報告是對某個特定主題或問題進行全面調查研究、分析和總結的一種正式表達方式。最后，報告的發(fā)布和傳播也很關鍵，選擇合適的方式和渠道讓更多人了解和受益。通過參考這些范文，我們可以擴展自己的報告寫作思路，提升寫作的創(chuàng)新性和獨特性。
年度物業(yè)審計報告篇一
1.管家既負責接待業(yè)主投訴，根據投訴問題向有關部門反饋；同時又兼管拜訪業(yè)主，了解情況；平均每個管家要負責160多戶業(yè)主的走訪任務，工作量比較大，目前無法做到管家式服務，業(yè)主非常不滿。
2.記錄業(yè)主投訴情況的《接待業(yè)主記錄表》填寫不全，接待人、如何處理等項目有漏填情況。
3.接待人對受理的投訴追蹤和反饋不及時。發(fā)生過投訴受理后，因某些原因不能盡快維修而又沒有及時反饋給業(yè)主，業(yè)主再次投訴的情況，業(yè)主怨言較大。
4.管家接到投訴后，向維修人員傳達任務時不能有效調度維修人員盡快到現場解決問題，部門間責權利不明確。對涉及到需與施工單位交涉的問題解決起來比較困難，售后的維修工作不能到位。
5.工作中沒有一定的監(jiān)管和考核程序，沒有獎懲和激勵機制。
6.在接待業(yè)主投訴時，投訴處理能力還需要進一步提升。
7.原有的特色服務代購水電業(yè)務因售電機構限制和人力不足已被取消，目前缺少自有的特色服務項目。
8.目前維修人員中沒有專業(yè)電工，給日常的維修工作帶來影響。
年度物業(yè)審計報告篇二
1、20**年8月19日國資評價〔20**〕45號文件《關于做好執(zhí)行工作的通知》;2、20**年9月2日國資評價〔20**〕58號文件《關于印發(fā)中央企業(yè)清產核資工作方案的通知》;3、××××年××月××日××部門×××號文件《關于同意××公司×××子公司以賬面數作為清產核資工作的結果函》;4、××公司函〔20**〕236號《關于印發(fā)的通知》5、清產核資中咨詢服務、經濟鑒證和專項財務審計的業(yè)務約定書。
年度物業(yè)審計報告篇三
1、申報處理資產損失情況在此次清產核資過程中，貴公司共計清理出資產損失總額(盈虧相抵后)為××××元。其中按原制度清查的資產損失共××筆，金額××××元;按《企業(yè)會計制度》清查預計的資產損失共××筆，金額××××元。
2、經我所審核確認的資產損失經我所審核確認符合清產核資申報條件的資產損失共××筆，金額××××元。其中按原制度的資產損失共××筆，金額××××元;按《企業(yè)會計制度》清查預計的資產損失共××筆，金額××××元。
年度物業(yè)審計報告篇四
×××股份有限公司：
我們接受委托，對××股份有限公司(以下簡稱貴公司)以20**年12月31日為基準日的清產核資的相關資料進行了審查核實，貴公司的責任是建立健全內部控制制度，保護資產的安全和完整，保證會計資料和清產核資資料的真實、合法和完整。我們的責任是在貴公司資產清查的基礎上，對貴公司查出的各項資產損失及申報待銷凈損失的處理預案的真實性、合理性發(fā)表意見。在審計過程中，我們本著獨立、客觀、公正和科學的原則，實施了包括在抽查的基礎上檢查支持各項資產損失金額和披露的.證據以及評價各項資產損失的整體反映等我們認為必要的審計程序，核查了以20**年12月31日為基準日的資產、負債和所有者權益。我們相信，我們的審計工作為發(fā)表意見提供了合理的基礎?，F將清查核實情況及結果報告如下：
年度物業(yè)審計報告篇五
一、經營情況分析：(利潤表數據去年同期相比)。
單位:萬元。
二、經營中現金流情況分析：
1、本期資金回籠5793萬元(其中現匯2049萬元，銀行承兌3744萬元)。
2、本期累計實現產品銷售收入(含稅)8061.24萬元，應收賬款回籠率93%。
應收賬款占前十位的客戶賬面情況分析：
單位:萬元。
前十位客戶的應收賬款總計2929.71萬元，占應收賬款總額的91.05%。
3、年初應收賬款余額3108.31萬元，本期應收賬款余額3217.61萬元，增加3.52%;其中增長金額較大的為以下8家單位：
單位：萬元。
情況說明，哪幾個單位逾期，附清單，有哪些需總公司市場部協(xié)助需說明。(注意需提議總經理召集經營團隊開會制訂壓縮計劃)。
4、1-6月份發(fā)生較大質量事故2起，總損失萬11400元：6月。
19日發(fā)往湘電股份的風電1.5mv，有16只通風槽板外漏，損失6400元左右;6月23日發(fā)往南陽防暴yb2-400-2，有一只轉子氣泡，損失5000元;其他質量事故發(fā)生損失5003.44元，合計產生質量事故費用16403.44元。
5、總支出：8931萬元，其中材料支出5638萬元，固定資產投資支出1155萬元，工資性支出394萬元，利息支出：561萬元，稅費支出323萬元。
6、本年總共發(fā)生較大工傷事故8次，合計發(fā)生損失64343.89元。.1.18金昌喜澆鑄間配合裘小濤，不慎被榔頭擊中左拇指3824.15。
2011.3.6樓忠岳上車間操作沖床時，不慎左手中指、環(huán)指壓傷6515.32。
2011.5.26周建元上車間操作沖床時，不慎右手后三指及手掌處被機器壓碎19338。
7、剔除子公司之往來外，本子公司內經營性現金流量分析：經營性現金流入71,09萬元，經營性現金流出7950萬元，本公司考核應負擔利息金額553萬元：本子公司內(除投資外)的凈現金流入-841萬元。三、投資情況具體分析：
1、本期矽鋼片產量：7514.95噸，鋁：161噸，合計產量8116.8噸與去年同期的7517噸相比增加：8%。其中主營業(yè)務成本中材料消耗額6037.5萬元(主營業(yè)務成本中減除制造費用部分)，占主營業(yè)務成本90.1%，占營業(yè)收入87.6%。
1、管理費用發(fā)生119.39萬元，占營業(yè)收入的1.7%，與去年同期的168萬元相比，下降29%。
2、營業(yè)費用發(fā)生230.94萬元，占營業(yè)收入的3.4%，與去年同期的209萬元相比，上升10.5%。
本期共繳納稅費322.65萬元，與去年同期的'242萬元相比，上升33%。其中本期交納增值稅243.03萬元，占營業(yè)收入的3.5%，與去年同期的168萬元相比，上升45%，本期交納房產稅、土地使用稅30.6萬元，與去年同期的29萬元相比，增加1.6萬元浙江剡溪房租房產稅，交納其它各項稅收49.02萬元。
七、本期金融負債情況。
期末盤點資產范圍：材料、成品、半成品及在制品。
1、實際盤點存貨總額為1811.3萬元(庫存實物矽鋼片噸位.31。
噸，其中：成品、半成品以及在制品1468.28噸)，其中流動資產中材料按照加權平均價格進行計價的。
單位：萬元。
1、調整后本期考核利潤額為：550.9萬元;完成全年目標1350萬元的41%。
年度物業(yè)審計報告篇六
1、報告無xxx(或單位)公章無效。2、報告無審計機構負責人簽字無效。3、報告僅對本次審計內容負責。
4、報告未經xxx(或單位)許可不得復制，經特許復制的報告，需重新加蓋xxx(或單位)公章，否則無效。
5、報告涂改無效。
被審計單位名稱：(蓋章)
企業(yè)法人代表：(簽字)
企業(yè)主要配合人員：
能源審計機構人員：
報告編寫：
審計機構負責人：
簽發(fā)日期：審計機構地址：電話：郵編：
日(簽字)月
摘要
(字數應在字以內)
根據沈陽市經委《關于印發(fā)2007年百家重點耗能企業(yè)能源審計工作實施方案的通知》的要求，為政府加強能源管理，合理使用能源資源，提高能源利用率，保護環(huán)境，持續(xù)地發(fā)展經濟提供決策依據;同時促進企業(yè)加強能源管理，了解自身能源管理水平及用能狀況，排查能源利用方面存在的問題和薄弱環(huán)節(jié)，尋找節(jié)能方向，挖掘節(jié)能潛力，降低能源消耗和生產成本，提高企業(yè)經濟效益。xx公司(或公司)于xxxx年xx月對xx公司進行了能源審計，能源審計報告內容摘要如下：
一、企業(yè)概況
二、2007年企業(yè)能源消耗結構
三、2007年主要產品能源消耗指標
注釋：
四、能源成本與能源利用效果評價
(能源成本分析、各項能耗指標的分析、與能耗定額、國家(行業(yè))標準、先進水平或自身歷史水平對標)
五、主要問題及節(jié)能潛力分析
六、審計結論與建議
目錄
第一章能源審計事項說明第二章企業(yè)基本情況
第一節(jié)企業(yè)概況
第二節(jié)企業(yè)主要生產工藝概況第三節(jié)企業(yè)用能系統(tǒng)概況第三章企業(yè)能源管理系統(tǒng)
第一節(jié)能源管理狀況第二節(jié)能源計量管理第三節(jié)能源統(tǒng)計管理
第三節(jié)產值能耗指標與能源成本指標計算分析第四節(jié)節(jié)能量計算
第五節(jié)影響能耗指標變化的因素第五章節(jié)能技術改進項目的經濟效益評價
第六章審計結論及建議
第一章能源審計事項說明
一、審計目的'
1、完成國家、省、市節(jié)能主管部門能源審計任務。
2、為政府加強能源管理，提高能源利用效率，促進經濟增長方式轉變，持續(xù)發(fā)展經濟，保護環(huán)境，落實科學發(fā)展觀，提供真實可靠的決策依據。
3、促進企業(yè)節(jié)能降耗增效，提高企業(yè)綜合素質，完成“十一五”節(jié)能目標。
二、審計依據及參考標準
關于印發(fā)《2007年百家重點耗能企業(yè)能源審計工作實施方案》的通知《企業(yè)能源審計技術通則》(gb/t17166)《節(jié)能監(jiān)測技術通則》(gb/t15316)《設備熱效率計算通則》(gb/t2588)《綜合能耗計算通則》(gb/t2589)《企業(yè)能耗計量與測試導則》(gb/t6422)《企業(yè)節(jié)能量計算方法》(gb/t13234)《工業(yè)企業(yè)能源管理導則》(gb/t15587)
《用能單位能源計量器具配備與管理通則》(gb/t17167)《評價企業(yè)合理用熱技術導則》(gb/t3486)《評價企業(yè)合理用電技術導則》(gb/t3485)《評價企業(yè)合理用水技術導則》(gb/t7119)《企業(yè)能量平衡統(tǒng)計方法》(gb/t16614)《企業(yè)能量平衡表編制方法》(gb/t16615)《企業(yè)能源網絡圖繪制方法》(gb/t16616)
三、審計期
審計期：2007年節(jié)能量計算為2007年1----x月
企業(yè)能源管理系統(tǒng)審計為現狀
四、審計內容
第二章企業(yè)基本情況
第一節(jié)企業(yè)概況
第二節(jié)企業(yè)主要生產工藝概況
一、主要生產工藝流程圖(或系統(tǒng)圖)二、工藝流程及能源結構說明
第三節(jié)企業(yè)用能系統(tǒng)概況
一、企業(yè)能源系統(tǒng)圖及說明
二、各類能源消耗情況說明(附圖表)三、企業(yè)主要用能設備
1.主要用能設備情況說明
(附主要用能設備一覽表)
2.其它附屬系統(tǒng)設備情況
第三章企業(yè)能源管理系統(tǒng)
第一節(jié)能源管理狀況
一、能源管理系統(tǒng)
1.能源管理方針和目標
第二節(jié)能源計量管理
企業(yè)能源計量管理情況說明(附能源計量器具匯總表)
能源計量器具匯總表
電力計量網絡圖(或示意圖)蒸汽計量網絡圖(或示意圖)水計量網絡圖(或示意圖)其他
第三節(jié)能源統(tǒng)計管理
年度物業(yè)審計報告篇七
我公司是以生產電子產品為主,以加工半成品為輔的電子產品公司。公司注冊資金3000萬元,設備先進。主要的市場包括本地市場和國內市場,另外,正積極開發(fā)國際市場。公司的主打產品是p1產品,外加開發(fā)行業(yè)領先的p2、p3產品,實現以高科技產品為主,大眾產品為輔的生產模式。公司開源節(jié)流，注重員工技能培訓，調動員工積極性、能動性。
二、管理概況：(一)、管理層討論與分析1、報告期內公司經營情況的回顧：公司總體經營情況：
公司主營業(yè)務范圍：生產電子產品，主要生產p2、p3產品。生產所需的原材料比預算中昂貴，庫存等費用也上升了，成本上升會給公司經營帶來很大的壓力，但也有利于加快行業(yè)的整合速度。
面對激烈的市場競爭，面對行業(yè)進行快速整合的市場格局，公司緊緊依“技術、管理、營銷”創(chuàng)新來提升公司的管理水平和綜合競爭能力，不斷提高品牌的影響力和含金量。
(二)公司未來發(fā)展的展望。
1、公司市場份額將進一步提高。第十年，公司將繼續(xù)堅持以技術質量取勝的發(fā)展思路，堅持自主創(chuàng)新，堅持精品戰(zhàn)略，不斷提升產品的技術創(chuàng)新能力和質量水平，不斷提升格力品牌的知名度和含金量，不斷完善獨具特色的營銷模式，抓住空調行業(yè)快速整合的機會，進一步提高市場份額，鞏固行業(yè)領先地位。
2、加速開發(fā)國際市場。出口方面，隨著與海外客戶交流的不斷增加，公司的技術質量。
優(yōu)勢越來越得到海外客戶的認同。因此，公司p3產品價格比國內同行高一些，客戶也愿意接受。第九年訂單大幅增長，預計至少增長30%。
3、未來兩年資本性開支增大。隨著公司銷量的不斷增大，公司也將相應投資增加產能，同時為了進一步提高技術質量水平，降低成本，確保穩(wěn)定可控的關鍵原材料的供應，公司希望投資提高生產設備的先進性。
綜上所述，第十年年公司經營具體目標是：銷售收入增長25%以上，利潤增長15%以上。
三、財務報告1)審計意見：
審計意見：標準無保留審計意見2)財務報表：比較資產負債表(第九年)。
比較利潤表。
會工02表。
第九年12月31。
編報單位：e孚電子股份有限公司日計量單位：萬元。
附注說明：第九年應納稅所得額=第九年利潤總額-第八年凈虧損。
四.整體財務狀況分析(一).財務狀況評述：1.財務結構范圍合理。
資產總額11478.08萬元，其中流動資產8261.60萬元，占總資產的72%;長期投資1200萬元，占總資產的10.5%;固定資產1596.48，占總資產的13.9%;無形資產及其他資產400萬元，占資產總額的3.5%。從資本結構看，流動資產和固定資產占的比例相對較高，流動資產和固定資產的質量和使用效率對上市公司的經營狀況起決定性作用。
2.流動資產增長最多最快。
第九年公司的資產比第八年增長53.6%。資產的變化中流動資產增長最多,為8261.60萬元,。流動資產的增長幅度為175%，主要是信用類資產的增長幅度明顯大于流動資產的增長，存貨類資產的增長幅度明顯小于流動資產的增長,說明公司存貨不足，市場風險將增大。其中固定資產出現負增長，說明公司變賣了固定資產，公司的資本減少。
(三).負債與所有者權益狀況分1.所有者權益大于債權人權益。
從負債與所有者權益占總資產比重看,第九年公司的流動負債比率為31%，長期負債比率為8%，所有者權益的比率為61%。說明公司經營性負債水平比較高,日常生產經營活動重要性增強,風險增大。在負債和所有者權益的變化中,流動負債增長表明公司的短期融資活動增加,經營業(yè)務波動性較高。公司長期負債增長,該項數據增加,表明公司借助增加部分長期負債來籌措資金,說明公司的發(fā)展對長期負債的依賴性有所增強。
第九年公司未分配利潤比去年增長了2637.32萬元，表明公司當年增加了較大的盈余，未分配利潤所占結構性負債的比重比去年也有所提高，說明企業(yè)籌資和應付風險的能力比去年有所提高。總體上,公司長期和短期的融資活動比去年有所增加。公司是以負債資金為主來開展經營性活動，資金成本相對比較高。
五.經營成果總體評述：
公司總體經營是扭虧為贏，不僅彌補了上年600多萬的虧損，還凈盈利3296.65萬元，可謂成績可佳，主要是因為今年公司的銷售產品多樣化，以銷售p2和p3產品為主，這兩個產品的銷售價格都比較高，而我公司占的市場份額較高，所以總體的盈利就上升了?？梢姡覀兩弦荒暌灾鞔蚬菅邪l(fā)p2產品的戰(zhàn)略是正確的。公司的成績驕人，總的競爭能力在e區(qū)排行第二。
年度物業(yè)審計報告篇八
1.明確接待投訴的處理原則，事中處理要及時，要有回饋和跟蹤，事后監(jiān)督到位，保證投訴件件有著落，事事有回音。
1)一是確定責任人，即誰受理、誰跟進、誰回復。在投訴事宜須其他部門配合處理的，應明確各部門人員的權力和責任，能及時調度有關人員到達現場，提高處理投訴的反應速度。
2)二是清晰記錄。對每一起投訴都要做好詳細的記錄，通過記錄不僅使接受處理的物業(yè)管理人員一目了然，而且歸檔后可以總結投訴處理經驗。
3)三是處理要及時，對一時無法解決的問題，在事先跟業(yè)主說明之外，要約時處理，時時跟進，力爭用最短的時間內全面解決問題。
4)四是要及時反饋，投訴問題處理完畢后，一定要把投訴處理的結果及時、直接反饋給業(yè)主，這是處理投訴工作的重要環(huán)節(jié)。
2.建立業(yè)主投訴處理的監(jiān)督機制，檢查責任人是否盡職盡責，檢查跟進要及時、有效，對落實不到位給公司造成影響的要追究責任。
3.定期對相關人員進行服務知識和技能的專業(yè)培訓，使之能準確判斷和處理業(yè)主投訴的問題，提高員工處理投訴的能力。
4.可以考慮設立專職接待人員或成立客服中心，主要負責：
（1）接待客戶投訴，將問題進行分類并反饋給各職能部門。
（2）負責追蹤事情處理結果并及時反饋給業(yè)主。
（3）對投訴記錄進行歸類整理、分析、評價和總結，通報有關部門以完善和改進管理，積累經驗。
5.創(chuàng)立自已的特色服務，提高服務水準?？梢粤私鈽I(yè)主需要什么服務，在合理條件下，就提供什么服務，既可以創(chuàng)立品牌服務，提高競爭力，又使物業(yè)發(fā)揮最大的使用價值，帶來經濟效益。
年度物業(yè)審計報告篇九
對納稅人實行分類管理、對大型企業(yè)實施專業(yè)化稅務審計，以加強對大企業(yè)稅源的監(jiān)控和做好稅收服務，是我國稅收征管改革的重要內容之一。我國目前對大企業(yè)的定位，還沒有確立統(tǒng)一的標準，但在實際操作中，一般都以銷售或營業(yè)額、注冊資本、資產總額作為衡量標準。但真正意義上的大企業(yè)，還必須具有現代企業(yè)經營理念和管理制度，并具備以下特點：跨地區(qū)、跨國界、跨行業(yè)(絕大多數)經營，實行集團化、連鎖式的經營運作方式，各項內部管理和核算均實行電算化，生產基地分布廣泛，而管理、技術開發(fā)、勞務服務則由總機構集中進行。我國目前的大企業(yè)，主要是一些外商投資企業(yè)和國內大型、特大型集團性企業(yè)。從稅務管理的角度講，必須設立專門的稅務管理機構，對其實施集約化、統(tǒng)一的管理和提供個性化的服務，這樣，可以消除在稅收屬地管理體制下，由于不同地區(qū)稅務機關、同一稅務機關的不同部門和不同人員，在稅收管理上提出的不同要求和在政策上作出的不同解釋而給企業(yè)造成的困難和矛盾，因此，成立專門的大企業(yè)稅務管理機構，為針對大企業(yè)實施的專業(yè)化稅務審計創(chuàng)造了可能的條件。從必要性來講，稅務審計是發(fā)達國家長久以來普遍采用的稅收管理手段，如英國國內收入局早在七十年代就設立了大企業(yè)管理處，并按不同行業(yè)成立審計小組;美國早在五十年代就建立了駐廠員制度，駐廠員人數根據企業(yè)的規(guī)模不同來配備，專司稅務審計;加拿大聯(lián)邦稅務局與大企業(yè)簽訂審計議定書，規(guī)定審計的時間、內容、程序及對各項問題的處理意見。因此，稅務審計是跨國公司早已習慣和普遍接受的一種稅收管理方式。再從技術的角度看，稅務審計借鑒了現代財務管理和會計審計的基本程序、步驟和技術方法，所揭示的問題具有全面性、充分性和代表性等特點，糾正了人為的主觀判斷和隨意性造成的偏差。我國在九十年代末引進稅務審計，將其作為對企業(yè)納稅狀況進行深層次審核的工具，通過預審計、在審計結束階段向企業(yè)出具管理建議書、對企業(yè)開展稅收風險評估等方式，所發(fā)揮的預警性、服務性和管理性作用日益顯著。
年度物業(yè)審計報告篇十
1.建議對外來車輛采取換證方法，便于管理和監(jiān)督外來車輛的去留情況。在暫時不能換證的情況下，必須對進出車輛進行詳細記錄，記錄的資料要設定專人進行檢查和妥善保管，以備查核。
2.因外來人員較多，對大堂門的監(jiān)控和管理必須密切注意，確保門戶隨時處于關閉狀態(tài)。
3.盡快增加保安人員，彌補白天巡查人員少，巡查力度差問題。在9號樓和15號樓之間存在安全隱患，要設立固定崗加以防范。
4.安全主管要根據安全工作標準加大巡查和監(jiān)管的力度，要有必要的獎懲激勵措施。
5.保安人員的著裝和衣帽配戴要統(tǒng)一和整齊干凈，要有良好的精神狀態(tài)。
6.對電桿控制系統(tǒng)故障要盡快修理；小區(qū)入口監(jiān)控頭要保證視像清晰；改善地下監(jiān)控室的環(huán)境，盡快修復好空調通風設備，保障安全運行，延長系統(tǒng)使用壽命。
7.盡快解決外檐墻磚脫落問題，以免傷害到行人給物業(yè)帶來更大的影響。
(四)節(jié)能降耗方面。
1.建議對保潔耗材的使用情況進行統(tǒng)計和分析，力求最大限度的節(jié)約成本費用，降低消耗。
2.進一步挖潛節(jié)約能耗的辦法。如：利用夏季溫度高，對熱水的加熱溫度和加熱時間進行調節(jié)降低電力消耗。
3.在公共照明、用水和其他公用設施上要有合理的購置方案，不能只顧眼前利益，而忽視未來的發(fā)展。如公用設備和設施的損耗率降低，就可以減少維修成本，就能節(jié)約更多的資源。
xxx集團審計部。
20xx年x月x日。
來自：陽光男孩007007《審計》。
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物業(yè)保潔人員的一天。
物業(yè)保潔人員的一天。為了不占用電梯，不影響業(yè)主上班、孩子上學，早上4:00，小區(qū)的保潔人員已經換好工裝，集合組織晨會，準備開始一天...
如何讓每一個業(yè)主都滿意？
而物業(yè)服務企業(yè)一般下午五點半就下班了，業(yè)主下班到家取快遞時，物業(yè)服務中心也關門了，業(yè)主就會很不滿意，甚至有部分業(yè)主還會打電話給物業(yè)服務企業(yè)，讓物業(yè)服務企業(yè)幫忙把快遞送到家里。物業(yè)服務企業(yè)...
7、公共設施維修養(yǎng)護流程。12、業(yè)主房屋裝修管理流程。信息反饋至主管經理，經理采取有關措施，加強有關部門工作，減少投訴。維修主管派活。維修主管填寫維修單并組織人員到現場維修。災情重：打119報...
2019物業(yè)公司年終工作總結。
2019物業(yè)公司年終工作總結。3.保潔工作模式方面。2019物業(yè)公司年終工作總結。一年的工作細說起來還有很多很多，我們取得的成績有目共睹...
清潔工個人上半年工作總結。
清潔工個人上半年工作總結清潔工個人2019上半年工作總結（一）一、明確目的、端正態(tài)度是搞好保潔工作的重要環(huán)節(jié)，是干好保潔工作的基礎條件。3、加強保潔綠化工作的細節(jié)管理，主抓細節(jié)問題上的保潔綠...
空置房要不要繳納物業(yè)費的兩個論點，一個法律依據，一個說辭。
空置房要不要繳納物業(yè)費的兩個論點，一個法律依據，一個說辭。物業(yè)工作人員在收物業(yè)費的時候。我房子兩年沒住，為啥還要交物業(yè)費？”“...
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年度物業(yè)審計報告篇十一
一段時間工作實踐使我深深體會到，作為一個審計干部，要作好工作就要首先清楚自己所處的位置；清楚自己所應具備的職責和應盡的責任；正確熟悉所處的位置和所要謀的政。就地位而言：從領導決策過程看，我處在“輔助者”地位；從執(zhí)行角度看，則處在“執(zhí)行者”地位；對處理一些具體事物，又處在“代理者”的地位。因此，我在工作中盡職盡責，不越權，不越位，嚴格要求自己作一個為人誠懇、忠于職守，勤于職守、勝任職守的審計干部。
主辦和具體實施是我的主要工作之一，工作中固然難度不小，在工作實踐中，我善于總結經驗教訓，學習和選擇較好的工作治理方法，不怕困難，踏實工作，講求實效，勤勉盡責。較好的完成了領導交給的各項工作任務，取得了學習上的收獲，思想上的進步，業(yè)務上的進步。
值此機會，現扼要述職如下，請各位領導評議。
1、參與配合社會審計完成了20xx年年報審計。
根據團體的要求，我積極參與本部分組織20xx年度年報審計工作，較好地協(xié)調了“上審”、“萬隆”、“光華”及其他社會審計機構與團體及所屬公司在審計過程中方方面面的情況，為按時按質完成此項工作作出了努力。
2、參與實施團體18周年慶實事工程項目審計。
1月份我們對團體委托一物業(yè)實施的實事項目實行了專題審計，我們?yōu)榱苏_核定工程用度，對項目進行實地核對和丈量，對較技術性的業(yè)務，還主動請求總工室的幫助和指導。又快又好地完成了該項工作。
3、參與實施一項目公司原總經理的離任經濟責任審計。
于20xx年4月上旬至20xx年7月底對這一公司原總經理離任經濟責任進行了審計。協(xié)助完成了審計審計協(xié)調、審計取證、報告撰寫，意見征求等各項工作。
4、參與原團體公司總裁的離任經濟責任審計。
今年5月中旬至6月30日，我作為審計小組成員，協(xié)助審計小組協(xié)助審計主審順利完成了審計協(xié)調、審計取證的各項工作。
5、參與與實施一物業(yè)治理有限公司的投資審計。
7月下旬，審計部對團體所屬一物業(yè)公司治理的另一物業(yè)治理有限公司進行一次投資專題審計調查。協(xié)助完成了審計取證、報告撰寫等各項工作。
6、參與一公司的股東出資行為的專題審計。
9月初，完成對一公司的股東出資業(yè)務進行了專題審計，協(xié)助完成了審計取證、報告撰寫等各項工作。
7、參與與實施了勞動工資專項調查審計。
11月初到12月中旬，參與了對團體及所屬公司的勞動工資方面的專項調查工作，協(xié)助完成了審計取證、報告撰寫等各項工作。
一年來，固然做了一些工作，取得了一些成績，但和上級領導的要求還有很大的差距，主要表現是滿足于完成上級布置的任務和常規(guī)事務工作，大膽開展工作的力度還不夠。針對團體股份制改制，團體管控模式的轉型、建設團體頭腦總部等的戰(zhàn)略調整，以及在國家緊縮貨幣政策、收緊房貸、打壓投資需求的大背景，再加上明年是全面貫徹落實黨的十七大精神的第一年，做好明年的工作至關重要。我們內部審計的職能定位、服務功能、知識結構等也要緊跟這一變化。
面對明年的挑戰(zhàn)，我們將按照公司領導的總體部署，結合公司實際，把學習十七大精神與推進審計工作發(fā)展結合起來，牢固樹立民本審計觀，踐行和總結“文明審計”，以創(chuàng)新的思路做好本職責內的所有工作，努力協(xié)助經理使審計工作再上新臺階。
回顧一年來的工作，我感到困難比預想多，審計力度比往年大，取得成績也比往年好。這主要得益于有一個堅強有力的領導集體，得益于團體所屬的共同理解和支持，對上述題目和差距,本人將在今后的工作中認真對待，認真解決。
各位領導，我將以本次述職述廉作為一個重要契機，認真做好總結，遵照團體的布置和要求,規(guī)劃今年工作思路，力爭在來年的述職報告中再譜新篇章。同時，本人表示在今后的工作中充分發(fā)揮個人應有的作用，一如既往，一切從零開始，奮發(fā)向上，勵精圖治，克己奉公，埋頭苦干，嚴格要求自己，進一步加強自身的建設，努力將自己培養(yǎng)造就成一個政治過硬、業(yè)務精湛、清正廉潔的審計職員。
以上報告，如有不當之處，敬請批評指正！
謝謝大家！
年度物業(yè)審計報告篇十二
****醫(yī)院：
我們接受委托，于xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日派出審計小組對____醫(yī)院（以下簡稱貴院）xxxx年xxxx年1月1日至xxxx年12月31日期間的收支情況及截止xxxx年xx月xx日的財務狀況進行了就地審計，并對內部控制情況進行了測評。貴院提供了會計憑證、賬簿、報表及其他相關資料，這些資料的真實性、合法性、完整性由貴院負責，我們的責任是在實施審計工作的基礎上對貴院xxxx年xxxx年1月1日至xxxx年12月31日期間的收支情況及截止xxxx年xxxx年1月1日至xxxx年12月31日的財務狀況以及內部控制發(fā)表審計意見。我們的審計是依據《xxxx》進行的。在審計過程中，我們結合委托事項的實際情況，實施了包括抽查會計記錄等我們認為必要的審計程序。
一、基本情況。
急診科、中醫(yī)皮膚科、中西結合專業(yè)、介入放射、醫(yī)學檢驗科；住所：____；法定代表人：___；開辦資金：___萬元；現有職工___人（其中：在編在職職工__人，離退休人員__人，聘用職工___人）；床位編制數___張。
二、內部控制情況。
在審計過程中，我們了解了貴院內部控制中有關會計制度、會計機構和人員職責、財產管理等方面的內部控制情況，并作了分析?，F將我們發(fā)現的內部控制的不足之處提供給貴院，以完善貴院的內部控制，保障資產安全，提高資產使用效率。
（一）規(guī)章制度。
貴院制定了一系列的崗位職責、規(guī)章制度、黨群工作職責制度和衛(wèi)生所職責制度，并于2月匯編成冊為《___醫(yī)院職責制度匯編》，制定的規(guī)章制度比較健全、規(guī)范，并得到了較好的執(zhí)行；但存在部分制度形同虛設、部分制度執(zhí)行不到位，以及制度執(zhí)行情況的紀錄相對缺失的情況。
（二）崗位設置。
（1）貴院在計審科下設了審計科，并制定了審計科長及審計人員崗位職責，但無獨立的專職的內審人員。
（2）貴院設置了藥械會計崗位，但歸屬藥劑科管理。
因藥品、器械的保管和記賬屬于不相容職務，建議藥械會計應由財務科委派，并對財務科負責。
（三）貨幣資金內部控制。
貴院貨幣資金內部控制存在以下情況：
（1）出納每日收取門診、住院收入，同時對門診、住院收入票據的金額及單據連號情況進行復核，但無復核簽字記錄。
（2）貴院貨幣資金余額較大，應加強印章、票據的管理，健全貨幣資金內控制度，確保資金的安全。
為提高貨幣資金的使用效益，建議貴院可考慮按規(guī)定進行金融產品等投資。
（四）藥品及器械的采購、付款、保管。
貴院每年初對當年所需的藥品全部實行了招標采購，并與供應單位簽訂了合同，價格嚴格按照政府招標采購網站上確定的價格執(zhí)行；對于降價的藥品，及時與供貨商聯(lián)系，調低采購價格。
貴醫(yī)院按時與供貨商對賬，有嚴格的退貨、折扣和折讓的制度；收取的一部分惠民捐款專項用于醫(yī)院的“惠民”工程，但存在以下情況：
（1）未制定藥品計量驗收制度，原始入庫清單上沒有實物負責人的確認簽字，也未將原始入庫清單報送財務科；辦理藥品入庫手續(xù)有滯后現象。
（2）藥劑科負責藥品的采購、入庫、保管、記賬、出庫工作。因藥品的保管和記賬屬于不相容職務，不應由一個部門全權負責。
盤點制度，至少每三個月應盤點一次；對盤點差異應及時查明原因，分清責任，并按規(guī)定報經批準后處理。
（五）固定資產及在建工程。
貴院制定了固定資產管理、工程項目管理制度，但未得到嚴格執(zhí)行，存在在建工程未及時辦理竣工決算及結轉固定資產，以及固定資產滯后入帳的`情況，修購基金的提取、使用執(zhí)行的會計政策前后不一致。
（六）票據管理。
貴院現暫由出納負責票據的管理，不符合內部控制制度的要求。貴院應指定專人擔任票據管理員，制定票據的印制、領用、核銷管理制度，規(guī)范收費、掛號工作流程和退費辦法以及收費稽核規(guī)定；加強票據作廢手續(xù)、票據銷號的處理和監(jiān)督；制定并實施票據盤點制度。
（七）會計核算。
1、會計核算流程。
貴院按規(guī)定每天由出納到門診收款、會計人員負責將各項財務資料匯總做好收、付、轉等會計憑證，交給會計科長復核，再由會計進行登帳核算，并計提固定費用、結轉成本及各項基金。
2、會計核算執(zhí)行情況。
會計憑證的填制、會計賬務處理存在不規(guī)范的情況；采用會計政策（如“壞賬準備”計提方法的選擇）存在前后不一致的情況；固定資產分類較亂，固定資產有滯后入帳的情況；“惠民”對象身份不明確；對各衛(wèi)生所未單獨進行會計核算。
三、審計查證情況。
（一）帳列收支情況。
貴院2xxx年1月1日至12月31日的帳列收支情況如下：
1、收入總額___元，其中：財政補助收入___元、上級補助收入___元、醫(yī)療收入___元、藥品收入___元、其他收入___元。
2、支出總額___元，其中：醫(yī)療支出___元、藥品支出___元、財務專項支出___元、其他支出___元。
3、收支結余及分配情況。
（1）結余情況。
2xxx年1月1日至月31日，貴院收支結余__元，其中：2xxx年結余__元、結余___元、結余___元、20結余__元，年結余___元。
（2）結余分配情況。
2xxx年1月1日至2010年12月31日，貴院收支結余轉入事業(yè)基金___元、提取職工福利基金___元、以事業(yè)基金彌補虧損___元。
年度物業(yè)審計報告篇十三
在公司董事長、總經理和財務總監(jiān)的的直接領導下，以及公司各職能部門和下屬企業(yè)的配合與支持，審計部全體同仁共同努力，在第8年較好地完成了各類常規(guī)審計工作和領導布置的各類專項審計工作，在此將審計部的工作總結如下：
1、年初對企業(yè)第7年度的經營業(yè)績進行了審核，審核結果提交公司考核小組，為公司對下屬部門的考核提供了依據。
