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售房協(xié)議的格式篇一
賣房方(甲方): 身份證號碼:
購房方(乙方): 身份證號碼:
關于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:
______________________________銀行申請購房抵押貸款,以支付甲方應收的房款.
二,甲方承諾:
1,向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核.
2,保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權.如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件.
3,保證該出售房屋未予出租.因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決.
4,自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人.
5,按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù).
6,在辦理產(chǎn)權過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有.
三,乙方承諾:
1,向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費用.
2,保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,并及時將貸款所得支付甲方之售房款.
3,將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款.
4,按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用.
5,在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有.
四,本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件.如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,則甲,乙雙方可以解除本協(xié)議.甲方若向乙方收取定金,應如數(shù)退還給乙方.
五,如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%,則乙方有權解除本協(xié)議.否則,乙方應履行本協(xié)議的有關規(guī)定.
六,違約責任
1,如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失.
2,如果乙方違約,貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失.
七,本協(xié)議的定立,履行,接觸,變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律.
八,本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效.
九,本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份.由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份.
十,特別約定:
甲方:(簽字蓋章) 乙方:(簽字蓋章)
年 月 日 年 月 日
一、甲方人員工作.對此,乙方表示完全認同,無任何異議。
二、乙方自愿參與甲方雜志社招幕人員工作、經(jīng)營并作為甲方下屬的分支機構,甲方對此表示同意。三、甲乙雙方議定,由甲方提供必要的蓋章.文件.雜志.證件和信件協(xié)助完成。
四、甲乙雙方議定,甲方
五、詳見附件
六、雙方議定合作經(jīng)營期內(nèi),乙方應接受甲方的監(jiān)督管理,合作期限二年。
七、乙方的獎勵提成1、在正常報價的基礎上成交,按總價10%(稅前)提成。2、在正常報價的基礎上上浮部分成交,上浮部分歸乙方所有。
八、。合作經(jīng)營期滿,如雙方均表示愿意繼續(xù)合作,本合同可再延續(xù)二年。如其中一方不同意合作,本合同到期,雙方合同終止,終止后,雙方應按規(guī)定進行財務結算。
九、、雙方在合作經(jīng)營合同期間,如遇未盡事宜,經(jīng)友好協(xié)商取得一致意見后,可簽訂補充協(xié)議,協(xié)議具有同等的法律效力。十、在履行本協(xié)議時,如發(fā)生分歧,雙方盡量協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方均有權依法解決。
十一、本協(xié)議一式兩份,由雙方簽訂蓋章后生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:(簽字蓋章) 乙方:(簽字蓋章)
年 月 日 年 月 日
起草離婚協(xié)議書應約定哪些事項?
根據(jù)《婚姻法》和《婚姻登記管理條例》的規(guī)定,男女雙方自愿離婚,在達成離婚協(xié)議后即可到婚姻登記機關辦理離婚登記,離婚協(xié)議書須就以下幾個方面問題達成一致:
三、離婚協(xié)議書應約定共同財產(chǎn)的'分割(歸各方的數(shù)量和價值并附清單);
四、離婚協(xié)議書應約定共同債權、債務的享有和清償責任。
以上四項是在起工離婚協(xié)議書時必須約定的事項。
離婚協(xié)議書必備條款有那些呢?
離婚協(xié)議書必須具備下列條款才有效。
1、男女雙方的姓名、工作單位、家庭住址、
2.離婚原因;
3.財產(chǎn)處理(婚前婚后);
4.子女撫養(yǎng)和教育;
5.住房的歸屬;
6、其他約定(債權債務等).
7、應附上:戶口證明、居民身份證復印件;
8、結婚登記機關發(fā)給的結婚證。
以上八款便是離婚協(xié)議書的必備條款。
就業(yè)協(xié)議書,全稱是《全國普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》,是由教育部高校學生司統(tǒng)一制訂的。根據(jù)國家規(guī)定,在達成就業(yè)意向后,畢業(yè)生、用人單位、學校三方必須簽訂《全國普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》。就業(yè)協(xié)議書是具有一定的廣泛性和權威性,是學校制訂就業(yè)方案派遣畢業(yè)生、用人單位申請用人指標的主要依據(jù),對簽約的三方都有約束力。
售房協(xié)議的格式篇二
債權人:________________
債務人:________________
經(jīng)過友好協(xié)商,雙方就有關事項協(xié)議如下:
第一條 還款內(nèi)容 1.于 年 月 日從 處借款元。
經(jīng)雙方協(xié)商一致,自二零xx年年x月前保證償還 借款 元,余下款項自二零xx年 年x月起每半年還至少xxxx元整(如果,還款期間由于工資上調(diào)等原因,有權向 提出增加還款額度),直至全部還清。如未按照本協(xié)議內(nèi)容如約償還,可憑此協(xié)議書就未還款部分向人民法院起訴。
2.利率:按時還款無利率產(chǎn)生。不按時還款,除余款外,還
要收取余款按銀行貸款利率結算的利息。
第二條 雙方義務
(一)債權人的義務:
在債權人到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項后當面撕毀本協(xié)
議。
(二)債務人的義務:
應按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還對債權人的欠款及利率。
第三條 違約責任
債務人如因本身責任不按合同規(guī)定支付給債權人欠款的,債
務人應負責違約責任。
第四條 本合同自20xx年x月x日起立即生效。
本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。
債權人:(簽章)
債務人:(簽章)
簽約日期:_____年_____月_____日
見證人:(簽章):
售房協(xié)議的格式篇三
工程承包人: 福建省惠一建設工程有限公司惠安縣精神病療養(yǎng)院
門診綜合樓工程項目部張細東 (以下簡稱甲方)
勞務分包人: 王培法 (以下簡稱乙方)
建設部[勞社部發(fā)(2004)22號]及其它有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、自負盈虧、公平和誠實信用的原則,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就工程模板分項工程勞務分包事項達成一致,訂立本合同。
一、 工程概況
1、 工程名稱: 惠安縣精神病療養(yǎng)院門診綜合樓工程
2、 工程地點: 惠安縣螺陽鎮(zhèn)霞光村
3、 承包內(nèi)容:
模板分項工程:本工程全部模板工程的制作、涂刷隔離劑、加固、安裝、拆除、
清理(包括構造柱、壓頂、圈梁、欄板、化糞池設計變更),末徑大于等于8厘米
的木支撐等,拉結筋鉆洞、預埋件安裝。
4、 承包方式:
模板、鋼管:實行包工包料(必須配備貳套以上柱、梁均用全新膠合模板,板
面模板使用不得少于50%全新或六成新膠合模板安裝;但不能脫皮和缺角的模板及
木支撐、方木、加固件等以滿足施工現(xiàn)場進度的需求)、包機械、包質(zhì)量、包安全、
包工期、包文明施工的承包方式。
5、 承包單價:
a、綜合單價除了綜合“承包內(nèi)容及范圍”和“承包方式”的內(nèi)容所發(fā)生的全部
費用外,還包括了以下費用:工人生活費、工人福利、鐵絲材料費、小型工具費、進
退場費、趕工費、雨天施工增加費、夏天防暑降溫費、和辦理勞工證、計生證等相關證件的費用等。
b、工程量計算方法:模板按砼的實際接觸面積計算。
c、模板綜合單價:29元/m2;工程承包方承包的單價為一次性包干價,不因任
何因素而調(diào)整,由承包人自負盈虧。
d、底層鋼管滿堂架支撐:21元/m2,按實際搭設面積計算。
二、 雙方責任
1、 甲方:
a、 提供電源、水源、工人宿舍及垂直運輸工具;
b、 提供現(xiàn)場作業(yè)條件;
c、 負責對乙方進行安全和技術交底工作;
e、 甲方有權指定專人負責落實乙方班組工人工資發(fā)放情況,做好乙方班組工人工資發(fā)放臺帳登記。
2、 乙方 :
a、 根據(jù)甲方安排的進度計劃施工,保證甲方進度順利完成;澆筑砼時至少派2名技術工人負責看護、調(diào)正模板。
c、 負責將所進場的模板材料按指定的地點堆放整齊;
d、 自備全部模板制作安裝所需的所有機械及中、小型工具,設備必須符合安全要求且必須提供齊全的相關資料;配備安全防護用品(如安全帽(黃色)、雨衣、安全帶、雨靴、手套、口罩、防護眼鏡、防護面罩等);除垂直運輸、樓層三級電箱外的用電設備如電線電纜等均由乙方負責;若乙方現(xiàn)場電線電纜嚴重破損不能滿足安全生產(chǎn)要求,甲方有權強制配給,相關費用從乙方工程款中扣除,同時予以一定的經(jīng)濟處罰。
e、 乙方工人必須按政府部門有關規(guī)定持有身份證、就業(yè)證、婚育證、暫住證,所
需費用由乙方承擔,進場時應填制進駐施工現(xiàn)場人員花名冊,并附花名冊上所有人員身份證復印件報甲方項目經(jīng)理部備案。
f、 為滿足本分項工程的需要,乙方必須配備稱職的帶班一人配合放樣,開工前到位,班組長必須跟班管理。工人配備人數(shù)必須滿足施工生產(chǎn)的要求,若由于乙方人員不足造成施工進度拖延的,甲方有權另行組織班組進場施工,產(chǎn)生的相關費用由乙方工程款中扣回。
g、 乙方必須按施工圖紙要求及時對墻體拉結筋進行鉆洞,若漏鉆則每點罰款30元。
h、 做好交接班工作,模板完成交驗后必須及時把剩余的模板清理干凈并立即向施工員、接班班組提出交接班,若施工完不及時提出交接班,項目施工員經(jīng)主工長同意后可派工清理,費用以項目部確認為準(無需乙方確認),乙方雙倍支付,乙方交班前清理垃圾時,自己產(chǎn)生的垃圾,他人產(chǎn)生的垃圾都必須清理,交接班的順序以施工前后為原則,交接時接受班若無人參加按默認同意接受處理,若幾個班組交叉作業(yè),原則上各班組清理自己產(chǎn)生的垃圾,若各班組扯皮不清理,項目部統(tǒng)一清理,各班組平攤(不論量大小),費用以項目部確認為準(無需乙方確認)。
i、 乙方應保證有足夠的人力完成本工程,不使工人處于違反勞動規(guī)定的超長時間的工作中,乙方應善始善終的完成本合同規(guī)定的全部工作內(nèi)容,如遇到特殊情況中止合同的,應提前5天通知甲方,并征得甲方的同意。如甲方不同意而乙方執(zhí)意中止的,甲方按乙方實際完成量不超過60%進行結算,同時扣除新班組進場的差價和停工造成的經(jīng)濟損失,雙方結算后一個月內(nèi)付清。
j、施工過程中,有些項目未包含在本合同內(nèi),乙方不得以單價未確定為由不組織施工,必須按施工員的要求組織施工,有要求可及時向項目部提出合理要求,協(xié)商解決。
k、 負責本班組職工日常生活及進退場等一切費用,處理好內(nèi)部工人工資及勞務合同。
l、 乙方不得未經(jīng)甲方同意進行分包,若發(fā)現(xiàn)分包,甲方有權終止合同。
q、當甲方按合同所約定的付款方式付給乙方時,乙方必須優(yōu)先撥付給民工工資,否則因經(jīng)濟問題造成社會負面影響或其他事情發(fā)生均由乙方承擔全部責任,同時并追究法律責任。
r、乙方應負責人貨梯卸料平臺的模板鋪設,平臺模板應鋪設嚴密、牢固,待人貨
梯拆除后方能拆除模板。澆搗砼搭設通道等所用的木料、膠合板由乙方無償提供。
三、質(zhì)量要求
乙方要嚴格按現(xiàn)行《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等國家行業(yè)和地方的'有關規(guī)范、圖紙及技術交底等要求施工。經(jīng)甲方驗收不合格的乙方應無條件返工至合格,并賠償甲方相應的經(jīng)濟損失。若乙方施工質(zhì)量達不到要求拒絕整改或整改延誤工期單次超過3天或整改延誤工期累計超過10天,甲方有權將乙方清退出場,已完成工作量按75%結算,乙方所有經(jīng)濟損失自行承擔。
安裝各結構構件應做到牢固穩(wěn)定,防止?jié)仓艜r發(fā)生漲模。若發(fā)生漲模應按照現(xiàn)場施工人員要求及時鑿打平整,且每處根據(jù)漲模面積大小予以500~1000元的處罰。
四、付款方式及依據(jù)
模板:本工程無預付款。乙方從基礎施工開始每月25日結算當月完成量報項目部審核、確定。甲方按審核、確定的工程量結算款80%支付給乙方,所有模板完成(含構造柱、壓頂?shù)攘阈菢嫾?后付到總結算款的95%,剩余5%待主體驗收合格(漲模處理完成)后一個月內(nèi)付清。付款的同時乙方必須提供相應的工資表。
五、工期要求
1、 乙方必須按照甲方的施工進度要求完成施工任務,質(zhì)量達到要求不獎不罰。如因乙方延誤或脫崗,造成總工期拖延,則按甲方和業(yè)主簽訂的總包合同相應條款進行處罰外,每延誤一天另罰款 500 元以此類推;乙方未經(jīng)甲方同意中途私自退場,甲方有權沒收乙方留在本工地的工程款。確因甲方原因或因臺風、大雨等人力不可抗拒的因素造成停工的經(jīng)現(xiàn)場施工員、項目經(jīng)理簽字認可工期順延。
2、 模板:基礎模板為兩天,上部每層框架柱梁板模板完成時間以四天為限。
六、安全文明要求
1、 乙方應按有關規(guī)定,采取嚴格的安全防護措施,承擔由于自身安全措施不力而造成自身或他人事故的責任和因此發(fā)生的費用。發(fā)生重大傷亡事故,乙方應按有關規(guī)定立即報告有關部門并通知甲方,同時按政府有關部門要求處理,為搶救提供必要條件,發(fā)生的費用由責任方承擔。
2、 乙方應對其施工現(xiàn)場的施工人員進行安全教育,在簽訂本合同的同時,乙方應與甲方簽訂《安全目標管理責任書》,對施工人員的安全負責。
3、 所有乙方工人必須統(tǒng)一集中起來配合甲方有關人員進行三級安全教育和安全技
術交底。
4、 乙方所有的工人進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽,系好安全帽帶子,所有進入施工現(xiàn)場嚴禁穿三鞋(拖鞋、高跟鞋、帶釘鞋)和打赤腳等現(xiàn)象,否則,將按甲方有關安全管理規(guī)定給予處罰。
5、 高空作業(yè)人員必須系好安全帶、掛好安全鉤,禁止在沒有任何保證措施的情況下進行高空作業(yè)。
6、鋼管搭設應符合規(guī)范規(guī)定要求及泉州市地方文件規(guī)定的要求。
7、 甲方配備專業(yè)的電工人員,所有的搭、拉電線必須由專業(yè)電工負責,搭拉電線必須從末級開關箱引出,所有從末級開關箱中引出的電線必須通過箱內(nèi)的漏電保護器,各種施工機具、機械必須做好接零、接地措施,方可使用,否則承擔由此產(chǎn)生的一切后果。
8、 乙方發(fā)現(xiàn)有安全隱患和冒險作業(yè)的工種有權拒絕施工,并可越級上報項目部。
9、 禁止乙方工人擅自破壞安全防護設施,如確因生產(chǎn)需要,確需拆除安全防護設施必須經(jīng)安全員和施工員同意。乙方工人下班前必須做到工完場清,不能把工具、材料、余料留在現(xiàn)場形成不安全的隱患,乙方人員不得將材料、工具等向地面拋擲,發(fā)現(xiàn)者按規(guī)定給予罰款,并承擔因此造成的的一切后果。
10、 乙方人員不得留宿外來人員,不得明火煮食,不得使用煤油爐、液化氣爐、電爐、電炒鍋、電熱器。
11、 乙方人員不得盜竊工地的材料、工具,不得破壞甲方及他人的產(chǎn)品、材料、工具,一旦發(fā)現(xiàn)按原價的10倍賠償,同時移交給有關執(zhí)法部門處理。
12、材料堆放,生活垃圾、建筑垃圾清理必須當日完成,不得以費工、麻煩為由超天清理,否則項目部有權派工代為清理,費用以項目部確認費用為準(無需乙方確認)乙方雙倍支付。生活垃圾、建筑垃圾不能留在建筑物內(nèi),必須清理到甲方指定的地點堆放。
13、 所有乙方工人必須按《建筑工程安全操作規(guī)程》進行施工,凡因乙方原因造成的的安全事故,所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失和法律責任由乙方承擔。
七、其它
1、雙方約定在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時,應本著友好協(xié)商原則進行協(xié)商或調(diào)解,
協(xié)商或調(diào)解不成可以向當?shù)胤ㄔ禾嵴堅V訟。
2、本合同一式 貳 份,甲乙雙方各執(zhí) 壹 份,均具有同等法律效力。本合同未盡事宜,雙方另行商定。本合同的條款具有法律效力。
工程發(fā)包人: 勞務分包人:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話: 簽訂日期: 2016年 7 月 15 日
“圓夢培訓班”(以下簡稱“甲方”)受_________先生(女士)(以下簡稱“客戶”“乙方”)的委托,承擔客戶子女的假期家教服務,輔導服務方式為:暑假假期,收費方式及收費總額:_________,輔導時間及時長:__________,現(xiàn)為保證客戶的權利,維護甲方合法的經(jīng)營權,基于客戶在本協(xié)議中確認的服務項目,雙方本著自愿平等的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、客戶的權利與義務:
1、 有權對家教輔導質(zhì)量進行監(jiān)督,對甲方的家教服務提出建議。
2、 客戶有權合理地提出退課要求,但退費按票據(jù)上明示條款退費。
3、 尊重和維護家教老師的合法權益,監(jiān)督學生尊重和維護家教老師的合法權益。
4、 能積極配合家教老師做好子女的輔導工作,并配合必要的參考資料及有關的學習資料。
5、 客戶子女請假必須家長本人請假才有效,無效請假不予補缺課,期間若發(fā)生任何意外并不與承擔任何責任。
6、 客戶子女超過三次請假或缺課后,不予補缺課或退任何費用。
7、 客戶子女如果在教學期間有損壞甲方公共物品的需按物品市場價賠償。
8、 客戶子女需自身注意安全,服務地點室外的安全甲方不負任何責任。
二、圓夢培訓班的權利與義務
1、 當客戶子女有侵害甲方的利益時,甲方有權提出終止合同且不予退費。
2、 當客戶子女有嚴重違反輔導紀錄情況時甲方有權終止對其輔導并不予退費。
3、 除輔導地點外對客戶子女無義務承擔安全等責任。
4、 必須按約定的輔導方式給予客戶子女輔導。
5、 任何時候不得辱罵客戶子女。
6、 誠實、守信、認真、負責、按時保質(zhì)地為客戶提供家教輔導服務。
7、 甲方工作人員須在其輔導范圍內(nèi)完成對客戶子女教書育人活動。
8、 當乙方提出退課要求時必須按票據(jù)上明示的退費辦法退費。
9、 每天甲方都將以簽到形式確認學生的到學情況;放學后也都將以短信的形式通知各家長。
三、爭議解決
雙方對本協(xié)議的規(guī)定發(fā)生爭議時,本著友好互利的原則,通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方可以請求有管轄權的人民法院對所爭議事項作出裁決。
四、附則
1、 簽訂本協(xié)議后,雙方協(xié)商簽訂的變更協(xié)議或其他補充協(xié)議均為本協(xié)議的附件,與本協(xié)議具備同等法律效力。
2、 本協(xié)議一式兩份,乙方與甲方各保留一份,雙方簽字并簽章后有效,甲方完成客戶委托的家教輔導服務及客戶結清家教服務費后自動失效。若有未盡事宜雙方可協(xié)商解決,若協(xié)商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
圓夢培訓班代表簽字(蓋章):
客 戶 簽 字:
年 月 日
售房協(xié)議的格式篇四
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就_____市_____區(qū)_____街_____號奶茶店轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議簽訂本轉(zhuǎn)讓合同。
第一條、轉(zhuǎn)讓店鋪位置。
乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營位于________________________,乙方可以更改甲方的經(jīng)營范圍。
第二條、店面的坐落、面積、裝修、設施情況。
2.該店面現(xiàn)有裝修及設施、設備情況作為甲方按照合同約定交付給乙方使用。
3.本合同簽訂后當日內(nèi),甲乙雙方共同對移交給乙方的財產(chǎn)進行清點、確認、交接。
4.甲方負責教會乙方人員奶茶店所有產(chǎn)品的調(diào)配方法,教會為止。
5.乙方如需更改甲方和奶茶品牌所有人簽訂的合同上的被特許人名稱,甲方愿意協(xié)助辦理,但是因此產(chǎn)生的所有費用,均由乙方承擔。
第三條、轉(zhuǎn)讓金用支付方式。
1.該店轉(zhuǎn)讓金為___________元(大寫______________整)。
2.轉(zhuǎn)讓金支付方式:自本同生效后當日內(nèi)一次性付清轉(zhuǎn)讓金________元。交付甲方。
第四條、店面交付的驗收。
1.甲方應保證門店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。
2.驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。并協(xié)商解決。
3.甲方交還乙方的店面及附屬設施應保持完好的狀態(tài),留下的物品甲方有權處理。
第五條、爭議解決。
本合同發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權的人民提起訴訟。
第六條、生效之后。
本合同生效之后乙方將擁有自主經(jīng)營權利,甲方將不得與無故干預正常的經(jīng)營。未盡事宜時,甲、乙雙方可協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽(章)后生效。
第七條、其他約定事項補充。
本合同及附件一式________份,由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。
售房協(xié)議的格式篇五
甲方(賣方):現(xiàn)住址:身份證號碼:
其他共有人:現(xiàn)住址:身份證號碼:
乙方(買方):現(xiàn)住址:身份證號碼:
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本協(xié)議,內(nèi)容如下:
第一條甲方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體狀況如下:
甲方愿將其位于的房屋,房產(chǎn)證號:,房屋建筑面積平方米,院落(院墻)四至范圍內(nèi)的一切房屋、房屋附屬物、地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致,同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣小寫數(shù)字:(大寫:元整)。甲、乙雙方同意,自本協(xié)議簽訂之日起,乙方立即支付給甲方房款(乙方事先交付給甲方的訂金抵扣房款)。
第三條甲、乙雙方同意,本合同生效后,甲方將房屋及院落范圍內(nèi)的一切房屋、房屋附屬物。地上附著物的所有權交付于乙方,房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后甲方將其與房屋相關證件(房產(chǎn)證)、水電煤氣有線電視等憑證交付于乙方。該房屋交付前因該房屋對外所負債務及相應繳費均與乙方無關,由甲方承擔。該房屋自交付之后因該房屋對外所負債務及應繳費等一切后果均與甲方無關,由乙方負責承擔。
第四條如目前該房屋不具備辦理房產(chǎn)過戶條件,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意日后若可辦理房地產(chǎn)過戶甲方應積極配合乙方辦理,房屋過戶手續(xù)費所需繳納的稅費及手續(xù)費等各種相關費用均由乙方承擔。如若由于甲方怠于配合造成的無法辦理房屋過戶,導致甲乙雙方發(fā)生糾紛,甲方按糾紛解決啟動(起訴、仲裁、雙方正式協(xié)商等)這一時間點上述房屋的市場評估價格進行賠償。
第五條若該房屋將來因政府行為發(fā)生的拆遷或其它行為等,政府給予的補償款均由乙方承擔和所有。如需要甲方出具相關手續(xù)、證明、簽字等甲方應無條件積極配合。如甲方不積極配合應向乙方支付房款一倍的違約金。
第六條甲方保證該所房屋的所有權證等手續(xù)真實合法有效。甲方保證上述房屋出售前在。
該院落范圍內(nèi)的一切房屋、房屋附屬物、地上附著物等為甲方所有,沒有其他共有人。在簽訂房屋買賣協(xié)議時又不聲明有其他房屋共有人。如果甲方未盡上述義務導致糾紛,甲方按糾紛解決啟動(起訴、仲裁、雙方正式協(xié)商等)這一時間點上述房屋市場評估價格進行賠償。
本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲乙雙方不得以任何理由反悔,如若一方違約,應向?qū)Ψ街Ц斗靠钜槐兜倪`約金并加以房款百分之十的罰金的違約責任。
第七條本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
附現(xiàn)場房屋實物照片;。
甲方:(簽章)。
年月日聯(lián)系電話:
乙方:(簽章)。
售房協(xié)議的格式篇六
乙方:____ 身份證號:______________
丙方:____ 身份證號:______________
甲、乙、丙三方本著互利共贏,團結合作的精神,經(jīng)友好協(xié)商,就共同經(jīng)營____________________________事宜達成如下合伙協(xié)議:
第一條 合伙宗旨
第二條 合伙組織名稱 、合伙經(jīng)營項目
合伙組織名稱為:_______________
合伙經(jīng)營項目為:_______________
第三條 合伙期限
自__________________________
__止。
第四條 合伙組織財產(chǎn)份額分配
各合伙人占有合伙組織財產(chǎn)份額為:________________________________________________________。
第五條 工資、盈余分配與債務承擔
1、獎金分配:合伙組織經(jīng)營期間,各合伙人工資為____________________________。隨著合伙經(jīng)營的深入,利潤可觀后,年底將發(fā)放獎金,獎金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個人貢獻經(jīng)合伙人會議決定。
2、盈余分配:除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤,即合伙創(chuàng)收盈余,此為合伙分配的重點,將以各合伙人占有的合伙組織財產(chǎn)份額為依據(jù),按比例分配。
3.、債務承擔:如在合伙經(jīng)營過程中有債務產(chǎn)生,合伙債務先由合伙財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償時,以各合伙人占有的合伙組織財產(chǎn)份額為依據(jù),按比例承擔。
第六條 除名退伙、出資的轉(zhuǎn)讓
(一)除名退伙。合伙人有下列情形之一的,經(jīng)其他合伙人一致同意,可以決議將其除名:
(1)個人喪失償債能力;
(2)未履行出資義務;
(3)因故意或重大過失給合伙組織造成經(jīng)濟損失;
(4)執(zhí)行合伙組織事務時有不正當行為;
(5)合伙人有違反本協(xié)議第九條之規(guī)定的行為。
對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。合伙人退伙后,即視為放棄其在該合伙組織中占有的財產(chǎn)份額,并不再參與本年度合伙組織利潤盈余分配,其他合伙人即自動擁有該財產(chǎn)份額,但不免除其因此給其他合伙人造成的損失。
(二) 合伙組織財產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓
合伙期間,未經(jīng)全體合伙人書面同意,合伙人不得隨意轉(zhuǎn)讓其在合伙組織中的全部或部分財產(chǎn)份額。如經(jīng)其他合伙人書面同意該合伙人向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓,第三人應按新入伙對待。合伙人以外的第三人受讓合伙組織財產(chǎn)份額的,經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙組織的合伙人。
第七條 合伙人會議、合伙負責人及合伙事務執(zhí)行
(一)合伙人會議制度
2、時間:一般情況下每月一次,具體召開時間由合伙負責人根據(jù)情況決定;
4、重大事項:須經(jīng)合伙人會議中占合伙組織財產(chǎn)份額比例三分之二以上的合伙人同意方可通過的重大事項是指:
(1)推舉合伙事務執(zhí)行人;
(2)增加、減少經(jīng)營種類,調(diào)整、轉(zhuǎn)換經(jīng)營項目,擴展業(yè)務;
(3)對各合伙人占有合伙組織財產(chǎn)份額和利潤分配比例進行適當調(diào)整;
(4)決定合伙組織的內(nèi)部機構設置和財務收支計劃
(5)決定合伙組織的經(jīng)營價格和工資、獎金、福利制度
(6)其它
5、其它工作會議:
(3)業(yè)務經(jīng)理每月主持召開一次有下屬職員參加的工作會議。
(二)經(jīng)全體合伙人決定,委托_____為合伙事務執(zhí)行人,其權限為:
2、對外開展業(yè)務,訂立合同;
5、根據(jù)合伙組織的盈利情況和合伙事務執(zhí)行人的個人表現(xiàn),有權對合伙事務執(zhí)行人占有的合伙組織財產(chǎn)份額和利潤分配做出適當調(diào)整。
(三)經(jīng)全體合伙人決定,委托______擔任合伙內(nèi)部行政事務的負責人,負責合伙組織的內(nèi)部經(jīng)營和管理。其權限為:
1、組織實施合伙人會議;
2、對合伙組織經(jīng)營進行全面日常管理;
3、制定合伙組織的內(nèi)部管理制度;
4、擬定合伙組織的內(nèi)部機構設置方案和獎懲激勵制度;
5、提請聘任或者解聘合伙組織的業(yè)務經(jīng)理;
6、審核現(xiàn)金收付憑證和及日常財務開支情況;
7、合伙人會議授予的其他職權。
(四)經(jīng)全體合伙人決定,委托______擔任合伙組織的財務、后勤負責人,并協(xié)助其他合伙人參與合伙組織的日常經(jīng)營和管理。
1、對合伙事務執(zhí)行人負責,主持合伙組織的日常財務、后勤等工作;
4、擬定財務機構設置方案及財務收銀人員的的崗位職責;
6、擬訂合伙組織經(jīng)營價格及工資、獎金、福利制度,管理營業(yè)發(fā)票;
8、合伙人會議授予的其他職權。
售房協(xié)議的格式篇七
協(xié)議:協(xié)議是指當事人雙方就某一事情、問題,經(jīng)過協(xié)商后訂立的一種具有經(jīng)濟關系或其他關系的契約。協(xié)議書與合同同屬一大類的經(jīng)濟文書,都具有法律效力,聯(lián)系也很密切。協(xié)議可以成為當事人訂立某項合同愿望的草簽意見,合同則是落實這意見的具體表現(xiàn)。但是協(xié)議和合同還是有區(qū)別的。
1、角度范圍不同。協(xié)議書往往較多地涉及宏觀角度、總的原則。協(xié)商的是政治、經(jīng)濟、軍事、法律等有關問題,大至國家關系,小至個人往來、合作辦事、解決糾紛,適應范圍大;合同則較多從微觀角度,就某一具體事項簽約。
2、內(nèi)容要求不同。協(xié)議書的內(nèi)容不及合同具體細微,如兩個企業(yè)簽訂聯(lián)營或者聯(lián)合的合作關系要用協(xié)議書,可在協(xié)議書下另外簽訂有關內(nèi)容的單項活動。
3、失效長短不同。合同的.有效期限一般較短,“標的”一旦實現(xiàn),合同就失效了;協(xié)議書的有效期限一般較長,有的則是永久的,比如換房之類的協(xié)協(xié)議書,不到房主再次易人,其作用便長期存在。
協(xié)議書格式寫法
協(xié)議書的格式和寫法 一般由標題、立約單位、正文、落款四部分組成。
1、標題 協(xié)議書的標題和合同的標題寫法相同,即內(nèi)容+文種。
2、立約單位 當事人的名稱或姓名及地址(寫法和合同相似)
3、正文 正文由緣由和主體組成。緣由寫明簽訂協(xié)議書的目的、依據(jù)等內(nèi)容。主體分條列項寫出協(xié)議的事項。具體有:
1)協(xié)議要實現(xiàn)的共同任務和標的。
2)當事人應盡的義務和享有的權利。
3)違約責任。
4)有效期限。
5) 協(xié)議分數(shù)和保存。
6) 仲裁辦法。
4、落款 落款寫在正文右下方,協(xié)議人單位全稱和代表姓名,并簽名蓋章。再在下方寫明簽訂日期等。
協(xié)議書寫作注意事項
1、注意平等互利
2、注意合法
3、注意用語明確
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,在平等互利的原則下,就合作投資創(chuàng)辦出租汽車公司事宜,達成如下協(xié)議:
一、合營企業(yè)定名為北方出租汽車公司。經(jīng)營大、小車100輛。其中:西德奔馳280-s轎車7輛(為二手車,行車里程不超過17000公里,外表呈新)、日產(chǎn)豐田轎車83輛(其中:50輛含里程、金額記數(shù)表、空調(diào)、步話機等)、面包車10輛。
二、合營企業(yè)為有限公司。雙方投資比例為3:7,即甲方占70%,乙方占30%??偼顿Y140萬美元,其中:甲方98萬美元(含庫房等公用設施),乙方42萬美元。合作期限定為5年。
三、公司設董事會,人數(shù)為5人,甲方3人,乙方2人。董事長1人由甲方擔任,副董事長1人由乙方擔任。正、副總經(jīng)理由甲、乙雙方分別擔任。
四、合營企業(yè)所得毛利潤,按國家稅法照章納稅,并扣除各項基金和職工福利等,凈利潤根據(jù)雙方投資比例進行分配。
五、乙方所得純利潤可以人民幣計收。合作期內(nèi),乙方純利潤所得達到乙方投資額(合括本意)后,企業(yè)資產(chǎn)即歸甲方所有。
六、雙方共同遵守我國政府制定的外匯、稅收、合資經(jīng)營以及勞動等法規(guī)。
七、雙方商定,在適當?shù)臅r間,就有關事項進一步洽商,提出具體實施方案。
甲方代表 乙方代表
xxx xxx
x年x月x日
售房協(xié)議的格式篇八
甲方:
乙方:
一、本著互惠互利的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方自愿將大巴車承包給甲方用于接送員工上下班,達成如下協(xié)議:
合同期限:租用期為一年,自20xx年3月15日至20xx年3月14日止。本合同到期,如雙方一致同意續(xù)租,且除時間外的內(nèi)容無變化時可自動順延有效。否則須簽訂新的租賃合同。
二、合同雙方權利和義務:
1、乙方提供車輛須符合以下要求:車牌號碼為浙d13228,車輛類型:大型普通客車,車輛識別代碼為lggsec2f02a931126,發(fā)動機號為21497728,品牌型號:金龍xmq6113e2。具備行駛證、車輛保險證、其他營運的所有必備的各種有效證件。
3、車輛按行車管理規(guī)定,并保證接送車輛的安全穩(wěn)定運行。定期進行車輛的維護以及車輛自檢、日趟檢、以保證車況良好,車輛內(nèi)外觀整潔。
4、駕駛員要求:提供相對固定的、具有良好職業(yè)道德,持有準駕車型為a1牌照的駕照及營運資格的其他資質(zhì)證書,有一定的駕齡的駕駛員。
5、乙方應負責承擔并定期繳納各種規(guī)費,包括但不限于交強險和不低于 萬元的商業(yè)險,年審等各種費用,否則由此造成的各種后果和甲方的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。
6、乙方如遇不可抗力因素,例如年檢、維修等原因,需要臨時更換其它同類型的車輛,必須提前24小時通知甲方。
7、該班接送車輛應服從甲方安排,如遇甲方特殊情況要求、提前或者延遲發(fā)車應服從甲方需求。
8、在車輛使用過程中發(fā)生交通事故,造成甲方員工人身傷亡、財產(chǎn)損失的,由乙方承擔全部法律責任。
三、付款方式:租車費用按天計算,1000元/天(來回2趟),交接班當天1250元/天(來回3趟)。 不接送員工的日子,不予計算租車費。租車費實行每月一結。乙方在下月10日前提供發(fā)票(另需增加發(fā)票稅點6%),甲方收到發(fā)票后給予支付至乙方銀行賬戶。
四、其他費用除租賃費用以外的任何費用一律由乙方承擔,如汽油費,維修費等。
五、若因乙方原因未能及時提供車輛導致甲方員工無法按照上下班,則甲方有權臨時雇傭車輛,由此產(chǎn)生的額外費用由乙方承擔。
五、因本協(xié)議履行發(fā)生的糾紛,雙方應友好協(xié)商解決,不能協(xié)商解決的,雙方約定提交紹興仲裁委員會仲裁。
六、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
售房協(xié)議的格式篇九
勞動合同協(xié)議。
乙方:_________。
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國反不正當競爭法》和國家、地方有關規(guī)定,就企業(yè)技術秘密,公司及客戶財產(chǎn)保護達成如下協(xié)議:
1.保密范圍。
甲方尚未公開的發(fā)展規(guī)劃、方針政策、經(jīng)營決策的信息、計劃、方案、指令及商業(yè)秘密;
甲方財政預算、決策報告、財務報表、統(tǒng)計資料、財務分析報告、審計資料、銀行賬號;
甲方的經(jīng)營方法、狀況和經(jīng)營實力;
甲方未公布的人事調(diào)動、人事任免;
甲方機構的設置、編制、人員名冊和統(tǒng)計表、獎懲材料、考核材料;
甲方各級員工的個人薪金收入情況;
甲方具有保密級別的文件、資料、會議記錄、信件、方案、投標書、圖片、電腦軟件;
甲方客戶的資料及財產(chǎn);
銷售合同、銷售網(wǎng)絡、渠道。
2.權利和義務。
乙方未經(jīng)批準、不準復印、摘抄、隨意或惡意拿走甲方秘密文件、電腦軟、硬件等;
乙方未經(jīng)批準、不得向他人泄露甲方秘密、信息;
甲方有義務對乙方在保守秘密,舉報泄密或改進保密技術、措施、以及及時防止泄密事故、挽救損失方面成績顯著者、給予獎勵。
3.違約責任。
乙方違反此協(xié)議,甲方有權無條件解除聘用合同,并取消或收回有關待遇;
乙方違反此協(xié)議,造成一定經(jīng)濟損失,甲方將處以乙方_________萬元罰款;
乙方違反此協(xié)議,造成甲方重大經(jīng)濟損失的,應賠償甲方全部損失;
以上違約責任的執(zhí)行,超過法律、法規(guī)賦予雙方權限的,申請仲裁機構仲裁或向法院提出起訴。
聘用合同期內(nèi);
解除聘用合同后的_________年內(nèi)。
甲方(蓋章):______________。
代表人(簽字):____________。
簽訂地點:__________________。
乙方(簽字):______________。
簽訂地點:__________________。
附件補充合同。
公司:_________(下稱“甲方”)。
員工:_________先生/小姐(下稱“乙方”)。
下列條款與條件經(jīng)雙方一致協(xié)商制訂,若有不足之處,由雙方協(xié)商修訂并由甲乙雙方簽署生效。
一、適用范圍。
甲方已聘用的,可以接觸公司技術或銷售秘密的員工。
二、甲方權利和義務。
1.甲方有義務給予乙方在工作過程中需要了解涉及到保密范圍的工作內(nèi)容提供方便。
2.甲方為乙方的科研成果提供良好的創(chuàng)造和應用條件,并根據(jù)創(chuàng)造的經(jīng)濟效益給予獎勵。
3.甲方在乙方離職時發(fā)放“離職補償金”以要求乙方做到第四項條款。獲取“離職補償金”條件:當涉及違反甲方紀律而被處分,處罰或被解雇的'乙方不在獲取“離職補償金”范圍內(nèi)。
4.“離職補償金”發(fā)放的比例:
1)已工作半年未到一年的,以最后工作日底薪的_________%補償。
2)已工作一年至三年的,以最后工作日底薪的_________%補償。
三、乙方權利和義務。
乙方在任何時候任何場合均不得向第三方泄露甲方商業(yè)秘密、資料、信息。
乙方不得到與甲方相同或相近業(yè)務(專業(yè))有競爭關系或利益關系的其他公司兼職。掌握甲方專有產(chǎn)品技術或銷售業(yè)務網(wǎng)絡的乙方,在離開甲方的一年內(nèi)不得到與甲方相同或相近業(yè)務(專業(yè))有競爭關系或利益關系的其他公司任職。離職之日起二年內(nèi),不得利用甲方技術機密、商業(yè)機密、客戶資源參與同行業(yè)競爭。
編輯。
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售房協(xié)議的格式篇十
甲方(賣方):
乙方(買方)。
甲乙雙方在平等、自愿、互相協(xié)商的情況下,達成如下售房協(xié)議。
一、甲方將位于樓房一套出售給乙方,出售后房屋的產(chǎn)權歸乙方所有。
二、甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未辦理,如房產(chǎn)證及相關產(chǎn)權開始辦理,甲方有責任共同協(xié)同乙方辦理相關手續(xù)等,過戶及相關費用由乙方一人承擔。
三、甲方房屋面積為55.5平米(凈面積),內(nèi)有設施:數(shù)字電視機頂盒1臺、沙發(fā)1套、雙人床1件、茶幾1件、衣柜1件、灶具1套,外帶一間雜物房。
四、協(xié)議簽字后房屋暖氣、電表、閉路、水管、電線自行改裝和維護,在使用過程中損壞與甲方無關。
五、整房出售、房價經(jīng)雙方協(xié)商定于伍萬柒仟元整。并商定在20__年7月15日前辦理交接手續(xù),現(xiàn)金付款,一次交清。甲方在乙方交清房款后必須于20__年7月17日前將住房(鑰匙)全部交付乙方,此后乙方對該住房擁有合法產(chǎn)權。
六、甲、乙雙方手續(xù)交接清楚后均不得反悔,無論日后房價行情如何均不得采用任何借口產(chǎn)生反悔行為。
七、如果日后集團公司因政策性搬遷所產(chǎn)生的一切優(yōu)惠政策(如搬遷補助、因房補房、重建新居)均與甲方無關,但甲方有責任共同協(xié)同乙方辦理相關手續(xù)。
八、如日后集團公司職工因房改分房等相關政策與乙方無關,甲方有權利享受其政策。
九、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方、證明人各持一份,合同簽字蓋章生效后受法律保護,如有違約者一切法律后果自負。
十、未盡事宜甲乙雙方共同協(xié)商解決。
甲方:(簽字、蓋章):
乙方:(簽字、蓋章):
證明人:(簽字、蓋章):
_________年____月____日。
售房協(xié)議的格式篇十一
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在婁底市婁星區(qū)甘貴路80號移民基地4、5層(建筑面積192平方米)房屋出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述樓層總價款為人民幣大寫貳拾肆萬玖仟陸圓整;即人民幣小寫249600.00元。
三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫100000.00元整。(后續(xù)款以收據(jù)為準)。
四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由乙方承擔,甲方提供有關資料.。
六、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。
七、甲方應在20xx年2月交房給乙方;交房后乙方付清余款。
八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向?qū)Ψ郊颖顿r償違約金。
九、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方):(印)身份證號:
住址:電話:
乙方(買方):(印)身份證號:
住址:電話:
證明人:。
日期:
售房協(xié)議的格式篇十二
因甲方于20______年月日向乙方供應價值為15萬元的貨物(或乙方于20xx年xx月xx日向甲方借款15萬元),現(xiàn)乙方無力償還甲方的到期債務,自愿將自己所有的車輛折抵給甲方,以沖抵所欠甲方的債務,經(jīng)過雙方友好協(xié)商,現(xiàn)自愿就以車抵債事宜達成如下協(xié)議:
一、乙方將自己所有的牌轎車折抵給甲方,乙方所欠甲方的債務15萬元抵銷。該車輛的車架號為:發(fā)電機號為:車牌號為:
二、乙方保證車輛的.所有權沒有爭議,保證車輛無抵押,且交付時能夠正常行駛,不拖欠車輛應繳稅費。
三、乙方應當協(xié)助甲方辦理車輛過戶手續(xù),過戶費用由甲方承擔,如因甲方在辦理車輛過戶手續(xù)過程中發(fā)現(xiàn)因車輛存在問題無法辦理過戶手續(xù)時,應當在5日內(nèi)書面通知乙方,并將車輛歸還乙方。
四、在約定期間甲方將車輛歸還于乙方后,乙方所欠甲方的債務仍然視為存在,乙方應當以其他方式予以清償。
五、甲方未能辦理車輛過戶手續(xù),又沒有在約定時間內(nèi)通知乙方,視為乙方已經(jīng)將所欠甲方的款項全部支付給了甲方。
六、乙方將車輛登記證書、車輛行駛證交付給甲方,甲方應當為乙方出具收據(jù),收到上述證件時視為車輛已交付給甲方,車輛交付給甲方時乙方所欠甲方的債務消滅。
七、在完成車輛交付后,該車輛的風險由甲方承擔,在該車輛沒有交付之前的風險由乙方承擔。
八、在完成車輛交付后,甲方即為該車輛的實際車主,無論是否辦理完畢過戶手續(xù),因甲方實際占有該車輛期間所造成的一切損失由甲方承擔。
九、甲方應當在車輛交付的同時,將先前乙方向甲方出具的欠款憑證交付給乙方,并當場進行銷毀。
十、如因該協(xié)議的簽訂和履行發(fā)生任何爭議,雙方均應當友好協(xié)商,不能協(xié)商一致時,任何一方可以在該協(xié)議的履行地提起訴訟。
以上協(xié)議一式兩份,協(xié)議內(nèi)容是甲、乙雙方的真實意思表示,雙方承諾均完全理解了協(xié)議條款的全部內(nèi)容,且不存在任何一方提供了協(xié)議格式條款的情形。該協(xié)議在雙方簽字后即日生效,且具有同等法律效力。
甲方:____乙方:____
____年____月____日
____年____月____日
售房協(xié)議的格式篇十三
甲方:(公司的全稱,地址,聯(lián)系方式,法定代表人姓名)。
(或個人姓名,身份證號,地址,聯(lián)系方式)。
乙方:(公司的全稱,地址,聯(lián)系方式,法定代表人姓名)。
(或個人姓名,身份證號,地址,聯(lián)系方式)。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利、共同發(fā)展的原則,就雙方合作---事宜達成以下協(xié)議:
第一條:合作期限。
合作期限:自年月日起開始合作年月日止,協(xié)議到期前三個月,如雙方一致認為可以繼續(xù)合作,可正式續(xù)簽協(xié)議。
第二條:出資及收益分配。
1各股東出資規(guī)定如下:
甲方出資人民幣元,占%股份;乙方出資人民幣元,占%股份。
2利潤分配和風險、責任的承擔依據(jù)股份比例劃分。雙方以出資額為限承擔責任。
3若任一方擬轉(zhuǎn)讓所持股份,需征得半數(shù)以上股東同意。在同等條件下,其他股東享有優(yōu)先購買權。
第三條:雙方權利義務。
1、甲方。
負責的事項。
合作的義務。
2、乙方。
負責的事項。
合作的義務。
第四條:協(xié)議變更和解除。
發(fā)生下列情況之一時,可變更或解除本協(xié)議,但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書:
1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因,致使本協(xié)議無法履行。遇到不可抗拒力因素的一方應立即通知對方,并應在三十日內(nèi)提供詳情及有效證明文件。按其對本協(xié)議的影響程度,由甲、乙雙方協(xié)商決定是否解除本協(xié)議,或部分免除協(xié)議責任或延期履行本協(xié)議。
2、一方當事人喪失實際履約能力。
3、由于一方違約,嚴重影響了另一方的經(jīng)濟利益,使合同履行成為不必要。
4、因情況發(fā)生變化,當事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意。
5、合同中約定的其他變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn)。
第五條:違約責任。
1、如協(xié)議一方不履行或嚴重違反本協(xié)議的任何條款,違約方須賠償守約方的一切經(jīng)濟損失,并支付違約金人民幣元。
2、違約方因其違約行為或因已方不當行為侵害了第三方的合法權益,或社會相關方面合法權益,或違反了國家法律及政府法令,均視為單方面違約,應獨自承擔相應的法律責任。
3、違約方因其違約行為或因已方不當行為引發(fā)與第三方糾紛,致使無責任的簽約方被要求承擔連帶賠償責任時,無責任的簽約方有權要求有違約責任或?qū)嵤┎划斝袨榈暮灱s方賠償相應的損失。
第六條:保密條款。
1、未經(jīng)對方書面同意,任何一方均不得向其他第三人泄漏在協(xié)議履行過程中知悉的商業(yè)秘密或相關信息,也不得將本協(xié)議內(nèi)容及相關檔案材料泄漏給任何第三方。但法津、法規(guī)規(guī)定必須披露的除外。
2、保密條款為獨立條款,不論本協(xié)議是否簽署、變更、解除或終止等,本條款均有效。
第七條:爭議解決。
甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議,應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,依法向--市--城區(qū)人民法院起訴。
第八條:生效條款及其他。
1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議執(zhí)行過程中的未盡事宜,甲乙雙方應本著實事求是的友好協(xié)商態(tài)度加以解決,雙方協(xié)商一致的,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
3、本協(xié)議正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(蓋章)。
乙方:(蓋章)。
法定代表人:(蓋章或簽字)。
法定代表人:(蓋章或簽字)。
本協(xié)議簽訂日期:年月日
售房協(xié)議的格式篇十四
甲方:
乙方:
鑒于乙方運用其方面的專業(yè)技術和管理經(jīng)驗為甲方進一步提高公司技術水平和經(jīng)濟效益,經(jīng)雙方友好協(xié)商,雙方同意甲方以干股的方式對乙方進行獎勵和激勵。為明確雙方的權利義務,特訂立以下協(xié)議:
一、定義:
1、干股:指經(jīng)公司股東同意記載在股東名冊但不在工商部門登記的股份,對外不產(chǎn)生法律效力,乙方不得以此干股對外作為在甲方擁有資產(chǎn)的依據(jù)。干股的擁有者僅享有參與公司年終利潤的分配權,而無所有權和其他權利,不得轉(zhuǎn)讓和繼承。
2、分紅:指公司年終稅后的可分配的凈利潤。
二、甲方根據(jù)乙方的專業(yè)技術和管理經(jīng)驗,授予乙方總股份%的干股。
三、分紅的取得。
在扣除應交稅款后,甲方按以下方式將乙方可得分紅給予乙方。
1、在確定乙方可得分紅的三十個工作日內(nèi),甲方將乙方可得分紅支付給乙方;
2、乙方取得的干股分紅以人民幣形式支付,除非乙方同意,甲方不得以其它形式支付。
四、乙方權利義務
1、乙方在獲得甲方授予的干股的同時,須與甲方簽訂勞動合同,擔任甲方職位,負責甲方的工作,勞動合同年限不得低于年。
2、乙方在任職期間按照《勞動合同》的約定享受工資等福利待遇。
五、合作期限。
1、本協(xié)議期限為月年月日屆滿;
2、合作期限屆滿后,乙方不在享有本協(xié)議約定的干股份額,除雙方在到期日之前簽署書面協(xié)議,續(xù)展本合同期限。
六、保密義務。
乙方對本協(xié)議的內(nèi)容承擔保密義務,不得向第三人泄露本協(xié)議中乙方所得干股股份、分紅等情況以及保密協(xié)議要求的若干事項,除非事先征得甲方的許可。
七、違約責任
1、如乙方違反本協(xié)議和《勞動合同》的約定,甲方有權提前解除本合同并終止乙方享有干股的權益,造成甲方損失的須賠償甲方的損失。
八、爭議的解決
如果發(fā)生由本合同引起或者相關的爭議,雙方應當首先爭取友好協(xié)商來解決爭議。如果雙方協(xié)商不成,則將該爭議提交甲方所在地的人民法院訴訟裁決。
九、合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。本合同不得以口頭方式修改,而須以雙方簽署書面文件的方式修改。
甲方:
乙方(簽名):
時間:
售房協(xié)議的格式篇十五
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
為共同發(fā)展旅游事業(yè),加強商業(yè)與旅游業(yè)合作,保障旅客在旅游活動中的切身利益,為消費者提供最大優(yōu)惠及安全,甲乙雙方本著友好協(xié)作,互惠互利的`原則,就雙方組團旅游事宜,達成如下協(xié)議:
一、本次旅游項目:
二、本次旅游期限:20xx年4月3日—20xx年5月7日
三、本次旅游由甲乙雙方共同承辦。
票價為人民幣:每人100元/次,費用包括往返空調(diào)大巴,二正一早用餐,4—6人/間賓館住宿及景點門票,旅游安全人身意外傷害保險。
四、雙方權利及責任:
1、甲方應積極宣傳組織客源,全力推薦本次旅游項目。
2、甲方以發(fā)放旅游代金券的形式負責向乙方提供旅游客員,委托乙方組團出游,旅游代金券票面為:65元,由甲方向游客發(fā)放,乙方負責向游客收取甲方所發(fā)放的旅游代金券,并再向游客收取每人/次35元現(xiàn)金,乙方承擔本次旅游全程項目的落實及責任。甲方不承擔任何費用及責任。
3、乙方負責與游客協(xié)調(diào)或簽訂具體出游時間及相關事宜。
五、結算:本次旅游活動期限結束,由乙方財務人員按乙方所收取的代金券數(shù)量向甲方按每張5元結算,65元代金券自行作廢。
六、違約:乙方如有違約,需向甲方交納違約金5萬元。
七、其它條款:
八、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
九、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽訂之日起生效。
甲方:
________年____月____日
乙方:
________年____月____日
售房協(xié)議的格式篇十六
甲方:(賣方)
乙方:(買方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路號層(建筑面積平方米)房屋出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述樓層總價款為人民幣大寫圓整;即人民幣小寫元。
三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫元整。(后續(xù)款以收據(jù)為準)
四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由乙方承擔,甲方提供有關資料。
六、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。
七、甲方應在年月交房給乙方;交房后乙方付清余款。
八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向?qū)Ψ郊颖顿r償違約金。
九、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方):(?。┥矸葑C號:
住址:電話:
乙方(買方):(?。┥矸葑C號:
住址:電話:
證明人:xx年xx月xx日
售房協(xié)議的格式篇十七
售房協(xié)議書賣方(簡稱甲方):姓名:,性別,住址:居民身份證編號:.電話號碼:買方(簡稱乙方):姓名:,性別,住址:居民身份證編號:.電話號碼:甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,同意下列房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項。訂立合同,共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在(建筑面積平方米,,房產(chǎn)證、土地使用證正在辦理中)出售給乙方。
二、雙方議定上述房屋成交總價款為人民幣。
付款方式:
1、在甲乙雙方簽訂之日乙方交定金人民幣元。大寫:
2、第二次付款在年月日,交人民幣元;
3、待甲方領取房產(chǎn)證和土地使用證交給乙方時,乙方應支付購房尾款:元。
三、雙方同意于乙方按本協(xié)議第二條第2款規(guī)定支付購房款后,甲方將上述房屋的裝修鑰匙交給乙方。乙方結清全部購房款時,甲方將該房屋正式交付乙方,其該房屋相關的房權證和土地使用權一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
四、甲方保證上述房產(chǎn)權屬清楚,若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或者債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。
五、交房之日起,甲方將房前所發(fā)生的水、電、氣、光纖、電話使用費用的經(jīng)濟損失,并保證其設施完好,交房后發(fā)生的一切費用將由乙方自行負責。
六、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的全部稅費由乙方承擔。
七、違約責任:雙方約定違約金人民幣元,由違約方向守約方支付此違約金,并承擔因此給守約方造成的經(jīng)濟損失。守約方收取違約金后,付給中介方中介費1%。。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲、乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成,任何一方均可向房地產(chǎn)管理部門仲裁委員會申請調(diào)解和仲裁,也可向人民法院起訴。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方另行議定,其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式份,甲方、乙方、中介方簽字后方能生效,并各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
十一、雙方。
約定其他事項:
1、如果房產(chǎn)證所載面積與本合同所載面積不相符,按每人民幣。
2、甲方將繳納維修基金的相關票據(jù)交給乙方。交房前產(chǎn)生的物管費由甲方結清。
3、甲方領取房產(chǎn)證、土地使用證后,安排時間配合乙方辦理該房屋過戶手續(xù),中介費人民幣元由乙方負擔。
甲方(簽章):乙方(簽章):
電話:電話:
年月日年月日。
中介方:
售房協(xié)議的格式篇一
賣房方(甲方): 身份證號碼:
購房方(乙方): 身份證號碼:
關于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:
______________________________銀行申請購房抵押貸款,以支付甲方應收的房款.
二,甲方承諾:
1,向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核.
2,保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權.如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件.
3,保證該出售房屋未予出租.因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決.
4,自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人.
5,按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù).
6,在辦理產(chǎn)權過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有.
三,乙方承諾:
1,向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費用.
2,保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,并及時將貸款所得支付甲方之售房款.
3,將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款.
4,按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用.
5,在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有.
四,本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件.如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,則甲,乙雙方可以解除本協(xié)議.甲方若向乙方收取定金,應如數(shù)退還給乙方.
五,如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%,則乙方有權解除本協(xié)議.否則,乙方應履行本協(xié)議的有關規(guī)定.
六,違約責任
1,如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失.
2,如果乙方違約,貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失.
七,本協(xié)議的定立,履行,接觸,變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律.
八,本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效.
九,本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份.由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份.
十,特別約定:
甲方:(簽字蓋章) 乙方:(簽字蓋章)
年 月 日 年 月 日
一、甲方人員工作.對此,乙方表示完全認同,無任何異議。
二、乙方自愿參與甲方雜志社招幕人員工作、經(jīng)營并作為甲方下屬的分支機構,甲方對此表示同意。三、甲乙雙方議定,由甲方提供必要的蓋章.文件.雜志.證件和信件協(xié)助完成。
四、甲乙雙方議定,甲方
五、詳見附件
六、雙方議定合作經(jīng)營期內(nèi),乙方應接受甲方的監(jiān)督管理,合作期限二年。
七、乙方的獎勵提成1、在正常報價的基礎上成交,按總價10%(稅前)提成。2、在正常報價的基礎上上浮部分成交,上浮部分歸乙方所有。
八、。合作經(jīng)營期滿,如雙方均表示愿意繼續(xù)合作,本合同可再延續(xù)二年。如其中一方不同意合作,本合同到期,雙方合同終止,終止后,雙方應按規(guī)定進行財務結算。
九、、雙方在合作經(jīng)營合同期間,如遇未盡事宜,經(jīng)友好協(xié)商取得一致意見后,可簽訂補充協(xié)議,協(xié)議具有同等的法律效力。十、在履行本協(xié)議時,如發(fā)生分歧,雙方盡量協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方均有權依法解決。
十一、本協(xié)議一式兩份,由雙方簽訂蓋章后生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:(簽字蓋章) 乙方:(簽字蓋章)
年 月 日 年 月 日
起草離婚協(xié)議書應約定哪些事項?
根據(jù)《婚姻法》和《婚姻登記管理條例》的規(guī)定,男女雙方自愿離婚,在達成離婚協(xié)議后即可到婚姻登記機關辦理離婚登記,離婚協(xié)議書須就以下幾個方面問題達成一致:
三、離婚協(xié)議書應約定共同財產(chǎn)的'分割(歸各方的數(shù)量和價值并附清單);
四、離婚協(xié)議書應約定共同債權、債務的享有和清償責任。
以上四項是在起工離婚協(xié)議書時必須約定的事項。
離婚協(xié)議書必備條款有那些呢?
離婚協(xié)議書必須具備下列條款才有效。
1、男女雙方的姓名、工作單位、家庭住址、
2.離婚原因;
3.財產(chǎn)處理(婚前婚后);
4.子女撫養(yǎng)和教育;
5.住房的歸屬;
6、其他約定(債權債務等).
7、應附上:戶口證明、居民身份證復印件;
8、結婚登記機關發(fā)給的結婚證。
以上八款便是離婚協(xié)議書的必備條款。
就業(yè)協(xié)議書,全稱是《全國普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》,是由教育部高校學生司統(tǒng)一制訂的。根據(jù)國家規(guī)定,在達成就業(yè)意向后,畢業(yè)生、用人單位、學校三方必須簽訂《全國普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》。就業(yè)協(xié)議書是具有一定的廣泛性和權威性,是學校制訂就業(yè)方案派遣畢業(yè)生、用人單位申請用人指標的主要依據(jù),對簽約的三方都有約束力。
售房協(xié)議的格式篇二
債權人:________________
債務人:________________
經(jīng)過友好協(xié)商,雙方就有關事項協(xié)議如下:
第一條 還款內(nèi)容 1.于 年 月 日從 處借款元。
經(jīng)雙方協(xié)商一致,自二零xx年年x月前保證償還 借款 元,余下款項自二零xx年 年x月起每半年還至少xxxx元整(如果,還款期間由于工資上調(diào)等原因,有權向 提出增加還款額度),直至全部還清。如未按照本協(xié)議內(nèi)容如約償還,可憑此協(xié)議書就未還款部分向人民法院起訴。
2.利率:按時還款無利率產(chǎn)生。不按時還款,除余款外,還
要收取余款按銀行貸款利率結算的利息。
第二條 雙方義務
(一)債權人的義務:
在債權人到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項后當面撕毀本協(xié)
議。
(二)債務人的義務:
應按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還對債權人的欠款及利率。
第三條 違約責任
債務人如因本身責任不按合同規(guī)定支付給債權人欠款的,債
務人應負責違約責任。
第四條 本合同自20xx年x月x日起立即生效。
本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。
債權人:(簽章)
債務人:(簽章)
簽約日期:_____年_____月_____日
見證人:(簽章):
售房協(xié)議的格式篇三
工程承包人: 福建省惠一建設工程有限公司惠安縣精神病療養(yǎng)院
門診綜合樓工程項目部張細東 (以下簡稱甲方)
勞務分包人: 王培法 (以下簡稱乙方)
建設部[勞社部發(fā)(2004)22號]及其它有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、自負盈虧、公平和誠實信用的原則,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就工程模板分項工程勞務分包事項達成一致,訂立本合同。
一、 工程概況
1、 工程名稱: 惠安縣精神病療養(yǎng)院門診綜合樓工程
2、 工程地點: 惠安縣螺陽鎮(zhèn)霞光村
3、 承包內(nèi)容:
模板分項工程:本工程全部模板工程的制作、涂刷隔離劑、加固、安裝、拆除、
清理(包括構造柱、壓頂、圈梁、欄板、化糞池設計變更),末徑大于等于8厘米
的木支撐等,拉結筋鉆洞、預埋件安裝。
4、 承包方式:
模板、鋼管:實行包工包料(必須配備貳套以上柱、梁均用全新膠合模板,板
面模板使用不得少于50%全新或六成新膠合模板安裝;但不能脫皮和缺角的模板及
木支撐、方木、加固件等以滿足施工現(xiàn)場進度的需求)、包機械、包質(zhì)量、包安全、
包工期、包文明施工的承包方式。
5、 承包單價:
a、綜合單價除了綜合“承包內(nèi)容及范圍”和“承包方式”的內(nèi)容所發(fā)生的全部
費用外,還包括了以下費用:工人生活費、工人福利、鐵絲材料費、小型工具費、進
退場費、趕工費、雨天施工增加費、夏天防暑降溫費、和辦理勞工證、計生證等相關證件的費用等。
b、工程量計算方法:模板按砼的實際接觸面積計算。
c、模板綜合單價:29元/m2;工程承包方承包的單價為一次性包干價,不因任
何因素而調(diào)整,由承包人自負盈虧。
d、底層鋼管滿堂架支撐:21元/m2,按實際搭設面積計算。
二、 雙方責任
1、 甲方:
a、 提供電源、水源、工人宿舍及垂直運輸工具;
b、 提供現(xiàn)場作業(yè)條件;
c、 負責對乙方進行安全和技術交底工作;
e、 甲方有權指定專人負責落實乙方班組工人工資發(fā)放情況,做好乙方班組工人工資發(fā)放臺帳登記。
2、 乙方 :
a、 根據(jù)甲方安排的進度計劃施工,保證甲方進度順利完成;澆筑砼時至少派2名技術工人負責看護、調(diào)正模板。
c、 負責將所進場的模板材料按指定的地點堆放整齊;
d、 自備全部模板制作安裝所需的所有機械及中、小型工具,設備必須符合安全要求且必須提供齊全的相關資料;配備安全防護用品(如安全帽(黃色)、雨衣、安全帶、雨靴、手套、口罩、防護眼鏡、防護面罩等);除垂直運輸、樓層三級電箱外的用電設備如電線電纜等均由乙方負責;若乙方現(xiàn)場電線電纜嚴重破損不能滿足安全生產(chǎn)要求,甲方有權強制配給,相關費用從乙方工程款中扣除,同時予以一定的經(jīng)濟處罰。
e、 乙方工人必須按政府部門有關規(guī)定持有身份證、就業(yè)證、婚育證、暫住證,所
需費用由乙方承擔,進場時應填制進駐施工現(xiàn)場人員花名冊,并附花名冊上所有人員身份證復印件報甲方項目經(jīng)理部備案。
f、 為滿足本分項工程的需要,乙方必須配備稱職的帶班一人配合放樣,開工前到位,班組長必須跟班管理。工人配備人數(shù)必須滿足施工生產(chǎn)的要求,若由于乙方人員不足造成施工進度拖延的,甲方有權另行組織班組進場施工,產(chǎn)生的相關費用由乙方工程款中扣回。
g、 乙方必須按施工圖紙要求及時對墻體拉結筋進行鉆洞,若漏鉆則每點罰款30元。
h、 做好交接班工作,模板完成交驗后必須及時把剩余的模板清理干凈并立即向施工員、接班班組提出交接班,若施工完不及時提出交接班,項目施工員經(jīng)主工長同意后可派工清理,費用以項目部確認為準(無需乙方確認),乙方雙倍支付,乙方交班前清理垃圾時,自己產(chǎn)生的垃圾,他人產(chǎn)生的垃圾都必須清理,交接班的順序以施工前后為原則,交接時接受班若無人參加按默認同意接受處理,若幾個班組交叉作業(yè),原則上各班組清理自己產(chǎn)生的垃圾,若各班組扯皮不清理,項目部統(tǒng)一清理,各班組平攤(不論量大小),費用以項目部確認為準(無需乙方確認)。
i、 乙方應保證有足夠的人力完成本工程,不使工人處于違反勞動規(guī)定的超長時間的工作中,乙方應善始善終的完成本合同規(guī)定的全部工作內(nèi)容,如遇到特殊情況中止合同的,應提前5天通知甲方,并征得甲方的同意。如甲方不同意而乙方執(zhí)意中止的,甲方按乙方實際完成量不超過60%進行結算,同時扣除新班組進場的差價和停工造成的經(jīng)濟損失,雙方結算后一個月內(nèi)付清。
j、施工過程中,有些項目未包含在本合同內(nèi),乙方不得以單價未確定為由不組織施工,必須按施工員的要求組織施工,有要求可及時向項目部提出合理要求,協(xié)商解決。
k、 負責本班組職工日常生活及進退場等一切費用,處理好內(nèi)部工人工資及勞務合同。
l、 乙方不得未經(jīng)甲方同意進行分包,若發(fā)現(xiàn)分包,甲方有權終止合同。
q、當甲方按合同所約定的付款方式付給乙方時,乙方必須優(yōu)先撥付給民工工資,否則因經(jīng)濟問題造成社會負面影響或其他事情發(fā)生均由乙方承擔全部責任,同時并追究法律責任。
r、乙方應負責人貨梯卸料平臺的模板鋪設,平臺模板應鋪設嚴密、牢固,待人貨
梯拆除后方能拆除模板。澆搗砼搭設通道等所用的木料、膠合板由乙方無償提供。
三、質(zhì)量要求
乙方要嚴格按現(xiàn)行《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等國家行業(yè)和地方的'有關規(guī)范、圖紙及技術交底等要求施工。經(jīng)甲方驗收不合格的乙方應無條件返工至合格,并賠償甲方相應的經(jīng)濟損失。若乙方施工質(zhì)量達不到要求拒絕整改或整改延誤工期單次超過3天或整改延誤工期累計超過10天,甲方有權將乙方清退出場,已完成工作量按75%結算,乙方所有經(jīng)濟損失自行承擔。
安裝各結構構件應做到牢固穩(wěn)定,防止?jié)仓艜r發(fā)生漲模。若發(fā)生漲模應按照現(xiàn)場施工人員要求及時鑿打平整,且每處根據(jù)漲模面積大小予以500~1000元的處罰。
四、付款方式及依據(jù)
模板:本工程無預付款。乙方從基礎施工開始每月25日結算當月完成量報項目部審核、確定。甲方按審核、確定的工程量結算款80%支付給乙方,所有模板完成(含構造柱、壓頂?shù)攘阈菢嫾?后付到總結算款的95%,剩余5%待主體驗收合格(漲模處理完成)后一個月內(nèi)付清。付款的同時乙方必須提供相應的工資表。
五、工期要求
1、 乙方必須按照甲方的施工進度要求完成施工任務,質(zhì)量達到要求不獎不罰。如因乙方延誤或脫崗,造成總工期拖延,則按甲方和業(yè)主簽訂的總包合同相應條款進行處罰外,每延誤一天另罰款 500 元以此類推;乙方未經(jīng)甲方同意中途私自退場,甲方有權沒收乙方留在本工地的工程款。確因甲方原因或因臺風、大雨等人力不可抗拒的因素造成停工的經(jīng)現(xiàn)場施工員、項目經(jīng)理簽字認可工期順延。
2、 模板:基礎模板為兩天,上部每層框架柱梁板模板完成時間以四天為限。
六、安全文明要求
1、 乙方應按有關規(guī)定,采取嚴格的安全防護措施,承擔由于自身安全措施不力而造成自身或他人事故的責任和因此發(fā)生的費用。發(fā)生重大傷亡事故,乙方應按有關規(guī)定立即報告有關部門并通知甲方,同時按政府有關部門要求處理,為搶救提供必要條件,發(fā)生的費用由責任方承擔。
2、 乙方應對其施工現(xiàn)場的施工人員進行安全教育,在簽訂本合同的同時,乙方應與甲方簽訂《安全目標管理責任書》,對施工人員的安全負責。
3、 所有乙方工人必須統(tǒng)一集中起來配合甲方有關人員進行三級安全教育和安全技
術交底。
4、 乙方所有的工人進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽,系好安全帽帶子,所有進入施工現(xiàn)場嚴禁穿三鞋(拖鞋、高跟鞋、帶釘鞋)和打赤腳等現(xiàn)象,否則,將按甲方有關安全管理規(guī)定給予處罰。
5、 高空作業(yè)人員必須系好安全帶、掛好安全鉤,禁止在沒有任何保證措施的情況下進行高空作業(yè)。
6、鋼管搭設應符合規(guī)范規(guī)定要求及泉州市地方文件規(guī)定的要求。
7、 甲方配備專業(yè)的電工人員,所有的搭、拉電線必須由專業(yè)電工負責,搭拉電線必須從末級開關箱引出,所有從末級開關箱中引出的電線必須通過箱內(nèi)的漏電保護器,各種施工機具、機械必須做好接零、接地措施,方可使用,否則承擔由此產(chǎn)生的一切后果。
8、 乙方發(fā)現(xiàn)有安全隱患和冒險作業(yè)的工種有權拒絕施工,并可越級上報項目部。
9、 禁止乙方工人擅自破壞安全防護設施,如確因生產(chǎn)需要,確需拆除安全防護設施必須經(jīng)安全員和施工員同意。乙方工人下班前必須做到工完場清,不能把工具、材料、余料留在現(xiàn)場形成不安全的隱患,乙方人員不得將材料、工具等向地面拋擲,發(fā)現(xiàn)者按規(guī)定給予罰款,并承擔因此造成的的一切后果。
10、 乙方人員不得留宿外來人員,不得明火煮食,不得使用煤油爐、液化氣爐、電爐、電炒鍋、電熱器。
11、 乙方人員不得盜竊工地的材料、工具,不得破壞甲方及他人的產(chǎn)品、材料、工具,一旦發(fā)現(xiàn)按原價的10倍賠償,同時移交給有關執(zhí)法部門處理。
12、材料堆放,生活垃圾、建筑垃圾清理必須當日完成,不得以費工、麻煩為由超天清理,否則項目部有權派工代為清理,費用以項目部確認費用為準(無需乙方確認)乙方雙倍支付。生活垃圾、建筑垃圾不能留在建筑物內(nèi),必須清理到甲方指定的地點堆放。
13、 所有乙方工人必須按《建筑工程安全操作規(guī)程》進行施工,凡因乙方原因造成的的安全事故,所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失和法律責任由乙方承擔。
七、其它
1、雙方約定在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時,應本著友好協(xié)商原則進行協(xié)商或調(diào)解,
協(xié)商或調(diào)解不成可以向當?shù)胤ㄔ禾嵴堅V訟。
2、本合同一式 貳 份,甲乙雙方各執(zhí) 壹 份,均具有同等法律效力。本合同未盡事宜,雙方另行商定。本合同的條款具有法律效力。
工程發(fā)包人: 勞務分包人:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話: 簽訂日期: 2016年 7 月 15 日
“圓夢培訓班”(以下簡稱“甲方”)受_________先生(女士)(以下簡稱“客戶”“乙方”)的委托,承擔客戶子女的假期家教服務,輔導服務方式為:暑假假期,收費方式及收費總額:_________,輔導時間及時長:__________,現(xiàn)為保證客戶的權利,維護甲方合法的經(jīng)營權,基于客戶在本協(xié)議中確認的服務項目,雙方本著自愿平等的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、客戶的權利與義務:
1、 有權對家教輔導質(zhì)量進行監(jiān)督,對甲方的家教服務提出建議。
2、 客戶有權合理地提出退課要求,但退費按票據(jù)上明示條款退費。
3、 尊重和維護家教老師的合法權益,監(jiān)督學生尊重和維護家教老師的合法權益。
4、 能積極配合家教老師做好子女的輔導工作,并配合必要的參考資料及有關的學習資料。
5、 客戶子女請假必須家長本人請假才有效,無效請假不予補缺課,期間若發(fā)生任何意外并不與承擔任何責任。
6、 客戶子女超過三次請假或缺課后,不予補缺課或退任何費用。
7、 客戶子女如果在教學期間有損壞甲方公共物品的需按物品市場價賠償。
8、 客戶子女需自身注意安全,服務地點室外的安全甲方不負任何責任。
二、圓夢培訓班的權利與義務
1、 當客戶子女有侵害甲方的利益時,甲方有權提出終止合同且不予退費。
2、 當客戶子女有嚴重違反輔導紀錄情況時甲方有權終止對其輔導并不予退費。
3、 除輔導地點外對客戶子女無義務承擔安全等責任。
4、 必須按約定的輔導方式給予客戶子女輔導。
5、 任何時候不得辱罵客戶子女。
6、 誠實、守信、認真、負責、按時保質(zhì)地為客戶提供家教輔導服務。
7、 甲方工作人員須在其輔導范圍內(nèi)完成對客戶子女教書育人活動。
8、 當乙方提出退課要求時必須按票據(jù)上明示的退費辦法退費。
9、 每天甲方都將以簽到形式確認學生的到學情況;放學后也都將以短信的形式通知各家長。
三、爭議解決
雙方對本協(xié)議的規(guī)定發(fā)生爭議時,本著友好互利的原則,通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方可以請求有管轄權的人民法院對所爭議事項作出裁決。
四、附則
1、 簽訂本協(xié)議后,雙方協(xié)商簽訂的變更協(xié)議或其他補充協(xié)議均為本協(xié)議的附件,與本協(xié)議具備同等法律效力。
2、 本協(xié)議一式兩份,乙方與甲方各保留一份,雙方簽字并簽章后有效,甲方完成客戶委托的家教輔導服務及客戶結清家教服務費后自動失效。若有未盡事宜雙方可協(xié)商解決,若協(xié)商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
圓夢培訓班代表簽字(蓋章):
客 戶 簽 字:
年 月 日
售房協(xié)議的格式篇四
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就_____市_____區(qū)_____街_____號奶茶店轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議簽訂本轉(zhuǎn)讓合同。
第一條、轉(zhuǎn)讓店鋪位置。
乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營位于________________________,乙方可以更改甲方的經(jīng)營范圍。
第二條、店面的坐落、面積、裝修、設施情況。
2.該店面現(xiàn)有裝修及設施、設備情況作為甲方按照合同約定交付給乙方使用。
3.本合同簽訂后當日內(nèi),甲乙雙方共同對移交給乙方的財產(chǎn)進行清點、確認、交接。
4.甲方負責教會乙方人員奶茶店所有產(chǎn)品的調(diào)配方法,教會為止。
5.乙方如需更改甲方和奶茶品牌所有人簽訂的合同上的被特許人名稱,甲方愿意協(xié)助辦理,但是因此產(chǎn)生的所有費用,均由乙方承擔。
第三條、轉(zhuǎn)讓金用支付方式。
1.該店轉(zhuǎn)讓金為___________元(大寫______________整)。
2.轉(zhuǎn)讓金支付方式:自本同生效后當日內(nèi)一次性付清轉(zhuǎn)讓金________元。交付甲方。
第四條、店面交付的驗收。
1.甲方應保證門店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。
2.驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。并協(xié)商解決。
3.甲方交還乙方的店面及附屬設施應保持完好的狀態(tài),留下的物品甲方有權處理。
第五條、爭議解決。
本合同發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權的人民提起訴訟。
第六條、生效之后。
本合同生效之后乙方將擁有自主經(jīng)營權利,甲方將不得與無故干預正常的經(jīng)營。未盡事宜時,甲、乙雙方可協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽(章)后生效。
第七條、其他約定事項補充。
本合同及附件一式________份,由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。
售房協(xié)議的格式篇五
甲方(賣方):現(xiàn)住址:身份證號碼:
其他共有人:現(xiàn)住址:身份證號碼:
乙方(買方):現(xiàn)住址:身份證號碼:
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本協(xié)議,內(nèi)容如下:
第一條甲方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體狀況如下:
甲方愿將其位于的房屋,房產(chǎn)證號:,房屋建筑面積平方米,院落(院墻)四至范圍內(nèi)的一切房屋、房屋附屬物、地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致,同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣小寫數(shù)字:(大寫:元整)。甲、乙雙方同意,自本協(xié)議簽訂之日起,乙方立即支付給甲方房款(乙方事先交付給甲方的訂金抵扣房款)。
第三條甲、乙雙方同意,本合同生效后,甲方將房屋及院落范圍內(nèi)的一切房屋、房屋附屬物。地上附著物的所有權交付于乙方,房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后甲方將其與房屋相關證件(房產(chǎn)證)、水電煤氣有線電視等憑證交付于乙方。該房屋交付前因該房屋對外所負債務及相應繳費均與乙方無關,由甲方承擔。該房屋自交付之后因該房屋對外所負債務及應繳費等一切后果均與甲方無關,由乙方負責承擔。
第四條如目前該房屋不具備辦理房產(chǎn)過戶條件,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意日后若可辦理房地產(chǎn)過戶甲方應積極配合乙方辦理,房屋過戶手續(xù)費所需繳納的稅費及手續(xù)費等各種相關費用均由乙方承擔。如若由于甲方怠于配合造成的無法辦理房屋過戶,導致甲乙雙方發(fā)生糾紛,甲方按糾紛解決啟動(起訴、仲裁、雙方正式協(xié)商等)這一時間點上述房屋的市場評估價格進行賠償。
第五條若該房屋將來因政府行為發(fā)生的拆遷或其它行為等,政府給予的補償款均由乙方承擔和所有。如需要甲方出具相關手續(xù)、證明、簽字等甲方應無條件積極配合。如甲方不積極配合應向乙方支付房款一倍的違約金。
第六條甲方保證該所房屋的所有權證等手續(xù)真實合法有效。甲方保證上述房屋出售前在。
該院落范圍內(nèi)的一切房屋、房屋附屬物、地上附著物等為甲方所有,沒有其他共有人。在簽訂房屋買賣協(xié)議時又不聲明有其他房屋共有人。如果甲方未盡上述義務導致糾紛,甲方按糾紛解決啟動(起訴、仲裁、雙方正式協(xié)商等)這一時間點上述房屋市場評估價格進行賠償。
本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲乙雙方不得以任何理由反悔,如若一方違約,應向?qū)Ψ街Ц斗靠钜槐兜倪`約金并加以房款百分之十的罰金的違約責任。
第七條本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
附現(xiàn)場房屋實物照片;。
甲方:(簽章)。
年月日聯(lián)系電話:
乙方:(簽章)。
售房協(xié)議的格式篇六
乙方:____ 身份證號:______________
丙方:____ 身份證號:______________
甲、乙、丙三方本著互利共贏,團結合作的精神,經(jīng)友好協(xié)商,就共同經(jīng)營____________________________事宜達成如下合伙協(xié)議:
第一條 合伙宗旨
第二條 合伙組織名稱 、合伙經(jīng)營項目
合伙組織名稱為:_______________
合伙經(jīng)營項目為:_______________
第三條 合伙期限
自__________________________
__止。
第四條 合伙組織財產(chǎn)份額分配
各合伙人占有合伙組織財產(chǎn)份額為:________________________________________________________。
第五條 工資、盈余分配與債務承擔
1、獎金分配:合伙組織經(jīng)營期間,各合伙人工資為____________________________。隨著合伙經(jīng)營的深入,利潤可觀后,年底將發(fā)放獎金,獎金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個人貢獻經(jīng)合伙人會議決定。
2、盈余分配:除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤,即合伙創(chuàng)收盈余,此為合伙分配的重點,將以各合伙人占有的合伙組織財產(chǎn)份額為依據(jù),按比例分配。
3.、債務承擔:如在合伙經(jīng)營過程中有債務產(chǎn)生,合伙債務先由合伙財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償時,以各合伙人占有的合伙組織財產(chǎn)份額為依據(jù),按比例承擔。
第六條 除名退伙、出資的轉(zhuǎn)讓
(一)除名退伙。合伙人有下列情形之一的,經(jīng)其他合伙人一致同意,可以決議將其除名:
(1)個人喪失償債能力;
(2)未履行出資義務;
(3)因故意或重大過失給合伙組織造成經(jīng)濟損失;
(4)執(zhí)行合伙組織事務時有不正當行為;
(5)合伙人有違反本協(xié)議第九條之規(guī)定的行為。
對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。合伙人退伙后,即視為放棄其在該合伙組織中占有的財產(chǎn)份額,并不再參與本年度合伙組織利潤盈余分配,其他合伙人即自動擁有該財產(chǎn)份額,但不免除其因此給其他合伙人造成的損失。
(二) 合伙組織財產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓
合伙期間,未經(jīng)全體合伙人書面同意,合伙人不得隨意轉(zhuǎn)讓其在合伙組織中的全部或部分財產(chǎn)份額。如經(jīng)其他合伙人書面同意該合伙人向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓,第三人應按新入伙對待。合伙人以外的第三人受讓合伙組織財產(chǎn)份額的,經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙組織的合伙人。
第七條 合伙人會議、合伙負責人及合伙事務執(zhí)行
(一)合伙人會議制度
2、時間:一般情況下每月一次,具體召開時間由合伙負責人根據(jù)情況決定;
4、重大事項:須經(jīng)合伙人會議中占合伙組織財產(chǎn)份額比例三分之二以上的合伙人同意方可通過的重大事項是指:
(1)推舉合伙事務執(zhí)行人;
(2)增加、減少經(jīng)營種類,調(diào)整、轉(zhuǎn)換經(jīng)營項目,擴展業(yè)務;
(3)對各合伙人占有合伙組織財產(chǎn)份額和利潤分配比例進行適當調(diào)整;
(4)決定合伙組織的內(nèi)部機構設置和財務收支計劃
(5)決定合伙組織的經(jīng)營價格和工資、獎金、福利制度
(6)其它
5、其它工作會議:
(3)業(yè)務經(jīng)理每月主持召開一次有下屬職員參加的工作會議。
(二)經(jīng)全體合伙人決定,委托_____為合伙事務執(zhí)行人,其權限為:
2、對外開展業(yè)務,訂立合同;
5、根據(jù)合伙組織的盈利情況和合伙事務執(zhí)行人的個人表現(xiàn),有權對合伙事務執(zhí)行人占有的合伙組織財產(chǎn)份額和利潤分配做出適當調(diào)整。
(三)經(jīng)全體合伙人決定,委托______擔任合伙內(nèi)部行政事務的負責人,負責合伙組織的內(nèi)部經(jīng)營和管理。其權限為:
1、組織實施合伙人會議;
2、對合伙組織經(jīng)營進行全面日常管理;
3、制定合伙組織的內(nèi)部管理制度;
4、擬定合伙組織的內(nèi)部機構設置方案和獎懲激勵制度;
5、提請聘任或者解聘合伙組織的業(yè)務經(jīng)理;
6、審核現(xiàn)金收付憑證和及日常財務開支情況;
7、合伙人會議授予的其他職權。
(四)經(jīng)全體合伙人決定,委托______擔任合伙組織的財務、后勤負責人,并協(xié)助其他合伙人參與合伙組織的日常經(jīng)營和管理。
1、對合伙事務執(zhí)行人負責,主持合伙組織的日常財務、后勤等工作;
4、擬定財務機構設置方案及財務收銀人員的的崗位職責;
6、擬訂合伙組織經(jīng)營價格及工資、獎金、福利制度,管理營業(yè)發(fā)票;
8、合伙人會議授予的其他職權。
售房協(xié)議的格式篇七
協(xié)議:協(xié)議是指當事人雙方就某一事情、問題,經(jīng)過協(xié)商后訂立的一種具有經(jīng)濟關系或其他關系的契約。協(xié)議書與合同同屬一大類的經(jīng)濟文書,都具有法律效力,聯(lián)系也很密切。協(xié)議可以成為當事人訂立某項合同愿望的草簽意見,合同則是落實這意見的具體表現(xiàn)。但是協(xié)議和合同還是有區(qū)別的。
1、角度范圍不同。協(xié)議書往往較多地涉及宏觀角度、總的原則。協(xié)商的是政治、經(jīng)濟、軍事、法律等有關問題,大至國家關系,小至個人往來、合作辦事、解決糾紛,適應范圍大;合同則較多從微觀角度,就某一具體事項簽約。
2、內(nèi)容要求不同。協(xié)議書的內(nèi)容不及合同具體細微,如兩個企業(yè)簽訂聯(lián)營或者聯(lián)合的合作關系要用協(xié)議書,可在協(xié)議書下另外簽訂有關內(nèi)容的單項活動。
3、失效長短不同。合同的.有效期限一般較短,“標的”一旦實現(xiàn),合同就失效了;協(xié)議書的有效期限一般較長,有的則是永久的,比如換房之類的協(xié)協(xié)議書,不到房主再次易人,其作用便長期存在。
協(xié)議書格式寫法
協(xié)議書的格式和寫法 一般由標題、立約單位、正文、落款四部分組成。
1、標題 協(xié)議書的標題和合同的標題寫法相同,即內(nèi)容+文種。
2、立約單位 當事人的名稱或姓名及地址(寫法和合同相似)
3、正文 正文由緣由和主體組成。緣由寫明簽訂協(xié)議書的目的、依據(jù)等內(nèi)容。主體分條列項寫出協(xié)議的事項。具體有:
1)協(xié)議要實現(xiàn)的共同任務和標的。
2)當事人應盡的義務和享有的權利。
3)違約責任。
4)有效期限。
5) 協(xié)議分數(shù)和保存。
6) 仲裁辦法。
4、落款 落款寫在正文右下方,協(xié)議人單位全稱和代表姓名,并簽名蓋章。再在下方寫明簽訂日期等。
協(xié)議書寫作注意事項
1、注意平等互利
2、注意合法
3、注意用語明確
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,在平等互利的原則下,就合作投資創(chuàng)辦出租汽車公司事宜,達成如下協(xié)議:
一、合營企業(yè)定名為北方出租汽車公司。經(jīng)營大、小車100輛。其中:西德奔馳280-s轎車7輛(為二手車,行車里程不超過17000公里,外表呈新)、日產(chǎn)豐田轎車83輛(其中:50輛含里程、金額記數(shù)表、空調(diào)、步話機等)、面包車10輛。
二、合營企業(yè)為有限公司。雙方投資比例為3:7,即甲方占70%,乙方占30%??偼顿Y140萬美元,其中:甲方98萬美元(含庫房等公用設施),乙方42萬美元。合作期限定為5年。
三、公司設董事會,人數(shù)為5人,甲方3人,乙方2人。董事長1人由甲方擔任,副董事長1人由乙方擔任。正、副總經(jīng)理由甲、乙雙方分別擔任。
四、合營企業(yè)所得毛利潤,按國家稅法照章納稅,并扣除各項基金和職工福利等,凈利潤根據(jù)雙方投資比例進行分配。
五、乙方所得純利潤可以人民幣計收。合作期內(nèi),乙方純利潤所得達到乙方投資額(合括本意)后,企業(yè)資產(chǎn)即歸甲方所有。
六、雙方共同遵守我國政府制定的外匯、稅收、合資經(jīng)營以及勞動等法規(guī)。
七、雙方商定,在適當?shù)臅r間,就有關事項進一步洽商,提出具體實施方案。
甲方代表 乙方代表
xxx xxx
x年x月x日
售房協(xié)議的格式篇八
甲方:
乙方:
一、本著互惠互利的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方自愿將大巴車承包給甲方用于接送員工上下班,達成如下協(xié)議:
合同期限:租用期為一年,自20xx年3月15日至20xx年3月14日止。本合同到期,如雙方一致同意續(xù)租,且除時間外的內(nèi)容無變化時可自動順延有效。否則須簽訂新的租賃合同。
二、合同雙方權利和義務:
1、乙方提供車輛須符合以下要求:車牌號碼為浙d13228,車輛類型:大型普通客車,車輛識別代碼為lggsec2f02a931126,發(fā)動機號為21497728,品牌型號:金龍xmq6113e2。具備行駛證、車輛保險證、其他營運的所有必備的各種有效證件。
3、車輛按行車管理規(guī)定,并保證接送車輛的安全穩(wěn)定運行。定期進行車輛的維護以及車輛自檢、日趟檢、以保證車況良好,車輛內(nèi)外觀整潔。
4、駕駛員要求:提供相對固定的、具有良好職業(yè)道德,持有準駕車型為a1牌照的駕照及營運資格的其他資質(zhì)證書,有一定的駕齡的駕駛員。
5、乙方應負責承擔并定期繳納各種規(guī)費,包括但不限于交強險和不低于 萬元的商業(yè)險,年審等各種費用,否則由此造成的各種后果和甲方的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。
6、乙方如遇不可抗力因素,例如年檢、維修等原因,需要臨時更換其它同類型的車輛,必須提前24小時通知甲方。
7、該班接送車輛應服從甲方安排,如遇甲方特殊情況要求、提前或者延遲發(fā)車應服從甲方需求。
8、在車輛使用過程中發(fā)生交通事故,造成甲方員工人身傷亡、財產(chǎn)損失的,由乙方承擔全部法律責任。
三、付款方式:租車費用按天計算,1000元/天(來回2趟),交接班當天1250元/天(來回3趟)。 不接送員工的日子,不予計算租車費。租車費實行每月一結。乙方在下月10日前提供發(fā)票(另需增加發(fā)票稅點6%),甲方收到發(fā)票后給予支付至乙方銀行賬戶。
四、其他費用除租賃費用以外的任何費用一律由乙方承擔,如汽油費,維修費等。
五、若因乙方原因未能及時提供車輛導致甲方員工無法按照上下班,則甲方有權臨時雇傭車輛,由此產(chǎn)生的額外費用由乙方承擔。
五、因本協(xié)議履行發(fā)生的糾紛,雙方應友好協(xié)商解決,不能協(xié)商解決的,雙方約定提交紹興仲裁委員會仲裁。
六、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
售房協(xié)議的格式篇九
勞動合同協(xié)議。
乙方:_________。
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國反不正當競爭法》和國家、地方有關規(guī)定,就企業(yè)技術秘密,公司及客戶財產(chǎn)保護達成如下協(xié)議:
1.保密范圍。
甲方尚未公開的發(fā)展規(guī)劃、方針政策、經(jīng)營決策的信息、計劃、方案、指令及商業(yè)秘密;
甲方財政預算、決策報告、財務報表、統(tǒng)計資料、財務分析報告、審計資料、銀行賬號;
甲方的經(jīng)營方法、狀況和經(jīng)營實力;
甲方未公布的人事調(diào)動、人事任免;
甲方機構的設置、編制、人員名冊和統(tǒng)計表、獎懲材料、考核材料;
甲方各級員工的個人薪金收入情況;
甲方具有保密級別的文件、資料、會議記錄、信件、方案、投標書、圖片、電腦軟件;
甲方客戶的資料及財產(chǎn);
銷售合同、銷售網(wǎng)絡、渠道。
2.權利和義務。
乙方未經(jīng)批準、不準復印、摘抄、隨意或惡意拿走甲方秘密文件、電腦軟、硬件等;
乙方未經(jīng)批準、不得向他人泄露甲方秘密、信息;
甲方有義務對乙方在保守秘密,舉報泄密或改進保密技術、措施、以及及時防止泄密事故、挽救損失方面成績顯著者、給予獎勵。
3.違約責任。
乙方違反此協(xié)議,甲方有權無條件解除聘用合同,并取消或收回有關待遇;
乙方違反此協(xié)議,造成一定經(jīng)濟損失,甲方將處以乙方_________萬元罰款;
乙方違反此協(xié)議,造成甲方重大經(jīng)濟損失的,應賠償甲方全部損失;
以上違約責任的執(zhí)行,超過法律、法規(guī)賦予雙方權限的,申請仲裁機構仲裁或向法院提出起訴。
聘用合同期內(nèi);
解除聘用合同后的_________年內(nèi)。
甲方(蓋章):______________。
代表人(簽字):____________。
簽訂地點:__________________。
乙方(簽字):______________。
簽訂地點:__________________。
附件補充合同。
公司:_________(下稱“甲方”)。
員工:_________先生/小姐(下稱“乙方”)。
下列條款與條件經(jīng)雙方一致協(xié)商制訂,若有不足之處,由雙方協(xié)商修訂并由甲乙雙方簽署生效。
一、適用范圍。
甲方已聘用的,可以接觸公司技術或銷售秘密的員工。
二、甲方權利和義務。
1.甲方有義務給予乙方在工作過程中需要了解涉及到保密范圍的工作內(nèi)容提供方便。
2.甲方為乙方的科研成果提供良好的創(chuàng)造和應用條件,并根據(jù)創(chuàng)造的經(jīng)濟效益給予獎勵。
3.甲方在乙方離職時發(fā)放“離職補償金”以要求乙方做到第四項條款。獲取“離職補償金”條件:當涉及違反甲方紀律而被處分,處罰或被解雇的'乙方不在獲取“離職補償金”范圍內(nèi)。
4.“離職補償金”發(fā)放的比例:
1)已工作半年未到一年的,以最后工作日底薪的_________%補償。
2)已工作一年至三年的,以最后工作日底薪的_________%補償。
三、乙方權利和義務。
乙方在任何時候任何場合均不得向第三方泄露甲方商業(yè)秘密、資料、信息。
乙方不得到與甲方相同或相近業(yè)務(專業(yè))有競爭關系或利益關系的其他公司兼職。掌握甲方專有產(chǎn)品技術或銷售業(yè)務網(wǎng)絡的乙方,在離開甲方的一年內(nèi)不得到與甲方相同或相近業(yè)務(專業(yè))有競爭關系或利益關系的其他公司任職。離職之日起二年內(nèi),不得利用甲方技術機密、商業(yè)機密、客戶資源參與同行業(yè)競爭。
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售房協(xié)議的格式篇十
甲方(賣方):
乙方(買方)。
甲乙雙方在平等、自愿、互相協(xié)商的情況下,達成如下售房協(xié)議。
一、甲方將位于樓房一套出售給乙方,出售后房屋的產(chǎn)權歸乙方所有。
二、甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未辦理,如房產(chǎn)證及相關產(chǎn)權開始辦理,甲方有責任共同協(xié)同乙方辦理相關手續(xù)等,過戶及相關費用由乙方一人承擔。
三、甲方房屋面積為55.5平米(凈面積),內(nèi)有設施:數(shù)字電視機頂盒1臺、沙發(fā)1套、雙人床1件、茶幾1件、衣柜1件、灶具1套,外帶一間雜物房。
四、協(xié)議簽字后房屋暖氣、電表、閉路、水管、電線自行改裝和維護,在使用過程中損壞與甲方無關。
五、整房出售、房價經(jīng)雙方協(xié)商定于伍萬柒仟元整。并商定在20__年7月15日前辦理交接手續(xù),現(xiàn)金付款,一次交清。甲方在乙方交清房款后必須于20__年7月17日前將住房(鑰匙)全部交付乙方,此后乙方對該住房擁有合法產(chǎn)權。
六、甲、乙雙方手續(xù)交接清楚后均不得反悔,無論日后房價行情如何均不得采用任何借口產(chǎn)生反悔行為。
七、如果日后集團公司因政策性搬遷所產(chǎn)生的一切優(yōu)惠政策(如搬遷補助、因房補房、重建新居)均與甲方無關,但甲方有責任共同協(xié)同乙方辦理相關手續(xù)。
八、如日后集團公司職工因房改分房等相關政策與乙方無關,甲方有權利享受其政策。
九、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方、證明人各持一份,合同簽字蓋章生效后受法律保護,如有違約者一切法律后果自負。
十、未盡事宜甲乙雙方共同協(xié)商解決。
甲方:(簽字、蓋章):
乙方:(簽字、蓋章):
證明人:(簽字、蓋章):
_________年____月____日。
售房協(xié)議的格式篇十一
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在婁底市婁星區(qū)甘貴路80號移民基地4、5層(建筑面積192平方米)房屋出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述樓層總價款為人民幣大寫貳拾肆萬玖仟陸圓整;即人民幣小寫249600.00元。
三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫100000.00元整。(后續(xù)款以收據(jù)為準)。
四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由乙方承擔,甲方提供有關資料.。
六、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。
七、甲方應在20xx年2月交房給乙方;交房后乙方付清余款。
八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向?qū)Ψ郊颖顿r償違約金。
九、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方):(印)身份證號:
住址:電話:
乙方(買方):(印)身份證號:
住址:電話:
證明人:。
日期:
售房協(xié)議的格式篇十二
因甲方于20______年月日向乙方供應價值為15萬元的貨物(或乙方于20xx年xx月xx日向甲方借款15萬元),現(xiàn)乙方無力償還甲方的到期債務,自愿將自己所有的車輛折抵給甲方,以沖抵所欠甲方的債務,經(jīng)過雙方友好協(xié)商,現(xiàn)自愿就以車抵債事宜達成如下協(xié)議:
一、乙方將自己所有的牌轎車折抵給甲方,乙方所欠甲方的債務15萬元抵銷。該車輛的車架號為:發(fā)電機號為:車牌號為:
二、乙方保證車輛的.所有權沒有爭議,保證車輛無抵押,且交付時能夠正常行駛,不拖欠車輛應繳稅費。
三、乙方應當協(xié)助甲方辦理車輛過戶手續(xù),過戶費用由甲方承擔,如因甲方在辦理車輛過戶手續(xù)過程中發(fā)現(xiàn)因車輛存在問題無法辦理過戶手續(xù)時,應當在5日內(nèi)書面通知乙方,并將車輛歸還乙方。
四、在約定期間甲方將車輛歸還于乙方后,乙方所欠甲方的債務仍然視為存在,乙方應當以其他方式予以清償。
五、甲方未能辦理車輛過戶手續(xù),又沒有在約定時間內(nèi)通知乙方,視為乙方已經(jīng)將所欠甲方的款項全部支付給了甲方。
六、乙方將車輛登記證書、車輛行駛證交付給甲方,甲方應當為乙方出具收據(jù),收到上述證件時視為車輛已交付給甲方,車輛交付給甲方時乙方所欠甲方的債務消滅。
七、在完成車輛交付后,該車輛的風險由甲方承擔,在該車輛沒有交付之前的風險由乙方承擔。
八、在完成車輛交付后,甲方即為該車輛的實際車主,無論是否辦理完畢過戶手續(xù),因甲方實際占有該車輛期間所造成的一切損失由甲方承擔。
九、甲方應當在車輛交付的同時,將先前乙方向甲方出具的欠款憑證交付給乙方,并當場進行銷毀。
十、如因該協(xié)議的簽訂和履行發(fā)生任何爭議,雙方均應當友好協(xié)商,不能協(xié)商一致時,任何一方可以在該協(xié)議的履行地提起訴訟。
以上協(xié)議一式兩份,協(xié)議內(nèi)容是甲、乙雙方的真實意思表示,雙方承諾均完全理解了協(xié)議條款的全部內(nèi)容,且不存在任何一方提供了協(xié)議格式條款的情形。該協(xié)議在雙方簽字后即日生效,且具有同等法律效力。
甲方:____乙方:____
____年____月____日
____年____月____日
售房協(xié)議的格式篇十三
甲方:(公司的全稱,地址,聯(lián)系方式,法定代表人姓名)。
(或個人姓名,身份證號,地址,聯(lián)系方式)。
乙方:(公司的全稱,地址,聯(lián)系方式,法定代表人姓名)。
(或個人姓名,身份證號,地址,聯(lián)系方式)。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利、共同發(fā)展的原則,就雙方合作---事宜達成以下協(xié)議:
第一條:合作期限。
合作期限:自年月日起開始合作年月日止,協(xié)議到期前三個月,如雙方一致認為可以繼續(xù)合作,可正式續(xù)簽協(xié)議。
第二條:出資及收益分配。
1各股東出資規(guī)定如下:
甲方出資人民幣元,占%股份;乙方出資人民幣元,占%股份。
2利潤分配和風險、責任的承擔依據(jù)股份比例劃分。雙方以出資額為限承擔責任。
3若任一方擬轉(zhuǎn)讓所持股份,需征得半數(shù)以上股東同意。在同等條件下,其他股東享有優(yōu)先購買權。
第三條:雙方權利義務。
1、甲方。
負責的事項。
合作的義務。
2、乙方。
負責的事項。
合作的義務。
第四條:協(xié)議變更和解除。
發(fā)生下列情況之一時,可變更或解除本協(xié)議,但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書:
1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因,致使本協(xié)議無法履行。遇到不可抗拒力因素的一方應立即通知對方,并應在三十日內(nèi)提供詳情及有效證明文件。按其對本協(xié)議的影響程度,由甲、乙雙方協(xié)商決定是否解除本協(xié)議,或部分免除協(xié)議責任或延期履行本協(xié)議。
2、一方當事人喪失實際履約能力。
3、由于一方違約,嚴重影響了另一方的經(jīng)濟利益,使合同履行成為不必要。
4、因情況發(fā)生變化,當事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意。
5、合同中約定的其他變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn)。
第五條:違約責任。
1、如協(xié)議一方不履行或嚴重違反本協(xié)議的任何條款,違約方須賠償守約方的一切經(jīng)濟損失,并支付違約金人民幣元。
2、違約方因其違約行為或因已方不當行為侵害了第三方的合法權益,或社會相關方面合法權益,或違反了國家法律及政府法令,均視為單方面違約,應獨自承擔相應的法律責任。
3、違約方因其違約行為或因已方不當行為引發(fā)與第三方糾紛,致使無責任的簽約方被要求承擔連帶賠償責任時,無責任的簽約方有權要求有違約責任或?qū)嵤┎划斝袨榈暮灱s方賠償相應的損失。
第六條:保密條款。
1、未經(jīng)對方書面同意,任何一方均不得向其他第三人泄漏在協(xié)議履行過程中知悉的商業(yè)秘密或相關信息,也不得將本協(xié)議內(nèi)容及相關檔案材料泄漏給任何第三方。但法津、法規(guī)規(guī)定必須披露的除外。
2、保密條款為獨立條款,不論本協(xié)議是否簽署、變更、解除或終止等,本條款均有效。
第七條:爭議解決。
甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議,應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,依法向--市--城區(qū)人民法院起訴。
第八條:生效條款及其他。
1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議執(zhí)行過程中的未盡事宜,甲乙雙方應本著實事求是的友好協(xié)商態(tài)度加以解決,雙方協(xié)商一致的,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
3、本協(xié)議正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(蓋章)。
乙方:(蓋章)。
法定代表人:(蓋章或簽字)。
法定代表人:(蓋章或簽字)。
本協(xié)議簽訂日期:年月日
售房協(xié)議的格式篇十四
甲方:
乙方:
鑒于乙方運用其方面的專業(yè)技術和管理經(jīng)驗為甲方進一步提高公司技術水平和經(jīng)濟效益,經(jīng)雙方友好協(xié)商,雙方同意甲方以干股的方式對乙方進行獎勵和激勵。為明確雙方的權利義務,特訂立以下協(xié)議:
一、定義:
1、干股:指經(jīng)公司股東同意記載在股東名冊但不在工商部門登記的股份,對外不產(chǎn)生法律效力,乙方不得以此干股對外作為在甲方擁有資產(chǎn)的依據(jù)。干股的擁有者僅享有參與公司年終利潤的分配權,而無所有權和其他權利,不得轉(zhuǎn)讓和繼承。
2、分紅:指公司年終稅后的可分配的凈利潤。
二、甲方根據(jù)乙方的專業(yè)技術和管理經(jīng)驗,授予乙方總股份%的干股。
三、分紅的取得。
在扣除應交稅款后,甲方按以下方式將乙方可得分紅給予乙方。
1、在確定乙方可得分紅的三十個工作日內(nèi),甲方將乙方可得分紅支付給乙方;
2、乙方取得的干股分紅以人民幣形式支付,除非乙方同意,甲方不得以其它形式支付。
四、乙方權利義務
1、乙方在獲得甲方授予的干股的同時,須與甲方簽訂勞動合同,擔任甲方職位,負責甲方的工作,勞動合同年限不得低于年。
2、乙方在任職期間按照《勞動合同》的約定享受工資等福利待遇。
五、合作期限。
1、本協(xié)議期限為月年月日屆滿;
2、合作期限屆滿后,乙方不在享有本協(xié)議約定的干股份額,除雙方在到期日之前簽署書面協(xié)議,續(xù)展本合同期限。
六、保密義務。
乙方對本協(xié)議的內(nèi)容承擔保密義務,不得向第三人泄露本協(xié)議中乙方所得干股股份、分紅等情況以及保密協(xié)議要求的若干事項,除非事先征得甲方的許可。
七、違約責任
1、如乙方違反本協(xié)議和《勞動合同》的約定,甲方有權提前解除本合同并終止乙方享有干股的權益,造成甲方損失的須賠償甲方的損失。
八、爭議的解決
如果發(fā)生由本合同引起或者相關的爭議,雙方應當首先爭取友好協(xié)商來解決爭議。如果雙方協(xié)商不成,則將該爭議提交甲方所在地的人民法院訴訟裁決。
九、合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。本合同不得以口頭方式修改,而須以雙方簽署書面文件的方式修改。
甲方:
乙方(簽名):
時間:
售房協(xié)議的格式篇十五
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
為共同發(fā)展旅游事業(yè),加強商業(yè)與旅游業(yè)合作,保障旅客在旅游活動中的切身利益,為消費者提供最大優(yōu)惠及安全,甲乙雙方本著友好協(xié)作,互惠互利的`原則,就雙方組團旅游事宜,達成如下協(xié)議:
一、本次旅游項目:
二、本次旅游期限:20xx年4月3日—20xx年5月7日
三、本次旅游由甲乙雙方共同承辦。
票價為人民幣:每人100元/次,費用包括往返空調(diào)大巴,二正一早用餐,4—6人/間賓館住宿及景點門票,旅游安全人身意外傷害保險。
四、雙方權利及責任:
1、甲方應積極宣傳組織客源,全力推薦本次旅游項目。
2、甲方以發(fā)放旅游代金券的形式負責向乙方提供旅游客員,委托乙方組團出游,旅游代金券票面為:65元,由甲方向游客發(fā)放,乙方負責向游客收取甲方所發(fā)放的旅游代金券,并再向游客收取每人/次35元現(xiàn)金,乙方承擔本次旅游全程項目的落實及責任。甲方不承擔任何費用及責任。
3、乙方負責與游客協(xié)調(diào)或簽訂具體出游時間及相關事宜。
五、結算:本次旅游活動期限結束,由乙方財務人員按乙方所收取的代金券數(shù)量向甲方按每張5元結算,65元代金券自行作廢。
六、違約:乙方如有違約,需向甲方交納違約金5萬元。
七、其它條款:
八、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
九、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽訂之日起生效。
甲方:
________年____月____日
乙方:
________年____月____日
售房協(xié)議的格式篇十六
甲方:(賣方)
乙方:(買方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路號層(建筑面積平方米)房屋出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述樓層總價款為人民幣大寫圓整;即人民幣小寫元。
三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫元整。(后續(xù)款以收據(jù)為準)
四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由乙方承擔,甲方提供有關資料。
六、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。
七、甲方應在年月交房給乙方;交房后乙方付清余款。
八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向?qū)Ψ郊颖顿r償違約金。
九、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方):(?。┥矸葑C號:
住址:電話:
乙方(買方):(?。┥矸葑C號:
住址:電話:
證明人:xx年xx月xx日
售房協(xié)議的格式篇十七
售房協(xié)議書賣方(簡稱甲方):姓名:,性別,住址:居民身份證編號:.電話號碼:買方(簡稱乙方):姓名:,性別,住址:居民身份證編號:.電話號碼:甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,同意下列房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項。訂立合同,共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在(建筑面積平方米,,房產(chǎn)證、土地使用證正在辦理中)出售給乙方。
二、雙方議定上述房屋成交總價款為人民幣。
付款方式:
1、在甲乙雙方簽訂之日乙方交定金人民幣元。大寫:
2、第二次付款在年月日,交人民幣元;
3、待甲方領取房產(chǎn)證和土地使用證交給乙方時,乙方應支付購房尾款:元。
三、雙方同意于乙方按本協(xié)議第二條第2款規(guī)定支付購房款后,甲方將上述房屋的裝修鑰匙交給乙方。乙方結清全部購房款時,甲方將該房屋正式交付乙方,其該房屋相關的房權證和土地使用權一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
四、甲方保證上述房產(chǎn)權屬清楚,若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或者債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。
五、交房之日起,甲方將房前所發(fā)生的水、電、氣、光纖、電話使用費用的經(jīng)濟損失,并保證其設施完好,交房后發(fā)生的一切費用將由乙方自行負責。
六、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的全部稅費由乙方承擔。
七、違約責任:雙方約定違約金人民幣元,由違約方向守約方支付此違約金,并承擔因此給守約方造成的經(jīng)濟損失。守約方收取違約金后,付給中介方中介費1%。。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲、乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成,任何一方均可向房地產(chǎn)管理部門仲裁委員會申請調(diào)解和仲裁,也可向人民法院起訴。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方另行議定,其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式份,甲方、乙方、中介方簽字后方能生效,并各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
十一、雙方。
約定其他事項:
1、如果房產(chǎn)證所載面積與本合同所載面積不相符,按每人民幣。
2、甲方將繳納維修基金的相關票據(jù)交給乙方。交房前產(chǎn)生的物管費由甲方結清。
3、甲方領取房產(chǎn)證、土地使用證后,安排時間配合乙方辦理該房屋過戶手續(xù),中介費人民幣元由乙方負擔。
甲方(簽章):乙方(簽章):
電話:電話:
年月日年月日。
中介方:

