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房屋代貸款協(xié)議書篇一
根據(jù)國家教委、財政部(19__)教計字139號文件精神,________________大學______________系_____________專業(yè)________級學生_________(學號_________),自_______年至_______年共計向____________大學借貸無息貸款(大寫):____________________;現(xiàn)在已歸還(大寫):______________________。貸款學生因在畢業(yè)前不能全部還清所欠貸款,根據(jù)國家教委、財政部(19__)教財49號和_________大學______號文件精神,經(jīng)貸款學生本人申請,并征得經(jīng)濟擔保人_________同意和負責經(jīng)濟賠償擔保,特商簽該協(xié)議如下:
1.協(xié)議還款期限為一年,自_______年_______月至_______年_______月止。貸款學生在此期限內(nèi)可隨時來人或通過郵局、銀行匯款辦理還款結算手續(xù)。
2.貸款學生在未還清全部所欠貸款之前,暫不發(fā)給畢業(yè)證書(含學位證書)。
3.根據(jù)“有貸必還”的原則,對未履行該協(xié)議,拖延還款期限者,學校有權向經(jīng)濟擔保人追回其全部所欠貸款,并追收所欠貸款年額的5%的滯納金。
貸款方(蓋章):_________借款人(簽字):_________。
負責人(簽字):_________經(jīng)濟擔保人(或單位)。
帳號:___________________。
房屋代貸款協(xié)議書篇二
為確保_______________年__________月__________日簽定的________________(以下稱主合同)的履行,抵押人___________(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人___________(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_____________區(qū)_____________街(路、小區(qū))___________號___________棟___________單元___________層___________戶號,其房屋建筑面________________m2,占地面積________________m2。
第二條根據(jù)主合同,甲乙雙方確認:_________________債務人為_____________;抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。
第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估,上述房地產(chǎn)價值為人民幣_____________(大寫),_________________(小寫)。根據(jù)主合同,雙方確認:_________________乙方債權標的額(本金):________________(大寫),_________________(小寫),抵押率為百分之_________________。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務,如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,乙方承擔賠償責任。
第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_____________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。
在抵押期間因使用不當造成毀損,乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn),在無法滿足上述條件的基礎上,乙方有權要求債務人提前償還本息。
第七條抵押期間,甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押,未經(jīng)乙方書面同意,發(fā)生上述行為均屬無效。
第八條抵押期間,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。
第十條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議,協(xié)議未達成前,本合同各條款仍然有效。
第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調(diào)解或仲裁,不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。
第十二條在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息,并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。
第十三條抵押期滿,如債務人不能償還債務本息,又未與乙方達成延期協(xié)議的,按法定程序處理抵押房地產(chǎn),清償債務本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,乙方應退還給甲方。
第十四條本合同未盡事宜,按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理。
第十五條本合同在雙方簽字蓋章后,向公證處公證,并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記,方為有效。
第十六條本合同一式五份,甲方一份,乙方執(zhí)兩份,公證處執(zhí)一份,房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。
第十七條雙方商定的其它事項:_________________。
合同簽定地點:_________________。
合同簽定時間:_________________年月。
房屋代貸款協(xié)議書篇三
一、全體協(xié)議人同意將坐落于_____________區(qū)_____________號公有住房過戶給協(xié)議人,即原承租人的_____________(關系)承租。
二、協(xié)議人同意承租并愿意接受與之相應的權利義務,遵守有關規(guī)定。
三、其他協(xié)議人一經(jīng)簽署本協(xié)議即不得反悔,并不得再就同處房產(chǎn)申請承租。
四、全體協(xié)議人保證本協(xié)議中無遺漏原承租人配偶、子女、父母的情況,如有遺漏愿承擔相應法律責任。
五、本協(xié)議自全體協(xié)議人簽字、蓋章并經(jīng)公證后生效。
六、本協(xié)議一式三份,房屋產(chǎn)權人(或者房屋經(jīng)營管理單位)、當事人、公證處各留存一份。
協(xié)議人:_________________。
_____________姓名、與原承租人關系_____________。
_____________姓名、與原承租人關系_____________。
_____________姓名、與原承租人關系_____________。
_____________姓名、與原承租人關系_____________。
____________年____________月____________日。
房屋代貸款協(xié)議書篇四
抵押人:_________________(資料詳附表一)。
地址:_________________。
擔保人:_________________。
抵押物業(yè)地址:_________________(資料詳附表二)。
第一條總則。
抵押權人與抵押人于_____________年_____________月_____________日會同擔保人簽字本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于_____________年_____________月_____________日簽字之房產(chǎn)買賣合同(即抵押權益之房產(chǎn)買賣合同)之全部權益抵押予抵押權人,并同意該房產(chǎn)買賣合同項下之房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè)),在售房單位發(fā)出入伙通知書(收樓紙)后,立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),以該物業(yè)抵押予抵押權人,賦予抵押人以第一優(yōu)先抵押權,并愿意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同之全部權益及房產(chǎn)買賣合同項下之房產(chǎn)物業(yè),作為本合約項下貸款的抵押物,并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任,抵押權人向抵押人提供一定期質押貸款,作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。
經(jīng)三方協(xié)商,特定立本合約,應予遵照履行。
第二條釋義。
在此貸款合約內(nèi),除合約內(nèi)另行定義外,下列名詞的定義如下:
“營業(yè)日”:_________________指抵押權人公開營業(yè)的日子。
“欠款”:_________________指抵押人欠抵押權人之一切款項,包括本金、利息及其它有關費用。
“房產(chǎn)買賣合同之全部權益”:_________________是指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應擁有的全部權益。
抵押人:_________________。
擔保人:_________________。
________年_______月_____日。
房屋代貸款協(xié)議書篇五
甲方(委托方):
乙方(施工方):
根據(jù)國家有關法律法規(guī)規(guī)定,結合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,達成如下協(xié)議,共同遵守。
一、工程概況:
1、裝飾施工地點:
2、建筑面積
3、工程內(nèi)容:4、委托方式:5、施工工期:乙方收到工程款之日視作開工日,總工期為
二、工程價款及結算方式:
1、¥: )。經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容的,變更部分的工程款按實另計。
2、付款方式:
(1)合同簽訂后,十五天內(nèi)一次性支付工程款元。
(2)工程驗收合格后,十五日內(nèi)結清工程尾款。
(3)乙方銀行賬號 ,賬戶名 ,開戶行 。
三、施工準備及雙方的義務
(一)甲方工作
1、甲方應提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2、指派監(jiān)管、驗收,辦理變更、簽證、工程款支付等手續(xù)和其他有關事項。
(二)乙方工作
1、指派項目經(jīng)理為乙方代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決辦理由乙方負責的各項事宜。
2、乙方在施工中應遵守施工安全操作規(guī)程,保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)、相鄰居民的安全。若發(fā)生安全事故,乙方應承擔由此引發(fā)的經(jīng)濟損失。
四、材料的供應
甲、乙雙方簽字認可的工程預算書中所核定的材料按合同規(guī)定均由乙方采購,其質量必須符合國家標準。如不符合質量要求或規(guī)格有差異,應禁止使用,若已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
五、工程質量及竣工驗收的辦法
1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《家庭裝飾裝修工程質量規(guī)范》為依據(jù)進行質量評定驗收。
2、裝飾裝修工程竣工后,工程質量和環(huán)保要求應當符合國家有關標準。
六、違約責任
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方元違約金。
2
七、工程保修:
1、住宅室內(nèi)裝修工程保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
2、由于甲方使用不當造成損壞,或不能正常使用,不屬保修范圍。
八、糾紛處理
裝修工程發(fā)生糾紛的,由雙方協(xié)商或者調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的,當事人可選擇下列第 種方式處理:
(1)提交仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
九、本合同一式 份,具有同等法律效力。施工圖紙及工程預算書等合同附件為本合同的組成部分。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表(簽字): 委托代理人:
年 月 日
本合同雙方當事人:
發(fā)包方(甲方): 聯(lián)系電話: 地址:
承包方(乙方):
工程責任人 : 聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜,達成如下協(xié)議:
1、工程地點 :
2、承包范圍:參見合同附件《預算書》。
2、工程承包方式:包工包料 。
3、工程期限 :
開工日期:
竣工日期:
4 、雙方商定,本工程的價款為人民幣(大寫) _ _元。首付 第二次付 元。
5、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結清后,辦理移交手續(xù)。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修半年。雙方應在驗收合格簽字后,即填寫工程保修單。
7、因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關政策,受到罰款或給對方造成損失的,均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的損失。
8、一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的損失。
9、合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方:
日期: 乙方:日期:
甲方:
乙方:
甲、乙雙方根據(jù)《裝修管理條例》、《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定,本著平等雙利,共同發(fā)展的原則,就乙方承包甲方裝修簽訂本合同。雙方一致達成以下協(xié)議:
一、工程地址:_ __ 。
二、工程項目及價格:
1. 工程項目:房屋裝修(采用包工包料及家具);
2. 工程總價為:_ __ 。
三、甲方工作:
1. 開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。
2. 無償提供施工期間的'工作場地、水源、電源等。
3. 參與工程質量施工進度的監(jiān)督。
四、乙方工作:
1.施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質量標準、安全操作堆積、防火規(guī)定,安全、保質、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。
2.嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定。
3.在施工過程中所發(fā)生的一切安全事故由乙方負責各種責任。
4.一年內(nèi)如工程發(fā)生質量問題,由乙方負責維修、維護。
5.須于_ __ 前完成所有工程項目。
五、付款方式:
甲方先預付工程款10%,工程進展期間再付25%,余款必須于工程完工驗收后10天內(nèi)一次性全部付清。
六、工程變更:
在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關工程費及工期。工程變更協(xié)議,作為竣工結算和順延工期根據(jù)。
七、工期延誤:
1. 對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期應當順延:
1) 工程量變化或設計變更;2)不可抗力;3)甲方同意工期順延的其他情況。
2. 對以下原因造成竣工的日期延誤,工期應當順延:
1) 工期未按合同約定支付工程款影響正常施工期的;2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
八、附則:本合同一式二份,甲乙各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
甲方簽名: 乙方簽名:
日期 日期:
房屋代貸款協(xié)議書篇六
________________(以下統(tǒng)稱甲方)
________________(以下簡稱乙方)
為了更好地貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策,集中資金,保證重點,支持企業(yè)健康發(fā)展,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方__________________企業(yè)(或項目),需甲方支持____________________貸款事宜達成協(xié)議如下:
一、甲方向乙方提供____________貸款____________萬元,并委托____________(開戶行)與乙方簽訂借款合同,具體內(nèi)容按借貸合同執(zhí)行。
二、乙方應根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品發(fā)展方向的要求,加強內(nèi)部管理,優(yōu)化產(chǎn)品結構,提高產(chǎn)品技術和經(jīng)濟效益,安全有效地使用貸款。
三、乙方按季分別向甲方報送財務報表、固定資產(chǎn)項目建設進度等有關資料,并接受甲方委托人的監(jiān)督檢查。
四、甲乙雙方應同努力,加強協(xié)作,加快項目建設速度,力爭早出效益(或促進資金及早到位,加速周轉)。
五、本協(xié)議一式______份,由各方代表人簽字后生效并各執(zhí)一份。
甲方:中國農(nóng)業(yè)銀行總行 乙方:__________________
代表人:______________ 代表人:________________
中國農(nóng)業(yè)銀行( )
代表人:______________
中國農(nóng)業(yè)銀行( )
代表人:______________
房屋代貸款協(xié)議書篇七
訂立合同各方:
甲方:________
乙方:___________
丙方:____________
總則
第一條甲方為在廣州市購買自用住房,但困資金不足,根據(jù)《中國建設銀行廣州市分行購房儲蓄和購房抵押貸款辦法》及其實施細則,特向乙方申請購房抵押貸款。
第二條甲方因購買座落在廣州市____區(qū)____路____號____房,自愿以其與丙方于一九____年____月____日共同簽定的《房地產(chǎn)預售契約》___項下之房產(chǎn)及全部權益抵押給乙方,同時賦予乙方以優(yōu)先處分權,作為甲方償還本合同項下全部義務的擔保。
第三條丙方同意甲方將上述《房地產(chǎn)預售契約》項下之房產(chǎn)及全部權益抵押給乙方,并自愿承擔連帶擔保之責任直至抵押房產(chǎn)竣工交付使用,辦妥該房產(chǎn)所有權證送交乙方為止。
第四條乙方經(jīng)審查,同意接受甲方以上述《房地產(chǎn)預售契約》項下之房產(chǎn)及全部權益作為本合同項下全部義務之抵押,并接受丙方的擔保承諾,同意向甲方提供一定期限和額度的購房抵押貸款作為甲方購置抵押房產(chǎn)的部份款項。
第五條為明確各方權責,甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商自愿簽定本《購住房抵押借款合同》,并共同遵守。
貸款
第六條乙方向甲方提供的人民幣貸款_____拾____萬____仟_____佰____拾____元整。專項用于購買丙方的商品房或廉價房。甲方須支用購房儲蓄存款和銀行借款時,由甲方委托乙方以甲方購房款的名義轉帳劃入丙方開立于建設銀行廣州市分行系統(tǒng)的結算賬戶內(nèi)。乙方有權監(jiān)督丙方該資金的使用。
第七條借款期限為年,預計從____年____月起至____年____月止,具體借款起止日期以本合同經(jīng)公證并經(jīng)抵押登記后,乙方受托第一筆借款轉帳劃入丙方賬戶日為準。
第八條借款利息按月計付,月利率為_____‰本借款利率在合同期內(nèi),如遇國家調(diào)整,乙方有義務直接執(zhí)行中國人民銀行有關規(guī)定,不再另行通知甲方。
第九條乙方應按借款合同規(guī)定發(fā)放貸款,如因乙方違約影響甲方支用借款,則應按影響的金額和遲延天數(shù)將原貸款的利率提高__年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。若貸款本息提前還清,則房產(chǎn)抵押期限自還清日終止。
甲方簽名:
身份證號碼:
住址
郵政編碼:
電話:
日期:_______年_______月_______日
乙方簽章:
負責人:
經(jīng)辦人:
住址:
郵政編碼:
電話:
日期:_______年_______月_______日
丙方簽章:
法定代表人:
經(jīng)辦人:
住址:
郵政編碼:
電話:
日期:_______年_______月_______日
房屋代貸款協(xié)議書篇八
一、婚前甲乙雙方同意以甲乙兩方名義在xxxx(銀行)按揭住房一套。
1、房屋的詳細情況如下:
住房產(chǎn)權地址位置:xxxx。
房屋建筑面積xxxx平方米。
商品房買賣合同編號為:xxxx(重要)。
2、雙方的出資情況如下:
甲方出資人民幣xx,作為該套房屋首付款;并出資人民幣xx元作為該套房屋的房產(chǎn)契稅;兩項價款合計人民幣xx元(人民幣xxxx大寫),具體以購房首付款發(fā)票和契稅發(fā)票為準。并以甲方為主貸款人、乙方為保證人辦理個人住房按揭貸款xx萬元整(貸款是否下發(fā),房子是否收房)。
二、由于雙方未辦理結婚手續(xù),對于房產(chǎn)的權利歸屬,雙方一致協(xié)商并同意:
1、住房的首付款歸甲方一人擁有,其余歸甲乙雙方共同所有。即甲。
方出資的首付款人民幣xx元(人民幣壹拾伍萬捌仟玖佰零玖元),如甲乙雙方出現(xiàn)感情不和而分手,而分割房產(chǎn)時,乙方同意該房產(chǎn)首付款不作為共同分割項,乙方如在法律上對其有分割權自愿放棄,歸甲方所有。
注:首付款占購房總款比:xx/xx=2x%。即分割房產(chǎn)時,按市場價格的xx%付給甲方后,剩余款項按甲乙雙方1:1的比例分割。
2、甲乙雙方共同具有還貸的義務。
房貸每月還款人民幣xx元,由甲乙雙方共同還貸,每個月甲方xx元,乙方xx元。
3、格式僅供參考,其他未盡事項可自行添加。
例如:分割房產(chǎn)的方式,歸甲方所有,甲方付乙方錢;或者變賣房產(chǎn)分割人民幣。
甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)的規(guī)定簽定的本協(xié)議,此協(xié)議具有法律效力,由雙方共同遵守。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方:
乙方:
身份證號碼:
身份證號碼:
xxxx年xx月xx日。
房屋代貸款協(xié)議書篇九
______大學______學院______專業(yè)______級學生______于______年______月______日向______大學借貸新生入學貸款(大寫):______仟______佰______拾______元,為及時收回貸款,保證下一級新生的.順利入學,特商簽該協(xié)議如下:
1、協(xié)議還款期限為一年,自______年______月至______年______月止。貸款學生在此期間內(nèi)可隨時來人或通過郵局、銀行匯款辦理還款結算手續(xù)。
2、根據(jù)有貸有還的原則,對未履行該協(xié)議,拖延還款期限者,學校將收取所欠貸款每年______%的滯納金。
3、對獲得此項貸款后又獲得國家助學貸款者,學校將用所獲國家助學貸款抵還該項貸款。
4、貸款學生在未還清所欠貸款之前,暫不發(fā)給畢業(yè)證書和學位證書。
發(fā)貸方:______大學。
貸款人簽名:_______。
_______年_______月_______日。
房屋代貸款協(xié)議書篇十
年月日鑒于(借款人名稱)向中國銀行(分行名稱)分行申請使用(貸款名稱)貸款,根據(jù)中國銀行與(國外銀行名稱)簽訂的國外貸款協(xié)議(借款人名稱),與中國銀行(分行名稱)分行于年月日在(簽約地)簽訂本轉貸款協(xié)議。
雙方一致同意如下:
第一條定義。
除本協(xié)議另有規(guī)定外,本協(xié)議下列用語的定義如下:
“借款人”指,其法定地址為;。
“貸款人”指中國銀行總行或中國銀行分行,其法定地址為:
“擔保人”指,其法定地址為;“項目”指。
“工作日”指中國銀行總行或其分行以外開門營業(yè)的日子;。
“承保人”指中國人民保險總公司或其分公司。
第二條貸款的金額和用途。
“貸款人”在此同意,轉貸給“借款人”總金額不超過(金額)的貸款(大寫:)。
本貸款協(xié)議項下的貸款權限用于支付“商務合同”項下的貸款及有關費用。
第三條貸款的期限。
根據(jù)“國外貸款協(xié)議”的規(guī)定,本協(xié)議的貸款期限為年,其中用款期為年(從年月日開始至年月日截止),寬限期為年(自用款截止日開始至年月日結束),還款期為年(自寬限期結束之日起至年月日最后一次還款后結束)。
本協(xié)議生效后,“借款人”應在“貸款人”的營業(yè)部門開立貸款賬戶和本外幣存款賬戶(包括人民幣和外匯還款準備金戶),用地辦理用款、還款、付息及付費等。
第五條貸款的使用及前提條件。
一、在具備下列條件后,“借款人”方可在本協(xié)議項下使用貸款:
2.“商務合同”業(yè)經(jīng)有關當局批準生效;。
3.“貸款人”已收到“借款人”送交的、按照“商務合同”規(guī)定列明用途的用款計劃表;。
4.“借款人”遵守在本協(xié)議十二條中所做各項保證,未發(fā)生任何違約事件;。
5.“借款人”已按外匯管理局的要求進行外債登記。
二、本協(xié)議項下貸款的用款期為個月,自之日起至之日止。
用款期滿后借款人不得再用款。
三、“借款人”使用貸款應提前個工作日通知“貸款人”。
四、如“借款人”申請延長用款期,應在用款期結束前天提出,由“貸款人”與國外貸款銀行聯(lián)系。
如國外貸款銀行同意,可以為“借款人”辦理延期用款手續(xù)。
第六條利息及費用。
日為收息日。
二、承擔費為年率%,一年以360天計算。
計算期按貸款的未用余額,自簽訂“國外貸款協(xié)議”日天后開始,到每次實際支用貸款日止,每向“借款人”計收一次,每年月日,月日,月日和月日為收費日。
第一次收費日為“國外貸款協(xié)議”簽訂后第天。
三、管理費費率為%,按貸款總額于簽訂“國外貸款協(xié)議”后天內(nèi)由“借款人”通過“貸款人”對外一次性支付。
四、出口信貸項下發(fā)生的保險費用由“貸款人”中數(shù)向“借款人”收取。
五、“貸款人”為提供本貸款收取的轉貸手續(xù)費為年率%,以與提供本貸款相同的貨幣按尚未償付的貸款發(fā)生額并以與計算利息相同的方法與利息同時向“借款人”計收。
六、“國外貸款協(xié)議”項下發(fā)生的任何其它費用(包括協(xié)議執(zhí)行費用等)及國內(nèi)轉貸過程中在本協(xié)議項下發(fā)生的費用,均由“借款人”負擔。
七、“借款人”應以與貸款相同的貨幣無條件地按期向“貸款人”支付上述利息和所有費用。
如“借款人”到期未能支付,“貸款人”則有權從“借款人”在“貸款人”的營業(yè)部門或其分支機構開立的任何外匯或人民幣賬戶中主動借記尚未償付金額。
一、“借款人”應按照“貸款人”提出的還款時間表中列明的金額和日期,按期如數(shù)償還貸款本息和支付費用。
“借款人”應提前個工作日將應償付款項支付給“貸款人”以保證“貸款人”按時向國外貸款銀行還款。
二、“借款人”應以與貸款貨幣相同的貨幣還本付息,支付費用。
第八條提前還款。
一、政府貸款可以提前還款。
“借款人”應將提前還款金額、方式事先通知“貸款人”,“貸款人”應在五個工作日內(nèi)做出答復,如在規(guī)定的期限內(nèi)未做答復,即視為同意“借款人”提前還款。
二、買方信貸提前還款時,“借款人”應提前50天通知“貸款人”。
在得到“貸款人”書面同意后,從還款時間表列明的最后一期還款開始倒順序提前還款。
提前還款應在付息日進行,提前還款金額應為一期還款額的完整倍數(shù)。
三、“借款人”提前還款的通知為不可撤銷的。
已提前還款的部分不得要求再貸。
四、因提前還款所發(fā)生的費用由“借款人”負擔。
第九條逾期利息。
“借款人”如未能按本協(xié)議第六、七條的規(guī)定償還任何到期的款項(包括本金、利息及費用),“貸款人”將向“借款人”計收應付未付部分款項的逾期利息。
該利息的具體計收方法為:逾期之日起(包括這一日)至“貸款人”實際收到該筆應付款項日止(不包括這一日),“借款人”按逾期之日“貸款人”公布的半年期現(xiàn)匯貸款利率和適用的買方信貸利率之較高者向“貸款人”支付逾期利息。
借款逾期1年以上,貸款人則在上述利率基礎上,向借款人收取20%至50%的加息。
第十條保險。
“借款人”在“商務合同”生效后,應向“承保人”就該合同項下的設備在到貨、建設和還款期間的風險進行投保。
保險金額應不低于“貸款人”貸給“借款人”全部貸款的本金。
投保險別包括運輸險、安裝工程險和財產(chǎn)險。
“借款人”在投保后,必須將保險單項下的權益轉讓給“貸款人”。
保險賠款應首先用于償還貸款本息及費用。
但“貸款人”可視“項目”實際情況通知“承保人”將保險賠款付給“借款人”,繼續(xù)用于本協(xié)議項下的項目建設。
第十一條稅收。
國家稅收部門在“國外貸款協(xié)議”及本協(xié)議項下征收的任何稅收(包括但不限于利息預提稅、印花稅等)均由“借款人”負擔。
第十二條保證。
一、“借款人”在此保證:
1.每年及時向“貸款人”提供年度的項目建設和資金使用計劃;。
2.每半年向“貸款人”提供“項目”進度和資金使用的實際情況的資料;。
3.隨時將可能影響“項目”建設的重大情況,決定和事件以書面形式通知“貸款人”;。
5.應“貸款人”的要求,向“貸款人”提供其它有關資料;。
7.“借款人”對其與其它銀行、金融機構或單位所簽貸款協(xié)議或擔保協(xié)議項下所發(fā)生的任何違約事件應立即通知“貸款人”。
二、“借款人”在此聲明并承諾:
1.“借款人”在其它任何貸款或擔保協(xié)議項下,未曾給予其它銀行和金融機構優(yōu)惠于本貸款協(xié)議的償還條件。
3.未經(jīng)“貸款人”書面同意,“借款人”不將其現(xiàn)存的和將來獲得的任何資產(chǎn)和權益抵押或轉讓給他人。
第十三條違約事件。
下列事件之一即構成“借款人”在本協(xié)議項下的違約:
一、“借款人”未能按本協(xié)議的規(guī)定按時償還到期本金、利息、費用及其它任何應付款項;。
二、“借款人”違反了本協(xié)議項下的任何規(guī)定;。
四、“借款人”在其與其它任何銀行或金融機構所簽的貸款或擔保協(xié)議項下發(fā)生了任何違約事件。
五、“貸款人”有理由判定本協(xié)議下貸款的擔保人已喪失擔保能力或擔保資格時,在發(fā)生上述違約事件之一的情況下,“貸款人”有權采取下述一項或幾項措施:
1.限期“借款人”糾正違約事件;。
2.中止用款;。
3.宣布全部貸款立即到期并要求償還全部借款。
第十四條放棄。
一、“商務合同”項下買賣雙方如發(fā)生爭執(zhí)或發(fā)生其它事件,將不影響“借款人”在本協(xié)議項下應承擔的全部義務。
即“借款人”在本協(xié)議項下的義務具有獨立性,不受其它事件的影響。
二、“貸款人”在本協(xié)議執(zhí)行過程中未行使或延遲行使本協(xié)議項下的任何權利,不應視為放棄該項權利,并且不影響“借款人”在本協(xié)議項下應承擔的任何義務。
第十五條轉讓。
一、未征得“貸款人”書面同意,“借款人”不得將其在本協(xié)議項下的任何權利、義務轉讓給第三者。
二、如經(jīng)“貸款人”書面同意,“借款人”將其在本協(xié)議項下的權利、義務轉讓給第三者時,則任何繼承人、代理人、受讓人或接管人應無條件地遵守本協(xié)議的任何條款,并應無條件地承擔“借款人”在本協(xié)議下的全部義務。
第十六條協(xié)議的修改、補充和解釋。
一、本協(xié)議在“貸款人”和“借款人”雙方書面同意的情況下,可以予以修改和補充,但在修改或補充協(xié)議生效之前,原協(xié)議仍然有效。
二、如因國家法律、法規(guī)或規(guī)章發(fā)生變化,而影響本協(xié)議的正常履行時,則應按國家當時的法律、法規(guī)或規(guī)章修改或補充本協(xié)議。
三、經(jīng)“貸款人”和“借款人”雙方確認后,對本協(xié)議的任何修改或補充均構成本協(xié)議不可分割的部分,與本協(xié)議同等有效。
四、本轉貸協(xié)議中未明確的內(nèi)容,應按“國外貸款協(xié)議”有關條款的規(guī)定解釋。
第十七條爭執(zhí)。
一、借貸雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中如發(fā)生任何爭執(zhí),應首先通過友好協(xié)商解決。
如協(xié)商無效時,當事人的任何一方可依法直接向有管轄權的人民法院起訴,通過司法訴訟程序解決。
二、訴訟費用,按人民法院的調(diào)解書或判決書的規(guī)定辦理。
三、在訴訟期間,本協(xié)議凡不涉及爭議部分的條款仍繼續(xù)有效,任何一方不得借口解決爭執(zhí)而拒不執(zhí)行本協(xié)議的具體條款。
第十八條協(xié)議生效。
一、在下列條件具備時,本協(xié)議正式生效,生效時間以遲者為準:
1.本協(xié)議業(yè)經(jīng)借貸雙方有權簽字人簽署并加蓋公章。
2.“國外貸款協(xié)議”業(yè)經(jīng)有關當局批準生效。
二、對本協(xié)議的任何修改或補充應經(jīng)借貸雙方授權代表簽字或蓋章并加蓋公章后生效。
三、本協(xié)議正本一式兩份,由“借款人”和“貸款人”各執(zhí)一分,副本分送。
四、本協(xié)議項下未盡事宜,均按照中國人民銀行及中國銀行總行的有關規(guī)定辦理。
借款人:公章貸款人:公章。
法定代表:法定代表:
房屋代貸款協(xié)議書篇十一
地址:____
主辦人:____
賬號:____
電話:
傳真:____
郵編:____
乙方(委托人):____
銀行
地址:____
法定代表人(負責人):____
電話:____
傳真:____
丙方(借款人):____
地址:____
法定代表人:____
電話:____
第一條甲方主辦人
先生根據(jù)甲、乙、丙三方簽訂的本委托貸款合同的金額,將____先生在華人民幣xx年率5.8%計人民幣____萬元整,存款稅由存款人繳納,一次性操作服務費10%計人民幣____萬元整,共計人民幣____萬元整,在款到位xx年的年利息和一次性綜合服務費____萬元整支付給____先生,由乙方受托銀行____分行負責賠償動款損失,其標準按動款時間每億元每天按____元計算,支付給甲方主辦人____先生,本金全部退回,所開立的____先生專用賬戶撤銷。
第五條從____年____月____日起,不論國家利率如何調(diào)整,受托年利息5.8%仍然不變,由乙方受托銀行中國銀行____分行負責代收代付當年利息____萬元整交給甲方主辦人____先生,丙方逾期不能按時支付利息,每天每億元按1750元計算賠償給甲方,但最遲不準拖延15天。如超過15天還沒支付利息,每億元每天按15700元計算賠償給甲方。如果超過兩個月未付利息,不論何故,已借給丙方的資金由乙方受托銀行負責追收,乙方受托銀行不負責墊付。本委借方貸款合同終止,本金全部退回,所開立的____先生專用賬戶撤銷。
第六條動款辦法:____存款方專用賬戶的資金,必須按時如期到位,正常履行合同時,委托方不準移動專用賬戶的資金,乙方受托銀行根據(jù)銀行法和根據(jù)本合同條款,不用再通過甲方可隨時轉款到丙方賬戶,實行??顚S茫WC資金安全。但受托銀行負責按時代收利息和追收到期本金,否則按本合同第五款執(zhí)行。
甲方的'責任:____(委托方)
1、甲方主辦人____先生負責按委托貸款合同規(guī)定的時間資金到位。
2、按本合同規(guī)定的時間,收回每年利息和結算本金。
3、如甲方未能按時??畹轿?,按每天1570元賠償丙方。但最遲不準超過15天,款仍未到位,每一天按15700元計算賠償給丙方。如超過兩個月款還不到位,不論何故,依法按違約賠償,包括給丙方造成的直接和間接的經(jīng)濟損失。
乙方的責任:____(受托方)
1、為丙方存入委托貸款人民幣xx年利息5.8%計人民幣____萬元整,一次性操作服務費10%計人民幣____萬元整,兩項總計人民幣____萬元整,在款到位xx年計算,不足一年按一年算。
4、本委托貸款合同一式五分,甲、乙方各執(zhí)一份。丙方執(zhí)一份。自簽字日期生效。
5、本合同翻印、復印、電傳、過期一律無效。
甲方(委托人):____主辦人簽字:____
乙方(受托方):____中國銀行分行(公章)行長(簽字):____
丙方(用款方):____法人代表簽字:____操作方(主辦人)簽字:____
房屋代貸款協(xié)議書篇十二
甲方:
乙方:
甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī),遵循平等自愿、互利互惠、誠實信用的原則,就過橋資金(委托貸款方式)融資業(yè)務訂立本協(xié)議,以便共同遵守。
一、甲方因開發(fā)建設 項目,需過橋資金通過委托貸款形式自行選定有關銀行(以下稱貸款銀行)申請辦理委托貸款業(yè)務。
二、乙方利用自有資金或委托理財資金以委托貸款方式向甲方貸款,協(xié)助甲方完成項目建設,形成真實、有效的固定資產(chǎn);并按甲、乙雙方共同認可的用款計劃和還款計劃由受托銀行代為發(fā)放貸款,進行項目運作。
一、甲方意向委托貸款金額為 萬元,并由甲乙雙方確定首單金額 元。貸款期限為 三 年。甲方每季度支付乙方貸款利息一次,不得拖欠。貸款利率按照中國人民銀行同期同檔次貸款利率執(zhí)行,乙方收取的咨詢服務費(以下稱服務費)為委托貸款金額的 %計 萬元,甲方支付服務費的資金系其合法擁有且能自由支配。服務費金額為稅后金額,稅款已由甲方向有權機關代為繳納。
二、甲方指定的委托貸款受托銀行為 銀行 支行,一經(jīng)確定不得隨意更換,否則按違約處理。委托貸款的委托費用約定由甲方負擔,由甲方按照規(guī)定及時向受托銀行支付。
一、甲方在此聲明如下:
1、甲方系依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)登記注冊的企業(yè)法人,具備所有必要的權利和授權并能以其自身名義進行本項經(jīng)營活動或參與訴訟,且對其經(jīng)營管理的資產(chǎn)享有合法的處分權。
3、甲方向乙方提供的所有文件、資料、報表、憑證和評估報告、項目可研分析及批準文件等是準確、真實、完整和有效的。申貸項目的論證、申請、批復、備案等手續(xù)均已由甲方獨立完成并已符合銀行信貸要求。
4、甲方未隱瞞任何已發(fā)生的或即將發(fā)生的有可能使乙方和乙方存款人不同意擔保的下列事件:
4.1、與甲方或與甲方重要領導人有牽連的重大違紀、違法或被索賠事件;
4.2、未結案的訴訟、仲裁事件;
4.3、甲方承擔債務、或有債務或向第三人提供抵、質押擔保;
4.4、其他可能影響甲方財務狀況和償債能力的情況;
4.5、甲方在其與其他任何債權人的合同項下發(fā)生的違約事件。
二、甲方在此保證如下:
1、保證乙方資金或委托理財資金存入委托貸款銀行后 兩 個工作日內(nèi)安排乙方人員到貸款銀行行長辦公室,行長及業(yè)務主管應首先向乙方人員出示身份證及任職文件經(jīng)乙方人員查驗無誤后,舉行三方洽談,明確三方的責任、權利及義務。在三方達成共識后,由甲方遞交《委托貸款申請函》(詳見附件2)。
2、保證委托貸款銀行接受《委托貸款申請函》,并在 兩 個工作日內(nèi)得到銀行正式回復。此回復真實有效、可查詢、可驗證。
3、保證與受托銀行在委托貸款到期前 天,形成固定資產(chǎn)的抵押置換,按期歸還乙方過橋資金。保證不以與貸款銀行的信貸流程相沖突為理由而拒不執(zhí)行本協(xié)議約定的操作程序。
4、保證將 抵(質)押登記給乙方或受托銀行并辦理完備抵(質)押登記或公證手續(xù)。保證協(xié)調(diào)好貸款銀行嚴格遵照反擔保合同的約定實現(xiàn)有關的債權、質權。
一、乙方在此聲明如下:
1、乙方系依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)登記注冊的企業(yè)法
2、乙方簽署和執(zhí)行本協(xié)議是自愿的,是其真實意思的表示,
3、乙方過橋資金來源合法,按照委托貸款合同約定的時間將資金
二、乙方在此保證如下:
1、保證在甲方按本協(xié)議第三條履行完畢后,乙方即派出專人辦理委托貸款的相關手續(xù)。
2、保證委托貸款合同簽訂后,甲方于受托銀行開立委托貸款資金專用帳戶或一般結算賬戶,乙方按甲方用款計劃將首筆資金存入委托貸款資金專用賬戶,同時向受托銀行發(fā)出貸款提款核準書,并由受托銀行向甲方發(fā)放貸款。
雙方同意,將甲方應向乙方支付的服務費中的 萬元。細則如下:
一、雙方簽訂本協(xié)議的同時,甲方即可向乙方支付 萬元服務費,乙方公司或法人銀行卡收到后,通知乙方于 個工作日內(nèi)安排有關人員到委托貸款銀行存入 萬元資金(以銀行進賬憑證為準)。
二、律師對銀行進賬憑證查驗無誤后。剩余服務費由甲方向乙方出具欠款借據(jù),同時乙方將存單掃描件或銀行進賬憑證為準提供給甲方。
三、甲方欠款 萬元應于 個工作日內(nèi)支付給乙方。
一、甲方若違反本協(xié)議任何一項約定(包括無故終止本協(xié)議)均視為甲方違約;甲方違約,乙方有權隨時提前支取所存資金并終止本協(xié)議的履行,已收取的服務費作為違約金不予退還,并有權獲得約定取得的服務費。
二、乙方若違反本協(xié)議任何一項約定(包括無故終止本協(xié)議)均視為乙方違約;乙方違約,應退還甲方交付的所有服務費,并賠償甲方的實際損失。
本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,應由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。
甲方(借款人)針對乙方(委托人)提出的受托銀行須履行
一、在簽訂本協(xié)議前,協(xié)議各方已完全理解并接受本協(xié)議的內(nèi)容,
在本協(xié)議項下全部意思表示均真實有效,本協(xié)議自雙方簽字蓋章、甲方辦理服務費提存后生效。雙方履約中簽訂的電子郵件等其他書面確定文件均為本協(xié)議之組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。
二、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商確定,可另行協(xié)議補充。
三、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方、律師所、貸款銀行(由甲方代為轉交)各執(zhí)一份,均具備同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
房屋代貸款協(xié)議書篇十三
全申請條形碼編號:
(本單所示金額單位:人民幣元)。
保險合同號碼:
保全受理號:
投保人姓名:
申請日期:__________年__________月__________日
投保人以上述保險合同的現(xiàn)金價值凈額向瑞福德健康保險股份有限公司(以下簡稱本公司)貸款:
貸款金額:
人民幣(大寫):
佰
拾
萬
仟
佰
拾
圓
角
分
(小寫):__________元。
(注:保險合同的現(xiàn)金價值凈額指保險合同的現(xiàn)金價值在扣除尚未償還的保單貸款和累積利息、欠繳保險費和累積利息之后的金額)。
投保人聲明:本人同意遵守以下有關貸款的約定:
1、貸款申請必須符合保險合同條款的規(guī)定。
2、貸款金額不得超過保險合同現(xiàn)金價值凈額的80%,最低額度不可低于人民幣500元。每次貸款期限最長不超過6個月,貸款本息在貸款到期時一并歸還,本公司不接收部分還款的形式。若到期未能足額償還貸款本息,則所欠的貸款本金及利息將作為新的貸款本金計息。
3、本次申請的貸款利息按照還款日當時本公司公布的貸款利率與4。5%之較大者進行計算,公司將參照中國人民銀行每月第一個營業(yè)日適用的人民幣六個月期貸款利率平均值公布貸款利率于公司網(wǎng)站上,每次公布的利率均為年利率。
4、當保險合同所欠繳的保險費和累積利息、保單貸款本金和累積利息的總金額超過或等于保險合同的現(xiàn)金價值時,保險合同的效力根據(jù)保險合同條款中的規(guī)定中止。
5、在保單貸款期間,當發(fā)生保險事故或保險期滿時,本公司將根據(jù)保險合同的相關規(guī)定,在給付的保險金中扣除任何欠繳的保險費和累積利息、保單貸款本金和累積利息。
6、本公司有權對投保人不符合保險合同及本協(xié)議書約定條件的貸款申請予以拒絕。
保單貸款授權銀行轉賬支付信息。
如您填寫本欄,本公司將通過銀行轉賬的方式支付本次貸款金額。請?zhí)顚懸韵沦~戶信息,并提供存折復印件:
開戶銀行:
賬戶持有人:轉賬賬號:
注:填寫本欄視為投保人和被保險人均已詳細閱讀并同意以下聲明內(nèi)容:
4、本公司不對該授權賬戶的失竊或冒領承擔責任。
請您在以下簽名欄中簽名:
貸款人(投保人)簽名:
有效證件號碼:
被保險人簽名:
有效證件號碼:
房屋代貸款協(xié)議書篇十四
借款人: (以下簡稱甲方)
抵押人: (以下簡稱乙方)
鑒于:
對上述貸款甲方實際用款額為人民幣 萬元;乙方實際用款額為 萬元;
主合同:系指甲方與貸款行所簽訂的借款合同及抵押合同。本協(xié)議內(nèi)容依附于主合同,作為主合同的從合同。
為明確雙方權利義務,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,達成以下協(xié)議以資共同遵守:
一、借款途徑及種類
1、本協(xié)議所述借款系以甲方名義向中國民生銀行申請貸款,并由甲乙雙方實際共同使用。
2、甲、乙雙方使用本協(xié)議所述借款應嚴格按照甲方與銀行貸款合同所約定的借款種類及用途使用。
二、借款金額
甲方通過銀行申請貸款額為人民幣 元,其中:
甲方實際使用額為人民幣 萬元;
乙方實際使用額為人民幣 萬元;
三、借款利率:
本協(xié)議借款利率均按照主合同(即甲方與貸款行簽訂的貸款合同)所約定的貸款利率執(zhí)行,各自以貸款利率為基數(shù)根據(jù)實際用款數(shù)額承擔各自應當承擔的利息。
四、借款發(fā)放:
甲方在收到貸款行的貸款到賬之日起 日內(nèi),按照乙方實際使用數(shù)額將款項匯至乙方賬戶,甲方的匯款憑證將作為乙方使用借款的有效憑據(jù)。
五、借款及還款賬戶
甲、乙雙方的下列賬戶將作為雙方借款發(fā)放及還款的重要依據(jù),其中:
甲方貸款及還款賬戶: 開戶行:
乙方貸款及還款賬戶: 開戶行:
六、借款期限
1、根據(jù)甲方與貸款行貸款合同約定,甲方貸款總周期預計為 年期貸款,每一年度為一獨立貸款周期,亦即每一年度末應將本年度貸款本息全額清償完畢,方由甲方向貸款行申請發(fā)放下一年度貸款。
2、甲、乙雙方應嚴格按照甲方與貸款行簽訂的貸款合同約定的還款期限將借款本息全額匯至本協(xié)議約定的甲方賬戶。
七、承諾和保證
1、甲、乙雙方共同承諾應嚴格按照主合同約定的貸款期限及用途使用貸款,并按期歸還。
2、甲、乙雙方在借款期內(nèi)若發(fā)生下列情形之一的,應在發(fā)生下列事件之日起三日內(nèi)通知對方:
(2)涉及重大經(jīng)濟案件訴訟(涉訴金額超出借款金額二分之一或由市中級人民法院一審的案件)
(3)歇業(yè)、解散、被申請查封、拍賣、停業(yè)整頓、吊銷營業(yè)執(zhí)照、申請破產(chǎn)或撤銷;
(4)注冊資本、住所、聯(lián)系方式或法定代表人發(fā)生變更的;
甲方: 乙方:
房屋代貸款協(xié)議書篇一
根據(jù)國家教委、財政部(19__)教計字139號文件精神,________________大學______________系_____________專業(yè)________級學生_________(學號_________),自_______年至_______年共計向____________大學借貸無息貸款(大寫):____________________;現(xiàn)在已歸還(大寫):______________________。貸款學生因在畢業(yè)前不能全部還清所欠貸款,根據(jù)國家教委、財政部(19__)教財49號和_________大學______號文件精神,經(jīng)貸款學生本人申請,并征得經(jīng)濟擔保人_________同意和負責經(jīng)濟賠償擔保,特商簽該協(xié)議如下:
1.協(xié)議還款期限為一年,自_______年_______月至_______年_______月止。貸款學生在此期限內(nèi)可隨時來人或通過郵局、銀行匯款辦理還款結算手續(xù)。
2.貸款學生在未還清全部所欠貸款之前,暫不發(fā)給畢業(yè)證書(含學位證書)。
3.根據(jù)“有貸必還”的原則,對未履行該協(xié)議,拖延還款期限者,學校有權向經(jīng)濟擔保人追回其全部所欠貸款,并追收所欠貸款年額的5%的滯納金。
貸款方(蓋章):_________借款人(簽字):_________。
負責人(簽字):_________經(jīng)濟擔保人(或單位)。
帳號:___________________。
房屋代貸款協(xié)議書篇二
為確保_______________年__________月__________日簽定的________________(以下稱主合同)的履行,抵押人___________(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人___________(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_____________區(qū)_____________街(路、小區(qū))___________號___________棟___________單元___________層___________戶號,其房屋建筑面________________m2,占地面積________________m2。
第二條根據(jù)主合同,甲乙雙方確認:_________________債務人為_____________;抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。
第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估,上述房地產(chǎn)價值為人民幣_____________(大寫),_________________(小寫)。根據(jù)主合同,雙方確認:_________________乙方債權標的額(本金):________________(大寫),_________________(小寫),抵押率為百分之_________________。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務,如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,乙方承擔賠償責任。
第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_____________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。
在抵押期間因使用不當造成毀損,乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn),在無法滿足上述條件的基礎上,乙方有權要求債務人提前償還本息。
第七條抵押期間,甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押,未經(jīng)乙方書面同意,發(fā)生上述行為均屬無效。
第八條抵押期間,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。
第十條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議,協(xié)議未達成前,本合同各條款仍然有效。
第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調(diào)解或仲裁,不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。
第十二條在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息,并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。
第十三條抵押期滿,如債務人不能償還債務本息,又未與乙方達成延期協(xié)議的,按法定程序處理抵押房地產(chǎn),清償債務本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,乙方應退還給甲方。
第十四條本合同未盡事宜,按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理。
第十五條本合同在雙方簽字蓋章后,向公證處公證,并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記,方為有效。
第十六條本合同一式五份,甲方一份,乙方執(zhí)兩份,公證處執(zhí)一份,房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。
第十七條雙方商定的其它事項:_________________。
合同簽定地點:_________________。
合同簽定時間:_________________年月。
房屋代貸款協(xié)議書篇三
一、全體協(xié)議人同意將坐落于_____________區(qū)_____________號公有住房過戶給協(xié)議人,即原承租人的_____________(關系)承租。
二、協(xié)議人同意承租并愿意接受與之相應的權利義務,遵守有關規(guī)定。
三、其他協(xié)議人一經(jīng)簽署本協(xié)議即不得反悔,并不得再就同處房產(chǎn)申請承租。
四、全體協(xié)議人保證本協(xié)議中無遺漏原承租人配偶、子女、父母的情況,如有遺漏愿承擔相應法律責任。
五、本協(xié)議自全體協(xié)議人簽字、蓋章并經(jīng)公證后生效。
六、本協(xié)議一式三份,房屋產(chǎn)權人(或者房屋經(jīng)營管理單位)、當事人、公證處各留存一份。
協(xié)議人:_________________。
_____________姓名、與原承租人關系_____________。
_____________姓名、與原承租人關系_____________。
_____________姓名、與原承租人關系_____________。
_____________姓名、與原承租人關系_____________。
____________年____________月____________日。
房屋代貸款協(xié)議書篇四
抵押人:_________________(資料詳附表一)。
地址:_________________。
擔保人:_________________。
抵押物業(yè)地址:_________________(資料詳附表二)。
第一條總則。
抵押權人與抵押人于_____________年_____________月_____________日會同擔保人簽字本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于_____________年_____________月_____________日簽字之房產(chǎn)買賣合同(即抵押權益之房產(chǎn)買賣合同)之全部權益抵押予抵押權人,并同意該房產(chǎn)買賣合同項下之房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè)),在售房單位發(fā)出入伙通知書(收樓紙)后,立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),以該物業(yè)抵押予抵押權人,賦予抵押人以第一優(yōu)先抵押權,并愿意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同之全部權益及房產(chǎn)買賣合同項下之房產(chǎn)物業(yè),作為本合約項下貸款的抵押物,并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任,抵押權人向抵押人提供一定期質押貸款,作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。
經(jīng)三方協(xié)商,特定立本合約,應予遵照履行。
第二條釋義。
在此貸款合約內(nèi),除合約內(nèi)另行定義外,下列名詞的定義如下:
“營業(yè)日”:_________________指抵押權人公開營業(yè)的日子。
“欠款”:_________________指抵押人欠抵押權人之一切款項,包括本金、利息及其它有關費用。
“房產(chǎn)買賣合同之全部權益”:_________________是指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應擁有的全部權益。
抵押人:_________________。
擔保人:_________________。
________年_______月_____日。
房屋代貸款協(xié)議書篇五
甲方(委托方):
乙方(施工方):
根據(jù)國家有關法律法規(guī)規(guī)定,結合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,達成如下協(xié)議,共同遵守。
一、工程概況:
1、裝飾施工地點:
2、建筑面積
3、工程內(nèi)容:4、委托方式:5、施工工期:乙方收到工程款之日視作開工日,總工期為
二、工程價款及結算方式:
1、¥: )。經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容的,變更部分的工程款按實另計。
2、付款方式:
(1)合同簽訂后,十五天內(nèi)一次性支付工程款元。
(2)工程驗收合格后,十五日內(nèi)結清工程尾款。
(3)乙方銀行賬號 ,賬戶名 ,開戶行 。
三、施工準備及雙方的義務
(一)甲方工作
1、甲方應提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2、指派監(jiān)管、驗收,辦理變更、簽證、工程款支付等手續(xù)和其他有關事項。
(二)乙方工作
1、指派項目經(jīng)理為乙方代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決辦理由乙方負責的各項事宜。
2、乙方在施工中應遵守施工安全操作規(guī)程,保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)、相鄰居民的安全。若發(fā)生安全事故,乙方應承擔由此引發(fā)的經(jīng)濟損失。
四、材料的供應
甲、乙雙方簽字認可的工程預算書中所核定的材料按合同規(guī)定均由乙方采購,其質量必須符合國家標準。如不符合質量要求或規(guī)格有差異,應禁止使用,若已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
五、工程質量及竣工驗收的辦法
1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《家庭裝飾裝修工程質量規(guī)范》為依據(jù)進行質量評定驗收。
2、裝飾裝修工程竣工后,工程質量和環(huán)保要求應當符合國家有關標準。
六、違約責任
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方元違約金。
2
七、工程保修:
1、住宅室內(nèi)裝修工程保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
2、由于甲方使用不當造成損壞,或不能正常使用,不屬保修范圍。
八、糾紛處理
裝修工程發(fā)生糾紛的,由雙方協(xié)商或者調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的,當事人可選擇下列第 種方式處理:
(1)提交仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
九、本合同一式 份,具有同等法律效力。施工圖紙及工程預算書等合同附件為本合同的組成部分。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表(簽字): 委托代理人:
年 月 日
本合同雙方當事人:
發(fā)包方(甲方): 聯(lián)系電話: 地址:
承包方(乙方):
工程責任人 : 聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜,達成如下協(xié)議:
1、工程地點 :
2、承包范圍:參見合同附件《預算書》。
2、工程承包方式:包工包料 。
3、工程期限 :
開工日期:
竣工日期:
4 、雙方商定,本工程的價款為人民幣(大寫) _ _元。首付 第二次付 元。
5、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結清后,辦理移交手續(xù)。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修半年。雙方應在驗收合格簽字后,即填寫工程保修單。
7、因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關政策,受到罰款或給對方造成損失的,均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的損失。
8、一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的損失。
9、合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方:
日期: 乙方:日期:
甲方:
乙方:
甲、乙雙方根據(jù)《裝修管理條例》、《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定,本著平等雙利,共同發(fā)展的原則,就乙方承包甲方裝修簽訂本合同。雙方一致達成以下協(xié)議:
一、工程地址:_ __ 。
二、工程項目及價格:
1. 工程項目:房屋裝修(采用包工包料及家具);
2. 工程總價為:_ __ 。
三、甲方工作:
1. 開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。
2. 無償提供施工期間的'工作場地、水源、電源等。
3. 參與工程質量施工進度的監(jiān)督。
四、乙方工作:
1.施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質量標準、安全操作堆積、防火規(guī)定,安全、保質、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。
2.嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定。
3.在施工過程中所發(fā)生的一切安全事故由乙方負責各種責任。
4.一年內(nèi)如工程發(fā)生質量問題,由乙方負責維修、維護。
5.須于_ __ 前完成所有工程項目。
五、付款方式:
甲方先預付工程款10%,工程進展期間再付25%,余款必須于工程完工驗收后10天內(nèi)一次性全部付清。
六、工程變更:
在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關工程費及工期。工程變更協(xié)議,作為竣工結算和順延工期根據(jù)。
七、工期延誤:
1. 對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期應當順延:
1) 工程量變化或設計變更;2)不可抗力;3)甲方同意工期順延的其他情況。
2. 對以下原因造成竣工的日期延誤,工期應當順延:
1) 工期未按合同約定支付工程款影響正常施工期的;2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
八、附則:本合同一式二份,甲乙各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
甲方簽名: 乙方簽名:
日期 日期:
房屋代貸款協(xié)議書篇六
________________(以下統(tǒng)稱甲方)
________________(以下簡稱乙方)
為了更好地貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策,集中資金,保證重點,支持企業(yè)健康發(fā)展,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方__________________企業(yè)(或項目),需甲方支持____________________貸款事宜達成協(xié)議如下:
一、甲方向乙方提供____________貸款____________萬元,并委托____________(開戶行)與乙方簽訂借款合同,具體內(nèi)容按借貸合同執(zhí)行。
二、乙方應根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品發(fā)展方向的要求,加強內(nèi)部管理,優(yōu)化產(chǎn)品結構,提高產(chǎn)品技術和經(jīng)濟效益,安全有效地使用貸款。
三、乙方按季分別向甲方報送財務報表、固定資產(chǎn)項目建設進度等有關資料,并接受甲方委托人的監(jiān)督檢查。
四、甲乙雙方應同努力,加強協(xié)作,加快項目建設速度,力爭早出效益(或促進資金及早到位,加速周轉)。
五、本協(xié)議一式______份,由各方代表人簽字后生效并各執(zhí)一份。
甲方:中國農(nóng)業(yè)銀行總行 乙方:__________________
代表人:______________ 代表人:________________
中國農(nóng)業(yè)銀行( )
代表人:______________
中國農(nóng)業(yè)銀行( )
代表人:______________
房屋代貸款協(xié)議書篇七
訂立合同各方:
甲方:________
乙方:___________
丙方:____________
總則
第一條甲方為在廣州市購買自用住房,但困資金不足,根據(jù)《中國建設銀行廣州市分行購房儲蓄和購房抵押貸款辦法》及其實施細則,特向乙方申請購房抵押貸款。
第二條甲方因購買座落在廣州市____區(qū)____路____號____房,自愿以其與丙方于一九____年____月____日共同簽定的《房地產(chǎn)預售契約》___項下之房產(chǎn)及全部權益抵押給乙方,同時賦予乙方以優(yōu)先處分權,作為甲方償還本合同項下全部義務的擔保。
第三條丙方同意甲方將上述《房地產(chǎn)預售契約》項下之房產(chǎn)及全部權益抵押給乙方,并自愿承擔連帶擔保之責任直至抵押房產(chǎn)竣工交付使用,辦妥該房產(chǎn)所有權證送交乙方為止。
第四條乙方經(jīng)審查,同意接受甲方以上述《房地產(chǎn)預售契約》項下之房產(chǎn)及全部權益作為本合同項下全部義務之抵押,并接受丙方的擔保承諾,同意向甲方提供一定期限和額度的購房抵押貸款作為甲方購置抵押房產(chǎn)的部份款項。
第五條為明確各方權責,甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商自愿簽定本《購住房抵押借款合同》,并共同遵守。
貸款
第六條乙方向甲方提供的人民幣貸款_____拾____萬____仟_____佰____拾____元整。專項用于購買丙方的商品房或廉價房。甲方須支用購房儲蓄存款和銀行借款時,由甲方委托乙方以甲方購房款的名義轉帳劃入丙方開立于建設銀行廣州市分行系統(tǒng)的結算賬戶內(nèi)。乙方有權監(jiān)督丙方該資金的使用。
第七條借款期限為年,預計從____年____月起至____年____月止,具體借款起止日期以本合同經(jīng)公證并經(jīng)抵押登記后,乙方受托第一筆借款轉帳劃入丙方賬戶日為準。
第八條借款利息按月計付,月利率為_____‰本借款利率在合同期內(nèi),如遇國家調(diào)整,乙方有義務直接執(zhí)行中國人民銀行有關規(guī)定,不再另行通知甲方。
第九條乙方應按借款合同規(guī)定發(fā)放貸款,如因乙方違約影響甲方支用借款,則應按影響的金額和遲延天數(shù)將原貸款的利率提高__年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。若貸款本息提前還清,則房產(chǎn)抵押期限自還清日終止。
甲方簽名:
身份證號碼:
住址
郵政編碼:
電話:
日期:_______年_______月_______日
乙方簽章:
負責人:
經(jīng)辦人:
住址:
郵政編碼:
電話:
日期:_______年_______月_______日
丙方簽章:
法定代表人:
經(jīng)辦人:
住址:
郵政編碼:
電話:
日期:_______年_______月_______日
房屋代貸款協(xié)議書篇八
一、婚前甲乙雙方同意以甲乙兩方名義在xxxx(銀行)按揭住房一套。
1、房屋的詳細情況如下:
住房產(chǎn)權地址位置:xxxx。
房屋建筑面積xxxx平方米。
商品房買賣合同編號為:xxxx(重要)。
2、雙方的出資情況如下:
甲方出資人民幣xx,作為該套房屋首付款;并出資人民幣xx元作為該套房屋的房產(chǎn)契稅;兩項價款合計人民幣xx元(人民幣xxxx大寫),具體以購房首付款發(fā)票和契稅發(fā)票為準。并以甲方為主貸款人、乙方為保證人辦理個人住房按揭貸款xx萬元整(貸款是否下發(fā),房子是否收房)。
二、由于雙方未辦理結婚手續(xù),對于房產(chǎn)的權利歸屬,雙方一致協(xié)商并同意:
1、住房的首付款歸甲方一人擁有,其余歸甲乙雙方共同所有。即甲。
方出資的首付款人民幣xx元(人民幣壹拾伍萬捌仟玖佰零玖元),如甲乙雙方出現(xiàn)感情不和而分手,而分割房產(chǎn)時,乙方同意該房產(chǎn)首付款不作為共同分割項,乙方如在法律上對其有分割權自愿放棄,歸甲方所有。
注:首付款占購房總款比:xx/xx=2x%。即分割房產(chǎn)時,按市場價格的xx%付給甲方后,剩余款項按甲乙雙方1:1的比例分割。
2、甲乙雙方共同具有還貸的義務。
房貸每月還款人民幣xx元,由甲乙雙方共同還貸,每個月甲方xx元,乙方xx元。
3、格式僅供參考,其他未盡事項可自行添加。
例如:分割房產(chǎn)的方式,歸甲方所有,甲方付乙方錢;或者變賣房產(chǎn)分割人民幣。
甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)的規(guī)定簽定的本協(xié)議,此協(xié)議具有法律效力,由雙方共同遵守。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方:
乙方:
身份證號碼:
身份證號碼:
xxxx年xx月xx日。
房屋代貸款協(xié)議書篇九
______大學______學院______專業(yè)______級學生______于______年______月______日向______大學借貸新生入學貸款(大寫):______仟______佰______拾______元,為及時收回貸款,保證下一級新生的.順利入學,特商簽該協(xié)議如下:
1、協(xié)議還款期限為一年,自______年______月至______年______月止。貸款學生在此期間內(nèi)可隨時來人或通過郵局、銀行匯款辦理還款結算手續(xù)。
2、根據(jù)有貸有還的原則,對未履行該協(xié)議,拖延還款期限者,學校將收取所欠貸款每年______%的滯納金。
3、對獲得此項貸款后又獲得國家助學貸款者,學校將用所獲國家助學貸款抵還該項貸款。
4、貸款學生在未還清所欠貸款之前,暫不發(fā)給畢業(yè)證書和學位證書。
發(fā)貸方:______大學。
貸款人簽名:_______。
_______年_______月_______日。
房屋代貸款協(xié)議書篇十
年月日鑒于(借款人名稱)向中國銀行(分行名稱)分行申請使用(貸款名稱)貸款,根據(jù)中國銀行與(國外銀行名稱)簽訂的國外貸款協(xié)議(借款人名稱),與中國銀行(分行名稱)分行于年月日在(簽約地)簽訂本轉貸款協(xié)議。
雙方一致同意如下:
第一條定義。
除本協(xié)議另有規(guī)定外,本協(xié)議下列用語的定義如下:
“借款人”指,其法定地址為;。
“貸款人”指中國銀行總行或中國銀行分行,其法定地址為:
“擔保人”指,其法定地址為;“項目”指。
“工作日”指中國銀行總行或其分行以外開門營業(yè)的日子;。
“承保人”指中國人民保險總公司或其分公司。
第二條貸款的金額和用途。
“貸款人”在此同意,轉貸給“借款人”總金額不超過(金額)的貸款(大寫:)。
本貸款協(xié)議項下的貸款權限用于支付“商務合同”項下的貸款及有關費用。
第三條貸款的期限。
根據(jù)“國外貸款協(xié)議”的規(guī)定,本協(xié)議的貸款期限為年,其中用款期為年(從年月日開始至年月日截止),寬限期為年(自用款截止日開始至年月日結束),還款期為年(自寬限期結束之日起至年月日最后一次還款后結束)。
本協(xié)議生效后,“借款人”應在“貸款人”的營業(yè)部門開立貸款賬戶和本外幣存款賬戶(包括人民幣和外匯還款準備金戶),用地辦理用款、還款、付息及付費等。
第五條貸款的使用及前提條件。
一、在具備下列條件后,“借款人”方可在本協(xié)議項下使用貸款:
2.“商務合同”業(yè)經(jīng)有關當局批準生效;。
3.“貸款人”已收到“借款人”送交的、按照“商務合同”規(guī)定列明用途的用款計劃表;。
4.“借款人”遵守在本協(xié)議十二條中所做各項保證,未發(fā)生任何違約事件;。
5.“借款人”已按外匯管理局的要求進行外債登記。
二、本協(xié)議項下貸款的用款期為個月,自之日起至之日止。
用款期滿后借款人不得再用款。
三、“借款人”使用貸款應提前個工作日通知“貸款人”。
四、如“借款人”申請延長用款期,應在用款期結束前天提出,由“貸款人”與國外貸款銀行聯(lián)系。
如國外貸款銀行同意,可以為“借款人”辦理延期用款手續(xù)。
第六條利息及費用。
日為收息日。
二、承擔費為年率%,一年以360天計算。
計算期按貸款的未用余額,自簽訂“國外貸款協(xié)議”日天后開始,到每次實際支用貸款日止,每向“借款人”計收一次,每年月日,月日,月日和月日為收費日。
第一次收費日為“國外貸款協(xié)議”簽訂后第天。
三、管理費費率為%,按貸款總額于簽訂“國外貸款協(xié)議”后天內(nèi)由“借款人”通過“貸款人”對外一次性支付。
四、出口信貸項下發(fā)生的保險費用由“貸款人”中數(shù)向“借款人”收取。
五、“貸款人”為提供本貸款收取的轉貸手續(xù)費為年率%,以與提供本貸款相同的貨幣按尚未償付的貸款發(fā)生額并以與計算利息相同的方法與利息同時向“借款人”計收。
六、“國外貸款協(xié)議”項下發(fā)生的任何其它費用(包括協(xié)議執(zhí)行費用等)及國內(nèi)轉貸過程中在本協(xié)議項下發(fā)生的費用,均由“借款人”負擔。
七、“借款人”應以與貸款相同的貨幣無條件地按期向“貸款人”支付上述利息和所有費用。
如“借款人”到期未能支付,“貸款人”則有權從“借款人”在“貸款人”的營業(yè)部門或其分支機構開立的任何外匯或人民幣賬戶中主動借記尚未償付金額。
一、“借款人”應按照“貸款人”提出的還款時間表中列明的金額和日期,按期如數(shù)償還貸款本息和支付費用。
“借款人”應提前個工作日將應償付款項支付給“貸款人”以保證“貸款人”按時向國外貸款銀行還款。
二、“借款人”應以與貸款貨幣相同的貨幣還本付息,支付費用。
第八條提前還款。
一、政府貸款可以提前還款。
“借款人”應將提前還款金額、方式事先通知“貸款人”,“貸款人”應在五個工作日內(nèi)做出答復,如在規(guī)定的期限內(nèi)未做答復,即視為同意“借款人”提前還款。
二、買方信貸提前還款時,“借款人”應提前50天通知“貸款人”。
在得到“貸款人”書面同意后,從還款時間表列明的最后一期還款開始倒順序提前還款。
提前還款應在付息日進行,提前還款金額應為一期還款額的完整倍數(shù)。
三、“借款人”提前還款的通知為不可撤銷的。
已提前還款的部分不得要求再貸。
四、因提前還款所發(fā)生的費用由“借款人”負擔。
第九條逾期利息。
“借款人”如未能按本協(xié)議第六、七條的規(guī)定償還任何到期的款項(包括本金、利息及費用),“貸款人”將向“借款人”計收應付未付部分款項的逾期利息。
該利息的具體計收方法為:逾期之日起(包括這一日)至“貸款人”實際收到該筆應付款項日止(不包括這一日),“借款人”按逾期之日“貸款人”公布的半年期現(xiàn)匯貸款利率和適用的買方信貸利率之較高者向“貸款人”支付逾期利息。
借款逾期1年以上,貸款人則在上述利率基礎上,向借款人收取20%至50%的加息。
第十條保險。
“借款人”在“商務合同”生效后,應向“承保人”就該合同項下的設備在到貨、建設和還款期間的風險進行投保。
保險金額應不低于“貸款人”貸給“借款人”全部貸款的本金。
投保險別包括運輸險、安裝工程險和財產(chǎn)險。
“借款人”在投保后,必須將保險單項下的權益轉讓給“貸款人”。
保險賠款應首先用于償還貸款本息及費用。
但“貸款人”可視“項目”實際情況通知“承保人”將保險賠款付給“借款人”,繼續(xù)用于本協(xié)議項下的項目建設。
第十一條稅收。
國家稅收部門在“國外貸款協(xié)議”及本協(xié)議項下征收的任何稅收(包括但不限于利息預提稅、印花稅等)均由“借款人”負擔。
第十二條保證。
一、“借款人”在此保證:
1.每年及時向“貸款人”提供年度的項目建設和資金使用計劃;。
2.每半年向“貸款人”提供“項目”進度和資金使用的實際情況的資料;。
3.隨時將可能影響“項目”建設的重大情況,決定和事件以書面形式通知“貸款人”;。
5.應“貸款人”的要求,向“貸款人”提供其它有關資料;。
7.“借款人”對其與其它銀行、金融機構或單位所簽貸款協(xié)議或擔保協(xié)議項下所發(fā)生的任何違約事件應立即通知“貸款人”。
二、“借款人”在此聲明并承諾:
1.“借款人”在其它任何貸款或擔保協(xié)議項下,未曾給予其它銀行和金融機構優(yōu)惠于本貸款協(xié)議的償還條件。
3.未經(jīng)“貸款人”書面同意,“借款人”不將其現(xiàn)存的和將來獲得的任何資產(chǎn)和權益抵押或轉讓給他人。
第十三條違約事件。
下列事件之一即構成“借款人”在本協(xié)議項下的違約:
一、“借款人”未能按本協(xié)議的規(guī)定按時償還到期本金、利息、費用及其它任何應付款項;。
二、“借款人”違反了本協(xié)議項下的任何規(guī)定;。
四、“借款人”在其與其它任何銀行或金融機構所簽的貸款或擔保協(xié)議項下發(fā)生了任何違約事件。
五、“貸款人”有理由判定本協(xié)議下貸款的擔保人已喪失擔保能力或擔保資格時,在發(fā)生上述違約事件之一的情況下,“貸款人”有權采取下述一項或幾項措施:
1.限期“借款人”糾正違約事件;。
2.中止用款;。
3.宣布全部貸款立即到期并要求償還全部借款。
第十四條放棄。
一、“商務合同”項下買賣雙方如發(fā)生爭執(zhí)或發(fā)生其它事件,將不影響“借款人”在本協(xié)議項下應承擔的全部義務。
即“借款人”在本協(xié)議項下的義務具有獨立性,不受其它事件的影響。
二、“貸款人”在本協(xié)議執(zhí)行過程中未行使或延遲行使本協(xié)議項下的任何權利,不應視為放棄該項權利,并且不影響“借款人”在本協(xié)議項下應承擔的任何義務。
第十五條轉讓。
一、未征得“貸款人”書面同意,“借款人”不得將其在本協(xié)議項下的任何權利、義務轉讓給第三者。
二、如經(jīng)“貸款人”書面同意,“借款人”將其在本協(xié)議項下的權利、義務轉讓給第三者時,則任何繼承人、代理人、受讓人或接管人應無條件地遵守本協(xié)議的任何條款,并應無條件地承擔“借款人”在本協(xié)議下的全部義務。
第十六條協(xié)議的修改、補充和解釋。
一、本協(xié)議在“貸款人”和“借款人”雙方書面同意的情況下,可以予以修改和補充,但在修改或補充協(xié)議生效之前,原協(xié)議仍然有效。
二、如因國家法律、法規(guī)或規(guī)章發(fā)生變化,而影響本協(xié)議的正常履行時,則應按國家當時的法律、法規(guī)或規(guī)章修改或補充本協(xié)議。
三、經(jīng)“貸款人”和“借款人”雙方確認后,對本協(xié)議的任何修改或補充均構成本協(xié)議不可分割的部分,與本協(xié)議同等有效。
四、本轉貸協(xié)議中未明確的內(nèi)容,應按“國外貸款協(xié)議”有關條款的規(guī)定解釋。
第十七條爭執(zhí)。
一、借貸雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中如發(fā)生任何爭執(zhí),應首先通過友好協(xié)商解決。
如協(xié)商無效時,當事人的任何一方可依法直接向有管轄權的人民法院起訴,通過司法訴訟程序解決。
二、訴訟費用,按人民法院的調(diào)解書或判決書的規(guī)定辦理。
三、在訴訟期間,本協(xié)議凡不涉及爭議部分的條款仍繼續(xù)有效,任何一方不得借口解決爭執(zhí)而拒不執(zhí)行本協(xié)議的具體條款。
第十八條協(xié)議生效。
一、在下列條件具備時,本協(xié)議正式生效,生效時間以遲者為準:
1.本協(xié)議業(yè)經(jīng)借貸雙方有權簽字人簽署并加蓋公章。
2.“國外貸款協(xié)議”業(yè)經(jīng)有關當局批準生效。
二、對本協(xié)議的任何修改或補充應經(jīng)借貸雙方授權代表簽字或蓋章并加蓋公章后生效。
三、本協(xié)議正本一式兩份,由“借款人”和“貸款人”各執(zhí)一分,副本分送。
四、本協(xié)議項下未盡事宜,均按照中國人民銀行及中國銀行總行的有關規(guī)定辦理。
借款人:公章貸款人:公章。
法定代表:法定代表:
房屋代貸款協(xié)議書篇十一
地址:____
主辦人:____
賬號:____
電話:
傳真:____
郵編:____
乙方(委托人):____
銀行
地址:____
法定代表人(負責人):____
電話:____
傳真:____
丙方(借款人):____
地址:____
法定代表人:____
電話:____
第一條甲方主辦人
先生根據(jù)甲、乙、丙三方簽訂的本委托貸款合同的金額,將____先生在華人民幣xx年率5.8%計人民幣____萬元整,存款稅由存款人繳納,一次性操作服務費10%計人民幣____萬元整,共計人民幣____萬元整,在款到位xx年的年利息和一次性綜合服務費____萬元整支付給____先生,由乙方受托銀行____分行負責賠償動款損失,其標準按動款時間每億元每天按____元計算,支付給甲方主辦人____先生,本金全部退回,所開立的____先生專用賬戶撤銷。
第五條從____年____月____日起,不論國家利率如何調(diào)整,受托年利息5.8%仍然不變,由乙方受托銀行中國銀行____分行負責代收代付當年利息____萬元整交給甲方主辦人____先生,丙方逾期不能按時支付利息,每天每億元按1750元計算賠償給甲方,但最遲不準拖延15天。如超過15天還沒支付利息,每億元每天按15700元計算賠償給甲方。如果超過兩個月未付利息,不論何故,已借給丙方的資金由乙方受托銀行負責追收,乙方受托銀行不負責墊付。本委借方貸款合同終止,本金全部退回,所開立的____先生專用賬戶撤銷。
第六條動款辦法:____存款方專用賬戶的資金,必須按時如期到位,正常履行合同時,委托方不準移動專用賬戶的資金,乙方受托銀行根據(jù)銀行法和根據(jù)本合同條款,不用再通過甲方可隨時轉款到丙方賬戶,實行??顚S茫WC資金安全。但受托銀行負責按時代收利息和追收到期本金,否則按本合同第五款執(zhí)行。
甲方的'責任:____(委托方)
1、甲方主辦人____先生負責按委托貸款合同規(guī)定的時間資金到位。
2、按本合同規(guī)定的時間,收回每年利息和結算本金。
3、如甲方未能按時??畹轿?,按每天1570元賠償丙方。但最遲不準超過15天,款仍未到位,每一天按15700元計算賠償給丙方。如超過兩個月款還不到位,不論何故,依法按違約賠償,包括給丙方造成的直接和間接的經(jīng)濟損失。
乙方的責任:____(受托方)
1、為丙方存入委托貸款人民幣xx年利息5.8%計人民幣____萬元整,一次性操作服務費10%計人民幣____萬元整,兩項總計人民幣____萬元整,在款到位xx年計算,不足一年按一年算。
4、本委托貸款合同一式五分,甲、乙方各執(zhí)一份。丙方執(zhí)一份。自簽字日期生效。
5、本合同翻印、復印、電傳、過期一律無效。
甲方(委托人):____主辦人簽字:____
乙方(受托方):____中國銀行分行(公章)行長(簽字):____
丙方(用款方):____法人代表簽字:____操作方(主辦人)簽字:____
房屋代貸款協(xié)議書篇十二
甲方:
乙方:
甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī),遵循平等自愿、互利互惠、誠實信用的原則,就過橋資金(委托貸款方式)融資業(yè)務訂立本協(xié)議,以便共同遵守。
一、甲方因開發(fā)建設 項目,需過橋資金通過委托貸款形式自行選定有關銀行(以下稱貸款銀行)申請辦理委托貸款業(yè)務。
二、乙方利用自有資金或委托理財資金以委托貸款方式向甲方貸款,協(xié)助甲方完成項目建設,形成真實、有效的固定資產(chǎn);并按甲、乙雙方共同認可的用款計劃和還款計劃由受托銀行代為發(fā)放貸款,進行項目運作。
一、甲方意向委托貸款金額為 萬元,并由甲乙雙方確定首單金額 元。貸款期限為 三 年。甲方每季度支付乙方貸款利息一次,不得拖欠。貸款利率按照中國人民銀行同期同檔次貸款利率執(zhí)行,乙方收取的咨詢服務費(以下稱服務費)為委托貸款金額的 %計 萬元,甲方支付服務費的資金系其合法擁有且能自由支配。服務費金額為稅后金額,稅款已由甲方向有權機關代為繳納。
二、甲方指定的委托貸款受托銀行為 銀行 支行,一經(jīng)確定不得隨意更換,否則按違約處理。委托貸款的委托費用約定由甲方負擔,由甲方按照規(guī)定及時向受托銀行支付。
一、甲方在此聲明如下:
1、甲方系依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)登記注冊的企業(yè)法人,具備所有必要的權利和授權并能以其自身名義進行本項經(jīng)營活動或參與訴訟,且對其經(jīng)營管理的資產(chǎn)享有合法的處分權。
3、甲方向乙方提供的所有文件、資料、報表、憑證和評估報告、項目可研分析及批準文件等是準確、真實、完整和有效的。申貸項目的論證、申請、批復、備案等手續(xù)均已由甲方獨立完成并已符合銀行信貸要求。
4、甲方未隱瞞任何已發(fā)生的或即將發(fā)生的有可能使乙方和乙方存款人不同意擔保的下列事件:
4.1、與甲方或與甲方重要領導人有牽連的重大違紀、違法或被索賠事件;
4.2、未結案的訴訟、仲裁事件;
4.3、甲方承擔債務、或有債務或向第三人提供抵、質押擔保;
4.4、其他可能影響甲方財務狀況和償債能力的情況;
4.5、甲方在其與其他任何債權人的合同項下發(fā)生的違約事件。
二、甲方在此保證如下:
1、保證乙方資金或委托理財資金存入委托貸款銀行后 兩 個工作日內(nèi)安排乙方人員到貸款銀行行長辦公室,行長及業(yè)務主管應首先向乙方人員出示身份證及任職文件經(jīng)乙方人員查驗無誤后,舉行三方洽談,明確三方的責任、權利及義務。在三方達成共識后,由甲方遞交《委托貸款申請函》(詳見附件2)。
2、保證委托貸款銀行接受《委托貸款申請函》,并在 兩 個工作日內(nèi)得到銀行正式回復。此回復真實有效、可查詢、可驗證。
3、保證與受托銀行在委托貸款到期前 天,形成固定資產(chǎn)的抵押置換,按期歸還乙方過橋資金。保證不以與貸款銀行的信貸流程相沖突為理由而拒不執(zhí)行本協(xié)議約定的操作程序。
4、保證將 抵(質)押登記給乙方或受托銀行并辦理完備抵(質)押登記或公證手續(xù)。保證協(xié)調(diào)好貸款銀行嚴格遵照反擔保合同的約定實現(xiàn)有關的債權、質權。
一、乙方在此聲明如下:
1、乙方系依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)登記注冊的企業(yè)法
2、乙方簽署和執(zhí)行本協(xié)議是自愿的,是其真實意思的表示,
3、乙方過橋資金來源合法,按照委托貸款合同約定的時間將資金
二、乙方在此保證如下:
1、保證在甲方按本協(xié)議第三條履行完畢后,乙方即派出專人辦理委托貸款的相關手續(xù)。
2、保證委托貸款合同簽訂后,甲方于受托銀行開立委托貸款資金專用帳戶或一般結算賬戶,乙方按甲方用款計劃將首筆資金存入委托貸款資金專用賬戶,同時向受托銀行發(fā)出貸款提款核準書,并由受托銀行向甲方發(fā)放貸款。
雙方同意,將甲方應向乙方支付的服務費中的 萬元。細則如下:
一、雙方簽訂本協(xié)議的同時,甲方即可向乙方支付 萬元服務費,乙方公司或法人銀行卡收到后,通知乙方于 個工作日內(nèi)安排有關人員到委托貸款銀行存入 萬元資金(以銀行進賬憑證為準)。
二、律師對銀行進賬憑證查驗無誤后。剩余服務費由甲方向乙方出具欠款借據(jù),同時乙方將存單掃描件或銀行進賬憑證為準提供給甲方。
三、甲方欠款 萬元應于 個工作日內(nèi)支付給乙方。
一、甲方若違反本協(xié)議任何一項約定(包括無故終止本協(xié)議)均視為甲方違約;甲方違約,乙方有權隨時提前支取所存資金并終止本協(xié)議的履行,已收取的服務費作為違約金不予退還,并有權獲得約定取得的服務費。
二、乙方若違反本協(xié)議任何一項約定(包括無故終止本協(xié)議)均視為乙方違約;乙方違約,應退還甲方交付的所有服務費,并賠償甲方的實際損失。
本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,應由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。
甲方(借款人)針對乙方(委托人)提出的受托銀行須履行
一、在簽訂本協(xié)議前,協(xié)議各方已完全理解并接受本協(xié)議的內(nèi)容,
在本協(xié)議項下全部意思表示均真實有效,本協(xié)議自雙方簽字蓋章、甲方辦理服務費提存后生效。雙方履約中簽訂的電子郵件等其他書面確定文件均為本協(xié)議之組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。
二、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商確定,可另行協(xié)議補充。
三、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方、律師所、貸款銀行(由甲方代為轉交)各執(zhí)一份,均具備同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
房屋代貸款協(xié)議書篇十三
全申請條形碼編號:
(本單所示金額單位:人民幣元)。
保險合同號碼:
保全受理號:
投保人姓名:
申請日期:__________年__________月__________日
投保人以上述保險合同的現(xiàn)金價值凈額向瑞福德健康保險股份有限公司(以下簡稱本公司)貸款:
貸款金額:
人民幣(大寫):
佰
拾
萬
仟
佰
拾
圓
角
分
(小寫):__________元。
(注:保險合同的現(xiàn)金價值凈額指保險合同的現(xiàn)金價值在扣除尚未償還的保單貸款和累積利息、欠繳保險費和累積利息之后的金額)。
投保人聲明:本人同意遵守以下有關貸款的約定:
1、貸款申請必須符合保險合同條款的規(guī)定。
2、貸款金額不得超過保險合同現(xiàn)金價值凈額的80%,最低額度不可低于人民幣500元。每次貸款期限最長不超過6個月,貸款本息在貸款到期時一并歸還,本公司不接收部分還款的形式。若到期未能足額償還貸款本息,則所欠的貸款本金及利息將作為新的貸款本金計息。
3、本次申請的貸款利息按照還款日當時本公司公布的貸款利率與4。5%之較大者進行計算,公司將參照中國人民銀行每月第一個營業(yè)日適用的人民幣六個月期貸款利率平均值公布貸款利率于公司網(wǎng)站上,每次公布的利率均為年利率。
4、當保險合同所欠繳的保險費和累積利息、保單貸款本金和累積利息的總金額超過或等于保險合同的現(xiàn)金價值時,保險合同的效力根據(jù)保險合同條款中的規(guī)定中止。
5、在保單貸款期間,當發(fā)生保險事故或保險期滿時,本公司將根據(jù)保險合同的相關規(guī)定,在給付的保險金中扣除任何欠繳的保險費和累積利息、保單貸款本金和累積利息。
6、本公司有權對投保人不符合保險合同及本協(xié)議書約定條件的貸款申請予以拒絕。
保單貸款授權銀行轉賬支付信息。
如您填寫本欄,本公司將通過銀行轉賬的方式支付本次貸款金額。請?zhí)顚懸韵沦~戶信息,并提供存折復印件:
開戶銀行:
賬戶持有人:轉賬賬號:
注:填寫本欄視為投保人和被保險人均已詳細閱讀并同意以下聲明內(nèi)容:
4、本公司不對該授權賬戶的失竊或冒領承擔責任。
請您在以下簽名欄中簽名:
貸款人(投保人)簽名:
有效證件號碼:
被保險人簽名:
有效證件號碼:
房屋代貸款協(xié)議書篇十四
借款人: (以下簡稱甲方)
抵押人: (以下簡稱乙方)
鑒于:
對上述貸款甲方實際用款額為人民幣 萬元;乙方實際用款額為 萬元;
主合同:系指甲方與貸款行所簽訂的借款合同及抵押合同。本協(xié)議內(nèi)容依附于主合同,作為主合同的從合同。
為明確雙方權利義務,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,達成以下協(xié)議以資共同遵守:
一、借款途徑及種類
1、本協(xié)議所述借款系以甲方名義向中國民生銀行申請貸款,并由甲乙雙方實際共同使用。
2、甲、乙雙方使用本協(xié)議所述借款應嚴格按照甲方與銀行貸款合同所約定的借款種類及用途使用。
二、借款金額
甲方通過銀行申請貸款額為人民幣 元,其中:
甲方實際使用額為人民幣 萬元;
乙方實際使用額為人民幣 萬元;
三、借款利率:
本協(xié)議借款利率均按照主合同(即甲方與貸款行簽訂的貸款合同)所約定的貸款利率執(zhí)行,各自以貸款利率為基數(shù)根據(jù)實際用款數(shù)額承擔各自應當承擔的利息。
四、借款發(fā)放:
甲方在收到貸款行的貸款到賬之日起 日內(nèi),按照乙方實際使用數(shù)額將款項匯至乙方賬戶,甲方的匯款憑證將作為乙方使用借款的有效憑據(jù)。
五、借款及還款賬戶
甲、乙雙方的下列賬戶將作為雙方借款發(fā)放及還款的重要依據(jù),其中:
甲方貸款及還款賬戶: 開戶行:
乙方貸款及還款賬戶: 開戶行:
六、借款期限
1、根據(jù)甲方與貸款行貸款合同約定,甲方貸款總周期預計為 年期貸款,每一年度為一獨立貸款周期,亦即每一年度末應將本年度貸款本息全額清償完畢,方由甲方向貸款行申請發(fā)放下一年度貸款。
2、甲、乙雙方應嚴格按照甲方與貸款行簽訂的貸款合同約定的還款期限將借款本息全額匯至本協(xié)議約定的甲方賬戶。
七、承諾和保證
1、甲、乙雙方共同承諾應嚴格按照主合同約定的貸款期限及用途使用貸款,并按期歸還。
2、甲、乙雙方在借款期內(nèi)若發(fā)生下列情形之一的,應在發(fā)生下列事件之日起三日內(nèi)通知對方:
(2)涉及重大經(jīng)濟案件訴訟(涉訴金額超出借款金額二分之一或由市中級人民法院一審的案件)
(3)歇業(yè)、解散、被申請查封、拍賣、停業(yè)整頓、吊銷營業(yè)執(zhí)照、申請破產(chǎn)或撤銷;
(4)注冊資本、住所、聯(lián)系方式或法定代表人發(fā)生變更的;
甲方: 乙方:

