租賃合同擔(dān)保書(優(yōu)質(zhì)16篇)

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    合同約定的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)合法、合理且具體明確。編寫合同應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況和具體要求,靈活處理和調(diào)整條款。關(guān)于合同的解讀和解釋,建議咨詢法律專業(yè)人士。
    租賃合同擔(dān)保書篇一
    原告:______________公司,住所地:_____________。
    負(fù)責(zé)人:_____________。
    被告1:_________________,女,漢族,身份證號(hào)碼:_________________,住_____________,聯(lián)系方式:_____________。
    被告2:______________,男,漢族,身份證號(hào)碼:_________________,住_____________,聯(lián)系方式:_____________。
    一、請(qǐng)求判令被告1立即向原告支付全部租金317903.14元;。
    二、請(qǐng)求判令被告1賠償原告律師費(fèi)________元;。
    三、請(qǐng)求判令被告2對(duì)上述第一、二項(xiàng)請(qǐng)求承擔(dān)連帶責(zé)任;。
    四、請(qǐng)求判令本案訴訟費(fèi)、保全費(fèi)由被告1、被告2共同承擔(dān)。
    ________年2月9日,原告與被告1、被告2經(jīng)協(xié)商一致,簽訂了《_____________融資租賃有限公司汽車租賃合同及附件》(以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”,編號(hào)為:________)和《_____________融資租賃抵押合同》(編號(hào)為:________)。
    (1)被告1因用車需要向原告租賃豐田越野車一輛(車輛型號(hào):________),租賃期間為36個(gè)月,被告1同意于________年3月份開始,每月15日按時(shí)足額支付租金,每次支付租金10254.94元。
    (2)如被告1遲延付款,則自租金到期日起,每日按所欠逾期租金額的日千分之1.2的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。
    (3)在本合同有效期內(nèi),租賃汽車的所有權(quán)屬于原告,被告1以租賃車輛作為抵押物,為其在租賃合同項(xiàng)下的全部債務(wù)向原告提供擔(dān)保。
    被告1不得對(duì)租賃汽車進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、抵押等任何涉及租賃汽車所有權(quán)處置的行為,否則原告有權(quán)要求被告1立即付清全部租金,并有權(quán)處分該租賃車輛,其中,為保證原告與被告1簽訂的租賃合同的履行,被告2作為保證人對(duì)被告1應(yīng)履行的合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任,且被告1與被告2系夫妻關(guān)系。
    上述合同簽訂后,原告按約向被告履行了合同義務(wù),而被告卻私自處分租賃汽車。目前,該車輛不知所蹤,被告2也未履行其保證責(zé)任。原告認(rèn)為被告1的行為已經(jīng)構(gòu)成根本違約。
    綜上所述,根據(jù)有關(guān)法律,原告特向貴院提起訴訟,請(qǐng)求法院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。
    此致
    __________人民法院。
    具狀人:_________________。
    ____年_____月_____日。
    租賃合同擔(dān)保書篇二
    隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編整理的房屋租賃擔(dān)保合同范本,希望對(duì)大家有所幫助。
    出租人(以下稱甲方):(身份證號(hào):)。
    承租人(以下稱乙方):(身份證號(hào):)。
    擔(dān)保人(以下稱丙方):(身份證號(hào):)。
    一、房屋概況:
    租賃房屋位于(門市)。
    二、租賃期限。
    本合同約定租賃期限為年,自年月日起至年月日止。
    租賃期滿后如乙方續(xù)租的,須與甲方協(xié)商再行簽訂房屋租賃合同;如不續(xù)租,乙方須提前一個(gè)月通知甲方,并于合同期限屆滿(解除)后三日內(nèi)無(wú)條件搬出租賃房屋。
    三、租金。
    本合同約定租金:年租金總額為人民幣萬(wàn)仟元整(小寫:)。租金交付方式為上打租。乙方必須于年月日前一次性支付租金及抵押金合計(jì)人民幣萬(wàn)仟元整(小寫:)。租賃期滿后,如乙方無(wú)違約,無(wú)欠費(fèi),甲方應(yīng)返還抵押金。該抵押金不計(jì)息。
    四、承租房屋用途:
    五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
    5.1甲方有依本合同約定收取承租房屋租金、抵押金及相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利。
    5.2承租期間,乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)終止該租賃合同,收回房屋,扣除租賃抵押金,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償損失。
    5.3房屋租賃期滿或本合同第八項(xiàng)約定的違約事由出現(xiàn)導(dǎo)致合同解除后,乙方應(yīng)于3日內(nèi)交還承租房屋及附屬設(shè)施,逾期未交還,甲方有權(quán)強(qiáng)行收回。
    5.4乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處臵。
    5.5乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。
    5.6甲方有正常維護(hù)、修繕承租房屋(不包含乙方裝修、裝飾部分)的義務(wù),承擔(dān)房屋的采暖費(fèi)用。
    六、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
    6.1乙方有在無(wú)違約的情況下,在合同約定權(quán)限內(nèi),獨(dú)立使用該租賃房屋中所(約定)承租部分的權(quán)力。
    6.2租賃期滿,在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
    6.3乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額支付租金及承租房屋水、電等除采暖費(fèi)外的所有費(fèi)用。
    6.4經(jīng)甲方書面同意,乙方可將現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目出兌,但新的承租人必須與甲方重新簽訂租賃合同。
    6.5乙方不得利用該承租房屋從事約定以外的經(jīng)營(yíng)或進(jìn)行違反法律、法規(guī)、社會(huì)公德的活動(dòng),如因此造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
    6.6乙方有義務(wù)安全使用水、電、煤氣、暖氣等設(shè)備、設(shè)施,如因乙方不安全使用造成的一切損失(包括給鄰居造成的損失),均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
    七、丙方的義務(wù):
    7.2丙方在合同約定的保證范圍內(nèi)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任保證。如果本合同中約定的承租期限屆滿,乙方未履行或未完全履行義務(wù)的,甲方可以要求丙方代為履行,乙方造成甲方損失的,甲方也可以要求丙方在合同約定的保證范圍、保證期間內(nèi)承擔(dān)代為清償責(zé)任。丙方的保證責(zé)任隨乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)或者丙方代為償還等情況相應(yīng)減少或者免除。
    八、違約責(zé)任。
    8.1甲乙丙三方如違反合同約定要承擔(dān)違約責(zé)任,賠償無(wú)過(guò)錯(cuò)方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。
    8.2乙方違反本合同約定,出現(xiàn)下列違約事由時(shí),甲方有權(quán)終止該租賃合同,收回房屋,扣除租賃抵押金,并要求乙方承擔(dān)責(zé)任,賠償損失,且有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。
    8.2.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自將所租房間全部或部分轉(zhuǎn)租、出兌或變相由第三方使用的。
    8.2.2乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。
    8.2.3乙方在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危險(xiǎn)品的。
    8.2.4乙方拖欠租金及水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等除采暖費(fèi)外的所有相關(guān)費(fèi)用的。
    8.2.5乙方未經(jīng)甲方書面同意,單方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的。
    8.2.6損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
    8.2.7堆放雜物或放臵其他物品在公用通道或不屬于自己承租范圍內(nèi),影響他人通行或使用的。
    8.3違約金。
