合同是一種法律文件，明確規(guī)定了各方在特定事項(xiàng)上的權(quán)益和責(zé)任。合同需要表達(dá)雙方一致的意愿，并明確約定履行期限和方式。合同的履行應(yīng)按照約定的內(nèi)容和方式進(jìn)行，以避免違約和法律責(zé)任。
合同另行約定篇一
甲方(女)姓名：
身份證號(hào)：
地址：
乙方(男)姓名：
身份證號(hào)：
地址：
茲因雙方情投意合，故訂于__________年______月______日在__________舉行婚禮儀式。
為了能夠營(yíng)造一個(gè)互信、互敬、互愛、互諒、健康樂觀、民主和諧的家庭氛圍、美滿婚姻的共識(shí)下，繼續(xù)發(fā)揚(yáng)戀愛時(shí)期相互欣賞、互為促進(jìn)的恩愛精神，使婚后的家庭幸福美滿。
參照相關(guān)法律中有關(guān)規(guī)定，雙方基于平等自愿的情況下協(xié)商，共同遵守以下條款：
1、甲方擁有座落于__________房產(chǎn)一處，面積__________平方米，為__________權(quán)房，由__________方式取得。
(已付__________元，貸款__________元，月付__________元，__________年還清)
乙方擁有座落于__________房產(chǎn)一處，面積__________平方米，為__________權(quán)房，由__________方式取得。
(已付__________元，貸款__________元，月付__________元，__________年還清)
2、婚后若對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置，重置財(cái)產(chǎn)中如包含該部份財(cái)產(chǎn)價(jià)值，仍屬原產(chǎn)權(quán)人，不視作夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
婚后若對(duì)該房產(chǎn)另行添附，其增值部份視作夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
1、甲方擁有貨幣存款人民幣_(tái)_________元，外幣_(tái)_________元，股票市值__________元。
乙方擁有貨幣存款人民幣_(tái)_________元，外幣_(tái)_________元，股票市值__________元。
2、婚后，貨幣存款不因存單到期另行轉(zhuǎn)存而視作共同財(cái)產(chǎn)，因存款取得的利息收益仍歸原存款人所有。
3、購(gòu)買的股票在婚后交易中的取得的收益或虧損均視作婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而不歸原股票持有人，雙方另有約定的除外。
4、婚后因婚前取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或股權(quán)而取得的收益歸知識(shí)產(chǎn)權(quán)人或股權(quán)人所有。
甲方擁有____________________
乙方擁有____________________
婚后若對(duì)該部分財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)，現(xiàn)金歸原所有人。
除非遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)，否則該遺產(chǎn)或者贈(zèng)送的財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，雙方對(duì)其都有處分的權(quán)利，但一方給予變賣、抵押、租賃等行為，須經(jīng)另一方同意。
1、登記后，乙方須向甲方公開經(jīng)濟(jì)收入賬目，不得少報(bào)、瞞報(bào)和漏報(bào)。
2、乙方方將工資卡、信用卡及現(xiàn)金等所有收入，交由甲方管理和支配。
3、甲方承諾在管理家庭的經(jīng)濟(jì)賬目中，財(cái)務(wù)公開。
4、甲方保證家庭收支平衡，并有節(jié)余。
5、在單項(xiàng)家庭消費(fèi)元以上，須告知對(duì)方，并一起商定。
協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
__________年______月______日
__________年______月______日
合同另行約定篇二
簽訂地點(diǎn):_________________。
買受人：_________________。
簽訂時(shí)間：_________________。
設(shè)備數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間。
第一條：_________________。
第二條：_________________。
第三條：_________________。
第四條：_________________。
第五條：_________________。
第六條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)制作出賣人對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：
包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：不回收隨機(jī)的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：合格證、使用說明書合同損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：無(wú)標(biāo)的物所有權(quán)自貨款付清時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付價(jià)款義務(wù)的，標(biāo)的物屬于出賣人所有。
第七條交(提)貨方式、地點(diǎn)用戶指定地點(diǎn)：_________________。
第八條運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：汽運(yùn)、費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。
第九條檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。
第十條成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：無(wú)。
第十一條結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：
第十二條擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)：無(wú)。
(一)提交仲裁委員會(huì)會(huì)仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第十六條本合同自起生效。
甲方：________________。
乙方：________________。
日期：________________
合同另行約定篇三
買受人：_________________。
簽訂時(shí)間：_________________。
設(shè)備數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間。
第一條：_________________。
第二條：_________________。
第三條：_________________。
第四條：_________________。
第五條：_________________。
第六條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)制作出賣人對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：
包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：不回收隨機(jī)的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：合格證、使用說明書合同損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：無(wú)標(biāo)的物所有權(quán)自貨款付清時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付價(jià)款義務(wù)的，標(biāo)的物屬于出賣人所有。
第七條交(提)貨方式、地點(diǎn)用戶指定地點(diǎn)：_________________。
第八條運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：汽運(yùn)、費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。
第九條檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。
第十條成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：無(wú)。
第十一條結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：
第十二條擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)：無(wú)。
(一)提交仲裁委員會(huì)會(huì)仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第十六條本合同自起生效。
甲方：________________。
乙方：________________。
日期：________________
合同另行約定篇四
本文目錄
約定合同
租賃房屋交付時(shí)沒有達(dá)到合同約定的條件
借款合同提前收貸條款不屬于約定解除權(quán)條款
根據(jù)《合同法》第五十二條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)進(jìn)行強(qiáng)制性規(guī)定的和同無(wú)效。稅收是國(guó)家以法律、行政法 規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的形式授權(quán)實(shí)施的行政征收活動(dòng)。征收項(xiàng)目、納稅義務(wù)人(或稱納稅人)、稅率等均由法律、行政法規(guī)規(guī)定?！抖愂照魇展芾矸▽?shí)施細(xì)則》第三條規(guī)定，任何部門、單位和個(gè)人作出的與稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定一律無(wú)效。納稅人應(yīng)當(dāng)依照稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定履行納稅義務(wù)。其簽訂的合同、協(xié)議等與稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的，一律無(wú)效。根據(jù)《個(gè)人所得稅法》的相關(guān)規(guī)定，對(duì)出租房屋獲取租金所應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅的納稅人是出租人，且營(yíng)業(yè)稅的計(jì)稅基數(shù)是出租人向承租人所收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。
出租人在合同中作上述規(guī)定明顯有非法轉(zhuǎn)移納稅義務(wù)的企圖，且有非法降低計(jì)稅基數(shù)逃避納稅的嫌疑，違反了稅收征管規(guī)定，屬無(wú)效合同條款。根據(jù)《合同法》第五十六條的規(guī)定，無(wú)效的合同條款自始沒有法律約束力。因此，出租人無(wú)權(quán)要求承租人承擔(dān)他自己應(yīng)繳的稅金。
約定合同（2） |
返回目錄
租賃房屋交付時(shí)沒有達(dá)到合同約定的交付條件，應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行處理?
在房屋交付過程中，還存在著這樣的一種情況，即房屋租賃雙方在合同中并沒有約定租賃房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，但出租人按照合同約定的條件將房屋交付給承租人使用時(shí)，承租人發(fā)現(xiàn)房屋存在著缺陷，并且該缺陷致使承租人無(wú)法正常使用，那么該承租房屋應(yīng)該如何處理?在這種情況下，承租人可以要求出租人限期修復(fù)或減少租金。如果該缺陷危及承租人的安全，承租人可以要求解除房屋
租賃合同
。
如果房屋在交付時(shí)沒有達(dá)到合同約定的條件，尤其對(duì)于商鋪等商業(yè)性房屋來講，將會(huì)使承租人蒙受損失。因此，當(dāng)承租人遇到出租人交付的房屋不符合租賃合同的規(guī)定，造成其不能正常使用的情況時(shí)，承租人可以要求解除房屋租賃合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。
約定合同（3） |
返回目錄
甲銀行與乙公司于xx年1月簽訂借款合同，約定乙公司向甲銀行借款1000萬(wàn)元，期限為5年;乙公司應(yīng)于xx年6月底前辦妥國(guó)有土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，否則甲銀行有權(quán)提前收回貸款。合同簽訂后，甲銀行如約出借款項(xiàng)，但乙公司一直未辦理國(guó)有土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)。xx年3月，甲銀行將乙公司的信用等級(jí)登記為次級(jí)，并發(fā)函通知乙公司依約終止借款合同。同年5月，甲銀行訴至法院，請(qǐng)求判令乙公司立即償還借款本金1000萬(wàn)元及相應(yīng)利息。乙公司則以借款合同尚未到期、甲銀行無(wú)權(quán)解除合同為由抗辯，請(qǐng)求法院駁回甲銀行的訴訟請(qǐng)求。
本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)為：案涉借款合同關(guān)于提前收回貸款的約定是否屬于當(dāng)事人約定解除權(quán)的條款。
第一種觀點(diǎn)認(rèn)為，提前收回貸款會(huì)產(chǎn)生與行使解除權(quán)一樣的法律后果，故關(guān)于乙公司不辦妥抵押手續(xù)、甲銀行就有權(quán)提前收回貸款的條款屬于約定解除權(quán)的條款;合同解除權(quán)應(yīng)及時(shí)行使，否則不利于合同關(guān)系的穩(wěn)定;甲銀行享有解除權(quán)近兩年后才要求解除合同，已超出解除權(quán)行使的合理期限，應(yīng)當(dāng)駁回甲銀行的訴訟請(qǐng)求。
第二種觀點(diǎn)認(rèn)為，借款合同關(guān)于提前收回貸款的約定，不屬于當(dāng)事人約定解除權(quán)的條款;在甲銀行提前收回貸款的條件成就時(shí)，其據(jù)此訴請(qǐng)要求借款人乙公司提前償還借款本息，法院應(yīng)予支持，該訴請(qǐng)不以解除合同為前提。
條款定性，決定著法律思維分析的起點(diǎn)和方向。合同法第九十三條第二款規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。”審判實(shí)踐中，準(zhǔn)確識(shí)別爭(zhēng)議條款是否屬于約定解除權(quán)條款，是正確適用合同解除權(quán)規(guī)定解決相關(guān)紛爭(zhēng)的基礎(chǔ)和前提，直接影響案件處理結(jié)果。
當(dāng)前越來越多的金融借款合同中包含了特定情形下貸款人有權(quán)提前收回貸款的約定，該案因此具有一定的典型性。就案件處理而言，筆者同意上述第二種觀點(diǎn)，除前述理由外，還有以下三點(diǎn)考慮：
1.透過合同法相關(guān)法條的表述，可以看出“提前收回貸款(借款)”與“解除合同”在邏輯關(guān)系上系不同概念。合同法第二百零三條規(guī)定，借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或解除合同。該條款雖系針對(duì)未按約定使用借款的情形，但已可以說明“提前收回借款”與“解除合同”是兩個(gè)不同的法律概念。
2.根據(jù)相關(guān)金融法規(guī)，甲銀行的訴訟請(qǐng)求應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С??！顿J款通則》第二十二條第五項(xiàng)規(guī)定，借款人未能履行借款合同規(guī)定義務(wù)的，貸款人有權(quán)依據(jù)合同約定要求借款人提前歸還貸款或停止支付借款人尚未使用的貸款。
3.案涉借款合同有關(guān)提前收回貸款的條款，其實(shí)也可看成雙方當(dāng)事人對(duì)合同終止條件所作的約定，即相關(guān)情形出現(xiàn)時(shí)，甲銀行有權(quán)按照約定，通過提前收回貸款的方式終止借款合同，提前收回貸款。需要注意的是，合同法第九十一條規(guī)定了合同終止的七種情形，包括合同解除、債務(wù)相互抵銷、法律規(guī)定或當(dāng)事人約定終止的情形等。據(jù)此，合同終止是合同解除的上位概念，不應(yīng)將合同終止等同于合同解除。
合同另行約定篇五
聯(lián)系電話：________________________。
服務(wù)地址：________________________。
家教公司：________________________。
法定代表人：______________________。
通訊地址：________________________。
聯(lián)系方式：________________________。
教師姓名：________________________。
聯(lián)系電話：________________________。
風(fēng)險(xiǎn)告知：因?yàn)榉菚嫘问皆诎l(fā)生糾紛時(shí)不好確定責(zé)任，也為免被人利用進(jìn)行欺詐，訂立合同應(yīng)盡量采用書面形式。合同的內(nèi)容應(yīng)合法，且能充分保護(hù)自身權(quán)益，避免不利條款。根據(jù)合同雙方力量的對(duì)比，盡可能爭(zhēng)取相對(duì)有利的合同條款，不要簽義務(wù)多、責(zé)任重、權(quán)利少的一邊倒的合同。仔細(xì)審核合同主要條款是否齊全，力求用語(yǔ)準(zhǔn)確、清晰、避免歧義，嚴(yán)防筆誤、涂改。
一、授課內(nèi)容。
1。________________________。
2。________________________。
3。________________________。
二、服務(wù)時(shí)間。
1。用工天數(shù)________天。
三、酬勞待遇。
1。每天________或每小時(shí)________元。
2。支付方式：________________________。
3。支付時(shí)間：________________________。
四、具體要求。
1。家教人員需認(rèn)真?zhèn)湔n，保質(zhì)保量完成教學(xué)任務(wù)。按時(shí)上課，不遲到早退，樹立起教書育人典范。
2。家教人員需注意教學(xué)方法，因材施教，同時(shí)處理好與家長(zhǎng)、學(xué)生之間的關(guān)系。
3。家長(zhǎng)、學(xué)生不得要求家教人員做與家教無(wú)關(guān)的事情。家長(zhǎng)不得無(wú)故拖欠家教人員工資，亦不得無(wú)故單方面解除合同。
4。家長(zhǎng)如有正當(dāng)理由需撤、換家教人員必須事先通知家教部。由家教部出面協(xié)調(diào)。
5。家教部將對(duì)家教人員的工作進(jìn)行跟蹤調(diào)查，及時(shí)協(xié)調(diào)家長(zhǎng)、家教人員的關(guān)系。
五、爭(zhēng)議的處理。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決爭(zhēng)議。
(1)可將爭(zhēng)議提交______________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，該仲裁應(yīng)是終局的，并且該仲裁裁決對(duì)雙方具有法律上的約束力。
(2)提交_________法院訴訟解決。
風(fēng)險(xiǎn)告知：在約定爭(zhēng)議管轄條款時(shí)，一般應(yīng)約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權(quán)時(shí)要注意以下三個(gè)事項(xiàng)：第一，約定訴訟管轄，雙方當(dāng)事人可以約定下列管轄地之一：雙方當(dāng)事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標(biāo)的物所在地法院管轄，在選擇時(shí)只能選擇其中一項(xiàng)，否則約定無(wú)效。第二，在選擇仲裁管轄時(shí)一定要注意仲裁機(jī)構(gòu)名稱不得有錯(cuò)，更不能先多個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)，否則約定無(wú)效。第三，在約定管轄時(shí)還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。
六、其他事項(xiàng)。
1。本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)、政策相悖時(shí)，以國(guó)家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。
七、合同生效及補(bǔ)充。
1。各方方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。
2。本合同的任何條款約定被認(rèn)為無(wú)效，不影響本合同其他條款的效力。
3。本合同如有涂改，雙方均應(yīng)在涂改部分簽字或加蓋公章確認(rèn)，否則涂改部分無(wú)效。
4。本合同未盡事宜，合同各方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
5。本合同一式______份，三方各持______份，簽字(蓋章)即生效。
家教公司(蓋章)：__________________。
合同另行約定篇六
男方：
女方：
男女雙方均已喪偶，生活實(shí)有困難，經(jīng)過相互了解，自愿結(jié)成合法夫妻，但雙方都有子女，為解決他們的后顧之憂，經(jīng)雙方充分考慮并協(xié)商，訂立如下協(xié)議條款，以資共同遵守：
1.雙方各自婚前所有的財(cái)產(chǎn)，婚后所有權(quán)不變，仍為各自財(cái)產(chǎn)?；榍皞€(gè)人債務(wù)由各自償還。
2.雙方再婚時(shí)，雙方子女均已成年，因此雙方同各自子女的贍養(yǎng)關(guān)系不變。
3.雙方各自婚前財(cái)產(chǎn)有各自子女繼承，雙方故世后，各自子女對(duì)各自父母后世的處理權(quán)利不變，由各自子女為自己老人送終。
4.雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并用于婚后共同生活，大額日常開支雙方要進(jìn)行協(xié)商。
5.雙方婚姻關(guān)系建立后，共同居住用房由男方提供，如果男方先于女方故世，由男方子女對(duì)該房屋全部繼承，女方有權(quán)繼續(xù)在該房屋居住到再婚或故世。
6.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)公證處公證后生效。
男方：
女方：
日期：
合同另行約定篇七
茲因甲乙雙方情投意合準(zhǔn)備結(jié)婚，締結(jié)良緣，并本于互信、互敬、互愛、互諒及共創(chuàng)和諧家庭、美滿婚姻之共識(shí)下，雙方約定對(duì)婚前以及婚后財(cái)產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：
一，甲方和乙方結(jié)婚后，乙方自愿將自己婚前以及婚后的所有財(cái)產(chǎn)歸甲方一人所有，乙方自動(dòng)放棄婚后財(cái)產(chǎn)處理權(quán)，若日后雙方任何一方提出離婚，乙方無(wú)權(quán)支配一切財(cái)產(chǎn)，均由甲方一人處理及獲得。
三，由于乙方工作性質(zhì)，甲方無(wú)法掌握，每日空床費(fèi)300元。
四，丙方和丁方是此協(xié)議的見證人，以證明甲方乙方均是在清醒且完全自愿的前提下簽訂的該協(xié)議。
五，此協(xié)議由甲乙丙丁四方簽字后方為有效且具有法律效力。
六，此協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
男方：
女方：
日期：
合同另行約定篇八
甲方（學(xué)校）：南寧市菁英文化教育培訓(xùn)學(xué)校
乙方（教師）： 身份證號(hào)碼： 最后學(xué)歷：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，就甲方聘任乙方為 南寧市菁英文化教育培訓(xùn)學(xué)校 教師事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
第一條 簽訂原則
本合同于乙方在校工作期試用期滿后，依據(jù)甲、乙雙方自愿意愿簽訂。
第二條 工作崗位
（一）乙方同意根據(jù)甲方工作需要，被聘任在 職位工作,工作內(nèi)容包括： 。
（二）如果情況發(fā)生變化，雙方應(yīng)該根據(jù)需要重新確認(rèn)乙方工作的崗位。
（三）變動(dòng)之后，乙方原來合同規(guī)定的待遇等內(nèi)容原則上不改變；有改變者，另行補(bǔ)充。
第三條 臨時(shí)觀察期
（一） 新入職人員工作的第一個(gè)星期(七個(gè)工作日)為臨時(shí)觀察期；
（二） 臨時(shí)觀察期間離職 ；
第四條 試用期
（一）新入職人員臨時(shí)觀察期滿后，而繼續(xù)工作的第一個(gè)月為試用期。
（二）試用期計(jì)發(fā)工薪。
（三）試用期內(nèi)，如乙方自覺不能適應(yīng)，可提出辭職，并按規(guī)定辦理離職手續(xù)。
（四）試用期內(nèi)，如乙方工作效果未符合甲方要求，甲方亦有權(quán)終止本協(xié)議。
（五）試用期滿，如乙方提出辭職，可按規(guī)定辦理離職手續(xù)。
（六）第一個(gè)月試用期滿，甲方經(jīng)考核認(rèn)為乙方工作效果尚未全部符合要求，甲方如認(rèn)為有必要可與乙方協(xié)商，并取得乙方同意，再延長(zhǎng)試用期一個(gè)月。
但只能延長(zhǎng)一次試用期。
經(jīng)延長(zhǎng)后的總試用期不得超過兩個(gè)月，并按本條（四）辦理。
（七）聘任期滿后，根據(jù)甲方工作需要，聘期考核結(jié)果以及甲乙雙方意向，甲乙雙方可續(xù)簽聘任合同。
第五條 聘期
_________日。
第六條 工作目標(biāo)
乙方愿意按照本合同書約定及甲方關(guān)于本職位工作任務(wù)和職責(zé)要求完成規(guī)定的工作數(shù)量，實(shí)現(xiàn)工作目標(biāo)。
第七條 崗位任務(wù)
乙方在聘期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的工作任務(wù)包括以下幾個(gè)方面：
（一）教學(xué)任務(wù)
乙方必須按照甲方的教學(xué)安排，完成教學(xué)任務(wù)：充分做好備課工作，按質(zhì)按量地完成教學(xué)要求的任務(wù),并準(zhǔn)備與課程相關(guān)的資料，使學(xué)生真正掌握到更多的知識(shí)。
（二）完成學(xué)校布置的相關(guān)工作。
第八條 教師道德
（一）乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真遵守《中華人民共和國(guó)教師法》及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)；遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。
（二）乙方必須遵守憲法和法律，忠誠(chéng)教育事業(yè)，遵守學(xué)校的規(guī)章制度，嚴(yán)謹(jǐn)治學(xué)，團(tuán)結(jié)合作，愛護(hù)學(xué)生，關(guān)心集體，自覺維護(hù)學(xué)校聲譽(yù)。
（三）乙方在聘期內(nèi)，不得擅自辭職、離職，應(yīng)當(dāng)做到愛崗敬業(yè)。
第九條 監(jiān)督與備案
（一）甲方有權(quán)對(duì)乙方的'教學(xué)進(jìn)行監(jiān)督，包括定期和不定期檢查。
（二）乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照教學(xué)大綱授課。開學(xué)一周內(nèi)將自己所任課程的教學(xué)進(jìn)度交學(xué)校審查，合格后備查。
第十條 考核
（一）甲方每年按確定的崗位目標(biāo)和工作任務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行年度考核。乙方向?qū)W校匯報(bào)履行崗位職責(zé)情況和工作進(jìn)展情況，并提出下一年度的工作目標(biāo)和工作任務(wù)。
（二）對(duì)考核不合格者，甲方有權(quán)解除聘任合同。
第十一條 工資和福利
（一）在聘任期內(nèi)，甲方按照國(guó)家和學(xué)校規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和乙方的工作性質(zhì)等支付工資給乙方。
（一）周末休假按每月6日計(jì)。
（二）國(guó)家法定節(jié)慶日，依法定休假。
（三）因工作安排，在國(guó)家法定節(jié)慶日、周末輪值，予相應(yīng)補(bǔ)休。
第十三條 甲方對(duì)合同的解除
聘，終止本協(xié)議。
（二）聘用合同期內(nèi)，乙方出現(xiàn)下列情形之一者，甲方可以解除聘用合同，并追究乙方相應(yīng)的責(zé)任：
1.不能按時(shí)完成工作任務(wù)目標(biāo)，給工作造成嚴(yán)重?fù)p失的；
2.不服從工作安排的；
3.嚴(yán)重失職，對(duì)甲方利益造成重大損害的；
5.年度考核不合格的；
《約定及聘用合同修改》全文內(nèi)容當(dāng)前網(wǎng)頁(yè)未完全顯示，剩余內(nèi)容請(qǐng)?jiān)L問下一頁(yè)查看。
合同另行約定篇九
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征管法》，簽訂稅務(wù)代理協(xié)議如下：
一、代理事項(xiàng)。
_________。
二、代理期限。
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
三、代理費(fèi)用。
_________。
四、付款方式。
1.雙方同意就乙方依本協(xié)議提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按下述規(guī)定向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)：
a.服務(wù)費(fèi)總額：人民幣(大寫)_________。
b.在本協(xié)議簽署之日，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)總額的50%，即人民幣_(tái)________元。
c._________日甲方向乙方支付余款，即人民幣_(tái)________元。
2.如甲方無(wú)故終止履行協(xié)議則已收的代理費(fèi)用不退;如乙方無(wú)故終止協(xié)議則已收的合理費(fèi)用全部退還甲方。
3.與相關(guān)政府部門協(xié)調(diào)聯(lián)系時(shí)，如需必要應(yīng)酬的，經(jīng)甲方同意并由甲方主持，該應(yīng)酬費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4.如因委托的代理事項(xiàng)遇到重大問題，致使乙方實(shí)際工作量有較大幅度增加，甲方在了解實(shí)際情況后，與乙方協(xié)商酌情調(diào)增代理費(fèi)用。
5.乙方去甲方現(xiàn)場(chǎng)辦公或?yàn)榧追椒?wù)發(fā)生的必要的交通、飲食費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
6.到外地為甲方辦理業(yè)務(wù)，除以上規(guī)定，外地差旅、通訊、住宿及飲食費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
7.甲方如委托乙方提供不屬于本協(xié)議的服務(wù)范圍的服務(wù)，需另行按有關(guān)規(guī)定單項(xiàng)收費(fèi)，乙方優(yōu)先辦理，并予以收費(fèi)優(yōu)惠。
五、雙方責(zé)任。
1.乙方在代理期間向甲方出具的書面資料，僅限于前述委托項(xiàng)目之用，不得另做它用，由于使用不當(dāng)所造成的后果，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2.雙方對(duì)其依本協(xié)議履行義務(wù)時(shí)所獲得的對(duì)方的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，該保密義務(wù)應(yīng)當(dāng)不受時(shí)間限制而持續(xù)有效。
六、甲方權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方在_________年_________月_________日前提供乙方要求的全部資料并保證資料的真實(shí)、合法、完整。
如果甲方提供的資料不及時(shí)、不全面給乙方工作造成重復(fù)，由此產(chǎn)生附加工作量，甲方有義務(wù)支付額外費(fèi)用。
如果甲方提供的資料不真實(shí)，造成偷稅、欠稅以及由此而受到處罰，由甲方負(fù)完全責(zé)任。
2.為乙方提供必要的工作條件及合作。
3.按本協(xié)議書之規(guī)定向乙方及時(shí)足額支付代理服務(wù)費(fèi)用。
七、乙方權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方遵守獨(dú)立、客觀、公正原則，依法代理_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期間的_________工作，保護(hù)甲方合法權(quán)益。
2.按時(shí)保質(zhì)保量完成甲方代理事項(xiàng)。
3.遵守職業(yè)道德，對(duì)甲方的情況保密。
八、違約責(zé)任。
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
九、雙方未盡事宜另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本協(xié)議自簽字之日起生效，至代理事項(xiàng)完成時(shí)終止。
十一、本業(yè)務(wù)約定書一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
稅務(wù)登記號(hào)：_________稅務(wù)登記號(hào)：_________。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
合同另行約定篇十
本文目錄
2020約定合同
勞動(dòng)合同試用期約定
商品房買賣合同對(duì)標(biāo)的質(zhì)量條款的約定不明時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)
履行期限屬合同的非必要條款。根據(jù)法律規(guī)定，缺少該條款并不影響合同的成立。對(duì)非必要條款未作約定的，可依照法律規(guī)定推定其內(nèi)容可在履行合同過程中協(xié)商確定。我國(guó)《民法通則》第八十八條第二款第二項(xiàng)規(guī)定：“履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)向債權(quán)人履行義務(wù)，債權(quán)人可以隨時(shí)要求債務(wù)人履行義務(wù)，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方以必要的準(zhǔn)備時(shí)間?！薄逗贤ā返诙倭懔鶙l規(guī)定：“借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒有約定或者約定不明，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。”即是說，該借款合同的還款期限應(yīng)當(dāng)自曹某要求黃某償還借款時(shí)起算。至于利息，由于曹某、黃某之間在簽訂借款合同借條上明確約定是“無(wú)息借款”，因此在還款期限到來之前，黃某均可不支付利息。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第九條“公民之間的定期無(wú)息借款，出借人要求借款人償付逾期利息，或者不定期無(wú)息借貸經(jīng)催告不還，出借人要求償付催告后利息的，可參照銀行同類貸款的利率計(jì)息”的規(guī)定，曹某有權(quán)要求黃某償付催告后的利息。
《合同法》第六十一條 合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
《民法通則》第八十八條第二款第二項(xiàng) 履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)向債權(quán)人履行義務(wù)，債權(quán)人可以隨時(shí)要求債務(wù)人履行義務(wù)，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方以必要的準(zhǔn)備時(shí)間。
《合同法》第二百零六條 借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒有約定或者約定不明，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。
《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第九條 公民之間的定期無(wú)息借款，出借人要求借款人償付逾期利息，或者不定期無(wú)息借貸經(jīng)催告不還，出借人要求償付催告后利息的，可參照銀行同類貸款的利率計(jì)息。
2020約定合同（2） |
返回目錄
實(shí)際上，單獨(dú)的試用期合同是無(wú)效的。也就是說，試用期不是勞動(dòng)合同中的法定條款，可以約定，當(dāng)然也可以不約定。而且，如果約定試用期，則只能在勞動(dòng)合同中約定，勞動(dòng)合同是試用期存在的前提條件。根據(jù)《勞動(dòng)部關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法〉若干問題的意見》的規(guī)定：“勞動(dòng)者被用人單位錄用后，雙方可以在勞動(dòng)合同中約定試用期，試用期應(yīng)包括在勞動(dòng)合同期限內(nèi)?！庇纱丝梢?，試用期是勞動(dòng)合同期的一部分。同時(shí)，用人單位有為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)的義務(wù)，即使是試用期，用人單位也需要按照法律規(guī)定為其繳納基本養(yǎng)老金、醫(yī)療金和失業(yè)金。那么，求職者首先要明白，試用期并不是一定要經(jīng)歷的。即使不得不進(jìn)入試用期，前提也必須是用人單位先與自己簽訂勞動(dòng)合同。法律上是不允許只簽訂試用期合同，而不簽訂勞動(dòng)合同的，這樣簽訂的所謂“試用期合同”是無(wú)效的。但同時(shí)“試用期合同”的無(wú)效，并不導(dǎo)致勞動(dòng)法對(duì)勞動(dòng)者的保護(hù)失效。根據(jù)我國(guó)的《勞動(dòng)法》，只要存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，用人單位和勞動(dòng)者之間的勞動(dòng)關(guān)系就會(huì)受到法律保護(hù)，將被等同視為具有書面的勞動(dòng)合同。而且在試用期內(nèi)解雇不符合錄用條件的勞動(dòng)者，還需要提前一個(gè)月通知，并給予其一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
《勞動(dòng)法》第21條規(guī)定：“勞動(dòng)法合同可以約定試用期。試用期最長(zhǎng)不得超過6個(gè)月?！痹囉闷诘拈L(zhǎng)度是根據(jù)勞動(dòng)合同的期限相應(yīng)確定的。試用期有上限，沒下限，甚至可以約定不需要試用期。根據(jù)勞動(dòng)部《關(guān)于實(shí)行勞動(dòng)合同制有關(guān)問題的通知》，具體來說就是：勞動(dòng)合同期限在6個(gè)月(半年)以下的，試用期不得超過15天;勞動(dòng)合同期限在6個(gè)月到一年的，試用期最長(zhǎng)不超過30天;勞動(dòng)合同期限在一年以上兩年以下的，試用期最長(zhǎng)不得超過60天;勞動(dòng)合同期限在兩年以上的，試用期不得超過6個(gè)月。《上海市勞動(dòng)合同條例》還特別規(guī)定，勞動(dòng)合同期限滿一年不滿3年的，試用期不得超過3個(gè)月;滿3年的，試用期不得超過6個(gè)月。另外，非全日制用工的勞動(dòng)關(guān)系不得約定試用期。而新錄用的公務(wù)員試用期為一年。以上法律法規(guī)是各用人單位均必須遵守的。如果在格式合同或公司規(guī)章中，求職者發(fā)現(xiàn)與法律相沖突的規(guī)定，則要善于用法律武器保護(hù)自己。
1、誰(shuí)主張誰(shuí)舉證根據(jù)《勞動(dòng)法》第25條的規(guī)定，勞動(dòng)者在試用期間被證明不符合錄用條件的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同?？梢娫谠囉闷趦?nèi)，用人單位解除與勞動(dòng)者的勞動(dòng)合同是有前提的，即必須能舉證證明勞動(dòng)者不符合錄用條件。依據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，用人單位在試用期內(nèi)解除與勞動(dòng)者勞動(dòng)合同關(guān)系的前提條件是“不符合錄用條件”。但是，這個(gè)“錄用條件”必須是用人單位已經(jīng)告知給勞動(dòng)者的，不能“暗箱操作”、“內(nèi)部控制”。否則，勞動(dòng)者可以不了解該規(guī)定為由，否定用人單位的解除理由。如果用人單位未特別告知?jiǎng)趧?dòng)者錄用條件的，也可以依招聘廣告的內(nèi)容為錄用條件。對(duì)于用人單位的考核方式，沒有具體的法規(guī)來參照，所以試用期考核的方式是多種多樣的，完全由用人單位自己掌握。有的用人單位可能會(huì)為進(jìn)入試用期的勞動(dòng)者設(shè)定指導(dǎo)帶教人，由帶教人給新進(jìn)員工安排試用期
工作計(jì)劃
，并最終打分或?qū)懺u(píng)語(yǔ);也有一些會(huì)集中安排試用期的新員工進(jìn)行培訓(xùn)，并通過有組織的筆試或日?？?jī)效評(píng)估等方式對(duì)試用期的勞動(dòng)者進(jìn)行考核;還有的用人單位會(huì)綜合新員工的指導(dǎo)人的評(píng)估及所在部門的績(jī)效評(píng)估，以及新員工的內(nèi)部和外部各類客戶的綜合評(píng)價(jià)與反饋體，形成最終的考核成績(jī)。對(duì)此，求職者只能因地制宜個(gè)別把握。但是，無(wú)論最終的考核成績(jī)是一個(gè)簡(jiǎn)單的分?jǐn)?shù)，還是一個(gè)復(fù)雜的綜合考核結(jié)果，或是上級(jí)或指導(dǎo)人的評(píng)語(yǔ)，用人單位都有法定的義務(wù)對(duì)試用期的勞動(dòng)者進(jìn)行考核，并應(yīng)保留相應(yīng)文件，盡到相應(yīng)的舉證義務(wù)。根據(jù)誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的原則，如果單位未能舉證，其主張就不能被法院所支持。一旦試用期滿后才通知，由此產(chǎn)生的法律后果將由用人單位自行承擔(dān)。
2、解除合同應(yīng)提前30天通知?jiǎng)趧?dòng)者用人單位在試用期內(nèi)解除勞動(dòng)關(guān)系，必須及時(shí)通知?jiǎng)趧?dòng)者，可通過各種方式，如電話等。事實(shí)上，無(wú)論是否在試用期內(nèi)解除勞動(dòng)關(guān)系，用人單位都有將解除文書送達(dá)勞動(dòng)者的義務(wù)，只是這一義務(wù)在試用期內(nèi)尤其需要注意，即必須是在法定時(shí)限內(nèi)?！渡虾Ｊ袆趧?dòng)合同條例》第32條規(guī)定，用人單位解除合同應(yīng)提前30日通知?jiǎng)趧?dòng)者，自通知之日起30日內(nèi)，用人單位應(yīng)當(dāng)對(duì)勞動(dòng)者承擔(dān)勞動(dòng)合同約定的義務(wù)，主要為支付勞動(dòng)者一個(gè)月的工資?？傊囉闷跅l款并非勞動(dòng)合同的必備內(nèi)容，它本身就是當(dāng)事人雙方合意的產(chǎn)物，因此，試用期過后，當(dāng)事人任何一方均沒有單方?jīng)Q定延長(zhǎng)試用期的權(quán)利，只有履行合同的義務(wù)。試用期內(nèi)未解除勞動(dòng)合同，試用期過后，單位若再以未通過考評(píng)為由要求延長(zhǎng)試用期，或行使試用期中的任意解除合同權(quán)便沒有法律依據(jù)。所以，何時(shí)終止試用期，是求職者維權(quán)的關(guān)鍵所在。
2020約定合同（3） |
返回目錄
【案情】xx年10月10日，原告付某起訴至原審法院稱，原告于xx年9月13日購(gòu)買位于北京市某路36號(hào)百朗園1810號(hào)商品房并和被告某公司簽訂了北京市內(nèi)銷商品房預(yù)售契約，約定被告交付房屋日期為xx年12月28日，交付地點(diǎn)為本契約標(biāo)的物所在地。簽訂合同后，原告依照合同約定，將全部購(gòu)房款1,219,735元交付被告，但被告未能按期交付房屋。經(jīng)原告催促后，被告帶原告驗(yàn)收房屋時(shí)原告才知道購(gòu)買的房屋處在管道比較集中的設(shè)備層，房屋內(nèi)多處分布有管道。對(duì)此，原告認(rèn)為被告故意隱瞞該商品房處于設(shè)備層這一事實(shí)，交付的房屋與樣板間很不一致，嚴(yán)重侵犯了原告的知情權(quán)。
原告為此找被告協(xié)商，要求對(duì)所購(gòu)房屋進(jìn)行吊頂裝飾，被告多次拒絕原告的這一要求后最終同意，但要求原告在拿鑰匙前必須將xx年12月28日之后的物業(yè)管理費(fèi)交給物業(yè)公司。原告認(rèn)為：被告應(yīng)該為該房安裝吊頂并盡快交付給原告，同時(shí)因被告的原因逾期交房使原告遭到損失，被告應(yīng)承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任，并承擔(dān)該房自xx年12月28日至交付房屋之日期間的物業(yè)管理費(fèi)。原告遂提起訴訟，請(qǐng)求判令被告將房屋交付給原告使用，并為原告所購(gòu)房屋安裝吊頂;如果被告不同意吊頂，則要求被告給付吊頂費(fèi)用2萬(wàn)元;被告承擔(dān)逾期交房的損失，參照合同約定的違約金數(shù)額，要求被告賠償78,342元;因被告交付的房屋有瑕疵，要求被告退還房款126,000元，并由被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。被告辯稱，原告訴稱的延期交房不是事實(shí)，被告在xx年12月12日就向所有業(yè)主發(fā)出入住
通知書
，原告也是按該通知書的時(shí)間在xx年1月2日到被告處辦理的入住手續(xù)，被告認(rèn)為辦完入住手續(xù)后被告的交房工作就已經(jīng)完成了。被告和物業(yè)公司交接后，把鑰匙交給物業(yè)公司，原告應(yīng)當(dāng)去物業(yè)公司辦理其他驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)，原告自己沒有辦理其他驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)不應(yīng)當(dāng)向被告要求賠償損失。原告所訴稱的被告故意隱瞞其購(gòu)買的商品房處于設(shè)備層不是事實(shí)，賣房時(shí)被告的業(yè)務(wù)員已經(jīng)告知原告該房處于設(shè)備層中，現(xiàn)在原告訴稱被告隱瞞事實(shí)沒有證據(jù)證明，故不同意原告的訴訟請(qǐng)求。
內(nèi)公用管道和閥門占用了房屋的一定空間，致房間內(nèi)可使用空間減少，可利用高度降低，居住環(huán)境變差”沒有證據(jù)。原告認(rèn)為該房最低空間只有2.31米，法院的判決是客觀的，要求維持原判。
二審法院經(jīng)審理認(rèn)為，付某所購(gòu)房屋處于該樓管道層客觀存在，上訴人(即原審被告)沒證據(jù)證明其已向被上訴人(即原審原告)告知該事實(shí)，上訴人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。由于上訴人欲交付的房屋不符合合同的約定，被上訴人有權(quán)拒收房屋，在被上訴人拒收房屋期間，應(yīng)視為上訴人逾期交房，原判確認(rèn)上訴人違約并支付違約金是正確的。二審法院對(duì)上訴人之被上訴人沒有在約定的期間取得鑰匙系被上訴人自身原因造成的說法不予采信。上訴人上訴稱原審法院確認(rèn)“該房屋內(nèi)公用管道和閥門占用了房屋的一定空間，致房間內(nèi)可使用空間減少，可利用高度降低，居住環(huán)境變差”沒有證據(jù)，經(jīng)二審法院實(shí)地勘察，該房屋室內(nèi)部分空間吊頂后不超過2.31米，不符合民用住宅設(shè)計(jì)規(guī)范。原審法院認(rèn)定事實(shí)客觀，上訴人上訴無(wú)理。二審法院認(rèn)為原判正確，遂作出了駁回上訴、維持原判的判決。
【漏洞與風(fēng)險(xiǎn)分析】
本案中原告與被告之間對(duì)房屋的質(zhì)量狀況并未在商品房買賣合同中作出特別約定，即被告所出售的房屋是設(shè)備層以及其裝修后的房屋高度都未在合同中作出明確約定。根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，出賣人與買受人訂立合同時(shí)，如果對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量沒有特別約定，對(duì)質(zhì)量要求不明確的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。據(jù)此，本案中被告即開發(fā)商所出售的商品房應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定。但是，本案中被告即開發(fā)商所出售的該房屋室內(nèi)部分空間吊頂后不超過2.31米，不符合民用住宅設(shè)計(jì)規(guī)范，因此，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
【風(fēng)險(xiǎn)提示】
商品房出賣人與買受人訂立合同時(shí)，如果對(duì)商品房的質(zhì)量有特別約定的，出賣人交付的商品房應(yīng)當(dāng)符合特別約定;如果沒有特別約定，對(duì)質(zhì)量要求不明確的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。否則將構(gòu)成違約，并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第12條規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。第13條規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
合同另行約定篇十一
尊敬的xxx領(lǐng)導(dǎo)：
您好，感謝您百忙之中抽空閱讀此申請(qǐng)書。
我叫xxx，于xx年xx月份進(jìn)入xxx工作至今?，F(xiàn)想申請(qǐng)調(diào)動(dòng)從現(xiàn)在的xxx崗位到xxx崗位。
在xxx工作x年多的時(shí)間里，我都是在xx崗位工作，不但學(xué)到了較多的專業(yè)知識(shí)，更是培養(yǎng)了我吃苦耐勞、勇于接受挑戰(zhàn)的精神，還使我學(xué)到了更多做人的道理。在此，感謝領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我的培養(yǎng)，感謝同事們對(duì)我的幫助。
本人現(xiàn)為了學(xué)到更多的知識(shí)，為了未來能夠更好地展開工作，更好地為xxx服務(wù)，非常渴望到xxx崗位進(jìn)行鍛煉。（新單位介紹簡(jiǎn)短），希望能得到領(lǐng)導(dǎo)的批準(zhǔn)。
本人性格開朗，無(wú)論對(duì)生活還是工作，都充滿了熱忱，積極樂觀向上的態(tài)度使我能承受更大的壓力，同時(shí)也使我充滿了動(dòng)力，良好的人格和性格使我與xxx的同事們相處愉快，讓我懂得更多與人相處的道理和技巧，所有這些，我相信，都對(duì)我將來在新的工作崗位上有很大幫助。
我很喜歡xxx的工作氛圍和工作環(huán)境，以及造人、樹人、重視培養(yǎng)年輕人的理念。我很喜歡這份工作，或許沒有xx工作經(jīng)驗(yàn)是我最大的不足之處，但這也是我最大的前進(jìn)動(dòng)力，我會(huì)努力學(xué)習(xí)，我相信，在xxx的培養(yǎng)和我的勤奮努力下，我會(huì)在新的工作崗位做得更加出色的。
懇請(qǐng)能得到領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)，并殷切盼望領(lǐng)導(dǎo)對(duì)于我的申請(qǐng)能夠給予批準(zhǔn)。再次對(duì)您百忙中抽空閱讀本人的申請(qǐng)書表示感謝!
此致
敬禮
申請(qǐng)人：xxx
申請(qǐng)時(shí)間：20xx年x月xx日
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印
推薦度：
點(diǎn)擊下載文檔
搜索文檔
合同另行約定篇十二
乙方：_______________
為確保甲、乙雙方簽訂的年字第號(hào)合同(以下稱主合同)的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定金擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條依據(jù)主合同，甲、乙雙方應(yīng)履行如下義務(wù)：
第二條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方交付定金_______________元整。
第三條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。
第四條甲方履行主合同義務(wù)后，乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項(xiàng)。
第五條甲方不履行主合同，無(wú)權(quán)要求返還定金;乙方不履行主合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行，不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。
第六條爭(zhēng)議解決：
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的.任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交華南國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第七條本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。
合同另行約定篇十三
甲、乙雙方經(jīng)自由戀愛，準(zhǔn)備依法登記結(jié)婚?，F(xiàn)根據(jù)自愿、誠(chéng)信原則，對(duì)雙方的婚前財(cái)產(chǎn)作以下約定，以供婚后共同遵守。
一、甲方的婚前財(cái)產(chǎn)有：
二、乙方的婚前財(cái)產(chǎn)有：
三、乙方認(rèn)可甲方就婚前個(gè)人的著作權(quán)在婚后產(chǎn)生的收益屬于甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，乙方在任何時(shí)候均放棄對(duì)此部分錢款的共有權(quán)、分割權(quán)等主張。
四、甲、乙雙方婚前財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，歸甲、乙各自所有。若發(fā)生離婚等原因致婚姻關(guān)系終止，任何一方不得對(duì)另一方的婚前財(cái)產(chǎn)主張所有權(quán)。
五、甲、乙雙方對(duì)各自的婚前財(cái)產(chǎn)擁有自由處分的權(quán)利，一方如何使用、處置(包括出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與他人、變賣等)完全由產(chǎn)權(quán)所有方獨(dú)自行使，另一方不得以任何理由加以干涉。
六、甲、乙雙方對(duì)各自所有財(cái)產(chǎn)處置(包括出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與他人、變賣等)所產(chǎn)生的權(quán)益歸各自所有，甲乙雙方各自所有財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的孳息均由各自所有，如房屋租金等。
七、婚后甲、乙雙方各自使用個(gè)人所有而非雙方共同共有的資金投資開發(fā)的商業(yè)項(xiàng)目、添置新的財(cái)產(chǎn)均屬投資方獨(dú)自所有。雙方共同投資項(xiàng)目和添置新的財(cái)產(chǎn)均屬于雙方共同所有。
八、甲、乙雙方婚前各自所產(chǎn)生的債務(wù)均由各自獨(dú)立承擔(dān)，另一方不負(fù)清償責(zé)任;婚后各自因投資、個(gè)人消費(fèi)所產(chǎn)生的債務(wù)均由投資方獨(dú)立承擔(dān)，另一方不負(fù)清償責(zé)任;甲、乙雙方共同投資、共同消費(fèi)而產(chǎn)生的債務(wù)由雙方共同承擔(dān)。
九、本協(xié)議正本一式貳份，由甲、乙雙方各持壹份。
十、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字即刻起生效。
甲方：____________乙方：____________。
日期：____________日期：____________
合同另行約定篇十四
男方：__________ ，____族，生于 ________年 ________月 ________日，身份證號(hào)碼：__________ ，住址：__________ ，聯(lián)系電話：__________ 。
女方：__________ ，____族，生于 ________年 ________月 ________日，身份證號(hào)碼：__________ ，住址：__________ ，聯(lián)系電話：__________ 。
一、 男方日后可能從男方父母處取得的財(cái)產(chǎn)，具體如下：
(四) 登記在男方母親名下三套拆遷房：__________第一套位于________，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________ ，房屋面積為：__________ _____平方米，第二套位于________，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________ ，房屋面積為：_________平方米，第三套位于________，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________ ，房屋面積為：___________平方米。
二、 經(jīng)雙方協(xié)商一致上述任一財(cái)產(chǎn)，日后男方獲得(包括但不限于繼承獲得)，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由男女雙方各占50%份額。
三、經(jīng)雙方協(xié)商一致，男方婚內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)都?xì)w女方保管，歸女方所有。
四、雙方均認(rèn)可，簽訂本協(xié)議內(nèi)容是自己的真實(shí)意思表示，并已向律師咨詢了解過中國(guó)法律有關(guān)規(guī)定，也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方也認(rèn)可，在簽訂本協(xié)議時(shí)身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。
五、簽訂本協(xié)議后，若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
六、協(xié)議在履行過程中，如一方認(rèn)為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協(xié)商同意后方可修改，并形成本協(xié)議的附件。如未達(dá)成新的修改意見，則原協(xié)議繼續(xù)有效。
七、本協(xié)議一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽署后生效。
男方(簽字捺印)：__________ 女方(簽字捺印)：__________
合同另行約定篇十五
尊敬的礦領(lǐng)導(dǎo)：
您好，感謝您百忙之中抽空閱讀此申請(qǐng)書。
我叫xxx，于20xx年11月份進(jìn)入機(jī)電科工作至今。現(xiàn)想申請(qǐng)調(diào)動(dòng)從此刻的技術(shù)員崗位到一線隊(duì)組工人崗位。
在機(jī)電科工作4年多的時(shí)間里，我都是在技術(shù)員崗位工作，不但學(xué)到了較多的專業(yè)知識(shí)，更是培養(yǎng)了我吃苦耐勞的精神，還使我學(xué)到了更多做人的道理。在此，感謝領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我的培養(yǎng)，感謝同事們對(duì)我的幫忙。
由于我本人家里生活困難，想下一線隊(duì)組當(dāng)工人多掙點(diǎn)錢接濟(jì)家用?；蛟S沒有一線工作經(jīng)驗(yàn)是我最大的不足之處，但這也是我最大的前進(jìn)動(dòng)力，我會(huì)努力學(xué)習(xí)，我相信，在礦領(lǐng)導(dǎo)的培養(yǎng)和我的勤奮努力下，我會(huì)在新的工作崗位做得更加出色的。
懇請(qǐng)能得到領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)，并殷切盼望領(lǐng)導(dǎo)對(duì)于我的申請(qǐng)能夠給予批準(zhǔn)。再次對(duì)您百忙中抽空閱讀本人的申請(qǐng)書表示感謝！
