在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同起到的作用越來(lái)越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
孵化器合同篇一
乙方：______________
為保證孵化項(xiàng)目的正常進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列孵化場(chǎng)地租賃事項(xiàng)，訂立本契約，共同遵守。
第一條甲方自愿將___________________________的孵化場(chǎng)地出租給乙方使用。乙方對(duì)該孵化場(chǎng)地做了充分了解，愿意進(jìn)行承租。
第二條甲乙雙方議定的上述孵化場(chǎng)地的月租金確定為_(kāi)_____________元/月，租金合計(jì)為每月人民幣￥_______________元。物業(yè)管理費(fèi)為_(kāi)____________元/月，物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為每月人民幣￥______________元，租賃期限自______年___月_____日至_______年___月__日止。租金和物業(yè)管理費(fèi)按季結(jié)算，由乙方在每季的前______日內(nèi)交付給甲方。付款方式：_________。
第三條乙方在承租期間，電費(fèi)按表計(jì)算，線損及公用部分電費(fèi)根據(jù)實(shí)際用電量按比例公攤，上述兩部分電費(fèi)由乙方按實(shí)交納水費(fèi)根據(jù)實(shí)際使用量，按比例公攤。上述水電費(fèi)隨同房租按季結(jié)算，由乙方交給甲方。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營(yíng)用房使用。
第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.乙方能夠正常行使使用權(quán)。
2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其原附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
3.如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前______日通知乙方。
第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并服從甲方的管理要求，費(fèi)用由乙方自理。
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。
3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4.乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。
5.乙方在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，把承租房完好交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前______個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。
第七條違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本契約，解除契約所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的________%向乙方加收違約金。
第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_________市房產(chǎn)管理局或_________市房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向_______市人民法院起訴。
第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
第十一條本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
第十二條本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：___________________
委托代理人：_____________
地址：____________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
_____年_____月_____日
乙方：___________________
委托代理人：_____________
地址：____________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
_____年_____月_____日
孵化器合同篇二
甲方:
乙方:
為保證孵化項(xiàng)目的正常進(jìn)行,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列孵化場(chǎng)地租賃事項(xiàng),訂立本契約,共同遵守。
第一條甲方自愿將______區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的______孵化場(chǎng)地(房屋建筑面積___平方米)出租給乙方使用。該孵化場(chǎng)地的基本情況另附。乙方對(duì)該孵化場(chǎng)地做了充分了解,愿意進(jìn)行承租。
第二條甲乙雙方議定的上述孵化場(chǎng)地的月租金確定為_(kāi)__元/,租金合計(jì)為每月人民幣(大寫(xiě))______￥______元。物業(yè)管理費(fèi)為_(kāi)____元/, 物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為每月人民幣(大寫(xiě))______￥______元,租賃期限自___年___月_ _日至___年___月__日止。租金和物業(yè)管理費(fèi)按季結(jié)算,由乙方在每季的前___日內(nèi)交付給甲方。付款方式:_____。
第三條乙方在承租期間,電費(fèi)按表計(jì)算,線損及公用部分電費(fèi)根據(jù)實(shí)際用電量按比例公攤,上述兩部分電費(fèi)由乙方按實(shí)交納;水費(fèi)根據(jù)實(shí)際使用量,按比例公攤。上述水電費(fèi)隨同房租按季結(jié)算,由乙方交給甲方。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營(yíng)用房使用。
第五條房地產(chǎn)租賃期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1.乙方能夠正常行使使用權(quán)。
2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其原附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修,造成損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
3.如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前30日通知乙方。
第六條 房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1.如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,并服從甲方的管理要求,費(fèi)用由乙方自理。
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),必須取得甲方同意。
3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4. 乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。
5. 乙方在租賃期屆滿(mǎn)時(shí),把承租房完好交還給甲方,如需繼續(xù)承租上述房屋,應(yīng)提前__個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約。
第七條 違約責(zé)任:任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款,另一方有權(quán)提前解除本契約,解除契約所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的___‰向乙方加收違約金。
第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向______市房產(chǎn)管理局或______市房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可向______市______區(qū)人民法院起訴。
第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
第十一條本契約未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
第十二條本契約一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十三條雙方約定的其他事項(xiàng):
甲方(簽章) ：
乙方(簽章)：
簽訂日期：
孵化器合同篇三
甲方(出租方)
地址： 代表人： 電話(huà)：
乙方(承租方)
住址： 區(qū) 棟 單元 號(hào)
房屋產(chǎn)權(quán)人：
電話(huà)：
為了便于停車(chē)位的正常管理和車(chē)輛的有序出入，開(kāi)發(fā)商將小區(qū)現(xiàn)有的停車(chē)位委托給甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。據(jù)此，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方將小區(qū)停車(chē)位出租給乙方使用的事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。
第一條 編號(hào)、位置、面積
停車(chē)位編號(hào)： 位置：
面積：
第二條 承租期限
乙方承租期限即為本合同的有效期限。
本合同的有效期限為 年，自 年 月 日始至 年
月 日止。
合同期滿(mǎn)經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。
第三條 租金及其支付方式
租賃車(chē)位按照先付款后使用的原則，乙方需在簽定本合同時(shí)將車(chē)位租賃費(fèi)一次性向甲方支付。收取費(fèi)用后，不再退費(fèi)。
乙方須于本合同約定期限滿(mǎn)提前三周向甲方提出續(xù)租書(shū)面申請(qǐng)，獲得甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。過(guò)期視為放棄續(xù)租權(quán)，甲方無(wú)須將乙方列入下一期車(chē)位租賃計(jì)劃內(nèi)。
乙方承租停車(chē)位的租金為每一車(chē)位每年人民幣 元。
租金支付方式為：
第四條 雙方責(zé)任
甲方責(zé)任：
1、根據(jù)開(kāi)發(fā)商的授權(quán)和本合同的約定向乙方提供停車(chē)位;
2、負(fù)責(zé)停車(chē)位的公共秩序維護(hù)工作;
3、負(fù)責(zé)停車(chē)位的衛(wèi)生清潔工作。
乙方責(zé)任：
1、不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人;
2、承租的停車(chē)位只用于停放機(jī)動(dòng)車(chē)輛;
3、停放的機(jī)動(dòng)車(chē)輛變更的，應(yīng)告知甲方;
4、不得影響其它車(chē)位上停放的車(chē)輛的安全和正常通行;
5、在停車(chē)位內(nèi)修理車(chē)輛或清洗車(chē)輛須經(jīng)甲方許可;
6、車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)位不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。
第五條 停車(chē)位的所有權(quán)及維護(hù)
停車(chē)位的所有權(quán)開(kāi)發(fā)商。
其維修養(yǎng)護(hù)工作由甲方根據(jù)所有者的授權(quán)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)。
第六條 甲方免責(zé)
乙方車(chē)輛在停車(chē)位內(nèi)損壞的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致或甲方?jīng)]有履行職責(zé)所致的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任;
乙方車(chē)輛在停車(chē)位內(nèi)丟失的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任;
對(duì)于乙方車(chē)輛在停車(chē)位內(nèi)損壞或丟失的，甲方將協(xié)助乙方向公安機(jī)關(guān)報(bào)案并配合公安機(jī)關(guān)對(duì)案件進(jìn)行調(diào)查和處理。
第七條 其它
1、因小區(qū)開(kāi)發(fā)、規(guī)劃等原因須提前解除合同的，甲方應(yīng)于 日前通知乙方;
2、甲方將建立健全停車(chē)位的各項(xiàng)管理規(guī)定;
第八條 不可抗力
在履行本合同的過(guò)程中出現(xiàn)不能預(yù)見(jiàn)、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責(zé)，但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴(kuò)大，對(duì)擴(kuò)大部分的損失責(zé)任方應(yīng)予賠償。
第九條 違約責(zé)任
1、除本合同本條規(guī)定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付 元的違約金;
2、乙方應(yīng)按時(shí)繳納停車(chē)位的租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，按日 ‰向甲方支付違約金;
3、乙方不正確使用停車(chē)位或不按甲方的規(guī)定使用停車(chē)位的，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償。
第十條 爭(zhēng)議的解決
本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁，對(duì)仲裁委員會(huì)的裁決雙方均應(yīng)遵守，仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。
本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 三 份，甲乙雙方各執(zhí) 一 份，報(bào)開(kāi)發(fā)商備案一份，具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
簽訂日期： 簽訂日期：
孵化器合同篇四
出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場(chǎng)地開(kāi)辦餐廳一事，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守。
一、租賃物業(yè)狀況
1、地址：市 路 號(hào)，
2、計(jì)租建筑面積： m2.（以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）
二、租賃期限
租賃期限為 年，自 20__ 年 月 日起至 201？ 年 月 日止。租賃期滿(mǎn)，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，屆時(shí)雙方可另行簽訂租賃合同確認(rèn)。
三、租金、保證金、遞增及交付
1、本合同所指幣種均為人民幣。
2、場(chǎng)地租金：？元/㎡/月，年租金為 元，此后每年租金遞增，具體數(shù)額如下：
（1）租賃期間第1年租金為
。
（2）租賃期內(nèi)第2年租金為
（3）租賃期內(nèi)第3年租金為
（4）租賃期內(nèi)第4年租金為
（5）租賃期內(nèi)第5年租金為
（6）租賃期內(nèi)第6年租金為
3、租金的交付
租金自乙方計(jì)租之日起每半年支付一次，第一半年租金于合同簽定之日付清，以后乙方每次提前一個(gè)月支付下一半年租金。物管費(fèi)每月支付一次，乙方須在每月的前10天支付當(dāng)月的物管費(fèi)，租金和物管費(fèi)每逾期一日，乙方須按當(dāng)季度租金和物管費(fèi)總額的1‰繳納滯納金給甲方。
四、物業(yè)管理
乙方支付的物管費(fèi)是指小區(qū)物業(yè)所收取的包括水電暖氣衛(wèi)生費(fèi)在內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用。
五、甲方義務(wù)和責(zé)任
1、甲方負(fù)有保證租賃期內(nèi)租賃場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù)，并應(yīng)作好公共房屋和公共場(chǎng)地的維修保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
2、如果需要，甲方有義務(wù)向乙方提供有關(guān)建筑、設(shè)施、設(shè)備的圖文資料及有關(guān)行政部門(mén)的驗(yàn)收合格證明。
3、甲方向乙方交付場(chǎng)地后，有義務(wù)協(xié)助乙方解決進(jìn)場(chǎng)裝修和營(yíng)業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作。
4、租賃期內(nèi)，甲方不得將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人。如果本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉(zhuǎn)租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件，并交乙方復(fù)印件留存。
5、如甲方租賃性質(zhì)屬于轉(zhuǎn)租該房屋，本合同期限不得超過(guò)原租期，且本協(xié)議需要經(jīng)過(guò)原出租方簽字蓋章同意。
6、甲方提供水、電進(jìn)戶(hù)，按一般商業(yè)用電量標(biāo)準(zhǔn)提供_ _千瓦的供電和 a的電表一只，若乙方需超標(biāo)準(zhǔn)增容，應(yīng)另向甲方支付增容所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
六、乙方方義務(wù)和責(zé)任
1、乙方應(yīng)作好租賃場(chǎng)地內(nèi)的消防管理工作并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，一般防火器材由乙方自費(fèi)購(gòu)買(mǎi)（但不包括主體消防驗(yàn)收時(shí)配置的消防器材，租賃期內(nèi)甲方的消防器材如有遺失損壞，由乙方補(bǔ)充）。
2、乙方有義務(wù)保護(hù)甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。
3、乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
4、乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如需對(duì)場(chǎng)地內(nèi)部裝修進(jìn)行維護(hù)、改造、更新、結(jié)構(gòu)改變，必須先征得甲方的書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理。
5、租賃合同終止履行時(shí)，乙方應(yīng)將其租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對(duì)未拆除的裝飾物不予補(bǔ)償，但乙方自行購(gòu)置的家具、餐廚具、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場(chǎng)地。
7、乙方須按照相關(guān)法律法規(guī)合法經(jīng)營(yíng)，否則一切經(jīng)濟(jì)損失及法律后果由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
8、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，不可開(kāi)墻打洞損壞租賃房屋，若擅自拆改租賃房屋，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任概由乙方承擔(dān)。
9、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并自行按國(guó)家相關(guān)規(guī)定按時(shí)交納綠化費(fèi)、垃圾處置費(fèi)、門(mén)前三包費(fèi)等各種與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的社會(huì)費(fèi)用。
10、乙方除因不可抗力因素、國(guó)家法定節(jié)假日或經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方應(yīng)連續(xù)營(yíng)業(yè)，不得閑置租賃場(chǎng)地。
11、乙方自行承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的物業(yè)保安、消防管理、治安管理、清潔衛(wèi)生、房屋維修等責(zé)任。
七、特別約定
1、乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)裝修前10天將裝潢設(shè)計(jì)方案和裝修施工方案報(bào)甲方認(rèn)可。
2、乙方的廣告及門(mén)頭裝飾約定
3、乙方若拖欠水、電、物管等費(fèi)用逾期三十日，甲方及物管公司有權(quán)采取停止供應(yīng)水電等措施，直至乙方交清所欠費(fèi)用為止。采取停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方自行承擔(dān)。
6、甲方場(chǎng)地前的停車(chē)位所有權(quán)歸乙方使用
7、乙方必須向甲方提供身份證復(fù)印件或其它有效證件作為本合同附件。
8、乙方若變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)在變更發(fā)生之日起5 日內(nèi)書(shū)面告知甲方，否則因此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。
9、租賃場(chǎng)地內(nèi)乙方獨(dú)立使用的設(shè)施、設(shè)備如發(fā)生意外事故造成人身及財(cái)產(chǎn)損害，一切經(jīng)濟(jì)賠償及法律后果概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
10、政府規(guī)劃，行業(yè)監(jiān)管部門(mén)干預(yù)或政策調(diào)整而導(dǎo)致本合同效力存續(xù)期間不能履行合同所確定的權(quán)利義務(wù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
11、因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
12、因市政規(guī)劃或市政設(shè)施問(wèn)題造成的損害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
13、有關(guān)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲、乙雙方合法代表簽字或蓋公章后生效，修改或補(bǔ)充部分為本合同不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。
14、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，無(wú)條件收回租賃場(chǎng)地，乙方保證金和租金不退。若給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償：
①、將租賃房屋擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的；
②、未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)損壞承租房屋或改變用途的；
③、拖欠租金和物管費(fèi)超過(guò)30天的；
④、拖欠水、電費(fèi)用超過(guò)30天的；
⑤、無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)3天或者當(dāng)月累計(jì)5天不營(yíng)業(yè)的；
⑥、利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
⑦、在租賃場(chǎng)地外亂停車(chē)、亂擺攤搭棚，亂設(shè)置廣告，且不服從甲方管理的；
⑧、未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃場(chǎng)地整體或部分轉(zhuǎn)租給他人的。
八、違約責(zé)任
1、甲乙雙方簽訂合同后在乙方開(kāi)業(yè)前若乙方要求終止合同，甲方除不退還乙方保證金外，乙方還應(yīng)賠償甲方已經(jīng)專(zhuān)門(mén)為乙方租賃場(chǎng)地投入的設(shè)施設(shè)備費(fèi)用。
2、在乙方開(kāi)業(yè)后若一方要求終止合同（如：甲方不出租場(chǎng)地給乙方，或乙方不再承租場(chǎng)地等），應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方書(shū)面同意，且應(yīng)支付對(duì)方 3萬(wàn)元作為（大寫(xiě)：叁萬(wàn)元）違約金。
3、如乙方連續(xù)2個(gè)月未足額交納租金，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同，如甲方解除合同除向乙方追收租金及滯納金外，乙方應(yīng)另承擔(dān)免租期的租金和3萬(wàn)元的違約金。
4、租賃期內(nèi)如乙方將租賃場(chǎng)地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金和保證金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)10萬(wàn)元違約金。
十、解決糾紛的方式
在合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，由合同履行地即房屋租賃地人民法院管轄。
十二、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
十三、本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字（蓋章）后生效。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
孵化器合同篇五
車(chē)展場(chǎng)地出租合同范本
甲方：________________
乙方：________________
為答謝客戶(hù)長(zhǎng)期以來(lái)對(duì)_______________的大力支持，宣傳汽車(chē)文化，豐富百姓生活，_________特舉辦此次“______________”活動(dòng)，現(xiàn)就場(chǎng)地事宜達(dá)成以下協(xié)議：
三、乙方在組織試乘試駕活動(dòng)中應(yīng)允許符合條件（有駕照實(shí)際駕齡達(dá)2年）的現(xiàn)場(chǎng)試乘試駕人員參與并必須辦理_____手續(xù)；
四、為保證安全，活動(dòng)期間乙方須繳納醫(yī)療救護(hù)及滅火器等器材租賃費(fèi)_________元；
五、本協(xié)議自簽訂后于_________月_________日起生效，布展全部由乙方負(fù)責(zé)；
六、乙方在活動(dòng)期間應(yīng)服從甲方指揮，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方有權(quán)終止活動(dòng)；
七、活動(dòng)期間乙方要愛(ài)護(hù)甲方各種設(shè)施設(shè)備，如因乙方行為造成損傷，乙方應(yīng)照價(jià)賠償；
八、活動(dòng)期間水電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生_____，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；
九、由于不可抗力原因造成本協(xié)議不能如期履行，雙方各自承擔(dān)自身?yè)p失，互不補(bǔ)償；
十、未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商解決；
十一、本活動(dòng)最終解釋權(quán)由主辦方所有。
甲方（蓋章）：____________
法定代表人（簽字）：______
_________年_______月____日
簽訂地點(diǎn)：________________
乙方（蓋章）：____________
法定代表人（簽字）：______
_________年_______月____日
簽訂地點(diǎn)：________________
孵化器合同篇六
甲方：______________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：______________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
第一條位置
(1)甲方同意乙方在__________商場(chǎng)__________位置設(shè)置賣(mài)場(chǎng)，場(chǎng)地面積__________平方米，經(jīng)營(yíng)本合同所定的業(yè)種。
(2)甲乙雙方共同到現(xiàn)場(chǎng)辦理辦理完交接手續(xù)后，乙方可獲得__________裝修期，在此期間不計(jì)租金。
(3)場(chǎng)地陳列商品的設(shè)施由__________方提供， .
(4)場(chǎng)地裝修、裝潢方案由__________方提供，甲方審定認(rèn)可后，施工由_____方負(fù)責(zé)。
第二條經(jīng)營(yíng)期限
(1)本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
(2)如開(kāi)業(yè)日期_____年_____月_____日不能準(zhǔn)時(shí)開(kāi)業(yè)，影
響乙方經(jīng)營(yíng)，甲方將按實(shí)際延誤天數(shù)賠償租金。
(3)乙方在合同期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓柜(架)經(jīng)營(yíng)權(quán)或與第三者共同經(jīng)營(yíng)及有其他損害甲方權(quán)益之行為(現(xiàn)合作經(jīng)營(yíng)面積_____ 平方米，_____戶(hù)，合作者姓名_____ ，經(jīng)營(yíng)品類(lèi)
__________ 其余自主經(jīng)營(yíng))，否則以違約論處，甲方可終止本合同，并視情節(jié)予以處罰(合同簽定之后如不報(bào)請(qǐng)甲方批準(zhǔn)另行租賃經(jīng)營(yíng)，每戶(hù)或每一單品罰金_____萬(wàn)元，超過(guò)_____戶(hù)者，終止本租賃合同，租金保證金不予退還)
(4)合同期滿(mǎn)，乙方經(jīng)甲方同意可續(xù)約，但應(yīng)于期滿(mǎn)前_____個(gè)月由乙方先行提出書(shū)面申請(qǐng)。合同期間乙方如需中途撤柜(架)，應(yīng)于_____日前提出撤柜(架)申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可撤柜(架)(5)乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督管理，并遵守甲方所定的管理規(guī)章，除另有規(guī)定外，乙方不得于營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)停止，否則以違約論處。
(6)甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)步行街狀況及需要暫停商業(yè)步行街營(yíng)業(yè)，但每自然年度不超過(guò)_____日，乙方不得因此要求減免租金及其他費(fèi)用，也不得要求甲方賠償其他損失。(但遇有特殊事件、政府行為、社會(huì)重大活動(dòng)等事項(xiàng)發(fā)生，導(dǎo)致無(wú)法營(yíng)業(yè)，可不限_____日)
第三條營(yíng)業(yè)項(xiàng)目與方針
(1)乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以_____為限，乙方所售商品及定價(jià)應(yīng)送
交甲方審核后方可陳列出售，其業(yè)種不得隨意變更超越。新增營(yíng)業(yè)項(xiàng)目須提前提出正式申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可陳列出售，否則以違約論處。
(2)乙方銷(xiāo)售的商品品質(zhì)應(yīng)合乎要求，售價(jià)應(yīng)合理公道，并遵守國(guó)家有關(guān)法律，若品質(zhì)不佳或售價(jià)高于其他商場(chǎng)及其連鎖店，經(jīng)檢舉或查證屬實(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件辦理退貨、換貨或退還貨款，同時(shí)甲方有權(quán)對(duì)乙方處以商品價(jià)格十倍的罰款，及單方面調(diào)整價(jià)格直至終止合同。
(3)乙方商品的品質(zhì)、內(nèi)容、數(shù)量或新產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)無(wú)法達(dá)到甲方要求，或乙方因陳列銷(xiāo)售偽劣、仿冒商品而造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)完全賠償責(zé)任與其他一切法律責(zé)任，并且甲方可隨時(shí)取消其賣(mài)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資格，并終止租賃合同，租金保證金不予退還，如商品供應(yīng)斷檔，造成柜臺(tái)、貨架閑置，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的賠償責(zé)任。
(4)乙方同類(lèi)商品在其他賣(mài)場(chǎng)若有打折特價(jià)活動(dòng)時(shí)，在甲方陳列的相同商品也應(yīng)自動(dòng)降價(jià)，否則以本條款第(2)款辦法處罰。
(5)乙方應(yīng)接受甲方核定許可提貨券，甲方提成_____%的手續(xù)費(fèi)用。
(6)乙方在甲方賣(mài)場(chǎng)陳列銷(xiāo)售的商品，應(yīng)合乎一切政府法令的規(guī)定，如有違反法令的情形，其責(zé)任概由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方如因此而遭受損失，可追(7)顧客要求退還貨時(shí)，乙方應(yīng)按甲方對(duì)消費(fèi)者服務(wù)承諾規(guī)定辦理。
第四條租金及支付時(shí)間
(1)租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/月。平方米
(2)租金：_______________
年租金總計(jì)：_____ 元，(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)
(3)繳付方式：
a.租金分二次支付，甲方場(chǎng)地交付之日繳納租金_____元，(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)，次年_____月_____日前繳納租金_____元，(大寫(xiě)：__________萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)
b.甲方通過(guò)綜合考核同意乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，第二年租金在第一年租金末月前一個(gè)月交付，第三年以此類(lèi)推。
c.如乙方不能通過(guò)甲方考核，終止合同90天后，甲方退還乙方保證金，并扣除因乙方退出經(jīng)營(yíng)后造成甲方經(jīng)營(yíng)延誤而發(fā)生的實(shí)際損失(租金×實(shí)際天數(shù))
第五條物業(yè)管理服務(wù)
(1)乙方場(chǎng)地保潔、保安等物業(yè)管理由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不再收取物業(yè)管理費(fèi)用，如須甲方協(xié)助，費(fèi)用另行商定。
(2)水、電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生的金額據(jù)實(shí)結(jié)算，于次月_____日至_____日結(jié)清。
(3)甲方免除乙方全年空調(diào)費(fèi)用。
(4)甲方對(duì)客戶(hù)和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)施、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)，由甲方按實(shí)際發(fā)生的成本費(fèi)用加適當(dāng)?shù)膭趧?wù)費(fèi)用計(jì)收。
(5)乙方逾期交納水電費(fèi)等一切費(fèi)用，從逾期之日起按日加收逾期應(yīng)繳費(fèi)額_____‰的滯納金。
(6)費(fèi)用支付方式及時(shí)間：
a.水費(fèi)、電費(fèi)：乙方按實(shí)際發(fā)生的金額據(jù)實(shí)結(jié)算，于次月_____日至_____日結(jié)清。
b.如以后的空調(diào)費(fèi)、采暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等價(jià)格有所變動(dòng)，按政府有關(guān)部門(mén)浮動(dòng)的單價(jià)作相應(yīng)的調(diào)整。
第六條保證金
(1)保證金：為了確保合同的履行，為了維護(hù)全體物業(yè)使用人的共同利益，為維護(hù)商業(yè)步行街公平交易，杜絕欺詐，保持商業(yè)步行街長(zhǎng)期穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)，乙方同意在本合同簽定同時(shí)向甲方支付商品質(zhì)量保證金、服務(wù)保證金、安全保證金、物業(yè)保證金、管理保證金共計(jì)人民幣_(tái)____元，(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)(2)保證金退還方式：合同履行期滿(mǎn)乙方遷出本商業(yè)步行街后，雙方辦理完畢賣(mài)場(chǎng)交接手續(xù)_____天后，如無(wú)客戶(hù)索賠、投訴等問(wèn)題，且經(jīng)甲方確認(rèn)乙方?jīng)]有任何違約行為及欠繳有關(guān)費(fèi)用，甲方退還乙方保證金，保證金退還時(shí)不計(jì)利息。
(3)對(duì)乙方有違反本合同，以及本商業(yè)步行街管理制度的違法行為，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除相應(yīng)違約和損失，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)補(bǔ)足保證金不足部分，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條考核標(biāo)準(zhǔn)
(1)乙方應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證、個(gè)人身份證復(fù)印件各一份。
(2)甲乙雙方議定每期_____個(gè)月，營(yíng)業(yè)目標(biāo)如下：第一期(第_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)營(yíng)業(yè)總額為_(kāi)____元整;第二期(自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____ 日止)營(yíng)業(yè)總額為_(kāi)____元整。
(3)乙方的營(yíng)業(yè)情況每_____個(gè)月應(yīng)接受甲方評(píng)鑒一次，業(yè)績(jī)未達(dá)甲方規(guī)定者，甲方可調(diào)整其經(jīng)營(yíng)面積或單方面終止合同。
第八條促銷(xiāo)
(1)甲方為促進(jìn)銷(xiāo)售舉辦的各項(xiàng)活動(dòng)，乙方應(yīng)盡量配合，并分擔(dān)費(fèi)用以求共同發(fā)展，不得以任何理由推委拒絕，涉及費(fèi)用的分擔(dān)甲方應(yīng)事先和乙方協(xié)商。
(2)乙方若自行促銷(xiāo)，所發(fā)生的一切促銷(xiāo)費(fèi)用等悉由乙方自行負(fù)擔(dān)，乙方自行促銷(xiāo)的海報(bào)、廣告須經(jīng)甲方審核同意后方可使用。
(3)乙方不得有不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，甲方如認(rèn)為乙方的促銷(xiāo)行為有妨害他人營(yíng)業(yè)的可能，可予以制止，乙方如未即停止，以違約論處。
第九條商品管理
(1)乙方陳列于承租賣(mài)場(chǎng)的商品由乙方自行負(fù)責(zé)管理。
(2)乙方銷(xiāo)售或陳列的商品不得有仿冒商標(biāo)或侵害他人代理權(quán)、專(zhuān)利權(quán)的侵權(quán)行為，并不得陳列銷(xiāo)售政府規(guī)定的違禁品，如經(jīng)查獲，乙方應(yīng)自負(fù)民事和刑事法律責(zé)任。若乙方有上述違法之事而導(dǎo)致甲方承受連帶責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失，并可視情節(jié)輕重予以罰款或終止合同。
(3)乙方在承租賣(mài)場(chǎng)銷(xiāo)售的商品，如經(jīng)顧客使用后產(chǎn)生不良反應(yīng)而損害顧客利益，對(duì)顧客身體造成傷害或因而使甲方信譽(yù)受損時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)一切法律及賠償責(zé)任。 第十條人員管理
(1)乙方所聘人員必須具備與本商品有關(guān)的知識(shí)和技能的營(yíng)業(yè)人員，經(jīng)甲方認(rèn)可后方能上崗，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換營(yíng)業(yè)人員。
(2)乙方派駐人員應(yīng)穿著甲方統(tǒng)一規(guī)定的制服、佩帶識(shí)別證，所需費(fèi)用由乙方自理。
(3)乙方對(duì)賣(mài)場(chǎng)內(nèi)的貴重物品應(yīng)自行妥善保管，同時(shí)不得儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品。
(4)乙方對(duì)賣(mài)場(chǎng)內(nèi)的裝潢、電器等設(shè)備，如需變更、整修維護(hù)、增設(shè)或移動(dòng)時(shí)，應(yīng)事先以書(shū)面通知甲方，并附裝潢平面及施工配電圖等，取得甲方同意后方可施工，其費(fèi)用概由乙方承擔(dān)。正式施工期間，乙方應(yīng)派人員監(jiān)工，以維護(hù)商場(chǎng)安全，并由甲方隨時(shí)檢查，完工時(shí)由甲方檢查認(rèn)可后方得營(yíng)業(yè)，日后無(wú)論何種原因終止合同時(shí)，乙方對(duì)其自費(fèi)裝置部分不得拆除或提出任何補(bǔ)償請(qǐng)求，其所有權(quán)屬甲方所有。
(5)乙方的電器設(shè)備如有故障或不良反應(yīng)時(shí)，應(yīng)立即通知甲方處理，并酌收工本費(fèi)，乙方不得擅自增加設(shè)備，因此造成損害時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
(6)如因乙方受雇人員及其賣(mài)場(chǎng)顧客等的有意、過(guò)失或疏忽行為，造成甲方或商場(chǎng)其他商戶(hù)的設(shè)備蒙受損失者，乙方應(yīng)負(fù)完全的賠償責(zé)任。
(7)除根據(jù)本商場(chǎng)的統(tǒng)一安排或另有約定外，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的開(kāi)業(yè)時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開(kāi)業(yè)且開(kāi)業(yè)后應(yīng)保證每日正常營(yíng)業(yè)，租賃期內(nèi)的每日營(yíng)業(yè)時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格遵守本商場(chǎng)的統(tǒng)一規(guī)定。
(8)在租賃期內(nèi)，乙方連續(xù)五日或在一個(gè)月內(nèi)累計(jì)七日不營(yíng)業(yè)的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)在合同解除之日起七日內(nèi)遷出本商場(chǎng)，如乙方拒不遷出，視同乙方同意甲方將其經(jīng)營(yíng)的商品在它處保管，同時(shí)甲方有權(quán)將乙方承租賣(mài)場(chǎng)另行安排。因此造成的損失全部由乙方承擔(dān)。
(9)乙方與其他客戶(hù)共同確定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用。如乙方人員對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施造成任何損壞，按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
(10)乙方的銘牌及標(biāo)志的設(shè)置應(yīng)符合甲方的整體布局。未經(jīng)甲方許可，乙方不得私設(shè)標(biāo)牌及廣告。
第十一條廣告
商業(yè)步行街及商場(chǎng)內(nèi)非乙方承租鋪位廣告權(quán)歸甲方所有。非經(jīng)甲方同意，乙方不得張貼廣告或宣傳畫(huà)、利用廣播等任何形式在步行街內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。如確屬需辦理。
第十二條乙方如有下列事情發(fā)生，應(yīng)立即以書(shū)面告知甲方
(1)公司組織及主要業(yè)務(wù)變更
(2)資本結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變化
(3)公司的地址、電話(huà)變更
(4)派駐專(zhuān)柜(架)的代表人或負(fù)責(zé)人變更，須經(jīng)甲方同意。
第十三條免責(zé)條款
乙方因下列情況遭受損害，不得要求甲方賠償：
(1)因不可歸于甲方的原因發(fā)生的災(zāi)害
(2)火災(zāi)、地震、風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)所導(dǎo)致的損害
(3)乙方不遵守本合同條款或其他相關(guān)規(guī)定所發(fā)生的損害
(4)緊急停電、停水或其他非甲方人員故意或過(guò)失造成的非甲方責(zé)任事件，致使商場(chǎng)或商業(yè)步行街不能正常經(jīng)營(yíng)，屬乙方經(jīng)營(yíng)中的合理風(fēng)險(xiǎn)，乙方不得要求減免租金、其他費(fèi)用及要求賠償其他損失。
第十四條違約處理
(1)如甲方違約解除本合同，甲方退還乙方租金余額及保證
要，經(jīng)甲方審核并收取一定費(fèi)用后可金余額，并承擔(dān)年租金10%的違約金。
(2)如乙方違約解除本合同，甲方不再退還乙方剩余租金，并且乙方應(yīng)承擔(dān)年租金10%的違約金。
(3)如乙方違反本合同十一(8)條之規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)年租金10%的違約金。
(4)延付：乙方延期支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)延付部分日萬(wàn)分之二的違約金，逾期支付租金超過(guò)十五日甲方有權(quán)解除合同。
(5)如發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)年租金5%的違約金。甲方?jīng)Q定解除合同的有權(quán)按十一(8)條的約定處理。
a.乙方違反本合同三(1)條的約定超范圍經(jīng)營(yíng)
b.乙方違反本合同六(3)條的約定未按時(shí)補(bǔ)交保證金的
c.乙方違反本合同十(7)條的規(guī)定不遵守統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)時(shí)間的
d.乙方違反本合同三(3)條規(guī)定，因銷(xiāo)售商品或提供服務(wù)被顧客投訴，在一周內(nèi)累計(jì)達(dá)3次以上
e.乙方違反本合同約定不接受甲方管理人員的管理，拒絕改正違反國(guó)家法律法規(guī)、本商場(chǎng)及商業(yè)步行街管理規(guī)定、合同約定的行為。
f.如乙方因其行為給甲方造成惡劣影響，包括(但不限于)被新聞媒體負(fù)面報(bào)道、被政府部門(mén)或社會(huì)組織批評(píng)或處罰等
g.如乙方因違反本合同或非法經(jīng)營(yíng)或侵害他人利益被甲方給予3次以上書(shū)面警告
h.如乙方因違反本合同第十二條的約定
i.如乙方毆打、漫罵、侮辱顧客，或在商場(chǎng)及步行街內(nèi)打架斗毆、聚眾滋事以及其他損害商業(yè)步行街聲譽(yù)的和形象的行為j.如乙方違反本合同十(2)條約定的
k.如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，由于個(gè)人原因造成他人財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任與賠償
(6)乙方如有違反本合同上述各條款規(guī)定者，甲方可終止合同，解除乙方賣(mài)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)利，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方一切損失(7)合同期滿(mǎn)未再續(xù)約或乙方違反本合同經(jīng)甲方通知而終止合同，乙方于接到終止合同通知后3天內(nèi)負(fù)責(zé)將商品撤離現(xiàn)場(chǎng)，如故意拖延不履行，視為拋棄其所存留于專(zhuān)柜(架)的貨物，任由甲方處理
(8)乙方于合同終止日應(yīng)立即清償各項(xiàng)費(fèi)用，如仍不足者，甲方可行使留置權(quán)，并依第十五條續(xù)約
本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，乙方如欲續(xù)約，應(yīng)于期滿(mǎn)前3個(gè)月，以書(shū)面形式提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后另訂合同。
第十六條合同終止
(1)本合同履行期滿(mǎn)
(2)因任何一方違約，按照本合同約定可終止
(3)租賃期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商，提前終止合同履行
(4)其他合同終止情形
第十七條租賃賣(mài)場(chǎng)的交還
(1)在本合同期滿(mǎn)而雙方未予續(xù)簽或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)于本合同終止日后三日內(nèi)將承租賣(mài)場(chǎng)及甲方提供的設(shè)施、設(shè)備等以良好、整潔、清潔、適租的狀態(tài)交還甲方
(2)租賃賣(mài)場(chǎng)交還前，乙方應(yīng)將物品自行負(fù)擔(dān)費(fèi)用搬出承租鋪位。否則，乙方應(yīng)按照約定交付租金及有關(guān)費(fèi)用
(3)租賃賣(mài)場(chǎng)交還時(shí)，乙方裝修等不可拆除的設(shè)施歸甲方所有，但甲方要求乙方恢復(fù)承租鋪位原狀的，乙方應(yīng)予恢復(fù)，否則甲方有權(quán)不退還乙方保證金
第十八條其他事項(xiàng)
(1)聯(lián)絡(luò)與通知：
a.本合同有效期內(nèi)，雙方(在本合同中)提供的通訊聯(lián)絡(luò)方式為雙方在合同履行過(guò)程中的通訊聯(lián)絡(luò)方式，如有一方變更，應(yīng)在變更后的兩日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，否則由變更方承擔(dān)責(zé)任
b.雙方之間任何關(guān)于本合同向?qū)Ψ降耐ㄖ袨?，均以?shū)面形式進(jìn)行方為有效。但對(duì)于全體承租人均有約束力的內(nèi)容，甲方有權(quán)以公告、布告等形式進(jìn)行通知
(2)爭(zhēng)議解決：
a.因本合同的履行及合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權(quán)提起公訴
b.本合同的管轄法院為甲方所在地的人民法院
c.凡本合同未列事項(xiàng)，雙方按本合同精神友好協(xié)商處理，必要時(shí)簽定補(bǔ)充協(xié)議，與本合同效力等同
d.本合同自甲乙雙方簽字蓋章并由乙方支付保證金、首期租金之日起生效。如因乙方原因致本合同無(wú)效，甲方不予退還保證金
e.本合同一式四份，甲方持三份，乙方持一份，效力等同。
甲方：__________ 乙方：__________?
代表人：________ 負(fù)責(zé)人：________?
地址：__________?地址：__________?
電話(huà)：__________ 電話(huà)：__________?
身份證號(hào)：______ ____年___月___日
孵化器合同篇七
甲方：身份證號(hào)：
乙方：身份證號(hào)：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上，以符合國(guó)家法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定下，雙方達(dá)成以下承租協(xié)議：
第一條、 農(nóng)家樂(lè)基本情況
位于______________號(hào)，新修建的農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。
第二條、租賃期限
租賃起止日期 ____________至 ____________租賃期為一年。
第三條、承租方式
該農(nóng)家樂(lè)承租金額為(人民幣)_________元/年，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。承租期限內(nèi)，農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)日常費(fèi)用承租方自行承擔(dān)。
第四條、租金支付方式
協(xié)議簽訂之日起7日內(nèi)。
第五條、交付房屋期限
出租方于本協(xié)議簽訂之日起1日內(nèi)，將該農(nóng)家樂(lè)交給承租方經(jīng)營(yíng)。
第六條、出租方責(zé)任
出租方保證該房屋出租沒(méi)有使用糾紛，并負(fù)責(zé)將進(jìn)入農(nóng)家樂(lè)的路加寬。
第七條、承租方責(zé)任
如承租方導(dǎo)致房屋毀損的，由承租方負(fù)責(zé)賠償。承租方不得使用出租房做有違法律法規(guī)事項(xiàng)，否則一切責(zé)任由承租方承擔(dān)，出租方可以立即停止本協(xié)議。承租方在經(jīng)營(yíng)期間需確保安全經(jīng)營(yíng)。
第八條、提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前一月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議，在終止協(xié)議簽訂前，本協(xié)議仍有效。
第九條、租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)，乙方是否續(xù)租需提前一月告知甲方，乙方如果續(xù)租的，需重新簽訂協(xié)議。
第十條、不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。?
第十一條、合同份數(shù)
本協(xié)議共一頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：________________?
年月日 年月日
孵化器合同篇八
甲方：
乙方：
一、甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分場(chǎng)地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守;
二、租賃場(chǎng)地用途：______________
三、租賃期限：自年月日至年月日止，為期一年。
四、租金：小寫(xiě)：____________元月;大寫(xiě)：人民幣_(tái)__元月。
五、押金：___萬(wàn)元，簽訂合同時(shí)一次付清。合同期滿(mǎn)后，雙方無(wú)續(xù)約意向，押金退還乙方。如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)。
六、租、押金支付方式：押一付一，現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每月5日前交付給甲方租金。沒(méi)延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的%作為違約滯納金，以此類(lèi)推。
七、合同期間，乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任。
八、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場(chǎng)地的水費(fèi)、電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。
九、乙方不得擅自對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，改造或轉(zhuǎn)租，如需進(jìn)行裝修須報(bào)請(qǐng)甲方同意后方可進(jìn)行。
十、合約期滿(mǎn)，乙方不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)在7日內(nèi)返還租賃場(chǎng)地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話(huà)機(jī)等辦公設(shè)備，并保證完好無(wú)損。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。
十一、合約解除：
乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同;
乙方不按約定支付租金的;、乙方不按時(shí)交付水、電、電話(huà)等其他乙方應(yīng)付費(fèi)用的;
乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。
乙方根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況，需要退租，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。否則，甲方有權(quán)不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃3個(gè)月以上。
十二、合同生效：
本合同自甲乙雙方那個(gè)簽字蓋章后生效。合同一式四份，甲乙雙方各持倆份。
甲方：乙方：
簽約代表：簽約代表：
日期：日期：
孵化器合同篇九
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議；
一、 場(chǎng)地租賃情況
1、甲方同意將一樓超市無(wú)購(gòu)物通道西側(cè) 平米場(chǎng)地租給乙方使用。
2、乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目
3、租賃時(shí)間為期一年，自 年 月 日至 年 月 日
4、場(chǎng)地租金每年 元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。
二、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。
2、甲方對(duì)乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。
3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。
4、對(duì)于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。
三、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。
2、按時(shí)向甲方繳納租金。
3、依法經(jīng)營(yíng)，明碼標(biāo)價(jià)，不出售過(guò)期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)投訴或遇職能部門(mén)檢查不合格處以罰款時(shí)，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)場(chǎng)地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。
5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。
四、其它事宜
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場(chǎng)變化不能正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿(mǎn)后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。
2、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付xx元違約金。
3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
孵化器合同篇十
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在友好、平等、互惠互利的基礎(chǔ)上，甲乙雙方同意就下列房屋（場(chǎng)地）租賃事宜訂立本合同，共同遵守。
第一條：房屋（場(chǎng)地）位置和面積
1.1甲方出租給乙方的商業(yè)用房位于北京市朝陽(yáng)區(qū)×大街101號(hào)×大廈b座六層，使用面積為2700平方米。
1.2具體的租賃區(qū)域詳見(jiàn)附件1：房屋（場(chǎng)地）平面圖。
第二條：租賃房屋（場(chǎng)地）的用途
所租房屋（場(chǎng)地）的用途為文化娛樂(lè)（酒城）.除經(jīng)甲方書(shū)面同意外，乙方不得擅自改變租賃用途。
第三條：租賃期限及免租金期限
3.1租賃期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日至________年____月____日。
3.2免租金期限為自本合同簽訂之日起至________年____月____日。
第四條：租金和定金
4.1租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。其中，第1—________年為人民幣2元/平方米/天，月租金總額為162，000元，三個(gè)月租金總額為486，000元，年租金總額為1，944，000元（大寫(xiě)：壹佰玖拾肆萬(wàn)肆仟元）第3—________年，每天每平方米2.7元，第11—________年按經(jīng)營(yíng)情況租金另定。
上述一個(gè)月按30天，一年按360天計(jì)算。
上述租金中不含水、電、空調(diào)、供暖、垃圾處理等費(fèi)用。
4.2乙方于簽署合同后____日內(nèi)向甲方支付3個(gè)月的租金作為定金。如果乙方單方面提前解除本合同的，定金不予退還；如果甲方單方面提前解除本合同的，應(yīng)雙倍返還乙方定金。
4.3免租期結(jié)束后，定金同時(shí)作為履約保證金。甲方有權(quán)根據(jù)本合同或商場(chǎng)的有關(guān)制度在乙方經(jīng)營(yíng)期間違反本合同所約定義務(wù)時(shí)給予乙方相應(yīng)處罰。甲方有權(quán)從履約保證金中直接扣除。履約保證金不足時(shí)，乙方應(yīng)在____日內(nèi)補(bǔ)齊。履約保證金在合同期滿(mǎn)后予以返還。
4.4每3個(gè)月為一個(gè)租金支付周期，，除第一期租金按本條4.5執(zhí)行外，以后每期的租金應(yīng)提前30天向甲方支付，甲方收到乙方租金后為乙方開(kāi)具正式發(fā)票。
4.5第一期租金的交納應(yīng)在本合同約定的免租期屆滿(mǎn)前____日內(nèi)支付。
第五條：續(xù)租優(yōu)先權(quán)及轉(zhuǎn)租
5.1合同期限屆滿(mǎn)后乙方需要續(xù)租的，乙方應(yīng)在期滿(mǎn)前3個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。否則，期限屆滿(mǎn)后本合同自動(dòng)終止。
5.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的租賃房屋（場(chǎng)地）
第六條：其他費(fèi)用
6.1乙方正常經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有稅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)繳納。
6.2乙方裝修和改建以及專(zhuān)用和專(zhuān)有設(shè)備的安裝、調(diào)試、維修和保養(yǎng)所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
6.3甲方負(fù)責(zé)安裝水、電、天然氣表，但水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。水電費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按北京市的規(guī)定價(jià)格執(zhí)行，空調(diào)費(fèi)按實(shí)際使用電表數(shù)字計(jì)算。
6.4垃圾清運(yùn)費(fèi)由乙方自負(fù)。
6.5甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)有線電視、通信、寬帶的開(kāi)通，有關(guān)開(kāi)戶(hù)和使用的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
6.6應(yīng)由房屋（場(chǎng)地）產(chǎn)權(quán)方交納的有關(guān)房屋（場(chǎng)地）本身的費(fèi)用與土地使用費(fèi)用、能源費(fèi)等，以及房屋（場(chǎng)地）主體結(jié)構(gòu)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；由于乙方工程改造引起的房屋（場(chǎng)地）主體結(jié)構(gòu)變化產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
以上約定由乙方承擔(dān)的各種稅費(fèi)，除由乙方直接根據(jù)有關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門(mén)繳納外，甲方根據(jù)有關(guān)規(guī)定憑單據(jù)、發(fā)票按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
第七條：所租房屋（場(chǎng)地）的交付
7.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)與甲方工程部門(mén)協(xié)商裝修改建事宜，如涉及變更原中央空調(diào)系統(tǒng)、公共橋架、消防報(bào)警、噴灑系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火分區(qū)消防通道、主體結(jié)構(gòu)變更時(shí)，須經(jīng)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可。
7.2乙方進(jìn)場(chǎng)施工前應(yīng)先向甲方提供裝修施工圖紙一套（含電路圖、效果圖、材料清單），經(jīng)甲方批準(zhǔn)并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接后，乙方的施工單位應(yīng)持資質(zhì)證明辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，方可對(duì)租賃場(chǎng)進(jìn)行裝修。
7.3甲方已于________年____月____日前將房屋（場(chǎng)地）（毛坯房，指設(shè)備現(xiàn)狀）交給乙方進(jìn)行裝修、改造。
第八條：所租房屋（場(chǎng)地）的使用
8.1乙方進(jìn)場(chǎng)改造施工以及正常經(jīng)營(yíng)后，享有該房屋（場(chǎng)地）的使用權(quán)，在合同規(guī)定期限內(nèi)，乙方保證：
8.1.1所租房屋（場(chǎng)地）的用途為文化娛樂(lè)（酒城）
8.1.2應(yīng)遵守×大廈的有關(guān)規(guī)定，愛(ài)護(hù)房屋（場(chǎng)地）及其附屬設(shè)備設(shè)施，防止損害。
8.1.3不得擅自改變所租房屋（場(chǎng)地）的主體結(jié)構(gòu)。確需改變時(shí)，必須征得甲方的書(shū)面同意，并須經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方給予配合，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
8.1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在所租房屋（場(chǎng)地）區(qū)域內(nèi)自行安裝的設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)。
8.1.5乙方對(duì)所租房屋（場(chǎng)地）及其專(zhuān)供乙方使用的附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)必須及時(shí)報(bào)告和消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
8.1.6乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)造成損壞，乙方必須負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第九條：消防安全責(zé)任
9.1甲方負(fù)責(zé)消防驗(yàn)收，所租房屋（場(chǎng)地）乙方在二次裝修引起的消防系統(tǒng)變更，乙方自行完成消防報(bào)驗(yàn)手續(xù)，甲方給予配合，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
9.2乙方在租賃期間需嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及相關(guān)法律、法規(guī)和地方性規(guī)章制度等，積極配合甲方做好消防工作。因乙方原因產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
9.3乙方應(yīng)在所租房屋（場(chǎng)地）內(nèi)按有關(guān)規(guī)定自行配置滅火器材，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
9.4乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)所租房屋（場(chǎng)地）內(nèi)的防火安全。甲方有權(quán)在事先給乙方書(shū)面通知的合理時(shí)間內(nèi)檢查所租房屋（場(chǎng)地）的防火安全，乙方不得無(wú)理拒絕。
第十條：甲方權(quán)利與義務(wù)
10.1甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時(shí)間和要求將所租房屋（場(chǎng)地）交付乙方使用。
10.2甲方同意乙方利用所租房屋（場(chǎng)地）的外墻進(jìn)行企業(yè)廣告發(fā)布和企業(yè)宣傳，位置、費(fèi)用另議。乙方發(fā)布廣告必須事先自行征得廣告主管部門(mén)的認(rèn)可。
10.3甲方保證所出租房屋（場(chǎng)地）的主體結(jié)構(gòu)與門(mén)窗、水、電、消防、照明、空調(diào)和客貨電梯等設(shè)備設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，質(zhì)量完好，安全可靠，可以正常投入使用。
10.4乙方與×大廈的物業(yè)管理公司發(fā)生工作矛盾時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和調(diào)解。
10.5乙方辦理各項(xiàng)執(zhí)照及許可證，需甲方協(xié)助時(shí)，甲方應(yīng)提供方便和服務(wù)。
10.6甲方保留以下權(quán)利：
10.6.1在不影響乙方正常營(yíng)業(yè)的情況下，甲方有權(quán)隨時(shí)派遣工作人員進(jìn)入乙方所租賃房屋（場(chǎng)地）進(jìn)行有關(guān)固定設(shè)備檢查和維修。
10.6.2甲方有權(quán)在本合同到期前三個(gè)月內(nèi)，帶領(lǐng)其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃房屋（場(chǎng)地）視察參觀。
第十一條：乙方權(quán)利及義務(wù)
11.1乙方應(yīng)向甲方提供合法營(yíng)業(yè)所需的全部有效資質(zhì)證件（包括但不限于工商管理部門(mén)加蓋紅章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人證明書(shū)或法人委托書(shū)、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件、衛(wèi)生許可證復(fù)印件、商標(biāo)注冊(cè)證復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件等）
乙方應(yīng)在營(yíng)業(yè)前，申辦好營(yíng)業(yè)執(zhí)照及企業(yè)分支結(jié)構(gòu)注冊(cè)和稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可證等一切手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
11.2乙方保證按時(shí)交納租金和水、電、空調(diào)等基礎(chǔ)能源費(fèi)及合同約定的其他費(fèi)用。
11.3乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)同時(shí)與商城的物業(yè)管理公司簽訂《×大廈物業(yè)管理委托合同》，并按商城的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)交納各種物業(yè)管理費(fèi)用。
11.4乙方保證遵守國(guó)家和政府及相關(guān)主管部門(mén)的法律法規(guī)，遵守×大廈的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行商城有關(guān)安全和消防的規(guī)定，服從×大廈的統(tǒng)一規(guī)劃和管理。
11.5乙方保證在本合同有效期內(nèi)從事合法正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)，按國(guó)家規(guī)定按時(shí)交納經(jīng)營(yíng)的各項(xiàng)稅費(fèi)。
11.6乙方有責(zé)任在進(jìn)行裝修改造的過(guò)程中，不破壞所租房屋（場(chǎng)地）的主體結(jié)構(gòu)。不得將租賃房屋（場(chǎng)地）內(nèi)不屬于乙方的財(cái)產(chǎn)作為向任何第三者以任何形式的債務(wù)擔(dān)保。
11.7負(fù)責(zé)所租房屋（場(chǎng)地）的內(nèi)部防火安全、門(mén)前三包、室內(nèi)衛(wèi)生、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)的管理規(guī)定。
11.8乙方的經(jīng)營(yíng)人員應(yīng)具備身份證或暫住證、務(wù)工證、健康證明、婚育證等，乙方應(yīng)保證并要求其經(jīng)營(yíng)人員能夠遵守國(guó)家的法律法規(guī)、商城的規(guī)定。乙方應(yīng)將其經(jīng)營(yíng)人員的上述證明的復(fù)印件提供給甲方。
第十二條：退租
12.1雙方解除或終止本合同時(shí)，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成撤場(chǎng)工作，并將所租房屋（場(chǎng)地）及其甲方原有的專(zhuān)用設(shè)備設(shè)施恢復(fù)原狀（自然損耗除外）后交付甲方。
12.2本合同終止時(shí)乙方應(yīng)保證甲方原有的專(zhuān)用設(shè)備設(shè)施正常、可靠運(yùn)行。
12.3甲方同意乙方將其自行購(gòu)置的設(shè)備和設(shè)施拆除與撤出，但乙方拆除和撤出有關(guān)設(shè)備設(shè)施后有損甲方房屋（場(chǎng)地）及其附屬物的除外。
12.4雙方解除或終止本合同時(shí)，乙方一次性付清應(yīng)由乙方承擔(dān)的全部租金和其它費(fèi)用后，甲方原則上保障乙方的撤場(chǎng)工作不受干擾。
12.5除上述約定外，退租的未盡事宜屆時(shí)雙方具體協(xié)商確定。
第十三條：違約責(zé)任
13.1如果甲方不能按時(shí)完成交接工作或因甲方原因造成水、電、消防、空調(diào)、電梯等設(shè)備的驗(yàn)收滯后，使乙方因此而延誤工期，則所延誤之時(shí)間應(yīng)視為乙方免租期。
13.2甲方應(yīng)保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水、電、暖和空調(diào)與新風(fēng)的正常供應(yīng)，由于甲方原因造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)免除在此期間乙方的房租，由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔(dān)。
13.3如乙方欠付租金及相關(guān)費(fèi)用，每延期1天，除租金和相關(guān)費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付所欠金額3‰作滯納金。
13.4乙方有下列情形之一的，甲方可單方面提前解除合同并收回所租房屋（場(chǎng)地），乙方履約保證金和預(yù)付租金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償一切損失：
13.4.1未經(jīng)甲方同意擅自拆改所租房屋（場(chǎng)地）的主體結(jié)構(gòu)或改變所租房屋（場(chǎng)地）用途的；
13.4.2拖欠租金達(dá)1個(gè)月或所欠租金及其他費(fèi)用的總金額相當(dāng)于1個(gè)月租金的；
13.4.3利用所租房屋（場(chǎng)地）進(jìn)行違法活動(dòng)的；
13.4.4故意損壞所租房屋（場(chǎng)地）和設(shè)備設(shè)施，造成其他商戶(hù)無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的；
13.4.5違反安全、消防的有關(guān)規(guī)定，多次經(jīng)、消防部門(mén)或甲方警告不能及時(shí)改正或釀成災(zāi)害發(fā)生，造成損失的。
13.5無(wú)論什么原因，乙方車(chē)撤場(chǎng)時(shí)，若依據(jù)本合同約定欠交甲方各項(xiàng)費(fèi)用的，甲方有權(quán)限制乙方將其自行購(gòu)置的設(shè)備和設(shè)施拆除與撤出，乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費(fèi)用前留置其設(shè)備設(shè)施等一切財(cái)產(chǎn)。
13.6甲方了解乙方違約的事實(shí)而又接受租金時(shí)，不能視為甲方放棄追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利，除非甲方明確以書(shū)面方式或放棄上述權(quán)利。
13.7在合同有效期內(nèi)，任何一方提出提前終止本合同，需提前6個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂終止合同，但合同另一方有權(quán)要求提出終止合同方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。在終止合同生效前，本合同仍有效。
13.8如因國(guó)家建設(shè)或遇不可抗力使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的損失由雙方自行承擔(dān)。
第十四條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
第十五條：本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十六條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，在甲、乙方雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。
第十七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后日內(nèi)，雙方持本合同和有關(guān)證明文件向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)申請(qǐng)登記備案。
第十八條：本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，登記備案機(jī)關(guān)備案一份。
附件：房屋（場(chǎng)地）平面圖
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
簽訂日期：________年____月____日
孵化器合同篇十一
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意租借 中學(xué)，特訂如下條款：
1、甲方同意乙方租借孔壟鎮(zhèn)原盧列中學(xué)辦家禽養(yǎng)殖業(yè)，乙方必須保證甲方校園土地完好無(wú)損壞;
2、甲、乙雙方租借合同有效期為五年。
(即年元月日至年月日)租借期間若甲方確因國(guó)家政策需要收回盧列中學(xué)，乙方應(yīng)無(wú)條件歸還甲方，乙方的投入及一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任甲方概不承擔(dān);
3、租金每年元，五年元，簽訂合同之日一次交清，租金由中心學(xué)校委托柳橋中心小學(xué)收取;
4、乙方根據(jù)需要可以維修現(xiàn)有房屋使用。
合同期滿(mǎn)，乙方歸還甲方房屋建筑面積如少于原面積，乙方按當(dāng)年建筑造價(jià)補(bǔ)償甲方房產(chǎn)損失。
5、合同期滿(mǎn)，乙方必須立即撤除在盧列中學(xué)一切投入設(shè)施，甲方概不負(fù)責(zé)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
如甲方因政策還可以繼續(xù)向外租借或轉(zhuǎn)讓?zhuān)谕葪l件下，可優(yōu)先乙方;
6、租借期間，乙方發(fā)生的一切安全、違法、違紀(jì)等行為和經(jīng)濟(jì)損失，甲方一概不負(fù)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任;
7、本合同自雙方簽訂之日起生效，此合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)議解決;
8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，望共同遵守執(zhí)行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
孵化器合同篇十二
甲方：_______________體育館
乙方：______________公司
為了順利舉辦“首屆_______________汽車(chē)旅游文化節(jié)”活動(dòng)，合理利用_______________資源，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署本租賃協(xié)議。本合同中，甲方是體育場(chǎng)地權(quán)益人，即出租人，乙方是大型活動(dòng)運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條租賃期限
1.1活動(dòng)期限自__________年__________月____日起至__________年__________月____日止，共計(jì)____天，布展提前1-2天進(jìn)場(chǎng)。
第二條租金、保證金的支付期限和方式
2.1租金總額為_(kāi)_____________元人民幣大寫(xiě)：___________________該租金包括場(chǎng)地租金費(fèi)用，水電費(fèi)和衛(wèi)生清理費(fèi)。
2.2本合同簽訂之日起一日內(nèi)，乙方應(yīng)支付___________元人民幣定金作為履行合同的擔(dān)保。
第三條甲方權(quán)利
3.1甲方有權(quán)讓乙方出示相關(guān)管理部門(mén)批準(zhǔn)活動(dòng)舉行的審批文件原件。
3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)地。乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行修繕、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。
3.3甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿(mǎn)或合同終止后一日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回。
第四條甲方義務(wù)
4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將場(chǎng)地交付乙方使用，為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常進(jìn)行“首屆溫州平陽(yáng)汽車(chē)旅游文化節(jié)”活動(dòng)。
4.2甲方保障乙方在活動(dòng)期間的正常用電用水需求以及維護(hù)場(chǎng)地公共區(qū)域、展廳廊道、廁所的衛(wèi)生情況?；顒?dòng)結(jié)束后場(chǎng)地衛(wèi)生由甲方負(fù)責(zé)清理。
4.3甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地范圍內(nèi)的治安進(jìn)行有效管理。
4.4除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的活動(dòng)。
4.5甲方應(yīng)開(kāi)具場(chǎng)地租金的正式發(fā)票。
第五條乙方權(quán)利
乙方擁有活動(dòng)期間場(chǎng)地內(nèi)部及其周?chē)欢ǚ秶鷥?nèi)的所有展位和廣告的收益權(quán)利。
第六條乙方義務(wù)
6.1乙方應(yīng)具備合法的舉辦活動(dòng)資格，并應(yīng)在活動(dòng)舉辦前向甲方出示相關(guān)管理部門(mén)審批后的文件原件。
6.2乙方應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展“首屆溫州平陽(yáng)汽車(chē)旅游文化節(jié)”活動(dòng)，按照甲方的要求提供平面布展方案。
6.3乙方應(yīng)按期支付場(chǎng)地租金。
6.4乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6.5乙方應(yīng)本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則使用場(chǎng)地，不得損害國(guó)家利益及其他人的合法權(quán)益。
第七條違約責(zé)任
7.1甲、乙雙方均應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方損失。
7.2因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因造成合同不能履行，甲方應(yīng)退還保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條合同的解除、變更、終止
8.1甲乙雙方均不得無(wú)故解除、變更合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
8.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照定金2倍的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
第九條不可抗力
9.1由于臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、暴亂、罷工、勞工運(yùn)動(dòng)、疾病或本屆活動(dòng)開(kāi)始日程正式公布后政府部門(mén)頒布的命令等不可預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免和無(wú)法控制，不是由于一方的過(guò)失而引起的情況，致使無(wú)法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對(duì)另一方就無(wú)法履行或延遲履行負(fù)責(zé)。
9.2受不可抗力影響活動(dòng)需延期舉行，由甲乙雙方協(xié)商另定時(shí)間。
第十條爭(zhēng)議解決方式
因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。
第十一條其他
11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
11.2本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。
11.3本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。
11.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
甲方______________乙方___________
代表______________代表___________
電話(huà)：___________________電話(huà)：_________________
____________年__________月____日__________年__________月____日
孵化器合同篇十三
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就場(chǎng)地租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 位置、面積
(一)甲方將位于 的廠房及設(shè)施(以下稱(chēng)“租賃物”)出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，租賃場(chǎng)地面積為 平方米。
(二)租賃物以包租方式出租，由甲方承擔(dān)租賃期間的修繕費(fèi)用。
第二條 租賃期限及費(fèi)用支付
(一)租賃期限為0.5年，即從年 月 日起至年月日止。
(二)租賃期間乙方支付場(chǎng)地使用費(fèi)元。
租賃期限屆滿(mǎn)前 個(gè)月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。
第三條 租賃物的交付
(一)本出租合同生效之日起 日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。
第四條 專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)
1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等事項(xiàng)。乙方保證在本合同終止時(shí)，租賃物歸還甲方。
2、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
第五條 免責(zé)條款
1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力 導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任。
2、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在 日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應(yīng)的責(zé)任。
第六條 債權(quán)債務(wù)處理
承租前的遺留債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)解決。
承租期間，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
第七條
爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，依法向濮陽(yáng)市中級(jí)人民法院提起訴訟。
第八條其他條款
1、本合同經(jīng)雙方簽字生效。
4 本合同附件甲乙雙方身份復(fù)印件，土地使用證及房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方
電話(huà)： 電話(huà)：
_________年____月____日
孵化器合同篇十四
出租商：
承租人：
聯(lián)系電話(huà)：
本商場(chǎng)租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租約）根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和本酒店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：
一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(chǎng)（約______平方米）租給租戶(hù)營(yíng)業(yè)使用，租期壹年，從______年______月______日至______年______月______日止，租金為每月人民幣壹萬(wàn)貳仟元整，其中租金已包括空調(diào)費(fèi)和電費(fèi)。
二、經(jīng)營(yíng)范圍：
古今字書(shū)、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書(shū)裝裱及各種工藝美術(shù)品
三、租戶(hù)不得超出以上經(jīng)營(yíng)范圍，同時(shí)不能和酒店經(jīng)營(yíng)或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)，不另行補(bǔ)償；酒店有義務(wù)保障租戶(hù)的經(jīng)營(yíng)不受侵犯。
四、承租人向酒店承諾以下各項(xiàng)：
1、租戶(hù)需于每月______日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費(fèi)用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。
2、如客人用信用卡結(jié)算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費(fèi)。
3、營(yíng)業(yè)時(shí)間在早上______至晚上______之間。
4、如承租人要求安裝酒店分機(jī)電話(huà)，酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
5、租戶(hù)如欲更改場(chǎng)地的裝修或懸掛對(duì)外宣傳廣告物品時(shí)，必須事先得到酒店書(shū)面同意后，才可進(jìn)行，否則按違約處理。
6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用。
7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
8、租戶(hù)任何時(shí)間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音（包括公共廣播、電視機(jī)、收音機(jī)）
9、租戶(hù)必須遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。
10、租戶(hù)的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。
11、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。
12、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶(hù)任何財(cái)物損壞或損失，概由租戶(hù)自行承擔(dān)。
五、酒店向租戶(hù)承諾以下各項(xiàng)：
1、酒店為酒店大樓的安全管理負(fù)責(zé)，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù)。
2、租戶(hù)每月可在本酒店購(gòu)買(mǎi)飯票解決員工的膳食問(wèn)題，飯票價(jià)格按每日______元/人執(zhí)行。
3、酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶(hù)，收費(fèi)按酒店對(duì)外價(jià)格的七折執(zhí)行。
六、押金：
在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣壹萬(wàn)貳仟元整作為租用押金，合同期滿(mǎn)或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí)，如租戶(hù)已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
七、違約責(zé)任：
承租人如違反本合同的約定，酒店有權(quán)要求解除合同，或要求承租人恢復(fù)原狀，或從押金中扣除損失費(fèi)用。
八、合同終止：
1、租戶(hù)如逾期十天不交租金，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶(hù)所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2、如酒店或租戶(hù)任何一方提出提前終止此租約時(shí)，必須提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則終止方需負(fù)責(zé)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、續(xù)約：
1、在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但租戶(hù)應(yīng)于租約屆滿(mǎn)時(shí)提前三個(gè)月向酒店發(fā)出續(xù)約的書(shū)面通知。
2、租戶(hù)如不續(xù)簽租約，本合同至______年______月______日即終止，屆時(shí)租戶(hù)必須搬出酒店，逾期不搬屆時(shí)將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算場(chǎng)租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。
十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補(bǔ)充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租商：承租人：
法定代表人：身份證號(hào)碼：
蓋章：簽字蓋章：
日期：日期：
孵化器合同篇十五
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，雙方就租賃場(chǎng)地的事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方位于場(chǎng)地，面積約畝。平房6間帶圍墻，水井一口。
第二條租賃期限
自_年月日起至__年月日止。
第三條租金
本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為：每畝每年元整整每三年遞增20%。
租金支付時(shí)間為：每年月號(hào)
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
為乙方提供及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括水、電等生活費(fèi)用。
3、應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)
第六條其它違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)減收相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)按照銀行合同最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金。
第七條免責(zé)條款
因不可抗力或其它不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如有拆遷賠償按雙方所有權(quán)分配。
第八條本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。
第九條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充采用書(shū)面的形式，并由雙方簽字作為合同的。本合同具有同等效力。
第十條本合同一式兩份，具同等效力。
備注：簽合同付定金元，把各家圍墻砌好后付清今年租費(fèi)圍墻高度為 米。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
孵化器合同篇十六
承租方(甲方)：
出租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場(chǎng)地之有關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資信守。
第一條 租賃場(chǎng)地及用途
乙方同意將坐落在 市 區(qū) ，面積為 平方米的場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該場(chǎng)地)，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方應(yīng)于 年月 日將該場(chǎng)地交付甲方使用。
第三條 租金及其支付方法
1、租金為每平方米 元/月，租金每月為人民幣 元(大寫(xiě) 元)。
2、基于戶(hù)外廣告的報(bào)批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶(hù)外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開(kāi)始計(jì)付租金。
3、自開(kāi)始計(jì)付租金之日起，甲方必須于每月 日前向乙方支付上月租金，或每 個(gè)月支付一次，每次支付前 個(gè)月的租金
4、以上款項(xiàng)甲方采用 方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時(shí)，須向甲方提供國(guó)內(nèi)有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款。
第四條 雙方義務(wù)
(一)甲方義務(wù)
1、在租賃期內(nèi)，甲方必須依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場(chǎng)地。
2、在租賃期內(nèi)，甲方必須服從該場(chǎng)地物業(yè)管理公司的管理。
3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場(chǎng)地物業(yè)管理公司支付因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。
(二)乙方義務(wù)
1、乙方須保證該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，并享有處分該場(chǎng)地的權(quán)利。
2、租賃期內(nèi)，乙方保證不將該場(chǎng)地外緣向外20米(即以該場(chǎng)地外緣任一點(diǎn)為圓心、半徑為20米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。
3、乙方在交付場(chǎng)地給甲方使用時(shí)，應(yīng)保證本場(chǎng)地在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。
4 、租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，如乙方繼續(xù)出租該場(chǎng)地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場(chǎng)地的權(quán)利，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。
第五條 甲方與乙方的變更
1、在合同期內(nèi)，如果甲方將該場(chǎng)地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)第三方繼續(xù)有效。
2、乙方轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)地的土地使用權(quán)，須提前一個(gè)月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第六條 違約責(zé)任
1、乙方不能將該場(chǎng)地交付甲方使用的，應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。
2、如因該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄?duì)該場(chǎng)地使用的其他情況，乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
3、如乙方交付的場(chǎng)地除不可抗力事件外未能達(dá)到本合同第四條第(二)款第1、2、3項(xiàng)的要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的20%作為違約金。
4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場(chǎng)地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止，每日按 的 ‰支付違約金;逾期超過(guò) 日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。
5、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過(guò) 日，乙方按每日 ‰計(jì)收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過(guò) 個(gè)月以上的，乙方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金。
6、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項(xiàng))：
( )除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應(yīng)提前 天書(shū)面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)提前 天書(shū)面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%作為違約金。
( )任何一方如需提前解除合同，須書(shū)面通知對(duì)方。自另一方收到通知之日起 日后，本合同自行終止。雙方對(duì)此無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條 轉(zhuǎn)讓條款
未經(jīng)合同其他方書(shū)面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。
第八條 免責(zé)條款
由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任
第九條 法律適用
對(duì)本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
第十條 爭(zhēng)議的解決
因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭(zhēng)議的，合同各方應(yīng)本著友好、寫(xiě)作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商;協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。
第十一條 其它
1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，均具同等法律效力。
4、本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
5、其他約定：
(本頁(yè)無(wú)正文)
甲方： 乙方：
地址： 地址：
法定代表人 法定代表人
(或授權(quán)簽約人)： (或授權(quán)簽約人)：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
孵化器合同篇十七
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 出租場(chǎng)地
出租區(qū)域位于__________，面積約__________平方米（場(chǎng)地平面圖見(jiàn)附件一）。
第二條 租賃期限
從_____年__月__日（以實(shí)際營(yíng)業(yè)之日起）至____年__月__日，為期___年。
第三條 租金和租金的交納期限
房屋租金第一年____萬(wàn)元，即每月________萬(wàn)元。租金費(fèi)用每年遞增______，即第二年房租金________萬(wàn)元，第三年房屋租金_________萬(wàn)元。乙方需在每月_______日前預(yù)付下月的租金，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金，如拖欠一個(gè)月的，則甲方有權(quán)終止合同。
場(chǎng)地出租所取得的租金收入所涉及的相關(guān)稅金的由甲方承擔(dān)。
第四條 押金的收取
自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付__________元整經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)押金，風(fēng)險(xiǎn)押金在合同終止、費(fèi)用全部結(jié)清后歸還，不計(jì)利息。在租賃期內(nèi)，由于乙方原因給甲方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除。如損失超過(guò)押金的，乙方還應(yīng)該支付超出部分。
第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方同意乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營(yíng)____________項(xiàng)目。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營(yíng)其他項(xiàng)目。否則，甲方有權(quán)立即終止合同，并由乙方支付賠償金__________萬(wàn)元整。
2、甲方必須保證所提供的經(jīng)營(yíng)設(shè)施、設(shè)備的正常使用，一次性交給乙方驗(yàn)收后，在日常經(jīng)營(yíng)中各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)；甲方保證乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)的正常供水、供電和空調(diào)。
3、為保證經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量與酒店星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的一致性，經(jīng)營(yíng)所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉(cāng)庫(kù)統(tǒng)一領(lǐng)用。如乙方自行購(gòu)買(mǎi)，則需得到酒店相關(guān)部門(mén)的同意后方可使用，乙方在對(duì)客服過(guò)程中，引起的質(zhì)量問(wèn)題（包括客人投訴事件），均由乙方自行解決，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和扣罰款。
4、甲方僅提供場(chǎng)地，營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)執(zhí)照由乙方自行解決，發(fā)票及相關(guān)稅費(fèi)由乙方自理。
第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、期間，乙方擁有場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)和管理權(quán)。首次裝修由乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核后進(jìn)行裝修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實(shí)施。裝修費(fèi)由乙方承擔(dān)。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費(fèi)乙方承擔(dān)。
2、租賃期間，經(jīng)營(yíng)區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人員必須按照勞動(dòng)合同法和當(dāng)?shù)卣块T(mén)規(guī)定，為員工交納規(guī)定的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)和福利費(fèi)用等，發(fā)生勞動(dòng)糾紛問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)處理解決。
3、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發(fā)現(xiàn)，并給甲方形象造成嚴(yán)重影響的，甲方有權(quán)單方終止合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)、法律后果，均由乙方承擔(dān)。
4、租賃期間，乙方須保證所有物品、財(cái)產(chǎn)以及員工的人身安全。乙方應(yīng)自覺(jué)接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責(zé)任書(shū)（消防安全責(zé)任書(shū)見(jiàn)附件三），若乙方違反規(guī)定，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔(dān)。5、租賃期內(nèi)，乙方必須保證各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的正常使用。租賃期滿(mǎn)后，乙方有義務(wù)將甲方的財(cái)產(chǎn)完整無(wú)損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質(zhì)論價(jià)進(jìn)行賠償。在租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)將自行添置的各類(lèi)財(cái)產(chǎn)收回，甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿(mǎn)后一周以?xún)?nèi)，如乙方逾期不搬，視為租賃區(qū)域內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)歸甲方所有。
6、乙方在租賃期內(nèi)，甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的各類(lèi)消費(fèi)券允許在乙方場(chǎng)所消費(fèi)，對(duì)集團(tuán)和酒店推出的各類(lèi)折扣、掛財(cái)卡，必須配合受理。如甲方有團(tuán)隊(duì)或會(huì)務(wù)組預(yù)定各類(lèi)商品，則乙方必須配合酒店銷(xiāo)售部做好服務(wù)，各類(lèi)商品銷(xiāo)售價(jià)格由銷(xiāo)售部與乙方協(xié)商確定。
7、租賃期內(nèi)，乙方必須文明經(jīng)營(yíng)，努力提高服務(wù)質(zhì)量，嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和要求，接受酒店質(zhì)檢部門(mén)的日常檢查和獎(jiǎng)罰（質(zhì)檢細(xì)則詳見(jiàn)附件四）
8、租賃期間，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)外進(jìn)行宣傳或做廣告，需經(jīng)酒店有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
9、乙方原則上不允許經(jīng)營(yíng)與酒店相同的商品，經(jīng)批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)的部分商品，售價(jià)不得低于酒店?duì)I業(yè)場(chǎng)點(diǎn)的定價(jià)。租賃期間乙方保證自行經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)讓。
第七條 營(yíng)業(yè)費(fèi)用與結(jié)算
1、乙方負(fù)責(zé)所有從業(yè)人員的一切費(fèi)用。具體包括：工資、獎(jiǎng)金及福利費(fèi)用、工作餐費(fèi)（工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費(fèi)用按月根據(jù)員工用餐標(biāo)準(zhǔn)另加40%搭伙費(fèi)統(tǒng)一結(jié)算）、住宿費(fèi)，員工上崗體檢、暫住證、培訓(xùn)費(fèi)、以及按《勞動(dòng)合同法》及相關(guān)規(guī)定為所屬員工交納相關(guān)費(fèi)用。
2、承租期內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修配件費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方內(nèi)部維修人用費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、每月的電話(huà)費(fèi)用按實(shí)結(jié)算，水費(fèi)、普通照明費(fèi)由乙方承擔(dān)，空調(diào)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)不得使用大功率的電器。
4、凡酒店內(nèi)領(lǐng)用的物料用品、低值易耗品等物品，按財(cái)務(wù)核算價(jià)格（成本價(jià)加收5%的采購(gòu)、倉(cāng)管手續(xù)費(fèi)）和實(shí)際領(lǐng)用量統(tǒng)一結(jié)算。
5、營(yíng)業(yè)額中各類(lèi)信用卡的結(jié)算，根絕扣除信用結(jié)算手續(xù)費(fèi)后，作為乙方營(yíng)業(yè)額收入入賬。其中國(guó)內(nèi)信用卡結(jié)算收取2.20%的手續(xù)費(fèi)，國(guó)外信用卡結(jié)算收取4.00%的手續(xù)費(fèi)。銀行信用卡手續(xù)費(fèi)如有調(diào)整，根據(jù)新規(guī)定執(zhí)行。手續(xù)費(fèi)由甲方代收、代繳。營(yíng)業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類(lèi)內(nèi)部掛張卡、酒店合同掛賬消費(fèi)由甲方代收。
6、每月5日甲方財(cái)務(wù)部與乙方結(jié)算本月發(fā)生的各類(lèi)代收、代付款項(xiàng)，代收款項(xiàng)可以抵扣乙方應(yīng)繳的租金。
第八條 合同變更及解除
1、合同生效后，如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，否則視為違約。
2、本個(gè)同有效期內(nèi)，雙方不得無(wú)故提前解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則，任何乙方提前解除合同，以違約論處，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條 違約責(zé)任
雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ匠刑徇`約責(zé)任，支付違約金_______元人民幣。但是當(dāng)由于乙方過(guò)失給甲方造成的損失超過(guò)__________時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償。
第十條 免責(zé)條款
經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定，租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財(cái)產(chǎn)的損壞或損失，租賃方不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任，但應(yīng)向出租方及時(shí)說(shuō)明情況，必要時(shí)應(yīng)取得有關(guān)主管部門(mén)的證明。
第十一條 其他相關(guān)事項(xiàng)
本合同在規(guī)定的租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，雙方如愿意繼續(xù)延長(zhǎng)租賃期，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，重新簽訂合同。本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，合同雙方各執(zhí)二份，合同副本二份，遞交開(kāi)元國(guó)際酒店管理公司財(cái)務(wù)部、開(kāi)元旅業(yè)集團(tuán)公司財(cái)務(wù)部備案。
出租方（蓋章）：______________租賃方（蓋章）：______________
地址：_____________________地址：_____________________
法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________
聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________
孵化器合同篇一
乙方：______________
為保證孵化項(xiàng)目的正常進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列孵化場(chǎng)地租賃事項(xiàng)，訂立本契約，共同遵守。
第一條甲方自愿將___________________________的孵化場(chǎng)地出租給乙方使用。乙方對(duì)該孵化場(chǎng)地做了充分了解，愿意進(jìn)行承租。
第二條甲乙雙方議定的上述孵化場(chǎng)地的月租金確定為_(kāi)_____________元/月，租金合計(jì)為每月人民幣￥_______________元。物業(yè)管理費(fèi)為_(kāi)____________元/月，物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為每月人民幣￥______________元，租賃期限自______年___月_____日至_______年___月__日止。租金和物業(yè)管理費(fèi)按季結(jié)算，由乙方在每季的前______日內(nèi)交付給甲方。付款方式：_________。
第三條乙方在承租期間，電費(fèi)按表計(jì)算，線損及公用部分電費(fèi)根據(jù)實(shí)際用電量按比例公攤，上述兩部分電費(fèi)由乙方按實(shí)交納水費(fèi)根據(jù)實(shí)際使用量，按比例公攤。上述水電費(fèi)隨同房租按季結(jié)算，由乙方交給甲方。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營(yíng)用房使用。
第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.乙方能夠正常行使使用權(quán)。
2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其原附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
3.如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前______日通知乙方。
第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并服從甲方的管理要求，費(fèi)用由乙方自理。
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。
3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4.乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。
5.乙方在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，把承租房完好交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前______個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。
第七條違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本契約，解除契約所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的________%向乙方加收違約金。
第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_________市房產(chǎn)管理局或_________市房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向_______市人民法院起訴。
第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
第十一條本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
第十二條本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：___________________
委托代理人：_____________
地址：____________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
_____年_____月_____日
乙方：___________________
委托代理人：_____________
地址：____________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
_____年_____月_____日
孵化器合同篇二
甲方:
乙方:
為保證孵化項(xiàng)目的正常進(jìn)行,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列孵化場(chǎng)地租賃事項(xiàng),訂立本契約,共同遵守。
第一條甲方自愿將______區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的______孵化場(chǎng)地(房屋建筑面積___平方米)出租給乙方使用。該孵化場(chǎng)地的基本情況另附。乙方對(duì)該孵化場(chǎng)地做了充分了解,愿意進(jìn)行承租。
第二條甲乙雙方議定的上述孵化場(chǎng)地的月租金確定為_(kāi)__元/,租金合計(jì)為每月人民幣(大寫(xiě))______￥______元。物業(yè)管理費(fèi)為_(kāi)____元/, 物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為每月人民幣(大寫(xiě))______￥______元,租賃期限自___年___月_ _日至___年___月__日止。租金和物業(yè)管理費(fèi)按季結(jié)算,由乙方在每季的前___日內(nèi)交付給甲方。付款方式:_____。
第三條乙方在承租期間,電費(fèi)按表計(jì)算,線損及公用部分電費(fèi)根據(jù)實(shí)際用電量按比例公攤,上述兩部分電費(fèi)由乙方按實(shí)交納;水費(fèi)根據(jù)實(shí)際使用量,按比例公攤。上述水電費(fèi)隨同房租按季結(jié)算,由乙方交給甲方。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營(yíng)用房使用。
第五條房地產(chǎn)租賃期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1.乙方能夠正常行使使用權(quán)。
2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其原附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修,造成損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
3.如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前30日通知乙方。
第六條 房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1.如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,并服從甲方的管理要求,費(fèi)用由乙方自理。
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),必須取得甲方同意。
3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4. 乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。
5. 乙方在租賃期屆滿(mǎn)時(shí),把承租房完好交還給甲方,如需繼續(xù)承租上述房屋,應(yīng)提前__個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約。
第七條 違約責(zé)任:任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款,另一方有權(quán)提前解除本契約,解除契約所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的___‰向乙方加收違約金。
第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向______市房產(chǎn)管理局或______市房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可向______市______區(qū)人民法院起訴。
第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
第十一條本契約未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
第十二條本契約一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十三條雙方約定的其他事項(xiàng):
甲方(簽章) ：
乙方(簽章)：
簽訂日期：
孵化器合同篇三
甲方(出租方)
地址： 代表人： 電話(huà)：
乙方(承租方)
住址： 區(qū) 棟 單元 號(hào)
房屋產(chǎn)權(quán)人：
電話(huà)：
為了便于停車(chē)位的正常管理和車(chē)輛的有序出入，開(kāi)發(fā)商將小區(qū)現(xiàn)有的停車(chē)位委托給甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。據(jù)此，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方將小區(qū)停車(chē)位出租給乙方使用的事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。
第一條 編號(hào)、位置、面積
停車(chē)位編號(hào)： 位置：
面積：
第二條 承租期限
乙方承租期限即為本合同的有效期限。
本合同的有效期限為 年，自 年 月 日始至 年
月 日止。
合同期滿(mǎn)經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。
第三條 租金及其支付方式
租賃車(chē)位按照先付款后使用的原則，乙方需在簽定本合同時(shí)將車(chē)位租賃費(fèi)一次性向甲方支付。收取費(fèi)用后，不再退費(fèi)。
乙方須于本合同約定期限滿(mǎn)提前三周向甲方提出續(xù)租書(shū)面申請(qǐng)，獲得甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。過(guò)期視為放棄續(xù)租權(quán)，甲方無(wú)須將乙方列入下一期車(chē)位租賃計(jì)劃內(nèi)。
乙方承租停車(chē)位的租金為每一車(chē)位每年人民幣 元。
租金支付方式為：
第四條 雙方責(zé)任
甲方責(zé)任：
1、根據(jù)開(kāi)發(fā)商的授權(quán)和本合同的約定向乙方提供停車(chē)位;
2、負(fù)責(zé)停車(chē)位的公共秩序維護(hù)工作;
3、負(fù)責(zé)停車(chē)位的衛(wèi)生清潔工作。
乙方責(zé)任：
1、不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人;
2、承租的停車(chē)位只用于停放機(jī)動(dòng)車(chē)輛;
3、停放的機(jī)動(dòng)車(chē)輛變更的，應(yīng)告知甲方;
4、不得影響其它車(chē)位上停放的車(chē)輛的安全和正常通行;
5、在停車(chē)位內(nèi)修理車(chē)輛或清洗車(chē)輛須經(jīng)甲方許可;
6、車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)位不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。
第五條 停車(chē)位的所有權(quán)及維護(hù)
停車(chē)位的所有權(quán)開(kāi)發(fā)商。
其維修養(yǎng)護(hù)工作由甲方根據(jù)所有者的授權(quán)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)。
第六條 甲方免責(zé)
乙方車(chē)輛在停車(chē)位內(nèi)損壞的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致或甲方?jīng)]有履行職責(zé)所致的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任;
乙方車(chē)輛在停車(chē)位內(nèi)丟失的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任;
對(duì)于乙方車(chē)輛在停車(chē)位內(nèi)損壞或丟失的，甲方將協(xié)助乙方向公安機(jī)關(guān)報(bào)案并配合公安機(jī)關(guān)對(duì)案件進(jìn)行調(diào)查和處理。
第七條 其它
1、因小區(qū)開(kāi)發(fā)、規(guī)劃等原因須提前解除合同的，甲方應(yīng)于 日前通知乙方;
2、甲方將建立健全停車(chē)位的各項(xiàng)管理規(guī)定;
第八條 不可抗力
在履行本合同的過(guò)程中出現(xiàn)不能預(yù)見(jiàn)、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責(zé)，但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴(kuò)大，對(duì)擴(kuò)大部分的損失責(zé)任方應(yīng)予賠償。
第九條 違約責(zé)任
1、除本合同本條規(guī)定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付 元的違約金;
2、乙方應(yīng)按時(shí)繳納停車(chē)位的租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，按日 ‰向甲方支付違約金;
3、乙方不正確使用停車(chē)位或不按甲方的規(guī)定使用停車(chē)位的，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償。
第十條 爭(zhēng)議的解決
本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁，對(duì)仲裁委員會(huì)的裁決雙方均應(yīng)遵守，仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。
本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 三 份，甲乙雙方各執(zhí) 一 份，報(bào)開(kāi)發(fā)商備案一份，具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
簽訂日期： 簽訂日期：
孵化器合同篇四
出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場(chǎng)地開(kāi)辦餐廳一事，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守。
一、租賃物業(yè)狀況
1、地址：市 路 號(hào)，
2、計(jì)租建筑面積： m2.（以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）
二、租賃期限
租賃期限為 年，自 20__ 年 月 日起至 201？ 年 月 日止。租賃期滿(mǎn)，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，屆時(shí)雙方可另行簽訂租賃合同確認(rèn)。
三、租金、保證金、遞增及交付
1、本合同所指幣種均為人民幣。
2、場(chǎng)地租金：？元/㎡/月，年租金為 元，此后每年租金遞增，具體數(shù)額如下：
（1）租賃期間第1年租金為
。
（2）租賃期內(nèi)第2年租金為
（3）租賃期內(nèi)第3年租金為
（4）租賃期內(nèi)第4年租金為
（5）租賃期內(nèi)第5年租金為
（6）租賃期內(nèi)第6年租金為
3、租金的交付
租金自乙方計(jì)租之日起每半年支付一次，第一半年租金于合同簽定之日付清，以后乙方每次提前一個(gè)月支付下一半年租金。物管費(fèi)每月支付一次，乙方須在每月的前10天支付當(dāng)月的物管費(fèi)，租金和物管費(fèi)每逾期一日，乙方須按當(dāng)季度租金和物管費(fèi)總額的1‰繳納滯納金給甲方。
四、物業(yè)管理
乙方支付的物管費(fèi)是指小區(qū)物業(yè)所收取的包括水電暖氣衛(wèi)生費(fèi)在內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用。
五、甲方義務(wù)和責(zé)任
1、甲方負(fù)有保證租賃期內(nèi)租賃場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù)，并應(yīng)作好公共房屋和公共場(chǎng)地的維修保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
2、如果需要，甲方有義務(wù)向乙方提供有關(guān)建筑、設(shè)施、設(shè)備的圖文資料及有關(guān)行政部門(mén)的驗(yàn)收合格證明。
3、甲方向乙方交付場(chǎng)地后，有義務(wù)協(xié)助乙方解決進(jìn)場(chǎng)裝修和營(yíng)業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作。
4、租賃期內(nèi)，甲方不得將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人。如果本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉(zhuǎn)租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件，并交乙方復(fù)印件留存。
5、如甲方租賃性質(zhì)屬于轉(zhuǎn)租該房屋，本合同期限不得超過(guò)原租期，且本協(xié)議需要經(jīng)過(guò)原出租方簽字蓋章同意。
6、甲方提供水、電進(jìn)戶(hù)，按一般商業(yè)用電量標(biāo)準(zhǔn)提供_ _千瓦的供電和 a的電表一只，若乙方需超標(biāo)準(zhǔn)增容，應(yīng)另向甲方支付增容所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
六、乙方方義務(wù)和責(zé)任
1、乙方應(yīng)作好租賃場(chǎng)地內(nèi)的消防管理工作并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，一般防火器材由乙方自費(fèi)購(gòu)買(mǎi)（但不包括主體消防驗(yàn)收時(shí)配置的消防器材，租賃期內(nèi)甲方的消防器材如有遺失損壞，由乙方補(bǔ)充）。
2、乙方有義務(wù)保護(hù)甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。
3、乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
4、乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如需對(duì)場(chǎng)地內(nèi)部裝修進(jìn)行維護(hù)、改造、更新、結(jié)構(gòu)改變，必須先征得甲方的書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理。
5、租賃合同終止履行時(shí)，乙方應(yīng)將其租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對(duì)未拆除的裝飾物不予補(bǔ)償，但乙方自行購(gòu)置的家具、餐廚具、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場(chǎng)地。
7、乙方須按照相關(guān)法律法規(guī)合法經(jīng)營(yíng)，否則一切經(jīng)濟(jì)損失及法律后果由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
8、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，不可開(kāi)墻打洞損壞租賃房屋，若擅自拆改租賃房屋，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任概由乙方承擔(dān)。
9、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并自行按國(guó)家相關(guān)規(guī)定按時(shí)交納綠化費(fèi)、垃圾處置費(fèi)、門(mén)前三包費(fèi)等各種與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的社會(huì)費(fèi)用。
10、乙方除因不可抗力因素、國(guó)家法定節(jié)假日或經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方應(yīng)連續(xù)營(yíng)業(yè)，不得閑置租賃場(chǎng)地。
11、乙方自行承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的物業(yè)保安、消防管理、治安管理、清潔衛(wèi)生、房屋維修等責(zé)任。
七、特別約定
1、乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)裝修前10天將裝潢設(shè)計(jì)方案和裝修施工方案報(bào)甲方認(rèn)可。
2、乙方的廣告及門(mén)頭裝飾約定
3、乙方若拖欠水、電、物管等費(fèi)用逾期三十日，甲方及物管公司有權(quán)采取停止供應(yīng)水電等措施，直至乙方交清所欠費(fèi)用為止。采取停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方自行承擔(dān)。
6、甲方場(chǎng)地前的停車(chē)位所有權(quán)歸乙方使用
7、乙方必須向甲方提供身份證復(fù)印件或其它有效證件作為本合同附件。
8、乙方若變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)在變更發(fā)生之日起5 日內(nèi)書(shū)面告知甲方，否則因此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。
9、租賃場(chǎng)地內(nèi)乙方獨(dú)立使用的設(shè)施、設(shè)備如發(fā)生意外事故造成人身及財(cái)產(chǎn)損害，一切經(jīng)濟(jì)賠償及法律后果概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
10、政府規(guī)劃，行業(yè)監(jiān)管部門(mén)干預(yù)或政策調(diào)整而導(dǎo)致本合同效力存續(xù)期間不能履行合同所確定的權(quán)利義務(wù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
11、因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
12、因市政規(guī)劃或市政設(shè)施問(wèn)題造成的損害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
13、有關(guān)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲、乙雙方合法代表簽字或蓋公章后生效，修改或補(bǔ)充部分為本合同不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。
14、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，無(wú)條件收回租賃場(chǎng)地，乙方保證金和租金不退。若給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償：
①、將租賃房屋擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的；
②、未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)損壞承租房屋或改變用途的；
③、拖欠租金和物管費(fèi)超過(guò)30天的；
④、拖欠水、電費(fèi)用超過(guò)30天的；
⑤、無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)3天或者當(dāng)月累計(jì)5天不營(yíng)業(yè)的；
⑥、利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
⑦、在租賃場(chǎng)地外亂停車(chē)、亂擺攤搭棚，亂設(shè)置廣告，且不服從甲方管理的；
⑧、未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃場(chǎng)地整體或部分轉(zhuǎn)租給他人的。
八、違約責(zé)任
1、甲乙雙方簽訂合同后在乙方開(kāi)業(yè)前若乙方要求終止合同，甲方除不退還乙方保證金外，乙方還應(yīng)賠償甲方已經(jīng)專(zhuān)門(mén)為乙方租賃場(chǎng)地投入的設(shè)施設(shè)備費(fèi)用。
2、在乙方開(kāi)業(yè)后若一方要求終止合同（如：甲方不出租場(chǎng)地給乙方，或乙方不再承租場(chǎng)地等），應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方書(shū)面同意，且應(yīng)支付對(duì)方 3萬(wàn)元作為（大寫(xiě)：叁萬(wàn)元）違約金。
3、如乙方連續(xù)2個(gè)月未足額交納租金，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同，如甲方解除合同除向乙方追收租金及滯納金外，乙方應(yīng)另承擔(dān)免租期的租金和3萬(wàn)元的違約金。
4、租賃期內(nèi)如乙方將租賃場(chǎng)地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金和保證金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)10萬(wàn)元違約金。
十、解決糾紛的方式
在合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，由合同履行地即房屋租賃地人民法院管轄。
十二、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
十三、本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字（蓋章）后生效。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
孵化器合同篇五
車(chē)展場(chǎng)地出租合同范本
甲方：________________
乙方：________________
為答謝客戶(hù)長(zhǎng)期以來(lái)對(duì)_______________的大力支持，宣傳汽車(chē)文化，豐富百姓生活，_________特舉辦此次“______________”活動(dòng)，現(xiàn)就場(chǎng)地事宜達(dá)成以下協(xié)議：
三、乙方在組織試乘試駕活動(dòng)中應(yīng)允許符合條件（有駕照實(shí)際駕齡達(dá)2年）的現(xiàn)場(chǎng)試乘試駕人員參與并必須辦理_____手續(xù)；
四、為保證安全，活動(dòng)期間乙方須繳納醫(yī)療救護(hù)及滅火器等器材租賃費(fèi)_________元；
五、本協(xié)議自簽訂后于_________月_________日起生效，布展全部由乙方負(fù)責(zé)；
六、乙方在活動(dòng)期間應(yīng)服從甲方指揮，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方有權(quán)終止活動(dòng)；
七、活動(dòng)期間乙方要愛(ài)護(hù)甲方各種設(shè)施設(shè)備，如因乙方行為造成損傷，乙方應(yīng)照價(jià)賠償；
八、活動(dòng)期間水電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生_____，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；
九、由于不可抗力原因造成本協(xié)議不能如期履行，雙方各自承擔(dān)自身?yè)p失，互不補(bǔ)償；
十、未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商解決；
十一、本活動(dòng)最終解釋權(quán)由主辦方所有。
甲方（蓋章）：____________
法定代表人（簽字）：______
_________年_______月____日
簽訂地點(diǎn)：________________
乙方（蓋章）：____________
法定代表人（簽字）：______
_________年_______月____日
簽訂地點(diǎn)：________________
孵化器合同篇六
甲方：______________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：______________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
第一條位置
(1)甲方同意乙方在__________商場(chǎng)__________位置設(shè)置賣(mài)場(chǎng)，場(chǎng)地面積__________平方米，經(jīng)營(yíng)本合同所定的業(yè)種。
(2)甲乙雙方共同到現(xiàn)場(chǎng)辦理辦理完交接手續(xù)后，乙方可獲得__________裝修期，在此期間不計(jì)租金。
(3)場(chǎng)地陳列商品的設(shè)施由__________方提供， .
(4)場(chǎng)地裝修、裝潢方案由__________方提供，甲方審定認(rèn)可后，施工由_____方負(fù)責(zé)。
第二條經(jīng)營(yíng)期限
(1)本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
(2)如開(kāi)業(yè)日期_____年_____月_____日不能準(zhǔn)時(shí)開(kāi)業(yè)，影
響乙方經(jīng)營(yíng)，甲方將按實(shí)際延誤天數(shù)賠償租金。
(3)乙方在合同期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓柜(架)經(jīng)營(yíng)權(quán)或與第三者共同經(jīng)營(yíng)及有其他損害甲方權(quán)益之行為(現(xiàn)合作經(jīng)營(yíng)面積_____ 平方米，_____戶(hù)，合作者姓名_____ ，經(jīng)營(yíng)品類(lèi)
__________ 其余自主經(jīng)營(yíng))，否則以違約論處，甲方可終止本合同，并視情節(jié)予以處罰(合同簽定之后如不報(bào)請(qǐng)甲方批準(zhǔn)另行租賃經(jīng)營(yíng)，每戶(hù)或每一單品罰金_____萬(wàn)元，超過(guò)_____戶(hù)者，終止本租賃合同，租金保證金不予退還)
(4)合同期滿(mǎn)，乙方經(jīng)甲方同意可續(xù)約，但應(yīng)于期滿(mǎn)前_____個(gè)月由乙方先行提出書(shū)面申請(qǐng)。合同期間乙方如需中途撤柜(架)，應(yīng)于_____日前提出撤柜(架)申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可撤柜(架)(5)乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督管理，并遵守甲方所定的管理規(guī)章，除另有規(guī)定外，乙方不得于營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)停止，否則以違約論處。
(6)甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)步行街狀況及需要暫停商業(yè)步行街營(yíng)業(yè)，但每自然年度不超過(guò)_____日，乙方不得因此要求減免租金及其他費(fèi)用，也不得要求甲方賠償其他損失。(但遇有特殊事件、政府行為、社會(huì)重大活動(dòng)等事項(xiàng)發(fā)生，導(dǎo)致無(wú)法營(yíng)業(yè)，可不限_____日)
第三條營(yíng)業(yè)項(xiàng)目與方針
(1)乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以_____為限，乙方所售商品及定價(jià)應(yīng)送
交甲方審核后方可陳列出售，其業(yè)種不得隨意變更超越。新增營(yíng)業(yè)項(xiàng)目須提前提出正式申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可陳列出售，否則以違約論處。
(2)乙方銷(xiāo)售的商品品質(zhì)應(yīng)合乎要求，售價(jià)應(yīng)合理公道，并遵守國(guó)家有關(guān)法律，若品質(zhì)不佳或售價(jià)高于其他商場(chǎng)及其連鎖店，經(jīng)檢舉或查證屬實(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件辦理退貨、換貨或退還貨款，同時(shí)甲方有權(quán)對(duì)乙方處以商品價(jià)格十倍的罰款，及單方面調(diào)整價(jià)格直至終止合同。
(3)乙方商品的品質(zhì)、內(nèi)容、數(shù)量或新產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)無(wú)法達(dá)到甲方要求，或乙方因陳列銷(xiāo)售偽劣、仿冒商品而造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)完全賠償責(zé)任與其他一切法律責(zé)任，并且甲方可隨時(shí)取消其賣(mài)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資格，并終止租賃合同，租金保證金不予退還，如商品供應(yīng)斷檔，造成柜臺(tái)、貨架閑置，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的賠償責(zé)任。
(4)乙方同類(lèi)商品在其他賣(mài)場(chǎng)若有打折特價(jià)活動(dòng)時(shí)，在甲方陳列的相同商品也應(yīng)自動(dòng)降價(jià)，否則以本條款第(2)款辦法處罰。
(5)乙方應(yīng)接受甲方核定許可提貨券，甲方提成_____%的手續(xù)費(fèi)用。
(6)乙方在甲方賣(mài)場(chǎng)陳列銷(xiāo)售的商品，應(yīng)合乎一切政府法令的規(guī)定，如有違反法令的情形，其責(zé)任概由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方如因此而遭受損失，可追(7)顧客要求退還貨時(shí)，乙方應(yīng)按甲方對(duì)消費(fèi)者服務(wù)承諾規(guī)定辦理。
第四條租金及支付時(shí)間
(1)租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/月。平方米
(2)租金：_______________
年租金總計(jì)：_____ 元，(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)
(3)繳付方式：
a.租金分二次支付，甲方場(chǎng)地交付之日繳納租金_____元，(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)，次年_____月_____日前繳納租金_____元，(大寫(xiě)：__________萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)
b.甲方通過(guò)綜合考核同意乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，第二年租金在第一年租金末月前一個(gè)月交付，第三年以此類(lèi)推。
c.如乙方不能通過(guò)甲方考核，終止合同90天后，甲方退還乙方保證金，并扣除因乙方退出經(jīng)營(yíng)后造成甲方經(jīng)營(yíng)延誤而發(fā)生的實(shí)際損失(租金×實(shí)際天數(shù))
第五條物業(yè)管理服務(wù)
(1)乙方場(chǎng)地保潔、保安等物業(yè)管理由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不再收取物業(yè)管理費(fèi)用，如須甲方協(xié)助，費(fèi)用另行商定。
(2)水、電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生的金額據(jù)實(shí)結(jié)算，于次月_____日至_____日結(jié)清。
(3)甲方免除乙方全年空調(diào)費(fèi)用。
(4)甲方對(duì)客戶(hù)和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)施、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)，由甲方按實(shí)際發(fā)生的成本費(fèi)用加適當(dāng)?shù)膭趧?wù)費(fèi)用計(jì)收。
(5)乙方逾期交納水電費(fèi)等一切費(fèi)用，從逾期之日起按日加收逾期應(yīng)繳費(fèi)額_____‰的滯納金。
(6)費(fèi)用支付方式及時(shí)間：
a.水費(fèi)、電費(fèi)：乙方按實(shí)際發(fā)生的金額據(jù)實(shí)結(jié)算，于次月_____日至_____日結(jié)清。
b.如以后的空調(diào)費(fèi)、采暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等價(jià)格有所變動(dòng)，按政府有關(guān)部門(mén)浮動(dòng)的單價(jià)作相應(yīng)的調(diào)整。
第六條保證金
(1)保證金：為了確保合同的履行，為了維護(hù)全體物業(yè)使用人的共同利益，為維護(hù)商業(yè)步行街公平交易，杜絕欺詐，保持商業(yè)步行街長(zhǎng)期穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)，乙方同意在本合同簽定同時(shí)向甲方支付商品質(zhì)量保證金、服務(wù)保證金、安全保證金、物業(yè)保證金、管理保證金共計(jì)人民幣_(tái)____元，(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)(2)保證金退還方式：合同履行期滿(mǎn)乙方遷出本商業(yè)步行街后，雙方辦理完畢賣(mài)場(chǎng)交接手續(xù)_____天后，如無(wú)客戶(hù)索賠、投訴等問(wèn)題，且經(jīng)甲方確認(rèn)乙方?jīng)]有任何違約行為及欠繳有關(guān)費(fèi)用，甲方退還乙方保證金，保證金退還時(shí)不計(jì)利息。
(3)對(duì)乙方有違反本合同，以及本商業(yè)步行街管理制度的違法行為，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除相應(yīng)違約和損失，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)補(bǔ)足保證金不足部分，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條考核標(biāo)準(zhǔn)
(1)乙方應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證、個(gè)人身份證復(fù)印件各一份。
(2)甲乙雙方議定每期_____個(gè)月，營(yíng)業(yè)目標(biāo)如下：第一期(第_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)營(yíng)業(yè)總額為_(kāi)____元整;第二期(自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____ 日止)營(yíng)業(yè)總額為_(kāi)____元整。
(3)乙方的營(yíng)業(yè)情況每_____個(gè)月應(yīng)接受甲方評(píng)鑒一次，業(yè)績(jī)未達(dá)甲方規(guī)定者，甲方可調(diào)整其經(jīng)營(yíng)面積或單方面終止合同。
第八條促銷(xiāo)
(1)甲方為促進(jìn)銷(xiāo)售舉辦的各項(xiàng)活動(dòng)，乙方應(yīng)盡量配合，并分擔(dān)費(fèi)用以求共同發(fā)展，不得以任何理由推委拒絕，涉及費(fèi)用的分擔(dān)甲方應(yīng)事先和乙方協(xié)商。
(2)乙方若自行促銷(xiāo)，所發(fā)生的一切促銷(xiāo)費(fèi)用等悉由乙方自行負(fù)擔(dān)，乙方自行促銷(xiāo)的海報(bào)、廣告須經(jīng)甲方審核同意后方可使用。
(3)乙方不得有不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，甲方如認(rèn)為乙方的促銷(xiāo)行為有妨害他人營(yíng)業(yè)的可能，可予以制止，乙方如未即停止，以違約論處。
第九條商品管理
(1)乙方陳列于承租賣(mài)場(chǎng)的商品由乙方自行負(fù)責(zé)管理。
(2)乙方銷(xiāo)售或陳列的商品不得有仿冒商標(biāo)或侵害他人代理權(quán)、專(zhuān)利權(quán)的侵權(quán)行為，并不得陳列銷(xiāo)售政府規(guī)定的違禁品，如經(jīng)查獲，乙方應(yīng)自負(fù)民事和刑事法律責(zé)任。若乙方有上述違法之事而導(dǎo)致甲方承受連帶責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失，并可視情節(jié)輕重予以罰款或終止合同。
(3)乙方在承租賣(mài)場(chǎng)銷(xiāo)售的商品，如經(jīng)顧客使用后產(chǎn)生不良反應(yīng)而損害顧客利益，對(duì)顧客身體造成傷害或因而使甲方信譽(yù)受損時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)一切法律及賠償責(zé)任。 第十條人員管理
(1)乙方所聘人員必須具備與本商品有關(guān)的知識(shí)和技能的營(yíng)業(yè)人員，經(jīng)甲方認(rèn)可后方能上崗，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換營(yíng)業(yè)人員。
(2)乙方派駐人員應(yīng)穿著甲方統(tǒng)一規(guī)定的制服、佩帶識(shí)別證，所需費(fèi)用由乙方自理。
(3)乙方對(duì)賣(mài)場(chǎng)內(nèi)的貴重物品應(yīng)自行妥善保管，同時(shí)不得儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品。
(4)乙方對(duì)賣(mài)場(chǎng)內(nèi)的裝潢、電器等設(shè)備，如需變更、整修維護(hù)、增設(shè)或移動(dòng)時(shí)，應(yīng)事先以書(shū)面通知甲方，并附裝潢平面及施工配電圖等，取得甲方同意后方可施工，其費(fèi)用概由乙方承擔(dān)。正式施工期間，乙方應(yīng)派人員監(jiān)工，以維護(hù)商場(chǎng)安全，并由甲方隨時(shí)檢查，完工時(shí)由甲方檢查認(rèn)可后方得營(yíng)業(yè)，日后無(wú)論何種原因終止合同時(shí)，乙方對(duì)其自費(fèi)裝置部分不得拆除或提出任何補(bǔ)償請(qǐng)求，其所有權(quán)屬甲方所有。
(5)乙方的電器設(shè)備如有故障或不良反應(yīng)時(shí)，應(yīng)立即通知甲方處理，并酌收工本費(fèi)，乙方不得擅自增加設(shè)備，因此造成損害時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
(6)如因乙方受雇人員及其賣(mài)場(chǎng)顧客等的有意、過(guò)失或疏忽行為，造成甲方或商場(chǎng)其他商戶(hù)的設(shè)備蒙受損失者，乙方應(yīng)負(fù)完全的賠償責(zé)任。
(7)除根據(jù)本商場(chǎng)的統(tǒng)一安排或另有約定外，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的開(kāi)業(yè)時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開(kāi)業(yè)且開(kāi)業(yè)后應(yīng)保證每日正常營(yíng)業(yè)，租賃期內(nèi)的每日營(yíng)業(yè)時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格遵守本商場(chǎng)的統(tǒng)一規(guī)定。
(8)在租賃期內(nèi)，乙方連續(xù)五日或在一個(gè)月內(nèi)累計(jì)七日不營(yíng)業(yè)的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)在合同解除之日起七日內(nèi)遷出本商場(chǎng)，如乙方拒不遷出，視同乙方同意甲方將其經(jīng)營(yíng)的商品在它處保管，同時(shí)甲方有權(quán)將乙方承租賣(mài)場(chǎng)另行安排。因此造成的損失全部由乙方承擔(dān)。
(9)乙方與其他客戶(hù)共同確定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用。如乙方人員對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施造成任何損壞，按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
(10)乙方的銘牌及標(biāo)志的設(shè)置應(yīng)符合甲方的整體布局。未經(jīng)甲方許可，乙方不得私設(shè)標(biāo)牌及廣告。
第十一條廣告
商業(yè)步行街及商場(chǎng)內(nèi)非乙方承租鋪位廣告權(quán)歸甲方所有。非經(jīng)甲方同意，乙方不得張貼廣告或宣傳畫(huà)、利用廣播等任何形式在步行街內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。如確屬需辦理。
第十二條乙方如有下列事情發(fā)生，應(yīng)立即以書(shū)面告知甲方
(1)公司組織及主要業(yè)務(wù)變更
(2)資本結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變化
(3)公司的地址、電話(huà)變更
(4)派駐專(zhuān)柜(架)的代表人或負(fù)責(zé)人變更，須經(jīng)甲方同意。
第十三條免責(zé)條款
乙方因下列情況遭受損害，不得要求甲方賠償：
(1)因不可歸于甲方的原因發(fā)生的災(zāi)害
(2)火災(zāi)、地震、風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)所導(dǎo)致的損害
(3)乙方不遵守本合同條款或其他相關(guān)規(guī)定所發(fā)生的損害
(4)緊急停電、停水或其他非甲方人員故意或過(guò)失造成的非甲方責(zé)任事件，致使商場(chǎng)或商業(yè)步行街不能正常經(jīng)營(yíng)，屬乙方經(jīng)營(yíng)中的合理風(fēng)險(xiǎn)，乙方不得要求減免租金、其他費(fèi)用及要求賠償其他損失。
第十四條違約處理
(1)如甲方違約解除本合同，甲方退還乙方租金余額及保證
要，經(jīng)甲方審核并收取一定費(fèi)用后可金余額，并承擔(dān)年租金10%的違約金。
(2)如乙方違約解除本合同，甲方不再退還乙方剩余租金，并且乙方應(yīng)承擔(dān)年租金10%的違約金。
(3)如乙方違反本合同十一(8)條之規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)年租金10%的違約金。
(4)延付：乙方延期支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)延付部分日萬(wàn)分之二的違約金，逾期支付租金超過(guò)十五日甲方有權(quán)解除合同。
(5)如發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)年租金5%的違約金。甲方?jīng)Q定解除合同的有權(quán)按十一(8)條的約定處理。
a.乙方違反本合同三(1)條的約定超范圍經(jīng)營(yíng)
b.乙方違反本合同六(3)條的約定未按時(shí)補(bǔ)交保證金的
c.乙方違反本合同十(7)條的規(guī)定不遵守統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)時(shí)間的
d.乙方違反本合同三(3)條規(guī)定，因銷(xiāo)售商品或提供服務(wù)被顧客投訴，在一周內(nèi)累計(jì)達(dá)3次以上
e.乙方違反本合同約定不接受甲方管理人員的管理，拒絕改正違反國(guó)家法律法規(guī)、本商場(chǎng)及商業(yè)步行街管理規(guī)定、合同約定的行為。
f.如乙方因其行為給甲方造成惡劣影響，包括(但不限于)被新聞媒體負(fù)面報(bào)道、被政府部門(mén)或社會(huì)組織批評(píng)或處罰等
g.如乙方因違反本合同或非法經(jīng)營(yíng)或侵害他人利益被甲方給予3次以上書(shū)面警告
h.如乙方因違反本合同第十二條的約定
i.如乙方毆打、漫罵、侮辱顧客，或在商場(chǎng)及步行街內(nèi)打架斗毆、聚眾滋事以及其他損害商業(yè)步行街聲譽(yù)的和形象的行為j.如乙方違反本合同十(2)條約定的
k.如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，由于個(gè)人原因造成他人財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任與賠償
(6)乙方如有違反本合同上述各條款規(guī)定者，甲方可終止合同，解除乙方賣(mài)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)利，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方一切損失(7)合同期滿(mǎn)未再續(xù)約或乙方違反本合同經(jīng)甲方通知而終止合同，乙方于接到終止合同通知后3天內(nèi)負(fù)責(zé)將商品撤離現(xiàn)場(chǎng)，如故意拖延不履行，視為拋棄其所存留于專(zhuān)柜(架)的貨物，任由甲方處理
(8)乙方于合同終止日應(yīng)立即清償各項(xiàng)費(fèi)用，如仍不足者，甲方可行使留置權(quán)，并依第十五條續(xù)約
本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，乙方如欲續(xù)約，應(yīng)于期滿(mǎn)前3個(gè)月，以書(shū)面形式提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后另訂合同。
第十六條合同終止
(1)本合同履行期滿(mǎn)
(2)因任何一方違約，按照本合同約定可終止
(3)租賃期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商，提前終止合同履行
(4)其他合同終止情形
第十七條租賃賣(mài)場(chǎng)的交還
(1)在本合同期滿(mǎn)而雙方未予續(xù)簽或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)于本合同終止日后三日內(nèi)將承租賣(mài)場(chǎng)及甲方提供的設(shè)施、設(shè)備等以良好、整潔、清潔、適租的狀態(tài)交還甲方
(2)租賃賣(mài)場(chǎng)交還前，乙方應(yīng)將物品自行負(fù)擔(dān)費(fèi)用搬出承租鋪位。否則，乙方應(yīng)按照約定交付租金及有關(guān)費(fèi)用
(3)租賃賣(mài)場(chǎng)交還時(shí)，乙方裝修等不可拆除的設(shè)施歸甲方所有，但甲方要求乙方恢復(fù)承租鋪位原狀的，乙方應(yīng)予恢復(fù)，否則甲方有權(quán)不退還乙方保證金
第十八條其他事項(xiàng)
(1)聯(lián)絡(luò)與通知：
a.本合同有效期內(nèi)，雙方(在本合同中)提供的通訊聯(lián)絡(luò)方式為雙方在合同履行過(guò)程中的通訊聯(lián)絡(luò)方式，如有一方變更，應(yīng)在變更后的兩日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，否則由變更方承擔(dān)責(zé)任
b.雙方之間任何關(guān)于本合同向?qū)Ψ降耐ㄖ袨?，均以?shū)面形式進(jìn)行方為有效。但對(duì)于全體承租人均有約束力的內(nèi)容，甲方有權(quán)以公告、布告等形式進(jìn)行通知
(2)爭(zhēng)議解決：
a.因本合同的履行及合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權(quán)提起公訴
b.本合同的管轄法院為甲方所在地的人民法院
c.凡本合同未列事項(xiàng)，雙方按本合同精神友好協(xié)商處理，必要時(shí)簽定補(bǔ)充協(xié)議，與本合同效力等同
d.本合同自甲乙雙方簽字蓋章并由乙方支付保證金、首期租金之日起生效。如因乙方原因致本合同無(wú)效，甲方不予退還保證金
e.本合同一式四份，甲方持三份，乙方持一份，效力等同。
甲方：__________ 乙方：__________?
代表人：________ 負(fù)責(zé)人：________?
地址：__________?地址：__________?
電話(huà)：__________ 電話(huà)：__________?
身份證號(hào)：______ ____年___月___日
孵化器合同篇七
甲方：身份證號(hào)：
乙方：身份證號(hào)：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上，以符合國(guó)家法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定下，雙方達(dá)成以下承租協(xié)議：
第一條、 農(nóng)家樂(lè)基本情況
位于______________號(hào)，新修建的農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。
第二條、租賃期限
租賃起止日期 ____________至 ____________租賃期為一年。
第三條、承租方式
該農(nóng)家樂(lè)承租金額為(人民幣)_________元/年，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。承租期限內(nèi)，農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)日常費(fèi)用承租方自行承擔(dān)。
第四條、租金支付方式
協(xié)議簽訂之日起7日內(nèi)。
第五條、交付房屋期限
出租方于本協(xié)議簽訂之日起1日內(nèi)，將該農(nóng)家樂(lè)交給承租方經(jīng)營(yíng)。
第六條、出租方責(zé)任
出租方保證該房屋出租沒(méi)有使用糾紛，并負(fù)責(zé)將進(jìn)入農(nóng)家樂(lè)的路加寬。
第七條、承租方責(zé)任
如承租方導(dǎo)致房屋毀損的，由承租方負(fù)責(zé)賠償。承租方不得使用出租房做有違法律法規(guī)事項(xiàng)，否則一切責(zé)任由承租方承擔(dān)，出租方可以立即停止本協(xié)議。承租方在經(jīng)營(yíng)期間需確保安全經(jīng)營(yíng)。
第八條、提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前一月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議，在終止協(xié)議簽訂前，本協(xié)議仍有效。
第九條、租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)，乙方是否續(xù)租需提前一月告知甲方，乙方如果續(xù)租的，需重新簽訂協(xié)議。
第十條、不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。?
第十一條、合同份數(shù)
本協(xié)議共一頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：________________?
年月日 年月日
孵化器合同篇八
甲方：
乙方：
一、甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分場(chǎng)地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守;
二、租賃場(chǎng)地用途：______________
三、租賃期限：自年月日至年月日止，為期一年。
四、租金：小寫(xiě)：____________元月;大寫(xiě)：人民幣_(tái)__元月。
五、押金：___萬(wàn)元，簽訂合同時(shí)一次付清。合同期滿(mǎn)后，雙方無(wú)續(xù)約意向，押金退還乙方。如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)。
六、租、押金支付方式：押一付一，現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每月5日前交付給甲方租金。沒(méi)延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的%作為違約滯納金，以此類(lèi)推。
七、合同期間，乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任。
八、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場(chǎng)地的水費(fèi)、電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。
九、乙方不得擅自對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，改造或轉(zhuǎn)租，如需進(jìn)行裝修須報(bào)請(qǐng)甲方同意后方可進(jìn)行。
十、合約期滿(mǎn)，乙方不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)在7日內(nèi)返還租賃場(chǎng)地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話(huà)機(jī)等辦公設(shè)備，并保證完好無(wú)損。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。
十一、合約解除：
乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同;
乙方不按約定支付租金的;、乙方不按時(shí)交付水、電、電話(huà)等其他乙方應(yīng)付費(fèi)用的;
乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。
乙方根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況，需要退租，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。否則，甲方有權(quán)不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃3個(gè)月以上。
十二、合同生效：
本合同自甲乙雙方那個(gè)簽字蓋章后生效。合同一式四份，甲乙雙方各持倆份。
甲方：乙方：
簽約代表：簽約代表：
日期：日期：
孵化器合同篇九
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議；
一、 場(chǎng)地租賃情況
1、甲方同意將一樓超市無(wú)購(gòu)物通道西側(cè) 平米場(chǎng)地租給乙方使用。
2、乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目
3、租賃時(shí)間為期一年，自 年 月 日至 年 月 日
4、場(chǎng)地租金每年 元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。
二、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。
2、甲方對(duì)乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。
3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。
4、對(duì)于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。
三、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。
2、按時(shí)向甲方繳納租金。
3、依法經(jīng)營(yíng)，明碼標(biāo)價(jià)，不出售過(guò)期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)投訴或遇職能部門(mén)檢查不合格處以罰款時(shí)，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)場(chǎng)地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。
5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。
四、其它事宜
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場(chǎng)變化不能正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿(mǎn)后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。
2、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付xx元違約金。
3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
孵化器合同篇十
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在友好、平等、互惠互利的基礎(chǔ)上，甲乙雙方同意就下列房屋（場(chǎng)地）租賃事宜訂立本合同，共同遵守。
第一條：房屋（場(chǎng)地）位置和面積
1.1甲方出租給乙方的商業(yè)用房位于北京市朝陽(yáng)區(qū)×大街101號(hào)×大廈b座六層，使用面積為2700平方米。
1.2具體的租賃區(qū)域詳見(jiàn)附件1：房屋（場(chǎng)地）平面圖。
第二條：租賃房屋（場(chǎng)地）的用途
所租房屋（場(chǎng)地）的用途為文化娛樂(lè)（酒城）.除經(jīng)甲方書(shū)面同意外，乙方不得擅自改變租賃用途。
第三條：租賃期限及免租金期限
3.1租賃期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日至________年____月____日。
3.2免租金期限為自本合同簽訂之日起至________年____月____日。
第四條：租金和定金
4.1租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。其中，第1—________年為人民幣2元/平方米/天，月租金總額為162，000元，三個(gè)月租金總額為486，000元，年租金總額為1，944，000元（大寫(xiě)：壹佰玖拾肆萬(wàn)肆仟元）第3—________年，每天每平方米2.7元，第11—________年按經(jīng)營(yíng)情況租金另定。
上述一個(gè)月按30天，一年按360天計(jì)算。
上述租金中不含水、電、空調(diào)、供暖、垃圾處理等費(fèi)用。
4.2乙方于簽署合同后____日內(nèi)向甲方支付3個(gè)月的租金作為定金。如果乙方單方面提前解除本合同的，定金不予退還；如果甲方單方面提前解除本合同的，應(yīng)雙倍返還乙方定金。
4.3免租期結(jié)束后，定金同時(shí)作為履約保證金。甲方有權(quán)根據(jù)本合同或商場(chǎng)的有關(guān)制度在乙方經(jīng)營(yíng)期間違反本合同所約定義務(wù)時(shí)給予乙方相應(yīng)處罰。甲方有權(quán)從履約保證金中直接扣除。履約保證金不足時(shí)，乙方應(yīng)在____日內(nèi)補(bǔ)齊。履約保證金在合同期滿(mǎn)后予以返還。
4.4每3個(gè)月為一個(gè)租金支付周期，，除第一期租金按本條4.5執(zhí)行外，以后每期的租金應(yīng)提前30天向甲方支付，甲方收到乙方租金后為乙方開(kāi)具正式發(fā)票。
4.5第一期租金的交納應(yīng)在本合同約定的免租期屆滿(mǎn)前____日內(nèi)支付。
第五條：續(xù)租優(yōu)先權(quán)及轉(zhuǎn)租
5.1合同期限屆滿(mǎn)后乙方需要續(xù)租的，乙方應(yīng)在期滿(mǎn)前3個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。否則，期限屆滿(mǎn)后本合同自動(dòng)終止。
5.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的租賃房屋（場(chǎng)地）
第六條：其他費(fèi)用
6.1乙方正常經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有稅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)繳納。
6.2乙方裝修和改建以及專(zhuān)用和專(zhuān)有設(shè)備的安裝、調(diào)試、維修和保養(yǎng)所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
6.3甲方負(fù)責(zé)安裝水、電、天然氣表，但水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。水電費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按北京市的規(guī)定價(jià)格執(zhí)行，空調(diào)費(fèi)按實(shí)際使用電表數(shù)字計(jì)算。
6.4垃圾清運(yùn)費(fèi)由乙方自負(fù)。
6.5甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)有線電視、通信、寬帶的開(kāi)通，有關(guān)開(kāi)戶(hù)和使用的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
6.6應(yīng)由房屋（場(chǎng)地）產(chǎn)權(quán)方交納的有關(guān)房屋（場(chǎng)地）本身的費(fèi)用與土地使用費(fèi)用、能源費(fèi)等，以及房屋（場(chǎng)地）主體結(jié)構(gòu)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；由于乙方工程改造引起的房屋（場(chǎng)地）主體結(jié)構(gòu)變化產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
以上約定由乙方承擔(dān)的各種稅費(fèi)，除由乙方直接根據(jù)有關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門(mén)繳納外，甲方根據(jù)有關(guān)規(guī)定憑單據(jù)、發(fā)票按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
第七條：所租房屋（場(chǎng)地）的交付
7.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)與甲方工程部門(mén)協(xié)商裝修改建事宜，如涉及變更原中央空調(diào)系統(tǒng)、公共橋架、消防報(bào)警、噴灑系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火分區(qū)消防通道、主體結(jié)構(gòu)變更時(shí)，須經(jīng)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可。
7.2乙方進(jìn)場(chǎng)施工前應(yīng)先向甲方提供裝修施工圖紙一套（含電路圖、效果圖、材料清單），經(jīng)甲方批準(zhǔn)并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接后，乙方的施工單位應(yīng)持資質(zhì)證明辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，方可對(duì)租賃場(chǎng)進(jìn)行裝修。
7.3甲方已于________年____月____日前將房屋（場(chǎng)地）（毛坯房，指設(shè)備現(xiàn)狀）交給乙方進(jìn)行裝修、改造。
第八條：所租房屋（場(chǎng)地）的使用
8.1乙方進(jìn)場(chǎng)改造施工以及正常經(jīng)營(yíng)后，享有該房屋（場(chǎng)地）的使用權(quán)，在合同規(guī)定期限內(nèi)，乙方保證：
8.1.1所租房屋（場(chǎng)地）的用途為文化娛樂(lè)（酒城）
8.1.2應(yīng)遵守×大廈的有關(guān)規(guī)定，愛(ài)護(hù)房屋（場(chǎng)地）及其附屬設(shè)備設(shè)施，防止損害。
8.1.3不得擅自改變所租房屋（場(chǎng)地）的主體結(jié)構(gòu)。確需改變時(shí)，必須征得甲方的書(shū)面同意，并須經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方給予配合，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
8.1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在所租房屋（場(chǎng)地）區(qū)域內(nèi)自行安裝的設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)。
8.1.5乙方對(duì)所租房屋（場(chǎng)地）及其專(zhuān)供乙方使用的附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)必須及時(shí)報(bào)告和消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
8.1.6乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)造成損壞，乙方必須負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第九條：消防安全責(zé)任
9.1甲方負(fù)責(zé)消防驗(yàn)收，所租房屋（場(chǎng)地）乙方在二次裝修引起的消防系統(tǒng)變更，乙方自行完成消防報(bào)驗(yàn)手續(xù)，甲方給予配合，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
9.2乙方在租賃期間需嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及相關(guān)法律、法規(guī)和地方性規(guī)章制度等，積極配合甲方做好消防工作。因乙方原因產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
9.3乙方應(yīng)在所租房屋（場(chǎng)地）內(nèi)按有關(guān)規(guī)定自行配置滅火器材，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
9.4乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)所租房屋（場(chǎng)地）內(nèi)的防火安全。甲方有權(quán)在事先給乙方書(shū)面通知的合理時(shí)間內(nèi)檢查所租房屋（場(chǎng)地）的防火安全，乙方不得無(wú)理拒絕。
第十條：甲方權(quán)利與義務(wù)
10.1甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時(shí)間和要求將所租房屋（場(chǎng)地）交付乙方使用。
10.2甲方同意乙方利用所租房屋（場(chǎng)地）的外墻進(jìn)行企業(yè)廣告發(fā)布和企業(yè)宣傳，位置、費(fèi)用另議。乙方發(fā)布廣告必須事先自行征得廣告主管部門(mén)的認(rèn)可。
10.3甲方保證所出租房屋（場(chǎng)地）的主體結(jié)構(gòu)與門(mén)窗、水、電、消防、照明、空調(diào)和客貨電梯等設(shè)備設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，質(zhì)量完好，安全可靠，可以正常投入使用。
10.4乙方與×大廈的物業(yè)管理公司發(fā)生工作矛盾時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和調(diào)解。
10.5乙方辦理各項(xiàng)執(zhí)照及許可證，需甲方協(xié)助時(shí)，甲方應(yīng)提供方便和服務(wù)。
10.6甲方保留以下權(quán)利：
10.6.1在不影響乙方正常營(yíng)業(yè)的情況下，甲方有權(quán)隨時(shí)派遣工作人員進(jìn)入乙方所租賃房屋（場(chǎng)地）進(jìn)行有關(guān)固定設(shè)備檢查和維修。
10.6.2甲方有權(quán)在本合同到期前三個(gè)月內(nèi)，帶領(lǐng)其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃房屋（場(chǎng)地）視察參觀。
第十一條：乙方權(quán)利及義務(wù)
11.1乙方應(yīng)向甲方提供合法營(yíng)業(yè)所需的全部有效資質(zhì)證件（包括但不限于工商管理部門(mén)加蓋紅章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人證明書(shū)或法人委托書(shū)、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件、衛(wèi)生許可證復(fù)印件、商標(biāo)注冊(cè)證復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件等）
乙方應(yīng)在營(yíng)業(yè)前，申辦好營(yíng)業(yè)執(zhí)照及企業(yè)分支結(jié)構(gòu)注冊(cè)和稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可證等一切手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
11.2乙方保證按時(shí)交納租金和水、電、空調(diào)等基礎(chǔ)能源費(fèi)及合同約定的其他費(fèi)用。
11.3乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)同時(shí)與商城的物業(yè)管理公司簽訂《×大廈物業(yè)管理委托合同》，并按商城的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)交納各種物業(yè)管理費(fèi)用。
11.4乙方保證遵守國(guó)家和政府及相關(guān)主管部門(mén)的法律法規(guī)，遵守×大廈的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行商城有關(guān)安全和消防的規(guī)定，服從×大廈的統(tǒng)一規(guī)劃和管理。
11.5乙方保證在本合同有效期內(nèi)從事合法正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)，按國(guó)家規(guī)定按時(shí)交納經(jīng)營(yíng)的各項(xiàng)稅費(fèi)。
11.6乙方有責(zé)任在進(jìn)行裝修改造的過(guò)程中，不破壞所租房屋（場(chǎng)地）的主體結(jié)構(gòu)。不得將租賃房屋（場(chǎng)地）內(nèi)不屬于乙方的財(cái)產(chǎn)作為向任何第三者以任何形式的債務(wù)擔(dān)保。
11.7負(fù)責(zé)所租房屋（場(chǎng)地）的內(nèi)部防火安全、門(mén)前三包、室內(nèi)衛(wèi)生、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)的管理規(guī)定。
11.8乙方的經(jīng)營(yíng)人員應(yīng)具備身份證或暫住證、務(wù)工證、健康證明、婚育證等，乙方應(yīng)保證并要求其經(jīng)營(yíng)人員能夠遵守國(guó)家的法律法規(guī)、商城的規(guī)定。乙方應(yīng)將其經(jīng)營(yíng)人員的上述證明的復(fù)印件提供給甲方。
第十二條：退租
12.1雙方解除或終止本合同時(shí)，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成撤場(chǎng)工作，并將所租房屋（場(chǎng)地）及其甲方原有的專(zhuān)用設(shè)備設(shè)施恢復(fù)原狀（自然損耗除外）后交付甲方。
12.2本合同終止時(shí)乙方應(yīng)保證甲方原有的專(zhuān)用設(shè)備設(shè)施正常、可靠運(yùn)行。
12.3甲方同意乙方將其自行購(gòu)置的設(shè)備和設(shè)施拆除與撤出，但乙方拆除和撤出有關(guān)設(shè)備設(shè)施后有損甲方房屋（場(chǎng)地）及其附屬物的除外。
12.4雙方解除或終止本合同時(shí)，乙方一次性付清應(yīng)由乙方承擔(dān)的全部租金和其它費(fèi)用后，甲方原則上保障乙方的撤場(chǎng)工作不受干擾。
12.5除上述約定外，退租的未盡事宜屆時(shí)雙方具體協(xié)商確定。
第十三條：違約責(zé)任
13.1如果甲方不能按時(shí)完成交接工作或因甲方原因造成水、電、消防、空調(diào)、電梯等設(shè)備的驗(yàn)收滯后，使乙方因此而延誤工期，則所延誤之時(shí)間應(yīng)視為乙方免租期。
13.2甲方應(yīng)保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水、電、暖和空調(diào)與新風(fēng)的正常供應(yīng)，由于甲方原因造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)免除在此期間乙方的房租，由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔(dān)。
13.3如乙方欠付租金及相關(guān)費(fèi)用，每延期1天，除租金和相關(guān)費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付所欠金額3‰作滯納金。
13.4乙方有下列情形之一的，甲方可單方面提前解除合同并收回所租房屋（場(chǎng)地），乙方履約保證金和預(yù)付租金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償一切損失：
13.4.1未經(jīng)甲方同意擅自拆改所租房屋（場(chǎng)地）的主體結(jié)構(gòu)或改變所租房屋（場(chǎng)地）用途的；
13.4.2拖欠租金達(dá)1個(gè)月或所欠租金及其他費(fèi)用的總金額相當(dāng)于1個(gè)月租金的；
13.4.3利用所租房屋（場(chǎng)地）進(jìn)行違法活動(dòng)的；
13.4.4故意損壞所租房屋（場(chǎng)地）和設(shè)備設(shè)施，造成其他商戶(hù)無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的；
13.4.5違反安全、消防的有關(guān)規(guī)定，多次經(jīng)、消防部門(mén)或甲方警告不能及時(shí)改正或釀成災(zāi)害發(fā)生，造成損失的。
13.5無(wú)論什么原因，乙方車(chē)撤場(chǎng)時(shí)，若依據(jù)本合同約定欠交甲方各項(xiàng)費(fèi)用的，甲方有權(quán)限制乙方將其自行購(gòu)置的設(shè)備和設(shè)施拆除與撤出，乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費(fèi)用前留置其設(shè)備設(shè)施等一切財(cái)產(chǎn)。
13.6甲方了解乙方違約的事實(shí)而又接受租金時(shí)，不能視為甲方放棄追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利，除非甲方明確以書(shū)面方式或放棄上述權(quán)利。
13.7在合同有效期內(nèi)，任何一方提出提前終止本合同，需提前6個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂終止合同，但合同另一方有權(quán)要求提出終止合同方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。在終止合同生效前，本合同仍有效。
13.8如因國(guó)家建設(shè)或遇不可抗力使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的損失由雙方自行承擔(dān)。
第十四條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
第十五條：本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十六條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，在甲、乙方雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。
第十七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后日內(nèi)，雙方持本合同和有關(guān)證明文件向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)申請(qǐng)登記備案。
第十八條：本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，登記備案機(jī)關(guān)備案一份。
附件：房屋（場(chǎng)地）平面圖
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
簽訂日期：________年____月____日
孵化器合同篇十一
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意租借 中學(xué)，特訂如下條款：
1、甲方同意乙方租借孔壟鎮(zhèn)原盧列中學(xué)辦家禽養(yǎng)殖業(yè)，乙方必須保證甲方校園土地完好無(wú)損壞;
2、甲、乙雙方租借合同有效期為五年。
(即年元月日至年月日)租借期間若甲方確因國(guó)家政策需要收回盧列中學(xué)，乙方應(yīng)無(wú)條件歸還甲方，乙方的投入及一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任甲方概不承擔(dān);
3、租金每年元，五年元，簽訂合同之日一次交清，租金由中心學(xué)校委托柳橋中心小學(xué)收取;
4、乙方根據(jù)需要可以維修現(xiàn)有房屋使用。
合同期滿(mǎn)，乙方歸還甲方房屋建筑面積如少于原面積，乙方按當(dāng)年建筑造價(jià)補(bǔ)償甲方房產(chǎn)損失。
5、合同期滿(mǎn)，乙方必須立即撤除在盧列中學(xué)一切投入設(shè)施，甲方概不負(fù)責(zé)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
如甲方因政策還可以繼續(xù)向外租借或轉(zhuǎn)讓?zhuān)谕葪l件下，可優(yōu)先乙方;
6、租借期間，乙方發(fā)生的一切安全、違法、違紀(jì)等行為和經(jīng)濟(jì)損失，甲方一概不負(fù)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任;
7、本合同自雙方簽訂之日起生效，此合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)議解決;
8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，望共同遵守執(zhí)行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
孵化器合同篇十二
甲方：_______________體育館
乙方：______________公司
為了順利舉辦“首屆_______________汽車(chē)旅游文化節(jié)”活動(dòng)，合理利用_______________資源，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署本租賃協(xié)議。本合同中，甲方是體育場(chǎng)地權(quán)益人，即出租人，乙方是大型活動(dòng)運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條租賃期限
1.1活動(dòng)期限自__________年__________月____日起至__________年__________月____日止，共計(jì)____天，布展提前1-2天進(jìn)場(chǎng)。
第二條租金、保證金的支付期限和方式
2.1租金總額為_(kāi)_____________元人民幣大寫(xiě)：___________________該租金包括場(chǎng)地租金費(fèi)用，水電費(fèi)和衛(wèi)生清理費(fèi)。
2.2本合同簽訂之日起一日內(nèi)，乙方應(yīng)支付___________元人民幣定金作為履行合同的擔(dān)保。
第三條甲方權(quán)利
3.1甲方有權(quán)讓乙方出示相關(guān)管理部門(mén)批準(zhǔn)活動(dòng)舉行的審批文件原件。
3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)地。乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行修繕、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。
3.3甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿(mǎn)或合同終止后一日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回。
第四條甲方義務(wù)
4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將場(chǎng)地交付乙方使用，為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常進(jìn)行“首屆溫州平陽(yáng)汽車(chē)旅游文化節(jié)”活動(dòng)。
4.2甲方保障乙方在活動(dòng)期間的正常用電用水需求以及維護(hù)場(chǎng)地公共區(qū)域、展廳廊道、廁所的衛(wèi)生情況?；顒?dòng)結(jié)束后場(chǎng)地衛(wèi)生由甲方負(fù)責(zé)清理。
4.3甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地范圍內(nèi)的治安進(jìn)行有效管理。
4.4除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的活動(dòng)。
4.5甲方應(yīng)開(kāi)具場(chǎng)地租金的正式發(fā)票。
第五條乙方權(quán)利
乙方擁有活動(dòng)期間場(chǎng)地內(nèi)部及其周?chē)欢ǚ秶鷥?nèi)的所有展位和廣告的收益權(quán)利。
第六條乙方義務(wù)
6.1乙方應(yīng)具備合法的舉辦活動(dòng)資格，并應(yīng)在活動(dòng)舉辦前向甲方出示相關(guān)管理部門(mén)審批后的文件原件。
6.2乙方應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展“首屆溫州平陽(yáng)汽車(chē)旅游文化節(jié)”活動(dòng)，按照甲方的要求提供平面布展方案。
6.3乙方應(yīng)按期支付場(chǎng)地租金。
6.4乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6.5乙方應(yīng)本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則使用場(chǎng)地，不得損害國(guó)家利益及其他人的合法權(quán)益。
第七條違約責(zé)任
7.1甲、乙雙方均應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方損失。
7.2因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因造成合同不能履行，甲方應(yīng)退還保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條合同的解除、變更、終止
8.1甲乙雙方均不得無(wú)故解除、變更合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
8.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照定金2倍的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
第九條不可抗力
9.1由于臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、暴亂、罷工、勞工運(yùn)動(dòng)、疾病或本屆活動(dòng)開(kāi)始日程正式公布后政府部門(mén)頒布的命令等不可預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免和無(wú)法控制，不是由于一方的過(guò)失而引起的情況，致使無(wú)法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對(duì)另一方就無(wú)法履行或延遲履行負(fù)責(zé)。
9.2受不可抗力影響活動(dòng)需延期舉行，由甲乙雙方協(xié)商另定時(shí)間。
第十條爭(zhēng)議解決方式
因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。
第十一條其他
11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
11.2本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。
11.3本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。
11.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
甲方______________乙方___________
代表______________代表___________
電話(huà)：___________________電話(huà)：_________________
____________年__________月____日__________年__________月____日
孵化器合同篇十三
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就場(chǎng)地租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 位置、面積
(一)甲方將位于 的廠房及設(shè)施(以下稱(chēng)“租賃物”)出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，租賃場(chǎng)地面積為 平方米。
(二)租賃物以包租方式出租，由甲方承擔(dān)租賃期間的修繕費(fèi)用。
第二條 租賃期限及費(fèi)用支付
(一)租賃期限為0.5年，即從年 月 日起至年月日止。
(二)租賃期間乙方支付場(chǎng)地使用費(fèi)元。
租賃期限屆滿(mǎn)前 個(gè)月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。
第三條 租賃物的交付
(一)本出租合同生效之日起 日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。
第四條 專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)
1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等事項(xiàng)。乙方保證在本合同終止時(shí)，租賃物歸還甲方。
2、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
第五條 免責(zé)條款
1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力 導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任。
2、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在 日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應(yīng)的責(zé)任。
第六條 債權(quán)債務(wù)處理
承租前的遺留債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)解決。
承租期間，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
第七條
爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，依法向濮陽(yáng)市中級(jí)人民法院提起訴訟。
第八條其他條款
1、本合同經(jīng)雙方簽字生效。
4 本合同附件甲乙雙方身份復(fù)印件，土地使用證及房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方
電話(huà)： 電話(huà)：
_________年____月____日
孵化器合同篇十四
出租商：
承租人：
聯(lián)系電話(huà)：
本商場(chǎng)租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租約）根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和本酒店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：
一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(chǎng)（約______平方米）租給租戶(hù)營(yíng)業(yè)使用，租期壹年，從______年______月______日至______年______月______日止，租金為每月人民幣壹萬(wàn)貳仟元整，其中租金已包括空調(diào)費(fèi)和電費(fèi)。
二、經(jīng)營(yíng)范圍：
古今字書(shū)、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書(shū)裝裱及各種工藝美術(shù)品
三、租戶(hù)不得超出以上經(jīng)營(yíng)范圍，同時(shí)不能和酒店經(jīng)營(yíng)或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)，不另行補(bǔ)償；酒店有義務(wù)保障租戶(hù)的經(jīng)營(yíng)不受侵犯。
四、承租人向酒店承諾以下各項(xiàng)：
1、租戶(hù)需于每月______日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費(fèi)用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。
2、如客人用信用卡結(jié)算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費(fèi)。
3、營(yíng)業(yè)時(shí)間在早上______至晚上______之間。
4、如承租人要求安裝酒店分機(jī)電話(huà)，酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
5、租戶(hù)如欲更改場(chǎng)地的裝修或懸掛對(duì)外宣傳廣告物品時(shí)，必須事先得到酒店書(shū)面同意后，才可進(jìn)行，否則按違約處理。
6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用。
7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
8、租戶(hù)任何時(shí)間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音（包括公共廣播、電視機(jī)、收音機(jī)）
9、租戶(hù)必須遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。
10、租戶(hù)的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。
11、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。
12、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶(hù)任何財(cái)物損壞或損失，概由租戶(hù)自行承擔(dān)。
五、酒店向租戶(hù)承諾以下各項(xiàng)：
1、酒店為酒店大樓的安全管理負(fù)責(zé)，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù)。
2、租戶(hù)每月可在本酒店購(gòu)買(mǎi)飯票解決員工的膳食問(wèn)題，飯票價(jià)格按每日______元/人執(zhí)行。
3、酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶(hù)，收費(fèi)按酒店對(duì)外價(jià)格的七折執(zhí)行。
六、押金：
在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣壹萬(wàn)貳仟元整作為租用押金，合同期滿(mǎn)或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí)，如租戶(hù)已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
七、違約責(zé)任：
承租人如違反本合同的約定，酒店有權(quán)要求解除合同，或要求承租人恢復(fù)原狀，或從押金中扣除損失費(fèi)用。
八、合同終止：
1、租戶(hù)如逾期十天不交租金，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶(hù)所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2、如酒店或租戶(hù)任何一方提出提前終止此租約時(shí)，必須提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則終止方需負(fù)責(zé)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、續(xù)約：
1、在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但租戶(hù)應(yīng)于租約屆滿(mǎn)時(shí)提前三個(gè)月向酒店發(fā)出續(xù)約的書(shū)面通知。
2、租戶(hù)如不續(xù)簽租約，本合同至______年______月______日即終止，屆時(shí)租戶(hù)必須搬出酒店，逾期不搬屆時(shí)將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算場(chǎng)租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。
十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補(bǔ)充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租商：承租人：
法定代表人：身份證號(hào)碼：
蓋章：簽字蓋章：
日期：日期：
孵化器合同篇十五
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，雙方就租賃場(chǎng)地的事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方位于場(chǎng)地，面積約畝。平房6間帶圍墻，水井一口。
第二條租賃期限
自_年月日起至__年月日止。
第三條租金
本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為：每畝每年元整整每三年遞增20%。
租金支付時(shí)間為：每年月號(hào)
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
為乙方提供及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括水、電等生活費(fèi)用。
3、應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)
第六條其它違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)減收相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)按照銀行合同最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金。
第七條免責(zé)條款
因不可抗力或其它不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如有拆遷賠償按雙方所有權(quán)分配。
第八條本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。
第九條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充采用書(shū)面的形式，并由雙方簽字作為合同的。本合同具有同等效力。
第十條本合同一式兩份，具同等效力。
備注：簽合同付定金元，把各家圍墻砌好后付清今年租費(fèi)圍墻高度為 米。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
孵化器合同篇十六
承租方(甲方)：
出租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場(chǎng)地之有關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資信守。
第一條 租賃場(chǎng)地及用途
乙方同意將坐落在 市 區(qū) ，面積為 平方米的場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該場(chǎng)地)，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方應(yīng)于 年月 日將該場(chǎng)地交付甲方使用。
第三條 租金及其支付方法
1、租金為每平方米 元/月，租金每月為人民幣 元(大寫(xiě) 元)。
2、基于戶(hù)外廣告的報(bào)批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶(hù)外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開(kāi)始計(jì)付租金。
3、自開(kāi)始計(jì)付租金之日起，甲方必須于每月 日前向乙方支付上月租金，或每 個(gè)月支付一次，每次支付前 個(gè)月的租金
4、以上款項(xiàng)甲方采用 方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時(shí)，須向甲方提供國(guó)內(nèi)有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款。
第四條 雙方義務(wù)
(一)甲方義務(wù)
1、在租賃期內(nèi)，甲方必須依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場(chǎng)地。
2、在租賃期內(nèi)，甲方必須服從該場(chǎng)地物業(yè)管理公司的管理。
3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場(chǎng)地物業(yè)管理公司支付因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。
(二)乙方義務(wù)
1、乙方須保證該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，并享有處分該場(chǎng)地的權(quán)利。
2、租賃期內(nèi)，乙方保證不將該場(chǎng)地外緣向外20米(即以該場(chǎng)地外緣任一點(diǎn)為圓心、半徑為20米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。
3、乙方在交付場(chǎng)地給甲方使用時(shí)，應(yīng)保證本場(chǎng)地在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。
4 、租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，如乙方繼續(xù)出租該場(chǎng)地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場(chǎng)地的權(quán)利，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。
第五條 甲方與乙方的變更
1、在合同期內(nèi)，如果甲方將該場(chǎng)地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)第三方繼續(xù)有效。
2、乙方轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)地的土地使用權(quán)，須提前一個(gè)月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第六條 違約責(zé)任
1、乙方不能將該場(chǎng)地交付甲方使用的，應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。
2、如因該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄?duì)該場(chǎng)地使用的其他情況，乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
3、如乙方交付的場(chǎng)地除不可抗力事件外未能達(dá)到本合同第四條第(二)款第1、2、3項(xiàng)的要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的20%作為違約金。
4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場(chǎng)地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止，每日按 的 ‰支付違約金;逾期超過(guò) 日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。
5、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過(guò) 日，乙方按每日 ‰計(jì)收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過(guò) 個(gè)月以上的，乙方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金。
6、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項(xiàng))：
( )除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應(yīng)提前 天書(shū)面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)提前 天書(shū)面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%作為違約金。
( )任何一方如需提前解除合同，須書(shū)面通知對(duì)方。自另一方收到通知之日起 日后，本合同自行終止。雙方對(duì)此無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條 轉(zhuǎn)讓條款
未經(jīng)合同其他方書(shū)面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。
第八條 免責(zé)條款
由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任
第九條 法律適用
對(duì)本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
第十條 爭(zhēng)議的解決
因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭(zhēng)議的，合同各方應(yīng)本著友好、寫(xiě)作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商;協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。
第十一條 其它
1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，均具同等法律效力。
4、本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
5、其他約定：
(本頁(yè)無(wú)正文)
甲方： 乙方：
地址： 地址：
法定代表人 法定代表人
(或授權(quán)簽約人)： (或授權(quán)簽約人)：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
孵化器合同篇十七
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 出租場(chǎng)地
出租區(qū)域位于__________，面積約__________平方米（場(chǎng)地平面圖見(jiàn)附件一）。
第二條 租賃期限
從_____年__月__日（以實(shí)際營(yíng)業(yè)之日起）至____年__月__日，為期___年。
第三條 租金和租金的交納期限
房屋租金第一年____萬(wàn)元，即每月________萬(wàn)元。租金費(fèi)用每年遞增______，即第二年房租金________萬(wàn)元，第三年房屋租金_________萬(wàn)元。乙方需在每月_______日前預(yù)付下月的租金，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金，如拖欠一個(gè)月的，則甲方有權(quán)終止合同。
場(chǎng)地出租所取得的租金收入所涉及的相關(guān)稅金的由甲方承擔(dān)。
第四條 押金的收取
自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付__________元整經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)押金，風(fēng)險(xiǎn)押金在合同終止、費(fèi)用全部結(jié)清后歸還，不計(jì)利息。在租賃期內(nèi)，由于乙方原因給甲方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除。如損失超過(guò)押金的，乙方還應(yīng)該支付超出部分。
第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方同意乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營(yíng)____________項(xiàng)目。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營(yíng)其他項(xiàng)目。否則，甲方有權(quán)立即終止合同，并由乙方支付賠償金__________萬(wàn)元整。
2、甲方必須保證所提供的經(jīng)營(yíng)設(shè)施、設(shè)備的正常使用，一次性交給乙方驗(yàn)收后，在日常經(jīng)營(yíng)中各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)；甲方保證乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)的正常供水、供電和空調(diào)。
3、為保證經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量與酒店星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的一致性，經(jīng)營(yíng)所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉(cāng)庫(kù)統(tǒng)一領(lǐng)用。如乙方自行購(gòu)買(mǎi)，則需得到酒店相關(guān)部門(mén)的同意后方可使用，乙方在對(duì)客服過(guò)程中，引起的質(zhì)量問(wèn)題（包括客人投訴事件），均由乙方自行解決，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和扣罰款。
4、甲方僅提供場(chǎng)地，營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)執(zhí)照由乙方自行解決，發(fā)票及相關(guān)稅費(fèi)由乙方自理。
第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、期間，乙方擁有場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)和管理權(quán)。首次裝修由乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核后進(jìn)行裝修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實(shí)施。裝修費(fèi)由乙方承擔(dān)。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費(fèi)乙方承擔(dān)。
2、租賃期間，經(jīng)營(yíng)區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人員必須按照勞動(dòng)合同法和當(dāng)?shù)卣块T(mén)規(guī)定，為員工交納規(guī)定的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)和福利費(fèi)用等，發(fā)生勞動(dòng)糾紛問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)處理解決。
3、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發(fā)現(xiàn)，并給甲方形象造成嚴(yán)重影響的，甲方有權(quán)單方終止合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)、法律后果，均由乙方承擔(dān)。
4、租賃期間，乙方須保證所有物品、財(cái)產(chǎn)以及員工的人身安全。乙方應(yīng)自覺(jué)接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責(zé)任書(shū)（消防安全責(zé)任書(shū)見(jiàn)附件三），若乙方違反規(guī)定，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔(dān)。5、租賃期內(nèi)，乙方必須保證各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的正常使用。租賃期滿(mǎn)后，乙方有義務(wù)將甲方的財(cái)產(chǎn)完整無(wú)損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質(zhì)論價(jià)進(jìn)行賠償。在租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)將自行添置的各類(lèi)財(cái)產(chǎn)收回，甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿(mǎn)后一周以?xún)?nèi)，如乙方逾期不搬，視為租賃區(qū)域內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)歸甲方所有。
6、乙方在租賃期內(nèi)，甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的各類(lèi)消費(fèi)券允許在乙方場(chǎng)所消費(fèi)，對(duì)集團(tuán)和酒店推出的各類(lèi)折扣、掛財(cái)卡，必須配合受理。如甲方有團(tuán)隊(duì)或會(huì)務(wù)組預(yù)定各類(lèi)商品，則乙方必須配合酒店銷(xiāo)售部做好服務(wù)，各類(lèi)商品銷(xiāo)售價(jià)格由銷(xiāo)售部與乙方協(xié)商確定。
7、租賃期內(nèi)，乙方必須文明經(jīng)營(yíng)，努力提高服務(wù)質(zhì)量，嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和要求，接受酒店質(zhì)檢部門(mén)的日常檢查和獎(jiǎng)罰（質(zhì)檢細(xì)則詳見(jiàn)附件四）
8、租賃期間，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)外進(jìn)行宣傳或做廣告，需經(jīng)酒店有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
9、乙方原則上不允許經(jīng)營(yíng)與酒店相同的商品，經(jīng)批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)的部分商品，售價(jià)不得低于酒店?duì)I業(yè)場(chǎng)點(diǎn)的定價(jià)。租賃期間乙方保證自行經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)讓。
第七條 營(yíng)業(yè)費(fèi)用與結(jié)算
1、乙方負(fù)責(zé)所有從業(yè)人員的一切費(fèi)用。具體包括：工資、獎(jiǎng)金及福利費(fèi)用、工作餐費(fèi)（工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費(fèi)用按月根據(jù)員工用餐標(biāo)準(zhǔn)另加40%搭伙費(fèi)統(tǒng)一結(jié)算）、住宿費(fèi)，員工上崗體檢、暫住證、培訓(xùn)費(fèi)、以及按《勞動(dòng)合同法》及相關(guān)規(guī)定為所屬員工交納相關(guān)費(fèi)用。
2、承租期內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修配件費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方內(nèi)部維修人用費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、每月的電話(huà)費(fèi)用按實(shí)結(jié)算，水費(fèi)、普通照明費(fèi)由乙方承擔(dān)，空調(diào)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)不得使用大功率的電器。
4、凡酒店內(nèi)領(lǐng)用的物料用品、低值易耗品等物品，按財(cái)務(wù)核算價(jià)格（成本價(jià)加收5%的采購(gòu)、倉(cāng)管手續(xù)費(fèi)）和實(shí)際領(lǐng)用量統(tǒng)一結(jié)算。
5、營(yíng)業(yè)額中各類(lèi)信用卡的結(jié)算，根絕扣除信用結(jié)算手續(xù)費(fèi)后，作為乙方營(yíng)業(yè)額收入入賬。其中國(guó)內(nèi)信用卡結(jié)算收取2.20%的手續(xù)費(fèi)，國(guó)外信用卡結(jié)算收取4.00%的手續(xù)費(fèi)。銀行信用卡手續(xù)費(fèi)如有調(diào)整，根據(jù)新規(guī)定執(zhí)行。手續(xù)費(fèi)由甲方代收、代繳。營(yíng)業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類(lèi)內(nèi)部掛張卡、酒店合同掛賬消費(fèi)由甲方代收。
6、每月5日甲方財(cái)務(wù)部與乙方結(jié)算本月發(fā)生的各類(lèi)代收、代付款項(xiàng)，代收款項(xiàng)可以抵扣乙方應(yīng)繳的租金。
第八條 合同變更及解除
1、合同生效后，如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，否則視為違約。
2、本個(gè)同有效期內(nèi)，雙方不得無(wú)故提前解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則，任何乙方提前解除合同，以違約論處，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條 違約責(zé)任
雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ匠刑徇`約責(zé)任，支付違約金_______元人民幣。但是當(dāng)由于乙方過(guò)失給甲方造成的損失超過(guò)__________時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償。
第十條 免責(zé)條款
經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定，租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財(cái)產(chǎn)的損壞或損失，租賃方不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任，但應(yīng)向出租方及時(shí)說(shuō)明情況，必要時(shí)應(yīng)取得有關(guān)主管部門(mén)的證明。
第十一條 其他相關(guān)事項(xiàng)
本合同在規(guī)定的租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，雙方如愿意繼續(xù)延長(zhǎng)租賃期，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，重新簽訂合同。本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，合同雙方各執(zhí)二份，合同副本二份，遞交開(kāi)元國(guó)際酒店管理公司財(cái)務(wù)部、開(kāi)元旅業(yè)集團(tuán)公司財(cái)務(wù)部備案。
出租方（蓋章）：______________租賃方（蓋章）：______________
地址：_____________________地址：_____________________
法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________
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