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轉(zhuǎn)讓協(xié)議應該篇一
賣方(甲方):
聯(lián)系方式:
買方(乙方):
聯(lián)系方式:
賣方公證人(甲方公證人):
聯(lián)系方式:
買方公證人(乙方公證人):
聯(lián)系方式:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn),達成如下協(xié)議:
甲方所售房屋位于(路號),
號樓,東單元六樓東戶,主房建筑面積平方米,儲藏室平方米,水電暖及通信設施均齊全。
1、甲方自愿將房屋出售給乙方;
2、乙方自愿購買上述房屋;
4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關系的中華人民共和國合法公民,且對該房屋買賣的有關事項清楚明確。
甲乙雙方約定房屋的成交總價格為(人民幣)元整(大寫:元整)。該價格包括附屬設施及其他配套設施的轉(zhuǎn)讓費用。
4、截至本合同簽訂之日,甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項未結費用應有甲方承擔(各項費用包括:水、電、煤氣、天然氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費用)。
6、待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后,水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關設施的更名手續(xù)應由甲方協(xié)助辦理。
6、本合同未進事宜應由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
5、甲乙雙方對本合同規(guī)定的第四條:甲乙雙方需充分認識的相關條款無異議,若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約,另一方有權追究該方的刑事責任,并要求該方賠償損失。
賣方(甲方)簽章:買方(乙方)簽章:
賣方公證人(甲方公證人)簽章:買方公證人(乙方公證人)簽章:
20xx年月日20xx年月日。
轉(zhuǎn)讓協(xié)議應該篇二
甲方:________破產(chǎn)清算組(轉(zhuǎn)讓方)
代表人:_________________________
聯(lián)系電話:_______________________
開戶銀行:_______________________
銀行帳號:_______________________
乙方:__________________(受讓方)
地址:___________________________
代表人:_________________________
聯(lián)系電話:_______________________
開戶銀行:_______________________
銀行帳號:_______________________
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,現(xiàn)就_________(寫明破產(chǎn)企業(yè)名稱)投資于_________項目的權益轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議:
一、_________(寫明破產(chǎn)企業(yè)名稱)根據(jù)其與_________于________年____月____日簽訂的_________合同或協(xié)議,投資于_________元的_________項目,享有合同或協(xié)議約定的權益。因_______被______人民法院宣告破產(chǎn)還債,_________破產(chǎn)清算組全面接管了該破產(chǎn)企業(yè),清算組經(jīng)研究,并報請_______人民法院審查同意,決定將_________(寫明破產(chǎn)企業(yè)名稱)在________項目中享有的權益_________轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓價格為_________元。
二、乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為_________(寫明具體支付方式)。
三、本協(xié)議約定甲方的權利為_________(寫明具體權利)。本協(xié)議約定甲方的義務為_________(寫明具體義務)。
四、本協(xié)議約定乙方的權利為_________(寫明具體權利);本協(xié)議約定乙方的義務為_________(寫明具體義務)。
五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。協(xié)議生效后,甲方雙方應嚴格履行,一方違約時,應向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款_________%的違約金。
本協(xié)議一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)一份,交_________人民法院存檔一份。
甲方簽章:________________
代表人:__________________
委托代理人:______________
________年____月____日
乙方簽章:________________
代表人:__________________
委托代理人:______________
________年____月____日
轉(zhuǎn)讓協(xié)議應該篇三
甲方(轉(zhuǎn)讓人):
乙方(被轉(zhuǎn)讓人):
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議。
一、轉(zhuǎn)讓標的:
甲方將位于酒店內(nèi)所有財產(chǎn)、設施(見財產(chǎn)清單)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價格20xx年整,從20xx年7月20日起到20xx年7月21日止。合同到期后乙方有優(yōu)先承租權。
三、轉(zhuǎn)讓費的繳納方式:
甲方于20xx年7月11日將位于酒店內(nèi)所有財產(chǎn)、設施交付乙方并驗收后,乙方即付清轉(zhuǎn)讓費20xx年租金4800元,以后租金依次類推。
五、轉(zhuǎn)租條款:
甲方在將本協(xié)議項下的房屋轉(zhuǎn)租給乙方時,應當通知房屋所有人(出租人)知悉本協(xié)議,并應取得房屋所有人同意本協(xié)議。
乙方在租賃經(jīng)營期間,如經(jīng)營發(fā)生困難,乙方有權將本協(xié)議項下房屋再行轉(zhuǎn)租給第三人經(jīng)營。
六、費用承擔:
在本協(xié)議簽訂之前,酒店所發(fā)生的債權和債務由甲方承擔。在協(xié)議簽訂之后,因經(jīng)營酒店所發(fā)生的債權債務由乙方承擔。
在乙方經(jīng)營期間,所發(fā)生的稅費、水電、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等費用按使用數(shù)額和國家規(guī)定價格由乙方承擔。
在乙方經(jīng)營期間,房屋的維修責任由甲方承擔。
七、裝飾裝修:
在乙方經(jīng)營期間,有權對房屋進行裝飾裝修,費用由乙方承擔,合同到期后裝飾裝修物乙方在不改變房屋原狀的情況下可以帶走。
八、違約責任:
如甲方單方提前終止合同,應賠償乙方經(jīng)營損失5000元,并應向?qū)Ψ街Ц哆`約金5000元。
如乙方不按時繳納租金,應承擔逾期付款的利息,經(jīng)甲方催要后,逾期15天不繳納租金,甲方有權解除本協(xié)議。
九、本協(xié)議一式2份,雙方各執(zhí)1份。
甲方:電話:
乙方:電話:
轉(zhuǎn)讓協(xié)議應該篇四
第一條本合同雙方當事人:
出讓方:中華人民共和國____省(自治區(qū)、直轄市)__市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方);法定地址_____;郵政編碼____;法定代表人:姓名____;職務_____。
受讓方:______(以下簡稱乙方);法定地址____;郵政編碼____;法定代表人:姓名___;職務____。
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》和國家有關規(guī)定,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,通過友好協(xié)商,訂立本合同。
第二條甲方依據(jù)本合同出讓的土地使用權,土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓范圍。
第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權,在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動,其合法權益受到國家法律保護。但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方并有依法合理開發(fā)、利用、保護土地的義務。
第二章定義
第四條本合同所使用的特定詞語定義如下。
1“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的區(qū)域,即本合同第五條界定的區(qū)域。
2“總體規(guī)劃”指經(jīng)中國政府批準的____開發(fā)區(qū)域的開發(fā)建設總體規(guī)劃。
3“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的,經(jīng)中國政府批準的在受讓土地使用權區(qū)域內(nèi)各項建設的具體布置和安排。
4“公用設施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進行綜合性的開發(fā)建設,建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等設施。
第三章出讓地塊的范圍、面積和年限
