在合同中，雙方約定的條款和條件必須被遵守和履行。編寫(xiě)合同前，應(yīng)對(duì)交易目的、對(duì)象和方式進(jìn)行全面分析和了解。以下是小編為大家整理的合同范文，僅供參考，大家可以根據(jù)自己的需求進(jìn)行修改和完善。通過(guò)閱讀這些范文，可以更好地理解合同的結(jié)構(gòu)和內(nèi)容，為自己的合同撰寫(xiě)提供一些借鑒。大家一起來(lái)看看吧，相信會(huì)對(duì)你理解合同的要點(diǎn)有所幫助。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇一
在英國(guó)選擇住房的時(shí)候需要考慮很多因素：價(jià)格、地理位置、房屋類型等等，如果選擇不當(dāng)，很容易被房東或房客騙，造成在金錢上的損失。
所以希望各位小伙伴一定要重視英國(guó)住宿的選擇，尤其是將要自己租房(不住學(xué)校宿舍)的人，一定要多加注意。
了)。
2.學(xué)生宿舍：由學(xué)校負(fù)責(zé)分派的住宿，有的是學(xué)校直接管理，有的是外包，也有可單獨(dú)預(yù)定的高檔學(xué)生公寓。優(yōu)點(diǎn)：相對(duì)安全，能更多接觸同校的同學(xué)，比較適合新生;缺點(diǎn)：價(jià)格劃分質(zhì)量，好的則貴，差一點(diǎn)或者遠(yuǎn)一點(diǎn)的則便宜。
3.自己租房：自己找房源，可一人住或和其他人合租。優(yōu)點(diǎn)：房型、地點(diǎn)及價(jià)格選擇靈活;缺點(diǎn)：容易被房東或中介欺騙，合租還有可能遇到室友欠款等糾紛。
總的來(lái)說(shuō)，住寄宿家庭，價(jià)格也許是最貴的，但也是最能增長(zhǎng)見(jiàn)識(shí)的。住學(xué)校宿舍，被火警和喝醉酒的同學(xué)吵醒的次數(shù)也許是最多的，但也是最貼近大學(xué)生活，最可以賴床，最沒(méi)有借口不去上課的。自己租房子住，遇到的問(wèn)題可能是最多的，但也是最能讓人成長(zhǎng)的。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇二
第一步：看房，強(qiáng)烈建議大家去親自看房，如果人不在的話，也要讓你的朋友幫你去看房，拍照片。
第二步：如果你是從中介找房的話，他們通常會(huì)讓你先預(yù)付一個(gè)holdingfee，這個(gè)錢是你在決定要租了以后先把這個(gè)房子從market上拿下來(lái)，這樣別人就不能租了，這個(gè)費(fèi)用的收取是很正常的，如果你交了holdingfee然后你不租了，這個(gè)錢是不退的，如果你交了holdingfee由于中介那邊的房子出現(xiàn)問(wèn)題不能租給你了，這個(gè)錢是要退給你的。
第二步：準(zhǔn)備合同，正規(guī)的中介或房東，會(huì)在合同上給你一一標(biāo)清楚你需要交什么錢，每一項(xiàng)錢都是什么，要多少錢，比如中介費(fèi)，房屋清單費(fèi)，押金等。
第三步：合同條款以及金額全都滿意了以后，你需要簽合同，記得你付費(fèi)了以后合同就生效了，所以在簽合同前，請(qǐng)務(wù)必要把合同內(nèi)容看仔細(xì)了，確保合同內(nèi)沒(méi)有霸王條款和亂收費(fèi)的情況。
第四步：拿鑰匙，你可以入住啦!
英國(guó)留學(xué)租房合同篇三
房源大致可以分為二種，一種是網(wǎng)絡(luò)上的租房廣告，第二種就是找房屋中介代為找房。
一般學(xué)生大多數(shù)喜歡在網(wǎng)上看租房的廣告來(lái)找房以此節(jié)省一筆中介費(fèi)的開(kāi)銷，建議選擇知名度大的尋房網(wǎng)站，并做多了解再?zèng)Q定。很多同學(xué)都是在受到披著羊皮的狼的屋主的誘惑下開(kāi)始租房，一旦發(fā)生問(wèn)題，屋主會(huì)變回狼的本色從各個(gè)方面挑毛病扣除抵押金，甚至讓你在搬家之后拿不回分文。因此筆者還是奉勸沒(méi)有租房經(jīng)驗(yàn)的同學(xué)找信譽(yù)好的中介代為辦理找房是明智的選擇。不但可以節(jié)省時(shí)間還可以減少退房搬離后的`損失。
2）看環(huán)境。
如今很多地方的治安都不是很好，特別是由于現(xiàn)在很多留學(xué)生炫富以致越來(lái)越多的人覺(jué)得中國(guó)的留學(xué)生都非常有錢。拎名牌手袋，帶名牌手表，人手一個(gè)iphone等等，目前華人留學(xué)生已經(jīng)成為黑人區(qū)的主要搶劫對(duì)象。筆者有一要好的朋友曾居住在東南一區(qū)，因?yàn)檫x錯(cuò)了居住小區(qū)而兩次遭到持搶。最近也有報(bào)道說(shuō)在hendon居住的7名中國(guó)留學(xué)生房屋被洗劫一空，失竊的諸多財(cái)物包括大量現(xiàn)金。因此租房別只貪便宜。因?yàn)橛行┓课葜员阋耸且驗(yàn)樗鼈兲幱诟叻缸锫实貐^(qū)。盡量選擇名聲較好、較安全的地方居住。
3）更多了解房子和及其他租客。
在選房時(shí)首先要看設(shè)施是否齊全干凈可用，有無(wú)安全隱患。再者如果是選擇合租房時(shí)要多了解合租者的細(xì)節(jié)及人品以避免發(fā)生糾紛。如果與人合租房必須與合租者達(dá)成協(xié)議要避免室友把身份不明的人帶回家。不得隨意將鑰匙交給其他人，避免出入人員復(fù)雜等。
4）合同和押金。
不管以哪種方式租房，英國(guó)租房注意事項(xiàng)最最要緊的一條是必須有相關(guān)的合同，并且一定要小心被不良的中介，房東或者二房東克扣押金。在英國(guó)大家可能都或多或少的聽(tīng)說(shuō)過(guò)被克扣抵押金或者二房東攜款逃跑的事情。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇四
5)是幾個(gè)衛(wèi)生間?如果有兩個(gè)以上的衛(wèi)生間就更好了，因?yàn)槿绻蛣e人合租的話，由于性別不同帶來(lái)的尷尬是無(wú)可避免的。
最后就是簽合同。留學(xué)專家在此要特意提醒大家，房子定了以后，就要和房東簽合同。很多網(wǎng)站會(huì)提供租房合同，在簽訂合同前最好能到這些網(wǎng)站上去了解一下。合同上會(huì)寫(xiě)明房東和租客的義務(wù)，簽之前一定要看仔細(xì)。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇五
校外租房對(duì)中國(guó)留學(xué)生是比較有吸引力的，本篇重點(diǎn)分析校外租房，大抵有以下幾種：
1.與房東“同吃同住”
留學(xué)生占房東家的一間臥室，房東包做一日三餐，有的房東還提供洗衣服務(wù)。租住這種房子的好處是比較有家庭氛圍，對(duì)留學(xué)生提高英語(yǔ)的聽(tīng)說(shuō)能力會(huì)有很大的幫助，對(duì)于不會(huì)或不善做飯的留學(xué)生尤其合適。
2.與房東“同住不同吃”
英國(guó)的很多老房子都是獨(dú)立的兩層小樓，房東自己占一層，把另外一層出租。房東和房客分用兩個(gè)廚房，房客自己解決吃飯的問(wèn)題。租住這種房子的好處是比較節(jié)省，因?yàn)槿绻欠繓|提供一日三餐，要價(jià)絕對(duì)比自己做飯貴得多。對(duì)于那些對(duì)飯菜口味比較挑剔、自己又擅長(zhǎng)烹飪的中國(guó)學(xué)生來(lái)說(shuō)，這種租住方式當(dāng)然比較好。
3.與房東“既不同住也不同吃”
英國(guó)有不少的“職業(yè)”房東，自己住在別處，另置房產(chǎn)專門用于出租，房租是他們收入的重要來(lái)源之一。租住這種房東不在“現(xiàn)場(chǎng)”的房子，好處是不用費(fèi)精力地與房東協(xié)調(diào)關(guān)系以求“和平共處”，生活上比較自由。缺點(diǎn)是如果出現(xiàn)了問(wèn)題，比如洗衣機(jī)、電視機(jī)壞了，冬天暖氣不熱等，房東很難感同身受，解決問(wèn)題時(shí)往往比較拖拉。
4.與幾個(gè)同學(xué)或朋友一起包租一套單元。
大家分?jǐn)偡孔?、水、電、氣等費(fèi)用。這種方式搞好了是最省錢的，但在英國(guó)的中國(guó)留學(xué)生中以這種方式租房的并不多，因?yàn)檎娴搅瞬僮鲗用嫔?，要做到好朋友明算賬其實(shí)并不容易。
不管怎樣租房子，最要緊的是要有合同。有了成文的合同，一是可以明確租金的性質(zhì)，二是一旦發(fā)生糾紛，打官司時(shí)有憑有據(jù)。
此外，即便租金一樣，也同為全包型，但房東提供的設(shè)備卻可能相差很多，比如有的房東提供洗衣機(jī)、全套廚房設(shè)備，有的則不然，用他的洗衣機(jī)還得另外付費(fèi)。像這一類的細(xì)節(jié)問(wèn)題，一是要在簽訂合同前就搞清楚，二是要把這些細(xì)節(jié)盡可能明確地寫(xiě)進(jìn)合同。拿到合同后，別忙著簽字，先拿到學(xué)校房管處找專業(yè)人士給看一下，以防其中有“陷阱”或疏漏。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇六
首先要知道英國(guó)的租房有哪些類型，不同的房屋類型需要的費(fèi)用不同，入住的體驗(yàn)和優(yōu)劣勢(shì)也不相同。
1.單人間。
一般學(xué)校的附近比較多，一般都是一室一衛(wèi)，不過(guò)也有的會(huì)帶廚房，面積在20平米左右的樣子。一個(gè)人住很合適，私密性和安全性比較高，倫敦地區(qū)一個(gè)月的租金在500鎊左右，其他地區(qū)稍微便宜一些。
2.合租公寓。
其實(shí)是一整套公寓拆分按房間來(lái)出租，也可以是和幾個(gè)好友一起合租下整套公寓。一般公寓為三室一廳或者四室兩廳的樣子，房間的空間足夠大，每人都有單獨(dú)的臥室，共用客廳、廚房和衛(wèi)生間，家電等都比較齊全。住公寓非常方便，而且比較熱鬧，同時(shí)個(gè)人也有獨(dú)處的空間，合租的費(fèi)用也不貴。
租房的類型大概就是這樣的，那要怎么去找房源呢？
1.租房網(wǎng)站。
在信息化的今天，最高效率的方法當(dāng)然是在網(wǎng)站上搜索房源，如果看了比較滿意，就可以聯(lián)系中介或者房租進(jìn)行看房，滿意就成交，不滿意也沒(méi)什么損失。
2.租房中介。
通過(guò)澳洲的租房中介看房，租客不需要承擔(dān)費(fèi)用，所以不看白不看，通過(guò)中介找房更加省時(shí)省心省力，只要將自己的需求告知對(duì)方，有合適的房源對(duì)方就會(huì)通知你去參觀了解。
3.招租告知。
如果是就近租房，可以去附近的公告欄詳細(xì)了解，一般都會(huì)得到比較有用的信息。
4.學(xué)校論壇。
在各大學(xué)校的論壇里，也能找到很多的有用信息，如果有需要找租客或者主要找租房都可以在論壇發(fā)表帖子，注明要求，這樣如果有同樣需求的就可以互相聯(lián)系。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇七
沒(méi)有人疼的大二學(xué)生，一般都會(huì)選擇外出租房，選擇自己更喜歡的房子與租住的環(huán)境。恩先來(lái)說(shuō)說(shuō)租房的優(yōu)缺點(diǎn)吧。
優(yōu)點(diǎn)：
1)可以按自己的喜歡選擇房子。省不省錢不能保證，因?yàn)榭梢宰杂蛇x擇，那范圍就大了很多，比如有同學(xué)真的出去租了個(gè)海景房.....(此處租金腦補(bǔ))。
3)自由選擇室友，跟兩三個(gè)好朋友一起合租，布置個(gè)溫馨小屋，還可以養(yǎng)貓貓狗狗(大學(xué)宿舍一般禁止養(yǎng)寵物，出去租房子也有些房東不許有寵物)。
缺點(diǎn)：
1)安全性肯定不如學(xué)校，出去租房要考慮周邊社區(qū)安全情況;。
2)水電網(wǎng)要自己弄，東西壞了要自己找人修，凡事親力親為，還是挺鍛煉人的;。
3)可能需要坐公車才能到學(xué)校。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇八
在英國(guó)租房的人，可以有很多種選擇，其中對(duì)中國(guó)留學(xué)生比較有吸引力的，大抵有以下幾種：
一、與房東“同吃同住”
留學(xué)生占房東家的一間臥室，房東包做一日三餐，有的房東還提供洗衣服務(wù)。租住這種房子的好處是比較有家庭氛圍，對(duì)留學(xué)生提高英語(yǔ)的聽(tīng)說(shuō)能力會(huì)有很大的幫助，對(duì)于不會(huì)或不善做飯的留學(xué)生尤其合適。
二、與房東“同住不同吃”
英國(guó)的很多老房子都是獨(dú)立的兩層小樓，房東自己占一層，把另外一層出租。房東和房客分用兩個(gè)廚房，房客自己解決吃飯的問(wèn)題。租住這種房子的好處是比較節(jié)省，因?yàn)槿绻欠繓|提供一日三餐，要價(jià)絕對(duì)比自己做飯貴得多。對(duì)于那些對(duì)飯菜口味比較挑剔、自己又擅長(zhǎng)烹飪的中國(guó)學(xué)生來(lái)說(shuō)，這種租住方式當(dāng)然比較好。
三、與房東“既不同住也不同吃”
英國(guó)有不少的“職業(yè)”房東，自己住在別處，另置房產(chǎn)專門用于出租，房租是他們收入的重要來(lái)源之一。租住這種房東不在“現(xiàn)場(chǎng)”的房子，好處是不用費(fèi)精力地與房東協(xié)調(diào)關(guān)系以求“和平共處”，生活上比較自由。缺點(diǎn)是如果出現(xiàn)了問(wèn)題，比如洗衣機(jī)、電視機(jī)壞了，冬天暖氣不熱等等，房東很難感同身受，解決問(wèn)題時(shí)往往比較拖拉。
四、與幾個(gè)同學(xué)或朋友一起包租一套單元。
與幾個(gè)同學(xué)或朋友一起包租一套單元，大家分?jǐn)偡孔?、水、電、氣等費(fèi)用。據(jù)說(shuō)這種方式搞好了是最省錢的，但是在英國(guó)的中國(guó)留學(xué)生中以這種方式租房的`并不多，因?yàn)檎娴搅瞬僮鲗用嫔希龅胶门笥衙魉阗~其實(shí)并不容易。
不管以哪種方式租房，最最要緊的一條是必須有合同。有了成文的合同，一是可以明確租金的性質(zhì)，二是一旦發(fā)生糾紛，打官司時(shí)有憑有據(jù)。
常有這種情況：兩個(gè)房間的租金從表面數(shù)字上看是一樣的，但其涵蓋的費(fèi)用卻不同，比如一為全包型，即在租金之外不再支付其他任何費(fèi)用，而另一個(gè)可能是水電氣費(fèi)自理型的，這等于說(shuō)房客實(shí)際支付的還有租金之外的另一筆費(fèi)用。此外，即便租金一樣，也同為全包型，但房東提供的設(shè)備卻可能相差很多，比如有的房東提供洗衣機(jī)、全套廚房設(shè)備，有的則不然，用他的洗衣機(jī)還得另外付費(fèi)。
像這一類的細(xì)節(jié)問(wèn)題，一是要在簽訂合同前就搞清楚，二是要把這些細(xì)節(jié)盡可能明確地寫(xiě)進(jìn)合同。拿到合同后，別忙著簽字，先拿到學(xué)校房管處找專業(yè)人士給看一下，以防其中有“陷阱”或疏漏。這個(gè)事情上，不要客氣，因?yàn)閹捅拘W(xué)生審核租房合同，是英國(guó)各大學(xué)房管處的職責(zé)之一。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇九
1、甲方將位于常州市_____街道_____小區(qū)_____號(hào)樓___________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計(jì)_____個(gè)月。(該租房合同不足之處可以補(bǔ)充)。
3、房屋使用性質(zhì)：_________________出租房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)__________。
4、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：
5、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
6、租金：_________________年租金為元(大寫(xiě)元整)。租金支付：_________________租金先付后租，在簽合同時(shí)乙方先支付給甲方元，余款在年月日前付清。
租金及支付方式：甲方直接收取。
7、乙方需交付給甲方200元水、電押金，到期返還給乙方。
9、本房屋租賃合同為房屋租賃合同的附件，與房屋租賃合同具有同等的法律效力。
10、押金：為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。
11、若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。
12、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
13、但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
14、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
15、租借期內(nèi)，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
16、本租房合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，本合同共二頁(yè)，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份留管理處存檔。
電話：_________________電話：_________________。
身份證號(hào)碼：_________________。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇十
第一點(diǎn)是價(jià)格，多詢問(wèn)幾家，比較一下，一般在離學(xué)校近的房子會(huì)貴1/4左右，靠近市中心的房子也會(huì)貴一些。
第二點(diǎn)是位置，選擇靠近學(xué)校的還是靠近市中心靠近交通主干道的。
第三點(diǎn)是治安，治安和價(jià)格也是息息相關(guān)的。
其實(shí)，倫敦各大報(bào)紙都有房源版面，信息十分詳盡，有的還有照片。撥打報(bào)紙上的房源電話通常只能和中介公司取得聯(lián)系，無(wú)法直接聯(lián)系到房東。
作為學(xué)生，還可以和學(xué)校的housingoffice(房源辦公室)聯(lián)系，索要housinglist(房源清單)。
一、還能在國(guó)內(nèi)的英國(guó)留學(xué)論壇上找到租房信息。一些即將畢業(yè)的留學(xué)生，會(huì)把他們的房屋信息貼在bbs上，這些房子的租期大多都是8、9月份到期。
二、挑房東對(duì)照地鐵地圖，把學(xué)校附近兩站地鐵站以內(nèi)的房子先圈出來(lái)，再對(duì)比房租。房屋清單上有房東的電話。打電話時(shí)，要說(shuō)明從何處得到房屋出租的信息，向房東表明你很有興趣看一看，最后和房東約定見(jiàn)面時(shí)間。
有的房東接到電話會(huì)問(wèn)一些具體情況，諸如你從哪來(lái)，在哪學(xué)習(xí)，一共幾個(gè)人，等等，如實(shí)回答就可以了。房東基本上都要求你直接到房子那里見(jiàn)面，所以最好讓房東把重要的地名拼寫(xiě)出來(lái)，以免找地方走冤枉路。
三、看房子看房子除去個(gè)人喜好，有幾點(diǎn)需要留意。是不是雙層玻璃(doubleglazing)-因?yàn)樵谟?guó)生活，冬天室外比較冷，雙層玻璃保暖性能比較好。
洗澡水是燒煤氣還是電?燒煤氣的要好一些，因?yàn)閮r(jià)格比用電的要便宜很多。另外，室內(nèi)家具是否齊全?廚房?jī)?nèi)的電器是否齊全?新舊程度如何?有幾個(gè)衛(wèi)生間?這些都是要考慮的問(wèn)題。
最后要了解水電、煤氣、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)怎么算?因?yàn)榇蠖鄶?shù)housinglist上的房子是不包這些費(fèi)用的，一定要向房東了解如何交這些費(fèi)用，費(fèi)用的起算日等細(xì)節(jié)問(wèn)題。
四、簽合同在英國(guó)留學(xué)生活，房子定了以后，就要和房東簽合同。很多網(wǎng)站會(huì)提供租房合同，在簽訂合同前最好能到這些網(wǎng)站上去了解一下，合同上會(huì)寫(xiě)明房東和租客的義務(wù)，簽之前一定要看仔細(xì)。各位同學(xué)，你們?cè)谧夥孔又耙欢ㄒ嗫炊嗫紤]，權(quán)衡考慮。
希望上面對(duì)英國(guó)留學(xué)租房問(wèn)題的相關(guān)介紹，能夠?qū)ο胍ビ?guó)留學(xué)的同學(xué)們有所幫助。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇十一
“一定要找地理位置好的房子。”筆者在向留學(xué)生們了解如何選房時(shí)，很多人都不約而同地給出了這樣的回應(yīng)。
付翹楚所在的大學(xué)最早8時(shí)30分上課。
因而，對(duì)于她來(lái)說(shuō)，選擇房子首先要考慮地理位置。
付翹楚說(shuō)：“我們學(xué)校在市中心，但是學(xué)校附近的房子很貴。大家一般都選擇距離學(xué)校稍微遠(yuǎn)一點(diǎn)的地區(qū)，但是交通一定要便利，這樣上下學(xué)才方便?！?BR> 除了交通是否便利外，租房所在區(qū)域的治安情況也是需要重點(diǎn)考慮的因素。
在倫敦大學(xué)學(xué)院讀書(shū)的張笑臻就表示，國(guó)外不是世外桃源，治安有好有壞，在治安不好的區(qū)域會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)偷盜搶劫的現(xiàn)象。
因此，留學(xué)生在租房前最好實(shí)地考察一下，比如鄰居是否友好、周圍環(huán)境是否干凈整潔等。
普通民居、學(xué)生公寓都是海外學(xué)子的主要選擇。
普通民居大致分為兩類，一類是自帶草坪花園的小型別墅，往往位于郊區(qū)或者比較偏遠(yuǎn)的地方。
而到了類似紐約這樣的大城市，租住的房子大多是公寓式套間。
盡管小型別墅對(duì)于國(guó)內(nèi)住慣了宿舍的學(xué)生而言更具吸引力，但是租房合同上諸如需要自己修建草坪、掃雪等附加條件，讓不少留學(xué)生打了退堂鼓。
學(xué)生公寓大多是由房屋租賃公司經(jīng)營(yíng)的，里面住的基本都是學(xué)生。
盡管價(jià)格比普通民居稍貴，但學(xué)生公寓反而更受學(xué)生青睞。
張笑臻就認(rèn)為，住學(xué)生公寓的話，可以找到合適的單間，私密性好，又能和同齡人為鄰。
怎樣才能找到好的房源呢?
被采訪到的留學(xué)生紛紛表示，應(yīng)該盡量在出國(guó)留學(xué)之前做足功課。
可以去留學(xué)目的地的租房網(wǎng)站上了解情況，或者向?qū)W長(zhǎng)學(xué)姐等過(guò)來(lái)人取經(jīng)。
“至少在出國(guó)前，你應(yīng)該大概了解當(dāng)?shù)氐淖夥炕厩闆r。畢竟獨(dú)自出門在外，小心使得萬(wàn)年船。”付翹楚說(shuō)。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇十二
說(shuō)實(shí)話，普通家庭的留學(xué)生在選房子上，多一半是因?yàn)榉孔舛共?。英?guó)大學(xué)宿舍的租金那肯定比黃金地段學(xué)區(qū)房的租金要少，但是要想找到更便宜的地兒，那基本就離學(xué)校很遠(yuǎn)了，這樣就增加了交通費(fèi)用，有時(shí)候打上幾份工，來(lái)來(lái)回回的會(huì)比較辛苦。
(2)房子質(zhì)量。
其實(shí)質(zhì)量這個(gè)詞包含的內(nèi)容遠(yuǎn)不止單個(gè)房子的大小啦，方向啦，設(shè)施啦等等。還有一些比較重要的附加內(nèi)容。比如說(shuō)房子周邊的環(huán)境和安全程度，水費(fèi)電費(fèi)有沒(méi)有什么特殊的限制，甚至有時(shí)候得考慮到房東的職業(yè)等等。其實(shí)這里面還有很多道道，小編會(huì)專門整理一篇給大家介紹的。
(3)房子位置。
房子最好靠近校園，不過(guò)要租學(xué)區(qū)房還是要下血本的，學(xué)區(qū)房的房租貴那!有些學(xué)生為了節(jié)省呢，選擇住在離學(xué)校班車或是有公交站點(diǎn)的地方住。這樣的話交通很方便，房租價(jià)相對(duì)要少很多了。
(4)入住時(shí)間。
通常情況下，已經(jīng)在學(xué)校宿舍入住一段時(shí)間，認(rèn)識(shí)和結(jié)交不少朋友了，生活上也不會(huì)那么孤立無(wú)援，如果確定想去外面租房了，可以選擇搭個(gè)伴，或是選擇向師哥、師姐求助，再或者就是咨詢下本土同學(xué)。注意一定要在學(xué)校退住之前，辦理好租房入住事宜，或者是提前入住，這樣不就更安心嘛!
2、租房途徑。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇十三
因?yàn)樵谧夥窟^(guò)程中，不論是前期找房以及簽訂合同，還是居住過(guò)程中出現(xiàn)的一些問(wèn)題，亦或是居住結(jié)束后的一些問(wèn)題，這些時(shí)候都需要和房東進(jìn)行溝通交流。另外在這期間，你一定是自己做飯比較多吧，那就還得自己去超市購(gòu)買食材，自己研究菜譜等等。種種這些都對(duì)個(gè)人生活能力有著高要求。當(dāng)然如果你可能暫時(shí)不具備這樣獨(dú)當(dāng)一面的能力，但是你很想體驗(yàn)和鍛煉自己，這也是一種不錯(cuò)的方式，只不過(guò)可能會(huì)多走一些彎路。
2.有被騙風(fēng)險(xiǎn)。
有可能你會(huì)碰到一些不正規(guī)的中介或者房東，如果你不能火眼金睛識(shí)別的話，那么你有很大機(jī)率會(huì)被騙，最后得不償失，很大方面地影響你的留學(xué)生活體驗(yàn)。
3.可能存在額外交通支出。
有時(shí)候你找的房子可能在綜合了各種條件后還是不那么完美，比如距離學(xué)校遠(yuǎn)。那么你不僅需要早起，還會(huì)要額外尋找交通方式并支付交通費(fèi)用。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇十四
向周邊鄰居打探你們所關(guān)心的任何問(wèn)題;。
做好隨時(shí)向房東或中介提供擔(dān)保人或推薦人的信息的準(zhǔn)備;。
確認(rèn)房產(chǎn)的真正擁有者或者中介確實(shí)擁有該房的出租授權(quán);。
和房東或中介共同確認(rèn)房子已經(jīng)存在的損毀或可能的損壞，盡可能在搬入前讓房東維修;如果不能，一定要在租房合同的房產(chǎn)狀況一欄中標(biāo)明。
向房東或中介確認(rèn)預(yù)付款或押金的額度和付款時(shí)間以及付款方式等;。
確認(rèn)房東或中介已具備“房客押金保障資格(tenancydepositscheme)”。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇十五
提前告之房東要搬離的日期，可以和房東協(xié)商，也可以按合同規(guī)定的期限。
提前一段時(shí)間提醒房東押金及時(shí)退還。注意，押金可以用來(lái)支付未付的房租及其它賬單費(fèi)用。
確保水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等各項(xiàng)費(fèi)用都已結(jié)清。
盡量將房?jī)?nèi)設(shè)施恢復(fù)原樣，可以拍照片，有必要時(shí)可以與搬入時(shí)的照片作比對(duì)。
打掃房間、衛(wèi)生間、廚房衛(wèi)生，有利于房東驗(yàn)房。
驗(yàn)完房后將鑰匙交回房東手中，不要托他人轉(zhuǎn)交，也不要交給下一個(gè)租客。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇十六
不少國(guó)外學(xué)校的宿舍供應(yīng)很緊張。
在意大利米蘭圣心天主教大學(xué)讀本科的付翹楚就表示：“我們學(xué)校的宿舍床位少得可憐，而且很貴，一個(gè)單間要每月600歐元。而在校外，400歐元就可以找到一個(gè)相當(dāng)不錯(cuò)的單間了?！?BR> 陳稚青曾在英國(guó)斯旺西大學(xué)留學(xué)，對(duì)此也深有體會(huì)。
盡管她提前了近兩個(gè)月申請(qǐng)宿舍，但是依然感覺(jué)到學(xué)校宿舍的緊缺。
沒(méi)申請(qǐng)到學(xué)校宿舍，就需要自己去尋找棲身之地。
然而，在國(guó)外租房并非毫無(wú)風(fēng)險(xiǎn)，一不小心就有可能掉進(jìn)黑中介的陷阱里。
付翹楚本來(lái)想自己在意大利租房網(wǎng)站上找房源，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，網(wǎng)站上條件好的房源都是跟中介掛鉤的。
事實(shí)上，在很多國(guó)家，租房找中介十分普遍，在正規(guī)中介公司的協(xié)助下，可以避開(kāi)很多租房陷阱，獲得相關(guān)的法律保障。
而在意大利，尤其是米蘭，租房是剛需，中介公司基本壟斷了租房市場(chǎng)。
付翹楚告訴筆者，大多數(shù)正規(guī)的意大利中介公司不提供中文服務(wù)，而很多初來(lái)乍到的中國(guó)留學(xué)生意大利語(yǔ)并不好，因此，為了溝通方便，留學(xué)生們更傾向于選擇中國(guó)人開(kāi)的中介公司，這就給不法商家提供了可乘之機(jī)。
不少中國(guó)人開(kāi)的中介公司是“黑”中介，也就是說(shuō)他們并沒(méi)有到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門注冊(cè)蓋章，沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，但是憑借著語(yǔ)言優(yōu)勢(shì)以及掌握著不錯(cuò)的房源，卻吸引了很多不明真相的中國(guó)學(xué)生。
這些“黑中介”在與留學(xué)生進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)時(shí)，不簽合同。
一旦出現(xiàn)問(wèn)題，留學(xué)生無(wú)法借助法律手段保護(hù)自身權(quán)益，只能打碎了牙，往肚子里咽。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇十七
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
1.房屋位于__________________________________，面積_________________。
2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。
第二條租期。
1.租期為_(kāi)_____年____月____日至______年____月____日。
2.租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條租金。
1.房屋租金為每年_________________________元，每年付一次。
2.簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金_________________________元，合同期滿甲方退還乙方。
3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。
第四條甲方權(quán)利與義務(wù)。
1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
2.甲方應(yīng)于租期開(kāi)始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。
3.甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無(wú)所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來(lái)的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。
4.甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。
5.甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。
未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。
第五條乙方權(quán)利與義務(wù)。
1.乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過(guò)一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。
2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。
3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。
4.乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。
5.乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。
6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。
7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。
8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。
第六條任何一方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。
第七條任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。
第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。
第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無(wú)法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)：_________________________。
乙方：(蓋章)：_________________________。
簽訂日期：_________________________
英國(guó)留學(xué)租房合同篇十八
自己在社會(huì)上租房，不管是合租還是獨(dú)租，都存在高風(fēng)險(xiǎn)，原因是人生地不熟和語(yǔ)言障礙。本文根據(jù)學(xué)長(zhǎng)學(xué)姐們的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，大家在租房方面被坑的情況有以下幾種，歡迎閱讀了解。
中國(guó)留學(xué)生在英國(guó)住宿通常有三種情況：住學(xué)校提供的宿舍或home stay、租一間屋子或者租一套房子。今天想跟大家著重聊的是第二種和第三種。why？因?yàn)橥ǔＫ奚岷蚳ome stay學(xué)校會(huì)幫你安排或者給你推薦，在靠譜程度上遠(yuǎn)遠(yuǎn)比第二種和第三種高。
“二房東”是什么意思？英文管這種現(xiàn)象叫做sub-letting，大部分的中介及房東是嚴(yán)禁房客這么做的，有被允許的情況，也是在房東同意的情況下進(jìn)行的。
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)“二房東”就是一個(gè)人把一套房子租下來(lái)，比如你租了一個(gè)兩居室，然后你作為“房東”的身份，再在網(wǎng)上發(fā)帖租房廣告，分別把每間房子再租出去，則這些租客會(huì)以為你是房東，把房租直接交給你。
這個(gè)現(xiàn)象普遍存在，無(wú)法杜絕。
這么做不但可以租一整套房子，還可以做別人眼中的“房東”，這意味著“房客”已經(jīng)差不多把每個(gè)月整套房的房租給交出來(lái)了，“房東”則會(huì)在租房上省很多錢甚至賺錢。
租一間屋子的價(jià)格會(huì)比租整套便宜，而且這種房源多，和個(gè)人租也比跟中介租要方便很多（社會(huì)關(guān)系簡(jiǎn)單）。那么，問(wèn)題來(lái)了，因?yàn)楸阋顺绦蚝?jiǎn)單，這種租房渠道才會(huì)存在極高的風(fēng)險(xiǎn)。
投訴“二房東”的主要問(wèn)題有
東西壞了不管修
搬家的時(shí)候不退定金
玩消失（最怕的就是遇到這種情況）
他的租房合同結(jié)束了，可能也會(huì)趕你走
就算不找“二房東”，就找房東或者中介，也未必保證他們?cè)谧饽惴孔拥臅r(shí)候就老老實(shí)實(shí)按規(guī)矩辦事。
但至少不怕房東或中介跑了（房東一般不會(huì)跑，因?yàn)榉孔邮撬?；中介要看找的是個(gè)人的還是正規(guī)有店面的，英國(guó)店面租金這么貴，為了你一個(gè)客人跑了不值當(dāng)）
幾個(gè)朋友通過(guò)正規(guī)渠道一起租的房子，這個(gè)情況在留學(xué)生中間也很普遍的'。幾個(gè)人一起租，每個(gè)人的名字都會(huì)在合同上，等于每個(gè)人都要承擔(dān)支付房租的義務(wù)。這種租房模式主要流行原因有：
可以跟自己認(rèn)識(shí)的人一起住
大家一起租可以便宜很多
與人合租的問(wèn)題可能會(huì)有
室友突然回國(guó)，bill不交了
當(dāng)然，這里提到的都是最不理想的情況，并不是刻意要嚇唬大家，租房上出現(xiàn)問(wèn)題在留學(xué)生中太常見(jiàn)了，所以小編需要跟大家在這里提醒：找室友合租的時(shí)候，不管是多信任的朋友，也請(qǐng)留心！我們都希望這個(gè)世界處處都是簡(jiǎn)單美好，這個(gè)現(xiàn)實(shí)就不完美的殘酷。
總之呢，在租房的時(shí)候遇到什么樣的房東，根本無(wú)法預(yù)測(cè)，如果因各種原因必須要搬出來(lái)自己住，但又覺(jué)得租整套房子太貴的話，那在租房前請(qǐng)一定先看看你的準(zhǔn)房東是否靠譜。
私人渠道租房，的確手續(xù)少很多，但后患無(wú)窮。如果連合同都沒(méi)有，或者是沒(méi)有法律效應(yīng)的不正規(guī)的合同，那押金說(shuō)不退你就不退你，一點(diǎn)辦法也沒(méi)有。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇十九
遠(yuǎn)赴英國(guó)留學(xué)，住宿方面不容忽視，很多學(xué)生會(huì)選擇一個(gè)“曲線”方案，第一年申請(qǐng)?jiān)盒Ｋ奚幔诙W(xué)期基本熟悉環(huán)境了，就去外面租房子住。
對(duì)于這個(gè)住宿方案，提醒童鞋們，如果你已經(jīng)確定選擇這條住宿路線，那么申請(qǐng)住校一定要提前，因?yàn)檫x擇英國(guó)學(xué)校住宿的學(xué)生比較多，資源比較緊張，申請(qǐng)晚了就沒(méi)有啦。
通常不管是在國(guó)內(nèi)還是國(guó)外租房子，我們都會(huì)考慮這幾個(gè)要點(diǎn)：房子的位置、租房?jī)r(jià)格、房子的質(zhì)量及我們?nèi)胱〉臅r(shí)間等等。
選擇房子的`時(shí)候一定要貨比三家，這可不能和菜市場(chǎng)買菜一樣。如果你都簽完合同了，又想毀約，那意味著你要有部分經(jīng)濟(jì)損失了。
我想這對(duì)于一個(gè)靠打工掙錢的中等水平家庭的留學(xué)生來(lái)說(shuō)，還是應(yīng)該注意起來(lái)的。
房子最好靠近校園，不過(guò)要租學(xué)區(qū)房還是要下血本的，學(xué)區(qū)房的房租貴!有些學(xué)生為了節(jié)省呢，選擇住在離學(xué)校班車或是有公交站點(diǎn)的地方住。這樣的話交通很方便，房租價(jià)相對(duì)要少很多了。
說(shuō)實(shí)話，普通家庭的留學(xué)生在選房子上，多一半是因?yàn)榉孔舛共健?BR> 英國(guó)大學(xué)宿舍的租金那肯定比黃金地段學(xué)區(qū)房的租金要少，但是，要想找到更便宜的地兒，那基本就離學(xué)校很遠(yuǎn)了，這樣就增加了交通費(fèi)用，有時(shí)候打上幾份工，來(lái)來(lái)回回的會(huì)比較辛苦。
其實(shí)質(zhì)量這個(gè)詞包含的內(nèi)容遠(yuǎn)不止單個(gè)房子的大小啦，方向啦，設(shè)施啦等等。還有一些比較重要的附加內(nèi)容。
比如說(shuō)房子周邊的環(huán)境和安全程度，水費(fèi)電費(fèi)有沒(méi)有什么特殊的限制，甚至有時(shí)候得考慮到房東的職業(yè)等等。
通常情況下，已經(jīng)在學(xué)校宿舍入住了一段時(shí)間，自然認(rèn)識(shí)了和結(jié)交不少朋友，生活上也不會(huì)那么孤立無(wú)援，如果確定想去外面租房了，可以選擇搭個(gè)伴，或是選擇向師哥、師姐求助，再或者咨詢下本土同學(xué)。注意一定要在學(xué)校退住之前，辦理好租房入住事宜，或者是提前入住。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇二十
地址：___________________。
承租方乙方：____________。
地址：___________________。
甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：
第一條、基本情況。
甲方出租寫(xiě)字樓座落地址__________________，建筑面積____________平方米。
第二條、租期。
______年，自_____年____月____日至______年____月____日。
第三條、租金和租金交納方式。
1、租金為_(kāi)___________元/平方，即每月租金為人民幣_(tái)___________元，大寫(xiě)________________元整，乙方每三個(gè)月繳納一次租金，于租金到期前____天繳納。兩年后租金以每年____%遞增。
2、房屋裝修期為_(kāi)___個(gè)月，即房屋計(jì)算期為_(kāi)_____年______月______日。
第四條、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦法。
1、物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/平方：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用;。
2、水電費(fèi)含公攤：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用;。
3、電話、寬帶費(fèi)：乙方自行申請(qǐng)并繳納費(fèi)用;。
4、維修費(fèi)：租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修，保證乙方的正常使用，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第五條、雙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房真實(shí)合法，保證房屋正常使用。
2、甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€(gè)月書(shū)面通知，合同方能終止。
4、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋。
5、乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下自然折舊除外交給甲方。
7、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和____市政府的各項(xiàng)政策，不違法經(jīng)營(yíng)。
如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整，但須征得乙方同意。
第七條、免責(zé)條件。
因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條、其他。
本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。
出租方甲方：_______________。
承租方乙方：_______________。
日期：______年_____月_____日
英國(guó)留學(xué)租房合同篇一
在英國(guó)選擇住房的時(shí)候需要考慮很多因素：價(jià)格、地理位置、房屋類型等等，如果選擇不當(dāng)，很容易被房東或房客騙，造成在金錢上的損失。
所以希望各位小伙伴一定要重視英國(guó)住宿的選擇，尤其是將要自己租房(不住學(xué)校宿舍)的人，一定要多加注意。
了)。
2.學(xué)生宿舍：由學(xué)校負(fù)責(zé)分派的住宿，有的是學(xué)校直接管理，有的是外包，也有可單獨(dú)預(yù)定的高檔學(xué)生公寓。優(yōu)點(diǎn)：相對(duì)安全，能更多接觸同校的同學(xué)，比較適合新生;缺點(diǎn)：價(jià)格劃分質(zhì)量，好的則貴，差一點(diǎn)或者遠(yuǎn)一點(diǎn)的則便宜。
3.自己租房：自己找房源，可一人住或和其他人合租。優(yōu)點(diǎn)：房型、地點(diǎn)及價(jià)格選擇靈活;缺點(diǎn)：容易被房東或中介欺騙，合租還有可能遇到室友欠款等糾紛。
總的來(lái)說(shuō)，住寄宿家庭，價(jià)格也許是最貴的，但也是最能增長(zhǎng)見(jiàn)識(shí)的。住學(xué)校宿舍，被火警和喝醉酒的同學(xué)吵醒的次數(shù)也許是最多的，但也是最貼近大學(xué)生活，最可以賴床，最沒(méi)有借口不去上課的。自己租房子住，遇到的問(wèn)題可能是最多的，但也是最能讓人成長(zhǎng)的。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇二
第一步：看房，強(qiáng)烈建議大家去親自看房，如果人不在的話，也要讓你的朋友幫你去看房，拍照片。
第二步：如果你是從中介找房的話，他們通常會(huì)讓你先預(yù)付一個(gè)holdingfee，這個(gè)錢是你在決定要租了以后先把這個(gè)房子從market上拿下來(lái)，這樣別人就不能租了，這個(gè)費(fèi)用的收取是很正常的，如果你交了holdingfee然后你不租了，這個(gè)錢是不退的，如果你交了holdingfee由于中介那邊的房子出現(xiàn)問(wèn)題不能租給你了，這個(gè)錢是要退給你的。
第二步：準(zhǔn)備合同，正規(guī)的中介或房東，會(huì)在合同上給你一一標(biāo)清楚你需要交什么錢，每一項(xiàng)錢都是什么，要多少錢，比如中介費(fèi)，房屋清單費(fèi)，押金等。
第三步：合同條款以及金額全都滿意了以后，你需要簽合同，記得你付費(fèi)了以后合同就生效了，所以在簽合同前，請(qǐng)務(wù)必要把合同內(nèi)容看仔細(xì)了，確保合同內(nèi)沒(méi)有霸王條款和亂收費(fèi)的情況。
第四步：拿鑰匙，你可以入住啦!
英國(guó)留學(xué)租房合同篇三
房源大致可以分為二種，一種是網(wǎng)絡(luò)上的租房廣告，第二種就是找房屋中介代為找房。
一般學(xué)生大多數(shù)喜歡在網(wǎng)上看租房的廣告來(lái)找房以此節(jié)省一筆中介費(fèi)的開(kāi)銷，建議選擇知名度大的尋房網(wǎng)站，并做多了解再?zèng)Q定。很多同學(xué)都是在受到披著羊皮的狼的屋主的誘惑下開(kāi)始租房，一旦發(fā)生問(wèn)題，屋主會(huì)變回狼的本色從各個(gè)方面挑毛病扣除抵押金，甚至讓你在搬家之后拿不回分文。因此筆者還是奉勸沒(méi)有租房經(jīng)驗(yàn)的同學(xué)找信譽(yù)好的中介代為辦理找房是明智的選擇。不但可以節(jié)省時(shí)間還可以減少退房搬離后的`損失。
2）看環(huán)境。
如今很多地方的治安都不是很好，特別是由于現(xiàn)在很多留學(xué)生炫富以致越來(lái)越多的人覺(jué)得中國(guó)的留學(xué)生都非常有錢。拎名牌手袋，帶名牌手表，人手一個(gè)iphone等等，目前華人留學(xué)生已經(jīng)成為黑人區(qū)的主要搶劫對(duì)象。筆者有一要好的朋友曾居住在東南一區(qū)，因?yàn)檫x錯(cuò)了居住小區(qū)而兩次遭到持搶。最近也有報(bào)道說(shuō)在hendon居住的7名中國(guó)留學(xué)生房屋被洗劫一空，失竊的諸多財(cái)物包括大量現(xiàn)金。因此租房別只貪便宜。因?yàn)橛行┓课葜员阋耸且驗(yàn)樗鼈兲幱诟叻缸锫实貐^(qū)。盡量選擇名聲較好、較安全的地方居住。
3）更多了解房子和及其他租客。
在選房時(shí)首先要看設(shè)施是否齊全干凈可用，有無(wú)安全隱患。再者如果是選擇合租房時(shí)要多了解合租者的細(xì)節(jié)及人品以避免發(fā)生糾紛。如果與人合租房必須與合租者達(dá)成協(xié)議要避免室友把身份不明的人帶回家。不得隨意將鑰匙交給其他人，避免出入人員復(fù)雜等。
4）合同和押金。
不管以哪種方式租房，英國(guó)租房注意事項(xiàng)最最要緊的一條是必須有相關(guān)的合同，并且一定要小心被不良的中介，房東或者二房東克扣押金。在英國(guó)大家可能都或多或少的聽(tīng)說(shuō)過(guò)被克扣抵押金或者二房東攜款逃跑的事情。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇四
5)是幾個(gè)衛(wèi)生間?如果有兩個(gè)以上的衛(wèi)生間就更好了，因?yàn)槿绻蛣e人合租的話，由于性別不同帶來(lái)的尷尬是無(wú)可避免的。
最后就是簽合同。留學(xué)專家在此要特意提醒大家，房子定了以后，就要和房東簽合同。很多網(wǎng)站會(huì)提供租房合同，在簽訂合同前最好能到這些網(wǎng)站上去了解一下。合同上會(huì)寫(xiě)明房東和租客的義務(wù)，簽之前一定要看仔細(xì)。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇五
校外租房對(duì)中國(guó)留學(xué)生是比較有吸引力的，本篇重點(diǎn)分析校外租房，大抵有以下幾種：
1.與房東“同吃同住”
留學(xué)生占房東家的一間臥室，房東包做一日三餐，有的房東還提供洗衣服務(wù)。租住這種房子的好處是比較有家庭氛圍，對(duì)留學(xué)生提高英語(yǔ)的聽(tīng)說(shuō)能力會(huì)有很大的幫助，對(duì)于不會(huì)或不善做飯的留學(xué)生尤其合適。
2.與房東“同住不同吃”
英國(guó)的很多老房子都是獨(dú)立的兩層小樓，房東自己占一層，把另外一層出租。房東和房客分用兩個(gè)廚房，房客自己解決吃飯的問(wèn)題。租住這種房子的好處是比較節(jié)省，因?yàn)槿绻欠繓|提供一日三餐，要價(jià)絕對(duì)比自己做飯貴得多。對(duì)于那些對(duì)飯菜口味比較挑剔、自己又擅長(zhǎng)烹飪的中國(guó)學(xué)生來(lái)說(shuō)，這種租住方式當(dāng)然比較好。
3.與房東“既不同住也不同吃”
英國(guó)有不少的“職業(yè)”房東，自己住在別處，另置房產(chǎn)專門用于出租，房租是他們收入的重要來(lái)源之一。租住這種房東不在“現(xiàn)場(chǎng)”的房子，好處是不用費(fèi)精力地與房東協(xié)調(diào)關(guān)系以求“和平共處”，生活上比較自由。缺點(diǎn)是如果出現(xiàn)了問(wèn)題，比如洗衣機(jī)、電視機(jī)壞了，冬天暖氣不熱等，房東很難感同身受，解決問(wèn)題時(shí)往往比較拖拉。
4.與幾個(gè)同學(xué)或朋友一起包租一套單元。
大家分?jǐn)偡孔?、水、電、氣等費(fèi)用。這種方式搞好了是最省錢的，但在英國(guó)的中國(guó)留學(xué)生中以這種方式租房的并不多，因?yàn)檎娴搅瞬僮鲗用嫔?，要做到好朋友明算賬其實(shí)并不容易。
不管怎樣租房子，最要緊的是要有合同。有了成文的合同，一是可以明確租金的性質(zhì)，二是一旦發(fā)生糾紛，打官司時(shí)有憑有據(jù)。
此外，即便租金一樣，也同為全包型，但房東提供的設(shè)備卻可能相差很多，比如有的房東提供洗衣機(jī)、全套廚房設(shè)備，有的則不然，用他的洗衣機(jī)還得另外付費(fèi)。像這一類的細(xì)節(jié)問(wèn)題，一是要在簽訂合同前就搞清楚，二是要把這些細(xì)節(jié)盡可能明確地寫(xiě)進(jìn)合同。拿到合同后，別忙著簽字，先拿到學(xué)校房管處找專業(yè)人士給看一下，以防其中有“陷阱”或疏漏。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇六
首先要知道英國(guó)的租房有哪些類型，不同的房屋類型需要的費(fèi)用不同，入住的體驗(yàn)和優(yōu)劣勢(shì)也不相同。
1.單人間。
一般學(xué)校的附近比較多，一般都是一室一衛(wèi)，不過(guò)也有的會(huì)帶廚房，面積在20平米左右的樣子。一個(gè)人住很合適，私密性和安全性比較高，倫敦地區(qū)一個(gè)月的租金在500鎊左右，其他地區(qū)稍微便宜一些。
2.合租公寓。
其實(shí)是一整套公寓拆分按房間來(lái)出租，也可以是和幾個(gè)好友一起合租下整套公寓。一般公寓為三室一廳或者四室兩廳的樣子，房間的空間足夠大，每人都有單獨(dú)的臥室，共用客廳、廚房和衛(wèi)生間，家電等都比較齊全。住公寓非常方便，而且比較熱鬧，同時(shí)個(gè)人也有獨(dú)處的空間，合租的費(fèi)用也不貴。
租房的類型大概就是這樣的，那要怎么去找房源呢？
1.租房網(wǎng)站。
在信息化的今天，最高效率的方法當(dāng)然是在網(wǎng)站上搜索房源，如果看了比較滿意，就可以聯(lián)系中介或者房租進(jìn)行看房，滿意就成交，不滿意也沒(méi)什么損失。
2.租房中介。
通過(guò)澳洲的租房中介看房，租客不需要承擔(dān)費(fèi)用，所以不看白不看，通過(guò)中介找房更加省時(shí)省心省力，只要將自己的需求告知對(duì)方，有合適的房源對(duì)方就會(huì)通知你去參觀了解。
3.招租告知。
如果是就近租房，可以去附近的公告欄詳細(xì)了解，一般都會(huì)得到比較有用的信息。
4.學(xué)校論壇。
在各大學(xué)校的論壇里，也能找到很多的有用信息，如果有需要找租客或者主要找租房都可以在論壇發(fā)表帖子，注明要求，這樣如果有同樣需求的就可以互相聯(lián)系。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇七
沒(méi)有人疼的大二學(xué)生，一般都會(huì)選擇外出租房，選擇自己更喜歡的房子與租住的環(huán)境。恩先來(lái)說(shuō)說(shuō)租房的優(yōu)缺點(diǎn)吧。
優(yōu)點(diǎn)：
1)可以按自己的喜歡選擇房子。省不省錢不能保證，因?yàn)榭梢宰杂蛇x擇，那范圍就大了很多，比如有同學(xué)真的出去租了個(gè)海景房.....(此處租金腦補(bǔ))。
3)自由選擇室友，跟兩三個(gè)好朋友一起合租，布置個(gè)溫馨小屋，還可以養(yǎng)貓貓狗狗(大學(xué)宿舍一般禁止養(yǎng)寵物，出去租房子也有些房東不許有寵物)。
缺點(diǎn)：
1)安全性肯定不如學(xué)校，出去租房要考慮周邊社區(qū)安全情況;。
2)水電網(wǎng)要自己弄，東西壞了要自己找人修，凡事親力親為，還是挺鍛煉人的;。
3)可能需要坐公車才能到學(xué)校。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇八
在英國(guó)租房的人，可以有很多種選擇，其中對(duì)中國(guó)留學(xué)生比較有吸引力的，大抵有以下幾種：
一、與房東“同吃同住”
留學(xué)生占房東家的一間臥室，房東包做一日三餐，有的房東還提供洗衣服務(wù)。租住這種房子的好處是比較有家庭氛圍，對(duì)留學(xué)生提高英語(yǔ)的聽(tīng)說(shuō)能力會(huì)有很大的幫助，對(duì)于不會(huì)或不善做飯的留學(xué)生尤其合適。
二、與房東“同住不同吃”
英國(guó)的很多老房子都是獨(dú)立的兩層小樓，房東自己占一層，把另外一層出租。房東和房客分用兩個(gè)廚房，房客自己解決吃飯的問(wèn)題。租住這種房子的好處是比較節(jié)省，因?yàn)槿绻欠繓|提供一日三餐，要價(jià)絕對(duì)比自己做飯貴得多。對(duì)于那些對(duì)飯菜口味比較挑剔、自己又擅長(zhǎng)烹飪的中國(guó)學(xué)生來(lái)說(shuō)，這種租住方式當(dāng)然比較好。
三、與房東“既不同住也不同吃”
英國(guó)有不少的“職業(yè)”房東，自己住在別處，另置房產(chǎn)專門用于出租，房租是他們收入的重要來(lái)源之一。租住這種房東不在“現(xiàn)場(chǎng)”的房子，好處是不用費(fèi)精力地與房東協(xié)調(diào)關(guān)系以求“和平共處”，生活上比較自由。缺點(diǎn)是如果出現(xiàn)了問(wèn)題，比如洗衣機(jī)、電視機(jī)壞了，冬天暖氣不熱等等，房東很難感同身受，解決問(wèn)題時(shí)往往比較拖拉。
四、與幾個(gè)同學(xué)或朋友一起包租一套單元。
與幾個(gè)同學(xué)或朋友一起包租一套單元，大家分?jǐn)偡孔?、水、電、氣等費(fèi)用。據(jù)說(shuō)這種方式搞好了是最省錢的，但是在英國(guó)的中國(guó)留學(xué)生中以這種方式租房的`并不多，因?yàn)檎娴搅瞬僮鲗用嫔希龅胶门笥衙魉阗~其實(shí)并不容易。
不管以哪種方式租房，最最要緊的一條是必須有合同。有了成文的合同，一是可以明確租金的性質(zhì)，二是一旦發(fā)生糾紛，打官司時(shí)有憑有據(jù)。
常有這種情況：兩個(gè)房間的租金從表面數(shù)字上看是一樣的，但其涵蓋的費(fèi)用卻不同，比如一為全包型，即在租金之外不再支付其他任何費(fèi)用，而另一個(gè)可能是水電氣費(fèi)自理型的，這等于說(shuō)房客實(shí)際支付的還有租金之外的另一筆費(fèi)用。此外，即便租金一樣，也同為全包型，但房東提供的設(shè)備卻可能相差很多，比如有的房東提供洗衣機(jī)、全套廚房設(shè)備，有的則不然，用他的洗衣機(jī)還得另外付費(fèi)。
像這一類的細(xì)節(jié)問(wèn)題，一是要在簽訂合同前就搞清楚，二是要把這些細(xì)節(jié)盡可能明確地寫(xiě)進(jìn)合同。拿到合同后，別忙著簽字，先拿到學(xué)校房管處找專業(yè)人士給看一下，以防其中有“陷阱”或疏漏。這個(gè)事情上，不要客氣，因?yàn)閹捅拘W(xué)生審核租房合同，是英國(guó)各大學(xué)房管處的職責(zé)之一。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇九
1、甲方將位于常州市_____街道_____小區(qū)_____號(hào)樓___________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計(jì)_____個(gè)月。(該租房合同不足之處可以補(bǔ)充)。
3、房屋使用性質(zhì)：_________________出租房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)__________。
4、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：
5、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
6、租金：_________________年租金為元(大寫(xiě)元整)。租金支付：_________________租金先付后租，在簽合同時(shí)乙方先支付給甲方元，余款在年月日前付清。
租金及支付方式：甲方直接收取。
7、乙方需交付給甲方200元水、電押金，到期返還給乙方。
9、本房屋租賃合同為房屋租賃合同的附件，與房屋租賃合同具有同等的法律效力。
10、押金：為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。
11、若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。
12、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
13、但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
14、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
15、租借期內(nèi)，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
16、本租房合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，本合同共二頁(yè)，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份留管理處存檔。
電話：_________________電話：_________________。
身份證號(hào)碼：_________________。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇十
第一點(diǎn)是價(jià)格，多詢問(wèn)幾家，比較一下，一般在離學(xué)校近的房子會(huì)貴1/4左右，靠近市中心的房子也會(huì)貴一些。
第二點(diǎn)是位置，選擇靠近學(xué)校的還是靠近市中心靠近交通主干道的。
第三點(diǎn)是治安，治安和價(jià)格也是息息相關(guān)的。
其實(shí)，倫敦各大報(bào)紙都有房源版面，信息十分詳盡，有的還有照片。撥打報(bào)紙上的房源電話通常只能和中介公司取得聯(lián)系，無(wú)法直接聯(lián)系到房東。
作為學(xué)生，還可以和學(xué)校的housingoffice(房源辦公室)聯(lián)系，索要housinglist(房源清單)。
一、還能在國(guó)內(nèi)的英國(guó)留學(xué)論壇上找到租房信息。一些即將畢業(yè)的留學(xué)生，會(huì)把他們的房屋信息貼在bbs上，這些房子的租期大多都是8、9月份到期。
二、挑房東對(duì)照地鐵地圖，把學(xué)校附近兩站地鐵站以內(nèi)的房子先圈出來(lái)，再對(duì)比房租。房屋清單上有房東的電話。打電話時(shí)，要說(shuō)明從何處得到房屋出租的信息，向房東表明你很有興趣看一看，最后和房東約定見(jiàn)面時(shí)間。
有的房東接到電話會(huì)問(wèn)一些具體情況，諸如你從哪來(lái)，在哪學(xué)習(xí)，一共幾個(gè)人，等等，如實(shí)回答就可以了。房東基本上都要求你直接到房子那里見(jiàn)面，所以最好讓房東把重要的地名拼寫(xiě)出來(lái)，以免找地方走冤枉路。
三、看房子看房子除去個(gè)人喜好，有幾點(diǎn)需要留意。是不是雙層玻璃(doubleglazing)-因?yàn)樵谟?guó)生活，冬天室外比較冷，雙層玻璃保暖性能比較好。
洗澡水是燒煤氣還是電?燒煤氣的要好一些，因?yàn)閮r(jià)格比用電的要便宜很多。另外，室內(nèi)家具是否齊全?廚房?jī)?nèi)的電器是否齊全?新舊程度如何?有幾個(gè)衛(wèi)生間?這些都是要考慮的問(wèn)題。
最后要了解水電、煤氣、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)怎么算?因?yàn)榇蠖鄶?shù)housinglist上的房子是不包這些費(fèi)用的，一定要向房東了解如何交這些費(fèi)用，費(fèi)用的起算日等細(xì)節(jié)問(wèn)題。
四、簽合同在英國(guó)留學(xué)生活，房子定了以后，就要和房東簽合同。很多網(wǎng)站會(huì)提供租房合同，在簽訂合同前最好能到這些網(wǎng)站上去了解一下，合同上會(huì)寫(xiě)明房東和租客的義務(wù)，簽之前一定要看仔細(xì)。各位同學(xué)，你們?cè)谧夥孔又耙欢ㄒ嗫炊嗫紤]，權(quán)衡考慮。
希望上面對(duì)英國(guó)留學(xué)租房問(wèn)題的相關(guān)介紹，能夠?qū)ο胍ビ?guó)留學(xué)的同學(xué)們有所幫助。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇十一
“一定要找地理位置好的房子。”筆者在向留學(xué)生們了解如何選房時(shí)，很多人都不約而同地給出了這樣的回應(yīng)。
付翹楚所在的大學(xué)最早8時(shí)30分上課。
因而，對(duì)于她來(lái)說(shuō)，選擇房子首先要考慮地理位置。
付翹楚說(shuō)：“我們學(xué)校在市中心，但是學(xué)校附近的房子很貴。大家一般都選擇距離學(xué)校稍微遠(yuǎn)一點(diǎn)的地區(qū)，但是交通一定要便利，這樣上下學(xué)才方便?！?BR> 除了交通是否便利外，租房所在區(qū)域的治安情況也是需要重點(diǎn)考慮的因素。
在倫敦大學(xué)學(xué)院讀書(shū)的張笑臻就表示，國(guó)外不是世外桃源，治安有好有壞，在治安不好的區(qū)域會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)偷盜搶劫的現(xiàn)象。
因此，留學(xué)生在租房前最好實(shí)地考察一下，比如鄰居是否友好、周圍環(huán)境是否干凈整潔等。
普通民居、學(xué)生公寓都是海外學(xué)子的主要選擇。
普通民居大致分為兩類，一類是自帶草坪花園的小型別墅，往往位于郊區(qū)或者比較偏遠(yuǎn)的地方。
而到了類似紐約這樣的大城市，租住的房子大多是公寓式套間。
盡管小型別墅對(duì)于國(guó)內(nèi)住慣了宿舍的學(xué)生而言更具吸引力，但是租房合同上諸如需要自己修建草坪、掃雪等附加條件，讓不少留學(xué)生打了退堂鼓。
學(xué)生公寓大多是由房屋租賃公司經(jīng)營(yíng)的，里面住的基本都是學(xué)生。
盡管價(jià)格比普通民居稍貴，但學(xué)生公寓反而更受學(xué)生青睞。
張笑臻就認(rèn)為，住學(xué)生公寓的話，可以找到合適的單間，私密性好，又能和同齡人為鄰。
怎樣才能找到好的房源呢?
被采訪到的留學(xué)生紛紛表示，應(yīng)該盡量在出國(guó)留學(xué)之前做足功課。
可以去留學(xué)目的地的租房網(wǎng)站上了解情況，或者向?qū)W長(zhǎng)學(xué)姐等過(guò)來(lái)人取經(jīng)。
“至少在出國(guó)前，你應(yīng)該大概了解當(dāng)?shù)氐淖夥炕厩闆r。畢竟獨(dú)自出門在外，小心使得萬(wàn)年船。”付翹楚說(shuō)。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇十二
說(shuō)實(shí)話，普通家庭的留學(xué)生在選房子上，多一半是因?yàn)榉孔舛共?。英?guó)大學(xué)宿舍的租金那肯定比黃金地段學(xué)區(qū)房的租金要少，但是要想找到更便宜的地兒，那基本就離學(xué)校很遠(yuǎn)了，這樣就增加了交通費(fèi)用，有時(shí)候打上幾份工，來(lái)來(lái)回回的會(huì)比較辛苦。
(2)房子質(zhì)量。
其實(shí)質(zhì)量這個(gè)詞包含的內(nèi)容遠(yuǎn)不止單個(gè)房子的大小啦，方向啦，設(shè)施啦等等。還有一些比較重要的附加內(nèi)容。比如說(shuō)房子周邊的環(huán)境和安全程度，水費(fèi)電費(fèi)有沒(méi)有什么特殊的限制，甚至有時(shí)候得考慮到房東的職業(yè)等等。其實(shí)這里面還有很多道道，小編會(huì)專門整理一篇給大家介紹的。
(3)房子位置。
房子最好靠近校園，不過(guò)要租學(xué)區(qū)房還是要下血本的，學(xué)區(qū)房的房租貴那!有些學(xué)生為了節(jié)省呢，選擇住在離學(xué)校班車或是有公交站點(diǎn)的地方住。這樣的話交通很方便，房租價(jià)相對(duì)要少很多了。
(4)入住時(shí)間。
通常情況下，已經(jīng)在學(xué)校宿舍入住一段時(shí)間，認(rèn)識(shí)和結(jié)交不少朋友了，生活上也不會(huì)那么孤立無(wú)援，如果確定想去外面租房了，可以選擇搭個(gè)伴，或是選擇向師哥、師姐求助，再或者就是咨詢下本土同學(xué)。注意一定要在學(xué)校退住之前，辦理好租房入住事宜，或者是提前入住，這樣不就更安心嘛!
2、租房途徑。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇十三
因?yàn)樵谧夥窟^(guò)程中，不論是前期找房以及簽訂合同，還是居住過(guò)程中出現(xiàn)的一些問(wèn)題，亦或是居住結(jié)束后的一些問(wèn)題，這些時(shí)候都需要和房東進(jìn)行溝通交流。另外在這期間，你一定是自己做飯比較多吧，那就還得自己去超市購(gòu)買食材，自己研究菜譜等等。種種這些都對(duì)個(gè)人生活能力有著高要求。當(dāng)然如果你可能暫時(shí)不具備這樣獨(dú)當(dāng)一面的能力，但是你很想體驗(yàn)和鍛煉自己，這也是一種不錯(cuò)的方式，只不過(guò)可能會(huì)多走一些彎路。
2.有被騙風(fēng)險(xiǎn)。
有可能你會(huì)碰到一些不正規(guī)的中介或者房東，如果你不能火眼金睛識(shí)別的話，那么你有很大機(jī)率會(huì)被騙，最后得不償失，很大方面地影響你的留學(xué)生活體驗(yàn)。
3.可能存在額外交通支出。
有時(shí)候你找的房子可能在綜合了各種條件后還是不那么完美，比如距離學(xué)校遠(yuǎn)。那么你不僅需要早起，還會(huì)要額外尋找交通方式并支付交通費(fèi)用。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇十四
向周邊鄰居打探你們所關(guān)心的任何問(wèn)題;。
做好隨時(shí)向房東或中介提供擔(dān)保人或推薦人的信息的準(zhǔn)備;。
確認(rèn)房產(chǎn)的真正擁有者或者中介確實(shí)擁有該房的出租授權(quán);。
和房東或中介共同確認(rèn)房子已經(jīng)存在的損毀或可能的損壞，盡可能在搬入前讓房東維修;如果不能，一定要在租房合同的房產(chǎn)狀況一欄中標(biāo)明。
向房東或中介確認(rèn)預(yù)付款或押金的額度和付款時(shí)間以及付款方式等;。
確認(rèn)房東或中介已具備“房客押金保障資格(tenancydepositscheme)”。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇十五
提前告之房東要搬離的日期，可以和房東協(xié)商，也可以按合同規(guī)定的期限。
提前一段時(shí)間提醒房東押金及時(shí)退還。注意，押金可以用來(lái)支付未付的房租及其它賬單費(fèi)用。
確保水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等各項(xiàng)費(fèi)用都已結(jié)清。
盡量將房?jī)?nèi)設(shè)施恢復(fù)原樣，可以拍照片，有必要時(shí)可以與搬入時(shí)的照片作比對(duì)。
打掃房間、衛(wèi)生間、廚房衛(wèi)生，有利于房東驗(yàn)房。
驗(yàn)完房后將鑰匙交回房東手中，不要托他人轉(zhuǎn)交，也不要交給下一個(gè)租客。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇十六
不少國(guó)外學(xué)校的宿舍供應(yīng)很緊張。
在意大利米蘭圣心天主教大學(xué)讀本科的付翹楚就表示：“我們學(xué)校的宿舍床位少得可憐，而且很貴，一個(gè)單間要每月600歐元。而在校外，400歐元就可以找到一個(gè)相當(dāng)不錯(cuò)的單間了?！?BR> 陳稚青曾在英國(guó)斯旺西大學(xué)留學(xué)，對(duì)此也深有體會(huì)。
盡管她提前了近兩個(gè)月申請(qǐng)宿舍，但是依然感覺(jué)到學(xué)校宿舍的緊缺。
沒(méi)申請(qǐng)到學(xué)校宿舍，就需要自己去尋找棲身之地。
然而，在國(guó)外租房并非毫無(wú)風(fēng)險(xiǎn)，一不小心就有可能掉進(jìn)黑中介的陷阱里。
付翹楚本來(lái)想自己在意大利租房網(wǎng)站上找房源，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，網(wǎng)站上條件好的房源都是跟中介掛鉤的。
事實(shí)上，在很多國(guó)家，租房找中介十分普遍，在正規(guī)中介公司的協(xié)助下，可以避開(kāi)很多租房陷阱，獲得相關(guān)的法律保障。
而在意大利，尤其是米蘭，租房是剛需，中介公司基本壟斷了租房市場(chǎng)。
付翹楚告訴筆者，大多數(shù)正規(guī)的意大利中介公司不提供中文服務(wù)，而很多初來(lái)乍到的中國(guó)留學(xué)生意大利語(yǔ)并不好，因此，為了溝通方便，留學(xué)生們更傾向于選擇中國(guó)人開(kāi)的中介公司，這就給不法商家提供了可乘之機(jī)。
不少中國(guó)人開(kāi)的中介公司是“黑”中介，也就是說(shuō)他們并沒(méi)有到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門注冊(cè)蓋章，沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，但是憑借著語(yǔ)言優(yōu)勢(shì)以及掌握著不錯(cuò)的房源，卻吸引了很多不明真相的中國(guó)學(xué)生。
這些“黑中介”在與留學(xué)生進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)時(shí)，不簽合同。
一旦出現(xiàn)問(wèn)題，留學(xué)生無(wú)法借助法律手段保護(hù)自身權(quán)益，只能打碎了牙，往肚子里咽。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇十七
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
1.房屋位于__________________________________，面積_________________。
2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。
第二條租期。
1.租期為_(kāi)_____年____月____日至______年____月____日。
2.租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條租金。
1.房屋租金為每年_________________________元，每年付一次。
2.簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金_________________________元，合同期滿甲方退還乙方。
3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。
第四條甲方權(quán)利與義務(wù)。
1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
2.甲方應(yīng)于租期開(kāi)始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。
3.甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無(wú)所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來(lái)的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。
4.甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。
5.甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。
未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。
第五條乙方權(quán)利與義務(wù)。
1.乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過(guò)一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。
2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。
3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。
4.乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。
5.乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。
6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。
7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。
8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。
第六條任何一方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。
第七條任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。
第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。
第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無(wú)法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)：_________________________。
乙方：(蓋章)：_________________________。
簽訂日期：_________________________
英國(guó)留學(xué)租房合同篇十八
自己在社會(huì)上租房，不管是合租還是獨(dú)租，都存在高風(fēng)險(xiǎn)，原因是人生地不熟和語(yǔ)言障礙。本文根據(jù)學(xué)長(zhǎng)學(xué)姐們的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，大家在租房方面被坑的情況有以下幾種，歡迎閱讀了解。
中國(guó)留學(xué)生在英國(guó)住宿通常有三種情況：住學(xué)校提供的宿舍或home stay、租一間屋子或者租一套房子。今天想跟大家著重聊的是第二種和第三種。why？因?yàn)橥ǔＫ奚岷蚳ome stay學(xué)校會(huì)幫你安排或者給你推薦，在靠譜程度上遠(yuǎn)遠(yuǎn)比第二種和第三種高。
“二房東”是什么意思？英文管這種現(xiàn)象叫做sub-letting，大部分的中介及房東是嚴(yán)禁房客這么做的，有被允許的情況，也是在房東同意的情況下進(jìn)行的。
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)“二房東”就是一個(gè)人把一套房子租下來(lái)，比如你租了一個(gè)兩居室，然后你作為“房東”的身份，再在網(wǎng)上發(fā)帖租房廣告，分別把每間房子再租出去，則這些租客會(huì)以為你是房東，把房租直接交給你。
這個(gè)現(xiàn)象普遍存在，無(wú)法杜絕。
這么做不但可以租一整套房子，還可以做別人眼中的“房東”，這意味著“房客”已經(jīng)差不多把每個(gè)月整套房的房租給交出來(lái)了，“房東”則會(huì)在租房上省很多錢甚至賺錢。
租一間屋子的價(jià)格會(huì)比租整套便宜，而且這種房源多，和個(gè)人租也比跟中介租要方便很多（社會(huì)關(guān)系簡(jiǎn)單）。那么，問(wèn)題來(lái)了，因?yàn)楸阋顺绦蚝?jiǎn)單，這種租房渠道才會(huì)存在極高的風(fēng)險(xiǎn)。
投訴“二房東”的主要問(wèn)題有
東西壞了不管修
搬家的時(shí)候不退定金
玩消失（最怕的就是遇到這種情況）
他的租房合同結(jié)束了，可能也會(huì)趕你走
就算不找“二房東”，就找房東或者中介，也未必保證他們?cè)谧饽惴孔拥臅r(shí)候就老老實(shí)實(shí)按規(guī)矩辦事。
但至少不怕房東或中介跑了（房東一般不會(huì)跑，因?yàn)榉孔邮撬?；中介要看找的是個(gè)人的還是正規(guī)有店面的，英國(guó)店面租金這么貴，為了你一個(gè)客人跑了不值當(dāng)）
幾個(gè)朋友通過(guò)正規(guī)渠道一起租的房子，這個(gè)情況在留學(xué)生中間也很普遍的'。幾個(gè)人一起租，每個(gè)人的名字都會(huì)在合同上，等于每個(gè)人都要承擔(dān)支付房租的義務(wù)。這種租房模式主要流行原因有：
可以跟自己認(rèn)識(shí)的人一起住
大家一起租可以便宜很多
與人合租的問(wèn)題可能會(huì)有
室友突然回國(guó)，bill不交了
當(dāng)然，這里提到的都是最不理想的情況，并不是刻意要嚇唬大家，租房上出現(xiàn)問(wèn)題在留學(xué)生中太常見(jiàn)了，所以小編需要跟大家在這里提醒：找室友合租的時(shí)候，不管是多信任的朋友，也請(qǐng)留心！我們都希望這個(gè)世界處處都是簡(jiǎn)單美好，這個(gè)現(xiàn)實(shí)就不完美的殘酷。
總之呢，在租房的時(shí)候遇到什么樣的房東，根本無(wú)法預(yù)測(cè)，如果因各種原因必須要搬出來(lái)自己住，但又覺(jué)得租整套房子太貴的話，那在租房前請(qǐng)一定先看看你的準(zhǔn)房東是否靠譜。
私人渠道租房，的確手續(xù)少很多，但后患無(wú)窮。如果連合同都沒(méi)有，或者是沒(méi)有法律效應(yīng)的不正規(guī)的合同，那押金說(shuō)不退你就不退你，一點(diǎn)辦法也沒(méi)有。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇十九
遠(yuǎn)赴英國(guó)留學(xué)，住宿方面不容忽視，很多學(xué)生會(huì)選擇一個(gè)“曲線”方案，第一年申請(qǐng)?jiān)盒Ｋ奚幔诙W(xué)期基本熟悉環(huán)境了，就去外面租房子住。
對(duì)于這個(gè)住宿方案，提醒童鞋們，如果你已經(jīng)確定選擇這條住宿路線，那么申請(qǐng)住校一定要提前，因?yàn)檫x擇英國(guó)學(xué)校住宿的學(xué)生比較多，資源比較緊張，申請(qǐng)晚了就沒(méi)有啦。
通常不管是在國(guó)內(nèi)還是國(guó)外租房子，我們都會(huì)考慮這幾個(gè)要點(diǎn)：房子的位置、租房?jī)r(jià)格、房子的質(zhì)量及我們?nèi)胱〉臅r(shí)間等等。
選擇房子的`時(shí)候一定要貨比三家，這可不能和菜市場(chǎng)買菜一樣。如果你都簽完合同了，又想毀約，那意味著你要有部分經(jīng)濟(jì)損失了。
我想這對(duì)于一個(gè)靠打工掙錢的中等水平家庭的留學(xué)生來(lái)說(shuō)，還是應(yīng)該注意起來(lái)的。
房子最好靠近校園，不過(guò)要租學(xué)區(qū)房還是要下血本的，學(xué)區(qū)房的房租貴!有些學(xué)生為了節(jié)省呢，選擇住在離學(xué)校班車或是有公交站點(diǎn)的地方住。這樣的話交通很方便，房租價(jià)相對(duì)要少很多了。
說(shuō)實(shí)話，普通家庭的留學(xué)生在選房子上，多一半是因?yàn)榉孔舛共健?BR> 英國(guó)大學(xué)宿舍的租金那肯定比黃金地段學(xué)區(qū)房的租金要少，但是，要想找到更便宜的地兒，那基本就離學(xué)校很遠(yuǎn)了，這樣就增加了交通費(fèi)用，有時(shí)候打上幾份工，來(lái)來(lái)回回的會(huì)比較辛苦。
其實(shí)質(zhì)量這個(gè)詞包含的內(nèi)容遠(yuǎn)不止單個(gè)房子的大小啦，方向啦，設(shè)施啦等等。還有一些比較重要的附加內(nèi)容。
比如說(shuō)房子周邊的環(huán)境和安全程度，水費(fèi)電費(fèi)有沒(méi)有什么特殊的限制，甚至有時(shí)候得考慮到房東的職業(yè)等等。
通常情況下，已經(jīng)在學(xué)校宿舍入住了一段時(shí)間，自然認(rèn)識(shí)了和結(jié)交不少朋友，生活上也不會(huì)那么孤立無(wú)援，如果確定想去外面租房了，可以選擇搭個(gè)伴，或是選擇向師哥、師姐求助，再或者咨詢下本土同學(xué)。注意一定要在學(xué)校退住之前，辦理好租房入住事宜，或者是提前入住。
英國(guó)留學(xué)租房合同篇二十
地址：___________________。
承租方乙方：____________。
地址：___________________。
甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：
第一條、基本情況。
甲方出租寫(xiě)字樓座落地址__________________，建筑面積____________平方米。
第二條、租期。
______年，自_____年____月____日至______年____月____日。
第三條、租金和租金交納方式。
1、租金為_(kāi)___________元/平方，即每月租金為人民幣_(tái)___________元，大寫(xiě)________________元整，乙方每三個(gè)月繳納一次租金，于租金到期前____天繳納。兩年后租金以每年____%遞增。
2、房屋裝修期為_(kāi)___個(gè)月，即房屋計(jì)算期為_(kāi)_____年______月______日。
第四條、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦法。
1、物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/平方：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用;。
2、水電費(fèi)含公攤：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用;。
3、電話、寬帶費(fèi)：乙方自行申請(qǐng)并繳納費(fèi)用;。
4、維修費(fèi)：租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修，保證乙方的正常使用，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第五條、雙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房真實(shí)合法，保證房屋正常使用。
2、甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€(gè)月書(shū)面通知，合同方能終止。
4、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋。
5、乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下自然折舊除外交給甲方。
7、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和____市政府的各項(xiàng)政策，不違法經(jīng)營(yíng)。
如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整，但須征得乙方同意。
第七條、免責(zé)條件。
因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條、其他。
本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。
出租方甲方：_______________。
承租方乙方：_______________。
日期：______年_____月_____日