    8.3.1乙方未按約定按時(shí)足額支付租金,每延遲一日,需向甲方支付未付租金總額日千分之三的違約金。延遲支付租金超過(guò)約定期限十日,甲方有權(quán)終止本合同,收回租賃房屋。房屋及配套設(shè)施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的,亦適用以上約定。
    8.3.2在租賃期內(nèi),乙方出現(xiàn)違約事由時(shí)或未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的,亦適用以上約定。
    8.4甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)解除租賃合同,同時(shí)向甲方追回預(yù)交租金,預(yù)交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿之日止計(jì)算,并要求甲方承擔(dān)責(zé)任,賠償損失。
    九、房屋出現(xiàn)需修繕事由,甲方接到通知后在合理期限內(nèi)未修復(fù)或未完全修復(fù),乙方可自行修復(fù)或完善,所需合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    十、合同履行過(guò)程中,甲乙丙三方發(fā)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決,協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
    十一、本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商,可做出修改或補(bǔ)充規(guī)定,修改或補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
    十二、合同生效:本合同一式三份,當(dāng)事三方各執(zhí)一份,自三方共同簽字、蓋章(按手印)時(shí)起生效。
    甲方:
    乙方:
    丙方:
    租賃合同擔(dān)保書篇三
    甲方:
    乙方:
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信原則,經(jīng)友好協(xié)商,明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù),以資共同遵守:
    一、甲方同意將自身?yè)碛兴袡?quán)的位于____________。
    房屋給乙方有償使用,用以商業(yè)使用。
    二、有償使用合同期限為__年,自_____至_______。
    _____。
    三、房租及付費(fèi)方式。
    1、房租為______。
    2、付費(fèi)方式:
    每___付費(fèi)一次。
    3、付費(fèi)時(shí)間:_______。
    4、乙方向甲方付房租后,甲方應(yīng)向乙方出據(jù)有關(guān)票據(jù)。
    四、甲方的責(zé)任和義務(wù):
    1、甲方保證本合同第一條有償使用房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,在合同期間若發(fā)生與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的糾紛和處罰由甲方負(fù)責(zé),并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
    2、甲方保證向乙方提供正常使用水電和單獨(dú)水電表。
    3、甲方同意乙方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下對(duì)有償使用房進(jìn)行裝修改造。
    4、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好與社區(qū)以及其它對(duì)外關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。
    五、乙方的責(zé)任和義務(wù)。
    1、乙方保證有償使用期間確保甲方提供的設(shè)施完好,按時(shí)按市物價(jià)局核定的價(jià)格繳納水電費(fèi)。
    2、乙方保證有償使用期間確保使用房屋結(jié)構(gòu)的完整,因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
    3、乙方保證在有償使用期間不改變使用房的使用性質(zhì)。
    4、乙方保證在有償使用期間按國(guó)家的政策及有關(guān)規(guī)定合法使用,并做好防火、防盜以及安全工作。
    5、乙方在有償使用期間,與第三方發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)和司法糾紛均由乙方完全負(fù)責(zé)。
    6、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營(yíng)資格,不得違法經(jīng)營(yíng)、無(wú)證經(jīng)營(yíng)。7租賃期間,甲方按照法定程序出售房屋,須在_個(gè)月前書面通知乙方,在同等的條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
    六、合同的解除:
    1、本合同期滿,則合同自然終止。
    2、法定的不可抗力致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。
    3、一方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照,或責(zé)令關(guān)閉的。
    4、任何一方根本違約,致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
    甲方負(fù)責(zé)人:乙方負(fù)責(zé)人:
    租賃合同擔(dān)保書篇四
    根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
    一、房屋地址
    ____________________________________的一間單間。用于普通住房。
    二、租賃期限及約定
    1.該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
    2.房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計(jì)______元。(大寫:_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整) 房屋終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
    3.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
    4.租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
    三、房屋修繕與使用
    1.在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的'房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
    2.該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
    3.乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
    四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
    1.租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
    2.甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
    五、乙方違約的處理規(guī)定
    在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
    1.未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
    3.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
    4.拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。
    六、本協(xié)議一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
    七、其他說(shuō)明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時(shí)的水電數(shù)字:電________,水________)。
    租賃合同擔(dān)保書篇五
    承租人_____________,身份證號(hào)_____________,與_____________保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室簽訂了《公共租賃住房租賃合同》,我認(rèn)真閱讀了該合同條款,愿意做乙方合同履行擔(dān)保人,如(承租人)不履行合同義務(wù),我愿意承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
    擔(dān)保人:_________________(簽字)。
    身份證號(hào):_________________。
    工作單位:_________________。
    聯(lián)系電話:_________________。
    _____年_____月_____日。
    租賃合同擔(dān)保書篇六
    一、乙方將承租的設(shè)備用于與208醫(yī)院合作開辦伽瑪?shù)吨委熝芯恐行?以下簡(jiǎn)稱“中心”),乙方與醫(yī)院以分成的方式對(duì)中心利潤(rùn)進(jìn)行分配。乙方保證將獲得的中心盈利首先用于歸還租金,并按照甲方要求將有關(guān)資料交甲方備案。
    1、融資租賃期限內(nèi),乙方每月獲得的中心盈利在歸還融資租賃租金后的剩余部分的50%為擔(dān)保手續(xù)費(fèi)。
