合同可以是口頭的，也可以是書面的，但書面合同更容易維護雙方權益。合同起草時應該充分考慮雙方的利益，實現(xiàn)互利共贏的目標。大家可以通過閱讀范文，了解一些常見的合同類型和相關條款。
房屋轉租協(xié)議合同篇一
甲方姓名(出租方)：
乙方姓名(承租方)：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將位于_________房屋一套出租給乙方居住使用。
一、租房從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
二、房租每月_______元整。每月月頭支付房租。押金_______元整。
三、約定事項。
l、若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，不得擅自改動房屋結構。乙方應做好防火，防盜，若造成損失，責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約，協(xié)議終止。
4、按時繳納水、電費用、有線閉路費等。
5、乙方不得在出租屋里從事違法犯罪活動，如傳銷、販毒等，也不能聚眾賭博。如被甲方或他人舉報，扣除押金，并移送公安處理。
6、如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金，如甲方按未滿天數(shù)應予退還。
四、本合同一式_______份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
轉租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況。
1、甲方依法承租的座落于___市___區(qū)___街___號___小區(qū)___單元___室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即___室_______(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米。
2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二、租賃用途。
1、乙方租該房屋的用途為________________。
2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。
2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。
四、租金、支付方式和期限。
1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(__幣)___元。該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
2、乙方支付租金的方式如下：_______。
五、其它費用。
在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關費用另算。
六、房屋使用要求和維修責任。
1、在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進行維修。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。
七、房屋返還時的狀態(tài)。
1、除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/天向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
八、解除本合同的條例。
1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的`。
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金2倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
轉租人(甲方)：
承租人(乙方)：
第一條基本概況。
轉租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區(qū)路__________號)層樓房、其樓上全部_______平方米轉租與承租人為居住使用。
第二條轉租期限。
______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。
第三條租金。
1、每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納。
2、保證金人民幣____元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。
第四條使用轉租物的限制。
1、本轉租房屋系供居住之用。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
3、乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。
4、轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。
5、轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。
第五條危險負擔。
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。
第六條違約責任。
1、乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。
2、乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。
第七條其他特約事項。
1、轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。
2、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3、乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。
4、本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
第八條出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。
本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。
甲方：
乙方：
出租方(甲方)_________身份證號碼__________________。
租用方(乙方)_________身份證號碼__________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將位于_________________飯店設備轉讓及房屋出租給乙方使用。為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條飯店及房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。
1、甲方轉讓的飯店及出租的房屋位于________________。
2、出租房屋面積共____平方米;。
3、該飯店及房屋有裝修及設施。
第二條。
甲方應提供房產證、身份證等文件;乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存所有證明復印件僅供本次租憑使用。
第三條租憑期限及用途。
2、乙方向甲方承諾，租憑該房屋僅作為飯店使用;。
3、租憑期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;。
4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租憑期滿1個月之前書面通知甲方，重新簽訂租憑合同。
第四條租金及支付方式。
1、先繳押金_____元，乙方不租時退回;。
4、乙方每月__日前繳納本月房屋租金，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第五條租憑期間相關費用及稅金。
1、甲方應承擔的費用：
租憑期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法繳納。
2、乙方繳納以下費用：
乙方應按時繳納自行負擔的費用(水費、電費、衛(wèi)生費、飯店經(jīng)營所需承擔的其它費用)。
第六條房屋修繕與使用。
1、甲方提出進行維修須提前并書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合;。
2、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修房屋;。
3、對乙方的裝修及裝飾部分，甲方不負有修繕的義務;。
4、乙方應合理使用其所承租的房屋，如因使用不當造成房屋損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
5、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租憑期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有;。
(2)要求乙方恢復原狀;。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋;。
5、租憑期滿合同自然終止;。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第八條房屋交付及收回的驗收。
1、甲方應保證交付時租憑房屋本身是正常使用狀態(tài);。
3、乙方應于飯店及房屋租憑期滿后，將承租的房屋及附屬設施交還給甲方;。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第九條甲方違約責任處理規(guī)定。
3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
第十條乙方違約責任。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋的;。
(3)改變本合同規(guī)定租憑用途或利用房屋進行違法活動的;。
(4)拖欠房租累計1個月以上的。
4、租憑期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方房屋造成的損失。
第十一條免責條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;。
2、因國家政策需要拆除或改造已租憑的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任;。
4、不可抗力是指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十二條爭議解決。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條其他約定事項。
飯店房屋所有人為______，經(jīng)營租憑人為______，在租憑期間所有經(jīng)營活動及后果由_____負責，______不承擔任何因飯店經(jīng)營而引起的經(jīng)濟責任。
第十四條本合同同自雙方簽(章)后生效。
第十五條本合同一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。
甲方(公章)_________乙方(公章)_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(甲方)_________身份證號碼__________________。
租用方(乙方)_________身份證號碼__________________。
經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則，就房屋租賃事項達成如下合同。
一、甲方將位于___________________出租給乙方經(jīng)營飯店使用，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承擔。
二、租期：自________年____月____日至________年____月____日止。
三、履約保證金，簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_______________元整，合同到期后乙方無違約現(xiàn)象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。
四、房屋租金：甲乙雙方議定該房屋前一、二年度，年租金為_____________元，第三年度租金為_________________元。
五、租金交納方式和時間甲乙雙方議定一、二年度為____個月交____次。第三年度租金一次性交清，續(xù)交租金須在到達日期前____日至____日為限。
六、乙方有下列情形之一者，甲方有權終止合同，收回房屋使用權，履約保證金不予退還。
1、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結構，破壞房屋基礎設施的。
2、利用房屋進行非法經(jīng)營，損害公共利益的。
3、乙方轉租給第三方使用的。
4、乙方不按期交納租金的。
七、乙方若對房屋進行裝修、改動等，應征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意，費用由乙方承擔，裝修工程的產權屬甲方，乙方在合同期內享有使用權。
八、甲乙雙方在租賃合同期內，乙方如有無力經(jīng)營或經(jīng)營不善的情況下，乙方有權將正在經(jīng)營的飯店物品及經(jīng)營權轉讓給第三方，但前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。
九、乙方在經(jīng)營期限內，所有稅、費自行承擔。
十、乙方在經(jīng)營期限內引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔。
十一、甲方的義務：
甲方協(xié)助乙方協(xié)調市場關系。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經(jīng)營。
十二、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權，甲方對續(xù)租租金根據(jù)市場行情做適當調整。
十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應向甲方賠償雙倍保證金。
十四、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素，導到致本合同不能履行，甲方不負違約責任。
十五、爭議解決方式：
雙方在履行合同過程中，如有爭議應友好協(xié)商，如果不能協(xié)商解決，可請求仲裁機構仲裁。
十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。
