二手房網(wǎng)簽合同(通用17篇)

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    合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確、合理,不應(yīng)含有虛假或矛盾的條款。在起草合同時(shí),應(yīng)當(dāng)注重精確表達(dá),避免使用模糊和歧義的詞語(yǔ)。以下是一些典型的合同示范,供您參考和借鑒,請(qǐng)根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行定制。
    二手房網(wǎng)簽合同篇一
    見(jiàn)證人:___________身份證號(hào):___________
    (一)座落于,建筑面積為_(kāi)______平方米;
    (二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為:_______:
    (三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;
    該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
    該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
    甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。
    乙方在前付給甲方定金_______(人民幣):
    (大寫_______)元,(小寫_______)元。
    上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在時(shí)由甲方退還乙方。
    該房屋協(xié)議價(jià)格為_(kāi)__________(人民幣):
    (大寫)___________元,(小寫)___________元。
    房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為:_______。
    1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
    2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
    3、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的',則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
    甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
    甲、乙雙方同意,在本契約生效后日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)榷房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
    該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:
    a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
    方承擔(dān)。
    c、除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由方按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。
    甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。
    該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
    該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:
    本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
    本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
    甲方(簽章):___________乙方(簽章):___________
    地址:___________地址:___________
    聯(lián)系電話:___________聯(lián)系電話:___________
    簽約日期:___________簽約日期:___________
    二手房網(wǎng)簽合同篇二
    甲方:
    乙方(買方):
    甲、乙雙方本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條預(yù)訂房屋
    (產(chǎn)權(quán)證號(hào):_____________________)
    建筑面積:__________平方米,產(chǎn)權(quán)人:___________
    2.產(chǎn)權(quán)及限制狀況:
    (1)共有狀況:_____________(2)抵押狀況:___________
    (3)租賃狀況:_________(4)其他限制狀況:________
    第二條預(yù)訂條件
    第三條預(yù)訂期限
    預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。乙方應(yīng)于___________年______月_____日之前到甲方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所(本市__________區(qū)__________路________號(hào))與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買賣合同》。
    第四條意向金條款
    2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi),除本條第3款規(guī)定的情形外,乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買賣合同》的,甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權(quán)人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《上海市商品房買賣合同》,或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對(duì)乙方購(gòu)房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購(gòu)買該房屋的,甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。
    3、有下列情形之一,乙方拒絕簽署《上海市房屋買賣合同》的,甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任:(1)乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《上海市房屋買賣合同》時(shí),就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達(dá)一致的;(2)本協(xié)議簽署后《上海市房屋買賣合同》簽署前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
    第五條生效及其他
    本協(xié)議一式_________份。甲乙雙方各持________份,自甲、乙雙方簽章之日起生效。
    經(jīng)紀(jì)人(簽章):__________________
    日期:____________日期:_____________
    二手房網(wǎng)簽合同篇三
    甲方(賣方):
    乙方(買方):
    甲,乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成一下合同條款:
    一,甲方自愿將坐落在市_____路_____號(hào)_____幢_____樓_____單元_____室(建筑面積_____平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____:_____,土地使用證號(hào):)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證,土地使用證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
    二,雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫_____元;即人民幣(小寫)_____元。
    三,乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金大寫_____元,即人民幣小寫_____元。
    四,乙方支付定金之日起于_____內(nèi),向甲方支付所有購(gòu)房款(定金從中扣除)。
    五,甲方保證該房產(chǎn)合法,權(quán)屬清楚,有合法的土地使用權(quán)。
    六,辦理房產(chǎn)證,土地使用證,水,電,氣,電視收視等過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用由_____方承擔(dān)。
    七,乙方支付所有購(gòu)房款后,自行辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù),甲方積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)等過(guò)戶手續(xù)。
    八,甲方應(yīng)在_____前將該房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)證等交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,抵押,無(wú)人租住,使用,無(wú)欠賬,如電話費(fèi),水電費(fèi),有線電視收視費(fèi)等。
    九,本合同簽訂后,甲方如不能按規(guī)定日期交付房產(chǎn),逾期30日按2倍房屋購(gòu)買定金返還違約金(含已交付的定金),同時(shí)合同自行終止;乙方在規(guī)定交付房產(chǎn)日期內(nèi)拒不接收房產(chǎn),逾期30日,甲方不得返還房屋購(gòu)買定金,同時(shí)合同自行終止。
    十,交付該房產(chǎn)時(shí),甲方不得損壞該房產(chǎn)結(jié)構(gòu),地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將_____設(shè)施等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。
    十一,本合同一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
    甲方(賣方):身分證號(hào):住址:聯(lián)系電話:年月日
    乙方(買方):身分證號(hào):住址:聯(lián)系電話:年月日
    二手房網(wǎng)簽合同篇四
    甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜,訂立本合同。
    第一條:乙方購(gòu)買的房屋位于_____市_____區(qū)_____,甲方已取得該房屋的房屋所有天津保潔權(quán)證,該房屋建筑面積為:_____平方米,產(chǎn)權(quán)人:_____。
    第三條:乙方同意簽訂本合同時(shí),向甲方支付人民幣xx萬(wàn)元的購(gòu)房定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。
    第四條:甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
    第五條:甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。
    第六條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。
    第七條:本協(xié)議一式叁份,甲乙丙各持一份,簽字天津保潔生效。
    甲方:__________乙方:__________丙方:__________
    身份證號(hào)碼:__________身份證號(hào)碼:__________
    時(shí)間:__________
    二手房網(wǎng)簽合同篇五
    合同各方:
    甲方(出賣人):賈占岐。
    身份證號(hào)碼:
    乙方(買受人):那仁德樂(lè)格爾。
    身份證號(hào)碼:1123653。
    甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下一致意見(jiàn):
    第一條各方承諾及保證。
    甲方承諾并保證:擁有座落于伊金霍洛旗西苑小區(qū)k座2單元901房屋的所有權(quán),該項(xiàng)所有權(quán)是存在共有權(quán)、抵押權(quán)。誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
    乙方承諾并保證:誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
    第二條標(biāo)的物二手房買賣合同甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于伊金霍洛旗西苑小區(qū)k座2單元901室。
    房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。
    第三條價(jià)款。
    本合同書(shū)第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)478000元大寫:肆拾柒萬(wàn)捌仟元整。
    各方確認(rèn):在甲方及時(shí)履行本合同書(shū)第六條義務(wù)的前提下,本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià),即本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
    第四條交付與支付。
    1、本合同書(shū)簽訂時(shí),甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書(shū)和全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。
    2、本合同書(shū)簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后當(dāng)天內(nèi),乙方向甲方支付所有房款的銀行貸款230000元大寫:貳拾叁萬(wàn)元整_,剩余款項(xiàng):248000元(大寫:貳拾肆萬(wàn)捌仟元整)等乙方辦完過(guò)戶手續(xù)一次性付清。
    第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定。
    各方確認(rèn):本合同書(shū)項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。
    第六條協(xié)助義務(wù)。
    在乙方確定的時(shí)間,甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過(guò)戶手續(xù)至乙方名下,包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書(shū)、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。
    七、違約責(zé)任。
    1、因甲方違反本合同書(shū)第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭(zhēng)議解決程序,甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。
    2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書(shū)第六條協(xié)助義務(wù),應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。
    3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書(shū)第三條義務(wù)時(shí),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
    4、甲方雙方違反本合同書(shū)其他約定的,依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
    5、如有一方違約并承擔(dān)總房款50%的違約金。
    八、爭(zhēng)議解決辦法。
    本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛,應(yīng)提交伊旗仲裁委員會(huì)仲裁,其裁決對(duì)雙方具有約束力。
    九、雜項(xiàng)規(guī)定。
    1、本合同書(shū)未竟事項(xiàng),由雙方依誠(chéng)信、公平原則另行商定。
    2、本合同書(shū)一式兩份,由甲、乙、各執(zhí)一份,
    3、本合同書(shū)在各方簽字后生效。
    甲方簽名:
    乙方簽名:
    見(jiàn)證人:
    二手房網(wǎng)簽合同篇六
    根據(jù)《^v^民法典》、《^v^____市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條房屋基本情況。
    (一)賣方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落為:____省____市____區(qū)__________________________【小區(qū)】________【座】【號(hào)(樓)】_________單元_________號(hào)(室)。該房屋所在樓層為_(kāi)________層,建筑面積共___________平方米。隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。
    第二條房屋權(quán)屬情況。
    (一)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為:________________________。
    (二)土地使用狀況該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為:________________________,土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。
    (三)該房屋性質(zhì)為商品房。
    (四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。
    (五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
    (六)該房屋為_(kāi)_人共有,所有人姓名分別為_(kāi)____________,_____________。
    第三條成交價(jià)格和付款方式。
    (一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,該房屋成交價(jià)格為:人民幣710,元(小寫),柒拾壹萬(wàn)元整(大寫)。上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。
    (二)買方付款方式如下:
    1、本合同簽訂后____日內(nèi),買方向賣方支付定金(若交易成功則轉(zhuǎn)為。
    第一批房款)(人民幣)100,元(小寫),壹拾萬(wàn)元整(大寫),賣方把購(gòu)房合同、房款發(fā)票、房屋鑰匙和相關(guān)物品交給買方,并同意買方入住裝修。
    2、買方協(xié)助賣方辦理完房產(chǎn)證(房產(chǎn)證交由買方保管)后批房款部分(人民幣)400,元(小寫),肆拾萬(wàn)元整(大寫)。
    3、該房屋于________年產(chǎn)證、土地使用證)后____日內(nèi),買方向賣方支付最后一批房款部分(人民幣)210,元(小寫),_貳拾壹萬(wàn)元整(大寫)。
    第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出。
    (一)雙方同意,________年____月,雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
    (二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長(zhǎng)不超過(guò)1個(gè)月)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的,買方有權(quán)退房,賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款,并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。
    (三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起____日內(nèi),向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,每逾期____日,賣方應(yīng)向買方支付全部已付款千分之一的違約金。如逾期超過(guò)____日,買方有權(quán)解除本合同,賣方應(yīng)收到解除通知之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款,并支付給買方房?jī)r(jià)總款5%的違約金。
    第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾賣方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,賣方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款5%的違約金,并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備保持良好的狀況。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】:___________________________費(fèi)用由賣方承擔(dān),交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過(guò)戶后____日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過(guò)戶的,每逾期____日,賣方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。
    第六條本合同簽訂后,賣方再將該房屋出賣給。
    第三人,導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,買受人有權(quán)解除本合同,賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款,并按買方累計(jì)已付定金和房款的一倍支付違約金,并賠償買方全部裝修款。
    第七條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定本合同履行過(guò)程中,買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi),買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下:
    1、賣方需付稅費(fèi):
    (1)營(yíng)業(yè)稅;。
    (2)____市建設(shè)維護(hù)稅;。
    (3)教育費(fèi)附加;。
    (4)印花稅;。
    (5)個(gè)人所得稅;。
    (6)土地增值稅;。
    (7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);。
    (8)土地使用費(fèi)。
    (9)中介服務(wù)費(fèi)(如有);。
    (10)提前還款罰息(如有);(1。
    1)提前還款短期貸款利息(如有)。
    2、買方需付稅費(fèi):
    (1)印花稅;。
    (2)契稅;。
    (3)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);。
    (4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);。
    (5)《房地產(chǎn)證》貼花;。
    3、其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半:
    (1)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);。
    (2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)(如有);。
    (3)評(píng)估費(fèi);。
    (4)保險(xiǎn)費(fèi)(如有);。
    (5)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款5%的違約金。
    第八條違約責(zé)任。
    一、逾期交房責(zé)任除不可抗力外,賣方未按本合同。
    第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,按照如下規(guī)定處理。
    1、逾期在____日之內(nèi),自。
    (2)逾期超過(guò)____日后,買方有權(quán)退房。買方退房的,賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起____日內(nèi)退還全部已付款,并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
    二、逾期付款責(zé)任買方未按照。
    第四條約定的時(shí)間付款的,按照以下規(guī)定處理:
    (2)逾期超過(guò)____日后,賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的,買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金,并由賣方退還買方全部已付款。
    第九條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起____日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。
    第十一條本合同主體。
    1.甲方是______________、______________、______________、______________,共__________人,委托代理人____________即甲方代表人。
    2.乙方是______________、______________、______________、______________,共__________人,代表人是______________。
    第十二條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。
    甲方:________。
    乙方:________。
    合同簽訂日期:________年____月____日
    二手房網(wǎng)簽合同篇七
    二手房買賣中,根據(jù)買賣房屋的性質(zhì)以及各地的實(shí)際情況,可能發(fā)生土地增值稅、房產(chǎn)稅、交易管理費(fèi)等稅費(fèi)?,F(xiàn)在,就動(dòng)筆寫一下二手房買賣合同吧。你是否在找正準(zhǔn)備撰寫“二手房網(wǎng)簽與買賣合同”,下面小編收集了相關(guān)的素材,供大家寫文參考!
    甲方(賣方):________________________
    乙方(買方):________________________
    甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:
    一、甲方自愿將坐落在________________________________________________________(建筑面積________平方米,儲(chǔ)藏室________平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)________________________)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
    二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫________________________;即人民幣小寫________________。
    三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金________________________,即小寫________________________。
    四、乙方支付定金之日起________個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行 住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
    五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
    六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。
    七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
    八、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水 電費(fèi)、物業(yè)管理 費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
    九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元罰金,逾期________日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。
    十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào):________________),空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào):________________),熱水器(型號(hào):________________),浴霸(型號(hào):________________),飲水機(jī)(型號(hào):________________),音響兩臺(tái)(型號(hào):________________),涼衣架,房?jī)?nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施, 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。
    十一、本協(xié)議 一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
    甲方:__________________________
    乙方:__________________________
    經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方自愿將位于 內(nèi)樓房一套出售給乙方達(dá)成協(xié)議如下:
    二、房屋價(jià)格為_(kāi)_________元,自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次__________付給甲方,甲方向乙方出具收款條。
    三、甲方在收到乙方款當(dāng)日須將房屋鑰匙交給乙方,并將原購(gòu)買房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。
    四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。
    五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時(shí),房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有。
    六、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。
    七、本協(xié)議一式兩份,自甲乙雙方簽字后生效。
    甲方:__________________________
    乙方:__________________________
    經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方自愿將位于 內(nèi)樓房一套出售給乙方達(dá)成協(xié)議如下:
    二、房屋價(jià)格為_(kāi)_________元,自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次__________付給甲方,甲方向乙方出具收款條。
    三、甲方在收到乙方款當(dāng)日須將房屋鑰匙交給乙方,并將原購(gòu)買房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。
    四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。
    五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時(shí),房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有。
    六、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。
    七、本協(xié)議一式兩份,自甲乙雙方簽字后生效。
    買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:
    一、賣方有房產(chǎn)________個(gè)單元,坐落在________市________第________座________樓________單元,合計(jì)面積________平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買________方。售價(jià)為_(kāi)_______幣_(tái)_______佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整(原樓價(jià)為_(kāi)_______幣_(tái)_______佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整)
    二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí),并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料,同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買賣雙方一致自愿成交。
    三、本合同一經(jīng)簽署,買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款交給賣方,賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,即將上述房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料交給買方。
    四、雙方買賣成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)到__________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
    五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí),概由賣方負(fù)責(zé),與買方無(wú)關(guān)。
    六、買方交付房產(chǎn)價(jià)款后,而賣方不能交房時(shí),則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,并負(fù)責(zé)賠償買方損失。
    七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如不能解決時(shí),按下列第________項(xiàng)方式解決:
    1、向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
    2、依法向人民法院起訴。
    八、本合同自雙方簽署后經(jīng)________市公證處公證之日起生效。
    九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
    十、本合同共__________頁(yè),一式________份,買賣雙方各執(zhí)________份,市公證處執(zhí)________份,均具同等效力。
    賣方:________________買方:________________
    電話:________________電話:________________
    日期:________________日期:________________
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
    第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在__________________________________擁有的房產(chǎn)住宅,建筑面積為_(kāi)_______平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____________號(hào))。
    第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)________元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________萬(wàn)元整(大寫:____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)____萬(wàn)元整,作為購(gòu)房定金。
    第三條 付款時(shí)間與辦法:
    1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
    2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款 人民幣_(tái)_______整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
    第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
    第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
    第七條 本合同主體1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________,代表人是____________。
    第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
    第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
    第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
    第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
    二手房網(wǎng)簽合同篇八
    甲方:
    身份證編號(hào):
    手機(jī)號(hào)碼:
    乙方:
    地址:
    電話:
    營(yíng)業(yè)編碼:
    甲方于_____年_____月_____日星期_____向乙方繳納誠(chéng)意金_____元整定于位在_____市_______樓盤_____號(hào)_____樓______號(hào),總價(jià)是人民幣_(tái)____萬(wàn)整,建筑面積_____平方。于_____年_____月前簽訂并完成“定金合同”簽署,時(shí)間的變更需要得到雙方同意。
    下面附屬幾項(xiàng)細(xì)則。