    2、融資租賃業(yè)務(wù)結(jié)束后至中心開業(yè)的第六年年底,乙方每月獲得的中心盈利的15%為擔(dān)保手續(xù)費(fèi)。擔(dān)保手續(xù)費(fèi)自中心開業(yè)后的第四個(gè)月開始,每月支付一次。
    三、乙方承諾其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)接受甲方的檢查監(jiān)督,乙方在經(jīng)營(yíng)中的對(duì)外融資、歸還貸款及內(nèi)部資金往來(lái)等應(yīng)事先告知甲方。
    四、乙方如違反本協(xié)議的約定給甲方造成損失,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    五、本協(xié)議甲乙雙方簽章后生效。
    甲方:________________乙方:________________。
    租賃合同擔(dān)保書篇七
     乙方:南京××實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
     乙方與 有限公司(以下簡(jiǎn)稱“ ”)于2009年 月 日簽署《融資租賃合同》(合同編號(hào): ),開展融資租賃業(yè)務(wù)。
     將價(jià)值 萬(wàn)元的 設(shè)備以融資租賃的方式出租給乙方。
     乙方特向甲方申請(qǐng)為該筆貸款提供設(shè)備回購(gòu)保證擔(dān)保。
     為保證此項(xiàng)業(yè)務(wù)順利進(jìn)行,防范風(fēng)險(xiǎn),制訂以下協(xié)議:
     一、乙方將承租的 設(shè)備用于與208醫(yī)院合作開辦伽瑪?shù)吨委熝芯恐行?以下簡(jiǎn)稱“中心”),乙方與醫(yī)院以分成的方式對(duì)中心利潤(rùn)進(jìn)行分配。
     乙方保證將獲得的中心盈利首先用于歸還租金,并按照甲方要求將有關(guān)資料交甲方備案。
     二、甲方為乙方進(jìn)行的上述融資租賃提供設(shè)備回購(gòu)保證擔(dān)保,擔(dān)保手續(xù)費(fèi)以與乙方對(duì)中心盈利進(jìn)行分成的方式獲得。
     擔(dān)保手續(xù)費(fèi)的具體計(jì)算方式為:
     1、融資租賃期限內(nèi),乙方每月獲得的中心盈利在歸還融資租賃租金后的剩余部分的50%為擔(dān)保手續(xù)費(fèi)。
     2、融資租賃業(yè)務(wù)結(jié)束后至中心開業(yè)的第六年年底,乙方每月獲得的中心盈利的15%為擔(dān)保手續(xù)費(fèi)。
     擔(dān)保手續(xù)費(fèi)自中心開業(yè)后的第四個(gè)月開始,每月支付一次。
     三、乙方承諾其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)接受甲方的檢查監(jiān)督,乙方在經(jīng)營(yíng)中的對(duì)外融資、歸還貸款及內(nèi)部資金往來(lái)等應(yīng)事先告知甲方。
     四、乙方如違反本協(xié)議的約定給甲方造成損失,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
     五、本協(xié)議甲乙雙方簽章后生效。
     甲方: 乙方:
     法定代表人: 法定代表人
     合同號(hào)碼:
     合同簽訂日期:
     合同簽訂地:
     出租人: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
     法定地址: 郵政編碼:
     法定代表人: 電 傳:
     電 話: 開戶銀行:
     傳 真: 帳 號(hào):
     電 掛:
     承租人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
     法定地址: 郵政編碼:
     法定代表人: 電 傳:
     電 話: 開戶銀行:
     傳 真: 帳 號(hào):
     電 掛:
     第一條 租賃物件
     甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定,以租給乙方為目的,為乙方融資購(gòu)買
     附表第(1)項(xiàng)所記載的物件(以下簡(jiǎn)稱租賃物件)租予乙方,乙方則向甲方承租
     并使用該物件。
     第二條 租賃期間
     租賃期間如附表第(5)項(xiàng)所記載,并以本合同第五條第1款所規(guī)定的乙方簽
     收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日。
     第三條 租金
     1.甲方為乙方融資購(gòu)買租賃物件,乙方承租租賃物件須向甲方支付租金,租
     金及其給付時(shí)間、地點(diǎn)、幣種和次數(shù),均按附表第(9)項(xiàng)的規(guī)定。
     2.前款租金是根據(jù)附表第(7)項(xiàng)所記載的概算成本(以下簡(jiǎn)稱概算成本)
     計(jì)算的。
     但租賃物件起租之日,當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入時(shí),以實(shí)際成本為準(zhǔn)
     ,租金按實(shí)際成本相應(yīng)計(jì)算。
     3.前款的實(shí)際成本,是指甲方為購(gòu)買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣
     分別所支付的全部金額、費(fèi)用及其利息的合計(jì)額(其利息均從甲方支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)
     之日至租賃物件起租日,以外幣( %/年的利率和人民幣 %/年的利率計(jì)算)。
     4.根據(jù)本條第2、3款,當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入時(shí),甲方向乙方提供
     《租賃物件實(shí)際成本計(jì)算書》及《實(shí)際租金表》,向乙方通知實(shí)際成本的金額
     和以實(shí)際成本為準(zhǔn),對(duì)附表第(8)、(9)、(10)、(11)、(12)項(xiàng)
     的調(diào)整,乙方承認(rèn)上述的調(diào)整。
     該調(diào)整不屬于合同的變更或修改,且不論租賃物件
     使用與否,乙方都以《實(shí)際租金表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。
     5、本合同租金幣種由乙方選定,在合同履行期間不得變更。
     如因匯率變化給
     乙方造成的利益盈虧,由乙方受益或負(fù)擔(dān)。
     第四條 租賃物件的購(gòu)買
     1.乙方根據(jù)自己的需要,通過(guò)調(diào)查賣方的信用力,自主選定租賃物件及賣方。
     乙方對(duì)租賃物件的名稱、規(guī)格、型號(hào)、性能、質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容、
     品質(zhì)、技術(shù)保證及價(jià)格條款、交貨時(shí)間等享有全部的決定權(quán),并直接與賣方商定,
     乙方對(duì)自行的決定及選定負(fù)全部責(zé)任。
     甲方根據(jù)乙方的選定與要求與賣方簽訂購(gòu)買
     合同。
     乙方同意并確認(rèn)附表第(1)項(xiàng)所記載的購(gòu)買合同的全部條款,并在購(gòu)買合
     同上簽字。
     2.乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。
     3.甲方負(fù)責(zé)籌措購(gòu)買租賃物件所需的資金,并根據(jù)購(gòu)買合同,辦理各項(xiàng)有關(guān)
     的進(jìn)口手續(xù)。
     4.有關(guān)購(gòu)買租賃物件應(yīng)交納的海關(guān)關(guān)稅、增值稅及國(guó)家新征稅項(xiàng)和其他稅款
     ,國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)及其他必須支付的國(guó)內(nèi)費(fèi)用,均由乙方負(fù)擔(dān),并按有關(guān)部門的規(guī)定與要
     求,由乙方按時(shí)直接支付。
     甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
     第五條 租賃物件的交付
     1.租賃物件在附表第(3)項(xiàng)的交付地點(diǎn),由賣方或甲方(包括其代理人)
     向乙方交付。
     甲方收到提單后,立即電報(bào)通知乙方憑授權(quán)委托書向甲方領(lǐng)取提單,
     乙方同時(shí)向甲方出具租賃物件收據(jù)。
     乙方簽收提單后,即視為甲方完成向乙方交付
     租賃物件。
     乙方簽收提單日為本合同起租日。
     乙方憑提單在交付地點(diǎn)接貨,并不得
     以任何理由拒收貨物。
     2.如乙方未在甲方通知的`日期領(lǐng)取提單或者乙方拒收提單,甲方將提單掛號(hào)
     寄送乙方,即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲
     方。
     在此種情況下,甲方寄出提單日為本合同起租日。
     3.租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后,由甲方運(yùn)輸代理人(外運(yùn)公司)或乙方自行辦
     理報(bào)關(guān)、提貨手續(xù)。
     且無(wú)論乙方及時(shí)接貨與否,在租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后,由乙
     方對(duì)租賃物件自負(fù)保管責(zé)任。
     4.因不可抗力或政府法令等不屬于甲方原因而引起的延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)
     ,從而延誤了乙方接受租賃物件的時(shí)間,或?qū)е乱曳讲荒芙邮茏赓U物件,甲方不承
     擔(dān)責(zé)任。
     5、乙方在交付地點(diǎn)接貨后,應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定在購(gòu)買合同指定的地點(diǎn)和時(shí)
     間進(jìn)行商檢,并及時(shí)向甲方提交商檢報(bào)告副本。
     第六條 租賃物件瑕疵的處理
     1.由于乙方享有本合同第四條第1款所規(guī)定的權(quán)利,因此,如賣方延遲租賃
     物件的交貨,或提供的租賃物件與購(gòu)買合同所規(guī)定的內(nèi)容不符,或在安裝調(diào)試、操
     作過(guò)程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況,按照購(gòu)買合同的規(guī)定,由購(gòu)買合同的
     賣方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,乙方不得向甲方追索。
     2.租賃物遲延交貨和質(zhì)量瑕疵的索賠權(quán)歸出租方所有,出租方可以將索賠權(quán)
     部分或全部轉(zhuǎn)讓給承租方,索賠權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)在購(gòu)買合同中明確。
     3.索賠費(fèi)用和結(jié)果均由承租方承擔(dān)。
     第七條 租賃物件的保管、使用和費(fèi)用
     1.乙方在租賃期間內(nèi),可完全使用租賃物件。
     2.乙方除非征得甲方的書面同意,不得將租賃物件遷離附表第(4)項(xiàng)所記
     載的設(shè)置場(chǎng)所,不得轉(zhuǎn)讓給第三者或允許他人使用。
     3.乙方平時(shí)應(yīng)對(duì)租賃物件給予良好的維修保養(yǎng),使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正
     常效能。
     租賃物件的維修、保養(yǎng),由乙方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)其全部費(fèi)用。
     如需更換
     其零件,在未得到甲方書面同意時(shí),應(yīng)只用租賃物件的原制造廠所供應(yīng)的零件更換。
     4.因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用等致使第三者遭受損害時(shí)乙方應(yīng)負(fù)
     賠償責(zé)任。
     5.不按本條第1款的規(guī)定,因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用及租金的
     交付等所發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款(包括國(guó)家新開征的一切稅種應(yīng)交納的稅款),由
     乙方負(fù)擔(dān)(甲方全部利潤(rùn)應(yīng)納的所得稅除外)。
     第八條 租賃物件的滅失及毀損
     1.在合同履行期間,租賃物件滅失及毀損風(fēng)險(xiǎn),由乙方承擔(dān)(但正常損耗不
     在此限)。
     如租賃物件滅失或毀損,乙方應(yīng)立即通知甲方,甲方可選擇下列方式之一,由
     乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用:
     (1)將租賃物件復(fù)原或修理至完全正常使用之狀態(tài)。
     (2)更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件。
     2.租賃物件滅失或毀損至無(wú)法修復(fù)的程度時(shí),乙方按《實(shí)際租金表》所記載
     的所定損失金額,賠償給甲方。
     3.根據(jù)前款,乙方將所定損失金額及任何其他應(yīng)付的款項(xiàng)交納給甲方時(shí),甲
     方將租賃物件(以其現(xiàn)狀)及對(duì)第三者的權(quán)利(如有時(shí))轉(zhuǎn)交給乙方。
     第九條 保險(xiǎn)
     在租賃物件到達(dá)附表第(4)項(xiàng)所規(guī)定的設(shè)置場(chǎng)所的同時(shí),由乙方以甲方的名
     義對(duì)租賃物件投保,并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效,保險(xiǎn)金額與幣種按本
     合同所規(guī)定的所定損失金的金額與幣種。
     保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
     保險(xiǎn)事故發(fā)生,乙方須立即通知甲方,并即行將一切有關(guān)必要的文件交付甲方
     可用于下列事項(xiàng):
     (1)作為第八條第1款第(1)或(2)項(xiàng)所需費(fèi)用的支付。
     (2)作為第八條第2款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)。
     第十條 租賃保證金
     1.乙方將附表第(8)項(xiàng)所記載的租賃保證金,作為其履行本合同的保證,
     在本合同訂立的同時(shí),交付甲方。
     2.前款的租賃保證金不計(jì)利息,并按《實(shí)際租金表》所載明的金額及日期抵
     作租金的全部或一部分。
     3.乙方如違反本合同任何條款或當(dāng)有第十二條第1至第5款的情況時(shí),甲方
     從租賃保證金中扣抵乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。
     第十一條 違反合同處理
     1.如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時(shí),甲方有權(quán)采取下列措
     施:
     (1)要求即時(shí)付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項(xiàng)。
     (2)逕行收回租賃物件,并由乙方賠償甲方的全部損失。
     2.雖然甲方采取前款(1)、(2)項(xiàng)的措施,但并不因之免除本合同規(guī)定
     的乙方其他義務(wù)。
     3.在租賃物件交付之前,由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,乙
     方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
     4.當(dāng)乙方未按照本合同規(guī)定支付應(yīng)付的到期租金和其他款項(xiàng)給甲方,或未按
     時(shí)償還甲方墊付的任何費(fèi)用時(shí),甲方除有權(quán)采取前3款措施外,乙方應(yīng)按附表第(
     13)項(xiàng)所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息,遲延利息將從乙方每次交付
     的租金中,首先扣抵,直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。
     5.乙方如發(fā)生關(guān)閉、停業(yè)、合并、分立等情況時(shí),應(yīng)立即通知甲方并提供有
     關(guān)證明文件,如上述情況致使本合同不能履行時(shí),甲方有權(quán)采取本條第1款的措施
     ,并要求乙方及擔(dān)保人對(duì)甲方由此而發(fā)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
     租賃期間,租賃物不屬于承租方破產(chǎn)清算的范圍。
     第十二條 甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓
     甲方在本合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下,隨時(shí)可將本合同
     規(guī)定的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,但必須及時(shí)通知乙方。
     第十三條 合同的修改
     本合同及所有附件的修改,必須經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保人簽署書面協(xié)議方能生效。
     第十四條 租賃期滿后租賃物件的處理
     乙方在租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務(wù)時(shí),乙方有權(quán)對(duì)租賃物件作如
     下選擇:
     1.自費(fèi)將租賃物件歸還甲方,并保證使租賃物件除正常損耗外,保持良好狀
     態(tài),或
     2.租賃期滿30天前,以書面通知甲方,按附表第(10)項(xiàng)和第(12)
     項(xiàng)所記載的續(xù)租租金和續(xù)租所定損失金額(其他條件與本合同相同)繼續(xù)承租,或
     3.乙方向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)人民幣 元,甲方即將租賃物件所有
     權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
     第十五條 擔(dān)保
     擔(dān)保人擔(dān)保和負(fù)責(zé)乙方切實(shí)履行本合同各項(xiàng)條款,如乙方不按照本合同的規(guī)定
     向甲方繳納其應(yīng)付的租金及其他款項(xiàng)時(shí),擔(dān)保人按照本合同項(xiàng)下?lián)H怂鼍叩膿?dān)
     保函履行擔(dān)保責(zé)任。
     第十六條 爭(zhēng)議的解決
     有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議,首先應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不能解決需提起訴訟時(shí)
     ,本合同當(dāng)事人均應(yīng)向×××人民法院提起訴訟。
     第十七條 乙方提供必要的情況和資料
     乙方同意按甲方要求定期或隨時(shí)向甲方提供能反映乙方企業(yè)真實(shí)狀況的資料和
     情況,包括:乙方資產(chǎn)負(fù)債表、乙方利潤(rùn)表、乙方財(cái)務(wù)情況變動(dòng)表以及其他必要的
     明細(xì)情況表。
     甲方要求乙方提供上述情況和資料時(shí),乙方不得拒絕。
     第十八條 合同、附表及附件
     1.本合同附表及第 號(hào)購(gòu)買合同、《實(shí)際租金表》、《租賃物件
     實(shí)際成本計(jì)算書》、《擔(dān)保函》、《租賃物件收據(jù)》均為本合同附件,與本合同具
     有同等效力。
     2.本合同自甲、乙雙方及擔(dān)保人簽字蓋章后即生效。
     本合同書正本一式 份
     ,由甲方、乙方和擔(dān)保人各執(zhí)一份。
     甲 方: 乙 方:
     法定代表人: 法定代表人(簽字):
     擔(dān)保人:
     法定代表人(簽字): 電 話:
     地 址: 郵政編碼:
     傳 真: 電 掛:
     開戶銀行: 帳 號(hào):
    租賃合同擔(dān)保書篇八
    編號(hào):
    甲方:乙方:
    xx市資產(chǎn)管理有限公司為充分利用甲方的現(xiàn)有資源優(yōu)勢(shì),加快甲方資產(chǎn)增值步伐提升甲方品牌知名度和項(xiàng)目含金量甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方開展經(jīng)營(yíng)資金引進(jìn)和融資合作事宜達(dá)成如下協(xié)議:
    一、甲方委托乙方作為項(xiàng)目資金引進(jìn)和融資管理顧問(wèn),全權(quán)代理負(fù)責(zé)甲方經(jīng)營(yíng)資金引進(jìn)和融資工作,并向甲方提供相關(guān)顧問(wèn)服務(wù)和居間服務(wù),乙方接受委托。
    二、甲方主要職責(zé):
    1、全力指導(dǎo)和支持、配合乙方引資或融資工作。
    2、及時(shí)提供引資或融資所需真實(shí)、有效的各項(xiàng)文件資料。
    3、及時(shí)辦理引資或融資的相關(guān)手續(xù),承擔(dān)約定付款義務(wù)。
    4、遵守協(xié)議承諾,維護(hù)乙方權(quán)益。
    三、乙方主要職責(zé):
    4、組織項(xiàng)目投資商或貸款銀行、擔(dān)保公司專家到甲方現(xiàn)場(chǎng)考察;。
    5、代表甲方與項(xiàng)目投資商和貸款銀行、擔(dān)保公司等金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行商務(wù)談判與溝通協(xié)調(diào);。
    7、負(fù)責(zé)聯(lián)系辦理甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)(商標(biāo)、專利)等委托交辦的其他事務(wù)和手續(xù)。
    8、當(dāng)引資或融資進(jìn)入正式程序時(shí),雙方另行簽署專項(xiàng)引資或融資居間服務(wù)協(xié)議,經(jīng)甲方核準(zhǔn)后予以實(shí)施。
    四、顧問(wèn)工作流程:
    第一步:甲、乙雙方達(dá)成共識(shí),簽訂委托顧問(wèn)合作協(xié)議書;。
    第六步:甲方項(xiàng)目正常運(yùn)轉(zhuǎn)后的經(jīng)營(yíng)監(jiān)管顧問(wèn)與咨詢。
    五、成本與費(fèi)用核算:
    1、乙方顧問(wèn)費(fèi)按:每年人民幣萬(wàn)元(含策劃啟動(dòng)、專家聘請(qǐng)、擬定引資或融資方案、項(xiàng)目調(diào)研、考察等)計(jì)算,由甲方在本協(xié)議書簽訂生效后10日內(nèi)先支付一半,到半年時(shí)再支付余款,此外甲方可不再承擔(dān)乙方為融資而支付的前期費(fèi)用。
    2、當(dāng)甲方引資或融資項(xiàng)目成功,甲方保證按引資或融資的實(shí)際資金到帳額的一定比例在資金到帳當(dāng)日支付乙方居間服務(wù)費(fèi)(以雙方簽署的《居間服務(wù)合同》條款約定金額為準(zhǔn))。
    五、合作期限:一年,從甲乙雙方正式簽字日起開始計(jì)算。
    六、違約責(zé)任;雙方中的任何一方除遇不可抗力,不得擅自毀約,擅自毀約作違約論。違約方需向守約方賠償損失。
    七、其它;。
    1、本協(xié)議書未盡事宜雙方協(xié)商解決;。
    2、本協(xié)議書雙方簽字蓋章后即生效,到期無(wú)異議自動(dòng)順延;。
    3、本協(xié)議書一式二份,各執(zhí)一份,具有同等法律效力;。
    4、本協(xié)議書內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機(jī)密,不得擅自對(duì)外泄露;。
    5、本協(xié)議書爭(zhēng)議交仲裁委員會(huì)按現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,裁決是終局的,甲乙雙方共同遵守。
    甲方代表簽字:乙方代表簽字:
    甲方單位蓋章:乙方單位蓋章:
    日期:日期:
    租賃合同擔(dān)保書篇九
    我公司愿意作為貴公司與“有限公司”簽定的《租賃合同》中出租方:_________________“有限公司”的擔(dān)保人,當(dāng)“有限公司”履行與貴公司的《租賃合同》過(guò)程中出現(xiàn)以下狀況時(shí)向貴公司承擔(dān)連帶賠償責(zé)任:
    2、若因上述《租賃合同》不能在法定期限內(nèi)完成租賃合同登記而致使上述《租賃合同》無(wú)法合法正常履行,因此導(dǎo)致貴公司遭受的包括稅務(wù)、裝修或其他所有的損失;本公司承諾,本《連帶責(zé)任擔(dān)保書》的有效性獨(dú)立于貴公司與“有限公司”簽訂的上述《租賃合同》而單獨(dú)存在,本《連帶責(zé)任擔(dān)保書》自我公司蓋章簽字之日起生效,至上述《租賃合同》履行完畢后失效。
    (擔(dān)保人全稱)公司簽署:_________________
    公章:_________________
    日期:_________________
    租賃合同擔(dān)保書篇十
    七、丙方的義務(wù):
    8.3.1乙方未按約定按時(shí)足額支付租金,每延遲一日,需向甲方支付按月租金千分之五的違約金。延遲支付租金超過(guò)約定期限一個(gè)月,甲方有權(quán)終止本合同,收回租賃房屋。房屋及配套設(shè)施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的,亦適用以上約定。
    8.3.2在租賃期內(nèi),乙方出現(xiàn)違約事由時(shí)或未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的,亦適用以上約定。
    8.4甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)解除租賃合同,同時(shí)向甲方追回預(yù)交租金,預(yù)交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿之日止計(jì)算,并要求甲方承擔(dān)責(zé)任,賠償損失。
    九、房屋出現(xiàn)需修繕事由,甲方接到通知后在合理期限內(nèi)未修復(fù)或未完全修復(fù),乙方可自行修復(fù)或完善,所需合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    十、合同履行過(guò)程中,甲乙丙三方發(fā)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決,協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
    十一、本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商,可做出修改或補(bǔ)充規(guī)定,修改或補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
    十二、合同生效:本合同一式三份,當(dāng)事三方各執(zhí)一份,自三方共同簽字、蓋章(按手印)時(shí)起生效。
    甲方:乙方:丙方:
    身份證號(hào):身份證號(hào):身份證號(hào):
    聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:
    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
    簽約日期:年月日簽約日期:年月日簽約日期:年月日
    租賃擔(dān)保合同范文三
    甲方(出租方):
    乙方(承租方):
    丙方(擔(dān)保方):
    甲乙丙三方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確三方權(quán)利和義務(wù),經(jīng)三方友好協(xié)商達(dá)成如下合同:
    一、租賃物資的名稱、規(guī)格、數(shù)量、租賃價(jià)格。
    二、所租賃的物資以甲乙雙方簽收的發(fā)貨單、收貨單明細(xì)表為準(zhǔn),報(bào)丙方認(rèn)可,否則丙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任(發(fā)、收貨單必須由甲乙雙方簽字生效。發(fā)貨單、收貨單是本合同的一部分)。
    三、租金和租金繳納期限及結(jié)算:自甲方送貨到乙方指定地點(diǎn)之日起至退貨之日止。從到貨開始,甲方每月向乙方提供租金結(jié)算單,前三個(gè)月支付一次租費(fèi),后期每?jī)蓚€(gè)月支付一次租費(fèi),余款在貨物退清后項(xiàng)目部付清乙方工程款的95%時(shí)全部付清貨物租賃方(含丟失報(bào)廢的貨物折算款)。
    四、甲乙雙方所產(chǎn)生的租賃費(fèi)在乙方不能向甲方結(jié)算租賃費(fèi)用時(shí),由丙方支付給甲方(每次支付甲乙雙方簽字認(rèn)可的租金結(jié)算憑據(jù)的80%),此時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)向丙方提供正規(guī)發(fā)票。丙方應(yīng)扣除乙方相應(yīng)勞務(wù)款,丙方對(duì)租賃款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。其余事項(xiàng)雙方進(jìn)行協(xié)商處理,與丙方無(wú)關(guān)。
