2023年共有產權協(xié)議(優(yōu)質16篇)

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    通過總結,我們可以更好地反思自己的行為和決策是否符合初衷。寫總結時要注重審題,明確總結的目的和對象,遵循寫作規(guī)范和要求,做到準確、簡潔、明了。看看以下小編為大家精選的總結范文,或許能夠對大家寫作有所幫助。
    共有產權協(xié)議篇一
    地址:__________________聯(lián)系方式:_________。
    乙方:_________。
    地址:__________________聯(lián)系方式:_________。
    鑒于:__________________。
    1.甲乙雙方欲共同購買房產一套;
    2.甲乙雙方協(xié)商確定購房款承擔比例及房屋產權歸屬方式;
    甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī),就本協(xié)議項下共有房產的占有、使用、收益、處分等達成如下協(xié)議,以資雙方共同信守:
    術語解釋:
    本協(xié)議中,除非協(xié)議文本清楚表明有其它含義,以下名詞均為其后注釋所確定之含義:
    1.按揭:指目前中國大陸通行的由購房人將其房屋買賣合同項下之權益質押于按揭銀行,或將其所購房屋之所有權抵押于按揭銀行,按揭銀行將一定數(shù)額的款項貸給購房人并以購房人名義支付給房產開發(fā)商的一種市場行為。
    2.按份共有:指多個主體按照一定份額對本協(xié)議項下房產共同享有占有、使用、收益、處分的權利。
    1.本協(xié)議項下房產位于。
    2.本協(xié)議項下房產面積為平方米。
    3.購房全款為人民幣元(小寫:)。
    4.本協(xié)議項下所述房產購房合同編號為(如有)。
    1.甲乙雙方同意選擇以下方式承擔本協(xié)議項下所述房產之購房款。
    a.由甲方承擔全部房款。
    b.由乙方承擔全部房款。
    c.由甲乙雙方按約定比例承擔購房款,其中甲方負擔___%,乙方負擔____%(如為按揭支付方式,則首付及月供均按以上約定比例承擔)。
    d.如為按揭支付方式,由方支付首付款,方承擔月供。
    e.其他方式:
    2.甲乙雙方同意選擇以下方式承擔本協(xié)議項下其他價款(包括但不限于房屋產權交易中介費、房屋產權轉讓應繳納的稅款、房屋產權過戶登記手續(xù)費等房產交易過程中應當支付的價款)。
    a.由甲方承擔全部價款。
    b.由乙方承擔全部價款。
    c.由甲乙雙方按約定比例承擔,其中甲方承擔%,乙方承擔%。
    d.其他方式:
    1.甲乙雙方共同享有本協(xié)議項下房產之占有、使用、收益、處分的權利。
    2.甲乙雙方約定,本協(xié)議項下房產共有份額為甲方__%,乙方__%。
    1.甲乙雙方應當按本協(xié)議第二條約定及時支付相應價款。
    2.甲乙雙方對本協(xié)議項下房產為按份共有,任何一方未經對方同意不得擅自出租、處分共有房產。未經另一共有人同意的任何處分行為均是可撤銷行為。
    3.共有房產為一方經營或居住使用的,另一方可以要求使用方支付一定數(shù)額的經濟補償,具體數(shù)額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。
    4.共有房產為一方經營或居住使用的,使用方應當妥善保管共有房產,因使用方重大過失導致共有房產損害或滅失的'(包含共有房產內裝修、裝飾物及擺設物品),另一方有權要求相對方予以賠償。
    5.共有房產出租給第三方使用的,甲乙雙方約定租金按以下方式收取。
    a.租金所有權歸甲方。
    b.租金所有權歸乙方。
    c.租金按約定比例由甲乙雙方分別占有,其中甲方%,乙方%。
    d.其他方式。
    6.本協(xié)議項下任何一方欲轉讓其所占份額之房屋產權,另一共有人均享有優(yōu)先購買權。
    7.一方主張行使優(yōu)先購買權時,甲乙雙方應當協(xié)商確定欲轉讓份額的房產價值或委托中介機構根據當時市場狀況評估決定。
    8.一方主張行使優(yōu)先購買權,另一共有人應當積極配合辦理房屋產權變更手續(xù)。
    1.甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。
    2.甲乙雙方解除本協(xié)議時,選擇按以下方式處理共有房產。
    a.由甲方購買乙方共有份額,甲方取得原共有房產產權。
    b.由乙方購買甲方共有份額,乙方取得原共有房產產權。
    c.轉讓共有房產產權,所得轉讓款按甲乙方所占份額分配。
    d.其他方式。
    1.本協(xié)議若有任何屬于法律規(guī)定為違法、無效或不能執(zhí)行的條款或經法律程序確認部分條款無效,不應影響本協(xié)議其它條款的合法、有效和可實施性。
    2.如果本協(xié)議的任何條款被確認屬于違法或無效條款,或由于法律政策、規(guī)定等情況變化已成為違法或無效條款,雙方應善意協(xié)商并將其修改為具有相同效力的合法有效條款。
    1.甲乙雙方對本協(xié)議的效力、履行、解釋、終止等存在爭議,應通過友好協(xié)商解決。
    2.協(xié)商未能解決,任何一方均可以選擇以下方式解決糾紛。
    a.向共有房產所在地仲裁委員會提起仲裁。
    b.向共有房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
    1.本協(xié)議各條款標題不應在對本協(xié)議進行解釋時作為考慮因素。
    2.除非由甲乙雙方書面簽署補充協(xié)議或補充約定,本協(xié)議條款不得更改,任何單方對本協(xié)議條款的修改、修訂、棄權行為均屬無效。
    3.本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可協(xié)商作出補充約定,補充約定應采用書面形式且與本協(xié)議具有同等法律效力。
    4.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
    5.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    【正文結束,以下無正文】。
    甲方(簽字或蓋章):_________乙方(簽字或蓋章):_________。
    簽約日期:_________簽約日期:_________
    共有產權協(xié)議篇二
    在快速變化和不斷變革的今天,越來越多人會去使用協(xié)議,簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧,下面是小編為大家整理的房屋產權共有協(xié)議書范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
    甲方姓名:性別:
    出生日期:年月日
    身份證號碼:
    乙方姓名:性別:
    出生日期:年月日
    身份證號碼:
    為維護友好的房屋產權共有關系順利履行,經甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方共同出資購房的相關事宜,依據《民法典》,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。
    鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣元整(大寫)(出資比例甲乙雙方各占百分之五十),購買座落于市縣街小區(qū)房樓單元室(室廳平米)的房屋及其附屬設施一處,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,雙方共同擁有該處房屋的.經營、管理、居住、出租、使用的權利。
    雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜,達成以下協(xié)議:
    一、房屋產權,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產權,雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。
    二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字,即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效。),任何一方及第三人不得擅自將共有產權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由無權處分權人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響,否則,應賠償另一方所產生的損失。
    三、全部稅費由————承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。雙方如在共有產權房屋居住,由——————承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產生的全部費用。
    四、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權,共有產權房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%.如共有產權房屋轉讓,須經房屋共有產權人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,一方對外轉讓房產份額的,另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權。如經協(xié)商,房屋共有產權人一方全資收購此房產,應按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。共有房屋產權證件,由共有房屋產權人(姓名:___________)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。
    五、對外出租或共同經營,需要裝修或改造,應由雙方共同出資,出資比例各占50%.因本房產的市場增值部分,屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,導致的房產滅失、被征收等情形出現(xiàn),風險有雙方共擔,所得補償有雙方按出資比例分配。
    六、未經甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份,各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
    房屋產權共有人簽字:
    甲方(簽名或蓋章)
    乙方(簽名或蓋章)
    簽訂日期:年月日
    共有產權協(xié)議篇三
    甲方:(女方)。
    乙方:(男方)。
    甲和乙雙方于年月日登記結婚,現(xiàn)雙方共同購買位于市區(qū)街(路道)號小區(qū)號樓單元號房產(以下簡稱房產),就購買該房產的費用分擔及產權歸屬等事宜,雙方達成協(xié)議如下:
    第一條房產概況。
    1、位置:市區(qū)街(路道)號小區(qū)號樓單元號房;
    2、結構:,戶型:,建筑面積:(以房屋產權證件載明面積為準);
    3、價款及付款方式:該房產單價元每平方米,總價款元,甲和乙雙方選擇按揭貸款方式付款,其中首付款為元,甲和乙雙方共同向銀行貸款元,年利率%,采用等額本息法還款,每月本息還款額為元。
    4、購置該房產所需的其他各項稅費:以實際發(fā)生為準。
    5、房產價款及購置該房產所需的其他各項稅費之和以下稱為該房產的總價。
    第二條甲和乙雙方已于年月日與公司簽訂《商品房買賣合同》,合同文本復印附后作為本協(xié)議書的附件。
    第三條甲和乙雙方就房產總價的分擔。
    1、甲方負擔該房產的首付款及其他各項稅費元;
    2、甲方負責償還該房產銀行貸款本息的50%;
    3、乙方負責償還該房產銀行貸款本息的50%;
    4、甲和乙雙方各負擔該房產銀行貸款本息每月還款額的50%。
    第四條該房產為甲和乙雙方共同所有,房產所有權登記在甲和乙雙方名下并體現(xiàn)于房產管理部門的房屋所有權登記簿及頒發(fā)的房屋所有權證上。
    第五條甲和乙雙方對該房產享有的所有權比例為:
    1、甲方的所有權比例=(首付款+銀行貸款本金*50%+其他各項稅費)/房產總價;
    2、乙方的所有權比例=銀行貸款本金*50%/房產總價;
    3、如甲和乙雙方償還的銀行貸款本息數(shù)額與本協(xié)議約定不符,則應以各方實際償還的銀行貸款本金數(shù)額計算前述比例。
    第六條甲和乙雙方未經任何一方書面同意,不得單獨將該房產出租、出借、轉讓、抵押或設定其他形式的擔保保證,不得單獨改變該房產的建筑結構、裝飾裝修及其他附屬設施。
    如發(fā)生前款事項,過錯一方應負責將該房產恢復原狀、維修維護,撤銷出租、出借、轉讓、抵押及其他形式的擔保保證并單方承擔因此所致各種法律責任。因此給無過錯方造成損失的,過錯方應當予以賠償。
    第七條如發(fā)生但不限于以下情形,甲和乙雙方應依照本協(xié)議書第七條規(guī)定的比例確定各自份額:
    1、甲和乙雙方離婚分割該房產;
    2、一方去世確定遺產份額;
    3、甲和乙雙方共同出賣該房產后分割所得款項;
    4、該房產被征收征用拆遷后分割補償款物;
    5、該房產被損壞分割所得賠償款項;
    6、其他涉及分割該房產價值的情形。
    第八條甲和乙雙方在負擔除與該房產無關的個人債務時,均負有向債權人明示本協(xié)議書的義務,并應取得債權人確認知悉本協(xié)議書內容的書面憑證,否則一方因償還另一方的個人債務給自身利益造成損失的,另一方應當予以賠償。
    第九條本協(xié)議書未定事項或約定不明的事項,甲和乙雙方可協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議,補充協(xié)議為本協(xié)議書的附件,構成本協(xié)議書的一部分,與本協(xié)議書具有同等法律效力。
    第十條本協(xié)議履行過程中,甲和乙雙方如發(fā)生爭議,應當友好協(xié)商解決;雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,可向該房產所在地人民法院提起訴訟解決。
    第十一條本協(xié)議書簽字過程由甲和乙雙方共同申請公證,并自雙方簽字按印之日起生效。
    第十二條本協(xié)議書一式四份,甲和乙雙方各執(zhí)一份,一份公證存檔,一份于辦理房屋產權登記時交產權登記部門存檔備查。
    甲方:乙方:
    身份證號:身份證號:
    年月日年月日。
    共有產權協(xié)議篇四
    甲方:(女方)。
    乙方:(男方)。
    甲乙雙方于_____年______月______日登記結婚,現(xiàn)雙方共同購買位于市區(qū)街(路道)號小區(qū)號樓單元號房產(以下簡稱房產),就購買該房產的費用分擔及產權歸屬等事宜,雙方達成協(xié)議如下:
    第一條房產概況。
    1、位置:市區(qū)街(路道)號小區(qū)號樓單元號房;
    2、結構:,戶型:,建筑面積:(以房屋產權證件載明面積為準);
    3、價款及付款方式:該房產單價元每平方米,總價款元,甲乙雙方選擇按揭貸款方式付款,其中首付款為元,甲乙雙方共同向銀行貸款元,年利率%,采用等額本息法還款,每月本息還款額為元。
    4、購置該房產所需的其他各項稅費:以實際發(fā)生為準。
    5、房產價款及購置該房產所需的其他各項稅費之和以下稱為該房產的總價。
    第二條甲乙雙方已于_____年______月______日與公司簽訂《商品房買賣合同》,合同文本復印附后作為本協(xié)議書的附件。
    第三條甲乙雙方就房產總價的分擔。
    1、甲方負擔該房產的首付款及其他各項稅費元;
    2、甲方負責償還該房產銀行貸款本息的50%;
    3、乙方負責償還該房產銀行貸款本息的50%;
    4、甲乙雙方各負擔該房產銀行貸款本息每月還款額的50%。
    第四條該房產為甲乙雙方共同所有,房產所有權登記在甲乙雙方名下并體現(xiàn)于房產管理部門的房屋所有權登記簿及頒發(fā)的房屋所有權證上。
    第五條甲乙雙方對該房產享有的所有權比例為:
    2、乙方的所有權比例=銀行貸款本金*50%/房產總價;
    3、如甲乙雙方償還的銀行貸款本息數(shù)額與本協(xié)議約定不符,則應以各方實際償還的銀行貸款本金數(shù)額計算前述比例。
    第六條甲乙雙方未經任何一方書面同意,不得單獨將該房產出租、出借、轉讓、抵押或設定其他形式的擔保保證,不得單獨改變該房產的建筑結構、裝飾裝修及其他附屬設施。
    如發(fā)生前款事項,過錯一方應負責將該房產恢復原狀、維修維護,撤銷出租、出借、轉讓、抵押及其他形式的擔保保證并單方承擔因此所致各種法律責任。因此給無過錯方造成損失的,過錯方應當予以賠償。
    第七條如發(fā)生但不限于以下情形,甲乙雙方應依照本協(xié)議書第七條規(guī)定的比例確定各自份額:
    1、甲乙雙方離婚分割該房產;
    2、一方去世確定遺產份額;
    3、甲乙雙方共同出賣該房產后分割所得款項;
    4、該房產被征收征用拆遷后分割補償款物;
    5、該房產被損壞分割所得賠償款項;
    6、其他涉及分割該房產價值的情形。
    第八條甲乙雙方在負擔除與該房產無關的個人債務時,均負有向債權人明示本協(xié)議書的義務,并應取得債權人確認知悉本協(xié)議書內容的書面憑證,否則一方因償還另一方的個人債務給自身利益造成損失的,另一方應當予以賠償。
    第九條本協(xié)議書未定事項或約定不明的事項,甲乙雙方可協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議,補充協(xié)議為本協(xié)議書的附件,構成本協(xié)議書的一部分,與本協(xié)議書具有同等法律效力。
    第十條本協(xié)議履行過程中,甲乙雙方如發(fā)生爭議,應當友好協(xié)商解決;雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,可向該房產所在地人民法院提起訴訟解決。
    第十一條本協(xié)議書簽字過程由甲乙雙方共同申請公證,并自雙方簽字按印之日起生效。
    第十二條本協(xié)議書一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份公證存檔,一份于辦理房屋產權登記時交產權登記部門存檔備查。
    甲方:乙方:
    身份證號:身份證號:
    共有產權協(xié)議篇五
    乙方: 性別:女 身份證號:
    甲乙雙方于 年月日結婚系夫妻關系,坐落于 房屋一套其產權人為 ,經甲乙雙方協(xié)商一致,增加該套房屋的'共有權人為 ,甲方擁有50%的房屋產權份額,乙方擁有50%的房屋產權份額,房地產權證由持有,房地產共有權證由 持有。
    甲方:
    乙方:
    年 月 日
    共有產權協(xié)議篇六
    甲方姓名:
    性別:
    出生日期:
    身份證號碼:
    乙方姓名:
    性別:
    出生日期:
    身份證號碼:
    甲乙雙方共同出資購買座落于邵陽縣中宏商業(yè)步行街1棟1107號臨街門面,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,二人共同擁有該處房屋的經營、管理、出租、使用的權利。雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就共有產權房屋的經營、管理、出租、使用等相關事宜,達成以下協(xié)議:
    一、產權人一方在共有產權房屋單獨經營,由經營方承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、物業(yè)費等經營所產生的費用,并應給付另一方產權人相關費用,費用由雙方協(xié)商,具體給付金額、給付時間、給付方式,應單獨訂立協(xié)議。
    二、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權,共有產權房屋對外出租,所得收益分配各得50%。任何一方產權人,不得將共有產權房屋擅自出租或私自無償讓第三人使用。
    三、在共有產權房屋經營、出租中,簽訂合同一方,有義務將房屋出租時間、價格收益等情況,通報另一房屋共有產權人,并將房屋出租費用的50%,給付另一共有房屋產權人。如共有產權房屋在經營、出租過程中,房屋共有產權人一方在外地、國外或需共同辦理相關手續(xù)時,不能及時趕回,為避免利益損失,雙方共有房屋產權人任何一方,可以書面委托第三人代為辦理,委托第三人代理的法律文書,簽訂的協(xié)議,應視為房屋共有產權人的真實意思表示。
    四、任何一方產權人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。房屋共有產權人的法定繼承人由雙方婚內生育的兒子張騫所有。五、共有產權房屋爭議解決方式:如在共有產權房屋經營、出租、轉讓過程中發(fā)生爭議,應由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
    該協(xié)議一式兩份,雙方產權人簽字有效,協(xié)議自雙方共有產權房屋人簽字之日起生效,協(xié)議一經簽訂,終身有效。
    甲方(簽名或蓋章):
    乙方(簽名或蓋章):
    簽訂日期:20xx年xx月xx日
    共有產權協(xié)議篇七
    甲方:(女方)。
    乙方:(男方)。
    甲乙雙方于_____年______月______日登記結婚,現(xiàn)雙方共同購買位于市區(qū)街(路道)號小區(qū)號樓單元號房產(以下簡稱房產),就購買該房產的費用分擔及產權歸屬等事宜,雙方達成協(xié)議如下:
    第一條房產概況。
    1、位置:市區(qū)街(路道)號小區(qū)號樓單元號房;
    2、結構:,戶型:,建筑面積:(以房屋產權證件載明面積為準);
    3、價款及付款方式:該房產單價元每平方米,總價款元,甲乙雙方選擇按揭貸款方式付款,其中首付款為元,甲乙雙方共同向銀行貸款元,年利率%,采用等額本息法還款,每月本息還款額為元。
    4、購置該房產所需的其他各項稅費:以實際發(fā)生為準。
    5、房產價款及購置該房產所需的其他各項稅費之和以下稱為該房產的總價。
    第二條甲乙雙方已于_____年______月______日與公司簽訂《商品房買賣合同》,合同文本復印附后作為本協(xié)議書的附件。
    第三條甲乙雙方就房產總價的分擔。
    1、甲方負擔該房產的首付款及其他各項稅費元;
    2、甲方負責償還該房產銀行貸款本息的50%;
    3、乙方負責償還該房產銀行貸款本息的50%;
    4、甲乙雙方各負擔該房產銀行貸款本息每月還款額的50%。
    第四條該房產為甲乙雙方共同所有,房產所有權登記在甲乙雙方名下并體現(xiàn)于房產管理部門的房屋所有權登記簿及頒發(fā)的房屋所有權證上。
    第五條甲乙雙方對該房產享有的所有權比例為:
    1、甲方的所有權比例=(首付款+銀行貸款本金*50%+其他各項稅費)/房產總價;
    2、乙方的所有權比例=銀行貸款本金*50%/房產總價;
    3、如甲乙雙方償還的銀行貸款本息數(shù)額與本協(xié)議約定不符,則應以各方實際償還的銀行貸款本金數(shù)額計算前述比例。
    第六條甲乙雙方未經任何一方書面同意,不得單獨將該房產出租、出借、轉讓、抵押或設定其他形式的擔保保證,不得單獨改變該房產的建筑結構、裝飾裝修及其他附屬設施。
    如發(fā)生前款事項,過錯一方應負責將該房產恢復原狀、維修維護,撤銷出租、出借、轉讓、抵押及其他形式的擔保保證并單方承擔因此所致各種法律責任。因此給無過錯方造成損失的,過錯方應當予以賠償。
    第七條如發(fā)生但不限于以下情形,甲乙雙方應依照本協(xié)議書第七條規(guī)定的比例確定各自份額:
    1、甲乙雙方離婚分割該房產;
    2、一方去世確定遺產份額;
    3、甲乙雙方共同出賣該房產后分割所得款項;
    4、該房產被征收征用拆遷后分割補償款物;
    5、該房產被損壞分割所得賠償款項;
    6、其他涉及分割該房產價值的情形。
    第八條甲乙雙方在負擔除與該房產無關的個人債務時,均負有向債權人明示本協(xié)議書的義務,并應取得債權人確認知悉本協(xié)議書內容的書面憑證,否則一方因償還另一方的個人債務給自身利益造成損失的,另一方應當予以賠償。
    第九條本協(xié)議書未定事項或約定不明的事項,甲乙雙方可協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議,補充協(xié)議為本協(xié)議書的附件,構成本協(xié)議書的一部分,與本協(xié)議書具有同等法律效力。
    第十條本協(xié)議履行過程中,甲乙雙方如發(fā)生爭議,應當友好協(xié)商解決;雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,可向該房產所在地人民法院提起訴訟解決。
    第十一條本協(xié)議書簽字過程由甲乙雙方共同申請公證,并自雙方簽字按印之日起生效。
    第十二條本協(xié)議書一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份公證存檔,一份于辦理房屋產權登記時交產權登記部門存檔備查。
    甲方:乙方:
    身份證號:身份證號:
    _____年______月______日_____年______月______日。
    共有產權協(xié)議篇八
    甲和乙雙方于年月日登記結婚,現(xiàn)雙方共同購置位于市區(qū)街〔路道〕號小區(qū)號樓單元號房產〔以下簡稱房產〕,就購置該房產的費用分擔及產權歸屬等事宜,雙方達成協(xié)議如下:
    第一條房產概況。
    1、位置:市區(qū)街〔路道〕號小區(qū)號樓單元號房;
    2、結構:,戶型:,建筑面積:〔以房屋產權證件載明面積為準〕;
    3、價款及付款方式:該房產單價元每平方米,總價款元,甲和乙雙方選擇按揭貸款方式付款,其中首付款為元,甲和乙雙方共同向銀行貸款元,年利率%,采用等額本息法還款,每月本息還款額為元。
    4、購置該房產所需的其他各項稅費:以實際發(fā)生為準。
    5、房產價款及購置該房產所需的其他各項稅費之和以下稱為該房產的總價。
    第二條甲和乙雙方已于年月日與公司簽訂《商品房買賣合同》,合同文本復印附后作為本協(xié)議書的附件。
    第三條甲和乙雙方就房產總價的分擔。
    1、甲方負擔該房產的首付款及其他各項稅費元;
    2、甲方負責歸還該房產銀行貸款本息的50%;
    3、乙方負責歸還該房產銀行貸款本息的50%;
    4、甲和乙雙方各負擔該房產銀行貸款本息每月還款額的50%。
    第四條該房產為甲和乙雙方共同所有,房產所有權登記在甲和乙雙方名下并表達于房產管理部門的房屋所有權登記簿及頒發(fā)的房屋所有權證上。
    第五條甲和乙雙方對該房產享有的所有權比例為:
    2、乙方的所有權比例=銀行貸款本金___50%/房產總價;
    3、如甲和乙雙方歸還的銀行貸款本息數(shù)額與本協(xié)議約定不符,那么應以各方實際歸還的銀行貸款本金數(shù)額計算前述比例。
    第六條甲和乙雙方未經任何一方書面同意,不得單獨將該房產出租、出借、轉讓、抵押或設定其他形式的擔保保證,不得單獨改變該房產的建筑結構、裝飾裝修及其他附屬設施。
    如發(fā)生前款事項,過錯一方應負責將該房產恢復原狀、維修維護,撤銷出租、出借、轉讓、抵押及其他形式的擔保保證并單方承當因此所致各種法律責任。因此給無過錯方造成損失的`,過錯方應當予以賠償。
    第七條如發(fā)生但不限于以下情形,甲和乙雙方應依照本協(xié)議書第七條規(guī)定的比例確定各自份額:
    1、甲和乙雙方離婚分割該房產;
    2、一方去世確定遺產份額;
    3、甲和乙雙方共同出賣該房產后分割所得款項;
    4、該房產被征收征用拆遷后分割補償款物;
    5、該房產被損壞分割所得賠償款項;
    6、其他涉及分割該房產價值的情形。
    第八條甲和乙雙方在負擔除與該房產無關的個人債務時,均負有向債權人。
    明示本協(xié)議書的義務,并應取得債權人確認知悉本協(xié)議書內容的書面憑證,否那么一方因歸還另一方的個人債務給自身利益造成損失的,另一方應當予以賠償。
    第九條本協(xié)議書未定事項或約定不明的事項,甲和乙雙方可協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議,補充協(xié)議為本協(xié)議書的附件,構本錢協(xié)議書的一局部,與本協(xié)議書具有同等法律效力。
    第十條本協(xié)議履行過程中,甲和乙雙方如發(fā)生爭議,應當友好協(xié)商解決;雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,可向該房產所在地人民法院提起訴訟解決。
    第十一條本協(xié)議書簽字過程由甲和乙雙方共同申請公證,并自雙方簽字按印之日起生效。
    第十二條本協(xié)議書一式四份,甲和乙雙方各執(zhí)一份,一份公證存檔,一份于辦理房屋產權登記時交產權登記部門存檔備查。
    甲方:乙方:
    身份證號:身份證號:
    年月日年月日。
    共有產權協(xié)議篇九
    乙方:身份證號碼:
    經甲乙雙方友好協(xié)商一致,依據《合同法》、《 物權法》等法律,現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議,以維護雙方權利。
    于 年月 日,甲方與 房地產簽訂購房合同,購買市奈曼旗 小區(qū)號樓單元樓號房,房屋結構為三室一廳一廚兩衛(wèi),建筑面積為 。甲方支付訂金 萬元,甲乙雙方協(xié)定,房款剩余部分由住房公積金貸款支付,兩人共同償還。結合有關法律條例,本著雙方公平自愿的原則,該房產協(xié)議歸甲乙雙方共同擁有,雙方都享有該房產的土地使用權。甲乙雙方現(xiàn)將今后該房屋的產權及歸屬達成以下協(xié)議。
    一、 房屋產權。該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的
    產權,雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。協(xié)議簽訂后無論辦理房產所有權證件時登記哪一方的名字,另一方對于該房產的百分之五十產權不變。
    二、 房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字,任何一方及
    第三人不得擅自轉讓該共有房屋。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下,轉讓房屋的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由無權處分權人進行賠償。
    三、 共有產權房屋爭議解決方式:如在共有產權房屋轉讓、居住等過程中發(fā)
    生爭議,
    應由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
    四、 本協(xié)議一式2份,
    房產共有簽名:
    甲方(簽名或蓋章) 乙方(簽名或蓋章)
    簽訂日期: ______年____月____日
    共有產權協(xié)議篇十
    甲方姓名:性別:
    出生日期:年月日
    身份證號碼:
    乙方姓名:性別:
    出生日期:年月日
    身份證號碼:
    為維護友好的房屋產權共有關系順利履行,經甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方共同出資購房的相關事宜,依據《物權法》,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。
    鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣元整(大寫)(出資比例甲乙雙方各占百分之五十),購買座落于市縣街小區(qū)房樓單元室(室廳平米)的房屋及其附屬設施一處,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,雙方共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。
    雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜,達成以下協(xié)議:
    一、房屋產權,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產權,雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。
    二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字,即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效。),任何一方及第三人不得擅自將共有產權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由無權處分權人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響,否則,應賠償另一方所產生的.損失。
    三、全部稅費由————承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。雙方如在共有產權房屋居住,由——————承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產生的全部費用。
    四、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權,共有產權房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%.如共有產權房屋轉讓,須經房屋共有產權人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,一方對外轉讓房產份額的,另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權。如經協(xié)商,房屋共有產權人一方全資收購此房產,應按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。共有房屋產權證件,由共有房屋產權人(姓名:___________)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。
    五、對外出租或共同經營,需要裝修或改造,應由雙方共同出資,出資比例各占50%.因本房產的市場增值部分,屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,導致的房產滅失、被征收等情形出現(xiàn),風險有雙方共擔,所得補償有雙方按出資比例分配。
    六、未經甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份,各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
    房屋產權共有人簽字:
    甲方(簽名或蓋章) ? ? ? 乙方(簽名或蓋章)
    簽訂日期:年月日
    共有產權協(xié)議篇十一
    出生日期:____年__月__日
    身份證號碼:_____________________。
    乙方姓名:_______。
    出生日期:____年__月__日
    身份證號碼:_________。
    為維護友好的房屋產權共有關系順利履行,經甲乙雙方友好協(xié)商,依據《民法典》,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。
    鑒于上述甲乙雙方共同出資。
    人民幣__元(大寫______元整)(出資比例甲占、乙占__),購買座落于__市__縣街__小區(qū)__房__樓單元室(__室__廳平米,車庫__平米)的房屋及其附屬設施一處,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,二人共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。
    雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜,達成以下協(xié)議:
    一、雙方在共有產權房屋沒有對外出租或者產權人一方在此經營、居住,由經營方或居住方,承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、物業(yè)費等經營或居住所產生的費用。
    給付方式,應單獨訂立協(xié)議。
    二、共有房屋產權人,共同擁有在此處房產居住的權利,產生費用由雙方共同承擔,居住房間由雙方協(xié)商。
    如一方產權人在此處居住,應承擔房屋居住時的維修、裝修費用,如對外出租或共同經營,需要裝修或改造,應由雙方共同出資,出資比例各占50%。
    三、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權,共有產權房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%。
    任何一方產權人,不得將共有產權房屋擅自出租或私自無償讓第三人居住、使用。
    四、如共有產權房屋轉讓,須經房屋共有產權人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,房屋產權人一方擁有優(yōu)先購買權,如經協(xié)商,房屋共有產權人一方全資收購此房產,應按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。
    共有房屋產權證件,由共有房屋產權人(姓名:__)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。
    五、在共有產權房屋經營、出租中,共有房屋產權人一方對外簽訂的出租合同,應視為有效,對外簽訂合同一方,有義務將房屋出租時間、價格收益等情況,通報另一房屋共有產權人,并將房屋出租費用的50%,給付另一共有房屋產權人。
    如共有產權房屋在經營、出租過程中,房屋共有產權人一方在外地、國外或需共同辦理相關手續(xù)時,不能及時趕回,為避免利益損失,雙方共有房屋產權人任何一方,可以書面委托第三人代為辦理,委托第三人代理的法律文書,簽訂的協(xié)議,應視為房屋共有產權人的真實意思表示。
    六、房屋共有產權人的法定繼承人,擁有對此處共有房產的繼承權,共有房屋產權人任何一方如發(fā)生意外,一方房屋共有產權人有義務協(xié)助另一方房屋共有產權人,辦理共有房屋的產權過戶、繼承等相關手續(xù),此訂立的協(xié)議繼續(xù)發(fā)生法律效率,不影響此協(xié)議的繼續(xù)有效執(zhí)。
    七、共有房屋產權人如一方在此經營、居住,另一方不在此經營、居住,任何一方產權人不得將共有產權房屋擅自出租或無償讓第三人居住、使用,必須經共有房屋產權人雙方協(xié)商同意方可。
    七、共有產權房屋爭議解決方式:如在共有產權房屋經營、居住、出租、轉讓過程中發(fā)生爭議,應由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
    因甲方特殊原因不能辦理房產證姓名登記手續(xù),房產證及土地使用證只能由乙方姓名登記,故立此協(xié)議。
    房屋及配套設施全部歸甲乙雙方共同擁有。
    該協(xié)議一式兩份,共兩頁,七條。
    雙方產權人簽字有效,協(xié)議自雙方共有產權房屋人簽字之日起生效,協(xié)議一經簽訂,終身有效。
    甲方(簽名或蓋章)。
    乙方(簽名或蓋章)。
    簽訂日期:____年__月__日
    共有產權協(xié)議篇十二
    性別:_______。
    出生日期:____年__月__日
    身份證號碼:_____________________。
    乙方姓名:_______。
    性別:_______。
    出生日期:____年__月__日
    身份證號碼:_________。
    為維護友好的房屋產權共有關系順利履行,經甲乙雙方友好協(xié)商,依據《民法典》,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。
    鑒于上述甲乙雙方共同出資。
    人民幣__元(大寫______元整)(出資比例甲占、乙占__),購買座落于__市__縣街__小區(qū)__房__樓單元室(__室__廳平米,車庫__平米)的房屋及其附屬設施一處,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,二人共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。
    雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜,達成以下協(xié)議:
    一、雙方在共有產權房屋沒有對外出租或者產權人一方在此經營、居住,由經營方或居住方,承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、物業(yè)費等經營或居住所產生的費用。
    給付方式,應單獨訂立協(xié)議。
    二、共有房屋產權人,共同擁有在此處房產居住的權利,產生費用由雙方共同承擔,居住房間由雙方協(xié)商。
    如一方產權人在此處居住,應承擔房屋居住時的'維修、裝修費用,如對外出租或共同經營,需要裝修或改造,應由雙方共同出資,出資比例各占50%。
    三、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權,共有產權房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%。
    任何一方產權人,不得將共有產權房屋擅自出租或私自無償讓第三人居住、使用。
    四、如共有產權房屋轉讓,須經房屋共有產權人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,房屋產權人一方擁有優(yōu)先購買權,如經協(xié)商,房屋共有產權人一方全資收購此房產,應按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。
    共有房屋產權證件,由共有房屋產權人(姓名:__)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。
    五、在共有產權房屋經營、出租中,共有房屋產權人一方對外簽訂的出租合同,應視為有效,對外簽訂合同一方,有義務將房屋出租時間、價格收益等情況,通報另一房屋共有產權人,并將房屋出租費用的50%,給付另一共有房屋產權人。
    如共有產權房屋在經營、出租過程中,房屋共有產權人一方在外地、國外或需共同辦理相關手續(xù)時,不能及時趕回,為避免利益損失,雙方共有房屋產權人任何一方,可以書面委托第三人代為辦理,委托第三人代理的法律文書,簽訂的協(xié)議,應視為房屋共有產權人的真實意思表示。
    六、房屋共有產權人的法定繼承人,擁有對此處共有房產的繼承權,共有房屋產權人任何一方如發(fā)生意外,一方房屋共有產權人有義務協(xié)助另一方房屋共有產權人,辦理共有房屋的產權過戶、繼承等相關手續(xù),此訂立的協(xié)議繼續(xù)發(fā)生法律效率,不影響此協(xié)議的繼續(xù)有效執(zhí)。
    七、共有房屋產權人如一方在此經營、居住,另一方不在此經營、居住,任何一方產權人不得將共有產權房屋擅自出租或無償讓第三人居住、使用,必須經共有房屋產權人雙方協(xié)商同意方可。
    八、共有產權房屋爭議解決方式:如在共有產權房屋經營、居住、出租、轉讓過程中發(fā)生爭議,應由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
    因甲方特殊原因不能辦理房產證姓名登記手續(xù),房產證及土地使用證只能由乙方姓名登記,故立此協(xié)議。
    房屋及配套設施全部歸甲乙雙方共同擁有。
    該協(xié)議一式兩份,共兩頁,八條。
    雙方產權人簽字有效,協(xié)議自雙方共有產權房屋人簽字之日起生效,協(xié)議一經簽訂,終身有效。
    甲方(簽名或蓋章)。
    乙方(簽名或蓋章)。
    簽訂日期:____年__月__日
    共有產權協(xié)議篇十三
    甲方:姓名性別出生日期身份證號碼:
    乙方:姓名性別出生日期身份證號碼:
    經甲乙雙方協(xié)商一致,依據《合同法》、《物權法》等法律,現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議,以維護雙方權利。
    鑒于歷史原因,甲乙雙方共同繼承老宅宅基地一處(位置:寫清楚),由于辦理土地使用權時只登記辦理了一方的名字(為什么?原因寫明白,比如你伯伯家的哥哥當時一個人去辦理的,并且怎么怎么樣?),但是,根據法律的規(guī)定,該處宅基地應當歸甲乙雙方共同擁有,雙方都享有該宅基地的土地使用權。
    于某年某月某日,甲乙雙方共同出資,在該處繼承的宅基地上修建了現(xiàn)在的房子(小別墅,具體寫清楚),坐落于某市謀區(qū)某街道某村房屋一處。因為土地使用權是雙方共同繼承的,房屋是共同出資建設的。甲乙雙方現(xiàn)將今后該房屋的產權及歸屬達成以下協(xié)議。
    一、房屋產權,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產權,雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。
    二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字,任何一方及第三人不得擅自轉讓該共有房屋。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下,轉讓房屋的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由無權處分權人進行賠償。