此致
敬禮
申請(qǐng)人：xxx
時(shí)間：20xx年x月x日
合同另行約定篇一
甲方(女)姓名：
身份證號(hào)：
地址：
乙方(男)姓名：
身份證號(hào)：
地址：
茲因雙方情投意合，故訂于__________年______月______日在__________舉行婚禮儀式。
為了能夠營(yíng)造一個(gè)互信、互敬、互愛、互諒、健康樂觀、民主和諧的家庭氛圍、美滿婚姻的共識(shí)下，繼續(xù)發(fā)揚(yáng)戀愛時(shí)期相互欣賞、互為促進(jìn)的恩愛精神，使婚后的家庭幸福美滿。
參照相關(guān)法律中有關(guān)規(guī)定，雙方基于平等自愿的情況下協(xié)商，共同遵守以下條款：
1、甲方擁有座落于__________房產(chǎn)一處，面積__________平方米，為__________權(quán)房，由__________方式取得。
(已付__________元，貸款__________元，月付__________元，__________年還清)
乙方擁有座落于__________房產(chǎn)一處，面積__________平方米，為__________權(quán)房，由__________方式取得。
(已付__________元，貸款__________元，月付__________元，__________年還清)
2、婚后若對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置，重置財(cái)產(chǎn)中如包含該部份財(cái)產(chǎn)價(jià)值，仍屬原產(chǎn)權(quán)人，不視作夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
婚后若對(duì)該房產(chǎn)另行添附，其增值部份視作夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
1、甲方擁有貨幣存款人民幣_(tái)_________元，外幣_(tái)_________元，股票市值__________元。
乙方擁有貨幣存款人民幣_(tái)_________元，外幣_(tái)_________元，股票市值__________元。
2、婚后，貨幣存款不因存單到期另行轉(zhuǎn)存而視作共同財(cái)產(chǎn)，因存款取得的利息收益仍歸原存款人所有。
3、購(gòu)買的股票在婚后交易中的取得的收益或虧損均視作婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而不歸原股票持有人，雙方另有約定的除外。
4、婚后因婚前取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或股權(quán)而取得的收益歸知識(shí)產(chǎn)權(quán)人或股權(quán)人所有。
甲方擁有____________________
乙方擁有____________________
婚后若對(duì)該部分財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)，現(xiàn)金歸原所有人。
除非遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)，否則該遺產(chǎn)或者贈(zèng)送的財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，雙方對(duì)其都有處分的權(quán)利，但一方給予變賣、抵押、租賃等行為，須經(jīng)另一方同意。
1、登記后，乙方須向甲方公開經(jīng)濟(jì)收入賬目，不得少報(bào)、瞞報(bào)和漏報(bào)。
2、乙方方將工資卡、信用卡及現(xiàn)金等所有收入，交由甲方管理和支配。
3、甲方承諾在管理家庭的經(jīng)濟(jì)賬目中，財(cái)務(wù)公開。
4、甲方保證家庭收支平衡，并有節(jié)余。
5、在單項(xiàng)家庭消費(fèi)元以上，須告知對(duì)方，并一起商定。
協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
__________年______月______日
__________年______月______日
合同另行約定篇二
簽訂地點(diǎn):_________________。
買受人：_________________。
簽訂時(shí)間：_________________。
設(shè)備數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間。
第一條：_________________。
第二條：_________________。
第三條：_________________。
第四條：_________________。
第五條：_________________。
第六條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)制作出賣人對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：
包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：不回收隨機(jī)的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：合格證、使用說明書合同損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：無(wú)標(biāo)的物所有權(quán)自貨款付清時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付價(jià)款義務(wù)的，標(biāo)的物屬于出賣人所有。
第七條交(提)貨方式、地點(diǎn)用戶指定地點(diǎn)：_________________。
第八條運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：汽運(yùn)、費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。
第九條檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。
第十條成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：無(wú)。
第十一條結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：
第十二條擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)：無(wú)。
(一)提交仲裁委員會(huì)會(huì)仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第十六條本合同自起生效。
甲方：________________。
乙方：________________。
日期：________________
合同另行約定篇三
買受人：_________________。
簽訂時(shí)間：_________________。
設(shè)備數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間。
第一條：_________________。
第二條：_________________。
第三條：_________________。
第四條：_________________。
第五條：_________________。
第六條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)制作出賣人對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：
包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：不回收隨機(jī)的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：合格證、使用說明書合同損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：無(wú)標(biāo)的物所有權(quán)自貨款付清時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付價(jià)款義務(wù)的，標(biāo)的物屬于出賣人所有。
第七條交(提)貨方式、地點(diǎn)用戶指定地點(diǎn)：_________________。
第八條運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：汽運(yùn)、費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。
第九條檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。
第十條成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：無(wú)。
第十一條結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：
第十二條擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)：無(wú)。
(一)提交仲裁委員會(huì)會(huì)仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第十六條本合同自起生效。
甲方：________________。
乙方：________________。
日期：________________
合同另行約定篇四
本文目錄
約定合同
租賃房屋交付時(shí)沒有達(dá)到合同約定的條件
借款合同提前收貸條款不屬于約定解除權(quán)條款
根據(jù)《合同法》第五十二條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)進(jìn)行強(qiáng)制性規(guī)定的和同無(wú)效。稅收是國(guó)家以法律、行政法 規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的形式授權(quán)實(shí)施的行政征收活動(dòng)。征收項(xiàng)目、納稅義務(wù)人(或稱納稅人)、稅率等均由法律、行政法規(guī)規(guī)定?！抖愂照魇展芾矸▽?shí)施細(xì)則》第三條規(guī)定，任何部門、單位和個(gè)人作出的與稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定一律無(wú)效。納稅人應(yīng)當(dāng)依照稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定履行納稅義務(wù)。其簽訂的合同、協(xié)議等與稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的，一律無(wú)效。根據(jù)《個(gè)人所得稅法》的相關(guān)規(guī)定，對(duì)出租房屋獲取租金所應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅的納稅人是出租人，且營(yíng)業(yè)稅的計(jì)稅基數(shù)是出租人向承租人所收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。
出租人在合同中作上述規(guī)定明顯有非法轉(zhuǎn)移納稅義務(wù)的企圖，且有非法降低計(jì)稅基數(shù)逃避納稅的嫌疑，違反了稅收征管規(guī)定，屬無(wú)效合同條款。根據(jù)《合同法》第五十六條的規(guī)定，無(wú)效的合同條款自始沒有法律約束力。因此，出租人無(wú)權(quán)要求承租人承擔(dān)他自己應(yīng)繳的稅金。
約定合同（2） |
返回目錄
租賃房屋交付時(shí)沒有達(dá)到合同約定的交付條件，應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行處理?
在房屋交付過程中，還存在著這樣的一種情況，即房屋租賃雙方在合同中并沒有約定租賃房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，但出租人按照合同約定的條件將房屋交付給承租人使用時(shí)，承租人發(fā)現(xiàn)房屋存在著缺陷，并且該缺陷致使承租人無(wú)法正常使用，那么該承租房屋應(yīng)該如何處理?在這種情況下，承租人可以要求出租人限期修復(fù)或減少租金。如果該缺陷危及承租人的安全，承租人可以要求解除房屋
租賃合同
。
如果房屋在交付時(shí)沒有達(dá)到合同約定的條件，尤其對(duì)于商鋪等商業(yè)性房屋來講，將會(huì)使承租人蒙受損失。因此，當(dāng)承租人遇到出租人交付的房屋不符合租賃合同的規(guī)定，造成其不能正常使用的情況時(shí)，承租人可以要求解除房屋租賃合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。
約定合同（3） |
返回目錄
甲銀行與乙公司于xx年1月簽訂借款合同，約定乙公司向甲銀行借款1000萬(wàn)元，期限為5年;乙公司應(yīng)于xx年6月底前辦妥國(guó)有土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，否則甲銀行有權(quán)提前收回貸款。合同簽訂后，甲銀行如約出借款項(xiàng)，但乙公司一直未辦理國(guó)有土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)。xx年3月，甲銀行將乙公司的信用等級(jí)登記為次級(jí)，并發(fā)函通知乙公司依約終止借款合同。同年5月，甲銀行訴至法院，請(qǐng)求判令乙公司立即償還借款本金1000萬(wàn)元及相應(yīng)利息。乙公司則以借款合同尚未到期、甲銀行無(wú)權(quán)解除合同為由抗辯，請(qǐng)求法院駁回甲銀行的訴訟請(qǐng)求。
本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)為：案涉借款合同關(guān)于提前收回貸款的約定是否屬于當(dāng)事人約定解除權(quán)的條款。
第一種觀點(diǎn)認(rèn)為，提前收回貸款會(huì)產(chǎn)生與行使解除權(quán)一樣的法律后果，故關(guān)于乙公司不辦妥抵押手續(xù)、甲銀行就有權(quán)提前收回貸款的條款屬于約定解除權(quán)的條款;合同解除權(quán)應(yīng)及時(shí)行使，否則不利于合同關(guān)系的穩(wěn)定;甲銀行享有解除權(quán)近兩年后才要求解除合同，已超出解除權(quán)行使的合理期限，應(yīng)當(dāng)駁回甲銀行的訴訟請(qǐng)求。
第二種觀點(diǎn)認(rèn)為，借款合同關(guān)于提前收回貸款的約定，不屬于當(dāng)事人約定解除權(quán)的條款;在甲銀行提前收回貸款的條件成就時(shí)，其據(jù)此訴請(qǐng)要求借款人乙公司提前償還借款本息，法院應(yīng)予支持，該訴請(qǐng)不以解除合同為前提。
條款定性，決定著法律思維分析的起點(diǎn)和方向。合同法第九十三條第二款規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。”審判實(shí)踐中，準(zhǔn)確識(shí)別爭(zhēng)議條款是否屬于約定解除權(quán)條款，是正確適用合同解除權(quán)規(guī)定解決相關(guān)紛爭(zhēng)的基礎(chǔ)和前提，直接影響案件處理結(jié)果。
當(dāng)前越來越多的金融借款合同中包含了特定情形下貸款人有權(quán)提前收回貸款的約定，該案因此具有一定的典型性。就案件處理而言，筆者同意上述第二種觀點(diǎn)，除前述理由外，還有以下三點(diǎn)考慮：
1.透過合同法相關(guān)法條的表述，可以看出“提前收回貸款(借款)”與“解除合同”在邏輯關(guān)系上系不同概念。合同法第二百零三條規(guī)定，借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或解除合同。該條款雖系針對(duì)未按約定使用借款的情形，但已可以說明“提前收回借款”與“解除合同”是兩個(gè)不同的法律概念。
2.根據(jù)相關(guān)金融法規(guī)，甲銀行的訴訟請(qǐng)求應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С??！顿J款通則》第二十二條第五項(xiàng)規(guī)定，借款人未能履行借款合同規(guī)定義務(wù)的，貸款人有權(quán)依據(jù)合同約定要求借款人提前歸還貸款或停止支付借款人尚未使用的貸款。
3.案涉借款合同有關(guān)提前收回貸款的條款，其實(shí)也可看成雙方當(dāng)事人對(duì)合同終止條件所作的約定，即相關(guān)情形出現(xiàn)時(shí)，甲銀行有權(quán)按照約定，通過提前收回貸款的方式終止借款合同，提前收回貸款。需要注意的是，合同法第九十一條規(guī)定了合同終止的七種情形，包括合同解除、債務(wù)相互抵銷、法律規(guī)定或當(dāng)事人約定終止的情形等。據(jù)此，合同終止是合同解除的上位概念，不應(yīng)將合同終止等同于合同解除。
合同另行約定篇五
聯(lián)系電話：________________________。
服務(wù)地址：________________________。
家教公司：________________________。
法定代表人：______________________。
通訊地址：________________________。
聯(lián)系方式：________________________。
教師姓名：________________________。
聯(lián)系電話：________________________。
風(fēng)險(xiǎn)告知：因?yàn)榉菚嫘问皆诎l(fā)生糾紛時(shí)不好確定責(zé)任，也為免被人利用進(jìn)行欺詐，訂立合同應(yīng)盡量采用書面形式。合同的內(nèi)容應(yīng)合法，且能充分保護(hù)自身權(quán)益，避免不利條款。根據(jù)合同雙方力量的對(duì)比，盡可能爭(zhēng)取相對(duì)有利的合同條款，不要簽義務(wù)多、責(zé)任重、權(quán)利少的一邊倒的合同。仔細(xì)審核合同主要條款是否齊全，力求用語(yǔ)準(zhǔn)確、清晰、避免歧義，嚴(yán)防筆誤、涂改。
一、授課內(nèi)容。
1。________________________。
2。________________________。
3。________________________。
二、服務(wù)時(shí)間。
1。用工天數(shù)________天。
三、酬勞待遇。
1。每天________或每小時(shí)________元。
2。支付方式：________________________。
3。支付時(shí)間：________________________。
四、具體要求。
1。家教人員需認(rèn)真?zhèn)湔n，保質(zhì)保量完成教學(xué)任務(wù)。按時(shí)上課，不遲到早退，樹立起教書育人典范。
2。家教人員需注意教學(xué)方法，因材施教，同時(shí)處理好與家長(zhǎng)、學(xué)生之間的關(guān)系。
3。家長(zhǎng)、學(xué)生不得要求家教人員做與家教無(wú)關(guān)的事情。家長(zhǎng)不得無(wú)故拖欠家教人員工資，亦不得無(wú)故單方面解除合同。
4。家長(zhǎng)如有正當(dāng)理由需撤、換家教人員必須事先通知家教部。由家教部出面協(xié)調(diào)。
5。家教部將對(duì)家教人員的工作進(jìn)行跟蹤調(diào)查，及時(shí)協(xié)調(diào)家長(zhǎng)、家教人員的關(guān)系。
五、爭(zhēng)議的處理。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決爭(zhēng)議。
(1)可將爭(zhēng)議提交______________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，該仲裁應(yīng)是終局的，并且該仲裁裁決對(duì)雙方具有法律上的約束力。
(2)提交_________法院訴訟解決。
風(fēng)險(xiǎn)告知：在約定爭(zhēng)議管轄條款時(shí)，一般應(yīng)約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權(quán)時(shí)要注意以下三個(gè)事項(xiàng)：第一，約定訴訟管轄，雙方當(dāng)事人可以約定下列管轄地之一：雙方當(dāng)事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標(biāo)的物所在地法院管轄，在選擇時(shí)只能選擇其中一項(xiàng)，否則約定無(wú)效。第二，在選擇仲裁管轄時(shí)一定要注意仲裁機(jī)構(gòu)名稱不得有錯(cuò)，更不能先多個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)，否則約定無(wú)效。第三，在約定管轄時(shí)還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。
六、其他事項(xiàng)。
1。本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)、政策相悖時(shí)，以國(guó)家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。
七、合同生效及補(bǔ)充。
1。各方方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。
2。本合同的任何條款約定被認(rèn)為無(wú)效，不影響本合同其他條款的效力。
3。本合同如有涂改，雙方均應(yīng)在涂改部分簽字或加蓋公章確認(rèn)，否則涂改部分無(wú)效。
4。本合同未盡事宜，合同各方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
5。本合同一式______份，三方各持______份，簽字(蓋章)即生效。
家教公司(蓋章)：__________________。
合同另行約定篇六
男方：
女方：
男女雙方均已喪偶，生活實(shí)有困難，經(jīng)過相互了解，自愿結(jié)成合法夫妻，但雙方都有子女，為解決他們的后顧之憂，經(jīng)雙方充分考慮并協(xié)商，訂立如下協(xié)議條款，以資共同遵守：
1.雙方各自婚前所有的財(cái)產(chǎn)，婚后所有權(quán)不變，仍為各自財(cái)產(chǎn)?；榍皞€(gè)人債務(wù)由各自償還。
2.雙方再婚時(shí)，雙方子女均已成年，因此雙方同各自子女的贍養(yǎng)關(guān)系不變。
3.雙方各自婚前財(cái)產(chǎn)有各自子女繼承，雙方故世后，各自子女對(duì)各自父母后世的處理權(quán)利不變，由各自子女為自己老人送終。
4.雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并用于婚后共同生活，大額日常開支雙方要進(jìn)行協(xié)商。
5.雙方婚姻關(guān)系建立后，共同居住用房由男方提供，如果男方先于女方故世，由男方子女對(duì)該房屋全部繼承，女方有權(quán)繼續(xù)在該房屋居住到再婚或故世。
6.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)公證處公證后生效。
男方：
女方：
日期：
合同另行約定篇七
茲因甲乙雙方情投意合準(zhǔn)備結(jié)婚，締結(jié)良緣，并本于互信、互敬、互愛、互諒及共創(chuàng)和諧家庭、美滿婚姻之共識(shí)下，雙方約定對(duì)婚前以及婚后財(cái)產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：
一，甲方和乙方結(jié)婚后，乙方自愿將自己婚前以及婚后的所有財(cái)產(chǎn)歸甲方一人所有，乙方自動(dòng)放棄婚后財(cái)產(chǎn)處理權(quán)，若日后雙方任何一方提出離婚，乙方無(wú)權(quán)支配一切財(cái)產(chǎn)，均由甲方一人處理及獲得。
三，由于乙方工作性質(zhì)，甲方無(wú)法掌握，每日空床費(fèi)300元。
四，丙方和丁方是此協(xié)議的見證人，以證明甲方乙方均是在清醒且完全自愿的前提下簽訂的該協(xié)議。
五，此協(xié)議由甲乙丙丁四方簽字后方為有效且具有法律效力。
六，此協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
男方：
女方：
日期：
合同另行約定篇八
甲方（學(xué)校）：南寧市菁英文化教育培訓(xùn)學(xué)校
乙方（教師）： 身份證號(hào)碼： 最后學(xué)歷：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，就甲方聘任乙方為 南寧市菁英文化教育培訓(xùn)學(xué)校 教師事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
第一條 簽訂原則
本合同于乙方在校工作期試用期滿后，依據(jù)甲、乙雙方自愿意愿簽訂。
第二條 工作崗位
（一）乙方同意根據(jù)甲方工作需要，被聘任在 職位工作,工作內(nèi)容包括： 。
（二）如果情況發(fā)生變化，雙方應(yīng)該根據(jù)需要重新確認(rèn)乙方工作的崗位。
（三）變動(dòng)之后，乙方原來合同規(guī)定的待遇等內(nèi)容原則上不改變；有改變者，另行補(bǔ)充。
第三條 臨時(shí)觀察期
（一） 新入職人員工作的第一個(gè)星期(七個(gè)工作日)為臨時(shí)觀察期；
（二） 臨時(shí)觀察期間離職 ；
第四條 試用期
（一）新入職人員臨時(shí)觀察期滿后，而繼續(xù)工作的第一個(gè)月為試用期。
（二）試用期計(jì)發(fā)工薪。
（三）試用期內(nèi)，如乙方自覺不能適應(yīng)，可提出辭職，并按規(guī)定辦理離職手續(xù)。
（四）試用期內(nèi)，如乙方工作效果未符合甲方要求，甲方亦有權(quán)終止本協(xié)議。
（五）試用期滿，如乙方提出辭職，可按規(guī)定辦理離職手續(xù)。
（六）第一個(gè)月試用期滿，甲方經(jīng)考核認(rèn)為乙方工作效果尚未全部符合要求，甲方如認(rèn)為有必要可與乙方協(xié)商，并取得乙方同意，再延長(zhǎng)試用期一個(gè)月。
但只能延長(zhǎng)一次試用期。
經(jīng)延長(zhǎng)后的總試用期不得超過兩個(gè)月，并按本條（四）辦理。
（七）聘任期滿后，根據(jù)甲方工作需要，聘期考核結(jié)果以及甲乙雙方意向，甲乙雙方可續(xù)簽聘任合同。
第五條 聘期
_________日。
第六條 工作目標(biāo)
乙方愿意按照本合同書約定及甲方關(guān)于本職位工作任務(wù)和職責(zé)要求完成規(guī)定的工作數(shù)量，實(shí)現(xiàn)工作目標(biāo)。
第七條 崗位任務(wù)
乙方在聘期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的工作任務(wù)包括以下幾個(gè)方面：
（一）教學(xué)任務(wù)
乙方必須按照甲方的教學(xué)安排，完成教學(xué)任務(wù)：充分做好備課工作，按質(zhì)按量地完成教學(xué)要求的任務(wù),并準(zhǔn)備與課程相關(guān)的資料，使學(xué)生真正掌握到更多的知識(shí)。
（二）完成學(xué)校布置的相關(guān)工作。
第八條 教師道德
（一）乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真遵守《中華人民共和國(guó)教師法》及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)；遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。
（二）乙方必須遵守憲法和法律，忠誠(chéng)教育事業(yè)，遵守學(xué)校的規(guī)章制度，嚴(yán)謹(jǐn)治學(xué)，團(tuán)結(jié)合作，愛護(hù)學(xué)生，關(guān)心集體，自覺維護(hù)學(xué)校聲譽(yù)。
（三）乙方在聘期內(nèi)，不得擅自辭職、離職，應(yīng)當(dāng)做到愛崗敬業(yè)。
第九條 監(jiān)督與備案
（一）甲方有權(quán)對(duì)乙方的'教學(xué)進(jìn)行監(jiān)督，包括定期和不定期檢查。
（二）乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照教學(xué)大綱授課。開學(xué)一周內(nèi)將自己所任課程的教學(xué)進(jìn)度交學(xué)校審查，合格后備查。
第十條 考核
（一）甲方每年按確定的崗位目標(biāo)和工作任務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行年度考核。乙方向?qū)W校匯報(bào)履行崗位職責(zé)情況和工作進(jìn)展情況，并提出下一年度的工作目標(biāo)和工作任務(wù)。
（二）對(duì)考核不合格者，甲方有權(quán)解除聘任合同。
第十一條 工資和福利
（一）在聘任期內(nèi)，甲方按照國(guó)家和學(xué)校規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和乙方的工作性質(zhì)等支付工資給乙方。
（一）周末休假按每月6日計(jì)。
（二）國(guó)家法定節(jié)慶日，依法定休假。
（三）因工作安排，在國(guó)家法定節(jié)慶日、周末輪值，予相應(yīng)補(bǔ)休。
第十三條 甲方對(duì)合同的解除
聘，終止本協(xié)議。
（二）聘用合同期內(nèi)，乙方出現(xiàn)下列情形之一者，甲方可以解除聘用合同，并追究乙方相應(yīng)的責(zé)任：
1.不能按時(shí)完成工作任務(wù)目標(biāo)，給工作造成嚴(yán)重?fù)p失的；
2.不服從工作安排的；
3.嚴(yán)重失職，對(duì)甲方利益造成重大損害的；
5.年度考核不合格的；
《約定及聘用合同修改》全文內(nèi)容當(dāng)前網(wǎng)頁(yè)未完全顯示，剩余內(nèi)容請(qǐng)?jiān)L問下一頁(yè)查看。
合同另行約定篇九
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征管法》，簽訂稅務(wù)代理協(xié)議如下：
一、代理事項(xiàng)。
_________。
二、代理期限。
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
三、代理費(fèi)用。
_________。
四、付款方式。
1.雙方同意就乙方依本協(xié)議提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按下述規(guī)定向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)：
a.服務(wù)費(fèi)總額：人民幣(大寫)_________。
b.在本協(xié)議簽署之日，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)總額的50%，即人民幣_(tái)________元。
c._________日甲方向乙方支付余款，即人民幣_(tái)________元。
2.如甲方無(wú)故終止履行協(xié)議則已收的代理費(fèi)用不退;如乙方無(wú)故終止協(xié)議則已收的合理費(fèi)用全部退還甲方。
3.與相關(guān)政府部門協(xié)調(diào)聯(lián)系時(shí)，如需必要應(yīng)酬的，經(jīng)甲方同意并由甲方主持，該應(yīng)酬費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4.如因委托的代理事項(xiàng)遇到重大問題，致使乙方實(shí)際工作量有較大幅度增加，甲方在了解實(shí)際情況后，與乙方協(xié)商酌情調(diào)增代理費(fèi)用。
5.乙方去甲方現(xiàn)場(chǎng)辦公或?yàn)榧追椒?wù)發(fā)生的必要的交通、飲食費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
6.到外地為甲方辦理業(yè)務(wù)，除以上規(guī)定，外地差旅、通訊、住宿及飲食費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
7.甲方如委托乙方提供不屬于本協(xié)議的服務(wù)范圍的服務(wù)，需另行按有關(guān)規(guī)定單項(xiàng)收費(fèi)，乙方優(yōu)先辦理，并予以收費(fèi)優(yōu)惠。
五、雙方責(zé)任。
1.乙方在代理期間向甲方出具的書面資料，僅限于前述委托項(xiàng)目之用，不得另做它用，由于使用不當(dāng)所造成的后果，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2.雙方對(duì)其依本協(xié)議履行義務(wù)時(shí)所獲得的對(duì)方的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，該保密義務(wù)應(yīng)當(dāng)不受時(shí)間限制而持續(xù)有效。
六、甲方權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方在_________年_________月_________日前提供乙方要求的全部資料并保證資料的真實(shí)、合法、完整。
如果甲方提供的資料不及時(shí)、不全面給乙方工作造成重復(fù)，由此產(chǎn)生附加工作量，甲方有義務(wù)支付額外費(fèi)用。
如果甲方提供的資料不真實(shí)，造成偷稅、欠稅以及由此而受到處罰，由甲方負(fù)完全責(zé)任。
2.為乙方提供必要的工作條件及合作。
3.按本協(xié)議書之規(guī)定向乙方及時(shí)足額支付代理服務(wù)費(fèi)用。
七、乙方權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方遵守獨(dú)立、客觀、公正原則，依法代理_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期間的_________工作，保護(hù)甲方合法權(quán)益。
2.按時(shí)保質(zhì)保量完成甲方代理事項(xiàng)。
3.遵守職業(yè)道德，對(duì)甲方的情況保密。
八、違約責(zé)任。
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
九、雙方未盡事宜另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本協(xié)議自簽字之日起生效，至代理事項(xiàng)完成時(shí)終止。
十一、本業(yè)務(wù)約定書一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
稅務(wù)登記號(hào)：_________稅務(wù)登記號(hào)：_________。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
合同另行約定篇十
本文目錄
2020約定合同
勞動(dòng)合同試用期約定
商品房買賣合同對(duì)標(biāo)的質(zhì)量條款的約定不明時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)
履行期限屬合同的非必要條款。根據(jù)法律規(guī)定，缺少該條款并不影響合同的成立。對(duì)非必要條款未作約定的，可依照法律規(guī)定推定其內(nèi)容可在履行合同過程中協(xié)商確定。我國(guó)《民法通則》第八十八條第二款第二項(xiàng)規(guī)定：“履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)向債權(quán)人履行義務(wù)，債權(quán)人可以隨時(shí)要求債務(wù)人履行義務(wù)，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方以必要的準(zhǔn)備時(shí)間?！薄逗贤ā返诙倭懔鶙l規(guī)定：“借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒有約定或者約定不明，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。”即是說，該借款合同的還款期限應(yīng)當(dāng)自曹某要求黃某償還借款時(shí)起算。至于利息，由于曹某、黃某之間在簽訂借款合同借條上明確約定是“無(wú)息借款”，因此在還款期限到來之前，黃某均可不支付利息。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第九條“公民之間的定期無(wú)息借款，出借人要求借款人償付逾期利息，或者不定期無(wú)息借貸經(jīng)催告不還，出借人要求償付催告后利息的，可參照銀行同類貸款的利率計(jì)息”的規(guī)定，曹某有權(quán)要求黃某償付催告后的利息。
《合同法》第六十一條 合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
《民法通則》第八十八條第二款第二項(xiàng) 履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)向債權(quán)人履行義務(wù)，債權(quán)人可以隨時(shí)要求債務(wù)人履行義務(wù)，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方以必要的準(zhǔn)備時(shí)間。
《合同法》第二百零六條 借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒有約定或者約定不明，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。
《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第九條 公民之間的定期無(wú)息借款，出借人要求借款人償付逾期利息，或者不定期無(wú)息借貸經(jīng)催告不還，出借人要求償付催告后利息的，可參照銀行同類貸款的利率計(jì)息。
2020約定合同（2） |
返回目錄
實(shí)際上，單獨(dú)的試用期合同是無(wú)效的。也就是說，試用期不是勞動(dòng)合同中的法定條款，可以約定，當(dāng)然也可以不約定。而且，如果約定試用期，則只能在勞動(dòng)合同中約定，勞動(dòng)合同是試用期存在的前提條件。根據(jù)《勞動(dòng)部關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法〉若干問題的意見》的規(guī)定：“勞動(dòng)者被用人單位錄用后，雙方可以在勞動(dòng)合同中約定試用期，試用期應(yīng)包括在勞動(dòng)合同期限內(nèi)?！庇纱丝梢?，試用期是勞動(dòng)合同期的一部分。同時(shí)，用人單位有為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)的義務(wù)，即使是試用期，用人單位也需要按照法律規(guī)定為其繳納基本養(yǎng)老金、醫(yī)療金和失業(yè)金。那么，求職者首先要明白，試用期并不是一定要經(jīng)歷的。即使不得不進(jìn)入試用期，前提也必須是用人單位先與自己簽訂勞動(dòng)合同。法律上是不允許只簽訂試用期合同，而不簽訂勞動(dòng)合同的，這樣簽訂的所謂“試用期合同”是無(wú)效的。但同時(shí)“試用期合同”的無(wú)效，并不導(dǎo)致勞動(dòng)法對(duì)勞動(dòng)者的保護(hù)失效。根據(jù)我國(guó)的《勞動(dòng)法》，只要存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，用人單位和勞動(dòng)者之間的勞動(dòng)關(guān)系就會(huì)受到法律保護(hù)，將被等同視為具有書面的勞動(dòng)合同。而且在試用期內(nèi)解雇不符合錄用條件的勞動(dòng)者，還需要提前一個(gè)月通知，并給予其一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
《勞動(dòng)法》第21條規(guī)定：“勞動(dòng)法合同可以約定試用期。試用期最長(zhǎng)不得超過6個(gè)月?！痹囉闷诘拈L(zhǎng)度是根據(jù)勞動(dòng)合同的期限相應(yīng)確定的。試用期有上限，沒下限，甚至可以約定不需要試用期。根據(jù)勞動(dòng)部《關(guān)于實(shí)行勞動(dòng)合同制有關(guān)問題的通知》，具體來說就是：勞動(dòng)合同期限在6個(gè)月(半年)以下的，試用期不得超過15天;勞動(dòng)合同期限在6個(gè)月到一年的，試用期最長(zhǎng)不超過30天;勞動(dòng)合同期限在一年以上兩年以下的，試用期最長(zhǎng)不得超過60天;勞動(dòng)合同期限在兩年以上的，試用期不得超過6個(gè)月。《上海市勞動(dòng)合同條例》還特別規(guī)定，勞動(dòng)合同期限滿一年不滿3年的，試用期不得超過3個(gè)月;滿3年的，試用期不得超過6個(gè)月。另外，非全日制用工的勞動(dòng)關(guān)系不得約定試用期。而新錄用的公務(wù)員試用期為一年。以上法律法規(guī)是各用人單位均必須遵守的。如果在格式合同或公司規(guī)章中，求職者發(fā)現(xiàn)與法律相沖突的規(guī)定，則要善于用法律武器保護(hù)自己。
1、誰(shuí)主張誰(shuí)舉證根據(jù)《勞動(dòng)法》第25條的規(guī)定，勞動(dòng)者在試用期間被證明不符合錄用條件的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同?？梢娫谠囉闷趦?nèi)，用人單位解除與勞動(dòng)者的勞動(dòng)合同是有前提的，即必須能舉證證明勞動(dòng)者不符合錄用條件。依據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，用人單位在試用期內(nèi)解除與勞動(dòng)者勞動(dòng)合同關(guān)系的前提條件是“不符合錄用條件”。但是，這個(gè)“錄用條件”必須是用人單位已經(jīng)告知給勞動(dòng)者的，不能“暗箱操作”、“內(nèi)部控制”。否則，勞動(dòng)者可以不了解該規(guī)定為由，否定用人單位的解除理由。如果用人單位未特別告知?jiǎng)趧?dòng)者錄用條件的，也可以依招聘廣告的內(nèi)容為錄用條件。對(duì)于用人單位的考核方式，沒有具體的法規(guī)來參照，所以試用期考核的方式是多種多樣的，完全由用人單位自己掌握。有的用人單位可能會(huì)為進(jìn)入試用期的勞動(dòng)者設(shè)定指導(dǎo)帶教人，由帶教人給新進(jìn)員工安排試用期
工作計(jì)劃
，并最終打分或?qū)懺u(píng)語(yǔ);也有一些會(huì)集中安排試用期的新員工進(jìn)行培訓(xùn)，并通過有組織的筆試或日?？?jī)效評(píng)估等方式對(duì)試用期的勞動(dòng)者進(jìn)行考核;還有的用人單位會(huì)綜合新員工的指導(dǎo)人的評(píng)估及所在部門的績(jī)效評(píng)估，以及新員工的內(nèi)部和外部各類客戶的綜合評(píng)價(jià)與反饋體，形成最終的考核成績(jī)。對(duì)此，求職者只能因地制宜個(gè)別把握。但是，無(wú)論最終的考核成績(jī)是一個(gè)簡(jiǎn)單的分?jǐn)?shù)，還是一個(gè)復(fù)雜的綜合考核結(jié)果，或是上級(jí)或指導(dǎo)人的評(píng)語(yǔ)，用人單位都有法定的義務(wù)對(duì)試用期的勞動(dòng)者進(jìn)行考核，并應(yīng)保留相應(yīng)文件，盡到相應(yīng)的舉證義務(wù)。根據(jù)誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的原則，如果單位未能舉證，其主張就不能被法院所支持。一旦試用期滿后才通知，由此產(chǎn)生的法律后果將由用人單位自行承擔(dān)。
2、解除合同應(yīng)提前30天通知?jiǎng)趧?dòng)者用人單位在試用期內(nèi)解除勞動(dòng)關(guān)系，必須及時(shí)通知?jiǎng)趧?dòng)者，可通過各種方式，如電話等。事實(shí)上，無(wú)論是否在試用期內(nèi)解除勞動(dòng)關(guān)系，用人單位都有將解除文書送達(dá)勞動(dòng)者的義務(wù)，只是這一義務(wù)在試用期內(nèi)尤其需要注意，即必須是在法定時(shí)限內(nèi)?！渡虾Ｊ袆趧?dòng)合同條例》第32條規(guī)定，用人單位解除合同應(yīng)提前30日通知?jiǎng)趧?dòng)者，自通知之日起30日內(nèi)，用人單位應(yīng)當(dāng)對(duì)勞動(dòng)者承擔(dān)勞動(dòng)合同約定的義務(wù)，主要為支付勞動(dòng)者一個(gè)月的工資?？傊囉闷跅l款并非勞動(dòng)合同的必備內(nèi)容，它本身就是當(dāng)事人雙方合意的產(chǎn)物，因此，試用期過后，當(dāng)事人任何一方均沒有單方?jīng)Q定延長(zhǎng)試用期的權(quán)利，只有履行合同的義務(wù)。試用期內(nèi)未解除勞動(dòng)合同，試用期過后，單位若再以未通過考評(píng)為由要求延長(zhǎng)試用期，或行使試用期中的任意解除合同權(quán)便沒有法律依據(jù)。所以，何時(shí)終止試用期，是求職者維權(quán)的關(guān)鍵所在。
2020約定合同（3） |
返回目錄
【案情】xx年10月10日，原告付某起訴至原審法院稱，原告于xx年9月13日購(gòu)買位于北京市某路36號(hào)百朗園1810號(hào)商品房并和被告某公司簽訂了北京市內(nèi)銷商品房預(yù)售契約，約定被告交付房屋日期為xx年12月28日，交付地點(diǎn)為本契約標(biāo)的物所在地。簽訂合同后，原告依照合同約定，將全部購(gòu)房款1,219,735元交付被告，但被告未能按期交付房屋。經(jīng)原告催促后，被告帶原告驗(yàn)收房屋時(shí)原告才知道購(gòu)買的房屋處在管道比較集中的設(shè)備層，房屋內(nèi)多處分布有管道。對(duì)此，原告認(rèn)為被告故意隱瞞該商品房處于設(shè)備層這一事實(shí)，交付的房屋與樣板間很不一致，嚴(yán)重侵犯了原告的知情權(quán)。
原告為此找被告協(xié)商，要求對(duì)所購(gòu)房屋進(jìn)行吊頂裝飾，被告多次拒絕原告的這一要求后最終同意，但要求原告在拿鑰匙前必須將xx年12月28日之后的物業(yè)管理費(fèi)交給物業(yè)公司。原告認(rèn)為：被告應(yīng)該為該房安裝吊頂并盡快交付給原告，同時(shí)因被告的原因逾期交房使原告遭到損失，被告應(yīng)承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任，并承擔(dān)該房自xx年12月28日至交付房屋之日期間的物業(yè)管理費(fèi)。原告遂提起訴訟，請(qǐng)求判令被告將房屋交付給原告使用，并為原告所購(gòu)房屋安裝吊頂;如果被告不同意吊頂，則要求被告給付吊頂費(fèi)用2萬(wàn)元;被告承擔(dān)逾期交房的損失，參照合同約定的違約金數(shù)額，要求被告賠償78,342元;因被告交付的房屋有瑕疵，要求被告退還房款126,000元，并由被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。被告辯稱，原告訴稱的延期交房不是事實(shí)，被告在xx年12月12日就向所有業(yè)主發(fā)出入住
通知書
，原告也是按該通知書的時(shí)間在xx年1月2日到被告處辦理的入住手續(xù)，被告認(rèn)為辦完入住手續(xù)后被告的交房工作就已經(jīng)完成了。被告和物業(yè)公司交接后，把鑰匙交給物業(yè)公司，原告應(yīng)當(dāng)去物業(yè)公司辦理其他驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)，原告自己沒有辦理其他驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)不應(yīng)當(dāng)向被告要求賠償損失。原告所訴稱的被告故意隱瞞其購(gòu)買的商品房處于設(shè)備層不是事實(shí)，賣房時(shí)被告的業(yè)務(wù)員已經(jīng)告知原告該房處于設(shè)備層中，現(xiàn)在原告訴稱被告隱瞞事實(shí)沒有證據(jù)證明，故不同意原告的訴訟請(qǐng)求。
內(nèi)公用管道和閥門占用了房屋的一定空間，致房間內(nèi)可使用空間減少，可利用高度降低，居住環(huán)境變差”沒有證據(jù)。原告認(rèn)為該房最低空間只有2.31米，法院的判決是客觀的，要求維持原判。
二審法院經(jīng)審理認(rèn)為，付某所購(gòu)房屋處于該樓管道層客觀存在，上訴人(即原審被告)沒證據(jù)證明其已向被上訴人(即原審原告)告知該事實(shí)，上訴人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。由于上訴人欲交付的房屋不符合合同的約定，被上訴人有權(quán)拒收房屋，在被上訴人拒收房屋期間，應(yīng)視為上訴人逾期交房，原判確認(rèn)上訴人違約并支付違約金是正確的。二審法院對(duì)上訴人之被上訴人沒有在約定的期間取得鑰匙系被上訴人自身原因造成的說法不予采信。上訴人上訴稱原審法院確認(rèn)“該房屋內(nèi)公用管道和閥門占用了房屋的一定空間，致房間內(nèi)可使用空間減少，可利用高度降低，居住環(huán)境變差”沒有證據(jù)，經(jīng)二審法院實(shí)地勘察，該房屋室內(nèi)部分空間吊頂后不超過2.31米，不符合民用住宅設(shè)計(jì)規(guī)范。原審法院認(rèn)定事實(shí)客觀，上訴人上訴無(wú)理。二審法院認(rèn)為原判正確，遂作出了駁回上訴、維持原判的判決。
【漏洞與風(fēng)險(xiǎn)分析】
本案中原告與被告之間對(duì)房屋的質(zhì)量狀況并未在商品房買賣合同中作出特別約定，即被告所出售的房屋是設(shè)備層以及其裝修后的房屋高度都未在合同中作出明確約定。根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，出賣人與買受人訂立合同時(shí)，如果對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量沒有特別約定，對(duì)質(zhì)量要求不明確的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。據(jù)此，本案中被告即開發(fā)商所出售的商品房應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定。但是，本案中被告即開發(fā)商所出售的該房屋室內(nèi)部分空間吊頂后不超過2.31米，不符合民用住宅設(shè)計(jì)規(guī)范，因此，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
【風(fēng)險(xiǎn)提示】
商品房出賣人與買受人訂立合同時(shí)，如果對(duì)商品房的質(zhì)量有特別約定的，出賣人交付的商品房應(yīng)當(dāng)符合特別約定;如果沒有特別約定，對(duì)質(zhì)量要求不明確的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。否則將構(gòu)成違約，并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第12條規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。第13條規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
合同另行約定篇十一
尊敬的xxx領(lǐng)導(dǎo)：
您好，感謝您百忙之中抽空閱讀此申請(qǐng)書。
我叫xxx，于xx年xx月份進(jìn)入xxx工作至今?，F(xiàn)想申請(qǐng)調(diào)動(dòng)從現(xiàn)在的xxx崗位到xxx崗位。
在xxx工作x年多的時(shí)間里，我都是在xx崗位工作，不但學(xué)到了較多的專業(yè)知識(shí)，更是培養(yǎng)了我吃苦耐勞、勇于接受挑戰(zhàn)的精神，還使我學(xué)到了更多做人的道理。在此，感謝領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我的培養(yǎng)，感謝同事們對(duì)我的幫助。
本人現(xiàn)為了學(xué)到更多的知識(shí)，為了未來能夠更好地展開工作，更好地為xxx服務(wù)，非常渴望到xxx崗位進(jìn)行鍛煉。（新單位介紹簡(jiǎn)短），希望能得到領(lǐng)導(dǎo)的批準(zhǔn)。
本人性格開朗，無(wú)論對(duì)生活還是工作，都充滿了熱忱，積極樂觀向上的態(tài)度使我能承受更大的壓力，同時(shí)也使我充滿了動(dòng)力，良好的人格和性格使我與xxx的同事們相處愉快，讓我懂得更多與人相處的道理和技巧，所有這些，我相信，都對(duì)我將來在新的工作崗位上有很大幫助。
我很喜歡xxx的工作氛圍和工作環(huán)境，以及造人、樹人、重視培養(yǎng)年輕人的理念。我很喜歡這份工作，或許沒有xx工作經(jīng)驗(yàn)是我最大的不足之處，但這也是我最大的前進(jìn)動(dòng)力，我會(huì)努力學(xué)習(xí)，我相信，在xxx的培養(yǎng)和我的勤奮努力下，我會(huì)在新的工作崗位做得更加出色的。
懇請(qǐng)能得到領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)，并殷切盼望領(lǐng)導(dǎo)對(duì)于我的申請(qǐng)能夠給予批準(zhǔn)。再次對(duì)您百忙中抽空閱讀本人的申請(qǐng)書表示感謝!
此致
敬禮
申請(qǐng)人：xxx
申請(qǐng)時(shí)間：20xx年x月xx日
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印
推薦度：
點(diǎn)擊下載文檔
搜索文檔
合同另行約定篇十二
乙方：_______________
為確保甲、乙雙方簽訂的年字第號(hào)合同(以下稱主合同)的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定金擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條依據(jù)主合同，甲、乙雙方應(yīng)履行如下義務(wù)：
第二條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方交付定金_______________元整。
第三條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。
第四條甲方履行主合同義務(wù)后，乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項(xiàng)。
第五條甲方不履行主合同，無(wú)權(quán)要求返還定金;乙方不履行主合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行，不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。
第六條爭(zhēng)議解決：
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的.任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交華南國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第七條本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。
合同另行約定篇十三
甲、乙雙方經(jīng)自由戀愛，準(zhǔn)備依法登記結(jié)婚?，F(xiàn)根據(jù)自愿、誠(chéng)信原則，對(duì)雙方的婚前財(cái)產(chǎn)作以下約定，以供婚后共同遵守。
一、甲方的婚前財(cái)產(chǎn)有：
二、乙方的婚前財(cái)產(chǎn)有：
三、乙方認(rèn)可甲方就婚前個(gè)人的著作權(quán)在婚后產(chǎn)生的收益屬于甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，乙方在任何時(shí)候均放棄對(duì)此部分錢款的共有權(quán)、分割權(quán)等主張。
四、甲、乙雙方婚前財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，歸甲、乙各自所有。若發(fā)生離婚等原因致婚姻關(guān)系終止，任何一方不得對(duì)另一方的婚前財(cái)產(chǎn)主張所有權(quán)。
五、甲、乙雙方對(duì)各自的婚前財(cái)產(chǎn)擁有自由處分的權(quán)利，一方如何使用、處置(包括出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與他人、變賣等)完全由產(chǎn)權(quán)所有方獨(dú)自行使，另一方不得以任何理由加以干涉。
六、甲、乙雙方對(duì)各自所有財(cái)產(chǎn)處置(包括出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與他人、變賣等)所產(chǎn)生的權(quán)益歸各自所有，甲乙雙方各自所有財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的孳息均由各自所有，如房屋租金等。
七、婚后甲、乙雙方各自使用個(gè)人所有而非雙方共同共有的資金投資開發(fā)的商業(yè)項(xiàng)目、添置新的財(cái)產(chǎn)均屬投資方獨(dú)自所有。雙方共同投資項(xiàng)目和添置新的財(cái)產(chǎn)均屬于雙方共同所有。
八、甲、乙雙方婚前各自所產(chǎn)生的債務(wù)均由各自獨(dú)立承擔(dān)，另一方不負(fù)清償責(zé)任;婚后各自因投資、個(gè)人消費(fèi)所產(chǎn)生的債務(wù)均由投資方獨(dú)立承擔(dān)，另一方不負(fù)清償責(zé)任;甲、乙雙方共同投資、共同消費(fèi)而產(chǎn)生的債務(wù)由雙方共同承擔(dān)。
九、本協(xié)議正本一式貳份，由甲、乙雙方各持壹份。
十、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字即刻起生效。
甲方：____________乙方：____________。
日期：____________日期：____________
合同另行約定篇十四
男方：__________ ，____族，生于 ________年 ________月 ________日，身份證號(hào)碼：__________ ，住址：__________ ，聯(lián)系電話：__________ 。
女方：__________ ，____族，生于 ________年 ________月 ________日，身份證號(hào)碼：__________ ，住址：__________ ，聯(lián)系電話：__________ 。
一、 男方日后可能從男方父母處取得的財(cái)產(chǎn)，具體如下：
(四) 登記在男方母親名下三套拆遷房：__________第一套位于________，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________ ，房屋面積為：__________ _____平方米，第二套位于________，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________ ，房屋面積為：_________平方米，第三套位于________，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________ ，房屋面積為：___________平方米。
二、 經(jīng)雙方協(xié)商一致上述任一財(cái)產(chǎn)，日后男方獲得(包括但不限于繼承獲得)，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由男女雙方各占50%份額。
三、經(jīng)雙方協(xié)商一致，男方婚內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)都?xì)w女方保管，歸女方所有。
四、雙方均認(rèn)可，簽訂本協(xié)議內(nèi)容是自己的真實(shí)意思表示，并已向律師咨詢了解過中國(guó)法律有關(guān)規(guī)定，也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方也認(rèn)可，在簽訂本協(xié)議時(shí)身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。
五、簽訂本協(xié)議后，若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
六、協(xié)議在履行過程中，如一方認(rèn)為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協(xié)商同意后方可修改，并形成本協(xié)議的附件。如未達(dá)成新的修改意見，則原協(xié)議繼續(xù)有效。
七、本協(xié)議一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽署后生效。
男方(簽字捺印)：__________ 女方(簽字捺印)：__________
合同另行約定篇十五
尊敬的礦領(lǐng)導(dǎo)：
您好，感謝您百忙之中抽空閱讀此申請(qǐng)書。
我叫xxx，于20xx年11月份進(jìn)入機(jī)電科工作至今。現(xiàn)想申請(qǐng)調(diào)動(dòng)從此刻的技術(shù)員崗位到一線隊(duì)組工人崗位。
在機(jī)電科工作4年多的時(shí)間里，我都是在技術(shù)員崗位工作，不但學(xué)到了較多的專業(yè)知識(shí)，更是培養(yǎng)了我吃苦耐勞的精神，還使我學(xué)到了更多做人的道理。在此，感謝領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我的培養(yǎng)，感謝同事們對(duì)我的幫忙。
由于我本人家里生活困難，想下一線隊(duì)組當(dāng)工人多掙點(diǎn)錢接濟(jì)家用?；蛟S沒有一線工作經(jīng)驗(yàn)是我最大的不足之處，但這也是我最大的前進(jìn)動(dòng)力，我會(huì)努力學(xué)習(xí)，我相信，在礦領(lǐng)導(dǎo)的培養(yǎng)和我的勤奮努力下，我會(huì)在新的工作崗位做得更加出色的。
懇請(qǐng)能得到領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)，并殷切盼望領(lǐng)導(dǎo)對(duì)于我的申請(qǐng)能夠給予批準(zhǔn)。再次對(duì)您百忙中抽空閱讀本人的申請(qǐng)書表示感謝！
此致
敬禮
申請(qǐng)人：xxx
時(shí)間：20xx年x月x日