    1、誠(chéng)意金僅限于的本次二手房交易協(xié)議。
    2、簽訂“訂金合同”時(shí)間協(xié)調(diào)不一致,導(dǎo)致交易無(wú)法完成。需退還甲方繳納誠(chéng)意金。
    3、若甲方因,個(gè)人原因不愿購(gòu)買定下的商品房,將視作放棄誠(chéng)意金________元整。
    4、乙方未向甲方完全透露房子真實(shí)的具體情況,甲方有權(quán)要求退還訂金。
    5、若乙方對(duì)總價(jià)、稅費(fèi)等價(jià)格變動(dòng)(附件開(kāi)心置業(yè)書(shū)),需得到甲方同意。若雙方協(xié)調(diào)不一致,需退還甲方繳納誠(chéng)意金。
    本協(xié)議是雙方無(wú)任何異議的達(dá)成合作情況下簽署,具有法律效益。
    協(xié)議一式兩份。
    甲方乙方。
    姓名:公司名:
    身份證編號(hào):公章:
    指模:
    20xx年4月5日20xx年4月5日。
    二手房網(wǎng)簽合同篇九
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
    賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于:_______________________________________________。
    土地使用權(quán)證號(hào):_______________,房產(chǎn)權(quán)證號(hào):_______________,登記建筑面積為:________平方米。套內(nèi)建筑面積為:________平方米。
    該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。
    該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前,已經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn),均無(wú)異議。
    該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封,賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。
    該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第______項(xiàng):
    1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約;
    2、該房地產(chǎn)之上存有租約,賣方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書(shū)面文件及租賃合同交予買方。
    如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口,基于保證買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記后,應(yīng)享有完全的處分權(quán),賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起_____日內(nèi)遷出,逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之______向買方支付違約金。
    該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣:____________(小寫:______元)。
    雙方約定,由買方承擔(dān)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅費(fèi)。
    買方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi),導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,買方不得因此解除合同,本合同應(yīng)繼續(xù)履行,但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給守約方造成的損失。
    買方于______年______月______日前一次性付清全部房款。
    買方逾期付款的,賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù),按日萬(wàn)分之______支付違約金,合同繼續(xù)履行。
    賣方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日將該房地產(chǎn)交付買方,并履行下列手續(xù):
    2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;
    3、______________________________。
    除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,自約定的'交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之______向買方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
    賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,單據(jù)交買方確認(rèn),否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。
    買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),賣方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。
    在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起______日內(nèi),買方須按本約定辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。
    任何一方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實(shí)現(xiàn),守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金。
    因不可抗力不能履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力結(jié)束之日起______日內(nèi)向另一方提供證明。
    買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合同為準(zhǔn)。
    本合同共有附件______份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。
    因本合同發(fā)生糾紛,由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),依據(jù)中華人民共和國(guó)法律,采取下列第______種方式解決:
    1、向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
    2、向房產(chǎn)所在地人民起訴。
    本合同一式4份,賣方1份,買方1份,其他交有關(guān)部門,均具同等法律效力。
    本合同自買賣雙方簽署后立即生效。
    賣方(簽字):____________買方(簽字):____________。
    附件一:
    雙方其他約定:
    一、關(guān)于水、電、天然氣交接。
    1、交付方方只對(duì)以下記錄之前的水、電、氣使用額度承擔(dān)責(zé)任:
    經(jīng)雙方共同確認(rèn)水電氣分戶表記錄,水表交接讀數(shù)記錄截止于__________(噸),大寫:________________(噸);電表交接讀數(shù)記錄截止于__________(度),大寫:________________(度);天然氣表交接讀數(shù)記錄截止于__________(立方),大寫:________________(立方)。
    2、接收方對(duì)交接記錄之后產(chǎn)生的水電氣使用費(fèi)用承擔(dān)負(fù)責(zé),交付方自交接之日起不再對(duì)增加的水電氣使用負(fù)責(zé)。
    交付方:____________接收方:____________。
    附件二:房地產(chǎn)交接清單房地產(chǎn)地址。
    北京市區(qū)(縣)。
    設(shè)施標(biāo)識(shí)水表編號(hào)。
    電表編號(hào)。
    煤氣表編號(hào)。
    其他。
    家電家私區(qū)域物品名稱品牌數(shù)量區(qū)域物品名稱品牌數(shù)量客廳沙發(fā)。
    主人房床。
    茶幾。
    床頭柜。
    吊燈。
    燈
    空調(diào)。
    空調(diào)。
    電視機(jī)。
    衣柜。
    餐桌及餐椅。
    梳妝臺(tái)。
    地毯。
    電視機(jī)。
    窗簾。
    窗簾。
    鞋柜。
    地毯。
    客房i床。
    廚房煤氣灶。
    床頭柜。
    電冰箱。
    燈
    抽油煙機(jī)。
    空調(diào)。
    消毒碗柜。
    衣柜。
    微波爐。
    桌椅。
    客房ii床。
    浴室洗衣機(jī)。
    床頭柜。
    熱水器。
    燈
    浴缸。
    空調(diào)。
    洗臉盆。
    衣柜。
    桌椅。
    買賣雙方同意按上述標(biāo)準(zhǔn)交付房地產(chǎn)。賣方:買方:
    項(xiàng)目?jī)?nèi)容(押金/開(kāi)通費(fèi))單價(jià)總額已結(jié)/未結(jié)備注管理費(fèi)。
    水費(fèi)。
    電費(fèi)。
    煤氣費(fèi)。
    有線電視。
    電話。
    1、對(duì)于上述情況,買方經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)為符合房地產(chǎn)交付條件,同意接收。
    2、本交接清單一式二份,賣方、買方各執(zhí)一份。
    賣方:買方:
    二手房網(wǎng)簽合同篇十
    賣方:______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào):
    買方:______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條甲方同意將座落在靈臺(tái)縣電影公司家屬樓(二單元602)兩室兩廳住宅一套以及室內(nèi)所有附屬設(shè)施完全出售給乙方。
    第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:
    2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
    第三條付款方式:
    乙方分兩次付清房款。第一次為簽訂購(gòu)房合同時(shí),支付房款9.1萬(wàn)元;甲方給乙方交鑰匙時(shí),乙方在付清剩余房款10萬(wàn)元。
    第四條房屋交付:
    甲、乙雙方在簽訂購(gòu)房合同,乙方完全付清房款后,甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方。
    第五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
    第六條本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    二手房網(wǎng)簽合同篇十一
    乙方(買方):________________________。
    甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:
    一、甲方自愿將坐落在________________________________________________________(建筑面積________平方米,儲(chǔ)藏室________平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)________________________)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
    二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫________________________;即人民幣小寫________________。
    三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金________________________,即小寫________________________。
    四、乙方支付定金之日起________個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
    五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
    六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由____________方承擔(dān)。
    七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
    八、甲方應(yīng)在____________前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
    九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元罰金,逾期________日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。
    十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào):________________),空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào):________________),熱水器(型號(hào):________________),浴霸(型號(hào):________________),飲水機(jī)(型號(hào):________________),音響兩臺(tái)(型號(hào):________________),涼衣架,房?jī)?nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。
    十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
    甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
    地址:地址:
    法人代表(簽字):法人代表(簽字):
    承辦人: 承辦人:
    開(kāi)戶銀行:開(kāi)戶銀行:
    帳號(hào):帳號(hào):
    電話:電話:
    擔(dān)保人(蓋章):
    簽訂日期:年月日
    簽訂地點(diǎn):
    二手房網(wǎng)簽合同篇十二
    甲方(即賣方):身份證號(hào)碼:
    乙方(即買方):身份證號(hào)碼:
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上二手房售房合同,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
    第一條、乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在xxx省xxx縣xxx擁有的房產(chǎn),建筑面積為xxx平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第xxx號(hào)),另附帶xxx號(hào)車庫(kù)面積為xxx平方米。
    第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià)(人民幣)xxx元整(大寫:xxx拾xxx萬(wàn)xxx仟xxx佰xxx拾xxx元整),乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)一次性付清房款給甲方。甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起當(dāng)天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
    第三條、甲方需在房產(chǎn)證滿五年(即20xx年xxx月xxx日)之日起的3個(gè)月內(nèi)配合乙方辦理完過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶產(chǎn)生的一切費(fèi)用乙方承擔(dān)。
    第四條、違約責(zé)任:甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方,但購(gòu)房定金xxx元?dú)w甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起三日內(nèi)將已付款及相應(yīng)銀行利息返還給乙方,同時(shí)支付乙方違約金xxx圓整。
    第五條、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
    第六條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
    出賣方(甲方):購(gòu)買方(乙方):
    簽訂日期:年月日
    二手房網(wǎng)簽合同篇十三
    身份證號(hào):________。
    聯(lián)系電話:________。
    買受人:________。
    身份證號(hào):________。
    聯(lián)系電話:________。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條買受人所購(gòu)房屋的基本情況。
    買受人購(gòu)買的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋,其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))【幢】【座】【單元】【層】號(hào)房。
    該房屋的用途為_(kāi)___,屬____結(jié)構(gòu),層高為_(kāi)___,建筑層數(shù)地上____層。
    該房屋陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。
    該房屋建筑面積共____平方米,其中,套內(nèi)建筑面積____平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米。
    第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
    出賣人與買受人約定按下述第___種方式計(jì)算該房屋價(jià)款:
    1.按建筑面積計(jì)算,該房屋單價(jià)為(____幣)每平方米____元,總金額(幣)千百拾萬(wàn)千百拾元整。
    2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,該房屋單價(jià)為(____幣)每平方米____元,總金額(幣)千百拾萬(wàn)千百拾元整。
    3.按套(單元)計(jì)算,該房屋總價(jià)款為(____幣)千百拾萬(wàn)千百拾元整。
    4.__________________________________。
    第三條付款方式及期限。
    買受人按下列第___種方式按期付款。
    1.一次性付款。
    2.分期付款。
    3.其他方式:____________。
    買受人逾期付款的違約責(zé)任。
    買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按下列第___種方式處理:
    1.按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)。
    (2)逾期超過(guò)____日后,出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計(jì)應(yīng)付款的____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之___的違約金。
    第四條交付期限。
    出賣人應(yīng)當(dāng)在___年___月___日前,依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,將具備下列第___種條件,并符合本合同約定的房屋交付買受人使用:
    1.該房屋經(jīng)驗(yàn)收合格。
    2.該房屋經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。
    3.該房屋經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。
    4.該房屋取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。
    5.__________________________________。
    但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據(jù)實(shí)予以延期:
    1.遭遇不可抗力,且出賣人在發(fā)生之日起___日內(nèi)告知買受人的;。
    2.__________________________________。
    出賣人逾期交房的違約責(zé)任。
    1.按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)。
    (2)逾期超過(guò)___日后,買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起___天內(nèi)退還全部已付款,并按買受人累計(jì)已付款的___%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之___的違約金。
    2._________________________________。
    第五條交接。
    房屋達(dá)到交付使用條件后,出賣人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,并簽署房屋交接單。所購(gòu)房屋為住宅的,出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買受人有權(quán)拒絕交接,由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。
    出賣人保證銷售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。
    第六條產(chǎn)權(quán)登記。
    1.買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起___日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人,并按已付房?jī)r(jià)款的___%賠償買受人損失。
    2.買受人不退房,出賣人按已付房?jī)r(jià)款的___%向買受人支付違約金。
    3.___________________________。
    第七條買受人的房屋僅作使用,買受人使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
    出賣人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
    第八條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第___種方式解決:
    1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。
    2.依法向人民法院起訴。
    第九條本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。
    第十條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    第十一條本合同連同附件共___頁(yè),一式___份,具有同等法律效力,合同持有的情況如下:
    出賣人___份,買受人___份,共___份。
    第十二條本合同自雙方簽訂之日起生效。自本合同生效之日起30天內(nèi),由出賣人向___申請(qǐng)登記備案。
    出賣人(簽章):買受人(簽章):
    二手房網(wǎng)簽合同篇十四
    二手房買賣合同成立后,經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除二手房買賣合同。雙方也可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成立時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。比如買賣雙方可約定如果超過(guò)合同約定的付款期限三十天買方仍未付款,則買賣雙方的合同解除。
    總的來(lái)說(shuō),最理想的狀態(tài)是:三方(買房,賣方,中間方)協(xié)商,若能達(dá)成和平解約,簽署解約協(xié)議即可!
    如果一方單獨(dú)違約,三方協(xié)商,違約方能賠付一定的補(bǔ)償,對(duì)方不予追究,簽署解約協(xié)議及賠付相關(guān)事宜。各方不能協(xié)商一致的,均可向所在區(qū)域法院提起訴訟,依據(jù)合同條款法院判決。
    如果合同中沒(méi)有約定合同的解除條件,那么按照法律規(guī)定有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力一般是指當(dāng)事人簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不可避免、不能克服的事件,一般指地震、臺(tái)風(fēng)等,在合同的履行過(guò)程當(dāng)中發(fā)生此類事件,導(dǎo)致房屋滅失。
    (二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要義務(wù)。比如賣方不想賣房,并明確告知買方房子不賣了,則買方就可以提出解除合同。
    (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。比如賣方不辦理過(guò)戶手續(xù),超過(guò)半年或者一年仍未辦理過(guò)戶手續(xù),導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證書(shū)的。
    (四)當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。
    其實(shí),合同的解除在合同法上有三種形態(tài):
    第一種是約定解除,指的是合同有效成立之后,沒(méi)有履行或者沒(méi)有完全履行之前,當(dāng)約定的解除條件具備時(shí),因享有解除權(quán)一方的意思表示,使合同關(guān)系溯及既往地消滅。這種解除要以合同中有解除權(quán)條件的約定為前提。這實(shí)際上是意思自治原則在合同解除問(wèn)題上的另一種體現(xiàn)。應(yīng)該說(shuō)這三種解除中第一種不是真正的合同解除權(quán)的行使導(dǎo)致的,后兩種情況下的解除才能被稱為真正的解除,其解除權(quán)屬于形成權(quán)。
    第二種是法定解除,指的是合同有效成立之后,沒(méi)有履行或者沒(méi)有完全履行之前,當(dāng)法定的解除條件具備時(shí),因享有解除權(quán)一方的意思表示,使合同關(guān)系溯及既往地消滅。這種解除是有解除權(quán)的一方依據(jù)合同法中關(guān)于解除權(quán)的規(guī)定解除合同的情況,由于這種解除會(huì)完全消除合同的效力,與合同應(yīng)當(dāng)信守的原則是背離的,所以合同法有著嚴(yán)格的限制。
    根據(jù)合同法第九十四條的規(guī)定:有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;。
    (二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);。
    (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;。
    (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形?!备鶕?jù)該條的規(guī)定一般只有在當(dāng)事人一方嚴(yán)重違反合同約定的.情況下才能使對(duì)方具有解除權(quán),這就是理論上所稱的根本違約。
    第三種解除是協(xié)議解除,指的是在合同成立之后,未履行或者未完全履行之前,當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商解除合同,是合同的效力消滅的行為,這種解除是當(dāng)事人意思自治的一種體現(xiàn)。
    賣方(下稱甲方):
    身份證件號(hào)碼:
    委托代理人:
    身份證件號(hào)碼:
    買方(下稱乙方):
    身份證件號(hào)碼:
    委托代理人:
    身份證件號(hào)碼:
    乙方于____年_____月_____日向甲方購(gòu)買坐落于_______________房屋____套,雙方已簽訂《房屋買賣合同》(以下簡(jiǎn)稱買賣合同),合同編號(hào):_______________號(hào),現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
    一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。
    二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,買賣合同即終止,雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋,該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無(wú)關(guān)。
    三、雙方對(duì)退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見(jiàn),具體如下:
    1、乙方已繳付樓款/首期款:(人民幣)_________元(不包含交予中介定金)。
    2、乙方已繳款項(xiàng)自動(dòng)轉(zhuǎn)為甲方借款,以雙方商定利息從借款之日起計(jì)息,不計(jì)復(fù)利。
    3、甲方還款事宜另行約定。
    四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的____個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料,并配合甲方辦妥上述事宜,若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的,甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項(xiàng)。
    五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由_______承擔(dān)。
    五、雙方同意,自本協(xié)議生效后,雙雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。任何一方均不對(duì)另一方主張買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。
    六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式____份,甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份,____份留存政府相關(guān)部門,均具同等法律效力。
    甲方(簽字或蓋章):乙方(簽字或蓋章):
    委托代理人(簽字或蓋章):委托代理人(簽字或蓋章):
    年月日年月日。
    二手房網(wǎng)簽合同篇十五
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
    第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)住宅,建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。
    第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,作為購(gòu)房定金。
    第三條 付款時(shí)間與付款約定
    乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行,帳號(hào):_____