第五條甲方出讓給乙方的地塊位于_____,地塊編號為_____。(見附件______地塊地理位置圖)
第六條第五條所指地塊總面積為____平方米。
第七條本合同項下的土地使用權出讓年限為_____年。自頌發(fā)該地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。
第四章土地用途
第八條本合同項下的出讓地塊,按照批準的總體規(guī)劃是建立一個以開辦和經(jīng)營工業(yè)項目(建設項目)為主的工業(yè)區(qū)(綜合區(qū)),亦準許開辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務設施。(注:根據(jù)具體情況定)
第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分,具有與本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第十條在出讓期限內(nèi),如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途,應當取得城市規(guī)劃行政部門同意后,經(jīng)甲方批準,依照有關規(guī)定重新簽訂土地使用權出讓合同,調(diào)整土地使用權出讓金,并辦理土地使用權變更登記手續(xù)。
第五章土地費用及支付
第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費用以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值費(稅)。
第十二條該土地的土地使用權出讓金為每平方米_____元人民幣(美元或港元等),總額為_____元人民幣(美元或港元等)。
第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后_____日內(nèi),乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的_____%共計_____元人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金。
乙方應在簽訂本合同后_____日內(nèi),支付完全部土地使用權出讓金,逾期仍未全部支付的,甲方有權解除合同,并可請求違約賠償。
第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后_____日內(nèi),依照規(guī)定辦理土地登記手續(xù),領取《中華人民共和國國有土地使用證》,取得土地使用權。
出讓方:
受讓方:
年月日
轉(zhuǎn)讓協(xié)議應該篇五
甲方:
乙方:
甲、乙雙方就首屆中國國際日用、工藝玻璃制品設計大賽部分玻璃作品版權轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:
1、甲方確認是日用、工藝玻璃設計作品_____________________
(以下簡稱“玻璃設計作品”)唯一的合法版權所有人。
2、甲方保證玻璃設計作品為其合法擁有并且不涉及侵權或泄密問題。若發(fā)生侵權或泄密問題,一切責任由甲方承擔。
3、甲方自愿將其擁有的對該玻璃設計作品的以下權利轉(zhuǎn)讓給乙方:
(1)匯編權;
(2)印刷版和電子版的復制權;
(3)網(wǎng)絡傳播權;
(4)發(fā)行權。
4、該玻璃設計作品版權歸中國國際日用、工藝玻璃制品設計大賽組委會所有。
5、除《中華人民共和國著作權法》第二十二條規(guī)定的.情況外,在本合同第3條中轉(zhuǎn)讓的權利,甲方不得再許可他人以任何形式使用,但甲方可以在其非商業(yè)盈利用途引用該玻璃設計作品中部分內(nèi)容或?qū)⑵鋮R編在甲方非期刊類的文集中。
6、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,有效期限同本協(xié)議第4條規(guī)定的該論文版權轉(zhuǎn)讓期限。
7、其他未及事宜,若發(fā)生問題,雙方將協(xié)商解決;若協(xié)商不成,則按照《中華人民共和國著作權法》和有關的法律法規(guī)處理。
8、本協(xié)議自甲乙雙方方簽字、蓋章之日起生效。
甲方:_______________乙方:_______
甲方代表:(簽名)_________乙方代表:_______(蓋章)
轉(zhuǎn)讓協(xié)議應該篇六
出讓方:
受讓方:
甲、乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓公司的全部資產(chǎn)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達成協(xié)議如下。
第一條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的范圍
1、甲方本次向乙方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)(簡稱“目標資產(chǎn)”)為甲方所屬學校的全部資產(chǎn),包括房屋建筑物及構筑物、辦公設備、教學器具、校宿二次裝修和無形資產(chǎn)-場地租賃合同等,具體范圍以資產(chǎn)評估報告及明細清單為準。
第二條轉(zhuǎn)讓對價
雙方同意,本次甲方向乙方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的總價款以評估報告的估值價為參照、雙方協(xié)商議價的方式確定,即人民幣萬元。
第三條付款方式和期限
1、雙方同意,乙方付款總額定為人民幣元整。乙方可以依照下列規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓款予甲方:
(1)本協(xié)議簽訂之日起七日內(nèi),乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓款人民幣:。
(2)甲方向乙方移交目標資產(chǎn)并辦理相應交接手續(xù)當日,乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓款人民幣:。
(3)乙方應于年月日前一次性付清余款,甲方同意放棄該款項在本協(xié)議簽訂之日至付清期間的利息。
2、轉(zhuǎn)讓款未全部付清之前,資產(chǎn)明細清單表資產(chǎn)的所有權歸甲方,乙方不得以任何形式處分。轉(zhuǎn)讓款及其利息全部付清后,目標資產(chǎn)的所有權歸乙方。
第四條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的交付
甲方應當自本合同生效之日起10日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓本合同項下的資產(chǎn)交付乙方,雙方應當辦理相關交接手續(xù)。
第五條費用分擔
(1)在辦理交接手續(xù)前甲方因經(jīng)營活動產(chǎn)生的工資、稅費、電費及工傷保險等費用由甲方承擔。
(2)在辦理交接手續(xù)后,所產(chǎn)生的稅費、工資、電費、工傷保險及其它無法預見的費用由乙方承擔。
第六條承諾與保證
1、協(xié)議內(nèi)雙方的聲明以及敘文的內(nèi)容均是真實、準確、完整且無誤導性的;
3、自本協(xié)議第三條規(guī)定的資產(chǎn)交付之日起,本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)即歸乙方使用,轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的風險亦同時轉(zhuǎn)由乙方承擔。
4、在需要時,雙方將簽署并作出一切文件及行為,以使本協(xié)議規(guī)定的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為在法律上生效。
5、甲方在本協(xié)議簽署日之前沒有任何債權、債務及其他法律糾紛,因經(jīng)營活動存在的不可預測的法律風險導致的法律糾紛以及由此產(chǎn)生的債權、債務,由乙方負責處理,與甲方無關。
第七條人員安置
1、乙方承諾妥善安置甲方的工作人員,甲方與工作人員的勞動合同由乙方繼續(xù)履行,勞動合同到期后,乙方在不降低原合同的基礎上,優(yōu)先與其簽訂新的用工合同。
2、乙方充分尊重甲方的工作人員意見,自由選擇是否繼續(xù)在乙方指定的崗位工作。
3、甲方在辦理交接手續(xù)后日之內(nèi),承諾其工作人員不擅離原工作崗位。
4、在校學生,全部由乙方負責安置,甲方僅協(xié)助乙方辦理相關手續(xù),其他事項與甲方無關。
第八條產(chǎn)權過戶登記
目標資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓無須產(chǎn)權過戶登記。
第八條違約責任
2、乙方不按照本合同第三條規(guī)定的日期給付價款時,每逾期一日,乙方應按逾期支付金額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過一個月時,甲方有權就轉(zhuǎn)讓款未付部分及其利息向乙方主張。
3、乙方不按照本合同第三條規(guī)定變賣資產(chǎn)明細清單表下的設備資產(chǎn),應按變賣當時的市場價格雙倍賠償。
4、任何一方違反本合同的約定給另一方造成損失的,應當由違約方負責對另一方進行賠償。
第九條合同的生效
本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
第十條合同的變更
如對合同的部分條款進行變更或另行簽訂補充合同,雙方均應依照規(guī)定辦理。
第十一條其他事項
1、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,甲方應當將租賃的土地征得原出租人同意轉(zhuǎn)租給乙方使用,租賃辦法商出租方另定。
2、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
3、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
4、資產(chǎn)清單、評估報告為此協(xié)議的組成部分,與合同正本具有同等法律效力。
第十二條:合同簽訂地:
甲方:
乙方:
年月日
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轉(zhuǎn)讓協(xié)議應該篇七
乙方:_________身份號碼:_________
甲、乙雙方在公平、公正的原則下,經(jīng)商議甲方將市區(qū)鎮(zhèn)村社、十社沙場轉(zhuǎn)讓給乙方,協(xié)議如下:
一、轉(zhuǎn)讓范圍:鎮(zhèn)村社、社沙場(限旱采),沙場中現(xiàn)有的設備、設施(見附頁:沙場主要設備及資產(chǎn)清單)和甲方在三公村河壩的租用土地使用權。
二、轉(zhuǎn)讓價格:按轉(zhuǎn)讓范圍作價______萬元(____________)。
三、轉(zhuǎn)讓時間:從本協(xié)議簽字時間起至______年___月______日。
四、甲方將資產(chǎn)全部轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方三日內(nèi)付清給甲方_________元,甲方不再享有其權益。甲方將把村社及農(nóng)戶的土地租用協(xié)議原件交給乙方。甲方將承擔甲方在簽字生效前的人工工資、機械租用等費用和甲方在沙場之外的其他民事責任,乙方概不負責。
五、乙方在經(jīng)營期間,甲方前期有義務協(xié)助乙方生產(chǎn)經(jīng)營的關系,其產(chǎn)生的費用由乙方承擔,甲方不再享有其利益。在大的政策影響下,甲方也不再承擔其責任。
六、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決。如有違約,將賠償給對方造成的損失。
七、本協(xié)議一式兩份,雙方簽字付清款后生效,甲、乙雙方各持一份。(附:沙場主要設備及資產(chǎn)清單)
甲方(簽字):_________
乙方(簽字):_________
______年______月___日
轉(zhuǎn)讓協(xié)議應該篇八
出讓方:(以下簡稱“甲方”)
住所:
法定代表人:
電話:
傳真:
受讓方:(以下簡稱“乙方”)
住所:
法定代表人:
電話:
傳真:
甲乙雙方按照誠實信用原則,依據(jù)《》、《民法通則》、《民事訴訟法》、《仲裁法》等有關法律規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的債權事宜達成如下協(xié)議:
第一條轉(zhuǎn)讓事項:
甲方將的債權:
債權金額大寫小寫
(其中:本金:元;利息:元)按雙方協(xié)商的價格大寫小寫轉(zhuǎn)讓給乙方。
乙方同意受讓甲方在企業(yè)擁有的債權大寫小寫,并按大寫小寫的協(xié)商價格收購。
第二條雙方的權利義務:
甲方保證本合同第一條轉(zhuǎn)讓給乙方的債權為甲方合法擁有,甲方擁有完全、有效的處分權。甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的債權免遭任何第三人的追索。否則,甲方承擔由此而引起的所有經(jīng)濟和法律責任。
乙方保證依本合同第一條規(guī)定的價款,在本合同生效之日起天之內(nèi)向甲方支付規(guī)定的價款的%。乙方應將其余的%轉(zhuǎn)讓價款在年月日之前向甲方支付。
甲方保證已將該債權的轉(zhuǎn)讓通知債務人。
第三條違約責任:
如果本合同任何一方未按本合同的規(guī)定,適當?shù)?、全面地履行其義務,應該承擔違約責任。未違約一方由此產(chǎn)生的任何責任和損害,均由違約一方賠償未違約一方。
如果乙方未能按本合同的規(guī)定按時支付債權價款,遲延一天,應支付遲延部分總價款%作為違約金,由乙方向甲方支付。
第四條合同的解除:
1.經(jīng)核實債權狀況與甲方提供的資料不一致或債權有權屬糾紛,乙方有權解除合同;
2.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,可以變更或者解除本合同。
3.甲方偽造事實證據(jù)、隱瞞重要情節(jié)、提供非法權益憑證,乙方有權解除合同。
第五條費用的負擔:
雙方同意共同負擔本轉(zhuǎn)讓合同實施所發(fā)生的有關費用,甲方承擔,乙方承擔。
第六條合同糾紛:
甲乙雙方就本合同發(fā)生糾紛應協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方均有權向申請仲裁或提起訴訟。
第七條合同生效:
1.本合同一式四份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,具有同等法律效力。
2.本合同自簽訂日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
甲方代表:
乙方代表:
簽訂時間:年月日
轉(zhuǎn)讓協(xié)議應該篇九
一、轉(zhuǎn)讓標的、受讓價款及支付
1、甲方將其持有的 公司xx%的股權全部轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓甲方所持有的 公司 的全部股權。
2、乙方愿意以 現(xiàn)金 萬xx元的價格受讓甲方所持有的 公司 的全部股權。
3、乙方同意在本協(xié)議書成立時,一次性將股權受讓價款全部匯入甲方指定的銀行帳戶或銀行戶頭。
4、甲方轉(zhuǎn)讓股權應得價款所涉甲方稅負由乙方承擔,與甲方無關,乙方應當及時依法辦理。
二、與股權轉(zhuǎn)讓相關的權利義務轉(zhuǎn)讓
1、甲方轉(zhuǎn)讓其所持 公司 xx%的全部股權時,甲方對 公司所享有的一切權利及義務均同時轉(zhuǎn)讓給乙方,甲方作為股東的一切責任亦全部由乙方承擔。
2、乙方應當負責及時辦理股權轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),乙方辦理股權轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)需要甲方協(xié)助的,乙方應當提前xx日通知甲方,甲方應當根據(jù)乙方的通知要求進行必要的協(xié)助。
3、乙方受讓甲方所持 公司 的全部股權并在依法變更登記后,即享有 公司與此相關的一切權利承擔與此相關的一切義務。
三、股權轉(zhuǎn)讓有關費用的負擔雙方同意辦理與本合同約定的股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的有關費用,由 方承擔。
四、有關股東權利義務包括公司盈虧(含債權債務)的承受
1、從本協(xié)議生效之日起,乙方實際行使作為公司股東的權利,并履行相應的股東義務。必要時,甲方應協(xié)助乙方行使股東權利、履行股東義務,包括以甲方名義簽署相關文件。
2、從本協(xié)議生效之日起,乙方按其所持股權比例依法分享利潤和分擔風險及虧損。
五、違約責任本協(xié)議書生效后,雙方應當全面履行協(xié)議書約定義務。任何一方違約,違約方應當向守約方承擔違約金萬xx元,若違約金不足以彌補守約方損失的,違約方還應當賠償由此給守約方造成的一切損失,包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失和主張權利的費用損失。
六、協(xié)議的變更和解除發(fā)生下列情況之一時,可變更或解除本協(xié)議,但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書。
1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因,致使本協(xié)議無法履行;
2、一方當事人喪失實際履約能力;
3、由于一方違約,嚴重影響了另一方的經(jīng)濟利益,使合同履行成為不必要;
4、因情況發(fā)生變化,當事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意;
5、合同中約定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn)。
七、生效條款及其他
1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議生效后,如一方需修改本協(xié)議的,須提前十個工作日以書面形式通知另一方,并經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
3、本協(xié)議執(zhí)行過程中的未盡事宜,甲乙雙方應本著實事求是的友好協(xié)商態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致的,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
4、本協(xié)議之訂立、效力、解釋、終止及爭議之解決均適用中華人民共和國法律之相關規(guī)定。
5、甲、乙雙方應配合公司盡快辦理有關股東變更的審批手續(xù),并辦理相應的工商變更登記手續(xù)。
6、本協(xié)議正本一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公司存檔一份,工商登記機關一份,具有同等法律效力。
轉(zhuǎn)讓方:xxxx年xx月xx日
受讓方:xxxx年xx月xx日
轉(zhuǎn)讓協(xié)議應該篇十
甲方:
乙方:
經(jīng)甲方(蘭大洋、王平)和乙方(楊秀)(以下簡稱甲方、乙方)商議,乙方自愿將自己的戶頭轉(zhuǎn)讓給甲方,甲方以貨幣的形式補償乙方,總價為壹拾壹萬壹仟捌佰元整(111800.00元)協(xié)議簽訂日(20xx年3月2日)甲方交付乙方訂金壹仟捌佰元整(1800.00元)剩余的補償款壹拾壹萬元整(110000.00元),待國家征占甲方房屋后,剩余補償款一次性付清給乙方。
甲方:
乙方:
證明人:
年月日
注:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方:聯(lián)系方式乙方:聯(lián)系方式:甲、乙雙方本著誠實信用、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商就圓通快遞橋口三站轉(zhuǎn)讓達成協(xié)議如下:一、甲方轉(zhuǎn)讓內(nèi)容:圓通快遞橋口三站經(jīng)營權,經(jīng)營場所2個門面,......
股份經(jīng)多方友好協(xié)商,就股東轉(zhuǎn)讓達成如下幾點:1、某某出資占股某某有限公司49%比例,由某某代理出任法人代表。2、由某某出資占股某某有限公司51%比例,出任董事長。3、其......