    五、甲方必須每月與乙方結(jié)算租賃費(fèi),并于次月1日前報(bào)丙方備案,逾期三天未向丙方備案,視為乙方已經(jīng)足額按約支付了租賃費(fèi),丙方不再對(duì)此承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
    六、租賃期間乙方對(duì)甲方的租賃物只有使用權(quán),無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、改制、出售。
    七、租賃物的提運(yùn):退租時(shí),甲方負(fù)責(zé)送貨到乙方指定地點(diǎn),運(yùn)費(fèi)均由甲方承擔(dān)(卸車費(fèi)由乙方承擔(dān))。甲方負(fù)責(zé)安排車輛,現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收點(diǎn)數(shù),乙方負(fù)責(zé)打包及車費(fèi)。(卸車費(fèi)由甲方承擔(dān))
    八、租賃物在冬季施工時(shí)報(bào)停兩個(gè)月,報(bào)停期間免收租賃費(fèi)。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度要求,乙方提前三天向甲方申報(bào)貨物計(jì)劃,甲方必須保證充足的貨源并且供貨及時(shí),如在施工過(guò)程中甲方不能供貨或缺少貨物規(guī)格導(dǎo)致乙方停工,造成一切經(jīng)濟(jì)損失都由甲方負(fù)責(zé)。
    九、如發(fā)生糾紛三方協(xié)商解決,協(xié)商不成由租賃物使用地(履行地)人民法院管轄。
    十、乙方丟失、損毀甲方租賃物均按甲乙雙方簽字認(rèn)可的《租賃物資修理、賠償辦法》執(zhí)行。
    十一、質(zhì)量驗(yàn)收:乙方在收到貨物之日起若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題三日內(nèi)以書面形式告之以甲方,由甲方負(fù)責(zé)退換,逾期視為質(zhì)量合格。
    十二、租賃期限:自年月日開始,分批進(jìn)、退料以雙方進(jìn)退單簽認(rèn)時(shí)間為準(zhǔn)。
    十三、租賃物按實(shí)際米數(shù)計(jì)收取租金。
    十四、本合同一式三份,自三方簽字生效各執(zhí)一份;貨物退清、租費(fèi)結(jié)清后終止。
    十五、未盡事宜,三方協(xié)商另簽補(bǔ)充條款作為合同附件。
    甲方:乙方:丙方:
    代表:代表:代表:
    年月日年月日年月日
    租賃合同擔(dān)保書篇十一
    承租人_________________,身份證號(hào)_________________,與_________________簽訂了《公共租賃住房租賃合同》,我認(rèn)真閱讀了該合同條款,愿意做乙方合同履行擔(dān)保人,如 (承租人)不履行合同義務(wù),我愿意承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
    擔(dān) 保 人:_________________(簽字)
    身份證號(hào):_________________
    工作單位:_________________
    聯(lián)系電話:_________________
    _____年_____月_____日
    租賃合同擔(dān)保書篇十二
    甲方(出租方):
    乙方(承租方):
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
    第一條產(chǎn)品編號(hào)名稱、品牌型號(hào)、售價(jià)租價(jià)等
    第二條租賃設(shè)備使用地點(diǎn) 。
    第三條租賃期限
    測(cè)量?jī)x器的租賃期限始于 年 月 日,甲方從當(dāng)日起交付給乙方使用,同時(shí)乙方支付押金。
    乙方使用期限始于 年 月 日,至 年 月 日結(jié)束租賃歸還給甲方。
    如遇特殊情況,乙方應(yīng)在歸還日之前一天通知甲方,征得甲方同意后,在不超過(guò)規(guī)定時(shí)間的 小時(shí)內(nèi)歸還儀器。
    如因乙方技術(shù)不成熟需暫停租賃,則在懸掛期內(nèi)甲方可給予免費(fèi),但懸掛期不得超過(guò) 天。
    第四條租金和租金的交納期限
    1.首次租賃時(shí),乙方在獲得租賃儀器之時(shí)應(yīng)向甲方交納雙方確認(rèn)租賃的儀器押金,押金為租賃儀器銷售的價(jià)格。
    在乙方退回租賃儀器時(shí),甲方應(yīng)在 小時(shí)內(nèi)退還乙方押金。
    2.甲乙雙方約定租金按月收取。
    3.甲乙雙方按合同規(guī)定的租賃期間結(jié)算租賃費(fèi)用,月租月末結(jié)。
    如乙方不能按期承付租金,甲方則按逾期租金總額每天加收千分之三的罰金
    第五條租賃期間租賃儀器的維修保養(yǎng)
    1.甲乙雙方確認(rèn)租賃關(guān)系之時(shí),雙方應(yīng)對(duì)儀器的質(zhì)量、成色共同確認(rèn),租賃儀器由甲方移交給乙方之時(shí)起,甲方負(fù)責(zé)正常的維修保養(yǎng)及普通故障的排除。
    2.因乙方使用不當(dāng),導(dǎo)致租賃儀器硬件出現(xiàn)故障或受損無(wú)法使用,乙方不得自行拆機(jī)維修,應(yīng)返還甲方維修,費(fèi)用由乙方支付。
    第六條出租方與承租方的變更
    1.在租賃期間,甲方如將出租儀器所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)通知乙方,征求乙方同意后可用相同性能的儀器代替出租,但甲、乙雙方應(yīng)對(duì)價(jià)格進(jìn)行再次確認(rèn)并訂立新的合同。
    3.乙方申請(qǐng)轉(zhuǎn)換租期類型時(shí),應(yīng)在租期到來(lái)前五天通知甲方,甲乙雙方應(yīng)訂立新合同,租賃費(fèi)用按新確認(rèn)的租賃期限確認(rèn)。
    如乙方要求廢除前期合同,訂立新合同時(shí)涵蓋前合同,則應(yīng)向甲方支付租金基數(shù) %的違約金,以彌補(bǔ)甲方喪失的機(jī)會(huì)成本。
    4.乙方享有儀器的使用權(quán),但不得轉(zhuǎn)讓或作為財(cái)產(chǎn)抵押,未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件。
    5.由于乙方的需求改變,不再租賃而要購(gòu)買所租賃的儀器,由乙方向甲方申請(qǐng)則可以押金充抵儀器款,甲方退回前期乙方租賃費(fèi)用的50%。
    第七條違約責(zé)任
    1.甲乙雙方一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
    在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后,對(duì)方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。
    2.甲乙雙方一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
    3.乙方未支付租賃費(fèi),甲方可以要求其支付租賃費(fèi)或從押金中扣除。
    4.甲乙雙方一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對(duì)方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
    5.乙方可以依照《中華人民共和國(guó)民法典》約定向甲方給付押金作為債權(quán)的擔(dān)保。
    乙方履行債務(wù)后,押金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。
    6.甲乙雙方都違反合同的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
    7.甲乙雙方一方因第三人的原因造成違約的,應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。
    甲乙雙方一方和第三人之間的糾紛,依照法律規(guī)定或者按照約定解決。
    第八條爭(zhēng)議的解決方式
    甲乙雙方可協(xié)商解決或到當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁,仍不能解決時(shí)可訴之于法。
    第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前日內(nèi),雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期,應(yīng)重新簽訂合同。
    本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    本合同一肆份,合同雙方各執(zhí)貳份。
    甲方(公章):
    法定代表人(簽字):
    乙方(公章):
    法定代表人(簽字):
    年 月 日
    租賃合同擔(dān)保書篇十三
    出租人(以下稱甲方):
    承租人(以下稱乙方):
    擔(dān)保人(以下稱丙方):
    一、房屋概況:
    租賃房屋位于(門市)。
    二、租賃期限。
    本合同約定租金:年租金總額為人民幣(小寫:)。租金每個(gè)月支付一次,每次提前支付。乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)支付首次租金及抵押金合計(jì)人民幣(小寫:)。租賃期滿后,如乙方無(wú)違約,無(wú)欠費(fèi),甲方應(yīng)返還抵押金。該抵押金不計(jì)息。
    四、承租房屋用途:
    五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
    6.1乙方有在無(wú)違約的情況下,在合同約定權(quán)限內(nèi),獨(dú)立使用該租賃房屋中所(約定)承租部分的權(quán)力。
    6.2租賃期滿,在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
