在商業(yè)交易中，合同起著約束各方行為的重要作用。為了保障雙方的權益，合同中應該詳細規(guī)定各項權責和義務。在國際貿易中，國際合同的簽訂應遵循相關的國際貿易規(guī)則和慣例。
商鋪租賃的合同篇一
在自愿、平等、公平的原則下，甲方和乙方經過友好協(xié)商，就乙方承租甲方商鋪事宜達成以下合同條款，以供雙方遵照執(zhí)行。
一、商鋪的基本情況
1、商鋪的基本位置：________________________________號商鋪。
2、商鋪的建筑面積：________________________________。
二、商鋪租賃用途
1、乙方承租商鋪用于經營(商品類別)：____________________。
三、交付日期和租賃期限
1、甲乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付改房屋。其中________年____月____日前期間的時間，甲方同意同意該段時間作為乙方籌備和裝修時間，不計入正式租期。
2、本合同租期為期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前3個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據當地實際情況做相應調整。如甲方在租期滿后仍要對外出租該房屋的，在同等租賃條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
四、商鋪租金
1、雙方約定商鋪租金為：自________年____月____日至________年____月____日，租金為______________;自________年____月____日至________年____月____日，租金根當據年周邊出租商鋪的租賃價格另行約定。
2、物業(yè)管理費、水電費、暖氣、房屋租憑稅均由乙方繳納，甲方概不負責。
五、商鋪租金的支付方式：本著先付租金后使用的原則，第________年租金人民幣_________________元整(____________);提前30天交房租，________年一次性交清，不然甲方有權終止合同，無償收回該鋪面及固定裝修設施，并扣除乙方的履約保證金。
六、履約保證金
1、乙方在本合同簽訂當日須向甲方支付以下的金額作為乙方履約的保證金和水、電等其他費用的押金，合計人民幣伍仟元整，小寫(5000元)。
2、乙方若在租憑期內拖欠甲方租金本協(xié)議項下其他乙方應繳之費用，或乙方的責任造成甲方的經濟損失，甲方有權從履約保證金中抵扣相應的款項和費用，并可要求乙方在甲方抵扣后10天內補足履約保證金。租憑期滿后，若乙方無拖欠款項或未給甲方造成損失，甲方將全額無息返還乙方履約保證金。
七、租憑期間費用歸屬
1、租憑期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用、房屋和設備日常維修由乙方承擔。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。房屋日常費用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費用，包括燈、門、水電、燃氣設施以及其他屬于甲方的設施。房屋出現大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費，由甲方承擔，包括墻體裂縫、基礎下沉、房屋漏雨滲水等。
2、雙方同意由乙方負責辦理本房房屋的意外商業(yè)保險事宜，并承擔保險費用保險收益人為甲乙雙方。保險范圍包括：甲方擁有產權的本房屋、設施、家具和電器;乙方擁有的家具和電器設備。若因發(fā)生意外情況如火災等造成成雙主的財產損失，由雙方共同向保險公司索賠。所獲償金按照所保險合同中所保險的內容由雙方分享。
八、商鋪的交還
1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內返還該房屋，乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，再相互結清各自應承擔的費用。未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應按合同所規(guī)定的租金標準的2倍向甲方付該房屋占用使用費。
2、乙方在撤離商鋪前應當結清所有對甲方的應付款項或費用，否則，甲方有權依法阻止乙方撤離其財產;由此引起的一切損失和責任，均由乙方自行承擔。
3、屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及設施，卸后會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況。(或由雙方根據當時的實際情況協(xié)商處理)
第三方的一切損失，由乙方自行承擔。
九、租賃物管理乙方作為獨立的承租方，對自身的經營及財產，人身安全負有全部責任。
十、免責任條件
1、因不可抗力原因導致本合同不能繼續(xù)履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免不能克服的客觀情況”。
十一、合同生效
1、同自甲、乙雙方簽署后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2、本合同條款甲、乙雙方已在簽定合同時進行了充分的協(xié)商和討論，雙方簽字和蓋x即視為雙方已充分理解并愿意接受合同條款的約束。甲方(簽章)__________________乙方(簽章)__________________身份證號：___________________身份證號：___________________聯系電話：___________________聯系電話：__________________________年____月____日________年____月____日武漢商鋪租賃合同優(yōu)秀范本2合同雙方：出租方(以下稱甲方)：法定代表人及身份證號：營業(yè)執(zhí)照號：注冊或居住地址：郵編：電話：承租方(以下稱乙方)：法定代表人及身份證號：營業(yè)執(zhí)照號：注冊或居住地址：郵編：電話：甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規(guī)定，經協(xié)商，訂立本合同：
2)
第二條：租期________年,自________年____月____日至________年____月____日。
第三條：租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣____________元，乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現金形式支付租金。甲方開戶銀行：收款人名稱：帳號：
2.本合同一經簽署，乙方即應交納相當于個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條：水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：
1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納;
2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;
3.電話費：乙方自行向有關部門交納。
4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條：出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給
第三方后，該
第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給
第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的
第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第六條：乙方的職責：
1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4.乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內：
1)對本合同約定期內設施進行維修保養(yǎng)，包括;
2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責;
3)負責租賃房屋的結構性維修。
4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。
第七條：合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向
第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。
第八條：租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
第九條：甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。
第十條：本合同如有不盡事宜，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方： 承租方：
法定代表人： 法定代表人：
________年____月____日________年____月____日
商鋪租賃的合同篇二
甲方:
乙方:
甲、乙雙方于 20xx年xx月xx日簽訂位于大石城首層第 號商鋪的《商鋪租賃合同》,原所簽訂的合同期由 20xx年xx月xx日至 20xx年xx月xx日止,現甲、乙雙方經友好協(xié)商,雙方均表示同意提前解除該《商鋪租賃合同》的租賃期限;現甲、乙雙方就解除該《商鋪租賃合同》達成以下協(xié)議,以便雙方遵守履行。
一、經甲、乙雙方協(xié)商同意,雙方于 20xx年xx月xx日簽訂的大石城首層第 號商鋪的《商鋪租賃合同》于 20xx年xx月xx日提前解除。
二、乙方在辦理合同解除前,乙方應繳清所欠甲方的所有應繳費用,如租金、管理費、水電費等等。
三、乙方在辦理合同解除后,退還商鋪給甲方時,原有水、電及消防等設備等應該保持正常,乙方不得損壞鋪內設施和原有裝修,損壞應照價賠償。
四、辦理合同解除后,乙方應繳清所欠甲方的一切應繳費用,甲方向乙方退回應退費共計 元。
五、如因乙方未能按約期限內辦理完退鋪手續(xù),給甲方產生任何損失,甲方有權用押金沖抵所欠費用或損失。
六、鑒于甲、乙雙方的合作關系,甲方同意在雙方解除合同后,給予乙方不超過15天的清貨時間(在甲方指定的區(qū)域),清貨過程中乙方必須遵守商場各項規(guī)章制度和服從管理人員管理并保證只售賣原商鋪內的積貨,否則甲方有權取消該清貨活動。同時乙方自行負責保管好清貨物品,否則由乙方自行承擔相應損失。
七、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后,有關甲、乙雙方的租賃關系結束,雙方不得再依該《商鋪租賃合同》追究對方的法律責任。
八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方:廣州市xxx物業(yè)發(fā)展有限公司 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
或委托代理人 或委托代理人:
聯系電話:x 聯系電話:
聯系地址:x 聯系地址:
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
商鋪租賃的合同篇三
出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定，甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意根據本合同條款及條件，將下列房屋出租給乙方。
第一條租賃商鋪
甲方同意將昆山市陽光昆城路號商鋪租賃給乙方使用（商鋪的建筑面積為_____平方米）。提供房型圖給乙方。
第二條租賃用途
1、乙方向甲方承諾長期租賃的商鋪的其經營范圍和品牌為
2、乙方自行辦理營業(yè)執(zhí)照及各種許可證，并在營業(yè)執(zhí)照核準的范圍內合法經營；
第三條租賃商鋪的期限
甲方租賃給乙方的商鋪有效期為_____年，（自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止）。
第四條租金及支付方式
1、租金：
租金按以下方式計算為（人民幣大寫）至合同期滿，租賃稅費由乙方自行承擔。（注：月稅金為年稅金的十二分之一；以上租金不含租賃稅費）。
2、定金：
本商鋪租賃合同簽訂之日，乙方應向甲方支付定金人民幣_____。（大寫）
3、押金：
本商鋪交付時，乙方應向甲方支付相當于_____個月的商鋪租金作為押金，共計人民幣_____（大寫），至租賃合同期滿后在乙方無違約行為的前提下無息歸還給乙方。
4、租金支付方式：
商鋪租金按支付，先付后租，乙方須在每個周期首月前10日將周期應付的租金支付給甲方。
第五條其他費用
1、乙方在施工裝修和租賃期內的水、電、電話費及所有消耗費用均由乙方自行承擔。若由甲方代為乙方墊付的，在甲方向乙方開具收據的三日內，乙方必須向甲方支付墊付款，否則甲方有權向乙方采取停電、停水措施，直至款項付清。
2、乙方營業(yè)的稅收、工商、衛(wèi)生、治安等行政事業(yè)的收費，均由乙方按照行政法規(guī)自行交納。
3、乙方應于租金交付同時支付相應月份的物業(yè)管理費。
4、該商鋪的租賃稅及相關所有的稅費（包括甲方承擔部分）均由乙方承擔，并申報繳納。
第六條商鋪交付
1、實際有效交付的商鋪是指商鋪交付乙方使用時至少應具備的條件，參照房屋預售合同交房標準。
2、甲方若未按合同規(guī)定的時間向乙方提供商鋪，應按照延遲的實際天數，經雙方確認起租日予以順延（不含裝修期）。
第七條出租方及承租方的變更
1、租賃期間，如甲方將商鋪所有權轉讓給第三方（受讓方），必須通知乙方，所有適用于甲方雙方的條款，甲方應保證同樣適用于受讓方，對于本商鋪乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，乙方若需將商鋪轉租給他方使用和經營，必須事先通知甲方，在得到甲方同意后，由甲方與他方重新簽訂租賃合同，租賃期間，乙方不得將商鋪私自轉租、轉借。
3、租賃到期后，乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先的租賃權。
第八條雙方權利及義務
1、甲方應向乙方提供該商鋪的房屋產權證明，保證該商鋪無侵權租賃行為。
2、在租賃期間，凡涉及該商鋪及土地的要益爭議由甲方負責解決。
3、乙方不得擅自改變商鋪的結構和用途。
4、乙方自行負責營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證等經營所需證照的辦理，如需甲方提供有關證明材料或需蓋有關證明章，甲方應積極配合。
5、商鋪的內部裝修和門面裝修由乙方負責，但門面裝潢和裝修方案均經過甲方和物業(yè)管理公司批準，并符合當地有關消防、安全、環(huán)保等條例，商家排放的污水必須符合環(huán)保標準。
6、乙方負責商鋪門面及內部的日常維修。
7、乙方應依約支付租金及相關費用，如果發(fā)生拖欠，除按月補交外，應按拖欠期限每日向甲方支付所拖欠租金總額的千分之三的滯納金。
8、自商鋪交付使用之日起，乙方應支付甲方第一期的租金，拖欠租金超出15天視為違約，甲方有權終止合同，收回出租之商鋪，并沒收其押金，由此造成的一切損失應由乙方自負。
9、乙方在日常經營中，要做好門前三包、清潔、防火、防盜等工作。
10、租賃期滿，乙方必須按時搬出全部物件，將商鋪恢復原樣。
11、如乙方在租賃未滿時提出退租，必須經甲方書面認可，并承擔違約責任，違約責任按第九條處理。
12、乙方必須遵守與出租方所簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》。
第九條違約責任
本合同生效后，雙方必須嚴格遵守，若因甲方或乙方之原因導致本合同不能完全履行，應承擔相應的經濟賠償責任；違約金_____元，乙方違約還承擔甲方支出的相關費用，甲方違約還須賠償乙方商鋪的裝修費。
1、租賃期間，如該商鋪遇市政、規(guī)劃等需要而拆遷或調整商業(yè)網點等不可抗力，甲方必須在接到通知后的第十五天內書面通知乙方，但不作為違約。
2、租賃期滿間，該商鋪如因不可抗力的自然導致損毀，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。
第十條合同期滿
租賃期滿，甲方有權收回商鋪另行出租，乙方應如期交還，乙方退房時，須歸還甲方電存折及水卡，其中水量計算以機械表讀數為準，不得拖欠水電費，（水費以水廠電腦計費為準）。
乙方若要續(xù)租，則必須在租賃期滿前_____個月向甲方提出書面意向，在同等條件下有優(yōu)先承租權，經協(xié)商后，雙方重新簽訂商鋪租賃合同。
第十一條未盡事宜及爭議
1、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商增訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同自執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭執(zhí)，可通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向有管轄權人民法院提起訴訟。
第十二條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
代表（簽字蓋章）：代表（簽字蓋章）：
日期：年月日日期：年月日
電話：電話：
地址：地址：
商鋪租賃的合同篇四
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
1、甲方將其合法擁有的座落于xx的商鋪房出租給乙方用于經營。該商鋪建筑面積共x平方米。
2、內附屬設施：xxx。
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)商鋪使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變商鋪的原有結構和用途。
本合同租賃期為x年，自x年x月x日起至x年x月x日止。
簽訂日開始租金為每年x人民幣，大寫x.第一次需支付x年租金，一次性支付x元，大寫x.第x年開始租金提前x個月每x年一次性支付，具體租金按每年x%遞增。或由市場價漲落經雙方協(xié)商約定，如雙方無法達成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定。
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經營。
3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔商鋪自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞商鋪原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內，因租賃商鋪所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
4、按本協(xié)議約定按時支付租金。
5、乙方擁有本商鋪的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此商鋪，如出現危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任。
1、在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的x個月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過x天以上的。
(2)在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋x天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過x天的。
3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金，但下列情況除外：
(一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(三)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前x個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共x頁，x式x份。其中，甲乙雙方各執(zhí)x份，均具有同等效力。
租賃期間的水費、電費(其中水x元/噸，電x元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金x元，大寫x.在乙方退租并結清由經營所產生的各項費用以后，甲方退還給乙方。
甲方：xx乙方(簽字)：xx
x年x月x日x年x月x日
商鋪租賃的合同篇五
甲乙雙方經充分協(xié)商，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經營場所，為明確雙方的權利與責任，特訂立本合同共同遵守。
甲方自愿將位于________市________區(qū)________出租給乙方使用。一方經充分了解愿意承租該商鋪。
甲乙雙方議定的租賃期限為________年______月______日至________年______月______日，為期________年，合同期滿即________年______月______日后，乙方若提出繼續(xù)租賃，甲方應保證乙方享有第一租賃權。
第一年商鋪租金為________元人民幣，第二年、第三年各為________元人民幣，付款方式為每________年一次，自簽合同之日首付________萬元，以后的房租按________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日全部付清。另押金為________元一次付清，合同期滿若無爭議退還乙方________元押金。
乙方租用房屋時甲方必保證水電暢通、合同之前的水電費用付清，租賃期內水電費用乙方按時向有關部門繳納，由于乙方因素導致水電不暢乙方自行解決。
1、甲方保證出租商鋪權屬清楚，若發(fā)生與甲方產權和債權、債務糾紛，由甲方負責解決，因此給乙方造成的損失甲方負責賠償。
2、甲方負責對商鋪（含屋頂漏雨、房屋傾斜、裂縫等主題結構問題）進行定期檢查，，并承擔正常的商鋪維修費用。
3、乙方租賃期滿不再續(xù)約，甲方將收回所出租房屋及附屬設施。
1、乙方因經營需要，可對出租房屋進行裝修改造，但必須征得甲方同意，并不得損害房屋的主題結構，費用由乙方自理。
2、合同期內乙方應合法經營、自主經營，甲方不得干涉乙方的合法經營。
3、因乙方使用不當或其他人為的原因使商鋪主體受損，乙方負責賠償或修復。承租期滿若不再續(xù)租，乙方應保證現有的裝潢原狀。，不得故意損毀現有裝修和相關設施。
4、違約責任：任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除合同，所造成的損失由違約方承擔，違約責任金________元。
1、本合同在履行中若發(fā)生爭議，協(xié)商不成，任意一方均可向當地房產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向當地人民法院起訴。
2、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行議定。
3、本合同____式____份，甲乙雙方個執(zhí)____份，簽字有效。
甲方：______________乙方（簽字）：______________。
商鋪租賃的合同篇六
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方經協(xié)商一致，達成如下合同條款以共同遵守：
一、租賃場所地址：xx市_______________________________(以下簡稱“該物業(yè)”)。
二、租賃面積：雙方共同確認：該鋪按建筑面積為____平方米計。
三、租賃用途：由乙方作經營________________之場所用。
四、租賃期限：_____年，即自_____年_____月____日起至______年_____月_____日止。
五、免租裝修期：甲方同意給予乙方自簽約之日起_____的免租裝修期，但在該裝修期限內乙方仍應按有關規(guī)定承擔除租金之外的其他費用。
六、租金及管理費標準：
2、 該租金由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日每平方米為_____元月租金為_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元。
3、 該租金由_____年_____月_____日起計收。
七、租賃押金：本合同簽訂的同時，乙方須向甲方繳納貳個月的租金作為租賃押金，共計人民幣______元。該租賃押金由甲方保管，保管期間不計利息，在租賃期滿或雙方同意解除合同且乙方未發(fā)生違約的情況下，甲方將租賃押金免息退還乙方。
八、付款方式：租金按月結算。乙方須于每月伍號前向甲方財務部付訖每月租金。
九、乙方在租賃、裝修期間所耗用的水電費、治安費、電話費及政府等到有關費用，均由乙方自行承擔。
十、租賃期間甲方的權利義務：
1、 甲方應按時提供沒有權屬爭議的租賃場所給乙方使用;
2、 甲方有權監(jiān)督乙方遵守物業(yè)公司的有關物業(yè)管理規(guī)章制度，并對乙方的違規(guī)行為進行經濟處罰。
3、 甲方有權監(jiān)督乙方合法經營，并有權協(xié)同國家有關部門對乙方經營進行檢查，對于非法，違法經營者，可報請有關部門追究其刑事、民事責任。
4、 乙方逾期未繳納應繳費用(含租金)，每逾期一天，甲方可按逾繳金額的.____計滯納金;逾期10天的，甲方有權單方面終止合同，收回該鋪另作安排，并不退還乙方押金。
十一、租賃期間乙方的權利義務：
1、 租賃期內，乙方享有對該房的合法使用權;租賃期屆滿，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。
2、 乙方須按本合同規(guī)定按時支付租金和承擔其它應繳費用。
3、 乙方對該鋪進行裝修時，必須提前向甲方書面申請辦理裝修許可證，并同時將裝修方案送甲方審議，在獲取甲方書面許可后方可開始施工。
4、 租賃期間，未經甲方書面許可，乙方不得擅自將該鋪轉租、轉借、分租或與他人更換使用。
5、 未經甲方書面許可，乙方不得擅自變更該鋪作商業(yè)經營之用途、以及該鋪的設施結構、布局,并不得閑置該房.
6、 未經甲方同意,乙方不得對該鋪進行擴、加、拆、改建等工程。
7、 乙方在租賃期間應自行負責對該鋪的物業(yè)安全檢查和相關維護。否則，因此造成甲方或第三方遭受損失的，由乙方負責賠償。
8、 乙方在該鋪進行經營前，應自行辦妥與經營有關的政府所需手續(xù)，并依法繳納各項費用。
10、乙方在使用該鋪開展業(yè)務過程中發(fā)生的一切經濟、法律責任均由乙方承擔，與甲方無關。
11、租賃期滿，乙方必須完整交還該鋪，甲方有權視乎需要要求乙方保留或拆除該鋪的附屬裝修設施，同時乙方不得拆除該房內不可分離之裝修設施。乙方如有續(xù)租意愿應提前不少于貳個月與甲方進行協(xié)商，并另行簽訂租賃合同。
12、租賃期內，乙方必須嚴格遵守甲方及物業(yè)公司制定的各項規(guī)章制度，協(xié)助和配合物業(yè)公司的管理工作，不得擾亂公共秩序。
十二、特別約定：
1、 如因不可抗力的緣故(包括但不限于地震、水災、火災、雷擊等自然因素及戰(zhàn)爭等)原因，致使本合同部分或全部不能履行的，雙方互不追究。
2、 如因國家征用或拆遷，所得補償全部由甲方享有，本合同自行終止。
3、 除前述第1、2種情況外，任一方違約的，應根據違約事實及本合同規(guī)定向對方承擔違約責任。
4、 任一方如發(fā)生違反合同第十一、十二條規(guī)定之行為的，則另一方有權計收對方貳個月租金作為違約金，并有權決定單方面終止合同抑或繼續(xù)履行合同。
5、 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應盡量協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。
十三、本合同未盡事宜，雙方另訂補充協(xié)議。
十四、本合同一式兩份，經雙方簽章之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
商鋪租賃的合同篇七
出租方（簡稱甲方）：
身份證號：
承租方（簡稱乙方）：
身份證號：
根據我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。
3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
6、乙方未經甲方同意不得改變經營范圍。
商鋪租賃的合同篇八
出租人： (以下簡稱甲方)
承租人： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方就商鋪租賃相關事宜，根據國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同供遵守：
第一條 商鋪基本情況
甲方將坐落于 ，占地面積 平方米，另附配套設施有xx的商鋪出租給乙方。用途(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準)。于本合同簽訂之日就已將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用了。
第二條 租期
租期共 年，即自 年 月 日零時起至 年 月 日24時止。
第三條 租金和租金交納期及條件
1、租金：共 元。
2、支付時間、方式：租金每年交一次，第一次租金于合同生效后 天內交給出租人，第二次租金于 次年的第一個月前 交清，以后交付方式依次類推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方從拖欠之日開始有權向乙方每天按實欠租金0.3%加收滯納金。
4、在簽署本合同時，乙方向甲方交納元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。
5、以上租金不包括因商鋪租賃發(fā)生稅費，稅務等相關部門要求辦理出租手續(xù)繳納租賃稅費的均有乙方繳納。
6、租賃期間，如果乙方購買所租賃商鋪，同等條件享有優(yōu)先購買權，購買事宜另行簽訂商鋪買賣合同約定。
第四條 租賃期間商鋪的修繕
商鋪租賃期間除房屋主體等的維修義務外，其余包括但不限于使用或人為損壞的由乙方自行維修，維修費用由乙方方負擔。
甲方不允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：
第五條各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司繳納。
2、水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為 度，電表表底數為 度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、使用該商鋪進行商業(yè)活動產生的其他各項費用包括但不限于門前五包、治安、綠化、垃圾清運等均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
4、甲方、乙方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第六條 甲方的權利、義務
1、甲方有權要求乙方按期交付租金。
2、甲方有權要求乙方如實陳述商鋪租賃使用情況，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。
3、乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：
(1)擅自改變商鋪的使用性質;
(2)擅自轉租、轉讓商鋪
(3)利用商鋪從事非法經營活動;
(4)逾期交納租金超過一個月的;
(5)有干擾和影響他人的正常生活和生產經營的;
(6)不愛護租賃商鋪結構、構造物、設施設備的;
(7)乙方嚴重違反所在地相關紀律、有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
(8)其他損害甲方、他人或公共利益的;
4、甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經營活動。
第七條 乙方的權利、義務
1、乙方在經營范圍所從事的經營活動，不受甲方干預;
3、乙方不得利用商鋪從事非法經營;
5、乙方必須愛護商鋪及設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪及設備，必須承擔修復或賠償責任。
7、乙方不得實施本合同第六條第三款的行為;
第八條擔保方的權利、義務
1、擔保方有權對乙方的經營情況進行了解，有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。
2、乙方如不按期、按規(guī)定數量交納租金，并經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶民事責任。擔保方代交納后，有權要求乙方償付代交租金。
第九條 合同的變更與解除
1、租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，須經甲方同意后方可解除。解除的乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
第十條續(xù)租
1、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前書面通知甲方。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
第十一條違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的0.1 %作為違約金支付給乙方。
2、若乙方拖欠租金七天天以上或其他違反本合同約定的視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的30%作為違約金支付給甲方。
第十二條 聲明及保證
甲方：
1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
乙方：
1、乙方保證具有民事行為能力，有權簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方本人、乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十三條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露談商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期為年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十四條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、政府行為等。
如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第十五條通知
1、根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起 日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條爭議的處理
1、本合同受中國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的在甲方所在地人民法院訴訟解決。
第十七條解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原意進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十八條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十九條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
本合同正本 式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：
法定代表人(簽字捺印)：
聯系電話：
乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字捺印)：
聯系電話：
簽訂地點：
簽訂時間：x年x月x日
商鋪租賃的合同篇九
甲方：
乙方：烏魯木齊金怡尚廣告有限公司。
簽訂日期：年月甲乙日
出租方:，以下簡稱甲方；
承租方:，以下簡稱乙方。
根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將于出租給乙方作使用。乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，守法經營。若因違規(guī)、違法受罰或被追究法律責任，甲方不負連帶責任，并有權收加店面，終止合同。
租賃期共年，甲方從年月日起將出租店面交付乙方使用，至年月日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回店面：
1．擅自將店面轉租、分租、轉讓、轉借或與他人調劑交換的；
2．拖欠租金個月或空關個月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租店面的，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到店面，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，但需提前三個月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。
三、租金和保證交納方式。
租金：甲乙雙方議定月租金為元整，租金每年度支付一次。在合同簽。
訂之日交清年月日起至年月日止的租金元整，大寫人民幣萬仟佰拾元整，先付后用。第二年度的租金在第一年度的第十二個月內一次性交清，依此類推。第二年起，租金每年一訂，隨行就市。但乙方必須提早一個月與甲方協(xié)商確定，否則合同自動終止。
保證金：為保證乙方在租賃期間，不違反合同約定，在簽訂合同之日，一次性支付保證金元整，大寫人民幣萬仟佰拾元整（不另具收據）。若合同期滿，乙方無違約行為，甲方將保證金全數歸還乙方；若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為，保證金不退。
四、租賃期間的店面裝飾和修繕。
乙方對所租店面及店內一切設施，必須嚴格管理，及時維修，因維修發(fā)生的費用由乙方自付。店內安全、防火由乙方負責。由于乙方的責任造成失火或者店面財產物品丟失、損壞，乙方必須負責賠償甲方的一切損失。
五、租賃雙方的變更。
2、租賃期間，乙方不得擅自將店面進行轉租、分租、轉讓或轉借，如有進行轉讓或轉租必須經甲方同意后方可進行，否則，甲方有權終止合同，收回所租店面。
3、乙方在租賃期中途如欲轉讓店面，必須征得甲方同意。乙方與轉讓人（丙方）之。
間發(fā)生的一切問題，由乙方與丙方自行協(xié)商處理，與甲方無關。租賃期滿，乙方應將店面完好交還甲方。若丙方在轉讓期內有對店面進行裝修改造，在合同終止、解除租賃關系時，裝修或改造與店面有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。其裝修設施不得破壞，應保持店面完好，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。
4、如乙方在租賃期間，因某些原因無法繼續(xù)營業(yè)，在合同終止、解除租賃關系時，乙方原先對店面進行的裝修和其他設施、物品全部歸甲方所有（可移動設施除外），其設施、物品不得破壞，應保持店面完好，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。
六、特約事項。
本合同如有未盡事項，經雙方協(xié)商另訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同經雙方簽字或蓋章后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
聯系電話：聯系電話：
附：身份證復印件。
簽訂日期：年月日
商鋪租賃的合同篇十
出租方（以下簡稱甲方）：
承租人（以下簡稱乙方）：
醉方同意將自有產權商鋪出租給乙方，雙方經友好協(xié)商，依法達成如下協(xié)議：
一、房屋地址。
祖一方租的商鋪位于街上，建筑面積平方米。
雙方同意該房屋租賃期限為。
三、承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：
1。承租人擅自轉租、轉讓、出借房屋的；
2。承租人利用租賃房屋進行非法經營和犯罪活動；
3。承租人拖欠租金共計天的，應當支付人民幣作為違約金。
合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。但租金由雙方協(xié)商后根據當時的價格和周邊網點租金上漲情況適當調整。
四、租金和支付方式。
1。年租金人民幣，大寫：萬元整。
2。承租人應以現金形式向出租人支付租金，暫定每年支付一次，必須提前一個月支付給出租人。
3。承租人必須按照約定的時間向甲方支付租金。如有不合理的拖欠，甲方有權向乙方收取每天實際拖欠租金的%的滯納金。
出租人將房屋交付承租人后，出租人對承租人的裝修、修繕不承擔責任，其經營與出租人無關；租賃期結束或租賃期中途，承租人不得破壞裝修部分和房屋結構。
各種費用的支付。
1。物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司繳納；
2。水電費：由乙方支付；（水表的底座是）。
3。維修費用：租賃期內，因乙方原因造成租賃房屋質量或房屋內部設施損壞，包括門窗、水電等。維修費用由乙方負責。
4。因使用該物業(yè)進行商業(yè)活動而產生的所有其他費用應由乙方支付（包括乙方自行申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
五、出租人和承租人的變更。
1。如果出租人將財產所有權轉讓給第三方，合同對新的財產所有人繼續(xù)有效。承租人出售房屋時，應當提前3個月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2。租賃期內，乙方因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用的，必須事先向甲方提出書面申請，經第三方書面確認，并經甲方書面同意。取得使用權的第三方成為本合同的乙方，享有原乙方的權利并承擔原乙方的義務。
六、違約金和違約責任。
1。出租人解除合同或提前出租給他人而承租人未違約的，視為甲方違約，應承擔人民幣違約金的賠償責任。
2。如乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同，則視為乙方違約，乙方應負責賠償違約金人民幣。
3。承租人違反合同約定，擅自將租賃房屋轉讓給他人使用的，視為違約，并支付人民幣違約金。租賃房屋因此受到損壞的，還應當負責修復或者賠償。
七、豁免條件。
因不可抗力或自然災害造成租賃物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期內，如乙方因不可抗力而無法使用租賃房屋，乙方應立即書面通知甲方。
八、解決爭議的方法。
本合同引起的任何爭議應由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
九、如有本合同未盡事宜，甲乙雙方應依法共同協(xié)商并做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租人（蓋章）：
法定代表人（簽名）：
電話號碼：
聯系地址：
日期：年月日日期：年月日
商鋪租賃的合同篇十一
承租方（以下稱乙方）：________。
經甲乙雙方協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議；
1、甲方同意將________________，________平米商鋪租給乙方使用。
2、乙方經營項目。
4、商鋪租金每年________元，租金繳納方式為上打租，每________年付一次。
二、甲方權利和義務。
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。
2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓、指導、管理的權利。
3、甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜。
4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權按規(guī)章制度進行處罰，并建議乙方調換或辭退。
三、乙方權利和義務。
1、乙方負責辦理工商執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)。
2、按時向甲方繳納租金。
3、依法經營，明碼標價，不出售過期偽劣產品，確保質量，如因商品質量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經濟責任均由乙方承擔。
4、乙方在租賃期限內，享有對商鋪的使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施。
5、乙方從業(yè)人員應嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。
四、其它事宜。
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經營時，經甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。
2、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同，如出現任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向對方賠付______元違約金。
3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。
甲方（簽章）：_________。
乙方（簽章）：_________。
電話：__________________。
電話：__________________。
_______年______月_____日。
_______年______月_____日。
商鋪租賃的合同篇十二
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、鋪位地址
甲方出租的商鋪坐落于_____，建筑面積_____平方米。
二、租賃期限
雙方商定鋪位租期為_____年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。
三、租金和租金交納期及條件
1、每年租金為人民幣_____，大寫：_____。乙方以現金形式向出租方支付租金，租金每年支付一次，并于每年_____日前交至出租方。
2.本合同一經簽署，乙方即應交納相當于____個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金(不計息)。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退。
四、水電費、管理費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法
2、相關管理費、清潔費：乙方自行向相關管理部門、機構交納;
4、因使用該鋪位進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
四、租賃期間鋪位修繕
甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
五、出租方與承租方的變更
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前一個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
六、乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租_____%。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。
七、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。
八、本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：
1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;
2、政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產;
3、甲、乙雙方協(xié)商一致。
九、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(簽名)：______
承租方(簽名)：______
聯系電話：______
聯系電話：______
聯系地址：______
聯系地址：______
身份證號碼：______
身份證號碼：______
日期：_____年_____月_____日
日期：_____年_____月_____日
商鋪租賃的合同篇十三
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址。
建筑面積97平方房屋結構框架層數1。
甲方出租的商鋪坐落于。
1、雙方商定房屋租期為5年，自20xx年2月1日起至20xx年1月31日止。
2、甲方給予乙方50天免租。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;。
3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金5萬元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、租金及交納方式。
1、每年租金為人民幣98940元大寫：玖萬捌仟玖佰肆拾元整：前三年租金不變，后兩年在原租金基礎上遞增百分之六。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于每年的1月1日前交至出租方。
3、乙方須向甲方繳納房屋保證金5000元。
4、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的10%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納。
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。
2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
七、出租方與承租方的變更。
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先一個月前書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、免責條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
九、爭議的解決方式。
本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十一、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
日期：年月日日期：年月日
商鋪租賃的合同篇十四
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一條：甲方將位于________市________區(qū)________街____號________所屬場地(詳見甲方土地使用證復印件及場地平面分布)________號的營業(yè)鋪面，建筑面積________平方米出租給乙方作為商業(yè)用房使用(見附表平面圖)。
第二條：租賃期限及租金交納方式：
1、租用期共____年，從________年____月____日起至________年____月____日止。年租金第一年________元，第二年________元，第三年________元。
2、乙方向甲方交納租金人民幣________元，并于____天內交清。
3、本合同生效后，乙方應向甲方繳納________元，作為履約保證金。合同期滿后，如乙方承擔之房屋設施設備完好無損和應交水、電、物業(yè)管理等費用不拖欠，且乙方無其他違反本合同的行為，該保證金甲方在合同期滿后三日內退還給乙方。
4、合同期內，出租房屋的物業(yè)管理，水、電、稅等一切因使用出租房屋產生的費用，由乙方負責繳納。
第三條：甲乙雙方的責任和權利。
甲方保證為乙方提供鋪面的照明用電、清潔用水，為乙方設立專用水電表，并保證乙方的用電負荷，不得隨意停電。
甲方保證現有出入口的暢通，不得人為設置任何障礙阻擋人流通行，不得干預乙方正常經營。
乙方應按時繳納租金、水費、電費。如乙方單方面違約且未繳以上費用，逾期超過一個月，甲方有權立即采取停水、停電措施，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。
場地內鋪面開業(yè)后，經營場所內治安、衛(wèi)生、消防等工作由乙方自行承擔。乙方在經營期間，必須嚴格按雙方劃定的地界經營，不得占道影響汽車和消防通道，否則甲方有權向乙方提出整改并給予一定經濟處罰。
第五條：免責條款。
如因國家政策因素或不可抗力原因給雙方造成的損失，互不承擔責任，若因此時常不能開業(yè)或開業(yè)后按有關規(guī)定需要停業(yè)，導致合同終止的，租金按乙方實際使用時間計算。
第六條：解決爭議的方式。
乙方因使用出租房屋、自動經營行為所產生的一切民事、行政、刑事責任均由乙方承擔，與甲方無關。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，向人民法院提起訴訟。
第七條：本合同經雙方簽字(蓋章)后生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。(管理服務內容見副頁一)。
甲方：____________乙方：____________。
聯系地址：________身份證號碼：________。
聯系電話：________聯系地址：________。
簽約時間：________聯系電話：________。
簽約時間：____________。
商鋪租賃的合同篇十五
甲乙雙方通過平等友好協(xié)商，就房屋租賃事達成協(xié)議如下：
一、經雙方協(xié)商，乙方愿意租賃甲方在金塔水鄉(xiāng)北岸4-15號商鋪，商業(yè)使用，第一年房租5000元(伍仟元整)，為一次性付清。第二年房租隨行就市。
二、一年租期未滿，而乙方提出退房時，甲方所收房租不予退回乙方。
三、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)租用或不需繼續(xù)租用，都應提前一個月向甲方提出，乙方若不繼續(xù)租用，則需在租期滿后一日內搬出，協(xié)商租期滿后，要續(xù)租則房租漲價不超過20%。
四、租房期內乙方要愛護房屋及室內設施，不得損壞不能隨意改造，如需要對房屋進行改造和變更租賃用途，必須甲方同意，租期內乙方若發(fā)現房屋存在安全隱患應及時通知甲方。
五、租期內屬于該商鋪水、電費用由乙方直接向自來水公司和電力公司繳納，逾期不交而發(fā)生的滯納金由乙方承擔。有關物業(yè)費、衛(wèi)生治安費、稅費等由乙方承擔。
六、乙方在租賃期內所容易損耗品自行更換，在租賃期結束退房時，必須保證易損品、墻面、地面及管道的完好。
七、乙方在商鋪租賃期內應保持周邊環(huán)境整潔，注意安全，如發(fā)生被盜，被搶或者不可抗拒因素等造成他人或自身損失和傷亡，由乙方負責承擔責任，甲方不承擔責任。
八、租賃期內，乙方不得利用鋪面進行非法活動及損害公共利益的行為，否則甲方可以終止合同，收回使用權，同時乙方需承擔全部民事責任和刑事責任，并賠償甲方損失。
九、在租期內甲方不得收回房屋，如強行收回甲方必須賠償乙方投資損失。
十、租期內在不涉及更改原合同單價內容及傷害甲方利益的情況下，經甲方同意之后，可以轉租或轉讓(半年之內不得隨意轉讓，一年以后可轉讓)。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪租賃的合同篇十六
出租方（以下稱甲方） 承租方（以下稱乙方）
法定代表人及身份證號： 法定代表人及身份證號：
營業(yè)執(zhí)照號： 營業(yè)執(zhí)照號：
注冊或居住地址： 注冊或居住地址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠實信用、等價有償的基礎上，經充分協(xié)商，簽定本合同。
第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________平方米（使用面積__________平方米） .房屋用途為____________.
第二條 租期為_______個月，自_________年__月__日起至_________年__月__日止。
第三條 租金及支付方式：
1.每月租金為人民幣____________元，乙方每_____個月繳納一次租金。 乙方可以轉賬或現金形式支付租金。
甲方開戶銀行：
收款人名稱：
帳號：
2.本合同一經簽署，乙方即應向甲方繳納押金_____________元。合同終止時，乙方結清水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，違約金從押金中扣除，多退少補。若乙方在承租期間因自身原因對甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法：
1. 管理費：商鋪租賃期間物業(yè)管理費由_______支付；
2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納；
3. 電話費：乙方自行向有關部門交納；
4. 維修費：租賃期間，由于乙方使用不當導致房屋設施損壞的，維修費由乙方負責；房屋結構設施的正常維修由甲方負責。
第五條 出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方有權將房產所有權轉移給第三方，但甲方應如實將該房產的租賃情況告知第三方，并提前二個月書面通知乙方。房產所有權轉移給第三方后該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
甲方轉讓房產所有權時，需要求第三方以書面形式同意在受讓該房產后愿意繼續(xù)履行本租賃合同所有條款，并將該書面同意書交予乙方。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第六條 乙方的職責：
1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租金的______%.如拖欠租金超過______天，視為違約，甲方有權收回房屋，并沒收乙方押金。
2. 租賃期內甲、乙任意一方提前解除合同的，須向對方支付違約金___________元。在乙方結清相關費用后，甲方將剩余租金和押金退還給乙方。
3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。 未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理。
5.未經甲方書面同意，乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。
7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內：
（2）在租賃期內不得單方面提高租金，否則視為違約；
（3）保證該房屋的結構和設施均能正常使用；
（4）不得干擾乙方的合法經營活動。
第七條 租賃期間，因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔，租金、押金按實結算。
第八條 房屋室內設施以附件確認為準。
第九條 其它約定事項
第十條 本合同如有不盡事宜，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方： 承租方：
法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：
年 月 日 年 月 日
商鋪租賃的合同篇十七
甲乙雙方經充分協(xié)商，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經營場所，為明確雙方的權利與責任，特訂立本合同共同遵守。
甲方自愿將位于x市x區(qū)x出租給乙方使用。一方經充分了解愿意承租該商鋪。
甲乙雙方議定的租賃期限為x年x月x日至x年x月x日，為期x年，合同期滿即x年x月x日后，乙方若提出繼續(xù)租賃，甲方應保證乙方享有第一租賃權。
第一年商鋪租金為x元人民幣，第二年、第三年各為x元人民幣，付款方式為每x年一次，自簽合同之日首付x萬元，以后的房租按x年x月x日、x年x月x日、x年x月x日、x年x月x日、x年x月x日全部付清。另押金為x元一次付清，合同期滿若無爭議退還乙方x元押金。
乙方租用房屋時甲方必保證水電暢通、合同之前的水電費用付清，租賃期內水電費用乙方按時向有關部門繳納，由于乙方因素導致水電不暢乙方自行解決。
1、甲方保證出租商鋪權屬清楚，若發(fā)生與甲方產權和債權、債務糾紛，由甲方負責解決，因此給乙方造成的損失甲方負責賠償。
2、甲方負責對商鋪(含屋頂漏雨、房屋傾斜、裂縫等主題結構問題)進行定期檢查，，并承擔正常的商鋪維修費用。
3、乙方租賃期滿不再續(xù)約，甲方將收回所出租房屋及附屬設施。
1、乙方因經營需要，可對出租房屋進行裝修改造，但必須征得甲方同意，并不得損害房屋的主題結構，費用由乙方自理。
2、合同期內乙方應合法經營、自主經營，甲方不得干涉乙方的合法經營。
3、因乙方使用不當或其他人為的原因使商鋪主體受損，乙方負責賠償或修復。承租期滿若不再續(xù)租，乙方應保證現有的裝潢原狀。，不得故意損毀現有裝修和相關設施。
4、違約責任：任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除合同，所造成的損失由違約方承擔，違約責任金x元。
1、本合同在履行中若發(fā)生爭議，協(xié)商不成，任意一方均可向當地房產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向當地人民法院起訴。
2、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行議定。
3、本合同x式x份，甲乙雙方個執(zhí)x份，簽字有效。
甲方：xx乙方(簽字)：xx
x年x月x日x年x月x日
商鋪租賃的合同篇十八
_____________________(即出租人,下稱甲方)_____________________(即承租人,下稱乙方)。
茲因甲方基于鄰居(其它所有權人)反對之原因,請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽,標的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里(村)______鄰______路(街)______段______?______巷______弄______號商鋪之租賃契約。
雙方同意除原租約中有關終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外,余悉依下列協(xié)議履行:。
一、雙方于簽訂本協(xié)議書時起即終止原租賃關系。
二、乙方應即將標的物上之基地臺設施拆除,并將標的物返還于甲方。
三、甲方應于終止租約時起______日內,返還押金新臺幣(下同)______元整及租金______元整,共計______元整予乙方。
四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權利(包括但不限于手機兌換卷及回饋方案同意書)________________,甲方同意拋棄。
五、本協(xié)議書壹式貳份,當事人各執(zhí)壹份為憑。
甲方:(印)___________代表人:_______________。
乙方:(印)___________代表人:________________。
______年_____月_____日_____年_____月_____日。
商鋪租賃的合同篇十九
合同編號:簽訂地點：
簽訂時間：年月日。
出租方：(以下稱甲方)地址：
法人代表人(委托代理人)：電話：
承租方：(以下稱乙方)地址：
法人代表人(委托代理人)：身份證號：電話：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經甲、乙雙方平等、自愿協(xié)商一致，達成租賃協(xié)議如下：
第一條、租賃經營場所名稱、位置及用途。
1、甲方自愿將坐落于徐州經濟開發(fā)區(qū)徐海路59號園區(qū)內空余房屋出租給乙方作為其辦公、經營場所。
2、乙方承租房屋的房號為，承租房屋共為間(每平方米為一間)，承租面積為平方米，用途為：
3、乙方已經對本合同約定的租賃物進行了充分了解，認可該租賃物目前現狀滿足其使用要求。該物業(yè)的現有裝修及設施情況即交付狀態(tài)，由雙方在合同附件中加以列明;除雙方另有約定，該附件將作為甲方按本合同預定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該物業(yè)時的驗收依據。如該物業(yè)與合同附件不符的,甲方有權要求乙方賠償。
4、地理位置如示意圖(本處可以繪圖貼加蓋公章)：第二條、租賃期限。
承租期限自年月日起至年月日止，因乙方原因導致提前解除本合同的，甲方不退還已交租金。乙方愿意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前三十日書面通知甲方，甲方同意續(xù)租的，雙方重新簽訂租賃協(xié)議。乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權。
第三條、租金、費用標準及支付。
第1頁共5頁。
經辦人：部門主管：評審：行政審核：總經理：
1、房屋租金每月每平方米為元，每月每間為元，兩年總計元(大寫：元整)，現金或者銀行轉賬方式支付。乙方一次性支付兩年費用，于合同簽訂日期起15日內付清全部租金，先付后用。乙方中途退租的，已支付租金不予退還。甲方收款賬戶：
開戶名稱：徐州新長江物流發(fā)展有限公司。
開戶銀行：中國農業(yè)銀行股份有限公司徐州獅子山支行銀行賬戶：
2、乙方應承擔租賃期間的水電費用，電費標準為每度元，根據電表度數按月計收。水費：如果沒有獨立水表的商戶不收取水費;有獨立水表的，按照水表度數,按每噸元計收。乙方于次月五號前將水電費一次性全額支付給甲方，逾期未交的，甲方每日按照欠費總額的3%收取滯納金，同時甲方有權斷水、斷電，一切后果由乙方自負。
3、甲方為乙方配置通信、網絡線路，開通手續(xù)由乙方到甲方處辦理，費用由乙方自行承擔，簽訂協(xié)議時甲方按照每月元標準一次性收取租期內所有通信、網絡使用費，如客戶需自行開通通信、網絡線路的，其開通費用不進行收取。若乙方不按時繳納網絡使用費的，甲方有權斷網，一切后果由乙方自負。
4、乙方應承擔物業(yè)管理費用，標準為元/月·平方，每年總計應繳元，乙方每年在月日前一次性全額支付給甲方。乙方中途退租的，已支付物業(yè)管理費不予退還。
5、乙方租賃期間所產生的裝卸費、稱重費、停車費由乙方即時交付給甲方，收費標準由甲乙雙方另行約定，如乙方違約，在產生上述費用后三日內未及時足額支付給甲方，甲方有權解除本合同，并不退還所有租金，未經甲方同意，不允許外來叉車、吊車等進入園區(qū)工作。
第四條、保證金。
乙方在入駐前向甲方支付保證金叁仟元整。該保證金不計息，如乙方在承租期間未出現違反國家法律法規(guī)和甲方制定的管理制度及其他違約行為的，甲方在租賃期滿后一個月內退還給乙方。
第五條、甲方的權利和義務。
1、制訂有關規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、處理、整頓。
3、按約定為乙方有償提供其他配套設施。
4、除有明確約定外，不干涉乙方正常的經營活動。
1、乙方有權獨立的對外從事經營活動，并遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的市場管理制度，
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經辦人：部門主管：評審：行政審核：總經理：
同時承擔經營風險和后果。
2、乙方有權監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務，并就管理活動提出建議和意見。
3、乙方應按時支付租金、水電費等并承擔各項稅費。
4、乙方應合理、妥善的使用承租房屋及其他公共設施，不得擅自改變承租房屋的結構，不得擅自改變、增減和移動任何設施。確實需要的實施上述行為，應事先向甲方提出詳細申請并征得甲方書面同意，否則，乙方除應自負費用恢復原狀外，還應承擔給甲方造成的一切損失。
5、乙方對租賃物及附屬物包括承租范圍內的水網、電線等負有妥善使用及維護之責任，對乙方承租范圍內各種可能出現的故障和危險應及時消除(包括漏水、漏電等)，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
6、乙方在承租期間應做好所承租房屋內及承租房屋門前擺放財物的保管工作和防盜措施。否則，如有財產損失由乙方自行承擔。
7、乙方在承租期間不得將承租房屋轉租、轉借、私自交換，如乙方有違反上述義務的行為，甲方有權解除合同，并不退還已交租金和保證金。
8、乙方承租房屋僅作為辦公經營用房使用，不得在承租房屋和公共通道內做飯、燒菜、使用電爐，不準從事黃、賭、毒等違法活動;承租房屋范圍內禁止存放垃圾等廢棄物，需保持好的衛(wèi)生。如乙方有違反上述義務的行為，甲方有權解除合同，并不退還已交租金。
9、乙方在承租房屋門前規(guī)定的范圍內可以擺放物品，但不得影響其他商戶擺放物品，引起糾紛的，自行負責。甲方根據園區(qū)整體規(guī)劃對該條規(guī)定進行調整，乙方要服從甲方統(tǒng)一安排。
10、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。第七條、協(xié)議的解除。
乙方在承租期間有以下行為的，甲方有權在保證金中先行扣除相應款項，且甲方有權解除協(xié)議并追究乙方的違約責任，并不退還已交租金。
(6)經甲方告知書通知有違反市場管理行為，屢教不改的。第八條、免責條款。
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經辦人：部門主管：評審：行政審核：總經理：
1、租賃期滿或提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同解除后十日內將租賃的房屋以良好、適租的狀態(tài)交還甲方，交付租賃房屋時甲方派員現場驗收。乙方拒不交還的，乙方應按兩個月租金標準支付違約金，該違約金不得調整。同時甲方有權強行收回租賃房屋，強行將租賃房屋的物品搬離，且不負保管責任，造成的損失由乙方承擔。
2、如乙方不能以可出租狀態(tài)將該物業(yè)歸還甲方，乙方應承擔甲方由于恢復該物業(yè)為可出租狀態(tài)所發(fā)生的全部費用,甲方有權從保證金內扣除，同時甲方可選擇沒收乙方所承租之物業(yè)內的所有貨物，包括貨品、裝潢物、隔斷物、地面覆蓋物、建立和改裝的部分等進行自我救助。
第十條、爭議的處理。
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，依法向甲方住所地人民法院起訴。
第十一條、本協(xié)議也可供乙方辦理有關企業(yè)登記使用。
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章或合同章之日起生效。本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：徐州新長江物流發(fā)展有限公司乙方(蓋章)：
法定代表人(委托代理人)：法定代表人(委托代理人)：
年月日年月日。
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經辦人：部門主管：評審：行政審核：總經理：
附件一。
場內經營者消防安全協(xié)議。
甲方：徐州新長江物流發(fā)展有限公司乙方：
經甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方物流園內的消防安全事宜達成以下協(xié)議：
一、乙方承諾不在甲方園區(qū)內私接亂搭電線線路，不使用不合格、不達標以及功率較大的電器，定時檢查乙方經營范圍內的所有電線線路，發(fā)現線路、電器設備老化的應及時更換，如因乙方違反上述承諾造成電線短路引發(fā)火災的，由乙方承擔所有責任。
二、為了保護乙方自身安全，乙方在經營場所內必須安裝正規(guī)合格的漏電保護器，同時根據經營場所大小乙方必須配備符合規(guī)定數量的滅火器。
三、甲方在物流園內配備的滅火裝置以及消防栓等消防器材，乙方不得隨意挪動、破壞，否則甲方有權要求乙方賠償違約金叁仟元整。
四、乙方不得占用消防通道堆放物品，警告三次的乙方仍然不改，甲方除有權將物品清理掉外，乙方承擔違約金叁仟元整。
五、公共通道為集體共同使用，乙方不得占用公共通道儲存貨物、雜物等，更不得將廢舊紙箱等易燃物堆積在公共通道，否則甲方除有權將物品清理掉外，還有權要求乙方承擔違約金叁仟元整。如因乙方堆積物發(fā)生火災，甲方有權解除與乙方的租賃協(xié)議，收回房屋，并不退還乙方任何租金、保證金。
六、乙方不得在經營場所使用明火，不得焚燒垃圾，不得隨意丟煙頭，如甲方發(fā)現乙方有上述行為而制止的，乙方仍不改正，甲方有權要求乙方承擔違約金壹仟元整。
七、乙方如果需要儲存、運輸易燃易爆物品的，乙方必須在貨物進入甲方園區(qū)前將該物品的性質以及必要的儲存條件書面告知甲方，如果甲方同意乙方儲存運輸的，書面告知乙方儲存地點及注意事項，如乙方違反本條約定，私自運輸、儲存易燃易爆物品到甲方園區(qū)的，造成后果由乙方承擔，同時甲方有權解除與乙方的租賃協(xié)議，收回房屋，并不退還乙方任何租金、保證金。
八、乙方長時間離開經營場所時必須切斷電源，以防發(fā)生意外事故。
九、如因乙方違反上述條款造成損害的，乙方承擔全部責任。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，簽字、蓋章后生效。甲方(蓋章)：徐州新長江物流發(fā)展有限公司乙方(蓋章)：
法定代表人(委托代理人)：法定代表人(委托代理人)：年月日年月日。
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經辦人：部門主管：評審：行政審核：總經理：
商鋪租賃的合同篇一
在自愿、平等、公平的原則下，甲方和乙方經過友好協(xié)商，就乙方承租甲方商鋪事宜達成以下合同條款，以供雙方遵照執(zhí)行。
一、商鋪的基本情況
1、商鋪的基本位置：________________________________號商鋪。
2、商鋪的建筑面積：________________________________。
二、商鋪租賃用途
1、乙方承租商鋪用于經營(商品類別)：____________________。
三、交付日期和租賃期限
1、甲乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付改房屋。其中________年____月____日前期間的時間，甲方同意同意該段時間作為乙方籌備和裝修時間，不計入正式租期。
2、本合同租期為期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前3個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據當地實際情況做相應調整。如甲方在租期滿后仍要對外出租該房屋的，在同等租賃條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
四、商鋪租金
1、雙方約定商鋪租金為：自________年____月____日至________年____月____日，租金為______________;自________年____月____日至________年____月____日，租金根當據年周邊出租商鋪的租賃價格另行約定。
2、物業(yè)管理費、水電費、暖氣、房屋租憑稅均由乙方繳納，甲方概不負責。
五、商鋪租金的支付方式：本著先付租金后使用的原則，第________年租金人民幣_________________元整(____________);提前30天交房租，________年一次性交清，不然甲方有權終止合同，無償收回該鋪面及固定裝修設施，并扣除乙方的履約保證金。
六、履約保證金
1、乙方在本合同簽訂當日須向甲方支付以下的金額作為乙方履約的保證金和水、電等其他費用的押金，合計人民幣伍仟元整，小寫(5000元)。
2、乙方若在租憑期內拖欠甲方租金本協(xié)議項下其他乙方應繳之費用，或乙方的責任造成甲方的經濟損失，甲方有權從履約保證金中抵扣相應的款項和費用，并可要求乙方在甲方抵扣后10天內補足履約保證金。租憑期滿后，若乙方無拖欠款項或未給甲方造成損失，甲方將全額無息返還乙方履約保證金。
七、租憑期間費用歸屬
1、租憑期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用、房屋和設備日常維修由乙方承擔。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。房屋日常費用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費用，包括燈、門、水電、燃氣設施以及其他屬于甲方的設施。房屋出現大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費，由甲方承擔，包括墻體裂縫、基礎下沉、房屋漏雨滲水等。
2、雙方同意由乙方負責辦理本房房屋的意外商業(yè)保險事宜，并承擔保險費用保險收益人為甲乙雙方。保險范圍包括：甲方擁有產權的本房屋、設施、家具和電器;乙方擁有的家具和電器設備。若因發(fā)生意外情況如火災等造成成雙主的財產損失，由雙方共同向保險公司索賠。所獲償金按照所保險合同中所保險的內容由雙方分享。
八、商鋪的交還
1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內返還該房屋，乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，再相互結清各自應承擔的費用。未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應按合同所規(guī)定的租金標準的2倍向甲方付該房屋占用使用費。
2、乙方在撤離商鋪前應當結清所有對甲方的應付款項或費用，否則，甲方有權依法阻止乙方撤離其財產;由此引起的一切損失和責任，均由乙方自行承擔。
3、屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及設施，卸后會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況。(或由雙方根據當時的實際情況協(xié)商處理)
第三方的一切損失，由乙方自行承擔。
九、租賃物管理乙方作為獨立的承租方，對自身的經營及財產，人身安全負有全部責任。
十、免責任條件
1、因不可抗力原因導致本合同不能繼續(xù)履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免不能克服的客觀情況”。
十一、合同生效
1、同自甲、乙雙方簽署后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2、本合同條款甲、乙雙方已在簽定合同時進行了充分的協(xié)商和討論，雙方簽字和蓋x即視為雙方已充分理解并愿意接受合同條款的約束。甲方(簽章)__________________乙方(簽章)__________________身份證號：___________________身份證號：___________________聯系電話：___________________聯系電話：__________________________年____月____日________年____月____日武漢商鋪租賃合同優(yōu)秀范本2合同雙方：出租方(以下稱甲方)：法定代表人及身份證號：營業(yè)執(zhí)照號：注冊或居住地址：郵編：電話：承租方(以下稱乙方)：法定代表人及身份證號：營業(yè)執(zhí)照號：注冊或居住地址：郵編：電話：甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規(guī)定，經協(xié)商，訂立本合同：
2)
第二條：租期________年,自________年____月____日至________年____月____日。
第三條：租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣____________元，乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現金形式支付租金。甲方開戶銀行：收款人名稱：帳號：
2.本合同一經簽署，乙方即應交納相當于個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條：水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：
1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納;
2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;
3.電話費：乙方自行向有關部門交納。
4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條：出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給
第三方后，該
第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給
第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的
第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第六條：乙方的職責：
1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4.乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內：
1)對本合同約定期內設施進行維修保養(yǎng)，包括;
2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責;
3)負責租賃房屋的結構性維修。
4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。
第七條：合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向
第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。
第八條：租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
第九條：甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。
第十條：本合同如有不盡事宜，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方： 承租方：
法定代表人： 法定代表人：
________年____月____日________年____月____日
商鋪租賃的合同篇二
甲方:
乙方:
甲、乙雙方于 20xx年xx月xx日簽訂位于大石城首層第 號商鋪的《商鋪租賃合同》,原所簽訂的合同期由 20xx年xx月xx日至 20xx年xx月xx日止,現甲、乙雙方經友好協(xié)商,雙方均表示同意提前解除該《商鋪租賃合同》的租賃期限;現甲、乙雙方就解除該《商鋪租賃合同》達成以下協(xié)議,以便雙方遵守履行。
一、經甲、乙雙方協(xié)商同意,雙方于 20xx年xx月xx日簽訂的大石城首層第 號商鋪的《商鋪租賃合同》于 20xx年xx月xx日提前解除。
二、乙方在辦理合同解除前,乙方應繳清所欠甲方的所有應繳費用,如租金、管理費、水電費等等。
三、乙方在辦理合同解除后,退還商鋪給甲方時,原有水、電及消防等設備等應該保持正常,乙方不得損壞鋪內設施和原有裝修,損壞應照價賠償。
四、辦理合同解除后,乙方應繳清所欠甲方的一切應繳費用,甲方向乙方退回應退費共計 元。
五、如因乙方未能按約期限內辦理完退鋪手續(xù),給甲方產生任何損失,甲方有權用押金沖抵所欠費用或損失。
六、鑒于甲、乙雙方的合作關系,甲方同意在雙方解除合同后,給予乙方不超過15天的清貨時間(在甲方指定的區(qū)域),清貨過程中乙方必須遵守商場各項規(guī)章制度和服從管理人員管理并保證只售賣原商鋪內的積貨,否則甲方有權取消該清貨活動。同時乙方自行負責保管好清貨物品,否則由乙方自行承擔相應損失。
七、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后,有關甲、乙雙方的租賃關系結束,雙方不得再依該《商鋪租賃合同》追究對方的法律責任。
八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方:廣州市xxx物業(yè)發(fā)展有限公司 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
或委托代理人 或委托代理人:
聯系電話:x 聯系電話:
聯系地址:x 聯系地址:
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
商鋪租賃的合同篇三
出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定，甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意根據本合同條款及條件，將下列房屋出租給乙方。
第一條租賃商鋪
甲方同意將昆山市陽光昆城路號商鋪租賃給乙方使用（商鋪的建筑面積為_____平方米）。提供房型圖給乙方。
第二條租賃用途
1、乙方向甲方承諾長期租賃的商鋪的其經營范圍和品牌為
2、乙方自行辦理營業(yè)執(zhí)照及各種許可證，并在營業(yè)執(zhí)照核準的范圍內合法經營；
第三條租賃商鋪的期限
甲方租賃給乙方的商鋪有效期為_____年，（自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止）。
第四條租金及支付方式
1、租金：
租金按以下方式計算為（人民幣大寫）至合同期滿，租賃稅費由乙方自行承擔。（注：月稅金為年稅金的十二分之一；以上租金不含租賃稅費）。
2、定金：
本商鋪租賃合同簽訂之日，乙方應向甲方支付定金人民幣_____。（大寫）
3、押金：
本商鋪交付時，乙方應向甲方支付相當于_____個月的商鋪租金作為押金，共計人民幣_____（大寫），至租賃合同期滿后在乙方無違約行為的前提下無息歸還給乙方。
4、租金支付方式：
商鋪租金按支付，先付后租，乙方須在每個周期首月前10日將周期應付的租金支付給甲方。
第五條其他費用
1、乙方在施工裝修和租賃期內的水、電、電話費及所有消耗費用均由乙方自行承擔。若由甲方代為乙方墊付的，在甲方向乙方開具收據的三日內，乙方必須向甲方支付墊付款，否則甲方有權向乙方采取停電、停水措施，直至款項付清。
2、乙方營業(yè)的稅收、工商、衛(wèi)生、治安等行政事業(yè)的收費，均由乙方按照行政法規(guī)自行交納。
3、乙方應于租金交付同時支付相應月份的物業(yè)管理費。
4、該商鋪的租賃稅及相關所有的稅費（包括甲方承擔部分）均由乙方承擔，并申報繳納。
第六條商鋪交付
1、實際有效交付的商鋪是指商鋪交付乙方使用時至少應具備的條件，參照房屋預售合同交房標準。
2、甲方若未按合同規(guī)定的時間向乙方提供商鋪，應按照延遲的實際天數，經雙方確認起租日予以順延（不含裝修期）。
第七條出租方及承租方的變更
1、租賃期間，如甲方將商鋪所有權轉讓給第三方（受讓方），必須通知乙方，所有適用于甲方雙方的條款，甲方應保證同樣適用于受讓方，對于本商鋪乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，乙方若需將商鋪轉租給他方使用和經營，必須事先通知甲方，在得到甲方同意后，由甲方與他方重新簽訂租賃合同，租賃期間，乙方不得將商鋪私自轉租、轉借。
3、租賃到期后，乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先的租賃權。
第八條雙方權利及義務
1、甲方應向乙方提供該商鋪的房屋產權證明，保證該商鋪無侵權租賃行為。
2、在租賃期間，凡涉及該商鋪及土地的要益爭議由甲方負責解決。
3、乙方不得擅自改變商鋪的結構和用途。
4、乙方自行負責營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證等經營所需證照的辦理，如需甲方提供有關證明材料或需蓋有關證明章，甲方應積極配合。
5、商鋪的內部裝修和門面裝修由乙方負責，但門面裝潢和裝修方案均經過甲方和物業(yè)管理公司批準，并符合當地有關消防、安全、環(huán)保等條例，商家排放的污水必須符合環(huán)保標準。
6、乙方負責商鋪門面及內部的日常維修。
7、乙方應依約支付租金及相關費用，如果發(fā)生拖欠，除按月補交外，應按拖欠期限每日向甲方支付所拖欠租金總額的千分之三的滯納金。
8、自商鋪交付使用之日起，乙方應支付甲方第一期的租金，拖欠租金超出15天視為違約，甲方有權終止合同，收回出租之商鋪，并沒收其押金，由此造成的一切損失應由乙方自負。
9、乙方在日常經營中，要做好門前三包、清潔、防火、防盜等工作。
10、租賃期滿，乙方必須按時搬出全部物件，將商鋪恢復原樣。
11、如乙方在租賃未滿時提出退租，必須經甲方書面認可，并承擔違約責任，違約責任按第九條處理。
12、乙方必須遵守與出租方所簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》。
第九條違約責任
本合同生效后，雙方必須嚴格遵守，若因甲方或乙方之原因導致本合同不能完全履行，應承擔相應的經濟賠償責任；違約金_____元，乙方違約還承擔甲方支出的相關費用，甲方違約還須賠償乙方商鋪的裝修費。
1、租賃期間，如該商鋪遇市政、規(guī)劃等需要而拆遷或調整商業(yè)網點等不可抗力，甲方必須在接到通知后的第十五天內書面通知乙方，但不作為違約。
2、租賃期滿間，該商鋪如因不可抗力的自然導致損毀，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。
第十條合同期滿
租賃期滿，甲方有權收回商鋪另行出租，乙方應如期交還，乙方退房時，須歸還甲方電存折及水卡，其中水量計算以機械表讀數為準，不得拖欠水電費，（水費以水廠電腦計費為準）。
乙方若要續(xù)租，則必須在租賃期滿前_____個月向甲方提出書面意向，在同等條件下有優(yōu)先承租權，經協(xié)商后，雙方重新簽訂商鋪租賃合同。
第十一條未盡事宜及爭議
1、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商增訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同自執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭執(zhí)，可通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向有管轄權人民法院提起訴訟。
第十二條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
代表（簽字蓋章）：代表（簽字蓋章）：
日期：年月日日期：年月日
電話：電話：
地址：地址：
商鋪租賃的合同篇四
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
1、甲方將其合法擁有的座落于xx的商鋪房出租給乙方用于經營。該商鋪建筑面積共x平方米。
2、內附屬設施：xxx。
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)商鋪使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變商鋪的原有結構和用途。
本合同租賃期為x年，自x年x月x日起至x年x月x日止。
簽訂日開始租金為每年x人民幣，大寫x.第一次需支付x年租金，一次性支付x元，大寫x.第x年開始租金提前x個月每x年一次性支付，具體租金按每年x%遞增。或由市場價漲落經雙方協(xié)商約定，如雙方無法達成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定。
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經營。
3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔商鋪自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞商鋪原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內，因租賃商鋪所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
4、按本協(xié)議約定按時支付租金。
5、乙方擁有本商鋪的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此商鋪，如出現危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任。
1、在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的x個月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過x天以上的。
(2)在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋x天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過x天的。
3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金，但下列情況除外：
(一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(三)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前x個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共x頁，x式x份。其中，甲乙雙方各執(zhí)x份，均具有同等效力。
租賃期間的水費、電費(其中水x元/噸，電x元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金x元，大寫x.在乙方退租并結清由經營所產生的各項費用以后，甲方退還給乙方。
甲方：xx乙方(簽字)：xx
x年x月x日x年x月x日
商鋪租賃的合同篇五
甲乙雙方經充分協(xié)商，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經營場所，為明確雙方的權利與責任，特訂立本合同共同遵守。
甲方自愿將位于________市________區(qū)________出租給乙方使用。一方經充分了解愿意承租該商鋪。
甲乙雙方議定的租賃期限為________年______月______日至________年______月______日，為期________年，合同期滿即________年______月______日后，乙方若提出繼續(xù)租賃，甲方應保證乙方享有第一租賃權。
第一年商鋪租金為________元人民幣，第二年、第三年各為________元人民幣，付款方式為每________年一次，自簽合同之日首付________萬元，以后的房租按________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日全部付清。另押金為________元一次付清，合同期滿若無爭議退還乙方________元押金。
乙方租用房屋時甲方必保證水電暢通、合同之前的水電費用付清，租賃期內水電費用乙方按時向有關部門繳納，由于乙方因素導致水電不暢乙方自行解決。
1、甲方保證出租商鋪權屬清楚，若發(fā)生與甲方產權和債權、債務糾紛，由甲方負責解決，因此給乙方造成的損失甲方負責賠償。
2、甲方負責對商鋪（含屋頂漏雨、房屋傾斜、裂縫等主題結構問題）進行定期檢查，，并承擔正常的商鋪維修費用。
3、乙方租賃期滿不再續(xù)約，甲方將收回所出租房屋及附屬設施。
1、乙方因經營需要，可對出租房屋進行裝修改造，但必須征得甲方同意，并不得損害房屋的主題結構，費用由乙方自理。
2、合同期內乙方應合法經營、自主經營，甲方不得干涉乙方的合法經營。
3、因乙方使用不當或其他人為的原因使商鋪主體受損，乙方負責賠償或修復。承租期滿若不再續(xù)租，乙方應保證現有的裝潢原狀。，不得故意損毀現有裝修和相關設施。
4、違約責任：任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除合同，所造成的損失由違約方承擔，違約責任金________元。
1、本合同在履行中若發(fā)生爭議，協(xié)商不成，任意一方均可向當地房產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向當地人民法院起訴。
2、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行議定。
3、本合同____式____份，甲乙雙方個執(zhí)____份，簽字有效。
甲方：______________乙方（簽字）：______________。
商鋪租賃的合同篇六
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方經協(xié)商一致，達成如下合同條款以共同遵守：
一、租賃場所地址：xx市_______________________________(以下簡稱“該物業(yè)”)。
二、租賃面積：雙方共同確認：該鋪按建筑面積為____平方米計。
三、租賃用途：由乙方作經營________________之場所用。
四、租賃期限：_____年，即自_____年_____月____日起至______年_____月_____日止。
五、免租裝修期：甲方同意給予乙方自簽約之日起_____的免租裝修期，但在該裝修期限內乙方仍應按有關規(guī)定承擔除租金之外的其他費用。
六、租金及管理費標準：
2、 該租金由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日每平方米為_____元月租金為_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元。
3、 該租金由_____年_____月_____日起計收。
七、租賃押金：本合同簽訂的同時，乙方須向甲方繳納貳個月的租金作為租賃押金，共計人民幣______元。該租賃押金由甲方保管，保管期間不計利息，在租賃期滿或雙方同意解除合同且乙方未發(fā)生違約的情況下，甲方將租賃押金免息退還乙方。
八、付款方式：租金按月結算。乙方須于每月伍號前向甲方財務部付訖每月租金。
九、乙方在租賃、裝修期間所耗用的水電費、治安費、電話費及政府等到有關費用，均由乙方自行承擔。
十、租賃期間甲方的權利義務：
1、 甲方應按時提供沒有權屬爭議的租賃場所給乙方使用;
2、 甲方有權監(jiān)督乙方遵守物業(yè)公司的有關物業(yè)管理規(guī)章制度，并對乙方的違規(guī)行為進行經濟處罰。
3、 甲方有權監(jiān)督乙方合法經營，并有權協(xié)同國家有關部門對乙方經營進行檢查，對于非法，違法經營者，可報請有關部門追究其刑事、民事責任。
4、 乙方逾期未繳納應繳費用(含租金)，每逾期一天，甲方可按逾繳金額的.____計滯納金;逾期10天的，甲方有權單方面終止合同，收回該鋪另作安排，并不退還乙方押金。
十一、租賃期間乙方的權利義務：
1、 租賃期內，乙方享有對該房的合法使用權;租賃期屆滿，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。
2、 乙方須按本合同規(guī)定按時支付租金和承擔其它應繳費用。
3、 乙方對該鋪進行裝修時，必須提前向甲方書面申請辦理裝修許可證，并同時將裝修方案送甲方審議，在獲取甲方書面許可后方可開始施工。
4、 租賃期間，未經甲方書面許可，乙方不得擅自將該鋪轉租、轉借、分租或與他人更換使用。
5、 未經甲方書面許可，乙方不得擅自變更該鋪作商業(yè)經營之用途、以及該鋪的設施結構、布局,并不得閑置該房.
6、 未經甲方同意,乙方不得對該鋪進行擴、加、拆、改建等工程。
7、 乙方在租賃期間應自行負責對該鋪的物業(yè)安全檢查和相關維護。否則，因此造成甲方或第三方遭受損失的，由乙方負責賠償。
8、 乙方在該鋪進行經營前，應自行辦妥與經營有關的政府所需手續(xù)，并依法繳納各項費用。
10、乙方在使用該鋪開展業(yè)務過程中發(fā)生的一切經濟、法律責任均由乙方承擔，與甲方無關。
11、租賃期滿，乙方必須完整交還該鋪，甲方有權視乎需要要求乙方保留或拆除該鋪的附屬裝修設施，同時乙方不得拆除該房內不可分離之裝修設施。乙方如有續(xù)租意愿應提前不少于貳個月與甲方進行協(xié)商，并另行簽訂租賃合同。
12、租賃期內，乙方必須嚴格遵守甲方及物業(yè)公司制定的各項規(guī)章制度，協(xié)助和配合物業(yè)公司的管理工作，不得擾亂公共秩序。
十二、特別約定：
1、 如因不可抗力的緣故(包括但不限于地震、水災、火災、雷擊等自然因素及戰(zhàn)爭等)原因，致使本合同部分或全部不能履行的，雙方互不追究。
2、 如因國家征用或拆遷，所得補償全部由甲方享有，本合同自行終止。
3、 除前述第1、2種情況外，任一方違約的，應根據違約事實及本合同規(guī)定向對方承擔違約責任。
4、 任一方如發(fā)生違反合同第十一、十二條規(guī)定之行為的，則另一方有權計收對方貳個月租金作為違約金，并有權決定單方面終止合同抑或繼續(xù)履行合同。
5、 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應盡量協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。
十三、本合同未盡事宜，雙方另訂補充協(xié)議。
十四、本合同一式兩份，經雙方簽章之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
商鋪租賃的合同篇七
出租方（簡稱甲方）：
身份證號：
承租方（簡稱乙方）：
身份證號：
根據我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。
3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
6、乙方未經甲方同意不得改變經營范圍。
商鋪租賃的合同篇八
出租人： (以下簡稱甲方)
承租人： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方就商鋪租賃相關事宜，根據國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同供遵守：
第一條 商鋪基本情況
甲方將坐落于 ，占地面積 平方米，另附配套設施有xx的商鋪出租給乙方。用途(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準)。于本合同簽訂之日就已將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用了。
第二條 租期
租期共 年，即自 年 月 日零時起至 年 月 日24時止。
第三條 租金和租金交納期及條件
1、租金：共 元。
2、支付時間、方式：租金每年交一次，第一次租金于合同生效后 天內交給出租人，第二次租金于 次年的第一個月前 交清，以后交付方式依次類推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方從拖欠之日開始有權向乙方每天按實欠租金0.3%加收滯納金。
4、在簽署本合同時，乙方向甲方交納元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。
5、以上租金不包括因商鋪租賃發(fā)生稅費，稅務等相關部門要求辦理出租手續(xù)繳納租賃稅費的均有乙方繳納。
6、租賃期間，如果乙方購買所租賃商鋪，同等條件享有優(yōu)先購買權，購買事宜另行簽訂商鋪買賣合同約定。
第四條 租賃期間商鋪的修繕
商鋪租賃期間除房屋主體等的維修義務外，其余包括但不限于使用或人為損壞的由乙方自行維修，維修費用由乙方方負擔。
甲方不允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：
第五條各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司繳納。
2、水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為 度，電表表底數為 度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、使用該商鋪進行商業(yè)活動產生的其他各項費用包括但不限于門前五包、治安、綠化、垃圾清運等均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
4、甲方、乙方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第六條 甲方的權利、義務
1、甲方有權要求乙方按期交付租金。
2、甲方有權要求乙方如實陳述商鋪租賃使用情況，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。
3、乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：
(1)擅自改變商鋪的使用性質;
(2)擅自轉租、轉讓商鋪
(3)利用商鋪從事非法經營活動;
(4)逾期交納租金超過一個月的;
(5)有干擾和影響他人的正常生活和生產經營的;
(6)不愛護租賃商鋪結構、構造物、設施設備的;
(7)乙方嚴重違反所在地相關紀律、有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
(8)其他損害甲方、他人或公共利益的;
4、甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經營活動。
第七條 乙方的權利、義務
1、乙方在經營范圍所從事的經營活動，不受甲方干預;
3、乙方不得利用商鋪從事非法經營;
5、乙方必須愛護商鋪及設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪及設備，必須承擔修復或賠償責任。
7、乙方不得實施本合同第六條第三款的行為;
第八條擔保方的權利、義務
1、擔保方有權對乙方的經營情況進行了解，有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。
2、乙方如不按期、按規(guī)定數量交納租金，并經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶民事責任。擔保方代交納后，有權要求乙方償付代交租金。
第九條 合同的變更與解除
1、租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，須經甲方同意后方可解除。解除的乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
第十條續(xù)租
1、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前書面通知甲方。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
第十一條違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的0.1 %作為違約金支付給乙方。
2、若乙方拖欠租金七天天以上或其他違反本合同約定的視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的30%作為違約金支付給甲方。
第十二條 聲明及保證
甲方：
1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
乙方：
1、乙方保證具有民事行為能力，有權簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方本人、乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十三條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露談商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期為年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十四條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、政府行為等。
如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第十五條通知
1、根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起 日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條爭議的處理
1、本合同受中國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的在甲方所在地人民法院訴訟解決。
第十七條解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原意進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十八條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十九條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
本合同正本 式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：
法定代表人(簽字捺印)：
聯系電話：
乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字捺印)：
聯系電話：
簽訂地點：
簽訂時間：x年x月x日
商鋪租賃的合同篇九
甲方：
乙方：烏魯木齊金怡尚廣告有限公司。
簽訂日期：年月甲乙日
出租方:，以下簡稱甲方；
承租方:，以下簡稱乙方。
根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將于出租給乙方作使用。乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，守法經營。若因違規(guī)、違法受罰或被追究法律責任，甲方不負連帶責任，并有權收加店面，終止合同。
租賃期共年，甲方從年月日起將出租店面交付乙方使用，至年月日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回店面：
1．擅自將店面轉租、分租、轉讓、轉借或與他人調劑交換的；
2．拖欠租金個月或空關個月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租店面的，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到店面，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，但需提前三個月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。
三、租金和保證交納方式。
租金：甲乙雙方議定月租金為元整，租金每年度支付一次。在合同簽。
訂之日交清年月日起至年月日止的租金元整，大寫人民幣萬仟佰拾元整，先付后用。第二年度的租金在第一年度的第十二個月內一次性交清，依此類推。第二年起，租金每年一訂，隨行就市。但乙方必須提早一個月與甲方協(xié)商確定，否則合同自動終止。
保證金：為保證乙方在租賃期間，不違反合同約定，在簽訂合同之日，一次性支付保證金元整，大寫人民幣萬仟佰拾元整（不另具收據）。若合同期滿，乙方無違約行為，甲方將保證金全數歸還乙方；若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為，保證金不退。
四、租賃期間的店面裝飾和修繕。
乙方對所租店面及店內一切設施，必須嚴格管理，及時維修，因維修發(fā)生的費用由乙方自付。店內安全、防火由乙方負責。由于乙方的責任造成失火或者店面財產物品丟失、損壞，乙方必須負責賠償甲方的一切損失。
五、租賃雙方的變更。
2、租賃期間，乙方不得擅自將店面進行轉租、分租、轉讓或轉借，如有進行轉讓或轉租必須經甲方同意后方可進行，否則，甲方有權終止合同，收回所租店面。
3、乙方在租賃期中途如欲轉讓店面，必須征得甲方同意。乙方與轉讓人（丙方）之。
間發(fā)生的一切問題，由乙方與丙方自行協(xié)商處理，與甲方無關。租賃期滿，乙方應將店面完好交還甲方。若丙方在轉讓期內有對店面進行裝修改造，在合同終止、解除租賃關系時，裝修或改造與店面有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。其裝修設施不得破壞，應保持店面完好，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。
4、如乙方在租賃期間，因某些原因無法繼續(xù)營業(yè)，在合同終止、解除租賃關系時，乙方原先對店面進行的裝修和其他設施、物品全部歸甲方所有（可移動設施除外），其設施、物品不得破壞，應保持店面完好，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。
六、特約事項。
本合同如有未盡事項，經雙方協(xié)商另訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同經雙方簽字或蓋章后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
聯系電話：聯系電話：
附：身份證復印件。
簽訂日期：年月日
商鋪租賃的合同篇十
出租方（以下簡稱甲方）：
承租人（以下簡稱乙方）：
醉方同意將自有產權商鋪出租給乙方，雙方經友好協(xié)商，依法達成如下協(xié)議：
一、房屋地址。
祖一方租的商鋪位于街上，建筑面積平方米。
雙方同意該房屋租賃期限為。
三、承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：
1。承租人擅自轉租、轉讓、出借房屋的；
2。承租人利用租賃房屋進行非法經營和犯罪活動；
3。承租人拖欠租金共計天的，應當支付人民幣作為違約金。
合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。但租金由雙方協(xié)商后根據當時的價格和周邊網點租金上漲情況適當調整。
四、租金和支付方式。
1。年租金人民幣，大寫：萬元整。
2。承租人應以現金形式向出租人支付租金，暫定每年支付一次，必須提前一個月支付給出租人。
3。承租人必須按照約定的時間向甲方支付租金。如有不合理的拖欠，甲方有權向乙方收取每天實際拖欠租金的%的滯納金。
出租人將房屋交付承租人后，出租人對承租人的裝修、修繕不承擔責任，其經營與出租人無關；租賃期結束或租賃期中途，承租人不得破壞裝修部分和房屋結構。
各種費用的支付。
1。物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司繳納；
2。水電費：由乙方支付；（水表的底座是）。
3。維修費用：租賃期內，因乙方原因造成租賃房屋質量或房屋內部設施損壞，包括門窗、水電等。維修費用由乙方負責。
4。因使用該物業(yè)進行商業(yè)活動而產生的所有其他費用應由乙方支付（包括乙方自行申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
五、出租人和承租人的變更。
1。如果出租人將財產所有權轉讓給第三方，合同對新的財產所有人繼續(xù)有效。承租人出售房屋時，應當提前3個月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2。租賃期內，乙方因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用的，必須事先向甲方提出書面申請，經第三方書面確認，并經甲方書面同意。取得使用權的第三方成為本合同的乙方，享有原乙方的權利并承擔原乙方的義務。
六、違約金和違約責任。
1。出租人解除合同或提前出租給他人而承租人未違約的，視為甲方違約，應承擔人民幣違約金的賠償責任。
2。如乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同，則視為乙方違約，乙方應負責賠償違約金人民幣。
3。承租人違反合同約定，擅自將租賃房屋轉讓給他人使用的，視為違約，并支付人民幣違約金。租賃房屋因此受到損壞的，還應當負責修復或者賠償。
七、豁免條件。
因不可抗力或自然災害造成租賃物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期內，如乙方因不可抗力而無法使用租賃房屋，乙方應立即書面通知甲方。
八、解決爭議的方法。
本合同引起的任何爭議應由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
九、如有本合同未盡事宜，甲乙雙方應依法共同協(xié)商并做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租人（蓋章）：
法定代表人（簽名）：
電話號碼：
聯系地址：
日期：年月日日期：年月日
商鋪租賃的合同篇十一
承租方（以下稱乙方）：________。
經甲乙雙方協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議；
1、甲方同意將________________，________平米商鋪租給乙方使用。
2、乙方經營項目。
4、商鋪租金每年________元，租金繳納方式為上打租，每________年付一次。
二、甲方權利和義務。
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。
2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓、指導、管理的權利。
3、甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜。
4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權按規(guī)章制度進行處罰，并建議乙方調換或辭退。
三、乙方權利和義務。
1、乙方負責辦理工商執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)。
2、按時向甲方繳納租金。
3、依法經營，明碼標價，不出售過期偽劣產品，確保質量，如因商品質量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經濟責任均由乙方承擔。
4、乙方在租賃期限內，享有對商鋪的使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施。
5、乙方從業(yè)人員應嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。
四、其它事宜。
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經營時，經甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。
2、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同，如出現任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向對方賠付______元違約金。
3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。
甲方（簽章）：_________。
乙方（簽章）：_________。
電話：__________________。
電話：__________________。
_______年______月_____日。
_______年______月_____日。
商鋪租賃的合同篇十二
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、鋪位地址
甲方出租的商鋪坐落于_____，建筑面積_____平方米。
二、租賃期限
雙方商定鋪位租期為_____年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。
三、租金和租金交納期及條件
1、每年租金為人民幣_____，大寫：_____。乙方以現金形式向出租方支付租金，租金每年支付一次，并于每年_____日前交至出租方。
2.本合同一經簽署，乙方即應交納相當于____個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金(不計息)。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退。
四、水電費、管理費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法
2、相關管理費、清潔費：乙方自行向相關管理部門、機構交納;
4、因使用該鋪位進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
四、租賃期間鋪位修繕
甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
五、出租方與承租方的變更
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前一個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
六、乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租_____%。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。
七、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。
八、本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：
1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;
2、政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產;
3、甲、乙雙方協(xié)商一致。
九、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(簽名)：______
承租方(簽名)：______
聯系電話：______
聯系電話：______
聯系地址：______
聯系地址：______
身份證號碼：______
身份證號碼：______
日期：_____年_____月_____日
日期：_____年_____月_____日
商鋪租賃的合同篇十三
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址。
建筑面積97平方房屋結構框架層數1。
甲方出租的商鋪坐落于。
1、雙方商定房屋租期為5年，自20xx年2月1日起至20xx年1月31日止。
2、甲方給予乙方50天免租。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;。
3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金5萬元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、租金及交納方式。
1、每年租金為人民幣98940元大寫：玖萬捌仟玖佰肆拾元整：前三年租金不變，后兩年在原租金基礎上遞增百分之六。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于每年的1月1日前交至出租方。
3、乙方須向甲方繳納房屋保證金5000元。
4、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的10%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納。
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。
2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
七、出租方與承租方的變更。
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先一個月前書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、免責條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
九、爭議的解決方式。
本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十一、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
日期：年月日日期：年月日
商鋪租賃的合同篇十四
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一條：甲方將位于________市________區(qū)________街____號________所屬場地(詳見甲方土地使用證復印件及場地平面分布)________號的營業(yè)鋪面，建筑面積________平方米出租給乙方作為商業(yè)用房使用(見附表平面圖)。
第二條：租賃期限及租金交納方式：
1、租用期共____年，從________年____月____日起至________年____月____日止。年租金第一年________元，第二年________元，第三年________元。
2、乙方向甲方交納租金人民幣________元，并于____天內交清。
3、本合同生效后，乙方應向甲方繳納________元，作為履約保證金。合同期滿后，如乙方承擔之房屋設施設備完好無損和應交水、電、物業(yè)管理等費用不拖欠，且乙方無其他違反本合同的行為，該保證金甲方在合同期滿后三日內退還給乙方。
4、合同期內，出租房屋的物業(yè)管理，水、電、稅等一切因使用出租房屋產生的費用，由乙方負責繳納。
第三條：甲乙雙方的責任和權利。
甲方保證為乙方提供鋪面的照明用電、清潔用水，為乙方設立專用水電表，并保證乙方的用電負荷，不得隨意停電。
甲方保證現有出入口的暢通，不得人為設置任何障礙阻擋人流通行，不得干預乙方正常經營。
乙方應按時繳納租金、水費、電費。如乙方單方面違約且未繳以上費用，逾期超過一個月，甲方有權立即采取停水、停電措施，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。
場地內鋪面開業(yè)后，經營場所內治安、衛(wèi)生、消防等工作由乙方自行承擔。乙方在經營期間，必須嚴格按雙方劃定的地界經營，不得占道影響汽車和消防通道，否則甲方有權向乙方提出整改并給予一定經濟處罰。
第五條：免責條款。
如因國家政策因素或不可抗力原因給雙方造成的損失，互不承擔責任，若因此時常不能開業(yè)或開業(yè)后按有關規(guī)定需要停業(yè)，導致合同終止的，租金按乙方實際使用時間計算。
第六條：解決爭議的方式。
乙方因使用出租房屋、自動經營行為所產生的一切民事、行政、刑事責任均由乙方承擔，與甲方無關。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，向人民法院提起訴訟。
第七條：本合同經雙方簽字(蓋章)后生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。(管理服務內容見副頁一)。
甲方：____________乙方：____________。
聯系地址：________身份證號碼：________。
聯系電話：________聯系地址：________。
簽約時間：________聯系電話：________。
簽約時間：____________。
商鋪租賃的合同篇十五
甲乙雙方通過平等友好協(xié)商，就房屋租賃事達成協(xié)議如下：
一、經雙方協(xié)商，乙方愿意租賃甲方在金塔水鄉(xiāng)北岸4-15號商鋪，商業(yè)使用，第一年房租5000元(伍仟元整)，為一次性付清。第二年房租隨行就市。
二、一年租期未滿，而乙方提出退房時，甲方所收房租不予退回乙方。
三、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)租用或不需繼續(xù)租用，都應提前一個月向甲方提出，乙方若不繼續(xù)租用，則需在租期滿后一日內搬出，協(xié)商租期滿后，要續(xù)租則房租漲價不超過20%。
四、租房期內乙方要愛護房屋及室內設施，不得損壞不能隨意改造，如需要對房屋進行改造和變更租賃用途，必須甲方同意，租期內乙方若發(fā)現房屋存在安全隱患應及時通知甲方。
五、租期內屬于該商鋪水、電費用由乙方直接向自來水公司和電力公司繳納，逾期不交而發(fā)生的滯納金由乙方承擔。有關物業(yè)費、衛(wèi)生治安費、稅費等由乙方承擔。
六、乙方在租賃期內所容易損耗品自行更換，在租賃期結束退房時，必須保證易損品、墻面、地面及管道的完好。
七、乙方在商鋪租賃期內應保持周邊環(huán)境整潔，注意安全，如發(fā)生被盜，被搶或者不可抗拒因素等造成他人或自身損失和傷亡，由乙方負責承擔責任，甲方不承擔責任。
八、租賃期內，乙方不得利用鋪面進行非法活動及損害公共利益的行為，否則甲方可以終止合同，收回使用權，同時乙方需承擔全部民事責任和刑事責任，并賠償甲方損失。
九、在租期內甲方不得收回房屋，如強行收回甲方必須賠償乙方投資損失。
十、租期內在不涉及更改原合同單價內容及傷害甲方利益的情況下，經甲方同意之后，可以轉租或轉讓(半年之內不得隨意轉讓，一年以后可轉讓)。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪租賃的合同篇十六
出租方（以下稱甲方） 承租方（以下稱乙方）
法定代表人及身份證號： 法定代表人及身份證號：
營業(yè)執(zhí)照號： 營業(yè)執(zhí)照號：
注冊或居住地址： 注冊或居住地址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠實信用、等價有償的基礎上，經充分協(xié)商，簽定本合同。
第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________平方米（使用面積__________平方米） .房屋用途為____________.
第二條 租期為_______個月，自_________年__月__日起至_________年__月__日止。
第三條 租金及支付方式：
1.每月租金為人民幣____________元，乙方每_____個月繳納一次租金。 乙方可以轉賬或現金形式支付租金。
甲方開戶銀行：
收款人名稱：
帳號：
2.本合同一經簽署，乙方即應向甲方繳納押金_____________元。合同終止時，乙方結清水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，違約金從押金中扣除，多退少補。若乙方在承租期間因自身原因對甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法：
1. 管理費：商鋪租賃期間物業(yè)管理費由_______支付；
2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納；
3. 電話費：乙方自行向有關部門交納；
4. 維修費：租賃期間，由于乙方使用不當導致房屋設施損壞的，維修費由乙方負責；房屋結構設施的正常維修由甲方負責。
第五條 出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方有權將房產所有權轉移給第三方，但甲方應如實將該房產的租賃情況告知第三方，并提前二個月書面通知乙方。房產所有權轉移給第三方后該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
甲方轉讓房產所有權時，需要求第三方以書面形式同意在受讓該房產后愿意繼續(xù)履行本租賃合同所有條款，并將該書面同意書交予乙方。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第六條 乙方的職責：
1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租金的______%.如拖欠租金超過______天，視為違約，甲方有權收回房屋，并沒收乙方押金。
2. 租賃期內甲、乙任意一方提前解除合同的，須向對方支付違約金___________元。在乙方結清相關費用后，甲方將剩余租金和押金退還給乙方。
3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。 未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理。
5.未經甲方書面同意，乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。
7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內：
（2）在租賃期內不得單方面提高租金，否則視為違約；
（3）保證該房屋的結構和設施均能正常使用；
（4）不得干擾乙方的合法經營活動。
第七條 租賃期間，因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔，租金、押金按實結算。
第八條 房屋室內設施以附件確認為準。
第九條 其它約定事項
第十條 本合同如有不盡事宜，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方： 承租方：
法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：
年 月 日 年 月 日
商鋪租賃的合同篇十七
甲乙雙方經充分協(xié)商，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經營場所，為明確雙方的權利與責任，特訂立本合同共同遵守。
甲方自愿將位于x市x區(qū)x出租給乙方使用。一方經充分了解愿意承租該商鋪。
甲乙雙方議定的租賃期限為x年x月x日至x年x月x日，為期x年，合同期滿即x年x月x日后，乙方若提出繼續(xù)租賃，甲方應保證乙方享有第一租賃權。
第一年商鋪租金為x元人民幣，第二年、第三年各為x元人民幣，付款方式為每x年一次，自簽合同之日首付x萬元，以后的房租按x年x月x日、x年x月x日、x年x月x日、x年x月x日、x年x月x日全部付清。另押金為x元一次付清，合同期滿若無爭議退還乙方x元押金。
乙方租用房屋時甲方必保證水電暢通、合同之前的水電費用付清，租賃期內水電費用乙方按時向有關部門繳納，由于乙方因素導致水電不暢乙方自行解決。
1、甲方保證出租商鋪權屬清楚，若發(fā)生與甲方產權和債權、債務糾紛，由甲方負責解決，因此給乙方造成的損失甲方負責賠償。
2、甲方負責對商鋪(含屋頂漏雨、房屋傾斜、裂縫等主題結構問題)進行定期檢查，，并承擔正常的商鋪維修費用。
3、乙方租賃期滿不再續(xù)約，甲方將收回所出租房屋及附屬設施。
1、乙方因經營需要，可對出租房屋進行裝修改造，但必須征得甲方同意，并不得損害房屋的主題結構，費用由乙方自理。
2、合同期內乙方應合法經營、自主經營，甲方不得干涉乙方的合法經營。
3、因乙方使用不當或其他人為的原因使商鋪主體受損，乙方負責賠償或修復。承租期滿若不再續(xù)租，乙方應保證現有的裝潢原狀。，不得故意損毀現有裝修和相關設施。
4、違約責任：任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除合同，所造成的損失由違約方承擔，違約責任金x元。
1、本合同在履行中若發(fā)生爭議，協(xié)商不成，任意一方均可向當地房產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向當地人民法院起訴。
2、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行議定。
3、本合同x式x份，甲乙雙方個執(zhí)x份，簽字有效。
甲方：xx乙方(簽字)：xx
x年x月x日x年x月x日
商鋪租賃的合同篇十八
_____________________(即出租人,下稱甲方)_____________________(即承租人,下稱乙方)。
茲因甲方基于鄰居(其它所有權人)反對之原因,請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽,標的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里(村)______鄰______路(街)______段______?______巷______弄______號商鋪之租賃契約。
雙方同意除原租約中有關終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外,余悉依下列協(xié)議履行:。
一、雙方于簽訂本協(xié)議書時起即終止原租賃關系。
二、乙方應即將標的物上之基地臺設施拆除,并將標的物返還于甲方。
三、甲方應于終止租約時起______日內,返還押金新臺幣(下同)______元整及租金______元整,共計______元整予乙方。
四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權利(包括但不限于手機兌換卷及回饋方案同意書)________________,甲方同意拋棄。
五、本協(xié)議書壹式貳份,當事人各執(zhí)壹份為憑。
甲方:(印)___________代表人:_______________。
乙方:(印)___________代表人:________________。
______年_____月_____日_____年_____月_____日。
商鋪租賃的合同篇十九
合同編號:簽訂地點：
簽訂時間：年月日。
出租方：(以下稱甲方)地址：
法人代表人(委托代理人)：電話：
承租方：(以下稱乙方)地址：
法人代表人(委托代理人)：身份證號：電話：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經甲、乙雙方平等、自愿協(xié)商一致，達成租賃協(xié)議如下：
第一條、租賃經營場所名稱、位置及用途。
1、甲方自愿將坐落于徐州經濟開發(fā)區(qū)徐海路59號園區(qū)內空余房屋出租給乙方作為其辦公、經營場所。
2、乙方承租房屋的房號為，承租房屋共為間(每平方米為一間)，承租面積為平方米，用途為：
3、乙方已經對本合同約定的租賃物進行了充分了解，認可該租賃物目前現狀滿足其使用要求。該物業(yè)的現有裝修及設施情況即交付狀態(tài)，由雙方在合同附件中加以列明;除雙方另有約定，該附件將作為甲方按本合同預定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該物業(yè)時的驗收依據。如該物業(yè)與合同附件不符的,甲方有權要求乙方賠償。
4、地理位置如示意圖(本處可以繪圖貼加蓋公章)：第二條、租賃期限。
承租期限自年月日起至年月日止，因乙方原因導致提前解除本合同的，甲方不退還已交租金。乙方愿意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前三十日書面通知甲方，甲方同意續(xù)租的，雙方重新簽訂租賃協(xié)議。乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權。
第三條、租金、費用標準及支付。
第1頁共5頁。
經辦人：部門主管：評審：行政審核：總經理：
1、房屋租金每月每平方米為元，每月每間為元，兩年總計元(大寫：元整)，現金或者銀行轉賬方式支付。乙方一次性支付兩年費用，于合同簽訂日期起15日內付清全部租金，先付后用。乙方中途退租的，已支付租金不予退還。甲方收款賬戶：
開戶名稱：徐州新長江物流發(fā)展有限公司。
開戶銀行：中國農業(yè)銀行股份有限公司徐州獅子山支行銀行賬戶：
2、乙方應承擔租賃期間的水電費用，電費標準為每度元，根據電表度數按月計收。水費：如果沒有獨立水表的商戶不收取水費;有獨立水表的，按照水表度數,按每噸元計收。乙方于次月五號前將水電費一次性全額支付給甲方，逾期未交的，甲方每日按照欠費總額的3%收取滯納金，同時甲方有權斷水、斷電，一切后果由乙方自負。
3、甲方為乙方配置通信、網絡線路，開通手續(xù)由乙方到甲方處辦理，費用由乙方自行承擔，簽訂協(xié)議時甲方按照每月元標準一次性收取租期內所有通信、網絡使用費，如客戶需自行開通通信、網絡線路的，其開通費用不進行收取。若乙方不按時繳納網絡使用費的，甲方有權斷網，一切后果由乙方自負。
4、乙方應承擔物業(yè)管理費用，標準為元/月·平方，每年總計應繳元，乙方每年在月日前一次性全額支付給甲方。乙方中途退租的，已支付物業(yè)管理費不予退還。
5、乙方租賃期間所產生的裝卸費、稱重費、停車費由乙方即時交付給甲方，收費標準由甲乙雙方另行約定，如乙方違約，在產生上述費用后三日內未及時足額支付給甲方，甲方有權解除本合同，并不退還所有租金，未經甲方同意，不允許外來叉車、吊車等進入園區(qū)工作。
第四條、保證金。
乙方在入駐前向甲方支付保證金叁仟元整。該保證金不計息，如乙方在承租期間未出現違反國家法律法規(guī)和甲方制定的管理制度及其他違約行為的，甲方在租賃期滿后一個月內退還給乙方。
第五條、甲方的權利和義務。
1、制訂有關規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、處理、整頓。
3、按約定為乙方有償提供其他配套設施。
4、除有明確約定外，不干涉乙方正常的經營活動。
1、乙方有權獨立的對外從事經營活動，并遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的市場管理制度，
第2頁共5頁。
經辦人：部門主管：評審：行政審核：總經理：
同時承擔經營風險和后果。
2、乙方有權監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務，并就管理活動提出建議和意見。
3、乙方應按時支付租金、水電費等并承擔各項稅費。
4、乙方應合理、妥善的使用承租房屋及其他公共設施，不得擅自改變承租房屋的結構，不得擅自改變、增減和移動任何設施。確實需要的實施上述行為，應事先向甲方提出詳細申請并征得甲方書面同意，否則，乙方除應自負費用恢復原狀外，還應承擔給甲方造成的一切損失。
5、乙方對租賃物及附屬物包括承租范圍內的水網、電線等負有妥善使用及維護之責任，對乙方承租范圍內各種可能出現的故障和危險應及時消除(包括漏水、漏電等)，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
6、乙方在承租期間應做好所承租房屋內及承租房屋門前擺放財物的保管工作和防盜措施。否則，如有財產損失由乙方自行承擔。
7、乙方在承租期間不得將承租房屋轉租、轉借、私自交換，如乙方有違反上述義務的行為，甲方有權解除合同，并不退還已交租金和保證金。
8、乙方承租房屋僅作為辦公經營用房使用，不得在承租房屋和公共通道內做飯、燒菜、使用電爐，不準從事黃、賭、毒等違法活動;承租房屋范圍內禁止存放垃圾等廢棄物，需保持好的衛(wèi)生。如乙方有違反上述義務的行為，甲方有權解除合同，并不退還已交租金。
9、乙方在承租房屋門前規(guī)定的范圍內可以擺放物品，但不得影響其他商戶擺放物品，引起糾紛的，自行負責。甲方根據園區(qū)整體規(guī)劃對該條規(guī)定進行調整，乙方要服從甲方統(tǒng)一安排。
10、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。第七條、協(xié)議的解除。
乙方在承租期間有以下行為的，甲方有權在保證金中先行扣除相應款項，且甲方有權解除協(xié)議并追究乙方的違約責任，并不退還已交租金。
(6)經甲方告知書通知有違反市場管理行為，屢教不改的。第八條、免責條款。
第3頁共5頁。
經辦人：部門主管：評審：行政審核：總經理：
1、租賃期滿或提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同解除后十日內將租賃的房屋以良好、適租的狀態(tài)交還甲方，交付租賃房屋時甲方派員現場驗收。乙方拒不交還的，乙方應按兩個月租金標準支付違約金，該違約金不得調整。同時甲方有權強行收回租賃房屋，強行將租賃房屋的物品搬離，且不負保管責任，造成的損失由乙方承擔。
2、如乙方不能以可出租狀態(tài)將該物業(yè)歸還甲方，乙方應承擔甲方由于恢復該物業(yè)為可出租狀態(tài)所發(fā)生的全部費用,甲方有權從保證金內扣除，同時甲方可選擇沒收乙方所承租之物業(yè)內的所有貨物，包括貨品、裝潢物、隔斷物、地面覆蓋物、建立和改裝的部分等進行自我救助。
第十條、爭議的處理。
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，依法向甲方住所地人民法院起訴。
第十一條、本協(xié)議也可供乙方辦理有關企業(yè)登記使用。
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章或合同章之日起生效。本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：徐州新長江物流發(fā)展有限公司乙方(蓋章)：
法定代表人(委托代理人)：法定代表人(委托代理人)：
年月日年月日。
第4頁共5頁。
經辦人：部門主管：評審：行政審核：總經理：
附件一。
場內經營者消防安全協(xié)議。
甲方：徐州新長江物流發(fā)展有限公司乙方：
經甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方物流園內的消防安全事宜達成以下協(xié)議：
一、乙方承諾不在甲方園區(qū)內私接亂搭電線線路，不使用不合格、不達標以及功率較大的電器，定時檢查乙方經營范圍內的所有電線線路，發(fā)現線路、電器設備老化的應及時更換，如因乙方違反上述承諾造成電線短路引發(fā)火災的，由乙方承擔所有責任。
二、為了保護乙方自身安全，乙方在經營場所內必須安裝正規(guī)合格的漏電保護器，同時根據經營場所大小乙方必須配備符合規(guī)定數量的滅火器。
三、甲方在物流園內配備的滅火裝置以及消防栓等消防器材，乙方不得隨意挪動、破壞，否則甲方有權要求乙方賠償違約金叁仟元整。
四、乙方不得占用消防通道堆放物品，警告三次的乙方仍然不改，甲方除有權將物品清理掉外，乙方承擔違約金叁仟元整。
五、公共通道為集體共同使用，乙方不得占用公共通道儲存貨物、雜物等，更不得將廢舊紙箱等易燃物堆積在公共通道，否則甲方除有權將物品清理掉外，還有權要求乙方承擔違約金叁仟元整。如因乙方堆積物發(fā)生火災，甲方有權解除與乙方的租賃協(xié)議，收回房屋，并不退還乙方任何租金、保證金。
六、乙方不得在經營場所使用明火，不得焚燒垃圾，不得隨意丟煙頭，如甲方發(fā)現乙方有上述行為而制止的，乙方仍不改正，甲方有權要求乙方承擔違約金壹仟元整。
七、乙方如果需要儲存、運輸易燃易爆物品的，乙方必須在貨物進入甲方園區(qū)前將該物品的性質以及必要的儲存條件書面告知甲方，如果甲方同意乙方儲存運輸的，書面告知乙方儲存地點及注意事項，如乙方違反本條約定，私自運輸、儲存易燃易爆物品到甲方園區(qū)的，造成后果由乙方承擔，同時甲方有權解除與乙方的租賃協(xié)議，收回房屋，并不退還乙方任何租金、保證金。
八、乙方長時間離開經營場所時必須切斷電源，以防發(fā)生意外事故。
九、如因乙方違反上述條款造成損害的，乙方承擔全部責任。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，簽字、蓋章后生效。甲方(蓋章)：徐州新長江物流發(fā)展有限公司乙方(蓋章)：
法定代表人(委托代理人)：法定代表人(委托代理人)：年月日年月日。
第5頁共5頁。
經辦人：部門主管：評審：行政審核：總經理：