租賃經(jīng)營合同(通用18篇)

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    合同的存在和執(zhí)行,有利于推動社會經(jīng)濟的發(fā)展和法治建設(shè)。如何防范合同中的陷阱和風險,確保自身利益?合同在商業(yè)交往中具有重要的法律地位和約束力,需要雙方遵守。
    租賃經(jīng)營合同篇一
    甲方(出租方):
    乙方(承租方):
    身份證號:
    甲乙雙方經(jīng)過認真.友好協(xié)商,就房屋租賃經(jīng)營事宜,達成如下協(xié)議:
    一.乙方承租區(qū)域為長航大酒店商務(wù)辦公樓一.二.三層總建面萬元/季,租賃期為五年,從年日至日止。
    二.項目裝修,設(shè)備購置均由乙方投資并施工,乙方對承租項目的裝修格調(diào),設(shè)計方案必須與甲方協(xié)商,雙方取得一致,施工方案不得有影響大樓整體基礎(chǔ)的改動。
    三.在租賃期間內(nèi),乙方應(yīng)在每月5日前向甲方付清上月的水.電費,逾期則收取0.5%/天滯納金(冷水按6元/噸,熱水按30元/噸,電費按1.1元/度)。如遇政府調(diào)價,甲方則同幅度調(diào)價。
    四.甲方協(xié)助乙方將廣告宣傳品放置客房服務(wù)指南內(nèi)及前廳和門前。
    五.乙方應(yīng)在簽定合同之日繳付合同保證金萬元,合同期滿無違約行為,保證金退還乙方。如因乙方違反本協(xié)議或者違法經(jīng)營給甲方造成損失的,則從保證金中扣除。在經(jīng)營期間內(nèi)乙方自行做好經(jīng)營范圍區(qū)域內(nèi)的治安.消防工作,如因治安.消防事宜受到處罰,一切責任由乙方承擔。因此給甲方造成損失的,乙方應(yīng)當承擔賠償責任。乙方未給予甲方賠償?shù)?,甲方有?quán)從保證金中扣除。保證金被扣除后,乙方應(yīng)當及時補足本合同約定的保證金數(shù)額。
    六.付租方式:先付后租,每季度支付一次,以后將再次發(fā)生的租金提前5天付予甲方,推遲一天則按0.5%/天收取滯納金,超過5天甲方有權(quán)解除本合同,甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)退場。
    七.租賃期滿,乙方退場時承租范圍內(nèi)經(jīng)乙方裝修的不可移動部分歸甲方所有,乙方應(yīng)保持租賃場裝修完整,不得私自破壞和轉(zhuǎn)移。
    八.甲方給予乙方兩個月裝修免租費期,即從年月日起計算租金。
    九.營業(yè)收入財務(wù)結(jié)算方式:營業(yè)收入現(xiàn)金類,由乙方自行收管。酒店房客.會議.團隊簽單與乙方發(fā)生的費用由總臺收銀輸入電腦,月底由酒店財務(wù)將這部分收入?yún)R總扣除8%管理費用后匯入乙方帳戶。
    十.乙方在經(jīng)營活動中,必須嚴格遵守國家有關(guān)法規(guī)和甲方的有關(guān)規(guī)定,做到合法經(jīng)營。在不違反政策的前提下,自訂經(jīng)營政策和管理方式,自行負責對外關(guān)系的協(xié)調(diào),并在管理服務(wù)方面應(yīng)參照國家規(guī)定的涉外三星級賓館要求進行,甲方提供有關(guān)標準的規(guī)范,乙方予配合。但需接收甲方監(jiān)督,在經(jīng)營中有超越范圍經(jīng)營和違法行為均由乙方負責,如因此造成停業(yè)等,后果均由乙方承擔。因不可抗拒原因或非甲方因素造成損失由乙方承擔。如因甲方原因造成乙方損失由甲方承擔。
    十一.乙方除按合同規(guī)定繳納租金.水電費.空調(diào)使用費外,還需自行承擔其他與經(jīng)營相關(guān)的稅費。
    十二.乙方在租賃經(jīng)營期內(nèi)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔,出現(xiàn)問題自行解決,并不得以租賃場地對外轉(zhuǎn)租.抵押。
    十三.合同期滿,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
    十四.由甲方提供經(jīng)營所需工商執(zhí)照及特種經(jīng)營許可證。其他證明由乙方自行負責。
    十五.租賃期間內(nèi),乙方在租賃范圍內(nèi)的改造.維修由乙方負責,發(fā)生的費用由乙方承擔。
    十六.乙方要求提前終止合同,應(yīng)提前3個月書面通知甲方。如甲方因經(jīng)營發(fā)展需要可以解除本合同,并按乙方裝修費用扣除攤銷.折舊后給予補償。
    十七.租賃場地,乙方必須保證完好,如有損壞,必須照價賠償。十八.此合同條款甲乙雙方必須嚴格遵守,未盡事宜與合同糾紛雙方協(xié)商解決或訂閱補充協(xié)議,不能協(xié)商解決的可向租賃物所在地人民法院提出訴訟。
    十九.遇接政府重大會議需停業(yè),甲方應(yīng)以書面形式通知乙方,甲方將按天數(shù)減租。
    二十.本合同一式兩份,雙方簽字蓋章.保證金.租金到位后生效。
    二十一.未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商后簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
    甲方簽字蓋章:
    乙方簽字蓋章:
    代表:
    代表:
    租賃經(jīng)營合同篇二
    出租人:____________(以下簡稱甲方)。
    承租人:____________(以下簡稱乙方)。
    為搞活云月湖加油站經(jīng)營,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意簽訂本合同:
    三、租金每年人民幣____________萬元整,付款方式:簽訂合同之日起三日內(nèi)首付貳萬元作信用金給甲方,待手續(xù)及油站改造完畢開張后三日內(nèi)一次性付完畢三十年的全部租金萬。
    四、交接手續(xù):本合同簽訂之日起三日內(nèi)甲方將該加油站設(shè)備/幾產(chǎn)和經(jīng)營手續(xù)(如房產(chǎn)證、土地證、燃油經(jīng)營許可證、零售經(jīng)營許可證、)危險化學品經(jīng)營許可證、組織代碼證書、工商營業(yè)執(zhí)照、消防意見書、工商、稅務(wù)登記證照、固定設(shè)備等道路通口的土地補償協(xié)議或收據(jù))交給乙方視為甲方正式移交該加油站經(jīng)營權(quán)給乙方。
    五、租賃期間經(jīng)營所得收入歸乙方,該加油站租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損由甲方處理(承擔),與乙方無關(guān)。
    六、稅費分擔:該加油站租賃稅/費等由甲方負擔,租賃期間經(jīng)營稅/費由乙方負擔。
    七、雙方權(quán)利義務(wù)。
    1、在經(jīng)營期如有人搗亂或者土地有糾紛,乙方應(yīng)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)處理。并負責協(xié)助乙方做好治安工作。
    2、甲方應(yīng)根據(jù)乙方的請求積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題協(xié)商乙方按規(guī)定辦理年檢等手續(xù),不得干涉乙方經(jīng)營自主權(quán),租賃期間甲方不得調(diào)走、搬走加油站設(shè)備和物資。
    3、乙方對租賃的設(shè)備、財產(chǎn)等有完全的使用權(quán)和經(jīng)營自主權(quán),有權(quán)聘用員工決定員工工資待遇,有權(quán)對租賃的設(shè)備閑置、落后、陳舊時進行更新改造。拆除廢舊設(shè)備歸甲方,更新設(shè)備歸乙方;租賃期間乙方有權(quán)與他人合作經(jīng)營或轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。
    4、乙方按時繳納各種稅、費和租金等。
    5、在乙方經(jīng)營過程中,由自然災(zāi)害造成損失,乙方自行負責。如國家征用和地方政府征用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方經(jīng)營年限不足退還乙方租金,油站所得國家賠償甲方應(yīng)根據(jù)乙方在投入油站改造更新投入金額從國家賠償金中退還給乙方,不足部分由甲方負責跟征用部門協(xié)商解決退還給乙方。
    八、違約責任。
    1、乙方不按期繳納租金的.應(yīng)承擔違約責任,乙方有權(quán)收回加油站。
    2、甲方違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔違約責任,給乙方造成經(jīng)營損失和經(jīng)濟損失的,甲方應(yīng)按損失額伍倍賠償乙方。
    七、本合同正本一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,一份報有關(guān)部門備案,本合同自雙方簽字之日起生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    租賃經(jīng)營合同篇三
    承租人:
    出租人:
    簽訂時間:
    (注:空格如不夠用,可以另接)。
    第二條租賃期限:從年月日出租人將柜臺交付承租人使用,到年月日收回。
    第三條租金及交付的時間、方式。
    租金每月(大寫):元。
    租金每個月交一次,第一次租金于合同生效后天內(nèi)交給出租人,第二次租金于交清,以后交付方式以此類推。
    第四條租賃柜臺的用途是:
    第五條租賃柜臺的維修。
    由出租人維修的,出租人在接到承租人通知后日內(nèi)維修好。如出租人未盡維修義務(wù),承租人可自行維修,維修費用由出租人負擔。
    由承租人維修的,修理費由人負擔。
    第六條出租人(是/否)允許承租人對柜臺進行改善或增設(shè)他物。合同期滿,柜臺的改善或增設(shè)他物的.處理是:
    第七條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺。出租人同意轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原租賃合同期限,因第三人造成損失的,承租人應(yīng)當賠償損失。
    第八條合同解除的條件:
    第九條違約責任:
    第十條合同爭議的解決方式:凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商。
    第十一條其他約定事項:
    出租人(簽字蓋章):
    承租人(簽字蓋章):
    租賃經(jīng)營合同篇四
    出租單位:公司(簡稱甲方)。
    承租人:(簡稱乙方)。
    一、甲方同意雙方的要求,將原有“路五金零部件門市部”租賃給乙方經(jīng)營使用,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同,共同遵守。
    二、原“路五金零部件門市部”共有固定資產(chǎn)2.3萬元,其中房屋建筑面積100平方米,經(jīng)營面積65平方米,貨架11個,柜臺20節(jié),保險柜1個,辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額4%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費160元。
    三、原“路五金零部件門市部”屬微利企業(yè),近5年來平均月贏利額千元左右,經(jīng)乙方充分考慮,同意每月向甲方上繳實現(xiàn)利潤的`10%作為統(tǒng)籌基金,每月一般不低于120元。
    四、本租賃合同有效期為兩年,自20年6月1日起至20年6月1日止。
    五、合同履行期間,甲方對乙方的經(jīng)營方向進行監(jiān)督,負責對乙方的業(yè)務(wù)指導,組織乙方參加各種政治活動,保障乙方在不違反國家政策和規(guī)定的前提下自主經(jīng)營,贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業(yè)務(wù)經(jīng)營情況,未能按月繳納時,按應(yīng)繳金額每日罰3%的滯納金。
    六、乙方在租賃經(jīng)營期間,各種政治待遇不變,擁有自主經(jīng)營的權(quán)力。
    七、乙方向甲方繳納的租金總額為1200元,每月月初前5天內(nèi)向公司財務(wù)科繳納,一般繳納轉(zhuǎn)賬支票,如沒有在銀行另立賬戶,也可以繳納現(xiàn)金。
    八、本合同正本3份,甲乙及監(jiān)證機關(guān)各1份,副本5份,甲方3份,乙方2份,分別交有關(guān)部門備查。
    九、其他未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
    甲方:
    負責人簽章節(jié)。
    乙方:(章)。
    監(jiān)證機關(guān):(簽章)。
    負責人:(簽章)。
    租賃經(jīng)營合同篇五
    ,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
    1.固定資產(chǎn):____
    2.自有流動資金:____
    3.產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量:____
    共____年,即自____年____月____日____起至____年____月____日止。
    承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標:
    1.總產(chǎn)值:____元,其中____年____元;____年____元;____年____元。
    2.實現(xiàn)利潤:____元,其中____年____元;____年____元;____年____元。
    3.____________。
    4.____________。
    1.租金數(shù)額:____
    2.租金計算方法:____
    3.租金交付期限和交付辦法:____________
    4.____________
    1.承租方提供下列財產(chǎn)作抵押:現(xiàn)金____元;____、____、____,折價____元;總額計為____元。
    2.____自愿作為承租方的保證人,提供下列財產(chǎn)作為擔保:____________,總額____元。
    3.________自愿作為承租方的保證人,提供下列財產(chǎn)作為擔保____________,總額為____元。
    出租方有權(quán):
    1.____________
    2.____________
    3.____________
    承租方有權(quán):
    1.____________
    2.____________
    3.____________
    出租方有義務(wù):
    1.____________
    2.____________
    3.____________
    承租方有義務(wù):
    1.____________
    2.____________
    3.____________
    出租方的責任
    1.____________
    2.____________
    3.____________
    承租方的責任
    3.部分支付租金時,按下列方法和時間期限支付違約金:____________
    5.____________
    雙方因本合同發(fā)生糾紛時,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,以下列第____種方法解決:
    1.提交____工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁。
    2.提交____人民法院審判。
    附件:1.企業(yè)概況材料____份;
    2.____
    3.____
    出租方:(公章) ? ? ? ?承租方:
    地址: ? ? ? ? ? ? ? ? ?地址:
    法人代表(簽章): ? ? ?承租經(jīng)營者(簽章):
    代理人:
    承租方保證人:1.____
    2.____
    簽約時間: ?年 ?月 ?日
    簽約地點:
    租賃經(jīng)營合同篇六
    【題??? 目】租賃經(jīng)營
    合同
    【頒布單位】國家工商管理局經(jīng)濟合同司
    出租方與承租方雙方根據(jù)____,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
    一、租賃企業(yè)概況(詳見附表1)
    1.固定資產(chǎn):____
    2.自有流動資金:____
    3.產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量:____
    二、租賃期限共____年,即自____年____月____日____起至____年____月____日止。
    三、交接手續(xù):____
    四、經(jīng)營目標
    承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標:
    1.總產(chǎn)值:____元,其中____年____元;____年____元;____年____元。
    2.實現(xiàn)利潤:____元,其中____年____元;____年____元;____年____元。
    3.____________。
    4.____________。
    五、租金
    1.租金數(shù)額:____
    2.租金計算方法:____
    3.租金交付期限和交付辦法:____________
    六、租賃收入的分配
    4.____________
    七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理____________
    八、擔保
    1.承租方提供下列財產(chǎn)作抵押:現(xiàn)金____元;____、____、____,折價____元;總額計為____元。
    2.____自愿作為承租方的保證人,提供下列財產(chǎn)作為擔保:____________,總額____元。
    3.________自愿作為承租方的保證人,提供下列財產(chǎn)作為擔保____________,總額為____元。
    九、雙方的權(quán)利和義務(wù)
    出租方有權(quán):
    1.____________
    2.____________
    3.____________
    承租方有權(quán):
    1.____________
    2.____________
    3.____________
    出租方有義務(wù):
    1.____________
    2.____________
    3.____________
    承租方有義務(wù):
    1.____________
    2.____________
    3.____________
    十、合同的變更和解除____________
    十一、違約責任
    出租方的責任
    1.____________
    2.____________
    3.____________
    承租方的責任
    2.不按期交付租金時,按下列方法和時間期限支付違約金:____________
    3.部分支付租金時,按下列方法和時間期限支付違約金:____________
    5.____________
    租賃經(jīng)營合同篇七
    出租方:__________________(以下簡稱甲方)
    承租方:__________________(以下簡稱乙方)
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
    一、甲方將位于_________市_________路_________號的_________畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
    二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
    三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
    四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費用由乙方承擔。
    五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施,對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù),由乙方辦理,甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助,所需費用有乙方承擔,否則,乙方應(yīng)恢復原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。
    六、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
    七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關(guān)。
    八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后_________日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
    九、租賃期限為_________年,從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
    十、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為_________元,由乙方于每年_________月_________日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之_________的違約金;如逾期超過30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之_________的違約金。
    十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
    十二、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
    十三、爭議解決方式:
    十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
    十六、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
    附件:土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況。
    租賃經(jīng)營合同篇八
    地址:________________山西省區(qū);。
    法定代表人:________________。
    乙方:________________。
    地址:________________。
    法定代表人:________________。
    序號產(chǎn)品名稱規(guī)格型號單位數(shù)量。
    1前部刮板輸送機-800/800部1;
    2后部刮板輸送機-800/800部1;
    4破碎機3000臺1。
    2.1乙方向甲方租賃上述四部綜采設(shè)備的期限為:________________,即從______年______月______日起到______年______月______日止。
    3.1租賃費的計算方式為:________________乙方每生產(chǎn)1噸煤向甲方支付租賃費人民幣___________元。
    3.2租賃費按______月結(jié)算,乙方向甲方支付租賃費的時間為每月30______日前。
    3.3乙方向甲方支付租賃費的方式為銀行轉(zhuǎn)賬。
    4.2甲方所收取的租賃押金用于乙方對租賃物毀損滅失后的賠償,也可用于抵扣遲延交付的租金。
    4.3在本合同終止和解除后,甲方在收回租賃設(shè)備后將剩余的租賃押金退還乙方。
    5.1甲方在收到租賃押金后個工作______日內(nèi)向乙方交付租賃物;。
    5.2甲方向乙方交付租賃物的地點為甲方的倉庫;。
    5.4乙方接收甲方交付的租賃物后向甲方出具收貨單據(jù)及驗收合格證明。
    5.5租賃物的裝卸運輸由乙方負責并承擔相關(guān)一切費用。
    6.1乙方應(yīng)當按照雙方約定的方式方法使用租賃物;。
    6.4在租賃期間因乙方占有使用租賃物獲得的收益歸乙方所有。
    6.5未經(jīng)甲方同意,乙方不得對租賃物進行改造或增設(shè)他物;如若乙方擅自改造或增設(shè)他物的,甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀賠償損失。
    6.6未經(jīng)甲方同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租第三人;如果乙方將租賃物轉(zhuǎn)租第三人,甲方有權(quán)單方解除合同收回租賃物并要求乙方支付違約金1000萬___________元。
    7.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物,保管不善造成租賃物毀損滅失的,應(yīng)當承擔損害賠償責任。
    7.2設(shè)備的`使用應(yīng)按照相關(guān)設(shè)備技術(shù)規(guī)范使用,維修設(shè)備和更換損壞部件的費用由乙方承擔,因設(shè)備缺陷和質(zhì)保期除外。
    8.1任何一方違約,應(yīng)承擔違約責任。
    甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)當友好協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方應(yīng)當向乙方所在地人民法院起訴。
    10.1租賃期限屆滿或合同解除后,乙方應(yīng)當向甲方返還租賃物;返還的租賃物應(yīng)當符合按照約定或租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài);甲方取回租賃物的,乙方應(yīng)當全力協(xié)助并辦理出礦證明等。
    10.4本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,自雙方蓋章簽字之______日起生效。
    甲方:________________。
    乙方:________________。
    簽訂日期:______年______月______日
    簽訂地點:________________。
    租賃經(jīng)營合同篇九
    第一條訂立合同雙方:
    ________公司,以下簡稱出租人;
    ________及其合伙人,以下簡稱承租人。
    第二條根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯,經(jīng)過評標委員會的最后評標,____及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租人雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容,特訂立本合同。
    第三條_____廠租賃經(jīng)營后,仍然是全民所有制企業(yè),不改變原來的財政、稅收渠道。
    第四條_____廠租賃經(jīng)營后,必須貫徹執(zhí)行國家的各項法律、法規(guī)和法令。
    第五條_____廠的經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向,原則上應(yīng)符合____行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。
    第六條_____廠租賃經(jīng)營后,應(yīng)成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。
    第二章租賃期限、財產(chǎn)和租金。
    第七條_____廠租賃經(jīng)營期限為____年,即從____年__月__日起,至____年__月__日止。
    第八條_____廠共有財產(chǎn)____元,其中:固定資產(chǎn)____元,流動資金___元。租給承租人自主經(jīng)營。
    第九條租金定為____元,分____年繳納。
    其中:
    ____年度______元;
    ____年度______元;
    ____年度______元;
    第十條租金于應(yīng)交年度的年后三十日內(nèi),由銀行劃撥,一次付清。
    第十一條出租人為了_____廠發(fā)展需要,將租金收入返回承租人,作為擴。
    大生產(chǎn)的資金,應(yīng)當相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到??顚S谩?BR>    第十二條承租人對租賃的固定資產(chǎn),應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金,必須做到專款專用。
    第十三條_____廠租賃經(jīng)營前的債務(wù),由出租人清償。
    第十四條承租人用個人所得對_____廠投資,產(chǎn)權(quán)歸承租人所有,租賃期滿后,可以帶走,也可以折價給下一個承租人。
    第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)。
    第一節(jié)承租人的權(quán)利。
    第十五條承租人是_____廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當然廠長,合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
    第十六條承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán)。
    第十七條承租人對_____廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。
    第十八條承租人對_____廠的經(jīng)營管理有如下權(quán)利:
    1。機構(gòu)設(shè)置權(quán);
    2。人事任免權(quán);
    3。專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);
    4。獎懲、招用和辭退職工權(quán);
    5。自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權(quán)。
    第十九條_____廠納稅后剩余的利潤,由承租人自主支配,分配的辦法,承租人可以和職工商量決定。
    第二十條承租人從租賃之月開始,停發(fā)工資、獎金、但保留原工資級別,并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計入成本。
    承租人的生活費用,可以按月預(yù)支,預(yù)支的標準不超過企業(yè)職工平均收入的___%,剩余部分留作承租人的風險保證金,待租賃期滿后一次(或分期)提取。預(yù)支每年結(jié)算一次,如果預(yù)支總額大于承租人收入時,用扣減下年度預(yù)支額度彌補。
    第二十一條承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備,可以提出處理意見,經(jīng)出租人同意,辦理手續(xù),進行更新改造。
    第二節(jié)承租人的義務(wù)。
    第二十二條承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金,其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。
    第二十三條承租人必須按期如數(shù)繳納稅金。
    第二十四條承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好,按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定,對設(shè)備進行定期維護保養(yǎng),不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。
    合同終止時,承租人應(yīng)當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
    承租人應(yīng)當對租賃的廠房、設(shè)備進行財產(chǎn)保險。
    第二十五條承租人必須保障_____廠職工的合法權(quán)益,應(yīng)當在提高經(jīng)濟效益的前提下,不斷提高職工的平均收入,不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
    第二十六條承租人應(yīng)當有價值___元的財產(chǎn)作抵押,抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán),無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行,利息歸承租人所有。
    第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)。
    第一節(jié)出租人的權(quán)利。
    第二十七條出租人有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。
    第二十八條出租人有權(quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。
    第二十九條出租人有權(quán)監(jiān)督_____廠的產(chǎn)品方向。
    第三十條出租人對_____廠有財務(wù)監(jiān)督、審計權(quán)。
    第三十一條出租人對_____廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。
    第三十二條出租人有權(quán)維護_____廠職工的合法權(quán)益。
    第二節(jié)出租人的義務(wù)。
    第三十三條出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請求,積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。
    第三十四條出租人不得違反合同規(guī)定,干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán),干擾承租人的經(jīng)營管理活動。
    第三十五條出租人不得平調(diào)_____廠的設(shè)備和物資。
    第三十六條出租人應(yīng)當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
    第五章合同的變更、解除和終止。
    第三十七條合同生效后,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除,需要變更或解除合同時,應(yīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議。
    第三十八條合同履行期間,如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時(是指國家與企業(yè)分配方面的變化,影響企業(yè)留利比例的變化),受影響的一方可以提出變更或解除合同。
    第三十九條因承租人經(jīng)營管理不善,或者重大決策失誤,給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時,出租人可以解除合同,不負違約責任。保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。
    第四十條由于出租人違反合同規(guī)定,干擾承租人的經(jīng)營管理活動,使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營,或者承租人的合法收入得不到保障時,承租人有權(quán)解除合同,并要求出租人承租違約責任。
    第四十一條由于不可抗力的原因,使合同無法完全履行或者無法履行的時候,經(jīng)雙方協(xié)商,可以變更或解除合同。
    第四十二條租賃期滿,合同自行終止。
    租賃期滿三十日,承租人將_____廠的固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)評估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核,出租人會同財政、稅務(wù)、銀行、審計等有關(guān)部門代表進行審核,審核無誤后,經(jīng)租賃雙方代表簽字后,承租人可以離職。
    第四十三條租賃期滿后,_____廠仍要租賃經(jīng)營時,承租人在同等條件下,有優(yōu)先承租的權(quán)利。
    第六章違約責任。
    第四十四條租賃雙方應(yīng)全面、實際履行合同,不履行或不完全履行合同的應(yīng)負違約責任,按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理。
    第四十五條承租人不能按期繳納租金的,應(yīng)承擔違約責任,支付當年租金__%的違約金,并按每日萬分之___支付滯納金。
    第四十六條承租人無力支付租金的,應(yīng)當用風險保證金支付,風險保證金不足繳納租金的,承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。
    合伙承租的合伙人負連帶責任。
    第四十七條承租期滿,承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn),承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價值___%的違約金。
    第四十八條出租人違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔違約責任,給承租人造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)賠償直接損失,并支付當年租金___%的違約金。
    第四十九條租賃雙方發(fā)生糾紛以后,應(yīng)當協(xié)商或調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,可到人民法院起訴。
    第七章附則。
    第五十條承租人代表發(fā)生意外事故,由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。
    第五十一條出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分,與合同正文具有同等法律效力,如與合同正文有矛盾之處,以合同正文為準。
    第五十二條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)____市公證處公證后生效。
    第五十三條本合同正本三份,出租人、承租人、____市公證處各執(zhí)一份。副本若干份,報____市經(jīng)濟委員會、_____市經(jīng)濟體制改革委員會、_____市財政局、勞動局、稅務(wù)局、審計局、工商行政管理局、中國人民銀行____市分行、中國工商銀行____市分行有關(guān)部門備案。
    出租人代表:______(簽字)。
    承租人代表:______(簽字)。
    ____年__月__日訂。
    租賃經(jīng)營合同篇十
    甲方:王勁(身份證編號:5222211)。
    乙方:
    甲方王勁將現(xiàn)有貴州省銅仁市川硐教育園區(qū)墨香苑2棟2層2-1號高層部分(面積675.5平方)自愿出租給乙方使用,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議:
    1.出租期限6年,即從20xx年10月1日至20xx年10月1日止(租期6年的起.止時間段根據(jù)實際情況調(diào)整),租金按年度交付,乙方前3年按34元/平方米的租金交付給甲方,后3年根據(jù)市場實際情況增長房租。
    2.甲.乙方簽訂出租合同時,乙方需向甲方一次性付50000.00萬(伍萬元)作為押金,租期滿時如果乙方對所租房屋結(jié)構(gòu)及水.電基礎(chǔ)設(shè)施無任何破壞(若有損壞乙方應(yīng)修補好損壞部分),也無任何拖欠費用及違反合同的情況時,甲方應(yīng)在乙方離開時退還乙方的押金。
    3.乙方在正式與甲方簽署該合同時應(yīng)一次性支付甲方第一年的房租和5萬元押金,以后每年提前1個月支付下一年度房租,乙方不得以任何理由拖欠交付租金,乙方如有拖欠交納房租超過1個月,甲方可以無條件收回場地,且押金不退。由此產(chǎn)生的一切責任及經(jīng)濟損失均由乙方全部負責和承擔。
    4.乙方在租期內(nèi),必須做到安全.合法經(jīng)營,如有違法行為造成一切后果責任自負。甲方交房給乙方是應(yīng)保證基本的水.電.下水道設(shè)施到位,乙方經(jīng)營期間的裝修.工商.稅務(wù).消防.衛(wèi)生及用電.用水等相關(guān)手續(xù),一切的相關(guān)辦證和經(jīng)營稅費及物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
    5.乙方在租用期間,房屋主體設(shè)施的后期維護本著誰使用誰維護的原則由乙方負責維護,如房屋接縫處漏水,水下管道漏水.自來水管.電力設(shè)施故障等等。
    6.乙方在租用期間,不得更改房屋基本結(jié)構(gòu),乙方裝潢.裝修設(shè)計施工必須在不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下進行,否則產(chǎn)生的一切后果由乙方全部負責.承擔。
    7.乙方在租用期內(nèi),乙方人為或非人為的破壞(如火災(zāi)等)產(chǎn)生的影響和經(jīng)濟損失乙方應(yīng)全部負責.承擔。
    8.乙方在租憑期間,由于甲方出租該場地產(chǎn)生的.一切稅.費由乙方承擔繳納(房屋租憑營業(yè)稅)。
    9.此合同臨近租期到期時提前6個月甲乙雙方協(xié)商是否續(xù)約時宜,在同等條件下乙方如果還要續(xù)約有優(yōu)先權(quán),如果乙方不再續(xù)約,此合同租期到時自行歸還上述經(jīng)營場地,其場地內(nèi)的裝修.水.電力.下水管道設(shè)施部分不得蓄意破壞或撤走,其它設(shè)備.用品由乙方自行撤走。
    10.本合同因不可抗力因素造成合同不能執(zhí)行時合同自行解除,本合同除不可抗力因素外,甲.乙雙方違反本合同的任何約定均為違約,并賠償由此給對方所造成的經(jīng)濟損失(按經(jīng)濟合同法處理)。
    11.本合同為盡事宜甲乙雙方本著公平.合理.合法的原則協(xié)商處理。本合同一式二份,雙方簽字生效,合同期滿后自然作廢。(注:本合同所提及金額數(shù)字均為中國人民幣幣種)。
    甲方簽字:
    乙方簽字:
    日期:日期:
    租賃經(jīng)營合同篇十一
    訂立合同雙方:
    ________公司,以下簡稱出租人;
    ________及其合伙人,以下簡稱承租人。
    根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯,經(jīng)過評標委員會的最后評標,____及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租人雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容,特訂立本合同。
    _____廠租賃經(jīng)營后,仍然是全民所有制企業(yè),不改變原來的財政、稅收渠道。
    _____廠租賃經(jīng)營后,必須貫徹執(zhí)行國家的各項法律、法規(guī)和法令。
    _____廠的經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向,原則上應(yīng)符合____行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。
    _____廠租賃經(jīng)營后,應(yīng)成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。
    第二章 租賃期限、財產(chǎn)和租金
    _____廠租賃經(jīng)營期限為____年,即從____年__月__日起,至____年__月__日止。
    _____廠共有財產(chǎn)____元,其中:固定資產(chǎn)____元,流動資金___元。租給承租人自主經(jīng)營。
    租金定為____元,分____年繳納。
    其中:
    ____年度______元;
    ____年度______元;
    ____年度______元;
    ……。
    租金于應(yīng)交年度的年后三十日內(nèi),由銀行劃撥,一次付清。
    大生產(chǎn)的資金,應(yīng)當相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到??顚S?。
    承租人對租賃的固定資產(chǎn),應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金,必須做到??顚S?。
    _____廠租賃經(jīng)營前的債務(wù),由出租人清償。
    承租人用個人所得對_____廠投資,產(chǎn)權(quán)歸承租人所有,租賃期滿后,可以帶走,也可以折價給下一個承租人。
    第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù)
    第一節(jié) 承租人的權(quán)利
    承租人是_____廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當然廠長,合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
    承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán)。
    承租人對_____廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。
    承租人對_____廠的經(jīng)營管理有如下權(quán)利:
    1.機構(gòu)設(shè)置權(quán);
    2.人事任免權(quán);
    3.專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);
    4.獎懲、招用和辭退職工權(quán);
    5.自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權(quán)。
    _____廠納稅后剩余的利潤,由承租人自主支配,分配的辦法,承租人可以和職工商量決定。
    承租人從租賃之月開始,停發(fā)工資、獎金、但保留原工資級別,并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計入成本。
    承租人的生活費用,可以按月預(yù)支,預(yù)支的標準不超過企業(yè)職工平均收入的___%,剩余部分留作承租人的風險保證金,待租賃期滿后一次(或分期)提取。預(yù)支每年結(jié)算一次,如果預(yù)支總額大于承租人收入時,用扣減下年度預(yù)支額度彌補。
    承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備,可以提出處理意見,經(jīng)出租人同意,辦理手續(xù),進行更新改造。
    第二節(jié) 承租人的義務(wù)
    承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金,其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。
    承租人必須按期如數(shù)繳納稅金。
    承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好,按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定,對設(shè)備進行定期維護保養(yǎng),不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。
    合同終止時,承租人應(yīng)當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
    承租人應(yīng)當對租賃的廠房、設(shè)備進行財產(chǎn)保險。
    承租人必須保障_____廠職工的合法權(quán)益,應(yīng)當在提高經(jīng)濟效益的前提下,不斷提高職工的平均收入,不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
    承租人應(yīng)當有價值___元的財產(chǎn)作抵押,抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán),無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行,利息歸承租人所有。
    第四章 出租人的權(quán)利和義務(wù)
    第一節(jié) 出租人的權(quán)利
    出租人有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。
    出租人有權(quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。
    出租人有權(quán)監(jiān)督_____廠的產(chǎn)品方向。
    出租人對_____廠有財務(wù)監(jiān)督、審計權(quán)。
    出租人對_____廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。
    出租人有權(quán)維護_____廠職工的合法權(quán)益。
    第二節(jié) 出租人的義務(wù)
    出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請求,積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。
    出租人不得違反合同規(guī)定,干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán),干擾承租人的經(jīng)營管理活動。
    出租人不得平調(diào)_____廠的設(shè)備和物資。
    出租人應(yīng)當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
    第五章 合同的變更、解除和終止
    合同生效后,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除,需要變更或解除合同時,應(yīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議。
    合同履行期間,如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時(是指國家與企業(yè)分配方面的變化,影響企業(yè)留利比例的變化),受影響的一方可以提出變更或解除合同。
    因承租人經(jīng)營管理不善,或者重大決策失誤,給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時,出租人可以解除合同,不負違約責任。保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。
    由于出租人違反合同規(guī)定,干擾承租人的經(jīng)營管理活動,使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營,或者承租人的合法收入得不到保障時,承租人有權(quán)解除合同,并要求出租人承租違約責任。
    由于不可抗力的原因,使合同無法完全履行或者無法履行的時候,經(jīng)雙方協(xié)商,可以變更或解除合同。
    租賃期滿,合同自行終止。
    租賃期滿三十日,承租人將_____廠的固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)評估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核,出租人會同財政、稅務(wù)、銀行、審計等有關(guān)部門代表進行審核,審核無誤后,經(jīng)租賃雙方代表簽字后,承租人可以離職。
    租賃期滿后,_____廠仍要租賃經(jīng)營時,承租人在同等條件下,有優(yōu)先承租的權(quán)利。
    第六章 違約責任
    租賃雙方應(yīng)全面、實際履行合同,不履行或不完全履行合同的應(yīng)負違約責任,按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理。
    承租人不能按期繳納租金的,應(yīng)承擔違約責任,支付當年租金__%的違約金,并按每日萬分之___支付滯納金。
    承租人無力支付租金的,應(yīng)當用風險保證金支付,風險保證金不足繳納租金的,承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。
    合伙承租的合伙人負連帶責任。
    承租期滿,承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn),承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價值___%的違約金。
    出租人違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔違約責任,給承租人造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)賠償直接損失,并支付當年租金___%的違約金。
    租賃雙方發(fā)生糾紛以后,應(yīng)當協(xié)商或調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,可到人民法院起訴。
    第七章 附則
    承租人代表發(fā)生意外事故,由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。
    出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分,與合同正文具有同等法律效力,如與合同正文有矛盾之處,以合同正文為準。
    本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)____市公證處公證后生效。
    本合同正本三份,出租人、承租人、____市公證處各執(zhí)一份。副本若干份,報____市經(jīng)濟委員會、_____市經(jīng)濟體制改革委員會、_____市財政局、勞動局、稅務(wù)局、審計局、工商行政管理局、中國人民銀行____市分行、中國工商銀行____市分行有關(guān)部門備案。
    出租人代表:______(簽字)
    租賃經(jīng)營合同篇十二
    甲方: 廠家代碼:
    乙方: 合同編號:
    第一條 甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則,經(jīng)充分協(xié)商達成以下協(xié)議。
    第二條 甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊,同時具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營業(yè)執(zhí)照副本、生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記證(國稅、地稅)、法人代表授權(quán)委托書、商標注冊證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告、衛(wèi)生許可證、商品代理授權(quán)證書或委托經(jīng)銷證明。如甲方對上述證件存有質(zhì)疑可單方終止合同。
    第三條 乙方租用____商城四樓______平方米場地經(jīng)營___________品牌的商品。
    第四條 在經(jīng)營過程中如未經(jīng)甲方書面許可,擅自變更或增加經(jīng)營品類、范圍或在商品質(zhì)量上沒有符合國家相關(guān)質(zhì)量檢驗標準,甲方有權(quán)即時終止雙方合同。
    第五條 甲方負責對專柜的營業(yè)員、商品價格、商品質(zhì)量、銷售收銀及日常工作進行統(tǒng)一管理。營業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓方可上崗。
    第六條 乙方在甲方經(jīng)營、存放的商品的財產(chǎn)保險由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理,否則由此造成的損失由乙方負責。
    第七條 經(jīng)雙方商定,乙方在甲方經(jīng)營月租金為________元。
    第八條 在不違反《勞動法》的前提下,乙方承擔聯(lián)營專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營相關(guān)的勞動關(guān)系責任及費用,并由乙方同專柜營業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪酬。
    第九條 為維護商場良好形象,甲方對乙方經(jīng)營進行統(tǒng)一收銀,乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售,一經(jīng)違反將處以5000元罰款,并全部清除出場。
    第十條 甲方設(shè)定每月末最后一日結(jié)帳,次月8日至15日簽收對帳單,18日給乙方結(jié)算貨款。乙方經(jīng)營之最后一個月的貨款,甲方將在一個月后予以結(jié)算。期間甲方有權(quán)從貨款中支付發(fā)生的退貨款項而無須通知乙方。
    第十一條 聯(lián)營專柜的商品必須自行建帳管理,商品保管由乙方負責。如有丟失、損壞均由乙方承擔。專柜經(jīng)營中發(fā)生的一切費用均由乙方負擔,乙方必須保證專柜商品品種齊全,陳列美觀、豐滿。
    第十二條 聯(lián)營專柜營業(yè)員必須遵守國家各項法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為規(guī)范,如有違紀行為,甲方有權(quán)處罰、辭退。
    第十三條 專柜出售的商品,價格一律按統(tǒng)一價簽六折以下出售,商品銷售一律實行明碼標價,并使用商城統(tǒng)一物價標簽。
    第十四條 由于乙方商品質(zhì)量原因,對消費者造成經(jīng)濟損失或造成危害而導致法律訴訟,由乙方承擔經(jīng)濟責任或相應(yīng)法律責任,甲方不承擔任何連帶責任。
    第十五條 甲方有對乙方所銷售的商品進行退換的決定權(quán),并有權(quán)在貨款結(jié)算時扣除相應(yīng)款項。
    第十六條 商城為維護整體形象或整體經(jīng)營布局調(diào)整,供貨商應(yīng)無條件配合。
    第十七條 如遇特殊情況,任何一方無力經(jīng)營需終止協(xié)議時,應(yīng)提前_____天以書面通知對方,否則將承擔違約責任。
    第十八條 如發(fā)生下列事由之一,甲方有權(quán)在任何時候書面通知乙方終止本協(xié)議,同時收回場地而無須對乙方承擔責任。若乙方因提前終止協(xié)議,而使甲方遭受損失,甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財產(chǎn),如出售所得仍不能補足損失,乙方應(yīng)負責用銷貨款或其他方式補足差額,甲方不用通知乙方。專柜撤柜時需扣其當月銷貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金,三個月后如未有問題出現(xiàn),方可結(jié)清貨款。終止協(xié)議的事由包括: 1、乙方違反本協(xié)議條款,在收到甲方書面要求補償通知后7日內(nèi)未作補償?shù)摹? 2、如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營,且不論自愿還是強迫進入清算的。 3、乙方暫停營業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的。 4、乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質(zhì)量不符合國家標準的 。 5、擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營的。 6、信用嚴重惡化,不服從商場管理,情節(jié)惡劣的。
    第十九條 甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項條款,如果發(fā)生爭議,雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了,可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。
    第二十條 本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權(quán)人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。
    第二十一條 本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    第二十二條 本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。
    甲方:乙方:
    營業(yè)執(zhí)照: 營業(yè)執(zhí)照:
    法人代表: 法人代表:
    委托代理人: 委托代理人:
    開戶行: 開戶行:
    帳號:帳號:
    稅號:稅號:
    電話: 電話:
    傳真: 傳真:
    郵編: 郵編:
    通訊地址:通訊地址:
    簽定日期: 年 月 日
    租賃經(jīng)營合同篇十三
    出租方(以下簡稱甲方):
    承租方(以下簡稱乙方):
    雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議
    1.甲方租賃給乙方的酒店位于
    2.酒店面積共約 平方米(建筑面積/使用面積)。
    3.該酒店現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見協(xié)議附件;
    該附件作為甲方按照協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在租賃期滿交還給甲方時的驗收依據(jù)。
    1.該酒店租賃期限共五年,從 年 月 日起至 年 月 日止。
    2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回該酒店,乙方應(yīng)如期交還。
    乙方如要求續(xù)租賃,則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂協(xié)議。
    3.酒店交付日期:
    1.第一年租金五百萬元;其余年度的租金為六百萬元。
    2.租金支付方式如下:
    其余年度租金由乙方按年一次性提前支付,在上一年租賃期屆滿前二個月付清下一年全年租金。
    乙方如未按上述約定期限支付租金超出10日,本協(xié)議自動解除,乙方應(yīng)立即主動將酒店交回甲方并承擔違約責任,否則甲方有權(quán)強制收回酒店。
    乙方應(yīng)向甲方交納_______元,作為本協(xié)議履約保證金和賓館全部設(shè)施、設(shè)備押金。
    乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金并承擔每年因房產(chǎn)租賃所產(chǎn)生的稅費;包括營業(yè)稅、城建稅、教育費、地方教育費附加、水利基金、所得稅、土地使用稅等。
    乙方自行承擔因使用房屋所發(fā)生的水、電、氣、有線電視、通訊、供暖、排污等與酒店經(jīng)營相關(guān)的費用。乙方負責該酒店的整體管理并承擔所有相關(guān)費用。
    承租酒店由乙方自身經(jīng)營,自負盈虧。在乙方經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)乃至糾紛、訴訟等一概由乙方負責,與甲方無關(guān)。
    1.在租賃期限內(nèi),甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外),其它所屬硬件設(shè)施的維修、維護責任由乙方自行負責。
    2.對乙方自行增加的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
    3.乙方應(yīng)合理使用其所租賃的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負責修復或者經(jīng)濟賠償。
    4.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
    1.本協(xié)議生效后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本協(xié)議,需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。
    2.在租賃期期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除協(xié)議:
    (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該酒店。
    (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆遷變動酒店結(jié)構(gòu)。
    (3)損壞承包的酒店設(shè)施,甲方提出的合理期限內(nèi)未修復的。
    (4)未經(jīng)甲方書面同意,應(yīng)用于酒店經(jīng)營以外的用途。
    (5)利用所承包的酒店進行非法活動。
    (6)逾期10日未交納租金或按約定應(yīng)當由乙方交納的費用。
    3.因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行或者無法完全履行時,甲、乙雙方協(xié)助商一致,可以變更或者解除協(xié)議。
    1.乙方應(yīng)保證租賃期間酒店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。
    2.驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當場提出。
    3.乙方應(yīng)于租賃期滿后,將酒店及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方。
    4.乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài),不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品,甲方有權(quán)處置。
    1.甲、乙雙方應(yīng)全面實際履行本協(xié)議,不履行或者不完全履行的應(yīng)負違約責任,
    房產(chǎn)交付前,如甲方毀約應(yīng)雙倍返還乙方定金,如乙方毀約無權(quán)要求返還定金。
    2.在租賃期間,乙方有第六條第2款的行為之一的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,收回
    酒店,并且乙方應(yīng)按照協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金。
    3.在租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退包的,乙方應(yīng)按協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔賠償責任。
    1.涉及賓館經(jīng)營所需辦理的證件由甲方辦理
    2. 本合同在雙方簽字之日生效
    甲方: 乙方:(簽字蓋章)
    年 月 日
    租賃經(jīng)營合同篇十四
    出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)。
    為明確權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,就土地租賃經(jīng)營事宜達成以下協(xié)議,以供雙方遵守。
    1、甲方將具有承包經(jīng)營權(quán)的'位于,四至分別為:西至、東至、北至、南至的約畝土地出租給乙方用于蓮藕種植經(jīng)營。
    2、租賃期限自年日起至年月止。
    3、租賃費為元,于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性付清。
    4、承租期間,未經(jīng)甲方同意乙方不得將所承租土地全部或部分轉(zhuǎn)租于他人,不得改變土地約定用途,不得破壞性使用土地,不得為他人設(shè)定任何權(quán)利,否則甲方有權(quán)終止本合同。
    5、承租期間,未經(jīng)甲方同意乙方不得在所承租土地上建設(shè)長久性房屋,但可搭建臨時性看管房。
    6、承租期間,因自然因素所致雙方損失,各自承擔。
    7、承租期滿,若甲方繼續(xù)出租本合同所涉土地,同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。
    8、承租期滿,若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再繼續(xù)承租本合同所涉土地,乙方應(yīng)拆除一切地上設(shè)施,并將所承租土地恢復至本合同簽訂時的狀況,但若甲方同意乙方可不履行此義務(wù)。
    9、承租期間,若本合同所涉土地財產(chǎn)所有人依法與甲方終止承包經(jīng)營關(guān)系,本合同終止。合同因此終止后,乙方應(yīng)拆除一切地上設(shè)施,并將所承租土地恢復至本合同簽訂時的狀況,但若甲方同意乙方可不履行此義務(wù)。
    10、承租期間,若國家或當?shù)卣饔帽竞贤嫱恋?,本合同終止。因本合同所涉土被地征用而得一切補償均為甲方享有。
    11、甲乙雙方應(yīng)全面善意履行本合同,否則,向?qū)Ψ街Ц哆`約金元,并賠償因此給對方造成的全部損失。
    12、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
    13、本合同自甲乙雙方簽字時生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    租賃經(jīng)營合同篇十五
    乙方:_______
    茲有潘淑清將氧氣站租賃給李永剛經(jīng)營管理,經(jīng)雙方協(xié)商達成協(xié)議條款如下:
    1、甲方自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止將氧氣站租賃給乙方經(jīng)營管理。
    2、甲方只提供氧氣站場地及各種氣瓶給乙方,但不提供住所。
    3、全部租賃給乙方使用。
    4、乙方在租賃期內(nèi),丟失壹個氣瓶,應(yīng)賠償甲方人民幣捌佰元整;租賃期內(nèi)氣瓶損壞,由乙方負責維修,維修費用由乙方承擔;合同期滿后所有氣瓶、場地等設(shè)施應(yīng)完好無損交給甲方,如有損壞,應(yīng)照價賠償。
    5.租金一年伍仟元整,乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前付給甲方上達租金后開始經(jīng)營管理氧氣站,本合同開始生效。
    6.甲方有權(quán)隨時終止本合同,并返還剩余租金。
    甲方簽字:_________
    乙方簽字:_________
    _______年_______月_______日
    租賃經(jīng)營合同篇十六
    第一條 訂立合同雙方:
    甲方:(以下稱出租方):_________
    地 址:_________
    郵碼:_________
    電話:_________
    法定代表人:_________
    職務(wù):_________
    乙方:(以下稱承租方):_________
    地 址:_________
    郵碼:_________
    電話:_________
    法定代表人:_________
    職務(wù):_________
    第二條 根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯,經(jīng)過評標委員會的最后評標,_________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容,特訂立本合同。
    第三條 租賃雙方表示,租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式,愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下,創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗。
    第四條 租賃經(jīng)營后,仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。
    第五條 租賃經(jīng)營后,必須堅持社會主義方向,貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令,依法經(jīng)營。
    第六條 經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向,原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。
    第七條 租賃經(jīng)營后,應(yīng)成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。
    第八條 租賃經(jīng)營期限為_________年,即_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
    第九條 本廠共有財產(chǎn)_________元,其中;國家資產(chǎn)_________元,流動資金_________元。租給承租人的自主經(jīng)營。
    第十條 租金定為_________元,為_________年繳納。其中:_________年度_________元;_________年度_________元;_________年度_________元。
    第十一條 租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi),由銀行劃撥,一次付清。
    第十二條 出租人為了本廠發(fā)展需要,將租金收入返回承租人,作為擴大生產(chǎn)的資金,應(yīng)當相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到專款專用。
    第十三條 承租人對租賃的固定資產(chǎn),應(yīng)提取不低于_________%的折舊基金和_________%的大修理基金,必須做到??顚S?。
    第十四條 本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù),由出租人清償。
    第十五條 承租人用個人所得對本廠投資,產(chǎn)權(quán)歸承租人所有,租賃期滿后,可以帶走,也可以折價給下一個承租人。
    第十六條 承租人的權(quán)利
    1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
    2.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán)。
    3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。
    4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎懲、招用和辭退職工權(quán)。
    5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權(quán)。
    6.本廠納稅后剩余的利潤,由承租人自主支配,分配的辦法,承租人可以和職工商量決定。
    7.承租人從租賃之月開始,停發(fā)工資、獎金,但保留原工資級別,并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計入成本。
    8.承租人在租賃期間,享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。
    9.承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備,可以提出處理意見,經(jīng)出租人同意,辦理手續(xù),進行更新改造。
    第十七條 承租人的義務(wù)
    1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金,其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。
    2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金。
    3.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好,按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定,對設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。
    4.合同終止時,承租人應(yīng)當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
    5.承租人應(yīng)當對租賃的廠房、設(shè)備進行財產(chǎn)保險。
    6.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督,尊重職工的民主權(quán)利,向職工報告工作,聽取職工的意見和合理化建議。
    7.承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作,解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所。
    8.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益,應(yīng)當在提高經(jīng)濟效益的前提下,不斷提高職工的平均收入,不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
    9.承租人應(yīng)當有價值_________元的財產(chǎn)作抵押,抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán),無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行,利息歸承租人所有。
    第十八條 出租人的權(quán)利
    1.有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。
    2.有權(quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。
    3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。
    4.對本廠財務(wù)有監(jiān)督、審計權(quán)。
    5.對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。
    6.有權(quán)維護本廠職工的合法權(quán)益。
    第十九條 出租人的義務(wù)
    1.根據(jù)承租人的請求,積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。
    2.不得違反合同規(guī)定,干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán),干擾承租人的經(jīng)營管理活動。
    3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資
    4.應(yīng)當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
    第二十條 合同生效后,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除,需要變更或解除合同時,應(yīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議。
    第二十一條 合同履行期間,如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時,受影響的一方可以提出變更或解除合同。
    第二十二條 因承租人經(jīng)營管理不善,或者重大決策失誤,給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時,出租人可以解除合同,不負違約責任,保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。
    第二十三條 由于出租人違反合同規(guī)定,干擾承租人的經(jīng)營管理活動,使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營,或者承租人的合法收入得不到保障時,承租人有權(quán)解除合同,并要求出租人承擔違約責任。
    第二十四條 由于不可抗力的原因,使合同無法完全履行或者無法履行的時候,經(jīng)過雙方協(xié)商,可以變更或解除合同。
    第二十五條 租賃期滿,合同自行終止。
    租賃期滿前30日,承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核,出租人會同財政、稅務(wù)、銀行、審計等有關(guān)部門代表進行審核,審核無誤后,經(jīng)租賃雙方代表簽字后,承租人可以離職。
    第二十六條 租賃期滿后,本廠仍要租賃經(jīng)營時,承租人在同等條件下,有優(yōu)先承租的權(quán)利。
    第二十七條 租賃雙方應(yīng)全面、實際履行合同,不履行或不完全履行合同的應(yīng)負違約責任,按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理。
    第二十八條 承租人不能按期繳納租金的,應(yīng)承擔違約責任,支付當年租金_________%的違約金,并按每日萬分之_________支付滯納金。
    第二十九條 承租人無力支付租金的,應(yīng)當用風險保證金支付,風險保證金不足繳納租金的,承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。
    合伙承租的合伙人負連帶責任。
    第三十條 承租期滿,承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn),承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價值_________%的違約金。
    第三十一條 出租人違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔違約責任,給承租人造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)賠償直接損失,并支付當年租金_________%的違約金。
    第三十二條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后,應(yīng)當協(xié)商或調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,可到人民法院起訴。
    第三十三條 承租代表人發(fā)生意外事故,由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。
    第三十四條 出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分,與合同正文具有同等法律效力,如與合同正文有矛盾之處,以合同正文為準。
    第三十五條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。
    附件
    公證書編號:_________
    茲證明出租方_________的法定代表人(或法定代表人的代理人)_________與承租方代表_________(承租經(jīng)營者)(或承租方_________)于_________年_________月_________日在_________(簽約地點或本公證處),在我的面前,簽訂了前面的《_________企業(yè)租賃經(jīng)營合同》。
    經(jīng)查,上述雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定;合同上雙方當事人的簽字、印章屬實;合同內(nèi)容符合《全民所有制小型工業(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營暫行條例》和《_________》(相應(yīng)的法規(guī)、規(guī)章)的規(guī)定。
    公證處(蓋章):_________
    租賃經(jīng)營合同篇十七
    承租經(jīng)營者:_________
    地址:_________
    所有制性質(zhì):_________
    帳號:_________
    經(jīng)營范圍:_______
    承租經(jīng)營者:_________
    地址:_________
    所有制性質(zhì):_________
    帳號:_________
    經(jīng)營范圍:_________
    出租方與承租方雙方根據(jù)_________,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
    一、租賃企業(yè)概況(詳見附表1)
    1.固定資產(chǎn):_________。
    2.自有流動資金:_________。
    3.產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量:_________。
    二、租賃期限共_________年,即自_________年_________月_________日_________起至_________年_________月_________日止。
    三、交接手續(xù)_________。
    四、經(jīng)營目標
    承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標:
    1.總產(chǎn)值:_________元,其中_________年_________元;_________年_________元;_________。
    2.實現(xiàn)利潤:_________元,其中_________年_________元;_________年_________元;_________。
    3._________。
    五、租金
    1.租金數(shù)額:_________。
    2.租金計算方法:_________。
    3.租金交付期限和交付辦法:_________。
    六、租賃收入的分配
    1.承租期間所得收入,除依法納稅外,以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎勵基金和福利基金:_________。
    2.對承租方的收入,扣除租金外,每一租賃年度支付給承租方_________,其余部分作為風險基金留存,承租方無權(quán)支配。具體辦法為:_________,預(yù)支辦法為:_________。
    3._________。
    七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理_________。
    八、擔保
    1.承租方提供下列財產(chǎn)作抵押:現(xiàn)金_________元;_________、_________、_________,折價_________元;總額計為_________元。
    2._________自愿作為承租方的保證人,提供下列財產(chǎn)作為提保:_________,總額為_________元。
    3._________自愿作為承租方的保證人,提供下列財產(chǎn)作為擔保:_________,總額為_________元。
    九、雙方的權(quán)利和義務(wù)
    出租方有權(quán):_________。
    承租方有權(quán):_________。
    出租方有義務(wù):_________。
    承租方有義務(wù):_________。
    十、合同的變更和解除_________。
    十一、違約責任
    出租方的責任
    _________。
    承租方的責任
    1.因虧損不能交納租金時,先以風險基金抵交;風險基金不足抵交的部分,以承租方的抵押財產(chǎn)抵交;抵押財產(chǎn)不足抵交的部分,以_________、_________的保證財產(chǎn)抵交。此外,還應(yīng)在_________天內(nèi)支付出租方違約金,違約金的計算方法為:_________。
    2.不按期交付租金時,按下列方法和時間期限支付違約金:_________。
    3.部分支付租金時,按下列方法和時間期限支付違約金:_________。
    4.對企業(yè)資產(chǎn)未盡維護、保養(yǎng)義務(wù),造成損害時,按下列方法和時間期限支付賠償金:_________。
    5.承租方對應(yīng)交付的違約金和賠償金,應(yīng)如期交付。不按期交付時,_________。
    十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗收_________。
    十三、爭議的解決方式
    雙方因本合同發(fā)生糾紛時,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,以下列第_________種方法解決:
    1.提交_________工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁。
    2.提交_________人民法院審判。
    十四、其他_________。
    十五、合同生效
    本合同自_________時起生效。合同正本一式_________份,出租方和承租方各執(zhí)_________份;副本一式_________份,出租方和承租方各執(zhí)_________份。
    出租方(公章):_________ 承租方(公章):_________
    法人代表人(簽字):_________ 法人代表人(簽字):_________
    代理人(簽字):_________ 代理人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
    附件
    企業(yè)概況材料_________份(略)
    租賃經(jīng)營合同篇十八
    租賃企業(yè)名稱:_____________________
    地址:_____________________________
    所有制性質(zhì):_______________________
    賬號:_____________________________
    經(jīng)營范圍:_________________________
    出租方與承租方雙方根據(jù)_____________________,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
    1.固定資產(chǎn):________________________________
    3.產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量:_______________________
    共_____年,即自_________年_______月______日起至______年____月 ________日起止。
    承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標:
    1.總產(chǎn)值:_____元,其中______年_____元;______年______元;_____年 ______元。
    2.實現(xiàn)利潤:______元,其中_____年_____元;______年_____元;_____年___元。
    1.租金數(shù)額:________________________________
    2.租金計算辦法:____________________________
    3.租金交付期限和交付辦法:__________________
    4.__________________________________
    1.承租方提供下列財產(chǎn)作抵押:現(xiàn)金______元;______、______、______,折價______元;總額計為______元。
    2.自愿作為承租方保證人,提供下列財產(chǎn)作為擔保:________,總額___________元。
    3._______自愿作為承租方的保證人,提供下列財產(chǎn)作為擔保__________________________,總額為________元。
    出租方有權(quán):
    承租方有權(quán):
    出租方有義務(wù):
    承租方有義務(wù):
    出租方的責任
    承租方的責任
    雙方因本合同發(fā)生糾紛時,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,以下列第_______種方法解決:
    1.提交_________仲裁委員會仲裁;
    2.提交__________人民法院審判。
    附件
    1.企業(yè)概況材料_________份;
    2.____________________________
    3.____________________________
    出租方:(公章) _____________
    地址:________________________
    法人代表(簽章):____________
    代理人(簽章):______________
    承租方:______________________
    地址:________________________
    承租經(jīng)營者(簽章):__________
    承租方保證人:
    1.___________________________
    2.___________________________
    簽約日期:______年____月____日
    簽約地點:___________________