合同是商業(yè)活動的重要組成部分，一份好的合同能夠保護自己的利益。在制定合同前，應詳細考慮各種可能的情況和風險，以便做出合理的約定和規(guī)避措施。合同是一種法律約束力文書，用于明確雙方的權益和約定，確保交易的順利完成。為了撰寫一份較為完美的合同，我們需要明確各方的權益和責任，以及適用的法律條款。以下是小編為大家收集的合同范本，供大家參考和借鑒。
與經銷商簽訂購銷合同篇一
根據《民法典》第九條和《農副產品購銷合同條例》簽訂購銷合同應有以下內容：
1.產品的名稱必須明確，使用地區(qū)習慣名稱時，雙方要意見一致。
2.產品的數量和計量單位要清楚準確，對有的產品，在簽訂合同時，可根據有關規(guī)定和實際情況明確規(guī)定合理耗損，超欠幅度和正負尾差等。
3.產品的種類、等級和質量，有國家標準的，按國家標準執(zhí)行;無國家標準有部頒標準的，按部頒標準執(zhí)行;無上述標準的，由當事人雙方協商確定。對某些干、鮮、活產品要根據國家有關規(guī)定進行檢疫后方可交易。
4.產品的包裝標準，按國家或專業(yè)標準執(zhí)行;沒有國家標準或專業(yè)標準的，由承運方與托運方協商確定，包裝物的供應由雙方當事人商定。
5.產品的價格，按照物價主管部門規(guī)定的價格簽訂。國家允許自主定價或議價的，由當事人雙方協商議定。
6.交貨期限和地點，要根據產品的生產周期、收獲季節(jié)、交換能力明確規(guī)定。特別是對易霉爛變質、易碎產品及鮮活產品，供需雙方則更要有明確的規(guī)定，可協商推遲或提前交貨日期。
7.交(提)貨方式，可由雙方當事人根據有關規(guī)定確定?！健?BR> 8.交(提)貨日期的計算。凡送貨和代運的，以發(fā)貨時運輸部門郵戳記準;實行提貨的，以供方通知的提貨日期為限。
9.要明確規(guī)定貸款的結算方式和時間。
10.要對產品驗收的地點及辦法做出明確的規(guī)定。
1
1.違約責任的規(guī)定要明確，發(fā)生違約時處理。
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2.還要有當事人協商同意的其它條款。
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與經銷商簽訂購銷合同篇二
乙方：_________
甲乙雙方本著利益共享、風險共擔的原則、經友好協商就乙方試銷_________產品達成如下協議。
一、試銷地區(qū)及期限： 甲方同意乙方在_________地區(qū)對_________產品進行試銷推廣、試銷期限為本協議簽定之日起_________個月。
二、試銷價格： 試銷期內甲方以_________元套的價格供貨給乙方、此價格不含安裝費及稅率、如需開普通稅票另加_________的稅金。
三、試銷的基礎條件： 乙方注重產品質量、認同甲方產品賣點及經營理念2乙方提供不少于_________面積的貨柜用于甲方產品的集中展示3乙方組織不少于_________人的專職人員含營業(yè)員、業(yè)務員、技術員負責甲方產品的推廣工作、首批進貨不低于_________套。
四、甲方的義務：
1、試銷期間甲方向乙方免費提供產品知識、安裝技術的培訓支持
2、免費向乙方提供必要的產品宣傳資料、宣傳噴畫
3、根據乙方的進貨量、合理安排產品顏色。
五、甲方的權利：
1、要求乙方按甲方的規(guī)定集中展示產品
2、規(guī)定乙方所售甲方產品的市場最低限價權
3、要求乙方按甲方規(guī)定的最低進貨量訂購產品。
六、乙方的義務：
1、按甲方規(guī)定的最低進貨量訂購產品
2、自本協議簽定之日起按協議的價格支付貨款
3、按甲方的規(guī)定面積集中展示甲方產品
4、不在甲方產品集中展示區(qū)展示與甲方產品相類似的非甲方產品及宣傳物品
5、指定專職人員負責甲方產品的'推廣
6、配合甲方開展各項促銷活動。
七、乙方的權利：
1、試銷期后優(yōu)先獲得甲方代理權
2、在不違反最低銷售價的前提下自主定價
3、獲得甲方對其業(yè)務員、施工技術員的各項培訓
4、試銷期后如乙方經過積極推廣后產品仍出現嚴重滯銷情況、且經甲方調查屬實、在乙方沒違反甲方所定價格政策及貨物完好的情況下、乙方可向甲方申請退貨、甲方收到產品后兩個月內將貨款返還乙方。
八、本協議附件：
1、產品質量檢驗報告
2、產品專利報告
3、支持用品表
4、代理申請書
5、代理商價格體系。
九、本協議未盡事宜由雙方協商解決、本協議一式兩份、甲乙雙方各持一份、自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方:
日期：
與經銷商簽訂購銷合同篇三
根據《民法典》第九條和《農副產品購銷合同條例》簽訂購銷合同應有以下內容：
1.產品的名稱必須明確，使用地區(qū)習慣名稱時，雙方要意見一致。
2.產品的數量和計量單位要清楚準確，對有的產品，在簽訂合同時，可根據有關規(guī)定和實際情況明確規(guī)定合理耗損，超欠幅度和正負尾差等。
3.產品的種類、等級和質量，有國家標準的，按國家標準執(zhí)行;無國家標準有部頒標準的，按部頒標準執(zhí)行;無上述標準的，由當事人雙方協商確定。對某些干、鮮、活產品要根據國家有關規(guī)定進行檢疫后方可交易。
4.產品的包裝標準，按國家或專業(yè)標準執(zhí)行;沒有國家標準或專業(yè)標準的，由承運方與托運方協商確定，包裝物的供應由雙方當事人商定。5.產品的價格，按照物價主管部門規(guī)定的價格簽訂。國家允許自主定價或議價的，由當事人雙方協商議定。
6.交貨期限和地點，要根據產品的生產周期、收獲季節(jié)、交換能力明確規(guī)定。特別是對易霉爛變質、易碎產品及鮮活產品，供需雙方則更要有明確的規(guī)定，可協商推遲或提前交貨日期。
7.交(提)貨方式，可由雙方當事人根據有關規(guī)定確定?！?。
8.交(提)貨日期的計算。凡送貨和代運的，以發(fā)貨時運輸部門郵戳記準;實行提貨的，以供方通知的提貨日期為限。
9.要明確規(guī)定貸款的結算方式和時間。
10.要對產品驗收的地點及辦法做出明確的規(guī)定。
11.違約責任的規(guī)定要明確，發(fā)生違約時處理。
12.還要有當事人協商同意的其它條款。
與經銷商簽訂購銷合同篇四
甲方：
乙方：
經雙方協商，本著互惠均等的原則，特制定本合同如下：
第一條：經銷內容
一、甲方向乙方提供本公司所生產的xx茶飲料系列產品，授權乙方在特定區(qū)域經銷。
二、如有特殊情況，乙方需轉讓經銷權予第三方時應取得甲方書面同意。
第二條：經銷區(qū)域
一、乙方只能在甲方指定區(qū)域經銷甲方產品，不得超出此范圍銷售，否則，視為跨區(qū)銷售。
二、甲方指定乙方的經銷區(qū)域為。甲方保證在乙方經銷區(qū)域內不為其它商戶供貨。如發(fā)現甲方為其它商戶供貨，乙方有權向甲方提出索賠。
第三條：銷售目標
一、乙方銷售甲方產品，需按以下比例有計劃地完成每月的銷售任務，且全年的銷售目標最低 萬元（大寫）。
二、銷售額確認：乙方貨款到達甲方指定帳號的實際金額，為甲方確認乙方銷售額的唯一憑證。
第四條：銷售價格
第五條：付款及交貨
一、付款
1、乙方必須采用先款后貨的方式向甲方支付貨款。
2、乙方向甲方支付的貨款必須以銀行匯票或電匯形式向甲方所指定的帳號支付?？畹剑追桨才虐l(fā)貨。
3、其它事宜：
二、交貨
1、乙方必須每月25日前向甲方提交下月《xxxx生物工程有限公司特約經銷商月份貨物需求計劃》，甲方據此安排下月發(fā)貨計劃。
2、乙方每次要貨不得低于xx箱，并詳細填寫《xxxx生物工程有限公司特約經銷商貨物申請書》，連同相關付款憑證傳真至甲方，甲方將依據貨款到帳情況安排發(fā)貨。
3、甲方將產品送到乙方唯一指定倉庫，乙方必須當面簽收并加蓋公章，方可入庫。
4、乙方指定倉庫地址。
第六條：有關銷售約定
1、換貨政策
經銷商在首次進貨60天內可申請換貨（調換品種），經甲方總部批準后執(zhí)行(換貨所發(fā)生的運費由乙方承擔)。
2、退貨政策
原則上不退貨，特殊情況須報公司總部申請。
3、經銷商返利
經銷商可享受半年和年底兩次返利（乙方累計銷售茶飲料5000件以上甲方給于乙方2%）。
4、經銷商處罰
凡發(fā)現合作客戶有越區(qū)銷售或低價傾銷占用甲方貨款等行為一律扣除返利，扣除保證金。
第七條：雙方權力、義務
一、甲方
1、甲方產品出廠應經過嚴格品質管制，并符合產品標簽上標明的經國家有關部門批準的企業(yè)產品質量標準，乙方收貨時應驗查點收，發(fā)現問題及時通知甲方解決處理。
2、甲方保證向乙方提供當地衛(wèi)生質量監(jiān)督機構所需要的各項文件。
3、自合同簽訂之日起，甲方負責根據乙方所在地的市場情況制定推廣計劃，并有義務將計劃有關內容告知乙方。
4、甲方保證依約履行供貨。
5、乙方所在地的甲方分公司（包括分公司管理人員及員工）沒有權利對此合同進行變更或合同之外的任何承諾（包括口頭或書面形式），甲方只對經自己書面確認的致乙方的銷售政策及本合同進行變更的協議承擔法律責任，除此之外甲方概不負責。
6、凡乙方違約跨區(qū)銷售或低價銷售一次，甲方有權扣除乙方反利的100%。
7、在合同履行期間，乙方連續(xù)兩個月不能完成銷售任務或違反價格規(guī)定達一次或者惡意跨區(qū)銷售達一次，甲方均有權單方面解除合同。
8、首次供貨，甲方提供進貨量5%的贈品。
9、甲方提供銷售額10%以內的促銷及廣告宣傳費用。（方案由雙方共同制定，資金由甲方掌握。）
二、乙方
1、乙方有義務向甲方反饋當地飲料市場同類產品的信息，零售客戶及消費者對甲方產品態(tài)度、建議等信息，有責任全力協助、配合及參與甲方的各項市場推廣計劃的制定及實施。
2、簽訂合同時，乙方必須向甲方提供以下有效證件的影印件：《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務登記證》、《衛(wèi)生許可證》、《法定代表人身份證明》等其它證照。
3、乙方配備專職人員進行銷售網點的開發(fā)與維護，并保證銷售網點數量的持續(xù)上升或持平，同時，保證甲方產品在各銷售網點的正常供貨，不得無故斷貨。
4、乙方應按甲方要求提供專用倉儲，保證其正常工作，費用由乙方承擔。且甲方產品在乙方驗收或入庫后的一切損失（包括不可抗力）由乙方自行承擔。
5、乙方不得讓甲方工作人員送貨、收款，否則所造成的損失由乙方自行承擔。
6、乙方有義務向甲方工作人員提供銷售臺帳，并根據每天的銷售狀況據實填寫《xxxx生物工程有限公司茶飲料系列產品客戶交易表》，否則，甲方有權力從乙方半年返利中扣減1%以上的返利系數。
7、乙方不得將錢款或貨物借給甲方工作人員，否則，所造成的損失由乙方自行承擔。
8、乙方有義務配合甲方，對甲方市場人員的工作情況進行監(jiān)督，如發(fā)現工作失誤或有其他不滿時，可撥打甲方所設的投訴熱線xx，進行投訴。
9、乙方如需變更合同或申請銷售政策，不得要求其所在地甲方分公司直接對此合同進行變更或作出合同之外的任何承諾，乙方在收到甲方的書面確認以前，所有的變更本合同的協議及合同之外的承諾均為無效，否則，所造成的損失由乙方自行承擔。
第八條：合同的變更與解除
一、發(fā)生下列情況之一者，允許變更或解除合同。
1、由于不可抗力致使合同的全部義務不能履行。
2、甲、乙方雙方協商中止合同。
3、由于另一方在合同約定的期限內沒有履行合同。
二、變更或解除經濟合同的通知或協議，必須采取書面形式，除由于不可抗力致使經濟合同的全部義務不能履行或由于另一方在合同約定的期限內沒有履行的合同除外，協議未達成之前，原經濟合同仍然有效。
第九條：爭議
甲、乙雙方應本著互惠互諒的原則協商解決爭議。如不能解決，交由甲方所在地管轄法院裁決。
第十條：未盡事宜
雙方協商后以書面形式確定，經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
第十一條：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十二條：本合同自 年 月 日至 年 月 日止，自簽字蓋章之日起生效。
第十三條：其它約定
第十四條：其它事項
一、本合同中甲方的“確認”、“認可”、“同意”、均以書面形式作出，書面形式資料經甲方負責人簽字并蓋有公章后方為有效。
二、合同附件：
（1）《xxxx生物工程有限公司特約經銷商月份貨物需求計劃表》
（2）《xxxx生物工程有限公司特約經銷商貨物需求申請書》
（3）《xxxx生物工程有限公司特約經銷商客戶交易表》
甲方：
乙方:
日期：
與經銷商簽訂購銷合同篇五
法定代表人，它的職責行為和交易行為，本身是一種法人行為，法人要對他的法定代表人職責行為和交易行為要承擔全部責任，法定代表人是依法代表法人行使民事權利和履行民事義務的主要負責人，法定代表人是代表行為，不屬于代理。
甲、乙簽訂一份購銷合同.甲用銀行承兌匯票付款,在匯票的背書欄記載有“如果乙不按期履行交貨義務,則不享有票據權利”,乙又將此匯票背書轉讓給丙.
下列對該票據有關問題的表述哪些是正確的?
a.該票據的背書行為為附條件背書,效力待定。
b.乙在未履行交貨義務時,不得主張票據權利。
c.無論乙是否履行交貨義務,票據背書轉讓后,丙取得票據權利。
d.背書上所附條件不產生匯票上效力,乙無論交貨與否均享有票據權利。
推薦回答：1。有效。2。可以。任何一方在合同履行過程中遇到問題，都有權提出終止合同的履行。但必須按違約處理。3。符合。因為合同有明確的(不存在明顯不合理的)違約約定，且材料要求是標的，無可非議。4。違約金額過高，應在合同簽署當時進行磋商，而不應在發(fā)生事故后再重議。且何謂過高?無法律依據。5。本案重點是乙方在明知自己無法履行合同情況下(即便因為國家政策發(fā)生改變)，沒有主動與甲方溝通，對該合同的履行和相應條款作出改變，而是私下改變交貨期和合同標的。因此負有違約的全部責任。具體處理是先對違約金額進行調解協商，如果無法協商則判由乙方全額支付并終止合同。
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與經銷商簽訂購銷合同篇六
簽訂集體合同對于職工的保護性是很大的，最重要的地方在于集體合同把職工放到了一個和用人單位平等協商的位置上，從而排除了勞動合同簽訂中與用人單位對應的只是勞動者個人的弱勢地位，集體合同簽訂的原則平等協商、兼顧雙方合法權益就體現了這一點。
雙方協商代表人數要對等。
集體協商代表是指按照法定程序產生并有權代表本方利益進行集體協商的人員。集體協商雙方的代表人數對等，一般為三至十人，并各自確定一名首席代表。
選擇協商代表體現民主。
職工一方的協商代表由本單位工會征求職工意見后選派。未建立工會的，由本單位職工民主推薦，并經過半數以上職工同意。職工一方的首席代表由本單位工會主席擔任或者由其書面委托的其他協商代表擔任；工會主席空缺的，首席代表由工會主要負責人擔任。未建立工會的，職工一方的首席代表由協商代表民主推舉產生。
雙方可“外聘”專家參加協商。
在具體協商過程中，很多職工推選出來的代表可能并不太專業(yè)，對于相關的法律法規(guī)和具體應該爭取的合法權益也不了解。對此，《條例》特別指出，用人單位和職工一方可以委托本單位以外的有關專業(yè)人員作為本方協商代表參加協商，以提高雙方協商內容的質量。只是委托人數不得超過本方協商代表的三分之一，外聘人士也不得擔任首席代表。
協商代表必須代表本方利益。
協商代表有“特別保護”
為了維護職工協商代表維護職工正當權益的積極性，《條例》中對職工一方協商代表在履行代表職責期間的有關情形作出了相應的保護性規(guī)定。職工一方的協商代表履行協商代表職責期間，用人單位不得隨意變更職工協商代表的工作崗位。因工作需要確實需要變更的，應當事先征求本單位工會的意見，并征得職工本人的同意。職工一方的協商代表履行協商代表職責期間，勞動合同期限屆滿，協商代表本人要求順延勞動合同期限的，用人單位應當將其勞動合同期限順延至完成履行協商代表職責之時。職工一方的協商代表履行協商代表職責期間，除下列情形外：
（一）嚴重違反勞動紀律或者用人單位依法制定的規(guī)章制度的；（二）嚴重失職、營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害的；（三）被依法追究刑事責任的。用人單位不得解除其勞動合同。
職工一方提出集體協商要求，企業(yè)無正當理由不得拒絕。
《條例》中明確指出，集體協商雙方的任何一方均可就簽訂集體合同相關事宜，以書面形式向對方提出集體協商要求。一方提出集體協商要求，另一方應當在收到集體協商要求之日起二十日內給予書面答復，無正當理由不得拒絕或者拖延集體協商；一方就勞動報酬、勞動條件、裁減人員等事項要求集體協商的，另一方不得拒絕或者拖延。
協商結果要經過職工同意，經集體協商雙方協商一致的，形成集體合同草案。集體合同草案應當提交職工代表大會、職工大會或者職工代表會議討論。
職工代表大會、職工大會或者職工代表會議討論集體合同草案，應當有三分之二以上職工代表或者職工出席，并經全體職工代表半數以上或者全體職工半數以上同意，集體合同草案方可通過。
來源：勞動人事法律網。
與經銷商簽訂購銷合同篇七
業(yè)主在尋找設計師之前最好有一定的準備，這包括心理上的準備和對家的基本設想。心理準備最重要的就是經濟承受能力。目前市場上的設計費在40元-120元/平方米不等，業(yè)主可以根據自己的需求來選擇。當然也有不收設計費的，但正規(guī)的大型裝修公司都會收取設計費的。
對家的期望和設想，業(yè)主一般都有一定的想法，倘若業(yè)主自己也很模糊，你只需要知道自己想要在房子裝修后滿足什么功能，達到什么樣的效果，營造什么樣的氛圍就行了，其他的交給設計師來做。
簽設計合同對于約束設計師的行為非常重要，因此在你交設計費之前，一定要簽設計合同。設計合同應包括以下幾個部分：
1、你的預算和所用的`設計師名字。
2、制定一個表格，詳細標明運用產品的品牌和等級。
3、設計方案說明，要求設計師在制定完設計方案之后到現場給施工隊進行解釋(對于想單獨找設計師設計的業(yè)主非常重要)。
4、家裝后達到的質量和生態(tài)標準，以及每個空間需要幾張圖。
5、加蓋公章―――設計師所在單位的公章。如果出現了情況可以找所在的公司承擔責任。
與經銷商簽訂購銷合同篇八
在簽定上述各項條款時，購房者尤其需要關注以下幾項基本問題：
1、購房合同的各項內容要盡可能全面、詳細，各項規(guī)定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規(guī)相沖突；文字表述要清晰、準確；簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確，如合同中的甲方（賣方）不能是代理商或律師樓，而應是項目立項批準文件的投資建設單位，也不能以上級主管單位或下屬機構的名義簽訂合同，簽字人應是法人代表本人或公司章程上授權的主要負責人。
2、合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯系在一起，以免日后有出入。標明項目位置時，一定要具體、明確，如××市××區(qū)××街××號××花園××號樓××層××房。
房屋的戶型、面積一定要標示清楚，建筑面積、使用面積及公用面積分攤原則等要明確說明。
3、房屋的檔次和裝修標準一般采用附件形式附在購房合同之后，這一內容的表述一定要詳細、具體。如技術的等級、材料的品牌、內部設施的種類、負荷標準、供應能力等要一一予以說明。水、暖、電、通訊等設施，要說明安裝到什么程度。
4、其它如付款方式、產權保證等都應詳細、具體地加以說明。并對房屋整體結構、各部位配套設施及其部件的保修期給予明確規(guī)定。
5、違約責任的約定一定要對等，否則最終吃虧的是購房者。在購房合同中，一般承擔違約責任的違約事項包括：簽訂認購書后，購房者不買房或要求換房，開發(fā)商不賣房或要求換房；購房者不按期付款；開發(fā)商不按期交房；面積變動超過約定幅度；房屋裝修標準、質量不合要求，保修不到位；產權過戶手續(xù)不全或不能按期辦理。
看完房子以后，就要簽合同了，現在一般的做法是在簽署正式合同之前要先簽一個認購書，然后再簽正式合同。這里面的問題就更多了。
陷阱一：在認購書里沒有注明因何種原因退房以及后果。
購房者與開發(fā)商簽訂認購書后，就要交一定額度的定金，這是無可非議的。但有時購房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無法購買該房產時，發(fā)展商一般都只退購房款而不退定金，理由是買家沒有履行合同，所以沒收定金。
對策：律師建議買家最好與發(fā)展商在協議中約定，若買家得不到貸款時，定金該如何返還或是否要扣除部分作為手續(xù)費等，這樣就避免了很大的麻煩。
同時，開發(fā)商是沒有權利沒收定金的，這本身是沒有法律依據的。
陷阱二：合同主體認定不明。
購房者由于缺乏法律常識，往往會犯一些比較初級的錯誤。有時代表發(fā)展商簽約的人并不是法人代表，或者合同上的開發(fā)商并不是該房產土地擁有者，這些都有可能產生問題。
另外，也有可能該項目是a公司開發(fā)的，實際上卻是由b公司投資，作為買家還是應與a公司簽約，否則也會帶來一系列的麻煩，以后辦理各種手續(xù)會很麻煩。
對策：在簽約前您最好查明代表發(fā)展商簽字的人是否是法人代表，如果不是，則是否持有“授權委托書”。否則，這個人的簽字是無效的，同時要注意合同上的公章，這樣可以避免發(fā)展商推卸責任。
陷阱三：不要輕易在開發(fā)商提供的補充協議上簽字。
簽補充協議在購房交易中很有必要。但是要提醒購房者的是，開發(fā)商提供的`補充協議一定要看清楚。現在有的發(fā)展商在與客戶簽約時，會主動向客戶出示一份補充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責任以及面積丈量誤差率差異過大在哪些情況下能免賠。這是發(fā)展商為了保護自己在一些非人力能控制的情況下造成違約規(guī)避風險的一種方式。善良的購房者不要僅僅把開發(fā)商的免責條款都簽了，而忘記保護自己的利益。
對策：看清楚補充協議的條款，最好的辦法是找一個律師來幫你的忙。
陷阱四：“最短時間”與“最好”
合同是雙方意思一致的表達。但是，實踐中開發(fā)商往往會給購房者很多諸如“如果發(fā)生問題，在最短時間內解決”，“在裝修材料上，選擇最好的國外進口的”等一些看上去很誘人但沒有實際意義的承諾。最短是多長時間，什么樣的才算最好的？不知道。合同里出現這種模糊的概念時，法律也沒有辦法，因此產生的糾紛購房者根本打不贏官司。
對策：購房者一定要把每一個具體的時間、具體的地點、具體的材料以及開發(fā)商的口頭承諾落實在合同里。
陷阱五：約定提前交納部分費用。
開發(fā)商是做商人的，而房地產開發(fā)又是一件對資金要求很高的行業(yè)。開發(fā)商面臨資金壓力是很正常的，但并不能以此為理由要求購房者提前交納不該交的錢。而在合同或是補充協議中，開發(fā)商常會將一些不該預先交納的費用寫進去，要求購房者提前交納，這是顯失公平的。
比如有些發(fā)展商在尚未確定物業(yè)管理公司及服務標準、收費情況的前提下，就要求買家在預售契約中承諾接受物業(yè)管理服務，并接受相關約束，這就是對消費者的侵害。
對策——購房者應該將物業(yè)管理條款與預。
陷阱六：賣方解除合同。
在一些發(fā)展商制定的售樓契約或契約附件中，往往有這樣的條款：“買方無故逾期付款，經賣方催告仍不支付欠款的，賣方可以解除合同并沒收買方全部已付價款。”
這顯然是不公平條款，假如買家已經支付95%的價款，只剩5%的價款逾期未付，如果發(fā)展商以此為由，沒收其已付95%的價款，豈非很不公平。況且，沒收實際上是個行政處罰或刑事處罰行為，作為當事人一方的發(fā)展商并沒有權利來沒收他人的財物。
對策：依據《合同法》第四十條規(guī)定，本合同條款是無效條款。當然，還有其他一些類似的合同條款存在著這樣的問題，購房者可以依據法律的規(guī)定來更好地維護自己的權益。
陷阱七：處理結果不明確。
很多合同中?？梢钥吹竭@樣的條款，“應于××日前如何如何”，但是并沒有約定如果沒有在“××日前如何如何”后該怎樣處理。這樣，即使最后認定是開發(fā)商的過錯，你也很難制裁他，最多是調解了事。
對策：購房者與發(fā)展商簽署的合同中要明確對開發(fā)商如果沒有履行承諾、不按設計圖紙施工和達不到質量等級等等的處理辦法，做到越詳細越好。
陷阱八：以偏蓋全。
這里所說的以偏蓋全是個泛指的概念。有時會出現這樣令人哭笑不得的問題，開發(fā)商承諾臥室的玻璃是中空的，到了交房時發(fā)現臥室窗戶只有下面的部分是中空，而上面卻是普通玻璃等等。
對策：對于這類問題沒有更好的解決辦法，就是要把合同寫得越細越好。不給開發(fā)商一點空隙。當然也需要購房者有非常廣泛的建筑、建材方面的知識。
陷阱九：拒簽補充協議。
但是，就像你可以拒簽開發(fā)商的補充協議一樣，開發(fā)商也同樣可以拒簽購房者的補充協議。這種現象在北京是很普遍的，特別是一些賣得很好的樓盤都是如此。
對策：不管開發(fā)商態(tài)度如何，購房者還是要爭取這個權益。實在不行，又覺得沒有把握，那就只好放棄了。
目前，商品房買賣合同一般都使用建設部和國家工商行政管理總局制訂的《商品房買賣合同示范文本》。由于《示范文本》是政府機關制訂的，較好地平衡了開發(fā)商和購房人的權利和義務關系，因此，采用《示范文本》簽訂合同有利于保護購房人的合法權益。但購房人切不可認為采用《示范文本》就萬事大吉，即使采用《示范文本》簽訂商品房買賣合同，購房人也應注意以下幾個問題。
在目前商品房交易過程中，許多開發(fā)商在與購房人簽訂正式商品房買賣合同前，要求購房人簽訂認購書，交納認購款。開發(fā)商要求購房人簽訂認購書一般兩種情況：一種情況是開發(fā)商所銷售房屋倘未取得預售許可證，以向內部職工認購的名義進行銷售，俗稱內部認購；另一種情況是開發(fā)商已取得預售許可證或者銷售的是現房，開發(fā)商為購房人保留預訂的房屋，作為交換，要求購房人簽訂認購書，并交納一定數額的認購款，如果在規(guī)定的時間里，購房人不想購買該房屋，就可能無權要回所交納的認購款。
第一種情況的認購書，由于我國《城市房地產管理法》和《商品房銷售管理辦法》都明確規(guī)定，在未取得預售許可證前，是不能預售商品房的，而依據我國《合同法》第52條的規(guī)定，違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效，因此第一種情況的認購書在法律上是無效的。但最高人民法院于4月28日公布，將于206月1日起施行的《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（以下簡稱《最高法院解釋》）第2條規(guī)定：出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售證明的，可以認定有效。根據該條規(guī)定，在取得預售許可證之前所簽訂的認購書，如果開發(fā)商在購房人起訴前仍未取得預售許可證，該認購書肯定是無效的；如果開發(fā)商在購房人起訴前取得預售許可證，那么該認購書的地位將和開發(fā)商已取得預售許可證或者銷售的是現房的情況一樣，即和下面要討論的第二種情況的認購書的性質相同。
第二種情況的認購書，需要看認購書是否滿足了合同成立的要件，主要是看合同條款是否完備。《最高法院解釋》第5條規(guī)定：商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內容，并且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定為商品房買賣合同，肯定具有法律效力。但是實踐中大多數認購書都不具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內容，這些認購書的法律效力如何？《最高法院解釋》并未作明確規(guī)定，筆者認為不能從《最高法院解釋》第5條的規(guī)定，反推出不具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同主要內容的認購書，就必然沒有法律效力。但是如果認購書僅規(guī)定了房號、面積和價格等條款，那么該認購書未滿足合同應具備的基本條款，不具有法律效力。
2、補充協議問題。
在商品房買賣過程中，開發(fā)商除和購房人根據《示范文本》所訂立的商品房買賣合同外，還要求購房人簽訂一份補充協議，該補充協議的內容很多，由開發(fā)商的專業(yè)律師事先擬訂好。這種補充協議常包含許多對購房人不利的條款，如交房時間的確定、不可抗力條款的解釋、共有面積的確定分攤、關于基礎設施和公共配套建筑的開發(fā)利用等方面，甚至包含許多針對開發(fā)商的免責條款。比如有些開發(fā)商在補充協議中規(guī)定：“政府部門有關文件批準的延遲、市政配套批準及安裝的延誤，導致開發(fā)商不能按期交付房屋，開發(fā)商有權按實際影響的時間而相應延遲交付房屋，而不用承擔延遲交付房屋的責任?！庇捎谘a充協議大多含有建筑、房地產、法律等專業(yè)術語，一般購房人很難完全搞懂。因此，購房人不要急于和開發(fā)商簽訂補充協議，先將補充協議拿回來，找專家進行咨詢，將補充協議中不合理的地方找出來，并對其進行修改。同時由于補充協議是由開發(fā)商擬定的，保護購房人的條款很少，因此，應在專家的指導下，在補充協議中增加保護購房人的條款。如果開發(fā)商不能滿足購房人以上的合理要求，那么，購房人最好不要和開發(fā)商簽訂補充協議。
3、售樓廣告問題。
開發(fā)商為宣傳、推銷其商品房，一般都散發(fā)售樓書，發(fā)布商品房銷售廣告，作出不少許諾。從法律角度來說，售樓書，廣告等都是開發(fā)商向不特定的對象發(fā)放的用以介紹其商品房的文字、圖片材料，主要是為了美化商品房形象、優(yōu)勢，遠不具備商品房買賣合同的基本條款。此類廣告法律上一般視其為要約邀請，不能直接成為合同的內容。對于開發(fā)商的虛假廣告行為，購房人雖不能依據合同追究開發(fā)商的違約責任，但可以追究開發(fā)商發(fā)布虛假廣告的責任。根據《廣告法》第37、38條規(guī)定，發(fā)布虛假廣告，欺騙和誤導消費者，使購買商品或者接受服務的消費者的合法權益受到損害的，不僅要承擔行政違法責任，而且要依法承擔民事責任。因此，購房人發(fā)現受了虛假售樓書或廣告的欺騙和誤導，就要及時向政府有關管理機關舉報，申請予以查處，或訴請人民法院要求責任方賠償損失。
同時，國家工商行政管理總局發(fā)布的《商品房廣告發(fā)布暫行規(guī)定》也對房地產廣告所應遵循的原則、事項以及禁止出現的內容作了規(guī)定，購房人也可根據該暫行規(guī)定檢查銷售廣告問題。
不過為了避免不必要的麻煩，購房人最好在簽訂合同時，要求開發(fā)商將廣告承諾的內容寫入雙方協議中，使其成為合同內容的一部分，以便在廣告名不副實時告開發(fā)商違約。
4、樣板房問題。
目前在商品房銷售過程中，開發(fā)商都要設置樣板房或樣板間。購房人入住后，發(fā)現房屋和樣板房有差距，當購房人要求退房時，開發(fā)商卻認為樣板房不是“樣本房”或“樣品房”，設置的目的是為了推銷商品房。在購房合同中并沒有約定商品房與樣板房不一致時，購房人有權退房，因此購房人無權要求退房。事實并不如此?！渡唐贩夸N售管理辦法》第31條明確規(guī)定，開發(fā)商設置樣板房的，應當說明實際交付的商品房質量、設備及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品房應當與樣板房一致。開發(fā)商未作說明，致使購房人因重大誤解而訂立商品房買賣合同的，購房人可以根據《合同法》關于重大誤解的規(guī)定，請求人民法院或者仲裁機構變更或撤銷購房合同（變更還是撤銷購房合同由購房人進行選擇）。
5、質量問題。
有些購房人認為，商品房竣工后已經過政府主管部門組織的竣工驗收，驗收合格后才允許交付使用，因此商品房不應當出現質量問題。而且根據有關法律規(guī)定，開發(fā)商在交付商品房時，應同時向購房人交付《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，這兩書已對商品房質量的細節(jié)作了規(guī)定，是購房合同的重要組成部分，因此也就沒有必要在合同中約定商品房的質量問題。但事實并非如此。
商品房竣工驗收，是以抽查的方式進行驗收，因而不能保證每一套商品房的質量都合格。而且竣工驗收的質量標準和購房人所希望的質量要求也可能有差距。至于《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》關于房屋質量的規(guī)定，都是由開發(fā)商擬訂，側重保護開發(fā)商的利益，因此有必要在購房合同中約定房屋的質量問題。
根據《最高法院解釋》第12條和第13條第1款的規(guī)定，在下列情況下，購房人因為房屋質量問題，有權要求解除合同并要求賠償損失：房屋主體結構質量不合格，不能交付使用；房屋交付使用后，房屋主體結構質量經檢驗確屬不合格；因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用。
《最高法院解釋》第13條第1款規(guī)定：交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
總之，購房人在簽訂商品房買賣合同時，不要著急，盡可能多咨詢一些專業(yè)人士，這樣才能簽訂一份權利、義務對等的商品房買賣合同。
關于購房合同附件。
買房前要認真簽訂購房合同，更不要輕視合同中的附件。商品房買賣合同示范文本中共有五處明確規(guī)定了由買賣雙方另行簽訂補充協議作為合同附件。對這些附件，購房人切不要掉以輕心，要注意防止約定不明，留下隱患或者查看不細而誤入陷阱。
附件一是房屋平面圖。一般情況下，開發(fā)商提供的平面圖非常簡單，既無尺寸也無比例，一旦發(fā)生爭議，購房人明顯處于劣勢地位。對此，購房人可以要求開發(fā)商在房屋平面圖中標明長、寬等基本數據，并盡可能要求開發(fā)商同時提供電器、供水、照明以及其他線路和裝修的平面圖。這既是購房人的一個基本知情權，也是今后解決爭議的主要依據。
附件二是有關公共部分與公用房屋分攤建筑面積的構成說明。這里購房者需要注意的是，凡不是為所購房屋所在的樓宇單獨服務的建筑設施，均不應計入該構成面積。雙方應約定，賣出人違背該分攤原則的，應退還不應計入分攤面積部分的相應價款，并按該價款的10%支付違約金。
附件三是關于商品房的裝飾、設備標準的約定。對于購房人而言，此約定的關鍵是要把裝修標準具體化。要避免采用諸如“高級面磚”、“高級外墻涂料”、“高級木地板”之類的模糊性名稱。應當盡量寫清裝飾材料和設備的商品品牌及其質量標準。
附件四是雙方自由約定的補充協議。有些開發(fā)商事先擬好了補充協議，對此，購房人要仔細閱讀、審查，防止有的開發(fā)商利用補充協議擅自變更主合同的條款而單方加重購房人的義務。其次，購房人還要充分利用該補充協議把自己關注和擔心的一些事項在補充協議中詳細約定。例如，不含房價款中的有關交納的費用，如管道煤氣安裝費、安全門對講機費（要標明廠家、品牌），按規(guī)定設置的供電容量，買受人要求增容部分的增容費等都可在此附件中約定。
與經銷商簽訂購銷合同篇九
合同編號：
供方：
需方：
簽訂地點：鄭州。
按照鄭州市煙花爆竹安全管理有關規(guī)定，本著互惠互利的原則，經雙方協商一致，就2011年春節(jié)期間煙花爆竹商品配送事宜簽訂如下協議：
一、商品類別、數量、單價、金額(詳細品種見附表)。
商品類別。
數量(箱)。
單價。
金額(元)。
交貨時間。
鞭炮。
煙花。
合同總金額(人民幣)：
二、雙方嚴格按照河南省和鄭州市及各區(qū)有關煙花爆竹安全管理政策、規(guī)定執(zhí)行。
三、需方有義務向消費者宣傳安全燃放方法，告知消費者嚴格按照產品包裝箱上的說明及警示要求正確燃放。
五、運輸方式及費用負擔：供方將需方訂購的配送到需方指定地點，配送運輸費用由供方負擔。
六、交貨地點及驗收：需方在鄭州市內的煙花爆竹銷售網點。
七、包裝標準、包裝物供應與回收：紙箱包裝，包裝回收。
八、結算方式及期限：現金結算，概不賒欠。
九、違約責任及解決方式：雙方嚴格履行合同，若發(fā)生糾紛，雙方友好協商解決;若一方不滿意可申請仲裁或起訴。
十、其他約定事項：本銷售季節(jié)過后，未銷完的包裝完整的整箱商品,可憑進貨單據到供方指定地點辦理商品代存手續(xù)。
十一、需方不得購進非法產品和假冒偽劣商品;否則，由此產生的'一切后果由需方承擔全部責任。
十二、本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
供方：
地址：
負責人：
電話：
需方：
地址：
負責人：
電話：
簽訂時間：20xx年月日。
供貨單位(章)：購貨單位(章)：簽訂地點：簽訂時間：
訂貨清單。
產品代碼。
(同流向登記的產品代碼)產品名稱產品類別產品。
級別規(guī)格/型號計量。
單位箱含藥量。
(千克)訂貨。
數量單價。
(元)金額。
(元)。
合計人民幣(大寫)：
一、本合同按照《中華人民共和國合同法》等有關規(guī)定執(zhí)行。買賣雙方應嚴格遵守《中華人民共和國安全生產法》、《煙花爆竹安全管理條例》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，依法經營，保障安全。
二、產品質量標準及要求：
三、禁(限)用藥物要求：
四、產品包裝標準及要求：
五、提(交)貨時間和地點：
六、運輸方式及費用負擔：
七、驗收標準與方法：
八、提出異議期限：
九、結算方式及期限：
十、產品安全與質量責任：
十一、運輸安全責任：
十二、違約責任：
2.依法向人民法院提起訴訟。
十四、其他約定事項(可另附頁)：
購貨單位(章)。
單位名稱許可證編號。
單位地址郵政編碼。
法定代表人。
(簽字)聯系電話委托代理人。
(簽字)聯系電話。
電子郵箱電子郵箱。
開戶銀行賬戶。
供貨單位(章)。
單位名稱許可證編號。
單位地址郵政編碼。
法定代表人。
(簽字)聯系電話委托代理人。
(簽字)聯系電話。
電子郵箱電子郵箱。
開戶銀行賬戶。
有效期自年月日至年月日。
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與經銷商簽訂購銷合同篇十
簽訂勞動合同通知書（參考樣本）。
（勞動者）:。
本單位決定與你訂立勞動合同。請你在收到本通知后于年月日前到部門，按照《勞動合同法》有關規(guī)定，協商訂立勞動合同。逾期不簽訂，本單位將與你終止勞動關系。
單位（蓋章）:。
（勞動者）簽收。
（此一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份）。
與經銷商簽訂購銷合同篇十一
同志：
首先感謝您對我公司的應聘，經面試合格，我們衷心希望您能加入本公司。
現請您于年月日時攜帶以下齊全的材料至本公司（部門）簽訂勞動合同。
（一)身份證、學歷證書、技術資格證書復印件(交驗原件）；
（五)居住證正本/就業(yè)證正本(如有）；
（六）一寸證件照張。
（七）其它。
公司名稱（蓋章）。
與經銷商簽訂購銷合同篇十二
銷方：單位全稱(與營業(yè)執(zhí)照相符)。
購方：單位全稱(與營業(yè)執(zhí)照相符)。
一、收貨人名稱、到站、產品名稱、供(提)貨時間、數量、金額。
收貨人名稱要填全稱，到站有專用線的`要填寫專用線名稱，產品名稱根據國標規(guī)范填寫：冶煉精煤、動力精煤、洗末煤、混煤、煤泥、塊煤;供(提)貨時間按月填寫;數量、金額據實填寫。
二、質量標準。
1、冶煉精煤填寫以下指標：干基灰分(ad),干基全硫(st,d)，干燥無灰基揮發(fā)分(vdaf),粘結指數(gr.i.)，膠質層最大厚度(y)，收到基全水(mt,ar)。
2、動力精煤(出口煤)填寫以下指標：干基灰分(ad),干基全硫(st,d)，空氣干燥基揮發(fā)分(vad)，空氣干燥基高位發(fā)熱量(qgr,ad)或收到基低位發(fā)熱量(qnet,ar)。
3、其它產品填寫以下指標：干基灰分(ad),干基全硫(st,d)，干燥無灰基揮發(fā)分(vdaf)，收到基低位發(fā)熱量(qnet,ar)，收到基全水(mt,ar)。
三、交(提)貨地點、方式及價格。
分三種情況選擇填寫。
1、銷方代辦運輸，交貨地點：供方鐵路專用線，價格執(zhí)行出礦含稅價。
2、銷方送貨，交貨地點：貨物到達地，價格執(zhí)行到達價。
3、購方自提，交貨地點：銷方貨場，價格執(zhí)行出礦含稅價。
四、運輸方式及到達站港和費用負擔。
分六種情況選擇填寫：
1、鐵路運輸，銷方鐵路專用線交貨，運雜費用購方負擔。
2、鐵路運輸，貨物到達地交貨，運雜費銷方負責。
3、港口交貨，到達港口運雜費及港口費用銷方負擔，裝船后費用(含保險費)由購方負擔。
4、汽車運輸，貨物到達地交貨，運雜費由銷方負擔。
5、汽車運輸，銷方貨場交貨，運雜費用購方負擔。
6、購方自提，費用購方負擔。
五、結算方式及期限。
1、選擇采用現金、匯票或銀行承兌匯票結算，銀行承兌匯票要注明期限。
2、分預付貨款、預付部分貨款(定金)、貨到付款三種付款方式，預付貨款要注明款到發(fā)煤日期，預付部分貨款(定金)要注明余款在貨到后××天內付清;貨到付款要注明貨到付款時限。
3、到達站交貨要注明：按到站價格開具增值稅發(fā)票一票結算或按出礦價格開具增值稅發(fā)票連同鐵路大票兩票結算。
六、驗收標準、方法及提出異議的期限。
1、以銷(購)方化驗或測定的結果為準，購(銷)方若有異議，共同采樣、化驗，以共同采樣化驗的結果為準：委托第三方化驗，以第三方化驗結果為準。
2、按《煤炭送貨辦法實施細則》規(guī)定，火車運輸，同為軌道衡計量，途耗為1.2%，到站后就地過磅計量為2%。
3、提出異議的期限：有關質量、數量爭議，車運煤炭及供方汽運送貨煤炭，自到站之日十日內提出。
七、違約責任。
違約方支付對方違約部分貨款1%-5%的違約金并賠償損失，若逾期付款按每天千分之五付滯納金;因不可抗力致使一方不能履行合同時免除責任。
八、解決合同糾紛的方式。
雙方協商解決，協商不成由銷方所在地人民法院管轄。也可約定，由被告所在地人民法院管轄。
九、其它約定事項。
欠款用戶要注明還款計劃，注明：本合同一式四份，供需雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章后生效。如需擔保，另立合同擔保書，作為本合同附件。
十、填寫合同有效期限。
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與經銷商簽訂購銷合同篇十三
隨著法律觀念的深入人心，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的產品代理經銷商簽訂合同，希望能夠幫助到大家。
甲方：____________（以下簡稱甲方）
地址：____________
聯系人：____________
乙方：____________（以下簡稱乙方）
地址：____________
聯系人：____________
甲方專業(yè)開發(fā)、生產、銷售系列產品，為了迅速拓展全國市場，建立起遍布全國的銷售及服務網絡，使全國各省市的消費者能享受到更優(yōu)質、更快捷、更專業(yè)的產品售前售后服務，特向全國各省市招納有相關產品的市場開拓能力和售后服務能力的代理經營商。
乙方保證是可以獨立承擔民事責任的企業(yè)單位，需提交公司營業(yè)執(zhí)照副本原件、組織機構代碼證原件，法人身份證原件，固定合法經營場地等相關資質證明供甲方驗證，并提交上述證明文件的復印件作本合同附件，并自愿遵守甲方的相關規(guī)章制度和標準，進行自主經營。
本協議提及的知識產權（注冊商標、品牌形象、營運方案）歸甲方所有。
1、授權代理產品名稱：____________
2、甲方授權乙方為區(qū)的合法區(qū)域代理商，甲方保證在乙方銷售區(qū)域內發(fā)展不超過個代理商。
3、授權代理期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
1、甲方設立推廣中心，負責國內市場及品牌形象的推廣工作。
2、甲方向乙方出具代理經銷授權書，維護乙方特約經銷權益。
3、甲方向乙方提供經營所需的相關資料及必要的產品檢驗報告。
4、甲方負責對乙方或乙方員工提供有關產品知識、售后服務、管理等方面的培訓及指導。
5、甲方將不定期安排專職人員巡視監(jiān)察，實地對乙方進行業(yè)務指導。乙方需接受甲方人員的指導和監(jiān)督。
6、甲方向乙方提供符合質量標準的產品。在保質期內和正常貯運條件下出現產品質量問題，甲方負責換貨。
7、乙方x根據本地域行業(yè)的特點，對甲方的產品生產提出建議，供甲方作綜合性分析并作為新產品的生產指導。
1、接受甲方有關資質、選址及經營前景的評估。
2、完成甲方每年指定的銷售任務，年銷售額必須達到_________萬元。
3、在甲方與乙方簽訂合同的同時，為了維護甲方的整體利益和品牌形象，乙方需向甲方繳納保證金人民幣______元。合同正常中止后，甲方在1個月內將保證金無息返還乙方。
4、價格統(tǒng)一策略：____________甲方為保證產品的品種和形象，在全國實行統(tǒng)一建議價經銷策略?？紤]到不同區(qū)域內經濟承受能力的不同，允許乙方在提前申請的情況下，對價格進行________%以內的調整。
5、乙方需按時向甲方提供甲方產品的各項數據以及相關信息（包括甲方產品的銷售數據、庫存數據），以便于甲方根據實際情況，對品牌經營策略及產品設計和生產做出規(guī)劃。
6、須接受地區(qū)限制，甲方在全國實行排他性區(qū)域經營，以保障區(qū)域內經銷商的.利益。如乙方希望增加新分店和擴展經營區(qū)域及轉換經營場所，須事先提出申請，經甲方同意方x。未經甲方同意，乙方不得越區(qū)經營，否則視為違約。
7、嚴禁未經甲方授權，擅自生產、仿冒甲方產品。嚴禁未經甲方授權，以任何方式冒用甲方名義進行經營活動。乙方一旦違反本款，視為違約，甲方x解除本合同，并依法追究乙方的法律責任。
8、保密條款：____________乙方因經銷甲方產品所了解到的甲方產品各種銷售信息以及數據（如：____________甲方產品價格及加價率、甲方品牌發(fā)展策略、甲方新產品拓展計劃等），乙方應遵循誠實信用原則，履行保密義務。
1、產品的購買
甲乙雙方簽訂本合同后，乙方購買產品時，可先把貨款和運費通過銀行匯入甲方賬戶，然后把匯款回執(zhí)單及訂貨單傳真至甲方，款到由甲方安排發(fā)貨。
2、產品的運輸
（1）甲方收到乙方匯款回執(zhí)單及訂貨單后，七天內為乙方辦理發(fā)貨。
（2）乙方x自行提貨，也可委托甲方代辦運輸及其保險手續(xù)，費用由乙方承擔，乙方為相應保險合同收益人。具體運輸由乙方在訂貨單中明確，內容包括：____________運輸方式、運達地點、收貨人、聯系電話。
（3）如乙方所需產品暫時短缺，甲方需在三天內通知乙方，并另行確定訂貨單和發(fā)貨時間。
（4）貨物到達乙方所在地后，乙方依據甲方貨運單對貨物進行清點驗收。驗收完成后在由乙方收貨人在確認單上簽字，并把確認單回單聯掛號或特快專遞郵回甲方，至此甲方完成了對乙方的交貨，乙方對所收貨物負有全部責任。若驗收時發(fā)現外包轉箱破損而導致貨物損壞或數量不符，乙方應按實際破損、短缺數量直接向運輸公司索賠。
3、、產品的調換
（1）如屬產品質量問題，甲方負責等價換貨。
（2）乙方自進貨之日起三個月內可對產品進行等價調換，但所調換的產品必須在外包裝完好無損的前提下。
（3）如因乙方人為因素導致產品質量問題及外包裝損壞，甲方不予調換、退貨。
1、甲方違約：____________如雙方協商無效，乙方_提出解除合同，質量及外包裝完好的產品又甲方回收，甲方退還乙方保證金。
2、乙方違約：____________如雙方協商無效，甲方_提出解除合同，產品不予回收，保證金不予退還。
3、甲方和乙方如欲解除本合同，都須在30天前提出聲明。
4、合同解除后，甲、乙雙方解除特許及授權關系，乙方不得再使用甲方的商標和標志。
5、如乙方在解除合同后，未能按約停止使用甲方的商標和標志，甲方將保留訴諸法律的權利。
合同期滿，乙方須提前30天向甲方提出終止和續(xù)簽合同的申請。
1、合同的終止：____________甲方對乙方終止合同的申請進行審核，結算雙方財務往來之賬目，收回商標使用權，返還保證金給乙方。
2、合同的續(xù)簽：____________甲方對乙方續(xù)簽合同的申請進行審核，對乙方全年度的經營業(yè)績及管理進行考察，以決定是否續(xù)簽。
3、同一地域，同一條件下，乙方有簽約優(yōu)先權。
1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2、本和同自簽訂之日起生效。
甲方：____________乙方：____________
代表人：____________代表人：____________
蓋章：____________蓋章：____________
日期：____________日期：____________
與經銷商簽訂購銷合同篇十四
（勞動者）:。
本單位決定與你訂立勞動合同。請你在收到本通知后于年月日前到部門，按照《勞動合同法》有關規(guī)定，協商訂立勞動合同。逾期不簽訂，本單位將與你終止勞動關系。
單位（蓋章）:。
（勞動者）簽收。
（此一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份）。
簽訂勞動合同注意事項：
1、簽訂合同時，勞動者首先要弄清單位的基本情況，要判斷是否是合法企業(yè)，它的法人代表姓名、單位地址、電話要知道，這些信息可以通過上網查詢工商登記信息獲取，同時，要求將這些內容明確寫在合同中。
2、勞動者要弄清自己的具體工作，并在合同中表明工作的內容和具體地點。
3、勞動報酬要定清楚，避免口頭約定。如標準工資是多少？有沒有獎金？獎金是根據什么標準發(fā)放的？這些數據一定要在合同中體現，不要輕信老板的?？陬^承諾。
4、關于試用期的問題要特別注意。法律規(guī)定試用期最長不得超過六個月，僅約定試用期的合同是無效的，試用期結束就要求勞動者走人是耍賴；在試用期間，用人單位不得無理由解除勞動關系；除非勞動者不符合招聘條件，才能走人。
與經銷商簽訂購銷合同篇十五
承租之前，應當赴所在地房地產交易中心進行產權調查，確認以下幾個重大的信息：
1、房屋的用途和土地用途。
2、房屋權利人。
以確保與房屋權利人或其他由權利人簽署租賃合同。
3、房屋是否存有租賃登記信息。
若已經存有租賃登記信息的，導致新租賃合同無法辦理登記手續(xù)，從而導致新承租人的租賃關系無法對抗第三人，也會影響新承租人順利辦出營業(yè)執(zhí)照。
二、免租裝修期。
商鋪租賃合同中，免租裝修期經常會在合同中出現，只要是由于承租人在交房后需要對房屋進行裝修，實際不能辦公、營業(yè)，此種情況之下，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但在“免租裝修期”非法律明確規(guī)定的概念，因此，在簽訂租賃合同時一定要明確約定免租期起止時間，免支付的具體費用，一般情形下，只能免租金，實際使用房屋產生的水費、電費等還需要按合同約定承擔。
三、租賃合同保證金。
俗稱“押金”，注意用于抵充承租人應當承擔但未繳付的費用，因為商鋪相應的電費、電話費、物業(yè)管理費等費用比較高，因此建議押金應當適當高一些，以免不夠抵以上的費用，另外，還需要特別注意的是，承租人在承租過程中，不斷地拖付相應的費用，押金抵扣不夠的情況下怎么辦?可以約定補足“押金”的方案，即每次出租人用“押金”抵扣相關費用后，承租人應當在合理期限內補足支付“押金”，如果出租人通知后一定時間內補齊的話，則出租人可以單方解約，并追究承租人相應的違約責任。若合同中有此約定，則可以有效整治承租人“老賴”行為。
四、稅費承擔。
按照法律、法規(guī)、規(guī)章以及其他規(guī)范性文件規(guī)定，出租或轉租商鋪的，出租人或轉租人應當承擔以下稅費：
1、出租。
營業(yè)稅及附加租金*5.55%。
房產稅租金*12%。
個人所得稅所得部分*20%。
印花稅租金*01%。
土地使用稅按房屋地段每平方米征收，具體以代征機關實際征收為準。
2、轉租。
營業(yè)稅及附加轉租收入*5.55%。
印花稅轉租金*0.1%。
在實際中，商鋪租賃稅費的繳納比較多樣的，上述標準只是法定征收標準，不同區(qū)域或許有不同的征收方法，具體可在簽訂合同簽咨詢代征網點工作人員。
上述描述是繳納主體是承租人或轉租人，但租賃合同中可以約定具體稅金數額的承擔人。
五、營業(yè)執(zhí)照。
承租商鋪的目的在于開展商業(yè)經商活動，而商業(yè)經營活動首要條件是必須取得營業(yè)執(zhí)照，因此，在簽訂商鋪租賃合同時，許多條款都要圍繞著營業(yè)執(zhí)照辦理來設置，只要涉及以下幾個方面：
2、商鋪上原本已經注冊了營業(yè)執(zhí)照，二該營業(yè)登記信息沒有注銷或者遷移，從而導致同一個商鋪上無法再次注冊新的營業(yè)執(zhí)照。
3、房屋類型不是商業(yè)用房，從而無法進行商業(yè)經營活動，而導致無法注冊營業(yè)執(zhí)照。
4、涉及特種經驗行業(yè)(娛樂、餐飲)的，還需要經過公安、消防、衛(wèi)生、環(huán)境等部門檢查合格，取得治安許可證，衛(wèi)生許可證等證件后，方可取得營業(yè)執(zhí)照。
5、因出租人材料缺失導致無法注冊營業(yè)執(zhí)照。
以上1.2.3.4.5情形，可以再和他中設定為出租人義務，兵給與出租人合理寬限期，超過一定期限還無法解除妨礙的，應當承擔相應違約責任;以上第4條，可設定為無責任解約情形，以保障承租方萬一無法辦出營業(yè)執(zhí)照時可以無責任解除合同。
六、處置裝修。
1、明確約定出租人是否同意承租人對商鋪進行裝修，以及裝修圖紙或方案是否需要取得出租人同意等，若有特別約定的'改建，搭建的，應當明確約定清楚，對于廣告，店招位置也可約定清楚。
2、解除合同的違約責任，不僅僅考慮違約金部分，因為違約金常常會等同押金，數額不高，往往不及承租人承租人的裝修損失，因此，應當約定此情形下，出租人除承擔違約金外，還需要承擔承租人所遭受的裝修損失費用。
3、明確租賃期滿時，裝修，添附的處置方式。
七、水、電、電話線等。
因商鋪經營的特殊性，對于水、電、電話線均可能特殊需要，這些公共資源的供應又會受到各種因素影響，建議承租商鋪前，應當先行考慮是否滿足使用需求，若不滿足的，確定如何辦理擴容或增量，以及辦理擴容或增量所需費用，并在合同明確約定相關內容，以及無法滿足正常進行需求的情形下，承租人免責解除合同的權利。
租賃合同登記備案，屬于合同備案登記性質，此登記效力主要包括以下內容：
2、經登記的案件，具有對抗第三人的法律效力，比如，若出租人將房屋出租給兩個人承租的，其中一個辦理了租賃登記，另一個沒有辦理租賃登記，則房屋應當租賃給辦理租賃登記的承租人，出租人并向沒有租賃登記的承租人承擔違約責任。
八、轉租問題。
商鋪市場中經常會遇到許多“二房東”“三房東”情形，這其中就存在轉租的問題，俗稱的“轉租”其中涵蓋了法律規(guī)定的兩種變更方式“轉租”和“承租權轉讓”，依法律規(guī)定，“轉租”是指上手租賃關系部解除，本手在此建立租賃關系，二“是指上手租賃關系，新承租人直接代替原承租人與出租人建立租賃關系，在這兩形式下，需要注意以下問題：
與經銷商簽訂購銷合同篇十六
使用方（簡稱丙方：）____________________________。
甲方接受丙方委托并根據委托書授權與乙方本著公開平等、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)，經雙方協商一致，就________________年度________區(qū)衛(wèi)生系統(tǒng)藥品集中采購配送的有關事項達成如下具體協議。
一、藥品的品種、規(guī)格、劑型、產地、價格。
甲方向乙方采購的藥品品種、規(guī)格、劑型、產地、價格，詳見《中選通知書》附件清單。由于醫(yī)療活動具有不可預見性，故采購數量不宜明確，以丙方實際需要的采購計劃為準。
二、質量標準。
必須符合《藥品管理法》、《藥品流通監(jiān)督管理條例》及相關法律、法規(guī)規(guī)定的質量標準。
三、包裝標準。
乙方提供的全部藥品均應按國家規(guī)定的標準保護措施進行包裝、運輸，每一個包裝箱內應附有一份詳細裝箱數量單。對拼裝或散裝的藥品，同樣按國家規(guī)定的標準保護措施進行包裝并提供藥品清單。
四、采購時間。
除搶救藥品外的常規(guī)藥品，丙方在每周星期一至星期二向中選配送公司發(fā)出采購計劃，以便于乙方組織貨源安排配送。
五、配送服務。
乙方自接到丙方采購計劃始，72小時內送達到醫(yī)療機構并當面驗收交接，配送率不得低于項目計劃的70%。因交通原因可能在非工作時間內送達者，應事先通知丙方有關人員等待，以免貨到時無人接收。
六、伴隨服務。
乙方向丙方提供下列伴隨服務：
1、藥品的現場搬運或入庫；
同時丙方予以協助。
3、票、貨同行，便于乙方、丙方驗收交接。
七、藥品退貨。
因藥品流通不暢，丙方需要退貨的藥品，必須在藥品到效期前三個月之前向乙方提出。少于效期前三個月提出退貨者，乙方拒絕接受。
八、藥款支付。
1、中選藥品的貨款由江寧區(qū)衛(wèi)生系統(tǒng)會計核算中心統(tǒng)一結算支付，備案自主采購的藥品款由丙方自付。
2、每個月票據截止時間為20號，丙方按局財務科要求將所有發(fā)票匯總上報采購中心。20號以后的發(fā)票納入次月。
3、從次月開始計算，局會計核算中心于第三個月內即支付全部發(fā)票貨款（如：采購中心20xx年10月份接到丙方上報的發(fā)票，20xx年元月份會計核算中心即支付去年10月份發(fā)票貨款）。
4、款項直接撥付給乙方的法定賬戶（以合同帳戶為準，望書寫清楚準確）。
九、權利和義務。
1、遇緊急或突發(fā)公共衛(wèi)生事件時，丙方按“就近原則”及時采購。
2、乙方應保證其中選的藥品，不存在專利權、商標權或保護期等知識產權方面的爭議。如產生爭議由乙方自行處理和承擔責任。
3、乙方供應的藥品在丙方使用過程中，因受舉報、檢驗等查出質量問題，系乙方原因者由乙方負全部責任，系丙方原因者由丙方負責全部責任。
4、對丙方扣留正常發(fā)票而不能按時上報甲方和會計核算中心時，乙方可直接向江寧區(qū)衛(wèi)生局紀委舉報，江寧區(qū)衛(wèi)生局決不姑息任何損害乙方利益的行為。
十、違約責任。
1、乙方提供的藥品不符合合同約定的品種、規(guī)格、劑型、產地、質量標準、配送期限，給丙方造成損失的，乙方無條件賠償由此而引起的一切損失（含醫(yī)療糾紛所支付的賠償）。
2、自該合同簽訂之日始，乙方自覺履行“報價履約責任”：在配送過程中，除不可抗因素外，每撤一項目或在采購中心敦促通知書發(fā)出后7日內（以郵局印鑒日期為準）仍不能配送者，每一項目處5000元違約金，累計達三個項目者（包括7日內不能配送而強制撤標者）撤銷其全部配送資格。
3、甲方未在合同約定的期限內向乙方支付貨款，乙方可要求甲方支付違約金。甲方每遲支付7日，違約金為未支付貨款金額的5%，直至甲方支付應付貨款為止，但違約金最高不超過未支付貨款金額的50%。
十一、管理服務費。
按《江蘇省集中招標采購藥品價格及收費管理暫行辦法》，在本合同結束后一個月內甲方向乙方收取。
十二、合同生效及合同有效期。
本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效；
有效期暫定一年。
十三、合同爭議解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由三方協商解決，協商不成的，可直接向甲方所在地的人民法院起訴。
十四、附則。
1、本合同如有未盡事宜，經協商可以簽訂集中采購配送的補充協議，補充協議不得違背本合同的實質性內容，補充協議與本合同具有同等的法律效力。
2、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份、乙方執(zhí)一份，并在江寧衛(wèi)生網公示。
3、乙方和丙方嚴格按照《藥品管理法》和《藥品流通監(jiān)督管理條例》，相互交換、索取規(guī)定的各種資質文件，以存檔備查。
甲方：____乙方：____。
____年____月____日。
與經銷商簽訂購銷合同篇十七
為了滿足城鄉(xiāng)市場供應，經雙方協商同意，簽訂本合同。
一等____斤以上。
二等____斤以上。
一、二等瓜都必須瓜形端正，九成熟以上。脆沙味甜、無軟皮、無水斑、無碰壓傷、無腐爛、無葫蘆頭瓜。對白瓤、白籽以及倒瓤、死秧瓜、扭蔓、爛頂、污水、馬蜂窩、尿素瓜、生瓜一律不收購。
第八條違約責任。
除不可抗力的原因外，甲乙雙方應嚴格履行合同，嚴守信用，如任何一方無故違犯合同有關規(guī)定，以致影響合同完成，應按未完成合同數量總值的____%作為罰金賠補對方損失。
第九條本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》規(guī)定執(zhí)行。
本合同正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
第十條本合同自雙方簽字之日起生效，有效期限至____年____月____日。
甲方：________________乙方：________________。
代表人：________________代表人：________________。
帳號：________________帳號：________________。
____年____月____日____年____月____日。
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與經銷商簽訂購銷合同篇十八
編號:。
江蘇省徐州市醫(yī)療機構集中限價競價采購藥品買賣合同。
合同編號:簽訂地點:簽訂時間:。
買受人（簡稱:甲方）:。
出賣人（簡稱:乙方）:。
甲乙雙方本著平等，誠實信用的原則，根據《中華人民共和國合同法》等法律，法規(guī)，規(guī)章，規(guī)范性采購文件及藥品集中采購代理機構向乙方發(fā)出的成交候選通知書，經雙方協商一致，就有關事項達成如下具體協議。
藥品品種，數量，價格。
采購藥品品種和數量:甲方向乙方所采購的藥品品種，劑型，規(guī)格，數量等詳見藥品成交品種買賣電子訂單。
藥品的價格。
在合同有效期內乙方提交藥品的價格必須是不高于成交候選通知書中確認的價格，本價格為甲方的入庫價格。
成交藥品臨時最高零售價格執(zhí)行期間，遇國家或省價格主管部門下調價格或其他情況時，對未供貨部分，甲乙雙方可協商調整供貨價格。
質量標準。
乙方交付的藥品必須符合國家最新藥典或國家藥品監(jiān)督管理部門規(guī)定的標準，并與供應時的承諾相一致，附有該藥品生產企業(yè)同批號的出廠藥品檢驗記錄或合格證，以備驗收檢查。
藥品有效期。
乙方交付藥品的有效期應與文件中規(guī)定的有效期相一致。
乙方所提供藥品的有效期不得少于2個月；
特殊品種雙方另行商定。
包裝標準。
乙方提供的全部藥品均應按國家規(guī)定的標準保護措施進行包裝，每一個包裝箱內應附有一份詳細裝箱數量單和該藥品生產企業(yè)同批號的出廠藥品檢驗記錄或合格證（進口藥品應提供進口藥品注冊證和口岸藥檢所的進口藥品檢驗報告書復印件，并加蓋經營企業(yè)公章）。如為拼裝箱件，箱內應按前述要求附有各種藥品數量單和藥品質量證明材料復印件，并加蓋配送企業(yè)公章。
特殊要求:。
配送服務。
配送由乙方提供或組織提供，乙方按合同要求對甲方提供或組織配送服務，每次配送的時間和數量以乙方收到甲方的供貨通知為準。原則上在乙方收到供貨通知后36小時內送達，屬急救及加急供貨的應在4小時內送達。（具體做法見第十一條）。
伴隨服務。
乙方應甲方要求提供或組織提供下列伴隨服務:。
藥品的現場搬運或入庫；
提供藥品開箱或分裝的用具；
驗收方式:。
在甲方指定地點（甲方醫(yī)療服務范圍內）為所供藥品的臨床應用免費進行現場講解或培訓。
雙方的權利義務。
甲方必須按合同約定采購成交藥品品種；
除本條第四項規(guī)定外，甲方不得采購其他非成交藥品替代成交品種。
甲方須在合同規(guī)定的時間內，按實際入庫的藥品數量及時結算貨款；
并在貨，票驗收后60日內結清貨款。
甲方在接收藥品時，應于當日對藥品進行驗收入庫，對乙方提供的藥品不符合合同約定的品種，數量，質量要求的部分，甲方有權拒絕接受。
甲方有證據證明乙方交付的藥品不符合質量標準（以省，省轄市藥監(jiān)部門的檢驗結果為準）或延期交貨等不按合同約定交貨時，可以書面通知乙方終止該藥品的供貨；
并可以另行采購替代藥品；
同時將選擇的替代成交藥品名稱，價格，數量清單或另行采購替代藥品的協議，在七日內由甲方送徐州市藥品集中招標采購管理辦公室和藥品集中采購代理機構各一份備案。（具體做法見第十一條）。
乙方必須按照合同約定的藥品品種，數量，質量要求和期限，配送或組織配送成交藥品并提供伴隨服務。
乙方應保證甲方在使用成交藥品時，不存在該藥品專利權，商標權或保護期等知識產權方面的爭議，如產生爭議由乙方自行處理和承擔責任。
未經徐州市藥品集中集中招標采購管理辦公室書面同意，甲乙雙方不得轉讓其應履行的合同義務。
乙方供應藥品在醫(yī)院使用過程中，因受舉報，抽檢等檢查出現質量問題，屬于生產經營企業(yè)責任的，被藥品監(jiān)督管理部門處罰的后果，由乙方負責。
違約責任。
乙方提供的藥品不符合合同約定質量，期限等要求，給甲方造成損失的，乙方應當賠償損失。
乙方不履行本合同或未按合同約定履行合同，甲方可要求乙方支付履約保證金。乙方每延誤7日，履約保證金為遲交藥品貨款的5%，直至交貨或提供服務為止；
乙方在支付履約保證金后，甲方要求繼續(xù)履行合同義務的，還應當履行應盡義務。履約保證金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行賠償損失。
除本合同第七條第四項約定的原因外，甲方不履行本合同或采購其他品牌的非成交藥品替代成交品種，應按不履行本合同的藥品金額或所替代成交藥品同數量金額的5%向乙方支付履約保證金。履約保證金不足以彌補乙方損失的，甲方應另行賠償損失。
甲方未在合同約定的期限內向乙方支付貨款的，乙方可要求甲方支付履約保證金。甲方每遲延支付7日，履約保證金為未支付貨款金額的5%，直至甲方支付應付貨款為止，但履約保證金最高不超過未支付貨款金額的50%；
當甲方未支付貨款金額達到本合同約定金額的50%時，乙方可以書面形式通知甲方終止合同，同時書面向徐州市藥品集中招標采購管理辦公室報告。
合同生效及合同有效期。
本合同自雙方簽字蓋章后生效。有效期自合同生效之日起至下一采購周期止。
合同爭議解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協商解決；
也可以向工商行政管理部門合同調解組織申請調解。協商或調解不成的，當事人可依照有關法律規(guī)定提交徐州市仲裁委員會仲裁，或向人民法院起訴。
其他約定事項:。
成交藥品臨時最高零售價格執(zhí)行期間，遇國家或省價格主管部門下調后的零售價格低于采購臨時最高零售價時，對未供貨部分，甲方委托徐州市藥品集中招標采購管理辦公室統(tǒng)一與乙方協商調整成交供貨價格。
乙方的供應，以甲方在江蘇省藥品采購及監(jiān)管平臺上發(fā)送的電子訂貨單為準。
甲方在無法獲得乙方正常供貨，且無其他成交候選品種可替代時，應按規(guī)定程序申請備案采購。
其他約定:（由甲乙雙方填寫）。
附則。
本合同如有未盡事宜，或供應人因采購人提前回款，采購量較大等原因，經雙方協商可以簽訂藥品買賣合同的補充協議，補充協議不得違背采購文件及本合同的實質性內容。補充協議與合同具有同等的法律效力。同時，由甲方在七日內將補充協議，報徐州市藥品集中招標采購管理辦公室。
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，藥品集中采購代理機構和徐州市藥品集中招標采購管理辦公室各一份。
對故意違反本合同約定和訂立，履行合同中的違法行為，當事人應及時向工商行政管理部門書面報告。
買受人:（蓋章）出賣人:（蓋章）。
住所:住所:。
法定代表人:法定代表人:。
委托代理人:委托代理人:。
簽名人居民身份證號碼:簽名人居民身份證號碼:。
電話:傳真:電話:傳真:。
開戶銀行:開戶銀行:。
帳號:帳號:。
與經銷商簽訂購銷合同篇一
根據《民法典》第九條和《農副產品購銷合同條例》簽訂購銷合同應有以下內容：
1.產品的名稱必須明確，使用地區(qū)習慣名稱時，雙方要意見一致。
2.產品的數量和計量單位要清楚準確，對有的產品，在簽訂合同時，可根據有關規(guī)定和實際情況明確規(guī)定合理耗損，超欠幅度和正負尾差等。
3.產品的種類、等級和質量，有國家標準的，按國家標準執(zhí)行;無國家標準有部頒標準的，按部頒標準執(zhí)行;無上述標準的，由當事人雙方協商確定。對某些干、鮮、活產品要根據國家有關規(guī)定進行檢疫后方可交易。
4.產品的包裝標準，按國家或專業(yè)標準執(zhí)行;沒有國家標準或專業(yè)標準的，由承運方與托運方協商確定，包裝物的供應由雙方當事人商定。
5.產品的價格，按照物價主管部門規(guī)定的價格簽訂。國家允許自主定價或議價的，由當事人雙方協商議定。
6.交貨期限和地點，要根據產品的生產周期、收獲季節(jié)、交換能力明確規(guī)定。特別是對易霉爛變質、易碎產品及鮮活產品，供需雙方則更要有明確的規(guī)定，可協商推遲或提前交貨日期。
7.交(提)貨方式，可由雙方當事人根據有關規(guī)定確定?！健?BR> 8.交(提)貨日期的計算。凡送貨和代運的，以發(fā)貨時運輸部門郵戳記準;實行提貨的，以供方通知的提貨日期為限。
9.要明確規(guī)定貸款的結算方式和時間。
10.要對產品驗收的地點及辦法做出明確的規(guī)定。
1
1.違約責任的規(guī)定要明確，發(fā)生違約時處理。
1
2.還要有當事人協商同意的其它條款。
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與經銷商簽訂購銷合同篇二
乙方：_________
甲乙雙方本著利益共享、風險共擔的原則、經友好協商就乙方試銷_________產品達成如下協議。
一、試銷地區(qū)及期限： 甲方同意乙方在_________地區(qū)對_________產品進行試銷推廣、試銷期限為本協議簽定之日起_________個月。
二、試銷價格： 試銷期內甲方以_________元套的價格供貨給乙方、此價格不含安裝費及稅率、如需開普通稅票另加_________的稅金。
三、試銷的基礎條件： 乙方注重產品質量、認同甲方產品賣點及經營理念2乙方提供不少于_________面積的貨柜用于甲方產品的集中展示3乙方組織不少于_________人的專職人員含營業(yè)員、業(yè)務員、技術員負責甲方產品的推廣工作、首批進貨不低于_________套。
四、甲方的義務：
1、試銷期間甲方向乙方免費提供產品知識、安裝技術的培訓支持
2、免費向乙方提供必要的產品宣傳資料、宣傳噴畫
3、根據乙方的進貨量、合理安排產品顏色。
五、甲方的權利：
1、要求乙方按甲方的規(guī)定集中展示產品
2、規(guī)定乙方所售甲方產品的市場最低限價權
3、要求乙方按甲方規(guī)定的最低進貨量訂購產品。
六、乙方的義務：
1、按甲方規(guī)定的最低進貨量訂購產品
2、自本協議簽定之日起按協議的價格支付貨款
3、按甲方的規(guī)定面積集中展示甲方產品
4、不在甲方產品集中展示區(qū)展示與甲方產品相類似的非甲方產品及宣傳物品
5、指定專職人員負責甲方產品的'推廣
6、配合甲方開展各項促銷活動。
七、乙方的權利：
1、試銷期后優(yōu)先獲得甲方代理權
2、在不違反最低銷售價的前提下自主定價
3、獲得甲方對其業(yè)務員、施工技術員的各項培訓
4、試銷期后如乙方經過積極推廣后產品仍出現嚴重滯銷情況、且經甲方調查屬實、在乙方沒違反甲方所定價格政策及貨物完好的情況下、乙方可向甲方申請退貨、甲方收到產品后兩個月內將貨款返還乙方。
八、本協議附件：
1、產品質量檢驗報告
2、產品專利報告
3、支持用品表
4、代理申請書
5、代理商價格體系。
九、本協議未盡事宜由雙方協商解決、本協議一式兩份、甲乙雙方各持一份、自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方:
日期：
與經銷商簽訂購銷合同篇三
根據《民法典》第九條和《農副產品購銷合同條例》簽訂購銷合同應有以下內容：
1.產品的名稱必須明確，使用地區(qū)習慣名稱時，雙方要意見一致。
2.產品的數量和計量單位要清楚準確，對有的產品，在簽訂合同時，可根據有關規(guī)定和實際情況明確規(guī)定合理耗損，超欠幅度和正負尾差等。
3.產品的種類、等級和質量，有國家標準的，按國家標準執(zhí)行;無國家標準有部頒標準的，按部頒標準執(zhí)行;無上述標準的，由當事人雙方協商確定。對某些干、鮮、活產品要根據國家有關規(guī)定進行檢疫后方可交易。
4.產品的包裝標準，按國家或專業(yè)標準執(zhí)行;沒有國家標準或專業(yè)標準的，由承運方與托運方協商確定，包裝物的供應由雙方當事人商定。5.產品的價格，按照物價主管部門規(guī)定的價格簽訂。國家允許自主定價或議價的，由當事人雙方協商議定。
6.交貨期限和地點，要根據產品的生產周期、收獲季節(jié)、交換能力明確規(guī)定。特別是對易霉爛變質、易碎產品及鮮活產品，供需雙方則更要有明確的規(guī)定，可協商推遲或提前交貨日期。
7.交(提)貨方式，可由雙方當事人根據有關規(guī)定確定?！?。
8.交(提)貨日期的計算。凡送貨和代運的，以發(fā)貨時運輸部門郵戳記準;實行提貨的，以供方通知的提貨日期為限。
9.要明確規(guī)定貸款的結算方式和時間。
10.要對產品驗收的地點及辦法做出明確的規(guī)定。
11.違約責任的規(guī)定要明確，發(fā)生違約時處理。
12.還要有當事人協商同意的其它條款。
與經銷商簽訂購銷合同篇四
甲方：
乙方：
經雙方協商，本著互惠均等的原則，特制定本合同如下：
第一條：經銷內容
一、甲方向乙方提供本公司所生產的xx茶飲料系列產品，授權乙方在特定區(qū)域經銷。
二、如有特殊情況，乙方需轉讓經銷權予第三方時應取得甲方書面同意。
第二條：經銷區(qū)域
一、乙方只能在甲方指定區(qū)域經銷甲方產品，不得超出此范圍銷售，否則，視為跨區(qū)銷售。
二、甲方指定乙方的經銷區(qū)域為。甲方保證在乙方經銷區(qū)域內不為其它商戶供貨。如發(fā)現甲方為其它商戶供貨，乙方有權向甲方提出索賠。
第三條：銷售目標
一、乙方銷售甲方產品，需按以下比例有計劃地完成每月的銷售任務，且全年的銷售目標最低 萬元（大寫）。
二、銷售額確認：乙方貨款到達甲方指定帳號的實際金額，為甲方確認乙方銷售額的唯一憑證。
第四條：銷售價格
第五條：付款及交貨
一、付款
1、乙方必須采用先款后貨的方式向甲方支付貨款。
2、乙方向甲方支付的貨款必須以銀行匯票或電匯形式向甲方所指定的帳號支付?？畹剑追桨才虐l(fā)貨。
3、其它事宜：
二、交貨
1、乙方必須每月25日前向甲方提交下月《xxxx生物工程有限公司特約經銷商月份貨物需求計劃》，甲方據此安排下月發(fā)貨計劃。
2、乙方每次要貨不得低于xx箱，并詳細填寫《xxxx生物工程有限公司特約經銷商貨物申請書》，連同相關付款憑證傳真至甲方，甲方將依據貨款到帳情況安排發(fā)貨。
3、甲方將產品送到乙方唯一指定倉庫，乙方必須當面簽收并加蓋公章，方可入庫。
4、乙方指定倉庫地址。
第六條：有關銷售約定
1、換貨政策
經銷商在首次進貨60天內可申請換貨（調換品種），經甲方總部批準后執(zhí)行(換貨所發(fā)生的運費由乙方承擔)。
2、退貨政策
原則上不退貨，特殊情況須報公司總部申請。
3、經銷商返利
經銷商可享受半年和年底兩次返利（乙方累計銷售茶飲料5000件以上甲方給于乙方2%）。
4、經銷商處罰
凡發(fā)現合作客戶有越區(qū)銷售或低價傾銷占用甲方貨款等行為一律扣除返利，扣除保證金。
第七條：雙方權力、義務
一、甲方
1、甲方產品出廠應經過嚴格品質管制，并符合產品標簽上標明的經國家有關部門批準的企業(yè)產品質量標準，乙方收貨時應驗查點收，發(fā)現問題及時通知甲方解決處理。
2、甲方保證向乙方提供當地衛(wèi)生質量監(jiān)督機構所需要的各項文件。
3、自合同簽訂之日起，甲方負責根據乙方所在地的市場情況制定推廣計劃，并有義務將計劃有關內容告知乙方。
4、甲方保證依約履行供貨。
5、乙方所在地的甲方分公司（包括分公司管理人員及員工）沒有權利對此合同進行變更或合同之外的任何承諾（包括口頭或書面形式），甲方只對經自己書面確認的致乙方的銷售政策及本合同進行變更的協議承擔法律責任，除此之外甲方概不負責。
6、凡乙方違約跨區(qū)銷售或低價銷售一次，甲方有權扣除乙方反利的100%。
7、在合同履行期間，乙方連續(xù)兩個月不能完成銷售任務或違反價格規(guī)定達一次或者惡意跨區(qū)銷售達一次，甲方均有權單方面解除合同。
8、首次供貨，甲方提供進貨量5%的贈品。
9、甲方提供銷售額10%以內的促銷及廣告宣傳費用。（方案由雙方共同制定，資金由甲方掌握。）
二、乙方
1、乙方有義務向甲方反饋當地飲料市場同類產品的信息，零售客戶及消費者對甲方產品態(tài)度、建議等信息，有責任全力協助、配合及參與甲方的各項市場推廣計劃的制定及實施。
2、簽訂合同時，乙方必須向甲方提供以下有效證件的影印件：《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務登記證》、《衛(wèi)生許可證》、《法定代表人身份證明》等其它證照。
3、乙方配備專職人員進行銷售網點的開發(fā)與維護，并保證銷售網點數量的持續(xù)上升或持平，同時，保證甲方產品在各銷售網點的正常供貨，不得無故斷貨。
4、乙方應按甲方要求提供專用倉儲，保證其正常工作，費用由乙方承擔。且甲方產品在乙方驗收或入庫后的一切損失（包括不可抗力）由乙方自行承擔。
5、乙方不得讓甲方工作人員送貨、收款，否則所造成的損失由乙方自行承擔。
6、乙方有義務向甲方工作人員提供銷售臺帳，并根據每天的銷售狀況據實填寫《xxxx生物工程有限公司茶飲料系列產品客戶交易表》，否則，甲方有權力從乙方半年返利中扣減1%以上的返利系數。
7、乙方不得將錢款或貨物借給甲方工作人員，否則，所造成的損失由乙方自行承擔。
8、乙方有義務配合甲方，對甲方市場人員的工作情況進行監(jiān)督，如發(fā)現工作失誤或有其他不滿時，可撥打甲方所設的投訴熱線xx，進行投訴。
9、乙方如需變更合同或申請銷售政策，不得要求其所在地甲方分公司直接對此合同進行變更或作出合同之外的任何承諾，乙方在收到甲方的書面確認以前，所有的變更本合同的協議及合同之外的承諾均為無效，否則，所造成的損失由乙方自行承擔。
第八條：合同的變更與解除
一、發(fā)生下列情況之一者，允許變更或解除合同。
1、由于不可抗力致使合同的全部義務不能履行。
2、甲、乙方雙方協商中止合同。
3、由于另一方在合同約定的期限內沒有履行合同。
二、變更或解除經濟合同的通知或協議，必須采取書面形式，除由于不可抗力致使經濟合同的全部義務不能履行或由于另一方在合同約定的期限內沒有履行的合同除外，協議未達成之前，原經濟合同仍然有效。
第九條：爭議
甲、乙雙方應本著互惠互諒的原則協商解決爭議。如不能解決，交由甲方所在地管轄法院裁決。
第十條：未盡事宜
雙方協商后以書面形式確定，經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
第十一條：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十二條：本合同自 年 月 日至 年 月 日止，自簽字蓋章之日起生效。
第十三條：其它約定
第十四條：其它事項
一、本合同中甲方的“確認”、“認可”、“同意”、均以書面形式作出，書面形式資料經甲方負責人簽字并蓋有公章后方為有效。
二、合同附件：
（1）《xxxx生物工程有限公司特約經銷商月份貨物需求計劃表》
（2）《xxxx生物工程有限公司特約經銷商貨物需求申請書》
（3）《xxxx生物工程有限公司特約經銷商客戶交易表》
甲方：
乙方:
日期：
與經銷商簽訂購銷合同篇五
法定代表人，它的職責行為和交易行為，本身是一種法人行為，法人要對他的法定代表人職責行為和交易行為要承擔全部責任，法定代表人是依法代表法人行使民事權利和履行民事義務的主要負責人，法定代表人是代表行為，不屬于代理。
甲、乙簽訂一份購銷合同.甲用銀行承兌匯票付款,在匯票的背書欄記載有“如果乙不按期履行交貨義務,則不享有票據權利”,乙又將此匯票背書轉讓給丙.
下列對該票據有關問題的表述哪些是正確的?
a.該票據的背書行為為附條件背書,效力待定。
b.乙在未履行交貨義務時,不得主張票據權利。
c.無論乙是否履行交貨義務,票據背書轉讓后,丙取得票據權利。
d.背書上所附條件不產生匯票上效力,乙無論交貨與否均享有票據權利。
推薦回答：1。有效。2。可以。任何一方在合同履行過程中遇到問題，都有權提出終止合同的履行。但必須按違約處理。3。符合。因為合同有明確的(不存在明顯不合理的)違約約定，且材料要求是標的，無可非議。4。違約金額過高，應在合同簽署當時進行磋商，而不應在發(fā)生事故后再重議。且何謂過高?無法律依據。5。本案重點是乙方在明知自己無法履行合同情況下(即便因為國家政策發(fā)生改變)，沒有主動與甲方溝通，對該合同的履行和相應條款作出改變，而是私下改變交貨期和合同標的。因此負有違約的全部責任。具體處理是先對違約金額進行調解協商，如果無法協商則判由乙方全額支付并終止合同。
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與經銷商簽訂購銷合同篇六
簽訂集體合同對于職工的保護性是很大的，最重要的地方在于集體合同把職工放到了一個和用人單位平等協商的位置上，從而排除了勞動合同簽訂中與用人單位對應的只是勞動者個人的弱勢地位，集體合同簽訂的原則平等協商、兼顧雙方合法權益就體現了這一點。
雙方協商代表人數要對等。
集體協商代表是指按照法定程序產生并有權代表本方利益進行集體協商的人員。集體協商雙方的代表人數對等，一般為三至十人，并各自確定一名首席代表。
選擇協商代表體現民主。
職工一方的協商代表由本單位工會征求職工意見后選派。未建立工會的，由本單位職工民主推薦，并經過半數以上職工同意。職工一方的首席代表由本單位工會主席擔任或者由其書面委托的其他協商代表擔任；工會主席空缺的，首席代表由工會主要負責人擔任。未建立工會的，職工一方的首席代表由協商代表民主推舉產生。
雙方可“外聘”專家參加協商。
在具體協商過程中，很多職工推選出來的代表可能并不太專業(yè)，對于相關的法律法規(guī)和具體應該爭取的合法權益也不了解。對此，《條例》特別指出，用人單位和職工一方可以委托本單位以外的有關專業(yè)人員作為本方協商代表參加協商，以提高雙方協商內容的質量。只是委托人數不得超過本方協商代表的三分之一，外聘人士也不得擔任首席代表。
協商代表必須代表本方利益。
協商代表有“特別保護”
為了維護職工協商代表維護職工正當權益的積極性，《條例》中對職工一方協商代表在履行代表職責期間的有關情形作出了相應的保護性規(guī)定。職工一方的協商代表履行協商代表職責期間，用人單位不得隨意變更職工協商代表的工作崗位。因工作需要確實需要變更的，應當事先征求本單位工會的意見，并征得職工本人的同意。職工一方的協商代表履行協商代表職責期間，勞動合同期限屆滿，協商代表本人要求順延勞動合同期限的，用人單位應當將其勞動合同期限順延至完成履行協商代表職責之時。職工一方的協商代表履行協商代表職責期間，除下列情形外：
（一）嚴重違反勞動紀律或者用人單位依法制定的規(guī)章制度的；（二）嚴重失職、營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害的；（三）被依法追究刑事責任的。用人單位不得解除其勞動合同。
職工一方提出集體協商要求，企業(yè)無正當理由不得拒絕。
《條例》中明確指出，集體協商雙方的任何一方均可就簽訂集體合同相關事宜，以書面形式向對方提出集體協商要求。一方提出集體協商要求，另一方應當在收到集體協商要求之日起二十日內給予書面答復，無正當理由不得拒絕或者拖延集體協商；一方就勞動報酬、勞動條件、裁減人員等事項要求集體協商的，另一方不得拒絕或者拖延。
協商結果要經過職工同意，經集體協商雙方協商一致的，形成集體合同草案。集體合同草案應當提交職工代表大會、職工大會或者職工代表會議討論。
職工代表大會、職工大會或者職工代表會議討論集體合同草案，應當有三分之二以上職工代表或者職工出席，并經全體職工代表半數以上或者全體職工半數以上同意，集體合同草案方可通過。
來源：勞動人事法律網。
與經銷商簽訂購銷合同篇七
業(yè)主在尋找設計師之前最好有一定的準備，這包括心理上的準備和對家的基本設想。心理準備最重要的就是經濟承受能力。目前市場上的設計費在40元-120元/平方米不等，業(yè)主可以根據自己的需求來選擇。當然也有不收設計費的，但正規(guī)的大型裝修公司都會收取設計費的。
對家的期望和設想，業(yè)主一般都有一定的想法，倘若業(yè)主自己也很模糊，你只需要知道自己想要在房子裝修后滿足什么功能，達到什么樣的效果，營造什么樣的氛圍就行了，其他的交給設計師來做。
簽設計合同對于約束設計師的行為非常重要，因此在你交設計費之前，一定要簽設計合同。設計合同應包括以下幾個部分：
1、你的預算和所用的`設計師名字。
2、制定一個表格，詳細標明運用產品的品牌和等級。
3、設計方案說明，要求設計師在制定完設計方案之后到現場給施工隊進行解釋(對于想單獨找設計師設計的業(yè)主非常重要)。
4、家裝后達到的質量和生態(tài)標準，以及每個空間需要幾張圖。
5、加蓋公章―――設計師所在單位的公章。如果出現了情況可以找所在的公司承擔責任。
與經銷商簽訂購銷合同篇八
在簽定上述各項條款時，購房者尤其需要關注以下幾項基本問題：
1、購房合同的各項內容要盡可能全面、詳細，各項規(guī)定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規(guī)相沖突；文字表述要清晰、準確；簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確，如合同中的甲方（賣方）不能是代理商或律師樓，而應是項目立項批準文件的投資建設單位，也不能以上級主管單位或下屬機構的名義簽訂合同，簽字人應是法人代表本人或公司章程上授權的主要負責人。
2、合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯系在一起，以免日后有出入。標明項目位置時，一定要具體、明確，如××市××區(qū)××街××號××花園××號樓××層××房。
房屋的戶型、面積一定要標示清楚，建筑面積、使用面積及公用面積分攤原則等要明確說明。
3、房屋的檔次和裝修標準一般采用附件形式附在購房合同之后，這一內容的表述一定要詳細、具體。如技術的等級、材料的品牌、內部設施的種類、負荷標準、供應能力等要一一予以說明。水、暖、電、通訊等設施，要說明安裝到什么程度。
4、其它如付款方式、產權保證等都應詳細、具體地加以說明。并對房屋整體結構、各部位配套設施及其部件的保修期給予明確規(guī)定。
5、違約責任的約定一定要對等，否則最終吃虧的是購房者。在購房合同中，一般承擔違約責任的違約事項包括：簽訂認購書后，購房者不買房或要求換房，開發(fā)商不賣房或要求換房；購房者不按期付款；開發(fā)商不按期交房；面積變動超過約定幅度；房屋裝修標準、質量不合要求，保修不到位；產權過戶手續(xù)不全或不能按期辦理。
看完房子以后，就要簽合同了，現在一般的做法是在簽署正式合同之前要先簽一個認購書，然后再簽正式合同。這里面的問題就更多了。
陷阱一：在認購書里沒有注明因何種原因退房以及后果。
購房者與開發(fā)商簽訂認購書后，就要交一定額度的定金，這是無可非議的。但有時購房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無法購買該房產時，發(fā)展商一般都只退購房款而不退定金，理由是買家沒有履行合同，所以沒收定金。
對策：律師建議買家最好與發(fā)展商在協議中約定，若買家得不到貸款時，定金該如何返還或是否要扣除部分作為手續(xù)費等，這樣就避免了很大的麻煩。
同時，開發(fā)商是沒有權利沒收定金的，這本身是沒有法律依據的。
陷阱二：合同主體認定不明。
購房者由于缺乏法律常識，往往會犯一些比較初級的錯誤。有時代表發(fā)展商簽約的人并不是法人代表，或者合同上的開發(fā)商并不是該房產土地擁有者，這些都有可能產生問題。
另外，也有可能該項目是a公司開發(fā)的，實際上卻是由b公司投資，作為買家還是應與a公司簽約，否則也會帶來一系列的麻煩，以后辦理各種手續(xù)會很麻煩。
對策：在簽約前您最好查明代表發(fā)展商簽字的人是否是法人代表，如果不是，則是否持有“授權委托書”。否則，這個人的簽字是無效的，同時要注意合同上的公章，這樣可以避免發(fā)展商推卸責任。
陷阱三：不要輕易在開發(fā)商提供的補充協議上簽字。
簽補充協議在購房交易中很有必要。但是要提醒購房者的是，開發(fā)商提供的`補充協議一定要看清楚。現在有的發(fā)展商在與客戶簽約時，會主動向客戶出示一份補充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責任以及面積丈量誤差率差異過大在哪些情況下能免賠。這是發(fā)展商為了保護自己在一些非人力能控制的情況下造成違約規(guī)避風險的一種方式。善良的購房者不要僅僅把開發(fā)商的免責條款都簽了，而忘記保護自己的利益。
對策：看清楚補充協議的條款，最好的辦法是找一個律師來幫你的忙。
陷阱四：“最短時間”與“最好”
合同是雙方意思一致的表達。但是，實踐中開發(fā)商往往會給購房者很多諸如“如果發(fā)生問題，在最短時間內解決”，“在裝修材料上，選擇最好的國外進口的”等一些看上去很誘人但沒有實際意義的承諾。最短是多長時間，什么樣的才算最好的？不知道。合同里出現這種模糊的概念時，法律也沒有辦法，因此產生的糾紛購房者根本打不贏官司。
對策：購房者一定要把每一個具體的時間、具體的地點、具體的材料以及開發(fā)商的口頭承諾落實在合同里。
陷阱五：約定提前交納部分費用。
開發(fā)商是做商人的，而房地產開發(fā)又是一件對資金要求很高的行業(yè)。開發(fā)商面臨資金壓力是很正常的，但并不能以此為理由要求購房者提前交納不該交的錢。而在合同或是補充協議中，開發(fā)商常會將一些不該預先交納的費用寫進去，要求購房者提前交納，這是顯失公平的。
比如有些發(fā)展商在尚未確定物業(yè)管理公司及服務標準、收費情況的前提下，就要求買家在預售契約中承諾接受物業(yè)管理服務，并接受相關約束，這就是對消費者的侵害。
對策——購房者應該將物業(yè)管理條款與預。
陷阱六：賣方解除合同。
在一些發(fā)展商制定的售樓契約或契約附件中，往往有這樣的條款：“買方無故逾期付款，經賣方催告仍不支付欠款的，賣方可以解除合同并沒收買方全部已付價款。”
這顯然是不公平條款，假如買家已經支付95%的價款，只剩5%的價款逾期未付，如果發(fā)展商以此為由，沒收其已付95%的價款，豈非很不公平。況且，沒收實際上是個行政處罰或刑事處罰行為，作為當事人一方的發(fā)展商并沒有權利來沒收他人的財物。
對策：依據《合同法》第四十條規(guī)定，本合同條款是無效條款。當然，還有其他一些類似的合同條款存在著這樣的問題，購房者可以依據法律的規(guī)定來更好地維護自己的權益。
陷阱七：處理結果不明確。
很多合同中?？梢钥吹竭@樣的條款，“應于××日前如何如何”，但是并沒有約定如果沒有在“××日前如何如何”后該怎樣處理。這樣，即使最后認定是開發(fā)商的過錯，你也很難制裁他，最多是調解了事。
對策：購房者與發(fā)展商簽署的合同中要明確對開發(fā)商如果沒有履行承諾、不按設計圖紙施工和達不到質量等級等等的處理辦法，做到越詳細越好。
陷阱八：以偏蓋全。
這里所說的以偏蓋全是個泛指的概念。有時會出現這樣令人哭笑不得的問題，開發(fā)商承諾臥室的玻璃是中空的，到了交房時發(fā)現臥室窗戶只有下面的部分是中空，而上面卻是普通玻璃等等。
對策：對于這類問題沒有更好的解決辦法，就是要把合同寫得越細越好。不給開發(fā)商一點空隙。當然也需要購房者有非常廣泛的建筑、建材方面的知識。
陷阱九：拒簽補充協議。
但是，就像你可以拒簽開發(fā)商的補充協議一樣，開發(fā)商也同樣可以拒簽購房者的補充協議。這種現象在北京是很普遍的，特別是一些賣得很好的樓盤都是如此。
對策：不管開發(fā)商態(tài)度如何，購房者還是要爭取這個權益。實在不行，又覺得沒有把握，那就只好放棄了。
目前，商品房買賣合同一般都使用建設部和國家工商行政管理總局制訂的《商品房買賣合同示范文本》。由于《示范文本》是政府機關制訂的，較好地平衡了開發(fā)商和購房人的權利和義務關系，因此，采用《示范文本》簽訂合同有利于保護購房人的合法權益。但購房人切不可認為采用《示范文本》就萬事大吉，即使采用《示范文本》簽訂商品房買賣合同，購房人也應注意以下幾個問題。
在目前商品房交易過程中，許多開發(fā)商在與購房人簽訂正式商品房買賣合同前，要求購房人簽訂認購書，交納認購款。開發(fā)商要求購房人簽訂認購書一般兩種情況：一種情況是開發(fā)商所銷售房屋倘未取得預售許可證，以向內部職工認購的名義進行銷售，俗稱內部認購；另一種情況是開發(fā)商已取得預售許可證或者銷售的是現房，開發(fā)商為購房人保留預訂的房屋，作為交換，要求購房人簽訂認購書，并交納一定數額的認購款，如果在規(guī)定的時間里，購房人不想購買該房屋，就可能無權要回所交納的認購款。
第一種情況的認購書，由于我國《城市房地產管理法》和《商品房銷售管理辦法》都明確規(guī)定，在未取得預售許可證前，是不能預售商品房的，而依據我國《合同法》第52條的規(guī)定，違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效，因此第一種情況的認購書在法律上是無效的。但最高人民法院于4月28日公布，將于206月1日起施行的《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（以下簡稱《最高法院解釋》）第2條規(guī)定：出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售證明的，可以認定有效。根據該條規(guī)定，在取得預售許可證之前所簽訂的認購書，如果開發(fā)商在購房人起訴前仍未取得預售許可證，該認購書肯定是無效的；如果開發(fā)商在購房人起訴前取得預售許可證，那么該認購書的地位將和開發(fā)商已取得預售許可證或者銷售的是現房的情況一樣，即和下面要討論的第二種情況的認購書的性質相同。
第二種情況的認購書，需要看認購書是否滿足了合同成立的要件，主要是看合同條款是否完備。《最高法院解釋》第5條規(guī)定：商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內容，并且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定為商品房買賣合同，肯定具有法律效力。但是實踐中大多數認購書都不具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內容，這些認購書的法律效力如何？《最高法院解釋》并未作明確規(guī)定，筆者認為不能從《最高法院解釋》第5條的規(guī)定，反推出不具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同主要內容的認購書，就必然沒有法律效力。但是如果認購書僅規(guī)定了房號、面積和價格等條款，那么該認購書未滿足合同應具備的基本條款，不具有法律效力。
2、補充協議問題。
在商品房買賣過程中，開發(fā)商除和購房人根據《示范文本》所訂立的商品房買賣合同外，還要求購房人簽訂一份補充協議，該補充協議的內容很多，由開發(fā)商的專業(yè)律師事先擬訂好。這種補充協議常包含許多對購房人不利的條款，如交房時間的確定、不可抗力條款的解釋、共有面積的確定分攤、關于基礎設施和公共配套建筑的開發(fā)利用等方面，甚至包含許多針對開發(fā)商的免責條款。比如有些開發(fā)商在補充協議中規(guī)定：“政府部門有關文件批準的延遲、市政配套批準及安裝的延誤，導致開發(fā)商不能按期交付房屋，開發(fā)商有權按實際影響的時間而相應延遲交付房屋，而不用承擔延遲交付房屋的責任?！庇捎谘a充協議大多含有建筑、房地產、法律等專業(yè)術語，一般購房人很難完全搞懂。因此，購房人不要急于和開發(fā)商簽訂補充協議，先將補充協議拿回來，找專家進行咨詢，將補充協議中不合理的地方找出來，并對其進行修改。同時由于補充協議是由開發(fā)商擬定的，保護購房人的條款很少，因此，應在專家的指導下，在補充協議中增加保護購房人的條款。如果開發(fā)商不能滿足購房人以上的合理要求，那么，購房人最好不要和開發(fā)商簽訂補充協議。
3、售樓廣告問題。
開發(fā)商為宣傳、推銷其商品房，一般都散發(fā)售樓書，發(fā)布商品房銷售廣告，作出不少許諾。從法律角度來說，售樓書，廣告等都是開發(fā)商向不特定的對象發(fā)放的用以介紹其商品房的文字、圖片材料，主要是為了美化商品房形象、優(yōu)勢，遠不具備商品房買賣合同的基本條款。此類廣告法律上一般視其為要約邀請，不能直接成為合同的內容。對于開發(fā)商的虛假廣告行為，購房人雖不能依據合同追究開發(fā)商的違約責任，但可以追究開發(fā)商發(fā)布虛假廣告的責任。根據《廣告法》第37、38條規(guī)定，發(fā)布虛假廣告，欺騙和誤導消費者，使購買商品或者接受服務的消費者的合法權益受到損害的，不僅要承擔行政違法責任，而且要依法承擔民事責任。因此，購房人發(fā)現受了虛假售樓書或廣告的欺騙和誤導，就要及時向政府有關管理機關舉報，申請予以查處，或訴請人民法院要求責任方賠償損失。
同時，國家工商行政管理總局發(fā)布的《商品房廣告發(fā)布暫行規(guī)定》也對房地產廣告所應遵循的原則、事項以及禁止出現的內容作了規(guī)定，購房人也可根據該暫行規(guī)定檢查銷售廣告問題。
不過為了避免不必要的麻煩，購房人最好在簽訂合同時，要求開發(fā)商將廣告承諾的內容寫入雙方協議中，使其成為合同內容的一部分，以便在廣告名不副實時告開發(fā)商違約。
4、樣板房問題。
目前在商品房銷售過程中，開發(fā)商都要設置樣板房或樣板間。購房人入住后，發(fā)現房屋和樣板房有差距，當購房人要求退房時，開發(fā)商卻認為樣板房不是“樣本房”或“樣品房”，設置的目的是為了推銷商品房。在購房合同中并沒有約定商品房與樣板房不一致時，購房人有權退房，因此購房人無權要求退房。事實并不如此?！渡唐贩夸N售管理辦法》第31條明確規(guī)定，開發(fā)商設置樣板房的，應當說明實際交付的商品房質量、設備及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品房應當與樣板房一致。開發(fā)商未作說明，致使購房人因重大誤解而訂立商品房買賣合同的，購房人可以根據《合同法》關于重大誤解的規(guī)定，請求人民法院或者仲裁機構變更或撤銷購房合同（變更還是撤銷購房合同由購房人進行選擇）。
5、質量問題。
有些購房人認為，商品房竣工后已經過政府主管部門組織的竣工驗收，驗收合格后才允許交付使用，因此商品房不應當出現質量問題。而且根據有關法律規(guī)定，開發(fā)商在交付商品房時，應同時向購房人交付《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，這兩書已對商品房質量的細節(jié)作了規(guī)定，是購房合同的重要組成部分，因此也就沒有必要在合同中約定商品房的質量問題。但事實并非如此。
商品房竣工驗收，是以抽查的方式進行驗收，因而不能保證每一套商品房的質量都合格。而且竣工驗收的質量標準和購房人所希望的質量要求也可能有差距。至于《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》關于房屋質量的規(guī)定，都是由開發(fā)商擬訂，側重保護開發(fā)商的利益，因此有必要在購房合同中約定房屋的質量問題。
根據《最高法院解釋》第12條和第13條第1款的規(guī)定，在下列情況下，購房人因為房屋質量問題，有權要求解除合同并要求賠償損失：房屋主體結構質量不合格，不能交付使用；房屋交付使用后，房屋主體結構質量經檢驗確屬不合格；因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用。
《最高法院解釋》第13條第1款規(guī)定：交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
總之，購房人在簽訂商品房買賣合同時，不要著急，盡可能多咨詢一些專業(yè)人士，這樣才能簽訂一份權利、義務對等的商品房買賣合同。
關于購房合同附件。
買房前要認真簽訂購房合同，更不要輕視合同中的附件。商品房買賣合同示范文本中共有五處明確規(guī)定了由買賣雙方另行簽訂補充協議作為合同附件。對這些附件，購房人切不要掉以輕心，要注意防止約定不明，留下隱患或者查看不細而誤入陷阱。
附件一是房屋平面圖。一般情況下，開發(fā)商提供的平面圖非常簡單，既無尺寸也無比例，一旦發(fā)生爭議，購房人明顯處于劣勢地位。對此，購房人可以要求開發(fā)商在房屋平面圖中標明長、寬等基本數據，并盡可能要求開發(fā)商同時提供電器、供水、照明以及其他線路和裝修的平面圖。這既是購房人的一個基本知情權，也是今后解決爭議的主要依據。
附件二是有關公共部分與公用房屋分攤建筑面積的構成說明。這里購房者需要注意的是，凡不是為所購房屋所在的樓宇單獨服務的建筑設施，均不應計入該構成面積。雙方應約定，賣出人違背該分攤原則的，應退還不應計入分攤面積部分的相應價款，并按該價款的10%支付違約金。
附件三是關于商品房的裝飾、設備標準的約定。對于購房人而言，此約定的關鍵是要把裝修標準具體化。要避免采用諸如“高級面磚”、“高級外墻涂料”、“高級木地板”之類的模糊性名稱。應當盡量寫清裝飾材料和設備的商品品牌及其質量標準。
附件四是雙方自由約定的補充協議。有些開發(fā)商事先擬好了補充協議，對此，購房人要仔細閱讀、審查，防止有的開發(fā)商利用補充協議擅自變更主合同的條款而單方加重購房人的義務。其次，購房人還要充分利用該補充協議把自己關注和擔心的一些事項在補充協議中詳細約定。例如，不含房價款中的有關交納的費用，如管道煤氣安裝費、安全門對講機費（要標明廠家、品牌），按規(guī)定設置的供電容量，買受人要求增容部分的增容費等都可在此附件中約定。
與經銷商簽訂購銷合同篇九
合同編號：
供方：
需方：
簽訂地點：鄭州。
按照鄭州市煙花爆竹安全管理有關規(guī)定，本著互惠互利的原則，經雙方協商一致，就2011年春節(jié)期間煙花爆竹商品配送事宜簽訂如下協議：
一、商品類別、數量、單價、金額(詳細品種見附表)。
商品類別。
數量(箱)。
單價。
金額(元)。
交貨時間。
鞭炮。
煙花。
合同總金額(人民幣)：
二、雙方嚴格按照河南省和鄭州市及各區(qū)有關煙花爆竹安全管理政策、規(guī)定執(zhí)行。
三、需方有義務向消費者宣傳安全燃放方法，告知消費者嚴格按照產品包裝箱上的說明及警示要求正確燃放。
五、運輸方式及費用負擔：供方將需方訂購的配送到需方指定地點，配送運輸費用由供方負擔。
六、交貨地點及驗收：需方在鄭州市內的煙花爆竹銷售網點。
七、包裝標準、包裝物供應與回收：紙箱包裝，包裝回收。
八、結算方式及期限：現金結算，概不賒欠。
九、違約責任及解決方式：雙方嚴格履行合同，若發(fā)生糾紛，雙方友好協商解決;若一方不滿意可申請仲裁或起訴。
十、其他約定事項：本銷售季節(jié)過后，未銷完的包裝完整的整箱商品,可憑進貨單據到供方指定地點辦理商品代存手續(xù)。
十一、需方不得購進非法產品和假冒偽劣商品;否則，由此產生的'一切后果由需方承擔全部責任。
十二、本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
供方：
地址：
負責人：
電話：
需方：
地址：
負責人：
電話：
簽訂時間：20xx年月日。
供貨單位(章)：購貨單位(章)：簽訂地點：簽訂時間：
訂貨清單。
產品代碼。
(同流向登記的產品代碼)產品名稱產品類別產品。
級別規(guī)格/型號計量。
單位箱含藥量。
(千克)訂貨。
數量單價。
(元)金額。
(元)。
合計人民幣(大寫)：
一、本合同按照《中華人民共和國合同法》等有關規(guī)定執(zhí)行。買賣雙方應嚴格遵守《中華人民共和國安全生產法》、《煙花爆竹安全管理條例》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，依法經營，保障安全。
二、產品質量標準及要求：
三、禁(限)用藥物要求：
四、產品包裝標準及要求：
五、提(交)貨時間和地點：
六、運輸方式及費用負擔：
七、驗收標準與方法：
八、提出異議期限：
九、結算方式及期限：
十、產品安全與質量責任：
十一、運輸安全責任：
十二、違約責任：
2.依法向人民法院提起訴訟。
十四、其他約定事項(可另附頁)：
購貨單位(章)。
單位名稱許可證編號。
單位地址郵政編碼。
法定代表人。
(簽字)聯系電話委托代理人。
(簽字)聯系電話。
電子郵箱電子郵箱。
開戶銀行賬戶。
供貨單位(章)。
單位名稱許可證編號。
單位地址郵政編碼。
法定代表人。
(簽字)聯系電話委托代理人。
(簽字)聯系電話。
電子郵箱電子郵箱。
開戶銀行賬戶。
有效期自年月日至年月日。
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與經銷商簽訂購銷合同篇十
簽訂勞動合同通知書（參考樣本）。
（勞動者）:。
本單位決定與你訂立勞動合同。請你在收到本通知后于年月日前到部門，按照《勞動合同法》有關規(guī)定，協商訂立勞動合同。逾期不簽訂，本單位將與你終止勞動關系。
單位（蓋章）:。
（勞動者）簽收。
（此一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份）。
與經銷商簽訂購銷合同篇十一
同志：
首先感謝您對我公司的應聘，經面試合格，我們衷心希望您能加入本公司。
現請您于年月日時攜帶以下齊全的材料至本公司（部門）簽訂勞動合同。
（一)身份證、學歷證書、技術資格證書復印件(交驗原件）；
（五)居住證正本/就業(yè)證正本(如有）；
（六）一寸證件照張。
（七）其它。
公司名稱（蓋章）。
與經銷商簽訂購銷合同篇十二
銷方：單位全稱(與營業(yè)執(zhí)照相符)。
購方：單位全稱(與營業(yè)執(zhí)照相符)。
一、收貨人名稱、到站、產品名稱、供(提)貨時間、數量、金額。
收貨人名稱要填全稱，到站有專用線的`要填寫專用線名稱，產品名稱根據國標規(guī)范填寫：冶煉精煤、動力精煤、洗末煤、混煤、煤泥、塊煤;供(提)貨時間按月填寫;數量、金額據實填寫。
二、質量標準。
1、冶煉精煤填寫以下指標：干基灰分(ad),干基全硫(st,d)，干燥無灰基揮發(fā)分(vdaf),粘結指數(gr.i.)，膠質層最大厚度(y)，收到基全水(mt,ar)。
2、動力精煤(出口煤)填寫以下指標：干基灰分(ad),干基全硫(st,d)，空氣干燥基揮發(fā)分(vad)，空氣干燥基高位發(fā)熱量(qgr,ad)或收到基低位發(fā)熱量(qnet,ar)。
3、其它產品填寫以下指標：干基灰分(ad),干基全硫(st,d)，干燥無灰基揮發(fā)分(vdaf)，收到基低位發(fā)熱量(qnet,ar)，收到基全水(mt,ar)。
三、交(提)貨地點、方式及價格。
分三種情況選擇填寫。
1、銷方代辦運輸，交貨地點：供方鐵路專用線，價格執(zhí)行出礦含稅價。
2、銷方送貨，交貨地點：貨物到達地，價格執(zhí)行到達價。
3、購方自提，交貨地點：銷方貨場，價格執(zhí)行出礦含稅價。
四、運輸方式及到達站港和費用負擔。
分六種情況選擇填寫：
1、鐵路運輸，銷方鐵路專用線交貨，運雜費用購方負擔。
2、鐵路運輸，貨物到達地交貨，運雜費銷方負責。
3、港口交貨，到達港口運雜費及港口費用銷方負擔，裝船后費用(含保險費)由購方負擔。
4、汽車運輸，貨物到達地交貨，運雜費由銷方負擔。
5、汽車運輸，銷方貨場交貨，運雜費用購方負擔。
6、購方自提，費用購方負擔。
五、結算方式及期限。
1、選擇采用現金、匯票或銀行承兌匯票結算，銀行承兌匯票要注明期限。
2、分預付貨款、預付部分貨款(定金)、貨到付款三種付款方式，預付貨款要注明款到發(fā)煤日期，預付部分貨款(定金)要注明余款在貨到后××天內付清;貨到付款要注明貨到付款時限。
3、到達站交貨要注明：按到站價格開具增值稅發(fā)票一票結算或按出礦價格開具增值稅發(fā)票連同鐵路大票兩票結算。
六、驗收標準、方法及提出異議的期限。
1、以銷(購)方化驗或測定的結果為準，購(銷)方若有異議，共同采樣、化驗，以共同采樣化驗的結果為準：委托第三方化驗，以第三方化驗結果為準。
2、按《煤炭送貨辦法實施細則》規(guī)定，火車運輸，同為軌道衡計量，途耗為1.2%，到站后就地過磅計量為2%。
3、提出異議的期限：有關質量、數量爭議，車運煤炭及供方汽運送貨煤炭，自到站之日十日內提出。
七、違約責任。
違約方支付對方違約部分貨款1%-5%的違約金并賠償損失，若逾期付款按每天千分之五付滯納金;因不可抗力致使一方不能履行合同時免除責任。
八、解決合同糾紛的方式。
雙方協商解決，協商不成由銷方所在地人民法院管轄。也可約定，由被告所在地人民法院管轄。
九、其它約定事項。
欠款用戶要注明還款計劃，注明：本合同一式四份，供需雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章后生效。如需擔保，另立合同擔保書，作為本合同附件。
十、填寫合同有效期限。
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與經銷商簽訂購銷合同篇十三
隨著法律觀念的深入人心，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的產品代理經銷商簽訂合同，希望能夠幫助到大家。
甲方：____________（以下簡稱甲方）
地址：____________
聯系人：____________
乙方：____________（以下簡稱乙方）
地址：____________
聯系人：____________
甲方專業(yè)開發(fā)、生產、銷售系列產品，為了迅速拓展全國市場，建立起遍布全國的銷售及服務網絡，使全國各省市的消費者能享受到更優(yōu)質、更快捷、更專業(yè)的產品售前售后服務，特向全國各省市招納有相關產品的市場開拓能力和售后服務能力的代理經營商。
乙方保證是可以獨立承擔民事責任的企業(yè)單位，需提交公司營業(yè)執(zhí)照副本原件、組織機構代碼證原件，法人身份證原件，固定合法經營場地等相關資質證明供甲方驗證，并提交上述證明文件的復印件作本合同附件，并自愿遵守甲方的相關規(guī)章制度和標準，進行自主經營。
本協議提及的知識產權（注冊商標、品牌形象、營運方案）歸甲方所有。
1、授權代理產品名稱：____________
2、甲方授權乙方為區(qū)的合法區(qū)域代理商，甲方保證在乙方銷售區(qū)域內發(fā)展不超過個代理商。
3、授權代理期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
1、甲方設立推廣中心，負責國內市場及品牌形象的推廣工作。
2、甲方向乙方出具代理經銷授權書，維護乙方特約經銷權益。
3、甲方向乙方提供經營所需的相關資料及必要的產品檢驗報告。
4、甲方負責對乙方或乙方員工提供有關產品知識、售后服務、管理等方面的培訓及指導。
5、甲方將不定期安排專職人員巡視監(jiān)察，實地對乙方進行業(yè)務指導。乙方需接受甲方人員的指導和監(jiān)督。
6、甲方向乙方提供符合質量標準的產品。在保質期內和正常貯運條件下出現產品質量問題，甲方負責換貨。
7、乙方x根據本地域行業(yè)的特點，對甲方的產品生產提出建議，供甲方作綜合性分析并作為新產品的生產指導。
1、接受甲方有關資質、選址及經營前景的評估。
2、完成甲方每年指定的銷售任務，年銷售額必須達到_________萬元。
3、在甲方與乙方簽訂合同的同時，為了維護甲方的整體利益和品牌形象，乙方需向甲方繳納保證金人民幣______元。合同正常中止后，甲方在1個月內將保證金無息返還乙方。
4、價格統(tǒng)一策略：____________甲方為保證產品的品種和形象，在全國實行統(tǒng)一建議價經銷策略?？紤]到不同區(qū)域內經濟承受能力的不同，允許乙方在提前申請的情況下，對價格進行________%以內的調整。
5、乙方需按時向甲方提供甲方產品的各項數據以及相關信息（包括甲方產品的銷售數據、庫存數據），以便于甲方根據實際情況，對品牌經營策略及產品設計和生產做出規(guī)劃。
6、須接受地區(qū)限制，甲方在全國實行排他性區(qū)域經營，以保障區(qū)域內經銷商的.利益。如乙方希望增加新分店和擴展經營區(qū)域及轉換經營場所，須事先提出申請，經甲方同意方x。未經甲方同意，乙方不得越區(qū)經營，否則視為違約。
7、嚴禁未經甲方授權，擅自生產、仿冒甲方產品。嚴禁未經甲方授權，以任何方式冒用甲方名義進行經營活動。乙方一旦違反本款，視為違約，甲方x解除本合同，并依法追究乙方的法律責任。
8、保密條款：____________乙方因經銷甲方產品所了解到的甲方產品各種銷售信息以及數據（如：____________甲方產品價格及加價率、甲方品牌發(fā)展策略、甲方新產品拓展計劃等），乙方應遵循誠實信用原則，履行保密義務。
1、產品的購買
甲乙雙方簽訂本合同后，乙方購買產品時，可先把貨款和運費通過銀行匯入甲方賬戶，然后把匯款回執(zhí)單及訂貨單傳真至甲方，款到由甲方安排發(fā)貨。
2、產品的運輸
（1）甲方收到乙方匯款回執(zhí)單及訂貨單后，七天內為乙方辦理發(fā)貨。
（2）乙方x自行提貨，也可委托甲方代辦運輸及其保險手續(xù)，費用由乙方承擔，乙方為相應保險合同收益人。具體運輸由乙方在訂貨單中明確，內容包括：____________運輸方式、運達地點、收貨人、聯系電話。
（3）如乙方所需產品暫時短缺，甲方需在三天內通知乙方，并另行確定訂貨單和發(fā)貨時間。
（4）貨物到達乙方所在地后，乙方依據甲方貨運單對貨物進行清點驗收。驗收完成后在由乙方收貨人在確認單上簽字，并把確認單回單聯掛號或特快專遞郵回甲方，至此甲方完成了對乙方的交貨，乙方對所收貨物負有全部責任。若驗收時發(fā)現外包轉箱破損而導致貨物損壞或數量不符，乙方應按實際破損、短缺數量直接向運輸公司索賠。
3、、產品的調換
（1）如屬產品質量問題，甲方負責等價換貨。
（2）乙方自進貨之日起三個月內可對產品進行等價調換，但所調換的產品必須在外包裝完好無損的前提下。
（3）如因乙方人為因素導致產品質量問題及外包裝損壞，甲方不予調換、退貨。
1、甲方違約：____________如雙方協商無效，乙方_提出解除合同，質量及外包裝完好的產品又甲方回收，甲方退還乙方保證金。
2、乙方違約：____________如雙方協商無效，甲方_提出解除合同，產品不予回收，保證金不予退還。
3、甲方和乙方如欲解除本合同，都須在30天前提出聲明。
4、合同解除后，甲、乙雙方解除特許及授權關系，乙方不得再使用甲方的商標和標志。
5、如乙方在解除合同后，未能按約停止使用甲方的商標和標志，甲方將保留訴諸法律的權利。
合同期滿，乙方須提前30天向甲方提出終止和續(xù)簽合同的申請。
1、合同的終止：____________甲方對乙方終止合同的申請進行審核，結算雙方財務往來之賬目，收回商標使用權，返還保證金給乙方。
2、合同的續(xù)簽：____________甲方對乙方續(xù)簽合同的申請進行審核，對乙方全年度的經營業(yè)績及管理進行考察，以決定是否續(xù)簽。
3、同一地域，同一條件下，乙方有簽約優(yōu)先權。
1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2、本和同自簽訂之日起生效。
甲方：____________乙方：____________
代表人：____________代表人：____________
蓋章：____________蓋章：____________
日期：____________日期：____________
與經銷商簽訂購銷合同篇十四
（勞動者）:。
本單位決定與你訂立勞動合同。請你在收到本通知后于年月日前到部門，按照《勞動合同法》有關規(guī)定，協商訂立勞動合同。逾期不簽訂，本單位將與你終止勞動關系。
單位（蓋章）:。
（勞動者）簽收。
（此一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份）。
簽訂勞動合同注意事項：
1、簽訂合同時，勞動者首先要弄清單位的基本情況，要判斷是否是合法企業(yè)，它的法人代表姓名、單位地址、電話要知道，這些信息可以通過上網查詢工商登記信息獲取，同時，要求將這些內容明確寫在合同中。
2、勞動者要弄清自己的具體工作，并在合同中表明工作的內容和具體地點。
3、勞動報酬要定清楚，避免口頭約定。如標準工資是多少？有沒有獎金？獎金是根據什么標準發(fā)放的？這些數據一定要在合同中體現，不要輕信老板的?？陬^承諾。
4、關于試用期的問題要特別注意。法律規(guī)定試用期最長不得超過六個月，僅約定試用期的合同是無效的，試用期結束就要求勞動者走人是耍賴；在試用期間，用人單位不得無理由解除勞動關系；除非勞動者不符合招聘條件，才能走人。
與經銷商簽訂購銷合同篇十五
承租之前，應當赴所在地房地產交易中心進行產權調查，確認以下幾個重大的信息：
1、房屋的用途和土地用途。
2、房屋權利人。
以確保與房屋權利人或其他由權利人簽署租賃合同。
3、房屋是否存有租賃登記信息。
若已經存有租賃登記信息的，導致新租賃合同無法辦理登記手續(xù)，從而導致新承租人的租賃關系無法對抗第三人，也會影響新承租人順利辦出營業(yè)執(zhí)照。
二、免租裝修期。
商鋪租賃合同中，免租裝修期經常會在合同中出現，只要是由于承租人在交房后需要對房屋進行裝修，實際不能辦公、營業(yè)，此種情況之下，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但在“免租裝修期”非法律明確規(guī)定的概念，因此，在簽訂租賃合同時一定要明確約定免租期起止時間，免支付的具體費用，一般情形下，只能免租金，實際使用房屋產生的水費、電費等還需要按合同約定承擔。
三、租賃合同保證金。
俗稱“押金”，注意用于抵充承租人應當承擔但未繳付的費用，因為商鋪相應的電費、電話費、物業(yè)管理費等費用比較高，因此建議押金應當適當高一些，以免不夠抵以上的費用，另外，還需要特別注意的是，承租人在承租過程中，不斷地拖付相應的費用，押金抵扣不夠的情況下怎么辦?可以約定補足“押金”的方案，即每次出租人用“押金”抵扣相關費用后，承租人應當在合理期限內補足支付“押金”，如果出租人通知后一定時間內補齊的話，則出租人可以單方解約，并追究承租人相應的違約責任。若合同中有此約定，則可以有效整治承租人“老賴”行為。
四、稅費承擔。
按照法律、法規(guī)、規(guī)章以及其他規(guī)范性文件規(guī)定，出租或轉租商鋪的，出租人或轉租人應當承擔以下稅費：
1、出租。
營業(yè)稅及附加租金*5.55%。
房產稅租金*12%。
個人所得稅所得部分*20%。
印花稅租金*01%。
土地使用稅按房屋地段每平方米征收，具體以代征機關實際征收為準。
2、轉租。
營業(yè)稅及附加轉租收入*5.55%。
印花稅轉租金*0.1%。
在實際中，商鋪租賃稅費的繳納比較多樣的，上述標準只是法定征收標準，不同區(qū)域或許有不同的征收方法，具體可在簽訂合同簽咨詢代征網點工作人員。
上述描述是繳納主體是承租人或轉租人，但租賃合同中可以約定具體稅金數額的承擔人。
五、營業(yè)執(zhí)照。
承租商鋪的目的在于開展商業(yè)經商活動，而商業(yè)經營活動首要條件是必須取得營業(yè)執(zhí)照，因此，在簽訂商鋪租賃合同時，許多條款都要圍繞著營業(yè)執(zhí)照辦理來設置，只要涉及以下幾個方面：
2、商鋪上原本已經注冊了營業(yè)執(zhí)照，二該營業(yè)登記信息沒有注銷或者遷移，從而導致同一個商鋪上無法再次注冊新的營業(yè)執(zhí)照。
3、房屋類型不是商業(yè)用房，從而無法進行商業(yè)經營活動，而導致無法注冊營業(yè)執(zhí)照。
4、涉及特種經驗行業(yè)(娛樂、餐飲)的，還需要經過公安、消防、衛(wèi)生、環(huán)境等部門檢查合格，取得治安許可證，衛(wèi)生許可證等證件后，方可取得營業(yè)執(zhí)照。
5、因出租人材料缺失導致無法注冊營業(yè)執(zhí)照。
以上1.2.3.4.5情形，可以再和他中設定為出租人義務，兵給與出租人合理寬限期，超過一定期限還無法解除妨礙的，應當承擔相應違約責任;以上第4條，可設定為無責任解約情形，以保障承租方萬一無法辦出營業(yè)執(zhí)照時可以無責任解除合同。
六、處置裝修。
1、明確約定出租人是否同意承租人對商鋪進行裝修，以及裝修圖紙或方案是否需要取得出租人同意等，若有特別約定的'改建，搭建的，應當明確約定清楚，對于廣告，店招位置也可約定清楚。
2、解除合同的違約責任，不僅僅考慮違約金部分，因為違約金常常會等同押金，數額不高，往往不及承租人承租人的裝修損失，因此，應當約定此情形下，出租人除承擔違約金外，還需要承擔承租人所遭受的裝修損失費用。
3、明確租賃期滿時，裝修，添附的處置方式。
七、水、電、電話線等。
因商鋪經營的特殊性，對于水、電、電話線均可能特殊需要，這些公共資源的供應又會受到各種因素影響，建議承租商鋪前，應當先行考慮是否滿足使用需求，若不滿足的，確定如何辦理擴容或增量，以及辦理擴容或增量所需費用，并在合同明確約定相關內容，以及無法滿足正常進行需求的情形下，承租人免責解除合同的權利。
租賃合同登記備案，屬于合同備案登記性質，此登記效力主要包括以下內容：
2、經登記的案件，具有對抗第三人的法律效力，比如，若出租人將房屋出租給兩個人承租的，其中一個辦理了租賃登記，另一個沒有辦理租賃登記，則房屋應當租賃給辦理租賃登記的承租人，出租人并向沒有租賃登記的承租人承擔違約責任。
八、轉租問題。
商鋪市場中經常會遇到許多“二房東”“三房東”情形，這其中就存在轉租的問題，俗稱的“轉租”其中涵蓋了法律規(guī)定的兩種變更方式“轉租”和“承租權轉讓”，依法律規(guī)定，“轉租”是指上手租賃關系部解除，本手在此建立租賃關系，二“是指上手租賃關系，新承租人直接代替原承租人與出租人建立租賃關系，在這兩形式下，需要注意以下問題：
與經銷商簽訂購銷合同篇十六
使用方（簡稱丙方：）____________________________。
甲方接受丙方委托并根據委托書授權與乙方本著公開平等、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)，經雙方協商一致，就________________年度________區(qū)衛(wèi)生系統(tǒng)藥品集中采購配送的有關事項達成如下具體協議。
一、藥品的品種、規(guī)格、劑型、產地、價格。
甲方向乙方采購的藥品品種、規(guī)格、劑型、產地、價格，詳見《中選通知書》附件清單。由于醫(yī)療活動具有不可預見性，故采購數量不宜明確，以丙方實際需要的采購計劃為準。
二、質量標準。
必須符合《藥品管理法》、《藥品流通監(jiān)督管理條例》及相關法律、法規(guī)規(guī)定的質量標準。
三、包裝標準。
乙方提供的全部藥品均應按國家規(guī)定的標準保護措施進行包裝、運輸，每一個包裝箱內應附有一份詳細裝箱數量單。對拼裝或散裝的藥品，同樣按國家規(guī)定的標準保護措施進行包裝并提供藥品清單。
四、采購時間。
除搶救藥品外的常規(guī)藥品，丙方在每周星期一至星期二向中選配送公司發(fā)出采購計劃，以便于乙方組織貨源安排配送。
五、配送服務。
乙方自接到丙方采購計劃始，72小時內送達到醫(yī)療機構并當面驗收交接，配送率不得低于項目計劃的70%。因交通原因可能在非工作時間內送達者，應事先通知丙方有關人員等待，以免貨到時無人接收。
六、伴隨服務。
乙方向丙方提供下列伴隨服務：
1、藥品的現場搬運或入庫；
同時丙方予以協助。
3、票、貨同行，便于乙方、丙方驗收交接。
七、藥品退貨。
因藥品流通不暢，丙方需要退貨的藥品，必須在藥品到效期前三個月之前向乙方提出。少于效期前三個月提出退貨者，乙方拒絕接受。
八、藥款支付。
1、中選藥品的貨款由江寧區(qū)衛(wèi)生系統(tǒng)會計核算中心統(tǒng)一結算支付，備案自主采購的藥品款由丙方自付。
2、每個月票據截止時間為20號，丙方按局財務科要求將所有發(fā)票匯總上報采購中心。20號以后的發(fā)票納入次月。
3、從次月開始計算，局會計核算中心于第三個月內即支付全部發(fā)票貨款（如：采購中心20xx年10月份接到丙方上報的發(fā)票，20xx年元月份會計核算中心即支付去年10月份發(fā)票貨款）。
4、款項直接撥付給乙方的法定賬戶（以合同帳戶為準，望書寫清楚準確）。
九、權利和義務。
1、遇緊急或突發(fā)公共衛(wèi)生事件時，丙方按“就近原則”及時采購。
2、乙方應保證其中選的藥品，不存在專利權、商標權或保護期等知識產權方面的爭議。如產生爭議由乙方自行處理和承擔責任。
3、乙方供應的藥品在丙方使用過程中，因受舉報、檢驗等查出質量問題，系乙方原因者由乙方負全部責任，系丙方原因者由丙方負責全部責任。
4、對丙方扣留正常發(fā)票而不能按時上報甲方和會計核算中心時，乙方可直接向江寧區(qū)衛(wèi)生局紀委舉報，江寧區(qū)衛(wèi)生局決不姑息任何損害乙方利益的行為。
十、違約責任。
1、乙方提供的藥品不符合合同約定的品種、規(guī)格、劑型、產地、質量標準、配送期限，給丙方造成損失的，乙方無條件賠償由此而引起的一切損失（含醫(yī)療糾紛所支付的賠償）。
2、自該合同簽訂之日始，乙方自覺履行“報價履約責任”：在配送過程中，除不可抗因素外，每撤一項目或在采購中心敦促通知書發(fā)出后7日內（以郵局印鑒日期為準）仍不能配送者，每一項目處5000元違約金，累計達三個項目者（包括7日內不能配送而強制撤標者）撤銷其全部配送資格。
3、甲方未在合同約定的期限內向乙方支付貨款，乙方可要求甲方支付違約金。甲方每遲支付7日，違約金為未支付貨款金額的5%，直至甲方支付應付貨款為止，但違約金最高不超過未支付貨款金額的50%。
十一、管理服務費。
按《江蘇省集中招標采購藥品價格及收費管理暫行辦法》，在本合同結束后一個月內甲方向乙方收取。
十二、合同生效及合同有效期。
本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效；
有效期暫定一年。
十三、合同爭議解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由三方協商解決，協商不成的，可直接向甲方所在地的人民法院起訴。
十四、附則。
1、本合同如有未盡事宜，經協商可以簽訂集中采購配送的補充協議，補充協議不得違背本合同的實質性內容，補充協議與本合同具有同等的法律效力。
2、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份、乙方執(zhí)一份，并在江寧衛(wèi)生網公示。
3、乙方和丙方嚴格按照《藥品管理法》和《藥品流通監(jiān)督管理條例》，相互交換、索取規(guī)定的各種資質文件，以存檔備查。
甲方：____乙方：____。
____年____月____日。
與經銷商簽訂購銷合同篇十七
為了滿足城鄉(xiāng)市場供應，經雙方協商同意，簽訂本合同。
一等____斤以上。
二等____斤以上。
一、二等瓜都必須瓜形端正，九成熟以上。脆沙味甜、無軟皮、無水斑、無碰壓傷、無腐爛、無葫蘆頭瓜。對白瓤、白籽以及倒瓤、死秧瓜、扭蔓、爛頂、污水、馬蜂窩、尿素瓜、生瓜一律不收購。
第八條違約責任。
除不可抗力的原因外，甲乙雙方應嚴格履行合同，嚴守信用，如任何一方無故違犯合同有關規(guī)定，以致影響合同完成，應按未完成合同數量總值的____%作為罰金賠補對方損失。
第九條本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》規(guī)定執(zhí)行。
本合同正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
第十條本合同自雙方簽字之日起生效，有效期限至____年____月____日。
甲方：________________乙方：________________。
代表人：________________代表人：________________。
帳號：________________帳號：________________。
____年____月____日____年____月____日。
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與經銷商簽訂購銷合同篇十八
編號:。
江蘇省徐州市醫(yī)療機構集中限價競價采購藥品買賣合同。
合同編號:簽訂地點:簽訂時間:。
買受人（簡稱:甲方）:。
出賣人（簡稱:乙方）:。
甲乙雙方本著平等，誠實信用的原則，根據《中華人民共和國合同法》等法律，法規(guī)，規(guī)章，規(guī)范性采購文件及藥品集中采購代理機構向乙方發(fā)出的成交候選通知書，經雙方協商一致，就有關事項達成如下具體協議。
藥品品種，數量，價格。
采購藥品品種和數量:甲方向乙方所采購的藥品品種，劑型，規(guī)格，數量等詳見藥品成交品種買賣電子訂單。
藥品的價格。
在合同有效期內乙方提交藥品的價格必須是不高于成交候選通知書中確認的價格，本價格為甲方的入庫價格。
成交藥品臨時最高零售價格執(zhí)行期間，遇國家或省價格主管部門下調價格或其他情況時，對未供貨部分，甲乙雙方可協商調整供貨價格。
質量標準。
乙方交付的藥品必須符合國家最新藥典或國家藥品監(jiān)督管理部門規(guī)定的標準，并與供應時的承諾相一致，附有該藥品生產企業(yè)同批號的出廠藥品檢驗記錄或合格證，以備驗收檢查。
藥品有效期。
乙方交付藥品的有效期應與文件中規(guī)定的有效期相一致。
乙方所提供藥品的有效期不得少于2個月；
特殊品種雙方另行商定。
包裝標準。
乙方提供的全部藥品均應按國家規(guī)定的標準保護措施進行包裝，每一個包裝箱內應附有一份詳細裝箱數量單和該藥品生產企業(yè)同批號的出廠藥品檢驗記錄或合格證（進口藥品應提供進口藥品注冊證和口岸藥檢所的進口藥品檢驗報告書復印件，并加蓋經營企業(yè)公章）。如為拼裝箱件，箱內應按前述要求附有各種藥品數量單和藥品質量證明材料復印件，并加蓋配送企業(yè)公章。
特殊要求:。
配送服務。
配送由乙方提供或組織提供，乙方按合同要求對甲方提供或組織配送服務，每次配送的時間和數量以乙方收到甲方的供貨通知為準。原則上在乙方收到供貨通知后36小時內送達，屬急救及加急供貨的應在4小時內送達。（具體做法見第十一條）。
伴隨服務。
乙方應甲方要求提供或組織提供下列伴隨服務:。
藥品的現場搬運或入庫；
提供藥品開箱或分裝的用具；
驗收方式:。
在甲方指定地點（甲方醫(yī)療服務范圍內）為所供藥品的臨床應用免費進行現場講解或培訓。
雙方的權利義務。
甲方必須按合同約定采購成交藥品品種；
除本條第四項規(guī)定外，甲方不得采購其他非成交藥品替代成交品種。
甲方須在合同規(guī)定的時間內，按實際入庫的藥品數量及時結算貨款；
并在貨，票驗收后60日內結清貨款。
甲方在接收藥品時，應于當日對藥品進行驗收入庫，對乙方提供的藥品不符合合同約定的品種，數量，質量要求的部分，甲方有權拒絕接受。
甲方有證據證明乙方交付的藥品不符合質量標準（以省，省轄市藥監(jiān)部門的檢驗結果為準）或延期交貨等不按合同約定交貨時，可以書面通知乙方終止該藥品的供貨；
并可以另行采購替代藥品；
同時將選擇的替代成交藥品名稱，價格，數量清單或另行采購替代藥品的協議，在七日內由甲方送徐州市藥品集中招標采購管理辦公室和藥品集中采購代理機構各一份備案。（具體做法見第十一條）。
乙方必須按照合同約定的藥品品種，數量，質量要求和期限，配送或組織配送成交藥品并提供伴隨服務。
乙方應保證甲方在使用成交藥品時，不存在該藥品專利權，商標權或保護期等知識產權方面的爭議，如產生爭議由乙方自行處理和承擔責任。
未經徐州市藥品集中集中招標采購管理辦公室書面同意，甲乙雙方不得轉讓其應履行的合同義務。
乙方供應藥品在醫(yī)院使用過程中，因受舉報，抽檢等檢查出現質量問題，屬于生產經營企業(yè)責任的，被藥品監(jiān)督管理部門處罰的后果，由乙方負責。
違約責任。
乙方提供的藥品不符合合同約定質量，期限等要求，給甲方造成損失的，乙方應當賠償損失。
乙方不履行本合同或未按合同約定履行合同，甲方可要求乙方支付履約保證金。乙方每延誤7日，履約保證金為遲交藥品貨款的5%，直至交貨或提供服務為止；
乙方在支付履約保證金后，甲方要求繼續(xù)履行合同義務的，還應當履行應盡義務。履約保證金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行賠償損失。
除本合同第七條第四項約定的原因外，甲方不履行本合同或采購其他品牌的非成交藥品替代成交品種，應按不履行本合同的藥品金額或所替代成交藥品同數量金額的5%向乙方支付履約保證金。履約保證金不足以彌補乙方損失的，甲方應另行賠償損失。
甲方未在合同約定的期限內向乙方支付貨款的，乙方可要求甲方支付履約保證金。甲方每遲延支付7日，履約保證金為未支付貨款金額的5%，直至甲方支付應付貨款為止，但履約保證金最高不超過未支付貨款金額的50%；
當甲方未支付貨款金額達到本合同約定金額的50%時，乙方可以書面形式通知甲方終止合同，同時書面向徐州市藥品集中招標采購管理辦公室報告。
合同生效及合同有效期。
本合同自雙方簽字蓋章后生效。有效期自合同生效之日起至下一采購周期止。
合同爭議解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協商解決；
也可以向工商行政管理部門合同調解組織申請調解。協商或調解不成的，當事人可依照有關法律規(guī)定提交徐州市仲裁委員會仲裁，或向人民法院起訴。
其他約定事項:。
成交藥品臨時最高零售價格執(zhí)行期間，遇國家或省價格主管部門下調后的零售價格低于采購臨時最高零售價時，對未供貨部分，甲方委托徐州市藥品集中招標采購管理辦公室統(tǒng)一與乙方協商調整成交供貨價格。
乙方的供應，以甲方在江蘇省藥品采購及監(jiān)管平臺上發(fā)送的電子訂貨單為準。
甲方在無法獲得乙方正常供貨，且無其他成交候選品種可替代時，應按規(guī)定程序申請備案采購。
其他約定:（由甲乙雙方填寫）。
附則。
本合同如有未盡事宜，或供應人因采購人提前回款，采購量較大等原因，經雙方協商可以簽訂藥品買賣合同的補充協議，補充協議不得違背采購文件及本合同的實質性內容。補充協議與合同具有同等的法律效力。同時，由甲方在七日內將補充協議，報徐州市藥品集中招標采購管理辦公室。
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，藥品集中采購代理機構和徐州市藥品集中招標采購管理辦公室各一份。
對故意違反本合同約定和訂立，履行合同中的違法行為，當事人應及時向工商行政管理部門書面報告。
買受人:（蓋章）出賣人:（蓋章）。
住所:住所:。
法定代表人:法定代表人:。
委托代理人:委托代理人:。
簽名人居民身份證號碼:簽名人居民身份證號碼:。
電話:傳真:電話:傳真:。
開戶銀行:開戶銀行:。
帳號:帳號:。