十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)_________乙方(公章)_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋轉租協(xié)議合同篇二
房屋轉租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，對于房屋轉租協(xié)議合同你了解多少呢?以下是本站小編整理的房屋轉租協(xié)議合同，歡迎參考閱讀。
出 租 方(甲方)： 身份證號碼： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 承 租 方(乙方)： 身份證號碼： 聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋出租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、出租房屋的情況
甲方依法承租的 ，已征得出租方同意，由甲方將上述承租三室兩廳之一室(以下簡稱該房屋)出租給乙方，兩廳和廚衛(wèi)為共用。
二、租賃用途
1、甲乙雙方約定該房屋的用途為 居住 ，乙方承諾按約定的用途使用該房屋。
2、乙方保證，在出租期間不得擅自改變該房屋使用用途。
三、出租期限及交付日期
1、甲乙雙方約定，房屋租期自月日起至止，共計個月天。甲方保證該出租期限未超出
租賃合同
的租期。
2、出租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于出租期屆滿前 15 天向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂出租合同。
四、租金、支付方式和期限
1. 租金標準元/月(大寫)。
2. 租金支付時間為20xx年月日，乙方交付年月 年 月 日的租金，此款為 個月又 天的租金。共計 元。(備注： 元整 )
3. 租金支付方式：甲方直接收取。
4. 甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
五、其它費用和履約保證金
1、在房屋出租期間，該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、費用由乙方按人頭均分承擔。
2、乙方應于本合同簽訂時向甲方交納履約保證金本合同終止，乙方結清各種費用和款項后，甲方將該保證金返還乙方;如乙方未結清各種費用和款項，甲方有權將該保證金先折抵乙方債務，不足部分由乙方補足。
六、房屋使用要求和維修責任
1、在出租期間，乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
2、出租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
3、在出租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。
4、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。相關費用由乙方承擔。
七、出租、轉讓和交換
1、在出租期間，乙方再出租房屋須事先通知并取得甲方。
八、房屋返還時的狀態(tài)
1、乙方應在本合同的租期屆滿或者合同終止后當天內返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按50元/天向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
九、違約責任
1、乙方利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，或擅自將房屋出租或允許第三方使用，或擅自改變房屋用途，或擅自設立廣告牌，甲方有權解除本合同，或責令乙方立即改正，或強制乙方立即改正，或替代乙方完成改正行為，相關費用由乙方負擔。
2、一方違約，另一方解除或終止本合同，違約方支付守約方相當于個月房屋租金的違約金。
3、在出租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止。甲方在得到通知后應及時通知乙方，并在30天之內向乙方退還已繳納的剩余時間房屋租金。
4、本合同解除或終止后，乙方未能如期騰出并返還房屋，視為其放棄存放于房屋內的財物和門鎖的所有權，甲方可任意處置，可強制打開房屋門鎖，更換門鎖，將乙方放置于房屋內的財物搬出或留置。由此給乙方造成的損失由乙方自負，給甲方造成的損失由乙方承擔。
十、不可抗力
合同期內如遇不可抗力，包括自然事件、政府行為、國家行為等不能預見、不能避免、不能克服情形，致使本合同不能或部分不能履行，雙方互不承擔責任，但雙方均有義務避免損失的擴大。
十一、法律適用、管轄和生效
本協(xié)議適用中華人民共和國法律，由房屋所在地法院管轄。
本協(xié)議由雙方簽章，乙方支付甲方履約保證金后生效。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方簽署： 乙方簽署：
時 間： 年 月 日 時 間： 年 月 日 簽約地點：房屋所在地。
房屋擁有者(出租方)：________________________
轉租方(甲方)：___________________________
受轉租方(乙方)：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《荊州市城市房地產交易管理條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
1-1甲方依法承租的座落于_______________________________________________的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即______室______廳______廚______衛(wèi)______陽臺(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。
1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，請予以明確如下：
以上作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
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房屋轉租協(xié)議合同篇三
轉租方(甲方)：_________
受轉租方(乙方)：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《無錫市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
1.1 甲方依法承租的座落于_________(區(qū)/縣)_________路_________弄(新村)_________號_________室的_________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋_________(全部/部分)即_________號_________室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積_________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。
二、租賃用途
2.1 甲方已向乙方出示該房屋_________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號_________)。該房屋的用途為_________，乙方承諾按_________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2.2 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
3.1 甲、乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。轉租期為_________個月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方保證該轉租期限未超出_________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。
3.2 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前_________個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。
四、租金、支付方式和期限
4.1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元，月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________千_________百_________拾_________元_________角整)。該房屋租金_________(年/月)內不變。自第_________(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由_________(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
4.2 乙方應于每月_________日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。
4.3 乙方支付租金的方式如下：_________。
五、其它費用
5.1 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由_________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由_________(甲方/乙方)承擔。
5.2 乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________。
六、房屋使用要求和維修責任
6.1 在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
房屋轉租協(xié)議合同篇四
在生活中，很多地方都會使用到協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。協(xié)議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的房屋轉租合同協(xié)議書模板，歡迎閱讀與收藏。
轉租人：_____________(以下簡稱甲方)
承租人：_____________(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃____________河碼頭經(jīng)營場地事宜訂立如下一致協(xié)議：
一、甲方同意將其租用的三堡碼頭部分場地轉租給乙方經(jīng)營使用，具體位置如下：自碼頭南面通道水溝北起向北至三層樓前面通道以西九十米，運河南邊第一個纜樁起向北九十米到2號桅桿吊機操作臺邊止，含南北九十米以北三層樓通道以西至運河邊留做的8米寬的'共用通道。同時，甲方應在租場地分配的房屋中提供8間底層的房間歸乙方辦公使用。
二、租賃期限為______年零______個月，自______年______月起至______年______月______日止。
四、甲方應在______年______月______日前將上述場地全部交由乙方使用，逾期未交付的，則由甲方按每天______元支付乙方違約金。
五、鑒于本協(xié)議期限屆滿后，乙方已與杭州______河碼頭就港池以南的全部場地使用訂立租賃合同，乙方承諾如屆時甲方仍需租用其原使用場地的，按年租金人民幣____________萬元轉租給甲方。
六、本協(xié)議期限內乙方因經(jīng)營需要在租賃場地上搭建的建筑物、設備，如遇國家、集體征遷，與甲方無涉，相關的補償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。
七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式四份，送航運管理處一份，送三堡村一份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字后生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
房屋轉租協(xié)議合同篇五
乙方(受讓方)_____
根據(jù)《上海市公有住房差價交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)等有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。
第一條 甲方將其承租的座落于：____區(qū)(縣)____路____弄(新村)____支弄__號__室，租賃部位獨用面積____平方米的公有住房承租權(以下簡稱該公有住房)轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》〔《租用公房憑證》復印件見(附件一)〕。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：人民幣(大寫)____元。
第三條 甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：
1、乙方應按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同(附件二)中約定。
2、按《試行辦法》規(guī)定，經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
3、付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
第四條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的___日內，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地____區(qū)/縣房地產交易中心辦理該公有住房承租一權的轉讓手續(xù)。
第五條 甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的__月內，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租賃關系變更手續(xù)辦妥后的__日內，騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。
第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的__%向乙方支付違約金。
第七條 乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動，而按規(guī)定應由承租方自行承擔的裝修、養(yǎng)護費用，轉讓后則由乙方承擔。
第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規(guī)定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外，均應由甲方支付。