個體美容院轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)________________身份證號:常?。ìF(xiàn)住)地址:聯(lián)系電話:受讓方(以下簡稱乙方)________________身份證號:常?。ìF(xiàn)住)地址:聯(lián)系電話:經(jīng)甲乙雙方......
甲方:乙方:代表:甲方將位于深圳市福田區(qū)御河堤二樓門店愛寵堡轉(zhuǎn)讓給乙方,為明確轉(zhuǎn)讓細節(jié)與雙方利益,經(jīng)協(xié)商簽訂以下協(xié)議。一轉(zhuǎn)讓時間轉(zhuǎn)讓時間:2018年月日二轉(zhuǎn)讓門......
轉(zhuǎn)讓協(xié)議應該篇十一
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下:
甲方將福田一排半(車號:藏jb60480)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價格為8600元(捌仟陸佰元整)。轉(zhuǎn)讓款由乙方一次性付清。20xx年5月17日以前車輛凡涉及交通事故(闖紅燈)、經(jīng)濟糾紛、盜搶等事故責任的,其責任全部由甲方負責。
20xx年5月17日車輛交付乙方后所發(fā)生的債權、債務、交通事故、被盜被搶等事故責任全部由乙方負責,與甲方無關。此協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
中間人:
轉(zhuǎn)讓協(xié)議應該篇十二
出讓方:____(以下簡稱甲方)
受讓方:____(以下簡稱乙方)
甲方為上海井副保健按摩房投資人,現(xiàn)根據(jù)有關法律、法院規(guī)定,經(jīng)本協(xié)議各方好友協(xié)商,達成條款如下:
第一條
1、甲方所投資的上海井副保健按摩房全部資產(chǎn)及權利作價五萬元人民幣整體轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、附屬于該保健按摩房全部資產(chǎn)的其他權利歲轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓。
3、受讓方應于本協(xié)議簽訂之日起7日內(nèi),向出讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價款。
第二條 承諾和保證
轉(zhuǎn)讓前所產(chǎn)生的債權債務由甲方承擔和負責,轉(zhuǎn)讓后所產(chǎn)生的債權債務由乙方承擔和負責。
第三條 解決爭議的方法
本協(xié)議受中華人民共和國相關法律的拘束并使用其解釋。
凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議,雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,應提交上海仲裁委員或直接向人民法院起訴。
第四條 其他
1、本協(xié)議一式三份,協(xié)議各方各持一方。
2、本協(xié)議各方簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
轉(zhuǎn)讓協(xié)議應該篇十三
甲方:
身份證號:
現(xiàn)?。?BR> 聯(lián)系方式:
乙方:
身份證號:
現(xiàn)?。?BR> 聯(lián)系方式:
根據(jù)《草原法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營法》及有關政策規(guī)定,本著自愿平等、互惠的原則,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商訂立如下草原轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以便共同遵守。
甲方將使用權屬于自己位于__________處的_____公頃草原承包經(jīng)營權一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。
轉(zhuǎn)讓價格:人民幣__________元(大寫:_______________萬元整)。
乙方先支付甲方定金__________元(大寫:__________),待三個月內(nèi)甲方草原轉(zhuǎn)包事宜經(jīng)發(fā)包方相關部門許可,且?guī)椭追睫k理好相關過戶手續(xù)后,乙方在二個月內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款1300000元(大寫:壹佰叁拾萬元整)。
甲方承包期限:_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。乙方轉(zhuǎn)承包期限:從_____年_____月_____日起至甲方草原承包期滿及國家允許范圍的后續(xù)承包經(jīng)營權,一并一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。
1、轉(zhuǎn)讓后,該草原承包經(jīng)營權歸乙方所有,并享有轉(zhuǎn)讓草原范圍內(nèi)的國家政策和草原獎扶政策。
2、甲方確保轉(zhuǎn)讓給乙方的草原沒有村民(牧民)糾紛,沒有財產(chǎn)糾紛,未用于債務抵押,并確保轉(zhuǎn)讓權符合政策規(guī)定,如發(fā)生爭議糾紛或不符合政策規(guī)定,由甲方全權處理。
3、甲方維護乙方的經(jīng)營自主權和合法權益,并協(xié)助乙方辦理相關轉(zhuǎn)讓手續(xù)。如甲方有意拖延造成乙方損失,由甲方承擔全部責任和損失,承擔違約責任。
4、在草原轉(zhuǎn)讓期內(nèi),乙方有經(jīng)營使用和收益的自主權,有依法開發(fā)建設利用的所有權力,甲方再無權干涉。
5、轉(zhuǎn)讓后,乙方有權按照國家的草原承包經(jīng)營辦法繼續(xù)承包
經(jīng)營的權利,甲方不得參與干涉,但甲方有義務協(xié)助乙方辦理繼續(xù)承包的相關手續(xù)。
6、除國家政策變動外,雙方不得借故終止合同,引起糾紛事件發(fā)生。
7、如有國家征收土地,政策補助,一切賠償土地費、附著物等一切費用全歸乙方所有,甲方無償有義務協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。
8、乙方必須按照草原承包合同的規(guī)定合理利用和保護草原,接受草原監(jiān)理機構的監(jiān)督檢查,保護公共設施和其他國家建設設施、標志、依法繳納草原及耕地使用費。
2、如乙方未按約定交付剩余款項,甲方不予退還定金。
3、合同生效后,甲乙雙方應嚴格履行合同,如除上述事項,一方當事人違約,按合同支付費用的兩倍賠償。
如雙方發(fā)生糾紛,可以協(xié)商處理。協(xié)商不成,任何一方有權向草原所在地人民法院提起訴訟。
本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,相關部門存檔一份,每份均具有同等法律效力,本合同自簽字之日起生效。
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
轉(zhuǎn)讓協(xié)議應該篇十四
1、根據(jù)《公證條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,辦理公證不是所有房屋轉(zhuǎn)讓的`必經(jīng)程序,但是有些房屋所有權轉(zhuǎn)移必須辦理公證手續(xù)。
2、司法部、建設部聯(lián)合發(fā)布的《關于房產(chǎn)登記管理中加強公證聯(lián)合通知》中規(guī)定,以下幾種事項必須辦理公證:
(1)繼承房產(chǎn),應當辦理“繼承權公證書”.
(2)遺囑人為處分房產(chǎn)而設立的遺囑,應當辦理公證。在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議,經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機關辦理所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
(3)贈與房產(chǎn),應當辦理贈與人的“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”或雙方共同辦理“贈與合同公證書”.
(4)有關房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移的涉外和涉港澳臺的法律行為,必須辦理公證證明。
1、確認基本信息的真實性與有效性。
合同簽署人出售房屋的有效性:房產(chǎn)證、身份證和簽署合同人要統(tǒng)一,如有特殊情況,需出據(jù)有法律依據(jù)的公證委托書。
2、交易金額及付款方式的約定。
有關金額約定時應頂格大寫,字跡清晰。明確付款金額和具體時間,保證總金額一致,前后時間不沖突。
3、附屬設施需注明。
煤氣、暖氣和一戶一表要注明,并約定日期交接相關證件或變更證件。
4、簽字及聯(lián)系方式。
合同需要買賣雙方本人簽字,并盡量多留存電話,留存住址或可以郵寄到的聯(lián)系地址,以保證買賣雙方的正常聯(lián)系。
5、合同簽署中不要留白和隨意涂改。
如需要修改,交易雙方須全部在修改處簽章確認。
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于市區(qū)小區(qū)號樓層室,建筑面積平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。
第二條轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整,大寫元整(人民幣)。
第三條付款方式
由乙方向甲方預先支付購房定金萬元后,由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當日,乙方將剩余房款一次支付甲方。
第四條房屋交付
甲方應于本合同生效之日當天,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權證相關費用由甲方承擔。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。
第七條違約責任。
甲方違反本合同約定,未能履行自己約定義務的,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由xx仲裁委員會仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:年月日身份證號:手機:
乙方:年月日身份證號:手機:
轉(zhuǎn)讓協(xié)議應該篇一
賣方(甲方):
聯(lián)系方式:
買方(乙方):
聯(lián)系方式:
賣方公證人(甲方公證人):
聯(lián)系方式:
買方公證人(乙方公證人):
聯(lián)系方式:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn),達成如下協(xié)議:
甲方所售房屋位于(路號),
號樓,東單元六樓東戶,主房建筑面積平方米,儲藏室平方米,水電暖及通信設施均齊全。
1、甲方自愿將房屋出售給乙方;
2、乙方自愿購買上述房屋;
4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關系的中華人民共和國合法公民,且對該房屋買賣的有關事項清楚明確。
甲乙雙方約定房屋的成交總價格為(人民幣)元整(大寫:元整)。該價格包括附屬設施及其他配套設施的轉(zhuǎn)讓費用。
4、截至本合同簽訂之日,甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項未結費用應有甲方承擔(各項費用包括:水、電、煤氣、天然氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費用)。
6、待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后,水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關設施的更名手續(xù)應由甲方協(xié)助辦理。
6、本合同未進事宜應由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
5、甲乙雙方對本合同規(guī)定的第四條:甲乙雙方需充分認識的相關條款無異議,若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約,另一方有權追究該方的刑事責任,并要求該方賠償損失。
賣方(甲方)簽章:買方(乙方)簽章:
賣方公證人(甲方公證人)簽章:買方公證人(乙方公證人)簽章:
20xx年月日20xx年月日。
轉(zhuǎn)讓協(xié)議應該篇二
甲方:________破產(chǎn)清算組(轉(zhuǎn)讓方)
代表人:_________________________
聯(lián)系電話:_______________________
開戶銀行:_______________________
銀行帳號:_______________________
乙方:__________________(受讓方)
地址:___________________________
代表人:_________________________
聯(lián)系電話:_______________________
開戶銀行:_______________________
銀行帳號:_______________________
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,現(xiàn)就_________(寫明破產(chǎn)企業(yè)名稱)投資于_________項目的權益轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議:
一、_________(寫明破產(chǎn)企業(yè)名稱)根據(jù)其與_________于________年____月____日簽訂的_________合同或協(xié)議,投資于_________元的_________項目,享有合同或協(xié)議約定的權益。因_______被______人民法院宣告破產(chǎn)還債,_________破產(chǎn)清算組全面接管了該破產(chǎn)企業(yè),清算組經(jīng)研究,并報請_______人民法院審查同意,決定將_________(寫明破產(chǎn)企業(yè)名稱)在________項目中享有的權益_________轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓價格為_________元。
二、乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為_________(寫明具體支付方式)。
三、本協(xié)議約定甲方的權利為_________(寫明具體權利)。本協(xié)議約定甲方的義務為_________(寫明具體義務)。
四、本協(xié)議約定乙方的權利為_________(寫明具體權利);本協(xié)議約定乙方的義務為_________(寫明具體義務)。
五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。協(xié)議生效后,甲方雙方應嚴格履行,一方違約時,應向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款_________%的違約金。
本協(xié)議一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)一份,交_________人民法院存檔一份。
甲方簽章:________________
代表人:__________________
委托代理人:______________
________年____月____日
乙方簽章:________________
代表人:__________________
委托代理人:______________
________年____月____日
轉(zhuǎn)讓協(xié)議應該篇三
甲方(轉(zhuǎn)讓人):
乙方(被轉(zhuǎn)讓人):
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議。
一、轉(zhuǎn)讓標的:
甲方將位于酒店內(nèi)所有財產(chǎn)、設施(見財產(chǎn)清單)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價格20xx年整,從20xx年7月20日起到20xx年7月21日止。合同到期后乙方有優(yōu)先承租權。
三、轉(zhuǎn)讓費的繳納方式:
甲方于20xx年7月11日將位于酒店內(nèi)所有財產(chǎn)、設施交付乙方并驗收后,乙方即付清轉(zhuǎn)讓費20xx年租金4800元,以后租金依次類推。
五、轉(zhuǎn)租條款:
甲方在將本協(xié)議項下的房屋轉(zhuǎn)租給乙方時,應當通知房屋所有人(出租人)知悉本協(xié)議,并應取得房屋所有人同意本協(xié)議。
乙方在租賃經(jīng)營期間,如經(jīng)營發(fā)生困難,乙方有權將本協(xié)議項下房屋再行轉(zhuǎn)租給第三人經(jīng)營。
六、費用承擔:
在本協(xié)議簽訂之前,酒店所發(fā)生的債權和債務由甲方承擔。在協(xié)議簽訂之后,因經(jīng)營酒店所發(fā)生的債權債務由乙方承擔。
在乙方經(jīng)營期間,所發(fā)生的稅費、水電、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等費用按使用數(shù)額和國家規(guī)定價格由乙方承擔。
在乙方經(jīng)營期間,房屋的維修責任由甲方承擔。
七、裝飾裝修:
在乙方經(jīng)營期間,有權對房屋進行裝飾裝修,費用由乙方承擔,合同到期后裝飾裝修物乙方在不改變房屋原狀的情況下可以帶走。
八、違約責任:
如甲方單方提前終止合同,應賠償乙方經(jīng)營損失5000元,并應向?qū)Ψ街Ц哆`約金5000元。
如乙方不按時繳納租金,應承擔逾期付款的利息,經(jīng)甲方催要后,逾期15天不繳納租金,甲方有權解除本協(xié)議。
九、本協(xié)議一式2份,雙方各執(zhí)1份。
甲方:電話:
乙方:電話:
轉(zhuǎn)讓協(xié)議應該篇四
第一條本合同雙方當事人:
出讓方:中華人民共和國____省(自治區(qū)、直轄市)__市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方);法定地址_____;郵政編碼____;法定代表人:姓名____;職務_____。
受讓方:______(以下簡稱乙方);法定地址____;郵政編碼____;法定代表人:姓名___;職務____。
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》和國家有關規(guī)定,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,通過友好協(xié)商,訂立本合同。
第二條甲方依據(jù)本合同出讓的土地使用權,土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓范圍。
