總結能讓我們看清自己的優(yōu)點和不足，做出改變?？偨Y應該具備客觀真實性，同時也可以融入一些個人觀點和感悟。以下是小編為大家收集的總結范文，僅供參考，希望能給您寫總結提供一些啟示。
住房公積金的論文篇一
住房公積金管理制度對促進我國社會經濟發(fā)展和提高人民生活質量有著重要的作用。住房公積金制度是我國參照新加坡中央公積金制度建立起來的住房社會保障制度，自20世紀90年代在上海試點建立并全面推行[1]，我國住房公積金管理制度從建立到逐步成熟，研究住房公積金管理制度對我國住房制度的完善有極大意義。
住房公積金管理制度主要是針對我國住房公積金的繳存、提取、使用、職責等內容制定的。本文結合前人的研究成果，從住房公積金制度涉及內容的角度出發(fā)，研究分析住房公積金繳存管理制度、提取管理制度、使用管理制度及管理機制運作等方面的問題。
1.住房公積金繳存管理制度。目前，我國住房公積金實行個人和企業(yè)單位按照一定比例為職工繳納的方式，但由于職工所在的企業(yè)不同，就會導致繳存比例不同。由于我國未設定嚴格的繳存比例，從而使員工的計繳基數和繳存金額有很大差異。此外，由于企業(yè)盈利能力差異以及企業(yè)對職工津貼處理方式的不同，使住房公積金工資計繳基數差距較大。
2.住房公積金提取管理制度。職工購房時，如果職工想要同時辦理住房公積金貸款和提取個人住房公積金賬戶內余額，住房公積金管理中心將不會授予，因為他們認為此種做法將會影響其他住房公積金職工的需求，當其他職工將要提取或貸取住房公積金時，由于此時公積金金額不足從而無法滿足職工要求。國務院《住房公積金管理條例》第24條規(guī)定，職工在購房、建房、修房、租房、還房貸、出境定居、喪失勞動能力及離退休等多種情況下均可以提取個人住房公積金賬戶內余額。[2]住房公積金管理中心的提取管理制度存在不當之處，這種管理行為加大了職工的貸款成本，在商業(yè)銀行貸款利率與其相當時，職工很大可能會選擇取銀行貸款，從而閑置住房公積金個人賬戶余額，阻礙住房公積金資金的流動，不利于住房公積金的發(fā)展。
3.住房公積金使用管理制度。由于各地區(qū)住房管理中心發(fā)展能力和水平不一致，并且各地住房公積金使用制度可能會所不同，所以造成各地住房公積金使用效率也不同。一般來看，經濟發(fā)展水平高的地區(qū)，其住房公積金使用效率要比經濟發(fā)展水平低的地區(qū)使用效率要高。此外，一二線城市的公積金資金周轉率明顯要高，甚至出現繳存額小于貸款額的情形，形成了很好的發(fā)展態(tài)勢，而相對落后的地區(qū)則出現了資金閑置局面。
4.住房公積金管理機制運作。在住房公積金管理機制運作過程中，存在以下方面的不足。
（1）受制于目前公積金管理水平的影響，其管理運作效率明顯不高。一方面，由于相關管理人員的缺乏系統(tǒng)專業(yè)性培訓。另一方面，住房公積金貸款手續(xù)的繁瑣性使貸款時間較長，從而降低了職工使用住房公積金貸款的信心，所以有部分職工在購置房屋時選擇去銀行貸款。此外，還有一些地區(qū)管理部門在審批時對業(yè)務要求過高，也在一定程度上限制了資金的'融通。
（2）由住房公積金本身的業(yè)務性質決定，住房公積金的繳還時間周期長，其受到經濟社會發(fā)展的影響較大，因而資金風險本來就大。我國住房公積金管理制度仍需進一步完善，住房公積金涉及范圍較廣，而且我國相關管理人員經驗欠缺，其在使用過程中出現問題也就不足為奇。
1.進一步完善住房管理制度體系。為保證住房公積金制度的有效性和實施力度，應進一步完善相關的法律制度體系。出臺限制不同地區(qū)住房公積金繳存比例的文件，結合各地區(qū)的發(fā)展狀況給出相對適合的繳存比例，根據企業(yè)性質的不同，應明確企業(yè)員工公積金的計繳基數。此外，將現有的管理條例進一步上升到法律層面，從而有效保證政策性保障住房的土地供應。政府和相關部門應加大管理力度，使該制度更好的用之于民，服務于民，讓更多的企業(yè)職工受益，帶動低收入家庭的發(fā)展，實現共同富裕。
2.明確各部門職責，加大監(jiān)督力度。住房公積金管理部門及相關部門應明確職責，只有各部門按照職責辦事，才能進一步提高住房公積金的資金使用效率。國家和相關監(jiān)管部門應加強監(jiān)督，縱向監(jiān)督和橫向監(jiān)督相結合，從而有效保證公積金管理部門管理的效果。
3.拓寬住房公積金的資金廣度。住房公積金地區(qū)間發(fā)展不平衡嚴重影響我國經濟的發(fā)展，各地區(qū)管理中心應根據地區(qū)發(fā)展狀況，在總的管理條例范圍下，實行具有區(qū)域特色的住房公積金管理方式。區(qū)分地區(qū)經濟發(fā)展，實現地區(qū)間住房公積金的相互融合。比如在經濟發(fā)達地區(qū)會出現繳不供貸狀況，而在經濟欠發(fā)達地區(qū)則出現繳存額剩余，兩個地區(qū)可以聯合從而互相滿足，從而加大了資金的流通范圍，增強了資金的變現范圍。
4.建立完善的風險防范制度。住房公積金的風險防范主要體現在對貸款風險的把控。住房公積金發(fā)展周期長，在其發(fā)展過程中，一方面，受制于國家政策的影響；另一方面，就是借款人的信用。建立完善的住房公積金風險防范機制是其發(fā)展的必要環(huán)節(jié)，也是未來發(fā)展中必須重視的地方。風險防范的主要對象就是借款人，應嚴格審查借款的信用，對其實行三方位的審查，即貸前審查、貸中跟蹤和貸后監(jiān)督，并應針對不同的群體提前建立風險應急機制，利用大數據優(yōu)勢建立科學的貸款風險評估方法。
參考文獻：
[1]佟哲.新加坡中央公積金制度對完善我國住房公積金制度的啟示[j].現代營銷旬刊,2014(8):95.
[2]張全超.淺談我國住房公積金提取管理制度存在的問題[j].江蘇商論,2009(8):72.
住房公積金的論文篇二
我叫xxx,x年x月入職。根據有關規(guī)定，我已具備購買住房公積金的條件，故特申請繳納住房公積金，望有關負責領導審閱并批準我購買住房公積金為盼！
此致敬禮！
申請人xxx2011年6月24日。
本人，號，現工作單位，單位住房公積金繳存登記號，個人住房公積金明細賬號。
原工作單位，單位住房公積金繳存登記號，個人住房公積金明細賬號，個人住房公積金賬戶余額元。
現委托貴中心將我在貴市住房公積金個人明細賬戶內的存儲余額轉入本人現工作所在地的住房公積金專戶的個人明細賬內，請轉入：公積金專戶全稱：
公積金開戶行：公積金專戶賬號：
特此申請。
現工作單位簽章：
本人簽名：
聯系電話：
本人，號，現在市(轉入地單位名稱)工作，單位公積金賬號，個人公積金賬號。
我在貴市住房公積金管理中心(轉出地)還保留住房公積金明細賬戶，單位名稱，單位公積金賬號，個人公積金賬號，繳存憑證號，尚有住房公積金余額元。
本人委托貴市住房公積金管理中心將本人住房公積金明細賬戶內存儲余額轉入我在市住房公積金管理中心設立的住房公積金明細賬內，請貴中心協助辦理。
特此申請。
本人簽名：
聯系電話：
現單位公章：
附：復印件繳存憑證復印件。
說明：
1.本表由異地轉移職工在申請辦理轉移時填寫，以委托轉出地住房公積金管理中心將其原單位下住房公積金明細賬轉入轉入地住房公積金管理中心。2.為方便職工，本表由職工填寫一式二份后交轉入地住房公積金管理中心，轉入地住房公積金管理中心留存一份，另一份代職工郵寄至轉出地住房公積金管理中心。
3.本表后需附職工復印件及在轉出地住房公積金管理中心的住房公積金繳存憑證復印件。
4、此表有效期為十日，最后一日是公休日或法。
本人xx（）于x年x月購買住房一套，位于xxxxxxx（房屋地址）。為購買該房，本人向xx銀行借款xx元(借款合同號為:xx),現申請支取本人住房公積金xx元。特此申請。申請人簽名：聯系電話：申請日期：
個人公積金申請書要怎么填寫。
本人xx（）于x年x月購買住房一套，位于xxxxxxx（房屋地址）。為購買該房，本人向xx銀行借款xx元(借款合同號為:xx),現申請支取本人住房公積金xx元。特此申請。申請人簽名：聯系電話：申請日期：
本人，號，現工作單位，單位住房公積金繳存登記號，個人住房公積金明細賬號。
原工作單位，單位住房公積金繳存登記號，個人住房公積金明細賬號，個人住房公積金賬戶余額元。
現委托貴中心將我在貴市住房公積金個人明細賬戶內的存儲余額轉入本人現工作所在地的住房公積金專戶的個人明細賬內，請轉入：公積金專戶全稱：
公積金開戶行：公積金專戶賬號：
特此申請。
現工作單位簽章：
本人簽名：
聯系電話：
推薦回答：申請書清遠市住房公積金管理中心：本人xx（姓名）于x年x月購買住房一套，位于xxxxxxx（房屋地址）。為購買該房，本人向xx銀行借款xx元(借款合同號為:xx),現申請支取本人住房公積金xx元。特此申請。申請人簽名：聯系電話：申請日期：這樣就可以了，希望能幫到你：）
我叫×××，在×××單位工作，已婚，月收入×××元人民幣.為了提高住房待遇，我在××××購住房一套，約××平方米，價值約××萬元。因本人靠拿工資維持家濟，多年來，僅有十多萬元積蓄，資金不能達到購住房的需要。為此，特向貴中心申請貸款××萬元，分××年還清。請領導審批，以解燃眉之急，不勝感謝！
推薦回答：住房公積金申請書格式范文**市住房公積金管理中心：
本人xx（姓名）于x年x月購買住房一套，位于xxxxxxx（房屋地址）。為購買該房，本人向xx銀行借款xx元(借款合同號為:xx),現申請支取本人住房公積金xx元。
特此申請。
申請人簽名：
聯系電話：申請日期：
大家要如實填寫個人信息，把自己應該填寫的部分填好，有的需要讓單位的人給你填寫，填寫完《申請表》按要求提供有關證明材料的原件及復印件，經職工本人簽名并由單位審核蓋章后，由單位經辦人員或職工本人持相關證明材料，向公積金中心分支機構申請辦理提取手續(xù)。
職工同時提取配偶及直系親屬住房公積金的，應同時提供配偶及直系親屬單位審核蓋章的《重慶市住房公積金提取申請表》、家庭及直系親屬關系的證明資料。職工確需由他人代辦提取住房公積金的，除職工應當提供委托證明以外，代辦人員還應當提供其身份證及其復印件。
提取人向公積金中心提供填寫正確的《住房公積金提取申請表》、單位證明、相關憑證，等待中心工作人員予以審核。審核通過后，經公積金中心主管領導審查后作出是否準予提取的決定，并在申請人單位證明上簽字。經審批準予提取的，公積金中心出具取款支票，申請人憑支票到受托銀行辦理提取手續(xù)。從上交《住房公積金提取申請表》到拿到支票，順利的話3天就能辦理完畢。
本人系**鎮(zhèn)***，年齡**歲，民族**族，籍貫****，學歷****，個人公積金賬號：********，現購買自住住房，房屋坐落在：******住宿區(qū)，面積*****平方米，一次性須交房款****萬元，因資金不足，需向貴中心申請個人住房公積金貸款人民幣（大寫）*****，（小寫）*****元，期限****年。
住房公積金的論文篇三
作為推進住房公積金管理工作與提升住房公積金管理手段的基礎，住房公積金的檔案管理工作在日常的工作中已經受到了相關人士的廣泛關注。同時，作為各級住房公積金管理機構與服務工作的最終表現形式與基本載體，住房公積金檔案同樣也是對整個的公積金管理機頭進行整體素質考核的一種渠道之一。所以，無論是在公積金管理的內部審核來看，還是站在廣大繳存人民進行外部監(jiān)管、監(jiān)督的角度來看，住房公積金檔案管理的工作意義非凡，它不僅是對所屬區(qū)域內居民收入體系與市場房價發(fā)展規(guī)律的重要記載，同時也是記錄市場房價情況的基本依據。我們每一名相關的從業(yè)人員都必須要站在專業(yè)的角度來對住房公積金檔案管理內容進行科學研究與分析，以此來為未來的住房公積金與其他社會保障體系提供可靠的參考依據。住房公積金檔案管理還能夠為貸款人的信用查詢、風險管控、矛盾糾紛提供基本查詢依據。在這個法治社會日益完善的今天，人們的維權意識也得到了前所未有的提升，在這種情況下很多糾紛以及矛盾都需要通過對原始的公積金檔案進行查詢，才能夠得出最為公正的裁定。
3現階段住房公積金檔案管理中存在的問題及相應對策。
3.1檔案管理基礎設施相對落后。
由于我國的住房公積金管理體系起步較晚，一些辦事機構的辦公場所甚至都是租借的，所以這就從本質上制約了住房公積金相關檔案管理的基本要求，特別是一些縣級、鄉(xiāng)級機構的辦事條件更為簡陋，久而久之便導致了一些基礎檔案的丟失與遺落。針對這種現狀我們建議各級住房公積金管理系統(tǒng)都應當從轉變思想開始，充分地認識到檔案管理不僅是住房公積金日常業(yè)務的真實記錄，同時也是預防各類公積金貸款風險、構建和諧社會的基本保障。相關機構更是要將具體的檔案管理責任落實的人頭來展開工作，從提升從業(yè)人員的主觀能動性與責任意識出發(fā)，以此來提升現階段的檔案管理工作質量。對于一些有條件的住房公積金檔案管理業(yè)務部門，還應當從日常的工作監(jiān)督入手、建立健全完善的考核、激勵與獎懲機制。
3.2建立健全相關的檔案管理制度。
在現階段的中國住房公積金檔案管理業(yè)務中，暫時還沒有出臺一部具體的行為標準與管理制度，這就導致了一些地市級的住房公積金中心雖然結合自身情況制定了一些相對的檔案管理制度，然而卻往往由于監(jiān)管不到位、缺少宏觀指引而導致了整個的管理制度無法做到系統(tǒng)性與完善性，久而久之便失去了這些規(guī)章制度本應發(fā)揮的'效率。為了改變這種狀況，我們建議各級的住房公積金管理機構，要通過充分利用互聯網數據云系統(tǒng)，來對現階段的檔案管理制度進行細化管理。通過分層管理、責任落實等手段，來推行各項檔案管理制度的落實與推廣，并以此來納入到相關的地方性住房公積金檔案管理考核中，與個人的績效、獎金掛鉤，在削弱公積金檔案管理中復雜性的同時，加大相關制度的貫徹與執(zhí)行。
3.3強化崗位培訓向“人的因素”要效益。
“以人為本”在實際的住房公積金檔案管理中同樣占據著較為重要的地位，特別是一些處于數字化檔案管理建設初期的地域，很多檔案管理從業(yè)人員都會由于專業(yè)知識有限而導致了紙質檔案與電子檔案轉換的過程中，發(fā)生了一些不必要的丟失與遺落。為了避免這種情況的產生，作為住房公積金的管理集團必須要充分的結合自身條件與需求，來打造一整套完善而又有效的數字化檔案操作系統(tǒng)的運用與學習，通過與受托銀行的同步更新來打造網絡化聯合管理模式，同時定期展開人員的專業(yè)培訓與考核，通過對專業(yè)技能的掌握與提升來實現網絡信息技術的維護，確保整個住房公積金系統(tǒng)的平穩(wěn)與安全運行。
3.4強化領導力度，推進公積金檔案管理的完善。
作為住房公積金管理體系中最為核心的組成部分，一些地域的管理者依舊存有較強的“官本位”思想，對于業(yè)務窗口的監(jiān)管僅僅停留于口頭上，這就導致了一部分自制能力較差的人員無法按照要求完成既定的工作目標，為后續(xù)的住房公積金檔案管理埋下隱患。所以，我們在實際的工作中，必須要站在宏觀的角度來要求相關的檔案管理機構管理者，從自身做起來帶動整體業(yè)務人員的主動性與工作的積極性，真正做到發(fā)揮黨員、領導的模范作用，以吃苦在前、享樂在后的精神與理念來帶動公積金檔案管理工作的全面提升。
4結語。
綜上所述，中國現階段的住房公積金檔案管理工作作為整體住房公積金管理系統(tǒng)中最為基礎、最為核心的組成部分，它不僅占據著十分重要的地位同時也在實際的管理中發(fā)揮著不可替代的作用。然而，由于我國的住房公積金事業(yè)與其他歐美國家相比起步較晚，所以其中依舊存在很多的問題有待我們去發(fā)現、去解決，各級主管部門也應當發(fā)揮自身的行政職能，從轉變思想入手來完善住房公積金檔案管理，最終為實現住房公積金事業(yè)的良性、健康發(fā)展保駕護航。
參考文獻。
[1]成美家，徐麗芳.淺談水務檔案管理的有效手段與措施[j].寧夏檔案管理,2016（3）.
[2]王麗娜,張嘉譯.檔案管理人員素質的有效性與實踐性提升分析[j].工程與建設,2017（2）.
[3]黃凱文，徐佳麗.淺談金融危機下的住房公積金管理[j].中國房地產金融,2016（2）.
住房公積金的論文篇四
伴隨著我國住房貸款數量的不斷提升以及住房公積金業(yè)務的升溫與推廣，現有的住房公積金檔案數量也得到了較大提升。作為公積金管理中作為基礎、最為核心的環(huán)節(jié)，每一名住房公積金從業(yè)者都必須要從公積金檔案管理角度來尋找差距、彌補不足，通過對實際工作中所暴露的風險隱患與常見問題進行校正，以此來打造國家放心、人民滿意的住房公積金管理體系而努力。
住房公積金的論文篇五
1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個公積金帳號；
2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月。
4.不是未成年人貸款需要的相關手續(xù)，你只需要準備：
3、月繳存額；
4、繳存比例；
5、公積金繳存地點。通過以上5點就可以計算出你最高可以貸多少錢。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務，享受住房公積金政策是職工的合法權利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應享有的合法權利。
住房公積金的論文篇六
對于住房公積金來說，我國的企業(yè)職工自底能夠擁有住房公積金的人數仍然不多，據統(tǒng)計，在這個時期，我國擁有住房公積金的職工只占全國所有在崗職工人數的8.2%。我國住房公積金制度的建立已經有二十多年的時間了，經過這些年的不斷發(fā)展，住房公積金逐漸推動了住房制度的改革，加快了我國住房建設的步伐，并且我國的城鎮(zhèn)居民的住房條件也為此而得以改善，調動了人們住房消費的積極性，同時也促進了我國房地產經濟的增長與發(fā)展。
房地產經濟對我國經濟的影響
我國經濟的發(fā)展有賴于房地產業(yè)的大力推動，房地產行業(yè)在我國的諸多行業(yè)中也占據著重要的地位，其對我國經濟的影響主要有三個方面：一是對我國政策的影響。近些年來，房地產業(yè)的發(fā)展也贏得了相應的利潤，且處于居高不下的地位，其在推動房地產經濟穩(wěn)定增長的同時，也影響了我國的經濟產業(yè)的發(fā)展。例如在房地產市場中出現的炒房行為，這就會使大量的資金轉向房地產業(yè)，并加大了我國經濟出現泡沫破裂的風險，直接影響了我國的實體經濟的發(fā)展。因此，我國政府要針對這一系列的影響而采取相應的對策，有效的管理和規(guī)范房地產市場。例如近幾年，我國推行了對房地產市場的限價、限購的調整制度；通過調整銀行準備金率、房屋轉讓稅等政策手段來穩(wěn)定房地產市場。不得不說房地產行業(yè)的發(fā)展對我國的其他行業(yè)和經濟政策都會有產生一定的影響。二是對我國相關行業(yè)的影響。房地產行業(yè)一直推動著其相關產業(yè)鏈的發(fā)展，同時房地產業(yè)的發(fā)展也解決了大量剩余勞動力的問題。但由于房地產行業(yè)屬于一種新興的行業(yè)，其產業(yè)結構缺乏規(guī)范與標準，致使與之相關的行業(yè)缺失標準，以致在行業(yè)的銜接上不夠連貫，問題不斷，不利于整個鏈條上的行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。例如一些開發(fā)商作房地產業(yè)鏈占據著上游的優(yōu)勢地位，并占有大部分收益，以致下游的產業(yè)鏈只能得到剩余的少部分利益，這種不平衡的利益分配打亂了市場秩序，不利于相關行業(yè)的健康發(fā)展。三是對社會的影響。房地產行業(yè)的發(fā)展為我國社會的各階層提供了良好的就業(yè)平臺，減少了社會就業(yè)的壓力問題，在一定層面上穩(wěn)定了社會的秩序，同時也改善了我國居民的居住環(huán)境，提高了人民的生活質量。
住房公積金在房地產經濟中重要意義
我們要了解住房公積金的重要意義，首先要了解住房公積金的提取條件如何使用。我們以北京住房公積金提取為例，職工可以提取的條件包括購買、建造、翻建、大修自住住房；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系；出境定居；償還自住住房貸款本息；房租支出超出家庭工資；遇到突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難；務工人員與單位解除勞動關系；死亡或者被宣告死亡等情形，職工若滿足以上的'任一情形，都可以提取相應的住房公積金，并且這是一個相當可觀的金額，同時促進了房地產市場的發(fā)展。
住房公積金能夠促進房地產經濟的發(fā)展。住房公積金的存在可以保障人們的基本住房水平。但這筆重要的資金僅限于用于住房使用資金，但面對一直增長的房屋價格，這種專項資金的作用也在逐漸減弱，如何對住房公積金實施有效管理并發(fā)揮其作用，才是我們真正要解決的問題，以便更好的促進房地產經濟的持續(xù)、健康發(fā)展。
住房公積金的管理體系需要加強。對于住房公積金的管理需要有力的監(jiān)管部門進行管理，明確各部門的監(jiān)管責任，將監(jiān)管工作落實到各個部門；采取有效的監(jiān)管措施與手段，各個監(jiān)管部門要合理分工，例如作為審計部門，其工作就是負責審查資金的來源；財政部門要對資金的經營狀況進行檢查和監(jiān)督等。同時住房公積金的管理也需要社會的監(jiān)督力量來完善，而相關的管理部門也要對社會監(jiān)督過程中提出的問題和質疑進行認真的檢查與分析，并及時處理和解決這些問題。
結束語
綜上所述，我國住房公積金制度正在不斷的完善，住房公積金成為人們支付住房的強大支撐，增強了個人支付住房的能力。同時住房公積金也促進了我國房地產市場的發(fā)展，有效的消除或擠壓了房地產泡沫問題，從而使得我國的國民經濟有了良好的增長趨勢。（本文作者：趙廣慶單位：泰安市房產交易中心）
住房公積金的論文篇七
住房公積金實行對象是所有行政機關、企事業(yè)單位包括外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)和私營企業(yè)在職職工。專項用于職工個人購、建、大修住房等。對所申請的個人住房公金貸款不足以支付購房所需款時，不足部分可向銀行申請商業(yè)性貸款。申請公積金抵押貸款由市住房資金管理中心及指定承辦銀行受理。
申請條件。
有所在單位出具的借款人固定經濟收入的證明。
借款人購買的住房必須是解困房、經濟適用住房、已辦商品房預售許可證的普通住宅和二級市場住房。
有符合法律規(guī)定的購房合同或協議書。
(a)有購買一套自住房所需資金30%以上的自有資金,并以此作為購房首期款(買一手房)。
(b)擬購房產位于市內,首期款項(不低于評估價的40%)已存入指定銀行帳戶(買二手房)。
7.具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
貨款額度、期限、利率。
每戶最高可貸款額度為12萬元，貸款額度隨著住房公積金存量的增長而調整。
貸款期限最長為30年，貸款年限加借款人年齡不能超過法定的退休年齡。
貸款期限在5年以內的為4．14％，5年以上的為4．59％，貸款本息采取按月等額均還的方式。
償還方式。
公積金貸款本息采取按月等額均還方式，借款人須按借款合同規(guī)定，每月到貸款銀行償還貸款本息，也可委托所在單位每月從工資中代扣轉交貸款承辦銀行。待還清貸款本息后，辦理抵押登記注銷手續(xù)。
辦理程序。
a．買一手房。
b．買二手房。
申請人需提供的資料。
申請時申請表須經所在工作單位證明蓋章并提交:。
(1)借款人身份證、戶口簿原件及復印。
(2)合法的商品房預售合同或銷售合同及復印件。
（3）擬購住房售價30％以上自籌資金的證明（已預付給售房單位的部分提供付款收據原件）。
（4）售房單位同意為借款人提供階段性擔保的承諾等。
（5）職工申請時，須以自有、共有或第三房產進行抵押，或用有價證券質押。
注：借款人已婚的需提供配偶身份證，戶口本，結婚證原件及復印件二份，未婚的需提供未婚證明。
若申請人買的是二手房,還需提供:。
(1)申請人家庭收入證明或納稅證明。
(2)提供銀行認可的評估機構對抵押物評估的《評估報告》。
一．當職工變動工作單位時，其住房公積金本息轉入新調入的單位職工公積金帳戶下。
二．購買，建造，翻造，大修自住住房的三．當職工離退休或戶口遷出本市、出境或與單位終止勞動關系，其積累的公積金本息一次結清，退還本人，同時注銷職工住房公積金帳戶。
四．當職工在職期間去世，可由其繼承人或受贈人根據《繼承法》的有關規(guī)定辦理提取。
手續(xù)。職工在符合有關條件下經單位批準可支取住房公積金帳戶的存儲余額。
到開戶行支取審批表和支款憑證—到市住房資金管理中心審批—到銀行支取住房公積金。
（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。
（二）市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關合同或協議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。
特別提醒：購房時，借款人根據自己公積金的繳納情況，到銀行進行測算，就可得知貸款的金額和每月還款數額。根據公積金管理有關規(guī)定，每年提取一次。假設客戶每年一次提取的公積金為15000元，而每月公積金貸款還款額為1500元，商業(yè)貸款還款額為1000元，在還款方式上可選擇“余額沖貸法”，即提取的公積金首先歸還當月住房公積金貸款和商業(yè)貸款本息（共計2500元），余額12500元可一次性償還住房商業(yè)性貸款本金，在還清住房商業(yè)性貸款本金后，尚有余額的再償還公積金貸款本金，因為商業(yè)性貸款利率高于公積金貸款利率?！皼_還貸”后，借款人可選擇縮短原還款期限的方式或選擇還款期限不變，減少月還款額的方式進行還貸。但目前商業(yè)銀行對客戶提前還款的次數是有一定限制的。如果客戶選擇“等額本息”還款法，每月等額還貸金額保持2500元不變，那么提取的公積金15000元，將按照原扣款方式連續(xù)每月扣款2500元。余額不足時，借款人應及時將足額款項注入用于還款的銀行卡中，上述兩種還款法，客戶可根據自身實際進行選擇。
如果客戶購買個人住房時申請的是商業(yè)性貸款，如：個人住房按揭貸款、個人住房轉讓貸款、個人再交易住房貸款。當時購房因各種原因沒有申請到“公積金”貸款，而現在個人公積金繳存達到規(guī)定的年限和金額，且已滿足公積金申請購房貸款的條件，雖然目前商業(yè)銀行還不能將購房商業(yè)性貸款轉換為公積金住房貸款，但卻可提取公積金進行償還商業(yè)性貸款本息。只要借款人到公積金管理中心申請并辦理提取公積金相關手續(xù)，就可提取公積金歸還個人住房貸款本息。申請銀行個人住房貸款工作流程：
（一）買方要與開發(fā)商簽訂《商品房預售契約》。
（二）支付30％以上的房款。
（三）去房管部門辦理預售登記。
一般的購房人只知道貸款必須償還利息，可是，采用不同的還貸方法，利息卻有天壤之別。貸款額在40萬元左右、限期30年的，利息差額可以達到10萬元之巨！至于這個，不少人都還被蒙在鼓里——兩種還貸法利息差額大，在此摘錄一篇供您參閱。
2.5萬元！原因只是他們采用了不同的還貸方式。而此前，劉先生稱自己對另一種還貸方式一無所知。
“在簽合同的時候，銀行工作人員只是抱來一大堆貸款合同，密密麻麻的，然后幫你一會翻到這里、一會翻到那里，指著一些空白的地方，讓你簽上姓名、填上身份證號碼、按上手印即可，根本沒有提及還有另外一種還款方法?！?BR> 簽下這份貸款合同后，劉先生自己測算了一下，利息總額高達17.6萬多元。要不是親戚提醒，劉先生還以為貸款就是這樣辦的，又氣憤又心疼的劉先生忍不住把自己的貸款合同拿出來又仔細翻了好幾遍，發(fā)現合同里的確有兩種貸款方法可供自己選擇，但是空白處已經被銀行事先填上了等額本息還款法，根本就沒有自己考慮的余地。他請朋友算了一下，如果套用另外一種還款方法，那么自己30萬元、20年商業(yè)性住房貸款利息總額不到15.2萬元，比現在要少2.49萬元。銀行普遍主薦“等額法”
記者隨之詢問有無其他的還款方式，該工作人員說還有另一種“本金還款法”(遞減法)。每個月的還款額都不同，從3000元左右逐漸遞減到1000多元。究竟選擇哪一種方法呢？以下是記者和該工作人員的一段對話：
“兩種還貸方法哪一種更合算呢？”
“總的說來第二種遞減法少付點錢，但是一般人都不會等到30年才還清的，如果提前還貸的話就沒有那么大差距了。何況使用遞減法雖然后面還得少，但是一開始壓力太大了?！?BR> “哪一種更方便呢？”
“當然是第一種等額法方便，每個月只需按月還給銀行相同數額的錢就行了。第二種遞減法每個月的錢數都不同，算起來也很麻煩……所以我們一般都推薦客戶選擇等額法?！?BR> 導致銀行產生這種傾向性的原因何在呢？一位從事金融行業(yè)多年的人士一語道破：“關鍵在于息差?！?BR> “兩種方法的利息差距大著哪！”該位人士以記者暗訪的例子進行了一番計算，得出的結果令人震驚———同樣是44萬元、30年的商業(yè)性貸款，等額法的利息總額為41.4萬多元，而遞減法為29.7萬元左右。兩種不同還貸方法利息竟然相差11萬元之多！
至于銀行解釋的“等額法比遞減法方便”的理由，記者發(fā)現，使用遞減法實際上也并不如想像的那么麻煩。雖然每個月的還款額都不同，但是具體數額并不需要人力測算，銀行的計算機系統(tǒng)十分輕松地便可以打印出30年中每一個月還款數據的表格，購房人只需遵照交錢就行了。
而另外一個“遞減法開始還款壓力大”的解釋，記者通過業(yè)內人士測算發(fā)現，雖然遞減法開頭的還款額度的確較高，為3000元左右，但是相對于等額法2372元來說，也就高出620元左右，且持續(xù)時間也只有一年零兩個月。大多數時間的還款額集中在2000多元和1000多元之間。相信600多元的差額大多數購房人都能承受，何況，這樣“省下來”的利息高達11多萬元，值得大多數購房人重新考慮。
銀行稱沒占到便宜。
昨日，建行、中行、農行、民生等幾家銀行在接受記者采訪時稱，兩種還款方法表面上看兩者利息總額相差不少，而實際上兩者的計算原理是一回事。
“不存在銀行占便宜。首先，兩種還貸方法并不是哪家商業(yè)銀行自己制定的，而是央行規(guī)定的?！苯ㄐ薪K省分行房地產信貸處處長叢華昌介紹說，1998年5月央行頒布了《個人住房貸款管理辦法》，規(guī)定了住房貸款有等額本息和等額本金兩種還款方法。不管是哪種還貸方法都是符合規(guī)定的。而且實際上兩種還款方法計算原理是一樣的。
“簡單地看，兩者利息是相差一定額度，但是對于銀行來說，并沒有通過哪種方式多收了顧客的利息，因為這兩種還貸方式都是按照客戶占用銀行資金的時間價值來計算的?！?BR> 據叢處長解釋，造成這兩種還款方法利息總額不同的根本原因，在于顧客占用銀行資金發(fā)生了變化。遞減還款法，由于顧客一開始就多還本金，所以越往后所占銀行本金越少，因而所產生的利息也少。而等額本息還款法則不同，開始還的貸款本金較少，占用銀行資金相對也較多，所以利息也會相應增加。
針對目前老百姓對兩種還款方式不太了解、不太熟悉的現狀，昨天一些銀行表示今后在辦理貸款之前，將加強告知義務。
“可能我們的部分柜面人員會覺得選擇等額本息還款法是約定俗成的事，老百姓也習慣于這種還款方式，所以就沒有對遞減法進行解釋和宣傳，客戶來了就照老辦法給辦了?！?BR> 南京市消費者協會秘書長孫建和在剖析上述現象時說，貸款購房也是一種消費行為，消費者享有《消法》賦予的知情權和選擇權。銀行作為向消費者提供服務的經營者，有義務在服務場所的顯著位置公示兩種不同的服務內容，即兩種不同的還款方式。另外，還應該客觀地且明確地向消費者介紹兩種還款方式的不同之處，以及各自的利弊，否則，就是侵害了《消法》賦予消費者的權利。
我國《消法》第八條、第九條規(guī)定，“消費者享有知悉其購買、使用的商品或接受的服務的真實情況的權利”；“消費者有權自主選擇商品或者服務方式，自主決定購買或不購買任何一種商品、接受或不接受任何一項服務”；“消費者在自主選擇商品或服務時，有權進行比較、鑒別和挑選。”
孫建和認為，如果銀行在沒有明確告知兩種還款方式及其利弊的情況下，擅自替消費者作主選擇其中一種還款方式，那么就違法了《消法》的上述規(guī)定，對消費者的知情權、選擇權構成了侵害。
原因在雙方信息不對稱。
受訪的多位專家及業(yè)內人士均一致指出，購房人和銀行之間嚴重的信息不對稱，是首要原因。在市場經濟條件下，這種信息不對稱的局限必然可以給銀行有意無意隱瞞信息、牟取更多利息收入創(chuàng)造有利條件；而購房人由于信息缺乏，必然處于弱勢。
錢蘇平律師說，消費者畢竟不是銀行家，人民銀行的規(guī)定也只是面對銀行而設的，普通人無從得知，所以在選擇購房貸款時，往往是銀行說什么就是什么，具有一定的盲從心理。
陳廣華律師也認為，在貸款購房過程中，銀行和購房人處于明顯的不平等地位。銀行占有了大量消費者不具備的信息，而且有充分的理由和條件對消費者購房作出主觀引導。(記者/王海燕鄭春平)。
相關鏈接。
兩種還貸方式比較。
1、計算方法不同。
等額本息還款法。即借款人每月以相等的金額償還貸款本息。
3、還款前幾年的利息、本金比例不一樣?！氨鞠⑦€款法”前幾年還款總額中利息占的比例較大(有時高達90%左右)，“本金還款法”的本金平攤到每一次，利息借一天算一天，所以二者的比例最高時也就各占50%左右。
4、還款前后期的壓力不一樣。因為“本息還款法”每月的還款金額數是一樣的，所以在收支和物價基本不變的情況下，每次的還款壓力是一樣的；“本金還款法”每次還款的本金一樣，但利息是由多到少、依次遞減，同等情況下，后期的壓力要比前期輕得多。
住房公積金的論文篇八
內部控制是經濟單位和各個組織在經濟活動中建立的一種相互制約的業(yè)務組織形式和職責分工制度。它包括控制環(huán)境、目標設定、風險識別、風險評估、風險應對、控制活動、信息溝通、內部監(jiān)督八個相互聯系的要素。在住房公積金業(yè)務的內部控制體系中不但要按照內控的目標、原則和要素來嚴格設計住房公積金的內部控制體系，更要增強領導和員工的內部控制意識，建立良好的內部控制環(huán)境基礎，進而發(fā)揮住房公積金業(yè)務內部控制體系的有效性，保障資金的安全性與管理的合規(guī)性，使得住房公積金業(yè)務健康、穩(wěn)定的運營。
一、我國住房公積金的內部控制現狀
（一）存在產生住房公積金內部及外部風險的環(huán)境
從目前住房公積金內部控制現狀看，存在著管理觀念片面性，管理措施滯后性。首先，在業(yè)務管理方面其關注重點常放在年度繳存額和貸款發(fā)放額是否完成。其次，對于內部控制的認識仍停留在對規(guī)章制度的編制，并沒有將內部控制作為一種動態(tài)管理機制去設計與執(zhí)行。最后，管理者與工作人員在內部控制意識上有待提高，重視和理解程度上仍需要加強?，F階段住房公積金管理中心存在的內部控制問題，不僅會影響內部控制的建立與實施效果，而且不利于內部控制基礎環(huán)境的建設，更不利于內部控制體系的建立，容易引發(fā)住房公積金內部及外部風險的產生。
（二）缺乏有效的風險識別、風險評估與風險應對
風險確認與評估是實現公積金內部控制的重要環(huán)節(jié)，也是開展內部控制活動的出發(fā)點。但就目前來看，公積金管理中心風險控制制度還不完善，風險評估方法簡單，缺乏動態(tài)與全面的風險識別與評估，不利于控制目標的實現。想要準確地識別與判斷風險，就必須要建立完善的風險控制制度和方法。但目前不少住房公積金管理中心在資金運營管理、業(yè)務運營管理和行政執(zhí)法工作中存在著各種各樣的風險，對風險的評估和認識都還不夠全面和深入，同時對風險評估后的相應控制措施也簡單，缺乏全面、有效的`控制措施和方法，并且各個中心在風險評估與控制方面也存在較大的個體差距。
（三）信息與溝通方面需要完善
信息與溝通是實施內部控制的重要條件，主要內容包括信息質量、溝通制度、信息系統(tǒng)和反舞弊機制方面的建設。目前住房公積金中心在這些方面普遍存在問題。隨著住房公積金繳存單位的不斷增加，積累了大量的繳存職工信息和各種業(yè)務數據，但是在內部控制中，這些信息和數據無法發(fā)揮其應有作用。首先表現在對信息數據的利用效率和關注度不高，相關管理部門及人員很少對這些業(yè)務數據進行統(tǒng)計、整理和分析，并提供給決策層幫助其做好公積金業(yè)務的運營與風險管控。其次是可利用信息的準確性、完整性與統(tǒng)一性較差，信息質量有待提高。另外全國各地的公積金管理中心所使用的業(yè)務系統(tǒng)互不相同，各種不同軟件系統(tǒng)在業(yè)務信息的統(tǒng)計規(guī)則、標準和種類等方面會產生較大的差異，導致信息的可利用性不高，可比性不強，不利于行業(yè)內部控制水平的提升。還有就是很多中心沒有建立反舞弊機制，反舞弊意識普遍薄弱。
二、改善住房公積金內部控制的措施
（一）增強領導及工作人員的內控意識
要做好住房公積金的內部控制，首先要從源頭上增強中心領導及工作人員的內控意識，特別是提高中心領導層對內部控制工作的重視程度，把內部控制措施運用作為內部管理的重要手段，并將其作為中心業(yè)務運營管理的重要工作。其次，對于負責內部控制的工作人員，要采用科學、合理的選任方式，應當將職業(yè)道德修養(yǎng)和專業(yè)勝任能力作為選任的重要標準，并定期對其實際工作成效進行客觀的評價與合理的考核。此外，要貼近實際來制定內部控制方案，認真貫徹執(zhí)行，在執(zhí)行的過程中發(fā)現措施的不足并及時按照規(guī)定權限和程序進行方案調整；在管控效果的基礎上進行分析與評價，及時糾偏并完善。政府相關部門在對住房公積金管理中心的工作進行年度考評時，要立足各中心的實際情況和內部控制的原則來綜合考查其內部控制的合理性與科學性，并對實際執(zhí)行情況和組織工作進行打分。同時在中心內部要加大對內部控制人員的培訓，既要加強相關業(yè)務知識學習，還要注意個人綜合素養(yǎng)的提升，確保內控人員的獨立性和專業(yè)性，提高其思維的發(fā)散性與綜合性，進而通過有效的內部控制措施提升公積金運營管理的效能。
（二）加強風險識別，完善風險應對
要控制公積金的管理風險就必須建立、健全內部控制機制，在明確風險控制目標的基礎上，加強和完善風險識別機制與與風險應對體系的建設。我們可以通過以下途徑來實現：一是可以從各業(yè)務管理部門和稽核部門中選出一批業(yè)務水平高，綜合素養(yǎng)強的工作人員進行風險管理方面的專業(yè)培訓，建立一支專業(yè)的風險管理隊伍，確保住房公積金內部控制的獨立性、權威性和規(guī)范性。二是制定住房公積金業(yè)務風險管控細則，明確風險確認、風險評估與控制活動的具體內容，主要包括常規(guī)風險信號的識別，突發(fā)風險事件的應急評估與應對，重大政策變更的風險評估和應對等。三是聘請風險管理方面的專家和學者與中心領導、內部工作人員共同對各項業(yè)務的內部控制環(huán)節(jié)和措施進行分析與研究，并確立重要風險關注領域，按照風險重要程度劃分等級，使得內部控制人員在實際執(zhí)行中能根據風險的性質與等級情況采取針對性的解決方案。
（三）提升信息質量，健全內部溝通與績效考評體系
信息是確保經營管理活動順利開展的基礎。內部控制作為一種管理活動也同樣需要信息的支持，信息質量的優(yōu)劣同樣會對內部控制的有效性產生影響。要借助信息系統(tǒng)建設和信息數據統(tǒng)計與分析來提升住房公積金業(yè)務信息的質量，使其為管理決策和內部控制提供有效保障。只有構建完善的內部溝通體系，實現信息傳遞渠道的不斷優(yōu)化，保障信息傳遞的及時性和準確性，并將內部控制工作納入中心員工及部門的年度績效考評體系之中才能使內部控制工作更加協調、合理與可行。就具體實現方式來說，首先，要建立基層工作人員與管理層直接溝通的機制。通過直接溝通來優(yōu)化信息傳遞的渠道，及時對業(yè)務信息情況進行交流反饋，對相關疑難問題進行報告，有效應對業(yè)務運營中產生的風險。其次，重視加強管理中心各部門之間的溝通與協作。通過業(yè)務系統(tǒng)共享平臺實現各業(yè)務部門之間，以及業(yè)務部門與綜合部門之間；業(yè)務人員之間以及業(yè)務人員與管理人員之間的及時溝通與協作，及時發(fā)現問題、解決問題，做好風險防控。最后，要將內部控制的執(zhí)行與組織情況納入中心員工及部門的年度績效考核體系當中，設置相關考核指標，從定性與定量兩個維度來進行考評，以此作為約束用來不斷促進內部控制意識的深入和執(zhí)行效果的提升。
（四）加強內部監(jiān)督，完善反舞弊機制
內部監(jiān)督是實現內部控制的重要保證，離開內部監(jiān)督則內部控制的執(zhí)行與效果就會弱化。住房公積金中心應當建立內部監(jiān)督機制與機構，明確職責與監(jiān)督內容，切實保障內部控制的實施。同時更要完善反舞弊機制，堅持懲防并舉，重在預防的原則，明確反舞弊工作的重點領域及環(huán)節(jié)，規(guī)范舞弊案件的舉報、調查、處理、報告及補救程序。
三、結束語
住房公積金管理中心作為資金的實際管理者，要把防范資金運營風險和提升資金使用效率作為內部控制的目標，把提升內部控制意識與領導重視程度作為內部控制的基礎，把建立、健全風險管理體系作為內部控制的重點，通過采用先進的信息系統(tǒng)和管理方法，準確識別公積金各項業(yè)務在運營過程中可能存在的問題及風險，并由此不斷完善內部控制度，才能保障住房公積金健康、穩(wěn)定的運營。
參考文獻:
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[2]殷愛華.關于住房公積金管理中心內部控制工作的思考[n].泰州職業(yè)技術學院學報,2012.
住房公積金的論文篇九
已在鄭州住房公積金管理中心或者各分中心、管理部設立住房公積金賬戶且正常繳存的單位，因擬上市、融資、審計等原因需要出具住房公積金繳存證明的。
1.申請單位經辦人身份證原件;。
2.單位營業(yè)執(zhí)照;。
3.申請單位當月或上月的社會保險繳納憑證;。
4.單位住房公積金繳存人數與社會保險繳納人數確因特殊情況存在差異，且符合本市住房公積金相關政策的，需提供書面說明并附能夠證明差異原因的相關材料。
鄭州住房公積金管理中心歸集管理處(鄭州市百花路與互助路交叉口西南角住房公積金大廈三樓3023室);在各分中心、管理部繳存的單位需在其繳存所在地的分中心或管理部辦理。
鄭州住房公積金管理中心或者各分中心、管理部應在受理后的3個工作日內，依據申請單位提供的'材料，對單位的住房公積金繳存情況進行審核，并出具統(tǒng)一格式文本的住房公積金繳存證明。
住房公積金的論文篇十
根據國務院《住房公積金管理條例》和《深圳市住房公積金管理暫行辦法》，結合本市實際，我們起草了《深圳市住房公積金提取管理暫行規(guī)定（征求意見稿）》，現公開征求社會各界意見。歡迎有關單位和社會各界人士于2011年3月25日前通過電子郵件（電子郵箱：szgjj2009@）等方式將意見或建議反饋至我中心。
感謝各界對我市住房公積金制度建設工作的支持！
附件：《深圳市住房公積金提取管理暫行規(guī)定（征求意見稿）》。
二0一一年三月十六日。
附件：
（征求意見稿）。
目錄。
第一章總則。
第一條為了加強住房公積金提取管理，規(guī)范住房公積金提取使用行為，根據國務院《住房公積金管理條例》和《深圳市住房公積金管理暫行辦法》等有關規(guī)定，結合本市實際，制定本暫行規(guī)定。
第二條本暫行規(guī)定適用于深圳市行政區(qū)域內住房公積金的提取管理。第三條深圳市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）負責本市住房公積金提取管理。
第四條住房公積金繳存職工（以下簡稱職工）可以按照本暫行規(guī)定中住房消費和非住房消費情形向公積金中心申請?zhí)崛∑滟~戶內的住房公積金。
本暫行規(guī)定中的一項或者多項住房消費情形同時發(fā)生的，職工應當選擇一項住房消費情形申請?zhí)崛∽》抗e金，在此住房消費情形終止后，職工方可選擇其他項住房消費情形申請?zhí)崛∽》抗e金。
第五條公積金中心可以根據國家、省和本市住房政策以及住房公積金歸集使用情況，擬訂職工因住房消費提取住房公積金的額度標準，經本市住房公積金管理委員會批準后公布執(zhí)行。
第六條職工申請?zhí)崛∽》抗e金，應當提交以下基本材料：
（二）身份證；
需要委托他人提取住房公積金的，委托人應當簽署授權委托書，受托人應當提交其本人身份證和委托人住房公積金聯名卡、身份證。
第七條職工申請辦理住房公積金提取業(yè)務，公積金中心應當自受理職工申請之日起3個工作日內做出準予提取或不予提取的決定。準予提取的，由受公積金中心委托辦理住房公積金業(yè)務的商業(yè)銀行辦理支付手續(xù)；不予提取的，應當告知申請人不予提取的原因。
職工按照本暫行規(guī)定提取住房公積金，應當提交的相關證明文件或者材料的原件和復印件。
第二章住房消費提取第八條職工有下列住房消費情形之一的，可以按照本暫行規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗e金：
（一）購買具有所有權的自住住房的；
（二）支付本市范圍內自住住房租金的；
（三）償還本市范圍內自住住房貸款本息的；
（四）支付本市范圍內自住住房物業(yè)管理費的；
（五）建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權的自住住房的。
前款第（一）至。
（五）項規(guī)定中，職工及其配偶在同一項情形中發(fā)生多套住房消費的，職工僅能選擇其中一套住房申請?zhí)崛∽》抗e金。
本條第一款第（一）、（五）項規(guī)定中職工申請?zhí)崛∽》抗e金的，職工住房公積金賬戶內提取額度按照其在該自住住房擁有的房地產份額計算；未明確份額的，應當按照該自住住房房產權屬證書列明的權利人平均計算份額。
第九條職工按照本暫行規(guī)定第八條規(guī)定情形申請?zhí)崛∽》抗e金后，其住房公積金賬戶應當保留3個月的當前月應繳存額。
申請人按照本暫行規(guī)定提交的相關收據、發(fā)票和稅票等憑證（以下簡稱憑證），其憑證開具時間應當在《深圳市住房公積金管理暫行辦法》施行之日以后，且憑證開具時間與申請?zhí)崛r間相隔應當在兩年以內。
第十條職工本人未發(fā)生本暫行規(guī)定第八條規(guī)定的住房消費，但其配偶有符合本暫行規(guī)定第八條規(guī)定的住房消費情形的，經職工本人和其配偶共同申請，可以提取其住房公積金賬戶內的存儲余額，但其應當另行提交結婚證和配偶的身份證。
第十一條職工因發(fā)生本暫行規(guī)定第八條第一款第（一）、（五）項住房消費情形申請?zhí)崛∽》抗e金的，其與配偶住房公積金賬戶內的合計可提取額度不超過當期實際發(fā)生額，且僅限于申請時住房公積金賬戶內的可提取額。前款規(guī)定中職工本人及其家庭成員合計有兩套自有住房的，其可提取額度不高于按照前款可提取額的60%；職工本人及其家庭成員合計有三套及以上自有住房的，不予提取。
第十二條職工因購買具有所有權的自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金的，除提交本暫行規(guī)定第六條規(guī)定的基本材料外，應當按照下列情形另行提交有關材料：
（二）購買二手房的，應當提交房產權屬證書、契稅稅票；
（三）購買政策性（保障性）住房的，應當提交購房合同、政策性（保障性）住房購房專用收據，已辦理房地產權證的還應當提交房產權屬證書。
前款規(guī)定中的購房合同，其合同簽訂時間應當在《深圳市住房公積金管理暫行辦法》施行日之后。職工已按照前款規(guī)定情形提取過住房公積金的，就同一情形再次申請?zhí)崛〉?，不予提取?BR> 第十三條職工因支付本市范圍內自住住房租金申請?zhí)崛∽》抗e金的，其住房公積金賬戶內可提取額度為下列三項標準中的最低值：
（一）每月提取額度不超過職工住房公積金月繳存額的50%；
（二）每月提取額度不超過1000元；
（三）每月提取額度不超過租賃合同上記載房屋租金的總額。
前款規(guī)定中職工申請?zhí)崛∽》抗e金的，職工本人及其家庭成員在本市范圍內無任何形式的自有住房。
職工因支付本市范圍內自住住房租金申請?zhí)崛∽》抗e金的，每年可提取次數不超過兩次。
第十四條職工因償還本市范圍內自住住房貸款本息申請?zhí)崛∽》抗e金的，其住房公積金賬戶內可提取額度不超過上月實際還貸額，且可提取額度不超過職工每月住房公積金繳存額。前款規(guī)定中職工及其家庭成員合計有兩套自有住房的，其可提取額度不超過上月實際還貸額的60%，且不超過每月住房公積金繳存額的60%；職工本人及其家庭成員合計有三套及以上自有住房，其申請?zhí)崛∽》抗e金的，不予提取。
第十五條職工因償還本市范圍內自住住房貸款本息申請?zhí)崛∽》抗e金的，除提交本暫行規(guī)定第六條規(guī)定的基本材料外，應當提交貸款合同和抵押合同。公積金中心應當根據職工住房貸款銀行或者征信系統(tǒng)提供的還貸數據審定當期可提取額度。
職工償還住房貸款本息選擇按月委托提取的，應當和公積金中心簽訂按月委托提取還貸協議書。未選擇按月委托提取的，每年僅能提取一次。
第十六條職工因支付其本市范圍內自住住房物業(yè)管理費申請?zhí)崛∽》抗e金的，其住房公積金賬戶內可提取額度為下列三項標準中的最低值：
（一）每月提取額度不超過職工住房公積金月繳存額的15%；
（二）每月提取額度不超過300元；
（三）每月提取額度不超過該套自住住房物業(yè)管理費當月實際發(fā)生額度。前款規(guī)定中職工申請?zhí)崛∽》抗e金的，職工本人及其家庭成員均無住房公積金貸款且未發(fā)生申請住房公積金貸款的行為。
第十七條前條規(guī)定中職工因支付其本市范圍內自住住房物業(yè)管理費申請?zhí)崛∽》抗e金的，可以在公積金中心網上服務平臺系統(tǒng)直接辦結該項提取業(yè)務，每年提取一次。
前款規(guī)定中職工未能使用公積金中心網上服務平臺系統(tǒng)的，可以在住房公積金業(yè)務網點辦理，并提交自住住房房產權屬證書；未能提交房產權屬證書的，應當提交其他能證明職工以所有人的名義對該住房行使權利的文件。
第十八條職工因在本市范圍內建造、翻建、大修自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金的，除提交本暫行規(guī)定第六條規(guī)定的基本材料和購買建筑材料及其他施工費用的發(fā)票外，應當按照下列情形另行提交有關材料：
（三）大修自住住房的，應當提交房產權屬證書、建設部門或者具備鑒定資格的鑒定機構出具的房屋安全鑒定證明。
第三章非住房消費提取。
第十九條職工有下列非住房消費情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金：
（一）退休的；
（二）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
（四）在國外或者港、澳、臺地區(qū)定居的；
（五）戶籍遷出本市的；
（六）戶籍不在本市并已申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關系轉移手續(xù)的；
（七）享受最低生活保障的；
（九）經本市住房公積金管理委員會批準的其他情形。
符合前款第（一）項至第（七）項規(guī)定情形提取住房公積金的，可以申請注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，繼承人或者受遺贈人可以申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內的存儲余額，并注銷職工住房公積金賬戶。第二十條職工因退休申請?zhí)崛∽》抗e金的，除提交本暫行規(guī)定第六條規(guī)定的基本材料外，應當另行提交退休證。
職工符合前款規(guī)定情形但未能提交退休證的，應當符合法定退休年齡。第二十一條職工因完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系申請?zhí)崛∽》抗e金的，除提交本暫行規(guī)定第六條規(guī)定的基本材料外，應當另行提交與單位終止勞動關系的證明、職工完全喪失勞動能力鑒定證明或者一級至四級殘疾人證。
職工為無民事行為能力或者限制民事行為能力人，由其監(jiān)護人申請?zhí)崛〉?，監(jiān)護人應當提交監(jiān)護證明及監(jiān)護人身份證。
第二十二條職工死亡或者被宣告死亡，繼承人或者受遺贈人申請?zhí)崛∽》抗e金的，應當提交下列材料：
（一）職工死亡證明，被宣告死亡的須提交人民法院宣告死亡判決書；
（二）繼承人或者受遺贈人身份證；
（三）人民法院、仲裁機構的生效法律文書或者其他證明繼承權或者受遺贈權的有效法律文書。
繼承人或者受遺贈人為無民事行為能力或者限制民事行為能力人，由其監(jiān)護人申請?zhí)崛〉?，應當提交監(jiān)護證明及監(jiān)護人身份證。
第二十三條男性職工年齡滿50周歲或者女性職工年齡滿45周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存均滿2年的，其申請?zhí)崛∽》抗e金除提交本暫行規(guī)定第六條規(guī)定的基本材料外，應當另行提交深圳市失業(yè)員工失業(yè)保險待遇計發(fā)決定書或者失業(yè)證。
第二十四條職工因在國外或者港、澳、臺地區(qū)定居申請?zhí)崛∽》抗e金的，除提交本暫行規(guī)定第六條規(guī)定的基本材料外，應當提交戶口注銷證明或者永久居留權證明。
第二十五條職工因戶籍遷出本市申請?zhí)崛∽》抗e金的，除提交本暫行規(guī)定第六條規(guī)定的基本材料外，應當另行提交戶口遷移證明。第二十六條非本市戶籍職工已申請辦理基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關系轉移手續(xù)申請?zhí)崛∽》抗e金的，除提交本暫行規(guī)定第六條規(guī)定的基本材料外，應當另行提交本市社保部門出具的基本養(yǎng)老保險參保繳費憑證或者醫(yī)療保險參保憑證等申請轉移手續(xù)證明文件。
前款規(guī)定中職工未繳納基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險，其申請?zhí)崛∽》抗e金除提交本暫行規(guī)定第六條規(guī)定的基本材料外，應當另行提交與單位終止勞動關系的證明。
前款規(guī)定和本暫行規(guī)定第二十一條規(guī)定中職工未能提交與單位終止勞動關系證明，但其住房公積金個人賬戶已辦理賬戶封存手續(xù)的，公積金中心應當為其辦理該項提取業(yè)務。
第二十七條職工因享受最低生活保障申請?zhí)崛∽》抗e金的，除提交本暫行規(guī)定第六條規(guī)定的基本材料外，應當另行提交深圳市居民最低生活保障金額領取證。
第二十八條職工因本人或者家庭成員患本暫行規(guī)定第十九條第一款第（八）項所列重大疾病造成家庭生活嚴重困難申請?zhí)崛∽》抗e金的，除提交本暫行規(guī)定第六條規(guī)定的基本材料外，應當另行提供下列證明材料：
（一）本市二級甲等及以上醫(yī)院出具并加蓋醫(yī)院診斷證明章的《診斷證明書》；
（二）醫(yī)院相關治療費用的憑證（住院費用清單、醫(yī)療收據（發(fā)票）及社保票據）。
前款規(guī)定中患者是職工家庭成員的，應當另行提交家庭成員身份證、結婚證或戶口簿或者其他家庭成員關系證明。
符合上述兩款條件的，職工可以提取住房公積金賬戶存儲余額用于支付當期醫(yī)院相關治療費用減去醫(yī)療保險已支付費用后的剩余部分。
第四章附則第二十九條職工提取住房公積金，可以通過公積金中心網上服務平臺系統(tǒng)在線申報并預約住房公積金業(yè)務網點辦理業(yè)務，或者直接在住房公積金業(yè)務網點辦理。
第三十條職工按照本暫行規(guī)定辦理住房公積金提取業(yè)務所提交的相關業(yè)務表格、協議文本，可以在住房公積金業(yè)務網點領取或者在公積金中心網站下載。
第三十一條本暫行規(guī)定所稱自有住房是指以職工個人名義或其家庭成員名義登記的具有完全產權或者部分產權的住房以及雖未經登記但職工本人或其家庭成員以所有人的名義行使權利的住房，包括政策性或保障性住房、集資房、拆遷安置房、商品住房等。
本暫行規(guī)定中自有住房套數按照職工申請?zhí)崛∽》抗e金時其個人及其家庭成員名下擁有的住房數量統(tǒng)計。
本暫行規(guī)定所稱家庭成員包括職工配偶及其未成年子女。
第三十二條公積金中心可以根據住房公積金業(yè)務開展實際需要，對本暫行規(guī)定住房公積金提取業(yè)務辦理提交的相關證明文件或者材料作出補充，報市住房公積金管理委員會備案，提前10日在公積金中心網站、住房公積金業(yè)務辦理場所公示后實施。
第三十三條職工申請?zhí)崛∽》抗e金的，應當按照本暫行規(guī)定如實申報信息。未如實申報信息的，一經核實，公積金中心可以將其信息納入住房公積金監(jiān)管檔案（系統(tǒng)）或者個人信用征信系統(tǒng)。
第三十四條本暫行規(guī)定自2011年月日起施行。
住房公積金的論文篇十一
關于印發(fā)《山西省省直單位住房公積金提取管理實施細則》的通知。
省直各單位：
為加強省直單位住房公積金提取管理使用工作，根據《住房公積金管理條例》的相關規(guī)定，特制定《山西省省直單位住房公積金提取管理實施細則》，現將該細則印發(fā)你們，請遵照執(zhí)行。
二0一一年十一月十六日。
山西省省直單位住房公積金提取管理實施細則（試行）。
第一章總則。
第一條為加強住房公積金提取管理，規(guī)范提取使用住房公積金行為，根據國務院《住房公積金管理條例》及其他相關法律、法規(guī)和文件規(guī)定，結合省直行政事業(yè)單位的實際，制定本細則。
第二條本細則適用于在山西省省級機關住房資金管理中心繳存住房公積金的單位相關提取業(yè)務管理。
第二章提取范圍。
第三條在省直中心繳存住房公積金的單位，有下列情形之一的，職工可以申請?zhí)崛∽》抗e金：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止或者解除勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）調離本行政區(qū)域的；
（六）償還購房貸款本息的；
（七）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；
（八）非本市戶口，并與單位終止或者解除勞動關系的；
（九）與所在單位終止或者解除勞動關系，住房公積金封存滿3年仍未重新就業(yè)的；
（十）職工死亡或者被宣告死亡的；
（十一）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；
（十二）患有重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的；
（十三）因見義勇為造成人身傷害的；
（十四）單位發(fā)生撤銷、解散、破產情形，無欠繳住房公積金行為的；或者有欠繳住房公積金行為，由清算組織進行清算后按規(guī)定補繳住房公積金的。
第四條有下列情形之一的，職工不得提取住房公積金：
（一）住房公積金賬戶被依法查封、凍結的；
（二）以贈與、繼承等方式取得自主住房房屋所有權的；
第五條職工提取的住房公積金應當優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息。
第三章提取條件和額度。
第六條符合本細則第三條第（一）款規(guī)定的，須在購買、建造、翻建自住住房12個月以內辦理提?。▽嶋H發(fā)生時間以合法有效證明材料上載明的時間為準）。房屋所有權人及其共有人均可提取，提取額合計不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的實際支出金額。
第七條符合本細則第三條第（六）款規(guī)定的，職工本人極其配偶均可提取，每次提取額雙方合計不得超過提取日之前12個月以內的還款本息額。以前未提取的不計入當期累計。
第八條符合本細則第三條第（七）款規(guī)定的，職工本人及其配偶均可提取，每次提取額雙方合計不得超過提取日之前12月以內所付房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的部分。以前未提取的不計入當期累計。第九條符合本細則第三條第（十一）款規(guī)定的，職工本人及其配偶均可提取，每次提取額雙方合計不得超過上一年度當地人民政府規(guī)定的職工月最低工資標準的12倍。以前未提取的不計入當期累計。
第十條符合本細則第三條第（十二）款規(guī)定的，職工本人及其配偶、子女、父母均可提取，每次提取額合計不得超過提取日之前12個月以內實際支付的藥費支出。以前未提取的不計入當期累計。
第十一條符合本細則第三條第（十三）款規(guī)定的，職工本人及其配偶均可提取其住房公積金賬戶內存儲余額。
第十二條符合本細則第三條第（六）、（七）、（十一）、（十二）、（十三）款規(guī)定的，每年可提取一次，每次提取間隔不得少于12個月。
第十三條符合本細則第四條第（二）、（三）、（四）、（五）、（八）、（九）、（十）、（十四）款規(guī)定的，可以提取職工本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。
第四章提取憑證。
第十四條住房公積金提取由單位公積金專管員（一下簡稱專管員）負責辦理。
第十五條提取住房公積金需提供專官員證（或者專管員有效居民身份證）、職工有效居民身份證、輕松住房聯名卡或卡號等。符合本辦法第三條第（一）、（六）、（七）、（十一）、（十二）、（十三）款規(guī)定的，配偶提取住房公積金時，需提供婚姻關系證明。
第十六條購買自住住房的，需提供《房屋所有權證》（或者其他合法有效購房證明）、購房發(fā)票（或者收據）。
第十七條建造、翻建自住住房的，提供《房屋所有權證》或者《集體土地使用證》（宅基地使用證）、《建設工程規(guī)劃許可證》、與房屋所在地一致的職工（或者配偶）戶籍證明。
第十八條大修自住住房的，提供縣（區(qū)）級以上房管、建設管理部門出具的房屋質量檢測報告、《房屋所有權證》或者《集體土地使用證》（宅基地使用證）。
第十九條離退休的，提供離退休證或者經人事勞動保障部門審批的離退休審批表。第二十條完全喪失勞動能力，并與單位終止或者解除勞動關系的，提供傷殘證或者縣（區(qū)）級以上勞動鑒定委員會出具的勞動能力傷殘等級鑒定證明（1-4級）、與單位終止或者解除勞動關系的證明、單位工資停發(fā)證明。
第二十一條出境定居的，提供原戶籍所在地公安部門出具的戶籍注銷證明、單位工資停發(fā)證明。第二十二條調離本行政區(qū)域的，提供人事調動手續(xù)（或者與現單位簽訂的勞動合同及與原單位終止或者解除勞動關系的證明、職工調入城市公積金中心出具的該職工住房公積金開戶證明）、單位工資停發(fā)證明。第二十三條償還購房貸款本息的，提供借款合同、償還住房貸款憑證。
第二十四條房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，提供承租職工夫妻雙方的收入證明、單位出具的無房證明、房屋租賃合同及支付房租的房屋租賃專用發(fā)票、婚姻關系證明。
第二十五條非本市戶口，并與單位終止或者解除勞動關系的。提供戶口薄、與單位終止或者解除勞動關系的證明、單位工資停發(fā)證明。
第二十六條與所在單位終止或者解除勞動關系，住房公積金封存滿3年仍未重新就業(yè)的，提供與單位終止或者解除勞動關系的證明、單位工資停發(fā)證明、人事檔案管理機構（或者職工居住地所在的社區(qū)）出具的為重新就業(yè)的證明。
第二十七條死亡或者被宣告死亡的，提供死亡證明、繼承證明、繼承人有效居民身份證。
第二十八條享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，提供經相關部門審驗的當地《城市居民最低生活保障證》、職工居住地所在社區(qū)出具的為重新就業(yè)的證明（或單位工資收入證明）。
第二十九條職工本人或者配偶、子女、父母患重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的，提供縣（區(qū)）級以上醫(yī)院出具的診斷建議輸書、藥費支出清單、戶口薄（或者戶籍所在地公安部門證明）、職工居住地所在社區(qū)出具的家庭生活困難證明。
第三十條因見義勇為造成人身傷害的，提供相關部門頒發(fā)的見義勇為證書。
第三十一條單位發(fā)生撤銷、解散、破產情形，無欠繳住房公積金行為的；或者有欠繳住房公積金行為，并由清算組織進行清算后按規(guī)定補繳住房公積金的，提供單位撤銷、解散、破產文件、單位提取住房公積金證明、職工提取住房公積金花名表。
第五章提取程序。
第三十二條住房公積金提取按照下列程序辦理：
（三）經審核準予提取的，辦理相關劃款手續(xù)。
第六章提取監(jiān)督。
第三十三條任何單位和個人不得限制符合條件的職工提取住房公積金。
第三十四條違反本細則規(guī)定，虛構提取條件，提取住房公積金的，由省直中心責令限期退回所提金額。對負責有責任的主管人員和其他直接責任人員，依照相關法律法規(guī)依法追究有關責任。
第七章附則。
第三十五條本細則由山西省省級機關住房資金管理中心負責解釋。第三十六條本細則自發(fā)布之日起施行。
住房公積金的論文篇十二
（員工前一家單位的名稱臺頭）：
我司已錄用 先生/女士（身份證號碼：）為我司員工，請將其住房公積金轉入我司住房公積金賬戶，詳細信息：
開戶名：（自己公司的名稱）
開戶行：開戶行名稱
帳 號：開戶行賬號
望予接洽為感！
xxx有限公司
年月日
住房公積金的論文篇十三
xxxx公司：
本人就職于手續(xù)。本人相關提取信息如下：
1、用于公積金提取的本人戶名的銀行卡(存折)為賬號為：銀行的卡(存折)，(姓名)，身份證號碼：，現(曾)(公司)，現申請貴司協助本人辦理住房公積金提取，為保證提取工作順利進行，本人承諾：
1、上述信息準確無誤;
2、如提交本申請后,上述銀行卡(存折)信息發(fā)生任何變化，將及時通知貴司，并填寫《卡片遺失帳號變更申請書》提交貴司。
3、聯系方式：手機：
特此申請。
申請人：
xx年xx月xx日
住房公積金的論文篇十四
符合“貸款條件”且需要購房、建房的行政、事業(yè)、企業(yè)單位在職職工購買本區(qū)域內的房改房、經濟適用房、商品房、或自建房。
二、貸款額度及貸款利率。
住房公積金委托貸款額度不得超過職工購建房總金額的70%，月還款額不得超過夫妻雙方月經濟收入的50%。住房公積金個人住房委托貸款最高額度為15萬元。貸款利率五年以下(含五年)為4.59%,五年以上為5.13%.
三、貸款期限。
按職工的剩余工齡、償還能力綜合確定。住房公積金個人住房委托貸款最長期限為。職工剩余工齡小于20年的可放寬3年。
四、職工貸款應提供的材料。
1、貸款申請書(已婚的需配偶簽名)2份;。
2、購房合同或協議原件及復印件各1份;。
3、商品房預售合同登記備案表原件及復印件各1份;。
4、首期付款收據復印件2份;。
5、申請人夫妻雙方身份證及戶口簿復印件各2份;。
6、申請人夫妻雙方收入證明原件各2份;。
10、購建經濟適用住房的的還需提供《建設用地批準書》、建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、房屋立面圖、房屋平面圖、政府有關部門批準文件復印件各2份。
住房公積金的論文篇十五
第一條為了加強住房公積金管理，維護住房公積金繳存者的合法權益，促進職工住房建設，保障職工對住房的基本需求，根據國家有關法律、法規(guī)，結合本市實際情況，制定本條例。
第二條本條例所稱住房公積金，是指在本市工作并且具有本市城鎮(zhèn)常住戶口的職工及其所在的機關、企業(yè)、事業(yè)單位和社會團體(以下統(tǒng)稱單位)按照本條例規(guī)定繳存的一種長期住房儲金。
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。
第三條本條例適用于本市行政區(qū)域內住房公積金的繳存、提取、使用及其管理活動。
第四條住房公積金用于職工住房的基本需求和職工住房建設資金的融通，任何單位和個人不得挪作他用。
第五條住房公積金實行統(tǒng)一管理、專戶存儲、專項使用、安全運作、社會監(jiān)督的原則。
第六條職工有繳存住房公積金的義務;單位有為職工繳存住房公積金的義務。
職工有要求所在單位為其繳存住房公積金的權利，有按照規(guī)定查詢、提取住房公積金和申請住房公積金貸款的權利，有監(jiān)督住房公積金管理的權利;職工所在單位有按照規(guī)定查詢、融通住房公積金的權利。
第二章管理組織。
第七條本市推行住房公積金制度的領導機構是上海市人民政府(以下簡稱市人民政府)領導下的上海市住房委員會(以下簡稱市住房委員會)，其主要職責是：
(二)審議確定住房公積金歸集、使用的規(guī)劃和計劃;。
(五)市人民政府賦予的其他職責。
第八條上海市公積金管理中心(以下簡稱市公積金管理中心)是市住房委員會領導下負責住房公積金管理工作的事業(yè)組織，其主要職責是：
(二)編制住房公積金歸集、使用的規(guī)劃和計劃;。
(五)監(jiān)督住房公積金的繳存、借貸和結算;。
(七)會同有關部門擬訂住房公積金的繳存比例和存款、貸款利率;。
(九)對違反本條例規(guī)定的行為實施處罰;。
(十)執(zhí)行市住房委員會決定的其他事項。
第九條市住房委員會設立住房公積金監(jiān)督委員會，監(jiān)督住房公積金管理工作。
第十條住房公積金的帳戶設立、繳存、借貸、結算、歸還等業(yè)務，由受市公積金管理中心委托的銀行(以下簡稱受托銀行)承辦。
市公積金管理中心委托銀行承辦前款業(yè)務，應當與受托銀行簽訂委托合同。
住房公積金的論文篇十六
本人，身份證號碼，現在市（轉入地單位名稱）工作，單位公積金賬號，個人公積金賬號。
我在貴市住房公積金管理中心（轉出地）還保留住房公積金明細賬戶，單位名稱，單位公積金賬號，個人公積金賬號，繳存憑證號，尚有住房公積金余額元。
本人委托貴市住房公積金管理中心將本人住房公積金明細賬戶內存儲余額轉入我在市住房公積金管理中心設立的.住房公積金明細賬內，請貴中心協助辦理。
特此申請。
申請人：xxx。
20xx年xx月xx日。
住房公積金的論文篇十七
(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;。
(四)出境定居的;。
(五)償還購房貸款本息的;。
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;。
(七)與單位終止勞動關系，且戶口遷出的;。
(八)非戶籍職工與單位終止勞動關系，不在戶口地就業(yè)且離開的;。
(九)職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;。
(十)職工部分喪失勞動能力，并造成生活嚴重困難的;。
(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動社保部門規(guī)定的特殊病癥(參照公積金中心網站的“部門文件”欄目)，造成家庭生活嚴重困難的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人;準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
住房公積金的論文篇一
住房公積金管理制度對促進我國社會經濟發(fā)展和提高人民生活質量有著重要的作用。住房公積金制度是我國參照新加坡中央公積金制度建立起來的住房社會保障制度，自20世紀90年代在上海試點建立并全面推行[1]，我國住房公積金管理制度從建立到逐步成熟，研究住房公積金管理制度對我國住房制度的完善有極大意義。
住房公積金管理制度主要是針對我國住房公積金的繳存、提取、使用、職責等內容制定的。本文結合前人的研究成果，從住房公積金制度涉及內容的角度出發(fā)，研究分析住房公積金繳存管理制度、提取管理制度、使用管理制度及管理機制運作等方面的問題。
1.住房公積金繳存管理制度。目前，我國住房公積金實行個人和企業(yè)單位按照一定比例為職工繳納的方式，但由于職工所在的企業(yè)不同，就會導致繳存比例不同。由于我國未設定嚴格的繳存比例，從而使員工的計繳基數和繳存金額有很大差異。此外，由于企業(yè)盈利能力差異以及企業(yè)對職工津貼處理方式的不同，使住房公積金工資計繳基數差距較大。
2.住房公積金提取管理制度。職工購房時，如果職工想要同時辦理住房公積金貸款和提取個人住房公積金賬戶內余額，住房公積金管理中心將不會授予，因為他們認為此種做法將會影響其他住房公積金職工的需求，當其他職工將要提取或貸取住房公積金時，由于此時公積金金額不足從而無法滿足職工要求。國務院《住房公積金管理條例》第24條規(guī)定，職工在購房、建房、修房、租房、還房貸、出境定居、喪失勞動能力及離退休等多種情況下均可以提取個人住房公積金賬戶內余額。[2]住房公積金管理中心的提取管理制度存在不當之處，這種管理行為加大了職工的貸款成本，在商業(yè)銀行貸款利率與其相當時，職工很大可能會選擇取銀行貸款，從而閑置住房公積金個人賬戶余額，阻礙住房公積金資金的流動，不利于住房公積金的發(fā)展。
3.住房公積金使用管理制度。由于各地區(qū)住房管理中心發(fā)展能力和水平不一致，并且各地住房公積金使用制度可能會所不同，所以造成各地住房公積金使用效率也不同。一般來看，經濟發(fā)展水平高的地區(qū)，其住房公積金使用效率要比經濟發(fā)展水平低的地區(qū)使用效率要高。此外，一二線城市的公積金資金周轉率明顯要高，甚至出現繳存額小于貸款額的情形，形成了很好的發(fā)展態(tài)勢，而相對落后的地區(qū)則出現了資金閑置局面。
4.住房公積金管理機制運作。在住房公積金管理機制運作過程中，存在以下方面的不足。
（1）受制于目前公積金管理水平的影響，其管理運作效率明顯不高。一方面，由于相關管理人員的缺乏系統(tǒng)專業(yè)性培訓。另一方面，住房公積金貸款手續(xù)的繁瑣性使貸款時間較長，從而降低了職工使用住房公積金貸款的信心，所以有部分職工在購置房屋時選擇去銀行貸款。此外，還有一些地區(qū)管理部門在審批時對業(yè)務要求過高，也在一定程度上限制了資金的'融通。
（2）由住房公積金本身的業(yè)務性質決定，住房公積金的繳還時間周期長，其受到經濟社會發(fā)展的影響較大，因而資金風險本來就大。我國住房公積金管理制度仍需進一步完善，住房公積金涉及范圍較廣，而且我國相關管理人員經驗欠缺，其在使用過程中出現問題也就不足為奇。
1.進一步完善住房管理制度體系。為保證住房公積金制度的有效性和實施力度，應進一步完善相關的法律制度體系。出臺限制不同地區(qū)住房公積金繳存比例的文件，結合各地區(qū)的發(fā)展狀況給出相對適合的繳存比例，根據企業(yè)性質的不同，應明確企業(yè)員工公積金的計繳基數。此外，將現有的管理條例進一步上升到法律層面，從而有效保證政策性保障住房的土地供應。政府和相關部門應加大管理力度，使該制度更好的用之于民，服務于民，讓更多的企業(yè)職工受益，帶動低收入家庭的發(fā)展，實現共同富裕。
2.明確各部門職責，加大監(jiān)督力度。住房公積金管理部門及相關部門應明確職責，只有各部門按照職責辦事，才能進一步提高住房公積金的資金使用效率。國家和相關監(jiān)管部門應加強監(jiān)督，縱向監(jiān)督和橫向監(jiān)督相結合，從而有效保證公積金管理部門管理的效果。
3.拓寬住房公積金的資金廣度。住房公積金地區(qū)間發(fā)展不平衡嚴重影響我國經濟的發(fā)展，各地區(qū)管理中心應根據地區(qū)發(fā)展狀況，在總的管理條例范圍下，實行具有區(qū)域特色的住房公積金管理方式。區(qū)分地區(qū)經濟發(fā)展，實現地區(qū)間住房公積金的相互融合。比如在經濟發(fā)達地區(qū)會出現繳不供貸狀況，而在經濟欠發(fā)達地區(qū)則出現繳存額剩余，兩個地區(qū)可以聯合從而互相滿足，從而加大了資金的流通范圍，增強了資金的變現范圍。
4.建立完善的風險防范制度。住房公積金的風險防范主要體現在對貸款風險的把控。住房公積金發(fā)展周期長，在其發(fā)展過程中，一方面，受制于國家政策的影響；另一方面，就是借款人的信用。建立完善的住房公積金風險防范機制是其發(fā)展的必要環(huán)節(jié)，也是未來發(fā)展中必須重視的地方。風險防范的主要對象就是借款人，應嚴格審查借款的信用，對其實行三方位的審查，即貸前審查、貸中跟蹤和貸后監(jiān)督，并應針對不同的群體提前建立風險應急機制，利用大數據優(yōu)勢建立科學的貸款風險評估方法。
參考文獻：
[1]佟哲.新加坡中央公積金制度對完善我國住房公積金制度的啟示[j].現代營銷旬刊,2014(8):95.
[2]張全超.淺談我國住房公積金提取管理制度存在的問題[j].江蘇商論,2009(8):72.
住房公積金的論文篇二
我叫xxx,x年x月入職。根據有關規(guī)定，我已具備購買住房公積金的條件，故特申請繳納住房公積金，望有關負責領導審閱并批準我購買住房公積金為盼！
此致敬禮！
申請人xxx2011年6月24日。
本人，號，現工作單位，單位住房公積金繳存登記號，個人住房公積金明細賬號。
原工作單位，單位住房公積金繳存登記號，個人住房公積金明細賬號，個人住房公積金賬戶余額元。
現委托貴中心將我在貴市住房公積金個人明細賬戶內的存儲余額轉入本人現工作所在地的住房公積金專戶的個人明細賬內，請轉入：公積金專戶全稱：
公積金開戶行：公積金專戶賬號：
特此申請。
現工作單位簽章：
本人簽名：
聯系電話：
本人，號，現在市(轉入地單位名稱)工作，單位公積金賬號，個人公積金賬號。
我在貴市住房公積金管理中心(轉出地)還保留住房公積金明細賬戶，單位名稱，單位公積金賬號，個人公積金賬號，繳存憑證號，尚有住房公積金余額元。
本人委托貴市住房公積金管理中心將本人住房公積金明細賬戶內存儲余額轉入我在市住房公積金管理中心設立的住房公積金明細賬內，請貴中心協助辦理。
特此申請。
本人簽名：
聯系電話：
現單位公章：
附：復印件繳存憑證復印件。
說明：
1.本表由異地轉移職工在申請辦理轉移時填寫，以委托轉出地住房公積金管理中心將其原單位下住房公積金明細賬轉入轉入地住房公積金管理中心。2.為方便職工，本表由職工填寫一式二份后交轉入地住房公積金管理中心，轉入地住房公積金管理中心留存一份，另一份代職工郵寄至轉出地住房公積金管理中心。
3.本表后需附職工復印件及在轉出地住房公積金管理中心的住房公積金繳存憑證復印件。
4、此表有效期為十日，最后一日是公休日或法。
本人xx（）于x年x月購買住房一套，位于xxxxxxx（房屋地址）。為購買該房，本人向xx銀行借款xx元(借款合同號為:xx),現申請支取本人住房公積金xx元。特此申請。申請人簽名：聯系電話：申請日期：
個人公積金申請書要怎么填寫。
本人xx（）于x年x月購買住房一套，位于xxxxxxx（房屋地址）。為購買該房，本人向xx銀行借款xx元(借款合同號為:xx),現申請支取本人住房公積金xx元。特此申請。申請人簽名：聯系電話：申請日期：
本人，號，現工作單位，單位住房公積金繳存登記號，個人住房公積金明細賬號。
原工作單位，單位住房公積金繳存登記號，個人住房公積金明細賬號，個人住房公積金賬戶余額元。
現委托貴中心將我在貴市住房公積金個人明細賬戶內的存儲余額轉入本人現工作所在地的住房公積金專戶的個人明細賬內，請轉入：公積金專戶全稱：
公積金開戶行：公積金專戶賬號：
特此申請。
現工作單位簽章：
本人簽名：
聯系電話：
推薦回答：申請書清遠市住房公積金管理中心：本人xx（姓名）于x年x月購買住房一套，位于xxxxxxx（房屋地址）。為購買該房，本人向xx銀行借款xx元(借款合同號為:xx),現申請支取本人住房公積金xx元。特此申請。申請人簽名：聯系電話：申請日期：這樣就可以了，希望能幫到你：）
我叫×××，在×××單位工作，已婚，月收入×××元人民幣.為了提高住房待遇，我在××××購住房一套，約××平方米，價值約××萬元。因本人靠拿工資維持家濟，多年來，僅有十多萬元積蓄，資金不能達到購住房的需要。為此，特向貴中心申請貸款××萬元，分××年還清。請領導審批，以解燃眉之急，不勝感謝！
推薦回答：住房公積金申請書格式范文**市住房公積金管理中心：
本人xx（姓名）于x年x月購買住房一套，位于xxxxxxx（房屋地址）。為購買該房，本人向xx銀行借款xx元(借款合同號為:xx),現申請支取本人住房公積金xx元。
特此申請。
申請人簽名：
聯系電話：申請日期：
大家要如實填寫個人信息，把自己應該填寫的部分填好，有的需要讓單位的人給你填寫，填寫完《申請表》按要求提供有關證明材料的原件及復印件，經職工本人簽名并由單位審核蓋章后，由單位經辦人員或職工本人持相關證明材料，向公積金中心分支機構申請辦理提取手續(xù)。
職工同時提取配偶及直系親屬住房公積金的，應同時提供配偶及直系親屬單位審核蓋章的《重慶市住房公積金提取申請表》、家庭及直系親屬關系的證明資料。職工確需由他人代辦提取住房公積金的，除職工應當提供委托證明以外，代辦人員還應當提供其身份證及其復印件。
提取人向公積金中心提供填寫正確的《住房公積金提取申請表》、單位證明、相關憑證，等待中心工作人員予以審核。審核通過后，經公積金中心主管領導審查后作出是否準予提取的決定，并在申請人單位證明上簽字。經審批準予提取的，公積金中心出具取款支票，申請人憑支票到受托銀行辦理提取手續(xù)。從上交《住房公積金提取申請表》到拿到支票，順利的話3天就能辦理完畢。
本人系**鎮(zhèn)***，年齡**歲，民族**族，籍貫****，學歷****，個人公積金賬號：********，現購買自住住房，房屋坐落在：******住宿區(qū)，面積*****平方米，一次性須交房款****萬元，因資金不足，需向貴中心申請個人住房公積金貸款人民幣（大寫）*****，（小寫）*****元，期限****年。
住房公積金的論文篇三
作為推進住房公積金管理工作與提升住房公積金管理手段的基礎，住房公積金的檔案管理工作在日常的工作中已經受到了相關人士的廣泛關注。同時，作為各級住房公積金管理機構與服務工作的最終表現形式與基本載體，住房公積金檔案同樣也是對整個的公積金管理機頭進行整體素質考核的一種渠道之一。所以，無論是在公積金管理的內部審核來看，還是站在廣大繳存人民進行外部監(jiān)管、監(jiān)督的角度來看，住房公積金檔案管理的工作意義非凡，它不僅是對所屬區(qū)域內居民收入體系與市場房價發(fā)展規(guī)律的重要記載，同時也是記錄市場房價情況的基本依據。我們每一名相關的從業(yè)人員都必須要站在專業(yè)的角度來對住房公積金檔案管理內容進行科學研究與分析，以此來為未來的住房公積金與其他社會保障體系提供可靠的參考依據。住房公積金檔案管理還能夠為貸款人的信用查詢、風險管控、矛盾糾紛提供基本查詢依據。在這個法治社會日益完善的今天，人們的維權意識也得到了前所未有的提升，在這種情況下很多糾紛以及矛盾都需要通過對原始的公積金檔案進行查詢，才能夠得出最為公正的裁定。
3現階段住房公積金檔案管理中存在的問題及相應對策。
3.1檔案管理基礎設施相對落后。
由于我國的住房公積金管理體系起步較晚，一些辦事機構的辦公場所甚至都是租借的，所以這就從本質上制約了住房公積金相關檔案管理的基本要求，特別是一些縣級、鄉(xiāng)級機構的辦事條件更為簡陋，久而久之便導致了一些基礎檔案的丟失與遺落。針對這種現狀我們建議各級住房公積金管理系統(tǒng)都應當從轉變思想開始，充分地認識到檔案管理不僅是住房公積金日常業(yè)務的真實記錄，同時也是預防各類公積金貸款風險、構建和諧社會的基本保障。相關機構更是要將具體的檔案管理責任落實的人頭來展開工作，從提升從業(yè)人員的主觀能動性與責任意識出發(fā)，以此來提升現階段的檔案管理工作質量。對于一些有條件的住房公積金檔案管理業(yè)務部門，還應當從日常的工作監(jiān)督入手、建立健全完善的考核、激勵與獎懲機制。
3.2建立健全相關的檔案管理制度。
在現階段的中國住房公積金檔案管理業(yè)務中，暫時還沒有出臺一部具體的行為標準與管理制度，這就導致了一些地市級的住房公積金中心雖然結合自身情況制定了一些相對的檔案管理制度，然而卻往往由于監(jiān)管不到位、缺少宏觀指引而導致了整個的管理制度無法做到系統(tǒng)性與完善性，久而久之便失去了這些規(guī)章制度本應發(fā)揮的'效率。為了改變這種狀況，我們建議各級的住房公積金管理機構，要通過充分利用互聯網數據云系統(tǒng)，來對現階段的檔案管理制度進行細化管理。通過分層管理、責任落實等手段，來推行各項檔案管理制度的落實與推廣，并以此來納入到相關的地方性住房公積金檔案管理考核中，與個人的績效、獎金掛鉤，在削弱公積金檔案管理中復雜性的同時，加大相關制度的貫徹與執(zhí)行。
3.3強化崗位培訓向“人的因素”要效益。
“以人為本”在實際的住房公積金檔案管理中同樣占據著較為重要的地位，特別是一些處于數字化檔案管理建設初期的地域，很多檔案管理從業(yè)人員都會由于專業(yè)知識有限而導致了紙質檔案與電子檔案轉換的過程中，發(fā)生了一些不必要的丟失與遺落。為了避免這種情況的產生，作為住房公積金的管理集團必須要充分的結合自身條件與需求，來打造一整套完善而又有效的數字化檔案操作系統(tǒng)的運用與學習，通過與受托銀行的同步更新來打造網絡化聯合管理模式，同時定期展開人員的專業(yè)培訓與考核，通過對專業(yè)技能的掌握與提升來實現網絡信息技術的維護，確保整個住房公積金系統(tǒng)的平穩(wěn)與安全運行。
3.4強化領導力度，推進公積金檔案管理的完善。
作為住房公積金管理體系中最為核心的組成部分，一些地域的管理者依舊存有較強的“官本位”思想，對于業(yè)務窗口的監(jiān)管僅僅停留于口頭上，這就導致了一部分自制能力較差的人員無法按照要求完成既定的工作目標，為后續(xù)的住房公積金檔案管理埋下隱患。所以，我們在實際的工作中，必須要站在宏觀的角度來要求相關的檔案管理機構管理者，從自身做起來帶動整體業(yè)務人員的主動性與工作的積極性，真正做到發(fā)揮黨員、領導的模范作用，以吃苦在前、享樂在后的精神與理念來帶動公積金檔案管理工作的全面提升。
4結語。
綜上所述，中國現階段的住房公積金檔案管理工作作為整體住房公積金管理系統(tǒng)中最為基礎、最為核心的組成部分，它不僅占據著十分重要的地位同時也在實際的管理中發(fā)揮著不可替代的作用。然而，由于我國的住房公積金事業(yè)與其他歐美國家相比起步較晚，所以其中依舊存在很多的問題有待我們去發(fā)現、去解決，各級主管部門也應當發(fā)揮自身的行政職能，從轉變思想入手來完善住房公積金檔案管理，最終為實現住房公積金事業(yè)的良性、健康發(fā)展保駕護航。
參考文獻。
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[3]黃凱文，徐佳麗.淺談金融危機下的住房公積金管理[j].中國房地產金融,2016（2）.
住房公積金的論文篇四
伴隨著我國住房貸款數量的不斷提升以及住房公積金業(yè)務的升溫與推廣，現有的住房公積金檔案數量也得到了較大提升。作為公積金管理中作為基礎、最為核心的環(huán)節(jié)，每一名住房公積金從業(yè)者都必須要從公積金檔案管理角度來尋找差距、彌補不足，通過對實際工作中所暴露的風險隱患與常見問題進行校正，以此來打造國家放心、人民滿意的住房公積金管理體系而努力。
住房公積金的論文篇五
1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個公積金帳號；
2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月。
4.不是未成年人貸款需要的相關手續(xù)，你只需要準備：
3、月繳存額；
4、繳存比例；
5、公積金繳存地點。通過以上5點就可以計算出你最高可以貸多少錢。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務，享受住房公積金政策是職工的合法權利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應享有的合法權利。
住房公積金的論文篇六
對于住房公積金來說，我國的企業(yè)職工自底能夠擁有住房公積金的人數仍然不多，據統(tǒng)計，在這個時期，我國擁有住房公積金的職工只占全國所有在崗職工人數的8.2%。我國住房公積金制度的建立已經有二十多年的時間了，經過這些年的不斷發(fā)展，住房公積金逐漸推動了住房制度的改革，加快了我國住房建設的步伐，并且我國的城鎮(zhèn)居民的住房條件也為此而得以改善，調動了人們住房消費的積極性，同時也促進了我國房地產經濟的增長與發(fā)展。
房地產經濟對我國經濟的影響
我國經濟的發(fā)展有賴于房地產業(yè)的大力推動，房地產行業(yè)在我國的諸多行業(yè)中也占據著重要的地位，其對我國經濟的影響主要有三個方面：一是對我國政策的影響。近些年來，房地產業(yè)的發(fā)展也贏得了相應的利潤，且處于居高不下的地位，其在推動房地產經濟穩(wěn)定增長的同時，也影響了我國的經濟產業(yè)的發(fā)展。例如在房地產市場中出現的炒房行為，這就會使大量的資金轉向房地產業(yè)，并加大了我國經濟出現泡沫破裂的風險，直接影響了我國的實體經濟的發(fā)展。因此，我國政府要針對這一系列的影響而采取相應的對策，有效的管理和規(guī)范房地產市場。例如近幾年，我國推行了對房地產市場的限價、限購的調整制度；通過調整銀行準備金率、房屋轉讓稅等政策手段來穩(wěn)定房地產市場。不得不說房地產行業(yè)的發(fā)展對我國的其他行業(yè)和經濟政策都會有產生一定的影響。二是對我國相關行業(yè)的影響。房地產行業(yè)一直推動著其相關產業(yè)鏈的發(fā)展，同時房地產業(yè)的發(fā)展也解決了大量剩余勞動力的問題。但由于房地產行業(yè)屬于一種新興的行業(yè)，其產業(yè)結構缺乏規(guī)范與標準，致使與之相關的行業(yè)缺失標準，以致在行業(yè)的銜接上不夠連貫，問題不斷，不利于整個鏈條上的行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。例如一些開發(fā)商作房地產業(yè)鏈占據著上游的優(yōu)勢地位，并占有大部分收益，以致下游的產業(yè)鏈只能得到剩余的少部分利益，這種不平衡的利益分配打亂了市場秩序，不利于相關行業(yè)的健康發(fā)展。三是對社會的影響。房地產行業(yè)的發(fā)展為我國社會的各階層提供了良好的就業(yè)平臺，減少了社會就業(yè)的壓力問題，在一定層面上穩(wěn)定了社會的秩序，同時也改善了我國居民的居住環(huán)境，提高了人民的生活質量。
住房公積金在房地產經濟中重要意義
我們要了解住房公積金的重要意義，首先要了解住房公積金的提取條件如何使用。我們以北京住房公積金提取為例，職工可以提取的條件包括購買、建造、翻建、大修自住住房；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系；出境定居；償還自住住房貸款本息；房租支出超出家庭工資；遇到突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難；務工人員與單位解除勞動關系；死亡或者被宣告死亡等情形，職工若滿足以上的'任一情形，都可以提取相應的住房公積金，并且這是一個相當可觀的金額，同時促進了房地產市場的發(fā)展。
住房公積金能夠促進房地產經濟的發(fā)展。住房公積金的存在可以保障人們的基本住房水平。但這筆重要的資金僅限于用于住房使用資金，但面對一直增長的房屋價格，這種專項資金的作用也在逐漸減弱，如何對住房公積金實施有效管理并發(fā)揮其作用，才是我們真正要解決的問題，以便更好的促進房地產經濟的持續(xù)、健康發(fā)展。
住房公積金的管理體系需要加強。對于住房公積金的管理需要有力的監(jiān)管部門進行管理，明確各部門的監(jiān)管責任，將監(jiān)管工作落實到各個部門；采取有效的監(jiān)管措施與手段，各個監(jiān)管部門要合理分工，例如作為審計部門，其工作就是負責審查資金的來源；財政部門要對資金的經營狀況進行檢查和監(jiān)督等。同時住房公積金的管理也需要社會的監(jiān)督力量來完善，而相關的管理部門也要對社會監(jiān)督過程中提出的問題和質疑進行認真的檢查與分析，并及時處理和解決這些問題。
結束語
綜上所述，我國住房公積金制度正在不斷的完善，住房公積金成為人們支付住房的強大支撐，增強了個人支付住房的能力。同時住房公積金也促進了我國房地產市場的發(fā)展，有效的消除或擠壓了房地產泡沫問題，從而使得我國的國民經濟有了良好的增長趨勢。（本文作者：趙廣慶單位：泰安市房產交易中心）
住房公積金的論文篇七
住房公積金實行對象是所有行政機關、企事業(yè)單位包括外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)和私營企業(yè)在職職工。專項用于職工個人購、建、大修住房等。對所申請的個人住房公金貸款不足以支付購房所需款時，不足部分可向銀行申請商業(yè)性貸款。申請公積金抵押貸款由市住房資金管理中心及指定承辦銀行受理。
申請條件。
有所在單位出具的借款人固定經濟收入的證明。
借款人購買的住房必須是解困房、經濟適用住房、已辦商品房預售許可證的普通住宅和二級市場住房。
有符合法律規(guī)定的購房合同或協議書。
(a)有購買一套自住房所需資金30%以上的自有資金,并以此作為購房首期款(買一手房)。
(b)擬購房產位于市內,首期款項(不低于評估價的40%)已存入指定銀行帳戶(買二手房)。
7.具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
貨款額度、期限、利率。
每戶最高可貸款額度為12萬元，貸款額度隨著住房公積金存量的增長而調整。
貸款期限最長為30年，貸款年限加借款人年齡不能超過法定的退休年齡。
貸款期限在5年以內的為4．14％，5年以上的為4．59％，貸款本息采取按月等額均還的方式。
償還方式。
公積金貸款本息采取按月等額均還方式，借款人須按借款合同規(guī)定，每月到貸款銀行償還貸款本息，也可委托所在單位每月從工資中代扣轉交貸款承辦銀行。待還清貸款本息后，辦理抵押登記注銷手續(xù)。
辦理程序。
a．買一手房。
b．買二手房。
申請人需提供的資料。
申請時申請表須經所在工作單位證明蓋章并提交:。
(1)借款人身份證、戶口簿原件及復印。
(2)合法的商品房預售合同或銷售合同及復印件。
（3）擬購住房售價30％以上自籌資金的證明（已預付給售房單位的部分提供付款收據原件）。
（4）售房單位同意為借款人提供階段性擔保的承諾等。
（5）職工申請時，須以自有、共有或第三房產進行抵押，或用有價證券質押。
注：借款人已婚的需提供配偶身份證，戶口本，結婚證原件及復印件二份，未婚的需提供未婚證明。
若申請人買的是二手房,還需提供:。
(1)申請人家庭收入證明或納稅證明。
(2)提供銀行認可的評估機構對抵押物評估的《評估報告》。
一．當職工變動工作單位時，其住房公積金本息轉入新調入的單位職工公積金帳戶下。
二．購買，建造，翻造，大修自住住房的三．當職工離退休或戶口遷出本市、出境或與單位終止勞動關系，其積累的公積金本息一次結清，退還本人，同時注銷職工住房公積金帳戶。
四．當職工在職期間去世，可由其繼承人或受贈人根據《繼承法》的有關規(guī)定辦理提取。
手續(xù)。職工在符合有關條件下經單位批準可支取住房公積金帳戶的存儲余額。
到開戶行支取審批表和支款憑證—到市住房資金管理中心審批—到銀行支取住房公積金。
（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。
（二）市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關合同或協議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。
特別提醒：購房時，借款人根據自己公積金的繳納情況，到銀行進行測算，就可得知貸款的金額和每月還款數額。根據公積金管理有關規(guī)定，每年提取一次。假設客戶每年一次提取的公積金為15000元，而每月公積金貸款還款額為1500元，商業(yè)貸款還款額為1000元，在還款方式上可選擇“余額沖貸法”，即提取的公積金首先歸還當月住房公積金貸款和商業(yè)貸款本息（共計2500元），余額12500元可一次性償還住房商業(yè)性貸款本金，在還清住房商業(yè)性貸款本金后，尚有余額的再償還公積金貸款本金，因為商業(yè)性貸款利率高于公積金貸款利率?！皼_還貸”后，借款人可選擇縮短原還款期限的方式或選擇還款期限不變，減少月還款額的方式進行還貸。但目前商業(yè)銀行對客戶提前還款的次數是有一定限制的。如果客戶選擇“等額本息”還款法，每月等額還貸金額保持2500元不變，那么提取的公積金15000元，將按照原扣款方式連續(xù)每月扣款2500元。余額不足時，借款人應及時將足額款項注入用于還款的銀行卡中，上述兩種還款法，客戶可根據自身實際進行選擇。
如果客戶購買個人住房時申請的是商業(yè)性貸款，如：個人住房按揭貸款、個人住房轉讓貸款、個人再交易住房貸款。當時購房因各種原因沒有申請到“公積金”貸款，而現在個人公積金繳存達到規(guī)定的年限和金額，且已滿足公積金申請購房貸款的條件，雖然目前商業(yè)銀行還不能將購房商業(yè)性貸款轉換為公積金住房貸款，但卻可提取公積金進行償還商業(yè)性貸款本息。只要借款人到公積金管理中心申請并辦理提取公積金相關手續(xù)，就可提取公積金歸還個人住房貸款本息。申請銀行個人住房貸款工作流程：
（一）買方要與開發(fā)商簽訂《商品房預售契約》。
（二）支付30％以上的房款。
（三）去房管部門辦理預售登記。
一般的購房人只知道貸款必須償還利息，可是，采用不同的還貸方法，利息卻有天壤之別。貸款額在40萬元左右、限期30年的，利息差額可以達到10萬元之巨！至于這個，不少人都還被蒙在鼓里——兩種還貸法利息差額大，在此摘錄一篇供您參閱。
2.5萬元！原因只是他們采用了不同的還貸方式。而此前，劉先生稱自己對另一種還貸方式一無所知。
“在簽合同的時候，銀行工作人員只是抱來一大堆貸款合同，密密麻麻的，然后幫你一會翻到這里、一會翻到那里，指著一些空白的地方，讓你簽上姓名、填上身份證號碼、按上手印即可，根本沒有提及還有另外一種還款方法?！?BR> 簽下這份貸款合同后，劉先生自己測算了一下，利息總額高達17.6萬多元。要不是親戚提醒，劉先生還以為貸款就是這樣辦的，又氣憤又心疼的劉先生忍不住把自己的貸款合同拿出來又仔細翻了好幾遍，發(fā)現合同里的確有兩種貸款方法可供自己選擇，但是空白處已經被銀行事先填上了等額本息還款法，根本就沒有自己考慮的余地。他請朋友算了一下，如果套用另外一種還款方法，那么自己30萬元、20年商業(yè)性住房貸款利息總額不到15.2萬元，比現在要少2.49萬元。銀行普遍主薦“等額法”
記者隨之詢問有無其他的還款方式，該工作人員說還有另一種“本金還款法”(遞減法)。每個月的還款額都不同，從3000元左右逐漸遞減到1000多元。究竟選擇哪一種方法呢？以下是記者和該工作人員的一段對話：
“兩種還貸方法哪一種更合算呢？”
“總的說來第二種遞減法少付點錢，但是一般人都不會等到30年才還清的，如果提前還貸的話就沒有那么大差距了。何況使用遞減法雖然后面還得少，但是一開始壓力太大了?！?BR> “哪一種更方便呢？”
“當然是第一種等額法方便，每個月只需按月還給銀行相同數額的錢就行了。第二種遞減法每個月的錢數都不同，算起來也很麻煩……所以我們一般都推薦客戶選擇等額法?！?BR> 導致銀行產生這種傾向性的原因何在呢？一位從事金融行業(yè)多年的人士一語道破：“關鍵在于息差?！?BR> “兩種方法的利息差距大著哪！”該位人士以記者暗訪的例子進行了一番計算，得出的結果令人震驚———同樣是44萬元、30年的商業(yè)性貸款，等額法的利息總額為41.4萬多元，而遞減法為29.7萬元左右。兩種不同還貸方法利息竟然相差11萬元之多！
至于銀行解釋的“等額法比遞減法方便”的理由，記者發(fā)現，使用遞減法實際上也并不如想像的那么麻煩。雖然每個月的還款額都不同，但是具體數額并不需要人力測算，銀行的計算機系統(tǒng)十分輕松地便可以打印出30年中每一個月還款數據的表格，購房人只需遵照交錢就行了。
而另外一個“遞減法開始還款壓力大”的解釋，記者通過業(yè)內人士測算發(fā)現，雖然遞減法開頭的還款額度的確較高，為3000元左右，但是相對于等額法2372元來說，也就高出620元左右，且持續(xù)時間也只有一年零兩個月。大多數時間的還款額集中在2000多元和1000多元之間。相信600多元的差額大多數購房人都能承受，何況，這樣“省下來”的利息高達11多萬元，值得大多數購房人重新考慮。
銀行稱沒占到便宜。
昨日，建行、中行、農行、民生等幾家銀行在接受記者采訪時稱，兩種還款方法表面上看兩者利息總額相差不少，而實際上兩者的計算原理是一回事。
“不存在銀行占便宜。首先，兩種還貸方法并不是哪家商業(yè)銀行自己制定的，而是央行規(guī)定的?！苯ㄐ薪K省分行房地產信貸處處長叢華昌介紹說，1998年5月央行頒布了《個人住房貸款管理辦法》，規(guī)定了住房貸款有等額本息和等額本金兩種還款方法。不管是哪種還貸方法都是符合規(guī)定的。而且實際上兩種還款方法計算原理是一樣的。
“簡單地看，兩者利息是相差一定額度，但是對于銀行來說，并沒有通過哪種方式多收了顧客的利息，因為這兩種還貸方式都是按照客戶占用銀行資金的時間價值來計算的?！?BR> 據叢處長解釋，造成這兩種還款方法利息總額不同的根本原因，在于顧客占用銀行資金發(fā)生了變化。遞減還款法，由于顧客一開始就多還本金，所以越往后所占銀行本金越少，因而所產生的利息也少。而等額本息還款法則不同，開始還的貸款本金較少，占用銀行資金相對也較多，所以利息也會相應增加。
針對目前老百姓對兩種還款方式不太了解、不太熟悉的現狀，昨天一些銀行表示今后在辦理貸款之前，將加強告知義務。
“可能我們的部分柜面人員會覺得選擇等額本息還款法是約定俗成的事，老百姓也習慣于這種還款方式，所以就沒有對遞減法進行解釋和宣傳，客戶來了就照老辦法給辦了?！?BR> 南京市消費者協會秘書長孫建和在剖析上述現象時說，貸款購房也是一種消費行為，消費者享有《消法》賦予的知情權和選擇權。銀行作為向消費者提供服務的經營者，有義務在服務場所的顯著位置公示兩種不同的服務內容，即兩種不同的還款方式。另外，還應該客觀地且明確地向消費者介紹兩種還款方式的不同之處，以及各自的利弊，否則，就是侵害了《消法》賦予消費者的權利。
我國《消法》第八條、第九條規(guī)定，“消費者享有知悉其購買、使用的商品或接受的服務的真實情況的權利”；“消費者有權自主選擇商品或者服務方式，自主決定購買或不購買任何一種商品、接受或不接受任何一項服務”；“消費者在自主選擇商品或服務時，有權進行比較、鑒別和挑選。”
孫建和認為，如果銀行在沒有明確告知兩種還款方式及其利弊的情況下，擅自替消費者作主選擇其中一種還款方式，那么就違法了《消法》的上述規(guī)定，對消費者的知情權、選擇權構成了侵害。
原因在雙方信息不對稱。
受訪的多位專家及業(yè)內人士均一致指出，購房人和銀行之間嚴重的信息不對稱，是首要原因。在市場經濟條件下，這種信息不對稱的局限必然可以給銀行有意無意隱瞞信息、牟取更多利息收入創(chuàng)造有利條件；而購房人由于信息缺乏，必然處于弱勢。
錢蘇平律師說，消費者畢竟不是銀行家，人民銀行的規(guī)定也只是面對銀行而設的，普通人無從得知，所以在選擇購房貸款時，往往是銀行說什么就是什么，具有一定的盲從心理。
陳廣華律師也認為，在貸款購房過程中，銀行和購房人處于明顯的不平等地位。銀行占有了大量消費者不具備的信息，而且有充分的理由和條件對消費者購房作出主觀引導。(記者/王海燕鄭春平)。
相關鏈接。
兩種還貸方式比較。
1、計算方法不同。
等額本息還款法。即借款人每月以相等的金額償還貸款本息。
3、還款前幾年的利息、本金比例不一樣?！氨鞠⑦€款法”前幾年還款總額中利息占的比例較大(有時高達90%左右)，“本金還款法”的本金平攤到每一次，利息借一天算一天，所以二者的比例最高時也就各占50%左右。
4、還款前后期的壓力不一樣。因為“本息還款法”每月的還款金額數是一樣的，所以在收支和物價基本不變的情況下，每次的還款壓力是一樣的；“本金還款法”每次還款的本金一樣，但利息是由多到少、依次遞減，同等情況下，后期的壓力要比前期輕得多。
住房公積金的論文篇八
內部控制是經濟單位和各個組織在經濟活動中建立的一種相互制約的業(yè)務組織形式和職責分工制度。它包括控制環(huán)境、目標設定、風險識別、風險評估、風險應對、控制活動、信息溝通、內部監(jiān)督八個相互聯系的要素。在住房公積金業(yè)務的內部控制體系中不但要按照內控的目標、原則和要素來嚴格設計住房公積金的內部控制體系，更要增強領導和員工的內部控制意識，建立良好的內部控制環(huán)境基礎，進而發(fā)揮住房公積金業(yè)務內部控制體系的有效性，保障資金的安全性與管理的合規(guī)性，使得住房公積金業(yè)務健康、穩(wěn)定的運營。
一、我國住房公積金的內部控制現狀
（一）存在產生住房公積金內部及外部風險的環(huán)境
從目前住房公積金內部控制現狀看，存在著管理觀念片面性，管理措施滯后性。首先，在業(yè)務管理方面其關注重點常放在年度繳存額和貸款發(fā)放額是否完成。其次，對于內部控制的認識仍停留在對規(guī)章制度的編制，并沒有將內部控制作為一種動態(tài)管理機制去設計與執(zhí)行。最后，管理者與工作人員在內部控制意識上有待提高，重視和理解程度上仍需要加強?，F階段住房公積金管理中心存在的內部控制問題，不僅會影響內部控制的建立與實施效果，而且不利于內部控制基礎環(huán)境的建設，更不利于內部控制體系的建立，容易引發(fā)住房公積金內部及外部風險的產生。
（二）缺乏有效的風險識別、風險評估與風險應對
風險確認與評估是實現公積金內部控制的重要環(huán)節(jié)，也是開展內部控制活動的出發(fā)點。但就目前來看，公積金管理中心風險控制制度還不完善，風險評估方法簡單，缺乏動態(tài)與全面的風險識別與評估，不利于控制目標的實現。想要準確地識別與判斷風險，就必須要建立完善的風險控制制度和方法。但目前不少住房公積金管理中心在資金運營管理、業(yè)務運營管理和行政執(zhí)法工作中存在著各種各樣的風險，對風險的評估和認識都還不夠全面和深入，同時對風險評估后的相應控制措施也簡單，缺乏全面、有效的`控制措施和方法，并且各個中心在風險評估與控制方面也存在較大的個體差距。
（三）信息與溝通方面需要完善
信息與溝通是實施內部控制的重要條件，主要內容包括信息質量、溝通制度、信息系統(tǒng)和反舞弊機制方面的建設。目前住房公積金中心在這些方面普遍存在問題。隨著住房公積金繳存單位的不斷增加，積累了大量的繳存職工信息和各種業(yè)務數據，但是在內部控制中，這些信息和數據無法發(fā)揮其應有作用。首先表現在對信息數據的利用效率和關注度不高，相關管理部門及人員很少對這些業(yè)務數據進行統(tǒng)計、整理和分析，并提供給決策層幫助其做好公積金業(yè)務的運營與風險管控。其次是可利用信息的準確性、完整性與統(tǒng)一性較差，信息質量有待提高。另外全國各地的公積金管理中心所使用的業(yè)務系統(tǒng)互不相同，各種不同軟件系統(tǒng)在業(yè)務信息的統(tǒng)計規(guī)則、標準和種類等方面會產生較大的差異，導致信息的可利用性不高，可比性不強，不利于行業(yè)內部控制水平的提升。還有就是很多中心沒有建立反舞弊機制，反舞弊意識普遍薄弱。
二、改善住房公積金內部控制的措施
（一）增強領導及工作人員的內控意識
要做好住房公積金的內部控制，首先要從源頭上增強中心領導及工作人員的內控意識，特別是提高中心領導層對內部控制工作的重視程度，把內部控制措施運用作為內部管理的重要手段，并將其作為中心業(yè)務運營管理的重要工作。其次，對于負責內部控制的工作人員，要采用科學、合理的選任方式，應當將職業(yè)道德修養(yǎng)和專業(yè)勝任能力作為選任的重要標準，并定期對其實際工作成效進行客觀的評價與合理的考核。此外，要貼近實際來制定內部控制方案，認真貫徹執(zhí)行，在執(zhí)行的過程中發(fā)現措施的不足并及時按照規(guī)定權限和程序進行方案調整；在管控效果的基礎上進行分析與評價，及時糾偏并完善。政府相關部門在對住房公積金管理中心的工作進行年度考評時，要立足各中心的實際情況和內部控制的原則來綜合考查其內部控制的合理性與科學性，并對實際執(zhí)行情況和組織工作進行打分。同時在中心內部要加大對內部控制人員的培訓，既要加強相關業(yè)務知識學習，還要注意個人綜合素養(yǎng)的提升，確保內控人員的獨立性和專業(yè)性，提高其思維的發(fā)散性與綜合性，進而通過有效的內部控制措施提升公積金運營管理的效能。
（二）加強風險識別，完善風險應對
要控制公積金的管理風險就必須建立、健全內部控制機制，在明確風險控制目標的基礎上，加強和完善風險識別機制與與風險應對體系的建設。我們可以通過以下途徑來實現：一是可以從各業(yè)務管理部門和稽核部門中選出一批業(yè)務水平高，綜合素養(yǎng)強的工作人員進行風險管理方面的專業(yè)培訓，建立一支專業(yè)的風險管理隊伍，確保住房公積金內部控制的獨立性、權威性和規(guī)范性。二是制定住房公積金業(yè)務風險管控細則，明確風險確認、風險評估與控制活動的具體內容，主要包括常規(guī)風險信號的識別，突發(fā)風險事件的應急評估與應對，重大政策變更的風險評估和應對等。三是聘請風險管理方面的專家和學者與中心領導、內部工作人員共同對各項業(yè)務的內部控制環(huán)節(jié)和措施進行分析與研究，并確立重要風險關注領域，按照風險重要程度劃分等級，使得內部控制人員在實際執(zhí)行中能根據風險的性質與等級情況采取針對性的解決方案。
（三）提升信息質量，健全內部溝通與績效考評體系
信息是確保經營管理活動順利開展的基礎。內部控制作為一種管理活動也同樣需要信息的支持，信息質量的優(yōu)劣同樣會對內部控制的有效性產生影響。要借助信息系統(tǒng)建設和信息數據統(tǒng)計與分析來提升住房公積金業(yè)務信息的質量，使其為管理決策和內部控制提供有效保障。只有構建完善的內部溝通體系，實現信息傳遞渠道的不斷優(yōu)化，保障信息傳遞的及時性和準確性，并將內部控制工作納入中心員工及部門的年度績效考評體系之中才能使內部控制工作更加協調、合理與可行。就具體實現方式來說，首先，要建立基層工作人員與管理層直接溝通的機制。通過直接溝通來優(yōu)化信息傳遞的渠道，及時對業(yè)務信息情況進行交流反饋，對相關疑難問題進行報告，有效應對業(yè)務運營中產生的風險。其次，重視加強管理中心各部門之間的溝通與協作。通過業(yè)務系統(tǒng)共享平臺實現各業(yè)務部門之間，以及業(yè)務部門與綜合部門之間；業(yè)務人員之間以及業(yè)務人員與管理人員之間的及時溝通與協作，及時發(fā)現問題、解決問題，做好風險防控。最后，要將內部控制的執(zhí)行與組織情況納入中心員工及部門的年度績效考核體系當中，設置相關考核指標，從定性與定量兩個維度來進行考評，以此作為約束用來不斷促進內部控制意識的深入和執(zhí)行效果的提升。
（四）加強內部監(jiān)督，完善反舞弊機制
內部監(jiān)督是實現內部控制的重要保證，離開內部監(jiān)督則內部控制的執(zhí)行與效果就會弱化。住房公積金中心應當建立內部監(jiān)督機制與機構，明確職責與監(jiān)督內容，切實保障內部控制的實施。同時更要完善反舞弊機制，堅持懲防并舉，重在預防的原則，明確反舞弊工作的重點領域及環(huán)節(jié)，規(guī)范舞弊案件的舉報、調查、處理、報告及補救程序。
三、結束語
住房公積金管理中心作為資金的實際管理者，要把防范資金運營風險和提升資金使用效率作為內部控制的目標，把提升內部控制意識與領導重視程度作為內部控制的基礎，把建立、健全風險管理體系作為內部控制的重點，通過采用先進的信息系統(tǒng)和管理方法，準確識別公積金各項業(yè)務在運營過程中可能存在的問題及風險，并由此不斷完善內部控制度，才能保障住房公積金健康、穩(wěn)定的運營。
參考文獻:
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[2]殷愛華.關于住房公積金管理中心內部控制工作的思考[n].泰州職業(yè)技術學院學報,2012.
住房公積金的論文篇九
已在鄭州住房公積金管理中心或者各分中心、管理部設立住房公積金賬戶且正常繳存的單位，因擬上市、融資、審計等原因需要出具住房公積金繳存證明的。
1.申請單位經辦人身份證原件;。
2.單位營業(yè)執(zhí)照;。
3.申請單位當月或上月的社會保險繳納憑證;。
4.單位住房公積金繳存人數與社會保險繳納人數確因特殊情況存在差異，且符合本市住房公積金相關政策的，需提供書面說明并附能夠證明差異原因的相關材料。
鄭州住房公積金管理中心歸集管理處(鄭州市百花路與互助路交叉口西南角住房公積金大廈三樓3023室);在各分中心、管理部繳存的單位需在其繳存所在地的分中心或管理部辦理。
鄭州住房公積金管理中心或者各分中心、管理部應在受理后的3個工作日內，依據申請單位提供的'材料，對單位的住房公積金繳存情況進行審核，并出具統(tǒng)一格式文本的住房公積金繳存證明。
住房公積金的論文篇十
根據國務院《住房公積金管理條例》和《深圳市住房公積金管理暫行辦法》，結合本市實際，我們起草了《深圳市住房公積金提取管理暫行規(guī)定（征求意見稿）》，現公開征求社會各界意見。歡迎有關單位和社會各界人士于2011年3月25日前通過電子郵件（電子郵箱：szgjj2009@）等方式將意見或建議反饋至我中心。
感謝各界對我市住房公積金制度建設工作的支持！
附件：《深圳市住房公積金提取管理暫行規(guī)定（征求意見稿）》。
二0一一年三月十六日。
附件：
（征求意見稿）。
目錄。
第一章總則。
第一條為了加強住房公積金提取管理，規(guī)范住房公積金提取使用行為，根據國務院《住房公積金管理條例》和《深圳市住房公積金管理暫行辦法》等有關規(guī)定，結合本市實際，制定本暫行規(guī)定。
第二條本暫行規(guī)定適用于深圳市行政區(qū)域內住房公積金的提取管理。第三條深圳市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）負責本市住房公積金提取管理。
第四條住房公積金繳存職工（以下簡稱職工）可以按照本暫行規(guī)定中住房消費和非住房消費情形向公積金中心申請?zhí)崛∑滟~戶內的住房公積金。
本暫行規(guī)定中的一項或者多項住房消費情形同時發(fā)生的，職工應當選擇一項住房消費情形申請?zhí)崛∽》抗e金，在此住房消費情形終止后，職工方可選擇其他項住房消費情形申請?zhí)崛∽》抗e金。
第五條公積金中心可以根據國家、省和本市住房政策以及住房公積金歸集使用情況，擬訂職工因住房消費提取住房公積金的額度標準，經本市住房公積金管理委員會批準后公布執(zhí)行。
第六條職工申請?zhí)崛∽》抗e金，應當提交以下基本材料：
（二）身份證；
需要委托他人提取住房公積金的，委托人應當簽署授權委托書，受托人應當提交其本人身份證和委托人住房公積金聯名卡、身份證。
第七條職工申請辦理住房公積金提取業(yè)務，公積金中心應當自受理職工申請之日起3個工作日內做出準予提取或不予提取的決定。準予提取的，由受公積金中心委托辦理住房公積金業(yè)務的商業(yè)銀行辦理支付手續(xù)；不予提取的，應當告知申請人不予提取的原因。
職工按照本暫行規(guī)定提取住房公積金，應當提交的相關證明文件或者材料的原件和復印件。
第二章住房消費提取第八條職工有下列住房消費情形之一的，可以按照本暫行規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗e金：
（一）購買具有所有權的自住住房的；
（二）支付本市范圍內自住住房租金的；
（三）償還本市范圍內自住住房貸款本息的；
（四）支付本市范圍內自住住房物業(yè)管理費的；
（五）建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權的自住住房的。
前款第（一）至。
（五）項規(guī)定中，職工及其配偶在同一項情形中發(fā)生多套住房消費的，職工僅能選擇其中一套住房申請?zhí)崛∽》抗e金。
本條第一款第（一）、（五）項規(guī)定中職工申請?zhí)崛∽》抗e金的，職工住房公積金賬戶內提取額度按照其在該自住住房擁有的房地產份額計算；未明確份額的，應當按照該自住住房房產權屬證書列明的權利人平均計算份額。
第九條職工按照本暫行規(guī)定第八條規(guī)定情形申請?zhí)崛∽》抗e金后，其住房公積金賬戶應當保留3個月的當前月應繳存額。
申請人按照本暫行規(guī)定提交的相關收據、發(fā)票和稅票等憑證（以下簡稱憑證），其憑證開具時間應當在《深圳市住房公積金管理暫行辦法》施行之日以后，且憑證開具時間與申請?zhí)崛r間相隔應當在兩年以內。
第十條職工本人未發(fā)生本暫行規(guī)定第八條規(guī)定的住房消費，但其配偶有符合本暫行規(guī)定第八條規(guī)定的住房消費情形的，經職工本人和其配偶共同申請，可以提取其住房公積金賬戶內的存儲余額，但其應當另行提交結婚證和配偶的身份證。
第十一條職工因發(fā)生本暫行規(guī)定第八條第一款第（一）、（五）項住房消費情形申請?zhí)崛∽》抗e金的，其與配偶住房公積金賬戶內的合計可提取額度不超過當期實際發(fā)生額，且僅限于申請時住房公積金賬戶內的可提取額。前款規(guī)定中職工本人及其家庭成員合計有兩套自有住房的，其可提取額度不高于按照前款可提取額的60%；職工本人及其家庭成員合計有三套及以上自有住房的，不予提取。
第十二條職工因購買具有所有權的自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金的，除提交本暫行規(guī)定第六條規(guī)定的基本材料外，應當按照下列情形另行提交有關材料：
（二）購買二手房的，應當提交房產權屬證書、契稅稅票；
（三）購買政策性（保障性）住房的，應當提交購房合同、政策性（保障性）住房購房專用收據，已辦理房地產權證的還應當提交房產權屬證書。
前款規(guī)定中的購房合同，其合同簽訂時間應當在《深圳市住房公積金管理暫行辦法》施行日之后。職工已按照前款規(guī)定情形提取過住房公積金的，就同一情形再次申請?zhí)崛〉?，不予提取?BR> 第十三條職工因支付本市范圍內自住住房租金申請?zhí)崛∽》抗e金的，其住房公積金賬戶內可提取額度為下列三項標準中的最低值：
（一）每月提取額度不超過職工住房公積金月繳存額的50%；
（二）每月提取額度不超過1000元；
（三）每月提取額度不超過租賃合同上記載房屋租金的總額。
前款規(guī)定中職工申請?zhí)崛∽》抗e金的，職工本人及其家庭成員在本市范圍內無任何形式的自有住房。
職工因支付本市范圍內自住住房租金申請?zhí)崛∽》抗e金的，每年可提取次數不超過兩次。
第十四條職工因償還本市范圍內自住住房貸款本息申請?zhí)崛∽》抗e金的，其住房公積金賬戶內可提取額度不超過上月實際還貸額，且可提取額度不超過職工每月住房公積金繳存額。前款規(guī)定中職工及其家庭成員合計有兩套自有住房的，其可提取額度不超過上月實際還貸額的60%，且不超過每月住房公積金繳存額的60%；職工本人及其家庭成員合計有三套及以上自有住房，其申請?zhí)崛∽》抗e金的，不予提取。
第十五條職工因償還本市范圍內自住住房貸款本息申請?zhí)崛∽》抗e金的，除提交本暫行規(guī)定第六條規(guī)定的基本材料外，應當提交貸款合同和抵押合同。公積金中心應當根據職工住房貸款銀行或者征信系統(tǒng)提供的還貸數據審定當期可提取額度。
職工償還住房貸款本息選擇按月委托提取的，應當和公積金中心簽訂按月委托提取還貸協議書。未選擇按月委托提取的，每年僅能提取一次。
第十六條職工因支付其本市范圍內自住住房物業(yè)管理費申請?zhí)崛∽》抗e金的，其住房公積金賬戶內可提取額度為下列三項標準中的最低值：
（一）每月提取額度不超過職工住房公積金月繳存額的15%；
（二）每月提取額度不超過300元；
（三）每月提取額度不超過該套自住住房物業(yè)管理費當月實際發(fā)生額度。前款規(guī)定中職工申請?zhí)崛∽》抗e金的，職工本人及其家庭成員均無住房公積金貸款且未發(fā)生申請住房公積金貸款的行為。
第十七條前條規(guī)定中職工因支付其本市范圍內自住住房物業(yè)管理費申請?zhí)崛∽》抗e金的，可以在公積金中心網上服務平臺系統(tǒng)直接辦結該項提取業(yè)務，每年提取一次。
前款規(guī)定中職工未能使用公積金中心網上服務平臺系統(tǒng)的，可以在住房公積金業(yè)務網點辦理，并提交自住住房房產權屬證書；未能提交房產權屬證書的，應當提交其他能證明職工以所有人的名義對該住房行使權利的文件。
第十八條職工因在本市范圍內建造、翻建、大修自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金的，除提交本暫行規(guī)定第六條規(guī)定的基本材料和購買建筑材料及其他施工費用的發(fā)票外，應當按照下列情形另行提交有關材料：
（三）大修自住住房的，應當提交房產權屬證書、建設部門或者具備鑒定資格的鑒定機構出具的房屋安全鑒定證明。
第三章非住房消費提取。
第十九條職工有下列非住房消費情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金：
（一）退休的；
（二）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
（四）在國外或者港、澳、臺地區(qū)定居的；
（五）戶籍遷出本市的；
（六）戶籍不在本市并已申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關系轉移手續(xù)的；
（七）享受最低生活保障的；
（九）經本市住房公積金管理委員會批準的其他情形。
符合前款第（一）項至第（七）項規(guī)定情形提取住房公積金的，可以申請注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，繼承人或者受遺贈人可以申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內的存儲余額，并注銷職工住房公積金賬戶。第二十條職工因退休申請?zhí)崛∽》抗e金的，除提交本暫行規(guī)定第六條規(guī)定的基本材料外，應當另行提交退休證。
職工符合前款規(guī)定情形但未能提交退休證的，應當符合法定退休年齡。第二十一條職工因完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系申請?zhí)崛∽》抗e金的，除提交本暫行規(guī)定第六條規(guī)定的基本材料外，應當另行提交與單位終止勞動關系的證明、職工完全喪失勞動能力鑒定證明或者一級至四級殘疾人證。
職工為無民事行為能力或者限制民事行為能力人，由其監(jiān)護人申請?zhí)崛〉?，監(jiān)護人應當提交監(jiān)護證明及監(jiān)護人身份證。
第二十二條職工死亡或者被宣告死亡，繼承人或者受遺贈人申請?zhí)崛∽》抗e金的，應當提交下列材料：
（一）職工死亡證明，被宣告死亡的須提交人民法院宣告死亡判決書；
（二）繼承人或者受遺贈人身份證；
（三）人民法院、仲裁機構的生效法律文書或者其他證明繼承權或者受遺贈權的有效法律文書。
繼承人或者受遺贈人為無民事行為能力或者限制民事行為能力人，由其監(jiān)護人申請?zhí)崛〉?，應當提交監(jiān)護證明及監(jiān)護人身份證。
第二十三條男性職工年齡滿50周歲或者女性職工年齡滿45周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存均滿2年的，其申請?zhí)崛∽》抗e金除提交本暫行規(guī)定第六條規(guī)定的基本材料外，應當另行提交深圳市失業(yè)員工失業(yè)保險待遇計發(fā)決定書或者失業(yè)證。
第二十四條職工因在國外或者港、澳、臺地區(qū)定居申請?zhí)崛∽》抗e金的，除提交本暫行規(guī)定第六條規(guī)定的基本材料外，應當提交戶口注銷證明或者永久居留權證明。
第二十五條職工因戶籍遷出本市申請?zhí)崛∽》抗e金的，除提交本暫行規(guī)定第六條規(guī)定的基本材料外，應當另行提交戶口遷移證明。第二十六條非本市戶籍職工已申請辦理基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關系轉移手續(xù)申請?zhí)崛∽》抗e金的，除提交本暫行規(guī)定第六條規(guī)定的基本材料外，應當另行提交本市社保部門出具的基本養(yǎng)老保險參保繳費憑證或者醫(yī)療保險參保憑證等申請轉移手續(xù)證明文件。
前款規(guī)定中職工未繳納基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險，其申請?zhí)崛∽》抗e金除提交本暫行規(guī)定第六條規(guī)定的基本材料外，應當另行提交與單位終止勞動關系的證明。
前款規(guī)定和本暫行規(guī)定第二十一條規(guī)定中職工未能提交與單位終止勞動關系證明，但其住房公積金個人賬戶已辦理賬戶封存手續(xù)的，公積金中心應當為其辦理該項提取業(yè)務。
第二十七條職工因享受最低生活保障申請?zhí)崛∽》抗e金的，除提交本暫行規(guī)定第六條規(guī)定的基本材料外，應當另行提交深圳市居民最低生活保障金額領取證。
第二十八條職工因本人或者家庭成員患本暫行規(guī)定第十九條第一款第（八）項所列重大疾病造成家庭生活嚴重困難申請?zhí)崛∽》抗e金的，除提交本暫行規(guī)定第六條規(guī)定的基本材料外，應當另行提供下列證明材料：
（一）本市二級甲等及以上醫(yī)院出具并加蓋醫(yī)院診斷證明章的《診斷證明書》；
（二）醫(yī)院相關治療費用的憑證（住院費用清單、醫(yī)療收據（發(fā)票）及社保票據）。
前款規(guī)定中患者是職工家庭成員的，應當另行提交家庭成員身份證、結婚證或戶口簿或者其他家庭成員關系證明。
符合上述兩款條件的，職工可以提取住房公積金賬戶存儲余額用于支付當期醫(yī)院相關治療費用減去醫(yī)療保險已支付費用后的剩余部分。
第四章附則第二十九條職工提取住房公積金，可以通過公積金中心網上服務平臺系統(tǒng)在線申報并預約住房公積金業(yè)務網點辦理業(yè)務，或者直接在住房公積金業(yè)務網點辦理。
第三十條職工按照本暫行規(guī)定辦理住房公積金提取業(yè)務所提交的相關業(yè)務表格、協議文本，可以在住房公積金業(yè)務網點領取或者在公積金中心網站下載。
第三十一條本暫行規(guī)定所稱自有住房是指以職工個人名義或其家庭成員名義登記的具有完全產權或者部分產權的住房以及雖未經登記但職工本人或其家庭成員以所有人的名義行使權利的住房，包括政策性或保障性住房、集資房、拆遷安置房、商品住房等。
本暫行規(guī)定中自有住房套數按照職工申請?zhí)崛∽》抗e金時其個人及其家庭成員名下擁有的住房數量統(tǒng)計。
本暫行規(guī)定所稱家庭成員包括職工配偶及其未成年子女。
第三十二條公積金中心可以根據住房公積金業(yè)務開展實際需要，對本暫行規(guī)定住房公積金提取業(yè)務辦理提交的相關證明文件或者材料作出補充，報市住房公積金管理委員會備案，提前10日在公積金中心網站、住房公積金業(yè)務辦理場所公示后實施。
第三十三條職工申請?zhí)崛∽》抗e金的，應當按照本暫行規(guī)定如實申報信息。未如實申報信息的，一經核實，公積金中心可以將其信息納入住房公積金監(jiān)管檔案（系統(tǒng)）或者個人信用征信系統(tǒng)。
第三十四條本暫行規(guī)定自2011年月日起施行。
住房公積金的論文篇十一
關于印發(fā)《山西省省直單位住房公積金提取管理實施細則》的通知。
省直各單位：
為加強省直單位住房公積金提取管理使用工作，根據《住房公積金管理條例》的相關規(guī)定，特制定《山西省省直單位住房公積金提取管理實施細則》，現將該細則印發(fā)你們，請遵照執(zhí)行。
二0一一年十一月十六日。
山西省省直單位住房公積金提取管理實施細則（試行）。
第一章總則。
第一條為加強住房公積金提取管理，規(guī)范提取使用住房公積金行為，根據國務院《住房公積金管理條例》及其他相關法律、法規(guī)和文件規(guī)定，結合省直行政事業(yè)單位的實際，制定本細則。
第二條本細則適用于在山西省省級機關住房資金管理中心繳存住房公積金的單位相關提取業(yè)務管理。
第二章提取范圍。
第三條在省直中心繳存住房公積金的單位，有下列情形之一的，職工可以申請?zhí)崛∽》抗e金：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止或者解除勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）調離本行政區(qū)域的；
（六）償還購房貸款本息的；
（七）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；
（八）非本市戶口，并與單位終止或者解除勞動關系的；
（九）與所在單位終止或者解除勞動關系，住房公積金封存滿3年仍未重新就業(yè)的；
（十）職工死亡或者被宣告死亡的；
（十一）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；
（十二）患有重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的；
（十三）因見義勇為造成人身傷害的；
（十四）單位發(fā)生撤銷、解散、破產情形，無欠繳住房公積金行為的；或者有欠繳住房公積金行為，由清算組織進行清算后按規(guī)定補繳住房公積金的。
第四條有下列情形之一的，職工不得提取住房公積金：
（一）住房公積金賬戶被依法查封、凍結的；
（二）以贈與、繼承等方式取得自主住房房屋所有權的；
第五條職工提取的住房公積金應當優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息。
第三章提取條件和額度。
第六條符合本細則第三條第（一）款規(guī)定的，須在購買、建造、翻建自住住房12個月以內辦理提?。▽嶋H發(fā)生時間以合法有效證明材料上載明的時間為準）。房屋所有權人及其共有人均可提取，提取額合計不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的實際支出金額。
第七條符合本細則第三條第（六）款規(guī)定的，職工本人極其配偶均可提取，每次提取額雙方合計不得超過提取日之前12個月以內的還款本息額。以前未提取的不計入當期累計。
第八條符合本細則第三條第（七）款規(guī)定的，職工本人及其配偶均可提取，每次提取額雙方合計不得超過提取日之前12月以內所付房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的部分。以前未提取的不計入當期累計。第九條符合本細則第三條第（十一）款規(guī)定的，職工本人及其配偶均可提取，每次提取額雙方合計不得超過上一年度當地人民政府規(guī)定的職工月最低工資標準的12倍。以前未提取的不計入當期累計。
第十條符合本細則第三條第（十二）款規(guī)定的，職工本人及其配偶、子女、父母均可提取，每次提取額合計不得超過提取日之前12個月以內實際支付的藥費支出。以前未提取的不計入當期累計。
第十一條符合本細則第三條第（十三）款規(guī)定的，職工本人及其配偶均可提取其住房公積金賬戶內存儲余額。
第十二條符合本細則第三條第（六）、（七）、（十一）、（十二）、（十三）款規(guī)定的，每年可提取一次，每次提取間隔不得少于12個月。
第十三條符合本細則第四條第（二）、（三）、（四）、（五）、（八）、（九）、（十）、（十四）款規(guī)定的，可以提取職工本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。
第四章提取憑證。
第十四條住房公積金提取由單位公積金專管員（一下簡稱專管員）負責辦理。
第十五條提取住房公積金需提供專官員證（或者專管員有效居民身份證）、職工有效居民身份證、輕松住房聯名卡或卡號等。符合本辦法第三條第（一）、（六）、（七）、（十一）、（十二）、（十三）款規(guī)定的，配偶提取住房公積金時，需提供婚姻關系證明。
第十六條購買自住住房的，需提供《房屋所有權證》（或者其他合法有效購房證明）、購房發(fā)票（或者收據）。
第十七條建造、翻建自住住房的，提供《房屋所有權證》或者《集體土地使用證》（宅基地使用證）、《建設工程規(guī)劃許可證》、與房屋所在地一致的職工（或者配偶）戶籍證明。
第十八條大修自住住房的，提供縣（區(qū)）級以上房管、建設管理部門出具的房屋質量檢測報告、《房屋所有權證》或者《集體土地使用證》（宅基地使用證）。
第十九條離退休的，提供離退休證或者經人事勞動保障部門審批的離退休審批表。第二十條完全喪失勞動能力，并與單位終止或者解除勞動關系的，提供傷殘證或者縣（區(qū)）級以上勞動鑒定委員會出具的勞動能力傷殘等級鑒定證明（1-4級）、與單位終止或者解除勞動關系的證明、單位工資停發(fā)證明。
第二十一條出境定居的，提供原戶籍所在地公安部門出具的戶籍注銷證明、單位工資停發(fā)證明。第二十二條調離本行政區(qū)域的，提供人事調動手續(xù)（或者與現單位簽訂的勞動合同及與原單位終止或者解除勞動關系的證明、職工調入城市公積金中心出具的該職工住房公積金開戶證明）、單位工資停發(fā)證明。第二十三條償還購房貸款本息的，提供借款合同、償還住房貸款憑證。
第二十四條房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，提供承租職工夫妻雙方的收入證明、單位出具的無房證明、房屋租賃合同及支付房租的房屋租賃專用發(fā)票、婚姻關系證明。
第二十五條非本市戶口，并與單位終止或者解除勞動關系的。提供戶口薄、與單位終止或者解除勞動關系的證明、單位工資停發(fā)證明。
第二十六條與所在單位終止或者解除勞動關系，住房公積金封存滿3年仍未重新就業(yè)的，提供與單位終止或者解除勞動關系的證明、單位工資停發(fā)證明、人事檔案管理機構（或者職工居住地所在的社區(qū)）出具的為重新就業(yè)的證明。
第二十七條死亡或者被宣告死亡的，提供死亡證明、繼承證明、繼承人有效居民身份證。
第二十八條享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，提供經相關部門審驗的當地《城市居民最低生活保障證》、職工居住地所在社區(qū)出具的為重新就業(yè)的證明（或單位工資收入證明）。
第二十九條職工本人或者配偶、子女、父母患重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的，提供縣（區(qū)）級以上醫(yī)院出具的診斷建議輸書、藥費支出清單、戶口薄（或者戶籍所在地公安部門證明）、職工居住地所在社區(qū)出具的家庭生活困難證明。
第三十條因見義勇為造成人身傷害的，提供相關部門頒發(fā)的見義勇為證書。
第三十一條單位發(fā)生撤銷、解散、破產情形，無欠繳住房公積金行為的；或者有欠繳住房公積金行為，并由清算組織進行清算后按規(guī)定補繳住房公積金的，提供單位撤銷、解散、破產文件、單位提取住房公積金證明、職工提取住房公積金花名表。
第五章提取程序。
第三十二條住房公積金提取按照下列程序辦理：
（三）經審核準予提取的，辦理相關劃款手續(xù)。
第六章提取監(jiān)督。
第三十三條任何單位和個人不得限制符合條件的職工提取住房公積金。
第三十四條違反本細則規(guī)定，虛構提取條件，提取住房公積金的，由省直中心責令限期退回所提金額。對負責有責任的主管人員和其他直接責任人員，依照相關法律法規(guī)依法追究有關責任。
第七章附則。
第三十五條本細則由山西省省級機關住房資金管理中心負責解釋。第三十六條本細則自發(fā)布之日起施行。
住房公積金的論文篇十二
（員工前一家單位的名稱臺頭）：
我司已錄用 先生/女士（身份證號碼：）為我司員工，請將其住房公積金轉入我司住房公積金賬戶，詳細信息：
開戶名：（自己公司的名稱）
開戶行：開戶行名稱
帳 號：開戶行賬號
望予接洽為感！
xxx有限公司
年月日
住房公積金的論文篇十三
xxxx公司：
本人就職于手續(xù)。本人相關提取信息如下：
1、用于公積金提取的本人戶名的銀行卡(存折)為賬號為：銀行的卡(存折)，(姓名)，身份證號碼：，現(曾)(公司)，現申請貴司協助本人辦理住房公積金提取，為保證提取工作順利進行，本人承諾：
1、上述信息準確無誤;
2、如提交本申請后,上述銀行卡(存折)信息發(fā)生任何變化，將及時通知貴司，并填寫《卡片遺失帳號變更申請書》提交貴司。
3、聯系方式：手機：
特此申請。
申請人：
xx年xx月xx日
住房公積金的論文篇十四
符合“貸款條件”且需要購房、建房的行政、事業(yè)、企業(yè)單位在職職工購買本區(qū)域內的房改房、經濟適用房、商品房、或自建房。
二、貸款額度及貸款利率。
住房公積金委托貸款額度不得超過職工購建房總金額的70%，月還款額不得超過夫妻雙方月經濟收入的50%。住房公積金個人住房委托貸款最高額度為15萬元。貸款利率五年以下(含五年)為4.59%,五年以上為5.13%.
三、貸款期限。
按職工的剩余工齡、償還能力綜合確定。住房公積金個人住房委托貸款最長期限為。職工剩余工齡小于20年的可放寬3年。
四、職工貸款應提供的材料。
1、貸款申請書(已婚的需配偶簽名)2份;。
2、購房合同或協議原件及復印件各1份;。
3、商品房預售合同登記備案表原件及復印件各1份;。
4、首期付款收據復印件2份;。
5、申請人夫妻雙方身份證及戶口簿復印件各2份;。
6、申請人夫妻雙方收入證明原件各2份;。
10、購建經濟適用住房的的還需提供《建設用地批準書》、建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、房屋立面圖、房屋平面圖、政府有關部門批準文件復印件各2份。
住房公積金的論文篇十五
第一條為了加強住房公積金管理，維護住房公積金繳存者的合法權益，促進職工住房建設，保障職工對住房的基本需求，根據國家有關法律、法規(guī)，結合本市實際情況，制定本條例。
第二條本條例所稱住房公積金，是指在本市工作并且具有本市城鎮(zhèn)常住戶口的職工及其所在的機關、企業(yè)、事業(yè)單位和社會團體(以下統(tǒng)稱單位)按照本條例規(guī)定繳存的一種長期住房儲金。
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。
第三條本條例適用于本市行政區(qū)域內住房公積金的繳存、提取、使用及其管理活動。
第四條住房公積金用于職工住房的基本需求和職工住房建設資金的融通，任何單位和個人不得挪作他用。
第五條住房公積金實行統(tǒng)一管理、專戶存儲、專項使用、安全運作、社會監(jiān)督的原則。
第六條職工有繳存住房公積金的義務;單位有為職工繳存住房公積金的義務。
職工有要求所在單位為其繳存住房公積金的權利，有按照規(guī)定查詢、提取住房公積金和申請住房公積金貸款的權利，有監(jiān)督住房公積金管理的權利;職工所在單位有按照規(guī)定查詢、融通住房公積金的權利。
第二章管理組織。
第七條本市推行住房公積金制度的領導機構是上海市人民政府(以下簡稱市人民政府)領導下的上海市住房委員會(以下簡稱市住房委員會)，其主要職責是：
(二)審議確定住房公積金歸集、使用的規(guī)劃和計劃;。
(五)市人民政府賦予的其他職責。
第八條上海市公積金管理中心(以下簡稱市公積金管理中心)是市住房委員會領導下負責住房公積金管理工作的事業(yè)組織，其主要職責是：
(二)編制住房公積金歸集、使用的規(guī)劃和計劃;。
(五)監(jiān)督住房公積金的繳存、借貸和結算;。
(七)會同有關部門擬訂住房公積金的繳存比例和存款、貸款利率;。
(九)對違反本條例規(guī)定的行為實施處罰;。
(十)執(zhí)行市住房委員會決定的其他事項。
第九條市住房委員會設立住房公積金監(jiān)督委員會，監(jiān)督住房公積金管理工作。
第十條住房公積金的帳戶設立、繳存、借貸、結算、歸還等業(yè)務，由受市公積金管理中心委托的銀行(以下簡稱受托銀行)承辦。
市公積金管理中心委托銀行承辦前款業(yè)務，應當與受托銀行簽訂委托合同。
住房公積金的論文篇十六
本人，身份證號碼，現在市（轉入地單位名稱）工作，單位公積金賬號，個人公積金賬號。
我在貴市住房公積金管理中心（轉出地）還保留住房公積金明細賬戶，單位名稱，單位公積金賬號，個人公積金賬號，繳存憑證號，尚有住房公積金余額元。
本人委托貴市住房公積金管理中心將本人住房公積金明細賬戶內存儲余額轉入我在市住房公積金管理中心設立的.住房公積金明細賬內，請貴中心協助辦理。
特此申請。
申請人：xxx。
20xx年xx月xx日。
住房公積金的論文篇十七
(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;。
(四)出境定居的;。
(五)償還購房貸款本息的;。
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;。
(七)與單位終止勞動關系，且戶口遷出的;。
(八)非戶籍職工與單位終止勞動關系，不在戶口地就業(yè)且離開的;。
(九)職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;。
(十)職工部分喪失勞動能力，并造成生活嚴重困難的;。
(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動社保部門規(guī)定的特殊病癥(參照公積金中心網站的“部門文件”欄目)，造成家庭生活嚴重困難的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人;準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。