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土地經營權心得體會篇一
根據(jù)農村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方以出租形式將坐落，/畝，面積流轉期限乙方從______年___月___日開始至______年___月___日為止，流轉費用每年（人民幣大寫）元整。付款時間為每______年___月___日前。
第二條：流轉期內，乙方享有生產經營權、產品處置收益權和項目扶持資金、國家惠農補助的權利。
第三條：流轉期內，乙方承擔維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害義務；但為生產經營管理建造的房屋等設施除外。
第四條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。
第五條：因土地承包經營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)調、調解不成的可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第六條：違約責任。如有一方違約，將承擔另一方經濟損失。
第七條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，合同一式三份，受讓方一份、承包方一份、村委會一份。
第八條：本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：______乙方：______
______年___月___日______年___月___日
見證機關：______
農戶代表簽字如下：_________
土地經營權心得體會篇二
土地經營權作為一種具有特殊性質的產權，在當前的經濟發(fā)展中具有重要的作用。近年來，我國土地經營權的改革開放政策逐漸深化，使得土地經營權的規(guī)范化和市場化成為可能。在使用和流轉土地經營權的過程中，我有著一些深刻的心得體會，這些體會對于促進土地資源的有效利用和農村發(fā)展有著重要的意義。
首先，土地經營權的法律性質對于土地流轉和利用具有重要的指導意義。根據(jù)我國土地法，土地經營權屬于農村承包經營權，是具有保護性和經營性的農業(yè)權益。在實踐中，土地經營權通過土地承包合同的形式與土地所有權分離，可以流轉給他人進行經營管理，同時享有法律的保護。我覺得，只有充分理解土地經營權的法律性質，才能更好地遵循土地流轉的規(guī)范，保護農民的合法權益，推動農地的高效利用。
其次，在土地經營權的流轉過程中，市場機制的發(fā)揮至關重要。在我國，土地經營權的流轉可以通過正式的交易市場進行，也可以通過私人協(xié)商達成協(xié)議。然而，不同的流轉方式往往會產生不同的效果。通過正式市場交易，可以實現(xiàn)土地經營權的便捷流轉和市場化價格確定，以及流轉合同的法律保護和監(jiān)督。而私人協(xié)商的流轉方式，雖然具有靈活性，但在合同的權益保護問題上存在一定的風險。因此，對于土地流轉雙方來說，選擇正式市場交易方式是更為可靠和安全的決策，同時也能更好地促進土地資源的優(yōu)化配置。
再次，土地經營權的合理利用對于提高土地生產效率和農業(yè)發(fā)展至關重要。在土地經營權流轉中，流轉雙方應當充分考慮土地質量和農業(yè)技術，通過科學的農業(yè)管理和技術投入，實現(xiàn)土地資源的最大化利用。同時，農民通過流轉土地經營權可以更好地學習和吸收先進的農業(yè)生產經驗和管理模式，提高農業(yè)綜合素質。對于土地經營權使用方來說，承擔起維護土地質量和可持續(xù)經營的責任，努力實現(xiàn)農地的可持續(xù)發(fā)展。
最后，對于土地經營權的有效監(jiān)管和法律保障，是保障農民利益和促進土地經營權流轉的重要保障。政府應當加強對土地經營權流轉市場的監(jiān)管和管理，確保交易的公平、公正和透明。同時，完善土地經營權流轉的法律法規(guī)，明確雙方權益和責任，加強合同的執(zhí)行和維權保障。只有通過加強監(jiān)管和保障工作，才能建立起健全的土地經營權流轉體系，進一步推動農村經濟的發(fā)展。
總結：
在當前農村土地經營權改革的進程中，我國積極推動土地資源的優(yōu)化配置和創(chuàng)新發(fā)展，力求使土地經營權市場化和規(guī)范化。在使用和流轉土地經營權的過程中，充分認識土地經營權的法律性質，遵循市場機制進行流轉，合理利用土地資源，加強監(jiān)管和保障等方面的實踐經驗，是推動土地經營權發(fā)展的重要參考。我相信，通過進一步完善土地經營權制度和加強法律法規(guī)建設，可以更好地促進農村經濟的發(fā)展，實現(xiàn)人民對美好生活的向往。
土地經營權心得體會篇三
民法典自2021年1月1日起施行，其中土地經營權作為民法典中重要的一部分，受到廣泛關注。土地經營權是指土地使用者依照法律規(guī)定，通過與土地所有者訂立協(xié)議，獲得在土地上的經營和收益權利。土地經營權的確立和保護，是保障農民權益、推動農村經濟轉型和農業(yè)現(xiàn)代化的重要舉措。
土地經營權的確立和保護，有許多的特點。首先，它允許農民通過協(xié)議方式，獲得土地上經營和收益的權利，進一步激發(fā)農民的積極性和創(chuàng)造性。其次，土地經營權的確立，能夠提高土地資源的流轉效率，優(yōu)化土地資源的配置，加快農業(yè)現(xiàn)代化的進程。最后，土地經營權的保障，也將加強土地資源的保護，避免過度利用和破壞。
在實施土地經營權的過程中，仍然存在一些問題和挑戰(zhàn)。一方面，農民階層中存在一定的信息不對稱，缺乏足夠的政策意識和法律知識。另一方面，土地所有者和土地使用者之間的協(xié)議關系，也需要加強合同簽訂和履行的監(jiān)管和執(zhí)法力度。此外，土地目錄和土地流轉市場的建立，也需要進一步完善和規(guī)范。
針對土地經營權實施中存在的問題和挑戰(zhàn)，需要進一步完善和完備土地經營權法律制度。具體而言，要加強法律宣傳教育，提高農民的法律素養(yǎng)；加強對農民、土地所有者和土地使用者的權益保障；建立健全土地目錄和土地流轉市場制度，為土地流轉提供有力保障；加大對違法用地和破壞土地資源的處罰和監(jiān)管力度，確保土地資源持續(xù)利用和保護。
第五段：總結。
隨著民法典土地經營權的實施，農村土地流轉的法律地位和作用，得到了有效明確和強化，這對于推進農村經濟現(xiàn)代化、促進農業(yè)生產和增加農民收入，都具有重要的意義和價值。土地經營權的確立和保障，仍然需要政府、農民、土地所有者和土地使用者的共同努力，才能夠實現(xiàn)更好的發(fā)展和利用。
土地經營權心得體會篇四
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經營權出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
甲方根據(jù)農戶委托將其承包經營的徐橋鎮(zhèn)桃鋪村鐵鋪、王寨兩組87.6畝山場、旱地土地（地名、面積、平面圖附后）出租給乙方從事花卉、苗木生產經營。
轉包（出租）期限為二十年，即自______年______月______日起至______年______月_____日止。
出租土地的租金為每年200元/畝人民幣。
乙方采取分四次支付租金。每五年的第一年支付一次。計人民幣捌萬柒千陸佰元整。
1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行出租合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
2、甲方有權監(jiān)督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。
3、出租期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數(shù)轉給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。
4、乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地承包經營權并要求甲方全面履行合同義務。
5、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
6、甲方必須協(xié)調乙方工作，使之水、電、路三通（費用由乙方承擔）。
7、甲方負責處理乙方因本項目實施而引起的與社會所發(fā)生的矛盾糾紛，給乙方合法經營的環(huán)境。
8、甲方負責協(xié)調處理乙方租賃范圍內地面附屬建筑物（農作物）清理工作。
9、乙方務必在租賃期滿（不再租用）清理租賃范圍內的建筑物或種植物。
在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：
1、乙方在出租期限內將出租合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。
2、乙方在出租期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。
1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_______________________。
2、因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經徐橋鎮(zhèn)政府農村經營管理機構備案（或鑒證）后生效。
1、本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
土地經營權心得體會篇五
自2020年1月1日起，我國新的《民法典》正式生效，這是我國立法史上的重要里程碑，也是我國現(xiàn)代法治建設的重要成果。作為一項全面的民事法典，其中關于土地經營權的相關規(guī)定，對公民和法人的土地權利具有深遠的影響。本文將從個人角度分析探討新《民法典》土地經營權方面的心得體會。
《民法典》規(guī)定了土地經營權的性質、獲取方式、使用和受益以及終止等方面的內容，并正式將之納入了法律體系中。從細節(jié)上看，它對土地經營權的定義是清晰和明確的。其中，“經營權”表明其只是用于經營農業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)和漁業(yè)等產業(yè)，不能轉讓或抵押給第三方。對于“持有者”這個概念，它表明這只是個權利不能轉讓，土地的所有權還歸政府或國家所有。通過對新民法土地經營權規(guī)定的理解，我認為它對于實現(xiàn)土地資源合理配置、保護農民和土地經營者的權益具有積極意義。
新《民法典》明確規(guī)定了土地經營權，意味著實現(xiàn)了土地資源僵化的破解和合理化的分配，同時也為土地可持續(xù)利用和管理提供了法律保障。此外，由于土地經營權的出現(xiàn)，農民可以更有效地抵御惡意搶奪和規(guī)范化的災害，從而保障農民和土地經營者的利益。新《民法典》為土地經營權的實現(xiàn)和保護提供了法律手段，保障了農民和土地經營者的權益，使他們的財富可以通過土地得到可靠的投資回報。
第四段：社會責任的落實。
《民法典》土地經營權的規(guī)定實際上是對土地資源利用的規(guī)范和調整。土地資源的合理調配和使用，對于整個社會的可持續(xù)發(fā)展來說具有重要意義。同時，新《民法典》規(guī)定了使用權人有義務保護土地資源，遵守國家土地法規(guī)，不得濫用土地資源并造成環(huán)境和生態(tài)損害。土地資源的處理必須以環(huán)境保護和人民的利益為第一考慮，才能真正做到社會責任的落實。因此，對于土地經營者，承擔好社會責任也是必不可少的。
第五段：總結。
總之，從新《民法典》土地經營權出發(fā)，人們可以更好地保護和規(guī)范土地資源的利用，保障農民和土地經營者的權益，實現(xiàn)土地資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。在這個過程中，我們需要不斷地完善法律法規(guī)，并將其落實到實際的生產和生活中，為建設更加美好的社會奠定法制保障。
土地經營權心得體會篇六
第一段：引子（總覽）。
土地經營權作為一種經濟資源，對于農民和農業(yè)發(fā)展至關重要。在過去的幾十年里，我國農村土地經營制度發(fā)生了巨大的變革，從集體經營到土地經營權流轉。在實踐中，我有幸參與了一些土地經營權流轉的案例，由此積累了一些心得體會。本文將圍繞土地經營權的價值、流轉的機制、農民的利益、土地管理和持續(xù)發(fā)展等方面，展開思考和討論。
土地是農民生活和農業(yè)生產的基石，土地經營權的流轉使得土地價值得以充分體現(xiàn)。在傳統(tǒng)的集體經營模式中，土地的產出往往無法與投入相匹配，因缺乏有效的經營管理和激勵機制。而通過土地經營權的流轉，有效地引入了市場機制和激勵機制，提高了土地的經營效益。同時，土地經營權的流轉也促進了土地資源的優(yōu)化配置，實現(xiàn)了農業(yè)資源的集約化使用。
土地經營權流轉是一種典型的農村土地制度改革，依賴于市場機制的引入和政府的政策支持。在實踐中，土地經營權流轉通常需要通過合同約定、交易場所和價格形成等手段來實現(xiàn)。合同約定是保障土地流轉的基礎，確保各方權益的平衡。而交易場所和價格形成則是土地經營權流轉的核心環(huán)節(jié)，傳統(tǒng)的農村土地經營權流轉主要依靠家庭內部的協(xié)議，缺乏透明度和公平性。因此，建立起有效的交易場所和價格形成機制，對于推動土地經營權流轉的健康發(fā)展至關重要。
第四段：農民的利益。
土地經營權流轉對農民來說既是機遇，也是挑戰(zhàn)。一方面，土地經營權流轉可以提供給農民更多的機會和選擇，使他們可以獲得更穩(wěn)定的收入和更廣闊的發(fā)展空間。另一方面，土地經營權流轉也可能對一部分農民造成利益損失，特別是規(guī)模較小的農戶。因此，政府在土地經營權流轉中應加強規(guī)劃和引導，保護農民的利益，防止土地流轉過程中的不公平現(xiàn)象。
第五段：土地管理與持續(xù)發(fā)展。
土地是有限的資源，有效的土地管理對于實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展非常重要。土地經營權的流轉使得土地的管理更加專業(yè)化和科學化，有助于提高土地的產出效益和資源的可持續(xù)利用。同時，政府也應加強對流轉土地的監(jiān)管和保護，防止資源過度利用和環(huán)境破壞。另外，土地經營權流轉也應與農業(yè)現(xiàn)代化和鄉(xiāng)村振興相結合，實現(xiàn)農村經濟的持續(xù)發(fā)展。
結尾段：總結。
通過對土地經營權流轉的思考和討論，我們可以看到它對促進農村農業(yè)發(fā)展和農民收入增加具有重要意義。然而，土地經營權流轉也面臨一些挑戰(zhàn)，需要政府和社會各界的共同努力來解決。希望未來的土地經營權流轉能夠更加規(guī)范和有序，實現(xiàn)農村經濟的可持續(xù)發(fā)展。
土地經營權心得體會篇七
甲方：漢臺區(qū)鋪鎮(zhèn)安然寺村四組（由村委會代管）乙方：
根據(jù)土地使用權合理流轉及遵守國家相關產業(yè)政策的前提下，經甲乙雙方自愿協(xié)商，并征得涉及土地經營權流轉農戶簽字同意后，現(xiàn)達成以下合同條款，雙方共同遵守。
一、租用土地范圍及座落：甲方自愿將位于鋪武路東側安然寺村四組3。5畝耕地（詳見四至邊界圖）。
二、租用土地期限：承包期為30年，即從20xx年11月15日起至20xx年11月14日止（按公歷年份計算）。
三、租用土地價格：土地承包費每畝每年為600元，按年支付費用。合同簽訂生效之日乙方支付給甲方第一年（20xx年11月15日蛭20xx年11月14日）土地承包費共計人民幣2100元（大寫貳仟壹佰元整），以后每年乙方應在6月10日前交清當年土地承包費，不得無故拖欠。土地承包費參照本合同初次承包價格，每滿5年上浮10%，租賃期間不再產生其他費用。
四、其他條款。
（一）甲方責任和權利。
1、租賃期內甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關系，做好各項服務，確保企業(yè)穩(wěn)定生產。
2、合同期內，乙方所租用土地甲方不得擅自收回。若提前收回土地，甲方應給乙方經濟賠償，賠償標準按土地的建筑物、構筑物、各植物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因事協(xié)商確定。因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的，甲方應在收回土地前6個月，將收回土地的座落、四至范圍、收回理由、收回日期書面通知乙方并予以公告，本合同終止，土地承包費據(jù)實結算。土地上的建筑、附著物及資產賠償歸乙方所有，土地賠償金歸甲方所有。
3、甲方中途無故終止合同，除合同中規(guī)定的賠償外，還應向乙方支付違約金，為總租賃期間總租金的10%。
4、租賃期內，甲方的人事等相關變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。
（二）乙方責任和權利。
1、乙方創(chuàng)辦企業(yè)應符合國家產業(yè)政策，符合國家安全生產條例，并按時足額交清土地租用款額，如若違約，乙方承擔一切責任。
2、承包期內，若乙方停止租用甲方土地，須向甲方代表提出書面申請，以保證甲方能夠順利接茬耕種。
3、乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在行政機構，并離有政策規(guī)定招商引資的相關優(yōu)惠政策。
4、在租賃期內，乙方有權根據(jù)國家政策對所租賃土地進行聯(lián)營，轉租等行為，甲方不得干預，但需提前征得甲方同意。乙方遵守土地政策，不得修建固定建筑，臨時看管房屋，按土地部門要求辦理。
5、乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金，并失去租賃權利。
6、承包期滿后，在同等條件下，乙方優(yōu)先享有租賃權。
7、合同期滿后，若乙方不再租用甲方土地，則乙方支付給甲方一年的土地承包費作為土地復耕補償。土地上的建筑，附著物及所有財產歸乙方所有，并由乙方自行處置。
六、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補充說明與本合同具有同等的法律效力。
七、本合同一式二份，安然村村民委員會一份，乙方一份。甲乙雙方簽字后生效。
八、附承包土地四至邊界圖。
甲方簽章：
安然村村民委員會公章：
領導：
乙方代表：
20xx年x月x日。
土地經營權心得體會篇八
甲方：______（以下簡稱甲方）。
乙方：______（以下簡稱乙方）。
合同條款：
一、甲方以出租形式將面積畝的土地承包權給乙方，乙方從事生產，不得對外轉包、分包。
二、出租期限從____年____月____日至____年____月____日止。
三、出租租金：按每年每畝公斤中等質量中秈稻谷折算成人民幣支付，中秈稻谷價格以國家公布的當年最低收購價格測算，支付時當年國家最低收購價未公布的，按上年最低收購價格執(zhí)行。
四、付款形式和時間以及保證金的具體相關事宜。
五、乙方所租土地中，現(xiàn)有的青苗賠償費由乙方承擔，須在村委會要求的期限內付清。
六、乙方在經營過程中，甲方應積極協(xié)助解決生產所需的基礎設施，如水、電。
七、乙方在所租土地上享有生產經營的權利和生產產品收益的權利，乙方不得私自更改生產項目，否則甲方有權收回土地承包權，乙方在經營過程中須接受村委會和甲方合法合理的管理和監(jiān)督。
八、如鎮(zhèn)政府農田整治整體規(guī)劃涉及到乙方所租土地，乙方須無條件積極配合甲方和鎮(zhèn)政府的土地整治工作，整治所占的面積和整治所影響的土地農作物損失甲方不予補償。
九、乙方所從事的經營項目中的補貼歸乙方所有。
十、在租賃期限內，因城市規(guī)劃建設等不可抗力因素，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經濟損失應由相關部門按規(guī)定進行補償，甲方不承擔相關損失；由甲方因素造成乙方無法正常經營，所造成的損失由甲方承擔。
十一、爭議解決方式：如雙方產生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。
十二、乙方必須購買所有其承包土地上的農作物保險，保險收益歸乙方所有。
十三、其他要求。
（1）乙方承租的土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
（2）乙方在租賃期間，有關環(huán)評、衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。
（3）乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的由乙方承擔責任，與甲方無關。
十四、合同到期前三個月，甲乙雙方須協(xié)商下一輪承包問題，同等條件下優(yōu)先與乙方合作。
十五、合同終止時，乙方不得在承包土地上種植農作物，否則造成的損失由乙方自行承擔。
十六、本合同經雙方簽字蓋章并公證后生效。
十七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十八、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
土地經營權心得體會篇九
甲方（出讓方）：
家庭地址：
乙方（受讓方）：
家庭地址：
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》及相關規(guī)定，經+++村第 村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠信的'原則，經甲、乙雙方協(xié)商，就承包土地經營權、林地轉讓事宜達成一致意見，并訂立以下條款。
一、流轉地塊：甲方將位于 的承包土地 畝，位于 的柴山地 畝，位于 的綠化林 畝的經營權 流轉給乙方使用；四至界限見附圖。
二、流轉時限及用途：甲方于xx年 月 日起將上述土地和林地經營權長期轉讓給乙方，并按有關規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經營權轉讓手續(xù)，乙方將承包地用于農業(yè)生產，柴山地用于采集家庭燃料之用，綠化林地用于自用材采集。
三、流轉價格及付費事宜：上述承包地、柴山地及綠化林地轉讓費為 元，大寫 萬 元整；乙方于xx年 月 日現(xiàn)金支付經營權轉讓費，甲方另立收據(jù)。
四、甲方向乙方移交流轉證件：
1.《農村土地承包經營權證書》（編號： ）一本；
2.《林權證書》（編號： ）一本；
3.《退耕還林合同書》（編號： ）一本；
4.《財政補貼一折通》（編號： ）（糧食直補貼金）一本。
五、其他約定：
3.國家給予的各種政策性補貼由 方享受，相關農業(yè)政策性保險由乙方繳納，并享受保險賠償款項。
4.合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。
5.合同自雙方簽字之日起生效；
6.合同一式五份，甲方、乙方、村民小組、鎮(zhèn)農村土地承包管理機構各執(zhí)一份，報縣農業(yè)局備案一份。
六、合同糾紛處理：若雙方發(fā)生合同糾紛，甲、乙雙方應共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按《合同法》、《民法通則》、《農村土地承包法》、《農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》和《物權法》等法律法規(guī)和有關農村土地流轉管理政策執(zhí)行。首先請求村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調解解決；調解不成的，向縣農村土地承包經營糾紛仲裁機構申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。
七、違約責任：
2.乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
特此訂立合同
附：轉讓地界四至界限圖。
甲方（簽字）：
年 月 日
乙方（簽字）：
年 月 日
村民小組組長（簽字）：
年 月 日
土地經營權心得體會篇十
乙方(受讓方)：___________聯(lián)系電話：___________。
乙方住所：___________。
為了保障雙方當事人的合法權益，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、入股土地面積、位置及用途。
甲方自愿以其擁有土地承包經營權的土地畝向乙方入股，入股土地的面積、位置及用途詳見下表：
(說明:表格可調整,行數(shù)可增加)。
期限年，自_________年____月____日起至_________年____月____日止(期限不得超過土地承包期的剩余期限)。
三、股金分紅及支付方式。
(一)甲方入股土地的折股方式及份額：
(二)股金分紅約定:。
(三)股金分紅的支付方式和支付時間：
(四)其他約定。
四、權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1、甲方有權按照合同規(guī)定收取土地股金分紅;按照合同約定的期限到期收回入股的土地。
2、甲方作為原承包方與發(fā)包方的.承包合同仍然有效，應繼續(xù)履行相應的義務。
3、甲方有權監(jiān)督乙方經營土地和保護土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。
5、甲方應協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權，不得干預乙方依法進行的生產經營活動。
(二)乙方的權利和義務。
1、乙方有權要求甲方按合同約定交付入股土地，要求甲方全面履行合同義務。
2、乙方在受讓地塊上具有使用權、生產經營自主權、產品處置權和收益權。
3、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動，依照合同約定按時足額支付股金分紅。加強安全生產，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔責任。
4、乙方應依法保護和合理利用土地，不得擅自改變土地規(guī)定用途，不得進行掠奪性經營，不得棄耕拋荒，不得給土地造成永久性損害。
5、乙方在入股期限內未經甲方同意，不得擅自將土地流轉給他人。入股土地不得進行抵押。
五、違約責任。
流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金元，造成損失的，依法予以賠償。
因國家法律、法規(guī)和政策調整等不可抗力影響，需要變更或解除合同的，按相關規(guī)定執(zhí)行。
六、糾紛解決方法。
流轉期內發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等調解解決。
當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向本轄區(qū)農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
七、雙方約定的其他事項。
1、入股合同到期后地上附著物及相關設施的處理約定：
(1)當前地上附著物及相關設施統(tǒng)計：。
(2)當前地上附著物及相關設施作價和歸屬約定：。
(3)到期后地上附著物及相關設施的處理約定：。
2、有關國家政策性補貼歸屬的約定：。
3、入股土地被征收、占用依法應獲得補償費歸屬的約定：。
八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
流轉當事人可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包管理部門申請鑒證。
九、本合同如有變更或未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等效力。
十、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包管理部門各備案一份。
甲方：___________乙方：___________。
甲方代表簽章：___________乙方代表簽章：___________。
鑒證單位(簽字、蓋章)：___________。
鑒證日期：_________年____月____日
土地經營權心得體會篇十一
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
合同條款：
一、甲方以出租形式將面積畝的土地承包權給乙方，乙方從事生產，不得對外轉包、分包。
二、出租期限從年月日至年月日止。
三、出租租金：按每年每畝公斤中等質量中秈稻谷折算成人民幣支付，中秈稻谷價格以國家公布的當年最低收購價格測算，支付時當年國家最低收購價未公布的，按上年最低收購價格執(zhí)行。
四、付款形式和時間以及保證金的具體相關事宜。
五、乙方所租土地中，現(xiàn)有的青苗賠償費由乙方承擔，須在村委會要求的期限內付清。
六、乙方在經營過程中，甲方應積極協(xié)助解決生產所需的基礎設施，如水、電。
七、乙方在所租土地上享有生產經營的權利和生產產品收益的權利，乙方不得私自更改生產項目，否則甲方有權收回土地承包權，乙方在經營過程中須接受村委會和甲方合法合理的管理和監(jiān)督。
八、如鎮(zhèn)政府農田整治整體規(guī)劃涉及到乙方所租土地，乙方須無條件積極配合甲方和鎮(zhèn)政府的土地整治工作，整治所占的面積和整治所影響的土地農作物損失甲方不予補償。
九、乙方所從事的經營項目中的補貼歸乙方所有。
十、在租賃期限內，因城市規(guī)劃建設等不可抗力因素，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經濟損失應由相關部門按規(guī)定進行補償，甲方不承擔相關損失;由甲方因素造成乙方無法正常經營，所造成的損失由甲方承擔。
十一、爭議解決方式：如雙方產生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。
十二、乙方必須購買所有其承包土地上的農作物保險，保險收益歸乙方所有。
十三、其他要求。
(1)乙方承租的土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
(2)乙方在租賃期間，有關環(huán)評、衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。
(3)乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的由乙方承擔責任，與甲方無關。
十四、合同到期前三個月，甲乙雙方須協(xié)商下一輪承包問題，同等條件下優(yōu)先與乙方合作。
十五、合同終止時，乙方不得在承包土地上種植農作物，否則造成的損失由乙方自行承擔。
十六、本合同經雙方簽字蓋章并公證后生效。
十七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十八、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。
土地經營權心得體會篇十二
權家灣鄉(xiāng)位于隴西縣北部干旱山區(qū)，距縣城約43公里。轄區(qū)面積124.82平方公里。全鄉(xiāng)轄9個村，38個村民小組，2153戶，農業(yè)人口9667人，現(xiàn)有耕地面積51924畝，人均占地5.3畝，，全鄉(xiāng)人均純收入2800元，種植作物主要以玉米、小麥、洋芋為主。
近年來，鄉(xiāng)黨委政府堅持“積極引導，因地制宜，分類指導，大膽探索，形式多樣，逐步規(guī)范，不斷完善”的工作方針，采取切實有效的措施，促進農村土地經營權流轉，推進農業(yè)適度規(guī)模經營發(fā)展，土地流轉工作取得顯著成效。目前，全鄉(xiāng)共流轉耕地面積7376.5畝，占任務6000畝的122.9%占全鄉(xiāng)耕地面積的14%.我們的主要做法是：
一、強化組織領導，加強輿論宣傳一是成立由鄉(xiāng)長任組長，分管農林牧的領導任副組長，辦公室人員、財政所工作人員、經管站站長、農技站站長、團書記、婦聯(lián)主任為成員的土地流轉工作領導小組。二是加強輿論宣傳。結合工作實際，采取多種形式、多種渠道有針對性地宣傳土地流轉的重要性和必要性，引導廣大群眾解放思想，增強發(fā)展意識，克服小農意識，消除疑慮，推進流轉工作順利開展。三是加強典型引導。堅持創(chuàng)新方法，通過鄭家川村與百綠草業(yè)土地流轉典型，總結推廣，用農民身邊的典型去教育群眾，引導群眾，促進土地順利流轉。
二、引導激勵，推進土地快速流轉。
對大面積土地的集中流轉，堅持以農民自愿為首的原則，按照涉及農戶的多少，分別召開所屬村村民代表大會進行討論，形成決定后再逐步實施。對積極性不高的農戶，采取以優(yōu)換劣的辦法，先以其他農戶的土地與之置換，然后再參加流轉，確保所有農戶均達到滿意。同時，我們還組織農技人員組成專門工作組，對流轉土地進行等級測定，按常產和市場價格為農戶與受讓方或承租方提供流轉參考價格，并堅持由農戶和土地承租、承包人面對面簽訂流轉合同，流轉所得直接歸于農戶。
為了規(guī)范流轉秩序，提高土地產出效益，增加農民收入，鄉(xiāng)黨委、政府因勢利導，針對我鄉(xiāng)農業(yè)生產實際，不斷引進和培育特色優(yōu)勢農業(yè)產業(yè)，在權家灣、焦家灣、田家灣、陳順、趙家岔等村規(guī)劃了馬鈴薯、全膜玉米等無公害生產基地，在焦家灣、袁家岔、桌兒岔、王金岔等村規(guī)劃了優(yōu)質核桃林基地等規(guī)?；洜I項目。
三、穩(wěn)步推進土地流轉效果初顯。
1、本地缺少種植、養(yǎng)殖能手，在種、養(yǎng)兩業(yè)上形不成規(guī)模。
2、因村民思想單一，對土地流轉認識不足。
3、分散零星生產經營方式難以擺脫小農經濟的桎梏，制約了農業(yè)結構的調整，影響了農業(yè)產業(yè)化經營的形成和推進。
4、權家灣鄉(xiāng)干旱缺水，靠天吃飯，所以造成土地經營困難，企業(yè)也不愿到我鄉(xiāng)租用多余的土地。
五、下步的工作打算。
1、加大對農村群眾的科技、文化知識的培訓力度，提高群眾的綜合素質，轉變思想認識。
2、以發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)為突破口，推動全鄉(xiāng)牛羊豬的`穩(wěn)步發(fā)展，并爭取得到上級政策、資金的扶持，積極與相關龍頭企業(yè)合作，發(fā)展訂單式養(yǎng)殖，為全鄉(xiāng)養(yǎng)殖業(yè)提供更好的發(fā)展環(huán)境。
3、考慮農村群眾的實際情況，允許群眾在集體的荒山、荒坡上建蓋養(yǎng)殖舍，發(fā)展經濟。
4、規(guī)范土地流轉的程序，完善土地流轉合同。
5、加強《農村土地承包法》，《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的宣傳貫徹工作。引導農戶合理的利用土地，加大對農業(yè)的收入，增加對土地的利用效益，使農戶手中的土地發(fā)揮應有的效益，從而使農民增收。
土地經營權心得體會篇十三
受讓方（以下簡稱乙方）：__________。
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
甲方將其承包經營_______________土地的承包經營權及該土地上的附著物、已經建設的房屋一并轉讓給乙方用于_______________。西起_______________，東至_______________，北起_______________，南至_______________。
轉讓的土地承包經營權年限為長期。本合同生效后三十年后甲方必須與乙方續(xù)簽本合同。
轉讓的`土地承包經營權的轉讓金為__________元人民幣（大寫：__________整）。
乙方在本協(xié)議簽字摁手印之時一次性給付__________元人民幣（大寫：_________________整）給甲方，甲方應當立刻出具收條給乙方。
甲方應于__________年_____月_____日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方，交付方式為實地一次性全部交付。乙方若需要甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)，甲方應當積極協(xié)助乙方。若甲方不履行該兩項義務，甲方承擔轉讓總價款三倍的違約金。
1、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方（團結村村民委員會）同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準，并保證該土地沒有其他糾紛。在轉讓前，因甲方的轉讓土地存在糾紛，由甲方負責處理，與乙方無關。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
6、本協(xié)議生效后，乙方享受該轉讓土地上的一切優(yōu)惠和國家待遇，并承擔該土地上的一切義務，與甲方無關。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為轉讓總價款的三倍。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或由人民法院判決。
1、因本協(xié)議的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決：
2、甲、乙雙方都只能向__________市人民法院提起民事訴訟。
1、本協(xié)議轉讓土地須經甲方所在的村民委員會召開村民代表大會，形成甲方三分之二以上村民同意甲方將本協(xié)議第一條所述土地轉讓給乙方的《表決記錄》，由甲方村委會上報四合鄉(xiāng)人民政府批準，并報西昌市人民政府備案登記。
2、經過上述法律程序后，本協(xié)議自甲、乙雙方簽字摁手印時即產生轉讓的法律效力。
1、本協(xié)議未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本協(xié)議一式五份，由甲、乙雙方每人各執(zhí)一份。
甲方：_______________乙方：__________。
甲方村長：__________。
甲方村委會（公章）：__________。
土地經營權心得體會篇十四
乙方：（簽章）
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施中華人民共和國農村土地承包法辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。
甲方愿意將其承包的位于____鎮(zhèn)____村____組的_______畝土地(詳見下表)承包經營權轉讓給乙方，從事（主營項目）_________________生產經營。
土地承包經營權轉讓期限為______年，自______年____月____日起至_______年___月___日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應于_____年______月______日之前將土地交付乙方。
轉讓價款為每畝每年人民幣_____元，共______元(大寫:)；
考慮物價等因素的約定：_______________________。
轉讓價款于______年_____月_____日前全部支付完畢。
1.在本合同簽訂前甲方應當向發(fā)包方提出轉讓申請，并經發(fā)包方同意。
2.轉讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉讓土地上的承包關系，變更、注銷土地承包經營權證。
3.甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
4.乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，經依法登記獲得轉讓土地的承包經營權證。
5.乙方獲得土地承包經營權后，不得用于非農建設，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。有權依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
6.乙方必須按時向甲方支付約定的轉讓費，同時承擔與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務。
7.乙方有權享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。
8.土地被依法征用、占用后補償費的分配約定：____________________________________。
9.其他約定：___________________。
1.乙方不按時支付流轉費，每延遲一天，按應支付費用總額的___%承擔違約金。
2.甲方不按時交付土地，每延遲一天，按流轉費用的______%承擔違約金。
3.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
4.一方當事人違約，經催告后在合理期限內仍不履行義務的，另一方當事人可以解除合同，違約金不足以補償經濟損失的，還應支付賠償金。
1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方依法協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調解，不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
2.本合同自簽訂之日起生效。
3.經協(xié)商，決定__（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
4.其他需說明的事項：____________________________________。
5.本合同一式__份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農村經營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。
甲方：______乙方：______
土地經營權心得體會篇十五
依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》及《第二輪農村土地承包》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定及有嘗土地轉讓條款，經丙方協(xié)商促進地方經濟發(fā)展，帶動農民增收，甲方將閑置承包地轉讓乙方使用為了保護雙方利益，經丙方出面協(xié)商甲乙雙方同意簽訂本合同。
一、甲方轉讓位于三和鄉(xiāng)南側屬村民 的承包土地給乙方從事節(jié)能保溫建材廠生產加工使用。
二 、轉讓地界
三、轉讓期限、金額及支付辦法。
1、轉讓的土地承包經營權年限為乙方永久性擁有本土地的使用權及所有權。
3、付款辦法：乙方簽合同時一次付清給甲方。
四、承包經營權轉讓和使用的特別約定：
1、乙方獲得土地經營權后， 承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
乙方生產所需要的人員必須從四店村聘用60%。
2、合同簽訂后，五天內要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。
3、若國家及其他單位將該地開發(fā)占用，土地的一切賠償屬乙方所有，與甲方無關。
4、若國家及其他單位將該地開發(fā)占用，乙方所建設的廠房及附屬建筑物等設施設備的賠償屬乙方所有，與甲方無關。
5、乙方獲得土地經營權后，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產品收取各種稅款，一切由乙方負擔。
五、違約責任
本合同簽定生效后雙方應本著誠信的原則嚴格履行相關義務。
如有一方當事人違約，向守約方支付違約金，造成的一切損失由違約方賠償。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商積極，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解。
2、提請仲裁委員會仲裁。
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，由甲乙雙方、鑒證方各執(zhí)一份。
甲方：(簽章)
甲方代表簽字：
乙方：(簽章)
乙方代表簽字：
鑒證方：(簽章)
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________ 村__________組__________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)__________生產經營。
二、轉讓期限__________日起至__________年__________月__________日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為__________元人民幣。
甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。
本合同的補償金為__________元(沒有補償金時可填寫為零元)。
兩項合計總金額為__________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第__________種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1.現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為__________。
2.實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為___________________(具體內容見附件)。
時間為__________。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應于__________年__________月__________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。
交付方式為__________或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1.轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的'承包關系。
2.甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3.乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。
4.乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5.乙方必須按土地畝數(shù)承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。
6.乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7.乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
8.其他約定：_________________________________。
七、違約責任
1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。
如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。
違約金的數(shù)額為______________________________。
2.如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。
賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：
1.提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2.提請____________________仲裁委員會仲裁;
3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發(fā)包方同意并經__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽章)：__________
身份證號：____________________
住址：________________________
乙方代表人(簽章)：__________
身份證號：____________________
住址：________________________
簽約日期：____________________
發(fā)包方(簽章)：______________
法定代表人身份證號：__________
鑒證單位(簽章)：____________
鑒證日期：____________________
土地經營權心得體會篇十六
乙方(受 讓 方)：
為維護當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關法規(guī)條例規(guī)定，經雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。
第一條 流轉標的、形式、期限和交付標準：
甲方將享有承包經營權的座落在 的土地(四至為：東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，)共 畝以 流轉(轉包、出租、轉讓、互換)方式從 年 月 日起至 年 月 日止，流轉給乙方用于 。
上述土地交付標準：
第二條 雙方權利及義務：
(一)甲方的權利和義務：
1.享有按時收取流轉價款權利;
2.該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的土地使用補償：
3.不得干涉和破壞乙方的生產與經營。
(二)乙方的權利和義務：
1.享有該土地的自主生產經營使用權及產品處臵收益權;
2.不得改變該土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設;
3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;
4.環(huán)保方面應按國家標準達標排放;
5.該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。
第三條 流轉價款及支付方式：
1.第一年流轉價款為人民幣 元，以后遞增方式及比例為 。
2.本合同生效后 天內乙方向甲方一次性支付本年度的流轉價款，以后每年 月 日前乙方向甲方支付下一年度的流轉價款。
第四條 合同的變更、解除和終止：
(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。
(二)經雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對本合同內容進行變更。
(三)合同期滿后，甲方有權收回該土地的使用權，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方。乙方如需繼續(xù)經營，享有同等條件下的優(yōu)先承包權，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。
(四)土地流轉期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的，超過的時間無效。
(五)合同期內，如因國家及農業(yè)基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，補償款按本合同第二條規(guī)定分配，甲乙雙方均不負違約責任。
第五條 違約責任：
(一)乙方應按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的 %滯納金。逾期 個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權，該土地上的建筑物歸甲方所有。
乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。
(三)甲方應按合同規(guī)定按時向乙方交付土地，逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的 %滯納金。逾期 個月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方當年度的流轉價款，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。
(四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產與經營,使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方當年度的流轉價款，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。
第六條 合同爭議的解決方式：
發(fā)生合同糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農業(yè)、工商等政府行政管理部門調解，調解不成時，可向 人民法院申請訴訟。
第七條 本合同如有未盡事宜，經雙方平等協(xié)商后可在補充欄目中(附后)完善合同內容并與本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同自 年 月 日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關或鎮(zhèn)土地流轉指導中心各一份。
甲方： (簽字蓋章)
乙方： (簽字蓋章)
簽訂日期： 年 月 日
土地經營權心得體會篇十七
轉讓方：__________________(簡稱甲方)。
受讓方：__________________(簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的物：甲方將其承包經營的位于敦煌市轉渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地(面積：四址界限：)的承包經營權轉讓與乙方從事生產經營。
二、轉讓期限：轉讓的'土地承包經營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調整為永久長期，如果進行調整按照調整后的期限順延。
三、轉讓價格：轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。包括甲方承包經營該地塊時對該地塊的改良投入資金。
四、轉讓金的給付方式及給付時間：本合同生效后五日內乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據(jù)。
五、土地承包經營權的交付時間及方式：本合同生效后五日內甲方將所轉讓的土地交付于乙方。
六、用途：乙方轉讓土地后有權自主經營，從事農業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時房屋、圈舍等，乙方不得干涉。
七、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系，乙方與發(fā)包方確立新的承包關系。
九、違約責任：本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。
十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
十一、本合同須經雙方簽字、發(fā)包方同意并經發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，發(fā)包方壹份，村民小組壹分。
(此頁無正文)。
甲方(簽章)：_________。
簽訂地點：_________。
_________年____月____日。
乙方(簽章)：_________。
簽訂地點：_________。
_________年____月____日。
土地經營權心得體會篇十八
承包戶主_______________，以下簡稱乙方。
為了落實聯(lián)產承包責任制，充分調動農民的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據(jù)中央（83）、（84）一號文件精神，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條承包土地的面積、地點、等級。
甲方將_________畝土地（田）發(fā)包給乙方，該土地位于__________________，東至_________，西至_________，南至_________，北至_________。其中，一等地_________畝，二等地_________畝，三等地_________畝，四等地_________畝，_________。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建筑物。
第二條承包期限。
承包時間共_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第三條乙方的權利義務。
1、乙方有權獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農業(yè)生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業(yè)物資。
2、乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。
4、乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧。土地轉包后，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的.所有統(tǒng)購任務和繳納農業(yè)稅任務，承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。
5、乙方如遇生（不能違背計劃生育規(guī)定）、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。
6、乙方有責任保護承包土地上的＇林木、排灌、通電等國家或集體設施。
第四條甲方的權利義務。
1、甲方有權監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。
2、國家按計劃分配用于農業(yè)生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。
3、甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。
第五條違約責任。
1、乙方如不按時履行對國家和集體的事務，除應繼續(xù)履行外，還應按遲延項目價值的_________％，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。
2、乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價（毀壞樹木折價）賠償。
3、甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的_________％，向乙方償付違約金，并應如數(shù)補發(fā)所欠物資。
第六條不可抗力。
乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實后，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
第七條其它：____________________________________________________。
本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。
補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
如經公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關）_________各留存一份。
甲方（蓋章）：___________。
乙方戶主（簽字）：_________。
代表人（簽字）：_________。
_________年_____月_____日。
_________年______月______日。
土地經營權心得體會篇一
根據(jù)農村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方以出租形式將坐落，/畝，面積流轉期限乙方從______年___月___日開始至______年___月___日為止，流轉費用每年（人民幣大寫）元整。付款時間為每______年___月___日前。
第二條：流轉期內，乙方享有生產經營權、產品處置收益權和項目扶持資金、國家惠農補助的權利。
第三條：流轉期內，乙方承擔維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害義務；但為生產經營管理建造的房屋等設施除外。
第四條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。
第五條：因土地承包經營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)調、調解不成的可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第六條：違約責任。如有一方違約，將承擔另一方經濟損失。
第七條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，合同一式三份，受讓方一份、承包方一份、村委會一份。
第八條：本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：______乙方：______
______年___月___日______年___月___日
見證機關：______
農戶代表簽字如下：_________
土地經營權心得體會篇二
土地經營權作為一種具有特殊性質的產權，在當前的經濟發(fā)展中具有重要的作用。近年來，我國土地經營權的改革開放政策逐漸深化，使得土地經營權的規(guī)范化和市場化成為可能。在使用和流轉土地經營權的過程中，我有著一些深刻的心得體會，這些體會對于促進土地資源的有效利用和農村發(fā)展有著重要的意義。
首先，土地經營權的法律性質對于土地流轉和利用具有重要的指導意義。根據(jù)我國土地法，土地經營權屬于農村承包經營權，是具有保護性和經營性的農業(yè)權益。在實踐中，土地經營權通過土地承包合同的形式與土地所有權分離，可以流轉給他人進行經營管理，同時享有法律的保護。我覺得，只有充分理解土地經營權的法律性質，才能更好地遵循土地流轉的規(guī)范，保護農民的合法權益，推動農地的高效利用。
其次，在土地經營權的流轉過程中，市場機制的發(fā)揮至關重要。在我國，土地經營權的流轉可以通過正式的交易市場進行，也可以通過私人協(xié)商達成協(xié)議。然而，不同的流轉方式往往會產生不同的效果。通過正式市場交易，可以實現(xiàn)土地經營權的便捷流轉和市場化價格確定，以及流轉合同的法律保護和監(jiān)督。而私人協(xié)商的流轉方式，雖然具有靈活性，但在合同的權益保護問題上存在一定的風險。因此，對于土地流轉雙方來說，選擇正式市場交易方式是更為可靠和安全的決策，同時也能更好地促進土地資源的優(yōu)化配置。
再次，土地經營權的合理利用對于提高土地生產效率和農業(yè)發(fā)展至關重要。在土地經營權流轉中，流轉雙方應當充分考慮土地質量和農業(yè)技術，通過科學的農業(yè)管理和技術投入，實現(xiàn)土地資源的最大化利用。同時，農民通過流轉土地經營權可以更好地學習和吸收先進的農業(yè)生產經驗和管理模式，提高農業(yè)綜合素質。對于土地經營權使用方來說，承擔起維護土地質量和可持續(xù)經營的責任，努力實現(xiàn)農地的可持續(xù)發(fā)展。
最后，對于土地經營權的有效監(jiān)管和法律保障，是保障農民利益和促進土地經營權流轉的重要保障。政府應當加強對土地經營權流轉市場的監(jiān)管和管理，確保交易的公平、公正和透明。同時，完善土地經營權流轉的法律法規(guī)，明確雙方權益和責任，加強合同的執(zhí)行和維權保障。只有通過加強監(jiān)管和保障工作，才能建立起健全的土地經營權流轉體系，進一步推動農村經濟的發(fā)展。
總結：
在當前農村土地經營權改革的進程中，我國積極推動土地資源的優(yōu)化配置和創(chuàng)新發(fā)展，力求使土地經營權市場化和規(guī)范化。在使用和流轉土地經營權的過程中，充分認識土地經營權的法律性質，遵循市場機制進行流轉，合理利用土地資源，加強監(jiān)管和保障等方面的實踐經驗，是推動土地經營權發(fā)展的重要參考。我相信，通過進一步完善土地經營權制度和加強法律法規(guī)建設，可以更好地促進農村經濟的發(fā)展，實現(xiàn)人民對美好生活的向往。
土地經營權心得體會篇三
民法典自2021年1月1日起施行，其中土地經營權作為民法典中重要的一部分，受到廣泛關注。土地經營權是指土地使用者依照法律規(guī)定，通過與土地所有者訂立協(xié)議，獲得在土地上的經營和收益權利。土地經營權的確立和保護，是保障農民權益、推動農村經濟轉型和農業(yè)現(xiàn)代化的重要舉措。
土地經營權的確立和保護，有許多的特點。首先，它允許農民通過協(xié)議方式，獲得土地上經營和收益的權利，進一步激發(fā)農民的積極性和創(chuàng)造性。其次，土地經營權的確立，能夠提高土地資源的流轉效率，優(yōu)化土地資源的配置，加快農業(yè)現(xiàn)代化的進程。最后，土地經營權的保障，也將加強土地資源的保護，避免過度利用和破壞。
在實施土地經營權的過程中，仍然存在一些問題和挑戰(zhàn)。一方面，農民階層中存在一定的信息不對稱，缺乏足夠的政策意識和法律知識。另一方面，土地所有者和土地使用者之間的協(xié)議關系，也需要加強合同簽訂和履行的監(jiān)管和執(zhí)法力度。此外，土地目錄和土地流轉市場的建立，也需要進一步完善和規(guī)范。
針對土地經營權實施中存在的問題和挑戰(zhàn)，需要進一步完善和完備土地經營權法律制度。具體而言，要加強法律宣傳教育，提高農民的法律素養(yǎng)；加強對農民、土地所有者和土地使用者的權益保障；建立健全土地目錄和土地流轉市場制度，為土地流轉提供有力保障；加大對違法用地和破壞土地資源的處罰和監(jiān)管力度，確保土地資源持續(xù)利用和保護。
第五段：總結。
隨著民法典土地經營權的實施，農村土地流轉的法律地位和作用，得到了有效明確和強化，這對于推進農村經濟現(xiàn)代化、促進農業(yè)生產和增加農民收入，都具有重要的意義和價值。土地經營權的確立和保障，仍然需要政府、農民、土地所有者和土地使用者的共同努力，才能夠實現(xiàn)更好的發(fā)展和利用。
土地經營權心得體會篇四
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經營權出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
甲方根據(jù)農戶委托將其承包經營的徐橋鎮(zhèn)桃鋪村鐵鋪、王寨兩組87.6畝山場、旱地土地（地名、面積、平面圖附后）出租給乙方從事花卉、苗木生產經營。
轉包（出租）期限為二十年，即自______年______月______日起至______年______月_____日止。
出租土地的租金為每年200元/畝人民幣。
乙方采取分四次支付租金。每五年的第一年支付一次。計人民幣捌萬柒千陸佰元整。
1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行出租合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
2、甲方有權監(jiān)督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。
3、出租期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數(shù)轉給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。
4、乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地承包經營權并要求甲方全面履行合同義務。
5、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
6、甲方必須協(xié)調乙方工作，使之水、電、路三通（費用由乙方承擔）。
7、甲方負責處理乙方因本項目實施而引起的與社會所發(fā)生的矛盾糾紛，給乙方合法經營的環(huán)境。
8、甲方負責協(xié)調處理乙方租賃范圍內地面附屬建筑物（農作物）清理工作。
9、乙方務必在租賃期滿（不再租用）清理租賃范圍內的建筑物或種植物。
在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：
1、乙方在出租期限內將出租合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。
2、乙方在出租期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。
1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_______________________。
2、因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經徐橋鎮(zhèn)政府農村經營管理機構備案（或鑒證）后生效。
1、本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
土地經營權心得體會篇五
自2020年1月1日起，我國新的《民法典》正式生效，這是我國立法史上的重要里程碑，也是我國現(xiàn)代法治建設的重要成果。作為一項全面的民事法典，其中關于土地經營權的相關規(guī)定，對公民和法人的土地權利具有深遠的影響。本文將從個人角度分析探討新《民法典》土地經營權方面的心得體會。
《民法典》規(guī)定了土地經營權的性質、獲取方式、使用和受益以及終止等方面的內容，并正式將之納入了法律體系中。從細節(jié)上看，它對土地經營權的定義是清晰和明確的。其中，“經營權”表明其只是用于經營農業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)和漁業(yè)等產業(yè)，不能轉讓或抵押給第三方。對于“持有者”這個概念，它表明這只是個權利不能轉讓，土地的所有權還歸政府或國家所有。通過對新民法土地經營權規(guī)定的理解，我認為它對于實現(xiàn)土地資源合理配置、保護農民和土地經營者的權益具有積極意義。
新《民法典》明確規(guī)定了土地經營權，意味著實現(xiàn)了土地資源僵化的破解和合理化的分配，同時也為土地可持續(xù)利用和管理提供了法律保障。此外，由于土地經營權的出現(xiàn)，農民可以更有效地抵御惡意搶奪和規(guī)范化的災害，從而保障農民和土地經營者的利益。新《民法典》為土地經營權的實現(xiàn)和保護提供了法律手段，保障了農民和土地經營者的權益，使他們的財富可以通過土地得到可靠的投資回報。
第四段：社會責任的落實。
《民法典》土地經營權的規(guī)定實際上是對土地資源利用的規(guī)范和調整。土地資源的合理調配和使用，對于整個社會的可持續(xù)發(fā)展來說具有重要意義。同時，新《民法典》規(guī)定了使用權人有義務保護土地資源，遵守國家土地法規(guī)，不得濫用土地資源并造成環(huán)境和生態(tài)損害。土地資源的處理必須以環(huán)境保護和人民的利益為第一考慮，才能真正做到社會責任的落實。因此，對于土地經營者，承擔好社會責任也是必不可少的。
第五段：總結。
總之，從新《民法典》土地經營權出發(fā)，人們可以更好地保護和規(guī)范土地資源的利用，保障農民和土地經營者的權益，實現(xiàn)土地資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。在這個過程中，我們需要不斷地完善法律法規(guī)，并將其落實到實際的生產和生活中，為建設更加美好的社會奠定法制保障。
土地經營權心得體會篇六
第一段：引子（總覽）。
土地經營權作為一種經濟資源，對于農民和農業(yè)發(fā)展至關重要。在過去的幾十年里，我國農村土地經營制度發(fā)生了巨大的變革，從集體經營到土地經營權流轉。在實踐中，我有幸參與了一些土地經營權流轉的案例，由此積累了一些心得體會。本文將圍繞土地經營權的價值、流轉的機制、農民的利益、土地管理和持續(xù)發(fā)展等方面，展開思考和討論。
土地是農民生活和農業(yè)生產的基石，土地經營權的流轉使得土地價值得以充分體現(xiàn)。在傳統(tǒng)的集體經營模式中，土地的產出往往無法與投入相匹配，因缺乏有效的經營管理和激勵機制。而通過土地經營權的流轉，有效地引入了市場機制和激勵機制，提高了土地的經營效益。同時，土地經營權的流轉也促進了土地資源的優(yōu)化配置，實現(xiàn)了農業(yè)資源的集約化使用。
土地經營權流轉是一種典型的農村土地制度改革，依賴于市場機制的引入和政府的政策支持。在實踐中，土地經營權流轉通常需要通過合同約定、交易場所和價格形成等手段來實現(xiàn)。合同約定是保障土地流轉的基礎，確保各方權益的平衡。而交易場所和價格形成則是土地經營權流轉的核心環(huán)節(jié)，傳統(tǒng)的農村土地經營權流轉主要依靠家庭內部的協(xié)議，缺乏透明度和公平性。因此，建立起有效的交易場所和價格形成機制，對于推動土地經營權流轉的健康發(fā)展至關重要。
第四段：農民的利益。
土地經營權流轉對農民來說既是機遇，也是挑戰(zhàn)。一方面，土地經營權流轉可以提供給農民更多的機會和選擇，使他們可以獲得更穩(wěn)定的收入和更廣闊的發(fā)展空間。另一方面，土地經營權流轉也可能對一部分農民造成利益損失，特別是規(guī)模較小的農戶。因此，政府在土地經營權流轉中應加強規(guī)劃和引導，保護農民的利益，防止土地流轉過程中的不公平現(xiàn)象。
第五段：土地管理與持續(xù)發(fā)展。
土地是有限的資源，有效的土地管理對于實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展非常重要。土地經營權的流轉使得土地的管理更加專業(yè)化和科學化，有助于提高土地的產出效益和資源的可持續(xù)利用。同時，政府也應加強對流轉土地的監(jiān)管和保護，防止資源過度利用和環(huán)境破壞。另外，土地經營權流轉也應與農業(yè)現(xiàn)代化和鄉(xiāng)村振興相結合，實現(xiàn)農村經濟的持續(xù)發(fā)展。
結尾段：總結。
通過對土地經營權流轉的思考和討論，我們可以看到它對促進農村農業(yè)發(fā)展和農民收入增加具有重要意義。然而，土地經營權流轉也面臨一些挑戰(zhàn)，需要政府和社會各界的共同努力來解決。希望未來的土地經營權流轉能夠更加規(guī)范和有序，實現(xiàn)農村經濟的可持續(xù)發(fā)展。
土地經營權心得體會篇七
甲方：漢臺區(qū)鋪鎮(zhèn)安然寺村四組（由村委會代管）乙方：
根據(jù)土地使用權合理流轉及遵守國家相關產業(yè)政策的前提下，經甲乙雙方自愿協(xié)商，并征得涉及土地經營權流轉農戶簽字同意后，現(xiàn)達成以下合同條款，雙方共同遵守。
一、租用土地范圍及座落：甲方自愿將位于鋪武路東側安然寺村四組3。5畝耕地（詳見四至邊界圖）。
二、租用土地期限：承包期為30年，即從20xx年11月15日起至20xx年11月14日止（按公歷年份計算）。
三、租用土地價格：土地承包費每畝每年為600元，按年支付費用。合同簽訂生效之日乙方支付給甲方第一年（20xx年11月15日蛭20xx年11月14日）土地承包費共計人民幣2100元（大寫貳仟壹佰元整），以后每年乙方應在6月10日前交清當年土地承包費，不得無故拖欠。土地承包費參照本合同初次承包價格，每滿5年上浮10%，租賃期間不再產生其他費用。
四、其他條款。
（一）甲方責任和權利。
1、租賃期內甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關系，做好各項服務，確保企業(yè)穩(wěn)定生產。
2、合同期內，乙方所租用土地甲方不得擅自收回。若提前收回土地，甲方應給乙方經濟賠償，賠償標準按土地的建筑物、構筑物、各植物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因事協(xié)商確定。因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的，甲方應在收回土地前6個月，將收回土地的座落、四至范圍、收回理由、收回日期書面通知乙方并予以公告，本合同終止，土地承包費據(jù)實結算。土地上的建筑、附著物及資產賠償歸乙方所有，土地賠償金歸甲方所有。
3、甲方中途無故終止合同，除合同中規(guī)定的賠償外，還應向乙方支付違約金，為總租賃期間總租金的10%。
4、租賃期內，甲方的人事等相關變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。
（二）乙方責任和權利。
1、乙方創(chuàng)辦企業(yè)應符合國家產業(yè)政策，符合國家安全生產條例，并按時足額交清土地租用款額，如若違約，乙方承擔一切責任。
2、承包期內，若乙方停止租用甲方土地，須向甲方代表提出書面申請，以保證甲方能夠順利接茬耕種。
3、乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在行政機構，并離有政策規(guī)定招商引資的相關優(yōu)惠政策。
4、在租賃期內，乙方有權根據(jù)國家政策對所租賃土地進行聯(lián)營，轉租等行為，甲方不得干預，但需提前征得甲方同意。乙方遵守土地政策，不得修建固定建筑，臨時看管房屋，按土地部門要求辦理。
5、乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金，并失去租賃權利。
6、承包期滿后，在同等條件下，乙方優(yōu)先享有租賃權。
7、合同期滿后，若乙方不再租用甲方土地，則乙方支付給甲方一年的土地承包費作為土地復耕補償。土地上的建筑，附著物及所有財產歸乙方所有，并由乙方自行處置。
六、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補充說明與本合同具有同等的法律效力。
七、本合同一式二份，安然村村民委員會一份，乙方一份。甲乙雙方簽字后生效。
八、附承包土地四至邊界圖。
甲方簽章：
安然村村民委員會公章：
領導：
乙方代表：
20xx年x月x日。
土地經營權心得體會篇八
甲方：______（以下簡稱甲方）。
乙方：______（以下簡稱乙方）。
合同條款：
一、甲方以出租形式將面積畝的土地承包權給乙方，乙方從事生產，不得對外轉包、分包。
二、出租期限從____年____月____日至____年____月____日止。
三、出租租金：按每年每畝公斤中等質量中秈稻谷折算成人民幣支付，中秈稻谷價格以國家公布的當年最低收購價格測算，支付時當年國家最低收購價未公布的，按上年最低收購價格執(zhí)行。
四、付款形式和時間以及保證金的具體相關事宜。
五、乙方所租土地中，現(xiàn)有的青苗賠償費由乙方承擔，須在村委會要求的期限內付清。
六、乙方在經營過程中，甲方應積極協(xié)助解決生產所需的基礎設施，如水、電。
七、乙方在所租土地上享有生產經營的權利和生產產品收益的權利，乙方不得私自更改生產項目，否則甲方有權收回土地承包權，乙方在經營過程中須接受村委會和甲方合法合理的管理和監(jiān)督。
八、如鎮(zhèn)政府農田整治整體規(guī)劃涉及到乙方所租土地，乙方須無條件積極配合甲方和鎮(zhèn)政府的土地整治工作，整治所占的面積和整治所影響的土地農作物損失甲方不予補償。
九、乙方所從事的經營項目中的補貼歸乙方所有。
十、在租賃期限內，因城市規(guī)劃建設等不可抗力因素，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經濟損失應由相關部門按規(guī)定進行補償，甲方不承擔相關損失；由甲方因素造成乙方無法正常經營，所造成的損失由甲方承擔。
十一、爭議解決方式：如雙方產生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。
十二、乙方必須購買所有其承包土地上的農作物保險，保險收益歸乙方所有。
十三、其他要求。
（1）乙方承租的土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
（2）乙方在租賃期間，有關環(huán)評、衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。
（3）乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的由乙方承擔責任，與甲方無關。
十四、合同到期前三個月，甲乙雙方須協(xié)商下一輪承包問題，同等條件下優(yōu)先與乙方合作。
十五、合同終止時，乙方不得在承包土地上種植農作物，否則造成的損失由乙方自行承擔。
十六、本合同經雙方簽字蓋章并公證后生效。
十七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十八、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
土地經營權心得體會篇九
甲方（出讓方）：
家庭地址：
乙方（受讓方）：
家庭地址：
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》及相關規(guī)定，經+++村第 村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠信的'原則，經甲、乙雙方協(xié)商，就承包土地經營權、林地轉讓事宜達成一致意見，并訂立以下條款。
一、流轉地塊：甲方將位于 的承包土地 畝，位于 的柴山地 畝，位于 的綠化林 畝的經營權 流轉給乙方使用；四至界限見附圖。
二、流轉時限及用途：甲方于xx年 月 日起將上述土地和林地經營權長期轉讓給乙方，并按有關規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經營權轉讓手續(xù)，乙方將承包地用于農業(yè)生產，柴山地用于采集家庭燃料之用，綠化林地用于自用材采集。
三、流轉價格及付費事宜：上述承包地、柴山地及綠化林地轉讓費為 元，大寫 萬 元整；乙方于xx年 月 日現(xiàn)金支付經營權轉讓費，甲方另立收據(jù)。
四、甲方向乙方移交流轉證件：
1.《農村土地承包經營權證書》（編號： ）一本；
2.《林權證書》（編號： ）一本；
3.《退耕還林合同書》（編號： ）一本；
4.《財政補貼一折通》（編號： ）（糧食直補貼金）一本。
五、其他約定：
3.國家給予的各種政策性補貼由 方享受，相關農業(yè)政策性保險由乙方繳納，并享受保險賠償款項。
4.合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。
5.合同自雙方簽字之日起生效；
6.合同一式五份，甲方、乙方、村民小組、鎮(zhèn)農村土地承包管理機構各執(zhí)一份，報縣農業(yè)局備案一份。
六、合同糾紛處理：若雙方發(fā)生合同糾紛，甲、乙雙方應共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按《合同法》、《民法通則》、《農村土地承包法》、《農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》和《物權法》等法律法規(guī)和有關農村土地流轉管理政策執(zhí)行。首先請求村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調解解決；調解不成的，向縣農村土地承包經營糾紛仲裁機構申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。
七、違約責任：
2.乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
特此訂立合同
附：轉讓地界四至界限圖。
甲方（簽字）：
年 月 日
乙方（簽字）：
年 月 日
村民小組組長（簽字）：
年 月 日
土地經營權心得體會篇十
乙方(受讓方)：___________聯(lián)系電話：___________。
乙方住所：___________。
為了保障雙方當事人的合法權益，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、入股土地面積、位置及用途。
甲方自愿以其擁有土地承包經營權的土地畝向乙方入股，入股土地的面積、位置及用途詳見下表：
(說明:表格可調整,行數(shù)可增加)。
期限年，自_________年____月____日起至_________年____月____日止(期限不得超過土地承包期的剩余期限)。
三、股金分紅及支付方式。
(一)甲方入股土地的折股方式及份額：
(二)股金分紅約定:。
(三)股金分紅的支付方式和支付時間：
(四)其他約定。
四、權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1、甲方有權按照合同規(guī)定收取土地股金分紅;按照合同約定的期限到期收回入股的土地。
2、甲方作為原承包方與發(fā)包方的.承包合同仍然有效，應繼續(xù)履行相應的義務。
3、甲方有權監(jiān)督乙方經營土地和保護土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。
5、甲方應協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權，不得干預乙方依法進行的生產經營活動。
(二)乙方的權利和義務。
1、乙方有權要求甲方按合同約定交付入股土地，要求甲方全面履行合同義務。
2、乙方在受讓地塊上具有使用權、生產經營自主權、產品處置權和收益權。
3、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動，依照合同約定按時足額支付股金分紅。加強安全生產，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔責任。
4、乙方應依法保護和合理利用土地，不得擅自改變土地規(guī)定用途，不得進行掠奪性經營，不得棄耕拋荒，不得給土地造成永久性損害。
5、乙方在入股期限內未經甲方同意，不得擅自將土地流轉給他人。入股土地不得進行抵押。
五、違約責任。
流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金元，造成損失的，依法予以賠償。
因國家法律、法規(guī)和政策調整等不可抗力影響，需要變更或解除合同的，按相關規(guī)定執(zhí)行。
六、糾紛解決方法。
流轉期內發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等調解解決。
當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向本轄區(qū)農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
七、雙方約定的其他事項。
1、入股合同到期后地上附著物及相關設施的處理約定：
(1)當前地上附著物及相關設施統(tǒng)計：。
(2)當前地上附著物及相關設施作價和歸屬約定：。
(3)到期后地上附著物及相關設施的處理約定：。
2、有關國家政策性補貼歸屬的約定：。
3、入股土地被征收、占用依法應獲得補償費歸屬的約定：。
八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
流轉當事人可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包管理部門申請鑒證。
九、本合同如有變更或未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等效力。
十、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包管理部門各備案一份。
甲方：___________乙方：___________。
甲方代表簽章：___________乙方代表簽章：___________。
鑒證單位(簽字、蓋章)：___________。
鑒證日期：_________年____月____日
土地經營權心得體會篇十一
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
合同條款：
一、甲方以出租形式將面積畝的土地承包權給乙方，乙方從事生產，不得對外轉包、分包。
二、出租期限從年月日至年月日止。
三、出租租金：按每年每畝公斤中等質量中秈稻谷折算成人民幣支付，中秈稻谷價格以國家公布的當年最低收購價格測算，支付時當年國家最低收購價未公布的，按上年最低收購價格執(zhí)行。
四、付款形式和時間以及保證金的具體相關事宜。
五、乙方所租土地中，現(xiàn)有的青苗賠償費由乙方承擔，須在村委會要求的期限內付清。
六、乙方在經營過程中，甲方應積極協(xié)助解決生產所需的基礎設施，如水、電。
七、乙方在所租土地上享有生產經營的權利和生產產品收益的權利，乙方不得私自更改生產項目，否則甲方有權收回土地承包權，乙方在經營過程中須接受村委會和甲方合法合理的管理和監(jiān)督。
八、如鎮(zhèn)政府農田整治整體規(guī)劃涉及到乙方所租土地，乙方須無條件積極配合甲方和鎮(zhèn)政府的土地整治工作，整治所占的面積和整治所影響的土地農作物損失甲方不予補償。
九、乙方所從事的經營項目中的補貼歸乙方所有。
十、在租賃期限內，因城市規(guī)劃建設等不可抗力因素，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經濟損失應由相關部門按規(guī)定進行補償，甲方不承擔相關損失;由甲方因素造成乙方無法正常經營，所造成的損失由甲方承擔。
十一、爭議解決方式：如雙方產生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。
十二、乙方必須購買所有其承包土地上的農作物保險，保險收益歸乙方所有。
十三、其他要求。
(1)乙方承租的土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
(2)乙方在租賃期間，有關環(huán)評、衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。
(3)乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的由乙方承擔責任，與甲方無關。
十四、合同到期前三個月，甲乙雙方須協(xié)商下一輪承包問題，同等條件下優(yōu)先與乙方合作。
十五、合同終止時，乙方不得在承包土地上種植農作物，否則造成的損失由乙方自行承擔。
十六、本合同經雙方簽字蓋章并公證后生效。
十七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十八、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。
土地經營權心得體會篇十二
權家灣鄉(xiāng)位于隴西縣北部干旱山區(qū)，距縣城約43公里。轄區(qū)面積124.82平方公里。全鄉(xiāng)轄9個村，38個村民小組，2153戶，農業(yè)人口9667人，現(xiàn)有耕地面積51924畝，人均占地5.3畝，，全鄉(xiāng)人均純收入2800元，種植作物主要以玉米、小麥、洋芋為主。
近年來，鄉(xiāng)黨委政府堅持“積極引導，因地制宜，分類指導，大膽探索，形式多樣，逐步規(guī)范，不斷完善”的工作方針，采取切實有效的措施，促進農村土地經營權流轉，推進農業(yè)適度規(guī)模經營發(fā)展，土地流轉工作取得顯著成效。目前，全鄉(xiāng)共流轉耕地面積7376.5畝，占任務6000畝的122.9%占全鄉(xiāng)耕地面積的14%.我們的主要做法是：
一、強化組織領導，加強輿論宣傳一是成立由鄉(xiāng)長任組長，分管農林牧的領導任副組長，辦公室人員、財政所工作人員、經管站站長、農技站站長、團書記、婦聯(lián)主任為成員的土地流轉工作領導小組。二是加強輿論宣傳。結合工作實際，采取多種形式、多種渠道有針對性地宣傳土地流轉的重要性和必要性，引導廣大群眾解放思想，增強發(fā)展意識，克服小農意識，消除疑慮，推進流轉工作順利開展。三是加強典型引導。堅持創(chuàng)新方法，通過鄭家川村與百綠草業(yè)土地流轉典型，總結推廣，用農民身邊的典型去教育群眾，引導群眾，促進土地順利流轉。
二、引導激勵，推進土地快速流轉。
對大面積土地的集中流轉，堅持以農民自愿為首的原則，按照涉及農戶的多少，分別召開所屬村村民代表大會進行討論，形成決定后再逐步實施。對積極性不高的農戶，采取以優(yōu)換劣的辦法，先以其他農戶的土地與之置換，然后再參加流轉，確保所有農戶均達到滿意。同時，我們還組織農技人員組成專門工作組，對流轉土地進行等級測定，按常產和市場價格為農戶與受讓方或承租方提供流轉參考價格，并堅持由農戶和土地承租、承包人面對面簽訂流轉合同，流轉所得直接歸于農戶。
為了規(guī)范流轉秩序，提高土地產出效益，增加農民收入，鄉(xiāng)黨委、政府因勢利導，針對我鄉(xiāng)農業(yè)生產實際，不斷引進和培育特色優(yōu)勢農業(yè)產業(yè)，在權家灣、焦家灣、田家灣、陳順、趙家岔等村規(guī)劃了馬鈴薯、全膜玉米等無公害生產基地，在焦家灣、袁家岔、桌兒岔、王金岔等村規(guī)劃了優(yōu)質核桃林基地等規(guī)?；洜I項目。
三、穩(wěn)步推進土地流轉效果初顯。
1、本地缺少種植、養(yǎng)殖能手，在種、養(yǎng)兩業(yè)上形不成規(guī)模。
2、因村民思想單一，對土地流轉認識不足。
3、分散零星生產經營方式難以擺脫小農經濟的桎梏，制約了農業(yè)結構的調整，影響了農業(yè)產業(yè)化經營的形成和推進。
4、權家灣鄉(xiāng)干旱缺水，靠天吃飯，所以造成土地經營困難，企業(yè)也不愿到我鄉(xiāng)租用多余的土地。
五、下步的工作打算。
1、加大對農村群眾的科技、文化知識的培訓力度，提高群眾的綜合素質，轉變思想認識。
2、以發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)為突破口，推動全鄉(xiāng)牛羊豬的`穩(wěn)步發(fā)展，并爭取得到上級政策、資金的扶持，積極與相關龍頭企業(yè)合作，發(fā)展訂單式養(yǎng)殖，為全鄉(xiāng)養(yǎng)殖業(yè)提供更好的發(fā)展環(huán)境。
3、考慮農村群眾的實際情況，允許群眾在集體的荒山、荒坡上建蓋養(yǎng)殖舍，發(fā)展經濟。
4、規(guī)范土地流轉的程序，完善土地流轉合同。
5、加強《農村土地承包法》，《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的宣傳貫徹工作。引導農戶合理的利用土地，加大對農業(yè)的收入，增加對土地的利用效益，使農戶手中的土地發(fā)揮應有的效益，從而使農民增收。
土地經營權心得體會篇十三
受讓方（以下簡稱乙方）：__________。
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
甲方將其承包經營_______________土地的承包經營權及該土地上的附著物、已經建設的房屋一并轉讓給乙方用于_______________。西起_______________，東至_______________，北起_______________，南至_______________。
轉讓的土地承包經營權年限為長期。本合同生效后三十年后甲方必須與乙方續(xù)簽本合同。
轉讓的`土地承包經營權的轉讓金為__________元人民幣（大寫：__________整）。
乙方在本協(xié)議簽字摁手印之時一次性給付__________元人民幣（大寫：_________________整）給甲方，甲方應當立刻出具收條給乙方。
甲方應于__________年_____月_____日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方，交付方式為實地一次性全部交付。乙方若需要甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)，甲方應當積極協(xié)助乙方。若甲方不履行該兩項義務，甲方承擔轉讓總價款三倍的違約金。
1、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方（團結村村民委員會）同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準，并保證該土地沒有其他糾紛。在轉讓前，因甲方的轉讓土地存在糾紛，由甲方負責處理，與乙方無關。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
6、本協(xié)議生效后，乙方享受該轉讓土地上的一切優(yōu)惠和國家待遇，并承擔該土地上的一切義務，與甲方無關。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為轉讓總價款的三倍。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或由人民法院判決。
1、因本協(xié)議的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決：
2、甲、乙雙方都只能向__________市人民法院提起民事訴訟。
1、本協(xié)議轉讓土地須經甲方所在的村民委員會召開村民代表大會，形成甲方三分之二以上村民同意甲方將本協(xié)議第一條所述土地轉讓給乙方的《表決記錄》，由甲方村委會上報四合鄉(xiāng)人民政府批準，并報西昌市人民政府備案登記。
2、經過上述法律程序后，本協(xié)議自甲、乙雙方簽字摁手印時即產生轉讓的法律效力。
1、本協(xié)議未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本協(xié)議一式五份，由甲、乙雙方每人各執(zhí)一份。
甲方：_______________乙方：__________。
甲方村長：__________。
甲方村委會（公章）：__________。
土地經營權心得體會篇十四
乙方：（簽章）
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施中華人民共和國農村土地承包法辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。
甲方愿意將其承包的位于____鎮(zhèn)____村____組的_______畝土地(詳見下表)承包經營權轉讓給乙方，從事（主營項目）_________________生產經營。
土地承包經營權轉讓期限為______年，自______年____月____日起至_______年___月___日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應于_____年______月______日之前將土地交付乙方。
轉讓價款為每畝每年人民幣_____元，共______元(大寫:)；
考慮物價等因素的約定：_______________________。
轉讓價款于______年_____月_____日前全部支付完畢。
1.在本合同簽訂前甲方應當向發(fā)包方提出轉讓申請，并經發(fā)包方同意。
2.轉讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉讓土地上的承包關系，變更、注銷土地承包經營權證。
3.甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
4.乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，經依法登記獲得轉讓土地的承包經營權證。
5.乙方獲得土地承包經營權后，不得用于非農建設，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。有權依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
6.乙方必須按時向甲方支付約定的轉讓費，同時承擔與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務。
7.乙方有權享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。
8.土地被依法征用、占用后補償費的分配約定：____________________________________。
9.其他約定：___________________。
1.乙方不按時支付流轉費，每延遲一天，按應支付費用總額的___%承擔違約金。
2.甲方不按時交付土地，每延遲一天，按流轉費用的______%承擔違約金。
3.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
4.一方當事人違約，經催告后在合理期限內仍不履行義務的，另一方當事人可以解除合同，違約金不足以補償經濟損失的，還應支付賠償金。
1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方依法協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調解，不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
2.本合同自簽訂之日起生效。
3.經協(xié)商，決定__（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
4.其他需說明的事項：____________________________________。
5.本合同一式__份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農村經營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。
甲方：______乙方：______
土地經營權心得體會篇十五
依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》及《第二輪農村土地承包》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定及有嘗土地轉讓條款，經丙方協(xié)商促進地方經濟發(fā)展，帶動農民增收，甲方將閑置承包地轉讓乙方使用為了保護雙方利益，經丙方出面協(xié)商甲乙雙方同意簽訂本合同。
一、甲方轉讓位于三和鄉(xiāng)南側屬村民 的承包土地給乙方從事節(jié)能保溫建材廠生產加工使用。
二 、轉讓地界
三、轉讓期限、金額及支付辦法。
1、轉讓的土地承包經營權年限為乙方永久性擁有本土地的使用權及所有權。
3、付款辦法：乙方簽合同時一次付清給甲方。
四、承包經營權轉讓和使用的特別約定：
1、乙方獲得土地經營權后， 承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
乙方生產所需要的人員必須從四店村聘用60%。
2、合同簽訂后，五天內要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。
3、若國家及其他單位將該地開發(fā)占用，土地的一切賠償屬乙方所有，與甲方無關。
4、若國家及其他單位將該地開發(fā)占用，乙方所建設的廠房及附屬建筑物等設施設備的賠償屬乙方所有，與甲方無關。
5、乙方獲得土地經營權后，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產品收取各種稅款，一切由乙方負擔。
五、違約責任
本合同簽定生效后雙方應本著誠信的原則嚴格履行相關義務。
如有一方當事人違約，向守約方支付違約金，造成的一切損失由違約方賠償。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商積極，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解。
2、提請仲裁委員會仲裁。
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，由甲乙雙方、鑒證方各執(zhí)一份。
甲方：(簽章)
甲方代表簽字：
乙方：(簽章)
乙方代表簽字：
鑒證方：(簽章)
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________ 村__________組__________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)__________生產經營。
二、轉讓期限__________日起至__________年__________月__________日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為__________元人民幣。
甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。
本合同的補償金為__________元(沒有補償金時可填寫為零元)。
兩項合計總金額為__________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第__________種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1.現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為__________。
2.實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為___________________(具體內容見附件)。
時間為__________。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應于__________年__________月__________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。
交付方式為__________或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1.轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的'承包關系。
2.甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3.乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。
4.乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5.乙方必須按土地畝數(shù)承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。
6.乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7.乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
8.其他約定：_________________________________。
七、違約責任
1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。
如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。
違約金的數(shù)額為______________________________。
2.如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。
賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：
1.提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2.提請____________________仲裁委員會仲裁;
3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發(fā)包方同意并經__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽章)：__________
身份證號：____________________
住址：________________________
乙方代表人(簽章)：__________
身份證號：____________________
住址：________________________
簽約日期：____________________
發(fā)包方(簽章)：______________
法定代表人身份證號：__________
鑒證單位(簽章)：____________
鑒證日期：____________________
土地經營權心得體會篇十六
乙方(受 讓 方)：
為維護當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關法規(guī)條例規(guī)定，經雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。
第一條 流轉標的、形式、期限和交付標準：
甲方將享有承包經營權的座落在 的土地(四至為：東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，)共 畝以 流轉(轉包、出租、轉讓、互換)方式從 年 月 日起至 年 月 日止，流轉給乙方用于 。
上述土地交付標準：
第二條 雙方權利及義務：
(一)甲方的權利和義務：
1.享有按時收取流轉價款權利;
2.該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的土地使用補償：
3.不得干涉和破壞乙方的生產與經營。
(二)乙方的權利和義務：
1.享有該土地的自主生產經營使用權及產品處臵收益權;
2.不得改變該土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設;
3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;
4.環(huán)保方面應按國家標準達標排放;
5.該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。
第三條 流轉價款及支付方式：
1.第一年流轉價款為人民幣 元，以后遞增方式及比例為 。
2.本合同生效后 天內乙方向甲方一次性支付本年度的流轉價款，以后每年 月 日前乙方向甲方支付下一年度的流轉價款。
第四條 合同的變更、解除和終止：
(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。
(二)經雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對本合同內容進行變更。
(三)合同期滿后，甲方有權收回該土地的使用權，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方。乙方如需繼續(xù)經營，享有同等條件下的優(yōu)先承包權，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。
(四)土地流轉期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的，超過的時間無效。
(五)合同期內，如因國家及農業(yè)基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，補償款按本合同第二條規(guī)定分配，甲乙雙方均不負違約責任。
第五條 違約責任：
(一)乙方應按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的 %滯納金。逾期 個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權，該土地上的建筑物歸甲方所有。
乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。
(三)甲方應按合同規(guī)定按時向乙方交付土地，逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的 %滯納金。逾期 個月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方當年度的流轉價款，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。
(四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產與經營,使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方當年度的流轉價款，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。
第六條 合同爭議的解決方式：
發(fā)生合同糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農業(yè)、工商等政府行政管理部門調解，調解不成時，可向 人民法院申請訴訟。
第七條 本合同如有未盡事宜，經雙方平等協(xié)商后可在補充欄目中(附后)完善合同內容并與本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同自 年 月 日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關或鎮(zhèn)土地流轉指導中心各一份。
甲方： (簽字蓋章)
乙方： (簽字蓋章)
簽訂日期： 年 月 日
土地經營權心得體會篇十七
轉讓方：__________________(簡稱甲方)。
受讓方：__________________(簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的物：甲方將其承包經營的位于敦煌市轉渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地(面積：四址界限：)的承包經營權轉讓與乙方從事生產經營。
二、轉讓期限：轉讓的'土地承包經營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調整為永久長期，如果進行調整按照調整后的期限順延。
三、轉讓價格：轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。包括甲方承包經營該地塊時對該地塊的改良投入資金。
四、轉讓金的給付方式及給付時間：本合同生效后五日內乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據(jù)。
五、土地承包經營權的交付時間及方式：本合同生效后五日內甲方將所轉讓的土地交付于乙方。
六、用途：乙方轉讓土地后有權自主經營，從事農業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時房屋、圈舍等，乙方不得干涉。
七、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系，乙方與發(fā)包方確立新的承包關系。
九、違約責任：本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。
十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
十一、本合同須經雙方簽字、發(fā)包方同意并經發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，發(fā)包方壹份，村民小組壹分。
(此頁無正文)。
甲方(簽章)：_________。
簽訂地點：_________。
_________年____月____日。
乙方(簽章)：_________。
簽訂地點：_________。
_________年____月____日。
土地經營權心得體會篇十八
承包戶主_______________，以下簡稱乙方。
為了落實聯(lián)產承包責任制，充分調動農民的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據(jù)中央（83）、（84）一號文件精神，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條承包土地的面積、地點、等級。
甲方將_________畝土地（田）發(fā)包給乙方，該土地位于__________________，東至_________，西至_________，南至_________，北至_________。其中，一等地_________畝，二等地_________畝，三等地_________畝，四等地_________畝，_________。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建筑物。
第二條承包期限。
承包時間共_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第三條乙方的權利義務。
1、乙方有權獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農業(yè)生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業(yè)物資。
2、乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。
4、乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧。土地轉包后，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的.所有統(tǒng)購任務和繳納農業(yè)稅任務，承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。
5、乙方如遇生（不能違背計劃生育規(guī)定）、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。
6、乙方有責任保護承包土地上的＇林木、排灌、通電等國家或集體設施。
第四條甲方的權利義務。
1、甲方有權監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。
2、國家按計劃分配用于農業(yè)生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。
3、甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。
第五條違約責任。
1、乙方如不按時履行對國家和集體的事務，除應繼續(xù)履行外，還應按遲延項目價值的_________％，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。
2、乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價（毀壞樹木折價）賠償。
3、甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的_________％，向乙方償付違約金，并應如數(shù)補發(fā)所欠物資。
第六條不可抗力。
乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實后，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
第七條其它：____________________________________________________。
本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。
補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
如經公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關）_________各留存一份。
甲方（蓋章）：___________。
乙方戶主（簽字）：_________。
代表人（簽字）：_________。
_________年_____月_____日。
_________年______月______日。