    1.____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的___%,計(jì)_______元,甲乙雙方共同辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),以便配合乙方辦理銀行按揭。 2.____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的___%,計(jì)_______元;,乙方在銀行放貸后及時(shí)結(jié)清余款,并完成相關(guān)手續(xù)! )
    第四條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。二手房買賣合同第五條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
    第六條 本合同主體
    1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
    2.乙方是____________,代表人是____________。
    第七條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。
    第八條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,啟東市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。
    第九條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
    第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
    第十一條 雙方約定的其他事項(xiàng):
    出賣方(甲方):_________________
    身份證號(hào)碼: __________________
    地 址:___________________
    郵 編:___________________
    電 話:___________________
    代理人(甲方):_________________
    身份證號(hào)碼: ___________________
    見(jiàn) 證 方:
    地 址:
    郵 編:
    電 話:
    法人代表:
    代 表:
    日 期: 年 月 日
    二手房網(wǎng)簽合同篇十六
    甲方(出讓方):。
    乙方(受讓方):。
    中介方(見(jiàn)證方):。
    依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
    一、該房屋坐落:市區(qū)路(弄)幢(號(hào))室,建筑面積平方米,房屋所有權(quán)編號(hào):,房屋成交價(jià)格為,甲方收取乙方定金元。
    二、該房屋的設(shè)施及附屬物(含車庫(kù))。
    三、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰,所有權(quán)明確,無(wú)權(quán)益糾紛,至今未獲拆遷通知。
    四、甲乙雙方約定于年月日之前簽定正式買賣合同,簽定地點(diǎn)為,甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買賣合同,則作違約處理。如遇不可抗力因素,導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議,則不作違約處理。
    五、甲方自愿把“兩證”(房屋所有權(quán)、國(guó)有土地使用證)交給中介方保管至本協(xié)議履行完畢為止,在未解除本定金協(xié)議之前,就本協(xié)議甲方不得再私自收取第三方的定金。
    七、違約責(zé)任:
    1、甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款,則視作違約,甲方應(yīng)退還乙方已付的定金,并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額的50%的違約金,同時(shí)還需向中介方支付相當(dāng)于定金金額50%的中介服務(wù)費(fèi)。如乙方違約,乙方放棄收回定金的權(quán)利,乙方所付的定金視作違約金,中介方向定金收取方收取違約金的'50%作為中介服務(wù)費(fèi)。
    2、若甲乙雙方協(xié)商一致,自愿解除本協(xié)議,則雙方各自向中介方支付本協(xié)議第六條所約定之金額,作為中介服務(wù)的補(bǔ)償。
    八、甲乙雙方其他約定事項(xiàng):
    九、甲乙雙方在此聲明,均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議,已全部知曉所有。
    條款所約定的內(nèi)容,并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。
    十、本二手房定金合同樣本經(jīng)甲乙雙方和中介方簽字后即產(chǎn)生法律效力,本協(xié)議一式三份,甲、乙、中介方各執(zhí)一份,每份具有同等的法律效力。
    甲方:
    乙方:
    中介方:
    20xx年xx月xx日。
    二手房網(wǎng)簽合同篇十七
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
    第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。
    第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。
    第三條付款時(shí)間與辦法:
    1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付
    繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
    2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支
    人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
    第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
    第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
    第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
    第七條本合同主體
    1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
    2.乙方是____________,代表人是____________。
    第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
    第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
    第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
    第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
    第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):
    見(jiàn)證方: 鑒證機(jī)關(guān):
    地 址:
    郵 編:
    電 話:
    法人代表:
    代 表: 經(jīng)辦人:
    日 期: 年 月 日 鑒證日期:_______年____月____日