2、今年于9月對企業(yè)一、二、三季度的經營業(yè)績進行了審核，針對三季度審核中發(fā)現的企業(yè)存在的具體問題，向公司財務部提出建議報告，并提交給公司經理辦公會，據此公司對部門下發(fā)了整改通知，財務部也作了相應調整，對部門的會計核算和財務管理進行規(guī)范。
3、合同簽訂與履行情況審查
根據公司經理辦公會的要求，在對經營業(yè)績進行審核的同時還對企業(yè)一至三季度的合同簽訂與履行情況進行了審查，特別對租售房收款合同及購銷合同的收付款情況進行了重點審查，發(fā)現了企業(yè)在合同簽訂與履行中存在的問題以及公司合同主管部門在合同管理上存在的問題，并分別公司主管部門提出了改進意見和建議，公司據此下發(fā)了整改通知，對公司的合同管理進行規(guī)范。
為進一步揭示企業(yè)經營活動和管理活動中存在的問題，挖掘內部潛力，找出可以提高企業(yè)經濟效益的環(huán)節(jié)，第8年對公司進行了產品開發(fā)的調研審計工作，目的是尋求降低產品開發(fā)成本的途徑和潛力，以提高企業(yè)的盈利水平，并為公司今后的戰(zhàn)略決策提供參考依據。
遵照公司領導的安排，本年度我們負責對下屬企業(yè)財務總監(jiān)的管理和業(yè)務指導工作。主要有：
1、支持財務總監(jiān)開展工作，發(fā)表獨立意見；
4、對財務總監(jiān)的月度報告，摘錄要點匯總上報公司領導。
根據公司領導的指示，對公司本部第8年貨幣資金管理和核算內部控制制度的制定與執(zhí)行及職工社會保險、住房公積金計提和繳納情況進行了審計，并向公司財務部提出審計建議。
創(chuàng)佳股份審計處
第八年x月x日
年度物業(yè)審計報告篇十四
1.報告期內股東會或股東大會、董事會會議、監(jiān)事會會議情況簡介。
2.公司名稱、注冊地址、法定代表人、董事、監(jiān)事及高級管理人員變動情況簡介。
3.本年度被處罰情況。分別披露公司和中層以上管理人員接受各級政府管理部門檢查并被處罰的記錄。
4.聘用、更換會計師事務所情況。若有更換會計師事務所的，應說明更換理由和依據，并披露本年度審計收費(注明是否含差旅費等)情況。
5.公司高級管理人員工資(含各種津貼、補貼等)、獎金分配情況，以及公司職員平均工資水平。
6.其它重大事項說明。
年度物業(yè)審計報告篇十五
在公司董事長、總經理和財務總監(jiān)的的直接領導下，以及公司各職能部門和下屬企業(yè)的配合與支持，審計部全體同仁共同努力，在第8年較好地完成了各類常規(guī)審計工作和領導布置的各類專項審計工作，在此將審計部的工作總結如下：
1、年初對企業(yè)第7年度的經營業(yè)績進行了審核，審核結果提交公司考核小組，為公司對下屬部門的考核提供了依據。
2、今年于9月對企業(yè)一、二、三季度的經營業(yè)績進行了審核，針對三季度審核中發(fā)現的企業(yè)存在的具體問題，向公司財務部提出建議報告，并提交給公司經理辦公會，據此公司對部門下發(fā)了整改通知，財務部也作了相應調整，對部門的會計核算和財務管理進行規(guī)范。
3、合同簽訂與履行情況審查
根據公司經理辦公會的要求，在對經營業(yè)績進行審核的同時還對企業(yè)一至三季度的合同簽訂與履行情況進行了審查，特別對租售房收款合同及購銷合同的收付款情況進行了重點審查，發(fā)現了企業(yè)在合同簽訂與履行中存在的問題以及公司合同主管部門在合同管理上存在的問題，并分別公司主管部門提出了改進意見和建議，公司據此下發(fā)了整改通知，對公司的合同管理進行規(guī)范。
為進一步揭示企業(yè)經營活動和管理活動中存在的問題，挖掘內部潛力，找出可以提高企業(yè)經濟效益的環(huán)節(jié)，第8年對公司進行了產品開發(fā)的調研審計工作，目的是尋求降低產品開發(fā)成本的途徑和潛力，以提高企業(yè)的盈利水平，并為公司今后的戰(zhàn)略決策提供參考依據。
遵照公司領導的安排，本年度我們負責對下屬企業(yè)財務總監(jiān)的管理和業(yè)務指導工作。主要有：
1、支持財務總監(jiān)開展工作，發(fā)表獨立意見；
4、對財務總監(jiān)的月度報告，摘錄要點匯總上報公司領導。
根據公司領導的指示，對公司本部第8年貨幣資金管理和核算內部控制制度的制定與執(zhí)行及職工社會保險、住房公積金計提和繳納情況進行了審計，并向公司財務部提出審計建議。
創(chuàng)佳股份審計處
第八年x月x日
年度物業(yè)審計報告篇十六
1、工作基準日：20**年12月31日。
2、工作起止日期：×××年××月××日。
3、具體實施情況：(1)協(xié)助貴公司根據國資委、財政部相關文件編制此次清產核資的《工作手冊》;(2)培訓參加專項審計工作的相關人員，協(xié)助貴公司做清產核資基礎工作;(3)對貴公司企業(yè)清產核資基準日的原會計報表進行審計，以保證貴公司清產核資基準日賬面數的準確;(4)核對、詢證、查實貴公司債權、債務，監(jiān)盤貴公司現金和抽查存貨;(5)勘察、抽查貴公司固定資產并驗證其產權;(6)協(xié)助貴公司按照企業(yè)會計準則、《企業(yè)會計制度》和清產核資的要求調整有關賬項，計算執(zhí)行《企業(yè)會計制度》所帶來的損失;(7)按照根據清產核資政策和有關財務會計制度規(guī)定，對貴公司清理出的有關資產盤盈、資產損失及資金掛賬進行核實、鑒證;(8)協(xié)助貴公司按照國有資產監(jiān)督管理機構有關資金核實批復文件、以及國家財務會計制度有關規(guī)定，調整賬務。(9)協(xié)助貴公司編制清產核資后的企業(yè)會計報表。
年度物業(yè)審計報告篇十七
根據《中華人民共和國審計法》第××條的規(guī)定，省審計廳組織審計組從××××年××月××日至××月××日，對省某醫(yī)院××××至××××年財政財務收支情況進行了送達審計。部分問題追溯到以前年度，并延伸調查了有關單位。省某醫(yī)院按照審計要求，向審計組提供了與審計相關的會計資料、其他證明材料，并承諾對其真實性和完整性負責。審計機關的審計是在省某醫(yī)院提供有關資料基礎上進行的。有關審計情況如下：
一、被審計單位的基本情況
(一)機構、人員情況
省某醫(yī)院成立于××××年。其主要職能是：〔此處省略〕。
目前，省×××是一套班子，兩塊牌子。對外，稱[此處省略]，法定代表人為×××;對內，屬〔此處省略〕，現有正式職工××人，另有×名離退休兼任人員。主要收入來源包括：〔此處省略〕。
(注：被審計單位成立時間、主要職能等內容并非所有審計報告的必備內容。上述內容對審計結論有影響、對審計報告有價值的予以表述，否則可不表述。)
(二)××××至××××年財務收支情況
1.××××年總收入××××萬元。其中：撥入?？睢痢??！寥f元，財政補助收入××萬元，事業(yè)收入××××。×萬元，其他收入××。×萬元?？傊С觥痢痢寥f元，其中：撥市州管理中心經費××萬元，事業(yè)支出×××萬元，上繳上級支出××萬元。
2.××××年總收入××××。×萬元，其中：××××撥入?？睢寥f元，財政補助收入××萬元(××××撥款)，事業(yè)收入××××?！寥f元，其他收入××?！寥f元?！痢痢痢聊昕傊С觥痢痢痢！寥f元。其中：撥市州管理中心經費××?！寥f元，?？钪С觥??！寥f元，事業(yè)支出×××?！寥f元(人員公用支出×××?！寥f元，××支出×××?！寥f元)，上繳上級支出××萬元。
3.截止××××年年底，省某醫(yī)院總資產為××××。×萬元，其中：負債×××?！寥f元，凈資產××××?！寥f元。
4.銀行開戶情況：截止××××年底，省某醫(yī)院會計報表反映銀行存款數為××××××××?！痢猎?，具體由以下構成：(1)在c支行開設一個基本戶，賬號×××××××。××××年末，存款余額為×××××××?！痢猎?(2)在d支行開設一個定期存款戶。賬號××××××××，××××年末，賬面余額為××××××?！痢猎?(3)××××年××月，在××××××開設專戶，××××年末余額為××××××元。
二、審計評價
審計情況表明：此次審計，省某醫(yī)院提供的會計資料比較完整、真實;財務管理比較集中，堅持了“一支筆”審批制度，建立了相關財務管理辦法和制度，財務管理水平逐年提高，××××年至××××年的財政、財務收支基本真實、合法。但是，在財務收支管理中仍存在一些需要糾正和改進的問題。
三、審計查出問題及處理處罰意見
(一)無證收費×××××元?！痢痢痢聊?，省某醫(yī)院對各市、州、直管市、林區(qū)××××管理中心、各××××單位下發(fā)了《關于開展×××××的通知》(鄂××發(fā)〔××××〕×××號)，該通知規(guī)定，“〔此處省略〕”。根據該文件規(guī)定，省某醫(yī)院對××家××單位收取××××年檢費×××××元。經審計核實，此項收費未報省物價局審核并辦理收費許可證。
無證收取××××年檢費，違反了《xx省行政事業(yè)性收費管理辦法》第十條、第十一條的規(guī)定，同時根據該辦法第十八條規(guī)定，無證收費屬違規(guī)收費行為。根據《xx省行政事業(yè)性收費管理辦法》第十九條：“責令立即停止違法活動，將非法所得退還原繳費者，無法退還的，予以沒收”的規(guī)定，省某醫(yī)院應立即停止違規(guī)收費行為，在收到審計決定書之日起30日內將非法所得退還原繳費者。
(二)擠占挪用專項資金××××××元。其中：××資金×××××元，××費×××××元，其他資金×××××元。主要是：
1.××××年×月，應××××中心要求，省某醫(yī)院匯×××××元到長春市××××中心，用于購買××××?！痢猎路?，省某醫(yī)院在××支出中國共產黨列報購×款×××××元(含保險費)，并記入了固定資產。此××一直由××××中心使用，××××年辦理了移交手續(xù)。
2.××××至××××年，省某醫(yī)院先后兩次撥給××市人民政府駐xx聯(lián)絡處資金共計××××××元。經核實，此項資金在“公務費--會議費”中列支，占用了××資金。
3.××××年×月，省某醫(yī)院在“管理費用--辦公費”中列支購×××及耗材款×××××元，未作固定資產入賬。據省某醫(yī)院解釋，此資金是“支援××××辦公用”，占用了××資金。
(五)在收取×費、××費和××收支結算過程中，違規(guī)使用現金，金額達××××××?！痢猎?。具體情況是：
3.××××年，省某醫(yī)院在對××家省直單位收取年檢費時，對其中××家單位以現金方式收取年檢費×××××元。
年度物業(yè)審計報告篇十八
浙江核新同花順網絡信息股份有限公司全體股東：
我們審計了后附的浙江核新同花順網絡信息股份有限公司(以下簡稱同花順公司)財務報表，包括20xx年12月31日的合并及母公司資產負債表，20xx年度的合并及母公司利潤表、合并及母公司現金流量表、合并及母公司所有者權益變動表，以及財務報表附注。
按照企業(yè)會計準則的規(guī)定編制財務報表是同花順公司管理層的責任。這種責任包括：(1) 設計、實施和維護與財務報表編制相關的內部控制，以使財務報表不存在由于舞弊或錯誤而導致的重大錯報;(2) 選擇和運用恰當的會計政策;(3) 作出合理的會計估計。
我們的責任是在實施審計工作的基礎上對財務報表發(fā)表審計意見。我們按照中國注冊會計師審計準則的規(guī)定執(zhí)行了審計工作。中國注冊會計師審計準則要求我們遵守職業(yè)道德規(guī)范，計劃和實施審計工作以對財務報表是否不存在重大錯報獲取合理保證。
審計工作涉及實施審計程序，以獲取有關財務報表金額和披露的審計證據。選擇的審計程序取決于注冊會計師的判斷，包括對由于舞弊或錯誤導致的財務報表重大錯報風險的評估。在進行風險評估時，我們考慮與財務報表編制相關的內部控制，以設計恰當的審計程序，但目的并非對內部控制的有效性發(fā)表意見。審計工作還包括評價管理層選用會計政策的恰當性和作出會計估計的合理性，以及評價財務報表的總體列報。 我們相信，我們獲取的審計證據是充分、適當的，為發(fā)表審計意見提供了基礎。
我們認為，同花順公司財務報表已經按照企業(yè)會計準則的規(guī)定編制，在所有重大方面公允反映了同花順公司20xx年12月31日的財務狀況以及20xx年度的經營成果和現金流量。
年度物業(yè)審計報告篇一
1.管家既負責接待業(yè)主投訴，根據投訴問題向有關部門反饋；同時又兼管拜訪業(yè)主，了解情況；平均每個管家要負責160多戶業(yè)主的走訪任務，工作量比較大，目前無法做到管家式服務，業(yè)主非常不滿。
2.記錄業(yè)主投訴情況的《接待業(yè)主記錄表》填寫不全，接待人、如何處理等項目有漏填情況。
3.接待人對受理的投訴追蹤和反饋不及時。發(fā)生過投訴受理后，因某些原因不能盡快維修而又沒有及時反饋給業(yè)主，業(yè)主再次投訴的情況，業(yè)主怨言較大。
4.管家接到投訴后，向維修人員傳達任務時不能有效調度維修人員盡快到現場解決問題，部門間責權利不明確。對涉及到需與施工單位交涉的問題解決起來比較困難，售后的維修工作不能到位。
5.工作中沒有一定的監(jiān)管和考核程序，沒有獎懲和激勵機制。
6.在接待業(yè)主投訴時，投訴處理能力還需要進一步提升。
7.原有的特色服務代購水電業(yè)務因售電機構限制和人力不足已被取消，目前缺少自有的特色服務項目。
8.目前維修人員中沒有專業(yè)電工，給日常的維修工作帶來影響。
年度物業(yè)審計報告篇二
1、20**年8月19日國資評價〔20**〕45號文件《關于做好執(zhí)行工作的通知》;2、20**年9月2日國資評價〔20**〕58號文件《關于印發(fā)中央企業(yè)清產核資工作方案的通知》;3、××××年××月××日××部門×××號文件《關于同意××公司×××子公司以賬面數作為清產核資工作的結果函》;4、××公司函〔20**〕236號《關于印發(fā)的通知》5、清產核資中咨詢服務、經濟鑒證和專項財務審計的業(yè)務約定書。
年度物業(yè)審計報告篇三
1、申報處理資產損失情況在此次清產核資過程中，貴公司共計清理出資產損失總額(盈虧相抵后)為××××元。其中按原制度清查的資產損失共××筆，金額××××元;按《企業(yè)會計制度》清查預計的資產損失共××筆，金額××××元。
2、經我所審核確認的資產損失經我所審核確認符合清產核資申報條件的資產損失共××筆，金額××××元。其中按原制度的資產損失共××筆，金額××××元;按《企業(yè)會計制度》清查預計的資產損失共××筆，金額××××元。
年度物業(yè)審計報告篇四
×××股份有限公司：
我們接受委托，對××股份有限公司(以下簡稱貴公司)以20**年12月31日為基準日的清產核資的相關資料進行了審查核實，貴公司的責任是建立健全內部控制制度，保護資產的安全和完整，保證會計資料和清產核資資料的真實、合法和完整。我們的責任是在貴公司資產清查的基礎上，對貴公司查出的各項資產損失及申報待銷凈損失的處理預案的真實性、合理性發(fā)表意見。在審計過程中，我們本著獨立、客觀、公正和科學的原則，實施了包括在抽查的基礎上檢查支持各項資產損失金額和披露的.證據以及評價各項資產損失的整體反映等我們認為必要的審計程序，核查了以20**年12月31日為基準日的資產、負債和所有者權益。我們相信，我們的審計工作為發(fā)表意見提供了合理的基礎?，F將清查核實情況及結果報告如下：
年度物業(yè)審計報告篇五
一、經營情況分析：(利潤表數據去年同期相比)。
單位:萬元。
二、經營中現金流情況分析：
1、本期資金回籠5793萬元(其中現匯2049萬元，銀行承兌3744萬元)。
2、本期累計實現產品銷售收入(含稅)8061.24萬元，應收賬款回籠率93%。
應收賬款占前十位的客戶賬面情況分析：
單位:萬元。
前十位客戶的應收賬款總計2929.71萬元，占應收賬款總額的91.05%。
3、年初應收賬款余額3108.31萬元，本期應收賬款余額3217.61萬元，增加3.52%;其中增長金額較大的為以下8家單位：
單位：萬元。
情況說明，哪幾個單位逾期，附清單，有哪些需總公司市場部協(xié)助需說明。(注意需提議總經理召集經營團隊開會制訂壓縮計劃)。
4、1-6月份發(fā)生較大質量事故2起，總損失萬11400元：6月。
19日發(fā)往湘電股份的風電1.5mv，有16只通風槽板外漏，損失6400元左右;6月23日發(fā)往南陽防暴yb2-400-2，有一只轉子氣泡，損失5000元;其他質量事故發(fā)生損失5003.44元，合計產生質量事故費用16403.44元。
5、總支出：8931萬元，其中材料支出5638萬元，固定資產投資支出1155萬元，工資性支出394萬元，利息支出：561萬元，稅費支出323萬元。
6、本年總共發(fā)生較大工傷事故8次，合計發(fā)生損失64343.89元。.1.18金昌喜澆鑄間配合裘小濤，不慎被榔頭擊中左拇指3824.15。
2011.3.6樓忠岳上車間操作沖床時，不慎左手中指、環(huán)指壓傷6515.32。
2011.5.26周建元上車間操作沖床時，不慎右手后三指及手掌處被機器壓碎19338。
7、剔除子公司之往來外，本子公司內經營性現金流量分析：經營性現金流入71,09萬元，經營性現金流出7950萬元，本公司考核應負擔利息金額553萬元：本子公司內(除投資外)的凈現金流入-841萬元。三、投資情況具體分析：
1、本期矽鋼片產量：7514.95噸，鋁：161噸，合計產量8116.8噸與去年同期的7517噸相比增加：8%。其中主營業(yè)務成本中材料消耗額6037.5萬元(主營業(yè)務成本中減除制造費用部分)，占主營業(yè)務成本90.1%，占營業(yè)收入87.6%。
1、管理費用發(fā)生119.39萬元，占營業(yè)收入的1.7%，與去年同期的168萬元相比，下降29%。
2、營業(yè)費用發(fā)生230.94萬元，占營業(yè)收入的3.4%，與去年同期的209萬元相比，上升10.5%。
本期共繳納稅費322.65萬元，與去年同期的'242萬元相比，上升33%。其中本期交納增值稅243.03萬元，占營業(yè)收入的3.5%，與去年同期的168萬元相比，上升45%，本期交納房產稅、土地使用稅30.6萬元，與去年同期的29萬元相比，增加1.6萬元浙江剡溪房租房產稅，交納其它各項稅收49.02萬元。
七、本期金融負債情況。
期末盤點資產范圍：材料、成品、半成品及在制品。
1、實際盤點存貨總額為1811.3萬元(庫存實物矽鋼片噸位.31。
噸，其中：成品、半成品以及在制品1468.28噸)，其中流動資產中材料按照加權平均價格進行計價的。
單位：萬元。
1、調整后本期考核利潤額為：550.9萬元;完成全年目標1350萬元的41%。
年度物業(yè)審計報告篇六
1、報告無xxx(或單位)公章無效。2、報告無審計機構負責人簽字無效。3、報告僅對本次審計內容負責。
4、報告未經xxx(或單位)許可不得復制，經特許復制的報告，需重新加蓋xxx(或單位)公章，否則無效。
5、報告涂改無效。
被審計單位名稱：(蓋章)
企業(yè)法人代表：(簽字)
企業(yè)主要配合人員：
能源審計機構人員：
報告編寫：
審計機構負責人：
簽發(fā)日期：審計機構地址：電話：郵編：
日(簽字)月
摘要
(字數應在字以內)
根據沈陽市經委《關于印發(fā)2007年百家重點耗能企業(yè)能源審計工作實施方案的通知》的要求，為政府加強能源管理，合理使用能源資源，提高能源利用率，保護環(huán)境，持續(xù)地發(fā)展經濟提供決策依據;同時促進企業(yè)加強能源管理，了解自身能源管理水平及用能狀況，排查能源利用方面存在的問題和薄弱環(huán)節(jié)，尋找節(jié)能方向，挖掘節(jié)能潛力，降低能源消耗和生產成本，提高企業(yè)經濟效益。xx公司(或公司)于xxxx年xx月對xx公司進行了能源審計，能源審計報告內容摘要如下：
一、企業(yè)概況
二、2007年企業(yè)能源消耗結構
三、2007年主要產品能源消耗指標
注釋：
四、能源成本與能源利用效果評價
(能源成本分析、各項能耗指標的分析、與能耗定額、國家(行業(yè))標準、先進水平或自身歷史水平對標)
五、主要問題及節(jié)能潛力分析
六、審計結論與建議
目錄
第一章能源審計事項說明第二章企業(yè)基本情況
第一節(jié)企業(yè)概況
第二節(jié)企業(yè)主要生產工藝概況第三節(jié)企業(yè)用能系統(tǒng)概況第三章企業(yè)能源管理系統(tǒng)
第一節(jié)能源管理狀況第二節(jié)能源計量管理第三節(jié)能源統(tǒng)計管理
第三節(jié)產值能耗指標與能源成本指標計算分析第四節(jié)節(jié)能量計算
第五節(jié)影響能耗指標變化的因素第五章節(jié)能技術改進項目的經濟效益評價
第六章審計結論及建議
第一章能源審計事項說明
一、審計目的'
1、完成國家、省、市節(jié)能主管部門能源審計任務。
2、為政府加強能源管理，提高能源利用效率，促進經濟增長方式轉變，持續(xù)發(fā)展經濟，保護環(huán)境，落實科學發(fā)展觀，提供真實可靠的決策依據。
3、促進企業(yè)節(jié)能降耗增效，提高企業(yè)綜合素質，完成“十一五”節(jié)能目標。
二、審計依據及參考標準
關于印發(fā)《2007年百家重點耗能企業(yè)能源審計工作實施方案》的通知《企業(yè)能源審計技術通則》(gb/t17166)《節(jié)能監(jiān)測技術通則》(gb/t15316)《設備熱效率計算通則》(gb/t2588)《綜合能耗計算通則》(gb/t2589)《企業(yè)能耗計量與測試導則》(gb/t6422)《企業(yè)節(jié)能量計算方法》(gb/t13234)《工業(yè)企業(yè)能源管理導則》(gb/t15587)
《用能單位能源計量器具配備與管理通則》(gb/t17167)《評價企業(yè)合理用熱技術導則》(gb/t3486)《評價企業(yè)合理用電技術導則》(gb/t3485)《評價企業(yè)合理用水技術導則》(gb/t7119)《企業(yè)能量平衡統(tǒng)計方法》(gb/t16614)《企業(yè)能量平衡表編制方法》(gb/t16615)《企業(yè)能源網絡圖繪制方法》(gb/t16616)
三、審計期
審計期：2007年節(jié)能量計算為2007年1----x月
企業(yè)能源管理系統(tǒng)審計為現狀
四、審計內容
第二章企業(yè)基本情況
第一節(jié)企業(yè)概況
第二節(jié)企業(yè)主要生產工藝概況
一、主要生產工藝流程圖(或系統(tǒng)圖)二、工藝流程及能源結構說明
第三節(jié)企業(yè)用能系統(tǒng)概況
一、企業(yè)能源系統(tǒng)圖及說明
二、各類能源消耗情況說明(附圖表)三、企業(yè)主要用能設備
1.主要用能設備情況說明
(附主要用能設備一覽表)
2.其它附屬系統(tǒng)設備情況
第三章企業(yè)能源管理系統(tǒng)
第一節(jié)能源管理狀況
一、能源管理系統(tǒng)
1.能源管理方針和目標
第二節(jié)能源計量管理
企業(yè)能源計量管理情況說明(附能源計量器具匯總表)
能源計量器具匯總表
電力計量網絡圖(或示意圖)蒸汽計量網絡圖(或示意圖)水計量網絡圖(或示意圖)其他
第三節(jié)能源統(tǒng)計管理
年度物業(yè)審計報告篇七
我公司是以生產電子產品為主,以加工半成品為輔的電子產品公司。公司注冊資金3000萬元,設備先進。主要的市場包括本地市場和國內市場,另外,正積極開發(fā)國際市場。公司的主打產品是p1產品,外加開發(fā)行業(yè)領先的p2、p3產品,實現以高科技產品為主,大眾產品為輔的生產模式。公司開源節(jié)流，注重員工技能培訓，調動員工積極性、能動性。
二、管理概況：(一)、管理層討論與分析1、報告期內公司經營情況的回顧：公司總體經營情況：
公司主營業(yè)務范圍：生產電子產品，主要生產p2、p3產品。生產所需的原材料比預算中昂貴，庫存等費用也上升了，成本上升會給公司經營帶來很大的壓力，但也有利于加快行業(yè)的整合速度。
面對激烈的市場競爭，面對行業(yè)進行快速整合的市場格局，公司緊緊依“技術、管理、營銷”創(chuàng)新來提升公司的管理水平和綜合競爭能力，不斷提高品牌的影響力和含金量。
(二)公司未來發(fā)展的展望。
1、公司市場份額將進一步提高。第十年，公司將繼續(xù)堅持以技術質量取勝的發(fā)展思路，堅持自主創(chuàng)新，堅持精品戰(zhàn)略，不斷提升產品的技術創(chuàng)新能力和質量水平，不斷提升格力品牌的知名度和含金量，不斷完善獨具特色的營銷模式，抓住空調行業(yè)快速整合的機會，進一步提高市場份額，鞏固行業(yè)領先地位。
2、加速開發(fā)國際市場。出口方面，隨著與海外客戶交流的不斷增加，公司的技術質量。
優(yōu)勢越來越得到海外客戶的認同。因此，公司p3產品價格比國內同行高一些，客戶也愿意接受。第九年訂單大幅增長，預計至少增長30%。
3、未來兩年資本性開支增大。隨著公司銷量的不斷增大，公司也將相應投資增加產能，同時為了進一步提高技術質量水平，降低成本，確保穩(wěn)定可控的關鍵原材料的供應，公司希望投資提高生產設備的先進性。
綜上所述，第十年年公司經營具體目標是：銷售收入增長25%以上，利潤增長15%以上。
三、財務報告1)審計意見：
審計意見：標準無保留審計意見2)財務報表：比較資產負債表(第九年)。
比較利潤表。
會工02表。
第九年12月31。
編報單位：e孚電子股份有限公司日計量單位：萬元。
附注說明：第九年應納稅所得額=第九年利潤總額-第八年凈虧損。
四.整體財務狀況分析(一).財務狀況評述：1.財務結構范圍合理。
資產總額11478.08萬元，其中流動資產8261.60萬元，占總資產的72%;長期投資1200萬元，占總資產的10.5%;固定資產1596.48，占總資產的13.9%;無形資產及其他資產400萬元，占資產總額的3.5%。從資本結構看，流動資產和固定資產占的比例相對較高，流動資產和固定資產的質量和使用效率對上市公司的經營狀況起決定性作用。
2.流動資產增長最多最快。
第九年公司的資產比第八年增長53.6%。資產的變化中流動資產增長最多,為8261.60萬元,。流動資產的增長幅度為175%，主要是信用類資產的增長幅度明顯大于流動資產的增長，存貨類資產的增長幅度明顯小于流動資產的增長,說明公司存貨不足，市場風險將增大。其中固定資產出現負增長，說明公司變賣了固定資產，公司的資本減少。
(三).負債與所有者權益狀況分1.所有者權益大于債權人權益。
從負債與所有者權益占總資產比重看,第九年公司的流動負債比率為31%，長期負債比率為8%，所有者權益的比率為61%。說明公司經營性負債水平比較高,日常生產經營活動重要性增強,風險增大。在負債和所有者權益的變化中,流動負債增長表明公司的短期融資活動增加,經營業(yè)務波動性較高。公司長期負債增長,該項數據增加,表明公司借助增加部分長期負債來籌措資金,說明公司的發(fā)展對長期負債的依賴性有所增強。
第九年公司未分配利潤比去年增長了2637.32萬元，表明公司當年增加了較大的盈余，未分配利潤所占結構性負債的比重比去年也有所提高，說明企業(yè)籌資和應付風險的能力比去年有所提高。總體上,公司長期和短期的融資活動比去年有所增加。公司是以負債資金為主來開展經營性活動，資金成本相對比較高。
五.經營成果總體評述：
公司總體經營是扭虧為贏，不僅彌補了上年600多萬的虧損，還凈盈利3296.65萬元，可謂成績可佳，主要是因為今年公司的銷售產品多樣化，以銷售p2和p3產品為主，這兩個產品的銷售價格都比較高，而我公司占的市場份額較高，所以總體的盈利就上升了?？梢姡覀兩弦荒暌灾鞔蚬菅邪l(fā)p2產品的戰(zhàn)略是正確的。公司的成績驕人，總的競爭能力在e區(qū)排行第二。
年度物業(yè)審計報告篇八
1.明確接待投訴的處理原則，事中處理要及時，要有回饋和跟蹤，事后監(jiān)督到位，保證投訴件件有著落，事事有回音。
1)一是確定責任人，即誰受理、誰跟進、誰回復。在投訴事宜須其他部門配合處理的，應明確各部門人員的權力和責任，能及時調度有關人員到達現場，提高處理投訴的反應速度。
2)二是清晰記錄。對每一起投訴都要做好詳細的記錄，通過記錄不僅使接受處理的物業(yè)管理人員一目了然，而且歸檔后可以總結投訴處理經驗。
3)三是處理要及時，對一時無法解決的問題，在事先跟業(yè)主說明之外，要約時處理，時時跟進，力爭用最短的時間內全面解決問題。
4)四是要及時反饋，投訴問題處理完畢后，一定要把投訴處理的結果及時、直接反饋給業(yè)主，這是處理投訴工作的重要環(huán)節(jié)。
2.建立業(yè)主投訴處理的監(jiān)督機制，檢查責任人是否盡職盡責，檢查跟進要及時、有效，對落實不到位給公司造成影響的要追究責任。
3.定期對相關人員進行服務知識和技能的專業(yè)培訓，使之能準確判斷和處理業(yè)主投訴的問題，提高員工處理投訴的能力。
4.可以考慮設立專職接待人員或成立客服中心，主要負責：
（1）接待客戶投訴，將問題進行分類并反饋給各職能部門。
（2）負責追蹤事情處理結果并及時反饋給業(yè)主。
（3）對投訴記錄進行歸類整理、分析、評價和總結，通報有關部門以完善和改進管理，積累經驗。
5.創(chuàng)立自已的特色服務，提高服務水準?？梢粤私鈽I(yè)主需要什么服務，在合理條件下，就提供什么服務，既可以創(chuàng)立品牌服務，提高競爭力，又使物業(yè)發(fā)揮最大的使用價值，帶來經濟效益。
年度物業(yè)審計報告篇九
對納稅人實行分類管理、對大型企業(yè)實施專業(yè)化稅務審計，以加強對大企業(yè)稅源的監(jiān)控和做好稅收服務，是我國稅收征管改革的重要內容之一。我國目前對大企業(yè)的定位，還沒有確立統(tǒng)一的標準，但在實際操作中，一般都以銷售或營業(yè)額、注冊資本、資產總額作為衡量標準。但真正意義上的大企業(yè)，還必須具有現代企業(yè)經營理念和管理制度，并具備以下特點：跨地區(qū)、跨國界、跨行業(yè)(絕大多數)經營，實行集團化、連鎖式的經營運作方式，各項內部管理和核算均實行電算化，生產基地分布廣泛，而管理、技術開發(fā)、勞務服務則由總機構集中進行。我國目前的大企業(yè)，主要是一些外商投資企業(yè)和國內大型、特大型集團性企業(yè)。從稅務管理的角度講，必須設立專門的稅務管理機構，對其實施集約化、統(tǒng)一的管理和提供個性化的服務，這樣，可以消除在稅收屬地管理體制下，由于不同地區(qū)稅務機關、同一稅務機關的不同部門和不同人員，在稅收管理上提出的不同要求和在政策上作出的不同解釋而給企業(yè)造成的困難和矛盾，因此，成立專門的大企業(yè)稅務管理機構，為針對大企業(yè)實施的專業(yè)化稅務審計創(chuàng)造了可能的條件。從必要性來講，稅務審計是發(fā)達國家長久以來普遍采用的稅收管理手段，如英國國內收入局早在七十年代就設立了大企業(yè)管理處，并按不同行業(yè)成立審計小組;美國早在五十年代就建立了駐廠員制度，駐廠員人數根據企業(yè)的規(guī)模不同來配備，專司稅務審計;加拿大聯(lián)邦稅務局與大企業(yè)簽訂審計議定書，規(guī)定審計的時間、內容、程序及對各項問題的處理意見。因此，稅務審計是跨國公司早已習慣和普遍接受的一種稅收管理方式。再從技術的角度看，稅務審計借鑒了現代財務管理和會計審計的基本程序、步驟和技術方法，所揭示的問題具有全面性、充分性和代表性等特點，糾正了人為的主觀判斷和隨意性造成的偏差。我國在九十年代末引進稅務審計，將其作為對企業(yè)納稅狀況進行深層次審核的工具，通過預審計、在審計結束階段向企業(yè)出具管理建議書、對企業(yè)開展稅收風險評估等方式，所發(fā)揮的預警性、服務性和管理性作用日益顯著。
年度物業(yè)審計報告篇十
1.建議對外來車輛采取換證方法，便于管理和監(jiān)督外來車輛的去留情況。在暫時不能換證的情況下，必須對進出車輛進行詳細記錄，記錄的資料要設定專人進行檢查和妥善保管，以備查核。
2.因外來人員較多，對大堂門的監(jiān)控和管理必須密切注意，確保門戶隨時處于關閉狀態(tài)。
3.盡快增加保安人員，彌補白天巡查人員少，巡查力度差問題。在9號樓和15號樓之間存在安全隱患，要設立固定崗加以防范。
4.安全主管要根據安全工作標準加大巡查和監(jiān)管的力度，要有必要的獎懲激勵措施。
5.保安人員的著裝和衣帽配戴要統(tǒng)一和整齊干凈，要有良好的精神狀態(tài)。
6.對電桿控制系統(tǒng)故障要盡快修理；小區(qū)入口監(jiān)控頭要保證視像清晰；改善地下監(jiān)控室的環(huán)境，盡快修復好空調通風設備，保障安全運行，延長系統(tǒng)使用壽命。
7.盡快解決外檐墻磚脫落問題，以免傷害到行人給物業(yè)帶來更大的影響。
(四)節(jié)能降耗方面。
1.建議對保潔耗材的使用情況進行統(tǒng)計和分析，力求最大限度的節(jié)約成本費用，降低消耗。
2.進一步挖潛節(jié)約能耗的辦法。如：利用夏季溫度高，對熱水的加熱溫度和加熱時間進行調節(jié)降低電力消耗。
3.在公共照明、用水和其他公用設施上要有合理的購置方案，不能只顧眼前利益，而忽視未來的發(fā)展。如公用設備和設施的損耗率降低，就可以減少維修成本，就能節(jié)約更多的資源。
xxx集團審計部。
20xx年x月x日。
來自：陽光男孩007007《審計》。
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清潔工個人上半年工作總結。
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空置房要不要繳納物業(yè)費的兩個論點，一個法律依據，一個說辭。
空置房要不要繳納物業(yè)費的兩個論點，一個法律依據，一個說辭。物業(yè)工作人員在收物業(yè)費的時候。我房子兩年沒住，為啥還要交物業(yè)費？”“...
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年度物業(yè)審計報告篇十一
一段時間工作實踐使我深深體會到，作為一個審計干部，要作好工作就要首先清楚自己所處的位置；清楚自己所應具備的職責和應盡的責任；正確熟悉所處的位置和所要謀的政。就地位而言：從領導決策過程看，我處在“輔助者”地位；從執(zhí)行角度看，則處在“執(zhí)行者”地位；對處理一些具體事物，又處在“代理者”的地位。因此，我在工作中盡職盡責，不越權，不越位，嚴格要求自己作一個為人誠懇、忠于職守，勤于職守、勝任職守的審計干部。
主辦和具體實施是我的主要工作之一，工作中固然難度不小，在工作實踐中，我善于總結經驗教訓，學習和選擇較好的工作治理方法，不怕困難，踏實工作，講求實效，勤勉盡責。較好的完成了領導交給的各項工作任務，取得了學習上的收獲，思想上的進步，業(yè)務上的進步。
值此機會，現扼要述職如下，請各位領導評議。
1、參與配合社會審計完成了20xx年年報審計。
根據團體的要求，我積極參與本部分組織20xx年度年報審計工作，較好地協(xié)調了“上審”、“萬隆”、“光華”及其他社會審計機構與團體及所屬公司在審計過程中方方面面的情況，為按時按質完成此項工作作出了努力。
2、參與實施團體18周年慶實事工程項目審計。
1月份我們對團體委托一物業(yè)實施的實事項目實行了專題審計，我們?yōu)榱苏_核定工程用度，對項目進行實地核對和丈量，對較技術性的業(yè)務，還主動請求總工室的幫助和指導。又快又好地完成了該項工作。
3、參與實施一項目公司原總經理的離任經濟責任審計。
于20xx年4月上旬至20xx年7月底對這一公司原總經理離任經濟責任進行了審計。協(xié)助完成了審計審計協(xié)調、審計取證、報告撰寫，意見征求等各項工作。
4、參與原團體公司總裁的離任經濟責任審計。
今年5月中旬至6月30日，我作為審計小組成員，協(xié)助審計小組協(xié)助審計主審順利完成了審計協(xié)調、審計取證的各項工作。
5、參與與實施一物業(yè)治理有限公司的投資審計。
7月下旬，審計部對團體所屬一物業(yè)公司治理的另一物業(yè)治理有限公司進行一次投資專題審計調查。協(xié)助完成了審計取證、報告撰寫等各項工作。
6、參與一公司的股東出資行為的專題審計。
9月初，完成對一公司的股東出資業(yè)務進行了專題審計，協(xié)助完成了審計取證、報告撰寫等各項工作。
7、參與與實施了勞動工資專項調查審計。
11月初到12月中旬，參與了對團體及所屬公司的勞動工資方面的專項調查工作，協(xié)助完成了審計取證、報告撰寫等各項工作。
一年來，固然做了一些工作，取得了一些成績，但和上級領導的要求還有很大的差距，主要表現是滿足于完成上級布置的任務和常規(guī)事務工作，大膽開展工作的力度還不夠。針對團體股份制改制，團體管控模式的轉型、建設團體頭腦總部等的戰(zhàn)略調整，以及在國家緊縮貨幣政策、收緊房貸、打壓投資需求的大背景，再加上明年是全面貫徹落實黨的十七大精神的第一年，做好明年的工作至關重要。我們內部審計的職能定位、服務功能、知識結構等也要緊跟這一變化。
面對明年的挑戰(zhàn)，我們將按照公司領導的總體部署，結合公司實際，把學習十七大精神與推進審計工作發(fā)展結合起來，牢固樹立民本審計觀，踐行和總結“文明審計”，以創(chuàng)新的思路做好本職責內的所有工作，努力協(xié)助經理使審計工作再上新臺階。
回顧一年來的工作，我感到困難比預想多，審計力度比往年大，取得成績也比往年好。這主要得益于有一個堅強有力的領導集體，得益于團體所屬的共同理解和支持，對上述題目和差距,本人將在今后的工作中認真對待，認真解決。
各位領導，我將以本次述職述廉作為一個重要契機，認真做好總結，遵照團體的布置和要求,規(guī)劃今年工作思路，力爭在來年的述職報告中再譜新篇章。同時，本人表示在今后的工作中充分發(fā)揮個人應有的作用，一如既往，一切從零開始，奮發(fā)向上，勵精圖治，克己奉公，埋頭苦干，嚴格要求自己，進一步加強自身的建設，努力將自己培養(yǎng)造就成一個政治過硬、業(yè)務精湛、清正廉潔的審計職員。
以上報告，如有不當之處，敬請批評指正！
謝謝大家！
年度物業(yè)審計報告篇十二
****醫(yī)院：
我們接受委托，于xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日派出審計小組對____醫(yī)院（以下簡稱貴院）xxxx年xxxx年1月1日至xxxx年12月31日期間的收支情況及截止xxxx年xx月xx日的財務狀況進行了就地審計，并對內部控制情況進行了測評。貴院提供了會計憑證、賬簿、報表及其他相關資料，這些資料的真實性、合法性、完整性由貴院負責，我們的責任是在實施審計工作的基礎上對貴院xxxx年xxxx年1月1日至xxxx年12月31日期間的收支情況及截止xxxx年xxxx年1月1日至xxxx年12月31日的財務狀況以及內部控制發(fā)表審計意見。我們的審計是依據《xxxx》進行的。在審計過程中，我們結合委托事項的實際情況，實施了包括抽查會計記錄等我們認為必要的審計程序。
一、基本情況。
急診科、中醫(yī)皮膚科、中西結合專業(yè)、介入放射、醫(yī)學檢驗科；住所：____；法定代表人：___；開辦資金：___萬元；現有職工___人（其中：在編在職職工__人，離退休人員__人，聘用職工___人）；床位編制數___張。
二、內部控制情況。
在審計過程中，我們了解了貴院內部控制中有關會計制度、會計機構和人員職責、財產管理等方面的內部控制情況，并作了分析?，F將我們發(fā)現的內部控制的不足之處提供給貴院，以完善貴院的內部控制，保障資產安全，提高資產使用效率。
（一）規(guī)章制度。
貴院制定了一系列的崗位職責、規(guī)章制度、黨群工作職責制度和衛(wèi)生所職責制度，并于2月匯編成冊為《___醫(yī)院職責制度匯編》，制定的規(guī)章制度比較健全、規(guī)范，并得到了較好的執(zhí)行；但存在部分制度形同虛設、部分制度執(zhí)行不到位，以及制度執(zhí)行情況的紀錄相對缺失的情況。
（二）崗位設置。
（1）貴院在計審科下設了審計科，并制定了審計科長及審計人員崗位職責，但無獨立的專職的內審人員。
（2）貴院設置了藥械會計崗位，但歸屬藥劑科管理。
因藥品、器械的保管和記賬屬于不相容職務，建議藥械會計應由財務科委派，并對財務科負責。
（三）貨幣資金內部控制。
貴院貨幣資金內部控制存在以下情況：
（1）出納每日收取門診、住院收入，同時對門診、住院收入票據的金額及單據連號情況進行復核，但無復核簽字記錄。
（2）貴院貨幣資金余額較大，應加強印章、票據的管理，健全貨幣資金內控制度，確保資金的安全。
為提高貨幣資金的使用效益，建議貴院可考慮按規(guī)定進行金融產品等投資。
（四）藥品及器械的采購、付款、保管。
貴院每年初對當年所需的藥品全部實行了招標采購，并與供應單位簽訂了合同，價格嚴格按照政府招標采購網站上確定的價格執(zhí)行；對于降價的藥品，及時與供貨商聯(lián)系，調低采購價格。
貴醫(yī)院按時與供貨商對賬，有嚴格的退貨、折扣和折讓的制度；收取的一部分惠民捐款專項用于醫(yī)院的“惠民”工程，但存在以下情況：
（1）未制定藥品計量驗收制度，原始入庫清單上沒有實物負責人的確認簽字，也未將原始入庫清單報送財務科；辦理藥品入庫手續(xù)有滯后現象。
（2）藥劑科負責藥品的采購、入庫、保管、記賬、出庫工作。因藥品的保管和記賬屬于不相容職務，不應由一個部門全權負責。
盤點制度，至少每三個月應盤點一次；對盤點差異應及時查明原因，分清責任，并按規(guī)定報經批準后處理。
（五）固定資產及在建工程。
貴院制定了固定資產管理、工程項目管理制度，但未得到嚴格執(zhí)行，存在在建工程未及時辦理竣工決算及結轉固定資產，以及固定資產滯后入帳的`情況，修購基金的提取、使用執(zhí)行的會計政策前后不一致。
（六）票據管理。
貴院現暫由出納負責票據的管理，不符合內部控制制度的要求。貴院應指定專人擔任票據管理員，制定票據的印制、領用、核銷管理制度，規(guī)范收費、掛號工作流程和退費辦法以及收費稽核規(guī)定；加強票據作廢手續(xù)、票據銷號的處理和監(jiān)督；制定并實施票據盤點制度。
（七）會計核算。
1、會計核算流程。
貴院按規(guī)定每天由出納到門診收款、會計人員負責將各項財務資料匯總做好收、付、轉等會計憑證，交給會計科長復核，再由會計進行登帳核算，并計提固定費用、結轉成本及各項基金。
2、會計核算執(zhí)行情況。
會計憑證的填制、會計賬務處理存在不規(guī)范的情況；采用會計政策（如“壞賬準備”計提方法的選擇）存在前后不一致的情況；固定資產分類較亂，固定資產有滯后入帳的情況；“惠民”對象身份不明確；對各衛(wèi)生所未單獨進行會計核算。
三、審計查證情況。
（一）帳列收支情況。
貴院2xxx年1月1日至12月31日的帳列收支情況如下：
1、收入總額___元，其中：財政補助收入___元、上級補助收入___元、醫(yī)療收入___元、藥品收入___元、其他收入___元。
2、支出總額___元，其中：醫(yī)療支出___元、藥品支出___元、財務專項支出___元、其他支出___元。
3、收支結余及分配情況。
（1）結余情況。
2xxx年1月1日至月31日，貴院收支結余__元，其中：2xxx年結余__元、結余___元、結余___元、20結余__元，年結余___元。
（2）結余分配情況。
2xxx年1月1日至2010年12月31日，貴院收支結余轉入事業(yè)基金___元、提取職工福利基金___元、以事業(yè)基金彌補虧損___元。
年度物業(yè)審計報告篇十三
在公司董事長、總經理和財務總監(jiān)的的直接領導下，以及公司各職能部門和下屬企業(yè)的配合與支持，審計部全體同仁共同努力，在第8年較好地完成了各類常規(guī)審計工作和領導布置的各類專項審計工作，在此將審計部的工作總結如下：
1、年初對企業(yè)第7年度的經營業(yè)績進行了審核，審核結果提交公司考核小組，為公司對下屬部門的考核提供了依據。
2、今年于9月對企業(yè)一、二、三季度的經營業(yè)績進行了審核，針對三季度審核中發(fā)現的企業(yè)存在的具體問題，向公司財務部提出建議報告，并提交給公司經理辦公會，據此公司對部門下發(fā)了整改通知，財務部也作了相應調整，對部門的會計核算和財務管理進行規(guī)范。
3、合同簽訂與履行情況審查
根據公司經理辦公會的要求，在對經營業(yè)績進行審核的同時還對企業(yè)一至三季度的合同簽訂與履行情況進行了審查，特別對租售房收款合同及購銷合同的收付款情況進行了重點審查，發(fā)現了企業(yè)在合同簽訂與履行中存在的問題以及公司合同主管部門在合同管理上存在的問題，并分別公司主管部門提出了改進意見和建議，公司據此下發(fā)了整改通知，對公司的合同管理進行規(guī)范。
為進一步揭示企業(yè)經營活動和管理活動中存在的問題，挖掘內部潛力，找出可以提高企業(yè)經濟效益的環(huán)節(jié)，第8年對公司進行了產品開發(fā)的調研審計工作，目的是尋求降低產品開發(fā)成本的途徑和潛力，以提高企業(yè)的盈利水平，并為公司今后的戰(zhàn)略決策提供參考依據。
遵照公司領導的安排，本年度我們負責對下屬企業(yè)財務總監(jiān)的管理和業(yè)務指導工作。主要有：
1、支持財務總監(jiān)開展工作，發(fā)表獨立意見；
4、對財務總監(jiān)的月度報告，摘錄要點匯總上報公司領導。
根據公司領導的指示，對公司本部第8年貨幣資金管理和核算內部控制制度的制定與執(zhí)行及職工社會保險、住房公積金計提和繳納情況進行了審計，并向公司財務部提出審計建議。
創(chuàng)佳股份審計處
第八年x月x日
年度物業(yè)審計報告篇十四
1.報告期內股東會或股東大會、董事會會議、監(jiān)事會會議情況簡介。
2.公司名稱、注冊地址、法定代表人、董事、監(jiān)事及高級管理人員變動情況簡介。
3.本年度被處罰情況。分別披露公司和中層以上管理人員接受各級政府管理部門檢查并被處罰的記錄。
4.聘用、更換會計師事務所情況。若有更換會計師事務所的，應說明更換理由和依據，并披露本年度審計收費(注明是否含差旅費等)情況。
5.公司高級管理人員工資(含各種津貼、補貼等)、獎金分配情況，以及公司職員平均工資水平。
6.其它重大事項說明。
年度物業(yè)審計報告篇十五
在公司董事長、總經理和財務總監(jiān)的的直接領導下，以及公司各職能部門和下屬企業(yè)的配合與支持，審計部全體同仁共同努力，在第8年較好地完成了各類常規(guī)審計工作和領導布置的各類專項審計工作，在此將審計部的工作總結如下：
1、年初對企業(yè)第7年度的經營業(yè)績進行了審核，審核結果提交公司考核小組，為公司對下屬部門的考核提供了依據。
2、今年于9月對企業(yè)一、二、三季度的經營業(yè)績進行了審核，針對三季度審核中發(fā)現的企業(yè)存在的具體問題，向公司財務部提出建議報告，并提交給公司經理辦公會，據此公司對部門下發(fā)了整改通知，財務部也作了相應調整，對部門的會計核算和財務管理進行規(guī)范。
3、合同簽訂與履行情況審查
根據公司經理辦公會的要求，在對經營業(yè)績進行審核的同時還對企業(yè)一至三季度的合同簽訂與履行情況進行了審查，特別對租售房收款合同及購銷合同的收付款情況進行了重點審查，發(fā)現了企業(yè)在合同簽訂與履行中存在的問題以及公司合同主管部門在合同管理上存在的問題，并分別公司主管部門提出了改進意見和建議，公司據此下發(fā)了整改通知，對公司的合同管理進行規(guī)范。
為進一步揭示企業(yè)經營活動和管理活動中存在的問題，挖掘內部潛力，找出可以提高企業(yè)經濟效益的環(huán)節(jié)，第8年對公司進行了產品開發(fā)的調研審計工作，目的是尋求降低產品開發(fā)成本的途徑和潛力，以提高企業(yè)的盈利水平，并為公司今后的戰(zhàn)略決策提供參考依據。
遵照公司領導的安排，本年度我們負責對下屬企業(yè)財務總監(jiān)的管理和業(yè)務指導工作。主要有：
1、支持財務總監(jiān)開展工作，發(fā)表獨立意見；
4、對財務總監(jiān)的月度報告，摘錄要點匯總上報公司領導。
根據公司領導的指示，對公司本部第8年貨幣資金管理和核算內部控制制度的制定與執(zhí)行及職工社會保險、住房公積金計提和繳納情況進行了審計，并向公司財務部提出審計建議。
創(chuàng)佳股份審計處
第八年x月x日
年度物業(yè)審計報告篇十六
1、工作基準日：20**年12月31日。
2、工作起止日期：×××年××月××日。
3、具體實施情況：(1)協(xié)助貴公司根據國資委、財政部相關文件編制此次清產核資的《工作手冊》;(2)培訓參加專項審計工作的相關人員，協(xié)助貴公司做清產核資基礎工作;(3)對貴公司企業(yè)清產核資基準日的原會計報表進行審計，以保證貴公司清產核資基準日賬面數的準確;(4)核對、詢證、查實貴公司債權、債務，監(jiān)盤貴公司現金和抽查存貨;(5)勘察、抽查貴公司固定資產并驗證其產權;(6)協(xié)助貴公司按照企業(yè)會計準則、《企業(yè)會計制度》和清產核資的要求調整有關賬項，計算執(zhí)行《企業(yè)會計制度》所帶來的損失;(7)按照根據清產核資政策和有關財務會計制度規(guī)定，對貴公司清理出的有關資產盤盈、資產損失及資金掛賬進行核實、鑒證;(8)協(xié)助貴公司按照國有資產監(jiān)督管理機構有關資金核實批復文件、以及國家財務會計制度有關規(guī)定，調整賬務。(9)協(xié)助貴公司編制清產核資后的企業(yè)會計報表。
年度物業(yè)審計報告篇十七
根據《中華人民共和國審計法》第××條的規(guī)定，省審計廳組織審計組從××××年××月××日至××月××日，對省某醫(yī)院××××至××××年財政財務收支情況進行了送達審計。部分問題追溯到以前年度，并延伸調查了有關單位。省某醫(yī)院按照審計要求，向審計組提供了與審計相關的會計資料、其他證明材料，并承諾對其真實性和完整性負責。審計機關的審計是在省某醫(yī)院提供有關資料基礎上進行的。有關審計情況如下：
一、被審計單位的基本情況
(一)機構、人員情況
省某醫(yī)院成立于××××年。其主要職能是：〔此處省略〕。
目前，省×××是一套班子，兩塊牌子。對外，稱[此處省略]，法定代表人為×××;對內，屬〔此處省略〕，現有正式職工××人，另有×名離退休兼任人員。主要收入來源包括：〔此處省略〕。
(注：被審計單位成立時間、主要職能等內容并非所有審計報告的必備內容。上述內容對審計結論有影響、對審計報告有價值的予以表述，否則可不表述。)
(二)××××至××××年財務收支情況
1.××××年總收入××××萬元。其中：撥入?？睢痢??！寥f元，財政補助收入××萬元，事業(yè)收入××××。×萬元，其他收入××。×萬元?？傊С觥痢痢寥f元，其中：撥市州管理中心經費××萬元，事業(yè)支出×××萬元，上繳上級支出××萬元。
2.××××年總收入××××。×萬元，其中：××××撥入?？睢寥f元，財政補助收入××萬元(××××撥款)，事業(yè)收入××××?！寥f元，其他收入××?！寥f元?！痢痢痢聊昕傊С觥痢痢痢！寥f元。其中：撥市州管理中心經費××?！寥f元，?？钪С觥??！寥f元，事業(yè)支出×××?！寥f元(人員公用支出×××?！寥f元，××支出×××?！寥f元)，上繳上級支出××萬元。
3.截止××××年年底，省某醫(yī)院總資產為××××。×萬元，其中：負債×××?！寥f元，凈資產××××?！寥f元。
4.銀行開戶情況：截止××××年底，省某醫(yī)院會計報表反映銀行存款數為××××××××?！痢猎?，具體由以下構成：(1)在c支行開設一個基本戶，賬號×××××××。××××年末，存款余額為×××××××?！痢猎?(2)在d支行開設一個定期存款戶。賬號××××××××，××××年末，賬面余額為××××××?！痢猎?(3)××××年××月，在××××××開設專戶，××××年末余額為××××××元。
二、審計評價
審計情況表明：此次審計，省某醫(yī)院提供的會計資料比較完整、真實;財務管理比較集中，堅持了“一支筆”審批制度，建立了相關財務管理辦法和制度，財務管理水平逐年提高，××××年至××××年的財政、財務收支基本真實、合法。但是，在財務收支管理中仍存在一些需要糾正和改進的問題。
三、審計查出問題及處理處罰意見
(一)無證收費×××××元?！痢痢痢聊?，省某醫(yī)院對各市、州、直管市、林區(qū)××××管理中心、各××××單位下發(fā)了《關于開展×××××的通知》(鄂××發(fā)〔××××〕×××號)，該通知規(guī)定，“〔此處省略〕”。根據該文件規(guī)定，省某醫(yī)院對××家××單位收取××××年檢費×××××元。經審計核實，此項收費未報省物價局審核并辦理收費許可證。
無證收取××××年檢費，違反了《xx省行政事業(yè)性收費管理辦法》第十條、第十一條的規(guī)定，同時根據該辦法第十八條規(guī)定，無證收費屬違規(guī)收費行為。根據《xx省行政事業(yè)性收費管理辦法》第十九條：“責令立即停止違法活動，將非法所得退還原繳費者，無法退還的，予以沒收”的規(guī)定，省某醫(yī)院應立即停止違規(guī)收費行為，在收到審計決定書之日起30日內將非法所得退還原繳費者。
(二)擠占挪用專項資金××××××元。其中：××資金×××××元，××費×××××元，其他資金×××××元。主要是：
1.××××年×月，應××××中心要求，省某醫(yī)院匯×××××元到長春市××××中心，用于購買××××?！痢猎路?，省某醫(yī)院在××支出中國共產黨列報購×款×××××元(含保險費)，并記入了固定資產。此××一直由××××中心使用，××××年辦理了移交手續(xù)。
2.××××至××××年，省某醫(yī)院先后兩次撥給××市人民政府駐xx聯(lián)絡處資金共計××××××元。經核實，此項資金在“公務費--會議費”中列支，占用了××資金。
3.××××年×月，省某醫(yī)院在“管理費用--辦公費”中列支購×××及耗材款×××××元，未作固定資產入賬。據省某醫(yī)院解釋，此資金是“支援××××辦公用”，占用了××資金。
(五)在收取×費、××費和××收支結算過程中，違規(guī)使用現金，金額達××××××?！痢猎?。具體情況是：
3.××××年，省某醫(yī)院在對××家省直單位收取年檢費時，對其中××家單位以現金方式收取年檢費×××××元。
年度物業(yè)審計報告篇十八
浙江核新同花順網絡信息股份有限公司全體股東：
我們審計了后附的浙江核新同花順網絡信息股份有限公司(以下簡稱同花順公司)財務報表，包括20xx年12月31日的合并及母公司資產負債表，20xx年度的合并及母公司利潤表、合并及母公司現金流量表、合并及母公司所有者權益變動表，以及財務報表附注。
按照企業(yè)會計準則的規(guī)定編制財務報表是同花順公司管理層的責任。這種責任包括：(1) 設計、實施和維護與財務報表編制相關的內部控制，以使財務報表不存在由于舞弊或錯誤而導致的重大錯報;(2) 選擇和運用恰當的會計政策;(3) 作出合理的會計估計。
我們的責任是在實施審計工作的基礎上對財務報表發(fā)表審計意見。我們按照中國注冊會計師審計準則的規(guī)定執(zhí)行了審計工作。中國注冊會計師審計準則要求我們遵守職業(yè)道德規(guī)范，計劃和實施審計工作以對財務報表是否不存在重大錯報獲取合理保證。
審計工作涉及實施審計程序，以獲取有關財務報表金額和披露的審計證據。選擇的審計程序取決于注冊會計師的判斷，包括對由于舞弊或錯誤導致的財務報表重大錯報風險的評估。在進行風險評估時，我們考慮與財務報表編制相關的內部控制，以設計恰當的審計程序，但目的并非對內部控制的有效性發(fā)表意見。審計工作還包括評價管理層選用會計政策的恰當性和作出會計估計的合理性，以及評價財務報表的總體列報。 我們相信，我們獲取的審計證據是充分、適當的，為發(fā)表審計意見提供了基礎。
我們認為，同花順公司財務報表已經按照企業(yè)會計準則的規(guī)定編制，在所有重大方面公允反映了同花順公司20xx年12月31日的財務狀況以及20xx年度的經營成果和現金流量。