合同是商務(wù)活動(dòng)中的基本文件，能夠確保雙方權(quán)益平等。在合同中要注明付款方式和期限，明確款項(xiàng)的支付條件和方式，避免付款風(fēng)險(xiǎn)。以下是小編整理的合同示范文本，供大家參考借鑒。
購(gòu)房合同細(xì)則篇一
甲方(賣(mài)方)產(chǎn)權(quán)人姓名： 身份證號(hào)碼：
姓名： 身份證號(hào)碼：
乙方(買(mǎi)房)姓名： 身份證號(hào)碼：
一、甲方自愿將xx小區(qū)拆遷安置房 樓 單元 室，車(chē)庫(kù)號(hào) ，面積 平方米，總價(jià) 元轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、簽字后乙方一次性付清房屋以及車(chē)庫(kù)的所有錢(qián)款給甲方。
三、甲方在簽訂協(xié)議之日起，向乙方交付《沭陽(yáng)縣房屋拆遷協(xié)議》一份，(原件)、上房結(jié)算清單、上房通知，交付給乙方。
四、乙方購(gòu)房后再辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等歸乙方所有，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給他人，不得對(duì)房屋設(shè)定抵押擔(dān)保、債卷債務(wù)，交易后如有上述未清事項(xiàng)，有甲方全部承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，如需甲方提供幫助的，甲方應(yīng)無(wú)償提供，以便辦理各項(xiàng)手續(xù)，成交后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、因房屋上漲或其他任何原因，甲方欲撤消交易需退換乙方所有已交的購(gòu)房款(含車(chē)庫(kù))并補(bǔ)上與現(xiàn)時(shí)房?jī)r(jià)的產(chǎn)額與裝修補(bǔ)償，另交違約金 元給乙方，并同時(shí)承擔(dān)由此帶來(lái)的各項(xiàng)損失。
七、本協(xié)議簽字生效后，甲方和其子女及家屬在任何時(shí)候，在任何條件下，不得所要乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋，更不得擅自撕毀合同，否則屬違約。
八、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力，一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
購(gòu)房合同細(xì)則篇二
甲方：乙方：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
通信地址：通信地址：
簽約時(shí)間：
編號(hào)：
賣(mài) 方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
買(mǎi) 方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
見(jiàn)證方：(以下簡(jiǎn)稱丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：
甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得北京市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū)_____字第____________號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________，建筑面積為_(kāi)________平方米。
甲方保證該房屋是符合國(guó)家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣 元，價(jià)款合計(jì)為人民幣 元。(大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整)
(一) 無(wú)須銀行貸款
1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。
(二) 銀行貸款
1、 乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2、 乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。 3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。
甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：
1) 沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；
2) 沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；
3) 房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞；
4) 其它： 。
本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。
本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方： 經(jīng)辦人： 電 話：
乙 方： 經(jīng)辦人： 電 話：
購(gòu)房合同細(xì)則篇三
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方及家庭所有人在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議供互相遵守：
一、甲方將位于___________________________號(hào)樓_________單元_________號(hào)室房屋和地下停車(chē)位(地下停車(chē)位_________—_________)、庫(kù)房出賣(mài)給乙方，其中房屋總面積_________平方米。
二、房屋價(jià)格：雙方約定該房的總價(jià)為大寫(xiě)人民幣_(tái)________萬(wàn)_________仟元整。乙方已付清了定金貳萬(wàn)元，乙方將剩余伍拾玖萬(wàn)伍仟元整夫妻雙方將房屋網(wǎng)簽合同簽字后一次性付給甲方。
三、此房屋為裝修房屋拎包入住室，房屋內(nèi)現(xiàn)有電視柜、滾筒洗衣機(jī)、茶幾等設(shè)施設(shè)備一并賣(mài)與乙方。
四、付款方式：一次性全額付清房款(定金_________元)，以收據(jù)為證。
五、其他約定：
1、甲方應(yīng)于合同簽訂之日起將房屋鑰匙，購(gòu)房協(xié)議，購(gòu)房及入網(wǎng)繳費(fèi)的所有原始票據(jù)，預(yù)繳費(fèi)卡(水、電、天然氣、有線電視、供暖)等全部交付乙方。房屋在簽合同之日前的所有產(chǎn)生的費(fèi)用甲方一次性繳清(其中物業(yè)費(fèi)截止_________年_________月，水、電、天然氣、有線電視、供暖等以本協(xié)議簽訂時(shí)實(shí)際余額為準(zhǔn)。)
2、乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或登記時(shí)甲方必須積極配合，無(wú)任何條件給乙方提供身份證、戶口證明及婚姻證明等，并簽字、壓印。如不配合或提出其他要求，則視為違約，承擔(dān)違約責(zé)任。以后辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
3、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)債權(quán)抵押和他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其它糾紛，房屋產(chǎn)權(quán)永久性歸乙方所有。
4、乙方應(yīng)在雙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù)完畢當(dāng)日一次性向甲方支付剩余房款__________________元整。如乙方延誤支付剩余房款，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由乙方依法負(fù)賠償責(zé)任。
六、甲方同意配合乙方提供辦理房屋所需要的`材料及手續(xù)，簽訂購(gòu)房合同，過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方隨時(shí)配合乙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù)。
七、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
九、合同附件：
1、甲、乙雙方夫妻的身份證、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件;
2、甲方的購(gòu)房協(xié)議書(shū)原件(如房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證和國(guó)有土地使用證辦齊應(yīng)全部交付給乙方)。
3、甲方提供所有原始購(gòu)房票據(jù)原件。
甲方：
乙方：
日期：
購(gòu)房合同細(xì)則篇四
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，簽訂本預(yù)約合同便于雙方共同信守。
一、乙方所認(rèn)購(gòu)房屋的基本情況
乙方自愿認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的位于_________（商品房具體位置）_________號(hào)樓_________單元_________房，標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積大約為_(kāi)________平方米；閣樓面積約為_(kāi)________平方米；儲(chǔ)藏室（大、?。開(kāi)________號(hào)，建筑面積約為_(kāi)________平方米。
二、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
1、乙方所認(rèn)購(gòu)房屋標(biāo)準(zhǔn)層的單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，總房?jī)r(jià)約為_(kāi)________元。
2、乙方所認(rèn)購(gòu)的閣樓價(jià)格為_(kāi)________元/平方米，閣樓總價(jià)款約為_(kāi)________元。
3、乙方所認(rèn)購(gòu)的儲(chǔ)藏室（大、小）單價(jià)_________元/平方米，儲(chǔ)藏室總價(jià)款約為_(kāi)________元。
4、房款約總合計(jì)為_(kāi)________元，（大寫(xiě)佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）
5、公共維修基金按總房款2%收取，房屋交付使用時(shí)由該小區(qū)物業(yè)管理公司統(tǒng)一收取。
6、凡屬乙方使用房屋的設(shè)備、配套設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用（包括但不僅限于有線電視開(kāi)通費(fèi)、寬帶網(wǎng)使用開(kāi)通費(fèi)、電話開(kāi)通費(fèi)等）由乙方自付，應(yīng)于主體封頂后一個(gè)月內(nèi)交小區(qū)物業(yè)管理公司。因乙方拒絕或拖延付費(fèi)造成不能（按期）使用，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
三、付款方式：
買(mǎi)方愿意采取下列第種方式付款：
（一）一次性付款；
（二）分期付款；
（三）向銀行借款方式付款。
簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付定金人民幣佰拾萬(wàn)仟佰（小寫(xiě)元），如乙方原因造成的違約責(zé)任此定金不予退還。
簽訂正式的房地產(chǎn)商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，買(mǎi)方已付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。
面積差異處理
如本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)面積發(fā)生差異，最終面積以房管部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，房款據(jù)實(shí)結(jié)算多退少補(bǔ)。該商品房分?jǐn)偯娣e按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定計(jì)算。
四、逾期付款違約責(zé)任
1、如乙方不能在協(xié)議規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并對(duì)該商品房另行處置，同時(shí)甲方有權(quán)向乙方按逾期付款總額同期銀行存款利率收取違約金。
2、甲方取得《商品房預(yù)售許可證》時(shí)，須以書(shū)面或電話形式通知乙方，乙方應(yīng)自接到通知之日起七日，內(nèi)帶齊相關(guān)證件到甲方指定地點(diǎn)簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，本協(xié)議廢止。
如乙方不能在約定時(shí)間內(nèi)簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、按時(shí)付款及辦理貸款手續(xù)，甲方有權(quán)對(duì)乙方預(yù)定的商品房另行處理，并有權(quán)沒(méi)收乙方全部定金。如乙方享受優(yōu)惠后，不能按協(xié)議方式全額付款，將不再享受優(yōu)惠。
五、交付期限：
甲方于年月日前依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交付乙方使用（遭遇不可抗力的原因除外）。如甲方不能按時(shí)交付，逾期六十日，甲方按同期銀行存款利率和延期天數(shù)向乙方支付已付款利息，甲方不另行承擔(dān)任何責(zé)任。
六、乙方須保證其地址、聯(lián)系電話、傳真號(hào)碼等聯(lián)系方式的真實(shí)性，以便于甲方及時(shí)聯(lián)絡(luò)，否則，由乙方承擔(dān)不能及時(shí)通知所造成的一切后果。
七、未盡事宜，雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。
九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
出售方（簽章）：_________認(rèn)購(gòu)方（簽章）：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
委托代理人（簽章）：_________委托代理人（簽章）：_________
簽于_________簽于_________
（_________房產(chǎn)公司）
_________年_________月_________日
購(gòu)房合同細(xì)則篇五
賣(mài)房人（姓名）：___________；（以下簡(jiǎn)稱甲方）
買(mǎi)房人（姓名）：___________；（以下簡(jiǎn)稱乙方）
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將座落________市______區(qū)_____街_______段______號(hào)的______房（______室____廳_____平米）賣(mài)于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無(wú)憑，立字據(jù)為證。
第二條該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)_______千______百元整（___________元）。
第三條由于賣(mài)房人房證沒(méi)有到手，房子的買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣(mài)他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證等證件。
第四條在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金___________）。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式_______份，甲、乙方各執(zhí)x份。
賣(mài)房人（甲方）：________簽字
身份證號(hào)：________________________
聯(lián)系方式：________________________
________年______月______日
買(mǎi)房人（乙方）：________簽字
身份證號(hào)：________________________
聯(lián)系方式：________________________
________年_____月_____日
購(gòu)房合同細(xì)則篇六
甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為；
（三）房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證；
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。
第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān).除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān).
第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。
第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。
第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：
第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄.
第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。
甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________。
地址：_____________地址：_____________。
現(xiàn)住址：_____________現(xiàn)住址：_____________。
聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________。
簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日
購(gòu)房合同細(xì)則篇七
出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
法定代表人：
買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條 商品房情況 該商品房銷(xiāo)售許可證號(hào)：_____________________ 商品房座落：___________市。
設(shè)計(jì)用途_____，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_(kāi)____層。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。
商品房平面圖見(jiàn)附件一，商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。
商品房土地來(lái)源為：________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_(kāi)_______年，自________年____月____日至________年____月____日止。
第二條 商品房?jī)r(jià)款 商品房銷(xiāo)售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為_(kāi)__________元（幣種：___），價(jià)款為_(kāi)______元，計(jì)_____（大寫(xiě)）。
第三條 商品房交付日期 商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付；未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。 甲方于________年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
1、 變更合同
2、 解除合同
第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間 乙方按下列第種形式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五條 甲方逾期交付商品房的處理 除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期利率計(jì)算。 如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。
2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條 乙方逾期付款的處理 乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在____日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期利率計(jì)算。 如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。
第七條 商品房建筑面積與銷(xiāo)售建筑面積差異的處理 商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷(xiāo)售面積差異不超過(guò)177；3%（包括177；3%）的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷(xiāo)售面積的差異多退少補(bǔ)。 面積差異超過(guò)177；3%的，雙方約定如下：
第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任 甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（見(jiàn)附件三），未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《市商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定 下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：
1、上水___________________________ 。
2、下水___________________________ 。
3、供電___________________________ 。
4、燃?xì)猓庠捶N類）_____________________ 。
5、暖氣___________________________ 。
上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在____日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失；超過(guò)上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______ %向乙方支付違約金。
第十條 商品房設(shè)計(jì)變更的約定 甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局（見(jiàn)附件四）。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起____日內(nèi)與乙方協(xié)商。 乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。
甲方簽字：
乙方簽字：
購(gòu)房合同細(xì)則篇八
身份證號(hào)碼：_______________________。
一、甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的房屋以人民幣_(tái)_______元整的價(jià)款出售給乙方。乙方首付人民幣_(tái)_______元整需于________年____月____日前支付給甲方____________，余款分期按月支付，每月人民幣為_(kāi)_______元，需于____年____月至____年________月壹年內(nèi)付清，每個(gè)月的支付期限為月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保證定金___萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會(huì)應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。
四、本合同簽訂后，甲方對(duì)房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
六、違約責(zé)任。
1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失，。
2、甲方應(yīng)當(dāng)于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期___天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元。
3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___%計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)__個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的__%作為甲方的損失賠償金。
4、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
6、自合同生效之日起________年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_______元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證因?yàn)榧追降脑蛉匀徊荒苻k理，每逾期天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。
7、如果因?yàn)楸竞贤谖鍡l的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在繼續(xù)的，每逾期___天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_______元。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁。
八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本合同一式____份，甲乙雙方見(jiàn)證人各執(zhí)一份。
甲方：________________。
乙方：________________。
見(jiàn)證人：______________。
____年____月____日。
購(gòu)房合同細(xì)則篇九
第四十一條法務(wù)課負(fù)責(zé)公司業(yè)務(wù)及采購(gòu)合同的管理與匯總工作，管理課指定合同專用章管理規(guī)定，并指定專門(mén)負(fù)責(zé)人。
第四十二條各單位負(fù)責(zé)人及其委托人具體負(fù)責(zé)各自授權(quán)范圍的合同簽訂、履行、監(jiān)督工作。
第四十三條法務(wù)課在合同管理方面的主要職責(zé)是：
1、負(fù)責(zé)管理公司的各類合同;。
3、負(fù)責(zé)對(duì)委托人和有關(guān)人員進(jìn)行法律培訓(xùn)、考試、提高其法律素質(zhì);。
4、總結(jié)交流經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提高合同管理水平;。
5、配合辦理合同的報(bào)批、見(jiàn)證、鑒證和公證等事項(xiàng);。
6、配合辦理合同糾紛;。
7、參與有關(guān)合同的談判、簽約、履行等工作;。
8、指定專門(mén)的部門(mén)和人員負(fù)責(zé)合同的基礎(chǔ)管理工作。
對(duì)于合同管理人員應(yīng)定期培訓(xùn)，不定期檢查其工作情況。
9、建立合同檔案，嚴(yán)格按照《合同管理實(shí)施細(xì)則》管理合同檔案。
應(yīng)根據(jù)各部門(mén)合同的不同種類，建立合同的分類臺(tái)帳和總臺(tái)帳(臺(tái)帳內(nèi)容詳見(jiàn)附件二、合同管理臺(tái)帳)。
臺(tái)帳應(yīng)逐日填寫(xiě)，做到準(zhǔn)確、及時(shí)、完整。
第四十四條公司各部門(mén)協(xié)助法務(wù)課合同管理的義務(wù)是：
1、負(fù)責(zé)保管好本人鎖簽合同的一切資料，按照本實(shí)施細(xì)則及時(shí)交法務(wù)課存檔;。
3、發(fā)貨部門(mén)一個(gè)月轉(zhuǎn)交一次到貨單;。
第四十五條凡因未按規(guī)定處理合同事宜、未及時(shí)匯報(bào)情況和遺失合同有關(guān)資料而給公司造成損失的，追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第四十六條因故意或重大過(guò)失而給公司造成重大損失的，移送有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)追究其法律責(zé)任。
第八章附則。
第四十七條本辦法適用于xx有限公司各部門(mén)。
第四十八條本辦法解釋權(quán)歸公司總經(jīng)理。
第四十九條本辦法自下發(fā)之日起生效實(shí)施。
購(gòu)房合同細(xì)則篇十
第一條為加強(qiáng)合同管理，規(guī)范管理程序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本公司的實(shí)際情況，制訂《合同管理實(shí)施細(xì)則》(以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施細(xì)則》)。
第二條各有關(guān)部門(mén)必須互相配合，共同努力，切實(shí)執(zhí)行本《實(shí)施細(xì)則》，做到遵守國(guó)家的法律法規(guī)，貫徹平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償?shù)脑瓌t。
凡違反規(guī)定操作而造成公司損失的，必須追究當(dāng)事人責(zé)任。
第三條本實(shí)施細(xì)則所包括的合同有設(shè)計(jì)、銷(xiāo)售、采購(gòu)、維修等方面的合同，但不包括勞動(dòng)合同。
第四條除即時(shí)清結(jié)者外，合同均應(yīng)采用書(shū)面形式，有關(guān)修改合同的文書(shū)、圖表、傳真件等均為合同的組成部分。
第五條公司由法務(wù)課根據(jù)總經(jīng)理的授權(quán)，全面負(fù)責(zé)合同管理工作，指導(dǎo)、監(jiān)督有關(guān)部門(mén)的合同訂立、履行等工作。
第六條《信息評(píng)審表》(詳見(jiàn)附加一)是公司簽訂合同的前提條件，是公司處理訂單的唯一依據(jù)，反映的是《購(gòu)銷(xiāo)合同》中雙方的主要權(quán)利義務(wù)。
第七條《信息評(píng)審表》的修改及變更，擔(dān)當(dāng)人必須書(shū)面進(jìn)行確認(rèn)，嚴(yán)禁打電話或口頭隨意變更，如遇特殊情況應(yīng)當(dāng)在第二日以書(shū)面形式確認(rèn)，管理課負(fù)責(zé)督促。
第八條訂立合同前，必須了解、掌握對(duì)方的經(jīng)營(yíng)資格、資信等情況，取得對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本并加蓋與營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本公司名稱一致的公章，無(wú)經(jīng)營(yíng)資格或資信的單位不得與之訂立合同。
對(duì)方為個(gè)體戶或自然人的，應(yīng)當(dāng)取得由本人簽字的身份證復(fù)印件。
第九條訂立合同前，必須認(rèn)真填寫(xiě)《信息評(píng)審表》，注明客戶名稱、姓名、合同總額、具體的付款日期及金額、標(biāo)的物型號(hào)及數(shù)量。
第十條訂立合同前，銷(xiāo)售合同的擔(dān)當(dāng)人應(yīng)當(dāng)提供客戶確認(rèn)的平面圖或管路布局圖。
第十一條營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或身份證復(fù)印件及平面圖或管路布局圖作為《信息評(píng)審表》的附件，與《信息評(píng)審表》一并提交公司進(jìn)行合同評(píng)審。
第十二條《信息評(píng)審表》的審批流程為：管理課對(duì)成本進(jìn)行核算，法務(wù)課對(duì)合同形式要件進(jìn)行審核，銷(xiāo)售總監(jiān)、營(yíng)業(yè)本部長(zhǎng)及總經(jīng)理進(jìn)行批準(zhǔn)。
第十三條《信息評(píng)審表》營(yíng)業(yè)本部長(zhǎng)簽字后由合同管理員建立客戶基本信息。
第十三條除公司法定代表人外，其他任何人必須取得法定代表人的書(shū)面授權(quán)委托方能對(duì)外訂立書(shū)面合同。
第十四條對(duì)外訂立合同的授權(quán)委托分固定期限委托和業(yè)務(wù)委托兩種授權(quán)方式，法定代表人特別指定的銷(xiāo)售人員采用固定期限委托的授權(quán)方式，其他一般人員均采用業(yè)務(wù)委托的授權(quán)方式。
第十五條授權(quán)委托事宜由公司總務(wù)部管理，需授權(quán)人員在辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取、填寫(xiě)授權(quán)委托書(shū)，經(jīng)公司法定代表人簽字并加蓋公章后授權(quán)生效。
第十六條對(duì)外訂立的合同，嚴(yán)禁在空白文本上蓋章并且原則上先由對(duì)方簽字蓋章后我方才予以簽字蓋章，嚴(yán)禁我方簽字后以傳真、信函的形式交對(duì)方簽字蓋章;如有例外需要，須營(yíng)業(yè)本部長(zhǎng)特批。
第十七條單份合同文本達(dá)二頁(yè)以上的須加蓋騎縫章。
第十八條合同蓋章生效后，應(yīng)交由合同管理員按公司確定的規(guī)范對(duì)合同進(jìn)行編號(hào)并登記。
第十九條合同文本原則上我方應(yīng)至少二份，合同文本及復(fù)印件由財(cái)務(wù)課、法務(wù)課、具體業(yè)務(wù)部門(mén)等各部門(mén)分存，其中原件由財(cái)務(wù)課門(mén)和法務(wù)課留存建檔。
第二十條非書(shū)面合同代用單也視作書(shū)面合同，統(tǒng)一予以編號(hào)。
第四章合同的履行。
第二十一條合同依法訂立后，即具有法律效力，應(yīng)當(dāng)實(shí)際、全面地履行。
第二十二條法務(wù)課應(yīng)根據(jù)合同編號(hào)建立合同臺(tái)帳，每一合同設(shè)一臺(tái)帳，分別按業(yè)務(wù)進(jìn)展情況一事一記。
第二十三條有關(guān)部門(mén)在合同履行中遇履約困難或違約等情況應(yīng)及時(shí)向公司法務(wù)課通報(bào)情況，法務(wù)課填寫(xiě)《風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警表》上報(bào)公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
第二十四條付款單位與合同對(duì)方當(dāng)事人名稱不一致的，管理課應(yīng)當(dāng)督促業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)人讓付款單位出具代付款證明。
第二十五條在合同履行過(guò)程中，合同對(duì)方要求先開(kāi)具發(fā)票后付款的，必須先由擔(dān)當(dāng)人填寫(xiě)《借據(jù)單》，經(jīng)管理課及財(cái)務(wù)課對(duì)客戶名稱及票面金額確認(rèn)后，由管理本部本部長(zhǎng)簽字同意后，再轉(zhuǎn)財(cái)務(wù)課出具發(fā)票。
合同對(duì)方在沒(méi)有付清全款的情況下，要求我公司出具全額發(fā)票的，必須由擔(dān)當(dāng)人填寫(xiě)《借據(jù)單》及《收到全額發(fā)票回執(zhí)》。
第二十六條《收到全額發(fā)票回執(zhí)》由業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)人向法務(wù)課索要，法務(wù)課負(fù)責(zé)人員與財(cái)務(wù)進(jìn)行核對(duì)后進(jìn)行填寫(xiě)并登記，交由具體擔(dān)當(dāng)人員，擔(dān)當(dāng)人最遲應(yīng)于五個(gè)工作日內(nèi)將客戶簽字蓋章的回執(zhí)交法務(wù)課存檔。
第二十七條業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)人應(yīng)在發(fā)貨前將雙方簽字生效的合同寄回公司管理課，否則中止發(fā)貨。
對(duì)于客戶原因無(wú)法在發(fā)貨前寄回公司的應(yīng)當(dāng)在發(fā)貨日前兩日填寫(xiě)《發(fā)貨通知書(shū)》由銷(xiāo)售總監(jiān)簽字，方可執(zhí)行。
第二十八條在合同履行過(guò)程中，客戶到期應(yīng)付款出現(xiàn)超過(guò)三個(gè)月的情況，具體業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)人員應(yīng)當(dāng)要求客戶進(jìn)行尾款確認(rèn)，并加蓋客戶公章或財(cái)務(wù)專用章。
第二十九條合同履行過(guò)程中有關(guān)人員應(yīng)妥善管理合同資料，對(duì)合同的有關(guān)技術(shù)資料、圖表等重要原始資料應(yīng)建立出借、領(lǐng)用制度，以保證合同的完整性。
第五章合同的變更、解除。
該變更協(xié)議作為合同的附件是合同檔案管理的必要組成部分，與原合同具有同等的法律效力。
第三十一條變更或解除合同必須依照合同的訂立流程經(jīng)管理課、法務(wù)課等相關(guān)職能部門(mén)負(fù)責(zé)人和營(yíng)業(yè)本部長(zhǎng)審核通過(guò)方可。
第三十二條合同變更后，合同編號(hào)不予改變。
第三十三條合同在履行過(guò)程中如與對(duì)方當(dāng)事人發(fā)生糾紛的，由業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)人負(fù)責(zé)處理。
擔(dān)當(dāng)人對(duì)糾紛的處理必須具體負(fù)責(zé)到底。
第三十四條對(duì)于合同糾紛經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，由雙方代表簽字并加蓋雙方公章和合同專用章。
第三十五條《讓利協(xié)議》及其他處理尾款的協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)按照合同審批權(quán)限處理。
(業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)——區(qū)域銷(xiāo)售總監(jiān)——銷(xiāo)售總監(jiān)——營(yíng)業(yè)本部長(zhǎng))。
第三十六條需要法律幫助的合同糾紛，可提請(qǐng)法務(wù)課協(xié)助解決。
第三十七條提請(qǐng)法務(wù)課處理合同糾紛的程序如下：
1、擔(dān)當(dāng)人填寫(xiě)《訴訟申請(qǐng)表》。
2、法務(wù)課接到《訴訟申請(qǐng)表》后，按照程序轉(zhuǎn)交領(lǐng)導(dǎo)審批。
3、法務(wù)課擔(dān)當(dāng)人員核實(shí)單位名稱及付款明細(xì)，制作訴訟相關(guān)文件，蓋章審批。
第三十八條對(duì)雙方已經(jīng)簽署的解決合同糾紛的協(xié)議書(shū)，由各區(qū)域擔(dān)當(dāng)人員負(fù)責(zé)文書(shū)的跟蹤或履行。
對(duì)有關(guān)主管機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)關(guān)的調(diào)解書(shū)、仲裁書(shū)，在正式生效后，法務(wù)課指派專人負(fù)責(zé)該文書(shū)執(zhí)行的跟蹤或履行。
對(duì)方當(dāng)事人逾期不履行已經(jīng)發(fā)生法律效力的調(diào)解書(shū)、仲裁決定書(shū)或判決書(shū)的，法務(wù)課按照法律規(guī)定程序向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。
第四十條與對(duì)方簽署的解決合同糾紛的協(xié)議書(shū)等有關(guān)資料，應(yīng)當(dāng)交法務(wù)課統(tǒng)一匯總、歸檔。
購(gòu)房合同細(xì)則篇十一
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
1、乙方自愿向甲方購(gòu)買(mǎi)位于____廳房屋套，建筑面積發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn))。
2、購(gòu)買(mǎi)雜屋建筑面積為平方米，不計(jì)入產(chǎn)權(quán)證和使用證面積，不發(fā)兩證。
甲方銷(xiāo)售的商品房是經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核后的新建商品房。
1、乙方所購(gòu)的商品房面積為每平方米單價(jià)__元，計(jì)人民幣大寫(xiě)_________元整。
2、雜屋面積平方米，每平方米單價(jià)__元，計(jì)人民幣大寫(xiě)_________
簽訂購(gòu)房合同后，分___次交款，第一次簽訂合同時(shí)乙方向甲方付款________元整。第二期為交鑰匙時(shí)付款_____元在甲方向乙方交《房屋產(chǎn)權(quán)證》和《土地使用證》時(shí)付清。
甲方
1、交付前經(jīng)澧縣建設(shè)局工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門(mén)檢驗(yàn)合格的商品房，具體是屋內(nèi)四周墻面為壓白，地面是毛水泥地面，進(jìn)戶門(mén)為防盜門(mén)，其他門(mén)留洞子，前后窗戶為鋁合金門(mén)窗，立面按設(shè)計(jì)方案圖施工。陽(yáng)臺(tái)鋁合金窗由乙方自負(fù)。
2、水、電部分保修六個(gè)月，土建部分保修一年。
乙方：
1、乙方按期交付購(gòu)房合同約定的價(jià)款并及時(shí)結(jié)算，不得拖延。
2、水電立戶由乙方自行辦理，甲方也可以代辦，但其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方裝修時(shí)不得隨意改動(dòng)房屋的主體結(jié)構(gòu)，否則，所造成的一切事故和經(jīng)濟(jì)損失概由乙方負(fù)責(zé)。
1、簽訂本合同之后，甲、乙雙方必須遵照?qǐng)?zhí)行，若乙方不能按照本合同第四條付款方式交清房款，甲方有權(quán)解除合同，只退已交房款的80%，房屋另行出售。
2、甲方房屋竣工后通知乙方，乙方接到通知后，超過(guò)兩個(gè)月內(nèi)不來(lái)辦理手續(xù)，即為違約，按照違約責(zé)任第1條執(zhí)行處理。
3、甲方交給乙方的商品房在保修期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題，乙方通知甲方，甲方及時(shí)派員解決修復(fù)，如果乙方自行亂撤亂動(dòng)造成的損壞，甲方不給予保修。
在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解和仲裁，同時(shí)也可向法院起訴。
在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如發(fā)生《中華人民共和國(guó)合同法》中有變更或解除合同情況時(shí)，經(jīng)雙方共同協(xié)商決定是否變更或解除合同。
此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
此合同從簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
購(gòu)房合同細(xì)則篇十二
第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)煙草專賣(mài)法》、《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《中國(guó)卷煙批發(fā)市場(chǎng)章程》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，制定本細(xì)則。
第二條本細(xì)則適用于在中國(guó)卷煙批發(fā)市場(chǎng)訂立的卷煙、雪茄煙合同。
第三條合同分為訂貨交易簽訂的合同(以下簡(jiǎn)稱訂貨合同)和調(diào)劑交易簽訂的合同(以下簡(jiǎn)稱調(diào)劑合同)。訂貨合同是指工業(yè)會(huì)員(包括工業(yè)會(huì)員委托的代理者或包銷(xiāo)工業(yè)產(chǎn)品的商業(yè)會(huì)員)與商業(yè)會(huì)員訂立的六個(gè)月內(nèi)進(jìn)行實(shí)物交收的合同;調(diào)劑合同是指商業(yè)會(huì)員之間為調(diào)劑余缺訂立的三個(gè)月內(nèi)進(jìn)行實(shí)物交收的合同。
第四條經(jīng)過(guò)中國(guó)卷煙批發(fā)市場(chǎng)確認(rèn)的合同上報(bào)國(guó)家煙草專賣(mài)局(中國(guó)煙草總公司)作為宏觀調(diào)控決策的依據(jù)。
第二章合同的訂立、變更與解除。
第五條訂立合同必須遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和規(guī)章，必須符合國(guó)家政策和計(jì)劃的要求。
第六條交易雙方訂立合同必須貫徹平等互利、協(xié)商一致的原則。
第七條簽訂合同必須具備下列條款：
1.標(biāo)的;。
2.數(shù)量和質(zhì)量;。
3.標(biāo)的'單價(jià)、金額;。
4.運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)、交貨時(shí)間和驗(yàn)收。
6.違約責(zé)任。
第八條合同的當(dāng)事人必須是會(huì)員。合同必須加蓋雙方會(huì)員單位合同專用章，必須有經(jīng)辦的會(huì)員代表簽字。
第九條訂立合同必須使用市場(chǎng)按統(tǒng)一合同格式制定的合同專用紙。
第十條合同標(biāo)的數(shù)量單位為：卷煙，箱(50000支);雪茄煙，箱(10000支)。合同標(biāo)的的計(jì)價(jià)單位為人民幣元。不得使用其它計(jì)量單位。
第十一條訂立合同后須按規(guī)定及時(shí)、足額交納有關(guān)費(fèi)用。
第十二條合同一經(jīng)訂立，不得隨意變更或解除。合同當(dāng)事人一方有正當(dāng)理由變更或解除合同的，必須在合同履行期限內(nèi)商同合同另一方當(dāng)事人同意后，向市場(chǎng)提出變更或解除合同的書(shū)面報(bào)告，并交回原合同。市場(chǎng)向供需雙方會(huì)員各退30%的交易手續(xù)費(fèi)。
第十三條合同訂立后，不得因經(jīng)辦會(huì)員代表的變動(dòng)而變更或解除。
第三章合同的確認(rèn)。
購(gòu)房合同細(xì)則篇十三
鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷，根據(jù)甲方與所簽署的.拆遷補(bǔ)償協(xié)議，甲方將獲得位于的房屋作為補(bǔ)償，但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購(gòu)買(mǎi)甲方拆遷補(bǔ)償所得房屋的其中一套，面積，位于經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)我國(guó)《民法通則》、《合同法》、《房屋買(mǎi)賣(mài)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方購(gòu)買(mǎi)該拆遷補(bǔ)償房屋位于__________________面積_______，價(jià)款__________。
二、付款方式：_________________________。
三、付款時(shí)間：_________________________。
五、該房屋交付使用時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。如甲方不予協(xié)助辦理，該甲方應(yīng)支付給乙方違約金____萬(wàn)元整。
六、如乙方不能按時(shí)支付價(jià)款，則甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付違約金____萬(wàn)元，并賠償因此給甲方造成的損失。
七、如甲方違約，拒絕將該房屋賣(mài)給乙方，則甲方應(yīng)該支付違約金____萬(wàn)元，并賠償因此給乙方造成的損失，該損失包括因甲方違約，乙方重新購(gòu)買(mǎi)房子的，相同房屋的差價(jià)以及為購(gòu)買(mǎi)房子所花費(fèi)其他費(fèi)用。
八、待甲方的拆遷房屋建成后，甲乙雙方可就該房屋買(mǎi)賣(mài)合同達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，將房屋的地址，面積進(jìn)行詳細(xì)約定，該約定具有與本協(xié)議相同的法律效力。
九、本協(xié)議____式____份，自甲乙雙方簽字之日起生效，____份協(xié)議具有相同的法律效力。
______年____月____日______年____月____日。
購(gòu)房合同細(xì)則篇十四
一、學(xué)生行為規(guī)范（弟子規(guī)力行表）。
總綱。
分類內(nèi)?容居處必?恭起床洗漱1.音樂(lè)一響,馬上起床(朝起早父母呼應(yīng)勿緩)2.自己疊被子,收蚊帳(置冠服有定位勿亂頓致污穢)3.自己穿好衣服(冠必正紐必結(jié)襪與履俱緊切)4.主動(dòng)刷牙洗臉(晨必盥兼漱口便溺回輒凈手)5.向老師請(qǐng)?jiān)绨?晨則省昏則定)內(nèi)務(wù)整理1.床鋪整潔,拖鞋、臉盆、毛巾擺放整齊（置冠服有定位勿亂頓致污穢）2.值日生擦地,清理衛(wèi)生死角（房屋清墻壁凈）教室學(xué)習(xí)1.桌椅干凈,書(shū)本整齊(幾案潔筆硯正)2.書(shū)放正,字寫(xiě)正（墨磨偏心不端字不敬心先?。?.端身正坐,不做小動(dòng)作(勿箕踞勿搖髀)4.認(rèn)真聽(tīng)講（父母教須敬聽(tīng)讀書(shū)法有三到心眼口信皆要）5.有問(wèn)題做好筆記，下課再請(qǐng)教老師(心有疑隨札記就人問(wèn)求確義）6.上課聽(tīng)懂內(nèi)容，別人求教應(yīng)耐心講解，別人會(huì)而我不會(huì)應(yīng)虛心請(qǐng)教（己有能勿自私人所能勿輕訾）7.主動(dòng)完成作業(yè)，不用人催（寬為限緊用功功夫到滯塞通）8.做完一門(mén)功課，再做一門(mén)（方讀此勿慕彼此末終彼勿起）9.做完功課，收拾好書(shū)籍文具（列典籍有定位讀看畢還原處雖有急卷束齊有缺壞就補(bǔ)之）???????????????????????????????????????
購(gòu)房合同細(xì)則篇十五
xxx黨委決定從今年x月1日起實(shí)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部基層補(bǔ)貼政策。為全面貫徹落實(shí)xxx、自治州加強(qiáng)基層組織建設(shè)的有關(guān)精神，根據(jù)xxx黨委組織部、財(cái)政廳《關(guān)于實(shí)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部基層補(bǔ)貼的通知》(xxr22;201xr23;xx號(hào))和市委組織部、市財(cái)政局的要求，結(jié)合我鄉(xiāng)實(shí)際，特制定本方案。
一、發(fā)放原則
1、結(jié)合我鄉(xiāng)實(shí)際情況，與工作實(shí)績(jī)、宗教事務(wù)管理、維穩(wěn)任務(wù)輕重等相關(guān)工作緊密掛鉤。
二、發(fā)放對(duì)象
按照xxx鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部基層補(bǔ)貼政策，發(fā)放范圍為所有在職在崗、考核合格的鄉(xiāng)級(jí)干部(含掛職干部)。具體包括：在職在崗、考核合格的鄉(xiāng)機(jī)關(guān)及站所干部、鄉(xiāng)中小學(xué)教師、鄉(xiāng)衛(wèi)生院工作人員。
三、發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)
按照xxx鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部基層補(bǔ)貼政策及州委組織部、州財(cái)政局聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于實(shí)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部基層補(bǔ)貼的通知》精神和xxx[20xx]xx號(hào)文件精神，對(duì)我鄉(xiāng)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)每人每月提高xx元，具體為：黨政正職平均每人每月xx元，黨政副職平均每人每月xx元，一般干部平均每人每月xx元。結(jié)合補(bǔ)貼發(fā)放原則的要求，采取分層分類進(jìn)行發(fā)放。
1、強(qiáng)化考核力度，全面推進(jìn)“龍頭”工程，凸顯書(shū)記抓、抓書(shū)記這一關(guān)鍵，黨政正職考核實(shí)施市委、市政府分管領(lǐng)導(dǎo)業(yè)績(jī)點(diǎn)評(píng)、綜合評(píng)定，市委書(shū)記談話制度。2、基層補(bǔ)貼發(fā)放不搞平均主義，不搞“一刀切”，結(jié)合我鄉(xiāng)實(shí)際，從有利于工作，有利于調(diào)動(dòng)廣大干部積極性、主動(dòng)性的角度出發(fā)，制定切實(shí)可行的發(fā)放辦法，對(duì)表現(xiàn)突出、考核優(yōu)秀的干部可多發(fā)，充分體現(xiàn)“三個(gè)不吃虧”。
可分為優(yōu)秀、較好、一般、不稱職(不合格)四個(gè)檔次，優(yōu)秀比例原則上不超過(guò)20%。
四、資金來(lái)源及發(fā)放方式
基層干部補(bǔ)貼所需資金，由xxx財(cái)政予以補(bǔ)助，其余部分列入市財(cái)政預(yù)算予以保障，?？顚Ｓ?。干部基層補(bǔ)貼采取現(xiàn)金形式直接送達(dá)，不得以銀行卡等非貨幣形式發(fā)放，按月發(fā)放，但不隨其他收入一同調(diào)整。
調(diào)(借)離基層工作崗位以及退休人員，從調(diào)(借)離或退休的次月起停發(fā)。
五、考核內(nèi)容
鄉(xiāng)機(jī)關(guān)、站所干部考核主要圍繞在推進(jìn)強(qiáng)基固本、長(zhǎng)治久安等各項(xiàng)工作中表現(xiàn)突出，能夠扎根基層、服務(wù)群眾，切實(shí)把基層黨組織建設(shè)成為推進(jìn)跨越式發(fā)展和長(zhǎng)治久安的堅(jiān)強(qiáng)堡壘，把基層干部隊(duì)伍建設(shè)成為服務(wù)各族群眾和維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的骨干力量。
1、執(zhí)行黨組織決策，帶頭學(xué)習(xí)提高。按照建設(shè)“學(xué)習(xí)型機(jī)關(guān)”、“學(xué)習(xí)型黨組織”的要求，鄉(xiāng)機(jī)關(guān)和站所干部認(rèn)真學(xué)習(xí)黨的理論、路線、方針、政策，政治理論水平較高，政策業(yè)務(wù)能力較強(qiáng)，具備“雙語(yǔ)”能力。在思想上、政治上同黨中央保持一致，自覺(jué)維護(hù)、執(zhí)行黨組織的決議、決策。政治立場(chǎng)堅(jiān)定，黨性觀念、宗旨意識(shí)較強(qiáng)，自覺(jué)維護(hù)祖國(guó)統(tǒng)一，維護(hù)民族團(tuán)結(jié)，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。
2、勤謀善思重落實(shí)，帶頭爭(zhēng)創(chuàng)佳績(jī)。認(rèn)真學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀，使基層干部成為貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的骨干力量。鄉(xiāng)機(jī)關(guān)和站所干部認(rèn)真貫徹落實(shí)支農(nóng)惠農(nóng)政策，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入，改善農(nóng)村面貌。
3、包片包戶包責(zé)任，帶頭維護(hù)穩(wěn)定。認(rèn)真落實(shí)“四知四清四掌握”工作機(jī)制，鄉(xiāng)機(jī)關(guān)和站所干部分片包戶，入戶率、掌控率100%，維穩(wěn)責(zé)任覆蓋。“四知四清四掌握”、綜合治理等各項(xiàng)維穩(wěn)措施到位，對(duì)村民家庭、流動(dòng)人口、重點(diǎn)人員、出租房屋、宗教活動(dòng)、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、土地承包、務(wù)工人員掌握準(zhǔn)確。社情動(dòng)態(tài)、不穩(wěn)定因素早發(fā)現(xiàn)、早研判、早報(bào)告、早控制。
4、知人知心知民情，帶頭服務(wù)群眾。鄉(xiāng)機(jī)關(guān)和站所干部一年三分之一時(shí)間入戶走訪群眾，了解群眾思想動(dòng)態(tài)、生產(chǎn)情況、生活狀況。做群眾工作的能力較強(qiáng)，自覺(jué)落實(shí)各項(xiàng)工作措施，為群眾解決實(shí)際困難，積極化解矛盾糾紛。
5、廉潔、勤政守紀(jì)律，帶頭弘揚(yáng)正氣。愛(ài)崗敬業(yè)，工作積極，堅(jiān)守崗位，工作不拖拉、效率較高。注重團(tuán)結(jié)，注重大局，服從組織安排。遵守法律法夫，遵守組織紀(jì)律，遵守職業(yè)道德，密切聯(lián)系群眾，在群眾中威信較高。積極參與爭(zhēng)先創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)，學(xué)習(xí)先進(jìn)、崇尚先進(jìn)，積極爭(zhēng)當(dāng)先進(jìn)。
六、考核程序
基層補(bǔ)貼發(fā)放不搞平均主義、不搞一刀切，要嚴(yán)格考核，切實(shí)做到考核稱職的才能獎(jiǎng)補(bǔ)。對(duì)做出突出貢獻(xiàn)的予以重獎(jiǎng)，積極工作的予以多獎(jiǎng)，倡導(dǎo)想事、干事、干成事的良好風(fēng)氣。
1、考核原則
(1)、組織考核與群眾測(cè)評(píng)相結(jié)合，與平時(shí)的工作、各類考勤相結(jié)合;
(2)、公開(kāi)、公平、公正;
(3)、注重打基礎(chǔ)的實(shí)績(jī)、利長(zhǎng)遠(yuǎn)的潛績(jī);
(4)、鼓勵(lì)真抓實(shí)干、堅(jiān)持原則的干部。
2、鄉(xiāng)機(jī)關(guān)干部與站所干部一并考核。鄉(xiāng)機(jī)關(guān)干部考核由鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委負(fù)責(zé);站所干部考核由鄉(xiāng)黨委和上級(jí)主管部門(mén)共同進(jìn)行，主要根據(jù)考勤情況、現(xiàn)實(shí)表現(xiàn)情況、分管領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn)等，以鄉(xiāng)黨委考核意見(jiàn)為主。鄉(xiāng)中小學(xué)、衛(wèi)生院工作人員，分別由市教育局、衛(wèi)生局負(fù)責(zé)考核，經(jīng)鄉(xiāng)黨委審核定等。
3、基層補(bǔ)貼資金集中管理。進(jìn)一步理順站所關(guān)系，加強(qiáng)鄉(xiāng)站所管理。鄉(xiāng)干部基層補(bǔ)貼，按財(cái)政保障體制統(tǒng)一撥付到鄉(xiāng)集中管理，做到專用，不得以任何理由滯留、擠占、挪用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，市委將收回或扣減專項(xiàng)資金，并通報(bào)批評(píng)，情節(jié)嚴(yán)重的進(jìn)行組織處理。鄉(xiāng)紀(jì)委將對(duì)補(bǔ)貼發(fā)放工作進(jìn)行監(jiān)督。
4、細(xì)化發(fā)放考核辦法。建立嚴(yán)格的考核辦法，細(xì)化考核措施，分管領(lǐng)導(dǎo)要參與各分管站所的業(yè)績(jī)考核，特別要圍繞民生建設(shè)各項(xiàng)部署進(jìn)行考核，把維護(hù)穩(wěn)定作為最大的民生保障，把群眾對(duì)維穩(wěn)工作的滿意度作為衡量獎(jiǎng)補(bǔ)對(duì)象工作實(shí)績(jī)、確定獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)的重要依據(jù)。把完成日常工作、階段工作任務(wù)及考勤情況作為主要指標(biāo)，重點(diǎn)突出鄉(xiāng)機(jī)關(guān)干部和站所、學(xué)校、衛(wèi)生院干部的年度崗位職責(zé)、目標(biāo)任務(wù)和工作實(shí)績(jī)。實(shí)行每月考核，考核結(jié)果由分管領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)簽字方可有效，否則不予發(fā)放。
5、實(shí)行基層補(bǔ)貼發(fā)放公示制度。全面落實(shí)維護(hù)穩(wěn)定、服務(wù)群眾各項(xiàng)工作，要將考核結(jié)果和補(bǔ)貼發(fā)放情況及時(shí)進(jìn)行公示，形成補(bǔ)貼發(fā)放考核激勵(lì)機(jī)制。
七、組織領(lǐng)導(dǎo)成立鄉(xiāng)干部基層補(bǔ)貼發(fā)放考核工作領(lǐng)導(dǎo)小組，人員如下：
組長(zhǎng)：xx
副組長(zhǎng)：xx、xxx
成員：xxx、xxx、xxx
領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室主任由xx_兼任，辦公室副主任由xxx同_，工作人員從機(jī)關(guān)、站所等相關(guān)部門(mén)抽調(diào)，具體負(fù)責(zé)干部基層補(bǔ)貼發(fā)放考核的安排部署、組織領(lǐng)導(dǎo)、考核督查及日常管理工作。
八、有關(guān)要求
1、補(bǔ)貼發(fā)放考核每月進(jìn)行一次，建立獎(jiǎng)補(bǔ)資金發(fā)放考核制度。各站所也必須制定具體的考核方案報(bào)考核領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。堅(jiān)持對(duì)干部的關(guān)心和愛(ài)護(hù)，業(yè)績(jī)表彰與嚴(yán)格要求、點(diǎn)評(píng)推進(jìn)工作緊密結(jié)合，發(fā)放獎(jiǎng)補(bǔ)資金時(shí)，鄉(xiāng)黨委書(shū)記與班子成員談話，鄉(xiāng)副職與分管口的站所負(fù)責(zé)人談話，站所負(fù)責(zé)人與一般干部談話，對(duì)上月工作情況進(jìn)行點(diǎn)評(píng)，對(duì)深入推進(jìn)下一步工作提出要求。對(duì)推進(jìn)工作不力，落實(shí)不徹底的由鄉(xiāng)黨委書(shū)記約談。鄉(xiāng)中小學(xué)校、衛(wèi)生院由市教育局和衛(wèi)生局根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)制定考核辦法和考核細(xì)則。
2、對(duì)考核結(jié)果有異議的基層干部和工作人員，可在收到考核評(píng)定結(jié)果之日起7日內(nèi)，向鄉(xiāng)考核領(lǐng)導(dǎo)小組申請(qǐng)復(fù)核。鄉(xiāng)考核領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)當(dāng)在接到復(fù)核申請(qǐng)之日起15日內(nèi)對(duì)該干部或工作人員考核結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，并將復(fù)核意見(jiàn)通知其本人。復(fù)核意見(jiàn)為最終考核結(jié)果。
購(gòu)房合同細(xì)則篇十六
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
買(mǎi)賣(mài)雙方就下列房屋的買(mǎi)賣(mài)訂立本協(xié)議，共同遵守。
一、買(mǎi)賣(mài)的標(biāo)的及價(jià)款：
1、甲方向乙方出售下列房屋：__________________。
2、付款方式：
a、簽訂本合同之日乙方即支付甲方購(gòu)房定金人民幣_(tái)_____元整。
b、上述房產(chǎn)簽署買(mǎi)賣(mài)契約之日，乙方一次性支付購(gòu)房余款。
二、責(zé)任與權(quán)利。
甲方：
1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。
2、本合同簽訂后，不得再另行辦理本合同所指標(biāo)的物的購(gòu)房協(xié)議。
3、在辦理過(guò)戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件。
4、在辦理過(guò)戶期間擁有該房屋所有權(quán)。
乙方：
1、提供過(guò)戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件。
2、支付購(gòu)房定金及余款。
3、付清全款，雙方產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完結(jié)后，該房屋即歸乙方所有，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
三、違約條款。
甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金(人民幣)______元整。
四、不可抗力。
人力不可抵抗的自然災(zāi)害。
五、調(diào)解和仲裁。
在執(zhí)行本合同的過(guò)程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過(guò)雙方協(xié)商;協(xié)商不成時(shí)可采取第______種方式解決：
1、向有管轄的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁：
2、向有管轄的人民法院起訴。
任何一方申請(qǐng)仲裁或起訴，應(yīng)從知道和應(yīng)知道自己一方的權(quán)利被侵害之日起二年內(nèi)提出。
六、合同的變更或解除。
在執(zhí)行合同過(guò)程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如須變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致，決定是否變更或解除合同。
七、其他事宜。
本合同一式三份;甲、乙雙方各執(zhí)壹份交房地產(chǎn)交易部門(mén)一份。
八、本合同自簽定之日起生效。
九、本合同中未盡事宜，以《______合同法》有關(guān)條款為準(zhǔn)。
十、此房產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，如有糾紛由甲方負(fù)責(zé)。
十一、交易前的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)由甲方負(fù)責(zé);交易后的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
十二、公共維修基金：
十三、其他應(yīng)說(shuō)明事項(xiàng)：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
______年______月____日______年______月____日。
購(gòu)房合同細(xì)則篇十七
第一條為加強(qiáng)合同管理，規(guī)范管理程序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本公司的實(shí)際情況，制訂《合同管理實(shí)施細(xì)則》(以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施細(xì)則》)。
第二條各有關(guān)部門(mén)必須互相配合，共同努力，切實(shí)執(zhí)行本《實(shí)施細(xì)則》，做到遵守國(guó)家的法律法規(guī)，貫徹平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償?shù)脑瓌t。
凡違反規(guī)定操作而造成公司損失的，必須追究當(dāng)事人責(zé)任。
第三條本實(shí)施細(xì)則所包括的合同有設(shè)計(jì)、銷(xiāo)售、采購(gòu)、維修等方面的合同，但不包括勞動(dòng)合同。
第四條除即時(shí)清結(jié)者外，合同均應(yīng)采用書(shū)面形式，有關(guān)修改合同的文書(shū)、圖表、傳真件等均為合同的組成部分。
第五條公司由法務(wù)課根據(jù)總經(jīng)理的授權(quán)，全面負(fù)責(zé)合同管理工作，指導(dǎo)、監(jiān)督有關(guān)部門(mén)的合同訂立、履行等工作。
第六條《信息評(píng)審表》(詳見(jiàn)附加一)是公司簽訂合同的前提條件，是公司處理訂單的唯一依據(jù)，反映的是《購(gòu)銷(xiāo)合同》中雙方的主要權(quán)利義務(wù)。
第七條《信息評(píng)審表》的修改及變更，擔(dān)當(dāng)人必須書(shū)面進(jìn)行確認(rèn)，嚴(yán)禁打電話或口頭隨意變更，如遇特殊情況應(yīng)當(dāng)在第二日以書(shū)面形式確認(rèn)，管理課負(fù)責(zé)督促。
第八條訂立合同前，必須了解、掌握對(duì)方的經(jīng)營(yíng)資格、資信等情況，取得對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本并加蓋與營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本公司名稱一致的公章，無(wú)經(jīng)營(yíng)資格或資信的單位不得與之訂立合同。
對(duì)方為個(gè)體戶或自然人的，應(yīng)當(dāng)取得由本人簽字的身份證復(fù)印件。
第九條訂立合同前，必須認(rèn)真填寫(xiě)《信息評(píng)審表》，注明客戶名稱、姓名、合同總額、具體的付款日期及金額、標(biāo)的物型號(hào)及數(shù)量。
第十條訂立合同前，銷(xiāo)售合同的擔(dān)當(dāng)人應(yīng)當(dāng)提供客戶確認(rèn)的平面圖或管路布局圖。
第十一條營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或身份證復(fù)印件及平面圖或管路布局圖作為《信息評(píng)審表》的附件，與《信息評(píng)審表》一并提交公司進(jìn)行合同評(píng)審。
第十二條《信息評(píng)審表》的審批流程為：管理課對(duì)成本進(jìn)行核算，法務(wù)課對(duì)合同形式要件進(jìn)行審核，銷(xiāo)售總監(jiān)、營(yíng)業(yè)本部長(zhǎng)及總經(jīng)理進(jìn)行批準(zhǔn)。
第十三條《信息評(píng)審表》營(yíng)業(yè)本部長(zhǎng)簽字后由合同管理員建立客戶基本信息。
第十三條除公司法定代表人外，其他任何人必須取得法定代表人的書(shū)面授權(quán)委托方能對(duì)外訂立書(shū)面合同。
第十四條對(duì)外訂立合同的授權(quán)委托分固定期限委托和業(yè)務(wù)委托兩種授權(quán)方式，法定代表人特別指定的銷(xiāo)售人員采用固定期限委托的授權(quán)方式，其他一般人員均采用業(yè)務(wù)委托的授權(quán)方式。
第十五條授權(quán)委托事宜由公司總務(wù)部管理，需授權(quán)人員在辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取、填寫(xiě)授權(quán)委托書(shū)，經(jīng)公司法定代表人簽字并加蓋公章后授權(quán)生效。
第十六條對(duì)外訂立的合同，嚴(yán)禁在空白文本上蓋章并且原則上先由對(duì)方簽字蓋章后我方才予以簽字蓋章，嚴(yán)禁我方簽字后以傳真、信函的形式交對(duì)方簽字蓋章;如有例外需要，須營(yíng)業(yè)本部長(zhǎng)特批。
第十七條單份合同文本達(dá)二頁(yè)以上的須加蓋騎縫章。
第十八條合同蓋章生效后，應(yīng)交由合同管理員按公司確定的規(guī)范對(duì)合同進(jìn)行編號(hào)并登記。
第十九條合同文本原則上我方應(yīng)至少二份，合同文本及復(fù)印件由財(cái)務(wù)課、法務(wù)課、具體業(yè)務(wù)部門(mén)等各部門(mén)分存，其中原件由財(cái)務(wù)課門(mén)和法務(wù)課留存建檔。
第二十條非書(shū)面合同代用單也視作書(shū)面合同，統(tǒng)一予以編號(hào)。
第二十一條合同依法訂立后，即具有法律效力，應(yīng)當(dāng)實(shí)際、全面地履行。
第二十二條法務(wù)課應(yīng)根據(jù)合同編號(hào)建立合同臺(tái)帳，每一合同設(shè)一臺(tái)帳，分別按業(yè)務(wù)進(jìn)展情況一事一記。
第二十三條有關(guān)部門(mén)在合同履行中遇履約困難或違約等情況應(yīng)及時(shí)向公司法務(wù)課通報(bào)情況，法務(wù)課填寫(xiě)《風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警表》上報(bào)公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
第二十四條付款單位與合同對(duì)方當(dāng)事人名稱不一致的，管理課應(yīng)當(dāng)督促業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)人讓付款單位出具代付款證明。
第二十五條在合同履行過(guò)程中，合同對(duì)方要求先開(kāi)具發(fā)票后付款的，必須先由擔(dān)當(dāng)人填寫(xiě)《借據(jù)單》，經(jīng)管理課及財(cái)務(wù)課對(duì)客戶名稱及票面金額確認(rèn)后，由管理本部本部長(zhǎng)簽字同意后，再轉(zhuǎn)財(cái)務(wù)課出具發(fā)票。
合同對(duì)方在沒(méi)有付清全款的情況下，要求我公司出具全額發(fā)票的，必須由擔(dān)當(dāng)人填寫(xiě)《借據(jù)單》及《收到全額發(fā)票回執(zhí)》。
第二十六條《收到全額發(fā)票回執(zhí)》由業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)人向法務(wù)課索要，法務(wù)課負(fù)責(zé)人員與財(cái)務(wù)進(jìn)行核對(duì)后進(jìn)行填寫(xiě)并登記，交由具體擔(dān)當(dāng)人員，擔(dān)當(dāng)人最遲應(yīng)于五個(gè)工作日內(nèi)將客戶簽字蓋章的回執(zhí)交法務(wù)課存檔。
第二十七條業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)人應(yīng)在發(fā)貨前將雙方簽字生效的合同寄回公司管理課，否則中止發(fā)貨。
對(duì)于客戶原因無(wú)法在發(fā)貨前寄回公司的應(yīng)當(dāng)在發(fā)貨日前兩日填寫(xiě)《發(fā)貨通知書(shū)》由銷(xiāo)售總監(jiān)簽字，方可執(zhí)行。
第二十八條在合同履行過(guò)程中，客戶到期應(yīng)付款出現(xiàn)超過(guò)三個(gè)月的情況，具體業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)人員應(yīng)當(dāng)要求客戶進(jìn)行尾款確認(rèn)，并加蓋客戶公章或財(cái)務(wù)專用章。
第二十九條合同履行過(guò)程中有關(guān)人員應(yīng)妥善管理合同資料，對(duì)合同的有關(guān)技術(shù)資料、圖表等重要原始資料應(yīng)建立出借、領(lǐng)用制度，以保證合同的完整性。
該變更協(xié)議作為合同的附件是合同檔案管理的必要組成部分，與原合同具有同等的法律效力。
第三十一條變更或解除合同必須依照合同的訂立流程經(jīng)管理課、法務(wù)課等相關(guān)職能部門(mén)負(fù)責(zé)人和營(yíng)業(yè)本部長(zhǎng)審核通過(guò)方可。
第三十二條合同變更后，合同編號(hào)不予改變。
第三十三條合同在履行過(guò)程中如與對(duì)方當(dāng)事人發(fā)生糾紛的，由業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)人負(fù)責(zé)處理。
擔(dān)當(dāng)人對(duì)糾紛的處理必須具體負(fù)責(zé)到底。
第三十四條對(duì)于合同糾紛經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，由雙方代表簽字并加蓋雙方公章和合同專用章。
第三十五條《讓利協(xié)議》及其他處理尾款的協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)按照合同審批權(quán)限處理。
(業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)——區(qū)域銷(xiāo)售總監(jiān)——銷(xiāo)售總監(jiān)——營(yíng)業(yè)本部長(zhǎng))。
第三十六條需要法律幫助的合同糾紛，可提請(qǐng)法務(wù)課協(xié)助解決。
第三十七條提請(qǐng)法務(wù)課處理合同糾紛的程序如下：
1、擔(dān)當(dāng)人填寫(xiě)《訴訟申請(qǐng)表》。
2、法務(wù)課接到《訴訟申請(qǐng)表》后，按照程序轉(zhuǎn)交領(lǐng)導(dǎo)審批。
3、法務(wù)課擔(dān)當(dāng)人員核實(shí)單位名稱及付款明細(xì)，制作訴訟相關(guān)文件，蓋章審批。
第三十八條對(duì)雙方已經(jīng)簽署的解決合同糾紛的協(xié)議書(shū)，由各區(qū)域擔(dān)當(dāng)人員負(fù)責(zé)文書(shū)的跟蹤或履行。
對(duì)有關(guān)主管機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)關(guān)的調(diào)解書(shū)、仲裁書(shū)，在正式生效后，法務(wù)課指派專人負(fù)責(zé)該文書(shū)執(zhí)行的跟蹤或履行。
對(duì)方當(dāng)事人逾期不履行已經(jīng)發(fā)生法律效力的調(diào)解書(shū)、仲裁決定書(shū)或判決書(shū)的，法務(wù)課按照法律規(guī)定程序向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。
第四十條與對(duì)方簽署的解決合同糾紛的協(xié)議書(shū)等有關(guān)資料，應(yīng)當(dāng)交法務(wù)課統(tǒng)一匯總、歸檔。
第四十一條法務(wù)課負(fù)責(zé)公司業(yè)務(wù)及采購(gòu)合同的管理與匯總工作，管理課指定合同專用章管理規(guī)定，并指定專門(mén)負(fù)責(zé)人。
第四十二條各單位負(fù)責(zé)人及其委托人具體負(fù)責(zé)各自授權(quán)范圍的合同簽訂、履行、監(jiān)督工作。
第四十三條法務(wù)課在合同管理方面的主要職責(zé)是：
1、負(fù)責(zé)管理公司的各類合同;。
3、負(fù)責(zé)對(duì)委托人和有關(guān)人員進(jìn)行法律培訓(xùn)、考試、提高其法律素質(zhì);。
4、總結(jié)交流經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提高合同管理水平;。
5、配合辦理合同的報(bào)批、見(jiàn)證、鑒證和公證等事項(xiàng);。
6、配合辦理合同糾紛;。
7、參與有關(guān)合同的談判、簽約、履行等工作;。
8、指定專門(mén)的部門(mén)和人員負(fù)責(zé)合同的基礎(chǔ)管理工作。
對(duì)于合同管理人員應(yīng)定期培訓(xùn)，不定期檢查其工作情況。
9、建立合同檔案，嚴(yán)格按照《合同管理實(shí)施細(xì)則》管理合同檔案。
應(yīng)根據(jù)各部門(mén)合同的不同種類，建立合同的分類臺(tái)帳和總臺(tái)帳(臺(tái)帳內(nèi)容詳見(jiàn)附件二、合同管理臺(tái)帳)。
臺(tái)帳應(yīng)逐日填寫(xiě)，做到準(zhǔn)確、及時(shí)、完整。
第四十四條公司各部門(mén)協(xié)助法務(wù)課合同管理的義務(wù)是：
1、負(fù)責(zé)保管好本人鎖簽合同的一切資料，按照本實(shí)施細(xì)則及時(shí)交法務(wù)課存檔;。
3、發(fā)貨部門(mén)一個(gè)月轉(zhuǎn)交一次到貨單;。
第四十五條凡因未按規(guī)定處理合同事宜、未及時(shí)匯報(bào)情況和遺失合同有關(guān)資料而給公司造成損失的，追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第四十六條因故意或重大過(guò)失而給公司造成重大損失的，移送有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)追究其法律責(zé)任。
第四十七條本辦法適用于xx有限公司各部門(mén)。
第四十八條本辦法解釋權(quán)歸公司總經(jīng)理。
第四十九條本辦法自下發(fā)之日起生效實(shí)施。
購(gòu)房合同細(xì)則篇十八
甲方(房主)__________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人)___________簽名/蓋章
一、甲方將______________市_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)_____________________使用。
二、租期
壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、租金
年租金為人民幣_(tái)____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫(xiě)__________________元整)
四、保證金
1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)___元整(小寫(xiě)：___元人民幣)
2、保證金支付方式：
a)現(xiàn)金支付;
b)上期轉(zhuǎn)入;
c)其他形式________________________________
3、本合同作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房合同后，本合同作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新合同條款執(zhí)行老合同自行作廢。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。
電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。
以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫(xiě)。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本合同內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。
7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為_(kāi)___元整(人民幣_(tái)____元正)
9、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房合同。
10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)
1、原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在15%-20%左右。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、合同有效性
本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
九、本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式合同，復(fù)印件不能作為正式合同使用)；如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。
十一、補(bǔ)充合同：
十二、本合同壹式_____份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于____年申明：本房屋出租期限到____年底即____年____月____日止，屆時(shí)甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)
乙方：_______________簽名/蓋章
日期：
購(gòu)房合同細(xì)則篇十九
為使我班學(xué)生有一個(gè)更好的學(xué)習(xí)生活環(huán)境，本著責(zé)任到人的原則,特制定了一份班級(jí)個(gè)人平時(shí)表現(xiàn)獎(jiǎng)懲制度，以保證班級(jí)工作順利進(jìn)行。具體細(xì)則（以100分為準(zhǔn)，優(yōu)則加分，劣則減分）如下：教室紀(jì)律：
2、外出教室不請(qǐng)假者，每人次扣1分。
3、遲到早退同學(xué)，每人次扣1分。
5、早讀遲到、犯困、說(shuō)話、吃東西不出力背書(shū)的、聽(tīng)寫(xiě)嚴(yán)重出錯(cuò)或者背書(shū)嚴(yán)重背不過(guò)者，每人次扣2-4分。班干部或課代表違反或不負(fù)責(zé)任者，加倍扣分。
6、自習(xí)課（空堂自習(xí)、午間休息）紀(jì)律，負(fù)責(zé)人連續(xù)提醒個(gè)人兩次不聽(tīng)者，扣1-2分，并在黑板通報(bào)批評(píng)。屢教不改者，酌情加倍扣分。
7、每曠課一節(jié)扣5分，請(qǐng)假需有班主任簽字。否則當(dāng)曠課計(jì)算；
8、不按時(shí)完成作業(yè)的或作業(yè)態(tài)度嚴(yán)重不認(rèn)真者，每次扣1-3分；
9.損壞班級(jí)、學(xué)校公物、踐踏草坪，每次扣1分；
10.班干部帶頭違反班級(jí)紀(jì)律，雙倍扣分。
衛(wèi)生紀(jì)律：
1.教室衛(wèi)生每天掃1次，倒垃圾1-2次。衛(wèi)生區(qū)每天打掃1次，未掃干凈或者少一次的組上每個(gè)成員各扣1分。并罰掃一周。
3.教室或衛(wèi)生區(qū)值日生打掃衛(wèi)生不積極或逃避者，積分扣2分。并罰掃地1個(gè)星期。
4.教室或衛(wèi)生區(qū)衛(wèi)生在檢查時(shí)被扣分的，責(zé)任到負(fù)責(zé)人，相關(guān)責(zé)任人相應(yīng)扣分1-2分。
5.帶零食進(jìn)教室或在班級(jí)外的其它場(chǎng)所亂扔垃圾，破壞環(huán)境衛(wèi)生的，每次扣1分；
6.不按時(shí)打掃衛(wèi)生的，或值日遲到。每次扣1分；
7.座位底下有垃圾，能查出責(zé)任人，則扣責(zé)任人1分，查不出則扣座位人1分，并罰掃地一周。
集體紀(jì)律：
1、課間操遲到者，扣1分；
2、無(wú)故不跑操者，扣2分；
3、跑操過(guò)程中說(shuō)笑打鬧及口號(hào)不響亮者，扣1分；
4、不服從體育委員管理，扣1--2分。
5、體育委員不喊口號(hào)，或?qū)`反紀(jì)律者不管理，每人次扣2-4分。
6、唱課前歌不積極或者聲音不洪亮者，每人次扣1分。班干部加倍扣分。
個(gè)人紀(jì)律：
1、罵人、說(shuō)臟話、粗話，或叫侮辱性綽號(hào)的，引起同學(xué)反感的，每次扣1分。
2、不服從安排，無(wú)故不參加體育活動(dòng)的，扣1分；
3、談戀愛(ài)、打架、抽煙、偷竊他人物品的扣10分。
4、在上課期間晚上在家看電視、玩電腦、手機(jī)者每次扣5分。
5、寢室、教室物品損壞由個(gè)人承擔(dān)，沒(méi)有人承認(rèn)由寢室全體成員承擔(dān)。
6、攜帶不該帶的物品到校的，扣2分。
7、上課鈴響前2分鐘還沒(méi)有就坐學(xué)習(xí)者或課代表沒(méi)有提前2分鐘再講臺(tái)前面者，下課時(shí)，未主動(dòng)讓老師先走而自己先出教室者，扣2分。
8、班干部值班不負(fù)責(zé)或不認(rèn)真者，每人次扣4分。
獎(jiǎng)勵(lì)辦法：
1、連續(xù)一周無(wú)遲到早退、缺勤積分加2分。
2、連續(xù)一月無(wú)拖欠作業(yè)，無(wú)課堂違紀(jì)現(xiàn)象積分加10分。
3、考試總分進(jìn)入級(jí)部前10名或成績(jī)較上次級(jí)排名前進(jìn)10名以上的加5分。
4、知錯(cuò)能改，表現(xiàn)較前周有較大改善者加5分。
5、受到學(xué)校通報(bào)表?yè)P(yáng)者，加5分。
6、文體比賽，個(gè)人代表班級(jí)參加，依照參加態(tài)度、為班級(jí)爭(zhēng)得榮譽(yù)狀況和個(gè)人取得成績(jī)加5-10分。
7．被教師表?yè)P(yáng)者，每次加2分（課代表記錄）。
8．協(xié)調(diào)班級(jí)同學(xué)間矛盾者，每次加2分。
9．拾金不昧者加2分。
10．若某項(xiàng)紀(jì)律被學(xué)校評(píng)優(yōu)秀，或者班集體加分了，全班同學(xué)可各加2分，紀(jì)律委員加3分。
說(shuō)明：扣分情況每天由值日班長(zhǎng)組織統(tǒng)計(jì)，班長(zhǎng)全權(quán)負(fù)責(zé)，并公布于班級(jí)公示欄內(nèi)。對(duì)于扣分情況較嚴(yán)重的.制定以下懲罰措施。
一、一周內(nèi)扣分達(dá)5-15分者；
1、由本人寫(xiě)出書(shū)面檢查，寫(xiě)出深刻檢討（不少于300字，說(shuō)清對(duì)這件事的原因，為什么要這樣做，這樣做好不好，對(duì)這事的反省，對(duì)今后的打算)，告知家長(zhǎng)。
二、一周內(nèi)扣分達(dá)十五分者，或連續(xù)兩周扣分達(dá)十分者。
1、由本人寫(xiě)出書(shū)面檢查，并在班會(huì)中作深刻檢討！（不少于500字，說(shuō)清對(duì)這件事的原因，為什么要這樣做，這樣做好不好，對(duì)這事的反省，對(duì)今后的打算)。
2、請(qǐng)家長(zhǎng)到校，與班主任商討教育方法！
三、一周內(nèi)扣分二十分以上者，或連續(xù)三周扣分達(dá)十分者；
1、由本人寫(xiě)出書(shū)面檢查，并在班會(huì)中作深刻檢討！（不少于800字，說(shuō)清對(duì)這件事的原因，為什么要這樣做，這樣做好不好，對(duì)這事的反省，對(duì)今后的打算)。
2、請(qǐng)家長(zhǎng)到校，接學(xué)生回家反省2-5天，反省清楚再由家長(zhǎng)送來(lái)學(xué)校方能上課！嚴(yán)重的再交由學(xué)校政保處接處理！學(xué)期末，根據(jù)各同學(xué)的累積總分，評(píng)定三好學(xué)生，優(yōu)秀班干，評(píng)選團(tuán)員，學(xué)習(xí)積極進(jìn)步獎(jiǎng)等榮譽(yù)稱號(hào)并記入學(xué)生檔案。此記錄將作為班主任學(xué)期末對(duì)班級(jí)同學(xué)打分、成績(jī)單評(píng)語(yǔ)的重要參考依據(jù)。此制度自頒布之日起生效。
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購(gòu)房合同細(xì)則篇二十
第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于xxxx;位于第xxx層xxx戶，房屋結(jié)構(gòu)為xx，房產(chǎn)證登記面積xxx平方米，地下室一間，面積xxx平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為xxx。
第二條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米xxx元，該房屋售價(jià)總金額為xxx萬(wàn)元整。
第三條：付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金xxx元整，小寫(xiě)：xxx，余款xxx元在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起xxx日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的xxx%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)xx日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，同時(shí)，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應(yīng)按照乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的xx%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)xx日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起xxx天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起xx天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的xx%賠償乙方損失。
第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。
第九條：甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過(guò)xxx日，乙方每日按已付款的xx%收取違約金。
第十條：因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。
第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方（簽字）：_______________。
乙方（簽字）：_______________。
_____年____月____日。
_____年____月____日。
購(gòu)房合同細(xì)則篇一
甲方(賣(mài)方)產(chǎn)權(quán)人姓名： 身份證號(hào)碼：
姓名： 身份證號(hào)碼：
乙方(買(mǎi)房)姓名： 身份證號(hào)碼：
一、甲方自愿將xx小區(qū)拆遷安置房 樓 單元 室，車(chē)庫(kù)號(hào) ，面積 平方米，總價(jià) 元轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、簽字后乙方一次性付清房屋以及車(chē)庫(kù)的所有錢(qián)款給甲方。
三、甲方在簽訂協(xié)議之日起，向乙方交付《沭陽(yáng)縣房屋拆遷協(xié)議》一份，(原件)、上房結(jié)算清單、上房通知，交付給乙方。
四、乙方購(gòu)房后再辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等歸乙方所有，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給他人，不得對(duì)房屋設(shè)定抵押擔(dān)保、債卷債務(wù)，交易后如有上述未清事項(xiàng)，有甲方全部承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，如需甲方提供幫助的，甲方應(yīng)無(wú)償提供，以便辦理各項(xiàng)手續(xù)，成交后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、因房屋上漲或其他任何原因，甲方欲撤消交易需退換乙方所有已交的購(gòu)房款(含車(chē)庫(kù))并補(bǔ)上與現(xiàn)時(shí)房?jī)r(jià)的產(chǎn)額與裝修補(bǔ)償，另交違約金 元給乙方，并同時(shí)承擔(dān)由此帶來(lái)的各項(xiàng)損失。
七、本協(xié)議簽字生效后，甲方和其子女及家屬在任何時(shí)候，在任何條件下，不得所要乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋，更不得擅自撕毀合同，否則屬違約。
八、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力，一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
購(gòu)房合同細(xì)則篇二
甲方：乙方：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
通信地址：通信地址：
簽約時(shí)間：
編號(hào)：
賣(mài) 方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
買(mǎi) 方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
見(jiàn)證方：(以下簡(jiǎn)稱丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：
甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得北京市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū)_____字第____________號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________，建筑面積為_(kāi)________平方米。
甲方保證該房屋是符合國(guó)家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣 元，價(jià)款合計(jì)為人民幣 元。(大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整)
(一) 無(wú)須銀行貸款
1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。
(二) 銀行貸款
1、 乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2、 乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。 3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。
甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：
1) 沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；
2) 沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；
3) 房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞；
4) 其它： 。
本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。
本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方： 經(jīng)辦人： 電 話：
乙 方： 經(jīng)辦人： 電 話：
購(gòu)房合同細(xì)則篇三
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方及家庭所有人在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議供互相遵守：
一、甲方將位于___________________________號(hào)樓_________單元_________號(hào)室房屋和地下停車(chē)位(地下停車(chē)位_________—_________)、庫(kù)房出賣(mài)給乙方，其中房屋總面積_________平方米。
二、房屋價(jià)格：雙方約定該房的總價(jià)為大寫(xiě)人民幣_(tái)________萬(wàn)_________仟元整。乙方已付清了定金貳萬(wàn)元，乙方將剩余伍拾玖萬(wàn)伍仟元整夫妻雙方將房屋網(wǎng)簽合同簽字后一次性付給甲方。
三、此房屋為裝修房屋拎包入住室，房屋內(nèi)現(xiàn)有電視柜、滾筒洗衣機(jī)、茶幾等設(shè)施設(shè)備一并賣(mài)與乙方。
四、付款方式：一次性全額付清房款(定金_________元)，以收據(jù)為證。
五、其他約定：
1、甲方應(yīng)于合同簽訂之日起將房屋鑰匙，購(gòu)房協(xié)議，購(gòu)房及入網(wǎng)繳費(fèi)的所有原始票據(jù)，預(yù)繳費(fèi)卡(水、電、天然氣、有線電視、供暖)等全部交付乙方。房屋在簽合同之日前的所有產(chǎn)生的費(fèi)用甲方一次性繳清(其中物業(yè)費(fèi)截止_________年_________月，水、電、天然氣、有線電視、供暖等以本協(xié)議簽訂時(shí)實(shí)際余額為準(zhǔn)。)
2、乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或登記時(shí)甲方必須積極配合，無(wú)任何條件給乙方提供身份證、戶口證明及婚姻證明等，并簽字、壓印。如不配合或提出其他要求，則視為違約，承擔(dān)違約責(zé)任。以后辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
3、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)債權(quán)抵押和他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其它糾紛，房屋產(chǎn)權(quán)永久性歸乙方所有。
4、乙方應(yīng)在雙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù)完畢當(dāng)日一次性向甲方支付剩余房款__________________元整。如乙方延誤支付剩余房款，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由乙方依法負(fù)賠償責(zé)任。
六、甲方同意配合乙方提供辦理房屋所需要的`材料及手續(xù)，簽訂購(gòu)房合同，過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方隨時(shí)配合乙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù)。
七、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
九、合同附件：
1、甲、乙雙方夫妻的身份證、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件;
2、甲方的購(gòu)房協(xié)議書(shū)原件(如房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證和國(guó)有土地使用證辦齊應(yīng)全部交付給乙方)。
3、甲方提供所有原始購(gòu)房票據(jù)原件。
甲方：
乙方：
日期：
購(gòu)房合同細(xì)則篇四
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，簽訂本預(yù)約合同便于雙方共同信守。
一、乙方所認(rèn)購(gòu)房屋的基本情況
乙方自愿認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的位于_________（商品房具體位置）_________號(hào)樓_________單元_________房，標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積大約為_(kāi)________平方米；閣樓面積約為_(kāi)________平方米；儲(chǔ)藏室（大、?。開(kāi)________號(hào)，建筑面積約為_(kāi)________平方米。
二、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
1、乙方所認(rèn)購(gòu)房屋標(biāo)準(zhǔn)層的單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，總房?jī)r(jià)約為_(kāi)________元。
2、乙方所認(rèn)購(gòu)的閣樓價(jià)格為_(kāi)________元/平方米，閣樓總價(jià)款約為_(kāi)________元。
3、乙方所認(rèn)購(gòu)的儲(chǔ)藏室（大、小）單價(jià)_________元/平方米，儲(chǔ)藏室總價(jià)款約為_(kāi)________元。
4、房款約總合計(jì)為_(kāi)________元，（大寫(xiě)佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）
5、公共維修基金按總房款2%收取，房屋交付使用時(shí)由該小區(qū)物業(yè)管理公司統(tǒng)一收取。
6、凡屬乙方使用房屋的設(shè)備、配套設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用（包括但不僅限于有線電視開(kāi)通費(fèi)、寬帶網(wǎng)使用開(kāi)通費(fèi)、電話開(kāi)通費(fèi)等）由乙方自付，應(yīng)于主體封頂后一個(gè)月內(nèi)交小區(qū)物業(yè)管理公司。因乙方拒絕或拖延付費(fèi)造成不能（按期）使用，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
三、付款方式：
買(mǎi)方愿意采取下列第種方式付款：
（一）一次性付款；
（二）分期付款；
（三）向銀行借款方式付款。
簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付定金人民幣佰拾萬(wàn)仟佰（小寫(xiě)元），如乙方原因造成的違約責(zé)任此定金不予退還。
簽訂正式的房地產(chǎn)商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，買(mǎi)方已付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。
面積差異處理
如本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)面積發(fā)生差異，最終面積以房管部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，房款據(jù)實(shí)結(jié)算多退少補(bǔ)。該商品房分?jǐn)偯娣e按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定計(jì)算。
四、逾期付款違約責(zé)任
1、如乙方不能在協(xié)議規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并對(duì)該商品房另行處置，同時(shí)甲方有權(quán)向乙方按逾期付款總額同期銀行存款利率收取違約金。
2、甲方取得《商品房預(yù)售許可證》時(shí)，須以書(shū)面或電話形式通知乙方，乙方應(yīng)自接到通知之日起七日，內(nèi)帶齊相關(guān)證件到甲方指定地點(diǎn)簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，本協(xié)議廢止。
如乙方不能在約定時(shí)間內(nèi)簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、按時(shí)付款及辦理貸款手續(xù)，甲方有權(quán)對(duì)乙方預(yù)定的商品房另行處理，并有權(quán)沒(méi)收乙方全部定金。如乙方享受優(yōu)惠后，不能按協(xié)議方式全額付款，將不再享受優(yōu)惠。
五、交付期限：
甲方于年月日前依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交付乙方使用（遭遇不可抗力的原因除外）。如甲方不能按時(shí)交付，逾期六十日，甲方按同期銀行存款利率和延期天數(shù)向乙方支付已付款利息，甲方不另行承擔(dān)任何責(zé)任。
六、乙方須保證其地址、聯(lián)系電話、傳真號(hào)碼等聯(lián)系方式的真實(shí)性，以便于甲方及時(shí)聯(lián)絡(luò)，否則，由乙方承擔(dān)不能及時(shí)通知所造成的一切后果。
七、未盡事宜，雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。
九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
出售方（簽章）：_________認(rèn)購(gòu)方（簽章）：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
委托代理人（簽章）：_________委托代理人（簽章）：_________
簽于_________簽于_________
（_________房產(chǎn)公司）
_________年_________月_________日
購(gòu)房合同細(xì)則篇五
賣(mài)房人（姓名）：___________；（以下簡(jiǎn)稱甲方）
買(mǎi)房人（姓名）：___________；（以下簡(jiǎn)稱乙方）
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將座落________市______區(qū)_____街_______段______號(hào)的______房（______室____廳_____平米）賣(mài)于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無(wú)憑，立字據(jù)為證。
第二條該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)_______千______百元整（___________元）。
第三條由于賣(mài)房人房證沒(méi)有到手，房子的買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣(mài)他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證等證件。
第四條在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金___________）。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式_______份，甲、乙方各執(zhí)x份。
賣(mài)房人（甲方）：________簽字
身份證號(hào)：________________________
聯(lián)系方式：________________________
________年______月______日
買(mǎi)房人（乙方）：________簽字
身份證號(hào)：________________________
聯(lián)系方式：________________________
________年_____月_____日
購(gòu)房合同細(xì)則篇六
甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為；
（三）房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證；
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。
第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān).除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān).
第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。
第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。
第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：
第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄.
第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。
甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________。
地址：_____________地址：_____________。
現(xiàn)住址：_____________現(xiàn)住址：_____________。
聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________。
簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日
購(gòu)房合同細(xì)則篇七
出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
法定代表人：
買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條 商品房情況 該商品房銷(xiāo)售許可證號(hào)：_____________________ 商品房座落：___________市。
設(shè)計(jì)用途_____，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_(kāi)____層。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。
商品房平面圖見(jiàn)附件一，商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。
商品房土地來(lái)源為：________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_(kāi)_______年，自________年____月____日至________年____月____日止。
第二條 商品房?jī)r(jià)款 商品房銷(xiāo)售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為_(kāi)__________元（幣種：___），價(jià)款為_(kāi)______元，計(jì)_____（大寫(xiě)）。
第三條 商品房交付日期 商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付；未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。 甲方于________年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
1、 變更合同
2、 解除合同
第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間 乙方按下列第種形式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五條 甲方逾期交付商品房的處理 除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期利率計(jì)算。 如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。
2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條 乙方逾期付款的處理 乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在____日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期利率計(jì)算。 如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。
第七條 商品房建筑面積與銷(xiāo)售建筑面積差異的處理 商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷(xiāo)售面積差異不超過(guò)177；3%（包括177；3%）的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷(xiāo)售面積的差異多退少補(bǔ)。 面積差異超過(guò)177；3%的，雙方約定如下：
第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任 甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（見(jiàn)附件三），未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《市商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定 下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：
1、上水___________________________ 。
2、下水___________________________ 。
3、供電___________________________ 。
4、燃?xì)猓庠捶N類）_____________________ 。
5、暖氣___________________________ 。
上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在____日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失；超過(guò)上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______ %向乙方支付違約金。
第十條 商品房設(shè)計(jì)變更的約定 甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局（見(jiàn)附件四）。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起____日內(nèi)與乙方協(xié)商。 乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。
甲方簽字：
乙方簽字：
購(gòu)房合同細(xì)則篇八
身份證號(hào)碼：_______________________。
一、甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的房屋以人民幣_(tái)_______元整的價(jià)款出售給乙方。乙方首付人民幣_(tái)_______元整需于________年____月____日前支付給甲方____________，余款分期按月支付，每月人民幣為_(kāi)_______元，需于____年____月至____年________月壹年內(nèi)付清，每個(gè)月的支付期限為月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保證定金___萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會(huì)應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。
四、本合同簽訂后，甲方對(duì)房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
六、違約責(zé)任。
1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失，。
2、甲方應(yīng)當(dāng)于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期___天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元。
3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___%計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)__個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的__%作為甲方的損失賠償金。
4、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
6、自合同生效之日起________年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_______元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證因?yàn)榧追降脑蛉匀徊荒苻k理，每逾期天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。
7、如果因?yàn)楸竞贤谖鍡l的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在繼續(xù)的，每逾期___天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_______元。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁。
八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本合同一式____份，甲乙雙方見(jiàn)證人各執(zhí)一份。
甲方：________________。
乙方：________________。
見(jiàn)證人：______________。
____年____月____日。
購(gòu)房合同細(xì)則篇九
第四十一條法務(wù)課負(fù)責(zé)公司業(yè)務(wù)及采購(gòu)合同的管理與匯總工作，管理課指定合同專用章管理規(guī)定，并指定專門(mén)負(fù)責(zé)人。
第四十二條各單位負(fù)責(zé)人及其委托人具體負(fù)責(zé)各自授權(quán)范圍的合同簽訂、履行、監(jiān)督工作。
第四十三條法務(wù)課在合同管理方面的主要職責(zé)是：
1、負(fù)責(zé)管理公司的各類合同;。
3、負(fù)責(zé)對(duì)委托人和有關(guān)人員進(jìn)行法律培訓(xùn)、考試、提高其法律素質(zhì);。
4、總結(jié)交流經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提高合同管理水平;。
5、配合辦理合同的報(bào)批、見(jiàn)證、鑒證和公證等事項(xiàng);。
6、配合辦理合同糾紛;。
7、參與有關(guān)合同的談判、簽約、履行等工作;。
8、指定專門(mén)的部門(mén)和人員負(fù)責(zé)合同的基礎(chǔ)管理工作。
對(duì)于合同管理人員應(yīng)定期培訓(xùn)，不定期檢查其工作情況。
9、建立合同檔案，嚴(yán)格按照《合同管理實(shí)施細(xì)則》管理合同檔案。
應(yīng)根據(jù)各部門(mén)合同的不同種類，建立合同的分類臺(tái)帳和總臺(tái)帳(臺(tái)帳內(nèi)容詳見(jiàn)附件二、合同管理臺(tái)帳)。
臺(tái)帳應(yīng)逐日填寫(xiě)，做到準(zhǔn)確、及時(shí)、完整。
第四十四條公司各部門(mén)協(xié)助法務(wù)課合同管理的義務(wù)是：
1、負(fù)責(zé)保管好本人鎖簽合同的一切資料，按照本實(shí)施細(xì)則及時(shí)交法務(wù)課存檔;。
3、發(fā)貨部門(mén)一個(gè)月轉(zhuǎn)交一次到貨單;。
第四十五條凡因未按規(guī)定處理合同事宜、未及時(shí)匯報(bào)情況和遺失合同有關(guān)資料而給公司造成損失的，追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第四十六條因故意或重大過(guò)失而給公司造成重大損失的，移送有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)追究其法律責(zé)任。
第八章附則。
第四十七條本辦法適用于xx有限公司各部門(mén)。
第四十八條本辦法解釋權(quán)歸公司總經(jīng)理。
第四十九條本辦法自下發(fā)之日起生效實(shí)施。
購(gòu)房合同細(xì)則篇十
第一條為加強(qiáng)合同管理，規(guī)范管理程序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本公司的實(shí)際情況，制訂《合同管理實(shí)施細(xì)則》(以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施細(xì)則》)。
第二條各有關(guān)部門(mén)必須互相配合，共同努力，切實(shí)執(zhí)行本《實(shí)施細(xì)則》，做到遵守國(guó)家的法律法規(guī)，貫徹平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償?shù)脑瓌t。
凡違反規(guī)定操作而造成公司損失的，必須追究當(dāng)事人責(zé)任。
第三條本實(shí)施細(xì)則所包括的合同有設(shè)計(jì)、銷(xiāo)售、采購(gòu)、維修等方面的合同，但不包括勞動(dòng)合同。
第四條除即時(shí)清結(jié)者外，合同均應(yīng)采用書(shū)面形式，有關(guān)修改合同的文書(shū)、圖表、傳真件等均為合同的組成部分。
第五條公司由法務(wù)課根據(jù)總經(jīng)理的授權(quán)，全面負(fù)責(zé)合同管理工作，指導(dǎo)、監(jiān)督有關(guān)部門(mén)的合同訂立、履行等工作。
第六條《信息評(píng)審表》(詳見(jiàn)附加一)是公司簽訂合同的前提條件，是公司處理訂單的唯一依據(jù)，反映的是《購(gòu)銷(xiāo)合同》中雙方的主要權(quán)利義務(wù)。
第七條《信息評(píng)審表》的修改及變更，擔(dān)當(dāng)人必須書(shū)面進(jìn)行確認(rèn)，嚴(yán)禁打電話或口頭隨意變更，如遇特殊情況應(yīng)當(dāng)在第二日以書(shū)面形式確認(rèn)，管理課負(fù)責(zé)督促。
第八條訂立合同前，必須了解、掌握對(duì)方的經(jīng)營(yíng)資格、資信等情況，取得對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本并加蓋與營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本公司名稱一致的公章，無(wú)經(jīng)營(yíng)資格或資信的單位不得與之訂立合同。
對(duì)方為個(gè)體戶或自然人的，應(yīng)當(dāng)取得由本人簽字的身份證復(fù)印件。
第九條訂立合同前，必須認(rèn)真填寫(xiě)《信息評(píng)審表》，注明客戶名稱、姓名、合同總額、具體的付款日期及金額、標(biāo)的物型號(hào)及數(shù)量。
第十條訂立合同前，銷(xiāo)售合同的擔(dān)當(dāng)人應(yīng)當(dāng)提供客戶確認(rèn)的平面圖或管路布局圖。
第十一條營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或身份證復(fù)印件及平面圖或管路布局圖作為《信息評(píng)審表》的附件，與《信息評(píng)審表》一并提交公司進(jìn)行合同評(píng)審。
第十二條《信息評(píng)審表》的審批流程為：管理課對(duì)成本進(jìn)行核算，法務(wù)課對(duì)合同形式要件進(jìn)行審核，銷(xiāo)售總監(jiān)、營(yíng)業(yè)本部長(zhǎng)及總經(jīng)理進(jìn)行批準(zhǔn)。
第十三條《信息評(píng)審表》營(yíng)業(yè)本部長(zhǎng)簽字后由合同管理員建立客戶基本信息。
第十三條除公司法定代表人外，其他任何人必須取得法定代表人的書(shū)面授權(quán)委托方能對(duì)外訂立書(shū)面合同。
第十四條對(duì)外訂立合同的授權(quán)委托分固定期限委托和業(yè)務(wù)委托兩種授權(quán)方式，法定代表人特別指定的銷(xiāo)售人員采用固定期限委托的授權(quán)方式，其他一般人員均采用業(yè)務(wù)委托的授權(quán)方式。
第十五條授權(quán)委托事宜由公司總務(wù)部管理，需授權(quán)人員在辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取、填寫(xiě)授權(quán)委托書(shū)，經(jīng)公司法定代表人簽字并加蓋公章后授權(quán)生效。
第十六條對(duì)外訂立的合同，嚴(yán)禁在空白文本上蓋章并且原則上先由對(duì)方簽字蓋章后我方才予以簽字蓋章，嚴(yán)禁我方簽字后以傳真、信函的形式交對(duì)方簽字蓋章;如有例外需要，須營(yíng)業(yè)本部長(zhǎng)特批。
第十七條單份合同文本達(dá)二頁(yè)以上的須加蓋騎縫章。
第十八條合同蓋章生效后，應(yīng)交由合同管理員按公司確定的規(guī)范對(duì)合同進(jìn)行編號(hào)并登記。
第十九條合同文本原則上我方應(yīng)至少二份，合同文本及復(fù)印件由財(cái)務(wù)課、法務(wù)課、具體業(yè)務(wù)部門(mén)等各部門(mén)分存，其中原件由財(cái)務(wù)課門(mén)和法務(wù)課留存建檔。
第二十條非書(shū)面合同代用單也視作書(shū)面合同，統(tǒng)一予以編號(hào)。
第四章合同的履行。
第二十一條合同依法訂立后，即具有法律效力，應(yīng)當(dāng)實(shí)際、全面地履行。
第二十二條法務(wù)課應(yīng)根據(jù)合同編號(hào)建立合同臺(tái)帳，每一合同設(shè)一臺(tái)帳，分別按業(yè)務(wù)進(jìn)展情況一事一記。
第二十三條有關(guān)部門(mén)在合同履行中遇履約困難或違約等情況應(yīng)及時(shí)向公司法務(wù)課通報(bào)情況，法務(wù)課填寫(xiě)《風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警表》上報(bào)公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
第二十四條付款單位與合同對(duì)方當(dāng)事人名稱不一致的，管理課應(yīng)當(dāng)督促業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)人讓付款單位出具代付款證明。
第二十五條在合同履行過(guò)程中，合同對(duì)方要求先開(kāi)具發(fā)票后付款的，必須先由擔(dān)當(dāng)人填寫(xiě)《借據(jù)單》，經(jīng)管理課及財(cái)務(wù)課對(duì)客戶名稱及票面金額確認(rèn)后，由管理本部本部長(zhǎng)簽字同意后，再轉(zhuǎn)財(cái)務(wù)課出具發(fā)票。
合同對(duì)方在沒(méi)有付清全款的情況下，要求我公司出具全額發(fā)票的，必須由擔(dān)當(dāng)人填寫(xiě)《借據(jù)單》及《收到全額發(fā)票回執(zhí)》。
第二十六條《收到全額發(fā)票回執(zhí)》由業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)人向法務(wù)課索要，法務(wù)課負(fù)責(zé)人員與財(cái)務(wù)進(jìn)行核對(duì)后進(jìn)行填寫(xiě)并登記，交由具體擔(dān)當(dāng)人員，擔(dān)當(dāng)人最遲應(yīng)于五個(gè)工作日內(nèi)將客戶簽字蓋章的回執(zhí)交法務(wù)課存檔。
第二十七條業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)人應(yīng)在發(fā)貨前將雙方簽字生效的合同寄回公司管理課，否則中止發(fā)貨。
對(duì)于客戶原因無(wú)法在發(fā)貨前寄回公司的應(yīng)當(dāng)在發(fā)貨日前兩日填寫(xiě)《發(fā)貨通知書(shū)》由銷(xiāo)售總監(jiān)簽字，方可執(zhí)行。
第二十八條在合同履行過(guò)程中，客戶到期應(yīng)付款出現(xiàn)超過(guò)三個(gè)月的情況，具體業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)人員應(yīng)當(dāng)要求客戶進(jìn)行尾款確認(rèn)，并加蓋客戶公章或財(cái)務(wù)專用章。
第二十九條合同履行過(guò)程中有關(guān)人員應(yīng)妥善管理合同資料，對(duì)合同的有關(guān)技術(shù)資料、圖表等重要原始資料應(yīng)建立出借、領(lǐng)用制度，以保證合同的完整性。
第五章合同的變更、解除。
該變更協(xié)議作為合同的附件是合同檔案管理的必要組成部分，與原合同具有同等的法律效力。
第三十一條變更或解除合同必須依照合同的訂立流程經(jīng)管理課、法務(wù)課等相關(guān)職能部門(mén)負(fù)責(zé)人和營(yíng)業(yè)本部長(zhǎng)審核通過(guò)方可。
第三十二條合同變更后，合同編號(hào)不予改變。
第三十三條合同在履行過(guò)程中如與對(duì)方當(dāng)事人發(fā)生糾紛的，由業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)人負(fù)責(zé)處理。
擔(dān)當(dāng)人對(duì)糾紛的處理必須具體負(fù)責(zé)到底。
第三十四條對(duì)于合同糾紛經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，由雙方代表簽字并加蓋雙方公章和合同專用章。
第三十五條《讓利協(xié)議》及其他處理尾款的協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)按照合同審批權(quán)限處理。
(業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)——區(qū)域銷(xiāo)售總監(jiān)——銷(xiāo)售總監(jiān)——營(yíng)業(yè)本部長(zhǎng))。
第三十六條需要法律幫助的合同糾紛，可提請(qǐng)法務(wù)課協(xié)助解決。
第三十七條提請(qǐng)法務(wù)課處理合同糾紛的程序如下：
1、擔(dān)當(dāng)人填寫(xiě)《訴訟申請(qǐng)表》。
2、法務(wù)課接到《訴訟申請(qǐng)表》后，按照程序轉(zhuǎn)交領(lǐng)導(dǎo)審批。
3、法務(wù)課擔(dān)當(dāng)人員核實(shí)單位名稱及付款明細(xì)，制作訴訟相關(guān)文件，蓋章審批。
第三十八條對(duì)雙方已經(jīng)簽署的解決合同糾紛的協(xié)議書(shū)，由各區(qū)域擔(dān)當(dāng)人員負(fù)責(zé)文書(shū)的跟蹤或履行。
對(duì)有關(guān)主管機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)關(guān)的調(diào)解書(shū)、仲裁書(shū)，在正式生效后，法務(wù)課指派專人負(fù)責(zé)該文書(shū)執(zhí)行的跟蹤或履行。
對(duì)方當(dāng)事人逾期不履行已經(jīng)發(fā)生法律效力的調(diào)解書(shū)、仲裁決定書(shū)或判決書(shū)的，法務(wù)課按照法律規(guī)定程序向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。
第四十條與對(duì)方簽署的解決合同糾紛的協(xié)議書(shū)等有關(guān)資料，應(yīng)當(dāng)交法務(wù)課統(tǒng)一匯總、歸檔。
購(gòu)房合同細(xì)則篇十一
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
1、乙方自愿向甲方購(gòu)買(mǎi)位于____廳房屋套，建筑面積發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn))。
2、購(gòu)買(mǎi)雜屋建筑面積為平方米，不計(jì)入產(chǎn)權(quán)證和使用證面積，不發(fā)兩證。
甲方銷(xiāo)售的商品房是經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核后的新建商品房。
1、乙方所購(gòu)的商品房面積為每平方米單價(jià)__元，計(jì)人民幣大寫(xiě)_________元整。
2、雜屋面積平方米，每平方米單價(jià)__元，計(jì)人民幣大寫(xiě)_________
簽訂購(gòu)房合同后，分___次交款，第一次簽訂合同時(shí)乙方向甲方付款________元整。第二期為交鑰匙時(shí)付款_____元在甲方向乙方交《房屋產(chǎn)權(quán)證》和《土地使用證》時(shí)付清。
甲方
1、交付前經(jīng)澧縣建設(shè)局工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門(mén)檢驗(yàn)合格的商品房，具體是屋內(nèi)四周墻面為壓白，地面是毛水泥地面，進(jìn)戶門(mén)為防盜門(mén)，其他門(mén)留洞子，前后窗戶為鋁合金門(mén)窗，立面按設(shè)計(jì)方案圖施工。陽(yáng)臺(tái)鋁合金窗由乙方自負(fù)。
2、水、電部分保修六個(gè)月，土建部分保修一年。
乙方：
1、乙方按期交付購(gòu)房合同約定的價(jià)款并及時(shí)結(jié)算，不得拖延。
2、水電立戶由乙方自行辦理，甲方也可以代辦，但其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方裝修時(shí)不得隨意改動(dòng)房屋的主體結(jié)構(gòu)，否則，所造成的一切事故和經(jīng)濟(jì)損失概由乙方負(fù)責(zé)。
1、簽訂本合同之后，甲、乙雙方必須遵照?qǐng)?zhí)行，若乙方不能按照本合同第四條付款方式交清房款，甲方有權(quán)解除合同，只退已交房款的80%，房屋另行出售。
2、甲方房屋竣工后通知乙方，乙方接到通知后，超過(guò)兩個(gè)月內(nèi)不來(lái)辦理手續(xù)，即為違約，按照違約責(zé)任第1條執(zhí)行處理。
3、甲方交給乙方的商品房在保修期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題，乙方通知甲方，甲方及時(shí)派員解決修復(fù)，如果乙方自行亂撤亂動(dòng)造成的損壞，甲方不給予保修。
在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解和仲裁，同時(shí)也可向法院起訴。
在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如發(fā)生《中華人民共和國(guó)合同法》中有變更或解除合同情況時(shí)，經(jīng)雙方共同協(xié)商決定是否變更或解除合同。
此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
此合同從簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
購(gòu)房合同細(xì)則篇十二
第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)煙草專賣(mài)法》、《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《中國(guó)卷煙批發(fā)市場(chǎng)章程》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，制定本細(xì)則。
第二條本細(xì)則適用于在中國(guó)卷煙批發(fā)市場(chǎng)訂立的卷煙、雪茄煙合同。
第三條合同分為訂貨交易簽訂的合同(以下簡(jiǎn)稱訂貨合同)和調(diào)劑交易簽訂的合同(以下簡(jiǎn)稱調(diào)劑合同)。訂貨合同是指工業(yè)會(huì)員(包括工業(yè)會(huì)員委托的代理者或包銷(xiāo)工業(yè)產(chǎn)品的商業(yè)會(huì)員)與商業(yè)會(huì)員訂立的六個(gè)月內(nèi)進(jìn)行實(shí)物交收的合同;調(diào)劑合同是指商業(yè)會(huì)員之間為調(diào)劑余缺訂立的三個(gè)月內(nèi)進(jìn)行實(shí)物交收的合同。
第四條經(jīng)過(guò)中國(guó)卷煙批發(fā)市場(chǎng)確認(rèn)的合同上報(bào)國(guó)家煙草專賣(mài)局(中國(guó)煙草總公司)作為宏觀調(diào)控決策的依據(jù)。
第二章合同的訂立、變更與解除。
第五條訂立合同必須遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和規(guī)章，必須符合國(guó)家政策和計(jì)劃的要求。
第六條交易雙方訂立合同必須貫徹平等互利、協(xié)商一致的原則。
第七條簽訂合同必須具備下列條款：
1.標(biāo)的;。
2.數(shù)量和質(zhì)量;。
3.標(biāo)的'單價(jià)、金額;。
4.運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)、交貨時(shí)間和驗(yàn)收。
6.違約責(zé)任。
第八條合同的當(dāng)事人必須是會(huì)員。合同必須加蓋雙方會(huì)員單位合同專用章，必須有經(jīng)辦的會(huì)員代表簽字。
第九條訂立合同必須使用市場(chǎng)按統(tǒng)一合同格式制定的合同專用紙。
第十條合同標(biāo)的數(shù)量單位為：卷煙，箱(50000支);雪茄煙，箱(10000支)。合同標(biāo)的的計(jì)價(jià)單位為人民幣元。不得使用其它計(jì)量單位。
第十一條訂立合同后須按規(guī)定及時(shí)、足額交納有關(guān)費(fèi)用。
第十二條合同一經(jīng)訂立，不得隨意變更或解除。合同當(dāng)事人一方有正當(dāng)理由變更或解除合同的，必須在合同履行期限內(nèi)商同合同另一方當(dāng)事人同意后，向市場(chǎng)提出變更或解除合同的書(shū)面報(bào)告，并交回原合同。市場(chǎng)向供需雙方會(huì)員各退30%的交易手續(xù)費(fèi)。
第十三條合同訂立后，不得因經(jīng)辦會(huì)員代表的變動(dòng)而變更或解除。
第三章合同的確認(rèn)。
購(gòu)房合同細(xì)則篇十三
鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷，根據(jù)甲方與所簽署的.拆遷補(bǔ)償協(xié)議，甲方將獲得位于的房屋作為補(bǔ)償，但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購(gòu)買(mǎi)甲方拆遷補(bǔ)償所得房屋的其中一套，面積，位于經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)我國(guó)《民法通則》、《合同法》、《房屋買(mǎi)賣(mài)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方購(gòu)買(mǎi)該拆遷補(bǔ)償房屋位于__________________面積_______，價(jià)款__________。
二、付款方式：_________________________。
三、付款時(shí)間：_________________________。
五、該房屋交付使用時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。如甲方不予協(xié)助辦理，該甲方應(yīng)支付給乙方違約金____萬(wàn)元整。
六、如乙方不能按時(shí)支付價(jià)款，則甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付違約金____萬(wàn)元，并賠償因此給甲方造成的損失。
七、如甲方違約，拒絕將該房屋賣(mài)給乙方，則甲方應(yīng)該支付違約金____萬(wàn)元，并賠償因此給乙方造成的損失，該損失包括因甲方違約，乙方重新購(gòu)買(mǎi)房子的，相同房屋的差價(jià)以及為購(gòu)買(mǎi)房子所花費(fèi)其他費(fèi)用。
八、待甲方的拆遷房屋建成后，甲乙雙方可就該房屋買(mǎi)賣(mài)合同達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，將房屋的地址，面積進(jìn)行詳細(xì)約定，該約定具有與本協(xié)議相同的法律效力。
九、本協(xié)議____式____份，自甲乙雙方簽字之日起生效，____份協(xié)議具有相同的法律效力。
______年____月____日______年____月____日。
購(gòu)房合同細(xì)則篇十四
一、學(xué)生行為規(guī)范（弟子規(guī)力行表）。
總綱。
分類內(nèi)?容居處必?恭起床洗漱1.音樂(lè)一響,馬上起床(朝起早父母呼應(yīng)勿緩)2.自己疊被子,收蚊帳(置冠服有定位勿亂頓致污穢)3.自己穿好衣服(冠必正紐必結(jié)襪與履俱緊切)4.主動(dòng)刷牙洗臉(晨必盥兼漱口便溺回輒凈手)5.向老師請(qǐng)?jiān)绨?晨則省昏則定)內(nèi)務(wù)整理1.床鋪整潔,拖鞋、臉盆、毛巾擺放整齊（置冠服有定位勿亂頓致污穢）2.值日生擦地,清理衛(wèi)生死角（房屋清墻壁凈）教室學(xué)習(xí)1.桌椅干凈,書(shū)本整齊(幾案潔筆硯正)2.書(shū)放正,字寫(xiě)正（墨磨偏心不端字不敬心先?。?.端身正坐,不做小動(dòng)作(勿箕踞勿搖髀)4.認(rèn)真聽(tīng)講（父母教須敬聽(tīng)讀書(shū)法有三到心眼口信皆要）5.有問(wèn)題做好筆記，下課再請(qǐng)教老師(心有疑隨札記就人問(wèn)求確義）6.上課聽(tīng)懂內(nèi)容，別人求教應(yīng)耐心講解，別人會(huì)而我不會(huì)應(yīng)虛心請(qǐng)教（己有能勿自私人所能勿輕訾）7.主動(dòng)完成作業(yè)，不用人催（寬為限緊用功功夫到滯塞通）8.做完一門(mén)功課，再做一門(mén)（方讀此勿慕彼此末終彼勿起）9.做完功課，收拾好書(shū)籍文具（列典籍有定位讀看畢還原處雖有急卷束齊有缺壞就補(bǔ)之）???????????????????????????????????????
購(gòu)房合同細(xì)則篇十五
xxx黨委決定從今年x月1日起實(shí)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部基層補(bǔ)貼政策。為全面貫徹落實(shí)xxx、自治州加強(qiáng)基層組織建設(shè)的有關(guān)精神，根據(jù)xxx黨委組織部、財(cái)政廳《關(guān)于實(shí)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部基層補(bǔ)貼的通知》(xxr22;201xr23;xx號(hào))和市委組織部、市財(cái)政局的要求，結(jié)合我鄉(xiāng)實(shí)際，特制定本方案。
一、發(fā)放原則
1、結(jié)合我鄉(xiāng)實(shí)際情況，與工作實(shí)績(jī)、宗教事務(wù)管理、維穩(wěn)任務(wù)輕重等相關(guān)工作緊密掛鉤。
二、發(fā)放對(duì)象
按照xxx鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部基層補(bǔ)貼政策，發(fā)放范圍為所有在職在崗、考核合格的鄉(xiāng)級(jí)干部(含掛職干部)。具體包括：在職在崗、考核合格的鄉(xiāng)機(jī)關(guān)及站所干部、鄉(xiāng)中小學(xué)教師、鄉(xiāng)衛(wèi)生院工作人員。
三、發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)
按照xxx鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部基層補(bǔ)貼政策及州委組織部、州財(cái)政局聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于實(shí)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部基層補(bǔ)貼的通知》精神和xxx[20xx]xx號(hào)文件精神，對(duì)我鄉(xiāng)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)每人每月提高xx元，具體為：黨政正職平均每人每月xx元，黨政副職平均每人每月xx元，一般干部平均每人每月xx元。結(jié)合補(bǔ)貼發(fā)放原則的要求，采取分層分類進(jìn)行發(fā)放。
1、強(qiáng)化考核力度，全面推進(jìn)“龍頭”工程，凸顯書(shū)記抓、抓書(shū)記這一關(guān)鍵，黨政正職考核實(shí)施市委、市政府分管領(lǐng)導(dǎo)業(yè)績(jī)點(diǎn)評(píng)、綜合評(píng)定，市委書(shū)記談話制度。2、基層補(bǔ)貼發(fā)放不搞平均主義，不搞“一刀切”，結(jié)合我鄉(xiāng)實(shí)際，從有利于工作，有利于調(diào)動(dòng)廣大干部積極性、主動(dòng)性的角度出發(fā)，制定切實(shí)可行的發(fā)放辦法，對(duì)表現(xiàn)突出、考核優(yōu)秀的干部可多發(fā)，充分體現(xiàn)“三個(gè)不吃虧”。
可分為優(yōu)秀、較好、一般、不稱職(不合格)四個(gè)檔次，優(yōu)秀比例原則上不超過(guò)20%。
四、資金來(lái)源及發(fā)放方式
基層干部補(bǔ)貼所需資金，由xxx財(cái)政予以補(bǔ)助，其余部分列入市財(cái)政預(yù)算予以保障，?？顚Ｓ?。干部基層補(bǔ)貼采取現(xiàn)金形式直接送達(dá)，不得以銀行卡等非貨幣形式發(fā)放，按月發(fā)放，但不隨其他收入一同調(diào)整。
調(diào)(借)離基層工作崗位以及退休人員，從調(diào)(借)離或退休的次月起停發(fā)。
五、考核內(nèi)容
鄉(xiāng)機(jī)關(guān)、站所干部考核主要圍繞在推進(jìn)強(qiáng)基固本、長(zhǎng)治久安等各項(xiàng)工作中表現(xiàn)突出，能夠扎根基層、服務(wù)群眾，切實(shí)把基層黨組織建設(shè)成為推進(jìn)跨越式發(fā)展和長(zhǎng)治久安的堅(jiān)強(qiáng)堡壘，把基層干部隊(duì)伍建設(shè)成為服務(wù)各族群眾和維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的骨干力量。
1、執(zhí)行黨組織決策，帶頭學(xué)習(xí)提高。按照建設(shè)“學(xué)習(xí)型機(jī)關(guān)”、“學(xué)習(xí)型黨組織”的要求，鄉(xiāng)機(jī)關(guān)和站所干部認(rèn)真學(xué)習(xí)黨的理論、路線、方針、政策，政治理論水平較高，政策業(yè)務(wù)能力較強(qiáng)，具備“雙語(yǔ)”能力。在思想上、政治上同黨中央保持一致，自覺(jué)維護(hù)、執(zhí)行黨組織的決議、決策。政治立場(chǎng)堅(jiān)定，黨性觀念、宗旨意識(shí)較強(qiáng)，自覺(jué)維護(hù)祖國(guó)統(tǒng)一，維護(hù)民族團(tuán)結(jié)，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。
2、勤謀善思重落實(shí)，帶頭爭(zhēng)創(chuàng)佳績(jī)。認(rèn)真學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀，使基層干部成為貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的骨干力量。鄉(xiāng)機(jī)關(guān)和站所干部認(rèn)真貫徹落實(shí)支農(nóng)惠農(nóng)政策，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入，改善農(nóng)村面貌。
3、包片包戶包責(zé)任，帶頭維護(hù)穩(wěn)定。認(rèn)真落實(shí)“四知四清四掌握”工作機(jī)制，鄉(xiāng)機(jī)關(guān)和站所干部分片包戶，入戶率、掌控率100%，維穩(wěn)責(zé)任覆蓋。“四知四清四掌握”、綜合治理等各項(xiàng)維穩(wěn)措施到位，對(duì)村民家庭、流動(dòng)人口、重點(diǎn)人員、出租房屋、宗教活動(dòng)、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、土地承包、務(wù)工人員掌握準(zhǔn)確。社情動(dòng)態(tài)、不穩(wěn)定因素早發(fā)現(xiàn)、早研判、早報(bào)告、早控制。
4、知人知心知民情，帶頭服務(wù)群眾。鄉(xiāng)機(jī)關(guān)和站所干部一年三分之一時(shí)間入戶走訪群眾，了解群眾思想動(dòng)態(tài)、生產(chǎn)情況、生活狀況。做群眾工作的能力較強(qiáng)，自覺(jué)落實(shí)各項(xiàng)工作措施，為群眾解決實(shí)際困難，積極化解矛盾糾紛。
5、廉潔、勤政守紀(jì)律，帶頭弘揚(yáng)正氣。愛(ài)崗敬業(yè)，工作積極，堅(jiān)守崗位，工作不拖拉、效率較高。注重團(tuán)結(jié)，注重大局，服從組織安排。遵守法律法夫，遵守組織紀(jì)律，遵守職業(yè)道德，密切聯(lián)系群眾，在群眾中威信較高。積極參與爭(zhēng)先創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)，學(xué)習(xí)先進(jìn)、崇尚先進(jìn)，積極爭(zhēng)當(dāng)先進(jìn)。
六、考核程序
基層補(bǔ)貼發(fā)放不搞平均主義、不搞一刀切，要嚴(yán)格考核，切實(shí)做到考核稱職的才能獎(jiǎng)補(bǔ)。對(duì)做出突出貢獻(xiàn)的予以重獎(jiǎng)，積極工作的予以多獎(jiǎng)，倡導(dǎo)想事、干事、干成事的良好風(fēng)氣。
1、考核原則
(1)、組織考核與群眾測(cè)評(píng)相結(jié)合，與平時(shí)的工作、各類考勤相結(jié)合;
(2)、公開(kāi)、公平、公正;
(3)、注重打基礎(chǔ)的實(shí)績(jī)、利長(zhǎng)遠(yuǎn)的潛績(jī);
(4)、鼓勵(lì)真抓實(shí)干、堅(jiān)持原則的干部。
2、鄉(xiāng)機(jī)關(guān)干部與站所干部一并考核。鄉(xiāng)機(jī)關(guān)干部考核由鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委負(fù)責(zé);站所干部考核由鄉(xiāng)黨委和上級(jí)主管部門(mén)共同進(jìn)行，主要根據(jù)考勤情況、現(xiàn)實(shí)表現(xiàn)情況、分管領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn)等，以鄉(xiāng)黨委考核意見(jiàn)為主。鄉(xiāng)中小學(xué)、衛(wèi)生院工作人員，分別由市教育局、衛(wèi)生局負(fù)責(zé)考核，經(jīng)鄉(xiāng)黨委審核定等。
3、基層補(bǔ)貼資金集中管理。進(jìn)一步理順站所關(guān)系，加強(qiáng)鄉(xiāng)站所管理。鄉(xiāng)干部基層補(bǔ)貼，按財(cái)政保障體制統(tǒng)一撥付到鄉(xiāng)集中管理，做到專用，不得以任何理由滯留、擠占、挪用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，市委將收回或扣減專項(xiàng)資金，并通報(bào)批評(píng)，情節(jié)嚴(yán)重的進(jìn)行組織處理。鄉(xiāng)紀(jì)委將對(duì)補(bǔ)貼發(fā)放工作進(jìn)行監(jiān)督。
4、細(xì)化發(fā)放考核辦法。建立嚴(yán)格的考核辦法，細(xì)化考核措施，分管領(lǐng)導(dǎo)要參與各分管站所的業(yè)績(jī)考核，特別要圍繞民生建設(shè)各項(xiàng)部署進(jìn)行考核，把維護(hù)穩(wěn)定作為最大的民生保障，把群眾對(duì)維穩(wěn)工作的滿意度作為衡量獎(jiǎng)補(bǔ)對(duì)象工作實(shí)績(jī)、確定獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)的重要依據(jù)。把完成日常工作、階段工作任務(wù)及考勤情況作為主要指標(biāo)，重點(diǎn)突出鄉(xiāng)機(jī)關(guān)干部和站所、學(xué)校、衛(wèi)生院干部的年度崗位職責(zé)、目標(biāo)任務(wù)和工作實(shí)績(jī)。實(shí)行每月考核，考核結(jié)果由分管領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)簽字方可有效，否則不予發(fā)放。
5、實(shí)行基層補(bǔ)貼發(fā)放公示制度。全面落實(shí)維護(hù)穩(wěn)定、服務(wù)群眾各項(xiàng)工作，要將考核結(jié)果和補(bǔ)貼發(fā)放情況及時(shí)進(jìn)行公示，形成補(bǔ)貼發(fā)放考核激勵(lì)機(jī)制。
七、組織領(lǐng)導(dǎo)成立鄉(xiāng)干部基層補(bǔ)貼發(fā)放考核工作領(lǐng)導(dǎo)小組，人員如下：
組長(zhǎng)：xx
副組長(zhǎng)：xx、xxx
成員：xxx、xxx、xxx
領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室主任由xx_兼任，辦公室副主任由xxx同_，工作人員從機(jī)關(guān)、站所等相關(guān)部門(mén)抽調(diào)，具體負(fù)責(zé)干部基層補(bǔ)貼發(fā)放考核的安排部署、組織領(lǐng)導(dǎo)、考核督查及日常管理工作。
八、有關(guān)要求
1、補(bǔ)貼發(fā)放考核每月進(jìn)行一次，建立獎(jiǎng)補(bǔ)資金發(fā)放考核制度。各站所也必須制定具體的考核方案報(bào)考核領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。堅(jiān)持對(duì)干部的關(guān)心和愛(ài)護(hù)，業(yè)績(jī)表彰與嚴(yán)格要求、點(diǎn)評(píng)推進(jìn)工作緊密結(jié)合，發(fā)放獎(jiǎng)補(bǔ)資金時(shí)，鄉(xiāng)黨委書(shū)記與班子成員談話，鄉(xiāng)副職與分管口的站所負(fù)責(zé)人談話，站所負(fù)責(zé)人與一般干部談話，對(duì)上月工作情況進(jìn)行點(diǎn)評(píng)，對(duì)深入推進(jìn)下一步工作提出要求。對(duì)推進(jìn)工作不力，落實(shí)不徹底的由鄉(xiāng)黨委書(shū)記約談。鄉(xiāng)中小學(xué)校、衛(wèi)生院由市教育局和衛(wèi)生局根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)制定考核辦法和考核細(xì)則。
2、對(duì)考核結(jié)果有異議的基層干部和工作人員，可在收到考核評(píng)定結(jié)果之日起7日內(nèi)，向鄉(xiāng)考核領(lǐng)導(dǎo)小組申請(qǐng)復(fù)核。鄉(xiāng)考核領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)當(dāng)在接到復(fù)核申請(qǐng)之日起15日內(nèi)對(duì)該干部或工作人員考核結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，并將復(fù)核意見(jiàn)通知其本人。復(fù)核意見(jiàn)為最終考核結(jié)果。
購(gòu)房合同細(xì)則篇十六
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
買(mǎi)賣(mài)雙方就下列房屋的買(mǎi)賣(mài)訂立本協(xié)議，共同遵守。
一、買(mǎi)賣(mài)的標(biāo)的及價(jià)款：
1、甲方向乙方出售下列房屋：__________________。
2、付款方式：
a、簽訂本合同之日乙方即支付甲方購(gòu)房定金人民幣_(tái)_____元整。
b、上述房產(chǎn)簽署買(mǎi)賣(mài)契約之日，乙方一次性支付購(gòu)房余款。
二、責(zé)任與權(quán)利。
甲方：
1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。
2、本合同簽訂后，不得再另行辦理本合同所指標(biāo)的物的購(gòu)房協(xié)議。
3、在辦理過(guò)戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件。
4、在辦理過(guò)戶期間擁有該房屋所有權(quán)。
乙方：
1、提供過(guò)戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件。
2、支付購(gòu)房定金及余款。
3、付清全款，雙方產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完結(jié)后，該房屋即歸乙方所有，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
三、違約條款。
甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金(人民幣)______元整。
四、不可抗力。
人力不可抵抗的自然災(zāi)害。
五、調(diào)解和仲裁。
在執(zhí)行本合同的過(guò)程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過(guò)雙方協(xié)商;協(xié)商不成時(shí)可采取第______種方式解決：
1、向有管轄的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁：
2、向有管轄的人民法院起訴。
任何一方申請(qǐng)仲裁或起訴，應(yīng)從知道和應(yīng)知道自己一方的權(quán)利被侵害之日起二年內(nèi)提出。
六、合同的變更或解除。
在執(zhí)行合同過(guò)程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如須變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致，決定是否變更或解除合同。
七、其他事宜。
本合同一式三份;甲、乙雙方各執(zhí)壹份交房地產(chǎn)交易部門(mén)一份。
八、本合同自簽定之日起生效。
九、本合同中未盡事宜，以《______合同法》有關(guān)條款為準(zhǔn)。
十、此房產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，如有糾紛由甲方負(fù)責(zé)。
十一、交易前的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)由甲方負(fù)責(zé);交易后的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
十二、公共維修基金：
十三、其他應(yīng)說(shuō)明事項(xiàng)：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
______年______月____日______年______月____日。
購(gòu)房合同細(xì)則篇十七
第一條為加強(qiáng)合同管理，規(guī)范管理程序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本公司的實(shí)際情況，制訂《合同管理實(shí)施細(xì)則》(以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施細(xì)則》)。
第二條各有關(guān)部門(mén)必須互相配合，共同努力，切實(shí)執(zhí)行本《實(shí)施細(xì)則》，做到遵守國(guó)家的法律法規(guī)，貫徹平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償?shù)脑瓌t。
凡違反規(guī)定操作而造成公司損失的，必須追究當(dāng)事人責(zé)任。
第三條本實(shí)施細(xì)則所包括的合同有設(shè)計(jì)、銷(xiāo)售、采購(gòu)、維修等方面的合同，但不包括勞動(dòng)合同。
第四條除即時(shí)清結(jié)者外，合同均應(yīng)采用書(shū)面形式，有關(guān)修改合同的文書(shū)、圖表、傳真件等均為合同的組成部分。
第五條公司由法務(wù)課根據(jù)總經(jīng)理的授權(quán)，全面負(fù)責(zé)合同管理工作，指導(dǎo)、監(jiān)督有關(guān)部門(mén)的合同訂立、履行等工作。
第六條《信息評(píng)審表》(詳見(jiàn)附加一)是公司簽訂合同的前提條件，是公司處理訂單的唯一依據(jù)，反映的是《購(gòu)銷(xiāo)合同》中雙方的主要權(quán)利義務(wù)。
第七條《信息評(píng)審表》的修改及變更，擔(dān)當(dāng)人必須書(shū)面進(jìn)行確認(rèn)，嚴(yán)禁打電話或口頭隨意變更，如遇特殊情況應(yīng)當(dāng)在第二日以書(shū)面形式確認(rèn)，管理課負(fù)責(zé)督促。
第八條訂立合同前，必須了解、掌握對(duì)方的經(jīng)營(yíng)資格、資信等情況，取得對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本并加蓋與營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本公司名稱一致的公章，無(wú)經(jīng)營(yíng)資格或資信的單位不得與之訂立合同。
對(duì)方為個(gè)體戶或自然人的，應(yīng)當(dāng)取得由本人簽字的身份證復(fù)印件。
第九條訂立合同前，必須認(rèn)真填寫(xiě)《信息評(píng)審表》，注明客戶名稱、姓名、合同總額、具體的付款日期及金額、標(biāo)的物型號(hào)及數(shù)量。
第十條訂立合同前，銷(xiāo)售合同的擔(dān)當(dāng)人應(yīng)當(dāng)提供客戶確認(rèn)的平面圖或管路布局圖。
第十一條營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或身份證復(fù)印件及平面圖或管路布局圖作為《信息評(píng)審表》的附件，與《信息評(píng)審表》一并提交公司進(jìn)行合同評(píng)審。
第十二條《信息評(píng)審表》的審批流程為：管理課對(duì)成本進(jìn)行核算，法務(wù)課對(duì)合同形式要件進(jìn)行審核，銷(xiāo)售總監(jiān)、營(yíng)業(yè)本部長(zhǎng)及總經(jīng)理進(jìn)行批準(zhǔn)。
第十三條《信息評(píng)審表》營(yíng)業(yè)本部長(zhǎng)簽字后由合同管理員建立客戶基本信息。
第十三條除公司法定代表人外，其他任何人必須取得法定代表人的書(shū)面授權(quán)委托方能對(duì)外訂立書(shū)面合同。
第十四條對(duì)外訂立合同的授權(quán)委托分固定期限委托和業(yè)務(wù)委托兩種授權(quán)方式，法定代表人特別指定的銷(xiāo)售人員采用固定期限委托的授權(quán)方式，其他一般人員均采用業(yè)務(wù)委托的授權(quán)方式。
第十五條授權(quán)委托事宜由公司總務(wù)部管理，需授權(quán)人員在辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取、填寫(xiě)授權(quán)委托書(shū)，經(jīng)公司法定代表人簽字并加蓋公章后授權(quán)生效。
第十六條對(duì)外訂立的合同，嚴(yán)禁在空白文本上蓋章并且原則上先由對(duì)方簽字蓋章后我方才予以簽字蓋章，嚴(yán)禁我方簽字后以傳真、信函的形式交對(duì)方簽字蓋章;如有例外需要，須營(yíng)業(yè)本部長(zhǎng)特批。
第十七條單份合同文本達(dá)二頁(yè)以上的須加蓋騎縫章。
第十八條合同蓋章生效后，應(yīng)交由合同管理員按公司確定的規(guī)范對(duì)合同進(jìn)行編號(hào)并登記。
第十九條合同文本原則上我方應(yīng)至少二份，合同文本及復(fù)印件由財(cái)務(wù)課、法務(wù)課、具體業(yè)務(wù)部門(mén)等各部門(mén)分存，其中原件由財(cái)務(wù)課門(mén)和法務(wù)課留存建檔。
第二十條非書(shū)面合同代用單也視作書(shū)面合同，統(tǒng)一予以編號(hào)。
第二十一條合同依法訂立后，即具有法律效力，應(yīng)當(dāng)實(shí)際、全面地履行。
第二十二條法務(wù)課應(yīng)根據(jù)合同編號(hào)建立合同臺(tái)帳，每一合同設(shè)一臺(tái)帳，分別按業(yè)務(wù)進(jìn)展情況一事一記。
第二十三條有關(guān)部門(mén)在合同履行中遇履約困難或違約等情況應(yīng)及時(shí)向公司法務(wù)課通報(bào)情況，法務(wù)課填寫(xiě)《風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警表》上報(bào)公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
第二十四條付款單位與合同對(duì)方當(dāng)事人名稱不一致的，管理課應(yīng)當(dāng)督促業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)人讓付款單位出具代付款證明。
第二十五條在合同履行過(guò)程中，合同對(duì)方要求先開(kāi)具發(fā)票后付款的，必須先由擔(dān)當(dāng)人填寫(xiě)《借據(jù)單》，經(jīng)管理課及財(cái)務(wù)課對(duì)客戶名稱及票面金額確認(rèn)后，由管理本部本部長(zhǎng)簽字同意后，再轉(zhuǎn)財(cái)務(wù)課出具發(fā)票。
合同對(duì)方在沒(méi)有付清全款的情況下，要求我公司出具全額發(fā)票的，必須由擔(dān)當(dāng)人填寫(xiě)《借據(jù)單》及《收到全額發(fā)票回執(zhí)》。
第二十六條《收到全額發(fā)票回執(zhí)》由業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)人向法務(wù)課索要，法務(wù)課負(fù)責(zé)人員與財(cái)務(wù)進(jìn)行核對(duì)后進(jìn)行填寫(xiě)并登記，交由具體擔(dān)當(dāng)人員，擔(dān)當(dāng)人最遲應(yīng)于五個(gè)工作日內(nèi)將客戶簽字蓋章的回執(zhí)交法務(wù)課存檔。
第二十七條業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)人應(yīng)在發(fā)貨前將雙方簽字生效的合同寄回公司管理課，否則中止發(fā)貨。
對(duì)于客戶原因無(wú)法在發(fā)貨前寄回公司的應(yīng)當(dāng)在發(fā)貨日前兩日填寫(xiě)《發(fā)貨通知書(shū)》由銷(xiāo)售總監(jiān)簽字，方可執(zhí)行。
第二十八條在合同履行過(guò)程中，客戶到期應(yīng)付款出現(xiàn)超過(guò)三個(gè)月的情況，具體業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)人員應(yīng)當(dāng)要求客戶進(jìn)行尾款確認(rèn)，并加蓋客戶公章或財(cái)務(wù)專用章。
第二十九條合同履行過(guò)程中有關(guān)人員應(yīng)妥善管理合同資料，對(duì)合同的有關(guān)技術(shù)資料、圖表等重要原始資料應(yīng)建立出借、領(lǐng)用制度，以保證合同的完整性。
該變更協(xié)議作為合同的附件是合同檔案管理的必要組成部分，與原合同具有同等的法律效力。
第三十一條變更或解除合同必須依照合同的訂立流程經(jīng)管理課、法務(wù)課等相關(guān)職能部門(mén)負(fù)責(zé)人和營(yíng)業(yè)本部長(zhǎng)審核通過(guò)方可。
第三十二條合同變更后，合同編號(hào)不予改變。
第三十三條合同在履行過(guò)程中如與對(duì)方當(dāng)事人發(fā)生糾紛的，由業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)人負(fù)責(zé)處理。
擔(dān)當(dāng)人對(duì)糾紛的處理必須具體負(fù)責(zé)到底。
第三十四條對(duì)于合同糾紛經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，由雙方代表簽字并加蓋雙方公章和合同專用章。
第三十五條《讓利協(xié)議》及其他處理尾款的協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)按照合同審批權(quán)限處理。
(業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)——區(qū)域銷(xiāo)售總監(jiān)——銷(xiāo)售總監(jiān)——營(yíng)業(yè)本部長(zhǎng))。
第三十六條需要法律幫助的合同糾紛，可提請(qǐng)法務(wù)課協(xié)助解決。
第三十七條提請(qǐng)法務(wù)課處理合同糾紛的程序如下：
1、擔(dān)當(dāng)人填寫(xiě)《訴訟申請(qǐng)表》。
2、法務(wù)課接到《訴訟申請(qǐng)表》后，按照程序轉(zhuǎn)交領(lǐng)導(dǎo)審批。
3、法務(wù)課擔(dān)當(dāng)人員核實(shí)單位名稱及付款明細(xì)，制作訴訟相關(guān)文件，蓋章審批。
第三十八條對(duì)雙方已經(jīng)簽署的解決合同糾紛的協(xié)議書(shū)，由各區(qū)域擔(dān)當(dāng)人員負(fù)責(zé)文書(shū)的跟蹤或履行。
對(duì)有關(guān)主管機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)關(guān)的調(diào)解書(shū)、仲裁書(shū)，在正式生效后，法務(wù)課指派專人負(fù)責(zé)該文書(shū)執(zhí)行的跟蹤或履行。
對(duì)方當(dāng)事人逾期不履行已經(jīng)發(fā)生法律效力的調(diào)解書(shū)、仲裁決定書(shū)或判決書(shū)的，法務(wù)課按照法律規(guī)定程序向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。
第四十條與對(duì)方簽署的解決合同糾紛的協(xié)議書(shū)等有關(guān)資料，應(yīng)當(dāng)交法務(wù)課統(tǒng)一匯總、歸檔。
第四十一條法務(wù)課負(fù)責(zé)公司業(yè)務(wù)及采購(gòu)合同的管理與匯總工作，管理課指定合同專用章管理規(guī)定，并指定專門(mén)負(fù)責(zé)人。
第四十二條各單位負(fù)責(zé)人及其委托人具體負(fù)責(zé)各自授權(quán)范圍的合同簽訂、履行、監(jiān)督工作。
第四十三條法務(wù)課在合同管理方面的主要職責(zé)是：
1、負(fù)責(zé)管理公司的各類合同;。
3、負(fù)責(zé)對(duì)委托人和有關(guān)人員進(jìn)行法律培訓(xùn)、考試、提高其法律素質(zhì);。
4、總結(jié)交流經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提高合同管理水平;。
5、配合辦理合同的報(bào)批、見(jiàn)證、鑒證和公證等事項(xiàng);。
6、配合辦理合同糾紛;。
7、參與有關(guān)合同的談判、簽約、履行等工作;。
8、指定專門(mén)的部門(mén)和人員負(fù)責(zé)合同的基礎(chǔ)管理工作。
對(duì)于合同管理人員應(yīng)定期培訓(xùn)，不定期檢查其工作情況。
9、建立合同檔案，嚴(yán)格按照《合同管理實(shí)施細(xì)則》管理合同檔案。
應(yīng)根據(jù)各部門(mén)合同的不同種類，建立合同的分類臺(tái)帳和總臺(tái)帳(臺(tái)帳內(nèi)容詳見(jiàn)附件二、合同管理臺(tái)帳)。
臺(tái)帳應(yīng)逐日填寫(xiě)，做到準(zhǔn)確、及時(shí)、完整。
第四十四條公司各部門(mén)協(xié)助法務(wù)課合同管理的義務(wù)是：
1、負(fù)責(zé)保管好本人鎖簽合同的一切資料，按照本實(shí)施細(xì)則及時(shí)交法務(wù)課存檔;。
3、發(fā)貨部門(mén)一個(gè)月轉(zhuǎn)交一次到貨單;。
第四十五條凡因未按規(guī)定處理合同事宜、未及時(shí)匯報(bào)情況和遺失合同有關(guān)資料而給公司造成損失的，追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第四十六條因故意或重大過(guò)失而給公司造成重大損失的，移送有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)追究其法律責(zé)任。
第四十七條本辦法適用于xx有限公司各部門(mén)。
第四十八條本辦法解釋權(quán)歸公司總經(jīng)理。
第四十九條本辦法自下發(fā)之日起生效實(shí)施。
購(gòu)房合同細(xì)則篇十八
甲方(房主)__________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人)___________簽名/蓋章
一、甲方將______________市_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)_____________________使用。
二、租期
壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、租金
年租金為人民幣_(tái)____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫(xiě)__________________元整)
四、保證金
1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)___元整(小寫(xiě)：___元人民幣)
2、保證金支付方式：
a)現(xiàn)金支付;
b)上期轉(zhuǎn)入;
c)其他形式________________________________
3、本合同作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房合同后，本合同作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新合同條款執(zhí)行老合同自行作廢。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。
電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。
以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫(xiě)。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本合同內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。
7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為_(kāi)___元整(人民幣_(tái)____元正)
9、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房合同。
10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)
1、原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在15%-20%左右。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、合同有效性
本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
九、本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式合同，復(fù)印件不能作為正式合同使用)；如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。
十一、補(bǔ)充合同：
十二、本合同壹式_____份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于____年申明：本房屋出租期限到____年底即____年____月____日止，屆時(shí)甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)
乙方：_______________簽名/蓋章
日期：
購(gòu)房合同細(xì)則篇十九
為使我班學(xué)生有一個(gè)更好的學(xué)習(xí)生活環(huán)境，本著責(zé)任到人的原則,特制定了一份班級(jí)個(gè)人平時(shí)表現(xiàn)獎(jiǎng)懲制度，以保證班級(jí)工作順利進(jìn)行。具體細(xì)則（以100分為準(zhǔn)，優(yōu)則加分，劣則減分）如下：教室紀(jì)律：
2、外出教室不請(qǐng)假者，每人次扣1分。
3、遲到早退同學(xué)，每人次扣1分。
5、早讀遲到、犯困、說(shuō)話、吃東西不出力背書(shū)的、聽(tīng)寫(xiě)嚴(yán)重出錯(cuò)或者背書(shū)嚴(yán)重背不過(guò)者，每人次扣2-4分。班干部或課代表違反或不負(fù)責(zé)任者，加倍扣分。
6、自習(xí)課（空堂自習(xí)、午間休息）紀(jì)律，負(fù)責(zé)人連續(xù)提醒個(gè)人兩次不聽(tīng)者，扣1-2分，并在黑板通報(bào)批評(píng)。屢教不改者，酌情加倍扣分。
7、每曠課一節(jié)扣5分，請(qǐng)假需有班主任簽字。否則當(dāng)曠課計(jì)算；
8、不按時(shí)完成作業(yè)的或作業(yè)態(tài)度嚴(yán)重不認(rèn)真者，每次扣1-3分；
9.損壞班級(jí)、學(xué)校公物、踐踏草坪，每次扣1分；
10.班干部帶頭違反班級(jí)紀(jì)律，雙倍扣分。
衛(wèi)生紀(jì)律：
1.教室衛(wèi)生每天掃1次，倒垃圾1-2次。衛(wèi)生區(qū)每天打掃1次，未掃干凈或者少一次的組上每個(gè)成員各扣1分。并罰掃一周。
3.教室或衛(wèi)生區(qū)值日生打掃衛(wèi)生不積極或逃避者，積分扣2分。并罰掃地1個(gè)星期。
4.教室或衛(wèi)生區(qū)衛(wèi)生在檢查時(shí)被扣分的，責(zé)任到負(fù)責(zé)人，相關(guān)責(zé)任人相應(yīng)扣分1-2分。
5.帶零食進(jìn)教室或在班級(jí)外的其它場(chǎng)所亂扔垃圾，破壞環(huán)境衛(wèi)生的，每次扣1分；
6.不按時(shí)打掃衛(wèi)生的，或值日遲到。每次扣1分；
7.座位底下有垃圾，能查出責(zé)任人，則扣責(zé)任人1分，查不出則扣座位人1分，并罰掃地一周。
集體紀(jì)律：
1、課間操遲到者，扣1分；
2、無(wú)故不跑操者，扣2分；
3、跑操過(guò)程中說(shuō)笑打鬧及口號(hào)不響亮者，扣1分；
4、不服從體育委員管理，扣1--2分。
5、體育委員不喊口號(hào)，或?qū)`反紀(jì)律者不管理，每人次扣2-4分。
6、唱課前歌不積極或者聲音不洪亮者，每人次扣1分。班干部加倍扣分。
個(gè)人紀(jì)律：
1、罵人、說(shuō)臟話、粗話，或叫侮辱性綽號(hào)的，引起同學(xué)反感的，每次扣1分。
2、不服從安排，無(wú)故不參加體育活動(dòng)的，扣1分；
3、談戀愛(ài)、打架、抽煙、偷竊他人物品的扣10分。
4、在上課期間晚上在家看電視、玩電腦、手機(jī)者每次扣5分。
5、寢室、教室物品損壞由個(gè)人承擔(dān)，沒(méi)有人承認(rèn)由寢室全體成員承擔(dān)。
6、攜帶不該帶的物品到校的，扣2分。
7、上課鈴響前2分鐘還沒(méi)有就坐學(xué)習(xí)者或課代表沒(méi)有提前2分鐘再講臺(tái)前面者，下課時(shí)，未主動(dòng)讓老師先走而自己先出教室者，扣2分。
8、班干部值班不負(fù)責(zé)或不認(rèn)真者，每人次扣4分。
獎(jiǎng)勵(lì)辦法：
1、連續(xù)一周無(wú)遲到早退、缺勤積分加2分。
2、連續(xù)一月無(wú)拖欠作業(yè)，無(wú)課堂違紀(jì)現(xiàn)象積分加10分。
3、考試總分進(jìn)入級(jí)部前10名或成績(jī)較上次級(jí)排名前進(jìn)10名以上的加5分。
4、知錯(cuò)能改，表現(xiàn)較前周有較大改善者加5分。
5、受到學(xué)校通報(bào)表?yè)P(yáng)者，加5分。
6、文體比賽，個(gè)人代表班級(jí)參加，依照參加態(tài)度、為班級(jí)爭(zhēng)得榮譽(yù)狀況和個(gè)人取得成績(jī)加5-10分。
7．被教師表?yè)P(yáng)者，每次加2分（課代表記錄）。
8．協(xié)調(diào)班級(jí)同學(xué)間矛盾者，每次加2分。
9．拾金不昧者加2分。
10．若某項(xiàng)紀(jì)律被學(xué)校評(píng)優(yōu)秀，或者班集體加分了，全班同學(xué)可各加2分，紀(jì)律委員加3分。
說(shuō)明：扣分情況每天由值日班長(zhǎng)組織統(tǒng)計(jì)，班長(zhǎng)全權(quán)負(fù)責(zé)，并公布于班級(jí)公示欄內(nèi)。對(duì)于扣分情況較嚴(yán)重的.制定以下懲罰措施。
一、一周內(nèi)扣分達(dá)5-15分者；
1、由本人寫(xiě)出書(shū)面檢查，寫(xiě)出深刻檢討（不少于300字，說(shuō)清對(duì)這件事的原因，為什么要這樣做，這樣做好不好，對(duì)這事的反省，對(duì)今后的打算)，告知家長(zhǎng)。
二、一周內(nèi)扣分達(dá)十五分者，或連續(xù)兩周扣分達(dá)十分者。
1、由本人寫(xiě)出書(shū)面檢查，并在班會(huì)中作深刻檢討！（不少于500字，說(shuō)清對(duì)這件事的原因，為什么要這樣做，這樣做好不好，對(duì)這事的反省，對(duì)今后的打算)。
2、請(qǐng)家長(zhǎng)到校，與班主任商討教育方法！
三、一周內(nèi)扣分二十分以上者，或連續(xù)三周扣分達(dá)十分者；
1、由本人寫(xiě)出書(shū)面檢查，并在班會(huì)中作深刻檢討！（不少于800字，說(shuō)清對(duì)這件事的原因，為什么要這樣做，這樣做好不好，對(duì)這事的反省，對(duì)今后的打算)。
2、請(qǐng)家長(zhǎng)到校，接學(xué)生回家反省2-5天，反省清楚再由家長(zhǎng)送來(lái)學(xué)校方能上課！嚴(yán)重的再交由學(xué)校政保處接處理！學(xué)期末，根據(jù)各同學(xué)的累積總分，評(píng)定三好學(xué)生，優(yōu)秀班干，評(píng)選團(tuán)員，學(xué)習(xí)積極進(jìn)步獎(jiǎng)等榮譽(yù)稱號(hào)并記入學(xué)生檔案。此記錄將作為班主任學(xué)期末對(duì)班級(jí)同學(xué)打分、成績(jī)單評(píng)語(yǔ)的重要參考依據(jù)。此制度自頒布之日起生效。
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購(gòu)房合同細(xì)則篇二十
第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于xxxx;位于第xxx層xxx戶，房屋結(jié)構(gòu)為xx，房產(chǎn)證登記面積xxx平方米，地下室一間，面積xxx平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為xxx。
第二條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米xxx元，該房屋售價(jià)總金額為xxx萬(wàn)元整。
第三條：付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金xxx元整，小寫(xiě)：xxx，余款xxx元在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起xxx日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的xxx%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)xx日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，同時(shí)，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應(yīng)按照乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的xx%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)xx日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起xxx天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起xx天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的xx%賠償乙方損失。
第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。
第九條：甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過(guò)xxx日，乙方每日按已付款的xx%收取違約金。
第十條：因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。
第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方（簽字）：_______________。
乙方（簽字）：_______________。
_____年____月____日。
_____年____月____日。