在撰寫報告時,我們要根據(jù)受眾的需求和背景調整語言和內容的表達方式。適當?shù)氖褂靡煤蛥⒖嘉墨I,以及附上原始數(shù)據(jù),可以增強報告的可信度。最后是一個市場調研報告的樣例,可用于學習和參考報告的書寫方式和內容組織。
報告合同協(xié)議書篇一
承包方:________(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其相關法律,行政法規(guī),遵循平等、自愿、公開和誠實信用的原則并結合工程的實際情況,甲乙雙方就業(yè)主的工程施工事項協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
工程名稱:______________
工程地點:______________
承包范圍:______________
竣工日期:年月日工期:_______天
、合同價款:本工程采用方式計價。室外工程另外計算。
合同總價款為______________
雙方責任
1、甲方責任:
(1)負責技術交底工作,對施工現(xiàn)場進行質量檢查。
(2)負責向乙方提供施工圖一式_____份。
(3)及時供應合同規(guī)定的材料(包工不包材料時)。
(4)提供臨時宿舍給乙方,水,電及一切費用
(5)及時辦理工程結算。
2、乙方責任:
(1)嚴格按施工規(guī)范要求及國家質量標準施工。
(2)必須按圖紙施工。
(3)應保證工期要求,確保工程如期完成。
材料供應:
1、主材:由甲方負責提供。
2、輔材:由甲方負責提供。
、材料消耗:
工程消耗材料按實際發(fā)生為準,損耗量按百分之計算,廢料歸方。
、施工與驗收:
1、乙方按圖紙及施工規(guī)范嚴格施工,隨時接受甲方代表及委派人員有關部門檢查、檢驗。
2、工程完工時組織相關部門驗收。
結算方式:
工程款支付,每月按進度實際工程量支付百分之八十五,工程完工自檢能達到驗收要求支付百分之十,余款待該工程竣工驗收合格后十天內支付總工程款,(含已付工程款在內),甲方以現(xiàn)金方式支付乙方,不包含任何發(fā)票及一切費用。
、其它:
1、本協(xié)議一式份,正本份,副本份。
2、本協(xié)議自雙方蓋章簽字之日起生效。
3、本協(xié)議待工程款付清以后自行終止。
補充條款:
1、圖紙變更應該在乙方施工前,提供正式變更通知單,如果乙方按原圖紙施工后,甲方要求更改,一切費用應由甲方承擔,如乙方沒有達到技術要求,要無償反工,如因材料質量問題,乙方不負責。
2、附加工程(臨時工程)甲方應以每工日__元工資即時支付給乙方,不能與承包工程款項一起支付。
甲方:________乙方:________
法定代表或法人委托:________法定代表或法人委托:________
委托人:________施工代表:________
電話:________電話:________
日期:________
報告合同協(xié)議書篇二
雇主(甲方):
住址:
雇員(乙方):
住址:
經協(xié)商,甲方分配乙方從事__________________工作,為明確雙方的責任,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本協(xié)議,供雙方遵照執(zhí)行。
一、合同期限。
本協(xié)議有效期限自________年________月________日起至________年________月________日止;其中試用期為________個月,自________年________月________日起至________年________月________日止。
二、用工約定。
1、乙方簽訂勞務用工協(xié)議后,在試用期內經發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的,立即解除其勞務用工關系(試用期內按實際日工計酬)。
2、勞務用工協(xié)議期滿,如甲方繼續(xù)留用乙方,可續(xù)簽協(xié)議。甲方不再留用,勞務用工協(xié)議即時終止。
3、勞務協(xié)議期內乙方要求辭職,應按照勞動合同法的規(guī)定提前通知甲方。
三、乙方職責。
1、乙方要聽從甲方的工作安排,服從分配,按甲方確定的崗位職責按時、按質、按量完成工作。
2、要自覺遵守甲方的各項規(guī)章制度和政府法律、法規(guī)規(guī)定。做到遵章守紀保證出勤。
3、要認真執(zhí)行甲方的員工守則,杜絕各類事故發(fā)生。如違反安全操作規(guī)程、違章作業(yè),出現(xiàn)工傷事故,本人應負一定責任。
4、不得以任何形式向外界泄露甲方的信息、資料等,乙方在聘用期間不得損害甲方利益,出于個人行為而給甲方帶來經濟損失的,乙方必須承擔全部責任。
四、甲方職責。
1、甲方根據(jù)工作需要,向乙方提供必要的勞動工具和勞保用品,乙方調出時需將勞動工具歸還甲方。
2、甲方應按照勞動法的用工規(guī)定,給乙方上社保。
3、甲方應按照合同的規(guī)定,及時、足額的向乙方支付勞務費。
五、工作時間。
1、乙方在甲方工作期間,執(zhí)行每周________小時工作制。需加班的,甲方將按《勞動法》的規(guī)定予以支付相應報酬。
2、乙方必須規(guī)定的勞動日數(shù)出滿勤,缺勤者必須提前一天以書面的形式向甲方業(yè)務主管請假,否則按曠工處理,主管應在請假單上簽字,并做好保存,以便月底報考勤計工資時備查。
3、凡缺勤者均扣發(fā)當日工資,但缺勤休假不得超過________天/月,凡超過者,按不勝任崗位工作予以解除勞務協(xié)議。
六、勞務費。
1、甲方的工資分配應遵循按勞分配的原則。
2、本合同執(zhí)行定時工作制,甲方每月________日以貨幣的形式支付乙方工資,工資不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。試用期工資________元。
有下列情形之一,甲方可解除本協(xié)議:
1、乙方嚴重違反甲方勞動紀律、規(guī)章制度的。
2、因乙方失職,給甲方造成重大損失的。
3、乙方違反刑法,被追究刑事責任的。
4、隱瞞身體健康情況并影響工作者。
5、甲方宣告解散的。
八、違約責任。
在合同的履行過程中,任何一方違反本合同的規(guī)定,給對方造成損失的,責任方均應按照實際損失的數(shù)額向守約方支付。
九,其他。
1、雙方必須嚴格遵守履行本協(xié)議,任何一方不履行協(xié)議,根據(jù)情況給予經濟補償。
2、本協(xié)議經甲、乙雙方簽字后生效,雙方義務履行完畢后失效。
3、本協(xié)議未盡事宜,經甲、乙雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補充協(xié)議。
4、本協(xié)議一式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份。
5、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議的,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,均可向合同履行地的人民法院起訴。
甲方:
負責人:
聯(lián)系方式:
簽約時間:________年________月________日。
乙方:
身份證號:
聯(lián)系方式:
簽約時間:________年________月________日。
報告合同協(xié)議書篇三
出租方與承租方雙方根據(jù)____,經協(xié)商簽訂本合同,租賃經營合同范本。
一、租賃企業(yè)概況(詳見附表1)
1.固定資產:____
2.自有流動資金:____
3.產品、產值、產量:____
二、租賃期限共____年,即自____年____月____日____起至____年____月____日止。
三、交接手續(xù):____
四、經營目標
承租方在承租期內必須完成下列指標:
1.總產值:____元,其中____年____元;____年____元;____年____元。
2.實現(xiàn)利潤:____元,其中____年____元;____年____元;____年____元。
3.____________。
4.____________。
五、租金
1.租金數(shù)額:____
2.租金計算方法:____
3.租金交付期限和交付辦法:____________
六、租賃收入的分配
4.____________
七、企業(yè)租賃前債權債務及遺留虧損的處理____________
八、擔保
1.承租方提供下列財產作抵押:現(xiàn)金____元;____、____、____,折價____元;總額計為____元,合同范本《租賃經營合同范本》。
2.____自愿作為承租方的保證人,提供下列財產作為擔保:____________,總額____元。
3.________自愿作為承租方的保證人,提供下列財產作為擔保____________,總額為____元。
九、雙方的權利和義務
出租方有權:1.____________
2.____________
3.____________
承租方有權:
1.____________
2.____________
3.____________
出租方有義務:
1.____________
2.____________
3.____________
承租方有義務:
1.____________
2.____________
3.____________
十、合同的變更和解除____________
十一、違約責任
出租方的責任
1.____________
2.____________
3.____________
承租方的責任
2.不按期交付租金時,按下列方法和時間期限支付違約金:____________
3.部分支付租金時,按下列方法和時間期限支付違約金:____________
5.____________
十二、租賃期滿后資產的返還和驗收____________
十三、爭議的解決方式
雙方因本合同發(fā)生糾紛時,應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,以下列第____種方法解決:
1.提交____工商行政管理局經濟合同仲裁委員會仲裁。
2.提交____人民法院審判。
十四、____________
附件:1.企業(yè)概況材料____份;
2.____
3.____
出租方:(公章) 承租方:
地址: 地址:
法人代表(簽章): 承租經營者(簽章):
代理人:
承租方保證人:1.____
2.____
簽約時間: 年 月 日
簽約地點:
編輯
報告合同協(xié)議書篇四
編號:
甲方:
地址:郵編:430070
聯(lián)系人聯(lián)系方式: 傳真:
乙方:
地址:郵編: 聯(lián)系人:聯(lián)系方式: 傳真:
甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則,經友好協(xié)商,就本次采購事宜,達成協(xié)議如下:
第一條 訂貨
1、甲方根據(jù)乙方的要求向乙方提供圖書的相關信息,包括:書名、定價、開本、版別、包裝、封面、簡介。
2、乙方根據(jù)甲方所提供信息,向甲方訂貨。
3、本次采購產品為繪本,冊數(shù)1000,總計貨款元
第二條 發(fā)貨及運輸
1、甲方一般采用汽運方式發(fā)出乙方所訂圖書,費用由甲方承擔。如乙方指定發(fā)貨方式,甲方盡量滿足,因乙方指定的發(fā)貨方式而額外增加的發(fā)貨費用由乙方承擔。
第三條 收貨------
1、乙方應根據(jù)甲方提供的發(fā)貨信息,做好收貨準備,并及時驗收。
第四條:結算方式
現(xiàn)款,款到發(fā)貨。
第五條 其他
1、本合同簽訂后有任何變更,或對未盡事宜做出補充,都須經雙方協(xié)商同意并簽署補充合同。補充合同與合同具同等法律效力。合同書除自填部分外,手寫及涂改無效。
2、本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。
(以下無正文)
甲 方:乙 方:
授權代表: 授權代表:
簽約日期: 簽約日期:
報告合同協(xié)議書篇五
被告人馮某承包了h建工集團a工程項目的部分木工工程,因此向杭州r出租站租賃鋼管、扣件用于工程中搭腳手架。r出租站要求馮某在租賃合同上加蓋a工程項目部的公章,但a項目部認為這是馮某個人的租賃合同,不需加蓋公司印章。為順利簽訂合同,馮某私刻h建工集團b項目部的公章,于20xx年3月8日與r出租站簽訂了租賃合同,并在合同上簽署真實姓名。雙方約定,租賃鋼管、扣件,具體數(shù)量按實發(fā)為準,租賃期為2年,租金每月結算并付清。之后馮某陸續(xù)租來鋼管、扣件用于工程,并按約定支付租金。后馮某在工程項目資金墊付較多導致資金短缺,于是將租賃來的部分鋼管轉手變賣來周轉資金。20xx年1月左右,出租站因馮某拖欠租金未付向法院起訴,a項目部因為被法院凍結了賬戶,也停發(fā)了馮某的工程款,導致馮某預計可以獲得的工程款無法及時獲得。3月馮某與r出租站協(xié)商分期歸還變賣鋼管的材料款,并首期支付17萬元,但要求出租站撤回起訴。7月,法院因發(fā)現(xiàn)租賃合同上b項目部的印章存在私刻嫌疑,駁回起訴,并讓r出租站負責人報案。20xx年5月馮某被抓獲歸案。
本案被告人偽造公司印章簽訂了租賃合同,但簽訂合同時并無詐騙故意,且按照合同約定履行合同義務,后在租賃期內因資金周轉不靈而變賣租賃物的行為是否一定構成合同詐騙罪?對此存在兩種不同意見:第一種意見認為被告人簽訂租賃合同過程中,私刻公司印章,存在隱瞞真相,虛構事實的情況,后又擅自出賣租賃物,具有非法占有的主觀故意,其行為已構成合同詐騙罪。第二種意見認為被告人的行為不構成合同詐騙罪,但構成偽造公司印章罪。
筆者同意第二種意見,理由如下:
1.被告人主觀上不具有詐騙的故意。盡管被告人和出租站簽訂租賃合同時使用了偽造的b項目部的公章,但這一行為是在出租站要求合同上加蓋公司印章而工程所在的a項目部不愿意加蓋的情況下,被告人為了順利簽訂合同而實施了偽造印章的行為,但租賃合同上也有被告人的真實簽名,其簽訂合同的真實意圖是租賃鋼管、扣件,并實際用于工程,并不存在虛構事實騙取財物的主觀故意。
賃期間采取了變賣部分鋼管、扣件來滿足資金周轉。其次,被告人完成了所承包的工程,尚有大量工程款可以結算,并不是沒有償還能力。被害人向法院提起民事訴訟,才導致工程款被凍結,無法按計劃取得。第三,事后被告人積極和被害人進行了協(xié)商,并盡其所能支付17萬元材料款,案發(fā)后也努力賺錢償還,期間與被害人也有聯(lián)系,并未潛逃。
3.被告人的行為構成偽造公司印章罪。被告人馮某在未經h建工集團許可使用印章的情況下,私刻了該公司b項目部的印章,破壞了國家對社會的正常管理活動,并使用該印章與他人簽訂租賃合同,引發(fā)了極大的經濟糾紛,被告人的行為擾亂了公共秩序,構成偽造公司印章罪。
報告合同協(xié)議書篇六
編號no:
北京大愛緣高科技有限公司 簽署日期年 月 日 簽署地點:
甲方:乙方
依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利、共同發(fā)展的原則,經友好協(xié)商,就雙方合作事宜,訂立如下條款,供雙方遵照執(zhí)行。
社區(qū)智能門禁管理系統(tǒng):寫字樓、住宅小區(qū)人行通道門禁管理系統(tǒng);
1. 管理系統(tǒng):經物業(yè)公司授權,所管理的寫字樓、住宅小區(qū)內的業(yè)主、工作人員使用智能手機,下載管理軟件實現(xiàn)控制人行通道門禁開啟。
2. 管理系統(tǒng):物業(yè)公司通過乙方所提供的后臺管理系統(tǒng)完成對業(yè)主信息統(tǒng)一管理,實現(xiàn)發(fā)布物業(yè)公告、催繳物業(yè)費、數(shù)據(jù)統(tǒng)一托管等功能。
1. 乙方提供套 單價6000元/套(陸仟元)的人行通道門禁管理系統(tǒng)供甲方使用;
2. 小區(qū)名稱:
3. 甲方享有本協(xié)議所涉智能門禁管理系統(tǒng)的管理權和使用權,上述智能系統(tǒng)的所有權歸乙方,乙方可開展法律允許的相關商業(yè)活動。
4. 合作期內乙方對本協(xié)議所涉人行通道門禁管理系統(tǒng)進行免費安裝、保養(yǎng)和維護。合作期滿后,如甲方有需求,乙方可繼續(xù)提供維護、保養(yǎng)等日常工作,但牽涉更換或維修設備的.材料費用由甲方承擔。
5. 合作期內乙方可對本協(xié)議所涉智能系統(tǒng)和設備進行更換或升級換代。
1. 雙方的合作期限為伍年,起止時間:自 年 月 日起至 年 月 日止。
1. 甲方保證具有簽訂本協(xié)議和開展本協(xié)議所涉項目的合法資質。
2. 甲方承諾在雙方合作期間,不再與任何第三方在甲方旗下物業(yè)范圍內進行相同或類似的合作(甲方已與第三方簽訂合同和新接樓盤除外)。
3. 甲方須指定專人在乙方安裝、維護智能門禁系統(tǒng)過程中提供無償協(xié)助、支持和配合。
4. 乙方安裝好本協(xié)議所涉智能系統(tǒng)后,甲方應及時驗收,并在相關報告上簽字確認。
5. 甲方應妥善使用管理乙方所提供智能門禁系統(tǒng),盡可能杜絕乙方所提供的智能門禁和附屬設施受到人為破壞、損毀、盜竊等。
6. 雙方合作期間,如旗下物業(yè)的物業(yè)管理服務提供方發(fā)生變更,甲方應提前60天書面通知乙方,并協(xié)助乙方與發(fā)生變更物業(yè)、新物業(yè)管理服務提供方就繼續(xù)履約進行協(xié)商。
1. 合作期內,乙方負責本協(xié)議所涉小區(qū)/寫字樓智能門禁系統(tǒng)的安裝和日常維護。因設備正常使用損耗而需要維修的,修理費用由乙方自行承擔。若非乙方原因造成乙方設備在甲方管理范圍內遭受人為損壞或滅失的,修理費用由甲方承擔。
2. 合約期內乙方負責對智能門禁系統(tǒng)系統(tǒng)設備的升級、更新工作。
3. 乙方負責對甲方實際使用及操作人員進行操作培訓和指導。
甲方違約責任。甲方如有下列情形之一的,乙方有權單方解除本合約,并收回該套設備:
1. 故意破壞、損毀人行門禁設備以及放任他人破壞、損毀系統(tǒng)和設備;
2. 甲方與任意第三方在本協(xié)議簽署的范圍內開展與乙方相同或類似的合作。
乙方違約責任。乙方如有下列情形之一的,甲方有權單方解除本協(xié)議:
1. 不能及時維護設備;
保密條款及約定
1. 甲乙方應保守本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密,未經對方同意,不得向任何第三方透露。
2. 本協(xié)議有效期內,任何一方不得無故單方面解除合同,否則應向守約方支付違約金。違約金構成為:本合同第三條所述設備金額的5倍和給守約方造成的其他經濟損失。
1. 經雙方協(xié)商一致可以變更本協(xié)議。
2. 如因政府政策調整及不可抗力等原因導致本協(xié)議需暫時中止履行時,雙方應采取一切必要的措施避免給對方造成損失或避免損失擴大。待上述情形消失后,本協(xié)議自動恢復履約并自動順延中止時間。
3. 合作期滿,乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權。雙方可在合作期限屆滿前三個月就是否續(xù)簽協(xié)議事宜進行協(xié)商。
1. 本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2. 本協(xié)議的附件是本合約不可分割的組成部分,與本合約具有同等法律效力。
3. 本協(xié)議履行過程中,如有爭議雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向乙方所在地提起訴訟。
4. 本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
5. 本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具同等法律效力。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):北京大愛緣高科技有限公司 地址: 地址:
電話: 電話:
法定代表人: 法定代表人:
授權簽字人: 授權簽字人:
報告合同協(xié)議書篇七
甲方:
乙方:
因甲方公司樓頂在使用期間出現(xiàn)滲水問題,乙方負責對甲方的房屋屋頂滲水進行維修,經雙方協(xié)商,協(xié)議如下:
1、維修時間:xx年3月17日起到xx年4 月12日止。
2、維修地點:孔雀湖康體中心
3、維修方案須甲方確認,并且乙方應在維修之前征得甲方同意。
4、維修以及維修質量的監(jiān)督:對于涉及到該房屋所出現(xiàn)的所有滲水部位都必須進行維修。在維修期間,甲方必定期須派人到現(xiàn)場予以質量監(jiān)督和協(xié)助部分工作。在施工方施工期間,施工方有責任對施工時的人員安全負責,出現(xiàn)工傷事故由乙方負責。
6、房屋維修期的注意事項:甲方有義務協(xié)助乙方做好各項施工前的準備,(如垃圾材料的堆放)。
7、維修之后的房屋質量的驗收和審核:由雙方事先約定(以解決漏水為主)或者以相關行業(yè)標準為驗收標準。
8、在維修期間所產生的水電費用都由甲方負責予以負擔。
9、根據(jù)雙方的協(xié)商,本次維修采取乙方包工不包料的方式實施。
10、本工程維修發(fā)生的費用共計人民幣壹萬元整(大寫10000.00元整),工程完工之日付伍仟元整(5000.00元)。待保修期滿之日付清全部尾款。
11、本房屋漏水維修合同一式兩份,雙方各持一份。
12、關于保修:保修期 6個月,自維修結束之日起算,保修期內發(fā)生問題時乙方應立即派工作人員前往查看,并采取其他相關措施。
13、其他未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
報告合同協(xié)議書篇八
1、標的是合同當事人雙方權利和義務所共同指向的對象。
2、合同標的是合同成立的必要條件,是一切合同的必備條款。
3、合同標的是多種多樣的,一般地有以下4類
1)有形財產
指具有價值和使用價值并且法律允許流通的有形物,如生產資料與生活資料、貨幣和有價證券等。
2)無形財產
指具有價值和使用價值并且法律允許流通的不以實物形態(tài)存在的智力成果。
3)勞務
指不以有形財產體現(xiàn)其成果的勞動與服務,如運輸合同中的運輸行為,委托中的代理、行紀、居間行為等。
4)工作成果
指在合同履行過程中產生的體現(xiàn)履約行為的有形物或無形物。
1、合同標的是合
同法律關系的客體,是合同當事人權力和義務共同指向的對象。
2、合同標的是合同成立的必要條件,沒有標的,合同不能成立。
3、合同標的條款必須清楚的寫明標的名稱,以使標的特定化,從而
能夠界定權利義務。
報告合同協(xié)議書篇九
姓名:
部門:
職務:
合同期限:自 年 月 日至 年 月 日
甲方(聘用單位):桂林市金剛石工業(yè)有限公司
地址: 桂林市臨桂縣金水路
乙方(受聘人): (以下簡稱乙方)
身份證號碼:
戶口所在地:
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和《桂林經濟特區(qū)勞動合同條例》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則特簽訂本合同。
第一條 合同期限
一、本合同有效期為年,自日至年月 日止。
二、聘用期滿,經雙方協(xié)商同意,可以續(xù)訂合同。
第二條 聘用職務及職責
一、甲方根據(jù)工作需要,聘用乙方在甲方部,擔任崗位(工種)工作。
二、甲方可以根據(jù)工作、業(yè)務需要及乙方的能力和表現(xiàn)。調整乙方的工作和職務。
三、乙方應當盡最大的努力,以主動和積極的態(tài)度,按時完成甲方規(guī)定的工作職責及質量標準。
第三條 工作時間
甲方執(zhí)行活動工時制,除國家規(guī)定法定節(jié)假日外,正常情況下不存在停工,由于氣候影響和其他特殊原因不能施工經公司領導安排予以調休。
第四條 工作條件及勞動保護
一、甲方實行《國務院關于職工工作時間規(guī)定》及有關實施辦法中規(guī)定的工作制度。、
二、甲方根據(jù)乙方的工作工種、工作崗位的實際情況,向乙方提供必要的符合國家規(guī)定的勞動安全條件和勞動防護用品。
三、乙方在勞動過程中,必須嚴格執(zhí)行各項勞動安全衛(wèi)生規(guī)程。
第五條 勞動報酬
一、根據(jù)桂林市勞動局發(fā)布的工資標準,同行業(yè)工資水平以及企業(yè)經濟效益等因素,確定乙方的工資標準。本企業(yè)實行基本工資、崗位工資的工資結構。 基本工資:
崗位工資:
二、甲方有權根據(jù)市場工資指數(shù)及乙方的工作崗位、職務及技能發(fā)生變化時,
對乙方之工資標準及相關福利待遇作出調整。
三、甲方進行調整不得低于桂林市公布的最低工資標準。
四、甲方發(fā)放工資的日期為每月的15日(節(jié)假日可順延或提前),支付時間不能超過約定的 時間的10天,甲方不得克扣或者拖欠員工工資。
五、 乙方須在自己負擔個人應繳所得稅,當乙方收入已達國家個人所得稅納稅標準時,甲方有權在乙方收入中代扣繳其應納稅款,統(tǒng)一上繳稅務部門。
第六條 勞動保險和福利待遇
一 、甲方按照國家和桂林市社會保險的相關規(guī)定,員工轉正后可為乙方辦理養(yǎng)老保險等社會保險。社會保險費由甲、乙雙方按法規(guī)規(guī)定的比例上繳,甲方有權從乙方的工資中代扣應繳的社會保險費。
二 、乙方享有政府規(guī)定的法定節(jié)假日,享有婚假、產假等有薪假期。
三、乙方享有辦理1-2年停薪留職的權利。
第七條 培訓規(guī)定
一、甲方將為乙方安排入職培訓及自身素質培訓,甲方可根據(jù)實際情況,建立和完善培訓制度,制訂培訓計劃,乙方必須接受職業(yè)培訓,提高職業(yè)技能。
二、如乙方接受甲方安排外地培訓或高級職業(yè)培訓,乙方須另行簽訂協(xié)議。培訓協(xié)議的條款與合同中的相關條款想抵觸時,以培訓協(xié)議為準。
三、從學校畢業(yè)直接加入到本公司或原行業(yè)與現(xiàn)職不同的,沒有相應工作經驗的 ,須接受甲方的上崗培訓,在該培訓期內乙方工作將可能以其崗位技能和熟悉程度,由雙方另行商議確定。
第八條 商業(yè)秘密
一、乙方在聘用期間和聘用期結束后,均應保守甲方的商業(yè)秘密,不得直接或間接向任何第三方泄露或傳播(包括對該工作無關的本公司的人員)。
二、甲方的商業(yè)秘密包括但不限于:
1)財務文件、數(shù)據(jù)及營業(yè)項目的內部報價;
2)供應商信息、顧客信息;
3)經營策略和方針;
4)公司認為需要保密的其他資料和信息。
三、如果聘用合同期滿或終止聘用關系,乙方必須將其所涉上述內容物品歸還甲方。歸還的物品包括但不限于:所有內部傳閱的文件、筆記本、招投標資料、電腦軟件、存儲本以及其它文件。
第九條 工作紀律及獎懲辦法
一、甲方依法制訂各項規(guī)章制度,乙方應嚴格遵守執(zhí)行。
二、甲方對于模范遵守規(guī)章制度的員工予以獎勵,對于違反規(guī)章制度的員工予以懲處。
第十條 聘用合同的解除
一、凡有下列情況之一的,甲方可立即解除合同并無須給予任何補償,乙方如給甲方造成損失的,甲方有權要求乙方賠償。
1)在聘用期內被證明不符合聘用條件的;
2)嚴重違反工作紀律、規(guī)章制度的;
3)乙方玩忽職守、營私舞弊或有不誠實行為,對甲方利益造成重大損害的;
4)乙方被依法追究刑事責任的;
5)乙方違反本合同第八條,泄露商業(yè)機密的;
6)乙方違反本合同各項承諾,并在甲方書面通知其違約行為后三十天內未予糾正的。
7)乙方提供虛假、偽造、冒用的入職資料、證件等的;
8)乙方年累計曠工10天以上者,或連續(xù)無故曠工3天以上者,或事假累計超過14天者,病假累計超過30天者。
二、有下列情形之一的,勞動合同自行解除:
1)甲方依法被宣布破產的;
2)甲方依法解散或依法被撤銷的;
3)乙方死亡的;
三、下列情況之一的,乙方可以立即通知甲方解除勞動合同,無須給予任何補償:
1)甲方以暴力、威脅或非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
2)甲方未按合同約定支付勞動報酬或提供勞動條件的;
四、除上述情況外,乙方在聘用期內辭職的,需提前三十天以書面的形式通知甲方,對于正當理由的辭職要求,甲方應予以同意,但不獲發(fā)補償金。如果甲方曾出資對乙方進行培訓,且在培訓期滿后工作未滿培訓規(guī)定服務期限的,乙方必須向甲方賠償培訓費用。
五、甲乙雙方解除勞動合同,乙方必須于當日退出工作崗位,辦理有關物品、檔案等移交手續(xù)后方可辦理財務結算,否則甲方有權拒絕乙方進入工作場所并凍結財務結算。
第十一條 聘用合同的終止
一、在合同期滿前七天雙方都需主動以書面形式告知對方對合同續(xù)簽或終止之意見。
二、合同期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn),合同自行終止。
第十二條 違約責任
一、任何一方違反合同約定的必須承擔違約責任,由此而造成對方經濟損失或負面影響的,應向對方做出賠償。有關賠償數(shù)額應根據(jù)違約責任大小及令對方造成的損失程度確定。
第十三條 其他事項
一、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,涂改或未經書面授權代簽無效。
二、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
三、甲乙雙方因實施聘用合同而發(fā)生爭執(zhí),按法律規(guī)定,先申請仲裁,對仲裁裁決不服,可向人民法院提起訴訟。
甲方代表(簽章): 乙方(簽字):
簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日
報告合同協(xié)議書篇十
第一條 托運人于__月__日起需用__型飛機__架次運送____(貨物名稱),其航程如下:
__月__日自__至__,停留__日;
__月__日自__至__,停留__日;
……(同上,略)
運輸費用總計人民幣____元.
第二條 根據(jù)飛機航程及經停站,可供托運人使用的載量為____公斤(內含客座).如因天氣或其他特殊原因需增加空勤人員或燃油時,載量照減.
第三條 飛機噸位如托運人未充分利用,民航可以利用空隙噸位.
第四條 承運人除因氣象,政府禁令等原因外,應依期飛行.
第五條 托運人簽訂本合同后要求取消飛機班次,應交付退機費____元.如托運人退機前承運人為執(zhí)行本合同已發(fā)生調機費用,應由托運人負責交付此項費用.
第六條 托運方負責所運貨物的包裝.運輸中如因包裝不善造成貨物損毀,由托運方自行負責.
第七條 運輸貨物的保險費由承運方負擔.貨物因承運方問題所造成的損失,由承運方賠償.
第八條 在執(zhí)行合同的飛行途中,托運人如要求停留,應按規(guī)定收取留機費.
第九條 本合同如有其他未盡事宜,應由雙方共同協(xié)商解決,凡涉及航空運輸規(guī)則規(guī)定的問題,按運輸規(guī)則辦理.
托運人:____________ 承運人:____________
開戶銀行:__________ 開戶銀行:__________
銀行帳號:__________ 銀行帳號:__________
__年__月__日訂
報告合同協(xié)議書篇十一
雙方協(xié)議內容:
甲方租賃乙方皮卡車一臺,車號為寧b.k1788
租賃費按:每天190元計算,每月20號前按項目部出具的任務單開發(fā)票掛賬。
甲乙雙方責任:
甲方責任:甲方給乙方皮卡車提供燃油,并給乙方司機提供食宿,工資、過路費及相關費用同甘l.60151。
甲方:寧夏煤炭基本建設公司一公司內蒙維修中心改擴建項目部
乙方:
報告合同協(xié)議書篇十二
經甲、乙雙方共同協(xié)商,甲方將新秒鎮(zhèn)_____________等私人聯(lián)建房的所有建筑施工工程承包給乙方,具體協(xié)議內容如下:
工程名稱:________________________________
地 點: ________________________________
建筑承包規(guī)模__________,結構為______________磚體七層,建筑高度為____________m(具體內容以施工設計圖為準)。
主體工程:建筑內外墻、屋面工程、房頂工程、鋼筋工程、木工置木模工程、外墻搓沙(不含貼磚)。
機械安裝、水電安裝。
乙方承擔全部建筑所需的一切用具、機具、板材、跳材、甲方負責水、電通,用量費用。
1、按建筑規(guī)劃面積計算,每平方米______元,另______元安全勞保費在內。
2、點工按_________元/天計算。
乙方必須按照甲方的施工要求,不得浪費材料。如有質量不符合造成的經濟損失由乙方自行負責,甲方在乙方的承包施工款中扣除,在施工中必須按照國家建筑規(guī)范進行施工。
1、乙方在施工中必須注意安全,做好安全防范、措施,嚴格按照安全操作要求施工,不得違章操作和違章指揮。如在施工中造成施工人員及第三者和本人傷、殘、亡等事故,經濟損失在_____元以內,由乙方負責,超出保險公司賠付后剩余金額由甲方承擔_____%,乙方承擔_____%。
2、在施工中必須保持施工場地清潔,建筑物堆放成型,做到安全文明施工,對工人必須經常進行安全質量教育,組織工人定期開安全質量會,并作好記錄交工地負責人和甲方備案。
3、乙方必須服從甲方合理安排。
1、每做兩層按完成的工程量________付款(約_____元),開工后不得無故停工,保證工地上技術工和小工要有_____人以上。如有雨天就干雨天的活,總之必須保證安全和質量的原則上提前完工,提前完工獎給乙方_____元整,延誤工期五天扣除_____元整,依次計算。連續(xù)停工_____天以上,乙方的租金由甲方承擔。
2、開工時間于_____年___月___日,完工時間____年___月___日。工程完工后,經檢查驗收合格后一次性付清人工費,并留貳千元保證金。如在一年內不出質量問題,甲方全部退還給乙方。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字后產生法律效力。以上協(xié)商甲、乙雙方共同遵守,雙方均不得違約,本合同工程完工結算后自然失效。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________
_________年____月____日________年____月____日
報告合同協(xié)議書篇十三
出租方: 身份證號: (以下簡稱甲方)
承租方: 身份證號: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,簽訂本合同。
一、房屋地址及房屋基本情況
1、甲方房屋位于關公大道**水產市場東單元201#.
2、甲方房屋為簡單裝修,并附帶家俱、家電一并租給乙方使用,家俱、家電如下:容聲冰箱、美的洗衣機、電視機、床2張西餐桌椅一套,布藝沙發(fā)一套,電視柜、衣柜、梳妝桌、電腦及電腦桌、燃氣熱水器,灶具、電卡一張、十字繡三幅、燈具齊全。
二、房屋用途
甲方房屋為住宅住房使用。
三、房屋租賃期限及租金
1、房屋租賃期共____個月,甲方從____年____月____日將房屋交付乙方使用至____年____月____日。
2、房屋租金________元人民幣,一次性付清。
3、房屋押金____________元人民幣,一次性付清,由甲方開具押金收條,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
四、房屋出租條件及規(guī)定
1、甲方房屋為住宅住房,乙方不得將房屋用于其他用途,乙方利用承租房屋進行非法活動所產生的安全事故及法律責任,由乙方承擔所有責任。
2、乙方在租房期間水電費及衛(wèi)生物業(yè)費用由乙方按時支付,乙方在使用房屋過程中,水、電、家俱、家電、門窗的維修費用由乙方承擔。
3、乙方租房期間,不得改變房屋整體結構,乙方需安全合理的使用電、氣產品,在使用過程中若由于電、氣給乙方造成的損失及傷害,甲方將不承擔任何賠償責任。
4、乙方在租房期間,不得將房屋轉租、轉讓、轉借或出售。
5、租用期內,乙方有下列情行之一的,甲方可以終止合同,收回房屋使用權,并不退還押金及剩余房租金,乙方需承擔全部責任,嚴重者甲方保留追究乙方賠償甲方損失的權力。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉借、轉讓的和出售的。
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。
(3)擅自改變房屋結構并損害房屋的。
6、甲方在房屋出租期間,不得隨意將房屋轉租、出售給任何第三者,或在租賃期內房租加價,乙方將保留追究甲方賠償損失的權力。
7、乙方在租賃期間,應與左鄰右舍,樓上樓下和睦相處,做到不影響鄰居的正常生活。
五、免責條款
1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲、乙雙方不承擔責任。
2、因市政建設需拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補,并退還押金。
六、其它未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理。
七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
甲方: 乙方:
身份證號: 身份證號:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
住址: 住址:
年 月 日
報告合同協(xié)議書篇一
承包方:________(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其相關法律,行政法規(guī),遵循平等、自愿、公開和誠實信用的原則并結合工程的實際情況,甲乙雙方就業(yè)主的工程施工事項協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
工程名稱:______________
工程地點:______________
承包范圍:______________
竣工日期:年月日工期:_______天
、合同價款:本工程采用方式計價。室外工程另外計算。
合同總價款為______________
雙方責任
1、甲方責任:
(1)負責技術交底工作,對施工現(xiàn)場進行質量檢查。
(2)負責向乙方提供施工圖一式_____份。
(3)及時供應合同規(guī)定的材料(包工不包材料時)。
(4)提供臨時宿舍給乙方,水,電及一切費用
(5)及時辦理工程結算。
2、乙方責任:
(1)嚴格按施工規(guī)范要求及國家質量標準施工。
(2)必須按圖紙施工。
(3)應保證工期要求,確保工程如期完成。
材料供應:
1、主材:由甲方負責提供。
2、輔材:由甲方負責提供。
、材料消耗:
工程消耗材料按實際發(fā)生為準,損耗量按百分之計算,廢料歸方。
、施工與驗收:
1、乙方按圖紙及施工規(guī)范嚴格施工,隨時接受甲方代表及委派人員有關部門檢查、檢驗。
2、工程完工時組織相關部門驗收。
結算方式:
工程款支付,每月按進度實際工程量支付百分之八十五,工程完工自檢能達到驗收要求支付百分之十,余款待該工程竣工驗收合格后十天內支付總工程款,(含已付工程款在內),甲方以現(xiàn)金方式支付乙方,不包含任何發(fā)票及一切費用。
、其它:
1、本協(xié)議一式份,正本份,副本份。
2、本協(xié)議自雙方蓋章簽字之日起生效。
3、本協(xié)議待工程款付清以后自行終止。
補充條款:
1、圖紙變更應該在乙方施工前,提供正式變更通知單,如果乙方按原圖紙施工后,甲方要求更改,一切費用應由甲方承擔,如乙方沒有達到技術要求,要無償反工,如因材料質量問題,乙方不負責。
2、附加工程(臨時工程)甲方應以每工日__元工資即時支付給乙方,不能與承包工程款項一起支付。
甲方:________乙方:________
法定代表或法人委托:________法定代表或法人委托:________
委托人:________施工代表:________
電話:________電話:________
日期:________
報告合同協(xié)議書篇二
雇主(甲方):
住址:
雇員(乙方):
住址:
經協(xié)商,甲方分配乙方從事__________________工作,為明確雙方的責任,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本協(xié)議,供雙方遵照執(zhí)行。
一、合同期限。
本協(xié)議有效期限自________年________月________日起至________年________月________日止;其中試用期為________個月,自________年________月________日起至________年________月________日止。
二、用工約定。
1、乙方簽訂勞務用工協(xié)議后,在試用期內經發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的,立即解除其勞務用工關系(試用期內按實際日工計酬)。
2、勞務用工協(xié)議期滿,如甲方繼續(xù)留用乙方,可續(xù)簽協(xié)議。甲方不再留用,勞務用工協(xié)議即時終止。
3、勞務協(xié)議期內乙方要求辭職,應按照勞動合同法的規(guī)定提前通知甲方。
三、乙方職責。
1、乙方要聽從甲方的工作安排,服從分配,按甲方確定的崗位職責按時、按質、按量完成工作。
2、要自覺遵守甲方的各項規(guī)章制度和政府法律、法規(guī)規(guī)定。做到遵章守紀保證出勤。
3、要認真執(zhí)行甲方的員工守則,杜絕各類事故發(fā)生。如違反安全操作規(guī)程、違章作業(yè),出現(xiàn)工傷事故,本人應負一定責任。
4、不得以任何形式向外界泄露甲方的信息、資料等,乙方在聘用期間不得損害甲方利益,出于個人行為而給甲方帶來經濟損失的,乙方必須承擔全部責任。
四、甲方職責。
1、甲方根據(jù)工作需要,向乙方提供必要的勞動工具和勞保用品,乙方調出時需將勞動工具歸還甲方。
2、甲方應按照勞動法的用工規(guī)定,給乙方上社保。
3、甲方應按照合同的規(guī)定,及時、足額的向乙方支付勞務費。
五、工作時間。
1、乙方在甲方工作期間,執(zhí)行每周________小時工作制。需加班的,甲方將按《勞動法》的規(guī)定予以支付相應報酬。
2、乙方必須規(guī)定的勞動日數(shù)出滿勤,缺勤者必須提前一天以書面的形式向甲方業(yè)務主管請假,否則按曠工處理,主管應在請假單上簽字,并做好保存,以便月底報考勤計工資時備查。
3、凡缺勤者均扣發(fā)當日工資,但缺勤休假不得超過________天/月,凡超過者,按不勝任崗位工作予以解除勞務協(xié)議。
六、勞務費。
1、甲方的工資分配應遵循按勞分配的原則。
2、本合同執(zhí)行定時工作制,甲方每月________日以貨幣的形式支付乙方工資,工資不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。試用期工資________元。
有下列情形之一,甲方可解除本協(xié)議:
1、乙方嚴重違反甲方勞動紀律、規(guī)章制度的。
2、因乙方失職,給甲方造成重大損失的。
3、乙方違反刑法,被追究刑事責任的。
4、隱瞞身體健康情況并影響工作者。
5、甲方宣告解散的。
八、違約責任。
在合同的履行過程中,任何一方違反本合同的規(guī)定,給對方造成損失的,責任方均應按照實際損失的數(shù)額向守約方支付。
九,其他。
1、雙方必須嚴格遵守履行本協(xié)議,任何一方不履行協(xié)議,根據(jù)情況給予經濟補償。
2、本協(xié)議經甲、乙雙方簽字后生效,雙方義務履行完畢后失效。
3、本協(xié)議未盡事宜,經甲、乙雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補充協(xié)議。
4、本協(xié)議一式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份。
5、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議的,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,均可向合同履行地的人民法院起訴。
甲方:
負責人:
聯(lián)系方式:
簽約時間:________年________月________日。
乙方:
身份證號:
聯(lián)系方式:
簽約時間:________年________月________日。
報告合同協(xié)議書篇三
出租方與承租方雙方根據(jù)____,經協(xié)商簽訂本合同,租賃經營合同范本。
一、租賃企業(yè)概況(詳見附表1)
1.固定資產:____
2.自有流動資金:____
3.產品、產值、產量:____
二、租賃期限共____年,即自____年____月____日____起至____年____月____日止。
三、交接手續(xù):____
四、經營目標
承租方在承租期內必須完成下列指標:
1.總產值:____元,其中____年____元;____年____元;____年____元。
2.實現(xiàn)利潤:____元,其中____年____元;____年____元;____年____元。
3.____________。
4.____________。
五、租金
1.租金數(shù)額:____
2.租金計算方法:____
3.租金交付期限和交付辦法:____________
六、租賃收入的分配
4.____________
七、企業(yè)租賃前債權債務及遺留虧損的處理____________
八、擔保
1.承租方提供下列財產作抵押:現(xiàn)金____元;____、____、____,折價____元;總額計為____元,合同范本《租賃經營合同范本》。
2.____自愿作為承租方的保證人,提供下列財產作為擔保:____________,總額____元。
3.________自愿作為承租方的保證人,提供下列財產作為擔保____________,總額為____元。
九、雙方的權利和義務
出租方有權:1.____________
2.____________
3.____________
承租方有權:
1.____________
2.____________
3.____________
出租方有義務:
1.____________
2.____________
3.____________
承租方有義務:
1.____________
2.____________
3.____________
十、合同的變更和解除____________
十一、違約責任
出租方的責任
1.____________
2.____________
3.____________
承租方的責任
2.不按期交付租金時,按下列方法和時間期限支付違約金:____________
3.部分支付租金時,按下列方法和時間期限支付違約金:____________
5.____________
十二、租賃期滿后資產的返還和驗收____________
十三、爭議的解決方式
雙方因本合同發(fā)生糾紛時,應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,以下列第____種方法解決:
1.提交____工商行政管理局經濟合同仲裁委員會仲裁。
2.提交____人民法院審判。
十四、____________
附件:1.企業(yè)概況材料____份;
2.____
3.____
出租方:(公章) 承租方:
地址: 地址:
法人代表(簽章): 承租經營者(簽章):
代理人:
承租方保證人:1.____
2.____
簽約時間: 年 月 日
簽約地點:
編輯
報告合同協(xié)議書篇四
編號:
甲方:
地址:郵編:430070
聯(lián)系人聯(lián)系方式: 傳真:
乙方:
地址:郵編: 聯(lián)系人:聯(lián)系方式: 傳真:
甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則,經友好協(xié)商,就本次采購事宜,達成協(xié)議如下:
第一條 訂貨
1、甲方根據(jù)乙方的要求向乙方提供圖書的相關信息,包括:書名、定價、開本、版別、包裝、封面、簡介。
2、乙方根據(jù)甲方所提供信息,向甲方訂貨。
3、本次采購產品為繪本,冊數(shù)1000,總計貨款元
第二條 發(fā)貨及運輸
1、甲方一般采用汽運方式發(fā)出乙方所訂圖書,費用由甲方承擔。如乙方指定發(fā)貨方式,甲方盡量滿足,因乙方指定的發(fā)貨方式而額外增加的發(fā)貨費用由乙方承擔。
第三條 收貨------
1、乙方應根據(jù)甲方提供的發(fā)貨信息,做好收貨準備,并及時驗收。
第四條:結算方式
現(xiàn)款,款到發(fā)貨。
第五條 其他
1、本合同簽訂后有任何變更,或對未盡事宜做出補充,都須經雙方協(xié)商同意并簽署補充合同。補充合同與合同具同等法律效力。合同書除自填部分外,手寫及涂改無效。
2、本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。
(以下無正文)
甲 方:乙 方:
授權代表: 授權代表:
簽約日期: 簽約日期:
報告合同協(xié)議書篇五
被告人馮某承包了h建工集團a工程項目的部分木工工程,因此向杭州r出租站租賃鋼管、扣件用于工程中搭腳手架。r出租站要求馮某在租賃合同上加蓋a工程項目部的公章,但a項目部認為這是馮某個人的租賃合同,不需加蓋公司印章。為順利簽訂合同,馮某私刻h建工集團b項目部的公章,于20xx年3月8日與r出租站簽訂了租賃合同,并在合同上簽署真實姓名。雙方約定,租賃鋼管、扣件,具體數(shù)量按實發(fā)為準,租賃期為2年,租金每月結算并付清。之后馮某陸續(xù)租來鋼管、扣件用于工程,并按約定支付租金。后馮某在工程項目資金墊付較多導致資金短缺,于是將租賃來的部分鋼管轉手變賣來周轉資金。20xx年1月左右,出租站因馮某拖欠租金未付向法院起訴,a項目部因為被法院凍結了賬戶,也停發(fā)了馮某的工程款,導致馮某預計可以獲得的工程款無法及時獲得。3月馮某與r出租站協(xié)商分期歸還變賣鋼管的材料款,并首期支付17萬元,但要求出租站撤回起訴。7月,法院因發(fā)現(xiàn)租賃合同上b項目部的印章存在私刻嫌疑,駁回起訴,并讓r出租站負責人報案。20xx年5月馮某被抓獲歸案。
本案被告人偽造公司印章簽訂了租賃合同,但簽訂合同時并無詐騙故意,且按照合同約定履行合同義務,后在租賃期內因資金周轉不靈而變賣租賃物的行為是否一定構成合同詐騙罪?對此存在兩種不同意見:第一種意見認為被告人簽訂租賃合同過程中,私刻公司印章,存在隱瞞真相,虛構事實的情況,后又擅自出賣租賃物,具有非法占有的主觀故意,其行為已構成合同詐騙罪。第二種意見認為被告人的行為不構成合同詐騙罪,但構成偽造公司印章罪。
筆者同意第二種意見,理由如下:
1.被告人主觀上不具有詐騙的故意。盡管被告人和出租站簽訂租賃合同時使用了偽造的b項目部的公章,但這一行為是在出租站要求合同上加蓋公司印章而工程所在的a項目部不愿意加蓋的情況下,被告人為了順利簽訂合同而實施了偽造印章的行為,但租賃合同上也有被告人的真實簽名,其簽訂合同的真實意圖是租賃鋼管、扣件,并實際用于工程,并不存在虛構事實騙取財物的主觀故意。
賃期間采取了變賣部分鋼管、扣件來滿足資金周轉。其次,被告人完成了所承包的工程,尚有大量工程款可以結算,并不是沒有償還能力。被害人向法院提起民事訴訟,才導致工程款被凍結,無法按計劃取得。第三,事后被告人積極和被害人進行了協(xié)商,并盡其所能支付17萬元材料款,案發(fā)后也努力賺錢償還,期間與被害人也有聯(lián)系,并未潛逃。
3.被告人的行為構成偽造公司印章罪。被告人馮某在未經h建工集團許可使用印章的情況下,私刻了該公司b項目部的印章,破壞了國家對社會的正常管理活動,并使用該印章與他人簽訂租賃合同,引發(fā)了極大的經濟糾紛,被告人的行為擾亂了公共秩序,構成偽造公司印章罪。
報告合同協(xié)議書篇六
編號no:
北京大愛緣高科技有限公司 簽署日期年 月 日 簽署地點:
甲方:乙方
依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利、共同發(fā)展的原則,經友好協(xié)商,就雙方合作事宜,訂立如下條款,供雙方遵照執(zhí)行。
社區(qū)智能門禁管理系統(tǒng):寫字樓、住宅小區(qū)人行通道門禁管理系統(tǒng);
1. 管理系統(tǒng):經物業(yè)公司授權,所管理的寫字樓、住宅小區(qū)內的業(yè)主、工作人員使用智能手機,下載管理軟件實現(xiàn)控制人行通道門禁開啟。
2. 管理系統(tǒng):物業(yè)公司通過乙方所提供的后臺管理系統(tǒng)完成對業(yè)主信息統(tǒng)一管理,實現(xiàn)發(fā)布物業(yè)公告、催繳物業(yè)費、數(shù)據(jù)統(tǒng)一托管等功能。
1. 乙方提供套 單價6000元/套(陸仟元)的人行通道門禁管理系統(tǒng)供甲方使用;
2. 小區(qū)名稱:
3. 甲方享有本協(xié)議所涉智能門禁管理系統(tǒng)的管理權和使用權,上述智能系統(tǒng)的所有權歸乙方,乙方可開展法律允許的相關商業(yè)活動。
4. 合作期內乙方對本協(xié)議所涉人行通道門禁管理系統(tǒng)進行免費安裝、保養(yǎng)和維護。合作期滿后,如甲方有需求,乙方可繼續(xù)提供維護、保養(yǎng)等日常工作,但牽涉更換或維修設備的.材料費用由甲方承擔。
5. 合作期內乙方可對本協(xié)議所涉智能系統(tǒng)和設備進行更換或升級換代。
1. 雙方的合作期限為伍年,起止時間:自 年 月 日起至 年 月 日止。
1. 甲方保證具有簽訂本協(xié)議和開展本協(xié)議所涉項目的合法資質。
2. 甲方承諾在雙方合作期間,不再與任何第三方在甲方旗下物業(yè)范圍內進行相同或類似的合作(甲方已與第三方簽訂合同和新接樓盤除外)。
3. 甲方須指定專人在乙方安裝、維護智能門禁系統(tǒng)過程中提供無償協(xié)助、支持和配合。
4. 乙方安裝好本協(xié)議所涉智能系統(tǒng)后,甲方應及時驗收,并在相關報告上簽字確認。
5. 甲方應妥善使用管理乙方所提供智能門禁系統(tǒng),盡可能杜絕乙方所提供的智能門禁和附屬設施受到人為破壞、損毀、盜竊等。
6. 雙方合作期間,如旗下物業(yè)的物業(yè)管理服務提供方發(fā)生變更,甲方應提前60天書面通知乙方,并協(xié)助乙方與發(fā)生變更物業(yè)、新物業(yè)管理服務提供方就繼續(xù)履約進行協(xié)商。
1. 合作期內,乙方負責本協(xié)議所涉小區(qū)/寫字樓智能門禁系統(tǒng)的安裝和日常維護。因設備正常使用損耗而需要維修的,修理費用由乙方自行承擔。若非乙方原因造成乙方設備在甲方管理范圍內遭受人為損壞或滅失的,修理費用由甲方承擔。
2. 合約期內乙方負責對智能門禁系統(tǒng)系統(tǒng)設備的升級、更新工作。
3. 乙方負責對甲方實際使用及操作人員進行操作培訓和指導。
甲方違約責任。甲方如有下列情形之一的,乙方有權單方解除本合約,并收回該套設備:
1. 故意破壞、損毀人行門禁設備以及放任他人破壞、損毀系統(tǒng)和設備;
2. 甲方與任意第三方在本協(xié)議簽署的范圍內開展與乙方相同或類似的合作。
乙方違約責任。乙方如有下列情形之一的,甲方有權單方解除本協(xié)議:
1. 不能及時維護設備;
保密條款及約定
1. 甲乙方應保守本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密,未經對方同意,不得向任何第三方透露。
2. 本協(xié)議有效期內,任何一方不得無故單方面解除合同,否則應向守約方支付違約金。違約金構成為:本合同第三條所述設備金額的5倍和給守約方造成的其他經濟損失。
1. 經雙方協(xié)商一致可以變更本協(xié)議。
2. 如因政府政策調整及不可抗力等原因導致本協(xié)議需暫時中止履行時,雙方應采取一切必要的措施避免給對方造成損失或避免損失擴大。待上述情形消失后,本協(xié)議自動恢復履約并自動順延中止時間。
3. 合作期滿,乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權。雙方可在合作期限屆滿前三個月就是否續(xù)簽協(xié)議事宜進行協(xié)商。
1. 本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2. 本協(xié)議的附件是本合約不可分割的組成部分,與本合約具有同等法律效力。
3. 本協(xié)議履行過程中,如有爭議雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向乙方所在地提起訴訟。
4. 本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
5. 本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具同等法律效力。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):北京大愛緣高科技有限公司 地址: 地址:
電話: 電話:
法定代表人: 法定代表人:
授權簽字人: 授權簽字人:
報告合同協(xié)議書篇七
甲方:
乙方:
因甲方公司樓頂在使用期間出現(xiàn)滲水問題,乙方負責對甲方的房屋屋頂滲水進行維修,經雙方協(xié)商,協(xié)議如下:
1、維修時間:xx年3月17日起到xx年4 月12日止。
2、維修地點:孔雀湖康體中心
3、維修方案須甲方確認,并且乙方應在維修之前征得甲方同意。
4、維修以及維修質量的監(jiān)督:對于涉及到該房屋所出現(xiàn)的所有滲水部位都必須進行維修。在維修期間,甲方必定期須派人到現(xiàn)場予以質量監(jiān)督和協(xié)助部分工作。在施工方施工期間,施工方有責任對施工時的人員安全負責,出現(xiàn)工傷事故由乙方負責。
6、房屋維修期的注意事項:甲方有義務協(xié)助乙方做好各項施工前的準備,(如垃圾材料的堆放)。
7、維修之后的房屋質量的驗收和審核:由雙方事先約定(以解決漏水為主)或者以相關行業(yè)標準為驗收標準。
8、在維修期間所產生的水電費用都由甲方負責予以負擔。
9、根據(jù)雙方的協(xié)商,本次維修采取乙方包工不包料的方式實施。
10、本工程維修發(fā)生的費用共計人民幣壹萬元整(大寫10000.00元整),工程完工之日付伍仟元整(5000.00元)。待保修期滿之日付清全部尾款。
11、本房屋漏水維修合同一式兩份,雙方各持一份。
12、關于保修:保修期 6個月,自維修結束之日起算,保修期內發(fā)生問題時乙方應立即派工作人員前往查看,并采取其他相關措施。
13、其他未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
報告合同協(xié)議書篇八
1、標的是合同當事人雙方權利和義務所共同指向的對象。
2、合同標的是合同成立的必要條件,是一切合同的必備條款。
3、合同標的是多種多樣的,一般地有以下4類
1)有形財產
指具有價值和使用價值并且法律允許流通的有形物,如生產資料與生活資料、貨幣和有價證券等。
2)無形財產
指具有價值和使用價值并且法律允許流通的不以實物形態(tài)存在的智力成果。
3)勞務
指不以有形財產體現(xiàn)其成果的勞動與服務,如運輸合同中的運輸行為,委托中的代理、行紀、居間行為等。
4)工作成果
指在合同履行過程中產生的體現(xiàn)履約行為的有形物或無形物。
1、合同標的是合
同法律關系的客體,是合同當事人權力和義務共同指向的對象。
2、合同標的是合同成立的必要條件,沒有標的,合同不能成立。
3、合同標的條款必須清楚的寫明標的名稱,以使標的特定化,從而
能夠界定權利義務。
報告合同協(xié)議書篇九
姓名:
部門:
職務:
合同期限:自 年 月 日至 年 月 日
甲方(聘用單位):桂林市金剛石工業(yè)有限公司
地址: 桂林市臨桂縣金水路
乙方(受聘人): (以下簡稱乙方)
身份證號碼:
戶口所在地:
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和《桂林經濟特區(qū)勞動合同條例》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則特簽訂本合同。
第一條 合同期限
一、本合同有效期為年,自日至年月 日止。
二、聘用期滿,經雙方協(xié)商同意,可以續(xù)訂合同。
第二條 聘用職務及職責
一、甲方根據(jù)工作需要,聘用乙方在甲方部,擔任崗位(工種)工作。
二、甲方可以根據(jù)工作、業(yè)務需要及乙方的能力和表現(xiàn)。調整乙方的工作和職務。
三、乙方應當盡最大的努力,以主動和積極的態(tài)度,按時完成甲方規(guī)定的工作職責及質量標準。
第三條 工作時間
甲方執(zhí)行活動工時制,除國家規(guī)定法定節(jié)假日外,正常情況下不存在停工,由于氣候影響和其他特殊原因不能施工經公司領導安排予以調休。
第四條 工作條件及勞動保護
一、甲方實行《國務院關于職工工作時間規(guī)定》及有關實施辦法中規(guī)定的工作制度。、
二、甲方根據(jù)乙方的工作工種、工作崗位的實際情況,向乙方提供必要的符合國家規(guī)定的勞動安全條件和勞動防護用品。
三、乙方在勞動過程中,必須嚴格執(zhí)行各項勞動安全衛(wèi)生規(guī)程。
第五條 勞動報酬
一、根據(jù)桂林市勞動局發(fā)布的工資標準,同行業(yè)工資水平以及企業(yè)經濟效益等因素,確定乙方的工資標準。本企業(yè)實行基本工資、崗位工資的工資結構。 基本工資:
崗位工資:
二、甲方有權根據(jù)市場工資指數(shù)及乙方的工作崗位、職務及技能發(fā)生變化時,
對乙方之工資標準及相關福利待遇作出調整。
三、甲方進行調整不得低于桂林市公布的最低工資標準。
四、甲方發(fā)放工資的日期為每月的15日(節(jié)假日可順延或提前),支付時間不能超過約定的 時間的10天,甲方不得克扣或者拖欠員工工資。
五、 乙方須在自己負擔個人應繳所得稅,當乙方收入已達國家個人所得稅納稅標準時,甲方有權在乙方收入中代扣繳其應納稅款,統(tǒng)一上繳稅務部門。
第六條 勞動保險和福利待遇
一 、甲方按照國家和桂林市社會保險的相關規(guī)定,員工轉正后可為乙方辦理養(yǎng)老保險等社會保險。社會保險費由甲、乙雙方按法規(guī)規(guī)定的比例上繳,甲方有權從乙方的工資中代扣應繳的社會保險費。
二 、乙方享有政府規(guī)定的法定節(jié)假日,享有婚假、產假等有薪假期。
三、乙方享有辦理1-2年停薪留職的權利。
第七條 培訓規(guī)定
一、甲方將為乙方安排入職培訓及自身素質培訓,甲方可根據(jù)實際情況,建立和完善培訓制度,制訂培訓計劃,乙方必須接受職業(yè)培訓,提高職業(yè)技能。
二、如乙方接受甲方安排外地培訓或高級職業(yè)培訓,乙方須另行簽訂協(xié)議。培訓協(xié)議的條款與合同中的相關條款想抵觸時,以培訓協(xié)議為準。
三、從學校畢業(yè)直接加入到本公司或原行業(yè)與現(xiàn)職不同的,沒有相應工作經驗的 ,須接受甲方的上崗培訓,在該培訓期內乙方工作將可能以其崗位技能和熟悉程度,由雙方另行商議確定。
第八條 商業(yè)秘密
一、乙方在聘用期間和聘用期結束后,均應保守甲方的商業(yè)秘密,不得直接或間接向任何第三方泄露或傳播(包括對該工作無關的本公司的人員)。
二、甲方的商業(yè)秘密包括但不限于:
1)財務文件、數(shù)據(jù)及營業(yè)項目的內部報價;
2)供應商信息、顧客信息;
3)經營策略和方針;
4)公司認為需要保密的其他資料和信息。
三、如果聘用合同期滿或終止聘用關系,乙方必須將其所涉上述內容物品歸還甲方。歸還的物品包括但不限于:所有內部傳閱的文件、筆記本、招投標資料、電腦軟件、存儲本以及其它文件。
第九條 工作紀律及獎懲辦法
一、甲方依法制訂各項規(guī)章制度,乙方應嚴格遵守執(zhí)行。
二、甲方對于模范遵守規(guī)章制度的員工予以獎勵,對于違反規(guī)章制度的員工予以懲處。
第十條 聘用合同的解除
一、凡有下列情況之一的,甲方可立即解除合同并無須給予任何補償,乙方如給甲方造成損失的,甲方有權要求乙方賠償。
1)在聘用期內被證明不符合聘用條件的;
2)嚴重違反工作紀律、規(guī)章制度的;
3)乙方玩忽職守、營私舞弊或有不誠實行為,對甲方利益造成重大損害的;
4)乙方被依法追究刑事責任的;
5)乙方違反本合同第八條,泄露商業(yè)機密的;
6)乙方違反本合同各項承諾,并在甲方書面通知其違約行為后三十天內未予糾正的。
7)乙方提供虛假、偽造、冒用的入職資料、證件等的;
8)乙方年累計曠工10天以上者,或連續(xù)無故曠工3天以上者,或事假累計超過14天者,病假累計超過30天者。
二、有下列情形之一的,勞動合同自行解除:
1)甲方依法被宣布破產的;
2)甲方依法解散或依法被撤銷的;
3)乙方死亡的;
三、下列情況之一的,乙方可以立即通知甲方解除勞動合同,無須給予任何補償:
1)甲方以暴力、威脅或非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
2)甲方未按合同約定支付勞動報酬或提供勞動條件的;
四、除上述情況外,乙方在聘用期內辭職的,需提前三十天以書面的形式通知甲方,對于正當理由的辭職要求,甲方應予以同意,但不獲發(fā)補償金。如果甲方曾出資對乙方進行培訓,且在培訓期滿后工作未滿培訓規(guī)定服務期限的,乙方必須向甲方賠償培訓費用。
五、甲乙雙方解除勞動合同,乙方必須于當日退出工作崗位,辦理有關物品、檔案等移交手續(xù)后方可辦理財務結算,否則甲方有權拒絕乙方進入工作場所并凍結財務結算。
第十一條 聘用合同的終止
一、在合同期滿前七天雙方都需主動以書面形式告知對方對合同續(xù)簽或終止之意見。
二、合同期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn),合同自行終止。
第十二條 違約責任
一、任何一方違反合同約定的必須承擔違約責任,由此而造成對方經濟損失或負面影響的,應向對方做出賠償。有關賠償數(shù)額應根據(jù)違約責任大小及令對方造成的損失程度確定。
第十三條 其他事項
一、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,涂改或未經書面授權代簽無效。
二、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
三、甲乙雙方因實施聘用合同而發(fā)生爭執(zhí),按法律規(guī)定,先申請仲裁,對仲裁裁決不服,可向人民法院提起訴訟。
甲方代表(簽章): 乙方(簽字):
簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日
報告合同協(xié)議書篇十
第一條 托運人于__月__日起需用__型飛機__架次運送____(貨物名稱),其航程如下:
__月__日自__至__,停留__日;
__月__日自__至__,停留__日;
……(同上,略)
運輸費用總計人民幣____元.
第二條 根據(jù)飛機航程及經停站,可供托運人使用的載量為____公斤(內含客座).如因天氣或其他特殊原因需增加空勤人員或燃油時,載量照減.
第三條 飛機噸位如托運人未充分利用,民航可以利用空隙噸位.
第四條 承運人除因氣象,政府禁令等原因外,應依期飛行.
第五條 托運人簽訂本合同后要求取消飛機班次,應交付退機費____元.如托運人退機前承運人為執(zhí)行本合同已發(fā)生調機費用,應由托運人負責交付此項費用.
第六條 托運方負責所運貨物的包裝.運輸中如因包裝不善造成貨物損毀,由托運方自行負責.
第七條 運輸貨物的保險費由承運方負擔.貨物因承運方問題所造成的損失,由承運方賠償.
第八條 在執(zhí)行合同的飛行途中,托運人如要求停留,應按規(guī)定收取留機費.
第九條 本合同如有其他未盡事宜,應由雙方共同協(xié)商解決,凡涉及航空運輸規(guī)則規(guī)定的問題,按運輸規(guī)則辦理.
托運人:____________ 承運人:____________
開戶銀行:__________ 開戶銀行:__________
銀行帳號:__________ 銀行帳號:__________
__年__月__日訂
報告合同協(xié)議書篇十一
雙方協(xié)議內容:
甲方租賃乙方皮卡車一臺,車號為寧b.k1788
租賃費按:每天190元計算,每月20號前按項目部出具的任務單開發(fā)票掛賬。
甲乙雙方責任:
甲方責任:甲方給乙方皮卡車提供燃油,并給乙方司機提供食宿,工資、過路費及相關費用同甘l.60151。
甲方:寧夏煤炭基本建設公司一公司內蒙維修中心改擴建項目部
乙方:
報告合同協(xié)議書篇十二
經甲、乙雙方共同協(xié)商,甲方將新秒鎮(zhèn)_____________等私人聯(lián)建房的所有建筑施工工程承包給乙方,具體協(xié)議內容如下:
工程名稱:________________________________
地 點: ________________________________
建筑承包規(guī)模__________,結構為______________磚體七層,建筑高度為____________m(具體內容以施工設計圖為準)。
主體工程:建筑內外墻、屋面工程、房頂工程、鋼筋工程、木工置木模工程、外墻搓沙(不含貼磚)。
機械安裝、水電安裝。
乙方承擔全部建筑所需的一切用具、機具、板材、跳材、甲方負責水、電通,用量費用。
1、按建筑規(guī)劃面積計算,每平方米______元,另______元安全勞保費在內。
2、點工按_________元/天計算。
乙方必須按照甲方的施工要求,不得浪費材料。如有質量不符合造成的經濟損失由乙方自行負責,甲方在乙方的承包施工款中扣除,在施工中必須按照國家建筑規(guī)范進行施工。
1、乙方在施工中必須注意安全,做好安全防范、措施,嚴格按照安全操作要求施工,不得違章操作和違章指揮。如在施工中造成施工人員及第三者和本人傷、殘、亡等事故,經濟損失在_____元以內,由乙方負責,超出保險公司賠付后剩余金額由甲方承擔_____%,乙方承擔_____%。
2、在施工中必須保持施工場地清潔,建筑物堆放成型,做到安全文明施工,對工人必須經常進行安全質量教育,組織工人定期開安全質量會,并作好記錄交工地負責人和甲方備案。
3、乙方必須服從甲方合理安排。
1、每做兩層按完成的工程量________付款(約_____元),開工后不得無故停工,保證工地上技術工和小工要有_____人以上。如有雨天就干雨天的活,總之必須保證安全和質量的原則上提前完工,提前完工獎給乙方_____元整,延誤工期五天扣除_____元整,依次計算。連續(xù)停工_____天以上,乙方的租金由甲方承擔。
2、開工時間于_____年___月___日,完工時間____年___月___日。工程完工后,經檢查驗收合格后一次性付清人工費,并留貳千元保證金。如在一年內不出質量問題,甲方全部退還給乙方。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字后產生法律效力。以上協(xié)商甲、乙雙方共同遵守,雙方均不得違約,本合同工程完工結算后自然失效。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________
_________年____月____日________年____月____日
報告合同協(xié)議書篇十三
出租方: 身份證號: (以下簡稱甲方)
承租方: 身份證號: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,簽訂本合同。
一、房屋地址及房屋基本情況
1、甲方房屋位于關公大道**水產市場東單元201#.
2、甲方房屋為簡單裝修,并附帶家俱、家電一并租給乙方使用,家俱、家電如下:容聲冰箱、美的洗衣機、電視機、床2張西餐桌椅一套,布藝沙發(fā)一套,電視柜、衣柜、梳妝桌、電腦及電腦桌、燃氣熱水器,灶具、電卡一張、十字繡三幅、燈具齊全。
二、房屋用途
甲方房屋為住宅住房使用。
三、房屋租賃期限及租金
1、房屋租賃期共____個月,甲方從____年____月____日將房屋交付乙方使用至____年____月____日。
2、房屋租金________元人民幣,一次性付清。
3、房屋押金____________元人民幣,一次性付清,由甲方開具押金收條,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
四、房屋出租條件及規(guī)定
1、甲方房屋為住宅住房,乙方不得將房屋用于其他用途,乙方利用承租房屋進行非法活動所產生的安全事故及法律責任,由乙方承擔所有責任。
2、乙方在租房期間水電費及衛(wèi)生物業(yè)費用由乙方按時支付,乙方在使用房屋過程中,水、電、家俱、家電、門窗的維修費用由乙方承擔。
3、乙方租房期間,不得改變房屋整體結構,乙方需安全合理的使用電、氣產品,在使用過程中若由于電、氣給乙方造成的損失及傷害,甲方將不承擔任何賠償責任。
4、乙方在租房期間,不得將房屋轉租、轉讓、轉借或出售。
5、租用期內,乙方有下列情行之一的,甲方可以終止合同,收回房屋使用權,并不退還押金及剩余房租金,乙方需承擔全部責任,嚴重者甲方保留追究乙方賠償甲方損失的權力。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉借、轉讓的和出售的。
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。
(3)擅自改變房屋結構并損害房屋的。
6、甲方在房屋出租期間,不得隨意將房屋轉租、出售給任何第三者,或在租賃期內房租加價,乙方將保留追究甲方賠償損失的權力。
7、乙方在租賃期間,應與左鄰右舍,樓上樓下和睦相處,做到不影響鄰居的正常生活。
五、免責條款
1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲、乙雙方不承擔責任。
2、因市政建設需拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補,并退還押金。
六、其它未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理。
七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
甲方: 乙方:
身份證號: 身份證號:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
住址: 住址:
年 月 日