    三、房屋共有產權人的繼承人你、你姐姐、你伯伯家的哥哥、(名字寫清楚),四人(人數(shù)確定)繼承該共有房產,且擁有對此處共有房產的共有權,四繼承人共同享有該房產的使用、收益、處分等產權。
    四、共有產權房屋爭議解決方式:如在共有產權房屋轉讓、居住等過程中發(fā)生爭議,應由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
    五、本協(xié)議一式2份,
    六、房屋產權共有人簽字:
    甲方(簽名或蓋章)
    乙方(簽名或蓋章)
    簽訂日期:___________年____月____日
    共有產權協(xié)議篇十四
    身份證號碼:_____
    乙方姓名:_____性別:_____
    身份證號碼:_____
    為維護友好的房屋產權共有關系順利履行,經甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方共同出資購房的相關事宜,依據《物權法》,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。
    鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣元整(大寫)(出資比例甲乙雙方各占百分之五十),購買座落于市縣街小區(qū)房樓單元室(室廳平米)的房屋及其附屬設施一處,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,雙方共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。
    雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜,達成以下協(xié)議:
    一、房屋產權,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產權,雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。
    二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字,即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效。),任何一方及第三人不得擅自將共有產權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由無權處分權人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響,否則,應賠償另一方所產生的損失。
    三、全部稅費由____承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。雙方如在共有產權房屋居住,由______承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產生的全部費用。
    四、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權,共有產權房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%.如共有產權房屋轉讓,須經房屋共有產權人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,一方對外轉讓房產份額的,另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權。如經協(xié)商,房屋共有產權人一方全資收購此房產,應按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。共有房屋產權證件,由共有房屋產權人(姓名:___________)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。
    五、對外出租或共同經營,需要裝修或改造,應由雙方共同出資,出資比例各占50%.因本房產的市場增值部分,屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,導致的房產滅失、被征收等情形出現(xiàn),風險有雙方共擔,所得補償有雙方按出資比例分配。
    六、未經甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份,各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
    房屋產權共有人簽字:_____
    甲方:_____(簽名或蓋章)
    乙方:_____(簽名或蓋章)
    簽訂日期:_____年_____月_____日
    共有產權協(xié)議篇十五
    出生日期:________年____月____日
    身份證號碼:________________________
    乙方姓名:_________
    性別:女
    出生日期:________年____月____日
    身份證號碼:為維護友好的房屋產權共有關系順利履行,經甲乙雙方友好協(xié)商,依據《物權法》,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。
    鑒于上述甲乙雙方共同出資
    人民幣____元(大寫____________元整)(出資比例甲占、乙占____),購買座落于____市____縣街____小區(qū)____房____樓單元室(____室____廳平米,車庫____平米)的房屋及其附屬設施一處,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,二人共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。
    雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜,達成以下協(xié)議:
    給付方式,應單獨訂立協(xié)議。
    二、共有房屋產權人,共同擁有在此處房產居住的權利,產生費用由雙方共同承擔,居住房間由雙方協(xié)商。如一方產權人在此處居住,應承擔房屋居住時的維修、裝修費用,如對外出租或共同經營,需要裝修或改造,應由雙方共同出資,出資比例各占50%。
    三、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權,共有產權房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%。任何一方產權人,不得將共有產權房屋擅自出租或私自無償讓第三人居住、使用。
    四、如共有產權房屋轉讓,須經房屋共有產權人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,房屋產權人一方擁有優(yōu)先購買權,如經協(xié)商,房屋共有產權人一方全資收購此房產,應按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。共有房屋產權證件,由共有房屋產權人(姓名:____)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。
    五、在共有產權房屋經營、出租中,共有房屋產權人一方對外簽訂的出租合同,應視為有效,對外簽訂合同一方,有義務將房屋出租時間、價格收益等情況,通報另一房屋共有產權人,并將房屋出租費用的50%,給付另一共有房屋產權人。如共有產權房屋在經營、出租過程中,房屋共有產權人一方在外地、國外或需共同辦理相關手續(xù)時,不能及時趕回,為避免利益損失,雙方共有房屋產權人任何一方,可以書面委托第三人代為辦理,委托第三人代理的法律文書,簽訂的協(xié)議,應視為房屋共有產權人的真實意思表示。
    六、房屋共有產權人的法定繼承人,擁有對此處共有房產的繼承權,共有房屋產權人任何一方如發(fā)生意外,一方房屋共有產權人有義務協(xié)助另一方房屋共有產權人,辦理共有房屋的產權過戶、繼承等相關手續(xù),此訂立的協(xié)議繼續(xù)發(fā)生法律效率,不影響此協(xié)議的繼續(xù)有效執(zhí)。
    七、共有房屋產權人如一方在此經營、居住,另一方不在此經營、居住,任何一方產權人不得將共有產權房屋擅自出租或無償讓第三人居住、使用,必須經共有房屋產權人雙方協(xié)商同意方可。
    七、共有產權房屋爭議解決方式:如在共有產權房屋經營、居住、出租、轉讓過程中發(fā)生爭議,應由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
    因甲方特殊原因不能辦理房產證姓名登記手續(xù),房產證及土地使用證只能由乙方姓名登記,故立此協(xié)議。房屋及配套設施全部歸甲乙雙方共同擁有。該協(xié)議一式兩份,共兩頁,七條。雙方產權人簽字有效,協(xié)議自雙方共有產權房屋人簽字之日起生效,協(xié)議一經簽訂,終身有效。
    房屋產權共有人簽字:_____________
    甲方(簽名或蓋章)_____________
    乙方(簽名或蓋章)_____________
    簽訂日期:________年____月____日
    共有產權協(xié)議篇十六
     產權是指一件物品的所有權,以下是產權共有協(xié)議書,歡迎大家參考,了解如何書寫一份產權共有協(xié)議書!
     甲方姓名:xx
     性別:男
     出生日期:xxxx年xx月xx日
     身份證號碼:xxxxxxxxxxxx
     乙方姓名:xx
     性別:女
     出生日期:xxxx年xx月xx日
     身份證號碼:為維護友好的房屋產權共有關系順利履行,經甲乙雙方友好協(xié)商,依據《物權法》,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。
     鑒于上述甲乙雙方共同出資
     人民幣xx元(大寫xxxxxx元整)(出資比例甲占、乙占xx),購買座落于xx市xx縣街xx小區(qū)xx房xx樓單元室(xx室xx廳平米,車庫xx平米)的房屋及其附屬設施一處,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,二人共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。
     雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜,達成以下協(xié)議:
     一、雙方在共有產權房屋沒有對外出租或者產權人一方在此經營、居住,由經營方或居住方,承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、物業(yè)費等經營或居住所產生的費用。
     給付方式,應單獨訂立協(xié)議。
     二、共有房屋產權人,共同擁有在此處房產居住的權利,產生費用由雙方共同承擔,居住房間由雙方協(xié)商。
     如一方產權人在此處居住,應承擔房屋居住時的維修、裝修費用,如對外出租或共同經營,需要裝修或改造,應由雙方共同出資,出資比例各占50%。
     三、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權,共有產權房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%。
     任何一方產權人,不得將共有產權房屋擅自出租或私自無償讓第三人居住、使用。
     四、如共有產權房屋轉讓,須經房屋共有產權人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,房屋產權人一方擁有優(yōu)先購買權,如經協(xié)商,房屋共有產權人一方全資收購此房產,應按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。
     共有房屋產權證件,由共有房屋產權人(姓名:xx)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。
     五、在共有產權房屋經營、出租中,共有房屋產權人一方對外簽訂的出租合同,應視為有效,對外簽訂合同一方,有義務將房屋出租時間、價格收益等情況,通報另一房屋共有產權人,并將房屋出租費用的50%,給付另一共有房屋產權人。
     如共有產權房屋在經營、出租過程中,房屋共有產權人一方在外地、國外或需共同辦理相關手續(xù)時,不能及時趕回,為避免利益損失,雙方共有房屋產權人任何一方,可以書面委托第三人代為辦理,委托第三人代理的法律文書,簽訂的協(xié)議,應視為房屋共有產權人的真實意思表示。
     六、房屋共有產權人的法定繼承人,擁有對此處共有房產的繼承權,共有房屋產權人任何一方如發(fā)生意外,一方房屋共有產權人有義務協(xié)助另一方房屋共有產權人,辦理共有房屋的`產權過戶、繼承等相關手續(xù),此訂立的協(xié)議繼續(xù)發(fā)生法律效率,不影響此協(xié)議的繼續(xù)有效執(zhí)。
     七、共有房屋產權人如一方在此經營、居住,另一方不在此經營、居住,任何一方產權人不得將共有產權房屋擅自出租或無償讓第三人居住、使用,必須經共有房屋產權人雙方協(xié)商同意方可。
     七、共有產權房屋爭議解決方式:如在共有產權房屋經營、居住、出租、轉讓過程中發(fā)生爭議,應由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
     因甲方特殊原因不能辦理房產證姓名登記手續(xù),房產證及土地使用證只能由乙方姓名登記,故立此協(xié)議。
     房屋及配套設施全部歸甲乙雙方共同擁有。
     該協(xié)議一式兩份,共兩頁,七條。
     雙方產權人簽字有效,協(xié)議自雙方共有產權房屋人簽字之日起生效,協(xié)議一經簽訂,終身有效。
     房屋產權共有人簽字:
     甲方(簽名或蓋章)
     乙方(簽名或蓋章)
     簽訂日期:xxxx年xx月xx日
     甲、乙雙方情投意合,決定結婚。
     為使雙方以后婚姻家庭生活有序進行,就有關婚姻關系存續(xù)期間的財產、子乙撫養(yǎng)、老人贍養(yǎng)的處理及婚后義務遵循自愿、平等、公平的原則,經甲乙雙方協(xié)商后,達成協(xié)議如下:
     一.財產
     1.甲乙雙方協(xié)議于婚姻存續(xù)期間對雙方婚前財產按以下方法處理
     (1).位于xx市xx區(qū)xx路xx號xx小區(qū)xx號樓xx室房產屬于甲方婚前個人財產。
     (2).署名為甲方的xx牌xx型號汽車由甲方單獨出資購買,屬于甲方婚前個人財產。
     (3).甲方名下的存儲于xx銀行的xx元存款為甲方婚前個人財產。
     (4).甲方于xx證劵公司所開設帳戶下的股票,基金等有價證劵為甲方婚前個人財產。
     (5).甲方于xx基金公司所開設賬戶下的基金為甲方婚前個人財產。
     (6).甲方于婚前所取得的其他收入,屬于甲方婚前個人財產。
     乙方于婚前取得的其他收入,屬于乙方婚前個人財產。
     (7).其它未指定的財產,按照財產實際署名確定其所有者。
     (8).達成婚姻關系時,仍未明確所有者的財產按共同財產處理。
     (9).甲、乙雙方婚前有明確所有權的財產,在甲、乙雙方結婚后仍歸甲、乙各自所有。
     若發(fā)生離婚,一方死亡等原因致婚姻關系終止,任何一方不得對另一方的婚前財產主張所有權。
     (10).甲、乙雙方對各自的婚前財產擁有自由處分的權利,任何一方不得對另一方處理婚前財產的行為進行干涉。
     (11).甲、乙雙方婚前各自所產生的債務,由各自獨立承擔,另一方不負清償責任。
     2.甲乙雙方協(xié)議婚姻存續(xù)期間所得財產按以下方法處理
     (1).甲方名下的不動產,存款,股票,基金等有價證劵及其收益均屬于甲方個人財產。
     (2).乙方名下的不動產,存款,股票,基金等有價證劵及其收益均屬于乙方個人財產。
     (3).甲方工資,獎金及其他勞動所得屬于甲方個人財產,乙方工資,獎金及其他勞動所得屬于乙方個人財產。