    6.3乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額支付租金及承租房屋水、電、氣、采暖費(fèi)等費(fèi)用。
    6.4經(jīng)甲方書面同意,乙方可將現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目出兌,但新的承租人必須與甲方重新簽訂租賃合同。
    6.5乙方不得利用該承租房屋從事約定以外的經(jīng)營(yíng)或進(jìn)行違反法律、法規(guī)、社會(huì)公德的活動(dòng),如因此造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
    6.6乙方有義務(wù)安全使用水、電、煤氣、暖氣等設(shè)備、設(shè)施,如因乙方不安全使用造成的一切損失(包括給鄰居造成的損失),均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
    6.7乙方需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí),不得破壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu),事先將裝修方案征得甲方的書面同意。在租賃期滿或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租后,附屬的裝修無(wú)償歸甲方所有,乙方不得將裝修進(jìn)行毀損。
    租賃合同擔(dān)保書篇十四
    出租人:
    承租人:
    擔(dān)保人:
    租賃房屋位于。
    本合同約定租賃期限為年,自________年________月________日起至________年________月________日止。
    租賃期滿后如乙方續(xù)租的,須與甲方協(xié)商再行簽訂房屋租賃合同;如不續(xù)租,乙方須提前一個(gè)月通知甲方,并于合同期限屆滿后三日內(nèi)無(wú)條件搬出租賃房屋。
    本合同約定租金:年租金總額為人民幣萬(wàn)仟元整。租金交付方式為上打租。乙方必須于________年________月________日前一次性支付租金及抵押金合計(jì)人民幣萬(wàn)仟元整。租賃期滿后,如乙方無(wú)違約,無(wú)欠費(fèi),甲方應(yīng)返還抵押金。該抵押金不計(jì)息。
    5.1甲方有依本合同約定收取承租房屋租金、抵押金及相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利。
    5.2承租期間,乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)終止該租賃合同,收回房屋,扣除租賃抵押金,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償損失。
    5.3房屋租賃期滿或本合同第八項(xiàng)約定的違約事由出現(xiàn)導(dǎo)致合同解除后,乙方應(yīng)于3日內(nèi)交還承租房屋及附屬設(shè)施,逾期未交還,甲方有權(quán)強(qiáng)行收回。
    5.4乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處臵。
    5.5乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。
    5.6甲方有正常維護(hù)、修繕承租房屋的義務(wù),承擔(dān)房屋的采暖費(fèi)用。
    6.1乙方有在無(wú)違約的情況下,在合同約定權(quán)限內(nèi),獨(dú)立使用該租賃房屋中所承租部分的權(quán)力。
    6.2租賃期滿,在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
    6.3乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額支付租金及承租房屋水、電等除采暖費(fèi)外的所有費(fèi)用。
    6.4經(jīng)甲方書面同意,乙方可將現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目出兌,但新的承租人必須與甲方重新簽訂租賃合同。
    6.5乙方不得利用該承租房屋從事約定以外的經(jīng)營(yíng)或進(jìn)行違反法律、法規(guī)、社會(huì)公德的活動(dòng),如因此造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
    6.6乙方有義務(wù)安全使用水、電、煤氣、暖氣等設(shè)備、設(shè)施,如因乙方不安全使用造成的一切損失,均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
    6.7乙方需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí),不得破壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu),事先將裝修方案征得甲方的書面同意。在租賃期滿或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租后,附屬的裝修無(wú)償歸甲方所有,乙方不得將裝修進(jìn)行毀損。
    7.2丙方在合同約定的保證范圍內(nèi)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任保證。如果本合同中約定的承租期限屆滿,乙方未履行或未完全履行義務(wù)的,甲方可以要求丙方代為履行,乙方造成甲方損失的,甲方也可以要求丙方在合同約定的保證范圍、保證期間內(nèi)承擔(dān)代為清償責(zé)任。丙方的保證責(zé)任隨乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)或者丙方代為償還等情況相應(yīng)減少或者免除。
    7.3丙方提供的連帶責(zé)任保證的保證期間為本合同中約定的房屋承租履行期屆滿之日起兩年。
    8.1甲乙丙三方如違反合同約定要承擔(dān)違約責(zé)任,賠償無(wú)過(guò)錯(cuò)方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。
    8.2乙方違反本合同約定,出現(xiàn)下列違約事由時(shí),甲方有權(quán)終止該租賃合同,收回房屋,扣除租賃抵押金,并要求乙方承擔(dān)責(zé)任,賠償損失,且有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。
    8.2.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自將所租房間全部或部分轉(zhuǎn)租、出兌或變相由第三方使用的。
    8.2.2乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。
    8.2.3乙方在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危險(xiǎn)品的。
    8.2.4乙方拖欠租金及水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等除采暖費(fèi)外的所有相關(guān)費(fèi)用的。
    8.2.5乙方未經(jīng)甲方書面同意,單方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的。
    8.2.6損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
    8.2.7堆放雜物或放臵其他物品在公用通道或不屬于自己承租范圍內(nèi),影響他人通行或使用的。
    8.3違約金。
    8.3.1乙方未按約定按時(shí)足額支付租金,每延遲一日,需向甲方支付未付租金總額日千分之三的違約金。延遲支付租金超過(guò)約定期限十日,甲方有權(quán)終止本合同,收回租賃房屋。房屋及配套設(shè)施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的,亦適用以上約定。
    8.3.2在租賃期內(nèi),乙方出現(xiàn)違約事由時(shí)或未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的,亦適用以上約定。
    8.4甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)解除租賃合同,同時(shí)向甲方追回預(yù)交租金,預(yù)交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿之日止計(jì)算,并要求甲方承擔(dān)責(zé)任,賠償損失。
    九、房屋出現(xiàn)需修繕事由,甲方接到通知后在合理期限內(nèi)未修復(fù)或未完全修復(fù),乙方可自行修復(fù)或完善,所需合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    十、合同履行過(guò)程中,甲乙丙三方發(fā)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決,協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
    十一、本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商,可做出修改或補(bǔ)充規(guī)定,修改或補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
    十二、合同生效:本合同一式三份,當(dāng)事三方各執(zhí)一份,自三方共同簽字、蓋章時(shí)起生效。
    甲方:乙方:丙方:
    租賃合同擔(dān)保書篇十五
    出租人:(甲方)
    承租人:(乙方)
    擔(dān)保人:
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃及有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
    一、甲方出租 號(hào)獨(dú)院房屋一套,租賃期自 年 月 日至 年 月 日止,共計(jì) 年方應(yīng)于 年 月 日將房屋按約定條件付給甲方。
    二、租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。
