不遵守合同條款可能導(dǎo)致法律糾紛，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如何撰寫一份合同是非常重要的，它的內(nèi)容應(yīng)該明確、具體。在下面的段落中，我們將探討一些常見合同形式和應(yīng)用場景。
簡單房屋出租合同樣本篇一
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
房屋地址：__________________________，用于普通住房。
1.該房屋租賃期共_____月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.房屋租金：每月_____元，按月付款，每月_____日前付款。另付房租押金_____元，水電押金_____元，共計押金______元。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)，房屋合同終止時，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方負責(zé)交納物業(yè)管理費和水、電費(按實際發(fā)生數(shù)與下月租金同時繳納，入住時的水電數(shù)字：電________，水________，)。
4.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
1.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。
2.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用家用電器，注意防火、防盜，如因乙方使用不當造成的財產(chǎn)損失一律由乙方負責(zé)。
租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金____%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。
(4)拖欠房租累計一個月以上的。
甲方(簽字):________聯(lián)系電話:__________________。
乙方(簽字):________聯(lián)系電話:__________________。
簽約日期:_______年___月___日_______年___月___日
簡單房屋出租合同樣本篇二
甲方出租人姓名：
乙方承租人姓名: 入住人數(shù):
承租人身份證編號:
(簽約當天,承租人把全部入住職員的身份證正面每人各復(fù)印二份交給房東.租住時期若有再入住職員須經(jīng)甲方贊同,乙方要實時把該入住職員身份證復(fù)印件交給房東。復(fù)印件貼于市公安局體例的`《出租屋租住職員注銷互換冊》上,房東注銷后上交街(鎮(zhèn))出租屋辦理辦事中間存案,復(fù)印件作為永世保存,退租時不將退回。)
憑據(jù)《中華人民共和國條約法》、《中華人民共和國都會房地產(chǎn)辦理法》及其他有關(guān)執(zhí)法、法例之劃定,在同等、志愿、協(xié)商同等的底子上,甲乙兩邊就下列房屋的租賃告竣如下協(xié)議:
第一條甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第____層,共(套),(間),房屋布局為____,修建面積____平方米(此中現(xiàn)實修建面積____平方米,大眾部位與?；ňW(wǎng)*公用房屋分攤修建面積____平方米);該房屋所占地地皮利用權(quán)以(出讓)(劃撥)方法獲得;該房屋立體圖見本條約附件一,該房屋附著辦法見附件二;(房屋全部權(quán)證號、地皮利用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為________。
第二條該房屋用處為 除兩邊尚有商定外,乙方不得恣意轉(zhuǎn)變房屋用處。
第三條租賃限期自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條該房屋月租金為(幣)____元整。租賃時期,如遇到國度有關(guān)政策調(diào)解,則按新政策劃定調(diào)解租金尺度;除此之外,出租方不得以任何來由恣意調(diào)解租金。
第五條乙方應(yīng)于本條約見效之日向甲方付出定金( 幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。
第六條甲方應(yīng)于本條約見效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方包管在生意業(yè)務(wù)時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除增補協(xié)議尚有商定外,有關(guān)按揭、抵押債權(quán)、稅項及租金等,甲方均在交付房前辦好。生校花網(wǎng)*意業(yè)務(wù)后若有上述未清事變,由甲方負擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方形成經(jīng)濟喪失的,由甲方賣力補償。
第八條 租賃時期,甲方對房屋及其附著辦法每隔____年查抄、補葺一次,乙方應(yīng)予積極幫忙。不得攔阻施工。
因乙方辦理利用不善形成房屋及其相連設(shè)置裝備擺設(shè)的喪失和維修用度,由乙方負擔(dān)并賣力補償喪失。
因乙方辦理利用不善形成房屋及課件下載*其相連設(shè)置裝備擺設(shè)的喪失和維修用度,由乙方負擔(dān)并賣力補償喪失。
第九條 乙方不得隨意破壞房屋辦法,如需轉(zhuǎn)變房屋的外部結(jié)談判裝修
租賃時期,防火寧靜,門前三包,綜合管理及寧靜、守衛(wèi)等事情,乙方應(yīng)實行本地有關(guān)部分劃定并負擔(dān)全部責(zé)任和屈從甲方監(jiān)視查抄。
本協(xié)議書終極表明權(quán)歸出租人全部
甲方： 乙方：
2011年x月x日
簡單房屋出租合同樣本篇三
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落甲方出租給乙方的房屋位于：
第三條甲方應(yīng)提供具有出租權(quán)的有效證明、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件，以及單位證明。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共個月。自______年_____月____日起至______年_____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿壹個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，按照市場租賃價格做適當調(diào)整，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式。
1、該房屋每月租金為_______。個月租金總額為_______人民幣，本合同以壹個月房租作為押金即_______人民幣：元。以上租金包含物業(yè)費和取暖費，水電煤氣等費用由使用者支付。
2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條。
乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。公共設(shè)備如有損壞，由使用者均攤維修或者賠償。
第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，甲方退還租金給乙方或本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第八條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；
1、甲方同意乙方與其他人合租房屋。但是合租的每一個住戶必須只做住房使用。
2、因國家政策拆除或改造房屋，合同終止，甲方退還剩余房租和押金，租金按照實際使用時間計算，或者雙方協(xié)商重新鑒定合同。
3、租賃期間，乙方如提前退租，按月計算房租，不足一月按一個月計算！并賠償甲方月房租的50%作為違約金。不按天數(shù)計算。乙方如退租，需提前一個月通知甲方，如不提前通知甲方，甲方有權(quán)扣除乙方一個月房租押金作為補償。
第九條房屋交付及收回的驗收。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