第九條 乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的___%計算。逾期__天后，乙方同意甲方有權按下列〔一〕〔二〕〔三〕款約定向其追索違約責任(不選定的劃除)：
一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的__%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款___%的違約金，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據(jù)實賠償。
三、____________________________________。
第十條 除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的___%計算。逾期___天后，甲、乙雙方同意按下列第〔一〕〔二〕〔三〕款內容處理(不選定的劃除)：
一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的___%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起___日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付價款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。
三、_____________________________________。
第十一條 甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條 本合同自房地產交易管理機構審核同意并出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。
第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。
第十四條 本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：
1 向_______仲裁委員會申請仲裁。
2 依法向人民法院起訴。
第十五條 甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，均與乙方無涉。
第十六條 本合同連同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)____份，該住房所在地_____區(qū)/縣房地產交易中心和________，______，各執(zhí)壹份。
補充條款 ———————————————————————————— (粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件一 公房租用憑證復印件 ———————————————————— (粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件二 付款時間及金額 —————————————————————— (粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件三 不得拆除的房屋裝修及附屬設施項目內容——————————- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件四 水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費用支付————————-(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
公有住房同住成年人意見書
我們一致同意，甲方以人民幣(大寫)_元，將該公有住房轉讓給乙方，同時推選__為"個人住房特種存單"的存款人代表。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
房屋轉租協(xié)議合同篇六
(合同編號：)
合同雙方當事人：
轉租方(甲方)：
受轉租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)
即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。
1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
3-1甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。
3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________。
五、其它費用
5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承擔。
5-2
乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________。
六、房屋使用要求和維修責任
6-1在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
6-4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。
七、房屋返還時的狀態(tài)
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
八、轉租、轉讓和交換
8-1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條例
9-1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或
城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
房屋轉租協(xié)議合同篇七
轉租人：(以下簡稱甲方)聯(lián)系電話：聯(lián)系住址：身份證號碼：承租人：(以下簡稱乙方)聯(lián)系電話：聯(lián)系住址：身體證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙
雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，雙方當事人就房屋轉租達成如下協(xié)議：
第一條基本情況
甲方經(jīng)得出租人(房屋所有權人)的同意，就承租的坐落市路小區(qū)棟號第一層樓房屋進門左手邊里間臥式全部平方米轉租與乙方為居住使用。
第二條轉租期限
月日起至年月日止。
第三條租金
租金共計元，乙方在與甲方簽訂轉租協(xié)議之日全部繳納給甲方，同時，甲方向乙方出具收款憑證。
第四條使用轉租物的限制
1.本轉租房屋系供居住之用。
2.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還。
3.轉租房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。
第五條危險負擔
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方聯(lián)系出租人(房屋所有權人)負責修理。
第六條違約責任
1.乙方在正常使用租期內，甲方或出租人(房屋所有權人)不得變更任何約定事項，如需變更應提前3個月書面告知乙方，否則，造成的一切后果均由甲方或出租人(房屋所有權人)負責，并向乙方支付按房租1倍計算違約金。
2、乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。
第七條其他特約事項
1.乙方不承擔轉租房屋的稅費、水電費及物業(yè)管理等相關費用。
2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方或出租人(房屋所有權人)處理。
第八條出租人(房屋所有權人)對于甲方將租賃房屋轉租與乙方居住使用應予以同意。
第九條出租人(房屋所有權人)與甲方簽訂的租房協(xié)議作為
本合同附件，本合同一式四份，甲乙雙方及出租人(房屋所有權人)、見證人各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
第十條本合同未盡事宜由甲乙雙方共同商議約定，一律按《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定執(zhí)行。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
轉租人(甲方)：20月日
承租人(乙方)：2011年月日
見證人：2011年月日
房屋轉租協(xié)議合同篇八
承租人(乙方)______________。
第一條基本概況。
轉租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區(qū)路__________號)層樓房、其樓上全部_______平方米轉租與承租人為居住使用。
第二條轉租期限。
______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。
第三條租金。
1.每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納。
2.保證金人民幣____元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。
第四條使用轉租物的限制。
1.本轉租房屋系供居住之用。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。
4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。
5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。
第五條危險負擔。
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。
第六條違約責任。
1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。
2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。
第七條其他特約事項。
1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。
2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。
4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
第八條出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。
本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。
連帶保證人：__________________。
___________年_______月_______日。
根據(jù)《民法典》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況。
1-1甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。
1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二、租賃用途。
2-1甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
3-1甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。
3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。
四、租金、支付方式和期限。
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元，月租金總計為(____幣)______元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。該房屋租金______(年/月)內不變。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________。
五、其它費用。
5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。
5-2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________________________________________________________________。
六、房屋使用要求和維修責任。
6-1在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
6-4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。
七、房屋返還時的狀態(tài)。
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
八、轉租、轉讓和交換。
8-1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條例。
9-1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
年月日年月日。
房屋轉租協(xié)議合同篇九
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。
1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
2、乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
3、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
4、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
5、解除本合同的條件。
甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;。
(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知。
另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內仍未交付的;。
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;。
(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;。
(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的;。
(七)________________________________________________.
7、違約責任。
(一)該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀賠償損失)。
(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
8、其他條款。
(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
(二)本合同自雙方簽字簽字后________生效。生效后的5日內，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方乙方)負責在本合同變更終止之日起的5日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
(四)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本租房合同規(guī)定索賠。
(五)甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(六)提交________仲裁委員會仲裁;。
(七)依法向人民法院起訴。
9、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，(上海市________區(qū)縣)房地產交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
房屋轉租協(xié)議合同篇十
出租方：__________________，以下簡稱甲方。
承租方：__________________，以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商一致，簽訂本合同，合同有效期滿后本合同自動終止。
第一條租賃實物。
甲方將自有的坐落在______市______區(qū)______街(巷)______號的房屋______棟______號______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備____________________________________，出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限。
租賃期共______個月，甲方從___________年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，若雙方?jīng)]有續(xù)租意愿或合租事實，甲方至___________年______月______日收回所租房屋。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋并退還押金：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的。
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
3、拖欠租金____個月或空置____月的。
甲方有下列情形之一的，乙方可以終止合同，甲方須全部退還乙方所繳納押金、租金：
1、未經(jīng)乙方同意，擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借給第三人或與他人調劑交換的。
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
3、未履行其他合法義務的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
甲方未征得乙方同意不得擅自提高租金，否則乙方可以終止合同，甲方退還押金及已繳納租金。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。
甲乙雙方議定月租金_________________元，由乙方在______年______月______日一次性交納給甲方押金、___________月租金合計______元。
先付后用。
甲方收取租金時必須出具由稅務機關監(jiān)制的收租憑證。
甲方無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1、有關稅法按文件規(guī)定比例由甲方負擔。
2、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕房屋是甲方的義務。
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
甲方修繕房屋時，乙方可自愿協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工。
2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。
對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：
工料費由甲方承擔，所有權屬甲方。
第五條租賃雙方的變更。
1、如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出售房屋，須在___________月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。
3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任。
1、甲方未按本合同第。
一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3、在未征得甲方同意的情況下，乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
6、合同期內，甲方在未征得乙方同意下，單方面將房屋轉租、分租、轉讓、轉借給第三人或與他人調劑交換的，甲方須退還押金并按約定租金的______%支付違約金。
7、因甲方個人原因造成房屋損毀或造成乙方損失的，甲方須按乙方損失賠償。
8、因乙方個人原因造成房屋損毀或造成甲方損失的，乙方須按甲方損失賠償。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
甲方：_________________。
乙方：_________________。
簽約日期：____________簽約日期：_____________
房屋轉租協(xié)議合同篇十一
甲方(出賣人)：
身份證件號碼：
乙方(買受人)：
身份證件號碼：
委托代理人：
身份證件號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產轉讓達成如下協(xié)議：
二、該房屋售價總金額為(人民幣)為________萬元，大寫為__________萬元整(含附屬設施費用)。
乙方應已經(jīng)于本合同生效之日前向甲方支付現(xiàn)金(人民幣)______元定金，其余房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩余房款________萬元，同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。
三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，均由甲方負責賠償。
四、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。
五、甲方需結清交易之日前所欠的.一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費等。
六、甲方有義務協(xié)助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
委托代理人(簽字)：
現(xiàn)住址：
現(xiàn)住址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
____年____月____日。
房屋轉租協(xié)議合同篇十二
合同雙方當事人：
轉租方(甲方)：
受轉租方(乙方)：
根據(jù)《中上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
1、轉租房屋的情況。
1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。
該房屋的建筑面積____平方米。
該房屋平面圖見本合同附件(1)。
1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(2)、(3)中予以明確。
甲、乙雙方同意附件(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
2、租賃用途。
2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。
該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
3、轉租期限及交付日期
3-1甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。
轉租期為__個月。
自__年__月__日起至__年__月__日止。
甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前1個。
轉租合同)的租期。
3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。
在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。
4、租金、支付方式和期限。
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。
(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。
自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。
有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應于每月___日前向甲方交付租金。
逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________________________。
5、其它費用。
5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。
其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承擔。
5-2乙方負責支付的1述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________。
5-3甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即(幣)元。
甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同。
約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
6、房屋使用要求和維修責任。
6-1在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內進行維修。
逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責。
承擔。
6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。
因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。
乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。
甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方。
檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。
如因乙方阻撓養(yǎng)護、
維修而產生的后果，則概由乙方負責。
6-4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。
具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。
7、房屋返還時的狀態(tài)。
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
8、轉租、轉讓和交換。
8-1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
9、解除本合同的條例。
9-1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。
如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
但下列情況除外：
(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;。
(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。
違反合同的1方，應向另1方按月租金的____________倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
(1)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_______日內仍未交付的;。
(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;。
(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;。
(5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;。
(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。
10、違約責任。
10-l該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的______日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。
10-2在房屋轉租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。
若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_______(恢復房屋原狀/賠償損失)。
10-4房屋轉租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應負責賠償。
101、其他條款。
11-1甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處出具房屋轉租合同登記備案證明。
凡變更、終止本合同的，由______(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。
因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔1切責任。
11-2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補充條款。
有同等效力。
11-3甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。
如1方違反本合同，另1方有權按本合同規(guī)定索賠。
11-4甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種)：
(1)提交_________________________仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
11-5本合同連同附件1式_____________份。