     (4).意外所得按照財產實際署名確定其歸屬。
     (5).其他財產按照財產實際署名確定其歸屬。
     (6).署名不明確,未署名的財產一律視為共同財產。
     (7).甲、乙雙方共同出資負擔家庭生活。
     每人每月出資人民幣xxx元。
     當月實際支出超出部分由雙方協(xié)商解決。
     當月盈余作為共同財產存入聯(lián)名賬戶。
     (8).甲、乙雙方對共同財產出現(xiàn)疑問時優(yōu)先按照本協(xié)定處理,在本協(xié)定條款之外的部分由雙方協(xié)商處理。
     協(xié)商失敗,由雙方各自舉證,按照相關法規(guī)依法處理。
     (9).甲、乙雙方對各自的婚后個人財產擁有自由處理的權利,任何一方不得對另一方處理婚后個人財產的行為進行干涉。
     (10)婚后共同財產的處理必須在雙方共同認可的情況下進行。
     任何一方不得單獨處理。
     (11).甲、乙雙方婚后各自所產生的債務,由各自獨立承擔,另一方不負清償責任。
     (12).婚后所產生的共同債務,由雙方共同負責。
     (13).當婚姻終止時,共同財產由甲、乙雙方平均分割。
     (14).當婚姻終止時,共同債務由甲、乙雙方平均分割。
     (15).當婚姻終止時,甲、乙雙方各自的財產仍歸屬于甲、乙雙方個人。
     (16).如不幸兩人離婚(雙方無其他過錯的情況下),財產分配如下:
     1.若乙方在甲方無約定過錯的情況下提出離婚,乙方一次性補償甲方x元,雙方共同財產平均分配。
     2.若甲方在乙方無約定過錯的情況下提出離婚,甲方一次性補償乙方x元,雙方共同財產平均分配。
     3.甲乙雙方,不能有關系曖昧、影響婚姻家庭的異性朋友。
     如果簽訂協(xié)議前有,請立刻斷絕聯(lián)系,不再往來。
     如有發(fā)生,發(fā)現(xiàn)同樣視為過錯行為,按照協(xié)議解決問題。
     (17).如果甲乙方雙方今后有過錯(包括婚外情、婚外性、與他人同居、重婚、欺騙、撒謊、家庭暴力、遺棄、虐待、吸毒、賭博等等越軌或違法行為),造成夫妻感情破裂而離婚的(包括協(xié)議離婚、甲方或乙方向法院提起離婚),過錯方在離婚生效之日起,一次性賠償另一方人民幣x元。
     夫妻共同財產平均分割。
     (18).如因其中一方死亡而導致婚姻終止的情況下,財產分配如下:
     1.當其中一方因意外,疾病死亡而導致婚姻終止的,生存放獨享全部共同財產,死亡方個人財產按照其遺囑處理,無遺囑的按照相關法律處理。
     2.當其中一方因死亡而導致婚姻關系終止,生存方與其死亡有重大關聯(lián),直接原因,間接原因時。
     死亡方遺囑中分割財產給生存方的條款全部失效,生存方失去共同財產的所有權,繼承權。
     對死亡方個人財產的繼承權。
     并支付80%個人財產給死亡方個人財產繼承人作為補償。
     3.當其中一方因死亡而導致婚姻關系終止,有三人或三人以上對生存方的關于死亡方個人財產繼承權提出質疑或反對時,生存方失去對死亡方財產的繼承權。
     共同財產按照相關法律進行分割。
     二.子女
     1.子女為夫妻雙方共同撫養(yǎng),教育。
     2.當婚姻終止時,甲方獨享子女的撫養(yǎng)權,監(jiān)護權。
     3.當婚姻終止時,子女撫養(yǎng)權,監(jiān)護權以外的其他權利由甲、乙雙方共享。
     4.當婚姻終止時,子女已具備獨立選擇自己撫養(yǎng)人及監(jiān)護人的能力,以子女自己的選擇作為最優(yōu)先選擇。
     5.當婚姻終止時,甲方獨享子女的撫養(yǎng)權時,乙方每月支付甲方子女撫養(yǎng)費x元。
     該費用每年變更一次,變更幅度以上一年國家gdp增降幅度為唯一參考幅度。
     到子女滿18周歲時,終止支付。
     6.當婚姻終止時,甲方獨享子女的撫養(yǎng)權時,乙方可以一次性支付甲方子女撫養(yǎng)費x元。
     以后不用再行支付。
     7.當婚姻終止時,子女自己選擇撫養(yǎng)人及監(jiān)護人的情況下,甲乙雙方共享包括撫養(yǎng)群,監(jiān)護權在內的所有權利,但由子女自己選擇的撫養(yǎng)人行使撫養(yǎng)行為。
     所有費用由雙方共同承擔。
     直到子女滿18周歲。
     三.老人贍養(yǎng)
     1.協(xié)議雙方父母具有同等地位。
     享有同等待遇。
     2.協(xié)議人雙方同甲方父母同居。
     3.協(xié)議人雙方必須對甲方的父母的吃、穿、住、行負責。
     4.協(xié)議人乙方對去看乙方父母擁有決定權。
     四.簽訂本協(xié)議的目的,是為了甲乙雙方和睦相處,互敬互愛,衷心希望雙方能白頭偕老。
     所以雙方必須遵守本協(xié)議約定的內容,如有違反則自愿按協(xié)議約定內容執(zhí)行。
     五.甲乙雙方因為履行協(xié)議發(fā)生爭議,應當本著誠實信用的原則協(xié)商加以解決。
     雙方自愿簽定,清楚了解其協(xié)議的法律效力,并遵守約定內容。
     六.該協(xié)議為不可更改協(xié)議。
     七.在協(xié)議雙方同意的情況下可以補充條款。
     當補充條款與原有條款沖突時,補充條款作廢。
     八.該協(xié)議有效期自簽訂之日起,至雙方均死亡,或協(xié)議內條款全部執(zhí)行完畢之日終止。
     九.該協(xié)議的唯一解釋權歸甲方所有。
     當甲方的解釋內容與乙方或其他人理解有沖突時,以甲方所解釋內容為唯一解釋。
     十.本協(xié)議一式x份,雙方各執(zhí)一份,見證人一份,自雙方簽字之日起生效。
     甲方(簽章): 乙方(簽章):
     見證人(簽章):
     20xx年x月xx日
     轉讓方:[姓名]
     受讓方:[公司名稱] 有限責任公司
     根據《公司法》的有關規(guī)定,轉讓方 [姓名] 與受讓方 [公司名稱] 有限責任公司就實物財產轉移達成如下協(xié)議:
     轉讓方[姓名] 按照《公司法》的有關規(guī)定,將其在公司登記注冊時認繳出資的實物財產[資金] 轉移到受讓方[公司名稱] 有限責任公司的財產內。
     受讓方 [公司名稱] 有限責任公司按照《公司法》的有關規(guī)定,接收轉讓方 [[姓名] 在公司登記注冊時認繳出資的實物財產 [資金] 。
     轉讓方與受讓方自雙方簽字之日起,轉讓方不再對該實物財產擁有所有權,僅以出資額為限,享有股東權利,承擔股東義務;受讓方以公司全部財產對公司債務承擔責任。
     轉讓方:
     [姓名]
     (簽字)
     受讓方:
     [公司名稱] 有限責任公司
     (簽字)
     20**年**月**日