簡單房屋出租合同樣本篇四
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房屋租賃管理辦法》、《南昌市城市房屋租賃管理條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
室一廳，建筑面積60_平方米，房屋所有權(quán)證號。
第二條房屋用途。
該房屋用途為住宅。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋的固有結(jié)構(gòu)和用途。
第三條租賃期限。
租賃期為年，即自年月日至年月日止。
第四條租金。
該房屋每月租金為(人民幣大寫)仟佰拾元整。
第五條付款方式。
租金按交付，以甲方指定的方式交付給甲方。在每計租周期開始前交付租金。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交付乙方承租時房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。
房屋及其設(shè)施設(shè)備自然損壞，由甲方維修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)和偷盜等，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1、水、電、燃氣費;2、寬帶費;3、有線電視費;4、物業(yè)費。
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同生效之日起，由乙方支付甲方(相當于個月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿本合同即終止，雙方驗收房屋后，乙方將房屋交還甲方。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
簽訂地點：___________簽訂地點：___________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簡單房屋出租合同樣本篇五
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_________市_________縣_________大道________小區(qū)_________號樓_________單元_________室的房屋單間出租給乙方居住使用（合租），租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。
二、單間房屋月租金為人民幣_______元，按_______（月/季度/年）結(jié)算。每_______（月/季度/年）初3日內(nèi)，乙方向甲方支付全_______（月/季度/年）租金_______元。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方全額負擔(dān)，按時向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費，并通知甲方。如果沒有交清各種費用，包括房租費、水電費等，擅自離開，甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報案、起訴。租賃結(jié)束時，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關(guān)標準賠償。
四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個月通知對方，并償付對方一個月的違約金。
六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供相應(yīng)的必備簡單生活設(shè)備，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費。
八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟，請求司法解決。
九、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
簡單房屋出租合同樣本篇六
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計_個月。
二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
______年______月____日______年______月____日。
簡單房屋出租合同樣本篇七
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同:。
租賃期限:__________，即_____年___月___日至____年___月___日。
租金及交納時間:每月________元，乙方應(yīng)每___月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。
乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_____元，到期結(jié)算，多余歸還。
1.甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2.甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。
3.水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水___度，電___度，煤氣___度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。
4.房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5.合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6.甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7.此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8.本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9.其他約定事項:____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
甲方(簽字):________聯(lián)系電話:_________________。
乙方(簽字):________聯(lián)系電話:_________________。
簽約日期:_______年___月___日_______年___月___日
簡單房屋出租合同樣本篇八
房屋出租合同樣本以下由文書幫小編提供房屋出租合同閱讀參考。
出租方： 以下簡稱甲方。
承租方： 以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在三中南翰林小區(qū) 棟 號車庫的'房屋，建筑面積17.62平方米，出租給乙方做住宅使用。
第二條租賃期限
租賃期共12個月，甲方從20xx年5月20日起將此房屋交付乙方使用，至20xx年5月20日止。
乙方如利用承租房屋進行盈利性質(zhì)用途的或非法活動損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。
第三條租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金6000元(此款項已含2014年供熱費，但是不含物業(yè)費，物業(yè)費220元需甲、乙方各承擔(dān)一半)，計人民幣(大寫)柒仟元整，交納方式為現(xiàn)金支付，由乙方在簽訂合同時交納給甲方陸仟元整。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，如發(fā)現(xiàn)物品損壞時，乙方應(yīng)及時更換修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗設(shè)備完好。
第五條租賃雙方的變更
2.在租賃期間內(nèi)乙方不能與第三方互換用房。
3.在租賃期間，如乙方在到期前繼續(xù)租用或不租，要提前1個月通知甲方，如未通知甲方，從通知之日算起，收取1月房租。
第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、衛(wèi)生及物管等費用，乙方的民事糾紛均自行負責(zé)。物業(yè)費220元。甲方收乙方押金500元，乙方退房時，結(jié)清水、電、物業(yè)費及出租房屋設(shè)備完好，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金500元。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
住址：住址：
**年*月**日 **年*月**日
簡單房屋出租合同樣本篇九
乙方：____。
一、甲方責(zé)任。
1.提供房屋壹間。
2.負責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修，保證水電線路暢通。
3.不定期對經(jīng)營場所進行安全和衛(wèi)生等檢查。
二、乙方責(zé)任。
1.只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的'商品。
2.自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。
3.違法經(jīng)營所造成的后果，負全部責(zé)任。
4.水電費自理，水費每月按方交納，電費按照度量按時標準繳納。
5.室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報學(xué)校批準。
6.不準在經(jīng)營場所內(nèi)搞違法活動，并保持清潔衛(wèi)生。
7.要愛護室內(nèi)外設(shè)施，如損壞照價賠償。
8.因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負全部責(zé)任。
9.對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題，確保在規(guī)定時間內(nèi)整改。
10.每年上交甲方租賃費元，簽定合同時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。
三、其它。
1.合同期限自________年________月________日至________年________月________日。一方若中止合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項目，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
3.本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。
甲方：____乙方：____。
簡單房屋出租合同樣本篇十
甲方：（出租人）。
乙方：（承租人）。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____省____市____縣____鎮(zhèn)__x村委____村小組29號自建房的其中一間（30平方米）無償出租給乙方經(jīng)營辦公使用，租賃期自____年12月18日至____年12月17日，計5年。
二、乙方租賃期間，水費、電費、電話費以及其它由乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
三、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
五、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向分宜縣人民法院提起訴訟，請求司法解決。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：______乙方：______。
簡單房屋出租合同樣本篇十一
出租方：（簡稱甲方）。
承租方：（簡稱乙方）。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲方愿將___________租給乙方使用，面積約__m2。用途：經(jīng)營___________。
一、本店面年租金_______，每月月初5日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。乙方同意預(yù)交押金___，租賃日期從年月日至年月日止。以后年租金將隨市場波動而波動。
二、乙方租賃期間應(yīng)依法經(jīng)營，不得隨意改變門面用途。愛護室內(nèi)設(shè)施，所發(fā)生的`水、電、稅務(wù)、物業(yè)等費用一切自理。對屋內(nèi)裝修不得隨意拆卸。
三、合同期滿，乙方在同等條件下，可享有優(yōu)先承租權(quán)。在租賃期間，甲乙雙方不得隨意解除合同。如乙方需轉(zhuǎn)讓或終止使用店面應(yīng)提前一個月告知甲方。
四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。
甲方：乙方：
簡單房屋出租合同樣本篇十二
承租方(乙方)_____________________。
根據(jù)國家、________________市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積。
1甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)(縣)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。
2甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。
二、租賃用途。
1乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。
2在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限。
1該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式。
1該房屋每月租金為人民幣_________元。(大寫：__________________元)。
2本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。
3非本校事業(yè)編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。
五、房屋修繕責(zé)任。
在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。
六、變更和解除本合同的條件。
在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：
2因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的5—10天內(nèi)，乙方未予以糾正的;。
3因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;。
4在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng)__________________大學(xué)批準，舊樓改造、拆除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。
七、乙方的違約責(zé)任。
1在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;。
(2)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的.;。
(3)乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書;。
2租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。
八、甲方的違約責(zé)任。
在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
九、其他條款。
1本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。
2甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴。
3本合同連同附件(正本)一式兩份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。
出租方(甲方)(蓋章)____________。
承租方(乙方)(蓋章)___________。
代表人(簽字)____________________。
代表人(簽字)___________________。
_________年_________月_________日。
_________年_________月_________日。
簡單房屋出租合同樣本篇十三
承租方(以下簡稱乙方)：___________________。
1、甲方出租給乙方的房屋位于___(省、市)___(區(qū)、縣)，出租房屋面積共___平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為___元;租金總額為___元(大寫萬仟佰拾元整)。
4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。
5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責(zé)(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在___個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：____。
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的'，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計___個月以上。
9、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。
10、合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。
11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的___%向甲方支付違約金。
1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;。
3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。
4)拖欠房租累計___個月以上的。
5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的___%支付甲方滯納金。
6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金___%的額度向甲方支付違約金。
7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金___。
8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。
14、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方：____乙方：____。
身份證號：____身份證號：____。
電話：____電話：____。
傳真：____傳真：____。
地址：____地址：____。
房產(chǎn)證號：____。
簽約日期：____簽約日期：____
簽約地點：____簽約地點：____。
簡單房屋出租合同樣本篇十四
出租方：______（以下簡稱甲方）。
身份證：_________________。
承租方：______（以下簡稱乙方）。
身份證：_________________。
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定。
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。
（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。
房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定。
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。
（入住時的水電數(shù)字：電________，水________，）。
甲方簽字：乙方簽字：
簡單房屋出租合同樣本篇一
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
房屋地址：__________________________，用于普通住房。
1.該房屋租賃期共_____月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.房屋租金：每月_____元，按月付款，每月_____日前付款。另付房租押金_____元，水電押金_____元，共計押金______元。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)，房屋合同終止時，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方負責(zé)交納物業(yè)管理費和水、電費(按實際發(fā)生數(shù)與下月租金同時繳納，入住時的水電數(shù)字：電________，水________，)。
4.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
1.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。
2.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用家用電器，注意防火、防盜，如因乙方使用不當造成的財產(chǎn)損失一律由乙方負責(zé)。
租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金____%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。
(4)拖欠房租累計一個月以上的。
甲方(簽字):________聯(lián)系電話:__________________。
乙方(簽字):________聯(lián)系電話:__________________。
簽約日期:_______年___月___日_______年___月___日
簡單房屋出租合同樣本篇二
甲方出租人姓名：
乙方承租人姓名: 入住人數(shù):
承租人身份證編號:
(簽約當天,承租人把全部入住職員的身份證正面每人各復(fù)印二份交給房東.租住時期若有再入住職員須經(jīng)甲方贊同,乙方要實時把該入住職員身份證復(fù)印件交給房東。復(fù)印件貼于市公安局體例的`《出租屋租住職員注銷互換冊》上,房東注銷后上交街(鎮(zhèn))出租屋辦理辦事中間存案,復(fù)印件作為永世保存,退租時不將退回。)
憑據(jù)《中華人民共和國條約法》、《中華人民共和國都會房地產(chǎn)辦理法》及其他有關(guān)執(zhí)法、法例之劃定,在同等、志愿、協(xié)商同等的底子上,甲乙兩邊就下列房屋的租賃告竣如下協(xié)議:
第一條甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第____層,共(套),(間),房屋布局為____,修建面積____平方米(此中現(xiàn)實修建面積____平方米,大眾部位與?；ňW(wǎng)*公用房屋分攤修建面積____平方米);該房屋所占地地皮利用權(quán)以(出讓)(劃撥)方法獲得;該房屋立體圖見本條約附件一,該房屋附著辦法見附件二;(房屋全部權(quán)證號、地皮利用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為________。
第二條該房屋用處為 除兩邊尚有商定外,乙方不得恣意轉(zhuǎn)變房屋用處。
第三條租賃限期自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條該房屋月租金為(幣)____元整。租賃時期,如遇到國度有關(guān)政策調(diào)解,則按新政策劃定調(diào)解租金尺度;除此之外,出租方不得以任何來由恣意調(diào)解租金。
第五條乙方應(yīng)于本條約見效之日向甲方付出定金( 幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。
第六條甲方應(yīng)于本條約見效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方包管在生意業(yè)務(wù)時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除增補協(xié)議尚有商定外,有關(guān)按揭、抵押債權(quán)、稅項及租金等,甲方均在交付房前辦好。生校花網(wǎng)*意業(yè)務(wù)后若有上述未清事變,由甲方負擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方形成經(jīng)濟喪失的,由甲方賣力補償。
第八條 租賃時期,甲方對房屋及其附著辦法每隔____年查抄、補葺一次,乙方應(yīng)予積極幫忙。不得攔阻施工。
因乙方辦理利用不善形成房屋及其相連設(shè)置裝備擺設(shè)的喪失和維修用度,由乙方負擔(dān)并賣力補償喪失。
因乙方辦理利用不善形成房屋及課件下載*其相連設(shè)置裝備擺設(shè)的喪失和維修用度,由乙方負擔(dān)并賣力補償喪失。
第九條 乙方不得隨意破壞房屋辦法,如需轉(zhuǎn)變房屋的外部結(jié)談判裝修
租賃時期,防火寧靜,門前三包,綜合管理及寧靜、守衛(wèi)等事情,乙方應(yīng)實行本地有關(guān)部分劃定并負擔(dān)全部責(zé)任和屈從甲方監(jiān)視查抄。
本協(xié)議書終極表明權(quán)歸出租人全部
甲方： 乙方：
2011年x月x日
簡單房屋出租合同樣本篇三
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落甲方出租給乙方的房屋位于：
第三條甲方應(yīng)提供具有出租權(quán)的有效證明、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件，以及單位證明。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共個月。自______年_____月____日起至______年_____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿壹個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，按照市場租賃價格做適當調(diào)整，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式。
1、該房屋每月租金為_______。個月租金總額為_______人民幣，本合同以壹個月房租作為押金即_______人民幣：元。以上租金包含物業(yè)費和取暖費，水電煤氣等費用由使用者支付。
2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條。
乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。公共設(shè)備如有損壞，由使用者均攤維修或者賠償。
第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，甲方退還租金給乙方或本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第八條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；
1、甲方同意乙方與其他人合租房屋。但是合租的每一個住戶必須只做住房使用。
2、因國家政策拆除或改造房屋，合同終止，甲方退還剩余房租和押金，租金按照實際使用時間計算，或者雙方協(xié)商重新鑒定合同。
3、租賃期間，乙方如提前退租，按月計算房租，不足一月按一個月計算！并賠償甲方月房租的50%作為違約金。不按天數(shù)計算。乙方如退租，需提前一個月通知甲方，如不提前通知甲方，甲方有權(quán)扣除乙方一個月房租押金作為補償。
第九條房屋交付及收回的驗收。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
簡單房屋出租合同樣本篇四
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房屋租賃管理辦法》、《南昌市城市房屋租賃管理條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
室一廳，建筑面積60_平方米，房屋所有權(quán)證號。
第二條房屋用途。
該房屋用途為住宅。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋的固有結(jié)構(gòu)和用途。
第三條租賃期限。
租賃期為年，即自年月日至年月日止。
第四條租金。
該房屋每月租金為(人民幣大寫)仟佰拾元整。
第五條付款方式。
租金按交付，以甲方指定的方式交付給甲方。在每計租周期開始前交付租金。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交付乙方承租時房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。
房屋及其設(shè)施設(shè)備自然損壞，由甲方維修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)和偷盜等，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1、水、電、燃氣費;2、寬帶費;3、有線電視費;4、物業(yè)費。
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同生效之日起，由乙方支付甲方(相當于個月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿本合同即終止，雙方驗收房屋后，乙方將房屋交還甲方。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
簽訂地點：___________簽訂地點：___________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簡單房屋出租合同樣本篇五
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_________市_________縣_________大道________小區(qū)_________號樓_________單元_________室的房屋單間出租給乙方居住使用（合租），租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。
二、單間房屋月租金為人民幣_______元，按_______（月/季度/年）結(jié)算。每_______（月/季度/年）初3日內(nèi)，乙方向甲方支付全_______（月/季度/年）租金_______元。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方全額負擔(dān)，按時向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費，并通知甲方。如果沒有交清各種費用，包括房租費、水電費等，擅自離開，甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報案、起訴。租賃結(jié)束時，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關(guān)標準賠償。
四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個月通知對方，并償付對方一個月的違約金。
六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供相應(yīng)的必備簡單生活設(shè)備，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費。
八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟，請求司法解決。
九、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
簡單房屋出租合同樣本篇六
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計_個月。
二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
______年______月____日______年______月____日。
簡單房屋出租合同樣本篇七
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同:。
租賃期限:__________，即_____年___月___日至____年___月___日。
租金及交納時間:每月________元，乙方應(yīng)每___月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。
乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_____元，到期結(jié)算，多余歸還。
1.甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2.甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。
3.水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水___度，電___度，煤氣___度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。
4.房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5.合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6.甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7.此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8.本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9.其他約定事項:____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
甲方(簽字):________聯(lián)系電話:_________________。
乙方(簽字):________聯(lián)系電話:_________________。
簽約日期:_______年___月___日_______年___月___日
簡單房屋出租合同樣本篇八
房屋出租合同樣本以下由文書幫小編提供房屋出租合同閱讀參考。
出租方： 以下簡稱甲方。
承租方： 以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在三中南翰林小區(qū) 棟 號車庫的'房屋，建筑面積17.62平方米，出租給乙方做住宅使用。
第二條租賃期限
租賃期共12個月，甲方從20xx年5月20日起將此房屋交付乙方使用，至20xx年5月20日止。
乙方如利用承租房屋進行盈利性質(zhì)用途的或非法活動損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。
第三條租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金6000元(此款項已含2014年供熱費，但是不含物業(yè)費，物業(yè)費220元需甲、乙方各承擔(dān)一半)，計人民幣(大寫)柒仟元整，交納方式為現(xiàn)金支付，由乙方在簽訂合同時交納給甲方陸仟元整。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，如發(fā)現(xiàn)物品損壞時，乙方應(yīng)及時更換修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗設(shè)備完好。
第五條租賃雙方的變更
2.在租賃期間內(nèi)乙方不能與第三方互換用房。
3.在租賃期間，如乙方在到期前繼續(xù)租用或不租，要提前1個月通知甲方，如未通知甲方，從通知之日算起，收取1月房租。
第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、衛(wèi)生及物管等費用，乙方的民事糾紛均自行負責(zé)。物業(yè)費220元。甲方收乙方押金500元，乙方退房時，結(jié)清水、電、物業(yè)費及出租房屋設(shè)備完好，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金500元。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
住址：住址：
**年*月**日 **年*月**日
簡單房屋出租合同樣本篇九
乙方：____。
一、甲方責(zé)任。
1.提供房屋壹間。
2.負責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修，保證水電線路暢通。
3.不定期對經(jīng)營場所進行安全和衛(wèi)生等檢查。
二、乙方責(zé)任。
1.只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的'商品。
2.自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。
3.違法經(jīng)營所造成的后果，負全部責(zé)任。
4.水電費自理，水費每月按方交納，電費按照度量按時標準繳納。
5.室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報學(xué)校批準。
6.不準在經(jīng)營場所內(nèi)搞違法活動，并保持清潔衛(wèi)生。
7.要愛護室內(nèi)外設(shè)施，如損壞照價賠償。
8.因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負全部責(zé)任。
9.對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題，確保在規(guī)定時間內(nèi)整改。
10.每年上交甲方租賃費元，簽定合同時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。
三、其它。
1.合同期限自________年________月________日至________年________月________日。一方若中止合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項目，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
3.本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。
甲方：____乙方：____。
簡單房屋出租合同樣本篇十
甲方：（出租人）。
乙方：（承租人）。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____省____市____縣____鎮(zhèn)__x村委____村小組29號自建房的其中一間（30平方米）無償出租給乙方經(jīng)營辦公使用，租賃期自____年12月18日至____年12月17日，計5年。
二、乙方租賃期間，水費、電費、電話費以及其它由乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
三、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
五、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向分宜縣人民法院提起訴訟，請求司法解決。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：______乙方：______。
簡單房屋出租合同樣本篇十一
出租方：（簡稱甲方）。
承租方：（簡稱乙方）。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲方愿將___________租給乙方使用，面積約__m2。用途：經(jīng)營___________。
一、本店面年租金_______，每月月初5日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。乙方同意預(yù)交押金___，租賃日期從年月日至年月日止。以后年租金將隨市場波動而波動。
二、乙方租賃期間應(yīng)依法經(jīng)營，不得隨意改變門面用途。愛護室內(nèi)設(shè)施，所發(fā)生的`水、電、稅務(wù)、物業(yè)等費用一切自理。對屋內(nèi)裝修不得隨意拆卸。
三、合同期滿，乙方在同等條件下，可享有優(yōu)先承租權(quán)。在租賃期間，甲乙雙方不得隨意解除合同。如乙方需轉(zhuǎn)讓或終止使用店面應(yīng)提前一個月告知甲方。
四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。
甲方：乙方：
簡單房屋出租合同樣本篇十二
承租方(乙方)_____________________。
根據(jù)國家、________________市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積。
1甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)(縣)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。
2甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。
二、租賃用途。
1乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。
2在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限。
1該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式。
1該房屋每月租金為人民幣_________元。(大寫：__________________元)。
2本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。
3非本校事業(yè)編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。
五、房屋修繕責(zé)任。
在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。
六、變更和解除本合同的條件。
在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：
2因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的5—10天內(nèi)，乙方未予以糾正的;。
3因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;。
4在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng)__________________大學(xué)批準，舊樓改造、拆除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。
七、乙方的違約責(zé)任。
1在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;。
(2)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的.;。
(3)乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書;。
2租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。
八、甲方的違約責(zé)任。
在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
九、其他條款。
1本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。
2甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴。
3本合同連同附件(正本)一式兩份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。
出租方(甲方)(蓋章)____________。
承租方(乙方)(蓋章)___________。
代表人(簽字)____________________。
代表人(簽字)___________________。
_________年_________月_________日。
_________年_________月_________日。
簡單房屋出租合同樣本篇十三
承租方(以下簡稱乙方)：___________________。
1、甲方出租給乙方的房屋位于___(省、市)___(區(qū)、縣)，出租房屋面積共___平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為___元;租金總額為___元(大寫萬仟佰拾元整)。
4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。
5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責(zé)(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在___個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：____。
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的'，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計___個月以上。
9、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。
10、合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。
11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的___%向甲方支付違約金。
1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;。
3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。
4)拖欠房租累計___個月以上的。
5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的___%支付甲方滯納金。
6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金___%的額度向甲方支付違約金。
7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金___。
8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。
14、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方：____乙方：____。
身份證號：____身份證號：____。
電話：____電話：____。
傳真：____傳真：____。
地址：____地址：____。
房產(chǎn)證號：____。
簽約日期：____簽約日期：____
簽約地點：____簽約地點：____。
簡單房屋出租合同樣本篇十四
出租方：______（以下簡稱甲方）。
身份證：_________________。
承租方：______（以下簡稱乙方）。
身份證：_________________。
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定。
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。
（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。
房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定。
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。
（入住時的水電數(shù)字：電________，水________，）。
甲方簽字：乙方簽字：