其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份，(_______區(qū)/縣)房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力。
補充條款。
(粘貼處)。
(騎縫章加蓋處。
附件1。
(粘貼處)。
(騎縫章加蓋處。
附件2。
該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求。
(粘貼處)。
(騎縫章加蓋處)。
附件3。
現(xiàn)有裝修、附屬設施及設備狀況。
(粘貼處)。
(騎縫章加蓋處)。
轉租方(甲方)：受轉租方(甲方)：
國籍：國籍：
法定代表人：法定代表人：
注冊證明/身份證號碼：注冊證明/身份證號碼：
住址：住址：
郵編：郵編：
電話：電話：
委托代理人：委托代理人：
簽名蓋章：簽名蓋章：
簽約日期：簽約日期：
簽約地點：簽約地點：
經(jīng)紀人機構名稱：
房屋轉租協(xié)議合同篇十三
第二條轉租期限。
______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。
第三條租金。
1.每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納。
2.保證金人民幣____元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。
第四條使用轉租物的限制。
1.本轉租房屋系供居住之用。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。
4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。
5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。
第五條危險負擔。
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。
第六條違約責任。
1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。
2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租倍計算違約金。
第七條其他特約事項。
1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。
2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。
4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
第八條出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。
本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。
轉租人：______________。
承租人：______________。
連帶保證人：__________________。
___________年_______月_______日。
房屋轉租協(xié)議合同篇一
甲方姓名(出租方)：
乙方姓名(承租方)：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將位于_________房屋一套出租給乙方居住使用。
一、租房從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
二、房租每月_______元整。每月月頭支付房租。押金_______元整。
三、約定事項。
l、若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，不得擅自改動房屋結構。乙方應做好防火，防盜，若造成損失，責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約，協(xié)議終止。
4、按時繳納水、電費用、有線閉路費等。
5、乙方不得在出租屋里從事違法犯罪活動，如傳銷、販毒等，也不能聚眾賭博。如被甲方或他人舉報，扣除押金，并移送公安處理。
6、如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金，如甲方按未滿天數(shù)應予退還。
四、本合同一式_______份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
轉租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況。
1、甲方依法承租的座落于___市___區(qū)___街___號___小區(qū)___單元___室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即___室_______(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米。
2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二、租賃用途。
1、乙方租該房屋的用途為________________。
2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。
2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。
四、租金、支付方式和期限。
1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(__幣)___元。該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
2、乙方支付租金的方式如下：_______。
五、其它費用。
在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關費用另算。
六、房屋使用要求和維修責任。
1、在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進行維修。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。
七、房屋返還時的狀態(tài)。
1、除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/天向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
八、解除本合同的條例。
1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的`。
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金2倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
轉租人(甲方)：
承租人(乙方)：
第一條基本概況。
轉租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區(qū)路__________號)層樓房、其樓上全部_______平方米轉租與承租人為居住使用。
第二條轉租期限。
______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。
第三條租金。
1、每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納。
2、保證金人民幣____元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。
第四條使用轉租物的限制。
1、本轉租房屋系供居住之用。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
3、乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。
4、轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。
5、轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。
第五條危險負擔。
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。
第六條違約責任。
1、乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。
2、乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。
第七條其他特約事項。
1、轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。
2、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3、乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。
4、本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
第八條出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。
本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。
甲方：
乙方：
出租方(甲方)_________身份證號碼__________________。
租用方(乙方)_________身份證號碼__________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將位于_________________飯店設備轉讓及房屋出租給乙方使用。為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條飯店及房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。
1、甲方轉讓的飯店及出租的房屋位于________________。
2、出租房屋面積共____平方米;。
3、該飯店及房屋有裝修及設施。
第二條。
甲方應提供房產證、身份證等文件;乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存所有證明復印件僅供本次租憑使用。
第三條租憑期限及用途。
2、乙方向甲方承諾，租憑該房屋僅作為飯店使用;。
3、租憑期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;。
4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租憑期滿1個月之前書面通知甲方，重新簽訂租憑合同。
第四條租金及支付方式。
1、先繳押金_____元，乙方不租時退回;。
4、乙方每月__日前繳納本月房屋租金，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第五條租憑期間相關費用及稅金。
1、甲方應承擔的費用：
租憑期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法繳納。
2、乙方繳納以下費用：
乙方應按時繳納自行負擔的費用(水費、電費、衛(wèi)生費、飯店經(jīng)營所需承擔的其它費用)。
第六條房屋修繕與使用。
1、甲方提出進行維修須提前并書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合;。
2、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修房屋;。
3、對乙方的裝修及裝飾部分，甲方不負有修繕的義務;。
4、乙方應合理使用其所承租的房屋，如因使用不當造成房屋損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
5、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租憑期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有;。
(2)要求乙方恢復原狀;。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋;。
5、租憑期滿合同自然終止;。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第八條房屋交付及收回的驗收。
1、甲方應保證交付時租憑房屋本身是正常使用狀態(tài);。
3、乙方應于飯店及房屋租憑期滿后，將承租的房屋及附屬設施交還給甲方;。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第九條甲方違約責任處理規(guī)定。
3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
第十條乙方違約責任。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋的;。
(3)改變本合同規(guī)定租憑用途或利用房屋進行違法活動的;。
(4)拖欠房租累計1個月以上的。
4、租憑期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方房屋造成的損失。
第十一條免責條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;。
2、因國家政策需要拆除或改造已租憑的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任;。
4、不可抗力是指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十二條爭議解決。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條其他約定事項。
飯店房屋所有人為______，經(jīng)營租憑人為______，在租憑期間所有經(jīng)營活動及后果由_____負責，______不承擔任何因飯店經(jīng)營而引起的經(jīng)濟責任。
第十四條本合同同自雙方簽(章)后生效。
第十五條本合同一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。
甲方(公章)_________乙方(公章)_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(甲方)_________身份證號碼__________________。
租用方(乙方)_________身份證號碼__________________。
經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則，就房屋租賃事項達成如下合同。
一、甲方將位于___________________出租給乙方經(jīng)營飯店使用，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承擔。
二、租期：自________年____月____日至________年____月____日止。
三、履約保證金，簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_______________元整，合同到期后乙方無違約現(xiàn)象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。
四、房屋租金：甲乙雙方議定該房屋前一、二年度，年租金為_____________元，第三年度租金為_________________元。
五、租金交納方式和時間甲乙雙方議定一、二年度為____個月交____次。第三年度租金一次性交清，續(xù)交租金須在到達日期前____日至____日為限。
六、乙方有下列情形之一者，甲方有權終止合同，收回房屋使用權，履約保證金不予退還。
1、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結構，破壞房屋基礎設施的。
2、利用房屋進行非法經(jīng)營，損害公共利益的。
3、乙方轉租給第三方使用的。
4、乙方不按期交納租金的。
七、乙方若對房屋進行裝修、改動等，應征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意，費用由乙方承擔，裝修工程的產權屬甲方，乙方在合同期內享有使用權。
八、甲乙雙方在租賃合同期內，乙方如有無力經(jīng)營或經(jīng)營不善的情況下，乙方有權將正在經(jīng)營的飯店物品及經(jīng)營權轉讓給第三方，但前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。
九、乙方在經(jīng)營期限內，所有稅、費自行承擔。
十、乙方在經(jīng)營期限內引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔。
十一、甲方的義務：
甲方協(xié)助乙方協(xié)調市場關系。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經(jīng)營。
十二、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權，甲方對續(xù)租租金根據(jù)市場行情做適當調整。
十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應向甲方賠償雙倍保證金。
十四、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素，導到致本合同不能履行，甲方不負違約責任。
十五、爭議解決方式：
雙方在履行合同過程中，如有爭議應友好協(xié)商，如果不能協(xié)商解決，可請求仲裁機構仲裁。
十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。
十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)_________乙方(公章)_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋轉租協(xié)議合同篇二
房屋轉租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，對于房屋轉租協(xié)議合同你了解多少呢?以下是本站小編整理的房屋轉租協(xié)議合同，歡迎參考閱讀。
出 租 方(甲方)： 身份證號碼： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 承 租 方(乙方)： 身份證號碼： 聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋出租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、出租房屋的情況
甲方依法承租的 ，已征得出租方同意，由甲方將上述承租三室兩廳之一室(以下簡稱該房屋)出租給乙方，兩廳和廚衛(wèi)為共用。
二、租賃用途
1、甲乙雙方約定該房屋的用途為 居住 ，乙方承諾按約定的用途使用該房屋。
2、乙方保證，在出租期間不得擅自改變該房屋使用用途。
三、出租期限及交付日期
1、甲乙雙方約定，房屋租期自月日起至止，共計個月天。甲方保證該出租期限未超出
租賃合同
的租期。
2、出租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于出租期屆滿前 15 天向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂出租合同。
四、租金、支付方式和期限
1. 租金標準元/月(大寫)。
2. 租金支付時間為20xx年月日，乙方交付年月 年 月 日的租金，此款為 個月又 天的租金。共計 元。(備注： 元整 )
3. 租金支付方式：甲方直接收取。
4. 甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
五、其它費用和履約保證金
1、在房屋出租期間，該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、費用由乙方按人頭均分承擔。
2、乙方應于本合同簽訂時向甲方交納履約保證金本合同終止，乙方結清各種費用和款項后，甲方將該保證金返還乙方;如乙方未結清各種費用和款項，甲方有權將該保證金先折抵乙方債務，不足部分由乙方補足。
六、房屋使用要求和維修責任
1、在出租期間，乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
2、出租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
3、在出租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。
4、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。相關費用由乙方承擔。
七、出租、轉讓和交換
1、在出租期間，乙方再出租房屋須事先通知并取得甲方。
八、房屋返還時的狀態(tài)
1、乙方應在本合同的租期屆滿或者合同終止后當天內返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按50元/天向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
九、違約責任
1、乙方利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，或擅自將房屋出租或允許第三方使用，或擅自改變房屋用途，或擅自設立廣告牌，甲方有權解除本合同，或責令乙方立即改正，或強制乙方立即改正，或替代乙方完成改正行為，相關費用由乙方負擔。
2、一方違約，另一方解除或終止本合同，違約方支付守約方相當于個月房屋租金的違約金。
3、在出租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止。甲方在得到通知后應及時通知乙方，并在30天之內向乙方退還已繳納的剩余時間房屋租金。
4、本合同解除或終止后，乙方未能如期騰出并返還房屋，視為其放棄存放于房屋內的財物和門鎖的所有權，甲方可任意處置，可強制打開房屋門鎖，更換門鎖，將乙方放置于房屋內的財物搬出或留置。由此給乙方造成的損失由乙方自負，給甲方造成的損失由乙方承擔。
十、不可抗力
合同期內如遇不可抗力，包括自然事件、政府行為、國家行為等不能預見、不能避免、不能克服情形，致使本合同不能或部分不能履行，雙方互不承擔責任，但雙方均有義務避免損失的擴大。
十一、法律適用、管轄和生效
本協(xié)議適用中華人民共和國法律，由房屋所在地法院管轄。
本協(xié)議由雙方簽章，乙方支付甲方履約保證金后生效。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方簽署： 乙方簽署：
時 間： 年 月 日 時 間： 年 月 日 簽約地點：房屋所在地。
房屋擁有者(出租方)：________________________
轉租方(甲方)：___________________________
受轉租方(乙方)：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《荊州市城市房地產交易管理條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
1-1甲方依法承租的座落于_______________________________________________的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即______室______廳______廚______衛(wèi)______陽臺(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。
1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，請予以明確如下：
以上作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
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房屋轉租協(xié)議合同篇三
轉租方(甲方)：_________
受轉租方(乙方)：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《無錫市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
1.1 甲方依法承租的座落于_________(區(qū)/縣)_________路_________弄(新村)_________號_________室的_________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋_________(全部/部分)即_________號_________室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積_________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。
二、租賃用途
2.1 甲方已向乙方出示該房屋_________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號_________)。該房屋的用途為_________，乙方承諾按_________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2.2 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
3.1 甲、乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。轉租期為_________個月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方保證該轉租期限未超出_________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。
3.2 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前_________個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。
四、租金、支付方式和期限
4.1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元，月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________千_________百_________拾_________元_________角整)。該房屋租金_________(年/月)內不變。自第_________(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由_________(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
4.2 乙方應于每月_________日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。
4.3 乙方支付租金的方式如下：_________。
五、其它費用
5.1 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由_________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由_________(甲方/乙方)承擔。
5.2 乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________。
六、房屋使用要求和維修責任
6.1 在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
房屋轉租協(xié)議合同篇四
在生活中，很多地方都會使用到協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。協(xié)議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的房屋轉租合同協(xié)議書模板，歡迎閱讀與收藏。
轉租人：_____________(以下簡稱甲方)
承租人：_____________(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃____________河碼頭經(jīng)營場地事宜訂立如下一致協(xié)議：
一、甲方同意將其租用的三堡碼頭部分場地轉租給乙方經(jīng)營使用，具體位置如下：自碼頭南面通道水溝北起向北至三層樓前面通道以西九十米，運河南邊第一個纜樁起向北九十米到2號桅桿吊機操作臺邊止，含南北九十米以北三層樓通道以西至運河邊留做的8米寬的'共用通道。同時，甲方應在租場地分配的房屋中提供8間底層的房間歸乙方辦公使用。
二、租賃期限為______年零______個月，自______年______月起至______年______月______日止。
四、甲方應在______年______月______日前將上述場地全部交由乙方使用，逾期未交付的，則由甲方按每天______元支付乙方違約金。
五、鑒于本協(xié)議期限屆滿后，乙方已與杭州______河碼頭就港池以南的全部場地使用訂立租賃合同，乙方承諾如屆時甲方仍需租用其原使用場地的，按年租金人民幣____________萬元轉租給甲方。
六、本協(xié)議期限內乙方因經(jīng)營需要在租賃場地上搭建的建筑物、設備，如遇國家、集體征遷，與甲方無涉，相關的補償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。
七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式四份，送航運管理處一份，送三堡村一份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字后生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
房屋轉租協(xié)議合同篇五
乙方(受讓方)_____
根據(jù)《上海市公有住房差價交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)等有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。
第一條 甲方將其承租的座落于：____區(qū)(縣)____路____弄(新村)____支弄__號__室，租賃部位獨用面積____平方米的公有住房承租權(以下簡稱該公有住房)轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》〔《租用公房憑證》復印件見(附件一)〕。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：人民幣(大寫)____元。
第三條 甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：
1、乙方應按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同(附件二)中約定。
2、按《試行辦法》規(guī)定，經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
3、付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
第四條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的___日內，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地____區(qū)/縣房地產交易中心辦理該公有住房承租一權的轉讓手續(xù)。
第五條 甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的__月內，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租賃關系變更手續(xù)辦妥后的__日內，騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。
第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的__%向乙方支付違約金。
第七條 乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動，而按規(guī)定應由承租方自行承擔的裝修、養(yǎng)護費用，轉讓后則由乙方承擔。
第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規(guī)定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外，均應由甲方支付。
第九條 乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的___%計算。逾期__天后，乙方同意甲方有權按下列〔一〕〔二〕〔三〕款約定向其追索違約責任(不選定的劃除)：
一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的__%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款___%的違約金，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據(jù)實賠償。
三、____________________________________。
第十條 除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的___%計算。逾期___天后，甲、乙雙方同意按下列第〔一〕〔二〕〔三〕款內容處理(不選定的劃除)：
一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的___%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起___日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付價款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。
三、_____________________________________。
第十一條 甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條 本合同自房地產交易管理機構審核同意并出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。
第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。
第十四條 本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：
1 向_______仲裁委員會申請仲裁。
2 依法向人民法院起訴。
第十五條 甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，均與乙方無涉。
第十六條 本合同連同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)____份，該住房所在地_____區(qū)/縣房地產交易中心和________，______，各執(zhí)壹份。
補充條款 ———————————————————————————— (粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件一 公房租用憑證復印件 ———————————————————— (粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件二 付款時間及金額 —————————————————————— (粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件三 不得拆除的房屋裝修及附屬設施項目內容——————————- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件四 水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費用支付————————-(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
公有住房同住成年人意見書
我們一致同意，甲方以人民幣(大寫)_元，將該公有住房轉讓給乙方，同時推選__為"個人住房特種存單"的存款人代表。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
房屋轉租協(xié)議合同篇六
(合同編號：)
合同雙方當事人：
轉租方(甲方)：
受轉租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)
即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。
1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
3-1甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。
3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________。
五、其它費用
5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承擔。
5-2
乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________。
六、房屋使用要求和維修責任
6-1在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
6-4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。
七、房屋返還時的狀態(tài)
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
八、轉租、轉讓和交換
8-1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條例
9-1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或
城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
房屋轉租協(xié)議合同篇七
轉租人：(以下簡稱甲方)聯(lián)系電話：聯(lián)系住址：身份證號碼：承租人：(以下簡稱乙方)聯(lián)系電話：聯(lián)系住址：身體證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙
雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，雙方當事人就房屋轉租達成如下協(xié)議：
第一條基本情況
甲方經(jīng)得出租人(房屋所有權人)的同意，就承租的坐落市路小區(qū)棟號第一層樓房屋進門左手邊里間臥式全部平方米轉租與乙方為居住使用。
第二條轉租期限
月日起至年月日止。
第三條租金
租金共計元，乙方在與甲方簽訂轉租協(xié)議之日全部繳納給甲方，同時，甲方向乙方出具收款憑證。
第四條使用轉租物的限制
1.本轉租房屋系供居住之用。
2.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還。
3.轉租房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。
第五條危險負擔
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方聯(lián)系出租人(房屋所有權人)負責修理。
第六條違約責任
1.乙方在正常使用租期內，甲方或出租人(房屋所有權人)不得變更任何約定事項，如需變更應提前3個月書面告知乙方，否則，造成的一切后果均由甲方或出租人(房屋所有權人)負責，并向乙方支付按房租1倍計算違約金。
2、乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。
第七條其他特約事項
1.乙方不承擔轉租房屋的稅費、水電費及物業(yè)管理等相關費用。
2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方或出租人(房屋所有權人)處理。
第八條出租人(房屋所有權人)對于甲方將租賃房屋轉租與乙方居住使用應予以同意。
第九條出租人(房屋所有權人)與甲方簽訂的租房協(xié)議作為
本合同附件，本合同一式四份，甲乙雙方及出租人(房屋所有權人)、見證人各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
第十條本合同未盡事宜由甲乙雙方共同商議約定，一律按《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定執(zhí)行。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
轉租人(甲方)：20月日
承租人(乙方)：2011年月日
見證人：2011年月日
房屋轉租協(xié)議合同篇八
承租人(乙方)______________。
第一條基本概況。
轉租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區(qū)路__________號)層樓房、其樓上全部_______平方米轉租與承租人為居住使用。
第二條轉租期限。
______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。
第三條租金。
1.每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納。
2.保證金人民幣____元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。
第四條使用轉租物的限制。
1.本轉租房屋系供居住之用。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。
4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。
5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。
第五條危險負擔。
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。
第六條違約責任。
1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。
2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。
第七條其他特約事項。
1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。
2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。
4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
第八條出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。
本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。
連帶保證人：__________________。
___________年_______月_______日。
根據(jù)《民法典》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況。
1-1甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。
1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二、租賃用途。
2-1甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
3-1甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。
3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。
四、租金、支付方式和期限。
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元，月租金總計為(____幣)______元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。該房屋租金______(年/月)內不變。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________。
五、其它費用。
5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。
5-2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________________________________________________________________。
六、房屋使用要求和維修責任。
6-1在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
6-4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。
七、房屋返還時的狀態(tài)。
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
八、轉租、轉讓和交換。
8-1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條例。
9-1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
年月日年月日。
房屋轉租協(xié)議合同篇九
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。
1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
2、乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
3、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
4、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
5、解除本合同的條件。
甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;。
(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知。
另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內仍未交付的;。
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;。
(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;。
(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的;。
(七)________________________________________________.
7、違約責任。
(一)該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀賠償損失)。
(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
8、其他條款。
(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
(二)本合同自雙方簽字簽字后________生效。生效后的5日內，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方乙方)負責在本合同變更終止之日起的5日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
(四)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本租房合同規(guī)定索賠。
(五)甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(六)提交________仲裁委員會仲裁;。
(七)依法向人民法院起訴。
9、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，(上海市________區(qū)縣)房地產交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
房屋轉租協(xié)議合同篇十
出租方：__________________，以下簡稱甲方。
承租方：__________________，以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商一致，簽訂本合同，合同有效期滿后本合同自動終止。
第一條租賃實物。
甲方將自有的坐落在______市______區(qū)______街(巷)______號的房屋______棟______號______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備____________________________________，出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限。
租賃期共______個月，甲方從___________年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，若雙方?jīng)]有續(xù)租意愿或合租事實，甲方至___________年______月______日收回所租房屋。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋并退還押金：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的。
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
3、拖欠租金____個月或空置____月的。
甲方有下列情形之一的，乙方可以終止合同，甲方須全部退還乙方所繳納押金、租金：
1、未經(jīng)乙方同意，擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借給第三人或與他人調劑交換的。
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
3、未履行其他合法義務的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
甲方未征得乙方同意不得擅自提高租金，否則乙方可以終止合同，甲方退還押金及已繳納租金。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。
甲乙雙方議定月租金_________________元，由乙方在______年______月______日一次性交納給甲方押金、___________月租金合計______元。
先付后用。
甲方收取租金時必須出具由稅務機關監(jiān)制的收租憑證。
甲方無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1、有關稅法按文件規(guī)定比例由甲方負擔。
2、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕房屋是甲方的義務。
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
甲方修繕房屋時，乙方可自愿協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工。
2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。
對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：
工料費由甲方承擔，所有權屬甲方。
第五條租賃雙方的變更。
1、如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出售房屋，須在___________月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。
3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任。
1、甲方未按本合同第。
一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3、在未征得甲方同意的情況下，乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
6、合同期內，甲方在未征得乙方同意下，單方面將房屋轉租、分租、轉讓、轉借給第三人或與他人調劑交換的，甲方須退還押金并按約定租金的______%支付違約金。
7、因甲方個人原因造成房屋損毀或造成乙方損失的，甲方須按乙方損失賠償。
8、因乙方個人原因造成房屋損毀或造成甲方損失的，乙方須按甲方損失賠償。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
甲方：_________________。
乙方：_________________。
簽約日期：____________簽約日期：_____________
房屋轉租協(xié)議合同篇十一
甲方(出賣人)：
身份證件號碼：
乙方(買受人)：
身份證件號碼：
委托代理人：
身份證件號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產轉讓達成如下協(xié)議：
二、該房屋售價總金額為(人民幣)為________萬元，大寫為__________萬元整(含附屬設施費用)。
乙方應已經(jīng)于本合同生效之日前向甲方支付現(xiàn)金(人民幣)______元定金，其余房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩余房款________萬元，同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。
三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，均由甲方負責賠償。
四、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。
五、甲方需結清交易之日前所欠的.一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費等。
六、甲方有義務協(xié)助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
委托代理人(簽字)：
現(xiàn)住址：
現(xiàn)住址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
____年____月____日。
房屋轉租協(xié)議合同篇十二
合同雙方當事人：
轉租方(甲方)：
受轉租方(乙方)：
根據(jù)《中上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
1、轉租房屋的情況。
1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。
該房屋的建筑面積____平方米。
該房屋平面圖見本合同附件(1)。
1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(2)、(3)中予以明確。
甲、乙雙方同意附件(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
2、租賃用途。
2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。
該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
3、轉租期限及交付日期
3-1甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。
轉租期為__個月。
自__年__月__日起至__年__月__日止。
甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前1個。
轉租合同)的租期。
3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。
在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。
4、租金、支付方式和期限。
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。
(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。
自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。
有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應于每月___日前向甲方交付租金。
逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________________________。
5、其它費用。
5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。
其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承擔。
5-2乙方負責支付的1述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________。
5-3甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即(幣)元。
甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同。
約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
6、房屋使用要求和維修責任。
6-1在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內進行維修。
逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責。
承擔。
6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。
因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。
乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。
甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方。
檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。
如因乙方阻撓養(yǎng)護、
維修而產生的后果，則概由乙方負責。
6-4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。
具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。
7、房屋返還時的狀態(tài)。
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
8、轉租、轉讓和交換。
8-1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
9、解除本合同的條例。
9-1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。
如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
但下列情況除外：
(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;。
(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。
違反合同的1方，應向另1方按月租金的____________倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
(1)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_______日內仍未交付的;。
(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;。
(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;。
(5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;。
(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。
10、違約責任。
10-l該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的______日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。
10-2在房屋轉租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。
若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_______(恢復房屋原狀/賠償損失)。
10-4房屋轉租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應負責賠償。
101、其他條款。
11-1甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處出具房屋轉租合同登記備案證明。
凡變更、終止本合同的，由______(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。
因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔1切責任。
11-2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補充條款。
有同等效力。
11-3甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。
如1方違反本合同，另1方有權按本合同規(guī)定索賠。
11-4甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種)：
(1)提交_________________________仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
11-5本合同連同附件1式_____________份。
其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份，(_______區(qū)/縣)房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力。
補充條款。
(粘貼處)。
(騎縫章加蓋處。
附件1。
(粘貼處)。
(騎縫章加蓋處。
附件2。
該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求。
(粘貼處)。
(騎縫章加蓋處)。
附件3。
現(xiàn)有裝修、附屬設施及設備狀況。
(粘貼處)。
(騎縫章加蓋處)。
轉租方(甲方)：受轉租方(甲方)：
國籍：國籍：
法定代表人：法定代表人：
注冊證明/身份證號碼：注冊證明/身份證號碼：
住址：住址：
郵編：郵編：
電話：電話：
委托代理人：委托代理人：
簽名蓋章：簽名蓋章：
簽約日期：簽約日期：
簽約地點：簽約地點：
經(jīng)紀人機構名稱：
房屋轉租協(xié)議合同篇十三
第二條轉租期限。
______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。
第三條租金。
1.每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納。
2.保證金人民幣____元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。
第四條使用轉租物的限制。
1.本轉租房屋系供居住之用。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。
4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。
5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。
第五條危險負擔。
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。
第六條違約責任。
1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。
2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租倍計算違約金。
第七條其他特約事項。
1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。
2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。
4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
第八條出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。
本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。
轉租人：______________。
承租人：______________。
連帶保證人：__________________。
___________年_______月_______日。