合同是經濟合作的法律文件，確保了各方合法權益的平等和穩(wěn)定。在起草合同時應注重平衡雙方的權益，確保雙方公平交易。以下合同范文為國際慣例，可以作為參考和學習的對象。
房產買賣經紀合同篇一
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
甲乙雙方經平等自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同信守。
4、甲方保證屆時將該房轉讓給乙方的價格為甲方按經濟適用房待遇及本廠待遇購入價格的基礎上凈增加柒仟元;契稅及其它手續(xù)費由乙方承擔;乙方承諾按照甲方購買該房的.費用支付數(shù)額及進度先行按實支付購房款;甲方不可撤銷地認可：甲方購買該經濟適用房時支付的一切費用為乙方所代付而不論付款憑證上的付款人為誰。
8、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份均有同等效力，未盡事宜，可補充約定。
甲方： 乙方：
電話 電話
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
年 月 日 年 月 日
房產買賣經紀合同篇二
根據(jù)國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方購買甲方坐落在_______市_______街_______巷_______號的房屋_______棟_______間，建筑面積為 _______平方米。
第三條 付款時間與辦法
1.乙方應于_______年_______月_______日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。
2.乙方面交給甲方現(xiàn)金_______元;其余_______元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。
第四條 甲方應于_______年_______月_______日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條 稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額_____ %的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額 _____ %的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條 違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款_______%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款_______%的違約金。
第七條 本合同主體
1.甲方是_______、_______、_______ 、_______，共 _______人，委托代理人_______即甲方代表人。
第八條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：
(一)提交______________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十條 本合同經國家公證機關_______公證處公證。
第十一條 本合同一式_______份，甲方產權人各一份。乙方一份，_______房產管理局、_______公證處各一份。
甲方：______________________
代表：(簽名) _____________
地址：______________________
電話：______________________
乙方：______________________
代表：(簽名) _____________
地址：______________________
電話：______________________
________年_______月_______日
房產買賣經紀合同篇三
甲方(賣方)： 身份證號碼：
乙方(買方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方就房地產買賣事宜，經充分友好協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
二、雙方議定的上述房地產成交總價為人民幣415000元;
七、雙方在房產局辦完立契等手續(xù)后，乙方即向甲方支付6萬元房款;
十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。
甲方： 乙方：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
房產買賣經紀合同篇四
買受人認為房產新政屬于情勢變更，買受人可以解除或變更合同，無需承擔違約責任，其理由是：雙方簽訂的房產買賣合同雖然有效，但在合同履行過程中，由于房產新政實施，導致首付提高、利息增加、貸款額度減少、貸不出款，改變了房款支付方式和比例，這是雙方在簽訂房產買賣合同時所無法預料的，無法避免的，是一種無法防止的外因，而非買受人個人原因導致，而且超過了買受人承受能力，買受人無法克服，房產買賣合同糾紛。若按照原合同繼續(xù)履行，對買受人來說將導致明顯不公平。所以，房產新政屬于情勢變更，買受人可以解除合同而且不應承擔解除合同的違約責任。
出賣人認為房產新政屬于正常的商業(yè)風險，買受人應繼續(xù)履行合同。其理由是：雙方簽訂的房產買賣合同是在平等互利、等價有償?shù)脑瓌t下經過協(xié)商一致自愿達成的，是一份有效合同，且合同的內容也不違反現(xiàn)行法律和法規(guī)。對有效合同，雙方均應全面履行。而且房地產調控政策并非不可預見、并非不可克服，因此房產新政不屬于情勢變更，屬于商業(yè)風險，買受人要求變更或解除房產買賣合同沒有法律依據(jù)，買受人應繼續(xù)履行合同。
筆者認為，上述兩種意見的爭議焦點是房產新政在房產買賣合同中的法律定性問題。合同簽訂后，在合同履行過程中房產新政出臺，對房產買賣產生巨大的沖擊，房產新政這種情況屬于商業(yè)風險，還是情勢變更?合同一方能否以情勢變更要求對合同的相關條款進行變更或要求解除合同?要分析這個問題，我們應對情勢變更原則及相關構成等作一定的了解和分析。
1、適用情勢變更原則變更或解除合同的法律依據(jù)
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(法釋[20xx]7號)第二十三條的規(guī)定：商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人，合同范本《房產買賣合同糾紛》。
最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)第二十六條規(guī)定，合同成立以后客觀情況發(fā)生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實現(xiàn)合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應當根據(jù)公平原則，并結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。
這兩個司法解釋是目前房產新政下引用情勢變更原則申請法院或仲裁機構變更或解除合同的法律依據(jù)。
2、情勢變更原則的含義
情勢變更原則是一項涉及合同履行的法律原則。指在合同成立后至履行完畢前這段時間內，因不可歸責于雙方當事人的原因而發(fā)生情勢變更，致使繼續(xù)維持該合同之原有效力對受其影響的一方當事人顯失公平，則允許該當事人單方變更或者解除合同。所謂情勢，應指合同成立之后、履行之前所發(fā)生的不可預見，無法控制，致使合同之基礎或環(huán)境發(fā)生根本性變化，并且其影響及于社會全體或者是局部，而不是單單只影響該合同本身，而且不是直接對合同的利益產生影響，而是通過該事由影響了合同訂立所依賴的客觀環(huán)境或者是基礎，進而影響該合同的，在這種情形下，履行該合同會造成合同當事人雙方利益的不均衡，出現(xiàn)顯失公平的局面，有悖誠實信用原則。所謂的變更，是指合同賴以訂立的基礎或者環(huán)境(即情勢)發(fā)生了異常的、根本性的變動。這主要是與商業(yè)風險的區(qū)別。一般的變化，如果不足以影響到合同的實質性內容，不足以對合同訂立的基礎造成動搖，那么，就可以認為是一般的商業(yè)風險。
3、情勢變更原則的構成要件
(1)、不能預見性。即情勢變更的發(fā)生是合同雙方當事人于訂立合同之時客觀上不能預見的。此處的不可預見與不可抗力的不可預見性應具有一致性，并且可能會有某種關聯(lián)性，很多的情勢變更是由于不可抗力造成的。
(2)、不可歸責性。民法上以過錯責任為主要的歸責原則，當事人對于自己的故意或者過失所造成的損失都要承擔相應的民事責任。不可歸責的構成要件之一是當事人不存在故意或者過失。
(3)、該情勢變更發(fā)生在合同有效存續(xù)期間。即情勢變更發(fā)生于合同成立之后，完全履行之前，而不是發(fā)生在合同成立之前或者是履行完畢之后。
(4)、繼續(xù)履行合同會造成顯失公平。所謂顯失公平，是指非常明顯的不公平，而不是一般的利益不等或者對價不均。即符合《民法通則》若干問題的意見第72條“雙方的權利和義務明顯違反公平、等價有償原則”，可以認定為顯示公平。倘是已經履行的合同造成了顯失公平，情勢變更原則就不能適用了，因為情勢變更原則只對于約定的合同履行期間生效，無溯及既往的法律效力。
(5)、適用情勢變更原則后不會造成新的不公平。依誠實信用原則以及公平原則，當事人之間適用情勢變更原則而進行的合同調整或者解除，倘調整或者解除合同的行為不足以衡平當事人雙方的利益，更甚者若造成對方當事人的顯失公平，則非適用情勢變更原則的本意，更加違背了誠實信用原則和公平原則，因此，須適用情勢變更原則后進行的合同調整不會造成新的不公平，這是一個很基本的要件。
房產買賣經紀合同篇五
合同編號：
目錄
第一部分：合同說明
第二部分： 雙方的基本情況
第三部分：房屋土地情況概述
第四部分：房屋出售價格及手續(xù)
第五部分：爭議的解決
第六部分：合同附件
第七部分：合同簽署
第一部分：合同說明
1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的`基礎上，甲、乙雙方經協(xié)商后簽字（蓋章）生效。
1.2本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。
1.3本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議。
第二部分：雙方的基本情況
甲方（出售方）：
法人代表姓名：
地址：
郵編：
聯(lián) 系 電 話 ：
傳 真 ：
乙方（購買方）：
法人代表姓名：
地址：
郵編：
聯(lián) 系 電 話 ：
傳 真 ：
第三部分：房屋土地情況概述
3.1 甲方自愿將座落于__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分了解，自愿購買該房地產。
3.2 上述房產全部以現(xiàn)況為準，雙方簽訂合同房產及土地交付乙方后，雙方永無爭議。
第四部分：房屋出售價格及手續(xù)
4.1經雙方協(xié)商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元（大寫：_________）。
4.2本合同簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續(xù)。
4.3甲方保證上述房產及土地產權清楚無任何糾紛，如發(fā)生產權方面的糾紛由甲方負責解決。
4.4合同簽訂后乙方自行辦理房地產過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。
第五部分 爭議的解決
5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好合作的精神協(xié)商解決。
5.2如爭議未能于前述方式解決，在開始協(xié)商后三十（30）日內，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第六部分： 合同附件
6.1 乙方身份證復印件
6.2 房屋產權證
6.3 土地使用證
6.4 裁定及其他附件
6.5 房地產現(xiàn)狀錄像光盤
第七部分：合同簽署
甲方：
委托代理人簽字：
日期：年月 日
乙 方：
委托代理人簽字：
日期：年月 日
房產買賣經紀合同篇六
合同編號：
第一部分：合同說明。
1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方經協(xié)商后簽字(蓋章)生效。
1.2本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。
1.3本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議。
第二部分：雙方的基本情況。
甲方(出售方)：
法人代表姓名：
地址：
郵編：
聯(lián)系電話：
傳真：
乙方(購買方)：
法人代表姓名：
地址：
郵編：
聯(lián)系電話：
傳真：
第三部分：房屋土地情況概述。
3.1甲方自愿將座落于__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分了解，自愿購買該房地產。
3.2上述房產全部以現(xiàn)況為準，雙方簽訂合同房產及土地交付乙方后，雙方永無爭議。
第四部分：房屋出售價格及手續(xù)。
4.1經雙方協(xié)商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫：_________)。
4.2本合同簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續(xù)。
4.3甲方保證上述房產及土地產權清楚無任何糾紛，如發(fā)生產權方面的糾紛由甲方負責解決。
4.4合同簽訂后乙方自行辦理房地產過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。
第五部分爭議的解決。
5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好合作的精神協(xié)商解決。
5.2如爭議未能于前述方式解決，在開始協(xié)商后三十(30)日內，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第六部分：合同附件。
6.1乙方身份證復印件。
6.2房屋產權證。
6.3土地使用證。
6.4裁定及其他附件。
第七部分：合同簽署。
甲方：
委托代理人簽字：
日期：_________年_________月_________日
乙方：
委托代理人簽字：
日期：_________年_________月_________日
房產買賣經紀合同篇七
1．1根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方經協(xié)商后簽字（蓋章）生效。
1．2本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。
1．3本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議。
第二部分雙方的基本情況。
甲方（出售方）：______________。
法人代表姓名：________________。
地址：________________________。
郵編：________________________。
聯(lián)系電話：____________________。
傳真：________________________。
乙方（購買方）：______________。
法人代表姓名：________________。
地址：________________________。
郵編：________________________。
聯(lián)系電話：____________________。
傳真：________________________。
第三部分房屋土地情況概述。
3．1甲方自愿將座落于__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分了解，自愿購買該房地產。
3．2上述房產全部以現(xiàn)況為準，雙方簽訂合同房產及土地交付乙方后，雙方永無爭議。
第四部分房屋出售價格及手續(xù)。
4．1經雙方協(xié)商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元（大寫：_____________________）。
4．2本合同簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續(xù)。
4．3甲方保證上述房產及土地產權清楚無任何糾紛，如發(fā)生產權方面的糾紛由甲方負責解決。
4．4合同簽訂后乙方自行辦理房地產過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。
第五部分爭議的解決。
5．1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好合作的精神協(xié)商解決。
5．2如爭議未能于前述方式解決，在開始協(xié)商后三十（30）日內，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第六部分合同附件。
6．1乙方身份證復印件。
6．2房屋產權證。
6．3土地使用證。
6．4裁定及其他附件。
6．5房地產現(xiàn)狀錄像光盤。
第七部分合同簽署。
甲方：________________________。
委托代理人簽字：______________。
日期：________________________
乙方：________________________。
委托代理人簽字：______________。
日期：________________________
房產買賣經紀合同篇八
甲方：
乙方：
見證人：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：座落于，建筑面積為平方米；出售房屋的所有權證證號為；房屋平面圖及其四至見房產證；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條乙方在前付給甲方定金，元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。
第四條該房屋合同價格為元，元房價款的支付方式和支付時間為：
第五條。
1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的'更名手續(xù)。
3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效后日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔甲方承擔乙方承擔。
第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。
第九條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。
第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
第十一條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充合同。補充條款或補充合同以及本合同的附屬文件均為本合同不可分割的部分。
第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。
第十三條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴。
第十四條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：
甲方：
乙方：
現(xiàn)住址：
現(xiàn)住址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽約日期：
簽約日期：
房產買賣經紀合同篇九
(合同編號：)。
本合同雙方當事人：
甲方(轉讓方)：
姓名：
國籍：
【身份證號碼】【護照號碼】。
居住地址：
【委托代理人】。
姓名：
國籍：
【身份證號碼】【護照號碼】。
地址：
郵政編碼：
電話：
乙方(受讓方)：
姓名：
國籍：
【身份證號碼】【護照號碼】。
居住地址：
【委托代理人】。
姓名：
國籍：
【身份證號碼】【護照號碼】。
地址：
郵政編碼：
電話：
根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協(xié)議：
第一條 買賣房地產情況。
甲方擬將位于的房地產(房屋平面圖見附件一)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。
該房地產【共用】【自用】土地使用權面積為平方米，土地使用權類型為，房屋建筑面積為平方米，其中【套內】【整層內】的`建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米(以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準)。該房地產甲方于年月日向申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為，房地產權共有(用)證號碼為。
第二條 買賣房地產價格、付款方式。
甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金(幣)仟佰拾萬仔佰拾元整。
乙方于年月日前支付第一期房款(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整。
乙方于年月日前支付第二期房款(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整。
最后一期付款(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整，在辦理好轉讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：【現(xiàn)金】【支票】【匯款】【】。
第三條 登記過戶手續(xù)辦理。
本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。
第四條 房地產交接。
雙方同意于年月日由甲方將該房地產交付給乙方使用。
第五條 權利保證約定。
甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第六條 違約責任。
甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金。
乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條 稅務承擔。
辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。
第八條 合同爭議的解決方法。
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條 合同未盡事宜處置及生效。
本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二)，刊、充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同保存。
本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當?shù)胤康禺a管理部門存一份。
出賣人(簽章)：買受人(簽章)：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托代理人】：【委托代理人】：
(簽章) (簽章)。
年月日年月日。
房產買賣經紀合同篇十
地址：______________。
抵押人：____________(資料詳附表一)。
地址：______________。
擔保人：________________。
抵押物業(yè)地址：____(資料詳附表二)。
日簽字之房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)之全部權益抵押予抵押權人，并同意該房產買賣合同項下之房產物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入伙通知書(收樓紙)后，立即辦理房產抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押予抵押權人，賦予抵押人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同之全部權益及房產買賣合同項下之房產物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。
經三方協(xié)商，特定立本合約，應予遵照履行。
在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：
“營業(yè)日”--指抵押權人公開營業(yè)的日子。
“欠款”--指抵押人欠抵押權人之一切款項，包括本金、利息及其它有關費用。
“房產買賣合同之全部權益”--是指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂之“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益。
“房產物業(yè)建筑期”--(即售房單位)發(fā)出入伙通知書日期之前，視為房產物業(yè)建筑期。
一、貸款金額：港幣(hkd)。
所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取;。
二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位之帳戶。
貸款期限為年，由抵押權人貸出款項目起計。
期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權人可據(jù)實際情況，隨時知照抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即照辦。
一、貸款利率按銀行之港元貸款最優(yōu)惠利率加厘(年息)計算;。
四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以三百六十五天為基礎;。
五、貸款利率如有調整時，該調整將由抵押權人以書面通知抵押人該較高或較低利率。
一、本合約項下之貸款本金及其相應利息，抵押人應分期，自款項貸出日計，按月清還全部借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來之應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日順延次一個營業(yè)日繳交。
二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款之期數(shù);。
五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現(xiàn)時或將來有關法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。
二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。
三、抵押人須按照上述指定之利率，照付逾期未付款項之利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。
一、在征得抵押權人同意之條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：
3、抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定之部分或全部款項，抵押人應給予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息之補償金。
二、抵押人和擔保人同意，在發(fā)生下列所述之任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及或立即追討擔保人：
1、抵押人及/或擔保人違反本合約之任何條款;。
2、抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其它借款責任，因：
a、違約被勒令提前償還;。
b、到期而不能如期償還;。
3、抵押人及/或擔保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)、死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產。
9、抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構;。
10、抵押人舍棄該抵押房產。
如發(fā)覺上述之任何事項或可能導致上述事項的事故已經發(fā)生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項已在抵押權人感到滿意情況下，獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發(fā)生后任何時間占管并以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內追討擔保人。抵押權人于運用上述權力及權利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制之損失，抵押權人概不負責。
一、抵押貸款手續(xù)費：
二、抵押貸款文件費：
抵押人在貸款日一次過付港幣貳佰元整;。
三、公證費用及抵押登記費用：
有關本合約所涉及之公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付;。
四、抵押人如不依約清付本合約內規(guī)定的一切款項，引致抵押權人催收，或因為任何原因，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索;一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責償還;并由各項費用確實支付之日起，按上述關于逾期利息率計息并收到之日止，同樣按日累積計算。
一、抵押人填具房產抵押貸款申請表;該申請表須經擔保人確認;。
二、抵押人提供購置抵押物之購房合約;。
四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署或/并加蓋公章;。
五、本合約須由深圳市公證機關公證。
一、本合約項下的房產抵押是指：
1、房產物業(yè)建筑期內抵押人之權益抵押：
(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與。
2、抵押房產物業(yè)：
(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與。
(3)抵押人(即購房業(yè)主)現(xiàn)授權抵押權人在接獲擔保人(售房單位)發(fā)生之入伙通知書后，即代其向深圳市房產管理機關申領房產權證書，并辦理抵押登記手續(xù)。
二、抵押房產物業(yè)的保險：
1、抵押人須在規(guī)定時間內，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保，保險標的為上述之抵押房產，投保金額不少于重新購置抵押房產金額之全險，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用由抵押人負責支付;由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償。
3、保險單正本由抵押權人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權人支付保管費;。
6、倘該房產在本合約有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。
三、抵押房產物業(yè)登記：
1、物業(yè)建筑期之購房權益抵押：
2、物業(yè)建成入伙即辦理房產物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)之《房產權證書》交由抵押權人收執(zhí)和保管，登記費用由抵押人支付。
四、抵押之解除：
2、抵押人在履行上述第1點條款下，由抵押權人具函深圳市房產管理機關，并將房產權證書交予抵押人向深圳市房產管理機關辦理抵押物之抵押登記注銷手續(xù)。
五、抵押物之處分：
1、抵押人如不支付本合約規(guī)定之任何款項，或不遵守本合約各項明文規(guī)定之條款或發(fā)生任何違約事項時，抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇之全部或部分或收取租金和收益;或以抵押權人認為合適之售價或租金及年期，售出或租出該房產之全部或部分及收取租金和收益。抵押權人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責。該等接管人或代理人將被當作為抵押人之代理人，而抵押人須完全負責此接管人或代理人之作為及失職之責。
2、獲委任的'接管人得享有以下權利：
4、抵押權人可于下列情形下運用其處分該房產之權力：
(2)抵押人逾期三十天仍未繳清全部應付之款項;。
(3)抵押人不遵守此合約之任何條款;。
(5)抵押人之任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收;及。
(6)抵押人舍棄該房產。
5、當?shù)盅簷嗳艘勒丈鲜鲋畽嗔Χ鍪墼摲慨a予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥善或不規(guī)則之處，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押權人有權將該房產售給買主。
7、抵押權人或按第五(2)條款委派之接管人或代理人，須將由出租或出售該房產所得之款項，按下列次序處理：
(3)第三用以扣還抵押人所欠之貸款及應付之利息，扣除上述款項后，如有余款，抵押權人須將余款交付抵押人或其它有權收取之人士，出售該房產所得價款，如不敷償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人。
8、抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權人概不負責。
9、抵押權人可以以書面發(fā)出還款要求或其它要求，或有關抵押房產所需之通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報之住宅或辦公地址或掉留在該房產內，而該等要求或通知書將被當做于發(fā)信或掉留之后七天生效。
抵押人聲明及保證如下：
一、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時按金額依期還本付息;。
七、準許抵押權人及其授權人，在任何合理時間內進入該房產，以便查驗;。
八、在更改地址時立即通知抵押權人;。
九、立即清付該房產之各項修理費用，并保障該房產免受扣押或涉及其它法律訴訟;。
十七、按照抵押權人合理之請求，采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人之合法權益。
一、擔保人________________，地址________________，是中華人民共和國國營企業(yè)(營業(yè)執(zhí)照)。
是本合約項下抵押權益之房產買賣合同的賣方(即售房單位)，也是本合約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：
1、擔保額度：
以本合約項下貸款本息及與本合約引起有關之訴訟費用為限;。
2、擔保期限：
二、擔保人責任：
1、擔保人自愿承擔本合約項下貸款的擔保責任。
6、擔保人因履行擔保義務后，而取得本合約項下之抵押權益之房產買賣合同或抵押物業(yè)，擔保人有權以任何公平或合理之方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起之損失，如因處理該等抵押物引致任何紛爭或損失，概與抵押權人無關。
7、擔保人在此的擔保責任是獨立附加及不受抵押權人從抵押人處獲得樓房或其它抵押、擔保權益所代替，只要抵押人違約，抵押權人無需先向抵押人追討或處置抵押物業(yè)，即可強制執(zhí)行擔保人在本合約項下的擔保責任直至法律程序向法院申請強制執(zhí)行。
抵押權人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔保人愿意承擔本合約項下貸款之擔保責任的條件下：
四、本合約由各方簽署，經深圳市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書并予抵押權人收執(zhí)并經抵押權人核實已收齊全部貸款文件后起二天內，抵押權人須將貸款金額全數(shù)，以抵押人購樓款名義存入售房單位指定帳戶，否則抵押權人須償付利息予擔保人，利息計算按第五條第一項辦理。由于抵押人或擔保人出現(xiàn)各種導致抵押權人未能貸出款項之情況發(fā)生，抵押權人概不負責，且有關各項費用恕不退還。
一、對本合約內任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。
二、在本合約履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合約享有的權益和權力，均不能損害、影響或限制抵押權人依本合約和有關法律規(guī)定的債權人應享有的一切權益和權力。
九、抵押權人向抵押人和擔保人討還欠款時，只須提供抵押權人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者例外)，即作為抵押人和擔保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔保人不得異議。
一、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保障;。
二、在爭議發(fā)生時，各方均有權選擇，以調解、仲裁、訴訟等方式解決;。
五、在爭議解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合約規(guī)定的其它條款。
一、本合約須由三方代表簽字，并經深圳市公證機關公證;。
二、本合約經深圳市公證機關公證后，以抵押權人貸出款項之日期，作為合約生效日;
四、本合約用中文書寫，壹式肆分，均具有同等效力;抵押人、抵押權人、擔保人各執(zhí)壹份、公證處存檔壹份。
第十八條簽章。
本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。
以下簽章作實：
抵押人：________________。
簽署：________________。
代表人簽署：________________。
擔保人：________________。
代表人簽署：________________。
________年________月________日。
登記機關：
抵押登記編號()深樓花字第________號。
抵押登記日期：________年________月________日
房產買賣經紀合同篇十一
郵碼：_______________電話：_______________。
法定代表人：____________職務：____________。
購買方（乙方）：___________________________。
郵碼：_______________電話：_______________。
法定代表人：____________職務：____________。
第一部分協(xié)議書。
根據(jù)國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。
第二條上述房產的交易價格：
第三條付款時間與辦法：
第四條甲方應于將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔。
1、甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。
2、乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責任。
1、乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。
2、甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。
第七條本合同主體。
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________單位，代表人是____________。
第八條本合同經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人各一份。乙方一份，________房產管理局、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：
甲方：____________乙方：____________。
代表：____________代表：____________。
____年____月____日____年____月____日。
房產買賣經紀合同篇十二
售房人:(以下簡稱甲方)身份證號:。
購房人:(以下簡稱乙方)身份證號:。
根據(jù)國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋基本情況。
1、甲方自愿將坐落在市的房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方。乙方對該房屋已做充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。甲方保證房屋無任何質量問題，且在協(xié)議簽訂后的狀況和看房時狀況一致。
2、該房屋基本情況如下:。
房屋性質所有權人:建筑面積:房型:。
樓層:總樓層:使用性質:附屬設施:。
第二條、成交價格。
甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為:人民幣萬元(大寫)，該房屋產權過戶需繳納的相關費用由乙方承擔，其中個人所得稅由甲方自行承擔。(該房屋產權過戶費用、營業(yè)稅、個人所得稅以房管局實際征收為準)。
第三條、定金及房款交接約定。
1、乙方于年月日交付甲方定金人民幣元(大寫)，該定金將在雙方辦理過戶手續(xù)同時自動轉為第一部分房款。
甲方收到定金后立即還清以該房屋為抵押物的所有貸款，保證該房屋在交易前產權完全歸甲方所有，甲方有權對此房屋進行買賣。
2、乙方按下述方式付款:銀行貸款:按揭貸款。乙方于甲方清理完貸款后日內將首付款交于產權交易部門指定的資金托管機構，并辦理房屋貸款，實際貸款金額與年限以銀行實際放貸為準。
第四條、相關事宜。
甲方承諾于騰空該房屋，將該房屋鑰匙交于乙方，甲方應于騰房時結清所有水、電、煤氣、暖氣、有線電視、物業(yè)管理費，積極配合乙方完成戶口遷移等相關事宜。
第五條、違約責任。
1、甲方須保證該房屋權屬實無爭議，若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。
2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產生的一切后果及違約責任有責任方負責。
3、甲方認可乙方貸款方式付款時:。
1)甲方有義務配合乙方的貸款手續(xù)，以便乙方貸款時候的順利辦理。
2)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續(xù)履行該協(xié)議，并承擔由此引起的經濟損失。
3)乙方須保證所提供的`各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。
4)甲、乙方須依照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責任由責任方承擔。
4、如甲、乙方任何一方拒絕履行協(xié)議或解除協(xié)議，或發(fā)生本條1、2、3違約責任，均由違約方向另外一方支付本協(xié)議第二條確定的房屋實際成交價格的%作為違約金。實際損失超過違約金總額的，責任方應據(jù)實賠償。
第六條、免責條款。
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行的，甲、乙雙方不承擔違約責任。
第七條、約定其他事宜。
乙方保留甲方房屋所有權證和國有土地使用證。辦理貸款相關手續(xù)。
第八條、其他。
1、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本協(xié)議經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式份，甲、乙雙方各持份，各種手續(xù)交接清楚，本協(xié)議自動作廢。
甲方(簽章):乙方(簽章):。
聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:。
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:。
日期:年月日日期:年月日
房產買賣經紀合同篇十三
郵碼：_______________。
電話：_______________。
法定代表人：____________。
職務：____________。
購買方（乙方）：___________________________。
郵碼：_______________。
電話：_______________。
法定代表人：____________。
職務：____________。
協(xié)議書：根據(jù)國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。
第二條上述房產的交易價格：
第三條付款時間與辦法：
第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔。
1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____％的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____％的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責任。
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____％的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____％的’違約金。
第七條本合同主體。
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________.
第八條本合同經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。
甲方產權人各一份。乙方一份，房產管理局、公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：
甲方簽名：____________。
_________年_________月_________日。
乙方簽名：____________。
_________年_________月_________日。
房產買賣經紀合同篇十四
賣方(甲方)：
買方(乙方)：
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。
(一)房地產座落在市(區(qū)/縣)(部位：)房屋類型結構：;。
(二)房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權(面積/分攤面積)平方米。
(三)房地產四至范圍：;。
(五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準：。
(六)甲方依法取得房地產權證號：;乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產。
第二條 甲、乙雙方經協(xié)商一致，同意上述房地產轉讓價格為(幣)計元。(大寫)：元整。甲、乙雙方同意，在本協(xié)議自簽訂之日起的天內，乙方將上述房地產轉讓價款分付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。
第三條 甲方轉讓的房地產為以(出讓方式/劃撥方式)取得國有土地使用權的，按下列第款辦理。
(一)甲方取得國有土地使用權的使用年限為年(從年月起至年月日止)，其中乙方按本協(xié)議約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的年限為年(從年月日至年月日止)，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓協(xié)議載明的權利、義務一并轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，(應辦理/可以不辦理)土地使用權出讓手續(xù)的，應由(甲方/乙方)按規(guī)定(辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金/將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家)。
第四條 甲、乙雙方同意，本協(xié)議生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于年月日將上訴房地產交付(轉移占有)乙方。交付標志：。
第五條 除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以(市/區(qū)/縣)房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。
第六條 上述房地產風險責任自該房地產(權利轉移/轉移占有)之日起轉移給乙方。
第七條 本協(xié)議生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(權利轉移/轉移占有)前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本協(xié)議附件四約定支付。自(權利轉移/轉移占有)后該房地產所發(fā)生的費用，按本協(xié)議附件四約定支付。
第八條 甲方轉讓給乙方的房地產根據(jù)原房地產權證記載的屬(居住/非居住)房屋，其相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五，業(yè)主公約見附件六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的.權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業(yè)主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續(xù)。
第九條 甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十條 乙方未按本協(xié)議約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實付款之日止，利息按計算。逾期天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
(一)乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的%向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
(二)甲方有權通知乙方單方解除協(xié)議，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。
第十一條 除人力不可抗拒因素外，甲方未按協(xié)議約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按計算。逾期天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
(一)甲方除應支付利息外，還應按已收款的%向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
(二)乙方有權通知甲方單方解除協(xié)議，甲方除應在接到書面通知之日起日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除協(xié)議之日止)外，還應按已支付房款的%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。
第十二條 經甲、乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議未盡事宜，在不違反本協(xié)議原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本協(xié)議不可分割的一部分。本協(xié)議及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條 本協(xié)議由甲、乙(雙方簽定)(公證處公證)之日起生效。甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務清楚明白，并按本協(xié)議規(guī)定履行。
第十四條 本協(xié)議使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：(不選定的劃除)。
(一)提交仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條 本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，(市/區(qū)/縣)房地產交易管理機構執(zhí)一份，(市/區(qū)/縣)房地產登記機構一份(本協(xié)議經公證的公證部門留存一份)。
賣方(簽章)：買方(簽章)：
年月日年月日。
簽訂地點：簽訂地點：
房產買賣經紀合同篇十五
售房人:(以下簡稱甲方)身份證號:。
購房人:(以下簡稱乙方)身份證號:。
根據(jù)國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
1、甲方自愿將坐落在市的房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方。乙方對該房屋已做充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。甲方保證房屋無任何質量問題，且在協(xié)議簽訂后的狀況和看房時狀況一致。
2、該房屋基本情況如下:。
房屋性質所有權人:建筑面積:房型:。
樓層:總樓層:使用性質:附屬設施:。
甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為:人民幣萬元(大寫)，該房屋產權過戶需繳納的相關費用由乙方承擔，其中個人所得稅由甲方自行承擔。(該房屋產權過戶費用、營業(yè)稅、個人所得稅以房管局實際征收為準)。
1、乙方于年月日交付甲方定金人民幣元(大寫)，該定金將在雙方辦理過戶手續(xù)同時自動轉為第一部分房款。
甲方收到定金后立即還清以該房屋為抵押物的所有貸款，保證該房屋在交易前產權完全歸甲方所有，甲方有權對此房屋進行買賣。
2、乙方按下述方式付款:銀行貸款:按揭貸款。乙方于甲方清理完貸款后日內將首付款交于產權交易部門指定的資金托管機構，并辦理房屋貸款，實際貸款金額與年限以銀行實際放貸為準。
甲方承諾于騰空該房屋，將該房屋鑰匙交于乙方，甲方應于騰房時結清所有水、電、煤氣、暖氣、有線電視、物業(yè)管理費，積極配合乙方完成戶口遷移等相關事宜。
1、甲方須保證該房屋權屬實無爭議，若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。
2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的'同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產生的一切后果及違約責任有責任方負責。
3、甲方認可乙方貸款方式付款時:。
1)甲方有義務配合乙方的貸款手續(xù)，以便乙方貸款時候的順利辦理。
2)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續(xù)履行該協(xié)議，并承擔由此引起的經濟損失。
3)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。
4)甲、乙方須依照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責任由責任方承擔。
4、如甲、乙方任何一方拒絕履行協(xié)議或解除協(xié)議，或發(fā)生本條1、2、3違約責任，均由違約方向另外一方支付本協(xié)議第二條確定的房屋實際成交價格的%作為違約金。實際損失超過違約金總額的，責任方應據(jù)實賠償。
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行的，甲、乙雙方不承擔違約責任。
乙方保留甲方房屋所有權證和國有土地使用證。辦理貸款相關手續(xù)。
1、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本協(xié)議經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式份，甲、乙雙方各持份，各種手續(xù)交接清楚，本協(xié)議自動作廢。
甲方(簽章):乙方(簽章):。
聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:。
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:。
日期:年月日日期:年月日
房產買賣經紀合同篇十六
法定代表人：_________職務：_________。
購買方(乙方)：_________。
法定代表人：_________職務：_________。
根據(jù)國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購買甲方座落在________市________街巷________號的房屋棟間，建筑面積為____________________平方米。
第二條上述房產的交易價格：
第三條付款時間與辦法：
1.;。
2.;。
第四條甲方應于__________年__________月__________日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔。
1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的__________%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的__________%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責任。
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款__________%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款__________%的違約金。
第七條本合同主體。
1.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。
2.乙方是單位，代表人是.
第八條本合同經國家公證機關公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人各一份。乙方一份，房產管理局、公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：
甲方：_________。
代表：_________。
__________年____月____日。
乙方：_________。
代表：_________。
__________年____月____日。
房產買賣經紀合同篇十七
法定代表人：____________職務：____________。
法定代表人：____________職務：____________。
根據(jù)國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本。
合同。
以資共同信守執(zhí)行。
第一條?乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋__棟__間，建筑面積為____平方米。
第二條?上述房產的交易價格：
第三條?付款時間與辦法：
1.
2.
第四條?甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條?稅費分擔。
1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____％的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____％的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條?違約責任。
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____％的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____％的違約金。
第七條?本合同主體。
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________.
第八條?本合同經國家公證機關____公證處公證。
第九條?本合同一式份。甲方產權人各一份。乙方一份，________房產管理局、________公證處各一份。
第十條?本合同發(fā)生爭議的解決方式：
甲方：________________________。
乙方：________________________。
房產買賣經紀合同篇一
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
甲乙雙方經平等自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同信守。
4、甲方保證屆時將該房轉讓給乙方的價格為甲方按經濟適用房待遇及本廠待遇購入價格的基礎上凈增加柒仟元;契稅及其它手續(xù)費由乙方承擔;乙方承諾按照甲方購買該房的.費用支付數(shù)額及進度先行按實支付購房款;甲方不可撤銷地認可：甲方購買該經濟適用房時支付的一切費用為乙方所代付而不論付款憑證上的付款人為誰。
8、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份均有同等效力，未盡事宜，可補充約定。
甲方： 乙方：
電話 電話
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
年 月 日 年 月 日
房產買賣經紀合同篇二
根據(jù)國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方購買甲方坐落在_______市_______街_______巷_______號的房屋_______棟_______間，建筑面積為 _______平方米。
第三條 付款時間與辦法
1.乙方應于_______年_______月_______日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。
2.乙方面交給甲方現(xiàn)金_______元;其余_______元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。
第四條 甲方應于_______年_______月_______日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條 稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額_____ %的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額 _____ %的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條 違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款_______%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款_______%的違約金。
第七條 本合同主體
1.甲方是_______、_______、_______ 、_______，共 _______人，委托代理人_______即甲方代表人。
第八條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：
(一)提交______________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十條 本合同經國家公證機關_______公證處公證。
第十一條 本合同一式_______份，甲方產權人各一份。乙方一份，_______房產管理局、_______公證處各一份。
甲方：______________________
代表：(簽名) _____________
地址：______________________
電話：______________________
乙方：______________________
代表：(簽名) _____________
地址：______________________
電話：______________________
________年_______月_______日
房產買賣經紀合同篇三
甲方(賣方)： 身份證號碼：
乙方(買方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方就房地產買賣事宜，經充分友好協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
二、雙方議定的上述房地產成交總價為人民幣415000元;
七、雙方在房產局辦完立契等手續(xù)后，乙方即向甲方支付6萬元房款;
十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。
甲方： 乙方：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
房產買賣經紀合同篇四
買受人認為房產新政屬于情勢變更，買受人可以解除或變更合同，無需承擔違約責任，其理由是：雙方簽訂的房產買賣合同雖然有效，但在合同履行過程中，由于房產新政實施，導致首付提高、利息增加、貸款額度減少、貸不出款，改變了房款支付方式和比例，這是雙方在簽訂房產買賣合同時所無法預料的，無法避免的，是一種無法防止的外因，而非買受人個人原因導致，而且超過了買受人承受能力，買受人無法克服，房產買賣合同糾紛。若按照原合同繼續(xù)履行，對買受人來說將導致明顯不公平。所以，房產新政屬于情勢變更，買受人可以解除合同而且不應承擔解除合同的違約責任。
出賣人認為房產新政屬于正常的商業(yè)風險，買受人應繼續(xù)履行合同。其理由是：雙方簽訂的房產買賣合同是在平等互利、等價有償?shù)脑瓌t下經過協(xié)商一致自愿達成的，是一份有效合同，且合同的內容也不違反現(xiàn)行法律和法規(guī)。對有效合同，雙方均應全面履行。而且房地產調控政策并非不可預見、并非不可克服，因此房產新政不屬于情勢變更，屬于商業(yè)風險，買受人要求變更或解除房產買賣合同沒有法律依據(jù)，買受人應繼續(xù)履行合同。
筆者認為，上述兩種意見的爭議焦點是房產新政在房產買賣合同中的法律定性問題。合同簽訂后，在合同履行過程中房產新政出臺，對房產買賣產生巨大的沖擊，房產新政這種情況屬于商業(yè)風險，還是情勢變更?合同一方能否以情勢變更要求對合同的相關條款進行變更或要求解除合同?要分析這個問題，我們應對情勢變更原則及相關構成等作一定的了解和分析。
1、適用情勢變更原則變更或解除合同的法律依據(jù)
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(法釋[20xx]7號)第二十三條的規(guī)定：商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人，合同范本《房產買賣合同糾紛》。
最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)第二十六條規(guī)定，合同成立以后客觀情況發(fā)生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實現(xiàn)合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應當根據(jù)公平原則，并結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。
這兩個司法解釋是目前房產新政下引用情勢變更原則申請法院或仲裁機構變更或解除合同的法律依據(jù)。
2、情勢變更原則的含義
情勢變更原則是一項涉及合同履行的法律原則。指在合同成立后至履行完畢前這段時間內，因不可歸責于雙方當事人的原因而發(fā)生情勢變更，致使繼續(xù)維持該合同之原有效力對受其影響的一方當事人顯失公平，則允許該當事人單方變更或者解除合同。所謂情勢，應指合同成立之后、履行之前所發(fā)生的不可預見，無法控制，致使合同之基礎或環(huán)境發(fā)生根本性變化，并且其影響及于社會全體或者是局部，而不是單單只影響該合同本身，而且不是直接對合同的利益產生影響，而是通過該事由影響了合同訂立所依賴的客觀環(huán)境或者是基礎，進而影響該合同的，在這種情形下，履行該合同會造成合同當事人雙方利益的不均衡，出現(xiàn)顯失公平的局面，有悖誠實信用原則。所謂的變更，是指合同賴以訂立的基礎或者環(huán)境(即情勢)發(fā)生了異常的、根本性的變動。這主要是與商業(yè)風險的區(qū)別。一般的變化，如果不足以影響到合同的實質性內容，不足以對合同訂立的基礎造成動搖，那么，就可以認為是一般的商業(yè)風險。
3、情勢變更原則的構成要件
(1)、不能預見性。即情勢變更的發(fā)生是合同雙方當事人于訂立合同之時客觀上不能預見的。此處的不可預見與不可抗力的不可預見性應具有一致性，并且可能會有某種關聯(lián)性，很多的情勢變更是由于不可抗力造成的。
(2)、不可歸責性。民法上以過錯責任為主要的歸責原則，當事人對于自己的故意或者過失所造成的損失都要承擔相應的民事責任。不可歸責的構成要件之一是當事人不存在故意或者過失。
(3)、該情勢變更發(fā)生在合同有效存續(xù)期間。即情勢變更發(fā)生于合同成立之后，完全履行之前，而不是發(fā)生在合同成立之前或者是履行完畢之后。
(4)、繼續(xù)履行合同會造成顯失公平。所謂顯失公平，是指非常明顯的不公平，而不是一般的利益不等或者對價不均。即符合《民法通則》若干問題的意見第72條“雙方的權利和義務明顯違反公平、等價有償原則”，可以認定為顯示公平。倘是已經履行的合同造成了顯失公平，情勢變更原則就不能適用了，因為情勢變更原則只對于約定的合同履行期間生效，無溯及既往的法律效力。
(5)、適用情勢變更原則后不會造成新的不公平。依誠實信用原則以及公平原則，當事人之間適用情勢變更原則而進行的合同調整或者解除，倘調整或者解除合同的行為不足以衡平當事人雙方的利益，更甚者若造成對方當事人的顯失公平，則非適用情勢變更原則的本意，更加違背了誠實信用原則和公平原則，因此，須適用情勢變更原則后進行的合同調整不會造成新的不公平，這是一個很基本的要件。
房產買賣經紀合同篇五
合同編號：
目錄
第一部分：合同說明
第二部分： 雙方的基本情況
第三部分：房屋土地情況概述
第四部分：房屋出售價格及手續(xù)
第五部分：爭議的解決
第六部分：合同附件
第七部分：合同簽署
第一部分：合同說明
1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的`基礎上，甲、乙雙方經協(xié)商后簽字（蓋章）生效。
1.2本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。
1.3本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議。
第二部分：雙方的基本情況
甲方（出售方）：
法人代表姓名：
地址：
郵編：
聯(lián) 系 電 話 ：
傳 真 ：
乙方（購買方）：
法人代表姓名：
地址：
郵編：
聯(lián) 系 電 話 ：
傳 真 ：
第三部分：房屋土地情況概述
3.1 甲方自愿將座落于__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分了解，自愿購買該房地產。
3.2 上述房產全部以現(xiàn)況為準，雙方簽訂合同房產及土地交付乙方后，雙方永無爭議。
第四部分：房屋出售價格及手續(xù)
4.1經雙方協(xié)商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元（大寫：_________）。
4.2本合同簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續(xù)。
4.3甲方保證上述房產及土地產權清楚無任何糾紛，如發(fā)生產權方面的糾紛由甲方負責解決。
4.4合同簽訂后乙方自行辦理房地產過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。
第五部分 爭議的解決
5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好合作的精神協(xié)商解決。
5.2如爭議未能于前述方式解決，在開始協(xié)商后三十（30）日內，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第六部分： 合同附件
6.1 乙方身份證復印件
6.2 房屋產權證
6.3 土地使用證
6.4 裁定及其他附件
6.5 房地產現(xiàn)狀錄像光盤
第七部分：合同簽署
甲方：
委托代理人簽字：
日期：年月 日
乙 方：
委托代理人簽字：
日期：年月 日
房產買賣經紀合同篇六
合同編號：
第一部分：合同說明。
1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方經協(xié)商后簽字(蓋章)生效。
1.2本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。
1.3本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議。
第二部分：雙方的基本情況。
甲方(出售方)：
法人代表姓名：
地址：
郵編：
聯(lián)系電話：
傳真：
乙方(購買方)：
法人代表姓名：
地址：
郵編：
聯(lián)系電話：
傳真：
第三部分：房屋土地情況概述。
3.1甲方自愿將座落于__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分了解，自愿購買該房地產。
3.2上述房產全部以現(xiàn)況為準，雙方簽訂合同房產及土地交付乙方后，雙方永無爭議。
第四部分：房屋出售價格及手續(xù)。
4.1經雙方協(xié)商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫：_________)。
4.2本合同簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續(xù)。
4.3甲方保證上述房產及土地產權清楚無任何糾紛，如發(fā)生產權方面的糾紛由甲方負責解決。
4.4合同簽訂后乙方自行辦理房地產過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。
第五部分爭議的解決。
5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好合作的精神協(xié)商解決。
5.2如爭議未能于前述方式解決，在開始協(xié)商后三十(30)日內，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第六部分：合同附件。
6.1乙方身份證復印件。
6.2房屋產權證。
6.3土地使用證。
6.4裁定及其他附件。
第七部分：合同簽署。
甲方：
委托代理人簽字：
日期：_________年_________月_________日
乙方：
委托代理人簽字：
日期：_________年_________月_________日
房產買賣經紀合同篇七
1．1根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方經協(xié)商后簽字（蓋章）生效。
1．2本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。
1．3本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議。
第二部分雙方的基本情況。
甲方（出售方）：______________。
法人代表姓名：________________。
地址：________________________。
郵編：________________________。
聯(lián)系電話：____________________。
傳真：________________________。
乙方（購買方）：______________。
法人代表姓名：________________。
地址：________________________。
郵編：________________________。
聯(lián)系電話：____________________。
傳真：________________________。
第三部分房屋土地情況概述。
3．1甲方自愿將座落于__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分了解，自愿購買該房地產。
3．2上述房產全部以現(xiàn)況為準，雙方簽訂合同房產及土地交付乙方后，雙方永無爭議。
第四部分房屋出售價格及手續(xù)。
4．1經雙方協(xié)商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元（大寫：_____________________）。
4．2本合同簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續(xù)。
4．3甲方保證上述房產及土地產權清楚無任何糾紛，如發(fā)生產權方面的糾紛由甲方負責解決。
4．4合同簽訂后乙方自行辦理房地產過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。
第五部分爭議的解決。
5．1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好合作的精神協(xié)商解決。
5．2如爭議未能于前述方式解決，在開始協(xié)商后三十（30）日內，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第六部分合同附件。
6．1乙方身份證復印件。
6．2房屋產權證。
6．3土地使用證。
6．4裁定及其他附件。
6．5房地產現(xiàn)狀錄像光盤。
第七部分合同簽署。
甲方：________________________。
委托代理人簽字：______________。
日期：________________________
乙方：________________________。
委托代理人簽字：______________。
日期：________________________
房產買賣經紀合同篇八
甲方：
乙方：
見證人：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：座落于，建筑面積為平方米；出售房屋的所有權證證號為；房屋平面圖及其四至見房產證；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條乙方在前付給甲方定金，元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。
第四條該房屋合同價格為元，元房價款的支付方式和支付時間為：
第五條。
1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的'更名手續(xù)。
3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效后日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔甲方承擔乙方承擔。
第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。
第九條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。
第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
第十一條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充合同。補充條款或補充合同以及本合同的附屬文件均為本合同不可分割的部分。
第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。
第十三條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴。
第十四條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：
甲方：
乙方：
現(xiàn)住址：
現(xiàn)住址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽約日期：
簽約日期：
房產買賣經紀合同篇九
(合同編號：)。
本合同雙方當事人：
甲方(轉讓方)：
姓名：
國籍：
【身份證號碼】【護照號碼】。
居住地址：
【委托代理人】。
姓名：
國籍：
【身份證號碼】【護照號碼】。
地址：
郵政編碼：
電話：
乙方(受讓方)：
姓名：
國籍：
【身份證號碼】【護照號碼】。
居住地址：
【委托代理人】。
姓名：
國籍：
【身份證號碼】【護照號碼】。
地址：
郵政編碼：
電話：
根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協(xié)議：
第一條 買賣房地產情況。
甲方擬將位于的房地產(房屋平面圖見附件一)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。
該房地產【共用】【自用】土地使用權面積為平方米，土地使用權類型為，房屋建筑面積為平方米，其中【套內】【整層內】的`建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米(以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準)。該房地產甲方于年月日向申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為，房地產權共有(用)證號碼為。
第二條 買賣房地產價格、付款方式。
甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金(幣)仟佰拾萬仔佰拾元整。
乙方于年月日前支付第一期房款(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整。
乙方于年月日前支付第二期房款(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整。
最后一期付款(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整，在辦理好轉讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：【現(xiàn)金】【支票】【匯款】【】。
第三條 登記過戶手續(xù)辦理。
本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。
第四條 房地產交接。
雙方同意于年月日由甲方將該房地產交付給乙方使用。
第五條 權利保證約定。
甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第六條 違約責任。
甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金。
乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條 稅務承擔。
辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。
第八條 合同爭議的解決方法。
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條 合同未盡事宜處置及生效。
本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二)，刊、充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同保存。
本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當?shù)胤康禺a管理部門存一份。
出賣人(簽章)：買受人(簽章)：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托代理人】：【委托代理人】：
(簽章) (簽章)。
年月日年月日。
房產買賣經紀合同篇十
地址：______________。
抵押人：____________(資料詳附表一)。
地址：______________。
擔保人：________________。
抵押物業(yè)地址：____(資料詳附表二)。
日簽字之房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)之全部權益抵押予抵押權人，并同意該房產買賣合同項下之房產物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入伙通知書(收樓紙)后，立即辦理房產抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押予抵押權人，賦予抵押人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同之全部權益及房產買賣合同項下之房產物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。
經三方協(xié)商，特定立本合約，應予遵照履行。
在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：
“營業(yè)日”--指抵押權人公開營業(yè)的日子。
“欠款”--指抵押人欠抵押權人之一切款項，包括本金、利息及其它有關費用。
“房產買賣合同之全部權益”--是指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂之“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益。
“房產物業(yè)建筑期”--(即售房單位)發(fā)出入伙通知書日期之前，視為房產物業(yè)建筑期。
一、貸款金額：港幣(hkd)。
所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取;。
二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位之帳戶。
貸款期限為年，由抵押權人貸出款項目起計。
期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權人可據(jù)實際情況，隨時知照抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即照辦。
一、貸款利率按銀行之港元貸款最優(yōu)惠利率加厘(年息)計算;。
四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以三百六十五天為基礎;。
五、貸款利率如有調整時，該調整將由抵押權人以書面通知抵押人該較高或較低利率。
一、本合約項下之貸款本金及其相應利息，抵押人應分期，自款項貸出日計，按月清還全部借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來之應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日順延次一個營業(yè)日繳交。
二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款之期數(shù);。
五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現(xiàn)時或將來有關法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。
二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。
三、抵押人須按照上述指定之利率，照付逾期未付款項之利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。
一、在征得抵押權人同意之條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：
3、抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定之部分或全部款項，抵押人應給予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息之補償金。
二、抵押人和擔保人同意，在發(fā)生下列所述之任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及或立即追討擔保人：
1、抵押人及/或擔保人違反本合約之任何條款;。
2、抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其它借款責任，因：
a、違約被勒令提前償還;。
b、到期而不能如期償還;。
3、抵押人及/或擔保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)、死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產。
9、抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構;。
10、抵押人舍棄該抵押房產。
如發(fā)覺上述之任何事項或可能導致上述事項的事故已經發(fā)生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項已在抵押權人感到滿意情況下，獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發(fā)生后任何時間占管并以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內追討擔保人。抵押權人于運用上述權力及權利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制之損失，抵押權人概不負責。
一、抵押貸款手續(xù)費：
二、抵押貸款文件費：
抵押人在貸款日一次過付港幣貳佰元整;。
三、公證費用及抵押登記費用：
有關本合約所涉及之公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付;。
四、抵押人如不依約清付本合約內規(guī)定的一切款項，引致抵押權人催收，或因為任何原因，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索;一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責償還;并由各項費用確實支付之日起，按上述關于逾期利息率計息并收到之日止，同樣按日累積計算。
一、抵押人填具房產抵押貸款申請表;該申請表須經擔保人確認;。
二、抵押人提供購置抵押物之購房合約;。
四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署或/并加蓋公章;。
五、本合約須由深圳市公證機關公證。
一、本合約項下的房產抵押是指：
1、房產物業(yè)建筑期內抵押人之權益抵押：
(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與。
2、抵押房產物業(yè)：
(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與。
(3)抵押人(即購房業(yè)主)現(xiàn)授權抵押權人在接獲擔保人(售房單位)發(fā)生之入伙通知書后，即代其向深圳市房產管理機關申領房產權證書，并辦理抵押登記手續(xù)。
二、抵押房產物業(yè)的保險：
1、抵押人須在規(guī)定時間內，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保，保險標的為上述之抵押房產，投保金額不少于重新購置抵押房產金額之全險，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用由抵押人負責支付;由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償。
3、保險單正本由抵押權人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權人支付保管費;。
6、倘該房產在本合約有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。
三、抵押房產物業(yè)登記：
1、物業(yè)建筑期之購房權益抵押：
2、物業(yè)建成入伙即辦理房產物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)之《房產權證書》交由抵押權人收執(zhí)和保管，登記費用由抵押人支付。
四、抵押之解除：
2、抵押人在履行上述第1點條款下，由抵押權人具函深圳市房產管理機關，并將房產權證書交予抵押人向深圳市房產管理機關辦理抵押物之抵押登記注銷手續(xù)。
五、抵押物之處分：
1、抵押人如不支付本合約規(guī)定之任何款項，或不遵守本合約各項明文規(guī)定之條款或發(fā)生任何違約事項時，抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇之全部或部分或收取租金和收益;或以抵押權人認為合適之售價或租金及年期，售出或租出該房產之全部或部分及收取租金和收益。抵押權人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責。該等接管人或代理人將被當作為抵押人之代理人，而抵押人須完全負責此接管人或代理人之作為及失職之責。
2、獲委任的'接管人得享有以下權利：
4、抵押權人可于下列情形下運用其處分該房產之權力：
(2)抵押人逾期三十天仍未繳清全部應付之款項;。
(3)抵押人不遵守此合約之任何條款;。
(5)抵押人之任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收;及。
(6)抵押人舍棄該房產。
5、當?shù)盅簷嗳艘勒丈鲜鲋畽嗔Χ鍪墼摲慨a予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥善或不規(guī)則之處，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押權人有權將該房產售給買主。
7、抵押權人或按第五(2)條款委派之接管人或代理人，須將由出租或出售該房產所得之款項，按下列次序處理：
(3)第三用以扣還抵押人所欠之貸款及應付之利息，扣除上述款項后，如有余款，抵押權人須將余款交付抵押人或其它有權收取之人士，出售該房產所得價款，如不敷償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人。
8、抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權人概不負責。
9、抵押權人可以以書面發(fā)出還款要求或其它要求，或有關抵押房產所需之通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報之住宅或辦公地址或掉留在該房產內，而該等要求或通知書將被當做于發(fā)信或掉留之后七天生效。
抵押人聲明及保證如下：
一、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時按金額依期還本付息;。
七、準許抵押權人及其授權人，在任何合理時間內進入該房產，以便查驗;。
八、在更改地址時立即通知抵押權人;。
九、立即清付該房產之各項修理費用，并保障該房產免受扣押或涉及其它法律訴訟;。
十七、按照抵押權人合理之請求，采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人之合法權益。
一、擔保人________________，地址________________，是中華人民共和國國營企業(yè)(營業(yè)執(zhí)照)。
是本合約項下抵押權益之房產買賣合同的賣方(即售房單位)，也是本合約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：
1、擔保額度：
以本合約項下貸款本息及與本合約引起有關之訴訟費用為限;。
2、擔保期限：
二、擔保人責任：
1、擔保人自愿承擔本合約項下貸款的擔保責任。
6、擔保人因履行擔保義務后，而取得本合約項下之抵押權益之房產買賣合同或抵押物業(yè)，擔保人有權以任何公平或合理之方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起之損失，如因處理該等抵押物引致任何紛爭或損失，概與抵押權人無關。
7、擔保人在此的擔保責任是獨立附加及不受抵押權人從抵押人處獲得樓房或其它抵押、擔保權益所代替，只要抵押人違約，抵押權人無需先向抵押人追討或處置抵押物業(yè)，即可強制執(zhí)行擔保人在本合約項下的擔保責任直至法律程序向法院申請強制執(zhí)行。
抵押權人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔保人愿意承擔本合約項下貸款之擔保責任的條件下：
四、本合約由各方簽署，經深圳市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書并予抵押權人收執(zhí)并經抵押權人核實已收齊全部貸款文件后起二天內，抵押權人須將貸款金額全數(shù)，以抵押人購樓款名義存入售房單位指定帳戶，否則抵押權人須償付利息予擔保人，利息計算按第五條第一項辦理。由于抵押人或擔保人出現(xiàn)各種導致抵押權人未能貸出款項之情況發(fā)生，抵押權人概不負責，且有關各項費用恕不退還。
一、對本合約內任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。
二、在本合約履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合約享有的權益和權力，均不能損害、影響或限制抵押權人依本合約和有關法律規(guī)定的債權人應享有的一切權益和權力。
九、抵押權人向抵押人和擔保人討還欠款時，只須提供抵押權人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者例外)，即作為抵押人和擔保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔保人不得異議。
一、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保障;。
二、在爭議發(fā)生時，各方均有權選擇，以調解、仲裁、訴訟等方式解決;。
五、在爭議解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合約規(guī)定的其它條款。
一、本合約須由三方代表簽字，并經深圳市公證機關公證;。
二、本合約經深圳市公證機關公證后，以抵押權人貸出款項之日期，作為合約生效日;
四、本合約用中文書寫，壹式肆分，均具有同等效力;抵押人、抵押權人、擔保人各執(zhí)壹份、公證處存檔壹份。
第十八條簽章。
本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。
以下簽章作實：
抵押人：________________。
簽署：________________。
代表人簽署：________________。
擔保人：________________。
代表人簽署：________________。
________年________月________日。
登記機關：
抵押登記編號()深樓花字第________號。
抵押登記日期：________年________月________日
房產買賣經紀合同篇十一
郵碼：_______________電話：_______________。
法定代表人：____________職務：____________。
購買方（乙方）：___________________________。
郵碼：_______________電話：_______________。
法定代表人：____________職務：____________。
第一部分協(xié)議書。
根據(jù)國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。
第二條上述房產的交易價格：
第三條付款時間與辦法：
第四條甲方應于將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔。
1、甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。
2、乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責任。
1、乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。
2、甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。
第七條本合同主體。
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________單位，代表人是____________。
第八條本合同經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人各一份。乙方一份，________房產管理局、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：
甲方：____________乙方：____________。
代表：____________代表：____________。
____年____月____日____年____月____日。
房產買賣經紀合同篇十二
售房人:(以下簡稱甲方)身份證號:。
購房人:(以下簡稱乙方)身份證號:。
根據(jù)國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋基本情況。
1、甲方自愿將坐落在市的房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方。乙方對該房屋已做充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。甲方保證房屋無任何質量問題，且在協(xié)議簽訂后的狀況和看房時狀況一致。
2、該房屋基本情況如下:。
房屋性質所有權人:建筑面積:房型:。
樓層:總樓層:使用性質:附屬設施:。
第二條、成交價格。
甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為:人民幣萬元(大寫)，該房屋產權過戶需繳納的相關費用由乙方承擔，其中個人所得稅由甲方自行承擔。(該房屋產權過戶費用、營業(yè)稅、個人所得稅以房管局實際征收為準)。
第三條、定金及房款交接約定。
1、乙方于年月日交付甲方定金人民幣元(大寫)，該定金將在雙方辦理過戶手續(xù)同時自動轉為第一部分房款。
甲方收到定金后立即還清以該房屋為抵押物的所有貸款，保證該房屋在交易前產權完全歸甲方所有，甲方有權對此房屋進行買賣。
2、乙方按下述方式付款:銀行貸款:按揭貸款。乙方于甲方清理完貸款后日內將首付款交于產權交易部門指定的資金托管機構，并辦理房屋貸款，實際貸款金額與年限以銀行實際放貸為準。
第四條、相關事宜。
甲方承諾于騰空該房屋，將該房屋鑰匙交于乙方，甲方應于騰房時結清所有水、電、煤氣、暖氣、有線電視、物業(yè)管理費，積極配合乙方完成戶口遷移等相關事宜。
第五條、違約責任。
1、甲方須保證該房屋權屬實無爭議，若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。
2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產生的一切后果及違約責任有責任方負責。
3、甲方認可乙方貸款方式付款時:。
1)甲方有義務配合乙方的貸款手續(xù)，以便乙方貸款時候的順利辦理。
2)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續(xù)履行該協(xié)議，并承擔由此引起的經濟損失。
3)乙方須保證所提供的`各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。
4)甲、乙方須依照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責任由責任方承擔。
4、如甲、乙方任何一方拒絕履行協(xié)議或解除協(xié)議，或發(fā)生本條1、2、3違約責任，均由違約方向另外一方支付本協(xié)議第二條確定的房屋實際成交價格的%作為違約金。實際損失超過違約金總額的，責任方應據(jù)實賠償。
第六條、免責條款。
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行的，甲、乙雙方不承擔違約責任。
第七條、約定其他事宜。
乙方保留甲方房屋所有權證和國有土地使用證。辦理貸款相關手續(xù)。
第八條、其他。
1、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本協(xié)議經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式份，甲、乙雙方各持份，各種手續(xù)交接清楚，本協(xié)議自動作廢。
甲方(簽章):乙方(簽章):。
聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:。
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:。
日期:年月日日期:年月日
房產買賣經紀合同篇十三
郵碼：_______________。
電話：_______________。
法定代表人：____________。
職務：____________。
購買方（乙方）：___________________________。
郵碼：_______________。
電話：_______________。
法定代表人：____________。
職務：____________。
協(xié)議書：根據(jù)國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。
第二條上述房產的交易價格：
第三條付款時間與辦法：
第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔。
1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____％的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____％的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責任。
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____％的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____％的’違約金。
第七條本合同主體。
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________.
第八條本合同經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。
甲方產權人各一份。乙方一份，房產管理局、公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：
甲方簽名：____________。
_________年_________月_________日。
乙方簽名：____________。
_________年_________月_________日。
房產買賣經紀合同篇十四
賣方(甲方)：
買方(乙方)：
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。
(一)房地產座落在市(區(qū)/縣)(部位：)房屋類型結構：;。
(二)房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權(面積/分攤面積)平方米。
(三)房地產四至范圍：;。
(五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準：。
(六)甲方依法取得房地產權證號：;乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產。
第二條 甲、乙雙方經協(xié)商一致，同意上述房地產轉讓價格為(幣)計元。(大寫)：元整。甲、乙雙方同意，在本協(xié)議自簽訂之日起的天內，乙方將上述房地產轉讓價款分付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。
第三條 甲方轉讓的房地產為以(出讓方式/劃撥方式)取得國有土地使用權的，按下列第款辦理。
(一)甲方取得國有土地使用權的使用年限為年(從年月起至年月日止)，其中乙方按本協(xié)議約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的年限為年(從年月日至年月日止)，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓協(xié)議載明的權利、義務一并轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，(應辦理/可以不辦理)土地使用權出讓手續(xù)的，應由(甲方/乙方)按規(guī)定(辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金/將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家)。
第四條 甲、乙雙方同意，本協(xié)議生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于年月日將上訴房地產交付(轉移占有)乙方。交付標志：。
第五條 除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以(市/區(qū)/縣)房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。
第六條 上述房地產風險責任自該房地產(權利轉移/轉移占有)之日起轉移給乙方。
第七條 本協(xié)議生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(權利轉移/轉移占有)前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本協(xié)議附件四約定支付。自(權利轉移/轉移占有)后該房地產所發(fā)生的費用，按本協(xié)議附件四約定支付。
第八條 甲方轉讓給乙方的房地產根據(jù)原房地產權證記載的屬(居住/非居住)房屋，其相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五，業(yè)主公約見附件六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的.權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業(yè)主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續(xù)。
第九條 甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十條 乙方未按本協(xié)議約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實付款之日止，利息按計算。逾期天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
(一)乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的%向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
(二)甲方有權通知乙方單方解除協(xié)議，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。
第十一條 除人力不可抗拒因素外，甲方未按協(xié)議約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按計算。逾期天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
(一)甲方除應支付利息外，還應按已收款的%向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
(二)乙方有權通知甲方單方解除協(xié)議，甲方除應在接到書面通知之日起日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除協(xié)議之日止)外，還應按已支付房款的%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。
第十二條 經甲、乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議未盡事宜，在不違反本協(xié)議原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本協(xié)議不可分割的一部分。本協(xié)議及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條 本協(xié)議由甲、乙(雙方簽定)(公證處公證)之日起生效。甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務清楚明白，并按本協(xié)議規(guī)定履行。
第十四條 本協(xié)議使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：(不選定的劃除)。
(一)提交仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條 本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，(市/區(qū)/縣)房地產交易管理機構執(zhí)一份，(市/區(qū)/縣)房地產登記機構一份(本協(xié)議經公證的公證部門留存一份)。
賣方(簽章)：買方(簽章)：
年月日年月日。
簽訂地點：簽訂地點：
房產買賣經紀合同篇十五
售房人:(以下簡稱甲方)身份證號:。
購房人:(以下簡稱乙方)身份證號:。
根據(jù)國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
1、甲方自愿將坐落在市的房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方。乙方對該房屋已做充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。甲方保證房屋無任何質量問題，且在協(xié)議簽訂后的狀況和看房時狀況一致。
2、該房屋基本情況如下:。
房屋性質所有權人:建筑面積:房型:。
樓層:總樓層:使用性質:附屬設施:。
甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為:人民幣萬元(大寫)，該房屋產權過戶需繳納的相關費用由乙方承擔，其中個人所得稅由甲方自行承擔。(該房屋產權過戶費用、營業(yè)稅、個人所得稅以房管局實際征收為準)。
1、乙方于年月日交付甲方定金人民幣元(大寫)，該定金將在雙方辦理過戶手續(xù)同時自動轉為第一部分房款。
甲方收到定金后立即還清以該房屋為抵押物的所有貸款，保證該房屋在交易前產權完全歸甲方所有，甲方有權對此房屋進行買賣。
2、乙方按下述方式付款:銀行貸款:按揭貸款。乙方于甲方清理完貸款后日內將首付款交于產權交易部門指定的資金托管機構，并辦理房屋貸款，實際貸款金額與年限以銀行實際放貸為準。
甲方承諾于騰空該房屋，將該房屋鑰匙交于乙方，甲方應于騰房時結清所有水、電、煤氣、暖氣、有線電視、物業(yè)管理費，積極配合乙方完成戶口遷移等相關事宜。
1、甲方須保證該房屋權屬實無爭議，若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。
2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的'同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產生的一切后果及違約責任有責任方負責。
3、甲方認可乙方貸款方式付款時:。
1)甲方有義務配合乙方的貸款手續(xù)，以便乙方貸款時候的順利辦理。
2)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續(xù)履行該協(xié)議，并承擔由此引起的經濟損失。
3)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。
4)甲、乙方須依照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責任由責任方承擔。
4、如甲、乙方任何一方拒絕履行協(xié)議或解除協(xié)議，或發(fā)生本條1、2、3違約責任，均由違約方向另外一方支付本協(xié)議第二條確定的房屋實際成交價格的%作為違約金。實際損失超過違約金總額的，責任方應據(jù)實賠償。
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行的，甲、乙雙方不承擔違約責任。
乙方保留甲方房屋所有權證和國有土地使用證。辦理貸款相關手續(xù)。
1、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本協(xié)議經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式份，甲、乙雙方各持份，各種手續(xù)交接清楚，本協(xié)議自動作廢。
甲方(簽章):乙方(簽章):。
聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:。
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:。
日期:年月日日期:年月日
房產買賣經紀合同篇十六
法定代表人：_________職務：_________。
購買方(乙方)：_________。
法定代表人：_________職務：_________。
根據(jù)國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購買甲方座落在________市________街巷________號的房屋棟間，建筑面積為____________________平方米。
第二條上述房產的交易價格：
第三條付款時間與辦法：
1.;。
2.;。
第四條甲方應于__________年__________月__________日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔。
1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的__________%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的__________%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責任。
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款__________%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款__________%的違約金。
第七條本合同主體。
1.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。
2.乙方是單位，代表人是.
第八條本合同經國家公證機關公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人各一份。乙方一份，房產管理局、公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：
甲方：_________。
代表：_________。
__________年____月____日。
乙方：_________。
代表：_________。
__________年____月____日。
房產買賣經紀合同篇十七
法定代表人：____________職務：____________。
法定代表人：____________職務：____________。
根據(jù)國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本。
合同。
以資共同信守執(zhí)行。
第一條?乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋__棟__間，建筑面積為____平方米。
第二條?上述房產的交易價格：
第三條?付款時間與辦法：
1.
2.
第四條?甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條?稅費分擔。
1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____％的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____％的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條?違約責任。
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____％的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____％的違約金。
第七條?本合同主體。
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________.
第八條?本合同經國家公證機關____公證處公證。
第九條?本合同一式份。甲方產權人各一份。乙方一份，________房產管理局、________公證處各一份。
第十條?本合同發(fā)生爭議的解決方式：
甲方：________________________。
乙方：________________________。