3.當(dāng)面臨復(fù)雜的問題時，制定一個科學(xué)有效的方案可以提高工作的效率和質(zhì)量。在方案中，我們可以提出不同的解決方案供選擇。方案的成功與否，取決于實施的執(zhí)行和團隊的努力。
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇一
1、項目所在地作為整體城市街區(qū)的重要組成部分，規(guī)劃設(shè)計需要重視整個區(qū)域的整體性要求，小區(qū)的規(guī)劃采取統(tǒng)一手法設(shè)計，注重鄰里關(guān)系和人文關(guān)懷，優(yōu)化城市空間和豐富生活。
2、注重小區(qū)環(huán)境品質(zhì)的塑造，在規(guī)則的南北板樓空間里，盡量考慮輕松活潑的景觀設(shè)計手法，同時把小區(qū)綠化景觀和城市綠化有機結(jié)合起來，成為小區(qū)景觀的一部分。
3、規(guī)劃在滿足規(guī)劃容積率的基礎(chǔ)上以高層為主（16～18層）。小區(qū)的建筑全部采用南北向布局，板樓南北通透，健康舒適的戶型設(shè)計達到了康居綠色小區(qū)的要求。
4、小區(qū)建筑在滿足日照計算結(jié)果的前提下形成錯位排列，使得居住區(qū)外部空間形成錯動變化，同時出現(xiàn)多個景觀節(jié)點，有效增加了住戶觀景面和觀景角度，增強了外部空間的視覺通透性。同時考慮了北側(cè)及周邊其它地塊的日照要求。
6、住宅的人流、車流線路互不干擾，進行了動靜交通組織。
7、根據(jù)國家有關(guān)主管部門相關(guān)文件要求，本項目居住建筑套型建筑面積控制在90平方米以下，滿足相關(guān)要求。
8、根據(jù)總體規(guī)劃要求，在相應(yīng)組團，考慮了配套設(shè)施。除注明需配套的公共配套設(shè)施外，均按國家《居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》的要求執(zhí)行。
9、小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計突出環(huán)境的均好性、多樣性和協(xié)調(diào)性。建筑色彩考慮采用鮮艷、明快、富有特色；建筑立面考慮新穎、現(xiàn)代、富有地域特色，識別性較強，并與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)的手法。
10、長短不等的板樓相互穿插組合，形成眾多大小不等，類型不同的庭院空。
間形成“園”，是居住區(qū)主要景觀面，同時成為整個居住區(qū)居民綜合活動的中心場地。如注重展示與觀賞性的特色種植區(qū)；以兒童娛樂為主題的游戲區(qū)，希望兒童的相互接觸來促進成年人的交往；考慮以老年人為主題的健身交流區(qū)，設(shè)置簡單的室外健身器械及景觀桌椅；適合成年人室外活動的慢跑區(qū)等等。
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇二
1、通過畢業(yè)實習(xí)加深學(xué)生對所學(xué)專業(yè)在建筑施工與管理中的地位和作用的認識，使學(xué)生更加明確所從事的工作范疇和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，為順利工作打下堅實的基礎(chǔ)。
2、學(xué)生在現(xiàn)場實習(xí)過程中，通過實踐活動拓寬專業(yè)視野、豐富實踐知識、了解專業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢。
3、通過畢業(yè)實習(xí)收集畢業(yè)論文所需的全部資料，為畢業(yè)論文的撰寫創(chuàng)造條件。
二、畢業(yè)實習(xí)的組織形式
由于開放教育建筑施工與管理專業(yè)的學(xué)員多數(shù)為設(shè)計施工建設(shè)第一線的技術(shù)骨干，所以本次畢業(yè)實習(xí)以學(xué)員結(jié)合自己的工作崗位進行為主，其他學(xué)員由學(xué)校或本人自己聯(lián)系實習(xí)單位進行畢業(yè)實習(xí)。大連電視大學(xué)可為學(xué)生出具《學(xué)生畢業(yè)實習(xí)聯(lián)系函》，方便學(xué)員聯(lián)系實習(xí)單位。
三、現(xiàn)場安全教育
本次學(xué)生實習(xí)地點大多是施工現(xiàn)場，因此安全教育是一項十分重要的實習(xí)準(zhǔn)備工作。實習(xí)前，指導(dǎo)教師要對學(xué)員進行安全教育，學(xué)員應(yīng)自覺學(xué)習(xí)安全知識，提高安全素質(zhì)，提高自我防護能力，服從現(xiàn)場安全管理，遵守安全操作規(guī)程。進入施工現(xiàn)場前，學(xué)員要對操作方法、操作步驟、動作要領(lǐng)反復(fù)演練。抱著僥幸心理而違反操作規(guī)程以至發(fā)生事故后果自負。
四、畢業(yè)實習(xí)的任務(wù)和要求
畢業(yè)實習(xí)大多采取分散實習(xí)的方式，因各實習(xí)單位的業(yè)務(wù)不同，因此，畢業(yè)實習(xí)的內(nèi)容很難給出一個范圍和具體的任務(wù)，要根據(jù)學(xué)生所在實習(xí)單位及所從事的具體工作來確定。但總的來說，要學(xué)以致用，理論聯(lián)系實際，通過本次實習(xí)提升自己的專業(yè)素質(zhì)。
五、實習(xí)報告
實習(xí)報告通?？梢詮囊韵聨追矫婵紤]：
2、說明實習(xí)的主要工作內(nèi)容和親身參加了哪些具體工作，著重說明實習(xí)的收獲和體會；特別強調(diào)，要寫明你實習(xí)的單位、時間、項目、內(nèi)容等。
3、實習(xí)報告要有實習(xí)單位鑒定，并加蓋實習(xí)單位的公章。
六、畢業(yè)實習(xí)成績的評定
畢業(yè)實習(xí)成績的評定可參考下列各項內(nèi)容進行綜合評定，按百分制，記入成績冊：
1、實習(xí)總結(jié)報告不少于1500字(含相關(guān)圖紙、表格等)，格式等符合要求；
2、關(guān)于新材料、新技術(shù)的應(yīng)用或典型工程問題思考分析等研究成果；
3、觀點獨到有創(chuàng)新、邏輯嚴謹、語言流暢、內(nèi)容完整、圖形和表格使用得當(dāng)?shù)龋?BR> 4、實習(xí)單位鑒定和印章；
5、態(tài)度認真、按時提交。
七、實習(xí)時間
畢業(yè)實習(xí)時間：20xx年1月1日至20xx年2月30日。
[建筑方案設(shè)計任務(wù)書]
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇三
一、項目概況：住宅小區(qū)位于九江縣新城區(qū)，南面臨城市規(guī)劃道路，西側(cè)臨瑞城路，根據(jù)國有土地使用權(quán)出讓合同，九江縣國土資源局于2012年將此用地出讓給九江金鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進行房地產(chǎn)開發(fā)（宗地編號），土地總面積8690.28平方米（合10.04畝）。
二、方案簡介：整個小區(qū)設(shè)計為兩棟18層南北向住宅建筑南，并有商業(yè)、物業(yè)及其他輔助用房。商業(yè)主要位于城市主要人流方向和小區(qū)主入口位置，將配套公建與物業(yè)設(shè)于小區(qū)北出入口處，便于居民使用。區(qū)域內(nèi)的停車以地下停車為主，地上停車為輔。沿主要車行道路設(shè)有至地下停車庫的出入口。
三、規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)：總用地面積為8690.28平方米?？偨ㄖ娣e30251.54平方米，地上建筑面積26040.46平方米（其中住宅建筑面積19952.13平方米，商業(yè)建筑面積5855.33平方米，物業(yè)社區(qū)建筑面積200平方米），地下室建筑面積4211.08平方米，建筑占地面積3001.58平方米，容積率2.99，建筑密度34.53%，綠地率30.34%。機動車停車位輛（地上50輛、地下99輛）。共安排2棟18層商住房（含商業(yè)門點）。
四、專家評審意見：該設(shè)計方案經(jīng)2013年9月27日專家評審會評審，認為方案設(shè)計內(nèi)容較為全面，主要設(shè)計內(nèi)容基本符合相關(guān)規(guī)范要求，總平面布局及建筑內(nèi)部各功能分區(qū)基本合理，原則通過該方案，并提出了進一步修改該設(shè)計方案的意見和建議。
五、規(guī)劃主管部門意見：重新優(yōu)化地下室布局和地下室出入口設(shè)置，減少地面停車位設(shè)置，按規(guī)劃指標(biāo)設(shè)置。
下面請設(shè)計單位簡要介紹一下規(guī)劃設(shè)計方案。
它山之石可以攻玉，以上就是為大家整理的7篇《住宅小區(qū)規(guī)劃建筑設(shè)計方案樣本》，希望可以對您的寫作有一定的參考作用，更多精彩的范文樣本、模板格式盡在。
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇四
今委托進行我公司項目的相關(guān)設(shè)計，具體設(shè)計內(nèi)容，如下：
一、工程概況：
1、建設(shè)單位：
2、項目名稱：
3、建設(shè)地點：
1、2、
單體平面以雙方最終認可的平面圖為準(zhǔn)。其中獨棟別墅方案應(yīng)按下述內(nèi)容進行調(diào)整：
3.1獨立住宅180、200、220、250、300每個戶型均考慮半地下室（可設(shè)置窗），且均為局部做地下室，滿足一般使用功能即可；（可參考300局部做地下車庫且應(yīng)考慮不做車庫改作他用也可滿足使用功能）
4、各專業(yè)二次深化設(shè)計（包含輕鋼雨蓬、檢修梯、裝飾鋼架、采光井、采光井排水、車庫雨蓬、圍墻、大門、車庫出入口、大堂、前室、臺階、門樓、崗?fù)さ龋┪濉⒃O(shè)計條件：
五、附表作為設(shè)計合同的一部分，不詳之處雙方協(xié)商解決。
委托單位：
委托人：
時間：
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇五
1)用地紅線圖(注：應(yīng)有明確的坐標(biāo))。
2)原始地形圖(最好甲方已將紅線落于地形圖上)。
3)相應(yīng)區(qū)域城市規(guī)劃圖(明確周圍建筑狀況、性質(zhì)、高度、定位;周圍市政道路定位、寬度、節(jié)點的坐標(biāo)、標(biāo)高及道路的坡度;市政綠化帶寬度;高壓線)。
4)規(guī)劃要點(用地性質(zhì)、綠化、容積率、密度、高度限制、機動車非機動車規(guī)模、建筑退紅線要求等)。
5)各地政府的相關(guān)規(guī)定、城市規(guī)劃管理條例等(重點關(guān)注有關(guān)建筑間距、日照、高中低層及點式板式建筑退讓道路紅線、用地紅線的具體要求、各地針對不同情況在總圖上對于消防的不同要求)。
6)甲方提供的設(shè)計任務(wù)書(涉及到具體的設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計方向、出圖深度、時間控制等)。
7)用地批文(此文關(guān)系到項目是否可立項，即項目是否為真，設(shè)計文檔管理上不可缺少)。
2、相應(yīng)準(zhǔn)備：
1)明確相關(guān)設(shè)計規(guī)范，特別是防火規(guī)范;在總圖、單體設(shè)計上有何約束。
2)根據(jù)設(shè)計任務(wù)書，明確建筑的定位、把握大方向。
3)將建筑用地根據(jù)不同情況分類，明確優(yōu)勢劣勢。
4)根據(jù)規(guī)劃要點及設(shè)計任務(wù)書測算建筑規(guī)模，可能的幾種模式，優(yōu)化方案方向。
5)依甲方進度及工作量，擬設(shè)計時間表(預(yù)留審圖)，甲方配合時間較為機動。
6)收集整理相應(yīng)的參考資料。
注：第3)、4)步，對項目把握設(shè)計質(zhì)量尤為重要，關(guān)系其是否能夠完成最合理、最優(yōu)化的設(shè)計。
二、設(shè)計階段進行中應(yīng)注意的幾點1、總圖規(guī)劃：
1)市政規(guī)劃上的相關(guān)硬性規(guī)定要明確并絕對服從。
2)總圖中有關(guān)消防規(guī)范、消防道路分布、消防車出入口設(shè)置、消防道路寬度、消防控制中心位置、高層建筑消防疏散口的位置。
3)建筑出入口的位置、機動車道、人行道的分布、不同人群的流線關(guān)系、機動車車流、非機動車流與人流關(guān)系、搬家車道的設(shè)計、無障礙設(shè)計、機動車停車場車(庫)的設(shè)計及其出入口的位置。
4)小區(qū)管理，居住小區(qū)設(shè)計物業(yè)管理、社區(qū)活動場地、兒童活動場地、社區(qū)醫(yī)療保健、公廁等。
5)環(huán)保設(shè)計：垃圾收集、處理、運送、廢水的排放等。
6)綠化設(shè)計：把握綠地率，注意綠化設(shè)計與消防車道、消防撲救面、地下室等之間的關(guān)系，遵守互相避讓、互為對方提供條件的原則;水體的設(shè)計注意標(biāo)高與地下室之間的層高關(guān)系。
7)場地的豎向設(shè)計：控制場地的坡度與建筑各個出入口連接、道路的坡度;原始地形為坡地的要優(yōu)化場地，盡量合理的運用高差減少土方量;沿海(江河)的城市的項目要注意當(dāng)?shù)氐姆篮闃?biāo)準(zhǔn)。
8)建筑間距的控制。
9)建筑形態(tài)的把握、建筑類型的分布合理性。
10)小區(qū)小氣候條件的利用、改造等(日照、夏季主導(dǎo)風(fēng)向等)。
11)建筑規(guī)?？傮w把握，天際線的合理設(shè)計。
2、單體設(shè)計。
1)相關(guān)設(shè)計規(guī)范、消防規(guī)范，尤其是相關(guān)強制性條文。
2)建筑不同類型比例的把握。
3)建筑不同類型的定位、特點。
4)建筑立面風(fēng)格的把握。
5)根據(jù)總圖明確每棟建筑的絕對標(biāo)高，協(xié)調(diào)各建筑之間在總圖中的關(guān)系。
6)每棟建筑交通的合理組織，核心筒的擺放。
隱私性;。
c.室內(nèi)外空調(diào)機的位置;。
d.雨水管、污水管、冷凝水管的合理組織;。
e.不同房間的家具的合理擺放、尺度要求、舒適程度;。
f.避免對視、避免風(fēng)水中的禁忌等。
8)如有地下停車庫、設(shè)備用房、人防工程等，在滿足相關(guān)規(guī)范的前提下還應(yīng)保證平面布置的合理性，應(yīng)優(yōu)化設(shè)計，因為地下室的工程造價是比較高的.。
9)節(jié)能要求;平面設(shè)計中建筑的體型系數(shù)，立面設(shè)計中工程造價、施工難度等。
10)單體設(shè)計應(yīng)為其他專業(yè)的合理設(shè)計提供可能。
三、成圖制圖(黑白圖)中應(yīng)注意的地方1.總平面。
1)區(qū)域位置圖(有些地區(qū)此圖可出彩圖)。
2)現(xiàn)狀地形圖：此圖可以彩圖形式出，地形地貌復(fù)雜的要單獨出圖，不復(fù)雜的一般大多是與總平面圖出在一起。
c.表明用地紅線、綠線等及坐標(biāo);。
f標(biāo)明地庫范圍(虛線)、地庫出入口的位置、建筑主要出入口位置;。
h.經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)、指北針與風(fēng)玫瑰、設(shè)計圖例等。
4)總平面圖(1：500)：此圖側(cè)重表達的是建筑的定位與場地的豎向設(shè)計，建筑單體采用建筑首層平面圖。上圖中的b/c/g相在此圖中仍需表達，另需注明的是：
a.注明建筑定位坐標(biāo)、建筑名稱及編號;。
b.建筑出入口處室內(nèi)室外絕對標(biāo)高、場地內(nèi)不同區(qū)域的絕對標(biāo)高、場地坡度;。
c.場地內(nèi)主要道路(主要是指機動車道和消防車道)的寬度、坡度、長度、轉(zhuǎn)彎半徑、與建筑的距離，道路中心線交點及標(biāo)高;指北針、風(fēng)玫瑰、設(shè)計圖例。
5)道路系統(tǒng)設(shè)計圖：此圖經(jīng)常與總平面和在一起，有些地方要求單獨出圖，和在一起出圖時上圖需加上主要道路斷面圖。
6)消防系統(tǒng)設(shè)計圖：此圖側(cè)重表達消防設(shè)計，需標(biāo)明消防道路出入口、消防道路路寬、坡度、長度、與建筑的距離、消防撲救面的位置、寬度與建筑的距離、消防道中心線交點坐標(biāo)、標(biāo)高、變坡點標(biāo)高、消防控制中心位置等。
7)綠化水體系統(tǒng)設(shè)計圖：此圖在、主要是園林部門需要圖紙，用于計算綠地率，需要注意綠地面積的計算標(biāo)準(zhǔn)。
8)場地剖面圖：場地變化較大，設(shè)計較復(fù)雜的位置。
9)日照分析圖。
10)土方平衡圖(一般地形較復(fù)雜，場地高差較大的項目需要此圖)。
2.設(shè)計說明、各種表格。
3.單體成圖。
四、校對、審核、審定、打印裝訂成圖五、方案匯報、與后續(xù)設(shè)計單位交底六、后期配合。
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇六
在內(nèi)涵豐富、項目眾多的建筑行業(yè)，我們無暇接觸所有形式的建筑設(shè)計，也無法對所有建筑類型相關(guān)經(jīng)驗進行全面積累，因此眾多建筑類型或新近產(chǎn)生的建筑種類對于我們來說依然較為陌生，然而，我們只要真正掌握了正確的圖示設(shè)計思維，并能熟練運用準(zhǔn)確、適應(yīng)的設(shè)計方式，對建筑功能分析圖能夠充分理解，那么即便建筑類型多么新、多么陌生、形式多么復(fù)雜，建筑師均能創(chuàng)設(shè)合理的建筑設(shè)計方案。因此我們只有通過系統(tǒng)的過程學(xué)習(xí)，激發(fā)設(shè)計潛能，全面掌握布局設(shè)計要點、淡化設(shè)計矛盾，才能真正設(shè)計出合理、人性化的建筑方案。
1運用圖示思維展開建筑方案設(shè)計
1.1從宏觀平面出發(fā)，科學(xué)進行場地設(shè)計
在建筑場地設(shè)計階段我們應(yīng)從宏觀角度出發(fā)合理確定出入口與建筑物室外場地之間的關(guān)系。首先我們應(yīng)通過合理分析人流方向定位建筑物主次出口入口的范圍，通過對建筑區(qū)域人流、車流及建筑物三者之間的關(guān)系探討，核準(zhǔn)圖位置、形狀，哪一部位屬于人流密集區(qū)域等。這些內(nèi)容是開展一項建筑項目設(shè)計的前期首要任務(wù)，其各項位置、內(nèi)容確定的是否準(zhǔn)確關(guān)系到整體建筑布局的成敗。上述分析的依據(jù)來自于對項目設(shè)計任務(wù)書中包含的相關(guān)文字資料及項目地形圖中包含的道路現(xiàn)實狀況等。只有對各項位置分布進行合理、科學(xué)的規(guī)劃選擇才能真正令建筑項目適應(yīng)城市環(huán)境建設(shè)，令兩者實現(xiàn)有機和諧的發(fā)展。同時建筑物室外場地區(qū)域的各類流向組織及其建筑自身的入口、出口的合理定位也可進一步產(chǎn)生對建筑內(nèi)部區(qū)域功能布局的良性影響。在設(shè)計初期我們應(yīng)對建筑項目的用地出入口進行合理選擇，綜合各項內(nèi)外關(guān)系通過全面的方案比較核準(zhǔn)位置。在對圖底關(guān)系的確定分析中，我們首先應(yīng)將建筑設(shè)計項目中的各個房間看作是一項設(shè)計要素，而把建筑室外的人流活動計算區(qū)及車流停泊區(qū)看做另外兩項設(shè)計要素，這樣一來，我們可面對三項設(shè)計要素綜合考慮各項設(shè)計環(huán)節(jié)，有效抓住矛盾切入點并將相應(yīng)的難點問題進行合理簡化。在實踐設(shè)計階段，我們必須確定這一針對圖底關(guān)系的分析應(yīng)在具體建筑用地的現(xiàn)實范圍內(nèi)開展，同時應(yīng)依據(jù)其外部環(huán)境條件特征以及大體出入口方位的確定前提有針對性、有目標(biāo)的進行綜合分析，從而進一步核準(zhǔn)在底位置上圖的具體形狀及方位。
1.2依據(jù)功能訴求合理劃建筑區(qū)域
對建筑功能區(qū)域的劃分也可統(tǒng)籌概括為對其對外區(qū)域、內(nèi)部區(qū)域或者活動區(qū)、安靜區(qū)的功能劃分，從而有效簡化設(shè)計方案中的矛盾問題。倘若建筑類型對功能需求較復(fù)雜，而我們在設(shè)計初期階段便對所有功能性建筑房間進行無一遺漏的依據(jù)功能關(guān)系圖展開分析，那么久而久之便會被復(fù)雜的規(guī)劃設(shè)計所牽絆、陷入自設(shè)的建筑功能設(shè)計迷魂陣。這是由于，對于十幾個甚至是幾百個建筑房間我們并不能在較快時間里核準(zhǔn)他們之間到底存在著怎樣的內(nèi)在聯(lián)系，而一旦僅片面的展開對個別建筑內(nèi)部空間的孤立式分析，則勢必會失去了對整體建筑方案的全局性把握，因此對于建筑功能設(shè)計的分析方式需要我們從對功能的分區(qū)開始，切實掌握其分析優(yōu)勢及要點，從而真正實現(xiàn)快速、人性化的建筑方案設(shè)計。采用該類功能分區(qū)的分析方式優(yōu)勢在于無論對目標(biāo)區(qū)域的房屋空間怎樣分析都不會涉及到其他區(qū)域；各個區(qū)域之中房屋空間的內(nèi)部變化關(guān)系同樣也不會對大范圍的功能分析協(xié)調(diào)性造成影響。在分區(qū)布局實踐中我們首先應(yīng)依照豎向?qū)δ芊謪^(qū)，而后再進行對其水平功能的分區(qū)，從而合理確定建筑空間中的位置關(guān)系。在建筑的各功能區(qū)域房間中，哪些屬于上層布設(shè)的環(huán)節(jié)，哪些可在下層進行配置我們應(yīng)在展開平面的功能分區(qū)之前首先決策，確保突出建筑功能的合理性、空間結(jié)構(gòu)的科學(xué)性，并令功能依據(jù)建筑空間形式的變化展開分區(qū)設(shè)計。也就是說對其豎向功能的分區(qū)設(shè)計具有一定的優(yōu)先性，只有對該類豎向功能配置的及時完備，才能合理開展對建筑各層水平功能的合理分區(qū)，由此可見兩類設(shè)計分區(qū)環(huán)節(jié)具有一定的互動性及調(diào)整性。
1.3合理確定交通布局及衛(wèi)生間布局
在該環(huán)節(jié)的方案設(shè)計中交通布局主要包含對建筑樓體、電梯及走廊位置的設(shè)計規(guī)劃。在垂直向的交通設(shè)計手段主要涉及包括樓體、電梯位置，走廊的布置，水平向的交通布局設(shè)計則主要在走廊布置基礎(chǔ)之上得以實現(xiàn)。依據(jù)相關(guān)的無障礙設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求，建筑設(shè)計方案中必須包含對無障礙電梯環(huán)節(jié)的設(shè)置。對于衛(wèi)生間的布局設(shè)計環(huán)節(jié)我們一般遵循將其靠近公共區(qū)域的布設(shè)原則，一般可將其設(shè)置于建筑公共區(qū)域的樓體一旁或門廳邊位置，盡量將其布局于兩項功能區(qū)域的結(jié)合部位，并使之與樓梯結(jié)構(gòu)合理融合，從而體現(xiàn)建筑方案功能設(shè)計的便捷性與合理性。
1.4完善結(jié)構(gòu)布置、注重細部調(diào)整
從結(jié)構(gòu)設(shè)計合理性的角度來講，越簡潔且規(guī)整的網(wǎng)格，越便于對建筑結(jié)構(gòu)的合理布置與計算，因此我們應(yīng)基于人們對矩形、方形的認可度與熟悉性及建筑結(jié)構(gòu)配置的和諧性要求，將矩形作為建筑結(jié)構(gòu)選型方案的首選。從經(jīng)濟合理性的角度出發(fā)，其框架結(jié)構(gòu)的開間尺寸應(yīng)以5至8米為宜，同時還應(yīng)充分結(jié)合建筑類型的具體特征及其相關(guān)的尺寸要求進行綜合設(shè)計。在細部的調(diào)整環(huán)節(jié)中我們首先應(yīng)對建筑中個別房間的尺寸比例進行適度調(diào)整，令其結(jié)構(gòu)平面的設(shè)計更加趨于完善。同時我們應(yīng)綜合檢查其結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的合理性、防火分區(qū)的達標(biāo)性、無障礙設(shè)計完成情況并對總體平面設(shè)計進行進一步完善。接著我們應(yīng)深入推敲其柱網(wǎng)結(jié)構(gòu)的合理設(shè)計程度，跨度尺寸是否正確，是否還需進一步增加或減少柱子，并檢查防火分區(qū)的設(shè)計面積是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求，以完善明確防火分區(qū)數(shù)量、樓梯數(shù)量。在無障礙設(shè)計中我們應(yīng)細化核查建筑主入口的平臺設(shè)計、坡道及雨棚設(shè)計以及公共空間的無障礙電梯設(shè)計，從而進一步完善對其用地邊界的設(shè)計、布局停車及綠化景觀等總體平面的建筑方案設(shè)計。
2結(jié)束語
在建筑行業(yè)中相關(guān)的建設(shè)方案設(shè)計主體依據(jù)項目的現(xiàn)實環(huán)境、條件有針對性的完成建筑空間及良好環(huán)境的構(gòu)建，屬于一類科學(xué)利用圖示思維進行的完善設(shè)計，可有效解決建筑設(shè)計中存在的矛盾問題，實現(xiàn)來源于生活的本質(zhì)設(shè)計。其中圖示思維主要指建筑師應(yīng)用徒手設(shè)計草圖方式將腦海中的模糊意向較快速的記錄下來，并使其物化為現(xiàn)實可感知的建筑圖形，展現(xiàn)了建筑師富含功能特征分析的科學(xué)邏輯思維，同時從平面布局的角度對建筑方案進行了更深層次的思考。由建筑設(shè)計進程規(guī)律我們不難開出，全面科學(xué)的設(shè)計流程需要包含針對環(huán)境特征的設(shè)計、群體性設(shè)計、單體及細部設(shè)計等，以上設(shè)計步驟呈遞進式發(fā)展?fàn)顟B(tài)，即前一個步驟為后一環(huán)節(jié)的設(shè)計基礎(chǔ)及依據(jù)，而后一環(huán)節(jié)則起到對前一步驟的反向作用。倘若從整體設(shè)計進程入手，我們則可將其流程分為對任務(wù)書的細化閱讀、展開建筑方案構(gòu)思、進行細節(jié)化繪圖及階段檢查等。首先對任務(wù)書的深入、仔細閱讀可有效明確建筑設(shè)計目標(biāo)，對現(xiàn)場施工條件充分明確，清晰掌握所要設(shè)計的內(nèi)容信息。在完成以上步驟后建筑師應(yīng)通過深入實地總結(jié)與分析將現(xiàn)場建設(shè)條件與施工地形圖進行完善比對，從而合理構(gòu)建建筑設(shè)計的良好環(huán)境空間概念。接著我們還應(yīng)將相關(guān)平面內(nèi)容、施工現(xiàn)場面積匯總表以及任務(wù)書進行深入對比，從而合理明確建筑設(shè)計分區(qū)，令各功能關(guān)系圖清晰、準(zhǔn)確，發(fā)揮重要的服務(wù)價值。
[探討建筑方案設(shè)計]
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇七
順利實現(xiàn)康樂里小區(qū)創(chuàng)建“北京市物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”的目標(biāo)，根據(jù)北京市考評的有關(guān)通知精神，在總結(jié)近年來本公司其他創(chuàng)建工作的基礎(chǔ)上，結(jié)合康樂里小區(qū)管理服務(wù)中心工作實際情況，參照《物業(yè)管理示范住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及評分細則》擬訂本創(chuàng)建實施方案。
一、指導(dǎo)思想：
通過開展創(chuàng)建活動，進一步提高管理水平，提升服務(wù)質(zhì)量。
二、時間安排：
第一階段：宣傳動員、學(xué)習(xí)提高、組織落實階段2月17-3月31日
第二階段：自檢互查、收集資料、階段4月1-4月20日
第三階段：整改提高、迎接初檢、充實完善階段4月21-5月25日
第四階段：準(zhǔn)備區(qū)迎檢方案，并提出第五次整改計劃5月26-7月5日
第五階段：請市小區(qū)辦、物業(yè)處專家指導(dǎo)創(chuàng)市優(yōu)7月1-7月30日
第六階段：召開專題會議準(zhǔn)備創(chuàng)優(yōu)迎檢工作8月1-9月30日
三、組織體系：
成立創(chuàng)建領(lǐng)導(dǎo)小組和工作小組：創(chuàng)建領(lǐng)導(dǎo)小組負責(zé)部署和組織開展創(chuàng)建工作，統(tǒng)籌安排，協(xié)調(diào)一致，創(chuàng)建達標(biāo)，工作小組負責(zé)執(zhí)行實施。
創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)組
組長：__平
副組長：趙文喜、王健、任保鋼、葉鴻斌、樂奇波
創(chuàng)優(yōu)工作組
組長：樂奇波
副組長：葉鴻斌（設(shè)備組長）、閃志明（環(huán)境組長）、陳楊（資料組長）
組員：曹燕、張宇、王振君、樊榮章、陳重華、楊霄、趙剛、周毅、歐洪武、劉青山、曹雪、任雅靜、何湘贛、宋國亮、石蒙、趙雁峰、蘇佳。
四、創(chuàng)建工作小組人員分工
項目責(zé)任人成員工作分工
項目組樂奇波葉鴻斌、閃志明、陳楊負責(zé)總策劃、總落實、總監(jiān)督。
資料組陳楊曹燕、張宇、楊霄、趙剛、周毅檔案負責(zé)人：趙剛
環(huán)境組閃志明歐洪武、劉青山、曹雪、任雅靜、何湘贛、韓青青、劉佳檔案負責(zé)人：曹雪
設(shè)備組葉鴻斌樊榮章宋國亮、石蒙、趙雁峰檔案負責(zé)人：樊榮章
財務(wù)及電子文件組王振君王振君電子文件及財務(wù)相關(guān)資料整理。檔案負責(zé)人：王振君
安全組閃志明何湘贛、趙雁峰檔案負責(zé)人：何湘贛
負責(zé)小區(qū)日常安全護衛(wèi)工作、培訓(xùn)及相關(guān)資料的整理，協(xié)助完成其它工作
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇八
一、封面
扉頁—單位資質(zhì)證書、項目組成人員
規(guī)劃篇
二、設(shè)計依據(jù)--規(guī)劃設(shè)計條件（或要點、或任務(wù)書、或批文）
三、規(guī)劃建筑設(shè)計說明
四、效果圖—鳥瞰圖及規(guī)劃總平面圖（技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)）
五、項目區(qū)位分析圖—項目在城市或區(qū)域的位置、周邊基礎(chǔ)及公共
配套設(shè)施情況等
七、規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析
1、建筑定位圖---與地界、規(guī)劃及現(xiàn)有建筑距離關(guān)系、具備
施工放線
2、交通分析---機動車與人行的組織，交通設(shè)施布局--停車
場（地下）出入口及范圍等
3、功能分析---地塊或建筑性質(zhì)及其與交通組織的關(guān)系等
4、消防分析---消防車交通組織及登高面
5、豎向設(shè)計---各級道路設(shè)計與現(xiàn)狀標(biāo)高，建筑室內(nèi)地坪標(biāo)
高，場地設(shè)計標(biāo)高
6、景觀分析---主要及重要景觀節(jié)點效果圖，沿街立面及效
果圖
7、管線綜合規(guī)劃---各種管線路由及附屬設(shè)施用房布置圖
建筑篇
八、建筑單體平立剖圖及規(guī)模等指標(biāo)
九、單體效果圖
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇九
委托單位：(甲方)
設(shè)計單位：(乙方)
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，就委托乙方進行“[暫名]之建筑設(shè)計、景觀設(shè)計及燈光設(shè)計”一事，在平等互利、協(xié)商一致的原則下簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條設(shè)計內(nèi)容
1、基地與周圍環(huán)境的勘查。
2、建筑平面設(shè)計。
3、建筑立面設(shè)計。
4、能夠全面反映建筑外觀的細部設(shè)計、材料搭配及外裝飾材料的局部設(shè)計大樣圖。
5、庭院植栽系統(tǒng)、戶外家具和景觀范圍內(nèi)的地面鋪裝、水景、小品等的規(guī)劃設(shè)計。
6、建筑外觀泛光及園林景觀燈光設(shè)計(含燈具的搭配和選擇)。
第二條設(shè)計階段
中期匯報時,乙方應(yīng)提前三日通知甲方。
1、根據(jù)設(shè)計合同，[暫名]按下列工作進度向甲方提交設(shè)計文件數(shù)據(jù):
1.1合同生效日開始,且甲方提交具體設(shè)計任務(wù)書后，四周內(nèi)完成建筑方案圖設(shè)計。
1.2經(jīng)甲乙雙方確定,進入建筑詳細平立面設(shè)計階段后,六周內(nèi)提交各層平面及各向立面圖。
1.3經(jīng)甲乙雙方確定,進入建筑細部詳圖、材質(zhì)的搭配設(shè)計階段，六周內(nèi)提交設(shè)計圖。
1.4合同生效之日起，四周內(nèi)完成景觀方案設(shè)計圖。
1.5經(jīng)甲乙雙方確定,進入環(huán)境景觀細部圖設(shè)計階段后,六周內(nèi)提交設(shè)計圖。1.6經(jīng)甲乙雙方確定,進入燈光計劃圖面設(shè)計階段后,四周內(nèi)提交設(shè)計圖。
第三條設(shè)計深度及要求
滿足甲方對下列各項設(shè)計的要求：
(1)總圖設(shè)計：
a、設(shè)計說明;
b、總平面圖、立面圖及詳圖(總體布局、環(huán)境設(shè)計);
c、外部公共設(shè)施、小品等平面圖及詳圖;
e、景觀照明平面圖;
f、建筑立面、景觀、露臺等與外觀表現(xiàn)相關(guān)節(jié)點詳圖;
g、景觀道路及硬質(zhì)地面鋪裝細部設(shè)計圖。
h、水池、噴泉、特殊小品等相關(guān)專業(yè)設(shè)計。
(2)建筑平面設(shè)計：
a、各戶型各層平面設(shè)計。
b、會所各層平面設(shè)計。
(3)建筑外立面設(shè)計：
a、設(shè)計說明及材料做法;
b、各外立面的立面圖和剖面圖;
c、外部節(jié)點詳圖(外墻干掛石材、造型柱、檐口、雨篷等凸凹關(guān)系及材質(zhì)處理)。
(4)景觀水池繪制水深、出水口等與景觀效果有關(guān)的圖紙：
(5)外觀燈光設(shè)計a、設(shè)計說明;
b、建筑外觀燈光設(shè)計效果圖;
c、建筑外觀燈光設(shè)計詳圖
第四條雙方的責(zé)任1、甲方責(zé)任
1.1按乙方提出的要求，提供設(shè)計所必須的原始數(shù)據(jù)及有關(guān)技術(shù)文件(勘測圖、紅線圖....等電子文件)。
1.2向乙方提交預(yù)定的設(shè)計要求---例如外觀風(fēng)格,外裝材質(zhì)的檔次,或者其它需求。
1.3甲方變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的數(shù)據(jù)錯誤，或所提數(shù)據(jù)作較大修改，以致造成乙方設(shè)計需返工時，雙方除需另外協(xié)商簽訂補充合同(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。
1.4在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計工作的，不退還甲方已付的訂金;已開始設(shè)計工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付;超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。
1.5甲方負責(zé)為乙方設(shè)計提供幫助并按合同規(guī)定支付乙方設(shè)計費用。
2、乙方責(zé)任
2.1乙方給甲方提交的設(shè)計材料必須真實有效。乙方必須安排合同約定的設(shè)計人員來履行設(shè)計任務(wù)，如不經(jīng)甲方同意，乙方更換合同約定的設(shè)計人員或減少合同約定的人員數(shù)量，甲方有權(quán)不予支付設(shè)計費用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的直接和間接的一切損失。主設(shè)計師：張文明、梁宇元。
2.2乙方必須按約定的時間組織服務(wù)于本項目的全部設(shè)計人員集中為本項目設(shè)計。如特殊情況乙方調(diào)整人員，必須征得甲方同意，否則視為違約。
2.3乙方不能按合同約定提供相應(yīng)各階段設(shè)計文件，應(yīng)視為違約，違約責(zé)任為每拖期一天，向甲方支付合同全額2‰的違約金。
2.4乙方配合甲方進行建筑外立面裝飾、門窗及玻璃幕等施工單位的招標(biāo)建材咨詢。
2.5甲、乙雙方應(yīng)保護雙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三者泄露、轉(zhuǎn)讓與本合同相關(guān)的設(shè)計圖紙和技術(shù)資料。
2.6乙方應(yīng)在甲方方案報批過程中無償配合甲方進行方案匯報及講解，并且與當(dāng)?shù)匾?guī)劃局針對方案規(guī)劃內(nèi)容，進行必要的協(xié)調(diào)溝通。
第五條設(shè)計配合
1、方式：
有關(guān)規(guī)劃、設(shè)計部份由乙方于臺灣作業(yè)完成(含尺寸、面積)，甲方委托的設(shè)計院配合做施工圖面尺寸詳細的發(fā)展，乙方并與甲方及設(shè)計院針對結(jié)構(gòu)、水電供暖細部平面作研討修正。
2、次數(shù)：
為配合甲方圖面和工程進度，乙方需至現(xiàn)場討論時，至大連市出差之工作人員食、宿、交通費等相關(guān)費用由乙方支付；討論次數(shù)保證以下八次：
2.1建筑立面及景觀方案效果提出與討論。(兩次)
2.2平面、立面與甲方討論，并與設(shè)計院溝通討論、燈光方案效果討論。(兩次)
2.3外觀的細部、現(xiàn)場收頭指導(dǎo)。(兩次)
2.4庭院景觀施工現(xiàn)場指導(dǎo)和綠化種植討論和調(diào)整。(兩次)
上列八次之外,若應(yīng)甲方之要求,乙方派員到大連工作之食、宿、交通費用[臺灣往返大連之機票及當(dāng)?shù)爻鋈胫囐M]由甲方負擔(dān)。
第六條合同價格及付款方式
1、合同價款：建筑設(shè)計、景觀設(shè)計及燈光設(shè)計合計為元/m2,合同總價款暫定人民幣萬元整。
2、付款按照下列方式進行：
2.1本合同簽字后三日內(nèi)支付訂金，為設(shè)計總價款之百分之十。
2.2方案設(shè)計效果經(jīng)甲方認同定案后，支付設(shè)計總價款百分之二十。
2.3建筑平面與立面的設(shè)計圖完成后，支付設(shè)計總價款之百分之二十。
2.4建筑外觀與庭園燈光設(shè)計效果,經(jīng)甲方認同定案后，支付設(shè)計總價款之百分之十。
2.5建筑平立面細部圖樣及材質(zhì)的搭配設(shè)計完成后，支付設(shè)計總價款之百分之二十。
2.6庭園景觀設(shè)計及燈光設(shè)計細部圖樣(含園林植栽與戶外家具之選擇或設(shè)計)完成后，支付設(shè)計總價款之百分之十。
2.7材料的確認及現(xiàn)場指導(dǎo)，待工程完工后支付設(shè)計總價款之百分之十。
第七條其它
1、甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方法解決。
2、本合同未盡事宜雙方可簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本合同附件，與合同具有同等效力。
3、合同生效日期以訂金款項到位日期起算。
4、本合同壹式五份，甲方三份，乙方兩份。
法定代表人：(簽字)
房屋開發(fā)有限公司:
委托代理人：(簽字)
住所：
郵政編碼：
電話：
傳真：
開戶銀行：
銀行帳號：
法定代表人：(簽字)
委托代理人：(簽字)
住所：
郵政編碼：
電話：
傳真：
開戶銀行：
銀行帳號：
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇十
一、委托單位：
深圳市xxxxx投資有限公司
二、項目名稱：
【xxxxx】
三、建設(shè)用地位置：
深圳市
四、設(shè)計邀請單位：
xxx建筑設(shè)計研究總院第一設(shè)計部
五、委托時間：
公司定于xxxxx年5月13日派發(fā)設(shè)計資料并組織踏勘現(xiàn)場。設(shè)計未詳問題可隨時咨詢聯(lián)系人。
六、交圖時間：
1、受邀設(shè)計單位務(wù)必于xxxxx年6月10日前將設(shè)計方案資料送達本公司。未按時送達設(shè)計方案資料的視為棄權(quán)。
2、送交地點：
3、聯(lián)系人：
4、電話：【設(shè)計方案委托】
七、方案評審：
1、設(shè)計方案由本公司組織專家進行評審。
2、方案評審結(jié)果將于xxxxx年6月30日前以書面的形式通知受邀設(shè)計單位。
八、費用支付：
書】要求的設(shè)計單位，本公司將不予支付方案設(shè)計費。
2、經(jīng)過考察，若方案評審勝出設(shè)計單位具備承接該項工程施工圖設(shè)計資質(zhì)條件的`，本公司將于xxxxx年內(nèi)與該設(shè)計單位簽定施工圖設(shè)計合同。設(shè)計取費標(biāo)準(zhǔn)按國家和深圳市有關(guān)規(guī)定另行協(xié)商。
3、若勝出設(shè)計單位不愿承接或不具備資質(zhì)條件承接該項工程施工圖設(shè)計工作，勝出方案設(shè)計費原則上按該項工程設(shè)計取費的15％支付即8萬元人民幣（已包括方案設(shè)計費4萬元）。最佳方案通過主管部門審查后，委托單位于七日內(nèi)支付。
九、設(shè)計資料要求：
具體內(nèi)容詳見【xxxxx項目建筑、規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書】。
十、其他注意事項：
1、不符合本委托書要求的設(shè)計資料不進入評審范圍。
2、受邀設(shè)計單位未按時送達設(shè)計資料的不進入評審范圍。
3、業(yè)主支付方案設(shè)計費后，擁有設(shè)計文件的著作權(quán)及其延伸權(quán)利，設(shè)計資料不退還受邀設(shè)計單位。
十一、附件
以下資料同樣作為邀請設(shè)計文件的基本資料。
附件1：深圳市規(guī)劃與國土資源局：
xxxxx住宅小區(qū)宗地圖（復(fù)印件）
附件2：xxxxx住宅小區(qū)項目銷售對建筑設(shè)計方案的參考意見
委托人：
時間：
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇十一
施工人員在對混凝土的材料進行控制和管理時,應(yīng)做到科學(xué)合理,避免出現(xiàn)混凝土存放的時間長、環(huán)境差、重量不足等現(xiàn)象,從而影響工程的質(zhì)量。施工單位在選擇混凝土?xí)r,應(yīng)盡量選擇品質(zhì)高、信譽好的混凝土供應(yīng)商,以保證混凝土的質(zhì)量。并且施工單位可加強施工現(xiàn)場的管理,制定可行的管理制度,不斷提高施工人員的質(zhì)量意識以及技術(shù)水平,增強其工作的責(zé)任心。
2.2合理控制配制比和攪拌時間。
土木工程混凝土的配制比應(yīng)在國家規(guī)定的安全范圍內(nèi),根據(jù)相關(guān)的規(guī)定和實際施工中所采用的材料來設(shè)計,并進行反復(fù)的實驗和配比,以達到滿足土木工程的強度、耐久性、安全性等要求。因此,在計算混凝土的配制比時,混凝土攪拌站的技術(shù)人員應(yīng)嚴格依照相關(guān)的規(guī)定來取值,以確保其正確性、合理性以及科學(xué)性。在拌制混凝土?xí)r,施工人員應(yīng)做好對材料的重量控制和核算工作,掌握好水的用量,避免加水過量。在混凝土拌制過程中,施工人員應(yīng)科學(xué)合理且盡責(zé)地把握好時間,以避免因時間不足而降低混凝土的質(zhì)量。此外,應(yīng)加強工程施工現(xiàn)場和混凝土攪拌站的聯(lián)系和溝通,合理選擇和安排混凝土的運輸車輛和路線,以保證混凝土運至工程施工現(xiàn)場的質(zhì)量。
2.3強化拆模和振搗技術(shù)。
在混凝土拆模的過程中,施工人員應(yīng)遵循后支先拆或先支后拆的順序,可先將不承重部分拆除,再將承重部分拆除。此外,施工人員可根據(jù)混凝土的強度等級、氣溫等因素來安排拆模的時間。同時施工中還應(yīng)保證振搗時間充足,以使混凝土密實。在鋼筋密集的地方,應(yīng)加強振搗,以防止出現(xiàn)空洞、蜂窩、漏筋等現(xiàn)象,從而影響到工程質(zhì)量。
2.4重視保暖和養(yǎng)護措施。
混凝土裂縫的產(chǎn)生,究其主要原因還是由于溫度的變化。因此,防治混凝土裂縫關(guān)鍵的.步驟就是對混凝土采取保溫措施。使混凝土內(nèi)外的溫差減小,防止溫度梯度的產(chǎn)生,從而避免混凝土出現(xiàn)裂縫;應(yīng)量使混凝土的最低溫度維持在相對穩(wěn)定的狀態(tài),同時要避免把混凝土存放在溫度較低的地方。對混凝土進行有效持續(xù)的養(yǎng)護,使混凝土隨時保持在最佳狀態(tài),以防出現(xiàn)冷縮以及干縮,保證混凝土的水化作用能夠順利進行,以盡可能保證混凝土的強度,防治混凝土裂縫的產(chǎn)生。
混凝土的養(yǎng)護方法一般來說包括澆水養(yǎng)護、浸水養(yǎng)護以及塑料薄膜3種,常用的是澆水養(yǎng)護和浸水養(yǎng)護。混凝土的噴水養(yǎng)護一般在拆模后進行,時間通常在一周以上,噴水養(yǎng)護的頻率和水量應(yīng)根據(jù)具體情況來決定,但需要確?；炷帘３譂駶櫟臓顟B(tài),保證混凝土水化的連續(xù)性。此外,若是在冬季或溫度較低的環(huán)境中,混凝土的養(yǎng)護還應(yīng)注意采取保暖措施以防其因受凍而降低強度。
3結(jié)語。
土木工程混凝土施工的影響因素非常多且繁雜,解決這些問題的過程具有一定技術(shù)性和管理性。因此,解決土木工程混凝土施工問題,需要混凝土的生產(chǎn)商、工程的施工單位及現(xiàn)場的施工人員全力配合,努力提高土木工程混凝土施工的質(zhì)量和技術(shù)水平,從而保證土木工程的施工質(zhì)量和安全。
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇十二
隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展,我國廣大人民群眾的生活水平有了很大的提高,對自身的居住質(zhì)量有了更高的要求,對于建筑規(guī)劃設(shè)計的需求日益呈現(xiàn)出多樣化趨勢。建筑規(guī)劃設(shè)計合同是怎樣寫的呢?以下是在本站小編為大家整理的建筑規(guī)劃設(shè)計合同范文，感謝您的閱讀。
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇十三
摘要：人民生活水不斷提高，對于住宅建筑的要求也越來越高。小區(qū)環(huán)境、構(gòu)造、交通以及各種功能都是居民選擇房屋時要考慮的內(nèi)容。在這樣的背景下，為了能夠最大限度滿足居民的這些需求，必須要在小區(qū)住宅規(guī)劃設(shè)計方面下功夫，從居民最關(guān)心的方面著手設(shè)計，堅持以人為本以及和諧發(fā)展的原則，對小區(qū)建筑進行總體規(guī)劃，進而為居民提供更加和諧、舒適的生活環(huán)境。
21世紀(jì)，互聯(lián)網(wǎng)+技術(shù)的普及和發(fā)展，以及國家經(jīng)濟水平的穩(wěn)步提升，已經(jīng)徹底改變了居民生活環(huán)境以及生活方式，住宅建筑作為居民生活的重要組成部分，其規(guī)劃與設(shè)計更加人性化、信息化、現(xiàn)代化。與傳統(tǒng)的住宅顯著相比，現(xiàn)代建筑在外觀、小區(qū)環(huán)境以及通訊功能等方面都更加完善，這是我國建筑事業(yè)進入一個展現(xiàn)階段的重要標(biāo)志。值得注意的是，小區(qū)建筑規(guī)劃、方案設(shè)計與商業(yè)建筑不同，它更加傾向于居民的日常生活，設(shè)計上需要更加細致、貼心，因此需要規(guī)劃設(shè)計人員從實際出發(fā)，多與群眾溝通，最大限度提升住宅環(huán)境的舒適性，構(gòu)建人與建筑之間的和諧關(guān)系，促進社會的穩(wěn)定發(fā)展。
1.1環(huán)境破壞與不安全因素較多。
小區(qū)建設(shè)規(guī)劃的目的是為了更好的促進城市發(fā)展，使人與建筑、社會之間能夠和諧相處，共同發(fā)展。但是實際上從我國現(xiàn)階段的城市建筑規(guī)劃情況來看，“和諧相處”這個目的并沒有達到，在建筑規(guī)劃時很難避免對周圍環(huán)境產(chǎn)生破壞，這樣的規(guī)劃管理只不過是滿足了眼前利益，并沒有從可持續(xù)發(fā)展的角度看待問題，也沒有切實為公眾帶來便利，甚至加重了社會群體的負擔(dān)，違背了住宅小區(qū)的舒適性原則。
1.2建筑規(guī)劃設(shè)計不合理。
建筑規(guī)劃設(shè)計是很重要的，從生態(tài)角度對整個小區(qū)環(huán)境進行合理布局，在喧鬧繁雜的城市環(huán)境中圍繞人們提供一個安靜、舒適的休息場所，緩解巨大壓力下人們的緊張情緒，這才是小區(qū)建筑規(guī)劃建設(shè)的目的。但是目前很多小區(qū)小規(guī)劃建設(shè)的時候，并沒有從這個目的出發(fā)，小區(qū)盲目擴建，不斷改建，以“現(xiàn)代化”建設(shè)的名義，做著違背自然規(guī)律的時，不僅加劇了環(huán)境負擔(dān)，也造成了資源的巨大浪費。
1.3施工建筑人員整體素質(zhì)較低。
現(xiàn)代化城市建筑規(guī)劃事業(yè)需要大量的專業(yè)化人才，但是由于實際工作中很多工作人員并不具備專業(yè)化的施工技能，很多規(guī)劃無法順利落實下去。并且隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，很多新型的建筑材料和工藝不斷涌現(xiàn)出來，這些新型的技術(shù)和材料需要大量的高素質(zhì)人才來使用和操作，但是由于缺乏專業(yè)人才，這些技術(shù)根本不能被應(yīng)用和普及，資金浪費嚴重。
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇十四
各大城市中的絕大多數(shù)的臨街商業(yè)經(jīng)營場所都對建筑外立面進行了各種不同風(fēng)格的裝修和裝飾。但是，很多商業(yè)經(jīng)營場所都沒有把建筑外立面的裝修裝飾同排煙功能很好地結(jié)合在一起。這樣將會為建筑內(nèi)的安全造成可怕的隱患。一旦發(fā)生火災(zāi)，建筑內(nèi)部的人們的安全得不到可靠的保證，財產(chǎn)也極有可能遭到巨大的損失。
1當(dāng)前建筑外立面的裝飾與裝修。
為了營造更好的視覺效果來吸引顧客，甚至一些在建筑外立面裝修和裝飾上，居然完全把可開啟外窗關(guān)閉掉，關(guān)掉可開啟外窗，對于建筑的采光，通風(fēng)和排煙都會造成嚴重的不利影響。其中一些商業(yè)建筑使用玻璃墻，安裝特色廣告牌，美則美矣，卻嚴重影響了建筑外窗的開啟功能，進而使排煙功能失效，帶來危機。
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建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇十五
混凝土是指由砂子、石頭、水及水泥按照一定的比例配制成的一種建筑材料,容易成形,輸送能力較大,且可以連續(xù)作業(yè),在大體積的建筑施工中有其他材料無法比擬的優(yōu)越性。但是,目前混凝土在施工中存在一定的問題,限制了混凝土進一步的有效應(yīng)用,只有對混凝土的施工技術(shù)進行更為嚴格的控制,才能不斷的提高混凝土的施工技術(shù),進而促進土木工程混凝土施工的長遠發(fā)展。
1土木工程混凝土施工存在的問題。
1.1原材料控制不夠。
土木工程混凝土施工的材料一般由施工人員控制,而在實際操作中,通常會出現(xiàn)水泥存放的環(huán)境過差,時間過長,重量不足等現(xiàn)象,或施工單位所選擇的混凝土本身就存在著一定的質(zhì)量問題。施工人員在對混凝土的材料進行控制和管理時,應(yīng)做到科學(xué)合理,避免出現(xiàn)混凝土存放的時間長、環(huán)境差、重量不足等現(xiàn)象,進而導(dǎo)致土木工程的混凝土質(zhì)量達不到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),影響到施工質(zhì)量。
1.2配制比和拌制不準(zhǔn)確。
混凝土配制比能夠決定其強度大小,影響到混凝土的質(zhì)量。而在實際的施工過程中,由于部分施工人員依據(jù)個人經(jīng)驗進行配制,而不是由官方機構(gòu)來進行試驗和配制,或是施工單位送去試配的材料與在實際混凝土的施工中所采用的材料不同,影響到混凝土的質(zhì)量,為土木工程埋下了安全隱患[1]?；炷猎诎柚频臅r候應(yīng)將所有材料都過稱,以控制其重量。然而實際施工過程中,施工人員通常都沒有對拌制材料進行重量的控制和核算。而且混凝土在拌制過程中還容易加水過量,導(dǎo)致混凝土出現(xiàn)氣孔,從而大幅度地降低混凝土強度。此外,混凝土拌制時間的不足也會導(dǎo)致混凝土顏色不勻、易和性低等,影響建筑工程的質(zhì)量。
1.3拆模和振搗不合理。
模板的質(zhì)量對混凝土質(zhì)量也有著非常重要的作用,但是在許多工程施工中采用的模板都存在不平、帶有垃圾等,并且存在過早拆模現(xiàn)象,致使混凝土因沒有支撐物,而無法與鋼筋有效地結(jié)合。同時振搗時間不合理,如振搗時間過長,使大量的石子沉淀下來,水泥漿在模板表面漂浮,使得混凝土表面形成蜂窩等,影響到工程的質(zhì)量和安全。
1.4保暖和養(yǎng)護不重視。
在土木工程的施工中由于環(huán)境、氣候以及人為等因素的影響,易造成混凝土產(chǎn)生程度不同的裂縫,影響到工程的質(zhì)量。而我國目前對混凝土裂縫的控制,大多是在施工的時候進行重點監(jiān)控,在裂縫出現(xiàn)時進行補救等措施,這樣的方法效率低,難以滿足土木工程質(zhì)量的要求。并且由于混凝土在后期的水化過程中非常需要水,施工人員應(yīng)及時對其澆水和養(yǎng)護,以使混凝土保持濕潤的狀態(tài)。然而在實際的施工操作中,施工人員很容易忽視對混凝土的澆水養(yǎng)護,導(dǎo)致混凝土強度大幅度地降低,影響到工程的質(zhì)量。
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇十六
發(fā)包人(委托方)(以下簡稱甲方)。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，發(fā)包人(委托方)委托設(shè)計咨詢?nèi)司蜔o錫太湖苑項目進行建筑規(guī)劃設(shè)計可行性研究和多方案比較，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、建筑規(guī)劃設(shè)計咨詢的內(nèi)容、形式和要求：
本建設(shè)項目地點位于無錫市郊，近鄰五里湖，總用地面積152904平方米，需建設(shè)功能多樣、內(nèi)容復(fù)雜，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求較高的現(xiàn)代型建筑(別墅建筑及配套公建)。為充分發(fā)揮項目功能與投資效益，將本著求實、創(chuàng)新、經(jīng)濟的觀念對此項目進行前期可行性論證和多方案比較。
1、合考慮項目外部環(huán)境、交通、消防、環(huán)保及城市景觀等多種因素，力爭完善的內(nèi)外環(huán)境創(chuàng)造。
2、對項目功能進行完善配套規(guī)劃設(shè)計，滿足不同層次需要。
3、進行有關(guān)日照分析，并就減低噪音，營造安靜舒適的環(huán)境等提出技術(shù)處理咨詢意見。
4、對內(nèi)部功能、各項生活設(shè)施作全面安排，就出入口設(shè)置、交通線路、機動車、自行車的停放問題及安全防范要求提出相應(yīng)技術(shù)措施。
5、現(xiàn)場踏勘、調(diào)查用地狀況;分析用地特點。討論多種方案的可能性，提出多個可能的建筑規(guī)劃設(shè)計方向。
6、深入研究各方案的特性，并總合出二至三個最合適的方案。討論總體方案和建筑形式方案;選擇出最佳咨詢方案。
7、在獲選方案的基礎(chǔ)上進一步深入調(diào)整。研究標(biāo)準(zhǔn)建筑的單體咨詢方案，提出二至三個單體平面布置方案。
8、確定總體概念方案和標(biāo)準(zhǔn)單體平面方案及建筑形式。
9、及時提交有關(guān)表現(xiàn)圖及技術(shù)說明，積極配合發(fā)包人對項目的實施，負責(zé)解答相應(yīng)技術(shù)疑問。
二、履行期限、地點和方式：
本合同自20xx年九月一日至20xx年十二月二十八日在杭州(地點)履行。本合同的履行方式：在合同規(guī)定期限內(nèi)完成建筑規(guī)劃設(shè)計咨詢，確保質(zhì)量。
三、在合同生效后五日(時間)內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計咨詢?nèi)颂峁┫铝匈Y料和工作條件：
1.1：500實測地形圖。
2.規(guī)劃部門批準(zhǔn)的勘設(shè)紅線。
3.政府相關(guān)文件及批復(fù)。
4.項目要求任務(wù)書。
四、設(shè)計咨詢?nèi)讼虬l(fā)包人提交的建筑規(guī)劃設(shè)計咨詢資料及文件：
1、項目總體概念規(guī)劃設(shè)計咨詢方案。提交時間約五周。
2、完成報建方案的設(shè)計咨詢，完善的總平面、數(shù)個標(biāo)準(zhǔn)單體平面、立面和剖面，以及規(guī)劃報建所需技術(shù)圖紙規(guī)劃設(shè)計。提交時間約四周。
3、單體施工圖設(shè)計咨詢方案，提交時間另定。
五、本合同建筑規(guī)劃設(shè)計咨詢收費估算為元人民幣。設(shè)計咨詢費用支付進度詳見下表。
說明：
1.提交各階段規(guī)劃設(shè)計咨詢文件資料的同時支付各階段建筑規(guī)劃設(shè)計咨詢費。
2.在提交最后一部分施工圖咨詢文件資料的同時結(jié)清全部建筑規(guī)劃設(shè)計咨詢費，不留尾款。
六、雙方責(zé)任。
1、發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計咨詢?nèi)颂峤毁Y料計文件，并對其完整性、正確性及時限負責(zé)。
2、發(fā)包人變更委托建筑規(guī)劃設(shè)計咨詢項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或提交資料作較大修改，以至造成規(guī)劃設(shè)計咨詢需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人(委托人)應(yīng)按設(shè)計咨詢?nèi)怂墓ぷ鲿r向設(shè)計咨詢?nèi)嗽龈督ㄖ?guī)劃設(shè)計咨詢費。
3、發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)規(guī)劃設(shè)計咨詢問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。
4、發(fā)包人應(yīng)保護設(shè)計咨詢?nèi)说脑O(shè)計咨詢方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和有關(guān)技術(shù)。
5、設(shè)計咨詢?nèi)藨?yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的規(guī)劃設(shè)計咨詢要求，進行項目規(guī)劃設(shè)計咨詢，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的建筑規(guī)劃設(shè)計咨詢資料，并對其負責(zé)。
6、設(shè)計咨詢?nèi)税幢竞贤诙l和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。
7、設(shè)計咨詢?nèi)藨?yīng)對發(fā)包人的情報和技術(shù)資料進行保密，不得向第三人泄露。
七、違約責(zé)任。
1、在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計咨詢?nèi)宋撮_始設(shè)計咨詢工作的，不退還發(fā)包人已付的定金;已開始設(shè)計咨詢工作的，發(fā)包人根據(jù)設(shè)計咨詢?nèi)艘堰M行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計咨詢費的一半支付;超過一半時，按該階段設(shè)計咨詢費的全部支付。
2、發(fā)包人應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和實踐相設(shè)計咨詢?nèi)酥Ц对O(shè)計咨詢費，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設(shè)計咨詢?nèi)擞袡?quán)暫停行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人均按7.1條規(guī)定支付設(shè)計咨詢費。
3、由于設(shè)計咨詢?nèi)俗陨碓?，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計咨詢資料及設(shè)計咨詢文件的交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計咨詢費的千分之子二。
4、合同生效后，設(shè)計咨詢?nèi)艘蠼K止或解除合同，設(shè)計咨詢?nèi)藨?yīng)雙倍返還定金。
共
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建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇十七
引言。
目前，建筑智能化在我國發(fā)展迅猛。大型商業(yè)建筑、體育館等娛樂休閑場所、別墅、居民小區(qū)、門店等，皆采取閉路電視、侵入報警系統(tǒng)、門禁及停車管理系統(tǒng)等智能設(shè)施的安裝。不管買賣交易、或是工作休閑，五花八門的智能化操控裝置，給人們的生活帶來了安全與便捷。智能建筑設(shè)備的自動控制技術(shù)由技術(shù)角度看，包含建筑設(shè)備自動化技術(shù)、安防技術(shù)、消防以及聯(lián)動。建筑的智能化系統(tǒng)昔日更側(cè)重于電器及通訊，當(dāng)下世界各國、對安全防御日漸關(guān)注，安防系統(tǒng)，以其高智能、高效率的防范技術(shù)，對不法分子犯罪的取證功效，極大程度的震懾正要或想要做案的人，從而降低了犯罪率，使公民的人身財產(chǎn)安全最終受到保障。
1、安防系統(tǒng)類別。
在智能化安防技術(shù)領(lǐng)域，我國有很多大型大規(guī)模的智能建筑安防系統(tǒng)，皆使用了國際領(lǐng)先產(chǎn)品，并且要求設(shè)備廠商需使用國際標(biāo)準(zhǔn)的通用接口，保持與第三方系統(tǒng)有極好的兼容性。正常而言國內(nèi)智能安防系統(tǒng)，包括三類。
1.1緊耦合模式安防。
國內(nèi)外安防領(lǐng)域皆有屬于自已的主流廠商。第三方廠商，通常針對主流的市場產(chǎn)品、展開研發(fā)，一切的業(yè)務(wù)邏輯、皆于集成平臺上完成，在設(shè)備的層面上、集成子系統(tǒng)。由于是跟隨，所以第三方廠商相較于設(shè)備生產(chǎn)商在對設(shè)備的了解與掌握上處于弱勢，設(shè)備在升級換代等問題比較落后。并且緊耦合模式安防系統(tǒng)子系統(tǒng)缺少獨立性，加之系統(tǒng)的兼容性差，僅適于那些設(shè)備及功能需平穩(wěn)、不需常常變動場所的用戶。
1.2非開放性系統(tǒng)。
此類系統(tǒng)是廠商為自身產(chǎn)品而研發(fā)的，極限性大、兼容性小，針對性及對硬件的依賴性強。廠商是能夠依據(jù)用戶需求提高設(shè)備支持，由于廠商設(shè)計此類產(chǎn)品時，是為了配合本廠的硬件產(chǎn)品的，沒有考慮別的廠商產(chǎn)品的兼容性，即便依客戶要求增加了支持率，亦不能算為開放式系統(tǒng)。其主要應(yīng)用在設(shè)備對其兼容性要求不高、系統(tǒng)功能明確、覆蓋率比較高的場所。
1.3開放安防系統(tǒng)。
此亦為第三方廠商研發(fā)，各異的業(yè)務(wù)邏輯皆于各自的子系統(tǒng)里完成，僅高層次業(yè)務(wù)邏輯于系統(tǒng)集成的平臺完成。此類型安防系統(tǒng)，可發(fā)揮各子系統(tǒng)設(shè)計優(yōu)勢、及接口和別的建筑智能子系統(tǒng)互相集成，極大的發(fā)揮功能。開放式安防系統(tǒng)的設(shè)計最大的特點為：研發(fā)并非著重于廠商設(shè)備基本功能的重復(fù)完成，其重點主要著重于系統(tǒng)間的決策與聯(lián)動。開放式系統(tǒng)的適用極其普遍，并且有極高的靈活性，除了那種徹底封閉未預(yù)留接口的設(shè)備其余皆留有集成余地，并且能夠按照用戶的需要擴展。此亦為當(dāng)下智能安防設(shè)計的關(guān)鍵發(fā)展方向。
2、智能化安防系統(tǒng)的綜合分析體現(xiàn)。
建筑智能化的安防系統(tǒng)常見的模式：
其一，防盜報警模式。建筑自身及周界的空間防預(yù)及物體的防預(yù)。系統(tǒng)的前端、為各種報警探測器，使用有線與無線兩種傳輸方式，其中有線傳輸利用電話線傳輸及專線傳輸；系統(tǒng)終端為顯示系統(tǒng)、控制系統(tǒng)及通信設(shè)施，能采取獨立報警的控制器，亦能采取報警中心控制。無論采取什么模式，系統(tǒng)誤報警要降低至能夠接受的最低限度，但絕對不可漏報。系統(tǒng)還須裝置緊急報警系統(tǒng)及與110警局監(jiān)控中心聯(lián)網(wǎng)，若有搶劫及公民人身安全受到威脅時，警察可于第一時間趕到現(xiàn)場。
其二，閉路監(jiān)視的報警系統(tǒng)。其主要安置于建筑物里對關(guān)鍵主要區(qū)域展開監(jiān)控，起到實時的錄像與報警作用。系統(tǒng)前端為各類攝像機及視頻報警器，普遍采取光纜及同軸電纜的傳輸模式，系統(tǒng)終端為顯示系統(tǒng)、記錄系統(tǒng)及控制裝置，大多選用獨立視頻及監(jiān)控報警中心的控制臺。閉路監(jiān)視報警系統(tǒng)要與防盜報警、侵入系統(tǒng)、門禁出入控制等系統(tǒng)串聯(lián)，并由中央控制室展開集中管理與操控。獨立的閉路監(jiān)視系統(tǒng)，具有須可隨意的編程、手動以及自動的、切換畫面功能，并且畫面上、需有攝像機的編號、時間與地址、及日期等等信息。系統(tǒng)應(yīng)安裝緊急的報警裝置并與110警局、監(jiān)控中心聯(lián)網(wǎng)。報警時，系統(tǒng)可對報警點展開圖像及聲音的審核。
3、安防系統(tǒng)研發(fā)。
智能安防系統(tǒng)研發(fā)，第一步依據(jù)慣例的給系統(tǒng)分層，將系統(tǒng)分為：設(shè)備的接口、處理及應(yīng)用層。
3.1設(shè)備的接口層。
安防設(shè)備處理層的作用，是用來銜接上層應(yīng)用與設(shè)備接口之間的處置。并且，處理層會對由設(shè)備接口層收集而來的一切信息展開分析與加工。相對一般規(guī)模比較大的系統(tǒng)，例如智能建筑機場、博物館等等地方皆安裝許多安防的子系統(tǒng)，每秒鐘皆會收到許多的信息，此處便涉及規(guī)則庫，若不對收集到的信息展開相應(yīng)的整理、剖析，操控人員根本不能做出回應(yīng)。規(guī)則庫即為和預(yù)定義信息相關(guān)聯(lián)及匹配之后生成的新信息，規(guī)則包含先后發(fā)生的順序與信息發(fā)生相差的時間及信息相互間的是或非的關(guān)系等。
因規(guī)則庫的存在，令處理信息方面愈加快捷，且因新信息的.傳遞讓信息表達的信息愈加清楚。例如安防設(shè)備中的、視頻移動的、檢測功能與、此地域無線移動的傳感器皆被觸發(fā)，能夠被規(guī)則庫預(yù)定義是此區(qū)域發(fā)生移動情況。又如，一扇門倒了引發(fā)報警器與聲音探測報警器皆被觸動，能夠被預(yù)定義是門倒了。安防系統(tǒng)中規(guī)則庫的定義，需以豐富的安防經(jīng)驗為基礎(chǔ)，而經(jīng)驗卻是用戶不具有的，如此，可以生成一個新的安全咨詢方面。規(guī)則庫的設(shè)立需包含信息處理及當(dāng)自定義的信息被觸動之后應(yīng)通知哪些人及安防設(shè)備中該觸發(fā)的聯(lián)動機制。目前國外技術(shù)領(lǐng)先的廠家大多以軟件進行模擬與定義以上程序，然后把程序儲存至有rtos安裝的硬件設(shè)備里。處理層的功能便是通過此硬件設(shè)備來完成的。
對安防系統(tǒng)的設(shè)想，需主要由電路接口的、標(biāo)準(zhǔn)化入手，這便對研發(fā)者對各種電器控制的了解程度是個考驗。此類方式的最大缺點是若不升級firmware、可處理的信息種類便極少、若進行修改升級處理、又極為不便。若由it行業(yè)視角來看安防行業(yè)，此處理層可利用軟件的形式完成，亦可利用script腳本語言辦法進行設(shè)計規(guī)則庫。保證穩(wěn)定性基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮軟件的技術(shù)靈活及可擴展性的優(yōu)勢。開發(fā)人員亦不需要對電器協(xié)議有深入了解，而由接口層進行控制整個系統(tǒng)，且對應(yīng)用層給予充分支持。
3.3應(yīng)用層。
應(yīng)用層研發(fā)，側(cè)重于用戶使用感覺，采取交互式用戶界定，利用視頻、圖形、聲音、文字等綜合表達模式，讓用戶第一時間了解發(fā)生狀況，可迅速便捷展開操作。應(yīng)用層軟件能夠?qū)μ幚韺诱归_定義，亦可由處理層訂閱相關(guān)信息，能透過處理層操作底層設(shè)備。
4、結(jié)語：
智能化建筑迅猛發(fā)展，對于建筑至關(guān)重要的安防裝置的要求，亦隨著增加。而接口開放充分及功能內(nèi)聚度高的安防產(chǎn)品，獲得安防系統(tǒng)開發(fā)商的青睞于情理之中。安防開發(fā)商其發(fā)展及壯大亦將推動安防的接口標(biāo)準(zhǔn)化迅速發(fā)展，智能先進的安防系統(tǒng)服務(wù)大眾已是為時不遠。
參考文獻：
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[3]周遐．安防系統(tǒng)的研究[m]．北京：機械上業(yè)出版社，．。
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇十八
在小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計過程中，建筑選址是第一步，要從小區(qū)的自然環(huán)境與人文環(huán)境入手，首先選擇小區(qū)地址，然后對小區(qū)周圍的自然環(huán)境、地理環(huán)境以及人文環(huán)境進行考察，總結(jié)和分析規(guī)劃方向和目標(biāo)。一般情況下，小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的時候，應(yīng)該具備良好的光照，不要設(shè)置在風(fēng)口處，減少建筑受到風(fēng)侵蝕的問題，另外小區(qū)地址還應(yīng)該在周圍環(huán)境穩(wěn)定的區(qū)域內(nèi)，不可以存在環(huán)境污染。
2.2現(xiàn)代化小區(qū)建筑的布局。
小區(qū)布局首先要以方便用戶出行和生活為前提，小區(qū)附近街道，交通情況等都要進行充分了解和掌握，并且做好分析，針對這些情況，合理進行建筑規(guī)劃，小區(qū)建筑不僅要為居民提供居住場所，還要具有良好的觀賞性，建筑規(guī)劃要具有現(xiàn)代審美特征，確保小區(qū)居民每天都生活在一個優(yōu)雅、舒適的環(huán)境中?，F(xiàn)代城市生活節(jié)奏很快，居民工作與學(xué)習(xí)壓力很大，一個舒適的環(huán)境，能夠為居民提供一個溫暖、安靜的心靈與身體休憩場所。
2.3現(xiàn)代化小區(qū)建筑的景觀設(shè)計。
小區(qū)景觀設(shè)計是小區(qū)建筑規(guī)劃管理的重點，現(xiàn)在的居民對于小區(qū)自然環(huán)境非常重視，因此景觀設(shè)計必須要合理，景觀設(shè)計包括植物、建筑以及一些假山，流水等等，這些事物要和諧整合在一起，彼此之間要相互聯(lián)系。必須要明確一個景觀設(shè)計的方向，然后在綜合考量小區(qū)居民的意見和看法，最后確定施工方案。小區(qū)景觀建設(shè)，是增添小區(qū)生機，美化小區(qū)環(huán)境，提升小區(qū)空氣質(zhì)量的有效手段。轉(zhuǎn)型為生態(tài)型小區(qū)現(xiàn)代小區(qū)的主流發(fā)展趨勢智能化、生態(tài)化，因此小區(qū)建筑規(guī)劃也應(yīng)該以這個方向為前提，因此在建筑規(guī)劃必須要綜合生態(tài)學(xué)、美學(xué)以及生態(tài)學(xué)等學(xué)科，同時還要從小區(qū)環(huán)境，綠地建設(shè)以及生態(tài)等條件等方面進行綜合質(zhì)量，確保小區(qū)綠色能夠充分被利用，并且現(xiàn)代化小區(qū)應(yīng)該逐步向生態(tài)型小區(qū)轉(zhuǎn)型，在保證住戶的舒適溫馨住宅環(huán)境前提下，讓人們的當(dāng)舌與自然環(huán)境有機的結(jié)合在一起。首先是要融合生態(tài)學(xué)，建筑學(xué)，美學(xué)，生態(tài)學(xué)等學(xué)科，綜合考察小區(qū)環(huán)境，充分利用綠地建設(shè)，協(xié)調(diào)生態(tài)平衡，增加小區(qū)綠化面積。夏天，濃密的樹冠能夠吸收反射將近50%的太陽輻射，有效調(diào)節(jié)濕度，降低溫度，改善城市熱島效應(yīng)。另外，設(shè)計者應(yīng)該學(xué)會充分利用大自然的賞賜，通過利用陽光熱能，風(fēng)能等使用節(jié)能燈，降低成本的同時，創(chuàng)造了不可小視的生態(tài)效益。最后，生態(tài)型小區(qū)必須保證綠色環(huán)保，對于日常生活垃圾等進行良好的分類，為居民提供最舒服，最清潔的生活環(huán)境。
3現(xiàn)代化小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計要求。
3.1滿足人性化需求。
小區(qū)是人們居住的場所，因此必須要從人們居住需求出發(fā)，人性化是必須要堅持的原則，當(dāng)代社會人們對于物質(zhì)以及精神的追求都很高，如何能夠創(chuàng)作出一個和諧而高質(zhì)量的生活環(huán)境，是小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計的重點。還應(yīng)以低環(huán)境污染的優(yōu)勢，打造成健康的生活環(huán)境。其價值主要在于建筑的自身功能，要有居住、辦公或者一些室內(nèi)活動，這些都是建筑物的價值所在。在進行小區(qū)工體規(guī)劃以及方案設(shè)計的時候，建筑周圍的自然資源能開發(fā)潛能非常大，比如天陽光等，通過合理的設(shè)計門窗朝向，能夠收到良好的光照效果，以及通風(fēng)效果。
3.2打造生態(tài)型小區(qū)。
生態(tài)小區(qū)是當(dāng)前小區(qū)居民小區(qū)的主要方向，它充分體現(xiàn)了國家可持續(xù)發(fā)展的原則，促進了生態(tài)平衡。通過增加小區(qū)綠地面積，改善空氣質(zhì)量，調(diào)節(jié)適度和溫度。還可以通過種植果樹，美好環(huán)境，營造小范圍生態(tài)圈，實現(xiàn)小區(qū)內(nèi)部的空氣、水源、動植物的和諧發(fā)展。
4結(jié)語。
文章從小區(qū)建設(shè)規(guī)劃的幾個方面進行了分析，希望能夠為小區(qū)建筑的規(guī)劃設(shè)計提供一些建議和參考，小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計的內(nèi)容很多，設(shè)計者要秉持生態(tài)化，可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計宗旨，同時還要最大限度為小區(qū)居民提供舒適的生活環(huán)境，以及便捷的交通，因此制定更加科學(xué)，合理的建筑規(guī)劃設(shè)計是非常必要的。
參考文獻。
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[4]林華.電氣化小區(qū)：走進現(xiàn)代家園[j].大眾用電，2012（02）.
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇一
1、項目所在地作為整體城市街區(qū)的重要組成部分，規(guī)劃設(shè)計需要重視整個區(qū)域的整體性要求，小區(qū)的規(guī)劃采取統(tǒng)一手法設(shè)計，注重鄰里關(guān)系和人文關(guān)懷，優(yōu)化城市空間和豐富生活。
2、注重小區(qū)環(huán)境品質(zhì)的塑造，在規(guī)則的南北板樓空間里，盡量考慮輕松活潑的景觀設(shè)計手法，同時把小區(qū)綠化景觀和城市綠化有機結(jié)合起來，成為小區(qū)景觀的一部分。
3、規(guī)劃在滿足規(guī)劃容積率的基礎(chǔ)上以高層為主（16～18層）。小區(qū)的建筑全部采用南北向布局，板樓南北通透，健康舒適的戶型設(shè)計達到了康居綠色小區(qū)的要求。
4、小區(qū)建筑在滿足日照計算結(jié)果的前提下形成錯位排列，使得居住區(qū)外部空間形成錯動變化，同時出現(xiàn)多個景觀節(jié)點，有效增加了住戶觀景面和觀景角度，增強了外部空間的視覺通透性。同時考慮了北側(cè)及周邊其它地塊的日照要求。
6、住宅的人流、車流線路互不干擾，進行了動靜交通組織。
7、根據(jù)國家有關(guān)主管部門相關(guān)文件要求，本項目居住建筑套型建筑面積控制在90平方米以下，滿足相關(guān)要求。
8、根據(jù)總體規(guī)劃要求，在相應(yīng)組團，考慮了配套設(shè)施。除注明需配套的公共配套設(shè)施外，均按國家《居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》的要求執(zhí)行。
9、小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計突出環(huán)境的均好性、多樣性和協(xié)調(diào)性。建筑色彩考慮采用鮮艷、明快、富有特色；建筑立面考慮新穎、現(xiàn)代、富有地域特色，識別性較強，并與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)的手法。
10、長短不等的板樓相互穿插組合，形成眾多大小不等，類型不同的庭院空。
間形成“園”，是居住區(qū)主要景觀面，同時成為整個居住區(qū)居民綜合活動的中心場地。如注重展示與觀賞性的特色種植區(qū)；以兒童娛樂為主題的游戲區(qū)，希望兒童的相互接觸來促進成年人的交往；考慮以老年人為主題的健身交流區(qū)，設(shè)置簡單的室外健身器械及景觀桌椅；適合成年人室外活動的慢跑區(qū)等等。
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇二
1、通過畢業(yè)實習(xí)加深學(xué)生對所學(xué)專業(yè)在建筑施工與管理中的地位和作用的認識，使學(xué)生更加明確所從事的工作范疇和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，為順利工作打下堅實的基礎(chǔ)。
2、學(xué)生在現(xiàn)場實習(xí)過程中，通過實踐活動拓寬專業(yè)視野、豐富實踐知識、了解專業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢。
3、通過畢業(yè)實習(xí)收集畢業(yè)論文所需的全部資料，為畢業(yè)論文的撰寫創(chuàng)造條件。
二、畢業(yè)實習(xí)的組織形式
由于開放教育建筑施工與管理專業(yè)的學(xué)員多數(shù)為設(shè)計施工建設(shè)第一線的技術(shù)骨干，所以本次畢業(yè)實習(xí)以學(xué)員結(jié)合自己的工作崗位進行為主，其他學(xué)員由學(xué)校或本人自己聯(lián)系實習(xí)單位進行畢業(yè)實習(xí)。大連電視大學(xué)可為學(xué)生出具《學(xué)生畢業(yè)實習(xí)聯(lián)系函》，方便學(xué)員聯(lián)系實習(xí)單位。
三、現(xiàn)場安全教育
本次學(xué)生實習(xí)地點大多是施工現(xiàn)場，因此安全教育是一項十分重要的實習(xí)準(zhǔn)備工作。實習(xí)前，指導(dǎo)教師要對學(xué)員進行安全教育，學(xué)員應(yīng)自覺學(xué)習(xí)安全知識，提高安全素質(zhì)，提高自我防護能力，服從現(xiàn)場安全管理，遵守安全操作規(guī)程。進入施工現(xiàn)場前，學(xué)員要對操作方法、操作步驟、動作要領(lǐng)反復(fù)演練。抱著僥幸心理而違反操作規(guī)程以至發(fā)生事故后果自負。
四、畢業(yè)實習(xí)的任務(wù)和要求
畢業(yè)實習(xí)大多采取分散實習(xí)的方式，因各實習(xí)單位的業(yè)務(wù)不同，因此，畢業(yè)實習(xí)的內(nèi)容很難給出一個范圍和具體的任務(wù)，要根據(jù)學(xué)生所在實習(xí)單位及所從事的具體工作來確定。但總的來說，要學(xué)以致用，理論聯(lián)系實際，通過本次實習(xí)提升自己的專業(yè)素質(zhì)。
五、實習(xí)報告
實習(xí)報告通?？梢詮囊韵聨追矫婵紤]：
2、說明實習(xí)的主要工作內(nèi)容和親身參加了哪些具體工作，著重說明實習(xí)的收獲和體會；特別強調(diào)，要寫明你實習(xí)的單位、時間、項目、內(nèi)容等。
3、實習(xí)報告要有實習(xí)單位鑒定，并加蓋實習(xí)單位的公章。
六、畢業(yè)實習(xí)成績的評定
畢業(yè)實習(xí)成績的評定可參考下列各項內(nèi)容進行綜合評定，按百分制，記入成績冊：
1、實習(xí)總結(jié)報告不少于1500字(含相關(guān)圖紙、表格等)，格式等符合要求；
2、關(guān)于新材料、新技術(shù)的應(yīng)用或典型工程問題思考分析等研究成果；
3、觀點獨到有創(chuàng)新、邏輯嚴謹、語言流暢、內(nèi)容完整、圖形和表格使用得當(dāng)?shù)龋?BR> 4、實習(xí)單位鑒定和印章；
5、態(tài)度認真、按時提交。
七、實習(xí)時間
畢業(yè)實習(xí)時間：20xx年1月1日至20xx年2月30日。
[建筑方案設(shè)計任務(wù)書]
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇三
一、項目概況：住宅小區(qū)位于九江縣新城區(qū)，南面臨城市規(guī)劃道路，西側(cè)臨瑞城路，根據(jù)國有土地使用權(quán)出讓合同，九江縣國土資源局于2012年將此用地出讓給九江金鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進行房地產(chǎn)開發(fā)（宗地編號），土地總面積8690.28平方米（合10.04畝）。
二、方案簡介：整個小區(qū)設(shè)計為兩棟18層南北向住宅建筑南，并有商業(yè)、物業(yè)及其他輔助用房。商業(yè)主要位于城市主要人流方向和小區(qū)主入口位置，將配套公建與物業(yè)設(shè)于小區(qū)北出入口處，便于居民使用。區(qū)域內(nèi)的停車以地下停車為主，地上停車為輔。沿主要車行道路設(shè)有至地下停車庫的出入口。
三、規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)：總用地面積為8690.28平方米?？偨ㄖ娣e30251.54平方米，地上建筑面積26040.46平方米（其中住宅建筑面積19952.13平方米，商業(yè)建筑面積5855.33平方米，物業(yè)社區(qū)建筑面積200平方米），地下室建筑面積4211.08平方米，建筑占地面積3001.58平方米，容積率2.99，建筑密度34.53%，綠地率30.34%。機動車停車位輛（地上50輛、地下99輛）。共安排2棟18層商住房（含商業(yè)門點）。
四、專家評審意見：該設(shè)計方案經(jīng)2013年9月27日專家評審會評審，認為方案設(shè)計內(nèi)容較為全面，主要設(shè)計內(nèi)容基本符合相關(guān)規(guī)范要求，總平面布局及建筑內(nèi)部各功能分區(qū)基本合理，原則通過該方案，并提出了進一步修改該設(shè)計方案的意見和建議。
五、規(guī)劃主管部門意見：重新優(yōu)化地下室布局和地下室出入口設(shè)置，減少地面停車位設(shè)置，按規(guī)劃指標(biāo)設(shè)置。
下面請設(shè)計單位簡要介紹一下規(guī)劃設(shè)計方案。
它山之石可以攻玉，以上就是為大家整理的7篇《住宅小區(qū)規(guī)劃建筑設(shè)計方案樣本》，希望可以對您的寫作有一定的參考作用，更多精彩的范文樣本、模板格式盡在。
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇四
今委托進行我公司項目的相關(guān)設(shè)計，具體設(shè)計內(nèi)容，如下：
一、工程概況：
1、建設(shè)單位：
2、項目名稱：
3、建設(shè)地點：
1、2、
單體平面以雙方最終認可的平面圖為準(zhǔn)。其中獨棟別墅方案應(yīng)按下述內(nèi)容進行調(diào)整：
3.1獨立住宅180、200、220、250、300每個戶型均考慮半地下室（可設(shè)置窗），且均為局部做地下室，滿足一般使用功能即可；（可參考300局部做地下車庫且應(yīng)考慮不做車庫改作他用也可滿足使用功能）
4、各專業(yè)二次深化設(shè)計（包含輕鋼雨蓬、檢修梯、裝飾鋼架、采光井、采光井排水、車庫雨蓬、圍墻、大門、車庫出入口、大堂、前室、臺階、門樓、崗?fù)さ龋┪濉⒃O(shè)計條件：
五、附表作為設(shè)計合同的一部分，不詳之處雙方協(xié)商解決。
委托單位：
委托人：
時間：
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇五
1)用地紅線圖(注：應(yīng)有明確的坐標(biāo))。
2)原始地形圖(最好甲方已將紅線落于地形圖上)。
3)相應(yīng)區(qū)域城市規(guī)劃圖(明確周圍建筑狀況、性質(zhì)、高度、定位;周圍市政道路定位、寬度、節(jié)點的坐標(biāo)、標(biāo)高及道路的坡度;市政綠化帶寬度;高壓線)。
4)規(guī)劃要點(用地性質(zhì)、綠化、容積率、密度、高度限制、機動車非機動車規(guī)模、建筑退紅線要求等)。
5)各地政府的相關(guān)規(guī)定、城市規(guī)劃管理條例等(重點關(guān)注有關(guān)建筑間距、日照、高中低層及點式板式建筑退讓道路紅線、用地紅線的具體要求、各地針對不同情況在總圖上對于消防的不同要求)。
6)甲方提供的設(shè)計任務(wù)書(涉及到具體的設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計方向、出圖深度、時間控制等)。
7)用地批文(此文關(guān)系到項目是否可立項，即項目是否為真，設(shè)計文檔管理上不可缺少)。
2、相應(yīng)準(zhǔn)備：
1)明確相關(guān)設(shè)計規(guī)范，特別是防火規(guī)范;在總圖、單體設(shè)計上有何約束。
2)根據(jù)設(shè)計任務(wù)書，明確建筑的定位、把握大方向。
3)將建筑用地根據(jù)不同情況分類，明確優(yōu)勢劣勢。
4)根據(jù)規(guī)劃要點及設(shè)計任務(wù)書測算建筑規(guī)模，可能的幾種模式，優(yōu)化方案方向。
5)依甲方進度及工作量，擬設(shè)計時間表(預(yù)留審圖)，甲方配合時間較為機動。
6)收集整理相應(yīng)的參考資料。
注：第3)、4)步，對項目把握設(shè)計質(zhì)量尤為重要，關(guān)系其是否能夠完成最合理、最優(yōu)化的設(shè)計。
二、設(shè)計階段進行中應(yīng)注意的幾點1、總圖規(guī)劃：
1)市政規(guī)劃上的相關(guān)硬性規(guī)定要明確并絕對服從。
2)總圖中有關(guān)消防規(guī)范、消防道路分布、消防車出入口設(shè)置、消防道路寬度、消防控制中心位置、高層建筑消防疏散口的位置。
3)建筑出入口的位置、機動車道、人行道的分布、不同人群的流線關(guān)系、機動車車流、非機動車流與人流關(guān)系、搬家車道的設(shè)計、無障礙設(shè)計、機動車停車場車(庫)的設(shè)計及其出入口的位置。
4)小區(qū)管理，居住小區(qū)設(shè)計物業(yè)管理、社區(qū)活動場地、兒童活動場地、社區(qū)醫(yī)療保健、公廁等。
5)環(huán)保設(shè)計：垃圾收集、處理、運送、廢水的排放等。
6)綠化設(shè)計：把握綠地率，注意綠化設(shè)計與消防車道、消防撲救面、地下室等之間的關(guān)系，遵守互相避讓、互為對方提供條件的原則;水體的設(shè)計注意標(biāo)高與地下室之間的層高關(guān)系。
7)場地的豎向設(shè)計：控制場地的坡度與建筑各個出入口連接、道路的坡度;原始地形為坡地的要優(yōu)化場地，盡量合理的運用高差減少土方量;沿海(江河)的城市的項目要注意當(dāng)?shù)氐姆篮闃?biāo)準(zhǔn)。
8)建筑間距的控制。
9)建筑形態(tài)的把握、建筑類型的分布合理性。
10)小區(qū)小氣候條件的利用、改造等(日照、夏季主導(dǎo)風(fēng)向等)。
11)建筑規(guī)?？傮w把握，天際線的合理設(shè)計。
2、單體設(shè)計。
1)相關(guān)設(shè)計規(guī)范、消防規(guī)范，尤其是相關(guān)強制性條文。
2)建筑不同類型比例的把握。
3)建筑不同類型的定位、特點。
4)建筑立面風(fēng)格的把握。
5)根據(jù)總圖明確每棟建筑的絕對標(biāo)高，協(xié)調(diào)各建筑之間在總圖中的關(guān)系。
6)每棟建筑交通的合理組織，核心筒的擺放。
隱私性;。
c.室內(nèi)外空調(diào)機的位置;。
d.雨水管、污水管、冷凝水管的合理組織;。
e.不同房間的家具的合理擺放、尺度要求、舒適程度;。
f.避免對視、避免風(fēng)水中的禁忌等。
8)如有地下停車庫、設(shè)備用房、人防工程等，在滿足相關(guān)規(guī)范的前提下還應(yīng)保證平面布置的合理性，應(yīng)優(yōu)化設(shè)計，因為地下室的工程造價是比較高的.。
9)節(jié)能要求;平面設(shè)計中建筑的體型系數(shù)，立面設(shè)計中工程造價、施工難度等。
10)單體設(shè)計應(yīng)為其他專業(yè)的合理設(shè)計提供可能。
三、成圖制圖(黑白圖)中應(yīng)注意的地方1.總平面。
1)區(qū)域位置圖(有些地區(qū)此圖可出彩圖)。
2)現(xiàn)狀地形圖：此圖可以彩圖形式出，地形地貌復(fù)雜的要單獨出圖，不復(fù)雜的一般大多是與總平面圖出在一起。
c.表明用地紅線、綠線等及坐標(biāo);。
f標(biāo)明地庫范圍(虛線)、地庫出入口的位置、建筑主要出入口位置;。
h.經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)、指北針與風(fēng)玫瑰、設(shè)計圖例等。
4)總平面圖(1：500)：此圖側(cè)重表達的是建筑的定位與場地的豎向設(shè)計，建筑單體采用建筑首層平面圖。上圖中的b/c/g相在此圖中仍需表達，另需注明的是：
a.注明建筑定位坐標(biāo)、建筑名稱及編號;。
b.建筑出入口處室內(nèi)室外絕對標(biāo)高、場地內(nèi)不同區(qū)域的絕對標(biāo)高、場地坡度;。
c.場地內(nèi)主要道路(主要是指機動車道和消防車道)的寬度、坡度、長度、轉(zhuǎn)彎半徑、與建筑的距離，道路中心線交點及標(biāo)高;指北針、風(fēng)玫瑰、設(shè)計圖例。
5)道路系統(tǒng)設(shè)計圖：此圖經(jīng)常與總平面和在一起，有些地方要求單獨出圖，和在一起出圖時上圖需加上主要道路斷面圖。
6)消防系統(tǒng)設(shè)計圖：此圖側(cè)重表達消防設(shè)計，需標(biāo)明消防道路出入口、消防道路路寬、坡度、長度、與建筑的距離、消防撲救面的位置、寬度與建筑的距離、消防道中心線交點坐標(biāo)、標(biāo)高、變坡點標(biāo)高、消防控制中心位置等。
7)綠化水體系統(tǒng)設(shè)計圖：此圖在、主要是園林部門需要圖紙，用于計算綠地率，需要注意綠地面積的計算標(biāo)準(zhǔn)。
8)場地剖面圖：場地變化較大，設(shè)計較復(fù)雜的位置。
9)日照分析圖。
10)土方平衡圖(一般地形較復(fù)雜，場地高差較大的項目需要此圖)。
2.設(shè)計說明、各種表格。
3.單體成圖。
四、校對、審核、審定、打印裝訂成圖五、方案匯報、與后續(xù)設(shè)計單位交底六、后期配合。
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇六
在內(nèi)涵豐富、項目眾多的建筑行業(yè)，我們無暇接觸所有形式的建筑設(shè)計，也無法對所有建筑類型相關(guān)經(jīng)驗進行全面積累，因此眾多建筑類型或新近產(chǎn)生的建筑種類對于我們來說依然較為陌生，然而，我們只要真正掌握了正確的圖示設(shè)計思維，并能熟練運用準(zhǔn)確、適應(yīng)的設(shè)計方式，對建筑功能分析圖能夠充分理解，那么即便建筑類型多么新、多么陌生、形式多么復(fù)雜，建筑師均能創(chuàng)設(shè)合理的建筑設(shè)計方案。因此我們只有通過系統(tǒng)的過程學(xué)習(xí)，激發(fā)設(shè)計潛能，全面掌握布局設(shè)計要點、淡化設(shè)計矛盾，才能真正設(shè)計出合理、人性化的建筑方案。
1運用圖示思維展開建筑方案設(shè)計
1.1從宏觀平面出發(fā)，科學(xué)進行場地設(shè)計
在建筑場地設(shè)計階段我們應(yīng)從宏觀角度出發(fā)合理確定出入口與建筑物室外場地之間的關(guān)系。首先我們應(yīng)通過合理分析人流方向定位建筑物主次出口入口的范圍，通過對建筑區(qū)域人流、車流及建筑物三者之間的關(guān)系探討，核準(zhǔn)圖位置、形狀，哪一部位屬于人流密集區(qū)域等。這些內(nèi)容是開展一項建筑項目設(shè)計的前期首要任務(wù)，其各項位置、內(nèi)容確定的是否準(zhǔn)確關(guān)系到整體建筑布局的成敗。上述分析的依據(jù)來自于對項目設(shè)計任務(wù)書中包含的相關(guān)文字資料及項目地形圖中包含的道路現(xiàn)實狀況等。只有對各項位置分布進行合理、科學(xué)的規(guī)劃選擇才能真正令建筑項目適應(yīng)城市環(huán)境建設(shè)，令兩者實現(xiàn)有機和諧的發(fā)展。同時建筑物室外場地區(qū)域的各類流向組織及其建筑自身的入口、出口的合理定位也可進一步產(chǎn)生對建筑內(nèi)部區(qū)域功能布局的良性影響。在設(shè)計初期我們應(yīng)對建筑項目的用地出入口進行合理選擇，綜合各項內(nèi)外關(guān)系通過全面的方案比較核準(zhǔn)位置。在對圖底關(guān)系的確定分析中，我們首先應(yīng)將建筑設(shè)計項目中的各個房間看作是一項設(shè)計要素，而把建筑室外的人流活動計算區(qū)及車流停泊區(qū)看做另外兩項設(shè)計要素，這樣一來，我們可面對三項設(shè)計要素綜合考慮各項設(shè)計環(huán)節(jié)，有效抓住矛盾切入點并將相應(yīng)的難點問題進行合理簡化。在實踐設(shè)計階段，我們必須確定這一針對圖底關(guān)系的分析應(yīng)在具體建筑用地的現(xiàn)實范圍內(nèi)開展，同時應(yīng)依據(jù)其外部環(huán)境條件特征以及大體出入口方位的確定前提有針對性、有目標(biāo)的進行綜合分析，從而進一步核準(zhǔn)在底位置上圖的具體形狀及方位。
1.2依據(jù)功能訴求合理劃建筑區(qū)域
對建筑功能區(qū)域的劃分也可統(tǒng)籌概括為對其對外區(qū)域、內(nèi)部區(qū)域或者活動區(qū)、安靜區(qū)的功能劃分，從而有效簡化設(shè)計方案中的矛盾問題。倘若建筑類型對功能需求較復(fù)雜，而我們在設(shè)計初期階段便對所有功能性建筑房間進行無一遺漏的依據(jù)功能關(guān)系圖展開分析，那么久而久之便會被復(fù)雜的規(guī)劃設(shè)計所牽絆、陷入自設(shè)的建筑功能設(shè)計迷魂陣。這是由于，對于十幾個甚至是幾百個建筑房間我們并不能在較快時間里核準(zhǔn)他們之間到底存在著怎樣的內(nèi)在聯(lián)系，而一旦僅片面的展開對個別建筑內(nèi)部空間的孤立式分析，則勢必會失去了對整體建筑方案的全局性把握，因此對于建筑功能設(shè)計的分析方式需要我們從對功能的分區(qū)開始，切實掌握其分析優(yōu)勢及要點，從而真正實現(xiàn)快速、人性化的建筑方案設(shè)計。采用該類功能分區(qū)的分析方式優(yōu)勢在于無論對目標(biāo)區(qū)域的房屋空間怎樣分析都不會涉及到其他區(qū)域；各個區(qū)域之中房屋空間的內(nèi)部變化關(guān)系同樣也不會對大范圍的功能分析協(xié)調(diào)性造成影響。在分區(qū)布局實踐中我們首先應(yīng)依照豎向?qū)δ芊謪^(qū)，而后再進行對其水平功能的分區(qū)，從而合理確定建筑空間中的位置關(guān)系。在建筑的各功能區(qū)域房間中，哪些屬于上層布設(shè)的環(huán)節(jié)，哪些可在下層進行配置我們應(yīng)在展開平面的功能分區(qū)之前首先決策，確保突出建筑功能的合理性、空間結(jié)構(gòu)的科學(xué)性，并令功能依據(jù)建筑空間形式的變化展開分區(qū)設(shè)計。也就是說對其豎向功能的分區(qū)設(shè)計具有一定的優(yōu)先性，只有對該類豎向功能配置的及時完備，才能合理開展對建筑各層水平功能的合理分區(qū)，由此可見兩類設(shè)計分區(qū)環(huán)節(jié)具有一定的互動性及調(diào)整性。
1.3合理確定交通布局及衛(wèi)生間布局
在該環(huán)節(jié)的方案設(shè)計中交通布局主要包含對建筑樓體、電梯及走廊位置的設(shè)計規(guī)劃。在垂直向的交通設(shè)計手段主要涉及包括樓體、電梯位置，走廊的布置，水平向的交通布局設(shè)計則主要在走廊布置基礎(chǔ)之上得以實現(xiàn)。依據(jù)相關(guān)的無障礙設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求，建筑設(shè)計方案中必須包含對無障礙電梯環(huán)節(jié)的設(shè)置。對于衛(wèi)生間的布局設(shè)計環(huán)節(jié)我們一般遵循將其靠近公共區(qū)域的布設(shè)原則，一般可將其設(shè)置于建筑公共區(qū)域的樓體一旁或門廳邊位置，盡量將其布局于兩項功能區(qū)域的結(jié)合部位，并使之與樓梯結(jié)構(gòu)合理融合，從而體現(xiàn)建筑方案功能設(shè)計的便捷性與合理性。
1.4完善結(jié)構(gòu)布置、注重細部調(diào)整
從結(jié)構(gòu)設(shè)計合理性的角度來講，越簡潔且規(guī)整的網(wǎng)格，越便于對建筑結(jié)構(gòu)的合理布置與計算，因此我們應(yīng)基于人們對矩形、方形的認可度與熟悉性及建筑結(jié)構(gòu)配置的和諧性要求，將矩形作為建筑結(jié)構(gòu)選型方案的首選。從經(jīng)濟合理性的角度出發(fā)，其框架結(jié)構(gòu)的開間尺寸應(yīng)以5至8米為宜，同時還應(yīng)充分結(jié)合建筑類型的具體特征及其相關(guān)的尺寸要求進行綜合設(shè)計。在細部的調(diào)整環(huán)節(jié)中我們首先應(yīng)對建筑中個別房間的尺寸比例進行適度調(diào)整，令其結(jié)構(gòu)平面的設(shè)計更加趨于完善。同時我們應(yīng)綜合檢查其結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的合理性、防火分區(qū)的達標(biāo)性、無障礙設(shè)計完成情況并對總體平面設(shè)計進行進一步完善。接著我們應(yīng)深入推敲其柱網(wǎng)結(jié)構(gòu)的合理設(shè)計程度，跨度尺寸是否正確，是否還需進一步增加或減少柱子，并檢查防火分區(qū)的設(shè)計面積是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求，以完善明確防火分區(qū)數(shù)量、樓梯數(shù)量。在無障礙設(shè)計中我們應(yīng)細化核查建筑主入口的平臺設(shè)計、坡道及雨棚設(shè)計以及公共空間的無障礙電梯設(shè)計，從而進一步完善對其用地邊界的設(shè)計、布局停車及綠化景觀等總體平面的建筑方案設(shè)計。
2結(jié)束語
在建筑行業(yè)中相關(guān)的建設(shè)方案設(shè)計主體依據(jù)項目的現(xiàn)實環(huán)境、條件有針對性的完成建筑空間及良好環(huán)境的構(gòu)建，屬于一類科學(xué)利用圖示思維進行的完善設(shè)計，可有效解決建筑設(shè)計中存在的矛盾問題，實現(xiàn)來源于生活的本質(zhì)設(shè)計。其中圖示思維主要指建筑師應(yīng)用徒手設(shè)計草圖方式將腦海中的模糊意向較快速的記錄下來，并使其物化為現(xiàn)實可感知的建筑圖形，展現(xiàn)了建筑師富含功能特征分析的科學(xué)邏輯思維，同時從平面布局的角度對建筑方案進行了更深層次的思考。由建筑設(shè)計進程規(guī)律我們不難開出，全面科學(xué)的設(shè)計流程需要包含針對環(huán)境特征的設(shè)計、群體性設(shè)計、單體及細部設(shè)計等，以上設(shè)計步驟呈遞進式發(fā)展?fàn)顟B(tài)，即前一個步驟為后一環(huán)節(jié)的設(shè)計基礎(chǔ)及依據(jù)，而后一環(huán)節(jié)則起到對前一步驟的反向作用。倘若從整體設(shè)計進程入手，我們則可將其流程分為對任務(wù)書的細化閱讀、展開建筑方案構(gòu)思、進行細節(jié)化繪圖及階段檢查等。首先對任務(wù)書的深入、仔細閱讀可有效明確建筑設(shè)計目標(biāo)，對現(xiàn)場施工條件充分明確，清晰掌握所要設(shè)計的內(nèi)容信息。在完成以上步驟后建筑師應(yīng)通過深入實地總結(jié)與分析將現(xiàn)場建設(shè)條件與施工地形圖進行完善比對，從而合理構(gòu)建建筑設(shè)計的良好環(huán)境空間概念。接著我們還應(yīng)將相關(guān)平面內(nèi)容、施工現(xiàn)場面積匯總表以及任務(wù)書進行深入對比，從而合理明確建筑設(shè)計分區(qū)，令各功能關(guān)系圖清晰、準(zhǔn)確，發(fā)揮重要的服務(wù)價值。
[探討建筑方案設(shè)計]
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇七
順利實現(xiàn)康樂里小區(qū)創(chuàng)建“北京市物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”的目標(biāo)，根據(jù)北京市考評的有關(guān)通知精神，在總結(jié)近年來本公司其他創(chuàng)建工作的基礎(chǔ)上，結(jié)合康樂里小區(qū)管理服務(wù)中心工作實際情況，參照《物業(yè)管理示范住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及評分細則》擬訂本創(chuàng)建實施方案。
一、指導(dǎo)思想：
通過開展創(chuàng)建活動，進一步提高管理水平，提升服務(wù)質(zhì)量。
二、時間安排：
第一階段：宣傳動員、學(xué)習(xí)提高、組織落實階段2月17-3月31日
第二階段：自檢互查、收集資料、階段4月1-4月20日
第三階段：整改提高、迎接初檢、充實完善階段4月21-5月25日
第四階段：準(zhǔn)備區(qū)迎檢方案，并提出第五次整改計劃5月26-7月5日
第五階段：請市小區(qū)辦、物業(yè)處專家指導(dǎo)創(chuàng)市優(yōu)7月1-7月30日
第六階段：召開專題會議準(zhǔn)備創(chuàng)優(yōu)迎檢工作8月1-9月30日
三、組織體系：
成立創(chuàng)建領(lǐng)導(dǎo)小組和工作小組：創(chuàng)建領(lǐng)導(dǎo)小組負責(zé)部署和組織開展創(chuàng)建工作，統(tǒng)籌安排，協(xié)調(diào)一致，創(chuàng)建達標(biāo)，工作小組負責(zé)執(zhí)行實施。
創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)組
組長：__平
副組長：趙文喜、王健、任保鋼、葉鴻斌、樂奇波
創(chuàng)優(yōu)工作組
組長：樂奇波
副組長：葉鴻斌（設(shè)備組長）、閃志明（環(huán)境組長）、陳楊（資料組長）
組員：曹燕、張宇、王振君、樊榮章、陳重華、楊霄、趙剛、周毅、歐洪武、劉青山、曹雪、任雅靜、何湘贛、宋國亮、石蒙、趙雁峰、蘇佳。
四、創(chuàng)建工作小組人員分工
項目責(zé)任人成員工作分工
項目組樂奇波葉鴻斌、閃志明、陳楊負責(zé)總策劃、總落實、總監(jiān)督。
資料組陳楊曹燕、張宇、楊霄、趙剛、周毅檔案負責(zé)人：趙剛
環(huán)境組閃志明歐洪武、劉青山、曹雪、任雅靜、何湘贛、韓青青、劉佳檔案負責(zé)人：曹雪
設(shè)備組葉鴻斌樊榮章宋國亮、石蒙、趙雁峰檔案負責(zé)人：樊榮章
財務(wù)及電子文件組王振君王振君電子文件及財務(wù)相關(guān)資料整理。檔案負責(zé)人：王振君
安全組閃志明何湘贛、趙雁峰檔案負責(zé)人：何湘贛
負責(zé)小區(qū)日常安全護衛(wèi)工作、培訓(xùn)及相關(guān)資料的整理，協(xié)助完成其它工作
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇八
一、封面
扉頁—單位資質(zhì)證書、項目組成人員
規(guī)劃篇
二、設(shè)計依據(jù)--規(guī)劃設(shè)計條件（或要點、或任務(wù)書、或批文）
三、規(guī)劃建筑設(shè)計說明
四、效果圖—鳥瞰圖及規(guī)劃總平面圖（技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)）
五、項目區(qū)位分析圖—項目在城市或區(qū)域的位置、周邊基礎(chǔ)及公共
配套設(shè)施情況等
七、規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析
1、建筑定位圖---與地界、規(guī)劃及現(xiàn)有建筑距離關(guān)系、具備
施工放線
2、交通分析---機動車與人行的組織，交通設(shè)施布局--停車
場（地下）出入口及范圍等
3、功能分析---地塊或建筑性質(zhì)及其與交通組織的關(guān)系等
4、消防分析---消防車交通組織及登高面
5、豎向設(shè)計---各級道路設(shè)計與現(xiàn)狀標(biāo)高，建筑室內(nèi)地坪標(biāo)
高，場地設(shè)計標(biāo)高
6、景觀分析---主要及重要景觀節(jié)點效果圖，沿街立面及效
果圖
7、管線綜合規(guī)劃---各種管線路由及附屬設(shè)施用房布置圖
建筑篇
八、建筑單體平立剖圖及規(guī)模等指標(biāo)
九、單體效果圖
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇九
委托單位：(甲方)
設(shè)計單位：(乙方)
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，就委托乙方進行“[暫名]之建筑設(shè)計、景觀設(shè)計及燈光設(shè)計”一事，在平等互利、協(xié)商一致的原則下簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條設(shè)計內(nèi)容
1、基地與周圍環(huán)境的勘查。
2、建筑平面設(shè)計。
3、建筑立面設(shè)計。
4、能夠全面反映建筑外觀的細部設(shè)計、材料搭配及外裝飾材料的局部設(shè)計大樣圖。
5、庭院植栽系統(tǒng)、戶外家具和景觀范圍內(nèi)的地面鋪裝、水景、小品等的規(guī)劃設(shè)計。
6、建筑外觀泛光及園林景觀燈光設(shè)計(含燈具的搭配和選擇)。
第二條設(shè)計階段
中期匯報時,乙方應(yīng)提前三日通知甲方。
1、根據(jù)設(shè)計合同，[暫名]按下列工作進度向甲方提交設(shè)計文件數(shù)據(jù):
1.1合同生效日開始,且甲方提交具體設(shè)計任務(wù)書后，四周內(nèi)完成建筑方案圖設(shè)計。
1.2經(jīng)甲乙雙方確定,進入建筑詳細平立面設(shè)計階段后,六周內(nèi)提交各層平面及各向立面圖。
1.3經(jīng)甲乙雙方確定,進入建筑細部詳圖、材質(zhì)的搭配設(shè)計階段，六周內(nèi)提交設(shè)計圖。
1.4合同生效之日起，四周內(nèi)完成景觀方案設(shè)計圖。
1.5經(jīng)甲乙雙方確定,進入環(huán)境景觀細部圖設(shè)計階段后,六周內(nèi)提交設(shè)計圖。1.6經(jīng)甲乙雙方確定,進入燈光計劃圖面設(shè)計階段后,四周內(nèi)提交設(shè)計圖。
第三條設(shè)計深度及要求
滿足甲方對下列各項設(shè)計的要求：
(1)總圖設(shè)計：
a、設(shè)計說明;
b、總平面圖、立面圖及詳圖(總體布局、環(huán)境設(shè)計);
c、外部公共設(shè)施、小品等平面圖及詳圖;
e、景觀照明平面圖;
f、建筑立面、景觀、露臺等與外觀表現(xiàn)相關(guān)節(jié)點詳圖;
g、景觀道路及硬質(zhì)地面鋪裝細部設(shè)計圖。
h、水池、噴泉、特殊小品等相關(guān)專業(yè)設(shè)計。
(2)建筑平面設(shè)計：
a、各戶型各層平面設(shè)計。
b、會所各層平面設(shè)計。
(3)建筑外立面設(shè)計：
a、設(shè)計說明及材料做法;
b、各外立面的立面圖和剖面圖;
c、外部節(jié)點詳圖(外墻干掛石材、造型柱、檐口、雨篷等凸凹關(guān)系及材質(zhì)處理)。
(4)景觀水池繪制水深、出水口等與景觀效果有關(guān)的圖紙：
(5)外觀燈光設(shè)計a、設(shè)計說明;
b、建筑外觀燈光設(shè)計效果圖;
c、建筑外觀燈光設(shè)計詳圖
第四條雙方的責(zé)任1、甲方責(zé)任
1.1按乙方提出的要求，提供設(shè)計所必須的原始數(shù)據(jù)及有關(guān)技術(shù)文件(勘測圖、紅線圖....等電子文件)。
1.2向乙方提交預(yù)定的設(shè)計要求---例如外觀風(fēng)格,外裝材質(zhì)的檔次,或者其它需求。
1.3甲方變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的數(shù)據(jù)錯誤，或所提數(shù)據(jù)作較大修改，以致造成乙方設(shè)計需返工時，雙方除需另外協(xié)商簽訂補充合同(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。
1.4在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計工作的，不退還甲方已付的訂金;已開始設(shè)計工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付;超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。
1.5甲方負責(zé)為乙方設(shè)計提供幫助并按合同規(guī)定支付乙方設(shè)計費用。
2、乙方責(zé)任
2.1乙方給甲方提交的設(shè)計材料必須真實有效。乙方必須安排合同約定的設(shè)計人員來履行設(shè)計任務(wù)，如不經(jīng)甲方同意，乙方更換合同約定的設(shè)計人員或減少合同約定的人員數(shù)量，甲方有權(quán)不予支付設(shè)計費用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的直接和間接的一切損失。主設(shè)計師：張文明、梁宇元。
2.2乙方必須按約定的時間組織服務(wù)于本項目的全部設(shè)計人員集中為本項目設(shè)計。如特殊情況乙方調(diào)整人員，必須征得甲方同意，否則視為違約。
2.3乙方不能按合同約定提供相應(yīng)各階段設(shè)計文件，應(yīng)視為違約，違約責(zé)任為每拖期一天，向甲方支付合同全額2‰的違約金。
2.4乙方配合甲方進行建筑外立面裝飾、門窗及玻璃幕等施工單位的招標(biāo)建材咨詢。
2.5甲、乙雙方應(yīng)保護雙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三者泄露、轉(zhuǎn)讓與本合同相關(guān)的設(shè)計圖紙和技術(shù)資料。
2.6乙方應(yīng)在甲方方案報批過程中無償配合甲方進行方案匯報及講解，并且與當(dāng)?shù)匾?guī)劃局針對方案規(guī)劃內(nèi)容，進行必要的協(xié)調(diào)溝通。
第五條設(shè)計配合
1、方式：
有關(guān)規(guī)劃、設(shè)計部份由乙方于臺灣作業(yè)完成(含尺寸、面積)，甲方委托的設(shè)計院配合做施工圖面尺寸詳細的發(fā)展，乙方并與甲方及設(shè)計院針對結(jié)構(gòu)、水電供暖細部平面作研討修正。
2、次數(shù)：
為配合甲方圖面和工程進度，乙方需至現(xiàn)場討論時，至大連市出差之工作人員食、宿、交通費等相關(guān)費用由乙方支付；討論次數(shù)保證以下八次：
2.1建筑立面及景觀方案效果提出與討論。(兩次)
2.2平面、立面與甲方討論，并與設(shè)計院溝通討論、燈光方案效果討論。(兩次)
2.3外觀的細部、現(xiàn)場收頭指導(dǎo)。(兩次)
2.4庭院景觀施工現(xiàn)場指導(dǎo)和綠化種植討論和調(diào)整。(兩次)
上列八次之外,若應(yīng)甲方之要求,乙方派員到大連工作之食、宿、交通費用[臺灣往返大連之機票及當(dāng)?shù)爻鋈胫囐M]由甲方負擔(dān)。
第六條合同價格及付款方式
1、合同價款：建筑設(shè)計、景觀設(shè)計及燈光設(shè)計合計為元/m2,合同總價款暫定人民幣萬元整。
2、付款按照下列方式進行：
2.1本合同簽字后三日內(nèi)支付訂金，為設(shè)計總價款之百分之十。
2.2方案設(shè)計效果經(jīng)甲方認同定案后，支付設(shè)計總價款百分之二十。
2.3建筑平面與立面的設(shè)計圖完成后，支付設(shè)計總價款之百分之二十。
2.4建筑外觀與庭園燈光設(shè)計效果,經(jīng)甲方認同定案后，支付設(shè)計總價款之百分之十。
2.5建筑平立面細部圖樣及材質(zhì)的搭配設(shè)計完成后，支付設(shè)計總價款之百分之二十。
2.6庭園景觀設(shè)計及燈光設(shè)計細部圖樣(含園林植栽與戶外家具之選擇或設(shè)計)完成后，支付設(shè)計總價款之百分之十。
2.7材料的確認及現(xiàn)場指導(dǎo)，待工程完工后支付設(shè)計總價款之百分之十。
第七條其它
1、甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方法解決。
2、本合同未盡事宜雙方可簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本合同附件，與合同具有同等效力。
3、合同生效日期以訂金款項到位日期起算。
4、本合同壹式五份，甲方三份，乙方兩份。
法定代表人：(簽字)
房屋開發(fā)有限公司:
委托代理人：(簽字)
住所：
郵政編碼：
電話：
傳真：
開戶銀行：
銀行帳號：
法定代表人：(簽字)
委托代理人：(簽字)
住所：
郵政編碼：
電話：
傳真：
開戶銀行：
銀行帳號：
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇十
一、委托單位：
深圳市xxxxx投資有限公司
二、項目名稱：
【xxxxx】
三、建設(shè)用地位置：
深圳市
四、設(shè)計邀請單位：
xxx建筑設(shè)計研究總院第一設(shè)計部
五、委托時間：
公司定于xxxxx年5月13日派發(fā)設(shè)計資料并組織踏勘現(xiàn)場。設(shè)計未詳問題可隨時咨詢聯(lián)系人。
六、交圖時間：
1、受邀設(shè)計單位務(wù)必于xxxxx年6月10日前將設(shè)計方案資料送達本公司。未按時送達設(shè)計方案資料的視為棄權(quán)。
2、送交地點：
3、聯(lián)系人：
4、電話：【設(shè)計方案委托】
七、方案評審：
1、設(shè)計方案由本公司組織專家進行評審。
2、方案評審結(jié)果將于xxxxx年6月30日前以書面的形式通知受邀設(shè)計單位。
八、費用支付：
書】要求的設(shè)計單位，本公司將不予支付方案設(shè)計費。
2、經(jīng)過考察，若方案評審勝出設(shè)計單位具備承接該項工程施工圖設(shè)計資質(zhì)條件的`，本公司將于xxxxx年內(nèi)與該設(shè)計單位簽定施工圖設(shè)計合同。設(shè)計取費標(biāo)準(zhǔn)按國家和深圳市有關(guān)規(guī)定另行協(xié)商。
3、若勝出設(shè)計單位不愿承接或不具備資質(zhì)條件承接該項工程施工圖設(shè)計工作，勝出方案設(shè)計費原則上按該項工程設(shè)計取費的15％支付即8萬元人民幣（已包括方案設(shè)計費4萬元）。最佳方案通過主管部門審查后，委托單位于七日內(nèi)支付。
九、設(shè)計資料要求：
具體內(nèi)容詳見【xxxxx項目建筑、規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書】。
十、其他注意事項：
1、不符合本委托書要求的設(shè)計資料不進入評審范圍。
2、受邀設(shè)計單位未按時送達設(shè)計資料的不進入評審范圍。
3、業(yè)主支付方案設(shè)計費后，擁有設(shè)計文件的著作權(quán)及其延伸權(quán)利，設(shè)計資料不退還受邀設(shè)計單位。
十一、附件
以下資料同樣作為邀請設(shè)計文件的基本資料。
附件1：深圳市規(guī)劃與國土資源局：
xxxxx住宅小區(qū)宗地圖（復(fù)印件）
附件2：xxxxx住宅小區(qū)項目銷售對建筑設(shè)計方案的參考意見
委托人：
時間：
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇十一
施工人員在對混凝土的材料進行控制和管理時,應(yīng)做到科學(xué)合理,避免出現(xiàn)混凝土存放的時間長、環(huán)境差、重量不足等現(xiàn)象,從而影響工程的質(zhì)量。施工單位在選擇混凝土?xí)r,應(yīng)盡量選擇品質(zhì)高、信譽好的混凝土供應(yīng)商,以保證混凝土的質(zhì)量。并且施工單位可加強施工現(xiàn)場的管理,制定可行的管理制度,不斷提高施工人員的質(zhì)量意識以及技術(shù)水平,增強其工作的責(zé)任心。
2.2合理控制配制比和攪拌時間。
土木工程混凝土的配制比應(yīng)在國家規(guī)定的安全范圍內(nèi),根據(jù)相關(guān)的規(guī)定和實際施工中所采用的材料來設(shè)計,并進行反復(fù)的實驗和配比,以達到滿足土木工程的強度、耐久性、安全性等要求。因此,在計算混凝土的配制比時,混凝土攪拌站的技術(shù)人員應(yīng)嚴格依照相關(guān)的規(guī)定來取值,以確保其正確性、合理性以及科學(xué)性。在拌制混凝土?xí)r,施工人員應(yīng)做好對材料的重量控制和核算工作,掌握好水的用量,避免加水過量。在混凝土拌制過程中,施工人員應(yīng)科學(xué)合理且盡責(zé)地把握好時間,以避免因時間不足而降低混凝土的質(zhì)量。此外,應(yīng)加強工程施工現(xiàn)場和混凝土攪拌站的聯(lián)系和溝通,合理選擇和安排混凝土的運輸車輛和路線,以保證混凝土運至工程施工現(xiàn)場的質(zhì)量。
2.3強化拆模和振搗技術(shù)。
在混凝土拆模的過程中,施工人員應(yīng)遵循后支先拆或先支后拆的順序,可先將不承重部分拆除,再將承重部分拆除。此外,施工人員可根據(jù)混凝土的強度等級、氣溫等因素來安排拆模的時間。同時施工中還應(yīng)保證振搗時間充足,以使混凝土密實。在鋼筋密集的地方,應(yīng)加強振搗,以防止出現(xiàn)空洞、蜂窩、漏筋等現(xiàn)象,從而影響到工程質(zhì)量。
2.4重視保暖和養(yǎng)護措施。
混凝土裂縫的產(chǎn)生,究其主要原因還是由于溫度的變化。因此,防治混凝土裂縫關(guān)鍵的.步驟就是對混凝土采取保溫措施。使混凝土內(nèi)外的溫差減小,防止溫度梯度的產(chǎn)生,從而避免混凝土出現(xiàn)裂縫;應(yīng)量使混凝土的最低溫度維持在相對穩(wěn)定的狀態(tài),同時要避免把混凝土存放在溫度較低的地方。對混凝土進行有效持續(xù)的養(yǎng)護,使混凝土隨時保持在最佳狀態(tài),以防出現(xiàn)冷縮以及干縮,保證混凝土的水化作用能夠順利進行,以盡可能保證混凝土的強度,防治混凝土裂縫的產(chǎn)生。
混凝土的養(yǎng)護方法一般來說包括澆水養(yǎng)護、浸水養(yǎng)護以及塑料薄膜3種,常用的是澆水養(yǎng)護和浸水養(yǎng)護。混凝土的噴水養(yǎng)護一般在拆模后進行,時間通常在一周以上,噴水養(yǎng)護的頻率和水量應(yīng)根據(jù)具體情況來決定,但需要確?；炷帘３譂駶櫟臓顟B(tài),保證混凝土水化的連續(xù)性。此外,若是在冬季或溫度較低的環(huán)境中,混凝土的養(yǎng)護還應(yīng)注意采取保暖措施以防其因受凍而降低強度。
3結(jié)語。
土木工程混凝土施工的影響因素非常多且繁雜,解決這些問題的過程具有一定技術(shù)性和管理性。因此,解決土木工程混凝土施工問題,需要混凝土的生產(chǎn)商、工程的施工單位及現(xiàn)場的施工人員全力配合,努力提高土木工程混凝土施工的質(zhì)量和技術(shù)水平,從而保證土木工程的施工質(zhì)量和安全。
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇十二
隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展,我國廣大人民群眾的生活水平有了很大的提高,對自身的居住質(zhì)量有了更高的要求,對于建筑規(guī)劃設(shè)計的需求日益呈現(xiàn)出多樣化趨勢。建筑規(guī)劃設(shè)計合同是怎樣寫的呢?以下是在本站小編為大家整理的建筑規(guī)劃設(shè)計合同范文，感謝您的閱讀。
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇十三
摘要：人民生活水不斷提高，對于住宅建筑的要求也越來越高。小區(qū)環(huán)境、構(gòu)造、交通以及各種功能都是居民選擇房屋時要考慮的內(nèi)容。在這樣的背景下，為了能夠最大限度滿足居民的這些需求，必須要在小區(qū)住宅規(guī)劃設(shè)計方面下功夫，從居民最關(guān)心的方面著手設(shè)計，堅持以人為本以及和諧發(fā)展的原則，對小區(qū)建筑進行總體規(guī)劃，進而為居民提供更加和諧、舒適的生活環(huán)境。
21世紀(jì)，互聯(lián)網(wǎng)+技術(shù)的普及和發(fā)展，以及國家經(jīng)濟水平的穩(wěn)步提升，已經(jīng)徹底改變了居民生活環(huán)境以及生活方式，住宅建筑作為居民生活的重要組成部分，其規(guī)劃與設(shè)計更加人性化、信息化、現(xiàn)代化。與傳統(tǒng)的住宅顯著相比，現(xiàn)代建筑在外觀、小區(qū)環(huán)境以及通訊功能等方面都更加完善，這是我國建筑事業(yè)進入一個展現(xiàn)階段的重要標(biāo)志。值得注意的是，小區(qū)建筑規(guī)劃、方案設(shè)計與商業(yè)建筑不同，它更加傾向于居民的日常生活，設(shè)計上需要更加細致、貼心，因此需要規(guī)劃設(shè)計人員從實際出發(fā)，多與群眾溝通，最大限度提升住宅環(huán)境的舒適性，構(gòu)建人與建筑之間的和諧關(guān)系，促進社會的穩(wěn)定發(fā)展。
1.1環(huán)境破壞與不安全因素較多。
小區(qū)建設(shè)規(guī)劃的目的是為了更好的促進城市發(fā)展，使人與建筑、社會之間能夠和諧相處，共同發(fā)展。但是實際上從我國現(xiàn)階段的城市建筑規(guī)劃情況來看，“和諧相處”這個目的并沒有達到，在建筑規(guī)劃時很難避免對周圍環(huán)境產(chǎn)生破壞，這樣的規(guī)劃管理只不過是滿足了眼前利益，并沒有從可持續(xù)發(fā)展的角度看待問題，也沒有切實為公眾帶來便利，甚至加重了社會群體的負擔(dān)，違背了住宅小區(qū)的舒適性原則。
1.2建筑規(guī)劃設(shè)計不合理。
建筑規(guī)劃設(shè)計是很重要的，從生態(tài)角度對整個小區(qū)環(huán)境進行合理布局，在喧鬧繁雜的城市環(huán)境中圍繞人們提供一個安靜、舒適的休息場所，緩解巨大壓力下人們的緊張情緒，這才是小區(qū)建筑規(guī)劃建設(shè)的目的。但是目前很多小區(qū)小規(guī)劃建設(shè)的時候，并沒有從這個目的出發(fā)，小區(qū)盲目擴建，不斷改建，以“現(xiàn)代化”建設(shè)的名義，做著違背自然規(guī)律的時，不僅加劇了環(huán)境負擔(dān)，也造成了資源的巨大浪費。
1.3施工建筑人員整體素質(zhì)較低。
現(xiàn)代化城市建筑規(guī)劃事業(yè)需要大量的專業(yè)化人才，但是由于實際工作中很多工作人員并不具備專業(yè)化的施工技能，很多規(guī)劃無法順利落實下去。并且隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，很多新型的建筑材料和工藝不斷涌現(xiàn)出來，這些新型的技術(shù)和材料需要大量的高素質(zhì)人才來使用和操作，但是由于缺乏專業(yè)人才，這些技術(shù)根本不能被應(yīng)用和普及，資金浪費嚴重。
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇十四
各大城市中的絕大多數(shù)的臨街商業(yè)經(jīng)營場所都對建筑外立面進行了各種不同風(fēng)格的裝修和裝飾。但是，很多商業(yè)經(jīng)營場所都沒有把建筑外立面的裝修裝飾同排煙功能很好地結(jié)合在一起。這樣將會為建筑內(nèi)的安全造成可怕的隱患。一旦發(fā)生火災(zāi)，建筑內(nèi)部的人們的安全得不到可靠的保證，財產(chǎn)也極有可能遭到巨大的損失。
1當(dāng)前建筑外立面的裝飾與裝修。
為了營造更好的視覺效果來吸引顧客，甚至一些在建筑外立面裝修和裝飾上，居然完全把可開啟外窗關(guān)閉掉，關(guān)掉可開啟外窗，對于建筑的采光，通風(fēng)和排煙都會造成嚴重的不利影響。其中一些商業(yè)建筑使用玻璃墻，安裝特色廣告牌，美則美矣，卻嚴重影響了建筑外窗的開啟功能，進而使排煙功能失效，帶來危機。
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建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇十五
混凝土是指由砂子、石頭、水及水泥按照一定的比例配制成的一種建筑材料,容易成形,輸送能力較大,且可以連續(xù)作業(yè),在大體積的建筑施工中有其他材料無法比擬的優(yōu)越性。但是,目前混凝土在施工中存在一定的問題,限制了混凝土進一步的有效應(yīng)用,只有對混凝土的施工技術(shù)進行更為嚴格的控制,才能不斷的提高混凝土的施工技術(shù),進而促進土木工程混凝土施工的長遠發(fā)展。
1土木工程混凝土施工存在的問題。
1.1原材料控制不夠。
土木工程混凝土施工的材料一般由施工人員控制,而在實際操作中,通常會出現(xiàn)水泥存放的環(huán)境過差,時間過長,重量不足等現(xiàn)象,或施工單位所選擇的混凝土本身就存在著一定的質(zhì)量問題。施工人員在對混凝土的材料進行控制和管理時,應(yīng)做到科學(xué)合理,避免出現(xiàn)混凝土存放的時間長、環(huán)境差、重量不足等現(xiàn)象,進而導(dǎo)致土木工程的混凝土質(zhì)量達不到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),影響到施工質(zhì)量。
1.2配制比和拌制不準(zhǔn)確。
混凝土配制比能夠決定其強度大小,影響到混凝土的質(zhì)量。而在實際的施工過程中,由于部分施工人員依據(jù)個人經(jīng)驗進行配制,而不是由官方機構(gòu)來進行試驗和配制,或是施工單位送去試配的材料與在實際混凝土的施工中所采用的材料不同,影響到混凝土的質(zhì)量,為土木工程埋下了安全隱患[1]?；炷猎诎柚频臅r候應(yīng)將所有材料都過稱,以控制其重量。然而實際施工過程中,施工人員通常都沒有對拌制材料進行重量的控制和核算。而且混凝土在拌制過程中還容易加水過量,導(dǎo)致混凝土出現(xiàn)氣孔,從而大幅度地降低混凝土強度。此外,混凝土拌制時間的不足也會導(dǎo)致混凝土顏色不勻、易和性低等,影響建筑工程的質(zhì)量。
1.3拆模和振搗不合理。
模板的質(zhì)量對混凝土質(zhì)量也有著非常重要的作用,但是在許多工程施工中采用的模板都存在不平、帶有垃圾等,并且存在過早拆模現(xiàn)象,致使混凝土因沒有支撐物,而無法與鋼筋有效地結(jié)合。同時振搗時間不合理,如振搗時間過長,使大量的石子沉淀下來,水泥漿在模板表面漂浮,使得混凝土表面形成蜂窩等,影響到工程的質(zhì)量和安全。
1.4保暖和養(yǎng)護不重視。
在土木工程的施工中由于環(huán)境、氣候以及人為等因素的影響,易造成混凝土產(chǎn)生程度不同的裂縫,影響到工程的質(zhì)量。而我國目前對混凝土裂縫的控制,大多是在施工的時候進行重點監(jiān)控,在裂縫出現(xiàn)時進行補救等措施,這樣的方法效率低,難以滿足土木工程質(zhì)量的要求。并且由于混凝土在后期的水化過程中非常需要水,施工人員應(yīng)及時對其澆水和養(yǎng)護,以使混凝土保持濕潤的狀態(tài)。然而在實際的施工操作中,施工人員很容易忽視對混凝土的澆水養(yǎng)護,導(dǎo)致混凝土強度大幅度地降低,影響到工程的質(zhì)量。
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇十六
發(fā)包人(委托方)(以下簡稱甲方)。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，發(fā)包人(委托方)委托設(shè)計咨詢?nèi)司蜔o錫太湖苑項目進行建筑規(guī)劃設(shè)計可行性研究和多方案比較，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、建筑規(guī)劃設(shè)計咨詢的內(nèi)容、形式和要求：
本建設(shè)項目地點位于無錫市郊，近鄰五里湖，總用地面積152904平方米，需建設(shè)功能多樣、內(nèi)容復(fù)雜，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求較高的現(xiàn)代型建筑(別墅建筑及配套公建)。為充分發(fā)揮項目功能與投資效益，將本著求實、創(chuàng)新、經(jīng)濟的觀念對此項目進行前期可行性論證和多方案比較。
1、合考慮項目外部環(huán)境、交通、消防、環(huán)保及城市景觀等多種因素，力爭完善的內(nèi)外環(huán)境創(chuàng)造。
2、對項目功能進行完善配套規(guī)劃設(shè)計，滿足不同層次需要。
3、進行有關(guān)日照分析，并就減低噪音，營造安靜舒適的環(huán)境等提出技術(shù)處理咨詢意見。
4、對內(nèi)部功能、各項生活設(shè)施作全面安排，就出入口設(shè)置、交通線路、機動車、自行車的停放問題及安全防范要求提出相應(yīng)技術(shù)措施。
5、現(xiàn)場踏勘、調(diào)查用地狀況;分析用地特點。討論多種方案的可能性，提出多個可能的建筑規(guī)劃設(shè)計方向。
6、深入研究各方案的特性，并總合出二至三個最合適的方案。討論總體方案和建筑形式方案;選擇出最佳咨詢方案。
7、在獲選方案的基礎(chǔ)上進一步深入調(diào)整。研究標(biāo)準(zhǔn)建筑的單體咨詢方案，提出二至三個單體平面布置方案。
8、確定總體概念方案和標(biāo)準(zhǔn)單體平面方案及建筑形式。
9、及時提交有關(guān)表現(xiàn)圖及技術(shù)說明，積極配合發(fā)包人對項目的實施，負責(zé)解答相應(yīng)技術(shù)疑問。
二、履行期限、地點和方式：
本合同自20xx年九月一日至20xx年十二月二十八日在杭州(地點)履行。本合同的履行方式：在合同規(guī)定期限內(nèi)完成建筑規(guī)劃設(shè)計咨詢，確保質(zhì)量。
三、在合同生效后五日(時間)內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計咨詢?nèi)颂峁┫铝匈Y料和工作條件：
1.1：500實測地形圖。
2.規(guī)劃部門批準(zhǔn)的勘設(shè)紅線。
3.政府相關(guān)文件及批復(fù)。
4.項目要求任務(wù)書。
四、設(shè)計咨詢?nèi)讼虬l(fā)包人提交的建筑規(guī)劃設(shè)計咨詢資料及文件：
1、項目總體概念規(guī)劃設(shè)計咨詢方案。提交時間約五周。
2、完成報建方案的設(shè)計咨詢，完善的總平面、數(shù)個標(biāo)準(zhǔn)單體平面、立面和剖面，以及規(guī)劃報建所需技術(shù)圖紙規(guī)劃設(shè)計。提交時間約四周。
3、單體施工圖設(shè)計咨詢方案，提交時間另定。
五、本合同建筑規(guī)劃設(shè)計咨詢收費估算為元人民幣。設(shè)計咨詢費用支付進度詳見下表。
說明：
1.提交各階段規(guī)劃設(shè)計咨詢文件資料的同時支付各階段建筑規(guī)劃設(shè)計咨詢費。
2.在提交最后一部分施工圖咨詢文件資料的同時結(jié)清全部建筑規(guī)劃設(shè)計咨詢費，不留尾款。
六、雙方責(zé)任。
1、發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計咨詢?nèi)颂峤毁Y料計文件，并對其完整性、正確性及時限負責(zé)。
2、發(fā)包人變更委托建筑規(guī)劃設(shè)計咨詢項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或提交資料作較大修改，以至造成規(guī)劃設(shè)計咨詢需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人(委托人)應(yīng)按設(shè)計咨詢?nèi)怂墓ぷ鲿r向設(shè)計咨詢?nèi)嗽龈督ㄖ?guī)劃設(shè)計咨詢費。
3、發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)規(guī)劃設(shè)計咨詢問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。
4、發(fā)包人應(yīng)保護設(shè)計咨詢?nèi)说脑O(shè)計咨詢方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和有關(guān)技術(shù)。
5、設(shè)計咨詢?nèi)藨?yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的規(guī)劃設(shè)計咨詢要求，進行項目規(guī)劃設(shè)計咨詢，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的建筑規(guī)劃設(shè)計咨詢資料，并對其負責(zé)。
6、設(shè)計咨詢?nèi)税幢竞贤诙l和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。
7、設(shè)計咨詢?nèi)藨?yīng)對發(fā)包人的情報和技術(shù)資料進行保密，不得向第三人泄露。
七、違約責(zé)任。
1、在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計咨詢?nèi)宋撮_始設(shè)計咨詢工作的，不退還發(fā)包人已付的定金;已開始設(shè)計咨詢工作的，發(fā)包人根據(jù)設(shè)計咨詢?nèi)艘堰M行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計咨詢費的一半支付;超過一半時，按該階段設(shè)計咨詢費的全部支付。
2、發(fā)包人應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和實踐相設(shè)計咨詢?nèi)酥Ц对O(shè)計咨詢費，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設(shè)計咨詢?nèi)擞袡?quán)暫停行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人均按7.1條規(guī)定支付設(shè)計咨詢費。
3、由于設(shè)計咨詢?nèi)俗陨碓?，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計咨詢資料及設(shè)計咨詢文件的交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計咨詢費的千分之子二。
4、合同生效后，設(shè)計咨詢?nèi)艘蠼K止或解除合同，設(shè)計咨詢?nèi)藨?yīng)雙倍返還定金。
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建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇十七
引言。
目前，建筑智能化在我國發(fā)展迅猛。大型商業(yè)建筑、體育館等娛樂休閑場所、別墅、居民小區(qū)、門店等，皆采取閉路電視、侵入報警系統(tǒng)、門禁及停車管理系統(tǒng)等智能設(shè)施的安裝。不管買賣交易、或是工作休閑，五花八門的智能化操控裝置，給人們的生活帶來了安全與便捷。智能建筑設(shè)備的自動控制技術(shù)由技術(shù)角度看，包含建筑設(shè)備自動化技術(shù)、安防技術(shù)、消防以及聯(lián)動。建筑的智能化系統(tǒng)昔日更側(cè)重于電器及通訊，當(dāng)下世界各國、對安全防御日漸關(guān)注，安防系統(tǒng)，以其高智能、高效率的防范技術(shù)，對不法分子犯罪的取證功效，極大程度的震懾正要或想要做案的人，從而降低了犯罪率，使公民的人身財產(chǎn)安全最終受到保障。
1、安防系統(tǒng)類別。
在智能化安防技術(shù)領(lǐng)域，我國有很多大型大規(guī)模的智能建筑安防系統(tǒng)，皆使用了國際領(lǐng)先產(chǎn)品，并且要求設(shè)備廠商需使用國際標(biāo)準(zhǔn)的通用接口，保持與第三方系統(tǒng)有極好的兼容性。正常而言國內(nèi)智能安防系統(tǒng)，包括三類。
1.1緊耦合模式安防。
國內(nèi)外安防領(lǐng)域皆有屬于自已的主流廠商。第三方廠商，通常針對主流的市場產(chǎn)品、展開研發(fā)，一切的業(yè)務(wù)邏輯、皆于集成平臺上完成，在設(shè)備的層面上、集成子系統(tǒng)。由于是跟隨，所以第三方廠商相較于設(shè)備生產(chǎn)商在對設(shè)備的了解與掌握上處于弱勢，設(shè)備在升級換代等問題比較落后。并且緊耦合模式安防系統(tǒng)子系統(tǒng)缺少獨立性，加之系統(tǒng)的兼容性差，僅適于那些設(shè)備及功能需平穩(wěn)、不需常常變動場所的用戶。
1.2非開放性系統(tǒng)。
此類系統(tǒng)是廠商為自身產(chǎn)品而研發(fā)的，極限性大、兼容性小，針對性及對硬件的依賴性強。廠商是能夠依據(jù)用戶需求提高設(shè)備支持，由于廠商設(shè)計此類產(chǎn)品時，是為了配合本廠的硬件產(chǎn)品的，沒有考慮別的廠商產(chǎn)品的兼容性，即便依客戶要求增加了支持率，亦不能算為開放式系統(tǒng)。其主要應(yīng)用在設(shè)備對其兼容性要求不高、系統(tǒng)功能明確、覆蓋率比較高的場所。
1.3開放安防系統(tǒng)。
此亦為第三方廠商研發(fā)，各異的業(yè)務(wù)邏輯皆于各自的子系統(tǒng)里完成，僅高層次業(yè)務(wù)邏輯于系統(tǒng)集成的平臺完成。此類型安防系統(tǒng)，可發(fā)揮各子系統(tǒng)設(shè)計優(yōu)勢、及接口和別的建筑智能子系統(tǒng)互相集成，極大的發(fā)揮功能。開放式安防系統(tǒng)的設(shè)計最大的特點為：研發(fā)并非著重于廠商設(shè)備基本功能的重復(fù)完成，其重點主要著重于系統(tǒng)間的決策與聯(lián)動。開放式系統(tǒng)的適用極其普遍，并且有極高的靈活性，除了那種徹底封閉未預(yù)留接口的設(shè)備其余皆留有集成余地，并且能夠按照用戶的需要擴展。此亦為當(dāng)下智能安防設(shè)計的關(guān)鍵發(fā)展方向。
2、智能化安防系統(tǒng)的綜合分析體現(xiàn)。
建筑智能化的安防系統(tǒng)常見的模式：
其一，防盜報警模式。建筑自身及周界的空間防預(yù)及物體的防預(yù)。系統(tǒng)的前端、為各種報警探測器，使用有線與無線兩種傳輸方式，其中有線傳輸利用電話線傳輸及專線傳輸；系統(tǒng)終端為顯示系統(tǒng)、控制系統(tǒng)及通信設(shè)施，能采取獨立報警的控制器，亦能采取報警中心控制。無論采取什么模式，系統(tǒng)誤報警要降低至能夠接受的最低限度，但絕對不可漏報。系統(tǒng)還須裝置緊急報警系統(tǒng)及與110警局監(jiān)控中心聯(lián)網(wǎng)，若有搶劫及公民人身安全受到威脅時，警察可于第一時間趕到現(xiàn)場。
其二，閉路監(jiān)視的報警系統(tǒng)。其主要安置于建筑物里對關(guān)鍵主要區(qū)域展開監(jiān)控，起到實時的錄像與報警作用。系統(tǒng)前端為各類攝像機及視頻報警器，普遍采取光纜及同軸電纜的傳輸模式，系統(tǒng)終端為顯示系統(tǒng)、記錄系統(tǒng)及控制裝置，大多選用獨立視頻及監(jiān)控報警中心的控制臺。閉路監(jiān)視報警系統(tǒng)要與防盜報警、侵入系統(tǒng)、門禁出入控制等系統(tǒng)串聯(lián)，并由中央控制室展開集中管理與操控。獨立的閉路監(jiān)視系統(tǒng)，具有須可隨意的編程、手動以及自動的、切換畫面功能，并且畫面上、需有攝像機的編號、時間與地址、及日期等等信息。系統(tǒng)應(yīng)安裝緊急的報警裝置并與110警局、監(jiān)控中心聯(lián)網(wǎng)。報警時，系統(tǒng)可對報警點展開圖像及聲音的審核。
3、安防系統(tǒng)研發(fā)。
智能安防系統(tǒng)研發(fā)，第一步依據(jù)慣例的給系統(tǒng)分層，將系統(tǒng)分為：設(shè)備的接口、處理及應(yīng)用層。
3.1設(shè)備的接口層。
安防設(shè)備處理層的作用，是用來銜接上層應(yīng)用與設(shè)備接口之間的處置。并且，處理層會對由設(shè)備接口層收集而來的一切信息展開分析與加工。相對一般規(guī)模比較大的系統(tǒng)，例如智能建筑機場、博物館等等地方皆安裝許多安防的子系統(tǒng)，每秒鐘皆會收到許多的信息，此處便涉及規(guī)則庫，若不對收集到的信息展開相應(yīng)的整理、剖析，操控人員根本不能做出回應(yīng)。規(guī)則庫即為和預(yù)定義信息相關(guān)聯(lián)及匹配之后生成的新信息，規(guī)則包含先后發(fā)生的順序與信息發(fā)生相差的時間及信息相互間的是或非的關(guān)系等。
因規(guī)則庫的存在，令處理信息方面愈加快捷，且因新信息的.傳遞讓信息表達的信息愈加清楚。例如安防設(shè)備中的、視頻移動的、檢測功能與、此地域無線移動的傳感器皆被觸發(fā)，能夠被規(guī)則庫預(yù)定義是此區(qū)域發(fā)生移動情況。又如，一扇門倒了引發(fā)報警器與聲音探測報警器皆被觸動，能夠被預(yù)定義是門倒了。安防系統(tǒng)中規(guī)則庫的定義，需以豐富的安防經(jīng)驗為基礎(chǔ)，而經(jīng)驗卻是用戶不具有的，如此，可以生成一個新的安全咨詢方面。規(guī)則庫的設(shè)立需包含信息處理及當(dāng)自定義的信息被觸動之后應(yīng)通知哪些人及安防設(shè)備中該觸發(fā)的聯(lián)動機制。目前國外技術(shù)領(lǐng)先的廠家大多以軟件進行模擬與定義以上程序，然后把程序儲存至有rtos安裝的硬件設(shè)備里。處理層的功能便是通過此硬件設(shè)備來完成的。
對安防系統(tǒng)的設(shè)想，需主要由電路接口的、標(biāo)準(zhǔn)化入手，這便對研發(fā)者對各種電器控制的了解程度是個考驗。此類方式的最大缺點是若不升級firmware、可處理的信息種類便極少、若進行修改升級處理、又極為不便。若由it行業(yè)視角來看安防行業(yè)，此處理層可利用軟件的形式完成，亦可利用script腳本語言辦法進行設(shè)計規(guī)則庫。保證穩(wěn)定性基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮軟件的技術(shù)靈活及可擴展性的優(yōu)勢。開發(fā)人員亦不需要對電器協(xié)議有深入了解，而由接口層進行控制整個系統(tǒng)，且對應(yīng)用層給予充分支持。
3.3應(yīng)用層。
應(yīng)用層研發(fā)，側(cè)重于用戶使用感覺，采取交互式用戶界定，利用視頻、圖形、聲音、文字等綜合表達模式，讓用戶第一時間了解發(fā)生狀況，可迅速便捷展開操作。應(yīng)用層軟件能夠?qū)μ幚韺诱归_定義，亦可由處理層訂閱相關(guān)信息，能透過處理層操作底層設(shè)備。
4、結(jié)語：
智能化建筑迅猛發(fā)展，對于建筑至關(guān)重要的安防裝置的要求，亦隨著增加。而接口開放充分及功能內(nèi)聚度高的安防產(chǎn)品，獲得安防系統(tǒng)開發(fā)商的青睞于情理之中。安防開發(fā)商其發(fā)展及壯大亦將推動安防的接口標(biāo)準(zhǔn)化迅速發(fā)展，智能先進的安防系統(tǒng)服務(wù)大眾已是為時不遠。
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建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇十八
在小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計過程中，建筑選址是第一步，要從小區(qū)的自然環(huán)境與人文環(huán)境入手，首先選擇小區(qū)地址，然后對小區(qū)周圍的自然環(huán)境、地理環(huán)境以及人文環(huán)境進行考察，總結(jié)和分析規(guī)劃方向和目標(biāo)。一般情況下，小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的時候，應(yīng)該具備良好的光照，不要設(shè)置在風(fēng)口處，減少建筑受到風(fēng)侵蝕的問題，另外小區(qū)地址還應(yīng)該在周圍環(huán)境穩(wěn)定的區(qū)域內(nèi)，不可以存在環(huán)境污染。
2.2現(xiàn)代化小區(qū)建筑的布局。
小區(qū)布局首先要以方便用戶出行和生活為前提，小區(qū)附近街道，交通情況等都要進行充分了解和掌握，并且做好分析，針對這些情況，合理進行建筑規(guī)劃，小區(qū)建筑不僅要為居民提供居住場所，還要具有良好的觀賞性，建筑規(guī)劃要具有現(xiàn)代審美特征，確保小區(qū)居民每天都生活在一個優(yōu)雅、舒適的環(huán)境中?，F(xiàn)代城市生活節(jié)奏很快，居民工作與學(xué)習(xí)壓力很大，一個舒適的環(huán)境，能夠為居民提供一個溫暖、安靜的心靈與身體休憩場所。
2.3現(xiàn)代化小區(qū)建筑的景觀設(shè)計。
小區(qū)景觀設(shè)計是小區(qū)建筑規(guī)劃管理的重點，現(xiàn)在的居民對于小區(qū)自然環(huán)境非常重視，因此景觀設(shè)計必須要合理，景觀設(shè)計包括植物、建筑以及一些假山，流水等等，這些事物要和諧整合在一起，彼此之間要相互聯(lián)系。必須要明確一個景觀設(shè)計的方向，然后在綜合考量小區(qū)居民的意見和看法，最后確定施工方案。小區(qū)景觀建設(shè)，是增添小區(qū)生機，美化小區(qū)環(huán)境，提升小區(qū)空氣質(zhì)量的有效手段。轉(zhuǎn)型為生態(tài)型小區(qū)現(xiàn)代小區(qū)的主流發(fā)展趨勢智能化、生態(tài)化，因此小區(qū)建筑規(guī)劃也應(yīng)該以這個方向為前提，因此在建筑規(guī)劃必須要綜合生態(tài)學(xué)、美學(xué)以及生態(tài)學(xué)等學(xué)科，同時還要從小區(qū)環(huán)境，綠地建設(shè)以及生態(tài)等條件等方面進行綜合質(zhì)量，確保小區(qū)綠色能夠充分被利用，并且現(xiàn)代化小區(qū)應(yīng)該逐步向生態(tài)型小區(qū)轉(zhuǎn)型，在保證住戶的舒適溫馨住宅環(huán)境前提下，讓人們的當(dāng)舌與自然環(huán)境有機的結(jié)合在一起。首先是要融合生態(tài)學(xué)，建筑學(xué)，美學(xué)，生態(tài)學(xué)等學(xué)科，綜合考察小區(qū)環(huán)境，充分利用綠地建設(shè)，協(xié)調(diào)生態(tài)平衡，增加小區(qū)綠化面積。夏天，濃密的樹冠能夠吸收反射將近50%的太陽輻射，有效調(diào)節(jié)濕度，降低溫度，改善城市熱島效應(yīng)。另外，設(shè)計者應(yīng)該學(xué)會充分利用大自然的賞賜，通過利用陽光熱能，風(fēng)能等使用節(jié)能燈，降低成本的同時，創(chuàng)造了不可小視的生態(tài)效益。最后，生態(tài)型小區(qū)必須保證綠色環(huán)保，對于日常生活垃圾等進行良好的分類，為居民提供最舒服，最清潔的生活環(huán)境。
3現(xiàn)代化小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計要求。
3.1滿足人性化需求。
小區(qū)是人們居住的場所，因此必須要從人們居住需求出發(fā)，人性化是必須要堅持的原則，當(dāng)代社會人們對于物質(zhì)以及精神的追求都很高，如何能夠創(chuàng)作出一個和諧而高質(zhì)量的生活環(huán)境，是小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計的重點。還應(yīng)以低環(huán)境污染的優(yōu)勢，打造成健康的生活環(huán)境。其價值主要在于建筑的自身功能，要有居住、辦公或者一些室內(nèi)活動，這些都是建筑物的價值所在。在進行小區(qū)工體規(guī)劃以及方案設(shè)計的時候，建筑周圍的自然資源能開發(fā)潛能非常大，比如天陽光等，通過合理的設(shè)計門窗朝向，能夠收到良好的光照效果，以及通風(fēng)效果。
3.2打造生態(tài)型小區(qū)。
生態(tài)小區(qū)是當(dāng)前小區(qū)居民小區(qū)的主要方向，它充分體現(xiàn)了國家可持續(xù)發(fā)展的原則，促進了生態(tài)平衡。通過增加小區(qū)綠地面積，改善空氣質(zhì)量，調(diào)節(jié)適度和溫度。還可以通過種植果樹，美好環(huán)境，營造小范圍生態(tài)圈，實現(xiàn)小區(qū)內(nèi)部的空氣、水源、動植物的和諧發(fā)展。
4結(jié)語。
文章從小區(qū)建設(shè)規(guī)劃的幾個方面進行了分析，希望能夠為小區(qū)建筑的規(guī)劃設(shè)計提供一些建議和參考，小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計的內(nèi)容很多，設(shè)計者要秉持生態(tài)化，可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計宗旨，同時還要最大限度為小區(qū)居民提供舒適的生活環(huán)境，以及便捷的交通，因此制定更加科學(xué)，合理的建筑規(guī)劃設(shè)計是非常必要的。
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