    三、房屋租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān):水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)等。
    四、因乙方保管不妥或不合理使用,致房屋及其附屬物品設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
    五、乙方在租賃期間需經(jīng)甲方書面同意方可租給其他人,
    六、乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng),否則甲方有權(quán)單方解除合同收回房屋。乙方租房押金方退還給乙方。
    甲方(公章):_________
    乙方(公章):_________
    擔(dān)保人:_________
    _________年____月____日
    租賃合同擔(dān)保書篇十六
    出租人(以下稱甲方):______(身份證號(hào):______)
    承租人(以下稱乙方):______(身份證號(hào):______)
    擔(dān)保人(以下稱丙方):______(身份證號(hào):______)
    一、房屋概況:
    租賃房屋位于______(門市)。
    二、租賃期限
    本合同約定租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
    租賃期滿后如乙方續(xù)租的,須與甲方協(xié)商再行簽訂房屋租賃合同;如不續(xù)租,乙方須提前一個(gè)月通知甲方,并于合同期限屆滿(解除)后三日內(nèi)無(wú)條件搬出租賃房屋。
    三、租金
    本合同約定租金:年租金總額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)______仟元整(小寫:______)。租金交付方式為上打租。乙方必須于______年______月______日前一次性支付租金及抵押金合計(jì)人民幣_(tái)_____萬(wàn)______仟元整(小寫:______)。租賃期滿后,如乙方無(wú)違約,無(wú)欠費(fèi),甲方應(yīng)返還抵押金。該抵押金不計(jì)息。
    四、承租房屋用途:
    五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
    5.1甲方有依本合同約定收取承租房屋租金、抵押金及相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利。
    5.2承租期間,乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)終止該租賃合同,收回房屋,扣除租賃抵押金,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償損失。
    5.3房屋租賃期滿或本合同第八項(xiàng)約定的違約事由出現(xiàn)導(dǎo)致合同解除后,乙方應(yīng)于3日內(nèi)交還承租房屋及附屬設(shè)施,逾期未交還,甲方有權(quán)強(qiáng)行收回。
    5.4乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處臵。
    5.5乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。
    5.6甲方有正常維護(hù)、修繕承租房屋(不包含乙方裝修、裝飾部分)的義務(wù),承擔(dān)房屋的采暖費(fèi)用。
    六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
    6.1乙方有在無(wú)違約的情況下,在合同約定權(quán)限內(nèi),獨(dú)立使用該租賃房屋中所(約定)承租部分的權(quán)力。
    6.2租賃期滿,在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
    6.3乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額支付租金及承租房屋水、電等除采暖費(fèi)外的所有費(fèi)用。
    6.4經(jīng)甲方書面同意,乙方可將現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目出兌,但新的承租人必須與甲方重新簽訂租賃合同。
    6.5乙方不得利用該承租房屋從事約定以外的經(jīng)營(yíng)或進(jìn)行違反法律、法規(guī)、社會(huì)公德的活動(dòng),如因此造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
    6.6乙方有義務(wù)安全使用水、電、煤氣、暖氣等設(shè)備、設(shè)施,如因乙方不安全使用造成的一切損失(包括給鄰居造成的損失),均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
    6.7乙方需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí),不得破壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu),事先將裝修方案征得甲方的書面同意。在租賃期滿或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租后,附屬的裝修無(wú)償歸甲方所有,乙方不得將裝修進(jìn)行毀損。
    七、丙方的義務(wù):
    7.2丙方在合同約定的保證范圍內(nèi)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任保證。如果本合同中約定的承租期限屆滿,乙方未履行或未完全履行義務(wù)的,甲方可以要求丙方代為履行,乙方造成甲方損失的,甲方也可以要求丙方在合同約定的保證范圍、保證期間內(nèi)承擔(dān)代為清償責(zé)任。丙方的保證責(zé)任隨乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)或者丙方代為償還等情況相應(yīng)減少或者免除。
    7.3丙方提供的連帶責(zé)任保證的保證期間為本合同中約定的房屋承租履行期屆滿之日起兩年。
    八、違約責(zé)任
    8.1甲乙丙三方如違反合同約定要承擔(dān)違約責(zé)任,賠償無(wú)過(guò)錯(cuò)方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。
    8.2乙方違反本合同約定,出現(xiàn)下列違約事由時(shí),甲方有權(quán)終止該租賃合同,收回房屋,扣除租賃抵押金,并要求乙方承擔(dān)責(zé)任,賠償損失,且有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。
    8.2.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自將所租房間全部或部分轉(zhuǎn)租、出兌或變相由第三方使用的。
    8.2.2乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。
    8.2.3乙方在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危險(xiǎn)品的`
    8.2.4乙方拖欠租金及水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等除采暖費(fèi)外的所有相關(guān)費(fèi)用的。
    8.2.5乙方未經(jīng)甲方書面同意,單方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的。
    8.2.6損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
    8.2.7堆放雜物或放臵其他物品在公用通道或不屬于自己承租范圍內(nèi),影響他人通行或使用的。
    8.3違約金
    8.3.1乙方未按約定按時(shí)足額支付租金,每延遲一日,需向甲方支付未付租金總額日千分之三的違約金。延遲支付租金超過(guò)約定期限十日,甲方有權(quán)終止本合同,收回租賃房屋。房屋及配套設(shè)施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的,亦適用以上約定。
    8.3.2在租賃期內(nèi),乙方出現(xiàn)違約事由時(shí)或未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的,亦適用以上約定。
    8.4甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)解除租賃合同,同時(shí)向甲方追回預(yù)交租金,預(yù)交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿之日止計(jì)算,并要求甲方承擔(dān)責(zé)任,賠償損失。
    九、房屋出現(xiàn)需修繕事由,甲方接到通知后在合理期限內(nèi)未修復(fù)或未完全修復(fù),乙方可自行修復(fù)或完善,所需合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    十、合同履行過(guò)程中,甲乙丙三方發(fā)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決,協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
    十一、本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商,可做出修改或補(bǔ)充規(guī)定,修改或補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
    十二、合同生效:本合同一式三份,當(dāng)事三方各執(zhí)一份,自三方共同簽字、蓋章(按手印)時(shí)起生效。
    甲方:________
    ____年______月______日
    乙方:______
    ______年______月______日
    丙方:______
    ______年______月______日