第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權,在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動,其合法權益受到國家法律保護。但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方并有依法合理開發(fā)、利用、保護土地的義務。
第二章定義
第四條本合同所使用的特定詞語定義如下。
1“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的區(qū)域,即本合同第五條界定的區(qū)域。
2“總體規(guī)劃”指經(jīng)中國政府批準的____開發(fā)區(qū)域的開發(fā)建設總體規(guī)劃。
3“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的,經(jīng)中國政府批準的在受讓土地使用權區(qū)域內(nèi)各項建設的具體布置和安排。
4“公用設施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進行綜合性的開發(fā)建設,建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等設施。
第三章出讓地塊的范圍、面積和年限
第五條甲方出讓給乙方的地塊位于_____,地塊編號為_____。(見附件______地塊地理位置圖)
第六條第五條所指地塊總面積為____平方米。
第七條本合同項下的土地使用權出讓年限為_____年。自頌發(fā)該地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。
第四章土地用途
第八條本合同項下的出讓地塊,按照批準的總體規(guī)劃是建立一個以開辦和經(jīng)營工業(yè)項目(建設項目)為主的工業(yè)區(qū)(綜合區(qū)),亦準許開辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務設施。(注:根據(jù)具體情況定)
第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分,具有與本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第十條在出讓期限內(nèi),如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途,應當取得城市規(guī)劃行政部門同意后,經(jīng)甲方批準,依照有關規(guī)定重新簽訂土地使用權出讓合同,調(diào)整土地使用權出讓金,并辦理土地使用權變更登記手續(xù)。
第五章土地費用及支付
第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費用以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值費(稅)。
第十二條該土地的土地使用權出讓金為每平方米_____元人民幣(美元或港元等),總額為_____元人民幣(美元或港元等)。
第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后_____日內(nèi),乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的_____%共計_____元人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金。
乙方應在簽訂本合同后_____日內(nèi),支付完全部土地使用權出讓金,逾期仍未全部支付的,甲方有權解除合同,并可請求違約賠償。
第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后_____日內(nèi),依照規(guī)定辦理土地登記手續(xù),領取《中華人民共和國國有土地使用證》,取得土地使用權。
出讓方:
受讓方:
年月日
轉(zhuǎn)讓協(xié)議應該篇五
甲方:
乙方:
甲、乙雙方就首屆中國國際日用、工藝玻璃制品設計大賽部分玻璃作品版權轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:
1、甲方確認是日用、工藝玻璃設計作品_____________________
(以下簡稱“玻璃設計作品”)唯一的合法版權所有人。
2、甲方保證玻璃設計作品為其合法擁有并且不涉及侵權或泄密問題。若發(fā)生侵權或泄密問題,一切責任由甲方承擔。
3、甲方自愿將其擁有的對該玻璃設計作品的以下權利轉(zhuǎn)讓給乙方:
(1)匯編權;
(2)印刷版和電子版的復制權;
(3)網(wǎng)絡傳播權;
(4)發(fā)行權。
4、該玻璃設計作品版權歸中國國際日用、工藝玻璃制品設計大賽組委會所有。
5、除《中華人民共和國著作權法》第二十二條規(guī)定的.情況外,在本合同第3條中轉(zhuǎn)讓的權利,甲方不得再許可他人以任何形式使用,但甲方可以在其非商業(yè)盈利用途引用該玻璃設計作品中部分內(nèi)容或?qū)⑵鋮R編在甲方非期刊類的文集中。
6、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,有效期限同本協(xié)議第4條規(guī)定的該論文版權轉(zhuǎn)讓期限。
7、其他未及事宜,若發(fā)生問題,雙方將協(xié)商解決;若協(xié)商不成,則按照《中華人民共和國著作權法》和有關的法律法規(guī)處理。
8、本協(xié)議自甲乙雙方方簽字、蓋章之日起生效。
甲方:_______________乙方:_______
甲方代表:(簽名)_________乙方代表:_______(蓋章)
轉(zhuǎn)讓協(xié)議應該篇六
出讓方:
受讓方:
甲、乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓公司的全部資產(chǎn)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達成協(xié)議如下。
第一條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的范圍
1、甲方本次向乙方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)(簡稱“目標資產(chǎn)”)為甲方所屬學校的全部資產(chǎn),包括房屋建筑物及構筑物、辦公設備、教學器具、校宿二次裝修和無形資產(chǎn)-場地租賃合同等,具體范圍以資產(chǎn)評估報告及明細清單為準。
第二條轉(zhuǎn)讓對價
雙方同意,本次甲方向乙方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的總價款以評估報告的估值價為參照、雙方協(xié)商議價的方式確定,即人民幣萬元。
第三條付款方式和期限
1、雙方同意,乙方付款總額定為人民幣元整。乙方可以依照下列規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓款予甲方:
(1)本協(xié)議簽訂之日起七日內(nèi),乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓款人民幣:。
(2)甲方向乙方移交目標資產(chǎn)并辦理相應交接手續(xù)當日,乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓款人民幣:。
(3)乙方應于年月日前一次性付清余款,甲方同意放棄該款項在本協(xié)議簽訂之日至付清期間的利息。
2、轉(zhuǎn)讓款未全部付清之前,資產(chǎn)明細清單表資產(chǎn)的所有權歸甲方,乙方不得以任何形式處分。轉(zhuǎn)讓款及其利息全部付清后,目標資產(chǎn)的所有權歸乙方。
第四條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的交付
甲方應當自本合同生效之日起10日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓本合同項下的資產(chǎn)交付乙方,雙方應當辦理相關交接手續(xù)。
第五條費用分擔
(1)在辦理交接手續(xù)前甲方因經(jīng)營活動產(chǎn)生的工資、稅費、電費及工傷保險等費用由甲方承擔。
(2)在辦理交接手續(xù)后,所產(chǎn)生的稅費、工資、電費、工傷保險及其它無法預見的費用由乙方承擔。
第六條承諾與保證
1、協(xié)議內(nèi)雙方的聲明以及敘文的內(nèi)容均是真實、準確、完整且無誤導性的;
3、自本協(xié)議第三條規(guī)定的資產(chǎn)交付之日起,本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)即歸乙方使用,轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的風險亦同時轉(zhuǎn)由乙方承擔。
4、在需要時,雙方將簽署并作出一切文件及行為,以使本協(xié)議規(guī)定的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為在法律上生效。
5、甲方在本協(xié)議簽署日之前沒有任何債權、債務及其他法律糾紛,因經(jīng)營活動存在的不可預測的法律風險導致的法律糾紛以及由此產(chǎn)生的債權、債務,由乙方負責處理,與甲方無關。
第七條人員安置
1、乙方承諾妥善安置甲方的工作人員,甲方與工作人員的勞動合同由乙方繼續(xù)履行,勞動合同到期后,乙方在不降低原合同的基礎上,優(yōu)先與其簽訂新的用工合同。
2、乙方充分尊重甲方的工作人員意見,自由選擇是否繼續(xù)在乙方指定的崗位工作。
3、甲方在辦理交接手續(xù)后日之內(nèi),承諾其工作人員不擅離原工作崗位。
4、在校學生,全部由乙方負責安置,甲方僅協(xié)助乙方辦理相關手續(xù),其他事項與甲方無關。
第八條產(chǎn)權過戶登記
目標資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓無須產(chǎn)權過戶登記。
第八條違約責任
2、乙方不按照本合同第三條規(guī)定的日期給付價款時,每逾期一日,乙方應按逾期支付金額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過一個月時,甲方有權就轉(zhuǎn)讓款未付部分及其利息向乙方主張。
3、乙方不按照本合同第三條規(guī)定變賣資產(chǎn)明細清單表下的設備資產(chǎn),應按變賣當時的市場價格雙倍賠償。
4、任何一方違反本合同的約定給另一方造成損失的,應當由違約方負責對另一方進行賠償。
第九條合同的生效
本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
第十條合同的變更
如對合同的部分條款進行變更或另行簽訂補充合同,雙方均應依照規(guī)定辦理。
第十一條其他事項
1、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,甲方應當將租賃的土地征得原出租人同意轉(zhuǎn)租給乙方使用,租賃辦法商出租方另定。
2、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
3、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
4、資產(chǎn)清單、評估報告為此協(xié)議的組成部分,與合同正本具有同等法律效力。
第十二條:合同簽訂地:
甲方:
乙方:
年月日
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轉(zhuǎn)讓協(xié)議應該篇七
乙方:_________身份號碼:_________
甲、乙雙方在公平、公正的原則下,經(jīng)商議甲方將市區(qū)鎮(zhèn)村社、十社沙場轉(zhuǎn)讓給乙方,協(xié)議如下:
一、轉(zhuǎn)讓范圍:鎮(zhèn)村社、社沙場(限旱采),沙場中現(xiàn)有的設備、設施(見附頁:沙場主要設備及資產(chǎn)清單)和甲方在三公村河壩的租用土地使用權。
二、轉(zhuǎn)讓價格:按轉(zhuǎn)讓范圍作價______萬元(____________)。
三、轉(zhuǎn)讓時間:從本協(xié)議簽字時間起至______年___月______日。
四、甲方將資產(chǎn)全部轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方三日內(nèi)付清給甲方_________元,甲方不再享有其權益。甲方將把村社及農(nóng)戶的土地租用協(xié)議原件交給乙方。甲方將承擔甲方在簽字生效前的人工工資、機械租用等費用和甲方在沙場之外的其他民事責任,乙方概不負責。
五、乙方在經(jīng)營期間,甲方前期有義務協(xié)助乙方生產(chǎn)經(jīng)營的關系,其產(chǎn)生的費用由乙方承擔,甲方不再享有其利益。在大的政策影響下,甲方也不再承擔其責任。
六、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決。如有違約,將賠償給對方造成的損失。
七、本協(xié)議一式兩份,雙方簽字付清款后生效,甲、乙雙方各持一份。(附:沙場主要設備及資產(chǎn)清單)
甲方(簽字):_________
乙方(簽字):_________
______年______月___日
轉(zhuǎn)讓協(xié)議應該篇八
出讓方:(以下簡稱“甲方”)
住所:
法定代表人:
電話:
傳真:
受讓方:(以下簡稱“乙方”)
住所:
法定代表人:
電話:
傳真:
甲乙雙方按照誠實信用原則,依據(jù)《》、《民法通則》、《民事訴訟法》、《仲裁法》等有關法律規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的債權事宜達成如下協(xié)議:
第一條轉(zhuǎn)讓事項:
甲方將的債權:
債權金額大寫小寫
(其中:本金:元;利息:元)按雙方協(xié)商的價格大寫小寫轉(zhuǎn)讓給乙方。
乙方同意受讓甲方在企業(yè)擁有的債權大寫小寫,并按大寫小寫的協(xié)商價格收購。
第二條雙方的權利義務:
甲方保證本合同第一條轉(zhuǎn)讓給乙方的債權為甲方合法擁有,甲方擁有完全、有效的處分權。甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的債權免遭任何第三人的追索。否則,甲方承擔由此而引起的所有經(jīng)濟和法律責任。
乙方保證依本合同第一條規(guī)定的價款,在本合同生效之日起天之內(nèi)向甲方支付規(guī)定的價款的%。乙方應將其余的%轉(zhuǎn)讓價款在年月日之前向甲方支付。
甲方保證已將該債權的轉(zhuǎn)讓通知債務人。
第三條違約責任:
如果本合同任何一方未按本合同的規(guī)定,適當?shù)?、全面地履行其義務,應該承擔違約責任。未違約一方由此產(chǎn)生的任何責任和損害,均由違約一方賠償未違約一方。
如果乙方未能按本合同的規(guī)定按時支付債權價款,遲延一天,應支付遲延部分總價款%作為違約金,由乙方向甲方支付。
第四條合同的解除:
1.經(jīng)核實債權狀況與甲方提供的資料不一致或債權有權屬糾紛,乙方有權解除合同;
2.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,可以變更或者解除本合同。
3.甲方偽造事實證據(jù)、隱瞞重要情節(jié)、提供非法權益憑證,乙方有權解除合同。
第五條費用的負擔:
雙方同意共同負擔本轉(zhuǎn)讓合同實施所發(fā)生的有關費用,甲方承擔,乙方承擔。
第六條合同糾紛:
甲乙雙方就本合同發(fā)生糾紛應協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方均有權向申請仲裁或提起訴訟。
第七條合同生效:
1.本合同一式四份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,具有同等法律效力。
2.本合同自簽訂日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
甲方代表:
乙方代表:
簽訂時間:年月日
轉(zhuǎn)讓協(xié)議應該篇九
一、轉(zhuǎn)讓標的、受讓價款及支付
1、甲方將其持有的 公司xx%的股權全部轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓甲方所持有的 公司 的全部股權。
2、乙方愿意以 現(xiàn)金 萬xx元的價格受讓甲方所持有的 公司 的全部股權。
3、乙方同意在本協(xié)議書成立時,一次性將股權受讓價款全部匯入甲方指定的銀行帳戶或銀行戶頭。
4、甲方轉(zhuǎn)讓股權應得價款所涉甲方稅負由乙方承擔,與甲方無關,乙方應當及時依法辦理。
二、與股權轉(zhuǎn)讓相關的權利義務轉(zhuǎn)讓
1、甲方轉(zhuǎn)讓其所持 公司 xx%的全部股權時,甲方對 公司所享有的一切權利及義務均同時轉(zhuǎn)讓給乙方,甲方作為股東的一切責任亦全部由乙方承擔。
2、乙方應當負責及時辦理股權轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),乙方辦理股權轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)需要甲方協(xié)助的,乙方應當提前xx日通知甲方,甲方應當根據(jù)乙方的通知要求進行必要的協(xié)助。
3、乙方受讓甲方所持 公司 的全部股權并在依法變更登記后,即享有 公司與此相關的一切權利承擔與此相關的一切義務。
三、股權轉(zhuǎn)讓有關費用的負擔雙方同意辦理與本合同約定的股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的有關費用,由 方承擔。
四、有關股東權利義務包括公司盈虧(含債權債務)的承受
1、從本協(xié)議生效之日起,乙方實際行使作為公司股東的權利,并履行相應的股東義務。必要時,甲方應協(xié)助乙方行使股東權利、履行股東義務,包括以甲方名義簽署相關文件。
2、從本協(xié)議生效之日起,乙方按其所持股權比例依法分享利潤和分擔風險及虧損。
五、違約責任本協(xié)議書生效后,雙方應當全面履行協(xié)議書約定義務。任何一方違約,違約方應當向守約方承擔違約金萬xx元,若違約金不足以彌補守約方損失的,違約方還應當賠償由此給守約方造成的一切損失,包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失和主張權利的費用損失。
六、協(xié)議的變更和解除發(fā)生下列情況之一時,可變更或解除本協(xié)議,但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書。
1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因,致使本協(xié)議無法履行;
2、一方當事人喪失實際履約能力;
3、由于一方違約,嚴重影響了另一方的經(jīng)濟利益,使合同履行成為不必要;
4、因情況發(fā)生變化,當事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意;
5、合同中約定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn)。
七、生效條款及其他
1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議生效后,如一方需修改本協(xié)議的,須提前十個工作日以書面形式通知另一方,并經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
3、本協(xié)議執(zhí)行過程中的未盡事宜,甲乙雙方應本著實事求是的友好協(xié)商態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致的,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
4、本協(xié)議之訂立、效力、解釋、終止及爭議之解決均適用中華人民共和國法律之相關規(guī)定。
5、甲、乙雙方應配合公司盡快辦理有關股東變更的審批手續(xù),并辦理相應的工商變更登記手續(xù)。
6、本協(xié)議正本一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公司存檔一份,工商登記機關一份,具有同等法律效力。
轉(zhuǎn)讓方:xxxx年xx月xx日
受讓方:xxxx年xx月xx日
轉(zhuǎn)讓協(xié)議應該篇十
甲方:
乙方:
經(jīng)甲方(蘭大洋、王平)和乙方(楊秀)(以下簡稱甲方、乙方)商議,乙方自愿將自己的戶頭轉(zhuǎn)讓給甲方,甲方以貨幣的形式補償乙方,總價為壹拾壹萬壹仟捌佰元整(111800.00元)協(xié)議簽訂日(20xx年3月2日)甲方交付乙方訂金壹仟捌佰元整(1800.00元)剩余的補償款壹拾壹萬元整(110000.00元),待國家征占甲方房屋后,剩余補償款一次性付清給乙方。
甲方:
乙方:
證明人:
年月日
注:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方:聯(lián)系方式乙方:聯(lián)系方式:甲、乙雙方本著誠實信用、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商就圓通快遞橋口三站轉(zhuǎn)讓達成協(xié)議如下:一、甲方轉(zhuǎn)讓內(nèi)容:圓通快遞橋口三站經(jīng)營權,經(jīng)營場所2個門面,......
股份經(jīng)多方友好協(xié)商,就股東轉(zhuǎn)讓達成如下幾點:1、某某出資占股某某有限公司49%比例,由某某代理出任法人代表。2、由某某出資占股某某有限公司51%比例,出任董事長。3、其......
個體美容院轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)________________身份證號:常?。ìF(xiàn)住)地址:聯(lián)系電話:受讓方(以下簡稱乙方)________________身份證號:常?。ìF(xiàn)住)地址:聯(lián)系電話:經(jīng)甲乙雙方......
甲方:乙方:代表:甲方將位于深圳市福田區(qū)御河堤二樓門店愛寵堡轉(zhuǎn)讓給乙方,為明確轉(zhuǎn)讓細節(jié)與雙方利益,經(jīng)協(xié)商簽訂以下協(xié)議。一轉(zhuǎn)讓時間轉(zhuǎn)讓時間:2018年月日二轉(zhuǎn)讓門......
轉(zhuǎn)讓協(xié)議應該篇十一
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下:
甲方將福田一排半(車號:藏jb60480)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價格為8600元(捌仟陸佰元整)。轉(zhuǎn)讓款由乙方一次性付清。20xx年5月17日以前車輛凡涉及交通事故(闖紅燈)、經(jīng)濟糾紛、盜搶等事故責任的,其責任全部由甲方負責。
20xx年5月17日車輛交付乙方后所發(fā)生的債權、債務、交通事故、被盜被搶等事故責任全部由乙方負責,與甲方無關。此協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
中間人:
轉(zhuǎn)讓協(xié)議應該篇十二
出讓方:____(以下簡稱甲方)
受讓方:____(以下簡稱乙方)
甲方為上海井副保健按摩房投資人,現(xiàn)根據(jù)有關法律、法院規(guī)定,經(jīng)本協(xié)議各方好友協(xié)商,達成條款如下:
第一條
1、甲方所投資的上海井副保健按摩房全部資產(chǎn)及權利作價五萬元人民幣整體轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、附屬于該保健按摩房全部資產(chǎn)的其他權利歲轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓。
3、受讓方應于本協(xié)議簽訂之日起7日內(nèi),向出讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價款。
第二條 承諾和保證
轉(zhuǎn)讓前所產(chǎn)生的債權債務由甲方承擔和負責,轉(zhuǎn)讓后所產(chǎn)生的債權債務由乙方承擔和負責。
第三條 解決爭議的方法
本協(xié)議受中華人民共和國相關法律的拘束并使用其解釋。
凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議,雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,應提交上海仲裁委員或直接向人民法院起訴。
第四條 其他
1、本協(xié)議一式三份,協(xié)議各方各持一方。
2、本協(xié)議各方簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
轉(zhuǎn)讓協(xié)議應該篇十三
甲方:
身份證號:
現(xiàn)?。?BR> 聯(lián)系方式:
乙方:
身份證號:
現(xiàn)?。?BR> 聯(lián)系方式:
根據(jù)《草原法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營法》及有關政策規(guī)定,本著自愿平等、互惠的原則,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商訂立如下草原轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以便共同遵守。
甲方將使用權屬于自己位于__________處的_____公頃草原承包經(jīng)營權一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。
轉(zhuǎn)讓價格:人民幣__________元(大寫:_______________萬元整)。
乙方先支付甲方定金__________元(大寫:__________),待三個月內(nèi)甲方草原轉(zhuǎn)包事宜經(jīng)發(fā)包方相關部門許可,且?guī)椭追睫k理好相關過戶手續(xù)后,乙方在二個月內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款1300000元(大寫:壹佰叁拾萬元整)。
甲方承包期限:_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。乙方轉(zhuǎn)承包期限:從_____年_____月_____日起至甲方草原承包期滿及國家允許范圍的后續(xù)承包經(jīng)營權,一并一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。
1、轉(zhuǎn)讓后,該草原承包經(jīng)營權歸乙方所有,并享有轉(zhuǎn)讓草原范圍內(nèi)的國家政策和草原獎扶政策。
2、甲方確保轉(zhuǎn)讓給乙方的草原沒有村民(牧民)糾紛,沒有財產(chǎn)糾紛,未用于債務抵押,并確保轉(zhuǎn)讓權符合政策規(guī)定,如發(fā)生爭議糾紛或不符合政策規(guī)定,由甲方全權處理。
3、甲方維護乙方的經(jīng)營自主權和合法權益,并協(xié)助乙方辦理相關轉(zhuǎn)讓手續(xù)。如甲方有意拖延造成乙方損失,由甲方承擔全部責任和損失,承擔違約責任。
4、在草原轉(zhuǎn)讓期內(nèi),乙方有經(jīng)營使用和收益的自主權,有依法開發(fā)建設利用的所有權力,甲方再無權干涉。
5、轉(zhuǎn)讓后,乙方有權按照國家的草原承包經(jīng)營辦法繼續(xù)承包
經(jīng)營的權利,甲方不得參與干涉,但甲方有義務協(xié)助乙方辦理繼續(xù)承包的相關手續(xù)。
6、除國家政策變動外,雙方不得借故終止合同,引起糾紛事件發(fā)生。
7、如有國家征收土地,政策補助,一切賠償土地費、附著物等一切費用全歸乙方所有,甲方無償有義務協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。
8、乙方必須按照草原承包合同的規(guī)定合理利用和保護草原,接受草原監(jiān)理機構的監(jiān)督檢查,保護公共設施和其他國家建設設施、標志、依法繳納草原及耕地使用費。
2、如乙方未按約定交付剩余款項,甲方不予退還定金。
3、合同生效后,甲乙雙方應嚴格履行合同,如除上述事項,一方當事人違約,按合同支付費用的兩倍賠償。
如雙方發(fā)生糾紛,可以協(xié)商處理。協(xié)商不成,任何一方有權向草原所在地人民法院提起訴訟。
本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,相關部門存檔一份,每份均具有同等法律效力,本合同自簽字之日起生效。
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
轉(zhuǎn)讓協(xié)議應該篇十四
1、根據(jù)《公證條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,辦理公證不是所有房屋轉(zhuǎn)讓的`必經(jīng)程序,但是有些房屋所有權轉(zhuǎn)移必須辦理公證手續(xù)。
2、司法部、建設部聯(lián)合發(fā)布的《關于房產(chǎn)登記管理中加強公證聯(lián)合通知》中規(guī)定,以下幾種事項必須辦理公證:
(1)繼承房產(chǎn),應當辦理“繼承權公證書”.
(2)遺囑人為處分房產(chǎn)而設立的遺囑,應當辦理公證。在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議,經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機關辦理所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
(3)贈與房產(chǎn),應當辦理贈與人的“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”或雙方共同辦理“贈與合同公證書”.
(4)有關房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移的涉外和涉港澳臺的法律行為,必須辦理公證證明。
1、確認基本信息的真實性與有效性。
合同簽署人出售房屋的有效性:房產(chǎn)證、身份證和簽署合同人要統(tǒng)一,如有特殊情況,需出據(jù)有法律依據(jù)的公證委托書。
2、交易金額及付款方式的約定。
有關金額約定時應頂格大寫,字跡清晰。明確付款金額和具體時間,保證總金額一致,前后時間不沖突。
3、附屬設施需注明。
煤氣、暖氣和一戶一表要注明,并約定日期交接相關證件或變更證件。
4、簽字及聯(lián)系方式。
合同需要買賣雙方本人簽字,并盡量多留存電話,留存住址或可以郵寄到的聯(lián)系地址,以保證買賣雙方的正常聯(lián)系。
5、合同簽署中不要留白和隨意涂改。
如需要修改,交易雙方須全部在修改處簽章確認。
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于市區(qū)小區(qū)號樓層室,建筑面積平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。
第二條轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整,大寫元整(人民幣)。
第三條付款方式
由乙方向甲方預先支付購房定金萬元后,由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當日,乙方將剩余房款一次支付甲方。
第四條房屋交付
甲方應于本合同生效之日當天,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權證相關費用由甲方承擔。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。
第七條違約責任。
甲方違反本合同約定,未能履行自己約定義務的,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由xx仲裁委員會仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:年月日身份證號:手機:
乙方:年月日身份證號:手機: