租賃期間,乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備,租用房屋期間所造成的房屋及室內(nèi)配套設(shè)施損壞,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀,無法恢復(fù)的應(yīng)按原受損物品價(jià)格賠償。
    十一、租賃期滿,乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租,須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后,乙方該退房屋時(shí),若有家具雜物等滯留不搬者,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,乙方不得有異議。
    十二、本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,另擬定補(bǔ)充協(xié)議。
    本合同自簽訂之日起生效,本合同壹式兩份,甲、乙雙方各持一份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    正規(guī)合法的房屋租賃合同篇十
    乙方:_________________。
    身份證號:_________________。
    甲、乙雙方在_______年_______月_______日簽訂的租賃房屋合同,在_______年_______月_______日到期,甲方不在續(xù)租,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方自愿自行修理因甲方租賃期間損壞之房屋。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)特定簽訂立本協(xié)議書。
    一、乙方房屋坐落在______________。
    二、受損房屋處置原則:
    甲方一次性支付乙方房屋維修費(fèi),由乙方自行負(fù)責(zé)維修。甲方對此無異議。
    三、在房屋修理期間,乙方自行解決因自修房屋給日常生活帶來各種困難。
    四、甲方應(yīng)盡義務(wù):
    (1)按照甲方所找維修施工隊(duì)報(bào)價(jià)清單,給予乙方賠付工程維修費(fèi):_________________人民幣20000元(貳萬元整)。
    (2)甲方考慮到乙方維修房屋及恢復(fù)室內(nèi)裝修需要工期約一個(gè)月時(shí)間,故給予乙方賠付房屋租金:_________________人民幣7500元(大寫:_________________柒仟伍佰元整)。
    (3)甲方租賃期間,將乙方水井填埋,故賠償乙方水井清理費(fèi):_________________人民幣2500元(大寫:_________________貳仟伍佰元整)。
    (4)甲方給予乙方各項(xiàng)費(fèi)用合計(jì):_________________人民幣30000元(大寫:_________________叁萬元整),上述費(fèi)用由甲方自本協(xié)議書簽訂之日起15日內(nèi)一次性付給乙方。
    五、據(jù)此協(xié)議甲方已經(jīng)盡到房屋維修義務(wù),如果房屋以后發(fā)生質(zhì)量問題,與甲方無關(guān),乙方不得已此理由要求甲方賠償。
    六、本承諾書經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效,任何方不得以任何理由無故變更和解除,否則應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
    七、本承諾書一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份。
    甲方[簽章]:_________________。
    乙方[簽章]:_________________。
    _______年_______月_______日。
    _______年_______月_______日。
    正規(guī)合法的房屋租賃合同篇十一
    身份證號:_____________________________
    聯(lián)系方式:_________________________
    住址:________________________________
    承租方(以下簡稱乙方)____________
    身份證號:_____________________________
    聯(lián)系方式:________________________
    住址:_________________________________
    甲方將_____市_____________________路_______________小區(qū)____樓________住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方,并達(dá)成如下協(xié)議。
    一、租賃期限
    自________年____月____日至________年____月____日止。
    二、租金、押金及付款方式:
    該房屋月租金為(人民幣)千百元整。乙方每三個(gè)月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為_______元整。租賃期滿且乙方不再租賃的,甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。
    三、雙方的權(quán)利及義務(wù)
    1、該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,不得從事違法犯罪活動。
    2、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
    3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的,由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。
    4、租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔3個(gè)月檢查一次,乙方應(yīng)予積極配合。
    5、房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。
    6、乙方如不能按時(shí)交付房租,甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的,押金不退。
    7、租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的'規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
    8、租賃期滿,如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。
    四、其他約定:
    (一)甲方為乙方提供物品如下:
    (1)床鋪一個(gè)
    (2)柜子一個(gè)
    (3)電腦桌一個(gè)
    (4)空調(diào)一臺(型號________________)
    (5)熱水器一臺(型號_________________)
    (6)電視一臺(型號_______________)
    (7)房間鑰匙兩把
    (8)燃?xì)鈏c卡一張
    (9)櫥柜含灶具煙機(jī)一套(_______________)
    (10)座便器、洗手盆、花灑等
    (11)窗簾等
    (二)當(dāng)前的水、電、氣等表狀況:
    (3)燃?xì)鈶籼朹___________________現(xiàn)為_____________度。
    五、合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
    甲方(簽字手?。____
    乙方(簽字手?。____
    ________年____月____日
    ________年____月____日
    正規(guī)合法的房屋租賃合同篇十二
    出租方:(以下簡稱甲方)。
    代表人:
    承租方:(以下簡稱乙方)。
    代表人:
    根據(jù)有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同并達(dá)成以下協(xié)議,供雙方共同遵守。
    1、甲方同意將坐落在館陶縣權(quán)屬于自己的房屋租給乙方使用,租期為年,即從年月日至年月日止。
    2、該房屋租金為人民幣元,簽合同之日乙方按年付給甲方一年的租金,即人民幣元,甲方應(yīng)出具收據(jù)。
    3、租賃期間甲方不得無故終止合同,無故終止合同應(yīng)雙倍返還乙方交給甲方的全部費(fèi)用,乙方無故終止合同所交的租賃費(fèi)甲方有權(quán)不予退回。
    4、乙方應(yīng)維護(hù)該房屋的清潔衛(wèi)生。注意防火、防盜等安全防范。不得在房屋內(nèi)做任何違法行為。否則由此帶來的后果由乙方負(fù)責(zé)。
    5、乙方在室內(nèi)裝修時(shí)需得到甲方的同意,不得私自更改房屋結(jié)構(gòu)。
    6、租賃期間,房屋及配套設(shè)施由自然災(zāi)害導(dǎo)致的漏雨、坍塌、損毀應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù),人為損毀應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
    7、租賃期間,水電費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
    8、租賃期間由不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致的合同無法履行雙方各不擔(dān)責(zé)。
    9、租賃期滿如甲方繼續(xù)租賃乙方有權(quán)優(yōu)先租賃。如需退房乙方應(yīng)將甲方交給乙方使用的房屋、變壓器等退還給甲方。經(jīng)雙方交接無誤后租賃合同即時(shí)解除。
    10、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,
    甲方:
    乙方:
    正規(guī)合法的房屋租賃合同篇十三
    隨著人們法律意識的建立,能夠利用到合同的場合越來越多,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編收集整理的正規(guī)房屋租賃合同2022,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
    為了提高單位或個(gè)人的房屋使用率,現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,條款如下:
    一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的____________________________________的房屋(建筑面積____________平方米),出租給乙方作____________使用。
    二、租期從____________年_________月________日起至____________年_________月________日止(即________個(gè)月)。
    三、該房屋每月租金為人民幣____________________元整,乙方每________個(gè)月向甲方繳納租金________________________元整,并于每________個(gè)月的`________日前交清,甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
    四、簽訂房屋租賃合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方交納____________________元整的室內(nèi)財(cái)物________押金,押金合同期滿后退還乙方。
    五、租賃期間房屋的出租電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交納。
    六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的________%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
    七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
    八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個(gè)月書面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個(gè)月書面通知甲方,同時(shí)不得要求退還履約保證金。
    九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí),乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方有權(quán)收回房屋。
    十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
    十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,均具同等法律效力。
    正規(guī)合法的房屋租賃合同篇十四
    聯(lián)系方式:_________________________。
    住址:________________________________。
    承租方(以下簡稱乙方)____________。
    聯(lián)系方式:________________________。
    住址:_________________________________。
    甲方將_____市_____________________路_______________小區(qū)____樓________住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方,并達(dá)成如下協(xié)議。
    一、租賃期限。
    自________年____月____日至________年____月____日止。
    二、租金、押金及付款方式:
    該房屋月租金為(人民幣)千百元整。乙方每三個(gè)月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為_______元整。租賃期滿且乙方不再租賃的,甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。
    三、雙方的權(quán)利及義務(wù)。
    1.該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,不得從事違法犯罪活動。
    2.正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
    3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的,由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。
    4.租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔3個(gè)月檢查一次,乙方應(yīng)予積極配合。
    5.房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。
    6.乙方如不能按時(shí)交付房租,甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的,押金不退。
    7.租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
    8.租賃期滿,如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。
    四、其他約定:
    (一)甲方為乙方提供物品如下:
    (1)床鋪一個(gè)。
    (2)柜子一個(gè)。
    (3)電腦桌一個(gè)。
    (4)空調(diào)一臺(型號________________)。
    (5)熱水器一臺(型號_________________)。
    (6)電視一臺(型號_______________)。
    (7)房間鑰匙兩把。
    (8)燃?xì)鈏c卡一張。
    (9)櫥柜含灶具煙機(jī)一套(_______________)。
    (10)座便器、洗手盆、花灑等。
    (11)窗簾等。
    (二)當(dāng)前的水、電、氣等表狀況:
    (3)燃?xì)鈶籼朹___________________現(xiàn)為_____________度。
    五、合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
    甲方(簽字手印)_____乙方(簽字手印)_____。
    ________年____月____日________年____月____日。
    正規(guī)合法的房屋租賃合同篇十五
    出租人(甲方):聯(lián)系電話:
    承租人(乙方):聯(lián)系電話:
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方本著平等互利的原則,就租賃事宜簽訂本合同:
    第一條:房屋坐落地址。
    甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?BR>    第二條:租賃期限。
    租期自年月日起至年月止。
    第三條:租金。
    1、每年租金為人民,年內(nèi)租金不作調(diào)整。
    2、租金按年繳納。
    3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。
    第四條:租賃期間房屋修繕。
    甲方將房屋交給乙方后,乙方可以裝修及修繕,出租房概不負(fù)責(zé)。經(jīng)雙方協(xié)商房屋布局需要調(diào)整,甲方要積極配合。
    第五條:各項(xiàng)費(fèi)用的繳納。
    1、水電費(fèi):由承租方乙方自行繳納。(電費(fèi)按表自行繳納)。
    2、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致房屋的質(zhì)量或房屋的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
    第六條:乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):
    1、不得進(jìn)行傳銷等違法活動。
    2、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動。
    3、不得進(jìn)行違法亂紀(jì)活動,以及從事其他違反國家法律法規(guī)的活動。
    第七條:違約金和違約責(zé)任。
    1、若甲方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金。
    2、乙方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金,如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    第八條:續(xù)租。
    乙方若要求在租賃期滿后,繼續(xù)租該處房屋時(shí),同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字之日起生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    正規(guī)合法的房屋租賃合同篇十六
    身份證號碼):_________________。
    承租方(乙方):_________________。
    甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:_________________。
    一、甲方將位于__________市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,計(jì)_____個(gè)月。
    二、本房屋月租金為人民幣__________元,按季度結(jié)算。每季季初10日內(nèi),乙方向甲方支付全季租金。
    三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
    四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
    五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
    六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前2個(gè)月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金元。
    七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR>    八、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
    甲方:_________________。
    乙方:_________________。
    _____年_____月_____日。
    _____年_____月_____日。